Проект многоквартирного дома трехэтажного: Проект трехэтажного многоквартирного дома

Дом / 03.10.1983 / alexxlab / 0

Проект многоквартирного жилого дома «Тенистая аллея»

Проектная документация на строительство «Многоквартирный жилой дом по ул. Тенистая аллея, 33-33 б в г. Калининграде» разработана специалистами проектной фирмы ООО «СТ-СтройПроект».

Планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию в 2017 году.

Проект многоквартирного дома по ул. Тенистая Аллея, 33-33 б, в г. Калининграде, включает в себя строительство шестиэтажного жилого дома. Проектом предусматривается возведение  двухсекционного, четырехподъездного дома. Общие габаритные размеры жилого объекта в осях составляют 61,35 х 30,0 м.           

Планировочное решение и квартирный состав выполнен по заданию заказчика, с учетом требований действующих строительных, санитарных и пожарных норм и оптимального внутреннего зонирования и представляет собой однокомнатные двухкомнатные квартиры выходящие на лестничную клетку. Высота квартир в чистоте составляет 3,0 м.

Последний этаж, по заданию заказчика запроектирован с высотой этажа в 6,5 метров в двух уровнях, для создания квартир с повышенным уровнем комфорта, с высокими окнами обеспечивающими высокий уровень естественного освещения.

Площадь здания составляет 7632,30 м². Количество квартир — 98, в том числе: однокомнатных – 42,двухкомнатных – 36, трехкомнатных – 20.

Конструктивная схема здания — колонно-стеновая, где вертикальными несущими элементами являются колонны и стены (диафрагмы жесткости). Каркас здания состоит из железобетонных колонн,  монолитных диафрагм жесткости, монолитных плит перекрытия.  Фундаменты — монолитная железобетонная плита на естественном основании.

Наружные стены ниже отм. 0.000 — монолитные железобетонные. Наружные стены 1-6 этажей  — блоки стеновые AEROC из ячеистого бетона автоклавного твердения.

Стены, площадки, марши лестничных клеток — монолитные железобетонные.

Проект строительства многоквартирного жилого дома разработан с учётом всех норм и требований законодательства Российской Федерации.

Трехэтажный жилой дом: проект трехэтажного дома

Проект жилого трехэтажного дома с гаражом: общие данные

id=333

В состав проекта трехэтажного дома с гаражом входят следующие материалы: фасад, план фундамента, развертка каркаса по осям, план каркаса, разрезы, план подвала, план кровли, план первого, второго и третьего этажа, план стропильных схем, план стен.

Рабочий проект трехэтажного дома: указания

1. Представленный проект трехэтажного дома разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

2. При производстве строительных работ необходимо соблюдать правила техники безопасности в соответствии с требованиями СНиП Ш-4-80* “Техника безопасности в строительстве”.

3. Отметки относительные. Отметке 0.000 соответствует уровень чистого пола I этажа трехэтажного дома с гаражом. Наружные стены дома запроектированы двухслойными: снаружи декоративная окраска и цементно-клеевой штукатурке; эффективный утеплитель – 150\/ЕР К1-33 – 80мм; кирпичная кладка – 380мм.

5. Внутренние несущие стены и перегородки трехэтажного дома выполнены из кирпича.

6. Перемычки в наружных и внутренних стенах над дверными и оконными проемами запроектированы сборные железобетонные. По наружным стенам на втором и третьем этажах жилого дома запроектированы монолитные балки (железобетонный пояс). Для больших пролетов использовались металлические балки.

7. Перекрытия запроектированы из сборных многопустотных плит и монолитного железобета.

8. Кровля запроектирована из металлочерепицы по деревянным стропилам.

9. Фундамент трехэтажного жилого дома выполнен из монолитного железобетона.

10. Цоколь дома необходимо облицовать и выполнить отмостку шириной 700мм по периметру трехэтажного дома.

11. Авторское право на разработанную проектную документацию охраняется в соответствии с Законом Украины “Про авторське право та суміжні права” и другими законодательными актами.

Итак, Вы имеете исключительную возможность скачать бесплатно проект трехэтажного жилого дома. Проект предоставляется как есть, правки не вносятся.

id=777

Проект многоэтажного дома. Многоквартирный жилой дом проект. Проекты многоквартирных домов

» Проекты многоквартирных домов

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1-   Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2-    Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В  данном  сегменте нет идеального решения в пользу готового  типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1)      Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2)      Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3)      Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

arch-shop.ru

Проекты многоквартирных жилых домов

Перед проектированием многоквартирного дома нужно понять класс здания и концепцию его эксплуатации. Существует четыре типовых класса многоквартирных проектов:

• элит
• бизнес
• стандарт
• эконом

Класс проекта многоквартирного жилого дома влияет на размер и стоимость квартир, наличие зон рекреации и автостоянки, инфраструктуру и т.п. Также автор проекта обязан учитывать нужды будущих покупателей квартир и безопасность жителей как внутри, так и снаружи объекта.

Многоквартирные проекты весьма востребованы рядом с большими городами — там с одной стороны будет близко к городу, с другой, такое жилье удовлетворит множество покупателей, особенно если цена не будет слишком высокой а место возведения — грамотным. В этом случае нужно обдумать набор инфраструктуры в будущем комплексе.

Градостроительному кодекс РФ делит проекты многоквартирных домов на две категории:

• Проекты домов которые обязаны пройти экспертизу (государственную или коммерческую)
• Многоквартирные дома, проектная документация которых может и не подвергаться экспертизе

Федеральный закон №190 гласит, что экспертизе не подвергаются следующие объекты:

• Сблокированные многоквартирные дома «таунхаусы» — не более 3 этажей, с общим количеством блоков не больше 10, в каждом блоке предусмотрена одна квартира.
• Дома с высотой не больше 3 этажей, до 4 блоков, в которых может быть предусмотрено несколько квартир на одной лестничной клетке.

Хотя экспертиза и не нужна, но поскольку проектирование многоквартирных жилых домов оказывает влияние на безопасность зданий и сооружений капитального строительства, такие проекты требуют соблюдения всех СП и СНиПов, относящихся к безопасности объектов.

На данный вопрос нет однозначного ответа — что выбрать готовый или индивидуальный проект многоквартирного жилого дома? Например, даже при выборе типового проекта, он потребует адаптации к конкретному участку и региону, хотя у готового варианта есть и некоторые преимущества:

1. В случае наличия готовой сметы, очень быстро понять целесообразность реализации проекта.
2. Поскольку проектная документация уже готова, сокращаются сроки адаптации — ускорение реализации и быстрее срок начала эксплуатации.
3. Учёт опыта, полученного во время строительства первоначального объекта.

У индивидуальных проектов имеется важнейшее свойство — максимальное освоение и учет особенностей конкретного участка, что в итоге вполне может окупить временные и денежные затраты.

Мы делаем прибыльные проекты строительства или реконструкции не только многоквартирных жилых домов, но и детских садов,  школ и больниц, объектов торговли и иных сооружений!

designs-projects.ru

Проекты малоэтажных и многоэтажных многоквартирных домов

Городская застройка характеризуется высокой плотностью, насыщенностью строениями и элементами инфраструктуры. Стоимость городской земли очень высока, поэтому густозаселённые центры городов традиционно застраиваются многоэтажными жилыми домами и зданиями, в которых размещаются различные предприятия и учреждения. На облик городов эти сооружения оказывают непосредственное влияние, формирую городскую среду.  Поэтому проекты многоквартирных домов, по которым ведётся застройка, существенно воздействуют на визуальный облик населённых пунктов.

Проект малоэтажного многоквартирного дома

В период массовой урбанизации широко применялись типовые проекты многоквартирных домов, далеко не всегда отвечавшие даже минимальным эстетическим стандартам, что привело к удручающему однообразию и стандартизации городской среды обитания, негативно сказывается на удобстве жителей и возможностях развития городских территорий.

Помимо технологической привлекательности, применение типовых решений значительно сокращает и проектирование внутренних сетей, так как в них разработаны уже варианты водоснабжения, канализации, отопления и проект электроснабжения многоквартирного дома. В современной архитектуре проявляется тенденция, направленная на преодоление устаревших подходов к формированию городской застройки.

оригинальный проект многоэтажного многоквартирного дома для французского города СетВернуться к оглавлению

Содержание материала

Проекты многоэтажных многоквартирных домов

Сегодня проекты многоквартирных многоэтажных домов стараются максимально индивидуализировать, используя современные технологии, архитектурные приёмы и планировочные решения. Отказ от массового использования типовых серий, позволявших тиражировать типовые проекты многоэтажных домов, привязывая их в соответствии с характером строительной площадки и особенностям существующей архитектуры, положительно сказывается на внешнем облике современных микрорайонов и застраиваемых участков.

Хотя и сегодня широко применяют типовые проекты, особенно при застройке жилых комплексов, но уделяется значительно большее внимание обеспечению индивидуального облика отдельных строений и гармоничное увязывание однотипных по конструкции зданий в оригинальный архитектурный ансамбль.

Если раньше по внешнему виду многоквартирного дома можно было предугадать, как располагаются квартиры на площадке, сколько в каждой из них комнат и какие планировки используются, то сегодня вместе с внешним видом здания меняется и внутреннее обустройство.

Дизайнеры и архитекторы отказались от стандартного и широко применяемого ранее решения, когда на одном этаже располагались одно, двух и трехкомнатные квартиры, и затем эту проекцию распространяли на все этажи.

Сейчас квартиры с одинаковыми планировками трудно найти не то, что на одной площадке или одном этаже, даже в рамках одного дома редко используются дублирующие решения.

Готовый проект многоквартирного жилого дома

Разнообразие форм и внутренних планировок зависит от формы, размеров и расположения помещений в рамках одной квартиры. Чтобы индивидуализировать жилье, в план включают один или два балкона, лоджии полулоджии. А в некоторых домах можно оставить открытую планировку, что позволяет организовывать пространство так, как это нужно владельцам без оглядки на типовые решения.

Единственным камнем преткновения в многоквартирных домах по-прежнему являются инженерные коммуникационные системы. И поэтому как бы не старались проектировщики, организовывать пространство внутри многоэтажки приходится, опираясь на стояки, подводы и отводы воды и трубы отопления.

Вернуться к оглавлению

Малоэтажные многоквартирные дома

Одним из способов улучшить городскую среду и обеспечить комфортность проживания, является тенденция на снижение этажности зданий по мере удаления от центра и уменьшения плотности застройки. Поэтому актуальным вопросом для формирования застройки внешних диаметров крупных поселений, городов и посёлков с небольшим количеством жителей, является удачный и проработанный проект малоэтажного многоквартирного жилого дома.

проект малоэтажного многоквартирного дома на 33 квартиры

Малоэтажное строительство позволяет избегать таких крупных затрат, как организация лифтового хозяйства в жилом доме и устройство технического этажа для обеспечения функционирования систем коммуникации высотного здания. Поэтому застройка от двух до пяти  этажей, доминирует на территориях с невысоким потенциалом обеспечения обслуживания сложных систем.

Например, проект трёхэтажного многоквартирного жилого дома  будет существенно отличаться от шестиэтажного или девятиэтажного здания, даже если по планировке квартир и прочим показателям, они максимально близки.

типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома

При малоэтажном строительстве сокращаются затраты не только на выполнение специфических требований к зданиям повышенной этажности, но и уменьшаются расходы на устройство фундаментов, упрощаются сами фундаменты, поскольку воспринимаемая несущим основанием нагрузка не столь велика. Малоэтажное строительство имеет значительные преимущества на территориях с невысокой стоимостью земли и приемлемыми затратами на организацию и подведение инфраструктуры жизнеобеспечения.

Всё активнее используются индивидуальные системы водопровода, канализации и отопления, входящие в комплекс самого здания или небольшой группы домов, что позволяет отказаться от подключения к централизованным сетям и сэкономить значительные ресурсы.

Проекты малоэтажных многоквартирных домов пользуются успехом и при застройке отдельных территорий, создания комфортабельных загородных поселений. В них реализуется и компактность, удобство, относительная дешевизна плотно скомпонованного жилья, возводимого с меньшими затратами.

проект многоквартирного жилого дома на 6 семей

Проект двухэтажного многоквартирного жилого дома приближает уровень комфортности проживания в квартире практически к частному дому, особенно если он предполагает двухуровневые квартиры с отдельным входом и прилежащим индивидуальным участком.

типовой проект 2-х этажного многоквартирного дома

Таунхаусы – тоже одна из разновидностей многоквартирного дома малоэтажной застройки. Небольшие сгруппированные здания в два-три этажа имеют отдельные уличные входы в каждую квартиру. Но при максимальной автономности сохраняется философия многоквартирного дома и контакты с соседями хоть и сведены к минимуму, все же присутствуют.

Подобная организация жилого пространства позволяет существенно экономить на организации коммуникаций и подведении инженерных сетей.

Малоэтажное жилое строительство с сохранением принципа многоквартирности предполагает большое количество решений логичного разделения пространства. Такие проекты сейчас набирают популярность и все больше пользуются спросом, потому что земля под ИЖС дорожает, а при групповом подходе к строительству затраты на материалы и работы оказываются копеечными.

Вернуться к оглавлению

Конструктивные особенности многоквартирных домов

Многообразие видов и типов многоэтажных домов реализуется так же через конструктивные решения. Проекты панельных многоквартирных домов привлекают быстрыми сроками реализации и относительной дешевизной площади. Несмотря на архаичность и ограниченность архитектурных форм, такие здания позволяют создавать достаточно органичные архитектурные ансамбли при использовании в комплексе зданий более выразительного облика в качестве доминанты застройки.

Применение современных изоляционных материалов и высококачественных форм для отливки панелей на заводах строительных конструкций, позволяют избавиться от хронических недугов этого типа зданий, характерных для начала эпохи их применения в советский период.

типовой панельный многоквартирный дом

В частности улучшены звукоизоляционные свойства домов, построенных с применением панельной технологии. Также добились снижения теплопроводности и укрепления слабых мест – стыков панелей. Благодаря этому панельные дома до сих пор занимают на рынке недвижимости лидирующие позиции, так как являются одними из самых недорогих вариантов и быстровозводимых.

Респектабельность и капитальность предлагают более дорогие проекты кирпичных многоквартирных домов, устойчиво занимающие верхние позиции рынка элитного жилья.  Кирпичные здания наиболее дорогой вид жилищного строительства, хотя использование колодцевой кладки с качественными утеплителями позволяет найти «золотую середину» между разумной толщиной стены и приемлемой теплопроводностью.

монолитный кирпичный многоквартирный дом

Расширяется предложение относительно новых на рынке недвижимости зданий из монолитных конструкций. Более выразительны в архитектурном исполнении, не связанные с жёсткими параметрами габаритов несущих конструкций и перекрытий, проекты монолитных многоквартирных домов вызывают определённый интерес, несмотря на своё южное происхождение и некоторые сложности в возведении при отрицательных температурах, а так же низкой технологичности и высоких затратах ручного труда на строительной площадке.

Но многие недостатки технологии монолитного бетона искупаются тем, что при наличии необходимых опалубок и рабочей силы, такие здания не требуют сложных готовых конструкций для устройства несущих элементов.

proekt-sam.ru

Рабочий Проект высотного жилого дома 9, 11, 13 этажей Петр1 | Качественный дом

Добавить запись в Яндекс

Вы можете купить этот Проект или заказать Проекты многоэтажных домов любой сложности — стоимость, цена договорная.

Проекты многоэтажных домов

В рубрике Проекты многоэтажных домов мы публикуем Проект жилого монолитно — кирпичного высотного дома переменной этажности в девять, одиннадцать и тринадцать этажей.

Проект высотного жилого дома прошел экспертизу и по нему ведется строительство в Московской области — ниже смотрите технико — экономические показатели здания, эскизы, фотографии строительства высотки.

Подробнее о Проекте одиннадцати этажного жилого дома

Земельный участок площадью 0,73 га расположен на территории Московской области.

Проектом планировки территории квартала жилых многоэтажных домов предусматривается строительство трехсекционного одиннадцати этажного жилого дома с надстройкой для выхода по эксплуатируемой кровле и подвалом дома одинаковой этажности ( корпус №1,2,3 — 11эт.), с размерами в осях 1-26 х А/1-И 71,25м х 21,250м. За отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа.

Высота жилых этажей 2-11 принята 3,0м. Высота подвала : 3,40м. Высота 1-го этажа : 3,9м.

В проектируемом жилом доме в каждой секции предусмотрены 2 лифта:

— пассажирский г/п 400кг.,

— грузопассажирский г/п 630кг.

В подвалах расположены:

— технические помещения,

— склады обслуживающие магазины непродовольственных товаров.

На первых этажах запроектированы:

-входные группы и технические помещения жилой части здания (тамбуры, лифтовые холлы, комнаты консьержей кладовая уборочного инвентаря),

— встроенные помещения общественного назначения (площади непродовольственных торговых помещений).

На типовом этаже расположены однокомнатные, двухкомнатные квартиры.

В уровне 9,11,13 этажей расположены двухуровневые квартиры с антресолью.

Отделка:

— Наружные стены жилой части — облицовочный кирпич желтого и красного цветов.

— Наружные стены нежилой части — керамогранит.

— Облицовка крылец жилой и общественной частей – керамогранит.

— Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом – цвет белый.

Жилой монолитно-кирпичный дом переменной этажности 9,11,13 этажей

Технико-экономические показатели здания

Всего квартир — 173 из них:

однокомнатные – 114,

двухкомнатные – 53,

двухуровневые- 6.

gutdom.ru

Многоквартирный жилой дом проект. Проекты многоквартирных домов

Жилые дома, нормы проектирования которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Между ними и внешней средой могут формироваться связи различного характера. Правильное определение этажности сооружений, объемно-планировочной структуры важно как в архитектурном, так и в экономическом отношении.

Грамотное строительство и проектирование жилых домов обеспечивает решение социально значимых задач. За счет этого создаются надлежащие условия для жизнедеятельности людей.

Выбор этажности

Проектирование многоквартирных жилых домов производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. К ним, в частности, можно отнести необходимость устройства лифтов, мусоропроводов и прочих элементов. Они значительно повышают стоимость проектирования жилого дома и работ по его возведению. Сооружения до 5 этажей, а в северных и южных регионах — до четырех, не оснащаются лифтами. В таких зданиях рационально используются стены, конструкции фундаментов, покрытий. 4-5-этажные сооружения возводятся преимущественно в средних, малых, частично крупных городах, численность населения в которых не больше 250 тысяч, а также в поселках на 10 и более тысяч человек. Это обеспечивает рациональное использование территории, транспорта.

жилого дома

Создание плана сооружения включает в себя:

• Предпроектную стадию. Она, в свою очередь, состоит из двух этапов: сбора информации и методологической обработки сведений.
• Эскизную стадию. В ходе нее осуществляется поиск решения. Эскизный этап считается центральным звеном проектирования. На этой стадии формулируется основная идея.

• Творческая разработка. Этот этап является, собственно, проектированием. Он может занимать достаточно продолжительное время. При разработке основной задачей является достижение внутренней согласованности, взаимосвязи всех аспектов архитектурного решения. Требуемые параметры сооружения содержит .

Ход работы

Проектирование жилых домов начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. В процессе работы все помещения должны быть разбиты на определенные группы. Их размещение по горизонтали и вертикали определяется функциональными связями, устанавливаемыми между ними. Схема группировки, план сооружения, схема распределения помещений составляются в соответствии с типом здания. Самые главные по назначению и большие помещения должны формировать ядро композиции. Планировочную схему вычерчивают в одну линию. Затем выстраивают ее на выделении композиционного ядра и структурных узлов. После выполнения функциональных требований формируется объемная структура сооружения.

Требования к генплану: основные положения

Проектирование жилых домов средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Типы последних определены в ГрК (статья 5). При решении генплана необходимо различать территории — благоприятные, недопустимые для застройки и площади, на которых необходимо проведение специальных мероприятий, согласно указаниям СНиП.

Обязательные мероприятия

Проектирование жилых домов выполняется при соблюдении предписаний по:

• Охране природы.
• Защите местности от выхлопных газов и шума магистралей, излучения разного характера.

Комплексные работы по обеспечению охраны и оздоровления внешней среды от негативного воздействия, связанного с осуществлением хозяйственной и прочей деятельности, необходи

kupildoma.ru

Проектирование жилых домов: особенности, этапы и рекомендации

Жилые дома, нормы проектирования которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Между ними и внешней средой могут формироваться связи различного характера. Правильное определение этажности сооружений, объемно-планировочной структуры важно как в архитектурном, так и в экономическом отношении.

Грамотное строительство и проектирование жилых домов обеспечивает решение социально значимых задач. За счет этого создаются надлежащие условия для жизнедеятельности людей.

Выбор этажности

Проектирование многоквартирных жилых домов производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. К ним, в частности, можно отнести необходимость устройства лифтов, мусоропроводов и прочих элементов. Они значительно повышают стоимость проектирования жилого дома и работ по его возведению. Сооружения до 5 этажей, а в северных и южных регионах — до четырех, не оснащаются лифтами. В таких зданиях рационально используются стены, конструкции фундаментов, покрытий. 4-5-этажные сооружения возводятся преимущественно в средних, малых, частично крупных городах, численность населения в которых не больше 250 тысяч, а также в поселках на 10 и более тысяч человек. Это обеспечивает рациональное использование территории, инженерных сетей, транспорта.

Создание плана сооружения включает в себя:

• Предпроектную стадию. Она, в свою очередь, состоит из двух этапов: сбора информации и методологической обработки сведений.
• Эскизную стадию. В ходе нее осуществляется поиск решения. Эскизный этап считается центральным звеном проектирования. На этой стадии формулируется основная идея.

• Творческая разработка. Этот этап является, собственно, проектированием. Он может занимать достаточно продолжительное время. При разработке основной задачей является достижение внутренней согласованности, взаимосвязи всех аспектов архитектурного решения. Требуемые параметры сооружения содержит задание на проектирование жилого дома.

Ход работы

Проектирование жилых домов начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. В процессе работы все помещения должны быть разбиты на определенные группы. Их размещение по горизонтали и вертикали определяется функциональными связями, устанавливаемыми между ними. Схема группировки, план сооружения, схема распределения помещений составляются в соответствии с типом здания. Самые главные по назначению и большие помещения должны формировать ядро композиции. Планировочную схему вычерчивают в одну линию. Затем выстраивают ее на выделении композиционного ядра и структурных узлов. После выполнения функциональных требований формируется объемная структура сооружения.

Требования к генплану: основные положения

Проектирование жилых домов средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Типы последних определены в ГрК (статья 5). При решении генплана необходимо различать территории — благоприятные, недопустимые для застройки и площади, на которых необходимо проведение специальных мероприятий, согласно указаниям СНиП.

Обязательные мероприятия

Проектирование жилых домов выполняется при соблюдении предписаний по:

• Охране природы.
• Защите местности от выхлопных газов и шума магистралей, излучения разного характера.

Комплексные работы по обеспечению охраны и оздоровления внешней среды от негативного воздействия, связанного с осуществлением хозяйственной и прочей деятельности, необходимо предусматривать согласно нормативным актам, регламентирующим экологическую безопасность.

Параметры

Осуществляя проектирование жилых домов, исполнители должны предусматривать гидранты для обеспечения пожаротушения. Между длинными частями четырехэтажных сооружений расстояние должно быть не меньше 20 м, между ними и торцами зданий с окнами – не менее 10 м. Указанные промежутки допускается сокращать при условии соблюдения норм освещенности и инсоляции, а также если обеспечена непросматриваемость помещений из одного окна в другое. Сооружения с квартирами на нижнем этаже необходимо располагать с отступом от красной линии. Вдоль по ней разрешено размещать здания с встроенными или пристроенными площадями общественного назначения. Рекомендованная высота потолка – 2,8 м.

Входная группа

Проектирование жилых домов предусматривает включение в план:

• Тамбуров. Они могут быть двойными или одинарными, что зависит от климатических условий.
• Вестибюльной зоны.
• Помещения для дежурного в подъезде.

При планировке входной группы необходимо предусмотреть свободу доступа в жилище для маломобильных граждан в соответствии с требованиями, прописанными в СНиП 35-01.

Вестибюль

Эти помещения в многоквартирных домах, кроме блокированных, разделяют на встроенные/пристроенные, размещенные отдельно или на частично незастроенном первом этаже. В плане расположение вестибюля может быть разным. На практике используются варианты размещения относительно узла вертикально идущих коммуникаций в конструктивно-планировочной ячейке, смежной с лестнично-лифтовой системой или противоположной ей.

Помещение дежурного

Его необходимо размещать так, чтобы из него можно было осуществлять наблюдение за входной дверью из тамбура в вестибюль. Если последний не предусмотрен в сооружении, то должен обеспечиваться обзор проходов к лестнице. Для наружного наблюдения может устанавливаться видеосистема. В помещении необходимо предусмотреть связь с диспетчерской службой, а при наличии соответствующего указания в задании – с квартирами.

Абонентские шкафы

В многоквартирных домах, кроме блокированных, почтовые ящики рекомендуется размещать в вестибюлях (при отсутствии лифта) на промежуточной либо главной лестничной площадке на первом этаже и в проходе к ступенькам. При монтаже шкафов необходимо учитывать их размеры. Их навешивают на стены или устанавливают в специальных нишах на высоте не меньше 60 см от пола. Не рекомендуется монтировать шкафы на поверхности, примыкающие к квартирам.

Кладовые

На цокольном, первом или подвальном этаже могут предусматриваться внеквартирные хозяйственные помещения. Их количество определяется заданием на проектирование. Перед кладовыми предусматриваются коридоры, ширина которых составляет не меньше 1,1 м. В самих помещениях должна быть система противопожарной защиты.

Квартира

Она считается основным элементом жилого дома. В квартире могут предусматриваться помещения разного назначения. Они могут быть жилыми, открытыми, подсобными. В каждой квартире предусматриваются инженерные сети. Осуществляя проектирование электроснабжения жилого дома, необходимо определить точки входа проводки в каждое помещение. В составе квартир соцназначения допускается, а в других типах объектов рекомендуется обустройство открытых пространств. К ним относят, в частности, террасы, веранды, балконы, лоджии и пр.

Квартира должна соответствовать потребностям конкретного человека и удовлетворять нужды семьи в целом. Этот факт определяет двойственность требований, предъявляемых к таким помещениям. Квартиры должны быть изолированы друг от друга, но по отдельности должны образовывать единое пространство.

Комнаты

Они предназначаются для непосредственного проживания людей. Комнаты считаются основной частью квартиры. Они подразделяются на типы, в зависимости от назначения. Так, комнаты используются для общесемейной деятельности. Это личные пространства (спальни, кабинеты). Дополнительно могут предусматриваться столовые, гостиные, игровые помещения и пр.

Проектирование частных жилых домов и коттеджей

Перед началом составления эскиза будущего сооружения нужно определить его назначение. Дом может быть для постоянного проживания или использоваться только в определенное время года. Кроме этого, значение имеет число людей, которые будут в нем находиться. В проекте должно быть просчитано количество помещений для членов семьи и гостей. На подготовительном этапе также нужно определить, будут ли присутствовать другие постройки на участке.

Архитектурное решение

Составляя проект, исполнитель прорисовывает расположение всех помещений с указанием их габаритов, продумывает дополнительные комнаты, отмечает участки, где будут находиться двери и окна. Оформляя архитектурное решение, необходимо определить материал, из которого будут изготавливаться конструктивные элементы. Составлять чертежи можно на бумаге или компьютере, используя специальные программы.

Конструктивные мероприятия

При составлении проекта необходимо просчитать все элементы сооружения. Важно точно определить вид фундамента и уровень его заглубления. Необходимо рассчитать толщину стен, выбрать межэтажные перекрытия, грамотно расположить стропила, предусмотреть дымоход. В результате формируется комплекс чертежей с планами конструктивных элементов. При этом составляются пояснительные записки к каждой схеме. В них указываются нужные материалы, рассчитывается их расход.

Инженерно-технические коммуникации

Им при проектировании необходимо уделить особое внимание. План инженерно-технических коммуникаций является одним из важнейших разделов документации. Без него качественное здание соорудить не удастся. В инженерно-техническом плане рассчитываются системы водоснабжения, вентиляции, канализации, отопления, энергоснабжения. В нем должны присутствовать все стадии производства работ по проведению коммуникаций. В проекте указывается мощность всего здания, описывается схема электропроводки, системы заземления. В отдельном разделе приводится чертеж охранной сигнализации.

Заключение

Проект жилого сооружения включает в себя следующие части:

• Альбом со схемами и спецификациями.
• Пояснительные записки.
• Смету.

В графическом разделе присутствуют генеральные и ситуационный планы, чертежи этажей с размещением мебели, фасадов, разрез здания. Проект – это сложная и дорогая часть строительства, стоимость которого может составлять от 1 до 10% стоимости работ по возведению.

fb.ru

Проекты многоквартирных домов – готовые и типовые решения от опытных инженеров

Разработка проекта многоквартирного дома очень важна, так как будущее здание должно не только соответствовать строительным нормам, но и отвечать потребностям жильцов, быть безопасным, надежным. Компания “Моспроект” предлагает готовые решения домов и комплексов разной этажности, а также административных, образовательных и других зданий. Кроме того, мы осуществляем комплексное проектирование по техническому заданию заказчика. Об этом можно узнать в разделе “Проектирование”.

Виды многоквартирных домов

По типу каркаса МКД принято разделять на следующие группы:

Постройка создается из жесткого металлического каркаса, внутрь которого заливается бетон. Отличаются быстрой скоростью возведения, долгим сроком эксплуатации. Стены помещений такого типа характеризуются отсутствием швов, что повышает теплоизоляцию, прочность. Разновидностью этого вида являются кирпично-монолитные объекты. Они состоят из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом.

Строятся из цельных железобетонных блоков. Характеризуются плохими шумоизоляционными показателями, но большими вариантами перепланировок благодаря отсутствию несущих стен.

В качестве материала для каркаса таких многоэтажных домов используют сэндвич-панели, представляющие трехслойный блок из бетонных слоев со звукоизолирующим материалом. Их доставляют на строительную площадку, где собирают в единую конструкцию.

Как понятно из названия, создаются из кирпича. Отличаются высокими теплосберегающими свойствами, хорошей шумоизоляцией. Сроки возведения дольше, а стоимость больше чем у вышеперечисленных видов. Чаще всего такой каркас применяется при строительстве пятиэтажных домов.

Кроме того, проекты многоэтажных домов различаются по объемно-планировочной структуре:

• секционные
• башенные
• коридорные
• галерейные
• коридорно-секционные
• блокированные.

Готовые проекты многоэтажных домов и их плюсы

Проект многоэтажный жилой дом. Проекты многоквартирных домов

Городская застройка характеризуется высокой плотностью, насыщенностью строениями и элементами инфраструктуры. Стоимость городской земли очень высока, поэтому густозаселённые центры городов традиционно застраиваются многоэтажными жилыми домами и зданиями, в которых размещаются различные предприятия и учреждения. На облик городов эти сооружения оказывают непосредственное влияние, формирую городскую среду. Поэтому проекты многоквартирных домов, по которым ведётся застройка, существенно воздействуют на визуальный облик населённых пунктов.

Проект малоэтажного многоквартирного дома

В период массовой урбанизации широко применялись типовые проекты многоквартирных домов, далеко не всегда отвечавшие даже минимальным эстетическим стандартам, что привело к удручающему однообразию и стандартизации городской среды обитания, негативно сказывается на удобстве жителей и возможностях развития городских территорий.

Помимо технологической привлекательности, применение типовых решений значительно сокращает и проектирование внутренних сетей, так как в них разработаны уже , отопления и . В современной архитектуре проявляется тенденция, направленная на преодоление устаревших подходов к формированию городской застройки.

оригинальный проект многоэтажного многоквартирного дома для французского города Сет

Проекты многоэтажных многоквартирных домов

Сегодня проекты многоквартирных многоэтажных домов стараются максимально индивидуализировать, используя , архитектурные приёмы и планировочные решения. Отказ от массового использования типовых серий, позволявших тиражировать , привязывая их в соответствии с характером строительной площадки и особенностям существующей архитектуры, положительно сказывается на внешнем облике современных микрорайонов и застраиваемых участков.

Хотя и сегодня широко применяют типовые проекты, особенно при застройке жилых комплексов, но уделяется значительно большее внимание обеспечению индивидуального облика отдельных строений и гармоничное увязывание однотипных по конструкции зданий в оригинальный архитектурный ансамбль.

Если раньше по внешнему виду многоквартирного дома можно было предугадать, как располагаются квартиры на площадке, сколько в каждой из них комнат и какие планировки используются, то сегодня вместе с внешним видом здания меняется и внутреннее обустройство.

Дизайнеры и архитекторы отказались от стандартного и широко применяемого ранее решения, когда на одном этаже располагались одно, двух и трехкомнатные квартиры, и затем эту проекцию распространяли на все этажи.

Сейчас квартиры с одинаковыми планировками трудно найти не то, что на одной площадке или одном этаже, даже в рамках одного дома редко используются дублирующие решения.

Готовый проект многоквартирного жилого дома

Разнообразие форм и внутренних планировок зависит от формы, размеров и расположения помещений в рамках одной квартиры. Чтобы индивидуализировать жилье, в план включают один или два балкона, лоджии полулоджии. А в некоторых домах можно оставить открытую планировку, что позволяет организовывать пространство так, как это нужно владельцам без оглядки на типовые решения.

Единственным камнем преткновения в многоквартирных домах по-прежнему являются инженерные коммуникационные системы. И поэтому как бы не старались проектировщики, организовывать пространство внутри многоэтажки приходится, опираясь на стояки, подводы и отводы воды и трубы отопления.

Малоэтажные многоквартирные дома

Одним из способов улучшить городскую среду и обеспечить комфортность проживания, является тенденция на снижение этажности зданий по мере удаления от центра и уменьшения плотности застройки. Поэтому актуальным вопросом для формирования застройки внешних диаметров крупных поселений, городов и посёлков с небольшим количеством жителей, является удачный и проработанный проект малоэтажного многоквартирного жилого дома.

проект малоэтажного многоквартирного дома на 33 квартиры

Малоэтажное строительство позволяет избегать таких крупных затрат, как организация лифтового хозяйства в жилом доме и устройство технического этажа для обеспечения функционирования систем коммуникации высотного здания. Поэтому застройка от двух до пяти этажей, доминирует на территориях с невысоким потенциалом обеспечения обслуживания сложных систем.

Например, проект трёхэтажного многоквартирного жилого дома будет существенно отличаться от шестиэтажного или девятиэтажного здания, даже если по и прочим показателям, они максимально близки.

типовой проект 3-х этажного многоквартирного дома

При малоэтажном строительстве сокращаются затраты не только на выполнение специфических требований к зданиям повышенной этажности, но и уменьшаются расходы на устройство фундаментов, упрощаются сами фундаменты, поскольку воспринимаемая несущим основанием нагрузка не столь велика. Малоэтажное строительство имеет значительные преимущества на территориях с невысокой стоимостью земли и приемлемыми затратами на организацию и подведение инфраструктуры жизнеобеспечения.

Всё активнее используются индивидуальные системы водопровода, канализации и отопления, входящие в комплекс самого здания или небольшой группы домов, что позволяет отказаться от подключения к централизованным сетям и сэкономить значительные ресурсы.

Пользуются успехом и при застройке отдельных территорий, создания комфортабельных загородных поселений. В них реализуется и компактность, удобство, относительная дешевизна плотно скомпонованного жилья, возводимого с меньшими затратами.

Проект двухэтажного многоквартирного жилого дома приближает уровень комфортности проживания в квартире практически к частному дому, особенно если он предполагает двухуровневые квартиры с отдельным входом и прилежащим индивидуальным участком.

типовой проект 2-х этажного многоквартирного дома

Таунхаусы – тоже одна из разновидностей многоквартирного дома малоэтажной застройки. Небольшие сгруппированные здания в два-три этажа имеют отдельные уличные входы в каждую квартиру. Но при максимальной автономности сохраняется философия многоквартирного дома и контакты с соседями хоть и сведены к минимуму, все же присутствуют.

Подобная организация жилого пространства позволяет существенно экономить на организации коммуникаций и подведении инженерных сетей.

Малоэтажное жилое строительство с сохранением принципа многоквартирности предполагает большое количество решений логичного разделения пространства. Такие проекты сейчас набирают популярность и все больше пользуются спросом, потому что земля под ИЖС дорожает, а при групповом подходе к строительству затраты на материалы и работы оказываются копеечными.

Конструктивные особенности многоквартирных домов

Многообразие видов и типов многоэтажных домов реализуется так же через конструктивные решения. Проекты панельных многоквартирных домов привлекают быстрыми сроками реализации и относительной дешевизной площади. Несмотря на архаичность и ограниченность архитектурных форм, такие здания позволяют создавать достаточно органичные архитектурные ансамбли при использовании в комплексе зданий более выразительного облика в качестве доминанты застройки.

Применение современных изоляционных материалов и высококачественных форм для отливки панелей на заводах строительных конструкций, позволяют избавиться от хронических недугов этого типа зданий, характерных для начала эпохи их применения в советский период.

типовой панельный многоквартирный дом

В частности улучшены звукоизоляционные свойства домов, построенных с применением панельной технологии. Также добились снижения теплопроводности и укрепления слабых мест – стыков панелей. Благодаря этому панельные дома до сих пор занимают на рынке недвижимости лидирующие позиции, так как являются одними из самых недорогих вариантов и быстровозводимых.

Респектабельность и капитальность предлагают более дорогие проекты кирпичных многоквартирных домов, устойчиво занимающие верхние позиции рынка элитного жилья. Кирпичные здания наиболее дорогой вид жилищного строительства, хотя использование колодцевой кладки с качественными утеплителями позволяет найти «золотую середину» между разумной толщиной стены и приемлемой теплопроводностью.

Расширяется предложение относительно новых на рынке недвижимости зданий из монолитных конструкций. Более выразительны в архитектурном исполнении, не связанные с жёсткими параметрами габаритов несущих конструкций и перекрытий, проекты монолитных многоквартирных домов вызывают определённый интерес, несмотря на своё южное происхождение и некоторые сложности в возведении при отрицательных температурах, а так же низкой технологичности и высоких затратах ручного труда на строительной площадке.

Но многие недостатки технологии монолитного бетона искупаются тем, что при наличии необходимых опалубок и рабочей силы, такие здания не требуют сложных готовых конструкций для устройства несущих элементов.

Часть 1.

Описание проекта.

Задача:

разработать эскизный проект многоквартирного трехэтажного жилого дома для типовой застройки г. Екатеринбурга

Срок выполнения:
2
месяца

Часть 2.

Решение задачи.

Многоквартирный жилой дом формируется из двух 3-х этажных секций. Осевые габариты дома: 36м х 15м. На типовом этаже секции размещены 4 квартиры: две 1- комнатные квартиры, одна 3-х комнатная и одна 2-х комнатная квартира. На первом этаже размещены так же 4 квартиры, две 2-х комнатные и две 1-комнатные квартиры. Планировочное решение предусматривает организацию
4-комнатной квартиры из двух смежных квартир на третьем этаже. Квартиры для семей с малоподвижными группами населения предусмотрены на первом этаже, доступ инвалидов в дома обеспечивается за счет устройства пандусов.

В каждой квартире предусмотрен французский балкон, балкон или лоджия. Входные группы домов ориентированы на озелененное благоустроенное внутридворовое пространство с организацией площадок для отдыха детей и взрослых. Во всех планировочных решениях квартир отсутствуют темные коридоры, планировки компактны и разнообразны, за счет разных решений лоджий и балконов.

Многоквартирные дома образуют внешний контур жилого района, таким образом обозначая границы приватного пространства и общественного, это разделение подчеркивается отделочными материалами фасадов. В отделке используется кирпич и штукатурка, материалы которые часто используются в отделке городских и общественных центров. Современные отделочные материалы, ограждения балконов и лоджий, создают образ качественной и современной архитектуры, но в то же время экономичной и компактной, о чем свидетельствует соотношение плоскости фасада и пространства. Разнообразие окон, чередование выступающих балконов и лоджий — все эти приемы не только эстетически эффективны, но и функциональны.

Жилые дома, нормы проектирования
которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Между ними и внешней средой могут формироваться связи различного характера. Правильное определение этажности сооружений, объемно-планировочной структуры важно как в архитектурном, так и в экономическом отношении.

Грамотное строительство и проектирование жилых домов обеспечивает решение социально значимых задач. За счет этого создаются надлежащие условия для жизнедеятельности людей.

Выбор этажности

Проектирование многоквартирных жилых домов
производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. К ним, в частности, можно отнести необходимость устройства лифтов, мусоропроводов и прочих элементов. Они значительно повышают стоимость проектирования жилого дома и работ по его возведению. Сооружения до 5 этажей, а в северных и южных регионах — до четырех, не оснащаются лифтами. В таких зданиях рационально используются стены, конструкции фундаментов, покрытий. 4-5-этажные сооружения возводятся преимущественно в средних, малых, частично крупных городах, численность населения в которых не больше 250 тысяч, а также в поселках на 10 и более тысяч человек. Это обеспечивает рациональное использование территории, транспорта.

жилого дома

Создание плана сооружения включает в себя:

• Предпроектную стадию. Она, в свою очередь, состоит из двух этапов: сбора информации и методологической обработки сведений.
• Эскизную стадию. В ходе нее осуществляется поиск решения. Эскизный этап считается центральным звеном проектирования. На этой стадии формулируется основная идея.

• Творческая разработка. Этот этап является, собственно, проектированием. Он может занимать достаточно продолжительное время. При разработке основной задачей является достижение внутренней согласованности, взаимосвязи всех аспектов архитектурного решения. Требуемые параметры сооружения содержит .

Ход работы

Проектирование жилых домов
начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. В процессе работы все помещения должны быть разбиты на определенные группы. Их размещение по горизонтали и вертикали определяется функциональными связями, устанавливаемыми между ними. Схема группировки, план сооружения, схема распределения помещений составляются в соответствии с типом здания. Самые главные по назначению и большие помещения должны формировать ядро композиции. Планировочную схему вычерчивают в одну линию. Затем выстраивают ее на выделении композиционного ядра и структурных узлов. После выполнения функциональных требований формируется объемная структура сооружения.

Требования к генплану: основные положения

Проектирование жилых домов
средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Типы последних определены в ГрК (статья 5). При решении генплана необходимо различать территории — благоприятные, недопустимые для застройки и площади, на которых необходимо проведение специальных мероприятий, согласно указаниям СНиП.

Обязательные мероприятия

Проектирование жилых
домов выполняется при соблюдении предписаний по:

• Охране природы.
• Защите местности от выхлопных газов и шума магистралей, излучения разного характера.

Комплексные работы по обеспечению охраны и оздоровления внешней среды от негативного воздействия, связанного с осуществлением хозяйственной и прочей деятельности, необходимо предусматривать согласно нормативным актам, регламентирующим экологическую безопасность.

Параметры

Осуществляя проектирование жилых домов, исполнители должны предусматривать гидранты для обеспечения пожаротушения. Между длинными частями четырехэтажных сооружений расстояние должно быть не меньше 20 м, между ними и торцами зданий с окнами — не менее 10 м. Указанные промежутки допускается сокращать при условии соблюдения норм освещенности и инсоляции, а также если обеспечена непросматриваемость помещений из одного окна в другое. Сооружения с квартирами на нижнем этаже необходимо располагать с отступом от красной линии. Вдоль по ней разрешено размещать здания с встроенными или пристроенными площадями общественного назначения. Рекомендованная высота потолка — 2,8 м.

Входная группа

Проектирование жилых домов
предусматривает включение в план:

• Тамбуров. Они могут быть двойными или одинарными, что зависит от климатических условий.
• Вестибюльной зоны.
• Помещения для дежурного в подъезде.

При планировке входной группы необходимо предусмотреть свободу доступа в жилище для маломобильных граждан в соответствии с требованиями, прописанными в СНиП 35-01.

Вестибюль

Эти помещения в многоквартирных домах, кроме блокированных, разделяют на встроенные/пристроенные, размещенные отдельно или на частично незастроенном первом этаже. В плане расположение вестибюля может быть разным. На практике используются варианты размещения относительно узла вертикально идущих коммуникаций в конструктивно-планировочной ячейке, смежной с лестнично-лифтовой системой или противоположной ей.

Помещение дежурного

Его необходимо размещать так, чтобы из него можно было осуществлять наблюдение за входной дверью из тамбура в вестибюль. Если последний не предусмотрен в сооружении, то должен обеспечиваться обзор проходов к лестнице. Для может устанавливаться видеосистема. В помещении необходимо предусмотреть связь с диспетчерской службой, а при наличии соответствующего указания в задании — с квартирами.

Абонентские шкафы

В многоквартирных домах, кроме блокированных, почтовые ящики рекомендуется размещать в вестибюлях (при отсутствии лифта) на промежуточной либо главной лестничной площадке на первом этаже и в проходе к ступенькам. При монтаже шкафов необходимо учитывать их размеры. Их навешивают на стены или устанавливают в специальных нишах на высоте не меньше 60 см от пола. Не рекомендуется монтировать шкафы на поверхности, примыкающие к квартирам.

Кладовые

На цокольном, первом или подвальном этаже могут предусматриваться внеквартирные хозяйственные помещения. Их количество определяется заданием на проектирование. Перед кладовыми предусматриваются коридоры, ширина которых составляет не меньше 1,1 м. В самих помещениях должна быть система противопожарной защиты.

Квартира

Она считается основным элементом жилого дома. В квартире могут предусматриваться помещения разного назначения. Они могут быть жилыми, открытыми, подсобными. В каждой квартире предусматриваются инженерные сети. Осуществляя проектирование электроснабжения жилого дома, необходимо определить точки входа проводки в каждое помещение. В составе квартир соцназначения допускается, а в других типах объектов рекомендуется обустройство открытых пространств. К ним относят, в частности, террасы, веранды, балконы, лоджии и пр.

Квартира должна соответствовать потребностям конкретного человека и удовлетворять нужды семьи в целом. Этот факт определяет двойственность требований, предъявляемых к таким помещениям. Квартиры должны быть изолированы друг от друга, но по отдельности должны образовывать единое пространство.

Комнаты

Они предназначаются для непосредственного проживания людей. Комнаты считаются основной частью квартиры. Они подразделяются на типы, в зависимости от назначения. Так, комнаты используются для общесемейной деятельности. Это личные пространства (спальни, кабинеты). Дополнительно могут предусматриваться столовые, гостиные, игровые помещения и пр.

Проектирование частных жилых домов и коттеджей

Перед началом составления эскиза будущего сооружения нужно определить его назначение. Дом может быть для постоянного проживания или использоваться только в определенное время года. Кроме этого, значение имеет число людей, которые будут в нем находиться. В проекте должно быть просчитано количество помещений для членов семьи и гостей. На подготовительном этапе также нужно определить, будут ли присутствовать другие постройки на участке.

Архитектурное решение

Составляя проект, исполнитель прорисовывает расположение всех помещений с указанием их габаритов, продумывает дополнительные комнаты, отмечает участки, где будут находиться двери и окна. Оформляя архитектурное решение, необходимо определить материал, из которого будут изготавливаться конструктивные элементы. Составлять чертежи можно на бумаге или компьютере, используя специальные программы.

Конструктивные мероприятия

При составлении проекта необходимо просчитать все элементы сооружения. Важно точно определить вид фундамента и уровень его заглубления. Необходимо рассчитать толщину стен, выбрать межэтажные перекрытия, грамотно расположить стропила, предусмотреть дымоход. В результате формируется комплекс чертежей с планами конструктивных элементов. При этом составляются пояснительные записки к каждой схеме. В них указываются нужные материалы, рассчитывается их расход.

Инженерно-технические коммуникации

Им при проектировании необходимо уделить особое внимание. План инженерно-технических коммуникаций является одним из важнейших разделов документации. Без него качественное здание соорудить не удастся. В инженерно-техническом плане рассчитываются системы водоснабжения, вентиляции, канализации, отопления, энергоснабжения. В нем должны присутствовать все стадии производства работ по проведению коммуникаций. В проекте указывается мощность всего здания, описывается схема электропроводки, системы заземления. В отдельном разделе приводится чертеж охранной сигнализации.

Заключение

Проект жилого сооружения включает в себя следующие части:

• Альбом со схемами и спецификациями.
• Пояснительные записки.
• Смету.

В графическом разделе присутствуют генеральные и ситуационный планы, чертежи этажей с размещением мебели, фасадов, разрез здания. Проект — это сложная и дорогая часть строительства, стоимость которого может составлять от 1 до 10% стоимости работ по возведению.

Проект многоквартирного жилого дома, также как и работы по реконструкции, всегда начинается с подготовки эскизного раздела. На этом этапе происходит основной сбор и анализ информации, на которой базируется планирование участка и разработка объекта. Сюда входят особенности местности, общая площадь застройки, высота дома и количество жилых и нежилых помещений. После этого делается набросок с предварительным расположением каждого объекта, помещения, определяется расположение, размер окон и дверей. Проектирование малоэтажных многоквартирных домов разрабатывается с учетом более низкой нагрузки на фундамент и несущие конструкции, что позволяет значительно снизить расходы на монтаж и изготовление конструкций, закупку материалов.

Разработка проекта многоквартирного жилого дома (Стадия П)

Разработка документации на стадии П начинается с архитектурного проектирования многоквартирных жилых домов. На этом этапе наши специалисты разрабатывают дизайн объекта, определяют с заказчиком функции жилых и технических помещений, а также подбирают материалы для их отделки, просчитывают стоимость проектирования многоквартирных жилых домов. На стадии конструктивных решений разрабатывается план расположения фундамента и размещения несущих конструкций, при этом учитывается климат местности и максимальный перепад температур. Важным элементом при проектировании многоквартирных домов является разработка схем прокладки и монтажа инженерных сетей, расчеты необходимого оборудования и параметров сетей. Специалисты нашей компании проектируют многоквартирные жилые дома так, чтобы экономично оправданным был не только их монтаж, но и последующая эксплуатация.

Сопровождение проекта многоквартирного жилого дома при экспертизе и согласовании

Готовые проекты многоквартирных жилых домов обязательно подлежат прохождению государственной или коммерческой экспертизы. На данном этапе вся проектная документация подлежит тщательной проверке и в случае выявления каких-либо несоответствий весь проект жилого дома отправляется на доработку. Наша команда специалистов помогает пройти экспертизу с первого раза, что сохраняет как время, так и деньги наших заказчиков. Сотрудники ГЕНПРОЕКТ не только сопровождают проектную документацию, но и помогают получить .

Рабочие проекты многоквартирных жилых домов (рабочая документация, стадия Р)

После получения разрешения на строительство много- или малоэтажных, например, 3 этажных многоквартирных домов по проектам разрабатывается рабочая документация. На стадии Р более детально прорабатываются чертежи объекта, рассчитывается смета на работы и материалы, которые будут использоваться в строительстве, разрабатываются рекомендации по монтажу конструкций, инженерных сетей и оборудования. На основании рабочей документации будет совершаться строительство объекта, поэтому очень важно подробно описать все этапы и заложить в смету экономичные, но не мене качественные материалы. Наши специалисты находят только оптимальные решения для проекта многоквартирного жилого дома, которые в полной мере отражают пожелания наших клиентов.

Строительство по проектам малоэтажных многоквартирных жилых домов

Включает в себя множество этапов, которые бывает сложно проконтролировать самостоятельно. Возникнуть такие вопросы могут при условии работы с непроверенными подрядчиками либо при отсутствии проекта многоквартирного жилого дома, регламентирующего выполнение всех работ по возведению объекта жилой недвижимости. Сотрудники ГЕНПРОЕКТ могут порекомендовать надежных партнеров, которые не будут завышать цены или выполнять ненужную работу. Кроме того, компания мы готовы взять под свой контроль строительство многоквартирного дома под ключ, осуществляя авторский надзор и отчитываясь перед заказчиком.

Архитектурный проект многоквартирного дома • Energy-Systems

Этапы и нюансы архитектурного проектирования многоквартирного дома

Проектирование многоэтажных зданий жилого типа имеет свои особенности. Оно требует разработки и сбора большего количества документации, чем при необходимости построить частный дом. Это связано со сложностью конструкции здания и достаточно высокими требованиями законодательства в строительстве и смежных с ним сферах. Далее мы разберем основные этапы проектирования многоквартирных сооружений.

Начальный этап проектирования — сбор документации

Перед тем как начинать создавать документацию для строительства объекта, необходимо собрать пакет документов. В их числе — исходные данные и разрешительные бумаги:

• Генплан. Данный документ состоит из чертежей, на которых показано, как располагается участок в городе, где проходят его границы, как проходят все инженерные сети и коммуникации. Все это разрабатывается опытным архитектором и используется для последующего создания архитектурного проекта здания.
• Инженерные изыскания. Это документ, в который включены результаты исследований объекта, в который входят топографическая съемка, результаты обследования геологов, санитарно-эпидемиологическое заключение и другая документация.
• Технические условия. Они необходимы, чтобы строящееся здание можно было подключить к инженерным сетям города.
• Техзадание от клиента проектной организации. Оно составляется при участии заказчика проекта. При этом в процессе участвует его автор. Задание на архитектурное проектирование создается с учетом всех потребностей клиента. Именно от него архитектор отталкивается при разработке архитектурной концепции сооружения. В техзадании отмечается, к какому классу относится жилая постройка, типы инженерных коммуникаций, какими должны быть стройматериалы и материалы отделки, будет ли у дома или под ним паркинг, какой будет прилегающая территория и так далее.

Стадии проектирования многоэтажного жилого здания

Архитектурный проект многоквартирного дома создается за две стадии. Сначала формируется предпроектное предложение, состоящее, как правило, из нескольких вариантов, и затем, после утверждения заказчиком одного из них, ведется разработка проектной и рабочей документации.

Проект архитектуры (стадия АР) здания представляет собой отображение всех его параметров, разъяснение реализации конструктивных, объемно-планировочных, инженерных решений. На базе данной информации происходит согласование проекта в государственных инстанциях. Только после того, как специалисты проверят соответствие документации нормам архитектурного проектирования, заказчик получает разрешение на строительство.

Далее следует создание рабочей документации многоэтажного дома. По его завершении заказчик получает на руки весь комплект бумаг, который требуется для успешного строительства. При этом необходимо понимать, что для возведения столь сложного сооружения требуется участие автора проекта. Услуга сопровождения и контроля строительства называется авторским надзором. Автор документации следит, чтобы работы не отходили от предусмотренного плана и выполнялись строго по разработанным чертежам и планам.

В чем особенность проектирования многоквартирных домов

Первое, что необходимо сделать, — это правильно выбрать участок под застройку. Здесь должна присутствовать инфраструктура, или заказчик сам предусматривает ее проектирование и строительство вместе с домом. Без нее падает ценность жилья для потенциальных покупателей, а значит, и инвестиционная привлекательность для вкладчика в строительство. Парковочные места, школы, детсады, магазины, поликлиника — все это должно находиться поблизости.

Далее, на стадии создания проекта можно предусмотреть наличие в многоквартирном доме парковки на цокольном этаже, нежилых помещений на первом этаже под фитнес-центр, магазины и другие коммерческие цели.

Если предусматривается автостоянка на цокольном уровне, то в соответствии с требованиями законодательства она должна отделяться от жилых квартир нежилым этажом, а въезд в помещение паркинга стоит делать вне зон жилых окон. Эти и многие другие нормы строительства необходимы для обеспечения комфорта и безопасности проживания граждан.

Ориентировочную цену на архитектурный проект многоквартирного дома можно сформировать на онлайн-калькуляторе ниже.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Проекты трёхэтажных многоквартирных домов с мансардой. Проекты трёхэтажных домов

Для большинства людей, которые проживают в городе с повседневной суетой, шумом, загородный дом является средством самовыражения. К тому же в нем можно проводить отпуск, каникулы, выходные или просто встречать гостей. Чтобы реализовать все перечисленные запросы, одного этажа может не хватить. Поэтому более популярным становится строительство трехэтажных домов за городом.

Проекты трехэтажных домов

Бюро, специализирующиеся на проектировании коттеджей, предлагают клиентуре большой выбор моделей. Обычно в подобных строениях предусмотрено наличие всех удобств. Они проявляются в присутствии дополнительных помещений:

• сауна;
• бассейн;
• гараж;
• мастерская;
• подсобные комнаты;
• тренажерный зал;
• винный погреб и т. д.

Постройка трехэтажного здания дает возможность рационально использовать земельный участок. Внутри постройки будут все необходимые комнаты, а на улице останется место для сада, клумб и т. д.

Многоуровневый коттедж можно соорудить из разного стройматериала:

• кирпич;
• железобетонные перекрытия.

Особенности проектов 3-х этажных домов

Наша компания предлагает разные проекты 3-х этажных домов. Если вы решились на строительство 3 этажного дома, вам может понравиться один из эскизов нашего каталога. Выбирая модель будущего особняка, помните о ряде достоинств, которыми он будет отличаться. Среди них отметим:

• экономия на отоплении (особенно, когда при проектировании учтено наличие гаража на первом этаже). Экономия может достигать 40% и больше;
• отчетливое разграничение жилого пространства;
• поэтажное планирование, которое придает особняку особый уют.

Строение частного коттеджа относится к весьма затратным, длительным процессам. При выборе участка важно воспользоваться услугой специалиста. Он проведет оценку рельефа, геологии площадки, установит точную глубину промерзания почвы, глубину подземных вод. Он поможет решить вопрос с подъездными путями, оценит возможность подключения особняка к водопроводным, электрическим, газовым сетям.

Выбор проектной организации считается довольно сложным делом. Вам нужно решить, кто заслуживает доверия. Наш каталог содержит много проектов для возведения больших особняков с тремя этажами и другие модели. За года нашей работы мы заслужили доверие своих клиентов. При желании, ознакомьтесь с их отзывами. Мы возведем уникальный особняк под ключ. Для заказа проекта обращайтесь к менеджеру фирмы.

В большинстве случаев, когда заказчик подбирает проект трехэтажного дома, он подразумевает строительство полноценного цокольного или мансардного этажа. При этом нужно помнить: выбор определяется не только желанием, но и рельефом местности, прочностью грунтов, климатом, соотношением финансовых затрат и желаемого результата.

Особенности цокольного этажа

Проекты домов и коттеджей в 3 этажа, предусматривающие цоколь, чаще всего выбираются при неровном рельефе строительной площадки. Перед этим нужно провести тщательные геологические изыскания, поскольку:

• от свойств грунта (глина, песок) зависит выбор типа, глубины заложения, материала фундамента;
• от уровня залегания подземных вод — необходимость обустройства дренажной системы, если уровень меньше 2 м;
• важно правильно подобрать гидроизоляцию, выдержать срок «созревания» бетона перед возведением стен.

Правильно спроектированный и построенный без нарушений большой цокольный этаж удобен и практичен. Это идеальное место для гаража, котельной, бассейна, сауны, освобождающее площадь для жилой зоны.

Целесообразность мансардной крыши

Проекты 3-х этажных домов с мансардой популярны, а технология их строительства хорошо отработана. Основной недостаток такого этажа — существенное увеличение затрат:

• утепление кровли обходится дороже, чем стен:
• монтаж и уход за крышей становится сложнее;
• учитывается расположение стояков, дымоходов.

Главное преимущество многоэтажности — экономия площади участка, рациональная удобная планировка. Проект коттеджа с фото в каталоге № 50-90 с габаритами 10 на 10 м —трехэтажный дом, где реализованы обе идеи. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и спортзал, а мансардный предназначен для приватных помещений.

В некоторой степени, это средство для самореализации и самовыражения. Простенькое одноэтажное строение не даёт достаточного простора для реализации всех замыслов. Различными архитектурными бюро предлагается многообразие выбора индивидуальных и готовых проектов трёхэтажных домов и коттеджей.

Проект большого трёхэтажного кирпичного коттеджа с гаражом

Оригинальный проект трёхэтажного деревянного частного загородного дома

Содержание проекта: основные разделы

Возведение дома – сложный и многоэтапный процесс, который нуждается в чётком планировании. Проектирование осуществляется в соответствии с требованиями нормативов СНиП и ГОСТ. Этот документ содержит подробное описание строения в графическом (чертежи, эскизы и иные изображения) и текстовом виде. Наличие специального позволяет визуализировать проект и представить его в форме объёмных картинок.

Такие изображения дают возможность оценить в полной мере использованные архитектурные решения. Например, насколько гармонично соотноситься высота трёхэтажного дома с окружающими его объектами, или как строение вписывается в ландшафт. Использование современных информационных технологий даёт сотрудникам бюро наглядно продемонстрировать клиенту внешний вид будущего дома и его внутренних помещений.

Прогресс в строительстве жилой недвижимости на высоте. В современных условиях построить трехэтажный элитный дом не вызывает никаких сложностей. Из массы проектов, с фото которыми можно ознакомиться на страницах интернета, выбираем тот, что нам больше нравится, получаем разрешение на строительство и приступаем.

Преимущество больших домов

Современный трехэтажный коттедж позволяет жить нескольким семьям под одной крышей. Важна разумная планировка пространства, обеспечение всех жителей дома всем необходимым, комфорт, уют и многое другое.

В процессе строительства используются материалы, значительно ускоряющие процесс, не вызывающие чрезмерной нагрузки на фундамент. Популярны блоки энергосберегающего типа, способные держать температуру при снижении темпа отопления всего строения.

В результате можно построить нечто напоминающее замок или старинную русскую усадьбу, почувствовать себя английским лордом, живущим в своем поместье.

Разновидности планировок

Проэктирование позволяет построить как сплошной трехэтажный дом со всеми коммуникациями, так и многоквартирный. Где могут проживать не только родственники, но и совершенно чужие друг для друга люди.

Можно встретить трежэтажные элитные коттеджи с плоской крышей, на которой максимально эксплуатируется свободное пространство. Своеобразная зона отдыха под открытым небом в окружении вьющихся зеленых растений.

Среди всего многообразия многоэтажных домов, трехэтажки относятся к малоквартирной группе. Пространство можно распланировать так, что каждый этаж делится на несколько изолированных двух-трехкомнатных квартир, количество которых зависит от разбивки длины дома на подъезды.

В небольших городах все еще можно встретить невзрачные малоэтажки с печками-буржуйками. Современное строительство к отопительным системам, водопроводу, канализации, электроосвещению подходит иначе. Не идет легким, упрошенным путем.

Планировка, строительство инженерных коммуникаций включено в смету. Поставками всех коммунальных услуг занимаются соответствующие учреждения. Топить печку-буржуйку, чтобы отопить свою квартиру в трехэтажном доме уже не обязательно.

Рассматривая разновидности планировок малоэтажных жилых комплексов, обратим внимание на еще одну – общежития и малосемейки. Трехэтажные дома удобно разбивать на изолированные комнаты с общим коридором, кухней, санузлом, где каждый житель чувствует себя более-менее комфортно.

Такие постройки всё еще позволяют себе иметь учебные учреждения различных уровней, где расселяются иногородние студенты. Государственные предприятия типа металлургического или коксохимического завода, где проживают рабочие, приехавшие работать из других городов со своими семьями.

Таким образом, трехэтажные дома разбиваются на элитные, где проживают достаточно успешные люди и простые, приехавшие зарабатывать или учиться.

Хороший проект — залог успеха

Также трежэтажные многоквартирные дома в современном строительстве проектируются под многофункциональный жилой комплекс с наличием автостоянки, спортивных сооружений и – детского сада. И если простое общежитие к себе не требует повышенного внимания, тщательной планировки, то в таких элитных жилых комплексах все иначе.

Проектирование происходит в несколько стадий с разработкой необходимых схем строительства и рабочей документации. Такой подход оправдан тем, что дом в итоге становится многофункциональным, более комфортным для жилья.

Естественно не каждая строительная компания возьмется за возведение такого дома. Такой трудоемкий процесс с массой сложностей. Но это – уже другой вопрос, подразумевающий компетентность как персонала, так и всего руководства в целом.

Отопление трехэтажного дома

В процессе строительства тщательно продумываются все инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни. Система отопления в трехэтажном доме может проектироваться по-разному.

Если это многоквартирный дом, то оно – централизованное, за его качество отвечают определенные государственные учреждения. Когда же это – частный дом, то система отопления – автономная, может иметь определенную схему, примененную в процессе строительства.

Важно правильно все разместить, чтобы все помещения далеко немаленького дома обогревались равномерно в холодный зимний период.

Большую популярность приобретает система «Теплый пол», которую можно спроектировать не только в частном доме, но и в квартире многоэтажного дома. Специальные термопанели можно также монтировать на стены.

Основным же источником тепла в частном трехэтажном коттедже является газовый котел с системой коммуникаций, разветвленной по всем комнатам этажей.

Важными элементами системы отопления также являются:

• насос, благодаря которому происходит циркуляция теплоносителя по всем комнатам этажей;
• расширительный бак, позволяющий регулировать качество обогревания;
• группа безопасности, отвечающая за бесперебойность работы всей системы отопления.

Естественную циркуляцию теплоносителя за счет монтажа труб различного диаметра в трехэтажном доме сделать проблематично. Не говоря о внешнем непрезентабельном виде такой конструкции, обойдется подобная система теплообмена очень дорого.

Насос же нуждается в постоянном электропитании. Для него нужно подготовить резервный автономный вариант типа генератора или аккумуляторную подпитку на случай перебоев с поставками электроэнергии.

Важно, чтобы он работал бесшумно, надежно, прочно установлен на фундамент, заземлен, все патрубки герметично были закреплены и не вибрировали в процессе его работы

Расширительный бак применяется только закрытого типа. Его основная функция – смешивать теплоноситель с холодным воздухом, поддерживать оптимальную температуру и давление.

Группа безопасности представлена в виде монометра, регулирующего давление и устройств, позволяющих сбросить излишки пара, когда их значение достигает неприемлемых или критических величин.

В качестве теплоносителя обычно используется обычная водопроводная труба, которая подается через специальный разъём с винтовым или шаровым краном в полость газового котла. Использование иных видов, например, антифриза не экономично, так как он понадобится для такой замкнутой системы в очень большом количестве. И его постоянно надо будет доливать, обновлять.

Для слива жидкости из системы отопления используется шаровой кран, установленный на последнем витке замкнутого контура. Обычно это – последний радиатор в цепочке.

Для борьбы с «завоздушенностью» внутри всей схемы отопления используются специальные клапаны, срабатывающие в автоматическом режиме. Или – простой вариант: сливание теплоносителя вручную. Важен итог – снятие воздушной пробки, препятствующей равномерному обогреву помещения.

Что касается котлов, то они могут работать и на твердом топливе, если их модель поддерживает такое их применение. Тогда нужно продумать, спланировать нечто типа мини-котельной с отдельным местом вне дома (например, сарай), для хранения твердого топлива.

При работе котла независимо от его типа важна хорошо продуманная система вентиляции и вытяжки. Нормальный воздухообмен, удаление вредных газов и примесей очень важны как для нормального проживания в доме, так и стабильной работы всей отопительной системы.

Газовый котел может нагревать воду для ванной комнаты. Его удобнее использовать вместо бойлера. Для этого просто следим за тем, чтобы уровень воды в отопительной системе не понижался за счет ее повседневного использования, постоянно обновлялся.

В конечном итоге, планировка, строительство трехэтажного дома – дело оригинальное, творческое. Множество архитектурных, дизайнерских идей можно воплотить в жизнь. Пространства для творчества – очень много. При грамотном проектировании, планировании можно получить как многофункциональный уютный дом с квартирами для множества жильцов, так и шикарное «поместье», где может проживать вся семья и ближайшие родственники.

Фото трехэтажных домов

«Сегодня Статен-Айленд навсегда изменился:« Городское планирование OKs »26-этажный жилой дом в Сент-Джордж

СТАТЕН-Айленд, Нью-Йорк — Ривер-Норт — проект, который перенесет самые высокие жилые застройки в истории Статен-Айленда на набережную Сент-Джордж. — приблизилась на шаг к плодотворной среде.

Во время утреннего заседания Комиссия по городскому планированию (КПК) проголосовала за одобрение изменений зонирования, необходимых застройщикам для реализации проекта трех зданий.

Не все члены комиссии поддержали проект, согласно которому будет 750 квартир в трех зданиях: самое высокое — на 26 этажей, другое — на 25 этажей и самое маленькое — на 11 этажей. Восемь членов комиссии проголосовали «за», двое проголосовали против, один воздержался и один не присутствовал.

Мэдисон Риэлти Кэпитал просит город одобрить поправку к карте зонирования для давно пустующего участка площадью два акра на Ричмонд Террас на Стайвесант Плейс, в соответствии с которым этот район будет удален из районов Особого заповедника Хиллсайд и Специальной улицы Св.Георгиевский район. Изменение зонирования потребует сопоставления области с зоной с более высокой плотностью, R7-3, чтобы позволить зданиям большей высоты.

Сайт проходит процедуру Единой процедуры проверки землепользования (ULURP), которая требует множества проверок, в том числе от Совета сообщества 1, городского совета и городского планирования. Совет сообщества 1 ранее голосовал против этого предложения.

Эти визуализации показывают, как будет выглядеть предлагаемый проект River North после завершения.(Визуализация FXCollaborative)

Один из членов комиссии, проголосовавший против изменений зонирования, Фред Серулло, резюмировал некоторые из давно высказываемых возражений против проекта, такие как ограниченная инфраструктура района, высота застройки и рост населения в область в случае успеха.

«Мне трудно игнорировать тот факт, что есть много заинтересованных сторон сообщества — как в обществе, так и почти все избранные должностные лица, а также правление сообщества — выступают против этого предложения», — сказал Серулло, бывший член городского совета, представляющий Юг. Шор и назначенный КТК президент округа Джеймс Оддо сказал.

Текущее зонирование ограничивает высоту зданий 34 футами, но новое зонирование позволит строить здания выше 250 футов. Кроме того, КТК одобрил запрос разработчиков о внесении поправок в Особый район Св. Георгия и Особый заповедник на склонах холмов, чтобы разрешить реализацию проекта.

Для следующих шагов в процессе ULURP разработчики должны получить одобрение городского совета. У Совета есть 50 дней для голосования по проекту.

Эти визуализации показывают, как будет выглядеть предлагаемый проект River North после завершения.(Предоставлено FXCollaborative / любезно предоставлено Madison Realty Capital)

Если городской совет проголосует против предложения, застройщик не сможет продвигать планы в том виде, в каком они предлагаются в настоящее время.

Член городского совета Деби Роуз (D-North Shore), которая не занимала публичной позиции по проекту, была недоступна для комментариев в среду.

«ВАЖНЫЙ ШАГ В ПРОЕКТЕ»

Захари Кадден, директор по развитию Madison Realty Capital, назвал одобрение CPC важным шагом в проекте, сказал, что компания продолжает взаимодействовать с сообществом, и рекламировал River North льготы, такие как доступное жилье.

Кадден ранее сообщил Advance / SILive.com, что средний доход семьи из трех человек в районе метро Нью-Йорка составляет 102 000 долларов. По его словам, для удовлетворения критериев доступного жилья подойдет семья из трех человек, зарабатывающая 81 000 долларов.

«Утверждение Комиссией по городскому планированию сегодня является важным шагом, приближающим нас к тому, чтобы предоставить River North населению Статен-Айленда. Мы продолжаем взаимодействовать с нашими соседями, лидерами сообществ и выборными должностными лицами, чтобы гарантировать, что этот проект не только предоставит столь необходимое стабильное и доступное жилье, но и укрепит всю территорию Северного побережья », — сказал Кадден.

«Предложение River North также предложит новые и постоянные рабочие места для жителей Стейтен-Айленда, экономическое развитие за счет расширения возможностей для малого бизнеса и общественных открытых пространств, при этом украсив давно заброшенную бельмо на глазу. Мы уверены, что он станет настоящей изюминкой Северного берега », — добавил он.

BP ODDO ВЫРАЖАЕТ ОППОЗИЦИЮ

Для Oddo одобрение КПК изменений зонирования стало предательством. Уходящий президент района, давний противник массового развития без необходимых дополнений инфраструктуры, выразил поддержку небольшому развитию на месте.

В июле Оддо дал показания против проекта на публичных слушаниях КТК. В среду он сказал, что ожидает окончательного утверждения проекта, и сказал, что это стало поворотным моментом в истории Статен-Айленда, похожим на строительство моста Верраццано-Нарроуз.

«Сегодня Статен-Айленд навсегда изменился, и это не преувеличение — это здравый смысл и знание нашей собственной истории», — сказал он. «Без планирования они положили начало зонированию с высокой плотностью населения, и это породит всевозможные проблемы.Я думаю, что мы повторяем ошибки прошлого, и сегодня это первое домино ».

РАЗВИТИЕ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В проект входит около 20 000 квадратных футов розничной торговли на первом этаже, которая, вероятно, будет включать супермаркет и детский сад, сказал Кадден. По его словам, будет также около 341 закрытых парковочных мест для жителей 750 квартир, разделенных на два здания. По его словам, жилые дома будут включать общественные места и, вероятно, фитнес-центр и общественный сад.

Здание — трехэтажное определение

Относится к

Здание — трехэтажное

Общественное здание и «общественные работы» означают общественное здание и общественные работы государственного учреждения (США; округ Колумбии; содружества, территории и второстепенные отдаленные острова Соединенных Штатов; правительства штатов и местные органы власти; а также межгосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, плотины, заводы, шоссе, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, канализационные сети, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, пристани, волноломы, дамбы и каналы, а также строительство, изменение, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и работ.

Многоквартирный дом означает здание жилого назначения или часть жилого использования в здании смешанного использования, кроме таунхауса или многоэтажного таунхауса, содержащего четыре или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам выше уровня, лестницам. , лифты и дворы;

историческое здание означает любое здание, состоящее из одного или нескольких помещений или любой их части, которое требует сохранения и консервации для исторических, архитектурных, экологических, культурных или религиозных целей, включает такую ​​часть земли, прилегающую к таким зданиям, которая может потребоваться;

Школьное здание означает любое здание, в котором проводятся учебные, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой, независимо от того, проводятся ли в школьном здании какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или тренинги, проводимые школой. в момент совершения уголовного преступления.

Парковочный гараж означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которые используются для временной парковки автотранспортных средств;

Помещения Здание Полное разрушение означает, если Здание, частью которого являются Помещения, повреждено или разрушено до такой степени, что затраты на ремонт составляют пятьдесят процентов (50%) или более от стоимости замены Здания на тот момент.

Здание означает любое строение, используемое или предназначенное для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

Историческое здание означает занимаемое владельцем

Жилое здание означает здание, содержащее одно или несколько жилых домов.

Модульное здание означает, но не ограничивается, одно- и многоквартирные дома, многоквартирные дома, коммерческие здания и их постоянные пристройки, состоящие из одной или нескольких секций, которые должны стать недвижимостью, в основном построенные на месте кроме постоянного участка, построенного в соответствии с Законом о безопасности промышленных зданий Вирджинии (§36-70 и след.), как это регулируется Департаментом жилищного строительства и общественного развития штата Вирджиния, и поставляется с большинством постоянных компонентов на место окончательной сборки. Для целей данной главы модульное здание не должно включать мобильный офис, как это определено в § 58.1-2401, или любое промышленное здание, подпадающее под действие и сертифицированное в соответствии с положениями Закона о национальных стандартах жилищного строительства и безопасности 1974 года (42 USC § 5401). и след.).

Могильный участок означает участок земли на кладбище, который используется или предназначен для использования для захоронения в земле.

Пристройка означает строение, присоединенное или отдельное от главного здания, которое обычно является вспомогательным и обслуживает главное здание на земельном участке, и включает здание, предназначенное для использования в гаражах для автотранспортных средств, и любое другое нормальная деятельность, поскольку она обычно и обоснованно требуется в связи с главным зданием, но не включает в себя второе жилище;

Площадь застройки означает наибольшую горизонтальную площадь здания в пределах внешней поверхности внешних стен.

жилое помещение означает жилую единицу, предназначенную для проживания и проживания, а также структуру, частью которой она является, помещения и принадлежности в ней, а также земли, территории и помещения для использования арендаторами в целом или использования что обещано арендатору. «Жилые помещения» включают жилую единицу, которая принадлежит или управляется колледжем или университетом. «Жилые помещения» не включают в себя следующее:

Гараж означает здание для хранения одного или нескольких автотранспортных средств, но не включает гараж для ремонта автомобилей или станцию ​​технического обслуживания;

Офисное здание означает здание, которое используется в основном для проведения деловых операций, кроме розничных продаж.

Зоны общего пользования в здании означают в отношении Башни зоны, помещения и удобства, указанные в Приложении [E], которые должны использоваться и пользоваться совместно со всеми другими Приобретателями квартир Юнитов в Здании; и

Дренаж здания означает часть самого нижнего горизонтального трубопровода дренажной системы, которая принимает сливы из почвы, сточных вод и других дренажных труб внутри стен здания и передает их в канализацию здания, начиная с пяти (5 ) ноги (1.5 метров) за пределами внутренней стороны стены здания.

Парковка Означает открытую территорию, отличную от улицы, или территорию внутри строения для парковки транспортных средств.

Здание означает, где применимо, более крупное здание или многоквартирный дом, частью которого является Собственность.

площадь пола применительно к любому зданию означает площадь пола, которая покрыта плитой, крышей или выступом; при условии, что —

Розничный продавец модульных зданий означает любое лицо, которое покупает или приобретает модульное здание у офисного помещения

означает здание или место, используемое для административных, канцелярских, технических, профессиональных или аналогичных мероприятий, которые не включать общение с представителями общественности в здании или месте на прямой и регулярной основе, за исключением случаев, когда такие отношения являются второстепенной деятельностью (по назначению), которая является вспомогательной по отношению к основной цели, для которой используется здание или место.

совместное парковочное место означает парковочное место, которое зарезервировано и активно используется для совместного использования автомобиля;

3 Истории / GASPARBONTA | ArchDaily

© Балинт Джакса

+ 39

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• WhatsApp 9162902 901 9609 9608 www.archdaily.com/803546/3-stories-gasparbonta

  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь:
    128 м²
  • год Год завершения данного архитектурного проекта
    Год:

    2015 г.

  • ФотографииФотографии: Балинт Якса
  • ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте Производители: Иванка, Escenium HAUS, SLV, Teka

  © Балинт Якса

  Текстовое описание предоставлено архитекторами. 3 Stories — это квартира, переоборудованная из необычной конструкции в современное жилое пространство.

  © Балинт Якса

  «Я очень сомневаюсь, что эту квартиру можно превратить в приличный дом», — сказал близкий родственник хозяина через несколько секунд после того, как мы впервые увидели это место. Я с трудом соглашался. Я люблю это. К счастью, владелец — великий новатор, друг и коллега-энтузиаст динозавров — и я были на одной волне с результатами. Это была одна из самых сложных структур, которую я когда-либо видел, покрытая многочисленными слоями истории человечества и ненужными строительными материалами.Нам пришлось пройти долгий путь, чтобы раскрыть эту красоту и превратить ее в современный дом.

  © Балинт Якса © Балинт Якса

  Наличие трех этажей с одним входом упрощает вопрос об общественных и частных пространствах, естественно, первым этажом стала общественная зона с комбо вход-вестибюль-кухня-столовая. Поскольку одной из главных достопримечательностей квартиры является невероятная терраса на крыше, расположенная на третьем этаже, нам пришлось соединить ее с общественной зоной, создав при этом красивую тихую частную часть, спальню с выходом на террасу и ванную комнату на втором этаже. история вторая.Итак, мы создали красивую уютную гостиную под красивой конструкцией крыши, соединенную двумя лестницами. Таким образом, у нас есть идеально плавная связь между всеми пространствами.

  Раздел

  Выбрать материалы здесь было очень легко, ведь у нас были красивые деревянные поверхности и кирпич. Добавление бетона и железа в смесь было очевидным выбором, а создание контраста между поверхностями, чтобы выделить красивые детали, было уловкой. Что меня поразило, так это то, как личные вещи владельца сделали эти пространства законченными и идеально вписались в концепцию.Я считаю, что так должен заканчиваться такой проект — все на своих местах.

  © Балинт Якса

  Мы использовали много переработанной старой древесины для изготовления мебели, лестниц и стен. Изначально этот материал использовался в деревянных конструктивных элементах старого здания. Нам понравилась идея, что старые материалы можно использовать как новые. Еще интереснее, когда он находится рядом с деревянными конструктивными элементами этого дома.

  Section

  Строится первый в Германии многоквартирный дом, напечатанный на 3D-принтере.

  Начались строительные работы на крупнейшем в Европе многоквартирном доме, напечатанном на 3D-принтере., расположенное в Баварии, , Германия, , в здании будет пять квартир на трех этажах с жилой площадью около 380 квадратных метров (4000 квадратных футов), построенных с использованием строительного 3D-принтера под названием «BOD2». Поскольку принтер является самым быстрым на рынке, команда разработчиков этой амбициозной схемы заявляет, что они ожидают, что процесс печати займет всего шесть недель.

  изображения и видео предоставлены COBOD

  для разработки семейная строительная компания PERI объединилась с COBOD, которая поставила принтер BOD2. система имеет печатающую головку, которая перемещается примерно по 3 осям на надежно установленной металлической раме. это означает, что принтер может перемещаться в любое положение внутри конструкции и его нужно откалибровать только один раз, что экономит время и сокращает расходы.

  изображение любезно предоставлено PERI

  Во время процесса принтер учитывает трубы и соединения для воды, электричества и других инженерных сетей, которые будут установлены позже., что важно, BOD2 сертифицирован таким образом, что можно выполнять работу в зоне печати во время печати. это означает, что ручная работа, такая как установка пустых труб и соединений, может быть легко интегрирована в процесс печати.

  изображение любезно предоставлено PERI

  материал «i.tech 3D», который используется для печати здания, был разработан HeidelbergCement, который утверждает, что этот материал «обладает отличными характеристиками перекачивания и выдавливания». требуется два оператора для запуска принтера с печатающей головкой, а результаты печати контролируются камерой. Со скоростью 1 м / с BOD2 всего за пять минут возводит 1 квадратный метр двустенной стены. после завершения строительства апартаменты будут сданы в аренду, а одна из квартир будет использоваться в качестве демонстрационной.

  информация о проекте:

  название: Трехмерный жилой дом
  расположение: Валленхаузен, Германия
  строитель: PERI
  3D-принтер: Заказчик BOD2 902 BOD : michael rupp bauunternehmung GmbH
  архитектор планирования: mühlich, fink & partner
  бетон для печати: HeidelbergCement
  технология смешивания: m-tec mathis technik GmbH
  подготовительные работы: schießl gehlen sodeikat
  аттестационные испытания: технический университет мюнхена

  designboom

  ноя 24, 2020

  Rochester NH zoning board Основные отклонения OKs для плана 52-квартирной квартиры

  ROCHESTER — План строительства 52-квартирного многоквартирного дома получил положительные отзывы от Городского совета по зонированию и переноса проекта ближе к реальности.

  ZBA в среду вечером легко преодолел три варианта, необходимые SSG LLC для многоквартирного строительства по адресу 29 Wadleigh Road

  Эбигейл Карутас, поверенный, представляющий заявителя, представила предложение по строительному проекту на треугольном участке земли, граничащем с Route 125, Магистраль Сполдинга и ручей с топором.

  Планируемая площадь здания составит 17 874 квадратных фута, с 52 квартирами, сдаваемыми в аренду, с одной и двумя спальнями, которые будут выставлены на торги по рыночной цене.

  «Он звал на помощь»: Семья человека из Рочестера, сбитого автомобилем, требует ареста

  Не было возражений против этого плана со стороны опорных пунктов. Следующим шагом будет подготовка к подаче заявки в городской совет по планированию.

  Планируется, что дом будет 3-4 этажа.

  Недвижимость находится в коммерческой зоне шоссе. Шанна Сондерс, директор по планированию Рочестера, сказала, что это было частью первого отклонения.

  «Жилое использование разрешено в зоне, но проект обычно будет иметь коммерческую составляющую для собственности смешанного использования», — сказал Сондерс.«Недвижимость находится за гостиницей Anchorage Inn, и ее коммерческое использование не способствует, поэтому они попросили построить без коммерческой составляющей».

  В Рочестере: The Ridge отменяет план расширения; разработчик говорит, что проект все еще выполняется.

  Второе отклонение попросило увеличить допустимое количество единиц с 44 до 52. А третье касалось постановления о высоте.

  «Существует максимум трех этажей», — сказал Сондерс. «Но поскольку проект будет на холме, одна сторона будет трехэтажной, а другая — четырехэтажной.

  Сандерс сказал, что это самое начало предложения, и в город представлен только концептуальный план.

  «Как только они получат эти отклонения, они составят более полный план, который будет передан Совету по планированию для полное одобрение », — сказал Сондерс.

  « Самое высокое здание »в городе Лэнгли официально строится — Langley Advance Times

  Спустя более четырех лет после того, как в результате смертельного пожара был разрушен многоквартирный дом престарелых в городе Лэнгли, официально началось строительство нового жилого дома.

  Расположенный на 54-й авеню, 20355, новый восьмиэтажный жилой дом со 101 односпальной спальней заменит Березовый, трехэтажный, 66-квартирный жилой дом, который сгорел в результате пожара в 2017 году, объявило во вторник правительство провинции. утро. Шестьдесят человек потеряли свои дома в результате пожара, многие переехали в квартиры в других зданиях на этом участке.

  ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Пожар в квартире пожилых людей в Лэнгли-Сити, которых опасаются,

  Домом будет владеть и управлять Langley Lions Housing Society (LLHS), некоммерческая организация, которая в настоящее время управляет семью многоквартирными домами на 203-й улице, некоторым из которых более 40 лет.

  «Замена здания Берч на 101 дом в высотном здании — самом высоком здании в городе Лэнгли — является важной вехой в предоставлении доступного жилья для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями в нашем сообществе», — сказала Жанетт Дагене, исполнительный директор LLHS. .

  Жителям бывшего участка будет предложена возможность переехать в новое здание, которое планируется завершить к лету 2023 года.

  ПОДРОБНЕЕ: Бригады сносят пострадавшее от пожара здание «Береза»

  «Наше правительство гордится тем, что работает с партнерами, такими как Жилищное общество Лэнгли Лайонс, над строительством новых современных домов, чтобы людям, которые называют Лэнгли своим домом, не приходилось ехать куда-либо в поисках доступного жилья», — сказала Меган Дайкман, MLA для Langley East.

  «Эта новая реконструкция позволит пожилым людям и людям с ограниченными возможностями в Лэнгли и дальше жить здоровой и комфортной жизнью в окружении услуг и людей, на которых они рассчитывают».

  Строящееся здание будет включать в себя крытую гостиную, а большая общая зона отдыха будет расположена в соседнем здании Evergreen Timbers. Открытое пространство включает в себя сады и дорожки, где жители могут собираться и общаться.

  Из 101 единицы 30 будут определены как дома для престарелых.LLHS в партнерстве с Fraser Health будет оказывать поддержку и заботу инвалидам, проживающим в этих единицах.

  Пожилые люди с низким и средним доходом и люди с ограниченными возможностями в Лэнгли скоро получат доступ к более чем 100 новым доступным домам, поскольку в этом районе начинается строительство проекта реконструкции. Https://t.co/t5LivvxLvD pic.twitter.com/ Xg5j8DexnN

  — BC Housing (@BC_Housing) 17 августа 2021 г.

  Правительство провинции через BC Housing предоставило грант в размере примерно 11 миллионов долларов из Фонда общественного жилья на строительство этого проекта, в то время как город Лэнгли предоставил грант в размере примерно 150 000 долларов.

  BC Housing также предоставит обществу ежегодную операционную субсидию в размере около 444 000 долларов.

  Строительство этого здания является частью более масштабной реконструкции территории, проводимой LLHS, в рамках которой, по заявлению провинции, будет построена 981 единица доступного для сдачи в аренду жилья для пожилых людей.

  ---

  У вас есть подсказка? Электронная почта: [email protected]
  
  Поставьте нам отметку «Нравится» на Facebook и подпишитесь на нас в Twitter.

  г. до н.э. правительство BC HousingLangleyLions ClubSeniors

  Трехэтажное здание — PDFCOFFEE.COM

  АНАЛИЗ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТРЕХ (G + 2) ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ
  Абстрактный
  Чтобы конкурировать с постоянно растущей компетентной маркой

  Просмотры 439
  Загрузки 55
  Размер файла 532KB

  Отчет DMCA / Copyright

  СКАЧАТЬ ФАЙЛ

  Рекомендовать истории

  ---

  Предварительный просмотр цитирования

  ---

  АНАЛИЗ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТРЕХ (G + 2) ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ

  Реферат

  Для того, чтобы конкурировать на постоянно растущем компетентном рынке, инженеру-строителю очень важно экономить время.В качестве продолжения этого была сделана попытка проанализировать и спроектировать многоэтажное здание с помощью программного пакета staad pro. Для анализа многоэтажного здания необходимо учесть все возможные нагрузки и убедиться, что конструкция безопасна при всех возможных условиях нагружения. Существует несколько методов анализа различных фреймов, таких как метод Кани, метод кантилевера, метод портала, метод матрицы. Настоящий проект представляет собой анализ многоэтажного жилого дома G + 2, состоящего из 5 квартир на каждом этаже.Применяются статическая и динамическая нагрузки, и получается конструкция балок, колонн, фундаментов. STAAD Pro с его новыми функциями превзошел своих предшественников, а также компотаторы с возможностями обмена данными с другим основным программным обеспечением, таким как AutoCAD и MS Excel.

  Мы пришли к выводу, что staad pro — это очень мощный инструмент, который может сэкономить много времени и очень точен в Проектах.

  Таким образом, сделан вывод, что пакет staad pro подходит для проектирования многоэтажного дома.

  Используемые допущения и обозначения: Обозначения, принятые на протяжении всей работы, такие же, как IS-456-2000.Допущения при проектировании: 1. Использование частичного запаса прочности по нагрузкам в соответствии с разделом 36.4 IS-456-2000 как ϒt = 1,5 2. Частичный коэффициент запаса прочности по материалам в соответствии с разделом 36.4.2 IS-456-2000 принимается равным 1,5 для бетона и 1,15 для стали. 3. С использованием частичных коэффициентов запаса прочности в соответствии с п. 36.4 ИС-456-2000 «Комбинированная нагрузка». D.L + L.L.

  1,5

  D.L + L.L + W.L

  1,2

  Плотность используемых материалов: МАТЕРИАЛ:

  ПЛОТНОСТЬ

  i) Обычный бетон

  24.0КН / м

  3

  ii) Армированный

  25,0КН / м

  3

  iii) Материал пола (см)

  20,0КН / м

  iv) Кирпичная кладка

  19,0КН / м 30003

  3

  3

  v) Летучая зола

  5,0 кН / м

  4. НАГРУЗКИ: В соответствии с IS. 875-86 i) Динамическая нагрузка на плиты

  =

  20,0 кН / м

  2

  2

  ii) Динамическая нагрузка на проходе

  =

  4.0КН / м

  iii) Динамическая нагрузка на лестницу

  =

  4,0КН / м

  2

  РАСЧЕТНЫЕ УСЛОВИЯ: Использование бетона и стали марок M30 и Fe 415 для балок, плит, опор, колонн. Следовательно: 2

  fck

  =

  Характеристическая прочность для M30-30N / мм

  fy

  =

  Характеристическая прочность стали 415N / мм

  2

  Допущения относительно конструкции: i) Плита предполагается, что быть сплошным над внутренней опорой и частично закрепляться по краям за счет монолитной конструкции и возведения стен над ней.ii) Предполагается, что балки являются непрерывными над внутренней опорой, и их концы обрамляют колонну. Допущения по проектированию: 1) При проектировании используется марка М20, если не указано иное. 2) Для основного армирования используется тор-сталь Fe 415. 3) Для распределения арматуры используется сталь Tor Fe 415 и сталь. 4) Низкоуглеродистая сталь Fe 230 используется для усиления сдвига.

  Символы: В нашем проекте использовались следующие символы, и их значение четко указано в соответствии с ним: A

  — Площадь

  Ast

  — Площадь стали

  b

  — Ширина балки или меньший размер прямоугольная колонна

  D

  — Общая глубина балки или плиты

  DL

  — Сдерживающая нагрузка

  1

  d

  — Эффективная глубина плиты или балки

  D

  — общая глубина балки или плиты

  Mu, max

  — момент сопротивления

  Fck

  — характерная прочность на сжатие

  Fy

  — характерная прочность стали

  Ld

  — длина развала

  LL

  нагрузка Lx

  — длина более короткой стороны плиты

  Ly

  —

  B.M.

  длина длинной стороны плиты

  — изгибающий момент

  Mu

  — изгибающий момент с учётом

  Md

  — расчетный момент

  Mf

  — коэффициент модификации

  Mx

  пролет

  — изгибающий моментmid на коротком пролете

  My

  —

  изгибающий момент на среднем пролете на длинном пролете

  M’x

  — опорный изгибающий момент на коротком пролете

  M’y

  — опорный изгибающий момент на длинном пролете

  pt

  — процент стали

  W

  — общая расчетная нагрузка

  Wd

  — факторизованная нагрузка

  Tc max

  — максимальное напряжение сдвига в бетоне при сдвиге

  Tv

  — напряжение сдвига

  в бетоне

  — номинальное напряжение сдвига

  ɸ

  — диаметр стержня

  Pu

  — осевая нагрузка с учётом

  Mu, lim

  — предельный момент сопротивления сопротивление секции без компрессионной арматуры

  Mux, Muy

  — момент относительно осей X и Y из-за расчетных нагрузок

  Mux1, Muy1

  Максимальный допустимый одноосный момент для осевой нагрузки pu, изгибающий момент x и ось Y соответственно

  Ac

  — площадь бетона и

  Asc

  — площадь продольной арматуры для колонны

  ГЛАВА 1 ВВЕДЕНИЕ

  Строительное строительство — это инженерные работы по возведению зданий, таких как жилые дома.Простое здание можно определить как замкнутое пространство стенами с крышей, едой, тканью и основными потребностями человека. В ранние древние времена люди жили в пещерах, над деревьями или под деревьями, чтобы защитить себя от диких животных, дождя, солнца и т. Д., Поскольку время прошло, когда люди начали жить в хижинах, сделанных из деревянных веток. Приюты тех стариков сегодня превратились в красивые дома. Богатые люди живут в изысканных домах. Здания — важный показатель социального прогресса округа.У каждого человека есть желание иметь комфортное жилище, в среднем обычно две трети своей жизни он проводит в домах. Безопасность гражданское чувство ответственности. Это несколько причин, по которым человек делает все возможное и тратит заработанные тяжелым трудом сбережения на владение домом. В настоящее время жилищное строительство — это важнейшее дело социального развития уезда. Ежедневно разрабатываются новые технологии для экономичного, быстрого строительства домов, отвечающих требованиям общественных инженеров и архитекторов, выполняющих работы по проектированию, планированию, планировке и т. Д. Зданий.Чертежники отвечают за выполнение чертёжных работ здания, а руководство инженерами и архитекторами. Чертежник должен знать свою работу и уметь следовать инструкциям инженера, а также должен уметь рисовать требуемый чертеж здания, планы участка, планы расположения и т. Д. В соответствии с требованиями. Каркас здания состоит из ряда пролетов и этажа. Многоэтажный, многослойный каркас представляет собой сложную статически промежуточную конструкцию. Выполнен проект жилого дома с каркасом G + 2 этажа.Здание в плане (40 * 28) состоит из монолитно выстроенных колонн, образующих сеть. Размер здания 40х28м. Кол-во колонн 85. Жилой комплекс. Расчет выполняется с использованием программного обеспечения для расчета конструкций (staad-pro). Здание подвергалось как вертикальным, так и горизонтальным нагрузкам. Вертикальная нагрузка складывается из собственного веса конструктивных элементов, таких как балки, колонны, плиты и т. Д., И временных нагрузок. Горизонтальная нагрузка складывается из сил ветра, поэтому здание рассчитано на статическую, временную и ветровую нагрузки в соответствии с IS 875.Здание спроектировано как двухмерный вертикальный каркас и проанализировано на максимальные и минимальные изгибающие моменты и поперечные силы методами проб и ошибок в соответствии с IS 456-2000. На помощь приходит программное обеспечение, доступное в институте, и вычисления нагрузок, моментов и поперечных сил, полученные с помощью этого программного обеспечения.

  1.1 Ранний модерн и индустриальный век: с появлением знаний в научных областях и появлением новых материалов и технологий архитектурная инженерия начала отделяться, и архитектор начал концентрироваться на эстетике и гуманистических аспектах, часто за счет технические аспекты проектирования зданий.

  Между тем промышленная революция открыла двери для массового производства и потребления. Эстетика стала критерием для среднего класса, поскольку декоративные изделия, когда-то входившие в сферу дорогостоящего мастерства, стали дешевле при машинном производстве. Народная архитектура становилась все более декоративной. Строители домов могли использовать в своей работе современный архитектурный дизайн, сочетая особенности, найденные в сборниках образцов и архитектурных журналах. 1.1.1 Современная архитектура: Архитектурный отдел Баухауза Дессау с 1925 года Вальтера Гропиуса.th

  Недовольство такой общей ситуацией на рубеже 20-го века породило множество новых идей, которые послужили предшественниками современной архитектуры. Среди них выделяется derkbund Detachers, созданный в 1907 году для производства предметов машинного производства более высокого качества. Сюда обычно относят рост профессии промышленного дизайнера. Следуя этому примеру, школа Баухаус, основанная в Веймаре, Германия, в 1919 году, пересмотрела архитектурные рамки, ранее установленные на протяжении всей истории, рассматривая создание здания как окончательный синтез — вершину — искусства, ремесел и технологий.Когда впервые начали практиковать современную архитектуру, это был момент авангарда с моральной, философской и эстетической подоплекой. Сразу после Первой мировой войны архитекторы-новаторы-модернисты стремились разработать совершенно новый стиль, соответствующий новому послевоенному социальному и экономическому порядку, ориентированный на удовлетворение потребностей среднего и рабочего классов. Они отвергли архитектурную практику академической изысканности исторических стилей, которая служила быстро сокращающемуся аристократическому порядку.

  1.2 Описание проекта Основные характеристики:

  Полезность здания:

  жилой комплекс

  Кол-во этажей

  G + 2

  :

  Форма здания:

  5 КВАРТИР

  Кол-во лестничных клеток:

  5

  Количество квартир:

  30

  Количество лифтов:

  4

  Тип строительства:

  Каркасная конструкция ПКК

  Типы стен:

  кирпичная стена

  Геометрические детали: Первый этаж

  :

  3 м

  Высота от пола до пола:

  3 м.

  Высота цоколя:

  0,6 м

  Глубина фундамента:

  500 мм

  Материалы: Марка бетона:

  M30

  Все марки стали:

  Марка Fe415

  Несущая способность почвы 300KN /

  M

  2

  1.3 Обзор литературы: Методика анализа статистически неопределимых портальных фреймов: 1. Метод коэффициентов гибкости. 2. Методы наклонных перемещений (итерационные методы) 3. Метод распределения моментов 4.Метод Кейна 5. Консольный метод 6. Портальный метод 7. Матричный метод 8. STAAD Pro

  1.3.1 Метод коэффициентов гибкости: Метод анализа заключается в приведении гиперстатической структуры к определенной форме структуры путем: удаления избыточной опоры. (или) введение соответствующих разрезов (или) петель. Ограничения: не применимо для степени избыточности> 3

  1.3.2 Уравнения смещения склона: это выгодно, когда кинематическая неопределенность ширины В нем преобладает действие изгиба Матричный анализ рам: отдельные элементы рам ориентированы в разных направлениях, в отличие от те из непрерывных лучей, поэтому их анализ более сложен.Тем не менее, методы жесткости и элементарной гибкости применяются к каркасу. Метод жесткости более полезен, потому что его адаптируемость к компьютерному программированию. Метод жесткости используется, когда степень избыточности больше, чем степень свободы. Однако используется метод жесткости, степень свободы больше, чем степень избыточности, особенно для компьютеров.

  1.4 Проектирование многоэтажного жилого дома: Общие положения: Конструкцию можно определить как тело, которое может выдерживать приложенные нагрузки без заметных деформаций.Строительные конструкции создаются для безопасного и экономичного выполнения определенных функций, таких как проживание людей, транспортировка, мосты, складские помещения и т. Д. Конструкция представляет собой совокупность отдельных элементов, таких как закрепленные элементы (элементы фермы), элемент балки, колонна, кабель для перекрытия стены или арка. Структурный инжиниринг занимается планированием, проектированием и строительством сооружений. Анализ конструкции включает определение сил и перемещений конструкций или компонентов конструкции.Процесс проектирования включает в себя выбор и детализацию компонентов, составляющих конструктивную систему. Основная цель проектирования железобетона — получить конструкцию, которая приведет к безопасному экономичному решению. Целью проектирования является 1. Проектирование фундамента 2. Проектирование колонн 3. Проектирование балки 4. Проектирование перекрытий Все они разработаны с использованием метода предельных состояний 1.4.1 Метод предельных состояний: Целью проектирования, основанного на концепции предельных состояний, является достижение допустимость того, что конструкция не станет непригодной для эксплуатации в течение всего срока службы для использования, для которого она предназначена.Т.е. он не перейдет в предельное состояние. В этом методе предельных состояний все соответствующие состояния должны быть учтены при проектировании, чтобы обеспечить определенную степень безопасности и пригодности к эксплуатации.

  Предельное состояние: допустимый предел для требований безопасности и эксплуатационной пригодности до возникновения отказа называется предельным состоянием.

  Предельное состояние обрушения: соответствует максимальной грузоподъемности. Нарушение предельного состояния обрушения подразумевает отказы в источнике, в которых было превышено четко определенное предельное состояние конструктивной полезности.Однако это не означает полного краха. Это предельное состояние соответствует: a) изгибу b) сжатию c) сдвигу d) кручению

  Предельное состояние живучести: это состояние соответствует развитию чрезмерной деформации и используется для проверки элемента, в котором величина деформации может ограничивать подъем состав его компонентов. a) Прогиб b) Растрескивание c) Вибрация

  ГЛАВА 2 ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

  Этот проект в основном основан на программном обеспечении, и очень важно знать подробности об этом программном обеспечении.Список используемого программного обеспечения 1. Staad pro (v8i) 2. Staad foundation 5 (v8i) 3. Auto cad

  Staad pro

  Staad

  Auto Cad

  Foundations STAAD Staad — это мощное программное обеспечение для проектирования, лицензированное Bentley. структурный анализ и проектирование. Любой объект, устойчивый при заданной нагрузке, можно рассматривать как конструкцию. Итак, сначала найдите контур конструкции, где анализ — это оценка типа нагрузок, действующих на балку, а расчет поперечной силы и изгибающего момента — в стадии анализа.На этапе проектирования определяется тип материалов и их размеры, способные выдержать нагрузку. это делаем после анализа. Расчет s.f.d и b.m.d сложной несущей балки занимает около часа. Так что, когда он войдет в здание с несколькими членами, это займет неделю. Staad pro — очень мощный инструмент, который выполняет эту работу всего за час, и является лучшей альтернативой для высотных зданий. В настоящее время большинство высотных зданий проектируется компанией staad, что заставляет инженеров-строителей знать об этом программном обеспечении.Это программное обеспечение можно использовать для переноса RC, стали, мостов, ферм и т. Д. В соответствии с кодами различных стран.

  2.1 Альтернативы для staad: стойки, robot, sap, добавляет pro, который очень четко дает подробности относительно армирования и ручных расчетов. Но это программное обеспечение ограничено некоторыми проектами только там, где staad может иметь дело с несколькими типами структур.

  2.2 Staad Editor: Staad имеет очень большое преимущество перед другим программным обеспечением, то есть редактором staad. Редактор staad — это программирование. Для созданной нами структуры и взятых нами загрузок все детали представлены в формате программирования в редакторе staad.Эту программу можно использовать для анализа других структур, просто внося некоторые изменения, но это требует определенных навыков программирования. Таким образом, загружения, созданные для одной конструкции, можно использовать для другой конструкции с помощью редактора стадий. Ограничения Staad pro: 1. Огромные выходные данные 2. Даже анализ небольшого луча дает большой результат. 3. Невозможно показать балки цоколя.

  2.3 Фундамент Staad: Фундамент Staad — мощный инструмент, используемый для расчета различных типов фундаментов. Он также лицензирован Bentley Software.Все программное обеспечение Bentley стоит около 10 лакхов, поэтому все инженеры не могут использовать его из-за высокой стоимости. Анализ и проектирование, выполняемые в Staad, и постобработка в staad дают нагрузку на различные опоры. Эти опоры должны быть импортированы в это программное обеспечение для расчета деталей фундамента, то есть геометрии и деталей армирования. Это программное обеспечение может работать с различными типами фундаментов SHALLOW (DB) `1.Pile Cap

  ` 2. Driller Pier 1. Изолированная опора — это широкая опора, которая является распространенным типом опор.2. Комбинированные опоры или стропы обычно укладываются, когда две колонны расположены очень близко друг к другу. 3. Матовый фундамент обычно кладут в местах с меньшей несущей способностью почвы. 4. Свайный фундамент закладывают в местах с очень рыхлым грунтом и там, где требуется глубокая выемка грунта. Таким образом, в зависимости от типа почвы мы должны выбрать необходимый тип фундамента. Также требуется много исходных данных о коэффициентах безопасности, грунт, используемые материалы должны быть указаны в соответствующих единицах. После ввода данных предоставьте программному обеспечению детали для каждой основы и предоставьте детали относительно 1.Геометрия фундамента 2. Армирование 3. Расположение колонн 4. Графики 5. Ручные расчеты Эти детали будут подробно описаны для каждой колонны. Еще одно преимущество фундаментов — даже после дизайна; При необходимости свойства членов могут быть обновлены. Следующие свойства могут быть обновлены `Положение столбца` Форма столбца `Размер столбца` Нагрузки `Список поддержки

  С этим программным обеспечением очень легко работать, и у нас нет лучшей альтернативы этому.

  AutoCAD: AutoCAD — это мощное программное обеспечение, лицензируемое компанией Auto Desk.Слово «авто» произошло от компании «auto desk», а cad означает «автоматизированное проектирование». AutoCAD используется для рисования различных компоновок, деталей, планов, фасадов, разрезов и различных разрезов, которые могут быть показаны в auto CAD. Это очень полезное программное обеспечение для инженеров-строителей, механиков, а также инженеров-электриков. Важность этого программного обеспечения заставляет каждого инженера изучать его. Мы использовали AutoCAD для рисования плана, фасада жилого дома. Мы также использовали AutoCAD для отображения деталей армирования и деталей конструкции лестничной клетки.AutoCAD — это очень простая в освоении программа, удобная в использовании для всех, и ее можно быстро освоить. Для рисования в AutoCAD требуется изучение определенных команд.

  ГЛАВА 3 ПЛАН И ВЫСОТА

  ПЛАН

  На автокадре №1 представлен план здания g + 2. На плане четко видно, что это комбинация из пяти квартир. Мы можем наблюдать, что каждая квартира совмещена. Апартаменты расположены в районе Гачибули, в окружении множества апартаментов.В каждом блоке весь этаж состоит из трехкомнатного дома, который занимает весь этаж блока. Он представляет собой богатую местность с огромными площадями для каждого дома. Предлагаемое здание площадью g + 2, поэтому на 5 блоков у нас 5 * 6 = 30 квартир. На плане показаны детали размеров каждой комнаты, а также тип комнаты и ориентация различных комнат, таких как спальня, ванная, кухня, холл и т. Д. Все пять квартир имеют схожее расположение комнат. Вся планировочная площадь составляет около 1100 кв.м.Вокруг здания осталось место для парковки автомобилей. На плане подробно описано расположение различной мебели, например, дивана и т. Д. На плане также дано подробное описание расположения лестничных клеток в разных блоках. у нас есть 2 лестничных шкафа для каждого блока, и проектирование лестничной клетки показано на графике AutoCAD № 3. В середине у нас есть небольшая конструкция, которая состоит из четырех лифтов, и те, кто хочет пролететь через лифт, могут использовать это средство, и мы знаем, что в здании с этажностью более g + 4 обязательно должен быть лифт, а сборы за оборудование взимаются всеми членами.На этом перекрестке у нас есть клуб для развлечений, и сборы взимаются со всех жителей здания каждый месяц. Таким образом, они представляют план нашего здания, а подробное объяснение оставшихся частей, таких как фасады и проектирование, приводится в следующих разделах.

  ГЛАВА 4 НАГРУЗКИ

  4.1 Условия нагрузки и реакция структурной системы: Концепции, представленные в этом разделе, обеспечивают обзор нагрузок здания и их влияния на структурную реакцию типичных домов с деревянным каркасом.Как показано в таблице, строительные нагрузки можно разделить на типы в зависимости от ориентации структурного воздействия или сил, которые они вызывают: вертикальные и горизонтальные (т. Е. Боковые) нагрузки. Классификация нагрузок описана в следующих разделах.

  4.2 Нагрузки на здание, классифицируемые по ориентации: Типы нагрузок на гипотетическое здание следующие. ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾

  Вертикальные нагрузки Мертвые (гравитация) Живые (гравитационные) Снег (гравитационные) Ветер (подъем на крыше) Сейсмические и ветровые (опрокидывающиеся) Сейсмические (вертикальное движение грунта)

  4.2.1 Горизонтальные (боковые) нагрузки: Направление нагрузок горизонтальное по отношению к зданию. ¾ ¾ ¾ ¾

  Ветер Сейсмические (горизонтальное движение грунта) Наводнение (статические и динамические гидравлические силы Грунт (активное боковое давление)

  4.2.2 Вертикальные нагрузки: гравитационные нагрузки действуют в том же направлении, что и сила тяжести (т. Е. Вниз или вертикально) и включают в себя постоянные, временные и снеговые нагрузки. Они, как правило, статичны по своей природе и обычно считаются равномерно распределенной или сосредоточенной нагрузкой. Таким образом, определение гравитационной нагрузки на балку или колонну является относительно простым упражнением, в котором для назначать нагрузки на элементы конструкции, включая статическую нагрузку (т.е., вес конструкции) и любые приложенные нагрузки (т. е. временная нагрузка). Например, вторичная гравитационная нагрузка на балку перекрытия будет включать в себя равномерную нагрузку на пол (мертвую и живую), приложенную к площади пола, поддерживаемой отдельной балкой. Затем проектировщик конструкции выбирает стандартную модель балки или колонны для анализа сил соединения подшипников (т. Е. Реакций), внутренних напряжений (т. Е. Напряжений изгиба, касательных напряжений и осевых напряжений) и устойчивости элемента конструкции или системы a для уравнений балки.

  Выбор подходящей аналитической модели, однако, нетривиальный вопрос, особенно если структурная система значительно отличается от традиционных инженерных предположений, которые особенно актуальны для структурных систем, которые составляют многие части дома, но в разной степени. Поднимающие силы ветра создаются отрицательными (всасывающими) давлениями, действующими в направлении наружу от поверхности крыши в ответ на аэродинамику ветра, обтекающего здание.Как и в случае гравитационных нагрузок, влияние подъемных давлений на конструкцию или сборку (например, крышу) анализируется с использованием концепции притоков и равномерно распределенных нагрузок. Основное различие заключается в том, что давление ветра действует перпендикулярно поверхности здания (а не в направлении силы тяжести), и что давление меняется в зависимости от размера притока и его местоположения на здании, особенно от близости к изменениям в геометрии (например, карнизы , углы и гребни) .Несмотря на то, что ветровые нагрузки являются динамическими и сильно изменчивыми, подход к проектированию основан на максимальной статической нагрузке (т. е.е., давление) эквивалент. Вертикальные силы также создаются реакциями опрокидывания из-за ветровых и сейсмических боковых нагрузок, действующих на все здание и его системы сопротивления поперечным силам. Землетрясения также вызывают вертикальные движения грунта или ускорения, которые усиливают действие гравитационных нагрузок. Однако обычно считается, что вертикальные землетрясения неявно учитываются при анализе гравитационной нагрузки легкого каркасного здания.

  4.2.3 Боковые нагрузки: Основные нагрузки, которые создают поперечные силы на здания, относятся к силам, связанным с ветром, сейсмическими колебаниями грунта, наводнениями и почвой.Ветровые и боковые сейсмические нагрузки действуют на все здание. Боковые силы ветра создаются положительным давлением ветра на наветренной стороне здания и отрицательным давлением на подветренной стороне здания, создавая комбинированный эффект выталкивания и вытягивания. Сейсмические боковые силы создаются динамической инерционной реакцией конструкции на циклическое движение грунта. Величина сейсмической сдвиговой (то есть поперечной) нагрузки зависит от величины колебаний грунта, массы здания и характеристик динамического отклика конструкции (т.е., демпфирование, пластичность, собственный период вибрации и т. д.). Для домов и других подобных малоэтажных конструкций в упрощенном анализе сейсмической нагрузки используются эквивалентные статические силы, основанные на фундаментальной ньютоновской механике (F = ma) с некоторой субъективностью (т.е. на основе) корректировок для учета неупругих, пластичных характеристик отклика различных строительных систем. Нагрузки от наводнения, как правило, сводятся к минимуму за счет поднятия конструкции на правильно спроектированном фундаменте или предотвращаются за счет отказа от строительства в пойме.Боковые нагрузки от движущихся паводковых вод и статического гидравлического давления значительны. Боковые нагрузки на грунт применяются конкретно к конструкции фундаментной стены, в основном как изгибающая нагрузка «вне плоскости» на стену. Боковые нагрузки также создают опрокидывающий момент, который должен компенсироваться статической нагрузкой и соединениями здания. Следовательно, необходимо учитывать опрокидывающие силы на соединениях

  , предназначенные для предотвращения вращения компонентов или опрокидывания здания. Поскольку ветер способен создавать одновременный подъем крыши и боковые нагрузки, подъемная составляющая ветровой нагрузки усиливает опрокидывающие силы натяжения из-за боковой составляющей ветровой нагрузки.И наоборот, статическая нагрузка может быть достаточной для компенсации опрокидывающих и подъемных сил, как в случае с более низкими расчетными ветровыми условиями и во многих расчетных сейсмических условиях.

  4.3 Структурные системы: еще в 1948 году было определено, что «общепринятые правила для деревянных, стальных и бетонных конструкций не очень полезны при проектировании домов, потому что их мало применимо» (NBS, 1948). Документ NBS поощряет использование более совершенных методов структурного анализа домов.К несчастью. данное исследование и все последующие исследования, посвященные теме эффективности систем в жилищном строительстве, не привели к разработке или применению каких-либо значительных улучшений в практике кодифицированного проектирования применительно к системам жилья. Этот недостаток применения частично объясняется консервативным характером процесса проектирования, а частично — трудностью перевода результатов узконаправленных исследований структурных систем в общие проектные приложения. Поскольку этот документ имеет узкую область применения и касается жилищного строительства, соответствующие системные исследования и информация о проектировании жилья обсуждаются, упоминаются и применяются по мере необходимости.Если конструктивный элемент является частью системы, как это обычно бывает в легком каркасном жилом строительстве, его реакция изменяется из-за характеристик прочности и жесткости системы в целом. В общем, производительность системы включает две основные концепции, известные как распределение нагрузки и составное действие. Распределение нагрузки встречается в повторяющихся системах элементов (например, деревянный каркас) и отражает способность нагрузки на один элемент распределяться между другим или, в случае равномерной нагрузки, способность некоторой нагрузки на более слабый элемент. переноситься соседними членами.Комбинированное действие обнаруживается в сборках компонентов, которые при соединении друг с другом из «составного элемента» с большей грузоподъемностью и жесткостью, чем сумма составных частей. Однако степень сложного действия в системе зависит от способа соединения различных элементов. Цель состоит в том, чтобы достичь более высокого эффективного модуля упругости сечения, чем компоненты, взятые по отдельности. Например, когда обшивка пола прибивается гвоздями и приклеивается к балкам пола, система пола реализует большую степень композитного действия, чем пол с обшивкой, которая просто прибита гвоздями; клей между компонентами помогает предотвратить проскальзывание при сдвиге, особенно если используется жесткий клей.Проскальзывание из-за сдвиговых напряжений, передаваемых

  между составными частями, требует рассмотрения частичного комбинированного действия, которое зависит от жесткости соединений сборки. Поэтому рассмотрение системы перекрытий из полностью композитных тавровых балок может привести к неконсервативному решению. В то время как типичный подход, предполагающий рассмотрение только балки перекрытия без эффекта композитной системы, приведет к консервативному дизайну. В этом руководстве рассматривается усиливающий эффект совместного использования и частичного составного действия, когда доступна информация для практического руководства по проектированию.Установление повторяющихся коэффициентов увеличения элемента (также называемых системными факторами) для общего использования при проектировании является сложной задачей, поскольку степень влияния системы может существенно различаться в зависимости от сборки системы и материалов. Следовательно, системные коэффициенты для общего использования при проектировании обязательно консервативны, чтобы охватить широкие условия. Те, которые более точно отображают системные эффекты, также требуют более точного описания и соответствия конкретным деталям сборки и спецификациям материалов. Однако следует признать, что системные эффекты влияют не только на прочность и жесткость узлов легкого каркаса (включая стены, полы и крыши).Они также меняют классическое представление о том, как нагрузки передаются между различными конструкциями дома со сложным деревянным каркасом. Например, перекрытия перекрытий иногда дублируются под ненесущими перегородками «из-за добавленной статической нагрузки и возникающих напряжений», определенных в соответствии с принятой инженерной практикой. Такая практика основана на консервативном предположении относительно пути нагрузки и реакции конструкции. То есть перегородка действительно создает дополнительную нагрузку, но перегородка относительно жесткая и фактически действует как глубокая балка, особенно когда верх и низ прикреплены к потолку и каркасу пола соответственно.Поскольку пол нагружен и прогибается, внутренняя стена помогает противостоять нагрузке. Конечно, величина эффекта зависит от конфигурации стены (т. Е. Количества отверстий) и других факторов. Приведенный выше пример составного действия из-за взаимодействия отдельных структурных систем или узлов указывает на улучшенную конструктивную реакцию системы пола, так что она способна нести больше мертвых и живых, чем если бы перегородка отсутствовала при сборке всего дома. тест продемонстрировал этот эффект (Hurst, 1965).Следовательно, двойная балка не требуется под типичной ненесущей перегородкой; Фактически, отдельная балка может даже не потребоваться непосредственно под перегородкой, если предположить, что настил пола надлежащим образом определен для поддержки перегородки между балками. Хотя это условие еще не может быть воспроизведено в стандартной аналитической форме, проводящей простой инженерный анализ, проектировщик должен знать об этой концепции, делая проектные предположения относительно легких каркасных жилых построек.На этом этапе читатели должны учитывать, что реакция конструктивной системы, а не только ее отдельных элементов, определяет способ, которым конструкция распределяет и противостоит горизонтальным и вертикальным нагрузкам. Для систем с деревянным каркасом отход от расчетов основан на классической инженерной механике (т.е. отдельные элементы со стандартными притоками и предполагаемым упругим поведением), а упрощенные допущения относительно пути нагрузки могут быть значительными

  4.4 Расчетные нагрузки для жилых зданий: Общие нагрузки — это Основное внимание при проектировании любого здания, поскольку они определяют природу и величину опасностей, являются внешние силы, которым здание должно противостоять, чтобы обеспечить разумные характеристики (т.е. безопасность и удобство эксплуатации) на протяжении всего срока службы конструкции. На ожидаемые нагрузки влияют предполагаемое использование здания (занятость и функция), конфигурация (размер и форма) и расположение (климат и условия площадки). В конечном итоге тип и величина расчетных нагрузок влияют на важные решения, такие как сбор материалов, детали конструкции и архитектурная конфигурация. Таким образом, чтобы оптимизировать стоимость (т.е. производительность по сравнению с экономичностью) готового продукта, важно реалистично применять расчетные нагрузки.В то время как здания, рассматриваемые в этом руководстве, в основном представляют собой отдельно стоящие и пристроенные жилые дома на одну семью, принципы и концепции, относящиеся к нагрузкам на здания, также применимы к другим подобным типам строительства, таким как малоэтажные многоквартирные дома. В целом, расчетные нагрузки, рекомендуемые в этом руководстве, основаны на применимых положениях стандарта ASCE 7 — Минимальное проектирование; нагрузки для зданий и других конструкций (ASCE, 1999). Стандарт ASCE 7 представляет собой приемлемую практику для строительных нагрузок в США и признан практически во всех США.С. Строительные нормы и правила. По этой причине читателю рекомендуется ознакомиться с положениями, комментариями и техническими ссылками, содержащимися в стандарте ASCE 7. В целом структурное проектирование жилья не рассматривалось как уникальная инженерная дисциплина и не подвергалось особым усилиям по разработке более эффективных и эффективных методов проектирования. Поэтому в этой части руководства основное внимание уделяется тем аспектам ASCE 7 и другим техническим ресурсам, которые особенно важны для определения расчетных нагрузок для жилых конструкций.Руководство предоставляет дополнительную помощь в проектировании для решения тех аспектов жилищного строительства, в которых текущая практика либо отсутствует, либо требует улучшения. Методы определения расчетных нагрузок в жилых зданиях являются полными, но адаптированы к типичным жилищным условиям. Как и в случае любой другой функции проектирования, проектировщик должен в конечном итоге понять и утвердить нагрузки для данного проекта, а также общую методологию проектирования, включая все присущие ей сильные и слабые стороны. Поскольку строительные нормы и правила, как правило, различаются в трактовке проектных нагрузок, проектировщик должен, проявляя должную осмотрительность, выявить отклонения как от местной принятой практики, так и от применимых норм относительно расчетных нагрузок, представленных в этом руководстве, даже если отклонения могут быть считается технически исправным.Полный дизайн дома обычно требует оценки нескольких различных типов материалов. В некоторых спецификациях материалов используется метод расчета допустимого напряжения (ASD), в то время как в других используется расчет с коэффициентом нагрузки и сопротивления (LRFD).

  ГЛАВА 5 БАЛКИ

  Балки передают нагрузку от плит к колоннам. Балки предназначены для изгиба. В целом у нас есть два типа балки: одинарная и двойная. По аналогии с колоннами задаются геометрия и периметры балок. Назначена команда «Расчет балки» и проведен анализ, теперь принимаются детали армирования.5.1 Конструкция балки: железобетонная балка должна выдерживать растягивающие, сжимающие и сдвиговые напряжения, создаваемые в ней нагрузками на балку. Существует три типа железобетонных балок: 1.) одинарные армированные балки; 2.) двойные армированные бетонные балки; 3.) фланцевые балки

  5.1.1. где они более эффективны в сопротивлении растягивающему изгибающему напряжению. Консольные балки с арматурными стержнями размещаются рядом с верхом балки по той же причине, что и в случае балки с простой опорой.

  5.1.2 Дважды армированные бетонные балки: армируются в зонах растяжения при сжатии. Необходимость стали зоны сжатия возникает по двум причинам. Когда глубина луча ограничена. Прочностные характеристики одноармированной балки достаточны. На опоре неразрезной балки, где изгибающий момент меняет знак, такая ситуация может также возникнуть при проектировании балки круглой в плане.

  На рисунке показаны детали нижней и верхней арматуры в трех разных секциях.Эти расчеты интерпретируются вручную.

  5.3 Проверка конструкции балки (№ 230): Данные данные: Поперечное сечение балки: bxd = 300 мм x 400 мм Сила вертикального сдвига = vu = 145,93 кН 2

  τc = 0,29 Н / мм (из таблицы 19 МС 456 200)

  Минимальная поперечная арматура: когда τv меньше τc, приведенное в таблице 19, должна быть обеспечена минимальная поперечная арматура Расчет поперечной арматуры: когда τv превышает τc, приведенное в таблице 19, должна быть предусмотрена поперечная арматура. в любой из следующих форм: a) Вертикальные хомуты, b) Изогнутые стержни вместе со хомутами, и c) Наклонные хомуты,

  τv = vu / (bxd)

  (Согласно разделу 40.1 IS 456-2000) 3

  = 145,93 x 10 / (400×300) 2

  = 1,216 Н / мм τv ≥ τc

  расчетная арматура Vus = Vu- τcxbxd

  (Согласно пункту 40.4 IS 456-2000 )

  3

  = 145,93 x 10 -0,29 x 400×300 = 111100 Н

  Усиление сдвига должно быть обеспечено, чтобы выдерживать сдвиг, равный Vu — τc bd. Прочность арматуры на сдвиг Vus рассчитывается следующим образом:

  Для вертикальных хомутов : Vus = 0,87 fyAsvd / Sv

  (согласно пункту 40.4 МС 456-2000)

  Asv = общая площадь поперечного сечения стоек или изогнутых стержней на расстоянии Sv. Sv = расстояние между скобами или изогнутыми стержнями по длине элемента, τv = номинальное напряжение сдвига

  , τc = расчетная прочность бетона на сдвиг, b = ширина элемента, которая для фланцевых балок должна приниматься как ширина стенки bw, fy = нормативная прочность стремени или изогнутой арматуры, которая не должна приниматься 2 больше 415 Н / мм, α = угол между наклонным хомутом или изогнутым стержнем и осью элемента, не менее 45 дюймов, а d = эффективная глубина.

  2

  111130 N = 0,87x415x2xπx8 x400 / Sv Sv = 140 мм Sv не должно быть больше следующего 1. 0,75xd = 0,75 x 400 = 300 мм 2. 300 мм 3. Минимальный интервал поперечной арматуры = Svmin

  Минимальная поперечная арматура: Минимальная поперечная арматура в виде хомутов должна быть обеспечена таким образом, чтобы: Asv / bSv ≥ 0,4 / 0,87fy

  (согласно пункту 26.5.1.6 IS 456-2000)

  Asv = общая площадь поперечного сечения колен хомутов, действующих на сдвиг,

  Sv = расстояние хомутов по длине элемента, b = ширина балки или ширина стенки фланцевой балки, и fy = характеристическая прочность арматуры хомутов в Н / мм *, которая не принимается 2 больше 415 Н / мин 2

  Sv = 2x (π / 4) x8 x0.87×415 / (0,4×300) = 302 мм. Поставляется с двумя ножками 8 мм @ 140 мм.

  Следовательно, соответствует staad output.

  ГЛАВА 6 КОЛОННЫ

  Колонна или стойка — это элемент сжатия, который используется в первую очередь для поддержки осевых сжимающих нагрузок, а при высоте не менее трех это наименьший поперечный размер. Говорят, что железобетонная колонна подвергается осевой нагрузке, когда линия результирующей тяги нагрузок, поддерживаемых колонной, совпадает с линией C.G0 колонны I в продольном направлении.В зависимости от архитектурных требований и нагрузок, которые должны быть поддержаны, колонны R.C могут быть отлиты различной формы: квадратные, прямоугольные, шестиугольные, восьмиугольные, круглые. Колонны L-образной или T-образной формы также иногда используются в многоэтажных зданиях. Продольные стержни в колоннах помогают выдерживать нагрузку в сочетании с бетоном. Продольные стержни удерживаются на месте с помощью поперечной арматуры или боковых связующих. Вяжущие предотвращают смещение продольных стержней во время бетонирования, а также проверяют тенденцию их коробления под действием нагрузок.

  6.1 Размещение колонн: Некоторые из руководящих принципов, которые помогают позиционировать колонны, следующие: A) Колонны желательно располагать в углах здания или рядом с ними и на пересечении стены, но для колонн на линии собственности, поскольку следующие требования требуют наличия некоторой площади за пределами колонны, колонна может быть сдвинута внутрь вдоль поперечной стены, чтобы обеспечить необходимую площадь для фундамента на линии собственности. в качестве альтернативы может быть предусмотрена комбинированная или ленточная опора.B) Расстояние между колоннами регулируется ламинированием пролетов поддерживаемых балок, поскольку пролет колонны определяет пролет балки. По мере увеличения пролета балки увеличивается глубина балки и, следовательно, собственный вес балки и общий вес балки.

  Эффективная длина: Эффективная длина колонны определяется как длина между точками обратного изгиба продольной колонны. Код дал определенные значения эффективной длины для нормального использования в предположении идеализированных и условий, показанных в приложении D IS 456 (таблица 24). Столбец может быть классифицирован следующим образом в зависимости от типа нагрузки: 1) Столбец с осевой нагрузкой 2) Колонна, подвергающаяся осевой нагрузке и неравномерному изгибу. 3) Колонна, подверженная осевой нагрузке и двухосному изгибу.

  6.2 Колонны с осевой нагрузкой: все элементы сжатия должны быть рассчитаны на минимальный эксцентриситет нагрузки в основных направлениях. На практике действительно аксиально нагруженная колонна встречается редко, а то и вовсе отсутствует. Следовательно, каждая колонна должна быть спроектирована с учетом минимального эксцентриситета согласно пункту 22.4 кода IS E min = (L / 500) + (D / 300) с минимальным отклонением в 200 мм. Где L — неподдерживаемая длина колонны (см. 24.1.3 кода для определения неподдерживаемой длины), а D — поперечный размер колонны в рассматриваемом направлении.

  6.2.1 Осевая нагрузка и одноосный изгиб: Элемент, подверженный осевому усилию и изгибу, должен быть спроектирован на основе 1) Максимальная прочность на сжатие в бетоне при осевом сжатии принимается равной 0,002 2) Максимальная прочность на сжатие при высоком сжатая крайняя фибра в бетоне, подвергающаяся сильному сжатию и при отсутствии напряжения на секции, должна быть в 0,0035-0,75 раза превышающей деформацию, по крайней мере, сжатую крайнюю фибру. Расчетные диаграммы для комбинированного осевого сжатия и изгиба представлены в виде двух диаграмм пересечений, на которых построены кривые для Pu / fck bD и Mu / fck bD для различных значений p / fck, где p — процент армирования.

  

  alexxlab