Проекты домов одноэтажных с гаражом и баней под одной крышей: Проекты домов с гаражом под одной крышей: планировки и фото

Дом / 27.08.1973 / alexxlab / 0

Проект бани с домом под одной крышей: 65 практичных готовых идей

Пристроенная слева баня смотрится очень гармонично с гостевым одноэтажным домом

Проект бани с домом под одной крышей на сегодняшний день является одним из наиболее популярных строительных проектов. Связано это с функциональностью самого сооружения, ведь кому же не хочется после трудного дня насладиться и расслабиться в собственной баньке, почувствовать нежность пара и аромат трав. Как правило, баню возводят отдельно от жилого здания, ведь ей необходима индивидуальная система коммуникаций. Но очень часто бывает так, что баню иметь очень хочется, а вот земельный участок этого не позволяет. Выходом из такой ситуации станет строительство бани с домом под одной крышей.

Содержание

Баня, обустроенная на мансардном этаже банного домика

Деревянная пристройка для бани без фундамента

Красивая внутренняя отделка бани в темных тонах

Комплекс из небольших домиков под одной крышей

Такой подход имеет и экономическую выгоду, ведь на таком проекте можно сэкономить на строительных материалах. Правильно разработанный проект единого комплекса позволяет жить в доме с повышенным комфортом и одновременно наслаждаться оздоровительными процедурами в бане. Такой дом имеет особенный дизайн, который прекрасно вписывается в ландшафт. Наполнен он и уютом. Создать целостный комплекс могут только настоящие профессионалы, которые примут во внимание все требования владельца участка.

Навесная пристройка к банному домику

Варианты дома и бани под одной крышей

Дом с баней под одной крышей можно возвести по двум вариантам: при начальном строительстве всего комплекса и в качестве пристройки к уже существующему зданию.

Второй вариант более распространен, ведь, как правило, многие сначала строят дом и только затем решаются на баню. При таком проектировании особое внимание стоит уделять:

Небольшой банный домик с парилкой на входе

• вентиляционной системе. Баня – это повышенная влажность, способствующая разрушению объекта строительства. Правильный проект поможет избежать этих неприятностей;

• гидроизоляции. Помещение должно иметь возможность просыхать и проветриваться. Это стоит учитывать, так как в будущем повышенная влажность может стать настоящей катастрофой;
• к какому месту возводить пристройку. Специалисты рекомендуют использовать для этого кухонную стену. При таком подходе можно установить единую печку, да и просыхать баня будет намного быстрей;
• проектированию проводки и системы канализации.

Панорамное помещение под парилку, с выходом на общую с домом террасу

При возведении единого комплекса необходимо создавать и единые коммуникации. Электричество и вентиляционные шахты также станут частью сооружения.

Типы совмещения бани с домом

Баню с жилым зданием можно совмещать по-разному. При создании первоначального проекта многие предусматривают возведение банного комплекса на первом этаже. Это самое простое решение, но принимать его следует еще на стадии проектирования здания. Также возможна и пристройка к готовому сооружению. Баню просто пристраивают к дому. Сам же комплекс имеет свои четыре стены, а вот крыша продлевается.

Дачная постройка из сруба с баней под одной крышей

И самый простой и востребованный вариант пристройки – баня с домом имеет общую стену и крышу. Такое решения является самым оптимальным в плане монтажа. Главной проблемой в таком строительстве является наличие разных входов в дом и баню. Летом это совсем незаметно, а вот в зимнее время для многих становится настоящей катастрофой. Решить эту задачу очень просто. Всего лишь необходимо ко входу в баню пристроить беседку, которая станет связующим звеном между двумя помещениями.

Крытый навес между входом в баню и дом

Стоимость такого проекта будет несколько иной, но вот удобства и комфорт, которые он принесет, оценят все. Проекты возведения единого комплекса существуют типовые. Но также можно изготовить проект, соблюдая индивидуальные требования владельца участка. Типовые проекты на сегодня более популярны, ведь на создание индивидуального плана необходимы время и дополнительные средства.

Современная отделка бани контрастной вагонкой

Первоначальное строительство бани и дома под одной крышей

При возведении бани и дома к выбору проекта стоит подходить с полной ответственностью. Прекрасным решением такого вопроса будет доверие планирования настоящим профессионалам, ведь они:

• проведут осмотр участка, на котором планируется строительство, сделают все необходимые замеры и исследования;

Небольшая часть террасы выделена под баню, которая отделяется панорамной стеной

• разработают проект, соблюдая и технические нормы, и желания владельца будущего сооружения;
• проведут все необходимые расчеты и помогут определиться со стоимостью проекта;
• подберут самый приемлемый вариант проекта, внеся в него коррективы. Комплекс идеально впишется в ландшафт участка, станет его украшением;
• проведут строительные работы на высоком уровне, строго соблюдая нормативные требования.

Планировка первого уровня банного домика

Создание проекта бани и дома под одной крышей проводится командным способом. При такой работе участие принимают и проектанты, и дизайнеры, и инженеры строительного направления. Только такой подход позволяет создать грамотные проекты, которые будут многие годы приятно удивлять своим комфортом и уютом. Точные чертежи позволят быстро и качественно построить дом любой сложности и по любым запросам. Профессионально возведенный комплекс простоит не одно десятилетие, не теряя своей первозданной красоты и функциональности на радость всем жильцам.

Уютная небольшая баня из натурального дерева

Первое в строительстве – это фундамент

В момент возведения любого сооружения, а тем более полноценного комплекса, особое внимание стоит уделять фундаменту. Именно от него зависит вся надежность и долголетие будущего строительства. При строительстве бани и дома единым комплексом существуют некоторые особенности, так как парная имеет повышенную влажность. При таком мероприятии фундамент дома и бани закладывается порознь.

Проект дома с баней на общем фундаменте

Параметры самого фундамента зависят от конструкции стен, от типа строительного материала, несущей нагрузки. При фундаментных работах стоит подумать и о будущей канализации. Все планы и расчеты необходимо проводить перед началом строительства. Профессионально созданный проект учитывает все эти нюансы, позволяя возвести крепкое сооружение.

Пристроенная баня с отдельным фундаментом

Стены – еще один элемент строительства

Принцип строительства стен напрямую зависит от типа материала. При использовании в качестве стройматериала деревянного бруса необходимо помнить о его усадке. Если баня пристраивается к основному зданию, стоить помнить о правильной стыковке. Неправильный подход приведет к тому, что со временем баня «отойдет» от дома и будет не только неэстетично смотреться, но и создавать множество проблем. При возведении стен стоить также помнить и о необходимости окон, ведь они являются источником света и комфорта. Также обязательно наличие форточек. При монтаже стен очень важно знать все секреты. Это обеспечит качество работ и скорость продвижения строительства.

Баня из бруса, пристроенная к жилому дому

Крыша – очень важный аспект

При создании комплекса крыша должна быть целостной. Несоблюдение таких требований приведет к быстрому разрушению всей конструкции. Создавать проект крыши необходимо с большим вниманием, так как ее поверхность будет большой и необходимо предусмотреть все нюансы. Очень важно при монтаже крыши рассчитать ее высоту, правильно спроектировать систему отливов, вытяжек и дымоходов.

Общая крыша на жилой дом и баню

Утепление бани и внутренние работы

Современные технологии позволяют качественно и красиво утеплить помещение. Многие строители используют для таких целей минеральную вату. Этот материал популярен благодаря своим свойствам:

Минеральная вата — практичный и легкий в монтажных работах утеплитель для крыш

• устойчив к огню. В помещении очень важно создать пожарную безопасность;
• экологически чистый материал, не вступающий во взаимодействие с повышенной влажностью;
• доступная стоимость;
• простой монтаж.

Белоснежная баня с отделкой парной деревом

Утеплителем защищают стены как внутри, так и снаружи. Это существенно сокращает потерю тепла. При отделке бани следует использовать только натуральные материалы. Как правило, это древесина. Самыми лучшими для таких целей считаются сосна или дуб, но подойдут и иные породы.

Внешнее утепление стен бани деревянной доской

Дом с баней и гаражом под одной крышей является еще одним вариантом строительства, которое имеет большую популярность. Такой подход имеет те же преимущества, как и строительство единого жилого комплекса.

Визуализация проекта дома с гаражом и баней по разные стороны

Баня — пристройка к дому

При возведении бани в качестве пристройки должны также соблюдаться все строительные нормы, но также важным моментом является при таких работах облицовка. Баня должна слиться с домом, быть его продолжением. Лучшим вариантом будет облицевать и дом, и баню одним материалом, но можно подойти совсем по-иному. Современные дизайнеры могут создать удивительный проект, при котором комплекс будет иметь целостный вид. Побеспокоятся они и о коммуникациях. Создание канализационной системы требует знаний и навыков. Только при профессиональном подходе к решению задачи можно получить желаемый результат.

Небольшая парилка, пристроенная на террасе к ванной комнате

Деревянный сруб и баня под одной крышей

Самым приемлемым вариантом загородного домика считается сруб из натурального дерева, ведь он имеет особенную атмосферу, наполняет природной энергией. В такой дом хочется возвращаться. Он позволяет отвлечься от шумного города и насладиться уединением. Прекрасным вариантом является дом и баня под одной крышей. Проект такого готового дома можно приобрести «под ключ». Комплектация сооружения может быть самой разной, но, как правило, это уже полностью готовый сруб, который нуждается только в установке.

Уютный и компактный лесной домик, с наличием бани, для приятного отдыха

Приобретение проекта дома с баней из бруса – это самый выгодный вариант строительства на сегодня. Команда профессионалов поможет решить проблему со строительством дачного домика быстро и качественно. В считаные недели дом будет смонтирован на высшем уровне. И уже в скором времени счастливый обладатель двухэтажного здания сможет наслаждаться комфортом дома и париться в собственной бане. Проекты одноэтажных домов с баней также функциональны и рациональны. Они позволяют получить комфортные условия при любом дизайнерском решении.

Небольшой комплекс домов из сруба, состоящий из гостевого домика с баней и гаража с основным, пристроенного к основному дому

Совмещение бани и гостевого дома

Готовый проект бани для гостевого дома позволяет быстро возвести необходимое здание. Такой дом будет наполнен особенным комфортом. Даже в воздухе будет чувствоваться дыхание матушки-природы, а дополнение в виде бани поможет получить сказочные ощущения. Такой дом призван приятно удивлять гостей. Он станет гордостью хозяев участка, удивляя уютом.

В маленьком гостевом домике баню можно обустроить как на первом, так и на втором этаже

Проект бани с домом под одной крышей: преимущества

Преимуществ строительства единого комплекса существует много:

• рациональное использование земельного участка. Такой проект позволяет более экономно использовать драгоценную землю. Комплекс можно возвести даже на маленьком участке;

Небольшая парилка, занимающая минимум площади на участке

• экономия средств. При возведении единого комплекса существенно экономятся строительные материалы, в особенности если это первоначальное строительство, а это очень важно для многих людей;
• меньшая затрата времени на возведение. Строительство единого комплекса позволяет сократить время, необходимое на выполнение работ;
• возможность создания единой коммуникационной линии, обогрева;

• более комфортные условия, особенно в зимнее время.

Удобное расположение парилки с душем внутри дома

Баня и дом под одной крышей для многих является единственным решением. Современные проекты позволяют возвести изысканный комплекс быстро и качественно. Продуманное решение способствует уюту и комфорту. Проекты и цены на строительство комплекса существенно отличаются в зависимости от сложности и индивидуальности. Профессионалы создадут самый приемлемый вариант плана и воплотят его в реальность.

Банная парилка в стиле модерн, находящаяся в ванной комнате жилого дома

Проекты под ключ – это верное решение для тех, кто хочет быстро и качественно получить собственное комфортабельное жилье. Современный подход к возведению зданий обеспечивает быстрое строительство, помогает существенно сэкономить средства. Многие уже стали счастливыми обладателями собственного целостного комплекса и с наслаждением пользуются его уютом. Больше нет необходимости мечтать о частных владениях. Пришло время действовать. Команда профессионалов поможет воплотить любую мечту в реальность, быстро и качественно построит дом под ключ, соблюдая все технические нормативы и требования заказчика.

Мансардный этаж, на котором расположена банная кабина с парилкой

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

• Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

• Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

• Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

одноэтажные варианты размером 6х8 под одной крышей с гаражом, двухэтажные бани с пристроем и бильярдом

Совмещение бани и дома под одной крышей – популярный сейчас способ организации быта в условиях загородной жизни. Объединение двух функций в одном здании решает много проблем и дает определенные преимущества. А когда для размещения бани и жилого дома на участке места совсем немного, постройка «два в одном» оказывается единственно возможным вариантом строительства.

Преимущества и недостатки

Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:

• Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
• Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.

• Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
• Строительство единого комплекса проходит быстрее.
• Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
• По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
• Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.

Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:

• Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее. Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.

В случае несоблюдения соответствующих правил нельзя получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а если этим вопросом не озаботиться, рано или поздно соответствующие органы предъявят штраф. К тому же электричество и газ будут отключены.

• Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
• При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
• Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.

Выбор материала

Построить такой дом можно из разных материалов в зависимости от предпочтений хозяина и, например, его желания возвести здание своими руками. Многие люди останавливают свой выбор на дереве, газобетоне, пенобетоне. Но если возводить строение из бруса, оцилиндрованного бревна или блоков может человек, имеющий лишь небольшие навыки в таком деле, то для строительства из кирпича лучше привлечь специалистов высокого уровня, поскольку нарушение технологии работы обойдется слишком дорого.

Также при выборе материала нужно руководствоваться финансовыми затратами, которые предстоят для осуществления проекта. Очевидно, что строительство деревянных домов-бань выйдет дешевле, чем возведение кирпичных.

Финансовая сторона также играет не последнюю роль при выборе материала кровли. Выгодно использовать оцинкованный профиль, металлочерепицу. Под их укладку необходимо будет организовать обыкновенный каркас из деревянных лаг.

Зато модные с некоторых пор андулиновые крыши потребуют работы профессионалов. Оправдывается это эффектным и респектабельным внешним видом готовой крыши.

Тонкости проектирования

Совместить баню и жилплощадь можно разными способами. Если частный дом строится, к примеру, в 2 этажа, банной «доле» можно отвести место в цоколе или подвале. Также под нее выделяют отдельную комнату или несколько на первом этаже (парилка, помывочная и предбанник). Тогда это просто дополнительные комнаты внутри дома.

Также баня может быть построена вместе с санузлом, включающим ванную и туалет.

В случае, если уже есть эксплуатируемый жилой дом, баню легко создать как пристрой. Между двумя частями здания будет общая стена и крыша. Считается, что лучше всего выбирать место для такой пристройки со стороны кухни. Тогда удастся сделать общую печь для самой бани и кухонного помещения.

Другой вариант – когда у бани есть четыре стены, но с домом она соединена переходом. Благодаря этому при перемещении из одной части строения в другое не приходится выходить на открытый воздух.

Для коттеджей, не ограниченных в площади, вполне уместен вариант создания полноценного банного комплекса с помывочной, парной и самостоятельной комнатой отдыха.

Устроить баню в доме по вкусу владельца дачи или земельного участка в деревне не составляет труда. В этом вопросе проще всего опереться на типовые проекты. Можно построить одноэтажный или двухэтажный дом с баней, гаражом и террасой, где установлен гриль. Есть проекты, позволяющие возвести маленький скромный домик с банькой на небольшом куске земли.

Хороший вариант – двухэтажный дом, который займет не более тридцати квадратных метров на земельном участке. На первом этаже можно разместить баню с душевой и парилкой, а также предбанником, где удобно складывать дрова. Если позволяет площадь дома, на первом этаже можно отвести место для небольшого бассейна и комнаты отдыха, например, с бильярдом.

Бильярдную можно обустроить и на втором этаже. Как правило, здесь же находится спальня, а то и несколько.

Даже если за основу берется типовой проект, лучше доверить его доработку профессиональному архитектору. Каким бы хорошим ни был готовый вариант, его необходимо привязать к месту и, возможно, внести коррективы с учетом пожеланий заказчика. Проработку систем вентиляции и канализации, электрики также лучше доверить специалисту.

В доме-бане отвод воды производится по двум отдельным трубам. Если нет магистральной канализации, для банной части понадобится самостоятельная выгребная яма. Для устройства водопровода в бане также лучше использовать отдельную трубу. Все это должно быть отражено в проекте с учетом конкретной ситуации.

Поработав совместно с архитектором-профессионалом, можно получить дом-баню, не только полностью устраивающую хозяина по функциональным качествам, но и весьма привлекательную внешне. Существует огромное количество интересных экстерьерных решений таких строений.

Например, необычно смотрится угловой вариант. Но даже дому традиционной формы с помощью определенных архитектурных элементов можно придать индивидуальность.

Особенности строительства

Какой бы вариант строительства ни был выбран, чтобы его начать, необходимо подготовить участок. Масштаб этих работ будет зависеть от того, с какой почвой приходится иметь дело, насколько она заболочена и как близко к поверхности находятся грунтовые воды. Если речь идет о суглинке, черноземе или песчанике, то здесь все может свестись всего лишь к тщательному выкашиванию травы и выкорчевке пней. Если участок заболоченный, отчасти необходимо поменять грунт и обеспечить отвод воды.

Площадь самого дома-бани может быть любой – 6х8, 6х10 и так далее в зависимости от размеров участка и пожеланий владельца. При строительстве дачного или обычного дома, совмещенного с баней, следует уделить особое внимание устройству фундамента и канализации.

Как они будут устроены в конкретном случае, зависит от того, из каких материалов строится дом-баня, какая нагрузка предполагается на канализационную систему. Все это просчитывается еще до начала строительных работ. Беспроигрышным решением считается строительство ленточного монолитного фундамента.

Для одноэтажного деревянного дома-бани, к примеру, достаточно его глубиной всего 0,5 м и шириной 30 см. Блочное или кирпичное здание создает более значительную нагрузку на основание, поэтому фундамент здесь должен быть мощнее.

Сами работы по заливке основы под дом должны проводиться в теплый сезон – после завершения процесса фундамент сушится еще три недели, так что и погода должна быть подходящая. И только после окончания срока выдержки можно приступать к следующему этапу.

Если строительство начинать зимой, то здесь можно иметь дело с винтовыми сваями, которые станут основанием под будущий дом-баню.

Если в качестве основного материала для его возведения выбран традиционный брус, следует учитывать, что такое здание дает заметную усадку. Свои особенности есть у других материалов. О них нужно поинтересоваться заранее.

Нередко баню пристраивают к готовому жилому дому. В этом случае нужно позаботиться о грамотной стыковке двух частей. При несоблюдении технологии строительства пристройка со временем «отодвинется» от стены основного здания, что создаст множество проблем, начиная уже с того, что со стороны это будет выглядеть некрасиво. В идеале баня должна «прирасти» к дому, представляя с ней единое целое.

Чтобы успешно решить этот вопрос, часто используют арматурные прутья, которыми и «связывают» два строения в одно. В стене делаются отверстия, арматурные прутья вбиваются в них так, чтобы другим концом они, если, например, здание из кирпича, были вмонтированы в стены пристроенной бани.

При создании крыши необходимо тщательно соблюсти устройство вытяжек и дымоходов, чтобы через короткое время не пришлось проводить ремонт. В совмещенном доме должно быть два дымохода – один для жилой части, другой – для помывочной.

Когда речь идет об одновременном строительстве жилой и банной составляющих, кровля над сооружением должна изначально представлять собой цельную конструкцию. В случае пристройки кровлю от дома «продлевают». Для дома-бани подойдет двух- или четырехскатная крыша.

Важное значение имеет соблюдение технологии утепления. Даже при отличной планировке бани пользоваться ею будет неудобно, если в предбаннике холодно в халате и домашних тапочках.

Утепление проводится и внутри, и снаружи, что обеспечивает надлежащую теплоизоляцию.

Что касается отделки той части дома, где будет проходить мытье, здесь необходимо использовать лишь натуральные материалы. Лучше, если это будет именно дерево.

Баню изнури обшивают вагонкой. Наиболее доступной породой является сосна, которая к тому же создает прекрасный микроклимат в банном помещении, наполняя его целебным лесным ароматом. Хотя и качественная керамическая плитка может стать неплохой альтернативой такому отделочному материалу. Смотрится она весьма эстетично и отличается прочностью и длительным сроком службы.

На этапе внутреннего обустройства устанавливается все необходимое оборудование – осветительные приборы, специальная влагоустойчивая мебель, печь.

Нередко в таких банях используется так называемая печь-каменка. Она металлическая и в ходе строительства обкладывается камнем или кирпичом. Топливом для нее служат уголь и дрова.

Пол обустраивается с помощью заливки стяжки. Делается он с небольшим уклоном в сторону слива. Оформляют его керамической нескользящей плиткой, чтобы передвижение по мокрой поверхности было безопасным.

Примеры готовых строений

Вариантов домов-бань великое множество. Популярными являются сооружения из бруса. Причем неспециалист порой не отличает традиционный русский сруб и финский домик. В то же время финские дома – действительно хороший пример таких строений.

Возводят их традиционно всего в один этаж (иногда с мансардой), «в комплекте» с которым идет и финская сауна, отличающая от русской бани сухим теплом. Низкое содержание пара в воздухе дает значительное преимущество в ситуации, когда баня находится в жилом пространстве.

Гостевой дом-баня из бруса может выглядеть очень просто и в то же время презентабельно. Дизайн такого дома сводится к тому, чтобы органично вписать его в природную среду.

Деревянный сруб дома-бани – настоящий сказочный домик. Эффект «сказочности» усиливается в зависимости от расположения строения. На фоне богатой природной среды оно смотрится особенно органично.

После завершения строительства хозяева в полной мере смогут оценить все достоинства жилого дома и бани, соединенных внутренним переходом, защищенным от влияния атмосферных явлений крышей и стенами.

Загородный дом, представляющий собой комплекс объединенных между собой строений, одно из которых – баня, выглядит очень динамично за счет интересного силуэта стен и крыш.

Обзор дома-бани смотрите в следующем видео.

Проекты дома с баней под одной крышей

При ограниченном пространстве на участке или невозможности выделить необходимые коммуникации в отдельную систему, баню можно построить под одной крышей с домом. Правильно созданный проект сэкономит место и затраты на возведение пристройки. Плюсом является и комфортное перемещение из банного помещения в дом, если сделать вход из дома.

Проекты бани в доме

Проекты дома с баней под одной крышей могут быть очень разными. К примеру, в двухэтажном доме 8х8 м, можно разместить на первом этаже баню, бассейн, комнату отдыха и гостиную, а в мансарде – спальную (или дополнительную комнату отдыха) и балкон.

При больших габаритах комплекса, дом выполняет функции не только дачного строения, но и может быть использован, как постоянное жилье. Зона отдыха изолируется от основной части дома отдельным входом. В помещении могут жить до 6 человек. На втором этаже располагают три спальни, игровую или кабинет, на первом – гостиную, баню с бассейном, кухню, подсобку.

Небольшой деревянный дом можно сделать функциональным и эстетически оригинальным за счет безконьковой, двускатной крыши. Часть, где высокие потолки не требуются, выделяется под банный комплекс, а остальная – под жилые помещения. Для отдыха обустраивается просторная веранда.

Построить небольшой деревянный гостевой дом с баней внутри 6х6 м террасой и балконом на втором этаже можно по схемам ниже.

В обоих случаях комнаты отдыха можно в любой момент переоборудовать в гостиную с небольшой кухней или спальню, а балкон и террасу использовать, как зоны для релаксации.

Фундаменты для бани выбираются в зависимости от типа материала: под сруб или клееный брус подойдет ленточный, заглубленный на 50 см с шириной в 30 см. Кирпичные и блочные дома требуют полноценной основы.

Чтобы пристройка была под общей крышей с домом, кровлю продлевают на необходимое расстояние для закрытия банных помещений. Однако для срубов и деревянных домов продумывать наличие бани необходимо на стадии планировки. Небольшой домик 7х8 м с баней, гостиной-столовой, террасой на первом этаже, двумя спальнями и балконом – на втором отличное решение для отдыха на двух-трех человек.

Если дом правильно утеплить и дополнить обогревательной системой в зонах с умеренным и теплым климатом – это может стать постоянным жильем. Единственный нюанс: балкон и террасу лучше застеклить, иначе в зимнее время их все равно будет некомфортно использовать для отдыха.

Еще один момент, на стадии проектирования, нужно уточнить какое время уйдет на усадку и подключение необходимых коммуникаций. Если дом с баней внутри будет служить основным жильем, въехать в него сразу после возведения не получится.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м². Площади достаточно для двух человек.

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

• задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
• сделать еще одной комнатой на первом этаже;
• разместить совмещенно с санузлом;
• пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом или балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

С какими неудобствами можно столкнуться

Парную необходимо размещать в самом дальнем углу постройки относительно жилых помещений. Между парной и стенкой дома лучше всего разместить моечную или комнату отдыха. Важно придерживаться действующих СНиПов, иначе проблем с регистрацией не избежать. Стену, смежную с баней дополнительно тепло- и гидроизолируют.

Проектирование пристройки требует хорошей вентиляции, гидроизоляции (наружной и внутренней), термоизоляции, наличия централизованной или автономной канализационной системы, обработки антисептиками и огнеупорными пропитками. Но даже при соблюдении всех норм проблемы могут возникнуть.

Страховщики неохотно берутся за оформление страховки на дома с повышенной опасностью. При несоблюдении технологии постройки, коммунальщики также могут отказаться подключать газ или свет, как и органы ответственные за регистрацию строения.

При возведении всего комплекса из дерева нужно позаботиться обо всех степенях защиты, иначе в помещении будет сырость и плесень. Если и дом, и баня имеют большие габариты, потребуется электро или газовый котел высокой мощности, а значит, расходы на отопление существенно увеличатся. Придется повозиться и канализацией, нагрузка на нее возрастет.

Для отвода газов потребуется две трубы, соответственно и два проема в кровле. Моечную нужно оборудовать плиткой. Особенное внимание уделяют полам, обеспечивая полный слив, иначе повышенная влажность распространится по всему дому.

При использовании каменки на дровах необходимо организовать хорошую тягу. При неправильной конструкции дым будет проникать в жилые помещения, и со временем, на потолках образуется сажевый налет.

Читайте также: Проект гостевого дома-бани

планировка, строительство, проекты и фото

Если на земельном участке нет возможности выделить место под возведение отдельной парной, альтернативным вариантом станет дом с баней под одной крышей. Грамотная разработка строительного проекта позволит не только эффективно использовать доступную площадь, но и существенно сократить расходы на строительство бани и прокладку инженерных сетей.

Содержание статьи

Преимущества и недостатки совмещенной конструкции дома и бани

Современные проекты частных бань предусматривают различную технологию строительства. Парная, совмещенная с жилым домом, — один из наиболее востребованных типов построек.

Преимущества:

• Дополнительный комфорт и удобное использование совмещенного строения для жильцов.
• Домашняя парная — это замечательное место для оздоровления и укрепления организма, когда все процедуры проводятся внутри дома.
• Экономия строительных материалов при возведении двух строений.
• Компактное размещение постройки на малогабаритных участках с возможностью подключения к действующим коммуникациям.

Недостатки:

• Несоблюдение технологии строительства, а также нарушение правил по монтажу гидро-, паро- и теплоизоляции в бане может привести к разрушению конструкции дома.
• Совмещенные строения требуют правильного проектирования и монтажа отопительной системы. В этом случае необходимо устанавливать мощное отопительное оборудование, способное обогреть два строения, что повлечет за собой увеличение расходов на их обслуживание.
• Возведение бани требует монтажа отдельной дымоотводной трубы, а следовательно дополнительного выходного отверстия на кровле.
• Слабая вентиляционная система в бане может привести к сырости и появлению плесени по всему периметру дома.

Особенности проектирования и возведения совмещенной постройки

Строительство бани оправдано в случае, если при подготовке рабочего проекта учитываются особенности совмещения двух строений.

Проект дома с баней предусматривает следующее:

• Организацию пароизоляции для защиты от высокой влажности и горячего пара.
• Выбор и установку мощного отопительного электрического, газового или твердотопливного оборудования.
• Установку вентиляционной системы для защиты от гниения и разрушения готовой конструкции.
• Прокладку дополнительной водоотводной системы.
• Монтаж внутренней и наружной гидроизоляции.
• Обустройство совмещенного санитарного узла.
• Прокладку усиленной электропроводки и установку дополнительных приборов защиты от скачков напряжения.

Существуют факторы, которые могут привести к деформации и разрушению дома:

• Повышенная влажность и перепады температур в парной.
• Пожароопасность постройки.
• Влияние конструктивных особенностей бани на проведение ремонтных работ в доме.

Для предотвращения возгорания бани рекомендуется:

• Для возведения и декоративной отделки бани использовать негорючие и жаростойкие материалы.
• Организовать систему регулировки температурного режима с автоматическим отключением в случае перегрева помещений.
• Обеспечить надежную противопожарную систему для бани.

Неудобства при совмещении бани и дома

Даже при соблюдении строительной технологии и норм пожарной безопасности могут возникнуть серьезные проблемы с совмещением банной пристройки.

Страховые компании могут отказать в оформлении страхового полиса на дом, относящийся к категории объектов повышенной опасности. Если была нарушена технология возведения бани, коммунальные службы могут отказать в подключении основных коммуникаций.

Использование электрического отопительного оборудования в доме и бане приведет к существенному увеличению расходов на электроэнергию. Также возрастет нагрузка на систему отвода и очистки стоков.

Особое внимание стоит уделить напольному основанию, обеспечив канализационный слив для снижения уровня влажности в помещениях.

Дровяная каменка требует наличия надежной системы дымоотвода, которая позволит предотвратить задымление жилых помещений и оседание налета сажи на потолочной поверхности.

Способы совмещения

Совместить баню с домом можно различными способами:

1. Обустроить на цокольном этаже, если здание имеет несколько уровней.
2. Оформить дополнительным помещением на первом этаже.
3. Совместить с санитарным узлом.
4. Пристроить к зданию снаружи.

Если каркасный дом и парная под единой крышей оборудованы разными входами, тогда необходимо предусмотреть дополнительное утепление строения.

Достаточно лишь обустроить парную и предбанник, остальные функциональные помещения — моечная и комната для отдыха — уже имеются в доме.

Чтобы построить баню, используется пеноблок, газоблок, кирпич и брус. Кирпичная постройка — самая надежная и практичная, деревянная подвержена перепадам температур и влаге.

Варианты проектов бань

Выбор подходящего проекта для частного дома с баней — ответственная и важная часть планирования подобной постройки. При этом стоит учитывать функциональные особенности помещений, удобство и комфорт проживающих.

Дом с баней, беседкой и гаражом

Если двухэтажный дом оборудован баней на цокольном или первом этаже, тогда можно предусмотреть дополнительную пристройку — большую беседку.

В этом случае беседка может использоваться в качестве зоны для отдыха и принятия пищи. Единая крыша обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков, поэтому банные процедуры могут проводиться в любое время года.

Дом с баней и летней кухней

Если одноэтажный дачный дом оборудован летней кухней, тогда банный комплекс может быть расположен возле нее. Парная с совместным выходом в летнюю кухню обеспечит дополнительный комфорт при проведении оздоровительных процедур.

Дом с баней, мансардой и террасой

Не менее востребованный вариант — садовый домик, оборудованный баней и мансардой. Подобный проект предусматривает размещение на первом этаже полноценной бани с парилкой, моечной, комнатой отдыха и санузлом, а мансарда на втором этаже может использоваться в качестве спальни или рабочего кабинета.

Дом с баней и бассейном

Небольшой гостевой дом или дача, где предусмотрен компактный банный комплекс и бассейн. Строение соединяет в себе жилые помещения, санузел, кухню, баню и даже гараж. Проект подойдет для небольшой семьи или частых гостей.

Основные элементы банного комплекса

Возведение совмещенной бани начинается с выбора типа строения — отдельная пристройка или закладка с жилыми помещениями дома. Прочность готовой конструкции обеспечивается надежным основанием. Стены возводятся из того же материала, который использовался для строительства дома.

Планировка банного комплекса в доме предусматривает наличие следующих элементов:

• парной с лавками для сидения, лежания, каменной жаровней, полками для веников;
• комнаты для отдыха с минимальным набором мебели;
• моечного отделения с душевой;
• встроенной системой вентиляции в каждом помещении.

Технология строительства

После подготовки рабочего проекта, закупки строительных и отделочных материалов можно приступать к строительному процессу, который состоит из нескольких этапов:

1. Расчистка территории под будущую застройку — вывоз мусора, удаление зеленых насаждений.
2. Строительство основания. Тип основания определяется материалом, который используется для возведения бани. Для деревянной бани подойдет ленточный фундамент, для кирпичного строения — свайный. На этом же этапе выполняется прокладка сточной системы.
3. Возведение стен. Для строительства стеновых конструкций используются самые различные материалы. Если баня пристраивается к дому, тогда важно обеспечить надежную стыковку с наружными стенами здания. Для этого используется обвязка из арматурных прутьев.
4. Монтаж кровли. Для совмещенного здания лучше использовать крышу с двумя или четырьмя скатами. Дом и баня оборудуются отдельными дымоходами и системой отвода воды с кровли.
5. Декоративная отделка помещений. В завершение выполняется гидро- и теплоизоляция, декоративная отделка. Комнаты в бане рекомендуется оформить деревянной вагонкой. Также устанавливается отопительное оборудование и необходимая мебель.

Баня и дом под общей крышей — это практичное решение для владельцев маленьких загородных участков. Кроме того, подобный проект позволяет сократить финансирование на возведение отдельного строения и экономно использовать земельные ресурсы.

обзор лучших проектов одноэтажных домов с гаражом

Отправим материал вам на e-mail

Одноэтажное строение — самый распространенный вариант для загородных участков и домов в сельской местности. Казалось бы, что сложного в том, чтобы составить ? На самом деле существует множество факторов, которые следует учитывать при возведении индивидуального жилья. Это и расположение на участке, особенности местности, наличие центральных систем водо-, газоснабжения и других инженерных сетей, и, наконец, запросы каждого члена семьи, которые необходимо учесть в будущей планировке. Обо всем этом подробнее в нашем материале.

Одноэтажный дом – идеальное решение для небольшой семьи

В первую очередь, этажность будущего дома зависит от размеров участка под строительство. Представьте себе, что скромные три-четыре сотки полностью уйдут под дом, не оставив место ни для , ни для или для и сада.

Добавляем полезную площадь: фото проектов одноэтажных домов

Останавливая свой выбор на одноэтажной конструкции, многие думают, что увеличить площадь дома в дальнейшем будет невозможно. Это не так, вариантов расширения множество:

Статья по теме:

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.

Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения. Особенно важно использовать на поверхности цокольной конструкции.

Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного-полутора метров.

Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:

• перепады температур в разное время года;
• уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
• уровень грунтовых вод.

Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.

Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:

К сведению!
Наличие цоколя позволяет обеспечить качественную . При высоком цоколе можно даже установить небольшие окна и впоследствии использовать подвал для размещения спортзала, хозяйственных помещений или спальни.

В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть , производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.

Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, или керамический плиткой.

Важно!
Дополнительным средством предохранения цоколя и жилого этажа от грунтовой влаги станет . Она должна иметь ширину не менее полуметра.

Плюсы и минусы планировки одноэтажного дома с мансардой 10 на 10 метров

Практика строительства показывает, что обходятся немногим больше домов с обычным, нежилым чердаком. Стройматериалы используются аналогичные. Единственное, что потребуется дополнительно – качественное утепление и внутренняя отделка плюс проведение инженерных сетей.

Мансардный этаж нельзя назвать полноценным этажом, как и цоколь. Здесь можно разместить не только жилые помещения, но и зимний сад, тренажерный зал, творческую мастерскую или рабочий кабинет.

Рассмотрим целесообразность обустройства мансарды в доме:

План одноэтажного дома с гаражом 8 на 10 метров: плюсы и минусы такой планировки

Одноэтажный дом может вмещать в себя не только жилые квадратные метры. Здесь может расположиться и для одного или даже двух автомобилей. Чтобы обезопасить жильцов, помещение для машины отделено от жилых комнат полноценной капитальной стеной.

Совет!
Планы одноэтажных домов с гаражом должны предусматривать минимум два выхода из гаража помимо ворот. Один – во двор, чтобы можно было зайти и выйти, например, с инструментами, не проходя через дом. Второй – в дом, чтобы в непогоду не попасть под дождь после того, как машина поставлена в гараж.

Преимущества и недостатки домов с гаражом:

Совет!
Проект дома 8×10 одноэтажного с гаражом должен учитывать габариты машины владельца. Если у вас обычный седан, добавьте запас по высоте и длине гаража, машины обычно меняют чаще, чем дома.

Стандартные размеры гаража в метрах: 2 (высота) × 3 (ширина) × 5 (длина). Если есть возможность, добавите к этому метражу еще 4-8 квадратных метров для и места для хранения зимней резины и инструментов.

Совет!
В плане дома одноэтажного с гаражом стоит предусмотреть яму для осмотра и мелкого ремонта автомобиля. Планируя гараж с ямой следует одновременно продумать и расположение коммуникаций. Они не должны находиться в месте, где будет яма.

Фото планов одноэтажных домов:

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее 25% от общей стоимости.

Важно!
Если фундамент дома имеет монолитную конструкцию, расположение коммуникаций следует продумать до его заливки. В противном случае придется нарушать целостность конструкции, а это трудоемкий и затратный процесс.

Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:

• Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие или , точку подключения к электросетям, и . В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
• Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
• Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
• Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
• Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.

Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:

В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.

Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию.
С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.

Важно!
Подключать дом с электросетям могут только профессионалы – представители энергетической кампании. Самовольное подключение наказывается ощутимыми штрафами, и, кроме того, может быть небезопасным.

При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность . Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить . Для хозяйственных нужд и достаточно абиссинской.

Совет!
При прокладке водопровода и канализации выше уровня промерзания почвы стразу предусмотрите использование .

Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены.
Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза.

Совет!
Не рекомендуется прокладывать электрический кабель и системы водоснабжения в одной закладной трубе. При возникновении аварийной ситуации такое соседство может привести с печальным последствиям.

Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения , заранее подумайте, как расставить . Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять .

Совет!
В доме, построенном по каркасной технологии разводки сетей прячутся в стенах. Для безопасности их следует укрыть надежными кожухами. В доме из бревна нужно учесть, что материалы стен дают усадку.

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок.
Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение.

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и . Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его .

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только или , то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Совет!
Помещения для хозяйственных нужд (санузел, кухня, кладовые, гардероб) лучше разместить с северной стороны.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра.
Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

• открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
• закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа , защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома и удобные .

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную .

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений.
Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических , и других дизайнерских приемов.

Совет!
Окна спален должны выходить на юг или на юго-восток, а гостиной – на западную сторону. Подобная планировка способствует хорошему воздухообмену и рациональному использованию электрической и тепловой энергии.

Следует уделить особое внимание гостиной. В всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь. План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с .

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, котельную.

Совет!
Постоянно проживающим на загородном участке семьям стоит продумать системы аварийного водоснабжения и электроснабжения. Чтобы вода в доме была постоянно даже при наличии сетевого водопровода следует оборудовать скважину и емкость для хранения запасов воды. Для снабжения дома электроэнергией в аварийной ситуации используют генераторы и солнечные станции.

Статья

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа — по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот — 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

• Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей
не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено .

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

• При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
• Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
• Наличие хорошей , является обязательным условием при проектировании;

• Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
• Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство , также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

С гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет!


Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Полезный совет!


Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

С гаражом и баней под одной крышей

Важно!


Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

• Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

• Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

• Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях — снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется — переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество.
Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

Проекты одноэтажных домов с планировками и кол-вом материалов

Подборка проектов одноэтажных домов:

Индивидуальные проекты одноэтажных домов с планировками и  указанием количества материалов на стены, площадь кровли, объем бетона на фундамент. Это поможет приблизительно сориентироваться по стоимости строительства дома.

Данные проекты мы не продаем, так как они выполнялись для конкретных заказчиков, но можем спроектировать для вас индивидуальный проект дома или взять за основу любой из представленный проектов и изменить его по вашим пожеланиями. 

Проект дома №05. Проект одноэтажного дома в американском стиле:

Достоинства проекта:

• Не стандартный для нашего региона вид дома, выполненный в американском стиле
• Гараж на 2 автомобиля.
• Освещенная прихожая и тамбур с витражами
• Интересное помещение — столовая-зимний сад с потрясающим видом на реку и участок.

Проект дома №04. Проект одноэтажного дома в современном стиле:

Изюминка данного проекта — необычная, но очень удобная планировка.  Три спальни, большая кухня-гостиная с камином и панорамными окнами, прихожая с зонами хранения и библиотекой. Помещение холла может использоваться как детская игровая или кабинет.

Проект дома №03. Проект одноэтажного дома  с гаражом на 2 машины:

Проект одноэтажного дома  для тех, кто любит большие пространства. Три спальных комнаты почти по 20 кв.м. каждая, два санузла более 5 кв.м.  Выделены отдельно жилая  и общественная зоны. Из гаража удобный выход  в тамбур. Все помещения большие и просторные.

Проект дома №02. Одноэтажный дом — всё в одном:

На участке не потребуется строить дополнительные постройки, так как под одной крышей есть все необходимое: баня, гараж, котельная, терраса и жилая зона. Жилая зона: две спальные комнаты, кухня-гостиная, гардероб, два санузла. Котельная подойдет для газового котла.

Проект дома №01. Просторный:

Просторный дом из кирпича с тремя спальнями. Достоинства проекта: широкий холл, наличие всех необходимых подсобных помещений: котельная, гардеробная, постирочная, кладовая под лестницей на чердак, и большое пространство для хранения на чердаке. при желании можно организовать кладовую еще на кухне. Холл освещается со стороны гостиной и также из тамбура, благодаря стеклянной перегородке между тамбуром и прихожей.

Котельная рассчитана на газовый котел: есть окно необходимой площади, выход в тамбур, объем помещения более 15 куб.м. Можно вместо постирочной и гардеробной сделать еще одну жилую комнату.

Будет продолжение. Проектов у нас много выполнено.
Одноэтажный дом — это, прежде всего комфорт. Главный плюс — отсутствие лестницы, по которой пришлось бы ходить ежедневно. Проще следить за маленькими детьми когда, вы находитесь на одном этаже.  Людям с физическими ограничениями, людям в возрасте, также будет удобнее одноэтажный дом.

Специально не упоминаю про стоимость, так как вопрос спорный, и каждый конкретный случай надо считать. Если коротко:

• одноэтажный дом выйдет  столько же или дешевле двухэтажного, если будем сравнивать дома площадью до 120-140 кв.м.
• одноэтажный дом, скорее всего, будет дороже, если сравнивать дома площадью от 160 кв.м. и выше, так как дороже  построить фундамент и крышу, чем стены.

В каком случае стоит выбрать одноэтажный дом?

• если у вас  средняя семья с одним или двумя детьми
• участок более 10 соток (можно и менее, если вам важнее комфорт одноэтажного дома)
• вокруг участка довольно плотная застройка и нет очень красивого вида на горы, лес, и т.д.
• участок сухой и на возвышенности
• вы хотите дом менее 200 кв.м.
• в семье есть люди с ограниченными возможностями
• планируете строить дом своими силами

Не обязательно все пункты должны выполняться. Выбор всегда остается за вами.

Тенденции проектирования верхнего плана дома на 2020 год

Планируете построить новый дом в 2020 году? Вот что вам нужно включить

С такими функциями, как дзен-дэн, навесы, темные внешние фасады и умные зеркала, которые повлияли на новое жилье и новый дизайн дома в 2019 году, что нас ждет впереди? Что ж, по мере того, как мы начинаем новый год и новое десятилетие, развивается ряд захватывающих и творческих тенденций.

Так чего же ждать в 2020 году? Мы обдумывали вопросы об открытых планировках этажей, местах для семейного отдыха, «зеленых» домах с низким уровнем воздействия, качестве жизни, современном фермерском доме и экологических проблемах — и, как оказалось, эксперты в области трендов готовы поделиться своими идеями.

The Plan Collection собрал данные от архитекторов, строителей, риэлторов, подрядчиков и других экспертов в жилищной отрасли для их прогнозов относительно тенденций дизайна на 2020 год. Давайте рассмотрим некоторые из инноваций, которые, как ожидается, появятся в жилых домах в ближайшем будущем. год.

Какие тенденции в 2020 году?

1. Sweet Suites

Постоянно набирающие популярность в последние годы, d ual m aster s uites являются одними из самых популярных удобств в новых домах, по словам Дуга Шуновера из Schoonover Design Group.«Как правило, мы включаем полноценный мастер-люкс на главном уровне дома, а затем более приглушенную, уменьшенную версию, обычно на том же уровне, но на противоположной стороне дома — или иногда наверху», — сказал Шуновер. говорит. «Мы называем эти второстепенные зоны« люксами принцесс »».

Что движет популярностью двойных люксов? Самая важная и очевидная причина — это гибкость, которую они обеспечивают для самых разных условий жизни. Но есть также стремление к комфорту, роскоши — и уникальности: «Почти никакие дома для перепродажи не предлагают этого, и концепция нравится множеству разных покупателей», — говорит Грег Додж, вице-президент по основам дизайна, LLC.

Вверху: Этот план первого этажа 2-этажного современного дома с 4 спальнями в загородном стиле иллюстрирует двойные главные апартаменты. Меньший номер Princess Suite расположен в противоположном конце дома от главной спальни (план 194-1052). Внизу: Этот второй люкс (в синем цвете) в переходном доме на Кейп-Коде с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами включает большую спальню, ванную комнату, гостиную, гардеробную, кухню и две веранды (план № 106-1315).

По мере того как домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, становятся все более распространенными — и с увеличением числа американцев, делящих свое пространство с родителями, бабушками и дедушками или взрослыми детьми, строители добавляют эти двойные главные апартаменты в новые дома. Проще говоря, дополнительный главный люкс может удовлетворить потребности пожилого родителя, его родственников, взрослого ребенка, решившего остаться с родителями навсегда, двух друзей, совместно покупающих дом, а также представителей поколения бэби-бумеров и миллениалов. По сути, они представляют собой уменьшенные версии апартаментов для свекрови и привлекательны, когда требуется дополнительное пространство — гостиная, мини-кухня, отдельный вход и т. Д.- там нет.

Спрос на двойные апартаменты также исходит от бэби-бумеров, которым нужны отдельные апартаменты, чтобы приспособиться к разным привычкам сна или избежать храпа другого человека. И молодые пары, у которых разный график работы или которые хотят иметь собственное пространство, идут за ними.

2. Семейное развлечение: гостиная / лофт

Конечно, есть Большой номер / Семейный номер, в который иногда «вторгаются» гости и друзья. Но сегодняшние потенциальные покупатели, у которых есть дети, также ищут другое место в доме — семейную гостиную .

Это место — рядом со спальнями — где семья может проводить время друг с другом, играть в игры и решать головоломки и просто наслаждаться обществом друг друга. «Вдали от шума и уличного движения на кухне и в гостиной дети могут делать уроки самостоятельно или с помощью родителей. В семейном лаундже молодые могут играть / развлекать друзей и соседей — отдельно от большой комнаты / гостиной, где обычно собираются взрослые », — говорит Додж.

Семейный лаундж может также включать в себя своего рода центр деятельности — специальное пространство в доме для занятия любимыми занятиями.Представьте себе игровую комнату с определенными пространствами для обозначения различных зон для скрапбукинга, декоративно-прикладного искусства, шитья, хобби, настольных и видеоигр, игровых / карточных столов, бильярда / пула, настольного футбола и просмотра спортивных состязаний по телевизору.

Вверху: План второго этажа дома в европейском стиле с жилой площадью 2708 кв. Футов, 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами включает семейную гостиную, расположенную рядом со спальнями (план № 120-2481 ). Внизу: Посмотрите этот лофт в 2-этажном, 5-комнатном, 5.Дом в загородном стиле с 5 ванными комнатами, который используется как семейная гостиная. Пространство — на втором этаже в непосредственной близости от детских спален — оборудовано удобной зоной отдыха, телевизором с большим экраном и шахматной доской, и является отличным местом для встреч, где члены семьи могут расслабиться, почитать или поиграть. игры. В доме есть отдельная общепринятая семейная комната на первом этаже (план №153-1121).

Эта семейная гостиная / игровая комната — в великолепном двухэтажном здании площадью 6563 кв. Фута. Дом в европейском стиле — со столом для настольного тенниса, настольным футболом, баром и зоной отдыха, где члены семьи могут расслабиться, поиграть в карты или настольные игры.Эта комната может быть переконфигурирована, чтобы вместить места для других семейных мероприятий (план № 161-1077).

3. Супер-остров: новый кухонный остров

Тенденции дизайна по-прежнему отражают кухню и ее многочисленные аксессуары — и в 2020 году в центре внимания находится негабаритный кухонный остров , а также в обязательных списках покупателей жилья.

Грег Додж из Design Basics говорит, что клиенты просят «острова глубиной пять футов, которые имеют расположенные спина к спине базовые шкафы глубиной 24 дюйма, а также 12-дюймовую барную стойку, по крайней мере, с одной стороны.«На большом острове можно расположиться с двух сторон, чтобы разместить семью и друзей. Он также предоставляет больше рабочего места на кухне, а также место для хранения поваренных книг и мелкой бытовой техники.

Чтобы сделать кухонный остров более функциональным, вы можете добавить дополнительную раковину, холодильник, посудомоечную машину или даже холодильник для вина. А для дополнительного стиля и изящества используйте яркие цвета на шкафах и подушках стульев.

Вверху: Огромный кухонный остров занимает всю длину кухни в этом роскошном двухэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями, 4.5 ванн. и другие удобства, расположенные на 8 503 кв. футах. Остров идеального размера позволяет сидеть с обеих сторон. Внизу: Другой вид огромного кухонного острова показывает большое количество шкафов и ящиков для хранения вещей, дополнительную раковину и посудомоечную машину. И обратите внимание на всплеск цвета в базовых шкафах справа (план № 106-1295).

4. Работа из кармана

Несмотря на то, что все больше людей работают из дома, им не нужен — и даже не нужен — полноценный домашний офис.Благодаря беспроводной технологии люди могут работать из любого уголка дома, даже с веранды или солярия.

Так зачем тратить все это пространство на выделенный домашний офис, если вы не проводите в нем много времени? Рассмотрим карманный офис для работы, которую вы выполняете дома. И хотя обычно он меньше, чем традиционный домашний офис, карманный офис по-прежнему обеспечивает конфиденциальность рабочего места и обычно дает достаточно места для стола, компьютера, принтера и канцелярских принадлежностей.Кроме того, «Некоторые люди могут не работать в своем карманном офисе, пользуясь преимуществами беспроводных технологий и предпочитая вдохновение из своей солнечной комнаты для разработки следующей презентации или редактирования своего технического документа, но все же им требуется скромное пространство, в котором размещаются принтер и канцелярские принадлежности. , — говорит Dodge Desgin Basic.

Не становитесь большим, если все, что вам нужно, — это небольшое пространство, которое позволит вам выполнять свою работу эффективно и своевременно.

Вверху: Этот план этажа скромного одноэтажного дома в загородном стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами позволяет эффективно использовать каждый квадратный фут, включая карманный офис рядом с Большой комнатой (план № 120-2525). . Внизу: Это может быть небольшой уголок дома … но этот карманный офис на первом этаже впечатляющего 1,5-этажного дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 854 кв. Футами жилой площади больше, чем обслуживает цель работы дома. Здесь есть удобное кресло для отдыха, эргономичное офисное кресло, стол, компьютер, полки и шкафы для канцелярских принадлежностей — и, что более важно, дверь для уединения и тишины (план № 142-1209).

5. Промышленный шик / переработанные материалы

То, что начиналось, естественно, как стиль, который можно было увидеть в переоборудованных чердаках и других коммерческих помещениях, преобразованных в жилые помещения, индустриальный шик перешел в односемейные городские, пригородные и сельские дома.Этот стиль сочетает в себе утилитарный дизайн и старые старинные материалы, такие как регенерированная древесина и переработанные материалы, и характеризуется сочетанием таких сырьевых материалов, как железо, древесина (особенно переработанная древесина), алюминий, оцинкованная или нержавеющая сталь, стекло (как новое, так и винтажное или переработанное. ) и переработанный пластик для строительных материалов.

Общие элементы включают открытые кирпичные или каменные стены, бетонные полы, открытые балки, необработанное или натуральное дерево и другие материалы, а также акценты из нержавеющей стали.Внешний вид без излишеств является обычным явлением, особенно в архитектурных стилях, таких как модерн середины века и современный фермерский дом (тенденция , см. № 9 ).

6. Может ли гараж быть слишком большим? По-видимому, еще нет

Среди наиболее востребованных новинок домашнего дизайна — негабаритных или трехместных гаражей — с большим пространством вокруг машин. Фактически, более 20 процентов домов на одну семью, строящихся ежегодно с 2013 года, включают гаражи на три машины.

А согласно Housingzone.com / Professional Builder Magazine : «Новейший символ статуса домовладения — это размер гаража, подходящий для семейных внедорожников». В связи с переходом на более крупные / высокие внедорожники и пикапы сегодняшние гаражи строятся или реконструируются, чтобы освободить место для более крупных автомобилей и предоставить достаточно места для хранения вещей.

Чтобы соответствовать более высоким транспортным средствам, зазор над верхней дверью с высоты 7 футов был изменен на 8 футов, а некоторые строители даже поднимаются до 12 футов, чтобы разместить загруженные багажники на крыше.

По мере того, как автомобили становятся версией игрушек для взрослых, домовладельцы делают свои гаражи шире, выше и длиннее, а сзади добавляют комнаты.

На этом плане основного этажа современного дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами слева изображен негабаритный гараж. Снаружи он выглядит как гараж на 2 машины, но внутри есть место для третьей машины — или большая работа и / или место для хранения вещей, если домовладелец предпочитает (план № 108-1922).

Наверх: Если вы автолюбитель, этот гараж в великолепном двухэтажном доме в европейском стиле создан специально для вас.В негабаритном гараже могут разместиться 3 машины с достаточным пространством между каждой машиной, плюс место для магазина. Кстати, в доме 5 спален, 6,5 ванных комнат, большая комната с двухэтажным потолком, открытое жилое пространство с летней кухней, барная стойка с раковиной, расположенная рядом с большой комнатой, и другие удобства. Внизу: Этот вид гаража показывает достаточно места между машинами, которое позволяет плавно передвигаться к ним, от них и вокруг них. На высоком потолке можно разместить любые подвесные стойки (план №193-1125).

7. Широкие открытые пространства: жизнь на открытом воздухе размывается интерьером

Помните, когда для жизни на открытом воздухе использовалась терраса или патио со столом и стульями, возможно, место для садовых стульев с подушками и гриль? Что ж, попрощайтесь с этой идеей и выберите более обширные жилые зоны на открытом воздухе. «Открытые пространства по-прежнему очень хороши, и мы действительно получаем запросы на их увеличение», — говорит Джонатан Бун из House Plan Zone.

Сегодня открытые площадки стали больше, стильнее, изысканнее и оборудованы по последнему слову техники.Речь идет о задних подъездах и патио с ЖК-телевизорами и ЖК-телевизорами с плоским экраном, целых кухнях с раковинами, обеденных зонах, кострищах и каминах.

Балконы, террасы и патио перепроектированы, чтобы расширить Большую комнату на задний двор — и легко соединить внутреннее пространство с открытым небом. Прогнозируется, что «стеклянные стены», которые позволяют полностью открывать пространство в теплую погоду, будут набирать популярность. Это несколько раздвижных стеклянных панелей, которые можно полностью убрать в одну или обе стороны помещения, чтобы открыть его на улицу.В закрытом состоянии стеклянные панели защищают территорию от дождя, пыли, шума, насекомых и сильного ветра.

Вверх: Эта красиво обставленная, светлая, солнечная и просторная большая комната в одноэтажном доме в современном стиле с 3 спальнями оснащена сводчатыми и раздвижными стеклянными панелями, которые открываются в открытое пространство. Внизу: Откройте выдвижные стеклянные панели и наслаждайтесь природой и жизнью на открытом воздухе. Здесь есть шезлонги, открытая обеденная зона, гидромассажная ванна (не показана) и гриль (план № 202-1013).

Вверху: Вот удивительный двухэтажный дом площадью 4501 кв. Фут. Загородный дом с впечатляющей гостиной на открытом воздухе. В дополнение к обеденной зоне и летней кухне есть камин, чтобы всем было тепло и комфортно холодными ночами. Французские двери открывают вид на красивый пейзаж и окружающую природу — и выходят на улицу. Дом включает в себя 5 спален, 5,5 ванных комнат, балкон, домашний офис, семейную комнату, гостевую комнату и другие удобства. Внизу: Сядьте и расслабьтесь в этой части открытого пространства и наслаждайтесь теплом камина (план № 153-1121).

8. Экологичность становится серьезной: дом с нулевым потреблением энергии

В 2020 году и в последующий период забота о здоровой среде обитания и преданность делу будут больше нормой, чем тенденцией. Поскольку инженеры и дизайнеры переосмысливают методы строительства перед лицом изменения климата, внимание будет уделяться экологически чистым материалам и конструкции, энергоэффективности, использованию меньшего количества ресурсов и более плотным зданиям с более высокой изоляцией.

Мы увидим больше зданий и домов, гармонирующих с природой, но при этом открытых для интеллектуальных технологий для повышения энергоэффективности. Новые достижения в области технологий позволяют большему количеству людей строить и жить в домах с «нулевым потреблением энергии», которые сочетают в себе более продуманный дизайн дома и превосходные строительные системы с энергоэффективностью и альтернативными источниками энергии, такими как солнечные батареи.

Лидирует Калифорния, которая начнет требовать, чтобы все новые постройки — дома на одну семью и многоквартирные дома — включали солнечные батареи.Ожидается, что с этим шагом Калифорния добавит 100000 домов с нулевым потреблением энергии в год к текущему общему количеству в США около 5000 домов на одну семью с нулевым потреблением энергии.

Нет оглядки. Дома с нулевым потреблением энергии никуда не денутся!

Даже обычный дом, построенный с использованием передовых технологий каркаса, герметизированный и изолированный по высочайшим стандартам, спроектированный с использованием современной системы воздухообмена, использующий солнечную электроэнергию и имеющий нулевую или близкую к нулю чистую энергию ( Фото : Солнечные панели в доме Гэри Уотсона по лицензии CC BY-SA 3.0 ).

9. Да, современный фермерский дом все еще в списке трендов

Ответ на вопрос: «Стиль фермерского дома все еще актуален?» громкое да! Дизайнеры сходятся во мнении, что популярность фермерского стиля растет, особенно в его современной, переходной форме: светлый — часто белый — вертикальный сайдинг, металлическая крыша или акценты на крыше, мансардные окна и выпуклости, чистые линии без излишеств и основной этаж. мастер-люкс, а не более традиционный мастер второго этажа.По словам Буна из House Plan Zone, Contemporary Farmhouse — самая продаваемая планировка его компании.

Легко понять, почему американцы очарованы и очарованы стилем фермерского дома. Здесь простые, чистые линии, традиционная гостеприимная веранда — иногда с окантовкой — слуховые окна, двускатная крыша и большие просторные кухни. И, прежде всего, фермерский дом легко адаптируется — каждый дизайн отличается от дома к дому. Он может быть причудливым и простодушным, стильно современным или шикарным и утонченным.Вы не ошибетесь с фермерским домом!

Хотите сдержать привлекательность и очарование? Как насчет этого привлекательного 1-этажного современного фермерского дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с элементами стиля Ремесленник и Искусство и Ремесла. Обратите внимание на привлекательные черты, которые остановят вас на пути: кирпичный сайдинг, который добавляет яркости внешнему фасаду; крытая веранда, поддерживаемая соответствующими колоннами, обрамляющими окна с большим остеклением, и двойная дверь из дерева и стекла (план № 142-1184).

10. Сначала был Xeriscaping — а теперь Firescaping

Это одна из тенденций, которую мы бы предпочли не добавлять в наш список тенденций 2020 года. За последнее десятилетие многие регионы страны пережили периодические или длительные засухи. Чтобы приспособиться к этой среде, многие домовладельцы выбрали xeriscaping — ландшафтный дизайн без воды или с низким уровнем воды — в качестве практичной и часто не требующей особого ухода альтернативы наружного дизайна.

Однако, поскольку лесные пожары становятся все более распространенными в некоторых частях страны, можно ожидать, что среди домовладельцев будет расти тенденция к использованию «пожарных» — создания ландшафта вокруг дома, устойчивого к возгоранию.

• пожаротушение, ландшафт непосредственно вокруг дома (на расстоянии около 30 футов) включает бетонные, каменные или кирпичные патио и пешеходные дорожки. Растительность рядом с домом обычно представляет собой напочвенный покров, низкие однолетники или низкие многолетники. Деревья возле дома, как правило, относительно невысокие и лиственные из-за более высокого содержания влаги. Ветки обрезают, чтобы они не касались крыши дома. Короче говоря, чем ближе пейзаж к дому, тем он устойчивее к возгоранию. На расстоянии от 70 до 100 футов от дома находятся сады, фруктовые деревья и другие насаждения.Нижние конечности должны находиться на высоте не менее 15 футов от земли. В ста футах от дома и больше — зона для деревьев. Их следует обрезать так, чтобы кроны находились на расстоянии не менее 10 футов друг от друга, а нижние конечности — не ближе 10 от земли.

Хорошая новость заключается в том, что садоводы и ландшафтные дизайнеры, знакомые с противопожарной защитой, могут создать привлекательное, естественное и функциональное жилое пространство на открытом воздухе. Количество и тип доступных зеленых и цветущих растений позволяет создать разнообразный ландшафт.Строительные изделия с «естественным» внешним видом, но при этом огнестойкие, теперь легко доступны на рынке.

Другие тенденции, которые мы можем увидеть в 2020 году, включают :

• Прачечная — это специально отведенное место для дизайнерских забав, когда домовладельцы экспериментируют с цветочными обоями; смелые, жизнерадостные оттенки; и узоры.
• Ванные комнаты будут и дальше развиваться как места для отдыха и восстановления. Все мы знаем об их спа-особенностях — джакузи, сауны, душевые с гидромассажной кабиной.Эксперты по домашнему декору прогнозируют, что в 2020 году скамейки, табуреты и сиденья у окна будут обычным явлением, особенно в хозяйских ванных комнатах.

Эта удивительная ванная комната для хозяев в 2-этажном здании площадью 4501 кв. Фут. В загородном доме есть гидромассажная ванна, душевая кабина, санузел и две большие гардеробные. А еще есть шезлонг, где можно расслабиться перед тем, как сесть в сказочную ванну (План № 153-1121)!

По мере развития 2020-х годов мы можем ожидать дизайна, в котором особое внимание будет уделяться благополучию, экологичности и энергоэффективности, а также смелым, забавным и необычным элементам.Так что готовьтесь к поездке!

Сноска: Нижняя левая фотография на первом изображении этой статьи представляет собой зону семейного отдыха в впечатляющем 1-этажном доме в загородном стиле с 4 спальнями и жилой площадью 2686 кв. Футов. На самом деле пространство находится в бонусной комнате над гаражом, которая была закончена как гостиная (план № 142-1169).

Дополнительные источники :

Хорошая уборка

Ель

Единственное, что нужно вашему дому, чтобы зима была хорошей.

После праздников зима теряет все свое очарование и раскрывает свое истинное, ужасное «я».Например, внезапно вы не можете рассчитывать на очаровательные мерцающие огни или запах свежей сосны с рождественской елки, чтобы избавиться от леденящих кровь порывов ветра и ледяных тротуаров. Как жители Нью-Йорка, мы просто выживаем, выпиваем тонну горячих пирожков и используем это как предлог, чтобы остаться дома в пятницу вечером. Но в других частях света люди придумали решение, как сделать зимы, смеем сказать, приятными …? Речь идет конкретно о скандинавских странах, таких как Финляндия, где более половины населения имеет сауну у себя дома.Если сауна внутри дома или квартиры среднего размера кажется чрезмерной и дорогой, мы здесь, чтобы сказать вам, что это не такая уж безумная идея (просто спросите любого финна ). К тому же, разве вы действительно можете поставить цену на свое здоровье и рассудок? Сеансы продолжительностью от десяти до пятнадцати минут в традиционной дровяной сауне вызывают кровоток и высвобождают эндорфины, что улучшает как сердце, так и психическое здоровье. И когда ваш мозг ясен и способен сосредоточиться, зимняя хандра (которая в основном сводится к разочарованию и истощению) на самом деле тает.Однако мы не будем утомлять вас статистикой, потому что то, что нас действительно волнует в саунах, — это их эстетика. Подумайте о чистых линиях успокаивающих светлых деревянных досок (которые прекрасно пахнут), гладком кафельном или каменном полу и тех огромных вулканических углях.

Сауна нашей мечты, спроектированная Skammi Architects. Фото Паулиины Салонен

Поскольку для сухих саун требуется только источник питания, а не водопровод, их можно разместить практически где угодно — в углу ванной комнаты или гостевой спальни, в гараже, на заднем дворе и т. Д.- и может быть построен размером всего четыре на четыре квадратных фута. В то время как открытая сауна более традиционна (и является шикарным дополнением к заднему двору), строительство сауны внутри вашего дома на самом деле не так разрушительно, как кажется. Если мы пробудили ваш интерес, читайте все, что вам нужно знать о том, как наслаждаться жизнью в сауне и (наконец) зимой.

Сауна I Can Haz?

Прелесть сухой сауны, как мы упоминали ранее, в том, что для нее не требуется проточная вода, поэтому вам не нужно устанавливать сауну рядом с водопроводом.Однако вам понадобится источник питания для электричества (освещение, обогреватель и т. Д.), Поэтому, если вы планируете создать сауну на открытом воздухе, она должна располагаться рядом с основным строением, чтобы ее можно было подключить. Мы предлагаем нанять электрика для этой части. настройки сауны, и имейте в виду, что она будет использовать 220V. Что касается места, все, что вам нужно для маленькой сауны, — это открытое пространство 4 ‘x 4’ (плюс немного для распашной двери и проводки) и потолок выше семи футов. При выборе размера сауны следует руководствоваться общим практическим правилом: позволять двум ногам на человека сидеть вертикально, а не друг на друга.Кроме того, если вы собираетесь делать это как настоящий финн, вам следует подумать о том, чтобы принять какой-то душ поблизости в течение нескольких последовательных сеансов в сауне и вне ее.

Конечно, вы также захотите спросить: «Сколько мне будет стоить эта вещь?» Мы обнаружили, что наиболее доступным и настраиваемым вариантом является комплект для сауны своими руками (не так страшно, как кажется), который может стоить около 2000 долларов. По словам профессионала Thumbtack Натана Муна, если вы не умеете работать, ожидайте, что оплата труда составит от 250 долларов США в зависимости от размера.Это не случайная покупка, но, опять же, мы говорим о вашем благополучии!

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на ваш проект дает несколько преимуществ, в том числе увеличение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет расходы на ремонт, и избежание компромиссов по поводу неразрешенных работ.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение. Для быстрого ознакомления с часто необходимыми разрешениями см .:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется.Список работ, на которые не требуется разрешение, можно найти в:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, водопровод, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице Типы разрешений.

Если вы не находитесь в экологически критическом районе, для следующих проектов разрешение обычно не требуется.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не нужно разрешение на мелкий ремонт или переделку стоимостью 6000 долларов или меньше в течение любого 6-месячного периода.Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости рабочей силы и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающей конструкции здания и работы, снижающие выход, свет, вентиляцию или огнестойкость , независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

• Внутренний дворик и бетонные плиты на земле (на уровне)
• Покраска или уборка здания
• Изменение направления дымохода
• Установка кухонных шкафов
• Панели или другая отделка поверхности существующих стен и потолков
• Изоляция существующих зданий
• Удаление опасных материалов
• Ограниченный ремонт или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Строительство и ландшафтный дизайн. Обычно разрешение на

не требуется.

• Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как оранжерея, сарай для инструментов или складов, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
• Некоторые подпорные стены и рокарии, высота которых не превышает 4 футов при измерении от низа основания до верха стены
• Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов выше 6 футов
• Беседки или другие открытые ландшафтные конструкции площадью не более 120 квадратных футов

Платформы, дорожки и проезды. Для них разрешение не требуется, если они находятся на высоте менее 18 дюймов над уровнем земли, а не над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающую конструкцию здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.

Блюдо и панельные антенны. Для установки тарелок и панельных антенн 6 шт. Разрешение не требуется.56 футов (2 метра) или меньше в диаметре или по диагонали.

Резервуары подземные. Вам не требуется наше разрешение на удаление или замену подземных резервуаров для хранения, которые регулируются государственным или федеральным агентством. Для удаления, замены и вывода из эксплуатации подземных резервуаров для хранения требуется разрешение Департамента пожарной охраны Сиэтла.

Большой одноэтажный дом | 630 м² Бразильские экзотические дома • 333+ изображений • [ArtFacade]

Имея недвижимость в большом мегаполисе, иногда очень хочется отойти от суеты и отправиться в отпуск.Отличным решением станет покупка или строительство загородного коттеджа или коттеджа. Даже на месте ветхого дома можно построить уютный дом. На примере реконструкции здания, расположенного в Бразилии на 630 кв.м., мы увидим, как такие идеи реализуются. Современный большой одноэтажный дом стал образцом классической архитектуры и необычной планировки.

Особенности проекта одноэтажных домов большой площади

Если земля позволяет качаться вместе со строением, то нужно правильно использовать каждый квадратный метр.Иногда проекты сильно перегружены всевозможными техническими планами, сложными формами. В результате человек не может чувствовать себя комфортно и получать удовольствие от пребывания на природе. Идеальным вариантом будет использование лаконичной линии всего здания и отсутствия нескольких этажей. Одноэтажное здание позволяет разместить все необходимые помещения социальной и технической части, а также служебные помещения.

«Здание может стать красивым и неукрашенным благодаря своим пропорциям» — Иоганн Иоахим Винкельманн.

Одноуровневое здание более актуально, так как в нем можно разместить разные вариации планировки, дизайна. Передвигаться по длинным коридорам очень просто, нет преград для свободного передвижения детей и пожилых людей. Не менее важный аспект в пользу такого проекта — высокие эстетические данные объекта. Строители, дизайнеры, архитекторы подчеркивают, что проекты больших одноэтажных домов имеют такие преимущества:

• Отсутствие сложностей при проектировании и строительстве недвижимости;
• Наличие свободной зоны для обустройства пристроек;
• Минимизация строительных затрат;
• Возможность использовать чердак на крыше для различных помещений;
• Объемный вид пространства, где все комнаты отличает свобода, расширенная площадь.

Архитектурный стиль большого одноэтажного дома

Несомненной изюминкой представленного проекта стал центральный блок дома, пересекающий всю конструкцию. Раньше на этом участке был гараж, а после реконструкции он превратился в просторную сквозную гостиную. Ось пересечения соединяет две части гасиенды, придает ей особую грацию, помпезность. Это очень смелое решение, ведь не каждый согласится спроектировать такую ​​горку посреди дома.Возможно, это характерно для смелых бразильцев, всегда отличающихся харизмой.

Силуэт центральной части получился очень экстравагантным. Двускатная крыша с деревянной отделкой зрительно возвышает конструкцию, выражая целостность всей картины. В помещении архитекторы оставили открытый потолок, который смотрится необычно и интересно. Оригинальная форма гостиной позволяет увеличить ее, наполнить светом и теплом.

Особенности большого одноэтажного дома отделки

Строители не отходили от первоначального проекта и продолжили строительство из кирпича.Это позволило создать единый стиль фасада, который выполнен в светлых тонах. Контрастность здания определяется центральной поперечной осью — это более темный оттенок. Стены постройки простые и лаконичные. Здесь преобладают сдержанность и строгость. Плоская крыша отлично вписывается в общий вид фасада.

Демонстрация фотографий больших одноэтажных домов дает нам возможность увидеть, как неординарно используются разные элементы здания.Большие панорамные окна, остекление дверей призваны наполнить дом естественным светом. Но, главное внимание уделяется распашным ставням.

Совет! Не нужно загромождать конструкцию сложной геометрией. Прямые линии придадут рациональности и сделают фасад презентабельным.

Для одноэтажного дома важно обеспечить естественную вентиляцию, вентиляцию в комнатах. Выстроить в красивую зеленую цветовую систему — удачный выстрел.Архитектура здания оживает, становится сложной, стильной. К тому же распашные двери по всему фасаду выполнены из одного материала и цвета, что делает внешний вид гармоничным с акцентом на проемы. Входные двери тоже распашные, только с остеклением.

Если на такое сооружение посмотрит обычный прохожий, то у него сложится впечатление, что это не дом, а сплошной ангар. Для стандартного жилья такая отделка фасада не привычна.Именно поэтому большой одноэтажный дом так интересен, необычен по своей архитектуре. А для жителей открываются прекрасные горизонты, возможность увидеть природную красоту из любого помещения.

Как обустроить и спланировать одноэтажный дом?

Начиная планировку большого дома, возникает много вопросов:

• Сколько должно быть комнат?
• Как правильно оформить помещение?
• Сделать их большими или компактными?

На площади 630 кв.м. есть с чего начать и поэкспериментировать. В одной части находится гостиная, столовая и спальни. С другой стороны — есть зона отдыха с баром, бильярдом, бассейном.

Такая планировка создает максимальный комфорт жильцам дома. Все комнаты очень просторные, большие, с высокими потолками. В таких помещениях всегда приятно расслабиться, провести время за семейной беседой или шумной вечеринкой с друзьями. Помимо всех этих преимуществ, следует отметить, что проекты больших одноэтажных домов часто делят участки на несколько отдельных построек.

Это решение реализовано в случае Фазенды в Бразилии. Аристократическая желтая лестница в виде мини-коридора ведет во вторую часть дома. Есть 4 парковочных места, спальни и прекрасный сад. Иногда кажется, что сложную планировку реализовать невозможно. Как видите, профессиональное мастерство архитекторов и строителей решает неординарные фантазии. Жильцы могут размещаться в одной части дома, где в основном находится жилая зона.В другом можно отдохнуть среди экзотических деревьев в саду.

Дизайнерские вещи для большого одноэтажного дома

Как и снаружи здание, внутри выполнено в стиле минимализм. Дизайнеры решили сохранить простоту помещения, подчеркнуть естественность отделки и создать баланс с окружающим ландшафтом. Просторный одноэтажный дом с большой гостиной и кухней — это место для семьи и друзей. Здесь некогда скучать, ведь наличие большой свободы позволяет активно и весело проводить время.

Глядя на комнаты, можно увидеть, что они идентичны по дизайну и симметрии форм. Прямоугольная комната с матовым и глянцевым покрытием стен, деревянная мебель, декор коричневых оттенков создают современный минимализм. Все помещения просматриваются через раздвижные стеклянные двери, что делает их еще ярче. Оригинально смотрится освещение. Дизайнеры используют светильники, встроенные в деревянный потолок, а для гостиной подбираются подвесные люстры с потолком.

Большой дом — максимум комфорта

В загородной гасиенде нашлось место для парилки.Сауна в белых тонах предрасполагает к полному расслаблению.

Сидя в небольшом бассейне, из панорамного окна видно лес, зеленые насаждения, клумбы.

Большой внешний бассейн построен на одном уровне с сауной. Теперь водные процедуры под жарким солнцем не проблема, а в дождливую погоду можно париться в доме. Оригинально и практично.

В зоне отдыха есть бильярдный стол, столик для посиделок. Окружающая природа словно покрывает весь дом своими ветвями, которые расположены на холме.Несмотря на огромную площадь застройки, на территории сохранились все насаждения.

Подводя итог, из увиденного архитектурного проекта отметим, что большой одноэтажный дом становится незабываемым местом для проживания и сезонного отдыха. Великолепная местность и отреставрированное здание стали образцом простоты и неповторимости аранжировки.

Вам нужно разрешение на жилой проект?

Получите информацию о видах работ, на которые требуется разрешение, и о тех, которые не требуются для жилой недвижимости (1 или 2 семейных дома).Жилой считается дом на одну или две семьи. Квартиры и здания, насчитывающие более двух квартир, считаются коммерческими и имеют разные требования.

Где получить разрешение?

Вы можете подать заявление на получение разрешения онлайн или отказаться от планов лично по предварительной записи. Узнайте больше о процессе рассмотрения разрешения.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии.В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электрике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Самостоятельно выполнять электромонтажные работы нельзя. Вы должны нанять лицензированного подрядчика по электрике для выполнения любых электромонтажных работ.

Все, что вам нужно для заполнения заявки на получение разрешения

Поиск в Портленде.gov для типа проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного приложения. Например, выполните поиск по запросу «Коммерческая переделка» или «Жилые палубы».

Информацию о разрешениях можно найти в разделе разрешений. Вы также можете посетить зону выдачи разрешения на проживание и страницу заявления на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения необходимы для выполнения многих видов работ, которые вам могут понадобиться или которые вы захотите выполнить на своей собственности. Эта информация не охватывает все.Если у вас есть разрешительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь по телефону разрешительной общей информации.

Работы, требующие разрешения на строительство жилого дома

• Построить дом на одну или две семьи
• Построить, снести или добавить комнату, гараж, сарай или другую закрытую конструкцию, прикрепленную к дому
• Построить, снести или переместить любое конструкция площадью более 200 квадратных футов или высотой более 15 футов, измеренной от плоскости уклона до средней высоты наивысшей поверхности крыши
• Добавить или увеличить покрытие крыльца, покрытие внутреннего дворика, навес для машины или другое открытое -сторонняя крытая конструкция площадью более 200 квадратных футов, которая прикреплена к дому
• Прикройте патио, крыльцо или навес для машины
• Завершите чердак, гараж или подвал, чтобы создать жилое пространство
• Добавьте ванную комнату в новую или существующую пространство
• Вырезать новое окно или дверной проем, расширить или уменьшить размер существующих проемов
• Переместить, удалить или добавить стены
• Построить или заменить внешнюю лестницу более чем на 30 дюймов выше уровня 9 0292
• Постройте подпорную стену, высота которой превышает четыре фута при измерении от низа основания до верха стены или любой подпорной стены, на которую влияет вес прилегающего откоса, или близлежащей подъездной дороги или сооружения
• Постройте настил более 30 дюймов высотой
• Установите забор высотой более семи футов
• Переместите более 10 кубических ярдов земли
• Залейте бетонные тротуары, плиты и проезды более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня или над любым этажом или подвалом
• Установите барьер вокруг бассейна
• Замена кровли в зоне опасности лесных пожаров
• Ремонт крыши дома или дуплекса, когда более 15% существующей обшивки крыши удаляется и заменяется
• К вашему проекту могут применяться требования к посадке, консервации деревьев или связанные с ними требования под Заголовком 11, Деревья (Древовидный кодекс).Чтобы узнать больше об этих правилах и их влиянии на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Получите дополнительную информацию о том, как подать заявку на странице Заявление на получение разрешения на строительство и зонирование. И узнайте больше о разрешениях на строительство жилых домов.

Работы, требующие разрешения на зонирование

• Построить или установить гараж или навес для машины площадью менее или равной 200 квадратных футов и высотой менее 10 футов при измерении от уровня готового пола до верхней части верхней плиты для подтверждения место на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
• Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку, или вымостите ранее покрытую гравием парковку
• Сделайте какие-либо улучшения, необходимые в качестве условия вашего одобрения обзора землепользования, которое не требует строительства разрешение
• Внесите любые изменения во внешнюю застройку, включая работы на участке, такие как строительство патио или террасы, вырубка деревьев или установка ландшафтного дизайна в любой зоне с ограничениями на застройку

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, требующие разрешения на работу в жилых помещениях

• Установите или замените любую часть системы отопления или охлаждения, которая имеет воздуховод или должна выводиться в любой дымоход или вентиляционное отверстие
• Установить дровяную печь или каминную топку
• Установить , изменить или отремонтировать газопровод между счетчиком и прибором (в помещении и на улице)
• Установить топливный бак

Узнайте больше о разрешениях на механические работы в жилых помещениях.

Работы, требующие разрешения на работу с электричеством.

Вы должны быть владельцем и жильцом дома, чтобы самостоятельно выполнять электромонтажные работы.Если дом предназначен для продажи, аренды, аренды или обмена в ближайшем будущем, работа должна выполняться лицензированным подрядчиком по электрике. Разрешение требуется для:

• Установить, изменить или отремонтировать любую проводную электрическую систему
• Выполнить любую дополнительную проводку, установить дополнительную электрическую розетку или осветительную арматуру или заменить блок предохранителей на автоматические выключатели
• Установить или изменить низковольтные системы, такие как охранная сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
• Добавьте или замените электрические настенные / плинтусные обогреватели

Узнайте больше о разрешениях на электричество в жилых домах.

Работы, требующие разрешения на сантехнику

• Отремонтируйте, замените, переместите или добавьте к системе трубопроводов в вашем доме
• Установите новую сантехнику, такую ​​как туалеты, раковины, душевые, ванны, посудомоечные машины и т. Д.
• Замените a водонагреватель
• Замените существующую сантехнику, если замена включает скрытые водопроводные соединения
• Установите дождевые стоки, выгребные ямы, септические системы, сухие колодцы, канализационные линии, водопроводы, узлы предотвращения обратного потока для спринклерных систем газонов или заглушите канализационную трубу
• Заглушка приспособлений которые были сняты.

  Подробнее о разрешениях на водопровод.

  Работы, не требующие разрешения на строительство жилого дома

  Для небольшого ремонта и обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

  Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в пределах зон наложения, таким как экологическая, проектная и историческая защита ресурсов, и участкам в пределах районов плана.Например, историческая экспертиза может потребоваться для окраски внешней части Исторической достопримечательности, может потребоваться проверка дизайна для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы на 5 футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным конструкциям. Позвоните в отдел информации по планированию и зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

  Внешние работы

  • Покраска зданий
  • Установка теплоизоляции в существующих домах
  • Установка штормовых окон
  • Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживаются внешней стеной и не подпирают проект за границей участка
  • Установить водосточные желоба и водосточные трубы (для отвода ливневых вод все еще может потребоваться разрешение на водопровод)
  • Замена или ремонт сайдинга
  • Замена или ремонт кровли, включая замену не более 15% существующей обшивки крыши ( допускается не более трех слоев кровли, кроме зоны опасности лесных пожаров)
  • Заменить двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
  • Установить качели и другие игровые конструкции
  • Построить забор до семи футов высотой (кроме участков с отступом впереди — см. Руководство по ограждению)
  • Вымощите дорожку
  • Постройте лестницу, патио или террасу не более чем на 30 дюймов над уровнем земли
  • Постройте навес или другое нежилое одноэтажное отдельно стоящее строение, при условии, что площадь пола не превышает 200 квадратных футов, а высота стен 10 футов, измеренная от готового пола до верхняя часть верхней плиты
  • Отремонтируйте подъездные пути, где расширение не предполагается
  • Постройте патио или веранду площадью не более 200 квадратных футов и опирайтесь на внешнюю стену здания

  Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне опасности наводнения , применяются дополнительные требования.Свяжитесь с отделом разработки сайта, чтобы обсудить ваш проект.

  Внутренние работы

  • Замените внутреннее покрытие стен, пола или потолка (например, обшивку стен или листовой винил)
  • Установите стеллажи и шкафы
  • Снимите и переустановите унитаз при установке нового напольного покрытия
  • Замените доступную сантехнику в аварийной ситуации ремонт сантехники или замена поврежденных замораживанием или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

  Запланировать осмотр

  1. Позвоните в круглосуточный запрос на проверку и номер телефона с результатами проверки
  2. Введите свой IVR или номер разрешения
  3. Введите трехзначный код проверки для типа проверки, которую вы запрашиваете.
  4. Введите номер телефона, по которому с вами можно связаться в будние дни.Объясните, хотите ли вы осмотр утром или днем. Оставьте голосовую почту с указанием местоположения плана или кода сейфа.
  5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы инспектор мог войти внутрь.

  Подробнее о проверках разрешений на проживание.

  Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

  Если у вас возникнут вопросы после просмотра информации на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

  Это необязательный шаг. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.

  Эта веб-страница также доступна в формате PDF:

  Красивые и практичные идеи схемы дома с гаражом

  Персональный транспорт — оперативный и незаменимый помощник современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

  На территории ядерного района можно разместить вместительный и практичный гараж с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетики.

  Изучив предложенные фото дома с гаражом, на котором оба здания расположены под общей крышей, можно найти лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

  Выгоды и выгоды строительства

  В целях эффективной экономии свободного места и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, отведенной под жилье, гараж может располагаться в непосредственной близости от дома.

  Практичное совместное размещение двух зданий, объединяющее одну крышу, имеет свои преимущества и преимущества для домовладельцев и транспортных средств, основные из них можно отнести к таким возможностям:

  • снижение финансовых затрат на строительство.Капитальное строительство отдельно стоящих зданий потребует значительных финансовых вложений по сравнению с дорогостоящим комплексным строительством сборных домов;
  • простота эксплуатации и экономия времени. Добраться до гаража, который находится рядом с жилым домом, намного проще, чем в другие торговые здания, расположенные на территории, на машине вы можете попасть сразу из дома;
  • функциональное использование территории. На свободной территории домовой зоны расположены разнообразные постройки для организации отдыха и досуга, что обусловлено компактной конструкцией и совмещением гаража с домом.

  К недостаткам подобного проекта можно отнести возможность проникающего холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя двигателя, который может беспокоить жильцов частного дома.

  Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно провести мероприятия по устройству системы тепло- и звукоизоляции с применением современных и эффективных изоляционных материалов или провести обогрев гаража.

  Лучшие проекты хозяйственных домов и гаражей под одной крышей

  Существует три основных принципа строительства гаража по отношению к частному дому, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, эти основные положения включают:

  Расположение гаража под домом .Он помогает компактно разместить оба здания и сэкономить некую территорию и избавиться от необходимости заново проводить дорогостоящие земляные работы.

  Чаще всего этот вариант дает возможность использовать наличие откоса на участке и построить гараж с максимальной экономией бюджета строительства, используя ландшафтные особенности территории.

  Под гараж отдан первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с оборудованными жилыми и функциональными помещениями, позволяет максимально использовать земельный участок.

  Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже, выглядит солидно и оригинально, дополнительный дизайн и обустройство проезжей части позволяет подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

  К дому пристроен гараж. Боковые, надземные постройки можно размещать по обе стороны от входа в дом, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для строительства пристройки.

  Практичная и удобная пристройка может быть возведена после постройки и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к устройству кровли и подбору кровельных материалов.

  Тщательно продумав дизайнерское решение, можно обеспечить удобное и практичное размещение обоих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

  Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

  Для строительства единых конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и выбрать строительные материалы, которые будут использоваться при строительстве обоих зданий:

  Натуральное дерево и пиломатериалы.Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать самые разные декоративные элементы декора.

  Подножки бетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы соответствуют современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными параметрами звукоизоляции, они достаточно легкие и долговечные по сравнению с кирпичом.

  Строительный и декоративный кирпич.Для возведения построек из кирпича с повышенными теплоизоляционными качествами необходимо проводить мероприятия по устройству прочного и надежного фундамента.

  Наиболее распространенные и одобренные проектные решения предполагают строительство обоих объектов из одних и тех же строительных материалов или использование одинаковой облицовки, соответствующей внешнему виду.

  Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

  Для практической экономии времени, необходимого для строительства, выделенный на строительные работы бюджет и свободное пространство можно совместить с домом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

  Выбор сложных конструкций Необходимо учитывать варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

  Фото Дома с гаражом под одной крышей

  .

  Проекты домов с гаражом под одной крышей предпочитает большое количество заказчиков, по сравнению со сторонниками отдельно стоящей застройки.Это более экономично, и вам не нужно отдельно отделять общение. На этой странице нашего каталога вы найдете вариации из различных материалов — от пеноблоков, кирпича, бруса или газобетона.

  Гаражи на одном фундаменте с дачным или загородным домом можно разделить на два типа.

  1. Встроенный — Обычно находится на первом или в подвальном этаже. В последнем случае необходимо устроить наклонный выход и специальную защиту от обледенения и затопления.Чтобы в жилое помещение проникал посторонний шум и запахи, требуется принудительная вентиляция.
  2. Прикреплен — Как правило, над ними нет комнат, а мощная внешняя стена обеспечивает достаточную защиту от проникновения нежелательных испарений. Чаще в них делают отдельный вход с улицы, но иногда и внутренний — тогда ставят тамбур с двустворчатой ​​дверью.

  Выбор строительных материалов и архитектурных решений не ограничен.На фото в каталоге представлены, например, проекты коттеджей с гаражом и террасой. Среди наших предложений есть как недорогие бюджетные варианты, так и многоэтажные дома с развлекательно-спортивным комплексом.

  Примеры коттеджей с гаражным комплексом

  • Готовый проект современного кирпичного дома с гаражом и верандой в американском стиле — №33-54. Общая площадь 325 м2, размеры 11х12 м. В цокольном этаже дополнительно меблированы топка, бильярдная, сауна.Железобетонные перекрытия обеспечивают необходимую прочность 3-х этажной конструкции.

  №

  • Типовые каркасные проекты из sip-панелей с деревянными балками представлены на рисунках №70-56 (Hai-Tech), № 13-18 (Россия). Пример 2-х этажного дома средних размеров и площади с пристройкой к гаражу — № 12-03 (225 м2). Небольшой дом из бруса скандинавского типа — №10-50 (148 м2).
  • Проект оригинального частного дома на монолитном фундаменте представлен ниже.Несмотря на наличие цоколя, они расположены на первом этаже, и доступ в помещения возможен с трех сторон: из гостиной, комнат отдыха и террас. Здание необычной формы в стиле модерн отличается сложными инженерными системами и нетривиальной внутренней планировкой.

  Наше архитектурное бюро предлагает более 800 готовых вариантов. Среди них можно встретить как простые с навесом — для коттеджей, так и сложные встроенные конструкции, в том числе дуплекс или таунхаус с гаражом на несколько автомобилей.

  
  

  Люди стали чаще строить коттеджи в спокойной сельской местности, предпочитая свои квартиры в шумных городах. Есть много достойных проектов. К удачным вариантам можно отнести строительство финского дома. Он удобно спланирован, комфортен и экономичен, к тому же построен из современных материалов. Вы можете выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют хорошие отзывы. Многие отдают предпочтение одноэтажным постройкам с гаражом под одной крышей.

  В плане можно предусмотреть эркер и террасу.

  Существует два типа гаража относительно жилого дома — Под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под дом займет меньше места на участке, но будет стоить дороже. Понадобится глубокий подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, что затрудняет передвижение во время гололеда. Проект сложно реализовать на почвах с предварительно развернутыми грунтовыми водами.

  Гараж, совмещенный с домом, облицован такими же материалами и с ним выглядит как единое целое. Он становится продолжением постройки, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что снижает стоимость постройки постройки. Площадь дома можно увеличить, включив баню, чердак, эркер и цокольный этаж под гараж. Для летнего отдыха устройте террасу на ее крыше.

  Преимущества и недостатки

  Еще до начала строительных работ стоит учесть Все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

  • Одно здание занимает меньше места, чем два по отдельности.Двор выглядит более организованным.
  • Экономия на проекте и снижение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).
  • Гараж одинарный с домашним отоплением и коммуникациями.
  • В пристройке на дачу, кроме машины, зимой могут быть хозяйственные вещи или овощи.
  • Гараж в доме удобный, ведь в машину можно сесть, не надевая тёплых вещей.Машину удобно разгружать и загружать.
  • Авто надежнее от грабителей, это легко слышно из комнат в гараже. Возможно подключение единой системы безопасности.
  • Помещение гаража подходит под мастерскую или спортзал.

  К недостаткам можно отнести необходимость тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод от пристройки будут перетекать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут за собой дополнительные затраты.

  Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

  • Размещение на одном уровне способствует общению и делит семью.
  • Если в доме живут старики и маленькие дети, им комфортно пользоваться без лестницы.
  • Отсутствие второго этажа экономически скажется на возведении стен.
  • В невысокой конструкции легче чистить и производить ремонтные работы.
  • Нет необходимости укреплять фундамент, а значит переплачивать.

  Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о стоимости кровли.

  Проектов

  План дома разрабатывается самостоятельно или в адрес специальных организаций для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, он подходит для типовых вариантов, обойдутся дешевле, но иногда приходится корректировать под свои нужды.

  Для начала необходимо правильно оформить постройку на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж следует строить на возвышенности, чтобы обеспечить быстрое освещение солнцем и избежать затопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки будет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

  Вход в гараж должен быть ближе к цели. Это займет стоянку за короткую стоянку. Гараж относительно дома, чтобы разместить с севера, а с юга оставить в гостиную. Спальни подойдут к восточной части дома. Западное направление останется для кухни и столовой. Такое расположение постройки поможет обеспечить ее максимальное дневное освещение.

  При создании проекта учитывайте следующее:

  • Необходимо правильно спланировать коммуникации.Система отопления, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планируя газовые и вентиляционные системы, чтобы избежать аварии, лучше поручить специалистам. Необходимо учитывать канализацию и электроснабжение.
  • Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.
  • Планировка комбинированного здания должна быть максимально функциональной, избегать неизвестных пустот и коридоров.
  • Желательно между гаражом и жилыми помещениями иметь небольшой тамбур, он поможет задержать холодный воздух, технические запахи и звуки, исходящие из этого помещения.
  • Планируя гараж, необходимо предусмотреть смотровую яму для ремонта автомобиля, место для стоек с инструментом и автомобильной техникой.
  • Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.
  • Одновременно с домом планируется подъездные дорожки и дорожки. Идеально, чтобы при строительстве можно было спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и другие элементы сада будут появляться постепенно, в окончательном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

  При обращении в Бюро для создания индивидуального проекта архитекторы составляют смету, чертежи и техническую документацию с разработкой конструкций и составляются эскизный план.

  Эскиз

  Этот документ является результатом совместной работы заказчика и архитектора. На этом этапе оговаривается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Разработав эскизный план, вы уже можете интересоваться средней стоимостью строительства объекта.

  Рабочие чертежи

  Чертежи переданы в госорганы, на их основе будет проведена оценка уровня безопасности помещений в здании.В каждом регионе свои требования, поэтому лучше узнать в местных надзорных органах, какие документы им нужны.

  Рабочие чертежи содержат проекты расположения помещений , окон, дверей, гаражей, подсобных помещений, все части конструкции продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Эти чертежи будут использоваться рабочими при строительстве здания. Учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение.Указаны конструкции и типы фундамента, кровли, цоколя. Подготовлены документы по архитектуре и строениям. Чертежи создаются одновременно с сопроводительной документацией.

  Работая над проектом, специалист рассчитывает форму фундамента, кровельного покрытия, нагрузку на фундамент и перекрытие, рассчитывает стоимость работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

  На чертежах возведения стен выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор.Указывается количество застегивающего материала и смеси, а также способы крепления.

  Перед приобретением материалов проводится тщательное измерение. В документации подробно описаны виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

  Дизайн считается одним из самых сложных событий при строительстве здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

  Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых сочетаются новейшие строительные технологии и удобная планировка.

  На сегодняшний день становятся актуальными проекты домов с гаражом. Выступают в роли удобного решения, так как объединяют под одной крышей жилое пространство и укрытие для автомобиля. Разница между ними заключается в стиле, размерах и форме домов, а также количестве гаражей, их объединяет идея планировки жилого помещения и подсобного помещения.Реализация задуманного заключается в сохранении пропорций конструкции.

  Варианты проектов дома с гаражом

  Внешний дизайн дома с одной или двумя парковками под гараж выбирает будущий собственник, а вот планировку могут посоветовать опытные специалисты. Если планировалось построить коттедж в несколько этажей, то лучшего решения, чем при выборе одного из типовых проектов не найти, особенно популярных разновидностей с жилой мансардой, его продолжение может быть над гаражом.

  Готовый проект нетипичного варианта дома с гаражным комплексом может сочетаться с обширными террасами или балконами.

  • широкая площадь позволяет устанавливать габаритные дома с подсобным гаражным помещением.

  Удобство домов с гаражом не вызывает сомнений, с таким подсобным помещением можно разгружать жилье от крупногабаритных вещей, не переходя морозную погоду из одной постройки в другую. Комбинированная конструкция позволяет компактно расположить постройку на любом участке:

  • на узких землян стоит рассмотреть варианты с внутренним гаражом;

  Участок шириной

  • позволяет устанавливать габаритные дома с подсобным гаражным помещением.

  На фото предлагается рассмотреть разное расположение гаражных зон:

  • вариант с уменьшением, имеющий общую стенку с основной конструкцией;
  • Зона встроенного гаража имеет несколько общих стен и перекрытие.

  По площади здания могут быть рассчитаны на две или три машины.

  Преимущества и недостатки

  Выбирая проект коттеджа с гаражом в каталоге Domamo, впоследствии можно получить множество положительных сторон:

  • комбинированный проект позволяет разместиться автомобилю и его владельцу в комфортных условиях при любой погоде;
  • в гараже можно организовать склад редко используемых вещей или котельную;
  • тратят меньше стройматериалов;
  • Внутри гаража комнаты можно проложить коммуникации.

  К недостаткам комбинированного варианта можно отнести возможность попадания выхлопных газов и неприятных запахов внутрь дома.

  Каждый хозяин загородного дома знает, насколько важна не только машина, но и специально оборудованная для нее территория, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. На сегодняшний день существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

  
  

  Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки

  Устройство вентиляции в подвале и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

  Какие требования к проекту дома с гаражом на 2 машины

  Для того, чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, на этапе проектирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, в том числе основных:

  • площадь, отведенная под одну машину, должна быть не менее 18 м².Это в первую очередь для того, чтобы практически любую легковую машину можно было поставить в гараж. Ведь даже если сегодня габариты вашего автомобиля весьма скромные, через несколько лет все может измениться, и это нужно учитывать;

  С гаражом на 2 машины

  Нормы

  • предусматривают наличие свободного пространства: справа и слева по 70 см, и не менее 70 см ложи на передней и задней частях автомобиля;
  • ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких трудностей.Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2 м.

  Полезный совет!
  
  Так как автомобиль состоит из металла, он легко вызывает коррозию при хранении в ненадлежащих условиях. Поэтому желательно обеспечить качественную систему отопления и вентиляции.
  

  Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото примеры

  Рассматривая фото гаражей в частных домах, невозможно не заметить, что зачастую эта часть конструкции выглядит неорганизованной с окружающей средой.Часто гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, порождая на его взгляд восприятие цельной картины.

  Подумайте, какие материалы можно использовать для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

  1. Русская усадьба или, проще говоря, дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие конструкции из дерева популярны за пределами города и довольно редко встречаются на чертеже крупных населенных пунктов.Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно убедиться, что такой привычный материал, как дерево, можно использовать для реализации очень необычных, но довольно практичных идей.
  2. Дом в английском стиле отличается простотой и одновременно изысканностью. Простые линии и геометрические формы можно дополнить колоннами или лепниной, что выгодно отличает дом от остальных. Для строительства могут использоваться самые разные материалы. В том числе можно найти и с гаражом.
  3. Ampire — самый торжественный стиль, в котором каждая деталь здания должна создавать праздничное настроение. Не самое простое решение, если речь идет о необходимости оформить гараж при доме. Фото, тем не менее, прекрасно демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

  Полезный совет!
  
  Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом.Реализация такой идеи создаст дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние помещения придется пристроить к существующему дому.
  

  Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото примеры

  Что касается выбора наиболее подходящего строительного материала, стоит внимательно взвесить все достоинства и недостатки каждого варианта. Кратко рассмотрим самые популярные:

  • деревянные дома лучше всего «дышат» и отличаются высокой экологичностью.Что касается основных претензий — воспламеняемости и склонности к гниению, нынешние составы для обработки уже давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения — дороговизна материала;

  Пенобетон

  • или газобетонные блоки — материалы, отличающиеся прекрасными теплоизоляционными характеристиками. Среди других преимуществ стоит отметить прекрасные звукоизоляционные свойства, негорючесть и достаточно высокий показатель прочности. Однако не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки предусматривается наличие мостиков холода, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;
  • безоговорочным лидером с годами остается кирпич.К особенностям этого материала можно отнести большой вес, что является причиной необходимости заложить надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича нельзя назвать низкой, что тем не менее вполне оправдано своей прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также долгим сроком службы.

  Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совпадения

  Несмотря на то, что реализация плана одноэтажного дома с гаражом сама по себе является сложной задачей, многие хозяева не останавливаются и на этом, дополнительно создавая другие постройки — беседку, сауну, веранду и т. Д.Это часто предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и террасой с ванной, которые сами по себе занимали бы слишком много свободного места на участке.

  Country можно спроектировать с максимальным удобством, например, со встроенной баней и гаражом.

  Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет преимущества, которые в случае любой совместимости — экономия времени, сил, строительных материалов. К тому же нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта до другого.

  Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, можно откачать гараж от топки, которая находится в бане. Иногда этот вариант используется для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент так, чтобы тепло из печи не пропадало и его можно было использовать.

  С гаражом и баней под одной крышей

  Важно!
  Этот способ обогрева лучше всего использовать как дополнительный.Тем более, что этот способ малоэффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

  Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных построек, в которых не заметить чердак или баню, такое решение — это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный дом, позволяющий удобно хранить и обслуживать имеющиеся в семье автомобили.

  40 новых разработок, меняющих облик центра Бруклина

  Новый горизонт

  Центр города Бруклин рекламирует виды на панораму Манхэттена, но он сам по себе создает настоящий горизонт.

  Прошло почти ровно шестнадцать лет с тех пор, как центр Бруклина был изменен на более крупную жилую застройку, а некогда промышленный район уступил место все более желанным жилым районам.Благодаря легкому доступу к Манхэттену, непосредственной близости к популярным районам Бруклина и расширенным возможностям розничной торговли, ресторанов и развлечений, казалось бы, каждый — девелоперы, дизайнеры, жители — хотят быть частью этого.

  Строительный бум не показывает признаков замедления. Во всяком случае, риэлторское сообщество буквально думает о масштабах, чтобы не отставать от растущего спроса на офисные, образовательные и розничные услуги, который приходит с жилой недвижимостью. Некоторые здания — это новые впечатляющие дополнения к горизонту, другие — всего лишь огоньки в глазах разработчиков, и все они обещают изменить местный ландшафт.

  Горизонт центра Бруклина вдалеке, как видно из Всемирного торгового центра One (ноябрь 2020 г.)

  (Компания Extell Development)

  Интерьеры

  Модель вторичной спальни

  Статус Бруклин-Пойнт высотой 720 футов как самого высокого здания района носит временный характер, так как 9 Dekalb Avenue (см. Ниже) наступает ему на пятки. Тем не менее, кондоминиум сохранит свой статус самого высокого панорамного бассейна на крыше в Западном полушарии и его дома над крытым рынком Dekalb, который предлагает кулинарные впечатления только для жителей.Он также предлагает современный фитнес-центр, крытый бассейн, спа и сауну, стену для скалолазания, крытую баскетбольную площадку, игровой зал, спа-салон для домашних животных и частную столовую с демонстрационной кухней. Все апартаменты оформлены Кэтрин Ньюман, а из их окон открывается потрясающий вид на город и водоем.

  Бруклин-Пойнт (слева) (CityRealty)

  City Point и Brooklyn Point отмечают центр нового горизонта центра Бруклина.

  Визуализация 11 Hoyt через Binyan Studios

  Первое жилое здание Studio Gang в Нью-Йорке сразу выделяется зубчатым фасадом.Снаружи он образует организованный узор, который оживляет здание, когда свет падает на него в любое время дня. Внутри он улучшает вид и предоставляет встроенные сиденья у окна, чтобы ими можно было наслаждаться. В интерьерах также есть 10-дюймовые потолки, большие входные галереи, открытые кухни от шеф-повара, обширные шкафы и различные варианты отделки. Жители имеют доступ к частному парку, частной подъездной дорожке, частной собачьей беге и открытым джакузи. Внутренние удобства в Park Club и Sky Club включают современный фитнес-центр, спортивные площадки, бассейн, сауну и парную, коворкинг-лаундж, детскую игровую комнату, игровую комнату и кинозал.

  Октябрь 2020

  Все визуализации Бруклинской рощи через Адама Америки

  Интерьеры квартир

  В отеле Brooklyn Grove только что начались работы по закрытию и переезду, фасад которого из глазурованного кирпича и окон в рамах выделяется на уровне улиц. В интерьере использованы экологически чистые материалы, большие окна, хорошо оборудованные кухни от шеф-поваров и ванные комнаты, похожие на спа. Он увенчан террасой на крыше, а удобства ниже включают обслуживаемое лобби, фитнес-центр со студией йоги, 40-футовый бассейн с террасой, детскую игровую комнату, спа-салон для домашних животных, гостиную и комнату для вечеринок.

  (Архитектура ODA)

  Рендеринг через Arc Media; ход строительства около ноября 2019 года через CityRealty

  Гостиная

  Палуба на крыше

  Последний бруклинский проект главного архитектора Морриса Аджми обретает форму на пороге делового центра Бруклина, Берум-Хилл, Форт-Грин и Коббл-Хилл. Его чистые линии, окна в индустриальном стиле и фактурный фасад из датского кирпича отдают дань уважения прошлому района и переносят его в современность. Во всех апартаментах есть дубовые доски, кухни в минималистском стиле, мраморные ванны и встроенные стиральные / сушильные машины.В некоторых домах есть собственное открытое пространство, и все жители имеют доступ к обслуживаемому лобби, фитнес-центру, игровой комнате, гостиной, медиа-комнате, детской игровой комнате и саду на крыше с летней кухней и потрясающим видом на городской пейзаж Манхэттена. и Нью-Йоркская гавань. Строительство недавно завершилось, и облицовка идет полным ходом.

  
  76 Schermerhorn Street
  Разработано Lonicera Partners, Orange Management и Davis Companies | Дизайн Studio DB
  Condo | 13 историй | 59 квартир
  1–3-местные | 805 тыс. — 3 доллара.4 млн
  
  

  Все визуализации Симона через Компас

  Расположенный недалеко от исторического района Бруклин-Хайтс, отель Symon черпает вдохновение в неподвластных времени окрестностях, берет свое название от патриарха предпринимательской и филантропической семьи Шермерхорн и сочетает в себе богатые натуральные материалы с классической отделкой для создания вневременных, но свежих интерьеров. Светлые интерьеры могут похвастаться акцентами на лепнине, изящными вестибюлями, дубовыми полами, вымытыми по индивидуальному заказу, высококлассными кухнями и частными террасами в некоторых номерах.Жилые удобства включают роскошный обслуживаемый вестибюль, гостиную, детскую игровую комнату, тренажерный зал, оснащенный оборудованием Peloton, и террасу на крыше с живописными видами.

  Все визуализации через The Corcoran Group

  Это возвышающееся здание в стиле Флэтайрон, удачно расположенное на стыке делового центра Бруклина и Бруклинских высот, делает впечатляющий вид на фоне линии горизонта Бруклина. Он поднялся на месте бывшего филиала Brooklyn Heights Бруклинской публичной библиотеки, а на базе откроется новая современная библиотека.Торговые площади займут компания Brooklyn Roasting Company и ресторан pop-up food с продавцами из Сморгасбурга.

  Наверху из всех номеров открываются невероятные виды, паркетные полы, мраморные столешницы и острова на хорошо оборудованных кухнях, а также главные ванны, похожие на спа. Удобства включают круглосуточное лобби; Sky Lounge с кухней и баром; благоустроенная терраса с мангалами и зонами для общения; детская игровая площадка с закрытой и открытой площадками; звукоизоляционный кинозал; музыкальная репетиционная зона; кабинет жителей; и фитнес-центр с гидромассажной ванной, сауной и студией йоги.

  Ноябрь 2020

  Все изображения 1 River Park через Дуглас Эллиман

  На первом этаже 1 River Park прекрасно дополняет классический дом из коричневого камня. Но над линией карниза района величественная стеклянная башня является ярким дополнением к местному горизонту. Во всех номерах есть окна от пола до потолка, оборудованные Gaggenau кухни и панорамные виды на городской пейзаж Манхэттена и гавань Нью-Йорка. Жилой комплекс площадью более 17000 квадратных футов включает ландшафтные сады с лужайками и открытым киноэкраном, отделанный камнем вестибюль с круглосуточным консьержем, открытый бассейн с подогревом, обеды на свежем воздухе с летней кухней и грилем для барбекю, а также обширный фитнес-центр с первоклассное оборудование и паркинг.

  Все изображения 5 River Park через Дуглас Эллиман

  Расположенный на стыке Коббл-Хилл и центра Бруклина, 5 River Park предлагает современную интерпретацию классического бруклинского дизайна каменной кладки. Красиво масштабные апартаменты отличаются превосходными пропорциями и светом, прекрасным видом, первоклассными кухнями, умиротворяющими ваннами и просторными шкафами. Жилой комплекс площадью более 20000 квадратных футов включает открытый курортный бассейн и грот в саду, летнюю кухню и обеденную зону, частную игровую площадку, крытую гидромассажную ванну, современный фитнес-центр, музыкальную комнату с акустическим усилением, игровую комнату для детей и игровую комнату. .

  Все изображения One Flatbush через Hill West и Compass

  Интерьеры квартир

  Бездельничать

  Отель One Flatbush, созданный компанией Hill West совместно с Whitehall Interiors, прекрасно расположен на стыке делового центра Бруклина и форта Грин. Его фасад из красного кирпича в индустриальном стиле и большие окна с большим количеством стекол отсылают к истории района. Современные апартаменты с открытой планировкой, хорошо оборудованными кухнями, умиротворяющими ваннами и стиральными / сушильными машинами. Обширный набор удобств включает в себя фитнес-центр, гостиную для жителей, пространство для совместной работы, игровую комнату с баром, общую столовую, открытый внутренний дворик и ландшафтную террасу на крыше.Рендеринг проспекта Декалб, 9 через SHoP Architects

  Никакие достопримечательности Бруклина не были снесены, чтобы освободить место для этого супервысокого сооружения. Напротив, Brooklyn Dime Savings Bank восстанавливается и превращается в вход в самое высокое здание в Бруклине, за которым возвышается 73-этажная башня. Вышеупомянутые апартаменты будут представлять собой сочетание аренды и кондоминиума, и все жители будут иметь доступ к лаунджу на крыше и бассейну, окружающему купол Гуаставино. Фундаментные работы начались весной, окончание планируется к 2022 году.

  Октябрь 2020

  Октябрь 2020

  Визуализация 200 Монтегю-стрит в кредит компании Beyer Blinder Belle Architects

  Здание банка в международном стиле по адресу 200 Montague уступило место строительству 20-этажного жилого дома с 121 квартирой, который был разработан Midtown Equities и спроектирован Бейером Блиндер Белль. После покупки банка HSBC за 25 миллионов долларов в 2007 году, застройщик планирует построить арендное здание по рыночным ценам с 26 студиями, 57 с одной спальней, 26 с двумя спальнями и 12 квартирами с тремя спальнями.Удобства включают ландшафтную террасу на крыше, террасы в заднем дворе, комнаты для фитнеса и йоги, гостиную, детскую игровую комнату, хранилище для велосипедов, общую прачечную и прачечную для домашних животных.

  Это место находится в двух шагах от Borough Hall и Cadman Plaza Park и находится в историческом районе Borough Hall Skyscraper. Таким образом, дизайн требовал одобрения Комиссии по сохранению достопримечательностей. Блочный массив отличается элегантной, хотя и задумчивой детализацией в бронзовых тонах, уравновешенной железобетонными опорами.Наш последний визит на объект показывает, что земляные работы идут полным ходом, и их доставку следует ожидать где-то в 2022 году.

  
  339 Hicks Street
  Разработано Fortis Property Group | Дизайн Hill West Architects
  Кондо | 38 историй | 103 шт.

  Рендеринг 2 River Park через Fortis Property Group

  2 River Park будет самой высокой башней в River Park, реконструированной Fortis Property Group на месте бывшей городской больницы Лонг-Айленда.Он удобно расположен на стыке Коббл-Хилл и центра Бруклина, его изогнутый стеклянный фасад поможет сохранить то, что обещает стать потрясающим видом на горизонт Манхэттена. Квартиры начнутся на третьем этаже с не более чем шестью квартирами на этаже и не более чем двумя квартирами на этаже, начиная с 20-го этажа. Жилые удобства будут включать обслуживаемый вестибюль, почтовую комнату, комнату для велосипедов, фитнес-центр, крытый бассейн, комнаты отдыха и открытые террасы. Был принят план размещения на 241,4 миллиона долларов.

  
  Разработано DelShah Capital и OTL Enterprises | Дизайн CetraRuddy
  Аренда | 20 историй | 180 единиц
  
  

  Визуализация улицы Чапел-стрит, 22 через CetraRuddy

  Прошлым летом начались земляные работы для новой 20-этажной башни с торговыми площадями, общественным объектом и 180 новыми жилыми домами.Квартиры начнутся на третьем этаже, с южных окон открывается вид на парк Маклафлин, а из некоторых апартаментов на верхних этажах открывается вид на городской пейзаж Манхэттена. Все жители будут иметь доступ к таким удобствам, как гостиная, комната для вечеринок, детская игровая комната, комната для велосипедов, парковка на 87 автомобилей, фитнес-центр, бассейн на 15-м этаже и терраса на крыше. Дата завершения строительства зимой 2022 года была указана на строительном заборе, но еще неизвестно, будет ли оно соответствовать этому — объект не был признан необходимым для строительства.

  Вид с Бруклин-Пойнт с одной Чапел-стрит вдалеке

  Раскопки еще в 2019 году

  
  61 DeKalb Avenue
  Разработка сайта RXR Realty | Дизайн Perkins Eastman Architects
  Аренда
  | 34 рассказа | 476 шт.

  1 Университетская площадь через RXR Realty

  После приобретения прав на воздух у соседних университетских зданий ведется строительство 1 University Plaza, нового элегантного высотного здания в центре кампуса Бруклинского кампуса Университета Лонг-Айленда.По завершении строительства 30 процентов новых единиц будут продаваться по цене ниже рыночной. Жилые удобства будут включать в себя комнату для велосипедов, почтовую комнату, фитнес-центр, игровую комнату для детей, гостиную и террасу на крыше. В дополнение к этому проекту RXR Realty работает над близлежащим малоэтажным университетским зданием со спортивными площадками на крыше.

  (Октябрь 2020 г.)

  Май 2020 (CityRealty)

  
  Разработано Gold Street Realty Holdings | Дизайн: архитектор Дж. Франкл и Чарльз Меллеа
  Аренда | 13 историй | 286 единиц
  
  

  Рендеринг 260 Gold Street через J Frankl Architects

  Ранее в этом году завершились строительные работы на 260 Gold Street, новом арендуемом здании на месте бывшего ресторана McDonald’s.С тех пор дизайн фасада был обновлен, чтобы улучшить качество света и свежего воздуха. Больше стекла обеспечивает больше естественного света, а жители получат доступ к многоуровневым атриумам и зеленым насаждениям. Кроме того, в некоторых квартирах будут собственные балконы. Дополнительные удобства будут включать в себя гостиную, игровую комнату, кинозал, фитнес-центр, бизнес-центр, игровую комнату для детей, спа-салон для домашних животных, террасу на крыше, комнату для велосипедов и 114 парковочных мест — почти столько же, сколько было на предыдущей стоянке.

  
  342 Fulton Street
  Разработано Avery Hall Investments | Дизайн SLCE Architects
  Кондо | 21 рассказ | 122 шт.

  Визуализация One Boerum Place через Avery Hall Investments / SLCE Architects

  Отель One Boerum Place удобно расположен на участке, ранее принадлежавшем Бруклинской юридической школе, на углу Фултон-стрит и Бурум-плейс.На первых двух этажах будут магазины, а из апартаментов наверху будут открываться великолепные виды, высококачественная отделка и бытовая техника, а также доступ к таким удобствам, как бассейн с сауной, двухэтажный фитнес-центр, обширные открытые террасы, ландшафтная крыша. и летняя кухня, и полностью автоматизированный гараж. Строительство завершилось ранее этой весной, и ранее была объявлена ​​дата завершения 2021 года.

  CityRealty (май 2020 г.)

  
  Разработано организацией Бродского и ТФ Cornerstone | Аренда
  | Дизайн Marvel Architects | 26 историй | 300 единиц
  
  

  Рендеринг через организацию Бродского и ТФ Cornerstone

  В качестве ключевой части нового застройки Pacific Park Brooklyn на 664 Pacific Street разместится государственная средняя школа на 616 мест на базе, школьная площадка на четвертом этаже и более 300 квартир наверху.Жилые удобства будут включать фитнес-центр, детскую игровую комнату и жилые комнаты в помещении и на открытом воздухе. Строительство началось в 2019 году, завершение намечено на 2021 год.

  Октябрь 2020

  
  Разработано организацией Бродского и ТФ Cornerstone | Дизайн Perkins Eastman
  Аренда | 49 историй | 810 единиц
  
  

  Рендеринг 18 Sixth Avenue через Greenland Forest City Partners

  Шестая авеню, 18, высотой более 500 футов, станет самым высоким зданием в застройке Pacific Park (см. Выше).Благодаря его высокой высоте жители будут наслаждаться захватывающими видами во всех направлениях. 258 из запланированных 859 квартир будут доступны по цене, и все жители будут иметь доступ к удобствам здания. Закладка фундамента состоялась весной прошлого года, а завершение намечено на весну 2023 года.

  
  Разработано организацией Бродского и ТФ Cornerstone | Аренда
  Дизайн Handel Architects | 26 историй | 800 единиц
  
  

  Отрисовка 595 Dean Street (r) и 615 Dean Street (l) через Moso Studio

  В восточной части застройки Pacific Park, 595 и 615 Dean Street будут содержать 800 жилых единиц, торговые площади на первом этаже, 72 600 квадратных футов общественных открытых пространств, 455 подземных парковочных мест и первый в Бруклине Chelsea Piers Field House. .Открытое пространство будет включать игровые площадки, собачьи бега, небольшие места для встреч, рощу для пикника и тенистый лесной сад. Проект нацелен на получение сертификата LEED Silver, и ландшафтные зеленые крыши зданий и корона фотоэлектрических панелей помогут в этом.

  
  Разработано Lonicera Partners | Дизайн Fogarty Finger Architects
  Аренда | 23 рассказа | 160 единиц
  
  

  Визуализация 308 Ливингстон-стрит через Fogarty Finger Architects

  На южном участке делового центра Бруклина пара терракотовых зданий начала века были снесены, чтобы освободить место для нового высотного здания, которое отдает дань уважения местному дизайну; строительство сейчас ведется.Жильцы апартаментов с одной и двумя спальнями будут иметь доступ к таким удобствам, как терраса на крыше, зона для совместной работы, отдельная столовая, несколько лаунджей и бар «Speakeasy». Оценка завершения строительства к 2021 году была дана прошлой осенью, и, возможно, она все еще находится в процессе выполнения — поскольку на этом объекте будут находиться доступные по цене единицы, это было сочтено необходимым для строительства.

  Октябрь 2020

  
  Разработано Строительным фондом «Бумеранг» | Дизайн Bricolage Design Associates
  Аренда | 12 историй | 23 шт.
  
  

  Визуализация строительного забора через CityRealty

  На улице 1 University Plaza (см. Выше) недавно завершились строительные работы на улице Уиллоуби, 167.Визуализация строительного забора показывает, что в помещениях будут большие окна и отдельные балконы. Не более двух квартир на этаже обеспечат превосходную конфиденциальность, а жилые удобства будут включать в себя комнату для велосипедов, парковочные места и общую террасу на крыше.

  Январь 2020 (CityRealty)

  Рендеринг с помощью Alloy Development

  Между стремлением к сертификации LEED и пассивным домом нет недостатка в способах, которыми нью-йоркские строители могут продемонстрировать свою приверженность окружающей среде.Однако, когда начинается работа над новым масштабным проектом, Alloy Development намерена сделать еще один шаг и, по словам соучредителя и генерального директора Джареда Делла Валле, «сделать этот квартал самым экологически безопасным в центре Бруклина». С этой целью жилой компонент 100 Flatbush Avenue будет на 100% электрическим или независимым от ископаемого топлива, что станет первым для Нью-Йорка. Кроме того, две государственные школы на базе — начальная школа и новая средняя школа Международной академии Халила Джебрана — будут спроектированы с учетом стандартов пассивного дома.Дополнительные компоненты будут включать 100 000 квадратных футов офисных площадей и 30 000 квадратных футов торговых площадей. Срок сдачи — 2023 год.

  
  Разработано Jenel Real Estate | Аренда
  | Дизайн Marvel Architects | 44 рассказа | 327 единиц
  
  

  532-540 Fulton Street около весны 2020 года через CityRealty

  Преобразование

  Downtown Brooklyn хорошо отражается на 532-540 Fulton Street, многоцелевой башне, которая объединяет офисные помещения (эта часть известна как The Paxton ) с 327 арендуемыми квартирами, 96 из которых будут доступны по цене.В офисах будут высокие потолки, окна от пола до потолка и общие террасы. Жилые блоки будут иметь панорамный вид, холл, бизнес-центр, помещения для пакетов и прачечную, парковку на 11 велосипедов, тренажерный зал на девятом этаже и террасу на крыше. Строительство завершилось прошлой осенью, и стеклянный фасад находится на подъеме.

  
  Разработано компанией Savanna Real Estate | Дизайн SLCE Architects и Fogarty Finger Architects
  Коммерческое помещение | 24 рассказов
  
  

  Рендеринг улицы Уиллоуби, 141 через SLCE Architects, Fogarty Finger Architects

  До 2019 года улица Уиллоуби, 141 была занята трехэтажным Институтом проектирования и строительства.Сейчас это здание снесено, а участок расчищен и готов к раскопкам. Когда-то это выглядело как многофункциональное здание с торговыми, офисными, студенческими и жилыми помещениями, которые собирались вырасти на этом месте. Тем не менее, недавно обнаруженные изображения показывают, что вместо этого в разработке находится чисто коммерческая башня.

  Октябрь 2020

  Бывший техникум на этом месте с тех пор снесен.

  
  Разработано JEMB Realty | Дизайн FXCollaborative
  Коммерческий | 34 рассказов
  
  

  Визуализация площади Уиллоуби, 1 через FXCollaborative

  Первый за несколько десятилетий офисный комплекс в центре Бруклина, 1 Willoughby Square, на 2–6 этажах разместит школу на 300 мест и офисные помещения, начиная с меньшего объема.FXCollaborative, архитектор здания, подписал контракт на 40 000 квадратных футов площади в новом здании. Как и все арендаторы офиса, он будет иметь доступ к бытовым помещениям, включая открытые террасы и прилегающую подземную автостоянку. Строительство завершилось в прошлом году, и значительный прогресс был достигнут в его стеклянной и кирпичной навесной стене.

  Hello Living Эли Карпа завершает строительство 22-этажного 103-клавишного отеля по адресу 291 Livingston Street в центре Бруклина.На первом этаже, спроектированном Gene Kaufman Architects, будет пивной сад, а на стене вдоль линии участка будет представлена ​​интересная художественная инсталляция.

  Когда девелопер GFI Development Company («GFI») преобразовал отель Breslin в Ace Hotel New York, многие приписывали этому проекту превращение NoMad в один из самых популярных районов Манхэттена. Совместное предприятие GFI и GB Lodging, несомненно, надеялось сделать то же самое, открыв аванпост Ace Hotel на 252 Schermerhorn Street (также известную как 61 Bond Street), но строительный бум в центре Бруклина начался в годы задержек на строительство из-за выдачи разрешений. первая подана.Поскольку 13-этажный роскошный отель на 285 номеров близится к завершению, он станет естественным дополнением к красивому и шумному району Бруклина.

  (CityRealty)

  Разработчик и разработчик Tankhouse из компании DUMBO завершили сделку по покупке угловой застройки на 219 Jay Street и Chapel Street за 12,5 миллиона долларов. В настоящее время на участке размещается трехэтажное здание площадью 9800 квадратных футов, но есть еще 37 549 квадратных футов застроенных квадратных футов. Real Estate Weekly сообщила о продаже и отметила, что сайт предлагает соответствующие налоговые льготы для зоны возможностей.На сайте

  Tankhouse были размещены предварительные эскизы новой жилой башни с несколькими откосами и частными террасами на месте. Поскольку разрешения еще не поданы, неясно, сколько единиц будет в здании, сколько удобств будет, будет ли это аренда или кондоминиум.

  Все изображения предоставлены FXCollaborative для Комиссии по сохранению достопримечательностей.

  Во вторник, 23 июня, Комиссия по сохранению достопримечательностей («Достопримечательности») заслушает предложение о строительстве нового современного здания площадью 20 000 квадратных футов для Бруклинской музыкальной школы (BMS) с 120 жилыми домами. вершина.Планируемое здание будет высотой 24 этажа и высотой 285 футов на пустыре позади One Hanson Place и будет отделано кирпичом и терракотовой кожей с градиентным фасадом, постепенно переходящим от светлого к темному.

  Проект удвоит учебное пространство BMS, расширит штаб-квартиру и создаст плавный переход между башней и центральной объединенной церковью Hanson Place на соседних участках. Над школой будет один этаж благоустройства и 21 этаж квартир. Тридцать процентов квартир было выделено для недорогих квартир с умеренным доходом, а оставшаяся часть — это квартиры по рыночной цене.

  
  Разработано Joy Construction и Maddd Equities | Дизайнер TBD
  235 000 — 400 000 квадратных футов
  

  30 июня между Жилищным управлением г. Нью-Йорка (NYCHA) и парой постоянных сотрудников, Joy Construction и Maddd Equities, была заключена сделка на получение земельных и воздушных прав на сумму около 25 миллионов долларов. Покупка команды включала участок площадью 6000 квадратных футов на Миртл-авеню за 16,6 миллиона долларов и около 84000 квадратных футов прав на воздушное пространство на Миртл-авеню, 120 Navy Walk, 67-73 Prince St.и 202-208 Tillary St. за 8,25 миллиона долларов. Покупка была осуществлена ​​в рамках запланированного компанией жилого проекта с центром по адресу 202 Tillary Street , первоначально планировавшаяся площадью 235 000 квадратных футов, но теперь способная расширить до 400 000 квадратных футов. Сообщается, что в разработке находится жилой проект с 25% доступными квартирами.

  Рендеринг 80 Flatbush с помощью Alloy Development

  Потребовалось несколько выступлений перед городским советом Нью-Йорка и судебные тяжбы с местными активистами, но второе по высоте здание в центре Бруклина продолжается.Весь проект будет включать офисные помещения, торговые площади, новую начальную школу, новые классы средней школы и около 900 жилых единиц, 200 из которых будут доступны на постоянной основе. В настоящее время ведется снос, строительство начнется весной следующего года. Срок сдачи намечен на 2025 год.

  
  Разработано организацией Майклс | Дизайн GF55 Architects
  Аренда
  | 40 историй | 227 шт.
  

  Все изображения через JLL

  111 Willoughby Street удобно расположен между Бриджем и Даффи-стрит, рядом с парками City Point, Cadman Plaza и Fort Greene, популярными ресторанами и магазинами, а также несколькими линиями метро.Он также находится недалеко от технологического колледжа Нью-Йорка и инженерной школы Тандон Нью-Йоркского университета, что может быть причиной того, что владелец захотел построить здесь студенческое жилье. Недавно поданные разрешения предусматривают строительство общественного объекта и около 1800 квадратных футов торговых площадей на уровне класса, ресторана на втором этаже, церкви на третьем этаже и 220 квартир, начиная с седьмого этажа. Жилые удобства будут включать в себя комнату для велосипедов, комнату для почты и пакетов, открытую террасу, комнату для занятий и террасу на крыше.

  Pacific Park / Brooklyn Atlantic Yards, площадка B5

  
  Разработано Greenland Forest City Partners | Дизайнер TBD
  
  

  Две башни смешанного использования запланированы на Площадке B5 в мега-застройке Pacific Park. Были представлены четыре различных сценария развития, но ясно, что на участке будут многоцелевые башни, на которых будут размещены новые торговые площади, коммерческие офисные помещения и новые жилые дома наверху.Дизайнер еще не выбран.

  Pacific Park / Brooklyn Atlantic Yards, участки B5, B6, B7

  
  Разработано Greenland Forest City Partners | Дизайнер TBD
  Жилой
  
  

  Все изображения предоставлены Greenland Forest City Partners

  Скидмор Оуингс и Меррил

  Диаграмма массирования действий через город Нью-Йорк

  Возможно, ни одно здание не отражает возрождение центра Бруклина лучше, чем почти 80-этажная башня, предложенная для 625 Fulton Street: для этого требуется более 50 000 квадратных футов торговых площадей, 739 000 квадратных футов офисных площадей, начальная школа площадью 82 500 квадратных футов и почти 844 000 квадратных футов жилой площади.Четверть из предложенных 902 единиц будет постоянно доступной. Если реконструкция будет одобрена, строительство начнется в 2020 году, а завершение планируется в 2023 году.

  Снос ведется по состоянию на май 2020 г. (CityRealty)

  
  Разработано Slate Property Group | Дизайн: Hill West Architects
  Аренда | 40 историй | 139 единиц
  
  

  Рендеринг 570 Fulton Street через Slate Property Group

  Для этого треугольного участка по соседству с One Flatbush предлагается 40-этажный небоскреб (см. Выше).План предусматривает создание небольших офисных помещений для привлечения местных предприятий и небольших фирм, а также 139 жилых единиц наверху. Тридцать процентов из них были бы доступными. Было подано разрешение на снос трехэтажного здания, которое сейчас находится на территории, но, похоже, этого еще не произошло.

  
  Разработано Rockrose Development | Дизайн SLCE Architects
  Аренда | 47 историй | 609 единиц
  
  

  Комплекс на проспекте Декалба, 98 (CityRealty)

  Ранее весной этого года были поданы разрешения на строительство новой застройки с торговыми площадями первого уровня и квартирами от второго этажа.Компания SLCE Architects внесена в список как архитектор, и разрешения на снос гаража, находящегося в настоящее время на территории, еще не получены.

  
  Разработано RedSky Capital | Designer TBD
  Смешанное использование | 50 историй | Единицы TBD
  
  

  Рендеринг через RedSky Capital

  Бруклинский девелопер RedSky Capital провел последние несколько лет, создавая участок под застройку, граничащий с такими магистралями, как Фултон-стрит, ДеКалб-авеню, Бонд-стрит и пристройка Флэтбуш-авеню.Были поданы разрешения на снос некоторых объектов, уже находящихся на территории, и были обнаружены визуализации ступенчатого небоскреба с фасадом из серого кирпича, окнами в индустриальном стиле и несколькими ландшафтными террасами. Еще неизвестно, будет ли это коммерческое или жилое здание, но на цокольном этаже будет несколько торговых плиток.

  Рендеринг через Danny Forster & Architecture

  В одном квартале от более традиционного отеля Hilton Brooklyn, 88 Schermerhorn Street, был использован девиз Hilton, новый концепт микро-отеля, который откроется в захватывающих городских районах по всему миру.Планы еще не поданы, но архитектор рассматривает возможность модульного строительства.

  Рендеринг 101 Fleet Place через Marvel Architects

  Прошлым летом Общественный совет Бруклина 2 одобрил поправку о зонировании, которая позволит возвести предлагаемое новое 15-этажное офисное здание на Флит-плейс; С тех пор процесс ULURP был завершен, и застройщик получил ссуду в размере 21,2 миллиона долларов на новое здание, которое, как ожидается, привлечет более мелкие фирмы и некоммерческие организации. Это место было домом для Детского центра Даффилда около 20 лет, и его планы на будущее еще не известны.

  Назначить встречу

  Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

  Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

  Статьи по теме

  • Из центра Бруклина
    Brooklyn Crossing, мегаполис на 858 квартир рядом с Barclays, представляет цены и сайт аренды

    Пятница, 6 августа 2021 г.

  • Из будущего Нью-Йорка
    Взгляд в будущее: тенденции дизайна после COVID-19

    Четверг, 8 июля 2021 г.

  • Из отличных объявлений
    Снижение цен: сокращенные списки включают дома Элеоноры Рузвельт, Гарри Уинстона и Стивена Росса.

    Среда, 30 июня 2021 г.

  • Из будущего Нью-Йорка
    ДЕСЯТЬ новых зданий с комнатами для медитации, чтобы направлять жителей на путь к безмятежности.

    Понедельник, 21 июня 2021 г.

  • Из отличных объявлений
    Снижение стоимости аренды: новые квартиры со скидкой с частным открытым пространством

    Пятница, 11 июня 2021 г.

    

    alexxlab