Отопление ванной комнаты в частном доме: Обогрев ванной комнаты в частном доме

Содержание

Отопление в ванной комнате

Ванная комната должна быть очень уютной и комфортной, поэтому следует тщательно подумать, над правильным отоплением. Вариантов может быть несколько, все зависит от того, есть ли для этого соответствующие технические условия.

Радиаторы отопления выполняют сразу несколько функций. Они поддерживают в ванной комнате необходимую температуру и устраняют избыточную влажность. Они бывают алюминиевыми, биметаллическими, стальными и чугунными. Разнообразный внешний вид и размеры позволяет их использовать в любых интерьерах помещений.


Некоторые модели и их цветовая гамма, будут настоящим украшением ванной комнаты. Радиаторы могут быть водяные и электрические. Поэтому в зависимости от возможностей подключения необходимо определиться, какие из них лучше всего подойдут для помещения ванны.

Полотенцесушители водяные. Это идеальный вариант, дополнительно выполняющий функции вешалки и сушилки. Кроме всего они могут служить разделяющим элементом при зонировании ванной комнаты и просто ее украшением.

Водяные полотенцесушители производятся в основном из нержавеющей стали или сплавов латуни и меди. Гораздо реже встречаются полотенцесушители из алюминия. Все они могут подключаться к системе горячего центрального водоснабжения, и рассчитаны на то давление, которое присутствует в ней.

Отличный вариант — электрические полотенцесушители. Их удобно использовать, когда нет возможности подключить водяные. Электрические абсолютно безопасны, потребляют не так много электрической энергии, а их дизайн может быть очень стильным с любым цветом, который необходим для интерьера ванной комнаты.

Существуют различные варианты теплого пола, которые будут очень практичным решением для обогрева ванной комнаты и устранения влажности. Обогрев может быть как электрическим, так и водяным. Выполняя одинаковые функции, эти два вида отличаются по цене и расходам.
Водяной пол значительно дешевле в эксплуатации, но дороже по цене (материалы, монтаж) и требует особых условий к подключению к системе отопления, как центрального, так и индивидуального в частном доме.

Электрический пол может применяться под цементную стяжку, ламинированный паркет или ковровое покрытие. Его монтаж можно произвести быстро, но в дальнейшей эксплуатации (электроэнергия) он будет дороже водяного. В нем могут быть три различных вида нагревательных элементов ( кабель, маты и пленка).

Если Вы решили использовать теплый пол, учтите следующее:

В случае применения цементной стяжки, пол ванной комнаты приподнимется на 5-7см.

— Керамическую плитку или кафель для пола лучше использовать небольшого формата и затирать швы наиболее эластичной затиркой (из-за особенностей терморасширения между бетоном и плиткой).
В любом случае, прежде чем сделать отопление в ванной комнате  хорошо подумайте над всем, что сделает ее наиболее уютной и комфортной. Удачи!

Установка ванной комнаты частном доме

Владельцы индивидуальных домов имеют больше возможностей для организации удобного помещения ванной комнаты по сравнению с собственниками благоустроенных квартир.

Как сделать ванную в частном доме грамотно, с учетом всех нюансов подведения коммуникационных систем? Какие дизайнерские решения можно применить при оформлении ванной комнаты?

Планировка ванной

Первым шагом в обустройстве ванной комнаты является тщательное планирование помещения. Исходя из индивидуальных потребностей и предпочтений, надо определиться с разновидностями и количеством сантехники, которой будет оснащено помещение.

Если в распоряжении большой семьи находится двухэтажный дом, то возможно обустройство двух помещений друг на другом.

Разрабатывая план будущей ванной, необходимо учесть основные правила по дизайну помещения:

  • устанавливая раковину, для удобства пользования надо оставить по сторонам не меньше 20 см свободной площади,
  • высота размещения раковины обычно составляет 80 см, перед ней необходимо спланировать около 70 см пустого пространства,
  • свободное место перед унитазом не должно быть меньше 60 см, а с обеих сторон не меньше, чем по 40 см,
  • перед душевой кабиной или ванной тоже нужно свободное место не меньше 70 см.

Соблюдение этих правил поможет спланировать комфортное помещение и разместить необходимые элементы оборудования наиболее рационально.

Системы коммуникаций

Еще одним важным этапом организации удобной ванной является планирование и организация коммуникационных систем. Ванная комната в частном доме нуждается в водопроводе и системе канализации.

Организовать систему канализации можно, обустроив септик накопительного типа. Подвести к нему сливные трубы нетрудно своими руками.

Во избежание появления плесени помещение оборудуют вентиляционной системой.

Планируя обустройство и дизайн ванной в частном доме, необходимо учесть все до мелочей.

Варианты оформления

Выбрать подходящий вариант оформления помещения тоже надо на этапе планирования.

При разработке дизайн-проекта ванной можно придерживаться основного стиля оформления всего жилого помещения, внеся в него некоторую корректировку. Или придумать нечто оригинальное, взяв за основу фото ванных комнат в частном доме.

Основные стилевые решения предполагают несколько традиционных направлений.

Отделка помещения древесиной и ее производными позволит активно применить при обустройстве ванной комнаты стиль кантри.

Обыграть стиль кантри можно, подобрав напольную керамическую плитку соответствующих оттенков и дополнив помещение деревянными полочками.

Выбрав стиль прованс, можно совместить деревянные элементы отделки с поверхностями белого цвета из других материалов, сантехнику в белых тонах и легкие оконные занавески.

Классический стиль

Дизайн помещения ванной в классическом стиле предполагает применение спокойной цветовой гаммы. Потолочное покрытие белого цвета рекомендуется дополнить точечными светильниками.

Элементы сантехники и мебель должны быть подобраны в соответствии с общим направлением, а текстиль предпочтителен спокойных расцветок.

Хай-Тек

Использование в оформлении ванной современного дизайнерского направления должно так или иначе перекликаться с обустройством остальных помещений в доме.

Проявив творческий подход, можно смешать несколько стилевых направлений, получив в итоге оригинально декорированное помещение.

Разрабатывая дизайн, важно позаботиться о том, чтобы помещение соответствовало своему назначению и было комфортным для пользования. Фото ванной в частном доме поможет подобрать наиболее оптимальное решение.

Отделка ванной комнаты

К отделке помещения требуется ответственный подход. Все материалы для отделки важно подобрать с учетом особых условий эксплуатации ванной.

Материалы должны быть устойчивы к повышенной из-за пара и воды влажности воздуха и температурному режиму, хорошо мыться и не бояться воздействия средств бытовой химии.

Выбирая варианты для оформления помещения, предпочтение следует отдать качественным отделочным материалам.

Утеплитель

Для утепления помещения обычно применяют пенопласт или минеральную вату.

Пенопласт является весьма хрупким материалом. По этой причине предпочтение разумно отдать минеральной вате. Он не способна впитывать в себя влагу, поэтому не требует дополнительной обработки или гидроизоляции.

Возможно утепление помещения с использованием пробковых пластин.

Стены

Самым удобным материалом для оформления стен служит кафельная плитка. Она оптимально подходит для особых условий этого помещения и позволяет реализовать любые стилевые решения.

За ней легко ухаживать с применением средств бытовой химии, влияния которых она не боится.

Помещение большой площади несложно оформить при помощи дерева, обработав его специальными растворами и покрыв лаком.

Комбинирование нескольких способов оформления стен поможет сделать помещение оригинальным.

Потолок

Вариантов декора потолка в ванной комнате применяется немало.

Самым востребованным сейчас считается использование натяжных потолков в помещении. Они практичны, устойчивы к температурному режиму, влаге и легко отмываются при необходимости.

Кроме того, при декоре потолочной поверхности можно использовать древесину и декоративную штукатурку.

Пол

Самым практичным решением станет отделка поверхности пола керамической напольной плиткой. Важно, чтобы применяемая плитка была предназначена для пола, не имела скользкой поверхности.

Пол можно при желании сделать теплым, вмонтировав термоэлементы или сетку.

Сантехника

Выбор сантехники осуществляется на основе индивидуальных пожеланий. Обычно размеры помещения в частном доме позволяют установить полноценную ванну.

При желании можно выбрать ванну необычно формы, гармонично вписав ее в дизайн всего помещения.

Освещение

Помещение требует полноценного освещения. Для этого можно использовать точечные источники света и дополнительные осветительные элементы. Важно, чтобы элементы освещения были рассчитаны на особый режим помещения ванной.

Как избежать появления грибка в ванной

Помещение требует полноценного проветривания, поскольку из-за повышенной влажности воздуха в нем может появиться плесень или грибок.

По возможности ванную комнату необходимо оборудовать полноценной вентиляцией, системой вытяжек или принять меры к проветриванию пространства всего помещения.

Большая площадь помещения, которой часто располагают владельцы частных домов, позволяет избежать появления грибка.

При этом важно грамотно организовать отопление.

Как правило, размер помещения для оборудования ванной комнаты в частном доме предоставляет много возможностей из-за достаточно большой полезной площади.

Как выложить плитку в ванной: ТОП-140 фото и видео идей. Помощь в расчете количества материалов. Пошаговые инструкции по укладке плитки в ванной своими руками

Полотенцесушители в частном доме, варианты

Информация о материале

7654

Рассмотренные в статье способы реализации системы полотенцесушителей относятся к «водяным» моделям, которые являются более экономичными, чем электрические модели. Электрические полотенцесушители разумно использовать в случаях, когда отсутствует возможность использования недорого топлива – магистрального или сжиженного газа. При работе котла на дизельном топливе или твердом топливе – электрические полотенцесушители будут более экономичны. Тем более что топить летом твердотопливный котел ради полотенцесушителей (если они водяные) будет неразумно.

Вариант полотенцесушителей на отдельном контуре отопления

Данный вариант предполагает организацию в котельной отдельного контура с насосом и насосной группой, который предназначен только для теплоснабжения полотенцесушителей. Данный контур является закрытым, как и любой контур отопления. По этой причине на отдельном контуре допускается установка любых моделей водяных полотенцесушителей, в том числе дизайнерских, выбор которых очень велик. Среди дизайнерских полотенцесушителей широк ассортимент мощных моделей, которые вполне могут заменить другие приборы отопления в ванных комнатах и душевых. Т.е., в данном случае ванную комнату можно отопить полотенцесушителем – без использования радиаторов отопления.

Соответственно, организация отдельно контура полотенцесушителей является самым затратным вариантом, поскольку требует установки дополнительного оборудования (отвод на коллекторе, насосная группа, насос, автоматика котельной), работа которого увеличит и затраты на эксплуатацию.

Преимущества: возможность использования дизайнерских моделей водяных полотенцесушителей, реализация отопление ванной комнаты без использования радиаторов. Обеспечивается работа полотенцесушителей постоянно, круглый год.

Недостатки: дополнительные затраты на оборудование и эксплуатацию.

Важно учесть. При подборе модели полотенцесушителя для отопления ванной комнаты, его мощность должна пересчитываться на температуру подающей линии +60 градусов С, в то время как радиаторы отопления рассчитывается на подачу +80 градусов С.

Вариант подключения полотенцесушителей к контуру основного отопления

Это вариант аналогичен предыдущему, но без затрат на дополнительный контур. Все преимущества предыдущего варианта сохраняются, но есть существенная особенность. Температура подающей линии системы отопления обычно составляет +80 град. С. При подаче теплоносителя с такой температурой в полотенцесушитель возможно его нагрев до температуры, являющейся некомфортно горячей при касании его руками (что вероятно при размещении полотенца для сушки).

Выходом из данной ситуации является установка на полотенцесушитель (или отвод коллектора радиатора) любого ограничителя температуры. На полотенцесушителе это может быть терморегулятор (обычная «термоголовка»). А на отводе коллектора устанавливается термостат с капиллярным датчиком. Последний вариант предпочтителен, поскольку датчик измеряет температуру теплоносителя, а «термоголовка» — температуру в помещении.

Преимущества: не требуют дополнительных затрат, возможность использования дизайнерских моделей водяных полотенцесушителей, реализация отопление ванной комнаты без использования радиаторов.

Недостатки: не работает летом, когда отопление отключается в режиме «Лето».

Важно. При установке полотенцесушителя на отвод системы основного

отопления нужно помнить, что летом он работать не будет – отключится вместе с отоплением.

Вариант подключения полотенцесушителей на горячую воду

Данный вариант характерен тем, что полотенцесушители устанавливаются в контур рециркуляции горячей воды, который работает постоянно в круглогодичном режиме. Это самый экономный вариант, поскольку не требует дополнительного оборудования и затрат на эксплуатацию. Особенностью данного варианта является существенное ограничение используемых моделей полотенцесушителей. Они должны быть только из нержавеющей стали и предназначены для установки именно на воду. Внешний вид таких моделей – различные вариации на тему «лесенок» и «змеевиков». Соответственно, мощность их невелика (обычно в районе 150-200 Вт) и отопить ими помещение без дополнительных радиаторов проблематично. Правда, у ведущих производителей дизайн-радиаторов и полотенцесушителей (например, Zehnder) есть более мощные модели из нержавеющей стали, которые подойдут для отопления ванных комнат площадью до 12-18 м.кв. (конечно, с учетом устройства в них теплого пола).

Преимущества: не требуют дополнительных затрат, работают круглый год. Есть возможность обеспечить отопление без радиаторов ванных комнат площадью до 12-18 м.кв.

Недостатки: можно использовать полотенцесушители только из нержавеющей стали. Обеспечить отопление больших ванных комнат проблематично.

Важно. Нужно помнить, что на горячей воде можно использовать полотенцесушители только из нержавеющей стали

Советы потребителю:

— если Вам важен экономный вариант реализации полотенцесушителей – используйте вариант на рециркуляции горячего водоснабжения;

— для Вас чрезвычайно важен внешний вид полотенцесушителя, который обязательно должен сочетаться с интерьером ванной комнаты – Ваш выбор отдельный контур для полотенцесушителей;

— у Вас полотенцесушители на горячей воде, но есть желание избавиться от радиатора в ванной комнате — сделайте в ней теплый пол и подберите мощный полотенцесушитель из нержавеющей стали дизайнерской модели.

Если после прочтения статьи у Вас появились вопросы, можно задать их в разделе FAQ нашего сайта.

Как сделать нереально красивую ванную в частном доме. 100 идей

Что нужно учесть перед тем, как делать ванную в частном доме. Самое важное в обустройстве ванной в частном доме – коммуникации.

Система водоснабжения и отвода сточных вод должна быть спланирована заранее в ходе строительства. Если возможности подключиться к централизованному водопроводу отсутствует, решите проблему при помощи насосной станции. В этом случае забор воды будет выполняться из скважины, расположенной на вашем участке. Для того чтобы иметь возможность круглосуточно пользоваться горячей водой, используют электрические бойлеры. Отработанные сточные воды необходимо утилизировать. С этой целью на дачных участках применяют септики накопительного типа.

При благоустройстве ванной не стоит забывать и о вентиляционной системе. Благодаря ей из ванной будет быстро удаляться влажный воздух, что позволит предупредить появление грибка в помещении. В ряде случаев необходимо создать систему принудительной вентиляции.

Выбор стиля

При выборе стиля для ванной рекомендуем придерживаться минимализма.

Ничего лишнего, всё лаконично и функционально! Так, можете поместить умывальник в напольную тумбу.

Это позволит скрыть от посторонних глаз подведенные к нему коммуникации и заодно разместить за дверцами шкафа полки с бытовой химией и косметикой.

Совмещать ли ванную и санузел в частном доме

Ответить на этот вопрос вы должны самостоятельно, исходя из собственных предпочтений.

Если в доме живёт достаточно большая семья, в которой есть разнополые дети и люди пожилого возраста, то целесообразно разделить ванную комнату и туалет. Это позволит снизить нагрузку на помещение и сделает пребывание в нём более комфортным для всех членов семьи.

Оформление стен и пола ванной в доме

В качестве облицовочного материала для ванной комнаты рекомендуем использовать плитку.

Она обладает повышенной влагостойкостью, легко моется и будет долго иметь практически первозданный вид. Благодаря современным технологиям при изготовлении плитки можно воспроизвести огромное количество текстур и изделия разнообразной цветовой гаммы. Это позволяет дизайнерам при помощи плитки создать стильный и современный интерьер. Также в качестве альтернативы классической облицовочной плитке используют мозаику или же мрамор.

Отопление в ванной комнате для дома

Поскольку в ванной должна быть комфортная температура в любое время года, необходимо проложить в ней тёплые полы. Поверьте, затраты по укладке не столь велики, но при этом вы сможете ходить по плитке босиком, не боясь простудиться.

Мебель для ванной в частном доме

При подборе мебели старайтесь не перегружать обстановку крупногабаритными предметами. Для того чтобы с толком использовать свободное пространство, приобретите угловую ванную или душевую кабину. Поддон в последней должен быть не слишком глубоким для того, чтобы все домочадцы могли пользоваться им, не испытывая дискомфорта.

Если вы привыкли довольствоваться одной лишь ванной, то рекомендуем выбрать многофункциональный вариант, оснащённый функцией джакузи с гидромассажем.

Кстати, сегодня огромной популярностью пользуется отдельно стоящая ванная в частном доме. С ней ваша комната будет выглядеть по-настоящему роскошно.

Материал сантехники

Если говорить о материале, из которого должна быть изготовлена ванная, то стоит упомянуть акрил, металл и чугун. У каждого из них есть как свои достоинства, так и недостатки. Акрил позволяет экспериментировать с формой, создавая настоящие шедевры. Но при этом он достаточно хрупкий и плохо переносит температурные перепады, а также чистку абразивными моющими средствами.

Металл, покрытый эмалью, более порочен, но менее податлив, поэтому металлические ванные имеют часто стандартную овальную форму.

Чугун отлично удерживает тепло. Вода в такой ванной будет долгое время оставаться горячей, но при этом ванная будет достаточно тяжёлой и громоздкой, что вызовет несомненные трудности при транспортировке и установке.

Мебель

Шкаф в ванной комнате в доме лучше сделать навесным, так вы сэкономите драгоценные метры. При покупке мебели обратите особое внимание на характеристики материала, из которого она изготовлена. Главное условие, которое в обязательном порядке должно быть выполнено – это влагостойкость.

Декор для ванной в частном доме

В буквальном смысле оживить обстановку ванной могут зеркала и светильники. Для того чтобы интерьер получился стильным, попробуйте сыграть на контрасте и подбирайте цветовую гамму, прямо противоположную плитке на стенах и полу.

Для умывальника рекомендуем выбрать массивную каменную столешницу. На ней будут оригинально смотреться всевозможные принадлежности для ванной (дозаторы с мылом, флаконы с шампунем и духами и т.п.)

Освещение ванной в частном доме

В квартирах ванная чаще всего располагается в комнате, не имеющей окон, поэтому приходится ограничиваться только искусственным освещением. В частном же доме у вас есть возможность исправить это досадное недоразумение. Предлагаем при выборе помещения для ванной использовать комнату с окном. В качестве искусственных светильников, рекомендуем выбрать лампы с закрытыми плафонами. Они специально предназначены для использования в помещении с повышенной влажностью. Оригинальный вариант – точечная подсветка на потолке.

Помните о том, что важную роль  играют аксессуары, зеркала в интерьере ванной, поэтому подбирайте их с душой!

Как сделать ванную в частном доме. Фото

 

Как сделать пол, окно и вентиляцию в ванной в частном доме своими руками

Обустройство ванной комнаты в квартире проигрывает по возможностям устройству ванной в частном доме. Во-первых, частный дом располагает большим свободным местом, нежели городская квартира. Во-вторых, многие дома возводятся по дизайн-проекту и поэтому уже на этапе строительства закладываются нужные габариты и количество ванных в будущем жилище.

Проект ванной комнаты в частном коттедже

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Ванная комната и необходимые коммуникации

Для владельцев загородных частных домов, очень часто актуальна проблема обустройства водоснабжения и канализации. Городских жителей эти трудности обходят стороной, ведь централизованные системы всегда под рукой. А за городом, как правило, не обойтись без создания собственных автономных систем. Для начала рассмотрим устройство системы водоснабжения.

В первую очередь определяется, какая система водоснабжения более целесообразна на конкретном участке. Современное оборудование поможет при строительстве любых систем. Если выгодней сделать собственную скважину, пожалуйста, если лучше всего подойдет колодец – и для него найдется свой помощник. Главное в этом деле взвесить все за и против, а лучше всего пригласить специалистов.

монтаж коммуникаций в ванной комнате

Такое оборудование, как насосная станция поможет в организации водоснабжения ванной комнаты, причем сделает это без помощи человека – в автоматическом режиме. Все что будет нужно от человека – это включить воду. Такой агрегат не слишком требователен в месте размещения, поэтому проблем с установкой возникнуть не должно.

После организации водоснабжения можно задумываться о нагреве воды. В этом случае необходимо выбрать либо электрические водонагреватели, либо нагреватели, работающие по другому принципу, например – газовые. Все более популярными становятся установки нагрева двухконтурного типа, которые позволяют «убить сразу двух зайцев»: с помощью них устраивается отопления и горячее водоснабжение.

Когда все вопросы, касающиеся подачи воды в дом решены, самое время подумать о водоотведении, без этого туалет и ванная комната в частном строении никак не обойдется.

Схема водоснабжения частного коттеджа

Каждому хозяину необходимо определиться какая система канализации подходит для дома больше всего. Выбирать придется из обычной фекальной ямы и септика. Сливная яма представляет собой вырытое в земле углубление, выложенное кирпичом.

Септик же состоит из подъемных емкостей образующих своеобразную систему фильтрации сточных вод. Благодаря ей в грунт уходит очищенная от крупных частей вода.

Септик отличается более долгим сроком эксплуатации и универсальностью относительно имеющегося на участке типа грунта.

В конечном счете, остается проложить трубопровод между всеми составляющими системы водоснабжения и канализации и ванная в загородном доме своими руками будет готова.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция ванной комнаты

Вентиляция ванной комнаты в собственном доме имеет важное значение для комфорта проживающих в ней людей. Благодаря вентиляции влажный воздух удаляется из помещения за его пределы.

схема вентиляции ванной комнаты и всего дома

Если опустить этот момент, то в комнате буду создаваться идеальные условия для образования плесени и грибка, что чревато порчей предметов интерьера и других составляющих комнаты, а также может вызвать проблемы со здоровьем у домочадцев.

Существует несколько вариантов для выполнения вентиляции в частном доме – естественная и принудительная вентиляция. Своими руками проще всего обустроить в помещении естественную вентиляцию. Она создается путем организации двух отверстий на потолке, одно из которых будет служить для удаления влажного воздуха, а второе для подачи свежего воздуха. Такой тип вентиляции может повлечь чрезмерное охлаждение комнаты в период холодов.

Дабы предотвратить лишнюю циркуляцию вытяжка либо приточка оборудуется регулируемой заслонкой, которая обеспечит, при необходимости, идеальные условия в комнате.

Различные типы вентиляторов для ванной

Принудительная вентиляция отличается от вышеописанного типа тем, что включает в себя вентилятор, устанавливаемый на одном из каналов.

При помощи принудительной вентиляции можно организовать вентилирование всего дома, благодаря чему во всех помещениях будут созданы оптимальные условия для проживания.

Вернуться к оглавлению

Планировка ванной комнаты в частном доме

Для того чтобы сделать ванную комнату в доме необходимо знать рекомендуемые размеры санузлов. Размеры ванной комнаты в частном доме должны быть не меньше:

  • 4 кв. м в случае совмещенного санузла;
  • 3 кв. м в случае отдельного расположения ванной.

Планировка ванной комнаты в частном доме чаще всего предполагает ее расположение возле спальных зон. Если этажей в доме больше двух, то для удобства лучше всего сделать несколько санузлов.

Планировка небольшой ванной комнаты в коттедже

На этапе проектирования дома необходимо предусмотреть необходимое количество свободного пространства в ванной, исходя из располагаемых там предметов. Если планировка будет произведена правильно, то проблем в будущем возникнуть не должно.

Вернуться к оглавлению

Как в частном доме сделать ванную

Среди особенностей ванных комнат в частных домах можно отметить тот факт, что как минимум одна стена будет контактировать с улицей, тогда как в городских квартирах, как правило, ванные граничат с подъездом.

Вследствие этого помещения имеют разные температурные режимы. Учитывая эту особенность, необходимо выполнить ряд мероприятий на этапе отделки, чтобы организовать теплую и уютную комнату. Как правило, можно ограничиться одним из них, к примеру, качественно утеплить стены снаружи здания и потолок внутри него.

Также можно утеплить пол помещения, предусмотрев систему «теплый пол». Если для того чтобы утеплить помещение использовалось и то и другое, тогда о нарушении теплового режима не стоит беспокоиться.

Оригинальный интерьер ванной комнаты в частном доме

Стоит отметить, что привычные для многоквартирных домов полотенцесушители, также могут утеплить ванную. Тогда вас, наверняка, не потревожит конденсат на стенах, образующийся из-за холодных стен, а также плесень и грибок, для которых недостаточно теплая атмосфера комнаты идеальное место.

Для того чтобы решить вопрос как утеплить ванную, необходимо разобраться с существующими утеплителями. Утеплить помещение можно с помощью минеральной ваты, стекловаты или штукатурки с водоотталкивающими свойствами.

Для безопасного нахождения во влажной среде ванной комнаты очень важно обеспечить правильные условия эксплуатации электрических приборов, которые заключаются в организации контура защитного заземления.

Обязательно применение устройств защитного отключения УЗО, которые предотвратят поражения человека электрически током. Если для выполнения этих работ своими руками не хватает опыта, лучше всего обратиться к специалистам, ведь это очень ответственный момент.


Вернуться к оглавлению

Дизайн ванной в доме

Частные дома, в большинстве своем, располагаются ближе к природе, чем многоквартирные дома. Поэтому к организации их интерьера предъявляются особые требования, ведь все должно быть гармонично, и не выбиваться из общего стиля близкого к природе и всему натуральному.

Самый простой способ отделки ванной комнаты это, конечно же, укладка плитки на пол и стены. Но как же гармоничность с природой? Все не так печально, как может показаться на первый взгляд. Благодаря материалам, представленным на современном рынке, можно выбрать плитку по фактуре и по цвету имитирующую древесину.

Благодаря ее применению можно добиться нужного визуального эффекта, а также приумножить функциональность помещения, ведь ни для кого не секрет, что этот материал влагостоек, прочен и не требует особого ухода.

Стильный интерьер ванной в коттедже

Пол в ванной комнате в собственном доме лучше всего делать именно из плитки.

Интерьер ванной в собственном доме организованный с помощью отделки деревом предусматривает специальную защиту. Кроме этого, отделочные материалы должны обладать влагостойкими свойствами, чтобы исключить образование плесени и грибка. Если предусмотреть все нюансы можно добиться долгого срока эксплуатации ванной, а также создать гармоничную атмосферу в помещении.

Дизайн ванной комнаты с применением сайдинга очень легок в реализации своими руками. Однако, несмотря на то что этот материал полностью ненатуральный, хозяева ванных могут столкнуться с образованием плесени. Все потому что сайдинг, что называется «не дышит».

Пример дизайна ванной комнаты с применением сайдинга

Если для отделки ванной предусматривается этот материал, необходимо позаботиться о его антисептической обработке. Если говорить об уюте такого помещения, то оно явно проигрывает остальным видам отделки. Туалет и ванная обшитая сайдингом смотрится аккуратно, однако, находясь тут не чувствуется домашняя атмосфера.

Нечасто можно встретить такую особенность интерьера, как окно в ванной комнате. Эти помещения считаются приватными, поэтому на этапе строительства окна в них, как правило, не предусматриваются. Если же в ванной есть окно, то это может помочь создать совершенно уникальный дизайн, а также добавит тепла и уюта в интерьер с помощью естественного освещения.

Планировка ванной может предусматривать окно рядом с ванной. Главное – чтобы окно было качественным, и тогда принимать водные процедуры будет тепло и комфортно.

В оформлении ванная в частном строении с окном, предусматривает некоторые элементы декора, такие как шторы, занавески или ставни, с помощью которых можно регулировать естественное освещение, а также укрыться от любопытных глаз. Кроме того, с окном можно поступить еще проще – установить матовое или затемненное стекло. Особенно необычно будет смотреться интерьер помещения с витражным окном, однако, для этого придется делать его под заказ, что повлечет за собой некоторые траты. Так же, ванные с окном очень легко освободить от излишней влаги, достаточно просто открыть окно.

Чем обогреть ванную комнату в квартире: обогреватель для туалета

Обогрев ванной комнаты

Виды нагревательных приборов для ванной, их возможности

Существует множество видов обогревателей в туалет и ванную:

  • радиатор водяного отопления;
  • электроконвектор;
  • инфракрасный обогреватель;
  • тепловой вентилятор;
  • панельный обогреватель;
  • радиатор масляный.

Выбор модели обогревателя зависит от размера ванной и технических возможностей

Инфракрасные обогреватели: эффективное тепло

Отличие инфракрасного прибора от других в том, что он крепится на потолке, но согревает не воздух, а пол, стены комнаты. Изделие состоит из кварцевого излучателя – специальной пластины, которая выделяет тепло, нагреваясь до 260 градусов. Подобный обогреватель практически не занимает места, при нагревании до определенного предела – отключается самостоятельно.

При выборе панельного обогревателя инфракрасного типа необходимо убедиться, что модель предназначена для помещений с повышенной влажностью

Интереснейшая особенность устройства – направление лучей легко регулировать, обогревая нужное место, что особенно удобно в просторных комнатах и позволяет экономно использовать электроэнергию. Высокий уровень влажности изделию не страшен, а высокая стоимость окупится полученной выгодой от использования.

Электрический конвектор

В данном обогревателе, как и во многих других, нагревательный элемент выполнен из порошкового состава с тонкой нагревательной нитью, выполненной из нихрома. Корпус делают из силумина, сама конструкция модульная (позволяет менять уровень мощности, габариты устройства), настенная.

Принцип работы конвекторного обогревателя

Регулируют температуру при помощи термостата, уровень внутреннего нагрева – 350 градусов, корпуса – 55. Изделие отличается высокой электробезопасностью, пригодно для обогрева влажных комнат.

Для ванной комнаты предназначены настенные модели электрических конвекторов

Выпускается также разновидность подобных обогревателей, работающих без инфракрасного излучения – полностью бесшумная, внешне напоминающая фрагмент горизонтальных жалюзи.

Тепловентилятор

Простой и удобный тепловентилятор для ванной, максимально доступен по цене, быстро согревает небольшие пространства. Мощность прибора – 2000-2500 Вт., размеры – самые минимальные, форма – различная. Конструкция состоит из вентилятора в пластиковом корпусе, нагревающейся до 800 градусов спирали. Тепло распространяется по комнате при помощи вентилятора, быстро прогревая помещение.

Тепловентиляторы выпускаются различной мощности и размеров, в том числе существуют встраиваемые модели

Тепловентиляторы для любой площади ванной комнаты, весьма компактны, мало весят, легко устанавливаются на полу, стене, поверхностях мебели и подоконников. Основные плюсы – малый вес и размер, красивый внешний вид, простота в управлении. Минусы – сопровождающийся шумом процесс работы, при плохом уходе (если на приборе накопилось много пыли) – неприятный запах.

Масляный радиатор

Радиаторы на масле – хорошее, популярное решение, как для дома, так и для офиса. Пространство санузла удобно обогревать именно ими, так как устройство легко перемещать с места на место. Мощность такого полностью безопасного прибора – 1000-2600 Вт. Он состоит из стального корпуса с электроспиралью, минеральным маслом внутри.

Масляный обогреватель внешне напоминает обычную батарею отопления, только с проводом и переносную

Принцип работы: спираль нагревается электричеством, полученное тепло переходит на масло, которое закипает, нагревает корпус и окружающий воздух. Сама конструкция обычно выполняется из металлических секций-ребер небольшого размера. Чем больше «ребрышек», тем сильнее теплоотдача. Нагреватель оснащен датчиком, который включает прибор, когда становится холодно, выключает, после достижения определенной температуры.

Чем больше секций имеет модель, тем большую площадь она способна обогреть

Главные плюсы изделия:

  • безопасная, но вполне достаточная, чтобы обогреть помещение температура – около 60 градусов;
  • прибор не издает никаких звуков во время работы;
  • оснащается удобным автотаймером;
  • есть колесики для перемещения по полу;
  • отдельные модели имеют встроенный ионизатор воздуха.

Панельные обогреватели

Панельными электроконвекторами обогревают помещения разного размера, их мощность – 2500 Вт. Конструкция выполнена из железного корпуса с нагревающейся спиралью внутри. Холодный воздух, проходя через место нагрева, становится теплым, прогревает радиатор до нужной температуры. Монтируется прибор на стене, но более эффективен при напольной установке. Лучшими считаются модели, имеющие керамический нагревательный элемент – они не способны «сжигать» воздух. Для влажных помещений созданы специальные конструкции, способные работать в таких условиях.

Неоспоримое преимущество электрических панельных обогревателей – это компактность и возможность быстрой установки

Преимущества изделия – почти не шумит, легко перемещается в нужное место, быстро прогревает комнату, отличается безопасностью, привлекательным внешним видом. Недостаток – требуется встроенный вентилятор (создающий шум), ускоряющий процесс утепления комнаты. Существуют также пленочные конвекторы, выглядящие как рулон и размещаемые на двери, стене.

Радиаторы водяного отопления из алюминия, меди

Радиатор выполняется из чистого алюминия либо медно-алюминиевым. Подобная конструкция весит намного меньше «старинных» изделий из чугуна, смотрится красивее, а за счет особого строения, стабилизирует влажность воздуха в санузле.

Такие радиаторы выглядят довольно привлекательно и хорошо вписываются в интерьер ванной комнаты

За счет того, что радиатор прогревается быстро, обогрев комнаты также происходит в меньшие сроки. Цена изделия сравнительно невысока, монтаж также не вызывает проблем.

Радиатор отопления может быть совмещен с полотенцесушителем, такая модель включается в контур с горячей водой и работает независимо от отопления

Дополнительные способы обогрева

Кроме основных способов прогрева санузла существуют альтернативные:

  • «теплые полы»;
  • «горячий плинтус»;
  • установка полотенцесушителей.

Теплые полы отлично поддерживают необходимую температуру в комнате, создаются, путем укладки электрокабеля в форме петель, волн. Важно лишь выполнить качественную изоляцию, гидрозащиту. Толщина пола здесь сравнительно велика, а стоимость работ – высокая.

Электрическая система обеспечивает комфортный обогрев поверхности пола в городской квартире

В частных домах более распространен водяной теплый пол, который дешевле в эксплуатации

Горячие плинтусы представляют собой специальные детали в форме угловых напольных панелей, со спрятанными внутри нагревательными элементами. Такое отопление весьма эффективно, почти не занимает места.

Плинтусные обогреватели распределяют тепло более равномерно и создают комфортную температуру на высоте до 1,5 метра от пола

Полотенцесушители бывают в виде труб водяного отопления или электрические, отлично сочетаются с любыми другими нагревательными приборами.

Выпускается бесчисленное множество моделей полотенцесушителей, среди которых можно подобрать подходящий вариант для любого интерьера

Самыми эффективными являются модели в виде лесенки

Выбор подходящего обогревателя для туалета и ванной в квартире, частном доме, производится на стадии ремонта либо после его окончания. Правильно подобранный прибор позволит не мерзнуть после принятия ванны, душа в холодное время года, не нарушая имеющегося интерьерного оформления.

Источник: https://dizainexpert.ru/sanuzel/vybor-obogrevatelya-dlya-vannoj-komnaty-kak-vstroit-v-interer/

Полотенцесушитель в частном доме. Блог компании Heizer


Нужен ли полотенцесушитель в частном доме? Ответ на этот вопрос однозначно имеет положительное значение, ведь полотенцесушитель осуществляет ряд важнейших функций. Материал публикации посвящен тому, как лучше подключить это устройство в ванной комнате частного дома.


Полотенцесушитель является разновидностью приборов водяного отопления, используется в основном в ванных комнатах квартир и частных домов. При своей работе он реализует следующие функции:


1.       Поддержание в помещении ванной комфортной температуры;


2.       Борьба с излишней влажностью;


3.       Сушка мокрого белья после стирки, полотенец после купания.



В ванной для принятия водных процедур необходима комфортная температура воздуха. Излишняя влага, образующаяся в процессе купания, выпадает в конденсат на окружающих предметах. При продолжительности процесса высокого влагосодержания в комнате могут образовываться плесень, различные виды грибков, усиливается негативное влияние на отделочные материалы.


Зимой, после стирки, очень удобно просушивать белье на полотенцесушителе – оно сохнет очень быстро. Кроме того, полотенцесушитель обычно является украшением ванной комнаты, оригинальным элементом интерьера.


Подключение полотенцесушителя в частном доме зависит от вида существующей системы обогрева помещений. При наличии водяной системы, наиболее распространенной, подключение реализуется 3 способами:


1.       К системе радиаторного отопления;


2.       К линии рециркуляции бойлера косвенного нагрева;


3.       К подаче горячей воды непосредственно в ванную.



Подключение к радиаторному отоплению обеспечивает постоянную высокую температуру устройства. При необходимости ее можно уменьшить или увеличить с помощью запорно-регулирующей арматуры. Единственным недостатком этого способа является то, что полотенцесушитель не будет работать при простое системы – в межсезонье.


Второй способ – привязка к линии рециркуляции бойлера косвенного нагрева – считается самым оптимальным. Бойлер функционирует круглый год, линия рециркуляции обеспечивает постоянное поддержание температуры во всех точках системы горячего водоснабжения. При подключении к рециркуляции в обвязке полотенцесушителя следует предусмотреть байпас. Он необходим для полного отключения устройства – при этом циркуляция горячей воды должна продолжаться помимо него.


Последний, наименее выгодный вариант подключения – присоединение непосредственно к подаче горячей воды в ванную. Полотенцесушитель в этом случае нагревается только при потреблении горячей воды – а этого не всегда может быть достаточно для нагрева воздуха в помещении.


В случае отсутствия водяного отопления в частном доме или непостоянном режиме проживания лучшим решением является установка и подключение электрического полотенцесушителя. Он работает от сети 220В, легко управляется, качественно выполняет все задачи. Установка его намного проще, чем обвязка классического водяного радиатора – выполняется чаще всего самостоятельно. Внутри устройства залита незамерзающая жидкость – это предохраняет его от размораживания.

Стандарты жилищных норм

DC | dcra

Департамент по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам (DCRA) уполномочен обеспечивать здоровье, безопасность и социальное обеспечение населения путем введения в действие кодексов технического обслуживания всех жилых и нежилых структур в округе Колумбия, за исключением зданий федерального правительства.

DCRA обеспечивает соблюдение минимальных требований к помещениям, конструкциям, оборудованию и объектам для освещения, вентиляции, пространства, отопления, санитарии, защиты от элементов, безопасности жизни, безопасности от огня и других опасностей, а также для безопасного и санитарного обслуживания.

Интерьер имущества

Санузлов: Ванная комната должна быть частной и иметь естественную или механическую вентиляцию. В нем должна быть ванна или душ, унитаз, туалет с горячей водой с минимальной температурой 110 ° F) и холодная проточная вода. Он также должен иметь водонепроницаемое основание для пола и стены.

Кондиционер (A / C): Система A / C должна поддерживаться в рабочем состоянии в течение периода не позднее 15 мая и заканчивающегося не ранее 15 сентября.Внутренняя температура в помещениях, для обслуживания которых предназначена система кондиционирования, должна быть на 78 ° F или как минимум на 15 ° F ниже наружной температуры.

Грызуны: Во всех арендованных жилищах не должно быть насекомых и грызунов.

Чистота: Жилые помещения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии.

Двери: Все дверное оборудование и операционные системы должны поддерживаться в хорошем состоянии. Все двери, ведущие в жилище, должны быть оборудованы ригельным замком без использования ключа или специальных знаний для использования изнутри жилища.

Электричество: Каждое жилое пространство в жилом помещении должно иметь как минимум две отдельные розетки с удаленной розеткой. Каждая прачечная и ванная комната должны иметь по крайней мере одну розетку с заземлением или розетку с прерывателем цепи замыкания на землю.

Пожаробезопасность Кондоминиумов и многоквартирных домов: Должны быть установлены светящиеся знаки пожарного выхода, огнетушители и система пожарной сигнализации.

Пожарная безопасность для всех блоков: Детекторы дыма необходимы в каждой спальне, на каждом уровне и в непосредственной близости от всех спальных комнат.Детекторы угарного газа требуются в непосредственной близости от всех спальных комнат, где есть устройство для сжигания топлива, или в здании, к которому есть пристроенный гараж.

Решетки на окнах в спальных комнатах должны быть съемными или съемными изнутри комнаты без использования ключа, инструмента или силы, превышающей те, которые требуются для нормальной работы окна.

Нет коммунальных услуг: Это нарушение кодекса при заселении жилого помещения без коммунальных услуг (вода, газ и электричество).

Этажи : Полы должны быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Heat: Отопительное оборудование должно поддерживать температуру не ниже 68 ° F во всех жилых комнатах и ​​ванных комнатах в период с 1 октября по 1 мая. При использовании двухтрубной системы или любой другой системы, требующей более 15 дней для перехода от кондиционирования воздуха до отопления, тепло должно подаваться в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая.

Горячая вода: Водонагревательные сооружения должны быть правильно установлены, обслуживаться и обеспечивать водоснабжение в достаточном количестве для каждого туалета, раковины, ванны, душа и прачечной. Минимальная температура воды должна быть 110 ° F.

Кухня: Все помещения, предоставляемые арендодателем для приготовления, хранения или охлаждения продуктов, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии. В любой мойке для кухни должна быть холодная и горячая вода с минимальной температурой 110 ° F для проточной воды.

Краска: Отслаивающаяся, отслаивающаяся, отслаивающаяся или истертая краска должна быть отремонтирована, удалена или покрыта на окнах, оконных рамах, дверях, стенах дверных коробок и потолках. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Внутренние поверхности: Все внутренние поверхности должны поддерживаться в хорошем, чистом, сухом и санитарном состоянии. Не допускаются трещины, рыхлая штукатурка, дыры, гниль, повреждение водой и другие дефектные поверхности.

Сантехника: Все сантехнические устройства должны быть правильно установлены, обслуживаться и не иметь препятствий и утечек.

Конфиденциальность: Ванные комнаты и спальни должны быть уединенными и должны быть отделены от прилегающих пространств. Такие комнаты должны быть устроены так, чтобы жильцы могли получить доступ к общему пространству, не проходя через другую комнату.

Площадь комнаты: Площадь каждой спальни должна быть не менее 70 квадратных футов для первого человека плюс дополнительные 50 квадратных футов на каждого дополнительного человека, использующего комнату.

Лестница: Лестница должна быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Поручни и ограждения: Внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, должны иметь поручни на одной стороне лестницы и на каждой открытой части лестницы. Поверхности для ходьбы на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже должны иметь ограждения.

Окна: Окна должны иметь экраны с 15 марта по 15 ноября. Каждое окно и мансардное окно должны содержаться в исправном состоянии, в хорошем состоянии, удерживаться оконной фурнитурой, легко открываться и водонепроницаемо.

Внешний вид объекта

Место обитания грызунов: Все конструкции и внешнее имущество должны быть защищены от обитания и заражения грызунов.

Фундаментные стены и наружные стены: Фундаментные стены и наружные стены должны поддерживаться в вертикальном положении и без открытых трещин и разрывов.

Элементы конструкции: Элементы конструкции должны поддерживаться в исправном состоянии и должны быть способны выдерживать статические и временные нагрузки.

Санитария: Внешний вид любого строения и внешнего имущества должен поддерживаться в чистом, безопасном и санитарном состоянии.

Подъезды, террасы, балконы и лестницы: Подъезды, террасы, балконы и лестницы должны содержаться в хорошем состоянии, в хорошем состоянии, с надлежащим креплением и способными выдерживать приложенные нагрузки.

Поручни и ограждения: Внешние и внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, нуждаются в поручнях.Ограждения должны быть установлены на балконах, подъездах, палубах, пандусах и других пешеходных дорожках. Поверхности для ходьбы на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже должны иметь ограждения.

Сорняки: На участке не должно быть сорняков или растений, рост которых превышает 8 дюймов.

Крыши: Водостоки, желоба и водосточные трубы должны содержаться в хорошем состоянии и не иметь препятствий. Вода с крыши не должна сбрасываться таким образом, чтобы это создавало неудобства для населения.Крыша и гидроизоляция должны быть прочными и герметичными и не иметь дефектов, пропускающих дождь.

Мусор: На всех конструкциях и внешнем имуществе не должно быть скоплений мусора или мусора.

Тротуары и проезды: Все тротуары, подъездные дорожки, пешеходные дорожки, парковочные места и аналогичные территории должны содержаться в чистоте, свободными от опасных условий и содержаться в надлежащем состоянии ремонта.

Деревянные поверхности: Все внешние деревянные поверхности, включая двери, дверные рамы, окна, оконные рамы, отделку и заборы, должны быть защищены покрытием или обработкой.Отслаивающаяся, отслаивающаяся и отслаивающаяся краска должна быть перекрашена. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Классификация и водоотведение: Все помещения должны быть упорядочены таким образом, чтобы весь ливневой сток свободно стекал из всех частей помещения в водозабор или место сброса.


Контактный адрес электронной почты: [email protected]

Контактный телефон: (202) 442-4400

Часы работы: Понедельник, вторник, среда, пятница с 8:30 до 16:30; Четверг с 9:30 до 16:30

ванных комнат | ADAX

Обогреватели ADAX подходят для обогрева различных зданий и сооружений: квартир, частных домов, коттеджей, вилл, ванных комнат и т. Д.Для покупателей предлагается широкий выбор систем отопления и обогревателей: от эконом-сегмента с механическим или электронным термостатом до отопительных систем премиум-класса, управляемых с мобильного телефона через приложение Wi-Fi. Таким образом, каждый покупатель найдет подходящий обогреватель или отопительную систему, которая удовлетворит самые взыскательные запросы и требования.

К электронагревателям ванных комнат и других помещений с повышенной влажностью предъявляются более высокие требования, чем к отопительным приборам, которые предназначены для обогрева стандартных жилых или коммерческих помещений.Поэтому ADAX производит электронагреватели, соответствующие следующим требованиям: ADAX VPS10, NEO H / L, CLEA H / L, GLAMOX heating TPVD, h50 H / L, H60 H / L, устойчивые к брызгам и предназначенные для использования. также во влажных районах. Класс безопасности этих обогревателей — IP24C.

Также в ванных комнатах и ​​других помещениях с повышенной влажностью можно установить лучистые обогреватели GVR / VR5, которые могут успешно обогреть все помещение или его часть. Их класс безопасности IP44.

Также в большинстве ванных комнат есть сушилки для полотенец и другие сушильные устройства.Для сушки полотенец и одежды ADAX предлагает полотенцесушители HKT с классом безопасности IP44 и сушилки TKH с классом безопасности IP24C, и их можно устанавливать в ванных комнатах и ​​других помещениях с повышенной влажностью.

В электрических панельных обогревателях NEO H / L, CLEA H / L, h50 H / L или H60 H / L установлены WiFi-термостаты, управляемые приложением WiFi. У термостатов Wi-Fi есть дополнительные функции, такие как обнаружение открытых окон / дверей, адаптивный запуск и многое другое.

Обогреватели ADAX:

  • Комфорт и уют в помещении
  • Энергосбережение, экономия и эффективное отопление помещений

Электропанельные обогреватели для ванных комнат и влажных помещений основные преимущества:

  • Защита от брызг
  • Компактный размер — не занимает много места
  • Простота установки
  • Не требует обслуживания
  • Не сжигает кислород и пыль
  • Быстрый и эффективный обогрев
  • Низкая температура для достижимых поверхностей
  • Без острых краев
  • Управление на расстоянии с помощью приложения WiFi
  • Защита от замерзания
  • Бесшумный обогрев
  • Безопасное отопление
  • Экологичность

Проверка пригодности вашего дома для проживания в

Ваш дом должен быть безопасным, прочным и в хорошем состоянии, чтобы вы, ваша семья и все посетители были в безопасности.Если вы арендуете дом у частного арендодателя, ваше жилье должно соответствовать стандартам физической подготовки.

Структурная устойчивость

В доме не должно быть прогрессивных структурных движений, которые могут привести к разрушению или разрушению какой-либо части здания. Вам следует искать:

  • наклонные дымоходные трубы и горшки
  • провисающие крыши
  • выпуклые кирпичные стены основных внешних стен
  • просадочные трещины над окнами и дверными проемами
  • искаженные оконные и дверные проемы
  • наклонные полы

дом арендаторам, домовладелец должен попросить квалифицированного геодезиста проверить состояние собственности.

Влажность

В доме не должно быть повышающейся и проникающей сырости, которая может нанести вред вашему здоровью. Вы должны проверить:

  • Повышение влажности на стенах первого этажа — обычно на это указывает отметка влажного прилива, обычно на высоте около 18 дюймов над уровнем пола
  • Повышение влажности до нижних этажей — старые каменные плиточные полы и плохо построенные твердые бетонные полы без гидроизоляционной мембраны особенно восприимчивы к проникновению влаги в стены и потолки
  • из-за протекающих крыш и водостоков, разрушенной внешней кирпичной кладки и стыков раствора, протекающих труб с горячей или холодной водой

Конденсация может привести к образованию плесени на стенах и потолках в кухнях и ванных комнатах.Конденсат также собирается на стенах спальни за шкафами и под окнами.

Отопление

Ваша система отопления должна быть эффективной, безопасной и экономичной в эксплуатации.

Газовые или электрические камины по-прежнему широко используются, но эти методы отопления не всегда эффективны или экономичны. Они также нуждаются в постоянном обслуживании, чтобы убедиться, что они в безопасном и рабочем состоянии.

Газовая или масляная система центрального отопления — самый эффективный способ обогреть весь дом.

Изоляция

Важно иметь хорошую теплоизоляцию.

В собственности, сдаваемой в аренду арендаторам, домовладелец должен:

  • обеспечить изоляцию крышных пространств
  • заменить сквозняки, плохо подогнанные окна и двери; Окна с жалюзи особенно расточительны с точки зрения потери тепла, а также представляют собой дополнительный риск для безопасности. подвержены воздействию мороза, например, те, что находятся в пространстве под крышей, должны быть должным образом изолированы или принять другие подходящие меры для предотвращения разрыва труб зимой, особенно когда дом пуст; убедитесь, что ваши жильцы знают, где находится запорный кран, на случай разрыва труба
  • убедитесь, что бак с горячей водой снабжен изоляционной рубашкой хорошего качества. безопасно заниматься домашними делами.Обычно достаточно прозрачного застекленного окна размером в одну десятую площади комнаты.

    Все лестницы, площадки, кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, где это возможно.

    Во всех доступных частях дома должно быть соответствующее электрическое освещение, в том числе:

    • выключатели света, расположенные подходящим образом, чтобы вы могли быстро включаться при входе в любую комнату, коридор или лестничную площадку
    • двухпозиционные переключатели, которые включаются и выключаются вверху и внизу лестницы

    Вентиляция

    Все жилые помещения должны вентилироваться прямо на открытый воздух, открыв окно.Кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, которые открываются везде, где это возможно.

    Там, где это невозможно, должна быть предусмотрена соответствующая механическая вентиляция. На кухнях и ванных комнатах с окнами рекомендуется установить автоматический вытяжной вентилятор для влажного воздуха, прежде чем он конденсируется на стенах и потолках.

    Все помещения, в которых есть отопительный прибор с открытым дымовым газом, а также все кухни, ванные комнаты и туалеты должны быть обеспечены достаточно подходящей постоянной вентиляцией из кирпича или аналогичного материала.

    Фитнес-стандарт

    Существует минимальный фитнес-стандарт для всей частной арендуемой собственности. Чтобы соответствовать стандарту пригодности, арендуемое жилье должно:

    • быть структурно стабильным
    • не иметь серьезных повреждений
    • не иметь сырости, которая может нанести вред здоровью жильцов
    • иметь надлежащие условия для освещения, отопления и вентиляции
    • иметь соответствующие водопроводная вода
    • иметь в доме удовлетворительные условия для приготовления и приготовления пищи, в том числе раковину с горячей и холодной водой
    • иметь удобно расположенный санузел для исключительного использования жильцом
    • есть, для исключительного использования жильцом удобно расположенная стационарная ванна или душ и умывальник с горячей и холодной водой, каждая
    • , имеет эффективную систему для слива грязной, сточной и поверхностной воды

    Арендованное жилье, не отвечающее стандартам пригодности

    Если арендовано частным образом дом не соответствует одному или нескольким из вышеперечисленных критериев, он не соответствует стандарту пригодности.Он не подходит для проживания людей.

    Если вы считаете, что ваш арендованный дом не соответствует стандартам пригодности, вам следует сообщить об этом в отдел гигиены окружающей среды муниципального совета.

    Еще полезные ссылки

    Ваши права в ночлежке

    Что такое ночлежка?

    Общежитие — это предприятие, которое сдает в аренду 4 или более отдельных комнат в одном здании.

    Иногда их называют пансионатами, общежитиями или однокомнатными жилыми домами (СРО).

    Индивидуальные арендаторы обычно имеют отдельную комнату и договор с арендодателем. Например, вы можете остаться всего на несколько дней, а другой арендатор может остаться на 3 месяца.

    Гостевые дома с 4 и более арендаторами одновременно должны иметь лицензию.

    В некоторых городах есть местные средства защиты для съемщиков квартирных домов.

    Защити себя — знай свои права

    Люди, проживающие в ночлежках, имеют законные права.

    Как и все другие арендаторы, вы имеете право на безопасное, достойное место для проживания с теплом, горячей водой и электричеством.

    Если вы прожили в общежитии один день, одну неделю или один месяц, владелец не может заблокировать вас из вашей комнаты без разрешения судьи.

    Обязанность арендодателей жилого дома

    Обеспечить одну ванную комнату с туалетом, раковиной и душем или ванной на каждые 8 ​​арендаторов ночлежки.

    Убирайте ванную комнату каждые 24 часа, если вы делите ванную комнату с другими арендаторами.

    Установить автоматические дымовые или тепловые извещатели.

    Предоставить спринклеры, если арендаторов 6 и более.

    Предоставьте вам комнату площадью не менее 80 квадратных футов или 60 квадратных футов на человека, если вы проживаете в одной комнате с другим человеком.

    Устранение вредных для здоровья условий, например мышей, крыс, клопов или тараканов.

    Произведите необходимый ремонт бесплатно, если только вы не причинили ущерб.

    Получите ваше разрешение войти в вашу комнату для ремонта — если это не срочно.

    Дайте вам уединение. Арендодателю разрешено входить в вашу комнату только в том случае, если вы дадите ему разрешение, если это чрезвычайная ситуация или если у них есть распоряжение суда.

    Не запирать вас из комнаты.

    Получите постановление суда о выселении вас. Важный! Даже если вас выселят, домовладельцу не разрешат оставить ваши вещи себе.

    Правила зоны приготовления пищи

    Арендодатель не не должен предоставлять общую кухню для арендаторов. Но если они это сделают, на кухне должна быть раковина, плита, духовка, место для хранения вещей и холодильник.

    Если арендаторов от 6 до 19, домовладелец может предоставить кухоньку в вашем номере. Но ваш домовладелец может предоставить кухню только в том случае, если ваша комната составляет 150 квадратных футов или больше. Индивидуальные кухоньки должны иметь:

    1. Конфорка.
    2. Холодильник.
    3. Мойка с горячей и холодной водой.

    Если ваша комната соединена с комнатой другого съемщика, на мини-кухне также должно быть место для хранения продуктов.

    Арендодатели могут предоставить вам микроволновую печь в вашей комнате или местах общего пользования.

    Ремонт

    Ваша комната и места общего пользования должны быть безопасными и гигиеничными. Если есть проблема, попросите арендодателя исправить ее. Арендодатель не может выселить вас за просьбу о ремонте. Если они попытаются это сделать, это будет возмездие и незаконно.

    Если вы просите арендодателя решить проблему, а он отказывается, подайте запрос в письменной форме. Вы также можете сообщить о проблеме в местный Департамент здравоохранения. Они должны приехать, чтобы осмотреть проблему и предоставить домовладельцу отчет о ремонте.

    Если домовладелец все еще не решает проблему, у вас есть другие варианты, более сложные и зависящие от продолжительности вашего проживания в этом доме.

    Выселения

    Если вы прожили в общежитии 30 дней или менее , домовладелец может подать против вас иск о выселении без какого-либо уведомления.

    Если вы прожили там более 30 дней , домовладелец должен предоставить вам уведомление о выселении за 7 дней , если они хотят вас выселить.

    Если вы прожили там 3 месяца или более, тип уведомления о выселении зависит от причины выселения:

    • 7-дневное уведомление о повреждении имущества или причинении неудобств.
    • 14-дневное извещение , если у вас есть задолженность по аренде.
    • Уведомление за 30 дней по любой другой причине или без таковой.

    Если судья отдаст приказ о выселении:

    • Вы можете обратиться в суд с просьбой о разумном приспособлении для проживания, если у вас есть инвалидность, связанная с выселением.
    • Вы можете попросить у суда больше времени, чтобы найти другое жилье.
    • Вы можете обжаловать решение суда.

    Департамент охраны психического здоровья

    Если вы участвуете в программе Департамента психического здоровья (DMH), у вас есть дополнительная правовая защита от выселения. У вас есть право на слушание. Это может быть в суде или в DMH. Перед выселением DMH должно убедиться, что у вас есть другое жилье.

    Что делать, если в вашем доме нет горячей воды

    Из-за низких зимних температур вставать с постели по утрам все труднее и труднее.Иногда единственное, что может заставить вас выползти из-под этих поджаренных теплых одеял, — это видение прыжка в этом горячем душе. Но нет! Ваши надежды на горячий душ встречают ледяную реальность, когда ледяная вода ударяет вам по спине — у вас нет горячей воды.

    Мы знаем, насколько неприятно, когда у вас выходит горячая вода! К счастью, у этой проблемы есть много решений. Если вы знаете, что искать, возможно, вам удастся исправить это самостоятельно с помощью простого исправления.В противном случае облегчите себе задачу и позвоните местному сантехнику.

    Иногда горячая вода возвращается. Если у вас в доме много людей, использующих горячую воду, возможно, у вас нет обогревателя, достаточно большого, чтобы удовлетворить потребности вашего дома. Если по прошествии некоторого времени, пока вода не нагреется, не удается решить проблему, возможно, у вас более серьезная проблема.

    Газовые обогреватели

    Первое, что нужно проверить, когда у вас нет горячей воды, — это индикатор на водонагревателе.У водонагревателей новых моделей не всегда есть контрольная лампа, однако, если она есть у вас, проверьте, погасло ли пламя. Если это так, то вам нужно будет проконсультироваться с инструкциями производителя о том, как снова зажечь его. Иногда эта информация находится на стороне вашего водонагревателя. Если вы не можете найти или заставить его работать, позвоните нам, и мы поможем вам с этим справиться.

    Если у вашего водонагревателя есть контрольная лампа, следуйте приведенным ниже советам, чтобы повторно зажечь ее, или обратитесь к инструкциям для вашей конкретной модели.

    1. Поверните регулятор в положение выкл. и подождите не менее пяти минут, пока газ не улетучится.
    2. Затем поверните регулятор на пилотный .
    3. Если ваш водонагреватель имеет функцию самовоспламенения, просто удерживайте кнопку зажигания около минуты, затем поверните регулятор на на .
    4. Если вам нужно использовать пламя для зажигания пилотной лампы, используйте длинную зажигалку и направьте пламя рядом с пилотной горелкой .Здесь находится подача газа.

    Теперь ваша пилотная лампа должна загореться. Если он не горит или не горит постоянно, возможно, ваш газовый клапан закрыт. Для проверки поверните ручку параллельно газовой линии и следуйте инструкциям выше. Для газовых водонагревателей причиной может быть течь в газовой магистрали. При утечке газа иногда вы можете почувствовать запах тухлых яиц, пронизывающий ваш водонагреватель, а иногда запаха нет. Тем не менее, немедленно закройте газовую арматуру! Утечка газа может быть опасной проблемой и должна устраняться только профессиональным сантехником.

    Если утечки газа нет, проблема может быть в горелке. Проверить это относительно просто! Когда конфорка выключена, установите термостат на 120 градусов. Откройте кран с горячей водой и дайте ему поработать минуту. Следите за тем, чтобы горелка загорелась, и увеличивайте температуру по мере подачи воды. Если горелка загорится, закройте крышку и сбросьте температуру. Если горелка не загорается, возможно, ваш термостат работает неправильно. Обратитесь к специалисту по сантехнике для ремонта вашего устройства.

    Электрические обогреватели

    Если у вас есть электрический блок и нет горячей воды, то первое, что вам нужно проверить, — это ваш выключатель на предмет срабатывания цепи. Узнайте, как найти электрическую панель здесь. Когда срабатывает автоматический выключатель, он не обязательно находится в выключенном положении, но его сброс должен устранить проблему. Если вы сбросите автоматический выключатель и он снова сработает, у вас может быть электрическая проблема. Водонагреватели требуют много энергии, и лучше всего использовать отдельный контур.Обратитесь к квалифицированному электрику для обслуживания вашего выключателя или для создания отдельной цепи водонагревателя. Вода внутри вашего отсека — вероятный признак утечки в вашем баке. Утечка может вызвать повреждение термостата водой и короткое замыкание. Если ваш бак протекает, вам нужно заменить блок, чтобы восстановить горячую воду.

    Кроме того, срок службы водонагревателей составляет примерно 10 лет, поэтому, если ваш возраст приближается к этому возрасту, такие детали, как нагревательные элементы, могут умереть. Хотя замена нагревательных элементов — недорогое решение, если ваш обогреватель достаточно старый, вам, вероятно, лучше полностью заменить его.

    Иногда проблема выходит из-под вашего контроля. Когда температура падает, неиспользованный обогреватель, который простоял всю ночь, может перестать работать. Если погода в вашем районе была морозной, а ваш бойлер все еще работает, попробуйте включить водонагреватель на максимальную температуру, пока он снова не включится. После того, как обогреватель прогреется в течение 30 минут или около того, включите кран на кухне или в ванной, чтобы проверить, нагревается ли вода. Если все нагревается нормально, вы можете оставить обогреватель на более высокую температуру, пока температура на улице не повысится.Узнайте больше советов по защите вашего водонагревателя зимой здесь.

    Отопление и вентиляция вашего арендуемого дома »Аренда жилья

    Отопление вашего арендуемого дома

    В настоящее время домовладельцы должны обеспечить отопление в любой жилой комнате в соответствии с Положением о благоустройстве жилищного фонда 1947 года. Некоторые советы могут предоставить информацию об утвержденных формах отопления. Если они этого не сделают, Суд по найму может счесть достаточным недорогой обогреватель (или аналогичный).Однако этот тип обогревателя, скорее всего, не будет соответствовать стандартам здорового дома.

    Отопление — один из норм здорового дома. Вся частная аренда должна соответствовать стандартам здорового жилья в течение 90 дней с момента новой или возобновленной аренды после 1 июля 2021 года, при этом все частные арендные платы должны соответствовать требованиям к 1 июля 2024 года.

    Все пансионаты должны соответствовать требованиям к 1 июля 2021 года. Kāinga Ora (ранее Housing New Zealand) и зарегистрированные поставщики коммунального жилья должны соблюдать требования до 1 июля 2023 года.

    Стандарты здорового дома

    Стандарт отопления

    Обеспечение вентиляции дома

    Хорошая вентиляция снижает количество влаги в вашем доме. Это помогает сохранить здоровье жильцов, а также облегчает обогрев дома.

    Вентиляция также является одним из стандартов здорового дома.

    Стандартная вентиляция

    Если вы арендодатель, вам, возможно, стоит подумать о:

    • сушилке с выходом наружу
    • Центральная система вентиляции, подающая воздух снаружи

    Жильцы должны регулярно открывать двери и окна, чтобы впускать свежий воздух, даже зимой.

    Открывание окон во время приготовления пищи или душа избавляет от лишней влаги в арендуемом доме. Если вы будете держать дверь в ванной закрытой во время и после душа, это поможет предотвратить дальнейшее распространение пара.

    Плохое отопление и вентиляция могут привести к образованию плесени и сырости.

    Плесень и сырость

    Обслуживание обогревателей и систем вентиляции

    Арендодатели несут ответственность за обслуживание всех обогревателей и систем вентиляции. В настоящее время, если есть пригодный к употреблению камин, дымоход должен быть безопасным и регулярно чиститься.Это также может потребоваться для вашей страховки.

    В соответствии со стандартами здорового жилья домовладельцы должны закрыть открытые камины или перекрыть дымоход, если арендатор не попросит в письменной форме оставить его пригодным для использования, и арендодатель не согласится.

    Проект стандарта остановки

    Льготы для арендаторов и домовладельцев

    Когда в доме тепло и сухо, арендаторы с меньшей вероятностью будут иметь проблемы со здоровьем, вызванные холодом и сыростью. Сюда входят респираторные заболевания, такие как астма, и более серьезные заболевания, такие как ревматическая лихорадка.

    Болезни, которых можно избежать, могут привести к незапланированным медицинским счетам и отсутствию работы. Эти дополнительные расходы могут увеличить риск пропущенных арендных платежей. Арендаторы также могут остаться дольше, если в их доме тепло и дешево отапливать.

    Хорошо утепленный дом с энергоэффективным отоплением и бытовой техникой легче продать, и он может принести более высокую арендную плату.

    EECA Energywise Контрольный список покупки и аренды (внешняя ссылка) может показать вам, насколько тепло и комфортно в доме.

    Закон Нью-Йорка о тепле: право съемщиков на отопление и горячую воду

    В холодную ночь дома в Нью-Йорке есть ли более успокаивающий звук, чем шипение радиатора? Но звук шипения радиатора — это не просто сезонное удовольствие; это ваше право как арендатора. Согласно закону г. Нью-Йорка о тепле, домовладелец должен обеспечивать отопление и горячую воду. Читайте полное изложение того, как этот закон работает в Нью-Йорке.

    Бедфорд-Стуйвесант

    161 Vernon Avenue

    2450 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    3
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Midwood

    868 Восточная 7-я улица

    1700 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Brownsville

    567 Бристоль-стрит

    2300 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    3
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Проспект Парк Южный

    89 Crooke Avenue

    1750 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Бедфорд-Стуйвесант

    73 Herkimer Street

    2 100 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Crown Heights

    1233 Saint John’s Place

    1 950 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Midwood

    3405 Kings Highway

    1600 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Бушвик

    Улица Элдерт, 48

    2 000 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Гринпойнт

    195 Driggs Avenue

    1756 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Бедфорд-Стуйвесант

    461 Грин-авеню

    1 900 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Flatbush

    1529 Flatbush Avenue

    1700 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Проспект Леффертс Гарденс

    10 Мидвуд-стрит

    1 595 долларов США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Когда в Нью-Йорке жаркий сезон?

    Официальный сезон тепла в Нью-Йорке начинается 1 октября и продлится до 31 мая.В этот период собственники недвижимости должны обеспечить жильцов теплом и горячей водой на следующих условиях:

    • День: Между 6:00 и 22:00, если наружная температура опускается ниже 55 градусов. Требуемая внутренняя температура составляет не менее 68 градусов по Фаренгейту.
    • Ночь: С 22:00 и 6 часов утра, минимальной температуры наружного воздуха нет. Требуемая внутренняя температура составляет не менее 62 градусов по Фаренгейту.

    Некоторые арендодатели и владельцы недвижимости не всегда соблюдают этот закон.В предыдущие сезоны жары жильцы подали тысячи жалоб в Департамент сохранения и развития жилищного фонда.

    Если вы окажетесь среди этого участка, по закону «вам разрешено удерживать арендную плату», — говорит Джастин Ла Морт, адвокат по жилищным правам в Бруклине. Однако, предупреждает он, домовладелец может обратиться к вам и подать на вас в суд за неуплату. «Таким образом, главный вопрос, — говорит Ла Морт, — заключается в том, следует ли вам удерживать арендную плату».

    Что делать, если у вас нет тепла и горячей воды?

    La Mort рекомендует в первую очередь немедленно связаться с арендодателем.В договоре аренды должны быть указаны шаги, которые необходимо предпринять, чтобы должным образом сообщить о повреждениях и необходимом ремонте. Если возникла чрезвычайная ситуация, позвоните арендодателю, чтобы как можно скорее известить его о вашей проблеме, а затем отправьте письменное уведомление — электронная почта в порядке. Сохраните копии всей письменной корреспонденции для своих записей.

    Если ваш домовладелец не решит проблему в разумные сроки, вы имеете право связаться с 311, чтобы сообщить о нарушении. На этом этапе вы также имеете право подать на него в суд за нарушение гарантии пригодности для проживания и можете начать рассмотрение дела HP в жилищном суде.Процедура HP («HP» означает «жилищная часть») — это процесс, с помощью которого вы можете заставить арендодателя произвести необходимый ремонт. Для получения конкретной информации о возбуждении дела HP посетите веб-сайт жилищного суда. Суд действительно взимает плату за подачу документов, но он может делать исключения для арендаторов, которые не могут их себе позволить. Обратите внимание, что Жилищный суд Нью-Йорка открыт для рассмотрения чрезвычайных ситуаций во время COVID-19, в том числе для восстановления основных услуг, таких как отопление и горячая вода.

    Восточный Гарлем

    244 Восточная 117-я улица

    1 688 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Восточный Гарлем

    231 Восточная 117-я улица

    1792 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Мюррей Хилл

    25 Тюдор Сити Плейс

    1850 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Центральный Гарлем

    1961 Мэдисон-авеню

    1850 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Yorkville

    316 Восточная 83-я улица

    2 100 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Yorkville

    215 Восточная 84-я улица

    2395 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Линкольн-сквер

    160 West 71st Street

    2400 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Верхний Вест-Сайд

    271 Западная 73-я улица

    2 099 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Челси

    251 West 15th Street

    1 800 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Челси

    231 Западная 25-я улица

    2300 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Верхний Вест-Сайд

    40 West 88th Street

    2,500 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Ист-Виллидж

    149 Первая авеню

    1 950 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Что вам понадобится, когда вы явитесь в суд:

    • Имя и адрес арендодателя
    • Имя и адрес управляющего агента (если он есть)
    • Полностью заполненные бланки жилищного суда
    • Переписка между вами и вашим арендодателем по вашим вопросам
    • Квитанции за услуги, если вы сами оплатили ремонт отопления или горячей воды
    • Заполненный запрос на осмотр (если вы хотите, чтобы ваша арендуемая недвижимость была осмотрена)

    Хотя обстоятельства могут вынудить вас произвести необходимый ремонт самостоятельно, не удерживайте арендную плату для оплаты этих расходов.Адвокат Стивен Смолленс советует вместо этого подать на арендодателя в суд. «[Это] гораздо более быстрый способ добиться справедливости, чем ожидание судебного иска за неуплату ренты».

    [Этот пост был обновлен и переиздан.]

    Восточный Гарлем

    235 Восточная 117-я улица

    1750 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Ленокс Хилл

    1443 Йорк Авеню

    2 870 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Центральный Гарлем

    Проспект Святого Николая, 420

    1875 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Hudson Heights

    690 Форт Вашингтон Авеню

    2 950 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Восточный Гарлем

    244 Восточная 117-я улица

    1 688 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Восточный Гарлем

    231 Восточная 117-я улица

    1792 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Мюррей Хилл

    25 Тюдор Сити Плейс

    1850 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    Студия
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Центральный Гарлем

    1961 Мэдисон-авеню

    1850 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    1
    |

    ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

    1

    Адская кухня

    538 West 50th Street

    2 900 долл. США
    Никакой платы за

    [email protected]Создано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Yorkville

    210 Восточная 83-я улица

    3 000 долл. США
    Никакой платы за

    кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

    2
    |

    [email protected] Создано в Sketch.

    1

    Yorkville

    316 Восточная 83-я улица

    2 100 долл.

Related posts

Latest posts

Leave a Comment

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *