Сколько будет стоить дом из кирпича построить: Кирпичный дом под ключ – узнать цены и заказать строительство

Дом / 25.03.1974 / alexxlab / 0

Построить дом из кирпича 10х10, проекты в каталоге

По факту завершения работ вам не придется доплачивать, ведь оговоренная сумма не может быть увеличена.

Выгодно построить дом из кирпича 10 10 – нет ничего проще!

СК «Интел Групп» подготавливает дома из кирпича разного типа: у нас вы можете заказать как экономичные варианты, так и элитные особняки. Для строительства стен кирпичного могут применяться разные материалы: красны, белый, отделочный кирпич, керамика. В некоторых случаях используются смешанные технологии, подразумевающие использование других материалов, а также утеплителей.

• Дома из кирпича разрабатываются опытными инженерами, дизайнерами, технологами. Подготавливается вся необходимая документация, составляются сметы. Клиент может высказать свои пожелания касательно отделки, планировки. В этом случае в проект дома из кирпича будут внесены коррективы.
• Строительство дома ведется профессионалами, которые выполняют свою работу быстро, качественно. Все контролируется, поэтому вы можете быть уверены, что сроки сдачи не будут отодвинуты на неопределенный срок.
• Строительство дома может вестись в любое время года, но лучше всего приступать к нему весной. Если этого не получилось, мы готовы начать работы зимой, при этом кирпичный дом будет реализован за несколько месяцев.
• Для каждого проекта кирпич подбирается индивидуально. Некоторые дома выполняются из красного кирпича, другие – из белого. Мы стараемся использовать материал, имеющий хорошую геометрию, чтобы стены получались максимально ровными.
• Стены домов из прочных строительных материалов таких, как кирпич, не промерзают, если нет мостиков холода. В случае одинарной кладки обязательно утепление листовыми материалами.

Если вы хотите построить проект дома из кирпича 10х10 в два или три уровня, чтобы увеличить квадратуру, то обратите внимание на проекты с мансардами, цоколями. Но вы всегда можете заказать типовые или индивидуальные разработки с полноценными этажами. Их стоимость зависит от используемых материалов.

Чтобы построить дом из прочного материала не обязательно иметь всю сумму сразу. Оформить заказ можно в кредит. В этом случае обязательным пунктом будет постоянный официальный доход. Помимо этого, если вы не хотите брать кредит, вы можете вносить оплату поэтапно. Стоит отметить, что в случае задержек с вашей стороны строительство может приостанавливаться, а сроки сдачи корректироваться.

Если вы решили построить дом из кирпича 10 10 самостоятельно, учитывайте, что затраты могут оказаться на порядок выше, чем при обращении в профильные компании. Связано это, в первую очередь, с тем, что приходится арендовать технику для перевозки, нанимать грузчиков, покупать строительные материалы по завышенным ценам, а не по оптовым. Также стоит отметить и то, что в случае нарушения технологий может потребоваться ремонт в ближайшие годы. Нет гарантии, что стены не будут промерзать. Если вы не хотите рисковать, вы можете обратиться в нашу компанию, чтобы заказать дом из кирпичей под ключ.

Помощь в выборе проектов может быть оказана в офисе нашей компании. На заключение договора потребуется минимум времени. Если вы хотите жилье индивидуального плана, вам придется несколько подождать, ведь потребуется подготовка чертежей, смет и прочей документации. На общие вопросы вы можете найти ответы на нашем сайте или уточнить данные у менеджеров по телефону.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Кирпич является традиционным материалом для возведения дома, который несмотря на появление все новых возможностей и материалов для строительства не сдает своих позиций. К основным преимуществам кирпича относится:

• надежность и долговечность;
• экологическая и пожарная безопасность;
• высокие свойства по изоляции тепла и звуков.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Не лишен кирпич и своих недостатков, в частности, на строительства дома понадобиться время, а сам материал достаточно дорогостоящий, поэтому лучше заранее рассчитать бюджет постройки.

Стадии строительства дома из кирпича

Сколько на самом деле стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Двухэтажные дома из кирпича являются самыми популярными, поскольку они требуют немого мета под застройку и в то же время обладают хорошей жилой площадью. Стоимость строительства двухэтажного жилого дома зависит от его площади и особенностей проекта, однако в любом случае она включает в себя стоимость таких пунктов как составление проекта, покупка строительных материалов и оплата работы прораба и рабочих. На каждом из этапов можно сэкономить, однако к этим вопросам нужно подходить взвешенно. В частности, на стоимости проекта сэкономить можно выбрав один из уже готовых вариантов, которые во множестве предложит строительная компания, тогда как разработка индивидуального проекта будет более дорогостоящей.

Особенности самостоятельного строительства

Важным моментом расходов является покупка строительных материалов, для кирпичного дома это в первую очередь предполагает расчет необходимого кирпича. На количество кирпича влияет вариант кладки, в частности, если используется только кирпич, кладку проводят в 4-5 рядов, а если коробка дома возводится комбинированным способом достаточно 2 рядов кирпича. Точный подсчет необходимого стройматериала производится определение периметра здания и высоты стен обоих этажей, умножение которых даст общую сумму площади стен.

Расчет количества материала производиться исходя из количества единиц кирпича, содержащихся в 1 кв. м, с учетом раствора на их соединение. При этом строитель рекомендуют покупать примерно на 10% больше кирпича, поскольку часть материала может биться во время транспортировки и хранения.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Еще одна статья расходов – проведение работ, при этом сумма зависит от того, будут ли часть из них выполняться самостоятельно или полностью поручена профессионалам. Список работ, которые производятся при строительстве дома, достаточно широк, в частности, если речь идет о строительстве коробки, то перечень работ будет выглядеть следующим образом:

• земляные работы;
• устройства фундамента и его гидроизоляции;
• кладка наружных стен и внутренних перегородок;
• обустройство дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий;
• устройство вентиляции, каминной или печной трубы.

Преимущества работы с нами

Если необходимо, устройство стропильной системы крыши, ее обрешетка и утепление. Если разговор идет об обустройстве дома под чистовую отделку, дополнительно к этим работам прибавляются задачи по черновой отделке, разводке электрики и сантехники, устройстве отопительной системы, системы водоснабжения, покрытия кровли и отмостки. В стоимость строительства «под ключ» также входят работы по чистовой отделке, установки дверей, окон, сантехники и электроприборов, организации напольного покрытия и т.д.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

Расчет стоимости работ

Стоимость работ рассчитывается в каждом отдельном случае, при этом расчет производится по цене работ за один квадратный метр. Если говорить о возведении двухэтажного кирпичного дома «под ключ», чаще всего в стоимость квадратного метра компании закладывают не только работы, но и цены на необходимые для их проведения материалы.

Дополнительные материалы

Строительство дома из кирпича на участке: цена

Вы давно хотели, чтобы у вашей семьи появилось большое, просторное жилище? Наконец мечта близка к осуществлению, но Вы не можете остановиться на одном материале из огромного количества существующих на рынке? Беспроигрышным решением всегда будут классические варианты. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж» предлагает строительство двухэтажных, одноэтажных, мансардных и других домов из кирпича под ключ по доступным ценам. Вы получите здание, практически неподвластное времени. Его так легко превратить в уютное место, куда вся семья с удовольствием будет возвращаться после тяжелого дня.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Избежать неприятных сюрпризов и уложиться в бюджет поможет тщательное планирование всех стадий работ. Чтобы получить идеальный итоговый вариант, нужно пройти несколько этапов:

• приобрести и оформить землю;
• разработать план здания;
• рассчитать количество материала, приобрести его и доставить;
• возвести постройку и провести отделочные мероприятия;
• сделать документы о праве собственности.

Облегчить себе задачу во много раз можно, обратившись в Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж». Мы предлагаем строительство домов из кирпича под ключ с заранее обговоренной стоимостью за м2. Все пункты выполнятся в срок с вашим минимальным беспокойством. Наши специалисты имеют большой опыт работы в этом направлении. Мы прозрачно проведем расчет материалов, а Вы сможете проверить, например, сколько кирпича уйдет на строительство дома с помощью специального калькулятора. Выберите один из многочисленных готовых вариантов проектов или закажите разработку нового – Вы в любом случае останетесь довольны результатом!

Предлагаем построить дом из кирпича под ключ

Выбор материалов – один из самых ответственных моментов строительства. От них зависит, насколько здание будет надежным, теплым и долговечным. Для каждого типа нужно отдельно учитывать особенности кладки фундамента, утепления и гидроизоляции стен, подведения инженерных сооружений.

Смета на строительство дома из кирпича включает в себя:

• прочное основание с оценкой тяжести конструкции и типа почвы;
• отделку, выполняющую функции защиты от внешних воздействий;
• использование надежных растворов.

Если ответственно подойти ко всем технологическим требованиям, то ваше жилище прослужит не одно поколение. Владеть подобным домом не только приятно, но и престижно. Кроме того, особенности материала позволяют возвести здание любой архитектурной формы на ваш вкус. В целях экономии Вы можете выбрать более доступные по цене готовые проекты, ведь строительство домов из облицовочного кирпича по индивидуальному плану обходится несколько дороже.

Работы любой сложности и объема для вас выполнит Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж». Свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +7 (800) 505-97-14 и получите полную информацию обо всех особенностях сотрудничества.

Строительство кирпичных домов | Строительство домов из кирпича в Иркутске

Компания «СтройТехПроект» занимается строительством кирпичных домов в Иркутске всех видов сложности под ключ. Кирпич уже длительное время остается одним из самых широко применяемых стройматериалов, поскольку он позволяет строить прочное и долговечное жилье, не ограничивая себя в выборе форм и размеров. Дом из кирпича — это классика строительной отрасли, это отличное решение для тех, кто предпочитает испытанные временем и опытом многих поколений варианты, не утрачивающие актуальности и в наши дни.

Дом под ключ — просто и выгодно

Мы предлагаем строительство дома под ключ — это значит, что клиенту не придется самому вникать в детали процесса или лично заниматься какими-то нюансами. Все, что нужно от клиента — высказать свои пожелания и утвердить смету на строительство, которую разработают наши специалисты в соответствии с действующим в компании прайс-листом. Все дальнейшие заботы мы возьмем на себя, вам останется только оценить готовый дом из кирпича и въехать в него.

Дом под ключ — это не только удобно, но и выгодно. Вам не придется самостоятельно искать и покупать кирпич и другие стройматериалы, контролировать работу мастеров, следить за выполнением работ. Строительство дома из кирпича мы делаем полностью сами, от подготовительных этапов до момента сдачи клиенту готовой работы.

Преимущества компании

Обращаясь в «СтройТехПроект», вы пользуетесь следующими преимуществами:

• Качественная работа, которую выполняют только опытные и неоднократно проверенные специалисты. Мы работаем только с профессионалами, тщательно проверяя их квалификацию и контролируя все нюансы и этапы их работы.
• Продуманная организация деятельности. Строительство домов ведется по четко разработанному плану с соблюдением сроков выполнения каждого этапа работ и контролем качества.
• На все виды выполненных работ гарантия 3 года.
• Лояльная цена строительства. Чтобы убедиться в том, что компания предлагает достаточно низкие и выгодные для клиента цены, вы можете просмотреть наш прайс-лист.
• Покупка кирпича и других стройматериалов у проверенных поставщиков по оптовым ценам.
• Соблюдение установленных изначально сроков строительства. В каждом случае сроки обсуждаются индивидуально, исходя из многих факторов, в том числе особенностей конкретного заказа и пожеланий клиента. Чтобы уточнить детали, оставьте свои контактные данные — мы сами свяжемся с вами для обсуждения нюансов.
• Заказывая у нас строительство дома из кирпича, вы получаете в подарок проект. Вы можете остановиться как на типовых проектах, так и на индивидуальных проектах домов из кирпича, в зависимости от их предпочтений. На сайте вы можете просмотреть готовые проекты домов, чтобы подобрать лучший для себя вариант.

Сотрудники компании в короткие сроки подберут или специально разработают проекты домов из кирпича под пожелания клиента. Проект — это важная часть успешного строительства домов, а потому этим этапом никогда не стоит пренебрегать.

Если вы планируете начать строительство дома из кирпича в Иркутске, специалисты «СтройТехПроекта» всегда придут на помощь и смогут создать настоящее архитектурное чудо из такого, казалось бы, незатейливого материала, как кирпич. Строительство на заказ кирпичных и иных видов малоэтажных домов — это именно та сфера деятельности, в которой мы достигли максимальных высот. Чтобы воочию увидеть качество нашей работы и самостоятельно оценить ее, вы можете просмотреть уже выполненные проекты и фото домов, которые мы сдали заказчикам. Обычно клиенты остаются полностью довольны нашей работой и оставляют о компании только положительные отзывы!

Вам нужен хороший, добротный дом на заказ? Звоните или пишите нам, и строительство дома из кирпича будет выполнено именно так, как вы хотите. На строительство домов из кирпича под ключ у нас вы найдете лучшие проекты и цены в Иркутске.

Звоните, чтобы уточнить все детали и сроки выполнения работ — мы всегда рады вам помочь!

ᐉ Сколько стоит построить дом из кирпича ≡ Тимбер

Пожалуй, я не смогу даже ответить на вопрос, почему именно я
решил построить дом из кирпича. Соседи отдавали предпочтение каркасным домам или
газоблоку, а я почему-то выбрал именно кирпич в качестве строительного материала
для нашего семейного гнёздышка. Хотелось, чтобы постройка была вечной, чтобы
радовала детей и внуков, но бюджет у меня был скромным: внушительными средствами
я попросту не располагал. Кирпичный и красивый дом же казался мне делом крайне
затратным.

Итак, сколько стоит построить кирпичный дом? Что ж, ответ на
вопрос «сколько будет стоить построить дом» – совсем не однозначный, ведь
стоимость зависит от многих факторов.

Поэтому пойдём по порядку: сколько стоит построить крышу
дома, сколько стоит построить дом 100 кв. м? А, может быть, вы зашли сюда в
поисках сметы на строительство маленького домика? Тогда наш вопрос
трансформируется в «Сколько стоит построить одноэтажный дом?».

Все приведённые в статье расчёты делались для 2014 года,
поэтому их можно использовать и сейчас, однако только при условии применения
повышающего коэффициента в вашем регионе. Конечно, цены только растут, потому
коэффициент повышающий – ничего удивительного.

Можно ли строить и экономить?

Наша цель – построить добротный дом и не разориться, поэтому
мы пойдём на небольшую хитрость. По классическим нормативам теплосопротивления,
стена дома, сделанного из кирпича, должна иметь толщину в 1.5 м, то есть иметь в
себе шесть полный кирпичей. В принципе, это не целесообразно, это слишком много.

Поэтому мы создаём кирпичный дом, где кирпич – материал
облицовочный, а вот «начинка» будет попроще – в виде блоков и, конечно,
утеплителя. Каркасный дом в кирпиче – решение неконструктивное, поскольку
весовые категории у отделки и конструктива разные, и каркас просто не выдержит
такой отделки.

При строительстве каркасных домов, кстати, логичнее
задуматься именно о глобальной экономии, поскольку внешний вид дома явно отходит
на второй план.

Ещё один вариант – строительство из поризованной керамики,
однако по прочности такая керамика вас не порадует.

Для основы конструктива был выбран железобетонный каркас,
который залили методом скользящей опалубки. Пространство между стойками
заполнили утеплителем высокой эффективности – отлично для этого подойдёт
базальтовая вата и пенопласт.

По сути, дом будет каркасным, но каркас в нём сделан из
железобетона. Это явно прочнее дерева и даже стали, а также долговечнее, так как
не гниёт и не ржавеет.

Сколько же это стоит?

На весь дом ушло порядка 40 кубометров бетона, а сам бетон по
стоимости вышел в 76,000 гривен.

Теперь посчитаем, сколько стоит кирпич, и во сколько обошлась
«внешность» дома из него. В 2014 году стоимость кирпича в среднем составляла 5,5
гривен. Я купил кирпич чуть дешевле, около 4,5 гривен за штуку, когда ещё был
совсем не сезон.

Возьмите такой нюанс на заметку: можно заплатить раньше,
чтобы сэкономить почти 15%!

Кладка вышла в один кирпич – это двойной ряд одинарного
полнотелого кирпича. Я хотел сэкономить больше и взять полкирпича, но это
оказалось не совсем рентабельно, поскольку прочность конструкции в этом случае
была бы недостаточной. Итак, на 100 кв. метров понадобилось чуть меньше 15 000
штук кирпича, то есть порядка 54 тонн.

Делаем вывод: на момент постройки важнее не сама финальная
сумма строительства, а вопрос правильного подхода к этому вопросу и экономии на
стройматериалах, вне зависимости от того, какие именно вы выбираете.

Наш Строительный Блог

Строительство домов из кирпича — сколько стоит построить в Севастополе, цены 2018

Строительство домов из кирпича в 2019 году, несмотря на появление огромного количества новых высокотехнологичных материалов, является одной из наиболее популярных и востребованных услуг, это касается в том числе Крыма и Севастополя. «Классические» кирпичные здания удерживают высокие позиции, конкурируя с более современными «собратьями». Обусловлено это множеством положительных характеристик, которыми обладаем применяемый в возведении стройматериал.

Дом из кирпича: преимущества

Выбрав дом из кирпича, в первую очередь можно получить практически неограниченные возможности для реализации самых смелых архитектурных решений. Объект может получить практически любую конфигурацию и размеры. Кирпич универсален в плане разработки проектов, фасадных решений, планировки объекта. Он подвергается любым видам отделки и сочетается со всевозможными материалами. Проекты домов из кирпича – обширное поле действия для архитекторов, которые по желанию заказчика способны создать уникальные постройки, символизирующие основательность, солидность и надежность.

Дома из кирпича в Севастополе и Крыму

Исходя из характеристик основного материала, строительство кирпичных домов под ключ имеет ряд других преимуществ.

• Долговечность. Без реставрационных работ объекты могут стоять десятки лет. На сегодняшний день кирпич – единственный материал, который обладает таким большим эксплуатационным сроком.
• Высокая прочность конструкции. Равномерно распределяется давление, отсутствие пористости материала обеспечивает отличные показатели несущей способности. Прочностью обладают, как одноэтажные дома из кирпича, так и многоэтажные (до 5 этажей).
• Экологичность. Микроклимат построек считается одним из наиболее качественных и подходящих для проживания. Стены способны «дышать», что позволяет эффективно регулировать уровень влажности. Кроме этого, материал устойчив к появлению гнили, плесени, грибка, насекомых и грызунов.
•  Пожарная безопасность. Кирпичные дома обладают огнестойкостью и жаропрочностью, что обеспечивает надежную защиту их обладателям.
• Шумоизоляция. Без использования дополнительной изоляции стены способны защитить жильцов от посторонних звуков.
• Теплоемкость. Нагреваясь, кирпичный дом медленно остывает, что увеличивает энергоэффективность, особенно в период отопительного сезона.

Обратите внимание, что несмотря на то, что строительство домов в Севастополе из кирпича это одна из услуг, которую мы предоставляем на профессиональном уровне, мы настаиваем на варианте строительства из ракушечника. Хотите узнать почему и значительно сэкономить? Оставьте заявку или позвоните нашему менеджеру – он проконсультирует Вас более предметно.

Сколько стоит построить дом из кирпича в 2018 г

Тем, кому интересно, сколько стоит построить дом из кирпича, следует знать, что конечная стоимость объекта зависит от ряда факторов. В первую очередь она включает такой параметр, как сложность и масштабность возведения. Естественно, что небольшой дом обойдется дешевле, чем многоэтажный объект. Помимо площади и высоты на цену также влияет укладка фундамента. Строительство кирпичных домов не обойдется без использования дополнительных материалов. Чем их больше и чем они качественнее, тем выше будет стоимость готового объекта.

Загрузка…

Строительство домов из кирпича в Москве и Подмосковье, цены, проекты

Строительство домов из кирпича

Заветной мечтой практически каждого современного человека является наличие собственного добротного дома из кирпича, в котором можно собраться за большим обеденным столом всей семьей и быть просто по-человечески счастливым.

Дома из кирпича. Строительство в Москве и Подмосковье.

Кирпичные дома — это крепкие и надежные строения, проверенные на прочность временем. И не смотря на то, что строительство из кирпича далеко не дешевое удовольствие, тем не менее, строительные компании постоянно загружены работой по возведению новых коттеджей и домов именно из кирпича.

Компания «Приват-Строй» специализируется на возведении кирпичных домов. Для своих клиентов мы предлагаем поэтапное строительство дома из кирпича Начиная от возведения коробки до строительства под ключ. Благодаря отлаженным технологиям строительства мы готовы строить в максимально возможные короткие сроки, но самое главное – качественно и надежно.

Кирпич, как строительный материал, известен давно и проверен временем. Не случайно именно такие дома наиболее востребованы и на рынке недвижимости. А это говорит о том, что дома построенные из кирпича всегда остаются ликвидными и ваши вложения не будут напрасными. 

Чтобы дом был комфортным в эксплуатации и прослужил долгие годы нужно правильно подойти к вопросу утепления дома снаружи. Наружные стены должны отвечать современным требованиям по термическому сопротивлению стены. Как это сделать правильно подскажут вам специалисты компании «Приват-Строй».

Цены на дома из кирпича

Цены на дома из кирпича всегда были и остаются несколько выше, по сравнению с другими материалами для возведения загородных строений. Объясняется это, прежде всего тем, что строительство кирпичного дома — процесс трудоемкий, зато заказчик в конечном результате получает крепкий и надежный дом с отличными эстетическими и эксплуатационными качествами.

В среднем дом из кирпича при правильной эксплуатации простоит примерно 130-150 лет, и заказчик всегда может передать свою недвижимость по наследству.

Возводя коттеджи из кирпича, в основном применяют керамический кирпич, который представляет собой обожженные глиняные заготовки. Внутри керамический кирпич бывает, как пустотелым, так и полнотелым. При этом надо отметить, что пустотелый кирпич характеризуется повышенной теплоизоляцией по сравнению с полнотелым кирпичом.

Кроме того, что строительство домов из кирпича обладает целым рядом качественных преимуществ, надо также сказать о том, что этот материал позволяет создавать самые необычные архитектурные формы, превращая, казалось бы, простой загородный дом в настоящий дворец или замок.

Для отделки фасадов, а также для кладки очень сложных форм используют специальный лицевой кирпич, с его помощью дом приобретает индивидуальные особенности, которые полностью удовлетворяют требованиям заказчика.

Преимущества домов из кирпича

Строительство коттеджей из кирпича в последнее время становится востребованным, так как заказчики хотят получить капитальное строение для своей семьи на многие года. Цены на коттеджи из кирпича достаточно высокие. Тем не менее, надежность здания, теплоизоляция и шумоизоляция, разнообразие архитектурных форм и экологическая безопасность для человека у кирпичного материала самые лучшие.

В нашей компании вы можете познакомиться с проектами домов из кирпича и подобрать для себя наиболее приемлемый вариант по дизайнерскому решению, внутренней отделке, бюджету строительства и прочим параметрам. Кроме того, мы строим также по индивидуальным проектам коттеджи из кирпича, где учтены все пожелания и малейшие прихоти заказчика.

Не стоит откладывать реализацию своей мечты на завтра, сделайте первый шаг к созданию собственного родового имения, где зимой всегда тепло и уютно, а летом свежо и прохладно. Обращайтесь, мы поможем вашим идеям получить реальные формы!

2021 Затраты на архитектора | Сборы за рисование планов и эскизов

Сборы за архитекторов

Гонорары архитекторов составляют от 5% до 20%, затрат на строительство для жилых проектов (нестандартные дома, реконструкция, расширение) и от 3% до 12% для коммерческих структур. Средняя стоимость найма архитектора составляет от 5 000 до 60 000 долларов для разработки планов дома. Архитекторы берут почасовых ставок от 100 до 250 долларов за разработку планов.

Гонорары архитекторов — диаграмма

Сколько стоит построение чертежей архитектору?

Архитектурные чертежи стоят от 2 000 до 20 000 долларов. для набора строительных планов домов, необходимых для получения разрешений и точной оценки затрат на строительство.Добавление подробных чертежей, строительной документации и управления проектом повышает цену с до 15 000 долларов США до 80 000 + долларов США.

Затраты архитектора на черчение чертежей — диаграмма

Гонорары архитектора с полным комплексом услуг по проектированию и управлению большими домами или сложными проектами могут стоить от 100 000 до 300 000 долларов и более .

Найдите ближайших к вам архитекторов с самым высоким рейтингом.
Посмотреть профи

Архитектурные планы также называются строительными чертежами, планами проектирования или чертежами и могут включать:

• Планы строительной площадки, поэтажные планы и планы крыш
• Внешние фасады с каждой стороны сооружения
• Планы фундамента или фундамента, включая опоры и несущие стены
• Детальные чертежи отдельных элементов
• Чертежи, показывающие виды в разрезе конструкции
• Планы механических, электрических и сантехнических систем (MEP)

Вернуться к началу

Средняя стоимость найма архитектора

Средняя стоимость найма архитектора зависит от размера работы и от того, составляет ли архитектор первоначальные планы или контролирует весь проект.

Средняя стоимость найма архитектора — диаграмма

* На основе 48 ответов, полученных от членов HomeGuide.

Сколько берут архитекторы?

Архитекторы взимают плату на основе процента от стоимости строительства, почасовой оплаты, фиксированной цены или за квадратный фут. Структура гонорара архитектора зависит от размера проекта, сложности дизайна, местоположения и объема предоставляемых услуг.

Почасовая оплата архитектора

Почасовая ставка

Architect составляет от от 100 до 250 долларов в час в среднем , в зависимости от опыта архитектора, уровня квалификации и местоположения.Архитектурные фирмы взимают от 60 до 100 долларов в час, за работу по стажировке и почасовые ставки от от 160 до 350 долларов для главного архитектора или старшего партнера.

Почасовая оплата архитектора — график

Архитекторы обычно используют почасовую оплату для небольших проектов, и часто устанавливается ограничение на количество часов, которое они могут работать.

Сравните цитаты местных архитекторов.
Посмотреть профи

Сборы за архитектурное проектирование как процент от стоимости строительства

Процентная ставка платы за проектирование архитекторов составляет в среднем от 8% до 15% от стоимости строительства , но колеблется от 5% до 20% в зависимости от сложности проекта и включенных в него услуг. При средней стоимости строительства дома от 155 000 до 416 000 долларов США гонорары архитекторов добавляют 12 400 долларов США к 62 400 долларов США.

Плата за архитектурное проектирование в процентах от затрат на строительство — диаграмма

Стоимость архитектора за квадратный фут

Архитекторы берут от 2 до 15 долларов за квадратный фут , в зависимости от архитектурных услуг и объема работ.Архитекторы стоят от от 4000 до 30 000 долларов в среднем за дом площадью 2500 квадратных футов.

Стоимость квадратного метра архитектора — график

Фиксированные цены на архитектора

Некоторые архитекторы взимают фиксированную цену за небольшие проекты, объем работ очевиден и может быть легко оценен авансом. Архитекторы обычно не взимают единовременную плату за крупные проекты из-за множества переменных, задействованных в процессе проектирования и строительства.

Структура комбинированного вознаграждения

Многие архитектурные бюро используют комбинацию структур оплаты в зависимости от фазы проекта. Архитекторы могут взимать почасовую оплату за первоначальную консультацию и этап проектирования, а затем устанавливать процентную ставку, фиксированную плату или цену за квадратный фут после определения размера и объема проекта.

Дополнительные гонорары проектировщикам

Архитекторы взимают дополнительную плату за пересмотр проекта здания, дополнительные услуги и возмещаемые расходы:

• 3D-рендеринг стоит от 200 до 800 долларов за изображение. В среднем для внутренних и внешних изображений.
• Архитекторы отдельно выставляют счет на возмещаемые расходы, включая печать, ксерокопии, почтовые или транспортные расходы, курьерские услуги, дорожные расходы и пробег.
• Большинство архитекторов взимают плату за изменения проекта, сделанные по запросу клиента после того, как строительство уже началось, или за изменения из-за проблем на этапе строительства.
• Земельные исследования стоили от 1000 до 1500 долларов США для строительства нового дома. Реконструкция и пристройка дома также могут потребовать обследования.
• Разрешения на строительство стоят от $ 500 до $ 2,000 $ на строительство или реконструкцию нового дома, в зависимости от местоположения.

Вернуться к началу

Гонорары архитекторов для жилых проектов

Гонорары архитекторов по жилым проектам составляют от 5% до 20% от строительного бюджета или в среднем от 2 000 до 15 000 долларов . Гонорары архитекторов составляют от 8% до 15%, для нестандартных домов или новых построек и от 10% до 20%, для реконструкции.Некоторые архитекторы взимают от 5% до 8% за первоначальные концептуальные проекты без дополнительных услуг.

Гонорары архитекторов за жилые проекты — дом по индивидуальному заказу, реконструкция, пристройка, пристройка — диаграмма

Найдите архитектора для своего проекта.Посмотреть профи

Затраты архитектора на реконструкцию, пристройку или расширение дома

Стоимость найма архитектора для реконструкции и пристройки дома составляет от 10% до 20% от стоимости строительства . Архитектор стоит от 2 000 до 15 000 долларов , чтобы построить пристройку к дому. Архитекторы также исследуют существующие механические, электрические, водопроводные и структурные системы, взимая с от 100 до 250 долларов в час за исследования.

Архитектор стоит больше на ремонт дома, чем на строительство нового дома, потому что он должен создать Записные чертежи, изображающие существующую структуру, прежде чем рисовать новые планы проекта.

Архитекторы рассматривают проектные планы жилого проекта

Планы домов на заказ стоимость

Индивидуальные планы дома стоят от от 2000 до 20 000 долларов. только за дизайн, который может не включать подробные спецификации или строительную документацию. Для сравнения, заранее спроектированные планы дома на складе стоят от до 5000 долларов США , в зависимости от размера и стиля дома. Архитекторы берут с от 100 до 250 долларов в час за настройку плана складских запасов.

Стоимость проектов домов на заказ — диаграмма

При покупке планов домовладений попросите местного архитектора или строителя проверить их, чтобы убедиться, что они соответствуют местным строительным нормам.

Вернуться к началу

Гонорары коммерческого архитектора

Гонорары архитекторов по коммерческим проектам составляют от от 3% до от стоимости строительства, в зависимости от сложности.Коммерческие архитекторы берут от 3% до 9% за проектирование простых зданий, таких как склады или гаражи, в то время как офисные здания стоят от от 4% до 10% , а сложные конструкции, такие как больницы, стоят от от 5% до 12% .

Гонорары коммерческого архитектора по типу здания — диаграмма

* По мере увеличения общего бюджета структура комиссионных снижается.

Вернуться к началу

Структура гонораров архитекторов и график проектирования

Процесс архитектурного проектирования включает пять этапов, известных как Architect’s Basic Services , включая начальную встречу и схематическое проектирование, разработку и составление проекта, создание строительной документации, переговоры со строителями, а также управление проектом или администрирование строительства.

Структура гонораров архитекторов и график проектирования — диаграмма

Многие архитекторы основывают свои расценки на этапах проектирования. Запрашивайте встречу в конце каждого этапа, чтобы оценить прогресс, и попросите архитектора ответить на любые вопросы или проблемы.

Предпроектные и информационные

Фаза предварительного проектирования включает в себя консультацию для обсуждения идей, определения бюджета клиента и потребностей в новом пространстве, обзора процесса архитектора и графика оплаты и, возможно, посещения объекта недвижимости.

Схема

Архитектор создает первоначальные концептуальные проекты, которые могут включать предварительные чертежи, эскизы, планы этажей, фасады, трехмерные изображения и план участка, и представляет проекты клиенту на утверждение.

Архитектор рисует нестандартные планы и чертежи дома

Разработка дизайна

Архитектор уточняет дизайн, добавляет больше деталей к чертежам, определяет внешние и внутренние материалы и отделку, а также работает с инженерами над проектированием структурных, механических, электрических и водопроводных систем.

Строительная документация

Архитектор создает несколько наборов подробных технических чертежей и спецификаций, необходимых для получения разрешений на строительство и точных смет строительства для участия в торгах.

Торги и переговоры

Строители подают конкурсные заявки на основании архитектурных чертежей. Архитектор помогает заказчику, отвечая на вопросы подрядчиков, уточняя детали чертежей и оценивая предложения, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям.

Строительное управление

Архитектор периодически посещает стройплощадку для наблюдения за строительством и подтверждения его соответствия чертежам. Архитектор выступает в качестве представителя клиента, работая с подрядчиками и инженерами-строителями, чтобы ответить на любые вопросы, утвердить изменения в планах и утвердить запросы подрядчика на промежуточные платежи.

Вернуться к началу

Как узнать, нужен ли вам архитектор

Вам может понадобиться хороший архитектор, если ваш проект соответствует любому из следующих критериев:

• Вы строите новый дом и нуждаетесь в строительной документации для получения разрешений или финансирования.
• Вам нужен опытный профессионал, который займется планированием пространства и разработает макет, который лучше всего подходит для нужд вашей семьи.
• Вы добавляете второй этаж или большую пристройку к своему дому.
• Вы ремонтируете исторический дом.
• Вам нужен энергоэффективный дом, в котором наилучшим образом используется расположение и окружающий ландшафт.
• В вашем нынешнем доме есть проблемные зоны, и вам нужна помощь в изменении конфигурации пространства.
• У вашего проекта есть уникальные или сложные структурные особенности.
• Вы строите на сложном участке или в местности со сложным рельефом.
• У вас ограниченный бюджет, и вы хотите, чтобы архитектор придумал способы получить больше функций по более низкой цене.
• Ваш штат требует, чтобы планы здания были подписаны лицензированным архитектором.

Архитектор и чертежник

Чертежник создает архитектурные чертежи после того, как архитектор завершает проект. Составитель проекта обычно работает с лицензированным архитектором, который наблюдает за проектом и штампует окончательные планы для утверждения.Гонорары чертежника составляют от 80 до 120 долларов за час .

Архитектор против домашнего дизайнера

Проектировщики домов и зданий предоставляют услуги архитектурного проектирования, но не имеют таких же лицензионных требований или требований к обучению, как архитекторы. Строительные дизайнеры специализируются на частных домах и обычно берут меньше, чем архитекторы, но могут не иметь такого же опыта в области инженерных или структурных систем.

Нанимая домашнего дизайнера, ищите сертифицированного профессионального строительного дизайнера, который является членом Американского института строительного дизайна (AIBD).

Архитектор против дизайнера интерьеров

Дизайнеры интерьера фокусируются на внешнем виде и ощущении внутри дома, а архитекторы разрабатывают структурные, технические аспекты и аспекты безопасности. Дизайнеры интерьеров делают внутренние помещения функциональными и визуально привлекательными, улучшая поток, предлагая мебель и предложения по декору, а также наблюдая за процессом декорирования. Дизайнеры интерьеров обходятся в от 50 до 200 долларов в час в среднем .

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно архитектору, чтобы составить план?

Архитекторам требуется от 2 до 6 месяцев в среднем для составления планов, включая всю строительную документацию, необходимую для получения разрешений на строительство.Первые проекты концептуального или схематического дизайна занимают от от 2 недель до 1 месяца после первоначальной консультации.

Часто общайтесь с архитектором на протяжении всего проекта. Своевременные ответы и решения клиентов ускоряют процесс.

Сколько архитекторы берут за чертежи?

Архитекторы берут от 2 000 до 20 000 долларов за чертежи дома, не включая изменения проекта или управление строительством. Чертежи также называют архитектурными чертежами или планами.

Почему важны архитектурные чертежи?

Архитектурные чертежи имеют решающее значение для обеспечения соответствия окончательной конструкции проекту. Детализированные чертежи позволяют домовладельцам визуализировать готовый дом и получить точную смету. Неточные чертежи могут вызвать недопонимание между строителем и домовладельцем, что приведет к более высоким затратам и задержкам.

Как рассчитывается гонорар архитектора?

Гонорары архитекторов

рассчитываются как процент от общих затрат на строительство, почасовая ставка, фиксированная единовременная сумма или квадратные метры.Сборы зависят от сложности дизайна, размера проекта и включенных услуг. Архитекторы снижают ставки для более крупных высокобюджетных проектов.

Сколько зарабатывает архитектор?

Архитекторы зарабатывают от 50 000 до 140 000 долларов в год. В среднем , в зависимости от опыта. Почасовая ставка архитектора варьируется от 60 до 100 долларов в час для стажеров или младших архитекторов до от 160 до 350 долларов в час для главных или старших архитекторов.

Остались вопросы? Спросите местного архитектора.Посмотреть профи

Вернуться к началу

Как нанять архитектора

Выполните следующие действия, чтобы выбрать подходящего архитектора, который лучше всего подходит для вашего проекта:

1. Узнайте, какой архитектор спроектировал другие дома, которые вам нравятся. Посмотрите фотографии их прошлых работ. Подтвердите, что архитектор специализируется на проектировании жилых домов.
2. Прочтите их обзоры на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB). Запросите рекомендации от предыдущих клиентов.
3. Запросить первичную консультацию. Обсудите свои потребности, цели и идеи для проекта. Найдите архитектора, который с энтузиазмом относится к вашему проекту, и оцените ваше взаимопонимание, чтобы убедиться, что отношения будут положительными.
4. Определите бюджет. Обсудите варианты составления бюджета с архитектором, чтобы убедиться, что у вас есть реалистичное представление о том, что именно вы получаете. Включите бюджет в контракт, чтобы защитить вас от превышения бюджета в будущем.
5. Подтвердите структуру оплаты архитектора. Попросите архитектора письменно указать, какие услуги включены в плату. Запросите полный список дополнительных услуг, чтобы избежать непредвиденных расходов.
6. Нанять архитектора перед выбором строителя. Точная смета строительства и тендеры от генеральных подрядчиков возможны только после того, как архитектор создаст чертежи и подробные спецификации.
7. Внимательно прочтите договор перед подписанием. Попросите разъяснений по любым вопросам, которые вам непонятны.

Вопросы

Задайте эти вопросы Американскому институту архитекторов (AIA) заранее при собеседовании с архитекторами.

• Вы лицензированный архитектор?
• Какова ваша философия и процесс проектирования?
• Какие проекты, над которыми вы работали, похожи на мои работы?
• Какова ваша структура комиссионных?
• Какие услуги включены в вашу плату, а какие стоят дополнительно?
• Взимаете ли вы плату за первичную консультацию, и если да, то сколько?
• Сколько времени займет процесс проектирования?
• Как будут реализованы планы? Предоставляете ли вы 3D-рендеринг?
• Какие проблемы вы предвидите в моем проекте?
• Какова ваша стратегия по реализации проекта в срок и в рамках бюджета?
• Насколько активно вы будете участвовать в выборе и покупке фурнитуры и отделки?
• Вы работаете с конкретным строителем?
• Как часто мы можем встречаться с подрядчиком на месте?

Юридические вопросы

Право собственности на планы — Согласно стандартному контракту с AIA, архитектор сохраняет авторское право собственности на планы и может продавать их другим строителям или домовладельцам, если не указано иное.Домовладельцу предоставляется неисключительная лицензия на использование планов только для одного строительного проекта.

Ошибки проектирования и строительства — Архитектор или строитель могут нести ответственность за ошибки в строительстве, в зависимости от условий контракта и причины ошибки. Проконсультируйтесь с ближайшим к вам адвокатом, чтобы решить любые вопросы, связанные с ответственностью.

• Архитектор обычно несет ответственность за строительные дефекты, которые возникают из-за неправильного проектирования или просчетов, или за неспособность обнаружить дефекты при осмотре дома на предмет соответствия проектным планам.
• Производитель обычно несет ответственность за ошибки, вызванные несоблюдением планов и спецификаций.

Государственные требования — Проверьте местные требования, чтобы убедиться, нужно ли ставить на планы строительства печать лицензированного архитектора или инженера для получения разрешения.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных архитекторов:

Получите бесплатные оценки

2021 Расходы на расчистку земли | Средн. Стоимость за акр

Стоимость расчистки земли

Средняя стоимость расчистки земли для строительства дома составляет от 1150 долларов до 3 680 долларов .Стоимость расчистки земли на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с легкой лесной растительностью и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США долларов США на участках с сильной лесной растительностью. В зависимости от того, зачем вам нужно расчищать землю, что нужно удалить, и от площади земли, вы можете увидеть цены от $ 500 за четверть акра и до $ 7000 за полный акр.

Цена расчистки земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, цели подготовки земли и плотности деревьев, кустов, камней и пней, которые необходимо расчистить.Хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, в этом справочнике цен рассматривается профессиональное выполнение расчистки земли.

Содержание

1. Стоимость расчистки земли
2. Стоимость расчистки земли на акр
3. Дополнительные расценки на расчистку земли

Стоимость расчистки земли за акр

Затраты на расчистку земли будут зависеть от того, насколько сильно территория засажена кустами, деревьями, пнями и камнями.Расчистка участка стоит около 950 $ за четверть акра для легкой расчистки на ровной поверхности без камней. Расчистка акра плоской легкой кисти без профилирования или удаления камней стоит около $ 3,790 . Для участка с густым лесом расценки на вырубку деревьев могут составлять $ 7000 или больше.

Большинство компаний сообщит вам окончательную стоимость расчистки вашей земли, исходя из стоимости четверти или целого акра.

• Четверть акра: 950 долларов — Легкая вырубка небольших молодых деревьев не выше 9 футов на четверти акра — там, где земля ровная и не требует сортировки или удаления камней.
• Светлый подлесок на всей площади акра: 3 790 долл. США — Для расчистки всего акра легкой щеткой того же уровня, также без профилирования или удаления камней.
• Весь акр, покрытый густым лесом: 7000 долларов + — Для густо засаженной деревьями области с высокими деревьями, большим количеством кустарников и профилированием.

Стоимость вырубки лесного участка за квартал акра

Средняя стоимость подготовки земли для строительства или дома на участке в четверть акра составляет от 950 долларов до 1 680 9000 долларов США6 в зависимости от уровня кустарника, деревьев и того, сколько потребуется профилирования.Вот средние клиринговые цены по лоту:

Стоимость расчистки подлеска на акр

Стоимость уборки подлеска от светлого до среднего составляет от 3790 до 4360 долларов за акр , что составляет от 350 до 420 кубических ярдов мусора, подлежащего удалению.За густо засаженный деревьями район с большим количеством деревьев и пней ожидайте заплатить от 4820 долларов до 6710 долларов.

Вернуться к началу

Дополнительные расценки на расчистку земли

Как правило, расчистка земли взимается за акр или четверть акра, но в некоторых случаях средняя цена колеблется от до 1 доллара за квадратный фут за полную очистку земли и подготовку участка.

Сколько стоит очистить землю под строительство дома?

Расчистка земли для строительства дома стоит от 1150 долларов до 3 680 долларов в среднем. Меньшая партия, для которой нужен только один подрядчик и рысь с прикрепленным измельчителем, вы можете рассчитывать заплатить от до 1200 долларов США, долларов США в зависимости от плотности куста, травы и камня.

Стоимость снятия щетки

Кисть для очистки менее дорогая, чем деревья, и в среднем стоит от 1254 до 1755 долларов за акр .В некоторых случаях, когда кисть очень легкая и тонкая, удаление зарослей может стоить всего 200 долларов за акра.

Вернуться к началу

Стоимость вырубки деревьев

Очистка одного дерева будет стоить от 200 до 400 долларов в среднем.Удаление дерева стоит около 70–200 долларов , если дерево уже упало. Вырубка деревьев на акр колеблется в пределах от 1500 долларов США до 3000 долларов США на слаболесистых участках и от долларов США 3790 до 6710 долларов США на долларов США на участках с сильным лесным покровом.

Удаление пней при расчистке земли

Общая стоимость шлифовки пней будет зависеть от количества пней, диаметра пней, доступа к пню (пням), глубины шлифования, корневой системы и удаления мульчи.В среднем вы можете потратить 160 долларов на первый пень и 40 долларов на каждый дополнительный пень , который необходимо удалить.

Расчистка земли от камней

Очистка земли от камней обычно стоит 5 долларов.53–9,15 долл. США за погонный фут в зависимости от твердости почвы и породы. Для бурения горных пород требуется использование пневматического бурового станка, смонтированного на тележке, для чего требуется минимальная плата за выполнение работ $ 2 500 .

Стоимость земляных работ на акр

Земляные земляные работы необходимы при строительстве сооружения, требующего фундамента, например гаража или дома. Также его используют для превращения лесного участка в приусадебный участок или сад. Средняя цена раскопок составляет от 1600 долларов США до 4400 долларов США .

Вернуться к началу

Стоимость оценки земли

Как правило, профилирование земли стоит 100 долларов за кубический ярд , которая может доходить до 200 долларов или более в зависимости от местности и уровня борьбы с эрозией. Когда вы работаете с землей, которая не совсем плоская, и ее нужно выровнять для использования или строительства, ее нужно будет выровнять. На этом этапе подготовки земли ее либо соскребают и удаляют с места, либо соскребают с более высокого возвышения на земле, а затем грязь используется для заполнения более низкой возвышенности, чтобы выровнять ее.

Стоимость выравнивания земли на акр

На национальном уровне оценка земли стоит от 6000 до 10 000 долларов за акр . Работа, выполненная в глине, сланце или мягких породах, будет стоить на 10-25% дороже. Разборка, складирование на месте, а затем замена верхнего слоя почвы стоит от 15 до 25 долларов за кубический ярд .

Вернуться к началу

Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр

Это гораздо более дешевый вариант удаления отдельных деревьев и кусочков кисти. Когда вы расчищаете землю, на которой не собираетесь строить сразу, и предполагая, что земля такая плоская, как вы хотите, и не требует сортировки, к вам могут прийти подрядчики, чтобы все мульчировать.

В этом сценарии оборудование, называемое лесным мульчером, мастикатором или кусторезом, будет использовано, чтобы все измельчить и оставить на земле мульчированный ковер. Для работы требуются различные инструменты, которые можно прикрепить к тракторам, экскаваторам или даже рыси, и наиболее распространенным является вращающийся барабан со стальными зубьями, который измельчает растительность.

В зависимости от того, как ваш подрядчик оценивает работу, это может быть почасовая оплата, для которой вы можете рассчитывать от 150 до 250 долларов в час , или они могут взимать фиксированную ставку в размере 400 долларов за акр.

Самое тяжелое доступное оборудование может обслуживать около 15 акров в день, , но для небольших приложений невозможно транспортировать оборудование такого размера на жилой участок — оборудование должно быть меньше, и в зависимости от насколько толстая кисть, на расчистку акра может уйти от половины до одного дня.

Вернуться к началу

Как проводится расчистка земли и подготовка площадки?

• Обследование земли : Если вы еще этого не сделали, в случае расчистки границ для строительства и собственности проверьте свое последнее обследование земли и убедитесь, что предлагаемый участок застройки находится в пределах любых отклонений от границ ваших владений.Было бы разумно получить новый опрос, если ваш текущий опрос довольно старый. Землепользование стоит от 480 долларов до 540 долларов за обследование жилого фонда.
• Разрешение на расчистку земли : Каждый штат или округ может рассматривать это по-разному, но чаще всего, когда необходимо провести значительную оценку, вам почти всегда может потребоваться разрешение на расчистку. Кроме того, деревья определенных размеров защищены и не могут быть удалены, поэтому эти деревья необходимо пометить. 200 $ +
• Коммунальные услуги : Перед тем, как работы будут выполнены, вам нужно будет проверить наличие подземных коммуникаций, особенно если требуется профилирование.Позвоните по номеру 811, чтобы начать процесс выезда соответствующих коммунальных компаний на вашу собственность, чтобы определить и отметить их расположение и направление. Эта услуга бесплатная .
• Зона затопления : проверьте карты наводнений FEMA для вашей собственности, чтобы убедиться, что местное зонирование вашей земли не изменилось. Зонирование более применимо, когда выполняется оценка, поскольку оно позволяет изменять поток воды на вашем участке.
• Расчистка : Вам может потребоваться снести существующие постройки, а затем начать расчищать землю от деревьев, кустов и камней.
• Удаление пней : Профессионалы могут измельчить или сжечь пни на месте.
• Оценка : Профилирование сделает поверхность земли ровной и готовой для строительства.

Факторы дополнительных затрат

• Расстояние до вашего объекта недвижимости от местонахождения подрядчика
• Расстояние от вашего участка до свалки
• Удаление любого дополнительного неорганического мусора, например, разрушенных строительных материалов

Вернуться к началу

Стоимость аренды оборудования для расчистки земли

Земельные клиринговые компании иногда платят тысячи за аренду оборудования, подходящего для вашей работы, плюс расходы на доставку и вывоз в размере от до 150–250 долларов , страховку в размере 9% от арендной ставки, топливо и квалифицированных операторов.В среднем на расчистку акра земли уходит от 3 до 4 часов. Если бы вы наняли профессиональную рабочую силу, затраты составили бы около от 130 до 250 долларов в час на оператора.

Бульдозер

• Бульдозер мощностью 65 лошадиных сил — 312 долларов за полдня, 445 долларов за день или 1330 долларов в неделю
• Бульдозер мощностью 140 л.с. — 568 долларов за полдня, 811 долларов за день или 2310 долларов в неделю

Экскаватор

• от 25000 до 29000 фунтов. экскаватор. 828 долларов в день, 2211 долларов в неделю или 5920 долларов в месяц
• от 43 000 до 49 999 фунтов.экскаватор. 1121 доллар в день, 2880 долларов в неделю или 6 659 долларов в месяц

Самосвал

• Самосвал с шарнирно-сочлененной рамой от 25 до 30 тонн — 1800 долларов в день или 3950 долларов в неделю
• Самосвал объемом от 12 до 14 кубических ярдов — 750 долларов в день или 1700 долларов в неделю
• Грузовик вместимостью от 5 до 6 кубических ярдов — 300 долларов в день или 800 долларов в неделю

Вернуться к началу

Удаление кактусов

Если вам нужно расчистить землю для сельского хозяйства или строительства, велика вероятность, что вам придется удалить с нее кактусы, а это непростая задача.

Удаление кактусов низкой плотности — менее 100 растений на акр

• Быстро и дорого — По от 80 до 100 долларов в час для подрядчика, который прибудет с необходимым оборудованием для выкапывания кактуса. Общая стоимость может быстро вырасти до многих тысяч, если им придется использовать погрузчик с бортовой платформой для борьбы с высокой плотностью заражения на нескольких акрах.
• Медленно и дешево — Системный гербицид, содержащий пиклорам, используется для обработки кактусов. Это медленное лечение, так как для применения гербицида не только нужно ждать, пока не наступит засуха — потому что он лучше всего усваивается через новый рост — но также может потребоваться до двух лет, чтобы кактусы умерли и засохли.Однако по цене около 20 долларов за акр — это недорогое решение.

Удаление кактусов высокой плотностью — более 100 растений на акр

Если плотность посадки растений на акр делает затраты на ручную экстракцию или обработку гербицидами непомерно высокими, вы можете использовать либо рассыпной гербицид по цене 250 + за акр, либо предписанное сжигание по цене от от 1 до 10 долларов за акр , либо комбинацию обоих, поскольку если размер вашей земли и расположение кактусов позволяют это.

Вернуться к началу

Самый дешевый способ очистить землю

• Финансовая помощь — Если вы столкнулись с проблемой контроля или удаления кактусов с вашей земли, вы можете позвонить в местный офис Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать об их Национальной службе сохранения ресурсов, и вам также следует проверить наличие федеральных гранты, чтобы помочь в контроле и удалении кисти.
• Расчистка земли своими руками — Расчистка земли своими руками — это всегда вариант, когда нет значительного объема работы, которую нужно выполнить, вы не особенно торопитесь с ее выполнением, и у вас есть необходимое оборудование и рабочая сила. на несколько выходных.Если у вас нет нужного оборудования, некоторые из необходимых расходов, на которые вы могли бы обратить внимание, указаны ниже вместе с ценами на аренду крупных единиц оборудования, упомянутыми выше.
• Продайте деревья — Лесозаготовительные компании иногда будут готовы удалить их бесплатно в обмен на возможность продать древесину. Обычно это работает только в том случае, если у вас много разных деревьев, из которых можно сделать хорошие дрова или мебель. Хотя заманчиво найти кого-нибудь, кто сможет прийти и рубить их на дрова, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи, если они пострадают на вашей собственности, потому что у них не было страховки ответственности.

Вернуться к началу

Наем ваших услуг по расчистке земли

Чтобы найти лучшую профессиональную команду для расчистки вашей земли, обратитесь к экспертам, перечисленным здесь, на HomeGuide, чтобы выполнить свою работу. Составьте короткий список из 3–5 подрядчиков и получайте предложения, чтобы найти подходящего поставщика, который приедет и расчистит вашу землю. Используйте следующий список в качестве контрольного списка для создания вашего короткого списка:

• Имеют рейтинг A / A + от Better Business Bureau
• Иметь операторов оборудования с необходимыми сертификатами или лицензиями
• Застрахованы и связаны
• Стаж в бизнесе приличное количество лет
• Имеются отличные отзывы о HomeGuide и Google.

Что должно быть включено в заявку?

Обычно, если вы сами не предлагаете решение для одного или нескольких компонентов работы, предложения, которые вы получаете, должны охватывать следующее:

• Все рабочие
• Все необходимое оборудование
• Все расходы, связанные с оборудованием, включая транспортировку на объект и обратно, газ, страховку и т. Д.
• Сборы за вывоз мусора и сбросы отходов
• Все цены на услуги по сортировке (если ваш подрядчик предоставляет эту услугу)

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных компаний по расчистке земли:

Получите бесплатные оценки

Сколько стоит установка кирпичной стены?

Установка кирпичной стены может быть частью более крупного сооружения или может стоять отдельно в качестве границы собственности, чтобы не допустить посторонних и посторонних глаз, а также сохранить ваших близких и ценные вещи.

Сколько стоит установка кирпичной стены?

Вы обнаружите, что стоимость установки средней кирпичной стены зависит от длины и высоты стены, ровности и доступности собственности, используемого материала и мер по его усилению, а также от нормы рабочей силы.

Стоимость прорыва

В следующей таблице указаны затраты на рабочую силу, которые способный домашний мастер должен рассчитывать сэкономить, выполнив полную установку.

Кирпичная стена: построена как ограждение по периметру, кирпичная стена высотой 350 футов 6 футов (2100 кв.футы)

Дополнительные соображения и затраты

• Налоги и разрешительные сборы не включены.
• Убедитесь в правильности расположения границ участка и местных нормативных документов в отношении провала при установке ограждения и требований к бетонному основанию.
• Этот пример предполагает идеально ровную местность; неровная местность увеличит цену.

Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта улучшения дома .

Рекомендации для самостоятельной работы

• Кирпичная кладка может не подходить для самостоятельной работы.
• Частично сделай сам в отношении бетонных работ может подойти способным самоделкам.

Список литературы

• Сметная книга мастера, полная серия за 2015 год.
• Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
• Обзор литературы по сайтам DIY.

Затраты на строительство нового дома

Исходя из фактических цифр, используемых строителями, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов США за квадратный метр до 3900 долларов США за квадратный метр, в зависимости от уровня отделки, материалов и трудозатрат. расходы.

Если вы строите новый дом, важно иметь представление о затратах. Зная, сколько стоит построить дом, вы должны спланировать, сколько вам нужно взять взаймы или инвестировать в проект. Это также может помочь вам договориться со строителем, когда вы получаете расценки.

На основе фактических затрат, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов США за квадратный метр до 3900 долларов США за квадратный метр, в зависимости от характеристик вашего проекта.

Прочтите эту страницу, чтобы получить лучшее представление о стоимости строительства дома и начать планировать свой бюджет. Он охватывает:

• Дешевле купить или построить дом?
• Средняя стоимость дома по количеству комнат
• Сколько стоит построить дом с 3 спальнями?
• Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?
• Сколько стоит дом с 5 спальнями и вторым этажом?
• Что еще влияет на стоимость строительства дома?
• Стоимость проектирования дома
• Получение предложений от строителей домов

Дешевле купить или построить дом?

Одно из первых решений, которое нужно принять относительно нового дома, — это покупать или строить.

В большинстве случаев строительство дома на самом деле дешевле, чем покупка дома, но у постройки собственного дома есть и обратные стороны. Наиболее очевидным из них является то, что строительство — это долгий и сложный процесс, требующий большого количества исследований, управления проектами и терпения.

С другой стороны, вы можете спроектировать дом, который соответствует вашим потребностям и образу жизни, и некоторые люди получают большое удовлетворение от того, что доводят проект до конца.

Средняя стоимость дома по количеству комнат

Стоимость строительства дома в основном определяется количеством комнат и уровнем отделки.Эта таблица дает вам представление о средней стоимости дома в Австралии за квадратный метр, имея в виду, что всегда нужно учитывать множество переменных.

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями?

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями? Вы можете рассчитывать на оплату в районе:

• 1300 долларов США за квадратный метр дома с 3 спальнями на ровном блоке с использованием бюджетных материалов
• 1600–1900 долларов за квадратный метр для одноуровневого дома из кирпича с 3 спальнями в многоуровневом блоке с использованием материалов среднего и высокого класса и отделки

Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

Сколько стоит построить дом с 4 спальнями? Вы можете рассчитывать на оплату в районе:

• 2400 долларов за квадратный метр для одноуровневого дома с 4 спальнями, облицованного кирпичным шпоном, на уровне блока с отделкой среднего уровня
• Более 3900 долларов за квадратный метр для полностью кирпичного двухуровневого дома с 4 спальнями, спроектированного архитектором, в многоуровневом блоке с использованием высококачественных материалов и отделки

Сколько стоит дом с 5 спальнями и вторым этажом?

Сколько стоит построить дом с 5 спальнями? Вы можете рассчитывать на то, что за квадратный метр дома с 5 спальнями, спроектированным архитектором, вы заплатите более 4300 долларов.

Если вы хотите знать, сколько стоит пристройка второго этажа, рассчитывайте, что вам придется заплатить от 1850 до 3300 долларов за квадратный метр, в зависимости от качества и цены строительных материалов и включений.

Просто помните, что эти цифры являются приблизительными, поскольку затраты на строительство могут значительно различаться в зависимости от вашего местоположения, дизайна проекта и уровня оснащения.

Стоимость проектирования дома

Затраты на проектирование также необходимо учитывать наряду с затратами на строительство дома.Вам понадобится профессионал, который поможет вам спроектировать ваш дом, например, архитектор или конструктор. Архитекторы будут взимать от 8% до 15% от общих затрат на строительство для разработки планов вашего дома, при этом 10% — это в среднем для жилых проектов.

Затем эти планы домов нужно будет представить в совет на утверждение. Процесс утверждения советом может занять от 30 до 100 дней, в зависимости от вашего местного совета. Ваш строитель или архитектор может помочь убедиться, что ваша заявка соответствует всем соответствующим критериям, чтобы вы могли избежать задержек.

Подробнее: Контрольный список для получения разрешений, Контрольный список бесплатного осмотра здания перед покупкой

Что еще влияет на стоимость строительства дома?

Помимо размера дома, на окончательную стоимость вашего проекта строительства дома влияют и другие факторы:

• Тип конструкции, в частности, деревянный каркас ($), облицованный кирпичом ($$) или кирпич с двойной обшивкой ($$$)
• Количество этажей, с многоуровневыми постройками более
• Индивидуальный застройщик и структура их ценообразования
• Выбор материалов, отделки и аксессуаров
• Доступ к строительной площадке и наклон участка
• Будь то объемный жилой дом или построенный на заказ

Подробнее: Утеплитель из пенополистирола

Какое влияние COVID-19 оказал на стоимость строительства дома?

Как и большинство других отраслей, жилищная промышленность Австралии пострадала от пандемии коронавируса в 2020 и 2021 годах.

Хотя полный объем ограничений COVID-19 на строительство еще предстоит увидеть, такие факторы, как неустойчивый обменный курс, проблемы с поставками и снижение производительности, увеличили затраты на строительство в некоторых областях и увеличили сроки реализации проекта.

Те, кто строит дома во время пандемии, могут получить льготы по земельному налогу и другие льготы, чтобы помочь компенсировать эти возросшие расходы, но теперь эти скидки подходят к концу. Поговорите со своим строителем, чтобы узнать, как это может повлиять на ваш проект.

Получение предложений от строителей домов

Когда приходит время нанимать строителя для проекта строительства дома, вы должны быть уверены, что он подходит для этой работы. Вот некоторые вопросы, которые можно задать им:

• У вас есть лицензия?
• Имеете ли вы страховку профессиональной ответственности и гражданской ответственности?
• У вас есть опыт работы?
• У вас есть рекомендации, по которым я могу позвонить?
• Можете ли вы предоставить письменное ценовое предложение?
• Сколько времени займет моя работа?
• Когда вы можете начать?

После того, как у вас есть планы и твердое представление о материальных затратах для вашего проекта, вы можете начать получать расценки от местных строителей для сравнения.

Вам необходимо заключить договор со своим застройщиком. Это требуется по закону и предназначено для защиты обеих сторон. В контракте должно быть четко указано:

• Объем работ
• Общая цена контракта
• Срок окончания работ
• Итого затраты по проекту
• Срок и график платежей
• Что происходит, когда возникает спор

Вам также необходимо решить, какой вид контракта подходит для ваших обстоятельств — стандартный, фиксированная / единовременная сумма или контракт «стоимость плюс», поскольку у каждого из них есть свои плюсы и минусы.

* Стоимость и цены в этой статье являются ориентировочными и должны использоваться только в качестве ориентировочных. Они также различаются в зависимости от местности и подвержены влиянию рыночных сил.

Сколько стоит построить дом?

Это большой вопрос: сколько стоит построить дом? Для потенциального застройщика это может быть вопрос, стоящий на пути проекта самостоятельной постройки дома мечты.

Перво-наперво, есть дома всех форм, размеров и, что немаловажно, на любой бюджет, поэтому независимо от того, насколько глубоки ваши карманы, это вариант, которым стоит заняться.

Однако существует множество переменных, которые влияют на общую стоимость строительства нового дома, и одним из преимуществ самостоятельной постройки является то, что вы можете сосредоточить свои расходы на наиболее важных для вас областях.

Конечно, вам нужно разобраться с некоторыми приблизительными цифрами, чтобы определить свой бюджет, и в этом руководстве наши эксперты не только исследуют различные требования к дому, построенному самостоятельно, но также предлагают реалистичные и современные решения. актуальные данные о том, сколько будет стоить каждая площадь за квадратный метр.

Используйте это руководство вместе с нашим калькулятором стоимости сборки, и вы должны быть на правильном пути к созданию точной оценки для вашего проекта сборки.

Сколько я должен потратить на строительство дома?

Реальный ответ на вопрос, сколько стоит построить дом? ‘ Сколько тебе нужно потратить. Самостоятельная постройка может быть настолько индивидуальным опытом, что действительно есть самодельный дом на любой бюджет.

Чтобы определить, сколько вам нужно потратить, необходимо рассмотреть следующее:

• ваши сбережения
• капитал от продажи вашего текущего дома
• средства, доступные через ипотеку для самостоятельного строительства, если требуется

Первые расходы , еще до того, как вы начнете строить свой дом, есть участок (если он у вас уже нет), стоимость которого будет зависеть от того, где вы хотите жить.Вам нужно будет учесть расходы, связанные с покупкой земли, наряду с судебными издержками и гербовым сбором. Вы можете посетить hmrc.gov.uk, чтобы узнать последние расценки на SDLT.

Вы также можете получить хорошее представление о ценах на участки, посетив plotfinder.net — крупнейшую в Великобритании базу данных небольших строительных площадок.

( БОЛЬШЕ : Как найти участок)

После того, как вы рассчитали эту стоимость, вычтите ее из своих сбережений, капитала и ипотеки, и у вас останется бюджет строительства. Однако мы предлагаем сразу отложить 10-15% в качестве резервного фонда.Это может быть использовано для покрытия любых непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть, или для оплаты гонораров, таких как сборы архитектора, которые основаны на общей стоимости строительства и обычно составляют от 7 до 15%.

Как мне разделить свой бюджет?

На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка затрат, связанных с типичным проектом самостоятельной сборки (по часовой стрелке сверху). (Изображение предоставлено: Future)

Top Tip

Постарайтесь не передумать во время проекта, так как это будет стоить как времени, так и денег.Любые сэкономленные вами средства следует добавить в резервный фонд или использовать для последних штрихов после завершения большей части строительства.

Два самых больших сегмента круговой диаграммы, как показано на этой круговой диаграмме, представляют собой стоимость надстройки и фундамента вашего здания, а также конструкции пола. Надстройка включает в себя стены, внешнюю облицовку и кровлю и обычно составляет от 25 до 30% от общего бюджета. Стоимость надстройки будет варьироваться в зависимости от размера и используемой системы строительства.

Помимо этих двух расходов, остальная часть вашей сборки обычно составляет от 5 до 10% от общей стоимости. Уловка с балансированием вашего бюджета заключается в том, чтобы понимать, что некоторые отдельные элементы могут быть снижены в цене позже, если более ранние элементы превышают первоначальный бюджет.

Сколько будет стоить моя строительная система?

Эта современная самостоятельная постройка в Уэльсе обошлась его владельцам в 785 000 фунтов стерлингов. Сюда не входила стоимость участка, который был куплен за 385000 фунтов стерлингов еще в 2014 году. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Стоимость несущей конструкции самостоятельной сборки зависит от используемой системы. Однако важно учитывать, что, хотя некоторые системы могут стоить больше, чем другие, вам также необходимо учитывать скорость сборки и любую экономию, которую конкретная система может понести в дальнейшем.

Например:

• Использование бетонных блоков для внешних стен и перегородок первого этажа, с деревянными перегородками на первом этаже, несущие стены будут составлять примерно 13-15% от общей стоимости строительства — в среднем £ 30,000.
• Переход на деревянный каркас Метод строительства с шириной стоек 140 мм не сильно повлияет на стоимость. Например, это может стоить всего на 10% дороже, чем использование блоков, но общее влияние на стоимость дома составляет всего 10% из 15% — около 1,5% — что может равняться всего лишь 3000 фунтов стерлингов.
• Здание с каркасом из дуба дороже, возможно, на 40-50% дороже, чем бетонная кладка. Это добавит 6-7% к общим затратам на строительство — в среднем 15 000 фунтов стерлингов.
• Другие современные методы строительства, такие как конструкционные изолированные панели , (SIP) и изоляционная бетонная опалубка (ICF), будут на 5-20% дороже, чем блочная кладка. Это добавляет 1–3% (или 6000 фунтов стерлингов) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более высокой скорости сборки и превосходного уровня герметичности без необходимости применения изоляции на более поздних этапах сборки.

( БОЛЬШЕ : Как выбрать строительную систему)

Затраты на подключение к услугам

Если ваш участок не подключен к сети, разрешите 10 000 фунтов стерлингов на подключение к воде, канализации, электричеству на объект, телефону и газу .Если на объекте нет доступа к магистральному газу, вам нужно будет дополнительно заложить в бюджет 2 000–2 500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

Если нет магистральной канализации, вам нужно будет внести в бюджет альтернативу автономной канализации (вместо подключения к магистральной канализации, за которую вы можете вычесть 2500 фунтов стерлингов).

В качестве суммы бюджета разрешите 2 500–3 500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3 500–5 500 фунтов стерлингов для более крупного домашнего хозяйства.

Если участок представляет собой заменяемое жилище, вы можете сэкономить на некоторых или всех расходах на подключение к услугам, но вам нужно будет отложить аналогичную сумму на снос и расчистку участка.

Сколько будет стоить фонды?

Хотя затраты на фундамент на м², вероятно, будут одинаковыми, независимо от общего размера и характеристик того, что вы строите, тип почвы будет определять систему фундамента для вашего участка, которая может варьироваться и увеличивать расходы на вашу постройку. .

Это то, что трудно предсказать, пока вы не сломаете землю, и к тому же, как правило, вне вашего контроля. Вы не можете принять решение о типе фундамента, который вы используете, скорее, местный инспектор из Строительного управления или лицензированный инспектор позвонит по требуемой системе фундамента,

Они могут предложить инженерные решения, включая плоты, сваи и армированные кольцевые балки или армированная плита.В худшем случае это может добавить к стоимости вашего фонда до 10 000 фунтов стерлингов.

Возможно, вы не сможете подтвердить тип необходимого фундамента, пока не начнете копать. (Изображение предоставлено: Будущее)

Другие переменные, которые могут повлиять на ваши затраты на фундамент, включают:

• Близость вашего участка к ближайшему бетонному заводу товарного бетона
• Близость ближайшего наконечника для удаления грунта (известного как навозная жижа)
• Уклон грунта, на котором вы строите.

Когда дело доходит до строительства на наклонной площадке, общее правило состоит в том, что на каждые 5 ° наклона ваши затраты на строительство увеличиваются на 5000 фунтов стерлингов.Это связано с работой, связанной с созданием плоских террас для строительства, работами по ландшафтному дизайну для создания подпорных стен для проездов и дорожек, а также с другими дополнительными расходами.

( БОЛЬШЕ : Фундаменты для сложных участков)

На что я могу рассчитывать заплатить за внешнюю отделку?

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Строительство из кирпича обычно будет стоить около 5% от стоимости постройки дома, примерно 11 000 фунтов стерлингов. Однако эта стоимость зависит от типа используемого кирпича.Эта цифра основана на стандартных кирпичах стоимостью от 350 до 1000 фунтов стерлингов.

Кирпичи персонажей, включая восстановленные кирпичи, с большей вероятностью будут стоить около 850 фунтов стерлингов, что более чем вдвое увеличивает стоимость этого элемента в вашей сборке до 20460 фунтов стерлингов, особенно с учетом дополнительного рабочего времени, необходимого для укладки кирпичей неправильной формы. . Это особенно верно, если они закладываются в традиционную связь, например, фламандскую.

Дополнительные расходы могут быть понесены при отделке, например, кирпичных арках.

Сколько стоит построить дом из натурального камня?

Натуральный камень — более дорогой выбор, чем стандартный кирпич. Использование обрезных каменных блоков для формирования независимого внешнего листа полой стены (с блочной кладкой или внутренним листом деревянного каркаса) обходится примерно так же, как и кирпич ручной работы.

Использование восстановленного камня требует таких же затрат на рабочую силу, но немного снижает затраты на материалы.

Строительство с использованием традиционной случайной каменной кладки идет медленнее, и, хотя стоимость материалов аналогична, затраты на рабочую силу выше, что делает его более дорогим.Самый экономичный вариант — использовать их на глубине 250 мм против полной изоляции полости и гидроизоляции блоков (если это приемлемо для Building Control в вашем районе).

Строительство у опорного блока для образования полости с внутренним листом из блоков или деревянным каркасом добавит около 20 фунтов стерлингов / м².

Самый экономичный способ создать фасад из натурального камня — это облицовка камнем в качестве внешней отделки.

Сколько стоит построить дом с отделкой?

Песочно-цементная штукатурка дома на блочной кладке — один из самых дешевых вариантов, особенно если он одноцветный с использованием белого цемента и местного песка, поэтому не требует покраски (которая обычно стоит около 10 фунтов стерлингов / м² или 2200 фунтов стерлингов ).

Добавление извести сделает рендер более щадящим, но незначительно увеличит затраты. Современные полимерные штукатурки более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

Ваш выбор облицовочного материала может существенно повлиять на ваши затраты на строительство. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Сколько стоит построить дом с облицовкой?

Окрашенная доска из мягкой древесины может оказаться экономически эффективным выбором, особенно для деревянных каркасных конструкций, где не требуется опорный блок.Плотные породы древесины, такие как дуб, красный кедр и сладкий каштан, а также термообработанные мягкие породы древесины, такие как лиственница, являются хорошим выбором и по стоимости сопоставимы с использованием кирпича хорошего качества.

( БОЛЬШЕ : Облицовка дома)

Сколько будет стоить ваша крыша?

(Изображение предоставлено getty images)

Расходы на крышу складываются из:

• конструкции
• изоляции
• войлока и реек
• покрытия крыши
• окладов / деталей.

Самый дешевый вариант — построить простую низкоскатную крышу прямоугольного формата с использованием готовых ферм.

Низкий шаг означает, что длина стропил короче, используется меньше древесины, а в изготовленных фермах используется полотно из более тонких бревен, что опять же снижает затраты на материалы.

Чем сложнее конструкция крыши, тем больше вероятность того, что ее придется разрезать на месте, используя больше труда и древесины, чем фермы заводского изготовления. Это приведет к увеличению затрат и займет больше времени на строительство.

Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей Строительных норм за плату, которая в противном случае была бы покрыта производителем фермы. Более сложные конструкции крыши могут также потребовать стальных конструкций.

Анализ стоимости уклона

Чем круче становится крыша, тем дороже будет ее строительство. Как показывает практика, увеличение уклона крыши на 5% увеличивает стоимость крыши вдвое, а увеличение на 10% увеличивает ее в три раза.

Кровельные покрытия

Застройщики отдают предпочтение крупноформатной, взаимосвязанной бетонной черепице с покрытием всего 8–10 плиток / м², что позволяет снизить затраты на рабочую силу и материалы. Большинство строителей выбирают более привлекательную черепицу меньшего формата из натуральных материалов, таких как глиняная черепица или шифер. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличивают затраты на рабочую силу и материалы.

Если вы планируете использовать кровельный материал, отличный от указанного в средних расходах (20 фунтов стерлингов / м² стандарт , 40 фунтов стерлингов / м² хороший , 80 фунтов стерлингов / м² отличный ), вам необходимо добавить надбавку. за чистую разницу в стоимости.Если вы решите использовать декоративные детали на гребнях или краях или использовать очень нестандартную плитку ручной работы, это увеличит затраты на рабочую силу и материалы.

Сколько будет стоить конструкция перекрытия?

Бетонная плита, подвесная древесина или балка и блок? Все они подходят для вашей конструкции первого этажа.

Стандартной спецификацией для первых этажей является использование балок из хвойных пород, покрытых ДСП; стоимость которого составляет 16–19 фунтов стерлингов / м² ( приблизительно 3 200–3 800 фунтов стерлингов ).

Использование инженерных балок, таких как двутавровые балки, или балок со стальной перемычкой, например, Posi-балки, увеличит ваши расходы на 2–3 фунтов стерлингов / м² ( 400–600 фунтов стерлингов ), но более обычные размеры и улучшенная устойчивость может помочь избежать скрипучих полов.

Если вы строите дом из кирпича или бетона (ICF), вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа с использованием предварительно напряженных бетонных балок, заполненных бетонными блоками, или крупноформатных бетонных панелей пола.

Это обеспечивает превосходную прочность и звукоизоляцию, а также позволяет полностью укладывать стены первого этажа.Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов / м² (800–1 200 фунтов стерлингов).

Сколько будут стоить стены и потолки?

Разница в стоимости между внутренними перегородками из блоков и деревянным каркасом невелика.

Девелоперы, стремящиеся снизить затраты, работают со стандартной высотой потолка 2,4 м. Изменение высоты потолка приводит к корректировке средней стоимости м² для этого этажа примерно на 1,6% на каждые дополнительные 100 мм ( означает, что высота потолка 2,7 м на первом этаже добавляет 4800 фунтов стерлингов к общей стоимости ).

Соблюдение отраслевых стандартов позволяет использовать для стен материалы стандартных размеров, такие как гипсокартон.

(Изображение предоставлено getty images)

Стоимость одинакова для обоих вариантов отделки стен (стены оштукатурены мокрой или сухой штукатуркой). Стандартная спецификация предполагает нанесение эмульсионной краски на всю кухню и ванные комнаты по цене 64 фунта стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 14 080 фунтов стерлингов).

Хорошие технические характеристики включают больше облицовки плиткой на кухне и в ванных комнатах и ​​обоев в гостиной по цене 80 фунтов стерлингов / м² (17 600 фунтов стерлингов).В превосходную комплектацию также входят обои для спальни по цене 96 фунтов стерлингов / м² (21 200 фунтов стерлингов).

Потолки обычно покрываются гипсокартоном и покрываются двухслойным слоем тонкой гипсовой штукатурки и эмульсионной краски по цене 17–20 фунтов стерлингов / м² (3 700 фунтов стерлингов). Если вы решите добавить декоративный свод, потолочные розы или другую декоративную штукатурку, вам нужно будет учесть дополнительные.

Сколько будет стоить моя лестница?

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Главная лестница — это возможность добавить индивидуальности собственности и заявить об архитектуре.Если это ваш план, сделайте дополнительный припуск сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

Стандартное решение по спецификации представляет собой лестницу из хвойных пород, состоящую из двух прямых пролетов, соединенных полу-площадкой, с балюстрадой из хвойной древесины, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

Спецификация good включает одиночный прямой пролет из окрашенной мягкой древесины по цене около 1500 фунтов стерлингов, тогда как спецификация Excellent предусматривает прямой пролет из твердой древесины с балюстрадой из твердой древесины примерно за 2150 фунтов стерлингов.Очевидно, это удаляется из вашей общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

( БОЛЬШЕ : Дизайн лестницы)

Сколько стоит дымоход?

Во многих современных домах нет дымохода — особенно в домах, построенных спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается от 6 100 фунтов стерлингов за стандартную комплектацию. Многие современные дома также отказываются от традиционного открытого дымохода в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали при установленной стоимости около 1 650–2 500 фунтов стерлингов.

Стандартная спецификация предусматривает надбавку в размере 6 600 фунтов стерлингов для камина и дымохода; спецификация good имеет надбавку в размере 8 300 фунтов стерлингов, а превосходная 11 300 фунтов стерлингов.

Сколько будут стоить мои окна и двери?

(Изображение предоставлено Найджелом Ридгеном / SHS Burridge Architects)

Внешние столярные изделия — это еще одна особенность, которой строители самостоятельно придают большое значение и, следовательно, обычно вкладывают значительные средства.

• Дом стандартной спецификации имеет стандартные окрашенные оконные рамы из мягкой древесины и внешние двери, с двойным остеклением и установленными на заводе алюминиевыми скобяными изделиями по цене 60–86 фунтов стерлингов / м² (13–19000 фунтов стерлингов). )
• Спецификация good включает высококачественные стандартные окрашенные оконные рамы из мягкой древесины и внешние двери по цене 81–107 фунтов стерлингов / м² (17–23 500 фунтов стерлингов)
• Спецификация great включает двойные застекленные алюминиевые оконные рамы в обрамлении древесины твердых пород, входная дверь, обшитая деревянными панелями, и высококачественные скобяные изделия по цене 121–146 фунтов стерлингов / м² (26–32 000 фунтов стерлингов)

Если вы хотите выбрать окна индивидуального стиля, получите расценки у поставщика столярных изделий и замените их ценой надбавку / м² (припуск на столярку для выбранной вами спецификации, умноженный на вашу общую внутреннюю площадь пола).

Это еще одна область, в которой многие самостоятельные сборщики предпочитают обновлять стандартную спецификацию.

• Стандартная спецификация включает двери заподлицо с полым сердечником, облицованные ДВП, в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( фунтов стерлингов на основе 16 дверей ), включая все скобяные изделия
• Спецификация good включает в себя немного улучшенные глухие двери с пустотелым сердечником в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 350 фунтов стерлингов каждая ( £ 5600 )
• Превосходная спецификация включает в себя двери из массивного шпона из твердых пород дерева в рамах из мягкой древесины, подвешенные и украшенные качественной фурнитурой по цене около 450 фунтов стерлингов каждая ( фунтов стерлингов 7 200 )

Если вы планируете установить более дорогие двери, вам нужно будет учесть это в общей стоимости сборки.

Сколько будет стоить новая кухня?

(Изображение предоставлено: Мебель Higham)

Сколько стоит новая кухня? Ну, это зависит от качества и стиля, начиная от готовых дешевых кухонь до дизайнерских кухонь на заказ.

Для новой кухни вы смотрите на цены от 5000 фунтов стерлингов (бюджетный диапазон, установка своими руками) до 50000 фунтов стерлингов (изготовленная на заказ кухня высокого класса, установлена).

( БОЛЬШЕ : Сколько стоит новая кухня?)

Сколько будет стоить новая ванная комната?

(Изображение предоставлено BC Designs / VADO)

Стоимость сантехники практически одинакова независимо от выбранной вами спецификации, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно различается.Качество и площадь облицовки пола и стен варьируются от 23 фунтов стерлингов / м² и выше, а затем вы можете добавить душевые кабины и ограждения, полотенцесушители, полы с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

Стоимость в таблицах учитывает две ванные комнаты и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете установить больше ванных комнат или более качественное оборудование, используйте приведенные ниже типовые скидки, чтобы учесть это в общей стоимости строительства.

( БОЛЬШЕ : Дизайн ванной комнаты)

Расчет стоимости оборудования, отделки и коммунальных услуг

Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундамент, не зависит от качества, стоимость внешних облицовок, столярных изделий, полов, арматуры — и возобновляемых источников энергии — потенциально может вдвое дороже постройки того же дома по сравнению со стандартной спецификацией.

Этот раздел охватывает:

Сколько будут стоить полы?

Сколько стоит встроенное хранилище?

Идеи встроенных хранилищ уже разрешены в пределах стоимости примерно 20 фунтов стерлингов / м², 30 фунтов стерлингов / м² и 40 фунтов стерлингов / м² для стандартных, хороших и превосходных технических характеристик.

Сколько стоит система отопления?

Стандартное отопительное решение — это радиаторная система с газовым котлом и основными элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить 18–23 фунтов стерлингов / м² (4000–5000 фунтов стерлингов), и это прибавка к средней стоимости строительства.

Полы с подогревом обычно дороже, поэтому разрешите 30–40 фунтов стерлингов / м² (6 600–8 800 фунтов стерлингов). Если вам нужны возобновляемые источники энергии, соответственно добавьте это в свой бюджет. Стандартные затраты позволяют включить систему mvhr, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью менее 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для более крупных домов.

Сколько будет стоить электричество?

Стандартные затраты не сильно различаются от дома к дому, кроме масштаба. Если вы решите установить что-нибудь необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам нужно будет сделать поправку на эти обновления.

Скрытые сборы

• Юридические сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
• Гербовый сбор и земельный налог: До 30 июня 2021 года первые 500 000 фунтов стерлингов от всей продажи недвижимости освобождаются от гербового сбора. Типичная стоимость 350–500 фунтов стерлингов
• Сборы за проектирование: Архитекторы взимают 7–15% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором.За чертежи планирования из других источников ожидайте оплаты от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная сумма за чертежи строительных норм
• Инженеры-конструкторы ‘Сборы: 400–500 фунтов стерлингов
• Сборы за подачу заявки на планирование: 462 фунтов стерлингов
• Строительные нормы и правила Сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
• Гарантия : Около 1% от стоимости контракта
• Страхование самостоятельной сборки : Обычно 1% от прогнозируемых затрат на строительство
• Услуги: Обычно 3500–6000 фунтов стерлингов всего
• Расходы на снос: Обычно 5000–10 000 фунтов стерлингов
• Внешние работы: Около 15% от общей стоимости строительства
• Предварительные мероприятия: , такие как создание офиса на объекте, строительные леса , ограждения, охранное оборудование и скипы.Обычно новый дом стоит 5–12 000 фунтов стерлингов.

Какие факторы влияют на стоимость сборки?

Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия на масштабе, которая снижает среднюю стоимость / м² для больших домов, делает тщательно спроектированный большой дом более выгодным .

Экономия в основном связана с расходами на строительство надстройки, особенно фундамента, стен и крыши. Стоимость / м² общей площади пола для внешних стеновых элементов уменьшается по мере уменьшения соотношения стены / пола.

Прочие единовременные удельные затраты на такие предметы, как инженерные сети, лестница, кухня и бойлер, распределяются дальше по большому дому. Для максимальной эффективности конструкция должна быть простой и избегать необычно больших пролетов для перекрытий / балок, стропил и т. Д.

( БОЛЬШЕ : Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов)

Прямые стены дешевле построить чем изогнутые стены. (Изображение предоставлено WoodWorks Brighton)

Top Tip

Если вы хотите получить максимальную отдачу от разработки на сайте, часто стоит построить как можно больше этажей.

Спецификация и стоимость установленной площади и планировки крыши не будут меняться, будь то конструкция одноэтажной, двухэтажной или трехэтажной, однако общая площадь конструкции резко увеличится, что приведет к распределению затрат.

Многоэтажный дом также позволяет более эффективно использовать землю, которая является самым дорогим элементом из всех.

Стоимость строительства подвала во многом зависит от выемки и удаления грунта. Эта стоимость — а также стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени смягчается тем фактом, что обычно используется меньше окон, чем для надземных этажей, и отсутствует внешняя облицовка стен (например.г. кирпич или камень).

Как всегда, качество приспособлений и фурнитуры будет основным фактором окончательной стоимости. Чтобы рассчитать бюджет для вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь пола и используйте те же затраты / м², что и для надземного помещения.

Как ваше участие влияет на стоимость строительства

Самостоятельный строитель Алан Уильямс взял на себя большую часть строительных работ своего дома, что помогло снизить стоимость строительства до 150 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Для того, чтобы строительная площадка работала бесперебойно, кто-то должен управлять процессами.Они должны гарантировать, что правильные люди наняты в правильном порядке и что нужные материалы находятся на месте по мере необходимости, а также проверять, что работа выполняется должным образом и что место остается чистым и безопасным каждый день.

Средние затраты на сборку основаны на стоимости использования главного подрядчика для управления всей сборкой.

Они будут:

• координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
• поддерживать связь с архитектурным дизайнером
• координировать обязательные проверки Строительных норм и гарантии
• брать на себя юридическую ответственность за объект.

Если вы возьмете на себя эту роль, наняв субподрядчиков напрямую, предоставив необходимые материалы и оборудование, вы можете снизить стоимость строительства на 10-15% в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

( БОЛЬШЕ : Управление проектами самостоятельной сборки)

Примерно 35% от общей стоимости строительства дома составляет труд, поэтому, если вы решите частично или полностью заменить затраты на рабочую силу своим собственным трудом, вы можете сократить средняя стоимость сборки существенно.

Вы можете взяться за практически все строительные работы, если у вас есть время и навыки для их грамотного выполнения, кроме подключения газовых приборов.

Сделки, которые легче выполнять самозастроителю, включают:

• столярные изделия
• изоляция
• черепица
• общие рабочие
• помощь сантехникам и электрикам во втором ремонте
• отделка
• укладка пола
• укладка плитки
• ландшафтный дизайн.

Типичная экономия для самостоятельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всей работы, составляет 20-25% от общих затрат по сравнению с использованием подрядчика .

Для более крупных проектов обычно привлекается профессионал, который выставляет проект на тендер, назначает подрядчика и управляет контрактом до его завершения.

Комиссия за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимость строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы сможете сэкономить на этом взносе (который не включен в наши базовые цифры).

( БОЛЬШЕ : Работа, которую лучше всего оставить профессионалам)

КИРПИЧ: НОВОЕ ЛИЦО ВО ФЛОРИДЕ

Более века строители домов ходили по дороге из красного кирпича, выгравировав след кирпичной кладки на фасаде южного квартала.

Однако во Флориде главный ингредиент кирпича — глина — почти так же распространен, как и снежное мороженое. А испанский двоюродный брат кирпича, лепнина на бетонном блоке, долгое время правил.

Граница между кирпичом и штукатуркой, кажется, смещается на юг от самых северных районов Флориды к ее центральным и даже южным регионам.

«С каждым годом вы получаете немного больше, — сказал архитектор из Орландо Дон Эванс из Evans Group.

По словам Эванса,

кирпичных домов чаще всего появляются в районах проживания нестандартных домов, таких как Хитроу, Алакуа и Лейк-Нона. В этих сообществах покупатели жилья могут позволить себе более высокую закладку кирпича в обмен на его традиционный внешний вид, низкие эксплуатационные расходы и высокую стоимость при перепродаже.

Эванс сказал, что пенсионерам из северных окрестностей нравится строить кирпичные дома во Флориде, потому что это напоминает им об их родных штатах.Он добавил, что эта тенденция особенно сильна в Неаполе на юго-западе Флориды. Он сказал, что кирпич используется не меньше штукатурки в этом прибрежном городе с элитными жилыми кварталами для пенсионеров.

Во Флориде освященный веками строительный материал не ограничивается охраняемыми воротами охраняемых поселений. Его использование переместилось из особняков стоимостью в миллион долларов в промышленные дома. Строители в таких населенных пунктах, как Glen Abbey, Cross Creek и Reflections Village, все в округе Волусия, продают кирпичные дома на заказ.

Кроме того, кирпичные фасады, подъезды, акценты и перила стали более обычным явлением в жилых кварталах. Большинство строителей Центральной Флориды используют некоторые стили кирпича в своих рекламных проспектах.

Строительный материал, похоже, теряет популярность в традиционно кирпичных районах, таких как Атланта и Чарльстон, и набирает силу в районах, где преобладает штукатурка, сказал Эванс. Он сказал, что покупатели жилья, похоже, хотят чего-то другого.

Это поиск разнообразия, который, кажется, подталкивает кирпичную грань все дальше на юг, — сказал Дон Гриффис из Brick Information Services, маркетинговой службы в Северной Каролине для кирпичной промышленности.

«В Центральной Флориде в кварталах, отделанных штукатуркой, было одно и то же, — сказал он.

В Соединенных Штатах производство кирпича пережило возрождение с момента его упадка в 1970-х и 80-х годах. В 1973, например, 8,6 миллиарда кирпичей было отгружено от производителей внутри страны. Спустя почти десять лет объем поставок упал до 5 миллиардов кирпичей. По данным Brick Information Services, в прошлом году он вырос до 7,5 миллиардов.

В национальном масштабе в жилищном строительстве используется больше кирпича, чем любого другого материала.Brick занимает 24% рынка; виниловый сайдинг — 18 процентов; лепнина — 15 процентов; и ДВП — 13 процентов, по данным службы жилищной статистики F.W. Dodge в Кентукки.

Brick занимает 6% рынка жилой недвижимости Орландо, сообщает Brick Services.

Преимущества кирпича

Одна из причин, приписываемых возрождению, заключается в том, что кирпич больше не представляет собой прямоугольник малинового цвета, которым он когда-то был. Дистрибьюторы теперь предлагают глиняные плиты любого цвета от персикового и розового до угольно-бирюзового.Он может иметь текстуру, напоминающую камень или гальку.

«Сейчас в кирпичной промышленности больше модного элемента», — сказал Гриффис.

Еще одним фактором, способствующим растущему аппетиту к кирпичу, является более высокая оценка стоимости домов покупателями, сказал Гриффис. Владельцам домов из лепнины и дерева часто требуется перекрашивать каждые четыре-шесть лет — работа, которая обычно стоит не менее 1000 долларов. Кирпич практически не требует ухода.

Однако техническое обслуживание не всегда является основной проблемой для домовладельцев, которые, как показывают исследования, переезжают в среднем каждые семь лет.По словам Гриффиса, временных покупателей домов больше привлекает перепродажа кирпичных домов.

Brick Information Services сообщает, что стоимость при перепродаже кирпичных домов на 6 процентов выше, чем у сопоставимых домов, построенных из других материалов. Джерри Гуинн, президент Ассоциации риэлторов Большого Орландо, согласился с тем, что цена на кирпич при перепродаже выше. По его оценкам, кирпичный дом стоит на 3–5 процентов дороже, чем дома из лепнины или дерева.

Недостатки кирпича

Обратная сторона большего количества цветовых вариантов, более низких затрат на обслуживание и более высокой стоимости при перепродаже — более высокая цена.По оценкам производителей кирпича, кирпич стоит 5,16 доллара за квадратный фут. Для сравнения: от 2,50 до 3 долларов за штукатурку, 1,76 доллара за виниловый сайдинг и 1,66 доллара за фанеру. Как правило, квадратные метры наружных стен составляют около 85 процентов внутренней квадратной метра.

Стоимость кирпича для дома площадью 2000 квадратных футов составит 10 320 долларов; лепнина, не менее 5000 долларов; виниловый сайдинг — 3520 долларов США; и фанера — 3320 долл. США. Согласно Brick Information Services, эти расходы относятся к Центральной Флориде и включают доставку.

В Центральной Флориде эксперты говорят, что еще одним фактором, влияющим на кирпичный фасад, является неопытность строителей с продуктом. Кирпич обычно кладут перед стеной из бетонного блока или дерева. Строители говорят, что кирпич меньше и более заметен, чем блок, поэтому для его укладки требуется больше навыков и больше времени.

Эванс из Evans Group сказал, что, поскольку в районе Орландо не хватает каменщиков, стоимость установки материала остается относительно высокой.

Отзывы строителей

Эмили Трафиканте, менеджер по продажам и маркетингу Ryland Homes в Орландо, сказала, что даже когда кирпич стоит по конкурентоспособным ценам, клиентов ее компании больше привлекает штукатурка.Она сказала, что одно из подразделений Райланда в Хантерс-Крик имеет кирпичные возвышения, из которых можно выбирать, но кирпичные дома стали здесь исключением.

«Этот материал не был предпочтительным материалом для домов во Флориде», — сказал Трафиканте. «… Люди приезжают во Флориду и хотят дома во Флориде».

Фред Шауб, президент подразделения Morrison Homes в Орландо, сказал, что от 10 до 15 процентов его клиентов выбирают кирпич. «Существует некоторое сопротивление потребителей», — сказал Шауб. «Люди говорят, что он не такой большой, как блок, и есть мнение, что он не такой большой.«

Гриффис из кирпичной службы сказал, что лучшая реклама кирпича — это кадры, снятые после урагана Эндрю три года назад. Он сказал, что фильм показал, что кирпичные здания были одними из единственных, что остались стоять на фоне разрушений в Южной Флориде.

Роберт Мартин из компании Martin Brick в Дейтона-Бич сказал, что исследования кирпичной промышленности показали, что 68 процентов потребителей в районе Орландо указали в недавнем опросе, что они предпочитают кирпич.

«Производство кирпича только что уступило рынку штукатурной промышленности», — сказал Мартин, у которого есть четыре дистрибьютора кирпича в Центральной Флориде.

Преимущества кирпича намного перевесили недостатки для разработчиков Reflections Village в Ормонд-Бич, сообщества полностью кирпичных домов. Гэри Уолтерс из Reflections Village Partners сказал, что этот материал подходит для не требующих особого ухода застройки, выполненной в старом стиле Ормонд-Бич.

«Я знаю, что людям нравится идея кирпича, когда они приходят», — сказал Уолтерс.«Они понимают, что это будет стоить немного дороже, но они знают, что получают более высокую ценность».

Уоллес Уэст, исполнительный директор Ассоциации строителей жилья Средней Флориды, сказал, что более высокая цена на кирпич сдерживает использование материала в Центральной Флориде. Но, добавил он, «я не удивлюсь, увидев рост использования кирпича».

Эванс сказал, что он ожидает, что Walt Disney Corp. поможет изменить кирпичный приветственный коврик в Центральной Флориде, поскольку компания откроет его в 5 000-акровом сообществе Celebration в неотрадиционных кварталах на северо-западе округа Оцеола.Центр предварительного просмотра с удобствами и небольшой моделью сообщества откроется в следующие выходные.

Проект, который на первом этапе рассчитан на проживание около 1 000 жителей, будет сочетать архитектурные стили и материалы. Эванс сказал, что он ожидает, что сообщество будет популяризировать улицы, на которых будут построены кирпичные, лепные и деревянные дома.

Сколько стоит покраска кирпичного дома? (Оценка на 2021 год)

Вам интересно, сколько стоит покрасить кирпичный дом?

Вы пришли в нужное место!

В этом ProPaintCorner.com, вы узнаете:

• Типичная стоимость самостоятельной покраски экстерьера вашего кирпичного дома
• Как сэкономить деньги при покраске кирпичного дома
• Сколько обычно стоит нанять профессионала по сравнению с тем, как сделать это самостоятельно
• ориентировочная стоимость труда и расходных материалов на покраску кирпичного дома

И многое другое!

Итак, если вы хотите узнать, сколько вы должны потратить на покраску своего кирпичного дома, продолжайте читать, чтобы получить все наши советы и идеи ниже!

Сколько обычно стоит внешняя окраска?

Когда говорят о затратах на покраску для конкретного проекта покраски, все сводится к размеру дома (квадратные метры) и количеству подготовительных работ, необходимых для правильного выполнения работы.

Итак, ради этой статьи мы собираемся разбить типичные затраты, которые вы понесете, если будете выполнять покраску самостоятельно, по сравнению с типичными затратами на найм профессионального маляра.

Средняя стоимость покраски кирпичного дома, если вы делаете это самостоятельно?

Если вы фанат DIY и хотите самостоятельно покрасить свой дом, это обычно будет намного дешевле, чем нанять профессионального маляра.

Однако есть некоторые другие расходы на покраску, которые вам не пришлось бы понести, если бы вы наняли кого-то другого.Эти вещи выходят за рамки фактических затрат на покраску, таких как тряпки, малярная лента, малярные кисти или малярные валики, поддоны для краски и защитное оборудование для покраски.

Если у вас уже есть эти вещи под рукой, то ваша общая стоимость, вероятно, будет включать просто галлоны краски, которые вам нужно купить для выполнения работы.

Но я собираюсь пройти и составить подробный список средней цены всех этих предметов ниже, чтобы вы могли понять, сколько стоит бюджет для вашего проекта рисования:

• Ткань для переноски — 30 долларов
• Малярная лента — 7 долларов
• Распылитель краски (аренда vs.Покупка) — 35-85 долларов 8 $
• Очки безопасности — 12 $
• Лоток для краски — 8 $
• Ведро с краской (при использовании кистей) — 12
• 1 галлон внешней краски по выбору — 35135 $

$ Галлон грунтовки по выбору — 35-55 долларов

• Замазка или герметик — 10 долларов
• Пистолет для герметика — 15 долларов

Стоимость проекта может незначительно отличаться.

Однако, исходя из приведенных выше оценок, вы рассматриваете диапазон затрат:

280–800 долларов

Этот диапазон основан на предположении, что вам нужно будет купить все малярные материалы, а также грунтовку. и 7-10 галлонов краски (подробнее об этой оценке позже).

Ваша окончательная стоимость в конечном итоге будет зависеть от размера вашего дома и любых других затрат на проект, которые могут у вас возникнуть.

Например, ваша стоимость краски может измениться, если вы выберете высококачественную краску или вам потребуется несколько цветов краски, так что просто имейте это в виду, когда будете составлять смету для вашего дома.

Однако хорошая новость заключается в том, что даже с подготовительными работами и расходными материалами покраска дома своими руками, вероятно, будет дешевле, чем нанять профессионального маляра, даже если вы купите краску высочайшего качества.

И лучшая новость заключается в том, что как только вы купите малярные материалы в первый раз, затраты на каждый будущий проект по окраске будут меньше!

Живопись — один из немногих навыков домашнего улучшения, которому довольно легко научиться (хотя и требует много времени), и он может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе, если вы научитесь этому и не будете В конечном итоге придется перекрашивать все.

Однако покраска фасада дома немного сложнее, чем окраска дома, потому что окраска фасада требует большей защиты от атмосферных воздействий. Так что, если вы впервые делаете домашнюю работу, возможно, лучше будет нанять профессионала.

Подробнее >> Как вы красите экстерьер своего дома самостоятельно?

Средняя стоимость внешней покраски, если вы нанимаете профессионального маляра?

А теперь давайте поговорим о том, во сколько вам обойдется нанять профессионального маляра, который покрасит фасад вашего дома.

Здесь следует отметить, что каждая профессиональная малярная компания оценивает свою работу по-разному и взимает разные ставки.

Итак, ради этой статьи, я собираюсь оценить это, исходя из средней национальной стоимости за сотку квадратных футов, и я собираюсь основывать итоговую сумму на среднем национальном размере экстерьера дома.

Имейте в виду, что если вы нанимаете кого-то, чтобы покрасить значительно более крупный дом, это будет стоить больше, чем эта оценка. И, если вы хотите нанять профессиональных маляров для выполнения других внешних работ одновременно, они могут оценить это по-другому, поскольку это включает и другие услуги.

Средняя по стране стоимость покраски за квадратный фут колеблется от до 2–3 долларов.

И, исходя из среднего двухэтажного дома площадью около 2400 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от до 8000 долларов США в зависимости от того, кого вы нанимаете и где вы живете.

Обычно так взимают плату профессиональные маляры, а не почасовая оплата.

Это связано с тем, что цена за квадратный фут дает им более полное представление об общей стоимости внешней окраски, а также стоимости материалов и рабочей силы для данного проекта.

Также важно отметить, что затраты на рабочую силу для наружных стен обычно намного выше, чем на покраску внутренних стен, потому что внутренние стены обычно требуют меньшего количества слоев краски, а с внешними стенами им нужно беспокоиться о защите от атмосферных воздействий и внешней долговечности.

Это особенно актуально, когда вам нужно красить кирпич, потому что это такой пористый впитывающий материал.

Тем не менее, это одна из основных причин, по которой я бы предложил нанять подрядчика по покраске для окраски экстерьера вашего дома, потому что они действительно являются экспертами в том, чтобы краска вашего дома была прочной, долговечной и полностью герметичной.

Подробнее >> Какие краски для наружной грунтовки лучше всего?

Сколько стоит покраска своими руками на квадратный фут?

Теперь давайте разберем примерную стоимость DIY еще немного.

Здесь влияет качество краски, которое вы выбираете, потому что одни краски покрывают большую площадь поверхности, чем другие.

Также важно отметить, что вам почти всегда потребуется как минимум 2 слоя краски, а при окраске фасадов я бы рекомендовал 3 или больше, чтобы гарантировать, что ваша краска полностью герметична и защищена от атмосферных воздействий.

Лучший способ оценить количество краски, необходимое для покраски вашего дома, — это посмотреть на галлон краски, который вы используете, чтобы увидеть, какое покрытие она обеспечивает. (Кроме того, убедитесь, что вы специально используете внешнюю краску, идеально подходящую для покраски кирпича, чтобы получить наилучший результат покраски.)

Затем оцените размер вашего дома, чтобы определить, сколько галлонов краски необходимо для обеспечения нужное количество покрытия.

Например, этот галлон краски Behr и грунтовки в одном с полуглянцевым покрытием покрывает приблизительно 250-400 квадратных футов на галлон.

Итак, если ваша работа по покраске заключается в перекрашивании вашего дома площадью примерно 2400 квадратных футов, вам понадобится около 8 галлонов краски, чтобы покрыть всю площадь, и, возможно, до 12 галлонов, чтобы покрыть ее больше раз.

Окраска кирпича

Одна важная вещь, на которую следует обратить внимание при расчете цены на ваш проект по внешней покраске своими руками, — это особенно обращать внимание на краску для кирпича.

Хорошая новость заключается в том, что существует множество доступных красок для кирпича, которые варьируются от 20 долларов за галлон на низком уровне до 80 долларов за галлон на высоком уровне.

Краска для кирпичной и кирпичной кладки лучше прилегает к пористой поверхности.

Грунтовка вашего кирпича также важна для получения наилучшего качества отделки вашей покраски, даже если вы работаете с неокрашенным кирпичом, потому что это создает более гладкую поверхность, по которой краска будет скользить.

Это также предотвратит тенденцию к попаданию отслаивающейся краски в щели кирпича и созданию неровной поверхности.

Итак, я настоятельно рекомендую приобрести высококачественную грунтовку, если вам нужно следить за своим бюджетом, а затем перейти на более дешевую краску, такую ​​как краска марки KILZ, указанная выше.

Грунтовка, которую вы используете, создаст оптимальную поверхность для действительно отличной покраски вашего кирпича.

Подготовительные работы для покраски кирпича

Еще одна важная вещь, которую следует помнить, это то, что подготовительные работы будут определять общее качество вашей законченной покраски.

Особенно в случае с кирпичом, чрезвычайно важно тщательно чистить и мыть кирпич до того, как вы начнете красить.

Убедиться, что на поверхности кирпича нет грязи или сажи, необходимо для того, чтобы краска прилипла к кирпичу и прослужила ему долгие годы.

Это также идеальное время, чтобы хорошенько осмотреть кирпич в вашем доме и убедиться, что на поверхности кирпича нет плесени или плесени.

Если вы все же найдете такие, я бы порекомендовал приобрести стойкую к плесени краску для кирпича, подобную этой, чтобы гарантировать, что вы защитите кирпич своего дома на долгие годы.

Убедитесь, что вы приняли во внимание все эти факторы, прежде чем самостоятельно окрасить свой дом снаружи.

Подробнее >> Какие краски лучше всего использовать для кирпича?

Как сэкономить деньги при окраске фасада кирпичного дома?

К счастью для вас, если вы решите пойти по пути DIY, вы можете сделать несколько вещей, чтобы снизить оценку картины и сэкономить деньги на своем проекте рисования.

Типы красок

Один из лучших способов сэкономить — это тщательно выбирать тип краски.

Очевидно, что если вы решите использовать несколько цветов краски, ваш проект будет стоить дороже, потому что вам понадобится отдельная банка для каждого цвета.

Тем не менее, если вы все еще настроены на создание этой эпической стены с акцентом, я бы порекомендовал покупать краску в квартах, чтобы сэкономить деньги.

Если вы знаете, что вам нужно только немного этого глянцевого синего, чтобы создать этот крутой узор, сэкономьте деньги и купите только одну кварту, а затем купите галлоны краски для ваших основных цветов.

Еще один способ сэкономить — это тщательно выбирать лакокрасочное покрытие. Как правило, высокоглянцевые и полуглянцевые краски стоят дороже, чем матовые или плоские краски.

Кроме того, латексные краски, как правило, дешевле масляных красок, и если вы новичок и хотите сделать дом своими руками, я бы порекомендовал держаться подальше от масляных красок, так как их сложнее очистить и сложнее. Распоряжаться.

Подробнее >> Какие краскораспылители лучше всего подходят для стен?

Аренда vs.Покупка расходных материалов

Знаете ли вы, что некоторые принадлежности для рисования можно взять напрокат вместо того, чтобы покупать их?

Большинство магазинов Home Depot и Lowe’s имеют программу аренды, по которой вы можете сдать в аренду определенные принадлежности для рисования и ремонта дома.

Так что, если вы знаете, что вам понадобится только распылитель краски, лестница или мойка высокого давления для этого конкретного проекта, это может быть гораздо более экономичным способом получить то, что вам нужно.

Вот еще одна вещь, которая поразила меня, когда я узнал об этом: некоторые библиотеки сдают в аренду основные материалы для ремонта дома!

Обратитесь в местную библиотеку, чтобы узнать, есть ли у них под рукой какие-нибудь инструменты, например, краскораспылители, которые вы можете взять напрокат.Это сэкономит вам много денег на вашем проекте рисования, и вы все равно сможете выполнить работу правильно.

Очевидно, самый дешевый путь здесь — посмотреть, есть ли у кого-нибудь из ваших друзей и семьи какие-нибудь принадлежности для рисования, которые они могли бы одолжить вам на день.

Продажи и банки с вмятинами

Еще один способ сэкономить на краске — подождать, пока в вашем местном хозяйственном магазине начнется распродажа.

Даже если они скинуют несколько долларов на банку с краской, это может сэкономить вам кучу денег, если вы знаете, что вам нужно покрыть кучу квадратных метров.

Вы также можете увидеть, есть ли у них банки с вмятинами или другими дефектами, которые они могли бы продать вам по более низкой цене.

Большинство людей не хотят покупать помятые банки (как и уродливые продукты), но краска внутри такая же, и если вы можете купить ее немного дешевле, у вас останется больше денег!

Горячий совет: Еще одно место, где вы можете поискать дешевую краску, — это Facebook Marketplace или Craigslist. Это лучше всего работает, если вы не придирчивы к цвету или выбираете стандартный цвет, например белый.Я видел, как некоторые люди БЕСПЛАТНО избавлялись от большого количества баллончиков с краской в ​​преддверии истечения срока годности на этих сайтах, так что, возможно, стоит быть немного бережливым.

Другие советы по экономии денег на заметку

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, прежде чем вы полностью решитесь покрасить свой дом самостоятельно, — это качество текущей краски на вашем доме.

Если вы видите много участков в текущем покраске вашего дома, которые потребуют исправления (замазкой или замазкой), и вы имеете дело с большим количеством отслаивающейся краски, я бы рекомендовал вместо этого нанять подрядчика по покраске.

Хотя неплохо экономить деньги, делая все самостоятельно, внешний вид вашего дома — это та область, с которой вы не хотите возиться.

Здесь есть другие скрытые проектные затраты, о которых следует подумать, например, потенциальный износ внешней части дома, отслаивание краски из-за того, что она была нанесена неправильно (если ваша покрасочная работа длится вам только год, вы технически безнадежны » t сэкономили ваши деньги) и возможность плохой реакции с различными материалами сайдинга.

В конечном счете, цена от от 5000 до 8000 долларов за покраску экстерьера дома может показаться завышенной, но свежий слой краски на внешней стороне вашего дома, который прослужит долгие годы, — это не то, на что стоит экономить.

Если вы художник среднего или профессионального уровня и знаете, что можете сделать хорошую работу, отлично!

Но если вы когда-либо занимались только внутренней покраской, вероятно, лучше всего пригласить подрядчика по покраске и провести оценку внешнего вида вашего дома, чтобы увидеть, насколько трудна эта работа.

Последние мысли о затратах на покраску экстерьера дома

Теперь, когда мы разбили индивидуальные затраты на покраску экстерьера вашего дома, эта смета затрат должна стать хорошей отправной точкой.

Хотя каждый проект по окраске индивидуален, знание диапазона затрат до начала всегда полезно, чтобы вы могли найти все области бюджета, которые можно сократить.

Собираетесь ли вы строить дом своими руками или планируете нанять профессионального маляра, я желаю вам удачи в вашем проекте рисования.

alexxlab