Проекты домов фото одноэтажных: Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Дом / 11.07.1975 / alexxlab / 0

Проекты одноэтажных домов и коттеджей: планировки, фото и чертежи

Одноэтажные дома – особенности строительства и проживания в них

Планируете постройку рационального, комфортного в эксплуатации загородного коттеджа – для вас на сайте организован каталог, где на выбор представлены готовые типовые проекты одноэтажных домов.

Бытует мнение, что при равной вместительности, здания в несколько этажей компактней, и занимают меньше места. А у домов имеющих только один этаж – увеличенная площадь застройки, что неминуемо ведёт к значительному удорожанию конструкций.

Однако на практике эти затраты часто удаётся компенсировать за счёт: отсутствия межэтажных перекрытий, сокращения числа высотных работ, меньшего бюджета на стеновые материалы, внешнюю, внутреннюю отделку.

Преимуществ у одноэтажного строительства ощутимо больше:

1. Проживать в таком доме безопасно, удобно – не приходится «бегать» по этажам, что актуально для пожилых людей. А молодым родителям проще уследить за маленькими детьми.
2. При этом полностью отсутствует дискомфорт, неприятные ощущения от «хождения по головам» – любой шум сверху всегда воспринимается острее.
3. Не требуется место для лестницы и организации подходов к ней. Сэкономленный объём помещения используется с большей пользой, обычно он соразмерен небольшой комнате.
4. Легко организовать практичные планировки. Можно избавиться от коридоров применив рациональные идеи объединения пространств, таких как центральная кухня-гостиная.

В итоге Вы гарантированно получаете комфортные условия проживания, которые психологически способствует укреплению семейных отношений.

Что важно предвидеть и учесть

Убедитесь, что участок вмещает будущую постройку с учётом санитарных и противопожарных правил. Если всё в норме, оцените перспективы использования свободной территории для размещения других жилых построек или гаража.

Фундамент и крыша большей площади потребуют от Вас увеличенного финансирования. Послабление будет лишь при возможности строить менее материалоёмкое основание – но такие случаи индивидуальны, зависят от состава грунта на конкретном участке. Наличие проекта позволит значительно сэкономить на возведении фундамента.

Больший периметр одноэтажного дома повысит расходы на отмостку, и это без учёта случаев необходимого утепления, отделки цоколя, потребности в устройстве гидроизоляции и дренажа.

Придётся отказаться не только от популярных элементов архитектуры: балконов, лоджий и мансарды, но и от некоторых интерьерных решений, таких как «второй свет». Но это некритично – при желании их можно компенсировать террасой, панорамными окнами «в пол».

Внутри будет сложней организовать изолированные приватные зоны. Важными условиями станут: эффективная звукоизоляция стен и перегородок, уплотнители в притворах межкомнатных дверей. Для максимального снижения шумности пеноблоки иногда монтируют с порогами.

При этом, даже учитывая дополнительные расходы, 1- этажные коттеджи несравнимо удобней, а их постройка обходится дешевле.

Дополнительно сократить бюджет, избежать переделок поможет консультация наших специалистов – качественный инженерный подход важен в адаптации технических планов, чертежей, схем под индивидуальные особенности участка, Ваши пожелания.

Как получить проект

В каталоге организован раздел одноэтажных домов – количество вариантов достаточно велико, а удобный фильтр по заданным параметрам поможет быстро выбрать подходящий готовый проект.

Компания заботится о максимальном соответствии документации потребностям клиента:

• Все наши проекты от профессиональных архитекторов и конструкторов, предназначены для строительства в РФ.
• В любой проект можно внести необходимые изменения. Например, скорректировать планировки в визуальном редакторе, отправить на проработку нашим специалистам.

Документацию доставляем курьером в любой регион России, с возможностью оплаты при получении.

65 фото лучших дизайнерских идей оформления

Сегодня проекты одноэтажных домов и различных коттеджей у современной молодежи пользуются невероятной популярностью, что вполне легко объясняется. Безусловно, такого типа дома строить намного проще, по срокам получается быстрее и значительно дешевле благодаря использованию простых решений в чертежах в части конструкции.

При выборе для строительства проекта будущего одноэтажного дома важно иметь понимать, что в таком случае все комнаты будут находиться в любом случае на одном уровне и, как следствие, самые важные вещи будут всегда рядом.

Почти все современные одноэтажные дома отлично подойдут для людей, которые уже не работают и находятся на пенсии в силу возраста.

Если при переезде основная цель сэкономить денежные средства, то это самый лучший вариант, поскольку одноэтажные дома с маленькой площадью примерно в 100 кв.м. отлично сохраняют тепло и при этом не требуют серьезных затрат на такую важную статью расходов, как отопление.

Оглавление статьи:

Плюсы и минусы проектов с одноэтажными домами

Если у вас сейчас готово место от 70 до 125-130 кв.м., то одноэтажный дом 10 на 10 может стать отличным выбором. У них перед двухэтажными есть достаточно много различных преимуществ и вот некоторые из них.

Во-первых, легкость выполняемой конструкции. На возведение дома при одинаковом жилом объеме понадобится затратить намного меньше времени. В силу наличия лишь одного этажа в любом случае фундамент дома меньше, его будущая конструкция сложнее не становится, поскольку при начальном закладывании фундамента, необходимого для дома с двумя этажами и более, обязательно учитывается большее давление стен непосредственно на него.

Во-вторых, это меньшая стоимость строения.

В-третьих, нет необходимости в лестнице, которая на практике забирает достаточно большое количество необходимого полезного объема при строительстве. Кроме того, именно отсутствие лестницы сводит к минимуму возможный травматизм. Это стоит особенно учитывать в том случае, если в доме будет жить маленький ребенок.

Однако, как и у любого проекта, планировка одноэтажного дома может иметь и свой недостаток. Здесь стоит отметить, достаточно большие затраты площади на землю под будущую застройку.

Если планируется строительство в черте города, то нельзя не обратить внимание на то, что двухэтажный дом построить можно на меньшей площади.

Процесс планирования дома и его комнат

Если вы решили построить дом 12 на 12, то есть ряд моментов, которые обязательно необходимо учесть во время планирования здания.

При самостоятельном составлении детальной планировки важно помнить о ниже перечисленных деталях:

• Расположение постройки относительно розы ветров, а также сторон света.
• Особенности ландшафтного дизайна вокруг постройки.
• Направление, в котором осуществляется течение грунтовых вод.
• Постройки, появившиеся задолго до начала строительства нового дома на территории, их характерные особенности, а также непосредственная удаленность от участка, который был выделен для будущего строительства.
• Привязка к имеющимся системам коммуникации.
• Форма дома.
• Число комнат внутри дома, назначение каждого.
• Возможность выделить скрытые площади, которые можно будет использовать, как полезное пространство в случае внесения маленьких поправок в типовой проект.

Важный момент. Лучше всего если все части коммуникационной системы будут сведены в узлы, так как это даст возможность заметно снизить расходы и избавиться от установки деталей, которые не нужны. Например, ванная комната с кухней должны иметь смежное совмещение, которое позволит не прокладывать дополнительный трубопровод.

Нюансы этапа проектирования

Если вы решили выбрать дом с террасой, то в таком случае очень важное уделить должное внимание коммуникационным системам. Поскольку монтаж длинных труб обязательно предполагает наличие огромного количества различных соединений, лучше всего, если вам удастся свести к минимуму на первоначальном этапе длину вашего трубопровода. Таким образом удастся минимизировать риски образования протечек.

У канализационной системы обязательно должен быть хорошей отток воды. Рассчитывается таким образом, чтобы могла принимать ежедневно объем жидкости, если в здании в одно время работает мощная стиральная машина, бытовая техника вроде посудомоечной машины и используется ванная комната. Данный момент будет преимущественно зависеть от числа жильцов в вашем доме и соответственно их потребностей в воде.

Рассматривая каркасные дома вы должны понимать, что при привязке любого жилого помещения к коммуникационным системам важно учитывать все нормы санитарно-гигиенического характера.

В основном, на переработку все стоки отходят сегодня в естественном режиме. Их отвод должен производиться только в специально предназначенное место как раз для этих целей. От санитарной службы придется получить официально специальное разрешение, после чего самостоятельно заняться организацией ямы для будущих стоков.

Запрещается применять водоемы или даже ливневку для своего отвода стоков. За данные действия санитарная служба может вынести наказание в виде штрафа, поскольку это влечет загрязнение окружающих грунтовых вод, а также в целом природы.

Поэтому при организации вашей канализационной системы необходимо внимательно изучить все правила, которые относятся к данному процессу.

Интересные идеи

Рассматривая фото одноэтажных домов бывает очень сложно определиться, какой из проектов действительно удачнее остальных.

Оптимальное расположение заключается на сегодняшний день в том, что ветра на вашем загородном участке преимущественно должны быть направлены прямо в скаты крыши. Таким образом можно уменьшить сопротивление, важную ветровую нагрузку во время непогоды и различных сильных порывов. Кроме того, осадки в таком случае не будут никогда попадать во фронтоны.

Решив построить одноэтажный дом с гаражом в месте, для которого характерны частые изменения в направлении ветров, то лучше всего использовать крышу одного из двух типов: вальмового, полувальмового, поскольку при данных конструкциях есть отличная возможность самостоятельно сформировать еще дополнительные плоскости или навесы, которые будут защищать стены от неприятного воздействия частых осадков.

Помните, что есть множество нюансов ландшафта выбранной местности. И ни за что не располагайте дом в самой низкой или максимально высокой зоне отведенного участка.

Существует огромное количество самых различных вариантов для быстрого создания комфортного, но при этом и удобного плана помещений для будущей застройки понравившегося загородного участка. Выбор ограничен лишь вашими финансовыми возможностями и фантазией.

Фото одноэтажных домов

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Проекты одноэтажных домов | archon.com.ua

Одноэтажные дома — разнообразие проектов в предложении ARCHON+

Приглашаем Вас ознакомиться с нашей богатой и популярной коллекцией одноэтажных домов. Универсальное предложение включает разработки, разные по площади, от очень маленьких одноэтажных домов, до представительских владений. Здесь вы найдете простые фасады, а также широкие формы с многоскатной крышей, как в резиденции. Архитекторы также составили предложение с точки зрения условий, вытекающих из различных типов участков, чтобы позволить Вам подогнать проект под узкий участок, участок на склоне или участок с входом с южной стороны.

Проектирование самых лучших проектов коттеджей – цель и миссия нашей фирмы!

Коллекция одноэтажных домов ARCHON+ предлагает свободный выбор по количеству мест для парковки в гараже. Стилистика домов удовлетворит эстетические предпочтения любителей традиционных зданий, частично вдохновенных стилем польской усадьбы, а также инвесторов, которые следуют современным архитектурным тенденциям, кубическим формам, большим остеклениям или плоским крышам. Строительство такого дома требует тщательно рассчитанного проекта. Стоимость проектов одноэтажных домов варьируется, цену каждого проекта Вы можете проверить заходя в конкретный проект. О том как заказать проект Вы сможете прочесть ниже.

Преимущества одноэтажных домов

Cпектр преимуществ использования одноэтажных домов очень широк. Самым большим преимуществом является отсутствие лестниц и концентрация семейной жизни на одном уровне. Проекты одноэтажных домов прекрасно вписываются в потребности безопасности и комфорта семей с маленькими детьми, бабушкой и дедушкой.

Низкий блок одноэтажных домов не придавливает масштабом и очень хорошо интегрирует здание с природным окружением. Дом открыт для сада, который доступен для большинства помещений. Это дает членам семьи ощущение непосредственного контакта с природой.

Проекты с большим остеклением, объединяющий гостиную с террасой и освещающими дом естественным освещением, очень популярны среди инвесторов. Правильная композиция окон при проектировании одноэтажного дома и его ориентация на участке по отношению к сторонам света обеспечит оптимальное освещение интерьера, и, прежде всего, значительно снизит расходы на отопление.

Одноэтажные дома завораживают пространством и площадью. Открытые интерьеры предоставляют инвесторам широкие возможности организации и визуального разделения отдельных зон. Эффект просторного интерьера можно получить даже с небольшой площадью одноэтажного дома, например, путем открытия окон. Интересным решением будет также диверсификация уровней пола. Так даже небольшой по площади дом будет смотреться просторно. Многие идеи и вдохновение можно найти в оригинальных предложениях, разработанных нашими дизайнерами.

Все проекты одноэтажных домов и коттеджей ARCHON+ отличаются рациональным использованием пространства, четким разделением зон и эргономикой функциональных систем, обеспечивающих жителям комфортное пользование. Площадь одноэтажных коттеджей может отличаться. Недостаток второго этажа компенсируется удобной программой на первом этаже и общая площадь рационально распределяется на одном уровне.

Какой проект одноэтажного дома выбрать

Перед началом строительства важнейшей задачей для каждого инвестора является правильный выбор проекта дома на одну семью для участка и правильная оценка потребностей семьи. Проекты одноэтажных домов и коттеджей ARCHON+ предлагают большие возможности, соответствующие их индивидуальным ожиданиям. Стоит рассмотреть вариант одноэтажного дома с подвалом, который создаст дополнительное пространство для развития, например, для хозяйственной зоны с котельной, стиральной, кладовой или домашнего SPA с сауной или джакузи. Одноэтажные дома также имеют скрытый потенциал, когда потребности семьи растут, они дают возможность построить мансарду. Для того, чтобы создать будущие условия для плавного расширения дома, лучше выбрать в начале дизайн с двумя вариантами использования. Конечно, выбирая проект в первую очередь стоит отталкиваться от площади участка. Одноэтажный дом тоже может быть большой.

Каждый, кто откроет для себя преимущества использования одноэтажного дома в богатой коллекции ARCHON+, найдет дизайн, отвечающий индивидуальным ожиданиям и предпочтениям, будет жить в удобном, просторном, полностью функциональном и энергосберегающем доме. Одноэтажные дома имеют свой неповторимый дизайн. Планировка может иметь разные варианты. Также Вы сможете выбрать количество комнат под себя.

Чтобы облегчить Вам выбор — Вы можете с нашего сайта заказать каталог в котором есть множество домов и коттеджей. Также на нашем сайте есть статьи на разные темы. Фото одноэтажных домов в разных стилях построенных по проекту нашей компании вы сможете посмотреть в закладке Реализации. Там вы сможете посмотреть как выглядело строительство, возможно рассмотреть другой вариант материалов и постройки, нового взгляда на аранжировку проекта. Такие фото вдохновят Вас на успешное строительство своего дома на одну или две семьи. В доме для жилой части Вы вольны выбрать любой дизайн интерьера.

Как заказать

Заказать проект очень просто. Заказ проекта вы сможете осуществить через сайт, в офисе Архон, совершив звонок или написать mail. Переходите на понравившийся проект коттеджа и нажимайте на кнопку заказать. Контакты нашей компании Вы найдёте в закладке Контакт. Наша компания является стабильно и успешно существует на рынке Украины, радуя клиентов удачными проектами. Проектирование — это то в чём мы являемся профессионалами. В наши услуги также входит бесплатная консультация и мы обязательно поможем Вам в выборе!

Проекты одноэтажных домов, фото, планировки, фасады

Итак, решение принято. Высота дома – один этаж. Возможна мансарда — неплохая прибавка к площади, а также уютное чердачное помещение, где можно читать, играть в бильярд, просто валяться на толстых коврах и даже жить – например, устроив детскую. Планируя хозяйственные помещения, не забудьте об автомобиле, неотъемлемого атрибута загородной жизни. Разумнее сразу рассматривать проекты одноэтажных домов с гаражом, чем потом лихорадочно перекраивать цокольный этаж или участок, пытаясь вместить туда место под гараж.

Поздравляем: вы купили участок земли и решили строить дом. Вряд ли кто-то будет спорить, что жить в доме лучше, чем в квартире – хотя вкусы разные, и поклонников квартир достаточно много. Что ж, их выбор. Мы поговорим о тех, кто мечтает жить отдельно от соседей, топающих над головой и слушающих музыку снизу, гулять по собственному участку и выращивать цветы, зелень или сад прямо под собственным окном. Итак, земля есть. Что построить? Загородный дом в несколько этажей? Скромный дачный домишко, чтобы ездить туда на выходные из города? Коттедж, стандартный и простой по дизайну? Навороченный замок в стиле барокко или, к примеру, средневековую крепость? Это первые вопросы, которые возникают у владельцев земли и будущих домовладельцев.

Одни выбирают строение в два-три этажа, а то и больше. Другие предпочитают проекты одноэтажных домов. Если площадь земли достаточно большая, то проблем нет – даже в один этаж можно встроить все необходимые для жизни помещения. И пусть поклонники гротеска и простора не спешат ругать одноэтажные дома – они тоже могут быть уютными. Не в количестве этажей кроется та особая магия, заставляющая любить дом и приходить в него снова и снова. Поэтому проекты одноэтажных домов ничем не хуже своих более просторных собратьев. Просто они другие.

Одноэтажный дом с мансардой — в чем плюс?

Итак, решение принято. Высота дома – один этаж. Возможна мансарда — неплохая прибавка к площади, а также уютное чердачное помещение, где можно читать, играть в бильярд, просто валяться на толстых коврах и даже жить – например, устроив детскую. Планируя хозяйственные помещения, не забудьте об автомобиле, неотъемлемого атрибута загородной жизни. Разумнее сразу рассматривать проекты одноэтажных домов с гаражом, чем потом лихорадочно перекраивать цокольный этаж или участок, пытаясь вместить туда место под гараж.

Стоимость одноэтажных домов немного выше двухэтажных, обусловлено это тем что большая часть финансов в соотношении к площади распределяется на стоимость фундамента одноэтажного дома. Так же одноэтажные дома могут быть достаточно большой площади — соответственно иметь достаточно дорогой фундамент. 

Чтобы понять, чем отличаются (кроме, конечно же, количества этажей) проекты одноэтажных домов, фото и подробный план дома необходимы. Они помогут решить, как будут расположены окна, дверные проёмы, выбрать стиль минимализма или взять на вооружение проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, ограничиться только домом или продумать проект одноэтажного дома с террасой или верандой, разработать планировку самому или не напрягаться и рассмотреть готовые проекты одноэтажных домов – есть о чём подумать. Такие размышления имеют место быть, когда размер участка позволяет экспериментировать и прикидывать разные проекты одноэтажных коттеджей или домов.

Трудно сказать, какой процент домовладельцев предпочитают сами разрабатывать проект, учитывая все свои желания до мелочей, а кто не готов проводить время над чертежом или за компьютером, придумывая проект, а лучше купит проекты одноэтажных домов под ключ. Оба варианта имеют право на существование, главное – чтобы строительство дошло до финала и в дом вселились счастливые домочадцы. Вот, кстати, ещё один аргумент в пользу одноэтажного дома: если с вами живут пожилые родители или бабушки с дедушками, им не нужно будет подниматься по лестнице, что важно при их здоровье. А детворе можно отдать на разграбление мансарду – бегая по лестнице, они сожгут лишнюю энергию, а на чердаке устроят собственную берлогу, где смогут играть в любую погоду.

Материал для строительства одноэтажного дома

Загородное строительство требует вдумчивого подхода. И материал, из которого будет строиться дом, очень важен. Что выбрать – проекты одноэтажных домов из пеноблоков или из дерева? Газобетон или кирпич? Каждый материал по-своему хорош. Выбрав проекты одноэтажных домов из кирпича, вы получите классический дом, гармонирующий с окружающей средой и общим обликом посёлка или города. Выбрав газобетон, можете сэкономить на строителях и возвести дом самостоятельно – этот материал позволяет обойтись без специальной техники. Проекты одноэтажных домов из пеноблоков имеют несомненное достоинство: быстро строятся и достаточно долго прослужат. Не исключено, что в построенном родителями доме ещё правнуки будут играть.

Ещё один плюс одноэтажных домов – их можно построить там, куда ни за что нельзя ставить двух- и более этажное строение. Например, там, где геологические сложные участки. Одноэтажный дом легко ремонтировать и восстанавливать, да и возведение его чрезмерных усилий не требует. Он неприхотлив в эксплуатировании, так как помещения на одном уровне, а значит, проще проложить коммуникации или водопровод. В таком доме теплее – чем меньше перегородок и архитектурных изысков, тем легче сохранять тепло. Его проще монтировать, он компактнее и удобнее. Так что не нужно стесняться скромной площади. Предусматривающие одноэтажные дома проекты цены выставляют куда более доступные, нежели у авторов роскошных особняков.

Расположение помещений в одноэтажном доме

Итак, вы определились с материалом и назначением комнат. Пора приступать к планировке. Помним, что у нас один этаж, а значит, все помещения придётся располагать на нём. В доме, помимо кухни, ванной и прочих хозяйственных помещений, разумеется, располагаются гостиная и спальни. Если в семье дети – то ещё детские и игровые. Придумывая планировку, не забывайте о составе семьи и о том, для чего комнаты. Возможно, вам хватит одной спальни для родителей и одной для детей, а свободные комнаты станут гостевыми или, к примеру, библиотекой. А возможно, никаких лишних помещений не будет, и при выборе планировки взгляд упадёт на проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Главное – чтобы нравилось тем, кто собирается в этом доме жить. 

Выбирая проекты одноэтажных домов и коттеджей, следует помнить и про функциональность помещений. От количества членов семьи и примерного числа гостей зависит назначение комнат. Нужны ли две-три гостевые спальни или достаточно одной? Большую ли выделять гостиную или хватит маленькой уютной комнаты, чтобы посидеть всей семьей за ужином? Требуется ли большая кухня, набитая техникой, или достаточно плиты и разделочного стола, для которых хватит и скромной площади?

Одноэтажный дом с мансардой и цоколем

Если в планах устроить в доме сауну или гараж, хозяйственные помещения типа кладовок и гладильной, то стоит рассмотреть проекты одноэтажных домов с цокольным этажом. В цоколе как раз гармонично устроятся все эти помещения, не мешаясь на жилых этажах. Немаловажен ещё один факт: цокольный этаж обойдётся дешевле при строительстве надземных этажей, но ничто не мешает обставить его всевозможной техникой и приборами. Мастерскую, банно-прачечное помещение, бильярдную, спортзал или гараж, да хоть лабораторию устраивайте – никто не помешает. В крайнем случае – погреб или подвал для хранения продуктов или вещей. Да, не будет дневного света. Но если достаточно светильников и ламп, этого хватит.

Красивые одноэтажные дома + фото

Если вы приняли решение об индивидуальном строительстве, сначала проанализируйте разнообразные проекты одноэтажных домов и коттеджей, предлагаемые на сайтах профессиональных дизайнеров. Именно проектирование кирпичного домика будете первым шагом к реализации мечты.

Профессиональные архитекторы, которые постоянно создают красивые одноэтажные дома из кирпича, предупреждают о том, насколько сложной и кропотливой является процедура создания качественного жилого дома.

Внимание! При отсутствии навыков, не стоит браться за самостоятельное проектирование одноэтажного кирпичного дома, доверьте этот процесс профессиональным архитекторам.

Отличительные черты красивых одноэтажных домов

Подобные сооружения вполне можно дополнять качественным цоколем, жилым чердаком, оригинальной террасой, а также функциональным гаражом.

Почему многие покупатели стараются выбирать именно красивые одноэтажные дома из кирпича, фото которых можно найти на сайтах архитектурных бюро и дизайнерских сайтов? В первую очередь привлекает приемлемая стоимость такого жилья, их комфортность, минимальные затраты на последующее обслуживание.

Совет! При желании такое здание можно возвести даже не небольшой части земельного участка.

Поскольку к основному зданию частного одноэтажного дома можно пристроить жилую мансарду, террасу, а также гараж, существенно увеличивается полезная площадь, что дает возможности для расширения своего пространства.

Красивые одноэтажные дома, проекты, фото, а также полезные советы архитекторов по этапам проектирования и строительства, представлены в видео

При желании можно заказать индивидуальный проект красивого одноэтажного дома из кирпича.

Внимание! Стоимость такого проекта будет существенно выше, чем стоимость «обкатанных» типовых вариантов.

Среди отличительных характеристик одноэтажных домов можно упомянуть возможность четкой планировки свободного пространства.

Есть у таких зданий и свои индивидуальные особенности, к примеру, предполагается четкое предварительное планирование жилого пространства. Проводить все мероприятия, касающиеся размещения помещений и комнат, необходимо на стадии разработки проекта. Причиной такого «бумажного строительства» является сложность корректировки постройки после того, когда будут завершены строительные работы.

Для того чтобы осуществить какие-то незначительные корректировки возведенного одноэтажного дома, придется изрядно потрудиться, чтобы не испортить эксплуатационные и визуальные характеристики здания.

Среди тех факторов, которые напрямую влияют на выбор количества этажей в сооружаемом жилом доме, особое значение имеет площадь земельного участка.

Оптимальным вариантом архитекторы считают возведение красивого одноэтажного дома на земельном наделе, имеющем средние параметры.

Совет! На просторной площади лучше возводить многоэтажное здание, маленький дом на нем просто «потеряется».

Преимущества одноэтажного строительства

Среди достоинств одноэтажных домов, проекты которых можно подобрать у застройщика, отметим их эстетичность. В настоящее время разработаны такие оригинальные проекты одноэтажек, что их привлекательный внешний вид впечатлит даже обладателей многоэтажных «замков».

В том случае, когда разработкой плана занимается высококачественный архитектор, подбираются надежные отделочные материалы, в жизнь будут реализованы пожелания даже самого привередливого заказчика. Особое внимание профессионалы уделяют не только внутренней, но и внешней отделке дома, фасаду, террасе, чтобы готовое сооружение выглядело не отдельной архитектурной формой, а гармонично вписывалось в общий ландшафтный дизайн приусадебного участка.

Благодаря тому, что при одноэтажном строительстве будет оказываться меньшая нагрузка со стороны стен и кровли на фундамент, можно существенно сэкономить на этом этапе строительства.

Совет! Полученную экономию вполне можно использовать для приобретения качественных отделочных материалов.

Одноэтажное частное строительство по праву можно считать бюджетным не только по вложенным в него материальным средствам, но и по временным затратам. Преимуществом такого выбора является и тот факт, что в ходе последующей эксплуатации такого сооружения также можно будет существенно экономить.

Расходы не освещение, тепло, газ, безусловно, будут существенно ниже, чем в случае эксплуатации многоэтажных жилых зданий.

Универсальность также можно выделить в качестве положительной характеристики одноэтажного здания. Начинать строительные работы можно на любом виде грунта, предварительно завершив работы, связанные с возведением фундамента. Построенное одноэтажное сооружение можно использовать не только под жилой дом, но и в качестве дополнительных помещений.

В пользу выбора для строительства одноэтажного дома также свидетельствует тот факт, что по такому зданию будет гораздо безопаснее передвигаться детям и пожилым людям.

Расположение всех жилых и технических помещений на одном уровне существенно снижает риск получения травм.

Экономию при одноэтажном строительстве можно найти и в простоте обустройства инженерных сете, подводке коммуникаций, упрощенной схеме строительства.

Психологи убеждены в том, что для комфортного проживания семи, у каждого ее члена обязательно должно свое индивидуальное (личное) пространство.

Но при этом, внутри дома важно выделять такое помещение, в котором смогут собираться все члены семьи. В одноэтажном доме организовать гостиную гораздо удобнее, можно вынести ее в виде закрытой либо открытой террасы за пределы самого дома.

Совет! Профессионалы рекомендуют одноэтажный дом для тех, кто ограничен в материальных средствах, ведь при возведении малоэтажного здания, отпадает необходимость использовать специальную технику.

Недостатки

Среди основных минусов, которые можно отметить у маловысотных жилых сооружений, назовем ограниченность размеров. Для тех владельцев дачных участков, в планы которых входит строительство просторных комнат для большой семьи, подобные проекты не подойдут.

Также среди недостатков одноэтажных жилых зданий профессионалы отмечают близость жилых помещений к грунту.

Если возводить новый жилой дом на свайном варианте фундамента, можно увеличить его несущую способность.

Требования к одноэтажному строительству

На фото представлен вариант красивого одноэтажного дома снаружи и внутри. Для того чтобы определиться с проектом будущего частного дома, нужно заранее позаботиться об основных его составных частях.

В площадь дома, которая обязательно должна быть указана в проекте, включают количество подсобных помещений, комнат, а также количество квадратных метров участка, которые хозяин готов «пожертвовать» под строительство.

Если строительство будет осуществляться на местности, которая имеет неровный рельеф, придется учесть дополнительные расходы на проведение качественной гидроизоляции. Это особенно актуально при высоком расположении грунтовых водоносных слоев.

Для тех владельцев участков, которые не могут самостоятельно определиться с выбором проекта дома, профессиональные дизайнеры предлагают разработку индивидуального варианта одноэтажного дома.

Совет! Если участок имеет довольно скромные размеры, в таком случае можно продумать вариант размещения подземного гаража и складских помещений.

Заключение

В настоящее время на строительном рынке существует множество компаний-застройщиков, которые предлагают по вполне приемлемым ценам качественные и оригинальные проекты одноэтажных домов. Продумав, какие именно вам нужны объекты на жилом участке помимо основного дома, можно предлагать свои идеи дизайнеру, приступать к реализации намеченных планов.

Планировка одноэтажного дома (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажный жилой дом проект

План строительства одноэтажного дома

Планировки одна этажних домов

Дом 80 м2 одноэтажный

Планировки домов

Планировка немецких одноэтажных домов

Планировка одноэтажного дома продуманная до мелочей

Одноэтажный дом 80 кв.м планировка

Планировка дома 110 кв м одноэтажный с террасой

Дом из газобетона 100м2 планировка

Проект одноэтажного дома 110 м2

Планировка загородного дома 800 кв.

Проект дома Глеба пьяных 7 на 7

Самые уютные планировки одноэтажных дуплексов

Проекты одноэтажных домов с полукруглыми окнами

Планы одноэтажных домов до 100 кв метров

Четырехкомнатный одноэтажный дом

Проект одноэтажного дома планировка

Проект одноэтажного Дока

Планировка одноэтажного дома с проходной верандой

Проекты домов 10х10 одноэтажный планировка

Одноэтажный дом 80 кв.м планировка

Внутренняя планировка одноэтажных домов

Планировка дома 10х12 одноэтажный

Проект однлэтпжного лома

Одноэтажный дом 160м2 планировка

Планы домов

Планировка одноэтажного каркасного дома

Планировка немецкого коттеджа

Дом 8х12 одноэтажный планировка из бруса

Проекты домов 8х10 одноэтажный

План дома одноэтажного 100 кв.м 1 этаж

Планировка одноэтажного дома

Дом 7х7 одноэтажный планировка

Планировка одноэтажного особняка

План дома одно этажный с трумя спальноми

Проектоы 1 «тапжных домов

Планировки одна этажних домов

Планировка одноэтажного дома с одной спальней

Проект одноэтажного дома 170 кв.м

Проекты удобных одноэтажных домов

Планировка 4-х комнатного одноэтажного дома

Проект одноэтажных домов от 150м

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания до 100 кв.м

План одноэтажного дома 300 кв.м

Проект одноэтажного дома 200-250 кв.м

План дома 10 на 14 одноэтажный

Планировка одноэтажного дома 10х10 чертеж

Самые простые планировки дома

Планировка одноэтажного особняка

Планировочные решения одноэтажных домов

Планировки домов

Проект одноэтажного дома кд-85

Планировки одноэтажных домов с южным фасадом

Зеон Wood 100+

Проекты одноэтажных домов с планировкой

План одноэтажного дома с 4 спальнями СИП панелей

Интерьер одноэтажного дома с тремя спальнями хайтек

Планировка дома 10х11 одноэтажный

План одноэтажного дома

Планировка дома 110 кв м одноэтажный

Готовая планировка одноэтажного дома

Планировки одноэтажного дома 110кв

Дивид Строй проекты домов

Бесплатный проект одноэтажного дома из газобетона

Современные планировки домов

Дом Лахти проект

Шведские планировки одноэтажных домов

Планировка одноэтажного дома 9 на 10м с тремя спальнями

Одноэтажный дом с тремя комнатами

План домов для строительства одноэтажные 100 кв м

Планировка дома 120 кв.м одноэтажный с террасой

Проекты домов 85 кв.м одноэтажные

Планировки больших одноэтажных домов 10 на 12 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…

• Планировка большого одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с тремя большими спальными

• План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с одной спальной и большим помещением кухни-гостиной

• Большой коттедж площадью около 100 квадратных метров с двумя спальными комнатами,большой кухней-гостиной и вспомогательными помещениями

• Планировка одноэтажного дома с большим общим пространством, спальной для родителей и двумя детскими

• План одноэтажного коттеджа 10 на 12 метров с 3-мя спальными

• Планировка одноэтажного частного дома с четырьмя спальными комнатами и гостиной

• Планировка одноэтажного дома размером 10 на 12 метров с двумя спальными, отдельной кухней и гостиной

• План одноэтажного загородного коттеджа 10 на 12 метров для большой семьи

Назад к планировкам домов и коттеджей

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

75 Красивый одноэтажный экстерьер для дома, фотографии и идеи — август 2021 г.

Firmness. . .
Исторически эклектичный район Санта-Крус Пинже Пойнт развивался своим причудливым образом на протяжении почти столетия, и многие его жители, похоже, жили там столько же. Они цепляются за расслабленный и веселый приморский характер своего пляжного сообщества с почти возмущенной провинциальностью. И для заказчика, и для архитектора контекст района стал единственной целью дизайна; стать образцом совместимости и устойчивости.Десятки фотографий окрестностей были сделаны для вдохновения с целью отдать дань уважения идиосинкразическому, мелкозернистому характеру и неформальному размеру района, построенного с течением времени.

Низкий горизонтальный обветренный забор из ипе на улице не позволяет фургонам серфингистов и соседским собакам, а простые ворота манят посетителей прогуляться по дощатой набережной, которая плавно спускается к входной двери. Ржавая стальная костровая яма является центром этого двора на уровне земли, который окружен изогнутой садовой стеной кор-тен, украшенной зарослями тростника конского хвоста и пучками ковыля.Обширное дневное освещение во всем доме достигается за счет высоких окон, расположенных во всех направлениях во всех основных комнатах, что обеспечивает обилие естественного света повсюду. Клиенты сообщают, что им приходилось включать свет только с наступлением темноты. Примечательны многочисленные пассивные солнечные элементы дизайна: пристальное внимание к свесам и затеняющим устройствам на стекле, выходящем на юг и запад, для контроля притока тепла и пассивной вентиляции через высокие окна в элементах башни, все они вносят значительный вклад в энергоэффективность конструкции.Товар . . .
Прекрасные виды на залив Монтерей и оживленный местный пляж стали основными движущими силами в плане и в разрезе. Верхний этаж был намеренно отодвинут назад, чтобы сохранить вид на океан северного соседа. Клиенты, одержимые серфингом, хотели увидеть «отрыв» от столика для завтрака на верхнем этаже, чтобы моментально воспользоваться некоторыми убийственными волнами. Крошечные 4500 квадратных футов. Участок и желание создать двор на уровне земли для развлечений продиктовали небольшую площадь.Из жилых помещений верхнего этажа спускается изящная изогнутая лестница из кортена и нержавеющей стали, соединяющая их с «святилищем» на уровне земли.

Небольшая отдельная художественная студия / хижина для хранения досок на заднем дворе отвечает функциональным требованиям и включает в себя душ на открытом воздухе для душа после серфинга. Доступ к парковке с переулка помогает сохранить пространство на первом этаже и позволяет смотреть на южное солнце со стороны внутреннего двора. Непринужденное ощущение «пляжного домика босиком» подчеркивается обветренными дубовыми полами, окрашенной заново распиленной отделкой стен и крашеными деревянными потолками, которые напоминают об уютных домиках, которые стояли здесь, на пляже Брейкерс почти столетие.Восторг . . .
Увлечение историей отеля было приоритетом для пары, занимающейся серфингом. Имея это в виду, они создали художественную репродукцию оригинального знака, который украшал отель на протяжении многих десятилетий, как дань уважения «Уютным домикам на пляже Брейкерс», которые теперь украшают фойе.

Этот случайный набор местной народной архитектуры был проинформирован последовательным масштабом и простыми материалами близлежащих коттеджей, лачуг и бунгало. Эти влияния были сведены к палитре досок и войлока, вагонки и кедрового покрытия, а также синтезированы с более смелыми формами, которые вызывают образы близлежащей пристани Капитола, вышек спасателей на пляже и требований программы клиента «хижина для серфинга».Ландшафтный дизайн основан на дощатых тротуарах, ржавых стальных кольцах для костров и местных травах, которые прочно связывают здание с местным пляжным сообществом. Местные жители восприняли его как свое.

Архитектор — Ноэль Кросс Архитектор
Ландшафтный архитектор — Кристофер Йейтс
Дизайнер интерьера — Джина Вискузи-Элсон
Художник по свету — Вита Пехар Дизайн
Подрядчик — The Conrado Company

Фотогалереи Планы домов | Южный план жилого дома

Архитектор / дизайнер Allison Ramsey Architects, Inc.Дизайнерская группа Энди МакдональдаBarn Owl DesignsБарри МурB & D Studio, LLCBeau Clowney ArchitectsБенджамин ШоуолтерБен Паттерсон, AIAБилл Инграм, архитекторBob Timberlake, Inc., Bridgewater Consulting LLCBrown Design Studio, LLCBuilding Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell / Cline Architects. Брэндон Ингрэм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитчеКлэй АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Купер Робертсон и партнерыCornerstone Group ArchitectsДома в сельской местностиCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCroweidavidie Design and AssociatesДэвидэвидэл Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл РэвэйдэдэдэдэдэгэSimmons, Inc., Деннис Уэдлик, Design Discoveries II, Дизайн для загородной жизни, Devlin Architecture, Доменные проекты, Дональд А. Гарднер, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. , Inc. Фрэнк Г. Грин, AIA Франк МакКоллFrank Welch and Associates, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Garrell Associates, Inc., Gary JustissGary / Ragsdale, Inc.Джефф Чик и партнеры, Inc Geoffrey Mouen Architects, Inc. Джеффри Прентисс Джордж Грейвс, AIA Джордж Исреал Г. John BaxterGrace Street Системы проектирования жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард БигелоуДж. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ.Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, ПК, Митчелл Гинн, Moser Design Group, Muson Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC.Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаас, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Designs, Inc.Компания «Сент-Джо Лэнд Компани» Салливан Дизайн Компани «Саммерур энд Ассошиэйтс Аркитектс, Инк.» Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLCTMC Architecture, Inc., Тодд Архитектс, Inc. Студия T. BakerWiregrass, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc.Мастерские Семь, ООО Захари Хендерсон

0
футов ²

Квадратный фут

10000
футов ²

Сброс настроек
Поиск

быстрорастущих планов Issaquah для увеличения плотности и расширения

Взгляните на многие разработки Issaquah Highland (Фото автора)

С их Центральным планом Иссакуа, обновлением зонирования и запланированными общинами в последние годы в городе Иссакуа наблюдается устойчивый рост строительства новых зданий, в основном в форме таунхаусов и многоквартирных домов.Согласно карте зонирования города, застройка в основном происходит в районах Центрального Иссакуа, Ньюпорта, Олд Таун, Талуса и Иссакуа Хайлендс. В горстке других небольших кластеров также наблюдается или наблюдается значительная жилищная застройка, и Сквак-Маунтин и Саут-Коув являются двумя примерами, которые соответствуют этой тенденции.

• Путеводитель по районам Иссакуа (город Иссакуа)

Как и другие быстрорастущие районы, о которых мы рассказали в The Urbanist , квартиры средней этажности — это тип жилья, который набирает обороты в Иссакуа.Тем не менее, одним из основных отличий Иссакуа от других территорий, которые мы рассмотрели, является большое количество оставшихся или недавно разделенных больших участков. Из-за этих больших участков значительное количество крупных комплексов таунхаусов или жилых кварталов для одной семьи меняют внешний вид Иссакуа. Иногда жилой комплекс даже вырастет из моря таунхаусов и односемейных резиденций.

Как и следовало ожидать, учитывая возможное местоположение станции легкорельсового транспорта Central Issaquah, Central Issaquah является эпицентром роста в городе.В этой экскурсии по развитию Иссакуа мы сначала посетим эти районы. Оттуда мы двинемся на юго-восток к Старому городу, а затем к двум планируемым прилегающим районам — Талусу и Иссакуа Хайлендс.

Центральный план Иссакуа создаст многофункциональный городской центр.

Впервые принятый в 2012 году план Central Issaquah Plan (CIP) направлен на преобразование районов, включенных в план, из множества торговых центров и офисных зданий в многофункциональный городской центр.С годами план обновлялся с учетом непредвиденных последствий потери коммерческих площадей, назначения регионального центра роста в 2015 году и обновления Комплексного плана на 2019 год. План предполагает разместить большую часть роста жилищного строительства Иссакуа в определенных районах, хотя мораторий на строительство заморозил рост в период с 2016 по 2018 год, чтобы гарантировать, что в этом районе не будет потеряно ни одной коммерческой площади в связи с резким ростом жилищного строительства. Городские планировщики и руководство хотели сохранить видение многофункционального использования этого района, и их усилия должны принести плоды в ближайшие годы.

• Предлагаемый и реализуемый план Центрального Иссакуа. Western Gateway / Newport и Confluence предназначены для многоквартирных жилых домов, Issaquah Valley обозначен как Urban Core, а Eastlake обозначен как смешанный (город Issaquah)
• CIP районов до объединения (город Issaquah)

Кроме того, во время моратория на разработку были внесены и другие изменения. В 2017 году AJ McGauley сообщил для The Urbanist о планах объединить десять запланированных районов в четыре.МакГоли также отметил, что в дальнейшем планируется сосредоточить внимание на плотном смешанном строительстве. С тех пор оставшиеся районы включают Западные ворота, Центральный Иссакуа, Истлейк и Слияние. Совсем недавно Central Issaquah, Western Gateway и Confluence стали свидетелями наиболее значительного нового развития и роста. Вот краткое изложение проектов в районе Центрального Плана Иссакуа, от запланированных до завершенных.

• 2450 Newport Way NW — Ревел Issaquah (Дом для пожилых людей Gateway) (Фото автора)
• 2300 Newport Way NW — Milano Issaquah Apartments (Предоставлено d / Arch Llc)
• 1610 Anthology Ave NW — Апартаменты Anthology (Gateway Apartments ) (Фото автора)
• 1910-1998 Newport Way / Riva Ln NW — Riva by Conner Homes (Фото автора)

• Western Gateway / Newport
  • 2450 Newport Way NW — Revel Issaquah (Gateway Senior Housing)
    • Четырехэтажное здание из 146 квартир на одном уровне парковки.
    • Проект завершил заключительные проверки в 2019 году.
  • 2300 Newport Way NW — Milano Issaquah Apartments
    • Предлагаемый 115-квартирный жилой дом.
    • Проект находится на землеустройстве.
  • 1610 Anthology Ave NW — Апартаменты «Антология» (Gateway Apartments)
    • Группа из 16 трехэтажных и двух пятиэтажных зданий, состоящих из 400 квартир. Предусмотрено 690 парковочных мест.
    • Здания прошли финальную проверку в 2020 году.
  • 1910-1998 Newport Way / Riva Ln NW — Riva by Conner Homes
    • Таунхаус из девяти зданий и 36 квартир.
    • Проект получил свой первый сертификат о заселении в 2019 году.

• 1505 Newport Way NW — Maple Street TOD (предоставлено городом Issaquah)
• 1040 12th Ave NW — Avalon Issaquah (любезно предоставлено Ankrom Moisan) )
• Расширение кампуса Costco (любезно предоставлено Costco)
• 1118 7th Ave NW / 1036 7th Ave NW / 600 NW Locust St — Atlas Apartments AC (Фото автора)

• Issaquah Valley / Gilman & Pickering
  • 1505 Newport Way NW — Maple Street TOD
    • Предлагаемый проект, который может включать 175 единиц доступного жилья, 185 единиц жилья по рыночной цене, площадью до 35 000 квадратных футов коммерческий первый этаж, и общественная площадь.
    • Ожидается, что сделка по развитию проекта / финансовое закрытие будет завершено в конце 2021 года, а строительство запланировано на 2022-2025 годы.
  • 1040 12th Ave NW — Avalon Issaquah
    • Предлагаемое восьмиэтажное здание с примерно 420 многоквартирными домами и 540 парковочных мест.
    • Проект находится на предварительном рассмотрении.
  • Расширение кампуса Costco на Лейк-Драйв
    • Этот проект добавит к кампусу Costco офисное здание площадью 600 000 квадратных футов и гараж на 630 000 квадратных футов.
    • Объект в стадии строительства.
  • 1118 7th Ave NW / 1036 7th Ave NW / 600 NW Locust St — Atlas Apartments A-C
    • Жилой комплекс из трех зданий. От A до C в зданиях 99, 118 и 127 квартир соответственно. Здания пятиэтажные, с подземным паркингом на 320 машиномест.
    • Свидетельство о заселении зданий и окончательные проверки были завершены в 2017 году.

• 995 7th Ave NW — Vale Apartments (Фото автора)
• 683 NW Locust St — 7th Locust Townhomes (любезно предоставлено Медичи) Архитекторы)
• 905 Newport Way NW — Inneswood Multifamily spak (любезно предоставлено Milbrandt Architects)

• Confluence
  • 995 7th Ave NW — Vale Apartments
    • Шестиэтажный жилой дом из 110 квартир над уровнем парковки на уровне.
    • В рамках проекта завершены заключительные проверки в 2019 году.
  • 683 NW Locust St — 7th Locust Townhomes
    • Потенциальный кластер таунхаусов из 18 квартир в трех зданиях.
    • Проект находится на предварительном рассмотрении.
  • 905 Newport Way NW — Inneswood Multifamily
    • Предлагаемый жилой комплекс из двух домов. Первое здание представляет собой четырехэтажное здание с 74 квартирами и 12 таунхаусами над двумя этажами парковки. Второй дом будет трехэтажным, семиэтажным многоквартирным домом над паркингом.
    • Этот проект находится на рассмотрении с 2014 года.

Olde Town

К юго-востоку от Парка Слияния, отделенного от центра Иссакуа, находится Старый город, в котором находится исторический центр города. В то время как исторический статус действительно ограничивает большую часть зонирования в кварталах, вдоль E Sunset Way разрешено построить узкий пролет многоквартирных жилых домов, что позволит частично заменить жилье на одну семью квартирами.

• 333 Бульвар Ренье N — Фаза 3 Орчард Гроув (предоставлено Medici Architects)
• Апартаменты Sunset 7 (Предоставлено GMS Architects)

Старый город

• 333 Rainier Blvd N — Фаза 3 Орчард-Гроув
  • В рамках этого потенциального проекта будет добавлен трех- или четырехэтажный жилой дом для престарелых с 33 квартирами в передней части участка Орчард-Гроув.
  • Проект находится на предварительном рассмотрении.
• 355 E Sunset Way — Sunset 7 Apartments
  • Предлагаемый четырехэтажный семиэтажный жилой дом с одноэтажным гаражом на 14 парковочных мест.
  • Этот проект находится на стадии строительной экспертизы.

Talus и Issaquah Highlands: два разных запланированных сообщества

Два новых запланированных квартала Иссакуа — Талус и Иссакуа Хайлендс. Талус застроил юго-западный угол Иссакуа, в то время как Иссакуа Хайлендс привнес значительный жилой фонд в восточную часть города. За пределами своей жилой принадлежности эти два сообщества резко расходятся. Талус — почти полностью жилой район; новая средняя школа и небольшие кафе — единственное, что здесь можно использовать.Напротив, Иссакуа Хайлендс является домом для шведской больницы и большого коммерческого района в дополнение к обширной жилой застройке.

Возможно, дело в сроках, но их транспортная среда также отражает их различия. Более плотные застройки Талуса в основном происходили в 2000-х годах и раньше, когда в Иссакуа не было планирования, ориентированного на транзит. В результате, несмотря на то, что границы района находятся всего в 1,6 км от транзитного центра Issaquah, в Талусе нет автобусного сообщения.

Ситуация несколько иная в Issaquah Highlands, где за последние десять лет были завершены многие из крупных жилых проектов района. Хотя это не впечатляет, по крайней мере, западная половина нагорья Иссакуа имеет доступ к автобусам King County Metro и Sound Transit. В этом районе также есть много неосвоенных участков, что делает его более удобным для будущего развития, ориентированного на транзит.

• Talus Issaquah и 100 Timber Ridge Way NW — Timber Ridge Phase II от Рентон-Иссакуа-роуд (фото автора)
• 7303 Renton-Issaquah Road SE — первый в Талусе (любезно предоставлено Core Design)

• Talus
  • Средняя школа Talus
    • Учебное заведение площадью около 144 000 квадратных футов, разделенное на два здания.Он также будет включать в себя отдельную парковку, многофункциональную спортивную площадку и проложенную на территории трассу, которая соединяется с окрестностями.
    • Объект в стадии строительства.
  • 100 Timber Ridge Way NW — Timber Ridge Phase II
    • Пристройка восьмиэтажной 145-квартирной квартиры на двух уровнях земляной стоянки к жилому комплексу Talus Senior. Фаза I завершилась в конце 2000-х годов.
    • В 2017 г. завершены заключительные проверки по проекту, а в 2016 г. получен сертификат о сдаче.
  • 7303 Renton-Issaquah Road SE — Ели в Талусе
    • Предложение по разделу существующего участка на 24 таунхауса на одну семью.
    • Проект на рассмотрении.

• Issaquah Highlands
  • 580 8th Ave NE / 736 8th Ave NE — Discovery West F и A
    • Жилой комплекс из шести зданий с двумя большими многоквартирными домами и четырьмя зданиями поменьше. Discover West F — это шестиэтажный жилой дом из 81 квартир, а A — шестиэтажный жилой дом из 120 квартир.В здании B два блока, в C также два блока, в здании D восемь блоков, а в E нет жилых помещений.
    • Этот проект завершил заключительные проверки в 2016 году.
  • 7XX NE discovery Dr — HSC Block C6 Офисное здание
    • Предложение о строительстве офисного здания площадью 143 000 квадратных футов с 291 парковочным местом. В нем могли бы разместиться шведская больница и медицинские учреждения Proliance, а также предполагаемое здание медицинского офиса. Также предлагаются тренажерный зал и магазины.
    • Данный проект находится на предварительном рассмотрении.
  • At NE High St и West Ridge Way NE — Westridge Townhomes
    • Трехэтажный таунхаусный комплекс из 43 зданий с 221 квартирой после завершения. Девять будут доступны по цене.
    • Северная половина все еще находится в стадии строительства, но южная половина завершила инспекции в 2019 году.
  • At 5th Ave Ne и NE Ellis Dr — Westridge Condominiums
    • Комплекс из трех зданий с 39 единицами между двумя зданиями кондоминиумов и жилым домом. Дом группы вариантов обогащения жизни.
    • Объект в стадии строительства.
  • В Хайлендс Dr NE и NE Discovery Dr — Brownstones в Иссакуа Хайлендс
    • Трехэтажный комплекс таунхаусов, состоящий из 33 зданий и 176 квартир.
    • В зданиях завершены проверки в период с 2016 по 2017 годы.
  • 1150 10th Ave NE — Alexan Heartwood
    • Семиэтажный 135-квартирный жилой дом.
    • В здании проводится обследование.

Прочие примечательные области

Если вы уменьшите масштаб карты землепользования Иссакуа, вы заметите, что участки многоквартирного дома разбросаны по всей окраине города.За последние пять лет в некоторых из этих кварталов произошел значительный рост жилищного строительства. Наиболее примечательными являются кластеры квартир и таунхаусов, которые возникли в Южной бухте, Сквак-Маунтин и изолированном участке Северного Иссакуа, граничащем с государственным парком озера Саммамиш. Кроме того, в Парк-Пуэнт строятся новая средняя школа и начальная школа.

• Карта землепользования Иссакуа. Бежевый = Многосемейные зоны. Обведена на северо-западе Саут-Коув. Многоквартирный дом Норт-Иссакуа окружен на севере кружком.Гора Сквак окружена с юга. (Предоставлено City of Issaquah)
• 4202-4284 214th Pl SE — Альта у озера (предоставлено Google Maps)
• 4615 W Lake Sammamish Pkwy SE — Timberlake Apartments (Предоставлено Apartments.com)
• 4221 228th Ave SE — Новая средняя школа (обведена красным) и начальная школа (обведена желтым) в Парк-Пуэнт (любезно предоставлено архитекторами Bassetti)

В период с 2014 по 2016 год 17 зданий комплекса кондоминиумов Alta by the Lake прошли заключительную проверку и получили сертификаты о заселении.Расположенный по адресу 4202-4284 214th Pl SE в северном многоквартирном районе North Issaquah, между 17 зданиями расположено 80 квартир. В следующем году в 42-квартирном многоквартирном доме по адресу 4615 West Sammamish Pkwy SE в Саут-Коув завершились проверки.

В настоящее время ведутся работы по расширению таунхаусов Келкари в Сквак Маунтин. На территории 1000 Cabin Creek Lane SW 18 зданий из 75 единиц либо находятся в стадии строительства, либо только что прошли проверку землепользования. Наконец, в Провиденс-Пойнте на 228-й авеню SE строятся средняя школа площадью 215 000 квадратных футов и начальная школа площадью 73 000 квадратных футов.

Несмотря на развитие нового многоквартирного дома, Issaquah все еще разрастается до

Несмотря на то, что строятся крупные проекты многоквартирных домов и таунхаусов, в Иссакуа также продолжается строительство крупных домов на одну семью. В настоящее время в строящемся автомобильном комплексе Talus находится полдюжины односемейных резиденций, как и в Squak Mountain и Providence Point. Кроме того, несмотря на то, что Issaquah Highlands является ярким примером развития, ориентированного на транзит, там также реализуются два крупных проекта для одной семьи.Один из них в районе Вестриджа принесет в этот район 72 дома на одну семью.

Таким образом, новая застройка в Иссакуа продолжает варьироваться от смешанных небольших многоквартирных домов до домов на одну семью. Что касается транспорта, некоторые новые разработки будут иметь справедливый транзитный доступ, в то время как другие будут сильно зависеть от автомобилей. Это продукт транспортной сети, которая полностью пропускает половину кварталов города, в результате чего многие крупные и плотные застройки зависят от автомобилей.Это связано с тем, что в городе всего два транзитных коридора, пересекающихся в Северном Иссакуа и Провиденс-Пойнт. Не помогает и то, что несколько районов многоквартирных зон разбросаны по окраинам города.

Строительный бум Иссакуа позволил городу резко увеличить население. Между переписью 2010 и 2020 годов население города выросло почти на треть, или на 10 000 человек, с 30 434 до 40 051 человек. За последние шесть лет Issaquah одобрил размещение и строительство около 2150 единиц таунхаусов или многоквартирных домов, а еще около 1050 единиц находятся в процессе получения разрешения.Если все незавершенные проекты будут реализованы, примерно 3200 единиц нового жилья будут добавлены в Issaquah в период с 2015 года до даты их завершения в будущем.

Но вот и плохие новости. Легко более 1000 из этих новых единиц не имеют транзитных услуг в радиусе мили. Будем надеяться, что к тому времени, когда легкорельсовый транспорт дойдет до центра Иссакуа, появится какой-то вид транспорта, который достигнет и соединит все более густонаселенные районы, такие как Талус, Сквак-Маунтин и Ньюпорт, с легкорельсовым транспортом, но на данный момент нет никаких гарантий.Тем не менее, пешеходная доступность остается одним из ярких моментов в Иссакуа. Изучая эту статью, я смог без особых проблем пройти полумарафон по городу.

В частности, из-за моратория на застройку в Центральном Иссакуа, в Иссакуа все еще есть много зон, зонированных для застройки городской плотности в будущем. Чтобы обеспечить максимальную устойчивость и доступность этой новой застройки, Issaquah потребуются транзитные соединения, необходимые для поддержки этого нового многоквартирного жилья. Читатели могут отслеживать активные проекты в Issaquah на городском веб-сайте отслеживания.Для тех, кто живет в Иссакуа и / или хочет, чтобы город был лучше связан транзитом, сообщите об этом городскому совету. Ваш отзыв имеет значение.

Большое спасибо AJ McGualey, который предоставил руководство и информацию, которые помогли начать эту статью.

Шон Куо — младший редактор журнала «Урбанист» и недавний выпускник Школы Джексона в UW.Он уроженец Сиэтла, который жил в Уоллингфорде, Нортгейте и Лейк-Форест-парке. Ему нравится путешествовать по городу на автобусе и пешком.

Дневник столетней давности упал с потолка ее дома в Сан-Франциско. То, что было внутри, изменило ее жизнь

Кристина Лаланн открывает потертую записную книжку и проводит пальцем по наклонному письму.

Текст написан на датском, на котором Лаланн не говорит, и набросан архаичным почерком, который трудно расшифровать.Многим это покажется тарабарщиной, но не Лаланн.

Сидя за обеденным столом, она открывает случайную страницу и просматривает пожелтевшую бумагу. «А, строитель мельницы», — говорит она, указывая на слово в середине абзаца. Затем, по памяти и узнаванию, она начинает строить историю вокруг этого. Это рассказ о датском плотнике, иммигрировавшем в Сан-Франциско в начале 20 века, и молодой женщине, которую он отправился искать по всему миру.

Эта история буквально вошла в жизнь Лаланн в январе 2019 года, когда во время сейсмического переоборудования с потолка ее подвала соскользнул дневник 119-летней давности.Кто-то, возможно, просмотрел иностранные слова и отложил их в сторону как любопытную реликвию, но Лаланн был очарован. В течение следующих двух лет она проследила за его панировочными сухарями через записи переписи населения и газетные архивы, пересекла Атлантику и углубилась в историю Сан-Франциско и ее собственное прошлое.

Потому что, как только Лаланн открыла то, что содержалось на страницах, она почувствовала огромную ответственность поделиться этим. Чтобы слова, нацарапанные в дневнике и спрятанные в потолке дома в Сан-Франциско более 100 лет, не были потеряны для истории.

Кристина Лаланн просматривает журнал, исследовательские материалы и другие артефакты, которые она обнаружила вокруг своего дома в Сан-Франциско. Стены украшают расписанные вручную фрески с изображением Сан-Франциско начала XX века. Джессика Кристиан / The Chronicle

Лаланн и ее муж, Мэт Теммерман, искали проект, когда в 2015 году купили дом в районе Сансет на пересечении 20-й авеню и Ирвинг-стрит. старинные расписанные вручную фрески, украшающие стены.

Сцена из Сан-Франциско начала 1900-х годов простирается вокруг столовой: Миссия Долорес с бесплодными холмами Твин Пикс, поднимающимися на заднем плане, испанские галеоны, пришвартованные вдоль залива, пьяный рухнул на здание, а шахтер шагает вдаль по Долорес-стрит. .

Цена была больше, чем они хотели потратить, но Лаланн сразу поняла: это будет их дом.

«Я бывала в сотнях старых домов здесь, в городе, но никогда раньше не видела ничего подобного», — говорит она.«Это явно пришло из чьего-то воображения».

На то, чтобы узнать, чей. После нескольких поисков в онлайн-архиве газет Лаланн нашел имя: Ханс Йорген Хансен, датский иммигрант и плотник, который прибыл в Соединенные Штаты в 1904 году.

Хансен построил дом как свой собственный в 1910 году в возрасте 30 лет, положив паркетные полы. с контрастными вставками в столовой и установкой витражных тюльпанов у входной двери.

Кристина Лаланн и Мэт Теммерман были очарованы мастерством дома, построенного Гансом Йоргеном Хансеном в 1910 году, и необычными деталями, такими как тюльпаны из цветного стекла и расписанные вручную фрески.Джессика Кристиан / The Chronicle

Он жил там со своей женой Кристиной и их тремя детьми, когда застройщики начинали лепить из песчаных дюн этого района жилые участки, а разнообразное сообщество рабочих-иммигрантов переезжало в западную часть Сан-Франциско. пустить корни и взяться за работу.

Когда Лаланн приступила к восстановлению собственности, она собрала кладезь артефактов, которые говорили о его прошлом, извлечены из углов или обнаружены, когда она разбирала дом и собирала его снова: реклама швейного бизнеса, спрятанная под плиткой на полу. ; планы строительства, написанные наклонным шрифтом Хансена; пачка судебных повесток, в которых утверждалось, что он не заплатил своим субподрядчикам; и полный комплект зубных протезов, улыбаясь из скомканного бумажного пакета.

Потом был лес. Дом, по словам Лаланна, был «приведен в соответствие» перед продажей, его изящный буфет из дуба и величественный камин из красного дерева были скрыты под слоями густой белой краски.

Последние шесть лет Лаланн потратила на его зачистку, заменив современный минимализм обоями с рисунком Bradbury & Bradbury и сияющим отреставрированным деревом. Она сравнивает трансформацию со сценой из «Волшебника страны Оз», когда Дороти переходит из окрашенного в сепию Канзаса в яркий Technicolor.

Кристина Лаланн и ее кот Принглз спускаются по лестнице в фойе ее дома в Сансет Дистрикт, где все деревянные изделия из ели были выкрашены в белый цвет. Джессика Кристиан / The Chronicle

«Я люблю раздеваться», — говорит Лаланн весенним днем ​​в начале этого года, всего через несколько дней после отделки фойе, вырезанного из богато зернистой ели. «Это способ вызвать физические изменения в мире, и так оно и должно было быть».

Изучение секретов дневника станет таким же призванием.Чем больше она раскрывалась, тем больше ей хотелось продолжать.

Слева: фотография экстерьера дома, около 1930-х годов. Справа: фотография дома Кристины Лаланн в районе Сансет. Слева: любезно предоставлено бюро Assessor-Recorder / Публичная библиотека Сан-Франциско / Исторический центр Сан-Франциско; справа: любезно предоставлено Кристиной Лаланн

В исторических домах Сан-Франциско нередко можно найти старинные документы. Обрывки прошлого спрятаны под половицами и вклиниваются в светильники по всему городу.

«В этих домах жили более 100 лет», — говорит Николь Мелдал, исполнительный директор проекта Western Neighborhoods Project, в котором собрана коллекция фотографий, произведений искусства и артефактов из западных областей Сан-Франциско. «Строители прятали вещи в стенах и потолках».

Однажды ночью в 2019 году, когда Лаланн и Теммерман выполняли мягкие работы по изучению землетрясения, Wi-Fi отключился. Теммерман спустился в подвал, чтобы перезагрузить модем, и обнаружил кучу мусора, запихнутую в пластиковое ведро, предназначенное для мусора.В грязи смешались две выцветшие тетради.

Вернувшись наверх, он держал журналы за спиной. «Никакая шумиха не превзойдет то, что я нашел», — сказал Теммерман.

Следующие моменты казались размытыми. Они перелистали книги и выложили расколотую по швам карту железных дорог американского Запада, которая была заправлена ​​внутрь. На первой странице одного тома была дата: 1 января 1900 года. Лаланн уставилась на почерк со вспышкой узнавания.

«Я знаю его имя», — сказала она.

Если факт существования дневника не является чем-то необычным, Мелдал говорит, что такой была реакция Лаланна. «Кристина невероятно редка и уникальна тем, что она заботилась о нем».

Лаланн, 36 лет, выросла в Форест-Хилл, сан-францисканке в четвертом поколении, чей прадед эмигрировал из Франции примерно в то же время, что и Хансен. Когда она была маленькой, ее родители умерли с разницей в год, оставив Лаланн и ее троих братьев и сестер сиротами, когда ей было всего 9 лет. Четверо детей были разделены между двумя родственниками; Лаланн воспитывали тетя и дядя, которые жили двумя домами ниже.

Еще в детстве она ценила историческую архитектуру своего района, башни Тюдоров рядом с нормандскими замками. Переехав в дом Хансена, которому уже сто лет, Лаланна узнала, что там росла одноклассница по начальной школе. Возможно, размышляет она, она играла там в детстве. Но сейчас Лаланн не может вспомнить. Это просто витает в воздухе как возможность, маленькая, непознаваемая деталь среди такого множества.

Иногда ей кажется, что ей предназначено владеть домом, чтобы разгадывать секреты дневника и делиться ими.В каком-то смысле она идеальный человек для работы. Историк со степенью магистра в области сохранения исторического наследия, она последние 15 лет проработала гидом, водя автобусы с путешественниками вокруг памятников Вашингтона, округ Колумбия, и национальных парков на юго-западе Америки.

По сути, она профессиональный рассказчик.

Начальная страница одной из дневниковых записных книжек, написанная на датском языке. Он начинается: «Дневник для подмастерьев плотника. Ханс Йорген Хансен. С 1 января 1900 г.Джессика Кристиан / Хроники

Однако, чтобы рассказать историю Хансена, Лаланн сначала должна была ее понять. Дневники были написаны в основном на датском языке. Когда Лаланн показала текст знакомым из Дании, они ответили доброжелательным пожатием плеч. Курсив на рубеже веков был слишком трудным для понимания.

Итак, Лаланн решила перевести их сама. Буква за буквой она вводила слова в Google Translate, но первые блоки возвращали чушь — беспорядок букв, которые не были ни датскими, ни английскими.

«Я просто сидел и смотрел на эти слова, и загадка всего этого просто съела меня», — говорит Лаланн. В течение нескольких месяцев все свободное время она тратила на то, чтобы печатать датский в переводчике.

По оценкам ее мужа, она провела так сотни часов, вертясь головой между бумагой и экраном. Но когда она научилась расшифровывать почерк Хансена, сначала слова, затем предложения, а затем и повествование начало складываться.

Кристина Лаланн читает отрывок из векового дневника, который они с мужем нашли в подвале своего дома в Сан-Франциско.Джессика Кристиан / Хроники

Дневник Ханса Йоргена Хансена, или дагбог, начинается в Новый год в новом столетии. Он отправился из дома — прибрежной деревни под названием Хасби — в поисках работы, но его цели были сосредоточены на более дальних берегах. Ему было 20 лет, ученик плотника мечтал об Америке и о той жизни, которая может там его поджидать.

Следующие отрывки могли бы рассказать классическую историю об амбициях иммигрантов, если бы не второй набор почерка, спрятанный на страницах: ряд записей, сделанных через пять лет после первых строк Хансена и за пять лет до того, как он построит дом в Сан-Франциско он поделился с Кристиной.

Они были написаны по-английски и подписаны «Анна».

Отрывок из дневника Ханса Йоргена Хансена. Фотография: Джессика Кристиан / Хроники; движение: Алекс К. Фонг / Хроники

Послушайте, как Даймонд Гасконец читает дневниковую запись Ганса.

Ваш браузер не поддерживает аудиоэлемент.

Фааборг, Дания, 10 апреля 1900 г.

Сегодня я так счастлива и легкомысленна, потому что прошлой ночью мне снилось, что Анна пришла домой, и мы тогда были такими близкими друзьями, что я вывел ее на улицу, и мы гуляли вместе надолго.А я, который, однако, не верю в мечты, сегодня так счастлив, как если бы кто-нибудь дал мне тысячу крон.

Ханс был молодым батраком, пасшим коров в Хасби, когда он увидел ее: Анну, молодую женщину из соседнего городка.

«Я впервые увидел свою подругу и в своем спокойном уме представил, что я помолвлен с Анной», — вспоминал Ганс в дневнике.

Вскоре они оба начали работать на местную вдову, и семена отношений начали расти. Оба были крестьянами из датской деревни, оба были незаконнорожденными детьми.Денег у Ганса не было, но тогда он решил, что их будущее совместное. Когда-нибудь он женится на Анне.

Но в 1897 году Анна уехала в Америку, и их многообещающий роман свелся к письмам, пересылаемым туда и обратно через Атлантику.

«Эти первые буквы немного пахли девичьей застенчивостью», — писал Ганс. «Но с тех пор мы стали ближе и стали полагаться друг на друга».

В отсутствие Анны Ганс посвятил себя обучению ремеслу, решив стать достойным женщины, на которой он надеялся жениться.«Если она придет сюда, я больше ничего не скажу, потому что я слишком счастлив обладать настоящей любовью этой молодой девушки», — написал он.

Но Анна не вернется в Данию, и Ганс отправится в долгое путешествие, чтобы воссоединиться с ней. К тому времени, когда они снова увидятся за восемь лет и тысячи миль от фермы в Хасби, ее жизнь кардинально изменится.

Слева: перепись 1940 года показывает, что Ханс Йорген Хансен живет в Сан-Франциско и работает плотником. Справа: разрешение Хансена на строительство дома, которым в конечном итоге станет владеть Кристина Лаланн.Хроника, составленная из документов, любезно предоставленных Кристиной Лаланн

Даже после того, как Лаланн смогла перевести большую часть журнала, у нее остался только скелет рассказа. Записи охватывали всего 10 лет жизни Ганса, с 1900 по 1910 год, и плотник вел непоследовательный корреспондент.

В апреле 2019 года, через четыре месяца после того, как книги упали с потолка, Лаланн принял решение. Летний сезон путешествий был не за горами, ее расписание было заполнено автобусными турами по Нью-Йорку и Юго-Западу.Она могла заплатить кому-нибудь, чтобы тот пролистал оставшиеся страницы, или она могла полететь в Данию, найти город, где встретились Ганс и Анна, и попросить о помощи. Может быть, люди там будут в равной степени очарованы тайной давно умершего местного сына и его жизни в Калифорнии. Может быть, прогулка по улицам, по которым ходили Ганс и Анна, разоблачит всю историю.

Фаборг, Дания, где Ханс Йорген Хансен работал учеником плотника, на фото в 2019 году. Кристина Лаланн

Местные волонтеры просматривают исторические документы в Фаборге во время поездки Кристины Лаланн в Данию в 2019 году.Кристина Лаланн

Оставшись одна в Дании, Лаланн задержала незнакомцев и посетила городские архивы. Она стояла на месте бывшего фермерского дома, где работали Ганс и Анна, беседовала с пожилыми жителями и открыла магазин в кафе с командой нетерпеливых добровольцев, изучая документы и ксерокопии страниц дневников. Единственное ее изображение из поездки показывает Лаланн с дневником в руке, победоносно улыбающегося перед Vestergade 5 в городе Оденсе, месте, где Ганс купил свой дневник 119 лет назад.

Весть об американце, ищущем историческую информацию, распространилась на Facebook, где мать соседа отметила генеалога-любителя Ханну Остером. Остером провел неделю, отслеживая Ганса и Анну через церковные книги прихода, правительственные записи и в шведский национальный архив, обнаружив, что Анна, рожденная от шведской матери, иммигрировала в Соединенные Штаты со своей бабушкой по отцовской линии.

«Это похоже на загадку», — сказал Остером по скайпу из Дании. «Думаю, я помог ей с некоторыми частями пазла, чтобы она могла лучше видеть всю картину.

Сборка этой картины стала для Лаланн принуждением. Иногда по ночам она часами не спала, набирая запросы в Ancestry.com на своем iPad, выискивая домашний адрес или свидетельство о смерти, которые могли бы соединить точки или создать новый.

И чем больше информации она собирала, тем больше она подтверждала то, что было в дневнике, и намекала на то, что могло произойти после того, как Ганс бросил писать.

Кристина Лаланн читает вековой дневник, обнаруженный в ее подвале.Джессика Кристиан / The Chronicle

The Atavist — это онлайн-журнал, который публикует только одну историю каждый месяц — сочные, длинные рассказы, скажем, об информаторе, который обманул ФБР или домашних детективов на следе серийного убийцы из семейства кошачьих. Подача Лаланна к публикации была историческим романом писателя, который никогда раньше не публиковался, но что-то в нем привлекло внимание редактора Сейворда Дарби.

«Даже это первое электронное письмо было так хорошо составлено», — сказала Дарби, вспомнив описание дома Лаланн, такое яркое, что ей показалось, будто она идет по коридорам.«У нее были все подходящие слова для этого места».

Но когда Лаланн прислала свой первый набросок, сердце Дарби упало. Она могла представить себе наилучшую версию эссе, которое хотела написать Лаланн, но не видела пути к этому. «Мне очень нравится эта история, — сказала Дарби Лаланн по электронной почте. «Я постоянно спотыкаюсь о том, как это изменило тебя».

Одержимая разгадыванием тайны Ганса и Анны, Лаланна решила поделиться их историей со всем миром, но она слегка вздрагивает, когда разговор заходит о ее личной связи с их путешествием.«Когда меня попросили внести себя в историю, я подумал: я вообще-то не думаю, что смогу это сделать».

Обычным летом Лаланн была бы слишком занята, чтобы делать трудные, интроспективные правки, которые хотел Атавист. Но когда разразилась пандемия, ее работа ушла в спячку. Внезапно она застряла в доме, построенном Гансом, и у нее не было ничего, кроме времени, чтобы выявить свое место в его истории.

В некотором смысле пандемия позволила Кристине Лаланн рассказать историю дневника. Вместо того, чтобы проводить свои летние ведущие туры, она застряла в доме, построенном Гансом Йоргеном Хансеном, и у нее было достаточно времени, чтобы исследовать ее связь с его историей.Джессика Кристиан / The Chronicle

«Я обычно не так решительно настроен ни в чем другом, что я делаю», — говорит Лаланн. «Я даже сам удивился, потому что понял, что у меня явно есть что-то, что я действительно хотел сказать. И я был полон решимости сказать это, даже если это означало втянуть себя в это ».

В ноябре прошлого года рассказ о дневнике стал ее первым опубликованным сочинением, эссе в «Атависте», которое вызвало интерес в Голливуде.

«Я просто так сильно чувствовал, что есть вещи, которым мы можем научиться», — говорит Лаланн.«Если бы мы просто не стирали все полностью, тогда, возможно, мы бы лучше провели время в жизни.

«Если бы мы могли просто поучиться у людей в прошлом».

Отрывок из дневника Анны. Фотография: Джессика Кристиан / Хроники; движение: Алекс К. Фонг / Хроники

Послушайте, как Лене Баусагер читает дневниковую запись Анны.

Ваш браузер не поддерживает аудиоэлемент.

Сент-Джозеф, штат Мичиган, 30 декабря 1905 г.

За все годы, которые я провел в Америке, я не был счастлив.У меня всегда было что-то, что усложняло мне жизнь. … И теперь мне снова грустно. Печально, потому что я снова отправил тебя в один мир. Но никогда не забывай, что я всегда с тобой и всегда буду. Если ты отправишься на край света, ты всегда будешь получать от меня письма о нашей дружбе, которую никто никогда не сможет разрушить. … Мы с тобой слишком едины и поэтому ничего не можем сделать. — Анна

Когда Ганс снова увидел Анну, это было в 1905 году. В Дании он мечтал о Западе. Но сначала он поплыл на восток, присоединившись к другим молодым людям из датской деревни, ищущим счастья в Австралии.Он заготавливал лес и восхищался инопланетной жарой, прежде чем в конечном итоге заказал проезд в Америку, прибыв в Калифорнию в 1904 году.

В следующем году он поехал в Чикаго, чтобы увидеть Анну, которая поселилась в Сент-Джозефе, штат Мичиган, рядом с родственниками. . В их разлуку она вышла замуж. Лаланн описывает своего мужа Эмиля Фроста как пьяного в городе, арестованного за общественное опьянение и оштрафованного за продажу мертвого скунса вне сезона.

Ганс не написал того, чего ожидал от визита. Возможно, он надеялся разжечь старые чувства и вместе вернуться в Калифорнию.Возможно, он намеревался попрощаться и закрыть главу своей эмоциональной жизни. Что мы действительно знаем, так это то, что он дал Анне свой дневник.

Записи самой Анны в записной книжке, составленные на английском языке в драматической прозе, растянуты на два месяца. «О, как мое сердце болело за тебя в тот день, когда мы уехали из Чикаго. Всю дорогу домой я сидела как мертвая женщина », — написала она. «Фрост говорил, а я не мог ответить. Думаю, это был самый печальный день в моей жизни. Как бы я хотел быть с тобой, но не могу, пока этого не пожелает Бог.

Все ее писания следуют одной и той же схеме: она любит Ганса, но верна своему мужу. Возможно, предполагает она, они смогут воссоединиться в Дании. Она клянется, что судьба сделает свое дело. Бог сведет их вместе.

Но Бог этого не сделал. А после того, как она вернула ему журналы Ганса, его записи стали единичными и все более горькими.

«Иногда я мог проклясть все, а иногда виню вас в том, что я переселенец на земле», — написал Ганс в недатированном отрывке. «Но мне еще нужно остепениться, и я найду верную девочку, которая захочет поделиться со мной всем.Я выйду замуж, чтобы показать тебе, что я тоже могу жить помимо тебя.

18 апреля 1906 года произошло Великое землетрясение в Сан-Франциско, которое выровняло большую часть города и зажгло пожар, который охватил более 4,7 квадратных миль и оставил более половины населения города без крова. Сан-Франциско приступил к восстановлению, а Ганс был строителем.

Архивные кадры поездки по Маркет-стрит в 1906 году, за четыре дня до разрушительного землетрясения и пожара в том году. Братья Майлз / Библиотека Конгресса

Вернувшись в Калифорнию, он работал плотником, строя дома на западной стороне города.В сентябре 1910 года, когда он строил дом на 20-й авеню и всего за три месяца до женитьбы на Кристине, Ганс в последний раз взял дневник.

«Прошло много лет с тех пор, как я в последний раз писал в своей книге, и мне нужно поговорить с кем-нибудь сегодня вечером. Вся моя жизнь была разрушена, и я снова был вдали от нее уже долгое время. И все же моя жизнь — это она и никто другой. Анна, Анна, почему все против меня? … Спокойной ночи, ты звезда моей жизни… Все, что у меня есть, — это твои письма и память о тебе.Спокойной ночи мой любимый друг, ты для меня все. Надежда исчезает. Надеюсь, он снова поднимется ».

Слева направо: перепись 1910 года показывает, что Анна Фрост жила в Сан-Франциско; индекс свидетельств и свидетельств о браке округа Аламеда; Заявление Анны на паспорт 1921 года. Хроника составлена ​​из документов, любезно предоставленных Кристиной Лаланн

В истории Ганса и Анны все еще есть пробелы — документы отсутствуют или еще предстоит раскрыть, вопросы, на которые нельзя ответить с помощью записей переписи населения и вырезок из старых новостей.Лаланн, например, никогда не видела изображения Ганса. Единственное, что у нее есть, это фотография на паспорт 1921 года, на которой изображена серьезная женщина в темной шляпе.

Но она чувствует себя неразрывно связанной с парой датских иммигрантов. «То, с чем я действительно борюсь, и что я изо всех сил пыталась рассказать в истории, — это судьба всего этого», — говорит она. «Потому что каковы шансы, что дневник все еще существует, что он интересен, и что это я его нашел?»

«Рискуя показаться немного уууууу, здесь действуют силы», — говорит Мелдал из проекта Western Neighborhoods Project.«Есть силы, которые разделяли Ганса и Анну; есть силы, которые привели Кристину в их историю. История не так прямолинейна, как мы думаем ».

Связь Лаланн с этой историей была определяющим элементом ее мировоззрения. Это связывает ее с родителями, с деревянной отделкой, которую она раскрывала годами, и с историями, которые она ткет для клиентов в туре. И за последние два года он провел ее через поиски Ханса и Анны и был подкреплен тем, что она нашла по пути.

«Не думаю, что я сам знал, почему я был так полон решимости рассказать эту историю. Я действительно хотела сказать, что если бы я не отремонтировала этот дом, если бы я не совершила это путешествие, никто бы не узнал эту историю », — говорит она.

«Разве мир не стал бы хуже, если бы мы этого не сделали?»

Сегодня в Сан-Франциско, говорит Лаланн, мы «поклоняемся создателям», людям, которые нарушают статус-кво и создают что-то блестящее и новое. Но «в сохранении чего-то есть такой героизм и красота. Что, если бы мы воспользовались моментом и почитали людей, которые это сделали? »

Для Лаланн этот урок начался давно, еще до того, как она раскрыла обреченную историю любви, до того, как пара блокнотов упала с потолка ее подвала, до того, как она начала снимать пародийную белую краску или даже вошла в дом на 20-й авеню и Ирвинга. Улица.Это урок, который она выучила всю свою жизнь.

Однажды в 4:30 утра во время исследования Лаланн сидела в постели и набирала запросы на своем iPad перед восходом солнца.

alexxlab