Чем покрывают крышу домов: Чем покрыть крышу дома недорого и качественно

Дом / 12.07.1976 / alexxlab / 0

Содержание

Чем покрыть дом снаружи и выбор покрытия для крыши частного дома: Виды +Видео

При строительстве дома мы сталкиваемся с вопросом, какое выбрать покрытие для деревянного дома. В настоящее время на рынке представлен огромный выбор строительных материалов. Даже не являясь специалистом в таком вопросе, достаточно сложно сделать правильный выбор, если учесть все условия использования и технические показатели материалов.

Для хорошей защиты дома от ветра и дождя, жаркого солнца и различных воздействий, нужно уметь правильно выбрать кровельные строительные материалы и учесть свои финансовые возможности.

[contents]

Технологический прогресс и рост промышленности предлагают огромный целый ряд новых решений для кровли. Ондулин, шифер, металлочерепица, алюминиевые и оцинкованные листы, рулонная и наборная крыша идеально подойдут каждому хозяину и позволят сделать выбор, который учтет все эстетические предпочтения.

Основные критерии выбора кровельного покрытия

На крышу воздействуют атмосферные осадки и солнечные лучи, и выбирая материалы для крыши дома, нужно обязательно учитывать ряд определенных категорий.

Таких как:

высокая стойкость к различным перепадам температур и ультрафиолету;
надежная гидроизоляция;
высокий срок эксплуатации;
низкая стоимость и легкость монтажа и установки;
удобство и эффективность в использовании;
пожарная безопасность;
качество и надежность;
широкая цветовая гамма;
приемлемая стоимость строительного материала.

Если вы определились с материалом, который будет надежным покрытием кровли дома, необходимо будет учесть, что его долговечность определится не только его техническими показателями, но и особенностями использования, в том числе наклоном крыши, высокой солнечной активностью, наличием атмосферных осадков.

Шифер

Шифер — это волнистые листы, сделанные на асбестоцементном и портландцементном растворе. За счет такой смеси растворов шифер приобрел хрупкость, но одновременно и долговечность. Все листы шифера обладают стандартной длиной 1750 мм, а ширина лежит в пределах от 980 до 1130 мм. Данным материалом кроют крышу дома, использование которого происходит в условиях резких температурных перепадов, т.к. шифер один из немногих строительных материалов, который обладает высокой устойчивостью по этому критерию.

Еще один плюс такого покрытия крыши – это легкость в обслуживании и длительный срок использования. Хотя, при своей простоте монтажа и установки, шифер требует аккуратности из-за своей хрупкости.

Данный кровельный строительный материал потерял свои позиции в общем рейтинге популярности, потому что под действием атмосферных осадков он очень быстро теряет свои привлекательные внешние данные, обретая грязноватый темный оттенок. Для устранения данной проблемы были выведены специальные краски, которые помогают шиферу сохранять свою привлекательность в течение длительного срока использования.

Дома, хозяйственные постройки, сараи и гаражи — это еще не полный перечень строительных сооружений, для которых шифер является идеальным решением за счет своей долговечности и низкой стоимости.

Приобретая шифер в магазине, обращайте ваше внимание на целостность листов, и откажитесь от тех, которые имеют сквозные и поверхностные трещины, пробоины, раковины, вмятины и разные включения. Кромка шиферных листов обязательно должна иметь ровный край.

Алюминиевые и оцинкованные листы

Основным достоинством данного решения для кровли является надежность и долговечность, помимо этого данные листы не являются хрупким строительным материалом. Стоит обратить особое внимание на обрешетку металлической крыши, она должна обладать максимально частым шагом или быть сплошной.

Монтаж и установка осуществляется при помощи специальных фальцев, которых существует 4 разных типа:

одинарный стоячий фальц;
одинарный лежачий фальц;
стоячий двойной фальц;
двойной лежачий фальц.

В зависимости от применяемого металла покрытие для крыши дома подразделяют на три категории. К первой категории относят применение оцинкованного материала и оно обладает максимальным сроком эксплуатации. С такой крышей можно не беспокоиться о строительстве и ремонте на протяжении долгих лет. Покрытие домов из неоцинкованного либо декапированного материала будут менее долговечны.

Листы из металла имеют маленький вес, поэтому они широко используются для покрытия крыш с незначительным уклоном.

Листы из алюминия обладают более длительным эксплуатационным сроком, но и стоимость их намного выше обычных металлических листов. Алюминий устойчив к различным коррозийным процессам и кровля с данным покрытием будет служить более 80 лет.

Данные листы также имеют ряд минусов, к их числу можно отнести шум во время проливного дождя, и отсутствие защиты от перепадов температур. Покупая такой строительный материал, обратите внимание на точность формы всех листов, их гладкость поверхности и присутствие характерного узора кристаллизации цинкового материала.

Металлочерепица

Металлочерепица — это профилированный лист из оцинкованной стали, и который из-за своего профиля имеет большое сходство с черепицей. Поверхность данного материала проходит специальную процедуру покрытия красками и качественными антикоррозийными составами. Большое использование металлочерепицы можно объяснить ее длительными эксплуатационными сроками, простотой монтажа и установки, долговечностью и красивым внешним видом. Но данный строительный материал обладает так же и рядом недостатков.

При выборе металлочерепицы для покрытия загородного дома не последнее место играет качество и внешний вид защитных специальных полимерных покрытий. К наиболее популярным можно отнести полиэстер, полиуретан, пластизол и матовый полиэстер. Данные покрытия используют со сталью. Но гораздо чаще применяют полимерное покрытие пурала 50 микрон и стали 0,5 мм. При таких условиях получается качественное кровельное покрытие с достаточно высокими техническими показателями по доступной цене.

Еще один важный момент, который требует особого внимания — это цвет металлочерепицы. Здесь необходимо ориентироваться на личные предпочтения, но следует учитывать тот факт, что при выцветании черепицы темных оттенков это будет более заметно, чем при светлых оттенках.

Ондулин

Ондулин — это гофрированный прессованный картон, пропитанный битумной мастикой. Поверхность данного материала окрашивают несколько раз специальными красками, для более высокой долговечности. Срок использования данного кровельного материала составляет 35 лет.

Еще одними достоинствами ондулина считаются его невысокая стоимость, незначительный удельный вес, легкость в установке, его гидрофобность, высокая устойчивость к действию различных бактерий, плесени, грибов, низкая себестоимость, как самого материала, так и монтажных работ.

Хотя, данное кровельное покрытие дачного дома не лишено и недостатков, главным из которых является невысокая механическая прочность, и громкий шум падающих на крышу капель дождя и градин.

В процессе использования данный материал выгорает и утрачивает свой первоначальный внешний вид.

Надежный ондулин высокого качества при выгорании может утрачивать цвет равномерно, поэтому при выборе данного покрытия, обязательно проверяйте поверхность листов на равномерность покраски. Также стоит отметить, что ондулин будет требовать постоянного ухода в виде очищения от разного мусора и пыли. Данная особенность появилась из-за особой бархатистой поверхности ондулина матового цвета.

Мастичная кровля

Мастичная кровля — полимерная пленка, которую наносят на поверхность крыши. Нанесенная на крышу мастика, обладает тем же набором физических качеств, что и резиновые покрытия. Данная конструкция получила свое распространение в первую очередь за счет монолитности, хорошей гидроизоляции, увеличенной термостойкости и ультрафиолетовому излучению.

Многие профессионалы отдают предпочтение такому виду кровли из-за того что при установке не образуются стыки. В составе мастики присутствует асбестовое волокно и цемент, и это делает ее устойчивой к внешним атмосферным осадкам и солнечным лучам. Монтаж и установка данной кровли менее трудоемкий процесс и занимает намного меньше времени, чем рулонные материалы. Мастику можно заливать на монолитные утеплители, различные железобетонные плиты без каких-либо дополнительных специальных процедур.

Мастику применяют в качестве ремонтного строительного материала, для ликвидации маленьких трещин и незначительных повреждений на крыше.

Рулонная кровля

Рулонная кровля — это тканевая или картонная основа с нанесением на нее битума. Под таким кровельным понятием скрывается всем известный рубероид, а из более новых технологических материалов — это пергамин или стеклоизол. Последние два материала обладают повышенными показателями теплостойкости и морозоустойчивости. При выборе кровельного материала для наружного покрытия дома с долговечным покрытием, остановите свое внимание на рулонных покрытиях на синтетических тканях.

Для укладки данного материала осуществляют специальный настил в несколько слоев, пропитанный жидким битумом. Дополнительно выполняют проклейку для закрытия всех стыков. Для того, чтобы увеличить механическую стойкость поверх рулонного кровельного материала засыпают разные смеси. Например, мелкий гравий или крупно фракционный песок.

Разнообразная наборная кровля

В данную категорию кровли попадает сланцевая и керамическая черепица. Укладывают ее отдельными элементами на частую обрешетку. Профессионалы считают, что керамические покрытия более выгодные и технически совершенные материалы. За счет внедрения инноваций промышленности керамика приобрела красивый внешний вид и долговечность. При установке черепицы, помните, что она обладает достаточно высоким удельным весом и предполагает наличие стропильного прочного каркаса.

Чем лучше покрыть крышу деревянного дома

ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ?

ВИДЫ МАТЕРИАЛОВ

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА

ШИФЕР

ПРОФНАСТИЛ

ОНДУЛИН

ШТУЧНОЕ КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

После возведения стропильной системы или перед капитальным ремонтом возникают вопросы по выбору кровельного материала. Чем лучше покрыть крышу деревянного дома, чтобы она прослужила десятки лет и сохранила эстетичный вид, сориентируют наши советы и обзор стройматериалов.

Что нужно учитывать?

В каталогах представлены материалы высокой погодоустойчивости в широком диапазоне цветов. При выборе решающую роль играют следующие факторы:

Суммарные нагрузки. Вес листов и рулонных материалов не должен создавать избыточное давление на стропильную конструкцию.

Конфигурация. Для укладки плоской, многощипцовой, шпилеобразной, сводчатой или купольной кровли нужны разные материалы.

Крутизна скатов. Не каждое покрытие подходит для пологих скатов под наклоном менее 10-15 градусов. Для них выбирают гибкие материалы, легко меняющие форму.

Эксплуатационные свойства: механическая прочность, пожаробезопасность, коррозионные свойства.

Качество. Хорошее покрытие не прогибается под тяжестью снега, поглощает звуки града, не шуршит от ветра.

Расходы. Сумма складываются из затрат на материал и монтаж.

Когда кровля деревянного дома расположена в тени, на пористых покрытиях развиваются колонии мхов и лишайников, препятствующие стеканию дождевой воды. Возникает риск протечек.

Для деревянных зданий, стоящих под прямыми солнечными лучами, подходят листы с низкой теплопроводностью. Эта важно для кровель с небольшим уклоном и без чердака. При нагревании под солнцем они аккумулируют тепло, не перегревают комнаты и не пересушивают воздух.

Виды материалов

Какую крышу выбрать для деревянного дома: жесткую и гибкую? Подходят рулонные полотна, полимерные мембраны, битумная мастика. Из твердых покрытий лучше подбирать плоские и с небольшими ребрами жесткости изделия из листовой и рулонной стали, алюминия, профнастила, черепицу. Чтобы определить, какое покрытие подходит, внимательно изучите характеристики каждого.

Металлочерепица

Листы отличает полимерное покрытие с обеих сторон, дизайн с имитацией натуральной черепицы. Часто изделия из оцинкованной стали используют для настила при строительстве и ремонте загородных коттеджей. Столкнувшиеся с этим удобным материалом заказчики теперь знают, чем покрыть крышу старого дома. Полотна легко укладываются поверх старого покрытия под углом менее 12°.

Другие плюсы металлических пластов:

прочность и пожаробезопасность;

легкий вес;

морозостойкость;

сохранение цвета под ярким солнцем;

возможность укладки на двухскатную и мансардную крышу;

срок эксплуатации около 15 лет.

Существенный минус – шумность при дожде и граде. Нужна дополнительная звуко- и теплоизоляция.

Сезонные температурные колебания с образованием конденсата с внутренней стороны требуют монтажа двойной обрешетки и гидроизоляции. Чтобы не допустить вмятин, листы укладывает мастер. Самостоятельно это сделать сложно.

Шифер

Несмотря на появление новых видов кровли, крыши деревянных домов по-прежнему украшают волновые листы 1750х1130 мм толщиной 5,2- 7мм из цемента с асбестом. Шифер выбирают по нескольким весомым причинам:

простой монтаж на разряженную обрешетку;

пожаробезопасность;

низкая теплопроводность: 0,47 Вт/м К;

высокая прочность на изгиб: 16-19 МПа;

хорошая тепло-и звукоизоляция.

Есть и недостатки, из-за которых шифер теряет востребованность на рынке: большой вес, хрупкость, пористость неокрашенных листов. В тени на них растут мхи, от которых сложно избавиться.

Многие выбирают полимер-песчаный шифер для деревянных домов. Вместо асбеста и цемента производители кладут полимеры, песок, опилки. Безопасность такого покрытия неоспорима. Пластичные листы не боятся повышенной влажности, коррозии, ударов и служат 50 лет.

Профнастил

Когда встает вопрос чем лучше крыть крышу, многие выбирают профилированные листы 0,45-100 мм с трапециевидным и волновым рельефом высотой до 75 мм. На обеих сторонах нанесена защитная и декоративная эмаль.

Преимущества:

малый вес 4,5/ м2,

высокий коэффициент сжатия на изгиб,

возможность монтажа в любых погодных условиях.

Широкий выбор оттенков и гибкость позволяют реализовать любые архитектурные проекты. Материал устойчив к коррозии и не обрастает мхом. Однако шумит во время дождя, что требует дополнительной звукоизоляции. Также склонен к образованию конденсата изнутри кровли.

Ондулин

Чем покрыть крышу, чтобы она прослужила не менее 15 лет и при этом сэкономить? С этой задачей справятся прессованные листы из натуральной целлюлозы с битумной пропиткой. Изготавливаются размером 1990х960х3 мм с высотой профиля 36 мм и массой 6,5 кг.

Плюсы для деревянных конструкций:

в 4 раза легче шифера;

инертны, щелочам, кислотам, промышленным выбросам;

поглощают шум дождя и града;

режутся ножовкой, принимают любую форму.

В жару целлюлозные волокна спаиваются, образуют монолитную структуру и по водостойкости превосходят аналоги. Ондулин с низкой теплопроводностью используют для срубов, стоящих на солнцепеке.

Минусы:

при укладке на разреженную обрешетку прогибается под тяжестью снега;

относится к сильно горючим материалам группы Г4 и воспламеняется при 230-300 °С;

спустя 2-3 года после вымывания защитного слоя становится благоприятной средой для развития мха.

Штучное кровельное покрытие

Чем лучше накрыть крышу загородного деревянного дома для придания экстерьеру солидного вида? С задачей справится керамическая черепица. Кровля из легкоплавких сортов глины прослужит 100 лет без потери эксплуатационных и эстетических свойств. После укладки жестко соединенные элементы образуют монолитный настил, который не деформируется при усадке несущей конструкции. Есть и другие плюсы:

керамика не подвержена агрессии внешней среды;

не выгорает на солнце;

имеет низкие влагопоглощение и теплопроводность;

выдерживает нагрузки до 500 кг/м²;

защищает от шума.

Хотя керамику считают лучшей крышей для деревянного дома, она имеет недостатки: тяжелый вес, склонность к царапинам, хрупкость, высокая стоимость. При монтаже смотрят, чтобы угол ската был не менее 12° и приближался к 20-22°.

Полимерно-песчаная черепица внешне не отличается от натуральной, превосходит ее по прочности и другим параметрам:

вес покрытия 1 м² 37 кг;

рассчитана на 35÷50 циклов оттаивания;

влагопоглощение в сутки составляет не более 6 %.

К тому же, она меньше стоит и гарантированно служит полвека.

Для элитных коттеджей заказывают сланцевую черепицу. Крыша деревянного дома приобретает превосходный вид и служит веками. Как и глиняная, она тяжелая и обходится дорого. Поэтому чаще выбирают композитную – из стальных листов с кварцевой крошкой и алюминиево-цинковым слоем. Кровля обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Для скатных конструкций подходит мягкий стеклохолст с битумным покрытием, способный выдерживать ветровые нагрузки, температурные колебания. Подходит для крыши сложной конфигурации с уклоном от 12°, включая куполообразную и шатровую.

Надеемся, что мы открыли для вас общую картину рынка кровельных материалов для деревянного дома. Но если опыта в данной сфере нет, лучше не полагаться на интуицию с поверхностными знаниями. Обратитесь за консультацией к профессионалам.

Эти дома мы строим сами:

Чем покрыть крышу дома — выбор кровельного материала

Перед началом строительства дома нужно определиться со многими вопросами и один из них касается выбора материала для крыши. Стоит выбирать покрытие, которое будет защищать здание от непогоды, прослужит долгое время и по стоимости обойдется не очень дорого.

Основные критерии выбора

Герметичность. Нарушение герметичности – это не просто попадание влаги внутрь помещения, это еще и постоянная влажность, что способствует разрастанию многочисленных грибковых колоний, которые разрушают несущие конструкции, а также отрицательно влияют на здоровье проживающих в доме людей.
Устойчивость к воздействию ультрафиолета. Если материал восприимчив к воздействию солнечных лучей, то прослужит такая крыша очень недолго, ведь летний зной в средней полосе может длиться достаточно долго.
Устойчивость к высоким и низким температурам, а также к резким ее перепадам в течение короткого времени. Стоит отметить, что критически высокие и низкие температуры так или иначе разрушают любой материал, но каждый конкретный материал может выдержать без деформации определенное количество циклов кардинальной смены температур.
Устойчивость к другим внешним воздействиям. Здесь стоит отметить, что на высоком уровне должна быть устойчивость кровельного материала к запыленному воздуху, пыли, различным атмосферным явлениям, а также механическим воздействиям.
Стоимость. Конечно, этот критерий не является главным, но все же дорогостоящие материалы может позволить себе не каждый человек. Большинство владельцев домов, особенно дачников, хотят, чтобы монтаж кровельных материалов стоил недорого и при этом полностью удовлетворял их по всем остальным характеристикам.
Долговечность. Каждый материал имеет свой срок службы, в течение которого его качество остается на должном уровне. Чем этот срок больше, тем лучше для владельца помещения, ведь менять покрытие придется намного реже.
Огнестойкость. Раньше этот критерий был значимым только при строительстве домов в тех областях, где летние пожары были нередки. Сегодня все чаще и чаще владельцы домов выбирают кровельные материалы, которые не являются горючими и полностью соответствуют необходимым требованиям пожаробезопасности.

Перед тем как сделать правильный выбор, необходимо ознакомится со всеми основными видами кровельных материалов, а также с положительными и отрицательными сторонами их использования.

Шифер

Еще совсем недавно именно шифер использовался почти в каждом строении загородного типа. Неудивительно, ведь дешевлеэтого материала и найти сложно.

Шиферные листы очень просты в монтаже.
Они изготавливаются из асбестоцементного раствора.
Все шиферные листы имеют вид волн, по которым вода должна стекать к периметру здания.
Шиферные листы хорошо переносят перепады температур.

Цветовые решения

Если раньше шиферные листы изготавливались только в классическом сером цвете, то сегодня в продаже можно найти шифер разных оттенков, что дает огромные возможности для создания собственного дизайна здания. Долговечность материала средняя, до 40 лет, однако шиферные листы очень хрупкие. К недостаткам также можно отнести большой вес.

Кровля из металла

Кровля из металлочерепицы

Под этим выражением могут скрываться абсолютно разные виды материалов, которые созданы из металла. Конечно, наиболее популярным является металлочерепица. Это стальной лист, который с обеих сторон покрыт слоем цинка, грунтом, сверху на него наносят полимерное покрытие.

По своему внешнему виду этот материал напоминает классическую керамическую черепицу. Этот материал был придуман предприимчивыми финнами, которые не хотели отказываться от привычного им дизайна домов, хотя при этом не пренебрегали современными тенденциями и инновациями в строительстве. Крепится металлочерепица очень легко. Она имеет незначительный вес, что также является преимуществом. К сожалению, у металлочерепицы есть и недостатки, такие как плохая шумо- и теплоизоляция.

В продаже можно также найти стальные листы для монтажа кровли. Обычно они покрыты специальным цинковым антикоррозийным покрытием, что увеличивает срок эксплуатации кровли.

Фальцевая кровля

Фальцевая кровля продается листами или рулонами. Этот кровельный материал обычно имеет покрытие из титана, который напыляют тонким слоем. Она также продается в различной цветовой гамме и весит немного. К сожалению, стоимость фальцевой крыши нельзя назвать дешевой, однако этот материал определенно оправдает стоимость затрат на ее покупку и монтаж.

Крыша из профнастила

Металлический профнастил часто используется для монтажа кровли жилых домов, в том числе в качестве кровли хозяйственных построек, например, гаража или сарая. Металлический профнастил весит немного, относительно дешев и чрезвычайно прост в монтаже.

Медная кровля

Битумные кровельные материалы

Рубероидная кровля

Это целый класс кровельных материалов, среди которых можно выделить несколько самых популярных. В основе рулонных материалов лежит стеклохолст или картон, а верх защищен специальным слоем с высоким содержанием битума, куда могут быть добавлены полимеры для увеличения пластичности. Стоимость таких материалов вполне доступная, а потому рулонные битумные материалы помогут сделать кровлю недорого и качественно.

Гибкая черепица

Есть битумные материалы, которые представляют собой небольшие по размеру части будущей кровли. Это и еврошифер, известный как ондулин, и мягкая кровля. Они очень декоративны и при этом сочетают в себе все преимущества рулонных битумных материалов. К недостаткам можно отнести немалую стоимость и сложность монтажа, а чаще всего стоимость работ специально приглашенных профессионалов.

Ондулиновая крыша

Советы от редакции:

Видео: как монтировать ондулин

Чем покрыть крышу дома недорого и качественно |

Рынок строительной продукции предлагает массу материалов для кровли, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками. Во всех нюансах разбираются только профессиональные строители, которые годами их изучали и применяли на практике. Обычному покупателю достаточно сложно разобраться со всем в короткие сроки. Конечно, можно довериться продавцу в магазине, но вы не можете быть уверены, что он руководствуется лишь характеристиками материалов, а не собственным планом продаж. Целесообразнее будет изучить основные параметры в интернете, а также обратить внимание на опыт своих знакомых и соседей. Пройдитесь по поселку, обратите внимание на крыши домов, в особенности те, которые уже стоят 10-15 лет. Зачастую такой обзор может рассказать больше, чем технические характеристики.

Что нужно учитывать при выборе кровли?

Прежде чем купить металлочерепицу или другой кровельный материал, нужно учесть параметры своей крыши, а также особенности проекта и его воплощения:

сложность конфигурации, количество и угол уклона скатов;
как быстро нужно провести работы;
архитектурный стиль здания, насколько впишется в него выбранный материал;
имеет ли для вас значение стоимость монтажа.

Основными критериями при выборе кровельных материалов зачастую выделяют не только стоимость и внешний вид, но и прочность, срок службы, особенности ухода, ремонтопригодность, устойчивость к атмосферным явлениям. Также немаловажным при выборе будет вес кровли, ведь от него зависят требования к стропильной системе. Звуко- и теплоизоляционные свойства определяют, насколько сложный кровельный пирог придется использовать и его конечную стоимость. При расчетах затрат на кровельный материал не забывайте включить туда стоимость герметиков, креплений, доборных элементов и прочих расходных материалов. Бывает так, что сама кровля недорогая, но затраты на расходники и монтаж увеличивают ее стоимость на 30%.

Основные разновидности кровельных материалов для частных домов

Все материалы можно разделить на три основные категории:

листовые – профнастил, шифер, металлочерепица, ондулин;
рулонные – рубероид, рулонная черепица;
штучные – керамическая и битумная черепица.

Каждая категория предпочтительна в тех или иных условиях. Например, листовые кровельные материалы больше остальных подходит для покрытия больших площадей. В таком случае купить профнастил или металлочерепицу будет гораздо выгоднее, чем штучные материалы. К тому же они существенно ускоряют процесс монтажа. Рулонные зачастую используются для плоских крыш или конструкций с небольшим уклоном, а штучные будут удобны для кровли с небольшой площадью.

Металлочерепица

Материал характеризуется привлекательным внешним видом, небольшим весом, устойчивостью к атмосферным явлениям и герметичностью. Качественная металлочерепица может прослужить до 50 лет, требуя лишь минимального ухода и периодического мелкого ремонта. К достоинствам можно отнести также простоту и оперативность монтажа, возможность демонтировать и установить кровлю заново без потери качества. Однако, чтобы такая крыша прослужила действительно долго, важно строго соблюдать технологию монтажа.

Керамическая черепица

Штучный аналог листового собрата также очень долго служит, привлекательно смотрится, имеет высокие показатели тепло и шумо изоляции. Но стоимость расходов будет существенно выше, как на закупку, так и на монтаж материала. К тому же натуральная черепица очень тяжелая и требует усиленной стропильной системы.

Профлист

Достаточно прост в работе, имеет небольшой вес и доступную стоимость. Как и металлочерепица, он может быть окрашен в разные цвета. Есть прочные покрытия, не подверженные выгоранию, механическим повреждениям и химическому воздействию. Однако внешний вид такого кровельного материала сочетается далеко не со всеми архитектурными стилями. Если современный дом или коммерческий объект будет смотреться вполне гармонично, то для сооружений в классическом стиле лучше выбрать металлочерепицу.

Шифер

Еще недавно этот материал занимал лидирующие позиции в нашем регионе. При соблюдении технологии монтажа он служит достаточно долго, при этом не подвержен коррозии и воздействию огня или влаги. Но, шифер гораздо требовательнее в уходе, чем современные листовые материалы. Его нужно ежегодно грунтовать, чтобы защитить от мха, грибка и плесени. Листы шифера имеют большой вес, достаточно хрупкие и могут повредиться при монтаже, а также не могут похвастаться презентабельным внешним видом. Помимо прочего, асбестовый шифер несет негативное влияние на здоровье и во многих европейских странах уже запрещен.

Ондулин

Современный аналог шифера, который также называют еврошифер. Экологичный, недорогой, выпускается в широкой цветовой гамме. Но не соответствует нормам пожарной безопасности, так как горюч. Цветное покрытие со временем выгорает на солнце и теряет свою привлекательность.

Рубероид

Один из самых дешевых материалов с хорошей влагостойкостью, высокими показателями устойчивости к ультрафиолетовому излучению, перепадам температур. Однако он подходит только для плоских крыш, а среди недостатков также:

горючесть – легко воспламеняется и быстро распространяет огонь;
непродолжительный срок службы;
низкая механическая прочность.

Для дома это не лучший вариант, но его целесообразно использовать для временных построек, хозяйственных пристроек.

Как видите, кровельные материалы существенно различаются не только стоимостью, но и техническими характеристиками. При выборе продукции для кровли обращайте внимание также на ее качество, гарантийные обязательства производителя. Так как та же металлочерепица может быть сделана из стали разной толщины, иметь разную плотность цинкового покрытия, разный состав полимера. А это напрямую влияет на ее долговечность и надежность. В целях экономии времени и средств лучше приобретать не только кровлю, но и все необходимые доборные элементы и расходные материалы в одном месте. Доступность подобного ассортимента демонстрирует профессионализм поставщика и серьезный подход к своему делу.

каким материалом крыть кровлю, кровельные материалы для плоской и скатной кровли

Содержание:

В настоящее время на рынке строительных материалов представлен огромный выбор кровельных покрытий. В этой статье мы расскажем о том, чем лучше покрыть крышу дома, чтобы она отвечала всем требованиям хозяина, была практичной, долговечной и имела привлекательный внешний вид.

Определяясь с тем, каким материалом покрыть крышу дома, потребуется учесть целый ряд факторов. Только изучив все плюсы и минусы материалов, учитывая свой бюджет и то, насколько они должны быть прочными и надежными, можно будет сделать правильный выбор.

Определяемся с кровельным материалом

Любое кровельное покрытие обладает такими характеристиками:

расцветка;

форма и масса;

стоимость;

надежность и прочность.

Решая, чем покрыть плоскую крышу дома или любую другую, учитывайте вес покрытия – к примеру, металлочерепица в сравнении с аналогичным материалом из керамики будет приблизительно в 10 раз легче. Поэтому для керамической черепицы придется выстраивать более прочный стропильный каркас.

Много покупателей делает неправильный выбор, обращая внимание в первую очередь на внешний вид материала, что нередко приводит к приобретению товара ненадлежащего качества, который в некоторой степени сократит срок службы кровли. Выбирая, чем лучше накрыть крышу частного дома, нужно обращать на многие параметры и характеристики.

Чтобы выбор вида кровли для плоской крыши был осуществлен правильно, нужно учитывать следующие факторы:

фасад и кровля должны быть выполнены так, чтобы они сочетались внешне;

нужно предусмотреть доступ для возможности обслуживания кровли;

стоимость материала и его масса;

внешний вид;

кровля должна отвечать всем эксплуатационным требованиям.

Чтобы выбрать, какая лучше кровля для крыши именно в вашем случае, нужно рассмотреть популярные кровельные материалы. Далее подробнее распишем самые популярные материалы для покрытия кровель.

Металлочерепица

Металлочерепица на данный момент является самым популярным кровельным материалом, с которым не может конкурировать ни одно кровельное покрытие.

У этого кровельного материала множество положительных качеств:

большой период эксплуатации;

высокая прочность и устойчивость к механическим ударам;

отличная износоустойчивость;

не боится влаги;

долго сохраняет оттенок под воздействием внешней среды;

не боится ультрафиолетового излучения;

обладает небольшим весом.

Благодаря своему незначительному весу, металлочерепица является оптимальным выбором для перекрытия кровель всевозможных необычных конструкций, мансард, а также любых других, имеющих большую площадь. Крыша, покрытая таким материалом, практически не оказывает давления на каркас и фундамент дома, что позволяет создать очень прочную конструкцию.

Если вы не знаете, что лучше ондулин или металлочерепица, советуем остановиться именно на втором варианте. Отдать за такой материал придется сравнительно немного денежных средств, тем не менее, следует обращать внимание на некоторые нюансы, которые могут несколько повлиять на итоговую сумму. Так как металлочерепица издает чрезмерные шумы во время проливных дождей, возможно, потребуется обустраивать дополнительную звукоизоляцию кровли.

Кроме того, вследствие резких перепадов температур с внутренней стороны материала может скапливаться конденсат. Для предотвращения этого эффекта понадобится потратиться на изготовление двойной обрешетки и гидроизоляцию.

Сам процесс монтажа должен выполняться с особой осторожностью, чтобы на поверхности материала не образовывались вмятины.

Весь этот перечень нюансов, так или иначе, повлияет на окончательную стоимость всей кровли.

Натуральная керамическая черепица

Еще один отличный материал для тех, кто пытается разобраться в вопросе, каким материалом крыть крышу дома — это керамическая черепица. Ее используют уже на протяжении более 100 лет, а использование новейших технологий дало возможность довольно сильно повысить качество и внешний вид натуральной глиняной черепицы.

Такому кровельному покрытию присущи следующие качества:

высокая надежность и долговечность;

отличные прочностные характеристики;

не портится под воздействием влаги;

отражает весь спектр ультрафиолетовых лучей.

Однако есть у нее и есть свои отрицательные стороны: большой вес и дороговизна.

Ондулин

Ондулин относится к самым дешевым кровельным материалам, благодаря чему он является довольно популярным.

Основой ондулина служит пропитанный битумом прессованный картон. По форме материал не отличается от шифера, однако внешне он представлен богатой цветовой гаммой.

Отличительной особенностью этого кровельного покрытия является надежность и легкость монтажа, при этом не нужно обустраивать дополнительную звукоизоляцию.

Среди важнейших достоинств ондулина можно отметить:

надежность эксплуатации;

срок службы вплоть до 50 лет;

высокая прочность;

отличная влагоустойчивость, неподверженность коррозии;

удерживает ультрафиолет;

отлично справляется с воздействиями механического и химического характера;

высокая пожаробезопасность;

имеет достаточную гибкость.

В качестве основы под ондулин служит настил из реек.

Шифер для крыши дома

Ввиду своей небольшой стоимости, материал стал широко востребованным и доступным практически любому покупателю.

Кровля, покрытая таким материалом, будет долговечной и пожаробезопасной.

У шифера присутствуют такие положительные качества:

большой срок службы, достигающий 40 лет;

не боится влаги;

устойчив к механическим воздействиям;

в состоянии удерживать большие нагрузки в виде снежных осадков.

Если у шифера и свои отрицательные качества – спустя некоторое время под действием воды его края начинают крошиться, а в тех местах, куда практически не падает солнечный свет, образуется лишайник.

Профнастил — чем лучше покрыть

Так как листы профнастила обладают надежностью и прочностью, они также довольно часто применяются для перекрытия крыш. Площадь листов профнастила заметно превышает таковые у металлочерепицы. Профнастил применим в качестве кровельного материала для плоской кровли.

Листы профнастила изготавливаются методом холодного давления, их волны в профиль имеют трапециевидные очертания. Некоторые разновидности этого материала с лицевой стороны покрываются защитным декоративным слоем.

Плюсы материала:

небольшой вес, благодаря чему его часто используют для обустройства конструкций разной сложности;

высокая прочность;

экологическая безопасность;

легкость установки, что позволяет произвести работы в кратчайшие сроки;

разнообразие окраски;

монтажные работы можно проводить при любой температуре окружающей среды.

Минусы материала:

создает сильный шум в дождливую погоду;

если крыша имеет сложную форму, то потребуется много материала;

со временем поражается коррозией;

срезы и отверстия должны быть прокрашены;

требует обустройства дополнительной теплоизоляции;

чтобы не скапливался конденсат, нужно укладывать гидроизоляцию.

Гибкая кровля

Гибкая черепица представляет собой бесшовный материал. Ее основа изготавливается из стекловолокна, пропитанного битумом, на лицевую часть наносится тонкий слой базальта для придания материалу всевозможных оттенков.

Гибкая кровля обладает теми же положительными свойствами, что и металлочерепица. Отлично подойдет для тех, кто решил придать своему дому оригинальности и особого дизайна.

<br />

Чем покрыть крышу дома — недорого и качественноСтройкод

Строительство загородного дома – это крупное капиталовложение. У многих людей, желающих самостоятельно построить дачный дом, на сооружение крыши остается минимум средств. В такой ситуации необходимо искать подходящий бюджетный вариант, который обеспечит надежность конструкции в целом на длительные годы. Сейчас решим а чем же покрыть крышу на даче недорого.

Современные производители предлагают клиентам как дорогостоящие, элитные кровельные материалы, так и бюджетные. Каждый из них имеет свои преимущества, но и недостатки у них также имеются. Какие бюджетные кровельные материалы можно использовать для сооружения кровли? И насколько надежными они будут?

Существуют некоторые требования к кровле:

Устойчивость к перепадам температуры, воздействию УФ-лучей;
Герметичность;
Прочность;
Устойчивость к воздействию атмосферных осадков, грязи, пыли;
Долговечность;
Пожаробезопасность.

Если кровля из выбранного материала будет соответствовать этим требованиям, то это идеальный вариант для вас. Помните, что крыша – один из основных элементов любого сооружения.

Бюджетные крыши

Чем покрыть крышу дома, потратив минимум средств? Из чего выбрать? А выбрать есть из чего. Сегодня на строительном рынке можно найти несколько бюджетных кровельных материалов, а именно:

Рубероид;
Профнастил;
Ондулин;
Шифер;
Фальцевая кровля;
Черепица.

Каждый материал имеет определенные характеристики прочности, длительности эксплуатации, надежности. Некоторое из них характеризуются отменными гидроизоляционными качествами, некоторые не горят. Выбирая чем можно покрыть крышу, вопрос о красоте стоит в последнюю очередь. Ведь нам необходимо найти качественный материал, потратив при этом минимум средств.

Рубероид

Рубероид лучше использовать для покрытия нежилых сооружений или временных построек. Основным его назначением является гидроизоляция. Зачастую его наслаивают в несколько слоев. Дешевле этого материала не найти, но он объясняет свое низкое качество.

Стоит отметить, что рубероид быстро воспламеняется. Все недочеты рубероида на кровле можно исправить битумной мастикой.

Ондулин

Вот чем дешево можно покрыть крышу.

Дешевый материал, которым лучше накрыть нежилые и временные сооружения. Его не используют в сооружении загородных домов.

Цвет материала быстро выгорает на солнце. После дождя, в мороз категорически запрещено наступать на его поверхность.

Чем покрыть крышу сарая? Ответ очевиден, вы можете использовать рубероид и ондулин.

Шифер

Шифер – известный, надежный материал, который характеризуется доступной ценой. Сэкономить на кровле из шифера вы можете на монтаже. Ведь основные затраты идут на материал и оплату труда. Монтаж шифера достаточно прост, поэтому вы можете самостоятельно установить листы шифера на обрешетку.

При выборе шифера, лучше отдать предпочтение окрашенным листам масляной краской или эмалью. Дополнительный слой защитит этот материал от способности поглощать влагу. Следует также помнить, что он может деформироваться после града.

Важно! Шифер содержит асбест, который считается вредным веществом для здоровья человека.

Фальцевая кровля

Этот материал характеризуется как самый надежный, экономичный. Он обеспечивает герметичные стыки фальцевых замков. Монтаж этого материала прост и легок. Такая кровля прослужит вам длительные годы. Фальцевая крыша – это ответ на вопрос «А чем лучше покрыть крышу дома?»

Черепица

Черепица – материал, который достаточно сложно отнести к бюджетным. Но черепица бывает нескольких видов, которые отличаются между собой не только характеристиками, но и ценой. Вы желаете приобрести дешевле черепицу – выбирайте мягкую черепицу. Если вы хотите выбрать привлекательный, красивый кровельный материал – то вам нужно изрядно раскошелится.

Преимущества черепицы:

Водонепроницаема;
не подвержена влиянию солнечных лучей;
не гниет;
отсутствует коррозия;
можно устранить недостаток, заменив отдельный элемент.

Существует несколько видов черепицы:

керамическая;
цементно-песчаная;
металлочерепица;
битумная.

К недорогостоящим можно отнести битумную черепицу и металлочерепицу. Последняя имеет небольшой вес, он жесткий, устойчив к механическим нагрузкам. Покрывать крышу таким материалом достаточно просто. Срок его эксплуатации достаточно велик. Минусом такой кровли является плохая шумоизоляция.

Хороший вариант – использование черепицы и фальцевой кровли для сооружения надежного жилья.

Материал для кровли выбирает хозяин дома. Но помните, что от его качества зависит дальнейшая ваша жизнь в новом доме.

Чем покрыть крышу на даче – выбираем кровлю для дачного дома

Под дачным домом принято подразумевать место, в котором владельцы не проживают постоянно, обычно в летний сезон, а часто только в выходные дни. Тем не менее, кровля на даче должна отвечать всем положенным требованиям, предъявляемым к устройству кровельного покрытия. Однако, поскольку жильё не постоянное, необходимо, чтобы кровля была не только красивой и надёжной, но и достаточно экономичной, иначе останется меньше средств на внутреннее содержимое и благоустройство, не требовала за собой особого ухода, чтобы не отвлекать от отдыха, и долговечной, так как никому не хочется после возведения дома снова заниматься строительными работами в ближайшем будущем.

Содержание

Критерии выбора

Чаще всего дачный дом не очень велик по размерам, имеет мансардный этаж. Иногда слой утепления мансарды не подходит по толщине для зимы. Тем не менее, дача может быть покрыта абсолютно любым материалом. Каких-то особых ограничений тут нет. Кровельных материалов сегодня очень много. Рассмотрим, на основе каких критериев сделать свой выбор.

Проект дома

Начать стоит с проекта дома. Обратите внимание на уклоны кровли. Каждый материал имеет свой минимальный уклон, после которого необходим дополнительный гидроизоляционный слой, и своё значение уклона, ниже которого монтировать такую кровлю вообще не стоит.

Посмотрите, насколько сложные у вас по геометрии скаты кровли. Часть кровельных материалов могут иметь дополнительные отходы, если поверхность отличается от обычного прямоугольника.

Различные трубы, антенны, слуховые окна и прочие сооружения и детали крыши. Разберитесь, какие для вашей кровли нужны комплектующие, чтобы в этих узлах не было протечек. Иногда даже стоит переместить ту же трубу, чтобы упростить монтаж и застраховать себя от неприятностей.

Ну и конечно убедитесь, что стены, стропильная система и вообще вся несущая конструкция рассчитана под вес кровли. Глиняная черепица может отличаться по весу от металла, например, в десять раз.

Внешний вид

Многие владельцы дач считают именно этот критерий самым важным. Отчасти это так и есть. Кровлю издалека видно лучше, чем фасад.

Учтите, что слишком светлые цвета могут быстро пачкаться, а тёмные, выгорая, терять свою привлекательность. Сложные формы и шероховатые поверхности больше задерживают мусор и быстрее обрастают мхом.

Редкие модели материала и эксклюзивные кровли могут не иметь нужных дополнительных элементов или их придётся долго ждать, что не впишется в сроки вашей стройки. Заранее выясните, что вам делать, если чего-то не хватит или через несколько лет придётся что-то подремонтировать.

Стоить заметить, что красивая кровля всегда улучшит восприятие от всего дома и участка, а также заметно повысит их стоимость и привлекательность в случае необходимости продажи.

Срок службы

Каждая кровля имеет свой срок службы. Самая частая зависимость — это чем дороже, тем долговечнее. Но это не всегда так. Некоторые экономичные материалы вполне поборются в этой категории и с дорогими.

Тут надо понимать, что любой материал можно быстро привести в негодность неквалифицированными монтажом или обслуживанием, а также, что кровля служит столько, сколько служит её самый недолговечный элемент. Если вы купили некачественный крепеж, который сгниет через пару лет, то кровля через пару лет и будет разваливаться.

Внимательно изучайте гарантийные сертификаты. На что конкретно они распространяются и при каких условиях. К примеру, материал спокойно пролежит и сорок лет, а вот на стойкость цвета производитель даёт только пять лет.

Иногда кровля на даче и не нужна с большим сроком службы. Соотносите его с ценой и сроком замены. Хотя, конечно, затевать часто стройку на уже ухоженном участке мало кому хочется.

Качество материала

Этот критерий напрямую связан как раз со сроком службы и не зависит от вида кровли. Некачественным может оказаться любой материал. Жителям крупных городов в этом вопросе обычно легче. У них предложений много и достаточно просто выбрать продукцию от самого надёжного поставщика. Хочется предостеречь тех, у кого выбор не велик. Если вы не уверены, не можете убедиться в качестве, то лучше поменяйте выбранную кровлю на другой вид. Иначе вы напрасно потеряете и деньги, и время, да ещё придётся всё заново переделывать.

Цена материала

Дороговизна материала не всегда говорит о качестве и самых-самых лучших для кровли характеристик. Часто это просто наценка за эксклюзив или за большие затраты на производство.

Цена может быть очень разной и в зависимости от региона. В целом, популярны обычно самые недорогие кровли, а также те, которые производят рядом, или которые лучше всего подходят этому району, например, по стойкости к ультрафиолету. То есть, массовое применение снижает цену на материал.

Тут важно считать не только стоимость основного материала, но и все полагающиеся комплектующие. Некоторые кровли в них практически не нуждаются, а в ряде случаев можно обнаружить, что половину общей цены составляют как раз эти дополнительные элементы. Самый верный подход тут — это соблюдать баланс цены и качества основной кровли и комплектующих.

Комплектация

Комплектация материалов напрямую связана, как с проектом дома, так и с внешним видом, сроком службы и ценой. Выбирая материал необходимо убедиться, что для него существуют и есть в наличии все необходимые комплектующие. Особенно это касается редких по моделям или по цвету материалам. Иначе вам не чем будет обустроить примыкание к стене, вы не сможете герметично выполнить проход вентиляции, а сделанные кустарным способом элементы кровли испортят всё впечатление от самой красивой кровли.

Подумать надо и об эксплуатации крыши дачного дома. Ведь часто они не высоки, сад вплотную к строению, и листва с мусором забивает ендовы, водосточные желоба, а их необходимо чистить. Печные и прочие трубы тоже нуждаются в регулярном осмотре и чистке. И если вы не предусмотрели безопасный проход к ним, то дело может кончиться как минимум повреждением кровельного покрытия, а значит протечками и скорым ремонтом.

Доступность материала и монтажных бригад

Когда вы выбираете кровлю своей дачи, проверьте, есть ли вообще такой материал в наличии, а если его нет, то когда будет. Не лишним будет выяснить стоимость доставки и возможность подъезда, разгрузки и хранения на участке. Некоторые материалы могут потребовать транспорт-длиномер или кран-погрузчик, а несоблюдение рекомендаций по организации складирования повредит детали ещё до их установки на крышу.

Подберите заранее монтажную бригаду, договоритесь о том, когда они смогут приступить к работе, конечно, не лишним будет убедиться в их квалификации, может даже посетить кровли, которые она выполняла. Полезно самому почитать инструкции производителей, чтобы понимать, что и как контролировать во время монтажа. Некачественный монтаж испортит самый лучший материал, и если есть хоть какие-то сомнения, то надо поискать других исполнителей или даже поменять покрытие крыши вашей дачи.

Цена работ

Цена монтажа некоторых кровель может превышать стоимость материалов, и это объясняется сложностью и длительностью работ, необходимостью использования дорогостоящего инструмента и специального обучения работников, иногда условиями, в которых бригада будет работать.

Важно проверить, всё ли включено в смету работ. Установка дополнительных элементов, планок и тому подобного может у разных бригад как входить в стоимость монтажа квадратного метра, так и оцениваться отдельно.

Возможность самостоятельного монтажа

Критерий очень важный для многих владельцев дачных домов. На рынке кровельных материалов рекламируется достаточно продукции для самостоятельного монтажа, и, действительно, многими из них можно покрыть самому.

Чем сложнее кровля и чем больше на ней различных элементов и препятствий, тем, само собой, сложнее её крыть самостоятельно. Если опыта у вас в кровельном деле немного, то лучше всего выбрать материалы попроще в монтаже и приобрести все необходимые комплектующие, а не изготавливать их самостоятельно. Обязательно учтите, что разные материалы требуют разного времени на монтаж.

Ремонт и эксплуатация

При строительстве о ремонте никто не думает, тем не менее, иногда приходится к нему приступать очень скоро. Самые частые причины этого: неквалифицированный монтаж, невнимание к качеству материала и к правильному подбору комплектующих, желание или необходимость установки новых элементов в готовую кровлю (мансардных окон, труб и т.п.), повреждения при эксплуатации. Упавшая ветка вашу кровлю вряд ли сильно повредит, а вот удар сосульки — это недосмотр при проектировании и желание сэкономить на снегозадержании.

Верить производителям о простоте ремонта не всегда стоит. Часто «лёгкий» ремонт потребует от вас специализированного инструмента или разбора значительной части покрытия. Мелкие повреждения обычно устраняются герметиками, хотя хватает этого в лучшем случае на несколько лет.

Крыша дачного дома, как и дома большого также нуждается в эксплуатации. Это очистка от мусора, снега, для многих кровель ещё и очистка от мха и мойка кровельного материала. Какие-то материалы требуют этого чаще, какие-то реже. По некоторым вам будет легче передвигаться и повредить их сложнее, какие-то, напротив, требуют очень бережного к себе отношения. Это следует учесть при выборе кровли.

Региональные или местные условия

Определяя для себя подходящий материал, обратите внимание на климатические условия региона, где расположен ваш дачный участок или даже места, где стоит ваш дом. Частая жара, большое количество солнца — материал должен выдерживать сильный нагрев и обладать защитой от ультрафиолета. Высокая влажность, близость воды или моря — возможно образование мхов и лишайников, стоит приглядеться к кровлям с гладкой поверхностью, а для стали необходимо повышенное содержание цинка. Сильные ветра — какой-то материал не подойдёт вообще, а какой-то потребует дополнительного крепления. Выпадает много снега — нужно будет чистить, ставить снегозадержание, выбрать прочный материал и рассчитать дополнительную нагрузку.

Во всех случаях, когда покрытие не соответствует местным условиям, всё-таки лучше свой выбор изменить в пользу модели с нужными характеристиками или поменять на другой подходящий кровельный материал.

Общий принцип выбора

Если целью выбора материала кровли дачного дома не стоит желание выделиться среди соседей или установить редкий материал, а нужно надёжно и недорого покрыть свою крышу, то в первую очередь обратите внимание на самые популярные у вас покрытия. Очень часто популярность и говорит о выгодном сочетании нужных вам критериев.

Виды кровельных покрытий

Черепица (керамическая, цементо-песчанная и прочая)

Материал штучный, произведённый из массы глины или другой смеси. Всегда выглядит объёмно и часто массивно. Из-за наличия в составе глины раньше имел оранжевые, красные, коричневые цвета, но теперь можно увидеть и голубую, и белую, и зелёную черепицу.

Один из самых тяжелых по весу материалов. Вес квадратного метра на кровле в среднем 40 кг, а может быть и выше. Требует уклона ската от 22° и обязательных дополнительных элементов. Отходы от черепичек невелики. Самостоятельный монтаж возможен, но требует знаний и умений при исполнении сложных узлов.

Черепица — материал древний и известный, но несмотря на это на дачных кровлях у нас встречается не часто.

Преимущества

Кровля на долгие годы, если вы не поскупились на хорошую модель. Отлично подходит для солнечных районов и вообще имеет хорошую термо- и шумоизоляцию. Часто является показателем достатка и наличия вкуса у владельца. Для большинства неизменно навевает мысли об Европе и о картинках в книгах сказок.

Недостатки

Её можно редко увидеть на крышах наших дач именно из-за веса. Многие дачные домики просто не рассчитаны на такую нагрузку. Высокая цена действительно качественных моделей и комплектующих к ним. Хрупкая и быстро обрастает мхом. Обязательно наличие гидроизоляции, так как зимой в режиме оттепель-заморозки затечки под черепички неминуемы. Недешёвая по стоимости монтажа и сложна в эксплуатации.

Фальцевая кровля (металлическая)

Изготавливается из металлического проката. Сейчас применяется оцинкованная сталь с заранее нанесённым полимерным покрытием. Цветовая палитра достаточно разнообразна. Обычно монтируется длинными рядами, но может и выполняться в виде ромбов (шашки), чешуек. Соединение листов между собой и называется фальцем. Выполненная профессионалом кровля с двойным фальцем одна из самых герметичных. Такая работа нужна и в сложных узлах крыш из многих других материалов.

Углы кровли, для которых подходит фальц, минимальны. Практически, это уже плоская кровля. Все комплектующие изготавливаются из самого кровельного материала, поэтому отходы минимальны. Лёгкая (около 5 кг) и при этом прочная кровля не очень дорога, но вот самостоятельный монтаж далеко не для всякого. Не только из-за необходимости покупки дорогостоящего инструмента, а и потому, что для многих операций требуется кроме знаний ещё и опыт. Для монтажа собственными силами подойдёт вариант «клик-фальца» или «самозащёлкивающегося фальца». Он не требует особого инструмента и навыков, хотя по сути это ближе к профнастилу, чем к фальцевой кровле, и для новичка выполнять узлы на нём проще всего, используя технологию для металлочерепицы или профнастила.

Фальцевая кровля — мечта многих дачников, однако, несмотря на доступность материалов, найти действительно профессиональную бригаду не просто.

Преимущества

Покрыть фальцем можно практически всё. От цоколя до фасада с кровлей. При этом конструкция будет прочной и лёгкой, герметичной и легко обсуживающейся. Изготовить все необходимые детали бригада сможет прямо у вас на участке. Фальц — единственная кровля, позволяющая качественно выполнить разводку воды к водосточным трубам по самой крыше. Ремонтировать будет не сложно, а по долговечности хороший материал сродни керамической черепице. Легко эксплуатировать и обеспечить безопасное передвижение по кровле.

Недостатки

Стоимость работ и редкость специализированных кровельщиков-жестянщиков — это практически все недостатки. Жалобы на шумность кровли, нагрев на солнце, конденсат, пожалуй, стоит отнести к несущественным, так как чаще всего говорят о некачественном монтаже и непродуманном «кровельном пироге».

Металлочерепица

Та же стальная лента с полимерным покрытием, что и для фальцевой кровли, профилируется на станке и приобретает внешний вид керамической или цементной черепицы. Гамма цвета металлочерепицы широкая, но популярны в основном близкие к цвету черепицы, а также серые, зелёные оттенки.

Несмотря на то, что стыковка листов происходит нахлёстом, минимальный угол крыши — 12°. Листы прочные и лёгкие, но на сложных по форме скатах количество отходов возрастает. Избежать этого можно, только применив модульные виды металлочерепицы. На скаты с радиусными поверхностями не ставится. Найти исполнителей проблем не составит, да и смонтировать самостоятельно не очень сложно. Трудности могут возникнуть при выполнении каких-то отдельных узлов, но выпускается довольно большое количество комплектующих.

Металлочерепица, без сомнения, самый распространённый в последние десятилетия материал для кровли дачи.

Преимущества

Привлекательный внешний вид с оптимальными для кровли характеристиками. Распространённый, недорогой, доступный и долговечный материал. Выпускается как небольшими, так и крупными, надёжными производителями. Монтаж недорогой, быстрый, возможен в любой сезон. Бригады не сложно найти, и также не сложно проконтролировать качество работ.

Недостатки

Шумнее, чем фальцевая кровля из-за высоты профиля. Материал крепится насквозь саморезами, что из-за неправильного монтажа или некачественных метизов у некоторых приводит к затечкам. При монтаже и эксплуатации требует аккуратного передвижения по причине риска испортить внешний вид.

Битумная (гибкая, мягкая) черепица

Выглядящая как дранка или сланец битумная черепица изготавливается из стеклохолста и битума по технологии близкой к изготовлению рубероида. Верхняя посыпка — гранулят призвана защитить битум от солнца и механических повреждений. Листы (гонты) нарезаются различных форм. Цветовые решения тоже разнообразны. Существует мягкая черепица, покрытая металлической фольгой, и многослойные, объёмные виды. Некоторые модели подходят для сферических скатов с большим радиусом.

Такая кровля весит от 8 кг и, главное, требует сплошной обрешетки, так как сама по себе очень гибкая. Скрытое крепление и сплавление гонтов под солнцем позволяет монтировать на углах до 12°, при этом количество отходов небольшое, а часть элементов (коньки, ендовы) могут выполнятся из этого же материала. Монтировать самостоятельно легко и специального инструмента не требуется, однако монтаж может занять достаточно много времени, и материал при установке капризен к погодным условиям.

Битумная черепица пытается конкурировать за крыши дачных домиков с металлочерепицей, но спор этот пока проигрывает. Не только при сравнении технических показателей, но и по причине более высокой итоговой цены.

Преимущества

Материал гасит шум от дождя и достаточно герметичен. Не требует большого количества комплектующих, и многие модели выглядят очень интересно на крыше. Поскольку битумная черепица штучный материал, то ею достаточно легко скрыть геометрическую неточность скатов кровли.

Недостатки

Важным недостатком является необходимость монтажа очень качественной, а значит не дешёвой, сплошной обрешетки. Это увеличивает вес, стоимость материалов и работ, срок монтажа. На влажных участках быстро обрастает мхом, а смыть его сложнее, чем с керамической черепицы, из-за опасности потерять защитный гранулят. Передвигаться по кровле можно только в прохладную погоду, поэтому легкой в эксплуатации её тоже не назовёшь.

Профилированный лист (профнастил)

Известный материал, который на дачах можно увидеть на заборах ещё чаще, чем на кровле. Изготавливается из того же листа металла, что и фальцевая кровля с металлочерепицей, поэтому цвета те же самые, хотя встречаются и так называемые «принты» — металл с рисунком под дерево или даже мрамор.

Вес материала, уклон скатов, количество отходов — это всё точно такое же, как у и металлочерепицы. Пожалуй, монтаж немного попроще, а значит дешевле и быстрее. Ну и если вам кажется сложным самостоятельно уложить этот материал на крышу, то строительство точно не ваш конёк, так как легче уже некуда.

Профнастил не уступает металлочерепице ни в чём, так как для его производства используется то же самое сырьё, а технология монтажа абсолютно одинакова. Однако чаще всего на дачных домах видна именно металлочерепица, которая из-за своего внешнего вида безусловно популярнее профнастила.

Преимущества

Главное преимущество — цена. В сочетании с долговечностью, простотой монтажа, отличными остальными характеристиками, цена работ и материала сделала бы профнастил лидером кровель для дач, если бы металлочерепица, со своими красивыми формами. В эксплуатации не требователен, а ремонт дешевле сделать заменой листа.

Недостатки

Основной — «слишком простой» для многих внешний вид. Крепление саморезами через покрытие и шумность на фоне низкой цены большими недостатками точно нельзя назвать.

Шифер

Такой популярный в Советском Союзе шифер давно проиграл свои позиции профнастилу, несмотря на то, что вредный асбест сейчас при производстве не применяется. Но всё же увидеть его на кровлях дачных домах можно до сих пор. Волнистый материал, изготавливаемый прессованием из смеси материалов невозможно перепутать с другой кровлей, несмотря на то, что шифер теперь выпускается не только одинаково серый, как раньше, а и цветной.

Достаточно тяжелый (от 20 кг) материал требует уклона не меньше 20°. Монтируется не сложнее профнастила. Отходы на сложных участках будут, но сильно по карману не ударят. Комплектующие элементарные и могут быть закуплены по номенклатуре металлочерепицы.

Интересное решение для шифера есть. Укладка узкими, цветными полосками придаёт ему вид близкой к черепице, и может выгодно выделить вашу крышу дачи среди остальных.

Преимущества

Лёгкость монтажа и цена. Для жарких регионов выгодным преимуществом будет хорошие термоизоляционные свойства материала.

Недостатки

Тяжёлый, негерметичное крепление, а главное достаточно хрупкий материал. Передвигаться по нему сложно. И также, как и для профнастила, минус — репутация «дешёвой» кровли.

Материалы экономкласса (ондулин, рубероид)

Кровли из ондулина и рубероида тоже можно увидеть на дачах. Хотя их срок службы не высок, и скорее их можно отнести к временным кровлям или к материалам для подсобных строений, особенно это касается рубероида. Производство обоих похоже и основано на битуме, разная только основа материалов. У ондулина будет не картон, целлюлоза.

Материалы лёгкие, отходов очень мало и уложить их не составит никакого труда. Уклоны лучше выдерживать от 12° для ондулина и 20° для рубероида.

Конечно, кровли и из этих материалов какое-то время справятся с отводом осадков, но не стоит забывать, что первая же протечка приведёт к ремонту не только самой кровли, но и внутренних помещений или фасада. Ремонтировать легче всего заменой, а вот эксплуатировать практически невозможно.

Преимущества

Никаких, кроме цены и простого монтажа.

Недостатки

Недолговечность. Материалы сильно подвержены различным повреждениям, да и сами по себе не предназначены для долгой, надёжной службы.

Выводы

Безусловно, на крышах дачных домов можно увидеть и другие материалы. Настоящая дранка и солома, стекло и поликарбонат, сланец и «зелёная» кровля. Всё чаще строятся дома с эксплуатируемой крышей или кровлей в виде мембраны. Но пока это всё редкость, и во всех этих случаях выбор чаще всего основан на уникальном проекте дома, эксклюзивности или вере в какие-то «особые» свойства материала. Пока лидирующие позиции за металлочерепицей, потом идёт профнастил, снова набирает популярность фальцевая кровля.

Ну а для того, чтобы кровля на дачном доме радовала вас своим видом долгое время, нужно в первую очередь не упустить из вида такие важные критерии, как качество материала, надёжность его производителя и профессиональный монтаж. Вы можете выбрать любой понравившийся вам материал, который подходит вашему дому. Если у вас хватает финансов, то медная фальцевая кровля будет служить сто, а то и более лет. Если нравятся редкие кровли, то на рынке тоже достаточно предложений. В любом случае вы должны быть уверены в производителе кровельного материала, иметь от него гарантии, соответствующие цене и сроку службы, и не испортить качественное покрытие, доверившись недобросовестным подрядчикам.

Страхование крыши: все, что вам нужно знать

Компании по страхованию жилья рассматривают крыши как одну из самых важных частей дома. Крыши защищают дома от непогоды, что также предотвращает страхование жилья.

Если у вас повреждена крыша, у вас, скорее всего, возникнут проблемы в доме, которые приведут к большему количеству претензий. Имея это в виду, многие страховщики считают крыши критически важными. Некоторые страховщики даже не покроют ваш дом, если у него старая крыша.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ

Полисы страхования жилья обычно обеспечивают защиту крыши дома в случае пожара, вандализма и других стихийных бедствий.
Некоторые страховые компании не одобряют продление существующей страховки домовладельца на дома с 20-летней крышей, если они не проходят проверку крыши.
Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, и вам, возможно, придется вложить эти деньги, если вам нужно покрытие для вашего дома.
Перед заполнением иска о повреждении крыши сделайте фотографии до и после, чтобы оценить ущерб и выяснить, что покрывается вашим страховым полисом.

Возраст кровли и страхование

Страховщики учитывают возраст и состояние кровли при предоставлении страхового покрытия.

Некоторые страховщики отказываются продлевать существующие полисы страхования домовладельцев в отношении домов с крышей старше 20 лет, если они не пройдут проверку. Страховщики не будут продлевать полис, который не прошел осмотр, без замены крыши.

Другие страховщики не выписывают новые полисы для домов с крышами старше 20 лет. Или они будут платить только наличными за замену старых крыш, если они повреждены. Это означает, что они не покрывают стоимость полностью замененной крыши, а только возмещают стоимость старой крыши через 20 с лишним лет.

«Если ваша крыша прослужила 20 лет, значит, вы, вероятно, превысили ожидаемый срок службы кровельной мембраны», — говорит Джеральд Делон, старший консультант по ограждающим конструкциям в Childress Engineering Services Inc. в Ричардсоне, штат Техас. в этот момент в кровельной системе есть проблемы, которые нельзя увидеть (например, влажность внутри системы), которые потенциально могут испортить настил, и замена крыши будет стоить ваших денег ».

Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, но вам, возможно, придется сделать эти вложения, чтобы сохранить покрытие.

Чип Мерлин, президент Merlin Law Group из Тампы, сказал, что страховщики жилья ужесточили требования к страхованию старых домов, особенно когда речь идет о крышах, водопроводных и электрических системах.

«Крыши — самая большая проблема, — говорит Мерлин. — Как правило, в географических регионах, где спрос на страхование превышает аппетит страховой компании к риску, более строгие критерии андеррайтинга вступают в игру. Флорида является таким штатом, но мы также наблюдаем его вдоль всех прибрежных районов и в районах, где град наносит наибольший урон.

Мерлин добавляет, что, хотя некоторые компании ужесточают требования к проверкам и требуют, чтобы домовладельцы покрывали расходы на эти проверки для обновления, большинство страховщиков просто отказываются писать новые полисы для домов с крышами старше 20 лет (см. «7 типов страховых полисов»). дома, которые трудно застраховать ».

« Тенденция состоит в том, чтобы требовать, чтобы более старая крыша — от 15 до 20 лет и старше — проходила инспекцию, чтобы получить обновление. Это, вероятно, хорошая политика, потому что она способствует лучшему обслуживанию и сокращает ненужные потери », — говорит Мерлин.

Покрывает ли страхование домовладельцев протечки на крыше?

Страховщик может покрыть протекающую крышу. Однако страховщики также считают, что домовладельцы должны предотвращать утечки и последующий ущерб. Домовладелец должен принять необходимые меры предосторожности для содержания дома. Если протекающая крыша не закреплена должным образом, страховщик может не покрыть ущерб.

Полисы страхования жилья обычно покрывают повреждения крыш, вызванные огнем, вандализмом и «стихийными бедствиями», такими как ураганы и торнадо. Будут ли они платить за ущерб, причиненный ветром, дождем или градом, зависит от вашей политики и возраста вашей крыши.

Поврежденная 10-летняя крыша, скорее всего, будет покрыта страховкой для полной замены. Крыша 20-летнего возраста или старше может привести к тому, что страховщик возместит вам только стоимость старой крыши на момент повреждения — после десятилетий износа.

Будет ли вам возмещено частичное, полное или неполное возмещение, зависит от вашего полиса, поэтому проконсультируйтесь со своей страховой компанией, если вы испытаете какой-либо ущерб.

Существуют ли ограничения страхового покрытия моей крыши?

Полисы страхования жилья могут включать ограничения покрытия крыш.

Скотт деЛуиз, президент Matrix Business Consulting в Брумфилде, Колорадо, предлагает домовладельцам внимательно ознакомиться с существующей или предлагаемой политикой, чтобы найти эту информацию.

«Объем покрытия и исключения имеют большое значение. Спросите у другой страховой компании предложение по полису при продлении, если оно содержит одобрение деревянного тряски или исключение для крыш старше 20 лет», — говорит деЛуиз.

Он также предлагает нанять «квалифицированного кровельщика» для осмотра крыши и предоставить письменный отчет, чтобы вы знали состояние до того, как возникнет повреждение.

«Таким образом, если ветер или град ударит в ваш дом, вы сможете показать страховой компании, что ранее не было повреждений. Вы также можете запросить смету затрат на замену крыши, чтобы вы могли решить, стоит ли Новая крыша перевешивает риск отказа в страховании жилья », — говорит деЛуиз.

ДеЛуиз говорит, что многие страховщики на Западном побережье добавляют новые рекомендации при обновлении популярных деревянных крыш из гонтовой черепицы. прилагается к страховому полису, исключающему или ограничивающему покрытие деревянной черепицы или шатких крыш.

«Существуют разные варианты. Страховщики пытаются ограничить ответственность по всем типам претензий по кровлям, связанным с ветром, градом или чем-либо, кроме пожара. Единственный способ сделать это — изменить типы страхового покрытия. Здесь, в Колорадо, мы «видят одобрение деревянных встряхиваний, и то, что делают некоторые компании, просто страхуют их на основе реальной денежной стоимости, а это означает, что эти крыши покрываются только на то, что они стоят на данный момент, а не на стоимость замены», — говорит deLuise.

deLuise также видела, как многие компании ограничивают оценку повреждений крыш от ветра и града в процессе рассмотрения претензий.

Если страхователь требует проведения оценки, некоторые страховые компании пытаются ограничить объем оценки убытками, на которые они согласились, а не всеми убытками, которые может обнаружить застрахованный.

«Это фактически убирает пункт об оценке в полисе. Например, если у вас есть металлическая крыша и вы подаете иск о нанесении ущерба от града, они могут вернуться и сказать, что ущерб был вызван не градом, а износом. из-за возраста «, — говорит деЛуиз.

Он также говорит, что видит новые косметические исключения для крыш на многих клиентских полисах, что означает, что домовладелец должен платить за любые обновления, которые страховая компания считает «косметическими».

«Так, например, если у вас металлическая крыша, и на нее падает град, они не заменят крышу, потому что это косметический вопрос и не ограничивает функциональность крыши. Я думаю, что это действительно плохой критерий. потому что это настолько субъективно », — говорит деЛуиз.

Подача заявления о страховании домовладельцев в связи с повреждением крыши

Ваш страховщик и полис указывают сроки для подачи иска.Лучше всего обратиться к своему страховщику, как только возникнет повреждение.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вам необходимо подать иск из-за повреждения крыши:

Немедленно обратитесь в свою страховую компанию и узнайте, что покрывается вашим полисом.
Если возможно, предоставьте страховой компании фотографии «до» и «после», чтобы они могли оценить ущерб.
Назначьте время, чтобы эксперт по страховым случаям рассмотрел ущерб.
Как можно скорее найдите квалифицированного кровельщика.Поврежденная крыша не защищает ваш дом должным образом, поэтому вам следует быстро ее отремонтировать.

Делон говорит, что замена крыши может стоить от 9 до 15 долларов за квадратный фут. Он предлагает домовладельцам посетить веб-сайт Института консультантов по кровле, чтобы найти квалифицированного консультанта по кровле для оценки крыши, или Национальную ассоциацию кровельных подрядчиков (NRCA) для квалифицированного подрядчика, прежде чем делать эти крупные инвестиции.

Как защитить свою крышу

Вот пять советов по защите вашей крыши:

Сделайте фотографии своей крыши , чтобы они были в архиве на случай любого повреждения.Если ваша крыша повреждена, сделайте набор фотографий «после», чтобы задокументировать повреждения и отправить их в свою страховую компанию.
Если вашей крыше больше 10 лет, вы можете нанять инспектора крыши , который проверит наличие любых повреждений и участков, нуждающихся в ремонте.
Замените сломанную или изношенную черепицу или плитку . Сломанная черепица может показаться незначительной, но она не защищает ваш дом и может привести к повреждению. Страховой инспектор может произвести проверку собственности с улицы.Страховые компании могут отменить ваш полис, если дом находится в аварийном состоянии, например, из-за протекающей крыши и сломанной или смещенной черепицы.
Обрежьте все деревья, нависающие над вашим домом , и удалите все мертвые деревья.
Если ваша крыша повреждена, обратитесь в свою страховую компанию и попросите ее прислать инспектора для проверки повреждений.

Страховые компании по-разному покрывают крышу. Ваше состояние может сыграть большую роль в том, получите ли вы компенсацию и в какой сумме.Если у вас есть опасения по поводу того, будет ли страхование покрыто повреждением крыши, лучше поговорить со своей страховой компанией.

Покрывает ли страхование дома замену крыши?

Если вам интересно, «покрывает ли страховка замену крыши», это зависит от обстоятельств. Полис страхования жилья покрывает ущерб, причиненный таким вещам, как ваша конструкция и крыша, если они повреждены в результате покрываемой опасности. Некоторые политики будут указывать или исключать определенные опасности. Если ваша крыша нуждается в замене из-за неожиданных стихийных бедствий или суровых погодных условий, помимо наводнения, она, скорее всего, будет покрыта.Но если ваша крыша старше или требует обслуживания и ремонта, стандартная страховка домовладельцев обычно не возмещает расходы на замену крыши.

Bankrate Insight

Старые крыши обычно вызывают больше претензий по страхованию жилья — и ущерб более серьезный. (RMS)
Средняя продолжительность жизни наиболее распространенного типа кровли (битумной черепицы) составляет 20 лет. (Национальная ассоциация строителей жилья)
Страховая замена крыши обычно ограничивается или исключается, если кровлям 20 лет и старше.Страховая компания может потребовать осмотра крыши перед страхованием дома со старой крышей и может учитывать только фактическую денежную стоимость в случае повреждения.
Многие домовладельцы недооценивают возраст кровли. Неточный возраст крыши ежегодно обходится страховщикам жилья в 1,14 миллиарда долларов потерянных премий. (Вериск)

Как работает страхование крыши

Крыши можно считать передовой линией защиты, когда речь идет о безопасности вашего дома и его содержимого. Это потому, что они созданы, чтобы противостоять погодным условиям, включая солнце, ветер, отрицательные температуры, град, дождь и многое другое.Однако крыша — независимо от того, насколько хорошо она построена — со временем ослабевает, делая ее более уязвимой для повреждений.

Ремонт или замена крыши может быть дорогостоящим. Страховые компании возместят ущерб, если он возник из-за застрахованной опасности. Однако для снижения риска предъявления иска о значительном ущербе страховые компании могут не решаться полностью покрыть старую крышу и даже могут потребовать осмотра, чтобы подтвердить, что она способна противостоять элементам.

Страховая компания может отказать в покрытии, если крыша старая или не обслуживается.Вместо этого перевозчик может принять решение о страховании фактической денежной стоимости, которое оплачивает только часть претензии в зависимости от возраста и состояния крыши. Департамент страхования Техаса объясняет, как действительная денежная стоимость крыши, замена которой будет стоить 10 000 долларов, работает:

	5-летняя крыша	Крыша 10-летняя	20-летняя крыша
Фактическая денежная стоимость кровли	8 500 долл. США	7 000 долл. США	4 000 долл. США 90 159
Минус франшиза	–4 000 долл. США	–4 000 долл. США	–4 000 долл. США
Полис выплатит	4500 долл. США	3000 долларов США	$ 0

Типы повреждений кровли

В глазах страховой компании есть два основных типа повреждений кровли: ущерб от застрахованной потери или износа.Например, если на вашей крыше есть протечка или повреждение из-за покрываемых убытков, таких как дождь, град, метель, падающая ветка дерева, ветер или пожар, страховая компания обычно вмешивается, чтобы оплатить ремонт или замену в пределах вашего покрытия. пределы.

Если есть утечка, которая не связана с опасностью из-за отказа конструкции, отсутствия обслуживания или старения крыши, страховая компания, скорее всего, не покроет расходы на ремонт повреждений или замену крыши. Вот почему так важно поддерживать свою крышу в хорошем состоянии — выходящая из строя крыша может быть дорогостоящей и, скорее всего, не будет покрываться страховкой дома.

Обеспечение безопасности вашей крыши

Крыша в хорошем состоянии может противостоять экстремальным погодным условиям и повреждениям лучше, чем старая крыша. Чтобы ваша крыша была в лучшем состоянии и могла защищать ваше содержимое на долгие годы, подумайте о следующем техническом обслуживании:

Запланируйте периодический осмотр: Наем инспектора крыши, который будет каждые несколько лет осматривать вашу крышу, может помочь находить проблемы на ранней стадии. Очень важно найти авторитетного инспектора, которому вы можете доверять — некоторые кровельные компании могут заявить, что есть проблемы, просто чтобы побудить вас заменить крышу.
Обрезать ближайшие деревья: Дерево, расположенное слишком близко к крыше, может вызвать повреждение несколькими способами. При сильном ветре или ледяной буре ветка дерева может сломаться, упасть на крышу и повредить конструкцию. Ветка дерева также может длительное время тереться о крышу, портя поверхность или смещая черепицу. Лучше всего держать деревья слишком близко к крыше подстриженными и подальше от участка.
Поддерживайте водостоки в чистоте: Водосточные желоба предназначены для отвода воды — что может быть самым большим врагом крыши — от крыши.Если желоб заполнен листьями или мусором, который забивает желоб, вода может вылиться на крышу, ослабляя конструкцию или вызывая внутренние утечки.

Мне нужна новая крыша, что теперь?

Новая крыша — это серьезное вложение. Средняя стоимость замены крыши составляет 11 420 долларов. Начните с поиска качественной кровельной компании с хорошей репутацией. Рекомендации от друзей или семьи могут быть полезны, но всегда полезно подтвердить, что компания лицензирована, связана и застрахована.

Помимо правильного выбора компании, тип материала, который вы выберете, может иметь большое значение в том, как долго прослужит крыша. Как уже упоминалось, средний срок службы кровли из битумной черепицы составляет 20 лет. Modernize.com утверждает, что существует 18 видов кровельной черепицы. В зависимости от района, в котором вы живете, вы можете выбрать:

Гонт	Стоимость замены	Ожидаемая продолжительность жизни (по данным NHBA)
Медь	До 19 500 долл. США	Более 50 лет
шифер	До 50 000 долл. США	Более 50 лет
Бетон	До 24 000 долл. США	Более 50 лет
Глина	До 50 000 долл. США	Более 50 лет
Асфальт	До 15 785 долл. США	20 лет
Фиброцементная черепица	До 16 500 долл. США	25 лет
Дерево	До 15 545 долл. США	30 лет

Ремонт кровли vs.замена крыши

Решая, отремонтировать или заменить крышу, вы можете рассмотреть следующие варианты:

Ремонт, если повреждение незначительное и локализовано в одном месте.
Замените крышу, если ремонт близок к ее замене.
Отремонтируйте крышу, если она достаточно новая — 10 лет или меньше.
Замените крышу, если она стареет и вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем.
Отремонтируйте крышу, если несовпадающая новая черепица не влияет на привлекательность дома.

Итоги

Ремонт или замена крыши может быть одним из самых дорогостоящих аспектов, с которыми вы можете столкнуться как домовладелец. Страхование жилья предназначено для оплаты повреждений, связанных с кровлей, но только для покрытых рисков, таких как ущерб от суровой погоды, падающих предметов или пожара. Страхование домовладельцев обычно не покрывает убытки или протечки, вызванные выходом из строя старой или плохо обслуживаемой крыши. Кровля в хорошем состоянии с большей вероятностью выдержит суровые погодные условия и любые неожиданные события.Вот почему важно следить за техническим обслуживанием, чтобы избежать более серьезных проблем в будущем.

Как подать иск о страховании жилья на случай повреждения крыши — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Если вам нужно заменить крышу, будьте готовы к тому, что средний счет составит 24 700 долларов за битумную черепицу и 40 318 долларов за металлическую кровлю, согласно отчету журнала Remodeling за 2020 год.Конечно, это будет зависеть от размера крыши и вашего местоположения.

Страхование жилья может покрыть расходы после определенных видов повреждений, но вы не всегда можете рассчитывать на страховую выплату.

Виды повреждений кровли, покрываемые страхованием домовладельцев

Часть жилищного покрытия вашей страховки домовладельцев покрывает конструкцию дома, включая крышу.

Типы повреждений крыши, покрываемые вашей страховкой, будут зависеть от условий полиса и причин, по которым вашу крышу необходимо отремонтировать или заменить.Как правило, политика покрывает проблемы, которые являются внезапными или случайными и вызваны определенными событиями, такими как ветер, пожар, град или вес снега.

Страхование частичного ущерба. В некоторых случаях срок службы крыши сокращается из-за повреждений. Ваш страховщик может покрыть расходы на замену всей крыши, даже если она повреждена лишь частично. Например, если у домовладельца есть битумная черепица, поврежденная градом, монтажник посчитает, сколько ударов произошло в секции, чтобы определить влияние на срок службы крыши.Если ударов будет достаточно, срок службы крыши существенно снизится, и ее необходимо будет заменить.

«Даже если крыша не впитывает воду прямо сейчас, эрозия или удары снижают срок службы крыши. Это означает, что крыша никогда не прослужит столько, сколько она должна была прослужить в противном случае, поэтому ее следует заменить », — сказал Стив Северайд, старший вице-президент и казначей The Greenspan Company / Adjusters International.

Страхование вопросов соответствия. Если материалы для ремонта вашей крыши недоступны, вашей страховой компании, возможно, придется заменить всю крышу.Например, если у вас есть шиферная черепица, которую вы больше не можете получить, вам, возможно, придется заменить всю крышу, чтобы обеспечить соответствие материалов.

Ветер и град Урон

Компании по страхованию жилья в последние годы столкнулись с многочисленными и дорогостоящими исками по кровам. Чтобы бороться с этим, многие страховые компании внедрили различные уровни покрытия ущерба от ветра и града по сравнению с повреждением крыши по другим причинам. Вы можете найти это:

Если ваша крыша слишком старая, чтобы претендовать на компенсационную компенсацию, вы можете купить только покрытие «фактической денежной стоимости» на случай ущерба от ветра и града.Ваше страховое возмещение будет основано на амортизированной стоимости крыши на момент повреждения. При этом будет учитываться возраст крыши и ее материалы. В результате вы можете получить существенно меньше денег, чем нужно, чтобы заменить крышу. Вам придется заплатить разницу.
Если ваша крыша более новая и находится в хорошем состоянии, вы можете купить покрытие расходов на замену крыши. Это заплатит вам полную сумму, чтобы получить новую крышу.

Прочие вещи, на которые не распространяется действие

Кроме того, поскольку вы несете ответственность за поддержание своего дома, правила не покрывают ущерб, причиненный отсутствием обслуживания.Таким образом, ремонт крыши из-за износа или ее замена по истечении срока службы не оплачиваются страховкой.

Отсутствие обслуживания может снова укусить вас после шторма. Если ваша крыша была старой или не содержалась в хорошем состоянии до урагана, у вас могут возникнуть проблемы с получением полной компенсации.

Страхование

домовладельцев также не покрывает ущерб, причиненный наводнениями или землетрясениями, включая повреждение крыш. Если вы живете в районе, подверженном риску этих стихийных бедствий, рассмотрите возможность страхования от наводнений или землетрясений.

Другие проблемы с крышами

У вас деревянная крыша? Вы можете заплатить больше за страхование жилья. Например, компания Farmers Mutual Insurance Co. из Небраски взимает на 25% больше за страхование жилья, если у вас деревянная крыша.

Есть металлическая крыша? Косметические повреждения от града не покрываются.

Получите крышу лучше, чем раньше: Страховые компании обычно не платят за то, чтобы дать вам что-то на лучше, чем , чем то, что у вас было раньше. Но вы можете купить «одобрение для укрепленной крыши», которое заменит вашу неукрепленную крышу на более качественную, если требуется замена всей крыши.Укрепленные крыши соответствуют стандартам, установленным Институтом безопасности бизнеса и дома.

Рассмотрите свою франшизу

Франшиза — это сумма, которую вы должны заплатить за ремонт до того, как ваша страховая компания покроет остальную часть затрат.

В некоторых штатах страховщики могут иметь специальную франшизу за ущерб от ветра и града в результате ураганов. Так что, если ваша крыша снесет во время урагана, вы можете столкнуться с более высокой франшизой. Обычная франшиза по-прежнему применяется к другим видам ущерба, таким как пожар.

Хотите ли вы исключить ветер и град?

Обычно домовладельцы хотят иметь хорошее и широкое покрытие для своих домов. Но ветер и град — это другая игра во многих штатах. Страховщики перекладывают расходы на прошлые претензии по ветру и граду нынешним домовладельцам. Вы можете выбрать исключение ветра и града из покрытия в интересах экономии денег.

Например, во Флориде State Farm предлагает следующие варианты:

Обеспечьте защиту от ветра и града, предусмотренную политикой домовладельцев.
Исключите повреждения от ветра и града из покрытия, чтобы сэкономить деньги.
Возьмите отдельную более высокую франшизу за ущерб от ветра и града от ураганов, чтобы сэкономить деньги.

Советы по подаче иска на крышу

Просмотрите свой страховой полис. Первый хороший шаг в заявлении о крове — это попытаться понять вашу политику. Нет смысла бороться за освещение, которого у вас никогда не было. Например, покрывается ли повреждение крыши на самом деле или вы решили исключить ущерб от ветра и града? Покрытие покрывает стоимость замещения или фактическую денежную стоимость?

Оцените ущерб. Если вы подозреваете, что ураган повредил крышу, осмотрите весь дом, а не только крышу. Вы захотите узнать размер ущерба, когда обратитесь к своему страховщику, чтобы подать иск.

Получение сметы. Получите оценку ремонта на основе того, что у вас было, а не того, как вы хотите что-то изменить. Не доверяйте наладчику определение стоимости ремонта крыши. Обязательно получите письменную смету на фирменном бланке кровельной компании с контактной информацией компании.

Будьте оперативны. Время играет важную роль при обращении с кровлей. «Чем дольше крыша находится с повреждениями, тем больше погодных условий и грязи делает менее очевидным, что такое повреждения, поскольку они выглядят как износ», — говорит Северайд.

Вести журнал переписки. То, что начиналось как, казалось бы, простое утверждение, может превратиться в кошмар. Вы будете рады, если с самого начала будете вести записи, включая фотографии, с кем и когда разговаривали, и что они вам рассказывали.

Советы: что делать при повреждении крыши

Защитите дом от дальнейших повреждений. Если торнадо разорвет ваш район и оторвет часть вашей крыши, защитите свой дом от дальнейших повреждений. Фактически, предотвращение дальнейшего ущерба, когда это возможно, часто является требованием политики домовладельцев, и дальнейший ущерб может не покрываться. Возможно, вам придется накрыть брезент, пока вы предупреждаете страховщика.

Не позволяйте страховой компании управлять вами. Страховые компании — это бизнес, и они могут не учитывать ваши интересы, когда речь идет о выплате претензий по возмещению ущерба кровле. Если вы плохо объясняете, сколько они должны вам платить, у них нет фидуциарных обязательств.

Вы имеете право на справедливую торговлю ценами, поэтому убедитесь, что у вас есть надежная смета ремонта. Если у вас большой или сложный иск, рассмотрите возможность найма государственного аджастера, который будет работать от вашего имени.

Не получить несколько оценок. Если вы получите несколько оценок, ваша страховая компания захочет увидеть их все и может принять только самую низкую.Самая низкая оценка может быть не самого лучшего качества.

Подумайте о кровельном материале, который может дать вам скидку при страховании. Найдите материалы, которые будут более долговечными, чем ваша прошлая крыша. Ваша страховая компания может предложить скидку на ударопрочную кровлю. Перед тем, как сделать окончательный выбор, уточните у страховщика скидки на кровельный материал.

Остерегайтесь мошенничества с ремонтом крыши. Мошенничество часто увеличивается после сильных штормов. Люди, которые хотят охотиться на уязвимых домовладельцев, могут ходить по району, предлагая быстрый ремонт и сообщая вам, что они обнаружили повреждение крыши, которое вы не видите.Берегитесь:

Настаивать на крупных авансовых платежах: Если подрядчик хочет получить более 10% или 1000 долларов, будьте осторожны. Законы часто гласят, что подрядчики не могут требовать больших депозитов для контрактов на ремонт дома.
Проверить лицензию: Хотя не во всех штатах требуется лицензия на кровельные работы, разумно работать с лицензированным подрядчиком, чтобы вы знали, что они соответствуют надлежащим профессиональным стандартам.

Часто задаваемые вопросы по страхованию кровли

Покрывает ли моя домашняя страховка ущерб, нанесенный водой из-за протекающей крыши?

Стандартный полис страхования жилья покрывает ущерб, нанесенный водой, и утечки в случае определенных типов несчастных случаев, например, если упавшая ветка дерева вызывает протечку крыши.

Страхование жилья не распространяется на протекающую крышу, которая находится в запущенном состоянии или находится в плохом состоянии. Например, если ваша крыша старая и ее необходимо заменить, ваша страховка жилья, скорее всего, не покроет ущерб, нанесенный водой в результате утечек.

Покрывает ли моя домашняя страховка ущерб крыши, причиненный ураганом?

Страхование жилья на случай ущерба, нанесенного ураганом, может быть немного сложным. Страхование жилья обычно покрывает повреждение крыш ветром, но некоторые страховщики исключают определенные виды повреждений, связанных с ураганом.Например, некоторые страховщики в прибрежных штатах Атлантического океана исключают ущерб, связанный с ветром, то есть повреждение крыши не будет покрываться стандартным полисом страхования жилья.

Страхование от урагана может потребоваться в качестве подтверждения к полису страхования жилья или в качестве отдельного полиса. Если вы живете в районе, подверженном ураганам, поговорите с агентом, чтобы убедиться, что в вашем покрытии нет пробелов. Хороший план страхования от ураганов обычно представляет собой сочетание страхования домовладельцев, страхования от наводнений и страхования от ветра (при необходимости отдельно).

Как избежать мошенничества с кровлей?

Подрядчики-мошенники часто пользуются услугами домовладельцев после того, как район подвергся сильному урагану. Типичная афера с ремонтом крыши включает в себя подрядчика, который требует предоплаты и часто уходит с наличными. Если они и делают работу, то обычно это некачественные, неполные и некачественные материалы.

Национальное страховое бюро по борьбе с преступностью сообщает, что ему известно о подрядчиках, которые настаивают на предоплате до начала работы или предлагают низкие ставки, которые намного ниже, чем у других подрядчиков.Они могут даже предложить «специальную сделку на случай урагана» или сказать, что сделают скидку на вашу франшизу при страховании жилья.

Если ваша крыша повреждена после урагана, рекомендуется связаться с вашей страховой компанией и получить более одной оценки от лицензированных и застрахованных подрядчиков. Убедитесь, что вы получили подписанный контракт до начала работы, в котором указаны стоимость, график и любые другие ожидания.

Покупка дома с новой крышей

Платит ли покупатель или продавец за новую крышу, если она нужна?

Платит ли покупатель или продавец за новую крышу, зависит от их переговоров и согласия.Кто оплачивает необходимый ремонт и какой ремонт будет сделан перед закрытием, в разных контрактах может сильно различаться. Однако лучший способ справиться с этим — заменить крышу до закрытия и оплатить в это время.

Если покупатель хочет, чтобы продавец заплатил за новую крышу, это можно сделать, не выходя из кармана, если в доме достаточно капитала. Существует также возможность обновить тип черепицы, изменить цвет или обновить гарантию в зависимости от предпочтений покупателей, при этом любые обновления добавляются к контракту в качестве «затрат покупателя» и также оплачиваются на заключительном столе.

Заключительный адвокат отрезает Rennison Roofing чек на сумму причитающегося остатка, а остаток выплачивается продавцу. Если покупатель должен заплатить за ремонт / замену, продажная цена нового дома может быть увеличена на требуемую сумму, а расходы включены в выплаты по ипотеке. У покупателя по-прежнему есть возможность настроить свою новую крышу, выбрав тип черепицы, цвет и гарантийные предпочтения в соответствии со своими потребностями. Обновления могут быть добавлены к контракту в качестве «стоимости покупателя», а также оплачены за заключительным столом.

Тогда, если это будет выбрано, пожизненная гарантия GAF Golden Pledge может быть помещена на имя нового покупателя и по-прежнему может быть передана, если они когда-либо захотят продать дом. Это беспроигрышный вариант для покупателя и продавца! Мы думаем, что Дэвид Брок, директор ERA Wilder Commercial Realty, сказал об этом лучше всего: «Если вы можете включить новую крышу в стоимость вашего нового дома и не беспокоиться об этом в течение 25-50 лет, это беспроигрышный вариант для всех! ”

Повлияет ли новая крыша на оценку дома?

Вы можете подумать, что замененная и модернизированная крыша автоматически повысит стоимость дома и, следовательно, повлияет на оценку.Удивительно, но новая крыша обычно не влияет на оценку дома. Это связано с тем, что стоимость дома увеличивается только на 60% от фактической стоимости замены крыши. При средней стоимости замены в районе Колумбии от 8 000 до 10 000 долларов, это не добавляет значительной суммы к стоимости дома.

В СТРАХОВАНИИ ВАШЕГО ДОМАШНЕГО ЖИТЕЛЯ МОГУТ БЫТЬ ПРОБЛЕМЫ С ВАШЕЙ СТАРОЙ КРЫШЕЙ

11 сен В СТРАХОВАНИИ ВАШЕГО ДОМАШНИКА МОГУТ БЫТЬ ПРОБЛЕМЫ С ВАШЕЙ СТАРОЙ КРЫШЕЙ

Отправлено в 21:24
в кровельном страховании
Кумар Гаурав

Как вы, возможно, уже знаете, сегодня страховые компании домовладельцев рассматривают крышу как одну из самых важных частей дома.Крыша вашего дома — это ваша первая линия защиты от дождевой воды, града и других внешних факторов.

Если у вас повреждена крыша, у вас могут возникнуть проблемы внутри дома. Это приведет к увеличению количества претензий к страховке вашего домовладельца, поэтому страховые компании проявляют бдительность.

Многие страховщики вводят более строгие ограничения в отношении покрытия кровли, чтобы ограничить количество претензий, которые могут возникнуть из-за протекающей или изношенной крыши. С 2020 года большинство страховых компаний требует, чтобы все кровельные системы из черепицы старше 7 лет были заменены новыми.

Можно ли застраховать мой дом с более старой крышей?

Были случаи, когда несколько страховых компаний отказывались продлевать действующие страховые полисы домовладельцев в отношении домов с крышами старше 20 лет. В таких случаях страховые компании проводили осмотр, и дом не проходил. Страховые компании потребовали, чтобы владелец заменил крышу, прежде чем продлевать страховку домовладельца.

У других страховых компаний есть политика не выписывать новые полисы для домов с крышами старше 20 лет.Эти страховые компании могут оплачивать фактическую денежную стоимость замены крыши на старых крышах только в случае их повреждения. Это означает, что они не платят за полную замену крыши, а только возмещают стоимость старой крыши после 20 лет эксплуатации.

Это означает, что если у вас есть крыша, которая прослужила 20 лет, вы не можете продлить страховку домовладельца. Страховые компании склонны полагать, что в этот момент в вашей кровельной системе есть проблемы, которые нельзя увидеть, что потенциально может испортить настил и подвергнуть их более высоким рискам для дополнительных требований.В таком случае замена крыши будет стоить ваших денег.

Замена кровельной системы из битумной черепицы не так дорого, как думает большинство людей. Однако, если вашей крыше 20 лет или больше, у вас может не быть другого выбора, кроме как заменить крышу, чтобы сохранить действие страхового полиса домовладельца. Тенденция в страховой отрасли — требовать, чтобы старая крыша, от 15 до 20 лет и старше, проходила осмотр, чтобы получить обновление.

Страхование домовладельца — покрытие повреждений крыши и протечек крыши?

Страховые полисы

домовладельцев обычно покрывают повреждения кровли, вызванные огнем, вандализмом и «стихийными бедствиями», такими как град, ураганы и торнадо.Будут ли они платить за ущерб, причиненный ветром, дождем или градом, определяется условиями вашего полиса и возрастом вашей крыши.

Например, если вашей крыше меньше 10 лет, ваша страховая компания, скорее всего, полностью покроет стоимость замены всей вашей крыши. Если ваша крыша очень старая (скажем, более 20 лет), вы можете вообще не получить компенсацию или страховая компания может заплатить только то, что, по ее мнению, стоит крыша после всех этих лет износа. Это может быть очень небольшая сумма.

Протечка на крыше может быть покрыта вашим страховым полисом. Однако страховые компании возлагают на домовладельцев ответственность за предотвращение утечек и последующего ущерба. Они считают, что домовладелец должен принять необходимые меры предосторожности для содержания дома. Если ваша крыша протекает и вы не отремонтировали ее должным образом, в покрытии может быть отказано.

Это общие идеи, и ваш индивидуальный случай может отличаться. Чтобы получить конкретную информацию о покрытии вашего дома, рекомендуется проконсультироваться в своей страховой компании, чтобы убедиться, что вы понимаете, что покрывается, а что не покрывается, прежде чем потребуется претензия.

Подача иска о замене крыши на жилищное страхование

Вам необходимо знать, что страхование вашего домовладельца покрывает вашу крышу, прежде чем вы начнете процесс страхового возмещения.

Срок, в течение которого страховая компания позволяет вам подать иск, может зависеть от типа ущерба и политики компании. Вообще говоря, лучше связаться со своей страховой компанией, как только возникнет повреждение.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вам нужно подать иск из-за повреждения крыши:

Немедленно свяжитесь со страховой компанией вашего домовладельца и узнайте, что покрывается вашим полисом.
Если у вас есть фотографии, предоставьте их страховой компании фотографии «до» и «после», чтобы они могли оценить ущерб, против которого вы хотите подать иск.
Сообщите подробную информацию о причине повреждения. Например, ваша страховая компания захочет узнать дату, когда в вашем районе произошла гроза с градом, которая могла вызвать повреждение градом вашей крыши, в случае, если ваше требование касается ущерба, нанесенного градом.
Назначьте время, чтобы оценщик страховых требований рассмотрел ущерб.
Как можно скорее найдите квалифицированного кровельщика, который осмотрит ваш дом и предоставит вам точную письменную оценку замены крыши.

Покупатель, будьте осторожны! Страховые иски от ущерба от града — одна из самых мошеннических отраслей на земле, и все в ней замешаны. Даже страховые компании.

Полезные сообщения по связанным темам

Вот несколько сообщений в блогах, которые мы писали в прошлом по этой теме. Мы рекомендуем вам внимательно прочитать эти сообщения, прежде чем подавать претензию:

HonestRoof.com –The DFW Roofing Expert

Если вам требуется осмотр крыши или помощь в процессе рассмотрения претензий по замене крыши от повреждений, вызванных градом, позвоните нам по телефону 817-HONEST-1 или , отправьте нам электронное письмо . У нас более 30 лет опыта в оказании помощи домовладельцам DFW в их кровельных нуждах. Если вам нужна помощь с кровлей, просто сообщите нам!

Покрывает ли домашнее страхование протечки крыши?

Ваш полис страхования домовладельцев обычно покрывает протечки крыши и другие повреждения вашей крыши , если причина повреждения специально не указана в вашем полисе.Однако, если утечка произошла из-за недостаточного обслуживания, возможно, вам придется оплатить ремонт самостоятельно.

Как и в случае с любым другим иском, прежде чем подавать иск о повреждении крыши, обязательно рассмотрите франшизу вашего полиса страхования жилья, чтобы определить, имеет ли подача иска лучший финансовый смысл.

Страхование домовладельцев покрывает протечки крыши?

Ваша страховка домовладельцев не покрывает утечки, вызванные износом или плохим обслуживанием, но она должна обеспечивать защиту в большинстве других случаев.

Большинство протечек на крышах покрывается страховыми полисами домовладельцев. Однако то, возместит ли ваша страховая компания домовладельцев вам ремонт протечки на крыше и любой последующий ущерб вашему имуществу, зависит от первоначальной причины утечки. На странице декларации вашего полиса страхования жилья поясняется, какие опасности покрываются или исключаются в соответствии с вашим текущим полисом.

Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают список «открытых опасностей». Эти опасности обычно включают, но не ограничиваются следующим:

Избыточный вес

Пожар и дым (включая лесные пожары)		Ущерб от беспорядков
Взрывы		Извержение вулкана
Молния		Падающие предметы
в снег, лед или мокрый снег
Вандализм		Замораживание предметов домашнего обихода, например, системы кондиционирования или отопления
Кража		Внезапное и случайное разрушение, растрескивание или разрыв труб и других бытовых систем
Повреждения от транспортных средств		Повреждения из-за внезапного и случайного выброса воды или пара
Повреждения от самолета		Внезапные и случайные повреждения из-за скачка напряжения

Как правило, открытые риски включают любой ущерб, возникший в результате внезапного и случайного происшествия, если причина такого ущерба специально не исключена в вашем страховом полисе домовладельцев.С другой стороны, ваша страховая компания отклонит любые претензии, поданные в связи с постепенным износом или отсутствием обслуживания.

Например, если шторм повалил дерево и пробил дыру в крыше, ремонт, скорее всего, будет закрыт. Если, однако, ваша черепица изношена за годы погодных условий, а на крыше течет рессора, возможно, вам придется позаботиться о повреждении самостоятельно.

Некоторые опасности, такие как наводнения, обычно исключаются из полисов страхования жилья. Другие опасности могут быть исключены или подлежат более низким ограничениям в зависимости от рисков, связанных с вашим регионом.Если вы желаете страхового покрытия от одной из этих опасностей, вы обычно можете добавить дополнительное покрытие к своему полису в форме необязательного подтверждения.

Опасности, которые обычно исключаются из полисов страхования жилья

Землетрясения, оползни и сели
Наводнения
Ущерб из-за заражения животными или насекомыми
Небрежность и общий износ
Оседание, растрескивание или деформация фундамента вашего дома
Ущерб, причиненный вашими домашними животными
Война или действия правительства
Смог, ржавчина и коррозия

Хотя плесень и грибок обычно исключаются из стандартных полисов страхования домовладельцев, они покрываются страховкой, если они возникли в результате страхового случая.Если плесень растет в естественно влажном помещении, вы не будете застрахованы, если не добавите в свой полис дополнительное страхование плесени.

Однако, если плесень возникла в результате протечки с крышей крыши, ваша страховая компания также должна покрыть расходы на устранение плесени, если только вы не подали претензию по этой утечке своевременно.

Как ваша страховая компания может помочь

Несколько компаний по страхованию жилья предлагают страхователям доступ к сети утвержденных и квалифицированных подрядчиков, и работа с ними может сэкономить вам деньги.Подрядчики обычно не взимают плату за смету, а страховщики обычно предоставляют гарантию на работу, выполненную утвержденным подрядчиком.

Ниже мы перечисляем некоторые компании по страхованию жилья, которые предлагают страхователям особый доступ к подрядчикам.

Фермеры	На все ремонтные работы, выполненные в ответ на претензию, предоставляется пятилетняя гарантия.
Liberty Mutual	Страхователи имеют доступ к круглосуточной службе экстренного ремонта дома.
Amica	На весь ремонт предоставляется трехлетняя гарантия; предлагает помощь с ремонтом.

Найдите дешевые расценки на страхование домовладельцев в вашем районе

Это бесплатно, просто и безопасно.

Как найти протечку в крыше

Как можно раньше обнаружение протечки в крыше имеет решающее значение для минимизации ущерба вашему дому и имуществу. К сожалению, это не всегда простой процесс. Поскольку крыши, как правило, наклонные, вода обычно попадает в ваш дом с одной части крыши, а затем стекает в другую область, где утечка становится очевидной.

Первый — а иногда и самый сложный — шаг, который вам следует предпринять, — это найти источник утечки. Проверьте свою крышу на наличие возможных точек проникновения, таких как смещенная черепица, выступающий гвоздь, трещины возле вентиляционных труб, неправильно расположенный желоб или трещина в основании дымохода.

Если вы не можете определить точку входа, глядя на свою крышу, попробуйте проверить свой чердак. Поищите в помещении плесень или влагу или поищите влажное дерево в дождливый день. Кроме того, вы можете опрыскать крышу садовым шлангом, чтобы найти утечку.

Хотя это может показаться нелогичным, выполнение этого в засушливый день позволит вам устранить утечку в то время, когда вы контролируете количество воды, которая может попасть в ваш дом. Если вы все еще не можете найти трещину или прокол, возможно, причиной является утечка из водопровода.

Если вы обнаружите протечку в крыше на ранней стадии, обычно не требуется больших усилий для ее устранения. . Часто проблему решает замена битумной черепицы или резинового герметика. Однако, если вам неудобно проводить техническое обслуживание на крыше, вам следует попросить профессионала позаботиться об этом.

Сколько стоит устранение протечки в крыше?

Хотя ремонт может быть дорогостоящим в зависимости от масштаба вашей потери, рекомендуется попросить профессионала изучить повреждения, нанесенные водой в вашем доме, вместо того, чтобы пытаться исправить их самостоятельно.

Общая стоимость ремонта вашей утечки и любого ущерба, который она вызывает, зависит от размера утечки, ее источника и продолжительности времени, в течение которого она существует до того, как вы ее устраните. Если вам нужно нанести резиновый герметик только на протекающее вентиляционное отверстие, ремонт может стоить менее 100 долларов.

С другой стороны, если вам нужно переставить часть крыши, материалы и рабочая сила могут стоить от 400 до 700 долларов. Существенный ремонт кровли, включая новую черепицу, фанеру, цемент и кровлю металла, может стоить от 700 до 3000 долларов. Другие факторы, такие как опасность, связанная с ремонтом светового люка или дымохода, также могут повлиять на ваши общие расходы.

За исключением самых простых утечек, лучше всего, чтобы профессионал оценил повреждения и порекомендовал ремонт .Выполнение работ на крыше может быть опасным, и, хотя вам может казаться, что вы экономите деньги, устраняя утечку самостоятельно, вы можете в конечном итоге обойтись гораздо дороже, если ваш ремонт будет неадекватным и приведет к гниению древесины или повреждению плесени.

Кроме того, если ваша страховая компания понимает, что новый ущерб является результатом работы, которую вы пытались выполнить самостоятельно, а не поручать эту работу профессионалу, они могут заявить, что вы несете ответственность за ущерб, и отклонить ваше требование.

Следует ли подавать иск о протечке крыши?

Следует ли вам подавать заявление о страховании домовладельцев в связи с протечкой крыши, зависит от серьезности утечки, размера вашей франшизы и от того, подавали ли вы какие-либо другие претензии в последние несколько лет.

Большинство страховых полисов домовладельцев предусматривают франшизу в размере от 500 до 2500 долларов, которую вы должны будете заплатить до получения возмещения от своей страховой компании. Итак, если у вас есть франшиза в 750 долларов, а ремонт обойдется всего в 400 долларов, вы не получите возмещение, и имеет смысл пропустить подачу иска.

Кроме того, подача иска может повлечь за собой увеличение страховых взносов при продлении полиса, поскольку страховщики будут рассматривать ваш дом как более рискованный для покрытия. Таким образом, если ваши затраты на ремонт значительно не превышают вашу франшизу, в долгосрочной перспективе оплата самостоятельно может стоить меньше.

Оплачивает ли страхование крышу домовладельцев?

Ваш дом — одна из ваших самых больших инвестиций, поэтому неинтересно думать о том, как его можно уничтожить за считанные минуты. Вы должны быть уверены, что ваша страховка оплатит новую крышу в том случае, если на нее рухнет дерево.

Будь то кража, несчастный случай или катастрофическое погодное явление, важно быть уверенным, что вас прикрывают в случае бедствия.

Но когда дело доходит до повреждения крыши, линии могут получиться немного размытыми, из-за чего неясно, оплатит ли страховка вашу новую крышу, если она вам понадобится.

Страхование домовладельцев покрывает замену крыши?

Во многих случаях страхование домовладельцев оплачивает новую крышу, если она повреждена в результате экстремального погодного явления, такого как удар молнии или снежная буря. Большинство полисов не покрывают ремонт или замену крыши в результате естественного износа.

Каждая ситуация уникальна, и не всегда существует универсальный ответ на вопрос, будет ли страхование покрывать новую крышу.

Страхование крыши является частью вашей страховки домовладельца и покрывает вашу крышу в тех случаях, когда она повреждена до такой степени, что требует капитального ремонта или даже замены. В основном это включает повреждение крыши, вызванное причинами, не зависящими от домовладельца, такими как пожар или вандализм.

Согласно Allstate, ущерб от экстремальных погодных условий или «стихийных бедствий», включая ураганы и торнадо, также обычно покрывается.

Однако адвокаты Kanner & Pintaluga по несчастным случаям отметили, что многие компании отказываются от полисов страхования крыш, покрывающих ущерб от града и ветра.

Страховые компании не часто хотят платить по своим претензиям, и тем более не хотят платить сразу по нескольким претензиям в одной и той же области. Когда град и ветер проникают в какую-то область, ущерб может быть огромным, и многие дома, вероятно, пострадают.

Страховка покрывает утечки на крыше?

В большинстве случаев страхование домовладельцев покрывает протечки крыши, если утечка была вызвана обстоятельством, указанным в вашем полисе, и причиненный ущерб был внезапным. Ущерб, который накапливается с течением времени, часто не покрывается при подаче иска.

Важно понимать, что доказательство причины утечки может быть трудным и спорным процессом — то, что домовладелец считает внезапным событием, может быть воспринято как результат пренебрежения инспектором по урегулированию убытков.

Например, домовладелец подает иск на обрушение крыши во время сильной метели. Технически им может быть отказано в покрытии, если инспектор придет к выводу, что годы накопления снега на крыше привели к постепенному ослаблению, которое в конечном итоге привело к обрушению крыши.

Двойная проверка своего полиса, чтобы напоминать себе, что входит, а что нет, хотя бы раз в год — это всегда хорошая практика, чтобы предотвратить неприятные сюрпризы, которые могут ухудшить плохую ситуацию.

Покрывает ли страхование домовладельцев новую крышу, если это просто проблема технического обслуживания?

В большинстве случаев ответ отрицательный.

Не всякое страхование кровли покрывает все кровельные потребности. Есть много других факторов.

Например, если у вас более старая крыша, скажем, возраст которой превышает 20 лет, страховые компании обычно считают, что у этих крыш истек ожидаемый срок службы, и могут решить возместить только часть любого ремонта или замены — или вообще ничего.

Ограничения по страхованию крыши

Согласно Investopedia, многие возможные исключения из политики включают ненадлежащее обслуживание, пренебрежение или старость. Если вы не выполняли регулярное обслуживание крыши или пытались сделать это самостоятельно, вместо того, чтобы позвонить профессионалу, многие страховые компании откажут в вашем требовании.

Использование некоторых дорогих кровельных материалов, таких как шифер или переработанная черепица, крыши с более чем двумя слоями кровельного материала и даже географическое положение вашего дома также могут повлиять на то, покроет ли страховщик требование о крове.

Советы по подаче заявления о страховании кровли

Чтобы начать процесс, позвоните в свою страховую компанию, чтобы они могли осмотреть вашу крышу, чтобы определить, произошел ли ущерб. Затем они могут дать вам оценку вашего требования по страхованию крыши.

Не забудьте собрать как можно больше документов, прежде чем звонить в страховую компанию.

Копия вашего текущего полиса страхования жилья, все отчеты об осмотре дома, квитанции о выполненных вами кровельных работах, а также фотографии до и после любого нанесенного ущерба — все это помогает упростить процесс подачи иска.

Другие варианты финансирования

Один из альтернативных вариантов финансирования ремонта и замены крыши — это оплата из собственного кармана, хотя не каждый может позволить себе сразу выложить крупную сумму.

Другой вариант — финансирование компании. Long Roofing предлагает безопасное и удобное финансирование, которое подходит для бюджета каждого домовладельца с несколькими вариантами оплаты, включая онлайн-платеж.

Признаки повреждений, которые могут указывать на необходимость замены крыши

Согласно Национальной ассоциации кровельных подрядчиков, домовладельцы должны проводить регулярный осмотр кровли два раза в год — один раз весной и один раз осенью — для ранней диагностики потенциальных проблем.Домовладельцы также должны осматривать свою крышу после любого сильного шторма или погодных явлений, чтобы убедиться, что все находится на своем месте.

Вот то, что вам следует искать:

Битумная черепица: Ищите старые или изношенные черепицы, которые скручены, деформированы, расколоты или отсутствуют.
Желоба: Убедитесь, что в желобах нет препятствий. Осмотрите желоба и водосточные трубы на предмет наличия гранул от черепицы.
Повреждение водой: В помещении обратите внимание на потрескавшуюся краску, обесцвеченный гипсокартон и отслоившиеся обои как на признаки повреждения кровли.Проверьте изоляцию на чердаке — если она сырая, то может быть утечка.

alexxlab