Сколько стоит построить кирпичный дом 100 кв м под ключ в 2021 году: Сколько стоит построить дом в 2020-2021 году. каркасный, кирпичный, из бруса и керамоблока (конкретные цены и смета)

Дом / 13.05.2019 / alexxlab / 0

Строительство домов под ключ в г Ставрополь

Наша строительная компания разрабатывает проекты малоэтажных домов, загородных коттеджей и помещений коммерческой недвижимости в архитектурных программах AutoCAD и 3D Max. При необходимости создается дизайн-проект — 3D-модель будущего дома, что дает возможность еще до начала строительства увидеть каким будет новый дом, и даже «походить» по нему.

Проект дома включает:
Архитектурные решения — пояснительная записка с описанием материалов и порядка строительства, ведомость чертежей, основные строительные показатели (данные для уведомления и получения разрешения на строительство), планировки этажей с экспликацией помещений, размеры всех помещений с привязками стен, простенков, перегородок, дверных и оконных проемов, фасады здания с четырех сторон с высотными отметками, ведомость отделки, план кровли с основными размерами.

Конструктивные решения — план фундамента с привязками, раскладкой блоков, спецификация материалов, план перекрытий — схема размещения, фундаментный узел, кровельный узел.
Расчеты строительных работ, количества и стоимости строительных материалов.
Это полноценный и обязательный комплект документации. Он также используются для получения разрешения на строительство в местной архитектуре или МФЦ. Посмотрите пример готового проекта →

Можно возразить, что по эскизным проектам не строят и для этих целей необходим архитектурный проект с проработанной конструктивной частью! Это правда, так как эскизные проекты многих строительных и проектных компаний действительно являются лишь схемами, которые дают только общее представление о габаритах и планировках дома. В нашей компании мы детализировали эскизный проект, повысили степень проработки чертежей до уровня полноценного архитектурного проекта — на фасадах и разрезах указаны все высотные отметки, на планах этажей даны привязки и размеры всех стен и перегородок, оконных и дверных проемов, фундаменты, стены и кровля выполнены под конкретный материал, который заранее оговаривается с Заказчиком, указывается и рассчитывается на чертежах и в сметах. Таким образом данный проект не содержит лишней, удорожающей проектную документацию информации и более чем достаточен для строительства вне зависимости обратитесь Вы в нашу или стороннюю строительную компанию.

Мы выполняем полный цикл работ по проектированию, строительству и отделке частных малоэтажных домов и помещений. Заказчику удобно иметь дело только с одним подрядчиком, потому что так он экономит время, нервы и деньги. Наши инженеры и проектировщики помогут спроектировать ваш дом, выбрать материалы, определиться с инженерными системами, а строители воплотят проект в жизнь. Заказать проект дома в Cтавропольском крае по хорошей цене можно у нас.

Разработанная проектная документация, по согласованию с Заказчиком, может быть дополнена проектом инженерных систем (коммуникаций) и дизайн-проектом экстерьера и интерьера дома. Также предлагаем Вам посмотреть наш каталог готовых и реализованных проектов домов

Строительство домов из кирпича в Краснодаре

Работаем в Краснодаре по области и краю

Наша строительная компания ЮГ-23-Краснодар предоставляет услуги по строительству домов, бань и беседок под ключ, и работает не только в Краснодаре и по области, но и краю. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Абинск, Анапа, Апшеронск, Белая Глина, Белореченск, Брюховецкая, Выселки, Гулькевичи, Динская, Ейск, Кавказская, Калининская, Каневская, Кореновск, Полтавская…
Посмотреть еще, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Ленинградская, Мостовской, Новокубанск, Новопокровская, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Староминская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Успенское, Усть-Лабинск, Старощербиновская. Абинск, Анапа, Апшеронск, Белая Глина, Белореченск, Брюховецкая, Выселки, Гулькевичи, Динская, Ейск, Кавказская, Калининская, Каневская, Кореновск, Полтавская, Крыловская, Крымск, Курганинск, Кущевская, Лабинск, Ленинградская, Мостовской, Новокубанск, Новопокровская, Отрадная, Павловская, Приморско-Ахтарск, Северская, Славянск-на-Кубани, Староминская, Тбилисская, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Успенское, Усть-Лабинск, Старощербиновская, Центральный, Елизаветинская станица, КСК м-н, Гидростроителей м-н, Пашковский м-н, Черёмушки м-н, Северный пос. , Фестивальный м-н, Лорис пос., Комсомольский м-н, Юбилейный м-н, Завод Седина м-н, Горогороды ж/м, Школьный м-н, Индустриальный пос., Берёзовый пос., Лазурный пос., Савино, Московский м-н, Старокорсунская станица, Музыкальный м-н, Ленина хутор, Плодородный пос., Жукова м-н, Знаменский м-н, Центральный район, Фестивальный район, Юбилейный район, Пашковский район, район Черёмушки, район Камвольно-суконный Комбинат, район Хлопчато-бумажный Комбинат, район Гидростроителей, Комсомольский район, район Новознаменский, район Теплоэлектроцентраль, район Славянский, район Калинино, район Завод Измерительных Приборов, район Завод Радиоизмерительных Приборов, район Сельскохозяйственный Институт, район 9-й километр, район Авиагородок, район Краевая Клиническая Больница, район им. Маршала Жукова (Энка), район Горхутор, район имени Демьяна Бедного, район 2-я Площадка, район Плодородный-2, Северный район, Новый район, район 40 лет Победы, Парковый район, район Немецкая Деревня, район Вишнёвый сад, район имени Н. И. Вавилова, коттеджный посёлок Зелёная долина, район Тихая поляна, район Молодёжный, посёлок Колосистый, посёлок Российский, Московский район, посёлок Кирпичного Завода, район Покровка, район Дубинка, Школьный район, район Табачной фабрики Скрыть

Строительство домов в Воронеже под ключ, проекты и цены

Время чтения: 3 мин.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Воронеже из кирпича, газосиликатных и керамических блоков — основное направление нашей компании. Строим капитальные каменные дома  от фундамента до крыши с отделкой по Вашему желанию.

Строительство домов под ключ подразумевает проведение всех мероприятий, необходимых для постройки дома или коттеджа, начиная с типового или индивидуального дизайна и проектирования будущего дома, закупкой материалов и выполнения необходимых видов работ.

Проектирование дома или коттеджа позволяет продумать планировку с учетом всех пожеланий, подобрать оптимальные материалы и заранее оценить стоимость строительства.

Цена строительства дома в Воронеже под ключ

Каталог проектов домов и коттеджей содержит типовые проекты, которые можно взять за основу и видоизменить под свои предпочтения. Для вашего удобства в каталоге проектов указана минимально возможная стоимость строительства дома без отделки, но с соблюдением всех технологий строительства, которые отражены в проекте. 

Работаем официально

В договоре прописаны виды работ, сроки, сумма и гарантия

Поэтапная оплата работ

Уменьшаем финансовые риски

Высокое качество работ

Все мастера имеют опыт работ от 7 лет

Конечная стоимость строительства дома зависит от пожеланий заказчика, сложности проекта, площади и этажности дома. Цена строительства дома будет значительно ниже, если заказывать данную услугу у нас, а не искать исполнителей различных видов работ самостоятельно. Мы не завышаем цены, наши цены на отдельные виды работ сформированы объективно.

Строительство дома своими силами и «под ключ» выходит одинаково с учетом стоимости Вашего рабочего времени которое Вы тратите на поиск и наем рабочих на каждый вид работ, контроль качества выполненных работ. Если Вы решили построить дом или коттедж в Воронеже, то необходимо начать с выбора типового проекта или разрабатывать индивидуальный проект. По готовому проекту мы можем составить смету с учетом стоимости материалов.

Строительство домов и коттеджей основные этапы

Основные этапы заключаются в разработке проекта будущего дома в соответствии с Вашими пожеланиями, после чего:

1. Закупка строительных материалов
2. Проведение работ по устройству фундамента
3. Возведение стен из кирпича и блоков
4. Монтаж кровли
5. Монтаж и подключение инженерных коммуникаций (электрика, отопление, канализация, водоснабжение, газоснабжение)
6. Проведение отделочных работ (стяжка пола, штукатурные работы, малярные работы)
7. Внешняя отделка дома и благоустройство участка

{«header_level_types»:{«type_1″:[],»type_2″:[],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_5″],»type_6»:[«arplitetemplate_7″],»type_7″:[],»type_8″:[]},»header_title_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_1″],»type_2»:[«arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_7″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»header_level_types_front_array_1»:{«type_1»:[«arplitetemplate_1″],»type_2»:[«arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4»:[«arplitetemplate_7″],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»header_level_types_front_array_2»:{«type_1″:[],»type_2″:[],»type_3»:[«arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_2″],»type_4»:[«arplitetemplate_1″],»type_5″:[],»type_6»:[«arplitetemplate_7″],»type_7″:[],»type_8″:[]},»column_wrapper_height»:{«type_1″:[],»type_2»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_7″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»price_wrapper_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_2″],»type_2»:[«arplitetemplate_7″],»type_3»:[«arplitetemplate_8″],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»price_level_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_7″],»type_2»:[«arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»price_label_level_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_7″],»type_2»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»body_li_level_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_8″],»type_2″:[],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»column_description_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_2″],»type_2»:[«arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_7″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»button_level_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_8″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″],»type_2»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_7″,»arplitetemplate_2″],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5″:[],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8″:[]},»slider_types»:{«type_1»:[«arplitetemplate_8″],»type_2″:[],»type_3″:[],»type_4″:[],»type_5»:[«arplitetemplate_1″,»arplitetemplate_11″,»arplitetemplate_26″,»arplitetemplate_2″,»arplitetemplate_7″],»type_6″:[],»type_7″:[],»type_8»:[]}}

Юрий Строительство домов

• Звоните:
  8 950 751 01 99

Все этапы требуют привлечение узких специалистов. Можно нанять специалистов самому и контролировать выполнение работ, но такой подход требует больших временных затрат и знания строительных технологий

Преимущества заказа строительства дома под ключ:

1. Экономия Вашего времени
2. Получение гарантии качества от одного подрядчика, вместо  споров и поиска виноватых в недоделках среди нескольких
3. Экономия Ваших средств за счет заказа комплекса работ под ключ, а не заказа отдельных видов работ от разных исполнителей
4. Готовность дома к заселению
5. Если новый дом для Вас не мечта, а ближайшие планы, обращайтесь к нам, мы построим для Вас надежный, недорогой и уютный дом Вашей мечты

Возведение одноэтажного дома приблизительно на 20% будет выше чем двухэтажного такой же площади так как площадь фундамента и кровли в два раза больше у одноэтажного дома при одинаковой площади с двужэтажным

Точную стоимость строительства дома в Воронеже можно только после осмотра участка для определения объемов земляных работ, особенно в случае неровного участка, и наличия проекта дома.

Строительство домов из кирпича под ключ в Барнауле, недорого. Проекты и цены

Работаем в Барнауле по области и краю

Наша строительная компания МастерГруппЛес предоставляет услуги по строительству беседок под ключ, и работает не только в Барнауле и по области, но и краю. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Алейск, Алтайское, Баево, Бийск, Благовещенка, Бурла, Быстрый Исток, Волчиха, Новоегорьевское, Ельцовка, Завьялово, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Зональное, Калманка…
Посмотреть еще, Камень-на-Оби, Ключи, Косиха, Красногорское, Краснощёково, Крутиха, Кулунда, Курья, Кытманово, Горняк, Мамонтово, Михайловский, Гальбштадт, Новичиха, Павловск, Панкрушиха, Новоалтайск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Романово, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Верх-Суетка, Советское, Солонешное, Солтон, Шелаболиха, Табуны, Тальменка, Тогул, Топчиха, Староалейское, Троицкое, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шипуново. Алейск, Алтайское, Баево, Бийск, Благовещенка, Бурла, Быстрый Исток, Волчиха, Новоегорьевское, Ельцовка, Завьялово, Залесово, Заринск, Змеиногорск, Зональное, Калманка, Камень-на-Оби, Ключи, Косиха, Красногорское, Краснощёково, Крутиха, Кулунда, Курья, Кытманово, Горняк, Мамонтово, Михайловский, Гальбштадт, Новичиха, Павловск, Панкрушиха, Новоалтайск, Петропавловское, Поспелиха, Ребриха, Родино, Романово, Рубцовск, Славгород, Смоленское, Верх-Суетка, Советское, Солонешное, Солтон, Шелаболиха, Табуны, Тальменка, Тогул, Топчиха, Староалейское, Троицкое, Тюменцево, Угловское, Усть-Калманка, Усть-Чарышская Пристань, Хабары, Целинное, Чарышское, Шипуново, Булыгино, Солнечная поляна, Новостройки м-н, Дальние Черёмушки, Центр, Сулима, Гоньбинка, Южный рабочий пос., Поток, Казённая Заимка, Гоньба, Новосиликатный, Мастерские, Солнечная поляна посёлок, Ерестной посёлок, Затон, Октябрьский, Озёрный, Докучаево, Власиха, Бельмесево пос., Ближние Черёмушки, Жилплощадка, Осипенко, Дружный м-н, Почтовый, Ганьбинка, посёлок Осипенко, поселок Новомихайловка, микрорайон Авиатор, микрорайон Спутник, микрорайон Куета, микрорайон Новосиликатный, поселок Пригородный, село Власиха, поселок Лесной, посёлок Берёзовка, поселок Научный Городок, село Гоньба, поселок Землянуха, поселок Казенная Заимка, квартал 953А, Дальние Черёмушки, микрорайон Докучаево, Ближние Черёмушки, микрорайон ВРЗ, микрорайон Восточный, квартал Поток, поселок Бельмесево, поселок Центральный, поселок Черницк, поселок Мохнатушка, поселок Ягодное, село Лебяжье, рабочий поселок Южный, поселок Садоводов, поселок Плодопитомник, поселок Борзовая Заимка, станция Ползуново, микрорайон Гора, микрорайон Затон, квартал Посёлок Кирова Скрыть

Строительство домов из кирпича в Екатеринбурге

Мы предлагаем строительство домов из кирпича в Екатеринбурге и Свердловской области «под ключ». Все работы выполняются с гарантией, прописанной в договоре. Строительство кирпичного дома займет один сезон. Звоните, чтобы узнать детали.

Строительство кирпичных домов в Екатеринбурге: преимущества и особенности

Несмотря на обилие разнообразных материалов, до сих пор наиболее востребованным вариантом для загородной жизни остаются дома из кирпича. Мы предлагаем возвести коттедж или дачу вашей мечты именно из данного материала, который имеет множество преимуществ:

• надежность и долговечность: строения из этого материала прослужат долгие десятилетия;
• отличная теплоизоляция без дополнительных затрат: вы сэкономите на отоплении значительную сумму, а летом в помещении будет прохладно;
• безопасность: материал огнеупорен и не содержит никаких примесей, только глину; возможность реализовать проект с любой конфигурацией стен, в том числе и закругленной формы, кстати, мы строим как по собственным проектам, так и по проектам заказчика;
• эстетичность: согласитесь, что кирпичная стена выглядит стильно во все времена.

Этапы строительства

Весь процесс занимает период до одного года. Предпочтительнее построить дом из красного кирпича таким образом, чтобы возводить стены в теплое время, а к отделочным работам и прокладке коммуникаций приступить с наступлением холодов. В таком случае цементный раствор схватывается более надежно, хотя у нас есть возможность строить и в зимнее время, благодаря современным технологиям. Наши строительные бригады с большим опытом работы рассчитывают необходимое время буквально по дням, вы сможете наблюдать и контролировать процесс самостоятельно в любое время.

После подготовки нулевого цикла, производится закладка фундамента.

Прежде чем приступать к строительству любого дома, необходимо определить какой тип грунта преобладает на участке будущей застройки. Без этих данных невозможно прежде всего сделать качественный, надежный и долговечный фундамент.

В работе мы используем фундаменты нескольких типов:

• Столбчатый фундамент – отдельные, не связанные между собой опоры под стены или колонны здания.
• Ленточный фундамент – сплошная линейная железобетонная лента под несущие стены здания.
• Плитный фундамент – сплошная фундаментная плита из монолитного железобетона.
• Свайный ростверк – ж/б сваи, связанные между собой ж/б монолитным ростверком.

После закладки фундамента, в точном соответствии с проектом, укладывается пол и возводятся стены со всеми оконными и дверными проемами, настилается перекрытие второго этажа или крыша, в зависимости от этажности.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Точный расчет стоимости проекта подготавливается вместе с договором. Смета является неотъемлемой частью договора, так же как и архитектурный план. Вы платите сумму по смете, и ни копейкой больше – это выгодно отличает работу с нами от найма «шабашников», которые могут непомерно раздувать бюджет. Узнать ориентировочную стоимость постройки дома из кирпича, вы можете, воспользовавшись нашим калькулятором.

Договор, заключаемый с вами – это гарантия качества, в нем содержится весь перечень работ, который мы обязуемся провести, список материалов, с указанием технических характеристик и производителей, а так же порядок устранения выявленных недочетов, если таковые будут. Сроки окончания проекта также внесены в договор, как и все возможные неустойки за их несоблюдение.
Чтобы уточнить какие-либо детали или заказать выезд мастера для обсуждения архитектурного проекта, звоните нам либо пишите – все контакты указаны на сайте.

Сколько стоит построить дом в Санкт-Петербурге цены, фото

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

• купить уже готовый;
• заказать индивидуальный у архитектора;
• купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Строительство домов и коттеджей под ключ: Ситистрой

Строительство домов под ключ

Построить дом под ключ — прекрасное решение для тех, кто не хочет брать на себя бесконечные хлопоты, которые возникают при возведении дома. Обратитесь в нашу компанию и освободите время для семьи, работы и отдыха!

Наша приоритетная задача — ваш комфорт на всех этапах сотрудничества. Именно поэтому мы берём на себя весь процесс от проектирования и постройки, до дизайна и благоустройства, помогаем в подборе земельного участка, строительных материалов и оформлении документации.

Дома, построенные нашей компанией, отличаются надёжностью и долговечностью. Так как ещё на стадии проектирования мы продумываем все нюансы, чтобы жить в доме было комфортно, а его эксплуатация не доставляла проблем.

Используя инновационные строительные технологии, за короткий срок мы можем возвести дом, соответствующий самым высоким требованиям клиента.

По итогу нашей работы вы получите грамотно спроектированный, удобный для проживания, долговечный, красивый и уютный дом.

Этапы строительства под ключ

• Первый этап
  Проектирование, составление сметы, договора, а также застройка. В строительные работы входит: возведение фундамента, стен и крыши, полное утепление дома, монтаж инженерных коммуникаций, таких как канализация, водопровод, отопление, электропроводка.
• Второй этап
  Проведение отделочных работ, установка сантехники, освещения и даже мебели по желанию.

По завершении строительства вам нужно лишь получить ключи, чтобы жить долго и счастливо.

Срок строительства под ключ варьируется от трех месяцев до одного года и более. Это зависит от следующих факторов:

1. Сложность архитектуры проекта;
2. Технология строительства;
3. Площадь;
4. Этажность;
5. Вид отделки фасада;
6. Тип конструкции кровли;
7. Дизайн отделки помещений и пр.

Дома из объемных блоков: керамзитоблок, газоблок, керамоблок и т.д. Имеют минимальный срок строительства, он находится в приделах от 3 до 5 месяцев, под ключ от 8 до 10 месяцев.

Строительство дома из кирпича может длиться более года. Это зависит от сложности проекта и площади строения.

2021 Стоимость строительства индивидуального дома

Низкий: всего 100 долларов за квадратный фут Среднее: 200-400 долларов за квадратный фут Наличие дома, построенного в соответствии со спецификациями, означает, что вы получаете именно те функции, о которых всегда мечтали, например, мозаичные полы из твердых пород дерева или плитки, нестандартные шкафы, гранитные или мраморные столешницы, негабаритную джакузи, крытый бассейн для ноутбуков или более. Однако создание нестандартного дома также требует вашего активного участия и принятия решений на каждом этапе проекта, а также терпения и денег. Типичные затраты: Затраты на строительство жилых домов значительно различаются в масштабах страны, но, как правило, дома на заказ примерно в два раза больше, чем промышленные дома в том же районе, плюс цена участка или площади. (Цена на землю составляет почти , никогда не включается в смету расходов на строительство домов по индивидуальному заказу.) В среднем, стоимость дома, построенного на заказ из лучших материалов, составляет $ 200-400 $ или более за квадратный фут, или 700 000–1 900 долл. США 46.4 миллионов для дома площадью 3500 квадратных футов. Однако строительство скромного индивидуального дома в недорогом районе может упасть до долларов 100 за квадратный фут или 350 000 долларов за 3500 квадратных футов. Эти ценовые диапазоны обычно включают стандартную подготовку участка (фундамент, коммуникации и т. Д.), Но не включают стоимость земли, проектные планы или плату за ссуду (которая может составлять $ 1500-7000 или более). Многое зависит от местоположения, сложности проекта и качества выбранных материалов.Можно построить по индивидуальному заказу купольный дом площадью 800 квадратных футов за долларов 1 миллионов или сельский ранчо площадью 12 000 квадратных футов за 400 000 долларов . Однако построенный на заказ дом за 400 000 долларов — скорее исключение, чем правило. Как правило, землевладелец, решивший построить дом по индивидуальному проекту, требует высококачественных функций, которые увеличивают общие затраты до долларов 1 млн . Архитекторы берут от 2 до 15 процентов от общих затрат на строительство для индивидуального проектирования дома; Одним из преимуществ является то, что их услуги должны включать в себя наблюдение за процессом строительства, чтобы убедиться, что все сделано правильно. Тысячи индивидуальных планов дома доступны по цене от $ 500 до $ 2,000 или больше, в зависимости от стиля и сложности. Но перед строительством разумно заплатить архитектору 50–150 долларов в час, чтобы он изучил планы, чтобы убедиться, что они подходят для вашего участка и соответствуют местным строительным нормам. Обратитесь в местный отдел планирования. Разрешения на строительство сильно различаются в зависимости от региона, но могут добавить несколько тысяч или десятков тысяч долларов к стоимости строительства. Статьи по теме: Домостроение, Архитектор Что должно быть включено: От покупки земли до строительства готового продукта — создание дома по индивидуальному заказу — чрезвычайно сложный процесс.Сеть строителей домов Аризоны перечисляет факторы, которые могут повлиять на стоимость индивидуального дома за квадратный фут; B4UBuild.com [1] описывает различные фазы процесса строительства дома, от исследований и предварительных строительных работ до внутренней и внешней отделки и ландшафтного дизайна; и Национальная ассоциация жилищных строителей [2] объясняет, что делает индивидуальный строитель по сравнению с производственным домашним строителем. Финансирование и движение денежных средств могут быть важной проблемой. Обычно архитекторы и строители требуют залог с дополнительными платежами, которые назначаются по завершении каждого этапа проекта. Дополнительные расходы: Подробный список предложений, в котором перечислены все, от подготовки площадки до удаления мусора, составляет 15 долларов США от HomeAdditionsPlus [3] . DVD-ROM «Your Custom Home» [4] перечислен за 19,99 долларов США и включает руководства по проектированию, калькуляцию стоимости, энциклопедию жилищного строительства и возможность заказа из более чем 6200 планов дома. Внесение изменений в конструкцию или используемые материалы после начала строительства увеличивает общую стоимость; точная сумма будет зависеть от характера и объема изменений. Покупки для строительства дома на заказ: Прочтите как можно больше о процессе строительства дома на заказ; книги можно приобрести в местной библиотеке, в книжных магазинах или на Amazon [5] . Поговорите с другими людьми, у которых дом был построен по индивидуальному заказу, спросите о любых проблемах, с которыми они столкнулись. Направления к подрядчикам можно получить через вашу местную ассоциацию жилищного строительства [6] . Получите несколько оценок, поясняющих, что включено (а что нет) в каждую цитату.Просмотрите другие проекты, разработанные или построенные архитектором или подрядчиком, и поговорите с людьми, которые воспользовались их услугами, чтобы увидеть, насколько гладким был процесс. Прежде чем нанимать дизайнера или строителя, спросите об их обучении, а также о продолжительности и типе их опыта. Убедитесь, что подрядчик надлежащим образом связан, застрахован и имеет лицензию в вашем штате. Новости CostHelper Сколько люди платят — последние комментарии Автор: Ма Васи, Кеннесо, Джорджия. Размещено: 8 февраля 2021 16:02 Квадратные ноги: 3700 Мы исследуем высококачественные акценты в интерьере кухни и ванной, паркетные полы, нестандартные шкафы до потолка На кухне установлен каменный камин. Наружный камень, немного дерева, металлические листы и бронзовые желоба Автор: Тэмми Хейл из Оксфорда, Алабама. Размещено: 6 января 2021 10:01 Квадратные футы: 5700 Добавил: Custom Home в Сэнфорде, Флорида. Размещено: 19 июня 2019 12:06 Квадратные футы: 3546 квадратных футов жилой площади от строителя дома на заказ и в общей сложности 5339 квадратных футов. Добавил: Дрейк W в озерном баклане ms, MS. Размещено: 4 июня, 2019 12:06 Квадратные футы: 20,000 Автор: Жюстин Вудс в Темпле, Техас. Размещено: 31 января 2019 21:01 Квадратные футы: 5000 Добавил: Stljay в Хиллсборо, Миссури. Размещено: 8 сентября 2018 19:09 Квадратные ноги: 2030 Ранчо площадью 2030 кв. , гранит и мрамор, В доме нет ковров. 9-футовые потолки на основном этаже, сводчатые в семейной / большой комнате, 9-футовый подвал. Кирпичный экстерьер. Я занимаюсь системой вентиляции и кондиционирования, ландшафтным дизайном, завершаю оценку и убираю дерн.Предложения генеральных подрядчиков на этот дом варьировались от 285000 до 365000 долларов. В конце концов, проведите собственное исследование того, что именно вы хотите в своей области. Я никогда не использую самые низкие или самые низкие оценки. Выберите человека или компанию, которым вы доверяете, осмотрев как минимум 3 их предыдущих дома и поговорив с несколькими предыдущими клиентами. Наш подрядчик выдает нам все квитанции и точно сообщает, что он будет делать с домом. Автор: ДЖОНАТАН ЭНДРЮС, ЛАНКАСТЕР, Калифорния. Размещено: 14 ноября, 2017 04:11 Квадратные футы: от 12000 до 16000+ ПОИСК НЕКОТОРЫХ ИНФОРМАЦИЙ ОБ КОЛИЧЕСТВЕ ПОСТРОЕНИЯ ДОМА НА ЗАКАЗ В РАЙОНЕ ЛАС-ВЕГАС-НЕВАДА Автор: Рон Хастингс в Гилберте, штат Аризона. Размещено: 1 октября, 2016 12:10 Квадратные футы: 2600 Просто пытаюсь понять, какие функции можно ожидать.Такие как высота стен, тип туалета, уровень энергоэффективности, установленная фотоэлектрическая система, установка солнечной воды, класс окон и полов. В ЛОТ НЕ ВКЛЮЧЕН ТОЛЬКО ДОМ Добавил: melea b moore в Дейтона-Бич, штат Нью-Йорк. Размещено: 1 июля, 2016 09:07 Квадратные футы: 1734 Приблизительно 138 за квадратный фут в KB Homes.Энергоэффективные дома Автор: Гленн Маклеод из Логанвилля, Джорджия. Размещено: 7 июня, 2016 18:06 Квадратные футы: 4300 плюс подвал Добавил: Stranded1 в Орландо / Центральная Флорида, Флорида. Размещено: 25 апреля, 2016 08:04 Квадратные футы: 3500 Не думайте, что вы можете построить индивидуальный дом за 75 долларов.00 пр. кв. фут. Цены сильно различаются в зависимости от региона, поэтому всегда заранее проконсультируйтесь со строителем или дизайнером в вашем районе. Фактические затраты в районе Орландо в настоящее время могут составлять от 150,00 долларов США с человека. кв. футов до более чем 400 долларов США в зависимости от вашей отделки, и все цены основаны на общей площади, а не только с кондиционером или отапливаемой площадью. Диапазон 150 долларов США доставит вас в ваш дом со средним уровнем отделки по всему дому, но на самом деле диапазон 200 долларов США и 225 долларов США — это то место, где вы хотите быть. Это обычно дает вам красивую индивидуальную отделку везде, что действительно важно.(то есть кухни и ванные комнаты). Автор: Эдвард Диуга в Goodyear, AZ. Размещено: 13 октября 2015 12:10 Квадратные футы: 2500 дом Сумма: 450 000,00 долларов США итого Автор: Хитеш Шах в Пауэлле, штат Теннесси. Размещено: 6 февраля, 2015 16:02 Квадратные футы: 6000 Автор: Кевин Дэвис в Джексонвилле, Флорида. Размещено: 15 января 2015 19:01 Квадратные ноги: 5500 с обогревом / охлаждением Можно ли построить скромный дом на заказ за эту сумму? Добавил: Адела Родригес в Дезото, Техас. Размещено: 3 июля 2014 г. 10:07 Квадратные футы: 3000 Внешние ресурсы: www.b4ubuild.com/resources/index.shtml www.nahb.org/generic.aspx?sectionID=182&genericContentID=3911 www.homeadditionplus.com/New%20Home%20Construction % 20Bid% 20Sheet.htm www.amazon.com/Valusoft-10429-Your-Custom-DVD-Rom/dp/B0007U9BT4 www.amazon. com/s/ref=nb_ss_gw/104-2967680-0286341?url=search-alias% 3Dstripbooks & fi … www.nahb.org/local_association_search_form.aspx Другие темы для дома и сада Поиск по тысячам тем на CostHelper.com

Сегодняшние статьи с избранными расходами

Сколько стоит построить индивидуальный дом в Южной Каролине? — Brown Haven Homes

HomeAdvisor.com оценивает среднюю стоимость строительства нового дома в Южной Каролине примерно в 350 000 долларов, тогда как стоимость дома площадью 2 000 квадратных футов составляет 175 долларов за квадратный фут. Охотники за домами, ищущие новый дом в Андерсоне, Гринвилле, Окони, Пикенсе или округе Спартанбург, обнаружат, что Brown Haven Homes — одно из наиболее доступных решений, когда дело доходит до строительства нового дома в горных городках на западе Южной Каролины. С ценами, начинающимися от 153 997 долларов США по нашей линии выбора и 174 997 долларов США по нашей линии Select, ваш новый дом будет в пределах досягаемости!

Все еще ищете идеальный участок земли для строительства нового дома в Brown Haven? Наш местный земельный специалист в нашей студии дизайна Anderson будет работать с покупателями жилья, чтобы найти идеальное место в одном из пяти округов Южной Каролины, которые мы строим в настоящее время, которое соответствует не только вашему бюджету, но и вашему образу жизни!

Наша команда опытных консультантов по дизайну в Андерсоне, Южная Каролина, проведет вас через процесс создания индивидуального дома.Обслуживание Андерсона, Гринвилля, Окони, Пикенса, Спартанберга и множества округов Северной Джорджии; Студия дизайна Anderson в Brown Haven — это дизайнерский центр вашего нового путешествия по дому. Благодаря обширному выбору превосходных продуктов и материалов покупатели домов могут отдыхать, зная, что они получают отделку высочайшего качества, не выходя за рамки бюджета.

Независимо от того, выбираете ли вы линию Choice или Select Line, каждый план этажа Brown Haven включает в себя роскошную отделку и превосходные изделия. McIntosh, открытый этаж с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, стоимостью всего 222884 доллара США, может похвастаться несколькими роскошными особенностями, включая потрясающую большую кухню и большую комнату со сводчатым потолком.Заинтересованы в дополнительных функциях, которые могут отсутствовать в наших домах Choice Line? Покупатели обнаружат, что строительство McIntosh на нашей линии Select Line в Южной Каролине по-прежнему будет стоить ниже средней по штату. Дом стоит от 253 277 долларов и включает в себя множество роскошных улучшенных функций, благодаря которым владение домом в горах Каролины того стоит. Нажмите, чтобы совершить виртуальный тур по Макинтошу прямо сейчас!

Доступно в пяти округах Южной Каролины, где мы строим; LongView, 3 кровати и 2.Дом для одной семьи с 5 ванными комнатами, цена начинается от 250 835 долларов, когда покупатели выбирают из нашей линии выбора, и от 285 040 долларов из нашей линии выбора. В этом захватывающем дух доме есть вход в фойе, соединенный с большой комнатой со сводчатым потолком и огромной комнатой для манежа. На кухне много места для кабинетов и пристроена столовая. В этом доме также есть большая главная спальня со шкафом для него и для нее, в то время как две другие спальни и вторая ванная находятся на противоположной стороне дома для оптимального уединения. Совершите виртуальный тур по LongView прямо сейчас!

Ознакомьтесь с остальной частью нашего веб-сайта, чтобы узнать о других планах дома, доступных в Южной Каролине, и посетите нашу студию дизайна Anderson Design Studio, чтобы выбрать правильное место и дизайн для вашего дома в Браун-Хейвен, построенного по индивидуальному заказу.

2021 Стоимость постройки дома

Средняя стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет 248 000 долларов , или от 100 до 155 долларов за квадратный фут , в зависимости от вашего местоположения, размера дома и от того, используется ли современный или нестандартный дизайн. Строительство нового дома площадью 2000 квадратных футов обходится в среднем от $ 201 000 до $ 310 000 .

Строительство дома мечты, спроектированного по индивидуальному проекту, обычно обойдется дороже, чем если бы вы купили новый дом, уже построенный в отдельном подразделении, или если бы вы работали с застройщиком, у которого есть планы этажей на выбор.Строительство нового дома занимает до одного года, и есть много этапов процесса строительства дома, которые мы подробно рассмотрим.

Если вы все же решите пойти по индивидуальному заказу, дом вашей мечты будет составлять только 75% или менее ваших окончательных затрат. Затем вам нужно будет учесть стоимость земли, финансирование, отделку участка, ландшафтный дизайн и многое другое, что может составить долларов, 80 000 долларов или больше .

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Национальной ассоциации домостроителей, расходы генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 85 долларов за квадратный фут . Добавьте накладные расходы, прибыль и отделку, и средняя стоимость квадратного фута для строительства дома составит от $ 100 до $ 155 в зависимости от региона.

Данные взяты из обзора Бюро переписи населения США за 2017 год с учетом уровней инфляции и повышения курса. Цены за квадратный фут в вашем районе также будут зависеть от местных затрат на материалы и рабочую силу. Например, вы заплатите около 175 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом среднего класса в Остине, штат Техас, и 135 долларов за квадратный фут в Северной Дакоте.

Содержание

1. Средняя стоимость строительства дома

Смета строительства дома

В приведенной ниже таблице приведены сметы затрат на строительство дома разных размеров с использованием минимальной стоимости 100 долларов за квадратный фут , средней современной постройки 155 долларов за квадратный фут и высококачественной индивидуальной сборки. по цене 400 долларов за квадратный фут .

Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями

Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями составляет от 248 000 долларов США до 310 000 долларов США , в то время как стоимость строительства дома с 4 спальнями составляет около 388 000 долларов США до 465 000 долларов США , а стоимость строительства небольшого дома с 2 спальнями составляет около 93 000–155 000 долл. США .

Вот средние затраты на строительство дома на одну семью в квадратных футах.

В вашей окончательной стоимости будет много переменных в зависимости от того, где вы живете, общей площади в квадратных футах, количества спален, количества ванных комнат, типа полов, шкафов, бытовой техники и т. Д.

В анализе новых построек Министерства жилищного строительства и городского развития США за 2017 год:

• 46% имеют 4 и более спальни
• 44% имеют 3 спальни
• 10% имеют 2 спальни или меньше

Стоимость строительства индивидуального дома

Стоимость строительства нестандартного дома составляет от 200 до 550 долларов за квадратный фут. в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо покупать землю для строительства дома.

Наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов и более или от 8% до 15% от общей стоимости строительства для подробных спецификаций чертежей, строительной документации и управления проектом.

Чтобы получить точные предложения от генеральных подрядчиков, вам понадобится архитектор, который превратит ваши идеи в чертежи и будет работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию.

Наем домашнего дизайнера по индивидуальному заказу добавляет к вашему бюджету на от 10% до 17%, а высококлассные профессионалы берут с от 30 000 до 50 000 долларов .

Выбирая все варианты дизайна заранее или обращаясь к разработчику с заранее разработанными вариантами, вы можете сэкономить до 30%.

Разработчики и строители домов

Затраты на строительство нового дома с застройщиком могут быть примерно на на 15% меньше, чем на , чем с индивидуальным застройщиком. Разработчики планируют подразделения и предлагают на выбор ряд планов этажей. Застройщики строят сразу много домов, поэтому дома обычно стоят меньше, чем дома на заказ, и, скорее всего, они будут построены быстрее.

Разные объекты по цене варьируются от тех, кто покупает впервые, до пар, ищущих роскошный дом. Большинство запланированных девелопером подразделений также будут иметь игровую площадку, столы для пикника, зону для барбекю и даже бассейн. С другой стороны, это может означать, что вокруг вашего дома в течение некоторого времени ведутся строительные работы, и он не будет спроектирован специально.

Строители домов на заказ могут разработать все, что захотите, если у вас есть все конструктивные особенности, предусмотренные в чертеже. Однако ваш дом будет стоить дороже, потому что они уделяют вашему дому свою исключительную направленность, заказывают материалы и нанимают рабочих для одного дома.

Факторы дополнительной цены

Если смотреть на цены на строительство собственного дома, то средние цены, которые мы здесь указали, являются средними, и, учитывая диапазон возможных настроек, существует вероятность того, что окончательная цена вашего дома может значительно отличаться в зависимости от того, где вы живете и варианты, которые вы выбираете. Некоторые из наиболее значительных последствий для ценообразования включают

• Земля — В дополнение к стоимости земли, когда вы покупаете собственный участок, вам необходимо очистить землю и оценить ее для строительства.
• Размер — Чем больше площадь в квадратных футах, тем выше стоимость.
• Количество этажей — Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами увеличит ваши общие расходы.
• Бассейны, террасы, ограждения и ландшафтный дизайн — Стоимость строительства террасы, установки подземного бассейна и ландшафтного дизайна может добавить десятки тысяч к вашей цене. Цены на ограждения могут варьироваться от $ 10 до 30 $ за фут в зависимости от того, используете ли вы штакетник или более дорогое виниловое ограждение.
• Отделка и приспособления — Качество приспособлений и отделки повлияет на ваш общий бюджет. Добавление высококачественных гранитных столешниц или паркетных полов осуществляется за дополнительную плату.
• Тип крыши — Новая крыша стоит 7211 долларов для установки в среднем, но с высококлассной солнечной крышей ожидайте потратить 40000 долларов или больше
• Бытовая техника — Бытовая техника высокого класса, такая как холодильник с доступом в Интернет, часто стоит в 2 или 3 раза дороже, плюс расходы на проводку и водопровод.

Вернуться к началу

Затраты на строительство нового дома

Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в среднем составит около 75% окончательной цены вашего дома. Ниже мы покроем все расходы на строительство дома в нашей разбивке.

Используйте приведенную ниже разбивку затрат, чтобы проверить заявки, предоставленные строительными компаниями. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном по средней цене 125 долларов за квадратный фут. Эти цены являются средними и будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа дома и качества строительства.

Затраты на строительство дома

Материальные затраты на строительство дома составляют около 50 долларов за квадратный фут или от 41,5% до 51% от стоимости строительства. Для двухэтажного дома площадью 2776 квадратных футов строительные материалы будут составлять около $ 140,000 и будут охватывать каркас, фундамент, кровлю, сайдинг, внутренние и внешние двери, окна, изоляцию, гипсокартон, сайдинг, краску, пол, электричество, сантехника и светильники.

Добавьте в среднем 8729 долларов для HVAC , 3430 долларов для шкафов и 2378 долларов для приборов . Затраты на материалы будут варьироваться в зависимости от выбранного вами строительного материала в отношении долговечности, экологичности, затрат на электроэнергию и социальных затрат.

Стоимость труда на строительство дома

Средние затраты на рабочую силу для строительства дома составляют примерно 39% от общей стоимости строительства и составляют около $ 34 за квадратный фут . Стоимость рабочей силы в среднем доме площадью 2776 квадратных футов будет стоить около долларов, 68000 долларов.Отношение затрат на рабочую силу к затратам на материалы составляет примерно 1,28 долларов на рабочую силу на каждые 1 долларов материалов — для базовых затрат — и больше с более декоративными материалами или индивидуальной работой из-за более высоких затрат на архитекторов и мастеров-мастеров.

• Гонорары архитекторов могут варьироваться от 125 до 250 долларов в час.
• Гонорары мастеров-электриков варьируются от 35 до 55 долларов в час .
• Каменщики берут около 38 долларов в час.

Распределение затрат на жилищное строительство

В жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, что ваши затраты будут значительно варьироваться в зависимости от качества каждого аспекта вашего дома. Национальная ассоциация строителей жилья утверждает, что в среднем за дом площадью 2776 квадратных футов вы заплатите:

Стоимость планов дома

Стоимость планов дома колеблется от 500 до 2 500 долларов , в то время как архитектор будет стоить в среднем от до 130 долларов в час или от до 2-5 долларов за квадратный фут для проектных работ.Наш образец 2,776 кв. Футов. Дом у архитектора стоит $, 6000 $ .

Строительная площадка и подготовительные работы

Строительные работы включают сборы за разрешение на строительство в размере от 400 до 4000 долларов , плату за удар в размере примерно от 2000 до 3800 долларов или более для покрытия подключения объекта к местным коммунальным службам, таким как водопровод и канализация, сборы за инспекцию воды и канализации в размере около 5000 долларов и плата за архитектуру и инжиниринг около долларов 3300 .

Фундамент

Средняя стоимость заливки бетонного фундамента составляет 26 750 долларов США для дома площадью 2776 квадратных футов, включая земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и засыпку. Одна только бетонная плита стоит $ 6 за квадратный фут , оценка грунта или земли может составить $ 3300 , и если для выемки грунта требуются чрезмерные усилия из-за наличия камней в земле или при необходимости добавления подпорных стен, Стоимость фундамента может вырасти с дополнительных $ 5,000 до $ 20,000 .

Стоимость каркасного дома

Согласно Национальному оценщику Craftsman’s , стоимость каркаса дома колеблется от $ 13 за квадратный фут, для пиломатериалов и затрат на рабочую силу для одноэтажного дома и $ 22 за квадратный фут, для двухэтажного дома.

Обрамление дома площадью 2776 квадратных футов стоит около 42 850 долларов США или 15 долларов США за квадратный фут , включая каркас дома и крыши, фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства дома действительно колеблется, и это единственная переменная, которая может существенно повлиять на окончательную стоимость каркаса вашего дома.

Наружная отделка

После того, как фундамент был заложен и обрамление построено, создание внешнего вида дома завершается установкой стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. В большинстве случаев окончательная стоимость внешней отделки составит около $ 35 000 и включает следующее:

Строительство кирпичного дома Стоимость

Слой кирпича поверх деревянного каркаса стоит около 35 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов.Кирпичный или монолитный дом имеет кирпичный каркас, а не деревянный. Найти каменщика, который построит его, может быть почти невозможно, поскольку дома такого типа не строились около пятидесяти лет.

Стоимость постройки бревенчатого или каменного дома

Оболочка бревенчатой ​​хижины — внешний вид — будет стоить примерно от от 2800 долларов до 7 075 долларов за 100 квадратных футов. Если вы предпочитаете устойчивую жизнь вне сети, вы можете построить прочную каменную оболочку из камней и раствора примерно по цене 10 долларов за квадратный фут .Каменный сайдинг на деревянной раме стоит около долларов от 0,31 до 7,59 долларов за квадратный фут.

Установка основных систем

Основные системы включают грубые затраты на водопровод, электромонтажные работы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Черновики — это элементы, которые не относятся к общей конструкции, но необходимы для использования дома. Их совокупная стоимость составляет в среднем около $ 34,000 и может включать следующее:

Внутренняя отделка

Суммарные затраты на внутреннюю отделку обычно вдвое превышают затраты на внешнюю отделку и обычно составляют около $ 71 000 от стоимости строительства дома.Внутренняя отделка включает все, чтобы сделать интерьер дома красивым и практичным, и может включать следующее:

Окончательная информация

Окончательные детали обошлись примерно в $ 17 300 для наших 2776 квадратных футов.жилой дом. Это сочетание некоторых потенциально необходимых дополнений, а также некоторых несущественных и, скорее, полезных функций. После последних штрихов окончательная очистка будет стоить около 3000 долларов США и может также включать в себя некоторые из следующего:

Вернуться к началу

Стоимость постройки дома самостоятельно

Для потенциальных домовладельцев, желающих сэкономить, строительство собственного дома стоит около 70 долларов за квадратный фут и сэкономит в среднем 25% .На типичном доме стоимостью $ 248000 вы сэкономите около $ 62000 .

Стоимость строительства модульного дома

Средняя стоимость строительства модульного сборного дома составляет от 80 до 160 долларов за квадратный фут . Из трех типов сборных строительных конструкций модульные дома являются самыми дорогими: дом площадью 2500 квадратных футов стоит от долларов от 200000 до 365000 долларов .

После этого все еще могут быть расходы, связанные с землей, подключением инженерных сетей, озеленением, проездами, разрешениями, налогами и сборами.

• Промышленные дома — могут выглядеть как модульные, так и традиционные дома, построенные на месте. Основное отличие от промышленных домов заключается в том, что они построены в соответствии с кодом HUD в среде с контролируемым климатом.
• Модульные дома — Модульные дома строятся из секций, которые собираются и, как промышленные дома, построены в производственной среде с контролируемым климатом. Эти дома построены в соответствии с государственными и местными законами, чтобы гарантировать, что они пройдут проверку на месте.

Стоимость постройки амбара на столбах

Стоимость постройки сарая на столбах может достигать $ 120 000 или более в зависимости от многих факторов. Базовая незаконченная каркас амбара на столбе площадью 2400 квадратных футов стоит от $ 20 000 до $ 40 000 . Цена вашего амбара с шестом во многом будет зависеть от его размера.

Стоимость строительства дома-контейнера для перевозок

Вы также можете закончить транспортный контейнер примерно за от 60 000 долларов до 90 000 долларов .Большой дом, построенный из морских контейнеров, может стоить от $ 150 000 до $ 175 000 $ , что обычно примерно вдвое дешевле традиционного дома такого же размера. Строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома. Следующие затраты связаны с превращением контейнера в дом.

• Контейнер — 5600 долларов США за 40-футовый контейнер
• Foundation — 550–5 900 долларов США
• Изоляция — 1,75 доллара США до 3 доллара США за квадратный фут
• Монтаж гипсокартона — $ 1.60–2,35 доллара за квадратный фут
• Дополнительная внутренняя отделка — $ 40,000
• Внешняя отделка — штукатурка стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут и древесина стоит от 2 до 3 долларов за квадратный фут

Вернуться к началу

Стоимость постройки крошечного дома

Средний крошечный дом будет стоить от $ 25 000 до $ 35 000 , но вы можете построить один и дешевле. Одна пара построила крошечный дом длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов за $ 8000 , используя дешевые или бесплатные пиломатериалы, а также бесплатные товары на сайтах Craigslist и Habitat for Humanity Restore.Наконец, в качестве базовой конструкции дома они построили дом на каркасе трейлера.

Крошечные дома обычно считаются жилищами площадью менее 500 квадратных футов. Другой вариант на этой арене — покупка нового сборного крошечного дома. Simple Terra предлагает контейнерный дом с 1 спальней, внутренней площадью 320 квадратных футов и открытой крытой палубой площадью 160 квадратных футов за $ 38,000 . Они могут поставляться с внутренними перегородками или без них.

Стоимость постройки небольшого дома

Небольшие дома площадью около 600 квадратных футов в среднем около от 50 000 до 70 000 долларов на строительство.Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете построить что-то, что квалифицируется как небольшой дом, чтобы сэкономить деньги. На строительные материалы приходится немногим более 31 000 долларов , а затраты на рабочую силу составляют долларов 25 500 . В дополнение к этим затратам на строительство, еще $ 20,000 потребуются для подключения инженерных сетей, получения разрешений на строительство, планов строительства, а также накладных расходов подрядчика и получения прибыли.

Стоимость постройки гостевого дома

Стоимость строительства гостевого дома площадью 600 квадратных футов составляет примерно от 50 000 до 70 000 долларов для версии среднего качества, 120 000 долларов для нестандартной версии и целых 330 000 долларов для высококлассного индивидуального гостевого дома .Другие варианты строительства гостевого дома включают крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и закончить быстрее.

Вернуться к началу

Дешевле построить или купить дом?

В зависимости от широкого диапазона факторов, это может быть от $ 0 до $ 50 000 или больше построить дом, а не купить дом. Если у вас уже есть земля, общая стоимость строительства собственного дома будет лучше сравнивать с покупкой дома.

Если вы покупаете существующий дом: Национальная ассоциация риэлторов утверждает, что средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет около 260 000 долларов США . Агент по недвижимости и оценщик продавца определят продажную цену при покупке дома. Кроме того, ваше местоположение будет существенно влиять на окончательную цену. Например, дома на Северо-Востоке примерно на на 55% дороже, чем дома на Юге.

Если вы построите новый дом: По данным Бюро переписи населения США, средняя цена покупки нового дома составляет 302 700 долларов США с самыми низкими ценами на Юге — 100 долларов США.40 за квадратный фут , а самые высокие ставки на северо-востоке — , 155,21 долларов за квадратный фут.

Эта цена не включает стоимость земли или канализационной системы, а также водопроводных и электрических линий для нового строительства — если вы строите в сельской местности. Основное отличие состоит в том, что вы получите совершенно новый дом вместо того, что может быть от 20 до 60 лет.

Покупка земли и строительство дома —

Еще одним важным элементом стоимости строительства дома является цена земли, если у вас еще нет участка, на котором вы хотели бы построить свой дом.Ваше местоположение может иметь значение на миллионы. Участок может стоить всего 5000 долларов в Аризоне, Нью-Мексико и Неваде или до 2000000 долларов и более в Калифорнии или Нью-Йорке.

Даже если вы владеете землей, снос существующего дома стоит 4 доллара и 10 долларов за квадратный фут до строительства вашего нового дома.

Стоимость строительства дома на собственной земле может быть выше, чем покупка существующего дома, из-за затрат на обследование земли, оценку земли, установку септика, подведение коммуникационных линий и систем к собственности и т. .

Вернуться к началу

Контрольный список для строительства нового дома

По сравнению с покупкой в ​​строящемся подразделении, у вас есть гораздо больше контроля и влияния на проект при строительстве индивидуального дома с выбранным вами генеральным подрядчиком. Однако у вас также будет более высокая степень ответственности и решения, которые необходимо будет принимать по ходу дела. Если вы не знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

1. Создать бюджет
2. Купить недвижимость
3. Выберите метод построения
4. Разработка планов или проектов
5. Получение разрешений и проверки
6. Покупка Страхование строительства
7. Начать строительство
8. Записаться на заключительный осмотр
9. Завершить ландшафтный дизайн

Создать бюджет

Вам нужно будет связаться с кредитором и выяснить, на какую ипотеку вы имеете право. Как только вы определитесь с общим бюджетом для постройки нового дома и получите некоторое представление о расходах на квадратный фут, вы можете приступить к составлению своих планов, не увлекаясь и не проектируя то, чего вы не сможете выполнить.

Купить недвижимость

Вам нужно будет найти подходящее место для вашего нового дома. Если вы покупаете участок, на котором в настоящее время находится дом, который нужно будет снести, вы сэкономите немного, когда дело доходит до платы за подключение к электричеству и канализации, поскольку они уже были на месте для предыдущего дома. Если вы покупаете необработанную землю в сельской местности, возможно, вам придется добавить септик для сточных вод. Вам также необходимо будет провести инженерные коммуникации обратно к вашей собственности и, возможно, учесть стоимость оценки земли и прокладки проезжей части.

Выберите метод построения

В большинстве случаев бюджет вашего проекта будет определять тип строительства нового дома. В дополнение к традиционным методам строительства, существуют и другие доступные методы: готовые сборные дома, модульные дома, домашние комплекты, барндоминиумы, контейнерные дома, готовые крошечные дома и новейший процесс — домашние конструкции, напечатанные на 3D-принтере.

Разработка планов или дизайнов

• Укажите количество спален, их размер и расположение.
• Определитесь с размером и расположением кухни, а также с размером основной жилой площади.
• Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по дизайну самостоятельно, вы можете найти в Интернете огромное количество примеров, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить и направить свои дизайнерские усилия. В качестве альтернативы вы можете приобрести планы, которые соответствуют вашим общим планам относительно общего размера и количества спален и ванных комнат.
• Если у вас есть бюджет, вы можете нанять архитектора, который воплотит ваше видение в жизнь при проектировании вашего нового дома.Из этих вариантов наименее затратным будет проект, с которым ваш подрядчик уже работал, или планы покупки онлайн, чтобы подрядчик мог их построить.

Получение разрешений и проверки

Ваш подрядчик может точно запланировать проверки, которые необходимо будет провести во время строительства. В зависимости от того, где вы живете, стоимость разрешения на строительство будет составлять от 400 долларов США до 4 000 долларов США , а инспекции будут стоить в среднем долларов США 5 000 .

Страхование строительства при покупке

Для максимального спокойствия выберите подрядчика, у которого есть соответствующая страховка для покрытия проекта на всех этапах строительства. В качестве альтернативы, если вы выполняете недорогой гибридный строительный проект с участием множества различных подрядчиков, включая вас, выполняющих определенные части работы, вам не нужно приобретать строительную страховку.

Начать строительство

После того, как ваша земля куплена и подготовлена ​​к строительству, ваш строительный кредит утвержден, бюджет окончательно оформлен, планы составлены, ваш подрядчик выбран и ваши разрешения одобрены, ваш подрядчик может быть запланирован для того, чтобы приступить к работе и начать подготовительные работы для фундамента в качестве первого этап вашего строительства.

Записаться на заключительный осмотр

После постройки вам или вашему подрядчику необходимо будет запланировать окончательную инспекцию для получения свидетельства о заселении. Это официальный документ, подтверждающий, что все работы в доме выполнялись с соблюдением правил, а конструкция безопасна для проживания людей.

Завершить ландшафтный дизайн

Вы можете либо дождаться завершения всего дома, прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, либо начать, как только будет закончен фундамент и каркас дома.Другой важный фактор, влияющий на то, когда это произойдет, связан с тем, какие деревья, растения и кустарники вы посадили на своем участке и в какое время года их лучше всего сажать.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?

Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 1500 квадратных футов, составляет 128 475 долларов США , в то время как нестандартный дом начального уровня того же размера будет в среднем около 300 000 долларов США , а индивидуальный дом высокого класса — около 675 000 долларов США .

Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 2500 квадратных футов, составляет 250 000 долларов, , в то время как нестандартный дом начального уровня того же размера будет в среднем около 388 000 долларов , а высококлассный индивидуальный дом — около 1000000 долларов.

Какой самый дешевый дом на квадратный фут построить?

Полностью законченный дом с сараем на столбах будет стоить от 30 до 45 долларов за квадратный фут , что делает его самым дешевым домом для строительства с учетом качества.

Какой самый дешевый способ построить дом?

1. Спроектируйте свой дом до мельчайших деталей.
2. Любые разные формы имеют разные финансовые последствия: квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены — более дорогими. Кроме того, ищите способы создать место для хранения вещей, чтобы освободить больше жилого пространства.
3. Изучите все, что вы можете о процессе строительства дома, чтобы у вас было больше возможностей для выбора подходящего подрядчика для работы. Кроме того, вы поймете все, что будет решать ваш подрядчик на этапе планирования и во время строительных работ.
4. Изучите наш «Оценщик затрат на благоустройство дома», чтобы получить представление о средних затратах на каждом этапе строительства дома.
5. Уделите много времени выбору подрядчика и спросите, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, и как их команда ежедневно отслеживает и отчитывается о прогрессе. Для разработчиков доступны онлайн-инструменты, которые позволяют клиенту войти в систему и увидеть прогресс каждого компонента сборки и даже показать изображения, чтобы вы могли быть в курсе каждой фазы по мере ее продвижения.
6. Соберите предложения от 3 до 5 подрядчиков, проверьте их онлайн-обзоры, убедитесь, что у них есть страховка, и встретитесь с ними лично, чтобы познакомить вас с их предложениями.
7. Самый дешевый способ построить дом — это то, что имеет две точки данных — стоимость сейчас и стоимость позже. Многие материалы, используемые при строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и по разным ценам. Некоторые материалы могут быть дешевле сейчас, но приведут к более высокой стоимости владения из-за затрат на техническое обслуживание, энергозатрат и затрат на замену в будущем.Учтите это, прежде чем выбирать самые дешевые варианты.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных генеральных подрядчиков:

Получите бесплатные оценки

Цены на жилищное строительство по индивидуальному заказу в штате Мэн

Получите приблизительное представление о затратах на строительство нового дома в Южном штате Мэн

Стоимость строительства дома на заказ или полностью нестандартного дома может сильно варьироваться от города к городу, от дома к дому и от «участка к участку» в Южном штате Мэн из-за ряда проблем. Есть много факторов, которые влияют на окончательную «цену за квадратный фут» для нестандартного дома, и нас все время спрашивают: « , какова стоимость квадратного фута, чтобы построить этот дом » …. и мы всегда отвечаем: «, все зависит от клиента, от того, что вы хотите, и от того, где вы строите. »

Подумайте о ценообразовании на дом, аналогичном тому, что влияет на цену автомобиля. У Ford есть действительно симпатичные автомобили с отличными гарантиями, гибридные модели и в целом солидные автомобили, но они даже не приблизятся к цене таких люксовых брендов, как BMW или Mercedes, для большинства сопоставимых по размеру и оснащенных моделей. И в большинстве случаев это зависит от того, какие опции вы выберете для этого автомобиля, которые действительно увеличивают цену за пределы базовой цены.

Дом, построенный Адамсом, включает в себя больше вещей, которые волнуют большинство людей, чем наши конкуренты, поэтому вам нужно сравнивать Яблоки с Яблоками , глядя на цены от различных строителей. На самом деле все зависит от того, чего вы хотите, и вы часто слышите, как мы это говорим. Но мы не будем экономить на высокопроизводительных компонентах домов, которые мы строим для наших клиентов, и порекомендуем посмотреть на размер или спецификации, прежде чем сокращать производительность, качество воздуха в помещении и общую долговечность дома, построенного Адамсом.

Цены на жилье от грубых до «полностью нестандартных» в штате Мэн

Ниже вы найдете приблизительные цены на дом хорошего качества «Semi-Custom», построенный в Южном штате Мэн, вместе с «Full Custom». Для нас Semi-Custom просто означает, что вы можете построить свой дом в основном по нашим стандартным спецификациям без особых изменений по сравнению с типичным способом, который мы строим. Это не означает, что вы должны придерживаться наших спецификаций, это просто дает вам приблизительный ориентир для целей планирования.

Дома «Full Custom» подпадают под наш «нетипичный» дизайн и, скорее всего, будут включать планы, разработанные архитектором с большим количеством деталей, высококлассные кухни и ванны, возможно, сложные линии крыши, и может потребоваться дизайнер интерьера для внутренней сборки. и технические характеристики. Если у вас есть много идей относительно того, как должен быть построен ваш дом, и у вас есть сложные детали дизайна, которые вы должны включить в свой дом, этот тип проекта попадет в категорию дома «Полностью нестандартный» и требует гораздо большего планирования и увеличения стоимость строительства (также известная как «Стоимость за квадратный фут»).

В Южном Мэне мы настоятельно рекомендуем вам начать планирование с минимум 130 долларов за квадратный фут для базового ранчо или базового колониального дома, и эти цены НЕ включают гараж.

Земля НЕ включена в эту приблизительную цену, указанную ниже.
Включено все от участка до отделки: земляные работы, фундамент, подъездная дорога, вода / канализация или септик / колодец, все материалы, каркас, крыша, сайдинг, электричество, сантехника, отопление, полы, кухня / ванна, краска).

Одноэтажные дома (ранчо)
От 130 до 200 долларов Цена за квадратный фут

• Ранчо «Move-Up» (углы, мансардные окна, подъезды, отделка среднего уровня) с гаражом: от 190 до 250 долларов за квадратный фут.
• Большое «Представительское» ранчо с гаражом: от 220 долларов за кв. Фут. До 250 долларов + кв. Фут.
• Нетипичный дизайн или полный заказ: 250 долларов США + кв. Фут.

Двухэтажные дома (колониальные)
От 200 долларов США за квадратный фут

• Move Up Colonial с гаражом: 180 долларов за кв.фут. до $ 220 кв. фут
• Большой представительский колониальный дом с гаражом: от 210 до 260 долларов за квадратный фут.
• Типовой дизайн А или полностью нестандартный с архитектором: 250 долларов США + кв. Фут.

Двухэтажная накидка в стиле кейпа с навесным оборудованием или приводом под гараж
От 200 долларов за квадратный фут

При рассмотрении этих приблизительных цифр в квадратных футах, включайте только готовые квадратные метры плана дома, который вы рассматриваете, и НЕ включайте уровень гаража в свои расчеты квадратных футов.Кроме того, имейте в виду, что завершение жилой площади над гаражом увеличит ваши затраты на квадратный фут для строительства, и, хотя это увеличит общие затраты, это снизит стоимость строительства квадратного фута.

В качестве примера, , если мы возьмем колониальный дом внизу, примерно 1729 квадратных футов колониального стиля с пристроенным гаражом 24 х 24 фута с недостроенной дополнительной комнатой наверху. Строительство этого дома в Южном штате Мэн будет стоить от 350 000 до 400 000 долларов. Верхняя часть этого числа, скорее всего, будет включать законченную комнату над гаражом, которая расширит квадратные метры, и некоторые дополнительные открытые пространства, такие как терраса или крыльцо.

Имейте в виду, что все приведенные выше приблизительные значения квадратных футов включают такие элементы, как земляные работы, полный фундамент, подземное электроснабжение, канализационные / водопроводные соединения, лучшая изоляция целлюлозой, воздухонепроницаемость, двери со сплошным сердечником, вентиляция, пол хорошего качества и припуски на кухню качественная внутренняя отделка с оконной / дверной обшивкой, 30+ летняя архитектурная крыша, полные подвалы с жесткой изоляцией, а также крыша и стеновая обшивка Zip.

Скорее всего, вы можете найти там рекламные пакеты строителей, которые кажутся менее затратными на квадратный фут, но в 9 случаях из 10 пакеты не включают почти достаточно денег на кухню / ванную комнату, надбавки на низкие полы, без надбавок на канализацию / воду. , без оконной / дверной обшивки, и они будут срезать углы менее дорогим кровельным материалом, изоляцией из стекловолокна и дешевой обшивкой, чтобы снизить свои затраты.

Вы можете контролировать цену своего дома и стоимость квадратного фута, выбирая дизайн дома, который представляет собой квадратные коробки, а не дизайн дома с большим количеством углов, выступов и сложных конструкций крыши. И если вы строите «вверх» (2 этажа), а не строите «снаружи» (занимая один этаж дома), вы, вероятно, сможете снизить затраты на квадратный фут и получить больше квадратных метров за свои деньги.

Кроме того, вы можете еще больше снизить затраты на квадратный фут, выбрав дизайн дома, который включает жилую площадь над гаражом.Максимально увеличив гараж и невероятное жилое пространство, которое можно получить из комнаты над ним, можно получить дом с большой площадью в квадратных футах и ​​очень разумной стоимостью квадратного фута. То же самое можно сказать и о подвале, но только в том случае, если подвал станет ключевой частью вашего плана жилого пространства.

Еще одна вещь, которую вы должны учитывать, когда речь заходит о стоимости строительства нового дома, заключается в том, что строительная отрасль в настоящее время испытывает один из самых больших дефицитов квалифицированной рабочей силы в истории отрасли.По крайней мере, в обозримом будущем это приведет к росту затрат на рабочую силу в штате Мэн и затруднит строительство новых домов. Остается лишь ограниченное количество квалифицированной рабочей силы, и по мере того, как спрос продолжает расти, будут расти и затраты на строительство новых домов.

Ожидайте более длительные задержки, которые приведут к более длительным циклам строительства, а средняя стоимость квадратного фута будет продолжать расти каждый месяц до тех пор, пока не будет обучено новое поколение квалифицированных строительных рабочих.

Построено Adams Home Цены и процесс

В Built By Adams мы не делаем ставки на дома по индивидуальному заказу и не предоставляем бесплатные оценки.Если вы не уверены в том, что мы можем помочь вам построить отличный дом и обеспечить огромную ценность на протяжении всего процесса строительства дома, то нам, вероятно, не следует работать вместе.

Мы можем помочь вам на протяжении всего процесса планирования и проектирования с помощью нашего BBA Design and Project Feasibility Package . Мы предлагаем две предварительные встречи: одну по телефону / электронной почте, а другую — лично, бесплатно, чтобы узнать, подходим ли мы для совместной работы. Оттуда мы обсудим фиксатор дизайна / строительства, чтобы либо приступить к проектированию, либо сделать полную оценку (если у вас уже есть план дома).

Наш фиксатор дизайна / сборки начинается всего с 1000 долларов.

Предварительная консультация по телефону ИЛИ (1) часовая консультация по офисному дизайну — бесплатно

Дополнительное обсуждение проекта, технико-экономическое обоснование, планирование, проектирование — 100 долларов США / час

BBA Design and Project Feasibility Package — 1,50–4 доллара за квадратный фут жилой площади и минимум 1000 долларов за проект независимо от размера.

Этот пакет включает в себя (3) совещания по проектированию, полный рабочий набор планов дома, полную смету строительства вашего дома, встречу с представителями городского кодекса, и мы подготовим вас для получения разрешения и готовы построить ваш дом с подробной сметой, спецификации и контракт на строительство вашего дома на вашем участке.Этот процесс обычно занимает от 6 до 8 недель и подготовит вас к получению разрешения на строительство.

В качестве примера, довольно простой «колониальный ящик» площадью 2000 квадратных футов с пристроенным гаражом на 2 машины будет стоить около 3000-5000 долларов за полный пакет проектирования и осуществимости или примерно от 1,50 до 2,50 долларов за квадратный фут.

Чтобы разбить это еще дальше, вот типичные затраты, связанные с этим процессом планирования для домашнего примера выше:

• От 1500 до 5000 долларов на проектирование и проектирование вашего дома с помощью 3D-рендеринга и внутреннего / внешнего вида.
• От 1000 до 3000 долларов за полную смету и отбор материалов (в зависимости от сложности и запрошенных повторных заявок)
• От 1000 до 2000 долларов за контракты, технические характеристики, финансовую помощь и пакет разрешений (для типичных домов)
• От 5000 до 15000 долларов за индивидуализированные спецификации, дизайн интерьера, полное освещение / электрические / сантехнические планы (для домов с очень индивидуальным дизайном, не требуется, если вы строите дом по индивидуальному заказу и / или можете строить из нашего стандартного набора предварительно нарисованных планов и спецификации, которые сэкономят вам тысячи!)

Q: Почему бы вам не сделать бесплатные оценки? Я знаю еще одного местного строителя, который занимается этим.

Мы действительно предлагаем начальную 1-часовую консультацию по проекту, которая будет включать приблизительную стоимость вашего проекта на основе текущих проектов, которые мы строим. Этот приблизительный пример является нашим лучшим предположением относительно того, сколько может стоить ваш дом, построенный на вашем участке, но мы не можем заключать контракт только на это.

Если бы мы продавали только услугу по замене окон или заменяли вашу крышу, предоставление бесплатной оценки заняло бы очень мало времени и могло бы быть сделано относительно легко и точно.При строительстве дома по индивидуальному заказу необходимо принять буквально тысячи решений, прежде чем даже можно будет определить точную стоимость строительства и «контракт на строительство», а также разрешение на строительство. Все это требует невероятного количества времени и знаний от множества разных людей, чтобы добраться до этой стадии.

По нашему мнению, ни один уважаемый строитель, который долгое время занимается этим бизнесом, не предложит бесплатно оценить дом, который он никогда раньше не строил.Чтобы получить твердую контрактную цену на строительство вашего дома с высокой степенью уверенности в том, что вы сможете построить его за определенную сумму денег, вам потребуются проектные работы, конструкция фермы или конструкция крыши, расчет нагрузки на пол, руководство по материалам и выбору, проектирование кухни и ванной, планирование энергоэффективности, помощь в составлении бюджета, финансовая помощь, консультации по осмотру домов, помощь в проектировании септики или помощь в подключении к инженерным сетям, планирование разрешений и планирование земляных работ.

Как видите, для постройки прекрасного дома требуется много работы и тщательного планирования.Я был бы очень осторожен со строителем, который предлагает сделать все это бесплатно, потому что он либо не понимает процесса, либо, вероятно, просто его использует, ИЛИ отчаянно нуждается в работе. Если вы можете найти авторитетного и опытного строителя, который предлагает такое же качество изготовления и структурную гарантию, как мы делаем все это проектирование / планирование бесплатно, я бы посоветовал попробовать и посмотреть.

Q: Могу ли я просто приобрести план дома в Интернете, и вы сделаете оценку / осуществимость?

Мы НЕ рекомендуем вам приобретать домашний тарифный план онлайн, не посоветовавшись с нами перед покупкой.99% этих онлайн-планов дома не соответствуют местным строительным нормам и должны быть перерисованы местным чертежником или архитектором. Есть несколько поставщиков онлайн-планов на жилье в Новой Англии, которых мы рекомендуем, если вы хотите приобрести план напрямую и не требовать изменений в дизайне.

Q: Что делать, если у меня уже есть дизайн дома?

Если вы уже приобрели план и / или у вас есть план дома, разработанный местным архитектором или чертежником, мы будем требовать оплаты только части сметы и осуществимости нашего пакета.

Запросите бесплатную 1-часовую консультацию по проекту сегодня

Если вы готовы сделать следующий шаг и получить приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома, запросите бесплатную консультацию по проекту сегодня.

Сколько стоит построить дом в Мичигане

Вы хотите построить дом в Мичигане? Читайте дальше, чтобы узнать, сколько стоит строительство дома в штате и как можно сделать это по доступной цене.

Количество новых домов, построенных в Мичигане в 2018 году, было самым высоким за последние десять лет.Почти 17 000 домов на одну семью, которые были построены в штате, составили наибольший объем в категории с 2006 года.

Ассоциация строителей жилья штата Мичиган прогнозирует рост строительства домов на одну семью в США на 3%. 2019. Это скромные темпы роста по сравнению с общим экономическим ростом в штате.

Согласно оценкам, в 2019 году в Мичигане будет больше строительной деятельности по сравнению с предыдущими годами. Правительство будет надеяться на дальнейшее стимулирование строительства новых домов в ближайшие годы, учитывая нехватку жилищного фонда в штате.

Стоимость строительства дома в Мичигане

Первое действие для любого, кто задумывается о строительстве собственного дома, — это выбрать его местоположение. Это определит, сколько вы заплатите за землю и сколько будет стоить фактическое строительство.

Средняя стоимость акра земли в Мичигане составляет 23 765 долларов. Фактическая цена, которую вы заплатите, будет зависеть от местоположения вашей собственности. Земля в таких городах, как Бирмингем и Блумфилд-Хиллз, намного дороже, чем в остальной части штата Мичиган.

Расходы на строительство дома — следующие по величине расходы, если вы строите дом. Эти затраты, очевидно, зависят от размера вашего дома и качества материалов и отделки, которые вы выберете.

Средняя стоимость строительства дома в Детройте составляет 116 долларов за квадратный фут. По всему штату стоимость квадратного фута находится в диапазоне от 90 до 150 долларов. Эти оценки относятся к базовому жилищному строительству с учетом затрат на рабочую силу. Он не принимает во внимание такие вещи, как высококачественная отделка и ландшафтный дизайн.

Ниже приведены некоторые другие статьи, которые будут влиять на ваши расходы, которые зависят от вашего местоположения.

Строите дом в Мичигане?

Умный партнер-агент поможет вам купить нужную вам землю.

Материалы

Такие материалы, как пиломатериалы, дешевле в регионах, где их производят. Если вы не находитесь близко к региону производства пиломатериалов, ваши расходы будут выше из-за затрат на доставку.

Затраты на рабочую силу

Архитектор может стоить от 60 до 125 долларов в час.Инженеры взимают от 100 до 150 долларов в час. Стоимость найма этих профессионалов зависит от вашего местоположения.

Основные системы

Установка основных систем, таких как водопровод, отопление и т. Д., Может стоить от 30 000 до 50 000 долларов. Некоторые из них не являются обязательными, например, солнечная энергетическая система, а другие нет.

Как сэкономить деньги Строительство дома в Мичигане

Поддержание хорошего кредитного рейтинга

Когда вы покупаете дом, есть уже существующее строение, которое может служить залогом.Кредиторы учитывают это при установлении процентных ставок по ссуде. Поскольку при строительстве дома с нуля такого залога нет, процентные ставки, как правило, выше.

Хороший способ получить максимально возможную процентную ставку по ссуде на строительство дома — это иметь хороший кредитный рейтинг. Максимально вовремя оплачивайте счета по кредитным счетам. Начните отказываться от любых крупных долгов, которые у вас могут быть, задолго до того, как вы подумаете о строительстве нового дома.

Выполнение этих шагов может помочь вам повысить свой кредитный рейтинг и в результате получить хорошую процентную ставку по ссуде.

Узнайте о местных поставщиках

Строя дом, вы обнаружите, что работаете с целым рядом поставщиков. Сюда входят поставщики материалов, мебельные компании, ландшафтные дизайнеры, архитекторы, дизайнеры интерьеров, электрики, плотники и инженеры-строители, и многие другие.

Когда вы пытаетесь построить дом с ограниченным бюджетом, важно изучить поставщиков в вашем районе и выбрать лучшего. При выборе компаний для работы важно соблюдать баланс между качеством и доступностью.

Не забывайте о стоимости при перепродаже

Ищите способы сэкономить деньги, строя дом своей мечты, не упускайте из виду меры, которые вы можете предпринять, чтобы максимизировать его стоимость при перепродаже. Дом — это не только расходы, но и вложение, и есть шаги, которые вы можете предпринять во время строительства, чтобы обеспечить здоровую окупаемость инвестиций.

Один из способов обеспечить будущее вашего дома — это установка энергоэффективных элементов. Солнечные панели, оконные покрытия и излучающие барьеры — все это может способствовать эффективному использованию энергии в вашем доме.При этом вы не только сэкономите деньги, но и привлечете покупателей на тот случай, если позже решите продать свой дом.

Строительство дома — это огромные финансовые вложения, поэтому так важно, чтобы это делалось под руководством ведущего местного агента по недвижимости. Компания Clever находит лучших агентов со всей страны, чтобы те, кто строит новые дома, могли быстро найти землю для покупки и подключиться к надежной сети предприятий и профессионалов, с которыми можно работать.

Свяжитесь с умным партнером-агентом, который поможет вам принять правильные решения при строительстве вашего дома в Мичигане.

Статьи по теме

Сколько стоит построить склад? Онлайн-цены и предложения

Когда дело доходит до высоты, есть два основных аспекта:

• Общая высота, измеренная снаружи
• Внутренний зазор

Общая высота может регулироваться законами о зонировании, но обычно высота зазора иметь большее влияние на ваши дизайнерские решения. На нижнем уровне 10 футов зазора достаточно для многих приложений. Высота до 30 футов.может вместить ваши обширные складские стеллажи, тяжелую строительную технику на складе и тягачи с прицепами.

Форма крыши и угол наклона

Размеры вашей крыши чрезвычайно важны при строительстве металлического складского здания. Убедитесь, что вы смотрите как на форму, так и на наклон крыши, поскольку металлические здания с жестким каркасом могут поставляться с несколькими типами кровли, и вы хотите убедиться, что вы получите крышу, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашего склада.

• «Односкатная» конструкция начинается с того, что одна боковая стена выше другой, а крыша просто наклоняется от высокой стены к нижней.
• «Остроконечные» или «двускатные» крыши имеют более традиционный козырёк, при котором крыша спускается в обе стороны.

Угол наклона крыши обычно выражается в виде отношения. Например: 1:12 — это самая плоская крыша, поднимающаяся на 1 дюйм на каждые 12 дюймов ширины. 4:12 — обычно самый крутой шаг, доступный для стальных зданий.Увеличенный шаг дает больше внутреннего пространства, что отлично подходит для складских зданий; это также помогает улучшить способность здания отводить дождь и снег и может привести к улучшению внешнего вида здания (подробнее о кровле здесь)

После того, как проект вашего здания будет разработан, есть еще несколько вещей, которые необходимо учитывать перед фактическим зданием начинается, и они включают:

Проектирование — После завершения базового проекта и внесения депозита инженер должен создать спецификации и чертежи здания.В чертежах будет указано, какие материалы следует использовать и какие нагрузки здание должно выдерживать, чтобы соответствовать местным строительным нормам.

• Изготовление и доставка — После подписания чертежей начинается реальное производство. Балки, стойки, балки, боковые панели и панели крыши и даже крепежные детали, удерживающие здание вместе, производятся на заводе, а затем отправляются на вашу строительную площадку. Детали предварительно нарезаны до нужных вам размеров, просверлены и готовы к соединению болтами.Этот этап может занять от 3 до 6 недель, поэтому учитывайте это время, думая об общем процессе строительства.
• Строительные работы — Пока компоненты производятся, строительную площадку можно подготовить. Стальные здания требуют фундаментов, которые обычно залиты бетоном.

Наконец-то пора строить:

• Строительство — После того, как будут доставлены компоненты и готов фундамент, можно приступать к строительству. Это можно сделать самостоятельно с помощью руководства или нанять монтажника, который поможет вам возвести здание.
• Отделка — добавление теплоизоляции, внутренних стен, внешней отделки, дверей и окон, ступеней, сантехники и всего остального, что превращает металлическую коробку в здание, которое вы можете оценить. Ваше складское здание может не нуждаться в таком большом количестве дополнительных дополнений в зависимости от его использования.
• Пошаговое руководство. Как и любой строительный проект, ваше стальное складское здание должно быть одобрено строительным инспектором после его завершения.

Автор: Конрад Маки

Затраты на коммерческое строительство на квадратный фут

Для любого, кто работает в коммерческой строительной отрасли, определение стоимости квадратного фута на первый взгляд может показаться труднодостижимым, даже после проведения предварительного исследования.

Сбор точных данных для проекта, включая его местоположение, тип здания, которое вы собираетесь построить, и местную экономику — все это жизненно важные факторы, которые необходимо учитывать при оценке затрат на коммерческое строительство.

Помня об этой информации, важно понимать движущие силы затрат для любого коммерческого проекта — и то, как тип здания, тип конструкции и местоположение могут быть огромными переменными, которые будут определять ваши затраты на квадратный фут. Они всегда являются частью начального обсуждения программирования, и архитектор будет играть решающую роль в определении предполагаемых расходов.

В этой статье будут рассмотрены различные типы затрат на коммерческое строительство в зависимости от типа здания, местоположения и других переменных, которые влияют на чистую прибыль проекта.

Определение затрат в зависимости от типа здания и материалов

Прежде всего, не все типы строительства стоят одинаково за квадратный фут. Что еще более важно, стоимость строительства за квадратный фут существенно варьируется в зависимости от местоположения на всей территории Соединенных Штатов.

Например, в случае одноэтажного офисного здания одно только местоположение может составлять до 70% фактора затрат, поскольку средний диапазон для этого типа строительства составляет от 160 до 170 долларов за квадратный фут.Неудивительно, что Нью-Йорк возглавляет список самых дорогих городов для строительства по всем типам строений.

С другой стороны, строительство мини-маркетов, как правило, обходится дешевле, чем здания других типов из-за их упрощенной архитектурной природы. Средняя стоимость этого коммерческого здания составляет около 100 долларов за квадратный фут.

Однако с новой тенденцией превращения фаст-фуда в бутик, стоимость типичного ресторана быстрого питания растет.Расходы на кухонное оборудование также приводят к тому, что затраты этого типа зданий в среднем составляют почти 200 долларов за квадратный фут.

Климат также играет большую роль в расходах, связанных с конкретным местоположением. Зданиям в более холодном климате, возможно, придется выдерживать большие объемы снега, и поэтому они должны быть спроектированы соответствующим образом; та же логика применима к строительным конструкциям в районах, подверженных ураганам.

При таком большом количестве переменных показатели цен на квадратный фут в коммерческих стальных зданиях могут радикально отличаться.Хотя внутренняя и внешняя отделка вносят основной вклад в общие расходы, местные строительные нормы также могут влиять на стоимость стального коммерческого здания.

Перед подписанием контракта на коммерческое здание из сборных стальных конструкций необходимо проверить местные строительные требования, чтобы убедиться, что здание соответствует строительным нормам. Кроме того, в большинстве местных юрисдикций требуется разрешение на строительство коммерческого стального здания.

U.S. Коммерческая недвижимость: факты и статистика

Согласно Statista.com, под коммерческой недвижимостью понимается собственность, используемая в коммерческих целях. Популярное место для инвесторов, коммерческая недвижимость часто сдается в аренду другим лицам или компаниям, которые затем используют эти помещения для ведения своего бизнеса.

Сектор коммерческой недвижимости США включает следующие ключевые сегменты:

• Промышленный
• Розничный
• Офис
• Жилье
• Развлекательный

Стоимость начала строительства частного офиса в США составила 10.91 миллиард долларов США в первой половине 2020 года.

Сайт также сообщает, что индустрия коммерческого строительства в США неуклонно расширяется с 2010 года. Это расширение означает, что количество людей, занятых в этой отрасли, соответственно увеличилось.

Поскольку 2020 год был неспокойным годом, мы пока не можем понять, являются ли такие действия, как освобождение коммерческих зданий, тенденцией или временным результатом коронавируса.

Если мы оглянемся на 2019 год, статистика показывает, что коммерческая арендная плата растет во всех секторах.

Средняя арендная плата за жилье выросла на 1,7% во втором квартале 2019 года.

В частности, доля вакантных площадей в коммерческих зданиях, включая сектор торговой и промышленной недвижимости, демонстрирует тенденцию к снижению и, по прогнозам, составит 7% по состоянию на последний квартал 2019 года.

Полезные советы: варианты, которые следует учитывать для вашего следующего проекта коммерческого строительства

В зависимости от типа коммерческого строительного проекта, который вы планируете, существует несколько способов сэкономить и / или распределить ваши расходы при расчете цен на материалы и рабочую силу.

Ниже приведены общие рекомендации, которые следует учитывать при изучении вариантов:

• Производители: Поскольку производители часто продают товары населению, вам не нужно оплачивать наценки посредника. Однако важно отметить, что производитель делает только здания; они не соберут его для вас. Поэтому, если вы хотите настроить свое здание, у вас есть возможность поработать с дизайнером, чтобы удовлетворить ваши требования и эстетические / архитектурные характеристики.Изоляция может быть доступна или недоступна у производителя, и в большинстве случаев ваш фундамент не будет включен.

• Брокеры: Это может быть осуществимым вариантом для вашего коммерческого строительного проекта, если у вас есть довольно конкретное представление о том, что вы хотите. Брокер может изучить различных производителей, заключить сделку от вашего имени по лучшей цене и позаботиться о покупке здания и доставке. Однако вы все равно будете нести ответственность за фундамент и изоляцию здания.
• Генеральные подрядчики: Обычно у генеральных подрядчиков есть предпочтительный производитель или брокер. Генеральный директор организует закупку, доставку и сборку в рамках своего контракта с вами; Кроме того, наценка на здание, скорее всего, будет частью их счета для вас. Хотя работа с GC — это самый быстрый и удобный способ выполнения проекта, он может быть не самым рентабельным.

Взгляд в будущее: факторы влияния затрат на коммерческое строительство в 2018 году

Исходя из информации, представленной в этой статье, неудивительно, что стоимость строительства новых коммерческих площадей в 2018 году изменится.

Исследования показывают, что сейчас хорошее время для инвестиций в коммерческое, промышленное и многоквартирное строительство в США.

Ниже приведены некоторые национальные и местные отраслевые факторы, которые в настоящее время влияют на стоимость коммерческого строительства в 2018 г .:

Стоимость страхования строительных материалов

В США расходы на страхование негорючих строительных материалов (например, бетона) дешевле, чем страхование горючих строительных материалов (таких как дерево и пластик).Стоимость страхования также может быть выше в некоторых регионах страны, где экологические и географические особенности могут увеличить риск повреждения конструкции.

Например, в Нью-Джерси стоимость страхования бетона намного дешевле, чем стоимость страхования древесины.

Страховые взносы на коммерческую недвижимость в Эджуотере, штат Нью-Джерси, оценивались в сумму более 52 000 долларов на страхование древесины по сравнению с 22 120 долларами на страхование бетона.

В строительстве коммерческой недвижимости выбор строительства из бетона вместо дерева приведет в среднем к 57 баллам.Экономия 7%. Кроме того, страховые ставки также могут зависеть от конкретных архитектурных факторов, таких как конструкция крыши коммерческой недвижимости.

Строительные компании имеют разные системы ценообразования на страхование, поэтому цены на страхование колеблются в зависимости от штата. Поэтому разумно сравнить подрядчиков, прежде чем приступить к любому коммерческому строительному проекту.

Тарифы на сталь

В 2018 году прогнозировалось, что цены на стальные изделия существенно упадут.Однако с планами президента Трампа установить высокие тарифы на импорт стали, это может резко повлиять на стоимость готовой стали.

США производят 5% мировой стали, входя в пятерку крупнейших мировых производителей стали. Китай производит 49% мировой стали, за ним следует Европейский Союз с 10% мирового производства стали.

Если президентский тариф в размере 25% на импорт стали будет принят законом, стоимость стали в строительстве значительно вырастет. В то время как U.С. производит изрядное количество стали, строительная промышленность США по-прежнему сильно зависит от импортной стали. Также будет установлен 10-процентный тариф на импорт алюминия, что имеет основополагающее значение для устойчивого строительства. От того, будут ли тарифы на сталь утверждены законодательством, будет зависеть, как изменится стоимость стали как внутри страны, так и за ее пределами.

Нехватка рабочей силы

Согласно отчетам, опубликованным на Curbed.com, в Соединенных Штатах наблюдается нехватка квалифицированных рабочих-строителей.

Даже с налоговой реформой и отменой нормативных требований растет оптимизм — многие фирмы прогнозируют увеличение числа деловых людей и новых сотрудников в 2018 году. Согласно опросу Associated General Contractors of America, строители и девелоперы не уверены в поиске дополнительной квалифицированной рабочей силы.

По данным Бюро статистики труда, с учетом того, что в США в 2017 году появилось около 210 000 новых рабочих мест и в настоящее время наблюдается низкий уровень безработицы, рост отрасли не позволяет ей опередить растущий спрос на рабочую силу.

Исследования показали, что отчасти эта тенденция связана с подъемом молодого поколения, стремящегося к карьере «белых воротничков», а не «синих воротничков». Рэнди Штраус, владелец Strauss Construction в Амхерсте, штат Огайо, объясняет: «Проблема номер один — это стоимость и доступность рабочей силы». Поколение «Z», которое отражает лиц в возрасте до 21 года, все чаще посещает высшие учебные заведения, а не профессиональные. Фрэнк Шоу, экономист Fannie Mae, говорит, что данные показывают, что наем и заработная плата строителей растут, но в целом строительство по-прежнему идет медленными темпами, исходя из данных до рецессии.

После рецессии более 1,5 миллиона рабочих-строителей ушли из отрасли, а средний возраст тех, кто занимается сегодня строительством, составляет около 50 лет, что, в свою очередь, увеличивает стоимость рабочей силы. Поскольку не так много молодых специалистов начинают карьеру в качестве строительного рабочего, стоимость строительства по-прежнему будет выше, чем в прошлые годы. Следовательно, стоимость найма квалифицированных строительных рабочих должна быть фактором в бюджете вашего проекта.

Модульные варианты в коммерческом строительстве

В связи с постоянно растущей сегодня популярностью экологически безопасных конструкций, модульные конструкции остаются популярным выбором для коммерческого строительства.

Эти экологически чистые варианты состоят из сборных частей здания, которые возводятся за пределами строительной площадки и, следовательно, приводят к минимальному нарушению работ на стройплощадке, а также к эффективному завершению строительства.

Стоимость модульного коммерческого строительства может существенно варьироваться: от 35 долларов за квадратный фут до 100 долларов и более за квадратный фут.

В национальном масштабе модульное строительство стоит в среднем от 35 000 до 200 000 долларов. Исследования показали, что на стоимость модульного коммерческого строительства по всей стране будет влиять нехватка рабочей силы и стоимость строительных материалов. Однако, поскольку строительная площадка короче, расходы на квалифицированных рабочих будут менее затратными, чем в других проектах.

Повышенный спрос на промышленные помещения

По мере роста гигантов электронной коммерции, таких как Amazon и Blue Apron, спрос на новые промышленные помещения по всей стране продолжает расти.Из-за высокого спроса стоимость аренды промышленных площадей чрезвычайно высока: некоторые площади стоят до 88 долларов за квадратный фут. Хотя на первый взгляд строительство нового участка может показаться дорогостоящим, в долгосрочной перспективе это будет разумное вложение.

Из-за использования более дорогих материалов (таких как сталь) строительство большего промышленного помещения вначале будет стоить дороже; однако стоимость квадратного фута будет более привлекательной для новых клиентов.

Таким образом, строительство новых промышленных складских помещений легко найдет арендаторов из-за возросшего спроса на дополнительные площади.

Сводка

Таким образом, стоимость коммерческого строительства будет сильно зависеть от колебания стоимости строительных материалов. Нехватка квалифицированных рабочих-строителей также скажется на строительных расходах. Однако, согласно статистике и текущим отраслевым тенденциям, в Соединенных Штатах ожидается рост объемов строительства в течение 2018 года и в последующий период.

alexxlab