Проектирование индивидуальных жилых домов: Проектирование индивидуальных жилых домов: что важно при заказе

Дом / 19.01.1976 / alexxlab / 0

Проектирование индивидуальных жилых домов | Севастопольский Стройпроект

Наша компания осуществляет, проектирование индивидуальных жилых домов во всех регионах Крыма и за его пределами.

Проект индивидуального жилого дома разрабатывается специально для Вас, исходя из Ваших желаний и потребностей.

Мы начинаем проектирование индивидуальных жилых домов с разработки эскизного проекта и заканчиваем выпуском полного комплекта рабочей документации необходимого для строительства.

На первом этапе проектирования дизайнеры и архитекторы работают совместно с заказчиком, добиваясь максимального удовлетворения его требований и пожеланий.

Профессиональные архитекторы разрабатывают планировки и внешний вид индивидуального жилого дома, обеспечат его ориентацию по сторонам света для достижения необходимого комфорта и освещённости помещений.

По желанию заказчика наши специалисты выполнят дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн.

Специалисты в области геологии, исследуют грунт на вашем участке и сделают необходимые заключения о типе почвы и уровне грунтовых вод. Геодезисты составят топографический план вашего участка, изучат перепады высот, нанесут на план существующие коммуникации.

На основании этой информации, конструкторы выберут соответствующий тип фундамента для Вашего будущего дома. Учитывая сейсмичность региона, рассчитают прочность и разработают соответствующие конструкции, выбрав оптимальные материалы.

Строительные материалы и их качество влияют  на конструктивную сторону всего сооружения. Мы выполняем проектирование индивидуальных жилых домов , используя только лучшие современные материалы.

Инженеры по отоплению и вентиляции обеспечат все помещения жилого дома свежим воздухом, и хорошим отоплением, создав приятный микроклимат.

Инженеры по электроснабжению разработают надёжную систему освещения и электроснабжения.

В состав проекта входит сметная документация, благодаря которой Вы будете знать полную стоимость материалов и строительных работ.

Наша компания выполняет проектирование индивидуальных жилых домов на высоком профессиональном уровне.

Заказывая проектирование индивидуальных жилых домов у нас, Вы обеспечиваете долговечность и надёжность своему будущему дому!

Проектирование индивидуальных жилых домов

Индивидуальный жилой дом — это стоящее отдельно здание не более трех этажей, предназначенное для проживания одной семьи. (Градостроительный Кодекс РФ). В ИЖС возможна регистрация граждан по месту жительства.

Во время проектирования индивидуального жилого дома, при кажущейся на первый взгляд простоте, решается огромное количество различных задач.

Индивидуальное проектирование жилого дома требует последовательного прохождения необходимых этапов, начиная от геодезической привязки будущего строения и заканчивая сдачей проекта.

Главная задача специалиста при этом – выбор оптимальных простых констуртивных решений в зависимости от желаний и возможностей заказчика, и конкретных особенностей участка, где будет выполняться застройка.

Какой фундамент и конструкцию кровли делать, сборные или монолитные перекрытия лучше, какой материал выбрать для стен дома?

В этой статье мы расскажем о подобных нюансах проектирования индивидуальных жилых домов.

Проектирование перекрытий

Перекрытия — это горизонтальная конструкция, которая разделяет смежные помещения по высоте, таким образом разделяет пространство здания на этажи и отделяет их от чердака и подвальных помещений.

Проектирование перекрытий коттеджа выполняется на основе точного расчета необходимой несущей способности, исходя из динамических и статических нагрузок.

В процессе проектирования перекрытий очень важно учитывать ряд некоторых факторов, они являются обязательными.

Такие как: жесткость и прочность, теплозащита, звукоизоляция, огнестойкость. Также и незабывая про экономичность.

Определившись с перекрытием, далее приступаем к проектированию несущих стен и крыши. Учитываем все нагрузки и просчитываем фундамент.

Проектирование кровельных конструкций

О том какая крыша будет у коттеджа, необходимо подумать еще на стадии создания индивидуального проекта. Это связано с удобством строения в целом.

В ряде случаев, для придания индивидуальности архитекторы стараются использовать не совсем классические формы крыш индивидуальных домов.

Но такое решение достигается благодаря усложнения стропильной конструкции, что влияет на её вес.

Крыша – это щит, защищающий стороение от влияния негативных погодных условий и поддерживающий комфортный микроклимат в помещении.

Для того, чтобы крыша долго оставалась целой и служила долго, необходимо квалифицированное проектирование и грамотный расчет кровельных конструкций.

Порядка 30% домовладельцев, решивших сэкономить на проекте, в дальнейшем обращаются в строительные компании с целью ремонта кровли.

Кровля – это сложная система. Средства, потраченные на проектные работы для неё ошибочно считать бессмысленными. Более того, профессиональное проектирование кровли снижает расходы на материалы и ремонтные работы.

Проектирование фундамента

Ошибки в проектировании индивидуальных жилых домов чреваты лишними расходами, так как решения по реконструкции и усилению конструкций затратны, а подчас и непосильны для владельцев.

Таким образом, лучше обеспечить надежность будущего строения еще на стадии его проектирования, а не усилять здание потом постоянно.

К примеру, один из наших проектов:

Здесь он уже построенный:

Зачем нужен проект дома можно узнать здесь.<!— p—>

Выполняя проектирование индивидуального жилого дома, специалисты архитектурного бюро должны быть уверены в том, что заказчику окупятся выбранные ими конструктивные решения и он будет доволен в целом реализацией проекта.

Если Вы хотите задать вопрос специалистам архитектурного бюро DSK или заказать проект дома — Звоните (812) 309-80-49 или отправьте сообщение на [email protected]

Индивидуальное проектирование жилых загородных домов

Быстрый ритм городской жизни периодически наводит людей на мысли об отдыхе в спокойном и уютном местечке, подальше от пыли и шума мегаполисов. В большинстве случаев, решением этой проблемы становится строительство собственного домика в сельской местности, где жизнь течёт тихо и размерено. При этом далеко не последним желанием человека является возведение не просто надёжного и комфортного жилища, а полностью отражающего его природу – оригинальную и необычную.

Готовый проект дома

Проектирование индивидуального плана для загородных домов процесс очень сложный, творческий, трудоёмкий и не очень дешёвый. Если не принимать во внимание интерьер, который тоже может потребовать отдельного проекта, стоимость всего проекта будет составлять около 10 процентов от всего строительства вашего будущего дома или коттеджа.

Но всё равно индивидуальное проектирование загородных домов, а также различные эксперименты и поиски на экранах компьютера и бумаге, даже если вы пригласите хорошего архитектора, будут обходиться намного дешевле всевозможных экспериментов уже в реальном процессе всего строительства. Если у вас уже есть хороший готовый проект, то вы будете застрахованы от неприятных неожиданностей по ценам, срокам, а также конечной сдачи готового дома.

Оригинальный индивидуальный проект дома

И все ваши деньги, потраченные на такой индивидуальный проект, непременно окупятся.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Индивидуальное проектирование домов или готовый проект

Все люди делятся на тех, кто предпочитает стабильность и традиционность, и тех, кто хочет подчёркнуть свою индивидуальность, в том числе, и в выборе своего будущего жилья. У каждого из вариантов есть свои достоинства, и поэтому только вам решать, что для вас лучше: уже готовый и полностью разработанный проект или же создание своего, уникального жилья.

В чём заключаются плюсы индивидуального проектирования?

1. Во время работы над проектом всегда есть возможность внесения необходимых изменений в соответствии с вашими желаниями или потребностями.
2. Разработка проектной документации осуществляется в строгом соответствии с геологией и геодезией вашего земельного участка.
3. Создание проекта будет проходить под присмотром личного архитектора, который всегда подскажет, как именно воплотить в реальность ваши мечты и пожелания.
4. В процессе работы можно сразу же обратиться к дизайнерам ландшафта и интерьера.

Свои достоинства есть и у полностью разработанных вариантов:

1. Если вы приобретаете готовый проект, то вы экономите не только деньги, но и время.
2. Готовый проект можно рассмотреть во всех деталях уже при первом ознакомлении.
3. При покупке готового проекта строительство можно начинать почти сразу же.

Если вы решили заняться строительством своего коттеджа, то, прежде всего, необходимо чётко определиться с тем, что вы хотите получить в итоге. Следует тщательно оценить площадь вашего земельного участка, чтобы в дальнейшем правильно распределить его на зоны с максимально грамотным использованием имеющейся территории.

Многие строительные компании при необходимости могут предоставить уже готовые проекты, где всё подробно расписано, что позволит составить вам примерное представление будущего результата. В том случае, если ни один из готовых вариантов вас не устроит, можно всегда заняться созданием индивидуального проекта, где под руководством профессионального архитектора можно разработать действительно подходящий для вашего участка проект.

После оформления заказа специалисты выезжают на строительный участок, чтобы провести оценку расположения и особенностей рельефа. В обязательном порядке проводят топографическую съёмку участка (её стоимость рассчитывается отдельно). Вместе с заказчиком прорабатываются все наиболее важные детали будущего дома: используемые при строительстве материалы, размер здания, его индивидуальное оформление, стиль фасада и помещений.

Этапы проектирования

Проектирование индивидуальных жилых домов и коттеджей в архитектурном плане делится на этапы, каждый из которых согласовывается между заказчиком и строительной компанией, обсуждаются возможные варианты.

В состав архитектурного проекта входят три части: концепция проекта, эскиз, рабочая концепция.

Концепция архитектурного проекта

Чтобы понять, что будет представлять собой дом, который решено построить, существует предварительная разработка его концепции. Сделать это очень важно, потому что дает возможность избежать непредвиденных сложностей при дальнейшем проектировании.

Концепция – это материалы, которые позволяют провести правильную оценку архитектурного проекта и максимально чётко определить требования к планируемым проектным работам. Пока ещё не определяются точные размеры и привязки, но уже определяется дальнейший ход и направление работы.

Архитектурный проект дома с чертежами и планом

Проектирование дома начинается с создания плана дома. При этом учитываются не только пожелания заказчиков, но и ряд других моментов, которые включают: подвод коммуникаций, общую планировку строительного участка, конструктивные элементы и многое другое.

Как только эта стадия завершена, заказчик может ознакомиться с компьютерными изображениями, рисунками карандашом и т. д.

Вернуться к оглавлению

Этапы индивидуального проектирования домов

1. Первым этапом являются архитектурные идеи или же существенные проектные предложения. На первом этапе именно заказчик будет определять в общем решении характер будущего дома. Часто случается, что вся идея на индивидуальное проектирование загородных домов будет сводиться к паре рисунков, сделанных от руки. 
2. Далее нужно будет разбить все архитектурные постройки на несколько частей. Часто в состав такого эскизного проекта входят: поэтажный план дома, фасады, решения цветовой гаммы, размер помещения, площадь всего дома, план для кровли, также в проекте обозначаются основные строительные материалы.
3. Дополнительно для некоторых планов домов определяются свои особенности, которые будут учитываться при проектировании и строительстве фундамента, различные конструкции для стен, решения по общему инженерному оборудованию и т.п. Иногда выдаётся специальная номенклатура, а также уже готовые эскизы нестандартных изделий, которые будут использованы при создании проекта загородного дома, к примеру: балюстрады, элементы архитектурных фасадов или кровли, нестандартные кованые или столярные изделия.

Индивидуальный проект кирпичного домаВернуться к оглавлению

Эскизный проект индивидуального жилого дома

Изготовление эскиза – это разработка функционала здания, тех элементов, которые характеризуют его жизнедеятельность, а также его дальнейшее утверждение у заказчика – хозяина жилья.

В эскизном проекте прорисовывается максимально чётко выбранный заказчиком замысел (план). Это то, какими будут фасад дома, конструктивные особенности планировки, разрезы (изображение объекта в нескольких плоскостях). Идет подбор того, какие цвета будут использоваться, какую форму примут детали дома, какие материалы и конструкции будут использоваться и т.д. Выполняется также трёхмерное изображение дома. Крайне важный этап – это представление поэтажного плана, который отражает то, как будут выглядеть помещения.

пример поэтажного плана дома 10х11

При разработке эскизного проекта определяется внешний облик будущего жилья, конструкторские подходы и то, каким образом будет оформлен интерьер.

Вернуться к оглавлению

Где найти готовые индивидуальные проекты

Но нужно понимать, что индивидуальные проекты загородных домов делаются часто даже не под конкретного заказчика. Архитекторы нередко при помощи такого проекта будут стремиться показывать собственный творческий потенциал, а также выкладывать такие индивидуальные проекты в своё портфолио и находить с их помощью будущих потенциальных заказчиков и клиентов.

Поэтому вам не обязательно заказывать и ждать, когда будет готов такой проект. Можно найти такие индивидуальные проекты, которые тщательно разработаны, но в реальной жизни ни разу не использовались.

Вернуться к оглавлению

Рабочий (строительный) проект дома

Индивидуальный проект дома – финальный этап разработки, рабочий чертёж проекта. Он является детальной основой, от которой отталкиваются при проведении строительных и монтажных работ.

В строительный проект дома входят:

1. Архитектурный раздел, отражающий поэтажную планировку, вертикальные сечения дома, пояснительную часть о проекте, что и где будет располагаться.
2. Конструктивный раздел – это архитектурные решения, схемы расчетов фундамента, перекрытий, где будут расположены лестницы, чертежи тех или иных узлов строительства (их соединение друг с другом), конструкции системы стропил.
3. Инженерный раздел, относящийся к водоснабжению, канализации здания, расчёты того, как должны быть устроены вентиляция и электроосвещение, газоснабжение и тепловое отопление. Проще говоря, он отражает систему расположения труб и сетей.

После того как индивидуальный проект дома готов, он будет являться основанием для того, чтобы получить разрешение на строительство. Однако такое разрешение требуется не всегда, например, оно не нужно, если на земельном участке ведётся дачное хозяйство.

Чтобы получить разрешение на строительные работы, понадобятся определённые документы, которые предусмотрены п.9 ст.51 ГрК. Сюда входит непосредственно само заявление, градостроительный план, документы, указывающие на то, что вы являетесь владельцем земельного участка и его схема с обозначенным местом будущей стройки.

Проект дома с планом участка

Эта же статья определяет, что выдающая такое разрешение инстанция не имеет права требовать каких-либо других документов, и проект самого дома представлять не нужно. После подачи соответствующего заявления разрешение на строительство жилья вам должны выдать в течение 10 рабочих дней.

Проектирование индивидуального жилого дома в Самарской области

Свой загородный дом – мечта  многих из нас. Если Вы уже подошли к ее осуществлению, то перед  Вами встает главный вопрос: «С чего же начать?».  Строительство дома – это сложный процесс, требующий тщательной проработки всех вопросов. Одной из первых и главных задач, которую необходимо решить – заказать проекта дома.

Проект – это основа дома, это воплощение Вашей мечты на бумаге, с грамотными советами архитектора и надежными расчетами всех конструкций проектировщиком. Проект позволит Вам построить надежный дом на многие года. При этом затраты на возведение будут наименьшими.

Мы разрабатываем проекты современных домов и коттеджей в Самаре. Мы предлагаем несколько вариантов составов проектной документации. Вы можете выбрать проект, который подходит именно Вам:

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

Эскизный проект дома отличается от индивидуального тем, что в нем проработана только архитектурная часть проекта (разработка планировочных решений, внешнего вида дома и проработка фасадов с отделочными материалами).

ПОДРОБНЕЕ…

Продажа типовых проектов не наша специализация, хотя мы можем предложить некоторое количество. Готовый проект дома – это уже разработанный пакет документов для строительства. Покупка готового проекта загородного дома или коттеджа значительно экономит время и деньги.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…

Если Вы планируете разместить на своем участке несколько объектов (коттедж, баню, гараж, другие постройки), но Вы не знаете, как это лучше, то эта услуга для Вас. Архитектор сможет рационально расположить все ваши объекты на участке, сориентировав их по сторонам света, удобству использования и доступности, соблюдая строительные нормы и правила.
Также схема планировочной организации является неотъемлемой частью документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

ПОДРОБНЕЕ..

Генплан участка это подробно проработанный план земельного участка — план расположения всех существующих и проектируемых зданий и сооружений, подъездов и подходов, элементов благоустройства, зеленых насаждений.

ПОДРОБНЕЕ..

Ознакомиться с ценами на наши услуги проектированию и продаже проектов домов в Самаре Вы можете в нашем прайс-листе.

Что такое проект дома?

Проект – это основа для строительства дома. Уже на этапе проектирования коттеджа Вы сможете увидеть, как будет выглядеть Ваш будущий дом. Архитектор поможет Вам продумать все помещения и их удобное расположение. Также при помощи специальных программ Вы сможете посмотреть, как Ваш коттедж выглядит изнутри,  прокрутить его со всех сторон, рассмотреть все комнаты и саму планировку. Таким образом, у Вас появляется возможность «пожить» в Вашей мечте уже на этапе разработки проекта.

Проектировщик рассчитывает все нагрузки и, исходя из этих расчетов и геологии на вашем участке, закладывает надежный и экономичный фундамент под Ваш дом. Он разрабатывает определенные узлы и конструктивные решения, которые помогут Вам минимизировать затраты  при строительстве дома.

Самара — Новокуйбышевск — Тольятти — Сызрань — Жигулёвск — Кинель — Октябрьск — Отрадный — Похвистнево — Чапаевск

Проектирование частного дома | Цена за м2

Комфорт – это особая форма покорения пространства.

При строительстве индивидуального жилого дома необходимо иметь четкое представление о том, каким быть дому, то есть выбрать проект. Из чего строить, конечно же, учитывая возможности застройщика.
Выбор проекта жилого дома – важный шаг, чтобы не ошибиться, нужно четко представлять себе требования, которым он должен отвечать. При многообразии проектов жилых домов, конструкций, материалов, из которых строят, всем проектам присущи общие свойства:

• внутренняя функциональность;
• долговечность;
• трудоемкость возведения;
• стоимость.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Большинство из нас мечтает иметь свой собственный индивидуальный дом, дом, отвечающий всем запросам его хозяина. Так что же такое индивидуальный жилой дом? Как построить дом, но не разочароваться? В последние годы все больше людей стремятся построить индивидуальный жилой дом; это могут быть дома для постоянного проживания всей семьи, дома дачного типа или даже жилые дома облегченного типа.
Индивидуальный жилой дом является объектом, где сотрудничество его будущего владельца с архитектором, приводит к весьма ценным, интересным проектам. В разработке проектов частных жилых домов работа архитектора «в связке» с Заказчиком проекта, проявляет себя значительно интереснее и понятнее.

Архитектура отдельных проектов жилых домов неравноценна, однако, нами разработано огромное количество проектов индивидуальных жилых домов, свидетельствующих о высоком качестве архитектурно-строительного проектирования, о разнообразии дизайнерских решений авторов проектов.

Проект индивидуального жилого дома, как правило, обладает архитектурной выразительностью; кроме того проект, должен отвечать вкусам и запросам Заказчика, особенно во всяких мелочах его оснащения, обстановки. Если Заказчик считается с советами архитектора, последнему удается оборудовать жилые помещения предметами обстановки, отвечающими общему характеру архитектурного решения, эффективно разместить инженерно-техническое оборудование будущего дома, создать желаемый проект.

Во всех случаях приходится решать проблему экономичности. Легко понять, что будущий владелец дома стремится иметь озелененный участок. Весьма трудно требовать от него тяжелых дополнительных расходов, если жилой дом, который будет в его распоряжении, не обеспечит ему значительно больше того, что он смог бы получить в многоквартирном доме. Это является тем опасным камнем преткновения, который нужно обойти, особенно при разработке проектов домов дачного типа.

Сегодня многообразие современных строительных материалов и технологий позволяют создавать неповторимые проекты самого высокого уровня. Загородные коттеджи, усадьбы, эксклюзивные экстерьерные решения, бани и бассейны. Нами создано более 70 уникальных проектов загородных домов. Сегодня проекты коттеджей, индивидуальных жилых домов, созданные нашей компанией, можно увидеть в лучших подмосковных поселках.

Заказать проектирование коттеджей и домов — стоимость проекта дома

Индивидуальное проектирование в компании «Современный дом» — это целый комплекс работ, направленных на создание идеального проекта дома, соответствующего всем требованиям и желаниям клиента.

Если Вы заинтересованы в строительстве собственного жилья, то, скорее всего уже озаботились поисками подходящего проекта будущего дома. На сегодняшний день, в Интернете представлено огромное количество всевозможных вариантов, однако найти подходящий именно Вам, сложнее, чем кажется на первый взгляд. Именно поэтому наша компания предлагает своим клиентам услугу проектирования коттеджей и частных домов.

При создании образа дома мы учитываем архитектурные и инженерные решения, а также особенности жилого участка и окружающий ландшафт дома.

Заказав проект собственного дома, вы получите уже готовый план строительства всего через 7 дней. Стоимость индивидуального проектирования в нашей компании Вас приятно удивит.

Что необходимо для создания проекта дома вашей мечты?

А) Примерное кол-во помещений и их назначение.

Б) Желаемая площадь дома.

В) Количество этажей.

Г) Примерный стиль архитектуры.

Все остальное мы сделаем сами!

Доработка проектов из интернета

Иногда клиентов привлекают разные детали из нескольких проектов. В этом случае мы берем за основу один или несколько проектов и, учитывая пожелания, вносим коррективы в конструктивные и архитектурные формы.

Стоимость работ по проектированию

Что входит в архитектурные решения

1. Титульный лист.
2. Ведомость рабочих чертежей основного комплекта (состав раздела АР).
3. Ведомость ссылочных и прилагаемых документов.
4. Ведомость основных комплектов рабочих чертежей (состав проекта).
5. Ведомость спецификаций (спецификация окон и дверей).
6. Условные обозначения.
7. Технико-экономические показатели.
8. Общие указания.
9. Планы этажей.
10. План кровли.
11. Экспликация помещений.
12. Экспликация полов.
13. Ведомость проемов.
14. Спецификация окон и дверей.
15. Разрезы 1-2 шт.
16. Фасады – 4 шт.
17. Общий вид – 2 шт.

Что входит в конструктивные решения

1. Титульный лист.
2. Ведомость рабочих чертежей основного комплекта (состав раздела КС).
3. Ведомость ссылочных и прилагаемых документов.
4. Ведомость основных комплектов рабочих чертежей (состав проекта).
5. Ведомость спецификаций.
6. Общие указания.
7. Ведомость расхода стали (кг).
8. Схема расположения элементов фундамента.
9. Конструктивные узлы фундамента.
10. Спецификация элементов фундамента.
11. Кладочные планы.
12. Ведомость перемычек.
13. Спецификация элементов перемычек.
14. Спецификация элементов кладки.
15. Схема расположения элементов монолитного пояса (при необходимости).
16. Разрезы по монолитному поясу (при необходимости).
17. Спецификация элементов монолитного пояса.
18. Развертки вентканалов и дымоходов с разрезами.
19. Схема расположения элементов перекрытия.
20. Спецификация элементов перекрытия.
21. Разрезы по монолитным участкам.
22. Спецификация элементов монолитных участков перекрытия.
23. Схема расположения элементов стропильной системы.
24. Разрезы по стропильной системе.
25. Узлы стропильной системы.
26. Спецификация элементов крыши.
27. Схема расположения элементов входа.
28. Разрезы по входу.
29. Спецификация элементов входа.

Отправить заявку

Индивидуальное проектирование домов, эскизный и рабочий проекты.

Проектирование частных домов для нас — одна из самых любимых творческих задач.

Даже если Вы еще не знаете, каким должен быть Ваш дом, мы найдем решения, которыми Вы останетесь полностью довольны.

Перед тем, как заказать проект дома, Вы можете ознакомится с нашими ГОТОВЫМИ ПРОЕКТАМИ.

Необходимо рассчитать проект? Уточнить подробности?

Бесплатная консультация специалиста о деталях разработки и стоимости Вашего проекта.

Отправить заявку

Для чего нужен проект дома?

1. Чтобы дом получился  красивый, удобный, теплый, прочный;
2. Чтобы избежать ошибок, которые могут привести к удорожанию строительства и эксплуатации дома.

Результатом работ по проектированию дома станут:

Эскизный проект (Предварительное проектирование объекта).

В эскизном проекте разрабатываются архитектурные решения: планы и фасады дома, с учетом всех Ваших пожеланий.На этом этапе принимаются основные решения по выбору материала стен и их отделке.В эскизном проекте выполняется посадка дома с учетом расположения дома по отношению к дороге, саду и соседям, а также по отношению к сторонам света. 

Рабочий проект (Детальное проектирование объекта).

На основе эскизного проекта выполняется рабочая документация, которая может включать в себя:

• архитектурно-строительный раздел — в нем разрабатываются все архитектурные и конструктивные решения
• инженерные разделы: 
  • водопровод и канализация
  • отопление и вентиляция
  • электрооборудование и электроосвещение.
  • другие разделы по желанию заказчика.

   Почему стоит обратиться к нам за проектом?

• Законность деятельности, свидетельство о допуске к проектным работам, которые упростят процесс согласования готового проекта с компетентными органами;
• Разрабатываем проекты подробно и наглядно, чтобы они были понятны строителям с разной квалификацией;
• По нашим проектам уже построено более 100 домов.

Индивидуальный жилой дом со студией дизайн-полиграфии

Описание

Индивидуальный жилой дом — всегда актуальная и привлекательная тема в дизайне. За кажущейся простотой и доступностью тема жилища довольно сложна. Это связано с множеством типов, типов домов и предприятий, необходимостью учитывать проектные и нормативные требования и сочетанием региональных традиций с современными подходами, изучением и сбором дополнительной информации.
Наличие собственного комфортного жилья — одна из основных ценностей человеческого существования, обеспечивающая здоровье нации, создание семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и позитивное развитие демографической ситуации, создание основ общества солидарности.
Жилищное строительство — точка роста экономики государства, залог ее эффективного развития как в экономическом, так и в социальном плане.
Строительство индивидуальных жилых домов при участии малого бизнеса в основном распространено при застройке малых и средних городов, пригородов, а также, возможно, в качестве пристройки к многоэтажным домам.
Актуальность проектирования и строительства рассматриваемого типа зданий обусловлена ​​следующими причинами:
— стремление людей жить более экологично;
— экономия времени, то есть нет необходимости тратить время на то, чтобы добраться до места работы, ведь оно находится на одном участке с жилым домом;
— есть возможность организации досуга на свежем воздухе и в зоне ведения подсобного хозяйства;
-финансовая выгода, т.е. малый бизнес, расположенный на одном участке с жилым домом, приносит ежемесячный доход;
— экономия денег, т.е.не нужно платить за аренду помещения предприятия.
Проектируемый индивидуальный жилой дом с объектом малого бизнеса (студия полиграфического дизайна) имеет сложную форму в плане с общими размерами в осях 19,8х16,8 м. Жилой дом состоит из двух этажей. Высота этажа 3,3 м.
На первом этаже жилого дома расположены такие помещения как: тамбур, холл, гардеробная, котельная, санузел совмещенный, комната отдыха и кухня-столовая.
Встроенный малый бизнес (студия полиграфического дизайна) состоит из: холла, рабочего места, кабинетов руководителя и администратора, дизайнерского кабинета, санузла и склада.
На втором этаже жилого дома расположены гостевая комната, мастерская, библиотека, детская спальня с гардеробом, детский кабинет, совмещенный санузел, родительская спальня с гардеробной и отдельным санузлом, кабинет хозяина. . Также на втором этаже три французских балкона шириной 900 мм.

Разработано

2020

Завершенный

0000

Технические данные

Здание построено из стандартных элементов — керамического кирпича. Конструктивная система здания бескаркасная с поперечным и продольным расположением несущих стен.
Фундамент под несущие внутренние и внешние стены — сборный ленточный железобетон. Спецификация элементов фундамента представлена ​​в таблице 4.1.
В качестве перекрытий используются пустотные железобетонные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Лестницы сборные железобетонные маршевые.
Наружные трехслойные стены толщиной 510 мм, внутренние стены 380 мм, перегородки 120 мм.
Пластиковые окна и двери.
Перекрытие оконных и дверных проемов осуществляется металлическими перемычками из стальных равнополочных углов.
У здания скатная крыша. В доме сложная кровельная система.
Внутренняя канализация.
Напольные покрытия для жилых домов и малых предприятий предъявляются с функциональными требованиями.

Проектная группа

Студент — Вишнякова Анастасия
Преподаватель — Василенко Н.А., Черныш Н. Д.

22 марта 2021 г. — 15:53 ​​/ 22 марта 2021 г. — 16:08

10 лучших жилых домов 2017 года

Самое зеленое жилище: дом для скрипача, Патрик Диллон, в Панаме

Уроженец Панамы, архитектор Патрик Диллон придерживается практики «медленной архитектуры», в которой методы строительства и материалы дополняют природную среду, а не проникают в нее или вредят ей. Фактически, его первый дом был построен в лесу и полностью отключен от сети.При его изготовлении использовались только утилизированные и местные материалы, и они были доставлены на место на лодке или на лошадях.

Построенный для клиента-музыканта, Дом для скрипача не такой уж рустикальный, но это потрясающий пример того, как строить в гармонии с природой. Подобная палитра основных и легкодоступных материалов, включая дерево, металлический каркас и ДСП, была применена с модернистским взглядом. Вместо того, чтобы копаться в ландшафте, один конец дома поставлен на сваях, а щедрый свес крыши покрывает L-образный план этажа вместе с деревянной верандой, которая охватывает половину дома, обеспечивая щедрое количество защищенного пространства на открытом воздухе. с Солнца.Апекс — это центральная комната, в которую можно попасть через раздвижные двери сарая. Легко представить, как это открытое пространство становится идиллическим местом для интимного концерта.

Почему нам это нравится: Интерес Диллона к устойчивому развитию — это скорее прагматизм, чем спасение мира. «Концептуально мне нравится жить в мире, где мы используем мусор для строительства зданий», — говорил он в прошлом. «Неважно, что он может сделать с экономической точки зрения».

Жилище, находящееся на самом верху: 7-я комната, автор Снёхетта, в Харасе, Швеция

7th Room by Snøhetta — новейший дом на дереве, пополнивший коллекцию архитектурных чудес шведского отеля Treehotel. Это веселый дом вдали от дома, парящий на высоте 10 метров над землей.Хижина из обугленной сосны сливается с северным лесом, а нижняя часть здания облицована алюминиевой панелью с цифровой печатью и фреской с изображением того же вида, который окружает поляну: деревья, тянущиеся к открытому небу.

Хотя к нему можно подняться по крепкой зигзагообразной лестнице, а не по веревочной лестнице, 7-я комната компенсирует этот разумный подход решетчатой ​​террасой, натянутой между центром U-образной конструкции. Идеально подходит для созерцания звезд или наблюдения за дикой природой в лесной подстилке внизу, сеть обеспечивает даже лучший вид, чем широкие панорамы, открываемые изнутри через окна от пола до потолка.Уютный интерьер с двумя спальнями оформлен в стереотипной скандинавской палитре бледной березы и ясеня на полах и стенах, а также обставлен мебелью, в том числе классическим креслом Scandia Chair от Хана Браттруда.

Почему нам это нравится: Светоотражающая алюминиевая роспись снизу превращает кабину в вечнозеленый навес, придавая домику на дереве подлинную воздушность.

Облицованная белой штукатуркой, «Шесть» сосредоточена в большом и просторном дворе, за которым стоят ступенчатые горшки.

Лучшее доступное жилье: The Six, Brooks + Scarpa, в Лос-Анджелесе

Развитие доступного жилья — задача для каждого города.Шестерка в парке Макартура в Лос-Анджелесе выделяется как пример того, как все делать правильно. Это здание, созданное местной фирмой Brooks + Scarpa, яростными сторонниками социального жилья, является физическим воплощением военного выражения, в честь которого оно было названо: «У меня есть шесть», что означает «иметь спину товарища-солдата». Проект жилищного фонда Skid Row Housing Trust состоит из 52 частных домов, 18 из которых предназначены для инвалидов и ранее бездомных ветеранов.

Уравновешивая общественные и частные зоны, The Six предлагает стабильный оазис в густонаселенном районе.Особое внимание было уделено общим пространствам, чтобы уйти от изоляции и замкнутости и перейти к среде, ориентированной на сообщество, которая поощряет взаимодействие. Четыре этажа частных домов окружают центральный внутренний двор второго этажа (на первом уровне расположены офисы и помещения для консультаций, хранилище для велосипедов и парковка), который визуально открывается для окружающего района. Двойная природа двора поддерживает чувство безопасности для жителей, создавая прочную связь с сообществом за его пределами.С улицы это здание площадью 12 100 квадратных метров производит впечатление умиротворяющей белой штукатурки, угловатой формы, ступенчатых горшков и террас с зеленой крышей.

Почему нам это нравится: Помимо своей социальной ценности, здание также является образцом устойчивости с низким уровнем выбросов углерода; естественная вентиляция, геотермальная и солнечная энергия — среди ее атрибутов. Подробнее о проекте здесь.

Лучшее жилое здание: резиденция Villeneuve от Atelier Barda, Монреаль

Если вы когда-нибудь задумывались о жилом потенциале пустой витрины, вы не одиноки.В огромных витринах есть что-то заманчивое, но у них есть и один недостаток: отсутствие конфиденциальности. Поэтому, когда Atelier Barda превратила продуктовый магазин в дом на одну семью в оживленном районе Монреаля Плато, уединение было главным приоритетом. Дизайн-студия Montreal провела тактичный и элегантный редизайн с Villeneuve Residence.

Первое, что нужно решить: два витрины этого фасада с деревянными рамами. Вместо того, чтобы выходить в жилое пространство, окна обрамляют служебный блок пастельно-розового цвета, в котором есть дамская комната, книжный шкаф и кладовая.Любопытным прохожим он предлагает кинематографический взгляд на то, что находится внутри — только коридор и крохотный офис. Остальная часть дома скрыта за театральным занавесом, включая лестницу, подчеркнутую тонкой металлической решеткой, гостиную, закрепленную массивным розовым книжным шкафом, расширенный второй этаж, построенный над оригинальным гаражом, и кухню, украшенную терраццо. конкретный. Безусловно, эти интерьеры великолепны. Но настоящий подвиг Atelier Barda в том, что вы никогда не узнаете его с улицы.

Почему нам это нравится: Сдержанность, сдержанность, сдержанность. Было бы заманчиво продемонстрировать интерьеры Villeneuve Residence во всей их розовой красоте. Напротив, фасад Ателье Барда не приглашает зрителей внутрь — он предлагает им задуматься о том, что внутри.

Лучшая деталь жилого дома: Sheridan House от StudioAC, в Торонто

В Peanuts Снупи жил в скромном собачьем домике, типе самодельной конструкции, построенной бесчисленными отцами в бесчисленных пригородных дворах.Но такие жилища для собак быстро устаревают — в наши дни большинство владельцев собак отшатнутся от мысли оставить Фидо без присмотра на улице. Поэтому, когда StudioAC было поручено добавить собачью будку к реконструкции в Торонто, она поступила логично: она перенесла ее внутрь.

Заказчик

StudioAC, конечно, не , а просил собачью будку. Вместо этого они хотели изменить конфигурацию главного этажа своего дома открытой планировки, на котором ранее находились прихожая, гостиная и кухня.Местная студия ответила тем, что вставила том из светлой фанеры, который добавил место для хранения вещей и рабочее пространство, разделив при этом холл, столовую, жилое пространство и кухню. Это простое и красивое дополнение, но наличие укромного уголка с скатной крышей, достаточно большого, чтобы вместить семейную собаку, превращает Sheridan House в нечто исключительное. Снупи гордился бы.

Почему нам это нравится: Потому что собаки тоже часть семьи.

Лучший дом разных поколений: Caring Wood от Macdonald Wright Architects, Кент, Англия.

Одним из наиболее привлекательных аспектов современной жилой архитектуры является возможность индивидуальной настройки, а это означает, что нет двух абсолютно одинаковых домов.И Caring Wood определенно является отдельным домом, уникальность которого принесла ему титул Дома года от Королевского института британских архитекторов. Его причудливость — результат почти навязчивого желания отдать дань уважения истории и традициям.

Разработанный лондонскими архитекторами Macdonald Wright Architects, загородный дом площадью 1500 квадратных метров для семьи, состоящей из нескольких поколений, с крышей из четырех наклонных башен, вдохновленных бараками, традиционными сельскохозяйственными постройками Кента, когда-то использовавшимися для сушки хмеля.При его строительстве использовались только местные материалы и изделия ручной работы, в том числе колышковая плитка ручной работы и тряпичный камень, добытый в местных карьерах, который использовался для изготовления основания здания. Эта терракотовая черепица сделана вручную из глины.

Проект также полностью экологичен, с использованием естественной вентиляции, дневного света и пассивной вытяжной вентиляции, чтобы исключить необходимость в HVAC. Солнечные панели, зарядка для электромобилей и тепловые насосы, работающие на земле, также были задействованы в проекте, а 25 000 деревьев были посажены для восстановления лесного покрова на участке площадью 84 акра.

Почему нам это нравится: Цитата присяжного заседателя RIBA Дебору Саунт: «В то время, когда мы все более раздроблены, индивидуально озабочены и теряемся в персонализированных цифровых мирах, проектирование домов, где семьи собираются вместе — во многих их вариациях — становится все более важным. цель. Хотя это может показаться особой проблемой для одной расширенной семьи, это большой риск, задаваемый вопросом о том, как мы все вместе могли бы жить межпоколенческой жизнью по мере развития социальных структур ».

Лучшее сочетание дома и пейзажа: Ла Рош, от Atelier Général, в Шеффорде, Квебек

Эта резиденция монреальской фирмы Atelier Général, расположенная на склоне горы Квебека, представляет собой уникальное чудо.Темная блочная форма дома, названная Ла-Рош (или Скала), имитирует валуны, покрывающие местность, хотя его пятиугольная форма была разработана для того, чтобы вписаться в участок с минимальным воздействием на природный ландшафт. Выступая со склона холма, из обширного остекления сооружения открывается уединенный вид на скалистую местность с одной стороны и вид на лиственный лес с другой. Основной объем возвышается над гравийной дорожкой и выступает над ней, поддерживая неожиданно тонкие колонны, образуя навес для автомобиля.

Почему нам это нравится: В отличие от черненой облицовки, интерьеры залиты естественным светом, отражающимся от белых стен, светлого дерева и полированного бетонного пола, и все это залито окнами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид на природу.

Лучшая жилая башня: 56 Leonard Street, Herzog & de Meuron, в Нью-Йорке

Вертикальная жизнь стала обычным явлением в городах по всему миру, но это не значит, что башни, в которых мы живем, должны быть такими.Жилой небоскреб высотой 250 метров на Леонард-стрит, 56 в районе Трибека в Нью-Йорке, на сегодняшний день является самым высоким в районе. Более примечательной является аномалия, которую он представляет. Швейцарские архитекторы Жак Херцог и Пьер де Мерон вместо того, чтобы стрелять прямо вверх, организовали удивительно тонкую конструкцию в виде ряда динамично расположенных друг над другом домов, смещая напольные плиты отдельных блоков по мере их подъема. С уровня улицы здание воспринимается в контексте с окружающей средой, но по мере движения вверх принимает все более ступенчатый профиль, в результате чего выступы образуют волнистые консоли, террасы и балконы.Верхняя часть получила самое смелое применение: сдвинутая стопка из 10 просторных пентхаусов с отдельными видами на город внизу.

Также отвечая за дизайн интерьера, дуэт стремился предложить жителям такой же разнообразный жизненный опыт, как и сам город, с умеренным сочетанием частных и общественных связей. Удобства на девятом и десятом этажах, которые включают 23-метровый плавательный бассейн, фитнес-центр с парной, крытый / открытый театр, библиотеку и кухню для общественного питания, имеют богатую палитру, в которой преобладают бетон, дерево, металл и кожа.

Почему нам это нравится: Воплощая освежающий подход к урбанизму, улица Леонард-стрит 56 придает уникальный характер городу, известному своим индивидуализмом. Это должно вдохновить других разработчиков в других городах мыслить нестандартно.

Лучшая сельская идиллия: AP House, GGA, за пределами Урбино, Италия

Если вы когда-либо питали фантазии Под солнцем Тосканы о том, чтобы бросить все и сбежать в Италию, будьте готовы быть поражены: этот загородный отдых от архитектурной фирмы Римини GGA не в Тоскане, но он исполняет почти все желание любого человека об итальянском побеге.К тому же это великолепный архитектурный подвиг.

Расположенный на окраине Урбино, древнего городка на холмах в регионе Ле-Марке, трехэтажный комплекс вилл, известный как AP House, был построен на остатках средневекового поселения. Две основные постройки, составляющие единое жилище, расположены независимо друг от друга на красной бетонной платформе размером 38 на 20 метров, но соединены ниже уровня земли подземным коридором. Третье здание, используемое для развлечения и хранения вещей, расположено неподалеку на искусственном холме.Внутри плавный, но четко очерченный нижний уровень включает в себя гостиную, столовую, кухню и студию, с прямым доступом к красной бетонной террасе и пейзажному бассейну снаружи через большие стеклянные двери от пола до потолка.

В целом, вилла создает «прямой и чуткий диалог», как описывают ее руководители GGA Алиса Гардини и Никола Гибертини, между новыми зданиями и их окружением, привнося новую активность и другую форму красоты в богато многослойное место.

Почему нам это нравится: Многие деревни и деревушки по всему миру в последние годы изо всех сил пытались сохранить свое население и свою значимость в модернизирующемся мире. Этот проект показывает, как культурное наследие и современная архитектура могут гармонично сочетаться и сиять.

Лучшее перепрофилирование для жилого использования: контейнерный дом Starburst от Whittaker Studio, запланированный для Джошуа-Три, Калифорния

Транспортные контейнеры были модернизированы в последние годы для всевозможных всплывающих магазинов, галерей, рабочих мест и даже отелей.Но награда за самое инновационное — не говоря уже о красивом — перепрофилировании контейнеров должна быть присуждена лондонской студии Whitaker Studio, предложенному кинопродюсером Крисом Хэнли загородным домом в калифорнийской пустыне.

Хотя строительство еще не началось, проект стал небольшой сенсацией в Интернете в 2017 году, что вполне уместно, поскольку Хэнли впервые увлеклась дизайном, когда подруга, которая посещала его владение в пустыне, показала ему его на своем ноутбуке. Структура в форме звездообразования площадью около 185 квадратных метров была первоначально спроектирована Джеймсом Уитакером для рекламного агентства стартапов, но так и не была построена.Для отступления Хэнли, по крайней мере, дюжина транспортных контейнеров будет расположена в овраге, созданном ливневой водой, под углом в разных направлениях, чтобы снимать виды или обеспечивать конфиденциальность. Дом будет включать в себя гостиную, кухню и три спальни с ванными комнатами. Гараж с крышей из солнечных панелей будет обеспечивать электроэнергией дом, который планируется построить в Джошуа-Три в 2018 году.

Почему нам это нравится: Даже если он так и не был построен, проект Уиттакера привлек внимание мировой аудитории ко многим формам, которые могут принимать жилье, а также транспортные контейнеры.

Благодаря продуманному дизайну можно создать высококачественное доступное многоквартирное жилье

Эта статья является последней частью серии из четырех статей об инновациях в дизайне и строительстве, опубликованной совместно с Институтом Брукингса. В нем обобщены выводы из отчета, написанного Ханной Хойт, опубликованного Гарвардским объединенным центром жилищных исследований и NeighborWorks America .

Застройщики, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидий, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения.Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами. Но хотя застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство своим жильцам, одновременно отвечая всем основным требованиям безопасного и здорового жилья.

В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьер и услуги.Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

Подарите обществу хороший фасад

Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25 до 30 процентов общих реальных затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).

Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и стимулирует расходы на отопление и охлаждение. Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и рабочими характеристиками.

Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов

Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и увеличения сложности (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны встречаться).

Более экономичный способ создания динамических фасадов — объединить простые, обычные фасады с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.

Эффективным примером фасада из смешанных материалов является One Flushing, проект доступного жилья на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями тона и текстуры кирпича. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом (интервью автора с Энди Бернхеймером, 9 июля 2019 г.).

Рис. 1. Фасад из смешанных материалов для One Flushing, Queens, NY

Примечание: рисунок, показывающий использование кирпича разных цветов и текстур на фасаде One Flushing.

Изображение предоставлено: Bernheimer Architecture. Разработчик: Monadnock Development, HANAC и AAFE. Разработано Bernheimer Architecture.

Стратегия 2: стоит изучать строительство за пределами площадки и новые материалы, но не серебряные пули

Было много слухов о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели. Строительство за пределами участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

Разработчики

Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого. В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или комнаты в общежитии, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в густонаселенных городских условиях.

В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных досок. Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку.Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных древесных материалов в доступном жилье.

Создание более эффективного и экономичного интерьера

Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома. В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать юниты более пригодными для жизни и эффективными.Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.

Стратегия 1. Спроектировать расположение и размеры блока для гибкости и эффективности

Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными. Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов.Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.

Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели в Рис. 2 показывает, как регулировка ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу примерно на 20 квадратных футов, а пространство в коридоре — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании с двойной загрузкой.Благодаря более эффективным размерам квартир на площадке можно разместить больше единиц (интервью автора с Майком Штеффеном, 8 июля 2019 г., Walsh Construction, «Экономичное проектирование и строительство доступного жилья»).

Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка. В немногих квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная в зданиях, потому что места слишком дороги, а местных прачечных предостаточно.В менее дорогих городах стандартная прачечная самообслуживания. На некоторых рынках разработчики могут найти возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное сокращение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.

Рисунок 2: Изменение планировки квартир может увеличить полезное пространство

Примечание: REACH, Walsh Construction и Ankrom Moisan пересмотрели стандартный блок с одной спальней (слева), чтобы сделать его более эффективным (справа), отрегулировав общую ширину и глубину блока, уменьшив выделенное пространство для циркуляции и консолидировав водопровод «мокрый» стены на кухнях и в ванных комнатах.

Изображение предоставлено: Walsh Construction

Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат

Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков. Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.

Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания создавали отчетливые грани с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства (интервью автора с Джонатаном Тейтом, 5 июля 2019 г.).

Рисунок 3: Вариации на тему

Примечание. Вращение и повторение моделей четырехэтажных зданий, Луисвилл, Кентукки.

Кредит изображения: OJT

Стратегии более эффективного обслуживания зданий

Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — не выглядят привлекательными, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передовых методов работы с сантехникой (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать затраты на услуги.

Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.

Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение

Соблюдение основных передовых методов работы с сантехникой может помочь контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное укладывание «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и их размещение вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.

Лифты — тоже дорогостоящая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила диктуют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и в 12-квартирном здании, не превышающем трех этажей, большая часть пространства может быть предназначена для проживания, а не для циркуляции.

Рис. 4. Здания, спроектированные вокруг центральной лестницы, экономят место и деньги

Примечание: план этажа для четырех квартир с одной спальней вокруг центральной лестницы и лестничной площадки, с изображением сантехники, расположенной спиной к спине, вдоль общей влажной стены.

Изображение предоставлено: Автор

Стратегия 2: Обеспечение долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокоэффективные конструкции, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Государственные программы доступного жилья могут еще больше стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для распределения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5 процентов больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы.Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.

Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, а экономия часто имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о показателях строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

Делаем квартиры доступнее

Несмотря на то, что не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, интервью, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.

Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем.Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую влияют на экономию средств. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.

Даже самая лучшая группа проектировщиков и строителей имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия.Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:

• Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест на улице — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов. В городах и микрорайонах с надежной системой общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
• Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование здания из 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания из 100 домов. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания. Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «заканчиваться».”
• Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее. Местные органы власти, которые хотят способствовать развитию доступного жилья, должны разрешать строительство квартир на основании права, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и умеренным доходом лучше позволить себе достойное жилье.

Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает выбор политики федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления.Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.

10 лучших спроектированных зданий в мире от ведущих архитекторов

Дизайн зданий в лучшем виде увлекает, радует и вдохновляет. Он обладает качеством — почти неописуемым — воплощающим изобретательность в дизайне, связь с местом и, прежде всего, воображение.

Но сегодняшние памятники архитектуры предназначены не только для того, чтобы любоваться ими издалека.«Речь идет не о создании иконы, а о формировании общественного пространства», — говорит Стивен Холл, имея в виду Linked Hybrid, восьмиэтажный жило-офисно-торговый комплекс, спроектированный его фирмой в Пекине. «Вы не сможете понять это, пока не окажетесь над, под и вокруг него». «Связанный гибрид» также «ультра-зеленый», — отмечает Холл, указывая на 655 геотермальных скважин под зданиями, которые обеспечивают отопление и охлаждение. Как и лучшие архитекторы своего поколения, Холл сочетает социальную и экологическую ответственность с эстетическими амбициями.

Не менее впечатляющим является концертный зал и конференц-центр Harpa в Рейкьявике, созданный архитектурными бюро Henning Larsen и Batteríið и художником Олафуром Элиассоном. Вместе они создали асимметричную структуру, облицованную оболочкой из стекла и стали со светодиодной подсветкой, которая каждый вечер дает исландцам представление, такое же ослепительное, как северное сияние. Это своего рода пересечение границ, которое может сделать архитектуру силой для активизации городов и возрождения культур.

В Севилье, Испания, официальные лица не имели в виду четкой концепции, когда они искали предложения по благоустройству центральной рыночной площади города. Проект-победитель, задуманный Юргеном Майером Х., представляет собой решетчатый навес в виде облака, известный как зонтик Metropol, который простирается почти на 500 футов в поперечнике и включает рестораны, виды и места для встреч. «Они используют его для всего, от религиозных шествий во время Страстной недели до гей-парадов», — говорит Майер Х. «Он стал пульсирующим сердцем города.«Доказательство того, что архитектура 21 века прошла долгий путь от требования коринфских колонн и величественных стен — или вообще каких-либо стен — чтобы заявить о своей важности. Читайте дальше, чтобы узнать больше об этих модных строениях и открыть для себя другие здания по всему миру, которые привлекают внимание и меняют очертания горизонта.

Рейкьявек, Исландия
Henning Larsen Architects и Batteríið Architects, 2011 г.
Еще до официального открытия это похожее на жемчужину заведение вдохнуло новую жизнь в некогда сонную гавань исландской столицы, очаровав местных жителей и соблазнив посетителей своим калейдоскопическим фасадом из разноцветного стекла.Кристаллическая оболочка, задуманная художником Олафуром Элиассоном, прекрасно дополняет совокупность неровных геометрических объемов структуры. Ночью внешние светодиодные ленты активируются, превращая набережную в мерцающий маяк красоты. Фото: Ник Лехо / Просмотр изображений

1. Концертный зал и конференц-центр HARPA

Рейкьявук, Исландия
Henning Larsen Architects and Batteríið Architects
2011

Еще до официального открытия это похожее на жемчужину заведение вдохнуло новую жизнь в некогда сонную гавань исландской столицы, очаровав местных жителей и соблазнив посетителей своим калейдоскопическим фасадом из разноцветного стекла.Кристаллическая оболочка, задуманная художником Олафуром Элиассоном, прекрасно дополняет совокупность неровных геометрических объемов структуры. Ночью активируются внешние светодиодные ленты, превращая достопримечательность набережной в мерцающий маяк красоты.

»Американский институт строительства (AIBD)

Наша миссия

Построение более качественной профессии дизайнера жилых помещений, каждый дизайнер за раз.

Наше видение

Американский институт строительного дизайна (AIBD), некоммерческая профессиональная организация, основанная в 1950 году, стремится защитить и расширить возможности наших членов в практике своей профессии.AIBD стремится обеспечить качественное непрерывное образование, чтобы наши члены оставались в курсе технологий, материалов и строительных норм. AIBD также стремится к установлению и поддержанию профессиональных отношений с другими торговыми, коммерческими и профессиональными организациями в области проектирования и строительства.

AIBD всегда будет придерживаться самых высоких стандартов этики и профессионализма в соответствии с уставом и этическим кодексом нашего института, а также будет поддерживать защиту здоровья, благополучия и безопасности населения.Это обязательство перед обществом и отраслью, которую мы обслуживаем, а также перед профессией, которую мы представляем.

AIBD представляет дизайн домов в Америке.

Наши ценности

Мы считаем, что каждый должен иметь право выбирать человека, с которым он будет работать над дизайном своего дома, а также право самостоятельно создавать дизайн дома. Мы поддерживаем это убеждение, предоставляя потребителям ресурсы для принятия обоснованных решений и инструменты для профессионалов для достижения максимальной производительности.

Наши ценности основаны на уважении к индивидуальности наших членов, потребителей и сотрудников. Во всей нашей деятельности мы стремимся к участию людей с самым разным опытом и навыками, чтобы служить каждому. Мы включаем всех, кто стремится улучшить условия в нашей сфере. Мы опираемся на все наши различия в этнической принадлежности, поле, возрасте, сексуальной ориентации, религии, социально-экономическом статусе, физических и умственных способностях, стилях мышления, опыте и образовании. Мы делаем это, потому что это укрепляет нашу отрасль, нашу способность служить обществу и потому, что это правильно.

7 типов архитекторов — Home Stratosphere

Подробный список 7 различных типов архитекторов, которые строят практически все в обществе, включая дома, небоскребы, мосты, музеи, школы, пейзажи, города и многое другое.

Мое первое знакомство с профессией архитектора — это отец Брэди Банча. Он был архитектором. Я спросил родителей, что это за работа. Это звучало круто.Какой ребенок, увлекающийся Lego и строящими форты, не подумает, что быть архитектором — это круто?

Многие люди стремятся стать архитектором. Это одна из тех сексуальных работ … она достаточно хорошо оплачивается и имеет фактор гламура, потому что вы можете проявлять творческий подход и строить крутые структуры.

Чтобы стать архитектором, вам необходимо пройти 5-летнюю программу бакалавриата, аккредитованную Национальным советом по архитектурной аккредитации (NAAB). Вы должны подать заявку и быть принятым. Как вы понимаете, как и в юридической школе, на эти места идет конкуренция.После формального образования в большинстве юрисдикций перед получением лицензии вам необходимо пройти стажировку.

После этого вы можете проектировать и строить.

Однако в какой-то момент вы, вероятно, выберете специальность архитектуры или, если она вам не понравится, выберете работу, связанную с работой архитектора (т. Е. Альтернативные варианты работы архитектора). Есть несколько основных типов архитекторов, которые сосредотачиваются на различных типах конструкций и конструкций.

Ниже приводится список ваших опций.

Жилые архитекторы

Жилые архитекторы проектируют дома.

Они работают с домовладельцами, проектируя дома по индивидуальному заказу или корректируя существующие планы дома.

Они также работают с девелоперами и строителями. Например, если девелопер строит большое подразделение, архитектор спроектирует множество домов, которые будут построены.

Большинство архитекторов жилых домов будут иметь дело со своими клиентами напрямую, а также выполнять множество задач.Архитектор будет спроектировать дом, составить планы с точными размерами и даже сделать оценку стоимости материалов и рабочей силы. У вас будет хороший опыт, если вы наймете известного архитектора жилого дома, который поможет вам с вашим новым домом. Вы сможете создать что-то, что действительно соответствует вашим личным предпочтениям и стоит затраченных усилий.

Архитектура — это очень важный карьерный путь, по которому многие предпочитают идти. Это сложная карьера, которая может стать очень прибыльной, если вы заработаете репутацию.Однако вы должны знать, что существует много разных типов архитекторов. Жилые архитекторы являются одними из самых распространенных типов, и это профессионалы, которые будут помогать проектировать средние дома.

Иногда люди хотят иметь дома, приспособленные по своему вкусу. В современную эпоху очень часто можно увидеть кварталы с одинаковыми домами. Не все являются поклонниками этой тенденции, и поэтому многие обращаются к профессиональным архитекторам жилых домов.Жилой архитектор сможет спроектировать дом в соответствии с вашими требованиями.

Многие архитекторы увлечены проектированием необычных домов. Вы обнаружите, что многие из самых востребованных архитекторов жилищного строительства в свое время создали потрясающие проекты домов. Задача состоит в том, чтобы создать по-настоящему красивый дом, в то же время функциональный для человека или семьи. Некоторые проекты домов действительно позволят архитектору раздвинуть границы, а другие будут немного более типичными с добавлением нескольких аккуратных деталей.

Коммерческие архитекторы

Коммерческие архитекторы проектируют здания коммерческого назначения. Включает:

• Офисные здания / небоскребы
• Отели
• Мосты
• Школы
• Музеи
• Правительственные здания
• Многоквартирные жилые дома
• Практически любое здание, кроме жилого дома.

Часто коммерческие архитекторы специализируются на проектах определенного типа, таких как небоскребы или многоквартирные жилые дома.

Коммерческие архитекторы также являются очень важной ветвью этой карьеры. Как вы, наверное, догадались, эти типы архитекторов будут помогать проектировать более крупные коммерческие объекты. Они будут работать над проектированием витрин и других типов коммерческих зданий для своих клиентов. Такие архитекторы в основном работают с предприятиями, а не с частными лицами.

Также следует отметить, что коммерческие архитекторы также будут время от времени создавать различные типы общественных зданий.Они будут очень искусными в создании красивых зданий, которые понравятся большому количеству разных людей. Это может быть очень сложной задачей, так как здание должно быть очень привлекательным, а также хорошо соответствовать потребностям клиента. Лучшие коммерческие архитекторы понимают, как заставить здание течь, и они спроектируют его таким образом, чтобы обеспечить хороший трафик в торговых помещениях.

Во многих смыслах быть коммерческим архитектором будет сложнее, чем работать архитектором жилого дома.Тем, кто выберет эту отрасль архитектуры, потребуется более глубокое понимание строительных норм и правил, а также им потребуется определенное количество инженерных знаний. Создание здания, которое так важно для стольких людей, может оказаться сложной задачей. Даже в этом случае лучшие коммерческие архитекторы будут процветать в этой среде и будут получать удовольствие от проблем, связанных с новой работой.

Это будет сложная работа, но она может принести большое удовлетворение.Многие из лучших архитекторов любят брать на себя такие работы. Это позволяет архитекторам создавать здания, которые потенциально могут стать важной частью городов, которые они занимают, на долгое время. Это хороший карьерный рост, и коммерческие архитекторы всегда будут востребованы.

Ландшафтные архитекторы

Ландшафтные архитекторы немного отличаются от двух других типов архитекторов, которые обсуждались до сих пор. Ландшафтный архитектор собирается сосредоточиться на создании открытых пространств для людей.Им будет поручено создавать наружные конструкции в таких местах, как парки, кампусы колледжей, сады и многое другое. Речь идет не всегда о проектировании зданий, поскольку создание пешеходных дорожек и, как правило, разработка планировки открытой площадки — огромная часть процесса.

Иногда у ландшафтных архитекторов будет даже больше возможностей, чем у многих других архитекторов, из-за огромных размеров площади, которую они проектируют. Например, ландшафтным архитекторам, разрабатывающим планировку кампуса колледжа, часто приходится многое учитывать.Как правило, предстоит много работы, и архитектору нужно будет сделать вещи максимально эстетичными, обеспечивая при этом хорошее движение транспорта.

Чтобы стать успешным ландшафтным архитектором, вам нужно много знать о растениях и о том, что будет хорошо работать в среде, в которой вы работаете. Это добавляет другой уровень сложности к этому типу архитектуры по сравнению с другими, которые были упомянуты до сих пор. Это не обязательно сложнее, но для этого потребуется другой набор навыков.

Расположение каждой детали ландшафта будет тщательно спланировано. Это должно быть интересное пространство, которое пробуждает интересы посетителей и при этом оптимально функционирует во всех остальных отношениях. Баланс уникальных и желаемых характеристик с важными особенностями требует большой предусмотрительности. В следующий раз, когда вы будете где-нибудь гулять по парку или кампусу, вы можете подумать обо всей работе, которая была затрачена на планирование пространства.

Дизайнеры интерьеров

Архитекторы дизайна интерьеров так же важны, как и архитекторы, проектирующие целые здания.Перед такими архитекторами стоит важная работа по обеспечению того, чтобы внутренние элементы здания выглядели как можно лучше. Иногда люди обращаются к специалисту по дизайну интерьера, чтобы привести в порядок свой существующий дом. Эти эксперты понимают, как получить максимальную отдачу от вашего жилого пространства, и смогут внести изменения, чтобы добавить к общей эстетической привлекательности вашего дома.

Конечно, тем, кто работает архитекторами интерьеров, необходимо иметь глубокое понимание элементов дизайна.Им нужно будет знать все о различных тканях, которые доступны, и им потребуется настоящее художественное чутье. Многие люди считают архитектуру дизайна интерьера чем-то вроде искусства, а не задачей, решаемой с холодной логикой. Речь идет о понимании того, как сочетать цвета внутри жилого пространства и сочетать различные элементы, чтобы сформировать единое целое.

Эти архитекторы по дизайну интерьеров будут работать не только над домами людей. Такие профессионалы смогут помочь людям с дизайном интерьера любого здания.Дизайн коммерческих помещений также очень важен, и компании, безусловно, хотят, чтобы все было как можно более привлекательным. Самые уважаемые архитекторы интерьера будут пользоваться большим спросом и будут действительно очень заняты.

Следует также отметить, что не все специалисты по дизайну интерьера имеют архитектурный опыт. Есть те, кто просто внимателен к деталям, кто попадает в бизнес по дизайну интерьера, не имея никакого архитектурного образования. Однако вы, безусловно, можете нанять архитекторов, которые смогут позаботиться о ваших потребностях в дизайне интерьера.Некоторые архитекторы предлагают услуги по проектированию зданий и интерьера в одном пакете.

Архитекторы городского дизайна

Перед архитекторами городского дизайна стоит интересная задача — сделать всю территорию настолько красивой, насколько это возможно. Это архитектура даже в большем масштабе, чем просто одно здание. Перед городским дизайнером стоит задача, например, спроектировать целый квартал. Им нужно будет продумать план всего блока и заранее спланировать, чтобы достичь желаемых результатов.

Может быть очень сложно спроектировать все в небольшом районе города с такой тщательностью. Большинство городских дизайнеров продумывают все до мельчайших деталей. Такие объекты, как деревья и кустарники, будут размещены в определенных точках по соседству. Парковая зона может быть добавлена ​​в целях придания территории красоты. При работе над проектами такого типа определенно есть что учитывать.

Архитекторам, работающим в этой области, приходится задумываться о сложных деталях, таких как планировка улиц и горизонт.Это требует, чтобы человек мог думать о вещах сразу со многих точек зрения. По этой причине он считается одним из наиболее сложных типов архитектурных заданий. Но даже в этом случае работа архитектора может доставить огромное удовольствие.

Такой крупный проект дает возможность архитектору продемонстрировать свои художественные способности и общие навыки. Возможность работать с таким большим холстом — отличная возможность, и это то, что хотели бы сделать многие архитекторы.Эти архитекторы будут служить всему сообществу людей, которые будут жить в создаваемой области и вокруг нее. Это большая ответственность, которая, безусловно, будет сложной и полезной.

Green Design Architects

В последние годы все большее распространение получают архитекторы зеленого дизайна. Поскольку экологические проблемы достигли рекордно высокого уровня, люди действительно думают о влиянии, которое они оказывают на окружающую среду.Люди хотят иметь возможность снизить свой углеродный след и как можно меньше воздействовать на окружающую среду. Вы можете нанять архитектора зеленого дизайна, чтобы спроектировать дом или другой тип здания с использованием самых экологически чистых методов.

Эти архитекторы прошли специальную подготовку, чтобы спроектировать дома максимально экологично. При проектировании домов подобным образом необходимо учитывать множество факторов. Вы должны уметь проектировать дома, чтобы использовать как можно больше возобновляемых источников энергии, учитывая при этом материалы, которые используются в доме.Это не так просто, как установить несколько солнечных батарей на крыше, хотя это обычная особенность дизайна.

Архитекторам, которые пытаются сделать дома как можно более экологичными, необходимо обладать обширными знаниями в конкретных областях. Важно понимать, как получить максимальную отдачу от материалов, а также важно знать, как использовать естественные свойства солнца и тени. Кроме того, аэродинамика часто играет ключевую роль в разработке таких свойств. Это может быть сложной задачей, но лучшие архитекторы зеленого дизайна поймут, как достичь желаемых результатов для своих клиентов.

Эти типы архитекторов, вероятно, станут еще более распространенными в будущем. По мере того как ископаемое топливо продолжает ускользать и становится менее жизнеспособным, люди будут массово обращаться к возобновляемым источникам энергии и экологически чистым технологиям. В некотором смысле эти архитекторы немного опережают остальных. Методы, которые используют эти архитекторы сегодня, будут иметь еще большее значение в ближайшие десятилетия.

Промышленные архитекторы

Промышленные объекты также должны быть спроектированы профессиональными архитекторами.Если вы хотите, чтобы промышленный объект работал максимально бесперебойно, важно продумать все, что касается здания. Опытный архитектор сможет спроектировать объект таким образом, чтобы он работал максимально эффективно. Эти профессионалы могут максимально эффективно использовать пространство и предпринять шаги, чтобы все выглядело отлично.

Любой бизнес, которому необходимо использовать промышленные объекты, захочет иметь здание или здания, спроектированные с учетом их конкретных потребностей.Потребности вашего бизнеса могут не совпадать с потребностями ваших конкурентов. Очень важно иметь средства, которые могут обеспечить бесперебойную работу всех работников, вовлеченных в процесс. Архитекторы глубоко понимают потребности промышленных объектов и могут проектировать вещи таким образом, чтобы все работало идеально.

Здания должны быть подходящего размера, а некоторые элементы должны быть правильно расположены. Вы хотите убедиться, что у вас есть доступ ко всему, что вам нужно, и что ничего не размещено неудобно.Спланировать все заранее — лучший способ построить новый промышленный объект. Когда бизнес хочет, чтобы их новое предприятие было успешным, они нанимают известного промышленного архитектора, чтобы все наладить.

Такие архитекторы, как правило, тоже пользуются большим спросом. В Северной Америке есть много предприятий, которые полагаются на промышленные предприятия для поддержания своей работы. Убедиться, что все работает правильно и что пространство идеально, имеет большой смысл.Правильное выполнение этой работы потребует глубокого понимания потребностей отрасли, для которой проектируется объект. По этой причине любому архитектору, который хочет заняться промышленной архитектурой, потребуется обширная база знаний и желание постоянно учиться и адаптироваться.

Чего ожидать при покупке планов жилого розничного строительства | JHA Companies

Это не означает, что планы строительства должны быть подготовлены и скреплены профессиональным дизайнером (например, профессиональным инженером или архитектором).Со стороны дизайнера может считаться неэтичным запечатывать любые чужие планы, которые не были тщательно проверены. Если вам посчастливилось жить в штате, который требует, чтобы планы жилых домов были заделаны, убедитесь, что вы полностью понимаете, что вы покупаете. Будут ли предоставлены запечатанные чертежи? Если нет, будут ли инженеру или архитектору предоставлены цифровые чертежи для внесения необходимых изменений в обзор?

В Содружестве Пенсильвании здания должны соответствовать кодам UCC, перечисленным выше, и муниципалитет может потребовать представления плана и / или заявки; но отдельно стоящие односемейные и двухквартирные дома (трехэтажные или менее), а также вспомогательные постройки, такие как сараи или гаражи, не обязаны иметь печать архитектора или инженера (согласно Разделу 15 «Разрешенная практика» архитектора Закон о лицензировании).Точно так же раздел кодекса штата Огайо 3791.04 позволяет строить жилые дома без печати зарегистрированного архитектора или профессионального инженера.

Штат Нью-Йорк не будет выдавать разрешение на строительство без подписанных планов, даже для жилищного строительства. Однако государственные руководящие принципы для архитекторов действительно позволяют профессионалам заклеивать планы, подготовленные другими, без риска непрофессионального поведения при определенных обстоятельствах, включая планы, приобретенные в журнале, и жилые дома площадью менее 1500 квадратных футов брутто.

Даже в пределах штатов, которые допускают исключение для профессионально подготовленных проектов, некоторые отдельные муниципалитеты, ассоциации домовладельцев или аналогичные органы, обладающие юрисдикцией, принимают решение о принятии дополнительных требований к проектированию и строительству сверх тех, которые уже определены штатом, включая представление запечатанных планов. Кроме того, должностное лицо строительного кодекса может потребовать, чтобы некоторые элементы были спроектированы и опломбированы зарегистрированным профессионалом по причинам ответственности, включая структурные компоненты, такие как балки с большим пролетом.

ЗА ЧЕМ ВЫ ПЛАТИТЕ? ДИЗАЙН VS. ТОВАР

Ключевым моментом является понимание стоимости дизайна и стоимости продукта. Когда вы решаете нанять профессионала-дизайнера, который спроектирует и подготовит план дома вашей мечты, вы платите за услугу. Они прислушиваются к вашим мыслям, заботам, желаниям и идеям, а затем преобразуют их в иерархию программ и требований к персонажам. Обучение и опыт позволяют профессионалу превратить эту программу в единый дизайн, созданный специально для вас.

Купленный заранее спроектированный план этажа был разработан и, вероятно, адаптирован к чьим-то потребностям и желаниям. Работа по дизайну была завершена, и теперь продукт этого дизайна продается, чтобы другие могли его оценить. Владелец нередко хочет, чтобы модификации лучше соответствовали его конкретным потребностям. Цвет краски, отделка и выбор оборудования — это простые способы сделать дом индивидуальным для пользователя. Однако удаление стен, изменение планировки или добавление пространств может изменить структуру таким образом, что потребуется дополнительный дизайн.

В дополнение к модификациям конструкции, требуемым предпочтением, при покупке планов массового строительства некоторые компоненты могут быть разработаны не для данной местности. Часто планы составляются без учета климата или местности. Снеговые нагрузки, ветровые нагрузки и глубина промерзания зависят от географического положения и могут потребовать дополнительной детализации и проектирования. Например, морозная глубина на холодном северо-востоке может сделать подвал предпочтительным дополнением, в то время как тот же дом, строящийся на сейсмоопасном западном побережье, может потребовать дополнительной конструкции (и материалов) для выдерживания сейсмических нагрузок.Какой тип и какая изоляция требуется для климата, в котором находится строительная площадка, и повлияет ли это на внешний вид стен, крыши или пола? Некоторые приобретенные планы могут даже содержать пометки, снимающие ответственность с составителя плана и указывающие, что весь предоставленный дизайн должен быть рассмотрен и подтвержден профессиональным проектировщиком. По этой причине важно полностью понимать, что вы покупаете.

ЧТО СЕЙЧАС?

Хотя информация, представленная выше, предназначена для получения базовых знаний, всем, кто заинтересован в строительстве нового дома, рекомендуется обратиться к местным должностным лицам кодекса.Это знакомит владельца с местным должностным лицом и их ожиданиями на протяжении всего процесса строительства.

Следующий шаг — обратиться к местным профессионалам в области дизайна. Услуги, предоставляемые зарегистрированными архитекторами и профессиональными инженерами, сильно различаются, и это позволяет владельцу найти подходящего дизайнера для дома своей мечты. Понимание требований, установленных компетентными органами, и предоставляемых продуктов или услуг является ключом к беспрепятственному процессу проектирования жилых домов.

Ресурсы:
NYSED
ARCHITECTS LICENSURE LAW Act от 14 декабря 1982 г., P.L. 1227, No. 281
Пересмотренный кодекс штата Огайо 3791.

alexxlab