Проект небольших домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Дом / 05.05.1982 / alexxlab / 0

Проекты небольших домов из клееного бруса

В проектах маленьких домов из клееного бруса важно рационально использовать площадь. Архитекторы GOOD WOOD умеют работать с ограниченным пространством, создают удобные индивидуальные и серийные проекты домов из клееного бруса любой площади: до 150, 250 и 300 м². В статье вы увидите лучшие проекты небольших домов из клееного бруса, отзывы владельцев и рекомендации архитекторов.

109 и 118 м² — самые компактные из серийных и индивидуальных проектов

СП-1 относится к серийным проектам домов из клееного бруса до 150 кв м — его площадь 109 м². В доме два этажа, балкон, три спальни, котельная под магистральный газ. Планировка продумана так, чтобы здание можно было использовать для постоянного проживания.

На 109 м² нашлось место для трех спален, двух санузлов, гостиной кухни, балкона, террасы

Дом в Верховье совсем другой: одноэтажный, занимает в два раза больше места на участке. Комнаты здесь более просторные, спальни сгруппированы в задней части коттеджа, гостиная отделена от кухни и столовой.

Самый маленький индивидуальный проект из клееного бруса

Лучшие серийные проекты небольших домов из клееного бруса до 200 м²

СМ-3 часто используют как базу для разработки новых проектов — лаконичное исполнение открывает свободу для творчества. Заказчики меняют планировку, добавляют и убирают балконы, увеличивают высоту потолков, корректируют детали. Базовый проект СМ-3:

СМ-3: деревянный минимализм
Архитекторы разработали максимально удобную планировку, которая подходит большинству заказчиков. Например, семья Макаровых из Солнечногорска приняла проект почти без изменений: хозяева увеличили размер проемов, добавили мансардные окна — и коттедж сразу стал светлее, просторнее.

В гостях у хозяев СМ-3 в Солнечногорске

Другие варианты корректировки СМ-3 можно увидеть на официальном канале GOOD WOOD в YouTube.

СВ-3 — самый популярный вариант в линейке домов с витражным остеклением. Большие окна расположены симметрично, обеспечивают естественное освещение в гостиной и каждой спальне.

Популярный проект с витражным остеклением.
СП-3 — классический специальный проект GOOD WOOD. Заказчикам нравится простая планировка, симметричный второй этаж, выход на балкон из каждой спальни, большая гостиная с террасой.

Современная классика GOOD WOOD
Площадь СМ-3, СВ-3 и СП-3 почти одинакова, но планировка, оформление и конструкция отличаются кардинально. Каждый проект можно доработать под конкретные требования, до неузнаваемости изменить планировку и отделку.

ФК-3, 200 м², финская классика

ФК-3 выполнен в традиционном финском стиле: много дерева, второй свет, большая терраса, панорамное остекление, Т-образный конек. Проекты домов из клееного бруса на 200 кв м маленькими не назовешь, а ФК-3 из-за особой формы фасада кажется больше, чем на самом деле.

Архитекторы продумали каждую мелочь, включая четыре спальни, второй свет, холл на мансарде, два выхода на террасу

Планировка и оформление коттеджа на 216 м²

Дом в Форсайде построен по индивидуальному проекту. Это здание со сложной кровлей и навесом для автомобиля. Первый этаж разделен на две половины: в первой расположена гостиная со столовой и выходом на террасу, во второй — крыльцо, прихожая, санузел, бойлерная и сауна с зоной отдыха.

В проекте есть второй свет, сауна, комната отдыха, навес для автомобиля

Фото интерьеров дома из клееного бруса
Дом уже построен, отделан и оформлен — вы можете посмотреть, как он выглядит в готовом виде на фото или записаться на  экскурсию по дому.

Брутальный одноэтажный дом из клееного бруса, 232 м²

К лучшим индивидуальным проектам домов из клееного бруса до 250 кв м относится коттедж в Лайкове. Этот дом наглядно показывает разницу между двухэтажными и одноэтажными зданиями.

Одноэтажный коттедж из клееного бруса с максимально высокими потолками
Маленьким этот дом назвать нельзя. Это очень просторный коттедж с большими комнатами, панорамными окнами и высокими потолками. Все, что в других проектах размещается на двух этажах, в этом расположено на одном. Получилось просторно и удобно.

Как найти лучший проект дома из клееного бруса

Архитектор GOOD WOOD Юлия Кафтанова советует сначала обратить внимание на серийные предложения. В них можно многое изменить: выбрать другой фундамент, скорректировать планировку, убрать лишние комнаты, уменьшить спальни и сделать гостиную побольше, добавить один-два венца, чтобы увеличить высоту потолков, установить панорамное остекление. В результате дом меняется до неузнаваемости.

Советы архитектора

Если серийные варианты не подходят или требуется слишком много изменений, разрабатывают индивидуальный проект. О пожеланиях можно сообщать устно, показывать картинки из сети, фотографии, рисунки. Архитектор проанализирует задачу, покажет похожие деревянные дома или начертит начальный эскиз уникального проекта.

Проекты небольших загородных домов

Небольшой загородный дом – отменное решение для тех, у кого есть незастроенный земельный участок. Древесина остается прекрасно зарекомендовавшим себя натуральным материалом для строительства. Проекты небольших загородных домов рассчитаны на скромные размеры, сочетающиеся с наличием всех функциональных помещений. Они позволят вполне рационально использовать пространство земельного надела. Эргономичные решения, профессиональный подход к планировке и максимальное использование возможностей строительных материалов компанией «Стройлайт» делают подобные строения достаточно востребованными. Древесина выделяет фитонциды, способствующие общему оздоровлению, обладает уникальной теплопроводностью, создает дополнительный комфорт: мягкую свежесть в жару и теплый уют в лютые морозы.

Проекты небольших загородных домов – комплексный и разумный подход

Разнообразные проектные решения позволяют совместить современные новаторские технологии отделки первичной древесины и старинные способы мастеров, характерные для национального зодчества, проверенные в течение многих столетий. Неискушенному среднестатистическому потребителю для того, чтобы окончательно решиться начать строительство, понадобится подробная консультация опытного застройщика. Презентабельный природный вид небольших загородных домов из дерева позволяет не тратить средства на приобретение дополнительных обшивочных материалов, а внутренние работы можно ограничить подшлифовкой. Продуманные соединительные пропилы или пазы сделают стены герметичными, исключат сквозняки внутри помещения.

Специалисты «Стройлайт», занимающиеся созданием проектов небольших загородных домов, могут предусматривать создание бревенчатых срубов или брусовых построек. Натуральный и хорошо поддающийся обработке материал способствует возведению самых разных компактных сооружений, предусматривающих повышенную комфортность, для круглогодичного использования.

Проектирование дачных и жилых домов в Москве, цена строительства маленьких коттеджей

По мнению специалистов, для комфортного проживания человеку требуется около 28 квадратных метров. Поэтому современный дом вовсе не обязательно должен быть огромным. На данной странице вы найдете проекты небольших домов от компании «Артерра». 

Достоинства таких построек:

· экономия на коммунальных платежах. Затраты на отопление, водоснабжение и водоотведение в маленьких домах ниже, чем в огромных апартаментах;

· возможность сократить расходы на обустройство пространства. Вы сможете сэкономить на приобретении мебели и других предметов интерьера. 

Несколько нюансов

При разработке проектов загородных маленьких домов во внимание принимаются не только строительные стандарты, расположение инженерных сетей, но и пожелания клиента. И опытные дизайнеры рекомендуют им следующее:

· не загромождайте пространство перегородками. Чтобы наполнить помещение светом и визуально прибавить ему несколько метров, отделите лишь технические помещения, спальню, кладовые;

· отведите нежилым помещениям небольшую площадь. Лучше сделать маленький холл, прихожую, подсобные помещения и получить просторную гостиную, функциональную спальню и детскую;

· расположите санузлы друг под другом. Если вас интересуют проекты небольших домов с двумя этажами, разместите ванны и туалеты симметрично. Это позволит вам сэкономить на инженерных сетях и сократится цена строительства дома. 

Проектирование дачных домов «Артерра»

Грамотно составленные проекты небольших домов позволят вам стать хозяином удобного, красивого и функционального жилого здания. Обращение к профессионалу в этом случае — залог беспроблемной эксплуатации коттеджа в будущем. И если вы ищете надежного исполнителя, то станьте клиентом компании «Артерра».

Мы сможем реализовать для вас один из проектов, которые уже были построены для наших клиентов, или предложить разработку совершенно нового варианта. В нем будут учтены все ваши пожелания к внешнему виду фасадов или планировке помещений. 

Готовы заказать услугу? Чтобы оформить заявку на сотрудничество, позвоните по номеру +7 (495) 722-71-11 в Москве. Вместе с нашими архитекторами вы разработаете проекты маленьких домов, которые будут радовать вас годами.

Другие услуги

Проекты небольших домов

Небольшие дома, площадью 50- 150 кв.м, спроектированные с мыслью о семье из 3-5 человек. Проекты небольших домов — это предложение для молодых семей и людей, выбирающих между покупкой квартиры или постройкой своего желанного дома, а также пожилых клиентов, которые хотели бы удалиться от суеты города в спокойный пригород.

Коллекция содержит проекты, как с традиционной, так и с современной архитектурой — одноэтажные и двухэтажные дома, дома с мансардой.

Найдено 224 проектов.

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь135.56 м²

стоимость5 036 240 руб

покажи проект

Цена проектa41 500 руб

полезная площадь89.2 м²

стоимость3 140 260 руб

покажи проект

Цена проектa48 200 руб

полезная площадь112.1 м²

стоимость4 670 940 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь142.2 м²

стоимость6 168 020 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь112.1 м²

стоимость4 968 900 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь143.5 м²

стоимость5 509 060 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь96.61 м²

стоимость4 369 100 руб

покажи проект

Цена проектa55 900 руб

полезная площадь128.63 м²

стоимость4 642 710 руб

покажи проект

Цена проектa56 500 руб

полезная площадь127.68 м²

стоимость5 838 600 руб

покажи проект

Цена проектa41 500 руб

полезная площадь65.68 м²

стоимость3 542 500 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь104.56 м²

стоимость3 841 690 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь139.98 м²

стоимость5 122 390 руб

покажи проект

Проекты небольших домов и коттеджей для маленького участка

Жить за чертой города модно и приятно. Часто строят небольшие домики, не нуждающиеся в основательной подготовке, где комфортно и уютно. Выбирая проекты небольших домов и коттеджей, стоит обратить внимание на количество этажей, наличие пристроек. Есть несколько основных типов домой и каждый может выбрать себе по душе.

Не у всех есть деньги, чтобы купить большой участок и построить на нём дворец, да и для маленькой семьи не нужен огромный дом. Дома на участках обычно строят одно- и двухэтажные, бывают мансардные этажи, гаражная пристройка. Каждый проект имеет свои плюсы и минусы.

Уютный маленький домик с мансардой

Мансардные дома пользуются заслуженной популярностью. Отличает такой дом характерный угол от крыши. Мансарда – это чердачное пространство, которое оборудовано и используется как жилое помещение. Таким образом, не увеличивая площадь фундамента, добавляется ещё несколько комнат, к которым можно подняться по удобной лестнице. Мансардный этаж образуется пересечением поверхностей потолка и крыши, причём в самом низком месте он обычно не более 1,5 м.

Оборудованная для жилья небольшая мансарда в деревянном доме

Проекты домов с мансардой выбирают большие семьи. Обычно в нём можно сделать 3-4 комнаты. Проект удобен тем, что крыша помогает сберечь тепло, а значит меньше затрат уйдёт при эксплуатации отопительной системы. Также внешне дом будет выглядеть завершённым. Крыша может быть симметричной, односторонней, с несколькими изгибами. Можно найти не один проект такого дома.

Для его строительства подойдут пеноблоки, кирпичи, дерево, брус, керамические плиты. Можно сделать дом каркасным.

Одноэтажные домики

Проект одноэтажного дома из пеноблоков, декорированный камнем

Если участок достаточно просторен, то можно выбрать проект маленького одноэтажного дома. Можно построить дом на участке в одну сотку. По площади такой дом ограничивают только размеры участка. Одноэтажный дом займёт больше пространства, чем дом в несколько этажей, но это единственный недостаток. Плюсы одноэтажного дома:

1. Нет лестниц, доставляющих дискомфорт старшему поколению и маленьким детям.
2. Проект достаточно простой и дешёвый. так как не нужно продумывать дополнительные перекрытия, рассчитывать нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу.
3. Более экономичная постройка, потому что для такого коттеджа подходит любой тип материала, и к его прочности почти нет особых требований.
4. Меньшие тепловые потери, так меньше площадь, а значит существенная экономия энергоресурсов.

Двухэтажные дома для большой семьи

Более компактный, но большой дом будет состоять из двух этажей. Этот проект подразумевает зональное размещение комнат. Обычно на первом этаже находятся хозяйственные помещения, гостиная и гостевая комната. Второй этаж – это спальни и рабочие кабинеты. Проект более дорогостоящий по сравнению с одноэтажным домом. Особенно с большим вниманием всегда разрабатывают проект двухэтажного небольшого дома для сложного рельефа.

Частично такой дом может напоминать мансардный, сохраняя его преимущества. Можно комбинировать одно- и двухэтажную постройку. На выступающей части первого этажа кладут более прочную кровлю и сооружают, к примеру, зимний сад. Для постройки дома подходит разнообразный материал. Более затратным будет проект ещё и из-за создания лучшей теплоизоляции помещения, особенно если использовали крупные окна для лучшего вида. Система отопления тоже нужна качественная, поэтому нужно сделать так, чтобы дом хорошо сохранял тепло.

Миниатюрный домик

Проект дома для маленького участка представляет обычно собой миниатюрный домик, который имеет все необходимые хозяйственные и жилые помещения. Бывают проекты с мансардными этажами. Проект дома до 60 м2 обычно подходит для летнего проживания на дачном участке. Хотя можно предусмотреть постройку гаража. Если площадь, занимаемая домом, до 50 м2, то стоит задуматься о постройке двух этажей. Возможно, это станет лучшим решением – компактно и для большой семьи.

Проект маленького домика площадью 25 кв. м.

Стоит обратить внимание на узкие дома. Этот дом отличает узкий фасад. Таким образом, освобождается больше пространства для создания лужайки, парка или собственного сада.

Дом для узкого участка

Гараж – это тоже важная часть дачного жилого дома, о которой нужно позаботиться заранее. Чаще всего загородный дом предполагает наличие собственно транспорта, так как до него нужно как-то добраться. Да и в любой семье сейчас есть один, два автомобиля. Гараж может стоять отдельной постройкой на участке, но лучше выбрать уже готовый проект дома с гаражом. Это один из самых востребованных проектов.

Размещение гаража рядом с домом имеет несколько значимых преимуществ:

• Не нужно заказывать отдельный проект под строительство гаража, соответственно, получается значительная экономия материалов;
• Уменьшаются тепловые потери дома – гараж послужит дополнительной прослойкой между жилыми помещениями и улицей.
• Не нужно мокнуть, добираясь от дома до гаража машины при плохой погоде, тратить время на расчистку пути в зимнее время.

Площадь такого дома не сильно увеличивается. Существуют проекты как для одноэтажных, так и двухэтажных домов.

Проект небольшого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Выбор материалов для строительства дома

После того, как проект на руках, нужно приступать к его реализации. Большая часть проектов делается под определённые материалы. Выбор строительных материалов достаточно велик. Правильнее, одновременно с выбором проекта определиться с типом материала. От этого зависит количество перекрытий, разработка системы отопления, проработка теплоизоляции. Сегодня популярны деревянные, кирпичные дома, коттеджи из бруса и пеноблоков.

Сегодня элитный дом может быть построен из дерева. Это экологически чистый материал, обладающий полезными свойствами. Дерево и материалы из древесины дают «дышать» стенам и не выделяют вредных веществ. Из брёвен можно соорудить дом любой конструкции. Чаще всего выбирают проекты с мансардами. так как в таком исполнении дом больше всего похож на сказку. Если семья едет на загородный участок, чтобы отдохнуть от бетонных джунглей, то такая постройка поможет им расслабиться лучше всего.

Деревянные дома из бруса

Дома из бруса отличаются красивым внешним видом как изнутри, так и снаружи. Они не требуют дополнительных затрат на облицовку. По своим характеристикам такие дома сходны с бревенчатыми постройками. Однако выбор бруса намного больше, да и строить дома быстрее и проще.

Все элементы дома выполнены из бруса

Деревянный дом популярен благодаря нескольким факторам:

• Недорогой проект, материалы и строительные работы.
• Экологичность. Дерево – природный строительный материал. Кроме его доступности, стоит отметить, что оно не загрязняет окружающую среду. Естественно, все брёвна проходят предварительную обработку от гниения и для повышения противопожарной стойкости.
• Cезонность. Дом можно строить в любое время года.
• Экономия на теплоизоляции. При постройке тщательно заделываются все щели, поэтому сквозняки не страшны. Кроме того древесина хорошо сохраняет тепло так как является отличным природным теплоизоляционным материалом.
• Лёгкость конструкции.

Сегодня деревянный дом ассоциируется с уютом, комфортом и современностью. Профессиональные архитекторы и дизайнеры помогут создать замечательный проект. Возможно, что деревянная баня станет лучшим к нему дополнением.

Дом из кирпича

С появлением кирпича многие люди заменяли бревенчатые конструкции кирпичным. Основным фактором в то время была их устойчивость к пожарам. Время показало, что это не единственное преимущество материала. Небольшая форма кирпичей позволяет выкладывать самые сложные архитектурные формы. Кирпичи изготавливают разной расцветки, так что можно создать красивый фасад без дополнительной облицовки.

Кирпичный дом приобрел популярность благодаря своим преимуществам:

• Экологичность. Для создания кирпича используют глину, песок и воду. Материал не имеет химических примесей, характерного запаха, что очень хорошо для аллергиков.
• Прочность и долговечность. Конструкция простоит более 100 лет, при этом ей не страшны никакие атмосферные изменения. Даже грибки и плесень не селятся на кирпичах.
• Морозостойкость. Это актуально для суровых зим.
• Шумоизоляция. Пористая структура хорошо задерживает звуки, шумы и вибрацию. В этом он выигрывает у панелей и дерева.
• Пожарная безопасность.
• Эстетичность.

О красоте и разнообразии форм, воплощённых в кирпиче, не стоит спорить. Тому существует множество наглядных подтверждений.

Пеноблоки для строительства домов

Проекты маленьких домов часто рассчитаны на пеноблоки. Достоинством их является низкая теплопроводность за счёт большой насыщенности воздушными пузырьками по всему объёму. Он достаточно дешёвый и доступный. Блоки хорошо пилятся и легко укладываются. Их можно облицевать любым материалом. Жить в доме из пеноблоков будет комфортно. Возводят такие дома быстро, в них легко спрятать основные инженерные системы.

Разработчик для более полного понимания задуманной идеи предлагает заказчику объёмное изображение планировки. Для наглядности дополняют мебелью.

Какой бы ни был выбран проект для дома – бесплатный или дорогостоящий, главное, чтобы он стал удобным. Желающие сэкономить всегда могут бесплатно посмотреть проекты и решить, какой дом им по душе.

Проект выбирают в зависимости от размера участка, количества проживающих лиц, особенностей рельефа и дополнительных построек, таких как баня, гараж, склад для инвентаря.

Маленькие дома, проекты небольших домов для постоянного проживания, планировка компактного дома

Также можно построить подобное жилье для других целей – сдачи в аренду, сезонного проживание, создание загородного жилья. Необходимо с большой долей ответственности подходить к такому вопросу как планировка маленького дома. Даже незначительная ошибка в планировке может привести к потере функционала, что тянет за собой ухудшения жилищных условий.

Оригинальное жилье подходит для постоянного и сезонного проживание на дачном участке. Подходит для пожилых людей и молодых семей. Конструкции легко возводятся на территории любых населенных пунктов – сельской местности, районных центров и пригородной застройки. Сооружения популярны в городах, где квадратные метры земли дорого стоят, а потому маленькие дома являются оптимальным решением.

Подобные сооружения имеют целый комплекс преимуществ, что делает их строительство максимально выгодным. Основные плюсы компактного жилья:

1. Функциональные зоны расположены максимально плотно. Не нужно переходить значительные по площади холлы или коридоры. Два шага и можно оказаться там, где нужно. Это основное удобство, которое предлагают проекты маленьких домов.
2. Строения чаще всего имеют удобное месторасположение.
3. Подобные сооружения не требуют много сил для обслуживания и ухода. Не нужно тратить много времени на уборку или проведение мелких ремонтных работ.

Красивые небольшие дома, предназначенные для постоянного проживания

Жилье для комфортного проживания в любое время года строятся из различных строительных материалов – газобетона, кирпича, сип-панелей, бруса и др. Популярным решением являются постройки из легких экологичных материалов. Такие средства для возведения жилья имеют ряд преимуществ:

• дают возможность строительства на недорогом ленточном фундаменте;
• в процессе реализация строительного проекта не нужно привлекать тяжелую технику;
• материал легко транспортируется к объекту;
• высокая скорость возведения постройки;
• компактный дом легко сооружается и просто демонтируется.

Исследовательский проект устойчивого небольшого дома | ПСРГ

Вид на юго-запад — Концепция устойчивого небольшого дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Вид на юго-восток — Концепция устойчивого небольшого дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Гостиная / столовая и мини-кухня — Sustainable Small
Концепция дома.Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Гостиная / столовая и спальня — Sustainable Small
Концепция дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Bath — Экологичная концепция небольшого дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Вид сверху (орфографический) — Устойчивый небольшой дом
концепция.Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Вид на северо-восток — Концепция устойчивого небольшого дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Вид на юго-запад — Концепция устойчивого небольшого дома.
Архитектурная визуализация любезно предоставлена
Стив Эггерлинг

Устойчивый небольшой дом [SSH]

Подрывное жилье для престарелых, альтернатива обычному жилищу для престарелых с использованием возобновляемых источников энергии и оперативного медицинского наблюдения.

Исследовательский проект «Устойчивый малый дом» группы Passive Solar Research Group, поддержанный грантом в размере 150 000 долларов США от
Экологический фонд Небраски — это
продемонстрировать альтернативу уходу за больными с использованием возобновляемых источников энергии и медицинского мониторинга в жилых помещениях.
модель дома / пенсионного сообщества. Вспомогательные жилые единицы (ALU) или небольшие дома представляют собой потенциально
революционное технологическое развитие для 75 миллионов представителей поколения бэби-бумеров, которые
сохраняет семейные сбережения и предоставляет пожилым родителям возможность выбора качества жизни, чтобы они жили в непосредственной близости
своим семьям.

Руководитель исследовательского проекта

Бинг Чен, доктор философии

Команды исследовательского проекта

• Строительство: Брэндон Крейлинг, Джон Бонселл
• Электрооборудование: Moe Alahmad, Bing Chen
• Экология / устойчивость: Джордж Хант, Патрик Уиллер и советник (Дуг Уильямс)
• ИТ / компьютерное моделирование: Стив Эггерлинг, Бинг Чен
• Медицина / безопасность: Эндрю Хармс, Куан Чжан, Эрик Псота, Джули Борон
• Возобновляемые источники энергии: Бинг Чен, Мо Алахмад
• Внутренняя среда: Жозефина Лау, Дейл Тиллер, Ясон Констанцос, Джули Борон

Внешние консультанты исследовательского проекта

• Экология / Устойчивое развитие: Дуг Уильямс
• Возобновляемые источники энергии: Ричард Борн, NREL

Для получения дополнительной информации

Связаться с Бинг Ченом (руководитель проекта) bchen1 @ unl.edu или Ронда Вибе (технический специалист) [email protected] / 402-554-2288 для получения информации об этом проекте.

Презентации

• 18 апреля 2018 г. — Бинг Чен, доктор философии, проводит презентацию для группы компаний Nebraskans for Solar в Центре взаимодействия с общественностью ООН (CEC).
  Презентация PDF (6.01 МБ)
• 13 апреля 2018 — Бин Чен, доктор философии, выступает на панельной дискуссии по биомимикрии о проекте SHOP в ООН.
  Саммит биотехнологий.
  Презентация PDF (2.43 МБ)

Этой весной группа учеников Св. Марии взялась за дело, чтобы продолжить проект «Крошечный дом Св. Марии». Проект, начатый осенью 2015 года, направлен на строительство двух крошечных домов от начала до конца за один учебный год. Один крошечный дом останется в Сент-Мэри, а другой предоставит жильем ветерану местного государственного парка Гринвелл. Курс проводят профессор искусств Кэрри Паттерсон и профессор экологических исследований Барри Мучник, которые объединились, чтобы предоставить студентам курс, сочетающий устойчивый дизайн и общественное художественное образование.

Ученики осеннего класса Tiny House поднимают стену для SMCM Tiny House

Проект начался в осеннем семестре, когда группа студентов начала процесс строительства. Учащиеся осеннего класса
развили свои строительные навыки, построив скамейки, которые превращаются в столы для пикника. Затем они использовали полученные навыки, чтобы начать строительство крошечных домов. Два дома опираются на трейлеры, что делает их компактными и мобильными. Студенты провели осенний семестр, изолируя трейлеры и здание, а также поднимая все четыре стены крошечного домика SMCM.Затем они вырезали окна и подняли балки на чердаке. Осенний класс добился значительного прогресса в достижении своей конечной цели и приобрел ценные навыки и знания об устойчивом дизайне.

Весенний класс, не теряя времени, развил свои навыки строительства, чтобы начать работу над крошечными домиками.
Сначала ученики использовали переработанные материалы для создания цветочных ящиков, чтобы познакомиться с инструментами, чертежами
и методами строительства. Студенты перешли к возведению стен чердаков, и вскоре они установят окна, сайдинг и полы.В этом семестре мы увидим большой прогресс в строительстве крошечных домов.

Студенты Tiny House работают в скульптурной студии Колледжа Святой Марии штата Мэриленд

В то время как студенты посвящают много времени строительству двух крошечных домов, этот курс предлагает гораздо больше, чем просто навыки строительства и проектирования. В классе учащиеся обсуждают теорию и практику устойчивого дизайна и общественное художественное образование с целью понять, как они пересекаются, чтобы сформировать устойчивые сообщества.Это влечет за собой максимизацию опыта сообщества при минимизации негативного воздействия на окружающую среду. Курс включает междисциплинарное обучение, чтобы предоставить студентам знания как в теории, так и в практике устойчивого проектирования. Профессора надеются, что студенты получат навыки, необходимые для того, чтобы быть эффективными лидерами перемен.

В этом семестре мы увидим стремительный прогресс в направлении завершения обоих крошечных домов. Следите за обновлениями на веб-сайте и на странице в Facebook, чтобы узнать о St.Проект «Крошечный дом Марии»!

Устойчивые крошечные дома — последнее партнерство OPPD, университет

Сидя в конференц-зале Университета Небраски в Технологическом центре Скотта в Омахе (ООН), Бинг Чен окружен дизайнерскими рендерами, мобильным роботом и протеиновым батончиком.

Чен, профессор электротехники и вычислительной техники, пошутил по поводу разложенных на столе проектов домов. Вместо того, чтобы ждать выхода на пенсию, Чен и его друзья из области исследований в области возобновляемых источников энергии строят первый в этом районе экологически чистый небольшой дом.

Бывший заведующий кафедрой компьютеров и электроники считает этот проект революционной технологией. Чен сказал, что это изменит то, как он и другие бэби-бумеры будут искать альтернативные жилищные решения в свои золотые годы.

Чен сотрудничает с OPPD и другими группами по созданию Small Sustainable House. Строительство начнется этим летом в главном кампусе ООН. По словам Чена, когда так много бэби-бумеров готовы вступить в следующую фазу, хорошее доступное жилье становится все более востребованным по всей стране.

Бинг Чен

Видя необходимость

Семена идеи пришли к Чену после посещения близкого друга в доме престарелых.

«Это было единственное место, которое он мог себе позволить», — сказал Чен. «Его сын здесь не живет, поэтому он действительно не может помочь с заботой отца. Я сказал своему другу: «Я вытаскиваю тебя отсюда». Он был так подавлен, что ни с кем не разговаривал.

«Я не хотел, чтобы другие друзья или я сам оказались такими».

Вот где приходят друзья и коллеги Чена.Бывшие коллеги из Университета Небраски-Линкольна и ООН, его бывший советник по докторантуре Дик Борн и коллеги из Национальной лаборатории возобновляемых источников энергии поддержали новую миссию Чена: «вернуться к возобновляемым источникам энергии и изменить мир к лучшему».

Чен возлагает большие надежды на крошечные дома, которые он спроектировал вместе со Стивом Эггерлингом, ИТ-администратором UNL.

инновации

Он заметил популярность ALU (вспомогательных жилых домов) в таких местах, как Остин, Сан-Хосе, Калифорния, Сиэтл и Александрия, Вирджиния.Он думал, что добавление солнечных и экологических элементов может улучшить их. По сути, создание того, что Чен назвал устойчивым маленьким домиком на «стероидах». Дом будет производить большую часть собственной электроэнергии и собирать большую часть воды, используя при этом часть энергии для отопления и охлаждения.

Чен сказал, что прототип ООН будет умным домом. Он сможет регулировать температуру, освещение и другие приборы автоматически и с помощью голосового управления. Он также будет контролировать жителей. Если любимый человек упадет, владельцы могут запрограммировать дом, чтобы он звонил своим детям и при необходимости в службу экстренной помощи.

Экстерьер прототипа экологичного крошечного дома.

В других городах, включая Линкольн, есть постановления, позволяющие домовладельцам размещать ALU на существующей собственности, если в ней будут проживать престарелые родители. Он думает, что Омаха и другие сообщества Небраски последуют его примеру, особенно если проект Small Sustainable House окажется успешным.

«Воздушный поток» домов престарелых

Чен сказал, что дом хорошо изолирован и его можно обогреть всего с помощью 16 свечей. На крыше дома будет 32 фотоэлектрических солнечных коллектора для выработки электроэнергии, а также система хранения аккумуляторов на весь дом.

«Это будет« воздушный поток »ALU», — сказал Чен, имея в виду культовые алюминиевые кемперы «серебряная пуля». Чен работал с геронтологическим факультетом ООН над проектированием элементов, обеспечивающих безопасность пожилых людей, таких как закругленные углы на прилавках, и соблюдение Закона об американцах с ограниченными возможностями.

Он также работает с коллегами и студентами над разработкой системы с подъемником Хойера на потолочной направляющей, чтобы помочь пожилым людям перемещаться по дому.

Мощное партнерство

UNO поделится исследованием дома с OPPD.Это позволит OPPD определить, как новые домашние технологии могут использоваться в более широком масштабе. Энергия, аккумулируемая в батареях, — это одна из областей, представляющих интерес.

Крошечные дома обеспечивают все необходимые домашние удобства в эффективном пространстве.

Джим Хелмбергер, главный инженер отдела планирования и стратегии / доставки энергии OPPD, сказал, что OPPD может изучить, как батареи могут обеспечивать аварийное резервное питание, хранить излишки солнечной энергии и, возможно, когда-нибудь смогут помочь коммунальному предприятию удовлетворить потребности пикового спроса.Батареи в Small Sustainable House могут обеспечивать энергией по запросу в часы пик. Они будут заряжаться позже, в непиковое время. Когда-нибудь батареи смогут помочь коммунальному предприятию удовлетворить потребности пикового спроса.

Чен работал с несколькими людьми из OPPD, чтобы изучить, как лучше всего сотрудничать в проекте. Другой потенциальный спонсор, Фонд Nebraska Environmental Trust (NET), может использовать результаты испытаний крошечного дома ООН для других жилищных проектов по всему штату.NET предварительно рекомендовала финансирование проекта.

идеально подходит

OPPD гордится партнерством с сообществами, особенно теми, которые предоставляют обучение и решения для наших клиентов, — сказала Лори Загурски, менеджер по работе с заинтересованными сторонами и сообществом в коммунальном предприятии.

«Подобные проекты соответствуют нашим приоритетным направлениям — образованию, базовым потребностям, улучшению общества и окружающей среды», — сказал Загурски. «Это прекрасная возможность для студентов и предприятий работать вместе и узнавать больше о новых технологиях.”

Это не только предпочтительный способ для пожилых людей дожить свои золотые годы, но и сэкономить им деньги. Чен сказал, что стоимость дома будет намного ниже, чем несколько лет, потраченных на проживание с уходом за ребенком.

«Это отличный пример того, как партнерство между частным сектором, кампусами ООН, инженерным факультетом и студентами может оказать положительное влияние на жителей Небраски и страны», — сказал Лэнс К. Перес, декан инженерного колледжа. . «Я благодарен доктору Х.Чен руководит этим проектом ».

По оценкам Чена, дом будет продаваться за 100 000 долларов. Поскольку он мобильный, его можно перепродать, сохранив при этом свою ценность.

Совет Миннеаполиса одобрил проект крошечного дома для North Loop

Крошечный шаг к ослаблению жилищного кризиса в Миннеаполисе. Кристиан Кордеро из WCCO сообщает: «Городской совет Миннеаполиса утвердил 2 миллиона долларов в виде денег по Закону CARES для учреждения, которое использует крошечные дома для обслуживания бездомных.Когда начали падать первые снежинки в сезоне, это дает право построить 100 домов для людей, у которых в противном случае их не было бы. … В пятницу городской совет принял предложение по проекту под названием «Крытые деревни». … Голосование продвигается вперед. Проект по созданию сообщества крошечных домов будет построен на пустом складе в районе North Loop , обеспечивая защиту от зимнего холода. В отличие от палатки, они защищены замками, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность «.

Эрин не ошиблась. Тори Ван Оот из Star Tribune сообщает: «Государственное агентство по финансированию избирательных кампаний отклонило жалобу Республиканской партии, в которой утверждалось, что известный кандидат в Сенат от DFL стремился финансировать работников избирательной кампании других гонок в Сенат Миннесоты. … Жалоба, поданная лидером большинства в Сенате Полом Газелкой, R-East Gull Lake, утверждала, что кандидат в Сенат штата Эрин Мерфи нарушила закон штата, пытаясь нанять организаторов для работы от имени демократов, участвующих в других спорных гонках. Газелька процитировала сообщения в социальных сетях и описание должности, опубликованное на бланке кампании Мерфи.… Отклонив жалобу, Совет Миннесоты по финансированию кампании и публичному раскрытию информации обнаружил, что объявленные должности финансировались не кампанией в Сенате штата, а Центральным комитетом штата Миннесота ДФЛ. ”

Здесь большая разница. Сьюзен-Элизабет Литтлфилд из WCCO сообщает: «Новые цифры показывают, что коренные жители Миннесоты особенно сильно страдают от COVID-19. … По данным Министерства здравоохранения Миннесоты, заболеваемость COVID среди коренных жителей в четыре раза выше, чем среди белых миннесотцев.Частота госпитализаций почти в шесть раз выше. ”

Отказ от одобрения. В газете Mesabi Tribune Джерри Бернс сообщает: « Крупнейшая полицейская ассоциация Миннесоты отозвала свою поддержку кандидата от Республиканской палаты 6B Джули Буриа, сославшись на удаленные с тех пор сообщения в социальных сетях, которые считались антисемитскими по своему характеру. … Брайан Петерс, исполнительный директор Ассоциации полицейских и миротворцев Миннесоты (MPPOA), группы, представляющей более 10 000 сотрудников правоохранительных органов штата, в среду отправил электронное письмо избирателям, информируя их о том, что организация немедленно изменила курс.Правление MPPOA «не может поддержать кандидата, который делает антисемитские комментарии любого рода», — написал Петерс в электронном письме, полученном Mesabi Tribune ».

Другие новости…

Продолжение статьи после объявления

MBOLD move: «Пищевая промышленность Миннесоты формирует MBOLD, стремится стать локомотивом борьбы с голодом» [Pioneer Press]

В эти выходные: «Шоссе 100 будет закрыто в обоих направлениях для проекта LRT» [KARE]

Может означать меньше лани: «Миннесота принимает меры против мелких переработчиков оленины» [Echo Press]

Это произошло: «Миннеаполис и Св.Погода Пола: идет снег … »[City Pages]

Еще не все! «В эти выходные выпадет первый значительный снегопад в сезоне» [MPR]

Синди Келли и Проект «Крошечный домик»: | Журнал Pooler

Синди Келли
И Проект «Крошечный домик: фундамент для стабильной жизни»
Рассказ автора
Катрис Уильямс | Фото Тони Перри

В путешествии
в районе Данди-стрит 75 в Саванне прохожие могут увидеть довольно много
«Очаровательный жилой поселок» со своим неповторимым обликом.Сообщество
в настоящее время состоит из деревни из 23 крошечных домов, причем некоторые из них
самый достойный из граждан — США. ветераны войны. Уникальная деревня
часть проекта «Крошечный домик»: «Грузия пытается сократить число ветеранов
бездомность за счет создания сообщества постоянных, доступных по цене крошечных домов ».

Синди Келли,
исполнительный директор Chatham-Savannah Authority for the Homeless (CSAH),
пояснил: «Проект предоставляет небольшие доступные дома для людей в
отчаянно нуждаются в них.Это первый проект Tiny Homes, одобренный в
штат Джорджия. Этот конкретный проект обслуживает хронически бездомных ветеранов.
по крайней мере, с одной инвалидностью ». Концепция местного проекта восходит к
2015.

Имея сердце
большую часть своей жизни Синди работала исполнительным директором CSAH.
директор на семь лет. Она очень гордилась своим проектом. Она
понимает, что бездомность — это ужасное несчастье, преследующее
часть ветеранского сообщества угрожающими темпами в этой стране для многих
годы.Он не дискриминирует и часто нелегко исправить. Синди,
хотя, видел мир добра, который творится через Tiny House
Проект.

Слишком часто
удобное кресло, в котором можно расслабиться после утомительного дня или просто привилегия
хороший ночной сон можно считать само собой разумеющимся. Для этих бездомных
ветераны, место уединения и утешения — это именно то, что им нужно. «Ветеринары могут
есть куда пойти и просто запереть дверь. Они ценят собственное
место. Это важно для качества их жизни », — сказала Синди.

Саванна
сообщество состоит из четырех американцев с ограниченными возможностями, соответствующих Закону об инвалидах (ADA)
единицы площадью 144 кв. фута, а остальные — 128 кв. футов.
жители несут ответственность за низкую ежемесячную арендную плату в размере 240 долларов США, которая
включает в себя коммунальные услуги. Пары платят 350 долларов из-за разницы в более высоких месячных
использование утилит. Более того, в общине есть медицинский центр и клуб,
в том числе стиральные машины и сушилки; мангалы и столы для пикника
на месте. CSAH предоставляет широкий спектр оздоровительных и образовательных услуг.
мастерские на благо жителей.

Сообщество
Ветеранам

Многие жители
также цените пребывание в сообществе, состоящем из коллег-ветеранов. Ли
общение в клубе, обмен старыми военными историями или просто
открывая все, что у них общего, деревня сама по себе является домом
все свои.

Синди даже
заметили, что в деревне теперь живут несколько пушистых друзей; несколько жителей
приветствовали своих питомцев — сейчас четырех собак и одну кошку. Некоторые из
ветераны очень ценят необыкновенное общение, которое животные
предоставлять.

«Мы предлагаем
меню дополнительных услуг », — сказала Синди. К ним относятся библейские исследования, алкоголики.
Анонимные встречи (AA), программы питания и даже финансовый менеджмент
обучение. Кроме того, каждый ветеран получает преимущество в ведении дела.
управленческие услуги.

Marchese
Строительство является подрядчиком строительства домов. CSAH старательно
продвижение к завершающим этапам строительства в сообществе, которое
включает 11 дополнительных домов в настоящее время и последние 12 домов, построенных к началу
в следующем году, хотя точных сроков завершения
последние 12 единиц.

«Мы просто
переезжаем, чтобы построить следующую деревню », — сказала Синди. Она с нетерпением ждет
завершение проекта, предоставление еще большего количества домов тем, у кого есть
так долго обходился без.

Помимо
строительной компании, множество волонтеров помогли построить Крошечный домик.
Успех проекта. Волонтеры особенно полезны в таких областях, как мебель.
и сбор устройств, общая очистка и другие мелкие задачи. Здесь нет
задача, которая выполняется, для Синди несущественна, и она за все благодарна
что делают волонтеры для проекта «Крошечный домик».

А
Проект, финансируемый сообществом

Крошечный домик
Проект не получает государственного финансирования — щедрые доноры внесли свой вклад в
что привело к огромному успеху.

«Это действительно
проект, финансируемый сообществом — церкви, отдельные лица, гражданские группы — они сделали это
возможен успех. Хочу поблагодарить жертвователей. Не было бы
возможно без их даров », — сказала Синди.

Синди тоже
искренне ценит многочисленные дары и таланты, проявленные командой, которую она
было привилегией работать с.«Я думаю, что наши сотрудники действительно стремятся
обслуживает бездомных и много заботится о своей работе. я чувствую
действительно повезло, что за последние семь лет возглавил организацию, которая
у него такой замечательный персонал ».

Движение вперед

CSAH — это
в настоящее время работает с городом Саванна над проектом заброшенного дома
в котором заброшенные дома могут быть куплены и отремонтированы, чтобы обеспечить еще один
форма жилья для бездомных, которые смогут их сдавать.Первое
дом проекта — двухэтажный дом, требующий значительного ремонта, — находится недалеко от
Сообщество Tiny House.

«Я правда
в восторге от проекта », — сказала Синди, когда она и ее команда приветствовали
вызов и с нетерпением ждем результатов.

Пока крошечный
Синди дорога House Project, в декабре она планирует уйти на пенсию. Однако она
знает, что организация останется в надежных руках. Она будет продолжать помогать
на какое-то время с жилищной ареной, чтобы сделать переход таким же плавным, как
возможно для всех участников.

Синди планирует
занимается некоммерческим консультированием, в этой области у нее более 20 лет опыта. «Я
действительно заботятся о некоммерческом сообществе. Эффективное некоммерческое сообщество — организации.
сильные и маневренные, способные приспосабливаться к изменениям
раз — приносит пользу тем, кому они так служат », — сказала она.

Проект крошечного дома
(612) 703-7716
homelessauthority.org

Проект крошечного дома под руководством студентов закладывает основу для обсуждения доступного жилья

«Здоровый, стабильный, доступный»

Движение крошечных домов стало популярным в последние годы — с заметным всплеском во время пандемии коронавируса — но городские кодексы землепользования и правила зонирования часто создают препятствия для жителей, заинтересованных в альтернативных вариантах жилья.

«Чтобы крошечные дома были жизнеспособным вариантом для города, общины должны работать с муниципалитетами, чтобы отстаивать постановления, которые объединяют язык крошечной родной деревни, что расширит существующие варианты жилья», — сказал Дельгадо.

Планировщики Форт-Коллинза Сильвия Татман-Беррусс и Райан Маунс работают над обновлением формулировок в Кодексе землепользования города, чтобы он больше охватывал небольшие жилые единицы или другие альтернативные жилища.

В марте межведомственная группа завершила обновление Стратегического плана жилищного строительства города, который теперь включает формулировки и рекомендации для реализации своего видения — обеспечить каждому жителю города доступ к здоровому, стабильному и доступному жилью.

План оценивает, кто в настоящее время имеет доступ к такому жилью, с разработкой стратегий для всех жителей, независимо от статуса или личности; касается физического и психического благополучия жителей; признает жилье «важнейшей платформой для достижения всех других жизненных целей» и требованием к качеству жизни и здоровья; и обеспечивает достаточное количество жилья, чтобы жителям не приходилось тратить на жилье более 30% своего дохода.

Tatman-Burruss работает с аспиранткой CSU Марией Штеффен и старшим политологом Лорен Мили над составлением и оценкой определений для таких терминов, как «крошечные домики на колесах» и «дополнительные жилые единицы», оценивая, как такие города, как Сиэтл и Денвер, включаются и реализовал их.

«Студенты помогают нам понять ограничивающие аспекты нашего кода», — сказал Татман-Буррусс. «Мы планируем использовать их работу и использовать это в качестве основы для нашего подхода к более мелким жилищным единицам в разных районах города. Это очень полезная работа ».

Отремонтированный железнодорожный вокзал, 21 крошечный дом в центре Фруктовой долины, проект

Фото

Ремонтная железнодорожная стрелочная станция 1870-х годов почти готова для арендаторов. Это первая часть запланированного строительства в Фруктовой долине, ориентированной на бездомных.

Здание будет готово для четырех человек к марту, если все пойдет по графику, сказал Крис Тобабен, член-учредитель местной жилищной некоммерческой организации Community Roots Collaborative.

Он запускает начальную фазу более крупного проекта, который уже находится в стадии разработки — проекта, в рамках которого 21 крошечный дом будет перенесен на прилегающую территорию, что приведет к созданию целого микрорайона в миниатюре на 1,5 акрах.

Некоммерческая группа закрыла собственность в декабре. Они надеются, что люди переедут в крошечные дома до конца лета, в идеале они будут платить за свои дома площадью 300 квадратных футов по договору аренды с выкупом, который обходится арендаторам в 700 долларов в месяц.

«Мы надеемся предотвратить рецидивы этих жилищных кризисов», — сказал Тобабен. «Позволить людям, которые готовы стоять самостоятельно, стоять самостоятельно, в сообществе людей, которые также пытаются сделать то же самое».

Ломка

Часть первая — железнодорожный вокзал. Предварительная реконструкция, бюджет которой составляет 30 000 долларов, направлена ​​только на то, чтобы сделать здание безопасным и пригодным для проживания, включая укрепление крыльца, замену кухонной техники и прочистку каналов и вентиляционных отверстий.

В доме будет четыре отдельные спальни и общая жилая площадь, включая кухню, ванную комнату, гостиную и прачечную на цокольном этаже. Потенциальные арендаторы должны быть направлены партнерской группой или региональными программами лечения от наркозависимости, такими как Kleen Street и Community Services Northwest.

«Прямо сейчас мы делаем все безопасным и пригодным для жилья, чтобы убрать трупы с улицы», — сказал Джастин Крауч, генеральный подрядчик JC Remodeling and Construction, работая на объекте в понедельник.

«Цель заключалась в том, чтобы к концу февраля иметь все пригодное для жизни, и мы обязательно соберемся, если не превзойдем эту цифру».

На ближайшие месяцы запланирована более полная реконструкция, частично оплаченная грантом в размере 100000 долларов из Ванкуверского фонда доступного жилья, в ходе которого будет заменена крыша, удалена и заменена существующая краска, а также проведен ремонт для преобразования подвала — первоначально построен для размещения лошади и повозки — в прачечную и офисное помещение для некоммерческой организации.

По словам Тобабена, арендаторами будут «представители сообщества», что означает, что в доме могут участвовать люди всех возрастов и полов. Правонарушители, совершившие преступления на сексуальной почве, и лица, осужденные за тяжкие преступления, не имеют права.

Арендную плату за комнату будет сложно сопоставить в другом месте: 450 долларов в месяц.

150-летнее здание не лишено своего очарования; Исторические детали, такие как резные деревянные навесы и дверные петли с замысловатой гравировкой, пережили реставрацию. Но в нем есть и свои особенности. Дорогие причуды.Бюджет уже превышает бюджет примерно на 6000 долларов.

«Если вы когда-либо делали реконструкцию, вы откладываете стену и обнаруживаете пять вещей, о которых не знали», — сказал Тобабен. «Вы планируете максимально возможный бюджет, основываясь на том, что видите».

«Чем старше он становится, тем труднее становится», — добавил Крауч.

Для строительной бригады из трех человек проект знаменует собой своего рода полный цикл. Все они выпускники программы выздоровления на Клин-стрит, группы, которая помогает наркоманам, испытывающим бездомность, преодолеть свои проблемы со злоупотреблением психоактивными веществами и восстановить части их жизни.

Крауч пристрастился к опиоидам после травмы спины почти 20 лет назад. Он потерял семью, работу и дом, и он жил в своем грузовике.

«Каждый раз, когда ты используешь, может быть последний раз. У меня было пять передозировок. Цель состоит в том, чтобы помочь людям пройти через программу, подобную Kleen Street, или через Community Roots, и вернуть людей к тому удачному положению, в котором я был, и вернуться к нормальной жизни », — сказал Крауч.

Крауч сказал, что он не понаслышке знает, что сообщество, которым окружает себя выздоравливающий наркоман, имеет решающее значение.Такие районы могут иметь большое значение.

«Вы в определенной степени улавливаете характеристики людей, которые вас окружают. Если вы находитесь рядом с людьми, которые пытаются достичь того же результата, вы, как правило, приобретаете эти черты », — сказал Крауч.

Следующая фаза

Основной этап развития Фруктовой долины состоится летом.

По контракту с Wolf Industries, крошечным домостроителем, базирующимся в Battle Ground, некоммерческая организация вводит в эксплуатацию 21 строение по 58 000 долларов за штуку.

Дерек Хюгель, владелец и основатель Wolf Industries, заявил в понедельник, что его компания может производить примерно один крошечный дом в неделю. Это крупный контракт для компании, которая, по словам Хюгеля, построила около 80 домов с момента открытия в 2016 году. По его словам, до сих пор большая часть их бизнеса была связана с дополнительными жилыми домами или ADU.

«Если мы сможем соответствующим образом масштабировать это, то сможем начать в мае», — сказал Тобабен.

Типовая версия крошечных домов, направляющихся в Фруктовую долину, включает в себя одну спальню, кухню с холодильником и плитой и ванную комнату с туалетом, душем и раковиной.

Почему крошечные дома для проекта доступного жилья?

Они дешевле традиционных домов. Но в отличие от трейлеров и мобильных домов, которые со временем обесцениваются, как автомобиль, крошечные дома действуют как миниатюрные инвестиции в недвижимость.

«Они построены в соответствии со стандартами труда и промышленности штата Вашингтон», — сказал Тобабен. «Это настоящие дома. Они просто могут быть перемещены. Они сохраняют ценность с течением времени ».

Арендаторы смогут оплачивать свои крошечные дома по договору аренды с выкупом.Если они заплатят свою квартиру, они будут продолжать платить арендную плату за землю, как это делается в традиционных парках передвижных домов. Но арендная плата упадет с 700 до 250 долларов, не считая коммунальных услуг, и у них появится возможность переехать в другое место.

Ограничения

Тобабен сказал, что его окончательная надежда — создать модель, которая будет не только успешной, но и воспроизводимой. Сообщество Fruit Valley будет первым в округе, но в идеале не последним.

Это не полное решение проблемы бездомности в округе Кларк, признал Тобабен.

«Существует подход, ориентированный на жилье, что очень важно», — сказал Тобабен, сославшись на стратегию борьбы с бездомностью, в которой приоритет отдается жилищу, а не другим проблемам, таким как зависимость. «Но это не то».

«Люди, которых мы определили на Клин-стрит, — это такие же люди, как Джастин. У них уже есть от шести месяцев до двух лет в программе, они готовы к выпуску, им просто нужно место для этого, и им нужно доступное пространство.”

И он сказал, что обескураживает, что даже с таким количеством факторов, сокращающих проектные расходы — включая менеджера проекта и инженера, Ginn Group и PLS Engineering, предлагающих услуги по себестоимости, а также благотворительные пожертвования и государственные средства — ежемесячная арендная плата за крошечные дома не могут опускаться ниже 700 долларов в месяц, чтобы проект оставался платежеспособным.

По словам Тобабена, это по-прежнему серьезное препятствие, особенно для многих людей, которые отказываются от программ восстановления и восстанавливают свою жизнь.

alexxlab