Создать самому проект дома: План дома своими руками

Дом / 04.12.1971 / alexxlab / 0

Как сделать проект дома своими руками

Индивидуальное строительство — процесс длительный и очень сложный, при этом практически невозможный без наличия качественно и грамотно составленного проекта. Так как большая часть людей, которые планируют стать обладателями частного жилья, возводят его самостоятельно, они также пытаются обойтись без помощи специалистов и разрабатывают планы и проекты собственноручно. Как показала статистика, в большинстве случаев они бывают неправильными, и комиссия попросту их не принимает.  Для того чтобы вы в будущем не столкнулись с подобной ситуацией необходимо знать то, как сделать проект дома своими руками правильно, и на что стоит обратить особое внимание во время его создания.

Начальный этап

Готовый коттедж

Прежде всего, вам необходимо иметь четкое представление о том, какой дом вы планируете получить по окончанию строительства. Если ранее вам не приходилось сталкиваться с подобными работами, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о создании и строительстве частных домов. Вооружитесь блокнотом и карандашом, так как для того, чтобы создать проект собственного дома, вам в обязательном порядке необходимо будет его нарисовать. Если вы не можете определиться с моделью и формой будущего строения, то просмотрите картинки готовых домов, возможно, что среди них вы найдете именно тот, который вам по вкусу, добавив или убрав некоторые его составляющие элементы. Если вы не любите рисовать и умеете пользоваться компьютерными программами, то сегодня создать проект будущего жилья вы вполне можете с их помощью.

После того как вы определитесь с внешним видом вашего строения, вам необходимо разработать его план. Именно он и является основной частью вашего проекта.

Первый этаж и основание дома

План первого этажа

Начните с того, что просчитайте габариты вашего будущего дома. Для этого вам необходимо учитывать территорию имеющегося у вас участка. Следующее на что стоит обратить внимание — это основные строительные материалы, которые будут использоваться для несущих конструкций. Дело в том, что именно от их веса будет в дальнейшем зависеть используемое вами основание или фундамент.

Основные помещения, которые расположены на первом этаже любого строения это:

1. Прихожая комната, которая может быть совмещена с дополнительным помещением, например кладовой.
2. Кухня, возможно, что вам захочется, чтобы она имела дополнительный выход на летнюю веранду.
3. Центральная комната или гостиная.
4. Спальня в зависимости от ваших личных потребностей может быть не одна.
5. Санитарная комната, которая может быть совмещенной или разделенной.

После того как вы определитесь с количеством и формой ваших будущих комнат, вам стоит грамотно рассчитать их размеры. Все расчеты необходимо производить исходя из той площади, которую ранее вы выделили под застройку.

При нанесении чертежей не стоит забывать и о том, что в зависимости от используемых вами строительных материалов будет варьироваться толщина стен, которые будут играть роль перегородок.

Если вы планируете возводить многоэтажный дом, то план верхних помещений вы сможете подготовить только после того, как окончательно будет готов проект первого этажа, так как именно он является основным.

Фундамент под будущее строение

Фундамент под будущий дом

Для того чтобы определиться с тем, какой фундамент вы станете использовать, вам необходимо не только произвести массу расчетов, но и изучить имеющийся на вашем участке грунт, а также глубину протекания подземных вод. После того, как вы изучите все характеристики вашего участка, вам необходимо будет выбрать то, какой именно фундамент вы станете использовать. После чего произвести все расчеты, которые необходимы.

Основание дома должно быть немного шире вашего строения, а потому при расчете площади дома постарайтесь это учитывать.

Как только вы закончите с основными расчетами, вам стоит подготовить поэтапную смету используемых для строительства материалов, а это:

• несущие конструкции и внутренние перегородки;
• перекрытие, которое просто необходимо при конструировании многоэтажного строения;
• расчет кровли и используемые для нее материалы.

Эскиз фасада

Далее вам необходимо будет подготовить несколько эскизов фасадной части строения со всех сторон. Это необходимо не только для специальных служб, в которые вы понесете проект, но и для вас, так как с их помощью вы сможете полноценно представить всю конструкцию.

По окончанию основного проекта вам также нужно будет подготовить несколько дополнительных планов, которые включают в себя:

• схему проводки электрических систем,
• канализационное оборудование и его подводку к основному строению,
• систему водоснабжения,
• установку отопительных приборов из расчета площади вашего жилого помещения.

Стоит отметить, что и тут кроме рисунков вам понадобятся сметы на используемые материалы. Только после того как все расчеты будут завершены, вам необходимо будет согласовать проект, после чего вы с уверенностью можете приступать к строительству.

Видео

Что следует предусмотреть при создании проекта дома, можно узнать в следующем видеоматериале:

полезные рекомендации – советы Dom-stroy.kiev.ua

Некоторые люди хотят не просто уже купить готовый проект, но и составить проект дома самостоятельно. Времени это может занять не мало, но Dom-stroy готов вам помочь в этом вопросе.

Проект дома самостоятельно

Проектирование домов самостоятельно может привести к воплощению ваши желаний, а также к уникальному и не похожему дому на других. Количество комнат и этажей, таким образом, будет спланировано по вашему желанию. Подобрать нужные материалы и минимизировать финансовые затраты, с лёгкостью поможет вам Dom-stroy.

Начинать проект дома самостоятельно стоит с выбора подходящей территории – разработать план участка. Для этого лучше всего подойдёт миллиметровая бумага в масштабе. При планировке не стоит забывать о расположении вашего дома, относительно сторонам света, а также о том, какой пейзаж вы будете наблюдать из окон.

Следующим этапом будет представление о форме, особенностях конструкции и дизайне дома. Материалы – очень важный аспект в проектировке. Так как именно от них будет зависеть высота и ширина здания. После этого стоит приступить к вопросу о количестве комнат, которое вы желаете иметь в своём доме. Если есть намерения построить более одного этажа, не забудьте о такой конструкции, как лестница. Разновидности этой части дома могут быть довольно обширными и зависят только от ваших предпочтений. Самое важное – это высокая безопасность и надёжность лестницы. Так же, очень важно учитывать при проектировке дома то, кто будет в нём проживать. Будет это молодая семья или пенсионеры – стоит брать в расчёт все требования возрастного характера. В конечном итоге у вас должен быть план фасада, кровли и этажей дома.

Вопросы, касающиеся фундамента, очень важны. В нём вам точно никак не обойтись без специалистов Dom-stroy. Так как следует учитывать типы грунтов данной местности, глубину х промерзания, а также глубину нахождения подземных вод.

Архитектурные и инженерные вопросы

Проектирование домов самостоятельно предусматривает следующим действием планировку инженерных сетей: электроснабжение, отопление, вентиляция и, конечно же, канализация дома. Естественно тут, тоже лучше не обходиться без специалистов компании Dom-stroy, для грамотного и корректного прохождения процесса.

Для прорисовки общего плана проекта дома самому, вполне можно обратиться к специальной компьютерной программе. Такие программы не смогут дать вам дельный совет по поводу подходящих материалов для постройки дома. А вот дать вам проект в реалистическом и наглядном виде, им вполне под силу. Такими программами являются AutoCAD, ArchiCAD, ArCon и многие другие.

Не забываете о том, что планировкой дома занимается сразу целая группа специалистов. И каждый из них отвечает за определённый раздел. А постичь все тонкости, нюансы и сделать проект дома самостоятельно – просто невозможно. Но специалисты Dom-stroy с радостью вам помогут. Учитывая все аспекты, включая пожарную и другие виды безопасности, мы грамотно произведём все расчёты по вопросам проектирования дома, склоняясь, при этом на ваши пожелания и замечания.

Похожие записи:

Как создать проект дома или нарисовать его самому онлайн

Как создать проект дома или нарисовать его самому онлайн. В данной статье мы расскажем как самому создать или нарисовать проект дома . который можно сохранить на сайте и который наши специалисты могут оценить по его стоимости. Для корректного отображения онлайн конструктора вам нужен любой из последних браузеров . Opera, Firefox, Google Chrome. Принцип такой: выбрать — перетащить, нажать — потянуть. Для пояснения работы или регистрации на сайте разработчика читайте текст ниже. Для этих целей предлагаем вам воспользоваться одним из лучших на наш взгляд онлайн сервисов проектировки дома.

Этот сайт интересен тем, что на нем предоставляется большой набор интуитивно понятных инструментов для создания нужной проектировки дома. Можно выбрать размер комнат, материал и цвет стен, полов, текстуру обоев, интерьер мебели, обстановку вокруг дома. Можно запланировать несколько этажей, и, самое интересное, можно посмотреть 3D модель прямо в браузере без дополнительно установленных на компьютер программ и плагинов. И все это БЕСПЛАТНО.

Там можно сохранить свой проект, потом прислать ссылку нам, и наши специалисты смогут посчитать для вас его приблизительную стоимость. Вариант создания трехмерного проекта жилого дома интересен с помощью этого сервиса еще и тем, что в плане комнат можно расставлять стандартную мебель . шкаф, письменный стол, кровать, диван, кушетку, стулья, и все это в размерах, которые будут соответствовать пропорциям создаваемого трехмерного плана коттеджа. Вы, планируя себе будущее жилье, сможете визуально представить, какая мебель войдет в ваш проект, как ее можно расставить внутри смоделированных вами комнат. Если интересно то идем дальше, как зарегистрироваться на сайте и за несколько минут создать себе проект дома. Если неинтересно рисовать самим, то посмотрите готовые проекты домов на нашем сайте. Итак регистрируемся тут вводим свой мейл и пароль. После этого жмем кнопку «создать проект.

выбираем «начать новый проект. и вы попадете на страницу с планом комнаты, где будет написана ее квадратура. Потянув за линии стен, можно изменить размер комнаты и в меню слева можно выбирать: форму комнат — квадратные прямоугольные угловые. Окна — одно, двух и трехстворчатые. Арки, двери, перегородки, лестницы, колонны. В меню слева есть вкладки, которые переключают комнаты, интерьер, этажи, слои. Если выбрать вкладку интерьер, то, как видно на картинке, достаточно большой выбор мебели и техники, а так же декора и различных дополнительных конструкций.

Если щелкнуть левой кнопкой мыши на комнате, то появится контекстное меню, выбрав в нем «ключ», получаем возможность выбрать материал для стен, пола, потолка (см. рисунок ниже. Есть возможность переключиться в 3D отображение проекта дома . для этого нужно щелкнуть по вкладке. И можно будет видеть проект в трехмерном отображении. И не только видеть, но и вращать его, приближать, удалять, менять текстуру, выбирать материал и т. д. Причем размер предметов интерьера будет соизмерим с размерами комнат. После того, как вы создадите проект, можете его назвать, как захотите, сохранить и опубликовать, то есть получить ссылку, которой вы можете поделиться. Или даже разместить код на странице какого-нибудь сайта. И, если вы ссылку на созданный вами проект пришлете нам . (например со страницы онлайн заказ ), то мы сможем посчитать приблизительную стоимость вашего будущего дома.

Успехов в создании проектов вашего будущего жилья.

Узнаем как самому сделать проект дома? Просто, быстро, экономно!

Об уютном загородном домике мечтают многие, только каждый видит его по-своему. Кто-то представляет трехэтажный дворец с витиеватой лепниной на стенах, высокой крышей, выложенной дорогой плиткой, дорожкой, постриженной лужайкой, коваными скамеечками и декоративным озером прямо под балконом. А кому-то видится небольшой уютный коттедж с минималистичным дизайном экстерьера и интерьера, утопающий в зелени фруктового сада. Но в любом случае встает вопрос о том, как создать свой проект дома, не потратив при этом слишком много денег.

На старт!

На первый взгляд может показаться, что спроектировать дом – очень и очень сложная задача, что гораздо проще и надежнее обратиться к профессиональному архитектору, который предложит вам проект, отвечающий вашим пожеланиям. С одной стороны, это, конечно, правильно, однако ничто не мешает вам попробовать перенести на бумагу собственные представления о будущем доме. Перед тем как самому сделать проект дома, вооружитесь четким представлением о том, каким должно быть здание. Сегодня существует множество программ, предназначенных именно для создания чертежей и планов, которыми пользуются архитекторы, конструкторы и дизайнеры, однако их освоение требует много времени и терпения. Вы можете попробовать набросать здание от руки на миллиметровке (на ней гораздо проще выбрать правильные пропорции) или же попытаться освоить ArchiCAD. Это излюбленная программа архитекторов, однако при этом она достаточно проста в применении: используя готовые элементы (стены, двери, окна, лестницы и пр.), вы с легкостью «построите» свой домик, и у вас не возникнет проблем с тем, как самому нарисовать проект дома. Там вы можете сразу выбрать необходимую мебель и прикинуть ее расположение. С другой стороны, если вы не хотите использовать шаблонные окна, двери и мебель, а мечтаете о совершенно уникальной конструкции, то стоит постараться и прорисовать каждую деталь вручную.

Дьявол кроется в мелочах

Неплохо было бы перед тем, как взяться за чертежи, задать вопрос «как самому сделать проект дома» профессиональному архитектору или хотя бы человеку, который неплохо разбирается в строительстве. В первую очередь, прежде чем начать рисовать коттедж свой мечты, учтите, что вам в этом доме предстоит если не жить, то проводить какое-то время, и внутри вы обязаны чувствовать себя комфортно; и здание в целом, и отдельные его помещения должны быть удобными и функциональными. Также, если вы приверженец перемен и динамики, перед тем как самому сделать проект дома, стоит прикинуть, как сделать здание наиболее пригодным для возможных перепланировок, при этом сведя затраты к минимуму.

Цветовое решение

Выбор цветовой гаммы – одно из важнейших дизайнерских решений. Если вы спланировали небольшое здание с довольно маленькими помещениями, визуально увеличить пространство и поднять потолки помогут светлые и яркие цвета. Однако перегибать палку не стоит: лучше выбирать сложные комбинации цветов – так вы придадите дому изысканность и утонченность, а также привнесете оттенок дороговизны.

Вопрос цены

Перед тем как самому сделать проект дома, оцените свой бюджет: какие материалы вы сможете использовать для строительства, облицовки и создания интерьера? Даже если в средствах вы не ограничены, бросаться покупать самые дорогие материалы не стоит: особенно хорошо подчеркивают дороговизну некоторых деталей простые и неброские материалы.

За помощью к профи

Ну и, конечно, даже создав свой собственный проект дома, представив все в красках и даже мысленно расставив всю мебель по местам, не забудьте обратиться к профессионалу. Если в дизайне вы уверены – услугами архитектора можно пренебречь, но вот за советом к проектировщику сходите обязательно. Отточенным взглядом он найдет конструктивно слабые и ненадежные места в вашем доме, посоветует добавить или убрать нужные (или ненужные, соответственно) элементы, а также составит смету необходимых стройматериалов. И, конечно, не забывайте, что, если вы планируете начать стройку в городе, вам понадобится масса разрешений на строительство.

Как сделать индивидуальный проект дома, с чего начать?

Индивидуальный проект дома. Сейчас, существует очень много типовых проектов домов, коттеджей, удовлетворяющих по всем пожеланиям и параметрам своих будущих хозяев, но что делать, если типовые проекты домов, коттеджей вам не подходят? Что если вы хотите сделать индивидуальный проект дома, у вас есть желание самостоятельно принять участие в проектировании своего будущего дома. В этой статье предложим основные этапы создания своего индивидуального проекта дома.

Индивидуальный проект дома, как сделать, с чего начать?

И так что нужно вам для начала работы. Посчитать всех проживающих людей и питомцев в доме постоянных и временных. Индивидуальный проект дома, коттеджа будет рассчитываться из количества всех жителей в нем и соответственно от этого параметра будет зависеть общая площадь проекта и количество помещений. Оптимальным для проживания 1-ого человека считается приблизительно 30 метров квадратных. Соответственно эту цифру вы будете умножать на количество членов вашей семьи. Следует учесть общие пожелания всех участников вашего будущего проекта дома, все пожелания лучше записать в блокнот.

Что вам понадобится при планировании

При создании индивидуального проекта дома, коттеджа, вам понадобится: Основные пожелания и количество будущих жильцов дома. Выбрать будет ли у вас подвальное помещение, определить его назначение. Спланировать первый этаж, сделать зонирование помещений. Определить где будет располагаться камин, лестница, входные группы. Спланировать последующие этажи с учетом пожеланий всех членов семьи. Не забыть про дополнительные «полезные» помещения: кладовые и т.п.

Далее, возьмите листок бумаги и начните рисовать ваш будущий индивидуальный проект дома в линейных размерах, постоянно усовершенствуя его до нужных вам мелочей перелистывая похожие проекты домов, коттеджей в интернете или журнале. С полученными результатами обратиться в архитектурную компанию для корректировки и внесения изменений в проекте с профессиональной точки зрения.

Зонирование пространства

Традиционно площадь разбивают следующим образом:

Подвальное помещение

Если есть подвальные помещения, то туда подводят все коммуникации, бытовые помещения, различного рода хранилища, спортзал, сауну, комнаты развлечений и т.п. Подвал это очень функциональное и удобное помещение.

Первый этаж

На первом этаже обычно располагаются комнаты общего пользования: гостиные, кухни,холлы, ванные комнаты, уборные. В проекте можно предусмотреть выходы в гараж, террасу, задний двор.

Второй этаж

На верхних этажах располагают комнаты отдыха: спальни, детские комнаты, гостевые комнаты, рабочие кабинеты, если у вас несколько детей, то обязательно нужно учесть, что каждому ребенку понадобится отдельная комната, желательно с гардеробной, так как в процессе накопится много вещей и их нужно куда-то будет разместить. Все будущие комнаты в вашем индивидуальном проекте дома стремитесь проектировать ближе к квадратной «правильной» форме и у вас не возникнет вопросов с расстановкой мебели.

Гардеробные, ниши

Интересно сочетаются стены закругленной формы у оконных проёмов как бы выступающие наружу дома. Некие арки дают дополнительное пространство и создают необычность комнат и их уют. При создании индивидуального проекта дома или коттеджа нельзя забывать об отдельных подсобных помещениях, где вы будете хранить не используемые временно вещи. К таким комнатам относят: гардеробные шкафы, прихожие, ниши, располагать их можно там, где это будет удобно вам и вашей семье в процессе эксплуатации дома, если ваш дом будет располагаться в месте с переменным климатом то обязательно учтите входную группу тамбур, он будет защищать ваш дом уличной грязи осенью, а зимой от холодного потока ветра.

При индивидуальном проектировании дома, коттеджа нельзя забывать и о домашних питомцах, позаботьтесь о них заранее и подумайте как правильно зонировать для них пространство на стадии проекта.

И напоследок, не забудьте про расположение камина – важный элемент для дома. Центр семейного очага, создающего тепло и уют.

Наверх

Создать проект дома онлайн самостоятельно

Программы для проектирования домов в 3D

3D проектирование домов – это создание объёмной модели дома в разных программах, которые специализируются на 3D графике. Для примера можно выделить следующие программы: 3Ds Max, Autocad, Archicad и House Creator. В будущем созданная модель может быть использована для создания рабочей строительной документации, расчёта разных смет на материалы и работы. Также данный вид проектирования используют для создания реалистичной модели дома.

Далее будут описаны особенности проектирования дома в 3D формате с применением различного программного обеспечения и софта.

Для начала, заказчик должен выбрать стиль и размер дома. Нужно полное представление об этажности дома и предназначении помещений внутри него.

В Autocad можно выполнить плоский чертёж плана этажей.

3D проектирование домов в программе 3Ds Max

Когда с заказчиком согласованы расположение помещений, высота потолков, окон, архитектор чертит фасад будущего дома и создаёт несколько разрезов. После одобрения плоских чертежей, можно приступить к созданию объёмной модели в программе 3Ds Max.

Создание визуальной модели дома в 3DsMax

Утилита 3Ds Max позволяет импортировать плоские чертежи домов, поэтому не возникает необходимости создавать все чертежи с нуля. Импортирование планов этажей, позволяет добиться высокой точности и избежать различных ошибок при проектировании дома. После создания 3D модели, нужно эту модель «визуализировать». Иными словами, нужно как бы сфотографировать модель с разных сторон и получить фотоизображение.

Проектирование дома в программе Archicad

Программа Archicad сложнее и используется она реже. Многие архитекторы не любят программу Archicad за её недостаточную гибкость. 3D проектирование домов в этой программе сразу начинается с объёмных изображений.

Получается, если вы хотите создать стену, то вам нужно использовать инструмент «стена», а если нужно установить дверь — инструмент «дверь». При этом программа сама выделит область для её установки.

Большой плюс и, пожалуй, главное достоинство этого программного обеспечения состоит в том, что нарисовав правильную 3D модель, вы сразу получите планы всех этажей, необходимые фасады и разрезы без ручной прорисовки. Если вы хотите спроектировать многоквартирный дом с большим количеством повторяющихся элементов, то лучшей программы вы вряд ли найдёте.

Программа House Creator

Программа House Сreator предоставляет широкие возможности по детальной планировке дома, который может состоять из нескольких этажей. На первом этапе проектирования дома предлагается выбрать вид и размер фундамента.

House Сreator позволяет с лёгкостью менять материал, из которого изготовлены стены (брус, бревно), толщину стен, вид крепления элементов стенового материала. За несколько секунд можно расположить окна, двери и всевозможные проёмы.

Простой 3d проект частного дома

Программа в онлайн режиме выведет информацию о длине стен и площади спроектированных комнат. Инструментов, которые предлагаются программой в процессе проектирования, вполне хватит для создания авторского проекта. Они дадут возможность взглянуть со стороны и оценить будущий проект вашего дома.

Если в процессе проектирования вы допустили ошибки или выявили какие-либо недостатки проекта дома, в него можно с лёгкостью внести изменения. Для этого не нужно быть профессиональным проектировщиком домов.

Проект дома, созданный в House creator

Основные преимущества программы House Creator

Одним из главных преимуществ этой программы является переход в объёмный режим (для просмотра получившегося дома) и в режим плоского просмотра. В объёмном режиме можно осмотреть объект с любой стороны и даже изнутри. Также в один клик можно сменить внешний вид фундамента и цвет бревна. Помимо этого есть возможность изменить внешний вид, а также тип напольного покрытия.

Проектирование онлайн

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное создание проекта

Проектирование дома онлайн

Строительство начинается с проекта.

Воспользуйтесь бесплатными инструментами для самостоятельного проектирование.

В разделе вы изучите основы работы в планировщике, видео-инструкции, полезные советы.

Примеры готовых работ.

Проектирование квартиры онлайн

Начните с создания макета своей будущей квартиры. Создайте планировку по своему вкусу.

Добавьте необходимое количество комнат. Расположите двери и окна, так как вам будет удобно.

Возможность проектировать по своим размерам или существующему плану квартиры.

Проектирование комнат онлайн

Проектирование комнат увлекательное занятие для тех кому надоела унылая обстановка.

Проектирование детской комнаты.

Создание проекта ванной.

Проектирование дачи онлайн

Проектирование дачного участка в бесплатном редакторе.

Начните создавать загородный дом с простого чертежа

Разместите на участке домик, сад, гараж, бассейн, качели и другие элементы, которые вам не обходимы.

Проектирование крыши онлайн

Не один, поверьте не один дом, не будет домом без крыши. А как будет выглядеть крыша, вашего дома решать только вам.

Проектирование крыши в визуальном редакторе позволит разобрать все до мелочей. Рассчитать стропильную систему, подобрать материал.

Моделирование в 3D редакторе будет понятно даже новичку.

Проектирование бани онлайн

Решили построить баню, но не знаете с чего начать?

Начните с проектирования! Баня на участке может быть как русской, так и финской. Сауна это не только новомодное увлечение, но и вполне практичное строение.

Идеи для дизайна вашей будущей бани. Сауны в классическом стиле.

Проектирование гаража онлайн

Спроектируйте гараж самостоятельно под одной крышей с домом или отдельно от него. Гараж это постоянное место жительство для вашего автомобиля, а так же место для хранения различных вещей.

Создание проект гаража онлайн позволит учесть все мелочи. Задайте необходимые размеры, расположите въездные ворота, разместите в помещении необходимые ниши, шкафы и полки.

Проектирование лестницы онлайн

Разработайте свой проект лестницы онлайн, Пусть эта лестница будет винтажной, обычной, классической, главное что бы она выполняла свое предназначение, была красивой, практичной и четко вписывалась в общую картину.

Программы для проектирования

Программы для проектирования сочетают в себе удобные инструменты для самостоятельного проектирование, визуализацию процесса, создание объемных 3D моделей.

Познакомьтесь с лучшими продуктами отечественных и зарубежных разработчиков.

Видеоуроки и инструкции по проектированию!

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

• Начать работу с нуля
• Продолжить начатый проект
• Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

• Комнаты
• Конструктор
• Интерьер
• Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

• выбор отделочных материалов (нажимаем на малярный валик)
• подбираем мебель, нажимая на пункт «интерьер» (изображение дивана)

Обычно бесплатное проектирование несколько ограничивает возможности пользователей и за расширенную версию, которая имеет более широкое наполнение, придется заплатить.

Онлайн конструктор дома

Для создания проекта малоэтажного дома из бруса с учетом планировки и расстановки мебели необязательно платить проектировщикам и дизайнерам. Предлагаем более простой, интересный и абсолютно бесплатный вариант — конструктор-планировщик на русском языке для создания проекта частного дома вашей мечты. Для того чтобы начать онлайн проектирование, нужно выбрать понравившийся проект и нажать кнопку «Создать и рассчитать планировку». Предлагаемый конструктор разработан для широкого круга пользователей, в том числе не имеющих строительного и технического образования.

1. Поэтажная планировка каркасного или брусового дома

Предлагаемые на нашем сайте проекты домов предусматривают три основных варианта разделения по уровням: 1) одноэтажный коттедж; 2) дом с мансардой; 3) дом с полноценным вторым этажом. При работе с планировщиком мансардные брусовые строения следует рассматривать как двухэтажные, при этом выбор планировки нужно производить с учетом площади мансарды, а расстановку мебели — с учетом покатых потолков.

С помощью планировщика можно нарисовать план-схему будущего дома, на которой будут отображены окна, отдельные помещения, лестница, двери. Инструменты для переноса этих объектов на план расположены во вкладке «Планировка».

Инструменты для создания планировки дома

Функциональная схема для каркасных и брусовых домов может выполнятся по вашему усмотрению. Определенных нормативов и правил по планировке помещений в одноквартирных домах и коттеджах не существует. Однако, чтобы не получить проект дома с неудобной планировкой, следует учитывать опыт инженеров-проектировщиков и разработанные на его основе рекомендации.

В настоящее время распространено зональное планирование, при котором площадь дома делится на три зоны:

1) Дневная — включает помещения общего пользования, не требующих изоляции: гостиная, холл, столовая, кухня, кабинет, библиотека.

2) Ночная — состоит из помещений, требующих обязательной изоляции: спальни, гостевые комнаты, гардеробные, санузлы.

3) Хозяйственная — вспомогательные помещения: котельная, кладовая, подвал, гараж, мастерская.

На первом этаже, как правило, проект дома предусматривает расположение дневных и хозяйственных помещений. Проектирование необходимо начинать с определения места положения входной двери и лестницы на 2-ой этаж. Размер двери и лестницы можно устанавливать снизу, после выбора схематичного изображения опции «Дверь» или «Лестница». Входных дверей может быть несколько, например, для выхода на задний двор или террасу.

Размещение и выбор размера дверей и лестниц

Требования к лестницам и нормы их размещения регламентирует СНиП 2.08.01-89. Норматив устанавливает основные требования к лестничным конструкциям в частных одноквартирных домах: минимальная ширина лестничного марша — 0,9 метров, количество ступней в марше — не более 18, рекомендуемый уклон — 1:1,25. Располагать лестницу лучше всего в тамбуре (холле) или коридоре. Однако это не общепринятое правило: лестницы могут располагаться в гостиной, столовой. Важнейший критерий при выборе места расположения — доступность. Для подъема на второй этаж неудобно идти через весь дом. В небольших коттеджах лестницы принято размещать в углу у стены, в больших по площади домах допускается устройство лестниц посередине этажа.

Следующий этап — разделение площади 1-го этажа на помещения. Планировка будет зависеть от количества помещений и их площади. Межкомнатные перегородки в планировщике имеют начальную длину 2 метра. Потянув за одну из конечных точек отрезка, межкомнатную перегородку можно продлить или развернуть в вертикальное положение. Длина перегородки указывается внизу страницы. Умножив длину на ширину межкомнатных перегородок, вы получите площадь помещения. Для удаления ошибочно поставленной перегородки нужно нажать «Удалить».

Установка межкомнатных перегородок

Рекомендации инженеров-проектировщиков при выборе планировки с учетом назначения помещения:

1) Тамбур — коммуникационный центр дома. Помещение связывает все зоны и комнаты первого этажа. Здесь может располагаться лестница на 2-ой этаж или выход на террасу, веранду, в гараж, если такие помещения предусмотрены проектом. Желательно чтобы в тамбуре присутствовали источники естественного освещения — окна.

2) Коридоры — ширина коридоров должна быть не менее 0,85 метров, оптимально — 1,1-1,6 метров. Если вдоль коридора планируется размещать встроенные шкафы, то его ширина должна быть увеличена на ширину мебели. Для организации максимально удобного пространства следует избегать узких коридоров. Наилучший вариант для 2-го этажа — небольшой холл, ведущий во все комнаты, расположенные на этаже, на который выходит лестница.

3) Гостиная или общая комната — самое большое помещение квадратной или прямоугольной формы. Комната может быть объединена с кухней, столовой, кабинетом. Минимальная площадь — 18 м2, максимальная — не ограничена. В гостиной должно быть естественное освещение, количество окон определяется пропорционально площади: на каждые 12 м2 не менее 1 окна. Гостиная с большой площадью остекления — идеальный вариант, если окна выходят на южную сторону дома.

4) Спальни — небольшие индивидуальные комнаты с 1-2 окнами. Минимальная площадь спальни — 8 м2, детской комнаты — 12 м2. Главная спальня (хозяев дома), как правило, имеет большую площадь — от 12-15 м2. Оптимальная форма спален — прямоугольная. Оригинально и эргономично выглядят спальни с рабочей зоной или гардеробом, размещенными в нише.

5) Кухня — помещение для приготовления пищи. В современных планировках кухня часто совмещается с гостиной. При проектировании кухни следует учесть возможности подвода сразу всех коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вентиляция. Площадь кухни — от 9 м2 и более. Помещения обязательно должно иметь окна, которые могут быть ориентированы на любую сторону света. При планировании изолированной кухни важно, чтобы вход в помещение был удобным.

6) Санузел — помещение, где размещается сантехника. Число санузлов в доме зависит от его площади и количества проживающих. Санузлы могут быть совмещенными или раздельными. В больших домах в планировку может включаться сауна, мини-бассейн.

После разделения площади этажа на помещения, выбираются места расположения для окон и межкомнатных дверей.

Расположение окон и дверей

Окна — источники солнечного света, необходимого для создания здорового микроклимата в доме. Минимальное количество окон определяется площадью остекления, которая в свою очередь зависит от назначения помещения и составляет: для дневной зоны — не менее 20% от площади, для ночной — не менее 10%, для мансардной зоны — не менее 5%. При желании площадь остекления, а значит и количество окон, можно увеличить, но при этом стоит понимать, что оконные конструкции являются источником теплопотерь и каркасный дом будет требовать эффективного утепления. Подробнее о нормах естественной освещенности и требованиях к оконным конструкциям можно почитать в СНиП 23-05-95, ГОСТ Р 56926-2016.

Главное условие при планировании дверей — обеспечение норм пожарной безопасности и комфортного использования. По нормам СНиП входная дверь из дома должна открываться наружу. Для межкомнатных дверей единого стандарта не существует, достаточно соблюдать простое правило: открытая дверь не должна задевать другие конструкции и открываться полностью. Удобно, когда двери в небольшие помещения открываются наружу, а в большие — вовнутрь. Но даже при достаточной площади необходимо исходить из соображений безопасности. Например, если в доме будут проживать дети или пожилые люди, то для оказания им помощи требуется быстрый и беспрепятственный доступ в помещения, то есть двери должны открываться наружу. При невозможности соблюсти эти условия рекомендуется рассмотреть вариант раздвижных конструкций.

Аналогично выполняется план для 2-го этажа, где располагаются помещения ночной зоны.

План 2-го этажа дома

Спальни и гостевые комнаты должны быть изолированными. Некоторые проекты предусматривают общий балкон с входом через коридор, другие предлагают разместить балкон в спальне.

2. Расстановка мебели и предметов интерьера

Наш планировщик позволяет наглядно продемонстрировать, как будет выглядеть каждая комната в вашем доме. Во вкладках «Комната», «Кухня», «Туалет и ванная» представлены предметы мебели и сантехника, которые наиболее часто используются при планировании интерьера. Например, нажав вкладку «Комната», вы можете выбрать мебель для спальни и гостиной: одно- и двуспальные кровати, столы, кресла, стулья, диваны и пр.

Вариант расстановки мебели в спальнях 2-го этажа

Таким же образом выбирается обстановка для других помещений.

Инструменты для обстановки кухни

Использование конструктора позволяет рассмотреть различные варианты расстановки мебели с учетом выбранной планировки. Мебель, представленная во вкладках, имеет стандартный размер, указанный снизу страницы.

3. Расчет сметной стоимости

После того как планировка выбрана и мебель расставлена, необходимо отправить ваш проект квалифицированным инженерам для расчета стоимости. Сделать это можно совершенно бесплатно, нажав кнопку «Отправить на расчет».

Отправка проекта для проведения расчета

Инженеры выполнят расчет с учетом особенностей планировки, протяженности межкомнатных перегородок, количества окон и дверей. Созданный вами план представляет собой предпроектный чертеж дома и будет являться основой для разрабатываемой проектной документации.

Важный совет: выбирая планировку, не бойтесь дать волю своей фантазии. Каждый проект тщательно проверяется нашими инженерами на соответствие СНиП. Кроме этого при рассмотрении предпроекта специалисты решают рациональные задачи, связанные с эффективной инсоляцией помещений и энергоэффективностью, учитывают специфику строительных материалов.

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме. 

Содержание:

1. Этапы разработки проекта частного дома
2. Разработка проектов домов и коттеджей
3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
4. Особенности разработки проекта деревянного дома
5. Программы для разработки проекта дома

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

Этапы разработки проекта частного дома

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

• Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
• Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

• Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

• На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
• Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

Разработка проектов домов и коттеджей

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

Разработка рабочего проекта жилого дома

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

• брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
• для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
• способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
• при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
• исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
• бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
• при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

Программы для разработки проекта дома

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

способов построить дом по индивидуальному проекту без привлечения архитектора

Построить индивидуальный дом без планов дома было бы практически невозможно. Оценщику потребуются чертежи, чтобы помочь оценить стоимость дома, кредитору потребуются планы при утверждении ссуды на строительство, комитету по архитектурной экспертизе или городу они понадобятся, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам и кодексам района, и, что наиболее важно, застройщику понадобятся подробные планы для руководства строительством.

Но нужно ли нанять архитектора? Ответ не обязательно.Если вы хотите сэкономить на первоначальных затратах на свой проект, вы можете рассмотреть два других варианта планов дома.

Рассмотрите возможность использования чертежника

Чертежник может переводить проекты в технические чертежи и план, которым должны следовать строители, но, как правило, не имеет такой подготовки, как архитектор. Таким образом, наем опытного чертежника обычно обходится дешевле, чем привлечение архитектора, и экономия может быть значительной.

«Обычно я могу разработать проект за треть стоимости архитектора», — говорит Кори Булл из Bull Design and Build LLC в Остине. За последние 20 лет он нарисовал более 70 проектов разных размеров и стилей и может нарисовать полный набор подробных планов дома примерно за 200 часов. «Моим последним проектом был дом площадью 3500 квадратных футов с бюджетом 850 000 долларов, и я выставил счет на 12 000 долларов за планы. Архитектор обычно взимает от 10 до 15 процентов стоимости строительства ».

Но не думайте, что готовый продукт чертежника будет менее подробным, чем то, что предоставил бы архитектор.Булл говорит, что чертежи домов, подобные его, обычно включают электрические и осветительные детали, а также схемы HVAC и сантехники, вплоть до размеров воздуховодов, информации о нагрузке в цепи и требований к питанию.

Если вы собираетесь нанять чертежника, спросите об опыте работы в той области, где вы планируете строить. Знакомы ли они с местными строительными нормами и ограничениями, и есть ли у них опыт проектирования домов в этом районе? «Каждый город индивидуален, но в большинстве из них будут действовать очень конкретные правила относительно того, какие типы деталей должны быть представлены на рассмотрение», — отмечает Булл, включая требования к инженерным работам.«Чертежник — не инженер, поэтому, когда возникают ситуации, когда требуется инженер, я найму его. Мне также нравится использовать собственные инженерные разработки, когда речь идет о некоторых частях жилищного строительства. Например, я предпочитаю заказывать фермы для дома, потому что компания, занимающаяся фермами, разработает их бесплатно. Городские обозреватели захотят увидеть штамп на чертежах ферм ».

Купить план акций

Если вы ищете экономию средств и проверенный дизайн, запасной план — это потенциальный вариант для вашего дома.«Большинство планов хоть раз было построено кем-то. Это означает, что любые проблемы с переводом бумажного плана на реальный дом были решены. План складского дома будет включать в себя большой опыт работы с различными местами строительства и решения различных проблем », — говорит Дэн Сатер II, президент The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, Флорида,

В дополнение к плану, который был разработан, протестирован и даже модифицирован и улучшен с течением времени, план складских запасов может сэкономить ваше время и деньги.«Основная причина, по которой люди покупают планы складских домов вместо того, чтобы иметь план, разработанный специально для них, — это, конечно, цена и время. Создание индивидуального плана дома может стоить от 20 000 до 100 000 долларов », — говорит Сатер, чья фирма предлагает складские планы и индивидуальные чертежи.

Если идея построить дом, который будет выглядеть как чужой, вам не нравится, имейте в виду, что планы складских запасов можно изменить, чтобы сделать дизайн уникальным. Согласно данным магазина House Plan, «планы складских помещений предлагают гибкость.Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый мастер-образец, вы можете получить свидетельство об авторских правах, позволяющее вам вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои собственные штрихи ».

Bull соглашается: «План акций не удовлетворит все желания и потребности домовладельца. В план складских запасов необходимо внести некоторые изменения, и чертежник может помочь с этим. Иногда домовладельцы обращаются ко мне с планом запасов в качестве отправной точки и просят изменить его в соответствии с их потребностями.”

Это может включать в себя обеспечение соответствия плана местным строительным нормам и любым специальным строительным нормам, которым может подчиняться ваш дом, например, ветровым нормам в районах, подверженных ураганам.

Независимо от того, выберете ли вы архитектора, чертежника, фондовый план или модифицированный фондовый план, помните, что план дома будет одной из наименее дорогих частей вашего проекта. Итак, найдите время, чтобы составить правильный план, который соответствует потребностям вашего образа жизни, и выберите источник плана, которому вы доверяете, чтобы предоставить качественный дизайн в рамках вашего бюджета и временных рамок.Поговорите со специалистами, посмотрите образцы работ, спросите у местных строительных чиновников отзывы о дизайнере и реалистично оцените, сколько времени вы лично хотите потратить на процесс проектирования.

Внештатный писатель и маркетолог Сью Дурио больше 18 лет пишет о строительстве, дизайне и сопутствующих товарах.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице профиля

Процесс разработки | YourHome

Каждый процесс проектирования уникален, и это общее пошаговое руководство по процессу проектирования является только ориентировочным.Количество шагов варьируется в зависимости от сложности проекта и от того, строите ли вы новый дом, ремонтируете или просто делаете несколько небольших улучшений в доме.

Чтобы получить обзор всего процесса строительства или ремонта дома, прочтите эту статью вместе с «Предварительным исследованием» и «Процесс строительства».

Your Home имеет непосредственное отношение к любому, кто проектирует и строит новый дом, и может помочь в проведении ремонтных работ и дополнений (см. Планирование улучшений дома; Ремонт и дополнения; Проекты домов; Ремонт и техническое обслуживание).

Если вы предпочитаете планировку дома, в разделе Покупка дома вне плана показано, какие конструктивные особенности следует искать. Обычно вы можете до некоторой степени настроить свой дизайн.

Если вы покупаете квартиру, в разделе «Покупка и ремонт квартиры» указано, на что следует обратить внимание и как отремонтировать или внести небольшие улучшения.

Шаг 1: Предварительное исследование

Этот первый шаг подробно описан в Предварительном исследовании, которое охватывает:

• Изучение вашего нынешнего дома и образа жизни
• разработка вашего задания на дизайн
• определение базового бюджета
• изучает источники профессиональных рекомендаций на каждом этапе принятия решения
• ознакомьтесь с советами в этом руководстве, чтобы составить бриф.

Шаг 2. Выберите дизайнера

Выбор подходящего дизайнера для вашего проекта, возможно, является самым важным шагом на пути к вашему новому дому.

Архитекторы и проектировщики

Дизайнеры попадают в одну из двух основных категорий: архитекторы или строители.

В Австралии архитекторы зарегистрированы и регулируются государством, и законодательство, регулирующее их, варьируется от штата к штату. Чтобы получить регистрацию в Совете по аккредитации архитекторов Австралии, человек должен иметь признанную степень в области архитектуры или продемонстрировать эквивалентную квалификацию, пройти период экспериментального обучения и сдать практический экзамен.Чтобы оставаться зарегистрированными, архитекторы должны иметь соответствующее страхование профессиональной ответственности и регулярно повышать свою квалификацию.

Регулирование и регистрация проектировщиков зданий также различаются в зависимости от штата. Строительные дизайнеры зарегистрированы государством в Тасмании, Квинсленде и Виктории. Они продвигаются к национальной аккредитации в других штатах и ​​территориях через Building Designers Australia. Члены отделений в Новом Южном Уэльсе и Южной Австралии проходят аккредитацию в рамках внутреннего процесса.Зарегистрированные или аккредитованные проектировщики зданий во всех штатах обязаны нести профессиональную компенсацию, а также предпринимать и сообщать о продолжающемся профессиональном развитии, чтобы оставаться аккредитованными. Спектр услуг, предлагаемых строительными проектировщиками, значительно варьируется. Многие имеют ученые степени в области архитектуры или дизайна; другие являются квалифицированными профессионалами-редакторами, которые создают свои собственные практики после многих лет практического обучения.

Нанять дизайнера, основанного на его опыте, квалификации и продемонстрированной способности, для создания дома того типа и стиля, который описан в вашем задании, и для вашей климатической зоны.Убедитесь, что вы видите их страховку профессиональной ответственности. Поищите рекомендации от предыдущих клиентов и, если возможно, посетите дома, построенные дизайнером.

Стив Рэй и DSWEPaC

Дизайн для достижения устойчивых результатов остается недостаточно развитым навыком во многих практиках проектирования. Некоторые дизайнеры заявляют, что они не применяют принципы Your Home , потому что нет потребительского спроса, но это быстро меняется. Многие архитекторы и строительные дизайнеры теперь специализируются на экологически чистых технологиях.Найдите дизайнера, обладающего специальными навыками в этой области, чтобы добиться высококачественных и рентабельных результатов.

Дизайнеры обычно координируют группу специалистов-консультантов (например, инженер-геолог, инженер-строитель, специалист по оценке устойчивости зданий, консультант по вопросам устойчивости, дизайнер интерьеров и ландшафтный дизайнер). Получите рекомендации для всех назначенных консультантов, чтобы убедиться, что они обладают способностью обеспечивать последовательные профессиональные результаты в вашем климате, регионе и районе местного самоуправления.

Вы можете делегировать все дизайнерские решения для вашего дома дизайнеру и консультантам; вы можете быть полностью вовлечены в процесс. В любом случае обсудите уровень своего участия с дизайнерами, прежде чем назначать одного из них. Уровни участия клиента в процессе проектирования являются частым источником разногласий между сторонами. Выберите дизайнера, который готов работать так, как вы хотите.

Ваши рабочие отношения с дизайнером имеют решающее значение.Чрезмерная вовлеченность может ограничить способность дизайнера предлагать лучшие решения. Недостаточная вовлеченность может дать вам дом, который не соответствует вашим требованиям. Убедитесь, что вам, клиенту, комфортно на каждом этапе, и сверьте его со своим брифом, прежде чем переходить к следующему этапу.

Комплексный контроль планирования, осуществляемый многими местными органами власти, может иметь далеко идущие последствия для вашего проектного решения и должен быть согласован. Ваш дизайнер должен хорошо разбираться в этих средствах управления планированием и иметь хорошие рабочие отношения с местными властями.В противном случае они должны назначить консультанта с соответствующей квалификацией для согласования утверждения советом от вашего имени.

Шаг 3: Анализ участка

Посетите сайт вместе со своим дизайнером, чтобы провести «SWOT-анализ» (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы). Это ваша первая возможность поработать с дизайнером, чтобы увидеть, совпадают ли ваши цели. Это может быть платная консультация или часть контракта на проектирование, описанного на следующем этапе.

На сайте считают:

• Дизайн с учетом климатических условий и переменные для конкретной площадки
• ориентация
• доступ прохладный ветер
• доступ к солнечной энергии
• Представления
• Затенение рельефом, деревьями и зданиями (обследование местности)
• склон (осмотр площадки)
• Тип грунта (геотехнический отчет)
• риски лесных пожаров
• ливневая канализация
• подъезд и транспорт
• услуги (электричество, газ, телефон, вода, канализация).

Источник: Suntech Design

Дизайнер может составить концептуальный план и провести анализ участка после первого посещения объекта.

Выбор сайта дает больше информации.

По завершении этой первоначальной консультации / посещения объекта попросите своего дизайнера добавить к вашему брифу ценность, определив возможные проектные решения, которые используют сильные стороны и возможности объекта и преодолевают его недостатки (например, плохой доступ к солнечной энергии) и угрозы (например, скользящие почвы , опасность пожара или затопления).

Анализ на этой ранней стадии климатических влияний может определить, как микроклимат вашего участка может отличаться от общих климатических зон, указанных в Your Home (см. Дизайн для климата).

Сравните рекомендации вашего дизайнера с рекомендациями по ориентации, пассивному нагреву и пассивному охлаждению и попросите разъяснений, если вы не уверены.

Подсказка

Советы вашего дизайнера, скорее всего, будут ограничены, если им не заплатят за это. Обсудите установленную плату за эту первоначальную консультацию, чтобы получить более полный предварительный анализ и подробное предложение по оплате для вашего проекта.

Как правило, ожидается, что стоимость полного устойчивого проектирования и рабочей чертежной документации для нового дома составит 3–6% от общего бюджета и больше, если будет включен надзор за проектом. Хороший дизайнер, который создает компактный и чувствительный к климату дом, может сэкономить вам по крайней мере столько же, сколько расходы на его сборы, помогая вам снизить первоначальные затраты на строительство (за счет эффективного использования пространства и материалов) и текущие затраты на электроэнергию (за счет климата -соответствующий дизайн). Хороший дизайн — разумное вложение.

Хороший дизайн — разумное вложение.

Источник: Suntech Design

Первый план вашего нового дома может появиться на «обратной стороне конверта».

Шаг 4: Краткая разработка, предложение по оплате и контракт на проектирование

Если ваш контракт на проектирование не был подписан ранее, он обычно подписывается на этом этапе. Если вы не можете уверенно приступить к заключению контракта после обсуждения анализа сайта дизайнера и предложения о вознаграждении, подумайте о поиске альтернативного мнения у другого дизайнера.

Краткое описание, которое вы начали на этапе предварительного исследования, остается «живым документом», который часто обновляется на протяжении всего процесса проектирования в качестве записи ваших согласованных решений. Он также должен лежать в основе предложения дизайнера по гонорарам. Приложите оба к вашему контракту с дизайнером.

Помимо предоставления «мнения о вероятных затратах», которое обычно включает диапазон вероятных затрат, дизайнеры обычно не принимают на себя ответственности за окончательную стоимость вашего проекта из-за огромного количества переменных, находящихся вне их контроля.Покупка плана может повысить определенность бюджета, но снизить гибкость дизайна.

Обсудите предварительный бюджет и бриф со своим дизайнером.

Попросите дизайнера рассмотреть ваш предварительный бюджет в свете вашего брифинга, чтобы определить потенциальные проблемы и предложить стратегии их решения. Дизайнеры обычно работают в диапазоне затрат на квадратный метр. Размер является основным фактором, определяющим стоимость, но другие переменные включают предварительные условия (например, плату за совет, геотехнику и инженеров), сложность площадки (например,г. уклон, доступ, пожарная опасность, воздействие ветра), используемая система строительства, количество и размер влажных зон (ванные комнаты, прачечная и кухня), услуги (стоимость воды, канализации и энергоснабжения) и доступ (например, строительство привода, транспортировка материалов расстояния, время в пути для торгов).

Ваш дизайнер должен указать ориентировочные затраты для каждой экологической функции в вашем брифинге и порекомендовать дополнительные, которые могут иметь отношение к вашему сайту или климату. Примените калькуляцию стоимости жизненного цикла к каждому элементу.Во многих случаях экономия на счетах за коммунальные услуги превышает дополнительные расходы, а часто и выплаты по ипотеке, связанные с этими функциями. Вы будете экономить деньги со дня заселения. «Поместите эти расходы на карантин в своем бюджете с самого начала, чтобы обеспечить доставку в конце» (см. «Доступность»).

Источник: Suntech Design

Дизайнер может оценить вероятную стоимость концепции.

Каждое последующее обновление брифа должно быть согласовано и подписано обеими сторонами как вариант контракта.

Шаг 5: Концептуальный дизайн

Дизайнеры часто готовят несколько концептуальных проектов, чтобы выразить свое мнение и дать вам возможность сравнить их с вашим заданием. Они могут варьироваться от простого наброска пузырьковой диаграммы на обратной стороне конверта до нарисованных от руки концепций формы и пространственного расположения. Проанализируйте их в свете информации в статьях о пассивном дизайне, которые относятся к вашей климатической зоне, и задайте любые вопросы своему дизайнеру (см. Дизайн для климата).

Источник: Suntech Design

Концептуальные проекты могут помочь сделать первоначальный выбор устойчивого развития.

Концептуальные проекты должны учитывать строительные системы, но не блокировать их, если они не являются фундаментальным компонентом вашего задания. Выбор материалов с высокой или низкой массой и количество массы, требуемой для пола, стен или крыши для достижения теплового комфорта, варьируются в зависимости от других проектных решений, включая отношение стекла к массе и системы отопления и охлаждения (см. «Тепловая масса»).

На этом этапе может быть очень полезным вклад консультанта или оценщика в области устойчивого развития зданий, чтобы гарантировать, что все возможности для достижения высоких тепловых характеристик сохранены, в то время как конструкция остается очень гибкой.

Шаг 6: Разработка дизайна

Обсудив с вашим дизайнером, выберите концептуальный дизайн, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Затем дизайнер разрабатывает концепцию в виде предварительного макета. Таким образом можно разработать несколько концепций, но каждая дополнительная разработанная концепция может увеличить плату за дизайн.

Этот важный этап обычно включает предварительную обустройство помещения, размеры и ориентацию оконных проемов, указание внутреннего и внешнего потока, расстановку мебели и предварительный выбор систем строительства.На этом этапе уделите время визуализации вашей семьи, живущей в дизайне. Пересмотрите свой анализ вашего нынешнего дома. Были ли преодолены проблемы? Были созданы новые?

Процесс принятия решения по выбору материалов также продолжается на этом этапе, поскольку учитываются внешняя и внутренняя отделка. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы определить материалы из экологически чистых источников с низким воздействием на окружающую среду в течение жизненного цикла (см. Материалы).

Подсказка

Чтобы облегчить визуализацию видов, ветра и проникновения солнечного света, подумайте о том, чтобы сделать простую картонную модель дизайна с вырезанными окнами и разместить ее на своем участке в разное время дня и сезона.Сделайте это самостоятельно, наклеив на картон чертежи и фасады своего дизайнера, или попросите их сделать для вас модель.

Стоимость строительства указана из расчета на квадратный метр, как и стоимость отопления и охлаждения вашего дома. Чем больше дом, тем дороже его строительство и эксплуатация. Уменьшение размера и перераспределение этого бюджета на устойчивые функции является важным направлением на этом этапе проектирования. Обрезка всего нескольких квадратных метров в каждой комнате позволяет заплатить за двойное остекление или фотоэлектрическую батарею.

Чем больше дом, тем дороже его строительство и эксплуатация.

Фото: Кэти Стоув

Размер имеет значение — меньший дом во многом экономит

Измерьте каждый предмет мебели (новый или существующий), который вы собираетесь использовать в своем доме, и попросите своего дизайнера нарисовать и распечатать их в масштабе, чтобы вы могли вырезать их и поэкспериментировать с различными макетами на концептуальных планах. Вы можете представить себе, как ваша семья может жить в доме, и выявить любые проблемы, особенно большие помещения.Составьте подробный список требований к хранилищу. Добавьте каждый список в бриф и отметьте каждый из них, прежде чем подписывать окончательный дизайн.

Компьютерные инструменты проектирования и моделирования зданий, такие как инструменты оценки энергопотребления дома, такие как AccuRate, BERS Pro и FirstRate5, могут прогнозировать экологические характеристики и моделировать преимущества тепловых характеристик количества окон, размера, размещения и ориентации, а также различных уровней массы в помещении. различные системы строительства (см. www.nathers.gov.au).Завершите этот анализ, прежде чем доработать свой дизайн и выбрать конструктивную систему. Более поздние решения или изменения могут быть дорогими.

На этом этапе подготовьте свой ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн вносит важный вклад, включая затенение здания или окон, отвод ветра, обеспечение конфиденциальности, создание удовольствия и экономию воды (см. Ландшафтный дизайн и дизайн сада; Вода).

Источник: Botanic pathway

Ландшафтный дизайнер может добавить в ваш дом оттенок, характер и радость.

Обычно проектировщики обсуждают предложение с планировщиками и инспекторами совета на этом этапе, чтобы определить любые проблемы, требующие решения.

Шаг 7: Окончательный дизайн

Примите окончательное решение по проектированию и выбору следующих вопросов с учетом рекомендаций из соответствующей статьи Your Home :

• план этажа и форма здания (см. Пассивный дизайн; Уличный пейзаж; Жилой и адаптируемый дом)
• строительные системы (см. Строительные системы)
• Тип, размер и ориентация окна (см. Остекление)
• решения для затенения (см. Затенение)
• Внешняя отделка (см. Строительные системы; Облицовка)
• система отопления / охлаждения (см. Отопление и охлаждение)
• основные приборы (см. Система горячего водоснабжения; Возобновляемые источники энергии)
• водные системы, эл.г. резервуары для дождевой воды и оборотное водоснабжение (см. Вода)
• Ландшафтный дизайн (см. Вода; Ландшафтный дизайн и дизайн сада)
• Дизайн и отделка интерьера (см. Здоровый дом; Освещение).

  Этот этап часто является величайшим испытанием приверженности как для вас, так и для вашего дизайнера созданию экологически устойчивого дома.

  Окончательный дизайн часто возникает, когда становится очевидным превышение бюджета и затем производится сокращение затрат. Этот момент обычно является самой большой угрозой для экологической устойчивости вашего дома, поскольку элементы устойчивости часто считаются «необязательными» и исключаются в процессе компромисса, даже если они могут иметь относительно низкую стоимость.

  Эти компромиссы лучше всего решить, разделив проект на этапы. Функции, которые вам не нужны сразу, могут быть созданы или добавлены позже. Включите функции устойчивости с самого начала и сократите свои счета со дня переезда. Эти функции обычно дешевле включать в первоначальную сборку, чем добавлять позже. Дополнительные пространства или комнаты, изначально спроектированные в единую концепцию, могут быть добавлены с минимальными затратами, когда позволяют будущие финансы.

  Изменения, внесенные после утверждения этого этапа, вероятно, увеличат затраты на проектирование.

  Когда обе стороны удовлетворены проектом, отправьте окончательный чертеж проекта в совет для утверждения плана до его детализации, если желателен поэтапный процесс утверждения. Такой подход позволяет более экономично приспособить изменения конструкции, требуемые советом. Альтернативный подход (совместное планирование и согласование строительства) более дорогостоящий, если совет требует внесения изменений в проект, которые необходимо внести в оба набора чертежей.

  Шаг 8: Утверждение Советом; Сертификат проектирования и / или строительства

  Простые проекты на участках, которые не подлежат строгому контролю планирования, обычно передаются в совет для одновременного планирования и утверждения строительства.Один набор планов может касаться как планирования, так и детализации строительства. Для более сложных проектов, которые бросают вызов стандартному процессу утверждения, могут быть предпочтительны отдельные представления. Эти проблемы часто связаны с крупногабаритными застройками, которые влияют на соседние виды или удобства или не соответствуют окружающему району (см. Streetscape).

  Заявление о воздействии на окружающую среду обычно требуется на стадии утверждения планирования. Обычно это подразумевает, что ваша разработка не будет иметь неблагоприятного воздействия на местную среду, и часто имеет подробный контрольный список вопросов, которые необходимо решить.

  Многие из этих вопросов рассматриваются в статьях Your Home , которые содержат ссылки на дополнительные материалы, которые помогут дополнить ваше заявление об экологическом воздействии (см. Энергия и вода; Уличный пейзаж; Ландшафтный дизайн и дизайн сада; Контроль наносов и контроль шума; Транспорт; Сточные воды повторное использование; минимизация отходов).

  Шаг 9: Детализация проекта

  На этом этапе окончательно оформляются и документируются детали проектирования и строительства. Эти документы обычно включают:

  • рабочие чертежи (подробности того, как должна быть построена конструкция)
  • спецификация материалов, стандартов, отделки и продуктов, которые будут использоваться
  • NatHERS (или BASIX в Новом Южном Уэльсе), рейтинг
  • инженерное проектирование и сертификация.

  Они (или более подробные версии) также выдаются строителям, когда их приглашают принять участие в тендере на выполнение работ, и составляют основу вашего контракта с вашим строителем.

  Окончательные графики материалов и качества отделки задокументированы в спецификации со ссылкой на австралийские стандарты, отраслевые определения практики и желаемые результаты, которые не указаны в планах. Спецификации имеют решающее значение для достижения устойчивых результатов, потому что именно здесь излагаются устойчивые включения, практики и отделка и связываются с контрактом.

  Источник: Suntech Design

  Рабочие чертежи используются строителями для проведения тендера.

  Источник: Suntech Design

  Технические характеристики подтверждают рабочие чертежи.

  Написание спецификаций для устойчивого развития — относительно новый навык, и многие дизайнеры не могут должным образом учитывать важные элементы, практики и стандарты. Строители часто заявляют, что они не используют экологически предпочтительные материалы и методы, потому что их конкуренты недооценивают их, используя низкокачественные, неустойчивые продукты или отговаривая потребителей от таких функций, как двойное остекление, солнечное горячее водоснабжение и передовые методы терморегулирования.

  Чтобы уравнять правила игры, четко и недвусмысленно укажите методы устойчивого развития в тендерной документации и привлеките внимание участников тендера к этим (в настоящее время) нетипичным положениям.

  Следующий этап — тендерный процесс со строителями (см. Процесс строительства).

  Автор

  Крис Рирдон, 2013

  Узнать больше

Как спроектировать собственный дом

Ознакомьтесь с нашими лучшими советами о том, как спроектировать уникальное жилище, которое источает стиль и характер

Дизайн дома под свой участок

Поиск подходящего участка земли для вашего проекта может быть одной из самых сложных задач самостоятельного строительства.Существует множество ресурсов, которые можно использовать для поиска нужного сайта, от местных агентов по недвижимости до специализированных онлайн-источников, таких как база данных PlotSearch от BuildStore.

Если поиск строительной площадки оказывается затруднительным, обратите внимание также на возможности сноса и восстановления. Ваш местный совет может положительно отнестись к схеме, которая сносит ветхое, полуразрушенное здание, чтобы уступить место яркому, энергоэффективному новому зданию.

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом — руководство для начинающих самостоятельно строить

После того, как вы подготовили строительную площадку, имейте в виду, что уникальные особенности площадки могут повлиять на различные аспекты вашего окончательного дизайна.«Например, солнечный свет будет определять ориентацию здания, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света», — говорит Мелани Клир, основатель и директор Clear Architects. «Местоположение и высота любых соседних владений также должны быть приняты во внимание, как и уличная обстановка, чтобы гарантировать, что недвижимость сочувствует местности».

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован специально, чтобы минимизировать его влияние на ландшафт, и был встроен в наклонный участок.

Дэвид Флауэр, директор Flower Kittle Architects, подчеркивает важность учета уникальных аспектов вашего участка в вашем дизайне. «Важно обеспечить рациональный подход к участку в рамках планов, особенно если вы работаете с любыми ограничениями в плане планировки и топографии», — говорит он. «Во многих случаях эффективной стратегией может быть работа с четким принципом проектирования и попытка не слишком усложнять вещи».

Хотя такие особенности, как неуклюжие размеры или наклонный уклон могут поначалу сбить вас с толку, их можно использовать как средство для придания особого шарма дизайну дома.«Проявите изобретательность — если местность пологая, вы можете добавить дополнительный этаж, чтобы здание выглядело как единое по высоте с одной стороны и удвоенное с другой», — говорит Мелани.

Для стесненных помещений Мелани советует начинающим строителям самостоятельно подумать о том, как они собираются использовать естественное освещение. «Внутренние карманы очень эффективны и обеспечивают обзор, что так важно. Также обратите внимание на политику местного совета в отношении необходимого уровня благоустройства, поскольку от этого будет зависеть, сколько внешнего пространства необходимо для соблюдения требований.”

В поисках идей для вашего дома

Когда дело доходит до поиска идей для вашего проекта, существует множество источников, к которым вы можете обратиться за вдохновляющими дизайнерскими идеями. Хорошей отправной точкой может быть создание доски настроения — печатной или цифровой — с демонстрацией свойств, которые вы любите (и ненавидите!).Постарайтесь выделить время, чтобы подумать о тех аспектах дизайна, которые вам нравятся и не нравятся в вашем нынешнем доме. Это может стать хорошим трамплином для более глубокого изучения ваших идей.

Существует множество вдохновляющих журналов и веб-сайтов, наполненных советами и интересными проектами, которые вдохновляют читателей. «Соберите как можно больше информации, — говорит Ян Армстронг, директор Arco2 Architects. «Мы часто просим клиентов создать доску Pinterest с 10 ключевыми изображениями, которые лучше всего описывают суть того, что они хотят создать.”

Этот новый деревянный каркас с белоснежной отделкой был разработан компанией Scandia Hus.

Составление плана вашего нового жилища может быть одной из самых захватывающих частей проекта, но постарайтесь не слишком увлекаться на этом этапе, особенно с точки зрения бюджета. «Многие проекты, которые вы найдете в Интернете, поражают воображение, и требуется много деталей и согласований, чтобы добиться безупречного вида отделки», — говорит Рута Бенетите из Vita Architecture.

Что касается стиля, существует множество вариантов и архитектурных решений, которые вдохновят ваш проект. «По моему опыту, на большинство самозастроителей влияет жилая среда традиционных зданий», — говорит Рута. «Как архитекторы, мы понимаем безопасный подход, но нам нравится обновлять как внешний вид, так и ощущения от дома, используя современные материалы и внутреннюю планировку в соответствии с потребностями клиента.”

В Великобритании традиционные дома могут варьироваться от твидовых коттеджей с соломенной крышей и жилых домов из дуба до домов в георгианском, эдвардианском или викторианском стиле. Страна наделена богатым архитектурным наследием, на которое современные строители могут опираться, беря дизайнерские реплики из эпох, которые им особенно нравятся. Конечно, на другом конце спектра есть гладкие современные конструкции с нестандартными углами, четкой отделкой материалов и, возможно, даже консольные элементы.

Архитектор Дэвид Флауэр спроектировал этот дом с видом на океан для своих родителей. Второй этаж консолью выходит на террасу первого этажа, так что обитатели могут наслаждаться непрерывным видом на море. Фотография предоставлена ​​Алексом Кэмпбеллом.

Ваш выбор материалов будет играть большую роль в создании характера вашего дома. Кирпич считается довольно традиционным, но это не значит, что его нельзя использовать для создания смелого современного дизайна.Для создания более современного эффекта можно использовать другие покрытия, такие как кристально белая штукатурка и обтекаемая металлическая облицовка. Деревянную облицовку можно использовать как в традиционных, так и в современных схемах, однако для более современного вида стоит выбрать более качественную древесину, не имеющую узловатой отделки.

Конечно, когда дело доходит до создания собственного дома, то, что находится снаружи, не обязательно должно отражать то, что находится внутри. Дома, которые источают традиционную привлекательность бордюра снаружи, могут похвастаться современными интерьерами открытой планировки, наполненными передовыми домашними технологиями и гаджетами внутри.

Многие современные строители выбирают просторную зональную планировку, в которой кухня, столовая и гостиная плавно переходят друг в друга, создавая пространство для общения, которое можно использовать для различных функций. Перевернутая планировка, где спальни расположены внизу, а жилые помещения расположены на верхних этажах, — еще одно современное решение, которое можно использовать для максимального увеличения естественного освещения и прекрасных видов.

Архитекторы и дизайнеры: нанять профессионала

Создание собственного дома с нуля, вероятно, будет одним из самых крупных — если не самым крупным — финансовым вложением, которое вы когда-либо сделаете.Поэтому очень важно привлечь к работе правильных профессионалов, чтобы создать дизайн, который вам понравится. «Первоначальные гонорары профессионалов с большей вероятностью окупятся на этапе строительства, и ничто не может заменить радость от пространства, которое идеально подходит для жителей на многие годы вперед», — говорит Рута.

Привлечение архитектора, зарегистрированного в ARB, является очевидным выбором, однако вы также можете воспользоваться услугами архитектурного технолога или профессионального дизайнера.Кроме того, существует большой выбор упаковочных компаний, которые предоставят все, от собственных дизайнерских услуг до структурной оболочки и сборочной команды.

Frame Technologies предоставила высокоэффективную деревянную каркасную систему для этого современного нового здания в Йоркшире. Фотография предоставлена: Dug Wilders Photography.

Независимо от того, какой путь вы выберете, проектирование вашего дома должно быть совместным процессом, поэтому наймите человека, с которым вы хорошо ладите, а не только человека, у которого самое большое портфолио с наиболее яркими объектами недвижимости в нем.

Наем местного архитектора также может быть благом с точки зрения планирования, поскольку у него, скорее всего, будут прочные, устоявшиеся отношения с местными властями, что может быть только преимуществом, когда дело доходит до представления ваших планов. Понимание местной политики планирования также является ключевым моментом, поэтому убедитесь, что вы делаете свою домашнюю работу, когда дело доходит до найма подходящего человека.

«Убедитесь, что вокруг вас лучшая профессиональная команда, и помните, что вы обычно получаете тот уровень обслуживания, за который платите», — говорит Ян из Arco2.«Ваша профессиональная команда подумает о вещах, о которых вы бы не задумывались, и повысит ценность всего процесса. «С правильными людьми опыт самостоятельного строительства должен быть захватывающим, приятным и относительно свободным от стресса», — советует Рута.

Составление поэтажных планов вашего дома

Когда дело доходит до разработки внутренней планировки вашего нового дома, уделите пристальное внимание вашему текущему образу жизни и тому, как вы используете каждую из зон в вашем доме.Оттуда вы сможете составить список желаний из всех ключевых элементов, без которых ваше новое жилище не должно обойтись, и конфигурацию комнат, которая дополняет причуды вашего образа жизни.

«Тщательно подумайте о комнатах и ​​пространстве, которые вы хотите создать», — говорит Мелани из Clear Architects. «Не слишком зацикливайтесь на реальном потоке, поскольку архитектор сделает это за вас. Однако полезно иметь возможность визуализировать, как вы представляете себе дом и каждую комнату ».

Эти планы этажей показывают план потрясающего дома для самостоятельной постройки компании Clear Architects на Хилл-Роуд.

Один из вариантов — пойти по старинному маршруту и ​​взять карандаш и миллиметровку, чтобы набросать свои первоначальные идеи для плана этажа. Йен советует: «Это лучший инструмент дизайна для быстрого изучения идей и передачи дизайнерского замысла архитектору».

Однако, если вы предпочитаете работать на компьютере, наборы цифрового дизайна, такие как Sketchup, могут предоставить творческую основу, позволяющую экспериментировать с идеями. «Это трехмерная программа, которая позволяет рисовать концепции в трех измерениях.Его также можно использовать бесплатно, — говорит Ян.

Получение разрешения на проектирование вашего дома

Получение разрешения на разработку любимого дизайна часто считается одним из самых сложных аспектов самостоятельного строительства.Очень многое зависит от отношения местных властей к новой застройке, и дизайн, который вы отправляете, также играет большую роль. Однако важно подойти к процессу планирования свежо и непредвзято. Возможно, вы сможете тесно сотрудничать с проектировщиками, чтобы создать еще лучший дизайн, который добавит характера и визуальной привлекательности местности.

Этот впечатляющий дом, спроектированный компанией Base Architects, был построен в сельской местности благодаря исключениям согласно параграфу 55 из ограничений сельского планирования.Фотография предоставлена ​​Карлом Бланком.

«Чтобы получить согласие, дизайн проекта не обязательно должен быть копией соседнего дома», — говорит Рута. «Важно наладить диалог с планировщиками, который будет включать в себя встречи перед подачей заявки для обсуждения предложения и получения отзывов о том, какое предложение будет положительно воспринято».

Тесное сотрудничество с советом в процессе предварительной подачи заявки может проложить путь к успешному совместному процессу, в котором все стороны довольны конечным результатом.«Такого рода отношения также входят в формальный процесс подачи заявки, настраивая условия для более быстрого ответа и возможности внесения изменений в первоначальную подачу заявки», — говорит Рута.

Сколько стоит построить дом?

Старайтесь не слишком увлекаться, когда дело доходит до планирования вашего дома — важно сохранять реалистичное понимание того, какие конструктивные особенности вы можете себе позволить.Разделение вашего списка желаний на «то, что нужно» и «хотелось бы иметь», может быть хорошим началом, если вы работаете с ограниченными деньгами.

Важно учитывать ключевые цели вашего проекта с самого начала процесса проектирования. «Например, вы хотите построить энергосберегающее здание с супер изоляцией, тройным остеклением и технологиями использования возобновляемых источников энергии? Или вы просто хотите соответствовать минимальным стандартам действующего Строительного регламента, имея очень простую форму здания? » — спрашивает Ян.

Выбранный вами маршрут проекта повлияет на общую стоимость схемы так же, как и на качество выбранных вами материалов.Вы можете попытаться свести затраты к минимуму, взяв на себя управление проектом самостоятельно и даже выполнив часть работы на месте. Однако имейте в виду, что самостоятельное строительство может быть непредсказуемым процессом — достаточно ли у вас времени, чтобы взять на себя такую ​​ответственность и потенциальный стресс, который может возникнуть с ней?

Эти привлекательные SIP-дома с палитрой современных материалов для экстерьера были спроектированы Clear Architects.

«Когда дело доходит до планирования вашего бюджета, вы можете использовать инструменты оценки, но это действительно зависит от того, насколько сложен дизайн и от выбора материалов», — говорит Мелани.«В качестве очень приблизительного ориентира я бы работал примерно с 1850 фунтов стерлингов за м2. Важно реалистично оценивать масштаб вашего проекта по сравнению с вашим бюджетом ».

Хороший совет — больше инвестировать в структурную ткань здания, так как детали интерьера, такие как кухня и ванная комната, можно легко заменить через пять лет, как только ваши финансы восстановятся.

«Я всегда трачу больше денег на архитектурные элементы, такие как действительно хорошая лестница и красивые прочные полы», — говорит Мелани.«Сама конструкция — это то, что должно выдержать испытание временем».

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: самостоятельная сборка Руководство для начинающих

Featured image: gwycech / Shutterstock

Просмотрите самостоятельную сборку от А до Я:

Проект «Мой собственный дом»

От патронатного воспитания к самообслуживанию

Ежегодно около 100 молодых мужчин и женщин выходят из системы патронатного воспитания в округе Палм-Бич.Они покидают приемные семьи, чтобы жить одни, не имея ничего, кроме одежды. My Own Home Project облегчает этот переход, предоставляя им товары для дома, чтобы они могли начать новую независимую жизнь с определенным комфортом и безопасностью.

Хорошие вещи

Что мы даем:

Все товары совершенно новые, и каждый юноша выбирает вещи, которые соответствуют его вкусу и индивидуальности.Каждый юноша получает микроволновую печь мощностью 1000 Вт, тостер, кастрюли и сковороды, посуду, посуду, стеклянную посуду, столовые приборы, комплект постельного белья, который включает одеяло, простыни и подушки, 2 комплекта полотенец, корзину для белья, чистящие средства, принадлежности для ванны и душа, и занавеска для душа с кольцами. Они также получают 2 лампы, набор инструментов и предметы декора, в том числе настенные рисунки, чтобы персонализировать свое новое пространство.

Пожалуйста, подумайте о том, чтобы помочь нам в нашей миссии по помощи нуждающимся приемным детям!

Кто мы

My Own Home Project, Inc.(MHOP) — это некоммерческая организация 501 (c) (3), базирующаяся в округе Палм-Бич, Флорида. Мы помогаем удовлетворить острую потребность приемных детей, которые вырастают из приемных семей.

Благодаря сотрудничеству с Департаментом по делам детей и семей Флориды и ChildNet в округе Палм-Бич, штат Флорида, а также с другими местными некоммерческими организациями, мы выявляем нуждающихся молодых людей и предоставляем товары для дома, чтобы помочь им перейти во взрослую жизнь и стать независимыми.

Что мы делаем

MHOP поставляет основные предметы домашнего обихода молодым людям, которые не участвуют в программе приемных семей в округе Палм-Бич.Любой молодой человек, который стареет и выходит из системы патронатного воспитания, имеет право на получение наших товаров. Мы работаем с ChildNet, чтобы выявлять нуждающихся, и MHOP проводит вечеринки, на которых каждый молодой человек может выбрать предметы, соответствующие его вкусу и индивидуальности, чтобы они могли создать приятный дом, в котором они почувствуют некоторую стабильность и безопасность.

Цитата Тейлора, участника распределения с My Own Home Project, Inc.

«Я просто хотел поблагодарить вас за создание вашего проекта.Это очень помогло, и я благодарен за то, что был частью этого и за то, что вы сделали для меня и всех других приемных детей. Я бы хотел, чтобы ваш проект однажды стал общенациональным, я действительно верю, что это имеет значение, и это также показывает, что в мире все еще есть надежда. Один добрый поступок, подобный твоему, может существенно изменить чью-то жизнь »- Тейлор

50 простых самодельных проектов, которые вы можете выполнить в эти выходные

Из-за пандемии коронавируса многие люди проводят дома больше времени, чем когда-либо, и стремятся заняться некоторыми домашними проектами, пока они проводят время внутри.Однако, хотя обучение гипсокартону или ремонт собственного внутреннего дворика может потребовать больше времени и денег, чем большинство людей склонно тратить прямо сейчас, существует множество простых проектов, которые вы можете выполнить, чтобы полностью преобразить свой дом за пару шагов. дней или меньше. Вот почему мы объединились с экспертами DIY, чтобы предложить вам несколько удивительных и простых домашних проектов DIY, которые вы можете выполнить за одни выходные! А чтобы найти более простые и быстрые способы украсить свое пространство, ознакомьтесь с этими 23 гениальными проектами по благоустройству дома, которые вы можете выполнить за час (или меньше!).

Cass Creates a Home

Нет бюджета на дорогие обои? Без проблем! Cassandra Campana из Cass Creates говорит, что этот проект практически не стоил денег и был быстро завершен. «Я использовала ровный и длинный кусок древесины, чтобы нарисовать вертикальные линии вдоль стены. Затем я вырезала два куска обрезков древесины под углом и склеила их вместе, чтобы сделать шаблон для остальной части рисунка», — объясняет она. . Нарисовав рисунок на стене карандашом, она раскрасила его тонкой кистью. (Чтобы узнать больше о том, как она его выполнила, нажмите здесь).

Да, мы построили этот

Устали от того, что в вашем шкафу слишком много несовместимых кружек? Объедините свою коллекцию и храните аксессуары для утреннего подъема в одном месте с помощью этой простой кофейной станции от Jes и Madhu Das из Yea We Built That.

После того, как вы отшлифовали дерево и покрыли его лаком, «соедините части [и] убедитесь, что полка находится под углом 90 градусов, чтобы содержимое вашей полки не соскользнуло», — говорит Джес. Она добавляет, что крючки для кружек под станцию ​​можно купить в любом строительном магазине.(Чтобы получить более подробное представление об этом проекте, нажмите здесь.) И чтобы узнать о других потрясающих идеях по модернизации вашего помещения, ознакомьтесь с 27 удивительными обновлениями для дома на любой бюджет.

Да, мы построили этот

. Если вам нужно больше места для хранения вещей, но у вас мало места, эти выдвижные ящики для молока могут быть лучшим способом избавиться от беспорядка.

«У нас лежала пара [ящиков], поэтому мы решили превратить их в функциональные предметы, где мы могли бы хранить вещи, к которым нам нужен доступ на регулярной основе», — говорит Джес.Покрасив ящики распылением, она прикрепила направляющие для ящиков к ящику и стене, убедившись, что их размер и повторные измерения обеспечивают функциональность. (Хотите сделать свой собственный? Посмотрите проект Джеса и Мадху здесь.)

Dream of Home

Превратить это тусклое зеркало в эффектный предмет проще, чем вы могли ожидать. «Недавно я превратила простое деревянное зеркало в великолепное изделие из розового золота, используя только белую краску, скотч и баллончик с аэрозольной краской Rust-Oleum из розового золота», — говорит самодельный блогер Сара Маклин из Dream of Home.Она просто красила углы белой краской, покрывала их скотчем, когда они высохли, а остальное использовала краску из баллончика. (Чтобы получить полный текст «Сделай сам», нажмите здесь.) Но прежде, чем вы начнете брать кисть, убедитесь, что вы знаете эти 17 плохих проектов «сделай сам», которых следует избегать, согласно мнению специалистов по благоустройству дома.

BohoFrisco

Хотите украсить свою спальню в кратчайшие сроки? Все, что нужно, — это выходные и немного смазки для локтей, чтобы сделать это великолепное изголовье. «Это обновление было недорогим и произвело огромное впечатление, но потребовалось несколько слоев, чтобы покрыть серый цвет оригинальной обивки», — говорит DIYer Amanda Poe из BohoFrisco.

BohoFrisco

Теперь, когда вы сделали изголовье, почему бы не обновить и эту скучную тумбочку в своей спальне? На создание индивидуального изделия уходит всего пара часов. «Я использовал меловую краску и трафарет, чтобы создать этот вид инкрустации костью за небольшую часть стоимости», — говорит По. (Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с полным руководством по изголовью и прикроватной тумбочке.) А если вас беспокоит температура в спальнях, ознакомьтесь с 17 гениальными способами сохранить прохладу в спальне.

Just Measuring Up

Вместо того, чтобы выносить этот потрепанный старый комод на свалку, попробуйте переделать его в стиле домашних блоггеров DIY Эш и Эйлин Аннесли из Just Measuring Up.«У нас был старый комод 50-х годов, и мы полностью изменили его внешний вид с помощью молочной краски и нового оборудования», — объясняет пара. (Любите этот проект? Посмотрите, как они здесь это сделали.)

Just Measuring Up

Вам не нужно теснить каждую книжную полку и мантию, чтобы найти достаточно места для ваших фотографий. «Это великолепные выступы для картин, которые мы сделали из обрезков древесины, на которых теперь хранится коллекция фотографий», — говорят Аннесли. Лучшая часть? Этот проект стоил менее 10 долларов. (Узнайте больше здесь.)

Просто измеряя

Великое искусство не обязательно должно стоить целое состояние.Показательный пример: эта великолепная карта от Just Measuring Up. «Это простая карта мира, состоящая из трех частей, сделанная из дерева, краски и трафарета», — объясняют Аннесли. (Хотите сделать свой собственный? Посмотрите их руководство здесь.)

Сделай сам Danielle

Создание большего объема хранилища не должно быть трудоемким или дорогостоящим делом. Однако важно обезопасить полки перед их использованием. DIYer Даниэль Пинтка , основательница DIYDanielle.com, говорит: «Вы должны убедиться, что полки и шкафы выровнены и прикреплены к стойкам в стене.Все должно быть надежно закреплено, книги и фильмы тяжелые ». (Более подробную информацию об этом проекте можно найти здесь.) И чтобы узнать о других способах улучшения вашего дома, ознакомьтесь с этими 7 хитростями Genius Home Office, которые сделают работу из дома Намного лучше.

Сделай сам Danielle

Хотите, чтобы телевизор и кабельная приставка стали стильной частью вашего декора, а не бельмом на глазу? Пентка говорит, что на этот проект уходит немного больше времени, но он того стоит. «Мы установили шкафы, а затем добавили ножки для дополнительной поддержки», — объясняет она.«Шкафы дают нам много скрытого места для хранения без особых усилий». (Ознакомьтесь с полным руководством здесь.)

BohoFrisco

Модернизация кухни не означает затрат больших денег или даже найма подрядчика. По говорит, что съемная плитка — это простой способ преобразить ваше пространство, отмечая, что для завершения этого проекта потребовались всего одни выходные. А еще лучше то, что «эти плитки съемные, поэтому вы можете вынуть их, когда покидаете арендуемое помещение или когда снова захотите сменить кухню!» (Чтобы узнать больше об этом проекте, щелкните здесь.) А еще больше идей для создания пространства вашей кулинарной мечты можно найти в статье 25 кухонных украшений, которые полностью преобразят ваше пространство.

Ремонт кухни может быть дорогостоящим, но вы можете обновить кладовую за один уик-энд, установив нестандартные стеллажи. «Мы вынули старые проволочные полки из кладовой и заменили их красивыми деревянными полками и домашними ящиками», — говорят Аннесли. (Посмотрите, как они это сделали здесь.)

Chatfield Court

Реконструкция вашего дома? Используйте эти старые двери с пользой с помощью этой забавной поделки от Chatfield Court.«Это простой проект, и он имеет огромное значение для любого помещения», — говорит DIYer Кристи Хайт . (Узнайте больше здесь.)

Сборка Rez

Большие обеденные столы могут быть непомерно дорогими, если только вы не сделаете свои собственные. «Просто отшлифуйте дерево с помощью орбитальной шлифовальной машинки, добавьте слой морилки и вытрите его. Дайте ему высохнуть, а затем нанесите побелку на весь стол», — говорит Austin Alvarez из Building Our Rez. (Для получения полных инструкций щелкните здесь.)

Создание нашего Rez

Чтобы оставаться в тепле на открытом воздухе, не обязательно перетаскивать одеяла на задний двор.«Сходите в местный хозяйственный магазин и возьмите 30 блоков подпорной стены из оловянного бетона, мешок с гороховой галькой и мешок с основанием для брусчатки», — говорит Альварес. «Через два часа вы будете жарить зефир в компании самых близких друзей и родственников». (Ознакомьтесь с полным проектом здесь.)

SawsHub

Превратите пищевые отходы в богатые питательными веществами удобрения для вашего сада с помощью этого простого DIY. «Вы можете использовать любую древесину, которую хотите построить, включая бесплатные древесные отходы», — говорит Аллен Майкл , редактор сайта DIY SawsHub.«Просто убедитесь, что он не обработан — вы не хотите, чтобы в компост были химикаты!» (Вы можете найти полное руководство здесь.)

Diy.Ing.Mama

Хотите поиграть зеленым пальцем? Эта сочная стена — идеальный способ показать ваши ценные растения в горшках. «Все, что вам нужно, это шип, горшки 2 × 2 и зажимы», — говорит Аманда Бэджли из DIY.ing.Mama. «Сделайте несколько прямых надрезов, прибейте все вместе, закрутите зажимы, и готово!» (Для получения дополнительной информации об этом проекте щелкните здесь.)

Chicfully Kreations

С этими простыми террариумами Karla Perez от Chicfully Kreations можно выйти на улицу.«Вы наполняете аптекарские банки камешками и просто вставляете в них суккулент по вашему выбору», — объясняет Перес. (Чтобы узнать больше об этом проекте, нажмите здесь.)

Chicfully Kreations

Хотите, чтобы ваша входная дверь преобразилась по сезонам? Попробуйте этот великолепный проект бумажного венка от Chicfully Kreations для большого размера. «Я использовал венок из натуральной ивы в цветочном саду, различные пластиковые папоротники, белые бумажные тарелки, перья, покрытые золотым блеском, и вырезанный силуэт [Питера Пэна]», — говорит Перес.Она отмечает, что сначала свернула тарелки, чтобы сделать цветы, а затем наклеила другие материалы. (См. Полный проект здесь.)

If Only April

Поднятые кровати только что получили шикарное обновление, благодаря этому простому DIY от April Reade от If Only April. «Просто вырежьте дерево, сделайте из него коробку и добавьте ножки для удобства. Добавьте доски на дно коробки и накройте дно черной сеткой из стекловолокна, чтобы защитить землю от проваливания», — говорит Рид. (См. Полный учебник здесь.)

Просто измеряю

Не позволяйте вашей почте и ключам больше загромождать ваш подъезд. Рид говорит, что она прикрепила крючки и маленькие полочки к обрезкам дерева и вуаля, «органайзер для прихожей был готов!» (Посмотрите, как она это сделала здесь.)

Если бы только апрель

г. Ваш гараж стал настолько захламленным, что пол почти не виден? Эти простые полки своими руками идеально подходят для того, чтобы раз и навсегда избавиться от этого беспорядка. «Я прикрепил рамку к стене, затем сделал другую подходящую рамку и соединил их с помощью планок», — объясняет Рид.«Затем я разрезал лист фанеры на три части и выложил им полки». (Ознакомьтесь с полными инструкциями по проекту здесь.)

If Only April

Легко обновите свой стол с помощью этого ленивого держателя для карандашей Susan. «Я измерил толщину карандашей, просверлил отверстия в дереве, прикрепил ленивую Сьюзен на дно, и все было готово!» — говорит Рид. (Узнайте, как его сделать здесь.)

If Only April

Вам не нравится внешний вид неуклюжих пластиковых игрушек ваших детей? Сделать этот великолепный деревянный детский тренажерный зал проще, чем вы ожидаете.«Просто возьмите одну 1 × 2, сделайте из нее четыре ножки, прикрепите дюбель и украсьте, как хотите», — говорит Рид. «Я использовала бусинки на эластичном шнуре, но идей безгранично». (Узнайте, как сделать свой собственный здесь.)

Алисса Лоринг

Вам не обязательно иметь навыки подрядчика или огромный бюджет, чтобы создать свой собственный шкаф. Используя систему ClosetMaid Selectives, DIYer Alyssa Loring из Feathers and Stripes создала это место для хранения на заказ для своей дочери. «Мне нравятся ящики для дополнительной организации, поэтому у меня есть место, чтобы положить ее купальники, дополнительные простыни и другие вещи, которые просто не подходят к ее комоду», — сказала она.«В одном ящике обычно есть какие-то вещи, которые немного велики, но скоро туда поместятся». (Узнайте, как сделать свой собственный здесь.)

The Saw Guy

Одна упавшая кружка кофе — это слишком много, но вам не нужен еще один стол, загромождающий ваше пространство, чтобы дать себе дополнительное место для этих напитков — просто потратьте день на изготовление этого деревянного чехла для дивана. После обрезки дерева до нужного размера «приклейте и закрепите стороны, чтобы прикрепить две нижние части к верху, и дайте им высохнуть», — говорит Брэндон Смит , редактор The Saw Guy.Затем нанесите морилку и полиуретановую отделку, и готово! (Вы можете найти информацию о том, как сделать свой собственный здесь.)

The Handyman’s Daughter

Накинув одеяло на подлокотник дивана, можно добавить нотку деревенского шика, но на вашем диване не так много текстиля. Введите: лестница для одеял своими руками. «Чтобы сделать эту простую лестницу для одеял, вам даже не понадобятся электроинструменты. Все, что для этого потребуется, — это коробка для резки под углом, ручная пила и несколько досок», — говорит Винета Джексон , основательница The Handyman’s Daughter.(Вы можете получить от нее всю информацию здесь.)

Дочь разнорабочего

Этот простой домашний проект, сделанный своими руками, может полностью преобразить комнату, но, как ни странно, не требует подрядчика. Если вы над своим существующим кирпичным камином, «сгладьте шероховатую поверхность раствором, а затем придайте ей новый вид с помощью современной плитки», — предлагает Джексон. (Щелкните здесь, чтобы получить более подробные инструкции.)

Mama Kate Knows Best

Известно, что пятна от дыма трудно вычистить, но не позволяйте этому отвлекать вас от переделки камина.«Когда очистка не удалила пятна дыма, я обратилась к полупрозрачной краске для бетона», — говорит Kate Terhune из Mama Kate Knows Best. (Ознакомьтесь с полным текстом «Сделай сам» здесь.)

The Handyman’s Daughter

Даже если пол в вашей ванной комнате изношен немного хуже, вам не нужно рвать всю эту плитку. По словам Джексона, легко «придать полу в ванной смелый новый вид с помощью краски для пола и графического трафарета». (Вы можете щелкнуть здесь, чтобы получить дополнительную информацию об этом простом домашнем проекте DIY.)

The Handyman’s Daughter

Подставка для ноутбука, которую вы купили в местном крупном магазине, может служить определенной цели, но она не совсем красивая. К счастью, преобразовать его проще, чем вы могли ожидать, с помощью этого простого проекта DIY. «Так легко заменить верх из искусственного дерева этой купленной в магазине подставки для ноутбука на нестандартный дизайн», — объясняет Джексон. «Вы можете склеить несколько контрастных досок вместе, чтобы сделать кусок побольше, или добавить ярких цветов с помощью переработанных скейтбордов». (Чтобы просмотреть полное руководство, щелкните здесь.)

Дочь разнорабочего

У вас дома слишком много несовпадающих свечей? Превратите их в потрясающий центральный элемент, создав свою собственную деревянную свечу или подставку для растений. «Выкопайте кучу древесных отходов, чтобы собрать этот простой самодельный подсвечник, который можно использовать в качестве подставки для растений», — говорит Джексон. «Просто склейте слои, обрежьте стороны и просверлите отверстие для свечи сверху». Просто как тот! (И если вам нужны дополнительные указания по этому DIY, нажмите здесь.)

The Handyman’s Daughter

Даже если у вас нет большого пальца руки, повесив на стену несколько простых в уходе растений, вы сможете добавить яркости вашему пространству с минимальными затратами времени.«Приправьте обычный крючок для растений причудливой деревянной основой, а затем добавьте симпатичные террариумы для воздушных растений», — говорит Джексон. Она отмечает, что на выполнение всего этого проекта уходит меньше часа. (Щелкните здесь, чтобы узнать, как сделать его самостоятельно.)

Дочь разнорабочего

Полный ремонт кухни — довольно трудоемкое и дорогостоящее мероприятие. Однако вы можете «быстро переделать свои плоские передние шкафы с помощью контактной бумаги для снятия кожуры и наклеек», — говорит Джексон. Это также отличный способ для съемщиков трансформировать свою кухню, не теряя залог.(Для получения дополнительной информации о том, как реализовать этот простой DIY-проект, щелкните здесь.)

Дочь разнорабочего

Вам не нужно срывать имеющийся фартук, чтобы дать ему новую жизнь. Вместо этого «украсите его слоем адгезионной грунтовки и краски для пола, которая выдержит кухонные беспорядки и брызги на раковине», — предлагает Джексон. (Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию об этом руководстве.)

Джеймс Джадж

Ищете способ преобразить вашу кухню, не требующий привлечения подрядчика? Добавить немного отделки над шкафом так просто, что это под силу даже новичку.«Купите молдинг и отделку, а затем покрасьте их в цвет корпуса», — объясняет Джеймс Джадж , дизайнер и риэлтор из Феникса. «В завершенном виде кажется, что шкафы расширяются до потолка».

Джеймс Джадж

Если вам надоели тусклые стены — и даже краска не подойдет — отличный способ изменить их — добавить панели, которые установить проще, чем вы думаете. «Купите доски 1 × 1, а затем создайте графический узор», — предлагает Джадж. Он рекомендует сначала нарисовать узор на стене, прежде чем вешать панели.Затем прикрепите доски к стенам и покрасьте их в любой цвет. «Это отличный недорогой способ придать новый вид и прекрасная альтернатива поклейке обоев», — говорит Джадж.

Стекло Bovino

для штор может стоить немалые деньги, но вы легко можете сделать свои собственные, используя небольшие ноу-хау своими руками. DIY-блогер Алиса Бовино из «Стакана Бовино» говорит, что на подшивку набора из четырех панелей уходит всего около часа. Ее единственные предупреждения об этих плиссированных красотках? «Убедитесь, что вы используете одинаковое количество ткани на складку, вы размещаете их примерно на равном расстоянии друг от друга, и вы также делаете стрижку в одном и том же месте.»(Чтобы просмотреть полное руководство, щелкните здесь.)

Just Might DIY

Мебель Ikea может быть основным продуктом во многих домах, но сама по себе она не особо выделяется. Если вы хотите изменить внешний вид своего медиацентра, попробуйте эту хитрость Kallax от DIY-блогера JZ из Just Might DIY. «С помощью тонкого дерева, морилки, столярного клея, выдвижных ящиков и свободного дня я превратила этот предмет из меха в вау», — объясняет она. Лучшая часть? Это стоило ей всего 40 долларов!

Just Might DIY

Есть старый шкаф для записей, который видел лучшие времена? Нажмите здесь, чтобы попробовать трюк JZ по перепрофилированию семейной реликвии и приданию ей новой жизни.«Мы решили использовать кости старого [шкафа для пластинок] и покрыть его шпоном красного дуба, чтобы моя мама по-прежнему использовала его для хранения своих пластинок», — говорит она.

Just Might DIY

Живете ли вы на пляже или просто мечтаете об этом, создание изголовья доски для серфинга — отличный способ оживить вашу спальню, придав ей немного океанского вдохновения. Несмотря на отсутствие опыта и ограниченный набор инструментов, JZ удалось создать это великолепное произведение. «Это изголовье — доказательство того, что при достаточной решимости вы можете сделать все, что захотите», — говорит она.(И вы можете сделать собственное изголовье доски для серфинга с полным руководством здесь.)

Just Might DIY

Хотите добавить в свое пространство элементы природы, но не с растениями? Попробуйте это украшение из цветов из дерева сола от Just Might DIY. «Немного воды, смешанной с краской для рукоделия, и вы можете окунуть эти удивительные цветы [дерево сола] и создать красивый центральный элемент, который прослужит долго», — говорит JZ.

Молоток и повязка на голову

Этот простой венок из открыток своими руками — еще один замечательный центральный элемент, который будет потрясающе смотреться на вашей стене круглый год.«В этом венке есть все: причудливая форма спутника, серебристый блеск и место для демонстрации ретро-открыток», — говорит Тара Бесоре , основательница DIY-блога Hammer and a Headband.

Все, что она использовала, — это предварительно вырезанные куски дерева и клей для изготовления рамы. «Я создала этот венок, чтобы держать открытки к праздникам и особым случаям, но в остальное время года это идеальное место для демонстрации моих любимых открыток», — говорит она.

Молоток и повязка на голову

Преобразование вашего дома с помощью нового искусства не должно означать, что вы часами просматриваете Etsy или галереи в поисках вдохновения.«Поскольку мидмодовое искусство включает в себя множество простых форм и чистых линий, любой может сделать такой рисунок, используя несколько основных форм», — говорит Бесоре. «Подумайте о футбольных мячах и кеглях для боулинга». (Чтобы просмотреть полное руководство, нажмите здесь.)

Just Might DIY

Не в восторге от выбора рам в местном магазине? Без проблем. По словам JZ, создать этот каркас из акустической пены довольно просто. «Я создал то, что мы называем« Каркас деки »из сосны с квадратными краями, черной морилки и большого терпения. Но это определенно того стоило!» она сказала.«Теперь эта крутая картина воплощена в самом произведении искусства». (И вы можете сделать свой собственный, следуя инструкциям здесь.)

Кэти Хельмут Мартин

Хотите бросающийся в глаза элемент дизайна, чтобы оживить в противном случае мягкую стену? Попробуйте создать свой собственный цветочный декор для стен. «У меня была эта деревянная рама, которая использовалась в качестве упаковочного элемента для большого прибора [и] могла легко покрыть ее тканью с помощью степлера, [чтобы] иметь великолепный фокус», — объясняет блоггер Кэти Хельмут Мартин , основатель из оловянной черепицы и небольшого блога маяка.Просто прикрепив ткань скобами к раме, она создала это удивительное произведение искусства, но вы также можете сделать то же самое с куском пробковой доски, если хотите создать свой собственный центр сообщений.

Кэти Хельмут Мартин

С помощью небольшой ленты и небольшого количества краски для классной доски вы можете создать великолепный настенный календарь многоразового использования, который не займет ни дюйма места. Мартин говорит, что это один из первых проектов, которым она занималась на своем рабочем месте. «Я набросала это в своем блокноте, а затем разложила синюю малярную ленту на квадраты, убедившись, что они выстроились так, как я хотела», — говорит она.«Я нанесла черную краску на классную доску кистью ровными линиями. Я поручила местному художнику по вывескам Джен Ульрих нарисовать текстовые слова».

На лету DIY

Новый светильник может быть дорогостоящим вложением, поэтому, если вы ищете простой недорогой проект самостоятельного освещения, чтобы обновить свое пространство, не ищите ничего, кроме «Сделай сам» на лету. «Подвесное освещение настолько легко и недорого сделать самому. Нет причин покупать новые светильники по розничным ценам», — говорит Vicki Liston в видеоуроке On the Fly DIY.

Она сделала это приспособление из деталей в местном хозяйственном магазине, но вы можете найти все необходимые материалы в своем подвале! «Начните с базовой настройки проводки, и вы можете включить практически любой оттенок DIY, чтобы идеально сочетаться с вашим стилем», — объясняет она.

На лету DIY

Этот простой домашний проект DIY не только декоративен, но и невероятно практичен. «Мы используем интернет-магазины практически для всего, но пираты на крыльце ограничивают это удобство», — объясняет Листон в видеоуроке по этому сверхзащищенному почтовому ящику.С помощью дерева, пилы, дрели, шурупов, петель и аэрозольной краски ей удалось создать свой собственный защищенный от кражи почтовый ящик, чтобы перехитрить этих воров — и вы тоже можете!

Сколько времени нужно, чтобы построить индивидуальный дом?

За три десятилетия строительства домов по индивидуальному заказу мы столкнулись практически со всеми вопросами, которые потенциальный домовладелец мог бы задать себе. Если бы нам пришлось выбрать из них наиболее частый вопрос, это было бы так: , сколько времени это займет ? Как и на другой наиболее распространенный вопрос в строительстве домов на заказ (сколько это будет стоить?), Единственный быстрый ответ — «это зависит от обстоятельств».”

Я хотел бы найти более простой ответ, но существует так много факторов, которые влияют на создание временной шкалы для индивидуального домашнего проекта, и каждая сборка уникальна. Хотя мы не можем предложить универсальный ответ в сообщении в блоге, мы можем дать вам несколько общих рекомендаций и познакомить вас с некоторыми переменными, которые могут повлиять на то, сколько времени может занять проект индивидуальной сборки дома. Мы также можем предложить несколько советов о том, как избежать некоторых распространенных ошибок и сохранить ваш проект в нужном русле.

Сколько времени обычно занимает строительство нестандартного дома?

Общее практическое правило — от 10 месяцев до 2 лет для строительства настоящего дома на заказ. Возможно, можно будет завершить проект дома на заказ за 6-8 месяцев (с отличной командой и удачей), но для полностью настроенного дома можно с уверенностью предположить, что для сборки потребуется не менее 10 месяцев.

Размер и сложность дизайна вашего дома также будут влиять на то, сколько времени потребуется для завершения всего проекта: бунгало площадью 5000 квадратных футов будет иметь другой график, чем поместье площадью 30 000 квадратных футов.В то время как хороший строитель может увеличить количество сотрудников, чтобы помочь более крупному проекту продвигаться вперед в хорошем темпе, грандиозные проекты со сложными деталями просто требуют больше времени для правильного выполнения. В конце концов, важно знать, что если заранее потратить время на то, чтобы все исправить с первого раза, то в конечном итоге вы сэкономите время и деньги. Срезание углов ради скорости — никогда не лучший вариант.

Имейте в виду, что временные рамки, которые мы здесь указываем (от 10 месяцев до 2 лет), относятся к строительству самого дома.На этапах архитектурного проектирования и подготовки к строительству до начала строительства обычно требуется от 3 до 9 месяцев. Эти оценки времени также зависят от размера и сложности проекта вашего дома, а также от текущей рабочей нагрузки архитектора, процесса получения разрешений в вашем городе, а также от эффективности и опыта выбранного вами строителя.

Какие факторы могут увеличить время на заселение?

Есть много разных факторов, которые могут выбить проект из графика.Некоторые из этих факторов можно свести к минимуму или избежать с помощью интеллектуального управления проектами и надежных, легко адаптируемых сотрудников. Некоторые из них — дело судьбы, но даже когда вы имеете дело с стихийным бедствием, люди, которые работают над вашим проектом, могут иметь огромное значение в том, как долго длится задержка и как быстро вы сможете вернуть свой проект в срок. .

Погода

Есть много вещей, которыми мы можем управлять на строительной площадке, но погода, к сожалению, не входит в их число.Опытный строитель знает, что нужно учесть некоторый запас на случай неблагоприятных погодных условий, чтобы небольшая задержка не разрушила всю временную шкалу, но когда Мать-Природа устраивает настоящую истерику, даже самой преданной рабочей бригаде иногда приходится отступать и корректировать курс.

• Температурные сдвиги: Нам в Хьюстоне очень повезло, что нам не приходится сталкиваться с этим очень часто. В других частях страны резкие перепады температур могут повлиять на ход реализации проекта. Температура ниже точки замерзания может вызвать проблемы с затвердеванием бетона или высыханием краски.С другой стороны, постоянные высокие температуры выше 100 градусов также могут вызывать проблемы. Помимо возможных структурных проблем, ни один из них не подходит для рабочих бригад.
• Слишком много осадков: Это то, с чем нам регулярно приходится иметь дело в районе Хьюстона. Осадки, будь то дождь, мокрый снег или снег, могут иметь большое влияние на проект, особенно на начальном этапе строительства. Высокий уровень осадков может замедлить работу на стройплощадке (слишком много грязи может создать большой беспорядок при строительстве бульдозера) и может задержать заливку фундамента (добавление дополнительной воды в бетон недопустимо).Они могут даже до некоторой степени задерживать кадрирование. Однако после того, как дом высохнет, осадки не должны сильно повлиять на продолжительность вашей постройки. Работа под дождем — это часть работы.

Не имея соответствующих разрешений:

Бюрократия — неизбежный факт в любом строительном объекте. Есть формы, которые нужно заполнить, и все должно быть перечеркнуто, расставлено точками и подписано (часто в трех экземплярах!). Отсутствие разрешения или отложенная проверка может остановить проект и вызвать огромное разочарование.Хорошая новость: этой проблемы легко избежать, если у вас есть организованный строитель с сильными внутренними системами и процессами для обработки разрешений, проверок, согласований ТСЖ и всей другой документации, которая идет с индивидуальной постройкой дома.

Что могут сделать домовладельцы, чтобы ускорить реализацию проекта?

Строительство дома на заказ должно быть действительно совместным процессом. Как домовладелец, вы — незаменимая часть команды и имеете большее влияние на график проекта, чем вы могли бы знать.Возможно, вы не бываете на стройплощадке каждый день, но есть множество способов сократить продолжительность строительства как можно короче.

Выберите подходящего строителя

Это действительно самое важное решение, которое вы примете, от которого больше всего зависит, как долго будет продолжаться строительство. То, что происходит в офисе, может быть не менее важным, чем все, что происходит на сайте, поэтому важна каждая часть того, как ваш строитель ведет свой бизнес.

• Выберите строителя с четкими, организованными и проверенными системами отслеживания графика и бюджета проекта, для запроса выбора и заказа материалов, а также для связи со всеми частями команды, включая архитектора, субподрядчиков и поставщиков, дизайнера интерьеров. , и вы, клиент.
• Убедитесь, что у вашего строителя есть сильная сеть качественных и надежных субподрядчиков. Один плохой саб может в конечном итоге вызвать огромные задержки для всех остальных, создать эффект домино и привести проект (и его график) в замешательство.

Нанять дизайнера интерьера

Даже если у вас безупречный дизайнерский глаз, не беритесь за дело в одиночку. Хороший дизайнер интерьеров делает гораздо больше, чем просто выбирает образцы плитки или цвета краски. Вы можете как угодно сотрудничать или воздерживаться от участия, но есть сотни дизайнерских решений, больших и малых, которые должны быть приняты в процессе индивидуального строительства дома.Своевременность этих решений может изменить график или нарушить его. Вам нужен кто-то, чтобы все двигалось. Опытный и организованный дизайнер интерьеров, который позаботится о том, чтобы вы опередили график отбора строителей, на вес золота.

Оставьте место для маневра в бюджете

Построение дома на заказ — это гибкий проект. В то время как правильный строитель предоставит вам точные прогнозы бюджета в начале проекта, могут возникнуть непредвиденные расходы.Независимо от того, влюбитесь ли вы в конкретную отделку или столкнетесь с непредвиденными осложнениями, знание того, что у вас есть буфер, поможет все сгладить. Вы можете покрыть расходы и двигаться дальше, не останавливаясь и не делая в последний момент изменений для компенсации.

Узнайте о сроках поставки определенных продуктов и материалов

Этот момент восходит к важности организованного строителя и дизайнера интерьера, а также к тому, насколько важно быть максимально решительным при выборе.Для некоторых предметов (например, окон, дверей и всего, что спроектировано по индивидуальному заказу) может потребоваться несколько недель. Ожидание доставки недостающего предмета до того, как проект может продвигаться, — распространенная, но предотвратимая причина задержек строительства. Постарайтесь сделать свой выбор и попросите вашего строителя и субподрядчиков как можно скорее заказать расходные материалы.

Убедитесь, что ваш строитель планирует регулярные прогулки и посещения с вами.

Это не только поможет вам убедиться, что все работает в соответствии с графиком, но также означает, что у вас есть возможность увидеть любые необходимые изменения или корректировки как можно скорее.Это поможет избежать повторения работы.

По возможности придерживайтесь оригинального дизайна

Мы настоятельно рекомендуем работать с вашим архитектором и строителем вместе с самого начала, чтобы вы знали, что у вас есть дизайн и макет, которые вам нравятся и которые можно построить. Настроить это с самого начала так важно, потому что худшее время для изменения дизайна — это середина проекта. Мы реалисты: иногда изменения необходимо вносить в конце игры, когда домовладелец понимает, что он хочет или нуждается в чем-то, что отличается от первоначального плана.Но нерешительность стоит вам времени (и денег), так как заказы на изменение могут быстро сорвать график.

В уникально сложном проекте, таком как постройка дома на заказ, что-то может пойти и пойти не так, и вероятность задержки строительства реальна. Важный вопрос заключается в том, обладает ли ваша команда опытом, чтобы предвидеть и устранять проблемы до того, как они вызовут задержки. Опытный и заслуживающий доверия строитель сможет помочь вам сориентироваться во всем, что вам может бросить в процессе строительства. Сильная организация, грамотное планирование и четкое и своевременное общение — ключи к успешному проекту.Если вы думаете о строительстве дома по индивидуальному заказу и хотите узнать больше о том, что в него входит и как рассчитываются сроки строительства, свяжитесь с нашей командой сегодня. Мы здесь, чтобы помочь, и будем рады обсудить с вами любые идеи или вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Дизайн модульного дома — Создайте свой собственный модульный дом

Внешний вид | Интерьер | Советы при проектировании модульного дома

Для многих американцев строительство идеального дома — часть американской мечты.Найдя фантастический участок земли, многие новые домовладельцы с нетерпением ждут возможности построить свой дом с нуля. Но по мере того, как они углубляются в процесс планирования и строительства, они понимают, что их дома будут стоить им намного дороже и занять гораздо больше времени, чем они ожидали. Покупатели жилья в такой ситуации часто хотят, чтобы они узнали о модульных или сборных домах намного раньше.

Если вы хотите купить дом, вы найдете большую ценность в индивидуализированном дизайне дома.Распространенное заблуждение о строительстве и проектировании модульных домов состоит в том, что вы не можете настроить свой будущий дом.

Но вы можете выбирать из множества вариантов дизайна и даже настраивать планы этажей. Индивидуальные модульные планы этажей придадут вашему дому индивидуальность, которая обеспечит вам необходимый комфорт. Ваш дом должен быть полностью вашим, и сборный дизайн дома может помочь вам воплотить дом вашей мечты в реальность.

У всех нас разные требования к тому, что мы хотим, чтобы наш дом включал в себя, от планов этажей до декора.Узнайте, какие функции вы можете выбрать для внешнего и внутреннего дизайна своего нового модульного дома, чтобы создать дом, который идеально подходит именно вам.

Внешний вид

Когда дело доходит до проектирования модульного дома по индивидуальному заказу, внешний вид может быть первой частью дизайнерского плана, над которым вы захотите работать. Внешний вид, который вы выбираете для своего дома, влияет на ваш повседневный комфорт и удовлетворение, а также повышает его стоимость при перепродаже.

Забудьте о поисках идеальной собственности.Вы сэкономите много времени и сэкономите время на поездки, спроектировав свой модульный дом с индивидуальным дизайном. Модульные дома обычно строятся всего за три с половиной — пять месяцев, в то время как дома из палки могут занимать до шести с половиной месяцев или дольше.

Когда вы проектируете свой собственный план модульного дома, обратите особое внимание на внешний вид, где вы можете выбрать цвет, крыльцо, крышу, сайдинг, окна и архитектурный стиль.

1. Цвет

Выбирайте из множества цветов, чтобы создать стиль, который вы хотите для экстерьера вашего нового модульного дома.Мы можем помочь вам выбрать цветовую схему, если вы не знаете, какой цвет или цветовую комбинацию вы хотите для своего дома.

2. Крыльцо

Возможности дизайна крыльца для вашего модульного дома практически безграничны. Задайте себе следующие вопросы:

• Хотите приподнятое крыльцо?
• Вам нужна веранда с красивым гостиным уголком, где можно насладиться утренним кофе?
• Вы предпочитаете крыльцо, которое функционирует просто как элемент дизайна?

Может быть, вам нужна веранда с декоративными столбами или, возможно, вы предпочитаете веранду в традиционном стиле.Какими бы ни были ваши цели по дизайну крыльца, мы предлагаем вам на выбор несколько различных цветов и материалов.

3. Кровля и сайдинг

Выберите один из нескольких вариантов кровли, чтобы объединить внешний вид вашего дома. Выберите внешний вид сайдинга, который вам нравится, и выберите мансардные окна нескольких размеров. У нас есть несколько эстетически привлекательных вариантов для вашего внешнего материала:

• Алюминий: Этот вариант сайдинга легкий, доступный по цене и может быть окрашен в соответствии с вашими предпочтениями.
• Фиброцемент: Этот вариант сайдинга можно устанавливать горизонтально или вертикально, а также различной толщины.
• Дерево: Если вы предпочитаете внешний вид натурального дерева, вы можете выбрать из множества качественных пород дерева для сайдинга вашего дома.

Выбирая среди различных вариантов крыши и сайдинга, вы можете создать особый стиль для экстерьера вашего дома.

4. Окна

Окна — еще один внешний элемент, который вы захотите рассмотреть при настройке вашего модульного дома.Окна также могут влиять на интерьер вашего дома, обеспечивая большое количество света, так что помните об этом, когда будете принимать решение. Например, многие модульные дома включают в себя встроенные окна.

5. Архитектурные стили

Модульные дома по индивидуальному проекту включают несколько архитектурных стилей, которые вы можете выбрать, в том числе:

• Колониалы: Колониалы основаны на архитектуре, распространенной в американский колониальный период, с крутыми двускатными крышами, центральными дымоходами и множеством внешних украшений.Этот стиль дома наиболее распространен на юго-востоке.
• Накидки: Накидки имеют широкую раму, крутую крышу и иногда большие дымоходы. Как правило, это полторы истории с минимальным количеством украшений снаружи. Вы найдете этот дом в основном на северо-востоке.
• Ранчо: Ранчо — это самый распространенный архитектурный стиль среди модульных домов. Эти дома имеют прямоугольную форму, а их ширина больше, чем их глубина.Обычно на ранчо минимальное количество украшений.

При проектировании экстерьера модульного дома выберите цвет или цвета, которые вы хотите, крыльцо, крышу, сайдинг и окна. Если вы предпочитаете индивидуальный дизайн экстерьера или хотите утонченный дизайн без каких-либо улучшений, мы можем помочь вам создать свой собственный модульный дом с экстерьером, который вам нужен.

Интерьер

Многие люди слышали неправильное представление о том, что модульные дома ограничивают покупателей, предлагая лишь несколько готовых вариантов для планов этажей дома.Однако правда в том, что покупатели могут выбирать из целого ряда компонентов при создании дизайна интерьера своей мечты.

Забудьте о распространенных заблуждениях о модульных домах, потому что ваши варианты выбора планировки модульного дома практически безграничны. Многие люди приходят к нам в восторге от того, что «я могу спроектировать свой собственный план модульного дома». Вот несколько вещей, которые вы решите для уникальных модульных домов.

1. План этажа

Если вы видели дом с планом этажа, который вам нравится, но с внешним видом, который вам не нравится, настраиваемый модульный дом может быть именно тем вариантом, который вам подходит.

Вы можете настроить план этажа, добавив перегородки или изменив расположение комнат. Ваша кухня, спальни и ванные комнаты могут быть изменены и перемещены, а планы этажей могут быть адаптированы в соответствии с выбранным вами архитектурным стилем. Какими бы ни были потребности вашей семьи, мы можем адаптировать план этажа для их удовлетворения.

Посмотреть планы этажей модульного дома

2. Кухня

Кухня часто служит центром дома, где жители и их гости собираются, чтобы приготовить еду и воспоминания со своими близкими.Как и в остальной части вашего дома, вы можете настроить кухню в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Вы можете включить все необходимое для кухни, например:

• Крупные острова
• Много места на столешнице и шкафу
• Вместительные кладовые

Может быть, вам нужна огромная мойка в фермерском стиле или красивый смеситель, который будет эффектно выглядеть. Вы можете выбрать любой из множества дизайнов и материалов для фартуков. Вы также можете использовать приборы из нержавеющей стали, отделку корпуса или цвет стен по вашему выбору.Как и в случае с остальной частью вашего модульного дома, вы можете создать индивидуальную кухню, которая подойдет вам и вашей семье.

3. Гостиная

Если кухня не является центром вашего дома, возможно, это ваша гостиная. Вы можете настроить это пространство именно так, как хотите. Возможно, вы хотите разделить комнату на пространство для гостиной и пространство для обеденной зоны. Возможно, вы предпочитаете одну большую открытую комнату как для гостиной, так и для столовой. Возможно, вы хотите, чтобы большая комната включала в себя игровую зону и офисное пространство.Продолжайте задавать себе вопросы:

• Хотите много стеллажей для книг и сувениров?
• Вы бы хотели установить систему объемного звучания?
• Хотите, чтобы камин создавал тепло и атмосферу с наступлением зимы?
• Хотите акцентировать комнату красивой искусственной каменной кладкой?

Вы можете включить эти и другие функции, когда вы настраиваете гостиную для своего модульного дома вместе с нами. Вы также можете согласовать свою гостиную с кухней.

Если вы предпочитаете кухню открытой планировки, мы можем адаптировать дизайн наших гостиных к вашим пожеланиям. Какими бы ни были ваши предпочтения, мы можем помочь вам оправдать и превзойти ваши ожидания при строительстве собственного модульного дома.

4. Ванные комнаты

Ванные комнаты — важный компонент любого дома, поэтому жизненно важно, чтобы покупатели жилья имели возможность настраивать свои ванные комнаты в соответствии со своими потребностями. Выбирать из:

• Гидромассажные ванны
• Душевые кабины
• Мойки, устанавливаемые на нижнюю или верхнюю поверхность
• Мойки в его и ее стиле

Может быть, вы хотите, чтобы в ваших раковинах были современные смесители, или, может быть, вы предпочитаете более традиционный стиль.Из какого материала будет сделан ваш смеситель? Вы хотите приподнятую ванну или застекленную душевую кабину?

Не забудьте выбрать стиль шкафа и будет ли в вашей ванной комнате небольшой шкаф для таких вещей, как постельное белье и туалетные принадлежности. Мы можем помочь вам использовать цветовые схемы и различные текстуры для создания красивых ванных комнат для вашего модульного дома.

Несмотря на то, что вы, возможно, слышали о модульных домах, покупатели не ограничиваются предустановками. Вы можете настроить интерьер модульного дома в соответствии со своими предпочтениями.Дизайн интерьера вашего модульного дома ограничен только вашей фантазией.

Советы при проектировании модульного дома

Если вы решили, что готовы спроектировать и построить свой индивидуальный модульный дом, мы дадим вам несколько дополнительных советов, прежде чем вы начнете. Помните, что у нас есть стандартные планы этажей, которые можно настроить, или мы можем вместе с вами разработать собственный уникальный план модульного дома. Учитывайте это, думая о модульном дизайне дома и планах этажей.

1. Составьте список своих идей

Может быть, вы записывали идеи для дома своей мечты в течение нескольких недель, месяцев или лет. Может быть, вы сделали доску Pinterest для своих идей по дизайну дома или восхищались дизайном интерьера друга. Прежде чем приступить к проектированию и строительству модульного дома, систематизируйте свои идеи для дома своей мечты. Составьте в блокноте или дневнике список того, что вам нужно и предпочтения для вашего будущего дома:

• Какие функции или комнаты должны быть в вашем доме, чтобы вы могли их купить?
• Какие особенности вы бы хотели, чтобы ваш дом имел, но если бы этого не было, не было бы проблем?

Вы также можете включить изображения в качестве напоминаний и вдохновения.Вы хотите, чтобы вся эта информация находилась в одном месте, где ее было бы легко найти.

2. Определите размер модулей

Вы можете выбрать ширину вашего дома и ширину каждого отдельного модуля. Есть несколько стандартных значений ширины, которые вы можете выбрать для всего дома, например, 28 футов или 32 фута. Выбор стандартной ширины более экономичен, но вы не ограничены этой шириной, если решите продолжить настройку. Ширина модулей обычно составляет от 10 футов до 16 футов.

3. Установить расположение ванных комнат

Размещение ваших ванных комнат может быть весьма разнообразным. Поскольку сантехника, как правило, очень доступна, вам не нужно слишком беспокоиться о расходах на сантехнику при разработке планов этажа. Вы можете расположить ванные комнаты именно там, где вы хотите.

4. Учитывать кровельные линии

У вас может возникнуть соблазн добавить различные линии крыши. Строительство сложных линий крыши может увеличить стоимость вашего дома, поэтому, если вы хотите минимизировать влияние вашего дома на свой бюджет, вы можете выбрать более упрощенные линии крыши.

5. Обсудить высоту потолка

Если открытое пространство является обязательным условием для вашего дома, подумайте о кафедральном потолке, сводчатом потолке или высоком потолке, который может достигать 9 футов. Хотя обычно существуют ограничения в проектировании для соединения двух модулей, вы все равно можете иметь большие проемы в несущих стенах от 19 до 24 футов. Если этого недостаточно для вас, обычно это можно исправить, добавив небольшую опору с покрытием, которое должно выглядеть намеренно и акцентировать внимание на интерьере вашего дома.

6. Размеры исследовательской комнаты

Размер ваших комнат зависит от вас и того, что вы хотите от дома. Вы можете изучить размеры комнат, которые вам нравятся.

7. Посмотрите на расположение дверей и окон

Внешний вид и расположение дверей и окон могут повлиять на внешний и внутренний вид дома. Вы также должны соблюдать требования кодов к минимальной площади и размеру открываемых окон.

8. Составьте план этажа

Возникли проблемы с самостоятельным составлением проекта модульного дома? У нас есть стандартные планы этажей, с которыми вы можете работать, чтобы настроить свой дом, или мы можем вместе с вами разработать уникальный модульный план этажа дома.

Создайте модульный дом своей мечты с помощью дизайна. Строить. Модульный.

Спроектировать дом иногда бывает непросто и поначалу кажется непосильным, особенно если вы впервые покупаете жилье. Но если у вас есть представление о том, как выглядит дом вашей мечты, у нас есть инструменты и проекты, которые помогут вам создать план этажа, который подходит именно вам.

Мы разрабатываем планы этажей с учетом множества факторов, включая уровни этажей, количество комнат и дополнительные удобства.Какими бы ни были ваши предпочтения, вы можете настроить наши стандартные планы именно так, как вам хочется.

Мы предлагаем консультацию по дизайну, где мы точно определим, как выглядит дом вашей мечты, чтобы помочь вам воплотить вашу мечту в реальность. Наше готовое решение и оптимизированные процессы означают, что мы возьмем на себя каждую часть вашего домашнего проекта на каждом этапе его пути.

в дизайне. Строить. Modular., Мы готовы обслуживать клиентов как в Коннектикуте, так и в Массачусетсе. Мы поможем вам стать владельцем индивидуального модульного дома.

alexxlab