Проекты кирпичных домов до 150 кв м с гаражом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Дом / 30.11.1974 / alexxlab / 0

Проекты домов до 150 кв м — цены, строительство домов до 150 м2 под ключ в Москве

Одноэтажные и двухэтажные дома до 150 м ²– лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность. В нашем каталоге представлены проекты с подробными чертежами, фотографиями и различными комплектациями.

Причины выбрать проект коттеджа до 150 м

²

Преимуществом домов площадью от 100 до 150 м² является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке. Строительство такого коттеджа не требует крупных финансовых вложений, поскольку при возведении использует минимальное количество строительных материалов.

Почему выгодно строить дом, площадь которого составляет 150 м²:

• Полезное пространство. Обеспечивает комфортное проживание семьи, состоящей из 5-6 человек. В таком коттедже обычно обустраивается 3-4 спальни, при необходимости их количество можно увеличить;
• Разнообразная планировка. Одноэтажный или двухэтажный дом 150 м2 – это возможность воплотить в жизнь ваши самые необычные дизайнерские задумки. Стилевое решение, цветовая гамма и меблировка – все подбирается по вашему усмотрению;
• Доступность. Строительство жилого дома, площадь которого варьирует от 100 до 150 м², не требует крупных расходов. Если личных накоплений недостаточно, мы предлагаем поэтапную оплату.

Наши услуги

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает возведение коттеджей различной площади и этажности в Москве и Московской области. Среди дополнительных услуг: отделка коттеджа, монтаж водосточных и инженерных систем.

Возведение жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, пеноблок, газобетон, различные каркасные конструкции и т.д.

Мы стремимся сделать наши услуги доступными для всех желающих, поэтому предлагает поэтапную оплату услуг (1%-14%-20%-20%-20%-20%-5%). Приятный бонус каждому заказчику – бесплатная внутренняя планировка.

Проекты домов до 150 м и проекты коттеджей до 150 кв. м в России

   Проект дома до 150 кв.м – это отличный вариант жилого дома для семьи из 3-5 человек. Вариаций планировки может быть большое количество. Идеальный вариант домика такого размера – это два этажа или дом с мансардой, с разделением жилого помещения на зоны. Как правило, это этажное деление на зону отдыха и бытовую зону. На первом этаже сосредоточены кухня, гостиная, столовая, холл, топочная, прачечная, всевозможные кладовки. Опять же варианты могут быть разные. Все зависит от потребностей хозяев. На втором этаже размещаются все спальни с их уютом и сонливым комфортом. Но, может быть зональность и на одном этаже. Если размеры участка позволяют, то почему бы и нет. Тогда для спален отводят приблизительно половину дома с одной стороны, что бы сохранялось ощущения спокойствия и комфорта. Специалисты говорят, что  для сна хороша та комната, в которую заходишь, и сразу возникает желание прилечь, отдохнуть. Уединенность комнат для отдыха делает их именно такими, вызывающими сон, но, ни в коем случае не скуку.  должны изначально учитывать особенности правильной планировки. Чем более грамотно спроектировано размещение комнат, тем выше будет функциональность уже готового дома. Недостатком одноэтажного дома могут стать проходные комнаты. Хотя и они в руках мастера превращаются в изюминку.    

  Проекты домов до 150 кв.м. будут актуальны как для загородных домиков, так и для жилых домов в черте города. Им можно придать скромный вид или наоборот шик и роскошь. Проект  дома до 150 м кв с мансардой будет иметь вид одноэтажного дома. Визуально он будет казаться скромным и небольшим, хотя внутри будет иметь два полноценных этажа. Если же два этажа построены по всем правилам, то дом получится и выше и внушительней. При помощи балконов, террас, эркеров можно превратить его в роскошный коттедж.  Также в этом могут помочь кованые элементы наружного декора, нестандартные формы крыш, большие окна. Очень многое зависит от мастерства и фантазии архитектора, а также от отделочных строительных материалов. Именно они придают дому «характер».   

  Россия — очень большая страна. Ее территория протянулась с севера на юг больше чем на 4 тыс. км и с запада на восток почти на 10 тыс.км,  а это, ни мало ни много, третья часть Евразии. При таких размерах ее климат существенно отличается в разных точках страны. А потому и требования к строительным материалам и самому строительству разные. Но вот размер до 150 кв.м востребован, как в краснодарском крае, так и в Сибири. При этом цена проекта прямо пропорционально зависит от его сложности. Чем сложнее форма дома, и больше различных перекрытий, балок, лестничных пролетов и прочего, тем дороже обойдется проектная документация.

Заказать проект  дома до 150 кв. м. можно в нашей компании – Дом4М. Большой выбор готовых проектов домов до 150 м кв, индивидуальный подход к каждому клиенту и профессионализм – наши отличительные черты. Наши специалисты помогут подобрать готовый проект или спроектируют новый в удобные сроки и за умеренную цену.  

Проект дома до 150 кв. м : плюсы

  Частный дом хорош тем, что в нем не надо «воевать» с соседями, никто и никогда не затопит потолок, никто не разбудит шумом за стенкой. Не маловажным обстоятельством является и то, что «добрые» бабушки под подъездом не будут высматривать и подсматривать, а потом распускать сплетни об личной жизни каждого члена семьи. К более ощутимым и материальным благам частного дома можно отнести:

— возможность самостоятельно контролировать затраты на коммунальные услуги и отопление дома;

— отсутствие квартплаты;

— наличие свободного места во дворе для парковки авто, для детских качелей, мангала, или беседки;

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

Проекты домов до 150 м. кв. готовые с планировками из пеноблоков

   Проекты домов до 150 кв. м. разрабатываются как дома с наиболее приемлемой для Заказчика площади. Проект закладывается без учета подвального помещения. Для максимальной (но не излишней) экономии строительных материалов и средств Заказчики выбирают проекты двухэтажных домов до 150 кв. м. таким образом, вся доступная площадь используется наиболее рационально, так как, минимизируютья затраты на площадь фундамента и кровли.

В нашем каталоге вы найдете более 250 проектов домов площадью до 150 кв. м. Любой проект из нашего каталога мы может изменить с учетов вашего стиля и образа жизни! Или подготовить для Вас экксклюзивный индивидуальный проект!

   Отечественные и зарубежные архитекторы разрабатывают проекты домов до 150 кв. м. с разнообразной цветовой гаммой, количеством этажей и их общей формой, стараются угодить самому искушенному покупателю. С помощью объемных 3D схем предоставляется возможность побывать внутри понравившегося строения. Современные технологии позволяют воссоздать детальную планировку комнат, мебели, деталей интерьера. В результате выполнения предыдущих успешных проектов архитекторы научились максимально рационально планировать расположение обязательных комнат, чтобы создать подходящую атмосферу для жильца, с учетом его требований.

  Проекты домов до 150 кв. м. — варианты.

Проекты домов до 150 кв. м. чаще всего разрабатываются с одномаршевыми междуэтажными лестницами. Такой тип лестниц оптимально подходит для каждодневного использования, с помощью данного элемента можно создать впечатление настоящей гостиной. Проекты домов выполняется не только как красивое жилье, но и учитывают все нормы и правила (СНиП) для гарантии безопасности жильцов. К примеру, проекты многих домов включают в свою конструкцию крыльцо со ступенями. Такие ступени выполняются из особо прочных материалов с учетом защиты от стирания поверхности и максимальной долговечности постройки. Ступени покрываются антискользящим материалом. Должно присутствовать ограждение площадки крыльца высотой не менее 900 мм. Иногда

  Проекты кирпичных домов до 150 кв. м.

На этапе разработки проекта кирпичного дома до 150 кв. м. архитектор учитывает ряд основных показателей:

•   Тип и состояние почвы на месте будущего строения.

•   Уровень грунтовых вод.

•   Климатическая зона.

•   Сейсмичность.

•  Удобство постройки для людей разных возрастных групп (учитывается возможное наличие детей и стариков, для которых могут быть созданы индивидуальные условия).

   Размер жилья – залог комфорта. Распространено мнение что, чем больше дом, тем сложнее в нем жить из-за сложности в уходе за большими помещениями. Данный момент без сомнений имеет место, но с другой стороны присутствует и несколько положительных моментов от обладания большими площадями:

1. Чем больше дом, тем проще в нем сделать планировку отвечающую пожеланиям Заказчика. Особенно это касается девушек, которые могут часами заниматься перемещением вещей с места на место. Проекты домов до 150 кв. м. позволят разгуляться фантазии и разместить все детали интерьера.

2. Для каждого члена семьи найдется место. Известная проблема, когда дети могут мешать работать отцу или готовить ужин матери. Проекты домов до 150 кв. м. позволяют разметить сразу несколько комнат, предназначенных под различные нужды. Глава семьи сможет спокойно работать в кабинете, девушка – кашеварить и смотреть свои любимые сериалы, а детская комната будет использоваться только для игр и развлечений.

3. Проект дома до 150 кв. м с гаражом позволит приютить Ваше авто под крышей.

  Проекты — по канадской технологии.

Применение канадской технологии строительства в проекте дома до 150 кв. м. с мансардой – оптимальный вариант жилья. Положительные стороны данного метода постройки:

1. Дома из сэндвич-панелей славятся своим теплосбережением. Они очень долго сберегают тепло. Благодаря данному свойству экономятся ресурсы на отопление в зимний период и нет необходимости проводить дополнительные работы по утеплению.

2. Строительство одноэтажных домов до 150 кв. м. по канадской технологии выполняется достаточно быстро, весь комплекс работ займет не более 4-х недель. Само собой, в зависимости от предпочтений в количестве этажей и предполагаемой формы, даже самые затянувшиеся работы будут выполнены за пару месяцев.

3. Малый вес конструкций, в отличие от к примеру кирпичных построек, позволяет избавиться от необходимости возводить фундамент, рассчитанный на значительные нагрузки. Типовые проекты домов до 150 кв. м. подразумевают возможность в кратчайшие сроки возвести самый простой винтовой фундамент, но в тоже время дом на нем простоит так же долго, как и массивные кирпичные постройки на серьезном бетонном фундаменте.

4. Дом мечты в любое время года. Использование строительного материала чаще всего подразумевает соблюдение ряда условий во время выполнения работ, в то время, как проекты домов с мансардой до 150 м2 по канадской технологии не ограничиваются никакими рамками. Возведение панельного дома не требует ожидания строительного сезона, его можно построить хоть зимой, при этом постройка будет такой же надежной, как и более дорогое жилище, построенное в летний период.

  Заказать Проект дома до 150 кв. м. 

В современном мире можно подобрать для себя подходящие проекты домов из газобетона до 150 кв. м. или же заказать проект дома до 150 кв. м. из пеноблоков, человек с любым бюджетным ресурсом сможет обзавестись домом своей мечты. Проектировщики адаптируют типовой проект под Ваш участок и внесут необходимые корректировки в проект в соответствии с пожеланиями Заказчика и его бюджетом.

   Заказать проекты домов до 150 кв. м. с 3D фото, просто обратитесь к специалистам.

Готовые проекты домов до 150 кв м в различных архитектурных стилях

Проекты домов до 150 кв. м. – типовые и индивидуальные

Создавая план относительно небольшого дома, проектировщик обязан не просто уложиться в предполагаемый бюджет, но и предложить максимально функциональный вариант. Для выполнения этой интересной, но довольно сложной задачи существуют два выхода: типовой и индивидуальный проекты.

Типовые проекты домов до 150 кв. м воплощают собой эргономичное жизненное пространство и отлично подходят для массовой жилой застройки. Этот экономичный план подразумевает рационализацию расходов за счет бюджетных стройматериалов и простых объемно-пространственных решений. Типовой проект рассчитан на усредненные климатические показатели и рельеф.

Индивидуальный проект позволяет дать волю фантазии как заказчика, так и архитектора. План дома, разработанный по конкретному заказу, позволяет найти идеальный баланс между качеством и ценой, необходимостью и эстетикой. Недостатками такого решения могут стать повышение стоимости проекта и его длительную реализацию.

Оба варианта проектов домов до 150 кв. м позволяют использовать дополнительные конструктивные элементы, способные расширить функциональность здания и улучшить его внешний вид. К примеру, дом можно украсить балконом или верандой. Разнообразить досуг поможет обустроенная плоская крыша для создания зоны отдыха с патио или цветником.

Проекты домов до 150 кв. м для всей семьи

Компактные, но, в тоже время дающие волю фантазии дизайнеров интерьеров, проекты домов до 150 кв. м признаны универсальными в своем классе. Они одинаково годятся как для небольших дачных домов, так и для добротного загородного коттеджа, комфортного для семьи из 4-6 человек. Базируясь на принципе «необходимо и достаточно», они, тем не менее, обладают эстетичным внешним видом и продуманной планировкой.

В большинстве из них предусмотрено не меньше двух спален, вместительные кухни и гостиные. Характерная планировка представлена этажным разделением на зону отдыха (сна) и хозяйственно-бытовой блок. Так, на первом этаже размещают кухню со столовой, гостиную, а также котельную и кладовые, а на втором – спальни хозяев дома и детскую. Вполне возможно и уместно сделать цокольный этаж, обустроить собственный гараж или мастерскую. Наиболее комфортные проекты домов до 150 кв. м располагают собственным гаражом, террасой и несколькими санузлами.

Что касается выбора этажности дома, то здесь возможны три варианта: одноэтажная и двухэтажная постройка, а также здания с мансардой. Все варианты имеют своим преимущества и недостатки, поэтому при выборе проекта необходимо ориентироваться на собственные финансовые возможности и потребности.

При этом продуманные проекты домов до 150 кв. м всегда учитывают соответствие цены и качества, удобное местонахождение, ландшафт, рациональную планировку и выигрышное расположение дома на участке.

Готовые проекты одноэтажных домов до 150 кв м

В городских условиях строительство домов с площадью, не превышающей 150 кв. м, остаются очень популярными. Это связано как с плотностью застройки, так и с финансовыми возможностями владельцев, так как проекты одноэтажных домов до 150 кв. м предусматривают относительно невысокую стоимость строительства. Обычно земельный участок, отведенный под такое строение, невелик и дом органично вписывается в это пространство, не заполняя его полностью. Несмотря на компактные размеры, данный тип домов включает все, что нужно для проживания небольшой семьи, и может быть снабжен мансардой, гаражом или цокольным этажом.

Что нужно знать при покупке проектной документации

Вы можете заказать индивидуальный проект дома или купить готовый. В первом случае вместе с архитектором вы создадите именно такое жилище, о котором мечтали. Такое строение будет отвечать всем вашим потребностям, но и будет приспособлено ко всем особенностям вашего участка. А вот типовые проекты одноэтажных домов до 150 кв. м являются усредненными. Они продуманы до мелочей, но такой документации может потребоваться адаптация под регион и даже под конкретный участок, на котором планируется строительство, так как он имеет свой микроклимат и тип грунтов.

И здесь стоит понимать, что внести мелкие изменения в проекты одноэтажных домов до 150 кв. м архитектору будет нетрудно, да и цена от этого значительно не изменится. Однако если речь идет о вещах принципиальных, к примеру, изменении материала несущих стен или формы крыши, лучше начать изготовление документации с нуля. В этом случае только индивидуальные проекты одноэтажных домов до 150 кв. м – гарантия того, что дом получится не только красивым, но и надежным.

Преимущества домов в этаж с площадью 150 кв. м

• Конструктивно такие дома являются более простыми, чем другие постройки, поэтому быстрее и легче возводятся, требуют меньших строительных затрат.
• В небольшом доме все нужное всегда окажется под рукой, а отсутствие лестниц облегчит жизнь пожилым людям, людям с ограниченными возможностями и семьям с маленькими детьми.
• Небольшой дом дешевле и проще отапливать, он лучше сохраняет тепло.
• Проекты одноэтажных домов до 150 кв. м подходят для реализации на участках, где многоэтажное строительство невозможно в связи с особенностями грунта.
• Можно предусмотреть возможность дальнейшей надстройки здания, сооружения второго этажа или мансарды.
• Дом можно построить практически в любом стиле, от классического и европейского до хай-тека и фахверкового.
• Строение может иметь не только квадратную, но и вытянутую, Г- или Е-образную форму в соответствии с размерами и формой участка.

Проекты одноэтажных домов до 150 кв м с мансардой и гаражом

Для каждого человека важно, чтобы его дом был не только красивым и уютным, но и максимально функциональным. Проекты одноэтажных домов до 150 кв. м полностью отвечают вышеуказанным требованиям.

Проекты домов площадью от 100 до 150 кв. м идеально подходят для небольших семей из 3-4 человек. Функциональная планировка позволяет задействовать площадь с максимальной эффективностью.

Проекты домов 150-200 кв. м также популярны. Они просторнее, но при этом экономичны и компактны.

Проект двухэтажного загородного дома площадью 150 кв. мВернуться к оглавлению

Содержание материала

Как выбрать проект одноэтажного дома

На сегодняшний день возведение любого жилья невозможно без качественного проекта. Для облегчения поисков необходимо, прежде всего, определиться с желаемой площадью будущего жилища.

Индивидуальный проект загородного дома

В интернете или на страницах специализированных изданий можно встретить сотни готовых типовых проектов. При желании, естественно, можно провести небольшие корректировки, которые сделают проект более оригинальным.

Если стандартные варианты вас не устраивают, всегда можно обратиться к профессиональному проектировщику, который изготовит индивидуальный план вашего будущего жилья. Проекты небольших домов поражают своим разнообразием – одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с гаражом, с цокольным этажом.

План одноэтажного дома с гаражом площадью 110 кв. м

Строительство фундамента для одноэтажного здания подразумевает не слишком значительную удельную нагрузку на почву. По этой причине такие дома чаще всего возводят на геологически сложных земельных участках.

Также довольно-таки популярны двухэтажные проекты домов с небольшой площадью, к чьим преимуществам относится наиболее оптимальное разделение существующего пространства по функциональным зонам. К примеру, на первом этаже располагаются гостиная, кухня, санузел, а на втором этаже – спальные комнаты.

Очень популярны проекты одноэтажных домов до 150 кв. м с гаражом, которые позволяют решить вопрос с хранением автомобиля и сэкономить лишнее пространство на участке. При этом многие домовладельцы отдают предпочтение встроенным гаражам, их также можно использовать в качестве мастерской или небольшого склада.

Проект одноэтажного дома с гаражомВернуться к оглавлению

Проекты домов из пеноблоков

Небольшие дома из пеноблока достаточно экономичные и при этом вполне надёжные, что делает их всё более востребованными.

Пенобетон,  который служит материалом для изготовления пеноблоков, успешно применяется в строительстве уже более ста лет. Этот материал, который получают методом вспенивания цементного раствора, является одним из самых практичных и недорогих. За счет воздушных пустот, образующихся в пеноблоках, стены дома обладают превосходной тепло- и звукоизоляцией, а также высоким уровнем устойчивости к воздействию влаги и огня. Помимо этого, пенобетон – экологически чистый материал, он изготавливается без примеси красящих веществ или химических добавок, вредных для здоровья человека.

По своему весу пенобетонные блоки значительно легче, чем кирпич или древесина, но, несмотря на это, так же превосходно выдерживают морозы и жару вплоть до 40 градусов. Помимо этого, отсутствует повышенная нагрузка на фундамент дома, благодаря чему здание обладает большим сроком эксплуатации. Владелец жилья может не задумываться о необходимости капитального ремонта порядка 50-60 лет.

Пример планировки дома из пеноблоков

Также можно отметить тот факт, что расценки на пенобетонные блоки ниже, чем на другие строительные материалы, примерно на 30%. Основные строительные работы, при использовании пеноблоков, длятся всего 2-3 месяца, после чего можно приступать к оформлению фасада здания и отделке внутренних помещений. На возведение домов из бруса или кирпича уходит не менее 6 месяцев.

Пенобетон является настолько универсальным строительным материалом, что для отделочных работ можно использовать почти что угодно: кирпич, камень, штукатурка, всевозможные панели, дерево или плитка. Все эти материалы превосходно держатся на пенобетонных блоках, благодаря чему можно создать современные и стильные фасады, а также великолепный дизайн внутренних помещений.

В целях экономии многие застройщики отдают предпочтение стройматериалам и технологиям, которые позволяют существенно сэкономить. По этой причине многие строительные компании предлагают своим клиентам возведение малобюджетных вариантов (к примеру, замена ленточного фундамента свайным, а дорогостоящего кирпича – пеноблоком).

Проект дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом площадью 120 кв. мВернуться к оглавлению

Проекты домов до 150 кв. м из кирпича

В большинстве случаев проекты домов из кирпича являются индивидуальными разработками, которые создаются с учётом финансовых возможностей заказчика, его требований и пожеланий. Коттеджи из кирпича способны прослужить не одному поколению своих владельцев.

Пример планировки кирпичного дома до 150 кв. м

Прочность кирпича является одной их тех характеристик, за счёт которых достигается высокий уровень безопасности будущего строения, а также отличные показатели тепло- и звукоизоляции стен. Глиняный кирпич, который относится к числу качественных экологически чистых материалов, станет надёжной защитой от грызунов и насекомых.

Чтобы не ошибиться в выборе наиболее подходящего проекта следует обратиться за помощью к консультантам компании, которые будут рады ознакомить вас с каталогом готовых проектов, а также определиться с нужным материалом для строительства и типом будущего жилья. При необходимости, специалисты внесут дополнительные изменения и корректировки в уже существующий проект.

Проект кирпичного дома с мансардой площадью 132 кв. м

Каждый из проектов дома из кирпичей создаётся в полном соответствии с последними требованиями к визуальному восприятию и как можно более функциональной планировке внутреннего пространства. В качестве материала для несущих стен используется высококачественный кирпич, который изготавливается по современным технологиям, благодаря чему обеспечивается надёжность и долговечность готовой конструкции.

Как правило, в любой компании, где работают действительно профессиональные специалисты, вы без проблем сможете получить полный комплекс услуг, включающий в себя начальные консультации по выбору подходящего проекта, оформление всей технической документации и технический надзор за проведением строительных работ.

Пример планировки дома с мансардой площадью 124 кв. м

Преимущества домов из кирпича

1. Дома из кирпича обладают высоким уровнем пожаробезопасности.
2. Стены из кирпича не подвергаются воздействию плесени, грибка и микроорганизмов.
3. Этот материал устойчив к атмосферному воздействию.
4. Кирпичные дома обладают высоким уровнем тепло- и шумоизоляции.
5. Кирпич относится к категории экологически безопасных материалов.

Готовый проект кирпичного дома

Помните, что при выборе подходящего проекта вашего будущего дома, необходимо опираться не только на рекомендации специалиста, но и на свои собственные предпочтения. Ведь вам придётся жить в этом доме и он, естественно, должен полностью соответствовать всем вашим требованиям и пожеланиям.

70 проектов домов и коттеджей до 150 м2 от ИНВАПОЛИС

Коттедж до 150 м2 можно отнести к загородному жилью для современного среднего класса.

Проекты более просторных коттеджей комфорт — класса Вы можете посмотреть в подборке проектов до 200 кв. м.

Для молодых семей подойдут также маленькие жилые дома в категории до 100 кв. метров

О проектах домов до 150 м

² ИНВАПОЛИС

1. Дом площадью до 150 м

² поместится на маленьком участке

Для строительства чаще всего достаточно участка четыре — шесть соток, ещё и сад с огородом разместятся. Большинство проектов коттеджей до 150 метров дополнены террасой и/или навесом для авто. Это экономичное и удобное решение — вы защитите от осадков себя и автомобиль, но не будете строить и отапливать лишние площади. Также навес избавит вас от необходимости дополнительных построек на участке, освободив место под досуг или хозяйство.

На примере ниже вы видите коттедж ОГОНЁК 126 м2 свободно стоящим на участке в четыре сотки. Перед домом образовался уютный палисадник, сзади расположилась терраса и осталось довольно места для приватного сада или огородика. Машиноместо спрятано под навес.

2. Удобная планировка

В проектах домов до 150 м2 мы уделяем планировкам усиленное внимание — ведь на скромной площади особенно сложно устроиться комфортно и красиво. Удобный функционал дома — это то, что делает жизнь уютной и бесконфликтной. Функциональное зонирование коттеджей выполнено грамотно — с разделением общественных, приватных и хозяйственных помещений. 

На приведенном ниже плане (проект одноэтажного коттеджа РИО-Т) на площади чуть меньше 150 м2 расположились красивая гостиная, четыре спальни и гараж с котельной. Взаимное расположение и ориентация всех комнат максимально комфортны.

3. Две комнаты в подарок от архитектора!

В наших проектах домов до 150 м² с особым вниманием продумана планировка, поэтому нет неиспользуемых пространств: длинных коридоров, темных закоулков и тому подобных расточительных ошибок архитектора. Все комнаты запроектированы такого размера, чтобы свободно встала необходимая мебель, но не было излишков площадей. В результате вы получите на 1 – 2 комнаты больше общепринятого стандарта для жилья такой площади. За те же деньги.

Обязательная спаленка на первом этаже (есть во всех наших проектах 2-этажных домов) обеспечит удобство семьям с малышами или пожилыми. Например, в проекте коттеджа НИКА на площади 117 м2, кроме просторного общего пространства с большой кухней, разместилось пять удобнейших спален, и одна из них внизу.

4. Представительные интерьеры

Интерьеры в размерной категории проектов до 150 м2 продуманы так, чтобы красивые виды раскрывались на все главные элементы дизайна с возможно больших мест дома, а оформление не потребовало большого бюджета.

В примере ниже — общее пространство коттеджа ПОВОЛЖЬЕ 132 м2 — двухэтажная гостиная с камином, красивой столовой группой и лестницей. Вид на доминанты интерьеров раскрывается прямо от входа в дом! Аналогичным образом мы устроили внутреннее пространство домов во всех проектах.

5. Романтичные детали

Полторы сотни метров – достаточная площадь, чтобы не только утилитарно поселиться, но и позволить себе немного «шикануть и пошалить», устроив тенистую террасу для чаепитий, уютный эркер, впечатляющую двухэтажную гостиную или романтичную лоджию. Во многих проектах наших домов до 150 кв. метров эти возможности реализованы.

В примере ниже — небольшой коттедж СОКОЛ-2 126 м2 с красивым шестигранным эркером на главном фасаде и террасами по бокам.

6. Достойная архитектура

Чем меньше дом, тем меньше архитектурных средств для детализации его фасадов, особенно, если проектируется жильё эконом — класса. Но, несмотря на скромные габариты и бюджетность, все наши «детища» имеют привлекательную внешность, гармоничные пропорции и авторский стиль, способный радовать хозяина долгие годы.

В примере ниже — классический фасад 1-этажной средиземноморской ВИЛЛЫ-ВАЛЛЕТТА 140 м2, дополненный террасой со стильными колоннами.

7. Надежные и простые конструкции

Бюджетные дома до 150 кв. метров, собранные на этой странице каталога, конструктивно надёжны, просты в возведении, материалы для них можно найти в любом, даже самом отдалённом уголке России. В этом разделе каталога представлены более проекты домов с мансардой для загородного частного строительства. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

Проект дома до 150 кв.м с мансардой

Редкий человек не хотел бы видеть свой дом наполненным уютом и красотой. И если он еще работает, это просто замечательно. Красоту и оригинальность частного дома может добавить такая деталь, как чердак. В настоящее время это очень популярный вариант среди землевладельцев. Как разработать проект дома с мансардой и построить его на площади до 150 квадратных метров, рассказывается в статье.

Характеристики

Интерес к домам до 150 м2 в первую очередь обусловлен их невысокой стоимостью, а также компактными размерами. В наше время, когда не только города, но и коттеджные поселки застраиваются более чем плотно, каркасные дома очень важны. Такие деревянные конструкции очень популярны среди семей с детьми, так как постройки экологически чистые и долговечные. Следует отметить, что и пеноблоки, и кирпич — не менее надежные материалы.

Можно услышать мнение, что на такой небольшой площади сложно создать по-настоящему просторный и функциональный дом, но это не так.При правильной планировке такой дом можно оборудовать чердаком, гаражом и даже подвалом. При этом его разместят на небольшом участке земли.

Сразу скажу, что чердак — это не балкон, это часть жилого пространства под крышей. Строительство мансарды дешевле второго этажа, к тому же мансардные этажи не потребуются для ее обустройства.

Коттеджи такой площади могут быть построены с применением различных технологий и строительных материалов.Проекты адаптируются к почвенно-климатическим условиям; их можно заказать у дизайнеров, а можно разработать самостоятельно. Если у вас есть опыт строительства, определенные знания и навыки, вы даже можете попробовать воплотить свой проект в жизнь.

Для начала нужно определиться, какой материал будет использоваться для строительства.

Выбор материала для строительства

Проекты из пеноблоков очень востребованы. И это понятно — они очень бюджетные, при этом надежные и долговечные.Пеноблоки производятся из пенобетона, этот материал легкий (легче кирпича и дерева), практичен и относительно дешев. Поскольку структура блоков пористая, они обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Еще одно преимущество пенобетона — водо- и огнестойкость. Главный плюс — экологичность, так как производится без использования химических добавок, в нее не добавляются примеси. В дизайн можно вносить изменения.

За счет того, что материал легкий, нагрузка на фундамент невысока , соответственно увеличивается срок службы дома.Примерно за 3 месяца вполне можно построить дом и приступить к отделке. Но чтобы создать дом из кирпича или деревянного бруса, вам понадобится не менее полугода. Отделку можно сделать из любого понравившегося материала, будь то кирпич, штукатурка, дерево, плитка, панель — пеноблок уживется с любым из них. Все эти материалы отлично крепятся к пенобетонным блокам, благодаря чему можно создать поистине уникальный фасад. То же касается и внутренней отделки комнат.

Что касается домов с мансардной крышей, то для их строительства наиболее востребован газобетон.Этот материал может изготавливаться только на производстве, по своему составу — вода, цемент, известь и гипс, а также алюминий, либо в виде порошка, либо в виде пасты. Он катализатор образования газа.

Фактически, этот материал представляет собой большую пористую губку. Так же, как и пенобетон, он экологически чистый, так как для его изготовления не требуется примесей и химических добавок.

Газобетонные блоки очень сильно впитывают воду , поэтому их конструкцию необходимо облицовывать другим, более устойчивым к влаге материалом.При этом по прочности газобетон превосходит пенобетон. Кроме того, пенобетон подвержен усадке, а его более легкий аналог — нет. Логично, что газобетон дороже.

В связи с тем, что газоблоки очень мало весят, дом из них не давит на фундамент. Это, в свою очередь, позволяет сделать основание менее массивным. Газобетон, как и пенобетон, дружит с любым материалом, поэтому отделать из него дом можно по желанию хозяина.

Если собственник участка решится на строительство каркасного кирпичного дома, скорее всего, ему понадобится индивидуальный проект. При его составлении будут учтены финансовые возможности владельца, его пожелания. Это настоящий дом на века, в нем может жить не одно поколение. Кирпич очень прочный, соответственно, жилище из него будет безопасным и надежным, защищая своего хозяина от нежелательных гостей и от грызунов.

Если вы планируете построить дорогой дом, лучше заказывать проект у компании, которая давно работает на рынке данных услуг. Обычно предлагается достаточно вариантов, чтобы удовлетворить потребности любого клиента. В соответствии с его корректировками

Преимущества кирпичных домов следующие:

• огнестойкость;
• устойчив к плесени и грибку;
• выдерживают перепады температур;
• не разрушается влагой;
• отличная тепло- и шумоизоляция;
• экологически чистый.

У кирпичных домов есть один недостаток — они не являются бюджетными.

Популярность деревянных домов из бруса постоянно растет. В таких конструкциях бревна имеют прямоугольную форму. Для их изготовления используются хвойные породы: таким образом, материал содержит смолу. Предотвращает гниение. Брус может быть профилированным или обыкновенным. Если обратиться к технологии изготовления, то ее можно разделить на сплошную и клееную.

Преимущества деревянного дома:

• чистота и экологичность;
• прочность и надежность;
• брус клееный огнестойкий;
• из него можно строить самые сложные дома;
• простой монтаж проводки.

Клееный брус имеет ряд недостатков:

• он токсичен, но в допустимых пределах;
• пропитывать нужно очень аккуратно, иначе произойдет загнивание; пропитка должна быть качественной, так как дешевые аналоги выделяют фенол, что крайне опасно для организма человека;
• Утеплить дом из дерева очень дорого.

Проектов

Чтобы построить красивый, прочный и долговечный частный дом, не обойтись без проекта. Если нет желания тратиться, обращаясь к специалистам, можно взять за основу типовой проект, коих сегодня очень много, и скорректировать его в соответствии со своими вкусами и потребностями.

Конечно, прежде чем приступить к поиску или разработке проекта, необходимо решить для себя вопросы:

• какого размера будет дом;
• из какого материала будет.

После получения ответов можно переходить к этапу розыгрыша. Они могут быть абсолютно любыми: одно- и двухэтажными, с мансардой, террасой или гаражом, с подвалом или цокольным этажом — все зависит от желания хозяина.

Сложно сказать, какие проекты самые популярные. Одноэтажные дома хороши и востребованы там, где земельные участки имеют сложную геологию. Двухэтажный подойдет, если хозяева хотят разделить помещения в соответствии с их функциональным назначением, например, на первом этаже есть кухня, столовая, санузел и санузел, а на втором этаже — спальни.

Очень часто в планировке домов до 150 кв. м есть гаражи. Они хорошо экономят место, поэтому так популярны. Более того, встроенный гараж позволяет выделить в нем небольшое пространство под склад или кладовую.

Многие видят свое будущее жилье очень просторным, с большим количеством комнат. Но насколько этот дом соответствует вашим потребностям? Об этом стоит подумать. Чем больше комнат, тем больше усилий придется потратить на поддержание их в порядке, тем больше будет затрат на их обогрев, и в результате дополнительное пространство может простаивать.Именно поэтому дома проектируют до 150 кв. м в большинстве случаев являются оптимальным вариантом для небольшой семьи.

Часто начавшееся строительство большого особняка останавливается на середине — просто потому, что закончились деньги. Когда они появятся снова — не всегда известно. Долгосрочное строительство простаивает, подвержено всем природным воздействиям, что само по себе плохо. Бывает иначе. К примеру, здание построили, но платить за его окончательную отделку и мебель по своему вкусу нечем.Чтобы сэкономить, нужно довольствоваться определенным средним вариантом. Проекты домов до 150 кв. м дешевле и проще довести до логического завершения, обставить и отделать в соответствии с их первоначальными пожеланиями.

Преимущества компактного корпуса

Почему многие люди отдают предпочтение проектам домов до 150 кв. м? Разберемся вместе:

1. Постройка впишется на любой участок, даже самый скромный по размерам, даже если потребуется разместить хозяйственные постройки и гараж.

2. Срок строительства небольшой, меньше потребности в стройматериалах и самих строителях.

3. Экономичная эксплуатация: помещения маленькие, а значит, их легче и дешевле отапливать, освещать, организовывать вентиляцию и кондиционирование.

4. Нельзя экономить на системах, обеспечивающих комфорт как в доме, так и в интерьере помещений, поэтому небольшие постройки всегда комфортнее.

5. Дом идеален не только для круглогодичного проживания, но и как дачный вариант.

Проекты домов до 150 кв. м были и остаются оптимальным вариантом для многих семей. Главное — адаптировать документацию под свои нужды и выбрать удачный макет. Если вы заказываете индивидуальный проект дома, в нем может быть отражено любое ваше пожелание, однако его разработка будет стоить немного дороже.

Прежде всего, прежде чем сделать такой ответственный выбор, следует четко представить себе свои потребности, не только настоящие, но и будущие. Рассматривая проекты домов с мансардой до 150 кв м, стоит учитывать размер комнат и их количество, высоту потолков и общую планировку строения.Расчеты должны основываться на точных данных. Брать большой дом про запас на всякий случай не стоит, так как придется отапливать неиспользуемое пространство. Также не рекомендуется слишком сильно экономить, иначе недостающие комнаты придется достраивать.

Однако удобство проживания в доме зависит не только от площади. Планировка здания должна соответствовать ряду важных требований. Так что в идеале все интересы и потребности жильцов, проекты домов с мансардой до 150 кв м должны отражать количество комнат: должна быть кладовая для хранения вещей и продуктов, мастерская или офис для работы, библиотека для досуга.В этом случае комната должна работать, а не простаивать. Также важно, чтобы продукты хранились рядом с кухней, а все важные документы размещались в шкафу. Дом, отвечающий запросам своих жителей, всегда будет уютным и комфортным.

Плюсы и минусы мансарды

Архитекторы до сих пор спорят, выбрать ли дом двухэтажный или дом с мансардой. С одной стороны, мансарда дешевле полноценного этажа, но и меньше по площади.Это затрудняет доступ к кровле и стропильной системе, но создает неповторимый колорит в интерьере. Наклонные потолки действуют на нервы, другие дают возможность проявить свои дизайнерские таланты и организовать удобные шкафчики и полки для хранения вещей в образовавшихся нишах. Словом, своих поклонников находят проекты домов с мансардой до 150 кв. Но входите ли вы в их число — решать вам.

Еще один важный момент — отдать предпочтение готовому проекту или заказать индивидуальный.Типовые проекты домов с мансардой до 150 кв.м хороши тем, что учитывают все потребности средней семьи, даже те, о которых вы даже не задумываетесь. В свою очередь индивидуальная документация дает возможность создать дом именно для своей семьи с учетом каждого из ее членов с их потребностями и склонностями.

В человеке непреодолимо желание иметь свой дом, и чем больше этот дом, тем лучше. Однако, большой он или нет, зависит от субъективного восприятия человека.Изучив в Интернете проекты домов до 150 кв. м. Достаточно уверенно можно утверждать, что для семьи из четырех, пяти человек оптимальным будет жилище общей площадью 150 квадратных метров.

Почему 150 метров жилой площади идеально подходят для пяти членов семьи? Хотя бы потому, что в данном случае на человека приходится тридцать метров. Тридцать метров — это площадь однокомнатной квартиры — идеального городского жилья для одного жильца. В тридцати метрах есть где побродить.

Одноэтажный дом 150 кв. м. — это дом, в котором у каждого его обитателя будет свое интимное пространство. Интимное пространство — это не только место, где люди предаются любовным утехам, это место, где они в любой момент могут спрятаться от посторонних глаз и чувствовать себя вполне комфортно.

Дома каменные из кирпича и газоблоков

На протяжении веков на Руси из дерева строили дома не только представителей низших сословий, но даже аристократии.Почему там жилища, стены когда-то были деревянными. Достаточно сказать, что даже Московский Кремль при Иване Калите был деревянным. Правда, простоял он недолго. Затем Кремль стал белокаменным, а сравнительно недавно, лет пятьсот назад, приобрел современный вид.

Получается, что, как и многое другое, строительство каменных палат началось у нас с Кремля. Сегодня многие хотят иметь свой маленький кремлёк площадью не менее 150 квадратов.Никаких препятствий для реализации этого желания нет, если, конечно, нет подходящей земли и денег для воплощения мечты.

Проблем с сайтом нет, получить практически бесплатно может любой желающий. Что касается денег, то, скорее всего, они есть, раз уж такая идея появилась, она не выросла из одного пустого желания и, вероятно, была подкреплена материально.

Есть шесть соток в свободном доступе, деньги и желание построить каменный дом тоже.Осталось решить, из какого камня построить свою маленькую крепость. Многие проекты домов и коттеджей площадью 150 м2 предлагают в качестве основного материала для этой цели использовать красный кирпич.

Конечно, он сделает ее похожей по цвету на цитадель российской власти, но, тем не менее, этого недостаточно, чтобы хотя бы мысленно отождествить свой дом с местом проживания президента. Поэтому многие сегодня отказываются от традиционного кирпича, отдавая предпочтение газобетонным блокам.Они намного легче кирпичей и лучше держат тепло.

Да, газобетон — материал менее прочный, но прочности его хватит, чтобы дом простоял несколько сотен лет и в нем растут не только ваши дети, но и один из ваших внуков и внуков, любезно помняющих дедушку и бабушка они такие, видать может только на фото.

Конечно, вы бы хотели, чтобы в этом доме вместе жили не только ваши дети, но и все внуки и правнуки.Однако для этого необходимо построить не одноэтажный, а как минимум двухэтажный дом площадью до 150 квадратных метров. м

В качестве раствора, на котором будут сидеть блоки, лучше всего выбрать песчано-цементную смесь, сокращенно бетонную. Конечно, бетон — не единственный связующий материал, с помощью которого можно склеивать бетонные блоки между собой. В строительном магазине можно купить специализированный клей.

Но вы строите собственный дом. Это означает, что если вы что-то путаете с правилами нанесения клея, но можете перепутать что-то еще, когда беретесь за какое-то новое дело, вы рискуете собственным домом.Он может, не дай бог, развалиться или с ним случится еще что-нибудь неожиданное.

В общем, родной безотказный бетон, который не подводил наших дедов, не подведет. Газобетон — материал относительно легкий, а это значит, что если простой дом построен на 150 квадратах газобетонных блоков, возведение фундамента можно производить, укладывая традиционную армированную ленту.

Фундамент и инженерные системы

Фундамент закладывают на глубину ниже точки промерзания грунта.Наш современник не хочет жить в доме без водопровода и канализации. Кладку локальных инженерных систем следует проводить еще на этапе возведения фундамента. То есть прокладку канализационных и водопроводных труб, которые неизбежно проходят через фундаментную ленту, следует производить до заливки бетона в опалубку.

Таким образом трубы будут жестко закреплены в фундаменте и определят расположение в будущем доме ванной комнаты, кухни и туалета.Если предполагается, что в доме будут постоянно проживать не менее пяти человек, то выгребная яма или септик должны иметь достаточно большой объем.

При этом расположение выгребной ямы на участке должно быть таким, чтобы она располагалась как можно дальше от источника питьевой воды, то есть колодца или колодца.

Более того, если нет свободного доступа к выгребной яме, то ее придется чистить вручную, как это делали двести лет назад.Поскольку яма достаточно быстро засыпается, необходимость ее очистки будет возникать практически каждый месяц. Поэтому план дома обязательно должен учитывать этот фактор.

Удобный подъезд к септику в доме площадью 150 квадратных метров просто необходим. Если вы найдете средства на строительство большого дома, то деньги на хороший септик точно найдутся. Почему это септик, а не яма? Все ваши сточные воды можно отправить в септик.Однако он не будет переливаться слишком часто, так как в нем останутся только твердые отходы, а большая часть воды уйдет на землю.

Кладка газобетонных блоков осуществляется по тому же принципу, что и кладка кирпичей, но поскольку блоки являются самыми крупными кирпичами и достаточно легкими, строить стены в один слой (этого достаточно для газобетонных блоков. ) не займет много времени, и вам предстоит спланировать интерьер. Однако об этом следует позаботиться заранее.

Внутренняя планировка

Так как канализационная труба уже проложена, местом ее выхода внутрь дома должно быть расположение кухни, ванной и туалета. Все эти три комнаты должны располагаться в максимальной близости от нее. Чем круче слив, тем меньше вероятность засорения труб, ведущих из кухни, туалета и ванной.

Несмотря на то, что 150 метров — это довольно большая площадь, большое пространство под санузлом выделять вряд ли стоит.Чисто функциональные, они не предназначены для того, чтобы проводить в них много времени. Будет вполне достаточно, если под них выделить не более 8 квадратных метров.

Другое дело кухня. Это самый важный процесс в жизни человека — процесс приготовления и употребления пищи. Поэтому желательно сделать его достаточно большим. В общем, кухня должна быть, пожалуй, самой большой комнатой в доме. Места должно хватить не только для хозяйки, но и для всей семьи, а при необходимости и для гостей.

Устраивая праздник и приглашая к себе в дом соседей и родственников, мы, прежде всего, приглашаем их выпить и поесть. Поэтому именно ваша кухня станет для них той комнатой, по которой они будут судить о дизайне вашего дома в целом. Неважно, что после банкета они все уйдут в гостиную площадью 50 квадратных метров, если кухня им мала, они не оценят простор гостиной.

Самая главная зона любого дома — детская.Если в семье трое детей, то почему бы не выделить для каждого из них отдельную спальню. Поскольку это будет не просто спальня, но и комната, в которой ребенок проведет большую часть своей жизни, она должна быть достаточно просторной.

Чердак

Однако 150 метров тоже не безразмерны и не могут вместить все, что вы хотите. Поэтому чердак желательно использовать для жилья хотя бы летом, соорудив там чердак. Дома с мансардой до 150 кв.Это довольно распространенное явление, так как в России большинство чердаков не строят из-за нехватки земли или из-за боязни повышения налогов.

В России чердак является своеобразным знаком статуса и делать чердак на чердаке никому не зазорно, о чем свидетельствуют многочисленные фото частных домов площадью 150 кв. М, заполонившие Интернет.

Отопление

Несмотря на важность ванной комнаты, кухни и других помещений, все они не будут иметь никакой ценности, если в доме нет системы отопления.В качестве основы для отопления необходим газовый котел. Для дома 150 кв. м. он будет оптимальным, тогда как твердотопливные и электрические котлы по разным причинам для такого дома не подходят.

Что касается твердотопливного котла, то его главное неудобство в том, что для его бесперебойной работы в него необходимо постоянно подбрасывать уголь. Это очень неудобно, поскольку требует практически постоянного присутствия в котельной одного из членов семьи. Использовать для отопления дома 150 кв.м. электрический бойлер тоже не рекомендуется.

Конечно, он удобный и самый безопасный из всех трех видов, но для того, чтобы отапливать 150 квадратов, нужен котел мощностью 15 кВт. Конечно, он не работает постоянно, при достижении определенной температуры воды в котле автоматика его отключает, но все равно платить 30-40 тысяч рублей в месяц за электричество могут только обеспеченные люди.

Фото домов 150 кв.м

Торжество разума

О готовых проектах домов до 150 м2 от архитекторов Invapolis

Коттеджи от 100 до 150 кв. м — самая популярная категория жилья на сегодняшний день и достойная замена городской квартире. Они и без того достаточно просторные, но не слишком дорогие. Построив дом 100 — 150 кв.м по готовому проекту от бюро Invapolis вы получите компактный ♦ удобный ♦ красивый ♦ несложный в строительстве коттедж для комфортной семейной жизни от пяти до восьми человек.

. Комфорт для всей семьи . Представительские интерьеры и удобное расположение комнат сделают жизнь комфортной и бесконфликтной. Обязательная спальня на первом этаже (во всех наших проектах) обеспечит удобство семьям с детьми и пожилыми людьми. Большинство домов дополняется террасой и / или навесом, поэтому вам не придется искать место на участке и строить отдельную беседку или гараж.

. Умещается на небольшой площади . Достаточно четырех — шести соток, также будет расположен сад с огородом.

. 2 комнаты в подарок от архитектора! В наших проектах домов до 150 м2 планировка продумана с особым вниманием, поэтому нет неиспользуемых пространств: длинных коридоров, темных уголков и тому подобных расточительных ошибок архитектора. Все комнаты спроектированы так, чтобы необходимая мебель могла свободно стоять, но при этом не было лишнего места.В результате вы получите на 1-2 комнаты больше общепринятого стандарта для жилья такой площади. За те же деньги.

. Романтические детали . Полторы сотни метров — это достаточно места, чтобы позволить не только утилитарное жилье, но и немного «пошалить», имея тенистую террасу для чаепитий, гараж или навес для машины, эффектный эркер, впечатляющий двухэтажный гостиная или романтическая лоджия. Во многих проектах наших домов 100 — 150 кв.м эти возможности реализованы.

. Достойная архитектура . Чем меньше дом, тем меньше архитектурных средств детализировать его фасады, особенно если проектируется жилье эконом-класса. Но, несмотря на скромные размеры и бюджет, все наши «детище» имеют привлекательный внешний вид, гармоничные пропорции и авторский стиль, способный радовать хозяина долгие годы.

. Прочная и простая конструкция . Готовые проекты домов до 150 кв.м собранные на этой странице подготовлены для строительства из газобетона, пеноблоков и кирпича. Они конструктивно надежны, просты в сборке, материалы для них можно найти в любом, даже самом отдаленном уголке России. Ознакомиться с дизайнерскими решениями корпоративных проектов домов Invapolis можно на странице

.

. Легко переделывать. Практически все наши проекты небольших домов от 100 до 150 кв. м выполнены с возможностью нарастания — не имеют внутренних несущих стен.Их легко адаптировать к меняющимся потребностям семьи, когда семья растет, или наоборот, подросшие дети начинают самостоятельную жизнь. Для молодых семей, кстати, подходят компактные коттеджи категории

.

планов домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

планов домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

© ArchDaily ShareShare

• Facebook

• Twitter

Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/893170/house-plans-under-100-square-meters-30-useful-examples

Задача проектирования дома с ограниченным бюджетом и ограниченным пространством, наряду с важной обязанностью правильно реагировать на требования пользователя, иногда является одной из самых сложных и мотивирующих задач, с которыми может столкнуться архитектор. Как можно наиболее эффективно использовать пространство? Как избежать потерь материала? Как вы предвидите возможное расширение дома в будущем? И как разработать простой дизайн, который также принесет пользу его обитателям?

Чтобы помочь вам в этом процессе, мы просмотрели архивы наших проектов и выбрали 30 домов, которые предлагают интересные архитектурные решения, несмотря на их площадь менее 100 квадратных метров.

70 квадратных метров / ≈ 750 квадратных футов

Casa Lampa / abarca + palma

Casa Lampa / abarca + palma. Изображение © Андрес Матурана Casa Lampa / abarca + palma

Дом Рио Бонито / Карла Хуасаба

Casa Rio Bonito / Карла Хуасаба. Изображение © Нельсон Кон Casa Rio Bonito / Карла Хуасаба

Жестяной дом / Сельский дизайн

Жестяной дом / Сельский дизайн. Изображение © Дэвид Барбур Tinhouse / Rural Design

Дом 28 / studio edwards

House 28 / studio edwards.Изображение © Тони Горсевски Дом 28 / студия Эдвардс

Casa BSO / BLOS Arquitectos

Casa BSO / BLOS Arquitectos. Изображение © Гонсало Вирамонте Casa BSO / BLOS Arquitectos

Дом Лоба / Пезо фон Элльрихсхаузен

Дом Лоба / Пезо фон Элльрихсхаузен. Изображение © Pezo von Ellrichshausen Casa Loba / Pezo von Ellrichshausen

Fiscavaig / Rural Design

Fiscavaig / Rural Design. Изображение © Rural Design Fiscavaig / Rural Design

Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта.Изображение © Саймон Девитт Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

Микро-кластерные каюты / Райульф Рамстад Аркитектер

Микро-кластерные каюты / Райульф Рамстад Аркитектер. Изображение © Ларс Петтер Петтерсен Микро-кластерные коттеджи / Reiulf Ramstad Arkitekter

LESS House / H.a

LESS House / H.a. Image © Quang Dam LESS House / H.a

80 квадратных метров / ≈ 860 квадратных футов

Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура

Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура.Изображение © Мари-Каролин Люкат Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура

Городской коттедж / CoLab Architecture

Городской коттедж / CoLab Architecture. Изображение © Стивен Гуденаф, Городской коттедж / CoLab Architecture

Отдаленный дом / Фелипе Ассади

Casa Remota / Фелипе Ассади. Изображение © Фернандо Альда, Casa Remota / Фелипе Ассади, ,

, корпус для вторичной переработки / Хуан Томе,

, корпус для вторичной переработки / Хуан Томе. Изображение © Bicubik Fotografía de Arquitectura Утилизация жилья / Хуан Томе

Термитник / Тропическое пространство

Термитник / Тропическое пространство.Изображение © Хироюки Оки Дом-термитник / Тропическое пространство

Дом Маккензи / Мастерская Ателье

Casa Mckenzie / Мастерская Ателье. Изображение © Пол Макреди, Casa Mckenzie / Atelier Workshop

Tepoztlán Lounge / Cadaval & Solà-Morales

Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales. Изображение © Sandra Pereznieto Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales

Дом Коцци / Germán Müller

Casa Cozzi / Germán Müller. Изображение © Федерико Кайроли Casa Cozzi / Germán Müller

MA House / PYO arquitectos

Casa MA / PYO arquitectos.Изображение © Imagen Subliminal Casa MA / PYO arquitectos

Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI. Изображение © Томаш Мали Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

90 квадратных метров / ≈ 970 квадратных футов

MAJO House / Estudio 111 Arquitectos

Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos. Изображение © Йордана Андаур Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos

weeHouse / Alchemy

weeHouse / Alchemy. Изображение © Джеффри Уорнер weeHouse / Alchemy

Marindia House / MASA Arquitectos

Casa Marindia / MASA Arquitectos.Изображение © Федерико Кайроли Casa Marindia / MASA Arquitectos

Дом для детей / GRAD arkitekter

Дом для детей / GRAD arkitekter. Изображение © Karin Björkquist Дом для детей / GRAD arkitekter

Yard House / alberto facundo _arquitectura

Casa Patio / alberto facundo _arquitectura. Изображение © German Cabo Casa Patio / alberto facundo _arquitectura

Кирпичный дом / Ventura Virzi arquitectos

Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos.Изображение © Федерико Кулекджиан Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos

Гаспар Хаус / Альберто Кампо Баеза

Каса Гаспар / Альберто Кампо Баеза. Изображение © Hisao Suzuki Casa Gaspar / Альберто Кампо Баеза

Уединение в Хосе Игнасио / MAPA

Refugio en José Ignacio / MAPA. Изображение © Леонардо Финотти Refugio en José Ignacio / MAPA

Алюминиевая кабина / JVA

Алюминиевая кабина / JVA. Изображение © Нильс Петтер Дейл Алюминиевая кабина / JVA

Дом в Фукая / Нобуо Араки

Дом в Фукая / Нобуо Араки.Изображение © Симидзу Кен Дом в Фукая / Нобуо Араки

Примечание: эта статья изначально была опубликована 24 апреля 2018 года и обновлена ​​22 июня 2020 года

Проекты кирпичных домов 120 кв. Проекты кирпичных домов (Выбор проекта). Цена кирпичного дома

На небольшом дачном участке не удастся построить огромный особняк. Идеальным решением в этом случае станет уютный и вместительный коттедж … Рассмотрев фото частного дома 120 кв.м, можно найти подходящий вариант. Они вдохновят вас на постройку собственного дома.

Если идея не удалась, то специалисты готовы выполнить индивидуальный заказ. Такой проект будет создан с учетом всех особенностей сайта, пожеланий заказчика.

Этажность дома

Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в доме.Современные проекты домов до 120 кв.м учитывают все детали. Одноэтажные дома или постройки, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и удобную планировку.

В таких проектах часто совмещают столовую и кухню, гостиную и прихожую. Стоимость готового объекта зависит от материалов, использованных при строительстве.

Для определения этажности необходимо учитывать множество параметров.Если строить дома из пеноблоков такой же площади, то длина фундамента двухэтажного дома будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноэтажного дома будет меньше, поэтому кладка обойдется дешевле.

К полученной сумме прибавляется стоимость работ на высоте. Чтобы подняться на второй этаж, необходима лестница, цена которой колеблется в широких пределах. Также должна быть предусмотрена вторая ванная комната.

Если проводить расчеты с учетом этой методики, то можно будет узнать, какой вариант будет дороже.Если площадь участка позволяет, то строят одноэтажный вариант … Двухъярусный тип позволяет сэкономить место. Стоит позаботиться об обогреве дома площадью 120 м2.

Человеку удобнее жить в одноэтажном доме … При грамотной планировке количество коридоров, занимающих полезную площадь, уменьшается.

Если лестница на второй этаж удобная, то она занимает много места. Уменьшение его размера сделает его небезопасным для маленьких детей и пожилых членов семьи.Спальни размещены наверху, чтобы защитить комнаты от шума.

Здание с мансардой

Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярный вариант — постройка с мансардой. Для такого объекта используются разные материалы и архитектурные решения … Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Должна быть обеспечена хорошая теплоизоляция, верхняя часть здания подвергается значительным перепадам температур.

Требуется и качественная гидроизоляция, так как жилое пространство находится прямо под крышей. Для чердака использованы легкие стройматериалы.

Проекты одноэтажных домов содержат единое кровельное пространство. Если его нужно разделить, то используют гипсокартон. Мансардные окна станут украшением экстерьера и внутреннего пространства здания.

План частного дома

Без предварительного плана строительные работы могут затянуться.Для этого продумывается расположение всех комнат, проводятся расчеты. На этом этапе вам понадобится помощь профессионала. Вы можете составить примерный план, который откорректирует специалист.

Есть готовые проекты домов площадью 120 кв.м, нужно только найти подходящий вид. Его можно редактировать в соответствии с пожеланиями заказчика. Заранее решите, нужен ли вам подвал.

Также необходимо обратить внимание на планировку санузла.Для ванной и туалета удобнее использовать отдельные помещения. Если площадь не позволяет, то делают совмещенный санузел.

Можно будет разделить пространство на функциональные компоненты с помощью простой перегородки. Двухэтажные дома площадью 120 квадратных метров должны иметь два санузла. Обычно они располагаются друг над другом, что позволит сэкономить на материалах.

Для размещения спальни выберите солнечную сторону. Его размеры обычно составляют 12-20 кв.м. Сколько будет таких помещений, зависит от количества проживающих. В двухэтажных домах комнаты отдыха размещают наверху, подальше от гостиной и детской. Для пожилых людей под спальню выбирают комнату на первом этаже.

В современных постройках принято совмещать в одном помещении кухню и обеденную зону. Лучше разместить его подальше от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и баня находятся рядом друг с другом.Это сэкономит деньги при проведении коммуникаций.

План здания с гаражом

Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта приводит к необходимости иметь собственный автомобиль. Владельцы дачных участков часто выбирают конструкции домов с гаражом. Это пространство может быть частью собственности или пристройки. Гараж на первом этаже сэкономит вам деньги.

Если вы строите дополнительный объект, то вам понадобятся средства на покупку стройматериалов, коммуникаций.

Одноэтажный дом площадью 120 кв.м, в котором есть гараж, требует устройства сплошных полов. В помещении, где хранится машина, установлена ​​мощная вентиляция, сделана дополнительная газовая изоляция. Пристройка к зданию — это компромисс; он будет размещен отдельно от основного объекта.

Вход в него можно сделать с улицы и из дома, чтобы в непогоду не выходить во двор. Пристроенный тип и место для машины внутри здания обеспечивают экономию территории, снижают теплопотери здания, затраты на строительство и эксплуатацию.

Если гараж совмещен с домом, имеет аналогичную отделку, то он выглядит лучше отдельно стоящего дома. Это помещение можно легко превратить в мастерскую, складское помещение для инструментов и садового инвентаря.

Заключение

Для обустройства комфортного дома необходим тщательный подбор проекта и строительных материалов. Дизайн дома должен быть привлекательным, но стоит позаботиться и о функциональности.Каждая комната требует дизайна. Если используется типовая версия, то в нее можно вносить коррективы.

Обратившись к профессионалам, владелец участка сможет решить проблемы, связанные с подбором проекта и строительных материалов. Специалисты составят документацию, в которой учтут все нюансы будущего строения и пожелания жильцов.

Фото домов 120 кв.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
Фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки из дерева изготовлены на месте по ТК-визуализации, окрашены.Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! Дизайнер Илья пришел к нам с уже готовым Проектом будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные Конструктивные решения — все это позволило нам реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно уютными вечерами сидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут, а в собственном доме природа предлагает массу возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в наличии качество работы.Посетив сайт, Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
этажей: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших строительных площадках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к выполнению сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После завершения проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Так как объект большой, Дмитрий предложил пошаговое сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша.Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов команду усилили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельеф
фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
Коробка: Коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, строительство фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа по внутренней отделке! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать лучший вариант из множества. отделочные материалы и комплектации.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — УСП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажной полосой и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом … Ему понравился проект Авиньон и он уже был на участке ленточного фундамента… После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуальный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием заменить старый загородный дом на одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров … Дом было решено построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец деревенский человек будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич смело можно назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплого, доступного, красивого, надежного. В современных технологиях мы сделали такой шаг вперед, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании, адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика. Фундамент
: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями для будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и сложно, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если хотите быть другим, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева.Ламинированные окна дополняют современный вид дома! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

Почему я решил построить дом из кирпича — сам не знаю. Все соседи строят вокруг каркасных домов и лепят дома из газоблока, но давно хотелось иметь семейную крепость. Чтобы потом перешли к детям и внукам.

Однако, если честно, бюджет на строительство дома очень маленький.И хочу построить кирпич и красиво.

Чтобы совместить эти два совершенно несовместимых понятия — небольшой бюджет и желание построить красивый кирпичный дом, я решил сначала посчитать смету — сколько стоит построить кирпичный дом в 2014 году.

А за одним выложу сюда мои простые расчеты, чтобы мое видение вопроса было кому-то полезно. Если вы решили построить кирпичный дом в 2015, 2016 или в юбилейном 2017 (все-таки столетие Великой Октябрьской социалистической революции), то вы тоже можете смело пользоваться моими расчетами, только умножив их на коэффициент умножения.

Растет, так как цены на кирпич только растут и в обозримом будущем падать не собираются.

Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить

Поскольку, как я уже упоминал выше, я хочу построить дом из кирпича, а не продавать свои последние штаны, я решил пойти на небольшую хитрость.

Чтобы соответствовать современным нормам термического сопротивления ограждающих конструкций, толщина кирпичной стены дома должна быть не менее 1,5 метра. Что меня совершенно не устраивает, так как нужно ставить стену в 6 полных кирпичей.

Поэтому делать такие стены особого смысла нет, ведь чтобы получить R = 3, что сейчас является минимумом для Средней России, придется выложить целых 3 бюджета.

Следовательно, вам придется построить кирпичный дом, в котором кирпич будет только в виде облицовки, а остальная заливка будет современной — блоки и утеплитель. Встраивать «кирпичную одежду» не получится, разные весовые категории по конструктивным и отделочным, каркас отделочного слоя в виде кирпича не выдержит.И особого смысла нет.

Строители сборных домов больше думают о мировой экономике, чем о привлекательных. внешний вид или монументальный фасад.

Конечно, можно построить дом из пористой керамики — таких больших пустотелых кирпичей с множеством пор. Но меня этот материал не очень привлекает, не нравятся его прочностные характеристики.

Итак, кирпич будет только в декоративном наружном слое. А значит, бюджет не пострадает, и дом будет выглядеть так, как должен.Осталось только сделать хорошую надежную конструкцию, которая обеспечит прочность всей конструкции.

Снаружи кирпич, а внутри современный конструктив — железобетонный каркас и эффективная изоляция.

По конструктиву выбрал монолитный. Пространство между железобетонными каркасами каркаса будет заполнено высокоэффективным утеплителем. Можно взять базальтовую вату, можно пену. В любом случае утеплитель будет скрыт с одной стороны под слоем кирпича снаружи, с другой стороны — под штукатуркой с внутренней стороны.

Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем железобетонный. Это, я думаю, будет прочнее деревянного или стального каркаса. И простоять он будет гораздо дольше, так как бетон не гниет, как дерево, и не ржавеет, как металл.

Думаю сколько стоит построить кирпичный дом

Сама по себе железобетонная конструкция стоит совсем недорого. Если посчитать, что мой домик занял всего 40 кубометров бетона, то сам бетон мне обошелся всего в 152 тысячи рублей.

Стоимость кирпича в 2014 г. в среднем у разных поставщиков — от 11 руб. Я забеспокоился об этом заранее, и по цене 9,50 копеек за штуку.

То есть кирпич к этому времени завод еще не выпускал. Но деньги завод уже получил. А нужный мне кирпич я получу только в августе, когда мне нужно будет положить кирпичные стены в свой железобетонный каркас.

И цена на тот момент будет почти на 15 процентов ниже, чем я бы купил на том же заводе.

В целом цена кирпича уже 11,50 — 14 рублей, столько стоит обычный полнотелый кирпич. А если посчитать доставку, выходит еще дороже.

Собственно цены на кирпич летом следующие (с учетом того, что в разных регионах цены на заводах довольно сильно различаются):

Итак, посмотрите, какая экономия на кирпиче вышла, когда я заплатил фабрике немного раньше начала сезона.Но то же самое происходит с пиломатериалом, с арматурой, с гидроизоляцией, п. В общем, любыми стройматериалами.

Итак, рассмотрим дальше. У меня получилась кладка в один кирпич — это два ряда одинарных полнотелых кирпичей. Сначала хотел поставить стену в пол кирпича, но потом умные люди с форума предположили, что при таких больших проемах между стойками железобетонного каркаса мне не хватит прочности.

Всего для моего дома 100 кв.м. потребовалось 14800 штук полнотелого кирпича. Высота стен дома 3 метра. Кладка, повторяю еще раз, в один кирпич, то есть кладем 2 ряда кирпичей — толщина кирпичной стены 25 см.

Всего завод должен мне 30 поддонов кирпича, по 500 штук каждый — вес одного поддона 1800 кг. Это всего почти 54 тонны кирпича.

То есть я сэкономил почти 10 000 рублей только на доставке кирпича, когда купил 30 поддонов с их доставкой на акции завода.

Получается, что на момент постройки кирпичного дома важен даже не вопрос, сколько стоит построить кирпичный дом, а вопрос грамотного подхода к делу и своевременной экономии на стройматериалах, будь то кирпич или пиломатериал.

Красивые проекты компактных домов до 150 кв.м: фото, каталог

Проекты компактных домов до 150 кв.м популярны среди девелоперов. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов площадью 150 м2: удобные планировки компактных домов, решения, позволяющие сэкономить строительный бюджет, порадуют вас!

Перед тем, как выбрать и купить проект дома под ключ, нужно хорошо продумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме.Вариант загородного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может быть оптимальным, не маленьким. Вместо того, чтобы строить ненужные помещения, которые не будут использоваться, лучше потратить сэкономленные средства на украшение фасада, баню, барбекю, красивый и насыщенный ландшафтный дизайн, оригинальный дизайн интерьера.

Мы постоянно добавляем проекты компактных домов с новыми идеями планировки в наш каталог Z500! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.

Небольшой дом — это комфортная жизнь.

При продуманной планировке можно спроектировать проекты домов до 100, 120 м2 на семью из 4 человек, которой в таком доме будет комфортно круглый год … Например, смотрите наши проекты домов до 120 кв.м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут, правда, не самыми большими, но удачный дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекты домов до 120 кв.м: как увеличить площадь

Визуально увеличить размеры помещения в доме помогут: остекление больших площадей; террасы и балконы; совмещенная гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь смежных комнат (коридоры, холлы, лестница).

Компактные размеры дома помогут сэкономить место на участке, что особенно чувствуется, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно построить одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный. Общая площадь дома 133-147 м2. Поэтому при желании создать красивый сад на небольшом участке в двухэтажных проектах дома 140 кв м для этого — лучший вариант!

Портал реновации Диванди собрал в одном обзоре одиннадцать домов, построенных из кирпича или крупноформатных пористых керамических блоков.Все они построены в окрестностях Екатеринбурга за последние два года. Цены, указанные в статье, при необходимости обновлены и актуальны на февраль 2016 года.

Ранее портал Renovation Divandi подробно рассказывал об особенностях, а также о том, что заказчик понесет при строительстве дома.

Основная информация о каждом из описанных коттеджей содержится в таблице. Его первая строка содержит стоимость квадратного метра в пересчете на общую площадь (площадь помещения) дома.Во всех таблицах дом в варианте «тепловой контур» имеет следующую конфигурацию: фундамент; короб дома с внутренними перегородками, межэтажным перекрытием и отделкой фасада; утепление полов первого этажа; окно; внешняя дверь; утепленная кровля (или холодная кровля и утепленный мансардный этаж). Некоторые дома утепляют по внешней поверхности стен. Его стоимость также входит в стоимость отопительного контура.

Ранее опубликованные обзоры построек, а также базовая стоимость дома не включали отделку фасадов.Однако для рассмотренных в этой статье кирпичных домов такой прием недопустим. Практически все они облицованы фасадным кирпичом. Эта облицовка образуется при возведении стен, и отделить ее стоимость от стоимости короба дома проблематично. Поэтому в цену рассматриваемых ниже домов из кирпича и керамических блоков всегда входит стоимость отделки фасада.

При этом нигде в таблицах не учитывается стоимость межэтажной лестницы и межкомнатных дверей.Строители традиционно относят эти элементы к отделке.

Срок строительства дома указан с момента закладки фундамента до создания отопительного контура.

Плита ростверка и кладка колодцев

Коттедж построен по типичному проекту Smooth от Murator Studio.В связи с необходимостью разместить в доме газовую котельную, ширину постройки увеличили на полметра. Как сообщили Fineko / abc.az в строительной компании IN, за последние годы для этого проекта возведено несколько домов из газоблоков и трёхмерно-кирпично-монолитной технологии с применением колодезной кладки.

Фундамент дома — монолитная плита 220 мм, залитая ростверком (по пологой ленте). Под плитой укладывается слой теплоизоляции — экструдированный пенополистирол «Пеноплекс».Как пояснили в ООО «ВПП», этот фундамент можно использовать практически на любом грунте Уральского региона. Он имеет более развитые ребра жесткости, хотя и меньшую толщину плиты по сравнению с классическим плиточным фундаментом.

Стены облицованы хорошей кладкой. Внутренняя и внешняя части стены (полукирпич) выполнены из кирпича, которые через каждые 2,5 м соединяются кирпичными перепонками (перемычками). Через каждые пять рядов стена укрепляется стальной кладочной сеткой. Образовавшиеся колодцы заполняются пенобетоном.Иногда описанную технологию возведения стен называют кирпично-монолитной.

Толщина наружных стен — 640 мм, в том числе облицовочного кирпича — 120 мм, монолитного пенобетона плотностью 500 — 400 мм, внутреннего кирпича — 120 мм. Пенобетон плотностью 500 — конструкционный и теплоизоляционный материал; дополнительное утепление стен не требуется. Все внутренние стены и перегородки кирпичные. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона (плотность 1100).

Дом сдан заказчику с черновой отделкой: оштукатурены (без шпатлевки) внутренние стены и внутренние сети (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами и входными дверями. В такой комплектации стоимость дома составила 3,79 миллиона рублей. (работа и материалы).

В коттедже просторная гостиная-кухня, котельная, 3 комнаты, 2 санузла. Высота потолков (чистых) на первом этаже 2,7 м, на втором — 0.95-2,7 мес.

Особо прочный дом с монолитным каркасом

Двухэтажный коттедж построен по монолитной технологии с заполнением стен эффективным (пустотелым) кирпичом. Всю нагрузку принимает на себя железобетонный каркас, что делает кирпичные стены относительно тонкими — в один кирпич. Как пояснили в ООО «СМС», из-за уменьшения необходимого объема кирпича коробка дома с монолитным каркасом выходит на 10-15% дешевле обычного кирпичного дома.

Для утепления стен использовались плиты из базальтовой ваты.Наружная отделка выполнена по системе «мокрый фасад» с использованием декоративной штукатурки.

Проект дома выполнен архитекторами «СтройМонтажСервис» в соответствии с пожеланиями заказчика.

Коттедж с каменным фасадом

Дом с полноценным вторым этажом построен из пустотелого кирпича «фура». Толщина наружных стен 2,5 кирпича или 640 мм (без облицовки). Дополнительной изоляции нет. Стоимость дома в варианте «тепловой контур», указанном в таблице, включает, в том числе, стоимость облицовки фасада каменной плиткой (работы и материалы).

Крыша покрыта керамической черепицей. На чердаке холодно. Утепление мансардного этажа, а также полов первого этажа — минеральная вата 200 мм. Высота потолка (чистый) 2,8 м.

Стоимость фундамента 300 тыс. Руб. (работы и материалы), дом коробчатый — 2,1 млн., крыша — 420 тыс. руб. Стоимость окон и дверей — 110 тыс. Руб. (цены указаны при установке).

Дом передан заказчику с черновой подготовкой внутренних стен и облицовки фасада плитами из натурального мелового камня (Дагестан).В данной комплектации стоимость коттеджа (работы и материалы) составила 4,2 миллиона рублей.

Площадь дома изменена при строительстве

Изначально дом проектировался как двухэтажный с пристроенным одноэтажным гаражом (в котором также находится котельная). Но когда строительство уже началось, заказчик решил увеличить жилую площадь коттеджа. Таким образом, пристройка гаража стала жилой. В нем размещалось помещение площадью 30 кв.Котельная осталась на прежнем месте. Заказчик решил построить гараж отдельно.

В окончательном варианте дом получил следующую планировку: на первом этаже кухня-гостиная (53 кв. М.), Комната (30 кв. М.), Санузел, котельная, санузел. терраса; на втором этаже две спальни, кабинет и просторная ванная комната.

Фундамент дома — классический свайный ростверк. Перекрытие первого этажа — монолитная плита 150 мм на земле (уровень земли внутри ростверка приподнят).Утеплитель под стяжку пола — экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены пустотелым кирпичом с половиной грузовиков. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утеплитель — плиты из базальтовой ваты толщиной 100 мм. Фасад облицован силикатным кирпичом и бетоном, имитирующим натуральный камень.

Три этажа из полуторного кирпича

Трехэтажный дом построен по проекту, приобретенному заказчиком у архитектурного бюро.Стены и перегородки построены из утолщенного (полуторного) кирпича Ревдинского завода. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки).

Снаружи стены утеплены минеральной ватой толщиной 50 мм. Фасады облицованы силикатным кирпичом Каменск-Уральского завода строительных материалов. Все этажи (первый и второй этажи и мансарда) выполнены из стандартных железобетонных плит.

В доме три вентиляционных канала (соответственно три трубы на крыше).Один ящик выносится из ванной, второй — из котельной, третий — из сауны.

На первом этаже дома расположены: прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна, на втором этаже — две спальни и санузел, на третьем — 4 комнаты. .

Теплый керамический дом

Дом построен из крупноформатных пористых керамических блоков Керакам 51 (Самара) шириной 510 мм. Кроме того, стены не утеплялись.Применяется для фасадов силикатного кирпича … Между кирпичной кладкой и внешней облицовкой кирпича оставляется небольшой вентиляционный зазор. Утопленный ленточный фундамент (650 × 800 мм) опирается на буронабивные сваи (300 мм). Шаг свай 1,5 м. Под верандой располагаются сваи диаметром 200 мм с шагом 1,8 м. Ширина ленты фундамента под веранду не 650, а 350 мм.

Полы первого этажа и межэтажное перекрытие выполнены из железобетонных плит.

Стоимость дома с черновой отделкой, готовыми фасадами и полным комплектом инженерных сетей составила 6,55 млн руб. (плюс 200 тысяч стоимость веранды). В эту сумму, помимо прочего, вошли газовый котел и резервный электрокотел, установленные в отдельной котельной, а также теплые полы на первом этаже. Второй этаж будет отапливаться радиаторами. Кроме того, в дальнейшем в доме будет установлен камин (легкий, не требующий отдельного фундамента), крыша проектируется с учетом прохождения дымохода через нее.

Коттедж спроектирован архитектором «РЕКО ​​ГРУПП». На первом этаже: веранда, санузел, хаммам, кухня-гостиная, кабинет. Отдельного тамбура нет. Свою роль сыграет застекленная веранда. На втором этаже: санузел и четыре комнаты, каждая из которых имеет выход на отдельный балкон.

Коттедж с гипсовыми фасадами

Проект дома выполнен архитекторами ООО «СтройМонтажСервис» с учетом пожеланий заказчика.Дом получил целых три шатровые крыши с холодными чердаками. Полы в доме выполнены по монолитной технологии.

Для утепления стен и потолка использовались плиты пенополистирола, а также утеплитель на основе базальтовой ваты. Наружная отделка выполнена по системе «мокрый фасад» с использованием декоративной штукатурки.

Хозяин намерен отапливать дом газовым котлом (котельная находится в доме). В качестве резервного источника тепла установлен маломощный электрокотел.

Коттедж с нежилым этажом

Трехэтажный дом построен по эскизам заказчика. Главное желание будущего хозяина — разместить в доме большой гараж на две машины и мастерскую. Под эти помещения полностью отведен первый (нежилой) этаж. На втором этаже большая кухня (35 кв. М.), Гостиная (55 кв. М.), Санузел и кабинет, окна которого выходят на лес. На третьем этаже — гостевая комната, две спальни и две детские.Жилая площадь дома 340 кв.

Наружные стены были построены из больших пористых керамических блоков Porotherm 44 толщиной 440 мм. Внутренние перегородки из Porotherm 8 (80 мм). Для отделки фасадов используется облицовочный кирпич. Зазор (30 мм) между стеной и облицовочным кирпичом заполняется теплым раствором, имеющим повышенные теплоизоляционные характеристики (по сравнению с обычным бетонным раствором).

Крыша покрыта профнастилом. На чердаке холодно.У дома очень прочный фундамент — монолитная плита толщиной 0,4 м на сваях. Монолитные перекрытия тоже делают с большим запасом прочности.

Стоимость фундамента 495 тыс. Руб. (работы и материалы), стоимость коробки дома — 3,95 млн., крыши — 525 тыс. (цены указаны с установкой).

Компания «Строительство коттеджей» подчеркивает, что невысокая стоимость дома в квадратном метре получилась, в первую очередь, за счет того, что в доме учитывается площадь первого этажа без перегородок.Если пересчитать стоимость квадратного метра жилой площади, то стоимость одного квадратного метра (в варианте «тепловой контур») составит 16,2 квадратных метра. м.

Коттедж с элементами шале, но «без потолка»

Проект дома предоставила компания, которая занималась застройкой коттеджного поселка. Проект предусматривал строительство газоблочного дома, металлической кровли и штукатурных фасадов. Специалисты ГК «Кристалл» переработали проект под кирпич и натуральную керамическую плитку.

Фундамент под дом и террасу — ростверк на сваях. Перекрытие первого этажа — монолитная плита 150 мм на земле (уровень земли внутри ростверка приподнят). Утеплитель под стяжку пола — экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены пустотелым кирпичом. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утеплитель — плиты из базальтовой ваты толщиной 100 мм. Фасад облицован узким (ширина — 60 мм) облицовочным кирпичом от ООО «Ликолор» (Новосибирск).Часть наружной кладки выполнена однотонной, часть — пестрой, в варианте «баварская кладка».

Дом одноэтажный. Состоит из: кухни-гостиной (50 кв. М.), Санузла, трех спален, гаража (100 кв. М.), Котельной и террасы. Мансардного этажа в зоне гостиной нет, утепление делается на крыше. Поэтому высота потолков в гостиной превышает 4 м. В той части дома, где расположены спальни, есть утепленный мансардный этаж.В спальнях высота ручьев 2,7 м.

Дом свободной планировки

Проект коттеджа предоставил заказчик. Дом спроектирован с наружными стенами в 2,5 кирпича без утепления по фасаду. И заказчик настоял именно на таком варианте. Строители считают, что внешний слой утеплителя на стенах снизит расходы владельца на отопление дома. Однако признано, что в существующем варианте можно создать полностью комфортную среду обитания в этом жилище.

Фундамент дома — ростверк на сваях (300 мм). Стены из пустотелого кирпича «тележка» Ревдинского завода. Снаружи стены облицованы цементно-песчаным сайдингом — имитацией натурального камня. Перекрытие первого этажа и межэтажное перекрытие выполнено из стандартных железобетонных плит. Кровля утеплена плитами из базальтовой ваты. Дом сдан заказчику без утепления полов первого этажа, без окон и входной двери.В такой комплектации стоимость дома (фундамент, короб, крыша) составила 6 миллионов рублей.

Впоследствии хозяин дома потратил около 330 тысяч рублей на оснащение коттеджа окнами, входной дверью и утепление полов первого этажа экструдированным пенополистиролом (100 мм). (стоимость работ и материалов).

По внутренней планировке дом имеет на обоих этажах несущие стены «Крест». Внутренние перегородки собственник спроектировал и построил самостоятельно с привлечением наемных рабочих.

Шале в желтых тонах

Проект дома в стиле шале выполнен специалистами ООО «ВПП».

Фундамент дома — монолитная плита 220 мм, залитая по ростверку (по пологой ленте). Под плиту укладывается слой теплоизоляции — керамзит 200 мм и экструдированный пенополистирол «Пеноплекс». На стенах дома шале кладется колодезная кладка. Фундаменты и кладка стен подобного типа подробно описаны выше в разделе «Ростверк-плита и кладка колодцев».

Толщина наружных стен — 640 мм, в том числе облицовочного кирпича — 120 мм, монолитного пенобетона плотностью 500 — 400 мм, внутреннего кирпича — 120 мм.Все внутренние стены и перегородки кирпичные. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона плотностью 1100.

На кровле использован базальтовый утеплитель «Эковер» (200 мм)

Дом сдан заказчику с черновой отделкой: оштукатурены (без шпатлевки) внутренние стены и внутренние сети (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами. В такой комплектации стоимость дома составила 11,4 миллиона рублей. (работа и материалы).

На первом этаже расположены: просторная кухня, совмещенная с гостиной, кладовая, гардеробная, кабинет, котельная, санузел и банно-прачечный комплекс, а также гараж на 2 машины. На втором этаже 4 спальни, 2 ванные комнаты, одна из них с сауной и тренажерным залом. Высота потолков (чистых) на первом этаже 2,8 м, на втором 1,6-2,8 м.

Проекты кирпичных домов 120 кв м. Проекты кирпичных домов (Выбор проекта).Цена кирпичного дома

На небольшом дачном участке не удастся построить огромный особняк. Идеальным решением в этом случае станет уютный и вместительный коттедж … Изучив фото частного дома 120 кв.м, можно найти подходящий вариант. Они вдохновят вас на постройку собственного дома.

Если идея не удалась, то специалисты готовы выполнить индивидуальный заказ. Такой проект будет создан с учетом всех особенностей сайта, пожеланий заказчика.

Этажность дома

Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в доме. Современные проекты домов до 120 кв.м учитывают все детали. Одноэтажные дома или постройки, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и удобную планировку.

В таких проектах часто совмещают столовую и кухню, гостиную и прихожую.Стоимость готового объекта зависит от материалов, использованных при строительстве.

Для определения этажности необходимо учитывать множество параметров. Если строить дома из пеноблоков такой же площади, то длина фундамента двухэтажного дома будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноэтажного дома будет меньше, поэтому кладка обойдется дешевле.

К полученной сумме прибавляется стоимость работ на высоте.Чтобы подняться на второй этаж, необходима лестница, цена которой колеблется в широких пределах. Также должна быть предусмотрена вторая ванная комната.

Если проводить расчеты с учетом этой методики, то можно будет узнать, какой вариант будет дороже. Если площадь участка позволяет, то строят одноэтажный вариант … Двухъярусный тип позволяет сэкономить место. Стоит позаботиться об обогреве дома площадью 120 м2.

Человеку удобнее жить в одноэтажном доме… При правильной планировке количество коридоров, занимающих полезную площадь, сокращается.

Если лестница на второй этаж удобная, то она занимает много места. Уменьшение его размера сделает его небезопасным для маленьких детей и пожилых членов семьи. Спальни размещены наверху, чтобы защитить комнаты от шума.

Здание с мансардой

Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярный вариант — постройка с мансардой.Для такого объекта используются разные материалы и архитектурные решения … Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Должна быть обеспечена хорошая теплоизоляция, верхняя часть здания подвергается значительным перепадам температур.

Требуется и качественная гидроизоляция, так как жилое пространство находится прямо под крышей. Для чердака использованы легкие стройматериалы.

Проекты одноэтажных домов содержат единое кровельное пространство.Если его нужно разделить, то используют гипсокартон. Мансардные окна станут украшением экстерьера и внутреннего пространства здания.

План частного дома

Без предварительного плана строительные работы могут затянуться. Для этого продумывается расположение всех комнат, проводятся расчеты. На этом этапе вам понадобится помощь профессионала. Вы можете составить примерный план, который откорректирует специалист.

Есть готовые проекты домов площадью 120 кв.м, нужно просто найти подходящий вид. Его можно редактировать в соответствии с пожеланиями заказчика. Заранее решите, нужен ли вам подвал.

Также необходимо обратить внимание на планировку санузла. Для ванной и туалета удобнее использовать отдельные помещения. Если площадь не позволяет, то делают совмещенный санузел.

Можно будет разделить пространство на функциональные компоненты с помощью простой перегородки.Двухэтажные дома площадью 120 квадратных метров должны иметь два санузла. Обычно они располагаются друг над другом, что позволит сэкономить на материалах.

Для размещения спальни выберите солнечную сторону. Его размеры обычно составляют 12-20 кв. М. Сколько будет таких помещений, зависит от количества проживающих. В двухэтажных домах комнаты отдыха размещают наверху, подальше от гостиной и детской. Для пожилых людей под спальню выбирают комнату на первом этаже.

В современных постройках принято совмещать в одном помещении кухню и обеденную зону. Лучше разместить его подальше от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и баня находятся рядом друг с другом. Это сэкономит деньги при проведении коммуникаций.

План здания с гаражом

Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта приводит к необходимости иметь собственный автомобиль.Владельцы дачных участков часто выбирают конструкции домов с гаражом. Это пространство может быть частью собственности или пристройки. Гараж на первом этаже сэкономит вам деньги.

Если вы строите дополнительный объект, то вам понадобятся средства на покупку стройматериалов, коммуникаций.

Одноэтажный дом площадью 120 кв.м, в котором есть гараж, требует устройства сплошных полов. В помещении, где хранится машина, установлена ​​мощная вентиляция, сделана дополнительная газовая изоляция.Пристройка к зданию — это компромисс; он будет отделен от основного объекта.

Вход в него можно сделать с улицы и из жилого помещения, чтобы не выходить во двор в непогоду. Пристроенный тип и место для машины внутри здания обеспечивают экономию территории, снижают теплопотери здания, затраты на строительство и эксплуатацию.

Если гараж совмещен с домом, имеет аналогичную отделку, то он выглядит лучше отдельно стоящего дома.Это помещение можно легко превратить в мастерскую, складское помещение для инструментов и садового инвентаря.

Заключение

Для обустройства комфортного дома необходим тщательный подбор проекта и строительных материалов. Дизайн дома должен быть привлекательным, но стоит позаботиться и о функциональности. Каждая комната требует дизайна. Если используется типовая версия, то в нее можно вносить коррективы.

Обратившись к профессионалам, владелец участка сможет решить проблемы, связанные с подбором проекта и строительных материалов.Специалисты составят документацию, в которой учтут все нюансы будущего строения и пожелания жильцов.

Фото домов 120 кв.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрука адаптирован к местности и пожеланиям семьи заказчика, предложено решение по переносу террасы.
Фундамент: по геологии и расчетам архитектора дом возведен на свайно-ростверковом фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные. Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены, элементы отделки из дерева изготовлены на месте по ТК-визуализации, окрашены.Плинтус облицован декоративным камнем.
Внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, за основу которого взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытиях установили фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ECO high-tech! Дизайнер Илья пришел к нам с уже готовым Проектом будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили смету для Ильи и разработали уникальные Конструктивные решения — все это позволило нам реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по проверенной нами канадской технологии с утеплителем 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса.Все окна изготовлены на заказ и ламинированы в цветах проекта. Дополнительные акценты подчеркнуты профессиональным окрашиванием имитацией древесины и подбором цветов.

Что было сделано

Сколько стоит построить дом? Ведь наличие команды профессионалов и знаний — строительство дома с нуля — вопрос времени! Но иногда задача посложнее! У нас есть вводные — уже существующий фундамент или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это было как раз такой сложной задачей.У них был фундамент от старого сгоревшего дома, а вокруг него благоустроенная территория! Новый дом нужно было построить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание построить новый дом в стиле хай-тек. После тщательных замеров был составлен проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными нововведениями! В доме теперь есть входная группа, где можно уютными вечерами сидеть за столиком, и сложная, но, возможно, эксплуатируемая крыша в нашем переулке.Для создания такой кровли мы использовали свои знания и современные строительные материалы для изготовления балок из LVL, сварной кровли и многого другого. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать за ночными звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистском и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с крашеными дощатыми деталями, деревянные балки на входе добавили индивидуальности. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна на кухне гостиной с видом на участок — создали желаемый эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — оформлен в нашей фотогалерее в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в стиле, выбранном смелыми Заказчиками с отменным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежный, добротный дом для жизни, который отлично впишется в их непростой узкий уголок! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут, а в собственном доме природа предлагает массу возможностей и свежий воздух. Мы, в свою очередь, были рады работать над индивидуальным проектом дома из красного кирпича с эркером в классическом стиле! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу посмотреть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и процессы строительства, хранение материалов на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в наличии качество работы.После посещения объекта Ольга решила работать с нами! И мы были рады снова заняться любимым делом, чтобы осуществить мечту другой страны!

Что сделано

Проект: внесены изменения в проект Сан-Рафаэль и произведена перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
этажей: цоколь -жб плиты перекрытия; межэтажный — плиты перекрытия железобетонные
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор ??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые ограждающие элементы, сделан настил.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет нам проводить такие расчеты для эскизных проектов с минимальными ошибками, не более 2%. Побывав на наших строительных площадках и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из многих наших коллег по цеху для завершения проекта.Наша команда приступила к выполнению сложного и выразительного загородного проекта с просторными комнатами и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После завершения проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядной компании, а мы, в свою очередь, хотели делать дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Так как объект большой, Дмитрий предложил пошаговое сотрудничество, а именно после успешного завершения фундаментных работ мы перешли ко второй части проекта — стены + перекрытия + крыша.Также для Дмитрия важны были точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригаду пополнили 2 опытными каменщиками.
Ящик на свайно-ростверковом фундаменте доставлен вовремя! Результат порадовал нас и заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, на участке высажен дом с учетом существующей ситуации на участке и рельефа Фундамент
: по геологическим данным и расчетам архитектора дом возведен на усиленном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов, установка балок LVL. Цокольный этаж утеплен базальтовым утеплителем 200 мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
Коробка: Коробка: стены из керамзитобетонных блоков, укладка на раствор. Винда вставлена.
кровля: установка металлочерепицы.
Наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовое решение было предложено архитектором и согласовано с заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
Ольга и другие члены семьи прошли от идеи до реализации в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, строительство фундамента, строительство дома с внешней отделкой и затем работа по внутренней отделке! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, сборная и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго работали над сметой, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость.Это дало возможность выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавал друг архитектора, но нам предстояло доработать его конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент — СШП. Далее начались работы по коробке. Каркасный дом с утеплителем 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления крыши 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейного и сливочного.Акценты подчеркнуты мощными свесами, межэтажным поясом и большими окнами!

Что было сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переехать в новый дом для постоянного проживания, вы в первую очередь думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и, главное, КТО все это сделает?
Александр, пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом … Ему понравился проект Авиньон и он уже был на участке ленточного фундамента… После первого посещения объекта, замеров и осмотра фундамента мы сделали свои выводы и рекомендации. Укрепляйте фундамент, меняйте и адаптируйте проект под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с внешней отделкой! Александр следил за каждым этапом строительства, регулярно посещал строительную площадку и был доволен результатом, а мы — своей работой.Это индивидуальный проект Авиньона, выполненный в каменной технологии с внешней изоляцией и сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и реализации! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они нас порекомендовали другому хорошему человеку! Андрей Румянцев пришел в нашу компанию с желанием заменить старый загородный дом на одноэтажный просторный загородный дом с камином для теплых семейных вечеров … Дом было решено построить из газобетонных блоков так, чтобы будущий красавец загородный дом будет радовать хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь.Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки — член дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и солидно. Вне всяких сомнений, такой тандем — пенобетон и кирпич смело можно назвать лучшим решением в области каменного домостроения — теплого, доступного, красивого, надежного. В современных технологиях мы сделали такой шаг вперед, что такие уникальные конфигурации стали доступны в короткие сроки, потому что мы построили этот проект в зимние месяцы.Главное, иметь необходимые знания и постоянно пополнять свой запас!

Что было сделано

Проект: за основу взят проект европейской компании, адаптирован под площадку и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио с учетом сторон света. сайт Заказчика. Фундамент
: на основании геологических данных и расчетов архитектора дом возведен на свайном фундаменте.
этажей: цоколь — монолитный бетон; межэтажный — деревянный по балкам со звукоизоляцией 150 мм.Коробка
: стены из газоблоков, укладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, сборка на месте.
Крыша: металлочерепица.
Наружная отделка: стены утеплены базальтовым утеплителем и оштукатурены. По визуализации добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждения террасы, балкона — дерево, изготовление на месте по ТК-визуализации, покраска. Свесы крыши облицованы софитами под цвет крыши.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что сделано

Когда к нам приходят клиенты с яркими, современными идеями для будущего дома, мы загораемся дважды! Ведь работать над новым стильным проектом всегда интересно и сложно, как воплотить в жизнь все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать в этом случае? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Этот вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51.1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стал непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, но нужно было построить дом в короткие сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если хотите быть другим, то во всем! Еще эффектнее дом придала вертикальная отделка, имитирующая брус из прочной лиственницы, окрашенный в естественные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева.Ламинированные окна дополняют современный вид дома! Получился отличный загородный дом, необычный и в то же время невероятно функциональный.

Почему я решил построить дом из кирпича — сам не знаю. Все соседи строят вокруг каркасных домов и лепят дома из газоблока, но давно хотелось иметь семейную крепость. Чтобы потом перешли к детям и внукам.

Однако, если честно, бюджет на строительство дома очень маленький.И хочу построить кирпич и красиво.

Чтобы совместить эти два совершенно несовместимых понятия — небольшой бюджет и желание построить красивый кирпичный дом, я решил сначала посчитать смету — сколько стоит построить кирпичный дом в 2014 году.

А за одним выложу сюда мои простые расчеты, чтобы мое видение проблемы было кому-то полезно. Если вы решили построить кирпичный дом в 2015, 2016 или в юбилейном 2017 (все-таки столетие Великой Октябрьской социалистической революции), то вы тоже можете смело пользоваться моими расчетами, только умножив их на коэффициент умножения.

Растет, так как цены на кирпич только растут и в обозримом будущем падать не собираются.

Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить

Поскольку, как я уже упоминал выше, я хочу построить дом из кирпича, а не продавать свои последние штаны, я решил пойти на небольшую хитрость.

Чтобы соответствовать современным нормам термического сопротивления ограждающих конструкций, толщина кирпичной стены дома должна быть не менее 1,5 метра. Что меня совершенно не устраивает, так как нужно ставить стену в 6 полных кирпичей.

Поэтому делать такие стены особого смысла нет, ведь чтобы получить R = 3, что сейчас является минимумом для Средней России, придется выложить целых 3 бюджета.

Следовательно, вам придется построить кирпичный дом, в котором кирпич будет только в виде облицовки, а остальная заливка будет современной — блоки и утеплитель. Встраивать «кирпичную одежду» не получится, разные весовые категории по конструктивным и отделочным, каркас отделочного слоя в виде кирпича не выдержит.И особого смысла нет.

Строители сборных домов больше думают о мировой экономике, чем о привлекательном внешнем виде или монументальном фасаде.

Конечно, можно построить дом из пористой керамики — таких больших пустотелых кирпичей с множеством пор. Но меня этот материал не очень привлекает, не нравятся его прочностные характеристики.

Итак, кирпич будет только в декоративном наружном слое. А значит, бюджет не пострадает, и дом будет выглядеть так, как должен.Остается только сделать хорошую надежную конструкцию, которая обеспечит прочность всей конструкции.

Снаружи кирпич, а внутри современный конструктив — железобетонный каркас и эффективная изоляция.

По конструктиву выбрал монолитный. Пространство между железобетонными каркасами каркаса будет заполнено высокоэффективным утеплителем. Можно взять базальтовую вату, можно пенополистирол. В любом случае утеплитель будет с одной стороны скрыт под слоем кирпича снаружи, с другой стороны — под штукатуркой с внутренней стороны.

Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем железобетонный. Это, я думаю, будет прочнее деревянного или стального каркаса. И простоять он будет гораздо дольше, так как бетон не гниет, как дерево, и не ржавеет, как металл.

Думаю сколько стоит построить кирпичный дом

Сама по себе железобетонная конструкция стоит совсем недорого. Если посчитать, что мой домик занял всего 40 кубометров бетона, то сам бетон мне обошелся всего в 152 тысячи рублей.

Стоимость кирпича в 2014 г. в среднем у разных поставщиков — от 11 руб. Я забеспокоился об этом заранее, и по цене 9,50 копеек за штуку.

То есть кирпич к этому времени завод еще не выпускал. Но деньги завод уже получил. А нужный мне кирпич я получу только в августе, когда мне нужно будет положить кирпичные стены в свой железобетонный каркас.

И цена на тот момент будет почти на 15 процентов ниже, чем я бы купил на том же заводе.

В целом цена кирпича уже 11,50 — 14 рублей, столько стоит обычный полнотелый кирпич. А если посчитать доставку, выходит еще дороже.

Собственно цены на кирпич летом следующие (с учетом того, что в разных регионах цены на заводах довольно сильно различаются):

Итак, посмотрите, какая экономия на кирпиче вышла, когда я заплатил фабрике немного раньше начала сезона.Но то же самое происходит с пиломатериалом, с арматурой, с гидроизоляцией, п. В общем, любыми стройматериалами.

Итак, рассмотрим дальше. У меня получилась кладка в один кирпич — это два ряда одинарных полнотелых кирпичей. Сначала хотел поставить стену в пол кирпича, но потом умные люди с форума предположили, что при таких больших проемах между стойками железобетонного каркаса мне не хватит прочности.

Всего для моего дома 100 кв.м. потребовалось 14800 штук полнотелого кирпича. Высота стен дома 3 метра. Кладка, повторяю еще раз, в один кирпич, то есть кладем 2 ряда кирпичей — толщина кирпичной стены 25 см.

Всего завод должен мне 30 поддонов кирпича, по 500 штук каждый — вес одного поддона 1800 кг. Это всего почти 54 тонны кирпича.

То есть на доставке кирпича я только сэкономил почти 10 000 рублей, когда купил 30 поддонов с их доставкой на акции завода.

Получается, что на момент постройки кирпичного дома важен даже не вопрос, сколько стоит построить кирпичный дом, а вопрос грамотного подхода к делу и своевременной экономии на стройматериалах, будь то кирпич или пиломатериал.

Красивые проекты компактных домов до 150 кв.м: фото, каталог

Проекты компактных домов до 150 кв.м популярны среди девелоперов. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов площадью 150 м2: удобные планировки компактных домов, решения, позволяющие сэкономить строительный бюджет, порадуют вас!

Перед тем, как выбрать и купить проект дома под ключ, нужно хорошо продумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме.Вариант загородного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может быть оптимальным, не маленьким. Вместо того, чтобы строить ненужные помещения, которые не будут использоваться, лучше потратить сэкономленные средства на украшение фасада, баню, барбекю, красивый и насыщенный ландшафтный дизайн, оригинальный дизайн интерьера.

Мы постоянно добавляем проекты компактных домов с новыми идеями планировки в наш каталог Z500! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.

Небольшой дом — это комфортная жизнь.

При продуманной планировке проекты домов до 100, 120 м2 можно спроектировать для семьи из 4 человек, которой в таком доме будет комфортно круглый год … Например, смотрите наши проекты дома до 120 кв.м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут, правда, не самыми большими, но удачный дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекты домов до 120 кв.м: как увеличить площадь

Визуально увеличить размеры помещения в доме помогут: остекление больших площадей; террасы и балконы; совмещенная гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь смежных комнат (коридоры, холлы, лестница).

Компактные размеры дома помогут сэкономить место на участке, что особенно чувствуется, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно построить одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный. Общая площадь дома 133-147 м2. Поэтому при желании создать красивый сад на небольшом участке в двухэтажных проектах дома 140 кв м для этого — лучший вариант!

Портал реновации Диванди собрал в одном обзоре одиннадцать домов, построенных из кирпича или крупноформатных пористых керамических блоков.Все они построены в окрестностях Екатеринбурга за последние два года. Цены, указанные в статье, при необходимости обновлены и актуальны на февраль 2016 года.

Ранее портал Renovation Divandi подробно рассказывал об особенностях, а также о том, что заказчик понесет при строительстве дома.

Основная информация о каждом из описанных коттеджей содержится в таблице. Его первая строка содержит стоимость квадратного метра в пересчете на общую площадь (площадь помещения) дома.Во всех таблицах дом в варианте «тепловой контур» имеет следующую конфигурацию: фундамент; короб дома с внутренними перегородками, межэтажным перекрытием и отделкой фасада; утепление полов первого этажа; окно; внешняя дверь; утепленная кровля (или холодная кровля и утепленный мансардный этаж). Некоторые дома утепляют по внешней поверхности стен. Его стоимость также входит в стоимость отопительного контура.

Ранее опубликованные обзоры построек, а также базовая стоимость дома не включали отделку фасадов.Однако для рассмотренных в этой статье кирпичных домов такой прием недопустим. Практически все они облицованы фасадным кирпичом. Эта облицовка образуется при возведении стен, и отделить ее стоимость от стоимости короба дома проблематично. Поэтому в цену рассматриваемых ниже домов из кирпича и керамических блоков всегда входит стоимость отделки фасада.

При этом нигде в таблицах не учитывается стоимость межэтажной лестницы и межкомнатных дверей.Строители традиционно относят эти элементы к отделке.

Срок строительства дома указан с момента закладки фундамента до создания отопительного контура.

Плита ростверка и кладка колодцев

Коттедж построен по типичному проекту Smooth от Murator Studio.В связи с необходимостью разместить в доме газовую котельную, ширину постройки увеличили на полметра. Как сообщили Fineko / abc.az в строительной компании IN, за последние годы для этого проекта возведено несколько домов из газоблоков и трёхмерно-кирпично-монолитной технологии с применением колодезной кладки.

Фундамент дома — монолитная плита 220 мм, залитая ростверком (по пологой ленте). Под плитой укладывается слой теплоизоляции — экструдированный пенополистирол «Пеноплекс».Как пояснили в ООО «ВПП», этот фундамент можно использовать практически на любом грунте Уральского региона. Он имеет более развитые ребра жесткости, хотя и меньшую толщину плиты по сравнению с классическим плиточным фундаментом.

Стены облицованы хорошей кладкой. Внутренняя и внешняя части стены (полукирпич) выполнены из кирпича, которые через каждые 2,5 м соединены кирпичными перепонками (перемычками). Через каждые пять рядов стена укрепляется стальной кладочной сеткой. Образовавшиеся колодцы заполняются пенобетоном.Иногда описанную технологию возведения стен называют кирпично-монолитной.

Толщина наружных стен — 640 мм, в том числе облицовочного кирпича — 120 мм, монолитного пенобетона плотностью 500 — 400 мм, внутреннего кирпича — 120 мм. Пенобетон плотностью 500 — конструкционный и теплоизоляционный материал; дополнительное утепление стен не требуется. Все внутренние стены и перегородки кирпичные. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона (плотность 1100).

Дом передан заказчику с черновой отделкой: оштукатурены (без шпатлевки) внутренние стены и внутренние сети (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами и входными дверями. В такой комплектации стоимость дома составила 3,79 миллиона рублей. (работа и материалы).

В коттедже просторная гостиная-кухня, котельная, 3 комнаты, 2 санузла. Высота потолков (чистых) на первом этаже 2,7 м, на втором — 0.95-2,7 мес.

Особо прочный дом с монолитным каркасом

Двухэтажный коттедж построен по монолитной технологии с заполнением стен эффективным (пустотелым) кирпичом. Всю нагрузку принимает на себя железобетонный каркас, что делает кирпичные стены относительно тонкими — в один кирпич. Как пояснили в ООО «СМС», из-за уменьшения необходимого объема кирпича коробка дома с монолитным каркасом выходит на 10-15% дешевле обычного кирпичного дома.

Для утепления стен использовались плиты из базальтовой ваты.Наружная отделка выполнена по системе «мокрый фасад» с использованием декоративной штукатурки.

Проект дома выполнен архитекторами «СтройМонтажСервис» в соответствии с пожеланиями заказчика.

Коттедж с каменным фасадом

Дом с полноценным вторым этажом построен из пустотелого кирпича «грузовик». Толщина наружных стен 2,5 кирпича или 640 мм (без облицовки). Дополнительной изоляции нет. Стоимость дома, указанная в таблице в варианте «тепловой контур», включает в себя, в том числе, стоимость облицовки фасада каменной плиткой (работы и материалы).

Крыша покрыта керамической черепицей. На чердаке холодно. Утепление мансардного этажа, а также полов первого этажа — минеральная вата 200 мм. Высота потолка (чистый) 2,8 м.

Стоимость фундамента 300 тыс. Руб. (работы и материалы), дом коробчатый — 2,1 млн., крыша — 420 тыс. руб. Стоимость окон и дверей — 110 тыс. Руб. (цены указаны при установке).

Дом передан заказчику с черновой подготовкой внутренних стен и облицовки фасада плитами из натурального мелового камня (Дагестан).В данной комплектации стоимость коттеджа (работы и материалы) составила 4,2 миллиона рублей.

Площадь дома изменена при строительстве

Изначально дом проектировался как двухэтажный с пристроенным одноэтажным гаражом (в котором также находится котельная). Но когда строительство уже началось, заказчик решил увеличить жилую площадь коттеджа. Таким образом, пристройка гаража стала жилой. В нем размещалось помещение площадью 30 кв.Котельная осталась на прежнем месте. Заказчик решил построить гараж отдельно.

В окончательном варианте дом получил следующую планировку: на первом этаже кухня-гостиная (53 кв. М.), Комната (30 кв. М.), Санузел, котельная, санузел. терраса; на втором этаже две спальни, кабинет и просторная ванная комната.

Фундамент дома — классический свайный ростверк. Перекрытие первого этажа — монолитная плита на 150 мм над землей (уровень земли внутри ростверка приподнят).Утеплитель под стяжку пола — экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены пустотелым кирпичом с половиной грузовиков. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утеплитель — плиты из базальтовой ваты толщиной 100 мм. Фасад облицован силикатным кирпичом и бетоном, имитирующим натуральный камень.

Три этажа из полуторного кирпича

Трехэтажный дом построен по проекту, приобретенному заказчиком у архитектурного бюро.Стены и перегородки построены из утолщенного (полуторного) кирпича Ревдинского завода. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки).

Снаружи стены утеплены минеральной ватой толщиной 50 мм. Фасады облицованы силикатным кирпичом Каменск-Уральского завода строительных материалов. Все этажи (первый и второй этажи и мансарда) выполнены из стандартных железобетонных плит.

В доме три вентиляционных канала (соответственно три трубы на крыше).Один ящик выносится из ванной, второй — из котельной, третий — из сауны.

На первом этаже дома расположены: прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна, на втором этаже — две спальни и санузел, на третьем — 4 комнаты. .

Теплый керамический дом

Дом построен из крупноформатных пористых керамических блоков Керакам 51 (Самара) шириной 510 мм. Кроме того, стены не утеплялись.Применяется для фасадов силикатного кирпича … Между кирпичной кладкой и внешней облицовкой кирпича оставляется небольшой вентиляционный зазор. Утопленный ленточный фундамент (650 × 800 мм) опирается на буронабивные сваи (300 мм). Шаг свай 1,5 м. Под верандой располагаются сваи диаметром 200 мм с шагом 1,8 м. Ширина ленты фундамента под веранду не 650, а 350 мм.

Полы первого этажа и межэтажное перекрытие выполнены из железобетонных плит.

Стоимость дома с черновой отделкой, готовыми фасадами и полным комплектом инженерных сетей составила 6,55 млн руб. (плюс 200 тысяч стоимость веранды). В эту сумму, помимо прочего, вошли газовый котел и резервный электрокотел, установленные в отдельной котельной, а также теплые полы на первом этаже. Второй этаж будет отапливаться радиаторами. Кроме того, в дальнейшем в доме будет установлен камин (легкий, не требующий отдельного фундамента), крыша проектируется с учетом прохождения дымохода через нее.

Коттедж спроектирован архитектором «РЕКО ​​ГРУПП». На первом этаже: веранда, санузел, хаммам, кухня-гостиная, кабинет. Отдельного тамбура нет. Свою роль сыграет застекленная веранда. На втором этаже: санузел и четыре комнаты, каждая из которых имеет выход на отдельный балкон.

Коттедж с гипсовыми фасадами

Проект дома выполнен архитекторами ООО «СтройМонтажСервис» с учетом пожеланий заказчика.Дом получил целых три шатровые крыши с холодными чердаками. Полы в доме выполнены по монолитной технологии.

Для утепления стен и потолка использовались плиты пенополистирола, а также утеплитель на основе базальтовой ваты. Наружная отделка выполнена по системе «мокрый фасад» с использованием декоративной штукатурки.

Хозяин намерен отапливать дом газовым котлом (котельная находится в доме). В качестве резервного источника тепла установлен маломощный электрокотел.

Коттедж с нежилым этажом

Трехэтажный дом построен по эскизам заказчика. Главное желание будущего хозяина — разместить в доме большой гараж на две машины и мастерскую. Под эти помещения полностью отведен первый (нежилой) этаж. На втором этаже большая кухня (35 кв. М.), Гостиная (55 кв. М.), Санузел и кабинет, окна которого выходят на лес. На третьем этаже — гостевая комната, две спальни и две детские.Жилая площадь дома 340 кв.

Наружные стены были построены из больших пористых керамических блоков Porotherm 44 толщиной 440 мм. Внутренние перегородки из Porotherm 8 (80 мм). Для отделки фасадов используется облицовочный кирпич. Зазор (30 мм) между стеной и облицовочным кирпичом заполняется теплым раствором, имеющим повышенные теплоизоляционные характеристики (по сравнению с обычным бетонным раствором).

Крыша покрыта профнастилом. На чердаке холодно.У дома очень прочный фундамент — монолитная плита толщиной 0,4 м на сваях. Монолитные перекрытия тоже делают с большим запасом прочности.

Стоимость фундамента 495 тыс. Руб. (работы и материалы), стоимость коробки дома — 3,95 млн., крыши — 525 тыс. (цены указаны с установкой).

Компания «Строительство коттеджей» подчеркивает, что невысокая стоимость дома в квадратном метре получилась, в первую очередь, за счет того, что в доме учитывается площадь первого этажа без перегородок.Если пересчитать стоимость квадратного метра жилой площади, то стоимость одного квадратного метра (в варианте «тепловой контур») составит 16,2 квадратных метра. м.

Коттедж с элементами шале, но «без потолка»

Проект дома предоставила компания, которая занималась застройкой коттеджного поселка. Проект предусматривал строительство газоблочного дома, металлической кровли и штукатурных фасадов. Специалисты ГК «Кристалл» переработали проект под кирпич и натуральную керамическую плитку.

Фундамент под дом и террасу — ростверк на сваях. Перекрытие первого этажа — монолитная плита 150 мм на земле (уровень земли внутри ростверка приподнят). Утеплитель под стяжку пола — экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены пустотелым кирпичом. Толщина наружных стен 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утеплитель — плиты из базальтовой ваты толщиной 100 мм. Фасад облицован узким (ширина — 60 мм) облицовочным кирпичом от ООО «Ликолор» (Новосибирск).Часть наружной кладки выполнена однотонной, часть — пестрой, в варианте «баварская кладка».

Дом одноэтажный. Состоит из: кухни-гостиной (50 кв. М.), Санузла, трех спален, гаража (100 кв. М.), Котельной и террасы. Мансардного этажа в зоне гостиной нет, утепление делается на крыше. Поэтому высота потолков в гостиной превышает 4 м. В той части дома, где расположены спальни, есть утепленный мансардный этаж.В спальнях высота ручьев 2,7 м.

Дом свободной планировки

Проект коттеджа предоставил заказчик. Дом спроектирован с наружными стенами в 2,5 кирпича без утепления по фасаду. И заказчик настоял именно на таком варианте. Строители считают, что внешний слой утеплителя на стенах снизит расходы владельца на отопление дома. Однако признано, что в существующем варианте в этом жилище можно создать достаточно комфортную жилую среду.

Фундамент дома — ростверк на сваях (300 мм). Стены из пустотелого кирпича «тележка» Ревдинского завода. Снаружи стены облицованы цементно-песчаным сайдингом — имитацией натурального камня. Перекрытие первого этажа и межэтажное перекрытие выполнено из стандартных железобетонных плит. Кровля утеплена плитами из базальтовой ваты. Дом сдан заказчику без утепления полов первого этажа, без окон и входной двери.В такой комплектации стоимость дома (фундамент, короб, крыша) составила 6 миллионов рублей.

Впоследствии хозяин дома потратил около 330 тысяч рублей на оснащение коттеджа окнами, входной дверью и утепление полов первого этажа экструдированным пенополистиролом (100 мм). (стоимость работ и материалов).

По внутренней планировке дом имеет на обоих этажах несущие стены «Крест». Внутренние перегородки собственник спроектировал и построил самостоятельно с привлечением наемных рабочих.

Шале в желтых тонах

Проект дома в стиле шале выполнен специалистами ООО «ВПП».

Фундамент дома — монолитная плита 220 мм, залитая по ростверку (по пологой ленте). Под плиту укладывается слой теплоизоляции — керамзит 200 мм и экструдированный пенополистирол «Пеноплекс». На стенах дома шале кладется колодезная кладка. Фундамент и кладка стен подобного типа подробно описаны выше в разделе «Ростверк и кладка колодца».

Толщина наружных стен — 640 мм, в том числе облицовочного кирпича — 120 мм, монолитного пенобетона плотностью 500 — 400 мм, внутреннего кирпича — 120 мм.Все внутренние стены и перегородки кирпичные. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона плотностью 1100.

На кровлю нанесен базальтовый утеплитель «Эковер» (200 мм)

Дом сдан заказчику с черновой отделкой: оштукатурены (без шпатлевки) внутренние стены и внутренние сети (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами. В такой комплектации стоимость дома составила 11,4 миллиона рублей. (работа и материалы).

На первом этаже расположены: просторная кухня, совмещенная с гостиной, кладовая, гардеробная, кабинет, котельная, санузел и банно-прачечный комплекс, а также гараж на 2 машины. На втором этаже 4 спальни, 2 ванные комнаты, одна из них с сауной и тренажерным залом. Высота потолков (чистых) на первом этаже 2,8 м, на втором 1,6-2,8 м.

Сколько стоит построить дом в 2019 году?

По правде говоря, не существует простой формулы для расчета стоимости строительства дома.При оценке затрат необходимо учитывать множество переменных.

Как правило, для нового дома, построенного по проекту архитектора в Лондоне или на Юго-Востоке, минимальная стоимость строительства может составлять около 1750 фунтов стерлингов за квадратный метр (примерно 160 фунтов стерлингов за квадратный фут), плюс приобретение земли и оплата профессиональных услуг. . Таким образом, строительство типичного особняка с 4 спальнями площадью 150 квадратных метров может стоить 262 500 фунтов стерлингов.

View Architecture для портфолио последних жилых проектов Лондона.

Почему новый дом может стоить дороже?

Если следующие вопросы имеют отношение к вашему проекту, то вполне вероятно, что затраты будут выше:

• Сайты с ограничениями: Есть ли проблемы с партийной стеной или организацией сайта? Это может усложнить проект строителю.
• Трудный доступ к участку: находится ли участок позади террасы, или к нему ведет узкая тропа или улица с конюшнями?
• Парковка: нужны ли дорогие разрешения для парковки транспортных средств или пропусков на улице?
• Фундаменты: требуются ли специальные фундаменты, такие как мини-сваи, для достижения стабильного грунта? Требуется ли подкрепление для фундамента соседа?

Essex House

• Надстройка: простые блочные и полые кирпичные стены рентабельны, потому что лондонские строители, как правило, знакомы с ними, хотя строят их медленно.Нестандартные формы строительства часто привлекают премию. Кросс-клееный брус, например, имеет много преимуществ с точки зрения воздействия на окружающую среду и скорости строительства, но все же может увеличить общие затраты на строительство нового дома примерно на 10%.
• Ценообразование по почтовому индексу: конкурентная тендерная ситуация направлена ​​на обеспечение максимальной стоимости для клиента, но подрядчики могут по-прежнему цены выше в некоторых районах.
• Остекление: больших застекленных площади будут стоить значительно дороже, чем стандартная конструкция стены с более типичными окнами.
• Спецификация кухни: Требуется ли кухня торговой марки? 50 тысяч фунтов стерлингов или более для фирменной кухни могут быть нецелесообразными, тогда как 15 тысяч фунтов стерлингов вполне могут быть достаточными для сделанного на заказ предмета со стандартными каркасами и хорошей внешней отделкой.

Дополнительные соображения по стоимости:

Следует отметить, что указанные ранее расценки на квадратные метры предназначены только для строительства. Следующие элементы являются дополнительными расходами, которые необходимо учитывать в процессе строительства:

• Затраты на покупку: гонорара юристов, сборы за обследование и гербовый сбор земельного налога.
• Финансовые расходы: они будут варьироваться в зависимости от суммы требуемой ссуды и ссуды в процентах от общей стоимости строительства.Если у вас есть крупная сумма взноса, вы сможете воспользоваться более низкими ставками по займам. Если вам требуется 100% заем как на землю, так и на строительство, тогда количество кредиторов ограничено, а процентные ставки будут выше. 100% ссуды обычно выдаются поэтапно, когда это необходимо, с первоначальной выдачей только суммы, необходимой для покупки сайта.
• Гонорары консультантов: гонорара для всех консультантов будут варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта.Не забудьте разрешить присутствие архитектора, инженера-строителя, консультанта по обслуживанию, утвержденного инспектора и инспектора стен для вечеринок.
• Стоимость покупки участка: , очевидно, что она значительно варьируется в зависимости от размера и местоположения участка. Другой ключевой переменной является его статус планирования. Участок с согласием под дом будет дороже, чем такой же участок без согласования. Конечно, покупка без согласия планировщика сопряжена со значительным риском, но рост стоимости может быть значительным.

Essex House

Налоговые льготы для новостроек:

• Гербовый сбор: покупка земельного участка обычно приводит к экономии гербового сбора по сравнению с покупкой существующего дома.Гербовый сбор будет рассчитываться только на основе стоимости земли, которая, как правило, намного меньше стоимости земли с уже построенным домом. Если новый дом будет второй собственностью, то потенциальная экономия будет больше из-за более высоких ставок SDLT, применяемых ко второй собственности.
• CIL или сборы за общественную инфраструктуру: они могут быть значительными в Лондоне, однако самозастроители обычно освобождаются от уплаты. Лица, претендующие на освобождение от налогов, должны «владеть недвижимостью и занимать ее в качестве основного места жительства в течение как минимум 3 лет после завершения работ».
• Взносы на планирование: они значительно различаются, но в Лондоне многие местные органы власти требуют финансовых взносов, чтобы помочь им построить доступное жилье в другом месте района. Как правило, во внешних зонах они не применяются, поскольку в центральных зонах самые высокие затраты.
• НДС: не взимается с расходов на строительство нового дома (подробную информацию см. На gov.uk). Чтобы работа имела нулевую оценку, она должна квалифицироваться как «действительно новый, автономный дом или квартира».Обратите внимание, что к гонорарам консультантов по-прежнему применяется НДС.
• CGT: Предполагая, что дом будет вашим основным частным домом, обычно не взимается налог на прирост капитала, если вы получаете прибыль от продажи нового дома.

Можно ли получить прибыль?

В Лондоне и на Юго-Востоке многие люди хотят создавать свои собственные «грандиозные проекты». Поэтому земли мало, и участки под индивидуальные дома могут стоить дорого. Стоимость строительства дома может быть даже меньшей проблемой, чем стоимость покупки земли.

Основной движущей силой при строительстве дома обычно является создание дома с учетом индивидуальных требований. Викторианский таунхаус подходит не для всех семей!

Энергоэффективные дома дороже?

Да, строительство домов с низким потреблением энергии обычно обходится дороже.Согласно исследованиям Института Роки-Маунтин, дома с низким энергопотреблением обычно стоят на 2-5% дороже, но это меньше, чем думает большинство людей.

Строить новый дом в соответствии с высокими стандартами (например, Passivhaus) проще, чем модернизировать существующий дом. Новый дом представляет собой прекрасную возможность для создания хорошо изолированных и свободных от сквозняков помещений. Преимущества для окружающей среды и комфорта вознаграждаются, не говоря уже о резком сокращении счетов за электроэнергию, поэтому есть реальная ценность в составлении бюджета для модернизации вашего дома с низким потреблением энергии.Кроме того, наличие хорошего сертификата EPC (сертификат энергоэффективности) для вашего дома может добавить десятки тысяч к продажной цене.

COVID-19 коронавирус и жилищное строительство?

COVID-19 нанес значительный ущерб жилому дому на территории. Однако, если вы хотите начать новый проект, особых проблем нет. Сначала вам нужно будет нанять архитектора, спроектировать дом, подготовить документы на проектирование, и все это займет много месяцев, поэтому нет причин, по которым вы не можете начать проект сейчас, во время пандемии, и быть готовым начать строительство на месте один раз. ограничения сняты.

Essex House

Действующий пример: Essex House

Этот проект, показанный здесь, представляет собой новый дом площадью 130 квадратных метров с 3 спальнями в Эссексе. Рассмотрение затрат было следующим:

Рентабельные предметы

• Участок: большой участок с бесплатной парковкой и достаточным пространством для хранения и эффективного строительства.
• Надстройка: экономичная блочная кладка.
• Спецификация отделки: это было рентабельным при использовании таких брендов, как Duravit и Havwoods.
• Кухня: также экономически выгодна с каркасами IKEA и сделанными на заказ дверцами из МДФ с напылением.

Статьи дополнительных расходов

• Специальные фундаменты: Из-за близости охраняемых деревьев потребовались мини-сваи, чтобы не повредить корни.
• Остекление: больших площади остекления, включая раздвижные двери во всю высоту в сад.
• Деревянная облицовка: деревянная облицовка от дождя является дополнением к стандартной блочной конструкции.
• Дополнительные предметы роскоши: кафельный пол и рабочие поверхности терраццо.
• Ландшафтный дизайн: Большой пруд.

Принимая во внимание вышеизложенное, застройщик оценил проект в 2018 году в 265 тысяч фунтов стерлингов. Это составляет примерно 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр (185 фунтов стерлингов за квадратный фут).

Дополнительная литература к журналу:

Резюме FAQ

Сколько стоит построить дом?

Как правило, минимальная стоимость строительства нового дома, спроектированного архитектором в Лондоне или на Юго-Востоке, может составлять около 1750 фунтов стерлингов за квадратный метр.Однако цены могут достигать 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр, если требуется отделка высочайшего качества и добавлены подвалы.

Платите ли вы НДС на новый дом?

Затраты на строительство нового дома не облагаются НДС. Чтобы работа имела нулевую оценку, она должна квалифицироваться как «действительно новый, автономный дом или квартира». Обратите внимание, что к гонорарам консультантов по-прежнему применяется НДС.

Выгодно ли строить новый дом?

В Лондоне и на Юго-Востоке многие люди хотят создавать свои собственные «грандиозные проекты».Поэтому земли мало, и участки под индивидуальные дома могут стоить дорого. Хотя должно быть возможно получить прибыль от строительства дома, в Лондоне процентная маржа от общих затрат может быть меньше.

Какие еще расходы на строительство дома?

В дополнение к затратам на строительство, в бюджет также необходимо заложить следующее: затраты на землю, затраты на покупку земли (судебные издержки, SDLT и т. Д.), Финансовые затраты и гонорары консультантов по проектированию.

эконом и стиль в одном флаконе.Дома для постоянного проживания

Проекты домов с эркером часто встречаются на сайте Alfaplan. Такие разработки всегда пользуются популярностью у заказчиков, что нетрудно понять. Романтично и оригинально смотрится дом с эркером, небольшие пристройки придают ему неповторимый шарм. А внутри комната выглядит еще лучше — больше места, больше света, больше комфорта и стиля.

Эркер — это небольшой (а иногда и довольно большой) внешний выступ в стене. Эркер может располагаться как на первом, так и на втором или третьем этаже коттеджа.Он может быть круглым, квадратным, треугольным или многогранным.

Дом с эркером — дополнительные возможности и необычные решения

Создавая план дома с эркером, архитектор не ограничен в своей фантазии и может применять самые смелые и необычные решения. Многие клиенты, обращаясь к нам, с самого начала обсуждения проекта делают акцент именно на этом архитектурном элементе — эркере. Почему?

• Загородный коттедж с эркером, в каком бы стиле он ни был выполнен, всегда отличается от своих соседей.
• Эркер дает дополнительное полезное пространство, иногда в нем можно разместить еще одно полноценное помещение — например, читальный зал или игровую.
• Эркер часто используют как столовую, бар или зону отдыха.
• Здесь могут работать творческие личности, вдохновленные чудесным видом из окна.
• Благодаря такой пристройке даже самая темная и тесная комната наполнена светом и воздухом.

Многие люди просто не представляют себе настоящий загородный дом без эркера.Дом может быть небольшим и одноэтажным, но обязательно с этим элементом. Если вас интересуют постройки такого типа, в каталоге сайта представлены готовые проекты домов и коттеджей с эркером.

Какие проекты мы предлагаем?

• Планы двух- и трехэтажных коттеджей для строительства на любом типе участка.
• Проекты домов из кирпича, газобетона, бруса.
• Загородные дома с эркерами и элитные загородные виллы.

Если вам не понравился готовый проект загородного дома с эркером из нашего каталога, то наши сотрудники готовы вас выслушать и разработать эксклюзивный эскиз.Мы гарантируем профессиональный подход и качественное выполнение проекта точно в срок. Хороший проект — залог успешного строительства и приятной эксплуатации объекта.

Дома из пеноблоков с эркерами постепенно набирают все большую популярность. Главной изюминкой таких проектов, естественно, является одноименное помещение, которое выступает за границу фасада. Отличный вариант для кухни или гостиной. Естественный свет создает потрясающе уютную обстановку.

Преимущества современных построек из пеноблоков от компании «Дачный сезон»

1. Такие постройки обладают прекрасными гироскопическими свойствами. И в Сибири, и на Юге России такие дома пользуются большим спросом, поскольку никакая агрессивная среда не может нанести вред комфорту их жителей.
2. Оцените эстетичность небольших проектов домов из пеноблоков с эркером по фото на нашем сайте. Достаточно одной минуты, чтобы безвозвратно влюбиться в их чарующую атмосферу.
3. Скорость строительства такого жилья поражает воображение. Всего 2 месяца и конструкция будет полностью готова к усадке. При проведении работ отпадает необходимость в длительной закладке фундамента и регулярном использовании крупногабаритного оборудования.
4. Материал считается одним из самых универсальных. Опытные дизайнеры могут создать фасады в любом из существующих стилей.

Оригинальные проекты домов с круглым или квадратным эркером пользуются постоянным спросом у наших покупателей.Этот архитектурный элемент представляет собой часть здания — столбчатый или многоугольный выступ, выходящий за границы фасада и остекленный со всех сторон. Придает элегантный вид любому зданию, даже самому простому.

Стильный современный фасад

Прообразом эркера можно назвать сторожевые башни, отдаленно напоминающие ее, которые строили в средневековых замках. Открытые с трех сторон ниши позволяли издалека заметить приближающегося врага. Со временем они утратили боевое значение и стали элементом декора.В готической архитектуре он назывался «фонарем», в русской архитектуре были широко распространены шестиугольные «барабаны».

В современных проектах коттеджей с одним или двумя эркерами впереди, колоннами им отводится не только декоративная, но и функциональная роль. Они улучшают инсоляцию здания, особенно с северной стороны, где солнце попадает в боковые окна утром с востока, а вечером с запада. Часто их возводят в несколько этажей — этот прием используется в зданиях со вторым светом.

Наши архитектурные решения

В нашем каталоге фото коттеджей с полной документацией разных размеров, с мансардой, балконом и другими интересными элементами. Они построены из разных строительных материалов.

• Проекты деревянных домов с эркером из бревна, из клееного бруса. В качестве примера можно привести здание, стилизованное под «русскую усадьбу» — фото № 10-33 с выступающей частью здания в виде вытянутого прямоугольника.Не менее интересен вариант № 10-25 с треугольным выступом в современном стиле.
• Коттеджи с кирпичными и совмещенными стенами. Пластичность этого материала позволяет создавать фасады сложной формы. В каталоге много таких построек, например: № 48-21 с полукруглым выступом и № 48-24К с квадратным выступом.
• Проекты 2-х этажных домов с овальным или прямоугольным эркером из газобетона, пеноблоков, газосиликатных блоков. Эти экономичные материалы широко используются в современном строительстве… Пример такого коттеджа представлен на № 48-31Г.

№

Фасады с крыльцом в виде эркера или с угловым расположением выглядят очень стильно и современно. Они ориентируются на себя, образуя композиционный центр архитектурного ансамбля.

И двухэтажные дома до 150 м 2 — лучший выбор для тех, кто ценит качество, надежность и долговечность. В нашем каталоге представлены проекты с подробными чертежами, фотографиями и различными конфигурациями.

Причины выбора проекта коттеджа до 150 м 2

Преимущество домов площадью от 100 до 150 м 2 — их компактность. Их строительство возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке … Строительство такого коттеджа не требует больших финансовых вложений, так как при строительстве используется минимальное количество стройматериалов.

Почему выгодно строить дом площадью 150 м 2:

• Полезная площадь.Обеспечивает комфортное проживание семье из 5-6 человек. В таком коттедже обычно оборудуют 3-4 спальни, при необходимости их количество можно увеличить;
• Разнообразная планировка. Одноэтажный или двухэтажный дом 150 м2 — это возможность воплотить в жизнь самые необычные дизайнерские задумки. Стильное решение, цветовая гамма и обстановка — все подбирается на ваше усмотрение;
• Наличие. Строительство жилого дома, площадь которого варьируется от 100 до 150 м 2, не требует больших затрат.Если ваших личных сбережений недостаточно, предлагаем поэтапную оплату.

Наши услуги

Строительная компания предлагает строительство коттеджей различной площади и этажности в Москве и Московской области. Дополнительные услуги включают в себя: отделку коттеджа, установку дренажных и инженерных систем.

Мы стремимся сделать наши услуги доступными для всех, поэтому предлагаем поэтапную оплату услуг (1% -14% -20% -20% -20% -20% -5%).Приятный бонус для каждого покупателя — бесплатная внутренняя планировка.

Геология участка включает проверку и исследование грунта, это позволяет оптимизировать затраты на фундамент.

Что произойдет, если вы не будете заниматься геологией?

Если проигнорировать этот этап, то можно выбрать не тот фундамент и потерять на переделках от 1 000 000 рублей.

10-летняя гарантия на фундамент, стены, потолки и крышу.

Спросите инженера

Что входит в инженерное решение?

Документация о расположении и оборудовании всех технических помещений, точек питания, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в дизайнерское решение?

Подробный план и инструкция для мастера, в которых показаны все необходимые этапы и технологии возведения фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его трехмерного изображения, отображающего расположение и размеры комнат, стен, крыш, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Вся техническая и визуальная документация.Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и дизайнер будут посещать объект еженедельно.

Остались вопросы? Спросите их у инженера.

Спросите у инженера

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала (дома из бревна и бруса требуют времени для усадки).

Что такое усадка дома?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей по мере высыхания древесины.

Кто построит мой дом?

У нас есть собственный штат аттестованных рабочих и мастеров со стажем работы не менее 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Мы не привлекаем подрядчиков.

Остались вопросы? Спросите их у инженера.

Спросите у инженера

Хочу как на этой картинке. Ты можешь?

Да! Вы можете прислать нам любое изображение, и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

Есть ли у вас в штате дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 дизайнеров интерьеров с общим профильным стажем 74 года.

Что входит в дизайн-проект интерьера?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и выполнение всех отделочных работ.
Мы также изготовим и поставим мебель на ваш вкус и стиль жизни.

Когда разрешение на строительство НЕ требуется?

Разрешение на строительство:

НЕ требуется для следующих типов мелких работ для любого типа существующего здания *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго.За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

Внутренние работы

• Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы без водопровода или электрических подключений.
• Ремонт или замена гипсокартона или штукатурки на площади до 1000 квадратных футов без изменения водопровода, электрических устройств или систем.
• Натуральная замена потолочной плитки, не являющейся частью огнестойкого узла.
• Натуральная замена межкомнатных дверей, для которых не требуется класс огнестойкости.
• Временные декорации и декорации для кино, телевидения и театра.
• Незакрепленные и передвижные приспособления, ящики, стойки, стойки и перегородки высотой не более 7 футов.
• Внутренний ремонт, не связанный ни с одним из следующего:
  • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
  • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
  • Удаление или изменение любых требуемых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
  • Механическое, электрическое, сантехническое оборудование или системы, работающие на топливном газе.

Наружные работы

• Негорючие тротуары, внутренние дворики, пешеходные дорожки, парковочные поверхности и проезды, которые не расположены на или на общественной дороге, не более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня, а не над любым подвалом или этажом ниже.***
• Заборы, которые находятся на высоте не более 5 футов с обеих сторон и соответствуют Постановлению о зонировании Чикаго.
• Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижней части основания до верха стены, не поддерживающие надбавку и не задерживающие жидкости.
• Плавательные бассейны, принадлежащие жилому дому на 1-3 единицы (размещение группы R-5) с глубиной воды 48 дюймов или меньше и 90% объема воды не более 5000 галлонов.
• Конструкции из теневой ткани, построенные для детских или сельскохозяйственных целей, за исключением систем обслуживания.
• Принадлежности игрового оборудования жилого дома (группа R).
• Ландшафтные растения и растительность.
• Внешний ремонт, который не включает в себя что-либо из следующего: **
  • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
  • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
  • Удаление или изменение любых требуемых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
  • Механическое, электрическое, сантехническое оборудование или системы, работающие на топливном газе.

** Ремонт, очистка или шлифовка кладки, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

*** Работы, затрагивающие практически непрерывную непроницаемую поверхность площадью 7 500 квадратных футов или более, требуют разрешения в соответствии с Постановлением об управлении ливневыми водами.

Постоянные конструкции

• Одноэтажные отдельно стоящие конструкции, не более 15 футов над землей, без водопровода, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, открытых беседок, домиков для игр и аналогичных целей, или которые являются чисто декоративными (например, скульптура ) , при условии, что площадь пола не превышает 150 квадратных футов.
• Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1.

Временные конструкции

Электрооборудование

• Мелкие электромонтажные работы, включая замену ламп или подключение переносного электрооборудования к стационарно установленным розеткам.
• Электрооборудование, используемое для радио- и телевещания, регулируется Федеральной комиссией по связи.(Требуется разрешение на электропроводку и установку вышек, антенн и аналогичных несущих конструкций).
• Установка любой временной системы, необходимой для тестирования или обслуживания электрического оборудования или аппаратуры.
• Установка или изменение низковольтного электрического оборудования, включая телефоны, компьютеры, громкоговорители, дверные звонки и термостаты. (Требуется разрешение на установку низковольтной проводки.)
• Установка или изменение низковольтной и коммуникационной проводки в зданиях жилой (Группа R) жилой застройки не более чем на 4 этажа над уровнем земли и вспомогательных сооружениях, таких как частные гаражи и навесы для автомобилей, расположенных на одном участке с такими зданиями.

Механический

• Переносные отопительные приборы.
• Переносное вентиляционное оборудование.
• Переносное холодильное оборудование.
• Ремонт или замена любой части любого нагревательного, охлаждающего или вентиляционного оборудования, регулируемой Строительными нормами Чикаго, которая не влияет на его функцию.
• Автономная система охлаждения, содержащая не более 10 фунтов хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью не более 1 лошадиных сил.

Сантехника

• Устранение утечек в канализации или в воде, почве, сточных трубах или вентиляционных трубах внутри здания или в пределах 5 футов от фундамента здания. (Для удаления и замены любой дренажной трубы, воды, почвы, сточной или вентиляционной трубы или скрытого сифона новым материалом требуется разрешение и осмотры, предусмотренные Строительными нормативами Чикаго. Для требований, связанных с работами, затрагивающими дренаж здания () более чем на 5 футов от фундамента здания (), см. главу 11-16 Муниципального кодекса.)
• Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапанах или приспособлениях, а также удаление и повторная установка санузлов при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений или работы сверх 5 футов от фундамента здания. (Требования, касающиеся работ, влияющих на канализацию здания ( на расстоянии более 5 футов от фундамента здания ), см. В главе 11-16 Муниципального кодекса.)

Транспортные средства

• Ремонт транспортного устройства, включающий замену существующих частей другими частями, идентичными заменяемым, при условии, что владелец должен вести письменный журнал такого ремонта и предоставлять его представителям строительного надзора по запросу.

Разрешение на строительство —

НЕ требуется для следующих типов ремонта жилых домов высотой до 4 этажей над уровнем земли и связанных с ними вспомогательных зданий (таких как сараи и гаражи) на том же участке *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго. За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

• Ремонт или натуральная замена окон.
• Ремонт или натуральная замена внутренних или наружных дверей.
• Перекрытие крыш, кроме пологих (<2:12).
• Ремонт или натуральная замена наружной древесины, винила, алюминия, фиброцемента, штукатурки или сайдинга EIFS.
• Ремонт или натуральная замена водонагревателя.
• Ремонт или натуральная замена котла.
• Ремонт или натуральная замена печи.
• Ремонт или натуральная замена оборудования для кондиционирования воздуха.
• Удаление и натуральная замена кирпичной кладки площадью до 50 квадратных футов **
• Ремонт или замена в натуральной форме внешнего крыльца или лестницы с площадкой площадью не более 50 квадратных футов и не более чем на 6 футов над прилегающим уровнем.

«Натуральная замена» означает замену существующих материалов, объектов или элементов новыми материалами, объектами или элементами того же типа, размера и формы.

** Ремонт каменной кладки, очистка или шлифовка, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

Требуется соответствие кодексу

Любые работы, выполняемые без разрешения на строительство, как это разрешено Разделом 14A-4-402 Муниципального кодекса, должны соответствовать всем применимым требованиям Строительных норм Чикаго. Раздел 14A-4-402 не отменяет каких-либо применимых требований Строительных норм Чикаго или Муниципального кодекса, кроме требования о получении разрешения на строительство.

Если у вас есть вопросы о том, соответствует ли предлагаемая работа нормам или требуется разрешение на строительство, обратитесь к персоналу программы Easy Permit Program в мэрии, кабинет 900.

.

alexxlab