Проем в несущей стене – стоит ли рисковать?

Проем в несущей стене – как избежать ошибок при резке?

Если в ваши планы входит устройство проема в несущей стене, то необходимо заранее позаботиться о том, чтобы все работы выполнялись профессионалами, имеющими богатый опыт и должный «арсенал» инструментов. Данное условие важно по той причине, что несущая стена является одним из основных элементов остова здания.

Не слишком квалифицированные работники и использование недопустимых инструментов – все это способно существенно ухудшить стойкость здания. Грубые ошибки, например, несоблюдение технологии работ, могут привести даже к его обрушению. Резка проема в несущей стене должна осуществляться на основании и в соответствии с заранее подготовленным проектом перепланировки жилого помещения! Сегодня сделать проем в стене можно с помощью следующих инструментов:

• Ручного алмазного резчика. Он представляет собой профессиональный инструмент для резки стен, толщина которых не превышает 30 см. Работы по устройству проема выполняются с двух сторон стены.
• Стенорезной машины – технической установки, позволяющей выполнять разрезы глубиной до 70 см. Работы могут проводиться, даже если толщина стены превышает 1 метр. Однако данная машина редко используется в жилых помещениях в связи со сложностями эксплуатации.

Практика показала, что именно специальная техника и алмазный инструмент позволяют произвести все работы максимально быстро и безопасно. Непосредственно перед началом выполнения работ необходимо установить стойки-домкраты, основным предназначением которых является передача нагрузки несущей стены.

В зависимости от толщины несущей стены резка может осуществляться целиком или частями. Первый вариант вполне подходит для стен панельных домов, так как их толщина невелика – около 15-18 см. Второй вариант наиболее распространен в монолитных домах, где стены несколько толще – 20-22 см. При необходимости выполнить в стене технические отверстия применяется технология алмазного бурения.

Усиление проема в несущей стене с помощью швеллера

Вырезать дверной проем в несущей стене сложно, но возможно, однако это лишь первый этап работ. После резки необходимо укрепить несущий элемент здания, так как после удаления части стены нагрузка на него увеличивается в разы. При этом не стоит забывать о заранее выполненном проекте перепланировки. Именно в нем должен быть расчет изменения нагрузки на несущий элемент жилого здания с учетом этажности, выполненных работ и материалов конструкции. Сделать усиление проема помогает специальная перемычка в верхней его части – швеллер.

Очевидно, что эта перемычка должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать нагрузку не только от оставшейся части несущей стены, но и опирающегося на него перекрытия. Именно поэтому специалисты рекомендуют останавливать свой выбор на стальных изделиях. Стальная перемычка, используемая для усиления вырезанного проема, представляет собой два швеллера, соединяемых между собой болтами. Для их монтажа над проемом с обеих сторон стены выполняется штробирование выемки глубиной в половину кирпича. В каждой штробе в заранее подготовленный раствор «утапливается» стальной швеллер. Затем оба швеллера скрепляются болтами.

Усилить данную конструкцию позволяют наваренные на перемычку металлические пластины.

При монтаже перемычки над дверным проемом необходимо соблюдать расстояние между соединительными элементами – оно не должно превышать 50 см. В противном случае прочность конструкции пострадает, и несущая стена может обвалиться. Швеллеры с обеих сторон должны заходить на опорные стены примерно на 15-30 см, а используемые для их соединения болты не могут иметь диаметр меньше 20 мм. Все указанные значения также должны быть отражены в проекте перепланировки!

Дверь или арка в несущей стене – быть или не быть?

Конечно, процесс выполнения всех работ по резке и укреплению проема – это важно, однако всего этого может и не быть. Как так? Очень просто! Не пустит «закон», точнее, не утвердят ваш проект перепланировки в соответствующих государственных и муниципальных органах чиновники. Кроме самого проекта, в котором должно быть все четко и ясно изложено, вам придется собрать множество документов и побегать с ними по жилищным инспекциям и всемогущему БТИ.

В число этих документов входит договор с профессиональными строителями, которые будут выполнять данный вид работы. Строители, в свою очередь, должны быть членами саморегулируемой организации (нововведение законодательства), что также должно подтверждаться документально. Ко всему прочему вам придется разжиться поэтажным планом строения и приготовить правоустанавливающие документы на жилое помещение. Солидно, не правда ли?

Еще одним сюрпризом станет необходимость разыскать «автора» проекта того дома, в котором будет осуществляться устройство или расширение проема в несущей стене. Как правило, данный момент игнорируется, если изменения незначительны. Однако если речь идет о несущих конструкциях, то без проектировщика дома не обойтись.

Конечно, можно выполнить самовольную перепланировку, которая может обнаружиться в любой момент и довести вас до суда, штрафа и обязанности восстановить первозданный вид жилья. В редких случаях перепланировку, затрагивающую несущие конструкции, удается узаконить после выполнения. Специалисты не рекомендуют надеяться на традиционное «авось», лучше согласовать все желаемые изменения заранее.