Планировка одноэтажных домов: Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Дом / 06.06.1973 / alexxlab / 0

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Одноэтажный дом: плюсы и минусы

Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?

Преимущества

[1] Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням. 

[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.

[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.

Пример оптимальной планировки одноэтажного дома — авторский проект «Клаусдорф» от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле — проект «Осло» от YTONG (205 м2)

[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:

■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания. Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.

■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию. Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке. Это также дополнительные расходы.  

■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.

Недостатки

[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.

[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).

[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.

[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.

С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?

[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.

Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.

Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.

Подпишитесь на новые экспертные статьи, заполнив форму ниже:

Планировки одноэтажных домов 10 на 10 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…

• Одноэтажный дом с одной спальной и раздельными помещениями кухни и гостиной

• Одноэтажный коттедж 10 на 10 метров с двумя спальными комнатами и раздельными помещениями кухни и гостиной

• Одноэтажный дом площадью до 100 кв. м с тремя спальными комнатами с санузлами

• Одноэтажный дом площадью до 100 кв. м с тремя спальными  и общей кухней-гостиной

• 1-этажный коттедж 10 на 10 м с 2-мя комнатами и большим общим пространством

• 1-этажный коттедж до 100 квадратных метров с 3-мя спальными и общей комнатой

• Одноэтажный частный дом с большой гостиной и одной спальной

• Одноэтажный дом с 2-мя санузлами и большой гардеробной

Назад к планировкам домов и коттеджей

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов

Карнизы на крыше дома должны быть. Такой принцип действовал еще до недавнего времени. Сегодня мнение изменилось, и карнизы не являются обязательными. Современные частные жилища их лишены. Исчезли карнизы, а с ними желоба и водосточные трубы. Какую выгоду можно получить, построив крышу без карнизов? Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов.

Одноэтажный дом с мансардой и двускатной крышей без карнизов

Содержание:

• Двускатная крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой.
• Одноэтажный дом с мансардой под двускатной крышей.
• Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов.
• Преимущества конструкции крыши без карнизов.
• 2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами.

Крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой

Что произойдет, когда традиционную двускатную крышу лишают карнизов? Во-первых, изменяется внешний вид жилища, поэтому составляется планировка одноэтажного дома с мансардой. Можно сказать, что таким образом конструкция дома будет оторвана от традиционных корней. Крыша, а также все здание, приобретет более современный вид.
Проектирование крыши без карнизов не является новым изобретением, но, несмотря на это, она ассоциируется в первую очередь с современным строительством, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Смотрите видео: Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона

Дом с 2-скатной крышей без карнизов отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей в конструкции, стремясь к воздержанию и минимализму. Удалив карнизы и, соответственно, изменяя способ отделки фасада, почти каждой конструкции дома можно придать более современный вид, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Крыша, лишенная них отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей, воздержанием и минимализм.

2-скатная крыша имеет самую простую конструкцию, особенно, когда она имеет стропильную систему. Стены на фронтоне дают возможность разместить в них обычные окна, и даже дверь с выходом на балкон или террасу. Проекты одноэтажных домов с мансардой чертеж:

Одноэтажный дом с мансардой под 2-скатной крышей

Крыша одноэтажного дома с мансардой и террасой — самый популярный выбор инвесторов. Проекты строений с 2-скатной крышей с мансардой чаще всего выбирают из экономических соображений. Дома с такой крышей характеризует простая и компактная форма и простая конструкция, что влияет на стоимость строительства и последующей эксплуатации здания.

В строении с двускатной крышей без карнизов помещения в мансарде имеют одинаковый уклон, а это значит, что они просторные и хорошо продуманные. Это дает возможность выполнять интересные аранжировки отдельных помещений. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

Отсутствие карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке. В таком случае проще создать высокую стенку излома, благодаря которой комнаты на мансарде будут удобнее.

Крыша без карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке.

1. Во-первых, в этом случае легче создать более высокую стенку излома, без опасения, что это повлияет негативно на пропорции дома.
2. Высокая стенка излома сделает помещение на чердаке удобнее.
3. Кроме того, она дает возможность установить мансардные окна в сочетании с окнами, расположенными на фронтоне. Планировка одноэтажного дома с мансардой:

Такая конструкция строения улучшит освещение помещений в мансарде и обеспечит интересный вид из окон не только на небо, но и на окрестности. Окажет благотворное влияние на внешний вид здания, фасады одноэтажных домов с мансардой.

Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов

Дом с крышей без карнизов стирает границы между крышей и облицовкой. Эта граница может быть полностью ликвидирована, если крыша и стены будут отделаны тем же материалом (например, жестью или дранкой). Форма здания будет тогда казаться максимально простой.

Можно выбрать промежуточный вариант, когда материал, применяемый в качестве покрытия крыши применить только на верхнюю часть фасада. Тогда конструкция дома с высокой стенкой излома крыши позволит зрительно уменьшить ее высоту. Одноэтажные дома с мансардой проекты фото планировка:

Смотрите видео: Одноэтажный дом с гаражом

Преимущества конструкции крыши без карнизов

1. Когда здание имеет такую крышу, исчезает проблема устройства желобов и водосточных труб на стенах дома. Скрытые в фасадах желоба и водосточные трубы не видны снаружи, что прекрасно вписывается в актуальный в современной архитектуре минимализм.
2. К конструкции дома простой формы с крышей без них нетрудно добавить еще одну функциональную конструкцию. Новая архитектурная форма здания имеет большие возможности для дизайна, одноэтажный дом с мансардой и террасой красив и современен.
3. К дому можно достроить, например, гараж. Два простых здания будут идеально подходить друг к другу, а двускатная крыша в упрощенной версии, т. е. без них прекрасно сочетается с плоской крышей гаража.
   Поскольку отказ от карнизов означает ликвидацию козырьков, которые могли бы защитить входную зону или выход на террасу от дождя, в этих местах устраивают простые навесы, которые помимо выполнения практической функции немного разнообразят форму здания. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами

Одной из его главных задач является защита наружных стен от дождя и снега. Его ликвидация может вызывать опасения, связанные с обеспечением чистоты фасада. Однако, современные способы защиты наружных стен позволяют этого избежать.
Карнизы ограничивают доступ света в помещения. В этом контексте отказ от них дает еще одно преимущество, так как позволяет улучшить освещение интерьера. Это особенно важно для домов, построенных вблизи других зданий или деревьев, которые их затеняют. Одноэтажные дома с мансардой, проекты фото планировка:

Пост опубликован: 09.09.2017

Планировка одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома – выбор удачный во многих отношениях. Такое решение предоставляет достаточную свободу в дизайне и так часто необходимую безопасность обстановки, но не подойдет хозяевам небольших участков земли с большим семейством.

Дома в один этаж сейчас в моде — строения воспринимаются, как единый архитектурный проект с прилегающей территорией. Но планировка одноэтажного дома зависит от его размеров и потребностей жильцов и требует тщательного осмысления, поэтому нужно рассмотреть множество разумных вариантов, прежде чем решиться принять окончательное решение.

Плюсы одноэтажного дома

1. Более дешевая закладка фундамента по сравнению с многоэтажными строениями, ведь нагрузка на основание одноэтажного дома значительно ниже.
2. Возможность воплощения единой дизайнерской концепции по всему дому благодаря плавным переходам между помещениями.
3. Удобство в уборке дома, ведь все комнаты расположены на одном уровне.
4. Безопасность одноэтажного строения для семей с детьми и инвалидов, которым не нужно пользоваться лестницами.
5. Здание быстро обогревается, а тепло в нем сохраняется дольше.
6. В зависимости от площади дома можно подобрать очень интересные планировочные решения, необычно использовав межкомнатные перегородки.

Дом в один этаж выглядит, как единое целое с ландшафтом придомовой территории

Как увеличить полезную площадь одноэтажного дома?

Выбирая одноэтажный дом, мы уже принимаем решение о том, что площадь его увеличить будет не так легко, однако добавочная пара комнат никогда лишней не бывает, и спланировать их возможно несколькими способами:

• Обустроить цокольный этаж под бильярдную, хранилище для напитков, сауну, спортивный зал или жилое помещение. Даже уже достаточно развернутая планировка дома 10 на 10 (одноэтажный), фото которого можно увидеть ниже, выиграет от этого существенно.
• Установить мансардную крышу, что финансово не существенно дороже, чем строительство дома с двускатной крышей, зато образовавшееся под крышей расстояние можно использовать для организации спальни, детской или гостевой комнаты.
• Монтировать односкатную крышу, которая позволяет организовать навесную площадку или комнату-чердак.
• Использовать плоскую крышу в качестве дополнительной площади для цветника или места для отдыха.

Плоская крыша дома — способ получить дополнительную площадку для отдыхаМансардная крыша позволяет увеличить площадь дома в один этажНеобычный вариант конструкции маленького дачного домикаДвускатная крыша загородного коттеджа

Планировка небольших одноэтажных домов

Планировка одноэтажных домов из дерева или других материалов зависит от их параметров, формы. Квадратные строения считаются идеальными в этом отношении, ведь интерьер комнат такой формы достаточной величины получается сбалансированным. Наверное, поэтому чаще всего хозяева выбирают проекты зданий с одинаковыми сторонами.

Планировка дома 6 на 6 (одноэтажный вариант) — совсем небольшое по площади здание, обычно используемое, как дачный коттедж. Построить такой дом будет значительно дешевле, чем двухэтажный или более широкий, а при помощи современных средств дизайна легко уместить в нем все необходимое.

Планировка квадратного дома

Сэкономив на отоплении (не трудно обойтись для этого одним маломощным котлом, камином с радиаторами) и на обустройстве ввода и вывода для воды и слива, можно выполнить хорошую отделку такого домика.

Пространство площадью 36 квадратных метров можно организовать, запланировав десятиметровую гостиную, девятиметровую спальню, небольшой санузел в 3 кв. м., кухню-студию в 8,5 кв. м., маленькую котельную и четырехметровую прихожую.

Не мудро, однако, тратить и так небольшое расстояние на тамбур, ведь можно сделать проходной кухонную или гостиную зону, совместив их с холлом. Это основной возможный правильный вариант организации пространства, какими бы не были задуманы остальные его части. Разделение кухни и гостиной серьезно уменьшит полезную площадь.

Расстановка мебели в маленьком одноэтажном доме

Прихожей и гостиной можно вовсе пожертвовать, организовав на их месте небольшое рабочее место, как отражена эта идея на планировке ниже. В этом случае все ориентировано на удобство хозяев.

Пожертвовав прихожей, можно сэкономить место для рабочей зоны

Две спальни в небольшом домике запланировать тоже удастся. Получатся они маленькими, но удобными.

Кухонный уголок может сделать очень небольшим, как на картинке ниже. Зато в доме разместятся два места для сна и довольно большая гостиная.

Кухонный уголок в маленьком коттедже можно сделать небольшим

Выбор чуть более вытянутой формы — дома 6×9 — оправдан, ведь так в распоряжении хозяев появляется несколько дополнительных метров и для гостей, задержавшихся на ночь, найдется уголок.

Интересный вариант — разделить домик на 2 части тамбуром и сан. узлом, организовав два входа с разных сторон: с одной разместить сауну и небольшое хозяйственное помещение, с другой — гостиную с кухней и спальню.

Любители современных интерьеров могут просто отказаться от идеи разделять одну большую комнату перегородками — в актуальных тенденциях совмещать эти две зоны вместе.

Попробуйте объединить практически все зоны дома — сейчас это актуальная тенденция

Или, как на иллюстрации ниже, можно организовать полноценный дом с тремя комнатами несколько уменьшенного размера и гаражом.

Коттедж прямоугольной формы с двумя спальнями

Планировка дома 8 на 8, одноэтажный способ постройки которого становится все популярнее, — вариант удобнее, чем 6х6, хотя и он больше подойдет для загородного жилья, где не планируется жить круглый год.

64 кв. м — это площадь, на которой можно разместить такой же спосок помещений, но будут они значительно более просторными и удобными. Можно дополнить некоторые комнаты (кухню, сан. узел) кладовыми помещениями или запланировать большую нишу с дверью-купе, в которой можно складировать все необходимые в доме вещи, и более шкафов не потребуется.

Планировка дома 9 на 9 (одноэтажный) тоже не сильно отличается от плана меньших строений квадратной формы, хотя благодаря расширению площади увеличивается и возможность применения декоративных и дизайнерских элементов в таком интерьере.

Так в доме площадью 36 кв. м. межкомнатные двери лучше использовать в раздвижном варианте, а в коттедже 9×9 можно позволить себе и классический их вариант.

Наличие мансарды существенно решает проблемы небольших жилых построек. Расположив на втором этаже спальню с большой кроватью, можно предусмотреть достаточно места для шикарной гостиной и кухни на первом. Правда, этом случае придется найти место для лестницы.

Планировка дома с мансардой намного практичнее простого одноэтажного проектаПланировка первого этажа дома с лестницей

Разместив хозяйственные помещения в цоколе здания, удастся сэкономить площадь и не тратиться на дополнительный этаж, поэтому этот вариант часто предпочитают мансардному.

Планировка больших одноэтажных домов

Одноэтажный дом 10×10, планировка комнат которого получается практически идеальной, выбирают владельцы довольно больших земельных участков. В нем с удобством поместятся несколько человек, а все помещения могут быть квадратными и достаточно просторными и комфортными в отношении освещения и расстановки мебели.

Такой дом с площадью 79,8 кв. м. подойдет для проживания в комфорте семьи из 4-6 человек с детьми разных возрастов. Интерьер подобного жилища можно сделать похожим на обстановку трехкомнатной квартиры средних размеров. При организации пространства лучше избегать коридоров любой протяженности, а запланировать общий холл, из которого двери будут расходиться во все остальные комнаты.

Помимо необходимых помещений в доме с такой площадью хозяева могут позволить себе и рабочую зону — кабинет, расширить сан. узел, установив там не душевую кабину, а широкую ванну или джакузи.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 может предусматривать отдельный вход в котельную с улицы, тем более, что котлы понадобятся более мощные, чем при небольшой площади. Это удобно и для эксплуатации здания.

Стоит еще чуть-чуть увеличить размеры до 10×12, чтобы организовать дополнительную гардеробную или комнатку для гостей. В таком коттедже живут обычно и летом, и в холода, обеспечив необходимое отопление.

План большого дома 12×12

«Разгуляться» фантазии позволит планировка дома 12 на 12 (одноэтажный вариант). На таком пространстве можно организовать 3 спальни, столовую, просторную кухню и несколько сан. узлов, добавить дополнительно террасу. Это великолепный вариант, который приятно объединить с ландшафтом придомовой территории. Обустроив цокольный этаж и расстояние под крышей, можно получить очень удобное жилье.

Удобный дом достаточной площади с дополнительным этажом (мансардой)

Планировка одноэтажного дома, с фото вариантов которой мы ознакомились в этой статье, может быть разнообразной и зависит от фантазии дизайнера и потребностей его жильцов. Постарайтесь учесть пожелания всей семьи и гостей, и у вас непременно получится дизайн дома вашей мечты!

Уюта вашему дому!

Если статья вам понравилась, поделитесь этим с друзьями, нажав иконку вашей социальной сети. Спасибо!

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях 😼

строительство конструкции 8х8, 9х9, 10х10, 12х12 с отличной планировкой

Дом в 1 этаж – удобное жилье, ведь оно имеет максимум достоинств и минимум недостатков. Создать проекты одноэтажных домов можно по рекомендации проектного бюро. Но таких же успехов достигают, планируя конструкцию самостоятельно.

Особенности

Чтобы строительство одноэтажных домов выполнилось по всем правилам, руководствуются собственными возможностями, а также рекомендациями и важными основами от специалистов. К примеру, планировка включает разделение общей площади сооружения на 2 части – хозяйственную и жилую зоны.

В хозяйственную зону включается кухня, кладовая, котельная, прачечная, мастерская и гараж.

Если строят жилье максимально экономичным, то можно уменьшить площадь за счет квадратов, отведенных на коридор и прихожую. Для экономии площади планировка одноэтажного дома выполняется объединение помещений. К примеру, кухню с комнатой или гостиную с прихожей.

Если планируется проживание нескольких человек, хорошим вариантом будет коттедж с несколькими спальнями. Для исполнения гигиенических норм в этом случае рекомендовано включение в план 2-3 санузлов. По желанию делают в здании несколько входов.

Для удобства и комфортного проживания в план включается система коммуникаций. Простые здания снабжены центральным отоплением, водоснабжением, собственной скважиной, электрическими сетями.

Проектирование

План одноэтажного дома может быть довольно простым, но он будет полностью обеспечивать жильцам комфортные условия для проживания. Достоинств у таких сооружений множество, рассмотрим лучшие варианты планировки одноэтажных домов.

Пример планировки одноэтажного строения

• с цокольным этажом – применяется для расширения общей площади строения. Проекты одноэтажных построек с цоколем на фундаменте  предназначаются собственниками в качестве рабочего кабинета, спортзала или комнаты отдыха;
• с одной спальней – классический вариант для здания небольшой площади на различных по ширине и длине участках;
• с 2 спальнями – для молодой семьи, к которым часто приезжают гости;
• с 3 спальнями – для проживания в одном строении большой семьи;
• с четырьмя спальнями – для семей с 2-4 детьми;
• с 4 спальнями и гаражом подойдет для семей, которые любят активный отдых. Большое количество спален, предусмотрено для гостей и хозяев, а в гараже размещают автотранспорт;
• с вместительным подвалом, помещение часто используют как дополнительную комнату (мастерская, кладовая, прачечная). Проекты одноэтажных домов с подвалом выбирают дачники;
• с террасой или верандой – для строительства зданий для летнего отдыха;
• с эркером – схема удобного жилья, включающего в себя сложные конструкции кровли и строения. Создать лучшие проекты одноэтажных домов с эркером помогут специалисты-дизайнеры.
• с котельной, используется для строительства зданий для постоянного проживания. Важно, чтобы обустройство котельной проводилось в соответствии с техническими нормами.

Материалы

Планировка одноэтажного дома – ответственная задача. Первый вопрос возникающий в голове при планировке строения – какие строительные материалы применяются в ходе работы.

1. Кирпич. Строения получатся долговечными, надежными, обладающими огнеупорностью. Здания из кирпича не имеют чувствительности к перепадам температур.
2. Газобетон – экономичен. Каркас из газобетона строят быстро.
3. Пеноблок – удобен в использовании.
4. Брус –  требует внешней отделки, применяется для сооружения здания для постоянного жительства или летнего отдыха.
5. Бревно – дорогостоящий и трудоемкий вариант, но красивый и не требует отделки.

Плюсы и минусы

В большинстве вариантов план одноэтажного дома имеет массу преимуществ перед многоэтажными строениями. Но важно помнить, что для точной оценки достоинств строения обозначают и недостатки такого сооружения.

Преимущества одноэтажного здания:

1. Минимум времени для строительства – на низкое жилье будет потрачено гораздо  меньше времени, чем на строительство высокого, но схожего по площади помещения.
2. Простота в строительстве – здания не требуют возведения толстых и громоздких несущих стен.
3. Безопасность – отсутствие лестниц. Именно при подъеме по лестницам жильцы или гости чаще всего травмируются. Это актуально для семей с маленькими детьми, а также для людей пожилого возраста, для которых поднятие наверх – весьма сложный процесс.
4. Небольшой вес здания, незначительная нагрузка на фундамент – благодаря тому, что при строительстве низкого жилья не требуется возводить мощный и громоздкий фундамент, себестоимость строения будет невысокой. Достоинство низкой зоны – ее возводят на любой разновидности почвенного грунта.
5. Высокая эффективность отопительной системы – это касается и воздушного, и водяного отопления.
6. Простота в выполнении наружных и внутренних строительных работ.

Что касается недостатков – низкие здания по объему занимаемой территории значительно больше, чем высокие строения. Это уменьшает площадь участка, которую можно использовать под нужды хозяев.

Площадь дома

План одноэтажного дома рассчитывается отталкиваясь от общей площади готового строения.

Проекты до 50 кв. м.

Проекты небольших одноэтажных домов идеальны для семей, состоящих из 2-3 человек. Проект дома до 100 кв. м расширяется при помощи дополнительных строений – гараж, цоколь, мансарда.

Строение 6х6 можно разместить на небольшом участке земли.  Если проект небольшого одноэтажного дома дополнить мансардой, гаражом, получится великолепный дача для летнего отдыха или постоянного жительства небольшой семьи.

Преимущества планировки 6х6:

• экономия на приобретении материалов;
• скорость при возведении здания;
• эстетические основы материала для строительства (брус).

Совсем необязательно здание 6х6 строить из бруса, хорошим материалом станут пеноблоки либо другие аналоги.

Проекты узких зданий, например 5х8, обязательно включают в себя помещения жилой зоны – гостиная, санузел, спальня. Если семья состоит из 2-3 человек, указанной площади ей будет достаточно для проживания. Для увеличения площади строения, пристраивают веранду.

Пример планировки дома

Проекты до 100 кв. м.

Планировка строения до 100 кв. м. предусматривает проживание 3-5 человек. Площадь здания увеличивают за счет построения мансарды или цоколя. В этом варианте, здание уже обеспечит комфортные условия семье из 6-7 человек.

Проект дома в 1 этаж 9х9 включает в себя 2 спальни. Проект одноэтажного дома 60 кв. м. дополняется гаражом или верандой. В проект дома 70 кв. м. включается мансарда. Все перечисленные дополнительные сооружения расширяют площадь жилья.

Узкое по площади строение, например 6х12, предусматривает наличие основных помещений, входящих в жилую, а также хозяйственную зоны.

Такой дом 8х8  неплохо дополнить цоколем. Увеличатся и затраты на материалы и строительные работы, но дополнительные помещения порадуют жильцов. Отметим, что проект одноэтажного дома 8 на 8 будет снабжен дополнительным пространством, которое применяют для:

• увеличения хозяйственной зоны и обустройства котельной, спортзала, бани;
• расширения жилой зоны, к примеру, делают дополнительную спальню.

Если места для дополнительной постройки нет, площадь гаража ,например, выносят за периметр основы жилья. Результат подобного расположения – проект экономичного, но большого по площади здания.

Проект одноэтажного дома 10х10 позволяет спланировать расположение комнат любым удобным для вас способом. В таком жилье поместится до 4 спален, просторная кухня, комфортный санузел, гостиная, широкая кладовая. Помимо этого, дом 10 на 10  дополняют мансардой.

Правильно разработанный план дома 10х10 разместит с комфортом 5-8 человек.

Пример проекта дома

Проекты до 150 кв. м.

Проекты одноэтажных домов 150 кв. м. предусмотрены для семей с большим количеством жильцов. При необходимости, проект одноэтажного дома 100-150 кв. м. дополняется сооружениями, находящимися под основной крышей (гараж, мастерская и т. п.).

Проект одноэтажного дома 10х12 предназначен для 6-8 человек. Для большего количества жильцов предусмотрена планировка в 150 кв. м. В план жилья 10х12 с отличной планировкой нередко включается бассейн. Минусом подобного жилья считают повышенное требование к качеству гидроизоляции.

Проекты одноэтажных домов 11х11 часто включают в себя обустройство жилой зоны, то есть включение в план сооружения спортзала, бассейна, рабочего кабинета и т. п.

Проект 12х12 – обладает аналогичными возможностями, но является еще комфортнее, за счет дополнительных метров.

Типовые проекты

Большим спросом у заказчиков пользуются типовые проекты одноэтажных домов. Их преимущества:

• экономичность;
• простота и проверка конструктивного решения;
• удобство для проживания.

Интересные факты

Оформить красивые здания  можно самостоятельно. Для этого рассматривают проекты современных одноэтажных домов, созданных дизайнерами. Учитывая выбор проекта заказчиком, дизайнеры предложат варианты эксклюзивной планировки элитных одноэтажных коттеджей.

проекты комнат со схемой для 1-этажного строения площадью 10х10 кв. м

Планировка одноэтажного дома – это ответственная задача. Если у вас достаточно уверенности в своих талантах и вдохновения, то вы можете справиться с этой задачей самостоятельно. В противном случае лучше все же довериться профессионалам, которые составят план будущего дома с учетом всех ваших пожеланий. Эта статья поможет вам определиться с тем, какой вариант выбрать. Кроме того, вы сможете найти несколько вдохновляющих идей, которые вам могут подойти.

Как составить проект?

Если у вас есть хотя бы базовые технические знания, вы можете поработать над проектом одноэтажного дома самостоятельно. Готовая работа должна представлять собой не просто схематический набросок, а полноценный проект с точными замерами всех стен, перекрытий, окон и дверей.

После того, как вы подготовите такой план, вы сможете перейти к составлению точной сметы. В том случае, если вы сотрудничаете с какой-то компанией, занимающейся планировкой коттеджей, нужно предварительно заключить договор с ней.

Когда вы планируете проект помещения, нужно учитывать сразу несколько основных моментов. В первую очередь, рассчитайте габариты самого участка. Дом не должен быть слишком большим, чтобы по краям участка оставалось немного свободной территории. Особенно это актуально в том случае, если участок огражден забором или же вы только планируете его поставить. В этом случае забор будет закрывать окна и мешать проникновению света в помещение.

Другой важный момент – особенности почвы. В зависимости от того, в какой местности вы строите дом, можно будет дополнить помещение цокольным этажом, например.

Также распланируйте, сколько комнат вам нужно будет для комфортного существования. От этого зависит их размер. Чем больше комнат вы хотите расположить на одном участке, тем более компактными они получатся. Тут существует два варианта. Во-первых, вы можете уменьшить количество комнат, оставляя их при этом просторными. В другом случае жертвовать придется не комнатами, а их размером.

Если вы строите дом с нуля на новом участке, то важно учитывать еще и доступность автономных коммуникаций. Рядом с домом должна проходить магистраль с канализацией, газом, водопроводом и так далее. В этом случае вам не понадобится тратить дополнительное время и деньги на то, чтобы проводить все самостоятельно. К слову, если вы планируете установить частный водопровод, то это тоже надо отметить при составлении проекта.

Не лишней в частном одноэтажном доме будет и мансарда. Она добавит свободного пространства, где можно будет сделать игровую зону или обеденное пространство.

Внутреннюю планировку дома тоже нужно продумать, располагая комнаты так, чтобы всем жильцам было удобно. Стандартная схема простого одноэтажного домика, как правило, состоит из небольшого количества комнат. В первую очередь, это достаточное количество спален, столовая или прихожая, кухня и санузел. Каждая из комнат должна подходить под ваш стиль жизни. То есть если вы живете достаточно уединенно, то вам не понадобится большая гостиная.

Спальни должны быть максимально уютными и рассчитаны на нужное количество жильцов. Так, если в комнате живет пара, то она может быть уютной и небольшой. А детскую, рассчитанную на несколько взрослеющих малышей, лучше сделать попросторнее.

В целях экономии пространства многие жертвуют столовыми. Это комната, которая необязательно должна присутствовать в квартире. Вполне можно обойтись гостиной или кухней, в которой вы выделите место для обеденной зоны. В целом, именно соединенная с кухней столовая и соответствует концепту большинства советских квартир.

Также часто приходится сталкиваться с выбором и при оформлении санузла. Он может быть раздельным или совмещенным. Выбирайте тот вариант, который кажется вам более удобным. Кто-то хочет, чтобы все необходимое постоянно было под рукой, а кто-то предпочитает разделять пространство. Если вы живете с семьей, то второй вариант, конечно же, практичнее, поскольку каждый сможет заниматься своими делами в одно и то же время в разных комнатах.

Если у вас есть место под небольших размеров комнатку, то ее можно использовать для организации небольшой удобной кладовки. В этом помещении вы сможете хранить посуду, которая на данный момент не используется, а также свои запасы провизии.

Виды и особенности

Все нужные комнаты можно расположить так, как вам удобно, даже на достаточно небольшой территории. Так что и небольшой домик 8х8, и большое здание 10х10 может стать отличным жилищем для семьи. В любом случае, вы сможете прочувствовать все преимущества одноэтажного дома. Начиная с того, что не слышно шума с верхнего этажа и заканчивая простотой планировки и сокращением времени на воплощение ее в реальность. Давайте рассмотрим несколько разных типов планировки, чтобы вы могли понять, чего стоит ждать, строя дом на небольшом участке.

8х8

Домик таких компактных размеров требует особенно продуманного подхода. Нужно располагать все комнаты так, чтобы использовался каждый свободный метр. Если есть возможность, то лучше дополнить дом цокольным этажом. На него уйдет не так много строительных материалов, как на основную конструкцию.

Такой ход позволит укрепить фундамент. Кроме того, там вы сможете расположить все необходимое оборудование для водоснабжения и отопления. Также там можно будет выделить помещение для хранения своих запасов, которое станет альтернативой кладовке.

10х10

Свои преимущества есть и у более просторного помещения размером 10 на 10. Такого дома хватит для расположения большой семьи. Там найдется место для нескольких спальных комнат, кухни и даже небольшой столовой. Также можно дополнить такой проект небольшой стильной мансардой, где семья будет собираться за обедами и ужинами в хорошую погоду.

Если после постройки дома остается свободное пространство, то рядом можно расположить еще и удобный гараж. Он станет хорошим подспорьем для всех, у кого есть не только авто, но и любые другие виды транспорта. Кроме того, в гараже можно хранить все временно не используемые вещи.

При отличной продуманной планировке в небольшом домике на 1 этаж найдется место даже для 5 комнат, главное, использовать пространство рационально и уметь жертвовать ненужным.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Древесина отличается высоким качеством, пропускает воздух и создает очень уютную атмосферу во всех комнатах.

Красивые варианты интерьеров

Одноэтажный загородный домик должен быть красивым не только снаружи, но и изнутри. Поэтому важно продумать интерьер до мелочей, подбирая и качественное настенное покрытие, и мебель, и декоративные мелочи.

Пожалуй, лучше всего в условиях загородного дома смотрится стиль кантри. Такой стиль отлично сочетается с деревянной основой дома. Для кантри характерна простота и некоторый оттенок деревенского очарования. Простая мебель из необработанного дерева, плетеные кресла и металлические подставки или лампы на цепях идеально впишутся в интерьер такого простого дома.

Также для дома за городом подойдет и стиль прованс. Для него характерно своеобразное очарование французской провинции – цветочные обои, легкие шторы, тюль, мягкая мебель с деревянным каркасом. Интерьер в стиле прованс понравится и романтичным девушкам, и настоящим семьянинам.

Если вам по душе классика, то в этом стиле можно оформить дом не только снаружи, но и изнутри. Классический стиль – это то, что всегда в тренде и смотрится беспроигрышно. В классическом стиле можно оформить и гостиную, и спальни, и кухню. Для гостиной можно подобрать широкий диван или винтажные кресла. В кухне будет уместна мебель из светлого дерева, аккуратная плитка и светлый паркет.

А спальня в классическом стиле будет выглядеть очень хорошо, если установить там красивую кровать с нежного цвета пледом и мебель с ажурными украшениями.

Любителям современности не обязательно идти против своих желаний. Стильные минималистичные комнаты будут хорошо смотреться не только в роскошной квартире, но и в уютном домике. Модерн, скандинавский стиль, хай-тек – выбор достаточно большой, и все они подходят для украшения современного загородного дома небольших размеров. Подбирайте обои в нужном стиле, присмотрите несколько дизайнерских столиков или простых лаконичных кресел, и даже простое кирпичное здание на один этаж превратится в отличное жилище для молодой пары.

Одноэтажный дом можно оформить разными способами, лишь уделите должное время и внимание планировке, и вы будете довольны результатом. Даже небольшое здание вы сможете превратить в уютное помещение для всей семьи.

Предлагаем посмотреть проект одноэтажного дома с гаражом в следующем видео.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: 14 вариантов

Собираясь строить дом, можно заказать его проектирование специалисту, а можно попытаться переделать один из имеющихся вариантов под свои требования. В любом случае, надо четко представлять чего вы хотите. Очень желательно, чтобы ваши желания были хорошо продуманными. Не все, что кажется привлекательным как идея, удобно в эксплуатации. И такие «мелочи» надо знать. Часть информации разберем, пытаясь найти подходящий проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Почему так? Потому что это наиболее распространенный вариант, который подходит для семей из 4 человек. Именно таких большинство. 

Содержание статьи

Общие принципы планировки

Когда вы ищите готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или пытаетесь создать на основе найденного свой, важно помнить несколько моментов.

1. Для условий климата с холодными зимами наличие тамбура крайне желательно. В этом случае холодный воздух при каждом открывании дверей не будет попадать в жилые помещения. Если тамбур совсем уж не вписывается в пределах стен, его можно вынести и сделать в виде пристройки. Не самое изящное решение, но имеет право на существование.
2. Все помещения, где требуется подведение воды/канализации (кухня, ванна, туалет, котельная) располагать лучше рядом. Так инженерные системы будут проще, меньше потребуется материалов, получится значительно дешевле.

   При планировании дома надо придерживаться определенных правил

3. При проживании в доме 4 и более человек, желательно иметь два санузла. Вы это оцените. Пусть даже один будет совсем небольшой — только унитаз и раковина. Даже если располагаются они через стенку, это очень удобно.
4. При размещении в доме котла, необходима котельная. Требования к котельным в частном доме можно посмотреть тут, но основное, что надо помнить —  при высоте потолков не менее 3 метров объем помещения должен быть не менее 15 кубов и в помещении обязательно должно быть окно.
5. Сразу прорисовывайте расположение крупногабаритной мебели. Во всяком случае, положение кроватей и шкафов в спальнях, расположение мебели и мойки на кухне.

Это те принципы, которых желательно придерживаться. Но и это не догма. Все можно решить (кроме требований к котельным). Решения, действительно существуют разные, под разные запросы и вкусы. Требуется только желание и определенная сумма.

Если все три спальни разместить рядом

Многие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями спланированы таким образом, что все спальни находятся в одной стороне дома. С одной стороны это удобно. Относительно шумные помещения — гостиная и кухня оказываются в противоположной стороне. С другой стороны, не всем нравится такое расположение — опасаются что дети могут оказаться свидетелями ненужных сцен.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями на 110 квадратных метров

В приведенном выше проекте именно так планировка и сделана: все три спальни находятся в правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. Из положительных моментов — все спальни от гостиной далеко. При таком расположении комнат можно в гостиной спокойно смотреть телевизор, принимать гостей, не боясь помешать отдыху.

Из недостатков — туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант для прокладки коммуникаций. Из других особенностей — длинный коридор со множеством дверей. Эту площадь никак не используешь, так как свободные простенки очень маленькие.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

При планировании террасы, обращать внимание надо сразу на несколько моментов. Первый — для оптимальной освещенности лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второе — из какого помещения будет выход. Чаще всего делают выход на террасу из гостиной. Это самый логичный случай. Второй вариант — выход из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (гораздо хуже, но возможно). Обратите внимание, что очень удобно, если рядом с входом на террасу находится кухня — заносить/выносить блюда, напитки и т.п. Ведь терраса часто используется именно для посиделок на открытом воздухе.

Эти два момента уже частично определяют планировку вашего дома — гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону. Значит ее положение определено. К гостиной должна примыкать кухня, а еще желательно все помещения, подключаемые к техническим коммуникациям «собирать» в одной зоне …  То есть, вы практически решили, где находятся гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

С террасы должен открываться интересный вид

Но это еще не все, что надо учесть при планировании террасы. Есть третий момент — ее размер. Тут подход индивидуальный — кому-то требуется много места, кому-то достаточно поменьше. Интересный вариант — Г-образная терасса, которая охватывает южную и восточную стены строения. Если ее остеклить, можно превратить в летний сад… Если вам это интересно.

И четвертый момент, на который тоже стоит обратить внимание при разработке планировки дома. Терраса интенсивно используется и является любимым местом отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, на речку и т.п. Если же взгляд упирается в забор соседа, никому это не интересно. При таком положении терраса не используется, постепенно превращается в «техническое помещение» — поставить газонокосилку, сушилку, и т.д. Это определяет еще и положение дома на участке. То есть, большую часть задач по планировке дома вы решили.

Вариант 1:  с террасой вдоль всей короткой стены

Давайте рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. В представленном варианте выход на террасу сделан из гостиной. Сюда же выходит кухонное окно. Если сделать широкий подоконник, открывающееся полностью окно, можно передавать блюда через окно.

Все технические помещения собраны в одном месте и расположены возле кухни. Спальни находятся в противоположном конце дома, что, в общем-то, удобно — можно принимать гостей или смотреть телевизор в гостиной и не мешать тем, кто решил отдохнуть.

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой

Дополнительная несущая стена в этом проекте одна — почти посередине вдоль длинной стороны дома. Кухня-гостиная едина, но можно установить перегородку и разделить помещения. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, при данной площади — почти 17 метров — это не очень критично.

Спальни, в этом проекте, имеют разные размеры: 9, 11, 13 метров. Удобно это или нет — решать вам. При желании, размеры спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно площади в 5 квадратов, так что ресурс есть). Самую маленькую спальню можно увеличить, если перенести шкаф на другую стену, сдвинув перегородку, отгораживающую гостиную. Кстати, этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет еще один плюс — гардеробную при входе. Это действительно удобно.

Вариант 2: с короткой террасой вдоль длиной стороны дома

Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой.  Он отличается положением «влажного» блока  — кухни/ванной/котельной/туалета. Они перенесены на противоположную сторону. Площади спальных комнат «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание: тамбур сделан выносной. Это тоже внесло свой вклад в то, что при относительно небольших размерах дома — 10*14 метров (площадь 140 квадратных метров) — размеры всех комнат солидные, ширина коридора — 1,7 метра, что тоже неплохо.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

Терраса имеет выход из гостиной, занимает только часть длинной стены. Если этот вариант обыграть, получится очень неплохо. Например, рядом можно поставить пруд, установить фонтан, разбить красивую клумбу.

С местом под автонавес или гараж

Если рядом с домом надо разместить навес для машины или гараж, можно изменить планировку так чтобы вход в дом был ближе к месту стоянки. Тогда есть возможность объединить навес стоянки и крыльца. Получится может очень даже интересно.

При планировании навеса лучше найти место под две машины. Даже если машина у вас одна, к вам будут приезжать гости и намного удобнее, если ее можно поставить под крышу. Расходы на обустройство не слишком отличаются, а всегда надо смотреть на перспективу. Может и у вас появится вторая машина.

Проект 1 этажного дома стремя спальнями и навесом для машины

Чем хорош еще навес для машины? Под ним можно оборудовать место для хранения всякого инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под дровник или поленницу — чтобы иметь возле дома запас сухих дров. Вообще, использовать эту зону можно по-разному. И оптимальные размеры ее — 8*9 метров или около того. Это, если площадь участка позволяет. Если нет, можно исходить из минимальных габаритов — на 2 метра шире и на 1,5 длиннее вашего авто.

Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет площадь 100 квадратных метров, выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8*12 метров. Расположение спален все такое-же — одним блоком, все технические помещения также сведены в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем небольшим, что многих обрадует, но это будет «проходная» зона, в которой ничего не поставишь.

Если надо спальню родителей разместить отдельно

При выборе планировки многие считают, что спальню родителей надо располагать на некотором расстоянии от детских. В этом случае подход к планировке меняется — оптимальна вытянутая прямоугольная форма дома. Длинную сторону делят на три части две несущие стены.

Такой, дом с Г-образной планировкой по стоимости выходит более дорогим, чем прямоугольный или квадратный

Вариант 1: без коридора

Если разделить дом на три части, есть возможность разработать планировку дома с тремя спальнями без коридора. Одна треть дома делится на две спальни для детей, среднюю часть занимает совмещенная кухня/гостиная, последняя треть делится между входной группой/санузлом и спальней родителей.

Там где расположена спальня для родителей, из кухни/гостиной организован вход в санузел. Насколько удачно такое решение? Плюс тут видится такой — большая кухня/гостиная. Но она — полностью проходная. То есть, уединиться в ней точно не получится. Возможно, вам нравится такая идея. Хотя, чтобы оценить удобство/неудобство, стоит пожить в таком доме. Обычно это далеко не всем нравится, хотя на стадии «идеи» все казалось заманчивым.

Расположение комнат в одноэтажном доме с тремя спальнями — комната родителей расположена отдельно

Обратите внимание, что этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями не имеет котельной. Если она необходима, выделить ее можно за счет уменьшения площади кухни/гостиной. Но тогда надо будет продумывать планировку, как организовать вход в нее. Возможный, но не очень удобный вариант — из кухни, если она будет расположена возле ванной. Второй — с улицы. Но тогда уж, можно сделать пристройку к дому. Хотя, это определяется размерами дома.

Вариант 2: с коридором

Планировку с двумя детскими и вынесенной подальше спальней родителей можно реализовать в квадратном доме (на рисунке ниже). Минимально возможные размеры — 12*12 метров. По площади это чуть больше 140 квадратов. В этом случае габариты всех помещения близки к оптимальным (квадратные, имеют площадь более 10 квадратных метров). Гостиная совмещена с кухней но не является проходной.

При возможности/желании можно сделать и в прямоугольном доме, просто квадрат более предпочтителен, так как стоимость квадратного метра жилья получается немного ниже. Надо сказать, что выигрыш совсем небольшой, так что не стоит на этом особо заморачиватсья. Лучше исходить из удобства, ведь проект одноэтажного дома с тремя спальнями выбираете для собственной жизни.

Проект квадратного одноэтажного дома с тремя спальнями

В данном варианте планировки спальня родителей вообще обособлена. Достоинство приведенного варианта — в детских есть место под гардеробные. Есть тут и недостаток — «мокрые» помещения находятся на противоположных краях дома. Устройство инженерных систем будет сложнее (кроме канализации и водопровода придется думать еще и об отдельной вентиляции).

Не всем нравится идея объединения кухни и гостиной. В данном случае можно легко проблему решить, установив перегородку. Вход в кухню может быть как из коридора, так и из гостиной.

Но, если не вносить других изменений, вход в гостиную только через кухню, что неудобно. Решить проблему можно сделав некоторые трансформации. Первая — «утопленная» входная зона становится «нормальной», в площади стен, разделяющая коридор перегородка убирается. Образуется большая входная зона, но без теплого тамбура. Зато получаем дополнительное большое по площади помещение, которое можно неплохо оборудовать. Правда, это уже другой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (смотрите ниже).

Из этой зоны можно сделать вход в гостиную. Он получается рядом со входом, что вполне логично. Правда, функциональной остается только часть помещения, но «ущерб» можно минимизировать, приблизив двери.

Один из вариантов

Можно пойти еще дальше — убрать перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Стена тут несущая так что потребуется установка колон. Но планировка дома будет в современном стиле — от входа единое пространство, выполняющее роль гостиной и общей комнаты. Для многих это кажется удобным.

Ещё варианты

Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

Одноэтажный дом с тремя спальнями, эркером и террасой

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой (90 кв. м.)

Площадь 130 кв. м, есть кладовка со входом из кухни

Если нужны раздельная кухня и гостиная. Практичное расположение с небольшим коридором

Одноэтажный дом площадью 160 кв. м, с тремя спальнями и кабинетом, котельной и небольшой угловой верандой

Как выбрать лучшую планировку дома для семьи

Покупка нового дома — захватывающее время для семей, но процесс также может быть сложным из-за любого выбора на рынке. Когда дело касается вашего нового дома, важно не останавливаться на достигнутом. Через несколько лет вы не захотите сожалеть о своем выборе или оплакивать тот факт, что вы быстро переросли свою жизненную ситуацию. Следуйте приведенным ниже советам, чтобы найти лучшую планировку дома для своей семьи:

1.

Убедитесь, что у вас достаточно спален

Сколько членов семьи, по вашему мнению, будет проживать в доме?
Вы семья из трех человек и планируете расти в ближайшие годы? Как правило
эмпирически, у вас должно быть достаточно спален для всех в доме, а также
дополнительная спальня для гостей.

Дополнительные спальни пригодятся маленьким детям. Так и будет
предоставьте приходящим бабушкам и дедушкам их личное пространство. Кроме того, это даст
другому родителю комнату для сна, если ребенок просыпается в середине
ночь. Это не редкость, когда в доме находится новорожденный. Родитель, который
работающий может предпочесть перерыв в другой комнате, чтобы немного отдохнуть в будние дни.

Расположение спальни тоже ключевое

Обратите внимание и на расположение спален.если ты
есть булочка в духовке, младенец или собираешься создать семью, тебе захочется
Детская рядом с хозяйской спальней. Двухэтажные дома с хозяйской спальней на
первый этаж может стать кошмаром для родителей младенцев и малышей.

Однако, если ваши дети старше, вам могут понадобиться спальни.
больше разошлись, даже давая детям собственное крыло. Так родители могут отступить
в свое убежище, не беспокоясь о громких видеоиграх и других
виды деятельности.

2.

Не упускайте из виду ситуацию с ванной

Нехватка ванных комнат — частая жалоба домовладельцев.Избегайте очередей перед ванной по утрам, выбирая планировку с достаточным количеством ванных комнат. В идеале, чтобы обеспечить наилучшую планировку для вашей семьи, на каждые две спальни в доме должна приходиться одна ванная комната.

Домовладельцам, которые часто развлекаются, следует выбрать планировку
который имеет полный или полу-гостевой санузел рядом с жилой зоной. Гостевой санузел
в многоэтажных домах должен находиться внизу.

Ищите главные ванные комнаты, в которых есть его и ее тщеславие.Это позволит обоим партнерам подготовиться, не находясь в чужом
способ.

3.

Выберите открытую планировку этажа

Большинство домов новостройки имеют открытую планировку. Они есть
идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как за ними нужно внимательно следить.
Благодаря открытой планировке младенцы могут играть в манеж, пока вы обедаете.
готовы. Дети постарше могут посидеть на кухонном острове и получить помощь
домашнее задание, пока вы готовите еду. Открытые планы этажей предназначены для семейного отдыха.
все вместе.

Ищите планы этажей, на которых также есть беспрепятственные линии заднего двора. Когда дети подрастут, они могут играть на улице, пока вы делаете работу по дому, не теряя их из виду.

В просторной и удобной прачечной даже работа по дому может стать расслабляющим занятием.

4.

Иметь удобную прачечную

Когда есть дети, кажется, что грязное белье никогда не бывает
заканчивается. Лучшая планировка для вашей семьи должна включать в себя хорошо поставленную прачечную.
комната.В двухэтажных домах для родителей есть прачечная на нижнем этаже.
для многозадачности. Вы можете перезагрузить стиральную машину в перерывах между приготовлением ужина в
кухня. С другой стороны, некоторые семьи предпочитают иметь прачечную.
наверху у спален, чтобы перебрасывать одежду туда и обратно. Однако,
следует принять меры предосторожности на случай, если стиральная машина затопит наверху,
что потенциально может нанести ущерб.

Постирочные в гараже тоже могут быть далеко не идеальными,
особенно в двухэтажном доме.Сушилка практически не слышна
сигнал наверху. Кроме того, таща белье вниз, а затем в
гараж утомляет.

5.

Иметь достаточное пространство для хранения

Даже если вы попытаетесь вести минималистский образ жизни, у вашей семьи будут личные вещи, особенно если у вас есть маленькие дети. Чтобы обеспечить наилучшую планировку дома для вашей семьи, вы должны свести к минимуму беспорядок, имея в этих комнатах достаточно места для хранения вещей:

• Грибы — Идеальные зоны падения для рюкзаков, грязной обуви и пальто.Чтобы царить в этих предметах, расставляйте кубики в комнате.
• Кухня — На кухне необходимо место для хранения вещей, особенно если это кухня открытой планировки. Убедитесь, что в нем достаточно места для всей вашей мелкой бытовой техники (например, блендеров), посуды, специй и еды.
• HovHubs — это идеальное место на столе для отправки быстрых писем, выполнения домашних заданий или поиска рецептов.
• Гараж — Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения семейного автомобиля, клюшек для гольфа и детских велосипедов.Вы также можете создать здесь дополнительную мини-прихожую для хранения инструментов, праздничных украшений и других личных вещей.

6.

Обозначить игровую комнату

Имея специальное место для всех игрушек ваших детей,
также сделайте ваш дом менее загроможденным. Вы сэкономите время, перетаскивая игрушки из
спальня с основной жилой зоной. Выберите игровую комнату с дверью. Сюда
вы можете закрыть дверь, когда в комнате беспорядок или дети играют с
громкие игрушки. Офисы, подвалы и солярии можно использовать как игровые комнаты.

7.

Подумайте о своем открытом пространстве

Не забывайте, что на свежем воздухе, глядя на дом
макеты. Является
есть место для качелей или домика для игр? Семьи, которые любят играть в кукурузную нору,
Для футбола и других мероприятий может потребоваться огороженный двор. Дети постарше могут получить
больше пользы от баскетбольного кольца на открытом воздухе.

Для семей, которые любят развлекаться, убедитесь, что у вас есть
достаточно места для гриля в теплое время года. Крытые ланаи отлично подходят для
тем, кто любит расслабиться после напряженного дня.

В конечном счете, лучшая планировка дома для вашей семьи — это та, которая соответствует вашему образу жизни. Вы проводите воскресные ужины со своей большой семьей? Ищите планировки с большими обеденными залами, чтобы вместить всех ваших гостей. Вы являетесь домохозяйством, в котором проживают несколько поколений? Убедитесь, что макет подходит для пожилых людей. В конце дня выберите планировку дома, которая может адаптироваться к потребностям вашей семьи.

Чтобы начать поиски нового дома, идеально подходящего для вашего образа жизни, посетите хов.com сегодня.

10 Проектов одноэтажных домов — Идеи современных моделей и планировок фасадов —

Мы составили список из 10 одноэтажных домов с красивым дизайном, выполненных из различных строительных материалов, используемых в их конструкциях и фасадах, а также во внутренней отделке. Каждая модель жилья призвана вдохновить вас на воплощение мечты в жизнь.

Десять моделей одноэтажных домов с фасадом и планами

1. Главный фасад сочетает в себе большой фасадный каркас с деревянными деталями и шатровую крышу с плоской черепицей.

Одноэтажный современный дизайн дома — Фасад дома (Дизайн: Carlisle Homes)

План этажа современного дома — Планировка дома (Дизайн: Carlisle Homes)

Чтобы просмотреть полный проект Carliste Homes, посетите Дизайн современного дома завода с внутренней отделкой.

2. Внешний вид просто с отделкой из камня. Окна выходят в красивый внутренний сад, а в плане он имеет L-образную форму.

Современный каменный фасад дома — Фасад дома (Дизайн: Augusto Quijano Arquitectos)

L-образные планы этажей — план в форме буквы «L» (Дизайн: Augusto Quijano Arquitectos)

Чтобы узнать больше о деревенском камне, примененном в фасаде и экстерьере дома, перейдите в раздел «Дизайн современного дома».

3. Дизайн дома, в котором полированный бетон, металл и дерево были сбалансированы для достижения отличного результата.

Одноэтажный L-образный дом — на фасад были нанесены дерево, бетон и металл (Разрешение: 4 Архитектура)

Поэтажный план Г-образного дома — Планы дома (Разрешение: 4 Архитектура)

Для получения более подробной информации о проекте «Архитектура Resolution 4» посетите: Одноэтажный L-образный дом

4. Дом, который можно построить за несколько дней благодаря модулям, также можно расширить в соответствии с размером семьи.

Фасад одноэтажного дома — Главный фасад дома (Дизайн: Blu Homes)

План т-образного этажа — План дома (Чертежи: Blu Homes)

Подробная информация о проекте: Проект Т-образного дома

5. В следующей модели мы находим почти все элементы дизайна и строительные материалы современного дома.

Проектный план дома — Фасад дома (Дизайн: Rawson Homes)

План дома — (Дизайн: Rawson Homes)

Современный дизайн дома, который вас вдохновит: 5 моделей одноэтажных домов

6.Когда есть мало места, мы все еще можем спроектировать красивый дом, открытый для внешнего мира и очень естественно освещенный.

Малый план Фасад дома — Фасад небольшого одноэтажного дома (Дизайн: Ana Paula Barros)

Поэтажный план дома (Дизайн: Ana Paula Barros)

С большими окнами, что позволяет получить отличное внутреннее освещение и отличные визуальные эффекты. Если вы хотите узнать немного больше об этом проекте, перейдите в раздел «Дизайн небольшого дома с великолепным интерьером».

7. Если вы ищете дом, в котором каждый элемент дизайна и украшение приглашают вас в мир и умиротворение, вас может вдохновить следующая модель:

Фасад дома в восточном стиле — Главный фасад дома (The Azumi House by Webb & Brown-Neaves)

Идея дизайна плана этажа дома — План (Дом Азуми от Webb & Brown-Neaves)

Чтобы узнать больше о садах в японском стиле и об убранстве дома в целом, посетите: Дизайн Дизайн домов с полом в восточном стиле.

8. Если у вас длинная и узкая местность, вы должны делать линейные движения, всегда сохраняя ориентацию окон в сторону наилучшего ландшафта. Если мы добавим смелый и современный дизайн, мы получим дизайн, похожий на следующий проект:

План дома фасадный фасад — Умеренный фасад дома (Дизайн: Robinson Architects)

План удлиненного дома — План дома (Дизайн: Robinson Architects)

Чтобы узнать подробности этого проекта и увидеть все ракурсы оформления фасада, посетите Дизайн современного одноэтажного дома на большом участке.

9. Если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел большим, несмотря на небольшую доступность земли, вы можете использовать некоторые из ресурсов следующего дизайна:

Дизайн небольшого деревянного дома — Терраса была практически закрыта (для защиты от солнца и ветра) с деревянными стержнями, которые, как мы видим, прикреплены по всему фасаду, что позволяет создать эффект амплитуды для дома (Bluff UT (Университет Колорадо-Денвер)

План дома — Блафф UT (Университет Колорадо-Денвер)

Посмотрите полный проект по планам современного деревянного фасада и одноэтажного дома.

10. И, наконец, мы рассмотрим модель одноэтажного дома, в которой строительные материалы и отделка применены в виде ярких металлических пластин, которые развернуты в неровной области, давайте посмотрим на результат:

Металлический фасад дома — Светлый фасад одноэтажного дома (Дизайн: JVA)

План этажа дома неровной местности — План дома (Проект: JVA)

Познакомьтесь с деталями этого проекта, посетив: Современный одноэтажный дом с фасадом из блестящих металлических пластин, в который также была включена внутренняя отделка.

Какой дом лучше всего подходит для вас? | Недвижимость

Когда вы думаете, что вы хотите от своего следующего дома, вы склонны думать в первую очередь о местоположении и, возможно, количестве спален. Но общая планировка любого дома — от расстояния между кухней и гостиной до количества лестниц, по которым вам придется подниматься, — повлияет на вашу повседневную жизнь. Как узнать, какая форма, количество этажей и план этажа подойдут вам?

Чтобы определить наилучшую планировку дома, обратите внимание на следующие детали:

• Количество этажей.
• Основная форма или площадь основания.
• Внутренняя планировка.

Количество этажей

Первое, что влияет на планировку вашего дома, — это количество этажей в вашем доме. Подумайте, готовы ли вы подниматься по лестнице, и какая общая площадь дома подойдет вам лучше всего. Вот ваши варианты:

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

• Одна история. Если для вас идеально подходит отдельный этаж, дом на ранчо — это самый распространенный архитектурный стиль, который вы найдете.Направленные на то, чтобы все жилые помещения находились на одном уровне без лестниц, дома на ранчо могут предлагать обширный план этажа. Для пенсионеров, людей, живущих в пустых гнездах, которые хотят стареть, или для тех, у кого проблемы с мобильностью, часто идеально подходит одна история, потому что она устраняет проблемы доступности второго этажа. Но имейте в виду, что размер фундамента и крыши, необходимых для ранчо, может быть вдвое больше, чем у двухэтажного дома. «Эти затраты на строительство действительно действуют», — говорит Кристин Куни, вице-президент по маркетингу The House Designers, компании, занимающейся планированием нового дома, расположенной в Монро, штат Коннектикут.

• Двухуровневый. В двухуровневых домах есть несколько уровней между комнатами, часто с несколькими лестницами между ними. Обычно кухня и столовая находятся на одном уровне, с несколькими лестницами, разделяющими семейную комнату или жилое пространство, спальни и, возможно, готовый подвал. Двухуровневые дома могут хорошо подойти семьям с детьми старшего возраста, позволяя одновременно выполнять домашнюю работу, смотреть телевизор или развлекаться в разных частях дома. Для тех, кто борется с лестницей или семьям с ползающими младенцами, разделение уровней может быть проблематичным.

• Полуторный этаж. Полутораэтажные дома, которые часто называют бунгало, были построены в 1930-х годах или раньше. У них обычно есть полная лестница, ведущая на второй этаж поменьше, часто состоящий из одной или двух спален. Все помещения общего пользования и дополнительные спальни обычно расположены на первом этаже.

• Два этажа. Классические двухэтажные дома будут иметь планы этажей с одинаковой площадью в квадратных футах на каждом этаже.Традиционно общие зоны расположены на первом этаже, а спальни примерно повторяют планировку комнат второго этажа. В новых двухэтажных домах мастер-апартаменты обычно располагаются на первом этаже. Семьям с младенцами и детьми ясельного возраста, вероятно, потребуется добавить безопасные ворота. «Вы беспокоитесь о том, что ваш ребенок упадет с лестницы и сломает ногу, что случается, — говорит Ширли Хакель, лицензированный помощник брокера по недвижимости Compass в Нью-Йорке. особенно в более жарком климате, таком как Юго-Запад.«Жилые помещения находятся на первом этаже и как бы защищены вторым этажом, чтобы сохранять прохладу в самое жаркое время дня», — говорит Регина Ариди, агент по недвижимости из брокерской компании Coldwell Banker Residential Brokerage в Чандлере, штат Аризона.

• Более двух этажей. Более двухэтажные дома часто имеют более узкую площадь и представляют собой либо исторический рядный дом, либо таунхаус. Эти свойства имеют узкие длинные этажи и имеют приличную площадь в квадратных футах при наличии трех и более этажей.Рядные дома и таунхаусы часто расположены в центре города, рядом с магазинами и ресторанами, что добавляет удобства. Но вы должны иметь желание и возможность неоднократно передвигаться по лестнице, например, когда «вы находитесь на четвертом этаже и что-то забыли на кухне на первом этаже», — говорит Хакель.

Основная форма или площадь основания

Хотя определение количества этажей является основным решением по планировке дома, так же как и общая форма дома. Вот несколько следов, которые следует учитывать:

• Прямоугольник. Многие ранчо, таунхаусы, бунгало и классические двухэтажные дома имеют базовую форму прямоугольника или квадрата. Сегодня в новостройках дома часто имеют прямоугольную форму, но с дополнительными вырезами, крыльями или дополнительными комнатами, добавленными к площади основания, чтобы удовлетворить потребности покупателя.

• Г-образный дом. L-образная форма часто встречается в домах на ранчо, в домах с частичным вторым этажом и в новостройках. Пристроенный гараж часто составляет более короткую сторону L.Преимущество — пристроенный гараж и потенциально больше места на подъездной дорожке. По словам Куни, эта площадь также решает проблему наличия участка, недостаточно широкого, чтобы разместить гараж на одном уровне с остальной частью дома.

• П-образный дом. U-образные дома часто выглядят спереди как стандартный прямоугольный дом, но на заднем дворе стороны дома создают более замкнутое пространство и открываются для остальной части дома. Некоторые U-образные дома также добавляют немного роскоши, включая бассейн в центре U, который, по словам Куни, популярен в более теплом климате, особенно в Калифорнии.«Я бы не сказала, что это огромная тенденция на национальном уровне — я бы сказала, что это более региональная тенденция», — говорит она.

Планировка интерьера

После того, как вы определились с площадью и количеством этажей, подумайте, как вы хотите, чтобы общий план этажа вашего дома выглядел. Вот ваши варианты внутренней планировки:

• Открытая планировка. Вы, наверное, уже знаете, что этажи открытой планировки пользуются популярностью и пользуются большим спросом среди покупателей жилья. Будь то смотреть, как дети играют, пока вы готовите еду, или чтобы было легче развлечься, многие покупатели жилья стремятся сократить количество обнесенных стеной комнат в доме.Это верно и для молодых покупателей жилья. «Миллениалы хотят иметь открытую планировку этажей, одноуровневую, где каждый участвует в каждом взаимодействии», — говорит Ариди.

• Комнаты и коридоры раздельные. Однако отдельные комнаты не совсем умерли. Некоторые покупатели жилья обнаруживают, что предпочитают уединение для работы из дома или просто избегают слушать то, что показывают по телевизору. «Что касается кухонь, люди действительно ищут место, где они могут поговорить», — говорит Оуэн Боллер, лицензированный брокер по недвижимости Compass в Нью-Йорке.«У них все еще может быть общее пространство, но это не во время футбольного матча, которое показывают по телевизору в гостиной».

• Спальня. Сегодня многие покупатели жилья отдают предпочтение главной спальне и, по возможности, ванным комнатам, примыкающим к другим спальням. Дополнительное удобство личной ванной комнаты для каждого члена семьи когда-то было роскошью, но теперь становится все более ожидаемым. Куни говорит, что люди с детьми постарше часто тяготеют к дизайну дома, в котором главная спальня размещается подальше от детских спален для дополнительной приватности.«Хозяин наслаждается своим крылом и помещает детей в другой конец дома», — говорит она.

Вам нужен 1-, 1,5- или 2-этажный дом?

Когда вы собираетесь построить дом по индивидуальному заказу, у вас будет много вариантов. Один из этих вариантов — построить 1-, 1,5- или 2-этажный дом.

Важно взвесить все возможные варианты и принять во внимание будущие потребности. Следующее даст вам некоторую информацию, которую следует учитывать при проектировании вашего дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный дом — отличный выбор по многим причинам.Поскольку ваш дом полностью расположен на одном этаже, в этих домах легче ориентироваться. Вам не придется постоянно подниматься и спускаться по лестнице, что может быть полезным, особенно с возрастом. Одноэтажные дома также проще в обслуживании. Перетаскивание чистящих средств вверх и вниз по лестнице может быть утомительным, не говоря уже о чистке самой лестницы. Когда у вас одноэтажный дом, остается меньше места для обслуживания и уборки еженедельно.

Одноэтажная жизнь может быть безопаснее для вас и вашей семьи.Если в вашем доме случится пожар, ваша семья сможет эвакуироваться быстрее и проще. Без лестниц и нескольких уровней для навигации у вас будет больше шансов вывести всех безопасно. Хотя может быть трудно думать о пожаре в вашем доме, это должно, по крайней мере, дать вам душевное спокойствие, если такая ситуация когда-либо возникнет.

Располагая всем жилым пространством на одном этаже, вам будет проще поддерживать и жить в доме. Одноэтажные дома — это дома, в которых вы можете жить на всех этапах своей жизни.Если вы хотите увидеть план этажа одноэтажного дома, взгляните на наши одноэтажные модели, включая нашу модель Лауры. Эта модель представляет собой одноэтажный дом с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами. Он имеет открытую планировку и прилегающий гараж на 3 машины.

1.5 Story Homes

Что такое 1.5-этажный дом? 1,5-этажный дом — это одноэтажный дом с частичным добавлением второго этажа, чтобы было больше места. 1,5-этажный дом может быть отличным способом «встретиться посередине» и получить лучшее из обоих миров.Если вы ищете дом, в котором можно жить много лет, главная спальня на 1-м этаже по-прежнему позволяет сделать это в 1,5-этажном доме.

Одно из преимуществ полутораэтажного дома — высокие потолки в общих помещениях первого этажа. Вам не только понравится дополнительное пространство, обеспечиваемое высокими потолками, но вы также сможете наслаждаться видами с балкона 2-го этажа.

Поскольку главная спальня расположена на первом этаже, вы получаете некоторые преимущества одноэтажной жизни с дополнительным бонусом в виде большего пространства.Отличный способ получить представление о том, как выглядят 1,5-этажные дома, — это взглянуть на нашу модель Александры. Эта модель представляет собой 1,5-этажный дом с 5 спальнями и 4,5 ванными комнатами. В нем есть большая открытая кухня / большая комната и главная спальня на первом этаже с большой гардеробной.

Двухэтажные дома

Вы можете построить большой дом, в котором будет много места для вашей семьи и гостей, с планировкой этажей, подобной модели «Янтарь». Эта модель представляет собой двухэтажный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.К услугам гостей пристроенный гараж на 4 машины и большая гардеробная в главной спальне, а также кладовая. В двухэтажных домах владельцы часто чувствуют себя более уединенными, потому что все спальни расположены на 2-м этаже. Существует четкое разделение между жилыми помещениями и помещениями для приема гостей и спальнями.

Если у вас есть маленькие дети, двухэтажный дом также может быть огромным плюсом. Здесь больше места для вашей семьи, а наличие второго этажа позволяет каждому иметь собственное личное пространство, не нарушая при этом денег.

Эти дома представляют собой наиболее экономичную планировку этажей, поскольку для них требуется меньше фундамента и меньше кровли. При строительстве вы сможете сэкономить на конструкционных элементах и ​​потратить больше на более декоративные или нестандартные предметы для дома. Если вы спроектируете свой дом с 2 этажами, вы обязательно получите преимущества как с точки зрения стоимости, так и образа жизни.

Какой план этажа вам подходит?

Независимо от того, решите ли вы построить свой индивидуальный дом Costa Home как одно-, полутора или двухэтажный дом, вам понравятся результаты.Наша репутация основана на качестве и удовлетворенности клиентов.

Есть несколько моделей каждого плана этажа на выбор. В Costa у нас есть профессиональные сотрудники, которые помогут вам сделать выбор, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Или мы можем помочь вам разработать полностью индивидуальный план этажа, соответствующий потребностям вашей семьи.

Позвоните или зайдите в наш выставочный зал, чтобы увидеть все доступные вам варианты. Мы дадим вам все необходимое, чтобы воплотить вашу мечту в реальность.

Как выбрать план этажа при покупке нового дома

Планы этажей помогут вам представить себе внешний вид вашего идеального дома.Может быть, вам нужна гардеробная для хозяев с высокими потолками и большим количеством места на полках. Или, может быть, вы ищете просторное патио, которое можно персонализировать для развлечений на свежем воздухе. Хороший план этажа позволит вам лучше понять, может ли дом или таунхаус удовлетворить ваши желания и потребности. Знание плана этажа — важный инструмент в процессе покупки дома, важно научиться не только читать его, но и что нужно учитывать при оценке различных планов этажа. К счастью, у нас есть все инструменты, которые помогут вам при выборе плана этажа.

Что такое план этажа? В словаре план этажа определяется как «масштабная схема расположения комнат в одном этаже здания». План этажа покажет вам вид с воздуха на планировку дома с разбивкой по этажам. Обычно вы видите комнаты, двери, туалеты и общую схему дома. План этажа покажет, как расположены комнаты и как вы сможете переходить из комнаты в комнату. Планы этажей часто заранее определяются строителем, когда вы покупаете новый дом, но иногда вы можете персонализировать план этажа в зависимости от вашего образа жизни.А если вы склоняетесь к строительству нового дома, ознакомьтесь с нашим руководством по процессу строительства, чтобы узнать больше о том, как вы можете работать с Shea, чтобы персонализировать свой план этажа.

Зачем нужен план этажа?

Хотя может возникнуть соблазн оставить все решения по плану этажа на усмотрение строителя, архитектора или даже дизайнера интерьера, вы должны четко понимать, что это за план, и понимать, как он повлияет на вас. Вы единственный, кто действительно может отстаивать свои собственные желания и потребности.Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы сделать свой дом своим! Планы этажей могут помочь вам определиться с доступными вариантами дома, например, хотите ли вы получить эркер, стоит ли расширенный внутренний дворик или хотите ли вы перейти с дополнительной дверью из главной спальни в главную ванну.

Планы этажей становятся еще более бесценными, когда вы покупаете дом в Интернете. Независимо от того, переезжаете ли вы из другого штата или предпочитаете искать дома в Интернете, планы этажей позволяют вам понять размеры дома, чтобы вы могли представить его себе.Наряду с планами этажей, при поиске дома в Интернете следует также использовать изображения домашней галереи, видео и виртуальные экскурсии по дому (виртуальная прогулка по дому во время беседы с представителем отдела недвижимости), чтобы лучше визуализировать план этажа и донести его до жизнь.

Как читать план этажа

План этажа может многое рассказать вам о доме, если вы знаете, как его правильно читать. Например, это может позволить вам:

• Посмотрите соотношение пространства, пропорции дома и решите, как ваша мебель может поместиться (примечание: не все планы этажей выполнены в масштабе и должны использоваться в качестве ориентира, а не абсолютного значения).

• Поймите, соответствует ли планировка дома вашему образу жизни и как вы можете использовать пространство.

• Измерьте поток в доме и то, как вы можете перемещаться внутри него.

• Почувствуйте стиль здания.

Однако планы этажей не всегда легко расшифровать. К счастью, мы создали это наглядное руководство, чтобы помочь вам лучше понять, что вы видите.Вот как читать план этажа:

1. Ориентируйтесь, если вы смотрите на одно- или двухэтажный дом. На плане этажа будет указано, какой этаж вы просматриваете, если дом многоэтажный.

2. Разберитесь в символах, представленных на плане этажа. Обычно на планах этажей отображаются символы стен, лестниц, дверей и окон. На некоторых планах этажей будут показаны места, где может поместиться бытовая техника, например, стиральная и сушильная машины или посудомоечная машина.

3. Считайте размеры. В каждой комнате обычно указывается квадратный метр или длина каждой стены. Это помогает понять, насколько велик дом и какие пропорции дома занимают разные комнаты.

Как выбрать план этажа: 9 советов, которые следует учитывать

1.) Расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно

Каждый, наверное, представлял, как будет выглядеть его идеальный дом.Гранитные столешницы, круглая веранда и, возможно, бассейн для отдыха в знойные летние дни. Хотя иметь видение — это здорово, покупатели жилья могут легко потеряться, пытаясь найти план этажа, который соответствует ожиданиям дома их мечты.

При покупке дома важно оправдать эти ожидания. Сосредоточьтесь на том, что действительно важно, когда вы устроитесь в своем доме. Для этого составьте список абсолютно необходимых и полезных функций дома, чтобы вы могли расставить приоритеты в отношении того, что является наиболее важным для вашего будущего дома.Например, если вы знаете, что вам понадобится домашний офис или, может быть, гараж на две машины для хранения автомобилей и газонного оборудования, вы захотите взглянуть на планы этажей, которые предлагают гибкие пространства и гаражи, подходящие по размеру для вашего дома. семья.

Обязательно загрузите наш контрольный список желаний и потребностей, чтобы определиться с необходимыми вещами и помочь выбрать план этажа, который подходит именно вам.

2.) Убедитесь, что он работает в рамках вашего бюджета

Страшное слово «б». Хотя вам нужно подумать о финансировании вашего дома, вам не нужно сужать его до точной суммы в долларах на данном этапе.Вы действительно хотите убедиться, что просматриваете поэтажные планы в пределах ваших финансовых возможностей. В Shea есть собственная группа по ипотечному кредитованию, которая поможет вам понять, сколько жилья вы можете себе позволить. Хотя может быть интересно представить себя в большом доме, продумать дом с планом этажа, который удовлетворяет все ваши жизненные потребности, — это первый шаг. Не расстраивайтесь, особенно для тех, кто впервые покупает жилье, если вам сложно понять, какие планы этажей вы можете себе позволить. Наши офисы по ипотечному кредитованию Shea будут работать с вами, чтобы найти лучший вариант для вашего финансового положения.

3.) Узнайте, правильный ли размер

Это кажется простым, но важно выяснить, сколько места вам действительно нужно. Поговорка «чем больше, тем лучше» не всегда применима к идеальному плану этажа. Размер важен для комфортного размещения вашей семьи и ваших вещей.

Подумайте о своем нынешнем доме и своих потребностях. Если вы знаете квадратные метры вашего нынешнего дома, может быть полезно взглянуть на план этажа (см. Ключ плана этажа выше, чтобы понять, как читать размеры плана этажа), чтобы понять относительный размер размеров комнаты, чтобы вы могли убедиться, что там достаточно места для всех ваших нужд.Как покупателю жилья, важно провести исследование и поговорить с представителем, чтобы обсудить истинный размер дома.

Размер также может повлиять на общее ощущение единения — вы слышите, как ваша дочь зовет вас из своей комнаты — или это просто слишком далеко? Нет правильного ответа, поэтому не забудьте подумать о том, что подходит именно вам.

4.) Одна история против нескольких историй Дом

Выбор между одноэтажным или многоэтажным домом в значительной степени зависит от личного выбора, бюджета и местоположения.У каждого типа дома есть свои преимущества и недостатки. С другой стороны, многоэтажные дома могут означать, что из спальни на нижнем этаже будут слышны громкие шаги или рев телевизора, если прямо над ней находится спальня. Ни один вариант дома не лучше другого, но при изучении плана этажа важно проанализировать, как вы хотите планировать свой дом и какой этаж лучше всего подходит для вашего дома. Также подумайте, является ли план этажа кондоминиумом / таунхаусом или отдельно стоящим семейным домом.Если подумать о городском доме или отдельном особняке, каждый из них имеет преимущества для жизни.

5.) Убедитесь, что он соответствует вашему образу жизни

Люди используют свои дома по-разному, поэтому обычно не существует универсального решения. Важно учитывать то, как вы используете свой дом. Учитывайте потребности в развлечениях и кухне. Вы хотите иметь остров? Вам нужно много места на стойке? Обязательна ли кладовая? Вы можете подумать о том, как сделать так, чтобы Фидо чувствовал себя как дома при переезде в новое место.Дайте им время приспособиться и убедитесь, что ваш дом всегда можно защитить от домашних животных, чтобы они были в безопасности.

Вам также следует подумать о размере пространства, соотношении друг с другом и расположении комнат. Насколько близко спальни к кухне и какой поток между комнатами? Учитывайте такие вещи, как шум и конфиденциальность. Кому-то нравится открытая планировка, а кто-то предпочитает, чтобы каждая комната выглядела по-своему. Учитывайте высоту потолка, стены и углы. Вы можете подумать о размещении окон и о том, как это влияет на ваши взгляды, кто может видеть внутрь — и что они могут видеть, в дополнение к тому, как естественный свет проникает внутрь.

6.) Сколько открытого пространства вам нужно?

Задние дворы отлично подходят для летних барбекю, дают вашим детям безопасное место для игр и позволяют вашей собаке бегать, не отводя ее в парк. В зависимости от вашего образа жизни и размера семьи вам может потребоваться много открытого пространства для размещения ваших детей / домашних животных. Тем не менее, много патио или дворового пространства также означает гораздо больше ухода за домом. Стрижка лужайки, орошение цветов, подметание патио и поддержание чистоты в бассейне — вот лишь некоторые из круглогодичных дел, которые потребуют постоянного обслуживания.Прежде чем выбрать план этажа, убедитесь, что вы считаете, что работа стоит вознаграждения, когда речь идет о том, сколько открытого пространства вы хотите у себя дома.

Если у вас есть особый дизайн в домашнем стиле, например, ремесленник, средиземноморский или викторианский стиль, вы захотите просмотреть план этажа с точки зрения того, будет ли он соответствовать вашим потребностям. Узнайте больше о разных стилях дома, если не знаете, что подойдет вам по вкусу.

Планы этажей также отлично подходят для визуализации того, как вы хотели бы украсить интерьер своего дома — от мебели для спальни до последних дополнений.Однако при таком большом количестве стилей дизайна трудно понять, какой стиль интерьера лучше всего соответствует тону / эстетике, которую вы хотите создать в своем доме. Чтобы помочь вам определиться, пройдите нашу викторину по дизайну интерьера, чтобы узнать, какой стиль вам подходит.

В зависимости от того, как долго вы планируете жить в новом доме, вы можете подумать, сможет ли выбранный вами план этажа адаптироваться к вашим потребностям в следующие пять-десять лет. Подумайте об изменениях, например о том, что дети покидают дом, ваша семья становится больше (будь то создание семьи или расширение семьи за счет родственников или внуков), и действительно ли вы действительно хотите подниматься по лестнице каждый день, чтобы лечь спать.Офис может превратиться в комнату для гостей, и ваш пол может легко перейти с деревянного на удобный для детей, но некоторые решения вам придется принять при выборе плана этажа.

Знание того, как читать план этажа, может помочь вам избежать меньшего количества желаемых дизайнов, планировок и элементов. Обратите внимание на вещи, которых вы, возможно, захотите избежать, например тесные коридоры, угловатые стены или чрезмерно сложную планировку.

На нашем веб-сайте вы можете «добавить в избранное» поэтажные планы, чтобы сохранить их и просмотреть позже.Ознакомьтесь с нашими 5 самыми популярными планами этажей в 2020 году!

Готовы начать свой путь в поисках дома своей мечты? Изучите наши сообщества Shea Homes и поговорите с нашими замечательными консультантами по новому дому, чтобы узнать больше о плане этажа того или иного дома.

Одноэтажные или двухэтажные дома: что лучше для вас?

Когда вы ищете новый дом, вы часто сталкиваетесь с выбором. Стоит ли покупать в многообещающем районе? Выбираете классический дом новостройке? А стоит ли покупать одноэтажное ранчо или вместо этого выбрать двухэтажный дом?

Последнее — проблема, которую часто обсуждают домовладельцы.Вот как решить, что лучше для вас.

Преимущества одноэтажной жизни

Одноэтажный дом означает, что в повседневной жизни никогда не придется тащиться вверх и вниз по лестнице. Это важно, когда у вас на буксире младенец или когда проблемы с подвижностью затрудняют подъем по лестнице. Кроме того, если дети являются частью картины, одноэтажный дом может быть более безопасным выбором. И хотя это не всегда так, одноэтажные дома часто имеют более открытую планировку, которая может соответствовать вашим предпочтениям, а может и не соответствовать.

Недостатки одноэтажной жизни

С другой стороны, проживание в одноэтажном доме может привести к меньшей уединенности. Ведь ваша спальня будет на одном уровне с кухней и гостиной. Кроме того, в одноэтажных домах иногда может быть дополнительный шум в ночное время, поскольку их спальни расположены на уровне улицы.

Преимущества двухэтажного жилья

Двухэтажные дома, как правило, предлагают больше уединения, чем одноэтажные. У вас есть встроенное разделение между зонами общего пользования и спальнями, и вам не нужно беспокоиться о прохожих, случайно заглянувших в окна вашей спальни.А в некоторых случаях у вас будет больше возможностей для расширения жилого пространства за счет двухэтажного дома. Дома-ранчо, как правило, менее компактны, чем двухэтажные дома, поэтому их сложнее надстроить, тогда как вам, возможно, будет проще надстроить надстройку на двухэтажном пространстве.

Недостатки двухэтажного жилья

Наличие лестницы в вашем доме само по себе может представлять опасность. И еще есть фактор хлопот — необходимость постоянно подниматься и спускаться по лестнице может быть утомительной, особенно когда у вас есть прачечная на одном этаже, а ваша спальня мешает на другом.Двухэтажные дома также в некоторых случаях труднее отапливать и охлаждать, если у вас нет двухзонной системы, чего нет во многих старых домах.

Какой выбор вам подходит?

В конечном итоге ваше здоровье и семейное положение будут иметь большое значение при принятии решения. Если у вас есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом создает более безопасную среду, и в нем легче ориентироваться с детьми под ногами. И если вы ищете дом, в котором можно провести пенсию, вы можете обнаружить, что одноэтажный дом — лучший выбор, поскольку проблемы старения и мобильности часто идут рука об руку.

Тем не менее, если ваши дети старше и у вас хорошее здоровье, вы можете обнаружить, что двухэтажный дом будет более привлекательным. Таким образом, вы не рискуете встретиться взглядом со случайным человеком, идущим по улице, когда отодвинете шторы в спальне, и вам не придется беспокоиться о привычке вашего супруга поздно перекусить на кухне, не дающей вам заснуть, когда ты пытаешься заснуть.

С точки зрения затрат вам не обязательно тратить больше денег на один тип дома, чем на другой (хотя имейте в виду, что, поскольку дома на ранчо встречаются реже, их может быть труднее найти в конкретном районе, где вы находитесь. смотря на).

И с точки зрения перепродажи, двухэтажные дома могут иметь небольшое преимущество, потому что они, как правило, более популярны, но для вас может быть справедливо и обратное: вы можете получить большие деньги за свое ранчо, потому что это только один из нескольких домов. ваш район.

Дело вкуса

В конечном итоге ваше решение может сводиться к интуиции и личным предпочтениям. Некоторые люди выбирают двухэтажную жизнь, потому что это имитирует их образ жизни. Но если вы покупаете дом по подходящей цене и выбираете рентабельный ремонт, одноэтажный или двухэтажный дом может стать для вас разумным вложением средств.

Строители Elyson предлагают множество вариантов популярных одноэтажных домов

В некоторых частях страны одноэтажные планы этажей, называемые «ранчо», так же популярны, как ботинки и пикапы, среди покупателей жилья всех возрастов в Кэти и Техасе. Elyson и ее ведущие строители предлагают на выбор множество одноэтажных домов с интерьерами открытой планировки, которые нужны сегодняшним покупателям.

Четыре из 10 полностью меблированных типовых домов в Elyson Model Home Village имеют одноэтажные планы, и у Elyson есть более 50 одноэтажных планов, доступных для строительства во всех ценовых диапазонах, от средних 200000 долларов до 600000 долларов.

Техас очень важен, когда дело доходит до любви жителей к планам одноэтажных домов. Недавний отчет Национальной ассоциации домостроителей показал, что 55% новых домов, построенных в Техасе, представляют собой одноэтажные дома, что является самым высоким процентом в стране.

Другой отчет NAHB показал, что 68% всех покупателей жилья предпочитают одноэтажный дом. Предпочтение было самым сильным среди бэби-бумеров и пожилых людей, причем подавляющее большинство отдавало предпочтение домам без лестниц. Значительный процент представителей поколения X (49%) и миллениалов (35%) также заявили, что предпочитают одноэтажные дома.

Наряду с одноэтажными домами покупатели жилья из разных поколений в подавляющем большинстве отдают предпочтение открытой планировке этажей. Опрос NAHB показал, что 70% всех покупателей предпочитают дома с полностью или частично открытой планировкой, а 32% заявили, что предпочитают полностью открытую планировку.

Экскурсия по Модельной домашней деревне Элисон показывает, как современный дизайн домов стал очень открытым. Это чувствуется и в двухэтажных планах, но особенно это интересно в одноэтажных.

Модель Roth Дэвида Уикли и модель Plan F-790 от Trendmaker, оба одноэтажных плана, показывают, как строители сочетают семейную комнату, кухню и непринужденную обеденную зону.В дополнение к этому открытому ощущению эти неформальные жилые зоны имеют двери и окна, которые выходят на открытые жилые зоны, создавая визуальные и физические связи между этими пространствами.

Такие модели, как план 204 компании Highland, показывают, как в одноэтажных планах можно разместить гаражи на три и четыре автомобиля, сохраняя при этом привлекательный внешний вид.

В то время как большинство покупателей жилья, вероятно, думают, что игровые комнаты находятся на втором этаже, модель Perry’s Design 2738 без труда включает игровую комнату в одноэтажный план с четырьмя спальнями.

Для покупателей жилья, которым нужно что-то среднее между одноэтажным домом и двухуровневым дизайном, несколько строителей Elyson предлагают идеальный компромисс: полутораэтажный план. Эти популярные планы предлагают большую часть жилого пространства на первом этаже и просторную игровую комнату наверху. Часто игровая комната включает в себя барную стойку и полную или половинную ванну. Во многих случаях покупатель жилья может решить построить игровую комнату как дополнительную спальню или добавить спальню наверху как дополнительное пространство.

Elyson предлагает виртуальные туры по всем своим модельным домам, а наш удобный инструмент Homefinder позволяет вам искать одноэтажные планы, готовые для быстрого въезда или доступные для строительства.

Чтобы лично познакомиться с генеральным планом Elyson по созданию 750 акров зон отдыха и естественного открытого пространства, а также с школами независимого школьного округа Кэти, получившими наивысший рейтинг, посетите наш самый большой и самый привлекательный одноэтажный дом: Elyson House.

alexxlab