Проекты многоэтажных домов чертежи: Чертежи многоэтажных домов и зданий проекты

Проектирование многоквартирных жилых домов ✔ в Москве

Застройка городских кварталов осуществляется в соответствии с генеральным планом города и в рамках утвержденной архитектурной концепции. На этапе подготовки к строительству разрабатывается проект многоквартирного жилого дома, который является основным рабочим документом для компании застройщика. Это исключительно сложный, длительный и ответственный процесс, регламентируемый действующим законодательством и нормативно-правовыми актами.

Многоквартирные дома — нормы проектирования:

Подготовка, согласование и утверждение проектов многоэтажных домов является обязательным условием для получения разрешения на его строительство. Многоквартирный жилой дом (МКД) представляет собой капитальный объект, в состав которого помимо жилых входят вспомогательные и служебные помещения, а также места общего пользования. К этой категории не относятся малоэтажные строения с несколькими квартирами, имеющими отдельные выходы на улицу или прилегающую территорию

Проектирование многоквартирных жилых домов осуществляют специализированные организации, имеющие соответствующее свидетельство СРО. В ходе этого процесса учитывается множество факторов, определяющими среди которых являются следующие:

• Место нахождения будущего объекта капитального строительства.
• Категория проектируемого здания.
• Архитектурные особенности постройки и ее соответствие окружающему ландшафту.

Возведение жилых многоквартирных домов осуществляется в ходе точечной застройки или на вновь осваиваемых земельных участках. В первом случае объект должен вписываться в существующий городской квартал. Категория здания определяется заказчиком с целью обеспечения заданного уровня комфортности жилья. В настоящее время используется общепринятая классификация: эконом, стандарт, бизнес или элитная.

Проектирование многоквартирных домов в Российской Федерации регулируется рядом законодательных и разработанных на их основе регламентов, стандартов и правил. Нормативно-правовую базу составляют следующие документы:

• Градостроительный кодекс РФ. Вступил в силу 30 декабря 2004 и определяет принципы государственного регулирования отношений в сфере строительства.
• Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ. Техрегламент о безопасности капитальных и временных зданий и сооружений.
• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87. Определяет содержание и состав разделов проектов жилых и нежилых зданий и основные требования к ним.
• СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные.
• СП 60.13330.2016. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
• СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
• СП 31-107-2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий
• СП 30.13330.2016. Внутренний водопровод и канализация зданий.
• СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
• ГОСТ Р 21.101-2020. Основные требования к проектной и рабочей документации.

Разработанный специализированной организацией проект жилого многоквартирного дома проходит экспертизу в надзорных органах. В ходе проверки контролируется состав проектной документации и ее соответствие действующим нормативно-правовым актам. После получения положительного заключения экспертизы органами строительного надзора выдается разрешение на строительство здания, и только после его получения застройщик может приступить к выполнению строительных работ на объекте.

Важно! При выборе организации генерального проектировщика необходимо убедится в уровне компетентности ее специалистов и руководства. На стадии переговоров следует запросить сведения об опыте подготовки проектной и рабочей документации, прохождения экспертизы. А так же необходимо удостовериться, что все объекты, по которым было получено положительное заключение экспертизы, получили в дальнейшем разрешение на строительство.

Необходимые виды инженерных изысканий для проектирования МКД

В ходе подготовки к разработке документации на строительство дома специалистами проектной организации осуществляется осмотр земельного участка, выделяемого под строительство многоквартирного дома, для формирования объемов и видов изыскательских работ. А специалистами изыскательского предприятия по заданию проектировщиков выполняются следующие работы:

• В случае если для обследуемой территории не существует актуального инженерно-топографического плана, проводятся инженерно-геодезические изыскания на участке строительства. В ходе работ производится подготовка картографических материалов, используемых впоследствии для проектирования жилого многоэтажного здания. Перечень необходимых исследований определяется в зависимости от места расположения участка выделяемого под застройку.
• Программа инженерно-геодезических изысканий включает определение основных ориентиров (триангуляционные пункты и существующие капитальные объекты), а также разбивку равномерной сетки съемочного обоснования. Во время работ на план местности производится нанесение сооружений методом теодолитно-нивелирной или тахеометрической съемки.
• Затем выполняются геологические, гидрологические, метрологические и экологические изыскания.
• Оценка состояния социальной, транспортной и другой инфраструктуры на прилегающих территориях на предмет обеспечения безопасности планируемых строительных работ.

Результаты инженерных изысканий на земельном участке, проводимые в рамках подготовки к проектированию жилого многоквартирного дома, оформляются соответствующими техническими заключениями. В документах приводится оценка возможных рисков, связанных с выполнением строительных работ и эксплуатацией возведенного здания и их влиянием на окружающую среду.

Перечень документов для проектирования МКД

В Российской Федерации формируется единая организационно-технологическая система подготовки к строительству капитальных объектов гражданского назначения. Она предусматривает проведение комплекса мероприятий, направленных на обеспечение контроля качества проектной документации, и включает следующие виды контроля:

• предпроектный;
• текущий;
• нормоконтроль;
• выходной;
• внешний – экспертиза проекта.

Между застройщиком или техническим заказчиком и проектной организацией заключается договор на подготовку проектной документации для строительства многоквартирного дома. Для выполнения работ исполнителю передаются исходно-разрешительные документы:

• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
• Результаты проведенных инженерно- геологических, гидрологических и иных изысканий.
• Технические условия для подключения к инженерным сетям (водо-, газо-, электроснабжения и пр.).

Для разработки проекта помимо перечисленных документов потребуются разработка и согласование с Заказчиком задания на проектирование, где уточняются технические особенности проектируемого здания и утверждаются все ключевые параметры объекта.

На стадии подготовки к проектированию зданий в особо значимых или исторических районах города осуществляется поиск и выработка концептуальных решений архитектурных и объемно-планировочных решений. В предусмотренных законодательством случаях по этому вопросу проводятся общественное и профессиональное обсуждение в рамках предпроектной проработки.

Этапы проектирования многоквартирного дома

После получения от Заказчика необходимых первичных данных по будущему объекту строительства специализированная проектная организация приступает непосредственно к разработке проектной документации. Проектирование многоквартирных жилых домов происходит в несколько этапов:

• Составление и анализ технического задания на проектирование многоквартирного дома; анализ правоустанавливающих и иных документов на выделенный под застройку участок.
• На основании представленных инженерных изысканий осуществляется планово-высотная привязка объекта строительства на местности.
• Разработка архитектурной концепции здания (определение этажности, распределение площадей под жилую и вспомогательную зоны, размещение инженерных сетей).
• Подготовка эскизного проекта здания с планировочными решениями, оформлением фасадов и планировочной организации земельного участка.

Предлагаемые решения согласуются с Заказчиком строительства и местными органами архитектуры, после чего проектная организация приступает собственно к проектированию:

• Выработка объемно-планировочного и архитектурного решения.
• Выбор наиболее рациональной конструкции здания.
• Подготовка документации на прокладку наружных и внутренних инженерных сетей.

В процессе проектных работ осуществляется ряд дополнительных мероприятий, целью которых является обеспечения надежности и безопасности здания, удобства и функциональности для жильцов — проектирование и благоустройство прилегающей территории многоквартирного дома. В соответствии с действующими правилами подготовленная проектная документация направляется на государственную или негосударственную экспертизу после прохождения которой местные органы строительного надзора выдают разрешение на строительство. На основе утвержденной проектной документации разрабатывается рабочая документация.

Изучение технического задания и документов на земельный участок

Требования Заказчика к проектируемому зданию тщательно анализируются специалистами проектной организации. В ходе изучения технического задания проектировщик определяет сроки выполнения проектных работ и формирует требования к проведению необходимых инженерных изысканий. На этом этапе тщательно анализируется градостроительный план земельного участка в части зонирования территории, выделенной под застройку, а так же определения градостроительных ограничений.

Техническое задание, разработанное Заказчиком строительства и переданное подрядчику вместе с договором, содержит следующие сведения:

• Общая информация: вид строительства, наименование объекта и основание для разработки проекта.
• Технико-экономические характеристики многоквартирного дома, в том числе может быть указана предельная стоимость его возведения.
• Основные этапы строительства жилого здания и сроки.
• Техусловия подсоединения к инженерным сетям, а также требования по обслуживанию и эксплуатации здания.
• Перечень основных строительных конструкций несущих и ограждающих, материалов и другие данные.
• Список необходимого технологического оборудования, подлежащего установке в проектируемом здании, с указанием его марки и типа по укрупненной номенклатуре.

Кроме того в техническом задании могут содержаться дополнительные данные, такие как требования к защитным сооружениям, дренажным системам и прочие существенные условия строительства. Технический заказчик при необходимости может разработать собственные требования по содержанию проектной документации и ее отдельных разделов, непредусмотренных упомянутым Постановлением Правительства.

Инженерные изыскания

Инженерное исследование выделенного под застройку участка является обязательной и очень ответственной стадией разработки проекта МКД. Оно предусматривает проведение полноценных инженерных изысканий с выполнением следующих работ:

• Геологические и гидрологические исследования земельного участка с определением состава, свойств и качества грунтов, а также глубины установления подземных и грунтовых вод.
• Оценка климатических условий: среднегодовых температур, преобладающей розы ветров, количества и интенсивности инсоляции, глубины промерзания грунта и другие факторы.
• Анализ рельефа земельного участка и особенностей окружающего ландшафта, определение наличия подземных инженерных коммуникаций.
• Определение границ санитарно-защитных зон и линий градостроительного регулирования.

Результаты инженерных изысканий, проводимых в ходе предпроектной стадии, оформляются в виде технических отчетов, включаемых в специальный раздел проектной документации.

Разработка и обоснование архитектурных и объемно-планировочных решений

При проектировании МКД специалисты решают вопросы, связанные с обеспечением требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических, энергоэффективности и других требований. На этапе подготовки и обоснования объемно-планировочных решений определяется структура здания, путем блокировки двух и более типовых секций. Последние являются их составными элементами и могут быть следующих видов:

• Рядовые. Прямолинейные, со сдвигом в ту или другую строну, Т-образные, криволинейные и других сложных форм. Секции в окончаниях зданий называются торцевыми.
• Поворотные. В двух или трех направлениях с различными углами поворота на 90°, 120°, 135° и другие. В угловых секциях размещение лестничных клеток возможно в центральной части, а также на внешней или внутренней ее стороне.

Разрабатывая план многоквартирного дома, его секции ориентируют по сторонам света для обеспечения наилучших условий инсоляции квартир с расположением вдоль меридианов, широт или без определенного положения. При подготовке архитектурного решения определяется внешний облик, варианты отделки фасада здания и другие аспекты.

Разработка конструктивной части

После определения объемно-планировочной структуры здания специалисты проектной организации приступают непосредственно к проектированию несушей системы здания. На этом этапе осуществляется разработка несущих и ограждающих конструкций:

• фундамента;
• вертикальных конструкций;
• межэтажных перекрытий;
• кровли;
• наружных стен и перегородок.

В проекте многоэтажного жилого дома обязательно содержатся чертежи конструкций и спецификации к ним, в которых указываются перечень готовых конструкций и используемых материалов. При этом выполняются конструкторские расчеты на действующие нагрузки, определяется прочность и предельная деформируемость элементов здания.

Проектирование инженерных сетей здания

Разработка документации на инженерное оснащение здания (внутренний холодный и горячий водопровод , система канализации здания и водосток, электроснабжение, отопление и вентиляция и пр.) осуществляется согласно действующим нормам.

Так, например, при проектировании систем горячего и холодного водоснабжения и канализации учитываются требования по обеспечению необходимого уровня потребления воды, определяемые действующими СанПиН. При необходимости предусматриваются локальные очистные установки для выполнения условия приема стоков в централизованные канализационные системы.

При проектировании систем электроснабжения здания предусматриваются помещения для размещения электрощитовых. В современных высотных домах предусматриваются силовые сети для подключения электрических кухонных плит вместо газовых. Прокладка электрических кабелей осуществляется скрыто, в специальных каналах, выполненных из ПВХ труб, чтобы исключить возможность случайного контакта жильцов с электрическими сетями.

Разработка рабочей документации

По завершении перечисленных работ по разработке проектной документации длы строительства многоквартирного жилого здания проводится государственная или негосударственная экспертиза. Документация направляется в надзорный орган, специалисты которого тщательно ее изучают и анализируют. Проверяются чертежи, расчеты и спецификации. При отсутствии ошибок и замечаний по существу оформляется соответствующее положительное заключение , а органы местного строительного надзора выдают разрешение на строительство.

После успешного прохождения экспертизы проектная организация осуществляет подготовку рабочей документации на основании проектной, получившей положительное заключение. Состав ее определяется положениями действующих нормативно-правовых актов и в него входят пакет чертежей и текстовых документов. Они являются основанием для проведения общестроительных, отделочных и монтажных работ при возведении многоэтажного дома.

Авторский надзор

В проекте прописываются требования по качеству проводимых работ. Для обеспечения их надлежащего исполнения предусматривается авторский надзор в процессе строительства на всех его этапах: от закладки фундамента до введения здания в эксплуатацию. В документации определяются методы и периодичность проведения проверок специалистами проектной организации, а также порядок взаимодействия с персоналом компании застройщика.

Состав проектной документации многоквартирного жилого дома

Проектная документация на строительство многоэтажного жилого здания содержит текстовую и графическую части. Первая представляет собой общее описание объекта, используемых технических, объемно-планировочных, архитектурных и иных решений.

В текстовой части присутствуют технико-экономические показатели, пояснения, расчеты, на основании результатов которых и принимались те или иные решения. Графическую часть проекта составляют чертежи, схемы и планы, в ряде разделов грыфические материалы могут быть представлены диаграммами, графиками и иными способами отображения информации.

Проект многоквартирного жилого дома состоит из 12 разделов требования, по содержанию которых определяются упомянутым правительственным постановлением №87. Перечень с кратким их описанием:

1. Пояснительная записка. В текстовой части приводятся сведения о принятом решении на основании, которого осуществляется разработка проекта, перечень исходных данных, техзадание, результаты изысканий, технико-экономические показатели и обоснование возможности возведения жилого дома. Графическая часть для этого раздела не предусмотрена.
2. Схема планировочной организации земельного участка. В текстовой части приводится общая характеристика выделенного участка и его технико-экономические данные, решение по инженерной подготовке, зонирование и план обустройства, обоснование схем транспортных коммуникаций. Графическая часть содержит общую схему планировки выделенного под застройку участка, план земляных масс и инженерно-технических сетей. Ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах выделенного земельного участка.
3. Архитектурные решения. В текстовой части приводится описание внешнего и внутреннего вида объекта капстроительства, обоснование объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, мероприятия по обеспечению энергоэффективности, оформление фасадов и интерьеров, работы по защите от шума и вибраций. В графической части отображаются цветовые решения фасадов, поэтажные планы зданий и сооружений, экспликации помещений, иные экспозиционные материалы, разработка которых предусмотрена техзаданием.
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. В текстовой части содержаться сведения о природных условиях выделенного участка, характеристики грунтов, обоснование технических решений для подземной и видимой части, а также параметры несущих и ограждающих конструкций. В графической части: поэтажные планы с указанием размеров, чертежи характерных разрезов зданий и отдельных конструкций с высокой детализацией, схемы каркасов и узлов, планы перекрытий, чердачных помещений и кровли.
5. Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень мероприятий, содержание технологических решений. В рамках раздела выделяются следующие подразделы: по системам электро-, водоснабжения и канализации; вентиляции, кондиционирования и отопления; телекоммуникационных сетей; газоснабжения и пр. Для каждого подраздела разрабатывается текстовая и графическая части с описаниями, обоснованиями, чертежами и схемами.
6. Проект организации строительства. В текстовой части содержатся сведения о районе строительства, об уровне развития транспортной инфраструктуры, об особенностях выполнения работ в условиях плотной застройки, описание технологической последовательности планируемых мероприятий. В графической части отображаются: календарный график возведения жилого дома, а также генеральный план подготовки строительной площадки и основных этапов проведения общестроительных работ.
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу капитальных объектов. В текстовой части указываются основания для разработки проекта, полный перечень сносимых зданий и сооружений, разрабатываются меры по защите окружающих объектов, оценивается степень их возможных повреждений, определятся методы выполнения работ. В графической части приводится план земельного участка с указанием сносимых построек, выполняются чертежи защитных сооружений и технологические карты схемы выполнения работ.
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. В текстовой части содержится оценка воздействия возводимого здания на природу, предусматривается список мероприятий по охране атмосферы, земельных ресурсов, растительного и животного мира, меры по минимизации загрязнения грунтовых вод и водоемов. В графической части оформляются ситуационный план (карта-схема) района строительства с границами участка, на которой указываются места расположения источников выброса загрязняющих окружающую среду и опасных веществ.
9. Мероприятия по пожарной безопасности. В текстовой части приводятся описания систем пожаротушения, обоснование расстояний между зданиями, обоснование и проектные решения по наружным противопожарным водопроводам и емкостям. В графической части разрабатываются ситуационный план организации земельного участка, мест размещения объектов внешних систем специального водоснабжения, схемы эвакуации людей и материальных ценностей из жилого дома.
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. В текстовой части приводится обоснование принятых технических и конструкционных решений, позволяющих лицам с ограниченными возможностями свободно и безопасно перемещаться по дому и прилегающей территории. В графической части составляются схемы планировки земельного участка с обозначением соответствующих объектов, поэтажные планы жилого дома с указанием путей передвижения инвалидов.
1. Мероприятия по выполнению требований энергоэффективности и оборудования возводимых зданий приборами учета потребления энергоресурсов. В текстовой части приводятся сведения о расчетных потребностях в электро- и газоснабжение, а также об объемах поставок горячей и холодной воды, перечень их источников, данные о классе энергетической эффективности. Графическая часть не предусмотрена.

11. Смета на строительство капитальных объектов. Текстовая часть разрабатывается в виде пояснительной записки с указанием перечня используемых сметных нормативов и обоснование особенностей определения стоимости объекта. Разрабатываются сводка затрат, расчет стоимости строительства, в том числе объектные и локальные, а также по отдельным видам затрат. Графическая часть для этого раздела не предусмотрена.
12. Иная документация в случаях предусмотренных федеральным законодательством. В целях реализации проекта строительства жилого многоквартирного дома Заказчику также передается комплект рабочей документации. В ней помимо текстовых и графических документов содержаться спецификации используемых изделий, конструкций технологического и иного оборудований.

Проектная и рабочая документация исполняется на бумажном носителе и в электронном виде. Заказчику пакет выдается в сброшюрованном виде в переплетах или в твердых офисных папках. Документы оформляются в соответствии с требованиями национального ГОСТ Р 21.101-2020. Передача осуществляется с составлением акта, который подписывается представителями сторон.

Порядок подготовки технического задания для проектирования МКД

Требования Застройщика к объекту строительства оформляются в виде специального документа – технического задания. Техническое задание подготавливается Заказчиком и передается проектировщику вместе с договором на разработку проекта жилого многоэтажного дома. Составление его осуществляется в таком порядке:

1. Определение основной концепции здания.
2. Расчет основных параметров многоквартирного дома: общая и жилая площадь, количество этажей, форма постройки, вид фасада и ее индивидуальные особенности.
3. Архитектурно-планировочная структура здания, требования по уровню комфортности, составу технологического оборудования и другое.

Разработка технического задания обычно осуществляется в тесном взаимодействии представителей заказчика с проектной организацией. При этом сокращаются сроки согласований и максимально полно учитываются требования сторон и технические возможности их реализации.

Группа компаний КТБ предлагает услуги по проектированию жилых домов в Москве и Московской области, а так же в республике Крым на исключительно выгодных условиях. Заявки на выполнение работ принимаются по телефону и непосредственно в офисе. Разработка документации осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством и в оговоренные сроки. Специалисты предприятия имеют огромный опыт, что гарантирует точность расчета сметы, положительный результат экспертизы и приемка выполненных работ органами стройнадзора.

Проектная документация на многоквартирный дом, подготовленная сотрудниками группы компаний КТБ, позволит реализовать принятые технические решения на территории Москвы. При этом будут обеспечены существенное сокращение эксплуатационных и капитальных затрат с сохранением надлежащего качества строительства.

Проекты

Готовые проекты домов – типовое и индивидуальное строительство

Проект частного жилого дома – основной документ, согласно которому будут проходить все монтажные, строительные или отделочные работы. В какой проект одноэтажных или многоэтажных домов входят готовые чертежи и полная информация о несущих конструкциях, коммуникациях, материалах и внешнем дизайне дома. Грамотно составленный проект позволяет еще на начальном этапе учесть все возможные нюансы и особенности построения дома. С небольшими изменениями проекты домов количество и качество предъявляемых к проекту технических требований изменяется.

Возведение домов под ключ. Основная документация.

Проект одноэтажного или двухэтажного домов разделяются:

1.Эскизный. В эскизную часть включена главная архитектурная часть строительства и общестроительные чертежи.

2.Рабочий. В рабочую часть совместно с архитектурной частью включено описание всех строительных процессов. На разработку документации дома зачастую требуется больший срок, соответственно полномасштабные чертежи стоят дороже.

В подготовленную часть, а именно в рабочий проект одноэтажного или двухэтажного дома входят основные конструктивные решения и инженерный раздел. Для проведения качественных работ в проекте существует конструктивный и архитектурный раздел.

При наличии проектной документации, составляется смета и подписывается договор подряда с выбранной строительной компанией. Окончательная цена дома и время проведения полномасштабных работ по возведению коробки дома оговариваются сразу. Рабочая документация поможет заказчику и застройщику избежать различных конфликтных или спорных ситуаций.

Основные плюсы в процессе возведения дома.

Преимущества использования проектной документации во время строительства дома вполне очевидны:

• 1. Предварительный подсчет проектов и цены дома.

  В проекте указан весь список материалов и их точное количество. На основании проектов можно точно рассчитать не только цену материала, но и масштабы работ, себестоимость всего дома.

• 2.Максимально точный расчет проектов и основания дома.

  Готовый документ позволяет правильно оценить нагрузки, которые испытывает дом. Имеющаяся в проекте дома информация поможет правильно распределить нагрузку на фундамент дома, что поможет в дальнейшем избежать полной или частичной реконструкции дома.

• 3.Чертежи домов с расчетом прочности конструкции.

  Возведение дома по составленному проекту позволит создать наиболее качественную и долговечную конструкцию. Кроме этого проект дома содержат информацию о месторасположении необходимых для функционирования дома коммуникаций.

• 4. Наличее чертежей поможет сэкономить материальные средства.

  Самыми основными и дорогостоящими работами считаются работы связанные с обустройством основания дома. Без предварительного проектной документации можно ошибиться в расчетах фундамента. Если основание дома неоправданно укреплено — это приведет к большому расходу материала, увеличению цены. Непрочный фундамент – это реальная возможность деформации всей конструкции дома, исправить такой дефект даже с проектом непросто.

• 5. Возможность дальнейшего использования проектов домов.

  Если через некоторое время у хозяев появится желание сделать небольшую перепланировку в доме, то всегда можно использовать уже выполненный проект дома. Наличие в проектах необходимой информации поможет без труда найти скрытые под чистовой отделкой дома коммуникации.

Можно при строительстве не использовать проект? Очевидные минусы.

Отсутствие качественно выполненной проектной документации может привести не только к серьезным финансовым потерям, но и к более серьезным последствиям:

• 1. Непредсказуемость сроков строительства дома.

  Чертежи позволяют в полной мере оценить весь строительный процесс и объем необходимых работ. Отсутствие четко прописанной проектной документации и плана постройки дома приведет к постоянному согласованию всех этапов работы, включая планировку дома, конструктивные решения дома и выбор отделочных материалов для внешней или внутренней отделки дома.

• 2. Отсутствие гарантии на несущие конструкции домов.

  При отсутствии проектнойдокументации невозможно максимально точно рассчитать все нагрузки на основания домов и правильно подобрать необходимый материал для строительства и отделки в домах. Если через несколько лет в фундаменте или на стенах домов появятся различные дефекты в виде трещин и расщелин, то предъявить строителям домов претензии без проекта будет достаточно сложно.

• 3. Увеличение расходов при строительстве домов.

  Если будущие хозяева частного домовладения заранее не составят проект дома, то у них не будет полной информации о том какой именно материал и в каких количествах необходим для отделки в доме, а какой потребуется для обустройства коммуникаций под домом. Непредвиденные проектом расходы могут выйти за рамки бюджета, что неминуемо приведет к остановке работы в домах.

• 4.В проектах учитывается внешнее оформление фасада.

  Правильно разработанная документация позволяет создавать уникальное внешнее и внутреннее оформление зданий. Если не пользоваться проектами, то дизайн может получиться скучным и неинтересным – это не позволит в полной мере гордиться своим домом.

Даже при строительстве небольшого летнего домика выполнение проекта обязательно.

Если планируется строительство просторного двухэтажного особняка или коттеджа, то просто необходимо ознакомиться с различными проектами домов.

Документация предназначенная для строительства двухэтажных домов, позволяют выбрать наиболее подходящие по стоимости, функциональности и дизайну дома.

Роли и обязанности архитекторов в строительных проектах

Архитекторы отвечают за проектирование и планирование проекта, а также за внешний вид зданий и сооружений. Термин «архитектор» относится только к лицам, зарегистрированным в местном органе управления. Чтобы получить лицензию, архитекторы должны соответствовать определенным требованиям к профессиональной подготовке и сдать экзамен. Архитектурные услуги могут быть получены от частных лиц без лицензий, но они не могут называть себя архитекторами и не могут подписывать строительные документы.

Архитекторы работают рука об руку с другими профессионалами, такими как инженеры-строители и инженеры HVAC, чтобы предоставить квалифицированные проекты. У архитекторов есть несколько обязанностей на всех этапах проекта, от первоначальных проектов и встреч до открытия здания. Архитекторы назначаются клиентом, и в их обязанности входит сбор всей информации и идей, необходимых для создания функционального пространства, отвечающего потребностям клиента, при этом соблюдая код.

Держите свой проект в курсе с помощью профессиональных услуг по управлению строительством.

Роль архитекторов в строительстве

После того, как клиент связывается с архитектором, созывается встреча для обсуждения потребностей и требований проекта. Может проводиться несколько встреч, пока обе стороны не будут удовлетворены концептуальным дизайном. Однако проектирование всего здания — огромная задача для одного человека; архитекторы работают с инженерами-строителями и строителями, чтобы обсудить технические вопросы и структурную целостность здания.

Архитекторы участвуют не только в стадии проектирования зданий.Их роль важна на каждом этапе проекта, и в этой статье кратко излагаются их обязанности. Архитекторы также могут помочь повысить энергоэффективность, проектируя здания с максимальным естественным освещением и вентиляцией, снижая при этом потребности в отоплении и охлаждении.

Обсуждение проекта

Архитектор нанимается клиентом для создания детального проекта концепции или идеи, которую клиент хочет воплотить в жизнь. Перед утверждением проекта проходят встречи и обсуждения с различными членами команды и инженерами.Некоторые темы, которые необходимо обсудить во время этих встреч, — это требования клиентов, ожидаемый бюджет, характеристики объекта, безопасность и местные правила планирования.

Документация и чертежи

Архитекторы несут ответственность за создание подробных чертежей и проверку выполнимости проекта. Традиционно это делалось вручную, но современные программы BIM и CAD значительно ускоряют этот процесс. На этом этапе происходит несколько пересмотров и перерисовок, чтобы внести изменения, основанные на потребностях клиентов, бюджете и нормативных актах.

Окончательные чертежи направляют строителей к созданию желаемой конструкции, включая планы всех структурных, механических и электрических систем. Другие технические документы, которые должны быть созданы вместе с планами, — это инструкции по проектированию и технические спецификации для подрядчиков. После окончательного проектирования следует предложение контракта, которое позволяет составить смету и временные рамки проекта.

Смета

Оценка стоимости на разных этапах проекта позволяет лучше контролировать бюджет.Архитекторы визуализируют всю структуру здания, привнося креативные проекты и идеи в строительную отрасль, но для этого также требуется базовое структурное проектирование и установка MEP.

Архитекторы и инженеры должны быть осторожны, чтобы не недооценивать стоимость материалов и время строительства, поскольку это помогает обеспечить эффективную оценку затрат. Количество деталей, представленных архитекторами в их оценках затрат, зависит от объема их работы: они могут отвечать за представление полной оценки строительства или только за часть, такую ​​как ландшафтный дизайн.

Контрактов

Архитекторы могут помочь на этапе переговоров по контракту, и они могут предложить и выбрать подрядчиков для различных видов деятельности. После того, как все тендеры получены, архитектор составляет отчеты об анализе, и результаты сравниваются с ожиданиями и бюджетом клиента.

Этап строительства

После начала строительства архитектор посетит объект и проведет встречи, переговоры по контрактам, а также работу и решение любых проблем, которые могут возникнуть.Некоторые документы, составляемые на этапах строительства, требуют подписи и утверждения архитектора.

Навыки и обязанности архитектора

Ниже приведены некоторые из основных навыков, которыми должен обладать профессиональный архитектор:

• Обслуживание и удержание клиентов : Для архитекторов важно развивать социальные навыки и манеры, поскольку они обычно являются первыми профессиональными строителями, работающими с клиентом. Поскольку они работают в тесном сотрудничестве с клиентами на всех этапах проекта, архитекторы должны обладать отличными навыками устного и письменного общения.
• Дизайн: Архитекторы должны проектировать, планировать и разрабатывать концепции для создания планов строительства и технической документации. Они основаны на требованиях и идеях клиентов.
• Исследование : Архитекторы должны узнать о различных строительных нормах, правилах безопасности, строительных инновациях и городских законах, которые влияют на их проекты. Поскольку эти правила постоянно развиваются, они должны соответствовать новым законам и требованиям.
• Технологические знания: Архитекторы должны быть обучены программному обеспечению и методам моделирования, таким как BIM.Это поможет им оставаться конкурентоспособными в строительной отрасли, которая становится все более технологичной.

Основные различия между архитектором и инженером-строителем

Как обсуждалось ранее, архитекторы и инженеры-строители работают вместе на этапах планирования, проектирования и строительства строительных проектов. Разница отражается на главной цели каждого профессионала.

• Архитекторы сосредоточатся на эстетике, внешнем виде, ощущении и функциональности конструкции.Важно отметить, что архитекторы также обладают техническими знаниями о методах строительства и проектировании конструкций, но этот аспект в основном делегируется инженерам-строителям.
• Инженеры-строители сосредоточатся на анализе структурной целостности проекта. Это включало обеспечение того, чтобы конструкция выдерживала нагрузки и силы, которые она выдержит в течение всего срока службы.

Работая вместе, архитекторы и инженеры-строители могут найти инновационные способы удовлетворить видение и требования клиента.Хорошие рабочие отношения между двумя профессиями гарантируют эффективную и успешную работу.

Реконструкция многоэтажного дома Аврелианом Падурару на Coroflot.com

Мы не можем найти эту страницу

(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}}
{{addToCollection.description.length}} / 500

{{l10n_strings.TAGS}}
{{$ item}}

{{l10n_strings.ПРОДУКТЫ}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{l10n_strings.LANGUAGE}}
{{$ select.selected.display}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.AUTHOR}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

{{$ select.selected.display}}

{{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}}
{{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}}

Список чертежей, необходимых для строительства здания

Для любого строительного проекта (в данном случае зданий) для правильного выполнения проекта необходима строительная документация, чертежи, эскизы и планы.В набор может входить множество различных документов. У разных клиентов и зданий разные требования. Даже объем бюджета проекта может изменить требования к чертежам проекта. Однако некоторые условности получили широкое распространение. Ниже приведены типы чертежей в типичном комплекте строительной документации:

1. Архитектурные чертежи
2. Электрические чертежи
3. Чертежи сантехники
4. Чертежи конструкций
5. Чертежи пожарных
6. Чертежи HVAC

Архитектурный чертеж — это технический чертеж здания (или проекта здания), который используется архитекторами для преобразования идеи дизайна в связное предложение, для передачи идей и концепций, для убеждения клиентов в достоинствах дизайна, для позволяют строительному подрядчику построить его как запись о выполненных работах и ​​сделать запись о здании, которое уже существует.

Ниже приведены типичные компоненты полного набора архитектурно-строительных чертежей:

1. Изложение плана
2. Поэтажный план
3. Фасадные чертежи
4. Чертежи разрезов
5. Рабочие чертежи
6. График работы
7. План дренажа почвы
8. План перекрытия
9. План мебели
10. Типовые детали

На этих чертежах показано расположение электрического оборудования и его расположение в здании.

1. Электрические обозначения
2. План освещения этажа
3. План электропитания этажа
4. Однолинейная схема
5. Схема расположения пожарной сигнализации
6. Напольная аудиосистема и камера видеонаблюдения
7. Таблица эквивалентности
8. Детали заземления для защиты от молний

1. Обозначения и общие примечания
2. План расположения канализации и дождевой воды
3. График люка
4. Детали конструкции сантехники
5. Схема водоснабжения

Эти чертежи показывают опорную систему здания, например, как здание стоит, каковы его структурные компоненты, какова прочность здания и как балки, колонны, лестницы, плиты и т. Д.связаны и таким образом похожи.

1. Общие примечания
2. Типовые профили
3. План раскопок фундамента
4. Подножки
5. План колонн первого этажа
6. Секции колонн
7. План балок цоколя первого этажа
8. Балки плинтуса профили
9. План балки первого этажа
10. Профили балки
11. Деталь арматуры основания плиты первого этажа
12. Элемент арматуры верхней плиты перекрытия первого этажа
13. Секция перекрытия первого этажа
14. Конструкция верхнего водяного бака
15. Конструкция септика

5.Чертежи пожарных

1. Обозначения и примечания
2. План размещения пожаротушения (для каждого этажа)

6. Чертежи ОВК

1. Обозначения и общие примечания
2. План размещения ВС (для каждого этажа)
3. График оборудования и детали установки

Сообщите нам в комментариях, что вы думаете о концепциях в этой статье!

Почему качественные структурные чертежи важны для вашего проекта

Структурно-конструкторскую документацию можно условно разделить на 2 категории — чертежи и расчеты.Оба одинаково важны для обеспечения способности здания выдерживать расчетные нагрузки, и оба проходят тщательную проверку при выдаче разрешений. Однако, как только строительство начнется, чертежи приобретут более важную роль.

Расчеты помогают инженерам определить, какие элементы конструкции и соединения лучше всего подходят для конкретного проекта. Путем расчетов инженеры могут определить прочность, жесткость, размер и расположение этих элементов.

Чертежи — это язык, который инженеры используют для передачи проектных требований подрядчикам.Они показывают типы участников и связей, их местонахождение и способ взаимодействия. Четкость структурных чертежей, а также уровень детализации, которые они содержат, напрямую влияют на способность подрядчика читать и понимать, что они должны строить. Качественные чертежи сокращают количество циклов пересмотра разрешений, помогают подрядчикам прийти к точной оценке и уменьшают риск запросов на информацию (RFI) и изменений заказов во время строительства.

Более быстрое получение разрешений

Если ваш проект не является относительно небольшим или косметическим, вам нужно будет получить несколько разрешений, прежде чем можно будет начать работу.Сюда могут входить разрешения на механические, электрические, сантехнические и демонтажные работы, а также разрешение на выполнение всего проекта.

Хотя некоторые разрешения можно получить онлайн или без рецепта с небольшим количеством подтверждающих документов, большинство заявлений на получение разрешений подлежат проверке плана Департаментом строительства. В ходе этого процесса руководители строительства оценивают соответствие вашего проекта местным нормам и правилам, а проект конструкции подвергается оценке расчетов и чертежей. Если рецензенты обнаруживают ошибки или затрудняются понять чертежи, они указывают исправления, которые ваша проектная группа должна внести перед повторной отправкой документов.Этот цикл продолжается до тех пор, пока официальные лица не будут удовлетворены соблюдением требований, возможно, отложив выполнение вашего проекта на несколько месяцев. Отправка четких, точных и соответствующих чертежей и расчетов вместе с заявкой на получение разрешения может помочь сократить количество циклов проверки и ускорить реализацию вашего проекта.

Точное предложение

Перед началом строительства ваши потенциальные подрядчики дадут вам оценку работ. Они будут основаны на чертежах, которые ваша команда разработчиков предоставит для участия в торгах, известных как набор предложений.Хотя эти чертежи не предназначены для строительства, они должны эффективно отражать проектные требования проекта. Расплывчатость и отсутствие деталей могут привести к тому, что ваш подрядчик пропустит часть объема работ или завысит вашу ставку. Такие неточности могут стать серьезной головной болью, когда истинные затраты на строительство не соответствуют вашему бюджету. Качественные чертежи с соответствующим уровнем детализации могут помочь вашим подрядчикам более точно процитировать вас.

Избегайте дополнительных затрат во время строительства

После начала строительства конструктивные чертежи помогают подрядчику выбрать и установить элементы и соединения.Неточные или нечеткие чертежи могут привести к тому, что подрядчик запросит разъяснения через RFI или вообще неверно истолкует чертежи.

RFI — это официальный канал связи между подрядчиком и проектной группой. Это защищает от ошибок, но также требует драгоценного времени и ресурсов. Избежание трудоемких RFI во время строительства должно быть целью каждой проектной группы при проверке своих чертежей на предмет точности и ясности.

Если нечеткие или неточные чертежи вводят подрядчика в заблуждение во время строительства, ошибки могут иметь серьезные последствия для стоимости и графика.Результирующие распоряжения об изменениях — формальные процедуры корректировки объема, графика и бюджета контракта — могут привести к непредвиденным расходам и поставить под угрозу дату завершения вашего проекта.

Хотя многие факторы могут повлиять на потребность в RFI и заказах на изменение, ваша команда разработчиков может внести свой вклад в предотвращение этих препятствий, выпуская подробные и хорошо скоординированные чертежи, которые ваш подрядчик может понять.

Как мы можем гарантировать качество наших чертежей?

1. Оставьте немного места для догадок

В конечном счете, проектная группа должна стремиться сделать свои чертежи понятными для подрядчиков.Они должны оставлять мало места для догадок и недоразумений, включая всю важную информацию на чертежах, показывая все размеры и исключая несущественный объем. Примечания должны быть краткими, четко сформулированными и выровненными с рисунками.

2. Включите важные детали

Детали — увеличенные чертежи конкретного элемента конструкции. Они неоценимы для строителей, поскольку помогают им увеличить общую картину и увидеть нюансы. Чтобы хорошо выполнять свою задачу, каждая деталь должна быть актуальной и четкой.Команда разработчиков проекта должна предоставить подробную информацию, по крайней мере, для следующих структурных элементов:

• вешалки
• подшипники скольжения
• необычные связи
• соединений со значительными реакциями
• соединения пути критической нагрузки
• Детали передаточной балки и соединения
• фундаментные соединения
• детали стенки сдвига
• критических сейсмических соединений, включая прижимы и пояса / соединители
• наклонные колонны
• Детали вторичной распорки
• детали перемычки
• детали передаточной силы
• взаимодействует с существующими зданиями

Хорошо продуманные и актуальные детали помогают устранить домыслы и обеспечить точное выполнение требований к дизайну.Инженеры Design Everest используют обширную библиотеку деталей, которые доказали свою эффективность в многочисленных предыдущих проектах.

3. Решить вопросы проектирования до начала строительства

Решение проблем на этапе проектирования может быть выполнено с максимальной эффективностью и минимальными затратами. И наоборот, решение вопросов проектирования во время строительства обходится дороже и менее эффективно. С этой целью группа разработчиков проекта должна проверить чертежи, чтобы убедиться, что вклад каждой дисциплины ясен, детализирован и работает в унисон с другими.

4. Проведение экспертных оценок

Мы все упускаем что-то, когда над чем-то тесно работаем. То, что нам кажется ясным, может быть расплывчатым и сбивать с толку других. Независимая экспертная оценка структурного дизайна проекта — отличный инструмент для выявления ошибок и двусмысленностей. Уникальный опыт рецензента может также выявить упущенные возможности для повышения конструктивности и рентабельности.

Дизайн Эверест может помочь

Качественные чертежи и расчеты могут иметь большое значение для повышения эффективности вашего строительного проекта.Наша команда инженеров имеет более чем 14-летний опыт работы в отрасли, и каждый из наших лицензированных инженеров привносит свой уникальный опыт. Какой бы строительный проект вы ни планировали, мы поможем составить четкие, подробные чертежи и расчеты. Чтобы узнать больше, позвоните в Design Everest по телефону (877) 892-0292 .

7 модных высотных проектов на чертежной доске

В каждом выпуске журнала Building Design + Construction мы представляем последние проекты нового строительства и реконструкции в разделе «На чертежной доске».Вот коллекция недавно профилированных высотных проектов, находящихся в разработке по всему миру. В их числе причудливая башня «Танцующих драконов» Адриана Смита и Гордона Гилла в Сеуле и строящийся финансово-торговый центр высотой 1312 футов в Наньнине, Китай.

1. Многофункциональные башни в Сеуле будят танцующих драконов

Компания Adrian Smith + Gordon Gill Architecture спроектировала Dancing Dragons, пару знаковых многоцелевых башен для нового международного делового района Йонгсан в Сеуле, Южная Корея.Изящные мини-башни, консольные вокруг центрального ядра, составляют здания, включающие жилые, офисные и торговые элементы. Эстетика дизайна, включая обшивку здания, включает аспекты традиционной корейской культуры. В обоих зданиях прорези мини-башен облицованы стеклом сверху и снизу, создавая эффектные световые люки над блоками на самых высоких уровнях и прозрачный пол под блоками на нижних уровнях. В строительную команду также входят практика PositivEnergy и Вернер Собек.

2. В столице провинции Гуанси планируется построить сверхвысокий небоскреб

John Portman & Associates была выбрана девелопером Guangxi Wei Zhuang Real Estate Co. для проектирования Tian Long Fortune Center, первого сверхвысокого небоскреба в Наньнине, Китай. Это здание высотой 1312 футов станет новой штаб-квартирой для компаний-членов АСЕАН (Ассоциация государств Юго-Восточной Азии) и задумано как финансовый и торговый центр. В верхней части башни будет расположен отель-атриум с фитнес-центром, бассейном, клубом для руководителей и ресторанами.В здании также будет общественный наблюдательный комплекс с обзором на 360 градусов.

3. Жилой дом будет предлагать роскошь в недавно оживленном районе Бостона

Блейк Миддлтон, FAIA, и Дебора Моэлис из Handel Architects спроектировали Millennium Place, 15-этажное жилое здание в Бостоне, расположенное на углу улиц Эйвери и Вашингтон. Здание, построенное компанией Millennium Partners, станет краеугольным камнем коридора на Эйвери-стрит, части недавно оживленного района.155-футовое здание состоит из 256 резиденций с одной, двумя и тремя спальнями, размером от 750 до 2400 квадратных футов. Ожидается, что стоимость жилья будет варьироваться от 550 000 до 2,8 миллиона долларов. Первоначальное размещение Millennium Place запланировано на осень 2013 года. Строительством выступает компания Suffolk Construction.

4. Корпоративный офис в работе в районе Сяошань

52-этажное офисное здание в настоящее время строится в районе Сяошань в Ханчжоу, Китай.Башня, спроектированная чикагской компанией Turner + DeCelles для Zhejiang Hengyi Group, предоставит офисные помещения для ~ 2 000 сотрудников. На низкоуровневой транзитной «суперстанции» разместятся конференц-залы, магазины розничной торговли и парковка. Примерно половина офисных площадей будет отведена для будущего роста, но сдана в аренду арендаторам на временной основе. Также в строительной группе: BMP Project Consulting (менеджер программы) и Tongji Architectural Design из Шанхая (местная проектная фирма).

5.Фасад «Стеклянный водопад» подчеркивает дизайн штаб-квартиры Education First HQ

Осуществляется первый этап строительства 10-этажного здания штаб-квартиры площадью 300 000 квадратных футов для EF Education First, частной образовательной компании из Кембриджа, штат Массачусетс. Спроектированный Wingardh Arkitektkontor AB из Швеции и Wilson Architects, объект предоставит 230 000 квадратных футов офисных и образовательных помещений, гараж на 65 000 квадратных футов, ресторан на 14 000 квадратных футов и 31 000 квадратных футов общественных пространств на цокольном и мезонинном уровнях. В рамках партнерства по проектированию и строительству Skanska USA Building будет выступать в качестве подрядчика, а TG Gallagher будет предоставлять услуги по ОВК, сантехнике и противопожарной защите.

6. Четвертое по высоте здание в Ванкувере строится на узкой территории

Westbank Projects Corp. поручила BIG-Bjarke Ingels Group спроектировать 49-этажную башню смешанного назначения на 600 единиц в центре Ванкувера. Башня Beach and Howe объединяет 653 890 квадратных футов жилых, торговых и коммерческих площадей в городском комплексе у входа на мост на Гранвилл-стрит. В ответ на ограниченный городской зазор, BIG спроектировал башню перевернутой. Небольшое треугольное основание башни изгибается от моста, позволяя свету и воздуху проникать в нижние помещения.По мере подъема форма здания трансформируется в большие прямоугольные плиты перекрытия, которые завершаются квадратным верхом. Инженерная фирма Buro Happold в сотрудничестве с местным инженером Глотманом Симпсоном спроектировала бетонный сердечник с пост-натянутыми стенками для защиты от повреждений в случае землетрясения, а также для повышения производительности. Другие члены строительной группы: дизайнерская фирма Dialog, Cobalt Engineering, фирма по планированию и ландшафтной архитектуре PFS и местный архитектор Джеймс Ченг.

7.Девелопмент в центре Далласа предоставит множество вариантов для арендаторов

БОКА Пауэлл, работая с инвестиционной и девелоперской фирмой KDC, разработал адаптируемый дизайн для новой офисной башни класса А площадью 400 000 квадратных футов в многофункциональном комплексе Victory Park в центре Далласа. 23-этажное здание с более чем 14-этажными офисными помещениями над восьмиэтажной парковкой спроектировано для размещения плит перекрытия самых разных размеров, от 25000 до 54000 квадратных футов, для удовлетворения потребностей широкого круга потенциальных клиентов. арендаторы.Ожидается, что строительство начнется осенью. KDC будет проходить сертификацию LEED.

Многоэтажное здание — Проектирование зданий

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

A Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как компоненты сдвига и изгиба конструкции стены-каркаса.

Для получения дополнительной информации см.

alexxlab