Проект жилого дома маленького: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Дом / 08.12.1982 / alexxlab / 0

простые красивые проекты небольшого дома и удобная планировка мини комнат, популярные идеи

Тенденция к строительству частных домов набирает все большую популярность. И это неудивительно: ведь можно в любой момент оказаться на свежем воздухе или развести собственные заняться разведением зеленых насаждений. Многие стремятся таким образом обрести автономию от коммунальных служб. К тому же можно самостоятельно распоряжаться придомовой территорией.

Особенности

Чаще всего желающие обзавестись домом начинают постройку сначала компактного его варианта. Причин этому несколько. Во-первых, мини-дом – это достаточно бюджетный вариант. Построив такое жилье, вы сможете переехать туда и заниматься более грандиозным проектом уже на месте, если есть на то желание.

Следующей причиной, по которой люди строят маленькое жилье, – это нежелание занимать придомовую территорию. Как правило, это относится к людям, любящим заниматься садоводством. Они не готовы ради лишних квадратных метров жертвовать грядкой морковки. Сюда относится также категория людей, которые не используют загородный дом для постоянного проживания. Для них – это место для отдыха и приятного времяпрепровождения.

Варианты мини-проектов

• Одноэтажный дом. Характеризуется тем, что вся площадь жилья задействована по максимуму. Как правило, это совмещенный санузел. Гостиная чаще всего является как местом для приема гостей и отдыха, так и кухней и обеденной зоной. Бывает, что гостиная включает в себя еще и спальное место, но лучше все же сделать его отдельной комнатой.

• Жилье с мансардой. Отличный вариант расширения жилой площади. На верхнем этаже, как правило, располагается спальня. Очень часто окна, при таком раскладе, располагаются на крыше и открывают вид на звездное небо. На нижнем же этаже, благодаря наличию дополнительных квадратных метров, можно сделать раздельный санузел, дополнительную комнату, скажем, для приема гостей или разделить гостиную и кухню. Вариантов множество: все зависит от ваших предпочтений.

• Проекты двухэтажных построек дают больше простора для фантазии и способствуют ощущению полноценного жилья. На втором этаже обычно располагают спальные места, детские комнаты и санузел, например, с душевой кабиной. На первом же этаже можно себе позволить отдельную гостиную и кухню, а также санузел с ванной комнатой. Бывает так, что на одном или обоих этажах располагают гардеробные. Лишними они не бывают, а дополнительное место для хранения вещей не помешает никогда.

Несмотря на то, что такие дома – небольшого размера, требуется точный расчет для установки систем вентиляции и отопительной системы.

Материалы для постройки

Очень часто для возведения мини-домов используют дерево. Преимуществ здесь конечно же масса. Дерево – материал натуральный, а значит не придется беспокоиться об испарениях вредных веществ. Кроме того, некоторые породы деревьев выделяют смолы, запах которых благотворно влияет на здоровье человека. Деревянная отделка выглядит очень дорого и благородно. Технология финского возведения домов предусматривает работу именно с этим материалом. Среди недостатков можно выделить возможное гниение материала. Это может произойти из-за некачественной его обработки. Также стоимость такого варианта значительно выше.

Для постройки мини-домов можно использовать кирпич. Это достаточно прочный материл, устойчивый к влиянию внешней среды. Однако при проектировании постройки из такого материала следует учитывать, что вес его будет значительный, а, следовательно, фундамент должен соответствовать подобной задумке. Отсюда идет удорожание подобного проекта.

Пеноблоки – отличная альтернатива кирпичу. Конечно внешний их вид явно уступает предыдущему варианту и потребует дополнительной отделки, но вес его значительно легче. Поэтому такой материал предъявляет меньше претензий к фундаменту. К плюсам также можно отнести достаточно быструю работу с таким материалом, так как блоки имеют достаточно большие размеры. Еще один плюс такого материала – экологичность.

Самым бюджетным вариантом считается использование в строительстве сэндвич-панелей. Это очень легкий материал, который не требует значительных вложений в фундамент. Строительство с его участием происходит достаточно быстро. Конечно по прочности они не могут конкурировать с предыдущими вариантами, но зато нельзя пожаловаться на их теплоизоляционные качества.

Стиль

Маленькие дома сегодня могут быть построены в любом стиле. Классические варианты могут быть выполнены из любого материала. Отличаются они простотой дизайна и представляют собой, как правило, короб и крышу с двумя скатами. Часто такие проекты используются в сельских поселениях. На крыше таких домов, как правило, располагается чердак.

Очень популярны дома в стиле хай-тек. Характеризуются они привнесением в нашу жизни современных технологий, альтернативных материалов и вариантов исполнения. Зачастую всю стену занимают панорамные окна. Крыша расположены с одним уклоном. Само здание представляет собой прямоугольное строение со строгими линиями

Для колорирования обычно используется один-два цвета. Часто такие строения можно встретить на морском побережье, где через огромные панорамные окна можно наблюдать прекрасный вид.

Фасад дома, выполненный в стиле модерн, несет в себе некую сказочность. Окна, дверные проемы, перила в рамках этого стиля имеют плавные очертания. Например, в подобных домах часто присутствуют необычные овальные или круглые окна, как в замках. Обычно все детали строения в таком варианте выполнены симметрично.

Удобный интерьер

Какой бы не был красивый внешний облик дома, но внутри него необходимо позаботиться об удобстве. Как мы уже разобрались, места здесь достаточно мало и использовать его необходимо разумно. Поэтому, если планировка предусматривает совмещенную кухню и гостиную, для разделения этих двух зон можно использовать барную стойку. Помимо зонирования пространства, вы приобретете дополнительное место для перекусов, либо сможете использовать ее в качестве обеденной зоны. Таким образом вы сэкономите место и одновременно обретете модный стильный дизайн.

Понятно, что спальная комната в мини-доме – малогабаритная. Поэтому мебель, которая может трансформироваться, – это удачный вариант, к которому стоит присмотреться обладателям мини-домов, так как она отлично экономит место. Стоит обратить внимание на кровати-трансформеры, которые легким движением руки могут превратиться, например, в стол.

Всевозможные шкафы с выезжающими диванами или столами, раскладные столы – достаточно простые и экономичные решения, которые помогут вам использовать площадь помещения с пользой и комфортом.

О плюсах и минусах строительства маленьких домов смотрите в следующем видео.

«Русское Монако». Проект нового генплана Геленджика вызвал резкое возмущение местных жителей

Жители прибрежной зоны опасаются, что их дома, попавшие в проекте генплана в «зону отдыха», будут в конечном счете снесены, а сами они поражены в правах собственности. В городе проходят стихийные собрания жителей, которые требуют у чиновников разъяснений

Фото: depositphotos.com

Жители Геленджика выступили против нового генплана развития курорта. Вся земля ближе 500 метров от берега, согласно генплану, переводится в «зоны отдыха». А значит, на ней нельзя будет возводить жилье. Жители уверены, что все закончится сносом домов.

В редакцию Business FM обратилась Светлана — у нее дом на черноморском побережье, в селе Кабардинка, это район Геленджика. Дому около пяти лет, оформлен в собственность, построен на землях ИЖС. Постоянно Светлана там не живет — но иногда приезжает. Буквально пару недель назад узнала о том, что на дом наложено обременение — оказалось, дело в новом генплане, который недавно представили местным жителям. По плану, все участки ближе 500 метров от моря — включая 16 домов в Кабардинке — становятся зонами отдыха. А значит, на этом месте должны быть лавочки, санатории, пансионаты, скверы и парки, но никак не жилье, продолжает Светлана:

В соцсетях множество роликов с митингов против нового генплана, записей с публичных слушаний, которые, по словам местных, проводятся для галочки, и фрагментов со встреч с чиновниками. Местные жители, которые живут здесь несколько поколений, доходят до крайнего исступления:

«Я свою жизнь отдам за этот дом и за этот город. Запомните мои слова, клянусь перед каждым, кто здесь стоит».

По словам Светланы, по выписке из Росреестра кадастровая стоимость ее участка уже понизилась с 2 млн 600 тысяч до 1 млн 400 тысяч. Хотя формально генплан еще не принят, до 16 ноября продлится его обсуждение. Никто в здравом уме не купит дом, на который наложено такое обременение, уверена Светлана. Та же ситуация у жительницы Геленджика Татьяны. Она пояснила, чем грозит для собственника перевод его участка из ИЖС в «рекреационную зону»:

Обеспокоенные жители ищут зловещие сигналы в недавних выступлениях главы Краснодарского края Вениамина Кондратьева. Губернатор говорил, что «домики, которым по многу лет, не являются украшением Геленджика. Плотная застройка, никакой пожарной нормы не выдерживают». Кондратьев предложил застройщикам эти домики выкупать и переселять жителей в новые комфортные дома.

Business FM запросила управление Росреестра по Краснодарскому краю — в ответ прислали пояснения мэрии Геленджика. Ничем перевод домов в новую функциональную зону жителям не грозит. Ни в плане прав наследования и продажи, ни в возможности реконструкции. Сносить ничего не будут, и вообще — правила нового генплана касаются только нового строительства. То, что построено сейчас, никак не ущемляется, уверяют в мэрии. Сносить дома и правда не будут, но во всем остальном опасения оправданны, считает адвокат коллегии адвокатов «Право» Акоп Абгарян:

Акоп Абгарян адвокат коллегии адвокатов «Право»

Сейчас жители Геленджика собирают заявления о несогласии с новым генпланом. Скоро стоит ожидать волнений по всему побережью Краснодарского края — запрет на строительство ближе 500 метров от берега касается Анапы, Новороссийска, Сочи, Туапсе и других городов.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

ЖК «Новая Звезда»: идеальный проект для новой жизни

Новая Москва давно стала центром притяжения молодых семей, которые стремятся улучшить свои жилищные условия и качество жизни в целом. По данному направлению превалируют в основном жилые комплексы комфорт-класса, но есть и более высококлассные проекты. Об одном из них — ЖК «Новая Звезда» — и расскажем в нашей рубрике.

«Новая Звезда» представляет собой первый проект комплексного освоения территории в ТиНАО, относящийся к бизнес-классу. Этот масштабный ЖК в поселке Газопровод включает в себя современные монолитные жилые корпуса, разноплановую инфраструктуру и благоустроенную придомовую территорию.

Внешний облик данного жилого комплекса отличается от новостроек, представленных в Новой Москве. Для «Новый Звезды» был разработан индивидуальный архитектурный проект, изюминка которого заключается в эксклюзивном оформлении каждого корпуса. Абсолютно у всех домов оригинальная геометрия, а яркие фасады, витражное остекление и ажурные балконы уже не первый год привлекают внимание прохожих. 

В проекте активно используются орнаменты, появляющиеся на ограждениях балконов, на декоративных деталях и в рисунках мощения. На первых этажах жилых домов расположены просторные входные группы, в которых благородные оттенки натуральных материалов эффектно сочетаются с декоративной подсветкой. 

В проекте также есть премиальная линейка – «Новая Звезда Premium» (корпуса 6 и 7). Сочетания различных фактур и цветовых доминант делает облик зданий уникальным и запоминающимся, а благодаря большим поверхностям остекления, квартиры в этих домах буквально пронизаны светом и воздухом. В интерьерах используются разнообразные дизайнерские решения, которые можно встретить в лобби дорогих отелей. Хорошая освещенность уютных внутренних дворов, зон для отдыха и релаксации достигается за счет переменной этажности зданий.

В ближайшей перспективе территория «Новой звезды» имеет все шансы стать новым общественным пространством в Коммунарке. Здесь предусмотрен пешеходный двор, спортивные площадки для занятий спортом на уровне профессионала, а ещё собственный «Секретный парк» на 15 га — так назвали одну из пешеходных зон в честь одноимённого американского романа. Впрочем, никаких секретов от будущих жильцов нет. Здесь можно будет гулять, заниматься спортом, проводить романтические вечера. Парк будет оформлен как естественный природный сад и станет продолжением настоящего леса, которым окружён жилой комплекс. 

Девелопер проект – Концерн «Крост» отмечает, что «Новая Звезда» полностью отвечает критериям популярного сегодня формата жилья – «столичный комфорт/подмосковная природа». В общей сложности 70% территории комплекса отдано под прогулочные зоны и парковые пространства. Не буду перечислять все традиционные элементы дворовых территорий современных ЖК, отмечу, что в «Новой звезде» к оформлению пространства подошли творчески. Мало того, что «Секретный парк» проектировал известный художник-авангардист Марио Арлати, здесь вся пешеходная аллея, как один большой арт-объект с уникальным орнаментом мощения. Именно поэтому жилой комплекс «Новая Звезда» претендует на роль некого объединяющего пространства не только для своих жильцов, но и для всего района.

Китай запретил строить небоскребы в маленьких городах, потому что это проявление «тщеславия»

Китай запретил в небольших городах возводить «слишком высокие дома», поскольку они непрактичны и являются проявлением расточительства.

Об этом сообщает BBC.

В стране уже существует общий запрет на строительство небоскребов выше 500 метров и возведение «безобразной архитектуры». Однако теперь появилось уточнение в зависимости от населения города.

В китайских городах с населением до 3 миллионов человек будет запрещено строительство небоскребов выше 150 метров. Городам с большим населением разрешат строить здания до 250 метров.

Если город с населением до 3 миллионов захочет построить высотку более чем на 150 метров, ему придется получить специальное разрешение. Но здание ни при каких обстоятельствах не может быть выше 250 метров.

Аналогично города более чем с 3 миллионами человек смогут получить разрешение на строительство небоскреба выше 250 метров, но не более 500 метров.

Если те, кто одобряет проекты, нарушат правила, им грозит «пожизненная ответственность». Не уточняется, что это значит.

Власти Китая считают, что высокие здания в стране строят для тщеславия, а не для практичности. Сейчас в стране расположены одни из самых высоких зданий мира — к примеру, 632-метровая Шанхайская башня и 600-метровый Международный финансовый центр Пинань в Шэньчшене.

Читайте также:

3 ноября состоятся торги на аукционе OpenMarket по продаже недостроенных киевских небоскребов Sky Towers. Стартовая цена — 7,145 млрд гривен.

Ранее Федеральный судья Марсия Кук одобрила продажу небоскреба Игоря Коломойского 55 Public Square в Кливленде (штат Огайо, США) компании K & D Group за 17 миллионов долларов. Однако украинский бизнесмен не получит ни копейки с продажи.

В прошлом году в Южной Корее крупный пожар произошел в в городе Ульсан. Там сгорел 33-этажный жилой дом, известно о десятках пострадавших.

малых жилых проектов | Жизнь архитектора

Не каждый жилой проект, над которым я работаю как архитектор, является большим с еще большим бюджетом — так случилось в последнее время, и я нахожу свою роль в офисе. Поскольку небольшие проекты с меньшим бюджетом, как правило, менее сложны, давайте просто скажем, что они не всегда нуждаются в моей работе, и клиент становится бенефициаром, назначая кого-то с более низкой оплатой, чем я, беру на себя большую часть нагрузки. Однако, поскольку мой офис — это офис типа «все готово», каждый вносит свой вклад в любое время и в любом случае, когда это необходимо.Так было со мной в конце прошлой недели.

.

Я обнаружил, что работаю над некоторыми дизайнерскими идеями для небольшого дополнения с респектабельным, но скромным бюджетом. Клиенты — молодые муж и жена, которые только что купили этот дом и имеют более широкие взгляды и лучший вкус, чем их бюджет может вместить. Проект продвигается очень быстро (по причинам, о которых я не буду вдаваться в подробности), и моей задачей на тот день было разработать исследования по проектированию фасада, чтобы представить клиентам дополнение к плану этажа, которое уже было приблизительно разработано и предварительно одобрено.

.

Это фотография фасада дома — отличный район, большой участок, фантастические деревья и… не очень привлекательный бордюр. В этом доме (по моим оценкам) было как минимум три пристройки, которые были заделаны корнями по сравнению с первоначальным домом за эти годы. Под «струпьями» я подразумеваю, что дополнения очевидны и закрепляются самым дешевым и прямым способом, без учета всего. Слева вы видите отдельно стоящий гараж, а справа я собираюсь сказать, что это был второй гараж пристройки, который третье пристройка превратила в затонувшую игровую комнату.Если вы хотите подойти к входной двери, вам нужно выстрелить в 5-футовый промежуток между гаражом и конструкциями игровой комнаты примерно на 50 футов.

Идеально для засады, но не для того, чтобы встречать людей у ​​себя дома.

Итак, в прошлый четверг я набросал серию внешних фасадов — очень быстрые исследования (всего 12) и представил их клиентам в тот же день… за исключением того, что им было трудно читать двухмерные чертежи. Поскольку общение — это действительно название игры, я сказал им, что в пятницу я сгенерирую трехмерную модель дома в SketchUp.

Я подумал, что было бы интересно увидеть разницу между набросками, которые я нарисовал, используя ничего, кроме кальки, фломастера и линейки, и эскизами с точными размерами, которые я создал с помощью SketchUp.

.

Это вид на главный дом — это проход к входной двери (гараж убран в стороне для наглядности).

.

Это вид спереди — такой же, как на фото, показанном выше (, но с Volvo, убранным для наглядности ).Этот двухмерный вид немного вводит в заблуждение, потому что я снял скатную крышу гаража и заменил ее плоской крышей. На этом ракурсе это не так, потому что вы смотрите на скатную крышу главного дома далеко позади гаража. (Хорошо, что клиенты могут увидеть актуальную 3D-версию).

.

.

.

Такие проекты всегда доставляют массу удовольствия, и я рад видеть, как они развиваются.Попытка найти способ совместить бюджет клиентов с их современными эстетическими и бюджетными целями — отличный способ разработать проект. Мне всегда нравилась задача проектирования с использованием обычных материалов и разумных бюджетов — это одна из причин, по которой я начал конкурс «Недорогой современный дом» (несмотря на то, что у меня не было времени на его разработку). Основное внимание при проектировании здесь уделяется бюджету: есть 100 вещей, которые я бы сделал по-другому, если бы у меня было на 25% больше денег для работы… но я этого не делаю.Быть умным и находить способ решить проблему клиентов, не тратя денег, которых у них нет, — это часть головоломки и часть решения.

Удачного дня!

.

.

Как построить душ, который не будет протекать — Продукты Говорите, что имеете в виду, имейте в виду, что говорите

Коммерческое строительство и Жилое строительство различаются почти во всех смыслах, от используемых строительных материалов до необходимого оборудования и даже способов обеспечения финансирования.

Различия начинаются в способах использования жилой недвижимости по сравнению с коммерческой недвижимостью.

Жилой — это здания, предназначенные для проживания.

Жилая включает:

1. Односемейные, особняки
2. дуплекс, триплекс, четыреплекс
3. Таунхаус
4. Некоторые жилищные кооперативы
5. Кондоминиумы

В то время как многоквартирные дома предназначены для использования в жилых помещениях, крупномасштабные жилые комплексы считаются коммерческой недвижимостью, потому что помещения сдаются в аренду другим лицам в рамках арендного бизнеса.

Коммерческие здания намного разнообразнее жилых. В то время как жилая недвижимость используется исключительно для частных жилых помещений, под коммерческой недвижимостью понимается любое имущество, используемое для деловой активности.

Под коммерческими объектами понимаются больницы, сборочные предприятия, складские помещения, торговые центры, офисные помещения или любое другое место для коммерческого предприятия.

К популярным видам коммерческой недвижимости относятся:

1. Земельные инвестиции
2. Многоквартирный жилой дом
3. Офисные здания
4. Торговая площадь
5. Складские помещения
6. Промышленные здания

Коммерческая и жилая недвижимость имеют существенные ключевые различия, включая строительные материалы, коды, стоимость, строительное оборудование и время строительства.

Прочтите, чтобы узнать о нюансах коммерческого и жилищного строительства и о том, как они могут повлиять на ваш текущий или будущий строительный проект.

Сравнение строительных материалов, используемых в коммерческих целях, и в жилых помещениях

Для каждого проекта требуются определенные материалы, отвечающие требованиям строительной конструкции.

В целом, материалы, используемые для жилищного строительства, сильно отличаются от материалов, используемых в коммерческих зданиях.

В среднем доме используется конструкция с деревянным каркасом, поскольку древесина считается наиболее экономичной и конструктивно подходящей для небольших зданий.

Компании, специализирующиеся на жилищном строительстве, лучше всего подходят для завершения традиционных строительных проектов с деревянным каркасом.

В то время как некоторые дома с архитектурным дизайном используют в строительстве стальной каркас, средний домовладелец обычно не может позволить себе инвестировать в дом со стальным каркасом.

Проекты коммерческого строительства имеют более крупные и сложные требования к дизайну, для которых требуются материалы, отличные от древесины, обычно используемой для жилых домов.

Конструкция из стального каркаса чаще всего используется в коммерческих проектах, поскольку это более прочный материал, позволяющий строить большие и высокие здания с большей долговечностью.

Перед подписанием контракта важно рассмотреть качество и класс стали, а также методы строительства, которые будут использоваться.

Коды и разрешения

Коммерческие здания имеют более строгие правила, чем жилые. Оба требуют соблюдения определенных кодексов и получения разрешений от муниципалитета, в котором строится конструкция.

Однако в отношении коммерческой недвижимости действуют другие правила и нормы для:

• Строительные материалы
• Электросистемы
• Сантехника
• Строительная техника
• Дизайн
• Размер

Специалисты по управлению строительством для коммерческих проектов хорошо разбираются в соответствующих местных и федеральных строительных нормах и правилах, которые необходимы для коммерческих проектов.

Для коммерческих зданий действуют дополнительные стандарты для защиты от проблем безопасности, связанных с лифтами, ИТ-проблемами, доступом для людей с ограниченными возможностями, автостоянками или гаражами и т. Д.

Коммерческие нормы и правила сложны и требуют наличия опытных профессионалов для обеспечения соответствия.

Хотя жилые здания также соответствуют строительным стандартам, эти требования считаются более простыми и более легкими для соблюдения, чем коммерческое строительство.

Значительная разница в стоимости

Стоимость жилой и коммерческой застройки сильно различается даже для зданий сопоставимого размера.

Эти различия в стоимости связаны не только с материалами и стандартами соответствия, описанными выше, но и с затратами, связанными с накладными расходами, рабочей силой и оборудованием.

Количество и качество рабочих, а также использование специализированного оборудования могут существенно повлиять на окончательные затраты по проекту. Трудовые ресурсы часто получают через тендерные торги; работа передается на завершение способному претенденту с самой низкой ценой.

Напротив, жилая недвижимость может накапливать значительные суммы на накладные расходы, рабочую силу и оборудование, но поскольку жилищное строительство ведется в гораздо меньших масштабах, эти различия в стоимости редко можно сопоставить.

Финансирование коммерческого строительства и жилищного строительства осуществляется с использованием разных протоколов.

Коммерческие проекты часто финансируются:

• Корпорация с банковским финансированием
• Государственное учреждение
• Состоятельный собственник или застройщик

Организация, финансирующая проект, затем наймет генерального подрядчика, который будет управлять всем проектом, а также нанимать и составлять график субподрядчиков, используя процесс конкурсных торгов.

Жилые проекты обычно оплачиваются домовладельцем с помощью банковской ссуды.

В некоторых случаях страховые ссуды или наличные могут быть использованы для завершения покупки, или в случае стихийного бедствия жилищное строительство может покрываться государственным агентством, таким как FEMA.

Проекты жилищного строительства оплачиваются следующими способами:

• Банковский заем
• Страховая ссуда
• Наличные
• Государственное агентство / некоммерческая организация

Жилые проекты включают обширное взаимодействие между домовладельцами, подрядчиками и субподрядчиками. Работа часто расписывается через рекомендации или маркетинг, а не через торги.

Необходимое оборудование

Крупномасштабный характер коммерческого строительства требует специального оборудования для выполнения большинства проектов.Тяжелые машины, включая землеройные машины и краны, необходимы для строительства многих коммерческих зданий.

Эти машины должны эксплуатироваться опытными профессионалами, чтобы гарантировать безопасность работы и качество проекта.

Хотя жилищное строительство требует специальных навыков, промышленное строительное оборудование требуется только для самых экстравагантных домов.

Кроме того, многие элементы проекта жилищного строительства выполняются домашними мастерами с использованием советов друзей или обучающих видео в Интернете с впечатляющими результатами.

Это невозможно в коммерческом проекте.

Ошибки и несчастные случаи, которые происходят в жилищном строительстве, часто гораздо легче исправить, чем в коммерческом строительстве, и не так легко привести к судебному процессу.

Сроки выполнения проекта

Когда дело касается строительства, время — деньги; строители и собственники хотят завершить проект как можно быстрее.

Однако из-за более высоких затрат на строительство и более систематизированного рабочего процесса коммерческие проекты, как правило, развиваются гораздо быстрее, чем средний строитель домов.

Для компаний более быстрое строительство означает меньшие затраты на рабочую силу и меньшие финансовые вложения в проект в целом. Это мотивирует коммерческих строителей работать как можно быстрее.

Домовладельцы склонны принимать больше решений в процессе строительства жилья, что увеличивает время проекта. Строительные бригады для жилых проектов также имеют меньше рабочих и часто работают над несколькими проектами одновременно, что увеличивает время строительства.

Эти факторы в сочетании с более утомительной работой с деревянными каркасами делают проект в целом более длительным.

Выбор подходящей компании для вашего строительного проекта

В целом, коммерческое строительство, как правило, быстрее, чем жилое, но оно дороже и соответствует более строгим строительным нормам. С другой стороны, жилое строительство обычно занимает больше времени, чем коммерческое, но оно менее сложно.

В жилищном строительстве в основном используются деревянные материалы и требуется меньше специализированного оборудования, чем в коммерческом.

Строительная компания, которую вы выбираете для управления своим крупным или малым строительным проектом, должна быть настоятельно рекомендована с надежным послужным списком успеха проекта.

Если вы ищете коммерческую строительную компанию для управления и завершения вашего крупномасштабного проекта, CDMG — это авторитетная проектная группа, которая известна в отрасли своими услугами по ускоренному проектированию, которые никогда не сокращают углы.

Ознакомьтесь с нашими последними статьями:

Здесь написано оригинальное содержание.

Обзор плана жилого дома | AustinTexas.gov

Подразделение по пересмотру жилищного плана рассматривает новое строительство, пристройки, внутреннюю реконструкцию и снос односемейных, дуплексных или двухквартирных домов и / или дополнительных построек на одном участке.Проекты жилищного строительства проверяются на соответствие положениям Глава 25-2 Кодекса землеустройства, Международному жилищному кодексу 2015 года и главе 25-12 Технического кодекса (местные поправки).

Задержка обработки на входе

Из-за необычно большого объема ответы и обработка заявок в настоящее время занимают примерно на 7 рабочих дней больше, чем на запланированные сроки обслуживания клиентов.

НОВЫЙ процесс подачи заявления на проживание

Заявки на получение разрешения на проживание, изменения и обновления теперь можно отправлять с помощью формы ниже.
Если у вас возникли проблемы с загрузкой или отправкой, или для лучшего взаимодействия с мобильными устройствами, попробуйте отправить по этой ссылке.
Этот новый инструмент подачи заявок является пилотным. Отзывы об этом новом процессе отправки можно отправить здесь.

Если у вас есть быстрый вопрос или вам нужна дополнительная информация, попробуйте функцию чата в правом нижнем углу этой страницы. С помощью чата сотрудники программы Residential Plan могут помочь вам:

• Определите, требуется ли пересмотр плана для вашего проекта
• Узнайте, чего ожидать в процессе проверки плана
• Знайте, что нужно для подачи заявки
• Свяжите свой проект со своей учетной записью Austin Build + Connect (AB + C)

Чат доступен 7:45 a.м. — 16:45, с понедельника по пятницу.

Услуги, предоставляемые Residential Plan Review

Предварительная проверка плана

Предварительная проверка плана позволяет владельцу или агенту (агентам) встретиться с рецензентами плана для обсуждения вопросов предварительного дизайна или кода.

Эти встречи предназначены для определения вопросов, которые необходимо решить или изменить до того, как планы строительства будут представлены городским властям для рассмотрения в разрешении.

Все PPR координируются Программой ускоренной проверки плана строительства.Цены на PPR варьируются в зависимости от участвующих дисциплин и количества требуемых дисциплин. Сборы взимаются в соответствии с почасовой ставкой каждой дисциплины. Посетите веб-сайт ускоренной проверки, чтобы получить полный список сборов по дисциплинам проверки.

Форма запроса на рассмотрение предварительного плана (PDF)

Экспресс-разрешения

Экспресс-разрешение предлагается на второстепенные объемы работ для жилой недвижимости.

• Замена окон (размер на размер)
• Замена входных дверей (размер на размер)
• Добавление / снятие сайдинга
• Добавление / удаление кирпича
• Добавление / удаление изоляции
• Ремонт кровли с заменой террасной доски
• Ремонт фундамента без увеличения непроницаемости
• Ремонт ванной комнаты (преобразование ванны / душа) и ремонт кухни
  • Снимается только гипсокартон по периметру ванны / душа / раковины
  • Стены нельзя перемещать или снимать
  • Сантехника не может быть перемещена или добавлена ​​
• Внутреннее неструктурное исследование
  • Снимать гипсокартон / изоляцию только для наблюдения или оценки конструкции
  • Дымовые извещатели и сигнализаторы должны соответствовать коду

  .

• Только ремонт гипсокартона
  • Ремонт свыше 64 кв.футы
  • Дымовые извещатели и сигнализаторы угарного газа должны соответствовать требованиям норм

Заявление на получение срочного разрешения на проживание (PDF)

Малые проекты

Следующие типы приложений квалифицируются как малый проект:

Счет за

малых проектов будет выставлен по ставке обзора плана малых проектов в соответствии с утвержденным графиком сборов:
Обзор плана жилого строительства и сборы за разрешение (PDF)

Если объем проекта превышает объем небольшого проекта (ов), необходимо отозвать обзор плана (PR) и повторно представить проект, используя заявку на получение разрешения на новое строительство и пристройку:

Жилое строительство и пристройка (PDF)
Интерактивное руководство по заявке на строительство и пристройку жилых домов

Сборы за рассмотрение небольшого проекта не будут возвращены в соответствии с графиком сборов или применяться к новой заявке на разрешение.

Новое строительство / Дополнение / Реконструкция

Проекты, которые выходят за рамки срочного разрешения или небольшой проект, будут рассмотрены в соответствии со сроками проверки жилого фонда. В приведенной ниже таблице отражены новые сроки проверки, которые вступили в силу 16 мая 2017 г. Эти сроки проверки будут пересматриваться ежегодно, начиная с 2018 финансового года, и могут корректироваться в зависимости от наличия дополнительных ресурсов, наличия дополнительных требований кодекса без дополнительные ресурсы или сокращение застройки в городе Остин.

Время проверки опубликовано в Разделе 15.7 Руководства по критериям строительства и включает время проверки, указанное ниже:

ОБЗОР ЖИЛОГО ПЛАНА ТИП	ВРЕМЯ ПРОВЕРКИ ( рабочих дней )
Новое строительство и пристройки	15
Ремонт интерьера	5
Отправка обновлений и исправлений	соответствует времени рассмотрения исходной заявки
Экспресс	Обычно в тот же день
Снос	5
Переезд	5
С.M.A.R.T. Дом	5
Новая конструкция, основной набор Volume Builder * Действует с 1 октября 2017 г.	10
Новое строительство, участник Volume Builder с утвержденным основным набором *	5

* Время проверки приложения Volume Builder возвращается к времени проверки нового строительства, когда требуется дополнительная группа проверки, такая как проверка дерева или огня. Основные наборы предназначены только для зонирования и технической проверки, так как другие проверки выполняются во время разбиения на части, плана участка или формальной проверки.

Разрешение домовладельца

Лицо может получить разрешение домовладельца (приусадебного участка) лично в сервисном центре DSD (ранее известном как Центр разрешений), если оно соответствует требованиям для участия:

Разрешение на домовладение (PDF)

Требуется аффидевит усадьбы:

Аффидевит усадьбы (PDF)

Отправьте онлайн, заполнив форму запроса сервисного центра.

Программа Volume Builder

Строительный подрядчик — это строитель, строящий не менее 5 единиц жилья на одну или две семьи на участках в пределах одного подразделения, в одном комплексе таунхаусов или на многосемейном зонированном участке с домами на одну или две семьи.

Подразделение должно иметь минимум 10 лотов, за исключением измененных площадок, уже включенных в программу. Административные отказы будут рассматриваться в индивидуальном порядке, если застройщик не соответствует требованиям. Узнайте больше о программе Volume Builder.

Требования к сносу / перемещению

Заявления о перемещении и сносе отправляются в Управление по сохранению исторического наследия для проверки исторической применимости, если строению 45 лет или старше

Процессы и требования

Работы без разрешения

Для некоторых видов работ разрешение не требуется.Пожалуйста, обратитесь к разделу Work Exempt для каждого принятого кода из списка. Работа, на которую не выдано разрешение, должна по-прежнему соответствовать действующим Строительным нормам и правилам, городским нормам и всем другим применимым постановлениям.

Сертификат соответствия программе

Самостоятельная сертификация

для сертифицированных проектировщиков зданий и архитекторов, имеющих лицензию Техас, предлагается для некоторых соответствующих проектов.
Подробнее о программе сертификатов соответствия

Процесс выдачи разрешений

1. Предварительная встреча .Если владелец и / или его агенты желают встретиться с персоналом для обсуждения вопросов предварительного проектирования и / или строительства, запросите встречу по рассмотрению предварительного плана (PPR) в любое время до подачи заявки на разрешение на рассмотрение жилищного плана. Эти встречи, проводимые группой ускоренной проверки плана строительства, предназначены для оказания помощи владельцу и / или группе проектировщиков в выявлении вопросов, которые необходимо решить или изменить до того, как планы строительства будут переданы в город на рассмотрение для получения разрешения. PPR не гарантирует утверждения планов.Встреча по предварительному рассмотрению плана требуется для любой общей консультации перед подачей заявки, которая требует более 20 минут.
   Форма запроса на пересмотр предварительного плана (PDF)
2. Подготовить. Загрузите соответствующее заявление и просмотрите контрольные списки, чтобы определить, какую документацию вам необходимо собрать для подачи заявления на разрешение. Просмотр жилого дома Рассмотрите заявки и контрольные списки.
3. Разрешения с истекшим сроком действия . Все разрешения с истекшим сроком действия (разрешения на строительство и разрешения на торговлю (BP, MP, EP, PP) должны быть решены. Щелкните здесь, чтобы просмотреть историю разрешений. (заполните поля «Поиск по собственности» и диапазон дат.)
4. Подайте заявку с формой заявки на прием в жилую недвижимость — Как только ваш проект будет принят на рассмотрение, вы получите счет и ссылку для загрузки всех необходимых документов и чертежей, указанных в заявке. Счет можно оплатить на портале AB + C. Как только счет будет оплачен, ваш проект будет передан на рассмотрение, и начнется ваше время рассмотрения.
5. Обзор плана .Проверяйте, чтобы сотрудники проверяли планы в порядке их получения и в соответствии с установленным сроком проверки. После завершения проверки вы получите уведомление об одобрении или основной отчет с комментариями по электронной почте, которые должны быть отправлены владельцем или агентом владельца до утверждения заявки на разрешение.
6. Отправьте любые исправления (обновления) в форму заявки на прием жилья . Внесите исправления в необходимую документацию, как указано в Основном отчете с комментариями. Если у вас есть вопросы по поводу комментариев, обратитесь к назначенному рецензенту за разъяснениями, и они ответят на ваше письмо или позвонят в течение 24 часов.Если вам нужно больше 20 минут или вам нужно встретиться с более чем одним предметом рассмотрения, запланируйте консультацию по пересмотру плана, связавшись напрямую со своим рецензентом. Рецензент-координатор рассмотрит ваш запрос и выставит счет. Как только ваше обновление будет принято на рассмотрение, вы получите счет (если применимо) и ссылку для загрузки обновленных документов и чертежей. Обратите внимание, что при отправке обновления необходимо предоставить полный набор планов, а не только обновленные листы. Счет можно оплатить на портале AB + C.Возможно, вам придется повторить этот шаг, если недостатки останутся.
7. Выдача разрешения . После того, как последний рецензент одобрит вашу заявку, планы возвращаются нашему координирующему рецензенту, который завершает процесс. Этот шаг может занять от одного до двух дней. После создания необходимых разрешений вы получите электронное письмо с указанием, что разрешения ожидают активации. Для активации разрешений воспользуйтесь формой запроса сервисного центра.
8. Инспекции .Как только ваши разрешения будут активированы, вы можете назначить встречу перед началом строительства, а затем начать строительство и процесс проверки.
   Строительная инспекция
9. Отправьте любые изменения в форму заявки на прием жилья . Мы понимаем, что изменения могут происходить в этой области по разным причинам. Или вы могли отложить отправку некоторых элементов, как это разрешено кодом.

Требования к чертежам

Требования к чертежам зависят от объема работ и объема вашего проекта, и их можно найти в разделе «Формы и приложения» ниже.

Время просмотра

В приведенной ниже таблице отражены новые сроки проверки, которые вступили в силу 16 мая 2017 г.

Эти сроки проверки будут пересматриваться ежегодно, начиная с 2018 финансового года, и могут корректироваться в зависимости от наличия дополнительных ресурсов, наличия дополнительных требований кодекса без дополнительных ресурсов или снижения уровня развития в городе Остин.

Время проверки опубликовано в Разделе 15.7 Руководства по критериям строительства и включает время проверки, указанное ниже:

ОБЗОР ЖИЛОГО ПЛАНА ТИП	ВРЕМЯ ПРОВЕРКИ ( рабочих дней )
Новое строительство и пристройки	15
Ремонт интерьера	5
Отправка обновлений и исправлений	соответствует времени рассмотрения исходной заявки
Экспресс	Обычно в тот же день
Снос	5
Переезд	5
С.M.A.R.T. Дом	5
Новая конструкция, основной набор Volume Builder * Действует с 1 октября 2017 г.	10
Новое строительство, участник Volume Builder с утвержденным основным набором *	5

* Время проверки приложения Volume Builder возвращается к времени проверки нового строительства, когда требуется дополнительная группа проверки, такая как проверка дерева или огня. Основные наборы предназначены только для зонирования и технической проверки, так как другие проверки выполняются во время разбиения на части, плана участка или формальной проверки.

Статус проекта

Статус вашей заявки можно проверить онлайн через портал Austin Build + Connect (AB + C).

Сборы

Стоимость проекта зависит от объема работ. Обратите внимание, что сборы за разрешение не связаны с сборами за подачу заявления на разрешение.

Пересмотр плана жилого дома и сборы за разрешение (PDF)

Редакции

Требуются изменения для внесения изменений в разрешения на строительство; для добавления или удаления разрешения на торговлю; и для изменений в утвержденном проекте, после того, как заявка на получение разрешения была одобрена и разрешения были созданы и до того, как конструкция прошла окончательную проверку.

Чтобы отправить пересмотр, отправьте электронное письмо с заполненной формой пересмотра обзора плана и описанием объема работ по адресу [email protected]. Персонал по приему рассмотрит вашу заявку и выставит счет. Как только ваша редакция будет принята на рассмотрение, вы получите счет и ссылку для загрузки обновленных документов и чертежей. Обратите внимание, что при отправке исправления необходимо предоставить полный набор планов, а не только исправленные листы. Счет можно оплатить на портале AB + C.Возможно, вам придется повторить этот шаг, если недостатки останутся.

Форма пересмотра плана

(PDF)

Отдельные разрешения на торговлю

Большинство автономных торговых разрешений можно запросить непосредственно через портал AB + C. Если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, посетите страницу сервисного центра.

Дополнительные проверки, которые могут потребоваться

Посещаемость

Строительство нового жилого дома с жилой площадью на первом этаже должно соответствовать Постановлению о посещаемости

Пример плана посещаемости (PDF)

Зонирование и перекрытия

Проверьте зонирование, чтобы определить, входит ли собственность в район зонирования, допускающий такое использование.

Зонирование и перекрытия

Соответствие Постановлению о деревьях

Посмотреть требования к подаче и инструкции по подаче заявки

Соответствие нормам о деревьях

Подразделение Платформа / Юридический статус лота

Если проект находится на участке земли, который не входит в состав участка, зарегистрированного в городе Остин, заявитель будет направлен в Центр содействия развитию , чтобы определить, соответствует ли проект критериям исключения в отношении покрытия.

Близость поймы

Проекты в пределах 100 футов от 100-летней поймы потребуют дополнительной проверки поймы.

Близость поймы

Зона опасности эрозии

Проверка зоны опасности эрозии требуется, когда объект находится в пределах 100 футов от осевой линии русла ручья / ручья.

Зона опасности эрозии

Сортировка и осушение

Проверка профилирования и дренажа необходима, когда ливневый водозабор находится в пределах 10 футов от выемки на подъездной дорожке.

Сортировка и осушение

Краны для водоснабжения Austin

Водопроводный кран Остина необходим всякий раз, когда к дому добавляется новый кран.

Остинские водопроводные краны

Местные очистные сооружения (OSSF)

Проверка OSSF необходима всякий раз, когда в собственности есть септическая система и кондиционируемое пространство добавляется к собственности, добавляются спальни, увеличивается площадь застройки собственности (добавление бассейна, патио, гаража и т. Д.).

Локальная канализация (OSSF)

Противопожарная

Проверка на пожаротушение необходима, когда площадь конструкции превышает 3600 SF под крышей, объект находится в пределах 200 футов от опасного трубопровода или когда владелец собственности хочет добавить спринклерную систему независимо от требований норм.

Противопожарная

Историческая применимость

Любые постройки возрастом 45 лет и старше будут отправлены на рассмотрение в Управление охраны памятников старины.Объекты, относящиеся к историческим зонам или расположенные в историческом районе, также будут отправлены на рассмотрение в Управление по сохранению исторического наследия.

Историческая применимость

Новые процедуры или требования

• Частные ограничительные соглашения, законы о городском зонировании и заявления на получение городских разрешений
• Плата за консультацию
  Хотя это не новая плата, необходимо внести ясность в ее администрирование. Плата за консультацию будет использована, когда сотрудники проводят дополнительное время с заявителем, чтобы помочь им в утверждении их заявки на разрешение.О добавлении этого сбора будет сообщено заявителю до его добавления в проект, и он применим только к проектам, которые находятся в процессе рассмотрения.

Формы и приложения

Руководство по заявкам на пересмотр жилищного плана

Руководство по подаче заявления на зонирование жилых помещений (PDF)

В этом руководстве приведены пошаговые инструкции по заполнению заявления на получение разрешения на строительство и пристройку.Эту информацию также можно использовать для заполнения всех других заявлений на получение разрешения на проживание. Пожалуйста, ознакомьтесь с этим документом при заполнении заявки на разрешение.

Заявления о пересмотре жилого плана

Заполните форму заявки на прием жилья

Дополнительные формы для проверки жилого плана

Помощь при пересмотре жилищного плана

Контрольные списки проверки жилого плана (для справки)

Контрольные списки для проверки жилых помещений (для справки)

Часто задаваемые вопросы

Что такое неудачи?

Неудачи — это область собственности, которая должна оставаться свободной и открытой для неба наверху.Ограниченные элементы могут быть построены в случае неудачи и описаны в разделе LDC 25-2-513. [BS1]

Однако другие классификации жилого зонирования имеют другие недостатки. Пожалуйста, обратитесь к разделу LDC 25-2-492, чтобы узнать о неудачах по классификации зонирования.

Что может посягнуть на неудачу?

Ограниченные предметы могут быть спроектированы или построены в условиях неудачи. Эти надбавки описаны в разделе 25-2-513 Кодекса землеустройства города Остин. Обратите внимание, что механические агрегаты и оборудование для бассейнов допускаются в обязательном отступлении во дворе.

Что такое коэффициент площади пола (FAR)?

FAR — это отношение площади помещения к размеру лота. Он определяет, сколько строительной площади можно построить на определенных объектах.

Могу ли я сделать перепланировку интерьера с переоборудованием гаража?

Ответ — да. Тем не менее, вам необходимо будет заполнить заявку на реконструкцию жилого интерьера и заявку на переоборудование гаража и навес для машины / крыльца. Для обоих приложений будет использоваться один и тот же набор чертежей; нет необходимости дублировать необходимые копии документов.Мы создадим одну папку для просмотра обоих приложений. Оба они будут считаться небольшими проектами, и для каждого из них будет взиматься небольшая плата за рассмотрение плана. В нашей базе данных будет создана только одна папка обзора плана (PR), и только один набор разрешений будет создан для обоих приложений. Время рассмотрения будет соответствовать времени рассмотрения типа заявки с наибольшим временем рассмотрения. Актуальную информацию о стоимости проверки и времени проверки можно найти на нашем веб-сайте.

Сколько сторон навеса можно закрыть стенами?

Навесы для автомобилей должны быть открыты не менее чем с двух сторон.Навесы для автомобилей, не открывающиеся с двух или более сторон, считаются гаражом и должны соответствовать требованиям правил для гаражей. Раздел ссылочного кода: 2015 IRC R309.2 Навесы для автомобилей.

Поднятие крыши в моем доме все еще считается реконструкцией интерьера?

Подъем крыши дома считается дополнением. При подъеме крыши дома необходимо подать Заявление на строительство и пристройку жилого дома. Если дом расположен на плане участка в режиме кондоминиума, необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство нового кондоминиума и может потребоваться освобождение от плана участка.Обратитесь в Центр содействия развитию (DAC), если ваш дом расположен в плане участка в режиме кондоминиума, чтобы узнать, требуется ли для вашей работы освобождение от плана строительства.

Нужно ли разрешение на постройку колоды менее 200 кв. Футов на участке, не прилегающем к жилому помещению, и высотой менее 30 дюймов над землей?

Палуба с таким описанием не требуется для подачи заявки на разрешение на строительство, если она не находится в зоне опасности наводнения. Раздел справочного кода: R105.2 Работа без разрешения , Местные поправки к Международному жилищному кодексу 2015 года. Имейте в виду, что работа, на которую не выдано разрешение, должна по-прежнему соответствовать Жилищному кодексу и всем другим применимым законам и требованиям Городского кодекса.

Когда мне нужен отчет о структурной проверке?

Нам требуются планы фундамента, планы ветровых ограждений и планы каркаса для нового строительства. Тем не менее, мы разрешаем отчет о структурной проверке вместо структурных чертежей для следующих типов проектов:

Преобразование навеса для машины с существующим фундаментом, открытым не более чем с двух сторон, в одноэтажное жилое пространство Перестройка интерьера, при котором не предполагается никаких дополнений к зданию

Раздел справочного кода: Руководство по критериям строительства (BCM) 4.4.4.6.

• Изменения в использовании с реконструкцией только в том случае, если не предлагаются дополнения к зданию
• Проверка существующих фондов моложе 10 лет
• Проверка существующего каркаса и распорок стен для конструкций возрастом от 5 до 10 лет
• На усмотрение проверяющего или строительного инспектора, если необходимо, определить соответствие требованиям технических норм.

Нужно ли мне разрешение на строительство проходов (плоских работ) на моем участке?

Тротуары и проезды, не расположенные на полосе отвода, не требуют разрешения на строительство.Однако имейте в виду, что работа, на которую не выдано разрешение, должна по-прежнему соответствовать Жилищному кодексу и всем другим применимым законам и требованиям Городского кодекса. Раздел ссылочного кода: R105.2 Работа без разрешения , Местные поправки к Международному жилищному кодексу 2015 года.

Требуется ли разрешение на снос для удаления камина / дымохода?

Да, для удаления всей конструкции или ее части требуется разрешение на снос согласно LDC 25-11-37.

Какие элементы нужно отображать на плане этажа? Могу я сам нарисовать рисунки?

Планы этажей должны включать (но не ограничиваться ими) следующие элементы: масштаб чертежа, обозначения комнат, размеры стен, высота потолка, двери и окна, включая размеры или график, расположение детекторов дыма и угарного газа, расположение новых сантехнических приборов с указанием размеров. , расположение перил / ограждений и площадь помещений.Рисунки можно делать вручную, если они разборчивы, нарисованы в масштабе и содержат информацию, необходимую для проведения ответственной проверки. Полный список требований к подаче можно найти в Руководстве по критериям строительства (BCM) 4.4.0: Требования к подаче жилых помещений.

Вопросы?

Звоните 3-1-1 (в черте города) или 512-974-2000 (вне городской черты).

Назначьте встречу по общим вопросам.

Начиная с января 2021 года, группа по пересмотру жилищного плана будет недоступна по пятницам для запросов по телефону и электронной почте. Чтобы сократить общее время проверки проекта, члены команды будут сосредоточены исключительно на проверке обновлений проекта.

Если необходима встреча для рассмотрения комментариев рецензента, назначьте встречу с назначенным рецензентом.

Мы отвечаем на звонки и электронные письма в порядке поступления. В нормальных условиях мы обычно отвечаем в течение 24 часов.По состоянию на 1 февраля 2021 г. необычно большой объем приводит к увеличению времени отклика при первоначальной обработке заявки. Пожалуйста, обратитесь к обновлению вверху этой страницы, чтобы узнать ожидаемое время ответа на текущей неделе. Мы ценим Ваше терпение.

Что такое коммерческое строительство? | h4 Строительство и проектирование

Когда мы говорим о коммерческое строительство , мы говорим о строительстве в частном секторе.

Проекты коммерческого строительства предназначены для строительства и продажи бизнес-структур, таких как офисы, торговые центры, склады и промышленные здания.Владельцы бизнеса, менеджеры и девелоперы нанимают генеральных подрядчиков для создания или реконструкции своей коммерческой структуры.

Коммерческое строительство — это проект, надзор за которым ведется генеральной подрядной компанией. Генеральные подрядчики могут работать в различных секторах строительства, таких как коммерческое и жилое. Разница в этих частях строительного мира заключается в том, что проекты жилищного строительства предназначены для индивидуальных жилищных проектов.

Генеральный подрядчик может иметь образование и опыт как в жилищном, так и в коммерческом строительстве, но он может обслуживать только один из этих секторов промышленности.Некоторые генеральные подрядчики могут обслуживать только отдельные отрасли, поэтому, решая нанять коммерческую подрядную компанию, спросите их, какие отрасли они обслуживают.

Генеральные подрядчики могут также нанимать субподрядчиков для работы над проектом, если у них нет необходимого количества работников или знаний в конкретной области проекта, например, в водопроводной сети.

8 Общие типы проектов коммерческого строительства

Коммерческое строительство — это обширный сектор строительства, охватывающий множество проектов.Некоторые из наиболее распространенных коммерческих строительных проектов включают следующее.

1. Рестораны
2. Медицинские учреждения
3. Розничные и продуктовые магазины
4. Торговые центры
5. Жильё (отели, апартаменты и т. Д.)
6. Промышленные сооружения (заводы, склады)
7. Учреждения (школы, университеты)
8. Спорт Сооружения

Уровни коммерческого строительства

Генеральные подрядчики строят множество коммерческих строительных объектов, однако существуют различные уровни строительства.Стоимость вашего проекта и то, как он будет реализована, зависит от масштаба проекта. Мы можем разбить проекты на 3 разных масштаба коммерческого строительства.

Мелкомасштабные

Небольшие проекты, такие как реконструкция офисных помещений, обновление структуры и ремонт многих зданий, подпадают под маломасштабное коммерческое строительство . Это обычно менее затратно и требует минимум персонала со стороны генерального подрядчика. Для владельцев бизнеса, думающих о ребрендинге, открытии площадей или добавлении расширений к структуре, это будет относиться к малому коммерческому строительству.Думайте об этом как о косметическом ремонте вашего здания или офиса.

Среднего размера

Со временем здания начинают терять прежний вид и изящество. Они тоже начинают стареть, как и материалы. Среднемасштабное коммерческое строительство проектов предназначены для владельцев бизнеса, которым требуется реструктуризация здания, дополнительные постройки (расширения), реконструкция или другие, более трудоемкие проекты.

Масштабное

Масштабное коммерческое строительство проектов — это проекты, которые начинаются с нуля.По сути, уже построенной конструкции нет. Строительная бригада будет работать с архитектором или девелопером над созданием новой структуры, полностью основанной на видении владельца бизнеса. Для успешного строительства крупномасштабные коммерческие строительные проекты требуют много времени, подготовки и развития. После покупки земли и кодов зонирования строительство обычно готово к началу. Могут быть и другие элементы, которые мешают развитию строительства, например, снос старой постройки.

Какие бывают типы коммерческих зданий?

Выбирая коммерческую сборку, клиенты ищут правильный тип сборки для своего проекта. Закупки земли и правила зонирования будут определять, какой тип строения можно построить в этой части города. После получения кодов зонирования коммерческий подрядчик будет иметь лучшее представление о том, какой тип здания хочет заказчик.

Коммерческие здания могут быть любыми из следующих:

• Высотные (небоскребы)
• Многосемейные резиденции
• Офисные здания (классы A, B и C)
• Склад
• Торговый центр
• Общественный торговый центр
• Гостиницы
• Коттеджи

Нанять местную коммерческую подрядную компанию

Перед тем, как приступить к коммерческому строительному проекту, найдите время, чтобы выполнить необходимые шаги для успешного строительства.Если вы находитесь на рынке, чтобы начать свой коммерческий строительный проект в Колорадо, свяжитесь с нами в h4 Construction and Design, чтобы удовлетворить ваши потребности в строительстве и реконструкции. Мы являемся лицензированными и застрахованными строительными подрядчиками, которые используют только лучшие материалы и обрабатываются командой с большим опытом.

Позвоните нам сегодня, чтобы назначить встречу для бесплатной оценки вашего коммерческого строительного проекта в Колорадо. Никакая сборка не будет слишком большой или слишком сложной!

Основные типы строительства — четыре типа — ноябрь

В области архитектуры и гражданского строительства строительство — это метод, который состоит из строительства или сборки инфраструктуры.Он включает в себя использование подробного плана и дизайна, а также соединение различных материалов и элементов для формирования определенной структуры. Обычно этими проектами управляет руководитель проекта и контролирует архитектор проекта, инженер-строитель или руководитель строительства. Существует четыре основных типа конструкций, каждая со своими требованиями и характеристиками:

Основные виды строительства

Четыре основных типа строительства включают жилое здание, институциональное и коммерческое строительство, специализированное промышленное строительство, инфраструктуру и тяжелое строительство.

1. Жилой дом

Первый тип строительства — это жилищное строительство, которое включает строительство, ремонт и реконструкцию сооружений с целью размещения людей, снабжения или оборудования. Сюда входят квартиры, таунхаусы, кондоминиумы, дома престарелых, общежития и т. Д. Также к жилым постройкам относятся гаражи и хозяйственные постройки, такие как хозяйственные сараи. Как упоминалось выше, жилищное строительство также включает ремонт и установку инженерных сетей, таких как вода и электричество, вокруг строения.

Проектирование жилых домов обычно выполняется инженерами и архитекторами, а само строительство выполняется строительными компаниями, которые нанимают субподрядчиков для выполнения механических, структурных и электрических работ по проекту. Но для односемейных домов строители обычно выполняют все этапы, как проектирование, так и строительство.

2. Общественно-коммерческое здание

Этот тип строительства включает в себя проекты школ, спортивных арен, торговых центров, больниц, стадионов, розничных магазинов и небоскребов.Подобно жилищному строительству, институциональное и коммерческое строительство включает в себя как возведение новых, так и ремонт и техническое обслуживание существующих. Как правило, такой проект, как розничный магазин, обычно заказывается компанией или частным владельцем. Другие проекты, такие как стадионы, школы и медицинские учреждения, часто оплачиваются и управляются как местным, так и национальным правительством.

3. Специализированное промышленное строительство

Третий тип строительства — это специализированное промышленное строительство, которое включает в себя строительные конструкции, требующие высокого уровня специализации, а также технических навыков в области планирования, строительства и проектирования.Как правило, строительство этого типа осуществляется коммерческими или промышленными корпорациями. Например, химическая промышленность может строить нефтеперерабатывающие заводы, а электроэнергетика может строить сооружения для атомных электростанций и гидроэлектростанций, которые являются примерами специализированных промышленных сооружений.

4. Инфраструктура и тяжелое строительство

Последний тип строительства — это инфраструктурное и тяжелое строительство, которое включает строительство и модернизацию железных дорог, коммуникаций и автомобильных дорог, железных дорог в окрестностях города или существующих строительных конструкций.Этот тип строительства обычно осуществляется в общественных интересах и часто выполняется государственными учреждениями и крупными частными корпорациями.

Некоторые другие проекты, подпадающие под этот тип строительства, включают туннели, мосты, шоссе, транспортные системы, дренажные системы и трубопроводы.

Итог

Это основные типы конструкций, которые есть у нас сегодня. Есть много специалистов по строительству, из которых можно выбрать, в зависимости от типа вашего проекта.Архитектор или инженер могут помочь вам разработать проект здания, а строитель — построить конструкцию. Просто убедитесь, что этот человек или подрядчик пользуется репутацией, надежен и имеет опыт в том, что он делает. Используя Интернет и рекомендации друзей и родственников, вы можете получить хорошего специалиста для своего проекта.

Автор: MNCS Редакционное Теги: строительные виды строительства

Жилые проекты в области планирования и развития

Жилой комплекс включает в себя проекты домов на одну семью, дуплексов и таунхаусов.Разрешения на строительство необходимы для новых домов, а также при реконструкции существующих домов или при строительстве дополнительных домов. Например, разрешение необходимо для строительства или переоборудования гаража / навеса, ограждения крыльца, сноса, покрытия внутреннего дворика, забора / стены и других строительных проектов. Подробный перечень типов строительства, требующих разрешения, см. В Руководстве по разрешению на строительство жилых домов для одной семьи (PDF).

Для строительства трех-, четырехуровневых, кондоминиумов и многоквартирных домов требуются коммерческие разрешения.Для получения более подробной информации посетите раздел «Коммерческие разрешения».

Назначения для пересмотра жилищного плана

Назначения необходимы для подачи следующих жилищных планов:

Все остальные документы не требуют записи и могут быть отправлены в офис в мэрии Феникса или онлайн для электронного обзора плана (EPR)

Назначения следует запрашивать по электронной почте по адресу
residence.appointments@phoenix.губ.
Каждый запрос о встрече будет обрабатываться в том порядке, в котором он был получен. Пожалуйста, подождите 24 часа с момента получения, чтобы назначить встречу.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Запросы о встрече для традиционных заявок в нашем Центре развития мэрии будут включать время и дату встречи.
Назначения для подачи электронных (EPR) заявок, которые могут быть сделаны онлайн, будут включать подтверждение дня, когда ваш проект может быть загружен для подачи.

• Даты встреч: Доступно в порядке очереди
• Лимит подачи заявок:

1. Максимум 10 стандартных планов или изменений к стандартным планам на встречу для одного строителя в неделю
2. 20 стандартных планы или изменения к стандартным планам максимум в неделю для всех запланированных встреч

ПРИМЕЧАНИЕ. Запросы о встрече, отправленные после 17:00, будут считаться отправленными на следующий рабочий день.

Сроки рассмотрения плана:

Стандартные односемейные или двухуровневые жилые дома: 30 календарных дней

Командные или специальные проекты: варьируются в зависимости от площади проекта

См. Средние ежемесячные сроки выполнения работ по ссылке ниже

Все сроки выполнения работ могут меняться в зависимости от текущих рабочих нагрузок.

По ссылкам ниже можно получить доступ к приложениям, контрольным спискам и информационным руководствам по жилой застройке.Эти документы содержат важную информацию, необходимую для успешного завершения процесса рассмотрения плана жилищного проекта, получения разрешений и инспекций.

Для вашего удобства жилые документы представлены в следующих категориях:

Для получения дополнительных сведений выберите одну из следующих ссылок.

Если вы не можете найти необходимую информацию о жилой застройке, обратитесь в Департамент планирования и развития по телефону 602-262-7811.

Топ-10 тенденций в строительной отрасли на 2021 год

После бурного года корректировки прогнозов и изменения ожиданий 2021 год станет годом возрождения и роста строительной отрасли. Растущие затраты на строительство и нехватка рабочей силы сохраняются, что заставляет отрасль внедрять инновационные конкурентоспособные новые идеи, в то время как более строгие правила способствуют снижению вероятности ошибок и потерь.

В этом году пандемия COVID-19 изменила методы ведения бизнеса в строительной отрасли: от планирования и закрытия проектов до найма рабочих и встреч с клиентами.В перспективе последствия пандемии повлияют на многие отраслевые тенденции. Новые технологии продолжают изменять строительную площадку, улучшать возможность выигрывать проекты и увеличивать прибыль. Тенденции и движения меняют роли профессионалов отрасли и передовых рабочих.

По мере того, как отрасль становится более конкурентоспособной, а рынок меняется, использование этих тенденций в строительстве окажется полезным для любой строительной фирмы. Читайте о 10 тенденциях строительной отрасли на 2021 год, которые необходимо учитывать, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Содержание

1. Защитное снаряжение
2. Эффективные технологии
3. Растущая потребность в рабочих
4. Удаленные рабочие места и мобильный доступ
5. Рост затрат на материалы
6. Зеленое здание
7. Модульное и внеплощадочное строительство
8. Программное обеспечение для управления строительством
9. Сосредоточение на жилых проектах
10. Умные города

1. Защитное снаряжение

Пандемия COVID-19 резко повлияла на строительную отрасль, уже повлияв на правила строительства строительной площадки посредством обновленных государственных нормативных актов, в которых особое внимание уделяется чистоте и строгим протоколам безопасности.Это также включает усиление влияния профсоюзов в проектах, что, возможно, увеличивает затраты и время на проекты.

В отрасли также наблюдается рост числа машин, способных выявлять общие проблемы безопасности и устранять эти угрозы по очереди. Носимые новинки появляются на рабочих местах с рабочими ботинками, которые подключаются к Wi-Fi и предупреждают других, если человек упал. «Мулы» транспортируют тяжелые или опасные материалы, а роботы-роботы самостоятельно строят строительные леса или кладут кирпичи.Гарнитуры могут даже активно снижать шумовое загрязнение, сохраняя при этом гармонию рабочих с окружающим миром.

Помимо рабочего снаряжения, мы уже видим роботов, которые полностью заменяют некоторых людей. Они варьируются от «мулов» для перемещения материалов до роботов для строительных лесов и кирпичных кладок.

Более точно, чем «заменяют» людей, эти роботы меняют работу, которую люди выполняют — в большинстве случаев они расширяют возможности принятия решений (например, расшифровывают и переводят полученные данные в практические идеи) и освобождают место для других, более высокоуровневых рабочие места.

Использование 3D-печати продолжает стремительно расти, что приводит к снижению транспортных рисков, а датчики окружающей среды, которые обнаруживают шум, тепло и ветер на строительных площадках, выдают предупреждения об эвакуации строительных рабочих и перемещении дорогостоящего строительного оборудования в случае чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

2. Эффективные технологии

Самым большим отличием для строителей и девелоперов в этом году, вероятно, станут технологии в строительстве, в частности, инновации, которые могут повысить эффективность.Пандемия COVID-19 также вызывает растущую зависимость от строительных технологий; Это несколько видов технологий, популярность которых будет только расти в 2021 году и в последующий период.

Смарт-контракты

Эксперты

считают, что технология блокчейн улучшает отношения в строительной отрасли — это мощный компонент, обеспечивающий более безопасный и быстрый рабочий процесс, который позволяет всем вовлеченным сторонам повысить производительность труда.

Смарт-контракты предлагают всем организациям, участвующим в проекте, общую систему ведения бизнеса, позволяющую им покупать, отслеживать и оплачивать услуги.Вместо того, чтобы получать контракты и отслеживать результаты от отдельных сторон, фирмы могут использовать интеллектуальные контакты в качестве единой системы отслеживания, в которой устанавливаются правила и сроки, а блокчейн обеспечивает их соблюдение. Эта система будет способствовать более быстрому закрытию, повышению безопасности, лучшему отслеживанию проектов и автоматизации цепочки поставок.

Строительные дроны

Использование беспилотных летательных аппаратов в строительной отрасли продолжает оставаться одной из самых быстрорастущих тенденций, при этом использование дронов растет на 239 процентов в годовом исчислении.Эта технология предлагает гораздо больше применений, чем просто аэрофотосъемка, в сфере недвижимости и коммерческих целях.

Современные беспилотные летательные аппараты используются для быстрого картирования больших территорий на большие расстояния, создания ценных аэрофотоснимков и тепловизионных изображений. Усовершенствованное программное обеспечение для дронов предоставляет в режиме реального времени важные данные, которые можно использовать для быстрого принятия решений, дополнительно оптимизируя весь процесс строительства.

Личная безопасность и потеря оборудования по-прежнему являются самыми серьезными проблемами в строительстве.Дроны могут выполнять работу вместо людей, чтобы предотвратить травмы, например, работы, требующие масштабирования сверхвысоких конструкций. В качестве инструментов безопасности на месте можно использовать дроны для снижения затрат на рабочую силу и минимизации риска кражи, выполнения проектов в соответствии с графиком и минимизации сбоев.

Более продвинутые возможности использования в будущем включают мониторинг износа оборудования и внедрение искусственного интеллекта для организации перемещения строительного оборудования.

Дополненная реальность (AR)

Ожидается, что мировой рынок дополненной реальности будет оцениваться более чем в 1 доллар.2 триллиона к концу десятилетия по сравнению с примерно 37 миллиардами долларов в 2019 году. С точки зрения клиентов, AR означает эффективное планирование проектов и превращение предварительных строительных проектов в осязаемые для покупателей и арендаторов.

Строителям и разработчикам дополненная реальность упрощает использование носимых устройств и видео в формате 360 градусов, позволяя:

• 3D визуализация будущих проектов в окружающей их среде
• Автоматизированные обмеры зданий
• Быстрое и доступное моделирование архитектурных и конструктивных изменений
• Обучение технике безопасности и моделирование опасностей

Информационное моделирование зданий (BIM)

Технология информационного моделирования зданий помогает лидерам отрасли выделяться повышенной эффективностью.BIM позволяет пользователям создавать компьютерные изображения зданий и инженерных сетей. Простота управления этими моделями и обмена данными может обеспечить превосходное предварительное изготовление деталей, что приведет к своевременному и точному завершению. Autodesk описывает это как «интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей, помогающий профессионалам управлять зданиями и инфраструктурой».

По данным Finances Online, к числу лучших программных решений BIM, доступных в 2021 году, относятся:

1. Autodesk BIM 360
2. Tekla BIMsight
3. Revit
4. Navisworks
5. BIMобъект
6. BIMx

3.Растущая потребность в рабочих

Одна из самых заметных тенденций в строительстве последних нескольких лет — резкое увеличение спроса на рабочую силу. Качественная рабочая сила стоит дорого и конкурентоспособна, хотя роботы берут на себя большую часть простоев.

Несмотря на все усилия этих роботов, нам понадобятся более образованные работники, чтобы управлять данными, полученными с помощью новых технологий, и интерпретировать их. К счастью, женщины начинают выполнять более конкурентоспособные роли. По данным Бюро статистики труда, женщины занимают всего 10 мест.9 процентов рабочих мест в строительной отрасли и тенденции найма в отрасли показывают 94-процентный рост в строительных компаниях, принадлежащих женщинам, с 2007 по 2018 год; Кроме того, в 2018 году 30 процентов строительных компаний выдвинули женщину на руководящую должность.

При подборе персонала отрасль также нацелена на поколение Z, родившееся между 1995 и 2010 годами. В прошлом негативное восприятие профессионального училища пагубно сказывалось на усилиях по найму новых талантов в строительстве. Пандемия COVID-19 вызвала сдвиг в отношении к альтернативным вариантам образования и привела к росту позитивного отношения к профессиональным школам, что позволило строительным компаниям продемонстрировать потенциал карьерного роста в своей отрасли и широкие возможности для экспериментов с новыми технологиями.

4. Удаленные рабочие места и мобильный доступ

Мобильные приложения в строительной отрасли обеспечивают доступ к рабочим местам, как никогда раньше, включая проверки в реальном времени, учет на месте и точные измерения, снятые с камеры мобильного телефона.

COVID-19 требует, чтобы команды продолжали сотрудничать без физического доступа к материалам, пространствам или даже другим товарищам по команде. AECOM разработала технологию, которая позволяет проводить встречи с общественностью виртуально, чтобы общественные проекты могли продолжать развиваться без личных встреч.Другие мобильные приложения на рынке включают помощника по измерению AirMeasure и программное обеспечение для управления активами Infotycoon. Те, у кого нет полной мобильной связи, в будущем окажутся в невыгодном положении с точки зрения производительности и продаж.

5. Рост затрат на материалы

Индекс цен производителей на строительные товары вырос на 5 процентов за трехлетний период, закончившийся в ноябре 2020 года, по данным Ассоциации генеральных подрядчиков. Повышение процентных ставок, вероятно, приведет к увеличению всех видов затрат, что приведет к дальнейшему давлению на строительство в целом.Такие технологии, как дроны, дополненная реальность и BIM, окажутся ключевыми для поддержки объема проектов и борьбы с этим ценовым давлением.

Инновационные живые материалы и технологии могут еще больше увеличить расходы, даже если в конечном итоге они обеспечивают большую экономию для пользователей в долгосрочной перспективе. Некоторые из этих инновационных материалов включают:

• Самовосстанавливающийся бетон
• 3D графен
• Алюминий прозрачный
• Легкий бетон
• Невидимые солнечные элементы

6.Зеленое строительство

Зеленое строительство — ожидаемый стандарт для покупателей жилья, арендаторов и коммерческих арендаторов. К сожалению, многие устойчивые и экологичные особенности остаются роскошью, несмотря на их долгосрочную экономию — хотя это изменится в течение следующего десятилетия, поскольку экотехнологии и устойчивое строительство станут более распространенными.

Возобновляемые источники энергии заняли 11% рынка энергии в 2019 году (по данным Управления энергетической информации США), и ожидается, что их доля будет расти только по мере увеличения доступности.Это огромный рынок, учитывая, что на здания по-прежнему приходится 40 процентов потребления энергии в США и 30 процентов выбросов парниковых газов.

Зеленое строительство включает в себя как технологию, снижающую углеродный след здания, так и использование ресурсов и моделей зданий для сокращения использования ресурсов. Возможно, еще более значительный стимул зеленого строительства является доказательством его ценности для жителей. Исследования показывают, что зеленые здания могут оказывать положительное психологическое и физиологическое воздействие на жителей и даже прохожих.

Greenscaping, практика обустройства крыш с растениями и небольших парков, теперь стала обычным явлением в городских центрах по всему миру, примером чего является новая многоуровневая штаб-квартира Google в Лондоне. Разработчики сочли этот проект «скребком» — зданием, по размерам похожим на небоскреб, но построенным не вертикально, а горизонтально. Это позволяет обширным зеленым ландшафтам покрывать структуру, а также повышает ее устойчивость к сильным штормам, вызванным изменением климата.

7.Модульное и внеплощадочное строительство

Модульное и сборное строительство находится в середине многолетнего бума, который не подает признаков замедления. Согласно прогнозам, к 2025 году рынок модульного строительства, во главе с жилищным сектором, вырастет в цене почти до 110 миллиардов долларов, что обусловлено нехваткой квалифицированной рабочей силы и увеличением технологий сокращения затрат.

Новые технологии также позволяют этим сборным и модульным зданиям расти больше, чем когда-либо прежде. 21-этажный отель CitizenM Bowery, открытый в центре Манхэттена в 2019 году, в настоящее время является самым высоким модульным строительным проектом в Соединенных Штатах, а Департамент сохранения и развития жилищного строительства Нью-Йорка недавно заключил партнерское соглашение с модульным застройщиком для строительства нового жилого комплекса доступного жилья. в Восточном Нью-Йорке.Многие крупные международные застройщики заявляют, что планируют к 2025 году сократить объем строительных работ на месте до 25 процентов в пользу сборного строительства.

Пандемия COVID-19 не обошла стороной отрасль сборных конструкций: некоторые производители закрылись, чтобы решить проблему нехватки крупномасштабного модульного строительства, ориентированного на гостеприимство. Однако в целом выездное строительство никуда не денется. Модульные проекты предлагают возможность лучше регулировать безопасность сотрудников в вентилируемой среде с контролируемым климатом, что делает их идеальными для выполнения требований социального дистанцирования, реализуемых повсюду.

8. Программное обеспечение для управления строительством

Комплексное программное обеспечение для управления строительством — жизненно важный инструмент для сохранения конкурентоспособности, построения полноценного бизнеса и повышения операционной эффективности.

Несмотря на то, что каждая программная услуга немного отличается по функциям и предложениям, она наилучшим образом удовлетворяет сквозные потребности от RFI для сбора данных, обмена файлами с мобильными командами, составления бюджета, хранения документов, расчета заработной платы и управления персоналом, а также мониторинга запасов.

Среди наиболее популярных программных решений для управления строительством на 2021 год:

1. Procore
2. CoConstruct
3. Buildertrend
4. ProjectSight
5. RedTeam
6. Быстрая база

Правильный выбор программного обеспечения для управления строительством важен для вашей компании. Начните с простоты использования и интеграции с другим существующим программным обеспечением. Ищите масштабируемое программное обеспечение, которое подходит прямо сейчас, но поможет управлять вашими потребностями по мере их увеличения.Оцените варианты настройки, обновления и дополнительные функции, а также проверьте наличие поддержки и обучения, чтобы приступить к работе.

9. Сосредоточение внимания на жилых проектах

По мере увеличения глобальных инвестиций технологических компаний в сложные мегапроекты, такие как умные города, некоторые из крупнейших строительных компаний, такие как Skanska, объявили, что больше не реализуют крупные государственно-частные проекты в области транспорта, вместо этого сосредотачиваясь на соглашениях с меньшим риском.

Масштабный спад проектов уже привел к повышению интереса к проектам частного сектора. Расходы на жилищное строительство только в частном секторе выросли почти на 7 процентов в 2020 году, а объем ввода в эксплуатацию частного жилья в ноябре 2020 года вырос на 12,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

10. Умные города

Некоторые из крупнейших технологических компаний в мире, такие как IBM, Microsoft и Cisco, вкладывают значительные средства в мегапроекты по созданию умных и устойчивых городов.Эти города более сложные и взаимосвязанные, чем большинство мегапроектов, и требуют тщательного планирования и развития до начала. Мировые расходы на развитие интеллектуальной инфраструктуры превысили 120 миллиардов долларов в 2020 году и, как ожидается, резко увеличатся.

Некоторые из наиболее заметных глобальных мегапроектов в разработке включают Масдар-Сити в Эмиратах, Международный деловой район Сонгдо в Южной Корее, Хадсон-Ярдс в Нью-Йорке и Индийский промышленный коридор Дели Мумбаи.Стоимость этих проектов варьируется от десятков миллиардов до более 100 миллиардов долларов, и предполагается, что они повлияют на экономику, улучшат инфраструктуру и внесут вклад в охрану окружающей среды.

Эти тенденции строительной отрасли стремительно меняют мировой рынок; рост цен и нехватка квалифицированной рабочей силы, вероятно, продолжатся в ближайшее десятилетие, а нормативные проблемы могут стать более строгими из-за тщательного изучения вопросов безопасности на рабочем месте и адаптации к изменению климата. Применяя новые методы, используя новые технологии и инвестируя в новые проекты, строители и девелоперы могут снизить риски, выиграть больше контрактов и получить прибыль.

2020 год стал аномалией для статистики в строительной отрасли, но, глядя в будущее, можно сказать, что перспективы в основном положительные. После прохладного года в 2021 году ожидается рост строительства, поскольку экономика США оправится от пандемии, а новые экономические центры продолжат развиваться и расти.

Поскольку ваша компания стремится к повышению эффективности и безопасности, не отставайте от спроса, используя надежную сеть аренды оборудования с BigRentz.

Похожие сообщения

.

alexxlab