Из чего строят дома в европе: Как строят частные дома в Европе

Дом / 29.01.1983 / alexxlab / 0

Как строят частные дома в Европе

Отечественные застройщики зачастую додумывают истории о том, из каких материалов строят здания в Европе. Некоторые уверяют, что лидерство удерживают каркасные постройки, но есть и другое мнение. Считается, что европейцы весьма экономные и не будут тратить деньги «на ветер», следовательно, и живут в типичных каменных домах. Наверняка, доля истины в этом есть.

Почему в европейских странах так важно правильно утеплить дом

С ростом стоимости углеводородного топлива возникают мысли об энергоэффективности. Хотя, так сразу и не понять, какое она имеет отношение к строительству домов в Европе.

Ни для кого не секрет, что на Западе весьма популярно строительство энергосберегающих домов. Только в РФ к такому ноу-хау еще не привыкли. Многие попросту не понимают ценность этого приобретения, уверенно считая его нерациональным.

Российский отопительный сезон длится примерно 6-8 месяцев. Местные застройщики полагают, что для улучшения теплоизоляционных характеристик достаточно добавить утеплитель, примерно 10-15 см, отделать им стены и крышу дома. По факту, вложения в подобную теплоизоляцию дома не оправдывают полученный результат. Необходимо делать точные замеры, проводить расчеты, которые помогут узнать, какой должна быть толщина утеплителя. Даже в государствах с менее суровым климатом его кладут на стены толщиной в 30 см, а на крышу – 40 см.

В ЕС с 2019 года применяются нормы пассивного домостроения к домам, которые только возводятся. С 2021 года эти стандартны будут касаться и прочих зданий Европы.

Кстати, отопление частного коттеджа обходится европейцам «в копеечку». Причиной тому высокие цены на энергоносители. Каждый, кто желает построить дом, изначально продумывает план по его утеплению, воплощая в жизнь известные энергосберегающие технологии. Другие здания утепляются постепенно, подвергаясь планомерной реновации.

Чем пользуются при постройке домов в Западной Европе

Чтобы возвести коттедж, потребуется определенный опыт. К примеру, в Германии большинство домов построено из камня. Тем не менее, наиболее популярным материалом для европейских стран считается «теплая керамика». А вот строительство по монолитной технологии, использование силикатного кирпича и газобетона, пользуется меньшим спросом.

Технология возведения каркасных построек отработана на все 100%. Однако эти конструкции полюбились только жителям Норвегии и Финляндии. В этих странах уже готовы отказаться от привычных каменных домов. Причиной тому послужил сам материал и его стоимость. Так как Финляндия богата на леса, то деревообрабатывающая промышленность позволяет возводить каркасные сооружения, которые обходятся дешевле, чем сооружения из камня. В Германии строят по старой традиции. Промышленность развивается здесь отлично, потому нет необходимости отказываться от использования кирпича.

Многие российские мастера, которые выезжали в Европу работать строителями, поделились концепциями возведения зданий в зарубежных странах.

Оказалось, что даже в Германии используют совершенно другой подход к строительству домов.

Если в России считалось, что делать кладку по 5-9 куб.м блоков, использовав в работе 8-15 кв.м кирпича для облицовки, – это правильно, то оказалось что немецкие строители используют совершенно другие нормативы. Для них правильными считаются следующие рабочие нормы: 6-8 кв.м лицевой кладки, 2-3 куб.м блоков.

Прежде чем приступить к работе, заключают договор. Поскольку конкуренция большая, каждый заинтересован в качестве. Допустив брак, работу придется переделывать за свой счет.

Строительные организации постоянно подвергаются проверкам со стороны госорганов. Если на застройщика поступит жалоба, его лишат лицензии. Закон поддерживает владельца возводимого дома. Ситуация по типу «меня обманули рабочие-строители» — построили некачественно, а деньги забрали – не сойдет с рук.

Какой вид фундамента востребован в европейских странах

В большинстве случаев заливают плиту, поскольку она служит перекрытием. Подвалы делают редко. Подготовка к установке перекрытия производится по следующей технологии:

• песчаная «подушка» хорошо утрамбовывается;
• подготовленная смесь в 2 слоя армируется;
• заливается бетон.

Технологический процесс проводится под контролем мастера строго по разработанному архитектурному проекту. Обязательно делаются «квадратики» из бетона на пробу, чтобы проверить качество марки.

Рабочие Германии несут ответственность за свой труд, а потому проводить работы каменщика вправе только аттестованные специалисты. Можно заниматься строительством самостоятельно, но в данном случае ответственность будет лежать на самостройщике.

Какие материалы используются при строительстве дома

Прежде чем начать строительство, нужно подумать о благоустройстве территории, наличии коммуникаций, подъездных путей. Как это часто бывает в России, когда участок после визита стройтехники больше похож на танкодром.

В Германии 70-80% строений возводится из шлифованной керамики. При этом кладка производится на клей. Из газобетона дома строятся гораздо реже. Хозяйственные пристройки, а также стены делаются из силикатного кирпича, который соединяется между собой клейким составом. На раствор кладется исключительно 1-й ряд блоков. Отделка по внешней стороне производится клинкерным кирпичом.

Для домов старого фонда делается мокрый фасад, который утепляется пенопластом. Также в европейских странах пользуются ППУ клеем-пеной, который нужен для посадки блоков. К примеру, стена каркасного дома в Германии состоит из мощных деревянных стоек сечением 200х50 мм. Между ними уложен теплоизоляционный слой толщиной 20 см. Снаружи стойки обшивают гипсокартонном, внутри выполняется финишная отделка. Под будущую штукатурку с наружной части строения накладывается дополнительно 10-15 см пенопласта.

Таким образом, общая толщина теплоизоляции составляет 30-35 см. В строительстве активно используются:

• клееные двутавровые балки;
• клееный и LVL брус;
• стропильные фермы.

На строительной площадке используют узлы, предварительно изготовленные на фабрике. Это гарантирует идеальное качество постройки.

Важные моменты при строительстве коттеджа в европейских странах

Самострой «по-западному» — это не дикая лепнина доступных материалов. Европейское строительство должно соответствовать определенным стандартам.

Все дома, расположенные по соседству, строятся одной высоты. Если кто-то начал стройку раньше, то всем придется равняться на него, выбирая точно такой же размер и наклон крыши, отделку, кровлю и т.д. Таких особенностей в возведении зданий масса, поэтому, когда смотришь на европейские дома, нередко возникает мысль, что они похожи друг на друга. Европейцы предпочитают дома небольшой площади, чтобы их было несложно убирать и не дорого отапливать. Конструктивно коттеджи имеют традиционную форму.

Построить дом, например в Бельгии, можно и самостоятельно. Только при этом придется собрать несколько документов: оформить страховку, разрешение на подведение коммуникаций, получить лицензию. Многие предпочитают обратиться в частную фирму, чтобы не разбираться долго в специфике. Бельгийские строители и архитекторы гарантируют качество своей работы. На протяжении 10 лет все ремонтные работы будут производиться за их счет.

Стоит отметить, что сажать что-либо на своем участке либо сделать пристройку, не получится так просто, как в России. Для этого нужно обратиться в местную администрацию. При распределении земли предварительно составляется план урбанизации участка, на котором уже отражены все коммуникации. Посмотреть его можно перед покупкой земли и если что-то не устраивает, то выбрать другой участок.

Так, для того, чтобы срубить дерево, нужно обратиться к местным властям за разрешением. Та же история с посадкой огорода. Можно только выращивать цветы, но не за пределами участка. Если есть необходимость в размещении спутниковой антенны, то лучше от этой идеи отказаться. Она может не вписаться в общую картину, отличаясь от цвета крыши или фасадной части дома.

В Европе ценят время, а потому никто не строит годами. Долгострой – это дорогое удовольствие. Поэтому большинство уже готовых комплексов привозят на стройплощадку с фабрики, где все можно заказать сразу. Затем к работе приступает строительная техника. От наемных рабочих здесь, скорее всего, откажутся. Гораздо быстрее вырыть котлован при помощи экскаватора. Все этапы возведения объектов механизированы.

Еще одна особенность строительства на Западе дом считается как комплекс, поэтому каждым этапом занимается отдельная бригада, имеющая лицензию на выполнение своих работ

Западноевропейские дома строят согласно проекту, от которого нельзя отступать. Сумма, которую придется потратить заказчику, оговаривается предварительно и прописывается в договоре, поэтому до сдачи объекта она остается неизменной.

Как и из чего строят дома в Европе

При строительстве домов в странах ЕС применяют общий подход, благодаря которому жилые дома отличаются высоким качеством. Этот подход применяют к домам из любых материалов, ведь он не затрагивает технологию строительства, а лишь определяет приоритеты. Далее мы расскажем, в чем заключается этот подход и почему следование ему позволяет построить качественный дом из любых материалов.

Основные принципы утилитарного подхода

Вот основные принципы утилитарного подхода, применяемые во всех странах ЕС:

1. Энергосбережение.
2. Экологичность.
3. Скорость возведения.
4. Доступные материалы.
5. Качество и ответственность.
6. Единый стиль и гармония.

Энергосбережение

Дефицит собственных углеводородов и необходимость экспортировать эти энергоресурсы из других стран, в том числе России, привели к тому, что энергосбережение стало основой строительства любого дома. Поэтому нормы допустимых теплопотерь в РФ и странах ЕС отличаются в несколько раз. Благодаря этому даже в странах с относительно теплыми зимами (Германия, Бельгия или Чехия) толщина утепляющего слоя в каркасном доме составляет 30–40 см, при том, что даже в Сибири не у всех домов толщина слоя доходит хотя бы до 30 см. Такая же ситуация и с домами из кирпича или камня, толщина утеплителя для этих относительно теплых стран заметно больше, чем во многих северных регионах России.

Кроме того, принимаются огромные усилия для дальнейшего снижения теплопотерь, то есть максимально утепляют крышу и пол, а также устанавливают наиболее эффективные отопительные приборы. Поэтому даже отопительные печи, распространенные в РФ, оснащают системами дожига газов, благодаря чему возрастает эффективность сжигания дров или угля, а также снижается токсичность дыма.

Этот же принцип применяют и к системам вентиляции, поэтому вместо традиционного проветривания через открытую форточку используют рекуператор. Этот аппарат уравнивает температуру входящего и выходящего воздуха, благодаря чему возникает эффект подогрева и даже при большом притоке свежего воздуха комнаты теряют гораздо меньше тепла.

Большой популярностью пользуются электрические и ветряные электростанции, расположенные на участке или являющиеся частью дома. Кроме того, для освещения комнат используют энергосберегающие, чаще всего светодиодные лампы и различные электронные системы, автоматически включающие и выключающие освещение, а также регулирующие его яркость.

Экологичность

Под экологичностью подразумевают использование материалов и технологий, которые не вредят природе. Поэтому там запрещено использовать в качестве утеплителя многие виды пенопласта, которые отличаются высокой горючестью и выделением ядовитых веществ во время пожара. Кроме того, запрещено использовать некоторые виды ДСП, при изготовлении которых были применены клеи, выделяющие большое количество ядовитых веществ. Также там очень строго относятся к отопительным приборам, поэтому нельзя устанавливать несертифицированные устройства, ведь они не имеют экологического допуска.

Кроме того, там запрещено самостоятельно подключать отопительные приборы и строить кирпичные печи или камины, ведь эти работы должен проводить специалист, имеющий специальный допуск. После окончания строительства или монтажа все тщательно проверяют работники различных ведомств, поэтому любое нарушение приводит не только к переделкам, но и серьезным штрафам. Причем, если нарушение допущено сертифицированной организацией, то надзорные органы выписывают штрафы ей, не выдвигая никаких претензий владельцу дома, если же работу проводила несертифицированная организация, то штрафы выписывают владельцу дома.

Скорость возведения

Это еще один критерий, к которому относятся очень серьезно, поэтому принимают строгие меры к владельцам долгостроев, которые затягивают возведение зданий без объективных причин. Там нельзя самостоятельно строить здание, разве что вы сможете как минимум возвести коробку с крышей, установить окна и двери и провести наружную отделку за один сезон. Поэтому там поощряется строительство с помощью сертифицированных предприятий и бригад, имеющих современное оборудование и всю необходимую технику. Кроме того, в ЕС принято максимальное количество операций выполнять в условиях цеха или предприятия, создавая готовые домокомплекты, что сокращает время строительства в несколько раз.

Доступные материалы

Еще один принцип, на котором базируется частное домостроительство в Европе – это возведение домов из тех материалов, которые можно добыть или произвести неподалеку. Поэтому в одних странах процветает кирпичное домостроение, в других каменное, а в Финляндии, большую часть которой занимают густые леса, наиболее популярны деревянные дома. По этой же причине дома из опилкобетона или арболита возводят в тех же регионах, где популярно деревянное домостроение, ведь эти материалы сочетают в себе все преимущества древесины и традиционных кирпичей или блоков.

Качество и ответственность

В Евросоюзе очень требовательно относятся к качеству жилых домов, поэтому минимальный гарантийный срок составляет 10 лет. В течение этого периода строительная компания обязуется за свой счет устранить все обнаруженные дефекты, за исключением тех, что появились в результате действий владельца или жильцов дома. Помимо необходимости устранять дефекты, строительной компании придется разбираться и со специальной комиссией, которая оценивает результаты ее работы. Если количество недоделок превысит какой-то порог, причем весьма незначительный, то компании выпишут большой штраф. Если же недоделок или брака окажется много, то последует лишение лицензии, без которой компания не сможет законно заниматься строительством, а за незаконное предпринимательство предусмотрены не только штрафы, но и лишение свободы для руководителя предприятия.

Единый стиль и гармония

На территории ЕС к внешнему облику жилых домов предъявляют очень серьезные требования, ведь здание должно гармонично вписаться в окружающее пространство. Поэтому нельзя произвольно выбрать стиль и этажность дома. Во многих городах должны совпадать не только стиль и цвет дома, но даже высота крыши над уровнем земли.

Как и из чего строят дома в Германии. Важные моменты, неведомые нашим строителям

Автор invaxi На чтение 6 мин Просмотров 4.4к. Опубликовано 26.08.2020

В этой публикации хочу осветить некоторые моменты строительства малоэтажных загородных домов в Германии, потому что ходит множество всяких мифов о немецком домостроении, которые не имеют под собой никаких оснований. Это касается как материалов, из которых немцы строят свои малоэтажные жилища, так и некоторые другие нюансы.

Начнем с главного. Меня очень смешат заявления практически всех отечественных производителей газобетона о том, что в Германии (да и в Европе в целом) поголовно строят малоэтажные загородные дома из газобетонных блоков, и процент таких доходит чуть ли не до 90%, ну, более 50% — это точно. Я, конечно, не спорю – в Восточной Европе, в какой-нибудь нищей стране, может, и строят загородные дома из газобетонных блоков, но только не в Германии, Франции или Великобритании.

Если говорить насчет Германии, то там из газобетона жилье вообще никогда не строили, хотя эта страна является известным распространителем этого материала по всему миру. Откуда же тогда берутся фотографии, на которых запечатлены дома из газобетона, якобы строящиеся в Германии?

Первый тип фотографий – это полигоны немецких разработчиков газобетонных заводов, на которых они строят всякие «выставочные» дома, чтобы привлекать таким образом заказчиков из нищих стран. На собственных сограждан они эту информацию не распространяют, так как бесполезно. Если в Германии и строят из газобетона, то только промышленные сооружения с навесными панелями. Ввиду большой площади таких стен блок не используют даже в качестве заполнителя, так как нерентабельно.

Второй тип фотографий изображает не газобетон, а силикатный блок или известняк, который издали, с того расстояния, с которого фотографии делаются, может походить на блок газобетонный. Таким образом нас просто окутывают враками, пользуясь тем, что поверить в несколько целенаправленных утверждений легче, чем самостоятельно собрать полную картину. Мало кто из наших зеленых застройщиков будет выискивать в Интернете немецкие сайты, ему достаточно найти сайты на русском языке, где силикатный блок запросто превращается в газобетонный.

Итак, стены загородных зданий в Германии возводят в основном из силиката или известняка. Впрочем, пиленый природный известняк в этой стране стоит гораздо дороже известняка искусственного (то есть силиката), поэтому если первый и используют, то только там где есть его большие и дешевые залежи. И если вам покажут «газобетонные стены» в Германии, то не верьте – это силикат.

Тут со мной могут поспорить насчет того, что силикат – материал слишком «холодный», в отличие от газобетона, поэтому никакого смысла строить из него жилой дом не имеет. Ну, я спорить не буду, потому что силикат и на самом деле гораздо «холоднее» газобетона. Но это имеет значение только на Северном полюсе, но никак не в Германии, где даже в снежную погоду температура окружающего воздуха всегда выше нуля. То же самое касается и более северной Великобритании, где загородные домовладельцы о газобетоне узнают только из научно-фантастических книжек прошлого столетия.

Кстати, насчет Великобритании. Климат в этой стране не только теплый (догадайтесь почему), но и влажный, поэтому применение газобетона там вообще недопустимо. Если и строят там дома из белого камня, то только из природного известняка, которого в Великобритании, в отличие от Германии просто навалом (сам остров состоит из одной большой известняковой плиты). Если кто-то скажет, что известняк боится влажности, то пусть тогда ответит, почему в таком же влажном Приморском крае РФ поголовно строят дома из силикатного кирпича. Ведь это тоже известняк по сути.

Однако возвращаемся к Германии. Возникает еще несколько вопросов, почему в этой стране не строят дома из дешевого газобетонного блока, а неизменно используют блок именно силикатный. Дело в том, что в Германии не строят одноэтажные дома типа бунгало, там в моде поголовно именно двухэтажные дома. Да, частенько в качестве второго этажа выступает мансарда, но мансарда в Германии, и мансарда у нас – это совершенно разные вещи. Конструкции немецких домов предполагают расширение жилого чердака почти до размеров полноценного этажа, потому нагрузка на стены получается немаленькая, особенно учитывая, что немцы поголовно застилают крышу тяжелой керамической или бетонной черепицей.

А теперь представьте себе двухэтажный дом с тяжелой крышей и стенами из «воздушного» газобетона. Я уже писал, что у нас даже одноэтажные газобетонные дома без мансарды могут простоять лет 5, максимум – 10, прежде чем стенам придется дать капитальный ремонт. А дом двухэтажный, возведенный из газобетона без железобетонного каркаса, пойдет трещинами буквально в следующем же сезоне. Практичных немцев это совершенно не устраивает, поэтому они предпочтут иметь дом из прочного силиката, заплатив несколько дороже, чем потом долгие годы заниматься ремонтом стен.

Ну, раз уже коснулись особенностей немецкого загородного домостроения, следует хотя бы кратко рассмотреть устройство фундамента для силикатных стен. Фундамент они делают плитный, сильно заглубленный, то есть дом получается с подвалом, который можно использовать в качестве жилого этажа. Ну, это чисто американская технология, позволяющая экономить деньги на суммарной площади здания – подвалы не облагаются налогом ни в Америке, ни в Германии. Конечно, дом с подвалом стоит дороже, чем без подвала, но это имеет значение только у нас, потому что наши застройщики никогда не смотрят в перспективу, желая сэкономить на строительстве. А немцы знают, что гораздо выгоднее экономить именно на перспективе, поэтому предпочитают на строительстве раскошелиться, тем более что там у них ипотека очень низкая.

Последний момент, касающийся особенностей строительства малоэтажных жилищ в Германии – стены подвалов не льются монолитными, как у нас, а привозятся с завода в виде двух панелей, связанных внутри металлическим арматурным каркасом. Это так называемые сборные двойные стены, известные у нас только в промышленном и городском строительстве, но не в частном загородном. После установки внутренности таких стен заливаются бетоном. Цель такой системы очевидна – удешевить возведение таких стен, потому что армировать всю эту конструкцию на заводе гораздо легче, чем на стройплощадке. И немцы пользуются этой технологией довольно широко, а наши застройщики часто о ней даже не ведают. Вот парадокс, так парадокс!

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Источник

Из чего строят дома в Европе

Как и какие дома строят в Европе – особенности строительства

Очень часто застройщики и по совместительству соотечественники додумывают и приукрашивают истории о том, из чего строят дома в Европе. Некоторые мастера уверяют, что лидерство удерживают постройки каркасного типа, но есть и иное мнение. Считается, что европейцы достаточно экономные и не станут тратить деньги «на ветер», следовательно, по этой причине живут в типичных домах из камня. Наверное, в этом все же есть доля истины.

Почему в странах Европы так важно правильно утеплять дома. С учетом роста стоимости углеводородного топлива появляются мысли про энергоэффективность. Хотя, так сразу и не понятно, какое именно она имеет отношение к строительству домов в Европе. Ни для кого не будет секретом, что на Западе достаточно популярно строительство домов энергосберегающего типа.

И лишь в России к таким ноу-хау не хотят привыкать. Большинство людей все еще не понимают ценность такого приобретения, и с полной уверенностью считают его нерациональным. Российский сезон отопления длится от 6 до 8 месяцев.

Общие сведения

Еще местные застройщики полагают, что для того, чтобы улучшать теплоизоляционные характеристики достаточно добавлять утеплитель, приблизительно от 10 до 15 см, отделывать им поверхность стен и крышу дома. по факту, вложения в такую тепловую изоляцию дома не оправдывают полученный результат. Требуется сделать точные замеры, провести расчеты, которые помогают узнавать, какой именно должна быть толщина слоя утеплителя. Даже в государстве с менее суровыми климатическими особенностями его кладут на поверхность стен в 0.3 метра, а на крыше и вовсе все 0.4 метр.

Обратите внимание, что в Евросоюзе применяются нормы пассивного строения дома к домам, которые только строятся. С 2021 года такие стандарты будут касаться и остальных европейских зданий.

Кстати, отопление в частном доме (коттедже) обойдется европейцам дороговато. Причиной тому станет высокая стоимость энергетических носителей. Каждый, кто хочет строить дома, изначально будет продумывать план по утеплению, воплощая в реальность известные технологии по энергосбережению. Остальные же здания утепляют постепенно, и они подвергаются планомерной реновацией.

Что используют при постройке домов в Западной Европы

Чтобы возводить коттеджи, обязательно нужен определенный опыт. Например, в Германии большая часть домов выстроена из камня. И, тем не менее, самым популярным материалом для стран Европы считается «теплая керамика». А вот строительство по технологии монолитного типа, применение газобетона и силикатного кирпича пользуется куда меньшим спросом. Технология постройки каркасных строений отработана на все 100 из 100%. Но такие типы конструкций полюбились лишь жителям Финляндии и Норвегии. В таких странах уже готовы отказываться от привычных домов из камня. Причиной тому может быть сам материал и его цена. Так как Финляндия очень богата на леса, то промышленность древообработки позволяет строить каркасные строения, которые получаются дешевле, нежели дома из камня. В Германии строят по старым традициям, и промышленность развивается тут прекрасно, а потому нет необходимости отказываться от применения кирпичей.

Большинство российских мастеров, которые выезжали в Европу на заработки по строительным работам, поделились концепциями по строению зданий в странах за рубежом. Оказалось, что даже в Германии применяют совсем другой подход к строительству дома. Если в России считается, что произвести кладку от 5 до 9 кубических метров блоков, применяя в работе от 8 до 16 квадратных метров кирпича для облицовки – это правильно, то оказалось, что германские строители применяют совсем иные нормативы. Для них считается правильным такие нормы – от 6 до 8 квадратных метров лицевой кладки и от 2 до 3 кубических метров блоков. Строительные типы организаций постоянно подвергаются проверкам со стороны государственных органов. Его поступит жалоба на застройщика, то его лишат лицензии. Закон будет поддерживать владельца возводимого дома. ситуация по типу «меня обманули мастера», то есть некачественно построили, а деньги взяли, с рук не сойдет.

Какой тип фундамента востребован в странах Европы

Вы уже примерно поняли, какие дома строят в Европе, но отдельно стоит рассмотреть фундамент. В большинстве случаев заливают плиты, потому что они служат в качестве перекрытия. Подвалы делают крайне редко.

Подготовка к монтажу перекрытию производится по таким технологиям:

• Подушка из песка прекрасно утрамбовывается.
• Подготовленную смесь следует армировать в два слоя.
• Заливается бетон.

Процесс технологического типа проводится под контролем мастера аккуратно по разработанному архитектурному проекту. Обязательно следует сделать «квадратики» из бетона для пробы, чтобы проверить качество марки. Кстати, все рабочие в Германии несут ответственность за свою работу, из-за чего проводить работы каменщиков могут лишь аттестованные специалисты. Можно заниматься строительством и самостоятельно, но в таком случае ответственность будет лежать на самом строителе.

Какие материалы применяют при строительстве дома

Перед тем, как начать строительство, следует подумать о том, как благоустраивать территорию, наличие коммуникаций, а также путей подъезда. Как это часто бывает в РФ, когда участок после визита строительной техники больше похож на танкодром. В Германии от 70 до 80% строений делают из шлифованной керамики. При этом кладка будет производиться на клеевой состав. Из газобетона дома строят намного реже. Пристройки хозяйственного типа, а еще стены делают из силикатных кирпичей, которые соединяют между собой посредством клейкого состава. Также на раствор следует укладывать только первый ряд блоков, и отделка по внешней стороне выполняется посредством клинкерного кирпича.

Для домов старого жилого фонда делают мокрый фасад, который после утепляют посредством пенопласта. Еще в странах Европы пользуются клеем-пеной ППУ, который требуется для посадки блоков. Например, стена каркасного дома в Германии состоит их деревянных мощных стоек, имеющих сечение 20*5 см. Между ними прокладывают теплоизоляционный слой с толщиной в 0.2 метра. Снаружи стойки обшивают листами гипсокартона, внутри проводят финишную отделку. Под будущий слой штукатурки с наружной части строений накладывают дополнительно до 0.15 метров пенопласта. Так, общая толщина тепловой изоляции составляет 0.35 метров.

В строительстве также активно применяют:

• Стропильные фермы.
• Клееные двутавровые балки.
• Брус (клееный и LVL).

Еще на строительной площадке применяют узлы, которые заранее делают на фабрике. Это будет гарантировать идеальное качество постройки.

Самые важные моменты при строительстве коттеджей в европейских странах

Самострой по западным технологиям является не дикой лепниной из всех доступных материалов, потому что европейское строительство должно соответствовать некоторым стандартам. Все дома, которые размещены по соседству, строятся на одной высоте. Если кто-то начал строительство раньше, то всем потребуется равняться на него, выбирая точно такой же размер наклон отделки, крыши и прочего. Таких особенностей в возведении строений масса, и потому, когда смотришь на дома европейского типа, нередко появляется мысль о том, что они очень друг на друга похожи. Европейцы предпочитают дома с малой площадью, чтобы их было несложно убрать и не дорого обогревать. Конструктивно коттеджи имеют традиционные формы.

Из чего построить дом в Европе, понятно, а сделать это в Бельгии можно самостоятельно. Только при этом потребуется собирать несколько документов – оформлять страховку, разрешение на подведение коммуникаций, а также получать лицензию. Люди отдают предпочтение обращениям фирмам, чтобы не потребовалось разбираться в специфике. Бельгийские строители и архитекторы будут гарантировать качество своей работы. В течение 10 лет все работы по ремонтам будут выполняться за их счет.

Следует отметить, что сажать что-то на своем участке или делать пристройки не так просто, как в России. Для этого требуется обращаться в местные административные органы. При распределении земель предварительно следует составить план урбанизации участка, на котором отражены коммуникации. Посмотреть его можно до покупки земельного участка и если что-то не устраивает, то выбирайте иной участок.

К примеру, чтобы срубить дерево, следует обратиться к местным властям за разрешениями. Аналогичная история с посадкой огорода. Можно лишь выращивать цветы, но не за пределами участки. Если существует необходимость в размещении спутниковых антенн, то лучше отказаться от такой идеи. Она попросту может не вписаться в целостную категорию, отличаясь от цветов крыши или фасадной домовой части.  В Европе ценится время, а потому никто не выстраивает дома годами. Долгострой является дорогим во всех смыслах удовольствием. По этой причине большинство готовых комплексов привозят на строительную площадку с фабрики, где можно заказать все и сразу. Далее к работе приступит строительная техника, и от наемных рабочих, скорее всего, будут отказываться. Куда быстрее будет вырыть котлован посредством экскаватора, и практически все этапы возведения механизированные.

Есть и другая особенность строительства дома на Западе считается как комплекс, и потому каждым этапом занимается отдельная бригада, которая имеет лицензию на проведение работ. Западноевропейские дома строят по проекту, от которого нельзя отступать. Сумма, которую нужно потратить заказчику, оговаривается отдельно и заранее, а еще прописывается в договоре, и потому до сдачи объекта она будет оставаться неизменной.

Какие дома строят в Германии: материалы, виды и особенности

Какие дома строят в Германии и проявляется ли в строительстве знаменитая немецкая педантичность? Основательность и педантичность, которыми славятся немцы, в полной мере проявляются и во время строительства домов. Строительство ведется не менее качественно, чем производство немецких автомобилей. Ответственно застройщики относятся и к исполнению своих договорных обязательств. Риски, что цена дома увеличится, строительство будет заморожено или сроки сдачи объекта будут не соблюдены, отсутствуют. Все условия до мелочей прописываются в договоре, и малейшие отклонения будут иметь серьезные юридические последствия.

Foto: hydebrink / shutterstock.com

Но мы хотим уделить внимание тому, какие дома строят в Германии. Какие материалы являются наиболее популярными?

Какие дома строят в Германии и из чего строят?

В разных регионах отмечается и разное преобладание тех или иных материалов. А все дело в том, что практичные немцы считают, что строить надо из тех материалов, которые распространены и доступны в регионе планируемого строительства. Поэтому в одних землях чаще встречаются каркасные дома, в других – каменные или деревянные.

Если посмотреть на статистику по Германии в целом, то пятерка лидеров среди материалов будет выглядеть так:

• поризованная «теплая керамика»;
• силикатный кирпич;
• каркасные дома;
• газобетон;
• монолитная технология.

Основные типы домов в Германии

Решившись на строительство дома, немцы очень тщательно выбирают тип проекта, взвешивают все плюсы и минусы. Все дело в том, что в Германии существует несколько основных типовых предложений. Предлагаем рассмотреть их подробней.

Небольшой дом для одной семьи (Einfamilienhaus)

Foto: Studio Harmony / shutterstock.com

Дом предназначен для проживания небольшой семьи, имеет 2 или 3 этажа и свободную панировку. Как правило, содержит кухню, гостиную, кабинет, ванную комнату и подсобные помещения, количество спален – от 3 до 5. Характерно наличие собственного огороженного двора с клумбами, палисадником и даже небольшим бассейном.

Плюсы:

• комфортная индивидуальная планировка;
• наличие собственной огороженной территории;
• возможность выполнять перепланировку, делать пристройки: процедура получения разрешения очень проста.

Минусы:

• достаточно высокая стоимость;
• дорогое содержание;
• иногда удаленное расположение от важных инфраструктурных объектов.

Дом на две семьи (Zweifamilienhaus)

Дом рассчитан на проживание двух семей. Имеется общий вход, и нельзя похвастаться хорошей шумоизоляцией, что создает определенные неудобства и постоянное присутствие посторонних шумов. Но такой вариант, несомненно, позволяет сэкономить на содержании дома. Чаще всего в таких домах проживают родители и семьи их выросших детей. Но бывают и ситуации, когда члены семей не являются родственниками.

Плюсы:

• экономия расходов на строительство и содержание дома;
• работы по обустройству дома разделяются между двумя семьями;
• хороший вариант для ухода и помощи пожилым родителям.

Минусы:

• совместное использование дома и участка не позволяет самостоятельно принимать решения;
• низкий уровень шумоизоляции.

Просторный дом для двух хозяев (Doppelhaus)

Большой и просторный особняк выглядит как два дома-близнеца, плотно стоящих друг к другу. На самом деле, они имеют общую стену и внешне симметричны. А вот планировка внутри может существенно отличаться. Дом официально оформлен на двух хозяев и имеет отдельные входы. За счет общей стены удается уменьшить расходы на обогрев дома. Общая территория, как правило, ухожена, и в целом дом выглядит очень привлекательно.

Плюсы:

• уменьшение затрат на строительство;
• экономия на содержании и обустройстве дома;
• взаимопомощь между соседями (если, конечно, у них одинаковые менталитет и представления об обустройстве быта).

Минусы:

• недостаточный уровень шумоизоляции из-за общей стены;
• на перестройку или ремонтные работы требуется разрешение второго владельца.

Одноэтажный дом небольшой площади (Bungalow)

Молодые семьи часто выбирают строительство небольшого одноэтажного дома как альтернативу квартире. Также этот вариант актуален для пожилых людей или инвалидов, которым сложно передвигаться по лестнице. Такие дома часто имеют неплохой участок, который обустраивается зонами отдыха, небольшим садом с фруктовыми деревьями, цветниками.

Плюсы:

• простая удобная планировка;
• доступная стоимость строительства;
• тихая спокойная обстановка;
• возможность установки солнечных панелей.

Минусы:

• нерациональное использование участка: дом занимает большую площадь;
• большие затраты на содержание и отопление;
• низкое энергосбережение.

Ряд из одинаковых домов (Reihenhaus)

Строительство домов-близнецов осуществляется по одной технологии. Высотность, как правило, 2–3 этажа. Часть стен является смежной, что дает экономию при отоплении, но снижает уровень шумоизоляции. Достаточно популярное решение, благодаря своей экономичности. В Германии можно увидеть целые улицы из таких домов.

Foto: PIXEL to the PEOPLE / shutterstock.com

У каждого владельца отдельный вход и собственная лужайка. Все это напоминает красивый кукольный городок.

Плюсы:

• доступная стоимость строительства;
• эффективное использование земли;
• экономия на обогреве.

Минусы:

• большое количество соседей, от которых требуется разрешение на любые дополнительные изменения;
• невысокий уровень шумоизоляции;
• трудоемкость и определенные сложности при строительстве.

Цепочка близко расположенных друг к другу домов (Kettenhaus)

Дома стоят отдельно друг от друга, но их гаражи, веранды или пристройки соприкасаются. Это позволяет создать своеобразную единую структуру, что способствует понижению шума и экономии на обогреве помещений.

Плюсы:

• рациональное использование земельного участка;
• хорошая шумоизоляция в жилых помещениях, поскольку общими являются различные хозяйственные помещения и пристройки.

Минусы:

• высокая стоимость строительства;
• высокий уровень энергопотребления.

Интересно! Если для наших соотечественников постройка собственного дома в пригороде – это возможность уединиться и укрыться от посторонних глаз за трехметровым забором с волкодавом на цепи, то немцы стремятся выбрать район для дома, где их жилище будет под пристальным «надзором» бдительных соседей, а заборы их достаточно символические. Именно так, по их мнению, выглядят настоящие комфорт и безопасность.

Читайте также по теме

Почему половина немцев живет в съемных квартирах и домах? 

Сколько стоит дом в Германии?

Необычный жилой комплекс — дом–улитка

Как строят дома из газобетона в Германии. | Построить дом

В Германии и Европе уже широко используется технология строительства домов из газобетонных панелей. Плюс этой технологии — это скорость строительства с минимальными трудозатратами. Несущие стены возводятся из крупноформатных газобетонных панелей размером равным проектной высотой этажа.

Монтаж стеновых панелей из газобетона

Монтаж стеновых панелей из газобетона

На торцевую поверхность панели наносится клеевой состав, затем они краном устанавливаются на выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора. Для временной фиксации до момента затвердения клея панели скрепляются между собой рифлёной пластиной.

Фиксация стеновых панелей из газобетонного блока

Фиксация стеновых панелей из газобетонного блока

Таким образом стены первого этажа сравнительно небольшого дома могут быть построены за один рабочий день.

Стены первого этажа дома из газобетонных панелей

Стены первого этажа дома из газобетонных панелей

Внутренние перегородки по желанию заказчика могут быть выполнены тоже из газобетонных панелей.

Монтаж перегородок из газобетонных панелей

Монтаж перегородок из газобетонных панелей

Если дом из газобетона, то почему бы и прикрытия тоже не сделать из газобетона. Для перекрытия используются газобетонные армированные плиты перекрытия. Такие плиты обладают хорошей звукоизоляцией и как в случае со стеновыми панелями монтируются в кратчайший срок.

Монтаж плит перекрытий из армированного газобетона

Монтаж плит перекрытий из армированного газобетона

Стены второго этажа возводятся аналогично стенам первого. Итого на возведение коробки дома под крышу обычно уходит менее пяти дней.

Возведение стен второго этажа дома

Возведение стен второго этажа дома

Кроме скорости возведения, я бы отметил ещё один плюс. Однородность теплопроводности стен. В стенах практически нет швов, то есть сделаны они из одного материала. После даже тонкослойной штукатурки можно добиться практически исключительной однородности теплопроводности. Также ввиду отсутствия горизонтальных швов усадка стен дома минимизирована, соответственно нет причин откладывать ремонт и отделку на потом.

Монтаж кровли из армированных газобетонных панелей

Монтаж кровли из армированных газобетонных панелей

Также в Германии, хоть и не в строительстве описываемого дома, уже используется технология не только устройства межэтажных перекрытия из газобетона, а также монтаж кровли. Всё те же армированные панели укладываются по верх фронтонов, укрываются кровельным материалом с соответствующей подготовкой и крыша готова. Быстро, надёжно, тепло.

Дом из газобетонных панелей

Дом из газобетонных панелей

В этой статье я описал технологию, применяемую компанией Wehrhahn GmbH, но она также широко применятся и другими компаниями в Европе. И хочется верить что скоро получит распространение в России.

Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:

Сколько я потратил на строительство дома своими руками.

План нашего маленького двухэтажного дома.

О прелестях загородной жизни. Мысли в слух.

Впервые в Германии — дом из мусора | Культура и стиль жизни в Германии и Европе | DW

Невероятно, но факт: этот односемейный коттедж общей площадью около 150 квадратных метров, расположенный в районе Кронсберг в Ганновере неподалеку от знаменитого выставочного комплекса, почти полностью построен из… мусора. Да-да, за исключением бытовой техники, арматуры и инженерных коммуникаций, здесь практически все сделано из пригодных для вторичного применения отходов, заменивших дорогой стройматериал.

В Германии это пока единственное здание такого типа. Цель экспериментального экологического проекта, осуществленного строительной компанией Gundlach и архитектурным бюро cityförster, — продемонстрировать способы полезного применения бытового мусора, а также строительных и производственных отходов и таким образом мотивировать строительные компании к тому, чтобы они увеличивали свой вклад в спасение природы от загрязнения. Тем более что наибольшее количество отходов — свыше половины от их общего объема по стране — в Германии генерирует именно строительная отрасль. Не говоря о том, что в стране на нее приходится до 40 процентов выбросов CO2.

То, что собирались отправить на свалку

Наружная отделка — стекло и темные панели, придающие дому современный облик. Ну, а внутри — ретро с оттенком футуризма. Деревянные панели для потолка демонтированы из старой сауны. На облицовку стен в ванной комнате вместо кафельной плитки пошли кроненпробки — крышки от бутылок из-под пива. Стальные опоры, взятые в одном идущем под снос доме, служат подпорными стойками для лестничных маршей.

Гостиная с открытой кухней

Но особенно здесь бросаются в глаза массивные резные двери. Раньше они были предметом интерьера строения, располагавшегося на территории одного фермерского хозяйства. Пришедший в негодность дом собрались сносить, а снятые с петель двери вместе с оконными рамами и отслужившей свое мебелью — вывезти на свалку. Однако в Ганновере им дали вторую жизнь.

Утилизации подлежали также лестница и оконные рамы, демонтированные в здании, в стенах которого когда-то располагался центр отдыха и развлечений. Но реализаторы ганноверского проекта их от такой участи уберегли, сделав эти элементы частью обстановки коттеджа в Кронберге. В результате как подержанная лестница, так и винтажные двери прекрасно вписались в интерьер, придав ему особый шарм, уют и тепло. 

Вторая жизнь старых вещей 

Часть стен в доме облицована старым кирпичом. Но в основном они выполнены из дерева. Причем особенность этой деревянной конструкции в том, что ее монтаж произведен бесклеевым способом: массивные панели из древесины зафиксированы на стеновых элементах с помощью деревянных шурупов. Так что в случае необходимости их без проблем можно разобрать, не нарушая при этом каркас, и продолжать использовать. 

В прихожей

Изначально идея заключалась в том, чтобы при строительстве этого дома применялись исключительно использованные ранее материалы. Однако на деле все оказалось не так просто. Взять, к примеру, подержанные оконные блоки из бывшего центра отдыха и развлечений: с одной стороны, они не такие уж и старые — им всего десять лет, а с другой — они уже не соответствуют сегодняшним стандартам теплоизоляции.

Поэтому, оставив рамы такими, какие они есть, двойные стекла в них заменили на стандартные тройные, лучше обеспечивающие снижение теплопотерь и защиту помещений от влаги. В результате эти окна обошлись еще дороже, чем новые. Но даже в такой ситуации смысл в использовании вторсырья в строительстве есть: ведь давая вторую жизнь старым вещам, человек не только очищает планету от накопившегося мусора, но и вносит ощутимый вклад в экономию энергии, затрачиваемой на производство новых материалов. Именно в этом и заключается обучающий эффект проекта, остающегося пока уникальным в условиях Германии. 

С умом и строить, и ломать

Новый закон об энергосбережении (GEG), вступивший в силу в Германии с ноября 2020 года, предписывает активное снижение использования энергии в зданиях. Но у медали есть и оборотная сторона: чтобы сберечь энергию и сократить теплопотери, дома в Германии все чаще «укутывают» пенополистиролом, каменной ватой, битумом, штукатуркой. Все эти материалы склеиваются настолько прочно, что разделить их слои уже практически невозможно. Помимо того, что в таких условиях дом плохо «дышит», образуется масса дополнительного строительного мусора. 

Стены в ванной комнате облицованы крышками от пивных бутылок

Сторонники «зеленого» строительства намерены этому противостоять. Да, говорят они, энергоэффективность является важной темой, которая не утратит своего значения и в будущем. Но одновременно все больше внимания будет обращаться на то, что связано со всеми этапами жизненного цикла зданий — от инженерных изысканий до эксплуатации и демонтажа. Поскольку не только строить, но и ломать нужно с умом, а главное — в согласии с природой. 

Смотрите также: 

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Frey & Frey Guesthouses: восточный стиль в интерьере

  В историческом центре Эстрих-Винкеля, расположенного в винодельческом регионе земли Гессен, приютился необычный домик в восточном стиле. Когда-то это была сапожная мастерская. Но потом дом купила супружеская пара Фрей. Она — стилист, он — дизайнер. Супруги, любители путешествий и почитатели Индии и Марокко, соответственно оформили дом и сдают его туристам. Цена — от 75 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Tiny Houses in der Schnitzmühle: черные дома в зеленом лесу

  Эти экстравагантные дома стоят в национальном заповеднике «Баварский лес» в окрестностях городка Фихтах — на месте бывшей лесопильни. Они построены с использованием традиционной японской техники обугливания древесины и без применения химикатов, а оформлены в традиционном немецком стиле. Внутри есть все для полноценного отдыха, вплоть до сауны и джакузи. Цена — от 102 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Bauernkate: идиллия на лоне баварской природы

  Хотите отдохнуть на лоне природы в окружении живописных баварских озер? Прекрасная возможность для этого — переоборудованные под отели крестьянские дома в находящемся под охраной ЮНЕСКО заповеднике Шальзе. Внутри деревянная мебель ручной работы, на кроватях вместо матраса — охапки свежего сена. Из мансардных окон открывается неповторимый вид. Цена — от 90 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Longen-Schlöder: отдых среди садов и виноградников

  Любителям вина стоит посетить винодельню в городке Лонгуйх, расположившемся в живописной долине реки Мозель в земле Рейнланд-Пфальц, в окружении садов и виноградников. Рядом — два десятка аккуратных каменных домиков с террасами. Перед каждым из них — зеленая лужайка, ягодные кустарники, фруктовые деревья. Это семейный гостиничных комплекс Weingut Longen-Schlöder. Цена — от 75 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Gut Feeling: спорт под открытым небом

  В баварском городке Обераудорф, среди зелени и цветов, компактно расположились деревянные домики, входящие в гостиничный комплекс Gut Feeling. Просторная гостиная с камином, спальная комната, кухня-столовая, ванная комната, — в каждом из апартаментов есть все условия для отдыха. А в округе — масса возможностей для любителей спорта, походов, велосипедных прогулок. Цена — от 290 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Green Phoenicia: отдых без пластика

  Стены, выкрашенные «под грязь», дизайнерская мебель из натуральных материалов. На столе — испеченный в домашних условиях хлеб, свежее молоко с соседней фермы, другие натуральные продукты. А еще в апартаментах для отдыха, входящих в гостиничный комплекс Green Phoenicia в северогерманском Любеке, вам предложат попробовать пожить без упаковки из пластика. Цена — от 80 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Berge: традиции и современность

  Гостиница Berge построена в баварском городке Ашау-им-Химгау более 350 лет назад. В последние годы ее помещения были переоборудованы и обставлены современной дизайнерской мебелью. Всё — из экологически чистых материалов. В ресторане — блюда из биологически чистых продуктов. По канатной дороге можно подняться на гору и полюбоваться оттуда местными красотами. Цена — от 150 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Urlaub an der Seenplatte: райский уголок среди лесов и озер

  Гостевой дом Urlaub an der Seenplatte, спроектированный по последнему слову архитектуры и дизайна и построенный из натуральных материалов, расположился на участке общей площадью 20 тысяч квадратных метров на Мекленбургском озерном плато — уникальном природно-ландшафтном регионе в федеральной земле Мекленбург — Передняя Померания. Цена — от 103 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  ecodesignstudios: цифровой детокс и наслаждение природой

  В тихом уголке живописного города Линцгау (земля Баден-Вюртемберг), неподалеку от Боденского озера, приютились уютные деревянные домики с террасами. Всё здесь – из экологически чистых материалов. Отсюда можно совершать экскурсии на романтичный остров Майнау, в старинный город Гейдельберг. Интернета в апартаментах нет. Отдыхающим предлагают временный цифровой детокс. Цена – от 79 евро за ночь.

• Экотуризм в Германии: десять отелей с необычным дизайном

  Mövenpick: соблюдение международных экостандартов

  Экстравагантный отель Mövenpick, расположенный в бывшей водонапорной башне, находится в городе, но просто утопает в зелени. Он — один из лучших в Гамбурге. В 2016 году Mövenpick удостоен сертификата Green Globe — за вклад в развитие экотуризма. Цена за одну ночь — от 105 евро.

  Автор: Наталия Королева

Когда Европа построила большинство своих домов [851 × 1024]: MapPorn

Примечание:, для десятичных знаков и. для тысяч.

Мне тоже было интересно, потребовалось около 10 минут, чтобы найти что-то похожее на датском источнике. Он показан для всей страны, а не разделен на регионы или муниципалитеты. Это тоже не здания как таковые, а, скорее, «адреса». И хуже всего то, когда были построены адреса, которые сейчас используются. Так что, если бы был период времени, когда много было построено и снова снесено, это могло бы не появиться, насколько я понимаю.

Ссылки graf / tabel — это загрузки, числа взяты из них … всего несколько минут, и я попробую дать некоторые проценты, когда было построено большинство текущих адресов.

Источник: http://www.dst.dk/da/TilSalg/Forskningsservice/Dokumentation/hoejkvalitetsvariable/boligforhold/opfoerelsesaar

Редактировать: Итак, числа в процентах от «текущих» (2010) адресов (2.796.670 адресов примерно для 5,5 миллионов человек, не очень актуально, но просто для того, чтобы показать перспективу)

Før 1800………… 0,99

Fra 1801 до 1900 10,66

Fra 1901 до 1920 8,67

Fra 1921 до 1940 13,02

Fra 1941 до 1960 14,48

С 1961 по 1970 15,24

С 1971 по 1980 15,41

С 1981 по 1990 8,74

С 1991 по 2000 5,01

С 2001 по 2025 7,20

Было немного быстрое форматирование, заняло больше времени, чем excel и получение чертовых процентов … В любом случае, похоже, что в Дании в целом (перенос этих чисел на годовое деление OP) было бы больше всего в 1946-1970 годах, я думаю.Так как 1941-1970 в сумме составляет около 30%, и думаю, маловероятно, что во время немецкой оккупации Дании в 1940-1945 годах высота строительных бумов составляла , особенно после разрыва сотрудничества в 1943 году.

1970-1990 гг. около 24%, ок. На 6% меньше.

Я думаю, что это единственный другой период, который приближается к периоду до 1919 года, который достигает примерно 20%.

Однако , насколько я понимаю из описания на сайте, это НЕ то же самое, что измеряется, это не здание, построенное, а затем, возможно, снова снесенное, если только «Жилища» на изображении ОП не означают текущие жилища… Я на самом деле теперь вижу, что это, вероятно, так, так что это может быть то же самое, что измеряется.

Aa, и если это так, я бы хотел сказать OP (/ u / fictional_doberman), данные были доступны только на датском языке, а не за те же периоды времени, и не по регионам (насколько я мог видеть).

Редактировать номер три Я думаю: Сайт говорит, что год для «[…] den faktiske ibrugtagelse af bygningen» фактического начала использования здания. Таким образом, может быть небольшое предубеждение в отношении того, что здания считаются моложе, чем они есть, поскольку теоретически они могут быть закончены и не использоваться какое-то время.

• Общее количество сданных домов Европа 2018

• Общее количество сданных домов Европа 2018 | Statista

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.
Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрируйтесь сейчас

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.

Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

• Мгновенный доступ к статистике за 1 мес
• Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
• Подробные ссылок

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес .

Кателла. (9 сентября 2019 г.).Общее количество построенных домов в Европе в 2018 г. по странам (в тысячах) [График]. В Statista. Получено 6 ноября 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/868093/number-of-completed-houses-europe/

Catella. «Общее количество построенных домов в Европе в 2018 году по странам (в тысячах)». Диаграмма. 9 сентября 2019 года. Statista. По состоянию на 06 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/868093/number-of-completed-houses-europe/

Catella. (2019). Общее количество построенных домов в Европе в 2018 году по странам (в тысячах).Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 6 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/868093/number-of-completed-houses-europe/

Catella. «Общее количество сданных домов в Европе в 2018 году по странам (в тысячах)». Statista, Statista Inc., 9 сентября 2019 г., https://www.statista.com/statistics/868093/number-of-completed-houses-europe/

Catella, Общее количество построенных домов в Европе в 2018 г. по странам (в тысячах) Statista, https://www.statista.com/statistics/868093/number-of-completed-houses-europe/ (последнее посещение — 6 ноября 2021 г.)

Жилье в Европе — различия между Востоком и Западом

Жилье в Европе примерно одинаково на всем континенте.Если вы думаете, что это уродливое государственное жилье из панельных домов существует только в бывшем коммунистическом восточном квартале, вы НЕПРАВИЛЬНЫ. В Западной Европе тоже есть уродливое государственное жилье, но оно спрятано на окраинах города и построено для повышения уровня жизни бедных, обычно населенных иммигрантами, и превратилось в криминальные анклавы. В Восточной Европе повсюду в городе можно увидеть уродливое государственное жилье. Правительство социалистов снесло большинство земельных домов в городах, включая исторические памятники, и вынудило всех, даже богатый класс, переехать в квартиры низкого качества.

По сравнению с американскими городами, населены бедными людьми и имеют высокий уровень преступности, потому что богатые семьи, которые могли позволить себе покупку автомобиля, переехали в пригород с 1920-х годов, в европейских городах низкий уровень преступности, что желательно, высокие цены на недвижимость, много богатых людей. в центре города, а более бедное население проживает на окраинах. Большинство городов с населением более 50 000 человек обслуживаются общественным транспортом (автобусами), на котором люди могут ездить на работу или за покупками, поэтому автомобили не используются так часто, как в Америке.

Отделения: Западная Европа — Восточная Европа — Россия — Румыния — Николае Чаушеску

Упсала , Швеция, один из моих любимых городов, потому что здесь преобладают многоквартирные дома

Самые влиятельные архитекторы Европы: Осман и Ле Корбюзье

В середине девятнадцатого века центр Парижа считался переполненным, темным, опасным и нездоровым. В 1848 году Луи-Наполеон Бонапарт победил на первых прямых президентских выборах, когда-либо проводившихся во Франции, и выбрал Жоржа-Эжена Османа для ремонта Парижа в период с 1853 по 1870 год.Работа Османа вызвала яростное сопротивление, и в 1870 году Наполеон III окончательно уволил его; но работа над его проектами продолжалась до 1927 года.

Самым известным и узнаваемым объектом реконструкции Османа являются многоквартирные дома. Уличные кварталы проектировались как единое архитектурное целое. Интерьеры зданий были оставлены на усмотрение владельцев, но фасады были строго регламентированы, чтобы гарантировать, что они были одной высоты, цвета, материала и общего дизайна, и были гармоничными при взгляде вместе.

Здания Haussman состоят из 7 этажей: цокольный этаж с магазинами или офисами, антресольный этаж, который также часто используется под магазины и офисы, третий этаж с самыми большими и лучшими квартирами, четвертый, пятый, шестой этажи также с квартирами, седьмой этаж с мансардной крышей, угловой. под углом 45 °, с чердачными комнатами и слуховыми окнами, обычно занятыми слугами. Высокие этажи были нежелательны из-за отсутствия лифтов, они стали популярны к концу 19 века.

Если вы внимательно посмотрите на Google Maps, вы увидите, что здания Османа часто строятся без провалов, без окон, выходящих на другие здания, все окна выходят на улицу или во внутренний двор.

В 1925 году архитектор Ле Корбюзье представил Plan Voisin, запланированную реконструкцию центра Парижа, который включал снос большой площади к северу от Сены и строительство 60-этажных жилых домов, расположенных внутри ортогональной сети улиц и парковых зеленых насаждений. План Вуазен так и не стал реальностью (к счастью), но концепция «башен в парке» повлияла на развитие всех городов Европы (и не только), изменив типологию зданий, покрывающих все участки, на которых они расположены, на башни, разделенные зеленью. Космос.

Средневековые здания все еще можно увидеть в небольших городах Франции.

Западная Европа

Дания имеет самые большие новые дома в Европе, 137 кв.м, благодаря строгим законам о минимальных размерах комнат и квартир (109 кв.м существующие жилые дома).

Великобритания имеют самые маленькие новые дома в Европе, 76 кв.м, я не знаю, почему они строят такие маленькие дома, когда их существующий фонд составляет 85 кв.м. Источник: demographia.com.

Франция имеет обширную программу государственного жилья Habitation à Loyer Modéré, в которой проживает около 22% населения страны.Преобладают 3-х и 4-х комнатные квартиры, я не уверен в среднем размере квартиры, но выглядит маленьким. У блоков много отличительных черт, но большинство из них простые, белые и некрасивые. Париж — самый посещаемый город в мире по количеству туристов. Парижское метро имеет 214 км линий и не покрывает весь 10-миллионный мегаполис.

Одно из моих любимых мест для жизни — это Северная Европа: Швеция , Финляндия , Норвегия , Исландия , для богатого населения и низкого неравенства доходов.Во всех городах есть многоэтажные и малоэтажные жилые дома и районы с жилыми домами, хорошая инфраструктура, хороший общественный транспорт и много зеленых насаждений. В Швеции, вероятно, есть лучшее государственное жилье в Европе, программа Miljonprogrammet, которая предположительно построила 1 миллион квартир в 1965-1974 годах, но на самом деле я вижу гораздо больше государственного жилья, построенного недавно, что также ненормально для завершения программы государственного жилья, так что правда?

А еще кто-нибудь знает о подобных программах Норвегии и Финляндии? У них тоже есть подобное государственное жилье.

Почти такое же мнение о Германия , Дания и Нидерланды , но только меньше многоквартирных домов и больше земельных домов.

См. Также Жилье в Европе в Википедии, где показаны типы жилья в каждой европейской стране.

Сотни аэрофотоснимков Осло и окрестностей ЗДЕСЬ

Мое внимание привлек город Берлин , потому что это единственный город в мире, которым управляли и коммунисты, и капиталисты, поэтому он развивался по-разному.Туристы из Западного Берлина, посещающие Восточный Берлин, жаловались на серость города, вызванную коммунистическим государственным жилищным фондом. НЕПРАВИЛЬНЫЙ! В обеих частях Берлина есть уродливое серое государственное жилье, разница в том, что в Восточном Берлине было снесено много старых зданий, и вы увидите государственное жилье повсюду, а в Западном Берлине вы найдете много красивых довоенных зданий в центральной части, которая скрывает государственное жилье на окраине города. В 2000-х годах все общественное жилье в обеих частях города было отремонтировано и окрашено в приятные цвета.

Площадь апартаментов одинакова в обеих частях: около 50 кв. М. 2-комнатные, 70 кв. М. 3-комнатные, 85 кв. М. 4-комнатные, но в Западном Берлине преобладают 3-5-этажные блоки с 3-мя и 4-мя комнатами, в то время как Восточный Берлин на 8+ этажные блоки с 2-х и 3-х комнатными.

Muemmelmannsberg, государственное жилье капиталистического типа из Гамбурга

Великобритания у самой неинтересной архитектуры Европы и слишком консервативных людей на мой взгляд. Новички легко перепутают дома, построенные сегодня, с домами, построенными 100 лет назад.Очень мало многоквартирных домов и многоэтажных домов, никаких отличительных черт. Самый распространенный тип — это двухквартирные и таунхаусы с 3 спальнями, площадь которых составляет всего около 70 кв.м. Исторический район Лондона снова менее интересен по сравнению с другими европейскими городами. Извините, мне не нравится архитектурный стиль Великобритании. Почти такое же мнение и об Ирландии.

DailyMail утверждает, что новые дома площадью 925 кв. Футов, а дома 1920-х годов — 1647 кв. Футов.

ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОСМОТРЕТЬ ЭТО исследование , показывающее средний размер, размер семьи, количество спален и т.д. за последний 1 ВЕК.Таунхаусы были обычным явлением до войны, после войны были обычными двухквартирные дома, сегодня отдельно стоящие дома стали преобладать в новостройках.

Испания городов имеют разветвленную систему метро (Мадрид 293 км линий), плотные города с множеством многоквартирных домов очень близко друг к другу, с непрерывными фасадами, некоторые квартиры имеют вид только на внутренний двор шириной 5 метров, парковка есть серьезная проблема. В Старом городе Валенсии есть самая красивая коллекция зданий, которые я когда-либо видел, много зданий в стиле ар-деко, следующих по высоте: Первый + 8 этажей + 9-й этаж.Возможный закон.

Италия лучше всего сохранились старинные и средневековые постройки. Большинство населения проживает в квартирах, отдельно стоящих домах без сплошных фасадов, но большинство из них старые и слишком плотные. На определенном расстоянии от центра города классические постройки заканчиваются, а перед окраинами города с современными зданиями находится большое количество построек в стиле ар-деко, которые мне очень нравятся. В Италии не было развитой системы метро (метро в Риме всего 60 км линий), поэтому пробки на дорогах — обычное дело.

Венеция — одна из самых больших туристических достопримечательностей в мире, но также одно из НАИХУДНЫХ мест для жизни в мире.В Венеции проживает 270 000 человек, но он включает в себя больше районов, чем хорошо известный город на воде, население которого сократилось со 120 000 в 1980 году до 60 000 в 2010 году, из которых одна треть — люди старше 65 лет, согласно Википедии, в основном из-за отсутствия рабочие места и эмиграция для современной жизни, но, как это ни парадоксально, цены на недвижимость безумно растут из-за того, что иностранные инвесторы покупают здания и сдают их в аренду туристам.

Представьте, что вы живете в Венеции, а что если вам понадобится машина, чтобы проехать по Италии? Самые новые районы города построены в 19 веке, поэтому они не могут предложить современный уровень жизни.Каналы имеют ширину несколько метров, но расстояние между фасадами домов по пешеходным дорожкам не превышает 1 метра. В некоторые периоды года вам нужно пройти через воду, чтобы выйти из здания. В большинстве зданий цокольный этаж непригоден для проживания. Если вы покинете основные каналы, вы увидите множество заброшенных зданий, которым грозит обрушение.

Видео , показывающее, как была построена Венеция и как поддерживались здания, чтобы справиться с опасностями воды.

Турция , с растущим населением и развивающейся экономикой, с 1990-х годов здесь процветает отрасль недвижимости.Несмотря на то, что это никогда не было при коммунизме, большинство населения проживает в многоквартирных домах, много небольших отдельно стоящих домов с 4-5 этажами и 2 квартирами на этаже, а с 2000-х годов стали обычным явлением высотные башни с большими открытыми пространствами.

Конкурс девелоперов создал множество самобытных дизайнов и красочных городов. Апартаменты соответствуют европейской планировке, а не образу жизни Ближнего Востока, с коридором, ведущим в гостиную и спальни, вместо входа непосредственно в гостиную, квартиры с 3 спальнями преобладают, а комнаты больше по сравнению с остальной Европой.Тем, кто любит изучать современные жилые дома Европы, стоит присмотреться к Турции!

Размеры квартир сильно различаются: обычно 1 + 1 комнаты 40-70 кв.м, 2 + 1 комнаты 60-90 кв.м, 3 + 1 комнаты 90-130 кв.м, 4 + 1 комнаты 120-160 кв.м, чистая площадь. В большинстве квартир с> 2 (спальнями) +1 (гостиной) есть 2 ванные комнаты, но не всегда смежные. Множество планов этажей можно найти, выполнив поиск kat planari в Google.

Наведите указатель мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Восточная Европа

Жилищные условия стран Восточного блока схожи во всех странах, только очень небольшие различия: страны, расположенные ближе к Центральной Европе, имеют большие пропорции 3-комнатных и 4-комнатных.Самые большие квартиры располагаются в Чехословакии (в среднем 75 кв.м), за ней следует Венгрия (в среднем 70 кв.м).

Венгрия — единственная страна, где я нашел статистику, согласно Википедии, при переписи 2011 года было 829 177 квартир, в которых проживало 17,5% населения страны, 7,1% — с одной спальней, 50,8% — с двумя спальнями, 33,4% — с тремя спальнями, 9,4% — с четырьмя спальнями. . Возможен неправильный перевод, и они имели в виду КОМНАТУ, а не СПАЛЬНУ. Я не думаю, что там 33,4% апартаментов с тремя спальнями, когда в Румынии их меньше 10%.

Самый высокий коммунистический панельный дом — Магашаз, Печ, 25 этажей (20 жилых этажей), это также самое высокое неиспользуемое здание в Европе, оно было эвакуировано в 1989 году из-за структурных проблем.Далее следует Блок 1В — Младост, София, 24 этажа. Самые высокие в Румынии — 18 этажей.

Типичным посетителям моего сайта сложно поверить, что я румын !!
Я изучал многие румынские города, прежде чем изучать Сингапур, и обнаружил много общего:

— Массовая пятилетняя жилищная программа началась в Румынии в 1960 году, Совет по жилищному строительству и развитию в Сингапуре также был основан в 1960 году.
— В государственном жилом доме в Бухаресте проживает 80-85% населения, как и в HDB в Сингапуре.
— Плотность в жилых комплексах Бухареста достигает 250 единиц на гектар в районах 1970-х годов, построенных полностью / в основном из 10-этажных блоков (даже ВЫШЕ, чем стандарт Сингапура в 200 единиц на гектар, использовавшихся до 1990-х годов, в среднем 12-этажные блоки), 70000 человек на кв. км (что помогло достичь этой плотности, так это средний размер квартиры 55 кв. м в Румынии по сравнению с 95 кв. м в Сингапуре).
— Коэффициент использования автомобилей по всей стране составляет 1 автомобиль на 6 человек, как и в Сингапуре, но соотношение автомобилей в Бухаресте составляет примерно 1 автомобиль на 2.5 человек, что примерно в 10 раз превышает количество выделенных парковок, многие румыны используют свои машины каждый день, поэтому движение — это ад, в то время как в Сингапуре лучший общественный транспорт в мире и низкий автомобильный трафик для города с населением более 5 миллионов человек.

Риск обрушения зданий

Большинство коммунистических многоквартирных домов в Восточном блоке были рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Массовое жилищное строительство продолжалось с 1960 по 1990 год, поэтому все больше и больше кварталов доживут до конца в следующем десятилетии и будут нуждаться в замене, но нынешняя экономика допускает ежегодное производство жилья менее 10% по сравнению с временами коммунизма.

Это может привести к большой катастрофе, особенно в Румынии, где каждые 30-40 лет происходят сильные землетрясения силой 7-7,7 балла по шкале Рихтера. Последние землетрясения были в 1908, 1940 (300 смертей), 1977 (1600 смертей). С момента последнего землетрясения прошло более 40 лет, поэтому мы должны подготовиться к следующему землетрясению. Первые законы о землетрясениях появились в 1963 году, согласно которым все здания должны быть , спроектированными так, чтобы выдерживать 8-балльные землетрясения , но никто не знает, сколько еще в состоянии выдержать сегодня, из-за плохого обслуживания и многочисленных незаконных модификаций, сделанных после падения. коммунизма, особенно в зданиях с магазинами на первом этаже.Только в Бухаресте более 300 зданий (в основном довоенных), которые пострадали во время землетрясения 1977 года, были проинспектированы и отнесены к 3 классам сейсмической опасности, никто не знает, сколько других зданий рискует обрушиться, но так и не были проверены. С 2004 по 2012 год только 12 получили сейсмическую модернизацию.

Ветхое кирпичное здание 1950-х годов в Урикани, Румыния.
В 2000 г. в том же городе обрушился идентичный квартал (источник: informatiavj.ro)

Что еще хуже, законы больше не соблюдаются после падения коммунизма, власти не проверяют здания, чтобы убедиться, что они построены в соответствии с проектом, поэтому новые здания могут представлять опасность.

Сборные блоки доказали свою надежность при землетрясениях в Румынии, но они уязвимы в случае взрыва газа, что приводит к обрушению цепи. Обрушение Ронан-Пойнт в 1968 году положило конец многоэтажному государственному жилью в Соединенном Королевстве, но в Восточном блоке панельные блоки были введены в 1960-х годах и строились до падения коммунизма. В 2012 году в Астрахани, Россия, обрушился блок: видео 1 (после взрыва) и видео 2 (полное обрушение через несколько минут), ШОК!

Видео обрушения здания 19 июня 2019 года в Отачи, Молдова.

Согласно первоначальному сообщению новостей, трещины появились за 3-4 дня до этого, и блок был эвакуирован до обрушения, но они не уточнили, сколько времени было эвакуировано и кто это заказал.

Я нашел подробную историю на https://oamenisikilometri.md/prabusire/ о том, что блок G + 8 с 2 лестницами, по 36 квартир в каждой, был спроектирован в 1983 году, но закончен только в 1992 году, построен на склоне, в нем было много построек. дефекты: больше песка, чем цемента, большую часть времени вода в подвале, позже была возведена незаконная крыша без дренажной системы.Стены начали шуметь утром, люди предупредили власти, которые в течение нескольких часов не могли решить, что делать, около 20:00 они принудительно эвакуировались, а в 21:20 обрушилась секция дома с 18 квартирами. Решение в последнюю минуту спасло всем жизни.

Коммунистический автопром

Восточная Европа развила собственную автомобильную промышленность, в связи с ориентацией на экспорт, очередь на покупку автомобиля составляла до 10 лет. В то время как производители в Западной Европе заменяли модели автомобилей в среднем каждые 8-10 лет, автомобили в Восточной Европе производились в течение многих десятилетий без каких-либо серьезных изменений и продолжали производиться после падения коммунизма из-за экономического спада. может позволить себе.

Яркие примеры: Dacia 1300-1410 = клон Renault 12 (1969-2004), Polski Fiat 125p (1967-1991), FSO Polonez (1978-2002), ГАЗ М24 Волга (1970-2010), Lada Zhiguli / Nova (1970 -2012), Lada Samara (1984-2013), Trabant 601 (1964-1991), Wartburg 353 (1965-1991), Zastava Skala 1971-2008), Zastava Koral (1978-2008).

Интересно, что Турция, несмотря на то, что все это время была капиталистической страной, также имела несколько серийных моделей: Renault 12 (1971–2000 гг.) И Fiat 131 (1977–2002 гг.).

После падения коммунизма некоторые автомобильные заводы в Восточной Европе были приобретены западными автопроизводителями и запустили новые модели: Skoda Felicia в 1994 году и Dacia Logan в 2004 году, некоторые автомобильные заводы отказались от своей марки, например: Zastava теперь производит модели Fiat, сейчас ZAZ выпускают модели Daewoo, а другие автозаводы просто закрылись: АРО, ГАЗ, Иж, Москвич.

Такие автомобили, как Dacia Logan, стоят около 6000-8000 евро, но все еще слишком дороги для большинства румын, которые покупают подержанные автомобили возрастом 10 лет по 2000-3000 евро. Импорт подержанных автомобилей из Западной Европы превышает продажи новых автомобилей. В Румынии зарегистрировано 5,99 миллиона автомобилей, из которых 20% старше 20 лет (источник: DRPCIV через romania-insider.com).

Жилье в России

Частное домовладение было отменено в Советском Союзе в 1918 году, и все собственники стали арендаторами.Люди, которые владели слишком большими домами или квартирами, получили новых арендаторов, делящихся площадями и помещениями.

Очень интересны советские довоенные общественные дома , массивные здания, полные орнаментов, предлагающие «роскошные» коммунальные квартиры до 10 комнат, каждая комната имеет площадь 15-25 квадратных метров и высоту потолков 3-3,5 метра. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы предоставить 1 или 2 комнаты для каждой семьи, минимальная площадь составляла 5 кв. М на человека, или, если это правило было превышено, они могли подать заявку на новый дом, но из-за высокой скорости миграции в города и низкого коэффициента застройки, Лист ожидания увеличился до 10 лет, две семьи должны были делить каждую комнату, разделив ее деревянными стенами и построив чердаки с высокими потолками.В некоторых случаях в квартире площадью 150-200 кв.м размещалось 50 человек, делящих одну кухню и одну или две ванные комнаты.

Хороший образовательный сайт с видео-турами о коммунальной жизни в России: http://kommunalka.colgate.edu.

Условия жизни, наверное, невообразимы для сегодняшних людей, но жители, имеющие водопровод и электричество, что было необычно для России 1920-х годов, были счастливы, а совместная жизнь давала чувство безопасности.

После смерти Сталина в 1953 году режим Хрущева переключил на недорогие дома с однокомнатными квартирами, обычно по 2-3 комнаты и 2.5-метровый потолок, чтобы уменьшить нехватку жилья и улучшить конфиденциальность, с 1960-х годов в блоках использовались сборные панели. Некоторые жители снова были счастливы иметь собственную кухню и ванную комнату, но некоторые видят новые дома уродливыми и вызывающими клаустрофобию, и даже сегодня им нравится жить в этих довоенных коммунальных квартирах.

Советский Союз представляет собой самые массивные многоквартирные дома в мире, большинство домов имеют длину 100-200 метров, но некоторые намного длиннее (например, Днепровский квартал 48.4172, 35.0605 имеет длину 830 метров, 36 лестниц), большинство из них 8 или 16 этажей и очень большие пространства между ними … но парадокс: несмотря на то, что Советский Союз является самой большой страной в мире, Советский Союз не увеличивал квартиры в течение многих лет, и в среднем оставалось около 50 кв.м даже в 80-е годы (источник) — самые маленькие квартиры в коммунистическом мире.

Похоже, что в посткоммунистической России продолжают сносить дома в построенные доходные города, например Челябинск 55.19030N 61.27660E, фото ниже. Доказательство: откройте его в Google Планета Земля (не на Google Maps) и перейдите в меню «Просмотр»> «Исторические изображения», он построен между изображениями 2007 и 2010 годов, он выглядит как коммунистические блоки панели, только они лучше раскрашены. Кто-нибудь знает, это государственное или частное жилье?

Наведите курсор мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Интересным для изучения городом является Припять , главный город, снабжающий рабочих Чернобыльской АЭС. Город, в котором в 1986 году проживало около 50 000 человек, а сейчас их 0. Это один из самых зеленых городов в мире.

Москва объявила в 2017 году программу по сносу 10% городского жилья, хрущевок, построенных в 1950-1960-х годах, 1.Необходимо будет переселить 6 миллионов жителей. Как работает программа, кто построил замену квартиры и получат ли жители замену квартиру от правительства или компенсацию и позволят им купить другой дом в любом месте, где они захотят (как это происходит с системой выборочной блочной перепланировки в Сингапуре), остается загадкой. . В более мелких и бедных городах хрущевки, скорее всего, просуществуют многие десятилетия, пока не рухнут сами.

Жилье в Румынии

Между Первой и Второй мировыми войнами Румыния была в основном сельской страной, но в Бухаресте наблюдался бум недвижимости, было построено несколько сотен роскошных многоквартирных домов в стиле ар-деко, достигнув высоты Ground + 12f, что сделало улицы похожими на каньоны. Бухарест должен быть похож на Нью-Йорк, особенно на улицах Викторией и Магеру.Площадь квартир достигает 150 кв. М., Верхние этажи встраиваемые, предлагая пентхаусы с террасами на крыше. К сожалению, бум на рынке недвижимости в сочетании с отсутствием инженерной сейсморазведки привел к обрушению 30 из них при землетрясении 1977 года, многие из оставшихся довоенных зданий рискуют обрушиться при следующем землетрясении.

Больше фотографий со зданиями в стиле ар-деко на rezistenta.net, а также с поврежденными зданиями во время землетрясения 1977 года.

Бухарест в межвоенный период также прозвали «Маленьким Парижем», но лично я не вижу существенного сходства с Парижем.Кроме того, большинство автомобилей, которые можно увидеть на румынских дорогах, были американского производства.

Фотографии с улицы Магеру: настоящее и 1930-е годы.

Видео 1930-х годов… Можете ли вы поверить, что это Бухарест, а не Нью-Йорк?

Недвижимость в Румынии во времена коммунизма

Монарх был упразднен в 1947 году, и власть взяли под контроль коммунисты. В первое десятилетие коммунистического режима во главе с Георгием Георгиу-Дежем были построены многочисленные фабрики, и экономика быстро росла.Строительство государственного жилья ограничивалось реконструкцией районов, разрушенных Второй мировой войной, и застройки под уличные фасады, а также небольших кварталов в промышленных центрах, состоящих из блоков G + 2, G + 3, высотных зданий G + 7f. блоков, а также рядных и двухквартирных домов.

Программа массового строительства жилья началась в 1960 году. На окраинах каждого крупного города строятся крупномасштабные жилые комплексы, состоящие из жилых домов G + 4f и многоэтажных домов G + 9f, расположенных на расстоянии не менее 30 метров друг от друга.По той же схеме, что и в других коммунистических странах, башни в парке, большие зеленые насаждения, небольшое количество улиц и тупиков для парковки, количество квартир, выходящих на главные дороги, сведено к минимуму. Посмотрите видео, записанное мной:

Николае Чаушеску, известный как один из самых жестоких лидеров в мире, стал главой государства в 1967 году. Сборные конструкции стали доминирующими для снижения затрат на строительство на единицу жилья и увеличения объемов жилищного строительства, большинство блоков строится за 1 год меньше, деревянные полы и настенная плитка больше не предоставлялась.Большинство блоков были G + 4f и G + 10f, на расстоянии не менее 20 метров друг от друга, но небольшое количество блоков до Ground + 17.

В 1975 году дизайн квартир радикально изменился: вместо длинных линейных блоков и многоэтажек они построили ряды кварталов разных моделей вокруг улиц, G + 8f на главных улицах и G + 4f на второстепенных улицах, окружающих полузакрытый двор, используемый для стоянка. Минимальное расстояние между блоками было сокращено до 12 м, зеленые насаждения стали минимальными, но из-за пространства, занятого дорогами, плотность (единиц на гектар) ниже по сравнению с комплексами до 1975 года.Посмотрите район Берчени, разницу между западным районом, построенным в 1960-1975 годах, и районом к востоку от Сосауа Берчени, который был построен в 1978-1990 годах.

В 1980-е годы Николае Чаушеску не хотел жертвовать сельскохозяйственными угодьями для развития городов, поэтому города перестали расширяться, а массовые сносы домов уступили место новым квартирам.

Коммунистическим правительством было построено около 3 миллионов квартир (источник: Ziarul Financiar), в которых проживает около 40% румынского населения при среднем размере домохозяйства из 3 человек.PS: размер квартиры, указанный Ziarul Financiar, завышен и неверен, вероятно, без учета квартир-студий или с балконами).

По моим личным оценкам, в 1990 году в них проживало 40% населения страны из 23 миллионов человек, при среднем размере домохозяйства 2,8-3 человека, обратите внимание, что 45-50% населения страны все еще проживает в деревнях, тогда еще несколько процентов живут в так называемых городах, но в тех же сельских условиях. К сегодняшнему дню население сократилось до 20 миллионов человек, а средний размер домохозяйства снизился до 2 человек из-за новостроек.

Статистика Бухареста: жителей 2 067 545 (1992), 1 926 334 (2002), 1883 425 (2011). Я составил подробную базу данных зданий, в которой в общей сложности было ~ 9000 коммунистических кварталов, 20700+ лестничных клеток, 640 000 коммунистических квартир (+/- 1%), в которых проживает около 85% населения. Распределение: 17% 1-комнатные, 43% 2-комнатные, 33% 3-комнатные, 7% 4-комнатные, <0,1% 5-комнатные, средний размер квартиры 55 кв.м, 2,8 человек на семью и 20 кв.м на душу населения. В небольших городах распределение составляет 5-20% 1-комнатных, 50-65% 2-комнатных, 25-35% 3-комнатных, 3-5% 4-комнатных, выше доля квартир «комфорт 2/3», Таким образом, соотношение может снизиться до 10 кв.м на душу населения.Оценка может иметь погрешность из-за людей, проживающих в небольших городах и деревнях, но на самом деле проживающих в больших городах.

Более 100 различных блочных моделей, которые были построены по всем румынским городам (см. Самые популярные планы этажей, разработанные мной). Большинство блоков состоит из квартир разного размера на одной лестнице, которые распределяются по количеству человек в каждой семье. Дополнительно были построены нестандартные кварталы, чтобы придать индивидуальный облик каждому городу или улицам необычной формы.

Вы входите в квартиру через коридор, откуда идут двери в гостиную, кухню и спальни, поэтому небольшое количество спален компенсируется использованием гостиной для сна. Около половины квартир, в основном до 1975 года, имеют продуманную гостиную, такая планировка, популярная в Америке и Азии, в Румынии ценится ниже из-за небольшого количества спален.

Правительство регулирует размер гостиной и спальни, а размер коридоров зависит от планировки квартиры.Средние размеры квартир «комфорт 1», построенных в период с 1960 по 1985 год: 1-комнатные 30-32 кв.м, 2-комнатные 44-48 кв.м, 3-комнатные 56-60 кв.м, 4-комнатные 74-80 кв.м. После 1985 года размеры были на 10-20% больше. Кроме того, в 1968 году были введены в действие квартиры «Комфорт 2»: 1-комнатные 24-26 кв.м, 2-комнатные 36-38 кв.м, 3-комнатные 48-50 кв.м, 4-комнатные 58-60 кв.м, а также апартаменты «Комфорт 3». Построен в 1968-1974 годах: 1-комнатная 16 кв.м, 2-комнатная 26-30 кв.м, 3-комнатная 35-40 кв.м, 4-комнатная 45-50 кв.м.

Примечание: в соответствии с законодательством Румынии указаны внутренние размеры без учета толщины стен или балконов.

Несмотря на большое количество отличительных планов этажей, все блоки были серыми и некрасивыми. Размер балкона варьируется от блока к блоку, даже от одного этажа к другому, возможна попытка нарушить однообразие, но, на мой взгляд, это эстетическая катастрофа. Закрытие балконов после падения коммунизма сделало все уродливее.

Государственное жилье в Румынии: САМЫЙ ЛУЧШИЙ (бульвар Унирии) vs НАИХУДШИЙ (район Ферентари)

Два типичных города (Ботошани и Вулкан), вид с воздуха … количество бесцветных

Балконы с решетками, которые напоминают мне Гонконг… но это же Румыния (район Ферентари)!

Коммунистическое государственное жилье известно как низкокачественное жилье, однако, если в Сингапуре во всех блоках, построенных до 1990 года, лифты останавливались через каждые 4-5 этажей (то же самое для социального жилья, построенного в Великобритании и США), в Румынии лифты останавливались на каждом этаже. с начала 1950-х гг.Обратите внимание, что большинство блоков — пешеходные (G + 4), без лифта и мусоропровода, люди, которым лень спускаться вниз, выбрасывают мусор в окно.

С 1982 года Чаушеску стал одержим выплатой в иностранный департамент страны, таким образом увеличил рабочие дни с 5 до 6, рационализировал питание и газ, ограничил телевидение одним каналом, транслирующим только 2 часа в день, в основном пропагандистским, отключил центральное отопление в случайное время и создал ежедневные отключения электроэнергии для «экономии энергии» для тяжелой промышленности, увеличение производства по количеству, а не по качеству, и попытки экспортировать как можно больше, создавая дефицит продуктов питания и других товаров в своей стране, но продукты были неконкурентоспособными на экспортных рынках и прибыли были небольшими.Людям приходилось ждать несколько лет, чтобы купить машину, телевизор и т. Д. Это резко снизило уровень жизни румын. Внешний долг был полностью выплачен в середине 1989 года, но продолжался крупный экспорт, население, уставшее от жесткой экономии, начало румынскую революцию 1989 года, когда около 100 человек были застрелены армией в других президента, прежде чем армия присоединилась к населению и застрелила президента. и еще 1000 человек были убиты без всякой причины в следующие дни хаоса.

Что интригует, так это то, каковы были условия жизни в других коммунистических странах и как они свергали коммунистические правительства ненасильственно и без убийства их лидеров.

Недвижимость в Румынии после падения коммунизма

Новое правительство, сформированное коммунистами, находящимися на втором месте, приватизировало большинство заводов и разрешило арендаторам приобретать квартиры, в результате чего Румыния оказалась в лидерах по показателю владения жильем. Закон дает слишком много прав собственности, из-за чего правительству трудно вернуть частную землю для общественной застройки, в результате чего строительство автомагистрали продвигается очень медленно.

Экономика ухудшилась, безработица, инфляция, рост преступности и т. Д.Цены росли больше, чем зарплаты, так как многие местные фабрики дешевых продуктов были закрыты, многие товары начали импортироваться, и это увеличило стоимость жизни. Это справедливо для большинства стран бывшего восточного блока. В течение 1990-х только Восточной Германии и Чехии удалось восстановиться и достичь пика валового внутреннего продукта после коммунизма, в то время как Румыния достигла пика в 2000-х годах. В Восточной Европе все еще происходят насильственные антиправительственные протесты, в том числе румынские Минериады 1990, 1991 и 1999 годов, российские протесты 2011-2012 годов, румынские протесты против Бэсеску 2012 года и Евромайдан 2013-2014 годов (Украина).Румыны требуют более высоких зарплат, но экономика страны недостаточно сильна, чтобы платить им.

Правительство просто улучшает существующую инфраструктуру и следует принципу 1980-х годов, чтобы не превращать города в сельскохозяйственные угодья. Все делают частные разработчики хаотично. Многие дома и квартиры строятся в деревнях, окружающих крупные города, в отличие от желанных американских пригородов, румынские пригороды нежелательны, потому что здесь нет асфальтированных дорог, канализации, школ или общественного транспорта.Частные застройщики также охотятся за домами в городах, чтобы снести их и построить многоквартирные дома, как в довоенный период.

Румыния и Болгария присоединились к Европейскому Союзу 1 января 2007 года, что упростило прибытие туда иностранных инвесторов в недвижимость. Было запущено множество новых квартирных проектов, многие элитные апартаменты предназначены для нового богатого класса румын. Румыния пережила самый большой пузырь на рынке недвижимости в мире: цены на квартиры выросли в 10 раз в период с 2002 по 2008 год, достигнув цен, сопоставимых с Западной Европой, несмотря на то, что зарплаты, хотя и растут, они являются одними из самых низких в Европе.

После 20 лет капитализма Румыния сильно пострадала от рецессии 2008 года. Валовой внутренний продукт снижался в течение 5 лет подряд, а цены на недвижимость в Бухаресте упали с 2300 евро / кв.м в 2008 году до 1300 евро / кв.м в 2009 году, продолжили падение до 1000 евро / кв.м в 2014 году, а затем застопорились (источник: imobiliare.ro ), люди больше не могли платить по ипотеке, банки выставляли их дома на аукционах, и, как я видел в новостях, были случаи, когда стоимость дома была недостаточна для выплаты долга, поэтому им приходилось продавать их на аукционах семья родственников тоже.Количество квартир, построенных за 25 лет капитализма (1990-2015), меньше, чем за 1 год коммунизма. Половина квартир, построенных в 1990-2010 годах, заброшена в 2015 году из-за рецессии.

Массовая эмиграция заставила Румынию страдать от нехватки квалифицированной рабочей силы, особенно в системе здравоохранения и образования. Все эти проблемы отпугивают иностранных инвесторов и вызывают опасения за будущее этой страны.

Хаотичное развитие и коррупция в сфере недвижимости

При капиталистическом правительстве города развивались хаотично.В Старом городе Бухареста преобладают заброшенные здания, населенные бездомными, грабящими туристов, исторические памятники, выигранные в суде бывшими владельцами и оставленные на самоуничтожение, чтобы продать землю застройщикам, строящим сталь. и стеклянные здания, портящие имидж старого города.

Если жилые кварталы, построенные коммунистическим режимом, еще не были слишком плотными, власти вернули общественные зеленые зоны между зданиями бывшим землевладельцам до коммунизма, которые были проданы застройщикам, которые строят новые многоквартирные дома, например, в примере ниже из Флореаски (в сингапурских кондоминиумах , открытая территория между зданиями тоже принадлежит жильцам, а не только земля под застройку).

Закрытые заводы также перестраиваются в жилые и коммерческие комплексы, при этом инфраструктура не рассчитана на обработку дополнительного трафика. Но поскольку доступность земли внутри городов ограничена, большинство новых застроек происходит на окраинах города, на бывших пахотных землях, где нет коммунальных услуг, а также общественного транспорта и учебных заведений. По крайней мере, в моем городе Плоешти НИКАКАЯ школа не была построена после 1990 года (по состоянию на 2018 год).

Уровень коррупции в сфере недвижимости очень высок, несмотря на существование строгих законов о минимальном размере комнаты и квартиры, а также о минимальном 1 парковочном месте на квартиру, многие архитекторы нарушают их и по-прежнему получают разрешение на строительство от коррумпированных властей, а однажды разрешение на строительство выдается. учитывая, что они модифицируют проект, добавляя больше этажей наверху здания, а также превращают подвальную парковку в дополнительные жилые единицы, и после того, как все единицы проданы, рабочие часто уходят, не вымощая парковку, строят детскую площадку, подключают каждую квартиру к инженерным сетям, и т.п.

В течение 2000-х годов в новых квартирах были большие комнаты по сравнению с коммунистическими квартирами: 1-комнатные 40 кв. М, 2-комнатные 70 кв. М и 3-комнатные 100 кв. типичный румынский рабочий. В 2010-х годах наблюдается тенденция строительства квартир меньшего размера.

Многоквартирный дом

Земельные участки в Румынии (и остальной части Восточной Европы) очень распространены, в сельской местности и небольших городах дома имеют дворы более 1000 кв.м, есть много деревень с населением не более 1000 человек, но протяженностью более 5 км, иногда один -дорожные села.

В городах фасады участков узкие, и многие дома примыкают к северной границе участка (или северо-востоку, северо-западу). Двор окружает дом с 3 сторон. в Трансильвании многие дома имеют L-образную форму с дополнительным крылом, параллельным улице, образующим непрерывный уличный фасад.

В Румынии очень мало таунхаусов или двухквартирных домов.

Хорошие части Румынии

— Красивые деревни Трансильвании, где традиции сохраняются веками.
— Хорошо развитый горный туризм, горнолыжные курорты, благодаря коммунистическому режиму.
— Распределение богатства довольно хорошее, благодаря коммунистическому режиму, который устранил богатых людей. В последнее время мало бездомных и слишком мало слишком богатых людей, но не так плохо, как в странах Латинской Америки, у которых аналогичный ВВП на душу населения, но значительная часть населения находится за чертой бедности. Обратите внимание, что многие страны за пределами Европы быстро развиваются, поэтому вскоре они могут превзойти Румынию.
— Мне нечего хвалить капиталистический режим после 1989 года.

Подробнее об условиях проживания читайте на странице «Жизнь в моей стране».

Мегалитические проекты Николае Чаушеску

У многих иностранцев Чаушеску ассоциируется с огромным Дворцом Парламента, но на самом деле это всего лишь одно из семи мегалитических построек. С 1983 года было снесено 7 квадратных километров, за один день выселено 40 тысяч человек, уничтожено множество исторических памятников. Это крупнейшее разрушение мирного времени в мировой истории.Большинство этих проектов пострадали от революции 1989 года и до сих пор остаются незавершенными. Они показывают несостоятельность капиталистических идиотов по сравнению с коммунистическим режимом. Предположительно, Чаушеску вдохновил визит в Северную Корею в 1971 году. Но я тоже изучал Северную Корею и не вижу особого сходства в архитектуре Румынии.

Casa Poporului (Народный дом, ныне Дворец Парламента) , это также самое большое правительственное здание в мире и самое большое здание под названием «дворец», 270 на 240 метров, 86 метров в высоту, 12 этажей плюс 8 подвальных этажей, включая ядерный бункер, он находится на 1.Участок 8 кв км. Строительство началось в 1984 году и должно было быть завершено в 1990 году, но из-за падения коммунизма строительство замедлилось и не использовалось до 1997 года, когда в него переехал парламент, сегодня цокольные этажи все еще недостроены.

Casa Radio (Radio House) , 200 x 145 метров, началось в 1986 году, чтобы стать Национальным музеем коммунистической Румынии. Хотя это и не закончено, Николае Чаушеску использовал это здание для наблюдения за последним парадом в честь Национального дня 23 августа 1989 года.В 1992 году он был передан в управление Румынского радиотелевидения и получил название Casa Radio. В 2006 году он был продан израильскому инвестору, который планировал снести 70% здания и превратить его в торговый центр, офисы и апартаменты, но проект под названием Dâmboviţa Center был заброшен из-за рецессии 2008 года.

Academy House , 220 x 80 метров, расположен в левой части здания парламента. Дата открытия неизвестна, обратная сторона здания еще не достроена.

Министерство обороны Дом , 195 x 80 метров, расположен за парламентом.Дата постройки и открытия неизвестна.

Здание с неизвестным названием, слева от Дома обороны, 140 х 80 метров, открытое в 1999 году как JF Marriott Hotel .

Biblioteca Naţională (Национальная библиотека) , 120 x 150 метров, строительство началось в 1986 году, заброшено после 1989 года, возобновлено в 2009 году, фасады частично снесены и перестроены из стекла, что сделало его очень уродливым, и открыт в 2012 году.

Magazin Junior (торговый центр) напротив библиотеки, 120 х 50 метров, открыт в 1987 году, но только на первом этаже, закрыт в 1992 году.Отстроенный в 2000-х годах, с 2006 года в нем находится Bucharest Court .

Unirii Boulevard & Civic Center , жилой комплекс с роскошным и роскошным декором, построенный вокруг 7 мегалитических зданий и монументального бульвара длиной 3 км и шириной 90 метров.

Centrul Cultural , проект, информация о котором отсутствует, за исключением того, что видно с воздуха в центре аэрофотоснимка выше: массивный фундамент размером 230 x 150 метров.Мы не знаем, планировалось ли там строительство здания или площади под открытым небом.

Circul Foamei , серия идентичных зданий, 100 х 60 метров. Возникшие в конце 1980-х годов и предназначенные для раздачи продуктов питания, два из них были завершены в 1989 году, а остальные оставались заброшенными до 2000-х годов, когда были переоборудованы в торговые центры или снесены.

Văcărești Park , огромный парк развлечений площадью 2 кв. Км с огромным озером в центре Бухареста, начатый в 1988 году, сегодня он выглядит как джунгли.

Недостроенные многоквартирные дома , на строительство каждого дома в коммунистические времена уходило около 1 года, поэтому революция 1989 года застала сотни многоквартирных домов. Некоторые из них были превращены в офисы в течение 1990-х годов, другие были завершены как жилые в течение 2000-х годов, но некоторые из них остались заброшенными даже в 2014 году.

4 жилых дома на улице Нерва Траян, заброшенные в 1989 году и преобразованные в офисные здания

Недостроенный квартал в Авиатейском районе

Метро Бухареста , один из немногих коммунистических проектов, которые действительно улучшили уровень жизни.Впервые он был спланирован в 1938 году во время режима Кинга, свернут из-за Второй мировой войны, начат в 1975 году режимом Чаушеску, завершение строительства намечено на 2000 год, с 8 линиями общей протяженностью около 100 км. Первая линия открылась в 1979 году и на момент революции достигла 55 км по 3 линиям. С 1990 по 2010 год капиталистическому режиму удалось закончить и открыть дополнительные 8 км линий, начатых коммунистическим режимом, так что не забывайте начинать новые.

Чернаводская атомная электростанция , запущенная в начале 1980-х годов и запланированная с 5 реакторами, на сегодняшний день построено только 2 реактора (первый в 1996 году и второй в 2007 году), на которые приходится 18% национального потребления энергии.

Канал Дунай — Черное море , длина 95 км, ширина 90 м, глубина 7 м, начатый в 1949 году политическими заключенными, выступавшими против коммунистического режима, названный «кладбищем румынской буржуазии», строительство остановлено в 1953 году из-за превышения ресурсов доступный для экономики Румынии в 1950-х годах, возобновленный в 1973 году Николае Чаушеску и открытый в мае 1984 года, плюс северный филиал в октябре 1987 года, сегодня он рассматривается как ненужный проект, потому что, исходя из его текущих доходов, необходимо несколько сотен лет, чтобы возместить стоимость строительства, оцениваемую в 2 миллиарда долларов.

Канал Дунай — Бухарест , протяженностью 73 км, предназначенный для превращения столицы в речной порт, он был открыт в 1986 году и был завершен на 60% в 1990 году, когда был заброшен.

Locuri de muncă

Около

Страница опубликована впервые в 2010 году и обновляется в последующие годы с добавлением дополнительной информации, найденной мной или предоставленной посетителями. Текст, написанный мной (Teoalida), и изображения из Википедии, Panoramio и других сайтов. У вас есть полезная информация, которую стоит добавить? Вы обнаружили ошибку или имеете противоречивое мнение? Оставить комментарий!

Чем европейский дизайн дома отличается от американского?

Мы устраняем различные различия между европейским и американским дизайном дома, чтобы вы могли решить, какой дизайн дома больше соответствует вашим потребностям.

Версия подкаста

Американская исключительность имеет тенденцию поднимать свою уродливую голову, когда обсуждает размеры домов и то, как они связаны с такими вещами, как изменение климата, жилищное правосудие и все эти другие вещи, о которых вы, вероятно, не хотите думать, поскольку ваш газон постепенно убивает местные популяции пчел.

Дома на уменьшенном изображении находятся в небольшом голландском городке Званенбург. Если бы крыши этих домов были плоскими, они бы действительно напоминали маленькие кирпичные домики, выстроенные вдоль боковых улиц Куинса, особенно в том гуке между Джексон-Хайтс и Элмхерстом.За исключением того, что Куинс — самый большой район в одном из крупнейших городов мира, а эти дома находятся в районе с резко меньшей плотностью населения. Так почему же так мало и тесно прижато друг к другу?

Это одна из отличительных черт европейского домашнего дизайна. Это не только с точки зрения городского планирования, хотя это, безусловно, факторы — способ строительства домов также радикально отличается.

Связанные: Азиатские и американские дома | Лучшие места для покупки дома за пределами США | Типы архитектурных стилей | Типы лотов | Типы домов

Размер имеет значение

Проще говоря, американские дома намного больше, чем дома европейского дизайна, будь то загородный дом или кондоминиум в городе.Черт возьми, мы здесь большие вещи.

Но мы также страна крайностей. Либо у вас есть этот неповоротливый зверь из McMansion, либо вы бунтуете, фактически превращая микроквартиру-студию в отдельно стоящую структуру (читай: крошечный дом).

Данные переписи населения США также показывают, что средняя площадь домов в квадратных футах также увеличилась с течением времени, в то время как размеры домов в Европе остались неизменными, потому что они просто построены так, чтобы служить дольше. В 1980 году средняя общенациональная площадь дома на одну семью составляла 1740 квадратных футов.В 2010? 2392 квадратных футов. Средние значения составляли 1595 квадратных футов и 2169 квадратных футов соответственно.

Поскольку европейские страны не являются монолитом, есть несколько цифр, с которыми можно сравнить эти американские. До Брексита в Великобритании был самый маленький средний размер дома в Европейском союзе — примерно половина среднего размера дома в США. В этом исследовании Tableau и Find Me a Floor указано среднее значение в квадратных метрах, составляющее 71,9 квадратных метра или около 774 квадратных футов. Это примерно того же размера, что и моя довоенная квартира в Бронксе, если вы добавили еще одну спальню и расширили мою дерьмовую маленькую холостяцкую кухню до того, в чем можно было бы разместить полноразмерный холодильник.

Средние размеры домов в других европейских странах для дополнительного контекста:

• Франция (79,57 квадратных метров / 856 квадратных футов)
• Уэльс (83,02 квадратных метра / 893 квадратных футов)
• Испания (91,2 квадратных метра / 981 квадратный фут)
• Германия (92,7 квадратных метра / 998 квадратных футов)
• Италия (108,21 квадратных метров / 1165 квадратных футов)

Но все относительно. Большие средиземноморские виллы определенно поднимают этот средний показатель в Италии, и я немного углубился в апартаменты в Испании, когда исследовал популярные направления для американских покупателей жилья, желающих уехать.Квартиры в Мадриде и Барселоне примерно такого же размера или даже меньше, чем студии в Нью-Йорке.

Ни одна из дверей на самом деле не открывается полностью, и хотя в Мадриде это может быть всего 500 долларов в месяц, вы можете поспорить, что это как минимум 4000 долларов в месяц в центральном Манхэттене. Возможно, даже больше в Сан-Франциско, если вы не хотите делить кровать с шестью другими разработчиками программного обеспечения.

Но в целом дома через пруд просто намного меньше. Семьи обходятся гораздо меньшим, потому что потребительство — это совсем не образ жизни, как в штатах.Люди по-прежнему покупают вещи , но сама идея использования тонны места для хранения тонны вещей в основном американская.

Это потому, что…

Больше внимания сообществу и общим элементам

Когда приложение, которое в основном похоже на Tinder, но для генеральных подрядчиков, опрашивало американских и европейских домовладельцев и покупателей, жизнь в пригороде была предпочтительнее сельской и городской. Однако 23% американских покупателей искали именно закрытые поселки, 28% — тупики, по сравнению с 5.5% и 3% соответственно для европейских покупателей. Эти вещи — во многом американское изобретение. Потому что американское городское планирование в значительной степени изоляционистское.

Европейское городское планирование и, следовательно, жилищное строительство, уделяет больше внимания элементам сообщества, таким как парки, зеленые зоны и общую пешеходную доступность, где вы с большей вероятностью увидите своих соседей и поговорите с ними, чем в среднем изолированном американском пригороде, где вам нужно везде ездить и часто кажется, что на блоках никто не живет.

Поскольку дома также меньше по размеру и в них меньше места для хранения вещей, это делает вас более склонными к тому, чтобы покупать вещи, которые у американцев, скорее всего, есть дома, например, оборудование для газонов, товары для хобби или бассейны. Просто больше внимания уделяется поиску этих удобств совместно, вместо того, чтобы иметь частные версии дома, если вы не очень богаты. В отличие от того, как бассейны были бы обычными элементами заднего двора в домах Флориды и Калифорнии, но их было бы сложнее продать на северо-востоке, где они требуют более сезонного обслуживания.

Как с философской точки зрения, так и с точки зрения городского планирования, американцы просто гораздо более антисоциальны и изолированы. Свободно тратьте деньги, но не проводите время с друзьями или соседями. В соответствии с данными переписи за десятилетия весь этос «мужской дом — его крепость» изменился. Строились не просто замки в буквальном смысле слова, строились и стены.

Дома в Европе более энергоэффективны

Разница в размере дома во многом связана с этим. Очевидно, что меньший дом потребляет меньше энергии, чем большой.Но это также вопрос используемых строительных материалов, отопления и охлаждения и других элементов.

Согласно Först Consulting, строительной и архитектурной фирме, имеющей опыт проектирования домов как в Америке, так и в Европе, размер имеет значение, но главное отличие — это строительные материалы. Наружные стены построены из утепленного бетона в металлических каркасах, которые предназначены для более эффективного удержания тепла. В качестве дополнительного бонуса они толще, чем молочный коктейль Большого Папочки, так что вы можете сделать серьезную запись подкаста дома.Что заставляет меня плакать в «дерьмовой старой довоенной квартире со стенами тоньше, чем колготки долларового магазина».

В конце концов, европейские страны намного ближе к Полярному кругу, чем мы. Сезонные циклы там происходят точно так же, как и здесь, но разница в нагреве и охлаждении гораздо более ощутима. Кондиционер просто не такой, как в американских домах. Это чаще встречается в коммерческих и промышленных помещениях, и даже во многих офисах нет кондиционеров. Вот почему прошлым летом эта волна тепла по всей Европе была действительно разрушительной для пожилого и немощного населения.Это не похоже на Нью-Йорк, где мы ввели обязательные охлаждающие центры, если у уязвимых жителей дома нет кондиционера. Без кондиционера здесь могут буквально умереть больные и старики. Этому не мешает даже добротная довоенная конструкция и планировка.

В дополнение к эффективному удержанию тепла, толстые железобетонные стены должны поддерживать стабильную температуру круглый год. Хотя, как мы видели, это может привести к обратным результатам во время волны тепла.

Благодаря более активному использованию солнечной энергии и большему стимулу к использованию зеленой энергии, дизайн дома у пруда спроектирован с учетом большей энергоэффективности.Больше внимания уделяется экологически чистому строительству, модернизации и сносу, тогда как здесь все зависит от того, кто предложит самую низкую цену за работу.

Ха … почти как у беглого капитализма есть последствия для планеты или что-то в этом роде.

В то время как в большинстве европейских стран коммунальные расходы намного выше, чем привыкли платить американцы. То, что вы получаете в эффективности за счет небольших домов и бытовой техники, в конечном итоге теряете в более высоких показателях. Так что это определенно есть над чем подумать, если вы думаете о жизни экспатов и на вас влияет более низкая стоимость жилья и лучшее качество жизни, чем вы можете найти здесь.Эй, счет за электричество в 300 долларов лучше, чем 18 000 долларов за инсулин.

В целом, размер и энергосистемы — это то, что может застать американцев врасплох, если они переедут или остановятся на длительное время в Европе. Вам решать, какой дизайн дома лучше соответствует вашим потребностям.

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

Бронзовый век в Европе: архитектура и дома

Архитектура британского бронзового века

Давайте начнем наше путешествие по Европе бронзового века с Британии. Поздний каменный век, или период неолита, в Британии мало что оставил позади в плане архитектуры. Сохранились в основном большие мегалитические сооружения, такие как гробницы и изгороди.Однако в бронзовом веке мы впервые получили серьезный взгляд на домашнюю архитектуру, которая стала более заметной и предполагает, что люди стали достаточно стабильными, чтобы строить долговечные дома.

Британский дом бронзового века обычно создавался путем размещения деревянных столбов в земле, затем заполнения пространства между ними решеткой из тканого дерева или тростника и покрытия его липкой изолирующей смесью из грязи, навоза, соломы и песок. Мы называем эту конструкцию из плетня и мазок , и она хорошо зарекомендовала себя для создания многокомнатных домов, в которых было тепло зимой и прохладно летом.Добавьте соломенную крышу, чтобы защитить от дождя, и подземную яму для хранения, и вы получите прочный дом бронзового века.

Одна вещь, которая отличает британскую внутреннюю архитектуру, — это планировка. Британские дома в этот период почти всегда были круглыми, или то, что мы назвали бы круглыми. Почему это важно? Эти мегалитические гробницы и изгороди также были круглыми, что в этих случаях сообщало космологическое значение.Возможно, британская бытовая и монументально-церемониальная архитектура были идеологически связаны.

Архитектура Северной и Центральной Европы

Если мы направимся в континентальную Европу, мы в основном найдем ту же смесь мегалитических гробниц и домов из плетеной глины. Однако они не выглядели точно так же. Дома в континентальной Европе имели прямоугольные, а не круглые планы. В то время как дома в Центральной Европе состояли, вероятно, из 3-4 комнат, в скандинавских культурах возникли общие длинные дома, некоторые из которых достигли 35 метров в длину.

Ближе к среднему бронзовому веку к этим структурам также были внесены некоторые существенные дополнения, в первую очередь связанные с появлением культуры урнфилдов около 1300 г. до н.э. Названные так, потому что они кремировали своих мертвецов и хоронили их в керамических урнах, люди из Урнфилда построили деревянные заборы или каменные стены вокруг своих домов, создавая более определенное домашнее пространство. К концу бронзового века многие европейские культуры также начали строить загоны и стойла для животных прямо в доме, вероятно, для хранения животных зимой, что свидетельствует о растущей зависимости от домашнего скота.

Эгейская архитектура бронзового века

Однако наибольшие изменения в архитектуре происходили в районе Эгейского моря, начиная с греческого острова Крит. Именно здесь появилась первая по-настоящему урбанизированная цивилизация Европы, известная как минойцы . Минойская мощь проистекала из обширных торговых сетей и экономического контроля над значительными частями Средиземноморья.

Управление осуществлялось посредством сложной политической иерархии, что означает, что у минойцев были административные дворцы.Самый большой и самый известный из них находится по адресу Knossos . Кносский дворец — это большое строение с деревянным каркасом, соединяющим стены из глиняного кирпича и камня. Он был ярко расписан и украшен фресками и в то время был самым большим сооружением в Европе. Во дворце использовались раздвижные стены и двери, которые вкупе с размером здания, очевидно, пугали посторонних. Фактически, греческие легенды говорят о Минотавре в огромном лабиринте; Минойский Кносский дворец, вероятно, послужил источником вдохновения для создания этого лабиринта.

Минойская цивилизация рухнула около 1400–1100 гг. До н. Э., И возникла новая культура, заполнившая вакуум власти. Это была микенская культура года , базирующаяся на греческом Пелопоннесском полуострове. Микенцы основывались на минойских архитектурных традициях, но также ввели практику строительства больших оборонительных стен вокруг своих городов.

Однако, пожалуй, наиболее значительным архитектурным новшеством микенской культуры была планировка их дворцов.Микенский дворец включал в себя длинный прямоугольный зал, называемый мегароном, с небольшими комнатами по бокам и крытый вход с колоннами, называемый портиком. В то время как микенские дворцы по-прежнему были в основном строениями с деревянным каркасом, это был план этажа, который вдохновил на создание отдельно стоящих каменных храмов древних греков. Фактически, самый старый греческий архитектурный орден, дорический орден, содержит стилистические элементы, которые отсылают к деревянным балкам микенских дворцов.

Микенцы, как и другие европейские культуры, действительно строили из камня, но в основном это делалось в виде засыпанных землей курганов или гробниц, построенных на склоне холма.Камни были укреплены землей, так что можно было использовать более крупное каменное строительство, и это было нигде не было так эффектно, как в микенской гробнице, известной как Сокровищница Атрея . Обладая одной из старейших арок в Европе, он также может похвастаться самой большой каменной перемычкой и самым большим куполом в древнем мире. Только через 1000 лет после освоения римлянами отдельно стоящего купола размеры этого полуподземного сооружения стали соперниками. Это было древнее архитектурное чудо.

Резюме урока

Эпоха бронзы года в Европе ознаменовалась значительным развитием как внутренней, так и церемониальной архитектуры. В большей части Европы в домашней архитектуре использовались конструкции из плетня и мазки . Британские дома были круглыми, скандинавские — действительно длинными, а остальные — простыми прямоугольниками.

Самая значительная монументальная архитектура была найдена в Эгейском море.Во-первых, минойская цивилизация года на Крите построила массивные деревянные, кирпичные и каменные дворцы, подобные дворцу года в Кноссе . Позже микенская цивилизация года разработала прямоугольный план этажа дворца, который позже вдохновил греческие храмы, а также изобретательно сконструировал полуподземные каменные гробницы, такие как Сокровищница Атрея . С такими структурами ясно, что архитектура была чем-то стоящим в Европе в течение долгого-долгого времени.

домов и гостиниц | Encyclopedia.com

Утомленные путешественники

Источники

Строительные материалы. За исключением южной части Средиземноморской Европы, где камень преобладал в качестве строительного материала, большинство домов в северной Европе, будь то в городе или в сельской местности, были полностью деревянными, в то время как в домах Центральной Европы обычно использовалось сочетание обоих материалов. Леса, которые доминировали над ландшафтом Европы и вторгались в города и деревни, давали готовые ресурсы для строительства.Из-за большого риска пожара муниципальные власти и сельские общины с готовностью приняли законы или принудительную политику, чтобы принудить к использованию камня и черепицы, по крайней мере, для крыш, но большие расходы на эти материалы помешали достижению этой цели на раннем этапе. современный период. Рост населения в Европе шестнадцатого века привел к общей расчистке лесных земель и превращению их в пахотные земли, что сделало древесину еще более редкой и заставило крестьян ремонтировать дома с помощью земли, глины и соломы.Различная доступность строительных материалов привела к преобладанию различных стилей архитектуры по всей Европе. Дома с деревянным каркасом преобладали в английских городах. Такие здания, оригиналы которых до сих пор можно увидеть в большинстве английских городов, были сделаны из балок с черным каркасом, в которые залили белый раствор, чтобы заполнить все промежутки между досками. Архитекторы эпохи Возрождения в целом презирали дерево как строительный материал, поэтому каменные и кирпичные здания преобладали на большей части территории Италии, как в городах, так и в сельской местности, в то время как двухэтажные каменные фермерские постройки, построенные под влиянием вилл, оставленных древними римлянами, преобладали на юге Франции. .

Ниже приводится отрывок из диалога Эразма Inns (1523), который был одним из серии диалогов, первоначально написанных на латыни и опубликованных как Colloquia Familiara (Неформальные беседы). Хотя Эразму, как известно, было трудно угодить и ему нравились приступы мелодрамы, следующий диалог между Бертульфом и Уильямом раскрывает дискомфорт и отсутствие уединения, с которыми большинство путешественников шестнадцатого века столкнулось во время пребывания в гостинице. Эразма обычно считают настоящим космополитом, «гражданином Европы», но этот отрывок показывает его относительную неприязнь к немцам, которых он обычно считал грубыми.Обратите также внимание на дикое остроумие, которым по праву известен Эразм.

Бертульф: Не знаю, везде ли метод лечения одинаковый. Расскажу, что видел [в Германии]. Никто не встречает прибывших, чтобы не показалось, что они ищут гостя. За это они считают подлым и унизительным, недостойным германской строгости. Когда ты долго кричал, кто-то наконец высунул голову из окошечка печной [т. е., единственная отапливаемая комната в трактире] (где они проводят большую часть своего времени до середины лета), как черепаха из своего панциря.Вы должны спросить его, можете ли вы встать там. Если он не качает головой, вы знаете, что для вас есть место. . . . В [городских гостиницах] сено дают очень неохотно и экономно, и оно стоит почти столько же, сколько сам овес. Когда лошадь подготовлена, вы переходите в печное помещение со всеми своими препятствиями — леггинсами, багажом и грязью. . . . В топке снимаете лосины, надеваете обувь, при желании меняете нижнее белье; Промокшую от дождя одежду вешаешь у плиты и сам передвигаешь туда, чтобы просохнуть.Если вы хотите вымыть руки, воду выводят, но обычно она настолько чиста, что потом вам придется искать другую воду, чтобы смыть ее !. . . Если вы приедете в четыре часа, вы все равно не пообедаете раньше девяти, а иногда и десяти. . . . Часто в одной печной комнате собралось восемьдесят или девяносто мужчин: странники, всадники, торговцы, моряки, носильщики, земледельцы, юноши, женщины, больные. . . . Один расчесывает волосы, другой вытирает пот, третий чистит ботинки из сыромятной кожи или гетры, третий отрыгивает чеснок.. . . Чем больше [гостей в печной комнате видит престарелый слуга], тем энергичнее он разжигает печь, хотя погода без нее угнетающе теплая. Среди этих людей основная часть хорошего менеджмента — растопить всех в поту. . . .

Уильям: Но ничто не кажется мне более опасным, чем то, что так много людей дышат одним и тем же теплым воздухом, особенно когда их тела расслаблены, и они ели вместе и оставались на одном месте много часов. упомяните отрыжку чеснока, порыв ветра, зловонное дыхание, многие люди страдают от скрытых болезней, и каждая болезнь заразна.Несомненно, многие больны [сифилисом]. На мой взгляд, от этих людей почти столько же опасностей, сколько от прокаженных. Только представьте, насколько велик риск заражения чумой.

Бертульф: [После того, как гости пообедали вместе,] шум и суматоха после того, как все они начали разгораться от выпивки, поразительны. Словом, совершенно оглушительно. . . . Часто к гостям смешиваются шуты. . . . [Гости] поют, болтают, кричат, танцуют и топают ногами, пока не станет казаться, что печь вот-вот рухнет.Вы не слышите ни слова, которое говорят другие. . . и ты должен сидеть там до полуночи, хочешь ты или нет. . . Если кто-то, уставший от путешествия, хочет лечь спать вскоре после обеда, ему велят подождать, пока уйдут и другие. . . . Затем каждому показывают его гнездо: на самом деле это просто кабинка, потому что в ней есть только кровати и ничего другого, что можно было бы использовать или украсть.

Источник: Erasmus, Ten Colloguies, перевод Крейга Р. Томпсона (New York Macmillan, 1986), стр.14-21.

Простые крестьянские дома. Отрывочные сведения о крестьянских усадьбах Северной Европы могут быть получены из рисунков и картин, таких как картины Брейгеля Старшего или Альбрехта Дюрера, раскопок деревень и

документальных свидетельств, таких как правила, касающиеся того, где и как строились здания. быть построенным. Поскольку для постройки крестьянского дома или сарая обычно требовалось пять больших деревьев, крестьянам требовалось разрешение либо от их деревенской общины, либо от местного лорда, чтобы построить новый дом или существенно отремонтировать существующий.Действительно, многие документы из Германии шестнадцатого века показывают, что учителя и министры, поселившиеся в деревнях, часто были вынуждены изменить свое расписание и изменить свои педагогические ожидания, чтобы угодить тем деревенским общинам, которые изначально отказывались разрешать им восстанавливать свои дома или сараи. Из таких разнообразных источников следует, что для большей части сельской Европы крестьянский дом был скорее убежищем, чем домом, и был приспособлен только для удовлетворения самых элементарных требований, которые поддерживали жизнь крестьянской семьи и животных.

Варианты. Также важно помнить, что не существовало «фиксированного» крестьянского дома, и что типы домов сильно различались не только потому, что крестьянство было социально-экономическим классом, состоящим из многих и весьма дифференцированных элементов, но также из-за региональных различий. такие как производство зерна, вина или инвентаря, повлияли на дизайн крестьянской усадьбы. В северной Германии, например, одно (а позднее и двухэтажное) длинное жилище обычно функционировало как «компактный фермерский дом».В такой конструкции очаг располагался недалеко от центра, и вокруг него работали жена и ее слуги или старшие дочери, если они у нее были. Отсюда жена следила за стойлами для животных, которые находились внутри строения и были построены с одного конца, вокруг двух углов прямоугольного здания. Между двумя стойлами существовало пространство, которое называлось холлом или «флотом», где семья ела, молотила зерно и где зимой выполняла все виды работ.На другом конце конструкции спальни были построены вокруг двух оставшихся углов. К одной из спален примыкала небольшая кухня. Гостиная заполнила пространство между спальнями и простиралась в центр здания, так что ее внешняя стена примыкала к центральному очагу, который обогревал гостиную, хотя и с большим количеством дыма. Те крестьяне, которые были достаточно зажиточными, чтобы иметь печь для обогрева, обычно сделанную из кирпича, наслаждались бездымной гостиной, поскольку конструкция печи позволяла топить ее сзади, вне гостиной, и прикреплять к отдельному очагу, расположенному на кухне.Отапливаемая бездымная гостиная служила местом, где проводились зимние танцы и кружились пчелы, и она была подходящим местом для развлечения одинокого вечернего гостя карточными играми или песнями. Поскольку она не только обеспечивала гораздо больше тепла, чем очаг, но и выполняла функцию социального пространства дома (а иногда и всей деревни), бездымная гостиная была самой важной комнатой крестьянского дома во время зима. Фактически, в поговорке XI века говорилось, что три худшие проблемы, с которыми может столкнуться домовладелец, — это ворчание жены, протекающая крыша и задымленный дом.Нагревательная печь также помогла предотвратить возгорание, и поэтому была обычным явлением в районах, где зимы были холодными, а материал жилья состоял из дерева. В таком доме крестьяне жили, работали, хранили продукты и держали скот. Для сравнения: в южной Европе открытый очаг давал достаточно тепла в более мягком климате, и, поскольку дома обычно были каменными, преимущества нагревательной печи значительно уменьшались. В России дом среднего крестьянина чем-то напоминал бревенчатый дом американского первопроходца.Построенный из сосновых стволов, дом представлял собой простой квадрат с раздельными стволами, вставленными друг в друга по углам и сложенными в один ряд друг над другом. В доме, который будет около шести футов в высоту и двенадцать футов в ширину, будет всего два проема: одно окно со стеклом или, что более вероятно, промасленной бумагой и дверь. В одном углу дома была установлена ​​серия стержней, переплетенных с ветвями, покрытыми глиной, которые служили улавливателем дыма печи. Адам Олеарий, который в качестве посла герцога Гольштейнского в 1630-х годах дважды посетил Москву и ее окрестности, описал московские крестьянские дома как «убогие и дешевые», в которых мало посуды и мебели.

Двухэтажные крестьянские дома. Влажность и частые дожди, характерные для большей части северной и центральной Европы, могут привести к гниению хранимого зерна, угрожая выживанию деревни. Таким образом, развитие каркасных домов явилось значительным усовершенствованием средневековых строительных технологий. В таких зданиях опоры, несущие вес дома, больше не просто вкапывались в землю, а были прикреплены к каменному фундаменту, что делало их более прочными.С таким фундаментом стало возможным создание двухэтажных домов, что позволило более эффективно и комфортно распределять места для хранения вещей в доме. Зерно, хранившееся в крестьянском доме, отныне могло храниться либо на специально построенных увеличенных крышах, либо в новом застройке второго этажа. Из-за этой ситуации крестьяне были крайне озабочены состоянием своих крыш, о чем свидетельствует вышеупомянутый лозунг. Очаг давал достаточно тепла, которое поднималось вверх и сохраняло зерно сухим.Чтобы грузовые вагоны могли въезжать в флот, в конце дома между стойлами были построены большие ворота. Эти дома, хотя и были построены более надежно, для их стабилизации требовали дополнительных элементов, таких как угольники, распорки и накладки, и поэтому были немного более сложными по конструкции, что заставляло крестьян становиться немного более зависимыми от деревенских плотников, чем раньше. средневековая эпоха. Только зажиточные крестьяне владели этими двухэтажными домами, что не только позволяло их владельцам максимально эффективно использовать складские помещения, но и позволяло им демонстрировать свое богатство и статус всем жителям деревни в эту решающую эпоху, когда силы капитализма только начинали действовать. проникать в сельское хозяйство, создавая широкие слои крестьянства в целом.

Крестьянская усадьба. Демографический взрыв пятнадцатого и шестнадцатого веков вызвал потребность в большем количестве зерна и, как следствие, увеличении складских помещений. Таким образом, к XVI веку усадьба более зажиточных крестьян (за исключением дачников, владевших, конечно, немногим больше, чем коттедж на какой-то земле) перестала быть компактным фермерским домом, а состояла из нескольких небольших и довольно соседних построек — крестьянского дома, и конюшня, и сарай с гумном, или, возможно, просто более длинный фермерский дом, который служил и конюшней, и амбаром.Эти постройки были окружены забором, возведенным для того, чтобы крестьянские животные не забредали на чужие земли, чтобы пастись, чтобы обеспечить защиту от диких животных и предотвратить движение деревенского транспорта — фургоны, идущие на региональные рынки, пастухи, уводящие свои стада в сельскую местность, — от грабить свой двор. Документы того периода свидетельствуют о немаловажном значении ограды. Например, когда должностные лица лютеранской церкви XVI века посещали саксонские деревни, чтобы частично определить, насколько хорошо местный пастор развивает идеалы Реформации, одним из первых комментариев, которые они записали в своих оценках, было то, правильно ли сельские жители поддерживают его забор для него.Внутри ограды жилища крестьянской семьи находились в небольшом здании с одной стороны, в котором было, возможно, две спальни, небольшая кухня и отапливаемая гостиная. Сарай будет примыкать к дому, образуя букву «L». К дому с другого конца примыкает ряд конюшен, образуя, таким образом, U-образный центральный двор, окруженный с трех сторон, или даже двор прямоугольной формы, окруженный зданиями с четырех сторон. Однако в более холодных частях Европы, таких как Великобритания, север Франции, а также в Альпах и Карпатах, жилище семьи в этой усадьбе можно было бы значительно расширить, включив в нее конюшни, которые использовались в зимние месяцы для защиты домашнего скота. особенно крупный рогатый скот, против суровой погоды.В отдельные постройки хлевов содержались животные в теплые месяцы, а зимой они обеспечивали большое количество хранилищ, необходимых для сохранения сена и соломы животных сухими.

Городские дома. Города по всей Западной Европе в то время характеризовались преобладанием многолюдных вертикальных домов, немногие из которых были похожи друг на друга. Некоторые из этих домов были узкими и узкими, а некоторые — широкими и непостоянными; в некоторых были эркеры, у некоторых были витиевато расписанные фасады, а в некоторых не было ни окон, ни декора.У каждого дома была уникальная угловая крыша и свои характерные формы окон, фронтонов и башен. Высокая стоимость земли в городе, усугубляемая тем фактом, что всякий раз, когда город расширялся, приходилось возводить новую серию стен с большими затратами, означало, что большинство зданий были довольно узкими и относительно высокими. Когда требовалось больше места, было дешевле добавить новый этаж, и большинство зданий имели глубину, простирающуюся от улицы в три раза больше их ширины. Окна были ограничены, поэтому в дом проникал только самый слабый свет и воздух.Во Флоренции эпохи Возрождения состоятельные люди решили этот недостаток, разработав крытые террасы на верхних этажах, которые выходили на улицу, и создав небольшие открытые дворики на первом этаже. Оба эти нововведения позволили состоятельным жителям подышать свежим воздухом и светом. Большинство домов не выходили спереди на открытую улицу, а были узкими спереди и ориентированными в сторону переулков. Жилые комнаты в домах состоятельных людей действительно выходили на улицу, но эти парадные помещения служили банкетными залами, салонами и тем, что мы сегодня назвали бы «гостиной».Спальни по-прежнему располагались в задней части дома. В домах богатых также было studiolo, или кабинет. Эта комната, обычно без камина и больших окон, была разработана в Италии и была вдохновлена ​​кельей средневекового монаха. В эту комнату уходил хозяин дома, чтобы читать, изучать или вести дела семьи наедине. Мужчины обычно надевают одежду, похожую на одежду священников, прежде чем уйти на учебу, и этот обычай раннего модерна, вероятно, вдохновил современный смокинг.

Домохозяйства. Большинство зданий в городе были разделены между несколькими арендаторами, и, как правило, чем выше жилец в здании, тем беднее он был. Однако в городах с большим количеством каналов, подверженных наводнениям, таких как Амстердам или Брюгге, самые бедные селились в невысоких домах или даже в подвалах зданий. Многие из этих зданий были не «квартирами» в современном понимании, а общежитиями, в которых размещались домашняя прислуга владельца и его ученики-ремесленники со своими семьями.За исключением жилищ в Нидерландах, ремесленная мастерская обычно располагалась на первом этаже, мастер и его семья жили на втором и, возможно, третьем этаже, а рабочие и ученики размещались на верхних этажах или даже в чердак здания в порядке, соответствующем их опыту. Вся эта группа считалась одним «домохозяйством». В непромысловых домах городская элита использовала первый этаж для хранения продуктов с семейных фермерских хозяйств. В Европе раннего Нового времени не существовало понятия о внутрисемейной конфиденциальности.Простая внутренняя конструкция большинства домов, повсеместная занятость местных слуг и периодическое присутствие дальних родственников, которые часто жили с нуклеарной семьей, пытаясь обосноваться в городе, означали, что в доме невозможно обеспечить уединение. Подробное исследование Ковентри в 1520-х годах показывает, что в доме среднего купца, небольшого размера и расположенного на многолюдной улице, проживало около восьми человек. В таком российском городе, как Москва, дом богатого купца или дворянина состоял из ряда зданий, окруженных высоким забором, обеспечивающим конфиденциальность и безопасность.Помимо семейной резиденции хозяина, усадьба будет включать отдельно стоящие кухни, пекарни, пивоварни, коптильни, ледники, сушильные камеры, зернохранилища, конюшни и помещения для прислуги. Подобно довоенной американской плантации, дом был бы достаточно самодостаточным, со слугами, которые ухаживали за садами и огородами, готовили еду, разводили скот, консервы для использования зимой (что примечательно, учитывая холод, продукты никогда не замораживались). ) и выполнял кустарные работы. В такой усадьбе было до 250 человек.В главном доме были кладовые на первом этаже и внешние лестницы, крытые крышей для защиты от снега ступенек, ведущие на верхние этажи, где располагались спальни и гостиные; Таким образом, посетителям не приходилось ходить по складским помещениям.

Inn. Как и сегодня, ранние современные гостиницы и трактиры (отсюда и термин пабы) различались по своему качеству. В лучших гостиницах их названия рекламировались на черепице, но большинство из них можно было найти, просто повесив лиственную ветку или виноградную лозу над дверным проемом.В знаменитом трактире Бордо «Красная шапочка» были одни стойла для двухсот лошадей, в то время как другие постоялые дворы были не более чем опустевшими сараями с единственным камином, где гости спали полностью одетыми на деревянных скамейках или на полу. Типичная гостиница была двух- или трехэтажной, а на первом этаже располагалась большая столовая с длинными общими столами, где гости обедали (обычно только той едой, которую принесли сами), а позже пили и беседовали. Гость провел ночь в одной из нескольких спален, занимавших верхние этажи.Коридоры, разделяющие комнаты, отсутствовали в большинстве гостиниц. Фотография во французской книге Cent Nouvelles (примерно пятнадцатый век) показывает, как устроены спальные места в гостинице: в каждой комнате несколько кроватей, и несколько гостей вынуждены спать на каждой кровати. Неудивительно, что в дневниках путешественников того времени часто упоминаются жуки и блохи, которым подвергались в таких комнатах. Вместо туалетов гости либо делили вазу или кастрюлю, предусмотренные для каждой кровати, либо использовали, как, кажется, было принято в некоторых частях Франции, камин.Использование ночных горшков не способствовало развитию гигиены, поскольку их содержимое просто выливали в окно.

Сэмюэл Барон, изд. и пер., «Путешествия Адама Олеария в России семнадцатого века», (Стэнфорд, Калифорния: Издательство Стэнфордского университета, 1967).

Фернан Бродель, Цивилизация и капитализм 15-18 веков, «Структуры повседневной жизни», перевод Сиана Рейнольдса, том 1 (Нью-Йорк: Harper & Row, 1979).

Джин А. Брукер, Флоренция эпохи Возрождения, (Беркли: Калифорнийский университет Press, 1969).

Лоренцо Камуссо, Путеводитель по Европе 1492. Десять маршрутов по Старому Свету (Нью-Йорк: Холт, 1992).

Майкл Кунце, Highroad to the Stake, в переводе Уильяма Э. Юилла (Чикаго: University of Chicago Press, 1987).

Кэролайн Джонстон Паунси, изд. и пер., Домострой: правила для русских домашних хозяйств во времена Ивана Грозного (Итака, Нью-Йорк: издательство Корнельского университета, 1994).

К. Пифиан-Адамс, Пустошь города: Ковентри и городской кризис позднего средневековья (Кембридж: издательство Кембриджского университета, 1979).

Орест Ранум, «Прибежища близости», в История частной жизни: страсти Возрождения, под редакцией Роджера Чартье, перевод Артура Голдхаммера (Кембридж, Массачусетс: издательство Гарвардского университета, 1989), стр. 225-230.

Вернер Рёзенер, Крестьяне в средние века, перевод Александра Штютцера (Урбана: Университет Иллинойса, 1992).

Красота европейского плана и стиля дома

Европейские планы домов и руководство по стилю имеют старинную или европейскую привлекательность.Хотя он может иметь определенные характеристики, связанные с другими европейскими проектами, такими как французский, испанский или средиземноморский дизайн домов, европейский стиль дома динамичен. Эти прекрасные дома спроектированы так, чтобы демонстрировать европейский шарм и характерные черты, но также включают в себя несколько современных архитектурных элементов.

Хотя есть несколько дизайнов, стилей и размеров на выбор, европейский стиль дома изображается как большой дом с сидячими местами старинного дизайна или массивный участок.Дома в европейском стиле не имеют определенной планировки. Поэтому вместо этого вам следует выбрать план дома, который соответствует вашему бюджету здания, размеру семьи и личным предпочтениям.

Сегодня европейские планы домов объединяют архитектурную элегантность древней Европы и особенности современной архитектуры, чтобы дать домовладельцам возможность заглянуть в оба мира. В европейских стилях дома могут присутствовать романтические элементы, такие как шатровые крыши, со вкусом оформленные оконные ставни, асимметричные фасады и обрезанные фронтоны.Дома в европейском стиле также часто включают привлекательные колонны или декоративные потолки, чтобы добавить красоту их интерьеру.

Если вы ищете архитектурный стиль, который предлагает вам и вашей семье традиционную гостиную и другие места для развлечений, то европейские стили дома, такие как французский загородный стиль, испанский, английский коттедж и средиземноморский дизайн, — ваш лучший выбор. В этой статье вы узнаете больше об особенностях, материалах и преимуществах дома в европейском стиле.

Особенности европейского стиля дома

В то время как европейский дизайн домов начинает включать в себя другие современные дизайны и элементы по всему миру, все еще есть некоторые своеобразные внутренние и внешние особенности, которые описывают стиль и план европейского дома.

• Европейские дома имеют крутые крыши, резные карнизы и облицованные лепниной, камнем или их комбинацией. В большинстве случаев крыша достигает окна и служит тенью от элемента.Крыши обычно делают из глиняной черепицы.
• Второй этаж дома в европейском стиле обычно бывает на крыше. То есть второй этаж обычно располагается на чердаке. Для большинства домовладельцев это всегда отличное место для домашней библиотеки или офиса.
• Дома в европейском стиле обычно имеют фасад из двух материалов, таких как кирпич, камень, сайдинг или лепнину, с декоративными деталями, такими как ящики для цветов или ставни с крыльями.
• Гаражи, если они есть, либо пристроены, либо отделены от фасада дома и имеют большую мощеную поверхность, напоминающую вход во двор.Вы также заметите использование гаражных ворот в винтажном стиле с петлями и акцентным элементом ручки. Часто использовались более темные цвета, такие как коричневый, черный, зеленый или даже серый.
• Простые линии и открытая планировка, позволяющая максимально использовать ограниченные квадратные метры
• Столовая часто примыкает к кухне или соединяется с ней без стены между ними.
• Если есть лестницы, они обычно выглядят пышно или пышно, как в старинном европейском замке.

Материалы, связанные с европейским домашним стилем

Европейских домов обычно строят из кирпича, в отличие от американских домов, построенных из дерева. Итак, часто встречаются следующие материалы, связанные с европейскими домами.

• Бетон
• Камни
• Кирпич
• Металлический готовый
• Штукатурка
• Терракота
• Необработанный чугун

В большинстве случаев экстерьер и интерьер европейского стиля дома, такого как средиземноморский и французский дом, сочетают в себе эти материалы, чтобы повысить его привлекательность.

Почему людям нравится дизайн в европейском стиле

Адаптивность

Планы домов

в Европе — одни из самых адаптируемых и настраиваемых планов домов, которые вы можете найти. Вы можете выбрать центральную гостиную вместо центрального двора. Вы также можете сделать так, чтобы смежные комнаты полностью открывались в центральное пространство. Что еще более важно, вы можете смешать несколько архитектурных решений, чтобы придать вашему дому другой вид и привлекательность.

Традиционный, но современный

План дома

в Европе предлагает вам возможность ощутить вкус обоих архитектурных миров.Вы сможете насладиться классическим элементом типичного традиционного европейского домашнего стиля, но при этом почувствовать современную архитектуру. Это отличный архитектурный стиль, если вы хотите дом с великолепным внешним видом, но с современной отделкой и удобствами.

Luxury Appeal

Если вы любите роскошную жизнь, но работаете с ограниченным бюджетом, тогда европейский план дома может быть всем, что вам нужно, чтобы превратить ваш дом из жилого помещения в виллу. Европейский стиль дома так же красив и роскошен снаружи, как и внутри.Благодаря сочетанию натуральных элементов и материалов кладки — лепнина снаружи, яркие стены, терракотовая крыша и потолки с деревянными балками — европейский дизайн домов становится роскошным.

Сколько стоит европейский стиль дома?

В среднем план европейского дома может стоить от 1000 до 3000 долларов. Однако индивидуальные планы и чертежи могут стоить около 5-10 процентов от общей стоимости строительства дома. Средняя стоимость строительства дома в европейском стиле в США составляет от 400 000 до более 600 000 долларов в зависимости от местоположения вашего дома и площади в квадратных метрах.

Одна вещь, которую вы должны знать перед тем, как строить дом, — это то, что строительство европейского дома требует больше времени и дороже. Если вы хотите построить европейский дом, вам следует ознакомиться с некоторыми из наших европейских планов и проектов этажей здесь.

Создание европейского домашнего стиля

Строительство дома в европейском стиле требует участия профессионального архитектора и строителя. Собираясь построить европейский дом, вы можете выбрать готовый план этажа или полностью разработанный план для вашего потенциального дома.

Первым шагом к созданию индивидуального европейского дома является получение полного набора архитектурных чертежей. Это дает вам больше информации о типах используемых материалов, точных размерах планов этажей, расположении элементов, секций и другой информации, связанной со строительством.

Если вы ищете исчерпывающий, но доступный по цене европейский проект дома или план этажа с индивидуальным дизайном, то мы в Archimple готовы предоставить вам . У нас есть несколько коллекций европейского дизайна домов и планов этажей.Вы можете ознакомиться с нашей коллекцией европейского дизайна для дома, чтобы узнать, как мы можем помочь вам создать дом вашей мечты.

Вы можете щелкнуть следующие ссылки, чтобы узнать больше о том, из чего состоит наш типовой план и как мы работаем или можем помочь вам и вашему европейскому проекту жилищного строительства. Помните, что ваш дом — это не просто инвестиция в будущее, а отражение вашей личности. Поэтому важно, чтобы вы использовали лучший архитектурный помощник, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты.

alexxlab