Одноэтажный частный дом проекты: Проекты одноэтажных частных домов

Дом / 02.07.1977 / alexxlab / 0

Проекты одноэтажных частных домов

Если ранее считалось «чем выше дом, тем лучше», то сегодня происходит переосмысление ценностей в пользу одноэтажных домов.

1

Проект одноэтажного дома
ПРОМО
Спроектированный дом — наполовину построен! Необходимо понимать, что «с проектом на руках» результат строительных работ становится ожидаемым и прогнозируемым. Проект фасадов, например, покажет «Ваш дом в новой одежде». Это экономия, а не дополнительные затраты!

Актуальные задачи, которые решают наши специалисты, помогут Вам принять правильное решение.

Компания Лесобаза.рф

Современный одноэтажный ом Отделка фасада дома камнем и деревом

Двух и трехэтажные махины конечно смотрятся эффектно и дорого, однако они требуют больших затрат. А вот одноэтажные дома при хорошем дизайне могут конкурировать и выглядеть не менее впечатляюще.

Современная отделка дома
ПРОМО
Мы представляем линейку каркасных домов с отделкой планкеном из лиственницы.

Строительство производится из сухой калиброванной доски хвойных пород, с утеплением общей толщиной 150 мм. Дом становится теплосберегающим и в долгосрочной перспективе экономичным в эксплуатации.

Компания Лесобаза.рф

Одноэтажные дома-жилье проверенное временем.А при хорошем дизайне могут конкурировать и выглядеть впечатляюще при хорошем дизайн-проекте.Тем более одноэтажные дома позволяют не тратиться на заливку мощного фундамента. Практически отпадает необходимость аренды спецтехники для проведения высотных работ.Проводить строительные работы могут одновременно несколько человек, не нужно ждать пока будет готов первый этаж. Сама эксплуатация в дальнейшем проще. В одноэтажных домах отсутствует обязательный элемент-лестница. Ну и конечно такие конструкции намного дешевле.

Современная отделка дома Отделка дома планкеном Одноэтажные сооружения Одноэтажные дома отлично подойдут для дачного решения. Его проще обогреть, что позволит эксплуатировать круглый год. На площади 10м х10м(дом 100м2) легко можно разместить все необходимое для двух человек. При планировке можно расширить пространство заказав проектирование Вашего дома для более тщательного рассмотрения всего пространства.

Проект частного одноэтажного дома: одноэтажный дом по проекту

Общая площадь дома: 112.9 м²

Этажность: один этаж

Материал: газоблоки

Проект одноэтажного частного дома: общие данные

Проект частного 1-этажного дома из газоблоков

id=333

В состав проекта одноэтажного частного дома входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, пояснительная записка архитектора, план кровли, план первого этажа, план стропильных схем.

Почему лучше строить частный дом из газобетона?

Современные стройматериалы делают возможным достичь значительную экономию средств в рамках возведения домов, а также в ходе их использования. Из таковых, проекты одноэтажных частных домов из газобетона выступают одними из самых известных и востребованных. Это обуславливается доступностью и эффективностью газоблоков, а также значительными энергоэффективными параметрами.

Газобетон – стройматериал, производимый из состава кварца, алюминиевой пудры, воды, цемента. Под температурным воздействием и давлением отмеченный материал формируют в формоблоки, из которых в последствие и возводят дома из газоблоков. Благодаря наличия пор – ячеек, его иногда называют ячеистый газобетон.

Какие достоинства имеют частные дома из газобетона?

Посредством лёгкости этого материала, проектирование домов из газобетона не нуждается в закладке мощного фундамента. Газобетонные блоки легче доставлять, а их объем и размеры дают возможность значительно быстрее возводить стены, уменьшая трудозатраты и затраты времени. Помимо этого не применяется сложная стройтехника. Сам готовый газобетон легко можно разрезать, распиливать, сверлить, что делает возможным с легкостью формировать требуемые углы, проводить коммуникации.

Нужно сказать, что проекты частных домов из газобетона отличаются небольшой толщиной всех стен, поскольку такой материал изумительно сохраняет тепло. В частности, стена из ячеистого бетона толщиной полметра эквивалента по теплосбережению кирпичной стене толщиной в 1 метр. Конечно, подобных мощных каменных стен ныне не возводят, а для их утепления используют полистирол или эко вату. А вот дома из газобетона почти не нуждаются в утеплителе, что опять таки способствует снижению их себестоимости. Ну и, следовательно, для отопления коттеджи из газоблоков требуется существенно меньше тепла.

Итак, Вы можете скачать бесплатно проект частного одноэтажного дома из газобетона.

id=777

Проекты одноэтажных домов, строительство одноэтажного дома под ключ, планировка — DOMRIY

Статья посвящена проектированию одноэтажных домов. Перечисляются особенности таких жилых построек, дается понятие строительства под ключ. В коротком описании анализируются особенности проектирования интерьеров и экстерьеров одноэтажных домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажные дома строятся в городах и селах. Такая архитектура в нашей стране пока остается самой массовой. 15 миллионов селян живут в одноэтажных постройках. Малые города и поселки тоже состоят из кварталов частных домов. Можно предположить, что половина населения живет на первом этаже в односемейных домах.

Считается, что Америка, то есть Соединенные Штаты Америки – одноэтажная страна. И это не беда великого государства, а его достижение. Жить в собственном одноэтажном доме – это преимущество и большое благо. И мы не хуже американцев, чтобы не иметь возможность жить в частном доме из одного этажа.

Особенности одноэтажной архитектуры

Перечислим основные особенности таких домов:

• частные одноэтажные дома строятся на участках земли в пределах населенных пунктов;
• под застройку подходят площадки от 4 соток размером;
• на территории 9-12 соток одноэтажный дом размещается наиболее удачно и рационально;
• в одноэтажном доме все помещения находятся на одном уровне:
• не требуется строить лестницы, которые занимают полезную площадь в доме:
• двухэтажная планировка являются опасным препятствием для детей и пожилых людей;.
• фундамент дома может быть облегченным;
• стены могут быть возведены из легких материалов – дерева, пенобетона, газобетона, керамического блока, несъемной пенополистирольной опалубки;
• экономятся средства на толщине и прочности несущих стен;
• большая площадь крыши может быть использована для размещения на ней солнечных электрических батарей;
• гармонично смотрятся одноэтажные дома площадью до 100 квадратных метров;
• дома площадью от 150 до 200 квадратных метров рациональнее строить с мансардой под двухскатной крышей;
• подача воды из индивидуальной скважины на первый этаж экономичнее, чем при подаче на высоту;
• отопление одноэтажного дома экономичнее, чем в многоэтажном при одинаковой площади;
• архитектура одноэтажных фасадов формируется за счет пристроек к дому в виде гаража, кухни, бани и других вспомогательных помещений;
• крыша дома может быть сконструирована со сложным живописным контуром;
• одноэтажный дом более безопасен, чем многоэтажные постройки в связи с возможностью легче покинуть горящее здание прямо через окно;
• в таких домах легче создается атмосфера уюта и спокойствия.

Самые разнообразные проекты одноэтажных домов в Украине можно найти в Интернете. Красивые картинки фасадов поражают изобретательностью, фантазией архитекторов.

Наша компания предлагает на выбор заказчиков проекты одноэтажных домов:

• дома в разных стилях фасадов от классики до хай-тека;
• здания разных размеров – до 100 м квадратных, до 150 кв.м., до 200 и 300 квадратных метров;
• дома с мансардой;
• дома с фигурной, односкатной, плоской крышей;
• здания для разного семейного бюджета;
• предлагаем типовые проекты с доработкой под запросы заказчиков;
• разрабатываем индивидуальные проекты под требования клиента.

Одноэтажные дома под ключ

Строительная компания DOMRIY предлагает заказчикам наиболее рациональный способ застройки частного участка земли – строительство под ключ. Нет на земле людей, которые не стремятся экономить свои заработанные деньги. Строительство одноэтажного дома «под ключ» — именно такой способ сбережения своих капиталов выбирают те, кто дорожит своим временем.

Набор работ при комплексной застройке объекта:

• проведение геологических исследований;
• проведение геодезических работ;
• составление топографического плана;
• разработка эскизного и рабочего проекта;
• строительство здания;
• отделочные работы;
• строительство ограды;
• устройство территории с озеленением и ландшафтным дизайном.

Все перечисленное заказывается в одном месте. Исполняется заказ одной компанией. И, как при мелкооптовой покупке, такое строительство под ключ в комплексе обходится намного дешевле, чем при отдельном производстве перечисленных работ.

Одноэтажные дома с красивыми фасадами

Представление о том, что одноэтажный дом не может быть красивым, потому что прямоугольная конструкция из 4 стен не создана для красоты – несостоятельно. Архитекторы умеют придавать прямоугольнику изысканную форму способом добавления к объему пристроек. Всегда неординарно смотрится проект дома с мансардой и гаражом в низкой пристройке под монолитной опускающейся крышей.

Почти каждый из заказчиков стремится найти проект одноэтажного дома с гаражом для своей машины. И такие проекты есть в нашей коллекции. Причем размеры гаражей разные: от маленьких для небольшого авто до двухместных. То есть для второй или даже третьей машины в семье.

Прекрасно выглядят дома со вторым этажом под двухскатной крышей и скошенными потолками. Такие экономичные пристройки под крышей придумал французский архитектор Мансард. Его именем и названа технология строительства. Подобные проекты одноэтажных домов с мансардами очень нравятся застройщикам.

При достаточном пространстве на участке может быть принят проект одноэтажного дома с террасой, как наиболее комфортной площадки для отдыха на свежем воздухе. Пристроенная к дому терраса не продувается со всех сторон ветрами, затемнена стеной или навесом, украшена декором.

Загородные дома строятся из разных материалов. Традиционно здания для постоянного проживания возводятся из кирпича. При наличии современных технологий нельзя их признать самыми рациональными и теплыми, но проекты одноэтажных домов из кирпича пользуются спросом, и строятся повсеместно. А если внешний слой дома выложен облицовочным кирпичом с декоративной поверхностью, то такие дома смотрятся просто великолепно.

Проекты одноэтажных домов с функциональными интерьерами

В западной терминологии комнатами принято называть помещения общего пользования – гостиные, столовые, кабинеты, кинозалы. Спальни там не называют и не считают комнатами. Но от этого он не перестают комнатами быть в нашем привычном понимании.

Для большой семьи принято строить спальни для каждого взрослого жителя, для взрослеющих детей и одну спальню для возможных гостей. Семья из трех человек, скорее всего, должна жить в доме с двумя или тремя спальнями. Для них подыскивается проект одноэтажного дома с тремя спальнями, где две из них — на мансарде, а гостевая спальня внизу. При любом семейном составе следует продумывать перспективу в сопоставлении с сегодняшним состоянием. Надо планировать увеличение или уменьшение семьи. И учитывать это при заказе проекта одноэтажного дома или коттеджа в проектной или строительной организации.

В выбранном проекте комнат одноэтажного дома будущий владелец жилой недвижимости прогнозирует их функциональность для повседневной жизни. Строить лишнее пространство для своей семьи – это ничем неоправданное расточительство. Кроме того, что само строительство лишней площади обойдется дорого, но и содержание пустующего пространства требует постоянных расходов на отопление, уборку, ремонт.

Стоимость проекта одноэтажного дома

Цена проекта любого строительного объекта зависит от нескольких факторов:

• расходов на геологические исследования участка;
• затрат на геодезические работы и составление топографического плана;
• масштаба проекта;
• оригинальность или компилятивность проекта;
• срочность заказа;
• необходимость выполнения всех этапов проектирования – эскизного проекта, архитектурной разработки, составления полного рабочего проекта, дизайнерского проекта.

Полноценный проект с разработкой оригинального архитектурного решения стоит недешево. Но и дом, построенный по такому проекту далеко не сельский сарай, и не только по внешнему виду, но и по высокой стоимости. Разработанный проект дома ценой всегда соответствует его архитектурной ценности как произведения интеллектуального и эстетического труда. Окончательная цена проекта согласовывается и утверждается сторонами договора.

Планировки одноэтажных домов

Ничего стандартного и однозначного в этом вопросе быть просто не может. Даже взятая планировка из типового проекта всегда должна быть индивидуальной и зависит от потребностей и запросов заказчика. Только он решает, сколько ему нужно комнат и спален, как их разместить на площади, как компоновать в единую систему. Архитектор совместно с заказчиком определяет количество помещений, их размеры и расположение на плане дома.

Заключение

Наша компания много лет занимается проектированием и строительством одноэтажных домов на частных участках. Архитекторы разрабатывают проекты на основе основный запросов и пожеланий наших клиентов. При проектировании применяются современные технологии разработки пространства и визуализации проекта. Квалифицированные специалисты компании обладают необходимыми знаниями и большим опытом в проектировании таких объектов. Мы рады быть Вам полезными в подборе проекта индивидуального одноэтажного дома или разработке уникального проекта по Вашей идее.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Почему необходимо строить дом с проектной документацией

Если вы мечтаете стать владельцем нового дома, на первом этапе вам необходимо рассмотреть готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или заказать документацию с нуля. Прежде, чем приступить к выбору, следует определиться с главными критериями – сколько комнат вы хотите иметь, какой площади, как они должны располагаться, будет ли в доме или рядом гараж, веранда или терраса, сколько в доме должно быть санузлов.

Строить дом без проекта крайне неразумно и просто невыгодно. Вот несколько причин, по которым надо выбирать возведение дома по документам:

• в доме, который продуман до мелочей, комфортнее жить,
• проект облегчает покупку стройматериалов: вам будет проще выбрать тип изделий и определить их необходимое количество, просчитать будущие расходы,
• проекты домов и коттеджей позволяют рассчитать возможность экономии на водоснабжении, электричестве, отоплении,
• строительство проще, а следовательно, быстрее вести,
• отсекаются лишние траты, что помогает экономить.

Разрабатываемые совместно с архитектором проекты одноэтажных домов с тремя спальнями – это возможность вникнуть во все мелочи и создать по-настоящему продуманную планировку дома.

Важно помнить! От того, сколько человек в вашей семье и сколько ожидается гостей, зависят размеры гостиной. Величина кухни зависит от наличия определенного набора бытовой техники и размещения ее крупных предметов – плиты, холодильника, посудомоечной машины, духового шкафа. В спальне обязательно должен быть гардероб. Размеры котельной зависят от величины котла.

Как оптимизировать пространство

Лучший для этого вариант – совмещение помещений. Это позволит вам сделать проекты одноэтажных домов с тремя спальнями просторнее без потери функциональных качеств и комфорта. Самый популярный пример – совмещенный санузел. Кроме того, можно объединить котельную с кладовкой (при этом важно помнить о нормах безопасности). Гостиную можно объединить со столовой или устроить совмещенную со столовой кухню.

Занимаясь рациональным распределением пространства, однако, не следует забывать о том, что в доме все-таки должен быть определенный перечень комнат. Индивидуальное проектирование домов обязательно должно предусматривать гостиную, кухню, столовую, кладовку, санузел.

Если все желаемые помещения так не умещаются в доме необходимой площади, можно рассмотреть такой вариант, как проекты одноэтажных домов с тремя спальнями и мансардой. Это позволит создать наверху вполне пригодные для жилья комнаты без подключения серьезных финансовых вложений. Однако это приведет к появлению лестниц. Существует также вариант создания цокольного этажа, однако это приведет к сооружению более дорогого фундамента.

их типы, проекты и фото

Вы уже стали счастливым владельцем земельного участка, но еще не придумали, что же на нем соорудить? Ведь выбор велик: красивые одноэтажные дома, двухэтажные коттеджи и даже целые замки… Глаза просто разбегаются!

Предлагаем собраться и поговорить об одноэтажных постройках. Давайте рассмотрим различные проекты красивых одноэтажных домов и коттеджей, обсудим их преимущества и, конечно, насладимся красочными фотоиллюстрациями. Мы искали их для вас по всему миру!

Современные одноэтажные дома: «за» и ни одного «против»

Возможно, у одноэтажного дома не так уж много преимуществ перед своими рослыми собратьями. Зато они очень веские:

• Бюджетность, ведь тратиться на постройку второго-третьего этажа не придется. Это позволит не экономить на качестве строительных материалов и эффектном наружном оформлении здания. Согласитесь, внешняя привлекательность “дома вашей мечты” не менее важна, чем его практичность и долговечность. Изысканный фасад одноэтажного частного дома станет украшением территории и предметом вашей гордости.
• Планировка одноэтажных строений может обходиться без внутренних лестниц (кроме тех, что ведут на крышу или чердак). Если в семье есть малыши или люди преклонного возраста, вы будете уверены в их безопасности. Нет трудным подъемам, неудобным спускам и риску травматичных падений!
• Считаете, что одноэтажные постройки слишком малы по площади и тесны? Даже небольшой дом реально сделать довольно вместительным благодаря грамотно составленному проекту. Доверьте его разработку хорошим специалистам.

Но прежде чем бежать к архитектору, попробуйте представить свой Идеальный Дом. Итак, любуемся фотопроектами современных одноэтажных домов, анализируем — и выбираем.

Каркасные одноэтажные дома — красивые и экономичные

В Германии, Финляндии, Японии и США каркасные дома — признанные любимцы публики. Они уверенно лидируют на рынке малоэтажных построек. В основе такого здания — каркас из дерева или металла, обшитый с двух сторон декоративными панелями. Внутри стены, как правило, заполняются утеплителем. Именно поэтому каркасные дома считаются самыми энергоэффективными. Кроме того, они:

• достаточно легкие и не требуют мощного фундамента;
• строятся быстро;
• обходятся недорого.

Но каркасная технология не только выгодна и удобна, она еще и красива.

Планировка дома может быть любой, оформление фасадов — самым разнообразным и эстетичным. Хотите красивый одноэтажный дом с большими окнами в минималистичном стиле? Пожалуйста! Оригинальное “деревенское” строение с фасадами из деревянной вагонки? Нет проблем! Для любителей европейского средневековья — классика каркасного жанра: очаровательный домик в традициях немецкого стиля фахверк. Для современных и смелых — дерзкое (и весьма дорогое!) переосмысление тех же традиций: дом в стиле фахверк со стенами из прочного стекла.

Каркасному зданию под силу любые воплощения!

Красивые деревянные одноэтажные дома

Дерево — наш исконный строительный материал, натуральный и экологичный. Проверенный временем, овеянный сказками и легендами. Хранящий живое тепло. И это не метафора, а физика. Только представьте: при одинаковой толщине стен для отопления деревянного дома нужно в 4 раза меньше энергоресурсов, чем для отопления кирпичного.

Так что дом из бруса или бревен просто незаменим в климатических условиях севера. А уж дизайн выбирайте сами. Верой и правдой послужит вам деревянная русская изба, как не один век служила нашим предкам. Обогреет, защитит и прошепчет родную сказку.

Романтиков очарует суровая красота альпийского стиля шале. Его формирует мощная энергетика двух природных материалов — дерева и натурального камня. Главная примета “пастушьего шалаша” — покатая крыша, выступающая далеко за пределы стен. В непогоду она надежно защищает дом от осадков и сильного ветра.

Внутренние стены деревянного дома не нуждаются в дополнительной отделке. Это красиво, модно, экологично. Возьмите на заметку маленькую хитрость из Финляндии. В традиционном финском доме для спальни отводят мансарду. Строят ее из хвойных пород, чаще из сосны. Разумеется, без всякой штукатурки. Представьте, как сладко засыпать под сводами янтарного дерева, вдыхая его благодатный смолистый аромат!

Мечтаете о красивом деревянном доме, но отпугивает дороговизна натурального материала? Предлагаем компромисс. Используйте в качестве отделки сайдинг под дерево. Он выглядит вполне достойно и существенно сэкономит ваши средства.

Красивые одноэтажные кирпичные дома

Кирпичные дома практичны, надежны, долговечны. И, что существенно, более пожаробезопасны, чем деревянные.

Кирпич позволяет творить архитектурные чудеса, формируя колонны, арки, оригинальные выступы и бордюры. Рисунок кирпичной кладки завораживает. Из множества благородных оттенков вы сможете выбрать свой идеальный цвет.

Этот универсальный строительный материал позволит реализовать проект любой сложности. От лаконичного дома с большими панорамными окнами в стиле минимализм до элегантного особняка в английском вкусе. Взгляните на фото и убедитесь в этом сами!

Проекты красивых одноэтажных домов — нюансы планировки

С мансардой

Используйте возможности одноэтажного дома по максимуму. Нет пыльным чердакам! Пространство под крышей — это дополнительная площадь для спальни, гардеробной, детской или рабочего кабинета.

Своеобразная геометрия чердачной комнаты таит в себе особую прелесть. Это простор для оригинальных дизайнерских экспериментов. А крыша с выходящими на нее мансардными окнами может стать настоящим произведением искусства.

К тому же, от слова “мансарда” веет французским шармом и богемностью. Представьте, с каким удовольствием вы скажете знакомым: “Мы строим дом с мансардой!”

С эркером

Архитектурный выступ с окнами — эркер — был придуман очень давно и сугубо с утилитарной целью. В средневековой крепости он позволял лучникам лучше видеть врага и удобней в него целиться.

Рыцарские войны остались в далеком прошлом, а эркер служит нам по-прежнему. Он увеличивает площадь комнаты и улучшает ее освещенность, что особенно ценно в северных широтах.

Кроме того, эркер давно превратился в изящное украшение фасада. Выбрав оригинальный проект одноэтажного дома с эркером, вы наверняка не пожалеете об этом.

Читайте также: Фасады одноэтажных домов — 50 интересных вариантов дизайна

С террасой

Хотите наслаждаться жизнью в частном доме в полной мере — выбирайте проект с террасой. Она позволит в любое время с комфортом находиться на свежем воздухе, защитит от жгучего солнца или моросящего дождя. Открытая терраса — зона отдыха и релакса. Здесь приятно посидеть с книгой или чашкой чая, вдыхая ароматы цветущего сада.

Красиво и необычно смотрится одноэтажный дом с террасой, опоясывающей здание по всему периметру. Но не забывайте, что даже открытая терраса может затемнять помещение. Поэтому ее расположение нужно тщательно продумать.

С гаражом

В наше время автомобиль для многих стал неотъемлемой частью жизни. Поэтому одноэтажные дома все чаще проектируются со встроенным гаражом.

Такая пристройка экономит не только площадь участка, но и ваши средства. Ведь стены и крыша гаража будут общими с основным зданием. Сюда проще и дешевле провести отопление и другие коммуникации.

Позаботьтесь, чтобы гараж имел выход напрямую в дом. Тогда в непогоду вам не придется бежать к машине под дождем.

У встроенного гаража есть и дополнительные плюсы. Здесь нередко обустраивают спортзал, мастерскую и даже сауну.

С большими окнами

Панорамное французское остекление смотрится очень эффектно как с внешней, так и с внутренней стороны. Большие окна дают гораздо больше света и превращают окружающий ландшафт в часть интерьера жилого помещения. Разрабатывая свой проект красивого одноэтажного дома, вы можете расположить панорамные окна в любой из комнат: в спальне, гостиной, кухне.

Стоит учесть, что дом с огромными окнами будет хорош в живописных загородных просторах, где поблизости нет других построек. В городе или на маленьком дачном участке соседние дома теснятся так близко друг к другу, что вы рискуете чувствовать себя как в аквариуме. Для защиты своей приватной жизни придется жить за задернутыми шторами, и весь эффект от великолепных окон будет потерян.

С плоской крышей

Современные одноэтажные дома с плоской крышей пришли к нам из западных стран с теплым климатом. Это совершенно новое отношение к пространству. Стильный лаконичный дизайн удивляет своей многофункциональностью. Ведь плоская крыша превращается в цветущий сад или зеленый газон, спортивную площадку, зону отдыха — и даже бассейн!

Это восхитительное решение для маленьких участков.

Надеемся, наше путешествие в красивый мир одноэтажных домов было для вас полезным.

Мы счастливы, если эта статья подарит вам мечту об Идеальном Доме. Потому что мечты сбываются!

14 самых популярных проектов одноэтажных домов: фото, советы

Проектировка дома всегда занимает много времени. Связано это с желанием комфортного времяпровождения всей семьей. Дом должен быть не только красивым снаружи, но и вместительным изнутри.

14 проектов одноэтажных домов

Частный дом — места многих. Это своеобразная крепость, которая гарантирует безопасность всем членам семьи. И не важно, будет он их камня, дерева, главное, чтобы он отвечал всем требованиям проживающих в нем.

Предлагаем вашему вниманию 14 проектов домов, среди которых можно будет выбрать тот, который больше всего подходит по запросам семьи.

• Очень красиво смотрится дом с шатровой крышей.

При строительстве используется камень, дерево. Место отдыха хозяев дома спрятано глубоко внутри, поэтому шум с улицы беспокоить не будет. Кроме того, в доме есть две комнаты для детей, что актуально для малышей разного пола.

На заметку!

Присутствует в доме достаточно большая столовая, которая совмещает в себе функцию гостиной и столовой, а также кухня и холл большой площади.

Читайте еще: Планировки больших одноэтажных домов 10 на 12 метров: чертежи

• Если вам нужен небольшой по площади домик, то данный проект для вас.

Фасад дома красивый, кровля прямоугольная, что придает строению простоту. Внутри дома три спальни и гостиная. По желанию владельцев может быть и терраса. Строительство дома не потребует больших финансовых затрат.

• В доме много гостей?

Тогда обязательным условием станет дополнительный гостевой туалет. Кроме того, данный проект предусматривает наличие трех спален, которые спрятаны от гостей.

На заметку! 

Есть и гостиная, в которой совмещены три зоны: столовая, кухня и гостиная. Из топочной, находящейся внутри дома, можно попасть во двор.

• При наличии машины, в частом доме должен быть гараж.

В этом случае можно взять на сооружение данный проект. Гараж достаточно большой, в нем помещается 2 автомобиля. Кроме гаража в доме есть 4 спальни, ванные комнаты (2 шт), а также достаточно большая кухня с гостиной. Дом уютный, в нем могут размещаться до 5 членов семьи.

Читайте еще:  Двухэтажные дома 10 на 10: виды планировки

• Хочется простоты?

Тогда стоит остановить внимание на обычном доме, у которого будет скатная крыша с двух сторон. Всего 3 комнаты, но при этом достаточно большая гостиная. Чтобы в доме было комфортно, для его строительства используются деревянные фасады.

• Совсем небольшой и недорогой дом может пригодиться молодой паре, которая начинает совместную жизнь.

На заметку! 

В нем две спальни и кухня с гостиной. При необходимости в проект можно добавить гараж.

• Удивительно, но многие строят дом по типу шале.

Несмотря на то, что он достаточно небольшой, в нем прекрасно разместилось 3 спальни и гостиная. Отличительная особенность такого дома, у его достаточно высокий потолок и большие окна. Поэтому если хочется пространства и свободы, то это правильный выбор.

Читайте еще: Проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа: чертежи, проекты и виды планировки строений

• Любите жарить шашлыки, но не всегда удобно выходить на улицу, тогда остановите свой выбор на доме, где предусмотрен выход в зону барбекю. Выход из гостиной.

На заметку! 

Кроме того, в доме три спальни и два туалета, что удобно для семьи, которая часто встречает гостей.

• В семье две машины? Тогда потребуется и два гаража.

Для того, чтобы всем членам семьи автолюбителей было комфортно, остановите выбор на доме, разделенном на две зоны. Жилых комнат три, а столовая и кухня совмещены. Есть тут и небольшая терраса.

• Просторная гостиная с жилой террасой заинтересует тех, кто любит посидеть с кружкой кофе на свежем воздухе.

На заметку! 

Прямо из гостиной есть вход на террасу, накрытую специальным материалом. Можно добавить и место для гаража если есть автомобиль.

• Самый простой дом, предусматривает наличие трех спален и гостиной. Кроме того, в нем есть ванная комната и санузел. Бюджетный вариант, который спасет большую семью.

Читайте еще: Проекты маленьких домов до 50 м2: планировка, материал

• Дом для семьи, где много детей. Оптимальный вариант в данном случае 4 спальни, два санузла и два туалета. Кроме того, наличие гостиной соединенной с кухней приветствуется.

• Проект одноэтажного дома может включать в себя: две спальни, гостиную, кухню, прихожую, террасу, бойлерную. Такой вариант подойдет для небольшой семьи.

На заметку! 

Высота дома составит около 6 метров, за счет чего можно увеличить высоту потолка.

• Одноэтажный дом с раздевалкой включает в себя две спальни расположенные рядом. Окна у спален выходят на одну сторону. Кроме того, в доме есть холл, котельная, тамбур.

Правильно выбранный проект позволит вам сэкономить средства и создать комфорт для всех членов семьи.

Дизайн одноэтажного дома внутри и снаружи. Варианты с мансардой и гаражом

Одноэтажный небольшой дом – это норма. Большой одноэтажный дом – редкость. Но смотрятся такие экземпляры шикарно. Продуманный экстерьер и интерьер дают возможность насладиться эстетикой загородной недвижимости, а авторский дизайн позволяет домам в один этаж достойно конкурировать с двух- и трехэтажными коттеджами.

2019 год начинается с трендов!

Особенности одноэтажного дома: взвешиваем «за» и «против»

Большие одноэтажные дома – это тренд последних лет. Но, что немаловажно, строить дом, площадью от 200 м2 все-таки выгоднее в два и более этажа! Так как в этом случае идет существенная экономия на площади фундамента и кровле, уменьшается пятно застройки.

Еще один «подводный камень» при строительстве большого одноэтажного дома – это необходимость закладывать в проекте как минимум два санузла в разных концах строения. В двухэтажном коттедже эта проблема решается просто – помещения располагаются один над другим, проще решается вопрос с проведением коммуникаций.

Меду тем, загородный дом, в котором всего один этаж, может иметь свои преимущества:

• При возведении такого дома не потребуется установка межэтажной лестницы, которая является дорогим и конструктивно-сложным элементом интерьера;
• Чуть меньше нужно места на служебные и подсобные помещения;
• Проще решается вопрос с системой отопления;
• Не требуется приобретать дополнительное насосное оборудование для обеспечения должного напора воды на втором или третьем этажах, а также легче обеспечить канализацию.

В эксплуатации одноэтажный домик будет удобнее семьям с маленькими детьми и пожилыми людьми, так как все помещения находятся в пределах одного уровня, не требуется подниматься и спускаться по лестнице.

Читайте также: Лестница в частном доме: материалы, дизайн, стиль.

       На фото: фрагмент проекта студии Интерьерком. Чтобы посмотреть проект полностью — нажмите на фото.

 

Проекты с мансардой:

Компромиссом между двухэтажным и одноэтажным домом может стать коттедж с мансардой. Такое решение минимально увеличивает смету, но значительно увеличивает количество полезной площади. Конструкция кровли при этом может не меняться.

Мансарда может быть как отапливаемой, так и не отапливаемой, например, вариант чердака, летней спальни или детской комнаты. В первом случае, необходимо предусмотреть при разработке дизайн-проекта стационарную, удобную и безопасную лестницу, во втором случае, можно обойтись чердачной ножничной или компактной приставной конструкцией.

Подробнее о дизайне мансарды и особенностях планировки данного конструктивного элемента мы писали здесь и здесь.

Проекты с гаражом:

Экстерьер дома с гаражом будет зависеть от того, как располагается гараж относительного жилой постройки. Гараж может находиться непосредственно в коробке дома и на одном фундаменте, либо рядом, как отдельный пристрой, а также под домом – подземный гараж, спуск в который осуществляется под углом, или в цокольном этаже.

Отделка гаража и дома осуществляется в единой цветовой гамме и стиле. Вид ворот гаража должен быть принят во внимание при разработке внешнего дизайна единого комплекса, так как нередко они полностью, либо частично заменяют одну из четырех стен, причем располагаются именно на «лицевой» стороне дома, у дороги.

Вам также может быть интересен текст: Дизайн загородного дома: интерьер, экстерьер, ландшафт.

Дизайн одноэтажного дома: проект, стиль, интерьер

Загородный дом в один этаж может быть стильным и интересным. На этапе проектирования можно выбрать форму, размер, дополнить дом террасой, мансардой, гаражом, крыльцом. Украсить входную группу колоннами, добавить в конструкцию эркеры. Все это позволит в последствие оформить дом, ориентируясь на тот или иной стиль.

Интересно выглядят дома, дополненные с большими окнами. Сделают строение более современным как просто безрамные конструкции и окна увеличенных размеров, так и панорамное остекление.

Читайте также: Дизайн интерьера дома с панорамным остеклением.

Выбор отделочных фасадных материалов тоже будет зависеть от предпочитаемого стиля:

• Кирпич – английский стиль;
• Горизонтальный и вертикальный сайдинг – американский;
• Вагонка и сайдинг под вагонку – кантри;
• Штукатурка, песочные цвета и арки – восточный;
• Бревно – шале, русский, канадский, норвежский;
• Панели и штукатурка – современный стиль, классика.

Комбинируя популярные отделочные материалы, используя разные цветовые сочетания, можно получить смелые и уникальные решения, которые помогут создать вам свой собственный и неповторимый дизайн одноэтажного дома.

Одна из последних тенденций в оформлении жилой загородной недвижимости – это эко-дизайн, максимальная близость к природе и органичное размещение рукотворных сооружений в окружающем пейзаже. Тем не менее, популярны и многие другие стили – прованс, классика, шале, современный, эклектичные направления, сочетающие элементы разных стилей.

Смотрите статью: Стили интерьера для частного дома.

Искусственно созданный ландшафтный дизайн также уходит от идеальных форм и симметрии, больше проникаясь модными веяниями, тяготеет к естественности нетронутой природы.

Компания «Интерьерком» поможет с разработкой дизайн-проекта дома на любом этапе строительства и ремонта. Выгодные цены и достойное качество – гарантированы. Звоните!

Еще статьи по теме:

Планы современных домов и проекты домов

Современный план дома обычно имеет открытую планировку, много окон для естественного света и высокие сводчатые потолки где-то в пространстве. Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Подробнее

Современный план дома обычно имеет открытую планировку, много окон для естественного света и высокие сводчатые потолки где-то в пространстве.Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Этот стиль, созданный в 1920-х годах, отличается от современных домов. Модерн означает последовательный подход к дизайну, тогда как современные дома включают в себя последние тенденции дизайна. При этом часто можно увидеть современный дизайн дома с современными элементами и функциональностью.

Если вы ищете большой семейный дом с большой площадью в квадратных футах, небольшой современный дом или что-то более модное, например, современный фермерский дом, вы найдете это в нашей коллекции.Мы работаем с нашими дизайнерами, чтобы предоставить планы, которые наилучшим образом отражают современную архитектуру.

Особенности современной конструкции домов

Популярность этого стиля среди домовладельцев означает, что существует множество вариантов, и нетрудно получить тот вид, который вам нужен для вашего нового дома — даже с ограниченным бюджетом. Plan Collection стремится предложить нашим клиентам множество современных планов домов с различными характеристиками на любой вкус. Хотя планы различаются по особенностям, есть некоторые общие черты:

• Геометрические аспекты, такие как прямоугольники в дизайне
• Минималистичные элементы декора
• Прямые линии крыши
• Большие окна
• Другие особенности, которые приветствуют естественный свет
• Один или два кухонных острова
• Открытые планы этажей с большой жилой площадью
• Мастер-люкс на первом этаже
• Жилое пространство на открытом воздухе, такое как балкон, переднее или заднее крыльцо или круговое крыльцо
• Пристроенный гараж или навес для машины
• Планы одно- или двухэтажных домов общие

Подобным этому архитектурному стилю является современный стиль середины века, который включает в себя пологие линии крыши, бетонные полы и конструкции из балок.

The Plan Collection предлагает широкий выбор планов от традиционного модерна до современного и ультрасовременного угловатого дизайна. У нас даже есть планы с видео, которые помогут вам ближе познакомиться с домом. Просмотрите наши варианты ниже и свяжитесь с нами с любыми вопросами.

Читать меньше

Затраты на строительство устойчивого частного дома с использованием деревянных ферм

Сколько стоит построить частный дом? Подавляющее большинство строителей традиционно заявляют о невозможности определения цены и считают такую ​​информацию конфиденциальной.В какой-то степени мы можем согласиться, но это ничего не говорит заказчику, который готов реализовать свои идеи и построить свой частный дом и хочет получить оценку.

Заказчик может начать с тщательного исследования рынка и обратиться к тем производителям и строителям, которые не боятся назвать хотя бы диапазон цен, точно определив, что заказчик может получить за определенную сумму денег. Приложив усилия и вооружившись терпением, можно встретить тех специалистов-строителей и производителей строительных конструкций, цена которых понятна и конкурентоспособна.

При строительстве частных домов не следует недооценивать общие процедуры создания строительных площадок — для начала нужен заказ на проектирование, разработанный заказчиком. Он необходим, так как он позволяет видеть сразу весь проект. Далее идет проектирование, строительство по проекту и надзор за строительством самим заказчиком или нанятым заказчиком техническим руководителем.

Стоимость частного дома со сборными деревянными стропильными фермами от 1000 евро / м2

Чтобы получить представление о стоимости строительства частного дома, давайте рассмотрим проект семейного дома с архитектурной выразительностью. и гармоничные пропорции.Речь пойдет об одноэтажном деревянном каркасном доме с двускатной крышей, основная конструкция которого — сборные деревянные фермы с утеплением стен и потолка древесным волокном, рациональной планировкой и широким остеклением, деревянными окнами, а также желаемым микроклиматом. оборудование. Стоимость такой постройки примерно начинается от 1000 евро / м2 в зависимости от желаемого оснащения, выбранного вами производителя и строителя. Дополнительные затраты могут включать геологию, исследование почвы, топографию, подключение строительного объекта к земельному участку и проектирование инженерных сетей, согласование и строительство.

Деревянные фермы для частного дома с относительно простой конфигурацией крыши и средней площадью около 120 м2 (с установкой) стоят около 6000 евро. Однако следует отметить, что цена деревянных ферм зависит от многих факторов и может быть уточнена у производителей, когда они ознакомятся с конструкцией здания.

Деревянные фермы в конструкции кровли обеспечивают безупречное промышленное качество, а это, в свою очередь, является одним из элементов строительства, позволяющим сэкономить финансовые и временные ресурсы.Если посмотреть на применение продукции Freimans Timber Constructions в частных домах разных стилей, придется признать, что решение деревянных ферм индивидуально применимо к образу здания, задуманному архитекторами. Строительство частного дома — это время ажиотажа, поэтому каждый элемент здания имеет большое значение, поэтому его покупка, установка и эксплуатация не вызывают сомнений, а его цена разумная. Вопрос не в высокой или низкой цене, а в основе того, почему цена такая, какая она есть.

Эксплуатационные расходы на деревенские семейные дома с низким энергопотреблением

В Латвии существует много энергосберегающих частных деревянных каркасных домов. Следует отметить, что семьи, проживающие в таких домах, счастливы и ценят комфорт и качество, а также чрезвычайно низкие затраты на содержание, которые начинаются от 0,25 евро / м2. Стоимость также зависит от выбора типа отопления в рассматриваемых домах. Специалисты, строящие такие дома, многие из которых являются заказчиками производителя кровельных ферм Freiman Timber Constructions; Однако подчеркните, что для того, чтобы построить такой дом, должен быть компетентный строитель, который имеет опыт разработки правильных решений и не увеличивает расходы искусственно только потому, что ему не хватает знаний о рациональных, устойчивых решениях и строительных конструкциях.Клиенты очень высоко оценивают компетентность, качество и производственные мощности Freimans Timber Constructions, что для многих других компаний является камнем преткновения, поскольку для них невозможно обеспечить большие объемы в короткие сроки.

Кровельные стропильные фермы экономят общую стоимость частного дома

Сборные кровельные фермы — рациональное решение для того, чтобы каркас дома в кратчайшие сроки получил кровлю. Грамотные специалисты разрабатывают проект примерно за два дня, на изготовление уходит один день, установку ферм на участке можно завершить даже за один день, при условии отсутствия препятствий.Никакая другая конструкция крыши не может сравниться с этой, если принять во внимание современные темпы и затраты, поскольку металлоконструкции однозначно дороже. На возведение конструкции крыши на участке из деревянных стропил требуется гораздо больше времени, в этом случае нужно учитывать большие трудозатраты, и в итоге вы толком не знаете, что такое геометрическая точность. Даже если непрофессионалу затраты на готовые деревянные фермы поначалу могут показаться слишком высокими, сомнения легко развеять несложными математическими расчетами, сравнив стоимость изготовления и монтажа элемента промышленного здания с изделием из деревянных балок и труд плюс зарплата дизайнера.

Форма деревянных ферм и варианты крепления

Если говорить о деревянных стропильных фермах, то нужно сказать, что они примечательны тем, что они могут быть выполнены в различных модификациях. Это позволяет эффективно и рационально применять каждый тип фермы к односкатным, двухскатным и четырехскатным кровельным конструкциям и соответственно выбирать размеры бруса. При проектировании стропильных ферм учитываются их размеры, а также необходимое количество, планировка здания, специальные нормы, возможные нагрузки от кровельного покрытия, слоя изоляции и ветра.На самом деле никаких ограничений по габаритам, если говорить о частных домах, нет. Возможно проектирование стропильных ферм высотой 1, 2 и 3 метра, будет отличаться только количество креплений и особенности монтажа на объекте. Для проектов больших пролетов возможно проектирование стропильных ферм даже с пролетом 35 м без точек опоры. Внутренние помещения можно строить без колонн, что в наши дни является очень востребованным параметром — просторные комнаты и помещения первого этажа называют семейным коммуникационным центром, где совмещены гостиная и кухня.

Для установки ферм в частном доме опытной монтажной бригаде с соответствующим подъемным оборудованием потребуется один или максимум два рабочих дня. Один комплект ферм весит около 150 кг. Все они отмечены, а расположение каждой фермы отмечено в плане проекта. Если у хозяина есть время, он может наблюдать за процессом, наслаждаясь его быстрым прогрессом. Необязательно иметь навыки кровельщика или мастера узкой специализации, ведь сборные деревянные фермы крепятся к каркасу здания с помощью прочных и проверенных на практике стальных креплений — уголков с ребрами жесткости.Эти элементы прибиваются к обрешетке из кирпича. Геометрия всей конструкции точна, и ее постоянство во времени гарантировано. Кроме того, влияние человеческой ошибки во время установки ферм считается минимальным.

Установка ферм и погодные условия

Погодные условия не влияют на установку ферм; это можно делать всякий раз, когда строители готовы к такому виду работ (если мы думаем о очень жарком лете или морозной зиме).Возможен монтаж и под дождем, но необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы покрыть фермы пленкой. После дождя необходимо удалить влагу из ферм, чтобы предотвратить образование плесени.

ИСТОРИИ ЭКСПЕРТОВ

Архитектор

Как архитектор, я помогаю клиентам обрисовать размер дома и воплощать их мечты в жизнь. При строительстве частного дома я указываю на полезные решения, чтобы было легко понять затраты и их обоснование.Проектированием частных домов занимаюсь с 2008 года. Я горжусь предлагать своим клиентам постройки разных стилей. Одним из ключевых факторов затрат на частный дом является строительство стропильных ферм. Сборные деревянные фермы для крыши — это экономически оправданное решение, а при использовании на стройплощадке однозначно дешевле, чем индивидуальные работы по возведению ферм на месте, особенно с учетом текущей заработной платы строителей. Я сталкивался с этим несколько раз на практике, поэтому я, без сомнения, рекомендую это решение своим клиентам для рассмотрения, на которое приходится значительная часть стоимости строительства частного дома, что делает его очень экономичным.Но с другой стороны, деревянные фермы крыши — это удачный способ возведения крыш ангаров, магазинов и других объектов.

Еще одним техническим параметром деревянных ферм крыши является возможность иметь большие пролеты для строительства просторных жилых комнат, что является актуальной тенденцией — одноэтажный частный дом с просторной гостиной. Применяя стандартные решения, построить такие просторные помещения, к сожалению, невозможно, поскольку необходимо создавать соответствующие опоры в виде колонн или несущих стен.Один из заказчиков частного дома хотел иметь широкий свес над пристроенной к дому террасой. Для реализации этой идеи были заказаны специальные деревянные фермы крыши, которые позволили легко, быстро и визуально создать свес.

Заказчик, заказавший фермы для своего частного дома

Фермы крыши были выбраны для кирпичного дома, сделав вывод, что готовые сборные конструкции крыши определенно будут более удобным и быстрым решением.Более того, в конечном итоге это стоило дешевле, чем кровельная конструкция местного производства. Я произвел все необходимые расчеты и, конечно же, выбрал лучший вариант. Выпускаемая продукция качественнее, неприятных сюрпризов нет, известно, что для строительных нужд используется сухой калиброванный брус. Кроме того, важным фактором является скорость. Планировка здания простая, четырехскатная крыша, установка ферм не столкнулась с техническими препятствиями. При установке ферм их покрыли пленкой, утеплили и установили металлическую обшивку крыши.

Заказчик, заказавший фермы для своего частного дома

Частный дом строим сами, экономно, постепенно претворяя в жизнь нашу мечту о хорошем семейном доме. Решения принимаются не опрометчиво или небрежно, а путем тщательного сбора информации о технологических решениях и экологически чистых материалах, чтобы стоимость строительства частного дома не была астрономической. Чтобы выбрать конструктивное решение крыши, была тщательно изучена информация, доступная в Интернете о сборных деревянных фермах.Также мы опросили знакомых — строителей домов. После оценки был сделан вывод, что результат с готовыми стропилами крыши определенно лучше по сравнению с другими решениями.

Всего площадь крыши частного дома 330 м2. Его тип — двускатный. Для установки деревянных ферм потребовался всего один рабочий день, мелкие детали крепились в течение следующего рабочего дня.

Важным фактом было то, что при расчете стоимости различных решений цена готовых деревянных ферм оказалась наиболее привлекательной.

Одноэтажный дом, открытый с обеих сторон для перекрестной вентиляции

Расположенный в Порто-Фелис, Сан-Паулу, Бразилия, где климат жаркий почти каждый день в году, Lee House от Studio MK27 — Marcio Kogan + Eduardo Glycerio — максимизирует тепловыделение за счет больших стеклянных стен, которые скользят и складываются в сторону. , оптимизируя систему пассивного отвода тепла с поперечной вентиляцией. Одноэтажный дом был спроектирован длинным и узким, чтобы в каждой комнате была сквозная вентиляция.

В конструкции с одним объемом также используются раздвижные и штабелируемые деревянные панели Muxarabis в частных комнатах дома для обеспечения конфиденциальности, при этом обеспечивая пассивный отвод тепла.

Один и тот же бетонный пол используется как внутри социальной зоны, так и на открытой террасе, так что только встроенная направляющая из стеклянных панелей определяет разницу между внутренней и внешней зонами.

Бетонная терраса уступает место деревянной террасе у бассейна, обращенной к небу наверху и окруженной каменной стеной, выступающей из наклонного двора, который вечером подсвечивается, чтобы подчеркнуть растительность.

С наступлением темноты ландшафтное освещение в самом бассейне заменяется светодиодами.

Дополнительное верхнее освещение размещено вдоль деревянных панелей Muxarabis, чтобы помочь сохранить уединение спален внутри.

С закрытыми деревянными панелями Muxarabis социальная зона приобретает эстетичный вид.

Подвесной камин, расположенный в центре жилой зоны, создает то же ощущение, что и костровище на открытом воздухе, но не на улице.

Издалека дымоход камина сливается с листвой на другой стороне дома.

Другая сторона дома засажена зеленью.

Даже когда панели Muxarabis открыты, листва различной высоты обеспечивает уединение этой стороне дома.

Растительность также обеспечивает уединение бассейну на заднем дворе от домов на расстоянии.

Листва также дает столь необходимый оттенок.

Внутренний дворик из камня, залитого травой, создает еще более яркий двор.

Внутри Lee House обустроена социальная зона: бар с одной стороны гостиной и столовая, а с другой — кухня.

С бассейном прямо из гостиной, Studio MK27 создала одну непрерывную внутреннюю / внешнюю социальную зону.

Коридоры создаются между штабелируемыми стеклянными стенами и штабелируемыми панелями Muxarabis.

Ночью коридоры освещаются встроенными в пол светодиодами.

Днем светодиоды дополняются солнечным светом.

За внутренними и внешними зонами дом продолжается закрытым частным фасадом, покрытым белым раствором.

Крытый тренажерный зал находится в частной части Lee House, но даже здесь панели Muxarabis используются для создания внутренних стен.

Рядом с тренажерным залом в углу здания расположена отдельная сауна.

Сауна также находится рядом с тренажерным залом.

Как здорово иметь собственный тренажерный зал рядом с гостиной?

Тренажерный зал находится в одном конце дома, а главный вход — в другом.

Studio MK27
Фотография FG + SG — Фернандо Герра

David Chipperfield Architects — Частный дом в Кенсингтоне

Этот частный дом в Кенсингтоне расположен недалеко от Бромптон-роуд в заповеднике Бромптон-сквер.Из дома открывается вид на несколько памятников архитектуры, включая Бромптонскую ораторию и церковь Святой Троицы. Он занимает территорию викторианского дома с одноэтажной пристройкой и гаражом.

В задании говорилось о роскошной резиденции с качественной отделкой и высококлассными услугами, просторными жилыми помещениями, помещениями для гостей и обслуживания, кабинетом, гаражом, развлекательным комплексом и частным спа-салоном с бассейном. Эта обширная программа привела к значительному увеличению объема, создав проблемы в отношении прав на свет и обзор.Комплекс состоит из пяти этажей: три надземных и два нижних. Дом выходит на улицу и парк с симметричным фасадом из кирпича ручной работы. Двойная лоджия с круглыми кирпичными колоннами, травертиновым полом и литой бронзовой балюстрадой создает открытое пространство, экранируя жилые помещения от дороги.

Из дома открывается вид на церкви спереди и частный огороженный сад сзади. Через дом проходят два маршрута. Последовательность главного входа ведет от крытой веранды в вестибюль первого этажа, продолжая широкую лестницу к роялю nobile, в котором находятся основные жилые помещения.Вторичная циркуляция включает дополнительную лестницу и лифт, ведущий на все этажи. Главный люкс со спальней, гостиной и ванной комнатой занимает весь верхний этаж, в то время как пианино nobile содержит основные жилые помещения. На первом этаже расположены прихожая, гараж, кабинет и гостевая комната. Еще три гостевые спальни с ванными комнатами и помещения для персонала находятся на цокольном этаже, с выходом в обнесенный стеной сад за домом. На цокольном этаже расположена большая парадная столовая с кухней дворецкого и винным шкафом, спа-салон с бассейном и сауной, а также кинозал.

Конструкция здания монолитная с кирпичной обшивкой, с перекрытиями и подоконниками из сборного железобетона. Видимый бетон соответствует цвету кирпичей с открытой отделкой из заполнителя. Все входные двери и окна выполнены из бронзы. Основные материалы внутри — травертин, дубовые двери и фурнитура, стены из полированной штукатурки.

«За» и «Против» дома 4 м. Дома из домов

Выбирая проект строительства дома, стоит уделить серьезное внимание этажам.От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели Жилье будущего:

1. оперативность при строительстве и эксплуатации готового дома
2. Функциональность и комфорт будущего жилья.

Основным фактором, влияющим на количество этажей, является размер участка. Для одноэтажного дома нам нужен достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Преимущества проектов одноэтажных домов

• Самая дорогая часть строительства — фундамент.Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза налицо. Но необходимости закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
• Но можно существенно сэкономить на возведении стен. За счет того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1 дома предполагаются несложные схемы инженерных систем.А потому и экономичнее прокладочных аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой формы, более легкий в строительстве. Кроме того, при техническом обслуживании и ремонте также могут быть значительно снижены затраты.
• Отсутствие лестницы позволяет более эффективно использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь, и даже предпочтительнее, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома — психологический.В таких домах создается особое чувство единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома

Они немного, но они есть. И поговорим о них.

• Если проектируется большой дом, то сложности могут возникнуть с так называемыми жилыми комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это сказывается на комфортности жилища.
• В проекте одноэтажного дома закладываются большие затраты при монтаже кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее построить 1 дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2.
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажи дома не влияют на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые будут удовлетворять всем требованиям, которые вам мешает современное жилье.

Традиция их проектирования сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не включишься, поэтому домики вытянулись вверх. Объяснить это просто — стремлением увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. Иначе мест под садом не осталось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов по-прежнему пользуются популярностью у застройщиков, особенно у тех, кто намерен построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказывать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшой площади. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2-х этажных домов

• Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже кровли. Ведь по сравнению с одноэтажным домом его площадь будет значительно меньше.
• Выставьте четкое разделение на дневную и ночную зоны. Первый этаж — гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения.Иногда добавляют дополнительную гостиную и. На втором — спальня членов семьи, гардеробная и санузел, совмещенные с прачечной.
• Уменьшите затраты на утепление межэтажного перекрытия. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
• Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2-х этажного дома дешевле стоимости 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади.Например, польза ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
• При закладке фундамента существенно сэкономить не получится. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость сделать его более мощным с расчетом повышенных нагрузок уравнивает стоимость его закладки с затратами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах можно найти и недостатки.

• Необходимость в оборудовании лестницы, ведущей на второй этаж, является не самым рациональным использованием жилой площади. Обычно потери составляют 8-14 м 2.
• Чтобы стены второго этажа выдерживали нагрузки при строительстве, их усиливают. А это дополнительные затраты на стройматериалы и оплата труда рабочих.
• Чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представлениям о комфорте, необходима еще одна ванная комната. Чтобы снизить эти затраты, ванные комнаты проектируются одна над другой.Таким образом, предусмотрены хоть и небольшие, но дополнительные расходы.

Выбираем проект двухэтажного дома — подводить итог

• Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке — Площадь участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, есть место для постройки дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
• Проекты двухэтажных домов площадью более 200 м 2 — наиболее экономичный вариант.

При выборе проекта частного дома часто возникает дилемма, сколько спален должно быть предусмотрено? Будет ли в доме четыре спальни, их мало или много — зависит от каждого застройщика. На выбор количества спален влияют этажи здания и его площадь. Для того, чтобы определиться с тем, стоит ли выбирать проекты одноэтажных домов на 4 комнаты (фото, эскизы проектов, чертежи, схемы, видео размещены на сайте в этом разделе), двухэтажных или уменьшить количество спален, читайте в разделе основные критерии выбора проектов домов.

1. Планы дома на 4 комнаты: участок под застройку

Поиск подходящего земельного участка для реализации проекта дома под ключ должен быть завершен еще до выбора и покупки проекта. Характер почвы, состояние грунтовых вод, рельеф и ориентация входа на участок по сторонам от света влияют как на площадь будущего нового дома, так и на его перекрытия. В некоторых случаях следует сначала выбрать конкретный архитектурный проект дома с 4 спальнями, а затем искать подходящий по срокам застройки участок.

2. План дома 4 комнаты: Цена вопроса

Стоимость проекта зависит от таких факторов, как сложность конструкции, предусмотренные проектом материалы и их наличие. Для того, чтобы цена была доступной, можно заменить конструкторские материалы на более бюджетные, внеся соответствующие изменения в проект.

3. Планировочные проекты домов на 4 комнаты: одноэтажного, жилого мансарды или двухэтажного коттеджа?

Выбор этажности заключается в реализации преимуществ каждого варианта.В одноэтажном доме одноуровневое пространство порадует отсутствием лестницы, но минусы достаточно серьезные. Выбирая одноэтажный дом на 4 спальни, нужно быть готовым к завышению сметы и потребности на большей строящейся площади.

Строительство мансардного коттеджа, которое является энергосберегающим, сэкономит и разместит на участке, но вызовет трудности с устройством кровли и ее утеплением.

Строительство двухэтажного дома будет дороже мансарды, но сделает второй этаж удобным и готовым к использованию.

Если выбрать дом в один этаж и со временем обустроить чердак, он станет источником дополнительного пространства.

4. Планы проектов домов на 4 комнаты: Сгоревшие на перспективу

Важно представить жизнь в доме через 15-20 лет. Стоит задуматься, планируете ли вы иметь большую семью, жить со взрослыми детьми, возить родителей и часто принимать гостей. Расположение и количество спален повлияет на большое количество проживающих, планируемых гостей и родственников.

5. Оптимальная площадь дома, заложенная в проекте 4-х комнатного дома.

На площадь коттеджа влияет несколько факторов: особенности участка, размер бюджета и стиль жизни. Дом должен дарить уют и уют. Во избежание лишних квадратных метров Или, наоборот, избавления от ситуаций, когда некуда поставить милую пальму, кресло-качалку или соорудить шкаф, площадь дома важно занять место с запасом.

Планы, представленные для «Catherine Commons» Collegetown Development

ИТАКА, Н.Ю. — Мечты Джона Новарра и Фила Пружански об инновационном районе Коллегтауна могли провалиться, столкнувшись с некоторыми суровыми реалиями, но дуэт разработчиков продвигается вперед с планами постепенно. Долгожданный первый этап, названный «Catherine Commons», был отправлен в город Итака для рассмотрения плана участка.

Проект, получивший свое название от его расположения на Кэтрин-стрит в районе Колледжтаун, заменит одиннадцать двухэтажных жилых домов шестью многоквартирными домами, три к северу от Кэтрин-стрит (называемой «Кэтрин Норт») и три к югу от Кэтрин-стрит. (так называемый «Екатерининский Юг») общей площадью около 265 000 квадратных футов нового строительства.Екатерина Северная разместит восьмиэтажное здание и два четырехэтажных здания, а Екатерина Южная — два семиэтажных здания и одно трехэтажное здание.

Внутри зданий будет около 360 квартир, 2600 квадратных футов коммерческих торговых площадей вдоль Колледж-авеню, частный фитнес-центр на углу улиц Кэтрин и Кук, а также небольшая парковка для автомобилей, отвечающих требованиям ADA. Снаружи проект включает улучшение городского пейзажа, несколько площадей торговых площадей, соответствующих требованиям ADA, пешеходные объекты и установку общественных автобусных остановок.

Говоря языком студенческих общежитий, предпочтительный способ подсчета заполняемости жилого помещения на самом деле заключается в спальне, а не по жилым единицам. В Catherine Commons проект заменит 150 существующих спален на 489, чистая прибыль составит 349.

Самая большая проблема, с которой может столкнуться проект, — это ряд изменений зонирования, запрошенных в рамках проекта. Части собственности с более строгим зонированием (CR-3 и CR-4) потребуют отклонений для минимального отступа на заднем дворе и требований к месту для парковки в CR-3.В этих запросах нет ничего необычного и вряд ли они вызовут споры.

Тем не менее, участки, которые зонированы для большей плотности вдоль Колледж-авеню, стремятся к ряду конструктивных отклонений с точки зрения эстетики и обеспечения возможности расширения тротуаров и пешеходных площадей. К ним относятся обработка уличного фасада, расположение дверных проемов и правила для скрытого входа, а также необходимый скошенный угол, где разработчик хотел бы сделать традиционный прямоугольный угол здания. Здесь также требуется отклонение назад во дворе.Однако большинство дискуссий, скорее всего, будет касаться разницы в высоте здания и этажа.

Зонирование самого высокого здания на Екатерининском Севере — MU-2, что позволяет построить 6-этажное здание высотой 80 футов. Предлагаемая структура рассчитана на 8 этажей и высоту 90 футов. Что касается Екатерины Юг, то два более высоких здания будут 7-этажными и высотой 78 футов. Зонирование MU-1 на этом участке допускает 5 этажей и высоту 70 футов. Вкратце, для ясности, здание на углу Колледж-авеню и Кук-стрит находится на наклонном участке, поэтому, хотя оно короче от Колледж-авеню, средняя отметка для измерения высоты ниже, потому что она должна использовать среднюю отметку этого участка. наклонный участок.

При обсуждении эскизного плана (концептуального плана) прошлой весной совет по планированию города Итака выразил положительное впечатление о запрошенных отклонениях. Тем не менее, максимум, что Совет по планированию может сделать в этом отношении, — это дать рекомендации Апелляционному совету по зонированию, который является назначенным органом, отвечающим за выдачу отклонений. В последние месяцы BZA изо всех сил пыталась привлечь на собрания достаточное количество членов, и все, что хотя бы отдаленно вызывает споры, становится гораздо труднее продать, потому что при небольшом кворуме только один несогласный член правления может остановить проект.

С момента первоначальной презентации планов в апреле прошлого года, на двух зданиях на Кэтрин-стрит были переделаны фасады, чтобы сделать их более визуально отличными от их сестры на Колледж-авеню, заменив визуально похожую коричневую терракотовую плитку на зеленые терракотовые панели и большее количество стекла в фасаде. Большинство зданий и внешний вид ландшафта претерпели изменения в последней заявке, хотя концепция массирования и общего дизайна осталась прежней.

Согласно документации, стоимость проекта составляет 39 136 000 долларов США, и строительство начнется в марте 2022 года, если не будет серьезных сбоев во время рассмотрения Советом по планированию или Советом по апелляциям зонирования (как мы видели в прошлом месяце, даже если проект обычно приветствуется, никогда не предполагайте, что это будет гладкий процесс).Многофункциональный комплекс откроется в августе 2023 года, как раз к осеннему семестру Корнелла 2023 года и на год раньше, чем первоначально планировалось строительство.

Наряду с Новарром и Пружански в проектной группе работают ikon.5 Architects в качестве архитекторов зданий, Trowbridge Wolf Michaels Landscape Architecture в качестве ландшафтных дизайнеров и представители проекта в Совете по планированию, Thornton Tomasetti в качестве инженеров-строителей, IPD Engineering в области механики / электричества / сантехника, Taitem Engineering для консультирования по вопросам энергетики и Stopen Engineering для геотехнических работ.Если эти имена кажутся знакомыми, это потому, что они работали над рядом проектов Корнелла и Новарра / Пружански, включая реконструкцию Апсон-холла, Бреаззано-центр, жилое расширение Северного кампуса, 119-125 Колледж-авеню и Колледжтаун-Террас.

График сборов за разрешение на строительство в Майами

e. Плата за работу, начатую без разрешения: Когда работа начинается до получения необходимого разрешения, уплачивается плата, в два раза превышающая указанную в этом разделе, плюс штраф в размере 110,00 долларов США.Уплата таких сборов не освобождает какое-либо лицо, фирму или корпорацию от полного соблюдения всех требований всех применимых нормативных актов и кодексов, а также не освобождает их от применения каких-либо предусмотренных в них штрафных санкций. Требование сбора распространяется на все торговые подразделения строительного управления.

ф. Строительный департамент внесет изменения в расчет платы за разрешение с использованием Индекса инженерных новостей — индекса затрат на строительство (ENR-BCI), публикуемого каждый январь.Кредит будет применен к общей стоимости платы за разрешение на строительство с использованием ENR-BCI, если ENR-BCI увеличится.

(2) Доплаты. Для всех выданных разрешений строительный департамент взимает следующие дополнительные сборы для штата Флорида, округа Майами-Дейд и других городских департаментов:

а. Доплаты в штате Флорида.

1. Департамент бизнеса и профессионального регулирования штата Флорида (DBPR).

2. Администраторы и инспекторы Строительного кодекса штата Флорида (BCAI).

г. Доплаты за соблюдение Кодекса округа Майами-Дейд.

г. Доплата за городские твердые отходы.

1. Жилой. 0,22 доллара за каждые 100 долларов расчетной стоимости строительства при минимальной плате в 26 долларов и максимальной в 600 долларов.

2. Коммерческий. Разрешения на все строительство с доплатой в размере двух с половиной процентов от стоимости строительства, минимум 57,00 долларов США и максимум 10 500,00 долларов США.

3. Изъятия. Следующие элементы освобождаются от этой надбавки: вывески, ландшафтный дизайн, лифты, изменения, вспомогательные разрешения, кровля, навес, окна и двери, сарай, пол, подъездные пути и любые разрешения на доступное жилье, которые городской директор по развитию сообщества освобождает в письменной форме до выдача разрешения.

г. Доплата за энергосбережение в городе.

1. Эта плата включает рассмотрение плана энергосбережения и полевые проверки для такого энергосбережения.
2. За каждый квадратный фут нового строительства или пристройки 0,11 доллара США.

(3) Разные разрешительные и инспекционные сборы.

а. Комиссия частного провайдера. Когда владелец собственности пользуется услугами лицензированной частной компании для проверки планов и услуг по проверке (частный поставщик в соответствии с § 553 Федерального закона США).791), плата будет оцениваться как обычное разрешение на строительство с вычетом одной трети исходной строки платы за разрешение на строительство / торговлю. Если частный провайдер проводит только обзор плана или проверки, то плата будет составлять половину указанной выше одной трети кредита.

г. Сухой прогон / авансовые платежи. Во время выдачи номера процесса подачи заявки на разрешение, присвоенного строительным департаментом, с проектов будет взиматься плата в размере 2,80 долларов США за 1 000,00 долларов США сметной стоимости строительства.Восемьдесят процентов от общей собранной суммы за этот объект будут зачислены в строку сбора за разрешение на строительство при выдаче. Кредит не будет выдан, если не было выдано разрешение, представлен значительный проект или разрешение не было выдано по истечении 180 дней с момента последнего рассмотрения. Сборы за сухой прогон и авансовые платежи не возвращаются, однако они будут полностью зачислены на счет стоимости разрешения на строительство.

г. Совместные обзоры планов. Каждая встреча с городским персоналом — 276 долларов США.

г.Доработка планов и переделки. Пересмотр планов (по дисциплинам) и доработки после второй проверки, $ 56,00.

e. Повторная сертификация 40/50 лет. Повторная сертификация зданий требуется в соответствии с требованиями Регламента Совета по правилам и апелляциям округа Майами-Дейд (BORA) и Главы 8 Кодекса округа Майами-Дейд. Проверка повторной сертификации на соответствие требованиям повторной сертификации в течение 40/50 лет, плата в размере 276 долларов США. Любой запрос на продление от владельца собственности после получения письма с уведомлением от города о том, что собственность должна доказать, что она соответствует требованиям повторной сертификации на 40/50 лет, будет оценена в 500 долларов.00 для каждого дополнительного трехмесячного продления, с максимум двумя возможными продлениями после исходного письма с уведомлением.

ф. Разрешение под присягой и легализация существующих структур. За разрешения, выданные под присягой, и за легализацию структур, построенных без разрешений до 2002 года, будет взиматься плата в размере 250,00 долларов в дополнение к любым другим применимым сборам за исполнение, сборам за разрешение на строительство и торговлю. Для структур, построенных после 2002 года, с них будет взиматься двойная плата за разрешение и штраф, если это применимо в соответствии с подразделом 10-4 (b) (1) выше.

г. Ежегодная плата за разрешение на объект. Эти разрешения будут выдаваться с двухпроцентной ставкой, основанной на предполагаемой годовой стоимости рабочего графика на здание или торговое предприятие.

.

alexxlab