Из какого материала лучше построить дом

Строим деревянный дом

Вечный вопрос, ответ на который не знали даже архитекторы древней Атлантиды и три поросенка из сказки. Сначала попробуйте определиться, что для вас означает слово «лучше», применительно к вашей новостройке, а мы будем деликатно вклиниваться в ваши размышления обсуждением преимуществ и недостатков различных строительных материалов и помнить, что речь идет исключительно о районах частной застройки.

Предлагаем до начала проектирования и строительства обозначить долгосрочное назначение дома, который вы наконец-то решили построить, а потом безвозмездно передать своим потомкам. Условно разделим будущие домовладения на три группы:

1. Дачный домик  для сезонного (обычно май-сентябрь) проживания. О них мы уже подробно писали, но  упомянуть их в этой статье просто обязаны.
2. Капитальная дача для большой семьи, позволяющая отдельным ее членам комфортно жить на природе даже зимой.
3. Загородный дом, коттедж, усадьба. Массовое переселение в пригороды уже началось, поэтому спрос в этом сегменте рынка наиболее высок.

Цели определены, осталось только найти основной материал для архитектурного оформления своих будущих владений.

Условия загородной жизни должны отличаться от панельно-бетонного давления мегаполисов. Поскольку мы говорим о загородном домостроении, первый и лучший материал для постройки дома, который приходит на ум – это дерево в любом его воплощении. Преимущества натуральной древесины очевидны: низкая теплопроводность, быстрый монтаж и бесконечные вариации отделки, экологическая чистота, природная красота и многое другое.

Для постройки домов из списка 1 и 2 лучшего материала не найти. Только в первом случае имеет смысл использовать щитовые и каркасные конструкции, которые при желании можно возвести и своими руками. Во втором варианте все гораздо серьезнее. Грамотно сложить сруб из кругляка или бруса, даже правильно уложить готовые оцилиндрованные бревна способны только специалисты, правда, делают они это очень быстро (и очень дорого). Мастерски сделанный сруб при надлежащем уходе (гидроизоляция, защита от короедов, покраска, пропитка и т.п.) может служить своим хозяевам до 100 лет.

У деревянных домов есть всего два недостатка:

• Патриархальная технология сушки строительной древесины давно забыта; в лучшем случае вы купите материал для постройки дома с удельной влажностью 16-20%, в худшем – из ваших стен могут расти веточки. В каркасных вариантах процесс «естественной сушки» не так заметен, а вот технологическую осадку сруба придется ожидать не менее года. Сразу проводить отделочные работы и заселяться в такое жилье мы вам не советуем.
• Категория пожарной безопасности деревянных строений самая низкая. Дачи и летние домики горят с пугающим постоянством, зачастую по вине самих неразумных хозяев. Уделите особое внимание внутридомовым коммуникациям: электропроводке, системе газоснабжения, и не давайте детям спички.

Особняк из кирпича

Понятно, что здесь мы уже входим в категорию 3 загородных домов. Строимся основательно, поэтому учитываем многовековой опыт наших предков. Если вы сочли кирпичную кладку лучшим материалом для постройки дома, то будьте готовы к некоторым неожиданностям.

• Финансовые затраты: частный домик из кирпича площадью 200 м2 с черновой отделкой обойдется вам в 4-6 млн. рублей (все зависит от региона, качества работы и стройматериала, сезона и прочих факторов). Согласитесь, что такая стройка требует серьезной подготовки.
• При выборе проекта или в процессе выполнения работ приглашенный вами застройщик может не учесть характеристики грунта для обустройства фундамента, вес конструкции, какие-то второстепенные факторы, связанные с установкой несущих элементов, и через 3-4 года дом элементарно поползет.
  

Искать «хороший» исходный материал для кирпичной кладки, умелую бригаду строителей и контролировать их работу (а это 3-4 месяца) придется самостоятельно. Зато в итоге: большой теплый особняк, удаленный от городского шума и смога, полный набор коммунальных удобств, надежные стены и перспективы райской жизни.

Газобетон, шлако- и пеноблоки

Область применения этих материалов для постройки дома мы не решаемся трактовать однозначно. Пенобетон, применяемый в многоэтажном домостроении (серии 601-611) вроде бы уже подтвердил свои строительные качества. Использование облегченных блоков в дачных условиях тоже не редкость. Недостатки этих стройматериалов вы, скорее всего, обнаружите в процессе эксплуатации, посему поговорим о достоинствах.

• теплопроводность: любой пористый или волокнистый материал, используемый при постройке дома, обладает лучшими теплоизолирующими свойствами уже в силу своей структуры;
• простота монтажа: блоки большие и легкие, пилятся обыкновенной ножовкой под нужный размер; меньше проблем с транспортировкой;
• отделочные работы: делать внутреннюю или внешнюю обшивку стен почти так же просто, как и в деревянном строении;
• цена: пенобетон, газобетон и шлакоблоки можно смело отнести в категорию эконом-класса, поскольку дома из этих материалов вдвое дешевле настоящих рубленых или лучших кирпичных.

Как видите, простор для потенциально домостроителя поистине безграничный, думайте, считайте и воплощайте свои мечты.