Как начертить правильно план дома: План дома своими руками

Дом / 15.06.1978 / alexxlab / 0

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье:Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

• Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
• Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
• На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Заказать проект строительства дома и коттеджа в Екатеринбурге: цены, фото, описание

Разработаем проект коттеджа

«под ключ»

• Разработаем в срок все разделы проекта
• Большой опыт проектирования по всем технологиям (сип панели, кирпич, блок, каркас)
• Имеем портфолио готовых домов по всей России

Заказать проект дома под ключ

Оптимально разместим объекты на участке

1. Комплексный подход к проектированию на примере индивидуального коттеджа под Санкт-Петербургом

   ---

2. Комплексный проект участка вблизи города Орла с загородным домом и баней с бассейном

   ---

3. Проект комплексной застройки участка в п. Сысерть, Свердловской области. На участке размещены индивидуальный жилой дом и гостевой дом с баней

   ---

УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА

Мы сбережем ВАШ капитал —

за счет подробного рабочего проекта

Как правильно спроектировать и построить загородный дом?

Мнение эксперта, Рябков Сергей, главный архитектор компании (стаж проектирования 14 лет).

Главным фактором успешной реализации проекта является совместная работа заказчика, архитектора и подрядчика. Уже на стадии рабочего проектирования необходимо выбрать строительную компанию для возведения коттеджа. Если заказать эскизный проект в одной компании, рабочий проект в другой и строительство в третьей, то результат будет негативный. Поэтому в состав нашей компании входят проектный, производственный, инженерный и строительный отделы.

Самая ответственная и сложная работа объединить всех специалистов лежит на наших плечах. Мы отвечаем за наши объекты от первого эскиза до ввода в эксплуатацию дома. После окончания строительства мы берем на обслуживание готовые дома.

Получить консультацию архитектора

ПОРТФОЛИО

 Коттедж в Рассохе под Екатеринбургом, реализация 2015г.

 Коттедж в Екатеринбурге, реализация 2014 г.

 Коттедж в п. Санаторный под Екатеринбургом, реализация 2010 г.

Записаться на просмотр готового дома

Проектируемый объект находится в первозданном еловом лесу, в организованном коттеджном поселке недалеко от города Санкт Петербург. В техзадании от заказчика…. читать далее статью о проекте

Проект современного дома под Екатеринбургом 

На этот раз специалисты проектировщики нашей компании реализовали комплексный подход к застройке участка. Изначально заказчик предполагал…читать далее статью о проекте

Проект одноэтажного коттеджа с баней в Дуброво

Проект дома в Санаторном

Проект коттеджа в Армавире, Краснодарский край

Проект дома на две семьи

Проект одноэтажного дома

Проект дома в современном стиле

Индивидуальный проект дома был разработан в конце 2015 года архитектурным отделом компании. Дом имеет современный облик с плоской эксплуатируемой кровлей. Задача стояла… читать далее

Проект коттеджа в г. Екатеринбург, Исток

Проект одноэтажного дома в КП Мельница

Проект бани с бассейном

Проект дома из двойного бруса

Современный индивидуальный коттедж в КП Рассоха

Посмотрите Фото домов, которые мы построили

Наши архитекторы выполняют проекты по всем строительным технологиям. В нашей компании Вы можете заказать:

Чтобы заказать проект можно позвонить в офис нашей компании либо заполнить форму ниже.

от выбора участка до финишной отделки

https://ria.ru/20210922/dom-1751371444.html

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости. РИА Новости, 22.09.2021

2021-09-22T20:29

2021-09-22T20:29

2021-09-22T23:13

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

жилье

строительство

жкх

малоэтажное строительство

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:197:1920:1277_1920x0_80_0_0_4218861f9b05ac966d80b36101dd169c.jpg

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.Как построить частный домСтроительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.Планирование бюджетаПри планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.Что нужно учитывать при строительстве своими рукамиПеред началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.Участок землиВыбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.РасположениеКатегория землиВ России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.Тип землиПеред покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.Уклон участкаИдеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.ПроектВажный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.Технология строительстваВозведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.МонолитДома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.К минусам можно отнести:СрубДобротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.КирпичКирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.Недостатки:КаркасКаркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:Недостатки каркасных домов : За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.Строительные работыПосле выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.Земляные работыЗемляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.ФундаментФундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.Виды фундамента:Что влияет на выбор вида фундамента:СтеныПо контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.КровляМонтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).При выборе материала для кровли учитывается следующее:От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.ФасадОт выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).Популярные виды фасадных материалов:КоммуникацииКак только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.ЭлектрикаПеред прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.ВодаПри подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.КанализацияВ проекте канализационной системы учитываются:ОтоплениеСистема отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:Внутренняя отделкаОт того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.ПолПараметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.Наиболее популярные варианты покрытий:СтеныПосле обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:ПотолокВ зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.МебельМебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.Как узаконить строительствоНовая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»Советы экспертовАнна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными».Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

https://realty.ria.ru/20210713/dom-1741102952.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:0:1704:1277_1920x0_80_0_0_0e06237013a2862dcd45b8223fa0c7e6.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, строительство, жкх, малоэтажное строительство, россия

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.

Как построить частный дом

Строительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.

Планирование бюджета

При планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.

При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.

Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.

Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.

Что нужно учитывать при строительстве своими руками

Перед началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.

Участок земли

Выбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.

Расположение

• —

  Климат. Материалы для строительства выбирают в зависимости от климатической зоны, где расположен участок.

• —

  Устойчивость грунта. Фундамент дома, построенного на песчаной или илистой почве, сооружается с учетом особенностей почвы.

• —

  Наличие инженерных сетей рядом с участком. Размер сметы зависит от того, как далеко находятся линия электропередачи, проложен ли газопровод, канализация, центральное водоснабжение.

• —

  Инфраструктура. Важно понимать, как далеко находятся магазины, поликлиника, школа, детский сад и другие организации, необходимые для комфортного проживания.

Категория земли

В России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.

Тип земли

Перед покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.

• —

  ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — здесь разрешается строительство зданий не выше трех этажей. На участке, принадлежащем к этой категории, можно возвести капитальное жилище и оформить регистрацию, но проект дома должен быть сделан лицензированной компанией и согласован с соответствующим государственным органом.

• —

  КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Участки, расположенные на этой категории земель, не имеют ограничений по размеру и хорошо подходят для больших коттеджей, но предполагают сельскохозяйственную деятельность и отчеты в налоговой службе. Решить эту проблему можно, разбив яблоневый сад или построив теплицу.

• —

  СПК (садоводческое некоммерческое объединение) и земли для дачного строительства. Садоводческие объединения предполагают постройку дома, оформить регистрацию в нем можно, если он является единственным жильем. Но следует помнить, что придется делать ежегодные взносы и выбирать председателя. Такая земля не находится в ведении администрации населенного пункта, она автономна, а все коммуникации необходимо проводить за свой счет. Это же относится к уборке мусора, очистке дорог от снега.

• —

  ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Возможность постройки дома на таком типе земель определяется местной администрацией и не имеет ограничений.

Уклон участка

Идеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.

Проект

Важный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.

Технология строительства

Возведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.

Монолит

Дома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.

К минусам можно отнести:

• —

  Необходимость тщательного планирования технологических каналов (дымоходов, вентиляции и др.) до заливки конструкции без возможности дальнейшей переделки.

• —

  Соблюдение температурного режима при строительстве (бетон при температуре от плюс пяти градусов начинает замерзать и требует подогрева или добавления специальных присадок).

• —

  Распространение ударных шумов по всему зданию.

Сруб

Добротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.

Кирпич

Кирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.

• —

  Из-за тяжести всей постройки необходим усиленный фундамент.

• —

  Обязательная внутренняя отделка.

• —

  Довольно долгое время возведения.

Каркас

Каркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:

• —

  экологичность;

• —

  легкость конструкции: использовать можно любой фундамент, вплоть до свайно-винтового, что немаловажно, если почва на участке неустойчива и грунтовые воды расположены близко к поверхности;

• —

  зимой дом быстро прогревается;

• —

  сейсмоустойчивость: Дерево прочно на разрыв;

• —

  легкость в отделке и проведении коммуникаций.

Недостатки каркасных домов :

• —

  горючесть материалов;

• —

  подверженность гниению и воздействию насекомых;

• —

  низкая шумоизоляция;

• —

  летом такая постройка быстро нагревается и требует дополнительной вентиляции.

За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.

Строительные работы

После выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.

Земляные работы

Земляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.

Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.

В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.

Фундамент

Фундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.

Виды фундамента:

1. 1

   Столбчатый

2. 2

   Ленточный

3. 3

   Свайный

4. 4

   Плитный

Что влияет на выбор вида фундамента:

• —

  тип грунта;

• —

  тяжесть нагрузки;

• —

  глубина заложения.

Стены

По контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.

Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.

Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.

Кровля

Монтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.

Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.

Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).

При выборе материала для кровли учитывается следующее:

• —

  долговечность;

• —

  пожаростойкость;

• —

  вес;

• —

  подходит ли уклон крыши для этого вида кровли.

От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.

Фасад

От выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.

Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).

Популярные виды фасадных материалов:

• —

  Декоративная штукатурка — самый простой и недорогой способ отделки. Эстетична, устойчива к неблагоприятным условиям внешней среды, хорошо отводит влагу, легко наносится. К минусам можно отнести возможные трещины и отслаивание, появление пятен.

• —

  Натуральный или искусственный камень. Долговечен, красив, устойчив к влаге и температурам, не подходит для бюджетного проекта, так как имеет достаточно высокую цену.

• —

  Облицовочный кирпич. Хорошо выдерживает атмосферные осадки, не требует ухода, надежен. Но имеет тяжелый вес и сложен в монтаже.

• —

  Керамогранит. Один из самых прочных видов отделки. Минусы: большой вес, специфический монтаж, высокая цена.

• —

  Сайдинг. Плюсы: демократичная цена, легкость, простота отделки, прочность. Недостатки: низкая теплоизоляция, сложность в замене поврежденного элемента, большой коэффициент линейного расширения.

Коммуникации

Как только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.

Электрика

Перед прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.

При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.

Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.

Вода

При подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.

Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.

Канализация

В проекте канализационной системы учитываются:

• —

  Число людей, проживающих в доме.

• —

  Мощность пиковой нагрузки (когда вся сантехника работает одновременно).

• —

  Пропускная способность (соотношение с объемом сточных вод, выходящих из дома).

• —

  Близость грунтовых вод (они должны быть ниже канализации).

• —

  Характер грунта (от этого зависит сложность и объем работ).

• —

  Глубина залегания трубы (ниже промерзания земли).

• —

  Характер участка (уклон, наличие водоемов, дренажа).

• —

  Площадь, которую можно занять под канализационные сооружения.

Отопление

Система отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:

• —

  Природный газ. Сейчас большинство домов отапливается газом, если есть возможность подключения к магистрали. Система полностью автоматизирована и не требует ручной подачи топлива.

• —

  Твердое топливо. В твердотопливных котлах используют дрова, уголь, брикеты, пеллеты. Большой недостаток этого вида — самостоятельная загрузка и поддержание горения.

• —

  Электричество. Дорогой вид отопления, но система полностью автономна и не требует обслуживания.

Внутренняя отделка

От того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.

Пол

Параметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.

Наиболее популярные варианты покрытий:

• —

  Ламинат. Кладется на ровное основание с мягкой подложкой. Прост в монтаже, износостойкость варьируется в зависимости от класса.

• —

  Пробковые плиты. Эстетично, долговечно, натурально. Хорошо поглощают звуки, амортизируют при падении, теплые на ощупь.

• —

  Плитка. Обычно совмещается с системами теплого пола. Устойчива к влаге и истиранию.

• —

  Паркетная доска. Выглядит изысканно и дорого, экологична, но не устойчива к ударным нагрузкам.

Стены

После обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:

• —

  Вагонка. Самый экономичный вариант, легко выравнивает стены и скрывает коммуникации. Вагонку можно окрашивать в разные цвета.

• —

  Обои. Большое разнообразие цветовой гаммы и узоров позволяет оформить интерьер на любой вкус. Обои малоустойчивы к влаге, механическому воздействию и недолговечны.

• —

  Покраска. Довольно популярный вид отделки. Перед покраской стены необходимо выровнять.

• —

  Декоративные пластиковые панели. Легки в монтаже и уходе, широкий выбор материалов, не нужно специально подготавливать стену для монтажа.

Потолок

В зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.

Мебель

Мебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.

Как узаконить строительство

Новая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:

• —

  Подготовка технического плана кадастровым инженером.

• —

  Замеры участка геодезистом.

• —

  Подписание декларации на объект и передача документов в кадастровую палату.

• —

  Подача заявления в Росреестр.

Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»

«После того как план и расположение дома определены, необходимо уведомить о начале строительства местную администрацию. И, дождавшись положительного ответа, начинать постройку. Когда дом будет готов, нужно вызвать кадастрового инженера, он подготовит технический план и направит в муниципалитет для проведения проверки вместе с уведомлением о завершении строительства. Если требования законодательства соблюдены, а построенный дом соответствует изначально направленному уведомлению, то придет положительный ответ. Документы администрация передаст в Росреестр самостоятельно,» — добавляет Лихачев.

Советы экспертов

13 июля, 15:42

Золотой теремок: сколько сейчас стоит построить загородный дом

Анна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными».

«Итоговая стоимость постройки дома всегда выше, чем та, что закладывалась в смете, на 20-30 процентов», — уточняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

Как нарисовать план дома

Современный мир пользуется огромным количеством компьютерных технологий, с которыми нарисовать план частного дома очень просто. Специально для проектирования было разработано большое количество многофункциональных программ.

Так выглядит планировка и интерьер дома

Однако эти программы имеют сложный интерфейс. Для работы они используют большое количество самых разных инструментов, причем понять, как ими пользоваться, могут только проектировщики. Поэтому можно воспользоваться другим способом для создания плана дома. Простейшим вариантом считается Word со своим набором инструментов.

Правила проектирования

Начертить план дома не каждому под силу, для многих это становится проблемой. Если человек никогда такой проблемой не занимался, он может столкнуться с массой трудностей. Чтобы правильно начертить проект дома , требуется соблюдение определенных положений.

Сначала нужно определить размеры будущего строения. Чтобы начертить качественный план, нужно рулеткой провести точные измерения. Чтобы нарисовать будущее здание, можно пофантазировать и придумать архитектурные дополнения.
Черчение начинается с проведения осей, показывающих центр капитальных стен.

Пример чертежа фасада дома и планировки

Чтобы начертить план небольшого дома , имеющего прямоугольную форму, необходимо проводить оси посередине внешних стен.

Вертикальные оси должны иметь буквенное обозначение, а горизонтальные маркируют цифрами. По обозначенным осям выполняется рисунок стены. Затем показываются перегородки внутри дома. Там, где необходимо, нужно начертить будущие двери и расположение окон. Перегородки показываются штрих-пунктирной линией.
Следующим шагом начертания плана дома будет показ местонахождения используемого оборудования. Отмечается расположение санузла в доме , указывается ванная комната .
Каждая комната должна иметь экспликационный номер, представляющий собой обычный круг, в котором посередине пишется цифра. Все эти данные заносятся в таблицу, где за каждым числится определенная комната.

Пример экспликационного номера помещений

Печь для дачи: купить или сделать своими руками и какую?

Печь для дачи нужна обязательно. Не только и не столько для романтики. Далеко не все выезжают на дачу весело провести время, многие трудятся на своем участке от зари до зари и от веяния первого тепла до холодов. И немало людей используют дачу как товарное хозяйство, обеспечивающее им основной источник дохода. Мерзнуть при этом, ходить грязным и жевать сухомятину – самому гробить свое здоровье. Наконец, и вечерние посиделки у огонька как ничто другое снимают усталость и дают заряд бодрости на завтра.

Не нужно забывать и о топливе. Завоз его за город (а в каком состоянии находится обычная дачная инфраструктура, объяснять не приходится) влетит в копеечку. Отсюда основной вид топлива – дрова, собранные на месте. Но дровяная печь для дачи должна принимать в себя и «переваривать» и другие виды бросового твердого топлива: мелковеточный хворост, сельскохозяйственный мусор (курай), уголь, брикеты, пеллеты из неприкосновенного запаса на случай длительного ненастья; желательно – и бытовой мусор.

Исходя прежде всего из этих условий, попробуем выработать технико-экономически-эргономические требования к дачной печи:

На даче нужна печь-камин, или отдельно печка и каминв комнате. Вечер на даче без созерцания огонька не вечер, после трудового он дня или лихого загула.
Дачная печь должна выдерживать длительные перерывы в топке при условии отсыревания. Почему – объяснять не нужно.
После работы, или внезапно хлынувшего прямо на разнежившуюся компанию проливного дождя, нужно как можно быстрее обсохнуть и согреться, а то и до пневмонии недалеко. Поэтому дачная печь должна как можно быстрее растапливаться и входить в режим максимальной теплоотдачи излучением.
Для ночевок на даче в холодную погоду существенно, чтобы печь долго хранила тепло, или топилась с вечера до утра без подтопки.
Только лишь отопительная печь для дачи подходит плохо, нужна варочная поверхность, т.к. устраивать в маленьком домике отдельно то и другое может просто не хватить места.
Ввиду того же обстоятельства дачная печь должна быть как можно компактнее.
Бросового топлива в избытке никогда не бывает, а завозить на дачу большой НЗ дорого, поэтому печь должна быть экономичной.
Печь для дачи должна допускать встраивание в нее теплообменного регистра ГВС для душа.
Летом в дачном домике и так жарко, а от хотя бы маленького камелька вообще запаришься. Поэтому очень желательно, чтобы печь для дачи была и переносной, для готовки летом на улице.
В деревянном, высохшем в порох домике во время огородно-полевых работ или пикника никто долго не усидит, поэтому дачная печь должна быть пожаробезопасной и не давать угара при случайных нарушениях режима топки.
Наконец, вызов на место печника и оплата его труда на выезде – удовольствие весьма дорогое. Это касается и строителей, если речь идет о фундаменте для печи, тем более что дачные домики зачастую выстроены самостроем и от земляных и бетонных работ внутри них могут просто развалиться. Поэтому печь должна быть настолько простой, чтобы ее мог соорудить своими руками домашний мастер начальной квалификации, или настолько дешевой, чтобы не лечь бременем на бюджет средней семьи.

А вот теперь, имея в виду уже сложившиеся требования, определим, какие из популярных видов печей более всего подойдут на дачу. Что касается внешнего вида и отделки – на ваше усмотрение, по вкусу и кошельку. Вспомним только замечание А. Н. Туполева о проекте самолета одного из его коллег: «Некрасивая машина, плохо летать будет». Так оно и оказалось. На технически проработанную конструкцию любая красота ляжет, как родная, что бы ни твердили эстеты-идеалисты.

Бесплатные программы для планировки квартиры

У каждого владельца жилья время от времени возникает желание изменить обстановку, поменять мебель или даже передвинуть стенку. Но как эти перемены будут выглядеть в окончательном варианте? Вот для того, чтобы увидеть желаемые изменения, ему необходима компьютерная программа для планировки квартиры.

Интерфейс программы для планировки квартиры

Удачно подобранная, она поможет спланировать своё жилище с учётом всех пожеланий и собственных требований и предъявить новый проект на обсуждение своей семье. Чтобы не тратить больших денег на наём профессионалов сегодня можно, загрузив бесплатную программу для проектирования квартиры, самому разработать её проект. Притом для этого не потребуются специальные знания программирования или дизайнерской практики. Достаточно в интернете подобрать соответствующее программное обеспечение и скачать на свой компьютер.

Порядок работы с программой

Прежде чем загружать программный пакет на компьютер, следует убедиться, что её интерфейс на русском, а не на каком-либо иностранном языке.

3D планировка квартиры созданная в специальной программе

Многие программы предлагают составление проекта с нуля или корректировку готовой проектной разработки в соответствии со своими притязаниями. Реализация того или другого варианта осуществляется во многом схожей последовательностью:

Полная загрузка программы на компьютер.
Открытие пакета программного обеспечения.
Ознакомление с инструкцией в разделе помощь.
Создание в окне монитора общей схемы квартиры или загрузка готового варианта.

Разработка проекта квартирыв соответствии с инструкционными указаниями.
Рассмотрение по окончанию работы результатов в 3D-формате, если эту возможность предоставляет программа.
Сохранение собственного проекта дизайна помещения .

Тумба под телевизор своими руками: как, куда и зачем

Принципиальная конструкция телевизионной тумбыдостаточно проста. А телевизор по сравнению со своими размерами вес имеет относительно небольшой. Как правило, изделие из ДСП или МДФ, если основание и столешница превышают ширину телеприемника, уже обладает достаточной «грузоподъемностью».

Изготовление простой модели доступно и совсем новичку. Имея опыт работы, можно замахнуться и на изделие посложнее – угловую тумбуили шкаф.

Что нам понадобится

Телевизионная тумба– мебель совершенно обыкновенная, а поэтому и материалы, и инструменты здесь понадобятся привычные. Стоит обращать внимание на пропорции выбранной модели и вес телевизора.

При большой длине и глубине тумба из ДСП прекрасно выдержит нагрузку и в 80 кг. А вот при минимальной глубине – 30 см, и изрядных размерах телевизора предпочтительнее материал более прочный: массив дерева или комбинация ДСП с металлическим каркасом.

Используемые материалы:

дерево – для изготовления выбирают мебельный щит. Самый доступный по стоимости вариант – сосна. Никаких ограничений здесь нет, но если изделие изготавливается своими руками от и до, то стоит помнить, что разные породы дерева проявляют отличные друг от друга свойства. Граб с трудом обрабатывается, экзотическая древесина зачастую не вскрывается лаком и так далее;
МДФ – древесноволокнистая плита. Ламинированная или даже покрытая шпоном. Материал легко нарезается, отлично держит крепеж;
фанера – слоистый древесный материал. Несмотря на малый вес отличается хорошей прочностью;
ДСП – самый доступный по стоимости вариант и самый легкий;
ДВП – материал используется для задней стенки тумбы и дна ящиков, если таковые есть в конструкции.

В большинстве мастерских и даже магазинов, предлагающих строительный материал, оказывают также услуги по раскрою, вырезанию и кромкованию деталей.

Крепление используется стандартное:

мебельные конфирматы,
шканты,
стальные и латунные шурупы.

Набор инструментов также самый обычный:

дрель с насадками;
лобзик, если принято решение самостоятельно распиливать материал;
молоток;
карандаш.

Тумба под телевизор из деревянных материалов своими руками

Что важно знать, чтобы безошибочно выбрать проект дома

Выбор хорошего проекта для дома требует подхода. Составьте перечень всех ваших потребностей и желаний, от типов комнат и стилей до фактических функций, которые характеризуют ваш образ жизни. А ориентируясь на предпочтительный облик дома не забывайте о стоимости строительства.

Прежде всего оцените ваш образ жизни

Планировочное решение, разработанное так, чтобы сочетать все желания и потребности семьи и при этом еще вызывать эстетическое удовлетворение, вероятнее всего, будет наиболее приемлемым. Не только возможно, но и необходимо выбирать проект дома исходя из таких требований, как отдельные спальни для всех членов семьи, гостиная, кабинет, библиотека, мастерская, гараж на две машины и комфортабельная кухня. Не надо также забывать про просторный холл, балконы и двусветные пространства, где в полной мере вы сможете насладиться ощущением Дома!

Когда определена функция, можно думать о стиле будущего дома. Стилей много – итальянский ренессанс, французская эклектика, английский классицизм, авангард. Плюс ваша фантазия в рамках выбранного стиля. Не надо бояться разностилья. Два-три помещения, решенных в едином ключе, уже создают образ дома. Многим импонируют американские стили. Они разнообразны – иммигранты из Европы принесли с собой массу архитектурных решений. Доминирующий стиль в каждом регионе США первоначально зависел от национального происхождения ее поселенцев. Объединяет их одно – абсолютная технологичность и функциональность, диктуемая здравым смыслом. Жаль только, что соответствующие технологии пока не слишком распространены в России.

Нередко архитектурный стиль чрезмерно доминирует над планировочным решением. Однако важно помнить, что именно функция определяет дом как жилище, и нельзя жертвовать ею в угоду декоративному стилю. Изменения стиля для сохранения функции не должны вызывать проблемы, но и не должны ставить под угрозу красоту пространства.

Запланировав все потребности и желания, можно заказать архитектору индивидуальный проект, чтобы он соответствовал таким критериям. Это недешево и не всегда возможно. Эффективный путь обхода этой проблемы в том, чтобы выбрать готовый проект, который наиболее подходит вам и вашей семье. Точно выбрав правильную планировку, в дальнейшем будет возможно скорректировать размеры, элементы стиля для лучшего соответствия запросам. Важно лишь помнить, что некоторые проекты могут быть изменены весьма легко, другие могут быть полностью разрушены изменениями.

Не забудьте лишь призвать членов своей семьи к процессу принятия решения. Их идеи и желания помогут в поиске правильного проекта.

Следующий список вопросов потребует вашего внимания, чтобы учесть все важные факторы в оценке плана. Сравнивая различные критерии оценки с приглянувшимся проектом и списком ваших потребностей, вы легко обнаружите недостатки проекта или определите его уместность. И хотя выбор – это всегда компромисс, игнорирование основных правил может заставить вас продать построенный дом или стать банкротом.

42 существенных вопроса при выборе проекта

• Проект создан лицензированным архитектором.
• Проект был реализован хотя бы один раз (апробирован).
• Удобный вход.
• Возможности внешнего развития (террасы, хозяйственные постройки и пр.).
• Возможности внутреннего развития (дополнительное пространство, подвал, чердак и пр.).
• Простая, но функциональная планировка.
• Внутренние зоны отдыха.
• Возможности для встраивания мебели.
• Хорошо разработанная гостиная:
  
  а) главенствует по отношению ко всем примыкающим помещениям;
  
  б) не предопределяет скопления людей;
  
  в) без бессмысленных пространств;
  
  г) просторная, с высокими потолками.

• Доступность для уборки, содержания надлежащим образом без проблем.
• Состав комнат соответствует потребностям семьи и гостей.
• Комнаты допускают аварийную эвакуацию.
• Функциональные дверные проемы:
  
  а) отсутствие ненужных дверей;
  
  б) достаточны для перемещения мебели;
  
  в) открывание против свободной стены.

• Окна функциональны:
  
  а) не слишком маленькие;
  
  б) не мало, но и не в избытке;
  
  в) не пропускающие прямого света;
  
  г) большие ориентированы в сторону с наилучшим видом;
  
  д) легко обслуживаемые;
  
  е) не препятствуют размещению мебели.

• Отсутствие «причудливых» архитектурных решений.
• Размер комнат соответствует назначению.
• Хорошо разработанная лестница:
  
  а) эстетически привлекательная;
  
  б) легко достижимая.

• В целом планировка покрывает требования семьи.
• Удобные транзиты для перемещения.
• Шумные зоны отделены от приватных зон.
• В комнатах достаточно места для мебели.

Отдельные вопросы, касающиеся участка, которые также надо учесть при выборе

• Дом будет обращен прямо за участок.
• Приемлемая ориентация по:
  
  а) перепаду высот;
  
  б) солнцу;
  
  в) ветру;
  
  г) виду из окон;
  
  д) внешнему виду с улицы.

• Отличается от соседних домов.
• Соответствует единству всей застройки.
• Определенный стиль – не смешанный
• Простой, честный проект.
• Материалы сочетаемы.
• Гараж соединен с домом (не обязательно встроен).
• Привлекателен со всех четырех сторон.
• Не напоминает коробку.
• Отсутствие ложных эффектов здания.
• Хорошо разработанные линии крыши – не нарубленные.
• Привлекательное покрытие крыши.
• Вершины окна выстраиваются в линию.
• Окна защищены от обзора прохожими.
• Окна ванной не очевидны.
• Остекление, защищенное от навесов или деревьев.
• Легкое обслуживание отделки.
• Сухое пространство вокруг дома.
• Несколько водонепроницаемых электрических выходов.
• Подключение брандспойта с каждой стороны.

Учитывайте эти 12 идей для управления затратами

Важно помнить, что подрядчики редко хотят учитывать компромиссные решения в связи с бюджетными ограничениями. Однако также важно, что вы должны построить наилучший дом за имеющиеся деньги при полном удовлетворении всех потребностей.

Баланс между желанием самовыразиться и реальными потребностями требует внимательной оценки с точки зрения затрат. Реалистично оценивая свои возможности и находя разнообразные экономящие технологии, вы можете построить дом без ущерба для потребностей семьи и с сохранением стиля.

Вот эти идеи, так сильно влияющие на общую стоимость дома:

• Прямоугольные дома менее дороги, чем дома со сложной формой плана. То же касается и крыши.
• Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров на этажах снижает стоимость жилой площади.
• Учет в проекте местных строительных норм и правил, а также всех пожеланий владельца до начала строительства избавляет от изменений «на ходу» и дополнительных расходов.
• Строительство на плоском участке дешевле, чем на склоне, участке с перепадом высот.
• Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает эксплуатационные затраты.
• Использование материалов, производимых поблизости от участка, сокращает затраты.
• Использование стандартных материалов и конструкций также дает экономию.
• Использование готовых конструкций, которые могут быть быстро установлены по месту, снижает затраты рабочей силы и экономит время на стройплощадке.
• Надлежащая изоляция экономит затраты на отопление и вентиляцию.
• Использование готовых лестниц, печей и топок для каминов сокращает общие затраты.
• Минимизация специальных работ и изготавливаемых специально конструкций препятствует росту затрат.
• Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность.

нужен ли и для чего

Тему этой статьи определили сами читатели нашего сайта. В редакцию почти каждую неделю приходят письма и вопросы, суть которых сводится к проблемам и недостаткам загородного дома, вызванным его изначальной непродуманностью. Часто к нам обращаются на финальной стадии строительства, когда технологическое время для исправления допущенных оплошностей уже упущено. Нередко приходят письма такого рода: «Сейчас мы заливаем фундамент, а из каких материалов вы посоветуете нам сделать стены?». К сожалению, я не преувеличиваю. 

Все эти ошибки возникают потому, что либо у людей нет грамотного проекта, либо он есть, но к нему пренебрежительно относятся и бесконечно пытаются модернизировать его без согласования с проектировщиком. 

Можно ли построить дом без проекта?

Вспоминается курьезный, но реальный и поучительный пример, когда проект кирпичного дома использовали для сооружения бревенчатого коттеджа. Причем, не меняя размеров внутренней планировки комнат. В результате санузел, где по изначальным расчетам должны были быть тонкостенные перегородки в полкирпича, обрел мощные бревенчатые стены. Они «съели» значительную часть пространства и превратили помещение в подобие узкого коридора. При этом упрекнуть строителей тут не в чем: они срубили дом строго по предоставленному плану. Кто же виноват? Правильный ответ — неподготовленный застройщик с легкомысленным отношением к его величеству Проекту. 

 

Нечасто встретишь такую пирамидальную мансарду

Муки выбора

Вы решили стать обладателем загородной недвижимости. Сразу возникает вопрос: покупать или строить? Приобретение готового дома снимает массу проблем: не надо искать проектировщиков, бесконечно «бодаться» со строителями из-за нарушения сроков, завышения утвержденной сметы и многого другого, о чем даже не догадываешься, впервые окунаясь в строительный океан. Однако, приобретая уже возведенный дом, «счастливый» новосел неизбежно сталкивается с иными серьезными проблемами. Разумеется, не обойтись и без переделок на свой вкус. Кто же от такого соблазна откажется? Необходимо и дополнительно утеплить дом (ведь старые постройки в основном безнадежно отстали от современных требований по энергосбережению), сделать его комфортным и удобным для жизни. 

Или рискнуть строить самостоятельно? На это решаются далеко не все. Но всем следует помнить, что без проекта строить нельзя. Он не только даст представление о будущем жилище застройщику и определит план действий для прораба. Это документ, по которому, после предварительного утверждения в необходимых местных инстанциях, дом и будет строиться.

Один из важнейших аспектов выбора проекта — рельеф местности будущей застройки. Если территория вашего участка безупречно ровная, спроектировать и построить дом будет проще. И бюджетнее. Кстати, в этом случае можно обойтись и типовым проектом.

Если рельеф непростой, то потребуется индпошив специальный, индивидуальный проект. Хотя он обойдется дороже, но в плюсах — самобытный внешний вид и нестандартная, четко рассчитанная на вашу семью интерьерная планировка.

Если вы все-таки решили строиться, то следующий шаг — выбор типа загородного дома, или коттеджа. Это слово используется все чаще: с одной стороны, из-за наплыва англоязычных терминов, а с другой — благодаря тому, что повышается уровень комфортности наших дач. Строение может быть:

• одноэтажным, 
• одноэтажным с мансардным этажом,
• двухэтажным, 
• двухэтажным с мансардным этажом,
• одноэтажным или двухэтажным с эксплуатируемым подвальным этажом и т.п.

У каждого из этих видов домов свои преимущества. Кратко отмечу самые важные.

Одноэтажный дом легче строить, он комфортнее для старшего поколения и безопаснее для младшего

Одноэтажный дом легче строить, он комфортнее для старшего поколения и безопаснее для младшего. В нем чувствуешь себя «ближе к земле». Такие жилища, особенно увенчанные мансардой, весьма популярны и востребованы. Они уютны и не обременены бестолковой помпезностью. Конструкция такого дома рациональна, а продуманная внешняя отделка позволяет легко придать ему практически любой облик. А толковый дизайнер (под руководством хозяйки) создаст уютный и современный интерьер. 

Разумеется, условный квадратный метр «одноэтажника» обойдется дороже, благодаря большей площади фундаментов, кровли и протяженности инженерного оборудования. Но если масштабы территории позволяют органично вписать новостройку, для многих это станет оптимальным решением. 

С появлением на российском рынке комплексных систем современного кровельного утепления пространства под крышей все чаще превращаются в благоустроенные мансарды. Чаще всего романтичную «верхотуру» оккупируют подростки: там им никто не помешает предаваться мечтаниям о светлом будущем или попросту «гонять» на планшетнике по излюбленным сайтам.

Конструкция мансарды позволяет получить помещение большой площади без промежуточных опор

В двухэтажной версии, да еще и с мансардой, удельная цена квадратного метра «жилплощади» заметно падает. Однако возведение «высотки» требует дополнительных усилий и расхода материалов, а площадь, занимаемая лестничным маршем, используется нерационально.

Собрав воедино свои требования (площадь и этажность дома, тип конструкционных и отделочных материалов, примерный внешний облик) с финансовым потенциалом семьи, будущие владельцы дома или покупают готовый, или заказывают новый, самобытный проект. 

Оригинальный загородный дом. Автор — Валентин Болтунов

Приобретение готового проекта

Разумеется, речь пойдет не о найденных в интернете поэтажных планах и общем виртуальном виде в пол-оборота. Такой «макулатуры» сейчас немало. Совсем недавно одна из читательниц прислала письмо с вопросом о теплоизоляционных материалах. В ходе переписки с ней выяснилось, что они с мужем, ни разу до этого не державшие кирпича в руках, пролистывают виртуальные страницы и поднимают стены «по интернету». Неудивительно, что она «налетела» на простые оплошности, которые знает каждый толковый прораб. Поэтому, говоря о проекте, следует понимать, что это серьезный комплект технической документации, куда органично и взаимосвязано входят архитектурно-строительная часть и разделы по энерго- и водоснабжению, канализации, отоплению и вентиляции.

Применение готовых решений привлекает тем, что сооружение коттеджей по ним уже велось, поэтому большинство потенциальных ошибок уже найдены и исправлены. Покупать типовой проект стоит в том случае, если планировка соответствует вашим ожиданиям. Возможна незначительная доработка проекта (замена облицовки, например), но варьировать размеры и этажность дома, переносить несущие стены нельзя (то есть, конечно, при желании возможно все, но цена такого благоустройства превысит стоимость оригинального проекта. Тут лучше держать себя в руках). 

Этот дом выполняется по модернизированному типовому проекту

Даже если замечания незначительны, все равно проект следует «привязать» к конкретному пятну застройки. Из каких технологических действий состоит такая привязка? Следует приспособить проект:

• к конкретной климатической зоне, 
• к магистральным сетям инженерного обеспечения (электричеству, сетевому газу, водопроводу),
• к особенностям рельефа, гидрогеологии и т.д.

Если у вас уже есть свое представление об облике дома, которое не совпадает с глянцевыми картинками из девелоперских журналов, лучше заказать профессиональному архитектору разработку собственного проекта. Особенно если он похож на один из 7 оригинальных проектов дачных домиков.
 

Проектирование коттеджа

Заказать проектирование коттеджа можно и частному архитектору, и архитектурно-строительному бюро.

Заказать проектирование коттеджа можно и частному архитектору, и архитектурно-строительному бюро

Тут не надо искать универсала, способного работать в разных техниках. Все-таки, у каждого специалиста есть свой «ареал» профессиональных интересов и знаний. Например, если вы хотите обзавестись традиционным бревенчатым домом, не следует доверяться специалистам, предпочитающим для стеновых конструкций ячеистый бетон.

Комплект проектной документации должен включать разделы, разработанные несколькими специалистами — архитектором, конструктором, электриком, слаботочником (экзотика) и др. В контракт с архитектурной стороной должно быть включено задание на проектирование, детальный список разрабатываемых документов, срок готовности техдокументации. Также в контракте следует предусмотреть архитектурный надзор в период сооружения коттеджа, подразумевающий внесение возможных корректировок в проект и их согласование.

Мозаика, выложенная из натурального плитняка, оживила строгость кирпичной кладки

Первый этап работ — разработка эскизного проекта. Это позволит приблизительно оценить общую стоимость строительства и профессиональный уровень архитектора. Сплошь и рядом застройщики пытаются изменить планировку уже в процессе. А строители и рады такому творческому порыву: ведь это увеличит общую смету. В подобном случае необходимо сначала обратиться к проектанту, который определит возможность переделки, предложит грамотное решение и внесет исправления в рабочую документацию.

Коттедж проектируется исходя из специфики окружающего ландшафта. Рельеф и расположение участка относительно сторон света, наличие водоемов и шумных перегруженных автотрасс и прочие факторы должны быть учтены в проекте в полной мере.

Жилые комнаты оптимально располагать с южной и юго-восточной стороны, с видом на природу. Веранды и открытые террасы ориентируют на юго-запад. Неплохо, согласитесь, попить вечернего чаю, любуясь на заходящее летнее солнце.

Ориентация по сторонам света может быть изменена ради особенностей ландшафта: например, вида на реку или опушку леса. В нынешних условиях плотной загородной застройки причиной разворота коттеджа может стать и нежелание созерцать со своей веранды соседский пятиметровый забор,  даже если он гармонично сочетается с природным ландшафтом.

Для загородного дома существует принципиальная логическая схема планировки внутренних помещений, отражающая привычный житейский уклад. Она определяет, в какие помещения человек попадает в первую очередь, а в какие — во вторую, как отделить гостевую зону от приватной, как учесть наличие пристроек и сооружений рядом с коттеджем. Такие помещения, как кухня, столовая и гостиная традиционно располагают на первом этаже, второй обычно занимают спальни и кабинет, при желании — библиотека. Тренд последнего времени — общая комната, где кухня, столовая, гостиная и даже прихожая объединяются в одно пространство. 

Для загородного дома существует принципиальная логическая схема планировки внутренних помещений

Часто будущие хозяева просят расположить комнаты для взрослых детей на первом этаже, чтобы активная жизнь молодежи не мешала спокойному отдыху старшего поколения.

Еще одна архитектурная мода — большая площадь остекления. Это целесообразно, если окна выходят в сад. Полностью стеклянные стены допустимы, если хозяева готовы оплачивать явный перерасход энергии на отопление. Но большая площадь остекления «тянет» за собой и проблему повышенной безопасности. Обилие стекла (другими словами, облегченного доступа в жилище) — соблазн для асоциальных элементов, вечно бродящих по загородным поселкам.

Завершая тему остекления, следует упомянуть и высокие окна на два этажа, и стеклянные (зенитные) купола, украшающие облик всего коттеджа.

 

Разумеется, этот дом выполнен по индивидуальному проекту 

Стоит ли зарываться в землю?

Вы не задумывались над тем, чем отличается цокольный этаж от подвального? На этот счет у профессиональных строителей есть четкие указания, изложенные в СНИПе. По строительным нормам, цокольный — это нижний этаж, уровень пола которого ниже отметки земли не более чем на половину высоты помещения. Ну а у подвального этажа пол как раз ниже грунтовой отметки более чем на половину высоты помещения. Так вот, в любом случае этот этаж, как его ни назови, будет серьезным резервом по использованию дачного пространства. Но даром этот резерв не дается. Ограничить его может повышенный уровень грунтовых вод, так как в этом случае необходимо устройство хорошей гидроизоляции и дорогостоящей дренажной системы.

На цокольном этаже загородного дома принято размещать бильярдную, а также котельную и прочие технические помещения. Если вы надумаете там разместить сауну и санузлы, то для их эксплуатации  следует предусмотреть систему принудительной вентиляции и напорной канализации.
 

Цоколь должен быть надежно утеплен. Благодаря продуманной наружной отделке цокольный этаж придает всему дому визуальную устойчивость и основательность.

 

Комплексность застройки

Если вы заказываете проект дома, то разумно и остальные постройки на территории садового участка выполнить в единой архитектурной стилистике.

Стойки ворот выполнены в той же стилистике, что и кровля дома

Разнобой редко украшает загородный ландшафт. Например, какой гараж лучше: отдельно стоящий, пристроенный к дому или размещенный в цокольном этаже? На первый взгляд, очень удобно, когда гараж расположен на цокольном этаже. Это позволяет «на раз» спускаться к авто и сэкономить место на участке. Однако тут есть и свои недостатки: шум припозднившейся машины и выхлопы нравятся не всем. Отдельно стоящий гараж  могут позволить себе владельцы солидных по размеру участков. Объединить оба варианта позволяет гараж, соединенный с домом переходом — неотапливаемым или совмещенным с зимним садом.

Особняком стоит вопрос о сооружении крытого бассейна. Такую роскошь могут позволить себе не все. Сейчас. Но место для его потенциального размещения в будущем рациональный архитектор обязан продумать уже на стадии проектной проработки.

Намотанное на ворот теплоизоляционное покрывало сохранит тепло воды в бассейне. Фото:Proplex

Пожалуй, лучшим вариантом будет домашняя купель, пристроенная к дому и находящаяся на первом этаже. Ведь бассейн — это средоточие теплых влажных паров, априори вредных для многих строительных конструкций дома. Поэтому соединять их в едином корпусе не следует.

 

Ни шагу без проекта

Надеюсь, что предыдущее повествование убедило вас в необходимости профессионального проекта при возведении здания. Если вы закажете индивидуальный проект, то его выполнение займет около полугода.

Основные  разделы проекта:

• архитектурная часть с чертежами фасадов, планов этажей и разрезов, плана кровли и пояснительной запиской;
• строительная часть с чертежами плана и разрезов фундамента, перекрытий, кладочных планов, элементов стропильной конструкции, узлов и др.;
• инженерные разделы с чертежами схем систем водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения и спецификациями оборудования, изделий и  материалов.

На тех, кто по роду деятельности далек от строительной отрасли, такой перечень скорее навеет тоску, а может быть, и сомнения в возможности реализации задуманного. Однако это самый ответственный момент, который определяет удобство и благополучие проживания вашей семьи и будущих поколений на долгие годы. К началу проектных работ уже необходимо решить, кто станет прорабом на вашей будущей стройке. Тогда его зоркий профессиональный взгляд практика сможет найти слабые места в проекте и вовремя обратить на них внимание архитекторов. Ведь, бывает, последних заносит в стремлении «сделать красиво».

В качестве примера можно привести повальную моду украшать дымоходы (трубы) оголовками, так называемыми «зонтиками».

Обратите внимание на грамотно выполненные зонтики над дымоходами

Спору нет, они добавляют прямолинейной трубе графическую завершенность. Однако при эксплуатации оголовков там может скапливаться конденсат, который зимой превращается в ледовые сталактиты, уменьшающие или даже перекрывающие выходное отверстие. Куда деваться дыму? Если вы все-таки не представляете своей крыши без фирменного «зонтика», то его надо делать стоечным, то есть укрепленным на отдельных, желательно узких, стойках.

И таких «мелочей» — сотни. Именно проект сконцентрирует в себе профессиональные знания и поможет вам преодолеть беспокойные времена сооружения будущего семейного гнезда на лоне природы.

Читайте также:

Как самому нарисовать план садового участка

Как самому нарисовать план садового участка

Каждое дело, которое мы начинаем делать, нуждается в составлении плана. Совсем не важно, что вы собираетесь делать, ведь все детали того или иного дела следует тщательно обдумать. А когда речь идет о садовом участке, в этом деле никак не обойтись без чертежей.

На бумаге намного легче делать те или другие расчеты, нежели на участке земли. В таком случае избежать ошибок просто невозможно, а на бумаге исправить их не составит особого труда.

Для создания плана садового участка необходимо нарисовать эскиз плана вашего садового участка, и только после этого начинать вносить в него некоторые детали, которые соответствуют вашим будущим действия.

План садового участка

Если в вашем распоряжении имеется большой участок, его следует разбить на несколько секторов, которые в конечном итоге вы соедините. По краям листа следует оставить небольшие поля, на которых вы запишите промеры.

Для того чтобы измерить свой садовый участок необходимы специальные инструменты, среди которых:

• Карандаши, ластик, точилки;
• Металлическая линейка, длина которой должна составлять 1,8, чтобы измерить небольшие расстояния;
• Лента для измерения, длина которой должна быть не менее 30 м.
• Колышки, с их помощью можно провести разметку вашего участка или зафиксировать измерительную ленту;
• Планшет с зажимами;
• Миллиметровая бумага.

Начинаем делать черновой вариант нашего чертежа.

• Прежде всего, следует записать все размеры главных элементов сада, в число которых входят деревья, гараж или дорожки. Если вы решили избавиться от некоторых конструкций, их на плане рисовать не надо.
• Проще измерять участок прямоугольной формы.

  Составление плана

• Большее количество элементов можно нанести на план, и при этом следует измерять расстояние от них до границ участка, что делается под прямым углом.
• Если форма вашего участка не совсем правильная, с помощью натянутых веревочных шнуров под прямыми углами к сторонам участка можно легко измерять его размеры.
• Самый первый чертеж плана садового участка может быть достаточно простым и вмещать в себя только самые главные измерения.
• После составления такого чертежа можно начинать процесс тщательного планирования сада.

С этого момента вы можете фантазировать, рисовать на бумаге то, что бы вы хотели увидеть в качестве своего нового участка. При нанесении изображений на бумагу не забывайте соблюдать масштаб.

• Возьмите свой первый чертеж, и перенесите его на специальную чертежную бумагу. С помощью такой процедуры можно легко рассчитать протяженность всех границ участка и  количество необходимых вам материалов, в том числе кирпича, и каменных блоков.
• В этом случае будет намного комфортнее использовать миллиметровую бумагу, которую можно приобрести в специальных магазинах канцелярских товаров.
• Если ваш садовый участок маленького размера, его можно легко поместить на одном листе. В другом случае, если участок большого размера, следует сделать эскизы его частей, которые потом соединить, или же сразу сделать общий план на большом листе из миллиметровки.
• При выборе масштаба следует учитывать то, что план участка должен уместиться на одном листе. В большинстве случаев, при небольших участках, идеальным вариантом является масштаб  1:50. Если участок больших размеров, рекомендуется использовать масштаб 1:100.
• Для начала следует нарисовать границы вашего сада, а также месторасположение дома. Только после этого можно нарисовать все элементы, которые вы желаете увидеть в будущем.
• Все размеры у вас уже есть на черновом эскизе, который вы делали до этого.

Кроме того, прежде чем вы нарисуете свой генеральный план, возможно, понадобится сделать несколько черновых эскизов.  Даже профессиональные специалисты не могут с первого или второго раза создать окончательный план садового участка. А если составление данного плана вы делаете первый раз, не стоит жалеть бумаги.

Программа Sierra land designer 3D 7.0

Можно создать несколько фотокопий своего первого эскиза, в результате чего вы будете наносить на копии дополнительные элементы и прекрасно сэкономите свое время.

Отличным вариантом является нанесения кальки на главный план, с помощью которой можно расставлять элементы вашего будущего сада.

В том случае, если вы хотите сделать цветной рисунок, можно воспользоваться прозрачными пленками.

При наличии свободного времени или желания, можете из обычной бумаги  вырезать специальные фигурки главных элементов, которые вы будете устанавливать в саду. При передвижении таких фигурок по чертежу, намного проще и легче определить место установления того или иного элемента.

Рассмотрим несколько советов профессионалов по составлению плана вашего садового участка:

• Прежде всего, следует рисовать внешние границы садового участка, и только после этого местоположение дома, клумб, или других объектов.
• Затем рисуйте элементы, которые можно без всяких усилий разместить на вашем плане. Это такие объекты, которые не изменят территории своего нахождения. В число таких объектов стоит отнести дом, с указанием всех его окон и дверей. Это нужно для того, чтобы в итоге увидеть полный вид вашего участка.
• Сначала рекомендуется рисовать карандашом, что поможет легко наносить дальнейшие изменения.
• Используйте циркуль или специальные гнущиеся линейки для рисования окружностей.
• Не используйте в плане длинных надписей, так как они занимают много места, в результате чего будет намного сложнее наносить объекты.

Программа Наш Сад Рубин

Кроме всего вышеуказанного, особое значение имеет рельеф. Если у вас ровный участок, то отмечать его на чертеже не стоит. В другом случае, если на земле есть подъемы и спуски, то такие моменты обязательно следует указать на эскизе. Отличным вариантом будет геодезическая съемка, но возможность провести ее есть не у каждого человека. В результате этого следует провести данную работу самостоятельно.

Совсем не сложно определить, какое направление имеет тот или иной уклон. Для этого станьте в самой высокой точке вашего участка и оглянитесь вокруг. Для определения размеров данного уклона следует использовать водяной уровень, который можно легко сделать своими руками. Для этого протяните водяной шланг с высокой точки уклона до самой низкой точки, затем поднимите концы шланга на одну высоту и запустите в шланг немного воды. В результате, та разница, которая будет между высотой столба в двух отрезках шланга, и буде размером этого уклона.

Не забудьте нанести на план все коммуникации, которые существуют на участке.

• Сначала необходимо указать газ, после него электричество, воду, и канализацию. И только теперь следует отметить на участке места, где вы будете вводить данные коммуникации. Такой процесс необходим для того, чтобы не нанести им вреда во время проведения садовых работ.
• Если вы собираетесь засаживать свой участок, в таком случае можно из плана сделать настоящую карту своего сада. Можно на плане отметить особенные зоны, среди которых каменистую или влажную почву, сильные порывы ветра и другие.

На сегодняшний день существует большое количество программ, которые позволяют сделать моделирование садового участка на компьютере, что намного удобнее, чем на бумаге.

С помощью такой программы можно спроектировать свой участок, и не считать размеры на каждом этапе работы.

Среди таких программ стоит выделить:

• Профессиональные продукты для проектирования участка;
• Программы для обычных пользователей.

Очень популярной и удобной является Sierra land designer 3D 7.0. Данная программа предоставляет пользователю большое  количество самых разных возможностей, имеет большую базу растений, и позволяет добавлять собственные варианты проектирования. Достоинством этой программы является 3-х мерный вид, удобство в использовании. Кроме того, для пользования этой программой нет необходимости в специальных знаниях и навыках, ведь она достаточно простая.

Второй вариант «Наш Сад Рубин 9.0». Данная программа представляет собой воплощение инновационных технологий 3D. Здесь можно экспериментировать, и полностью открыть свою фантазию.

В такой уникальной программе можно легко создать план своего сада, и воплотить на нем полностью все идеи, которые существуют в вашем дизайн – проекте.

Третья программа Realtime Landscaping Architect, является самой лучшей версией 3D. С ее помощью можно создать интересные проекты, которые включают в себя большое количество элементов.

Читайте также: Как оформить куплю-продажу дачи

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Как читать планы этажей

Если вы собираетесь построить дом, план этажа, вероятно, является наиболее подробной и важной частью процесса разработки, и важно понимать, как будет планироваться внутренняя часть дома.

Какие планы этажей?

В двух словах, план этажа — это двухмерный план того, как дом будет выглядеть сверху вниз. Планы этажей — это своего рода поперечные сечения, показывающие планировку дома с точки зрения примерно трех или четырех футов (около метра) над полом.

Если в доме более одного этажа, на плане этажа будут четко обозначены схемы, показывающие каждый этаж в отдельности.

Что на плане этажа?

На плане этажа довольно много деталей, и хотя большинство людей смогут понять все с первого взгляда, есть еще многое, что нужно расшифровать, если вы не знакомы с тем, как это изображено.

Ниже приводится краткое объяснение наиболее важных элементов плана этажа и того, как они представлены:

• Стены — стены, пожалуй, самая важная часть плана этажа, потому что они эффективно определяют размер и форму дома, а также расположение комнат.Внешний профиль дома обычно обводится толстой темной линией. Наружные стены представлены на плане этажа толще внутренних — часто в масштабе фактической предполагаемой ширины.
• Двери — Двери в доме представлены на плане этажа с указанием не только места их установки, но и того, в каком направлении они будут двигаться и с какой стороны будут находиться ручки (т.е. дверь). Раздвижные двери часто представлены либо изображением отдельных панелей, либо просто узкой линией, иногда со стрелкой на одном конце.
• Полы — Полы на плане этажа часто имеют текстуру с затенением или светлыми линиями, чтобы указать на использование различных поверхностей пола или покрытий.
• Лестница — Чтобы все было нагляднее, на лестнице есть стрелка, указывающая путь вверх. Важно, чтобы детали лестницы были указаны правильно на планах этажей, и на них, вероятно, есть выноски с указанием конкретных размеров, количества подступенков, которые будут использоваться для лестницы, и точных требуемых зазоров.Детали лестницы также могут включать особенности поручней и балюстрад, которые являются очень важным элементом безопасности в Австралии.
• Окна — Окна на планах этажей проиллюстрированы с помощью незаполненных блоков вдоль стен. Если окна открываются наружу, дуга, по которой они проходят, также может быть нарисована, как и для дверей. Поскольку существует так много различных вариантов окон, они часто имеют «выноску» на диаграмме, показывающую подробные сведения о том, какими они должны быть.
• Фитинги и приспособления — Стандартные приспособления и приспособления обычно отображаются на планах этажей. Сюда входят такие вещи, как кухонная мебель, ванны, туалеты, насадки для душа, духовки, раковины (со сливными панелями), блоки горячей воды, посудомоечные машины, биде и тому подобное. Для большинства этих элементов существуют «стандартные» символы, и, где это возможно, они должны быть нарисованы в масштабе. Пунктирные линии используются для изображения таких вещей, как кухонные шкафы, это означает, что эти предметы устанавливаются над головой.

Мебель, такая как постельное белье, телевизоры, диваны и обеденные столы, также включена во многие планы этажей, чтобы обеспечить некоторый контекст и масштаб. Разные материалы обычно указываются с использованием разных условных обозначений и сокращений, хотя они не всегда указаны на более ранних чертежах.

[/ caption]

Основная надпись

План этажа также должен содержать так называемую «основную надпись».Обычно он находится в правом нижнем углу плана (или иногда в правом верхнем углу) и содержит административные данные, включая:

• имя и контактные данные вашего дизайнера, архитектора или строителя
• название или название чертежа
• чертеж (или редакция) №
• подписей, инициалов, дат и др.

В основной надписи может также отображаться общая площадь этажа в квадратных метрах (м2) и, возможно, площади различных частей дома.Это полезно, потому что большинство строителей рассчитывают стоимость работ за квадратный метр. Строители обычно смотрят только на общую площадь пола и часто не делают различий в своих ценах на такие вещи, как веранды и патио, которые, как правило, строить дешевле, чем другие части дома.

Что означают символы и цифры?

По большей части план этажа довольно легко понять с первого взгляда, но вы заметите, что в нем довольно много загадочных деталей, и что большое внимание было уделено тому, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Типы и толщина линий, направления стрелок, небольшие сокращения, символы и маркировка имеют жизненно важное значение и включены, чтобы гарантировать, что строитель точно понимает, что и где требуется.

Теоретически план этажа должен быть составлен в соответствии с тем, что изложено в австралийском стандарте AS1100 (Часть 301: Архитектурный чертеж) , однако, вероятно, будут небольшие различия в том, как некоторые элементы изображены на планах этажей, в зависимости от от того, какое программное обеспечение использовалось для рисования планов.

[/ caption]

Ориентация и масштаб плана этажа

На планах этажа должна быть указана северная точка, чтобы показать, как дом ориентирован — направление, в котором он смотрит, имеет большое значение для отопления, охлаждения и освещения дома. Это можно нарисовать любым из множества способов, но это должно быть довольно очевидно, когда вы это видите.

По возможности, другие планы (e.грамм. планы участка, планы дренажа и т. д.) также должны быть ориентированы таким же образом, чтобы предотвратить любую ненужную путаницу.

[/ caption]

Планы этажей обычно имеют письменное соотношение (например, масштаб 1: 100) для демонстрации масштаба, а также блочный или гранулированный масштаб, который помогает визуально обозначить размеры и расстояния. Размеры почти всегда указываются в миллиметрах, за исключением того, что иногда используются метры, чтобы дать общее представление о размерах комнаты.

[/ caption]

Перекрестные ссылки и дополнительная информация

Планы этажей предназначены для того, чтобы показать дом под определенным углом, с определенным масштабом и уровнем детализации. Хотя они очень полезны, очевидно, что необходимы другие схемы, чтобы предоставить более подробную информацию о том, как определенная часть дома должна быть спланирована или построена.

Символы перекрестных ссылок используются, чтобы показать, какие части плана этажа соответствуют другим чертежам. Верхнее число в этих ссылках относится к рассматриваемому чертежу, детали или порядковому номеру, а нижнее число указывает номер листа для этого чертежа.

См. Нашу таблицу сокращений и символов для получения дополнительной информации о том, как интерпретировать эти символы.

Как читать планы домов

Просматриваете ли вы их вместе со своим архитектором или просматриваете планы домов в Интернете, приятно знать несколько вещей о домах, чтобы помочь вам понять планы и решить, отражают ли они то, что вы хотите от проекта. дом.

Например, знаете ли вы, что стили домов определяются их планировкой, а также их архитектурными особенностями? В колониальном доме обычно есть центральный коридор с квадратными комнатами по бокам и две большие комнаты сзади. Дом на ранчо — это одноэтажный L-образный дом со спальнями, сгруппированными на одной стороне дома. Викторианский дом отличается такими чертами, как черепица и эркеры. А в доме на Кейп-Коде есть две спальни наверху с наклонными потолками [источник: TheHouseDesigners.com]. Узнав о различных стилях домов, вы сможете определить их особенности на плане дома, что поможет вам представить себе дом.

Помимо оценки планировки дома, внимательно изучите материалы и отделку. Взвесьте свое желание иметь гранитные столешницы и энергоэффективные приборы с желанием занимать большую площадь. Эти особенности никеля и копейки могут быстро вывести вас из бюджета. Кроме того, глядя на материалы и методы, перечисленные в вашем плане, помните, что зеленый дизайн может окупиться в долгосрочной перспективе, но что зеленые методы могут не подходить для всех климатических условий [источник: HomeBuildingSmart.com].

В целом, помните, что планы дома можно изменить — и лучше устранять неполадки на бумаге, чем изменять дизайн в процессе строительства, или, что еще хуже, понять, когда дом построен, что он вам не нравится. Поработайте со своим архитектором и / или строителем, чтобы полностью понять ваши планы, а затем скорректируйте их по мере необходимости. Требуется ли в вашей современной жизни больше электрических розеток в офисе? Добавьте их. Требует ли ваш сайт зеркального отображения планов? Переверни их. Будут ли маленькие дети, бегающие по тесному коридору, нуждаться в кармане вместо распашной двери? Измени это.

Короче говоря, идеальный дом не обязательно самый большой или красивый — он лучше всего подходит для вашей жизни. Подумайте о том, что для вас важно, а затем работайте над тем, чтобы ваши приоритеты были представлены на бумаге.

Архитектурные планы — Как рисовать планы этажей

Когда вы рисуете планы, неплохо также подумать о материалах и системах. Ничего страшного, если вам не хватает этой информации на раннем этапе и вы работаете над концептуальными планами, но мне нравится начинать с хотя бы некоторого представления о том, как я буду строить здание.Например, внешняя кладка? Есть стеклянная ненесущая стена? Бетон, стены с деревянным каркасом, отделка — каждый из этих материалов имеет толщину, и когда вы начинаете поворачивать углы и добавлять изгибы, или если вы начинаете пересекать разные здания или поверхности, знание того, что это за материалы, становится действительно важным при рисовании.

Ваш окончательный чертеж плана этажа может быть настолько общим или подробным, насколько вы хотите, но чем больше деталей вы наполняете свой рисунок, тем более полезным инструментом он будет позже, когда вы рисуете детали колонн или выясняете их как застекленная стена встречается с бетонной подпорной стеной.Когда я начинаю рисовать план, я выбираю толщину стены и некоторые базовые варианты отделки в качестве отправной точки. Итак, я начал с того, что выложил внешнюю поверхность каркасной стены на сверхтонкий слой. Для нашего проекта бухты кальмаров мы фактически начали с двойной стены каркаса 2×4 на внешней стороне, разнесенной друг от друга, чтобы предотвратить образование тепловых мостиков. Поэтому я сместил внешний периметр на три с половиной дюйма шириной стены 2х4, затем на четверть дюйма для разрыва, затем еще на три с половиной дюйма для внутренней стены стойки.Затем я сместил внутреннюю толщину отделки на ½ дюйма для гипсокартона, затем на внешнюю половину дюйма для внешней обшивки и еще на дюйм для наружных стен, покрытых черепицей. Стеновая система 2х4 оказалась намного дороже, чем мы ожидали, поэтому нам пришлось снова заменить ее на стены 2х6. Теперь, поскольку изготовление окон занимает много времени, это изменение фактически произошло после того, как наши окна были заказаны, и поэтому эти отверстия были зафиксированы на плане, мы должны были использовать эти отверстия.Итак, нам осталось разрешить эту деталь во внутренних углах. Знание реальных систем и размеров всего, что их окружает, позволило нам спроектировать отделку вокруг окон, которая не только соответствовала деталям остальной части проекта, но и создавала впечатление, что это было намеренное дизайнерское решение. Так что, когда сможете, покажите финиш. Они также заполняют этот тонкий слой линий, который делает контраст между толстым и тонким действительно заметным.

Наконец, вроде вишенки на торте, у нас есть аннотации.Аннотации завершают информацию, которую вы сообщаете о плане. Это действительно важные инструменты для поиска маршрута для подрядчика, поэтому они должны быть очень четко организованы. Я использую красный текст, чтобы прояснить, что аннотации являются частью другой системы заказов, а также тем, на что им нужно обратить внимание. И, честно говоря, чернил на копейки больше, чтобы печатать их в цвете … Я думаю, это того стоит. Вы также можете сделать его синим или серым, что захотите. Мне нравится красный цвет, потому что его легко указать на заметку и сказать: она отмечена красным, и ее трудно пропустить, верно? Кстати, это работает в обоих направлениях, так что, если это ваша ошибка, это будет совершенно очевидно! Аннотации описывают то, что вы не можете рисовать, они ссылаются на другие рисунки и детали, и все они должны находиться на слое «текст», чтобы вы могли включать и выключать их по мере необходимости для презентации или во время внесения других изменений в план.Со временем аннотации будут расти, они будут вначале базовыми, например, названия комнат, и их будет становиться все больше по мере того, как вы будете принимать дизайнерские решения. А теперь я умоляю вас … пожалуйста, пожалуйста … не используйте эти рукописные шрифты … просто удалите их со своего компьютера. Я использую для себя Franklin Gothic, но все, кроме точеных псевдонимов, должно подойти.

Вы поймете, что сделали все правильно, когда прищурите глаза и легко увидите, что важно. Стены выделяются? Аннотации исчезают.Чем больше времени вы тратите на поиск информации, тем больше информации должно становиться очевидным, почти как фокусировка или медленное раскрытие. Светлые линии штриховок должны исчезать первыми и в последнюю очередь попадать в фокус.

Вот и все, надеюсь, это было полезно!

Если вам нужен мой шаблон, есть две версии:

Советы по созданию собственного плана этажа

Знаете ли вы, что 33% потенциальных покупателей с меньшей вероятностью будут интересоваться недвижимостью, если у нее нет плана этажа? Хотя фотографии полезны, на самом деле увидеть пространство с высоты птичьего полета легче для понимания.

Составление плана этажа для собственного дома также полезно. Таким образом, вы можете увидеть элементы своего дизайна до того, как что-либо станет постоянным — и всем профессионалам он потребуется до начала строительства.

Итак, ремонтируете ли вы часть своего дома или строите с нуля, вам понадобится план этажа, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Что такое план этажа?

План этажа — это двухмерный рисунок комнаты или этажа здания с высоты птичьего полета.Их можно сделать вручную с помощью инженерной бумаги или онлайн с помощью программного обеспечения для планирования.

Планы этажей отличаются от чертежей, которые являются более техническими и предназначены для инженерных команд. Планы этажей обычно показывают только внутренние помещения и включают примеры размещения мебели.

Преимущества поэтажного плана

«Поэтажные планы — это скорее нейтральный фон, позволяющий им увидеть, что находится в квартире и как комнаты соотносятся друг с другом», — говорит директор по маркетингу недвижимости Джеральд Маковски.

Составление плана этажа перед планировкой пространства полезно не только для вас, но также для архитектора и дизайнера. План этажа помогает вашей профессиональной команде максимально эффективно использовать землю, водопровод, электричество и общий дизайн с помощью одного эскиза пола. Некоторые другие важные преимущества включают:

• Помогите вашей профессиональной команде воплотить ваши идеи
• Позволяет регулировать
• Отображает размеры элементов и мебели
• Улучшает отношения между покупателем и продавцом

К сожалению, планы этажей не появляются волшебным образом, поэтому, если вы хотите попробовать свои силы, вот некоторые из наиболее важных советов по составлению собственного плана этажа.

Советы по созданию собственного плана этажа

Набросок — это простая часть, но делать это правильно — совсем другой процесс. Приняв во внимание такие важные советы, как правильное измерение, направление окон, добавление архитектурных деталей и размещение мебели, вы с большей вероятностью получите точный чертеж.

Совет № 1: Основные советы по измерению

Во-первых, начните со сбора размеров каждой комнаты на плане этажа. Измерьте расстояние от края до края основания стены, а затем от пола до потолка.Когда вы переносите числа на чертежную доску, используйте каждую клетку для обозначения одного фута и округлите ваши измерения до ближайшей ¼ дюйма.

При планировании своих идей относительно мебели имейте в виду, что проход между предметом мебели и стеной должен составлять от 30 до 36 дюймов в жилых помещениях и от 36 до 42 дюймов в коммерческих помещениях, что может помочь вам определить размер комнат. мебель и прихожие.

Совет № 2: всегда выделяйте Windows

Расположение окон может быть не самым важным в вашем списке приоритетов, но оно должно быть! От того, где будут располагаться ваши окна, будет зависеть расстановка мебели, расходы на отопление и охлаждение, а также виды обработки окон, которые вы можете выбрать.

Окна, выходящие на север, получают больше всего солнечного света круглый год, а окна на восток и запад — летом. Окна, выходящие на юг, получают совсем немного, поэтому, если вы не живете в жарком климате, вы можете не размещать важные комнаты на этой стороне.

Расстановка мебели

Всегда лучше размещать мебель напротив окна. Вы также можете направить экраны подальше от них, чтобы предотвратить нежелательные блики. Так, например, телевизор в гостиной может стоять на той же стене, что и окно, а диван — параллельно.

Затраты на охлаждение и обогрев

Где находятся ваши окна, поможет определить расходы на охлаждение и отопление вашего дома. До 30% тепла теряется из-за неэффективных окон, поэтому выбор обработки окон для вашего климата может помочь снизить высокие цены при экстремальных температурах.

Совет № 3: не забывайте архитектурные особенности

Одна из худших вещей, которые нужно сделать на завершающей стадии создания плана этажа, — это осознать, что вы забыли включить архитектурные элементы.

Архитектурные элементы — это части пространства, которые нельзя будет снять, например встроенные полки, лестницы, камины, дверные проемы, окна, а иногда и детали сантехники и электричества.

Совет № 4: Расстановка мебели имеет важное значение

После того, как вы добавили основные части своего плана этажа, вы можете добавить эскизы того, какие предметы мебели могут поместиться. Имейте в виду, что мебель обычно стоит на расстоянии двух-трех дюймов от стены.

Если вы добавляете мебель, которая у вас уже есть, тщательно обмерьте каждый предмет.Если вы планируете покупать новые изделия, у вас есть некоторая свобода творчества в выборе того, какие изделия добавить в свой план.

Характеристики хорошо продуваемого помещения

«Когда вы делаете одну комнату, вы должны думать обо всем, что касается ее, обо всех пространствах, которые соединяются», — говорит дизайнер Стефани Хенли о важности пространственного потока.

Поток комнаты относится к естественному маршруту и ​​взаимоотношениям между дверьми, окнами и мебелью. Подумайте об этом так: когда вы входите в комнату, меньше всего вам хочется врезаться в стол или диван.

Некоторые примеры хорошо оформленной комнаты могут относиться к фен-шуй, то есть к гармонизации элементов. Правила фэн-шуй хорошо переносятся в традиционный западный дизайн, в том числе:

• Избегать беспорядка
• Сохранять свободный путь к входной двери
• Максимальное естественное освещение
• Использование мебели, подходящей для помещения

Используя естественный поток комнаты, вы сможете максимально увеличить свою мебель и пространство.

Совет №5: Работа в небольших помещениях
Если вы проектируете маленькое или тесное пространство, подумайте о важнейших аспектах вашего дизайна.Есть несколько вещей, которые вы можете включить в свой план этажа и дизайн, чтобы использовать каждый дюйм пространства, например:

• Зеркала
• Карманные двери
• Стеллаж встраиваемый
• Обеспечение максимального солнечного света, нарисовав лицевую сторону на север, восток или запад
• Встраивание приборов в пространство шкафа
• Стеклянные двери в ванных комнатах

Если возможно, лучше всего удвоить функции этих элементов. «Если вы позаботитесь о том, чтобы у каждого предмета мебели в комнате было свое назначение, она станет наиболее часто используемым помещением в доме», — говорит дизайнер Кари Джианнулиас.

Заключение
При разработке плана этажа необходимо учитывать несколько факторов, например дизайн, функциональность и практичность. Но самое главное, вы внесли эти важные элементы в план этажа.

Так что, если вы планируете нарисовать свой план этажа, всегда обязательно:

• Все измерить
• Карта окон
• Добавить архитектурные элементы
• Рассмотреть расстановку мебели
• Максимизируйте небольшие пространства

После того, как вы закончите, вы можете задаться вопросом, что будет дальше.Хорошая новость заключается в том, что в команде Monster House Планов есть архитекторы и дизайнеры, которые завершают разработку планов этажей. Проконсультировавшись с одним из наших специалистов по строительству и проектированию, вы на один шаг приблизитесь к воплощению своего плана этажа в жизнь.

Свяжитесь с Monster House Планы сегодня, чтобы начать!

Как составить чертежи для вашего крошечного домика

Пожалуйста, не позволяйте логотипу (ээээ, изображению заголовка, я имею в виду) для Tiny r (E) volution вводить вас в заблуждение. Я очень мало знаю о чертежах.Фактически, до того, как мы начали это приключение, я почти ничего не знал, хотя проработал в магазине чертежей и широкоформатных копий почти 2 года. Но, как я узнал, я понял, что есть два основных способа сделать свои собственные чертежи.

• Использование программного обеспечения для домашнего дизайна (или веб-приложений, таких как Google Sketchup).
• Рисуем их вручную.

Что я действительно обнаружил, так это то, что гораздо проще рисовать чертежи вручную на листе миллиметровой бумаги или даже на листе плаката, чем тратить время на изучение программного обеспечения для проектирования, чтобы полностью создать поперечные сечения. каркасные работы, электромонтажные работы и другие детали, необходимые для утверждения ваших планов строительства; при необходимости конечно.Я также обнаружил, что многие из БЕСПЛАТНЫХ и недорогих программ просто не создают достаточно деталей для полных иллюстраций строительства. Они более общие и ориентированы на изменение цвета стен и добавление двухместного дивана, а не трехместного.

Когда я впервые задумал разработать свой собственный чертеж, а затем нарисовать его, меня мучили холодные поты и мысли о САПР и других дорогих и сложных инструментах. Но с помощью такого ресурса, как Sketchup или даже собственного рисования, вы можете легко перемещать стены, добавлять встроенные элементы, создавать лестницы вместо лестниц и т. Д.Считайте это перетаскиванием для оспариваемого чертежа. Но независимо от того, используете ли вы программное обеспечение для домашнего дизайна или рисуете свои чертежи вручную, первые чертежи, с которых нужно начинать, — это планы этажей.

Базовые инструменты чертежей

При рисовании чертежа от руки вам нужно совсем немного. Однако следующие инструменты наиболее удобны, и я обнаружил, что использую их неоднократно.

• Тройник
• Регулируемый треугольник
• Графиновый карандаш (устаревший или механический, хотя механический легче держать острым)
• Остроконечные фломастеры
• Ластик для резинок
• Компас
• Прямая кромка или линейка
• Большая плоская рабочая поверхность (стол)
• Белая доска для плакатов как основа для вашей рабочей поверхности

Чертеж в масштабе

Я не математик.Я знаю, что 1 + 1 = 4. Но я довольно неуверен, когда дело касается дробей и деления целых чисел. Излишне говорить, что мне почти невозможно понять концепцию 1/4 дюйма = 1 фут. Но чтобы сделать свой собственный проект в масштабе, достаточно , чтобы у вас было в масштабе архитектора. Это означает, что на каждые 1/4 дюйма, которые вы рисуете, вы фактически выстраиваете 1 фут дома. Если правильно обозначить, это 1/4 ″: 1 ′.

Больше, чем просто Blue Paper

Чтобы сделать свой собственный план этажа, используйте большой лист бумаги.Это даст вам ваш первый план. И все это время я думал, что это план, потому что он был нарисован на синей бумаге. Как я могу ошибаться. Из-за отсутствия технических подробностей я лично предпочитаю карточки размером примерно 24 на 36 дюймов.

С точки зрения архитектуры, нижний правый угол чертежа зарезервирован для основной надписи. Вы должны написать название вида, который вы рисуете (план этажа, высота, поперечное сечение), масштаб чертежа, название дома (может быть просто фамилия), имя дизайнера и дату.Мы были немного более грубыми и просто поместили в центр вверху следующее:

Tiny House — Проект 1 — 3 октября 2010 г.

Как и в случае с цифровыми файлами, дата очень важна, когда вы вносите изменения в свои планы. Вы не хотите ошибиться и потерять представление о том, какие изменения были внесены, когда и по какому плану вам следует работать в настоящее время. Это также поможет наступить время сборки, так как все на сайте должны использовать один и тот же план с одной и той же датой.

1.Нарисуйте внешние стены вашего дизайна. Сначала мы центрировали наш прямоугольник (который представляет крошечный домик) на бумаге и использовали масштаб, чтобы убедиться, что наш «трейлер» имеет правильный размер. Для чертежей плана этажа следует нарисовать каркасные стены; интерьер и экстерьер. Элементы отделки, такие как гипсокартон и панели, появятся намного позже и могут даже не потребовать чертежей. Обычно они этого не делают. Помните, что большинство крошечных домов не намного больше 190 кв. Футов, и строители обычно едины с архитектором.

2. Нарисуйте внутренние стены вашего дизайна.

Для внутренних стен:

1. Нарисуйте обе стороны каждой внутренней стены. Если вы будете использовать стойки 2 x 4 дюйма для обрамления ваших внутренних стен, фактическая толщина каждой обрамленной стены будет 3-5 / 8 дюймов. Просто сначала нарисуйте стену. Двери и проходы будут добавлены позже.
2. Нарисуйте стены вокруг любой лестничной клетки или области лестниц. Это особенно важно, если вы строите спальный лофт и у вас будет какая-то постоянная конструкция лестничного типа.Если вокруг лестничной клетки не будет физической стены (или перегородки), просто нарисуйте слабую пунктирную линию.
3. Нарисуйте лестницы (или лестницы) внутри этих стен.
4. Нарисуйте стрелку с надписью «вверх» в направлении лестницы вверх.

ПРИМЕЧАНИЕ. В большинстве крошечных домов не так много внутренних стен. Прежде чем приступить к рисованию, подумайте о назначении стены, можно ли обойтись без нее, есть ли какие-то оригинальные способы обеспечить уединение, не закрываясь в вашем и без того маленьком пространстве.

3. Добавьте окна и двери в свой дизайн.

Следующим шагом в создании собственного чертежа является нанесение дверей и окон на план этажа. За каждый дверной, оконный или стенной проем на плане этажа:

• Используйте масштаб, чтобы определить его положение, учитывая каждую 1/4 ″ = 1 фут конструкции.
• Нарисуйте соответствующий символ двери или окна, используя символы чертежей на этой странице в качестве ориентира!

4.Назначьте технику, сантехнику и арматуру.

Используя масштаб, символы и линейку, нарисуйте символы для:

• Вся бытовая техника (в том числе на колесах)
• Встроенная мебель, такая как шкафы и стойки для кухни и ванной комнаты
• Сантехника (раковины, туалеты, ванны)
• Камины / нагревательные элементы и кондиционеры / охлаждающие устройства

5. Нарисуйте электрические символы.

Иногда это может быть самым трудным шагом, поскольку в крошечных домах часто обнаруживают и перемещают такие вещи, как электрические розетки и проводные светильники.Даже сейчас мы не уверены, куда пойдут наши розетки. Но для всех интенсивных целей добавьте в свои планы все электричество.

Разместите соответствующие символы вдоль стен для следующих электрических устройств:

• Розетки
• Настенные выключатели для освещения или переключаемые розетки
• Настенный светильник, например бра и светодиодные нити

Для элементов, устанавливаемых на потолок, слегка нарисуйте светильники на полу чуть ниже места, где они будут установлены.

6.Этикетка поверхности пола и / или материалов

Даже если вы не совсем уверены в отделке пола, вы все равно должны добавить некоторые детали к своим планам, указав, как будет отделано пространство пола и какие необходимые черновые покрытия. Наш читает:

• Пробковое покрытие 1/4 ″ поверх фанерного настила 3/4 ″

7. Добавьте измерения в свои планы

Следующим шагом к созданию собственного чертежа является нанесение точных измерений в виде размерных линий.Вам нужно будет нарисовать размерные линии для:

• Каждая комната (хотя в большинстве крошечных домиков «комнат» как таковых нет)
• Гардеробы
• Глубина корпуса и / или глубина книжной полки
• Расстояния от стены до задней части унитаза (известное как грубое по размеру)
• Размеры ванны / душевой кабины
• Расстояния от стен до краев любых приборов или приспособлений.

8. Укажите окна и двери

Для этого шага мы обратились к Microsoft Excel, чтобы составить таблицу наших окон и дверей.Это простой макет с тремя столбцами. Первый столбец содержит метки для нашей двери или окна. Вторая колонка — это тип двери или окна (навес, двойной навес, одинарный, раздвижное стекло и т. Д.). И третий столбец — это фактический размер двери или окна.

На реальном чертеже каждая дверь и окно получает число или букву, которые напрямую соответствуют документу Excel.

9. Мечта!

Возможно, лучшая часть создания собственного чертежа — это мечтать. Что я здесь положу? Какую дверь я хочу? Куда мы будем ставить кастрюли и сковородки? Что, если бы мы попробовали плитку? Возможности безграничны. Пока у вас есть ластик и карандаш, вы можете менять все и вся, сколько захотите — ДО , вы начинаете строить!

Как создать план этажа • Приложение Concepts • Бесконечное гибкое создание эскизов

Учебник по концепциям для iOS

Все, что вы хотите знать о создании плана этажа в Concepts.

Независимо от того, создаете ли вы план этажа из существующего плана или с нуля, Concepts позволяет импортировать или рисовать план в любом масштабе, делать пометки и редактировать, дублировать чертежи или слои для быстрых итераций плана и экспортировать гибко для клиентов и других приложений. Вы также можете использовать прецизионные инструменты и функции измерения Concepts, которые помогут вам найти реальные измерения и детализировать спецификации плана проектирования.

Создание плана из PDF-файла или изображения

Если вы хотите импортировать план для редактирования или рисования поверх, вы можете установить масштаб плана, чтобы вы могли рисовать в реальных измерениях и получить точное представление о вашем пространстве.Вот как импортировать план, настроить его масштаб и использовать инструменты Concepts для обновления дизайна.

1. Импортируйте PDF-файл или изображение.

Вы можете создать план из любого PDF-файла, спутникового изображения или точной фотографии.

Перетащите файл на холст или дважды нажмите кнопку «Импорт» на холсте в качестве ярлыка для меню «Импорт». Выберите файл, выберите удобный размер и коснитесь его, чтобы разместить на холсте.

Если вы работаете с многостраничным PDF-файлом, импортируйте файл, и его страницы появятся сбоку от экрана.Вы можете прокрутить и перетащить один из них.

Нажмите + удерживайте + перетащите файлы в поддерживаемых приложениях, затем откройте «Концепции», чтобы импортировать их на холст.

2. Совместите масштаб чертежа с планом

У нас есть иллюстрированное руководство по этому поводу. Краткая версия:

1. Знайте одно реальное измерение в своем плане.

2. Откройте меню «Точность» и активируйте «Измерение».

3. Активируйте линейную направляющую. (Полезно дважды коснуться перекрестия, чтобы обозначить линию.)

4. Совместите направляющие ручки с сегментом на плане, который соответствует вашим реальным измерениям.

5. Коснитесь соотношения рядом с «Измерить» в меню «Точность». Введите реальное измерение во второе поле .

Когда вы выйдете из оверлея, вы увидите новый коэффициент масштабирования, 1: ваше новое вычисленное значение. С этого момента каждая нарисованная линия будет соответствовать размерам импортированного вами плана.

Выравнивание масштаба чертежа по импортированному плану.

3. Используйте слои для переключения параметров плана

Откройте меню «Слои», и вы увидите план в отдельном слое изображения. Нажмите + Новый слой , чтобы создать слой над ним. Используйте столько слоев, сколько вам нужно, чтобы обвести свой план, редактировать план, делать заметки или технические характеристики, или рисовать потоки областей или пометки. (Узнайте больше о слоях и о том, как они могут помочь вам организовать вашу работу.)

Понижение непрозрачности слоя изображения примерно до 50% поможет вам легче увидеть разметку.Нарисуйте перо на одном слое, добавьте заливку на слой ниже и сделайте заметки на отдельном слое. Это не только упорядочивает ваш набросок для упрощения редактирования, но и позволяет вам сосредоточиться только на том, что вы хотите видеть в любой момент времени. Вы можете включать и выключать слои, чтобы визуализировать множество различных вариантов плана на одном и том же чертеже. Найдите отличные примеры этого в нашем интервью с архитектором Эриком Микитеном, который использует слои, чтобы делиться домашними потоками, планировками и вариантами внутренней и внешней жизни напрямую с клиентами.

Используйте слои, чтобы добавить разметку или визуализировать новые варианты для вашего плана.

4. Экспорт плана

Когда вы будете готовы к экспорту, Concepts позволяет экспортировать как JPG, PNG с высоким разрешением или сведенный PDF в ваши файлы, электронную почту или клиент, или продолжить векторную работу в другом приложения через SVG, DXF, PSD или редактируемый PDF.

Откройте вкладку «Экспорт» и выберите один из различных типов файлов, параметров фона и разрешения. Затем нажмите «Экспорт» в верхнем углу и сохраните или поделитесь им. (Здесь вы найдете советы по экспорту плана.)

Экспорт в файлы различных типов, включая DXF CAD и PDF Adobe.

Совет: Чтобы быстро редактировать PDF-файл, импортируйте план, используйте жесткий ластик, чтобы замаскировать редактируемую часть, и нарисуйте или добавьте текст или подпись поверх. Затем экспортируйте страницу. Если это часть большого документа, вы можете заменить его отдельной страницей, выбрав «Границы PDF» при экспорте.

Рисование плана этажа с нуля

Если вы хотите нарисовать план с нуля в Concepts, вам нужно установить свой рисунок в реальном масштабе, рисовать прямыми линиями, которые измеряют вас, и знать, как «приклеить» эти размеры к холсту.

1. Установите масштаб чертежа

На новом чертеже откройте меню «Точность». Рядом с опцией «Измерить» находится коэффициент. Скорее всего, будет 1: 1. Это соотношение и есть масштаб вашего рисунка. Коснитесь соотношения, чтобы открыть настройки масштаба рисунка (вы также можете найти его в меню «Настройки», это то же самое меню). Коснитесь поля, чтобы открыть клавиатуру и найти список популярных вариантов масштабирования, или введите свой собственный.

Пока вы здесь, перейдите в поле «Единицы» ниже и выберите единицы, соответствующие вашей шкале.Хотя шкала будет правильной, использование единиц измерения в точках или миллиметрах, например, может сбивать с толку. С этого момента все инструменты, объекты и измерения будут отображаться в соответствии с этой метрикой.

Определите масштаб чертежа и единицы измерения.

2. Активация меры

Коснитесь круга рядом с параметром «Измерить». На ваших линиях, формах и расстояниях теперь будут отображаться метки измерения во время рисования.

В любой момент коснитесь метки измерения, чтобы «приклеить» ее к холсту.Чтобы удалить его, выберите тег с помощью средства выбора элементов и коснитесь значка корзины.

Если при экспорте активна мера, теги будут отображаться в экспортированном плане.

Примеры меток измерений.

Полезные советы по настройке

Для быстрой настройки рабочего пространства и инструментов загрузите шаблон проекта или создайте свой собственный с помощью этого руководства. Дублируйте шаблон каждый раз, когда составляете новый план.

Если у вас есть бизнес-шаблон или логотип, который вы используете для печатных планов, импортируйте его в Concepts на прозрачном фоне и создайте пустой рисунок шаблона.

Найдите подходящую сетку для своего плана в «Настройки» -> «Рабочая область». Выберите Dot Grid, 16/64, 10/100 или Isometric.

Используйте пазы для инструментов в ваших интересах. Установите одно перо на 100% сглаживание для рисования быстрых линий, установите другое на 0% для написания заметок. Установите для них другие цвета для редактирования строк.

Добавьте срез на колесо инструмента для обрезки линий и надрезов. Установите его на 0 пунктов, чтобы длина линии оставалась неизменной.

Чтобы добавить текст к своему плану, используйте текстовый инструмент или попробуйте сделать заметки на плане от руки.

3. Нарисуйте свой план

У вас есть два способа нарисовать прямые линии идеальной длины. 100% сглаживание линий рисует прямые линии, а в сочетании с функцией «Измерение» измеряет по мере рисования. Линейная направляющая отслеживается и позволяет устанавливать плавающие метки измерения. У каждого есть несколько разные преимущества.

Рисование со сглаживанием линий

100% сглаживание линий позволяет мгновенно рисовать прямые линии пером.

Чтобы настроить перо на 100% сглаживание, выберите прорезь на колесе инструментов, выберите перо и коснитесь параметра сглаживания на внутреннем кольце колесика инструментов. Выберите предустановленное значение в появившемся меню и сдвиньте его до 100% или нажмите + удерживайте предустановку, чтобы ввести значение по своему усмотрению.

Установите для инструмента 100% сглаживание и активируйте Измерение.

Когда функция «Измерение» активна, она рассчитывает длину вашей линии в соответствии с масштабом вашего чертежа. Это отлично подходит для рисования плана от руки, когда вы не знаете размеров.Мера рассчитывает расстояние за вас.

Если вам нужна точная длина вашей линии, вы можете выбрать линию, затем нажать + удерживать значение длины рядом с линией или в строке состояния и ввести пользовательское значение.

Чтобы создать произвольную длину линии: 1. Выберите линию. 2. Коснитесь + удерживайте измерение длины. 3. Введите точное значение. 4. Коснитесь измерения, чтобы «приклеить» его к холсту.

Рисование плана со сглаживанием линий может выглядеть примерно так:

Нарисуйте комнату. Попробуйте нарисовать первые две стены, выберите и продублируйте их, затем отразите и отразите дубликат. Вы также увидите, что теги измерения скопируются.

Измерение в туалете. Стандартная глубина шкафа составляет 24 дюйма. Измерьте это расстояние до комнаты с помощью линии, которую вы можете удалить позже. Проведите линию туалета, чтобы найти расстояние от стены до стены. Используйте инструмент Slice на 0 пунктов, чтобы обрезать «стену» и добавить двери. (Узнайте о срезе по сравнению с жестким и мягким ластиком.)

В то время как новые теги измерений будут появляться во время нарезки, показывая вам отредактированные размеры, останутся только те теги, которые вы вставили на место.

Добавьте другие элементы помещения. Знайте физические размеры того, что вы разрабатываете. Стандартная дверь номера в США — 32 дюйма, одно окно — 30 дюймов. Их точное планирование имеет значение как визуально на бумаге, так и при создании плана.

Если двери, окна, компоновка или бытовая техника являются «объектами», которые вы часто используете в дизайне, нарисуйте один и сгруппируйте линии в один объект, а затем перетащите его в библиотеку объектов для быстрого доступа во время рисования.Объекты доступны между рисунками. (Узнайте, как создавать библиотеки объектов.)

Сгруппируйте линии в объекты, выбрав и связав их вместе, а затем перетащите их в библиотеку объектов для дальнейшего использования.

Если вам нужно повернуть линию на точное количество градусов (например, на 90 градусов, чтобы сформировать угол), выберите линию, затем нажмите + удерживайте значение угла вверху в строке состояния и выберите одно из ярлыков или введите твой собственный.

Рисование с помощью линейной направляющей

Направляющие формы обладают некоторыми особыми свойствами, которые могут помочь при создании дизайна.Их можно не только формовать с помощью направляющих ручек, вы можете определить периметр, угол и радиус, а затем проследить точную форму. Вы можете узнать больше о различных руководствах в руководстве.

Линейная направляющая в сочетании с «Измерить» позволяет рисовать в масштабе, аналогичном рисованию со сглаживанием, а также позволяет создавать теги измерений, типичные для того, что вы можете видеть на плане.

Активируйте линейную направляющую в меню «Точность» (если у вас что-то выбрано, опция «Направляющая» не отображается, поэтому снимите выделение, чтобы найти ее).Затем дважды коснитесь перекрестия в центре направляющей, чтобы линия оказалась внутри маркеров. Эти ручки отражают внешние границы вашего измерения, и если вы собираетесь установить точное расстояние, вы не захотите выходить за его пределы.

Имейте в виду, что когда линейная направляющая активна, ничего больше нет. Вы можете рисовать в любом месте экрана, и это будет только отслеживать направляющую. Вы можете перемещать направляющую, перемещать ее ручки или касаться тега, но чтобы выбрать, нарисовать или сделать что-либо еще на холсте, вам необходимо сначала деактивировать направляющую.Для этого коснитесь параметра направляющей в меню «Точность» или просто коснитесь экрана пальцем. Коснитесь двумя пальцами, чтобы вернуть его.

Процесс рисования с помощью направляющей линии будет выглядеть следующим образом:

1. Поместите направляющую линии на холст.

2. Нажмите и удерживайте метку измерения.

3. Введите значение и нажмите «Готово».

4. Коснитесь метки.

5. Проведите линию.

В зависимости от желаемого результата вам не нужно проводить линию.Вы можете создать плавающий тег измерения , выполнив первые четыре шага. Эти теги будут оставаться на экране, пока активна функция «Измерение». Выключите Измерение, и они исчезнут, включите, и они снова появятся.

Чтобы экспортировать план с установленными тегами, оставьте «Измерение» включенным, и они появятся в финале.

Пример плана с плавающими размерами и экспортированная версия.

Чтобы повернуть направляющую на точное количество градусов, коснитесь + удерживайте значение угла в строке состояния и выберите значение поворота из ярлыков или введите собственное.

Чтобы точно повернуть линейную направляющую: 1. Нажмите и удерживайте значение угла в строке состояния. 2. Выберите ярлык или введите свой угол. 3. Не отключайте вращение, пока корректируете линию на холсте.

Совет: Установите для параметра Scale значение Off в меню выбора, чтобы не изменять размер линии при ее перемещении. При настройке углов установите для параметра «Поворот» значение «Выкл.».

Дополнительные полезные подсказки для инструментов

Дублирование, зеркальное отражение и отражение могут ускорить построение линий. Если у вас уже есть линия с нужным размером, выберите и продублируйте ее.

Нажмите и удерживайте значение «Угол» в строке состояния, чтобы повернуть выбранную линию на точное количество градусов.

Вы нарисовали линию не в том месте? Поднимите его с помощью лассо или средства выбора предметов и переместите в нужное место. Если вы думаете, что это правильно, а кто-то думает, что это неправильно, попробуйте продублировать слой и скорректировать его там. Затем выберите, какой вариант вам больше нравится.

Переведите слои в ручной режим, чтобы вы могли рисовать столько слоев, сколько вам нужно, независимо от инструмента.Храните свои идеи и правки отдельно между слоями, чтобы вы могли легко переключаться между ними (подумайте о разметках клиента, электрических заметках, макетах кухни и блок-схемах).

4. Экспорт плана

Вероятно, вы захотите поделиться своим планом с заинтересованными сторонами для обсуждения и редактирования, а позже передать план группе инженеров.

• Для быстрого комментирования выберите часть рисунка, затем нажмите + удерживайте + перетащите ее в свое электронное письмо или текст, где он будет вставлен как PNG.

• Чтобы поделиться редактируемым чертежом, экспортируйте план как собственный файл CPT. Это позволяет клиенту или товарищу по команде открывать файл прямо внутри Concepts и добавлять разметки. Подсказка: Переименуйте новый слой с именем вашего клиента и установите активный инструмент на красную ручку перед экспортом.

• Чтобы экспортировать план в определенный размер для печати, создайте монтажную область этого размера в меню «Настройки» -> «Размер монтажной области», затем выберите и отмасштабируйте свой план, чтобы он соответствовал монтажной области.Убедитесь, что в меню «Выделение» активен «Масштаб», а не «Растягивание»; также помогает установить для поворота значение «Выкл.». Нажмите «Экспорт», выберите тип файла и выберите «Пользовательский размер».

• Чтобы экспортировать редактируемый файл в САПР, Adobe (требуется учетная запись Creative Cloud) или другое программное обеспечение, выберите соответствующий тип файла и выполните экспорт. Обратите внимание, что файлы, открытые в других векторных редакторах, могут выглядеть иначе — они не поддерживают текстурированные штрихи, на которых специализируется Concepts, поэтому используйте кисти с фиксированной шириной и проволокой, а также инструмент «Срез» в качестве ластика, если вы собираетесь редактировать где-то еще.

• Чтобы создать резервную копию рисунка из галереи, коснитесь + удерживайте + перетащите рисунок в файлы или облако. Добавьте больше рисунков к своему выбору, нажав на них. Чтобы создать резервную копию всего проекта, откройте меню проекта и нажмите + удерживайте + перетащите проект в файлы или облако.

Удачи в создании ваших планов! Если у вас есть какие-либо вопросы, напишите нам по адресу [email protected], и мы будем рады помочь. Ниже приведены дополнительные уроки, которые могут вас заинтересовать, и несколько интервью с дизайнерами, которые делятся своими достойными плана методами.

Учебники по дизайну

Как проектировать в концепциях

Масштаб и измерение в концепциях

Создание шаблона проекта

Интервью с архитекторами

Уровни архитектурного дизайна

en — с Erick Жизнь безбумажного архитектора — с Крейгом Бернсом

Практическая эволюция идей и технологий в архитектуре — с Юен Миллер

Создание неподвластного времени дизайна интерьера — с Анной Эшбахер

Исследование пространственного дизайна в архитектуре — с Седриком Кристианом

Автор: Эрика Кристенсен

Как читать планы строительства — руководство для начинающих

Умение читать планы строительства — важный навык.

Вы опытный торговец? Может быть, вы генеральный подрядчик или работаете в строительной отрасли. В любом случае умение читать планы строительства — критически важный навык.

Умение читать планы строительства — важный навык для построения карьеры строителя. Строительные чертежи варьируются от простых до очень сложных, поэтому понимание того, как интерпретировать чертежи, имеет решающее значение для эффективного и точного выполнения проекта.

Умение читать планы строительства не только повысит вашу ценность для вашего нынешнего работодателя, но и станет основным продуктом для всех, кто серьезно относится к продвижению своей карьеры в качестве профессионального подрядчика.

В нашем руководстве для начинающих о том, как читать планы строительства, мы рассмотрим основы того, что такое планы, какую информацию они содержат и как интерпретировать эту информацию.

Строительные планы — это двухмерные чертежи

Строительные планы (чертежи) — это двухмерные архитектурные чертежи, которые объясняют детали проекта.Они дают уникальное визуальное представление о том, что именно нужно построить. Такая информация, как размеры, детали, размещение и материалы для каждого проекта, может быть найдена на строительных чертежах, чтобы гарантировать правильное выполнение проекта.

Помимо очевидных характеристик и размеров, строительные планы также помогают понять суть проекта. Они предоставляют строителям другую важную информацию для проекта, включая строительные нормы и правила, методы установки, размеры и стандарты качества.

Планы строительства бывают разных размеров

В зависимости от размера и сложности проекта некоторые планы строительства необходимо будет распечатать на листах большого размера, в то время как другие могут уместиться в пределах записной книжки.

С постоянным развитием технологий в строительной отрасли цифровые планы становятся все более популярными благодаря простоте внесения изменений и обмена планами между членами строительных бригад.

Независимо от того, как представлены планы, понимание строительных чертежей остается главным приоритетом.

Начните развивать и совершенствовать свои навыки, читая строительные эстампы и спецификации

Строительные планы и спецификации — это основной метод, с помощью которого проектное сообщество сообщает о потребностях проекта строительным и специализированным подрядчикам. Этот курс обеспечивает прочную основу навыков для тех, кто должен уметь читать строительные чертежи и спецификации.

От жилищного строительства до крупных коммерческих проектов, планы строительства необходимы для оценки ваших затрат на материалы и рабочую силу, получения разрешений, установления графика строительства и своевременного завершения проекта.

Каждый проект уникален, поэтому то, как вы интерпретируете информацию, имеет решающее значение. Это очень похоже на то, как у строителя говорить на своем родном языке. Чтобы завершить проект в рамках бюджета и с опережением графика, вам необходимо понимать все, что есть в плане (чертеже) строительства.

Что входит в набор планов строительства?

При обучении чтению планов строительства важно понимать, что содержится в типовых планах строительства.Большинство из них включает титульную страницу, временной блок, ключевые примечания, общие примечания, блок редакции, масштаб чертежа и легенду.

Очень важно, чтобы вы все прочитали и поняли, прежде чем оценивать или начинать строительный проект!

Обложка

Эта страница обычно содержит рисунок реального проекта. Он также включает основную надпись, блок редакции, примечания, масштаб чертежа и легенду.

Основная надпись

Каждый план содержит «основную надпись.Основная надпись часто появляется в начале набора строительных планов. Если вы участвуете в каких-либо строительных работах, обязательно внимательно прочтите его и поймите, прежде чем начинать проект!

Форма, размер и расположение основной надписи могут различаться. Эта область листа содержит важную информацию о проекте, а также о компании, которая, как правило, является профессиональной дизайнерской фирмой, которая его создала. Вы увидите такие вещи, как информация об авторских правах, дата редакции, номер плана, дата создания, масштаб чертежа и номер листа.

В первом разделе основной надписи указывается название, номер и адрес чертежа, а также местоположение, сайт или поставщик. Если рисунок является частью набора, эта информация также будет включена. Это позволяет легко регистрировать и систематизировать. Каждый блок или ячейка содержит важную часть данных. Если в основной надписи есть пробел, чертеж не готов к выпуску. Орган (контролер или инженер) не подпишет его, если информация отсутствует.

Второй раздел основной надписи содержит обычную информацию. Даты согласования и подписи находятся здесь. Если вам нужна дополнительная информация о планах строительства проекта, эта информация должна включать контактную информацию для дальнейшего обсуждения.

Последний раздел основной надписи — список использованной литературы. В этом разделе перечислены все другие чертежи, относящиеся к зданию, системе, компоненту, а также все строительные планы (чертежи), которые использовались в качестве справочных или для вдохновения проекта.

Ревизионный блок

Каждый раз, когда в здании, системе или компоненте происходят изменения, чертеж должен быть перерисован. Эти изменения перечислены в блоке редакций — обычно также с датой.

Масштаб чертежа

Строительные планы (чертежи) — это уменьшенные представления окончательного проекта в соотношении к фактическому размеру. Например, 1/8 ″ = 1 ′ (один восьмой дюйм равен одному футу). Когда строительные планы масштабируются, это помогает поместить деталь в печатный чертеж размера, который легко читается бригадой.

Основные примечания

В примечаниях будут указаны все спецификации, детали или информация, которые, по мнению проектировщика (инженера), могут помочь вам понять чертеж. Некоторые примечания могут даже включать информацию о времени начала проекта, например: «Не начинайте работу до 7 часов утра». Подобная информация может быть полезна для бригады и даже может быть требованием муниципалитета, в котором выполняется работа.

Общие примечания

Общие примечания исключают использование длинных письменных объяснений.Это примечание, содержащее техническую информацию, которая будет применяться ко всему чертежу.

Легенда

Когда вы учитесь читать планы строительства, одним из самых важных компонентов является легенда. Легенда используется для определения символов, используемых в строительных планах (чертежах).

В некоторых случаях похожие символы могут иметь разное значение в зависимости от выполняемой работы. У вашей компании также могут быть свои собственные символы для определенных предметов.Важно то, что вы понимаете значение символов, относящихся к планам, которые вы просматриваете.

В дополнение к вышеупомянутому, строительные планы также часто состоят из отраслевых обозначений. Убедитесь, что вы понимаете, что означают эти символы, просмотрев легенду чертежа, с которым вы работаете.

Проект кровли, например, будет иметь символы для элементов, расположенных на крыше, таких как блоки HVAC или световые люки, в то время как на электрическом плане будут символы для розеток и трубопроводов.

alexxlab