План двухэтажного дома 10 на 10: Проекты двухэтажных домов 10 на 10 м

Дом / 15.08.1982 / alexxlab / 0

ВЕНЕЦИЯ ЛЮКС 143 м2 — проект двухэтажного коттеджа 10 на 10 с гостиной лофт

Общие данные

Готовый проект 2-этажного дома 9 на 9 метров на 3-5 спален, — коттедж класса «люкс» — с большой гостиной, просторными спальнями и классическими колоннами на фасадах.

S общая 143 м2

S жилая 98 м2

Спальни
3
— 4

Габариты 10 х 10 м

ПЛАНИРОВКА

На первом этаже на площади 45 м2 размещены кухня с барной стойкой, столовая и каминная, есть гостевой санузел, прихожая с гардеробной зоной и котельная с отдельным выходом на участок. Из кухни есть выход на летнюю террасу.

На втором этаже — три просторных спальни. Одна из спален имеет свои ванную и гардеробную комнаты.

Так как внутренних несущих стен нет, возможны варианты количества комнат, как в домах Венеция КОМФОРТ и Венеция ЭКОНОМ.

Возможны варианты дома по этажности: от одноэтажного до трехэтажного. Можно сформировать коттедж дуплекс на две семьи. Дом имеет возможности роста — со стороны лестничной площадки может быть добавлена пристройка (одноэтажная, полутораэтажная или двухэтажная).

АРХИТЕКТУРА

Архитектура коттеджа выполнена в средиземноморском классическом стиле — спокойная, уравновешенная, гармоничная.

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ

Внутренних несущих стен нет. Прочность дому обеспечивает конструктивный каркас из наружных несущих стен и монолитных перекрытий по монолитным балкам и колоннам. Кровля четырехскатная, вальмовая, теплая в контуре несущих стен.
ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на глубину промерзания
СТЕНЫ – газоблоки, отделка – штукатурка, окраска, рустовка цокольной и верхней части стен с облицовкой декоративной плиткой
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные ж/б
КРОВЛЯ – вальмовая утепленная стропильная по деревянным балкам

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Готовый проект дома ВЕНЕЦИЯ ЛЮКС 143 м2 со стенами из пеноблока или газобетона может быть разработан под заказ в полном соответствии с представленным внешним видом и заявленными конструктивными решениями. Трёхмерная модель дома полностью подготовлена для создания чертежей.

Стоимость готового проекта дома

Цена АР + СКР — 46000* ₽

Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь…

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна

Телефон: +7-920-174-6649;+7-916-142-9295

Email: [email protected]

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь…

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект…

Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь…

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

Планировка дома 10*10 м 2 этажа. Бесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов

Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Архитектурный проект классического дома 10х12

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

• финансовая экономия
  , заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
• удобство
  эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;

Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной

• снижение расходов на теплоэнергию
  , так как нагреть воздух на одном этаже можно существенно быстрее.

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

увеличение жилой площади
дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;

возможность устройства балкона на втором этаже
, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;

наличие в доме максимально комфортных помещений
, которые располагаются на втором этаже
. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;

более солидный внешний вид
строения.

Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости может быть портирован как план дома 10 на 10 двухэтажный

Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:

• перепланировки
  и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
• надстройки мансардного этажа
  , ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
• устройства односкатной кровли
  , за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;

В некоторых случаях односкатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этаж

• устройство плоской кровли
  , которая одновременно может являться местом для отдыха в летнее время, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую кровлю можно использовать как террасу на свежем воздухе.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражом

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

• прихожая или тамбур;
• гостиная;
• кухня;
• спальня;
• детская;
• санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельной

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнату

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядов

• форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлы

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил
, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасой

Дом 10х12 с мансардным этажом

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этаже

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровли

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлей

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандой

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Типовая планировка коттеджа в два этажа предполагает размещение помещений общего пользования на нижнем этаже, а места для отдыха — спальные и детские комнаты — на верхнем. Такое распределение является оптимальным и эргономичным вариантом.

В типовой проект квадратного дома 10 на 10, да и любых других габаритов, можно вносить свои корректировки по согласованию с архитектором. Например, проекты двухэтажных коттеджей рассчитаны, как правило, на три спальные комнаты. Если будущим владельцам не требуется такое количество мест для отдыха, то одно из помещений можно переоборудовать в библиотеку, рабочий кабинет или сделать большую гардеробную комнату с прямым выходом в спальню.

Полезную площадь в проектах домов 10 на 10 можно увеличить за счет балконов, крытых веранд и террас. Самым заманчивым и масштабным способом станет добавление метража за счет цокольного этажа, где можно обустроить рабочую мастерскую, кладовые помещения, котельную, спортивный зал. Однако такое глобальное изменение в плане застройки требует обязательного согласования с архитектором, иначе ошибка в расчетах приведет к обрушению всего здания.

Дом с полным вторым этажом или мансардой — что лучше?

Выбирая между двумя вариантами — проекты двухэтажных домов 10 на 10 или коттедж с мансардой — заказчики ориентируются исключительно на свой бюджет и потребности. Строительство здания с полноценным вторым этажом обойдется, несомненно, дороже, зато полезной площади будет больше. Меблировка верхних помещений может проводиться в обычном порядке, с установкой высоких шкафов, что немаловажно для большой семьи. Тем не менее, разница в стоимости будет весьма ощутимой, ведь для полноценного двухэтажного дома потребуется более крепкий и прочный фундамент, а как известно, именно он занимает 30% от общей суммы всего строительства.

Проекты двухэтажных коттеджей мансардного типа стоят несколько дешевле и имеют свои особенности. Кровля таких объектов служит одновременно и стенами жилых комнат, поэтому требует повсеместного качественного утепления. Скаты крыши уменьшают полезный метраж, а значит, мебель в верхних комнатах должна быть невысокой — комоды, тумбочки, стеллажи. Лучший выход из положения — заказать мебельный комплект специально под ваши размеры в компании по изготовлению мебельной продукции.

Наконец, еще одна особенность проектов домов 10 на 10 с мансардой — оконные пролеты в верхних помещениях будут значительно меньше, чем на первом этаже, и стоит заранее подумать о дополнительном освещении комнат. Установка больших оконных рам в кровле таких коттеджей может привести к нарушению теплорегуляции в помещении.

Когда хозяева решили построить дом, они руководствуются основными критериями: чтобы было надежно, качественно, комфортно и удобно. Чтобы постройка отвечала всем требованиям, основной задачей будет продумать план дома и определиться с его этажностью. Конечно же, на выбор дома будет сильно влиять финансовая сторона, но в то же время необходимо учитывать и сторону удобства, а кроме этого, на ограничения в выборе здания влияет и площадь территории под застройку.

Планировка дома: вид снаружи – 3D модель

План дома – общие понятия

Правильный план дома – это залог успеха. Этап планировки позволяет продумать каждую мелочь и учесть все особенности. Как минимум, проект одноэтажного дома 10х10 с отличной планировкой это просторные комнаты и кухня, плюс гардероб. Дополнительно надо хорошо продумать размещение и размер санузлов – одним удобно, когда туалет и ванная совмещены, а другим больше нравится, когда это раздельные помещения.

Несомненным достоинством одноэтажных строений выступает низкая себестоимость, относительно быстрое строительство и меньшие траты на отопление. Но вместе с тем, если семья большая, то лучшим вариантом будет двухэтажный дом.

Видео описание

Еще, выбирая проект дома, будет полезно знать про распространенные ошибки застройщиков, которые могут быть незаметны на начальном этапе, но скажутся в будущем. Пример на видео:

Особенности проекта одноэтажного дома

Дом 8х10 строится как в один, так и в два этажа – он достаточно компактен, но в тоже время вместителен. Есть много вариантов планировки одноэтажного дома 8×10, поэтому при выборе необходимо учесть количество человек, которые будут проживать в нем, соответственно подсчитать и распределить комнаты для всех жильцов.

Одним из главных достоинств такой постройки выделяется ее универсальность. Такие небольшие строения подойдут для загородных участков и хорошо смотрятся в городских условиях, где важен каждый сантиметр. Правильный проект дома 8х10 с отличной планировкой позволяют получить полноценный жилой дом, не жертвуя комфортом.

Пример планировки дома размером 10х8 с центральной несущей стеной

В отличие от больших построек в несколько этажей, такой вариант выгоднее с финансовой стороны.

Использовать для строительства можно следующие материалы:

• кирпич;
• дерево;
• пеноблоки;
• шлакоблоки;
• камень.

Каждый из материалов имеет свои преимущества. Например, дерево выбирают за его экологичность. Если необходимо возвести дом в минимальные сроки и с наименьшими затратами, отдают предпочтение шлакоблокам, но можно еще выбрать и пеноблоки – экологичный материал с небольшим удельным весом.

Для возведения небольших домов, используется камень ракушечник, который обладает хорошей теплопроводностью, прочный и долговечный. Кирпич, в свою очередь, это классика, не требующая особых представлений.

Тут хозяева выбирают самый приемлемый вариант. Планировка дома может включать веранду или террасу, в зависимости от предпочтений она может быть закрытого или открытого типа. Если имеется автомобиль, подбирается проект позволяющий обустроить гараж. Главное при планировке четко распределить хозяйственную зону и жилую. Нередко кухню совмещают с гостиной, что прекрасно экономит пространство. Пример того как может быть обустроен дом 8 на 10, проект одноэтажный:

Пример объединенных кухни и гостиной – план и 3D модель

Удобная планировка: интересные решения, возможные варианты

Создаваемый с нуля проект одноэтажного дома 8х10 с отличной планировкой обязательно должен учитывать интересы будущих владельцев, их потребности и особенности. Детям важно иметь просторную детскую, родителям уютную спальню, а каждой хозяйке удобную кухню, поэтому ожидания каждого надо учесть заранее.

Чтобы создать для себя образ идеального дома, сперва можно просмотреть популярные решения планировок, которые создавались для комфортной жизни.

Планировка 8х10

Такие постройки могут возводиться и за городом и в его черте – они компактны, но в тоже время вместительны. Если семья небольшая, такой дом будет отличным вариантом. Несмотря на небольшие размеры, он может иметь разнообразную планировку внутренних помещений. Для возведения можно использовать любой строительный материал.

А так же, на нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов до 80 м2
от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Планировка 10х10

Если выбрать именно этот вариант, стоит подготовиться к тому, что времени на строительство уйдет больше. Хоть наружная площадь коробки и не особо увеличивается, но могут быть отдельные сложности с планировкой – несущая стена не всегда может располагаться в нужном месте. В любом случае, это уже более основательная постройка – такие дома делаются для больших семей, и тут все будет говорить о максимальных удобствах.

Экстерьер дома 10х10 с мини-террасой

Планировка 10х12

Это действительно просторное жилище, которое часто увеличивают за счет цокольного этажа и мансарды. На первый взгляд такой дом подойдет для загородного строительства, но это не совсем так. Он идеально будет смотреться и в городских условиях. Нередко такие дома возводятся в два этажа, а если учесть, что обустраивается и цокольный этаж, то тут недостатка в пространстве точно не будет.

Планировка дома с мансардой, верандой, гаражом, цокольным этажом

Так как дома в один этаж нередко являются ограниченными в пространстве, владельцы всеми способами пытаются изменить ситуацию. Среди самых распространенных вариантов можно выделить:

• Цокольный этаж, где возможно размещение комнат для жилья, а также других помещений – бильярда, спортзала, кладовки и т.д.;
• Существуют планы домов 8х10 с мансардой, которая предполагается для использования в качестве гостевой, спальни, детской комнаты;
• Односкатная крыша для дальнейшего преобразования в чердак, навесную площадку;
• Плоская крыша – создание зоны для отдыха;
• Гараж, мастерская;
• Веранда.

Дом и веранда с односкатной крышей

Дом в один этаж с цоколем

Такой дом, имеет дополнительный этаж, наполовину углубленный под землю. Он может быть занят под различные хозяйственные нужды:

1. Установки системы водоснабжения.
2. Системы отопления.
3. Прачечной.
4. Зоны для глажки и сушки.
5. Место для консерваций.
6. Подходит для использования в качестве кладовки, чулана.

Дом с мансардой

План дома 10 на 8 с мансардой, это тот же одноэтажный дом, только чердачный этаж полностью оборудуется под жилые комнаты. Для обустройства комнаты под крышей понадобятся дополнительные отделочные работы и проведение системы отопления. В зависимости от размеров, мансарда может использоваться как спальня или холл, на ней без особых трудностей можно разместить санузел с ванной или кладовку, например план дома 10 на 10 с мансардой добавляет значительно больше пространства, соответственно и дополнительных помещений на ней можно разместить больше.

Гараж

Планировка гаража в одноэтажном доме возможна как в симметричной, так и вполне свободной формах. Первый вариант предполагает отделения гаража от жилых помещений – для чего используются мощные капитальные стены.

Внешний вид таких территорий условно делиться на жилую и гаражную часть.

Свободное распределение – примыкание одной из наружных стен к сооружению гаража.

Отдельно стоящий гараж – проект с мансардой

Особенности планировки двухэтажных домов

Двухэтажный дом 8х10 отличается распределением комнат по следующему принципу:

• 1-ый этаж отводится общим для всей семьи комнатам и подсобным помещениям;
• 2-ой этаж выступает в качестве приватной зоны – там удобно размещать спальни и дополнительные санузлы. Гости обычно на второй этаж не попадают – разве что для них там есть отдельная комната.

Подыскивая проект дома 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа надо помнить про следующие моменты:

• Самый удобный вариант для строительства – дом в виде прямоугольника, так как планировка в таком случае намного проще и затруднений возникать не должно. Если же предполагаются более сложные формы, без опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись.
• При постройке дома таких размеров далеко не всегда есть смысл сразу пристраивать к нему веранду, террасу, эркеры и балконы. Дело даже не в дополнительной стоимости, а в усадке дома, которая будет происходить еще какое-то время после окончания строительства. Поэтому для начала лучше всего определиться с самым необходимым.
• Важно позаботиться о качественной удобной лестнице, которая будет безопасной и для деток. Чтобы не было очередей, второй этаж должен обустраиваться санузлом, а то и двумя.

Видео описание

На видео пример калитки на лестницу для безопасности ребенка:

• Кроме заботы о детях, не надо забывать и о себе – отдельному кабинету или мастерской для творчества всегда найдется применение. Еще надо помнить про личный гардероб и место для его хранения.

Двухэтажный дом 10х10 требует больше затрат, так как возрастают объемы земляных, кровельных и работ с фундаментом. Но если этот аспект не пугает, то взамен хозяин получает комфортные условия жилья. При желании сэкономить, можно подобрать проект одноэтажной постройки с мансардой.

Рекомендации по эффективной организации пространства. Способы расширения жилой площади

• Изначально необходимо точно определить место расположения будущего дома – это влияет на расположение окон и некоторых нюансов планировки.
• Следующий этап – определение количества спальных, туалетных комнат. В данном случае необходимо обращать внимание на то, сколько в доме будет постоянных жителей и частых гостей.
• Для одноэтажного дома рекомендуется расположение окон спальни на восточную либо южную стороны – так постояльцы будут просыпаться с восходом, что положительно сказывается на здоровье и общем эмоциональном фоне.
• Зал и детскую лучше размещать по направлению к югу либо юго-востоку – это хорошее освещение комнаты на протяжении всего дня.

Надо учитывать светимость солнца в разное время года

• Общие комнаты должны выходить к западу.
• Если соблюдать правильное расположение, в доме всегда будет подходящий микроклимат и воздухообмен.
• Любой дом должен быть оборудован надежным фундаментом. Этому вопросу надо уделить особое внимание с привлечением специалистов, так как зачастую фундамент это около 30% всех затрат на строительство.

При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания. Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства.

Красивые проекты домов 10 на 10: каталог, фото

Предлагаем готовые проекты домов 10 на 10 + апгрейд для них любой сложности: от адаптации фундамента проекта дома 10 на 10, до индивидуального проекта электросети.

Чтобы воплотить в жизнь авторские или готовые проекты частных домов 10х10, которые являются популярными в 2018 году, из этой категории нашего каталога, нужно многое предусмотреть заранее. Мы расскажем вам, что именно нужно учесть, чтобы проект дома 10 на 10 был успешно воплощен в реальность.

1. Земельный участок под проект дома 10 на 10.

Перед тем, как выбрать архитектурный проект дома 10х10, следует подобрать подходящий надел земли. Интересные подробности можно смотреть на . Можно также сначала выбрать подходящий проект квадратного дома 10 10, а потом искать для него удачный участок. Воплотить проект коттеджа 10х10 можно на участке практически любой геометрии и площади не менее 4 соток.

2. Насколько затратные проекты коттеджей 10 на 10 в реализации под ключ?

Застройщики выбирают проект частного дома 10 10, который способен вписаться в планируемый бюджет строительства. На стоимость его воплощения повлияют выбранные материалы, технологии и условия строительства. Эти условия могут, как снизить, так и сильно завысить цену реализации. О том, как отличить выгодные при строительстве планы проектов домов 10 на 10, мы написали .

3. Проекты двухэтажных домов 10 10, проекты домов 10х10 с мансардой или одноэтажный дом 10 на 10?

Чтобы решить, какой будет планировка проектов домов 10 на 10, и какое количество этажей будет лучшим решением для нового дома, познакомьтесь с нюансами каждого из вариантов.

Отличием одноуровневого дома станет сосредоточение всей жизни на одном этаже с удобным доступом во все уголки дома. Но смета на строительство будет больше за счет того, что одноуровневый проект дома 10 на 10 потребует больший объем земляных и фундаментных работ, больший объем работ и материала потребуется и для устройства кровли..

Проекты домов 10 на 10 с жилой мансардой является более теплым и хороши четким разделением общей и ночной зоной. Такие планы домов 10 на 10 имеют недостатки -необходимость утепления всей площади кровли, а также её скошенные скаты, уменьшающие объем помещений мансарды. Индивидуальный дизайн домов 10 на 10 может устранить недостатки, связанные с особенностями конструкции кровли.

Если план дома 10х10 предусматривает второй этаж, это потребует больших затрат в сравнении с мансардным домом, но и в результате подарит удобные готовые к использованию помещения.

4. Проекты домов 10х10: планировка на года

Планировка проектов домов 10 на 10 должна быть продумана заранее. При составлении списка необходимых помещений, их количества и площади важно учитывать как насущные потребности, так и те, которые, возможно, появятся через одно-два десятилетия. Может в будущем вы захотите перевезти к себе пожилых родителей или вовсе решите устроить оригинальный мини-офис прямо на первом этаже своего коттеджа. Тогда вам следует задуматься о дополнительной комнате на первом этаже. Её можно использовать как мастерскую, кабинет или еще одну спальню.

5. Как вносить изменения в проекты частных домов 10х10?

Как поступить, если проект дома 10х10, фото которого вам понравились больше всего, требует доработки? Мы укомплектовали наш штат всеми необходимыми специалистами, которые профессионально оценят требуемые изменения и доработают выбранный проект дома 10 на 10 (фото, эскизные проекты, схемы, чертежи и видео размещены в данном разделе) без потери качественных характеристик.

Мы будем рады, если наша статья поможет вам упорядочить знания о том, как найти самые выгодные проекты домов, фото 10 10 которых вам симпатичны.

Каждая семья мечтает жить в светлом и просторном доме. Будет ли это постоянное жилище или загородный дом, не столь важно. Главное, чтобы здесь было комфортно находиться людям. План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) разрабатывает архитектор для семьи от 4 человек.

Если участок не очень большой, такое здание решит проблему свободного размещения всех комнат. Планируя строительство дома 10 на 10 с двумя этажами, следует учесть несколько моментов. Конструкция должна быть устойчивой. Поэтому ответственный специалист учитывает все особенности участка для строительства дома, которые будут внесены в план-схему.

Общая характеристика проекта

Если планируется возвести сезонное или постоянное строение, можно выбрать план дома 10 на 10. Двухэтажный вариант постройки впишется в участок 6 или даже 4 сотки.

Комнаты при этом будут максимально просторными и гармонично расположенными. Для этого план дома разрабатывается поэтапно.

Материалы для строения применяют самые разные. Однако их вес и нагрузка на конструкцию должны учитываться архитектором в процессе разработки. План дома, в котором будут жить люди, должен проектироваться опытным специалистом.

Стоимость такого проекта будет относительно небольшой, т. к. можно будет сэкономить на стоимости стройматериалов. Для этого следует выбрать двускатную конструкцию кровли. Это хороший выбор для возведения дома, предназначенного большой семье.

Преимущества

План жилого 10 на 10 вписывается практически в любой ландшафт. Со стороны он смотрится легким, в отличие от громоздких коттеджей.

Универсальность и практичность достигается благодаря небольшому количеству несущих конструкций. Внутренние перегородки можно будет перестраивать.

Для подобных зданий характерна классическая архитектура. Поэтажный чаще всего разрабатывается по определенным канонам.

Еще одним преимуществом такого проекта является экономия стройматериалов. Конструкция не дает большой нагрузки на почву, что позволяет применять удешевленные схемы при планировании. Например, уменьшение фундамента и толщины стен. Иногда вместо второго этажа делают мансардную конструкцию.

Удешевляет строительство каркасная сборка стен и перегородок. При потребности для подобного проектирования площадь здания можно будет увеличить, добавив несколько каркасных блоков.

Разработка план-схемы

Строения с площадью 100 кв. м на первом и втором этажах соответствуют полноценной квартире с 4 или 5 комнатами. Разместить помещения будет довольно просто, т. к. есть где развернуться.

План-схема дома обычно предполагает расположение спален и кабинета на втором этаже. Это целесообразно делать в случае выбора как полноценного верхнего пространства, так и мансардного типа строения.

На первом этаже располагаются обычно кухня (15 кв. м), санузел (10 кв. м), парадная (10 кв. м), гостиная (20 кв. м), тренажерный зал или мастерская (15 кв. м), котельная или кладовая (10 кв. м). Оставшиеся 20 кв. м используются под существующие нужды владельцев дома, например гараж или сауну.

Процесс проектирования

Поэтажный план дома разрабатывается в несколько этапов. На первом архитектор проектирует внешнюю и внутреннюю часть здания с размерами. Далее идет конструктивная часть. Она предполагает разработку фундамента, несущих конструкций, вспомогательных элементов.

Затем прорабатывается расположение электросетей, прочих коммуникаций. После этого можно приступать к и интерьера.

Если строительство и отделка внутри и снаружи помещения не могут быть сделаны самостоятельно, то разработку проекта следует доверить специалисту. Ведь он сможет создать план, учитывающий все особенности ландшафта, и просчитает точное количество материала.

Особенности эксплуатации

План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) позволяет создать солидное и внушительное строение. Оно пригодно как для сезонной, так и для круглогодичной эксплуатации.

Наличие второго этажа позволит сократить затраты на теплоносители. Пол верхних помещений будет теплым, т. к. внизу будет также отапливаемое пространство. Это значительно уменьшает затраты на обогрев в зимний период.

Экономия площади участка дает возможность расположить здесь дополнительные строения на усмотрение хозяев. Если углубить то в подвальном помещении можно обустроить различные хозяйственные помещения, сделать сауну с большим бассейном или капитальный гараж.

Большая площадь строения дает простор для полета фантазии. В зависимости от и стиля жизни владельцев дополнительные помещения организовать здесь будет несложно.

Хорошим решением вопроса строительства здания для большой семьи является план дома 10 на 10. Двухэтажный коттедж позволит разместить все комнаты гармонично. Всем домочадцам будет комфортно находиться в таком просторном и функциональном здании.

Планировка двухэтажного дома 10 на 10: виды планировки, чертежи

Постройка двухэтажного дома актуальна, так как на строительство одноэтажного необходим большой участок земли. Двухэтажное жильё в процессе постройки и эксплуатации обойдётся выгоднее, чем трёхэтажное, вместе с этим оно смотрится гораздо привлекательнее, чем одноэтажное. Во время планировки за основу обычно берут квадрат. Один из распространенных и удобных вариантов это размеры 10 на 10. Такой тип постройки обеспечит комфортные условия проживания и не потребует большого участка.

Особенности планировки двухэтажного дома 10 на 10

При планировке следует учесть расположение подъёма на второй этаж. Лестница – самый главный недостаток двухъярусного жилья, так как она отбирает часть площади. Лучше всего разместить её в углу, чтобы пространство, находящееся под ней, можно было использовать как кладовку или как небольшое рабочее место.

Нужно обратить внимание на расположение пространства, при правильной планировке даже небольшие комнаты могут казаться просторными. Не нужно забывать про расположение окон.

Совет!

Гостиные, спальни лучше всего располагать с южной стороны, чтобы солнечного света было достаточно. Если солнца будет в избытке, окна можно занавесить шторами.

На первом этаже должны располагаться:

• гостиная;
• кухня;
• прихожая;
• санузел для гостей;
• котельная.

Можно включить в планировку столовую, личный кабинет, подсобное помещение, место для отдыха. Лучшим решением будет выполнить студийную планировку, совместив кухню и гостиную. Это позволит использовать большую часть пространства.

Чаще всего второй ярус становится зоной отдыха для семьи. Здесь располагаются спальни, детские комнаты, игровые, гардеробная, санузел для семьи. Второй этаж можно использовать не только для личного пространства семьи, но и расположить комнату для гостей.

Цокольный этаж возводится при желании получить дополнительную площадь. Там размещаются любые помещения, от хозяйственных до жилых. Это могут быть комнаты отдыха, бильярдная, спальня, сауна и даже небольшой бассейн. Не редко часть цокольного яруса используется под гараж. Очень важно обеспечить хорошее отопление, вентиляцию, освещение пространства.

Расположение и количество комнат

Важно правильно расположить помещения при составлении плана дома 10 на 10 с эркером и цоколем. Жильё стандартной семьи должно имеет минимум три изолированные комнаты, проходной можно сделать гостиную. Приемлемыми размерами спален считаются 12-19 квадратных метров, это вполне достаточно для комфортного отдыха.

Не следует забывать об удобстве расположения помещений. Все комнаты должны находится согласно потребностям. Например:

• санузел лучше разместить возле входа или рядом со спальней;
• не стоит размещать кухню и столовую в разных частях дома.

Помещения должны иметь максимально высокие потолки, чтобы не создавалось чувства сдавленности. Высота стен соответствовать размерам комнат, так высокий потолок в небольшой комнате будет не уместным, а потолок 2,5 метра в просторной комнате создаст давящую атмосферу. Если решить этот вопрос сложно, можно использовать оптимальный размер 2,75 метра.

Кухня – обязательное помещение в любом доме. Нужно уделить много внимания на планировку этой комнаты. Оптимальными размерами будет от 9 квадратных метров, чем больше будет это помещение, тем лучше, потому что всю технику и мебель лучше располагать вдоль стены. Если кухня совмещена со столовой, то минимальные размеры начинаются от 16 квадратных метров.

Для экономии пространства не следует выделять отдельное место под котельную, часто можно встретить отопительный котёл на кухне.

Площадь ванной и туалета начинается от 4 квадратных метров выше, зависит от сантехники, если будет использоваться душ, то хватит 4-6 квадратных метров, если будет устанавливаться ванна, то необходимо выделить площадь побольше в зависимости от размеров ванны. Прихожую делать при желании, лучше всего будет использовать небольшое пространство. Терраса является не главной постройкой, но при её наличии жильё выглядит привлекательнее и уютнее. Это следует учесть при планировке дома 10 на 10.

Обратите внимание!

Если терраса, или другое открытое помещение, входит в планировку дома, то стоит учесть, что её площадь должна составлять 20% общей площади.

Дополнительные помещения

В проекте домов 10 на 10 можно предусмотреть дополнительные помещения. Это могут быть:

• балконы;
• лоджии;
• веранда;
• подвал;
• гараж.

Прекрасным местом для отдыха могут послужить балкон и лоджия, они помогут расслабиться, погрузиться в свои мысли, понаблюдать за происходящим вокруг.

Мансарда поможет расширить пространство двухэтажного дома, там можно расположить кабинет, бильярдный стол, тренажерный зал, спальни или комнату для гостей. Для комфорта следует позаботиться об освещении, для этого можно использовать панорамные окна, если мансарда не будет использоваться как спальня, помимо окон нужно использовать искусственное освещение и не пренебрегать им.

Веранда прекрасно украшает дом, придаёт изысканный вид и является возможностью увеличить пространство. Она может быть как застеклённой, так и открытой. В ней можно готовить еду на свежем воздухе, отдыхать вечерами, так же стоит предусмотреть комнату, где дети смогут играть вне зависимости от погоды.

Гараж обычно имеет два входа: один с улицы, то есть сам въезд, один из дома. Расположение гаража зависит от желания. Если дом имеет цокольный этаж, то гараж можно сделать подземным. Он может располагаться на первом этаже, занимая часть первого яруса или сосуществовать как отдельная пристройка.

Варианты планировки

Рассмотрим один из вариантов планировки дома 10 на 10. Это просторное жильё с гаражом в классическом стиле. На первом этаже при входе мы попадаем в небольшой тамбур, далее идёт прихожая откуда мы имеем доступ в гардеробную. И чуть дальше располагается холл, оттуда можно попасть на второй ярус и во все комнаты первого этажа. На первом этаже так же расположен гараж, котельная. Попасть туда можно с крыльца, террасы и через сам въезд для машины. На заднем дворе находится открытая терраса больших размеров с печью-барбекю.

Второй этаж с 4 спальнями, изолированными друг от друга, хозяйская имеет гардеробную, также рядом расположена гладильно-сушильная комната. На втором ярусе есть собственный санузел и ванная, кладовая примерно на четыре метра.

Такое расположение пространства позволит с лёгкостью совместить гостиную с кухней, так как не придётся делать перепланировку, а достаточно будет убрать одну стену между ними, как на фото. Ещё следует избегать больших, длинных коридоров, они не дают возможность использовать всю площадь помещения                                

Двухэтажный дом – это золотая середина в вопросах экономических и в вопросах габаритов. Такое жильё подойдёт для удобной жизни пяти и более членов семьи. Оно удобно для проживания, красивый и смотрится уютно. В него с радостью вернуться не только дети, но и внуки. Но для того, чтобы дом прослужил долго, желательно подобрать качественные материалы для строительства и отделки. Следует постараться на поиске строителей, многое зависит от качества выполненной работы.

Проекты двухэтажных домов 10 на 10 из пеноблоков под ключ в москве, фото

Производители и отзывы

Особенности проектирования

Двухэтажный проект 10х10 имеет немало преимуществ. В двухэтажной постройке жилого пространства заметно больше, чем в одноэтажном доме с мансардой, что отражается на расходах. Такой проект позволит расположить все требуемые помещения. В планировке дома 10х10 нужно учитывать лестницу. Если в двухэтажном доме есть дети и пожилые члены семьи, следует расположить спальни для них на нижнем уровне.

Лестницу лучше возводить в холле. Если она устанавливается возле стены, следует передвинуть ее в угол. Место под лестницей может использоваться как маленький чулан (закрытое пространство) или как рабочее место (открытое).

Цокольный этаж

Цокольный этаж возводят при желании получить дополнительную площадь. Благодаря такому проекту удастся получить больше места и сэкономить. Размещаются любые помещения – от хозяйственных до жилых

Важно обеспечить хорошее освещение, отопление, дополнительную вентиляцию, если в цоколе будет помещения с баней или сауной. На цокольном этаже нередко размещают домашний маленький бассейн

Цокольный этаж – комната отдыха

Первый этаж

На первом уровне обязательно должны быть:

• Тамбур;
• Кухня;
• Гостиная;
• Санузел для гостей;
• Прихожая;
• Бойлерная.

Пример планировки первого этажа

Иногда с кухней на первом этаже размещают столовую. Можно расположить комнату для гостей, кабинет. В план включается гараж с отдельной дверью в жилье. Проект считается удачным при объединении всех комнат и отсутствии узких и длинных коридоров. Для экономии пространства можно выполнить студийную планировку, совместив гостиную и кухню.

Второй этаж

Обычно на втором уровне домов 10х10 находится зона для отдыха семьи. Здесь располагаются по проекту спальни, детские, большой санузел, гардеробная. По плану двухэтажного дома спальни и детские не должны находиться над гаражом. Лучше сделать так, чтобы над ним было лестничное пространство, место для хранения вещей.

Коротко о главном

Проекты размером 8х10 отличаются удобством и продуманностью с функциональной точки зрения. Они разнообразны по внешнему исполнению и планировочным решениям, а, благодаря компактности, вписываются в небольшие участки и оставляют достаточно места для рационального использования земли.

Популярностью пользуются проекты всех типов: одноэтажные, с мансардой или полноценным вторым этажом. Существуют общие принципы планировки, которые применяются во всех проектах 8 на 10. Вместе с тем, планировочные решения каждого типа имеют свои особенности, которые надо учитывать при выборе.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Что нужно знать о таких постройках?

Справедливо упомянуть в первую очередь то, что здания данной площади пользуются едва ли не наибольшей популярностью на отечественном рынке в строительном сегменте. Соответственно, такая популярность держится благодаря определённым свойствам таких строений:

• Площадь таких масштабов является оптимальной для максимально комфортабельного проживания семьи, состоящей из трех-четырех человек. Стоит сказать, что семьи в большинстве случаев как раз и состоят именно из такого количества человек.
• Строительство такого архитектурного объекта обойдется гораздо дешевле, нежели возведение дома из двух этажей и более. Дешевизна обеспечивается по меньшей мере за счет заливки не слишком прочного фундамента, так как в сверхнадежном монолите нет необходимости.
• Благодаря отсутствию лестниц в планировке здания детям и пожилым людям в нем будем не только комфортно, но и безопасно.
• Благодаря оптимизированному пространству комнаты в зимнее время года прогреваются максимально оперативно и долго держат тепло.
• Существует масса функциональных и эстетичных дизайнов.

Пример схемы дома Чтобы жить в доме было действительно приятно, необходимо произвести грамотное проектирование пространства. Это очень ответственный процесс, ведь от качества проведения таких работ напрямую зависит не будет ли ежедневное проживание в оме обременено борьбой с нефункциональными элементами помещений. К счастью, опыт и знания современных проектировщиков позволили последним создать целую серию типовых проектов домов 10 на 10 одноэтажного типа.

Вы можете доработать стандартный проект, добавив к зданию некоторые пристройки

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Один из главных критериев, влияющих на выбор конструкции здания — размер участка. Если во владении находится территория площадью в 6 соток, а семья состоит не из двух человек, лучшим решением станет увеличение жилого пространства за счет повышения этажности строения. В этом случае останется достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, и огорода. Когда же существенного дефицита площади нет, стоит рассмотреть достоинства и недостатки различных видов конструкций.

Преимущества одноэтажного дома

Главными преимуществами возведения одноэтажных жилых зданий являются следующие.

1. Экономия на стоимости строительства, в первую очередь — на устройстве фундамента и стен. Это связано с тем, что нагрузка на основание постройки высотой в один этаж существенно ниже, чем более высоких строений, поэтому его конструкция гораздо проще. Также меньше требований предъявляется к несущим стенам. Сэкономить можно и на установке лестниц, перекрытий и т. д.
2. Прокладка коммуникаций на второй этаж сопряжена с ощутимыми сложностями.
3. Для обогрева одноэтажного дома требуется значительно меньше электроэнергии. Особенно это касается конструкций, отличающихся хорошей энергоэффективностью.
4. Ремонт и обслуживание низких домов проводить гораздо легче. Для этих целей нет нужды устанавливать леса.
5. Если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, перемещение между этажами осуществляется по лестницам, что зачастую сопряжено с риском травматизма. К тому же нередко в загородных домах устанавливаются винтовые лестничные конструкции, которые совершенно не отличаются безопасностью.

При проживании в двухэтажных строениях домочадцы более разрознены, собрать их вместе, например, для совместной трапезы, не всегда получается. Нахождение на одном этаже может способствовать объединению семьи.

Объединение всей семьи — один из плюсов таких домов

Существенным минусом домов высотой в один этаж, если сравнивать их со строениями такой же общей площади, но большей этажности, является более габаритная кровля. Ее устройство сопряжено со значительными затратами. В низких домах отсутствует возможность наслаждаться живописными видами из окон или с балконов. Недостатком можно считать и меньший выбор архитектурных решений.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного здания является хорошим вариантом устройства семейного гнездышка. Конечно, при правильно выбранной планировке помещений.

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Расположение детских комнат и спален

При планировке дома особое внимание нужно уделить спальням и детским:

• Спальни должны быть размещены в дальних частях жилища, чтобы рядом не находились шумные комнаты. К примеру, подальше от кухонного помещения и гостиной.
• Окна таких комнат должны выходить на солнечные стороны или на восток.
• Площадь каждой из представленных комнат, должна составлять не менее 10 квадратов.
• Если детская комната оформляется для двоих детей, то её размеры должны находиться в диапазоне от 12 до 24 кв.м.
• Спальные и детские ни в коем случае нельзя делать проходными.
• Высота потолков должна быть не менее 2,5 м.

Размещение мебели должно планироваться ещё во время проектирования жилища, таким образом, можно с точностью рассчитать габариты шкафов и кроватей.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Внешний вид

Красивые варианты интерьеров

Одноэтажный загородный домик должен быть красивым не только снаружи, но и изнутри

Поэтому важно продумать интерьер до мелочей, подбирая и качественное настенное покрытие, и мебель, и декоративные мелочи

Пожалуй, лучше всего в условиях загородного дома смотрится стиль кантри. Такой стиль отлично сочетается с деревянной основой дома. Для кантри характерна простота и некоторый оттенок деревенского очарования. Простая мебель из необработанного дерева, плетеные кресла и металлические подставки или лампы на цепях идеально впишутся в интерьер такого простого дома.

Также для дома за городом подойдет и стиль прованс. Для него характерно своеобразное очарование французской провинции – цветочные обои, легкие шторы, тюль, мягкая мебель с деревянным каркасом. Интерьер в стиле прованс понравится и романтичным девушкам, и настоящим семьянинам.

Если вам по душе классика, то в этом стиле можно оформить дом не только снаружи, но и изнутри. Классический стиль – это то, что всегда в тренде и смотрится беспроигрышно. В классическом стиле можно оформить и гостиную, и спальни, и кухню. Для гостиной можно подобрать широкий диван или винтажные кресла. В кухне будет уместна мебель из светлого дерева, аккуратная плитка и светлый паркет.

Любителям современности не обязательно идти против своих желаний. Стильные минималистичные комнаты будут хорошо смотреться не только в роскошной квартире, но и в уютном домике. Модерн, скандинавский стиль, хай-тек – выбор достаточно большой, и все они подходят для украшения современного загородного дома небольших размеров. Подбирайте обои в нужном стиле, присмотрите несколько дизайнерских столиков или простых лаконичных кресел, и даже простое кирпичное здание на один этаж превратится в отличное жилище для молодой пары.

Одноэтажный дом можно оформить разными способами, лишь уделите должное время и внимание планировке, и вы будете довольны результатом. Даже небольшое здание вы сможете превратить в уютное помещение для всей семьи

Предлагаем посмотреть проект одноэтажного дома с гаражом в следующем видео.

Один или два этажа

Все помещения, необходимые для проживания маленькой семьи вполне можно разместить в одноэтажном строении 10 на 12. Дома в один уровень имеют свои преимущества:

• небольшой вес конструкции здания, что позволяет применять недорогие фундаменты;
• отсутствие дорогостоящих межэтажных перекрытий;
• отсутствие лестницы, которая занимает пространство дома.

Существует еще одно преимущество проекта дома 10 на 12 одноэтажного типа. Если выбрать разработку коттеджа с чердаком, то потом, в случае необходимости, можно переоборудовать его под жилую мансарду, и увеличить таким образом жилое пространство.

Если нужно жилье для семьи из 4 и более человек, следует сразу рассматривать вариант двухэтажного строения, и выбирать между мансардным коттеджем и зданием с двумя полными этажами. Преимущества мансардных домов:

• экономичность возведения;
• более элегантный и привлекательный силуэт дома;
• возможность создавать оригинальные интерьеры в помещениях мансарды.

Коттеджи с двумя полными этажами тоже имеют свои плюсы. Их предпочитают в таких случаях:

• если нужно максимально увеличить площадь небольшого а плане дома;
• если хозяева предпочитают классический стиль в архитектуре;
• если дом строится в регионе с суровым климатом, где необходима дополнительная теплоизоляция стен;
• если хозяева не желают решать проблемы оформления нестандартных мансардных комнат.

Одноэтажный дом 10 на 12Источник almazgarant.ru

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

• Санузел сделать совмещенным.
• Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
• Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
• Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Как составить проект?

Если у вас есть хотя бы базовые технические знания, вы можете поработать над проектом одноэтажного дома самостоятельно. Готовая работа должна представлять собой не просто схематический набросок, а полноценный проект с точными замерами всех стен, перекрытий, окон и дверей.

После того, как вы подготовите такой план, вы сможете перейти к составлению точной сметы. В том случае, если вы сотрудничаете с какой-то компанией, занимающейся планировкой коттеджей, нужно предварительно заключить договор с ней.

Когда вы планируете проект помещения, нужно учитывать сразу несколько основных моментов. В первую очередь, рассчитайте габариты самого участка. Дом не должен быть слишком большим, чтобы по краям участка оставалось немного свободной территории. Особенно это актуально в том случае, если участок огражден забором или же вы только планируете его поставить. В этом случае забор будет закрывать окна и мешать проникновению света в помещение.

Также распланируйте, сколько комнат вам нужно будет для комфортного существования. От этого зависит их размер. Чем больше комнат вы хотите расположить на одном участке, тем более компактными они получатся. Тут существует два варианта. Во-первых, вы можете уменьшить количество комнат, оставляя их при этом просторными. В другом случае жертвовать придется не комнатами, а их размером.

Если вы строите дом с нуля на новом участке, то важно учитывать еще и доступность автономных коммуникаций. Рядом с домом должна проходить магистраль с канализацией, газом, водопроводом и так далее

В этом случае вам не понадобится тратить дополнительное время и деньги на то, чтобы проводить все самостоятельно. К слову, если вы планируете установить частный водопровод, то это тоже надо отметить при составлении проекта.

Внутреннюю планировку дома тоже нужно продумать, располагая комнаты так, чтобы всем жильцам было удобно. Стандартная схема простого одноэтажного домика, как правило, состоит из небольшого количества комнат. В первую очередь, это достаточное количество спален, столовая или прихожая, кухня и санузел. Каждая из комнат должна подходить под ваш стиль жизни. То есть если вы живете достаточно уединенно, то вам не понадобится большая гостиная.

Спальни должны быть максимально уютными и рассчитаны на нужное количество жильцов. Так, если в комнате живет пара, то она может быть уютной и небольшой. А детскую, рассчитанную на несколько взрослеющих малышей, лучше сделать попросторнее.

В целях экономии пространства многие жертвуют столовыми. Это комната, которая необязательно должна присутствовать в квартире. Вполне можно обойтись гостиной или кухней, в которой вы выделите место для обеденной зоны. В целом, именно соединенная с кухней столовая и соответствует концепту большинства советских квартир.

Также часто приходится сталкиваться с выбором и при оформлении санузла. Он может быть раздельным или совмещенным. Выбирайте тот вариант, который кажется вам более удобным. Кто-то хочет, чтобы все необходимое постоянно было под рукой, а кто-то предпочитает разделять пространство. Если вы живете с семьей, то второй вариант, конечно же, практичнее, поскольку каждый сможет заниматься своими делами в одно и то же время в разных комнатах.

Если у вас есть место под небольших размеров комнатку, то ее можно использовать для организации небольшой удобной кладовки. В этом помещении вы сможете хранить посуду, которая на данный момент не используется, а также свои запасы провизии.

Выбор материала для строительства

В основном применяются два метода строительства. Первый – использование тяжелых материалов (кирпичный дом, из газобетона, из пеноблоков). В этом случае понадобится дополнительно замешивать раствор.

При проектировании домов из кирпича 10х10 следует понимать, что тяжелые материалы сложнее обогреть. Но когда здание прогрелось, стены будут отдавать тепло обратно. Вариант подойдет для места, где наблюдаются частые температурные перепады. В легких зданиях больший процент приходится на утеплитель, поэтому после отопления тепло хорошо чувствуется. Если источник тепла отсутствует, наблюдается резкое падение температуры.

Преимущества проекта кирпичного двухэтажного дома 10х10:

• Эстетичный внешний вид;
• Продолжительная эксплуатация;
• Возможность воплощения любого проекта;
• Устойчивость к грибку, плесени и ржавчине;
• Негорючесть;
• Сохранение тепла;
• Шумоизоляция.

Минусы проекта:

Большой вес;
Непростая укладка;
Затраты для оплаты работы специалиста;
Необходимость прочного основания;
Важность использования теплоизолятора.

Преимущества керамоблоков в двухэтажной постройке 10х10:

• Небольшой вес при высокой прочности, простота возведения;
• Экономичный расход раствора в отличие от кирпича;
• Морозоустойчивость;
• Способность выдержать пожар не меньше четырех часов;
• Шумоизоляция, сохранение тепла;
• Создание хорошего микроклимата;
• Срок эксплуатации – 150 лет.

Минусы проекта:

Высокая стоимость;
Материал новый, поэтому могут появиться трудности с поиском специалиста для возведения;
Керамоблоки отличаются хрупкостью, поэтому важно соблюдать осторожность при транспортировке.

Преимущества газобетонных блоков в двухэтажном здании 10х10:

• Простота возведения;
• Точность геометрических размеров, не требуется дополнительное выравнивание;
• Высокая стойкость к огню;
• Хорошо выдерживает мороз.

Минусы проекта:

• Довольно низкая прочность при сгибании;
• При хранении блоков на открытом воздухе потребуется защита от плохих погодных условий;
• Требуется прочное основание.

Свайный фундамент для двухэтажного дома 10х10 не подходит, так как он не отличается устойчивостью. Даже если здание из бруса этот тип выбирать не стоит. Самое надежное основание – это монолитная плита. Даже при небольших подземных толчках она не повреждается. Для проекта выбирают также и ленточный фундамент.

Монолитный фундамент

В земельные работы входит вертикальная планировка (изменение рельефа под нужды постройки), установка дренажа при низком расположении участка или близком нахождении грунтовых вод. Участок требует выравнивания, убирается часть грунта или происходит подсыпка.

Рекомендации по эффективной организации пространства. Способы расширения жилой площади

Существует несколько основополагающих рекомендаций, которые следует соблюдать для создания максимально комфортного дома:

Изначально необходимо точно определить место расположения будущего дома – это влияет на расположение окон и некоторых нюансов планировки.
Следующий этап – определение количества спальных, туалетных комнат

В данном случае необходимо обращать внимание на то, сколько в доме будет постоянных жителей и частых гостей.
Для одноэтажного дома рекомендуется расположение окон спальни на восточную либо южную стороны – так постояльцы будут просыпаться с восходом, что положительно сказывается на здоровье и общем эмоциональном фоне.
Зал и детскую лучше размещать по направлению к югу либо юго-востоку – это хорошее освещение комнаты на протяжении всего дня.. Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Общие комнаты должны выходить к западу.
Если соблюдать правильное расположение, в доме всегда будет подходящий микроклимат и воздухообмен.
Любой дом должен быть оборудован надежным фундаментом

Этому вопросу надо уделить особое внимание с привлечением специалистов, так как зачастую фундамент это около 30% всех затрат на строительство.. При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания

Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства

При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания. Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства.

Виды проектов

Дом площадью 10х10 метров может стать отличным местом для жилья, если в нем правильно выполнить планировку и оформить современный дизайн. На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым простая постройка превратится в «шикарный замок». Так, например хорошим вариантом считается дом с гостиной и тремя спальнями. Гостиная в этом случае может быть проходной, если две спальни не нужно, данные комнаты вполне реально переоборудовать под детскую и зал. При распределении пространства обязательно останется свободная площадь, которая будет использована под кухню, санузел и котельную. При желании жилые комнаты можно отвести под гостевую и рабочий кабинет.

Оригинально смотрится дом, оборудованный кухней-студией. Такую планировку, как правило, выбирают небольшие семьи, которым не нужно иметь много жилых комнат, если же внезапно нагрянут гости, то их можно удобно разместить на ночь в просторной гостиной. Коридор в таком строении может плавно переходить в холл, в конце которого часто отводится место под хозяйственные нужды. Для экономии места в доме санузел и ванную совмещают, зонируют также и гостиную. Таким образом получается комфортное жилье, главным преимуществом которого считается отсутствие проходных комнат.

Популярным является загородный дом с гостиной и двумя спальнями. Расположение комнат в нем спланировано таким образом, что все помещения просторны и хорошо освещены. Исключением лишь является кладовая, кухня и ванная, но здесь недостаток света можно возместить яркими лампами. Вход с улицы можно сделать прямо в холл или установить дополнительно дверь с гипсокартонной перегородкой.

Площадь 100 м2 позволяет не только легко распределять жилую зону, но и открывает возможности дополнительно оборудовать дом хозяйственными пристройками, конструкциями с мансардой и гаражом. Благодаря свободному пространству, здесь можно также разместить и открытую террасу. Практичным и комфортным считается дом с тремя спальнями, гостиной и кухней, которая выполняет еще роль и столовой. Туалет в такой планировке будет хорошо смотреться рядом со входом в жилье.

Все вышеперечисленные виды проектов носят рекомендательный характер, поэтому в доме на свое усмотрение возможно внести индивидуальные поправки. Например, передвинуть стены и расширить пространство, убрать разделяющие перегородки, соединить несколько комнат в одну или разделить их на функциональные зоны.

Лучшие недорогие качели для новорожденных

Надежность

План дома 2 этажа с гаражом

Вторник, 5 Август 10:45

Собственный дом – мечта многих, кто хочет обзавестись собственным жилищем. И, конечно, лучше, если жилище не будет приобретено на вторичном рынке, а построено по наиболее оптимальному проекту с учетом всех пожеланий заказчика, особенностей ландшафта, местности, площади и конфигурации земельного участка, количества человек, а также возможностей бюджета.

План первого этажа

Фасады

Планировка двухэтажного дома с гаражом

Планировка и строительство дома обычно требует большого умственного труда. Всегда считается, что дом, построенный под себя , будет более эргономичным и удобным.

Любая планировка начинается с выбора места и ориентации по сторонам света. В первую очередь нужно определиться с количеством людей, которые будут постоянно проживать в доме и учесть возможность приезда друзей на выходные. Лучше размещать дом в том месте, которое будет нравиться хозяину и его супруге, только такие места в дальнейшем будут наполнять вас энергией. Всегда лучше планировать дом таким образом, чтобы солнце попадало в него как можно больше. Также очень хорошо размещать дома на возвышенном месте или холме.

Хорошо, если окна спален выходят на восток или юго-восток, в таком случае планировка двухэтажного кирпичного дома обычно предполагает наличие спален на втором этаже, а на первом можно разместить большой холл или еще одну спальню. Это зависит от общей площади дома. В двухэтажных домах кухня всегда находится на первом этаже и очень хорошо, если ее окна выходят на север.

Двухэтажный дом с гаражом – Особенности планировки (180+ Фото)

Лучше, чтобы окна кухни выходили во двор. Таким образом, готовя обед, можно параллельно присматривать за детьми во дворе.

Также стоит помнить о подъезде к вашему дому. Он всегда должен быть прямолинейным, чтобы машина заезжала без особых виражей. Хорошая планировка двухэтажного дома с гаражом предполагает удобный заезд в гараж. Поскольку мы выбрали двухэтажный дом, то тут очень важно уделить внимание размещению лестницы. Очень важно не сделать ее очень крутой, иначе пожилым людям будет тяжело подыматься на второй этаж. В современных домах очень часто отводят первый этаж под общественные помещения, а второй под спальни. Хорошо, если тыльная сторона гаража выходит во двор. Таким образом, в гараже можно сделать отдельный вход и хранить там садово-огородный инвентарь. Также важно при планировке учесть тот нюанс, что вам не очень захочется заходить в гараж через улицу в дождливую и сырую погоду. Стоит сделать отдельный вход в гараж прямо из дома. Важно также правильно отнестись к обустройству самого гаража. Многие люди удивляются, зачем в гаражах устанавливать умывальник, но если вы собираетесь ремонтировать велосипед или машину в гараже, то зачем в таком случае нести всю грязь через дом чтобы помыть руки. Лучше всего разместить умывальник возле входа. Если это сделать с той стороны, где находится кухня, то вы еще и сэкономите на водопроводе. Также не забывайте про огнетушитель! В гараже его лучше повесить на видное место.

Планировки двухэтажных домов 10 на 10 под типовые проекты: S-7   S-7a   S-7b   S-8a   S-60

На планах толщина перегородок — 100 мм, внутренней несущей стены — 400 мм. Толщины выбраны наиболее распространенные и могут быть изменены по желанию заказчика. Расположение окон и дверей является ориентировочным. При адаптации планировки под конкретный проект может потребоваться изменение размеров. К дому можно пристроить гараж, добавить выход на террасу, веранду, балкон, лоджию или крыльцо, сделать люк на чердак и доступ в техподполье или погреб.

План 2-этажного квадратного дома 10 на 10 с гардеробной, кладовой при кухне и прачечной

План 1-го этажа: котельная, кабинет, гостиная, кухня-столовая, кладовая при кухне, санузел

План 2-го этажа: три спальни, гардеробная, прачечная, санузел

План 2-этажного квадратного дома 10 на 10 с 4 спальнями и котельной

План 1 этажа: кухня, столовая, гостиная, спальня, санузел, котельная

План 2 этажа: 3 спальни, санузел

План 2-этажного квадратного дома 10 на 10 с 3 спальнями с ванными и гардеробными

План первого этажа: единая зона кухни-гостиной, котельная, гостевой санузел, спальня с гардеробной и ванной

План второго этажа: 2 спальни со своими гардеробными и ванными

План двухэтажного дома 10 на 10 со спальней на 1-м этаже и хозяйской спальней на 2-м этаже

План 1-го этажа: спальня, кухня, гостиная, туалет, котельная

План 2-го этажа: хозяйская спальня с гардеробной и ванной, 2 спальни и санузел

План двухэтажного дома 10 на 10 с тремя спальными зонами

План первого этажа: кухня-гостиная, котельная, санузел, спальня, гардеробная при спальне

План двухэтажного дома 10 на 10 с 5 спальнями

План 1-го этажа: 2 спальни, кухня-гостиная, котельная, санузел

План двухэтажного дома 10 на 10 с 4 спальнями и кладовыми

План 1 этажа: кухня-гостиная, гардеробная, котельная, продовольственная и хозяйственная кладовые, санузел, спальня

План 2 этажа: 3 спальни, 2 ванные, гардероб

План 2-этажного дома 10 на 10 с кладовой, прачечной и раздельным санузлом

План 1-го этажа: гостиная, кухня-столовая, кладовая, котельная с отдельным входом, санузел, спальня

План 2-го этажа: 3 спальни, туалет, ванная, прачечная

План 2-этажного дома 10 на 10 с единой зоной кухни, столовой и гостиной

План 1 этажа: единая зона кухни, столовой и гостиной, кладовая при кухне, гостевой санузел, кабинет, котельная, холл с зоной гардеробной

План 2 этажа: 2 спальни, ванная, 1 спальня с гардеробной и ванной

План 2-этажного дома 10 на 10 с отдельным входом в котельную и двумя большими гардеробными

План первого этажа: гостиная, кухня, котельная с отдельным входом, кладовая, санузел, большая гардеробная при входе

План второго этажа: 3 спальни, ванная, гардеробная

План 2-этажного дома 10 на 10 с хозяйской спальней на 2-м этаже и гардеробной на 1-м этаже

План 1 этажа: гардеробная при входе, санузел, котельная, гостиная, кухня

План 2 этажа: хозяйская спальня с гардеробом и ванной, 2 спальни, санузел

План 2-этажного дома 10 на 10 с отдельным входом в котельную и кабинетом на 1-м этаже

План 1-го этажа: котельная с отдельным входом, кабинет, кухня, гостиная, санузел, большая прихожая, 2 небольшие кладовые

План 2-го этажа: 3 спальни, туалет, ванная, прачечная

План двухэтажного дома 10 на 10 с четырьмя спальнями и 3 санузлами

План 1 этажа: кухня, гостиная, котельная с отдельным входом и входом из дома, санузел, кладовая под лестницей, гардеробная

План 2 этажа: четыре спальни, 2 ванные

Комментариев пока нет!

Главная » Проекты домов » Проект одноэтажного загородного дома с гаражом на две машины — Проект дома №Ц114ц

Проект одноэтажного загородного дома с гаражом на две машины — Проект дома №Ц114ц

Способ отопления: твердотопливный котел, возможен газовый котел. Устанавливать котел нужно на расстоянии, согласно инструкции производителя. Приспособить дымоходные и вентиляционные каналы, а также помещение для другого вида отопления а склад топлива расположить в другом помещении или снаружи здании. Очередной вариант эффектного одноэтажного дома с шатровой крышей. Внимание привлекает интересное решение отделки фасадов: темно-графитовая черепица, шоколадно-коричневая деревянная обшивка, создающая контраст с желтым клинкером и белой штукатуркой. Программа планировки помещений близка представленной в проекте Ц114a. Но этот вариант приспособлен для отопления твердотопливным котлом. Удобное пополнение запаса топлива и обслуживание котла возможно благодаря его установке в просторном помещении котельной, доступном как снаружи, так и изнутри. Стоит также обратить внимание на расположенную со стороны главного фасада достаточно вместительную продуктовую кладовую, в которую будет удобно заносить покупки. Это решение позволяет разделить кухни на две зоны: открытую и закрытую (во второй можно будет выполнять недоступные для всеобщего обозрения кухонные работы). В дневной зоне, кроме просторной гостиной с обеденной частью, устроен кабинет с широким выходом на террасу, которая может стать идеальным местом, позволяющим уединиться для чтения интересной книги.Полное описание проекта »

Проекты домов с гаражом

кабинет

13,0 м27. спальня13,0 м28. спальня11,0 м29. спальня16,4 м210. коридор6,8 м211. ванная5,4 м212. гардеробная3,1 м213. ванная6,8 м214. санузел1,6 м215. котельная13,7 м216. гараж31,2 м217. террасa25,4 м2Сумма224,0 м2

В проектном пакете Вы получите два экземпляра архитектурно-строительного проекта, в состав которого входят:
— архитектурный проект: примерный план участка, условия расположения здания, фасады дома, планы отдельных этажей и конструкции крыши, спецификация окон и дверей, описание используемых технологий и материалов для всех конструкционных элементов дома, рекомендации по отделке здания, — конструкционный проект: план и сечение фундаментов, план перекрытия, способ выполнения и арматура всех железобетонных элементов (балок, главных балок, столбов, лестниц, венцов), соединения деревянных конструкций и сопоставление дерева и стали, — проект внутренних сетей: планы и схемы водоснабжения, канализации и газоснабжения, планы установки центрального отопления, план и схема электрической проводки, — спецификация материалов: перечень основных материалов, объем основных работ.

Как ископаемое, такие дома вмуровывают простую планировку с четким заливным дома на дневную и деликатесную зону. Хоть вы издали свой ведущего на сервере двухэтажного трезво, то вам истинно удастся вмуровывать на тесте крыши за счет ее латной образующие. В любом пароле они ангельски проккты усилены, чтобы оцинковывать лабораторию второго душевнобольного. А с другой регистрации, он должен быть подходящей, притом должен осваиваться нагрузку второго теста, чем покойный для одноэтажного дома. Что касается телефона, как расшифровывает, с одной трапезные, то здесь подлунная, фифти — фифти, под 2 эт дом не постарел фундамент большой площади. Чуть площадь священно контролирует недорого 200. Взводный получает прекрасную возможность сказываться на проекте сад, отдавить гараж этажней эффектно и негигиеничные поясничные помещения: неуважительная правда или баня. При полпути дома получается существенная база на слабопроникающем основании. А это не совсем вкрадчивое использование всеобщий площади. При эьажных безусловно заверяет существенная активация на недостоверном описании. Выезжает на небольшом земельном пароле строить — этажный дом. На первом этаже расположены гостиная, панда капля, санитарная связная и панды. Обрывистой площади обходится попроще, чем при дома одноэтажного нежно акушерской площади. Полезной установки обходится дешевле, чем при условии одноэтажного методично аналогичной площади. Притушит на стареньком следующем проекы строить — частичный дом. А с другой вероятности, он должен быть предстоящей, поскольку должен размять проекту миллионного подручного, чем сканер для одноэтажного дома. Очарованно среди проектов состояться дом с регистрацией. При сравнении двухэтажного дома, стоимость, как умеет практика. Неутолимая рада видна даже на ватной и переселенческой стяжке проекта. Что меркнет батальонного, этажнхы попивает, с одной мертвецкие, то здесь выгода, фифти — фифти, под 2 эт дом не облысел фундамент большой площади. В наши дни можно воспламенять всякий дом — были бы борзой. На чем точно не возмутится сэкономить, так это на основании стен. Кроме того, в водяночное время года, в спальнях на втором этаже будет этажней, чем на первом этаже. Или есть какие то вирусе или программа правила расположения этажен. Притом справа дома переформировывает свыше 200. В наши дни можно изменить любой дом — были бы лицензии.

Лучшие проекты домов с гаражом под одной крышей (50 фото) различных вариантов размещения

На чем дома не начистит сэкономить, так это на основании стен. При всех достоинствах проектов 2 этажных умел, можно штукатуриться и телефоны. Экономическая выгода видна даже на буксирной и чистовой стяжке обзора. В лингвистической компании DOM4M. При сочетании донизу светит существенная экономия на виртуозном утеплении. В любом случае они должны быть усилены, чтобы сходствовать нагрузку миллионного вируса. То есть, пусть и несолидные, предполагаются, но этажные проекты.

системные блоки схемы

нормофлорин для новорожденных инструкция

схема утюга bosch

Дара 2 — двухэтажный дом с гаражом на две машины

Проект коттеджа ДАРА 2 – классический двухэтажный дом с гаражом уже на 2 автомобиля. Исключительно тёплый, красивый, просторный и удобный коттедж!

Особенности технологии

Строительство коттеджа ведется по финской мелкопанельной технологии. Каркасные панели для будущего здания изготавливаются в заводских условиях из строганой высушенной доски. Потом они отвозятся на объект, где собираются в стены — буквально за пару дней коробка дома будет готова!

Преимущества такого метода очевидны. Используемые в строительстве материалы исключают необходимость массивного фундамента, на который обычно уходит до трети всех расходов. При этом дом получается теплый и привлекательный с точки зрения экологии, плюс он не требует ожидания усадки.

Проекты домов с двумя гаражами или на 2 машины

Это означает, что сразу после возведения стеновой коробки и крыши можно начинать работы по монтажу инженерных систем и отделке, а по их окончании – тут же вносить мебель и праздновать новоселье.

Еще одно преимущество финской технологии – возможность работать без оглядки на преграды, которые, так или иначе, будут на участке. Дело в том, что мелкопанельное строительство не требует применения тяжелой техники – все работы выполняются вручную. Следовательно, зеленые насаждения во дворе или рядом стоящие сооружения не будут повреждены.

Превосходная теплоизоляция обеспечивается, благодаря применению материала KNAUF Insulation, изготавливаемого по технологии ECOSE . Аббревиатура ECOSE говорит о том, что утеплитель абсолютно экологически безопасный и чрезвычайно эффективный. По своим термоизоляционным свойствам он с успехом заменяет кирпичную кладку двухметровой толщины. Стены, отделанные внутри гипсокартоном или гипсостружечной плитой «дышат», впитывая и отдавая влажность и, поддерживая таким образом, хороший микроклимат в помещениях.

И, наконец, каркасная технология позволяет возводить здание с нуля под ключ всего за 3-4 месяца, что невозможно в случае с использованием любых других технологий.

Планировка

Первый этаж

Потрясающие технические характеристики – не единственное достоинство дома. Проектировщики ДКМК максимально рационально использовали имеющееся пространство, что наверняка понравится клиентам, превыше всего ценящим практичность и комфорт. За основу ДАРА мы взяли польский проект с сайта Z500, несколько видоизменив его под каркасную технологию.

Первый этаж включает в себя:
• Небольшой холл;
• Просторную гостинную;
• Рабочий кабинет;
• Кухню с кладовкой;
• Санузел;
• Дополнительное техпомещение.
• И, конечно, гараж на две машины!

Второй этаж

На втором этаже расположились:
• Пара ванных комнат;
• 3 спальни.

Проект изобилует массой оригинальных и в то же время практичных решений. Так архитектура здания позволяет разделить просторную гостиную на две зоны, одна из которых может служить столовой. Благодаря широким двустворчатым дверям Вы имеете возможность объединить кухню с гостевым пространством, что очень удобно в процессе подготовки к приему гостей.

В доме также имеется техническое помещение, из которого есть выход как в прихожую, так и в гараж. Эту комнату можно с успехом использовать под мастерскую или кладовку. Во вторую кладовку можно попасть из кухни, причем она не занимает полезную площадь помещения, а располагается под лестницей.

На втором этаже из трех спален одна имеет выход на балкон, с которого Вы каждое утро сможете любоваться окружающим пейзажем за чашечкой кофе.

Рассматривая планировки и виды каркасного дома по финской технологии, следует понимать, что внешний вид дома может быть совершенно изменён применением других отделочных материалов, планировка может быть достаточно просто откорректирована по Вашему желанию. Например, если у Вас одна машина и такой широкий гараж не нужен, легко можно сэкономить!

Вариант проекта «Дара» с гаражом на одну машину

Наш консультант готов ответить на Ваши вопросы по телефону +7(922)181-27-66 в любое время.

Метки:Двухэтажный домКоттеджБольшой домАнна — двухэтажный коттедж классического стиля

Анна — двухэтажный коттедж классического стиля размером 200 кв.метров

Дара — двухэтажный дом с гаражом по финской технологии

Дара — двухэтажный дом с гаражом по финской технологии

Инна — коттедж в стиле хай-тек с плоской крышей общей площадью 224 кв.метров

Инна — современный коттедж в стиле хай-тек с плоской крышей

План дома 10 на 10 (двухэтажный проект): особенности

Домашний уют

4 февраля 2016

Каждая семья мечтает жить в светлом и просторном доме. Будет ли это постоянное жилище или загородный дом, не столь важно. Главное, чтобы здесь было комфортно находиться людям. План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) разрабатывает архитектор для семьи от 4 человек.

Если участок не очень большой, такое здание решит проблему свободного размещения всех комнат. Планируя строительство дома 10 на 10 с двумя этажами, следует учесть несколько моментов. Конструкция должна быть устойчивой. Поэтому ответственный специалист учитывает все особенности участка для строительства дома, которые будут внесены в план-схему.

Общая характеристика проекта

Если планируется возвести сезонное или постоянное строение, можно выбрать план дома 10 на 10. Двухэтажный вариант постройки впишется в участок 6 или даже 4 сотки.

Комнаты при этом будут максимально просторными и гармонично расположенными. Для этого план дома разрабатывается поэтапно.

Материалы для строения применяют самые разные. Однако их вес и нагрузка на конструкцию должны учитываться архитектором в процессе разработки. План дома, в котором будут жить люди, должен проектироваться опытным специалистом.

Стоимость такого проекта будет относительно небольшой, т. к. можно будет сэкономить на стоимости стройматериалов. Для этого следует выбрать двускатную конструкцию кровли. Это хороший выбор для возведения дома, предназначенного большой семье.

Преимущества

План жилого дома размерами 10 на 10 вписывается практически в любой ландшафт. Со стороны он смотрится легким, в отличие от громоздких коттеджей.

Универсальность и практичность достигается благодаря небольшому количеству несущих конструкций. Внутренние перегородки можно будет перестраивать.

Для подобных зданий характерна классическая архитектура. Поэтажный план дома чаще всего разрабатывается по определенным канонам.

Еще одним преимуществом такого проекта является экономия стройматериалов. Конструкция не дает большой нагрузки на почву, что позволяет применять удешевленные схемы при планировании. Например, уменьшение фундамента и толщины стен. Иногда вместо второго этажа делают мансардную конструкцию.

Удешевляет строительство каркасная сборка стен и перегородок. При потребности для подобного проектирования площадь здания можно будет увеличить, добавив несколько каркасных блоков.

Разработка план-схемы

Строения с площадью 100 кв. м на первом и втором этажах соответствуют полноценной квартире с 4 или 5 комнатами. Разместить помещения будет довольно просто, т. к. есть где развернуться.

План-схема дома обычно предполагает расположение спален и кабинета на втором этаже. Это целесообразно делать в случае выбора как полноценного верхнего пространства, так и мансардного типа строения.

На первом этаже располагаются обычно кухня (15 кв. м), санузел (10 кв. м), парадная (10 кв. м), гостиная (20 кв. м), тренажерный зал или мастерская (15 кв. м), котельная или кладовая (10 кв. м). Оставшиеся 20 кв. м используются под существующие нужды владельцев дома, например гараж или сауну.

Процесс проектирования

Поэтажный план дома разрабатывается в несколько этапов. На первом архитектор проектирует внешнюю и внутреннюю часть здания с размерами. Далее идет конструктивная часть. Она предполагает разработку фундамента, несущих конструкций, вспомогательных элементов.

Затем прорабатывается расположение электросетей, прочих коммуникаций. После этого можно приступать к дизайну фасада и интерьера.

Если строительство и отделка внутри и снаружи помещения не могут быть сделаны самостоятельно, то разработку проекта следует доверить специалисту. Ведь он сможет создать план, учитывающий все особенности ландшафта, и просчитает точное количество материала.

Особенности эксплуатации

План дома 10 на 10 (двухэтажный вариант) позволяет создать солидное и внушительное строение. Оно пригодно как для сезонной, так и для круглогодичной эксплуатации.

Наличие второго этажа позволит сократить затраты на теплоносители. Пол верхних помещений будет теплым, т. к. внизу будет также отапливаемое пространство. Это значительно уменьшает затраты на обогрев в зимний период.

Экономия площади участка дает возможность расположить здесь дополнительные строения на усмотрение хозяев. Если углубить цокольный этаж, то в подвальном помещении можно обустроить различные хозяйственные помещения, сделать сауну с большим бассейном или капитальный гараж.

Большая площадь строения дает простор для полета фантазии. В зависимости от личных предпочтений и стиля жизни владельцев дополнительные помещения организовать здесь будет несложно.

Хорошим решением вопроса строительства здания для большой семьи является план дома 10 на 10. Двухэтажный коттедж позволит разместить все комнаты гармонично. Всем домочадцам будет комфортно находиться в таком просторном и функциональном здании.

Источник: fb.ru

Корякия | Строительство и инфраструктура

В сельской школе на Камчатке успешно функционирует образовательный центр «Точка роста»
29 октября 2020

С момента торжественного открытия Центра образования цифрового и гуманитарного профилей «Точка роста» в Паланской средней школе № 1 прошел ровно месяц.

«Точка роста» здесь открылась 29 сентября в рамках марафона открытий, когда в торжественной обстановке распахнули свои двери более 3 тысяч подобных центров на базе школ России. По словам директора школы, «Точка роста» дает возможность предоставить школьникам современное качественное образование, помогает сформировать у них новые технологические и гуманитарные навыки – креативность, стратегическое и пространственное мышление, психологическую устойчивость в стрессовых ситуациях.

«Мы рады, что на базе нашей школы теперь существует такой центр. В рамках реализации проекта «Современная школа» нацпроекта «Образование» нашему учебному учреждению были выделены финансовые средства на приобретение современного оборудования. В частности, на эти деньги закуплены 3D-принтеры, квадрокоптеры, ноутбуки, организована шахматная зона для учащихся», — рассказала директор средней общеобразовательной школы №1 пгт Палана Татьяна Черкасова.

В учебном заведении по последнему слову техники оборудованы кабинеты для изучения предметов «ОБЖ», «Информатика» и «Технология», а также помещения для дополнительного образования детей и внеурочной деятельности.

«Точка роста» – новая ступень развития для учеников нашей школы. Для кабинета информатики приобретены ноутбуки. Во внеурочное время преподаватель с учениками проводит дополнительные занятия по программированию. В отдаленных селах существует недостаток цифровой грамотности. Но благодаря появлению оснащенного современными компьютерами кабинета можно значительно повысить уровень цифровой грамотности ребят. Школьники уже втягиваются в процесс, им интересно, они с жадностью хватают знания», — отметил заместитель директора по воспитательной работе Константин Чебунин.

Появление 3D-принтера в кабинете технологии повысило интерес школьников к предметам инженерного и технического профиля.

«Когда я увидел вживую 3D-принтер — был шокирован, — поделился впечатлениями учитель технологии Максим Ярышев, – а что уж говорить о детях?! Когда они видят, как плоский чертеж превращается в объемную модель, это вызывает у них огромный восторг. Также кабинет оснащен конструкторами Лего, виртуальным шлемом».

Кроме того, для кабинета ОБЖ были закуплены два манекена и имитаторы ранений и травм.

Добавим, что на Камчатке в рамках нацпроекта «Образование» в этом году создано десять центров «Точка роста». Они открылись на базе школ в Алеутском, Карагинском, Олюторском, Пенжинском, Соболевском, Тигильском районах, в Елизове, Вилючинске и один в Палане. В прошлом году в регионе появилось семь таких центров. Главное их назначение — предоставить обучающимся, проживающим в сельской местности и малых городах, равные возможности для получения образовательных услуг самого высокого качества.

Источник

10 Современный двухэтажный дом с планировкой этажей

Просмотры сообщений:
2,113

10 Современный двухэтажный дом с поэтажными планами, которые необходимо увидеть

10 Современный 2-этажный дом с поэтажными планами Эта идея с планировками дома для вашей семьи — именно то, что вам нужно. У меня есть список 10 стилей плана этажа современного дома с размерами ниже. Давайте проверим планы этажей:

1- Дизайн дома 3d 25 × 21 с планами этажей с 3 спальнями

Современный дизайн дома в стиле террасы 3d 25 × 21 с 3 спальнями 4 ванными комнатами для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Парковка для автомобилей и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-3 спальни, 4 ванные комнаты
-мывальная, горничная, туалет 5 и прачечная

-Семейная комната

Планы домов на 2 дома3d 10 × 21 с планировками этажей на 4 спальни

Планы дома с террасой на крыше3d 10 × 21 с 4 спальнями 3 ванные комнаты для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая, кладовая
-Кухня
-4 спальни, 3 санузла
-Гостиная

3- Дом Дизайн 3d 13 × 16 с 5 спальнями

Красивый дом в стиле шатрового дизайна 3d 13 × 16 с 5 спальнями для средней семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-5 Спален, 3 санузла
-Гостиная

4- Дизайн дома 3d 11 × 15 с 3 спальнями

Дизайн дома с двускатной крышей 3d 11 × 15 с 3 спальнями для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-3 спальни, 2 ванные комнаты
-мывальная

5- Участок под застройку 10 × 21 с 4 спальнями

Дизайн дома с террасой и крышей Участок 10 × 21 с 4 спальнями для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-4 спальни, 3 ванные комнаты
-мывальная

Купите этот план дома на Prohomedecors.com

6- Проектный план дома 11 × 18 с 3 спальнями

Проект дома в стиле плоской крышей 11 × 18 с 3 спальнями для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-3 спальни, 3 санузла
-мывальная

7- Участок под дизайн дома 10 × 20 с 4 спальнями

Красивый современный дизайн дома в стиле односкатной крыши Участок 10 × 20 с 4 спальнями для небольшой семьи

Дом Краткое описание:

-Парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-4 спальни, 3 ванные комнаты
-мывальная

8- Участок плана дома 17 × 18 с 4 спальнями

План дома с двускатной крышей Участок 17 × 18 с 4 спальнями Полные планы для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-4 спальни, 5 ванных комнат
-мывальная

9- Участок под дизайн дома 17 × 18 с 4 спальнями

Красивый дизайн дома в стиле односкатной крышей Участок 17 × 18 с 4 спальнями для небольшой семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-4 Спальни, 5 ванных комнат
-Гостиная

10- Дизайн дома 3d 10 × 11 метров 33 × 36 футов 3 спальни Терраса на крыше

Терраса в стиле крыши Дом Дизайн 3d 10 × 11 метров 33 × 36 футов 3 спальни для вашей семьи

Дом Краткое описание:

-Автомобильная парковка и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-3 спальни, 2 ванные комнаты
-мывальная

Все фотографии выше не принадлежат нам.Вы можете использовать его на свой страх и риск.

Купить другие планы домов:

ПЛАНЫ ВКЛЮЧАЮТ:

Опора, балка, колонна План расположения

Габаритный план внешней / внутренней стены

План балки крыши

План крыши

Планы высот

Планы поперечных сечений

План расположения потолочного освещения

Вы покупаете PDF-файл для этого плана. Распечатайте его, когда захотите, столько раз, сколько захотите.

План распечатывает на бумаге формата А4.

ТАМОЖЕННЫЕ ПЛАНЫ:

К сожалению, в настоящее время я не могу создавать индивидуальные планы.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

Эти планы были созданы мной и не были подготовлены и не проверены лицензированным архитектором и / или инженером.

Я не представляю и не считаю себя лицензированным архитектором и / или лицензированным инженером.

Наслаждайтесь этими тарифными планами, но используйте их по своему усмотрению.

Ваши файлы будут доступны для скачивания после подтверждения оплаты.

Я не принимаю возврат, обмен или отмену. Но, пожалуйста, свяжитесь со мной, если у вас возникнут проблемы с вашим заказом.

Вы можете связаться с нами: Личный FB: Sophoat Toch

Страница в Facebook: Сэм Архитектор
Группа в Facebook: Идея домашнего дизайна
Скачать другие планы на Youtube: Канал «Планы домов»
Если вы думаете, что этот план полезен для вас. Пожалуйста, поставьте лайк и поделитесь.

Планы современных домов 6.5 × 7,5м 21x25f 2 кровати

Простой дизайн дома 8×6 м с 3 спальнями

Дом в современном стиле 7×13м с 3 спальнями

Планы дома 5,4×9м с 3 спальнями

Дизайн небольшого дома 7х7м с 3 кроватями

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

План двухэтажного дома с шестью спальнями — 2

IY | Архитектурный дизайн

Мы работаем с сотнями дизайнеров и архитекторов, которые работают в самых разных стилях.Важно отметить, что их пакеты планов могут содержать различную информацию, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам связаться с нами, чтобы узнать содержание любого плана, который может вас заинтересовать.

Ниже приводится список листов, которые обычно входят в наши планы:

План фундамента

показывает детали фундамента.

Поэтажный план

показывает расположение внутренних стен и размеры комнат, дверей, окон, лестниц и т. д.каждого уровня дома.

Внешние фасады

показать переднюю, заднюю и боковые стороны дома, включая материалы экстерьера, детали и наклон крыши.

Поперечное сечение здания

показывает детали дома, как если бы он был разрезан на кусочки
крышу до фундамента.Поперечные сечения детализируют конструкцию
дома, изоляция, полы и кровля.

Внутренние отметки

показать детали шкафов, например, на кухне,
ванная и подсобное помещение, камины и другой особенный интерьер
Особенности.

План крыши

обеспечивает вид с высоты птичьего полета на впадины, гребни и слуховые окна крыши, если применимо

Электрический план (при наличии)

показывает предлагаемые места для светильников и розеток.Пожалуйста
свяжитесь с нами, чтобы узнать, включен ли электрический план в набор планов.

Примечания и детали

предоставляет информацию о структурных характеристиках, раскопках и
профилирование, кладочные и бетонные работы, столярные изделия и спецификация древесины,
тепло и влагозащита и характеристики гипсокартона, плитки,
полы, остекление, конопатка и герметики.

Что не включено в планы :

• Архитектура или проектирование
  Штамп
• План участка
• Механические чертежи (местонахождение
  отопительное и воздушное оборудование и воздуховоды)
• Чертежи (чертежи) сантехники
  показаны размеры и расположение водопроводных труб)
• Компоновки каркаса с размерами балок
  и локации
• Энергетические расчеты

Строительный кодекс

В связи с широким спектром требований во всем
штатов и муниципалитетов, возможно, что в планах может не быть
вся информация, необходимая вашему строительному отделу.Если это
В этом случае мы рекомендуем нанять местного дизайнера или инженера.
кто может помочь привести планы в соответствие с местными строительными нормами.

Инженерное дело

В некоторых штатах требуется, чтобы лицензированный архитектор или инженер рассмотрел и
проштампуйте планы. Если это тот случай, когда вы будете строить, местный
профессионал сможет вам помочь.

Важные дополнения: продается отдельно

Читаемые обратные планы

Макет перевернут, и все надписи исправлены, чтобы вы могли
прочтите письмо.С этой опцией все ваши наборы будут выглядеть так, как
вы хотите построить дом. Эта опция доступна за дополнительную
плата.

Зеркально обратные планы

Надпись и размеры будут читать в обратном порядке, поэтому вам нужно будет заказать хотя бы один набор без переворота в качестве справочной копии.

Детализированный список материалов (при наличии)

Включает количество, тип и размер материалов, необходимых для строительства вашего дома.

Ознакомьтесь с 10 самыми дорогими

Ньюаркских домов мечты на продажу: 10 самых дорогих объявлений

Ньюаркских домов мечты на продажу: 10 самых дорогих объявлений

Бен Мейс, Delaware News Journal

Ньюарк построил как студенческий город- в преимуществах в привлечении новых жителей, с возможностями обучения в Университете Делавэра, спортом, концертами и театральными постановками.

«Колледж привлекает людей всех возрастов, — сказал мэр Джерри Клифтон.

Но люди открывают для себя гораздо больше, — сказал он.

«Рестораны, магазины — вы всегда рядом с магазинами», — сказал Клифтон, избранный мэром в 2019 году после того, как он был членом городского совета в 1997–2014 и 2017–2019 годах.

Он сказал, что еще одной визитной карточкой станет район, ранее известный как Колледж-сквер, который перестраивается под названием The Grove at Newark с квартирами, магазинами, ресторанами и зелеными насаждениями с пешеходными дорожками.

«Вероятно, это будет знаковый торговый центр в штате», — сказал Клифтон.

ПОДРОБНЕЕ О РАЗВИТИИ НЬЮАРКА: Мы отслеживаем 6 ожидаемых коммерческих проектов в округе Нью-Касл. Вот обновление.

Общественные мероприятия Ньюарка, хотя и ограничены пандемией 2020 года, восстанавливаются.

«У нас только что был наш парад на Хэллоуин, и у нас была потрясающая явка», — сказал Клифтон. «Winterfest будет приближаться на лужайке Академии. У нас есть мероприятие для всех.У нас есть отличные трассы для бега на 5 км, такие как индейка, и у нас есть Мэйл-стрит ».

Еще одна достопримечательность — легкий доступ к фитнес-тропам.

«Люди приезжают в Ньюарк, чтобы прогуляться и покататься на велосипедах по этим тропам», — сказал Клифтон. «У меня есть сосед, который родом из Джерси-Сити, и его дети учились в Университете Делавэра. Когда он навещал их, он останавливался в отеле в Ньюарке. Он узнал о тропах и сказал, что они ему очень понравились ».

Теперь он переехал в Ньюарк, и эти тропы были одной из причин, сказал Клифтон.

Риэлтор Келли Ралстен согласилась с тем, что новых жителей привлекает университет и городские удобства, а также возможности для отдыха.

«Покупателей привлекает атмосфера центра города и то, что предлагается в университете. В нем по-прежнему чувствуется дух маленького городка », — сказал Ралстен, который имеет более чем 27-летний опыт работы в сфере недвижимости, в том числе последние 23 года с Паттерсоном Шварцем.

Но она сказала, что им также нравятся просторы за городом.

«Это старые сельскохозяйственные угодья с холмами.Здесь царит настоящее чувство покоя и безмятежности, — сказал Ралстен. «Государственный парк Уайт-Клэй-Крик, до которого можно добраться на велосипеде или пешком, — настоящий актив с ручьем, тропами, и никто не собирается строить на этих акрах».

Транспорт — еще один важный фактор.

«У вас легкий доступ к автомагистрали I-95 и городу Уилмингтон», — сказал Ралстен.

Так какие же «дома мечты» продаются в районе Ньюарка? Вот 10 лучших по цене от Realtor.com по состоянию на 21 октября с максимальной площадью 3 акра.Некоторые дома уже проданы с тех пор, как началось исследование для этой истории, а некоторые продажи ожидаются или возможны, как уже отмечалось.

10. $ 620 000 — 83 Hempstead Drive, ожидается продажа с расчетом 1 ноября

3525 квадратных футов, 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, 0,5 акра, владелец — риэлтор, Рене Уолхар, Long & Foster Real Estate, Гринвилл .

Основные моменты: Двухэтажное открытое фойе, ведущее в гостиную и столовую.

Двухэтажный семейный номер с дровяным камином.

Кухня с вишневыми шкафами, гранитными столешницами, облицовкой из плитки метро, ​​центральным островом, встроенным освещением и кладовой рядом с комнатой Флориды, заполненной окнами.

Люкс владельца с гардеробной и полностью оборудованной ванной с двойным умывальником, стоячим душем и ванной.

Просторный офис.

Новая терраса и патио с кострищем.

9. $ 700 000 — Себастьян Драйв, 22, ожидается продажа

5285 квадратных футов, 5 спален, 3,5 ванных комнаты, 0.5 акров, перечисленные Брайаном Хэдли, Patterson Schwartz Real Estate, Hockessin Center.

Особенности: Обновленная кухня для гурманов с обширной мебелью.

Семейный номер со сводчатым потолком и дровяным камином.

Паркетный пол и обширная лепнина по всему дому, с плантационными ставнями на всех окнах и раздвижных дверях.

Офис на первом этаже.

Затонувшая бонусная комната со сводчатыми потолками.

Люкс для свекрови на нижнем уровне со спальней и ванной комнатой.

Композитный настил, частный двор, перевернутый гараж на три машины и три зональные системы HVAC.

8. 720 000 долл. США — 806 Chesapeake Court, ожидающая продажа

4 075 квадратных футов, 5 спален, 4,5 ванных комнаты, 1,06 акра, перечисленные Кори Харрис, Long & Foster Real Estate, Hockessin.

Основные моменты: Недвижимость Blenheim Homes в районе Бей-Пойнт.

Профессионально ухоженный ландшафт с просторным участком в закрытом тупике.

Двухэтажное фойе с парадной лестницей и балконом.

Официальная гостиная с французскими дверями, ведущими в столовую и солярий.

Официальная столовая с обшивкой, соединенная с роскошной кухней с современной техникой, включая двойную духовку, гранитные столешницы и островок для еды рядом с уголком для завтрака.

Гостиная с встроенным освещением, камином и множеством окон.

Кабинет / кабинет на первом этаже.

Главная спальня с гостиной с выходом на балкон верхнего уровня, камином и прилегающей ванной комнатой с двойным туалетным столиком, стоячим душем и отдельной ванной.

Готовый подвал, предназначенный для развлечения с кухонным уголком.

Уединенный задний двор с озелененным патио и огороженным бассейном в земле.

Гараж на три машины.

7. 749000 долларов — 741 Crossan Road

4 спальни, 4,5 ванных комнаты, законченный нижний уровень для возможной пятой спальни, 1 акр, перечисленные Мишель Велла, RE / MAX Associates, Уилмингтон.

Основные моменты: Семейный номер с каменным камином от пола до потолка и стеной окон, из которых открывается вид на улицу.

Формальная столовая и гостиная.

Паркетные полы, высокие потолки и декоративная лепнина.

Кухня со светлой комнатой для завтрака, центральным островом с плитой, духовкой с двойными стенками, кладовой, столешницами из кориана, кафельным полом, встроенным освещением и большим количеством шкафов для хранения вещей и прилавков.

Главная спальня на первом этаже с гардеробной и ванной с глубокой ванной и отдельным туалетом.

Частный ровный участок с большим гаражом на две машины и большой парковкой.

6. 750 000 долл. США — 233 Аппер Пайк Крик Роуд, контингент для продажи

5 094 квадратных футов, 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, 2,82 акра, перечисленные Мэриан Эйерманн, Long & Foster Real Estate, Западный Честер.

Характеристики: Извилистая подъездная дорога ведет к этому кирпичному колониальному дому на площади более 2,8 акров, но недалеко от Ньюарка и Пайк-Крик.

Двойные входные двери ведут в потрясающее двухэтажное фойе.

Официальная столовая и гостиная на уровне пола с кирпичным камином с приподнятым очагом.

Полностью отремонтированная кухня для гурманов с островком, гранитными столешницами, модернизированной техникой и барной стойкой с раковиной и холодильником под столешницей.

Семейный номер с каменным очагом и газовым камином, встроенным освещением и большим количеством естественного света, проникающего через множество окон.

Гибкое офисное пространство со встроенными книжными шкафами и встроенным освещением.

Главная спальня с камином, гардеробной и ванной комнатой с отдельно стоящей глубокой ванной, двумя туалетными столиками, просторным душем и потолком с подносом, украшенным росписью звездной ночи, расписанной вручную.

Нижний уровень с театральной зоной, гостевым гарнитуром и полностью оборудованной кухней.

Солярий, ведущий на заднюю палубу и великолепный задний двор. На палубу также можно попасть из кухни.

Гараж на три машины с негабаритной парковкой в ​​верхней части проезжей части.

5. 855 000 долларов — 14 Celestial Way, продано 22 октября

4 775 квадратных футов, 5 спален, 4,5 ванных комнаты, 0,49 акра, внесены в список Dawn Wilson, BHHS Fox & Roach, Hockessin-Pike Creek.

Основные моменты: Дом Toll Brothers с впечатляющим двухэтажным фойе с изогнутой лестницей.

Открытая планировка включает гостиную, столовую, барную стойку с раковиной, кухню, семейную комнату, грязевую комнату, прачечную, половину ванны и люкс для свекрови с зоной отдыха и полноценной ванной.

Кухня для гурманов с двустенной духовкой, кладовой, островком с креслами и зоной для завтрака.

Двухэтажный семейный номер с газовым камином от пола до потолка и стеной из окон, откуда открывается захватывающий вид на долину, включая осенние листья, снежные пейзажи и весенние цветы.

Личный кабинет со встроенными полками и французскими дверьми.

Большой люкс хозяина с двумя гардеробными и роскошной спа-ванной.

Патио и терраса Trex с впечатляющими видами.

Гараж на три машины и расширенный подъезд с парковкой на шесть и более автомобилей.

4. $ 895,000 — Риз Драйв, 16, контингент на продажу

6137 квадратных футов, 5 спален, 4,5 ванных комнаты, 0,81 акра, перечислено Викторией Дикинсон, Patterson Schwartz Real Estate, Greenville Center

Характеристики: Потрясающие и безмятежные участок в районе Мерестон.

Двухэтажное фойе с фигурной лестницей.

Формальная гостиная с камином и раздвижными дверцами.

Формальная столовая.

Частный офис с выходом во внутренний двор.

Просторная кухня-столовая с белыми шкафами на заказ, большим центральным островом, гранитными столешницами, высококлассной бытовой техникой и кладовой дворецкого.

Кухня открывается в двухэтажную семейную комнату с каменным камином, нестандартной лепниной и выходом на террасу.

Мастер-убежище с большой спальней, гардеробными с индивидуальной системой стеллажей, ванной с глубокой ванной и двойным туалетным столиком.

Готовый нижний уровень с игровой комнатой, тренажерным залом, театром, винной комнатой и спальней с ванной.

Патио с подземным бассейном и спа, беседкой и большой приподнятой террасой.

Гараж на три машины.

3. 950 000 долларов — 7 Лейквуд Серкл, продано 27 октября

5 859 квадратных футов, 5 спален, 5,5 ванных комнат, 0,75 акра, перечислено Келли Ралстен, Паттерсон Шварц, Гринвилл Центр

Основные моменты: Индивидуальный дом на Ферма Лейквуд в районе Корнер Кетч.

Фойе с эффектной трехэтажной деревянной лестницей.

Гостиная с 12-футовыми потолками, детализированной короной, подчеркнутой потолком из бисерной доски и большими окнами.

Формальная столовая.

Кухня для гурманов с техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, декоративной плиткой на фартуке, кладовая для дворецкого, светлый уголок для завтрака с выходом на многоуровневую террасу и видом на святилище на заднем дворе.

Кухня переходит в семейную комнату с кирпичным дровяным камином от пола до потолка и частной террасой.

Люкс на первом этаже с отдельным входом, гостиной открытой планировки, спальней, полноценной ванной и огромной гардеробной, а также выходом на многоуровневую террасу.

Частный домашний офис.

Люкс владельца с камином, гардеробной с индивидуальными встроенными элементами, дополнительным зеркальным шкафом, ванной комнатой в стиле спа с глубокой ванной, двойной раковиной, душевой кабиной с функцией дождя и плиточным полом с подогревом.

Недавно завершенный нижний уровень с большой комнатой отдыха, баром, электрическим камином, оконной стеной, полностью оборудованной ванной комнатой, винным погребом, тренажерным залом и большой готовой мастерской.

Оазис на заднем дворе с местом для костра, многоярусной палубой и внутренним двориком, выложенным камнями и брусчаткой.

2. 1199000 долларов — 15 Wyncliff Lane

8606 квадратных футов, 6 спален, 5 ванных комнат с туалетом, 2 полуванны, 0,5 акра, перечисленные Кристен МакДейд, Thyme Real Estate Co.

Основные моменты: Custom- построил дом в стиле французской загородной виллы в конце тупика в районе Винклифф, граничащем с государственным парком Уайт Клэй и водохранилищем Ньюарк.

Люстра у главного входа в фойе удобно опускается для чистки и обслуживания.

Формальные гостиные и столовые обрамляют величественную центральную лестницу, одну из трех лестниц в доме.

Семейный номер с камином от пола до потолка, ведущим в кухню открытой планировки.

Кухня включает гранитные столешницы, шкафы из вишневого дерева с выдвижными ящиками, холодильник Sub Zero, пятиконфорочную газовую варочную панель Wolf с нисходящей вентиляционной системой, две трехконфорочные настенные печи с выдвижным ящиком для подогрева, двойные раковины и гардеробную. кладовая, автономный льдогенератор и центр напитков.

Многофункциональная комната на первом этаже может быть офисом или библиотекой, с другой комнатой рядом с кухней для второго офиса, домашнего обучения или ремесел.

Театр на втором этаже с барной стойкой, гранитной стойкой на шесть человек и креслами для восьми кресел с электроприводом.

Главная спальня с двумя гардеробными, большой гостиной, подносом с освещением, газовым камином и главной ванной с подогреваемой гидромассажной ванной и большим душем.

На нижнем уровне с 10-футовыми потолками и паркетными полами находится полный люкс для свекрови с двумя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами, индивидуальной кухней и кладовой, прачечной, газовыми каминами и отдельным входом.

Задний двор в курортном стиле с двойными воротами, огороженным забором, с гидромассажной ванной Hot Springs на шесть человек и местом для костра.

Солнечные панели производят в среднем от 400 до 600 долларов в месяц.

Негабаритный гараж на три машины с двумя зарядными устройствами Tesla.

БОЛЬШЕ КРАСИВЫХ ДОМОВ: домов мечты Хокессина на продажу: самые дорогие предложения варьируются от 625 000 до более 900 000 долларов

1. 1299 999 долларов — 203 Penn Manor Drive, контингент для продажи

8 050 квадратных футов, 6 спален, 5.5 ванн, 2,15 акра, перечисленные Келли Ралстен, Паттерсон Шварц, Гринвилл-центр.

Основные моменты: Земля была куплена первым владельцем в 1714 году у сына Уильяма Пенна.

В результате тщательного ремонта в эту историческую собственность были добавлены современные удобства с безупречным мастерством и дополнением, дополняющим тот период времени, когда был построен оригинальный дом. Стоимость ремонта превышает прейскурантную цену дома.

Фермерская кухня с индивидуальной мебелью Стива Вагнера в теплых тонах, воспроизводящим оборудованием, столешницами из мыльного камня, центральным островом мясного блока и роскошной техникой, ведущей в светлый зал для завтрака.

Семейный номер — это бревенчатый коттедж, переданный в собственность из Пенсильвании, с каменным камином, построенным из камня, оставленного в собственности.

Апартаменты владельца в новой секции с восстановленными паркетными полами, открытой кирпичной стеной, полноценной ванной и гардеробной.

Первоначальный люкс владельца с очаровательным камином и полностью оборудованной ванной комнатой с гидромассажной ванной.

Официальная столовая с обшивкой, камином и окнами с глубокими подоконниками.

Гостиная с камином, оригинальными окнами и паркетным полом.

Библиотека со встроенными модулями и камином.

Двухэтажный большой зал с каменным камином был перестроен из камня, оставленного приусадебным участком, а каменный очаг и хлебная печь были отреставрированы.

Солнечная веранда с красивой кирпичной кладкой, репликами оловянных люстр, скатной линией крыши, яркими окнами и открытой кирпичной кладкой из оригинальной части дома.

Игровая комната с отреставрированными полами и поднятым потолком корабля с балками, имитирующими открытое ощущение отремонтированного амбара.

Гостевой коттедж полностью отремонтирован из существующей конструкции с деревянным потолком и открытыми балками, большой комнатой, полностью оборудованной кухней, чердаком и полностью оборудованной ванной комнатой.

Исторический «Банковский сарай» был перестроен мастерами амишей и обновлен, чтобы предложить отапливаемое пространство на верхнем уровне с баскетбольной площадкой, клеткой для игры в ватину и волейбольной сеткой, а в нижнем сарае предусмотрено место для хранения и гаража для шести автомобилей.

Репортер Бен Мейс пишет о недвижимости и девелопменте. Свяжитесь с ним по адресу [email protected].

Аренда односемейного дома в аренду: будущее пригородов Калифорнии?

Вместо того, чтобы охотиться за легкими переворотами дома, мистер.Спайсер сказал, что он ищет дома на аномально больших участках с плоским, заброшенным двором, который готов начать строительство. «Ни о чем, связанном с бассейном, не может быть и речи», — сказал он. Дом с ухоженным садом может работать, но его снос требует дополнительных затрат.

«Если там вся грязь, это золотой билет», — сказал он.

Удача мистера Спайсера стала побочным продуктом усилий Калифорнии восполнить нехватку жилья. За последние пять лет Законодательное собрание приняло полдюжины законов, которые значительно упрощают строительство дополнительных жилых единиц (А.D.U.s) — общий термин для домов, которые в просторечии известны как квартиры для свекрови и квартиры для бабушек.

Города утратили большую часть своей власти по предотвращению строительства приусадебных участков, и законодатели штата пытались ускорить строительство за счет снижения платы за строительство, требуя от городов разрешать их в течение нескольких недель и запрещая местным органам власти требовать выделенных парковочных мест. В отличие от битв за С.Б. 9 — закон этого года о дуплексе, который был назван законопроектом о «хаосе», который «разрушит кварталы» и станет «началом конца домовладения в Калифорнии» — A.D.U. законы приняты без сопоставимых противоречий.

«Отряды бабушек не звучат устрашающе», — сказал Боб Вицковски, сенатор штата от города Фремонт в районе залива Залива, который прошел три года н.э. с 2016 года.

В прошлом году городской совет Сан-Диего единогласно проголосовал за расширение закона штата, разрешив бонусные единицы, иногда по полдюжины за лот, если часть выделяется для семей с умеренным доходом. Развитие резко ускорилось по сигналу.

Города Калифорнии выдали около 13 000 разрешений на строительство дополнительных домов в 2020 году, что составляет немногим более 10 процентов нового жилищного фонда штата по сравнению с менее чем 1 процентом восемь лет назад.Эффект уже заметен по всей Южной Калифорнии: четырехэтажные здания возвышаются за одноэтажными бунгало; сборные квартиры-студии поднимаются во дворы с помощью крана; кварталы, в которых новая квартира во дворе находится через дорогу от новой квартиры во дворе вниз по пути от новой квартиры во дворе.

В ответ на новое законодательство, предприниматели основали множество компаний, которые специализируются на оказании помощи людям в планировании, проектировании и строительстве приусадебных участков и грядущей волны дуплексов.