Дом на склоне – это не всегда ворох проблем!

От чего зависит план дома на склоне?

Решение вопросов об установке здания на склоне не зависит от того, строим каркасный дом на склоне горы либо возводим на нем каменный особняк, – возникающие проблемы и способы их решения во всех случаях одинаковы. На практике абсолютно горизонтальные участки встречаются очень редко, и территория с уклоном до 3% считается условно ровной.

Здесь уместно отметить, что участков, непригодных для строительства, практически не встречается, но от крутизны уклона будет зависеть как план дома на склоне, так и размер затрат на строительство. Действительно, типовые проекты зданий, как правило, разработаны для ровных участков, и первые существенные затраты будут связаны с заказом индивидуального проекта. Следующей статьей расходов станет борьба с оползнями. Особенно остро эта проблема стоит, когда уклон приближается к 20%.

Однако все эти затраты одноразовые и периодических вложений не требуют. Наградой же станет нестандартный дизайн здания и открывающийся из окон великолепный пейзаж.

Еще одно значительное преимущество – это ничтожно малая вероятность затопления при весенних паводках. Также холмистый ландшафт дает неограниченные возможности для обустройства водопадов, террас, водоемов на различных уровнях. При этом следует иметь в виду, что цена участка на склоне всегда ощутимо меньше цены территории на ровном месте.

Как построить дом на склоне – особенности проекта

Строительство дома на склоне в значительной мере зависит от его крутизны. Площадки с небольшим уклоном, не превышающем 3%, можно рассматривать, как ровные, и дома на них могут строиться по типовым проектам. Дополнительно лишь следует оборудовать небольшие уклоны, по которым будет отводиться вода от здания. Они создаются подсыпкой грунта с небольшим убыванием по высоте от дома.

Точно также по типовым проектам могут строиться и дома на участках с малым уклоном – до 7%. Правда, они должны быть без подвалов, и, возможно, со стороны уклона понадобится подсыпка грунта для расширения террасы. Сооружать цокольные этажи становится целесообразным, когда уклон превышает 8%. В этом случае специальная площадка не выравнивается, а под цоколь вырезается часть земельного массива.

Особенно хорош этот вариант в том случае, если со стороны склона можно устроить удобный подъезд к нижнему этажу. В таком случае оборудование здесь гаража стало бы идеальным решением вопроса. При осуществлении данного варианта гидроизоляция стен, соприкасающихся с грунтом, совершенно необходима.

Дом на крутом склоне – чем можно похвастаться?

Дом на крутом склоне в 15-20% дает возможность возведения многоярусной постройки с отдельными входами на каждый ярус. Скажем, на одном ярусе будут расположены комнаты для гостей, на другом – кухня, на третьем – гараж и мастерские. Для строительства здания на крутом склоне участок застройки превращают в несколько ровных, расположенных на разных уровнях террас, соединенных между собой ступенями.

Дом, построенный на таких террасах, будет иметь веранды, патио и балконы на разных ярусах. Здесь же, на террасах вне дома, можно расположить беседки, зоны отдыха и детские площадки. Таким образом, на первый взгляд кажущиеся недостатки крутого склона превращаются в труднооценимые достоинства. Но, разумеется, строительство такого дома потребует разработки индивидуального проекта, если вы не обладаете достаточными знаниями для его составления, его придется заказать у специалиста, а уж стройку затевать своими руками.