Проект одноэтажного дома 200 м кв: Проекты одноэтажных домов от 150 до 200 м²

Дом / 16.02.1975 / alexxlab / 0

Проекты одноэтажных домов от 200 – до 250 кв. м, фото и цены

Виды проектов одноэтажных домов от 200 – до 250 кв. м:

1. Готовые проекты, они стоят недорого. Кроме того, вам ничего не придется доделывать, так как в них даже материал для строительства заложен. Но, его можно будет изменить и использовать пеноблоки, сип панели, кирпич, дерево и т.д. Если фасад не устаревает, тогда его могут сделать любым по вашему желанию – штукатуренным, из камня, кирпича, плитки и т.д. За небольшую доплату специалисты вносят изменения в чертежи и планировку.
2. Индивидуальные проекты одноэтажных домов от 200 – до 250 кв. м, м2, фото и цены на них будут больше. Создаются они только по запросам клиента, который в конечном итоге получит дом своей мечты.

Преимущество и недостатки одноэтажных домов от 200 – до 250 кв. м

Перед началом строительства следует изучить плюсы и минусы одноэтажных домов. Вы тут найдете всю необходимую информацию.

Преимущества:

• Вам не придется делать сложный фундамент, так как большой нагрузки на него нет. Соответственно на его возведении вы экономите деньги
• Можно проводить строительство практически на всех типах грунтов.
• Экономия ЖКХ. Это стало возможным за счет маленькой теплопотери.
• Любые препятствия в доме отсутствуют. Это удобно для пенсионеров и детей.
• Для отделочных работ не придется арендовать леса.

Недостатки:

• Площадь под фундамент нужна большая, что увеличивает расход арматуры и бетона.
• Занимает дом на участке очень много места. Больше, чем даже двухэтажный дом.
• Большая площадь крыши влечет за собой дополнительные расходы.
• Нужно строить на ровном участке земли.

Итог. Естественно все одноэтажные дома комфортные, так как все удобства в них на одном уровне находятся. Но, мы рекомендуем оценить все плюсы и минусы двух и трехэтажных домов. Еще лучше будет, если вы проконсультируетесь у наших специалистов, которые дадут выгодные рекомендации.

Бесплатные проекты:

Вы сможете получить у нас бесплатно любой проект. Нужно будет просто соблюдать условия акции. Подробности читайте тут.

Какой выбрать проект, решайте сами или же проконсультируйтесь у наших менеджеров. Они помогут сэкономить вам время и дадут хорошие рекомендации и советы.

Проекты частных домов до 200 м2

Дома в этой категории, чаще всего, выбирают семьи до 5 человек, так как данной площади хватает для комфортного проживания. Новация предлагает готовые планировки домов, которые отличаются наличием оригинальных
архитектурных решений, продуманной внутренней организацией пространства , а также соответствуют всем нормам и стандартам. Обширный каталог проектов на нашем сайте предоставляет возможность подобрать
идеальный вариант, и построить дом, о котором Вы всегда мечтали.

Проекты одноэтажных домов до 200 м2

Такие дома являются наиболее удобными, и идеально подходят для проживания, как в городских условиях, так и в коттеджных поселках. Как правило, их возводят на участках средней площади (около 6-10 соток).
Также, к ним дополнительно могут быть пристроены следующие элементы:

1. Мансарда
2. Цокольный этаж
3. Терраса
4. Гараж

При проектировании учитываются все особенности участка и пожелания клиента, для получения максимально хорошего результата.

Проекты домов двухэтажных до 200 кв м

Данный тип домов также может быть выполнен в любом архитектурном стиле, с использованием различных материалов отделки и декоративных элементов фасада. На сегодняшний день
проекты домов в 2 этажа и до 200 квадратных метров, являются наиболее
популярными, так как могут быть без труда размещены практически на любом участке. Чаще всего к ним дополнительно добавляют следующие элементы, для максимального комфорта:

1. гараж на 1 или 2 автомобиля
2. уютная терраса
3. просторное крыльцо
4. балконы и многое другое

Проекты домов с мансардой до 200 м2

Такие проекты получили свою популярность благодаря двум основным причинам. Во-первых, если необходимо построить
дом недорого, то важно учитывать, что стоимость полноценного второго этажа обойдется Вам гораздо выше, чем мансардного, а различия между ними не такие большие, как может показаться. Во вторых,
проекты с мансардой дают представление об уюте жилых частных домов данного типа, ведь они отличаются
особой уютной атмосферой и привлекательностью.

Сегодня, миф о том, что мансарда — это большая кладовка уже давно развеян. Мансардный этаж используется для таких комнат, как:

• спальня родителей
• детские спальни
• кабинет
• гардеробная
• санузел

Проекты домов Шале до 200 м2

При наличии достаточного места на участке во время проектирования данных домов наши специалисты учитывают местоположение строения на участке и располагают фасад в направлении к востоку, для
достаточного внутреннего освещения здания. С этой же целью предусматриваются большие окна с панорамным остеклением по всему периметру. Не менее важной чертой этого стиля является камин и соответственно
каминная труба, которую отделывают натуральным камнем, что можно увидеть, на фото в стиле Шале, которые были разработаны нашей компанией.

Компания Новация предлагает большое количество различных проектов домов из газоблоков, кирпича, блоков Poromax до 200 м2, которые мы готовы воплотить в жизнь для Вас. Для того чтобы
получить подробную информацию или записаться на предварительную консультацию, Вы можете позвонить по контактным телефонам, указанным на сайте, и наши менеджеры ответят на все интересующие Вас вопросы.

Проекты домов от 150 до 200 кв.м. одноэтажные и двухэтажные

  Наиболее популярны сегодня проекты домов до 200 кв. м. Хотя кто-то предпочёл бы проект дома 250 — 300 кв. м. Проект дома до 200 кв. м. может конечно выбрать и одинокий человек. И даже имеющий супруга. Но гораздо уютнее и теплее в таком доме будет большой семье. Каждому найдётся где побыть одному, а если вдруг одолела тоска по родным, то понадобится всего лишь выйти из комнаты и спуститься в общую гостиную. Это одна из причин почему так популярны проекты домов до 200 кв. м. Вы решили строить дом. Отличная идея жить в собственном доме куда комфортнее и приятнее чем в многоквартирной клетушке. Плюсы жизни в доме можно не перечислять их слишком много.

Выгоднее рассматривать проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. Два этажа — оптимальны для среднего состава семьи. Как правило, набор комнат и помещений в доме почти одинаков: гостиная, кухня (нередко совмещённая со столовой), спальни (в том числе гостевые), хозяйственные помещения (ванная, кладовка, сауна или баня). Если позволяет место – то ещё гардеробная. Обычно кухню, кладовку и гостиную располагают на первом этаже, оставляя второй на откуп спальням и гостевым. Впрочем, если выбран проект двухэтажного дома с мансардой до 200 кв. м., то детские комнаты или гостевые можно переместить туда. Тогда на втором этаже можно поставить дополнительные ванные или устроить библиотеку, а то и кабинет.

   Загородное жилье непременно требует машину. Бывает, что и не одну. Как-то несолидно имея двухэтажный дом ездить на работу на маршрутке. А если ещё и дети ходят в школу без автомобиля не обойтись. А стало быть следует сразу рассматривать проект дома до 200 кв. м. с гаражом. Расположение автомобильного дома зависит от выбора владельца. Его с равной частотой строят как на улице не боясь ходить в холода из гаража в дом, так и в самом доме отдавая под машину часть первого этажа или цокольный. Нередко там же устраивают кладовку или мастерскую. Как для автолюбителя, так и для домашнего изобретателя проект дома до 200 кв. м. с гаражом будет поистине находкой. 

Проекты кирпичных домов до 200 кв. м. — надежный вариант.

   Помимо функциональности и назначения комнат в доме, важное значение имеет материал, из которого будут строить дом. Причём это могут быть как проекты каменных домов до 200 кв. м., так и проекты дома из пеноблоков или проекты домов из газобетона. Выбор материала зависит от нескольких причин: во-первых, местность где будет возводиться дом. Где-то климат диктует деревянные строения, где-то лучше возвести каменный дом чтобы не мучиться потом перестраивая. А где-то достаточно лёгкого в обращении и на вес газобетона или пеноблоков из которых дома строятся легко и качественно. Выбрать проекты домов из кирпича до 200 кв. м.? Взять на вооружение проекты домов из пеноблоков до 200 кв. м. или проекты домов из газобетона до 200 кв. м.? Выбор нелёгкий. Каждый материал по-своему хорош имеет разные свойства и достоинства. И прежде чем сделать выбор тщательно изучите свойства каждого материала. 

 Дома из кирпича безусловно качественны и долговечны. Они будут служить не только построившим их владельцам, но ещё и их детям. Помимо долговечности и устойчивости дома из кирпича — это ещё и эстетика. 

   Если в семье от четырёх до шести человек, то оптимальными для них будут проекты двухэтажных домов до 200 кв. м., в которых с комфортом может жить такое семейство, не мешая друг другу и не отдаляясь в то же время. Как вариант рассмотрите проект дома с мансардой до 200 кв. м. Мансарда делает проекты одноэтажных домов от 150 до 200 кв. м. более выгодными и удобными набирая армию поклонников именно этого варианта.

Проект загородного дома до 200 кв. м. 

    Проекты домов до 200 кв. м. – это средний размер, которые заказывают любители загородного жилья. Это чуть больше, чем сто квадратов, но и не слишком большой как можно решить увидев дом в 300 кв. м. Для удобного и комфортного жилья проект дома до 200 кв. м. — идеальное решение. Ничего лишнего — и в то же время всё, что нужно, присутствует. Проект дома до 200 кв. м. – идеальный вариант для средней семьи из 4-5 человек: родители и 2-3 детей. Такая площадь дома – это возможность быть всем рядом и в то же время иметь свой угол, норку где можно уединиться если возникла нужда в одиночестве. Что же такое проекты домов до 200 кв. м.?

    Это может быть несколько вариантов: одноэтажный дом, здание с мансардой, где удобно устроится комната для расслабления, гостевые покои или детская. Для такого набора комнат отлично подойдёт проект одноэтажного дома 150-200 кв. м. А вот если места нужно больше, стоит обдумать проекты домов 200-250 кв. м. И лучше, если это будут проект двухэтажного дома 150-200 кв. м. В доме большей площади и возможностей больше.

Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м.

   Двухэтажные проекты домов до 200 кв. м. идеальны для семьи. Эта территория позволит реализовать все фантазии и обставить дом так как мечталось. Какие материалы лучше всего использовать воплощая проекты домов до 200 кв. м.? Выбор зависит от местности, грунта и финансовых возможностей будущих домовладельцев. Строить дом можно из пеноблоков, кирпича, газобетона или дерева. Проекты домов до 200 кв. м. предусматривают любые материалы.

   Если использовать проект дома двухэтажный до 200 кв. м. то комнаты можно обставить в соответствии со вкусами каждого члена семьи. Проекты двухэтажных домов до 200 кв. м., проекты домов и коттеджей до 200 кв. м. – это шанс воплотить все, даже самые смелые представления об интерьере. И уже хозяин дома будет решать, отделает и обставит он дом в едином стиле или устроит эклектику, смешивая несочетаемое.

   Разгул фантазии вполне можно позволить, реализовав проект дома до 200 кв. м. Очень удобны для планировки домашней площади — проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. На двух этажах запросто разместятся не только жилые комнаты, но и помещения для хозяйственных нужд. Кроме того, проекты двухэтажных домов до 200 кв. м. дают простор для увеличения семейства, и можно не бояться, что рождение очередного ребёнка заставит семью потесниться.

Дома 200 кв. м., проекты и цены. Одноэтажные и двухэтажные дома 200 кв. м

В настоящее время на строительном рынке реально найти сотни готовых расчетов, которыми можно воспользоваться при возведении коттеджа. Многие потребители задаются вопросом — не лучше ли проработать индивидуальное решение? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Безусловно, дом 200 кв м, созданный в соответствии со всеми пожеланиями заказчика станет более комфортным жилищем, но «цена вопроса» при этом значительно возрастает. К тому, всегда остается риск неучтенных деталей, связанных с планированием рабочей территории и зоны отдыха. В этом плане готовое решение существенно выгоднее в финансовом плане и безопаснее. Предлагаемые здесь решения многократно «обкатаны» в условиях нашей области. Исходя из практического опыта внесены коррективы, повысившие качество жизни в этих коттеджах.

Факторы ценообразования

Обратите внимание на тот факт, что дом 200 кв м проект может обойтись несколько дороже, чем указано в прайсе. Для этого есть множество причин, о которых стоит поговорить более подробно:

1. Прежде всего, имеет значение материал, который применяется при возведении стен. Наличие большого подвала тоже способствует удорожанию объекта.
2. Необходимость внесения изменений в готовое решение по согласованию с клиентом увеличивает сумму, указываемую в договоре.
3. Хотите дополнительно утеплить двухэтажный дом 200 кв м, чтобы сократить расходы на отопление? Придется доплатить. Желаете использовать более престижные, долговечные кровельное покрытия? Это увеличит затраты, связанные с приобретением стройматериалов.
4. По желанию заказчика могут быть проведены сопутствующие работы, которые считаются отдельно от проектной документации.

Достойный результат

Как видите, невозможно точно и сразу сказать, во сколько обойдется одноэтажный дом 200 кв м в пределах Ростовской области. Не нужно забывать аспекты логистики, всегда принимается во внимание состояние грунта и десятки других вопросов. Приходите в офис, только заранее сообщайте время визита, чтобы специалисты смогли более подробно узнать ваши пожелания и представить примерную смету.

План дома на 200 кв м одноэтажный

Особенности участка для застройки, функциональные требования к будущему дому и состав семьи, которая будет в нем проживать, – вот основные факторы, которые имеют значение при выборе метража и планировки будущего пространства для жизни.

Архитектурно-строительная компания «Ризалита» предлагает несколько сотен проектов домов общей площадью до 200 кв. м из газобетона, пенобетона, кирпича на любой вкус и предпочтение.

Практика застройщиков и риэлторов показывает, что основную долю сегмента mass market на рынке загородной недвижимости составляют коттеджи 200 кв. м и с меньшей площадью. Рассмотрим основные причины, почему проекты домов до 200 м пользуются заслуженной популярностью.

Оптимальное пространство для жизни

Дом до 200 м прекрасно подойдет для проживания небольшой семьи из 4-5 человек. Реалии жизни таковы, что человеку не требуется колоссально много места, чтобы чувствовать себя независимо и комфортно. В доме площадью до 200 кв. м каждому члену семьи хватит и личного пространства, и места, где он сможет ощутить гармонию общения со своей семьей. Коттеджи 200 кв. м могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными или с мансардой. Выбор проекта позволит разместиться под одной крышей двум поколениям одной семьи. Играя с этажностью дома, можно сэкономить площадь участка и на освободившейся территории разбить роскошный альпинарий, клумбы или полноценный сад.

Важно учитывать, что, чем меньше дом по площади застройки (площади фундамента), тем он дешевле в строительстве. Поэтому одноэтажные дома не выгодно строить, выйдет очень дорого в пересчете на квадратный метр. Самый дешевый дом – это дом с мансардным этажом и без цокольного этажа.

Поле для дизайнерской и архитектурной практики

Благодаря компактности дом до 200 м прекрасно впишется в любой ландшафтный контекст. Это прекрасное решение для небольшого земельного участка, поскольку миниатюрные строения теряются на более просторном куске земли.

В площадь небольшого одно- или двухэтажного дома можно вписать все необходимые функциональные помещения и при этом заметно сэкономить на строительных материалах и инженерных работах.

Практика показывает, что для организации комфортного пространства совершенно не нужно большого количества комнат или впечатляющих метражей. Любой проект дома площадью до 200 кв. м – это еще одна попытка доказать, что грамотное проектирование и дизайнерские возможности позволяют любое жизненное пространство сделать функциональным и уютным.

Планировка и возведение загородного особняка всегда немного похоже на магию. Выбор идеального участка вдали от города, который окружен красивым пейзажем и нетронутой природой вокруг дело не одного дня или даже недели. Когда Вы станете обладателем желаемой части земли, то следующим шагом, безусловно, станет планирование строительства жилого комплекса. Для семьи, которая состоит из пары взрослых и одного-двух детишек, прекрасно подойдут проекты домов до 200 кв.м. Такой коттедж прекрасно уместит и просторную кухню, и гостиную, и родительскую спальню и небольшие, но вместительные детские комнаты. А грамотная планировка позволит не только расположить все необходимые комнаты, но и добиться максимальной их доступности.

Особняки до 200 квадратов

В проектах домов до 200 кв. м. предполагается наличие нескольких этажей, ведь если возводить сооружение с такой площадью в один этаж, то оно займет немало места. Проект особняка в пределах 200 кв. м. выглядит элегантно со вторым этажом, компактно с мансардой и практично с цоколем. Также встречаются проекты, которые гармонично соединяют этажи между собой, к примеру, проекты загородных усадеб с площадью в пределах 200 квадратных метров, в которых есть и цокольные помещения и мансарда или второй и мансардный этажи. Цена подобного коттеджа будет зависеть от выбранного плана, прокладки коммуникаций и материалов.

Особняк с площадью более 100 кв. м. необязательно будет громоздким и массивным. Его можно дополнить такими изящными элементами, как эркеры или балконы. В проектах домов до 200 кв. м. часто используют пристройки типа веранды или террасы. Вы получите несколько квадратных метров площади для зоны отдыха на свежем воздухе, которые можно оборудовать мангалом или камином, а для комфортного проведения времени установить мягкий уголок и небольшой столик. Остекленная терраса может использоваться круглый год, а если установить отопление, то функциональные характеристики помещения значительно повышаются. Балкон можно использовать как зону для релакса на втором этаже, а если его остеклить, то получится прекрасный зимний сад, библиотека или кабинет.

Хорошей идеей для проекта дома до 200 кв. м. становится использование приема “второй свет”. Если Вы готовы избавиться от нескольких десятков квадратных метров полезной площади в коттедже, то этот элемент роскоши несомненно Вас порадует. Огромные окна во всю стену, вид на приусадебный участок и природу вокруг, огромное пространство и естественный свет целый день — это не только нарядно и роскошно, но и очень уютно. Конечно, Вам необходимо будет позаботиться о грамотной системе отопления и вентиляции, но эти вопросы вполне разрешимы.

Проекты загородных особняков не более 200 кв. м.

Среди большого количества доступных проектов домов до 200 кв. м. наверняка удастся подобрать один или несколько, которые подойдут Вашей семье. При желании любой план может быть скорректирован и видоизменен. Если же Вы хотите обзавестись совершенно уникальным особняком, то воспользуйтесь возможностью индивидуальной разработки проекта, который станет воплощением даже самых нестандартных идей и фантазий.

Коттедж с такой площадью позволит комфортно расположиться всем членам семьи и чувствовать себя независимо, и наслаждаться атмосферой уюта и надежности.

Загородное строительство в нашей стране только набирает обороты, однако делает оно это очень стремительно. Планировать постройку дома в пригороде для своей семьи начинают все больше людей. Чтобы проживание в доме в дальнейшем было максимально комфортным, нужно ответственно подойти к выбору проекта для строительства.

Почему стоит обратиться к нам?

Предлагаемые нами проекты домов 150 – 200 кв идеально отвечают всем потребностям современных людей. Все дома обладают удачной планировкой и имеют собственную индивидуальность, даже если в основе лежат типовые решения. Для строительства загородных коттеджей для семьи очень важным является правильность выбора проекта. Наши архитекторы предлагают несколько вариантов типов строений, площадь которых составляет от ста пятидесяти до двухсот квадратных метров. Дома такой площади в данный момент являются очень популярными, так как позволяют с комфортом разместиться в них семьям с любым составом.
Качественные готовые проекты, составленные профессиональными архитекторами, имеют множество плюсов.

К ним можно отнести:

Экономичность;
универсальность;
точность в расчетах.
Можно посмотреть в каталоге проекты домов 200 кв м, чтобы выбрать что-то, что подойдет лучше всего для имеющегося в наличии участка земли и нужд семьи. Материал для строительства таких домов может быть весьма разнообразным, однако чаще всего здания такой площади делают из кирпича, так как этот строительный материал как нельзя лучше отвечает всем требованиям по прочности, надежности и долговечности.

Мы предлагаем лучшие проекты

Вариантов архитектурного исполнения проекты дома 180 кв включают достаточно много. Все современные стили и направления могут быть реализованы нашими дизайнерами. Если по какой-то причине приглянувшийся проект дома 200 м2 все же не устраивает, специалисты нашей компании могут выслушать все замечания и внести в него необходимые правки. Готовые проекты, представленные в нашем каталоге, дают возможность заказчикам экономить и время, и средства, так как обходятся они дешевле, чем проектирование нового загородного дома с нуля. При этом по качеству наши варианты даже выигрывают, так как они уже опробованы на практике и не имеют никаких недостатков. Планируя постройку дома за городом, нужно обязательно рассмотреть вариант покупки готового проекта, ведь результат в этом случае получается максимально предсказуемым.

Проекты домов площадью до 200 кв. м могут быть самыми разнообразными. Такую площадь может иметь одноэтажный дом, а может и двухэтажный. От этого будет изменяться и размер строения и его функциональные возможности. В строительстве домов могут быть использованы различные материалы: кирпич, ракушник, пеноблок, газобетон, дерево. Все они обладают отличными свойствами.

Проект деревянного дома 200 кв. м

Дома из кирпича

Проекты домов 200 кв. м основываются на правильном распределении жилой площади. Кирпич – очень прочный и долговечный строительный материал. Он обладает высокой тепловой изоляцией, не горит и не впитывает влагу.

Проект двухэтажного кирпичного дома составляется ещё до начала строительства. На этом же этапе выбирается тип фундамента в зависимости от грунта на участке. Для дома из кирпича лучше всего остановить свой выбор на монолитных фундаментах. Они довольно прочные и могут сооружаться на любом грунте.

Проект двухэтажного кирпичного дома площадью до 200 кв. м с эркером

Для двухэтажного строения глубина фундамента должна быть 1,6-1,8 м. Всё будет зависеть от глубины промерзания почвы и расположения грунтовых вод. Второй этаж может быть полноценным или в виде мансарды. Это тоже должно быть оговорено ещё на первом этапе строительства. Как правило, дом в 200 кв. м имеет стандартные . На такой площади можно разместить несколько спален и комнат для отдыха.

Есть стандартные планировки домов такой площади.

На первом этаже располагается:

• кухня,
• гостиная,
• гостевая комната.
• санитарные комнаты,
• котельная.

Последние два помещения могут быть небольшого размера. Очень часто можно встретить гостиную, совмещённую с кухонной зоной. Такое оформление интерьера называется «студия» и пользуется оно большой популярность. Единственным недостатком этой планировки будет то, что запах из кухонной зоны будет беспрепятственно распространяться в гостиную, что может создавать некий дискомфорт. Стоит изначально сделать мощную и поставить кухонную вытяжку над варочной поверхностью.

Кухня и гостиная, которые совмещены, должны иметь общую площадь не менее 25-30 кв. м
.

План 1 этажа дома

Предназначена для того, чтобы обеспечивать и подачу горячей воды. Там могут располагаться насосные станции и другое оборудование, которое необходимо для обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Гостевая комната, которая располагается на первом этаже, может составлять не более 15-16 кв. м. Там можно будет разместить все необходимые мебельные предметы.

Второй этаж двухэтажного дома из кирпича может быть мансардным. В этом случае уклон крыши нужно будет делать не слишком большой, чтобы не уменьшить пространство под крышей. Там размещаются комнаты для сна (спальни). Их может быть несколько. Рационально будет расположить на втором этаже личный кабинет.

План 2 этажа дома

В процессе возведения большого двухэтажного дома из кирпича нужно будет продумать систему отопления и утепления стен всего строения. Для того чтобы отопить большой дом, часто используют газовые котлы, которые служат не только для отопительных целей, но и для подачи горячей воды. Утеплять пол и стены двухэтажного дома из кирпича нужно в обязательном порядке, так как кирпич – холодный строительный материал.

Использовать для этого можно:

• минеральную вату;
• пенопласт;
• пенополиуретан.

Сверху таких изоляционных материалов накладываются листы ОСБ или гипсокартона. Затем на их поверхности осуществляются отделочные работы.

Что касается утепления пола, то лучше всего для этих целей использовать керамзит. После того, как слои этих изоляционных материалов засыпаны, они заливаются бетонным раствором. Сверху него кладут листы фанеры или ОСБ. После этого выполняются чистовые работы по отделке напольного покрытия.

Оригинальный проект кирпичного дома 170 кв. м.

Крыша дома может быть выполнена любым кровельным материалом:

• металлочерепица;
• рубероид;
• черепица;
• профнастил;
• шифер.

Совет. Если в качестве кровельного материала применять профнастил, то будет нужно проложить на крыше звукоизоляционные материалы, так как этот материал способен легко передать любые шумы.

На видео представлен проект каменного дома площадью 200 кв. м

Дома из пеноблока

Пеноблок достаточно давно стал применяться в строительстве. Он обладает такими свойствами:

• практичность,
• долговечность,
• огнеустройчивость.
• влагостойкость,
• лёгкость.

Именно по той причине, что пеноблок является довольно лёгким материалом, из него не рекомендуется строить полноценные двухэтажные строения, так как он может деформироваться под своим же весом.

Одноэтажные дома из пеноблока

Проекты одноэтажных домов до 200 кв. м. из пеноблока представляют собой довольно прочные сооружения, которые обладают низкой степенью тепловой проводимости. Планировка комнат может быть такой:

• прихожая или тамбур,
• гостиная,
• кухня,
• две спальни,
• комната для гостей,
• кабинет,
• санитарная комната,
• котельная.

Расположение каждой комнаты будет зависеть от размера дома. Если строение имеет квадратную форму и стандартные размеры, то комнаты будет разместить легче, чем, если дом будет Г-образной формы или какой-нибудь другой. Большую роль в определении формы и площади загородного дома будет играть сам участок. При наличии достаточной площади на нём можно будет выстроить дом любой формы. Если же участок не слишком большой, а нужен , то можно будет соорудить здание той формы, которая удобно разместится на участке.

Пример проекта одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом площадью до 200 кв. м

Как правило, прихожая или тамбур располагаются в отдельной пристройке. Её называют эркером. Это помещение не влияет на жилую площадь строения и может быть использовано в качестве подсобки или котельной. Если тамбур размещается в самом доме, то можно его соединить с прихожей. Такое соединение позволит в значительной степени сэкономить пространство и разграничить его.

Если дом одноэтажный, то будет рационально совместить кухонную зону с гостиной. Сейчас эти совмещения довольно популярны, так как не только экономят пространство, но и вносят изюминку в интерьер.

Где лучше размещать спальни? Чаще всего такие комнаты для личного отдыха находятся не на солнечной стороне.

Всё это нужно будет учесть при проектировании будущего жилого дома.

Проект и пример планировки одноэтажного дома из пеноблоков 10х15 м

Двухэтажные дома из пеноблоков

Строительство дома из пеноблоков считается не слишком трудоёмким процессом. Строения из этого материала могут быть со вторым этажом только в качестве мансарды. Для того чтобы использовать крышу для этих целей, нужно будет соорудить под дом довольно прочное основание, чтобы оно могло выдержать нагрузку. Мансарда может быть изначально использована в качестве жилого помещения, а может быть и со временем, когда понадобится расширить жилую площадь.

Проекты таких домов отличаются своей оригинальностью. На втором этаже можно будет сделать балкон, который будет общим для смежных комнат или выходить только из одной комнаты. Это будет зависеть от планировки на втором этаже.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков с балконом площадью 175 кв. м

Проекты двухэтажных домов

Если планируется на загородном участке выстроить полноценный двухэтажный дом, то будет рационально использовать кирпич, ракушник или газобетон. Эти материалы отличаются своей прочностью и долговечностью. Перед началом строительства необходимо составить план будущего дома. В нём указываются все размеры комнат и количество используемого материала.

Чтобы определить тип фундамента на загородном участке делается качественная оценка грунта.

Для более прочного двухэтажного строения нужно заливать фундамент монолитом. Такой тип основания дома можно применить на любом грунте и не переживать за добротность будущего дома
.

проект двухэтажного дома из газобетона площадью 195 кв. м

Подразумевает наличие не одной спальной комнаты и санитарного узла. Особенно, если он двухэтажный.

Проекты двухэтажных домов 200 кв. мочень интересны. На такой площади может поместиться довольно большое количество комнат. Может быть несколько спален и не одна комната для гостей. Будет большая гостиная и кухня.

На этом видео вы можете посмотреть на пример проекта и планировку дома 200 кв. м, расположенного на 10 сотках земли.

Приблизительная планировка комнат в доме

Чтобы не нарушать внутреннее пространство, тамбур или коридор размещается в дополнительной пристройке. Она может быть любого размера и даже достигать второго этажа. В такой пристройке будет рационально поместить лестницу, чтобы сэкономить пространство в гостиной. Очень модным стало делать эркер с панорамными окнами. Для этих целей используют только высококачественные металлопластиковые окна.

Совет. Если эркер находится на солнечной стороне, то окна будет лучше сделать тонированными защитной плёнкой. Таким образом, всё помещение будет защищено от воздействия солнечных лучей и от нарушения комфортного температурного режима.

Можно использовать эркер на втором этаже в качестве отдельного балконного помещения. Оно может быть утеплено, а может открытым помещением. Это будет зависеть от дизайна строения.

проект дома с эркером, который выполняет функцию балкона на втором этаже

После прихожей идёт гостиная. Оптимальной площадью такого помещения будет 25-30 кв. м. В ней можно будет расположить все необходимые мебельные предметы. Как правило, на солнечной стороне размещают кухонную зону. Она может быть совмещённой с гостиной. Такой дизайн называется «студия» и пользуется большой популярностью. Разделять эти две зоны может декоративная стена, высота которой достигает до 1-1,2 м. А можно поставить длинную барную стойку с декоративными элементами. Это внесёт разнообразие в интерьер и придаст ему некую изюминку.

С другой стороны от гостиной располагаются просторная веранда, можно также в этом помещении сделать еще одну комнату. Также рационально будет его применить в качестве комнаты для гостей или рабочего кабинета.

Прямо из гостиной ведёт небольшой коридор. Из него выходит ещё одна небольшая комната. Обычно она используется как котельная, чтобы обеспечить отопление в доме и подачу горячей воды. В этом помещении должна быть налажена системы вентиляции, так как большинство домов отапливаются при помощи газовых котлов, а при их установке нужно соблюдать все установленные меры и правила безопасности.

Проект двухэтажного дома с эркером площадью 200 кв. м

Подъём на второй этаж, как говорилось ранее, можно будет расположить в эркере. Если строение без него, то лестница может располагаться в ближнем углу к входу.

Она может быть выполнена из дерева, металла или железобетона (готовые лестничные марши).

Можно выложить лестницу из кирпича, то это удовольствие не слишком дешёвое, и такая конструкция займёт довольно много места.

Совет. Для подъёма на второй этаж лучше всего использовать деревянные или металлические лестницы, которые могут быть разнообразного исполнения и размера.

Лестница может быть прямой, винтовой или складной. Последний вариант очень часто используется в том случае, если второй этаж мансардный, и не был сделан на этапе проектирования дома.

Металлические лестницы отличаются своей оригинальностью. Есть возможность на перилах сделать декоративные кованые элементы. Винтовая металлическая лестница занимает гораздо меньше пространства, чем прямая. Её ступени, как правило, выполняются деревом, бетоном или мрамором.

Металлическая винтовая лестница с коваными перилами

Деревянная лестница тоже может быть винтовой, но чаще всего в используют прямую деревянную лестницу. Она отличается своей прочностью и долговечностью. Древесина для её изготовления предварительно сушится и обрабатывается антисептическими средствами. После этого каждый элемент этой конструкции покрывается лаком или краской.

Деревянная прямая лестница

Если в металлической лестнице есть возможность немного украсить перила ковкой, то деревянные перила могут быть точёными или с резьбой. Винтовая деревянная лестница по своему внешнему виду напоминает несколько прямых, которые соединяются на поворотах.

Совет. В двухэтажном строении лучше всего использовать металлическую лестницу, которая в винтовом исполнении занимает мало места. Особенно важно это в том случае, если она находится в гостиной, а не в пристройке.

На втором этаже проекты домов до 200 кв. м предусматривают размещение нескольких спален и небольшого коридора между комнатами. Там же можно будет разместить комнату для отдыха.

Дом площадью до 200 кв. м станет уютным местом, в котором всем найдётся уголок для отдыха от тяжёлого трудового дня.

Проекты домов до 200 кв м

Проекты деревянных домов до 200 кв м

Два фактора, по которым нужно выбирать площадь дома – это состав семьи и собственно то, для чего вы этот дом строите – его функциональное предназначение. Особенности проекта деревянных домов до 200 кв. м. состоят в том, что в нём можно спланировать больше пяти спальных комнат, в том числе комнаты для отдыха. В проект такого дома можно включить сауну, парилку или бассейн. Мы выполним заказы на строительство домов из оцилиндрованного или рубленого бревна, клееного или профилированного бруса.

Планировка деревянных домов до 200 кв.м.

Деревянный дом до 200 кв.м. требует большой территории под застройку и не подойдет для маленьких участков. В его проекте могут быть предусмотрены несколько этажей с большой верандой, или одноэтажное здание с  мансардой. По желанию заказчика дизайнеры компании разработают  проекты с цокольным этажом, оборудованным под гараж или мастерскую. В каталоге компании «Стройпроект» есть множество вариантов домов с цокольным этажом, оборудованным под бильярдную или гараж.

Проекты каталога компании имеют гармоничное, удобное зонирование, где все комнаты расположены так, чтобы жители дома могли максимально комфортно организовать свое пространство.

Дом с баней «Северный» — пример того, как в одном доме можно расположить множество комнат. Большое количество спален позволит принять гостей, а просторная гостиная, совмещенная с кухней, подойдет для встречи друзей. Проектом предусмотрена парная. В помещении котельной размещается инженерное оборудование.

В качестве примера можно привести и необычное архитектурное решение – Дом «Маяк». Это дом-усадьба с выразительным архитектурным обликом. Все проекты вы можете заказать из древесины лиственницы, кедра или сосны

Особенности деревянных домов до 200 кв м

Два фактора, по которым нужно выбирать площадь дома – это состав семьи и собственно то, для чего вы этот дом строите –  его функциональное предназначение. Особенности проекта коттеджа состоят в том, что располагаясь на такой обширной территории, можно спланировать больше пяти спальных комнат, в том числе комнату для отдыха. Такой коттедж подойдет для большой семьи или отдыха с друзьями в большой компании. Для постоянного проживания такие дома подходят идеально, так как территория позволяет удобно расположиться семье с двумя, а то и тремя поклонениями. В таком случае, у каждого члена семьи будет своя комната, и место где сможет собираться вся семья.

5 причин заказать проект деревянного дома до 200 кв.м. в компании «Стройпроект»

1. 
   При заказе строительства проект вы получаете бесплатно;
2. 
   Поможем пройти регистрацию постройки и СРО;
3. 
   Заменим проект на другой, если вы передумали;
4. 
   Предлагаем конкурентные цены на строительство;
5. 
   Даём гарантии на все работы.

Как заказать проект деревянного дома до 200 кв м

По любым интересующим вопросам, звоните, пишите, оставляйте заявку на сайте и мы обязательно сделаем все, чтобы Ваш будущий дом был комфортным и презентабельным.

Готовые проекты одноэтажных домов из блоков и дерева любой площади, стиля и габаритов

Стоит выбрать готовый проект коттеджа в один этаж или строение в несколько этажей? Такой выбор, как правило, стоит перед обладателями большого участка, которым нет необходимости экономить площадь. Проекты одноэтажных домов отличаются комфортом, ведь все необходимое всегда будет у вас под рукой. Оптимальной современные специалисты считают площадь в 120 кв. м. Однако для любителей свободного пространства и больших помещений пределы будущего строения определяются собственными пожеланиями и размерами участка. Современные тенденции в строительстве диктуют архитекторам свои условия и на первый план выходят дома с дополнительным ансамблем на участке.

Выбор между индивидуальной и типовой документацией

Стоит ли рассматривать готовые проекты одноэтажных домов или предпочесть индивидуальное проектирование частного дома? На этот вопрос не существует однозначного ответа. Дело в том, что вы можете не отыскать именно такой готовый проект, который вас устроит. Потребуется вносить в документацию изменения. Однако если эти изменения будут слишком существенными, проще и дешевле будет заказать индивидуальный проект.

Тогда как типовой проект уже учитывает основные потребности среднестатистической семьи, индивидуальные проекты одноэтажных домов разрабатываются с учетом индивидуальных пожеланий. И здесь очень важно найти профессионального архитектора, который в тесном взаимодействии с вами создаст дом вашей мечты. И особое место при создании индивидуального коттеджа следует отдать разработке планировки здания. Чем более продуманным – как с инженерной, так и с бытовой – точки зрения будет расположение комнат, тем комфортнее будет проживание в доме. При этом площадь участка и финансовые ресурсы здесь не главное. Тщательная планировка – вот залог успеха.

Преимущества и недостатки малоэтажного строительства

Проекты одноэтажных домов имеют ряд неоспоримых преимуществ. Такой дом идеально подойдет для людей преклонного возраста, которых избавит от необходимости каждый раз преодолевать подъем по лестнице. Он позволит удалиться от городского шума и максимально приблизиться к жизни в экологически чистых условиях. Обычно малоэтажный дом включает прихожую, детскую (или кабинет), гостиную, котельную, спальню, санузел.

Но при этом основной недостаток, который имеют проекты одноэтажных домов, – ограничения внутреннего пространства. Впрочем, даже весьма скромный коттедж, площадью не превышающий 100 кв. м рациональная планировка превращает в функциональное и комфортабельное жилье. Впоследствии дом может быть дополнен мансардой или гаражом. Главное – заранее предусмотреть возможность подобных пристроек, так как существенные дополнения могут повлиять на конструктивные особенности здания.

Серия современного дизайна дома: MHD-2014013

Современный дом MHD-2014013 — это двухэтажный дом с 4 спальнями, который можно построить на площади 200 кв.м. минимальная площадь участка — 12,75 метра. Этот дом предназначен для семьи из трех человек, но для нужд которой требуются просторные комнаты с высокими потолками. Главная особенность MHD-2014013 — это большая гостиная с высоким сводчатым потолком. Первый этаж состоит из гостиной, обеденной зоны открывается в L-образную кухню, спальню, которая также может быть комнатой для прислуги и ванной комнаты.

Второй этаж полностью предназначен для частных семей. В хозяйской спальне есть собственный туалет и ванна, а также встроенный шкаф, который расположен на выступе комнаты, чтобы освободить больше места для хозяйской спальни.

В очень напряженный день отдых в хозяйской спальне также открывается на балкон с видом на фасад дома, чтобы еще больше расслабиться. К шкафам примыкает небольшая кладовая для дополнительного багажа на втором этаже. Также на втором этаже две спальни для подрастающих детей, общий туалет и ванна.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

ПЛАН ЭТАЖА

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

Г-образная лестница примыкает к помещению на первом этаже и под ним находится небольшая кладовая.Каменный шпон, длиннопролетная крыша и прямоугольные колонны — это другие особенности современного дома MHD-2014013, которые становятся трендом для современного дома на Филиппинах.

Максимальное увеличение доступного участка и площади очень важно в наши дни, так как владение домом и участком на Филиппинах очень трудно достичь, особенно для низкооплачиваемых рабочих и даже для среднего заработка, который обычно прибегает к предложениям по недвижимости, которые будут длиться долго. От 20 до 35 лет амортизации.

Современный дом MHD-2014013 — это компактная конструкция, которую можно построить по бюджетной схеме. Такой дизайн дома когда-нибудь может стать одним из вариантов вашего будущего дома. Не стесняйтесь использовать этот дизайн, удачи!

КОНТАКТ

Планы одноэтажного дома с верандами, 3-4 спальнями и площадью от 140 до 220 квадратных метров

Восемь этажей удивительной планировки с тремя-четырьмя спальнями, 2 ванными комнатами, двойными гаражами и различной площадью от 137 квадратных метров до 220 квадратных метров.В каждом доме есть главная спальня с отдельным туалетом и ванной, а в каждом доме есть место на свежем воздухе. Все дома спроектированы австралийской командой Hotondo Homes

Ваш окончательный путеводитель по преимуществам дизайна небольших домов

За последние несколько десятилетий в мышлении большинства людей, когда дело доходит до домовладения, преобладала позиция «чем больше, тем лучше».Индустрия проекта дома была готова удовлетворить этот спрос, постоянно увеличивая площадь этажей в своих планах домов.

Большинство людей знакомы с термином «McMansions», используемым для описания больших домов, размещенных на участках, которые слишком малы для такого большого здания. Мало того, что в этих домах есть комнаты и пространства, которые не требуются средней семье, эта большая площадь также увеличивает стоимость дома и для большинства людей размер их ипотеки.

В связи с ростом стоимости строительства домов, уменьшением среднего размера земельного участка и ограничением доступности земли под жилую застройку, многие домовладельцы теперь рассматривают возможность создания так называемого «небольшого дома».

В прошлом мы давали некоторые рекомендации по владению малым домом, включая некоторые общие стратегии проектирования небольшого дома. В этом блоге мы стремимся предоставить более подробные советы по проектированию небольшого, но эффективного дома, включая планы этажей в качестве примеров.

Что считать домиком?

«Небольшой дом» можно определить как дом с площадью от 100 до 200 квадратных метров. Эта площадь обычно включает в себя гараж на одну или две машины, но не включает внешние зоны, такие как террасы, террасы, подъезды и т. Д.

В этот блог мы включили примеры поэтажных планов, которые показывают области, которые могут быть достигнуты в дизайне небольшого дома. Эти дома были разработаны с учетом конкретного контекста их участков и не предназначены для представления общих решений.

Каковы преимущества выбора небольшого дома?

Дизайн небольших домов имеет ряд преимуществ, включая, помимо прочего:

• Меньшая стоимость строительства
• Снижение ипотечной нагрузки
• Подходит для большинства участков под застройку
• Снижение затрат на техническое обслуживание и очистку

Когда домовладельцы решают спроектировать дом меньшего размера, можно потратить больше денег на достижение более качественного результата, потому что площадь пола и количество требуемых комнат уменьшаются, что снижает общие затраты.

Например, домовладелец с бюджетом в 400 000 долларов, желающий построить новый дом площадью 350 квадратных метров, должен хорошо подумать о том, сколько денег выделяется из-за большей площади дома.

При том же бюджете в 400 000 долларов домовладелец, желающий построить дом площадью 180 квадратных метров, будет иметь больше денег на более качественную отделку кухонь, ванных комнат, встроенных шкафов и т. Д.

Маленький дом никоим образом не означает, что он плохого качества или второсортного — часто бывает наоборот.Дом меньшего размера может быть более роскошным с точки зрения оборудования и отделки.

Что нужно учитывать при проектировании небольшого дома?

Из-за уменьшенной площади пола внутренняя планировка небольшого дома требует более внимательного изучения. Домовладельцам необходимо максимально эффективно использовать каждый драгоценный квадратный метр пространства, поэтому при планировании небольшого дома необходимо учитывать следующие факторы:

• Убедитесь, что каждая комната или пространство имеет эффективную и функциональную планировку, не превышающую или меньшую, чем требуется.
• Обдумайте расстановку мебели для каждой комнаты или помещения, чтобы обеспечить возможность размещения всей необходимой мебели
• Рассмотрите возможность использования встроенной мебели — во многих случаях встроенные стеллажи, шкафы, скамейки и столешницы могут снизить потребность в дополнительной отдельно стоящей мебели
• Подумайте о своих требованиях к хранению, чтобы обеспечить достаточное пространство для хранения — небольшой дом будет казаться маленьким, если не будет достаточно места для хранения всех обычных предметов домашнего обихода.
• Возможность адаптировать помещения или использовать их двойного назначения e.грамм. третья спальня также может быть второй жилой площадью или кабинетом.

Маленький дом не означает, что в нем будет тесно и клаустрофобия. Напротив, маленький дом может казаться таким же открытым и просторным, как и любой другой большой дом.

Отличие от небольшого дома заключается в уменьшении количества спален, ванных комнат и нескольких жилых помещений. Например, вместо «McMansion» с четырьмя или пятью спальнями, двумя ванными комнатами, комнатой питания, семейной комнатой, домашним кинотеатром, формальной гостиной / столовой, кухней и кладовой в небольшом доме может быть три спальни, одна ванная комната, туалетная комната и гостиная, столовая и кухня открытой планировки.

Если в доме не нужно размещать большую семью, «McMansion» просто не требуется.

Важно помнить, что, хотя дом будет простоять много-много лет, у детей есть привычка выходить из дома, как только они закончат среднюю школу или университетское образование и начнут работать.

Это создало тенденцию к уменьшению размеров «пустого гнезда».

Как я могу сделать свой маленький дом больше?

На восприятие размера помещения влияет множество факторов.

Пространства могут казаться больше или меньше их фактических размеров в зависимости от того, как они обрабатываются. Например, комната с большими стеклянными дверями или окнами, открывающимися наружу, и хорошим естественным освещением будет казаться намного больше, чем комната того же размера с одним маленьким окном и плохим естественным освещением.

Комнаты со светлыми стенами часто кажутся больше, чем комнаты с темными стенами. Кроме того, комнаты, загроможденные слишком большим количеством мебели, будут казаться меньше комнат, оформленных в более продуманной и минималистской манере.

При проектировании небольшого дома также важно учитывать циркулирующие пространства, такие как лестницы, холлы и входы. Если эти зоны сделать более просторными, дом будет казаться более просторным и открытым. Ошибочно проектировать холл с абсолютными минимальными размерами, которые подчеркивают небольшую площадь дома каждый раз, когда кто-то перемещается по дому.

Как правило, меньшее количество больших комнат или пространств предпочтительнее большего количества маленьких комнат, поэтому использование больших, открытых, многоцелевых пространств с раздвижными стенами и / или большими дверями было успешной стратегией проектирования для небольших домов в прошлое.

Когда в доме необходимо разместить гостей или требуется больше уединения для работы или учебы, дом можно легко изменить.

Можно также спроектировать компьютерный уголок или рабочую зону в одном углу жилого помещения вместо отдельной комнаты для домашнего офиса. Эта компьютерная зона может быть оставлена ​​открытой для основного пространства или может быть закрыта раздвижными дверьми.

Дизайн небольших домов идеально подходит для домовладельцев, стремящихся сократить расходы

Небольшой дом может существенно снизить затраты на строительство.

Дизайн небольших домов обеспечивает функциональное пространство, необходимое владельцу, и в то же время дает возможность потратить больше денег на кухни и ванные комнаты по сравнению с большим домом.

При меньшей занимаемой площади дом меньшего размера также обеспечит большие внешние площади, дворы и сады по сравнению с «McMansion», который необходимо строить от границы до границы.

В сегодняшнем экономическом климате небольшой дом — жизнеспособная альтернатива «Макмансиону» или квартире с соответствующими взносами и другими расходами.

Планы этажей дома 50-400 кв.м, спроектированные мной

Вот мои лучшие проекты, сделанные мной из личных интересов (художественное хобби / обучение), а также для различных клиентов, с 2008 по 2016 год, когда я уволился из архитектуры на более прибыльная ИТ-индустрия. Я больше не делаю новые дизайны по запросу, но у меня на продажу выставлено более 100 дизайнов. Прочитать заметку .

Если вам нужно создать новый индивидуальный дизайн в соответствии с вашими требованиями, мой партнер-архитектор может вам помочь.

Мы заняты ПЛАТЯЩИМИ клиентами! Если вы ищете БЕСПЛАТНЫЕ планы этажей, просто просмотрите опубликованные ниже прошлые проекты. НЕ беспокоите нас электронными письмами или сообщениями в чате с просьбой о дизайне, пока вы не сможете позволить себе наши цены!

Дом на ИЮНЬ из Филиппин

Вы мечтаете о доме с 4 спальнями, но владеете землей площадью всего 70 кв.м? Нет проблем с Teoalida Design! Имущество моего клиента в Батангасе было 4,7 × 15,2 метра с северной стороны, и я спроектировал в AutoCAD шедевр с точки зрения экономии места, площадь пола 88 кв. М, плюс автостоянка и терраса на крыше.Заказчик хотел минималистичный современный стиль без украшений, 3D дизайн на мой взгляд некрасивый, но он был доволен. Изготовлен Декабрь 2013 г. .

Дом со спальнями в подвале

Более 95% многоэтажных домов, построенных по всему миру, имеют гостиную на первом этаже (или следующий этаж, если первый этаж — это магазин) и спальни на верхних этажах, но в некоторых случаях (например, на склонах), лучше иметь спальни на нижнем этаже и гостиную на верхнем этаже).

Купить файлы AutoCAD DWG

Нигерия узкий дом 5-комнатная 300 кв.м

У моего клиента был узкий участок 8,6 м спереди, 7,4 м сзади, 36 метров глубиной, обращенный на восток, что было сложной задачей при проектировании красивого дома размером 6 x 28 метров. Спальни выходят окнами вперед и по бокам, но не сзади, чтобы избежать послеполуденного солнца. В Нигерии существует мода строить дома из смеси кубиков ярких цветов, причем верхний этаж свисает, чтобы создать более интересную форму.Со мной связались март 2016 , окончательный проект разработан июнь 2016 .

Африканский современный дом с 5 спальнями 270 кв.м

Мой клиент из Уганда хотел экстравагантный дом, отличный от того, что принято в его стране (дома с скатной крышей). Современный дом с большими балконами и террасой на крыше, он настоял на том, чтобы дом был прямоугольным (я изначально не соглашался с этим, современные дома должны иметь сложные формы).

Размер участка 20×30 м, главная дорога с западной стороны и второстепенная дорога с южной стороны, дом должен был быть красивым с западной стороны, но в то же время не допускать попадания полуденного солнца внутрь помещения, поэтому я спроектировал маленькие спальни так, чтобы окна выходят на север и юг, а на западной стороне добавлен балкон, чтобы скрыть солнце. Главная спальня снова выходит на юг, но также имеет окна на восточной стороне, чтобы получать утреннее солнце. Фактический проект будет иметь металлический балконный перила вместо стекла. САПР Апрель 2015 .

Проект дома для северного участка в Европе

В странах Северной Европы с умеренным климатом люди стараются получить как можно больше солнечного тепла, поэтому участки, выходящие на юг, продаются по более высокой цене. Однако моя клиентская партия была обращена на север, но это не превратилось в проблему при создании красивого плана этажа в AutoCAD. Требования: 3 спальни + гараж общей площадью около 180 кв.м.

Купить AutoCAD DWG план этажа

Терраса Модерн 300+ кв.м

Элитный дизайн дома в 6-ти метровом фасаде, 4-х этажный таунхаус, который работает также как парный дом.5 спален, 4 с ванными комнатами и гардеробной, большая семейная комната на четвертом этаже и меньшая на третьем этаже, терраса на крыше, частный лифт и бассейн. Вы хотите больше роскошных функций? При земельных участках 144 и 192 кв.м максимальная возможная плотность 52 дома / га.

Разработан в Февраль 2011 для художественных целей (заказчик отсутствует). Вдохновленный Сингапуром! (здесь даже у богатых семей есть только одна машина). Обратите внимание, как я смешал каждую трехцветную группу (красный-зеленый-синий / желтый-голубой-пурпурный)?

Купить файлы AutoCAD DWG

Дом для Швана (Ирак)

Шван из Ирака был одним из моих первых платежеспособных клиентов.Я предоставил высокодетализированные, полноразмерные архитектурные чертежи, высоту и поперечный разрез, и, как он хотел, я «доставил» в формате PDF 6 листов для печати на бумаге формата А4.

Благодарность заказчику за идею плана этажа в арабском стиле, сильно отличающегося от стилей, с которыми я был знаком (он предоставил мне отсканированную бумагу с дерьмовым наброском, и я преобразовал его в красивый рисунок). Разработан Июнь 2013 .

Фотография его дома, сделанная в мае 2014 года.Он немного отклонился от моего проекта, чтобы фасад был массивнее.

Терраса Classic 250+ кв.м

Роскошный многоквартирный жилой комплекс в стиле Сингапура. 3-х этажные таунхаусы с паркингом в цокольном этаже и неоклассическим фасадом, который можно использовать и как парные дома. 4 просторные спальни, все с прилегающей ванной комнатой и гардеробной, семейная комната в подвале и частный лифт.

Это были первые дома, которые я спроектировал (в 2010 ) для художественных целей, вместе с домами «Semi-Detached Mixed».Год спустя я решил продолжить проект, построив дома в стиле кондоминиума с 80 домами и общим бассейном. Размер комплекса: 100 х 135 метров, плотность дома 59,26 га.

Купить файлы AutoCAD DWG

План дома под дробовик, проект узкого парного дома

Дом для дробовика происходит из Нового Орлеана и распространен в южных штатах с 1830-х по 1920-е годы, одноэтажный, шириной 3-4 метра и длиной более 20 метров, с 3-5 комнатами в ряду, входами в крайние комнаты и без коридоры.Они бывают как отдельно стоящие, так и двухквартирные (домик для двуствольного ружья).

В август 2014 г. заказчик из Нигерия хотел построить 2 двухквартирных дома на участке размером 60 x 120 футов… Я разработал эскиз, вдохновленный американскими домами с дробовиком, с улучшенными коридорами. Заказчик сказал, что вернется через неделю и оплатит весь проект… но этого не произошло.

Меня лично заинтересовал этот тип дома, поэтому я улучшил эскиз, добавив 4-ю спальню впереди, сделав ее шириной 5 метров и длиной 26 метров.2-комнатный вариант исполнения 2015 по чужому эскизу. 3D-модель, разработанная в 2016 , момент, когда я увеличил план этажа на 2 метра, добавив прачечную.

Купить файлы AutoCAD DWG

Проект двухуровневого дома 150 кв.м

Пример двухуровневого дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гаражом и минимумом коридоров, ширина 7 метров. , вероятно, будет хорошим планом дома для узких участков с фасадом 10 метров.

Я сделал эту модель дома в AutoCAD для друга из Румынии в 2011 , она была вдохновлена ​​реальным домом, который я посетил несколько лет назад, для своего клиента я улучшил ее, добавив ванную комнату и балкон.

Ссылки для скачивания ДОБАВЛЯЮТСЯ после обновления до текущих стандартов качества

Philippines Townhouse Series — 30-80 кв.м.

В густонаселенных городах Филиппин преобладают крошечные домики, расположенные вплотную друг к другу, которые страдают от плохой вентиляции и не имеют места для мытья.В спроектированных мной таунхаусах (все еще спина к спине) имеется зона для мытья (веранда) сзади, поэтому возможна перекрестная вентиляция.

В декабрь 2012 года Я сделал эскиз для филиппинского заказчика, намеревающегося построить 4 рядных дома на участке размером 24 х 14 метров. Для публикации на веб-сайте я переделал его эскиз в меньшие дома, чтобы показать вам, как можно построить таунхаус с 3 спальнями и навесом для машины всего на 60 кв.м земли (5 x 12 м).

НЕ подходит в качестве дома для одной семьи на участках шириной 5 метров, колонна будет необходима и с другой стороны навеса, уменьшая ширину навеса до 250 см, автомобили растут, и даже компактные автомобили, такие как Toyota Corolla, теперь имеют ширину 180 см, поэтому вы не могли открыть двери.Дома, построенные попарно, будут иметь навес шириной 540 см, оставляя 120 см между машинами и 30 см между каждой машиной и стеной.

Купить файлы AutoCAD DWG

В , февраль 2013 г. Я также попробовал одноэтажную версию, легализованную версию худшего крошечного домика, который когда-либо видел (он не соответствует закону, ширина 2 м / минимальный размер спальни 6 кв. М).

В Ноябрь 2013 Я спроектировал план этажа с 4 спальнями для JUN, предположительно, с участком 5×14 м.Потом мы поняли, что его земельный участок 4,7 метра в ширину, и нам пришлось попробовать другую планировку. Я превратил исходный эскиз в трехмерный художественный проект, кроме того, я разработал 3 дополнительных плана этажа разных размеров … и собрал все 5 планов в одно изображение!

Купить файлы AutoCAD DWG

Терраса Воздухозаборники 250 кв.м

Трехэтажный жилой комплекс средней роскоши с террасой, вдохновленный Сингапуром и Малайзией, спроектированный для художественных целей Ноябрь 2010 .

4/5 спален плюс семейная комната и дополнительная комната для горничных / гостевая комната на первом этаже, постмодернистские фасады, остроконечная крыша с шагом 1: 2, общая площадь 230-250 кв.м, бассейн и балкон над крыльцом автомобиля (я не знаю почему, но у большинства навесов черепичная крыша вместо полезного балкона). Сгруппированные по 32 дома, они образуют идеальный прямоугольник размером 120 на 60 метров между осями улиц.

Купить файлы AutoCAD DWG

Дом для моей семьи

Это современный переделанный дом, предложенный мной, когда мне было 12 лет, для моей семьи из 5 человек (я, родители, бабушки и дедушки), когда они решили жить на земле, поэтому в нем есть « квартира для бабушек». ”на первом этаже и трехкомнатный блок на верхних этажах (место для еще одного ребенка), с отдельными входами, объединенными в холл, плюс гараж.

В оригинальном дизайне план этажа был частично перевернут для сокращения затрат, гараж под спальнями и ванная комната рядом с кухнями, поэтому одна вертикальная труба обслуживала все 5, и в нее не входила планировка мебели. В детстве мне нравилось строить симметричные дома с центральными балконами и размещать как можно больше комнат с видом на улицу.

Мечте не суждено было сбыться… высокие цены на землю вынудили нас продолжать жить в наших двух квартирах.

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Дома в Европе 90-200 + кв.м

В марте 2012 года я перепроектировал 2 из своих проектов домов 2010 года: двухквартирные и четырехуровневые террасы (можно увидеть в Архиве жилищного строительства).Параллельно проектировал европейские апартаменты.

2/3-комнатные террасные смешанные дома , 2 этажа, здания 21×10 м, содержащие 4 жилых дома и одну общую парковку на ряд из 4 зданий, чтобы обеспечить 1 парковочное место на дом. Имея 40 метров между аллеями и 120 метров между парковочными полосами, получаем типичную плотность 66,67 домов на гектар.

3-комнатный таунхаус , 2 этажа, 6×10 м, минимальное расстояние между улицами 48 метров, чтобы получить задний двор минимум 4 метра (3D-дизайн показывает задний двор 6 метров, у большинства домов в Европе задние дворы намного длиннее, 10-20 метров, Ненавижу такую ​​пустошь!), Максимально возможная плотность 69.44 дома на гектар.

Смежный дом с 4 спальнями , 2 этажа, 6 × 12 м (фасад участка 8 м), допустим, задний двор 6 м, максимальная плотность составляет 44,64 дома на гектар.

Сдвоенный 6-комнатный дом , 3 этажа 6×14м…

По крайней мере, первые два распространены, особенно в Великобритании и Ирландии, но также и в Германии, Нидерландах, Швеции и т.д. рядом с кухней.Может, когда-нибудь перепроектирую их снова

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Малайзия Одноэтажные дома

Поэтажные планы, разработанные в начале 2014 года, размещены в май 2014 года . Такие планировки дома с центральной гостиной и без прихожих популярны во всей Южной Азии (Индия, Таиланд, Малайзия, Индонезия, Филиппины и т. Д.).

3D модель разработана в 2016 на базе 3-х комнатного двухквартирного дома (91 кв.м)

Купить файлы AutoCAD DWG

Купить файлы AutoCAD DWG

Малайзия бунгало

Дополнительные одноэтажные планы, некоторые из которых вдохновлены домами, построенными вокруг Малайзии, некоторые не вдохновлены ими, они подходят для любой страны с низким доходом с большими участками земли.

Купить файлы AutoCAD DWG

• 2-комнатная 9,5 x 8 м, 68,00 кв.м, 391 объект — 40,00 $
• 3-комнатная 7 x 13 м, 86,50 кв.м, 511 объектов — 40,00 $
• 3-комнатная 11 x 10 м, 98,00 кв.м, 573 объекта — $ 40.00
• 3-х комнатная 14 x 7 м, 98.00 кв.м, 591 объект — 40.00 $
• 3-х комнатная 12 x 10 м, 103.00 кв.м, 578 объектов — 40.00 $
• 4-комнатная, 11 x 11 м, 109.00 кв.м, 1129 объекты — 50,00 $
• 5-комнатная, 15 х 17 м, 191 кв.00 кв.м, 1129 объектов — $ 60.00

Малайзия Двухэтажные дома

В начале 2012 года меня начали очаровывать малазийские дома, и я разработал несколько планов этажей в AutoCAD для развлечения, из которых 2 я опубликовал в марте 2012 года. Я переработал их в метрической системе в May 2014 и переиздал 4 стиля домов с террасами.

Таунхаусы с 4 спальнями и семейной комнатой являются наиболее распространенной типологией домов в Малайзии, также распространены дома с воздухозаборниками, типичные фасады 6000 мм (почти 20 футов) и 6700 мм (22 фута).

Купить файлы AutoCAD DWG

Малайзия / Сингапур Трехэтажные дома

Самым большим домом в моем портфолио был Terrace Modern, что было странно, поскольку дома с террасами обычно предназначены для людей из низшего сословия, поэтому я спроектировал новый дом в двухквартирной форме в в середине 2011 года , который был почти 400 кв. — спальни люкс и частный лифт.

Я провел опрос, чтобы люди могли проголосовать за свой любимый 3D-дизайн, и в 2013 году я решил сделать их в двух версиях, в ярко декорированном неоклассическом дизайне и ультрасовременном дизайне, каждая из которых потребовала бы около 1 недели полной занятости.Но пока я слишком занялся проектами для заказчиков, отказался от неоплачиваемых проектов.

Я также пытался спроектировать бунгало больше, чем двухквартирные дома. Я переделал одну в 2017 и опубликовал здесь. Роскошный дом площадью почти 500 кв.м, но все же компактный дизайн, требующий земельного участка размером не менее 18 х 30 метров (60 х 100 футов). Я вряд ли смог спроектировать такой большой дом без преувеличения по количеству комнат, поэтому поставил 7 спален + комната для прислуги и 9 ванных комнат.В доме есть бассейн, частный лифт и терраса на крыше.

Купить чертежи AutoCAD

Одноэтажные дома на Филиппинах по этажам 38-56 кв.м.

Планы этажей

AutoCAD, разработанные в начале 2014 года, соответствуют минимальному размеру комнаты, разрешенному законодательством Филиппин: спальня шириной 2 м / площадью 6 кв. М, ванная комната шириной 1,2 м (хотя закон допускает ширину 0,9 м, но пользоваться туалетом будет неудобно). Если вам повезет и вы можете позволить себе больший участок, я могу увеличить эти дома или спроектировать дома побольше для отдельных случаев.

В этой стране термин «бунгало» означает одноэтажный дом, а НЕ отдельно стоящий дом с любым количеством этажей, как в остальной части Азии.

Оплата и загрузка планов этажей AutoCAD

Двухэтажный дом на Филиппинах по этажам 55-80 кв.м.

Многие участки на Филиппинах имеют ширину 8 метров, а отступы составляют 1,5 м спереди и сбоку и 2 м сзади. Так что если вам нужен отдельно стоящий дом, вы можете построить дом шириной 5 метров, как эти образцы для участков 80 и 100 кв.м.Однако для участков менее 120 кв.м люди предпочитают строить пристроенные дома (с брандмауэром). Разработано в AutoCAD в начале 2013 г. , переработано и окрашено в феврале 2015 г.

Оплата и загрузка AutoCAD планы дома

Дизайн квадратного дома на Филиппинах 73-104 кв.м.

В течение 2013 со мной связались как минимум 5 человек, которые искали идеи для своих квадратных земельных участков размером 10 × 10, 10 × 12, 12 × 12, 12 × 14 метров и т. Д.Я разработал 5 немного похожих эскизов для разных людей и теперь публикую здесь два лучших из них… плюс ультракомпактный дом (73 кв.м), сделанный для развлечения (без конкретного заказчика) в марте 2014 года.

Оплата и загрузка файлов AutoCAD DWG

Недорогое жилье высокой плотности 60-100 кв.м.

Эти планы небольших домов и 3D-модели вдохновлены Латинской Америкой, а точнее социальным жильем Мексики (casas de interes social), которые, вероятно, являются самыми плотными законно построенными (без трущоб) домами в мире, насчитывающими до 150 домов. за гектар.Большинство их домов построены с максимум 2 спальнями, проживание внутри может быть неудовлетворительным, учитывая тот факт, что многие владельцы расширяли их спереди и вверх, иногда достигая 4 этажей. Я спроектировал в 2010 4 стиля жилья высокой плотности, однако мои проекты больше, чем оригинальные мексиканские, в которых спальни всего 3 на 3 метра.

Таунхаусы , узкий фасад 3 метра и глубина 12 метров, площадь дома 72 кв.м, очень похожи на мексиканские дома площадью 60 кв.м.U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Квартальные дома , шириной 5 метров и глубиной 10 метров, площадью 69,5 кв.м, очень похожи на мексиканские дома площадью 55 кв.м. U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Смежные дома спина к спине с внутренними дворами, фасадом 6 метров и глубиной 10 метров, площадь пола 96 кв. окно! Так что, на мой взгляд, это лучшая версия.U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Кластерный рядный корпус , высококлассная версия, ширина 4 метра и глубина 10 метров, 80 кв.м и ширина 6 метров 120 кв.м на концах. В чем-то похожи на мексиканские, которые обычно имеют площадь 65 кв.м и имеют парковку перед домом или в конце улицы. Этот вряд ли допускает расширение вверх.

Особняк , дальнейшее исследование показало, что пристроенные дома, которые распространены в Азии, в Мексике не ценятся.Им нужны «полностью индивидуальные дома», даже если они находятся на расстоянии менее 1 метра друг от друга. В таких домах обычно 1 спальня спереди и 2 сзади. Я сделал свой собственный вариант, L-образный дом, 100 кв.м. 3 спальни, 2 из которых имеют уединение, выходят на фасад! УМНЫЙ? Возможно двухквартирный дом!

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

См. Также: High-Density Apartments , размещено на странице «Дизайн квартиры».

Американский дом 240 кв.м / 360 кв.м земли

Мне не очень нравится архитектура Соединенных Штатов или американский образ жизни, но я все же хотел дополнить свою коллекцию архитектурных проектов домом в американском стиле.Типичный дом в Америке состоит из 3-5 спален, в среднем 2000 квадратных футов, не знаю, включает ли это число гараж, но обычно гараж на 2/3 машины на дом. Плотность застройки невысока: от 10 до 15 домов на гектар, но поскольку многие дома одноэтажные, шириной 12 м или даже шире, многие комнаты обращены к боковым стенам, нарушая неприкосновенность частной жизни соседей, поскольку дома находятся всего в 3 метрах друг от друга.

Я улучшил типичный американский McMansion, сделав план дома всего на 8 метров фасада и все же… Мне удалось поставить 4 спальни, выходящие на обе стороны задней части дома, больше никаких проблем с приватностью, также все ванные комнаты имеют окна!

3D-дизайн… может быть, после того, как американец рассмотрит мой план этажа, я думаю, что гостиная-столовая должна быть лучше переконфигурирована.

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Арабский дом

Это законченная и цветная версия эскизов, предложенных заказчику из Ирака в апрель 2014 года .

Купить файлы AutoCAD DWG

Таунхаусы в Индии и Пакистане

Дома, занимающие весь участок и имеющие лишь небольшие вентиляционные отверстия для вентиляции внутренних помещений, распространены в городских районах Индии, Пакистана, Бангладеш, Ближнего Востока и некоторых частей Северной Африки.Бунгало (особняки), окруженные со всех сторон открытым пространством (отступ минимум 1,5 м), предназначены только для богатых людей.

У меня было много ПЛОХОГО опыта в Индии (по сравнению с Филиппинами, где у меня было больше всего платящих клиентов), я разработал десятки «30-минутных набросков», просто чтобы понять, что трачу свое время на идиотов, которые просто хотели «план» без намерение оплатить мои услуги, не хотел переходить к подробным чертежам (или хотел, но бесплатно), или даже не отвечал после отправки эскиза по электронной почте, даже не «спасибо» за предложенную БЕСПЛАТНУЮ помощь.Некоторые люди спрашивали меня: «Мне нужен план X на X метров», и при разработке запрошенного плана они отвечали: «Я нашел то, что искал на вашем веб-сайте / другом веб-сайте» и выходили из чата, прежде чем я смог закончить и отправить дизайн. Некоторые индейцы действительно идиоты и никогда не научатся НЕ беспокоить архитекторов, если вы не заинтересованы в наших услугах.

В 2014 году раскрасил и опубликовал 3 избранных эскиза с одним, двумя и тремя этажами:

В конце 2012 года владелец участка 22 x 40 футов оценил планировку «Другой террасный дом» и попросил меня изменить размер и дизайн в британской системе мер.Я построил дом 3BHK, заметили, как я сделал окна в каждой ванной, туалет нижнего этажа вентилируется через гараж? Запасное пространство для дороги длиной 5 футов, коридоры длиной 4 фута, лестница шириной 1 метр в соответствии со строительными нормами Индии.

В 2014 году у другого клиента было земли шириной 13 футов , на этот раз из Пакистана, я превратил явно невозможный проект в просторный трехэтажный дом 3BHK. Если убрать навес и переместить гостиную на первом этаже, получится дом 4БНК.

Одноэтажные дома

Двух / трехэтажные дома

Распространенными в Индии являются дома для семей из нескольких поколений , дома с террасами, каждый этаж которых принадлежит другой ветви семьи (дуплекс, триплекс), или, что еще хуже, каждая семейная ветвь имеет только одну комнату. Вот пример плана этажа двухквартирного дома, разработанного в начале 2015 года для клиента, с 3D-моделью AutoCAD, добавленной из личного интереса в декабрь 2015 .

Некоторые клиенты хотят, чтобы их дом находился на первом этаже, а несколько квартир сдаются в аренду на первом этаже, поэтому проектировать разные планы этажей для каждого этажа очень сложно.

Из множества домов рассчитаны на клиентов. Вот еще 2 скетча, которые мне кажутся интересными.

Оплата и загрузка файлов DWG

• План дома 6 х 12 м, один этаж, 1 спальня, 54 кв.м (2 варианта), 555 объектов — 30 долларов США
• План дома 25 х 40 футов, один этаж, 2 спальни, 795 кв.м, 340 объектов — 30 долларов США.00
• План дома 22 x 50 футов, один этаж, 2 спальни, 812 кв. Футов, 459 объектов — 30,00 $
• План дома 20 x 60 футов, один этаж, 3 спальни, 865 кв. Футов, 521 объект — 30,00 $
• 5 План дома x 10 м, два этажа, 2 спальни, 79 кв.м, 451 объект — 40,00 $
• План дома 22 x 40 футов, два этажа, 3 спальни, 1277 кв.м, 666 объектов — 40,00 $
• План дома 15 x 60 футов , два этажа, 3 спальни, 1458 кв.м, 632 объекта — 40,00 $
• План дома 13 x 50 футов, три этажа, 3 + 1 спальни, 1486 кв.м, 701 объект — 40 $.00
• План дома размером 25 x 45 футов, два этажа по одному на каждую семью, 793 кв.м на каждом этаже, 808 объектов — 40,00 $

Заметки обо мне

Большинство проектов было выполнено для 3D-хобби в 2008-2012 гг. Они хотели продемонстрировать мои навыки, особенно в разработке эффективных макетов. Упрощенные для понимания людьми с нулевым знанием архитектуры, они НЕ предназначены для подачи в правительство для получения разрешения на строительство или использования в строительстве.

С момента добавления виджета живого чата в 2012 году несколько сотен человек обратились ко мне за услугами по архитектурному дизайну, я перестал заниматься дизайном для хобби, чтобы сосредоточиться на проектировании для клиентов. Некоторые проекты, представленные на сайте, сделаны из личного интереса, на основе быстрых эскизов, сделанных по запросу клиентов.

Статистика проектирования домов и квартир (файл Excel со всеми моими проектами домов и квартир, по одному в каждой строке, с указанием размера каждой комнаты для расчета общей площади и сравнения различных моделей квартир).

В планах этажей 2008-2013 гг. используется черный фон, масштаб 32 пикселя на метр, 3D-дизайн отображается с разрешением 2048 × 1536. С 2010 года добавил размеры в миллиметрах. Площадь квартиры , чистая площадь (без учета стен и балконов).

Планы этажей, созданные с 2014 , цветные, масштаб 20 пикселей на метр, 3D-дизайн визуализируется с разрешением 1920 × 1080 или 1440 × 1080. Размеры указаны в метрах. Указываются как общая, так и чистая площадь.

С 2015 Я начал процесс преобразования старых планов этажей в красочный стиль, но так и не закончил, потому что в 2016 году я ушел из архитектуры, чтобы сосредоточиться на базах данных и ИТ-индустрии. В последующие годы несколько человек связались со мной, чтобы купить мои прошлые проекты, мы договорились о цене, и я отправил файлы AutoCAD DWG по электронной почте.

Примечания по приобретению файлов AutoCAD DWG

Цены на квартиры: 2 квартиры на этаж 40 долларов, 3-4 квартиры на этаж 50 долларов, 5-8 квартир на этаж 60 долларов, 9-12 квартир на этаж 70 долларов, 13-16 квартир на этаж 80 долларов.

Стоимость дома: $ 10 x количество комнат (включая спальни и гостиную). Если в одном файле собрано несколько похожих планов, добавьте $ 10 за каждый дополнительный план.

Скидка 10 долларов при покупке нескольких чертежей, независимо от того, покупаете вы сразу или по отдельности.

Видя, что люди предпочитают покупать готовые чертежи, с ноября 2019 года Я начал добавлять кнопки КУПИТЬ в каждый проект, чтобы вы могли платить с помощью PayPal или кредитной карты и получать автоматически редактируемые файлы AutoCAD DWG (система, которую я использую для продажи баз данных с 2012 года. ) вместо того, чтобы отправлять вам файлы вручную.

В 2020 году процесс продолжится, потому что у меня более 100 проектов, некоторые из них необходимо обновить до текущих стандартов качества, прежде чем выставлять файлы на продажу. Я сделал новые скриншоты в масштабе 40 пикселей на метр, чтобы лучше смотреться на экранах телефонов с высоким разрешением, и добавил несколько планов, разработанных, но никогда ранее не опубликованных.

Продажа файлов DWG является экспериментальной , потому что я не знаю, насколько ВЫ будете счастливы, если купите план этажа, сделанный не для вас (сделанный для прошлого клиента или из личных интересов).Я также не знаю, стоит ли продавать пакеты с несколькими планами этажей. Очень мало сайтов, на которых можно найти вдохновение (например, www.houseplans.com с ценами от 1000 долларов, включая подробные архитектурные чертежи).

В зависимости от отзывов клиентов я скорректирую доступные файлы и цены. Некоторые люди предлагали НЕ отображать планы этажей вообще, а только трехмерное изображение, требуя, чтобы люди платили за просмотр плана этажа. Но создание 3D-модели для каждого плана этажа потребует больше усилий и не гарантирует продаж, поскольку существует бесчисленное множество веб-сайтов, на которых вы можете бесплатно просматривать планы этажей (но не редактировать / изменять).

Часто задаваемые вопросы: Могу ли я приобрести 3D-модели? Включены ли подробные чертежи? Или только поэтажные планы?

Только поэтажные планы, если не указано иное. Clicky Analytics показывает, что 3D-изображения получают в 5-10 раз меньше кликов / загрузок, чем изображения планов этажей, а это означает, что очень немногие интересуются 3D-моделями, по этой причине с 2015 года я не создавал 3D-модели, если мне не платили. Если вас интересует 3D модель, свяжитесь со мной, и мы договоримся о цене.

Я никогда не делал подробные чертежи, фасады и разрезы без предоплаты, и из-за небольшого количества платящих клиентов только ~ 10 проектов включают фасады и разрезы, сделанные для клиентов из определенных стран, владеющих земельным участком определенного размера и предпочитающих специфический архитектурный стиль.Я тоже могу выставить их на продажу, но они могут НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ для вас, потому что вам нужно будет изменить их в соответствии с вашими потребностями и законами вашей страны, что аналогично созданию полностью нового дизайна. Так что детальные чертежи будут выполнены моими партнерами только на заказ по законам вашей страны.

Полный пакет стоит 1000-2000 долларов и включает:

— Архитектурные планы и детали (выполняется архитектором)
— Отчет по структурному анализу (выполняется инженером-строителем)
— Структурные планы и детали (на основе структурного анализа, интегрированы в планы архитектором)
— Электрические планы и детали (рекомендуется и составлен инженером-электриком, но составлен архитектором для интеграции в план)
— Санитарные планы и детали (рекомендованные и подготовленные инженером-сантехником и составленные архитектором для компиляции)
— Сметная ведомость, сделанная архитектором

Лично я использую только AutoCAD, мои партнеры также используют ArchiCAD, Blender, Revit, 3D Studio Max.

20 компактных крохотных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения, которые я видел для «крошечного дома», — это что-нибудь площадью 500 футов² или меньше или что-нибудь 400 футов² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и все зависит от того, кого вы спрашиваете.

Но некоторые крошечные дома удивительно крошечные, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы можно было комфортно и функционально жить на таком маленьком пространстве, но это возможно при грамотной планировке.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 кв. М или меньше

• Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете к дому верхний этаж, вы добавляете полезные квадратные футы. Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома. Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий в себя просторный чердак или верхний этаж, легко может предложить жилое пространство 300 футов² или больше. И наоборот, другой вариант — выбрать лофт меньшего размера.Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
• Маленькая кухня. В тех крошечных домиках, которые находятся на большей стороне, значительная часть этого дополнительного пространства часто выделяется под большую кухню. Но если вы готовы адаптироваться к работе на маленькой кухне, где есть только основы, вы действительно можете сократить квадратные метры. Вы можете быть удивлены тем, насколько мало вам нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
• Переосмыслить чердак. Если вы будете жить один, вам, вероятно, удастся обойтись очень маленьким, ненавязчивым чердаком. На самом деле это не что иное, как прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего места на чердаке 1 — делает основные жилые зоны более открытыми, а 2 — на самом деле делает чердак более открытым, так как это всего лишь своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен от него. тесная, тесная планировка.
• Огромные окна. Хотя большие окна могут уменьшить пространство для хранения вещей, они делают многое, чтобы маленький дом выглядел открытым, просторным и комфортным.Рассмотрите другие варианты хранения, например под полом, вместо того, чтобы выделять стены под шкафы и полки.
• Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для предотвращения перегруженности небольшого интерьера. Иногда настраиваемые элементы можно даже встроить прямо в стены и убрать, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
• Будьте проще. В общем, для комфортного проживания вам не нужна загруженная, сложная планировка.Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. Поступая так, они излишне усложняют работу и неэффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом размером 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированный дом, который в два раза больше.

Действительно, вы будете поражены, обнаружив, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить отпечаток крошечного дома ниже 100 футов.² без ущерба для жизнеспособности!

20 комфортабельных крошечных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактный и удобный крошечный дом площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ПЕРЕДАЧА: 97 фут.².

Давайте начнем с того, что, возможно, является моим любимым примером поистине крошечного дома. aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Его площадь составляет около 97 квадратных футов.

Одна стена дома — окна, есть мансардные окна.Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком замкнутым и что внутри будет много естественного света.

В салоне вид… пустота. Отсюда и название «ОТСУТСТВИЕ». Кажется, это просто белый ящик. Но если присмотреться к стенам, можно заметить, что отсеков здесь несколько. Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. По сути, это отдельная комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 ft.²

2. Milvus 560: 150 футов².

А теперь давайте посмотрим на крошечный домик с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо этого суперсовременного вида aVOID мы предлагаем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

Легко оценить, насколько впечатляюще крошечный этот дом по этому изображению его экстерьера. На самом деле, он имеет размеры всего 18,3 x 8,36 дюйма, что означает, что его площадь составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не вторгаясь в интерьер.

Общая обстановка интерьера довольно типична для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, отсюда ее не видно, но она проходит сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части дома.

На самом деле, довольно удивительно, что комната с особым назначением — уголок для чтения — возможна даже при такой небольшой планировке. Это говорит о том, что даже если у вас действительно крошечный след для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн крошечного дома Дом: 130 футов².

Один крошечный домик, который не кажется таким уж маленьким, — это дом от Tiny House Design, длина которого составляет 21 фут, с высокими потолками (6 футов 8 дюймов). Он вмещает всего 130 футов² пространства, но при этом кажется, что такого маленького помещения более чем достаточно.

В экстерьере сочетаются рустикальные и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где расположен лофт, часть которого нависает над удивительно просторной верандой.Огромные окна слева означают, что интерьер полон света, приятный и открытый.

Хотя чердак довольно маленький, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная. В ванной комнате есть вместительный душ и компостный туалет.

Для этого дома доступны бесплатные планы. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², посмотрите исходный пост, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 футов.²

4. 94 фут.² Студенческие дома

Надеетесь на другой пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. AF Bostader получил заказ на разработку экономичного и компактного студенческого общежития в Лунде, Швеция. Завершенный проект представляет собой микро общежитие площадью 94 кв. Фута.

Снаружи он выглядит довольно по-спартански. Но подождите, пока не увидите красивый интерьер…

Вау, это действительно круче, чем в любой комнате общежития колледжа, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький лофт, который почти не вторгается в пространство, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно — где вы можете сесть за свой компьютер? Это как если бы большинство строителей не видят возможности создать домашний офис. Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень небольшой площади.

Источник: 94 кв. Кв. М. Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

James Law Cybertecture разработал проект O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и недостаточности жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какой они длины, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это означает, что каждый дом имеет ширину лишь немногим более 8 футов.

Стоя в задней части одной из комнат в ванной и глядя вперед, мне кажется, мы можем с уверенностью предположить, что это около 200 квадратных футов или меньше.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти домики могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Дома из бетонных труб

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, самобытного экстерьера, «Голубой дом» — это маленький дом, который выделяется в одно мгновение. На самом деле, есть большая вероятность, что вы видели это раньше, так как этот крошечный дом уже стал вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг сделан из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными батареями для обеспечения устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с чердаком над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть супер уютно. И при площади всего 171 фут² он действительно выглядит вместительным.

Источник: Голубой дом: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный домик

Я не знаю, каковы точные размеры этого крошечного домика, но я думаю, мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов² или меньше.

Архитектор Чу Ван Донг спроектировал это сооружение, которое поднято на сваях и имеет стеклянный фасад, откуда открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность.

Дом не предназначен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью, это удобное место для кратковременного проживания.

Кроме того, вы могли бы заставить его работать на полную ставку, если бы вы добавили компостный туалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8. Дом «сделай сам» с А-образной рамой: 80 фут²

Одним из поистине удивительных достижений, сделанных своими руками, является эта кабина с А-образной рамой, построенная ее владельцем. Алла Пономарева потратила всего 700 долларов на материалы для проекта и построила его всего за три недели.Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри и снаружи помещений.

Этот дом, насколько я помню, был спроектирован как сарай на заднем дворе, а не для постоянного проживания. Но он хорошо оборудован базовой кухней, которая даже включает в себя небольшую плиту, а также пару кроватей и немного места для хранения вещей.

Гипотетически в этом крохотном домике можно было жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку как письменный стол, если бы кто-то сидел на кровати.Но, наверное, понадобится флигель.

Источник: A-Frame DIY House: 80 футов²

9. The Ascot: 167 футов²

Ascot — это крошечный дом длиной 18 дюймов, спроектированный строительной компанией Tiny House. Его площадь всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный домик более или менее напоминает ящик на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но, вероятно, вас это удивит.

Хотя это может быть просто способ, которым была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого суперкрошечного дома кажется таким же вместительным, как и многие другие крошечные домики высотой 300 футов.² или больше. Остальные фотографии впечатляют не меньше, поэтому просмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: Аскот: 167 фут²

10. Лучший птичник: 128 кв. Футов

Этот крошечный дом размером всего 8 на 16 футов является одним из домов в стиле свободы от Incredible Tiny Homes. Он называется «Лучший маленький курятник», и его площадь составляет 128 футов².

Ооо, это похоже на что-то из сборника рассказов! И легко понять, почему его называют «Лучшим птичником».«Но даже при том, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, он лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит так, как будто он может быть достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если я правильно помню, вся линейка крошечных домиков Freedom Style от этой компании начинается всего с 15 000 долларов.

Итак, этот дом не только имеет действительно крошечные размеры, но и имеет комфортно небольшую цену.

Источник: Лучший птичник: 128 кв. Футов /

11. Крошечный домик викингов Бер Серкр

Я не уверен, но считаю, что размер Ber Serkr Viking Tiny House от Incredible Tiny Homes также составляет 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним отличным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и оригинальными деталями, выражающими эту тему как в интерьере, так и в экстерьере.

Интерьер выглядит таким уютным и комфортным! Благодаря большим окнам интерьер наполнен светом и кажется открытым и просторным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на ссылку на источник для этого дома, а также на лучший домик для курочки, чтобы вы могли оценить компактные планировки обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также советую зайти на сайт строителя, чтобы вы могли больше узнать об их уникальных и доступных по цене домах.

Источник: Крошечный домик викингов Бер Серкр

12. Адирондак: 106,25 фут²

Этот минималистичный крошечный домик был спроектирован компанией Cubist Engineering. При размерах всего 12,5 x 8,5 дюймов он предлагает жилую площадь 106,25 кв. Футов.

Вы можете оценить, насколько мал этот простой кубический дом снаружи! Но огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, в этом крошечном домике не так много возможностей для внутренней фотографии, но вот еще один ракурс, который позволяет вам мельком увидеть, на что это похоже, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она лучше подходит для неполного рабочего дня, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля, он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: Адирондак: 106,25 фут²

13. Прототипы аварийного отсека для дома Elkins

Пол Элкинс — блестящий домашний мастер, создавший множество различных прототипов для аварийного жилья. Для многих даже крохотный дом стоимостью 15 000 долларов выходит за рамки допустимого.Но каждое из этих укрытий очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов измеряют эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительное количество места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете увидеть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник.Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Elkins DIY Emergency Housing Prototypes

14. Экокапсула: 86 фут²

Экокапсула была спроектирована компанией Nice Architects из Словакии как экологически чистый дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Трудно представить, глядя на внешний вид, что внутри этой маленькой капсулы находится полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом.Часть хранилища доступна изнутри, а часть — снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном сообщении вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: Экокапсула: 86 фут²

15. Откидывающаяся кабина: 160 фут²

Вот необычный дизайн крошечного домика под названием «Tilt Cabin».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте на участке.Его площадь составляет 160 футов².

Благодаря своей вертикальной конфигурации он не только занимает мало места, но и включает в себя автономные функции.

Источник: Наклонная кабина: 160 фут²

16. Палка: 2,5 x 5 метров, занимаемая площадь

Tikku от Casagrande Laboratory, также известный как «Палка», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения проблемы перенаселенности в городах.

Что удивительно, так это то, что размер основания конструкции всего 2,5 х 5 м, или 41 фут.² примерно. Это делает его площадь эквивалентной не более, чем обычному месту для парковки автомобиля.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он имеет несколько этажей, включая теплицу наверху. Но если вы посчитаете, то поймете, что он все еще невероятно крошечный. Я думаю, это три истории. Таким образом, если каждая из них имеет размер 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фут².

Что примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли это для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Стик был разработан с учетом другого, более общинного образа жизни. Таким образом, он предлагает вам удобное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, стирке или сантехнике. Намерение состоит в том, чтобы вы использовали для этих целей общественные помещения.

Но нет причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в одну и ту же базовую схему! Действительно, кухня будет особенно легкой; вам действительно просто нужна варочная панель.

Это не только умная конфигурация для крошечного дома, но и множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: Палка: площадь основания 2,5 x 5 метров

17. Домик на дереве своими руками, встроенный секрет

Джоэлю Аллену нужно было где-то поработать над проектом своего крошечного дома, но у него не было собственной земли. Так что он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный крошечный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, можно ли в нем жить, но там есть барбекю, так что хотя бы там можно готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном домике и его смелом и творческом строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Каюта Penner: 160 фут²

Этот крошечный домик находится в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио.До трех гостей могут насладиться прекрасным дизайном и видом на озеро. Это уютное и функциональное здание площадью 160 кв. Футов

.

Внешний вид: односкатная крыша, идеально защищающая от атмосферных осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крохотный домик может быть маленьким, но тесным его никогда не назовешь! Кажется, что стены больше похожи на окна, чем на стены, с них открывается потрясающий вид на деревья, а внутреннее пространство залито солнечным светом.В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет вам готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: Коттедж Penner: 160 фут²

19. Маленький красный домик: 90 кв. Футов

Вот еще один чрезвычайно крошечный дом размером всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга придают ему эклектичный шарм.

Этим очарованием отличается домашний интерьер. Благодаря продуманной планировке внутреннее пространство дома было комфортным и функциональным, к тому же в нем не было душа.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, когда она может сработать, она окупится несколькими способами. Прежде всего, это поможет сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть более серьезной проблемой, чем вы думаете в крошечном доме.

Источник: Lil Red Tiny House: 90 кв. Футов

20. Кирпичный дом: 93 фут. ²

И последнее, но не менее важное: кирпичный дом от Azevedo Design. Этот крошечный дом размером 8х11 футов изначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. Действительно, кажется трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это действительно так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 кв. М.

На площади менее 200 кв. Футов можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов размером 200 футов² или меньше, некоторые из них даже ниже 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы убедились, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самые крошечные дома могут служить красивым, функциональным, открытым и уютным убежищем для постоянного проживания.

Одноэтажные пристройки: стоимость, как планировать + дизайнерские идеи

Добавление одноэтажной пристройки — отличный способ увеличить жилое пространство в вашем доме. А также. задумывались ли вы об этом какое-то время или вам пришлось перенастроить планировку своего дома из-за пандемии, этот проект стоит реализовать.

Одноэтажное пристройка позволит вам преобразовать нижний этаж вашего дома, это путем добавления кухонного пространства открытой планировки, подсобного помещения или домашнего офиса, и это просто предлагает экономичную альтернативу переезду в целом.Еще одним плюсом является то, что вы будете наслаждаться более естественным освещением внутри, с добавлением потолочных фонарей и двустворчатых дверей.

Чтобы помочь вам начать свой проект и обеспечить его успех, мы составили это трехстраничное руководство. В комплекте с последними одноэтажными пристройками стоит (эта страница первая), совет по планированию одноэтажных пристроек (вторая страница) и, наконец, идеи проектирования одноэтажных пристроек и соображения (третья страница).

Тогда для получения более общих советов по расширению дома обязательно ознакомьтесь с нашим руководством.

Сколько стоит одноэтажная пристройка?

Переходите прямо к интересующему вас разделу

Есть разные способы разбить стоимость вашего расширения, но вот некоторые приблизительные затраты.

Стоимость строительных работ зависит от результатов, которые вам нужны, но можно рассчитывать заплатить около 1500 фунтов стерлингов от до 1900 фунтов стерлингов за квадратный метр за базовое качество; 1900 фунтов стерлингов от до 2200 фунтов стерлингов фунтов стерлингов за квадратный метр хорошего качества; и от 2200 фунтов стерлингов от до 2400 фунтов стерлингов за квадратный метр для обеспечения превосходного качества при строительстве одноэтажной пристройки.

Для средней одноэтажной пристройки 4 м x 5 м стоимость сборки будет, следовательно, £ 30 000 и выше для базового качества; от 38000 £ за хорошее качество; и от £ 44 000 за отличное качество.

Помните, что это без внутренняя отделка стоит и профессиональные сборы (подробнее об этом ниже), которые составляют около 10 от до 15 процентов , и НДС 20 процентов. цент .С их добавлением самая низкая стоимость строительства одноэтажной пристройки 4 м x 5 м будет всего лишь 40 000 фунтов стерлингов , а верхняя часть будет ближе фунтов стерлингов 58 000 . Не забывайте также, что в некоторых частях страны, например в Лондоне, расходы будут значительно выше.

Чтобы получить точную оценку того, сколько будет стоить одноэтажное пристройка, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости пристройки.

Имейте в виду, что стоимость, как правило, ниже, чем стоимость двухэтажной пристройки, потому что для этого потребуется менее прочный фундамент и стальные конструкции.Однако двухэтажные пристройки более рентабельны на квадратный метр, поэтому внимательно рассмотрите варианты.

А за советом по управлению затратами на продление вы можете ознакомиться в нашем полном руководстве.

Сколько стоит внутренняя отделка?

Стоимость обустройства одноэтажной пристройки будет зависеть от комнат внутри, но эти затраты на внутреннюю отделку пристроек дадут вам хорошее начало:

• Стоимость новой кухни будет примерно между 5 000 фунтов стерлингов до 20 000 фунтов стерлингов , в зависимости от спецификации; если вы перейдете на более высокий уровень, затраты на это могут значительно возрасти.
• Новая ванная комната стоит или для влажной комнаты вы смотрите от 4500 до 11000 фунтов стерлингов, опять же, в зависимости от оснащения
• Для подсобного помещения , коэффициент составляет примерно от 1500 фунтов до 11 000 фунтов стерлингов , в зависимости от размера и уровня оснащения.
• Для пола , бюджет в районе от £ 25 до £ 100 за квадратный метр.
• Для отделки стен и потолка, не включенной в стоимость строительства, за исключением примерно £ 85 за квадратный метр для штукатурки или сухой облицовки плюс краска.
• Двустворчатые или раздвижные двери стоят от 1500 фунтов стерлингов до 2000 фунтов стерлингов за погонный метр. Это отличный способ привлечь свет и соединить ваш дом с садом, а также создать ощущение еще большего пространства.
• Расширение существующей системы центрального отопления для расширения одного этажа может означать не более двух-трех дней работы сантехника по цене около 150 фунтов стерлингов в день без учета материалов.
• Полы с подогревом Затраты различаются: электрические полы с подогревом дешевле установить, но дороже в эксплуатации, чем водяные.Узнайте больше в нашем руководстве.
• Новый бойлер может потребоваться для удовлетворения потребности в водяных полах с подогревом; Фонд энергосбережения оценивает стоимость замены газового котла примерно в £ 2 300 .

Застекленная крыша освещает сердце этой одноэтажной кухонной пристройки

Стоимость профессионального проекта

Бюджет на оплату архитектурного проектирования от три до семь процентов от стоимости строительства .Таким образом, плата за продление 30 000 фунтов стерлингов составит, например, 900 фунтов стерлингов до 2100 фунтов стерлингов .

Минимальная стоимость чертежей планирования, а также строительных чертежей составляет около 2700 фунтов стерлингов от до 4000 фунтов стерлингов . Если вам нужен инженер-строитель для определения размеров балок крыши и фундамента, умножьте на 500 фунтов стерлингов на 1000 фунтов стерлингов .

Обмерное обследование существующего дома будет стоить от £ 500 до £ 1,500 в зависимости от размера собственности.

Если вы нанимаете своего дизайнера для выставления контракта на тендер, назначьте строителя и управляйте контрактом, выделите еще три до семь процентов стоимости строительства (опять же, около 900 фунтов стерлингов до 2100 фунтов стерлингов ). В качестве альтернативы договоритесь о дневной или почасовой ставке за посещение специального сайта.

Управление проектом строительным подрядчиком или архитектором будет составлять 15 – 20 процентов (до 4500 фунтов стерлингов ) сверх чистой стоимости рабочей силы, материалов и накладных расходов, хотя вы можете сэкономить деньги, если вы управлять собственным проектом .

НДС по ставке 20 процентов рабочей силы, материалов и услуг увеличат ваши расходы. Если ваши индивидуальные субподрядчики выплачивают НДС ниже установленного порога, они не будут взимать с вас НДС за рабочую силу.

Это может означать, что расширение 4 х 5 м при стоимости строительства 30 000 фунтов стерлингов потенциально может привлечь профессиональные гонорары до фунтов стерлингов 12 000 .

(Изображение предоставлено Тимом Митчеллом)

Затраты на разрешение на планирование одноэтажной пристройки

Плата за планирование одноэтажной жилой пристройки в Англии составляет £ 206 .Сертификат законной разработки будет стоить вам £ 103 , а плата за выполнение условий планирования составляет £ 34 за запрос.

Убедитесь, что вы тщательно обсудили свои планы с архитектором или строителем, который знаком с местными органами планирования и их предпочтениями.

Узнайте , как создать приложение для планирования , с помощью нашего простого руководства.

Имейте в виду, что другие отчеты, необходимые для одноэтажной пристройки, могут включать:

• Отчет о деревьях, £ 250 и выше;
• Оценка риска наводнений в зонах затопления, £ 250 и выше;
• Отчет об экологии, который может потребоваться вашим местным властям, от £ 400 , но может быть и больше;
• Отчет об археологических раскопках в районе, представляющем археологический интерес, возможно, несколько тысяч фунтов;
• Отчет об историческом здании, вероятно, если ваш дом внесен в список.

Эта современная одноэтажная пристройка к дому на севере Лондона от Lipton Plant Architects будет стоить около 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр

(Изображение предоставлено Lipton Plant Architects)

Строительные нормы и правила затраты на одноэтажную пристройку

Для любой пристройки необходимо одобрение строительных норм. «Любое расширение должно продемонстрировать соответствие, и это обычно происходит в форме подачи заявки на управление зданием в местные органы власти», — объясняет Алан.«Каждый орган имеет свою собственную таблицу сборов, или вы можете использовать частную сертифицированную фирму по контролю за строительством, если хотите».

Размер вашей одноэтажной пристройки повлияет на сборы за утверждение строительных норм. Планируйте от £ 200 для одного до 10 квадратных метров и 900 фунтов стерлингов для 80-100 квадратных метров, независимо от того, подаете ли вы приложение для полного плана со всем, одобренным до начала, или приложение для уведомления о строительстве, где вам нужно уведомлять о начале работы только за 48 часов.

Эта одноэтажная пристройка со стеклянной крышей превращается в замечательную кухню-столовую

Договор на стену для вечеринок стоит

Перейти прямо в интересующий вас раздел

‘Если ваши соседи формально согласны с вашим синглом проект пристройки этажа, вам не понадобится поселок для вечеринок, и здесь можно сэкономить. В противном случае, если инспектор составит для вас договор на стену для вечеринок, то это обычно стоит от 700 фунтов до 1000 фунтов на соседа », — говорит Майкл Холмс, эксперт по ремонту.

(Изображение предоставлено: Cave Interiors)

Общая стоимость одноэтажной пристройки

В общем, стоит выделить как минимум £ 2000 , чтобы покрыть любые ожидаемые и непредвиденные сборы за разрешения и подписать — или, по крайней мере, освободить место для этих сборов в вашем резервном фонде продления.

Это даст вам минимальные затраты в размере 45000 фунтов стерлингов на одноэтажное расширение 4 м х 5 м базового качества, включая большую часть сборов, но исключая затраты на внутреннюю отделку, которые имеют слишком много переменных, чтобы их можно было здесь учесть.

Хотите узнать больше? В нашем полном руководстве есть гораздо больше информации о расширении дома.

Средиземноморские планы домов | Лучший дизайн дома и плана этажа

Немногие домашние стили могут соперничать с чистой красотой, потрясающей привлекательностью бордюров и открытыми внутренними и внешними развлекательными пространствами средиземноморского дизайна. Средиземноморский дизайн домов излучает любовь к развлечениям с чувством роскоши и является фаворитом теплого тропического климата; Тем не менее, многие домовладельцы решили построить этот уникальный домашний стиль независимо от региона или климата, в котором они живут.Хотя большинство людей приравнивают средиземноморские дома к роскоши и большой планировке этажей, их можно легко адаптировать к любому бюджету, образу жизни или размеру площади.

В то время как средиземноморский экстерьер дома, как правило, легко узнаваем, ландшафтный дизайн и элементы дизайна интерьера добавляют детали и силу привлекательности дома. Показывая мягкий и солнечный климат средиземноморского региона, экстерьер дома улучшен за счет добавления тщательно продуманного ландшафтного дизайна как с точки зрения жесткого (более тяжелые элементы дизайна, такие как брусчатка, камень, камни, дворы), так и мягкого ландшафта (растительность — деревья, кустарники, цветы).Огромные дворы, бассейны, открытые жилые зоны и множество крытых веранд или открытых террас — популярные дополнения к экстерьеру дома. Наряду с обилием красок окружающей растительности, эти открытые площадки представляют собой зону отдыха, где можно развлечься и / или приятно провести время с большими группами семьи и друзей. Еще одним аспектом популярности этих планов дома является плавное объединение внутренних и внешних зон, подчеркивая полностью открытый и роскошно непринужденный образ жизни.Внутренняя планировка обычно отражается в открытом прямоугольном плане этажа, множестве видов из больших окон, высокой высоте потолка, текстурированных поверхностях стен и внутренних арочных проемах.

Ключевые элементы архитектурного дизайна, связанные со средиземноморскими планами домов, включают:

• Низкоскатная черепичная крыша; часто красного цвета.
• Наружные стены, гладкие лепные стены
• Внутренние и внешние арки или текстурированные поверхности
• Внутренние дворы, патио и крытые веранды
• Крыша в виде бочек
• Эклектичные теплые и прохладные цвета, отражающие регион
• Металлические украшения

Балконы

Одно- и двухэтажные дома

Обычно дома в средиземноморском стиле имеют одноэтажные планы этажей или, самое большее, двухэтажные.Планы внутренних этажей чаще всего открыты с минимальным количеством замкнутых или замкнутых пространств, что делает дом идеальным для семейного проживания и развлечений. Расположенные в центре комнаты общего пользования имеют доступ к заднему открытому пространству, и обычно на плане выделяется план с разделенной спальней или спальни верхнего уровня. В двухэтажной планировке часто встречается роскошная двойная лестница, размещенная в элегантном и просторном фойе, что придает дому «вау» при входе. Иногда к главному входу располагаются формальные гостиная и столовая, а в задней части дома — более непринужденная семейная гостиная и обеденная зона.Обильные виды из окон, внутренние арки и беспорядочные открытые планировки вместе с множеством точек входа / выхода в открытые жилые помещения создают легкий и солнечный интерьер с легким доступом к открытым пространствам. Доступ на улицу и выход к ней — неотъемлемая функция средиземноморских домов, позволяющая не спеша наслаждаться этими повседневными, но элегантными домами, похожими на оазисы.

Средиземноморские планы дома, популярные во Флориде, Калифорнии и в любом регионе с теплым климатом и колониальной историей Испании, хорошо подходят для теплых, залитых солнцем районов страны; тем не менее, эти дома становятся все более популярными, и нет ничего необычного в том, что они построены от побережья до побережья.В начале 19 века богатство и досуг привели к тому, что приморские города и курорты переняли этот домашний стиль как средство празднования случайных и прибрежных игровых площадок для богатых и знаменитых. Наряду с испанской колониальной историей и недавно созданной индустрией туризма, отстаивающей «нуворишей», эти дома по-прежнему прославляют непринужденный и вдохновленный образ жизни на открытом воздухе.

Двойные апартаменты для хозяев и свекровь

Двойные главные апартаменты с помещениями для свекровей для нескольких членов семьи могут быть большим преимуществом при проектировании и проживании в домах в средиземноморском стиле.Поскольку подавляющее большинство этих домов представляют собой одноуровневые планы, наличие террасы или цокольного этажа является идеальной ситуацией для пожилых родителей, детей старшего возраста или создания дополнительных спален и места для отдыха для больших семей. Эти дома с единой структурой идеальны, предлагая отдельные пространства внутри дома, которые позволяют членам семьи общаться, сохраняя при этом личную независимость. Довольно часто вы можете встретить мастер-каюту на первом этаже плана, а второй мастер будет расположен наверху с роскошным уединением; тем не менее, он может отличаться от люкса для свекрови более низкого уровня тем, что в нем нет кухни или столовой, но при этом достаточно места и удобств для семейных нужд.

Подвалы и дополнительные комнаты

Хотя не все дома в средиземноморском стиле имеют большие размеры, многие из этих домов имеют значительную площадь и великолепную планировку. Они могут содержать террасу или цокольный этаж для проживания нескольких поколений или дополнительное семейное пространство для маленьких детей и случайных развлечений. В качестве альтернативы в этих домах могут быть мансарды или дополнительные комнаты для семьи; Независимо от того, используются ли они в качестве игровой для маленьких детей, гостиной для детей старшего возраста или даже в качестве многоцелевого семейного пространства, эти дополнительные комнаты создают комфортные пространства для семейного отдыха.

Варианты гаража

Часто гаражи во внутреннем дворе являются отличительным входом для средиземноморских домов; тем не менее, в этих домах может быть множество различных входов / выходов из гаража, таких как вход спереди, сбоку или сзади. Даже отдельно стоящие гаражи нашли свое место в средиземноморском домашнем стиле. В конечном счете, размер и положение участка могут определить наиболее подходящее расширение гаража для нужд семьи, а в разделе «Лучшие планы дома Америки» есть сотни планов на выбор, а также возможность изменять все планы дома.

Открытое пространство

Средиземноморские дома — это возможность наслаждаться семьей и друзьями, отмечать яркие цвета и впитывать солнце и энергию на открытом воздухе. Многие средиземноморские планы домов включают либо вход во внутренний двор, либо наличие внутреннего двора в какой-либо другой части экстерьера дома. Жизнь на открытом воздухе — важная составляющая образа жизни, который воплощают средиземноморские дома. Эти дворы часто обеспечивают дополнительное жилое пространство, которое хорошо сочетается с внутренними комнатами дома, состоит из всех форм и размеров и часто имеет пышные и обширные сады.Огромные разновидности цветущих фруктовых деревьев, кустов, цветов, декоративных деревьев и горшечных контейнеров могут добавить структуры и красоты жилым зонам дома на открытом воздухе. Помимо внутренних дворов, в средиземноморских планах домов могут быть патио, крытые веранды, бассейны и крытые веранды. Эти открытые жилые помещения обычно используются для развлекательных мероприятий, гостиных / столовых и почти всегда открыты для внутреннего пространства для плавного перехода между уличной и внутренней жизнью, что делает развлекательные большие собрания семьи и друзей легко приятными.

квадратных футов

Как правило, вас не привлекают дома в средиземноморском стиле, когда вы ищете план дома с четырьмя квадратами или бунгало; тем не менее, вам может не понадобиться план дома площадью в тысячи квадратных футов.

alexxlab