Фундамент деревянного дома своими руками: Фундамент для деревянного дома своими руками – технология устройства

Дом / 07.03.1983 / alexxlab / 0

Фундамент для деревянного дома своими руками

Сегодня популярность деревянного дома в качестве жилья и места отдыха за городом чрезвычайно высока. Строительные фирмы предлагают огромное число очень симпатичных проектов деревянного дома из бруса и оцилиндрованного бревна. Такой дом может быть изготовлен, как набор готовых узлов и элементов конструкции, далее деревянное здание можно собрать на месте установки своими руками. Но фундамент под деревянный домик придется разрабатывать и построить самому, своими силами, учитывая рельеф и условия на местности.

Какой лучше выбрать фундамент для деревянного дома

Удачный выбор фундамента под деревянный дом определит успех всей дальнейшей работы, поэтому экономить на фундаменте даже для деревянного здания не стоит. Бессмысленная экономия и ошибки обойдутся очень дорого, в отличие от остальных частей деревянной постройки, фундамент восстановить или переделать своими руками очень сложно и дорого. Поэтому придется всерьез учитывать все особенности, связанные с параметрами деревянного дома, нюансами грунта под фундаментом и рельефом местности.

В современном малоэтажном строительстве наибольшее распространение получили четыре основные разновидности фундамента:

• Ленточный вариант фундаментной основы с небольшой величиной заглубления в грунт, или называемый еще МЗЛФ, – фундамент, наиболее простой для освоения своими руками. Конструктивно он представляет собой бетонный каркас ленточного типа, заделанный на глубину в 30-40 см по периметру несущих деревянных стен;
• Комбинация двух схем фундамента – свайной и МЗЛФ, по способности противостоять разнонаправленным нагрузкам и устойчивости такой вариант признается многими профессиональными строителями, как наилучший вариант для двухэтажного деревянного дома;
• Фундамент на сваях чаще всего используют на относительно легких песчаных грунтах со сложным рельефом, например, при большом наклоне поверхности или высоком уровне грунтовой воды. Наиболее сложный в конструировании своими руками, требующий основательных знаний методики установки свай;
• Фундаментная система, объединяющая две разновидности – МЗЛФ и опору в виде сплошной бетонной плиты. Такой фундамент прекрасно подходит для каркасных домов. Небольшая жесткость деревянного каркаса дополняется избыточной жесткостью фундамента. Можно назвать идеальным фундаментом, но довольно дорогой и избыточно трудоемкий для постройки своими руками.

Особенности фундамента деревянного дома

Мощность фундамента, глубину залегания бетона и особенности конструкции каркаса необходимо соизмерять с соотношением размеров площади подошвы здания и высоты деревянного дома. Чем выше деревянное здание и меньше размеры основания, тем глубже и мощнее потребуется фундамент. Высокий деревянный дом постоянно «играет» под ветровой нагрузкой и давлением снега на кровлю, чем выше дом, тем сильнее сказывается неравномерное давление стен дома на фундамент. Для деревянной «высотки» лучше всего подойдет плита или комбинированный вариант «свая- МЗЛФ».

Стены деревянного дома еще пару лет после завершения строительства будут проседать под нагрузкой, поэтомув этот период прочность каркаса деревянной постройки во многом определяется жесткостью бетонной конструкции в основании. Если выбрать свайный вариант, его придется усиливать очень мощным стальным каркасом и системой ростверков.

В некоторых случаях, например, для деревянных домов с высокими мансардными помещениями, дополнительную жесткость каркаса с выравниванием нагрузки на фундамент можно получить, если выполнить здание в виде двух частей, расположенных под прямым углом.

Кроме того, не все виды фундаментов одинаково хорошо обеспечивают устойчивость здания на пучинистых и перенасыщенных влагой грунтах. Мелкозаглубленные схемы на местности с периодическим подтоплением паводковыми или дождевыми водами лучше не использовать, а для топких и водянистых почв рекомендуют сделать свайную систему или конструкцию на основе бетонной плиты.

На сегодня тема промерзания пластов и разрушение основы фундамента является самой «хлебной» для разнообразных экспертов и строительных консультантов. Не стоит чересчур преувеличивать опасность вспучивания пластов грунта.В большинстве случаев обычный фундамент, сделанный своими руками в соответствии с требованиями ВСН 29-85 к обустройству цокольных участков и каркаса фундаментного массива, способен безболезненно переживать самые суровые зимы.

Совет! При желании построить фундамент для деревянного дома своими руками,останавливайте свой выбор на том варианте, который вам наиболее понятен, доступен в финансовом плане, и по силам изготовить самостоятельно, без привлечения «псевдоконсультантов».

Строим фундамент под деревянный дом своими руками

Самым простым и проверенным вариантом постройки фундаментной основы для небольшого деревянного дома является мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он прост и надежен, при правильном расчете прочности фундаментной ленты даже небольшого заглубления в 30-40 см достаточно для постройки деревянного бревенчатого дома с толщиной стены в 25 см, или даже двухэтажного варианта из профилированного бруса в 15 см. Вес стены в первом случае составит 150-200 кг/м² . Для сравнения, опилкобетон и кермазитобетон с толщиной стены в стандартные 35 см дают нагрузку соответственно в 350-450 кг на м². Так что стандартный размер типового фундамента для дома будет иметь почти полуторный запас по прочности.

Совет! Несмотря не избыточную мощность фундамента, специалистами не рекомендуется уменьшать ширину и глубину. Если по непредвиденным причинам произойдет поднятие грунтовых вод, запас прочности и минимальное давление на грунт из-за большой ширины ленты позволят сохранить устойчивость конструкции.

Что нужно делать в обязательном порядке

Чтобы фундамент деревянного дома оказался максимально надежным и устойчивым, мало вырыть канаву в полметра шириной и залить ее бетоном. Выполните все предусмотренные дополнительные условия, предусмотренные технологией строительства:

1. Спланируйте и уложите на дно песчаной подушки дренажную систему;
2. Сделайте гидроизоляцию системы на основе обмазочной мастики и рубероида;
3. Из стальной арматуры свяжите каркас фундамента минимум из четырех ниток;
4. После заливки фундамента и снятия опалубки из дерева сделайте ревизию и повторную гидроизоляцию из рубероида. Образовавшиеся полости между стенами канавы и фундаментной отливкой засыпьте смесью песка щебня и глины;
5. В обязательном порядке необходимо сделать отмостку, правильную защиту и отвод воды от стен дома и фундамента;
6. Если глубина промерзания более 50 см, используйте утепление фундаментного блока пенополистиролом или пеностеклом.

Такой фундамент сможет легко удерживать конструкцию деревянного дома в течение 50-70 лет и со временем станет прочнее. Благодаря заложенному запасу прочности, стены и общую планировку деревянного дома можно усиливать, наращивать и перестраивать под новые потребности.

Особенности процесса постройки фундаментной основы под деревянный дом

На начальном этапе потребуется сделать разметку фундамента по контуру деревянного строения и вырыть ленточный котлован. Перед проектированием размеров — ширины и глубины ленты необходимо проверить,какой именно грунт залегает на расчетной глубине.Если это мелкая плотная супесь или тяжелая каменистая тощая порода с большим количеством известняка или другой плотной породы, ширину ленты можно ограничить в 30 см, при глубине котлована фундамента в 40 см еще 20 см пойдет на отсыпку и дренаж.

Самыми слабыми считаются суглинки и жирные глины. В этом случае размеры ленты необходимо увеличивать на 15-20%. На дно канавы отсыпаем слой мелкой щебенки, толщиной 7-10 см, далее геотекстиль и 2 см песка. Далее уложим дренажную трубу и еще один слой щебенки в 3-5 см, заворачиваем края геотекстиля и утрамбовываем песком.

Уложим гидроизоляцию и поверх нее установим деревянную опалубку под заливку фундамента. Лучше всего использовать одноразовую опалубку из экструдированного пенополистирола. После заливки бетона полимерный материал будет отлично защищать и теплоизолировать фундамент. Над поверхностью земли деревянные щиты опалубки должны выступать не менее, чем на 15-20 см.

При небольших размерах деревянного дома можно использовать стеклопластиковую арматуру диаметром в 6 мм, она проще в транспортировке и обвязке. Если брать стальной материал, потребуются 8-ми миллиметровые нитки. Пакеты из четырех арматур последовательно раскладываются по всей длине котлована, каждую нитку выставляют на определенном расстоянии от поверхности и стен опалубки и перевязывают мягкой проволокой с соседними кусками арматуры.

Заливка фундамента бетоном выполняется в два этапа. На первом заливается бетонным раствором нижний ярус ленты фундамента, и отсыпается крупным и мелким щебнем до максимального насыщения. Уложенный слой щебенки необходимо аккуратно уплотнить ручной трамбовкой. На втором этапе по периметру фундаментной ленты устанавливаются анкерные болты или шпильки с гайками, которые должны входить в бетон не менее чем на 15 см. На анкерное крепление будет выкладываться лежень или нижний брус деревянного дома.

Далее выполняют заполнение деревянной опалубки бутовым камнем и заливку раствором. Толщина каждого из слоев должна оставлять не менее 20 см,после поверхность отливки закрывают рубероидом на 2-3 дня домомента схватывания бетона. Деревянные щиты можно снимать и переходить к отмостке.

Завершающие операции

Далее обустроим защиту фундамента для деревянного дома, выполним укладку гидроизоляции и утепление отмостки. После удаления деревянных щитов опалубки от низа фундамента необходимо завернуть и уложить на поверхность отливки донные листы гидроизоляции, наклеить на бетонную стенку рубероид и утепляющую плитку из полистирола. Оставшееся пространство засыпают смесью тощей глины и песка, и можно переходить к обустройству отмостки. Размер отмостки редко превышает ширину в 50-60 см. На глубину в 15 см откапываем канавку под бетонирование, отсыпаем смесью глины и песка, уплотняем трамбовкой, выкладываем рубероидом и заливаем бетоном.

Заключение

Если деревянный дом планируется, как летняя дача без отопительного оборудования, есть смысл уложить под бетонную полку отмостки дополнительный слой теплоизоляции из пеностекла. Если дом запланирован для круглогодичного проживания и отопления в зимнее время, отмостку можно не утеплять, достаточно качественно теплоизолировать основание под деревянными стенами.

Ремонт фундамента деревянного дома | Сделай сам своими руками

Старые деревянные дома достаются новым владельцам в разных ситуациях. Они могут переходить в собственность по наследству, некоторые граждане сознательно приобретают дешевое жилье под дачу. И те, и другие впоследствии сталкиваются с одинаковыми проблемами. Под влиянием времени или из-за отсутствия ухода деревянные дома требуют капитального ремонта. В первую очередь необходимо поправить фундамент, утеплить стены, отремонтировать крышу, заменить окна и двери. А после этого можно переходить к внутренним работам. Фундамент является базой любого строения, поэтому с него чаще всего и начинается реставрация деревянного дома. Ремонтные работы следует проводить в теплую и сухую погоду.
Распространенные повреждения фундамента.
В зависимости от местности и эпохи возведения постройки встречаются разные типы фундамента.
Самые старые дома стоят на обычных камнях, щели между которыми заделаны цементно-песчаным раствором. Со временем появляются многочисленные трещины, которые увеличиваются ежегодно, если хозяева не проводили своевременное обслуживание.
Монолитные фундаменты пришли на смену каменным основаниям несколько позже. Однако они выполнены предками без учета глубины промерзания почвы и без армирующего каркаса. Поэтому нередко углы дома проседают, а в основании возникают широкие трещины.

Любой из этих фундаментов можно отремонтировать своими силами, потратившись на материалы и посвятив занятию свое свободное время.
Устранение трещин и щелей в фундаменте
Чтобы восстановить крепость основания дома, необходимо сначала продумать последующие шаги по ремонту всего строения. Одно дело если требуется просто косметическое обновление внешности (штукатурка, покраска). В этом случае можно воспользоваться армирующей сеткой и штукатуркой для реставрации фундамента. Но если планируется утеплить дом, оформить стены сайдингом или рельефной штукатуркой, то приходится наращивать толщину основания. Технология такого ремонта выглядит иначе.

Сначала делается подкоп под основание старого фундамента. Это необходимо для увеличения сцепления нового бетонного слоя со старым.
Далее проводится армирование участков фундамента с трещинами. Для этого перфоратором сверлятся отверстия, в которые забиваются отрезки арматуры диаметром 8-10 мм длиной 150-200 мм. Они должны выступать наружу примерно на 3-5 см.
Отдельные стальные штыри необходимо соединить между собой вязальной проволокой.
Следующим этапом ремонта будет установка опалубки. Расстояние между дощатым сооружением и бетонным основанием выбирается с учетом увеличения ширины стен. Опалубка должна быть надежно закреплена подпорками снаружи, а внутри устанавливаются деревянные перегородки, фиксирующие ширину.

Самым быстрым этапом работ будет заливка цементно-песчаной смеси в опалубку. Для ускорения приготовления бетона потребуется бетономешалка, а работать со строительными смесями придется с помощью лопат.

Таким простым, но эффективным способом можно восстанавливать 2-3-метровые участки растрескавшегося фундамента.
Полная замена бетонного основания
В случае каменного фундамента, а также при проседании углов с полным откалыванием больших участков бетона придется выполнить полную замену основания. Эту работу необходимо делать поэтапно, прибегая к следующей схеме.
В первую очередь следует удалить камни или отрезок бетона из-под одного из углов. Для этого выбирается определенный слой земли, удаляются остатки старого фундамента. На этой стадии можно приподнять просевший угол бревенчатой коробки при помощи домкрата.

Если почва сыпучая, то необходимо установить внутреннюю опалубку и зафиксировать ее. Длина участка ограничивается 2-3 м.
Используя стальную арматуру или прутья, делается армирующий каркас. Он должен выходить на пределы восстанавливаемого участка, чтобы можно было связать армирующий пояс в единую металлическую конструкцию.

Отдельные прутья связываются друг с другом вязальной проволокой.

После этого можно приступать к монтажу внешней опалубки. Для фиксации деревянной конструкции применяются внутренние распорки и внешние опоры.

Камни из старого фундамента укладываются на дно опалубки, и производится заливка бетона.

Важно тщательно утрамбовать бетонную смесь, чтобы ликвидировать крупные воздушные поры. Разбивать старые куски бетона лучше всего тяжелой кувалдой.
Через сутки опалубку можно переставить на другой участок, где предварительно установлена внутренняя дощатая стенка и создан армирующий каркас.

Когда весь фундамент по периметру дома восстановлен, можно взяться за его оформление или заняться ремонтом стен. Теперь за основание дома можно не бояться.

Как укрепить фундамент деревянного дома своими руками

Как укрепить фундамент деревянного дома своими руками

Деревянный дом – это экологично, красиво и очень тепло. Но, к несчастью, такие дома недолговечные. Причины для разрушения могут быть самыми разными. Следует остановиться на том, как укрепить фундамент старого деревянного дома собственноручно.

Причин для нарушения основания может быть очень много – это и сдвиги слоев почвы, и работа посредством тяжелой техники около дома, а также неправильное первоначальное обустройство. Какие бы ни были причины, ясно одно – основание требуется обязательно восстановить.

Причины и разновидности разрушений фундамента

Начиная производить усиление основания деревянного дома старой постройки собственноручно в первую очередь требуется правильно определить причину деформирования. Факторов разрушения может быть несколько:

1. Из-за изменения нагрузки могут в полной мере поменяться свойства грунта. Такие изменения могут вызывать размывание земли, а еще высокий уровень вод грунтового типа. Если около дома появляются новые строения, то это тоже способно привести к некоторым изменениям. Постройки как бы начнут выдавливать грунт и тем самым, нарушают его степень плотности. Следствием этого станет проседание дома или даже его полное перекашивание.
2. Первоначальное обустройство основания низкого качества. при закладке основания, возможно, были неправильно произведены работы, а еще допущены погрешности при расчете глубины замерзания земли или при выборе бетонной марки.

Определение деформационной причины конструкции лишь первоначальный этап. Следующим этапом станет определение степени разрушения. Их можно поделить на четыре разновидности:

• Минимальная степень повреждений – это заметные, видимые изъяны. к ним можно отнести штукатурку, которая отслаивается. Такие повреждения можно устранить очень быстро.
• Средняя степень повреждений – к ним относят разные трещины. Для того, чтобы устранить дефекты, требуется исследовать их характер. Горизонтальные типы трещин не несут большой угрозы, и изъяны зигзагообразного или вертикального типа заслуживают более серьезного отношения.

Обратите внимание, что трещины обычно появляются вследствие того, что основание проседает.

По этой причине важно определить, прогрессирует ли данный процесс или он является лишь временным явлением.

• Глубину можно определить посредством нанесения маячков. В местах, где есть трещины, наносят маячки из гипсовой шпатлевки – линия горизонтального типа с толщиной в 0.5 см. Даже при небольшом движении целостность шпатлевки будет нарушаться. Далее требуется проследить за маячком. Если он будет оставаться целым, то проседание является временным. В таком случае выполняют небольшие ремонтные работы для трещин. Если же они нарушены, то устранение трещин не сможет спасти положение. Требуется произвести укрепление конструкции несущего типа.
• Сильные деформации способны привести к тому, что дом может быть в полной мере разрушен. В таком случае требуется срочно провести работы по капитальному укреплению основания.
• Неустранимые повреждения, и при них требуется в полной мере заменить конструкцию несущего типа.

Далее требуется рассмотрим рассмотреть технологию.

Подробности

Технология для усиления основания старого дома из древесины

В зависимости от того, какова степень разрушения фундамента старого дома выполняются некоторые работы по его усилению. Самый легкий и простой в исполнении вариант своими руками – заделка трещин, которые обычно появляются при небольшом проседании дома. Для этого требуется немного расширять трещину и очищать ее от грязи. Далее требуется как можно лучше прогрунтовать стены, а после заделывать их песчано-цементным раствором.

Еще частичные ремонтные работы для дома можно провести, если деревянный дом будет уходить в грунт. Для этого постройку требуется поднять. Для выполнения такой процедуры в первую очередь важно уменьшить нагрузку на фундамент, а еще важно убрать все предметы мебели из дома, разобрать полы и убрать песку, если она не обладает собственным фундаментом. Если дом легкий и маленький, то его можно поднимать посредством лаг. Для этого деревянный брус, который имеет сечение 8*8 см требуется подставить под угол строения. Далее лаги используют как рычаг, создавая упор на полено и подымают дом.

Постройки, которые более тяжелые, поднимают, применяя домкрат, который размешают в определенных местах. После того, как вы поднимите постройку на нужную высоту, требуется выполнять наращивание старого домового основания посредством бетона или даже кирпича. При более серьезной деформации основания обычно усиливают одну сторону основания, или, если требуется, в полной мере по всему периметру. Рассмотрим определенные виды укрепления несущей конструкции.

Ремонтные работы основания посредством укрепления углов

Как укрепить фундамент деревянного дома собственноручно? В определенных случаях для усиления конструкции дома несущего типа из древесины, можно ограничиться и укреплением углов. Для того, чтобы правильно произвести работы, требуется для начала обнажить все углы фундамента.

Для этого около каждого угла дома требуется выкопать яму, диаметр которого примерно 1 метр. Глубины ямы должна быть ниже на 0.5 метров, нежели глубина закладывания старого основания. Усиление требуется производить посредством армирующей решетки. Габариты ячеек могут быть 0.2*0.2 метра.

А вот на старом основании требуется очистить от бетона в определенных местах арматуру, к которой прикрепляют решетку армирующего типа. В таком случае соединение следует произвести посредством сварки. После того, как будет установлена решетка, начните послойную заливку при помощи бетона и оставляют его для застывания. Для того, чтобы повысить степень усиления, можно укреплять не просто углы.

В определенных местах по общему периметру жилья через каждые 1.5-2 метра подготовьте рвы с шириной до 0.5 метра. Глубина рвов будет такая же, как и глубина залегания старой опоры. Далее присоедините к прутьям из стали от старого основания армирующие решетки и снова залейте при помощи бетона. Таким образом, усиление будет происходить и по углам, и по общему периметру. Это легко сделать собственноручно и ощутимо повысит несущую способность основания.

Обратите внимание, что заливку бетона требуется произвести постепенно и слоями. Это можно получить, если заливать углубления по очереди.

Укрепление фундамента посредством армированного пояса

Часто надежный и применяемый метод выполнения укрепления основания собственноручно – это устройство вокруг старого фундамента армирующего монолитного пояса. Посмотрите видеоролик, как правильно произвести укрепление при помощи армирующего пояса. Для его выстраивания пользуются определенным алгоритмом:

1. Подготовьте вокруг дома траншею. Она обязательно должна быть такой, чтобы был свободный доступ к фундаменту и возможность без препятствий проводить работы. Ее ширина может составлять 0.5-0.6 метров. Глубина должна быть ниже, чем залегание старой опоры не меньше, чем на 0.6 метров.
2. Для лучшего сцепления старого основания и армирующего пояса тщательно очищайте фундаментные стенки от посторонних предметов. Очистить важно качественно, и лучше всего использовать щетку по металлу. Далее проведите глубокое грунтование.
3. На дно траншеи насыпьте песчано-гравийную подушку, которая будет прекрасно проливаться и утрамбовываться. Она должна быть как можно лучше уплотнена.
4. Из фанеры или досок следует монтировать опалубку.
5. Нужно произвести подготовку отверстия в старом фундамент с диаметром, который больше сечения прутьев арматуры на 0.1 см. Лучше всего применять арматуру с диаметральным сечением в 1.2 или 1.4 см. Установите стальные прутья, вбивая их в заранее подготовленные отверстия. Расстояние между ними должна быть от 0.25 до 0.3 метров. Расположить прутья лучше в несколько рядов.
6. К забитым прутикам прикрепите новый армирующий пояс или же сетки для армирования.
7. Приступите к послойному заливанию бетона. Толщина слоев не должна быть больше, чем 0.2 метра.
8. Проведите гидроизоляцию армирующего пояса и устройство отмостку.

Обратите внимание, что усиливать несущую конструкцию таким образом дает возможность равномерно распределять нагрузку на двойную площадь.

Усиление основания посредством монтажа свай

Как укрепить фундамент деревянного дома? Это можно сделать при помощи свай, и при этом есть несколько методов проведения работ своими руками:

• Буронабивной метод – по обе стороны основания через каждые 1.5 метра пробивают скважины с глубиной примерно в 2 метра. Далее проведите армирование и гидроизоляцию углублений. После выполнения всех работ по подготовке скважины нужно заливать бетоном.
• Посредством винтовых свай. Этот метод менее трудоемкий. Правда, для того, чтобы его выполнять правильно, нужно несколько человек. Требуется единовременно проследить за положением стержней и непосредственно произвести работы по их углублению.

После обустройства свай их требуется прикрепить к дому посредством анкерных болтов.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться. Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание. Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

• – сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
• – строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
• – конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

Опалубка под фундамент

1.  Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
2.  Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
3.  Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
4.  Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

•  песком;
•  водой;
•  цементом;
•  пластификатором;
•  щебнем.

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

•  вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
•  в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
•  между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
•  в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Схема укрепления фундамента

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Использование винтовых свай для укрепления фундамента

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Усиливаем основание с помощью гидроизоляции

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео – укрепление фундамента деревянного дома

Как утеплить фундамент деревянного дома снаружи своими руками

Утепление фундамента деревянного дома

Многие владельцы деревянных домов сталкиваются с тем, что в зимнее время на 1 этаже промерзает пол. Устранить это явление можно только одним путём – произвести утепление фундамента деревянного дома снаружи. Фундамент в деревянном доме воздвигают из разных материалов. Способ, как утеплить фундамент деревянного дома, зависит от вида опорной конструкции строения. Для утепления основания дома используют современные теплоизоляционные материалы. В данной статье представлены варианты утепления фундаментов различной конструкции.

Почему нужно утеплять фундамент снаружи

Фундамент деревянного дома – это опорная конструкция, которая непосредственно контактирует с природным основанием и самим строением. Помимо своей опорной функции, фундамент ограждает жильё от негативных воздействий грунта. Важно, чтобы основание деревянного дома не было причиной утечки тепла из жилья.

Основание дома постоянно подвергается проникновению влаги из грунта и перепадам температуры окружающей среды. В зимнее время попавшая влага в тело основания строения замерзает и разрушает опорный массив. Через трещины холод начинает проникать внутрь жилища. В итоге в доме зимой полы будут всегда холодными. Вот почему необходимо устраивать теплоизоляцию основания деревянного дома.

Утеплять старый фундамент снизу невозможно, а вот его стены вполне доступны для теплоизоляции. Поскольку опорные конструкции могут быть различного вида, то и теплоизоляция фундамента снаружи осуществляется по-разному.

Материалы для утепления фундамента

Утепление фундамента надо делать на этапе его возведения. Хотя бывают такие обстоятельства, когда нерадивые строители не позаботились об этом в своё время. И теперь хозяевам дома приходится делать заново утепление основания деревянного дома.

Приходит время, и хозяева жилья задумываются о том, какой утеплитель выбрать. Среди большого разнообразия теплоизолирующих средств надо выделить материалы пригодные для утепления фундаментов:

• пенополистирол;
• пенополиуретан;
• керамзит;
• пенопласт.

Все эти материалы обладают низкой теплопроводностью и высокой стойкостью к перепадам температуры.

Пенополистирол

Плиты пеноплекса (пенополистирола)

Этот материал обладает высокими теплоизоляционными свойствами, влагостойкостью и не восприимчивостью к низким температурам. Благодаря этим качествам экструдированный пенополистирол приобрёл большую популярность, как наружное утепление фундаментов деревянных домов. Пенополистиролом удобно делать утепление ленточных фундаментов и цоколей.

Материал имеет мелкоячеистую структуру. Производят его путём воздействия высокой температуры и давления на полимерные гранулы в углекислом газе. В продажу утеплитель поступает в виде плитного материала под названием пеноплекс. Срок службы полистирольных составляет около 40 лет.

Пенополистирольные плиты производители часто называют пеноплексом. Пеноплекс толщиной 50 мм по теплозащитным свойствам соответствует 75 мм пенопласта и 95 мм минеральной ваты.

Видео по утеплению фундамента пеноплексом:

Пенополиуретан

Полимер напыляют на стенки фундамента с помощью специального оборудования. Попадая на обрабатываемую поверхность, пенополиуретан сильно увеличивается в объёме. По своим теплоизоляционным свойствам слой полимера в 50 мм аналогичен листу пенополистирола толщиной 120 мм.

Утепление фундамента пенополиуретаном

Застывшая пена на стенах основания строения, образует бесшовное плотное покрытие. В отличие от листовых утеплителей напылённое наружное покрытие не нуждается в дополнительной герметизации швов. Кроме того, полимер обладает высокой адгезией и «прилипает» практически к любой поверхности.

Керамзит

Керамзитовые гранулы получают путём обжига вспененного раствора глины. Керамзит обладает высокими теплоизоляционными качествами. Это один из самых дешёвых теплоизоляционных строительных материалов.

Облицовка внешних стен фундамента керамзитом не даёт промёрзнуть основанию деревянного дома даже в условиях Крайнего Севера. Единственным недостатком материала является его низкая доступность в продаже.

Пенопласт

Пенопласт – это по сути тот же пенополистирол, только не подвергавшийся экструдированию (обработке давлением при высокой температуре). Пенопластовые плиты применяют для утепления фундамента и цоколя дома. Чтобы предотвратить утечку тепла из деревянного дома снизу, используют пенопласт толщиной от 40 до 120 мм.

Полимерные плиты легко поддаются обработке. Чаще всего их крепят к стенкам фундамента на битумной мастике. Пенопласт закрепляют на стене также дюбелями – грибками.

Пенопласт наряду со своими высокими теплоизоляционными качествами – очень хрупкий материал, поэтому облицованные пенопластом стенки фундамента снаружи обязательно нуждаются в финишном защитном покрытии.

Способы утепления фундамента деревянного дома

В основном деревянные дома возводятся на ленточных, столбчатых и свайных основаниях. В каждом случае укрывать утеплителем основание и цоколь дома нужно обязательно.

Ленточный фундамент

Фундамент такого типа могут делать монолитным или возводят его из сборных железобетонных блоков. Также опорную ленту под дом из дерева кладут из бутового камня или плитняка.

Технология, как утеплить снаружи фундамент деревянного дома своими руками, заключается в следующем:

1. По периметру деревянного дома выкапывают траншею на глубину промерзания грунта.
2. Стенки фундамента очищают от остатков грунта и покрывают битумной мастикой.
3. Плиты утеплителя устанавливают на вертикальную поверхность, разогрев горелкой битумный слой гидроизоляции.
4. На утеплителе закрепляют арматурную металлическую или полимерную сетку.
5. Все поверхности грунтуют, шпаклюют и штукатурят.
6. На песчаную подушку отмостки укладывают утеплитель.
7. Отмостку бетонируют, асфальтируют, облицовывают керамикой или камнем.

Схема утепления ленточного фундамента деревянного дома

Бетонный монолит опорной ленты дома толщиной 40 – 50 см не нуждается в утеплении. Физическая характеристика такого массива железобетона обладает достаточным теплоизолирующим свойством.

Столбчатый фундамент

Собственно говоря, утеплять сам столбчатый фундамент не имеет смысла. Основная утечка тепла происходит через пространство между низом деревянного дома и землёй. Постоянное движение воздушных масс в подполье создаёт отток тепла от нижнего перекрытия строения.

Для предотвращения этого негативного явления, внешний периметр подполья закрывают вертикальными ограждениями. Ограждения могут быть сделаны из самых разных материалов: от деревянных щитов до железобетонных плит. Огораживают цоколь сайдингом (тонколистовые металлические или полимерные панели). Сайдинг выполняет чисто ограждающую функцию.

За счёт замкнутого пространства прекращаются сквозняки, и стабилизируется температура воздуха подполья в положительном диапазоне, а это в итоге приводит к эффективному утеплению деревянного дома.

Ограждение цоколя возводят из кирпича, дикого камня или другого кладочного материала. Важно, чтобы кладка ограждения не была жёстко связана со столбчатыми опорами. В силу различных геологических подвижек столбы могут сдвинуть кладку ограждения. Стенка цоколя в этом случае может потрескаться и разрушиться.

Герметически закрытое пространство внутри цоколя может привести к повышенной влажности воздуха. Это в свою очередь создаст благоприятную среду для возникновения грибков и плесени. Чтобы воздух в подполье не застаивался, обязательно в ограждении цоколя делают продухи –небольшие проёмы, которые обеспечивают естественную вентиляцию подполья.

Для большей надёжности теплоизоляции основания дома на внутренние поверхности ограждения напыляют пенополиуретан.

Свайный фундамент

Принцип утепления свайного основания деревянного дома такой же, что и в предыдущем случае. Дом, расположенный на сваях, также имеет открытое подполье, которое необходимо закрыть от внешней среды.

Деревянные дома опирают как на деревянные, так и на железобетонные и винтовые сваи. Для утепления цоколя дома на свайном основании чаще всего применяют деревянные щиты, полимерный или металлический сайдинг.

Особенности утепления фундамента керамзитом

Способ утепления фундамента керамзитом имеет свои особенности. Поскольку в отличие от плитного утеплителя керамзит – сыпучий материал, то делают это таким образом:

• траншею вокруг деревянного дома делают шириной 20 – 30 см; глубина рва делается чуть ниже отметки промерзания почвы;
• на дно траншеи насыпают песок толщиной 10 см; затем делают слой из щебня или гравия такой же толщины;
• по внешнему периметру траншеи на стенки крепят листы рубероида;
• ров заполняют керамзитом; засыпают гранулы послойно 30- 40 см; каждый слой уплотняют;
• верх утеплителя покрывают цементной стяжкой;
• по стяжке кладут стенку толщиной в полкирпича; кладка выполняется на высоту цоколя здания;
• через три ряда кирпича укладывают металлическую сетку, связывая кладку и цоколь дома;
• пространство между кладкой и цоколем заполняют керамзитом;
• по верху кладки устраивают отмостку из цементного раствора; стяжку закрывают оцинкованным листом.

Утепление цоколя керамзитом

Если одновременно с теплоизоляцией опорных конструкций строения не сделать утепление кровли, то теплоизоляция фундамента не принесёт желаемого результата. Тепло будет уходить вверх, полы и стены в жилище будут оставаться по-прежнему холодными.

Основание деревянного дома должно быть утеплённым, поскольку холод в жилых помещениях хозяева стараются ликвидировать увеличением нагрузки на систему отопления дома, а это оборачивается непомерными финансовыми затратами на обогрев жилища. В связи с этим, лучше один раз качественно утеплить фундамент и многие зимы прожить в тёплом доме, не неся излишние траты на отопление дома.

Как укрепить фундамент старого деревянного дома своими руками

Деревянный дом – это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные. Остановимся на том, как укрепить основание старого деревянного дома своими руками. Причины нарушения фундамента разные: сдвиг слоёв почвы, работа тяжёлой техники вблизи от дома, неверное первоначальное устройство. Какие бы ни были причины понятно одно – фундамент следует обязательно восстанавливать.

Причины и виды разрушения фундамента

Приступая к усилению основания старого деревянного дома своими руками в первую очередь необходимо правильно определить причину его деформации.

Разрушенный фундамент деревянного дома

Факторов появления разрушений может быть несколько:

• Из-за изменения нагрузки могут измениться свойства почвы. Такие изменения вызывает размывание грунта, высокий уровень грунтовых вод. Если вблизи дома появляются новые постройки, то это тоже может привести к определённым изменениям. Строения как бы выдавливают грунт и тем самым нарушают его плотность. Следствием всего этого является проседание дома или его перекашивание.
• Некачественное первоначальное устройство фундамента. При закладке основания, возможно, были некачественно выполнены работы, допущены ошибки в расчёте глубины промерзания грунта или в выборе марки бетона.

Определение причины деформации конструкции это только начальный этап. Следующий этап – это определение степени разрушений. Их подразделают на четыре вида:

• Минимальные повреждения – это видимые дефекты. К ним можно отнести незначительно отслоившуюся штукатурку. Это повреждение устраняется очень быстро.
• Средние повреждения. К ним относятся разного вида трещины. Для устранения дефектов следует исследовать их характер. Горизонтальные трещины не несут особой угрозы. Дефекты вертикального или зигзагообразного характера заслуживают более серьёзного отношения.

Трещины обычно возникают вследствие проседания фундамента. Поэтому важно определить прогрессирует ли этот процесс или носит временный характер.

• Маячки для контроля разрушения фундамента

  Глубину можно определить с помощью нанесения маячков. В местах трещин наносится маячок из гипсовой шпатлёвки – горизонтальная линия толщиной 0,5 см. При малейшем движении целостность шпатлёвки нарушится. Далее следим за маячком. Если он остаётся целым, то проседание временное. В этом случае выполняют небольшой ремонт трещин. Если маяки нарушены, то устранение трещин не спасёт положение. Необходимо произвести укрепление несущей конструкции.

• Катастрофические деформации приводят к тому, что дом может быть полностью разрушен. В этом случае необходимо срочно проводить работы по капитальному укреплению фундамента.
• Неустранимые повреждения. При таких повреждениях необходимо полностью заменить несущую конструкцию.

Технологии усиления фундамента старого деревянного дома

В зависимости от степени разрушения основания старого дома выполняются определённые работы по его усилению. Самый простой и легко выполнимый своими руками – заделывание трещин, которые обычно возникают при незначительном проседании дома. Для этого необходимо немного расширить трещину и очистить её от грязи. Затем хорошо прогрунтовать и заделать её песчано-цементным раствором. Также частичный ремонт опоры дома можно выполнить, если постройка ушла в землю.

Подъем дома

Для этого сооружение поднимается. Для выполнения этой процедуры в первую очередь уменьшаем нагрузку на основание. Необходимо убрать всю мебель из дома, разобрать пол и убрать печку, если она не имеет собственного фундамента. Если дом маленький и лёгкий, то можно его поднять с помощью ваг. Для этого деревянный брус с сечением 80×80 мм подставляется под угол строения. Затем используют ваги как рычаг, делая упор на полено, поднимают дом.

Дома более тяжёлые поднимают, используя домкрат, который размещают в определённых местах. После того, как постройка поднята на нужную высоту, следует произвести наращивание старого основания дома с помощью кирпича или бетона. При более серьёзных деформациях фундамента обычно усиливают одну сторону основания или, при необходимости, полностью по периметру. Рассмотрим несколько видов укрепления несущей конструкции.

Ремонт основания с помощью укрепления углов

Иногда для усиления несущей конструкции деревянного дома ограничиваются укреплением углов.

Для того чтобы правильно выполнить эту работу необходимо для начала обнажить углы основания. Для этого возле каждого угла дома выкапывается яма, диаметр которой около метра. Глубина ямы должна быть на полметра ниже, чем глубина закладки старого основания. Усиление проводят с помощью армирующей решётки. Размеры ячеек составляют 20×20 см.

Укрепление углов фундамента

На старом основании очищают от бетона в некоторых местах арматуру, к которой присоединяют армирующую решётку. В данном случае соединение следует производить с помощью сварки. После того как решётка установлена, начинают послойную заливку бетоном и оставляют его для застывания. Для того чтобы степень усиления повысить, можно укреплять не только углы. В некоторых местах по периметру жилища через каждые полтора или два метра подготавливают рвы шириной до полуметра.

Глубина рвов равна глубине залегания старой опоры. Затем присоединяют к стальным прутам старого основания армирующие решётки и снова заливают бетоном. Таким образом, усиление происходит и по углам, и по всему периметру. Это легко выполнить своими руками и ощутимо повышает несущую способность фундамента.

Заливку бетона необходимо производить постепенно слоями. Этого можно достичь, заливая углубления по очереди.

Укрепление основания с помощью армопояса

Часто используемый и надёжный способ выполнения укрепления фундамента своими руками это устройство вокруг старого основания монолитного армирующего пояса. Посмотрите видео, как укрепить основание с помощью армпояса.

Для его сооружения пользуются определённым алгоритмом:

• Подготавливают траншею вокруг дома. Она должна быть такой, чтобы имелся свободный доступ к основанию и возможность беспрепятственного проведения работ. Её ширина может составлять 50–60 см. Глубина должна быть ниже залегания старой опоры не менее чем на 0,6 метра.
• Для лучшей сцепки старой основы и армирующего пояса тщательно очищают стенки фундамента от посторонних предметов. Очищать следует качественно, лучше всего применить щётку по металлу. Далее проводят глубокое грунтование.
• На дно траншеи насыпается песчано-гравийная подушка, которая хорошо проливается и утрамбовывается. Она должна быть достаточно хорошо уплотнена.
• Из досок или фанеры монтируется опалубка.
• Подготавливаем отверстия в старом основании диаметром большим сечения арматурных прутьев на один миллиметр. Лучше всего использовать арматуру с диаметральным сечением 12 мм или 14 мм. Устанавливаем стальные прутья, вбивая их в подготовленные отверстия. Расстояние между ними должно быть 25–30 см. Располагать прутья лучше в несколько рядов.
• К забитым прутьям прикрепляют новый армирующий пояс или армирующую сетку.
• Приступают к послойной заливке бетона. Толщина слоёв не должна превышать 20 см.
• Проводят гидроизоляцию армирующего пояса и устраивают отмостку.

Усиление несущей конструкции таким способом позволяет равномерно распределить нагрузку на двойную площадь.

Усиление фундамента с помощью установки свай

Укрепление фундамента сваями

Фундамент старого деревянного дома можно укрепить с помощью свай, причём существует несколько способов проведения таких работ своими руками:

• Буронабивной способ. По обе стороны основания через каждые полтора метра пробиваются скважины глубиной около двух метров. Затем проводим армирование и гидроизоляцию углублений. После выполнения всех подготовительных работ скважины заливают бетоном.
• С помощью винтовых свай. Это менее трудоёмкий способ. Правда, для того чтобы его выполнить правильно потребуется несколько человек. Необходимо одновременно следить за положением стержней и непосредственно производить работы по их заглублению.

После устройства свай их прикрепляют к дому с помощью анкерных болтов.

Укрепление фундамента деревянного дома своими руками

Любому дому, прослужившему хозяевам не один десяток лет, со временем необходим капитальный ремонт.

Особого внимания требует фундамент, поскольку на него приходится основная нагрузка, оказывает разрушающее действие влага, перепады температур, движение грунта.

Основание дает трещины, которые могут привести к перекосу всего строения. Чтобы предотвратить подобное явление, старый фундамент необходимо укрепить. Процедура усиления трудоемкая и требует правильных, последовательных действий, но справиться с задачей без строителей реально.

Причины разрушений

Признаками разрушения фундамента являются трещины, перекос, оседание строения.

Причин возникновения разрушения несколько:

• Размывание грунта под домом из-за высокого уровня грунтовых вод и перепада температур. Под воздействием нагрузки от строения грунт постепенно выдавливается, дом начинает проседать.
• Конструкционные ошибки во время возведения. Если при строительстве были использованы некачественные материалы либо неправильно рассчитана глубина закладки основания, вследствие чего оно испытывает чрезмерную нагрузку, кладка начинает расслаиваться и со временем может буквально рассыпаться.

Самостоятельная диагностика степени разрушений

Определение причин разрушения — первый этап работ по восстановлению фундамента. Далее оценивают степень нарушения целостности основания.

Минимальные дефекты. Отслоения штукатурки и мелкие трещины, не увеличивающиеся в размерах.

Средние повреждения. Горизонтальные и вертикальные трещины различной глубины. Горизонтальные повреждения не угрожают целостности кладки.

Вертикальные, зигзагообразные требуют оценки и немедленного устранения. Скорость увеличения таких трещин определяют контрольными маячками, выполненными из гипсовой шпатлевки. Слой шпатлевки толщиной в 0,5 см наносят на трещину и наблюдают за ним в течение 14 дней. Если за это время шпатлёвка треснула, значит, разрушение продолжается.

Катастрофические дефекты. Не устраненные своевременно разрушения средней степени приводят к тому, что фундамент потребуется восстанавливать.

Неустранимые дефекты. Если разрушения основания привели к перекосу дома, укрепить его не удастся: необходима полная замена.

Выбор конкретного метода укрепления фундамента зависит от причин и степени его разрушения, а также от вида самого основания.

Укрепление подливкой бетона под старую ленту

Такой способ укрепления применяют, если проблема разрушений в ослаблении грунта.

Последовательность действий в этом случае следующая:

• По периметру роют траншею шириной 30 сантиметров, глубиной до нижней части основания.
• На дно траншеи укладывают арматуру или насыпают слой щебня.
• В траншею заливают бетон из цемента марки М400 или М500 в соотношении с песком 1:3 до верхнего края траншеи.
• Через 2-3 дня проверяют состояние бетонной заливки. В местах просадки заливают дополнительную порцию бетонной смеси.

Укрепление углов

При среднем разрушении можно выполнить усиление отдельных участков основания. Чаще всего разрушению подвергаются углы. Если остальные части не подверглись разрушению, а здание не деформировано, можно ограничиться усилением углов.

Последовательность действий такая:

Обнажение углов. Рядом с каждым из четырех углов роют яму диаметром в 100 см и глубиной на 50 см ниже основания.

• На старом основании зачищают арматуру и крепят к ней дополнительную армирующую решетку с ячейками 20х20. Старую и новую решетки сваривают между собой.
• Для дополнительного усиления можно уложить решетки на расстоянии каждые два метра по периметру. В определенных точках роют ямы длиной 100 см, шириной пол метра и глубиной до основания. В эти ямы, так же, как и в углы, закладывают дополнительную арматуру и приваривают ее к старой сетке.
• Подготовленные армированные участки послойно заливают бетоном. Равномерной заливки добиваются чередованием участков.

Установка бетонного бандажа

Фундамент с сильными разрушениями можно укрепить монтажом бетонного бандажа (или армирующего слоя). Этот метод укрепления создает вокруг старой кладки новый бетонный слой.

Последовательность проведения работ следующая:

• Вокруг дома роют яму шириной 60 см и глубиной ниже старого основания на 50 см.
• Стенки кладки очищают щеткой по металлу.
• На дно вырытой траншеи засыпают песчано-гравийный слой(подушку), утрамбовывают ее и проливают водой.
• По краю траншеи монтируют опалубку.
• В основании каждые 20-25 см сверлят отверстия под арматуру диаметром 12-14 мм.
• В отверстия вставляют стальные прутья и прикрепляют к ним армирующую сетку.
• Траншею бетонируют слоями. Толщина каждого слоя 20-25 сантиметров.
• Через 5-7 дней опалубку вынимают и накладывают гидроизоляцию на бетонное основание.
• Вокруг фундамента делают отмостки.

Укрепление данным способом равномерно распределяет нагрузку на удвоенную площадь. Способ можно применять для усиления фундамента перед возведением надстройки на дом.

Усиление сваями

Укрепить фундамент можно сваями. Существует несколько вариантов выполнения свайного усиления основания построек.

Буронабивные сваи. Через каждые 1,5 метра по периметру основания пробивают скважины глубиной 2 метра. Углубления армируют и заливают бетоном. Со старым основанием сваи скрепляют анкерами.

Буроинъекционные сваи. Бурение для установки таких свай проводят под углом старого фундамента к вертикальной линии. Скважины заполняют арматурой, а затем под давлением бетонируют. Данный метод требует применения спецтехники, поэтому выполнять его рекомендуется с помощью бригады мастеров.

Винтовые сваи. Метод пригоден для усиления или полной замены фундамента. Дом поднимают домкратами на высоту 15-20 сантиметров и устанавливают под него опоры. С обеих сторон фундамента в грунт монтируют винтовые сваи и перевязывают между собой швеллерами. Поперек приваривают несущие балки.

Если швеллера состоят из частей, места стыков располагают над сваями и сваривают. Результат работы, металлическая решетка, на которую опускают дом.

Профилактика разрушений

Избежать реставрации и замены основания помогут профилактические мероприятия. Самый действенный способ — утепление фундамента.

Наружную теплоизоляцию проводят укладкой следующих материалов:

Пенополистирол или пеноплекс. По периметру кладки копают траншею, очищают от грязи и сушат стенки. Если под домом высоко стоят грунтовые воды, делают дренаж перфорированными трубами диаметром 9 см. Стенки кладки покрывают грунтовкой, затем клеят на него гидроизоляцию. На гидроизоляционный слой специальным клеем крепят листы утеплителя, стыки запенивают.

Минеральная вата. Несколько устаревший, но по-прежнему применяемый способ утепления. Листы минваты укладывают в предварительно установленный металлический каркас. На минвату крепят паропроницаемую ветрогидрозащитную пленку, затем возводят стенку из кирпича.

Посмотрите видео:

Профилактика гораздо выгоднее в экономическом и трудозатратном плане, чем капитальный ремонт или укрепление. Соблюдение всех рекомендаций по проведению работ поможет долго поддержать фундамент в хорошем состоянии.

Ремонт фундамента старого деревянного дома: косметический и капитальный

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Взглянув на старую деревянную конструкцию, можно судить о необходимости проведения ремонтных работ на ее фундаменте. Какие признаки указывают на наличие проблем при возведении фундамента дома? Это может быть перекос конструкции, частичное или полное проседание здания, возникновение трещин на стенах, на цоколе и другие деформации.Причина таких явлений кроется в сезонных перепадах температур и пучении грунта, а также в разрушении материалов, из которых был сделан фундамент, под воздействием времени. В зависимости от серьезности ситуации принимается решение, какой ремонт провести фундамент старого деревянного дома — частичный или капитальный.

Содержание

• Ремонт фундамента и его виды

• Укрепление старого фундамента
• Замена полуразрушенных фундаментов

8

Ремонт фундамента и его виды

Если фундамент деревянного дома ушел в землю, оставаясь целым, достаточно провести частичные ремонтные работы.Конструкцию слегка подгнившего фундамента из дерева следует заменить или укрепить. При этом здание поднимается на нужную высоту, основание застраивается из бетонных блоков или кирпичей.

Ремонт столбчатого фундамента — возведение дома

Капитальный ремонт фундамента деревянного дома проводится при его разрушении и растрескивании. В этом случае необходимо учитывать наличие особенностей местности, глубину заложения фундамента, тип грунта.Также при выборе оптимальной технологии ремонта фундамента старого деревянного дома обратите внимание на оригинальную конструкцию фундамента.

Если он выполнен в виде ленточного фундамента, то возможен вариант частичного демонтажа и усиления по всему периметру. Полная замена проводится в случае большой степени разрушения.

Установка дома на специальные вкладыши

Оценка расстояний для установки домкрата

Если конструкция стоит на столбчатом фундаменте, то в большинстве случаев ремонт требуется полная замена колонн.При этом постройку аккуратно поднимают на необходимую высоту с помощью домкратов. На железобетонную площадку устанавливается новый прочный столб. Таким же образом устанавливаются и другие колонны в фундаментную конструкцию.

Укрепление старого фундамента

1. Начать ремонт старого фундамента дома, имеющего повреждения по периметру, с рытья траншеи вокруг его конструкции.

2. Поверхность фундамента и стен тщательно очистить от приставшей грязи, а также старой штукатурки.

3. Отступив на некоторое расстояние от стены, закрепите металлическую сетку с помощью анкеров, освобожденных от фундамента и цоколя.

4. После установки опалубки залить бетон.

5. После выдержки времени, необходимого для затвердевания бетонной смеси, траншеи засыпают. В этом случае каждый слой подвергается усиленному уплотнению.

Если разрушению подверглась только одна отдельная секция, то по сторонам фундамента кладку из камней увеличивают до необходимой ширины.В то же время они обеспечивают связь между кладкой старого и нового дизайна. Подошва фундамента при этом, как правило, не углубляется. При выявлении ослабленных участков фундамента дома из бути, бутобетона, грунтобетона, монолитного бетона и других материалов делается просечно-вытяжной железобетонный зажим. Он тщательно приклеивается к существующей кладке с помощью анкеров. Это обеспечивает совместную «работу» вновь построенного участка со старой частью фундаментной конструкции.

Они также увеличивают несущую способность старого фундамента, закладывая новые фундаменты вдоль слабых мест с обеих сторон, которые поглощают нагрузку от силы тяжести дома через металлические или железобетонные балки, проходящие через подвал. Якорение старых и новых конструкций также является обязательным, чтобы объединить их возможности.

Замена полуразрушенного фундамента

Ремонт ветхого фундамента начинается с демонтажа разрушенного сооружения

Совершенно непригодные конструкции необходимо заменить на новые.Ремонт старого фундамента в этом случае считается затратным и малоэффективным. Работа начинается с частичной или полной разгрузки старого, устаревшего фундамента.

При этом задача строителей — обеспечить устойчивость дома и сохранность всех расположенных выше конструкций. Для этого есть несколько способов, а именно:

• установка временных деревянных «стульев» на лежаки, расположенные на кресте;
• Устройство под стенами каменных столбов, передающих нагрузку с потолка на землю (оконные и дверные проемы нуждаются в особом тщательном укреплении).

Также используются распорки, которые поддерживают стену подвала, передавая нагрузку от стены под углом к ​​земле. Перед началом работ по укладке фундамента на стену закрепляют контрольные маячки, с помощью которых легко отслеживаются возможные деформации. После подготовительных работ роют яму. Закладка фундамента осуществляется двухметровыми участками, между которыми делаются перерывы размером от 2 до 4 метров. Учитывается порядок работы.

Строительство нового ленточного фундамента

В деревянных домах старые фундаменты обычно полностью разгружаются, «навешивая» стены. Под ними кладут поперечные железобетонные или стальные балки, которые закладывают в специально пробитые отверстия на расстоянии 2,0–2,5 м. Эти балки основаны на временных опорах, ранее установленных строителями. Замените старый фундамент на новый, при этом его основание расположено ниже.

Неравномерная выпуклость фундаментов

Фундаменты деревянных домов, возведенных на территории бывших торфяных шахт, лесных массивов с суглинистыми, глинистыми и древесными почвами, как правило, испытывают неравномерное выпучивание.Эти процессы начинаются с южной стороны конструкции, потому что там быстрее оттаивает грунт. Поэтому в этих местах слои почвы очень влажные. Кирпичные фундаменты, даже армированные, покрываются множеством трещин, разделяющих конструкцию на отдельные блоки, которые в дальнейшем интенсивно разрушаются.

Бетонные фундаменты также подвержены разрушению, но процессы протекают несколько медленнее, чем в кирпичных конструкциях. Сначала в вертикальной плоскости образуются трещины длиной 20-30 см.Затем происходит выбухание разрушенных частей фундамента, а это уже может угрожать безопасности всего дома. Рассмотрены наиболее железобетонные конструкции, в которых выпучивание в меньшей степени проявляется за счет арматуры, которая принимает на себя часть напряжений от давления грунта.

Поэтапная замена изношенного столбчатого фундамента

Старый столбчатый фундамент, расположенный в насыщенном грунте, лучше всего заменить неглубоко заглубленной конструкцией. Технология разбита на несколько этапов:

1.удаление растительного яруса;

2. выкопать котлован на необходимую глубину, если есть старый, осушить и укрепить;

3. Устройство песчаной подушки;

4. укладка железобетонной или бетонной ленты, на которую устанавливаются металлические трубы диаметром 100-250 мм;

5. Укладка поверх труб из железобетона или металлических опорных плит, причем эти элементы крепятся анкерами. Это предотвращает смещение верхней пластины..

Перед тем, как построить фундамент на таких сложных почвах, необходимо принять эффективные меры по дренажу из дома. К ним относятся удаление карнизов на 0,5 м, устройство желобов или лотков, устройство котлованов или дренажных колодцев.

Часто бывает, что ремонтировать необходимо не только изношенные фундаменты, но и разрушенные в результате ошибок строителей. В любом случае построить новый прочный фундамент значительно дешевле, чем отстроить дом заново..

При замене всего фундамента или отдельных его частей необходимо производить предварительные расчеты, в которых учитываются все старые и новые нагрузки. Учитываются также физико-механические свойства местных грунтов.

Постоянный деревянный фундамент лучше всего подходит для наклонных пазов

Вс | Дом и сад

Джим Далли
— 25 октября 2003 г.

Дорогой Джим, я планирую построить дом на наклонном участке.Я подумал об использовании всепогодного деревянного фундамента вместо бетонных блоков или заливного бетона. Будет ли это энергоэффективным методом строительства? — Rich L.

Dear Rich: Вам повезло найти строительную площадку с наклоном, потому что это позволяет вам иметь жилое пространство на нижнем уровне, частично защищенное землей. Это позволяет вам использовать почти постоянную температуру земли и ее защиту без проблем, связанных с подземным домом.

Всепогодные деревянные фундаменты сегодня называют постоянными деревянными фундаментами.PWF — идеальный метод строительства фундамента для наклонной строительной площадки или для плоских строительных площадок. Он создает один из самых энергоэффективных фундаментов и предлагает множество преимуществ для вашего дома.

PWF — это стандартная утепленная каркасная стена, используемая для фундамента. Она отличается от типичной наземной стены тем, что в ней используется древесина, обработанная под давлением, она прочнее и водонепроницаема.

PWF использовались десятилетиями, и они очень хорошо держатся.Несколько компаний производят полные панели PWF по планам вашего здания. Некоторые из них предлагают общую 75-летнюю и 15-летнюю гарантию отсутствия утечек. Это лучше, чем можно ожидать от многих бетонных оснований. Залитый бетонный фундамент в моем доме протекает каждый раз, когда идет сильный дождь.

Простота изоляции PWF является несомненным преимуществом в эффективности, если вы планируете использовать этот уровень для жилых помещений. Когда вы закончите, эта комната будет такой же теплой и сухой, как и любая другая комната в вашем доме.При желании в глубоких стенках стен можно использовать изоляцию из войлока с дополнительной жесткой пеной снаружи.

PWF можно построить в любых погодных условиях, поэтому дорогостоящие задержки строительства из-за плохой погоды сведены к минимуму. Это особенно верно, если у вас есть фундаментные стены, изготовленные одним из производителей PWF. Субподрядчики, которые строят, устанавливают гипсокартон, электропроводку, сантехнику и т. Д. В остальной части дома, также могут выполнять PWF, потому что процедуры такие же.

Прежде чем принять окончательное решение о PWF, вам следует сделать профессиональный анализ почвы / участка.Правильный дренаж важен для правильного функционирования PWF. Для большинства типов почвы можно использовать соответствующую дренажную плитку и другие методы. Есть некоторые типы почв и рельеф, где PWF может быть не лучшим выбором, а заливка бетона или блоков может быть лучше.

Пока вы находитесь на этапе проектирования своего дома, вы можете подумать о методе строительства целого панельного дома. Некоторые производители суперизолированных панельных домов также предлагают эффективные варианты PWF. Это очень качественные, хорошо построенные дома, и вы можете выполнить часть монтажных работ самостоятельно, чтобы снизить затраты.

$ ENSIBLE HOME

Онлайн: www.dulley.com

Mail: James Dulley, 6906 Royalgreen Drive, Cincinnati, OH 45244

Руководство по фондам малых домов

Где вы построили эту хижину? (тип строительной площадки — наклон / лес / луг, не адрес, просто страна, если хотите) Мы построили мой дом на заднем дворе в Мидлтауне, штат Род-Айленд, США. Земля довольно влажная, поэтому мы ставим ее на 12 сваях.Для чего вы построили эту хижину? Мы построили его, чтобы жить […]

Укладка фундамента из бетонных кирпичей и засыпки из гравия и камня Сначала я обозначил расположение поднятого фундамента с помощью спиртового уровня и веревки. Углы должны быть под прямым углом. Впоследствии я вырыл ямы в местах будущего фундамента и засыпал их камнями и песком. Я сложил […]

Один из наших опытных клиентов, Дон, купил план постройки хижины Марлен. Он немного приспособил их к своим идеям и с энтузиазмом приступил к строительству.Поскольку его земля находится в зоне затопления, он разместил свой коттедж на возвышении. Дон поделился ценными фотографиями о ходе строительства и был очень рад […]

«Изначально я собирался использовать его в качестве дома для выходных и отпуска, но с глобальной пандемией COVID-19 рабочая ситуация изменилась, и я могу проводить там больше времени». Где вы строите свою хижину «Сандра»? (тип строительной площадки — склон / лес / луг, не адрес, просто страна, если хотите) «Сандра» […]

Где вы строите свою хижину? Этот отель представляет собой виноградник, расположенный в северной части штата Пенсильвания (www.seconddistrictvineyard.com) на границе с Нью-Йорком. (Миланвилл, Пенсильвания) Tiny House Virginia был построен на склоне за прудом на участке с видом на ручей и бобровую плотину. У вас есть специальный инструмент для удаления ногтей или […]

Один из наших строителей своими руками купил нашу Книгу с наборами планов кабины, выбрал Марлен и начал строить в дикой природе. Особенность этого здания заключается в том, что оно построено на фундаменте из воды. Он был так рад, что поделился с нами своим богатым опытом строительства.Насколько сложно вам было создать […]

Где вы строите свою Хижину Марлен? (тип застройки — пологий / лес / луг, не адрес, просто деревня, если хотите) В лесу! Приходилось рубить деревья, Делать из них дрова. Это было на вершине горы на земле моего отца. Это была земля наших дедушек и бабушек, у которых было все […]

Джим, вы выбрали Планы беседок Клара из нашей семьи очаровательных домов. Как вы узнали о нашем сайте? Я смотрел на разные планы беседок и чайных, но большая часть из того, что было доступно, выглядела так, как будто это было для более крупных проектов.Этот план появился в результате поиска в Pinterest и Google и […]

Как и мы, многим из вас интересно, как развивается предстоящий строительный сезон, и вот хорошие новости — мы получили ответ от Мэтта и можем дать вам визуальную поддержку о том, как он строит дом своей мечты в стиле пин-ап. Калифорния, США. Над чем именно работал Мэтт […]

Добро пожаловать в далеко впереди этапа раздела «перед сборкой». Когда мы узнали, какую древесину покупать, а затем как хранить и обрабатывать древесину, пришло время перейти к балкам.Вот краткое введение в типы балок с обзором […]

Винты заземления очень популярны в крошечных домах. Это тип фундамента, на котором вы можете избежать мокрой стадии строительства. Благодаря этому установка выполняется чрезвычайно быстро и может быть выполнена и менее опытным строителем. Основные сведения о винтах заземления Винты заземления имеют […]

Поскольку древесина является наиболее распространенным материалом для строительства крошечного дома, мы здесь, чтобы опубликовать обзор того, как подготовить ваш драгоценный материал.Как лечить это, и другие полезные советы «перед тем, как строить», кратко изложены для вас ниже. Подготовка древесины к […]

В блоге вы, возможно, видели планы прекрасной Элизабет, маленькой современной хижины для выходных. Что ж, она выросла далеко в Аргентине под руководством Марка. Сбылась невероятная мечта! Марк был так добр и поделился с нами некоторыми своими комментариями из собственного опыта. Это быстрое чтение, […]

Как построить небольшой дом с А-образной рамой Дэн Бабан купил поэтажные планы Алексис, небольшого деревянного дома с А-образной рамой, на веб-сайте pinuphouses.com. Благодаря подробной документации процесса, сделанной Дэном, теперь вы можете увидеть, что нужно для постройки собственного крошечного деревянного домика. Поскольку у нас имеется значительное количество […]

Мы так рады видеть Дианну для этого интервью. Большое спасибо за уделенное время и, в основном, за положительные комментарии! Если вы подумываете о покупке одного из наших планов дома, вот идеи от одного из счастливых владельцев планов нашего дома, точнее, Луизы. Нджой! Что заставило вас выбрать домики в стиле кинозвезды? Как […]

Пролет пола В предыдущих статьях нашего блога мы говорили о том, как правильно подобрать пол для ваших крошечных домов.Мы уже знаем, что хороший пол должен быть утеплен (см. Главу о полах здесь). Мы также знаем, что пол обеспечивает устойчивое основание для остальной конструкции здания, поэтому он должен быть […]

Строительство деревянного каркасного дома — Сделай сам

Деревянный каркас: искусство соединения бревен без гвоздей и шурупов — пионерское искусство, создайте свою собственную усадьбу, построив деревянный каркасный дом. (См. Фото и схему деревянного каркаса в галерее изображений.)

Если бы мы выбрали обычный маршрут, я бы сейчас сидел в пробке в час пик, втягивая пары и гадая, как, черт возьми, платить мою ипотеку на 2000 долларов в месяц. Нет, не мы. Вместо этого я смотрю в окно нашего четырехэтажного амбарного дома площадью 3700 квадратных футов, который мы построили менее чем за 50 000 долларов, мы решили построить дом с деревянным каркасом, проект, которым мы управляли без гроша от мистера Банкира Мана или Ма. являюсь. Никакого 30-летнего финансового альбатроса и никаких жертв. Вот наша история и почти четыре года пота и слез на нее.

Сначала нужно было найти землю. Будучи из Массачусетса, мы начали там первыми … и быстро там закончили. Средняя стоимость земли была слишком дорогой для наших площадей. Затем мы ненадолго поехали в Нью-Гэмпшир, а затем, наконец, в Мэн, «такой, какой должна быть жизнь». В апреле 1992 года мы нашли 20 акров убранной земли в Бриджтоне, штат Мэн (в двух часах езды к северо-западу от самого северного штата Массачусетс). Земля была изрезана и изрезана тропами для трелевочного трактора, но как мы могли отказаться за 15 000 долларов? Единственный доступ, однако, был через пожарный переулок, узкую грунтовку и плохо ухоженную дорогу.Дорожка была очень крутой, с валунами высотой 2 фута по всей длине и множеством глубоких колей, из-за чего по ней было трудно двигаться, даже когда она была совершенно сухой. У пожарной машины должны быть крылья, чтобы сбить этого щенка. Дорога совершенно непроходима после зимнего сезона, когда из-за оттепели образуется река грязи, часто глубиной в фут. Однако как только мы прибыли в наш L-образный дом, мы обнаружили, что он не только потрясающе красив, но и имеет выход к удаленному пруду медного цвета с окунем. Сбылась мечта пловца или рыбака.На восточном берегу есть три небольших лагеря, очень уединенные и едва заметные. Пожарная полоса проходит прямо у шоссе 302, двухполосной автомагистрали между штатами, которая извивается на северо-запад от Портленда до Монтпилиера, штат Вермонт. Хотя мы находимся на расстоянии 2000 футов в лесу, мы все еще находимся всего в нескольких милях от Бриджтона, небольшого сельского городка всего в 40 минутах к северо-западу от Портленда. Мы не могли и просить большего, кроме нескольких кусков дерева над нашими головами.

Нашей первой задачей было расчистить небольшой валок для дальнейшего строительства. Мы сделали нашу первую попытку с парой друзей, и сразу стало очевидно, что это будет немного более крупный проект, по нашим оценкам.Нам потребовался целый день, чтобы расчистить участок размером 40 на 40 футов, перетаскивая кусты, чтобы сформировать стеки высотой 6 футов. Земля полна небольших буков и множества взрослых болиголов. Процесс расчистки занял все лето и осень 92-го. Все это время мы с Майком жили в нейлоновой палатке, рассчитанной на двоих. Наши «сооружения» состояли из кувшинов с водой, которые мы тащили на место, и небольшого солнечного душа. Прошлым летом мой муж Майк посетил семинар, который проводил Стив Чаппелл в школе традиционного строительства Fox Maple в Браунфилде, штат Мэн, по основам деревянного каркаса, чтобы подготовить его к постройке дома.Хотя курс ни в коем случае не был исчерпывающим, базовые знания, которые удалось усвоить Майку, были абсолютно незаменимы и спасли недели от чесания головы.

Майк мгновенно влюбился в простоту конструкции деревянного каркаса и эффективное использование древесины. Деревянный каркас или конструкция «Post & Beam», в отличие от обычного каркасного каркаса, использует балки разных размеров, соединенные вместе деревянными колышками. Внутреннее пространство, которое он предоставляет, открытое и просторное, часто с соборными потолками и открытыми балками.Мы выбрали деревянный каркас «гамбрель» (32 ‘x 42’) для нашего дома, и Майк вместе со своим инструктором Стивом Чаппеллом набросал его дизайн. Помимо прочего, Стив сумел помочь нам мгновенно определить размер бруса, который нам понадобится для покрытия 32-футовых пролетов. Было так много вещей, которые нужно учитывать при проектировании высоты потолка, столярных изделий и, что наиболее важно, о том, сколько пиломатериалов мы могли бы приобрести и использовать у Майка, занимающегося жилым бизнесом по дереву в Массачусетсе. Майк и его отец также владели портативной ленточной пилой, которая, как и можно было вообразить, стало для нас бесценным.Есть много парней, которые зарабатывают на жизнь портативными мельницами. Только на этом этапе можно сэкономить кучу денег.

Мы могли использовать и фрезеровать деревья, срубленные Майком в Боксфорде, штат Массачусетс. Эти сосны и ели не были бы нам полезны до того, как начался наш проект. Фактически, многим компаниям, занимающимся деревообработкой, приходится платить за утилизацию этой мягкой древесины. Нам удалось пустить в ход этот самый лес и успокоить нашу совесть. Мы продолжали фрезеровать бревна, пока у нас не было достаточно, чтобы начать «резать» или долбить бревна.Мы вырезали два нижних этажа (первая фаза) нашего четырехуровневого чудовища в Боксфорде и перевезли его в Мэн для сборки. Все еще готовя бревна для подъема, мы купили старый функциональный экскаватор John Deere за 3500 долларов, который мы использовали для всего, от подъема «изгибов» или ферм до рытья фундамента.

К этому времени мы переехали из нашей палатки для щенков в старую холст 10 футов на 10 футов. Было ясно, что на позднюю осень и зиму нам понадобится что-то более существенное. Мы купили старый офисный трейлер в Массачусетсе.и перетащил на наш рабочий сайт. Тащить этого 28-футового зверя по огневой дорожке, пинать и царапая каждый дюйм пути, было опытом, которого я с радостью заплатил бы выкуп, чтобы избежать его в будущем. Однако он получил минимальные повреждения и был вполне функциональным укрытием для нас и наших инструментов. Мы превратили его в наш дом вдали от дома, вырыли неглубокий колодец и накачали воду в бочку на 50 галлонов, которая стояла на вершине нашей хижины. Теперь у нас появилась система подачи воды самотеком для мытья посуды.

Фонд

Мы сами вырыли фундамент; каждый из нас учится с нашей новой игрушкой.Это обойдется в 4200 долларов и займет 40 часов в течение полутора месяцев. В процессе раскопок произошло всего два инцидента. Сначала Майк врезался экскаватором в 12-дюймовую яму, которую он копал. Удивительно, но он не пострадал, но смущенная машина вклинилась в узкую, но глубокую яму. Двум эвакуаторам пришлось вытаскивать его из собственного фундамента. Местные жители мгновенно получили удовольствие от нас, «сумасшедших плоскодесантников», и буксирная компания прикрепила фотографию Майка и его экскаватора-погрузчика в своем офисе, чтобы все могли посмотреть и посмеяться над ними.Майк был смущен, но сейчас мы шутим над этим. (Признаюсь, я смеюсь намного громче.) Несколько недель спустя я пытался осторожно отодвинуть мотыгу от фундамента, когда $% & * # @ ‘n взбунтовались против меня! Я думал, что включил низкую передачу, но на самом деле передача оказалась эммм … выше. Поскольку на агрегате не было тормозов, единственный способ удержаться от падения с уклона — это уронить передний ковш. Хорошая попытка, но она не могла остановить мотыгу от падения с холма. В панике я спрыгнул с машины и покатился в безопасное место.Однако он врезался в деревья. Хотя я был взволнован и нервничал, я втайне любил это действие и острые ощущения! Естественно, когда Майк бросился посмотреть, что произошло, я изобразил ужас и горе, чтобы он проигнорировал любые повреждения экскаватора. Этот план сработал. Через час старушка снова встала и закричала.

Когда фундамент был окончательно затоплен, мы научились читать прохождение друга, чтобы быть уверенным, что мы находимся на одном уровне. Точно в цель. Через неделю шесть автобетоносмесителей залили фундамент.Первый этап был готов к возведению, и вскоре наш первый прицеп с балками с грохотом прибыл в Мэн. Мы купили три гранитных блока, которые мы использовали для поддержки центральных столбов. (Этот шаг не был критичным, но гранит добавляет приятный штрих.) В конце концов, мы сэкономили около 2000 долларов, сделав черновой фундамент самостоятельно. Неплохо для пары сбойников.

Первый этап:

Используя старую мокрую обратную лопату, мы построили первую очередь. Иногда Майк был один, поднимая бревно наверху там, где он нуждался, позволяя экскаватору с рычанием встать на место, пока он спрыгивал, и располагал распорку, чтобы принять огромную древесину.В других случаях мы по очереди поднимали бревна на место и вставляли под них распорки. Майк проделал большую часть этой работы самостоятельно, пока я работал, и находился в Оберне, штат Мэн, в 40 минутах езды. Формально он жил в Массачусетсе, но проводил по четыре дня в штате Мэн.

После того, как мы подняли каркас, мы пошли в лес и срубили 40 болиголовов, из которых мы сделали балки перекрытий. Использование собственных деревьев сэкономило нам 1500 долларов. Мы вытащили их с помощью надежного экскаватора-погрузчика и по одному поднимали на мельницу.Фрезеровали одну сторону (ту сторону, к которой будут прибиты половые доски). Мы использовали нож для рисования, чтобы снять всю кору с остальной коры. Это была долгая, грязная и изнурительная миссия. Когда вы смотрите вверх, вы видите закругленное бревно в потолке каждые 3 фута. Карманы, которые должны были принять эти балки, были скреплены, чтобы предотвратить распространение. Балки второго уровня были уловкой; нам пришлось поднять их с помощью экскаватора-погрузчика и осторожно прикатить на место. Только одно из 400-фунтовых бревен упало с 15-футовых балок, над которыми мы работали — неплохо из 42.Во всем сарае нам пришлось снять шкуру и скрепить ласточкиным хвостом 50 из них. Я полагаю, мы могли бы купить 2 x 8, чтобы сделать то же самое, но внешний вид, который нам удалось сохранить, незаменим, не говоря уже о деньгах.

Строительство дома в практически независимых «фазах» было нашим единственным практическим выбором. Нам нужно было быстро изолировать и обшить первую фазу, по крайней мере, до такой степени, чтобы она могла быть достаточно хорошо нагрета, чтобы мы могли переехать до зимы. Мне очень хотелось, чтобы в первый раз тепло в нашем новом доме длилось намного дольше.Мы прошли от палатки для щенков к тому, что стало известно в местном масштабе как палатка «Садам Хусейн», к «Хижине» и, наконец, к «Надстройке». Запах сосны и красивое сияние дерева заставили нас обоих открыть пиво и потанцевать. Мы получили заряд энергии и, наконец, почувствовали себя довольно комфортно.

Наша огромная бочкообразная печь с футом теплоизоляции на (тогдашней) крыше согревала нас в холодные выходные 1994 года. У нас была система 12 В для музыки и света.Мы также протащили телефонную линию (которую мы купили на свалке) на милю вдоль пожарной дороги. Его бросили прямо на землю, но он оказался абсолютно надежным. Телефон казался нам чем-то вроде роскоши, но мысль о том, что мы оба заканчиваем дом и не будем иметь телефона в случае аварии, быстро изменила наше мнение.

Дорога, вода и электричество

Однако пожарный переулок представлял большую опасность. Ехать по мере того, как опытные продвигались вперед, стало полной неприятностью.Майк пытался пахать его по выходным, но это делало жизнь невыносимой. Нам нужно было решение.

Весной 94-го я купил недорогой участок необработанной земли площадью семь акров, большая часть которой была влажной. Однако это служило одной очень важной цели. Это доставило нас в пределах 1500 футов от мощности и тротуара. Перед тем, как я купил землю, местный экскаватор сказал, что мы можем либо потратить 10 000 долларов на строительство пожарного коридора, либо 10 000 долларов, чтобы проложить дорогу через этот новый участок. Решение было очевидным, и я знал, что могу построить дорогу дешевле одной трети годовой зарплаты.Я могу быть «флатландцем», но я не идиот. Я купил землю за счет средств собственника в течение пяти лет, попросил компанию по измельчению щебня очистить «подъездную дорожку» в обмен на хранение щепы и нанял местную компанию по земляным работам, которая проложила бульдозером неровную дорогу, а также за 3 000 долларов за септик. сумма.

Теперь о силе. Мы боролись с идеей автономной солнечной системы с резервным генератором. Как бы мы ни были привлечены к этой идее, первоначальные затраты были больше, чем мы могли себе позволить, и поэтому мы закончили тем, что попали в сетку.Мы наняли местного подрядчика по электрике вместо энергетической компании и сэкономили тонну бабла. К ноябрю 1994 года у нас было все необходимое для постоянного проживания: электричество, телефон и тепло. Была пробурена скважина побольше, но она еще не подключена. Таким образом, сантехнику придется ждать шесть недель. Тем временем Майк подключил водонагреватель, который он купил на свалке, к нашей дровяной печи, в которой был змеевик. Это была наша система горячего водоснабжения для мытья и душа. Комода все еще нет.

Мы играли с идеей надворной постройки, но это было слишком надолго. Мы выбрали флигель со всем, кроме стен. Это заставило нас заработать достаточно денег, чтобы нанять сантехника без промедления. 30-градусная погода может быть мучительно убедительным мотиватором! В тот ноябрь мы переехали на полный рабочий день — я экономил 400 долларов в месяц на аренде, а Майк работал полный рабочий день в сарае.

Второй этап

Майк работал как собака всю зиму, распиливая все бревна для «второй фазы» нашего проекта.Второй этап подъема произошел весной 1995 года. К этому моменту мы сделали все, что могли, сами. Каркас следующего этажа был возведен с помощью крана. Мы продали экскаватор по той цене, для которой купили его, и заработали достаточно денег, чтобы завершить второй этап. Это включало изоляцию, пиломатериалы и другие материалы. Однажды вечером, обсуждая размеры, мы сделали одно небольшое изменение в дизайне. Мы хотели больше места в спальне — на чердаке гамбрела. Мы добавили в конструкцию два слуховых окна.Итак, как мы на самом деле его построим? «Вора в законе», — посоветовал друг и товарищ по дереву

.

«Что за фигня вора в законе?» Я думал. Вскоре я понял не только, что это такое, но и почему он сделал наш дом намного красивее. Проще говоря, шкворень — это столб в центре сарая восьмиугольной формы. Он подвешен вертикально на восьми других балках, которые горизонтально входят в пазы. Это напоминает вам о том, как работает зонт. Когда он сидит на месте, он фактически выталкивает два средних изгиба или фермы и висит подвешенным в середине конструкции, чтобы поддерживать выступ слухового окна.Однако мы ничего не знали о блочно-каркасных столярных изделиях. Нам нужна была помощь. Стиву Чаппеллу, мастеру-деревянному мастеру, требовался творческий проект для его следующей мастерской по изготовлению деревянных каркасов. «Отлично, наш вора в законе — всего лишь билет!» — умоляла я.

Стив спроектировал и построил многие из этих сложных рам. Ему понравился наш энтузиазм и любовь к деревянному каркасу, и он согласился вести семинар. Семинар состоится в июне. Было начало апреля. Прежде чем вы отчаиваетесь, есть много строителей, лесорубов и подрядчиков по строительству бревенчатых домов, которые устраивают такие мастерские.Стоит потратить некоторое время на установление контактов в этой области. Вы не только встретите великих людей, но и многому научитесь у них и, надеюсь, сможете помочь кому-то другому с проектом, когда придет время.

Перед возведением второй фазы нам пришлось снять нашу временную плоскую крышу, чтобы получить стойки для следующего этажа. Теперь мы были очень незащищенными, только с брезентом и половыми досками наверху, чтобы нам было сухо. Первые несколько недель апреля были солнечными, сухими и безветренными.Потом нас заткнули. Однажды, когда мы отдыхали в лагере нашего друга на местном пруду, обрушился проливной ливень. Майк и наш друг Тим запрыгнули на мотоцикл и помчались по грунтовой дороге к нашему дому, чтобы закрепить брезент. Было слишком поздно. Майк сказал, что большой брезент выглядел как спинакер на полном парусе. Наша единственная защита исчезла, и дождь стекал по половицам простынями. Майк и Тим отчаянно пытались прибить брезент, но ветер был слишком сильным. Промокшие и ослепленные дождем, они работали около часа, пока не утихла буря.Намокло около 80 процентов того, что у нас было. Сюда входило большинство моих деловых костюмов, компьютер и наши инструменты. Наши брезенты были относительно безопасными, но этот шторм был сильным. Когда Майк и Тим вернулись, они выглядели бледными. Была тяжелая суббота. Я высушила костюм и блузку и в понедельник поехала в город, ни разу не допустив того, что произошло.

Это случилось еще раз до того, как прибыли лишние руки мастерской. На этот раз я был один. Брезент заполнен сотнями галлонов воды, и дождь лился ведрами.Поскольку его нельзя было переместить, он должен был попасть в нашу импровизированную квартиру. Я был в шоке. Я схватил садовый шланг, побежал наверх и слил воду со стены дома. Я поспешил вокруг и закрепил развевающийся брезент. Измученный, я спустился в мокрую квартиру и начал неудержимо плакать. Как долго я смогу это выдержать? Женщины, с которыми я работал, уже думали, что я сошел с ума от жизни без электричества и ванной. Единственным нашим благословением было то, что футон оставался сухим.Также было несколько ночей, когда меня разбудили в предрассветные часы, когда капала, капала, капала мне на лицо. Каким-то образом Майк избежал этого маленького удовольствия. Оглядываясь назад, было довольно забавно вспомнить 30 с лишним горшков, разбросанных по нашему маленькому домику, чтобы поймать дождь. Период, без которого мы легко могли бы обойтись.

Сейчас июнь, и семинар вот-вот начнется. К нам в дом пришли шесть человек, чтобы научиться строить и устанавливать шкворень, а также другие сложные сложные столярные изделия. Семинар был продвинутым, с упором на фахверк в стиле «шатровая долина».Собравшаяся группа не представляла, насколько духовным станет это событие. Я тоже, несмотря на то, что Стив мне много раз говорил. Первые два дня они изучили теорию и верстку, а следующие два дня распилили бревна. Стив всегда подчеркивает совершенство в каждой стрижке. «Отмерь 42 раза, отрежь один раз». Он ожидает точности, и его ученики соответствуют требованиям. Какая фантастическая группа парней! Они были так преданы своему делу, настоящие профессионалы своего дела. Большинство из них работали и учились по 10 часов в день.Наконец наступила суббота, и кран прибыл в 13:00. Мы весь день слушали трек «Fox Maple Sound». Это прозвище Стив придумал из-за скрипа, который издают балки, когда вы соединяете их вместе, и они плотно прилегают!

Моя работа заключалась в том, чтобы кормить группу песчаными и масляными балками и сохранять спокойствие. С Бобом Марли на заднем плане и многими нашими близкими друзьями, которые наблюдали за ним, кран поднял шкворень и установил его на место, поднявшись на 40 футов в воздух. «Вишенка на вершине», — говорил Майк.На то, чтобы вставить каждый из четырех геометрических шипов в сложные пазы, потребовалось несколько часов, но уже к 7 часам вечера. мы пили шампанское! Мне хотелось сесть и заплакать, я был так счастлив. Майк едва мог говорить от усталости. К счастью, мы сняли все на видео. Мы бесконечно благодарны Стиву и его группе учеников. Благодаря этому мы стали друзьями, и мы с Майком никогда их не забудем. Когда все сложилось, мы все ликовали. Это был день, который никто из нас скоро не забудет.

Изоляция и корпус

Майк и я провели следующие несколько недель, обшивая это место сосной. Как только это было завершено, мы утеплили всю кровлю Gambrel снаружи с помощью панельной теплоизоляции 4 x 8. Местная компания производит обшивку, и мы нашли в продаже массу «секунд», которая идеально соответствовала нашим потребностям. С листами было очень легко работать, и они более «дружественны к земле», чем панели, защищающие от стресса. Разложили их как пазл там, где нужно, положив три листа на крышу и два листа на стены.Панели имеют значение R (изоляция), равное 15, что дает крыше значение R, равное 45, а стенам — 30. Мы использовали канистры пенопласта между панелями для плотного уплотнения. С помощью друга мы закончили укладку всей стальной кровли поверх изоляционных панелей в сентябре.

Вот краткое описание процесса ограждения: во-первых, это каркас, который состоит из стоек и балок; Затем прибиваем готовые сосновые доски к внешней стороне каркаса. В этот момент мы уложили 3 слоя 2-дюймовой изоляции поверх досок.Затем мы обвязали крышу горизонтально 2 х 4 поверх утеплителя. Затем с помощью 10-дюймовых гвоздей мы прикрепили обвязку и изоляцию к балкам. Наконец, мы прикрутили стальную кровлю к обвязке, чтобы завершить систему крыши. Стены были сделаны таким же образом, но мы использовали грубые сосновые доски для нашего интерьера.

Последнее окно поставили 1 января 1996 года. Купили и установили качественные двухкамерные стеклопакеты Andersen. Я настаивал, чтобы мы покупали самое лучшее. Это превышало бюджет, но оно того стоило.Окна делают дом. Это не та область, на которой стоит экономить после нескольких часов пота, которые мы потратили на это до сих пор. Мы нашли два окна для бровей размером 10 на 2 дюйма, которые три года стояли в подвале витрины. Округлые окна были не совсем тем, что мы искали, но когда они приняли наше предложение в размере 1000 долларов за оба, мы подумали: «Да, они будут выглядеть идеально, да… да». Окна продаются по цене более 1500 долларов за штуку! Они идеально вписываются в верхнюю часть каждого фронтона, придавая сараю красивый округлый и мягкий вид.

Лучший способ обогрева

На этом этапе мы полностью завершили строительство снаружи. Была закончена крыша, двери, окна, большая часть освещения и отделка. Следующей нашей миссией была установка лучистого тепла. Мы хотели отапливать теплый пол вместо дровяной печи, нагнетаемого горячего воздуха или электричества, потому что это очень удобно. Принцип работы прост: внутри бетонного пола, который мы залили, есть трубы. Горячая вода от водонагревателя циркулирует по трубопроводу.Труба нагревает бетон, а бетон нагревает дом. Ощущение тепла в лодыжках и коленях расслабляет, не говоря уже о том, что тепло гораздо менее пыльно и более эффективно, чем альтернативы. Многие говорят, что стоимость намного выше; мы, однако, пришли к выводу, что верно обратное. Если вы готовы выполнить установку, она, вероятно, будет равна или дешевле, чем обычная печь с горячим воздухом. Установка системы отопления обошлась нам в 2000 долларов. Если бы мы заплатили кому-нибудь за установку, она была бы ближе к 5000 долларов.Тем не менее, нам нужно было руководство, чтобы начать работу.

Нашим первым шагом здесь было обращение к фирме по лучистому отоплению. Мы были знакомы с одним в штате Мэн, примерно в 2 часах езды к северу от нас, под названием Earth Star Energy. Они устанавливают системы более 15 лет и знают свой бизнес от и до. Мы нашли их опыт бесценным. Было бы ошибкой выбрать менее опытную фирму или проконсультироваться с кем-то, кто лишь немного знаком с лучистым теплом. Earth Star разработала систему на основе информации, которую мы им предоставили о доме, такой как количество окон, площадь в квадратных футах, назначение каждой комнаты и так далее.Они подсчитали, какое количество трубок нам понадобится и как они должны быть выложены. На установку трубки у нас ушел целый день.

Сначала мы положили листы розового пенополистирола на землю, чтобы предотвратить холодную геотермальную энергию. Мы использовали листы размером 1 1/2 дюйма. Затем мы положили проволочную сетку (еще один зазор на обочине дороги) поверх листов пенопласта и потратили пару часов на выравнивание проволочной сетки. Затем последовали трубки. В дизайне тройника трубку мы проложили с «закручивающимися стяжками» на каждой ноге. Всего шесть петель, каждая со своим подводом и отводом, все в одной зоне.Таким образом, если трубка когда-либо будет повреждена (что бывает очень редко), у нас будет пять других петель, на которые можно положиться.

Трубка быстро опустилась, как только мы разобрались с ней. Затем Майк проконсультировался с водопроводчиком и подключил систему к коллекторам и источнику тепла. Еще одним фактором рентабельности этой системы является способ нагрева воды. Простой водонагреватель для бытового потребления используется не только для обогрева, но и для душа и стиральной машины, и тонны денег, которые не нужно тратить на бойлер, могут по прямой дороге в ваш карман.В результате получается цокольный этаж, по которому вы любите ходить босиком. Это отличный источник тепла для людей, страдающих аллергией на пыль или испытывающих проблемы с сухим теплом.

Будущее

Сейчас мы собираемся зачистить пол в том, что станет нашим настоящим жилым пространством на третьем этаже. Там же установим лучистое тепло. Однако там мы будем использовать металлические отражатели под настилом вместо бетона. Мы могли бы, вероятно, обойтись без обогревателя с прямым выходом или дровяной печи примерно за те же деньги, у нас будет самое уютное тепло на планете.

Итак, мы готовы на 90 процентов. После того, как пол будет уложен, мы наймем сантехников для работы на кухне и в ванных комнатах. Нам нужно возвести четыре стены, которые уже были обрамлены, и их нужно только раскачать. Решаем вопрос с полом и техникой. По консервативным оценкам, у нас есть около шести месяцев. Между тем мы поженились, что отняло некоторое время от проекта, а также развлекало друзей и семью по выходным. Однако в целом мы довольны прогрессом.Хотя мы потратили большую часть времени на строительство дома, наш бизнес начинает процветать. Майк теперь основал свою собственную компанию под названием Tree Master Timber Frames и строит дома с деревянным каркасом для людей по всей территории США. Я основал здесь, в сарае, интернет-консалтинг и бизнес по веб-дизайну, и работа идет потоком для нас обоих!

Естественно, в проекте такого размера я собрал многие факты для краткости; однако мы сфотографировали и сняли на видео весь проект. Когда к нам приезжают посетители, они не могут понять масштабов проекта.Не бойтесь ни на минуту. Приложив немного терпения, это под силу любому, кто владеет молотком и гвоздем. На каждом этапе проекта мы визуализировали его завершение. Мы разбили каждую задачу на более мелкие задания и сосредоточились на ней, а не на проекте в целом. Мы очень гордимся тем, что смогли избежать долгосрочного банковского финансирования. Мы профинансировали землю и взяли небольшую сумму в долг у семьи. Благодаря поддержке, поддержке и любви наших друзей (новых и старых) и семьи мы осуществили одну из наших мечтаний.Это действительно удивительно, что вы можете сделать с помощью визуализации, отношения и упорного труда. Мы призываем всех выключить телевизор и сделать это!

ЧТО СЛЕДУЕТ РАССМОТРЕТЬ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ СОБСТВЕННОГО ДОМА:

1. Оставьте земляные работы, колодцы и фундамент профессионалам. Эксплуатация экскаватора с обратной лопатой — это весело, но может быть опасно и отнимать много времени.
2. Если можете, не живите в структуре, пока она не станет стопроцентной, чтобы не попасть в психиатрическую лечебницу.
3. Всегда планируйте потратить больше денег, чем вы ожидаете — всегда.
4. Покупайте лучшие строительные материалы, которые вы можете себе позволить. Экономия на рабочей силе позволяет больше тратить на качественные материалы.
5. Будьте терпеливы. Чтобы спасти себя от 30-летней ипотеки, нужно пожертвовать одним или двумя годами.
6. Внимательно подумайте о том, как вы живете. Где тебе эта книжная полка? Вам нужно место для хранения оберточной бумаги? Как насчет ваших веников, швабр и т. Д.?
7. Если вы переезжаете в новую часть страны или штата, вступите в местные общественные клубы и сообщите им о своих планах.Вы быстро узнаете, на кого можно положиться (например, на электриков, сантехников и т. Д.), А от кого следует держаться подальше.
8. Веселитесь, устраивайте вечеринки, приглашайте друзей на помощь, и пусть это будет весело !!

Первоначально опубликовано: апрель / май 1997 г.

Гидроизоляция дерева | Как сделать гидроизоляцию фундамента

Фундамент вашего дома — это буквально строительный блок вашего дома. С надежным и прочным фундаментом ваш дом будет надежным и надежным на долгие годы.Оглядываясь вокруг, вы заметите, что во многих домах есть бетонный фундамент, который делает их прочными и долговечными. Но хотя бетон является стандартом для этой части вашего дома, одним из материалов, о котором часто забывают, является дерево.

Деревянный фундамент становится все более распространенным в домах по всей Америке благодаря универсальности, прочности и долговечности древесины как строительного материала. Все мы знаем, что обработанная древесина — отличный материал для строительства нового дома, но не многие думают о дереве, когда выбирают фундамент.Деревянный водонепроницаемый фундамент своими руками является отличной альтернативой бетонному фундаменту и имеет некоторые преимущества перед традиционным методом. Деревянный фундамент устанавливается быстрее и дешевле, требует меньше обслуживания и помогает экономить энергию, что делает древесину интересным выбором при строительстве фундамента.

Деревянный фундамент

Хотя в обычном бетонном фундаменте нет ничего плохого, некоторые домовладельцы считают дерево лучшей альтернативой, отвечающей их конкретным потребностям.Деревянный фундамент прочен, долговечен и способен выдерживать регулярные нагрузки, как и бетон, но обладает некоторыми уникальными преимуществами. Основания из дерева более эластичны, что означает, что они могут лучше адаптироваться к погодным изменениям, вызывающим расширение и сжатие. Эта способность приспосабливаться дает вам качественный фундамент, который менее подвержен трещинам и поломкам. Кроме того, деревянную основу также проще настроить. С помощью готовых форм деревянный фундамент может быть изменен после того, как дом будет построен, и его легче отремонтировать в случае повреждения фундамента.

Гидроизоляция дерева и гидроизоляция фундамента

Ключом к сохранению прочности и функциональности деревянного фундамента является его водонепроницаемость. Как и вся остальная часть вашего дома, ваш фундамент должен быть водонепроницаемым, чтобы защитить его от повреждений, связанных с водой. Вместо дефектных резиновых мембран используйте SANI-TRED® для водонепроницаемости и защиты деревянного основания. Используя лучший гидроизоляционный материал из жидкой резины, представленный сегодня на рынке, вы гарантируете своему дому прочную, долговечную и долговечную деревянную основу.Стройте свой дом прочным, используйте SANI-TRED® для создания водонепроницаемого фундамента дома.

Для получения дополнительной информации о гидроизоляции вашего фундамента посетите SANI-TRED

постоянных деревянных фундаментов — Forum

Да я понимаю, что у вас есть, но вот настоящая история. Перманентный деревянный фундамент

(PWF) очень легко построить. Какими бы простыми они ни были, слишком много строителей допускают слишком много ошибок. Это не обязательно их вина. Использование руководств в качестве руководств по проектированию — одна из причин.Эти руководства не являются полными и применимы только к очень ограниченной конфигурации здания.

Поскольку строительство PWF началось в начале 1970-х годов, они были намеренно сделаны так, чтобы они казались очень простыми, чтобы быстро получить признание строителей домов. На самом деле промоутеры PWF были правы наполовину. PWF легко и просто построить, но не без должным образом разработанного плана, на основе которого можно строить. Это верно независимо от того, что мы строим. Это правильно составленный план, который делает его легким и простым.В противном случае мы гадаем, а о фундаменте дома гадать негде.

Без должным образом разработанного плана строитель может не использовать правильные схемы крепления или диаметр гвоздей для поддержки нагрузок, существующих в различных соединениях деревянного фундамента. Это может привести к поломке, которая может стать серьезной проблемой и дорогостоящей в ремонте. Не всегда сразу возникают сбои. Иногда они появляются во время засыпки или только через несколько лет. Недостатки ногтей — это всего лишь одна проблема.Есть много переменных, которые влияют на окончательный результат проектирования и, в конечном итоге, на конструкцию.

Попытки упростить дизайн были сделаны путем публикации руководств с таблицами, схемами, профилями стен и другими деталями. Хотя эти попытки были достойными восхищения, они могли охватить только некоторые из более простых ситуаций, и то не все время из-за множества переменных, влияющих на конечный результат. Ни одно из этих руководств не может использоваться исключительно как руководство по проектированию деревянных фундаментов. В лучшем случае они являются хорошими руководителями по строительству, чтобы дать строителю представление о том, что такое деревянный фундамент.

Руководства вызвали самоуспокоенность строителей и инспекторов строительства, а также владельцев. Из-за самоуспокоенности каждый день совершается много ошибок. Делать предположение, что деревянный фундамент можно спроектировать с использованием этих руководств, является ошибкой. Отсутствие у инженеров, архитекторов и дизайнеров знаний о том, как правильно спроектировать деревянный фундамент. Когда больше людей понимают, зачем PWF нужен правильный дизайн, и появляется больше компетентных дизайнеров; будет меньше проблем с фундаментом, и PWF будут лучше признаны как лучший ответ на сухие и удобные подвалы при меньших затратах.

Это лучший выбор.

Permanent Wood Foundation.com

Дизайнер фундамента

Роско Дж. Кларк

И еще больше!

!

Приемка системы постоянного деревянного фундамента

Система постоянного деревянного фундамента принимается следующими основными регулирующими органами и андеррайтинговыми агентствами, а также растущим числом штатов и местных строительных норм и правил и кредитных агентств. Примечание: система изготовлена ​​по индивидуальному заказу компанией woodbasement.com.

Типовые строительные нормы и правила

Национальные строительные нормы и правила, 1996 г. Строительные чиновники и Кодекс

Administrators International, Inc. (BOCA)

Единый Строительный Кодекс 1997 года. Международная конференция должностных лиц по строительству

(ICBO)

Кодекс по жилью для одной и двух семей 1995 года. Совет американских служащих по строительству

(CABO)

Стандартные строительные нормы и правила, издания 1994 и 1997 годов. Южный строительный кодекс

Congress International Inc.(SBCCI)

Федеральные агентства

Verex Assurance, Inc.

Управление по делам фермеров (FmHA)

Управление по делам ветеранов (VA)

Федеральная ипотечная корпорация по жилищным кредитам (FHLMC)

Лига сберегательных ассоциаций США

Федеральная Национальная ипотечная ассоциация (FNMA)

Кредитные и ипотечные организации

Verex Assurance, Inc.

Mortgage Guaranty Insurance Corporation (MGIC)

Федеральная ипотечная корпорация (FHLMC)

Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA)

Лига сберегательных ассоциаций США

Государственная национальная ипотечная ассоциация (GNMA)

Гарантийные и противопожарные организации

Отдел страховых услуг (ISO)

Гарантийная корпорация домовладельцев (HOW)

История

В 1960-х гг. идея фундамента из дерева для постройки лёгкого каркаса Это показалось немного надуманным.Мы не привыкли думать, что деревянные изделия, подверженные воздействию погодных условий, имеют достаточно полезный срок службы, чтобы их можно было использовать в качестве материала фундамента, где требуется длительный срок службы. Тем не менее, повсюду вокруг нас есть множество примеров древесины, которые используются для строительных целей, которые прослужили более 100 лет. Деревянные сваи использовались более века для поддержки небоскребов и мостов, морских свай для пирсов и доков, железнодорожных шпал и мостовых балок; а в колониальные времена девственная древесина использовалась в качестве фундамента для домов, церквей и других построек.Использование дерева для деревянного фундамента — хорошая проверенная идея, время которой пришло. В 1937 году по инициативе Лаборатории лесных товаров было начато исследование, цель которого — изучить полезность деревянного фундамента для дома. Деревянный фундамент, обработанный креозотом, был построен в Мэдисоне, штат Висконсин. (Креозот не является приемлемым консервантом для домашнего использования сегодня, но в то время это был наиболее используемый консервант с отличным послужным списком). На сегодняшний день это здание хорошо обслуживается и до сих пор используется как офисное здание.Примерно через 15 лет после того, как он был построен, он был перенесен, вместе с фундаментом, на его нынешнее место. Этот шаг предоставил прекрасную возможность наблюдать за состоянием обработанного деревянного фундамента после определенного периода времени его фактического использования. Не было отмечено разрушения обработанной древесины из-за гниения или нападения насекомых. Фундамент выполнен, как ожидалось, и остается таким. В Канаде в 1961 году Национальная ассоциация жилищных строителей в сотрудничестве с Центральной ипотечной и жилищной корпорацией построила деревянный фундамент для ползания, получивший обозначение Mark III; а в 1964 году построили цокольный деревянный фундамент, получивший обозначение Mark IV.Оба дома были построены на базе R.C.A.F. Станция, Рокклифф, Оттава, Онтарио. Обе стены деревянного фундамента были построены с использованием шпилек 2 x 4 с внешней обшивкой из фанеры T&G толщиной ½ дюйма. Древесина фундамента Mark III была обработана под давлением 8 фунтами / куб. Футов креозотом, а Mark IV — пентахлорфенолом. Стены Mark III построены на фундаменте из легкого бетона, а стены Mark IV опираются на опору 2 x 8, которая, в свою очередь, опирается непосредственно на несущий грунт. Mark IV имеет необработанный деревянный пол, состоящий из двух прибитых балок перекрытия 2 x 8. к стойкам и опираясь на центральную несущую стенку пони.Эти основы работают хорошо и стали основой системы постоянного деревянного фундамента в том виде, в каком мы ее знаем сегодня. В 1965 году Американский институт защиты древесины, Национальная ассоциация лесных товаров (ныне Американская ассоциация лесной и бумажной продукции) и Отдел маркетинга и экономики Лесной службы США обратились в Исследовательский фонд Национальной ассоциации домостроителей с просьбой провести технико-экономическое обоснование. концепция деревянного фундамента. После обширных исследований и разработок появился All Weather Wood Foundation.Теперь он известен под новым названием: Система постоянного деревянного фундамента. С 1969 года специально обработанная древесина (пиломатериалы и фанера) коммерчески используется в Соединенных Штатах для деревянных оснований в зданиях с легким каркасом, таких как дома, офисные здания, церкви, торговые центры, многоквартирные дома и кондоминиумы. В том же году в Лексингтон-парке, штат Мэриленд, строителем Джеком Клиффордом было построено три дома. Компоненты фундамента были предварительно изготовлены Kingsbury Homes, подразделением Boise-Cascade.Для сравнения, на соседнем участке с помощью тех же торговцев был построен блочный фундамент. Идея заключалась в том, что для того, чтобы провести истинное сравнение затрат, нужно было бы использовать одних и тех же торговцев. С самого начала стало очевидным одно из многих преимуществ PWFS. Сначала планировалось построить блочный фундамент, но в марте 1969 года площадка была слишком влажной и грязной. В этих условиях было легче перемещать пиломатериалы и фанеру, чем блоки и бетон, поэтому сначала были построены ПВФ.Также стало известно, что дождь не остановил работы на PWF, но вызвал некоторые задержки в завершении строительства блочного фундамента. В том же году ураган Камилла залил территорию 12-дюймовым дождем за 24 часа. Все три PWF остались сухими, в то время как блочный подвал и многие другие обычные подвалы в этом районе протекли или были затоплены. Исследовательский фонд Национальной ассоциации домостроителей продолжает контролировать эти оригинальные дома PWF на предмет горизонтального и вертикального движения, уровня утечки и влажности, а также любых признаков гниения или нападения насекомых.На сегодняшний день никаких проблем с этим оригинальным деревянным фундаментом не обнаружено. В 1971 году первый PWF был построен в Огайо для парада домов Колумба в Рейнольдсбурге, штат Огайо. Дом был трехуровневым и был построен компанией Ernest G. Fritschie. При этом Фричи построил обычный дом на блочном фундаменте. Он начался за 3 с половиной дня до PWF, но оба фундамента были завершены в один и тот же день. Если бы оба проекта были начаты одновременно, то к моменту завершения блочного фундамента дом PWF мог бы быть полностью каркасным.В 1973 году первый дом в Мичигане был построен компанией Brooks Realty совместно с PWF в Лерой-Тауншип, графство Калхун. Это было ранчо «двойной ширины», предварительно изготовленное из дома, которое было построено на PWF. Этот дом был единственным в поселке с полноценным подвалом. Он располагался между озером и болотом с очень высоким уровнем грунтовых вод. Он имел 7-футовую засыпку. Этот дом был заселен с 1973 года, и у него никогда не было проблем с влажностью, хотя изначально он был построен примерно на 18 дюймов ниже уровня грунтовых вод. Нижний цокольный этаж используется как сухое комфортное жилое пространство.В этом случае он удвоил пригодную для жизни часть дома, не увеличивая его стоимость. С принятой системой дренажа агрегатов, высоким уровнем грунтовых вод и другими ужасными условиями на площадке не должно быть препятствий для успешной установки PWF. 1980 Роско Кларк из PWF, Inc. Флинт, штат Мичиган, начал проектировать фундаменты для строителей и домовладельцев за небольшую плату. Эта услуга по индивидуальному дизайну упростила установку деревянного фундамента. Теперь вы можете разработать свой следующий деревянный фундамент по индивидуальному заказу и пройти обучение по его установке.(Для получения дополнительной информации о конструкции можно связаться с PWF, Inc.) pwfs.com Сотни тысяч деревянных фундаментов были построены в Соединенных Штатах, а с учетом Канады их насчитывается более миллиона. Преимущества — Преимущества PWF многочисленны. Некоторые из них перечислены ниже: A. Сухие и удобные — PWF создают полностью сухое комфортное жилое пространство ниже готового уровня без затхлого запаха или запаха. Подвал ничем не отличается от любой комнаты в доме выше уровня. B. Больше площади в подвале. Стены обычно тоньше с существующими пространствами для стоек, готовыми к утеплению, и нет необходимости добавлять опалубку и теряющую площадь в подвале.Иногда экономия площади, если ее можно было сосредоточить в одном месте, было бы равно размеру ванной комнаты или даже очень маленькой спальни. C. Более теплый и более энергоэффективный — из-за существующих пространств для стоек для изоляции и того, что древесина сама по себе повышает изоляционную ценность, PWF экономит теплопотери и экономит энергию, снижая затраты на отопление и охлаждение. В отличие от этого обычные фундаменты являются хорошими проводниками тепла. D. Прочность и устойчивость. Распространено заблуждение, что вид материала определяет прочность конструкции.Прочность определяется инженерными разработками, и PWF спроектированы и так же прочны, как и любой другой материал, используемый для фундаментов. Деревянный фундамент спроектирован настолько прочным, насколько это необходимо. С точки зрения стабильности они лучше. Каждая стена PWF похожа на ферму (напряженная обшивка фанеры на нескольких стойках и пластинах). Непрогнозируемые слабые места в несущей почве просто перекрываются без оседания и растрескивания. Бетон плохо перекрывает слабые места.

Позвольте мне, если я могу помочь, спасибо

Roscoe

Foundation Designer

Flint Michigan

Самая лучшая система.

Роско Дж. Кларк

Реставрация старого дома своими руками. Укрепление фундамента деревянного дома своими руками и ремонт

Нарушение целостности ветхого сооружения со временем — явление естественное. Особенно подвержены этой участи старые деревянные дома. Причина перекоса дверей и окон, трещин в стенах — разрушение фундамента. Своевременное устранение факторов, вызвавших деформацию несущей конструкции и самого дерева, продлит срок эксплуатации жилья.Как отремонтировать фундамент деревянного дома, рассмотрим подробно. В зависимости от степени изменений проводится частичная или полная реконструкция основания. В некоторых случаях требуется полная замена старого фундамента.

Причины разрушения

Разработке плана ремонта фундамента предшествует выявление причин нарушения его целостности. Деформация была вызвана несколькими факторами:

• Увеличение нагрузки на фундамент.Например, завершили чердак или сделали облицовку старой деревянной конструкции.
• Повышение уровня грунтовых вод или неправильно оборудованный сток дождевой воды, что приводит к эрозии почвы.
• Строительство других объектов возле старого деревянного дома, увеличивающих нагрузку на землю.

В подобных ситуациях изменяется несущая способность грунта, что приводит к деформации конструкции или ее проседанию. Ремонт фундамента старого деревянного дома может потребоваться в результате потери прочности самого основного материала.Это связано с:

• неправильный выбор типа фундамента;
• неправильные пропорции раствора или несоответствующая марка бетона;
• нарушений технологического процесса при кладке;
• неверно определенный уровень промерзания грунта;
• неожиданное попадание в воду.

Правильное определение источника проблемы — это отправная точка для планирования процесса ремонта. Оценка состояния опоры и выявление слабых мест позволит определить, требуется ли частичное или полномасштабное восстановление основания.

Определение степени деформации

Степень деформации опоры старого дома напрямую влияет на содержание плана реновации. Дефекты условно делятся на четыре уровня. Частично отслоившаяся отделка относится к минимальным отклонениям и не оказывает ощутимого влияния на несущие характеристики основания. Этот дефект виден без глубокого анализа и устраняется без труда.

Средняя степень серьезности

Расширенный ремонт фундамента деревянного дома требуется при наличии трещин, возникших в результате проседания опоры или разрушительных процессов в ней.Заслуживают внимания следующие моменты:

• Направление трещины определено. Горизонтальные щели менее опасны.
• Вертикальный или зигзагообразный дефект — серьезный дефект, требующий скорейшего ремонта фундамента.
• Какой характер просадки основания под старый деревянный дом: временный или прогрессирующий.

Совет! Установка маяков в щели поможет обозначить характер разрушения фундамента под деревянную конструкцию.

Функцию маяков будут выполнять обычные бумажные полоски; в этом случае для получения достоверного изображения следует избегать намокания. Также помогут гипсовые штукатурки. Самый надежный способ сделать маяки — нанести на стену небольшое количество шпатлевки и разметить прямую линию. При небольшом колебании такой маяк сломается. Этот прием позволяет зафиксировать увеличение трещины и узнать скорость развития дефектов.

Проседание фундамента под деревянным домом было временным, если маяки не были повреждены и оставались неподвижными.Это происходит при одиночном движении грунта под опорой старого дома. Ремонт фундамента будет заключаться только в удалении имеющихся трещин. Процесс ремонта включает следующие этапы:

• стыковка разлома;
• очистка щели от выпадающих осколков и пыли;
• обработка грунтовкой;
• затирка цементным раствором или специальным составом.

Обрушение маяков сигнализирует о прогрессирующих разломах в основании старого деревянного дома.Поэтому ремонта по устранению трещин будет недостаточно. Этот вид деформации характеризуется как катастрофический и требующий неотложных действий.

Серьезные повреждения и остаточная деформация

Серьезные дефекты могут спровоцировать разрушение старого деревянного дома. План ремонта зависит от типа опорной конструкции, чаще встречаются ленточный и столбчатый варианты. В некоторых случаях укреплять фундамент нецелесообразно, лучше полностью поменять фундамент под стоящий дом.Если устранить деформации не удается, жилище подлежит сносу.

Усиление ленточного основания

Фундамент под деревянный дом можно укрепить, если его дефекты устранимы, а грунт устойчив.

Комментарий! Необходимость в армировании возникает и тогда, когда планируется сделать надстройку, а несущая конструкция не рассчитана на дополнительную нагрузку.

Как укрепить фундамент под старый деревянный дом, рассмотрим подробно:

• Подготовьте траншею по периметру фундамента, позволяющую в дальнейшем залить фундамент.
• Старая поверхность фундамента деревянного дома очищена от земли.
• Ремонт начинается со сверления отверстий диаметром, превышающим размер арматуры на 1 мм.
• Арматура, забитая в отверстия, действует как связующее звено между старой опорной конструкцией и дополнительной новой.
• Следующий этап ремонта — формирование армированного ремня. Сварка применяется только в нескольких точках, большая часть обвязки выполняется проволокой. Такая фиксация исключит деформацию армированного пояса при заливке и затвердевании бетонного раствора.
• Продолжается самостоятельный ремонт несущей конструкции деревянного дома с установкой опалубки.
• На завершающем этапе ремонта заливается бетон для укрепления старого фундамента. После застывания опалубку снимают, и новый фундамент на некоторое время оседает, в зависимости от температуры и уровня влажности.
• Качественный ремонт цоколя старого деревянного дома предусматривает гидроизоляцию нового фундамента и формирование отмостки для отвода воды.

Усиление несущей конструкции помогает перераспределить нагрузку старой конструкции на большую площадь.

Внимание! Выполняя ремонт ленточного основания, не забудьте сформировать вентиляционные отверстия в фундаменте деревянного дома. Это обеспечит хорошую вентиляцию цокольного этажа.

Следующее видео продемонстрирует, как залить фундамент из бутового камня:

Ремонт свайного фундамента

Забитые под старый деревянный дом сваи могут быть кривыми.Небольшие отклонения можно попытаться устранить выпрямлением. Для этого производится копка, свае придается строго вертикальное положение, а пространство вокруг опоры заполняется смесью из цемента и щебня.

Если сваи под старой деревянной конструкцией обвалились или сильно деформировались, ремонта поверхности будет недостаточно. Для замены старых свай подойдут трубы из асбестоцемента диаметром 200 мм. Ремонт фундамента выглядит следующим образом:

• Под установку новой опоры готовится место под старое деревянное жилище.
• Дополнительно для сооружения под дом оформляется наклонный желоб.
• Для того, чтобы свая удерживала вертикальный уровень, ее полость заполняется цементным раствором жидкой консистенции.

Важно! Бетонная смесь должна пропитать песчано-гравийную подушку, подготовленную под сваей.

Следующий этап ремонта старого фундамента под замену свай — усиление новых столбов снаружи. Раствор цемента и гравия действует как закрепитель.Расширение колодца на дне по принципу грибовидной шляпки в несколько раз повысит устойчивость сваи и прочность фундамента под деревянную конструкцию.

Восстановление столбчатого фундамента

Ремонт столбчатого фундамента состоит из следующих этапов:

• Старая деревянная конструкция поднята на определенную высоту. Грамотный расчет необходимой высоты позволяет провести ремонт и предотвратить провисание нижней коронки.
• Демонтированы однобокие столбы. Если опора обветшала, ее заменяют новым экземпляром. В остальных случаях ремонт заключается в выравнивании столбов.
• На месте установки почва удаляется. Обязательными точками установки опор являются углы старой деревянной конструкции и примыкание внутренних стен.
• Под столбом устраивается цементно-песчаная подушка.
• Ремонт продолжается усилением столба, после чего заливается бетонный раствор.
• Устанавливают деревянные или стальные балки, передающие нагрузку от старого деревянного жилища на фундамент столбов.
• Дом возвращается на прежнее место.

Ремонт или полная замена опорной конструкции сваи требует гораздо меньше сил и времени, чем усиление ленточного основания.

Из следующего видео вы можете узнать подробности того, как добавить фундамент под старый деревянный дом:

Если вы станете владельцем старого деревянного дома, построенного несколько десятилетий назад, то, скорее всего, вам придется его отремонтировать.Во многих случаях ремонт придется начинать с самого основания дома — с его фундамента.

Проверка состояния фундамента деревянного дома

Очень часто из всех венцов деревянного бревенчатого дома страдает его нижний ярус. Как правило, при строительстве в качестве опоры его фундамента использовались кирпичные столбы. Со временем они могут обрушиться, осесть в землю, к тому же нижний ярус бревен деревянного дома часто начинает гнить от повышенной влажности земли.Также с годами разрушается гидроизоляционный слой между бревнами и фундаментом, который ранее был сделан из рубероида, старого и малоэффективного рулонного материала.

Для того, чтобы ваш бревенчатый дом служил вам верой и правдой не одно десятилетие — вам придется перестроить его ленточный фундамент, поменять гидроизоляцию и нижний ярус оцилиндрованного бревна.

Ремонт фундамента деревянного дома

Подготовительный этап

Лучшим вариантом замены старого фундамента будет создание ленточного бетонного фундамента со стороной в сечении не менее 20 сантиметров.Внутри бетонной отливки должна быть металлическая армирующая конструкция. В том случае, если участок под домом расположен на склоне, то фундамент желательно строить на винтовых сваях.

Установка опорных домкратов

Чтобы получить доступ к старому фундаменту бань, необходимо поднять дом. Желательно проводить этот процесс равномерно, с одновременным подъемом всех несущих стен.

Чтобы равномерно распределить усилия по всему периметру, необходимо закрепить нижние венцы конструкцией из досок.Домкраты следует устанавливать в местах, где бревно наиболее крепкое.

Прокладки необходимо установить между домкратами и местами их установки. Это стальные пластины толщиной не менее 5 мм. Также необходимо установить опорные плиты под нижнюю часть домкратов; их можно сделать из толстых досок длиной не менее полуметра.

Помимо полной замены фундамента деревянного дома возможен его ремонт.

Ремонт одиночных трещин ленточного фундамента

Скорее всего, одиночная трещина может образоваться на месте инженерных коммуникаций: кабеля или канализации.Наличие трещины провоцирует дальнейшее разрушение фундамента из-за разрушающего действия замерзающей и талой воды. Поэтому сразу после обнаружения единичную трещину на фундаменте деревянного дома необходимо залить бетонным раствором.

Множественные трещины в фундаменте

Причин появления множественных трещин в бетонном фундаменте деревянного дома несколько. Но в любом случае, чтобы контролировать поведение этих трещин, к ним необходимо приклеить маячки.Если такие трещины статические, их можно просто заделать бетоном. Если трещины расширяются, необходимо либо заменить часть этого фундамента, либо полностью заменить его.

Нарушение положения фундамента

В случае подвижек грунта некоторые части фундамента деревянного дома могут изменить свое положение. Итак, чтобы опустить часть фундамента, можно обрубить края свай, на которые он опирается.

Также можно опустить часть фундамента путем рытья траншеи или провести частичную замену опоры фундамента.

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома

Предотвращение оседания опор фундаментов.

Если некоторые столбы вашего фундамента начали проседать, то вы можете исправить это следующим образом:

Выкопайте яму в основании сваи под углом примерно 40 градусов. Под приподнятым углом или участком дома нужно поместить трубу из асбестоцемента, в которую заливаем бетонный раствор.

Исправление наклона столбов фундамента деревянного дома

На влажных почвах столбы опоры фундамента могут наклоняться.Такую стойку-опору необходимо заменить. Процедура замены аналогична замене провисшей стойки и показана на рисунке.

Обратите внимание, что внизу новая опора имеет большую площадь, чем диаметр основной опоры. Это предназначено для более эффективного распределения веса этой секции здания.

В любом случае своевременная и тщательная проверка состояния фундамента деревянного дома и своевременный его ремонт позволят долго наслаждаться жизнью в этом экологически чистом доме.

Никто не может упрекнуть наших предков в нечестности в строительстве. Построенные ими деревянные дома простояли многие десятилетия, а другие перевалили за столетие.

В контакте с

Однако, увы, нет ничего вечного, и рано или поздно любой хозяин столкнется с признаками старения постройки. Отклонения от вертикальных линий становятся визуально заметными, проседания, перекосы и окна и двери перестают нормально закрываться. Все это красноречиво говорит о необходимости ремонта и замены фундамента старого деревянного дома.

Давайте рассмотрим несколько типичных ситуаций и методов решения проблем с полуразрушенным фундаментом.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Причин, по которым фундамент перестает адекватно выполнять возложенные на него функции фундамент всего здания, довольно много.

• Факторы времени и окружающей среды — материалы фундаментной конструкции утратили свои физические свойства.
• Ошибки, допущенные при проектировании здания.
• Резкое утяжеление конструкции всего здания, например, строительство мансарды или дополнительного этажа.
• Несоблюдение строительных технологий при возведении старого фундамента, использование некачественных строительных материалов.
• Игнорирование дренажных работ вокруг конструкции.
• Проблемы, связанные со смещением или проседанием грунта.

Таким образом, , первое, что нужно будет сделать, это провести максимально тщательную ревизию фундамента, попытаться объективно оценить причину его разрушения или проседания.Только тогда можно будет принять решение о возможности его ремонта или о необходимости полной замены.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома

Как отремонтировать фундамент деревянного дома? Чтобы увидеть реальную картину и масштабы повреждений , вам придется обнажить старый фундамент. Если речь идет о ленте, когда-то сложенной из щебеночно-цементной смеси, то по периметру всей конструкции роется траншея шириной до полуметра и глубиной до основания фундамента.

• В том случае, когда просадка дома произошла равномерно, не вызывая перекосов, вполне возможно, что будет достаточно ограничиться ремонтом.

Для этого удаляются осыпающиеся фрагменты щебня или кирпичной кладки. В нем просверливаются отверстия, в которые аккуратно выбиваются куски арматуры или анкеров, затем соединяются сваркой с арматурой. Траншея начинает заполняться жидким бетоном, постепенно — лучше делать это участками 1-1.5 метров, перекрывая траншею перемычками. Главное в этом действии — дать бетону основательно пропитать грунт и заполнить все возможные пустоты в старой кладке, поэтому спешка будет неуместной.

Заливаемые по очереди участки обязательно соединяются арматурой. Таким образом, после засыпки траншеи и плотного схватывания бетона дом получает дополнительную опору на грунт, и его проседание должно прекратиться.

• Бывает, что общее состояние старого ленточного фундамента не внушает доверия, хотя просадка дома прошла равномерно.В этом случае вы можете усилить его новым прочным ремнем толщиной 20-30 сантиметров.

Для этого на дне траншеи устраивают песчано-гравийную подушку, а вдоль ее внешней стены по высоте фундамента устанавливают опалубку. Осуществляется общее армирование старой кладки, кроме того, после заливки первого слоя бетона укладывается сварная сплошная металлическая сетка.

• После окончательной заливки и полного схватывания бетона фундамент становится массивнее и шире , его эрозия прекращается.На утолщенное основание обязательно потребуется установка отливов.
• Сложнее дело , если усадка дома была неравномерной , а у старой ленты явное перекос. Здесь не обойтись без подъема всей конструкции здания для выравнивания фундамента.

Как поднять бревенчатый дом над фундаментом? Для этого используются гидравлические домкраты, позволяющие поднять раму на нужную высоту, раскладывая ее на временных опорах из мощных балок или металлических профилей (швеллеров или двутавров).

• Перед подъемом конструкции дом максимально осветляют вынимая из него предметы мебели и бытовую утварь, иногда прибегают к снятию окон и дверей, демонтажу напольного покрытия.

Во избежание перекоса или разрушения стен, потолков, конструкций крыши и т. Д. Подъем осуществляется очень медленно, по возможности — одновременно с четырех точек, буквально по 5 сантиметров в каждой, постоянно устанавливая предохранительные деревянные подкладки.После полного подъема на необходимую высоту конструкция устанавливается на временные опоры, которые будут служить ее фундаментом до завершения всех ремонтных работ.

• Установка опалубки производится по гидроуровню с учетом планируемой высоты подвала. Сквозное армирование старой кладки фундамента и его соединение с армированием вновь залитого слоя обязательно.
• После ремонта ленточного фундамента можно выложить несколько рядов кирпичного основания , хотя многие обходятся без него, кладя сруб прямо на железобетонное основание.Часто бывает необходимо заменить бревна или балки нижнего венца сруба, наиболее подверженные гниению. При этом между основанием и обновленным венцом обязательно подкладывают слой гидроизоляции (несколько слоев рубероида, насаженного на дегтярную мастику).

В этом видео вы увидите, как ремонтируется фундамент деревянного дома.

Ремонт свайного фундамента старого деревянного дома

• Если бревенчатый дом стоит на столбах, облицованных кирпичом, которые время от времени трескались и разрушались, но все еще сохраняют свою функциональность, вы можете перевязать их бетонным армирующим поясом , аналогично тому, что было описано в предыдущем разделе .

Если ремонт некоторых из них сочтут нецелесообразным, без поднятия конструкции не обойтись. В этом случае разрушающиеся столбы выкладываются заново, остальные ремонтируются.

• Наклонные забивные сваи можно выпрямить, чтобы придать им желаемое вертикальное положение. Для этого со стороны, противоположной направлению наклона, делается тоннель, сваи расправляются и пространство вокруг них заполняется цементно-гравийной смесью.
• Если корпус сваи деформирован или разрушен, его необходимо заменить полностью … Для этого можно использовать асбоцементные трубы диаметром 200 мм. Чтобы подвести сваю на место под домом, помимо ямы под нее выкапывается еще наклонный желоб. После установки трубы и придания ей вертикального положения, ее постепенно заливают изнутри жидким цементным раствором, чтобы он обязательно пропитал песчано-гравийную подушку, размещенную под сваей.

Дополнительно армируется цементно-гравийным раствором и снаружи. Желательно на дне расширить колодец, придав ему форму «шляпки-гриба» — устойчивость сваи после полного заполнения этой полости и застывания цемента увеличится в несколько раз.

В этом видео вы можете увидеть, как заменяют фундамент под деревянный дом.

Замена фундамента деревянного дома

Еще бывает, что фундамент независимо от его типа находится в таком состоянии, что его проще полностью демонтировать, установить новый. Ничего не поделаешь, дом надо будет поднять и пустить в работу.

• Конечно, еще до реконструкции фундамента деревянного дома нужно внимательно отнестись к вопросу дренажа вокруг подвала, чтобы не повторить старых ошибок и не спровоцировать дальнейшее проседание конструкции.
• Самый популярный способ — устройство нового ленточного фундамента с цоколем необходимой высоты. Выкапывается необходимая глубина с учетом промерзания грунта, в нем укладывается траншея, песчано-гравийная подушка.

Изготовлен сплошной армирующий пояс. Строится опалубка, на которой четко обозначена высота заливаемого основания. После заливки и полного застывания цемента проводятся работы по гидроизоляции фундамента, при необходимости его утепление и облицовка, после чего вся конструкция дома опускается на новое основание.

• Часто домовладельцы предпочитают другой способ замены фундамента — современные винтовые сваи.

Этот способ зачастую менее затратный и не требует много времени, и, в то же время, вполне сопоставим по прочностным характеристикам с бетонным основанием. Сваи ввинчиваются в грунт с помощью специальных рычагов на глубину, превышающую уровень промерзания грунта, выравниваются по высоте и привязываются вверху ремнем из швеллерной балки нужного сечения. Этот тип фундамента особенно хорош на слабых и проседающих грунтах — он отлично выдерживает нагрузки деревянной конструкции.

Утепление фундамента деревянного дома

Хороший хозяин не успокоится, если после возведения бетонного фундамента он не проведет по нему работы гидроизоляция и утеплитель … Эти работы значительно продлят срок эксплуатации этой несущей конструкции, но в целом — и вся конструкция. Проникновение влаги в поры и микротрещины и дальнейшее ее промерзание зимой приводит к эрозионным процессам, разрушающим прочность основания и постепенному его разрушению.

Гидроизоляцию чаще всего проводят методом обмазки с нанесением специальных битумных или цементно-полимерных мастик на стены фундамента по всей его высоте, снаружи и изнутри. Использование чистого битума недопустимо, так как он со временем трескается и теряет свои гидроизоляционные качества.

Применяются также современные смеси для проникающей гидроизоляции на основе цемента с активными добавками и включением мелкодисперсного кварцевого песка. Такие растворы хорошо проникают в толщу фундамента, заполняют поры и трещины, создают надежную преграду для влаги почвы и атмосферных осадков.

После нанесения гидроизоляции необходимо сразу утеплить фундамент деревянного дома снаружи. Делается это путем оклейки по всему периметру и по всей высоте. изоляционные плиты — пенополистирол или пенополиуретан. Их толщина рассчитывается согласно нормам теплозащиты в зависимости от местных климатических условий.

Стыки должны быть усилены (заделаны) между соседними плитами и угловыми стыками, чтобы избежать образования «мостиков холода».Панели утеплителя наклеиваются на битумные мастики или специальные клеи, не содержащие органических растворителей.

Облицовка фундамента деревянного дома

По желанию хозяина дома ведутся работы по обшивке подвала … Современный рынок стройматериалов предлагает домовладельцам массу различных вариантов. Кто-то предпочитает выложить плинтус «под стыковку» силикатным, керамическим или гиперпрессованным кирпичом. Другие ограничиваются плиткой под кирпич.

В хозяевах деревянных домов часто используют специальный цокольный сайдинг для облицовки фундамента из пластика или металла, имитирующий закругленный брус (блок-хаус) или доску (вагонка или «елочка»). Этот способ достаточно простой и недорогой, облицовка легко устанавливается на все виды каменных, бетонных или свайных оснований.

Очень хорошее решение — использование современных отделочных материалов, сочетающих теплоизоляционные и декоративные свойства. Речь идет о термопанелях со слоем пенополиуретана или утеплителя из пенополистирола, покрытых декоративной накладкой в ​​виде клинкера или гиперпрессованной плитки под камень или кирпич.Конечно, стоимость таких материалов немалая, но их качества оправдывают это.

.

alexxlab