Проект домов с мансардой фото: Проект экономного коттеджа с мансардой

Дом / 22.08.1982 / alexxlab / 0

Содержание

Проект двухэтажного дома с мансардой максимальное увеличение жилой площади

Проект двухэтажного дома с мансардой – максимальное увеличение жилой площади. Уютный дом с мансардой: проекты, фото интерьеров и полезные советы

Возведение собственного дома – непростая задача. Должно быть продуманно все начиная от проекта и заканчивая гвоздями для внутренней отделки. Важно на первом этапе выбрать подходящий план и определиться с количеством этажей. Останавливая внимание , дополнительно монтируют цокольный этаж и пристраивают гараж, для увеличения функциональной площади. Чтобы увеличить жилое помещение, выбирают дом с мансардой, проекты, фото которых будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных материальных вложений, достаточно спланировать большую двускатную крышу.

Мансарда – это чердак, переделанный под жилое помещение. Его планируют на стадии разработки проекта: необходимо сконструировать крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже приведены фото готовых домов с мансардным этажом:

Красиво, удобно и дополнительно сделана лоджия

Вариант современного загородного дома

Классический дачный вариант

Объединение дома и гаража под одной крышей

В классических проектах домов с мансардой на фото видно, что она занимает весь этаж, однако, есть варианты, частичного занятия крыши. Вот несколько примеров:

Двухэтажная конструкция, где половина – мансардный этаж

Деревянная конструкция, где под жилое помещение отдана только часть крыши

Оригинальный проект: выведено несколько участков под комнаты

Коттедж в стиле Хай-Тек

Для воплощения в жизнь такой красоты готовятся проекты зданий. Причем в них обязательно включается несколько аспектов:

Архитектурный раздел – отображение внешнего и задумки архитектора.
Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
Подключение к коммуникациям . Подробно описаны схемы всех проводок электрики, и .
Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

Важно ! Заказывая готовый проект, убедитесь, что вся документация в порядке, ведь от этого зависит прочность и надежность всего дома.

Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и возводя постройки на дачных участках, где на небольшой площади хочется увидеть комфортный коттедж.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Обустроенное пространство под крышей для жизни или отдыха – хорошее решение не только для коттеджей, но и для дачных домиков. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, а хочется еще и на место оставить.

Потребители останавливают внимание на небольших строениях с мансардой 6х6 или 9×9 м с . Этого достаточно для отдыха всей семьи, а добавив систему отопления не только в летний, но и в зимний период.

Использование мансардного этажа, заложенного в проект, дает владельцам строения сразу несколько преимуществ:

увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные .

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
следует внимательно следить за правильностью крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

При соблюдении всех требований к строительству дополнительное жилое помещение будет комфортным, удобным и красивым. Вот некоторые проекты дачных домов с мансардой и :

В статье рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольного строения, инструкцию по возведению нестандартного сооружения и другие полезные рекомендации.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Задумываясь о постройке собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием , мансарды, веранды и гаража, но и с материалами изготовления. Отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом, стоит учитывать несколько моментов:

Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий .

Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой , что невыгодно.
Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

Среди материалов, которые используются для проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей выделяют:

: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

керамоблок – современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступает по своим характеристикам;

– толщина элемента 30÷40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

– натуральность и комфорт, но необходимость строго соблюдать технологию возведения дома и обработки материала;

прекрасно подходит для простых дачных домиков, легко и быстро смонтировать, есть варианты из дерева или металла.

Чтобы легче было оценить итоговый вариант из каждого материала, вот несколько фотопримеров готовых строений с мансардой:

Кирпичный дом с мансардным этажом

Аккуратное жилье из керамоблока

Небольшой домик из газобетонных блоков

Дачный деревянный коттедж

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. По форме симметричной или нет, при этом занимать всю площадь крыши или только ее участок. Если хотите построить недорогой и , остановите выбор на пеноблоках.

Данный материал имеет ряд преимуществ:

обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию грибка и плесени;
возвести стены просто и быстро;
высокие показатели теплоизоляции, а значит, не потребуется дополнительных затрат на ;
меньший расход трудозатрат, так как один блок довольно легкий и его можно поднять без специальной техники.

Выбирая материал для постройки, стоит учитывать и отрицательные моменты:

необходим хороший слой ;
фундамент должен быть жестким;
кладка осуществляется с использованием усилений и компенсационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
в климате с сильными морозами внешние стены надо утеплять пенополистиролом.

Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Если вы хотите заказать готовый проект дома с мансардой, учитывайте, что есть типовые и авторские варианты. Среди небольших типовых решений выделяют:

постройку 6 на 6 ;
9×9 м;
10×10 м;
8 на 10 м.

Индивидуальные проекты разрабатываются под заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему облику строения. Количество и расположение комнат также продумывается заранее, чтобы правильно распределить перекрытия и рассчитать глубину .

Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Самый небольшой и аккуратный домик. Такая конструкция впишется в участок любой площади, прекрасно подходит для дачи. В планировке дома 6 на 6 м с мансардой практически отсутствуют коридоры. Чаще всего размещают одну спальню, гостиную и кухню. «Чердачный» этаж обустраивают под детскую комнату или зону отдыха.

План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы жить или проводить в нем лето было комфортно. Классический вариант, когда из прихожей сразу есть доступ к санузлу (его делают совмещенным для экономии пространства) и к . За спрятана спальня или кухня. Для увеличения гостиной ее можно совместить с местом для приготовления пищи, сделав .

Заказывая проект дачного дома 6×6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал изготовления дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то необязателен, так как его можно вынести на улицу и расположить в другом месте на участке. А также можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха. Второй этаж отводят для сна.

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

Для дачи оптимальными по соотношению цены и качества будут каркасные дома с мансардой 6×6, проекты и стоимость готовых конструкций представлены ниже:

Проект двухэтажного дома с мансардой – максимальное увеличение жилой площади. Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений 2 этажный коттедж с мансардой

Красиво, удобно и дополнительно сделана лоджия

Вариант современного загородного дома

Классический дачный вариант

Объединение дома и гаража под одной крышей

Двухэтажная конструкция, где половина – мансардный этаж

Деревянная конструкция, где под жилое помещение отдана только часть крыши

Оригинальный проект: выведено несколько участков под комнаты

Коттедж в стиле Хай-Тек

Архитектурный раздел – отображение внешнего и задумки архитектора.
Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
Подключение к коммуникациям . Подробно описаны схемы всех проводок электрики, и .
Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные .

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
следует внимательно следить за правильностью крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий .

Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой , что невыгодно.
Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

керамоблок – современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступает по своим характеристикам;

– толщина элемента 30÷40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

– натуральность и комфорт, но необходимость строго соблюдать технологию возведения дома и обработки материала;

прекрасно подходит для простых дачных домиков, легко и быстро смонтировать, есть варианты из дерева или металла.

Кирпичный дом с мансардным этажом

Аккуратное жилье из керамоблока

Небольшой домик из газобетонных блоков

Дачный деревянный коттедж

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Данный материал имеет ряд преимуществ:

обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию грибка и плесени;
возвести стены просто и быстро;
высокие показатели теплоизоляции, а значит, не потребуется дополнительных затрат на ;
меньший расход трудозатрат, так как один блок довольно легкий и его можно поднять без специальной техники.

Выбирая материал для постройки, стоит учитывать и отрицательные моменты:

необходим хороший слой ;
фундамент должен быть жестким;
кладка осуществляется с использованием усилений и компенсационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
в климате с сильными морозами внешние стены надо утеплять пенополистиролом.

Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

постройку 6 на 6 ;
9×9 м;
10×10 м;
8 на 10 м.

Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

Проект двухэтажного дома с мансардой – максимальное увеличение жилой площади. Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений 2 этажный коттедж с мансардой

Красиво, удобно и дополнительно сделана лоджия

Вариант современного загородного дома

Классический дачный вариант

Объединение дома и гаража под одной крышей

Двухэтажная конструкция, где половина – мансардный этаж

Деревянная конструкция, где под жилое помещение отдана только часть крыши

Оригинальный проект: выведено несколько участков под комнаты

Коттедж в стиле Хай-Тек

Архитектурный раздел – отображение внешнего и задумки архитектора.
Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
Подключение к коммуникациям . Подробно описаны схемы всех проводок электрики, и .
Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные .

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
следует внимательно следить за правильностью крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий .

Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой , что невыгодно.
Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

керамоблок – современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступает по своим характеристикам;

– толщина элемента 30÷40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

– натуральность и комфорт, но необходимость строго соблюдать технологию возведения дома и обработки материала;

прекрасно подходит для простых дачных домиков, легко и быстро смонтировать, есть варианты из дерева или металла.

Кирпичный дом с мансардным этажом

Аккуратное жилье из керамоблока

Небольшой домик из газобетонных блоков

Дачный деревянный коттедж

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Данный материал имеет ряд преимуществ:

обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию грибка и плесени;
возвести стены просто и быстро;
высокие показатели теплоизоляции, а значит, не потребуется дополнительных затрат на ;
меньший расход трудозатрат, так как один блок довольно легкий и его можно поднять без специальной техники.

Выбирая материал для постройки, стоит учитывать и отрицательные моменты:

необходим хороший слой ;
фундамент должен быть жестким;
кладка осуществляется с использованием усилений и компенсационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
в климате с сильными морозами внешние стены надо утеплять пенополистиролом.

Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

постройку 6 на 6 ;
9×9 м;
10×10 м;
8 на 10 м.

Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

Проекты двухэтажных домов с мансардой

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Дом с мансардой теплее, чем одноэтажный или двухэтажный с обычным чердаком, затраты на отопление меньше.
Двухэтажный дом можно поставить на узком участке, при правильно планировании он не будет тесным.
При устройстве мансарды как запланированной, так и перестроенной из чердака, нагрузка на фундамент возрастает незначительно, меньше, чем при строительстве еще одного уровня. Однако для этого нужно использовать легкие материалы.
В цоколь можно перенести технические помещения, такие как кладовая, мастерская, чтобы освободить место на первом этаже.
Цоколь и мансарда позволяют получить практически трехэтажное здание, хотя по российскому законодательству в частном строительстве можно возводить дома не более 2 этажей.
При хорошем утеплении стен цоколя он будет играть роль буфера между землей и самим домом, поэтому затраты на утепление пола будут меньше.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

На рисунке приведен план двухэтажного дома с мансардой. Это довольно большой дом 15*16, в котором мансарда — почти полноценный этаж с гостиной и двумя спальнями.

В другом проекте, разработанном для семьи с двумя детьми, на первом этаже были размещены большая кухня-столовая и прихожая-гардеробная, на втором — спальня для родителей, санузел и еще одна маленькая гардеробная, а мансардный этаж полностью занимали детские.

Двухэтажный дом с мансардой: красивые проекты

Мансарда – это чердак, адаптированный под жилое помещение. Раньше чердак использовали для хранения не особо нужных вещей, но теперь любое пространство стараются использовать более продуманно. Впервые предложил перестроить чердак в мансарду французский архитектор Франсуа Мансара. Сегодня с помощью мансарды можно осуществить смелые и интересные дизайнерские решения.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Мансарда может использоваться как зона отдыха или место работы, как обычно бывает у творческих людей.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома. При перегрузке основания могут образоваться трещины. Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

значительное увеличивает свободное пространство;
не требует больших расходов;
повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

При недостатке места можно ограничиться балконом или верандой.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

огнеупорность;
прочность;
устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
высокая степень теплоизоляции;
сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.

Из недостатков стоит выделить:

необходимость в хорошей гидроизоляции;
кладка осуществляется по специальной технологии;
необходимость прочного фундамента;
необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

Проекты домов с мансардой — лучшая цена от Строительная компания «Экострой-Комплекс» во Владимире на СКИДКОМ.РФ

Проекты домов с мансардой во Владимире

Ищите строительную компанию, которая осуществит весь комплекс услуг от проекта до строительства дома? Будущий домовладелец мечтает о таком доме, в котором будет все предусмотрено до мелочей. Чтобы все было четко и по правилам и Ваш дом прослужил долгие годы необходимо заказать проект дома. Разработка проекта дома во Владимире включает этап — архитектурные решения. Архитектурные решения – это раздел проекта, определяющий объемно-планировочные параметры объекта. Строительная компания «Экострой-Комплекс» предлагает разработку проекта дома с мансардой во Владимире. На этом этапе мы, вместе с Вами создадим модель Вашего будущего дома от фундамента до кровли. Архитектурное проектирование и строительство включает в себя работу многих специалистов, в том числе проектантов, дизайнеров, архитекторов, технологов. В результате слаженной работы квалифицированного персонала заказчик получает качественный объект, который полностью соответствует его требованиям и возможностям.

Строительная компания «Экострой-Комплекс» во Владимире предлагает услуги по проектированию и строительству объектов различной сложности. Стоимость проекта будет зависеть от общей площади и сложности проекта.

Что получает заказчик на данном этапе:

Реалистичное представление о внешнем виде будущего дома;

Рациональное планировочное решение, на основе Вашего задания;

Продуманное размещение дома на Вашем участке;

Решение основных конструктивных вопросов;

Предварительную сметную стоимость строительства.

Состав раздела АР (Архитектурные решения):

Пояснительная записка, общие данные;

Генплан с привязкой к границам участка;

Поэтажные планы;

Фотореалистические трехмерные эскизы:

Цветные фасады дома;

Разрезы;

План кровли;

Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

Экспликация полов.

В зависимости от типа строительства специалисты компании применяют традиционные или инновационные методы создания проектов. Это способствует созданию наиболее точных расчетов и обеспечивает надежность и качество строительных работ. Заказать архитектурное решение и разработку проекта дома с мансардой во Владимире и узнать всю подробную информацию Вы можете по телефону:

Телефон: +7(4922)33-05-70; +7(915)76-401-76; +7(915)767-76-10

Двойная обвязка: профилированный брус 140х140 мм. / 190х140мм. (пропитанный антисептиком NEOMID 430).
Лаги: доска естественной влажности 200х50 мм. (пропитанная антисептиком NEOMID 430).
Черновые полы: доска естественной влажности 100 на 20 мм.
Стены первого этажа: профилированный брус естественной влажности 140х140 мм. / 190х140 мм.
Перегородки первого этажа: Профилированный брус естественной влажности 140х140 мм.
Межетажное перекрытие: доска естественной влажности 150х50 мм.
Стены и фронтоны мансардного этажа: каркасно-щитовые из доски естественной влажности 150х50 мм.
Гидроизоляция стен и фронтонов мансардного этажа: Изоспан А.
Наружная отделка стен и фронтонов мансардного этажа: сухая имитация бруса 140х20 мм.
Перегородки мансардного этажа: Каркасно-щитовые из доски естественной влажности 100х50 мм.
Стропильная конструкция: доска естественной влажности 150х50 мм.
Обрещетка: доска естественной влажности 100х22 мм.
Контробрешетка: брусок естественной влажности 50 на 50 мм.
Кровля: Металлочерепица.

Двойная обвязка: профилированный брус 140х140 мм. (пропитанный антисептиком NEOMID 430).
Лаги: доска естественной влажности 200х50 мм. (пропитанная антисептиком NEOMID 430).
Черновые полы: доска естественной влажности 100 на 20 мм.
Утепление пола первого этажа: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция пола первого этажа: Изоспан В (с двух сторон).
Чистовые полы первого этажа: сухая шпунтованная доска 40 мм.
Стены первого этажа: профилированный брус естественной влажности 140х140 мм.
Перегородки первого этажа: Профилированный брус естественной влажности 140х140 мм.
Межетажное перекрытие: доска естественной влажности 150х50 мм.
Межетажное утепление: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция потолка первого этажа: Изоспан В.
Чистовой потолок: сухая имитация бруса 140х20 мм.
Стены и фронтоны мансардного этажа: каркасно-щитовые из доски естественной влажности 150х50 мм.
Гидроизоляция стен и фронтонов мансардного этажа: Изоспан А.
Наружная отделка стен и фронтонов мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Утепление стен и фронтонов мансардного этажа: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция стен и фронтонов мансардного этажа: Изоспан В.
Внутренняя отделка стен и фронтонов мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Пароизоляция пола мансардного этажа: Изоспан В.
Чистовые полы мансардного этажа: сухая шпунтованная доска 130х36 мм.
Перегородки мансардного этажа: Каркасно-щитовые из доски естественной влажности 100х50 мм.
Утепление перегородок мансардного этажа: Кнауф Коттедж 100 мм.
Пароизоляция перегородок мансардного этажа: Изоспан В (с двух сторон).
Отделка перегородок мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Утепление потолка мансардного этажа: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция потолка мансардного этажа: Изоспан В.
Чистовой потолок мансардного этажа: сухая имитация бруса 140х20 мм.
Стропильная конструкция: доска естественной влажности 150х50 мм.
Обрещетка: доска естественной влажности 100х22 мм.
Контробрешетка: брусок естественной влажности 50 на 50 мм.
Гидроизоляция: мембрана Tyvek Soft.
Кровля: Металлочерепица.
Окна: однокамерные энергосберегающие стеклопакеты (Ивапер IVAPER 62 Roto NT)
Межкомнатные двери: филенчатые.
Входная дверь: металлическая.

Двойная обвязка: профилированный брус 190х140мм. (пропитанный антисептиком NEOMID 430).
Лаги: доска естественной влажности 200х50 мм. (пропитанная антисептиком NEOMID 430).
Черновые полы: доска естественной влажности 100 на 20 мм.
Утепление пола первого этажа: Кнауф Коттедж 200 мм.
Пароизоляция пола первого этажа: Изоспан В (с двух сторон).
Чистовые полы первого этажа: сухая шпунтованная доска 40 мм.
Стены первого этажа: профилированный брус естественной влажности 190х140 мм.
Перегородки первого этажа: Профилированный брус естественной влажности 140х140 мм.
Межетажное перекрытие: доска естественной влажности 150х50 мм.
Межетажное утепление: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция потолка первого этажа: Изоспан В.
Чистовой потолок: сухая имитация бруса 140х20 мм.
Стены и фронтоны мансардного этажа: каркасно-щитовые из доски естественной влажности 150х50 мм.
Гидроизоляция стен и фронтонов мансардного этажа: Изоспан А.
Наружная отделка стен и фронтонов мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Утепление стен и фронтонов мансардного этажа: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция стен и фронтонов мансардного этажа: Изоспан В.
Внутренняя отделка стен и фронтонов мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Пароизоляция пола мансардного этажа: Изоспан В.
Чистовые полы мансардного этажа: сухая шпунтованная доска 130х36 мм.
Перегородки мансардного этажа: Каркасно-щитовые из доски естественной влажности 100х50 мм.
Утепление перегородок мансардного этажа: Кнауф Коттедж 150 мм.
Пароизоляция перегородок мансардного этажа: Изоспан В (с двух сторон).
Отделка перегородок мансардного этажа: сухая имитация бруса или бревна 140х20 мм.
Утепление потолка мансардного этажа: Кнауф Коттедж 200 мм.
Пароизоляция потолка мансардного этажа: Изоспан В.
Чистовой потолок второго этажа: сухая имитация бруса 140х20 мм.
Стропильная конструкция: доска естественной влажности 150х50 мм.
Обрещетка: доска естественной влажности 100х22 мм.
Контробрешетка: брусок естественной влажности 50 на 50 мм.
Гидроизоляция: мембрана Tyvek Soft.
Кровля: Металлочерепица.
Окна: однокамерные энергосберегающие стеклопакеты (Ивапер IVAPER 62 Roto NT)
Межкомнатные двери: филенчатые.
Входная дверь: металлическая.

Общая площадь дома из профилированного бруса равна 112 м². Искусно сделанная терраса словно приглашает распахнуть дверь в дом. Если Вы это сделаете, то окажитесь в прекрасно спроектированном, функциональном помещении, внутри которого гармонично расположились множество комнат. На первом этаже находятся тамбур-прихожая, санузел, кухня, спальня и большая гостиная. Второй этаж вмещает в себя холл и целых три спальни.

Действительно, сейчас мало кто не мечтает об уютном доме, в котором есть привычный горожанину уровень комфорта, достаточное количество квадратных метров для каждого члена семьи и обязательные атрибуты загородной жизни, а именно собственная баня, свежий воздух и природа в шаговой доступности.

Что ж, перед нами отличный пример такого современного дома: трехэтажный особняк с цоколем, мансардой и гаражом в 40 км от Москвы. «Основную часть времени заказчики проживают в московской квартире, но выходные и праздничные дни планируют проводить в своём доме, — комментирует автор проекта. — Поэтому важно было создать для них пространство, которое бы совмещало в себе весь функционал, необходимый для комфортной жизни и для качественного отдыха. Заказчики — молодая семья с тремя дочерьми шести, девяти и двенадцати лет, где две старшие дочери профессионально занимаются спортом, глава семьи ведет активный образ жизни, увлекается рыбалкой и охотой, а его супруга ведет хозяйство и воспитывает детей».

Сердцем дома и местом притяжения всей семьи стало центральное помещение первого этажа с совмещенными зонами гостиной, столовой и кухни. Из гостиной есть выход на большую террасу, ориентированную в центр участка с видом на лес и банный комплекс. Он включает в себя сауну с двумя купелями, зону барбекю, гостиную и гостевую спальню.

Одним из главных пожеланий, озвученных в начале проектирования, было создание отдельных комнат для каждой из дочерей. Так, третий этаж, который изначально выглядел как единое открытое пространство, полностью отдали под детскую зону: там появились три спальни и санузел.

Также для большой семьи было важно организовать достаточно места для хранения вещей, поэтому на цокольном этаже разместили две гардеробных комнаты, кладовую и полноценную постирочную зону. Помимо этого в каждой из спален предусмотрены платяные шкафы. В зоне гостиной и столовой хранение решено было сделать открытым, чтобы можно было любоваться декоративными аксессуарами и семейными фотографиями в красивых рамках.

Основное впечатление от дома складывается за счет работы с пространством: высота потолков в комнатах выше трех метров, а в хозяйской спальне с мансардным потолком достигает пяти. Визуальный образ родился из сочетаний натуральных отделочных материалов: дерево разных пород, камень, декоративная штукатурка под бетон, бельгийский кирпич. На первом этаже для зоны прихожей, на кухне и во всех санузлах в качество отделки пола использовался практичный керамогранит.

Кухня изготовленная на заказ. Фартук и столешница на кухне сделаны из слеба кварца светло-серого оттенка с красивой каменной текстурой. Смеситель Omoikiri с красным шлангом очень понравился хозяину дома и стал ярким акцентом на кухне.

На полу почти во всем доме — инженерная доска из дуба натурального оттенка. Лестницу специально тонировали тот же естественный цвет. Также деревянные фактуры используются в оформлении кухни, где потолок отделан деревянными рейками, и в мастер-спальне, где тоже активно присутствует этот теплый материал.

Гармоничный образ дома подчеркивает и гамма интерьера. «Цветовая палитра дома максимально естественная: преобладают молочные, бежевые и медовые оттенки, — добавляет дизайнер Евгения Папушина. — В детских комнатах цвет появляется чуть активнее в текстиле и в декоре, но, тем не менее, это приглушенные цвета, не нарушающие гармонию с основной палитрой дома».

Сценарии освещения продумывались для каждого помещения. В качестве основного использовались встроенные и накладные светильники и светильники на шинопроводе. Акцентное освещение нарочито эффектное. На первом этаже это люстры и бра из латуни, сделанные на заказ, — они выглядят единым ансамблем. Масштабная и притягивающая взгляд люстра украшает лестничный пролет. В гостевом санузле бра в виде держащих лампочки рук, привезенные из Санкт-Петербурга, выглядят забавными артефактами. Подсветка лестницы и настенные светильники на третьем этаже, где детские комнаты, регулируются датчиками движения.

Несмотря на то, что дом выполнен в современном стиле с уклоном в лофт, с помощью декора и текстиля удалось создать особенно уютную атмосферу. В гостиной это мягкий белый ковер от компании Art De Vivre. Подушки на диване в гостиной преимущественно от текстильного дизайнера Елены Дроздовой. На окнах — плотные шторы из итальянской шерсти. Льняное постельное бельё в главной и гостевой спальнях было пошито на заказ у компании Linen Texture.

А вот как автор проекта описывает декоративную составляющую интерьера: «Так как семья проживает в доме преимущественно по выходным, мы с декоратором Ириной Темновой подобрали для гостиной функциональный декор — авторские керамические вазы для веток и сухоцветов от Levadnaja Ceramics, которые украшают обеденный стол на постоянной основе. В пространстве большого дома важно, чтобы аксессуары также были объемными».

Несколько слов нужно сказать и о банном комплексе, построенном из клееного бруса. При его планировке помимо сауны, душевой и санузла важно было уместить полноценную зону барбекю в кухне, а также гостиную и небольшую гостевую спальню. Была исполнена и мечта заказчика о двух купелях: одна — непосредственно рядом с парной, а другая — уличная, вода в которой подогревается с помощью компактной дровяной печки.

В интерьере бани много необычных элементов в дизайне. «Голова оленя в гостиной зоне имеет интересную историю и была мной куплена одной их первых, — вспоминает Евгения Папушина. — Можно сказать, что интерьер банного комплекса начал складываться благодаря ей. В пару к ней мы приобрели и люстру, декорированную оленьими рогами». Брутальную атмосферу в духе охотничьего домика дополнила и чугунная плитка около камина, которая была сделана на заказ и имеет орнамент в виде стилизованных мух. А входная дверь в комплекс привлекает внимание насыщенным брусничным цветом.

Здесь предсказуемо много деревянных фактур. Однако в отделке пола использован керамогранит, а на стенах во влажных помещениях — сланец. В парной на стене — декоративное панно из поперечных срезов дерева. По той же технологии выполнены плафоны бра. Текстиль подбирался из натуральных и фактурных материалов — лен, шерсть, рогожка, мех.

Открытие ремонта мансарды Хейла Хауса уже здесь! Мы завершили этот проект ранее этой весной и с нетерпением ждем момента, когда представим этот проект.Нам пришлось подождать, потому что эта ванная комната изображена на обложке новой книги Джеффри Корта о журнальном столике, The Tiled Home ! И теперь мы наконец можем раскрыть остальную часть проекта Hale House!

Наши клиенты, молодая семья из трех человек, в районе Хейл в Миннеаполисе, имели идеальное расположение, всего в нескольких кварталах от озера Нокомис.Однако их существующее количество спален и ванных комнат было ограниченным. В надежде остаться в этом доме надолго им нужно было сделать существующее чердак более функциональным для своей семьи.

У этих домовладельцев было очень четкое видение своей ванной комнаты: черно-белая с элементами теплого дерева.Мы объединились с нашими друзьями из Jeffrey Court, чтобы продемонстрировать удивительный выбор плитки из их коллекции с помощью The Home Depot . Сочетая в себе качество и стиль Джеффри Корта и доступность The Home Depot во время пандемии, он идеально подходил для этого проекта.

Мы использовали три вида мозаичной плитки: натуральный камень, мрамор и базальт. Мне очень нравится текстура и узорчатый узор Hudson Carrara White на стенах душевой кабины, основанный на базальтовой мозаике Riverfall в виде шеврона на полу душа.

Jkath Cabinet Shop изготовил великолепный двойной туалетный столик из натурального окрашенного белого дуба, позволяя просвечивать пропиленный пропил. Кварцевая столешница Storm из коллекции Hanstone Unearthed — это настоящий шедевр. Текстурное покрытие Riverwash идеально подходит для ванной комнаты.Он добавляет глубины светлому пространству и объединяет черную отделку.

Нам нравится быть ресурсом для этого сообщества; в качестве раскрытия информации, этот пост содержит партнерские ссылки.Если вы нажмете на один из них, мы можем получить небольшую комиссию (за которую мы очень благодарны) без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Загородные дома с мансардой — мечта многих. Неудивительно, ведь у такого типа жилья много преимуществ. В этом разделе каталога представлены готовые проекты, однако специалисты архитектурного бюро Shop-project готовы быстро, профессионально и качественно создать проект, максимально соответствующий характеру, вкусу и образу жизни. будущие хозяева.Эксплуатируемое чердачное пространство может быть спроектировано для круглогодичного использования или в качестве жилого помещения в теплое время года. Цветовая визуализация проектов, а также информация об основных характеристиках, ценах помогут определиться с выбором.

Лучшее место для отдыха. Часто именно здесь располагается зона отдыха, где можно насладиться вкусным кофе, позагорать, выпить бокал вина, любуясь восхитительным пейзажем. Лежаки, диваны, на которых можно вздремнуть. Есть ли те, кто не мечтает о таком жилье ?;

Так уж сложилось, что коттеджи с мансардой считаются престижным жильем. И это не преувеличение, ведь они эталон качества и комфорта. Несмотря на то, что на дачном участке появляется все больше современных построек в стиле урбанизм и хай-тек, привлекательные мансардные коттеджи по-прежнему актуальны и востребованы, особенно среди тех, кто мечтает о комфортном жилье во время сезонного отдыха.Дом с отоплением — отличное решение для экономных романтиков, которые хотят немного потратиться на строительство, но при этом стать обладателями дополнительного очень уютного жилого помещения, где можно сбежать с семьей от шума и суеты мегаполиса.

Shop-project предлагает различные варианты под ключ для молодоженов, пожилых пар, решивших жить отдельно от детей, или многодетных семей людей нескольких поколений.Здесь всем комфортно!
Большой выбор значительно облегчает выбор, ведь в каталоге есть все, чтобы удовлетворить интерес покупателя со скромными возможностями и самого искушенного клиента. Доверьте нам разработку эксклюзивного проекта по вашим эскизам, и мы создадим дом вашей мечты.

Большинство индивидуальных застройщиков в качестве основы для будущего дачи или загородного дома выбирают проект дома с мансардой и верандой размером 6х8 или 7х8 м.Но на самом деле не каждый проект дома с мансардой может быть таким удобным, как это выглядит в планах и на бумаге от дизайнера. Практический опыт разработки таких сложных схем, тщательное проектирование с учетом всех особенностей постройки имеет большое значение.

Несомненно, для дома 6х8 очень благоразумно будет спланировать небольшую веранду в проекте застройки, а крышу приподнять и сделать ломаной так, чтобы мансардное пространство можно было переоборудовать в чердак.Но в этом случае нужно будет учесть некоторые рекомендации специалистов:

Для прямоугольного дома 6х8 фасад дома нужно будет спроектировать по широкой восьмиметровой стороне. Только в этом случае можно получить приемлемую ширину чердака 2,8-3 м при длине 6 м. В противном случае чердак превращается в тоннель размером 2,5х8;
Зал веранды лучше всего расположить со стороны освещенной части здания. Для каркасного дома с мансардой площадью 6х8 рациональнее всего будет оформить веранду в виде пристройки или первый этаж дома на лицевой стороне здания;

Чердак находится в подавляющее большинство корпусов используется как общежитие.Летом под горячей крышей всегда жарко, поэтому более-менее благоприятные условия будут только в осенне-зимний период года. Даже если в проекте предусмотрен небольшой балкон, места для комфортного отдыха явно не хватит;

При выборе проекта блочного дома обычно приходится учитывать конструктивные особенности фундамента здания. Все более-менее удачные проекты домов из пеноблоков предусматривают использование в качестве фундамента жесткой мелкобетонной ленты или блочно-свайного варианта основания. Из-за невысокой жесткости стен из пенобетона веранду необходимо выполнять по схеме эркера, либо комнату необходимо укрепить колоннами.

Показанный на фото вариант дома с мансардой и отапливаемой верандой практически не отличается от обычных загородных коттеджей. MZLF использовался как фундамент. Стены из пенобетона в этом проекте были усилены дополнительной кирпичной кладкой, что сделало комнату максимально теплой и светлой.

В проекте обустройства мансардного помещения использован классический прием — фронтоны кровли отделаны цементно-песчаной штукатуркой и выкрашены в белый цвет для снижения тепловой нагрузки.Левая, солнечная сторона входа в дом облицована кирпичной кладкой и виноградной лозой.

В этом случае веранда оформляется как отдельная пристройка на общем плиточном фундаменте. Мансардное помещение получается с небольшой вытяжкой, почти квадратной формы, что позволяет установить на фронтоне здания два окна. По проекту дом 6х8 обшивается вагонкой или сайдингом.Крыша — битумная черепица.

Веранда может быть выполнена в виде эркера, при этом в здание имеется сразу два входа. При желании можно пройти прямо на веранду, минуя главный вход. Для увеличения количества света, попадающего на закрытую веранду, двери бокового входа с восточной стороны выполнены из стеклопакетов.

Строительство ведется на сплошном ленточном фундаменте с цокольным этажом. Помещение веранды приподнято над землей и застеклено. Использование двускатной асимметричной крыши позволило увеличить полезную площадь мансарды почти на 40%, а основная часть тепловой нагрузки от солнца была снята с помощью очень длинного и пологого ската крыши.

Строения с — практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка.Стоимость устройства жилой мансарды меньше стоимости возведения полноценного этажа; в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачи лучший вариант — это. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей — в нашем материале.

Главный аргумент в пользу мансардного этажа — всегда дешевизна его обустройства. Это правда? Экономия затрат достигается за счет использования каркасной конструкции крыши. На практике, чем больше крыша и соответственно больше площадь каркаса под обшивку, тем выгоднее чердак.

Но следует помнить, каким бы просторным ни был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, что для того, чтобы чердачное помещение было пригодным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы он превышал чердак минимум в два раза.

Для создания нормального микроклимата в чердачном помещении необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти затраты добавят дополнительную нагрузку на строительство.И на самом деле экономия будет не такой уж большой.

Ревностные хозяева не любят, когда что-то растрачивают. Включая чердак. Некоторые превращают его в помойку ненужных вещей. Но на самом деле в нем можно разместить полноценный кабинет, мастерскую, спальню или даже детскую комнату.

«Психологи предупреждают, что низкие потолки чердаков заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, что отрицательно сказывается на его психике. Особо впечатлительные натуры могут даже почувствовать приступы удушья из-за низких потолков и покатых стен.Стоит учесть этот факт при планировке детской на чердаке. «

Мансарда	Второй этаж

Ограничено в планировке наклонными конструкциями	Имеет полные варианты планировки
Трудности с обустройством полноценных окон	Нет проблем с организацией естественного света
Конструкция стен и потолка мансарды не позволяет легко ремонтировать крышу	Ремонтопригодность кровли и простота конструкции крыши
Необходимость оборудования сложной кровли	Использование простой формы крыши
Необходимость принудительной вентиляции	Использование естественной вентиляции
Сильный обогрев помещения в жаркие дни	Поддержание оптимальной температуры благодаря чердачному пространству

Несмотря на все эти споры и разногласия, большой популярностью пользуются проекты загородных домов с мансардой и верандой или гаражом.Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких конструкций, с большой полезной площадью и разнообразной планировкой. Рассмотрим подробнее фото проекты домов с мансардой.

Для дачи подходят проекты небольшой площади, 36-40 кв. Этого пространства достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или кабинета на чердаке.Дома площадью более 60 квадратных метров включают просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Если дача нужна только для сезонного посещения, этого места вполне хватит для небольшой семьи. Со временем в дом можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

Планируя дом 6 на 6 с мансардой, важно максимально использовать все пространство. Традиционно в центре располагается просторная гостиная с выходом в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, выбирают компактную мебель.

Для ванной достаточно четырех квадратных метров. Если дачу посещают только летом, во дворе можно устроить летний душ. Любители попариться поставят на своем участке баню. Если в доме не предусмотрена душевая кабина или ванная, для туалета можно оставить три квадратных метра. На кухне установлена стиральная машина.

В каркасных домах с мансардой (проекты 6х6) внутренняя лестница не предусмотрена. Они размещены снаружи. Также этот прием позволяет значительно сэкономить место. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров — популярный проект.Строители отмечают, что в этом проекте оптимальное соотношение стоимости и комфорта проживания. Классическая планировка включает спальню, кухню, гостиную и ванную комнату на первом этаже и еще две-три комнаты на чердаке. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них кабинет, творческую мастерскую и вместительный гардероб.

Сотка на первом этаже и еще семьдесят на втором — в таком доме может постоянно проживать большая семья.Есть место для отдельных комнат для детей, спальни для родителей, кабинета, просторной гостиной и кухни. Дом снаружи не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактного размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Если чердак занимает значительную площадь, задача упрощается.Ниши между стропилами можно использовать как элементы зонирования. В одном — разместить кровать, в другом — письменный стол у окна или диван для отдыха. К вопросу размещения детской на мансардном этаже следует подойти особенно внимательно.

Обустройство жилой мансарды чаще всего волнует владельцев небольших загородных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите друзей, владельцев подобной конструкции, остаться. Что делать, если вы вдруг почувствуете клаустрофобию или, наоборот, впечатлены окнами чердака, через которые вы можете наблюдать за облаками?

Особенно востребован гараж и чердак. Такая раскладка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, знающие, что значит прогреть машину в морозный день. Когда гараж находится под одной крышей с домом, даже при отсутствии центрального отопления температура будет значительно выше, чем на улице.А сам автомобиль будет надежно защищен от всех капризов погоды.

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причина такого спроса в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят солидно и роскошно. Стоимость строительства такой конструкции ниже, чем стоимость строительства кирпичного дома.

Построить собственный дом — непростая задача. Следует продумать все, от проекта до ногтей для украшения интерьера. Важно на первом этапе выбрать подходящую планировку и определиться с этажностью. Остановив внимание, дополнительно монтируют цоколь и пристраивают гараж для увеличения функциональной площади. Для увеличения жилой площади выбирают дом с мансардой, проекты, фото которого будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных материальных вложений; достаточно спланировать большую двускатную крышу.

Чердак — это чердак, переоборудованный в жилое помещение. Планируется еще на стадии разработки проекта: крышу необходимо спроектировать так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже представлены фото готовых домов с мансардным этажом:

В статье мы рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольной конструкции, инструкции по возведению нестандартной конструкции и другие полезные рекомендации. .

Задумываясь о строительстве собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием мансарды, веранды и гаража, но и с площадью материалы изготовления. Отвечая на вопрос, как лучше построить дом, стоит учесть несколько моментов:

По дизайну мансарда крыша может быть треугольной или многоугольной. Симметричны по форме или нет, занимая при этом всю площадь крыши или только ее участок. Если хотите построить и недорого, остановите свой выбор на пеноблоках.

Индивидуальные проекты разрабатываются на заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему виду здания. Также заранее продумывается количество и расположение комнат, чтобы правильно распределить этажи и рассчитать глубину.

Самый маленький и аккуратный дом.Такой дизайн впишется в участок любой площади, отлично подойдет для дачи. Коридоры в планировке дома 6 на 6 м с мансардой практически отсутствуют. Чаще всего в них размещают одну спальню, гостиную и кухню. На «мансардном» этаже оборудована детская комната или зона отдыха.

План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы в нем комфортно жить или проводить лето. Классический вариант, когда в ванную комнату есть сразу из прихожей (для экономии места она сделана совмещенной) и в.Спрятан за спальней или кухней. Чтобы увеличить гостиную, ее можно объединить с кухонной зоной, сделав.

Заказывая проект загородного дома 6х6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то в этом нет необходимости, так как ее можно вывести на улицу и расположить в другом месте на участке. А еще можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха.Второй этаж отведен для сна.

Наименование	Фото	Краткое описание		Стоимость, руб.
Каркасный дом К-5		Жилая площадь	36 м²	405 000
		Общие	45 м²
		Срок строительства	2 недели
		Толщина стенки	182 мм
		Герметик	15 см
		Наружная отделка	Сухая футеровка
Одноэтажный дом в компании «Русский билдинг» Проект — 1		Жилая площадь	35 м²	460 000
		Общие	44 м²
		Срок строительства	25 дней
		Толщина стенки	20 см
		Герметик	10 см
		Наружная отделка	Обрешетка из

Мария, Москва: «Заказала« Проект — 1 »дачи под ключ, построена быстро и качественно. Дополнительно попросил сделать варианты планировки с площадью 9 на 9 м уже побольше. Можно сделать небольшой коридор, разделить пространство на 2 спальни и гостиную, вынеся отдельную ванную комнату и кухню. Вот несколько простых и удобных схем перегородки:
Проекты домов 10х10 с мансардой из пеноблока являются наиболее доступными по сравнению с другими материалами для строительства. Сам план с подробной документацией стоит от 15 до 25 тысяч рублей, а строительство дома под ключ колеблется в районе 1 500 000 — 2 400 000 рублей.

Дома с мансардой и террасой — отличный выбор для столичного и загородного дома. Чердак позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса станет местом для спокойного отдыха, чтения книг, игр или застолья.В зависимости от планировки эти две комнаты позволят освободить основную площадь дома, функционально разгрузить ее.

Строительство дома с мансардой и террасой предполагает решение определенных задач. Мансарда — это помещение прямо под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло- и гидроизоляцию.

Если мысль о жилом чердаке возникла позже, лучше отдать предпочтение легким материалам. В том случае, когда площадь мансарды нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и удобный. Гостиная, спальня или офис на мансардном этаже требует установки окон не только на торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма — еще одна особенность мансардного дома. Это связано с тем, что для комфортного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров как минимум в половине комнаты. Нависающая над головой крыша, сделанная под острым углом, будет создавать дискомфорт при нахождении в помещении, к тому же возникнут трудности с ее обустройством.

Отдав предпочтение мансарде вместо полноценного второго этажа, нужно помнить, что он имеет меньшую площадь, усложняется устройством кровли сложной конфигурации.Однако дом обязательно будет выглядеть необычнее, оригинальнее и даже уютнее.

Самый популярный строительный материал — дерево. Деревянный дом Отличный выбор для более холодных регионов. Естественность — его главное преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Возводится довольно быстро, но требуется соблюдение технологии обработки дерева и технологии строительства.

Каркасная техника конструкция — вариант для нетерпеливых. Прекрасно подойдет для загородного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла, как для самостоятельной сборки, так и в готовом виде. Стены из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Планировка дома — гарантия полноценного использования каждого квадратного метра будущего дома. Существуют различные проекты домов, различающиеся по площади, типу фундамента, предполагающие разный внешний вид чердаков и террас. Вы можете разработать проект самостоятельно или воспользоваться готовыми вариантами. Чаще всего предлагают дома площадью:

6х6 кв.м. Небольшой загородный дом, в котором есть спальня, ванная, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимальное. Чердак обычно предназначен для детской или места отдыха, имеет одну-две комнаты.

9х9 кв. М. Есть больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой находится гостиная. Небольшой коридор в спальню и ванную комнату.Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшую ванную комнату. Или игровая комната для детей и комната отдыха с бильярдом для взрослых.

8х10 кв.м … Для мансардного дома такой продолговатой формы характерно размещение помещения вдоль длинного коридора или вокруг холла. На обоих этажах можно организовать две спальни, на первом разместить совмещенную кухню и гостиную.Полноразмерную ванную комнату можно сделать самостоятельно.

10х10 кв. М. Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рациональным будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. На первом этаже разместите основную спальню и гардеробную, на чердаке сделайте детскую (одну-две) или гостевую. На такой площади выбор назначения комнат зависит от жильцов, их потребностей в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возведена отдельно, в зависимости от предполагаемого назначения.От этого зависит его ограждение, наличие крыши и площадь. Если предполагается организовать место для приготовления и приема пищи, то стоит сделать общий с домом фундамент под террасой, чтобы он выдерживал большую нагрузку.

Если это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или создано исключительно для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Чердак можно сделать под двускатную или скатную крышу. Выбор последнего обеспечит большую площадь помещения внутри, но обойдется такой вариант дороже.

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, осталось продумать декор помещения. Для террасы оптимальный выбор уличной мебели подойдет: из пластика или дерева. Цвета должны быть подобраны к внешнему виду дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, подходящую по площади комнаты.Он должен быть низким, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расположить вдоль стен, разделить на зоны с открытыми полками. Светлые оттенки стен и потолка расширят комнату.

Можно оборудовать его как пристройку, предусмотреть при строительстве второго этажа, укладке более длинных балок перекрытия, или использовать крышу основной террасы как основу.Его можно сделать застекленным или открытым.

Новшество современного дизайна дома с террасой и мансардой — двухсторонний очаг. Устанавливается таким образом, чтобы одна сторона выходила снаружи дома — на террасу, другая — внутри. Отличный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в кухонную плиту, и в то же время придать уют гостиной или спальне в доме.

Неординарным решением для владельцев небольшого участка, где недостаточно места для полноценной бани, станет устройство парилки в самом доме. Помещение для него должно быть размером не менее 2х2 квадратных метра и рядом с санузлом. За основу можно взять проект финского дома, именно скандинавские дизайнеры одними из первых применили идею с сауной в доме.

Мансардное помещение может быть разной формы и размера, чтобы сделать из него приятное и комфортное жилое пространство, в первую очередь необходимо оценить все его достоинства и недостатки.Для начала нужно рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то лучше не разделять ее на отдельные комнаты глухими перегородками. Функциональные зоны лучше выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, разделяющих пространство.

Окна имеют немаловажное значение. Если они уже установлены, то в зависимости от их расположения можно понять, где, например, будет рабочая зона или игровая — им нужно больше света, а где — ванная или спальня.Если крыша глухая, то простор для действий открыт, а окна монтируются в необходимых местах.

Наконец-то наступила настоящая весна в Новой Англии, и этот фотоорганизатор усердно работает над множеством проектов здесь. Недавно у меня была завидная работа: я начал убирать и устраивать наш гигантский чердак перед ремонтом. К счастью, сейчас это очень круто, так что самое время заняться этим проектом.

Каково же было мое удивление и восторг, когда я открыл коробку, в которой было четыре коробки с вещами, которых, как мне казалось, давно уже нет. Я знаю, что у всех где-то есть эти коробки! Я подумал, что поделюсь своим здесь и на YouTube-канале Modern Memorykeeper. Вы можете следить за мной (нажимайте кнопки подписки), когда я каждую неделю публикую новую находку, а затем я выясню, что я собираюсь делать со «всем этим»!

Чердак — не место для коробок и подобных вещей.После того, как я отснял и сфотографировал содержимое коробок (как для того, чтобы поделиться с вами, так и для визуальной инвентаризации), я переместил их в основную часть дома. Ваши фотографии, альбомы, медиафайлы и другие части вашей библиотеки семейной памяти должны находиться там же, где вы живете, чтобы предотвратить потерю из-за экстремальных температур, влажности и потенциального повреждения насекомыми или мышами (да, мы живем в старом доме, поэтому я автоматически предполагаю в жилище живут мыши).

Коробки, в которых находится «все», не архивные, но они чистые и прочные и надежно хранят содержимое более 10 лет, вероятно, ближе 15.(Они из Ikea похожи на эти, и да, мы любим хранилище Ikea!) После того, как коллекция была отсортирована и организована, я разработал план того, как я хочу сохранить предметы, а затем иметь возможность поделиться ими и включить их в Моя семейная библиотека памяти, я верну предметы в архивное хранилище. (и я поделюсь с вами своими источниками и методами!).

Я фотоорганизатор и страстный хранитель памяти… Я не видеооператор! Моя новая мантра сделана лучше, чем идеально, мои видео снимаются на мой iPhone 7 или камеру Canon и редактируются в iMovie, поэтому мой процесс доступен и прост для всех.Моя самая важная цель — донести до вас мои проекты и энтузиазм по поводу сохранения памяти! Надеюсь, вам понравится и вы унесете немного вдохновения и идей для ваших собственных проектов!

Я буду публиковать видео каждую среду на моем канале Modern Memorykeeper на YouTube. Я также буду писать в блоге и делиться дополнительными фотографиями в Instagram и Facebook, так что подпишитесь, чтобы получать уведомления, когда будет опубликовано новое видео!

я-жена-мама-подруга-дочь-сестра-художник-ткань-орех-рассказчик-мечтатель-читатель-природа-любовник-скрапбукир-скифифан-дизайнер-занятая девушка-искатель-веселый-шеф-повар-мойщик для бутылок
Посмотреть больше сообщений

Одна из основных проблем, с которой домовладельцы обычно сталкиваются и на которую жалуются, — это нехватка места.Они также имеют тенденцию с тоской вспоминать о ремонте дома и о том, что другая комната была бы весьма полезной.

Чердак и подвал — отличный выбор для дополнительной жилой площади в доме. Многие дома, как правило, используют их в качестве не более чем складских помещений, что в значительной степени игнорируется. Однако многие люди могут не знать, что эти комнаты можно преобразовать так, чтобы они стали функциональными и эстетически привлекательными.

Дизайн и отделка оставляют много места для переговоров по ходу дела.Однако кое-что, что невозможно скомпрометировать, — это пол вашего чердака. Игровая комната делает это особенно важным, потому что в игровой комнате, как правило, есть много тяжелых вещей: стол для пинг-понга, настольный футбол и даже бильярд! Даже для одной из этих вещей потребуется пол, более прочный, чем обычно, особенно если учесть неистовую активность, которая сопровождает эту область. Перед ремонтом проконсультируйтесь со специалистом, чтобы узнать, какова прочность конструкции вашего мансардного этажа.

Когда проектируемая область представляет собой довольно маленькое пространство, лучшая цветовая схема для продвижения — простая. Для чердака это совершенно необходимо. Сколько чердачных комнат со скошенными потолками вы видели выкрашенными в белый цвет? Использование тактики белой краски позволяет значительно уменьшить визуальную фрагментацию этого пространства. Это также позволит игровой комнате, расположенной на чердаке, выглядеть намного больше, чем ее фактический размер.Лучше всего сохранить цветовую палитру в рамках монохромной и, при необходимости, добавить пару ярких цветов для акцента в миксе.

Помните, что игровые столы и аксессуары привнесут много красок в игровую комнату на чердаке. Когда много ярких цветов, может показаться перегруженным и перегруженным. Хороший способ добавить воздушности мансардному помещению — наличие зеркальной поверхности.

Когда вы знаете, насколько прочен ваш чердачный этаж, вы можете начать выбирать свои игры.На некоторых чердаках нельзя поставить бильярдный стол или стол для пинг-понга. Тем не менее, появилось много консолей, сочетающих в себе аэрохоккей, настольный футбол и даже бильярд. Если у вас есть не подлежащие обсуждению игры, обратитесь к дизайнерам, потому что вы можете просто найти ключевое решение.

Многие люди пренебрегают своим чердаком или относятся к нему как к хранилищу. На самом деле это пространство можно превратить в функциональную комнату — например, игровую. Для этого убедитесь, что ваша база сильна, используйте простую цветовую схему и приобретайте игры, которые вам нравятся.

Результаты оценки помогут вам определить запрашиваемую цену вашего дома.Оценка также важна для покупателей. Если они берут ипотечный кредит на покупку дома, кредитор использует оценку, чтобы определить, какую сумму кредита он предложит.

Они будут использовать подход «сравнения продаж», что означает, что они выберут три варианта (сопоставимые продажи) на местном рынке и укажут, как ваш дом похож на эти объекты или отличается от них. Это необходимо, поскольку нет двух абсолютно одинаковых домов.

Департамент по делам ветеранов (VA) сформулировал некоторые конкретные рекомендации по аттестации, поскольку ветераны могут использовать уникальный жилищный заем VA.Они также используют «Единый отчет об оценке жилого фонда».

Они также будут рассматривать вышеуказанные элементы, которые ищет традиционный оценщик. Однако они с меньшей вероятностью будут вносить коррективы в некоторые особенности, которые могут сделать дом более привлекательным для подходящего покупателя.

Например, традиционный оценщик может дать вашему дому некоторую «дополнительную ценность» за то, что у него есть прекрасный, удобный для детей задний двор, который намного лучше, чем тот, который находится в домах для сравнения, по сравнению с вашим.

VA также очень бережно относится к обслуживающему персоналу, для которого оценивает дома. Таким образом, они могут потребовать, чтобы вы исправили определенные вещи, которые возникают при оценке, прежде чем VA одобрит ссуду.

В большинстве домов у оценщика не будет причин заглядывать в шкафы, потому что им не нужно открывать их для измерения жилой площади. Однако, если есть явные признаки неисправности, сломанных петель, заражения и т. Д., Они могут заглянуть в шкафы. Лучше всего провести небольшую организационную работу перед аттестацией, если там что-то не так.Но обычно они не повредят оценке дома.

Некоторые оценщики будут, а другие нет. Если краска трескается, у вас неприглядные обои, комнаты наполовину покрашены или вы закрасили плохо заделанную дыру, это может повредить оценке вашего дома. Краска, скорее всего, будет фактором с оценщиком VA. В некоторых случаях оценщики VA потребуют, чтобы вы исправили определенные вещи, например, плохую покраску, прежде чем утверждать аттестацию.

Короткий ответ — да, они будут искать в вашем туалете… но только для определения общей жилой площади. Таким образом, хотя чистый, организованный шкаф — это знак уважения к оценщику (и намного приятнее на вид), грязный шкаф не повлияет отрицательно на стоимость дома.

Оценщики стараются не обращать на это внимания. Но иногда беспорядок в доме указывает на то, что за ним плохо ухаживают. А беспорядок может фактически скрыть гниль, отходы и ущерб, нанесенный водой. Таким образом, хотя оценщики могут не учитывать это в стоимости дома, это может увеличить время оценки или вызвать дополнительные вопросы.

Хотя оценка должна быть беспристрастной, обычно вы не хотите делать ничего, что заставляет оценщиков работать усерднее или дольше. Это может вызвать подсознательную предвзятость, о которой оценщик даже не подозревает.

Это может показаться преходящим, но да; обуздание апелляции действительно влияет на оценки. Оценщики оценивают, насколько хорошо ваш дом выглядит с улицы, потому что они знают, что это повлияет на первоначальный интерес и готовность платить больше.

Однако, наличие двора, заполненного сложными в уходе растениями, которые выглядят фантастически, может иметь неприятные последствия для вас и навредить оценке дома.Это связано с тем, что покупатели могли видеть во дворе больше хлопот, чем точку продажи, если бы они не были оборудованы для ремонта.

Да. Любые неотремонтированные или продолжающиеся структурные повреждения могут повредить вашей оценке. Оценщики дома обучаются искать явные признаки структурных повреждений, такие как трещины в стенах или полу. Они могут даже выявить проблемы, о которых вы не подозреваете, поскольку часто структурные повреждения остаются незамеченными, пока домовладелец специально не поищет признаки износа.

Ура! Вы начали перекрашивать гараж и остановились? Может быть, вы вытащили ванну, но не успели ее заменить? Незавершенные проекты повлияют на стоимость вашего дома на открытом рынке. Вы с большей вероятностью привлечете инвесторов, а не семьи или отдельных лиц, которые ищут вариант, готовый к заселению. Таким образом, оценщики учитывают это в окончательной стоимости.

Но если вы обновили ванную, кухню, входную дверь или пол со времени последней оценки и хорошо поработали, это может повысить оценочную стоимость.Перед тем, как приступить к работе, важно рассмотреть рентабельность инвестиций или окупаемость инвестиций в проект по благоустройству дома. Некоторые проекты добавляют дому больше ценности, чем другие.

Оценщики также заботятся о конкурентоспособности вашего дома. Излишне индивидуальный ремонт, который не нравится широкой публике, может навредить оценке дома. Часто эти обновления связаны с дизайном и личным выбором стиля, который может вам понравиться, но может не понравиться массам.Сюда могут входить обновления, которые вы сделали, чтобы сделать дом более доступным для стареющего родителя человека с ограниченными возможностями.

Поскольку рынок жилья постоянно меняется, вполне возможно, что вы можете получить другую оценку стоимости вашего дома в зависимости исключительно от времени года, когда вы планируете свою оценку.Если у вас нет плотного графика, возможно, имеет смысл подождать, чтобы продать свой дом, пока рыночные условия не достигнут своего пика, обычно весной для большинства рынков.

При оценке сначала учитывается местоположение. Они не могут сравнить стоимость дома в сельской Индиане с домом в Чикаго. Если дома в вашем районе расположены далеко друг от друга, им, возможно, придется проявить творческий подход. Но расположение, безусловно, является важным фактором. Расположение вашего дома по отношению к соседям также может быть фактором.

Например, дом рядом с въездом в пригород может стоить меньше одного, расположенного в задней части поселка, потому что последний будет испытывать меньше шума от движения. Уровень преступности, близость к школам, пешеходная доступность, содержание дорог, благоустройство района и близлежащие магазины также могут быть факторами.

Прекрасно, если вы находитесь недалеко от начальной школы, но не хотите оказаться прямо через улицу от звуков детей, играющих на детской площадке 5 дней в неделю.Есть золотая середина, близость которой удобна, но не мешает.

Близость к плохо обслуживаемым, пустующим домам или отчуждению права выкупа также может повредить оценке вашего дома. Они обычно снижают стоимость собственности в районе, потому что эти дома могут быть серьезным бельмом на глазу или даже местом, куда могут войти скваттеры или причинить вред.

Оценщики захотят узнать, как отапливается и охлаждается ваш дом. Большинству покупателей дома требуется центральное отопление и воздух.Если у вас устаревшая система, стоимость дома может сильно пострадать, поскольку обновление системы отопления, вентиляции и кондиционирования обходится дорого.

В 60-е и 70-е годы у большинства людей просто не было целого ряда вещей. Туалеты были меньше, и в целом меньше места для хранения вещей. Независимо от возраста дома, дома с хотя бы одной гардеробной обычно оцениваются дороже, если она не примыкает к крошечной спальне.

Если у вас есть полностью отремонтированный гараж, который может стать жилым помещением, его можно считать квадратным метром вашего дома.Но если это просто гараж, они будут смотреть, сколько автомобилей может в нем поместиться. Идеальный размер гаража сильно варьируется в зависимости от рынка.

Дома, построенные в 30-40-х годах, иногда заставляли вас проходить через одну спальню, чтобы добраться до другой, без холлов или уединения. Это было бы проблемой для современного покупателя дома, и переделывать план этажа было бы дорого.

Оценщики изучат строительные материалы, особенно фундамент. Новые дома с более новыми материалами и технологиями фундамента, как правило, будут цениться выше, в то время как дома со старыми материалами фундамента могут попасть в этот раздел.

Дома возрастом от 10 до 20 лет имеют гораздо меньшую вероятность возникновения серьезных проблем, поэтому все, что старше этого, может получить более низкую оценку просто из-за возраста дома. Однако ухоженный дом в историческом районе может получить более высокую оценку, несмотря на небольшие проблемы, которые обязательно возникнут в более старом доме из-за желательности этого района.

Быть «модным» в домашнем стиле редко бывает выгодно. Возможно, в то время об этом говорили в городе, но пять лет, десять лет спустя… стили, которые выделяются по соседству, становятся бельмом на глазу и будут влиять на стоимость.

При подготовке дома к оценке или показу постарайтесь максимально нейтрализовать стиль. Покупатель хочет иметь возможность представить себя живущим в этом помещении, а это может быть сложно сделать, если оно оформлено в чужом стиле.

Дом с одной или двумя спальнями может быть нежелательным во многих пригородных районах, потому что многие, кто покупает дома, думают о том, чтобы «вырасти» в него, когда создают семью. Слишком мало спален автоматически оттолкнет большое количество потенциальных покупателей. Оценщики должны это учитывать.

Но прежде чем пытаться превратить большую спальню в две, знайте, что размер тоже имеет значение.По стандартам оценки все, что меньше 70 футов, не может считаться спальней. Это будет считаться офисом, игровой или другой небольшой бонусной комнатой.

Да, количество полных и половинных ванн имеет значение, и все это зависит от района. Так что, если во всех домах вокруг вас есть две ванные комнаты с туалетом, а у вас только полторы, это снизит стоимость оценки вашего дома.

Оценка похожа на любую работу — для ее успешного выполнения требуются навыки и опыт. Опытный оценщик может увидеть вещи, которые повышают ценность вашего дома, чего не заметил бы новый оценщик. Но, с другой стороны, опытный оценщик увидит и мелочи, которые наносят ущерб стоимости. Они знают, что искать и что домовладельцы могут скрывать.

Оценка не является точной наукой. Оценщики используют большой объем данных, чтобы попытаться объективно оценить вашу собственность, но небольшие упущения или различия в опыте или мнениях могут повлиять на оценочную стоимость.

В рамках 6 миллионов фунтов стерлингов (примерно 7 долларов США).8 миллионов долларов США), рабочие подняли половицы на чердаке поместья впервые за столетия. Прощупывая углубления под досками кончиками пальцев в перчатках, Чемпион ожидал найти грязь, монеты, обрывки газет и мусор, выпавшие через трещины. Вместо этого он обнаружил настоящую сокровищницу из более чем 2000 предметов, датируемых 15 веком.

Тайник — одна из самых замечательных археологических находок «под полом», когда-либо сделанных на территории Национального фонда, говорится в заявлении британской организации наследия.Вместе объекты отражают богатую социальную историю бывших жителей усадьбы.

Существа также перепрофилировали примерно 450-летние фрагменты рукописной музыки и части книги. Строитель недавно нашел остальную часть тома — относительно неповрежденную копию 1568 года католического мученика Джона Фишера « Псалом s Кинге» — в яме на чердаке.

Другой рабочий обнаружил редкий предмет в завалах под одним из карнизов чердака.Согласно заявлению, команда сотрудничала с Джеймсом Фрименом, специалистом по средневековым рукописям из библиотеки Кембриджского университета, чтобы идентифицировать 600-летний фрагмент пергамента, все еще мерцающий золотым листом и ярко-синими чернилами, как часть Псалма 39 Латинской Вульгаты.

«Использование синего и золотого для второстепенных инициалов, а не более стандартных синих и красных, показывает, что создание этой книги было бы довольно дорогой», — отмечает в заявлении куратор Национального фонда Анна Форрест.

Как набожные католики, Бедингфельды подверглись остракизму за свою веру, особенно после того, как Елизавета I взошла на престол в 1558 году. Через год после восшествия на престол протестантской королевы сэр Генри Бедингфельд отказался подписать Акт о единообразии, который объявил католические мессы вне закона. заявление.

В елизаветинский период многие католические священники были заключены в тюрьмы, подвергнуты пыткам и убиты. Бедингфельды прятали людей из ткани в секретную «нору священника» в своем доме и участвовали в тайных мессах, согласно « Times». Религиозные артефакты, обнаруженные на чердаке, могли быть использованы в этих незаконных службах.

Исследователи также обнаружили крошечные фрагменты, которые предположительно принадлежат изданию 1590 года испанской рыцарской романтической книги «». Древняя, знаменитая и благородная история Амадиса де Голя .В заявлении траст отмечает, что католики часто читают испанские романы, в которых упоминаются мессы и другие католические темы, во время преследований.

Другие находки на чердаке, в первую очередь коробка шоколадных конфет, датируются Второй мировой войной. Учитывая тот факт, что в коробке есть вся упаковка, но нет конфет, команда предполагает, что кто-то мог убрать коробку после того, как съел спрятанное угощение. Археологи также обнаружили пачки сигарет Woodbine времен войны и обрывки газет.

«Мне действительно кажется, что [эти артефакты] открывают окно в мир Бедингфельдов столетней давности», — говорит Форрест в интервью Times . «Это говорит нам, что они носили, чем занимались в свободное время, что читали, возможно, даже какую музыку играли. Это невероятно.»

Он добавляет: «Эти предметы содержат так много улик, которые подтверждают историю дома как убежища набожной католической семьи, сохранявшей свою веру на протяжении веков. … Это здание, которое медленно выдает свои секреты. Мы не знаем, с чем еще мы можем столкнуться — или что может остаться скрытым для будущих поколений.”

Проект домов с мансардой фото: Проект экономного коттеджа с мансардой

Проект двухэтажного дома с мансардой максимальное увеличение жилой площади

Проект двухэтажного дома с мансардой – максимальное увеличение жилой площади. Уютный дом с мансардой: проекты, фото интерьеров и полезные советы

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Проекты двухэтажных домов с мансардой

Материалы

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Проекты домов для узких участков

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Использование площади

Лестница

Особенности планировки цокольного этажа

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Дома с двумя этажами и мансардой

Двухэтажный дом с мансардой: красивые проекты

Особенности

Проекты

Проекты домов с мансардой — лучшая цена от Строительная компания «Экострой-Комплекс» во Владимире на СКИДКОМ.РФ

Проекты домов с мансардой во Владимире

Что получает заказчик на данном этапе:

Состав раздела АР (Архитектурные решения):

Дом из бруса с мансардой 8 на 9 м., проект дома 8х9, цена, стоимость строительства.

Качественные материалы;

Доставка в пределах 60 км от КАД;

Антисептирование;

Установка печки;

Монтаж электрики;

Водоснабжение;

Установка септика;

Углы: все углы в пол »ласточкиного хвоста» — теплый угол;

Сборка сруба на деревянные нагеля;

Сборка верхнего ряда на пружинный узел »Сила»;

идеальный дом для отдыха семьи с тремя детьми

Marden House — Фотография пожара на чердаке

Проект Дома Хейла + Раскрытие Плиточного Дома

Небольшой дом с мансардой. Дома с мансардой. Виды крыш для дома с мансардой

Красивые дома с мансардой: преимущества

Престижный загородный дом

Проекты домов с мансардой под ключ

Что дают чердак и веранду для загородного дома

Проекты дачных домов размером 6х8 м

Особенности строительства дома из блочного

Проекты загородных домов с мансардой: достоинства и недостатки

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбор материала для строительства

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

Выбор проектов домов с мансардой: фото с чертежами

Дом с мансардой: планировка 6х6 м с фото

Фото планировки дома 10 на 10 м с мансардой: особенности конструкции

Особенности

Тонкости строительства

Материалы (редактировать)

Выбор проекта

Декор

Современные дизайнерские идеи

Ящиков на чердаке 1 из 4 — современный хранитель памяти

Нравится:

Опубликовано triggsey

Как чердак можно превратить в приятную игровую комнату

Что на самом деле вредит оценке дома? 18 главных факторов

Что они ищут при оценке дома?

Что ищет традиционный оценщик?

Что ищет оценщик VA?

Вещи, которые могут вас удивить оценщики

Смотрят ли оценщики в шкафы?

Смотрят ли оценщики на краску?