Планировка дома 12 на 6 одноэтажный: Каркасный одноэтажный дом 6х12 проект № 1

Дом / 11.01.1970 / alexxlab / 0

Содержание

Каркасный одноэтажный дом 6х12 проект № 1

Коробка дома «комфорт» – 2 406 115

внешняя отделка стен – фасадные панели (цокольный сайдинг под кирпич или под камень) «Docke-R»/»FineBer» (фактуру и цвет выбирает Заказчик) по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 350 мм (250 мм между рейками) или фиброцементный сайдинг «Decover»

внешняя отделка стен – фасадные панели (цокольный сайдинг под кирпич или под камень) «Docke-R»/»FineBer» (фактуру и цвет выбирает Заказчик) по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 350 мм (250 мм между рейками) или фиброцементный сайдинг «Decover»

Дома 6х12 выполняют роль коттеджей для постоянного проживания и дач. Одноэтажное здание имеет площадь в 72 м². Этого достаточно для семьи из 3–4 человек. Цоколь и мансарда увеличивают полезное пространство и уровень удобства. Улучшает планировку веранда, терраса, беседка или гараж.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м². Внутри 2 спальни по 12, 3 м²каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м². Однако в проекте его можно увеличить до 6 м² за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м² уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м². Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м², из которых жилая – 106, 1 м². Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам. Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

На сегодняшний день строительство частного дома – это мечта практически каждого второго жителя крупного мегаполиса. Разумеется, большой город имеет множество преимуществ, мест для развлечения и отдыха, а также превосходно развитую инфраструктуру. Но вместе с этим, постоянный шум, плохая экология и постоянные пробки накладывают немалый отпечаток на здоровье человека. Именно это становится основной причиной скоростных темпов развития загородного домостроения. Кроме того, стоит отметить, что современный рынок предлагает огромное разнообразие строительных материалов на любой вкус и карман. Но если вы загорелись идеей возвести собственное семейное гнездышко, первым делом вам необходимо позаботиться о том, где найти удачный проект дома или коттеджа.

Разумеется, если вы не имеете никакого отношения к сфере строительства и проектирования, а также опыта в создании плана сооружения в компьютерных программах, то лучше всего доверьте это дело специалистам. Важно отметить, что проект дома должен быть максимально точным и учитывать все особенности здания, чтобы уже во время строительства не возникало никаких непредвиденных ситуация и эксцессов.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются одноэтажные дома. Это обусловлено тем, что строительство таких жилых объектов происходит быстро, и требует незначительных капиталовложений. Кроме того, одноэтажный коттедж может быть уютным и просторным, особенно если вы располагаете большим участком.
Схема одноэтажного дома

Еще пару десятилетий назад, одноэтажные дома строились только в качестве дач или же в тех случаях, когда был нужен собственный угол, а денег выделено в обрез. Но сейчас данный шаблон устарел и ничем неприметный на первый взгляд, строения, могут ничем не уступать многоярусным особнякам. Если вы решили отдать предпочтение такому варианту, то в таком случае крайне важно продумать план дома 6х12.
Одноэтажный коттеджный домик с мансардой

– для того, чтобы создать какую-то изюминку , вы можете использовать в обустройстве фасада какие-то необычные архитектурные решения, идеи и задумки. Для этого лучше всего обратиться за помощью к квалифицированным архитекторам и дизайнерам, которые непременно подскажут вам, что и где уместно применять.

– если вы живете вместе с пожилыми родственниками или у вас есть маленькие дети, то одноэтажный дом – это то, что вам нужно. Конечно же, двухэтажное строение отличается внушительностью и показывает достаток владельцев, но регулярно подниматься по лестнице удобно далеко не каждому. Кроме того, лестница будет занимать немалое количество площади, которую можно было бы обустроить и пользой.
Планировка помещений в доме

Необходимо отметить, что разработка проекта предполагает наличие профессиональных навыков, немалого опыта и умения работать в специализированных утилитах. Разумеется, можно воспользоваться любительскими программами, скачать которые можно на различных строительных порталах, но точность расчетов и графических характеристик, в таком случае, вряд ли будет высокой. Помните, что экономия в данном вопросе не будет уместной, поэтому лучше всего один раз потратиться, чем потом, в процессе непосредственного выполнения работ, сталкиваться с ошибками, не состыковками и прочими нежелательными явлениями, которые могут сказаться на вашем бюджете.
Небольшой домик из бруса

если все чертежи будет создавать проектировщик, то вам удастся приобрести такое количество материалов, которое вам необходимо без излишка и запаса. А учитывая их стоимость, поверьте, это будет весьма неплохая экономия.

Если вы хотите выбрать уже готовый проект дома, то в Интернете вы непременно найдете множество интересных вариантов. Все чертежи из сети являются проверенными и созданными профессиональными мастерами, поэтому вы можете без лишней опаски выбирать самый оптимальный для себя. Кроме того, дома 6 на 12 одноэтажного проекта, могут быть дополнены необычными дизайнерскими решениями.
Быстровозводимый одноэтажный дом (планировка)

Если вы хотите увеличить количество полезной площади, то обратите внимание на схемы с мансардой. Этим самым, коттедж станет просторней, а внешний вид строения будет просто превосходным. Кроме того, дополнительно можно создать веранду или же пристройку для летней кухни. В этом деле выбор только за вами, поэтому если у вас есть какие-то мечты, которые бы вы хотели воплотить в жизнь, то собственный загородный дом или же дача – лучшая возможность сделать это. Обзаведитесь комфортабельным одноэтажным коттеджем, и наслаждайтесь всеми благами, которые предлагает частный загородный дом.

В этой статье мы рассмотрели, как правильно создавать проект дома на один этаж, и что важно учитывать при этом. Следуйте всем данным вам рекомендациям и наставлениям и тогда, коттедж будет таким, каким хотите именно вы. Он будет выделяться не только по внешним характеристикам, но и порадует вам своей надежностью и долговечностью!

В этом пространстве можно легко расположить пару спален, небольшой гардероб, санузел, кухню (совмещенную со столовой) и гостиную. Но есть один нюанс: планировка дома 6 на 12 не подразумевает коридоров. Конечно, их можно сделать, но они отнимут непозволительно много пространства.

Возведение собственного дома в условиях постоянного роста цен недвижимость выглядит наиболее выгодным вариантом. Одним из самых универсальных решений выглядит дачный дом 6 на 12 одноэтажный. С одной стороны, небольшая квадратура сильно экономит расходы на строительство. С другой же стороны, второй этаж значительно расширяет возможности по планированию внутренних помещений. Если подойти к этому вопросу с пониманием, то можно увеличить полезную площадь аж в два раза.

Комнаты в доме 6 на 12 довольно стандартно и редко бывают изменения в планировке. Первый этаж отводится под помещения общего пользования: кухня/столовая, гостиная и санузел, спальня, кабинет, гардероб и т.д. Сделано это из-за того, что приходящие гости не будут «гулять» по всему дому, а сразу попадут в отведенное для них место. Да и спать в то время, когда над вами кто-то готовит, пританцовывая в ритм любимых песен – удовольствие сомнительное.

Кстати, проект одноэтажного дома 6 на 12 редко содержит коридоры. Это позволяет выиграть немало дополнительного пространства, которое совсем не помешает другим комнатам. Если на втором этаже еще можно сделать небольшой коридор, который веет в спальни, то на первом этаже лучше от него отказаться вовсе.

Одноэтажный дом 6х12 будет экономичным не только при строительстве, но и во время эксплуатации. Расходы на отопление или кондиционирование помещений минимальны. Особенно, если установить теплосберегающие окна и двойную дверь.

Крайне важно грамотно расположить окна. Во всех жилых комнатах должно быть не только электрическое, но и естественное освещение. Оно не только создает позитивный настрой у жильцов, но и позволяет сэкономить на электричестве.

Выбор индивидуального проекта частного коттеджа для возведения потребует немало усилий. Проекты с соотношением 1 к 2 удобны для строительства на узких участках земли. В настоящем разделе предложены проекты домов размером 6 на 12 для частного строительства, а также приведены рекомендации, которые позволят подобрать эффективное решение.

Искать проект коттеджа необходимо исходя из собственных денежных сил. Конкретную денежную смету по воплощению каждого проекта 6 на 12 можно сформировать лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект коттеджа 6 на 12 получит дифференцированную стоимость реализации в зависимости от технологии, вида материала, региона застройки и т.д.

– проекты домов 6 на 12 с мансардой остаются по экономии наиболее целесообразными, обладают продуманным разграничением общего и личного пространства, повышенными показателями энергоэффективности. Но, в таких домах нужно будет побольше внимания уделить, формируя аттиковые стены и кровельные скосы;

– одноэтажный коттедж 6 на 12помещает в рамках одной плоскости все спроектированные процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться, однако стоимость 1-этажного дома с аналогичными показателями станет куда значительно выше по сравнению с мансардным коттеджем, поскольку увеличатся самые затратные пункты сметы – это фундамент и кровля;

– одноэтажный дом 6 на 12 с чердачным помещением – если средств не хватает, чтобы единовременно окончить строительство дома с мансардой, то стройку разумнее разложить на стадии: изначально окончив 1-й уровень, а мансарду оставить временно чердаком без планировки. Закончить мансардный этаж можно будет когда угодно.

Перед тем, как окончательно остановить свой выбор, подумайте, будутвсе ли конструктивные решения точно такими же эффективными спустя десять лет? Так, останутся ли допустимыми совмещенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже, больших размеров гостиная? Что будет когда у Вас появятся в доме дети или переедут пожилые родители?

От правильно подобранной планировки зависит, насколько удобно вы будете чувствовать себя в новом доме. Существует масса интересных проектов по обустройству двухэтажных домов 6х12 м. В этой статье мы рассмотрим наиболее практичные из них, а также расскажем о плюсах и минусах подобных строений.

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Чертежи с планом первого этажа во многом похожи у всех домов. Как правило, здесь обустраивают большую зону гостиной и кухни, а также гостевой санузел. При грамотной планировке внизу может поместиться и гостевая спальня либо кабинет. Рассмотрим несколько интересных схем.

Вход в жилище проходит через террасу 10,3 квадрата, на которой можно расположить пару плетёных кресел и журнальный столик, чтобы проводить там время тёплыми летними вечерами. Небольшая прихожая с правой стороны имеет вход в котельную 4,1 квадрата и в гардеробную 3,2 метра сквозь раздвижные двери-купе. При входе в основную часть дома с правой стороны находится большая ванная комната, а далее идёт просторная зона 19,4 кв. м, включающая гостиную и кухню.

Современный дизайн дач стал невероятно популярным в последние годы. Все чаще хозяева отдают предпочтение нестандартным строениям. Здание возведено по каркасной технологии. Главной особенностью первого этажа являются две террасы 9,59 кв. м, предназначенные для барбекю и семейных посиделок. В небольшом холле 4,6 метра будет достаточно места для шкафа-купе с зеркальными дверьми. С левой стороны небольшой санузел в 2,9 кв. м. Впереди гостиная зона площадью 16 м2, а за углом компактная кухня 8,1 квадрата.

Автомобилю всегда необходимо место для стоянки. Зимой гараж особенно пригодится, ведь садиться в холодную машину – не самое большое удовольствие. А внутри помещения сохранится тепло, также гараж можно использовать в качестве кладовой, разместив там стеллажи для хранения. Дом имеет сразу два входа: один с боковой стороны, который ведёт в прихожую, а второй с торца в котельную, откуда есть прямой вход в дом. Холл 13,1 кв. м можно использовать по своему усмотрению, например, как кабинет или гостевую спальню.

На первом этаже имеются две небольшие террасы 6 и 7,8 метра, выход на которые идёт из кухни и комнаты. Небольшой холл ведёт в гостиную 17,5 квадрата, гостевой санузел и спальню или кабинет 8,8 м2. Через гостиную можно попасть в кухню-столовую 11,6 кв. м. Винтовая лестница ведёт из гостиной на второй этаж.

Из тамбура вы попадаете в небольшой холл, ведущий в гостевой санузел 4,1 кв. м, кухню 12,3 м2 и гостиную 14,3 кв. метра. Если семья в основном собирается на кухне, а большое количество гостей на даче не ожидается, можно превратить гостиную в спальню, или обустроить там же кабинет. Таким образом получится использовать пространство с максимальной функциональностью.

Главной особенностью этого проекта является большая терраса площадью 24 кв. метра, через которую лежит вход в дом. Такая дача станет прекрасным вариантом для многодетной семьи, где каждому необходимо своё пространство, пусть даже небольшое. Из прихожей вы попадаете в просторную зону кухни-гостиной, где с удовольствием будет проводить свободное время вся семья. С левой стороны находится санузел 2,5 метра и две спальни по 7,9 квадрата, которые можно отвести под детские.

На втором этаже имеются три помещения: две одинаковые спальни по 8,4 метра, которые можно использовать как детские комнаты. Напротив них расположено помещение в 26 квадратов, отведённое под верхнюю гостиную либо большую спальню. Этот вариант оптимален для семьи с двумя детьми, каждому из которых можно отдать собственную комнату.

Здесь расположены две спальни по 11 кв. метров и холл 14 кв. м. На этом ярусе достаточно места для семьи с детьми. Дачу можно построить из клеёного бруса или оцилиндрованного бревна. Второй вариант отлично подойдёт для тех, кто не хочет тратить много денег на внутреннюю отделку, так как натуральные брусья выглядят довольно эстетично и оригинально в дизайне интерьера.

Лестница ведёт в холл на втором этаже площадью 7,2 кв. м. Здесь находятся санузел 3,4 м2 и три спальни. Самая большая хозяйская спальня 16,7 квадрата находится справа от лестницы, две другие по 10,7 кв. метра – слева. Большим плюсом такого количества комнат является то, что одну из них можно отвести под кабинет или игровую детскую.

Этот 2-этажный дом из профилированного бруса с двускатной крышей прекрасно подойдёт семье с детьми. Крыльцо перед входом в постройку довольно большое, чтобы вместить пару плетёных стульев и журнальный столик. Окна расположены со всех четырёх сторон, что позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. На первом этаже здесь расположены просторная гостиная в 28 кв. метров, кухня 16,2 квадрата и санузел с котельной. Из просторного холла на первом этаже наверх ведёт широкая лестница. На втором этаже находятся две большие спальни 28 и 24 м2. Из холла можно попасть на большой балкон площадью 13,2 метра.

Вход в строение лежит через широкое крыльцо. Просторная прихожая ведёт в котельную и в основную часть дома. Через гостиную 18,2 метра можно пройти на кухню в 8 квадратов, ванную комнату 7 м2 и спальню 13 кв. м. На втором этаже большой холл 21,2 метра, который можно использовать в качестве верхней гостиной. Две детские по 11 квадратов с левой стороны от лестницы и большая спальня в 14 кв. метров. Одну из комнат можно использовать в качестве кабинета.

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

Когда дело доходит до жизни в роскоши, ничто не может сравниться с этим Планы домов 5000–10000 квадратных футов .Предлагая огромное количество пространства во всех аспектах дома, эти планы дома включают впечатляющие удобства, которых просто нет в других проектах, но они того стоят. Термин «особняк» встречается довольно часто при обсуждении Планов дома 5000-10000 квадратных футов , потому что планы дома воплощают воплощение роскошного образа жизни практически во всех смыслах. Даже не вдаваясь в удивительные архитектурные элементы, размеры этих планов дома сами по себе являются роскошью.Многие из планов этажей включают в себя несколько спален с высокими потолками и выделенными ванными комнатами, ванными комнатами, а также дополнительные полуванны, расположенные по всей территории. Благодаря дополнительному пространству, House Plan 5000-10000 квадратных футов также обычно включают дополнительные развлекательные зоны помимо стандартных гостиных и столовых, такие как домашние кинотеатры, игровые комнаты, встроенные бары и многое другое.

Простор Планы домов 5000–10000 квадратных футов также может вместить отдельные апартаменты для гостей или свекровей или помещения для прислуги, часто как отдельные здания, отделенные от основного плана дома. Кроме того, эти планы этажей особняка часто включают в себя ультрасовременные кухни, оснащенные не только приборами из нержавеющей стали, но и высококачественными столешницами, тоннами места для хранения вещей, а также выделенными островками и зонами для приготовления пищи в дополнение к встроенным кухням. в помещениях для приема пищи. Еще одна замечательная особенность этих роскошных планов дома — это огромные дворы, которые окружают дом, иногда простирающиеся на акры. Некоторые планы домов могут также включать бассейны или частные сады, или они могут сливаться прямо с природным ландшафтом для плавного входа в природу.

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Некоторые скажут, что обширные дома на ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружает территория, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли.В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

Это обычно зависит от региона вашего дома. Если вы находитесь в США, вы, вероятно, будете работать по имперской системе. Если вы находитесь в Великобритании, Ирландии или Австралии, это, вероятно, метрическая система. Канада немного смешанная, но обычно метрическая.

Если вы смотрите на план этажа без обозначения масштаба или размеров, вот трюк. Если кухня отмечена на плане этажа, стандартная кухонная столешница имеет глубину 2 фута или 60 см. Итак, если вы измеряете глубину столешницы на плане, это то, что 2 фута или 60 см эквивалентны.

Если вы хотите произвести точные измерения, лучше всего распечатать план этажа. Если вы просматриваете рисунки, предназначенные для печати на бумаге большого формата, это может стать проблемой, поскольку маловероятно, что у вас есть легкий доступ к широкоформатному принтеру.

Для преобразования в британские шкалы требуется довольно много нажатий на калькуляторе, и это не намного лучше на большинстве онлайн-конвертеров шкалы. Я установил несколько сверхбыстрых конвертеров с британской шкалой с минимальным щелчком, которые доступны для членов HPH. Узнайте, как присоединиться.

Длина в дюймах	Десятичный эквивалент
1/2 дюйма	0. 5

Длина в дюймах	Десятичный эквивалент
1/4 дюйма	0,25
2/4 дюйма (то же, что и 1/2 дюйма)	0,5
3/4 дюйма	0,75

Длина в дюймах	Десятичный эквивалент
1/8 дюйма	0.25
2/8 дюйма (то же, что и 1/4 дюйма)	0,25
3/8 дюйма	0,375
4/8 дюйма (как 1/2 дюйма)	0,5
5/8 дюйма	0,625
6/8 дюйма (то же, что и 3/4 дюйма)	0,75
7/8 дюйма	0,875

Длина в дюймах	Десятичный эквивалент
1/16 дюйма	0. 0625
2/16 дюйма (то же, что и 1/8 дюйма)	0,125
3/16 дюйма	0,1875
4/16 дюйма (то же, что и 1/4 дюйма)	0,25
5/16 дюйма	0,3125
6/16 дюйма (то же, что 3/8 дюйма)	0,375
7/16 дюйма	0,4375
8/16 дюйма (то же, что и 1/2 дюйма)	0.5
9/16 дюйма	0,5625
10/16 дюйма (то же, что и 5/8 дюйма)	0,625
11/16 дюйма	0,6825
12/16 дюйма (то же, что и 3/4 дюйма)	0,75
13/16 дюйма	0,8125
14/16 дюйма (то же, что и 7/8 дюйма)	0,875
15/16 дюйма	0.9375

Итак, как несущая способность почвы соотносится с размером опор? Основание передает нагрузку на почву. Чем ниже несущая способность почвы, тем шире должно быть основание. Если почва очень прочная, то основание даже не обязательно, просто грунта под стеной будет достаточно, чтобы удержать здание.

Несущая способность грунта (фунт / кв. Дюйм)
	1,500	2 000	2,500	3 000	3,500	4 000
Традиционная конструкция с деревянным каркасом
1-этажный	16	12	10	8	7	6
2-этажный	19	15	12	10	8	7
3-этажный	22	17	14	11	10	9
Кирпичная облицовка 4 дюйма на деревянной раме или пустотелая бетонная кладка 8 дюймов
1-этажный	19	15	12	10	8	7
2-этажный	25	19	15	13	11	10
3-этажный	31	23	19	16	13	12
8-дюймовая сплошная или полностью залитая цементная кладка
1-этажный	22	17	13	11	10	9
2-этажный	31	23	19	16	13	12
3-этажный	40	30	24	20	17	15

Вы можете найти рекомендуемый размер фундамента в зависимости от размера и типа дома, а также несущей способности почвы.Как видите, тяжелые дома на слабой почве требуют опор шириной 2 фута и более. Но для самых легких зданий на самой прочной почве требуются опоры шириной 7 или 8 дюймов. Под стеной толщиной 8 дюймов это то же самое, что сказать, что у вас нет опоры.

Эти числа основаны на предположениях о весе строительных материалов, а также о динамических и статических нагрузках на крыши и перекрытия. Допустимая несущая способность грунта под основанием должна равняться нагрузке, создаваемой конструкцией. Читая таблицу, вы видите, что код требует основания шириной 12 дюймов под двухэтажным деревянным каркасным домом в почве с плотностью 2500 фунтов на квадратный фут.12-дюймовая опора — это 1 квадратный фут площади на линейный фут, поэтому в кодексе говорится, что часть двухэтажного деревянного дома, которая опирается на внешние стены, весит около 2500 фунтов, может быть, немного консервативно, но разумно. Фундамент такого же размера требуется под одноэтажный дом, если он облицован кирпичом, то предполагается, что вес кирпича равен целому второму этажу.

Если бы у вас был инженер, спроектировавший фундамент на основе результатов испытаний грунта и ваших отпечатков, он бы суммировал фактические веса бетона, дерева и кирпича, которые вы бы использовали в своем здании, с учетом требуемых временных нагрузок, и рассчитайте, какой вес будет иметь ваш дом.Это может быть немного меньше или немного больше, чем предполагает код. Затем он взял известную несущую способность грунта, на которую можно рассчитывать на квадратный фут почвы, и спроектировал основание таким образом, чтобы площадь под основанием, умноженная на несущую способность почвы, была равна фактической нагрузке или превышала ее.

На практике вам не нужно делать это для большинства домов. Не стоит беспокоиться о том, насколько сильно вы будете отличаться от стандартной, соответствующей требованиям кодекса. Если у вас нет подпорных стен или какой-либо другой особой ситуации, плата инженерам, вероятно, не оправдана.

В любом случае я бы не рекомендовал строителям сокращать стандартный размер опор, даже если они знают, что строят на прочной почве. Независимо от требований к опорам, каменщики и подрядчики по наливке стен хотят, чтобы их блоки или их формы могли сидеть на опорах. Но урок, который следует усвоить, заключается в том, что, когда грунт очень прочный (емкость 4000 фунтов на квадратный фут или выше), опоры могут не быть строго необходимыми с точки зрения несущей способности. Это означает, что не так важно, например, правильно ли расположена стена по центру фундамента.

Спросите нас подробнее о добавлении единиц к любому плану квартиры на нашем сайте.

Внешний вид	Номер плана	Описание агрегатов
4-плекс	S1002-4 Посмотреть план этажа	3/1-комнатные квартиры

Триплекс	J778T Посмотреть план этажа	2-комнатные квартиры

Триплекс	J0708-17T Посмотреть план этажа	Студио

Триплекс	J1224-17T Посмотреть план этажа	Квартиры с 1 спальней

4-плекс	Популярная планировка J1031-4-30 Посмотреть план этажа	3-комнатные квартиры

8-плекс	Популярная планировка с 2 спальнями J891-8 Посмотреть план этажа	2-комнатные квартиры

4-плекс	Популярная планировка J1103-4-2 Посмотреть план этажа	Квартиры с 1 спальней

4-плекс	Открытая планировка J0512-17-4 Посмотреть план этажа	2-комнатные квартиры

Триплекс	Гараж на единицу J0324-16T-2 Посмотреть план этажа	2-комнатные квартиры

Триплекс	Гараж на единицу J0324-16T Посмотреть план этажа	Квартиры с 1 и 2 спальнями

План 6-ти квартирной квартиры	J1103-748-6 Посмотреть план этажа	Квартиры с 1 и 2 спальнями

5-ти квартирный план	J748-5 Посмотреть план	2 спальни / 1 ванная

4-плекс	J949-4 Посмотреть план	2 спальни / 1 ванная

Триплекс	J0605-14T Посмотреть план	2 спальни / 1 ванная

Fourplex	J778-4B Посмотреть план	2 спальни / 1 ванная

Триплекс план	Гараж на единицу J1313-T Посмотреть план этажа	2 спальни / 1.5 ванная

План четырехэтажного дома	Эффективный план этажа J918-4 Посмотреть план этажа	1 спальня / 1.5 ванная

Тройной план	Эффективный план этажа J0204-12T Посмотреть план этажа	1 спальня / 1 ванная

6-ти квартирная квартира	Популярная планировка с 2 спальнями J0418-11-6 Посмотреть план этажа	2 спальни / 1.5 ванная

8 квартир	J778-8 Посмотреть план этажа	2 спальни / 1 ванная

6-ти квартирная квартира	На основе нашей самой популярной планировки с 2 спальнями. J891-6 Посмотреть план этажа	2 спальни / 2 ванные

4-х этажная квартира	J0124-13-4B Посмотреть план этажа	2 спальни / 1 ванная

4-х этажная квартира	J0917-13-4 Посмотреть план	Квартиры с 2 и 3 спальнями

4-х этажная квартира	J0201-13-4 Посмотреть план этажа	2 спальни / 2 ванные

4-х квартирная квартира	J0124-13-4 Посмотреть план	2 спальни / 1 ванная

4-х квартирная квартира	J0929-11-4 Посмотреть план	1 спальня / 1 ванная

4-х квартирная квартира	J1103-11-4 Посмотреть план этажа	1 спальня / 1 ванная

6-ти квартирная квартира	J1138-6 Посмотреть план	3 спальни / 2 ванные

Триплекс	J0201-13T Посмотреть план	2 спальни / 2 ванные

6-ти квартирная квартира	J1103-11-6 Посмотреть план этажа	1 спальня / 1 ванная

Триплекс	J1031-T-12 Посмотреть план этажа	3 спальни / 2 ванные

4-плекс: популярный дизайн	J891-4-12 Посмотреть план	2 спальни / 2 ванные

Таунхаус 4-сп .; гараж за единицу	J0121-12-4 Посмотреть план	2 спальни / 1.5 ванная

Триплекс	J1103-11T Посмотреть план	1 спальня / 1 ванная

4-плекс	J0418-11-4 Посмотреть план	2 спальня / 1,5 ванная

4-плекс	J1964-4 Посмотреть план	2 спальня / 2 ванные

4-плекс	J1964-4B Посмотреть план	2 спальня / 2 ванные

Триплекс	S820-3 Посмотреть план	2 спальня / 1 ванная

Гибкий тройник	J0615-11t Посмотреть план	Главный этаж: Слева: 3 спальни / 2 ванные Справа: 2 спальни / 1 ванная 2-й этаж: 3 спальни / 2 ванные

4-плексный; крытая лестница	J1031-4-11 Посмотреть план	3 спальня / 2 ванные

Гибкий триплекс	J0505-11t Посмотреть план	Два 3 спальни / 2 ванные Одна 2 спальни / 1 ванная

4-плекс	J748-4 Посмотреть план	2 Спальня / 1 ванная

4-плекс	J778-4 Посмотреть план этажа	2 спальни / 1 ванная

4-плекс	J1031-4 Посмотреть план	3 Спальня / 2 ванные

Триплекс	J949T Посмотреть план	2 Спальня / 1 ванная

Fourplex	J2878-4 Посмотреть план	Два 3 спальни / 2 ванные Две 2 спальни / 1 ванная

Триплекс	J942T Посмотреть план	2 Спальня / 2 ванные

Экономичное строительство	J748T Посмотреть план	2 Спальня / 1 ванная

	Популярный план J891-4 Посмотреть план	2 спальни / 2 ванные

Уникальная планировка с двором	J-0908-T Посмотреть план	Конечные блоки: 2 спальни / 1 ванная Центральная часть: 1 спальня / 1 ванная

	J-564-T Посмотреть план	1 спальня / 1 ванная

	J-2878-4-B Посмотреть план этажа	2 спальни / 1 ванная

	J891-T Посмотреть план этажа На основе нашей самой популярной дуплексной планировки.	2 спальни / 2 ванные

	J-1764-4 Посмотреть план этажа	1 спальня / 1 ванная на квартиру

Популярный макет; новый триплекс	J-1031-T Посмотреть план	Конечные блоки: 3 спальни / 2 ванные Центральные блоки: 2 спальни / 2 ванные

2 вниз, 1 вверх Triplex Design	J-1842-T Посмотреть план	Главный этаж: Слева: 3 спальни / 2 ванные Справа: 2 спальни / 1 ванная 2-й этаж: 2 спальни / 1 ванная

Отлично подходит для узких участков	J-1138-4 Посмотреть план этажа	3 спальни / 2 ванные комнаты на единицу

	Triplex J-1764T Посмотреть план	Три 1 Спальня / 1 Санузлы

	Triplex J-2878T Посмотреть план	Два Квартиры с 3 спальнями Квартиры с одной спальней

	Fourplex J1828-4 Посмотреть план этажа	2 спальни / 1 ванная

Это каюта размером 12х24 дюйма. Что делает эти планы настолько удивительными, так это то, что они также предоставляют несколько различных планировок, чтобы помочь вам визуализировать, как вы действительно могли бы вписаться в этот дом.Я всегда считаю это бесценным инструментом, потому что, если вы не можете правильно разложить внутреннюю часть, не имеет значения, насколько красиво выглядит дом снаружи.

Так что, если вы играете с идеей стать крошечным, обязательно ознакомьтесь с этими планами. Это будет зависеть от вашего вкуса, но для меня этот дом выглядит великолепно внутри и снаружи. Согласно сайту, это также один из самых популярных планов этажей.

Этот крошечный домик немного меньше, чем тот, что упоминался выше.Однако он выглядит очень простым в сборке, так как конструкция довольно проста. Если вы чувствуете себя немного неуверенно при строительстве собственного дома, этот дизайн может немного успокоить вас.

Однако не позволяйте простому дизайну вводить вас в заблуждение. Этот дом можно легко превратить в крошечную выставочную площадку, применив немного творчества. Так что ознакомьтесь с этими планами. Надеюсь, вы будете приятно удивлены.

Если вы ищете простой и самодостаточный образ жизни, то этот дом может быть им. Он был разработан вокруг идеи работы на солнечной энергии. Солнечная энергия — это здорово, потому что она не только помогает сократить ваши расходы на жизнь, но и уводит вас немного дальше от электросети.

Это еще один крошечный дом, который был спроектирован с учетом идеи, что он работает исключительно от солнечной энергии. Для тех из нас, кто снимает, чтобы быть полностью самодостаточным и полностью отключенным от сети, это кажется отличным дизайном дома.

Эти планы зовут меня по имени. Я смотрю на них и думаю обо всей писательской работе, которую я мог бы выполнить в этом маленьком тихом помещении. Когда у вас трое детей, небольшое пространство для себя или тихое место для себя — большая редкость.

Но я отвлекся, этот крошечный дом выглядит теплым и гостеприимным. Кроме того, если вы похожи на меня и мечтаете стать писателем, то в этом маленьком пространстве ваши мечты могут стать реальностью.Так что вперед и проверьте эти планы. Ваше будущее может быть на расстоянии одного клика.

Но вы все равно можете жить в нем, если захотите. Основное отличие состоит в том, что он находится в подвале, а не в подвале. Так что, если вам нужен крошечный дом в качестве гостевого дома или для себя, взгляните на эти планы.

Однако в нем больше места, чем в большинстве крошечных домиков, так как его площадь составляет 560 квадратных футов. Так что вы могли бы жить в этом доме очень комфортно, если бы вы правильно очистили свои материальные предметы.

Этот дом очень уникален.Это два этажа, которые составляют 531 квадратный фут готовой площади. Однако под ним также есть подвал, который можно использовать как корневой погреб. Вас должно взволновать то, что у вас может быть двухэтажный крошечный дом с подвалом на такой площади.

На сайте написано, что этот дом — отличный выбор для более холодного климата, но я думаю, что это будет красивый дизайн для всех. Есть только один способ узнать. Ознакомьтесь с этими планами и посмотрите, есть ли в этом доме все, что вы задумали.

Но то, что делает этот дом таким классным, — это не только квадратные метры, но и фактическая планировка. В нем есть полноразмерная кухня и потолки 8 дюймов. Когда у вас большая семья и вы замужем за мужчиной ростом почти 7 футов, вы цените эти две особенности.

Какой бы ни была ваша причина, это еще один план дома, который нужно перенести. Характеристики этого дома тоже великолепны. Деревянные акценты внутри дома делают его действительно популярным, но мне также нравится дизайн снаружи дома.

Однако тот факт, что этот дом выглядит больше, не означает, что это действительно так. Он двухэтажный, но имеет только 1 спальню, 1 ванную комнату и всего 440 квадратных футов. Для одного-двух человек это все еще достаточно жилого пространства.Но внешне это выглядит немного обманчиво для тех из нас, кто хочет, чтобы в нем поместилась вся наша семья.

Итак, если вы ищете крошечный дом, который можно построить на трейлере, то этот план может быть тем, что вы искали. Внутри тоже просто великолепно.Кроме того, они построили вокруг него потрясающую колоду, чтобы добавить дополнительных персонажей снаружи, пока она припаркована в этом месте.

Планировка этой хижины потрясающая. Имеется балкон на втором этаже и две ванные комнаты. Кроме того, в нем есть настоящая лестница для тех, кто не любит лазать по лестницам в своем доме. Это был бы отличный дом, чтобы наслаждаться видами.

Но удивительно то, что весь этот уникальный персонаж втиснут в упаковку площадью 460 квадратных футов.Так что, если вам нужен особенный дом с большим характером и даже с балконом, чтобы наслаждаться видами, но вы не хотите тратить часы на его уборку, тогда вам нужно быстро осмотреть этот крошечный дом. Возможно, это то, на что вы надеялись.

Итак, эти 20 бесплатных планов крошечных домов, надеюсь, помогут вам двигаться в правильном направлении, пока вы решаете, стоит ли вам стать крошечным. У нас также есть интересный выбор подземных домов, контейнерных домов, а также самоподдерживающихся домов, которые обязательно нужно прочитать.

Вам нравится свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места. Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или у вас есть член семьи, который переезжает ненадолго.Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда. Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?

«Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить X долларов за квадратный фут», — говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.Компания J. Janis с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек. «Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся — все это влияет на общую стоимость этого дополнения».

Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить некоторые приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:

Добавочный размер	HomeAdvisor	HomeGuide
Средняя стоимость (все размеры)	21 075–69 887 долл. США	22 500–74 000 долларов
Средняя стоимость кв. Фута	80–300 долларов	86–208 долларов
12 x 12 (144 кв.футов )	11520–28 800 долл. США	12 400–22 300 долл. США
15 x 15 (225 кв. Футов )	НЕТ	21 000–52 000 долл. США
20 x 20 (400 кв. Футов)	32 000–80 000 долл. США	34 400–83 200 долл. США
600 кв. Футов	48 000–120 000 долл. США	51 600–124 800 долл. США
800 кв.фут	НЕТ	68 800–166 400 долл. США
1000 кв. Футов	80 000–200 000 долл. США	86 000–208 000 долл. США

Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 участников, недавно завершивших добавление дома. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.

Затем сузьте смету проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт в дополнениях и переделках.

«Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», — делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую рентабельность этих вещей, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете… Я мог бы даже набросать некоторые цифры и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».

«Нельзя сказать, что что-то 200 квадратных футов будут стоить так много, а что-то 400 квадратных футов будет стоить вдвое дороже — так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое в стоимости.Обычно чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что эффективность в масштабе и объеме ».

Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.

Кроме того, Питцен отмечает, что все профессионалы, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.

Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта как каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.

«Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], — это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее важным ».

Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 — это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », — комментирует Харрис.

Экономия, связанная с размещением: Выступления, выходящие из главного здания, обычно не требуют установки нового электричества, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% стоимости пристройки полноразмерной комнаты.

Лучшее применение: Вытяжные выступы — это экономичное решение для расширения кухонь, жилых зон и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10-12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.

Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались жареными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.

Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующими затратами. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:

«Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотри, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим провести комплексную проверку заранее, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».

Вы заплатите гонорар за дизайн на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:

Дома, поврежденные термитами, требуют свежих опорных балок, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.

Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», сообщая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых десятилетиями совершенствовали их в стиле DIY.После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Например, замена некачественных электрических работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.

Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы — это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.

«Я думаю, что всякий раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: рентабельность, то есть, сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », — делится Харрис.

Планировка дома 12 на 6 одноэтажный: Каркасный одноэтажный дом 6х12 проект № 1

Каркасный одноэтажный дом 6х12 проект № 1

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее: