Проект на дом 10 на 10 из кирпича: Проекты домов 10 на 10 из кирпича, дом 10х10 м из кирпича

Дом / 28.05.1979 / alexxlab / 0

Содержание

Проекты домов из кирпича для постоянного жилья, чертежи, фото

Свой дом – мечта многих горожан, а дом из кирпича – это надежность, качество и долговечность. Без проекта и плана дома строительство начинать бесполезно, поэтому строительные компании и архитектурные студии предлагают проекты домов из кирпича в самом широком диапазоне. Но, даже если застройщику не понравится ни один типовой проект жилья, можно заказать индивидуальный вариант, в котором специалисты учтут все пожелания застройщика, и реализуют их в бумажном и электронном виде.
Электронный 3-D проект кирпичного дома

Какие преимущества и недостатки у кирпичного дома

Кирпичный дом – традиционный вариант строений с тех пор, как человечество узнало глину, и его преимущества перед другими строительными материалами очевидны:

Обширная цветовая гамма, заложенная в процесс изготовления кладочного и облицовочного видов кирпича, дает возможность создать любой экстерьер кирпичного дома;
Широкий диапазон размеров – от одинарных, полуторных и двойных изделий до разнообразных комбинаций типоразмеров;
Работать с кирпичом просто, и для кладки не требуются специальные инструменты или строительная техника. Для кладки понадобится всего один работник;
Прочность и долговечность кирпича обеспечивает не только долговечность жилья, но и его хорошую теплонепроницаемость. Поэтому кирпичные дома распространены в любых регионах РФ;
Глина – основной компонент смеси для изготовления кирпичей, и ее экологичность не подвергается сомнению. Добавки и примеси в составе кирпича также имеют природное происхождение;
Кирпич – отличный шумопоглотитель. Поэтому проекты домов и коттеджей из этого материала обеспечивают возведение тихого и уютного жилья;
При использовании не самых дорогих марок кирпича цены на строительство кирпичных домов намного привлекательнее, чем на жилье из современных строительных материалов.

Проекты домов из кирпича

Недостатки кирпичного жилья:

Чтобы кирпичный дом хорошо удерживал тепло, его стены должны быть достаточно толстыми. В средней полосе России толщин стен из кирпича – не менее 40 см, поэтому для северных климатических поясов стены теплого кирпичного дома должны иметь толщину не менее 60 см. кладки, так как основные точки отдачи тепла – это появляющиеся «мостики холода» в растворных швах. Также коэффициент теплоотдачи можно уменьшить утеплением фасадов и остальных стен дома;
Стандартный кладочный кирпич имеет довольно большой разброс размеров, а использовать облицовочный кирпич для кладки стен – дорого;
От качества кирпича зависит влагонепроницаемость стен коттеджей из кирпича, и при использовании низкокачественной глины прочность кирпича заметно уменьшается с возможностью дальнейшего разрушения таких изделий. Поэтому при приобретении партии кладочного красного кирпича следует проверять все сопроводительные документы и сертификаты, включая марку цемента, который добавляется в смесь для изготовления кирпича. Также необходимо уточнять наличие неорганических добавок и пластификаторов в материале, так как их переизбыток приводит к появлению высолов на поверхности стен;
Правила перевозки кирпича включают выполнение обязательного правила: поперечную кладку необходимо чередовать с поперечной;
Стандартная величина водопоглощения кирпича – 10%, поэтому количество циклов замерзания и оттаивания, при которых кирпич сохраняет заданную прочность, со временем сокращается.

Проект дома в ArchiCAD

Технологии изготовления кирпича отличаются друг от друга, поэтому его характеристики могут быть разными, в зависимости от методов производства. Коэффициент потерь тепла зависит от пористости, а колеблется в диапазоне 0,43-0,95 Вт/мК. Чем ниже этот параметр, тем теплее будет дом. ГОСТы 7025-91 и 530-2012 регламентируют коэффициент водопоглощения, который должен соблюдаться в пределах ≤ 8%.

Типовые проекты кирпичных домов и их стандартный функционал

От правильно выбранного проекта и точной его разработки зависят не только все технико-эксплуатационные характеристики будущего жилья, но и объем строительной сметы, а значит – нагрузка на семейный бюджет. Чаще всего застройщики выбирают типовые проекты, так как в них предусмотрены все основные функциональные возможности для обслуживания жильцов. Но можно заказать и проект индивидуальной разработки, где будут учтены особые пожелания клиента. Проект – документ сложный, и заказать его лучше у профессионалов, но для этого необходимо изучить особенности участка под застройку, и определиться с архитектурными особенностями дома, в котором будет проживать семья.
Визуализированный проект двухэтажного дома в IKEA Home planner

Это количество комнат и подсобных помещений, наличие одной или нескольких ванных комнат и санузлов, комнаты отдыха и рабочего кабинета, наличие веранды, террасы, мансарды, гаража и других хозпостроек, а также этажность дома.

Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов

Сколько будет этажей в доме, в основном зависит от количества членов семьи, но не обязательно. Играют не последнюю роль финансовые возможности и размер участка. Планировка дома в один этаж в силу существующих строительных стандартов признана максимально комфортной, поэтому и более востребованной. Поэтому стоит изучить особенности проектирования одноэтажных частных домов разной площади.

Дом размером 6 х 9 метров – решение типовое и стандартизированное. Любой дизайн интерьера и экстерьера многократно обыгран в тысячах типовых проектов. Этот базовый проект можно бесконечно расширять за счет пристроек и внутренней перепланировки. Основные детали типовой планировки – гостиная, холл или веранда, которую можно превратить в террасу, санузел (раздельный или совмещенный с ванной комнатой), кухня или столовая, гостиная, две или три спальни – в зависимости от этажности здания и высоты второго этажа, обустроенного из мансарды.
Типовой одноэтажный проект 6 х 9 м

Проект частного дома размером 8 х 10 метров выполнен в форме стандартного прямоугольника, имеет цокольный (полуподвальный) этаж, под мансарду предусмотрено свободное пространство потолка и высокая крыша дома. Обычно мансарда в таком доме несет хозяйственную нагрузку или предназначена для обустройства интимного пространства (спальни и рабочего кабинета), освобождая площади первого этажа для кухни, зон отдыха и приема гостей. Согласно проекту, в доме обустроен совмещенный санузел, гостиная, кухня и терраса, гостиная, а спальная комната находится на втором этаже, на который ведет винтовая лестница. Такой проект обычно выбирают небольшие семьи.
Одноэтажный проект 8 х 10 м

Дом 9 х 9 метров уже может принять полноценную семью. В проекте предусмотрено несколько спален, в том числе и для гостей, оборудованы хозяйственные и подсобные помещения. В проект кирпичного дома входят: кухня, тамбур, котельная, совмещенный санузел, холл и гостиная, пять спален, а также довольно просторное помещение для гардероба.
Одноэтажный дом 9 х 9 м

В проекте двухэтажного дома размером 10 х 10 метров предусмотрено все для проживания очень большой семьи. Каждое помещение несет свою функциональную нагрузку, и всего в проекте представлено: большой и маленькой холл, два санузла по количеству этажей, две гардеробных комнаты, кухня-столовая, четыре спальни, тамбур с примыкающей котельной, гостиная и две лестницы – одна на второй этаж, вторая – в подвальное помещение.
Проект двухэтажного дома 10 х 10 м

Проект большого загородного одноэтажного дома размером 12 х 12 метров, без подвала и мансарды. Очень удобное и функционально продуманное жилье для большой семьи. Наличие множества помещений дают простор для полета архитектурной и дизайнерской мысли. Дом разделен на зоны, одна из которых традиционно отдана под хозяйственные помещения – кухню, санузел, гостиную, прихожую или холл, помещение для отдыха или приема гостей. Вторая зона – для обустройства личного пространства всех членов семьи.
Визуализация проекта одноэтажного дома 12 х 12 м

При подготовке любого проекта дома будет нелишним знать о некоторых особенностях выбора:

Начинать планировку дома рекомендуется только после приобретения участка и перераспределения семейного бюджета на строительство и обустройство жилья;
Для семьи из 3-4 человек вполне достаточно 120–150 м² общей площади;
При составлении проекта дома учитывайте эргономичность планировки – лишние коридоры не нужны, ванную комнату и санузел рекомендуется располагать рядом, и т.д;
Топочное помещение лучше разместить рядом с кухней или столовой, а кухню – по соседству с гостиной;
В проекте нужно предусмотреть размещение бытовой техники и мебели.

На небольшом участке лучше построить кирпичный дом в два или три этажа. Хотя одноэтажные дома считаются прохладными летом и теплыми зимой, в малоэтажном доме со стенами из кирпича тоже можно добиться такого же эффекта, сделав утепление перекрытий и кровли.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Типовые проекты загородных домов или коттеджей в основном имеют стандартный набор помещений и удобств, которые можно расширить, заказав проектирование по индивидуальным предпочтениям. Стоимость составления проекта зависит от площади дома, от стройматериалов, расположения участка, и даже от наличия подъездных путей к дому. Каждый разработанный проект должен иметь паспорт с данными о каждом помещении.
Типовой проект двухэтажного дома

План дома, составленный по грамотно подготовленному проекту, учитывает каждую мелочь, облегчая будущее проживание семьи. Проект отражает не только расположение комнат и планировку этажей, но и разводку коммуникаций. размещение мебели и техники.

Фото домов из кирпича

Дома из кирпича 10 на 10 в Санкт-Петербурге

Дома из кирпича 10 на 10 в Санкт-Петербурге — проекты

Мечта, Идея, Воплощение

пн-пт: c 10 до 19
сб: с 11 до 16

ООО «Окто Хаус» г.Санкт–Петербург, Кондратьевский пр, дом 2, корп. 4, литер А,
офис-509. @mail: [email protected]

Проекты кирпичных домов размером 10х10

Типовые архитектурные планы строительства зданий величиной 10х10 предусматривают возведение
одного или двух жилых этажей. Для повышения эффективности использования доступного пространства
чердак можно обустроить в виде мансарды. Классические проекты кирпичных домов 10х10 подходят для застройки на небольших земельных участках

Такой загородный коттедж обладает следующими характеристиками:

Устойчивость к резким температурным колебаниям и сильным морозам даже без дополнительного утепления.
Высокие показатели износоустойчивости, прочности, пожаробезопасности.
Хорошая тепло- и шумоизоляция.
Надежность, долговечность.

Стоимость строительства проекта дома 10х10

Наша компания в своей работе использует современное техническое оборудование и качественные стройматериалы.
В каждый типовой проект из общего каталога можно внести любые изменения по желанию заказчика. После согласования
плана строительства наши специалисты рассчитывают смету, где отображена итоговая стоимость строительства дома, а также
расписаны отдельные статьи расходов.
На странице каждого плана строительства приводится ориентировочная цена проекта под ключ, которая может изменятся.

Выберите что-то

Вадим

Главный инженер компании
Опыт работы 12 лет

Я буду лично заниматься Вашим проектом. Готов ответить на
любые вопросы и помочь принять верное решение.

+7 (812) 983-73-43

ФИО только что оставил заявку на Проект дома площадью м² с количеством комнат Вид машины.

планировка из дерева и кирпича

Частные дома могут быть разной категории – от скромного бюджетного коттеджа до роскошной виллы-«дворца», стоящей в элитном поселке. Однако главным требованием, сколько бы дом ни стоил, остается в первую очередь комфорт.

Дом 10 на 10: планировка

При выборе схемы планировки частного дома следует учитывать:

климатические условия;
как расположен дом на участке и по отношению к улице;
состав семьи;
конструктивные элементы;
тип отопления и системы водоснабжения;
тип системы канализации;
расположение гаража, веранды.

Дом 10 на 10 – планировка для любителей квадратных помещений с большой площадью.

Первое место среди показателей, собственно, и составляющих удобство, занимает расположение и взаимодействие комнат, которые распределяются по назначению. Их размер, местоположение в доме, связь с другими комнатами, коридорами, верандой влияют на то, насколько рационально будет использовано пространство.

Основа строения – планировка одноэтажного дома 10*10 м — закладывается на стадии проектирования. В настоящее время возможности на данном этапе благодаря наличию типовых проектов существенно расширились. Это в значительной мере позволяет ускорить и удешевить проектирование, дает возможность в короткие сроки реализовать идеи, которые наиболее близки потребностям большинства заказчиков домов.

Главные требования к расположению и планировке дома

Расположение относительно сторон света и розы ветров. Дом рекомендуется располагать так, чтобы ветер дул в скаты крыши. Это снизит сопротивление при сильных его порывах, а дождь не будет заливать фронтон. Если ветер в данном регионе – частое явление, причем заметно меняет направление, можно возводить полувальмовые или вальмовые крыши, которые позволят создать дополнительную плоскость и навесы над стенами, будут защищать их от осадков. Следует учитывать также рельеф местности. Дом не должен быть расположен в самой низкой или самой высокой точках участка. Обязательно следует взять в местной администрации геодезическую карту района. На ней будут указаны места и направления движения вод, тип грунта и другие особенности.
Расположение по отношению к соседним строениям.
Подключение на подходе к дому к инженерным сетям. Подключая дом к коммуникациям, следует учесть, что стоки должны сливаться под естественной силой тяжести и только в разрешенные для этих целей места! Категорически запрещено отведение стоков в водоем и ливневку, так как в противном случае можно получить крупный штраф или повестку в суд от местного коммунального предприятия. Следует внимательно ознакомиться с правилами и способами создания системы канализации. Выяснить, какая мощность разрешена местной сетевой компанией.
Подключение к внутренним коммуникациям по расположению комнат внутри дома.
Конструктивные особенности дома и выявление пространств, которые можно использовать при незначительном изменении в проекте.
Число и назначение комнат, их связь и взаимодействие. Внутренние коммуникации необходимо свести в узлы: расположить ванную комнату и кухню в соседних помещениях, чтобы не нужно было прокладывать по дому дополнительные трубы. Также следует обеспечить хороший отток сточных вод.

Достоинства одноэтажной застройки

Одноэтажный дом 10 на 10 (планировка его в том числе) отличается определенным набором достоинств:

Реализация проекта более проста (быстрее, проще, дешевле отделывать и ремонтировать здание, прокладывать коммуникации).
Неограниченное число вариантов по выбору стиля.
Можно использовать любые строительные материалы (пенобетонные блоки, кирпич, дерево и т.д.).
Планировка дома 10 на 10 или любой другой площади может быть различной, именно такой, какая была бы наиболее комфортна для вашей семьи.
Если в вашей семье есть маленькие дети или в доме с вами будут вместе проживать пожилые люди, наличие лестницы будет доставлять им немалые трудности и даже угрозу для здоровья. Потому планировка дома 10 на 10 в один этаж будет более целесообразна.
Если есть необходимость в гараже, то одноэтажный дом с ним намного проще и удобнее строить. При желании — на общем фундаменте.

Почему планировка загородного дома 10*10 наиболее удачная?

Именно данная планировка славится своей красотой, внешним стилем, качеством и надежностью. Дом 10 на 10, планировка которого наиболее освоена многими строительными организациями, — самый распространенный по габаритам тип жилья. Потому строительные фирмы способны реализовать многие пожелания, идеи и взгляды своих клиентов. Данная планировка компактна, проста при эксплуатации. Такой дом, благодаря своим размерам, может хорошо расположиться на абсолютно любом участке. Наиболее распространенными материалами при строительстве считаются пеноблок и кирпич.

На что следует обратить внимание при планировке дома 10*10

Прежде всего, это документы, которые в обязательном порядке следует оформлять согласно действующему законодательству. Также стоит обратить внимание на все вводимые в дом либо проходящие мимо коммуникации, на окружающую территорию и расположенные около здания объекты. Данные вопросы очень важны, и их необходимо тщательно изучить.

При строительстве важно правильно выбрать материал. Он должен быть экологически чистым и простым в монтаже.

10-этажный панельный дом: планировка

Панельным является дом, у которого стены и перекрытия выполнены из крупноразмерных конструкций заводского изготовления. Он относится к самым быстровозводимым типам жилья. Главный недостаток — сложность перепланировки квартир.

Среди огромного числа почти одинаковых зданий можно для себя найти наиболее подходящий вариант. Для этого нужно знать основные особенности каждого типа дома. Планировка 10-этажного панельного дома бывает:

«Позднесталинского» типа – блочный дом, высота потолков которого от 2,7 м, построенный по серийным проектам, которые разрабатывались до середины 50-х годов. Комнаты в квартирах таких домов чаще всего изолированы, прихожие и кухни просторны.

«Хрущевского» типа. Дома имеют следующие особенности: потолки высотой 2,5 – 2,6 м, прихожие и кухни очень маленькие, комнаты во многих квартирах смежные.
«Брежневского» типа. В этих домах высота потолков –2,65 м, имеется мусоропровод, лифт.
Современные серии домов – все строения, которые появились после 1990 года. Часто их строят по отдельным заказанным проектам. Они могут быть разной этажности и архитектуры, строиться из разного материала – кирпичей, блоков, пеноблоков, монолита и т.д. Главное отличие таких домов — большая площадь квартир, очень удобная планировка, просторные лоджии и балконы. В сравнении с предыдущими – это дома с повышенной комфортностью.

Дома из кирпича — строительство «под ключ»

Строительство домов из кирпича

Кирпичные дома привлекают внешней эстетикой, комфортными условиями для жизни и высокой нормой безопасности. Создавая проекты, наши специалисты руководствуются самыми современными тенденциями архитектуры и опираются на собственный опыт возведения домов из кирпича с учетом климатических условий. Результатом работы наших архитекторов становятся великолепные дома, сочетающие в себе надежность конструкции и экологическую чистоту.

В нашей компании всей душой любят этот экологически чистый материал за широкие возможности при работе с ним.

Проекты домов из кирпича

Стоимость проектных работ складывается из следующих факторов:

площади, этажности и сложности планировки кирпичного дома;
типа фундамента и цокольного этажа, а также количества скатов крыши и материала её кровли;
уровня сложности и нестандартности архитектурных и дизайнерских решений;
необходимости вписать строение в участок со сложным рельефом, совместить дом с уже существующими инженерными сетями и коммуникациями систем жизнеобеспечения.

Проектируя кирпичные дома, инженеры и архитекторы нашей компании учитывают личные пожелания заказчика и корректируют проект в соответствии с ними.

Эффективным решением для тех, кто стремится совместить достоинства кирпичного дома с грамотным подходом к финансовому вопросу, станут типовые проекты. Их выбор дает определенную выгоду заказчику:

экономию денежных средств, поскольку типовые проекты стоят ниже индивидуальных;
строительство типового дома занимает меньше времени. В готовом проекте заранее учтены и оптимизированы все нюансы внутренней и внешней планировки;
заказывая готовый проект, клиент бережет нервы. Он заранее получает полное представление о своём будущем жилище, его планировке и используемых при строительстве материалах. Технология возведения типового дома разработана до мелочей и исключает возникновение неожиданных ситуаций.

Преимущества строительства кирпичных домов от нашей компании:

строительные работы ведутся вне зависимости от климатических условии: осадков, влажности и перепадов температуры;
возводим дома как для сезонного, так и для постоянного проживания;
дома из кирпича с высокопрочными, износостойкими и огнеупорными стенами;
экологически безопасное жилье с высокой теплоизоляцией, терморегуляцией и звукоизоляцией;
большой выбор архитектурных форм.

Каждый свой проект наша компания создает как эталон стиля, качества и надежности, что подтверждают уже построенные дома. Ознакомиться с ними можно на сайте компании в разделе каталога. Заказывая дом из каталога, клиент сразу получает готовый пакет документов с подробным описанием схемы, способов и технологии строительства, а также стоимостью на возведение здания. Заказчику останется лишь подписать договор и наслаждаться тем, как быстро строится его дом.

Сотрудничество с нашей компанией станет гарантией приобретения оригинального и уютного дома для всей семьи по оптимальной цене. Двухэтажные роскошные коттеджи или небольшие дачные домики – делайте выбор и свяжитесь с нашими сотрудниками.

Каркасные дома из ЛСТК | Дон Строй Технологии

Дон Строй Технологии — признанный лидер в строительстве каркасных домов из ЛСТК

За более чем десять лет работы наша компания построила и сдала в эксплуатацию более тысячи объектов из ЛСТК в Ростовской области и г. Ростов-на-Дону, в Краснодаре и Краснодарском крае, а так же в Ставрополе, Ставропольском крае и Волгоградской области. Каркасные дома построенные по технологии ЛСТК отличаются отличными эксплуатационными свойствами, высоким уровнем комфорта и выгодной ценой.

Канадская технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), недавно появившаяся на отечественном рынке, предполагает возведение каркасных домов на основе стальных перфорированных профилей облегченного типа, которые соединяются в единую конструкцию при помощи специальных крепежных болтов, причем, модули могут собираться, как на заводе, так и на рабочей площадке. Энергоэффективность зданий достигается путем использования специального утеплителя, поэтому каркасные дома из ЛСТК отличаются высокими параметрами тепло- и звукоизоляции, которые не может обеспечить применение каких-либо других инновационных технологий.
Такие каркасные дома имеют ряд отличительных характеристик, которые смело можно назвать преимуществами технологии ЛСТК. К ним, в первую очередь, стоит отнести возможность вести строительство даже зимой, поскольку устанавливать стальные конструкции и оснащать их утеплительными листами разрешено даже при температуре -40°С. «Сухое» строительство обеспечивает возведение зданий, которые не поддаются воздействию бактериологического фактора – плесени и грибка, поскольку при их создании отсутствовала вода.

Во-вторых, каркасные дома из ЛСТК являются экономически выгодными конструкциями – они весят в 8-10 раз меньше, чем такие же сооружения из кирпича. Это позволяет застройщику экономить на заливке бетона, ведь для домов требуется мелкозаглубленный фундамент (его стоимость занимает 30% от стоимости всего сооружения). весит Кроме этого, не требуется использовать тяжелую спецтехнику и большое количество рабочих рук – дом на 100-200м2 может быть возведен силами одной или двух рабочих бригад..
Применение ЛСТК-технологии экономит временные сроки возведения жилых конструкций. В среднем, дом общей площадью 200м2 может быть возведен за 4-5 месяцев, из которых 2 недели будут затрачены на подготовку бетона, 4 недели – на сборку профилей, столько же времени «уйдет» на их обшивку утепляющими материалами. Остальное время затрачивается на создание внутренних инженерных коммуникаций, установку оконных и дверных блоков, внутреннюю отделку.

Каркасные дома построенные по технологии ЛСТК отличаются прекрасными технико-эксплуатационными свойствами – они соответствуют параметрам экологической чистоты и отличаются высокой огнеупорностью. Они прекрасно выдерживают негативные атмосферные факторы – дождь, снег, ветер, более того, их разрешено возводить в районах с высокой сейсмологической активностью, что «говорит» о высоком показателе надежности.
Подытоживая, еще раз отметим – каркасные дома, построенные по технологии ЛСТК, можно смело назвать будущим современного строительства. Они значительно уменьшают временные и финансовые затраты, поэтому застройка становится более доступной, позволяя в скором времени решить вопрос обеспечения собственным жильем значительной части населения.

Паркинг с «листьями» на фасадах построят в районе Кунцево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Механизированный паркинг с необычными фасадами возведут на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Комплекс будут отличать оригинальные фасады: начиная со второго этажа предусматривается отделка ограждающих конструкций декоративной штукатуркой с металлизированным эффектом. Поверх нее разместятся объемные декоративные элементы из металлокассет, напоминающие листья.

Оттенки «листвы» будут варьироваться от светлых к темным. Кроме того, на кровле выполнят озеленение с помощью крупных деревьев в кадках. Для такого утилитарного сооружения как паркинг это уникальный проект и отличный пример, который можно брать на вооружение», – сказал Сергей Кузнецов.

Многоуровневый паркинг на 1383 места построят в районе Кунцево, вблизи дер. Захарково. Высота здания составит девять надземных этажей (на последнем будет котельная) и два подземных. Фасады украсит архитектурная подсветка.

На первом этаже появится закрытое от осадков общественное пространство, где можно отправить автомобиль на механизированную парковку и получить его обратно. Проектировщик – ООО «МАРКС ИНЖИНИРИНГ».

Что построят в районе Кунцево

Информационная служба портала Стройкомплекса

Квартиры в новостройках от застройщика в Чебоксарах в сданных и строящихся домах

Собираетесь купить квартиру в новостройке от застройщика без посредников? Опытные специалисты отдела продаж помогут Вам индивидуально рассчитать выгодные условия покупки с учётом всех возможных льгот и скидок, чтобы цена на квартиру стала ещё более доступной! Специализированный застройщик «ТУС» предлагает приобрести жилье и коммерческую недвижимость в Чебоксарах на самых выгодных для Вас условиях.

Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса и повышенного комфорта зависит от многих параметров (площадь, расположение в доме, этаж, форма оплаты)

Приобретая квартиру в новостройке на самом начальном этапе ее строительства, вы можете рассчитывать на существенную экономию средств. Обычно цена жилья на таком этапе значительно ниже стоимости готовой квартиры.

Квартиры и коммерческие помещения в СЗР имеют высокую ликвидность. Покупая недвижимость сейчас, напрямую от застройщика, вы делаете инвестиции в Ваше будущее.

Микрорайон «Университет» – один из самых динамично развивающихся микрорайонов города. Мы предлагаем квартиры в новостройках на любой вкус и кошелек. У нас Вы найдете оптимальные по соотношению «цена/качество» однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В домах повышенной комфортности предлагаются квартиры большого метража и четырехкомнатные квартиры.

Новостройки будут окружать современные и безопасные детские площадки, зоны для занятия спортом и отдыха. Застройщик облагораживает дворы газонами, деревьями и кустарниками, обустраивает придомовую территорию. В микрорайоне предусмотрено оптимальное количество бесплатных мест для парковки автомобилей, некоторые дома имеют подземный паркинг.

«Университет» — находится престижной, красивой, экологически чистой части Северо-Западного района Чебоксар. Микрорайон стремительно развивается, и жить в нем становится все удобнее. Уже строится детский сад, запланировано строительство школы на 1500 мест.

Развивается транспортная инфраструктура – построена новая проезжая часть, проходящая по улицам Академика РАН Х.М. Миначева и Ф. Лукина. Организованы новые остановки общественного транспорта. С развитием транспортной инфраструктуры квартиры и коммерческая недвижимость в жилом комплексе становятся все ликвиднее, а проживание удобнее.

Купить квартиру в Чебоксарах в новостройке СЗР можно на разных этапах строительства

Квартиры в строящемся доме

Благодаря высокой ликвидности недвижимости в Северо-Западном районе Чебоксар, квартиры в строящемся доме пользуются большим спросом. Несмотря на введение эскроу-счетов, цены на квартиры в новостройках на этапе строительства остаются более привлекательными чем в готовых домах.

Готовые квартиры от застройщика в сданных домах

Для желающих приобрести готовые квартиры наши специалисты подберут объекты в сданных домах ЖК «Университет». В наличии, новые квартиры в различных вариантах отделки. Предлагается предчистовая и черновая отделка. Спешите! Количество предложений в сданных новостройках ограничено.

Строительная компания АО «ТУС» на протяжении многих лет уверенно сохраняет позицию лидера на рынке недвижимости Чувашии. Приоритетное направление компании – строительство и реализация качественного жилья по доступным ценам.

При покупке квартиры в новом доме от строительной компании «ТУС», Вы можете быть уверены, что мы выполним свои обязательства, в том числе обеспечим своевременный ввод строящегося дома в эксплуатацию.

Наша компания сдала три дома раньше срока! Быстрее сдача — короче ожидание, ближе новоселье, больше счастья. Ускоряя строительство домов, мы не идем на компромиссы по качеству жилья и его благоустройству.

Строительная компания АО «ТУС» имеет в своих активах собственное производство, что позволяет контролировать все этапы от производства стройматериалов, разработки проекта и строительства непосредственно самих объектов. Компания является победителем многих наград и премий, но лучшая награда для нас – это счастливые жители.

Купить квартиру в сданном доме у застройщика не так просто. Самые привлекательные квартиры раскупают еще на этапе строительства. По этой причине лучшим вариантом приобретения квартир в новостройке является долевое строительство.

Ранее долевое строительство предполагало, что строительная организация (застройщик) оплачивает процесс строительства новых домов за счет средств дольщиков. По сути, застройщик заранее продает еще не построенное жилье и получает необходимые финансовые ресурсы на оплату строительных работ. Однако, с введением новых законов и использованием эскроу-счетов, застройщик больше не имеет доступа к деньгам дольщиков и возводит новостройки за собственные средства или привлеченный кредит.

При такой схеме покупатель квартиры не теряет свои деньги, поскольку юридически они принадлежат ему до момента сдачи дома. При этом программа проектного финансирования позволяет застройщику получить средства, достаточные для завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

С введением эскроу-счетов дольщики могут купить квартиру в строящемся доме по выгодной цене с минимальными рисками.

Хотите приобрести строящееся жильё в ипотеку? Без проблем! Банки партнеры «специализированного застройщика ТУС» предлагают максимально выгодные условия ипотечного кредитования.

Как посчитать необходимое количество кирпичей

Один из самых сложных аспектов строительства кирпичной конструкции — это определить, сколько кирпичей вам понадобится. Заказ слишком небольшого количества может потенциально задержать ваш проект, в то время как чрезмерный заказ — быстрый способ выбросить деньги на ветер. Кирпичи дорогие, и стоимость вашей кладочной конструкции может быстро возрасти, особенно если вам нужно организовать утилизацию лишних кирпичей. Намного легче сделать это правильно с первого раза.

Сколько кирпичей мне нужно?

Для одноуровневой кирпичной стены умножьте длину стены на высоту, чтобы получить площадь.Умножьте эту площадь на 60, чтобы получить необходимое количество кирпичей, а затем добавьте 10% для потерь.

Это краткий ответ, предполагающий «стандартные» размеры кирпича и раствора. Он также может варьироваться в зависимости от типа конструкции. Чтобы получить полный ответ, продолжайте читать …

1. Определите тип конструкции

Первый шаг — определить, для чего будут использоваться ваши кирпичи. Хотя это может показаться простым, кирпичи имеют много разных целей: от строительства простой садовой стены до создания камина и даже внешнего фасада вашего дома.Выбранные вами кирпичи и тип конструкции, которую вы будете строить, могут существенно повлиять на количество, которое вам нужно. Чтобы помочь вам, ниже приведен список распространенных типов стен.

Полукирпич толстые стены

Стена (или однослойная) толщиной в полкирпича имеет ширину, равную ширине одного кирпича. Сторона подрамника (длинная сторона кирпича) открыта, поскольку кирпичи кладут горизонтально. Если вы используете стандартный британский кирпич, это означает, что ваша стена имеет ширину 65 мм. Этот тип стены можно использовать в качестве внешнего фасада и разместить поверх прочной системы внутренних стен для дополнительной устойчивости, или это может быть простая садовая стена.Стены из полукирпича не должны использоваться в несущих или конструктивных целях.

Безопасность также может быть серьезной проблемой для отдельно стоящих полукирпичных стен, поскольку они имеют ограниченную структурную поддержку, а это означает, что чем выше ваша стена, тем более неустойчивой она становится. Сильный ветер может нанести серьезный ущерб и превратить вашу кладку в груду щебня! Необходимо соблюдать строгие ограничения по высоте, и кирпичные опоры необходимо будет стратегически разместить в разных точках вдоль стены. Обычно рекомендуется, чтобы стена толщиной в полкирпича не превышала 500 мм в высоту, хотя всегда лучше проконсультироваться с профессионалом.Стена толщиной в полкирпича будет использовать 60 кирпичей на квадратный метр, если использовать стандартные кирпичи.

Толстая стена из полукирпича = 60 кирпичей на квадратный метр

Монолитные стены из одного кирпича

Стена толщиной в один кирпич (или двухслойную) по ширине равна длинному краю кирпича, поэтому ширина вашей стены составляет 215 мм (стандартный размер кирпича в Великобритании). Он состоит из двух разных слоев, которые чередуются между курсом носилок и курсом жатки. Подрамник укладывается так, чтобы длинный край кирпича был обнажен, толщиной не менее двух кирпичей.При укладке коллектора укладывается короткая сторона кирпича, что значительно увеличивает структурную целостность стены.

Стены толщиной в один кирпич могут быть отдельно стоящими и рекомендуются для любых помещений высотой более 600 мм. Стена толщиной в один кирпич будет использовать 120 кирпичей на квадратный метр, если использовать кирпич стандартного размера.

Толстая стена из одного кирпича = 120 кирпичей на квадратный метр

Кирпичные опоры / столбы

Вам нужно включить в свой проект опоры? Простенки — это вертикальные конструкции, которые придают кладке стен дополнительную прочность.Обычно используемые в качестве опорных конструкций, опоры могут также нести балки для пергол, удерживать садовые ворота и даже добавлять декоративный элемент к вашей стене.

Опоры сконструированы так, чтобы они стояли отдельно, и в вашей стене может потребоваться несколько опор в зависимости от размера. Например, для отдельно стоящей стены из полукирпича потребуется две торцевые опоры (по одной с каждой стороны). Промежуточная опора (используемая в середине стены для поддержки) также может быть добавлена для стен толщиной в полкирпича, превышающей 4 метра, в дополнение к вашим торцевым опорам.

Одинарный кирпичный пирс требует дополнительных 14 кирпичей на метр вертикали, в то время как более крупный пирс из полутора кирпичей требует 34 кирпича на каждый метр вертикали. Учет этих измерений при окончательном расчете имеет важное значение.

Одинарная кирпичная опора = 14 кирпичей на вертикальный метр

Полуторный пирс из кирпича = 34 кирпича на вертикальный метр

2. Определите площадь поверхности

После того, как вы выбрали тип стены и необходимое количество опор, следующим шагом будет определение площади поверхности.Чтобы найти это, вам нужно будет измерить длину и высоту планируемой конструкции.

Площадь поверхности рассчитывается путем умножения длины вашей кирпичной конструкции на высоту. Например, если вы строите стену длиной 6 метров и высотой 1,5 метра, площадь поверхности будет 9 м2 (длина 6 метров x высота 1,5 метра = 9 м2). Убедитесь, что вы указали только размеры стены, так как опоры следует рассчитывать отдельно и добавлять в конце.

Площадь поверхности = длина стены x высота стены

3.Подсчитайте, сколько кирпичей вам понадобится

Измерьте площадь поверхности и умножьте ее на тип стены, которую вы строите (например, полукирпич, полукирпич или другой). Это обеспечит вам необходимое количество кирпичей для вашей стены. Используя наш пример выше, для стены толщиной в полкирпича с площадью поверхности 9 м2 потребуется 540 кирпичей (9 м2 x 60 кирпичей на квадратный метр = всего 540 кирпичей).

Стена толщиной в пол кирпича = площадь поверхности x 60

Стена из одного кирпича = площадь поверхности x 120

Добавьте любые дополнительные приспособления, такие как опоры и отходы.Например, если ваша кладочная конструкция включает два отдельно стоящих односторонних кирпичных опора на высоте 1,5 метра, для этого потребуются дополнительные 42 кирпича.

Простыни из одинарного кирпича = вертикальный метр x 14

Полуторные опоры из кирпича = вертикальный метр x 34

Не забывайте про отходы! Кирпичи часто повреждаются при перемещении или разгрузке на строительных площадках, и разрезы кирпича могут не работать должным образом. Важно учитывать примерно 10% потерь, чтобы учесть ситуации, которые могут возникнуть.Хотя вы можете не использовать все лишние кирпичи, при необходимости обязательно иметь их под рукой.

Потери кирпича = 10% от общего необходимого количества

Наконец-то пришло время собрать все воедино! Продолжая наш пример стены толщиной в пол кирпича, длиной 6 метров, высотой 1,5 метра, с двумя столбами и включенными отходами, мы можем рассчитать количество кирпичей следующим образом:

Количество кирпичной стены: 9м2 (площадь поверхности) x 60 (полукирпичная стена) = 540 кирпичей

Две одинарные кирпичные опоры: 1.5 м (высота по вертикали) x 14 = 42 кирпича

Отходы 10%: 58,2 кирпича

Всего необходимо кирпичей: 640,2 кирпича необходимо

4. Важные соображения

Одно важное соображение, которое следует принять во внимание, — это размер вашего кирпича. Стандартный британский метрический кирпич имеет размеры 215 x 102,5 x 65 мм с швами 10 мм по вертикали и горизонтали.

Однако, если ваш проект включает в себя имперские кирпичи (потенциально 225 x 110 x 73 мм), вам потребуется примерно 57 кирпичей на квадратный метр.Для стандартных блоков UK (440 x 215 x 100 мм) вам потребуется десять блоков на квадратный метр. Все расчеты предполагают наличие 10-миллиметрового минометного шва. Перед размещением заказа рекомендуем уточнить у нас.

Точные оценки имеют решающее значение

Точный расчет количества необходимых кирпичей имеет решающее значение для успеха вашего проекта кладки. Если вы ошиблись, вы можете заплатить за транспортировку нескольких кирпичей, рискуете проблемами со складскими запасами или слишком много тратите, а также вынуждены хранить или продавать кирпичи.Следуйте этим расчетам, и с первого раза у вас будет идеальное количество! Если вы все еще не уверены, наша команда с радостью поможет вам с покупкой кирпичей, будь то подбор, подбор или просто покупка кирпичей.

7 умных проектов с использованием фасадов из перфорированного кирпича

Architects: продемонстрируйте свой следующий проект с помощью Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку .

Кирпич — один из самых традиционных и универсальных строительных материалов в мире.В некотором смысле кирпичный дом представляет собой архетипический дом, символ защиты и стабильности — дом, который волк не мог взорвать. Многие из следующих проектов включают кирпич, потому что он традиционный, что позволяет архитекторам создавать экспериментальные здания, которые все еще гармонируют с народной архитектурой, или ссылаться на традиционные домашние пространства в современных формах. Хотя кирпич утилитарен, он связан с историей и культурой таким образом, что не позволяет ему стать обычным.

Кирпич используется во всем мире, и не только из-за его прочности и устойчивости. Это простой и относительно недорогой в производстве материал, который изготавливается из земли, и его можно найти практически в любом месте. Это также простой материал для строительства, что делает строительство недорогим и доступным. В следующих проектах именно по этим причинам используется кирпич. Многие дома построены в общинах с недостаточным уровнем обслуживания, где доступ к строительным материалам ограничен, а квалифицированная рабочая сила — это роскошь.

Хотя кирпич использовался тысячелетиями и является основным материалом, эти проекты демонстрируют, что его все еще можно использовать новыми и инновационными способами. Проекты демонстрируют мастерское понимание этой древней среды, отвергая при этом предположения о том, как ее можно или нельзя использовать. Вместо того, чтобы довольствоваться очевидными проявлениями прочности и безопасности, эти архитекторы бросают вызов материалу, создавая перфорированные стены и экраны, противопоставляя прочность открытости и жесткости универсальности.

Wasp House by Tropical Space, Хошимин, Вьетнам

Трехэтажный Wasp House расположен в густонаселенном районе Хошимина, а это означает, что единственный свет, проникающий в узкий кирпичный дом, исходит от фасада, выходящего на улицу. Чтобы справиться с этими условиями, архитекторы закрыли верхние этажи экраном из чередующегося кирпича, который продолжается за пределами жилых помещений и закрывает террасу на крыше.В дизайне гармонично сочетаются стремление к естественному освещению и потребности в уединении и безопасности.

Ngamwongwan House от Junsekino Architecture & Design, Бангкок, Таиланд

Хотя все стены дома Нгамвонгван сделаны из кирпича, в проекте используются тонкие элементы дизайна, чтобы избежать повторений. Кирпичи выступают из стен и отступают внутрь в разных местах, привнося разнообразие и украшение в утилитарный дизайн.В доме также заметно выделяются окна и стены внутреннего двора, сделанные из перфорированных кирпичных экранов, которые не только открывают дом для его окружения, но также открывают дом самому себе, способствуя большему чувству общности в доме.

House for Someone Like Me by Natura Futura Arquitectura, Бабахойо, Эквадор

Безопасность и доступность были приоритетами для этого скромного проекта, который состоит из дома из бетонного кирпича и стены из перфорированного кирпича, примыкающей к улице.Дизайн прост, но эффективен; стена обеспечивает конфиденциальность и защиту, не вызывая враждебности или изоляции. В проекте используются доступные материалы и простые методы строительства, чтобы создать что-то не только функциональное, но и привлекательное.

Termitary House by Tropical Space, Дананг, Вьетнам

Termitary House получил свое название и концепцию от архитектуры термитов, маловероятной, но небезосновательной модели для кирпичного дизайна — в конце концов, и кирпичный дом, и термитник сделаны из земли.Вместо того, чтобы подходить к кирпичу как к жесткому и невосприимчивому материалу, архитекторы выбрали его из-за его способности поглощать тепло и влагу, что делает его очень подходящим для тропической среды проекта. Дом подчеркивает тесную связь с окружающей средой благодаря многочисленным перегородкам из перфорированного кирпича, открытой планировке и незаметным проемам, которые пропускают еще больше естественного света в определенные места в доме.

ПДД.Сервисный центр по раздаче продуктов питания от NUA Arquitectures, Таррагона, Испания

Этот общественный центр сочетает в себе сборную металлическую конструкцию с перфорированными кирпичными стенами, чтобы сделать проект доступным и простым в строительстве. В то время как металлическая облицовка обеспечивает важную структурную поддержку и надежную защиту от элементов, кирпичные экраны помогают интегрировать здание и открывать его для окружающей среды, позволяя ему сливаться с более традиционными кирпичными зданиями вокруг него.

Maison T от Nghia-Architect, Ханой, Вьетнам

Хотя Maison T зарыт в узком переулке Ханоя, архитекторы использовали старинный трюк, чтобы придать крошечному дому больше гравитации, чем окружающим его гораздо большим зданиям. Дом расположен в стороне от дороги, чтобы освободить место для сада и патио. Такое бережливое обращение с пространством обеспечивает лучший вид на дом и большую вентиляцию в доме.Но самая заметная особенность — это миниатюрный кирпичный фасад, прижатый к улице. Хотя перфорированная стена построена в форме дома, на самом деле она не является частью дома — это просто садовая ограда. Ограждение, соединенное с обеих сторон кирпичными стенами, напоминает развалины старого дома, заросшие садовыми растениями.

Дом на все времена от Rural Urban Framework, Сиань Ши, Китай

Дом на все времена стал результатом сотрудничества между Rural Urban Framework и студентами Гонконгского университета, которые разработали проекты, призванные возродить традиционную кирпичную архитектуру в сельской местности Шэньси.Хотя дом имеет глубокие корни в традиционных формах и материалах, он также построен специально для современного контекста и включает современные дизайнерские решения. Как следует из названия, конструкция подходит для различных погодных условий и может использоваться по-разному в зависимости от времени года. Внешний вид из перфорированного кирпича — не только ключ к этой универсальной программе; он также олицетворяет слияние традиционных форм и современных идей.

Grant поддерживает проект «кирпичи из отходов» — WSU Insider

Тина Хильдинг, Колледж инженерии и архитектуры Войанда

Проект WSU по производству новых строительных материалов из строительных отходов продолжает набирать обороты благодаря гранту на коммерциализацию от благотворительного фонда M.J. Murdock Charitable Trust.

Двухлетний грант будет направлен на поддержку разработки готового к выходу на рынок неструктурного прототипа строительных материалов для внутренних работ.Базовая технология была разработана исследователями WSU в 2017 году как способ сокращения отходов, создания доступных строительных материалов и снижения стоимости жилья.

Команда WSU, в которую входят Тайджи Миясака, профессор, и Дэвид Дрейк, научный доцент Школы дизайна и строительства, будет работать с DTG Recycle, крупнейшим переработчиком строительных отходов на Тихоокеанском Северо-Западе, над строительством полномасштабной сборки стен. продемонстрировать жизнеспособность строительных материалов в реальных приложениях.

Цилиндр для отходов из гипсокартона

Благотворительный фонд MJ Murdock, созданный по воле покойного Мелвина Дж. (Джека) Мердока, предоставляет гранты некоммерческим организациям на северо-западе Тихого океана, которые стремятся укрепить образовательную, социальную, духовную и культурную базу региона в творческие и устойчивые способы, согласно их веб-сайту.

Гипсокартон, также известный как гипсокартон или гипсокартон, является распространенным недорогим строительным материалом, который ценится за его огнестойкие качества и простоту монтажа.Листы размером четыре на восемь футов разрезаются по размеру на строительных площадках, в результате чего выбрасывается от 10 до 12% материала. Ежегодно на свалки в США сбрасывается десять миллионов тонн материала, что составляет около 9% всех строительных отходов. Почвенные бактерии разлагают гипс, когда его отправляют на свалки, в результате чего образуется ядовитый газ. В некоторых городах его запретили вывозить на свалки.

Миясака и Дрейк разработали уникальный процесс измельчения лома гипсокартона и превращения его в пригодный для использования строительный материал.Отходы смешиваются с водой и углеродно-нейтральными связующими и прессуются в строительные блоки с использованием процесса уплотнения с низким энергопотреблением. Блоки могут быть изготовлены на месте с использованием портативных машин или за пределами площадки с использованием существующего оборудования на обычных кирпичных заводах и могут использовать до 90% отходов гипсокартона.

Блоки прочные, огнестойкие и весят вдвое меньше обычных бетонных блоков. Они также обеспечивают в десять раз большую изоляционную ценность, чем традиционные обычные бетонные блоки, и могут быть отлиты в различных цветах и формах для плитки, панелей и брусчатки.

Тайджи Миясака

Помимо получения гранта Мердока, исследователи WSU являются одним из пяти финалистов конкурса Innovation Challenge in Sustainable Building Международного центра сотрудничества в области устойчивой химии, где они были выбраны для презентации своего проекта на форуме инвесторов в конце этого месяца.

Дэвид Дрейк

В прошлом году проект также получил награду журнала Architect за исследования и разработки. Команда получила финансирование из гранта исследовательской инициативы Upjohn от Американского института архитекторов, Фонда разрыва в коммерциализации WSU, гранта Amazon Catalyst и программы Innovation-Corps Национального научного фонда.

Чего ожидать при строительстве дома: 10 вех

Помимо рождения ребенка, для семьи есть несколько вещей более увлекательных, чем строительство нового дома. Весь процесс — от поиска идеального района и участка до наблюдения за тем, как дом «поднимается» из-под земли и принимает форму, — захватывает. К сожалению, это также может нервничать.

Непредвиденные задержки строительства, вызванные любым количеством факторов, могут быть чрезвычайно стрессовыми, особенно если это первый новый дом , построенный для семьи . Однако понимание процесса строительства может помочь решить эту проблему.

Готовы ли вы построить новый дом? Просмотрите наши электронные каталоги, чтобы найти идеальные строительные и дизайнерские материалы.

Perfect Storm = Задержки

Исторически низкие процентные ставки по ипотеке в сочетании с сокращением товарных запасов привели к тому, что спрос на дома намного превысил предложение строителей. Кроме того, появился новый фактор, влияющий на жилищное строительство в постпандемический период.

Согласно отчету CNBC , «Хотя поток покупателей остается высоким, некоторые строительные работы откладываются из-за нехватки материалов», — сказал Чак Фоук, председатель Национальной ассоциации домостроителей и строитель из Тампы, Флорида. «Это вынуждает строителей и покупателей бороться с растущими проблемами доступности, поскольку стремительно растущие цены на пиломатериалы увеличили стоимость нового дома более чем на 24 000 долларов».

«Это показывает, что в контексте более широкого рынка жилья застройщики сталкиваются с увеличивающимися задержками в доставке своей продукции покупателям.Некоторые из крупных общественных строителей заявили в отчетах о прибылях и убытках, что они откладывают строительство, чтобы не строить, пока материальные затраты достигли своего последнего пика ».

Джереми Эмлер, эксперт по жилищному строительству из Acme Brick, , отметил: «Задержки материалов распространяются на весь процесс строительства. Мы слышим о задержках, связанных с бетоном, пиломатериалом, кирпичом, сантехникой, полом, бытовой техникой и открывателями гаражных ворот. Как только один сегмент будет исправлен и удален из списка, на его место будет добавлен другой.”

Все эти факторы могут вызвать «сильное беспокойство» у семей, решивших построить новый дом. Лучшее лекарство от этого недуга — знание. Это начинается с понимания процесса и сроков строительства нового дома.

10 этапов строительства нового дома

Строительство нового дома занимает больше времени, чем когда-либо.

«Для производителей производственных мощностей не существует более 75 или 90 дней», — сказал Эмлер. «Они были растянуты до 120-150 дней из-за материальных задержек и большого количества строящихся домов на земле.Кроме того, более дорогие дома на заказ требуют еще большего времени для строительства ».

Согласно нескольким потребительским руководствам по жилищному строительству, включая , этот веб-сайт , будущие новые домовладельцы должны ожидать этих 10 шагов от строителя после того, как они найдут идеальный участок .

1. Подготовка строительной площадки и заливка фундамента

На этом этапе строитель:

Подайте заявку и получите все разрешения на строительство в местных органах власти
Попросить строительную бригаду выровнять площадку
Устройство деревянных опалубок для временного фундамента (опорно-балочного или плитного типа)
Опоры (конструкции, в которых дом соприкасается с землей, которая поддерживает его) будут установлены

После того, как эти шаги будут выполнены, городской инспектор посетит объект, чтобы убедиться, что компоненты фундамента соответствуют требованиям и правильно установлены.Эта проверка может быть повторена в зависимости от типа фундамента (плита, подвесное пространство или подвал). Затем строитель удалит формы и приступит к согласованию шага № 2, этапа создания каркаса.

2. Полный черновой каркас

На этом этапе строитель:

Установить систему пола
Полные стены и кровельные системы
Камины построены
На наружные стены нанесена обшивка и они покрыты защитной пленкой

3.Полный сайдинг и кровля, грубая сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Согласно вышеуказанному веб-сайту: «После того, как оболочка будет закончена, можно будет установить сайдинг и кровлю. В то же время электрические и сантехнические подрядчики начинают прокладывать трубы и провода через внутренние стены, потолки и полы. Установлены канализационные и вентиляционные отверстия, а также водопровод. В этот момент устанавливаются ванны и цельные душевые / ванны, потому что есть больше места для маневрирования больших и тяжелых предметов.”

Строитель установит:

Трубы и провода
Канализационные и форточки
Водопровод
Ванны и душевые кабины
Воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Вентиляционные трубы HVAC

«Черновой каркас, сантехника, электрические и механические системы проверяются на соответствие строительным нормам. Скорее всего, это будут три разные проверки ».

Пока строитель усердно работает, этот этап — хорошее время, чтобы начать выбирать цвета и стили кирпича.Возможны задержки, и если вы будете «опережать» их, это поможет продвижению проекта.

4. Установить изоляцию

Надлежащая изоляция имеет решающее значение для экономии денег домовладельцев на коммунальные услуги. Дома, построенные из кирпича , обладают дополнительными изоляционными преимуществами по сравнению с деревянными конструкциями или домами с синтетическим сайдингом.

Общие виды утепления в новых домах

Стекловолокно
Целлюлоза
Пеноматериал из минеральной ваты
Бетонные блоки
Изоляционные бетонные формы
Пена для распыления
Структурные изолированные панели
Пенопласт или жесткий пенопласт

5.Полный гипсокартон и внутренняя арматура, внешняя отделка Start

Гипсокартон навесной и приклеенный
Текстурирование завершено
Нанесен первичный слой краски
Наружная отделка — кирпич, металлический сайдинг , облицовка, камень или другие наружные строительные материалы. Некоторые домовладельцы предпочитают на этом этапе покрасить кирпич известью или промыть известью кирпич.

6. Завершить внутреннюю отделку, установить внешние проходы, патио и подъездную дорожку

Двери, подоконники, установлена декоративная накладка
Добавлены места для развлечений на открытом воздухе , такие как патио или кухни на открытом воздухе
Шкафы, умывальники, каминные накладки установлены
Последний слой краски нанесен

Этот этап — прекрасное время, чтобы посетить Acme Brick, Tile & Stone, чтобы выбрать плитку и пол.

7. Установите настил с твердой поверхностью, столешницы; Завершить экстерьер

Керамическая плитка , винил и деревянный пол , а также столешницы установлены
Завершена планировка внешней отделки, чтобы обеспечить надлежащий дренаж вдали от дома и подготовить двор к озеленению

8. Отделка механической накладки; Установить сантехнику

Установлены осветительные приборы, розетки и выключатели, электрическая панель завершена

Установлено

климатического оборудования и завершены регистры
Раковины, унитазы, смесители сданы на место

9.Установить зеркала и душевые двери; Чистовые полы, внешнее озеленение

Установлены зеркала, душевые двери и ковровое покрытие, проводится финальная уборка
Посажены деревья, кустарники и трава или установлен искусственный газон и завершено другое внешнее озеленение

На этом этапе чиновник строительного кодекса завершает заключительную проверку и выдает свидетельство о заселении. Если во время этой проверки будут обнаружены какие-либо дефекты, может быть запланирована дополнительная проверка, чтобы убедиться, что они были исправлены.

10. Заключительный осмотр

Это этап, на котором застройщик отмечает любые аспекты дома, которые необходимо исправить. Именно в это время профессионалы отмечают, что домовладельцы должны «осматривать поверхности столешниц, арматуры, полов и стен на предмет возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что домовладелец обнаруживает выбоину на столешнице после переезда, и невозможно доказать, была ли она вызвана бригадой строителя или грузчиками домовладельца.”

Планирование опорных точек

В любом процессе строительства всегда будут возникать непредвиденные проблемы. Лучший совет — готовиться после каждой вехи до того, как они произойдут.

«Я бы порекомендовал домовладельцам принимать первичное и вторичное решение для каждого сегмента дома», — сказал Эмлер. «Таким образом, при заказе материала, если исходный выбор недоступен, они могут перейти непосредственно к« Плану Б », чтобы сэкономить время.

«Если домовладельцу придется снова пройти весь процесс выбора, это увеличит время строительства.Не ждите, пока вам понадобится товар, чтобы заказать его. Все материалы должны быть выбраны заранее ».

Готовы ли вы построить дом своей мечты? Поговорите со своим строителем и нажмите здесь, чтобы поговорить с экспертами Acme Brick и обсудить отличные идеи по качеству продукции.

House of No Bricks / Urban Design Collaborative

+ 25

ПоделитьсяПоделиться

Facebook
Twitter
Whatsapp
Почта

Или

Текстовое описание предоставлено архитекторами. На участке размером 65 футов x 85 футов на тупиковой дороге был участок с существующим 50-летним домом. Новый современный семейный дом был спроектирован, чтобы заменить существующий традиционный дом середины века. Дом был спроектирован так, чтобы быть интровертом с целью обернуть частную зеленую зону внутри участка и организовать вокруг него жилые пространства.

Вдохновленный заповедным парком, примыкающим к участку, дизайн использовал возможность использовать навесы больших деревьев парка в качестве заимствованного ландшафта. В доме планировки С есть внутренний садовый двор, спроектированный рядом с парковой зоной. Уютный ландшафт позволяет клиентам использовать частный сад как физическое расширение обеденной зоны и визуальное расширение спален и жилой зоны. Использование различных внутренних объемов, водных объектов и ландшафта значительно помогает снизить внутреннюю температуру.

План первого этажа

Как следует из названия, проект был полностью построен с использованием не только кирпича, но и материалов. Панели из армированного стекловолокном гипса (GFRG) использовались для строительства как стен, так и крыши здания. Сборные панели были возведены на месте с помощью кранов, а их полости заполнены железобетоном. Использование панели как для стен, так и для крыши — делает ее монолитной конструкцией, что делает ее сейсмостойкой.

Использование этой технологии помогло снизить внутреннюю температуру и позволило получить драгоценную площадь ковра.Эта экологичная технология, при которой панели производятся из промышленных отходов, делает ее экологически безопасным способом строительства, а также имеет минимальный углеродный след. Использование панелей GFRG позволило довольно легко возвести наклонную крышу под углом 45 градусов, что позволило создать внутри драматические пространства разного объема. Наклонная крыша облицована розовым сланцем местного производства, который меняет свой оттенок под действием солнца. Нежные брызги дождя придают ему мерцающий эффект.

Любой, кто входит в здание, испытывает чувство волнения, когда он перемещается по разной объемной пространственной структуре.В передней части дома находится водоем, одетый в черный кадаппа, с традиционной каменной лампой штата Керала, используемой в качестве водостока. Открытый водоем приносит свежий прохладный воздух в жилое пространство. Журчащие звуки водоема разносятся по гостиной. Высокая часовня, похожая на объем, украшена грандиозной черно-золотой люстрой Lilly и торшером в виде змеи, разработанным Nirmal S John Britto для John Nir. London. Рабочая зона на верхнем уровне взаимодействует с двойной высотой гостиной и фойе внизу.В нем также есть окно, из которого открывается вид на водоем внизу.

Лестница служит также зоной отдыха и пространством для демонстрации коллекции изделий из латуни клиента. В спальнях есть выдвижные окна, которые превращаются в удобный уголок с видом на частный сад. В семейном лаундже на первом этаже потолок составляет 8 футов, что создает ощущение уюта и комфорта. Низкая высота потолка и высокие стеклянные проемы привлекают взгляд в сторону сада и ландшафта парка за его пределами.

Дом в Маргите с фасадом, который обрушил Алекс Чиннек

Фасад этого дома в английском приморском городке Маргейт, кажется, обрывается во двор (+ фильм).

Британский дизайнер Алекс Чиннек (Alex Chinneck) создал инсталляцию под названием «От колен моего носа до живота моих пальцев», удалив фасад отдельно стоящего четырехэтажного дома, который находился в запустении в течение одиннадцати лет, и заменив его совершенно новым фасадом, который оставляет открытыми осыпающийся верхний этаж, затем выгибается наружу, так что нижняя часть лежит ровно перед домом.

«Я просто чувствую это невероятное желание создавать очки», — сказал Чиннек Dezeen. «Я хотел создать что-то, что использовало бы простые удовольствия юмора, иллюзий и театра, чтобы создать произведение искусства, которое сможет понять любой зритель».

Расположенный на Годвин-роуд в районе города Клифтонвилл, дом был приобретен местным советом и предназначен для строительства социального жилья, но в течение года с ним ничего не должно было случиться, и строение находилось в полуразрушенном состоянии.«Половых досок почти не было, они сильно пострадали от огня сзади и от воды спереди, и теперь они полностью разрушены», — сказал дизайнер.

Его инсталляция раскрывает этот полуразрушенный интерьер, в котором шикарный новый фасад падает с верхнего этажа. «Мне все больше нравится идея разоблачения правды и понятие поверхностности», — объяснил он. «Я не входил в проект с этой идеей, но по мере его развития мне это начало нравиться».

Клифтонвилл — район Маргейта, который раньше был богатым, но, как и многие приморские города Великобритании, он пострадал из-за меняющейся структуры отдыхающих.«У него есть социальные проблемы, он борется с высоким уровнем преступности, а величественная архитектура находится в довольно утомленном состоянии», — сказал Чиннек.

Вдобавок к тому, чтобы вызывать восторг, когда жители случаются после его вмешательства, дизайнер надеется привлечь посетителей вверх по холму из центра Маргита, где такие громкие проекты, как современная галерея Тернера Дэвида Чипперфилда, используют культуру как инструмент для возрождения. .

«Клифтонвилл — очень бедный район, который называют« холмом », а культура и появление художников еще не достигли вершины», — сказал он.«Меня привлекли Клифтонвилл, потому что это область, куда культура еще не добралась, и я думаю, что паблик-арт слишком часто забывает о своей ответственности перед публикой».

«Мне нравится идея сюрпризов», — добавил он. «Я никогда не ставлю знаки на свои работы и никогда не даю им никаких ярлыков, поэтому у них действительно есть чувство таинственности. Он расположен таким образом, что вы не видите произведение искусства, когда приближаетесь с любого направления — вы просто видите дыру сначала наверху, так что это серия открытий, и вам нужно ее обойти.«

Дизайнер сам инициировал проект и в течение двенадцати месяцев убеждал компании помочь ему воплотить произведение искусства. Все было пожертвовано десятью различными компаниями, кроме работы, которая была оплачена и оплачена Художественным советом. Сама установка была собрана всего за шесть недель путем сборки сборных панелей.

Произведение искусства будет оставаться на месте в течение года, прежде чем здание будет переоборудовано под жилье.

В работах Алекса Чиннека часто фигурируют полуразрушенные здания — прошлые проекты, о которых сообщал Дезин, включают фабрику возле Олимпийского парка в восточном Лондоне с 312 одинаково разбитыми окнами и расплавленной кирпичной стеной.

«Мне нравится противоречие, когда я беру темный, депрессивный или мрачный предмет, что-то вроде заброшенности, который предполагает что-то весьма негативное в социальном, но также и эстетическом плане, и создает игровой опыт в этом контексте», — объяснил он. «Я не думаю, что это отрицательный отзыв об обществе, это просто попытка дать обществу положительный опыт».

Если вам это нравится, обратите внимание на Dalston House в восточном Лондоне, где зеркало отражает фасад дома, лежащего на земле, чтобы создать иллюзию, что посетители стоят на стенах и подоконниках.За фасадом исторического кирпичного склада спрятан студенческий квартал, который был назван худшим зданием Великобритании в году.

Еще дизайн Alex Chinneck »
Другие инсталляции»

Фотографии — Стивен О’Флаэрти, а фильм — Хейзли Преббл.

Вот еще немного информации от Алекса Чиннека:

От колен носа до живота пальцев ног

Британский художник и дизайнер Алекс Чиннек завершил строительство своей самой амбициозной инсталляции на сегодняшний день, отделив фасад четырехэтажного дома в Маргейте от остальной части здания.Когда изогнутые кирпичи, окна и двери скользят в палисадник дома, который пустовал в течение одиннадцати лет, его верхние интерьеры открываются публике внизу.

Окружной совет Танет разрешил художнику использовать пустующее здание на Годвин-роуд в районе Клифтонвилля для создания произведения искусства. Клифтонвилл — район, поражающий как величием своей архитектуры, так и сложными социальными проблемами, с которыми он столкнулся за последние тридцать лет. Вместе с широко обсуждаемым Маргейт использованием культуры как инструмента возрождения это обеспечивает идеальный контекст для произведения.

Завершение строительства следует за двенадцатимесячной кампанией, предпринятой художником для реализации своего собственного проекта стоимостью 100 000 фунтов стерлингов. Десять ведущих компаний британской промышленности пожертвовали все материалы, производственные мощности и профессиональные услуги, необходимые для строительства раздвижного фасада.

Практика Алекса Чиннека игриво искажает повседневный мир вокруг нас, демонстрируя сюрреалистические зрелища в тех местах, где мы ожидаем найти что-то знакомое. В 28 лет «От колен носа до кончиков пальцев ног» — его самый смелый проект, тем не менее, он продолжает театрально сочетать искусство и архитектуру удивительными физическими способами.Этот проект следует за его известной инсталляцией 2012 года «Говорить правду через вставные зубы», в которой художник установил 1248 кусков стекла на фасаде фабрики в Хакни, чтобы создать иллюзию того, что его 312 окон были разбиты и треснуты.

Алекс Чиннек — лондонский художник и дизайнер. Он является основателем Дома скульптур, членом Королевского британского общества скульпторов и выпускником Колледжа искусств и дизайна Челси.

Этот проект стал возможен при поддержке Совета по искусству Англии, Margate Arts Creativity Heritage, Совета округа Танет, Ibstock Brick, Smith and Wallwork Engineers, Norbord, Macrolux, WW Martin, Urban Surface Protection, Jewson, RJ Fixings, Resort Studios. , Cook Fabrications, Ассоциация разработчиков кирпича и All Access Scaffolding.

Расположение: 1 Godwin Road, Cliftonville, Margate, CT9 2HA
Даты: 1 октября 2013 г. — октябрь 2014 г.

Плюсы и минусы покраски кирпичного дома

Вы, наверное, заметили, что дома из крашеного кирпича переживают немало времени. Вы даже увидите это в доме МакГи! Кирпич чрезвычайно универсален и позволяет домам выглядеть как традиционными, так и современными, в зависимости от его обработки. Но как узнать, подходит ли он для вашего дома?

Покраска кирпича в вашем доме — хороший способ освежить свой дом без капитального (структурного) ремонта.Вам нужно будет спросить себя, нуждается ли ваш дом в таком обновлении, готовы ли вы внести некоторые коррективы / финансы и какой стиль вы выберете.

КАКОВЫ ПЛЮСЫ КРАСКИ ИЛИ ПОКРЫТИЯ КИРПИЧА?

Покраска кирпичного дома — относительно простой способ придать дому новый вид, особенно если внешний вид выглядит устаревшим.
Покраска вашего дома может добавить единообразия, а чистый внешний вид натурального кирпича не всегда. Если вы все же решили покрасить дом под кирпич, обязательно используйте дышащую краску, например силикатную или минеральную (подробнее об этом в следующем разделе).

КРАШЕННЫЙ КИРПИЧ ВДОХНОВЕНИЕ:

Если вы готовы совершить прыжок, вот несколько домов из крашеного кирпича, которые прибили его. Этот великолепный дом в Атланте выполнен в приглушенном белом цвете, что делает его чистым и классическим.

Интерьер выполнен Betsy Brown Inc. Построен Нейтом Янгом из Mike Hammersmith Construction

Светлый цвет выделяет эти растения.

Дизайн Hoog.
Белый определенно не единственный приемлемый цвет, это все о контексте и применении, как этот дом с темно-синим кирпичом.

Внешний вид нашего Denver Tudor, окрашенный Бенджамином Муром в цвет China White, до сих пор вызывает у нас слюни.

Заметили тенденцию? Зелень на фоне белого кирпича идеально подойдет!

КАКОВЫ МИНУСЫ КИРПИЧНОЙ КРАСКИ?

Самая сложная часть покраски кирпичного дома — это уход, необходимый для того, чтобы он выглядел хорошо. По мере того, как кирпич стареет, он может стареть, и это старение не всегда происходит равномерно. Некоторые кирпичи могут начать тускнеть быстрее, чем другие, и ваш дом станет выглядеть более пятнистым, чем далматин.После того, как вы покрасите свой дом, пути назад уже не будет (по крайней мере, без серьезной головной боли). Фактически, окрашенный кирпич требует регулярного ухода — подкрашивать сколы, чистить кирпич более светлого цвета и время от времени наносить свежие покрытия.

Кроме того, окраска кирпича задерживает влагу и не дает кирпичу дышать. Это потенциально может вызвать повреждение кирпича и конструкции дома, особенно в холодном климате, где влага может замерзнуть, расшириться и разрушить строительный раствор.

ЧТО НАСЧЕТ ИЗВЕЩЕНИЯ?

Если вы ищете альтернативу покраске кирпичей, вы можете рассмотреть вариант Limewash.Промывка извести — это метод, который веками использовался для защиты кирпичей от погодных условий и эрозии. При нанесении раствора на кирпичи цвет кирпичей изменяется химически и придает им естественный вид. Как и краску, Limewash со временем нужно будет подкрашивать. Однако процесс можно считать более доступным и экологически чистым. Чтобы получить экспертную информацию о Limewash, прочтите об этом здесь.

НАТУРАЛЬНЫЙ КИРПИЧ ВДОХНОВЕНИЕ:

Некоторые из наших любимых вдохновляющих фасадов из кирпича, которые выбирают «естественный путь»:

Внешний вид этого Tudor создает ощущение капсулы времени.

alexxlab