Как узнать сколько лет дому: Узнать год постройки дома по адресу или номеру кадастрового объекта

Дом / 24.06.1982 / alexxlab / 0

Содержание

Жилой фонд в Московской области

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 55 950 домах в Московской области общей площадью 223 045 246 м². Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке.

№	Адрес	Площадь м²	Год	Этажей

Год постройки	Суммарная площадь	Число домов	Кол-во квартир	Жилая площадь	Нежилая площадь	Нежилых помещений
2010 – 2019	63508415.36 м²	4480	766619	44192755.27 м²	3380353.88 м²	52502
2000 – 2009	33787775.68 м²	2851	383927	24374602.66 м²	2040795.30 м²	12260
1990 – 1999	17199619.47 м²	3041	236697	13288563.39 м²	723624.66 м²	2006
1980 – 1989	29459469.88 м²	6345	437407	22714076.09 м²	1410539.36 м²	5259
1970 – 1979	33999977.56 м²	8826	558818	26488421.62 м²	1662858.69 м²	5636
1960 – 1969	25326831.74 м²	10868	454161	20029989.41 м²	1096520.08 м²	4268
1950 – 1959	8178955.74 м²	8783	107095	6082214.67 м²	559477.81 м²	2193
1940 – 1949	993965.06 м²	1341	12425	742643.64 м²	54136.64 м²	288
1930 – 1939	1727883.05 м²	1434	20271	1322144.58 м²	108106.30 м²	681
1920 – 1929	531120.32 м²	896	7789	404923.40 м²	29519.48 м²	178
1910 – 1919	525180.81 м²	1450	7949	394702.70 м²	41919.54 м²	226
1900 – 1909	85103.90 м²	177	1357	59740.89 м²	7216.51 м²	24
Итого	215324298.57 м²	50492	2994515	160094778.32 м²	11115068.25 м²	85521

№	Адрес	Площадь м²	Год	Этажей

Год постройки	Суммарная площадь	Число домов	Кол-во квартир	Жилая площадь	Нежилая площадь	Нежилых помещений
2010 – 2019	11039094.25 м²	1176	140548	7825526.44 м²	808254.48 м²	6676
2000 – 2009	8261994.05 м²	933	90654	5966875.42 м²	976146.31 м²	5730
1990 – 1999	10835741.08 м²	2519	166033	9274287.87 м²	365541.04 м²	1982
1980 – 1989	19102130.41 м²	5252	319732	16173884.35 м²	682899.52 м²	4111
1970 – 1979	18397909.56 м²	5924	338545	16058617.34 м²	956977.59 м²	5847
1960 – 1969	14675081.40 м²	7978	293040	12341581.60 м²	994474.17 м²	7385
1950 – 1959	8164397.34 м²	8287	116664	6380744.01 м²	736003.54 м²	5120
1940 – 1949	1191134.37 м²	1758	19077	983538.61 м²	67455.87 м²	464
1930 – 1939	984263.92 м²	1162	13869	762778.50 м²	106616.67 м²	521
1920 – 1929	151478.43 м²	313	2221	115880.83 м²	20096.70 м²	44
1910 – 1919	89881.52 м²	420	1878	75821.83 м²	7031.00 м²	30
1900 – 1909	25804.62 м²	128	587	21504.42 м²	851.40 м²	13
Итого	92918910.95 м²	35850	1502848	75981041.22 м²	5722348.29 м²	37923

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита. Мы рассмотрим способы, как узнать год постройки дома, которые помогут значительно сэкономить деньги и ваше время.

Дома бывают построены из разных материалов, различных видов и конфигураций. Кому-то нравится покупать квартиру в новостройке, а кто-то отдает деньги за уже проверенное жилье в эксплуатируемом много лет доме. Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома. Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

1. wikimapia.org — Wikimapia большая карта мирового масштаба, которая содержит почти все объекты недвижимости. В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.

3. http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html — самый полный фотокаталог домов Киеве. Авторы проекта сделали качественные фотографии и описания многоквартирных, частных жилых домов, офисных и торговых помещений. Удобно делать выборку по фильтрам и параметрам.

4. kap.minjust.gov.ua — многофункциональный кабинет электронных реестров. В настоящее время сервис является наиболее универсальным в плане аудита недвижимости в Украине. В нем присутствуют всевозможные реестры государственного уровня.

5. https://api.tiles.mapbox.com/v4/dollhead.uvzcjxur/page.html?access_token=pk.eyJ1IjoiZG9sbGhlYWQiLCJhIjoibUozY3dEVSJ9.isKRiOS-cCgy6I0Es3lmzw#15/50.4094/30.5171 — ресурс подходит только для тех, кого интересует год постройки домов в городе Киеве, это онлайн-карта города, где изображены дома разных цветов в зависимости от года постройки. Сервис позволяет весьма приблизительно оценить год постройки, но в некоторых случаях этого бывает достаточно.

6. Получить выписку из кадастра на частный дом, где прописан год постройки, можно с июля 2015 года через сайт Публичной кадастровой карты. Для этого выбираете по номеру свой участок и следуете простым инструкциям на экране. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Год постройки того или иного многоэтажного многоквартирного дома прописывается обычно в техническом паспорте. Получить данные документы можно в соответствующем государственном органе, занимающимся инвентаризацией и обслуживанием всех объектов недвижимости. Конечно, это способ требует подготовки, времени и сил, но он позволит получить наиболее точную официальную информацию.

Также можно обратиться к юристу, он в течение пары часов сможет дать вам точный ответ. Этот способ более затратный, но если вы не хотите тратить свое время и нервы и располагаете средствами, то вполне можете им воспользоваться.

Год постройки того или иного частного дома можно узнать из технического или кадастрового паспорта. Получение технического паспорта было подробно рассмотрено выше. Рассмотрим теперь получение кадастрового паспорта. Выдачей информации занимается территориальное управление Госземагентства (Укргеокадастра) по местонахождению земельного участка.

собрать пакет документов, который включает в себя техплан, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, идентификационный код собственника, заявление установленного образца и квитанцию об уплате государственной пошлины;

Вцелом процедура получения информации о годе постройки многоэтажного многоквартирного дома не отличается от порядка действий при уточнении данных о частном доме. Конечно, власти того или иного региона вправе также поменять некоторые правила или дополнить их. Имейте в виду, что если вам требуется официальное подтверждение, то лучше воспользоваться офлайн способом. Если задача проще, тогда свободно пользуйтесь описанными выше интернет-сервисами.

В настоящее время, чтобы узнать дату окончания строительства дома достаточно иметь интернет. Это касается любой недвижимости, которая построена на земельном участке: многоквартирных домов (МКД), индивидуальных жилых домов (ИЖД), зданий, сооружений и т.п.

Длительное время технические данные о здании хранились в БТИ, в архитектурно-проектном департаменте города. Но для удобства владельцев жилья данные стали открытыми, получить нужную справочную информацию можно даже с помощью Интернета, на соответствующих сайтах. Это позволяет сэкономить время, силы, избежать бюрократической возни.

Существует несколько способов для получения сведений, можно узнать год постройки жилого дома по адресу, по кадастровому номеру. Тот, кого интересует такая информация о домах, может выбрать наиболее удобный и точный способ для него.

Может быть разная причина для получения таких сведений. Например, покупателя квартиры в МКД обязательно заинтересует возраст здания, от которого зависит его техническое состояние. Для получения данной характеристики можно обратиться в БТИ, Росреестр, а также поискать год постройки на сайтах с информацией о постройках города.

БТИ – это проверенная инстанция, которая уже много лет ведает техническими характеристиками всех зданий города. Здесь можно получить по дому самую разнообразную информацию, в том числе и реально узнать, в каком году построен дом в Москве, например.

В этом важное отличие от Росреестра, эта инстанция собирает сведения о недвижимости по всей стране, имеет общую базу. БТИ имеет свой Интернет-сервис, на который можно подать заявку, если необходимо выяснить ту или иную информацию. Как подается заявка, каков порядок получения данных о доме, сообщается на официальном сайте.

Также заявки принимаются и у тех, кто пришел непосредственно в само отделение. Процедура приема заявки и выдачи информации о том, какого года здание, других характеристик дома в основном одинакова для всех подразделений БТИ, могут быть только незначительные различия.

Выяснить вопрос можно при обращении в отделение Росреестра и при визите на официальный сайт этой важной организации. Если заявка подается в отделение и в письменном виде, в ней нужно указать как можно больше сведений о строении, точный адрес – номер дома, корпуса, этажность, другое.

Как и при заявке в БТИ, нужно будет оплатить госпошлину и показать подтверждающий оплату документ, квитанцию. Росреестр должен ответить заявителю и выдать требуемые сведения в течение пяти дней (если заявка была оформлена правильно).

В случае, когда документ, по желанию обратившегося за информацией, пересылается в электронном виде, это может быть просто ссылка с адресом, где можно посмотреть нужный документ.Бумажные справки выдаются непосредственно в отделении или пересылаются по почте. Граждане могут получать нужную информацию в удобном для них виде.

Причины, по которым владельцам жилья нужно знать, когда построен дом с их квартирой, могут быть самые разные. Если здание слишком старое, не всегда перспективно покупать в нем недвижимость, ведь неизвестно, что будет с домом даже через десять лет.

Поэтому обращения с таким вопросом в БТИ, в Росреестр не являются чем-то исключительным. Также много возможностей для решения своих вопросов имеют и те, кто активно пользуется Интернетом. Ведь в сети не сложно найти официальные сайты, например, ресурс того же БТИ, есть и другие сервисы, к тому же бесплатные.

И некоторым пользователям, после безуспешных поисков, приходится все же обращаться в БТИ или Росреестр, оплачивая государственную пошлину и тратя несколько дней на получение нужных данных. Из чего можно выбирать при поиске характеристик своего дома, какие рассматривать ресурсы?

Можно воспользоваться интерактивной картой под названием «Wikimapia». Как пользоваться этой картой? Интерфейс достаточно простой, без проблем можно найти нужное здание и информацию о нем. Но, к сожалению, дата постройки указывается не всегда, что является недостатком сервиса.

Такие порталы пока что разработаны для недвижимости больших городов, в основном. Но может со временем появятся ресурсы с описанием домов и менее крупных населенных пунктов. Модель различных ресурсов имеет общие черты, принцип поиска несложный.

Дополнительным источником информации по домам того или иного города является местный архив. В нем также можно поискать сведения о здании, о его возведении. В архив подается заявка, которую выполняют сотрудники заведения. Или интересующийся этим вопросом сам ищет нужные записи.

Если есть документы, разрешения на строительство МКД, в них будет указан дата начала или завершения возведения. Поэтому иногда можно использовать и такой метод. Если в доме есть соседи, которые длительное время проживают по одному и тому же адресу, они могут быть первыми новоселами.

Каждому собственнику интересно, насколько прочным и безопасным является дом, в котором расположена его квартира. Такой вопрос могут задавать и те, кто снимает помещения на длительное время или делает покупку недвижимости.

Обратите внимание, что подать заявление онлайн могут только зарегистрированные пользователи портала с подтвержденной учетной записью. Подробную информацию о регистрации на госуслугах вы можете получить на этой странице или по телефону 8 800 100 70 10.

Второй этап — с 6 июля до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября. В этот период принимают заявления от родителей, дети которых не проживают на закрепленной территории. То есть можно подать заявление в школы другого района.

В рамках первого этапа приема детей дата и время подачи заявления не влияют на принятие решения о зачислении в школу, поэтому нет необходимости пытаться записать ребенка в первые часы. Главный критерий – близость образовательной организации к дому. Для детей, имеющих преимущественное право зачисления, основным критерием является обучение в выбранной школе брата/сестры или работа там одного из родителей.

Если по итогам рассмотрения заявления приглашения придут из нескольких школ, необходимо определиться с выбором и в указанное в приглашении время принести оригиналы документов только в одну образовательную организацию.

Таким образом, на первом этапе подать заявление в определенную образовательную организацию могут все жители района, в котором она располагается. Однако при принятии решения о зачислении главным критерием является близость дома к школе. Это значит, что для каждой школы заранее определяют перечень адресов, по которым дети будут зачисляться в первую очередь. Это так называемые микрорайоны для проведения первичного учета детей. Обязательно узнайте, к какой школе прикреплен ваш дом, информация о закреплении образовательных организаций за микрорайонами опубликована на официальных сайтах школ и сайтах всех администраций районов Санкт-Петербурга. Ссылки на официальные сайты администраций районов размещены на сайте Комитета по образованию.

Чтобы узнать, к какой школе прикреплен ваш дом, ознакомьтесь с перечнем микрорайонов образовательных организаций для проведения первичного учета детей. Утверждаются эти микрорайоны распорядительными актами администраций районов. Эта информация размещается на сайтах образовательных организаций и сайтах администраций района Санкт-Петербурга.

Чтобы подтвердить, что ребенок действительно живет на закрепленной территории, то есть в том районе, где располагается школа, при подаче заявления потребуется документ о его регистрации по месту жительства (постоянная регистрация) или по месту пребывания (временная регистрация).

Нет. Родителю необходимо представить в школу документ о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории. Если документы еще не готовы, то можно представить справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства.

Регистрация по месту пребывания – это временная регистрация, например, в съемной квартире. Федеральным законом от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что, если гражданин находится вне места своего постоянного пребывания более 90 суток, то он обязан зарегистрироваться в отделе ФМС и получить свидетельство о временной регистрации. Такой документ выдается сроком до 5 лет.

Регистрация по месту жительства – это постоянная регистрация. В отличие от временной она не имеет ограничений по сроку действия. Факт наличия постоянной регистрации фиксируется в паспорте в виде штампа с адресом места проживания. Детям оформляется свидетельство о регистрации по месту жительства.

Заявление можно подать и во втором этапе (с 6 июля), в этом случае подтверждать факт регистрации на закрепленной территории не требуется. Однако стоить учесть, что на втором этапе детей зачисляют на оставшиеся свободные места.

Если вы хотите, чтобы ребенок учился в школе, которая находится в другом районе Петербурга, подать заявление нужно в рамках второго этапа (с 6 июля до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября). Обратите внимание, что в этом случае решение о зачислении ребенка будет зависеть от наличия в образовательной организации свободных мест, а также от даты и времени подачи заявления.

Если постоянная или временная регистрация в Санкт-Петербурге отсутствует, то подать заявление можно в любую школу города, но только в рамках второго этапа зачисления (с 6 июля до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября).

Нет, ребенок будет иметь внеочередное или первоочередное право зачисления в первый класс только по месту жительства семьи. Территориальная близость школы обеспечивается путем определения микрорайонов для первичного учета детей.

По заявлению родителей учредитель школы вправе разрешить прием на обучение ребенка в более раннем или более позднем возрасте. Для получения такого разрешения перед записью ребенка в первый класс нужно обратиться в орган власти Санкт Петербурга, в ведении которого находится выбранная школа. Это может быть Комитет по образованию или администрация района.

На первом этапе зачисления приглашение в школу для подачи оригиналов документов придет не ранее 30 рабочих дней с даты начала приема, но не позднее 30 июня. Приказ о зачислении школа издает в течение 3 рабочих дней после завершения приема заявлений.

На втором этапе зачисления родители могут получить приглашение не ранее 10 рабочих дней с даты начала приема, но не позднее 30 рабочих дней после подачи заявления. Приказ о зачислении выходит в течение 5 рабочих дней после приема документов образовательной организацией.

Нет, в приглашении указывается дата и время, в которые нужно принести оригиналы документов в выбранную школу. Зачисление происходит после приема и проверки оригиналов документов. В некоторых случаях школа может принять решение об отказе в зачислении.

Каждая школа рассматривает заявления независимо от других образовательных организаций, выбранных при подаче заявления. Таким образом, если вы получили приглашение из определенной школы, но не хотите зачислять в нее ребенка, можно дождаться приглашения от других образовательных организаций, указанных в заявлении.

Внести изменения в ранее поданное заявление не получится, его придется отменить. Для этого нужно лично обратиться в указанные в заявлении школы для получения отказа в зачислении. После получения отказов от всех школ необходимо подать новое заявление.

Если из всех выбранных школ пришел отказ, вы вправе обратиться в отдел образования администрации района, в котором живет ребенок, для получения информации о наличии в образовательных организациях свободных мест и в конфликтную комиссию для решения спорных вопросов.

Степень износа дома поможет покупателю квартиры определиться, стоит ли покупать эту недвижимость и с какой целью. О том, как получить эту информацию и что она дает, рассказала руководитель архитектурной мастерской № 4 Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Александра Левенкова.

Есть несколько вариантов узнать о степени износа здания. Во-первых, можно запросить такую информацию в Бюро технической инвентаризации. Процент износа на начало каждого года считается автоматически с учетом года постройки дома, его этажности и степени капитальности. Процент прироста составляет от 0,2% до 1% в год.

Можно заказать оценку износа в компаниях, предлагающих услуги по оценке и экспертизе недвижимости. С помощью специального оборудования будет проверено состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, колонн, перекрытий и т. д.), инженерных коммуникаций, а также отделки, обшивки и облицовки. Бывают случаи, когда продавцы недвижимости перед тем, как выставить недвижимость на продажу, проводят мелкие поверхностные отделочные работы, чтобы скрыть значительные повреждения стен, пола или потолка. Распознать такую маскировку смогут только профессионалы, поэтому лучше полагаться на их опыт в оценке.

Физический износ дома — это утрата первоначальных качеств здания из-за воздействия человека и внешней среды. Под этим подразумевается утрата прочности, устойчивости и надежности конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования, соответственно, и уменьшение стоимости квартир в этом доме.

По так называемой укрупненной шкале оценки состояние дома считается хорошим при степени износа от 0% до 20%, при этом повреждений и деформаций нет. Износ от 21% до 40% подразумевает, что конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации и состояние дома удовлетворительное, но требуется капремонт. При неудовлетворительном состоянии (степень износа от 41% до 60%) эксплуатация возможна уже только после значительного капитального ремонта. Дома со степенью износа от 60% до 100% относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. Здание с износом 80% — это здание в аварийном состоянии, которое требует полной замены конструктивных элементов и инженерных коммуникаций. Приобретать квартиру для проживания в таком доме, конечно, не стоит, отмечает Левенкова. Но возможен вариант покупки с расчетом на скорое расселение. Так, программа реновации в Москве прописана на десятки лет вперед, все дома внесены в перечень. Изучив эту информацию, можно предположить сроки сноса здания. В 2022 году сведения о том, что дом получил статус «аварийного», будут указывать в выписке из ЕГРН, которую выдает Росреестр.

При осмотре дома и квартиры стоит сначала узнать год постройки задания и дату проведения последнего капитального ремонта. Особенно внимательно нужно отнестись к домам старше 50 лет. «Немолодые» здания можно проверить на наличие трещин в несущих элементах, нет ли следов плесени, гнили, коррозий, деформаций, исследовать инженерные системы, трубы, проводку, распределительные щиты. Большое значение имеет состояние фасада. Плохой отвод дождевой воды, протечки, а также щели, искривления углов могут свидетельствовать об аварийности здания.

Когда дело доходит до владения домом, существует множество важных факторов. Независимо от того, занимаетесь ли вы активными покупками или уже владеете домом, знание возраста может быть столь же важным, как и любые другие факторы.

К счастью, есть несколько методов, которые вы можете использовать для определения возраста вашего дома. Вы можете посмотреть записи о собственности, поговорить с налоговым инспектором, поговорить с инспектором по строительству и несколькими другими способами.Первоначальный домовладелец тоже может знать.

Знать возраст вашего дома может показаться произвольным. Но знание возраста может фактически подготовить вас к любому ремонту или замене, который потребуется в будущем.Когда вы не подозреваете о своем доме, возникают проблемы, которые могут подкрасться и застать вас врасплох.

Когда вы можете сделать ремонт или сделать ремонт, знание проблемных участков вашего дома и возраста может помочь вам сделать профилактические исправления. Эти профилактические меры могут быть менее инвазивными и стоить меньше, чем экстренный ремонт.

Самый простой и быстрый способ определить возраст вашего дома — использовать соответствующие документы на право собственности .Право собственности на дом должно содержать историю владения домом, а также набор документов, который включает в себя документ о вашем доме, начиная с самой ранней даты.

Оценка дома. В процессе покупки дома вам необходимо будет пройти его оценку. Во время процесса оценки — оценки стоимости дома — инспекция дома должна отметить, когда дом был построен.Держите свои документы на право собственности в надлежащем порядке, и вы сможете найти любую необходимую информацию.

Риэлторы обладают необходимой информацией. Поговорить с риэлтором можно по многим причинам.Во-первых, они могут сказать вам, находится ли ваш дом в историческом районе. Они также могут помочь вам найти имена предыдущих владельцев (не продавцов), если они вам нужны.

В первую очередь следует начать с налоговой отчетности по дому . Какая бы документация ни была в доме, ее следует хранить в организованном порядке. Скорее всего, вам не придется часто обращаться к этим документам, но когда вы это сделаете, это пригодится.

В налоговой отчетности будет указан каждый собственник земли, на которой находится ваш дом. Мало того, он будет показывать оценочную стоимость недвижимости каждый год. Если вы заметили существенный скачок в стоимости земли, можно с уверенностью предположить, что либо был проведен существенный ремонт, либо дом был новой постройкой. В самом худшем случае вы можете использовать даты, чтобы сопоставить их с любыми дополнительными исследованиями.

Налоговая отчетность может не дать вам четких доказательств того, когда дом был построен.К счастью, есть несколько файлов, которые вы можете получить в канцелярии окружного секретаря. Вам понадобится индекс трактата, индекс праводателя-получателя и Регистратор сделок .

Каждый из этих документов содержит исчерпывающий список всех транзакций. Это транзакции, привязанные к участку, на котором находится ваш дом. Это включает в себя имена всех предыдущих владельцев, а также даты, когда они владели домом. Он также будет включать любые залоговые права или судебные иски, которые были связаны с домом на протяжении многих лет.

Получение вышеупомянутых файлов может быть немного менее чем удобно, но есть альтернативы. Вы можете поговорить с местным строительным инспектором, чтобы узнать, какие заявки на получение разрешения на строительство связаны с вашим адресом.

Разрешение на строительство требуется для капитального ремонта и практически любого нового строительства . В разрешениях на строительство вы можете увидеть даты любых серьезных изменений или даже начального строительства дома.В сочетании с другими датами, которые у вас уже могут быть, вы можете, по крайней мере, сузить область поиска, если не найдете дату полностью.

Вы не поверите, но во многих библиотеках есть разделы, полностью посвященные местной истории. Это могут быть планы зданий, архивные исторические карты и старые фотографии. Вы можете просмотреть все объявления о недвижимости из прошлых газет за тот период времени, когда, по вашему мнению, был построен ваш дом (если у вас есть идея).

Это немного менее специфично, чем некоторые другие методы, и предназначен только в том случае, если вы используете другие методы.Тем не менее, вы можете сравнить даты в этих документах с записями переписи населения вашего района.

Не проводя никаких исследований, вы можете сузить временной период, когда ваш дом был построен на основе использованных материалов. . Если ваш дом не подвергался недавнему ремонту, вы можете посмотреть материалы, использованные при строительстве.

Если в вашем доме пол из асфальтовой плитки, вы можете сократить его, например, до пары десятилетий.Вот и классный совет: если в вашей ванной комнате есть оригинальная сантехника, есть большая вероятность, что вы можете найти дату производства, проштампованную где-нибудь на нижней стороне бачка унитаза.

Это один из тех инструментов, который доступен, но большинство людей о нем не знают. Карты страхования от пожара могут быть довольно надежными, поскольку они указывают важные даты для вашего дома. Они могут даже датироваться 1870-ми годами, помогая вам определить такие вещи, как пол и даже кровельные материалы, использованные при первоначальном строительстве.

Причина, по которой они есть на картах страхования от пожара, состоит в том, чтобы помочь страховому агенту . По сути, это помогает им понять, насколько опасны используемые материалы для вашего дома. Карты пожара могут помочь вам с разумной степенью уверенности хотя бы сузить возраст вашего дома.

Колониальные дома были популярны, например, в конце 19 века, в то время как дома в стиле ремесленников начали появляться в начале 20 века. Если у вас нет других вариантов, попробуйте проконсультироваться с профессиональным исследователем архитектуры, чтобы определить возраст дома.

Это зависит от штата, но по большей части они не включены в публичные записи.Однако они будут регистрироваться как часть процесса передачи права собственности через асессора округа. Даже если продажа регистрируется в налоговых документах на недвижимость, это не означает, что продажная цена дома будет доступна для публичных отчетов.

Дома сейчас немного дороже, чем были раньше. Итак, вам может быть интересно, какова была первоначальная продажная цена дома и за что он мог продаваться на протяжении года.Это, конечно, при условии, что на момент покупки ваш дом не был новой постройкой.

Налоговый инспектор. Поговорите с налоговым инспектором. У них должен быть список подробных транзакций с домом, включая цены и даты продажи. Это также отлично подходит для определения возраста дома или того, когда в доме были сделаны капитальные ремонты или дополнения.
Поговорите с агентом по недвижимости. В случае сомнений вы всегда можете обратиться к агенту по недвижимости, с которым вы работали при покупке дома. У них должен быть доступ ко всей необходимой информации о доме, включая историю продаж и предыдущих владельцев.
Проверить онлайн. Интернет — прекрасный инструмент, который упростил поиск информации практически по любому предмету.Сюда входит даже стоимость некоторых домов. Проверьте такие сайты, как Trulia, Realtor и Zillow. Нет гарантии, что они принесут результаты, но это, пожалуй, самый быстрый и простой способ узнать ответ, который вы так долго искали.

Самый простой способ узнать площадь вашего дома — обратиться в строительный департамент вашего города. Вы можете попросить их достать оригинальные чертежи или разрешения, приложенные к собственности. Строители должны указать площадь в квадратных футах для каждой из квартир.Проверьте чертежи, чтобы найти там необходимую информацию.

Райан Уомельдорф имеет более десяти лет писательского опыта. Он любит вести блог о строительстве, сантехнике и других домашних темах. Райан также любит хоккей и на протяжении всей жизни является поклонником спорта Буффало.

Определить день рождения дома может быть сложно. Письменные отчеты о строительстве и ремонте часто сбивают с толку и противоречат друг другу, а воспоминания людей еще хуже.Женщина, занимающаяся недвижимостью, говорит, что дом был построен в 1972 году. Человек с улицы помнит, когда ваш дом строился в 1952 году. Но один взгляд на кухню, и вы понимаете, что они оба ошибаются.

Если вы лично не были свидетелями строительства, ваш дом может быть любого возраста. Или могло? Чтобы разобраться во всем этом и проверить свои инстинкты, вам нужно уметь разбираться в архитектуре. Вот несколько способов сделать это.

Первый навык «частного сыщика», который нужно отточить, — это наблюдательность.Детективы изучают все, каждую деталь, прежде чем сформулировать теории о том, как они подходят друг другу. Ваши навыки архитектурного поиска будут неуклонно улучшаться по мере того, как вы будете практиковать свои навыки наблюдения и научитесь обращать внимание на все детали.

Старые дома почти никогда не строят целиком и сразу. Добавлены комнаты, построены пристройки, подняты крыши и переделаны подъезды. Дом Авраама Линкольна в Спрингфилде, штат Иллинойс, является более типичным примером американского дома — он начинался как одноэтажный дом в стиле греческого возрождения, а теперь это двухэтажный дом без классических колонн, но теперь с карнизами на карнизе дома. нависающая крыша.

Каждое здание имеет свою индивидуальность внутри и снаружи. В «Записке 17 об архитектурном характере» Министерства внутренних дел США показано, как определить отличительный характер старого здания. Что вы ищете? «Элементы, определяющие характер, — говорится в записке, — включают общую форму здания, его материалы, мастерство, декоративные детали, внутренние пространства и особенности, а также различные аспекты его участка и окружающей среды».

Обратите внимание на форму крыши и расположение окон.Изучите веб-ресурсы или книги, такие как «Путеводитель по американским домам» Вирджинии и Ли Макалестера. Сравните, как выглядит ваш дом, с этими руководствами по стилю. Знание стиля вашего дома поможет вам разместить его в историческом периоде и в разные годы, когда этот стиль дома был популярен в вашем районе.

Строительные материалы и методы строительства, используемые для вашего дома, содержат много подсказок. Домовладельцы могут провести собственное расследование и освежить в памяти историю архитектуры.Например, американский бунгало с фундаментом из бетонных блоков может быть построен из самодельных литых бетонных блоков, обработанных рустом, чтобы он выглядел как камень. В начале 1900-х годов формованные бетонные блоки были популяризированы благодаря запатентованному Хармоном С. Палмером изобретения ручной формовочной машины. Эти машины продавались через почтовые каталоги, такие как Sears, Roebuck & Co., и изготавливались на месте. Освежение истории архитектурных бетонных блоков может предоставить удивительно эффективный инструмент для определения даты постройки дома, поскольку фундамент — это один из элементов, который, скорее всего, будет оригинальным.

Опытный исследователь также может датировать дом, изучив его дерево, штукатурку, раствор и краску. Лаборатории могут анализировать возраст этих элементов и разбирать слои краски. Краткая информация о сохранении 35: «Процесс архитектурных изысканий» Министерства внутренних дел США была написана как учебник для профессионалов, но также является удобным руководством для любознательного домовладельца или добросовестного риэлтора.

Также изучите расположение стен и предполагаемые изменения в плане этажа.Быстрое понимание истории шкафов показывает, что спальных шкафов даже не существовало в скромных домах до 20 века — люди использовали мебель для хранения одежды, поскольку у них не было столько одежды, сколько у нас сегодня.

Если ваш дом очень старый, в праве собственности или праве собственности не могут быть указаны все предыдущие владельцы. Однако он может предоставить имя последнего предыдущего владельца — и эта информация поможет вам найти людей, которые могут ответить на некоторые из ваших вопросов.Люди склонны вносить изменения в дом, как только передается право собственности, поэтому знание того, когда ваш дом сменил владельца, может указывать на то, когда произошла реконструкция.

Поговорите с потомками предыдущих владельцев, соседями, пожилыми людьми за обедом, местными плотниками и сантехниками и всеми, кто может что-то знать о доме. Их воспоминания могут быть слабыми, но у кого-то может быть старая фотография, счет или письменная корреспонденция, которые помогут вовремя разместить ваш дом.

Налоговая ведомость для вашего дома находится в вашей местной ратуше, ратуше, окружном суде или муниципальном здании. В этом документе будет перечислено каждое лицо, которому принадлежала ваша собственность, и ее стоимость. С годами стоимость обычно неуклонно растет.Резкое увеличение часто означает, что произошло новое строительство. Год, когда ваша собственность стала более ценной, может фактически быть годом, когда ваш дом был построен на ранее пустом участке.

Находясь в центре города, зайдите в офис регистратора и попросите показать указатель трактата или указатель грантополучателя для вашего дома. Проще говоря, это означает, что вы просите просмотреть список сделок с вашей собственностью. Помимо дат, в этих записях будут указаны имена всех, кто когда-либо покупал землю, на которой находится ваш дом, или тех, кто подал против нее иск.

К этому времени вы, вероятно, уже имеете довольно хорошее представление о возрасте вашего дома. Однако исследования вызывают привыкание. Возможно, вы не сможете устоять перед разведкой кусочков информации, похороненных в таких ресурсах, как эти:

Будьте сторонником архивирования или оцифровки бумажных документов.В наш век информационных баз данных физическое пространство очень дорого. Но не все старые бумажные документы еще были переведены в машиночитаемые форматы — и, возможно, никогда не будут.

Вы всегда можете попробовать старый прием, который часто используют агенты по недвижимости: проверьте свой туалет. Поднимите крышку резервуара и найдите дату. Если ваш дом сравнительно новый, дата туалета будет точно соответствовать дате постройки. А если ваш дом даже старше этого, по крайней мере, вы будете знать, когда в последний раз ремонтировали ванную комнату.

Если бы только стены могли говорить. Если вам интересно узнать историю своего дома, мы вас не виним. Будь то столетний фермерский дом или новое современное здание, у каждого дома есть история (хотя некоторые более интересны, чем другие). Изучая прошлое дома, вы обязательно узнаете его прошлых жителей (и их истории), а также историю архитектуры дома. Знакомство с историей дома не только поможет вам лучше оценить его причуды и очарование, но и поможет сохранить его.К счастью, с возрастом Интернета существует множество способов исследовать историю дома. Вот 8 способов узнать историю вашего дома.

Ваш дом старый? Если вы не уверены, считается ли дом официально историческим, попробуйте обратиться в Национальный реестр исторических мест. Служба, которой управляет Служба национальных парков, содержит официальный список домов, которые зарегистрированы и обозначены как «исторические» из-за их возраста, архитектурного стиля и / или общего значения.

Перед тем, как переехать в новый дом, спросите своего риэлтора об истории вашего дома. Они должны быть в состоянии сказать вам, находится ли дом в определенном историческом районе. Хороший риэлтор также должен быть в состоянии помочь вам найти имена предыдущих владельцев. Если ваш дом расположен в историческом районе, имейте в виду, что проживание в этом районе может сопровождаться определенными правилами и положениями. Эти правила, которые обычно касаются внешнего вида дома, помогают сохранить общий вид и привлекательность района.Однако многие домовладельцы считают, что правила являются ограничительными, поэтому убедитесь, что вы готовы снять исторический дом, прежде чем покупать его.

Любопытно, кто жил в этом доме задолго до вас? Начните с исследования старых записей переписи. Вы должны иметь возможность узнать имена членов семьи, которые жили в доме, а также их возраст, состояние рождения, год иммиграции, статус в браке, занятия, личные вещи и другую интересную информацию.По данным Национального архива, не вся эта информация доступна для каждой переписи. Например, с 1790 по 1840 год в записях переписи значился только «глава семьи».

Если фотография стоит тысячи слов, то коллекция исторических фотографий библиотеки должна рассказать вам много о вашем доме. Изучая историю дома или района, я настоятельно рекомендую обратиться в вашу местную библиотеку, чтобы договориться о встрече, чтобы посмотреть фотографии, карты, газетные статьи и отчеты об исторических обозначениях в их архивах.Другие места, которые стоит посмотреть, включают местное историческое общество или заповедник. Эти организации будут хранить и архивировать фотографии и важные документы, а также проводить выставки и мероприятия, связанные с городом. Фонды сохранения также работают, чтобы сохранить, защитить и украсить исторические здания и окрестности.

От чердака до заднего двора может быть ряд существующих подсказок об истории дома. Несколько подсказок, на которые следует обратить внимание, включают стиль архитектуры, любые таблички на доме, предметы, закопанные под домом или задним двором, обои определенной эпохи и другой декор, любые дополнения к дому, а также возраст и стиль полов.В доме также могут быть личные зацепки. Например, ящик, хранящийся на чердаке с фотографиями, сувенирами и статьями предыдущих владельцев, живших в доме. Вы также можете найти вещи предыдущих владельцев под домом или в земле. Никогда не знаешь, что найдешь, поэтому начни исследовать свой дом прямо сейчас.

Хотите узнать, кто жил в вашем доме? Попробуйте выполнить поиск по заголовку. Если вы покупаете новый дом, вы, скорее всего, все равно сделаете одно из этих действий, поскольку многие покупатели предпочитают платить за профессиональный поиск по названию.Эти поисковые запросы просматривают налоговые записи, чтобы выявить потенциальных покупателей жилья, которые на законных основаниях владели недвижимостью с начала и до настоящего времени. Таким образом, покупатели знают с абсолютной уверенностью, что человек, продающий им дом, на самом деле является его владельцем. Вы также можете выполнить поиск по заголовку самостоятельно, используя один из множества общедоступных веб-сайтов.

Скорее всего, есть книги, написанные об истории вашего города или района.Я рекомендую начать с The History Press, которая публикует книги по местной истории по всей территории США. Местные книжные магазины и книжные магазины аэропорта также обязательно продадут множество книг и литературы, написанных о конкретном городе или районе страны. Конечно, если вы ничего не можете найти в местных книжных магазинах, вы всегда можете поискать на Amazon путеводители и книги по истории, написанные о вашем городе. Интернет-магазин продает тысячи книг и обязательно найдет что-нибудь, соответствующее вашим потребностям.

К счастью, переезд.Обширная сеть уважаемых и надежных перевозчиков com позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для вашего переезда. Все транспортные компании в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Делаете шаг своими руками? Чтобы найти скидки и информацию о различных компаниях по аренде грузовиков, посетите центр аренды грузовиков Moving.com. Удачи и счастливого переезда!

Если вам интересно, как найти историю собственности в Интернете, вам повезло.От интервью с профессиональными экспертами до поиска источников — мы собрали все способы, с помощью которых вы можете узнать историю объекта в Интернете.

Каким бы типом ни был дом в списке, вы сможете найти некоторые важные сведения о его истории. Согласно профилю покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риэлторов за 2019 год, 84% покупателей, которые ищут в Интернете подробную информацию, находят описание объявления «очень полезным».

«Когда покупатели изучают историю дома, они обеспокоены проблемами, которые могут возникнуть», — говорит Уильям Баркер, самый продаваемый агент в Омахе, штат Небраска, который продает дома на 19% быстрее, чем средний региональный агент.

В названии должен быть указан возраст дома и был ли он когда-либо реконструирован. Однако, если соответствующие разрешения не были поданы на определенные проекты реконструкции, информация может быть неточной. В названии также должно быть указано, есть ли в доме определенная техника, например, мусоропровод или посудомоечная машина.

Если вам интересно, является ли паркет оригинальным, эта информация должна быть указана в заголовке. Он может даже подробно описать, какие материалы использовались для сайдинга и кровли дома.Если крыша покрыта битумной черепицей, то вы знаете, что срок ее службы будет меньше, а изоляция будет хуже.

Если вас больше интересует, по каким ценам продается дом на протяжении многих лет, тогда вам в этом может помочь служба множественных списков (MLS). Он покажет вам как историю продаж дома, так и разные цены, по которым он был продан. Однако зачастую эта информация относится только к середине 1990-х годов.

«Самая большая проблема — это залоги», — объясняет Баркер.«Дом может иметь залоговое право застройщика или подрядчика. Поскольку залоговые права идут вместе с собственностью, вам может потребоваться нанять адвоката по недвижимости и провести огромную юридическую битву, чтобы исправить залоговые права. Вот почему вам нужен подробный поиск по заголовку «.

Для начала проверьте, есть ли в вашем городе или округе публичные записи, доступные в Интернете.Вы можете сделать это с помощью портала онлайн-справочника Public Records. Это позволит вам бесплатно выполнять поиск по истории недвижимости.

Например, многие округа теперь предлагают географические информационные системы (ГИС) на своих веб-сайтах местных органов власти.Вы можете перейти к адресу дома на интерактивной карте и щелкнуть по собственности. После этого вам будет предложено просмотреть подробную информацию о посылке.

Некоторые детали онлайн-посылок также будут включать вектор эскиза дома.Из вектора эскиза вы можете узнать, какие части дома являются оригинальными, а какие — дополнениями. Он также может показать вам, есть ли в доме деревянный настил с крышей или приподнятое закрытое крыльцо.

Если вы готовы выложить несколько долларов, другой вариант — использовать такую службу, как Been Verified, которая может выполнять обратный поиск адреса. С помощью этой услуги вы можете узнать больше о нынешних или предыдущих владельцах недвижимости, а также об истории продаж и стоимости дома. Тарифы на BeenVerified варьируются от 17 долларов.48 в месяц до 26,89 долларов в месяц.

Если интересующий вас объект является историческим домом, вы сможете найти его с помощью Национального реестра исторических мест. Национальный реестр исторических мест — это программа Службы национальных парков, в которой регистрируются исторически значимые объекты.

У них есть страница исследования, где вы можете искать недвижимость.На странице исследования есть также загружаемая электронная таблица, которая на данный момент является наиболее полным набором информации по всем объектам недвижимости. Вы можете восстановить историческое название или ссылочный номер собственности из электронной таблицы. На веб-сайте также есть карта ГИС, которой вы можете пользоваться.

«Многие штаты ведут свои собственные официальные списки инвентаризаций или реестров исторических и культурных ресурсов», — говорит Джефф Джокель, архивист Национального реестра исторических мест. Он имеет более чем 20-летний опыт работы со Службой национальных парков.

Штат может вносить недвижимость в государственный реестр, но не отправлять ее в Национальный реестр исторических мест. «Другими словами, если у нас нет информации о собственности, она все равно может считаться достойной сохранения государством», — говорит Джокель.«Так что вам, возможно, придется поискать в двух местах».

Дополнительную информацию о SHPO вашего штата можно найти в Национальном фонде охраны памятников старины. Джокель добавляет: «Национальный фонд — это отдельная организация от Национального реестра исторических мест, но мы работаем вместе над различными проектами».

Однако чем старше запись переписи, тем меньше подробностей вы можете найти.Например, если вы соберетесь после переписи 1890 года, вам не повезет. Они сгорели в результате пожара в здании Министерства торговли в январе 1921 года.

Хотя это зависит от периода времени, запись может дать только самый минимум для записи.Тем не менее, самый минимум будет включать важную информацию, которую вы можете использовать в других ресурсах, таких как перепись или судебные записи.

The Bureau of Land Management General Land Office Records (его впечатляюще длинное название практически передает его важность) — это огромное количество информации. Это дает доступ к федеральным записям о передаче земли. На нем также есть изображения титулов на федеральные земли, выданные еще в 1788 году.

Патенты на землю: Патент на землю покажет первую передачу права собственности на землю от федерального правительства к физическому лицу. Существует несколько различных типов земельных патентов, но наиболее распространенными являются внесение наличных, приусадебный участок и военный ордер.

Если вам интересно, встречал ли кто-нибудь когда-либо преждевременную кончину в доме, который вы исследуете, DiedInHouse может помочь.DiedInHouse — это веб-сервис, который собирает информацию и составляет отчет о том, умер ли кто-нибудь когда-либо по любому действующему адресу в США.

DiedInHouse был основан Роем Кондри, когда один из его арендаторов посреди ночи написал ему и спросил: «Вы знаете, что в вашем доме живут привидения?» Кондри начал поиск в Интернете и обнаружил, насколько сложно найти какую-либо информацию по этому поводу.

«Выполняя поиск в Google, я обнаружил страницы и страницы людей, задающих тот же вопрос», — говорит Кондри.«Совет, который я нашел, заключался в том, чтобы спросить агента, продавца, соседей, проверить в Интернете и в местных правительственных учреждениях. Я обнаружил, что этот процесс легче сказать, чем сделать, не говоря уже о том, что он требует очень много времени ».

В большинстве штатов смерть в доме не считается существенным фактом, поэтому в процессе продажи она часто не раскрывается. Например, в Пенсильвании было решение суда, установившее прецедент, согласно которому убийство в доме не является существенным фактом и не требует раскрытия.

DiedInHouse также сделал несколько невероятно жутких открытий.Кондри рассказывает: «Мы помогли определить, что дом, построенный на земле, где когда-то стоял дом Джона Уэйна Гейси, где он убил 33 жертвы и похоронил 26 из них в подвале, был выставлен на продажу».

DiedInHouse составляет свой отчет с помощью алгоритма, который ищет информацию об адресе как в общедоступных, так и в частных базах данных.За 11,99 долларов вы можете получить отчет и узнать, умер ли кто-нибудь когда-либо по определенному адресу. Вы можете просмотреть образцы отчетов, чтобы понять, какая информация представлена.

Прошли те времена, когда вам приходилось часами искать записи или искать в пыльных архивах, чтобы больше узнать об истории дома. В наш век цифровых технологий в вашем распоряжении множество онлайн-ресурсов, которые сделают охоту намного проще.

Старые дома можно реконструировать, чтобы они выглядели современно, а новые дома можно построить, чтобы они выглядели классически и источали характер.Иногда бывает сложно определить возраст дома, просто взглянув на него. Агенты по недвижимости и давние жители района могут предоставить основную информацию, например, год постройки дома, однако для определения фактического возраста дома безопаснее полагаться на официальные записи о собственности. В том редком случае, когда дом не имеет публичной записи или отрывочного прошлого или ошибочной записи, вам, возможно, придется заручиться помощью любителей истории, архитекторов или инженеров, чтобы определить настоящий возраст дома.

Земельная регистрационная служба, иногда называемая регистратором округа, и налоговая инспекция ведут учет разрешений на строительство в пределах своей юрисдикции.В их записях прослеживается история дома с помощью разрешений на строительство, зарегистрированных для целей строительства и улучшения, а также продажи или передачи документов. Эти органы местного самоуправления являются надежным и относительно доступным источником информации о возрасте дома. Титульная компания, брокер по недвижимости и поверенный могут изучить общедоступные записи, чтобы определить год, когда дом был первоначально построен, а также даты любой капитальной реконструкции или добавления комнат, для которых также требовалось разрешение.

Общедоступные записи для большинства муниципалитетов обычно находятся всего в нескольких щелчках мыши, и вам может не потребоваться помощь третьей стороны, чтобы определить возраст дома.Помимо года постройки, вы можете просмотреть основные характеристики собственности и сведения о налоговой ведомости на веб-сайте окружного инспектора. Обычно вам нужен адрес, земельный участок, участок, участок или идентификационный номер налога на имущество, либо имя текущего домовладельца. В качестве альтернативы правительственному веб-сайту вы можете использовать веб-сайты, посвященные недвижимости, которые предлагают сведения о собственности для перечисленных домов, недавно проданных домов и домов, которые не продаются. Например, Realtor.com предоставляет бесплатный доступ к основной информации о собственности.Хотя на этих веб-сайтах отображается меньше данных, чем на государственных, они показывают год постройки дома.

Для определения возраста дома можно использовать методы, применяемые экспертами в области истории и архитектуры. Это лучше всего, если будет достаточно приблизительного возраста, а общедоступные записи о доме сбивают с толку или, возможно, неточны. Определенные характеристики дома, такие как форма здания и комнаты, материалы, декоративный дизайн, мастерство и дизайн участка, могут помочь вам определить эпоху или эпоху строительства дома.Сравните эти элементы с исследованиями местной архитектуры, полученными от экспертов по дизайну и строительству. Например, федеральное правительство дает базовые рекомендации по сохранению исторических домов, которые могут помочь в «Кратком изложении 17: Архитектурный характер».

Возраст дома — это основа для сравнения при покупке дома для проживания или инвестирования. Вы должны учитывать год постройки дома и его относительное состояние при принятии решения о покупке и соответствующей цене.Дома разного возраста могут иметь одинаковую площадь, количество спален, размер участка и характеристики, однако можно рассчитывать на старинный дом, построенный до 1949 года, дом середины века, построенный в 1950-1960-х годах, и более новые постройки, построенные в прошлом. два десятилетия сильно разнятся по планировке, материалам, расположению и эффективности. Все эти факторы влияют на цену дома и стоимость его улучшения.

Общий возраст дома может быть вам очевиден. Опять же, может и нет. Если можно с полным основанием предположить, что дом в новом жилом комплексе был построен в течение последних нескольких лет, со старыми объектами все не так просто. Хотя опыт и образование крайне необходимы, чтобы стать домашним инспектором, не каждый профессионал является экспертом по старению собственности. В то время как сертификационные экзамены по осмотру дома могут задавать общие вопросы о старых домах, могут потребоваться годы опыта, чтобы распознать явные признаки возраста.

Причина, по которой важно знать возраст дома или, по крайней мере, иметь хорошее представление о нем, заключается в том, что в старых домах существуют особые опасности, которых вы не встретите в новом доме. Домовладельцы будут стремиться понять, что их новое имущество готовит для них с точки зрения обслуживания, а возраст дома может помочь объяснить некоторые проблемы и особенности конкретного дома. Не всегда легко определить, когда был построен дом, но, имея несколько подсказок по возрасту, вы лучше поймете, на что обращать внимание.

Конечно, возможно, что строитель нового дома заказал изготовление квадратных гвоздей, но это крайне маловероятно. Квадратные гвозди были нормой в 1800-х годах и на спине. Многие люди, имеющие сертификат домашнего инспектора, никогда не увидят такие гвозди, поскольку со временем они становятся все более редкими.

Очень ранние квадратные ногти (до 1800-х годов) имеют грубый вид от конца до конца, включая шляпку гвоздя.По словам InterNACHI, образцы с конца 1700-х до середины 1800-х годов также были квадратными, но имели более однородный вид. И наоборот, с конца 1800-х годов по сегодняшний день ногти обычно округлые и однородные. Если вы обнаружите, что при строительстве дома использовались квадратные гвозди, велика вероятность, что это здание до 20 века.

Алюминиевая проводка — это более старый вид проводки, который использовался с конца 1960-х до конца 1970-х годов, когда, как объясняет InterNACHI, медь была дорогой.Он просуществовал недолго, потому что стал известен как пожароопасный.

Даже там, где он больше не используется, наличие проводки с ручкой и трубкой (K&T) показывает, что дом, вероятно, был построен не позднее 1940-х годов, но, возможно, был установлен уже в 1880 году. Дом, конечно, мог быть и старше. Проводка с ручкой и трубкой характеризуется фарфоровыми трубками с протянутыми через них проводами, покрытыми тканью. Обычно вы увидите проводку K&T, установленную на балках и внутри стен.

Одним из наиболее очевидных признаков того, что дом старше, является наличие электрических розеток только с двумя разъемами вместо трех.В неполяризованных розетках есть два слота одинакового размера, и это самые старые. Затем последовали поляризованные розетки, одна щель которых была шире другой.

Новые электрические розетки имеют два разъема разного размера и одно круглое отверстие под разъемами. Отверстие указывает на то, что оно допускает заземление, хотя заземляющий провод может присутствовать или отсутствовать. Хотя розетки могут использоваться и повторно использоваться снова и снова, неполяризованные — самые старые, а поляризованные с землей — самые новые.

Архитектура, как и мода, следует тенденциям. Например, легко обнаружить дома, построенные в 1970-х годах — ворсистое ковровое покрытие, камины от пола до потолка и деревянные панели легко вызывают воспоминания об эпохе Брейди Банча. Другие десятилетия определить труднее. Обратите особое внимание на выбор дизайна, сделанный первоначальным архитектором, чтобы найти подсказки.

Хотя сертификация домашнего инспектора не делает человека автоматически экспертом в области дизайна, опытные домашние инспекторы разовьют естественное чувство истории и стиля, работая в полевых условиях.Если вы только что стали домашним инспектором, не волнуйтесь! Имея больше времени в поле, вы уловите архитектурные тенденции и сможете быстрее и проще состарить дом.

Когда все остальное не помогает, если вам действительно нужно узнать возраст дома, вы можете уточнить это в офисе налогового инспектора округа.Это немного в стороне, но все, что вам нужно, — это домашний адрес. За определенную плату вам сообщат дату постройки дома.

Домашний осмотр — интересная сфера с множеством загадок, которые необходимо разгадать. Один из них — возраст дома, но вы можете найти множество подсказок, которые помогут. Если вы готовы начать новую карьеру, которая будет столь же полезной, как и сложной, нажмите здесь, чтобы записаться на курс домашней инспекции школы ICA.

ICA помогла бесчисленному количеству домашних инспекторов получить сертификаты на протяжении многих лет.Независимо от вашего фона, уровня опыта или опыта работы, мы можем научить вас всему, что вам нужно знать, чтобы начать свой собственный успешный бизнес по инспекции дома. Узнайте о различиях ICA сегодня.

Когда был построен мой дом? А кто раньше владел им? Если вы задаете эти вопросы, вам повезло. Ниже мы составили полное руководство, которое поможет вам узнать возраст вашего дома. Прочтите, чтобы узнать все, что вам нужно знать.

Заявление об отказе от ответственности: Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая, финансовая или самостоятельная консультация.Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистом, прежде чем пытаться делать какие-либо улучшения или ремонт дома своими руками.

Продаете ли вы свой дом, собираетесь ли вы отремонтировать или просто удовлетворяете свое любопытство, полезно знать, когда ваш дом был построен. К счастью, есть несколько простых способов определить точный возраст вашего дома; мы подробно рассмотрим каждый из них ниже.

Если вам нужна бумажная копия истории вашего дома и информации, одно из лучших мест для поиска — это налоговая отчетность.Если эти отчеты актуальны и точны, в них будут указаны имена всех предыдущих владельцев вашей собственности и годовые налоговые оценки.

Такие специалисты, как инспекторы по строительству и архитектуре, обладают фантастическими знаниями, когда речь идет о зданиях и сооружениях.И их знания не ограничиваются структурой. Их учат копаться в документах и находить возраст, историю изменений и соответствие строительным нормам.

Вы также можете уточнить свой адрес у местного инспектора, чтобы узнать, существуют ли в прошлом разрешения на строительство в вашем районе. Эта информация позволяет узнать, выполняли ли предыдущие владельцы какие-либо работы или ремонт.

При найме инспектора вы получите полезную информацию, но это еще и дорого.Чтобы сократить расходы, есть несколько простых вещей, на которые вы можете взглянуть, чтобы определить общие временные рамки года постройки вашего дома.

Гвозди — Если вы посмотрите на гвозди по всему дому и заметите, что они квадратные и грубые на вид, то дом строился до 1890 года.После этого ногти переключились на более широкий и округлый дизайн, который мы знаем сегодня.
Розетки — Если в ваших розетках есть только два слота одинакового размера, у вас неполяризованные розетки и старый дом. Если в розетках есть два разъема разного размера, электрическая система вашего дома поляризована, что является стандартом в середине 20-го века. Если ваши розетки имеют прорези с закругленным отверстием, ваша розетка заземлена и поляризована , что делает ее наиболее современной установкой.
Напольные покрытия — Как и все другие тенденции, материалы и дизайн для домов меняются с годами.В домах, построенных между 1890 и началом 20 века, линолеум использовался в таких местах, как коридоры и коридоры, пока его популярность не достигла пика в 1920-х и 1960-х годах.
Оригинальные конструкции — Если в вашем доме есть конструкции из оригинальной конструкции, вы можете осмотреть их, чтобы узнать дату изготовления. Обычно компании штампуют год производства на крышке или баке товаров для ванных комнат, таких как унитазы.

Счетчики коммунальных услуг в вашем доме могут содержать полезную информацию, которая поможет легко определить их возраст.Выйдите на улицу и найдите домашний считыватель счетчиков. Обычно на каждом устройстве можно найти штамп с датой.

Один из лучших способов получить общее представление о сроках строительства — это проанализировать архитектуру вашего дома. Внешний вид дома обычно является отражением тенденций дизайна и стиля той эпохи. Вот несколько примеров домашних стилей, которые помогут определить возраст:

Викторианский стиль — Этот многоуровневый уникальный стиль с крутой крышей хорошо известен своим культовым стилем. Технологические достижения того времени сделали эти дома обычным явлением в период с 1840 по 1900 год. Эти дома включают особые стили, такие как готическое возрождение, итальянец и королева Анна.
Позолоченный век — Эти драматические мраморные особняки были лучшим способом для богатых людей после Гражданской войны продемонстрировать свое богатство в конце 1800-х — 1920-х годах.Некоторые известные примеры таких домов — Дарлингтон в Нью-Джерси и Поместье Рокфеллера.
Начало 20 века — Эта категория имеет множество различных подкатегорий, которые отражают разные регионы. Эти дома обычно немного меньше по размеру и более экономичны. Некоторыми популярными примерами этого стиля являются голландские колониальные дома, бунгало и дома эпохи Возрождения Тюдоров.
Послевоенный — Эти дома имеют более компактный дизайн, чтобы дать вернувшимся солдатам экономичные варианты.Эти дома, построенные между 1945 и 1980 годами, отличались небольшими жилыми помещениями и окнами с дополнительными удобствами. Ранчо или стили Кейп-Код — лишь несколько примеров домов в послевоенном стиле.
Neo или Neo-Traditional — В этих домах используются все технологические и материальные достижения для создания более нестандартных домов с искусственными ставнями, навесами и сложной кровлей. Этот стиль появился в 1965 году и до сих пор остается популярным в домах и торговых зданиях.

Есть много причин, по которым кто-то захочет узнать об эпохе строительства вашего дома. Первый — если вы продаете свой дом. Вам или вашему агенту по продаже недвижимости, вероятно, придется ответить на вопросы об истории дома. Раскрытие информации также может повлиять на цену вашего дома, поэтому лучше всего изучить информацию.

Еще одна причина узнать историю вашего дома — это если вы хотите провести ремонт. Прежде чем браться за какой-либо строительный проект, вы должны знать историю архитектуры.В зависимости от возраста вашего дома может зависеть тип работы, которую вы можете выполнять, как вы можете выполнить эту работу и какие инструменты или помощь вам понадобятся.

Возраст вашего дома также является важной информацией, если вы хотите приобрести страховку домовладельца. Поставщики услуг должны учитывать возможные проблемы с водопроводом или электричеством в старых домах, поэтому новые дома обычно дешевле застраховать.

Конечно, определение «старый дом» зависит от человека и его предпочтений. Вообще говоря, если дому 50 и более лет, он считается старым. Старые здания, как правило, обладают множеством уникальных характеристик, которые могут усилить их очарование.

Еще один фактор, который может измениться со временем, — жизнеспособность строительных материалов. В старых домах потенциально могут быть вредные материалы, такие как асбест и свинцовая краска, которые, как теперь известно, вызывают серьезные проблемы со здоровьем. Если в вашем доме есть такие материалы, необходимо нанять профессионалов для решения проблемы.

Скрытая проблема, которая часто встречается в старых домах, — это плохое качество воздуха.Такие газы, как окись углерода и радон, могут присутствовать в старых зданиях, и их трудно уловить из-за отсутствия цвета или запаха. Эти газы могут не только повредить легкие, но и постепенно разрушить фундамент дома.

Из-за различных материалов и технологий, некоторые виды электропроводки и водопровода могут создавать проблемы для владельцев старых домов. И электричество, и сантехника — дорогостоящие проблемы, и каждая из них представляет свои опасности. Неисправная сантехника может способствовать росту плесени, а старая проводка может стать причиной возгорания.

Хотя лучше всего узнать мнение профессионалов, есть несколько вещей, по которым вы можете оценить качество дома. Если в фундаменте или стенах есть серьезные трещины, обычно это плохой знак. Хотя небольшие вмятины, вмятины и дыры исправить легко, большие трещины от пола до потолка — это тревожный сигнал.

Очень важно посмотреть на структурные элементы дома, чтобы определить, качественно ли он построен. Так что уделите пристальное внимание крыше, электропроводке и трубам.Углы также могут быть областью, в которой скапливается влага и может образовываться плесень.

Есть несколько бесплатных вариантов, когда дело доходит до просмотра истории вашего дома. Помимо посещения местных офисов вашего города, вы можете получить доступ к таким веб-сайтам, как Trace My House, для проведения исследований.

Здесь вы можете ввести уже имеющуюся информацию для поиска дополнительных записей, включая отчеты переписи и залоговые права. Еще один популярный сайт — FamilySearch.орг. На этом сайте постоянно публикуются обновления о делах и исторических записях.

Поскольку возраст вашего дома влияет на многие вещи, такие как страхование, расходы на ремонт и даже на его пригодность для жизни, стоит потратить несколько минут, чтобы узнать что-то новое о своем доме. Вы даже можете раскрыть удивительные истории о прошлых жителях или истории страны.

Как узнать сколько лет дому: Узнать год постройки дома по адресу или номеру кадастрового объекта

Жилой фонд в Московской области

Города и крупные населенные пункты Московской области

Все дома в Московской области

Жилой фонд в Свердловской области

Города и крупные населенные пункты Свердловской области

Все дома в Свердловской области

Как Узнать Год Постройки Дома — Онлайн и Оффлайн, По Адресу и Другими Сопсобами

Как узнать год постройки многоквартирного дома в Украине?

В каких случаях необходима эта информация?

Способы онлайн

Способы оффлайн

Как узнать год постройки частного дома?

Как узнать год постройки дома?

характеристика, состояние, дата постройки, информация по кадастровому номеру здания

Где можно узнать

Через БТИ

Росреестр

Другие способы

Архивные справки

Документация

Требуемая информация

О приеме в 1-е классы

Как подать заявление на зачисление в первый класс?

Можно ли подать заявление на зачисление в первый класс в самой школе?

Кто может подать заявление на зачисление ребенка в первый класс?

Когда нужно подавать заявление?

Какие документы нужны для зачисления ребенка в 1 класс?

Влияет ли время подачи заявления на принятие решения о зачислении в первый класс?

Сколько школ можно выбрать при подаче заявления?

Что такое «закрепленная территория»?

Как узнать, к какой школе прикреплен дом?

Как подтвердить, что ребенок живет в том же районе, где находится школа?

Можно ли подавать заявление, если ребенок проживает на закрепленной территории, но подтверждающие документы еще не готовы?

Подходит ли договор аренды квартиры в качестве документа, подтверждающего факт проживания ребенка на закрепленной территории?

Может ли подавать заявление на зачисление в школу родитель, не прописанный по одному адресу с ребенком?

В чем отличие регистрации по месту пребывания от регистрации по месту жительства?

Можно ли одновременно подать заявление в школы разных районов?

Можно ли подать на одного ребенка несколько заявлений?

Как попасть в школу рядом с фактическим местом проживания, если ребенок прописан в другом районе?

Как попасть в школу в другом районе города, если та, что рядом с домом, не нравится?

Как зачислить ребенка в школу, если он прописан в другом городе?

Что делать, если ребенка зачислили в одну школу, а мы хотим попасть в другую?

Можно ли подать заявление в школу, которая еще не достроена, но откроется в этом году?

Кто имеет преимущества при зачислении в первый класс?

Имеют ли многодетные семьи преимущества при зачислении?

Если ребенок имеет внеочередное или первоочередное право зачисления, то подавать заявление можно в любую школу города?

Действует ли внеочередное, первоочередное и преимущественное право зачисления на втором этапе?

Если у брата и сестры разные фамилии, это повлияет на получение преимущественного права зачисления?

Можно ли подавать заявление, если ребенок младше 6,5 или старше 8 лет?

Сколько дней после подачи заявления нужно ждать зачисления в школу?

Куда придет приглашение из школы?

Если пришло приглашение, значит ребенка уже точно зачислят?

Если не принести оригиналы документов в назначенное время, можно ли претендовать на получение приглашения из других школ, выбранных при подаче заявления?

Как исправить уже отправленное заявление?

Когда в зачислении могут отказать?

Что делать, если не хватит мест ни в одной из трех выбранных школ?

Что делать, если у меня не получается подать электронное заявление в 1-й класс?

Эксперт рассказала, как узнать степень износа дома — Российская газета

В каком году был построен мой дом? (7 способов узнать!) — Дом повышенной комфортности

Почему мне нужно знать, сколько лет моему дому?

Метод 1. Проконсультируйтесь с вашими документами владельца

Метод 2: спросите риэлтора

Метод 3. Начните с налоговой отчетности

Метод 4. Обратитесь в офис секретаря графства

Метод 5: поговорите с местным строительным инспектором

Метод 7. Рассмотрим материалы

Проверить карты страхования от пожара

Сузить тренд

Связанные вопросы

Является ли продажная цена дома публичной записью?

Как мне узнать первоначальную покупную цену моего дома?

Недавно опубликованные

советов по определению возраста вашего дома

Определите визуальный характер здания

Попытайтесь определить архитектурный стиль вашего дома

Изучите вещественные доказательства

Проверить заголовок

Спросите около

Посетите налогового инспектора