Перекрытие подвала в частном доме: Перекрытие подвала своими руками — виды конструкций

Дом / 20.07.1973 / alexxlab / 0

Перекрытие подвала своими руками — виды конструкций

Строительство подвала или цокольного этажа предполагает обязательное устройство перекрытия. Тип перекрытия напрямую зависит от того, какие материалы используются при его возведении. Его можно сделать монолитным, сборным, сборно-монолитным или деревянным. Из этой статьи вы узнаете, как правильно выбрать и установить перекрытие подвала своими руками.

Монолитная плита

Монолитная железобетонная плита представляет собой единую конструкцию, которую заливают непосредственно на стройплощадке. Этот способ создания перекрытия позволяет добиться его максимальной прочности. Монолитные плиты можно использовать при строительстве любого подвала, независимо от его размеров.

Схема устройства монолитного бетонного перекрытия.

Как проходит поэтапная заливка плиты:

• Для надежной поддержки опалубки в первую очередь устанавливаются стойки. Расстояние между ними должно составлять не более 1,5 м. К концам стоек прикрепляются унивилки, а в их отверстия ставятся балки. А сверху балок уже укладывается настил. Чаще всего используется водонепроницаемая фанера и щиты из металла. Заключительным этапом является выравнивание всей конструкции путём регулировки высоты стоек.
• Саму опалубку можно сделать своими руками из фанеры, но нужно проверить, не впитывает ли она влагу. В противном случае вам придётся покрывать её специальными влагоотталкивающими растворами или пленкой. Готовая опалубка должна заходить на стены подвального помещения на 10-15 см.
• Армирование плиты. Для того чтобы сделать готовую плиту более прочной, внутрь опалубки укладывают специальный каркас из арматуры. Её диаметр должен составлять 8-16 мм, а размер ячеек должен равняться 150 на 150 мм. При выборе диаметра прутов ориентируйтесь на толщину арматуры в фундаменте здания. Вполне можно обойтись одним слоем каркаса, но лучше предпочесть более надёжное двойное армирование. Один слой не сможет обеспечить плите необходимую прочность. Создавая каркас своими руками, помните о том, что он должен выступать на 5 см от края бетона.
• Заливка плиты бетоном. Бетонную смесь следует заливать слоями. Расчёты толщины каждого слоя и временного промежутка между заливками проводятся с учётом влажности и температуры окружающей среды, так как эти факторы влияют на застывание бетона. Каждый слой уплотняют с помощью глубинного вибратора. Конечно, это займёт больше времени, но значительно повысит качество работы. В некоторых случаях на затвердевшей поверхности дополнительно делаются рабочие швы. После того как плита будет залита, должно пройти около месяца – только тогда можно начинать другие строительные работы. Если времени не хватает, можно приступить к возведению стен спустя 1 неделю, но при этом не следует демонтировать опалубку. Убрать фанеру и стойки можно только через месяц.

Если вы планируете сделать монолитное перекрытие и на вышерасположенных этажах, нельзя разбирать опалубку цоколя. Даже частичный демонтаж опалубки может негативно сказаться на прочности и устойчивости конструкции.

Сборные и сборно-монолитные плиты

Изготовленные в заводских условиях плиты являются одним из самых популярных решений при строительстве жилого дома. Они очень удобны – домовладелец, имеющий минимальный опыт в строительстве, сможет провести большую часть работ своими руками. Однако, необходимо учитывать, что часто для монтажа плит требуется кран.

Минусом готовых элементов для перекрытий являются их стандартные размеры, которые подходят далеко не всем подвалам. Максимальная длина плиты составляет всего 9 м. Поэтому если в вашем подвале есть расстояния, превышающие это значение, вам придётся выбрать другой тип перекрытия. Если по каким-то причинам вам доступны только сборные плиты, можно выйти из положения с помощью установки дополнительных несущих стен.

Также у заводских плит есть и важные преимущества. Во-первых, перекрытие, выполненное из таких плит, не нужно дополнительно утеплять – в него уже встроена система теплоизоляции. Во-вторых, они отличаются высокой степенью огнеупорности.

Сборные плиты

Достаточно часто выбор делается в пользу сборных плит. Они представляют собой уже готовые железобетонные изделия заводского производства. Существуют разные виды плит: сплошные (также известные как полнотелые), пустотные и ребристые. Сплошные и пустотные плиты чаще применяются для установки перекрытий между этажами, а ребристые имеют производственное и хозяйственное назначение. Серьёзным минусом сборных плит является тот факт, что их монтаж нельзя осуществить своими руками без автокрана. Это значительно увеличивает бюджет строительства.

Схема укладки заводских железобетонных плит.

Кроме того, у данного типа перекрытия есть и другие недостатки, накладывающие определённые ограничения на проведение работ. Производители изготавливают только стандартные размеры плит, а их длина часто оказывается слишком маленькой или большой для цокольного этажа.

Плиты устанавливаются на слой раствора толщиной до 20 мм. В конце, швы также заполняются цементом. Важно отметить, что не стоит затягивать обработку швов. Это связано с тем, что они достаточно быстро забиваются мусором, который трудно вычистить.

Для монтажа подобной конструкции требуется автокран.

Сборно-монолитные плиты

Не менее часто применяются сборно-монолитные плиты перекрытия. Установка таких перекрытий предполагает укладку блоков между балок и их последующую заливку бетоном. Это позволяет сделать конструкцию единой.

Схема сборно-монолитного перекрытия.

Сборно-монолитные перекрытия конструктивно состоят из 4 элементов:

1. Балка из железобетона, которая является несущей основой.
2. Газосиликатный, керамический, бетонный или полистиролбетонный блок-вкладыш, играющий роль каркаса.
3. Арматурная сетка.
4. Слой монолитного бетона.

Главное удобство сборно-монолитной плиты состоит в том, что для её установки не требуется автокран. Рабочие могут монтировать её своими руками. Процесс установки не займёт много времени.

Монтаж сборно-монолитной конструкции.

Как проводится монтаж?

• Строительство должно начаться с установки балок из железобетона. Рекомендуется сделать шаг укладки примерно 60 см.
• Затем между балками укладываются блоки. Можно использовать блоки, выполненные из керамзитобетона или полистиролбетона.
• Далее, нужно сделать армирование будущей плиты.
• В заключение конструкцию покрывают тонким слоем бетона.

Деревянное перекрытие

Деревянное перекрытие цокольного этажа и подвала используется не только в зданиях, построенных из дерева, но и в других конструкциях. Оно изготавливается из балок, между которыми устанавливается черновой пол. Он служит в качестве основания для тепло- и гидроизоляции. Поверх стелется чистовой пол. Стоимость материалов для его монтажа невысока, и многие работы вы сможете сделать своими руками.

Перед тем как укладывать края балок на стены подвала, на них наносят битум или оборачивают рубероидом. Эта работа не требует специальных знаний, вы вполне справитесь своими руками.

Конструкция на деревянных балках.

Если же в плане строительства сначала стоит обустройство цоколя и только затем монтаж перекрытия, можно заранее сделать специальные проёмы для установки опорных балок перекрытия. Учитывайте, что размер проемов должен составлять не менее 15 см. Это необходимо для того, чтобы концы балок могли легко опереться на стену. В зданиях из брёвен или каркасных домах концы балок врезаются верхний венец.

Когда балки установлены, к их низу прикрепляются черепные бруски. На них укладывается подшивка из досок, на которую в дальнейшем стелют слой гидро- и теплоизоляции. После создания зазора для вентиляции на балки кладут доски пола.

Прочное перекрытие подвала – это основа расположенных выше этажей строения. Хотя поначалу установка перекрытия подвала кажется очень сложной, при наличии некоторого строительного опыта вы можете справиться с ней своими руками.

Вне зависимости от того, какую функцию будет выполнять ваш подвал, приобретайте только качественные строительные материалы.

видео-инструкция как залить, цена, фото

Одним из необходимых условий по созданию качественного строения является важность создания прочного перекрытия подвала, которое станет полом для дома. Естественно, такие работы требуют особого подхода, внимательности и использования качественных материалов.

Однако, как показывает практика, подвальное перекрытие реально сделать своими руками. Подробная инструкция по выполнению работ, приведена в данной статье и проиллюстрирована.

Практически готовое перекрытие

Само перекрытие, цена которого напрямую зависит от того, какие именно материалы используются, может быть трех видов:

• монолитным;
• сборно-монолитным или сборным;
• деревянным.

Как сделать монолитное перекрытие

Итак, для начала давайте рассмотрим, как залить перекрытие подвала.

Для выполнения данной работы вам в первую очередь следует сделать:

• опалубку;
• армирование;
• закрепить конструкцию посредством стоек.

Для опалубки подойдет влагостойкая фанера, которая укладывается на прочные доски.

Фото опалубки

Совет. При сооружении опалубки учитывайте, что она должна позволить создаваемой плите заходит на подвальную стену не менее чем на десять сантиметров.
Это гарантирует прочность и устойчивость перекрытия.

Рекомендуется использовать стальные стойки под балки, установленные на расстоянии около одного метра друг от друга. Все стыки между досками герметизируются.

Как делается армирование

Следующий не менее важный шаг – выполнить армирование, для чего используется арматура с диаметров в десять-двенадцать сантиметров. Арматура укладывается на расстоянии около пятнадцати сантиметров друг от друга.

Создание армирования

Совет. Рекомендуется укладывать арматуру в два слоя. Один слой не даст необходимой прочности и надежности будущей плите.
При двойном армировании диаметр стержней не должен превышать двенадцати сантиметров.

Заливка бетоном

Теперь можно приступать к заливке плиты, которая и станет и перекрытием, и потолком подвала, и полом дома.

Совет. Выполнить заливку рекомендуется с вибрированием, что обеспечит действительно высокий уровень качества всей работы.

Высота такой плиты должна получиться примерно около двадцати сантиметров. Продолжение прочих строительных работ после заливки перекрытия можно начинать только спустя четыре недели – этого срока достаточно, чтобы бетон застыл и стал прочным.

Если у вас нет столько времени, то возведение стен строения можно начинать и спустя неделю после заливки, но опалубку не убирайте еще месяц.

Как сделать сборное или сборно-монолитное перекрытие

При обустройстве сборного перекрытия вам понадобится кран. Данный тип обладает главной положительной характеристикой – он довольно быстрый. Зато не обошлось и без недостатков – плиты обладают чаще всего стандартными размерами. В частности, наибольшая длина плиты не превышает девяти метров.

Как выглядят плиты

То есть, длина помещения должна также не превышать этих размеров или же придется делать дополнительные несущие стены.

Особенности укладки

Сами так называемые сборно-монолитные плиты являются блоками, а потому их необходимо укладывать с использование особо прочных стальных балок:

• сверху заливается небольшой слой бетон, что обеспечит целостность конструкции;
• расстояние между балками должно составлять шестьдесят сантиметров.

Теперь касаемо самих блоков – рекомендуется использовать изделия следующего типа:

• керамзитобетон;
• полистриролбетон.

Перед заливкой тонкого слоя бетона следует выполнить:

• армирование;
• для этого используйте арматуру диаметром около пяти миллиметров.

Укладка плит

Главным преимуществом данного метода являет то, что:

• вам не нужно выполнять дополнительную теплоизоляцию;
• оно полностью экологически чистое;
• устойчиво к огню;
• пол не будет издавать скрипов, поскольку в нем нет ни единого деревянного элемента.

Как сделать деревянное перекрытие

Деревянное перекрытие оптимальным вариантам в том случае, если вы соорудили полностью деревянный дом или коттедж. Ведь такие дома будут более органичными, если все части строения сделаны из дерева. Кстати, деревянное перекрытие не подходит для каменных, кирпичных строений, поскольку оно просто не способно выдерживать высокое давление строительного материала.

Закрепление балок

После укладки балок вам необходимо будет уложить материалы в следующей последовательности:

• накат;
• утеплитель;
• напольное покрытие.

Совет. Перед укладкой балок обязательно обработайте их антисептиком – так вы защитите их от гниения, образования плесени и появления жучков.
Выбрать такой антисептик можно в специализированных строительных магазинах.

Перед укладкой балки на стены подвала оба конца обязательно рекомендуется завернуть в кусочки рубероида – это существенно продлит срок службы балок, предотвратит их гниение.

Совет. Если вы собираетесь сначала соорудить цоколь, а уже потом делать перекрытие, то обязательно предусмотрите в цоколе дома отверстия под балки.
В такие проемы первоначально укладывается утеплитель, а уже только затем сами балки.

Обратите внимание на особенность укладки балок:

• концы балок не должны вплотную доходить к завершению стены;
• к боковой части балок после укладки крепятся тонкие бруски;
• на эти бруски в последствие будет закреплен накат;
• доски наката закрепляются посредством саморезов.

Прочные и массивные балки

Сама схема деревянного перекрытия подвала имеет следующий вид:

1. Цельные деревянные балки необходимого диаметра.
2. Особый черепной брусок.
3. Деревянный накат.
4. Качественная пароизоляция.
5. Надежный утеплитель.
6. Отделка напольного покрытия.
7. Отделка потолка – выполняется со стороны подвала.

Если говорить об основных положительных характеристиках деревянного перекрытия подвального помещения, то следует отметить следующее:

• высокий уровень теплоизоляции;
• высокий уровень звукоизоляции.

Также нет нужды выполнять какие-либо дополнительные строительные работы по обработки перекрытия перед укладкой напольного покрытия – оно может укладываться непосредственно на сами деревянные конструкционные элементы.

Укладка наката

Да и не нужна какая-либо особая техника, без которой не обойтись при создании монолитного или сборно-монолитного покрытия, как, например:

• бетономешалка;
• кран и т.д.

В данном случае вам понадобятся только следующие инструменты:

• уровень;
• рулетка;
• ножовка;
• распорка;
• электрическая дрель;
• распорки и т.п.

В завершение

Обратите внимание, что создание перекрытия подвального помещения в отличие от других работ, можно выполнить только раз. Это крышу можно перекрыть столько, сколько пожелаете. Или часть стены разобрать и выложить по новой.

С перекрытием так не получится. Потому отнеситесь к этой работе с максимальным вниманием и ответственностью.

В частности, это касается выбора качественного строительного материала, который должен отвечать следующим характеристикам:

• прочностью;
• надежностью;
• долговечностью.

Именно такой подход позволит создать вам действительно качественное перекрытие, способное прослужить много лет, независимо от того, какие именно функции возложены на подвальное помещение.

Однако если вы будете руководствоваться приведенными выше рекомендациями, то у вас не возникнет никаких проблем с тем, как выполнить подвальное перекрытие своими руками.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Отличная статья 0

Утепление перекрытия над подвалом своими руками – снаружи и изнутри

Утепление частного дома или дачи – это комплексное мероприятие. Недостаточно утеплить стены и крышу, значительные теплопотери связаны с подвальным помещением (подвал, погреб, подполье).

Независимо от того, деревянный или кирпичный дом, подвал должен быть эффективно изолирован от сырости и холода. Если хотите, чтобы пол в доме был теплым и меньше тратить
ресурсов на отопление, в рамках этой статьи рассмотрим, как правильно утеплить
перекрытие над подвалом своими руками и сделать жизнь в коттедже теплой и
приятной.

К сведению, рассмотренные ниже способы подходят для утепления перекрытия подвала в гараже.

Подвалы по функциональному назначению можно разделить на два вида:

• чистовое помещение. К таким подвалам относят те, в которых
  обустроены спортзалы, прачечные, мастерские и прочие служебные комнаты. Как
  правило, такие подвалы отапливаются;

• подсобное помещение. В таком подвале (погребе) хранятся
  различные вещи, хозяйственный инвентарь, инструмент, заготовки на зиму и т.п.
  Здесь температура существенно ниже, нежели в помещениях сверху.

Исходя из этого разделения, следует отметить, что и
утепляться такие подвалы будут по-разному. Однако требования, выдвигаемые к
утеплителю, едины.

Качественный утеплитель должен отвечать таким характеристикам:

1. быть безопасным с точки зрения пожарной опасности, экологии
   и эксплуатации;
2. не создавать повышенную нагрузку на здание;
3. создавать предпосылки для снижения расходов на отопление
   здания.

Утепление перекрытия над отапливаемым подвалом

Если подвал отапливается, все его стены утеплены, а разность
температур между расположенными друг над другом комнатами не превышает пары градусов,
то утепление подвального перекрытия производится аналогично тому, как утеплить
межэтажные перекрытия. А поскольку по полу стелить утеплитель проще и дешевле,
нежели по потолку подвала, то работы выполняются именно таким образом.

Полезный совет: обустраивая стяжку поверх утеплителя нужно
отдать предпочтение жесткому теплоизоляционному материалу – пенополистиролу,
пенопласту или базальтовой вате высокой плотности.

Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата низкой плотности или пенопласт плотностью не более 15%, то лучше обустроить деревянные лаги, поместить утеплитель между ними, наслать черновой пол. А уж затем стелить чистовое напольное покрытие.

Утепление перекрытия над неотапливаемым подвалом

Совсем другое дело, если подвал не отапливается. Может это и
способствует более долгому сохранению продуктов, но и на эффективность
отопления также влияет. Ведь часть тепла уходит через подвал. Чтобы
оптимизировать расходы на обогрев нужно выполнить утепление перекрытия над подвалом.

Порядок выполнения работ представлен на рисунках схемах.

Как видно из рисунка, утепление подвального перекрытия
производится как со стороны дома (снаружи), так и со стороны подвала (изнутри).
Т.е., утепляется потолок помещения.

• Для первого случая порядок выполнения работ аналогичен
  утеплению межэтажных перекрытий. Только рекомендуемая толщина утеплителя должна
  составить не менее 10 см. (в зависимости от вида и плотности). Для утепления по полу можно использовать пенопласт, пенополистирол, базальтовую вату (минвата) или сыпучие утеплители (керамзит). Таким образом утепляется подвал в процессе строительства или, когда есть возможность снять напольное покрытие.

• Во втором случае, когда нет возможности утеплить по полу
  выполняется утепление подвального перекрытия по потолку. И прежде чем
  приступить к выполнению работ, нужно выяснить, что составляет основу потолка –
  деревянные балки или бетонная плита перекрытия. Подход к утеплению будет
  отличаться для каждого случая.

Утепление по деревянным балкам (лагам)

Деревянные лаги или балки перекрытия обычно используются в
малоэтажном строительстве и закрывают подвал небольшой площади. Кроме того, у
дерева показатель теплопередачи ниже. Это значит, что через древесину проходит
меньше тепла.

Технология утепления подвала по деревянному перекрытию:

• на потолке устанавливают балки или лаги с шагом в 60 см. или 1 м. В зависимости от вида утеплителя. Так, ширина полосы базальтовой ваты составляет 60 см, пенопласта и
  пенополистирола – 1 м.;

• на потолке фиксируют супердиффузионную мембрану или
  пароизоляционную пленку. При этом, чтобы избежать появления мостиков холода
  пленку нужно завести на стену, как минимум на 10 см. Кроме того, пленка
  обязательно стелиться внахлест, а места соединения проклеиваются специальным
  скотчем. Его особенность – способность надежно защитить пленку и утеплитель от
  попадания влаги внутрь. Фиксируется пленка деревянными рейками.

Совет: пленка пароизоляции крепятся финишным слоем со
стороны более теплого помещения. Гидро- и пароизоляционная пленка используется
при любом виде утеплителя.

• закрывая балки (лаги) пленкой нужно оставить свободными 10-15 см. с каждого конца лаги.
  Это нужно для того, чтобы влажность древесины могла регулироваться естественным
  образом;

• располагают теплоизоляционный материал, толщина которого зависит
  от вида и плотности (как правило, должна составлять 10-12 см). Фиксируется
  материал с использованием сетки или проволоки. Чтобы избежать появления
  мостиков холода в месте стыка стены и потолка нужно завести утеплитель на 5 см. на стену;

Совет: выполняя утепление между железными или бетонными, а
не деревянными балками следует уложить утеплитель в два слоя или дополнительно
утеплить железо или бетон.

• выполняют отделку потолка. Утеплитель закрывается плитой
  осб, гипсокартоном. А в случае с жестким утеплителем можно зафиксировать сетку
  и зашпатлевать.

Утепление по бетонному перекрытию

В данном случае целесообразно использовать жесткий
утеплитель. Он фиксируется на бетонном перекрытии подвала, с помощью клея и
дюбелей. Затем закрывается сеткой и штукатурится.

Если вы отдали предпочтение мягкому утеплителю, то на
потолок нужно набить деревянные рейки или оцинкованный профиль для гипсокартона
(толщина профиля должна быть равной толщине утеплителя), закрыть его
пароизоляционной пленкой, уложить теплоизоляцию и выполнить декоративную отделку
потолка.

Надеемся, данная информация поможет вам решить, как утеплить перекрытие над подвалом и снизить потери тепла в доме.

Утепление подвала в частном доме на Supersadovnik.ru

Зачем утеплять подвал?

Даже если вы планируете использовать подвальные помещения только для технических нужд, утеплять их все равно необходимо: на подвал в отдельных случаях может приходиться до 20% суммарных потерь тепла.

Если в подвале находится оборудование, для его сохранности и нормального функционирования необходимо поддерживать положительную температуру. Утепление не только препятствует промерзанию грунта и, как следствие, предотвращает возникновение выталкивающих сил у пучинистых грунтов, но и способствует снижению теплопотерь через стены подвала.

Чем утепляют подвал в загородном доме

Очень часто в подвальных помещениях, несмотря на тщательно выполненную гидроизоляцию, все равно скапливается влага. Причина довольно проста – большое количество конденсата. Бороться с этим можно по-разному. Например, обеспечить хорошую вентиляцию подвала. Но наиболее эффективное решение – утепление фундамента снаружи. В этом случае теплоизолятор контактирует с грунтом, и требования к этому материалу предъявляют особые:

• „высокая прочность;
• „долговечность;
• „низкая теплопроводность;
• „устойчивость к воздействию влаги: материал не должен впитывать воду и терять теплоизолирующие свойства при намокании.

Толщина слоя утеплителя для климата средней полосы – не менее 50 мм. В случае, если помещение в подвальном или цокольном этаже планируется отвести под сауну, рекомендуется использовать более толстый утеплитель – до 100 мм. В последнее время на рынке появилось множество низкокачественных минераловатных утеплителей, имитирующих продукцию известных марок. Первые признаки плохого качества заметны почти сразу: резкий запах, осыпающиеся волокна чрезмерно хрупкого материала. Основная проблема становится видна уже после снятия упаковки: спрессованный утеплитель не восстанавливается до первоначальных размеров. Это значит, что при заявленной толщине фактическая оказывается значительно меньше – в некоторых случаях вдвое. Соответственно, для полноценного утепления потребуется больше материала.

Что касается пола, то в подвале он находится ниже уровня промерзания грунта, поэтому утепление его необязательно, хотя и желательно из соображений комфорта. В цокольном этаже пол необходимо утеплить.

Как делается утепление подвала: этапы работы

Гидроизоляция подвала

Как правило, тепло- и гидроизоляция выполняются на стадии строительства, поскольку подвал и цокольный этаж целесообразно утеплять снаружи. Теплоизоляцию обычно укладывают после гидроизолирующего слоя: это обусловлено необходимостью защиты гидроизоляции от повреждений. Гидроизоляционные материалы (особенно обмазочные) неустойчивы к механическим воздействиям, поэтому могут повреждаться при обратной засыпке грунта, его температурном расширении или осадке здания.

Для обработки бетонных поверхностей наилучшим решением являются проникающие составы, которые наносят на пол, стены и потолок. Средний расход раствора составляет около 0,5–0,7 кг/м2. Состав проникает вглубь бетона, образуя в его порах и микротрещинах нерастворимые кристаллы, и придает ему высокие гидроизоляционные свойства. Все работы можно выполнить самостоятельно, при помощи малярной кисти или шпателя.

Утепление подвала снаружи

Плиты утеплителя приклеивают поверх гидроизоляционной мембраны, что дает ей дополнительную защиту от механических повреждений. Для этого используют битумную мастику или другие клеи, которые не содержат растворителей. Плиты в нижней части устанавливаются либо на специальный выступ фундамента, либо прямо на засыпку, находящуюся под ним. Если оба варианта по какой-то причине невозможны, к стене можно прикрепить специальный профиль и вставить нижний край листов в него. К слою гидроизоляции их крепят в основном клеевым способом; после засыпки котлована грунт плотно обожмет плиты. Выше уровня грунта плиты утеплителя дополнительно закрепляют дюбелями; верхняя кромка слоя утепления должна быть состыкована с теплоизоляцией стен так, чтобы не создавалось мостиков холода.

На глинистых и суглинистых почвах, а также при высоком уровне грунтовых вод утеплитель обязательно укладывают и под отмостку, чтобы предотвратить ее разрушение из-за морозного пучения грунта.

Утепление подвала изнутри

При реконструкции уже построенного дома выполнить наружную теплоизоляцию крайне затруднительно, в таких случаях прибегают к утеплению изнутри – например, с помощью плит каменной ваты. Технология несложна: сооружают каркас из дерева, обработанного антисептиком, между направляющими устанавливают враспор плиты утеплителя, поверх которых укладывают пароизоляцию. После этого можно приступать к внутренней отделке.

Монтаж систем отопления и вентиляции

Правильно выполненная теплоизоляция стен подвального помещения позволяет в зимний период поддержать температуру 5–10 °C без дополнительного отопления. Но иногда в подвале размещают сауну, тренажерный зал, бильярдную, которые нуждаются в установке дополнительного оборудования. При водонасыщенных грунтах рекомендуется устроить дренаж для отвода воды от подвала.

Утепление перекрытий

Важно помнить, что верхнее перекрытие подвала или цокольного этажа является одновременно и полом жилых помещений на первом этаже дома. Если подвал не отапливается, утеплять перекрытие нужно обязательно: это не только позволяет сохранить комфорт в комнатах первого этажа, но и экономит тепло.

Технология утепления перекрытий зависит от их конструкции, на стадии строительства целесообразно выполнять работу со стороны первого этажа.

На плитное перекрытие крепят лаги, под которые обязательно подкладывают гидроизолирующий материал, между лагами монтируют плиты утеплителя. Сверху укладывают пароизоляционную пленку. В некоторых случаях рекомендуется укладка ветро-гидрозащитной мембраны.

Для полов над проветриваемым подпольем, выполненных по каркасной технологии, используются плиты каменной ваты, устанавливаемые враспор между лагами. Однако потоки воздуха, циркулирующие под полом и проветривающие конструкцию, могут приводить к дополнительным потерям тепла. Поэтому в нижней части конструкции укладывают ветро-гидрозащитные паропроницаемые мембраны. Пароизоляция и вентиляционный зазор обычно применяются по принципу: либо одно, либо другое, так как оба способа защищают утеплитель от увлажнения проходящим из помещения через конструкцию водяным паром. Только в случае с каркасной конструкцией применяется и вентзазор, и пароизоляция. Это связано с тем, что каменная вата обладает высокой паропроницаемостью, поэтому через конструкцию без пароизоляции с теплой стороны проходит значительный поток водяного пара из помещения. Нахождение деревянных конструкций каркаса в интенсивном потоке пара весьма нежелательно, поэтому его уменьшают до приемлемого уровня с помощью пароизоляции. Ветро-гидрозащитную мембрану можно не использовать снизу, если утеплитель будет конструктивно защищен от ветра, например, подшитой снизу влагостойкой фанерой или ОСП. Если подшивка чернового пола выполняется из неплотно подогнанных досок или вообще отсутствует, установка ветрозащиты обязательна.

Фольгированные пароизоляционные материалы монтируют блестящей стороной к теплому помещению. Для сохранения герметичности слоя полотнища должны быть закреплены с перехлестом не менее 100 мм, все швы проклеены широкой (100 мм) лентой, а в местах примыкания к конструкциям – специальными клеями.

Нарушение технологии укладки пароизоляции приводит к накоплению конденсата в утеплителе.

Балочные перекрытия утепляют иначе: теплоизолирующий материал крепят к деревянным щитам или доскам, положенным на черепные бруски. Затем укладывают слой пароизоляции и настилают полы.

Как утеплить перекрытие в уже построенном доме?

Целесообразно делать это со стороны подвала, чтобы не разбирать пол на первом этаже. К плитному перекрытию просто приклеивают клеящей мастикой плиты жесткого утеплителя, затем штукатурят по сетке. В случае с балочным перекрытием к имеющейся подшивке потолка подвала крепят пароизоляционную пленку, затем создают каркас из реек с шагом, равным ширине плиты теплоизоляционного материала. Плиты вставляют враспор, закрепляют рейками и выполняют отделку или обшивают досками. Важно: пароизоляционный слой должен располагаться между утеплителем и перекрытием, так как возможна диффузия водяных паров в направлении «от теплого к холодному», то есть с первого этажа в подвал, и конденсация их в утеплителе.

В качестве утеплителя перекрытий подойдут практически любые материалы, используемые обычно для теплоизоляции пола и стен. Требования к ним проще, чем к утеплению подвала снаружи, поскольку они менее подвержены воздействию влаги и риску механических повреждений.С точки зрения пожарной безопасности деревянного дома разумным выбором может стать каменная вата благодаря ее абсолютной негорючести.

Андрей Петров,

руководитель Центра Проектирования ROCKWOOL Russia

При соблюдении ряда условий наружное утепление подвала можно выполнить с использованием плит каменной ваты. Для этого первый слой гидроизоляции выполняется по бетонной плите пола снизу и по внешней части заглубленной стены. После этого монтируются плиты теплоизоляции с прочностью на сжатие не менее 35 кПа – например, плиты Rockwool Флор Баттс, которые могут также использоваться для устройства полов по грунту (с соответствующей гидроизоляцией перед их укладкой). При использовании каменной ваты необходимо защитить ее от контакта с грунтовой влагой, поэтому выполняется второй слой гидроизоляции, который на нижнем торце теплоизоляционной плиты герметично соединен с первым. Таким образом утеплитель оказывается защищен гидроизоляцией по двум плоскостям и с нижнего торца. Внешняя гидроизоляция должна подниматься на уровень не менее 600 мм от земли или отмостки. Гидроизоляция должна быть максимально герметичной, особенно в местах расположения каких-либо креплений.

теплоизоляция стен, пола, потолка и труб

Утепление подвальных и жилых помещений правильно выполнять снаружи, чтобы точка росы оказывалась за пределами стен. Это убережет их от намокания и промерзания в холодное время года. Существенно возрастет срок службы несущих конструкций, микроклимат внутри становится оптимальным для хранения овощей, заготовок и прочего. Однако не всегда возможно выполнить такое утепление, точнее, если этого не сделали на этапе строительства дома, ничего уже не сделать.

Утепленный подвал в частном доме

В такой ситуации на выручку придет только внутреннее утепление. Оно позволяет сместить точку росы за пределы помещения, что, конечно, не скажется на сроке службы стен, но избавит помещение от сырости. Тема сегодняшней статьи — утепление подвала и погреба изнутри в частном доме, способы его реализации, материалы для этих целей.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Для чего нужно утеплять подвал и погреб

На этот вопрос ответ был частично дан во вступительной части статьи, но перечисленная информация далеко не вся, что толкает на принятие подобных мер. Кроме сохранения стен от сырости, нужно учитывать следующее:

• Когда из помещения уходит конденсат и общая сырость, в нем перестают активно размножаться микроорганизмы (читай, плесень). Если организовать правильную приточную вентиляцию и отопление, то комнатой можно будет пользоваться как жилой.
• Вы расширяете полезную площадь дома. В подвале, если не требуется большая зона хранения, можно обустроить зону активного отдыха. Многие делают тут спортзалы, бильярдные, кальянные и прочее.
• Отсутствие сырости позволяет применять для отделки большой спектр материалов. Это означает, что вы можете создать внутри красивый интерьер для своего комфортного присутствия.

Комфортная зона для отдыха в подвальном помещении

Важно! Сырость в подвале появляется не только из-за конденсата. Фундаментные стены могут подмываться грунтовыми водами, которые в некоторых регионах проходят на очень высоком уровне. Защититься от такой угрозы можно только качественной гидроизоляцией. Монтируется она снаружи и в несколько слоев.

Подробнее об этом вы можете прочитать в статье по этой ссылке.

Утепление подвала снаружи поверх гидроизоляционного слоя

• Общие теплопотери строения через подвал могут достигать высокого значения в 20%. Конечно, это не стены и кровля, но показатель тоже существенный. Холод из подвала поднимается в жилые помещения, по полу без подогрева и теплых покрытий передвигаться некомфортно и даже опасно для здоровья.

Совет! Если основная причина, почему человек решил утеплить подвал, именно в этом, то будет достаточно изолировать только перекрытие со стороны подвала.

Утепление погреба производится по тем же нормам, что и подвалов. Отличие этого строения в том, что оно может стоять независимо от дома. Внутри не проходят никакие коммуникации, не считая электричества. Его изоляция требуется для обеспечения оптимальных условий для хранения продуктов. Если в подвале потолки часто оставляют неутепленными, то с погребом так поступать нельзя.

Читайте на нашем сайте: как сделать погреб своими руками.

Для чего требуется гидроизоляция и пароизоляция подвала

Невозможно защитить свой дом только одним теплоизолятором, особенно если никакой наружной подготовки фундамента во время строительства дома не производилось. Чтобы добиться качественного результата, нужно принять серию мер по защите подвальных стен и пола.

Диффузная мембранная гидроизоляция внутри подвала

• Отдельные категории утеплителей не переносят воздействия влажности. Самый яркий пример – это минеральная вата, которая при намокании теряет около 70% своих изолирующих свойств.
• Получается, что защитить нужно и сам утеплитель. На фото выше показано, как стены подвального помещения предварительно были закрыты мембранной гидроизоляцией. Для справки — этот материал считается лучшим в классе рулонных гидроизоляторов, и входит в число самых эффективных.
• Поверх смонтирован деревянный каркас, внутрь которого будут установлены листы утеплителя. Даже если на фундамент дома будут воздействовать грунтовые воды, влага на утеплитель в этом случае никак не попадет.

Установка пароизоляционной пленки поверх минваты

• Влага может попадать на утеплитель и из помещения в виде водяного пара. Некоторые делают в подвалах кухни или прачечные. Влаги в таких помещениях всегда хватает, и она стремится проникнуть в стены.

Защитить утеплитель в этом случае поможет мембранная пароизоляционная пленка, пропускающая воздух лишь в одном направлении. Монтируется она на тот же каркас, поверх утеплителя, с помощью степлера.

Внимание! Важно закрепить защиту нужной стороной. Внимательно читайте инструкцию производителя, иначе никакой защиты вы не получите.

Пароизоляционная пленка напоминает внешне полимерную мешковину

• Далее монтируется слой обшивки. Сейчас все чаще используют влагостойкий гипсокартон — хорошее основание для многих чистовых отделочных материалов.

Из описанного «пирога» пароизоляцию можно исключить полностью, если используется полимерный утеплитель, не боящийся влаги. Об их видах и свойствах расскажем в отдельной главе.

Вентиляция подвального помещения

Третьим важным пунктом в создании теплого и сухого подвала или погреба является вентиляция для этого помещения. Постоянно движущийся воздух будет удалять из комнат влагу, пар и неприятные запахи.

Схема вентиляции подвала и жилых помещений

• Система вентиляции может быть активной и пассивной. Первый вариант предусматривает создание тяги воздуха за счет вентиляторов и турбин, работающих от электричества. Используют его в основном в больших помещениях, где естественного движения воздуха может быть недостаточно.
• Бывает такая вентиляция трех типов: вытяжная, приточная и комбинированная. При вытяжной системе вентиляторы ставятся на выдув. Они создают в комнате области пониженного давления, которые тут же стремятся заполниться воздушными массами через приточные каналы.

Вытяжной вентилятор в подвальном помещении

• Во втором случае устанавливается нагнетательный агрегат, который заталкивает воздух внутрь. В погребе создается повышенное давление, и избытки газа выдавливаются наружу через вытяжные каналы.
• Если помещение имеет сложную конфигурацию, в нем много перегородок, и воздух не может свободно циркулировать, сочетают оба метода. Такие системы – самые эффективные.

Приточная вентиляционная труба монтируется одновременно со стенами подвала

Пассивная вентиляция для небольших подвалов и погребов тоже эффективна. Тяга образуется за счет разницы температур масс внутри помещения, и поступающих снаружи. Теплый воздух нагревается и становится легче, он поднимается вверх, уходя в вытяжную трубу. На его место тут же поступает новый, через приточное вентиляционное отверстие.

Чтобы помещение хорошо проветривалось, вывод приточной трубы должен располагаться ближе к полу подвала, но не более чем на 50 см. Вытяжка ставится под потолком и выводится вверх. При этом трубы лучше разнести по разным сторонам комнаты, чтобы в движение вовлекалось больше воздуха.

Интересно знать! Сделать правильную вентиляция не так то и легко, несмотря на простоту ее устройства. Очень важно правильно рассчитать положение деталей системы, диаметр труб и мощность активного оборудования.

Занимаются этими вещами профессионалы. Если нет средств для их найма, можно использовать онлайн-калькуляторы, но результаты, ими выдаваемые, будут приблизительными.

Вернуться к оглавлению

Как и чем правильно утеплиться

Во второй части статьи поговорим о популярных материалах, расскажем про их характеристики и способы монтажа. Отдельно посмотрим, как утеплить полы, и узнаем немного про изоляцию водопроводных труб, которые проходят в подвальных помещениях.

Ваты для внутреннего утепления погребов и подвалов

В зависимости от поставленных задач вы можете взять следующие материалы:

Искусственные утеплители

Все, что было перечислено в статье, имеет натуральное происхождение, но большой сегмент рынка занимают и полимеры, которые по свойствам во многом превосходят ваты.

Из этой категории материала можно дополнительно отметить прессованный пенопласт.

Бетонный потолок подвала обклеен пенопластом

Это все тот же пенополистирол, но гораздо меньшей плотности, и сделанный по другой технологии. Материал является эффективным утеплителем и звукоизолятором, не боится воды и просто монтируется, однако он не выделятся прочностью и любим мышами. Грызуны быстро переработают его в отходы, поэтому для подвала этот вариант сомнительный.

Сыпучие утеплители

Утепление пола подвала в деревянном доме и утепление погреба частично можно выполнить сыпучими материалами. Они проявили себя хорошим основанием под бетонные стяжки, дешевые и хорошо держат тепло.

Так выглядят гранулы керамзита

Для стен такая изоляция не подойдет, разве что каркасных, но в погребах таковых не встречается. Для деревянного перекрытия это неплохое решение, так как оно обладает малым весом. Вот что применяют чаще всего у нас в стране:

• керамзит;
• гранулированное стекло;
• пеноизол и пенополистирол гранулированный;
• древесные опилки – их часто мешают с чистой глиной;
• вермикулитовый щебень, производящийся из слюды;
• перлит – вулканическая руда.

Вернуться к оглавлению

Как правильно утеплить подвал

Разобравшись в разнообразии материалов, переходим к монтажу. Конечно, его тип будет зависеть от материала, но мы постараемся объединить информацию, расставляя по ходу акценты.

Подготовка поверхностей

Начинаем с осмотра подвальных стен – нужно понять, какая защита у них уже есть, и что нужно добавить.

Обработка стен от плесени проводится в первую очередь

• Если стены покрыты плесенью, это сигнал высокого уровня влажности, значит, наружной гидроизоляции у стен нет, либо она неисправна. Также можно говорить о промерзании, но под землей такого практически не случается.
• Плесень нужно убрать. Самый эффективный метод – промазать их хлорсодержащими веществами, той же «Белизной».
• Далее стены очищаются от грязи и пыли. Производится грунтование – тип состава подбирается в зависимости от материала, который будет монтироваться верху.

Проникающая обмазочная гидроизоляция

• Так как доступа у нас к бетонным стенам снаружи нет, остается только сделать сам бетон водонепроницаемым. Для этого используются пенетрирующие составы, которые проникают глубоко в структуру материала и наделяют его соответствующими свойствами. Кстати, такая обмазка будет прекрасным грунтом под штукатурку.

Для усиления эффекта рекомендуется стены обклеить рулонной гидроизоляцией с обязательным нахлестом в 10 см по швам.

Утепление стен

Дальнейшие действия будут зависеть от типа теплоизолятора, будущей отделки и от утепляемых поверхностей. Начнем со стен.

Утепление подвала в частном доме

• На стены мы можем использовать жесткие плитные утеплители и напыляемые материалы. Первые могут ставиться внутрь каркаса (это относится к мягким ватам) и монтироваться клеевым или механическим способом.
• Каркас выставляется согласно типу материала. Например, используется гипсокартон. Делаем под него решетку с ячейками 60*50 см. Нарезаем нужным образом утеплитель и вставляем его внутрь.
• Утепление лучше делать в два слоя, чтобы перекрывать швы между плитами, которые станут мостиками холода.
• При клеевом и механическом монтаже, крепим плиты выбранным методом к стене напрямую. В первом случае используем монтажную пену, а во втором специальные дюбеля-зонтики.

Дюбель-гвоздь для фиксации утеплителя

Если вы использовали минвату, закрываем ее пароизоляцией. В конце монтируем отделку.

Напыляемые материалы просто наносятся на поверхности и оставляются высыхать. Поверх них можно установить любую отделку.

Утепление пола

Утеплитель на пол можно положить двумя способами – под стяжку или между лагами.

Утепление погреба изнутри – пол

Оба метода подразумевают подъем высоты этой поверхности. Под стяжку лучше всего использовать экструдированный пенополистирол, как это показано на фото, или плотные сыпучие утеплители, не боящиеся воды.

В систему лаг можно уложить любой утеплитель. Работа выполняется по той же схеме, что и каркас для стен.

Утепление потолка

Для потолка не подойдут сыпучие и мягкие материалы. Также как и для стен применяем минвату, пенополистирол или напыление.

На потолок смонтировать мягкий утеплитель можно, но это неудобно

Часто потолки подвалов и погребов оставляют без отделки.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Представленный обзор материалов позволит без ошибки выбрать самый лучший вариант для утепления подвалов. Мы закончим небольшим советом – используйте преимущественно изоляцию, которая не боится влаги, обязательно выполняйте гидроизоляцию и подвал станет не только хранилищем для продуктов, но и прекрасной комнатой для отдыха.

С подробной технологией утепления частного дома можете ознакомиться по ссылке.

Как сделать погреб или подпол в частном доме своими руками

В нашей стране загородное жильё имеет приусадебные участки, которые используются обычно под сады и огороды. Просторный и сухой погреб в доме необходим для сохранения собранного урожая. Служебное помещение такого назначения может быть обустроено в подвале под жилым домом, гаражом или сараем. Возможно также строительство отдельного сооружения. Окончательное решение по вопросу размещения погреба должно приниматься по результатам исследования дома и земельного участка.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Предварительные работы перед постройкой

Изучение площадки производится в ходе инженерно-геотехнических изысканий

, для проведения которых привлекаются специалисты из проектных организаций.  В целях экономии средств, можно обойтись и своими силами и провести исследования грунтов и гидрогеологических условий местности самостоятельно. Хороший результат даёт опрос соседей и осмотр их погребов или подвальных помещений.

В ходе изучения условий участка следует обращать внимание на такие моменты:

• состав грунтов, глубина залегания слоев почвы, склонность к накоплению влаги и пучинистость;
• уровень грунтовых вод и высота их подъёма в период таяния снегов или интенсивных осадков;
• средняя глубина промерзания грунтов.

Эти данные будут необходимы в процессе выбора наиболее оптимального для данных условий типа погреба и способа его строительства. Специалисты полученные данные используют в процессе проведения проектных, расчётных и сметных работ. Лучший вариант для домовладельца – это, вне всякого сомнения, погреб под домом с входом из внутренних помещений. Такое сооружение лучше закладывать ещё на этапе строительства. Возможен вариант и возведением заглубленного сооружения в процессе реконструкции, но он довольно хлопотный и трудоёмкий.

Небольшой погреб

Основы проектирования погребов

Загородный дом с подвалом, оборудованным для хранения запасов, возводится с учётом требований СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, а также РСН 70-88. В нормативных документах определены геометрические размеры жилых и служебных помещений. При оборудовании погребов особое внимание уделяется вопросу гидроизоляции стен и полов заглубленных хранилищ, а также необходимого воздухообмена.

Основная задача, которая решается в ходе строительства этого помещения, — это обеспечение относительного постоянства температуры на уровне 8-12 °C при невысокой влажности воздуха.

В ходе проведения проектных работ необходимо предусмотреть систему вентиляции. В подавляющем большинстве случаев достаточно вертикального канала с наружной вытяжной трубой. Такой способ воздухообмена не требует сложного оборудования и каких-либо затрат на эксплуатацию.

Схема устройства вентиляции погреба

Погреб в частном доме проектируется с учётом общего размера здания. При проведении расчётов следует принимать во внимание следующие моменты:

1. Хранилище рекомендуется располагать вблизи геометрического центра здания с равным удалением от наружного контура фундамента.
2. Глубина погреба выбирается с учётом уровня грунтовых вод и степени сезонного их колебания.
3. В процессе проектных мероприятий обязательно учитывается такой фактор, как состав грунтов.

Центральное размещение погреба сводит к минимуму влияние от колебания температур, вследствие остывания почвенных масс и их промерзания при наступлении холодов. Хорошо, если вход в служебные помещения будет непосредственно из дома, — это позволит значительно уменьшить потери тепла. Для удобства жильцов рекомендуется установка стационарной лестницы с наклоном марша не более 45 ° и шириной ступени не менее  200-250 мм.

Чертёж и схема постройки самого простого погреба под домом

Погреба классифицируются, прежде всего, по степени их заглубления, которая, в свою очередь, зависит от уровня колебания грунтовых вод:

1. Подземные сооружения строятся при залегании водных пластов ниже, чем на 3-3,5 м или под домами, располагающимися на возвышенности.
2. Полузаглубленный погреб возводится при глубине почвенных вод не более 0,8-1,2 м от поверхности.
3. Наземные хранилища сооружаются в местностях, где нет возможности и применения подземных или полуподземных помещений из-за высокой вероятности подтопления.

Выбор определённого типа погреба должен строиться на основании объективных данных и по результатам многолетних наблюдений.

Погреба можно сделать разной конструкцииВернуться к оглавлению

Как сделать погреб в доме своими руками

Подготовка к строительству заглубленного хранилища под жилым домом

На этапе закладки фундамента необходимо произвести разметку котлована и выкопать его. Земляные работы проводятся с соблюдением правил и мер безопасности. Общая глубина котлована должна оставлять порядка 2,7-3 м, а диаметр — не менее 2,5 м. Круглая форма для заглубленного сооружения является оптимальной и обеспечивает максимальную его прочность. С другой стороны, закругление стены требует от каменщика достаточно высокой квалификации.

Другой вариант – возведение монолитных стен из бетона, армированного  стальным или композитным прутом. Такая технология способна обеспечить максимальную стойкость подземного сооружения к внешним механическим нагрузкам. Чтобы сделать погреб в доме правильно, следует оценить свои финансовые возможности и практические навыки в выполнении строительных операций.

Выбор определённой технологии возведения подземного сооружения позволит произвести оценку потребного количества строительных материалов. Для возведения несущих стен нам потребуется красный кирпич. Количество материала рассчитывается исходя из минимальной толщины стены, как принято говорить в профессиональной среде каменщиков, — в полтора кирпича. При выборе кирпича следует особое внимание уделять его качеству.

На этом видео можете посмотреть, как построить стены погреба своими руками из кирпича

Для подземных сооружений недопустимо применение кирпича неоднородного по составу, имеющего глубокие трещины или включения. Строительный материал должен храниться в надлежащих условиях. Длительное нахождение кирпича в условиях высокой влажности может привести к ухудшению его качеств и свойств. При покупке материалов следует требовать у продавца сертификаты соответствия.

Стены заглубленного хранилища должны возводиться на надёжном фундаменте. Обычно роль основания выполняет армированный железобетонный пояс в нижней части сооружения. Построить  погреб в доме своими руками вполне возможно, особенно при точном соблюдении технологии проведения строительных работ.

Гидроизоляция пола и стен

Заглубленные сооружения нуждаются в качественной защите от проникновения влаги сквозь строительные конструкции. Наиболее вероятные пути попадания воды в погреб или подвал:

• наличие сквозных щелей;
• нарушения технологии при проведении кирпичной кладки;
• проникновение влаги через капилляры в массиве строительного материала;
• образование конденсата на стенах или иных поверхностях вследствие перепада температур или недостаточного воздухообмена.

Обычно гидроизоляция стен, пола и перекрытия производится с использование рубероида. Этот рулонный материал рекомендуется укладывать в два слоя. Перекрытие листов между собой должно быть не менее 10-12 см, а каждый последующий ряд укладывается перпендикулярно к предыдущему. Под гидроизоляцию необходимо насыпать гравийно-песчаную  подушку толщиной не менее чем в 100-150 мм.

Схема устройства гидроизоляции погреба

Правильно построить погреб под домом с качественной гидроизоляцией стен возможно в процессе закладки фундамента.

В таком случае работам не будут мешать иные конструкции и элементы здания. В процессе возведения стен на их наружную поверхность наносится битумная мастика, на которую, в свою очередь, наклеивается рубероид. При выполнении этой операции листы располагаются вертикально с перехлёстом в 8-10 см.

Заливка полов в погребе осуществляется с обязательным армированием двухслойной стальной крупноячеистой сеткой. Заливка стяжки осуществляется  цементно-песчаным составом с добавлением мелкой фракции щебня в качестве наполнителя.  Смесь готовится на месте вручную или с использованием бетономешалки. Возможен заказ бетона на специализированном предприятии с доставкой к месту работ автомобилем с соответствующим оборудованием.

Схема правильной заливки пола в погребе

Устройство перекрытия

По мере готовности несущих конструкций стен и пола можно приступать к сооружению потолка над погребом. С учётом того, что сооружение заглубленного типа, лучшим материалом для перекрытия будет железобетонная плита. Расчёт необходимого их количества выполняется с учётом длины и ширины сооружения. При укладке плит перекрытия используется тяжёлая строительная техника – кран на автомобильном шасси.

Схема устройства перекрытий погреба

Другой способ позволяет обойтись без подъёмных механизмов. Строительство погреба в доме при такой технологии предполагает отливку плиты перекрытия непосредственно на месте. Деревянная опалубка для этих целей делается из доски толщиной не менее 40-50 мм. Укрепление её производится горизонтальными балками и вертикальными стойками, которые упираются в пол.

Строительство лестницы и оборудование входа

Посещение погреба, расположенного под домом, можно организовать двумя путями: через люк в потолочном перекрытии погреба или по нормальной лестнице. Расчёт прямого марша при длине ступени в 20 см и высоте в 250-300 мм показывает, что длина его по горизонтали при наклоне в 45 ° будет равна высоте. В одной из стен оборудуется дверной проём, перед которым устраивается прямоугольная площадка.

Простая деревянная лестница

Вдоль наружной поверхности этой стены устанавливается лестничный марш, опирающийся на одной стороной на неё, а другой — на дополнительный простенок. Ступени лестницы можно отлить из бетона и армировать его сеткой из стального проката или изготовить из металлического профиля. Использование древесины нежелательно из-за большой вероятности повреждения грибками или иными вредителями.

Чертёж сложной бетонной лестницы, ведущей в погреб

В проём стены устанавливается лутка с дверным полотном, открывающимся наружу ввиду относительно небольших размеров погреба. Двери должны иметь уплотнители, чтобы исключить потери тепла и колебания температуры. Процесс изготовления лестницы и её установки — достаточно сложный.

Вентиляция в подвале или погребе

Для организации качественного воздухообмена необходимо установить две вертикальные трубы. Одна из них служит вытяжкой, а другая необходима для притока свежего воздуха. Отбор воздуха производится из-под потолка, а подача — ближе к полу.  В целях создания максимальной тяги воздуховод следует установить выше конька крыши. Естественная вентиляция погреба изготавливается с минимальными затратами и вложениями.

Воздуховоды в верхней части накрываются металлическими грибками, чтобы исключить попадание осадков. В качестве воздуховодов можно использовать стальную или асбестоцементную трубу внутренним диаметром свыше 150 мм. Дефлекторы изготавливаются из оцинкованного стального листа, толщиной 0,55 мм, и закрепляются на торце трубы при помощи хомута и опорных стоек.

Внутри погреб необходимо оштукатурить и обработать специальной антибактериальной грунтовкой. Вместо неё может быть использована обычная гашеная известь, которая обеспечивает необходимую защиту от образования колоний патогенных грибков на стенках.  Специалисты не рекомендуют обшивать стены подвалов вагонкой или композитными материалами на основе древесины. В зазоре между стеной и облицовочными панелями происходит застой воздуха с образованием конденсата.
Вернуться к оглавлению

Внутреннее обустройство погреба

Обустройство погреба состоит в установке полочек для стеклянных банок разной ёмкости. Полки желательно изготавливать из металла. Древесина при недостаточной вентиляции может поражаться  колониями патогенных микроорганизмов. Для хранения овощей: картофеля, моркови и капусты — устанавливаются деревянные ящики  на опорах для свободного прохождения воздуха.

Основная задача заглубленного хранилища – это сбережение урожая с приусадебного участка. В служебном помещении необходимо создать определённый температурно-влажностный режим. В погребах поддержание баланса происходит за счёт тепла земли, которая является, по сути, огромным аккумулятором тепла. Энергии, накопленной за тёплый период времени, достаточно для сглаживания колебаний температур в течение всей зимы.

Обустроить надёжный подпол в доме возможно и своими силами, без привлечения специалистов. Лучший вариант — предусмотреть  строительство дома сразу с погребом. Вход в хранилище может быть организован как из помещения, так и снаружи с улицы. В таком случае необходимо установить двойные утеплённые двери с уплотнителями, препятствующими проникновению холодного воздуха в помещение.

Строительство подвала. Подвал дома: перекрытие подвала, вентиляция подвала. — Наши статьи — Каталог статей

Подвал дома может быть использован для самых разнообразных нужд. Можно оборудовать в нем комфортную мастерскую, просторный спортзал или уютную сауну. Также часто подвальное помещение используется в качестве погреба. Независимо от того какое назначение вы выбрали, обязательном условием обустройства подвала является устройство надежного перекрытия, а также необходимо обеспечить хорошую циркуляцию воздуха в помещении.
Вариант перекрытия зависит от того, какие материалы вы используете для его возведения.
Различают: монолитные, сборно-монолитные и деревянные перекрытия. Прочное перекрытие подвального помещения является основой расположенных выше этажей. Выбирая тип перекрытия необходимо руководствоваться именно этим фактором.

Монолитные перекрытия. Этот способ позволяет создать перекрытие максимальной прочности. Использовать монолитные перекрытия можно при строительстве подвала в доме любого размера.

Сборные перекрытия. Этот вариант перекрытия является одним из самых популярных. Перекрытие в данном случае возводят из изготовленных в заводских условиях плит. Они достаточно удобны в использовании, но следует учитывать, что для их монтажа может потребоваться кран, также плиты имеют стандартный размер, что также может вызвать определенные трудности при строительстве.

Сборно-монолитные перекрытия. Также популярностью пользуются сборно-монолитные плиты перекрытия. В данном случае укладываются блоки между балок и затем заливаются бетоном, что позволяет создать единую и прочную конструкцию.

Деревянные перекрытия. Перекрытие в данном случае изготавливается из балок, между которыми обустраивается черновой пол. Стоимость материалов для обустройства такого перекрытия не высока, при этом многие работы вы сможете провести самостоятельно. Минусом этого варианта является необходимость проведения дополнительных работ по тепло- и гидроизоляции.

Устройство подвального перекрытия вы можете самостоятельно или обратившись к специалистам.

Также важным этапом в обустройстве подвала является устройство эффективной вентиляционной системы. Без постоянной циркуляции воздуха, а также регулирования влажности в помещении может образовываться грибок и плесень.

Различают два типа вентиляции в подвальном помещении: принудительная и естественная.

Естественная вентиляция. Воздух самостоятельно поступает в помещение через трубы, после чего выводится из него по всем законам физики. Этот вариант оптимален в небольшом деревянном доме.

Принудительная вентиляция предполагает использование специальных вентиляторов для обеспечения постоянной циркуляции воздуха в помещении. Этот вариант вентиляции подойдет совершенно для любого подвального помещения.

Помимо этого существуют и более современные варианты вентиляционных систем, которые обеспечивают не только постоянную циркуляцию воздуха, а также регулируют уровень влажности и температуру воздуха в подвальном помещении. Такие системы вентиляции очень сложны, так как требуют использования специальных фильтров, сплит-систем и других устройств, которые в деревянном частном доме встречаются достаточно редко.

Компания ООО «СтройОпт Спб» предлагает широкий выбор строительных материалов.

В нашем каталоге вы найдете все необходимое для обустройства подвального помещения.

По всем вопросам звоните нам по телефону: 8 800 200 7558

видов и технологий строительства

Межэтажное перекрытие в частном доме — это конструкции, разделяющие комнаты по высоте, образующие перекрытия. Эти конструкции отделяют цокольные и мансардные помещения от основных. Они должны обладать достаточной прочностью, чтобы выдерживать нагрузку собственного веса и полезной нагрузки, которая оказывается мебелью, людьми и оборудованием.

общее описание

Величина полезной нагрузки на квадратный метр будет зависеть от назначения помещения и характера оборудования.Если это перекрытие чердак, то эта величина не более 105 килограмм на квадратный метр. Для межэтажного перекрытия цокольного этажа это значение увеличивается до 210 килограммов на квадратный метр. Перекрытия между этажами в частном доме должны быть прочными, они не должны прогибаться под действием нагрузок, допустимая величина перегиба для мансардных этажей — 1/200, тогда как в случае межэтажных пролетов это значение должно быть 1 / 250.

Основные требования к перекрытиям

При возведении перекрытий необходимо обеспечить достаточную степень шумоизоляции, значение которой устанавливается нормативами при проектировании.Для этого необходимо закрыть щели в местах стыковки материала, только в этом случае звуки из соседних комнат будут минимально распространяться. Перекрытия, разделяющие комнаты с определенным перепадом температур, должны соответствовать требованиям тепловой защиты. Это указывает на необходимость нанесения дополнительного слоя утеплителя. Какая бы ни была конструкция, особенно деревянная, не способна противостоять длительному воздействию огня. Следует помнить, что для каждого материала характерно определенное значение предела огнестойкости.Для железобетонных полов — 60 минут, но если конструкция деревянная с засыпкой, а дно оштукатурено, то противостояние с огнем продлится 45 минут. Деревянные полы, защищенные слоем штукатурки, выдерживают пламя около 15 минут. При наличии деревянных полов, которые в процессе строительства не были защищены негорючими материалами, следует учитывать, что предел огнестойкости у них еще меньше.

Типы перекрытий

Перекрытия между этажами в частном доме могут быть межэтажными, цокольными, цокольными или мансардными. По конструктивному решению несущая часть перекрытия может быть балкой или окантовкой. В первом случае система состоит из балок и заполнения. Во втором — конструкция состоит из однородных элементов по типу панелей или плит.

Характеристики балочного перекрытия

Перекрытие между этажами в частном доме может быть балочным, при этом отдельные элементы располагаются на равном расстоянии друг от друга, а элементы заполняются по балкам.Последние служат ограждением. Балки могут быть металлическими, железобетонными или деревянными.

Особенности устройства перекрытий из деревянных балок

При строительстве частных домов в большинстве случаев используются балки из дерева. Для балок существуют ограничения по ширине пролета, их можно использовать для мансардных этажей или межэтажных конструкций, у которых ширина пролета должна составлять 5 метров. Такие изделия изготавливаются из хвойных или твердых пород дерева, а на верхней стороне находится настил, то есть пол.Конструкция такого перекрытия предусматривает наличие балок, валка, перекрытия и теплоизоляционного материала.

Если вы решили соорудить перекрытие между этажами в частном доме своими руками на основе деревянных балок, следует знать, что дом может иметь прямоугольный план. Прикрывать пролеты необходимо по направлению вдоль короткой стены. Чтобы пол не прогибался под собственным весом, его элементы укладывают на определенном расстоянии. Если необходимо построить перекрытие 3х4 метра, следует использовать балки 6х20, которые укладываются на 3-х метровую стену.Если перекрытие межэтажное, то балки следует отделять друг от друга на 1,25 метра, в случае мансардного этажа расстояние увеличивается до 1,85 метра. Это указывает на то, что с увеличением ширины пролета расстояние между балками становится больше.

Технология работы

При перекрытии этажей в частном доме из дерева оригинальные элементы обрабатываются антисептиком. Когда их опирают на бетонную или каменную стену, концы превращаются в два слоя рубероида, а балка закладывается в подготовленное гнездо.При этом элемент не должен доходить до задней стенки на 3 сантиметра, конец балки следует сделать скошенным. Оставшееся свободное пространство заполняется утеплителем, который можно заменить монтажной пеной.

На боковых гранях балок 4х4 или 5х5, которые называются краниальными. Рулоны закреплены рулоном деревянных щитов. Пластины пластин плотно прижимаются друг к другу, их крепят к черепной планке с помощью саморезов. Когда в частном доме делаются перекрытия между этажами, рекомендуется заранее просмотреть фото.Это позволит понять, что конструкция требует укладки утеплителя. Он будет выполнять роль шумопоглощающего слоя, а в потолке мансарды — функцию теплоизоляции. В качестве материала можно использовать пену, керамзит, опилки, минеральную вату, стружку, солому, древесную листву. После закрепления наката сверху укладывается утеплитель. Между балками сначала уложите слой кровли, пароизоляционной пленки или пергамина, загнув материал на пять сантиметров на балках. Затем следует укладка слоя утеплителя.

Конструкция бетонного пола

Бетонные перекрытия между этажами в частном доме могут иметь разную форму. Если мы говорим о монолитных конструкциях, то они представляют собой сплошную плиту, толщина которой в пределах от 8 до 12 сантиметров. В этом случае используется бетон М 200, сама плита опирается на несущие стены. Вес квадратного метра такого перекрытия может составлять 490 килограммов, если толщина составляет 200 миллиметров. Монтаж выполняется в несколько этапов, первый — это установка несущих балок на подготовленное место, затем устраивается деревянная опалубка из необрезной доски, а на следующем этапе укладывается арматура 6 мм.На завершающем этапе заливается бетон. Толщина перекрытий между этажами в частном доме может быть равной вышеуказанному пределу, но также важно соорудить опалубку, которую иногда покупают в готовом виде. Он состоит из телескопических стоек, балок, фанеры, а также штатива. Если использовать опалубку из алюминиевых или деревянных балок, то у мастера будет возможность соорудить перекрытие любой конфигурации.

Заключение

Перекрытие между этажами в частном доме из газобетона обычно делают из дерева, так как вес материала у основания стен не настолько велик, чтобы выдерживать нагрузки от бетона.

Daniel Jansenson Architect

Процесс проектирования здорового дома или оздоровления существующего дома обычно требует нескольких (или даже многих) действий и задач, не все из которых сразу очевидны. Из-за этого процесс создания здорового дома на самом деле требует, чтобы вы сначала разработали стратегию для получения конкретных результатов, которые вы хотите . Сосредоточьтесь в первую очередь на проблемах более высокого порядка (необходимости легче дышать или стремлении к свободному от беспорядка окружению), и список этих проблем станет стратегией, указывающей на остальную часть пути.

На самом деле здоровый дом может означать очень разные вещи . Для некоторых людей может потребоваться удаление предметов, которые усугубляют астму, например, удаление газов старых ковров и других тканей. Для других это может быть направлено на уменьшение препятствий и барьеров для людей с ослабленным зрением. Для человека с аллергией на пыльцу здоровый дом означает пространство с чистым, фильтрованным и свободным от пыльцы воздухом, а для человека с сезонным аффективным расстройством здоровый дом может потребовать осторожного использования дневного света и определенных форм искусственного освещения.

Иногда здоровый дом означает просто дом, который легко чистить, построенный, отделанный и обставленный из натуральных материалов, содержащих минимально возможное количество токсинов, с большим количеством дневного света и местом для хранения, чтобы избежать беспорядка.

Подумайте о своих конкретных целях . Если вы тщательно обдумаете свое собственное представление о том, что делает дом здоровым, вы можете сосредоточиться на действиях, необходимых для достижения цели.

Имейте в виду, что когда несколько человек живут вместе, их индивидуальные потребности могут различаться.В этом случае необходимо составить сводный список целей, который подходит всем. Например, один человек может искать естественную, умиротворяющую и спокойную обстановку, а другому может потребоваться хорошо освещенное, безбарьерное пространство. С точки зрения дизайна они легко совместимы и могут быть объединены в единую общую стратегию. Если комбинации целей кажутся несовместимыми, именно здесь услуги архитектора могут быть особенно полезны.

Цели определены, определены необходимые задачи .После того, как вы определили основные цели своего проекта, вы можете организовать набор действий для их достижения. В своей работе по проектированию жилых помещений я помогаю клиентам определить жизненно важные компоненты здорового дома с помощью серии тщательно сфокусированных интервью , за которыми следует контрольный список дел . В результате бесед вырабатывается стратегия, а в контрольном списке дел перечислены последующие действия. Контрольные списки адаптированы к потребностям клиентов, поэтому они различаются в зависимости от информации, полученной в ходе бесед.И после того, как контрольный список был рассмотрен и утвержден, информация включается в спецификации проекта.

Главное помнить, что, как и во многих других проектах, связанных со строительством, создание здорового дома означает выполнение задачи в a структурированным, организованным образом . Это означает сначала определение целей более высокого порядка, а затем конкретных действий по их достижению.

Перекрывающиеся земли / дом от Neri & Hu

Две L-образные половины этого дома в Сингапуре китайских архитекторов Neri & Hu складываются вокруг сада во внутреннем дворе и двух бассейнов с водой.

Перекрывающаяся земля / дом состоит из трех этажей, один из которых находится под землей, и вмещает четыре семьи трех поколений.

Спальни расположены на первом этаже за фасадом с регулируемыми жалюзи из тикового дерева, а белые дубовые перегородки отделяют комнаты от окружающих коридоров.

Раздвижные стеклянные двери отделяют гостиную и столовую на первом этаже от центрального внутреннего двора, в то время как больше спален, ванных комнат и гостиных занимают большой подвал внизу.

Neri & Hu, также известная как NHDRO, в ноябре получила награды за два проекта на фестивале Inside. Смотрите проекты здесь и здесь или смотрите интервью, которое мы сняли с Линдоном Нери здесь.

Фотография сделана Педро Пегенауте.

Вот еще немного текста от Нери и Ху:

Первое здание Нери и Ху в Сингапуре_The Overlapping Land / House

При создании частной резиденции в Сингапуре шанхайская архитектурная фирма Neri & Hu Design and Research Office отдает дань уважения китайским корням клиента, взяв за основу дом во внутреннем дворе Сихэюань — народную типологию, распространенную в северных регионах Китая.

По сути, дом во внутреннем дворе можно рассматривать как пространственное воплощение китайских представлений о домашнем хозяйстве. Он выражает отношения между периферией и ядром, прославляя внутреннюю зону как пространство для семейных собраний.

Он говорит о сложных отношениях между «я» и «общинным», разделяя общественное и частное на слои в пространственной процессии. Это воплощение иерархического порядка, присущего жизни нескольких поколений, уникального для традиционной китайской семейной структуры.

Уважая эти идеологии, Neri & Hu предлагает новую интерпретацию этой традиционной типологии, чтобы контекстуализировать проект, расположенный в тропическом климате и требующий размещения четырех семей из трех поколений.

Вместо того, чтобы просто принять рудиментарную форму дома во внутреннем дворе, Neri & Hu развили его из блочной массы в два элегантных L-образных объема, которые открывают внутренний двор для пышной окружающей природы.

Преемственность между экстерьером и интерьером, типичная для тропической жизни, здесь понимается буквально. Поднимая частные жилые помещения над землей, поверхность земли через участок представляет собой монолитную основу, которая плавно перетекает изнутри наружу.

Прозрачное остекление первого этажа позволяет пейзажу проникать в интерьер, в то время как жилые помещения начинают выливаться в сады и бассейны и, по сути, «занимают» и «требуют» снаружи.

Извилистая пешеходная дорожка, огибающая территорию, открывает незабываемые виды на территорию, в то время как водные элементы неразрывно вписываются в окружающий ландшафт. Фактически, здесь занят весь участок земли; весь сайт становится «домашним».

Наслоение и перекрытие материальности в доме — ключевая стратегия в усилении понятия непрерывности, от непрерывного кварцитового заземления vals со стеклянными закрытыми зонами общественного пользования до обшитых деревом частных пространств наверху.

Жалюзи из эбенового тика, окаймляющие спальни на втором уровне, позволяют отдельным обитателям каждой из тринадцати спален регулировать степень их связи с внешним миром, как климатически, так и визуально.

В спальнях со стороны коридора можно складывать и убирать дополнительные перфорированные деревянные перегородки из белого дуба, обеспечивая полную открытость по всей глубине здания. Пространства двойной высоты начинают раскрывать слои материально различных слоев, в то же время поощряя взаимодействие между личной и общественной сферами.

Размывая границы внутри / снаружи, земли / дома, частного / общественного, дизайн Neri & Hu для этого дома площадью 2888 квадратных метров представляет собой серию сложных пространственных условий, которые соответствуют сложной природе обитания, традиций, семьи и домашнего хозяйства.

Разве незаконно иметь спальню в подвале?

Возможно, ваша семья растет или ваш подросток хочет большего уединения. А может, вам нужно место для ночлега. Обдумывая варианты, понимаешь, что в подвале есть неиспользуемое пространство.Если немного привести в порядок кладовку, у вас останется место для кровати. Может быть, вы даже могли бы построить новую стену.

Но подождите … что-то в глубине души подсказывает, что у вас не может быть спальня в подвале. Это правда? И если да, то почему?

Здесь мы узнаем правду о спальнях в подвале и узнаем, как можно заставить пространство работать в соответствии с вашими потребностями.

1.Действительно ли есть закон, чтобы иметь спальню в подвале?

Ответ — нет! Наличие спальни в подвале не является незаконным. Тем не менее, есть определенные требования, которым должна соответствовать спальня, чтобы соответствовать стандартам.

Плохая конструкция и срезанные углы могут подвергнуть дом и его жителей многим опасностям, включая обрушение конструкции, токсичные химические вещества, проблемы с электричеством и пожары. Эти опасности могут быть вызваны неисправностями в самой конструкции или внешними силами, включая стихийные бедствия, такие как торнадо и землетрясения.

Региональные группы начали формироваться в начале 1900-х годов для разработки набора стандартов, соблюдение которых значительно снизило бы риски для здания и его жителей. В конце концов группы объединились, чтобы сформировать Международный совет по нормам и правилам, а в 1997 году они выпустили первые Международные строительные нормы и правила. Сегодня организация выпускает новое издание каждые три года.

Но хотя ICC представляет очень исчерпывающий код (сотни страниц), его стандарты являются только рекомендациями. Местные юрисдикции используют Международные строительные нормы и правила в качестве шаблона, который они могут при необходимости адаптировать к своему населению.

У городов, округов и штатов могут быть свои собственные строительные нормы и правила, поэтому конкретный проект может регулироваться несколькими наборами правил и положений. В дополнение к IBC существует Международный жилищный кодекс (IRC), который добавляет специальные инструкции для домов. Отдельные профессии, как и электрики, также имеют свои собственные коды.

Короче говоря, может существовать ряд различных перекрывающихся кодов, применимых к конкретному дому. Как они применяются? Требуя разрешений на строительство и реконструкцию проектов, а также требуя инспекций со стороны местных агентств, чтобы убедиться, что работы были выполнены надлежащим образом.

2. Что такое спальня?

Прежде чем мы сможем определить правила для спальни, мы должны определить, что такое спальня. Легко, правда?

Однако, как оказалось, юридическое определение спальни — вещь скользкая.

Международный Строительный Кодекс, например, не дает определения спальни — он просто объясняет функции, которые должна иметь спальня.

Агентам по недвижимости тоже нужно знать, что они могут назвать спальней.Дома с большим количеством спален обычно продаются за большие деньги, поэтому в интересах продавца называть как можно больше комнат «спальнями».

Если поставить кроватку для малышей в шкаф, это не превратит ее в спальню. Индустрия недвижимости ищет следующие особенности для определения спальни:

1. A. Минимальный размер. штатов различаются, но в большинстве случаев приемлемый минимальный размер составляет 70–80 квадратных футов.
2. B. Минимальный горизонтальный размер. Узкий коридор — это спальня, если его площадь составляет 80 квадратных футов? Нет.Спальни должны иметь длину И ширину не менее семи футов.
3. C. Два выхода для выхода. «Выход» означает «выход». Дверь в комнату одна, а вторая может быть окном подходящего размера и удаленности от пола.
4. D. Высота потолка. Потолок спальни должен быть не менее семи футов в высоту — не менее половины площади потолка. Чердак, потолки которого наклонены к полу, по-прежнему может претендовать на это.
5. E. Размер окна. Обычный минимальный размер окна составляет 5,7 квадратных футов.
6. F. Контроль температуры. Спальням нужен источник тепла (не только обогреватель) и средства охлаждения, хотя охлаждение не обязательно должно быть кондиционером; это может быть просто окно, которое открывается достаточно для вентиляции.

А как насчет туалетов? Хотя многие люди слышали, что в спальне должен быть шкаф, на самом деле это не является обязательным требованием. Однако это может дать подсказку относительно предполагаемого использования комнаты.«Спальня» без туалета может быть предназначена как «бонусная комната» или как офис.

10 самых доступных мест для жизни во Флориде

С круглогодичной теплой погодой и протяженностью более 8000 миль береговой линии неудивительно, что Флорида является лучшим местом для отдыха. Население Флориды, наполненное дикой природой, пляжами, озерами, реками, парками развлечений, разнообразными развлечениями и многим другим, растет с людьми, которые хотят называть Флориду «своим домом», нежиться на солнце…

3.Что нужно спальне?

Для инспектора главный вопрос не в том, является ли комната спальней, а в том, имеет ли место, которое используется для сна, соответствующие меры безопасности. В конце концов, люди могут проводить в комнате без сознания большое количество времени, будучи не в состоянии среагировать на опасную ситуацию так же быстро, как кто-то, кто не спит.

Вот где снова появляется ICC. Основные требования к спальням в строительном кодексе касаются выходов или аварийных выходов.В спальне на цокольном этаже помимо двери в комнату нужен запасной выход, будь то дверь на улицу или окно.

В целях безопасности пассажиры должны иметь возможность открывать дверь или окно без инструментов или ключей. Для окна также существуют требования к размеру и размещению. Проем должен быть не менее 5,7 квадратных футов, а окно должно быть не менее 24 дюймов в высоту и не более 44 дюймов над полом.

Окно в подвале? Если комната находится ниже уровня земли — ниже уровня земли — выходное окно должно открываться в оконный колодец, и у него также есть требования к размеру: девять квадратных футов площади пола и не менее трех футов в длину и ширину, плюс постоянный путь для подъема наружу (ступеньки или лестница), если глубина превышает 44 дюйма.Все эти особенности призваны помочь пожарным входить и выходить, если ваша жизнь находится в опасности.

В дополнение к выходу для эвакуации, в вашей спальне в подвале должны быть установлены датчики дыма, и могут быть дополнительные требования к розеткам.

4. Делаем спальню в подвале.

Если вы хотите разместить спальню в подвале, вы, вероятно, сможете это сделать, если готовы немного потратить на внесение необходимых изменений.

Если вы просто хотите поставить кровать в подвале для случайного гостя, и у вас уже есть подходящая дверь или окно для аварийного выхода в спальной зоне, а также датчики дыма и соответствующая вентиляция, то ваша работа почти завершена.

Однако, если вы хотите построить новую постоянную спальню, вам потребуется разрешение, и вы должны будете соответствовать кодексу. Требуется выход не только в подвал, но и в саму спальню. Вы можете найти на месте подрядчика для установки готовой системы оконных колодцев именно для этой цели.

Убедитесь, что в комнате достаточно места для кровати, прикроватного столика и комода, и что в нем есть достаточное отопление и охлаждение. Если у вас есть септическая система, убедитесь, что вы не превышаете ее вместимость по количеству комнат! И установите дымовые извещатели внутри и снаружи комнаты, плюс детектор угарного газа на уровне.

Может возникнуть соблазн игнорировать правила или срезать углы, но эти решения могут оказаться дорогостоящими в долгосрочной перспективе. В конечном счете, комната должна быть безопасной и удобной для всех, кто будет в ней спать. А когда придет время продавать, вы захотите убедиться, что можете считать подвальное помещение спальней, и что это кодекс для будущих жильцов.

После того, как все флажки поставлены, вы можете спать спокойно, зная, что ваша новая спальня в подвале сделана правильно.

10 самых доступных мест для жизни в Калифорнии

Если мы посмотрим за пределы самых известных городов, мы найдем множество сообществ, где вы можете владеть частью солнечного штата и оставаться в рамках нашего бюджета.Многие из них предлагают не только доступность по цене, но и низкий уровень преступности, хорошие возможности трудоустройства, наличие жилья, возможности для отдыха и образования…

5 советов по созданию свекрови

Примерно 20% населения США живет в доме, где проживают несколько поколений, то есть три или более поколений проживают в одном доме. По мере того, как расходы на вспомогательное проживание продолжают расти, пожилые американцы предпочитают переезжать со своими детьми и внуками.Но вместо того, чтобы занять свободную спальню наверху, они переезжают в свой личный номер для свекрови.

Что такое люкс или апартаменты для свекрови?

Квартира для свекрови — это личное пространство для родственников и родителей, которое обычно примыкает к дому их взрослого ребенка или находится на том же участке, что и дом их взрослого ребенка. Многие апартаменты для свекрови — это постройки, построенные по индивидуальному заказу, хотя часто встречаются переоборудованные гаражи, подвалы и отдельные гостевые дома. Эти типы жилья также называют свекровьими апартаментами или квартирами для бабушек.

Сколько стоит создать номер для свекрови?

Стоимость постройки апартаментов для свекрови зависит от типа помещения и того, сколько работы потребуется, чтобы сделать это пространство пригодным для проживания. В идеале ваш номер для свекрови должен включать в себя все необходимое для самостоятельной жизни, например отдельную спальню, гостиную, ванную комнату и кухню. Конечно, добавление всех этих элементов обходится дорого, и один финансовый эксперт оценил стоимость установки где-то между 40 000 и 125 000 долларов.

Как ни круто это может показаться, единовременные затраты на строительство апартаментов для свекрови бледнеют по сравнению с ежегодными затратами на проживание в общинах с уходом за детьми.Исследование стоимости медицинского обслуживания Генворта показывает, что в Соединенных Штатах средняя стоимость отдельной комнаты в доме престарелых составляет около 105 000 долларов в год. Получастные комнаты были не намного дешевле, в среднем до 93 000 долларов в год. В долгосрочной перспективе стоимость дополнения номера свекрови почти всегда меньше, чем стоимость альтернативы. Кроме денег, быть в окружении семьи лучше для благополучия родителей.

Контрольный список из 5 шагов для создания свекрови

1.Проверьте свои местные строительные нормы и правила

Ваши местные строительные нормы и правила определяют, какие функции вы можете добавить в апартаменты для свекрови. Если вы думаете о постройке пристройки, вы обычно ограничиваетесь спальней, ванной комнатой, небольшой кухней и зоной отдыха. Для добавления полностью оборудованной кухни или отделения квартиры от основного дома потребуются отдельные разрешения или даже могут быть запрещены местные правила зонирования, запрещающие в жилых районах строить арендуемую недвижимость.

Другие общие требования к квартирам для зятей включают:

• Постоянное проживание на участке, где будет построен люкс.
• Внешний вход в жилище, отдельный от главного входа в дом.
• Раздельное подключение к водопроводу и канализации, хотя большинство муниципалитетов допускают три общих подключения к водопроводу с одним разрешением на канализацию.
• Доступ к парковке во дворе, например, в гараже или подъездной дорожке.

2. Найдите подходящее место для квартиры свекрови

Как и в случае с недвижимостью, апартаменты для свекрови — это все о трех вещах: местонахождении, местонахождении и местонахождении. В зависимости от того, что разрешено в вашем городе, вы можете превратить свой гараж, чердак, подвал или даже крыльцо в апартаменты.Для пристройки дома лучшее место для строительства — это неиспользуемая комната на первом этаже, идеально расположенная рядом с существующей ванной комнатой.

Теща Люкс Планы

Простой и эффективный дизайн квартиры для свекрови — лучший способ обезопасить любимого человека, сохранив при этом его независимость и конфиденциальность. Обеспечение этого места в подвале вашего дома — обычно самый экономичный способ добавить жилое пространство. Но, в зависимости от возраста и способностей вашего родителя, квартира на уровне подвала или гаража может быть идеальным решением, чтобы избежать проблем с лестницей.

Чтобы обеспечить комфортное жилое пространство, необходимо включить три основных номера-свита: спальню, полностью оборудованную ванную комнату и полностью оборудованную кухню или кухоньку, если это возможно. Это даст вашим родителям возможность самостоятельно принимать ванну и готовить пищу, не пересекаясь с разным расписанием вашей семьи.

3. Отделите служебные помещения люкса от основного дома

Отделение коммунальных услуг вашей свекрови от главного дома позволит вам отключить их, если в помещении когда-либо останется незанятое место в течение длительного периода времени.И если вы в конечном итоге сдаетесь в аренду другому жильцу, вы можете легко разделить счета.

4. Учитывайте текущие и будущие потребности родителей

Есть ли у вашего нового гостя какие-либо особые потребности, например, доступность для инвалидных колясок или поручни для ванны? Ваши родственники, вероятно, планируют старение на месте, как только они переедут. Проявите инициативу и убедитесь, что их новое приспособление совместимо с ними. Сюда входит установка выдвижных ящиков, сидений для душа, регулируемых раковин и других соответствующих удобств.

Хотите сделать свой дом более доступным?

Читать дальше: Проекты для старения дома и основные проекты ремоделирования дома для обеспечения доступности

5. Найдите сертифицированного подрядчика

Найдите подрядчика, который раньше строил квартиры для свекрови и является сертифицированным специалистом по старению на месте. Подрядчики с таким назначением могут быть очень полезны в процессе строительства, предоставляя советы и дизайнерские идеи, чтобы сделать ваш номер свекрови максимально функциональным.Национальная ассоциация домостроителей ведет базу данных с возможностью поиска членов, получивших статус CAPS, что позволяет вам легко найти ближайшего к вам специалиста.

Узнайте больше о способах увеличения жилого пространства в вашем доме

Ищете другие идеи, чтобы сделать пространство в вашем доме более удобным для гостей? Начните с этих полезных сообщений:

В соответствии с предлагаемым законом перед старейшинами будут разрешены

новых вагонеток. Среда

Более подробное ежедневное освещение политики Чикаго в Daily Line.

ГОРОДСКОЙ ЗАЛ — Городской совет соберется на свое последнее виртуальное собрание в 2020 году, чтобы утвердить десятки мер лицензирования, разрешений на застройку и новую политику, при этом официально отменив спорный район исторической достопримечательности Пльзени через два года после его создания.

Среди постановлений, которые должны быть утверждены, будет давно назревающая мера по легализации строительства каретных домов и переоборудованных подвала квартир, также известных как дополнительные жилые единицы, в пяти «пилотных районах» по всему городу.

Связанный: Постановление каретного двора возвращается с меньшей площадью после удара по сопротивлению городского совета

Старейшины проголосовали 22: 1 во время совместного заседания комитетов совета по жилью и зонированию во вторник, чтобы утвердить постановление, которое было значительно сокращено назад из предложения (O2020-2850), внесенного в мае мэром Лори Лайтфут и группой олдерменов.

Единственное «против» проголосовал Алд. Раймонд Лопес (15-й), который сказал, что постановление может дать законный пропуск некоторым владельцам недвижимости, которые незаконно переоборудовали свои подвалы в дополнительные квартиры.

Первоначальное постановление застопорилось в июле после того, как столкнулось с противодействием со стороны нескольких олдерменов, обеспокоенных тем, что разрешение собственникам добавлять квартиры без разрешения на зонирование подорвет полномочия олдерменов проверять индивидуальные предложения.

Связано:

Городские чиновники жилищного строительства и планирования представили исправленную версию предложения во вторник после «множества разговоров и множества отзывов» между олдерменами и сотрудниками городского департамента, по словам председателя жилищного комитета Алд.Гарри Остерман (48), спонсор постановления.

«Это постановление, которое находится перед нами, не решит всех жилищных проблем, с которыми мы сталкиваемся в городе Чикаго», — сказал Остерман своим коллегам во вторник. «Это один из многих инструментов — инструмент, который частные домовладельцы и владельцы недвижимости могут использовать для добавления квартир, которые по своей природе являются доступными».

Постановление, окончательное утверждение которого состоится в среду, узаконит новые каретные дома, строительство которых в городе было незаконным с 1957 года, и позволит владельцам квартир переоборудовать подвал или чердак в новые дома в пяти «пилотных районах» по всей город.Зоны расположены на северной, северо-западной, западной, южной и юго-восточной сторонах города.

Городские власти нарисовали пилотные районы, чтобы включить в них «репрезентативную выборку всех видов контекстов соседства, которые могут повлиять на то, как эта политика проявляется на местах», — сказал во вторник старейшинам директор Департамента жилищной политики Дэниел Герц. .

Программа будет особенно ограничена в южной, западной и юго-восточной зонах, где можно построить не более двух каретных домов на квартал в год.В обновленной версии также добавлены языковые возможности, позволяющие уполномоченному Департамента жилищного строительства Марисе Новара сделать переоборудованные квартиры более доступными через ваучеры Целевого фонда жилищного строительства для малообеспеченных, а также «учредить программы грантов для оказания помощи домохозяйствам с низким и средним доходом в строительстве, реабилитация… и консервация конверсионных единиц ».

Постановление дает городским чиновникам жилищного строительства и планирования до 31 мая 2024 года отчитываться перед советом о том, следует ли сохранить, расширить или ликвидировать пилотные зоны.Тем не менее, Новара неоднократно подчеркивала во вторник, что жилищные чиновники будут ежеквартально предоставлять обновленную информацию о строительстве дополнительных жилых единиц по всему городу, и она оставила дверь открытой для добавления новых пилотных зон в районах, которые требуют программы, до того, как трехлетний пилотный проект завершится. .

В случае одобрения в среду городской Департамент строительства может начать прием заявок на новые каретные постройки и переоборудованные здания 1 мая.

Также в среду совет должен утвердить единогласное решение комитета по зонированию ранее в этом месяце о прекращении строительства. Пльзеньский исторический район через два года после его создания городской Комиссией по достопримечательностям Чикаго.

Утрата округа, вступившая в силу после голосования в совете в среду, станет крупной победой Альда. Байрон Сигчо-Лопес (25-е место) и широкая сеть жителей Пльзеня, которые утверждали, что правила округа обременят владельцев собственности и повлекут за собой джентрификацию.

Тем не менее, совет, вероятно, также подтвердит отклонение комитетом по зонированию предложения Сигчо-Лопеса о временном приостановлении сноса домов в районе Пльзеня. Постановление провалилось при голосовании со счетом 7–11 после противодействия со стороны городских прокуроров и должностных лиц департамента строительства.

По теме: Старосты убивают Пльзеньский Лендмарк, отклоняют шестимесячный мораторий на снос домов

Кроме того, совет утвердит 757 500 долларов в рамках судебного урегулирования, включая выплату 300 000 долларов для урегулирования иска, поданного Днигмой Ховард, которая утверждала, что она ее затащил вниз с двух лестничных пролетов офицер полиции Чикаго, работавший в средней школе Маршалл Метрополитен, когда она отказалась покинуть школу после отстранения от занятий.

Совет планирует в среду окончательно утвердить следующие общегородские постановления:

O2020-5783 — Постановление, продлевающее жизнь городской расширенной программе обедов на открытом воздухе до декабря.31 января 2021 года. Постановление также продлевает период городской амнистии для просроченных лицензий на ведение бизнеса до 15 июля 2021 года и сохраняет до марта 2022 года более дешевую ускоренную систему выдачи разрешений на тротуары, утвержденную городским советом (SO2020-2891) ранее в этом году. .

O2020-5728 — Постановление, изменяющее и расширяющее городскую программу Фонда развития малого бизнеса, частично за счет увеличения максимально допустимого размера грантов, предоставляемых предприятиям.

O2020-5786 — Постановление об отсрочке до 2024 года платежа в размере 250 000 долларов, который компания Chicago Cubs должна была выплатить городу в этом году в рамках 10-летнего соглашения о финансировании общественной инфраструктуры вокруг Ригли Филд.

O2020-5784 — Постановление, дающее Чикагскому Департаменту водного хозяйства предварительные полномочия на заключение потенциального соглашения с городом Джолиет на поставку 30 миллионов галлонов питьевой воды в день.

O2020-5729 — Постановление, разрешающее Управлению жилищного строительства штата Иллинойс возместить 170 миллионов долларов в виде предоставленных штатом не облагаемых налогом облигаций, которые не были выпущены городом. В понедельник официальные лица заявили, что Чикаго ежегодно получает 269 миллионов долларов в качестве бонда на доступное жилье, но большая часть денег обычно не используется.

O2020-5161 — Постановление, продлевающее городскую программу заключения контрактов с предприятиями, принадлежащими меньшинствам и женщинам, до 30 сентября 2021 года, пока ожидается «исследование неравенства» по программе.

O2020-5223 — Постановление об отмене штрафов для людей, которые не продлили свои разрешения на парковку в жилых помещениях 2020 года в течение первых 10 дней 2021 года.

O2020-3557 — Постановление, уменьшающее «плату за воздействие», взимаемую с разработчиков, которые вносят незначительные изменения в здания в исторических кварталах наложения. Постановление применяется только к зданиям в планируемых производственных районах, которые также имеют исторические наложенные районы, то есть, когда оно вступит в силу, оно будет применяться только к промышленному коридору Кинзи и наложенному району коридора северного ответвления.

O2020-5774 — Перевод 10 000 долларов в рамках Комитета по зонированию, достопримечательностям и строительным стандартам из Фонда контрактных услуг 100 в Фонд сырьевых товаров 0300 «для предоставления средств для выполнения необходимых обязательств» комитета.

O2020-5007 — Постановление об увеличении штрафов для владельцев собственности, нарушающих правила, установленные историческими достопримечательностями районов.

Следующие меры в зависимости от местоположения должны быть окончательно утверждены во время заседания совета в среду:

O2020-5750 — Постановление, продлевающее жизнь пилотных районов Ближнего Севера, Ближнего Запада и Коридора Милуоки до 30 июня 2021 г. .Расширение предназначено для того, чтобы дать городским властям больше времени для утверждения давно запланированного пересмотра Постановления о доступных требованиях.

O2020-5748 — Распоряжение, разрешающее выплату до 12 миллионов долларов в виде доходных облигаций многоквартирного дома для Brinshore Development и Puerto Rican Cultural Center для строительства 24-квартирного жилого комплекса Paseo Boricua по адресу 2709-2715 W Division St., 26 ^th Ward.

O2020-5181 — Распоряжение, разрешающее городу выпустить не облагаемые налогом облигации на доход от жилья на сумму до 13 миллионов долларов для Бриншора и Чикагского маяка, чтобы приобрести и построить 76-квартирный комплекс доступного жилья в 1800-1812 W.Рузвельт-роуд и 1801 Гриншоу-стрит в 27 ^{-м округе} .

O2020-5720 — Постановление, разрешающее городу заключить соглашение о перепланировке с Greater-Auburn Gresham Development Corp. и Greater-Auburn-Gresham Support Corp., при поддержке финансирования с увеличением налогов (TIF), для преобразования пустующего здания по адресу: 839-845 W. 79th St. в 17 ^th Ward в офисное здание площадью около 51 000 квадратных футов.

O2020-5753 — Распоряжение о расширении межправительственного соглашения с муниципальным округом по мелиорации воды «на завершение пилотного исследования по защите от наводнений и сокращению стока» в Чатеме в 6-м, 8-м и 9-м округах.

O2020-5756 — Ссуда ​​в размере 3,8 миллиона долларов для Корпорации по развитию и эксплуатации жилья для пожилых людей для финансирования ремонта интерьера существующего комплекса доступного жилья для престарелых на 180 квартир по адресу 5801 N. Pulaski Road в районе 39 ^th .

O2020-5732 — Мера по продаже городской собственности по адресам 11700, 11702 и 11708 S. Buffalo Ave и 11701 S Burley Ave на 10 ^th Ward компании Northpoint Development за 22000 долларов. Участки пересекаются с участком здания, которое Northpoint планирует начать строительство в следующем году в рамках своего проекта 2.Промышленный кампус Commerce Park площадью 3 миллиона квадратных футов на юго-восточной стороне.

O2020-3724 — Предложение калифорнийского разработчика Prologis о строительстве логистического и логистического склада Amazon площадью 112 000 квадратных футов около 2424 S. Halsted St. в 11 ^th Ward.

O2020-4798 — Предложение от нью-йоркской компании Nahla Capital построить 35-этажную роскошную башню из 75 квартир по адресу 40 W. Oak St. в 2 ^nd Ward.

O2020-4579 — Предложение Vista Property Group о строительстве новой 15-этажной офисной башни на 601-611 W.Randolph St. в 42 ^nd Ward.

O2020-4800 — Предложение United for a Better Living о строительстве 4-этажного 43-квартирного жилого дома по адресу 4531 W. Washington Blvd. в 28 ^{-м отделении} .

O2019-8496 — Предложение Praia Management Group о строительстве 8-этажного отеля с 60 номерами по адресу 862-68 N. Orleans Street в районе 27 ^th .

O2020-4820 — Предложение Александра Трояновского о сносе существующего здания на проспекте Н. Линкольна, 5214-24 в 40-м округе и строительстве на его месте 4-этажного многофункционального здания площадью 55000 квадратных футов с магазинами площадь, 40 жилых единиц и две жилые / рабочие единицы.

O2020-4829 — Предложение некоммерческой ассоциации жилищного строительства Латинской объединенной общины о преобразовании Объединенной методистской церкви Гумбольдт-Парк в 22 жилых дома на 2120 Н. Моцарт-стрит в 1-м приходе.

O2020-4495 — Предложение The Resurrection Project о строительстве нового 4-этажного 14-квартирного жилого дома на проспекте С. Эшленд, 2008-12 гг.

— Ряд мер, снимающих мораторий на спиртные напитки в 27-м приходе (O2020) -5780) и 40 ^{-й округ} (O2020-5645), а также восстановить мораторий на спиртные напитки в округе 38 ^-й (O2020-5618)

O2020-4729 — Постановление, устанавливающее новый ноябрь.75 Oak Street Special Service Area (SSA) вдоль Оук-стрит между Раш-стрит и Мичиган-авеню в районе 2 ^nd Ward.

O2020-5679 — Предложение о строительстве 5-этажного многофункционального здания с 3 409 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и 56 жилых единиц наверху по адресу 4511-23 N. Clark St в 46-м округе.

O2020-4757 — Постановление о понижении зоны владения по адресу 2107 N. Cleveland Ave. В 43-м приходе

O2020-4572 — Предложение лютеранской церкви Lake View построить многофункциональное здание с 37 жилыми домами наверху Помещение для религиозных собраний на первом этаже по адресу 835 W.Эддисон-стрит в 44-м приходе.

O2020-786 — Предложение компании CSX Transportation Inc. по перепланировке участка площадью 22,3 акра по адресу 2240 W. 63rd St. для «интермодальной грузовой контейнерной площадки».

O2020-5680 — Предложение Habitat for Humanity Chicago изменить зону собственности на 955 W. 115th Street в 34-м приходе из производственного / бизнес-парка в жилой район для строительства доступного жилья, включая 22 таунхауса.

O2019-5811 — Предложение Олд. Карлос Рамирес-Роса (35-й) — вниз по зоне 2643-51 северной широты.Милуоки-авеню в 35-м отделении.

O2020-5580 — Постановление, разрешающее продажу спиртных напитков в упаковке в качестве вспомогательного средства к существующему розничному продуктовому магазину по адресу 2156 N. Kimball Ave. в 26-м приходе.

Совет также должен утверждать годовые бюджеты 53 других SSA, а также назначать и повторно назначать 10 комиссаров, работающих в советах SSA по всему городу.

Custom404 • Портленд, ME • CivicEngage

Custom404 • Портленд, ME • CivicEngage

[{«WidgetSkinID»: 17, «ComponentType»: 20, «FontFamily»: «», «FontVariant»: «», «FontColor»: «# f4f2e7», «FontSize»: 0.00, «FontStyle»: 0, «TextAlignment»: 0, «ShadowColor»: «», «ShadowBlurRadius»: 0, «ShadowOffsetX»: 0, «ShadowOffsetY»: 0, «Заглавные буквы»: 0, «HeaderMiscellaneousStyles1»: « «,» HeaderMiscellaneousStyles2 «:» «,» HeaderMiscellaneousStyles3 «:» «,» BulletStyle «: 0,» BulletWidth «: 2.00,» BulletColor «:» «,» LinkNormalColor «:» «,» LinkNormalUnderlined «: false,» LinkNormalMaltyles » «:» padding: 1.1em 0; «,» LinkVisitedColor «:» «,» LinkVisitedMiscellaneousStyles «:» «,» LinkHoverColor «:» «,» LinkHoverUnderlined «: false,» LinkHoverMiscellaneousStyles «:» «,» LinkSelectedUnderlined «: false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: false, «DisplayColumnSeparator»: false, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000, «HoverBackgroundColor»: «», «HoverBackgroundGradientStartingColor»: «», «HoverBackgroundGradientEndingColor»: «», «HoverBackgroundGradientDirection»: 0, «HoverBackgroundGradientDegrees»: «/» HoverBackgroundGradientDegrees «: /» 0.0000000, «HoverBackgroundGradientDegrees»: «/ 0.0000000,» ImageFileNackground? » «HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «HoverBackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImage»: 1 : 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImageRepeat»: 0, «HoverBorderStyle»: 0, «HoverBorderWidth»: 0, «HoverBorderColor»: «», «HoverBorderSides»: 15, «SelectedBackgroundColor»: «», «SelectedBackgroundColient» : «», «SelectedBackgroundGradientEndingColor»: «», «SelectedBackgroundGradientDirection»: 0, «SelectedBackgroundGradientDegrees»: 0,0000000, «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, : 0.0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Значение»: 0,0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBorderSty , «SelectedBorderWidth»: 0, «SelectedBorderColor»: «», «SelectedBorderSides»: 15, «HoverFontFamily»: «», «HoverFontVariant»: «», «HoverFontColor»: «# f4f2e7», «HoverFontSize»: 0.00, «» HoverFontStyle «: 0,» HoverTextAlignment «: 0,» HoverShadowColor «:» «,» HoverShadowBlurRadius «: 0,» HoverShadowOffsetX «: 0,» HoverShadowOffsetY «: 0,» HoverCapitalization «: 0,» Selected SelectedFontVariant «:» «,» SelectedFontColor «:» «,» SelectedFontSize «: 0.00, «SelectedFontStyle»: 0, «SelectedShadowColor»: «», «SelectedShadowBlurRadius»: 0, «SelectedShadowOffsetX»: 0, «SelectedShadowOffsetY»: 0, «SpaceBetweenTabs»: 0, «SpaceBetweenTabgersUnits»: «,« SpaceBetweenTabgersUnits »: 1, «AnimationId»: «174971f7-9e36-43e8-a3ee-62af85932efd», «AnimationClass»: «animation174971f79e3643e8a3ee62af85932efd», «ScrollOffset»: 0, «TriggerNameLowerCase»: «hoverponent»: «фоновый элемент»: «hoverponent» «», «BackgroundGradientStartingColor»: «», «BackgroundGradientEndingColor»: «», «BackgroundGradientDirection»: 0, «BackgroundGradientDegrees»: 0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ ImageRepository / Document? DocumentID = 15663», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» : true, «BackgroundImagePositionYKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0.

alexxlab