Типовые планировки панельных домов: Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Дом / 27.04.1973 / alexxlab / 0

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Типовые проекты девятиэтажных домов – нормы СНиП

Автор tettВремя чтения 22 мин.Просмотры 1.6k.Обновлено 17.02.2021

Самые первые Девятиэтажки

Вообще, любые здания от пяти этажей и выше стали активно появляться в 60-x годах прошлого столетия. С годами менялись серии строящихся домов, их дизайн и конструкция. Неизменным оставалось лишь одно – стандарты.

Дома состоящие из девяти этажей это ещё один стандарт. Точно такой же, как и пятиэтажки.

Одна из старых фотографий первых девятиэтажных зданий.

Как бы то ни было, девятиэтажки более характерны для 80-x и 90-x годов, когда они получили массовый характер.

Но почему было выбрано именно такое количество этажей?

На это есть две рациональные причины:

• Стандарты. А они гласят следующее: “Во всех домах, начиная от 6 и до 9 этажей в каждом подъезде должен присутствовать лифт. Если у здания 10 и более этажей, то на подъезд обязательно следует выделить два лифта, при чём один из них обязан быть грузовым”. Вот так и выходит, что максимально высокий этаж, не требующий дополнительного лифта – именно девятый.
• Вопрос безопасности. Стандарты затронули не только архитектуру, но и сферу общественных организаций по обеспечению безопасности. Я сейчас имею в виду пожарных, длинна выдвижной лестницы которых – равна 28 метрам. А если учитывать, что каждый этаж – это примерно три метра, то выходит, что такая лестница дотягивается максимум до 9 этажа.

Советская политика, в отношении застройки городов.

Заполнение городов новыми домами – предполагалось как целостный и логичный процесс. Таким образом, каждому городу были выдвинуты рекомендации (По сути, это были указы), какой тип домов необходимо было начать возводить.

Всего таких “типа” было три:

1. 12-16 этажей. Только для Москвы, Ленинграда (Соврем. Санкт-Петербурга) и Киева.
2. 9 этажей. Для столиц округов и областей. А так же для городов, с населением больше 500.000 тысяч человек.
3. 5 этажей. Для всех остальных городов.

Но есть исключения из правил!

Помните мы выше говорили о том, что 9 этажей – один лифт, а 10 и более – 2 лифта? Так вот, встречаются 10-ти этажные здания с одним лифтом на подъезд!

Нет, вы не подумайте – не были нарушены никакие стандарты. Формально! Вся хитрость состояла в том, что лифт ходил с первого до девятого этажа! А чтобы попасть на десятый этаж, нужно было подниматься пешком, предварительно доехав до девятого на лифте… Или наоборот, лифт работал со 2 и до 10 этажа, не затрагивая первый этаж…

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

Хрущёвский эксперимент

Наверняка вы замечали эти дома на московских улицах: блочные девятиэтажки с одним подъездом и балконами, которые начинаются с третьего этажа. Серия, которая получила официальное обозначение II-18/9, считается одной из самых массовых в столице. Интересно, что в других городах её не строили. #История эта началась в 1958 году. Тогда первые похожие здания появились в Черёмушках (серия II-18/8), в экспериментальном 9-м квартале.

Правда у первой вариации домов этажей было всего 8. Эти здания сохранились и сегодня. Они располагаются по адресу: проспект 60-летия Октября 31/18 (к.1,2,3). Разработали высотную хрущёвку в МНИИТЭПе (Московском научно-исследовательском и проектном институте типологии экспериментального проектирования). Организация до сих пор создаёт #типовое жилье новых серий домов. Планировалось, что в указанные дома заедут малосемейные граждане. То есть максимум с одним ребёнком.

С 1961 года начали строить блочные девятиэтажки, которые уже получили серийный номер II-18/9. Последняя цифра указывала на количество этажей. Дома возводили по всей Москве. Часто это были целые кварталы из нескольких корпусов. Также здания этой серии оказывались там, где было мало свободного пространства. То есть их использовали для точечной застройки. Причём даже в пределах Садового кольца. Например, на Зацепском валу около метро “Павелецкая”.

Улучшенная хрущёвка

Конструктивно серия II-18/9 – это классическая #хрущёвка с потолками 2,5 метра и квартирами скромного метража. Однако, в отличие от тех же пятиэтажек, здесь есть некоторые усовершенствования. В первую очередь, толщина стен. Наружные целых 40 см, межквартирные 20 см, а межкомнатные 8 см. Железобетонные перекрытия между этажами 22 см.

Таким образом, слышимость не такая сильная, как в пятиэтажках. То есть вы не будете знать, что происходит у ваших соседей по лестничной площадке. Однако чем занимаются жильцы сверху и снизу будет слышно при определённых условиях. Толстые наружные стены обеспечивают неплохую теплоизоляцию. Хотя в угловых комнатах всё равно часто бывает прохладно.

Почему же в этой серии сделали именно 9 этажей? Всё просто – при таком раскладе можно было ограничиться всего одним лифтом. Правда несмотря на то, что он в серии II-18/9 присутствует, толку от него мало. Чтобы вместить как можно больше квартир (их в здании обычно 72), проектировщики расположили лифт нестандартно. Он останавливается между этажами. То есть если вы живёте на втором, то можете подняться к себе только пешком. Если сядете в лифт, он увезёт вас сразу на площадку между 3 и 4 этажами.

Конечно, это очень неудобно людям, которые живут высоко и вынуждены пользоваться детскими колясками. Или тем, кому требуется поднять на верхние этажи крупногабаритную мебель.

П-3

Считается одной из самых лучших типовых серий в строительстве своего периода. Поэтому эти здания возводили в плоть до конца 20-го столетия. Дома представлены в виде секций в количестве от 2-х.

• Годы строительства: 1970-1998 гг.
• Стены: панели
• Этажность: 16-17
• Квартиры: 1-4 комнатные
• Высота потолков: 2,64 м
• Площадь кухни:

Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3

П-30

Тоже секционный дом. Строили разного количества секций здания, которые могли отличаться и планировками квартир.

• Годы строительства: 1971-2005 гг.
• Стены: панели
• Этажность: 12, 14
• Квартиры: 1-4 комнатные
• Высота потолков: 2,64 м
• Площадь кухни: 7,7-8,6 кв. м

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30

МГ-601

Секционные дома. Имеют множество модификаций. По таким проектам часто строили общежития и гостиницы.

• Годы строительства: 1965-1974 гг.
• Стены: каркасно-панельный
• Этажность: 14-24
• Квартиры: 1-3 комнатные
• Высота потолков: 2,48-2,64
• Площадь кухни: 6,3-6,9 кв. м

Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601

1-515/9

Одна из самых популярных серий среди брежневок. Секции представлены различной планировкой квартир. Эти дома часто путают с хрущевками. Серия 1-515/5 хрущевской эпохи отличается этажностью – всего 5 этажей, низкими потолками, отсутствием лифта, габаритами квартир. По сути брежневка 1-515/9 это улучшенка (как говорят) хрущевки 1-515/5.

• Годы строительства: 1957-1976 гг.
• Стены: панели
• Этажность: 9
• Квартиры: 2-4 комнатные
• Высота потолков: 2,64
• Площадь кухни: 6,2 кв. м

Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9

И-491а

В этих домах отсутствуют однокомнатные квартиры. Но, в отличии от большинства брежневок И-491а имеют низкие потолки.

• Годы строительства: 1974-1993 гг.
• Стены: блочно-панельный
• Этажность: 9-16
• Квартиры: 2-3 комнатные
• Высота потолков: 2,48
• Площадь кухни: 7,8-11,5 кв. м

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а

II-68-03

У серии II-68 есть несколько модификаций. Отличаются они друг от друга лишь фасадами. Например у II-68-04 каскадное расположение балконов, а II-68-03 имеет окна без лоджий и полностью отсутствует облицовка. На фото ниже здание больше похоже фасадом на серию II-68-03, но в анкете дома указана серия II-68-04. Видимо ошибка.

• Годы строительства: 1971-1983 гг.
• Стены: блоки
• Этажность: 12
• Квартиры: 2-3 комнатные
• Высота потолков: 2,48
• Площадь кухни: 6,6-11,9 кв. м

Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от квартир с четырьмя комнатами из-за трудностей с их продажей.

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

• с одной комнатой до 45 кв. м;
• с двумя – до 70 кв. м;
• с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

Планировка квартир на этаже – чертёж в плане

Из недостатков этой серии отмечают необходимость усиления проёмов, пробитых при перепланировке даже во внутренних стенах, так как все они несущие. У ограждающих конструкций таких домов плохая звукоизоляция.

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые.

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 – одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

1. Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
2. Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
3. Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
4. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиой 10 см на целую комнату.
5. Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
6. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
7. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
8. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
9. Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
10. Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

Серия дома 1-466

Панельные 5-этажные дома московской областной типовой серии 1-466 строились только в северных районах Москвы, а также на севере и северо-востоке Московской области. Наружные стены в домах серии 1-466 сделаны из непрочных виброкирпичных узких панелей (по 6 панелей в торце), срок их службы истекает, но в списках сносимых серий 1-466 не числится.

I-467

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

Дом этой серии – типичный представитель хрущёвки. Почти во всех квартирах (за исключением торцевых секций) есть проходные комнаты. Однако в них можно делать перепланировку, что является несомненным плюсом.

Серия дома 1-510

1-510 – распространенная в Москве и в некоторых городах Подмосковья серия блочных 5-этажных домов с толщиной наружных стен 40 см. Формально серия 1-510 к сносимым не относится, но сносится в ряде районов в ходе комплексной реконструкции кварталов.

Серия дома 1-511

1-511 – это многосекционный дом, самая распространенная кирпичная “хрущевка” в Москве. В домах типовой серии 1-511 есть 1-, 2- и 3- комнатные квартиры. Существуют ранняя и поздняя модификации, отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу кровли.

Серия дома 1-515/5

Серия домов 1-515/5 – самая распространенная панельная хрущевка в Москве; строилась также в Подмосковье. За весь период возведения (с 1957 по 1976 г.) построен 2051 дом серии 1-515/5 (более 5.2 млн кв. м.)

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде (1974 год).

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

После перестройки власти не смогли финансировать возведение таких домов. Да и вообще, какое-то время не строили ничего.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Серия дома II-32

Дома-хрущевки московской серии II-32 с облицованными плиткой внешними стенами из виброкирпичных панелей узнаваемы по балконам на столбах-опорах. Больше всего их было построено в Черемушках и Измайлово. Существует также вариант II-32-130 с малогабаритными квартирами. В настоящее время более 80% домов серии II-32 снесены.

Серия дома II-32-130

Панельные дома серии II-32-130 с малогабаритными квартирами (т. н. “малосемейками”) строились для семей, состоящих из 1-2 человек. Площадь комнаты в квартирах домов серии II-32-130 составляет 9-13 кв. м., площади кухонь – 3-3.5 кв. м.

Серия дома II-34

Серия 5-этажных кирпичных домов II-34 с малогабаритными квартирами (“малосемейка”) строилась в Москве точечно (не более 1 дома в каждом районе). Все дома серии II-34 состоят из 2-х корпусов, соединенных между собой 1-этажной переходной секцией, в центре которой расположено 2-этажное помещение, изначально планировавшиеся в качестве столовой.

Серия дома II-35

5-этажные дома московской серии II-35 с крупными внешними панелями (в осн. на 2 и 3 комнаты) строились в Кузьминках, Останкино и Кунцево с 1959 по 1962 гг. В настоящее время панельные дома типовой серии II-35 снесены почти все.

Серия дома II-38

Панельные 5-этажные дома из объемных элементов (т. е. собранных в заводских условиях комнат, монтируемых непосредственно на стройплощадке) экспериментальной серии II-38 строились в 1959-1962 гг. в Черемушках и в Кузьминках. Аналогичные дома были построены в период с 1959 по 1963 гг. в Люблино, а также в Ленинграде, Перми, Краснодаре, Приморском крае и Минск.

Щ9378

Эта серия домов категории общежитий. Распространение получила в Санкт- Петербурге. Имеют общий сан.узел на 2-3 семьи. При этом есть балконы.

• Годы строительства: 1970-1980 гг.
• Стены: кирпич
• Этажность: 15
• Квартиры: 1 комнатные
• Высота потолков: 2,5
• Площадь кухни: 9,5 кв. м

Поэтажный план общежития серии Щ9378

В каждом регионе постройки брежневского периода могли иметь какие-либо свои особенности. Например, в Воронеже можно встретить гибриды разных типов проектировок. В данной статье я представила самые основные типовые серии, существующие на сегодняшний день в Москве и Санкт-Петербурге.

Серия дома К-7

Серия каркасно-панельных домов К-7 – первая по-настоящему массовая “хрущевка” в Москве, строилась с 1958 по 1966 гг. Стены домов серии К-7 – самые тонкие среди всех типовых серий, снос таких домов осуществляется в Москве в первую очередь.

Высота этажа

Что такое высота этажа — это расстояние от пола вашего этажа до пола этажом выше. Стандарт не определён какой-то конкретной цифрой. Поэтому в типовых проектах 9-этажных домов эта величина могла быть различной и укладываться 2,6 — 3,0 метра и даже 3,3 метра.

Не стоит путать эту величину с высотой потолков. Здесь наверно понятно, что это расстояние от пола до потолка. Определялась в основном материалом, из которого строился дом. Даже при советской эпохе, хрущёвки которые должны были быть эталоном стандарта, имели расстояние до потолка 2,45 — 2,55 м.

Высота потолков в панельном доме зависела от размеров панели. Панели же изготавливались от 2,5 до 2,8 метра. В кирпичной девятиэтажке высота достигала 2,8 — 3 м. Самые высокие потолки встречались в монолитных строениях и в зависимости от применяемого бетона достигали от 3 до 3,30 м.

Исходя из, вышесказанного можно считать средней высоту этажа в 3 метра. А из формулы, упомянутой выше, мы и получим 3*9=27. Но всё-таки расчёты будут также неточными и нужно учесть ещё несколько параметров.

На сегодняшний день точная высота потолков в СНиП не прописана. Но содержит норматив, что для жилых домов высота должна быть не ниже 2,5 метра.

Фундамент и крыша

Высота в 27 метров ниже реальной, причина в неучтённых величинах. Дом не строится сразу от земли, он стоит на фундаменте который имеет некоторое возвышение от уровня земли. Жилые этажи идут после цокольного. Цокольный этаж дома — это помещение, частично находящееся в грунте, в многоэтажках обычно подвал.

Фундамент довольно массивное сооружение и должен выдержать вес 9 этажей, который может составлять 15–18 тысяч тонн (один подъезд). Но он почти весь скрыт под землёй и его не учитываем.

Крыша, сложное техническое сооружение

Это ещё плюс метр к получившемуся результату, итого это уже 28 метров. К этому результату может добавиться технический этаж или кровля, приблизительно 2,0 метра. В некоторых строениях вместо технического этажа подъёмный механизм лифта устанавливали на крыше и тогда на проекте будет указана высота по его срезу.

Типовые проекты

Девятиэтажные дома из блоков по типовой серии II-18-01/09, это самая часто встречаемая в Москве 9-этажная хрущёвка. Первые дома такого типа начали строить в 1957–1958 году. Панельными домами серии I-515/9М застройка велась с 1957 по 1976 год. Кстати, высота потолков в них составляла 2,64 м.

Строились и кирпичные дома. С 1973–1983гг по типовой серии II-66 возводились весьма качественные дома. Жильё в них было улучшенной планировки и считалось престижным. Существует версия серии II-18-01/09 в кирпичном исполнении II-18-01/09МИК.

После 70-х в Советском Союзе начал действовать новый каталог строительных деталей, а с ним появились новые проекты. Вот самые распространённые серии домов: 1-515/9ш, 1605/9, 11-18/9, 11-49; П-44К, 137.

Проектов действительно много и все перечислять не имеет смысла, а вот то что они имели различную высоту нужно знать. Точные данные можно найти в комитете по архитектуре.

Экономия в экономике

Во времена СССР многое было стандартизировано. Стандарты появлялись, выходя из нормативов, которые, определялись расчётами и испытаний. При этом проекты для разных регионов отличались. Учитывались грунты и климатические условия и, главное, построить как можно экономней. Главной задачей во времена СССР было обеспечение людей жильём, а удобство и комфорт были на втором плане.

Экономией многое объяснялось. Приоритет в строительстве 5 и 9-этажных зданий, возводившихся в то время, объясняется простыми причинами. Дом с высотой более 28 м надлежало оборудовать незадымляемыми лестницами с проходом через открытый балкон. По причине соблюдения правил пожарной безопасности только до 9-го этажа разрешена установка газовых плит.

И к тому же, кроме лифта, которыми должны были оборудоваться девяти этажные дома в отличие от 5, 10-этажные дома и выше, должны были иметь грузовой лифт. Стоимость жилья в таких домах сильно возрастает и окупается только при строительстве зданий более 14 этажей.

Ещё одной причиной популярности строительства 9-этажек называют то, что пожарные машины имели стандартные лестницы вылетом до 30 м. В то время пользовались импортными механизированными лестницами «Магирус» или «Метц», установленными на ЗИС-6 (ПЕЛ-30).

Реновация

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Несмотря на то что панельные и блочные 9- и 12-этажки находятся в таком же неприглядном состоянии, что и 5-этажные хрущёвки, их снос не будет масштабным. На реновацию этих строений требуются значительные суммы инвестиций. В настоящее время Правительством Москвы принято решение о сносе всего 200 тысяч кв. м. жилой недвижимости этой категории.

Для сноса 9- и 12-этажных жилых строений разработана специальная технология демонтажа. Снос домов будет проводиться при полной реновации квартала или микрорайона. Сейчас в Москве насчитывается более 7000 домов выше 9 этажей, которые подошли к своему критическому сроку эксплуатации.

Переселение жителей сносимых домов будет проводиться на основании принятого в мае 2017 года закона Москвы №14.

Среди основных гарантий переселенцам в законе предусмотрено:

• бесплатное предоставление жилья, равноценного прежнему;
• освобождение от уплаты сборов на капитальный ремонт после включения домов в план реновации;
• предоставление новых квартир с улучшенной отделкой>;
• снос домов при согласии на это 2/3 жителей.

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Вместе с этими районами Москвы вошли 9- и 12-этажки:

• ЦАО;
• Басманный;
• Тверской;
• Мещанский;
• Арбат;
• Хамовники и др.

Условия сноса 9- и 12-этажек в Москве аналогичны предъявляемым к хрущёвкам. Реализация проекта будет осуществляться УКС столицы. В план сноса включено более 100 домов высотой 9 этажей и выше. Около 50 из них находятся в аварийном состоянии.

Заключение

История панельного домостроения в нашей стране не такая уж долгая. За чуть более чем полувековой срок создано немало проектов, вышедших в серию.

Упомянуть о каждом в рамках одной статьи невозможно, поэтому были рассмотрены только те, что наиболее часто использовались для массовой застройки микрорайонов и улиц. Их можно увидеть в любом городе постсоветского пространства.

Источники

• https://zen.yandex.com/media/tii/pochemu-sovetskii-standart-doma-deviat-etajei-5dcad6a0cd7152643c8db818
• https://PlanVsem.ru/gradostroitelstvo/serii-panelnyx-domov-9-etazhej.htm
• https://zen.yandex.ru/media/omoskveneskuchno/odna-iz-samyh-massovyh-serii-moskovskih-hruscevok-istoriia-i-planirovki-kvartir-5ff45370fe4e686f6ac28e21
• https://zen.yandex.com/media/molnia_xev/planirovki-kvartir-brejnevok-tipy-domov-i-poetajnye-plany-5e51181c40e9c554bad574ab
• https://www.RussianRealty.ru/useful/serii_domov/category/hruschevskie/
• https://stroychik.ru/normy/vysota-9-etazhnogo-doma
• https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/dvenadcatietazhnyx-stroenij.html

Архитектура Казани: типовые серии жилых домов

Серии типовых домов разрабатывали проектные институты: например, ЦНИИЭП жилища (Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий) создал серии 85, 86, 90, 121. В Казани они встречаются в основном в Ново-Савиновском и Приволжском районах. Этот же институт разработал строительные нормы и правила проектирования жилых зданий в период с 1960-го по 1995 год.

Еще один крупный игрок — ЛенЗНИИЭП (Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий). Одна из самых известных серий института — 1-528КП, так называемые ленинградки. Их проектировали с учетом норм, установленных в 1963 году.

В 1970 году в СССР приняли Единый каталог строительных деталей, на основе которого создавали новые типовые проекты.

Казанские архитекторы разрабатывали в основном так называемые ПДП — проекты детальной планировки жилых районов. А Казанский домостроительный комбинат (КДСК) возводил панельные жилые дома.

Если говорить о вдохновении, то нужно вернуться к истокам возникновения панельного домостроения в 1920-х годах. Тогда западные архитекторы вдохновлялись романтикой индустриализации, в СССР — еще и попыткой организации нового быта.

Во времена брежневских типовых жилых проектов говорить о вдохновении уже не приходится. Сергей Саначин в своей книге «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани» пишет, что архитекторы-планировщики выпрашивали у застройщиков 14-этажные ленинградки (кирпичные дома серии 1-528), чтобы разбавить монотонную среду с девятиэтажной «небесной линией» (линией горизонта), но редко добивались своего. Также архитекторам разрешали «творить» на первом, нежилом этаже-пристрое и упражняться в формах ограждений квартирных лоджий.

Типовая застройка решила социальные проблемы, но изуродовала внешний облик городов. Погоня за экономической выгодой задвинула эстетику на дальний план, что все-таки неверно: конструктивизм и организация быта по функциональному признаку в 1920-е годы показали, что людям грустно в унификации. Полученная в итоге весьма скудная среда не радует глаз. Но в Казани, несмотря на активную застройку современными жилыми комплексами, сохранились настоящие «памятники ушедшей эпохи» — проспект Ямашева и улица Чуйкова.

Планировка квартир в панельных домах. Региональные серии домов

Планировка квартир в панельных домах. Региональные серии домов

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.

Планировка панельных домов 9 этажей. Типовые планировки квартир

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/pyatietazhnyy-dom-panelnyy-tipovye-planirovki-kvartir-chtv-ap-2011

Серии панельных домов 5 этажей. Типовые проекты многоквартирных жилых домов

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

• — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича.
• — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей.
• — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

• Сталинские серии — типовые серии домов, спроектированные в 1950-е гг. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные черты — высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
• Хрущевские серии — типовые серии домов, спроектированные в период с 1956 по 1964 гг. Дома в основном панельные, иногда кирпичные.  Отличительные черты — маленькие кухни, отсутствие лифтов, совмещенные санузлы, слабая тепло- и звукоизоляция.
• Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей.  Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.
• Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно вырастает внешняя и внутренняя отделка зданий.

Типовые планировки двухкомнатных квартир. Варианты планировки двухкомнатных квартир

«Двушка» или двухкомнатная квартира – наиболее популярная у российских семей. Позволить себе трехкомнатную могут не все, а в однокомнатной тесно. Вот и приходится придумывать варианты для того, как организовать и обустроить двухкомнатную квартиру, чтобы в ней было удобно и комфортно всем членам семьи. Для этого существует несколько типов планировки.

Особенности

Двухкомнатные квартиры могут иметь очень разную планировку. В зависимости от типа дома, у них может быть улучшенная планировка, угловая или прямая, стандартная.

Чаще всего «двушка» приобретается семьями с ребенком или детьми, а это значит, что одна из комнат будет детской. Поэтому, конечно, одним из требований является, чтобы комнаты были светлыми и более или менее просторными.

Варианты в зависимости от типа постройки

Огромное количество домов в нашей стране построены при советской власти, именно поэтому можно столкнуться с самыми разными типами планировки, в том числе не очень удобными. В новостройках же используются более функциональные и удобные варианты расположения комнат, однако, очень часто планировка зависит от того, насколько удобно это застройщикам. Квартиры в элитных домах часто вообще не имеют перегородок между комнатами, это называется свободной планировкой. Если же дома относятся к жилым комплексам, у них планировка является готовой, типовой, а часто такой же является и отделка.

Перед тем как приступить к внутренней планировке, застройщик утверждает планы квартир в БТИ. Любые последующие изменения, которые будут вноситься в расположение комнат, считаются перепланировкой и также должны быть согласованы в БТИ.

Несмотря на сложности и обилие бумаг, которые нужно собрать для того, чтобы утвердить перепланировку, многие выбирают именно этот путь, т. к. далеко не всем удобно типовое расположение комнат.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «сталинке» – это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня. «Сталинки» часто выстроены полукругом, поэтому в местах «сгиба» здания квартиры могут иметь оконные проемы нетипичной формы, а также малую освещенность в некоторых комнатах. Часто встречаются эркеры, балконы же, если имеются, то не подлежащие остеклению, полукруглые, отделанные лепниной.

В основном планировка у «сталинок» типовая, но встречаются и дома, построенные по индивидуальному проекту. Двухкомнатные квартиры могут иметь общую площадь минимум 47 или 53, 56 или даже 57 кв. м, комнаты могут быть как изолированными и выходить на разные стороны здания, так и смежными и выходить на одну сторону.

«Брежневки»

В брежневских домах квартиры имеют раздельные санузлы (объединенные могут быть только в однокомнатной квартире). Комнаты изолированы, спланированы таким образом, что выходят на различные стороны дома. Прихожие имеют достаточно места для того, чтобы расположить встроенный шкаф.

«Брежневки» на самом деле начали строиться практически одновременно с «хрущевками», поэтому название не совсем исторически верное. Кухня и прихожая в таких квартирах остались столь же небольшими, как и в «хрущевке».

Что касается материала для строительства, используются железобетонные плиты, обшитые панелями. В отношении строительства действует СНиП 1962 года. Из неудобств можно отметить планировку с использованием вытянутых комнат-пеналов, в которых сложно расставить мебель.

Несмотря на то что общие площади квартир довольно велики из-за наличия балкона (а в трех- или четырехкомнатных квартирах – зачастую двух), полезная площадь не так велика, как кажется. Кухня имеет площадь около 9 м2, прихожая узкая.

«Хрущевки»

Дома- «хрущевки» сразу наводят на мысли о тесных комнатах и неудобной планировке, и это действительно так. Однако благодаря этой жилищной программе из коммунальных квартир было расселено большое количество семей. Поэтому те, кому посчастливилось обзавестись собственным жильем, а это значит – отдельной кухней, ванной и туалетом, вряд ли когда-либо сказали что-то плохое в адрес «хрущевки».

Конечно, изначально планировки у двухкомнатных квартир в этих домах совсем неудобные. Расположение комнат смежное либо проходное, общей площадью 40-45 м2. Потолки имеют высоту 2,5 м, наружные стены – толщину 0,3-0,4 м. Соответственно, поскольку стены тонкие, то и звукоизоляции практически нет. Очень теплыми квартиры тоже назвать трудно. Кухни в таких квартирах очень маленькие, площадь их максимум 6 м2. Стандартная двухкомнатная «хрущевка» может иметь такую планировку:

• «книжка» общей площадью 41 м2, ее особенностью являются смежные комнаты, и она считается одной из наиболее неудобных;
• «трамвай» – немного побольше, 48 м2, также со смежными комнатами, однако, их удобнее перепланировать;
• «мини-улучшенка» – 44,6 м2 с изолированными комнатами, здесь перепланировка возможна, причем не только комнат, но и кухни;
• «распашонка» или «бабочка» (здесь площадь может варьироваться в зависимости от величины комнат, может быть и 38, и 39, и 46 кв. м) – комнаты одинаковые по размеру, изолированные и расположены симметрично, при этом несмотря на очевидное удобство, перепланировка такой квартиры очень сложна.

Серии панельных домов 9 этажей украина. Типовые планировки квартир и проекты домов. Подробное описание

Здесь Вашему вниманию предлагаются различные планировки типовых квартир во всех сериях домов. Вы сможете посмотреть не только чертежи планировок квартир, но и прочитать описания особенностей каждой из серий приведенных ниже:

• Серия “Гостинки”
• Серия “Хрущевки”
• Серия “Коробочка”
• Серия “Чешка”
• Серия 134
• Серия 96
• Серия Т
• Серия БПС
• Серия КТ
• Серия КП
• Серия АППС
• Серия АППС-Люкс

Среди всех объектов жилого фонда есть очень много различных проектов домов и планировок квартир. Наиболее часто встречающиеся из них описаны в нашем разделе «Планировки квартир». Практически у всех них имеются как свои достоинства, так и недостатки. Квартиры, у которых планировки близки к идеальным, как правило, имеют очень высокую цену. Каждому человеку хочется купить квартиру с приличной жилой площадью, просторной кухней, большой прихожей, лоджией или балконом, с высокими потолками и т.п. Однако не у каждого для этого имеется достаточно денег. Поэтому покупатели стараются подобрать для себя наилучший вариант исходя в первую очередь из своих возможностей. Так оптимальным принимается тот вариант, в котором присутствует как можно меньше недостатков, которые в последствие не смогут ничем компенсироваться. Например, смежность комнат может компенсироваться будущей перепланировкой в раздельные. Маленькая жилая площадь может компенсироваться наличием балкона, большим коридором, кладовкой и т.д. Квартира с кухней размером больше 7 кв.м. всегда будет выглядеть более выигрышно. И естественно то, что плохая планировка квартиры обязательно должна компенсироваться также и стоимостью.

Типовые планировки однокомнатных квартир. Планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры благодаря своей невысокой стоимости являются на рынке недвижимости одним из самых востребованных вариантов. На рисунке ниже представлена типовая планировка однокомнатной квартиры, которая очень популярна среди молодых семей без детей, вчерашних студентов, а также начинающих предпринимателей.

Естественно, для того, чтобы получить комфортное и удобное место проживания, наличия четырёх стен недостаточно. Планировка и дизайн помещений должны быть как можно более функциональными.

Однокомнатные квартиры, как правило, обладают следующим зонированием:

, жилая комната, совмещённый санузел, в некоторых случаях – небольшая кладовка. Чтобы сделать планировку жилья более функциональной, потребуется заручиться помощью специалиста, который поможет решить все сопутствующие вопросы.

Пример планировки новой однокомнатной квартиры

При желании, из простой однокомнатной квартиры можно создать .

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии

Или же, наоборот, небольшую, но функциональную «двушку». Чтобы получить последний вариант, можно сделать следующее: кухонную зону перенести в кладовую, а на месте бывшей кухни обустроить спальню. Несущая стена, которая находится между прежней кухней и прихожей, остаётся на месте, что позволяет сделать планировку более удобной.

Дизайн и планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира со стандартной планировкой представляет собой весьма сложную задачу в плане дизайнерского оформления. Владельцу жилья приходится решать огромное количество вопросов: каким образом отделать стены помещения, как правильно расставить мебель, как недостатки планировки сделать преимуществами?

На пример дизайна интерьера типовой однокомнатной квартиры вы можете посмотреть на этом

1. Планировку всех помещений с нанесёнными конструкционными недостатками: вентиляционные шахты, ниши и прочее.
2. План размещения имеющихся инженерных коммуникаций: газо- и, электросетей.
3. Предполагаемая меблировка и её стоимость.
4. Оценка расхода материала и расчёт площадей поверхностей помещений.

После того, как создан подходящий эскиз планировки, можно приступать к работам, которые включают в себя:

• замену окон и дверей, утепление стен;
• подготовку рабочих поверхностей (стен, полов и потолков), в которую входят чистка, шпатлевание и грунтовка;
• замену труб и сантехнического оборудования.

Выбрав подходящее дизайнерское направление, можно приобретать необходимые аксессуары, мебель и строительные материалы.

Дизайн однокомнатной квартиры в тёмных тонах

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в светлых тонах

Ремонт однокомнатной квартиры

Начинать ремонт желательно с кухни.должно включать в себя две зоны: для приготовления пищи и обеденную, в каждой из которых будут находиться все необходимые предметы интерьера.

Рекомендации по ремонту кухни

• Обеденная зона должна обладать уютной атмосферой и хорошим освещением, поэтому её рекомендуется располагать около окна, используя в оформлении мягкие, пастельные оттенки.
• Пол в столовой желательно покрывать ламинатом, паркетом или ковролином, которые смотрятся идеально в дизайне практически любого помещения.
• Потолок желательно сделать многоуровневым, а над самой обеденной зоной можно сделать красивую композицию из различных светильников.

Пример дизайна интерьера кухни в 1-комнатной квартире

• Не рекомендуется использовать плотные шторы, так как основная часть света в обеденной зоне должна идти от окон.
• Рабочую зону следует обустроить таким образом, что она занимала минимум места и при этом была удобной и многофункциональной.

Ещё один образец дизайна кухни в однокомнатной квартире

• Стандартным покрытием для рабочей зоны является плитка, которая обладает хорошей устойчивостью к механическим нагрузкам.
• Стены на кухне следует оклеивать моющимися обоями, а зону над рабочей поверхностью оформить с использованием плитки.
• Кухонный гарнитур в идеале должен быть выполнен на заказ, так как это позволит учесть все нюансы вашего жилья.

Гарнитур для небольшой кухни, изготовленный на заказ

Рекомендации по ремонту гостиной

Единственная жилая комната однокомнатной квартиры должна одновременно выполнять функции места для отдыха и места для приёма гостей.

• Спальную зону рекомендуется располагать с наиболее тёмном и тихом месте помещения. В таких случаях идеально подойдёт место за шкафом, ниша в стене или специально отгороженный угол.
• Для обстановки желательно использовать многофункциональную мебель, например, кресло-трансформер, которое при необходимости может стать полноценным спальным местом.
• Чтобы визуально увеличить помещение, при оформлении следует отдавать предпочтение светлым оттенкам. Кроме этого, зрительно сделать помещение больше поможет напольное покрытие с рисунком по диагонали.
• Можно использовать большие зеркала, которые так же хорошо справляются с поставленной задачей.Выполнив все эти рекомендации, вы получите уютную и функциональную квартиру.

Какие существуют типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серия домов – группа жилых объектов недвижимости, построенных в одно время по одинаковому проекту. Здания практически не имеют различий в плане этажности, используемых стройматериалов, площади квартир и расположения комнат. Планировка помещений в таких домах считается типовой: объединяющей серию домов по общему признаку. Типовые здания условно разделяются на несколько категорий, и каждая имеет свои отличительные характеристики.

Планировка квартир в типовых домах

Эпоха строительства коммунизма подарила советским гражданам сразу три серии домов, получивших название по фамилии генсеков, правящих страной. Здания различались этажностью и уровнем комфорта жилых помещений, но большинство домов, построенных в тот период, успешно эксплуатируются в настоящее время.

«Сталинки»

Первый этап типового строительства, начавшийся в начале 50-х годов прошлого столетия. Страна активно восстанавливалась после Великой Отечественной войны, и граждане остро нуждались в улучшении жилищных условий.

Характерными признаками типовых квартир сталинского периода правления считались:

• прочные кирпичные стены;
• высокие потолки – не менее 3.5 метров;
• раздельные санузлы;
• большое количество комнат – 3-4 на квартиру в среднем, однокомнатные и двухкомнатные квартиры проектом не предусматривались, поэтому встречались крайне редко;
• большая площадь жилых помещений и мест общего пользования;
• большие проёмы дверей и окон: иногда в одной комнате было несколько оконных проёмов;
• удобное разграничение внутреннего пространства.

Внутри серии, «Сталинки» разделялись на номенклатурные и рядовые. Первый тип планировки  использовался для домов членов правительства, видных деятелей науки и искусства, руководителей среднего и высшего звена. Здесь специально отводились комнаты под кабинет и помещения для домашней обслуги. Квартиры с рядовой планировкой часто использовались для коммунального проживания нескольких семей на одной площади.

Коммуналки Сталинской эпохи правления значительно выросли в цене с начала 90-х, когда их начали расселять, а освободившуюся площадь переоборудовать в элитное жильё.

«Хрущёвки»

Строительство панельных, а затем кирпичных 5-этажек охватывает период с 1957 по 1962 год, когда наблюдался пик переселения людей из коммунальных квартир и деревянных бараков. Никита Хрущёв считал, что каждый советский человек имеет право на отдельное, благоустроенное жильё, но утверждённый проект зданий не соответствовал этим идеалам.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

Характеристики типовой «Хрущёвки»:

• тонкие стены и плохая звукоизоляция;
• низкие потолки: не более 2.5 м;
• смежные комнаты;
• маленькая жилая площадь;
• маленькие размеры мест общего пользования: санузлы, кухни, прихожие.

При Хрущёве возводилось 4 серии домов:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434С.

Количество комнат в квартирах варьировалось от 1 до 5, но все типовые дома той эпохи объединяло одно – нерациональная планировка внутреннего пространства. Несмотря на массу недостатков, такие дома продолжали возводиться до начала 80-х годов.

В настоящее время «Хрущёвки» признаны непригодными для проживания, поэтому дома этих серий сносятся во всех крупных городах страны.

«Брежневки»

Массовое возведение таких квартир проходило с 1966 по 1977 год. «Брежневки» считаются улучшенным вариантом «Хрущёвок». Дома строились из панельных блоков и кирпича, основная масса зданий не превышало высотой 5 этажей. При внешнем сходстве, типовые квартиры Брежневской эпохи обладали улучшенной планировкой, стали появляться первые высотки: девяти и двенадцатиэтажки.

Особенности планировки «Брежневок»:

• увеличенная высота потолков – 2.7 метра;
• просторные кухни и прихожие;
• встроенная мебель: шкафы, антресоли;
• балконы или лоджии;
• разное количество квартир на лестничной клетке: 2 или 4;
• совмещённый или раздельный санузел.

Дома, высотой больше 5 этажей оснащались лифтовыми шахтами и мусоропроводами.

Серии типовых домов Брежневской эпохи правления:

• 1-464А;
• 1-335А;
• МК-5;
• 1-ОПБ.

При Брежневе широкое распространения получили малосемейные общежития – типовые проекты домов, рассчитанные на одиноких граждан и молодые семьи, которым не полагалось благоустроенное жильё. По своим особенностям, малосемейки считаются промежуточным звеном между общежитием и отдельной квартирой, отличаются малой площадью и низким уровнем комфорта.

Переходный этап: от СССР к России

Начиная с конца 70-х годов прошлого столетия, строительный рынок практически полностью переключается на многоэтажное строительство. Возводятся 9-этажные дома из панельных блоков и кирпича. Первая волна таких зданий считается стандартной, и заложенная в 1968 году планировка квартир применялась до 1999 г.

В эту категорию вошли дома серий:

• М-464;
• М-335;
• МК-9;
• 3-ОПБ.

Стандартные девятиэтажки подключались к централизованному водоснабжению, поэтому горячая вода в квартиры подавалась от ближайшей котельной. Число комнат в квартирах варьировалось от 1 до 3-х, каждая квартира имела выход на балкон или лоджию. Санузлы всегда были раздельными, подъезды оборудовались пассажирским лифтом и мусоропроводом.

Для стандартной серии 9-этажных домов характерна маленькая площадь кухонного помещения, обычно не превышающая 6.2 м2.

Начиная с 1976 года стали появляться высотные здания улучшенной планировки. Такие квартиры строились до 2006 года, практически сохранив изначально одобренную планировку помещений. К этой категории относятся дома, серий:

• М-4644
• М-335-БК;
• М-111-90;
• 3А-ОПБ.

В отличие от стандартных, улучшенные многоэтажки могли насчитывать до 18 этажей, в подъездах появились грузовые лифты, площадь кухни увеличилась до 9 м2.

Типовые планировки квартир

Понятие типового строительства появилось в середине 60-х. Советское правительство пришло к неутешительным выводам, что граждане СССР проигрывают по уровню жизни капиталистическим странам, поэтому начался настоящий строительный бум. Основной идеей внедрения типовых проектов было максимальное количество жилой площади при минимальных затратах. Благодаря этому решению, появились дома-конструкторы, которые буквально собирались из готовых элементов конструкции.

В панельных домах

Основоположником строительства панельных домов был архитектор Виталий Лагутенко, которому принадлежала идея собирать дома из готовых железобетонных панелей. Средняя продолжительность строительства одного 5-этажного здания составляла 12-15 суток.

Несмотря на вероятную скорость строительства, качество возводимого жилья оставляло желать лучшего. Для планировки панельных «Хрущёвок» характерны такие особенности:

• небольшая площадь жилых и подсобных помещений;
• совмещённый санузел;
• низкие потолки;
• практически полное отсутствие тепло и звукоизоляции;
• преобладание несущих стен, что предполагало невозможность самостоятельной перепланировки.

Планировка панельных «Брежневок» несколько улучшила ситуацию. В квартирах подросли потолки, и увеличился метраж, в домах стали появляться мусоропроводы.

Определение серии и типа дома

Узнать какой серии типовой застройки принадлежит конкретный дом можно из технического паспорта, который имеется на руках у каждого собственника жилья. Здесь отображена подробная информация о жилплощади, в том числе, номер серии.

Интересующие сведения имеются в департаменте строительства местного муниципалитета, документах управляющей компании, которая занимается обслуживанием здания.

Сведения предоставляются бесплатно, часто находятся на официальных сайтах перечисленных организаций.

В чем преимущества типовых планировок?

Несмотря на ряд существенных недостатков, были у типовых проектов и преимущества:

1. низкая стоимость – дома штампуются по одному шаблону;
2. скорость – застройщик не тратит времени на составление и согласование проекта, сразу приступая к работе;
3. надёжность – серия домов уже введена в эксплуатацию, поэтому при строительстве следующих зданий по типовому проекту сразу устраняются проявившиеся недостатки.

Примечательно, но на современном строительном рынке типовая планировка сохранилась, правда, используется в основном для возведения ведомственного и муниципального жилья.

Планировка квартир в современной России

Сегодня отдаётся предпочтение высотному, монолитному строительству. Планировка квартир индивидуальна у каждого застройщика. Основное требование: неукоснительное соблюдение требований по выделению жилой площади, необходимой для комфортного проживания одного человека.

Современная планировка предполагает просторную площадь жилых помещений и мест общего пользования. Для квартир верхних этажей предусматриваются застеклённые балконы и лоджии, нижний этаж обычно отводится под магазины или офисы. Большую популярность набирает жильё со свободной планировкой, где расположение, количество и площадь комнат зависят только от желания жильцов.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Поделиться публикацией с друзьями

панельных домов | Landmark Home and Land Company

Что такое панельный дом Landmark?

Пожалуйста, наслаждайтесь нашим коротким видео! Дополнительное описание под видео.

Панельные дома Landmark существуют уже несколько десятилетий. Люди только сейчас осознают свои истинные преимущества. Панелирование — это просто процесс изготовления секций стен на заводе, а не на строительной площадке. Таким образом мы сокращаем количество отходов, неточности и просчеты, контролируем затраты и обеспечиваем неизменно высокое качество продукции.Мы также можем предоставить вам гарантированную стоимость материалов, которые мы поставляем для строительства вашего дома.

Некоторые люди называют их сборными домами, сборными домами, панельными домами, деревянными панельными домами и другими названиями. Реальность такова, что наша система изготовления панелей для дома — более эффективный метод индивидуального строительства.

Landmark использует качественную производственную линию для сборки вашего нового дома в заводских условиях и в контролируемой среде! Было показано, что это позволяет производить более стабильный и качественный продукт по сравнению с обычным изготовлением клюшек при контролируемых затратах.

Мы можем помочь вам во всех штатах от Нью-Йорка и Флориды до Калифорнии и Вашингтона, наши панельные дома доставлены всем!

Панельные дома Landmark — это , а не модульные или трейлерные дома . Панельные дома — это дома, построенные из деревянных панелей и ферм в контролируемой среде производственной линии.

Пожалуйста, обратите внимание на картинки ниже, которые объясняют этот процесс. В конце фотографий у нас есть 1-минутное видео, показывающее, как строится настоящий дом.

Предварительные планы составлены на ваш вкус

Вы можете выбрать один из наших 2000 планов или спроектировать свой собственный дом. Мы можем нарисовать планы вашего нового дома, спроектировать их и изготовить ваш новый панельный дом.

Комплект для дома из панелей, готовый к отправке компанией Landmark Home and Land co.

Панельный дом размещается на бортовых грузовиках и доставляется на вашу строительную площадку. Компоненты дома можно выгружать с помощью вилочного погрузчика, вилочного погрузчика с гусиной шеей или небольшого крана.Вилочные погрузчики наиболее доступны по цене, их также можно использовать в процессе сборки.

При доставке мы предоставляем полную сборку. Эти планы показывают точное размещение каждой балки пола, стеновой панели и стропильной фермы.

Дополнительная стропильная система пола в ожидании установки обшивки пола

На схемах расположения перекрытий показано, где должна быть размещена каждая ферма, балка I или балка перекрытия. Делает сборку очень простой и быстрой.

Landmark предлагает три варианта напольных систем:

• Размерная древесина, например, 2 дюйма на 10 дюймов или 2 дюйма на 12 дюймов.
• I системы перекрытий с балками позволяют увеличивать пролеты
• Открытые фермы перекрытия позволяют проходить через них воздуховодам, трубопроводам и проводке. Может перекрывать большие площади для открытых подвалов и т. Д.

Панель наружной стены установлена ​​и закреплена

Внешние стеновые панели собираются с 6-дюймовыми внешними стенами. 4 ″ доступны по вашему выбору. Мы включаем все грубые проемы для окон и дверей в соответствии с вашей спецификацией. Если стена стоит на цементе, на ней будет установлена ​​обработанная нижняя плита.Поставляется двойная верхняя пластина для установки на месте для соединения стен. Поставляем все необходимые крепления.

Установлены панельные межкомнатные стены. Далее следует установка верхнего этажа или кровельной системы.

Затем устанавливаются внутренние панели. Также мы поставляем все черновые проемы для межкомнатных дверей. Эти внутренние стены также показаны на монтажных планах.

стропильных ферм установлено и ожидает обшивки кровли

Затем устанавливаются фермы крыши вместе с обшивкой крыши и подфасциями.Кровельные фермы позволяют быстро собрать вашу кровельную систему. Для некоторых конструкций требуются стропильные системы кровли, которые мы также поставляем.

Собранный панельный дом Landmark. Теперь готово для внешней и внутренней отделки.

Собран панельный домашний пакет. Этот дом был построен очень быстро и в рамках контролируемого бюджета.

Теперь он готов для того, чтобы его владелец / строитель продолжил отделку дома.Снаружи будет установлена ​​черепица, окна и двери, а также наружная обшивка.

В салоне установят тепло и воздух, сантехнику, электрика, утеплитель, гипсокартон, межкомнатные двери, обшивку и шкафы.

Элементы внутренней и внешней отделки закупаются на месте, чтобы обеспечить лучший выбор и осмотр нашими клиентами.

Типичный панельный домашний комплект можно собрать очень быстро и в течение нескольких дней.

Что входит в комплект панели?
В комплект панелей Landmark входят не только материалы для постройки дома.Когда вы покупаете дом, Landmark предоставляет предварительные планы, проектирование, окончательные планы разрешений и этапов строительства, планы сборки и доставку вашего нового панельного дома. Мы также очень гордимся нашим обслуживанием клиентов и доступностью!

Обратите внимание, что все или наши древесные материалы сушатся в печи для придания устойчивости вашему новому дому.

Система этажей:

• Балки перекрытия 2 «на 10» с возможностью установки I балок или открытых ферм перекрытия
• ¾ ”Обшивка пола OSB с шипом и пазом (фанера или AdvanTech опционально)
• Клей для обшивки полов
• Ободные балки
• Деревянные балки по техническим условиям
• Накладка порога
• Уплотнение порога
• Регулируемые стальные стойки для опоры балки перекрытия

Стен:

• Наружные обшитые панелями стены размером 2 на 6 дюймов, 16 дюймов по центру с нанесенными OSB 7/16 дюймов.(Фанера или Zboard опционально)
• 2 «на 4» внутренние панельные стены
• Заголовки согласно техническим условиям
• Установлены грубые проемы для окон и дверей в соответствии с вашими требованиями.

Крыша:

• Фермы крыши в соответствии с указанной нагрузкой на крышу (некоторые конструкции требуют конструкции стропил)
• Деревянные балки по техническим условиям инженера
• Обшивка OSB 5/8 ”(фанера или Zboard по желанию)
• Дополнительная облицовка
• Дегтярная бумага

Лестница:

Разъемы:

• Мы поставляем соединители, необходимые в соответствии с требованиями наших инженеров для сборки нашего панельного дома.
• Если у вас есть тщательно спроектированный план, мы также можем предоставить разъемы Simpson, необходимые в соответствии с техническими требованиями наших инженеров. Это индивидуально.
• Гвозди не поставляются. Есть много вариантов гвоздей, и гвозди лучше всего делать самостоятельно.

Разное:

Доставка:

• Доставка на вашу строительную площадку включена в 48 континентальных Соединенных Штатах. (Доставка на Аляску, Гавайи и за границу только по квоте.)

Инженерная поддержка:

• У нас есть инженеры, лицензированные во всех 50 штатах и ​​нескольких зарубежных странах. Мы можем помочь с проектированием землетрясений в Калифорнии и Западном побережье, снегозагрузками в Колорадо и обширными почвами, ураганами Флориды и многим другим. Все дома проверяются инженером на этапах проектирования и производства. Если вам нужны запечатанные инженерные планы для ваших разрешений, мы также можем предоставить их за дополнительную плату.

Служба поддержки клиентов:

• Специализированный представитель Landmark готов поговорить с вами в течение дня, во время обеденного перерыва, после окончания рабочего дня и по выходным.Мы понимаем, что ваш строительный проект — это не просто проект с 9 до 5. Мы будем рядом, чтобы помочь вам, потому что нам нравится то, что мы делаем, и мы хотим, чтобы ваш проект был лучшим.

Еще одно познавательное видео! Пожалуйста, просмотрите это короткое видео, в котором показан процесс установки панельного дома Landmark!

16 идей обшивки стен — современные и традиционные дизайны панелей для любого помещения

Идеи обшивки стен прошли долгий путь и больше не относятся к историческим домам.Сейчас многие из лучших декоративных молдингов зачастую более экономичны, экологичны и просты в изготовлении своими руками.

Установка новой обшивки стен, будь то обшивка корабля, обшивка или простая перила для стульев, может быть хорошим способом вернуть персонажа в дом, который был разобран, заполнить пробелы в существующей схеме или помочь новому в дополнение к гармоничному сочетанию.

Ищете ли вы классические идеи обшивки деревянными панелями для спальни или современные обшивки, чтобы оживить вашу гостиную или другую часть вашего дома, нет лучшего способа добавить больше дизайнерского интереса к комнату, чем с этим настенным покрытием.Кроме того, будь то дерево или МДФ, которые вы выберете, стеновые панели могут добавить естественной форме комнаты, увеличить пространство и даже изолировать и защитить стены. От того, как выбрать правильный тип обшивки, до различных стилей и даже того, сколько стоит обшивка стен, мы поможем вам.

1. Стеновые панели спальни из малиновой доски и обрешетки

(Изображение предоставлено Джереми Филипс)

Сложные панели из темного дерева не всем по вкусу, а при использовании в полную высоту они могут показаться немного внушительными.Есть еще много более тонких вариантов, которые идут до середины стены, например, с обшивкой из досок и реек, и которые можно покрасить в более мягкий и красочный оттенок, чтобы добавить тепла и интереса.

Нравится этот образ? Узнайте, как установить доску своими руками и обрешетить стену.

2. Профили для полов

(Изображение предоставлено Джеймсом Балстоном)

Не знаете, с чего начать при выборе панелей? Как насчет эпохи вашего дома? Богато украшенные массивные деревянные панели будут выглядеть естественно в викторианском доме, но могут оказаться неуместными в том, что было построено за последние несколько десятилетий.Ориентация на стиль и историю (или их отсутствие) вашего дома — простой и надежный способ убедиться, что ваш выбор панелей соответствует вашему пространству. Попробуйте совместить это с последними идеями гостиной для создания уникального образа.

3. Стеновые панели в морском стиле

(Изображение предоставлено Ианом Манкином)

Стеновые панели из корабельного лабиринта — отличный способ добавить современный стиль в пространство, особенно если вы нанесете свежий слой белой краски. Это также довольно экономичный вариант, если вы следите за своим банковским балансом.

4. Стеновые панели с низкой рамой для картин

(Изображение предоставлено Джо Лемос)

Стеновые панели должны имитировать стиль дома, в котором вы живете. DIYer и Real Homes Эксперт группы Real Expert Джо Лемос добавил традиционную отделку в нижнюю треть гостиной в его доме 1930-х годов, чтобы соответствовать стилю архитектуры.

«Наши последние два дома — это таунхаус новой постройки и двухквартирный дом из красного кирпича 1930-х годов, и мы добавили в оба дома обшивки своими руками», — поясняет он.«Тип обшивки должен соответствовать собственности, но вы также можете немного повеселиться».

5. Стеновые панели из темной обшивки

Проект: The Fox Group. Фотография

(Изображение предоставлено: Проект: The Fox Group. Фотография предоставлена ​​Скоттом Дэвисом.)

Литые панельные панели добавляют глубины этому домашнему офису. Контраст темных стен с белой мебелью добавляет пространству современную отделку.

Помимо выбора деревянных панелей, соответствующих стилю и истории вашего дома, есть и другие эстетические соображения, например, следует ли использовать панели на всей стене или только на ее части.Степень использования панелей в комнате будет иметь большое влияние на визуальный эффект.

6. Светло-серая вагонка для спальни

Проект: The Fox Group. Фотография предоставлена ​​Скоттом Дэвисом.

(Изображение предоставлено: Проект: The Fox Group. Фотография предоставлена ​​Скоттом Дэвисом.)

Стеновые панели могут создать успокаивающий интерьер, поэтому хорошо подходят для украшения пространства спальни. Попробуйте выбрать светлый цвет для еще более непринужденной обстановки.

7.Экологичный дизайн стеновых панелей

(Изображение предоставлено The Residency Bureau)

Со многими домовладельцами, стремящимися улучшить свое существующее пространство с учетом устойчивости, энтузиаст цвета и рисунка Эми Врум из The Residency Bureau создала текстурированные стеновые панели из переработанной деревянной плитки . «Для этого подвала в Сиэтле я хотел добавить глубины и текстуры, чтобы придать пространству большую протяженность. Используя переработанную деревянную плитку на одном конце пространства, он создал фокус для комнаты и согрел уютную зону для просмотра телевизора и чтения.’

8. Ярко окрашенные стеновые панели Shaker

Окрашенные деревянные стеновые панели придают этой спальне современный лифт

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Современные стеновые панели — это яркие цвета. Нам нравится эта ярко-бирюзовая обшивка стен Shaker в спальне, которую вы могли бы полностью сделать своими руками.

На что следует обратить внимание при использовании внутренней обшивки? Если у вас оригинальная и красивая деревянная обшивка и в хорошем состоянии, не торопитесь ее красить. Во-первых, убедитесь, что краска придаст вам желаемый вид.Затем, если вы на 100 процентов уверены, что краска — это лучший способ, не забудьте подготовить поверхность должным образом. В зависимости от того, как он закончен, это может означать его шлифование или удаление глазури (или и то, и другое!), А затем протирание влажным полотенцем и сухой тканью из микрофибры. Точно так же резные или замысловатые панно сложно раскрасить, так как краска может легко скапливаться в щелях, поэтому используйте легкую руку или наймите профессионала.

9. Окрашенные стеновые панели с пазом и пазом

(Изображение предоставлено Кристи)

Чтобы обеспечить целостность пространства спальни или гостиной, покрасьте половину стеновых панелей в цвет, который присутствует в вашей мягкой мебели и других предметах. декоративные элементы по комнате.Эти фиолетовые панели с язычком и пазом добавляют расслабляющую атмосферу в это пространство спальни.

Там, где панели не используются на всю высоту, они лучше всего смотрятся при установке на одну треть или две трети высоты комнаты, хотя на это могут влиять такие элементы, как камины или подоконники.

10. Дополните белыми стеновыми панелями

(Изображение предоставлено Ибеном и Нильсом Альберг / inagency.dk)

Добавьте характер белой обшивке стен, используя идеи зеркал, чтобы создать отделку в стиле галереи.Он не только выглядит круто и аккуратно вырезан, но и увеличивает пространство.

Также следует учитывать размер отдельных рам панелей. Большие области хорошо смотрятся с большими размерами рамы, в то время как небольшие неудобные пространства, как правило, подходят для тростниковых панелей или бусиновой доски.

11. Стеновые панели из дуба от пола до потолка

Традиционные дубовые льняные панели, Отличительная деревенская мебель показывает, как деревянные панели для стен создают вневременной вид

Для драматической и почти готической отделки подумайте о стене идеи прошлого обшивки дубовыми панелями от пола до потолка.Этот вид дороже, но придаст вашей собственности харизмы и, возможно, даже увеличит стоимость вашего дома.

12. Многослойные стеновые панели с рамками

(Изображение предоставлено: Проект: Fox Group. Фотография предоставлена ​​Скоттом Дэвисом.)

Стеновые панели также являются прекрасным фоном для идей стен галереи. Выберите белый или другой цвет, который лучше всего дополнит остальную часть вашего интерьера и произведения искусства, которые вы будете выставлять на обозрение, для действительно современного вида.

13.Соедините дерево с обоями

Обои Pimpernel в цвете «Баклажан / Олив», 72 фунта стерлингов за рулон, Morris & Co подчеркивает один из множества доступных великолепных дизайнов стеновых панелей

(Изображение предоставлено Morris & Co)

Лучшие идеи обоев часто воплощаются в одиночку, но если вы выберете насыщенный или цветочный узор, объединение его с классическими стеновыми панелями может фактически завершить внешний вид и добавить немного больше изюминки в традиционные комнаты, которые в этом больше всего нуждаются.

14. Облицовка стен

Бирюзовые обои Graham & Brown Tori на деревянных панелях — прекрасный пример декоративной облицовки

(Изображение предоставлено Graham & Brown)

Еще один способ поиграть с идеями обоев и облицовки стен — оклеить обшивку обоями. Идеальный вариант для самостоятельного изготовления, если вы унаследовали изношенные деревянные панели и нуждаетесь в быстром ремонте, поскольку эти открытые канавки и отделка добавят дизайнерского интереса в любое пространство.

15. Увеличьте пространство с помощью 2D-панелей

(Изображение предоставлено Teer & Co)

Чтобы улучшить пространство с помощью стеновых панелей, Саймон Тир из Teer & Co говорит: «Нетрадиционные макеты и композиции стеновых панелей, подобные тем, которые могут быть Достигнутые с помощью наших универсальных 2D и 3D стеновых панелей, также могут помочь сохранить ощущение пространства в небольшой комнате.Эти современные системы панелей позволяют творческим умам придумывать и реализовывать инновационные конструкции стен, которые при умеренном использовании не перегружают, а улучшают небольшие пространства и при этом приносят преимущества в области акустики, микроклимата и благополучия, которые мы должны стремиться интегрировать в наши комнаты ».

16. Высокие панели для стен прихожей

Проект: The Fox Group. Фотография предоставлена: Скотт Дэвис

(Изображение предоставлено: Проект: The Fox Group. Фотография предоставлена ​​Скоттом Дэвисом.)

Обшивка половинной стены лестницы, которая сочетается с остальной частью коридора, идеально сочетается с возвышенным внешним видом этого подъезда.

17. Добавьте персонажа в новую постройку с помощью доски и обрешетки

(Изображение предоставлено Джо Лемос)

Дома новой постройки, такие как таунхаус Лемоса выше, оснащены современными удобствами, но им часто не хватает очарования старых обитает. Обшивка из досок и обрешетки выглядит достаточно современной для новых домов, но при этом придает пространству особый характер.Возьмите пример с Лемоса и покрасьте отделку в смелый цвет для дополнительной привлекательности.

18. Приправьте спальню землистой схемой

(Изображение предоставлено: Habitat)

Наш любимый на цветовой таблице, темно-желтые, источают огненный оттенок, напоминающий вкусные шафран, тмин и куркуму.

Все эти специи обладают мощными антиоксидантными и улучшающими настроение свойствами. Так что добавление красок в свой рацион и интерьер может сделать ваше сердце и разум счастливыми!

Чтобы создать еще более теплую идею для главной спальни, используйте деревянные стеновые панели и тяжелые ткани теплых оттенков или оживленный узор на акцентной стене.Особенно горчичные и охристые оттенки излучают тепло в любом помещении.

Если идея декоративной стены вызывает недовольство, эффектный потолок — еще один ультрасовременный способ обновить пространство спальни. Солнечно-желтые оттенки дополняют большинство других цветов, особенно ярких, таких как синий или красный.

19. Добавьте желтый цвет к панелям (или имитируйте это с помощью обоев)

(Изображение предоставлено Mineheart)

Панели в спальне добавляют изысканности дизайну старинной спальни. Но если ваши стеновые панели белые, пора подумать о том, чтобы пойти против традиций и выбрать нетрадиционную цветовую схему, такую ​​как желтый!

Но если вам не повезло с этими функциями в вашей спальне, то подделка — это то, что вам нужно.Эти обои с эффектом деревянных панелей означают, что вы можете объединить гибкость обоев и создать атмосферу классической грузинской элегантности.

Эти эксцентричные обои с красивыми мелкими деталями идеально подходят для создания ощущения величия, напоминающего величественные дома и классические английские усадьбы.

Так что поднимите мизинец и передайте чай и булочки. Это идеальный способ создать дизайн спальни в британском винтажном стиле без необходимости получения гражданства!

Как правильно выбрать стеновые панели для вашего дома

Из всех типов стеновых панелей, которые вы должны выбрать для своего дома? Все сводится к архитектуре вашего пространства.

«Выбор стеновых панелей действительно зависит от того, что вам нравится, но есть несколько вещей, которые следует учитывать», — говорит Джо Лемос, блоггер DIY и член группы настоящих экспертов Real Homes. «Подойдет ли он к другим особенностям дома? Панели в стиле парижского авангарда лучше подходят для величественного здания, чем для новой постройки, и аналогично современные панели могут не подойти для старого коттеджа. установите панели самостоятельно, исследуйте дизайн панелей с учетом возраста вашей собственности, чтобы понять, что лучше всего подходит.»

Например, Лемос установил простую обшивку из досок и обрешетки в таунхаусе новой постройки, покрасив ее в темно-зеленый цвет для смелого заявления. Однако, когда он и его партнер переехали в дом 1930-х годов, они изменили свой подход к обшивке панелями. что-то более подходящее для той эпохи ». В нашей гостиной 1930-х годов я хотел сделать немного более формальным, поэтому я использовал декоративную лепную рамку для картин. Я не хотел, чтобы обшивка была слишком декоративной, поскольку дома того периода отходили от обшивки и больше склонялись к более широко доступным обоям », — объясняет Лемос.

Что лучше всего — деревянные панели или МДФ?

Панели из массива дуба стоят дорого, и обычно устанавливаются только новые, чтобы соответствовать существующим элементам или соответствовать историческим требованиям. В этом случае лучше всего обратиться к специалисту, который может создать индивидуальную отделку.

Большая часть стеновых панелей, представленных сегодня на рынке, изготавливается из МДФ с намерением покрасить их. После установки и покраски его будет сложно отличить от настоящих деревянных стеновых панелей.

При условии, что стены достаточно ровные, установка панелей МДФ — это относительно простая работа своими руками.Если стены неровные или наклонные, рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

«Для этой обшивки можно использовать все породы дерева. МДФ гладкий и простой в использовании, его даже можно купить в виде предварительно нарезанных полос, которые не склонны к изгибу», — говорит Лемос. «Вы также можете купить гладкие строганные дубинки, что более рентабельно. Во многих крупных магазинах товаров для рукоделия и товаров для дома будет широкий выбор декоративных молдингов, которые можно использовать, они могут сильно различаться по цене в зависимости от того, насколько они сложны, но дают действительно приятная отделка.»

Сколько стоит обшивка стен?

Стоимость обшивки стен сильно варьируется в зависимости от выбранного вами типа. Простой набор для лепки рамы для картин может стоить всего 10 долларов за комплект, в то время как дубовая обшивка из массива дуба может стоить более 30 долларов. / кв. фут.

В целом:

• Ожидайте платить около 12-30 долларов США за квадратную еду для массивных дубовых панелей, плюс установку.
• Ожидайте платить около долларов США — 15 долларов за квадратный фут для панелей из МДФ , которые лучше всего красить в яичной скорлупе на водной основе.

Покупка регенерированных деревянных панелей

Можно приобрести оригинальные деревянные панели, которые были спасены из исторических домов или даже сараев (обычно называемые доской для сараев). Хотя они добавляют аутентичный характер старины, количество может быть проблемой. Будьте уверены в размерах вашей комнаты и ее пропорциях, соответствующих стилю и периоду вашего дома.

Утилизированные деревянные панели часто можно найти в архитектурных мастерских или в магазинах антиквариата. То же самое и с сараем, хотя иногда его можно найти даже у домовладельцев и фермеров, которые снимают или ремонтируют старый сарай.

Деревянные панели устарели?

«Конечно, мы, как правило, находим стеновые панели из темного дерева в традиционном стиле в старых исторических зданиях, которые дополняют и просто« своего времени », которые могут рассматриваться некоторыми как устаревшие, но должны отмечаться, поддерживаться и оставаться в основном в в первоначальном виде он был создан », — отмечает Тир.

При этом, если вы хотите модернизировать существующие деревянные панели в старом доме или добавить бесшовного вида модифицированным панелям, как мы видели, краска — ваш друг.Хотя нейтральные цвета всегда являются хорошим выбором, смелый цвет краски может быть особенно эффектным в сочетании с традиционными панелями.

Уменьшает ли комнату обшивка стен?

По словам Тира, есть несколько ключевых факторов, которые будут влиять на то, будет ли ваша обшивка делать ваше пространство более открытым или более замкнутым. «Это будет зависеть от 1) уровня естественного дневного света, 2) высоты стеновых панелей, 3) оттенка натурального дерева или цветовой палитры, если стеновые панели окрашены до конца, и 4) тона сопутствующих однотонных стен, потолка и напольные покрытия «, — говорит он.«Проще говоря, более светлые тона деревянных стеновых панелей, таких как ясень или дуб (или светлая цветовая палитра, если они окрашены), безусловно, помогут нам не делать комнату меньше».

Добавляет Лемос: «Как правило, соотношение панелей к стене не должно превышать 1/3. Другими словами, панели обычно должны выходить на 1/3 от пола или менее чем на 1/3 от потолка. Чем ближе вы приближаетесь к 50:50, тем меньше вы будете чувствовать себя в комнате «.

Где купить новую обшивку стен

• Home Depot продает основные деревянные панели, такие как шипован и бус, а также лепные украшения для картин как в магазинах, так и в Интернете.
• Лоу . Как и Home Depot, Lowe’s продает широкий выбор популярных стеновых панелей и отделки.
• Wayfair предлагает широкий выбор вариантов облицовки стен, в том числе более сложные и декоративные версии.
• Архитектурное депо . Ищете что-то более замысловатое или уникальное? Попробуйте Architectural Depot, где вы найдете резной молдинг короны, перила для стульев, геометрические обшивки стен, варианты вторичного дерева и многое другое.
• Вант .Если вы предпочитаете мягкие стеновые панели, Vant продает их в красивом ассортименте или тканях (идеально подходит для горожан, которым нужна звукоизоляция).

Краткая история стеновых панелей

Стеновые панели изначально служили скорее практическим, чем декоративным целям: в те дни, когда в зданиях не использовалась изоляция, нанесение дополнительного слоя древесины помогало согреть комнаты с холодными каменными стенами, и также закроет влажные пятна.

Ранние образцы из Европы 13-го века, как правило, были простыми вертикальными досками, но со временем деревянные панели превратились в форму искусства, и на них часто использовались красивые рисунки.Сегодня вы можете выбирать между традиционным полированным деревом и красочным окрашенным МДФ.

Рамные панели стали популярными, начиная с 14 века, обычно из дуба, который можно было оставить однотонным или вырезать с декоративными деталями. Изысканный дизайн льняной складки, напоминающий сложенный лен, стал тенденцией в конце 15 века, в то время как во времена Тюдоров и Якоба в моде были небольшие квадраты или прямоугольники, при этом древесина либо оставалась незавершенной, либо обрабатывалась воском или лаком. Панели часто завершались декоративным резным перекрытием.

В грузинскую эпоху обшивка приобрела более классический вид, с простыми и крупными панелями из крашеной древесины хвойных пород. Со временем обшивка стен претерпела изменения, и стили в полный рост начали заменяться обшивкой на уровне дадо.

Викторианцы продолжили эту тенденцию к более коротким секциям, хотя панели стали менее популярными до движения искусств и ремесел, где предпочтение было отдано простым дубовым конструкциям, установленным на уровне глаз.

Стоит отметить, что жилой фонд этих серий в основном изношен, поэтому о надежности построек говорить не приходится.

Что касается общих эксплуатационных характеристик, то можно сказать, что хрущевки полностью оправдывают свой статус социального жилья и не отличаются особым комфортом, но сталинки (в настоящее время практически не продаются из-за большой износостойкости) и хрущевки — более удобное жилье, направлен не только на обеспечение жильем потребностей человека, а именно на комфорт его жизни.

О серии MKD

Каким многоквартирным домам присвоены серийные названия? Фото №3

Популярная в СССР серия не имела никаких особенностей, за исключением хрущевских «панно». В связи с тем, что этот корпус строился в огромных количествах, ему было присвоено серийное название.

Кстати, серий было довольно много, так как каждая из них отражала определенные изменения в концепции построения МКД определенного периода. Удивительно, но за 25 лет — с конца 50-х до начала 90-х было произведено около сотни серий домов.

Самыми распространенными из них были:

• Серия 1-500 — типовой панельный МКД времен хрущевки.Они отличались 5-этажными корпусами и одно-, двухкомнатными невзрачными формами.
• Серия 1-468 — панельные дома улучшенной конструкции. Они отличались 5-10-этажными домами и более комфортабельными 1-4 комнатными квартирами.
• серии 83, 90 и 97 — апогей хрущевской эпохи строительства МКД. Они имели аналогичную серию от 1 до 468 этажей, но были более удобны в эксплуатации.

И снова многие серии МКД производились в СССР в 1950-х и 90-х годах.Некоторые из них отличались распространенностью (описана выше), некоторые — большей солидностью (602, серия-ПП и др.), Третьи — этажностью (например, серия-II до 18 ярусов). Узнать точнее серийный номер вашего конкретного MKD можно несколькими способами:

• внимательно изучаем техническую документацию на квартиру;
• , обратившись в БТИ по месту жительства с соответствующим запросом;
• , перейдя на официальный сайт ЖЭК РФ или другой ресурс, где есть информация обо всей серии строящихся ЖКХ в нашей стране.

Обычно серию домов признают с учетом специфики их жилья. Однако изношенность большинства домов сталинской, хрущевской и даже брежневской серии ставит под большой вопрос актуальность этой проблемы. Это конец. Надеемся, что представленный выше материал был вам полезен.

Об истории строительства хрущевок в СССР можно узнать, посмотрев видео:

эти города. По технологии строительства серийные дома делятся на панельные, блочные и кирпичные.

История

По политическим, идеологическим и демографическим причинам период хрущевской «оттепели» стал первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжелой промышленности произошел значительный рост производства товаров народного потребления и всего, что с этим связано. Так или иначе к потребностям людей, а невоенный промышленный комплекс и ресурсоемкое сырье предполагалось промышленности.

Первый в СССР четырехэтажный каркасный панельный дом 1948 года постройки в Москве на 5-й ул.Соколиные горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В настоящее время его адрес — проспект Буденного, 43. На этот раз руководство страны поставило перед строителями задачу создать максимально дешевое жилье с возможностью семейного поселения (то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами). Первым шагом в реализации поставленной задачи стало внедрение идеи промышленно-панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948-1951 гг. В. Посохин, А.А. Мндоянц iv. П. Лагутенко застроен 10-этажным кварталом каркасно-панельных домов в Москве (ул. Куусинена, Зорге). В этом же году был разработан проект бескаркасного панельного дома (построен с 1950 года в Магнитогорске). В 1954 году в Москве на 6-й ул. На Октябрьском поле был построен 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущев, проектирование которого велось с конца 1940-х годов, вошел в серию после исторического указа 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи. , сейчас »не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле…. Советская архитектура должна быть своеобразной и простотой, строгостью и экономичностью форм решений »).

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

• Коммунальная квартира не была проектом советского правительства, а возникла в результате экономии средств в период индустриализации;
• проживание нескольких семей в одной квартире ненормально и является социальной проблемой;
• коммунальных квартир — экономически невыгодный вид жилья, не отвечающий современным требованиям;
• Проблема коммунальных квартир может быть решена за счет массового строительства с применением новых технологий.

Переломным моментом стали Постановления 1956 года «О мерах по дальнейшей индустриализации, повышению качества и удешевлению строительства» и 1957 года «О жилищном строительстве в СССР». Партия поручила строителям разработать к осени 1956 года проекты, которые сделают жилищное строительство более дешевым и доступным для рабочих. Так появился знаменитый «хрущевец». Цель проекта заключалась в том, чтобы в 1980 году каждая советская семья встречала коммунизм в отдельной квартире.

Однако к середине 1980-х годов только 85% семей имели отдельные квартиры: в 1986 году Михаил Горбачев отодвинул срок на 15 лет, выдвинув лозунг «У каждой советской семьи к 2000 году отдельная квартира».

Прототип первых «хрущевских» стальных блочных домов (нем. Plattenbau
), построенный в Берлине и Дрездене с 1920-х годов. Строительство жилых домов «Хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 годы. В 1956-1965 годах в СССР было построено более 13 тысяч домов, и почти все они были пятиэтажными.Это позволило вводить 110 миллионов квадратных метров жилья ежегодно. Создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные заводы, заводы ЖБИ и др. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и других городах. В частности, за период 1966-1970 гг. В Ленинграде 942 тыс. Человек получили жилую площадь, из них 809 тыс. Переехали в новые дома и 133 тыс. — в старые.С 1960 г. ведется строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 г. — 12-этажных.

Технологии

Среди типовых наиболее распространены крупнопанельные жилые дома.

Сборные элементы панельного дома

Компоненты сборного дома, представляющие собой большие железобетонные плиты, которые производятся на заводах. На заводе сборные железобетонные изделия изготавливаются по действующим ГОСТам; поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от продукции, производимой непосредственно на строительной площадке.На строительную площадку доставляются готовые детали конструкции, которые могут только установить строители. В результате производительность труда на таком здании очень высока. Площадь строительной площадки намного меньше, чем требуется при строительстве кирпичного дома. Полностью исключены такие длительные и трудоемкие процессы, как монтаж арматуры или бетона, характерные для монолитного домостроения. Именно в этом специалисты видят главное преимущество панельного домостроения перед другими видами строительства.

Перечень серий жилых домов

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведется строительство полностью сборного крупнопанельного дома. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома:

.

• 4-5 эт. (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
• 8-этажный с панелями на два этажа (Москва)

1950-е годы

Высота 5 этажей была выбрана потому, что по нормам того времени это было наибольшее количество этажей, на которых разрешалось возводить дома без лифта (правда, иногда дома строились и в 6 этажей с магазином. на первом этаже).

Сталинки:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08
• мм 1-3. Одна из малоизвестных серий пятиэтажных жилых домов, построенная в 1956–1959 годах. Города распространения — Москва (север города), пос. Рублево.
• 1-440. Разработчик: Мастерская. Веснина, 1958. Города распространения — СССР (всесоюзная серия).
• 1-149. Девелоперы: Горстройпроект (Москва) и а / я 53 (строительная компания по обслуживанию объектов атомной энергетики).Он находится в центрах атомной промышленности (Саров, Железногорск, Первоуральский и др.), А также в новосибирском Академгородке (квартал исторического жилого фонда Верхней зоны).

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущевок». В народе их стали называть «хрущевками» из-за ряда неудобств:

• маленькие и часто нерациональные размеры кухонь и жилых комнат,
• узких коридоров и лестничных клеток,
• низкие потолки
• проходных комнат
• санузлов совмещенных
• плохая шумоизоляция
• недостаточная теплоизоляция — зимой прохладно, а летом, наоборот, тепло (особенно на верхних этажах),
• ряд строительных недочетов, которые арендаторам часто приходилось устранять самостоятельно.

1960-е

• 1-510
  Блочный пятиэтажный дом.
• 1-511
  Кирпичный пятиэтажный дом.
• 1-447
  Кирпичный пятиэтажный дом.
• К-6 Панельный пятиэтажный дом.

• К-7 Дом панельный пятиэтажный. В Москве их сносят с конца 1990-х годов. Панели, из которых были построены эти дома, в большинстве случаев облицованы белой квадратной плиткой со стороной около 5 см.Дома подобного типа в народе называют «хрущобами». Еще одна особенность — выступающие элементы каркаса в углах комнат. В основном дома этой серии строились с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда тоже были дома этой серии с 4-х комнатными квартирами (например, дом 101-103, но сейчас все снесены). Высота потолков — 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Вертикальный шаг составляет примерно 2.85 м. Шаг по горизонтали 3,20 м. Наружные стены выполнены из шлакобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Потолки — железобетонные панели толщиной 220 мм. В Питере сериал назывался «ОД».
• II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий промышленного домостроения, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х гг.В Москве их сносят с конца 1990-х годов.
• II-29 Кирпичный 9-ти этажный дом. В Москве один дом этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Хохловский переулок, дом 10, стр.7)
• 1-318
  Кирпичный 5-ти этажный жилой дом. Дома этой серии строились с 1958 года (Украина, Литва, Эстония)
• 1-335
  Панельный 5-ти этажный жилой дом. Самая распространенная серия панельных 5-ти этажных жилых домов на всей территории бывшего СССР.Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего перешли на строительство модернизированных серий 1-335а и 1-335d, которые выпускались до 1976 года включительно.
• 1-464
  Панельный 5-ти этажный жилой дом (Россия, Беларусь, Украина, Литва, Латвия).
• БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и малых городов (Беларусь).
• Щ-5416 Кирпичный 12-ти этажный 84-квартирный дом в сером цвете. Ряд домов построен на средства жилищно-строительных кооперативов в разных районах Санкт-Петербурга.Петербург.

1970-е

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей , на основе которого были разработаны типовые проекты.

• 1-515 / 9ш Многосекционный панельный дом с рядными секциями. В доме 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. В проекте предусмотрены балконы. Этажность: 9 этажей. Высота помещения: 2,64 м.
• 1605/9 Многосекционный панельный дом с рядными и торцевыми секциями, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.Этажность: 9 этажей. Высота помещения: 2,64 м.
• 1605/12 аналог 1605/9 с увеличенной до 12 этажностью
• II-18/9 — серия блочных 9- и, первоначально, 8-этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов многоэтажного промышленного домостроения.
• II-29 — Жилой многоквартирный кирпичный дом с рядными и торцевыми секциями. В доме 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Этажность: 9. Высота жилых помещений: 2.64 мес.
• II-32
• П-46
• II-49 — Дом панельный многосекционный с рядными и торцевыми секциями. С 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами. Возможны различные варианты планировки квартир в секции. Этажность — 9. Высота жилых помещений: 2,64 м.
• II-57 — Многосекционный панельный дом. Этажность: 9 (ранние представители серии), 12 и 17 этажей (опытные, построено 2 таких дома, так называемые «дома на ножках»). Высота помещения 2.64 мес. Керамзитобетонные перекрытия — 140 мм (плита «на комнату»), несущие стены поперечные, продольные диафрагмы из керамзитобетона по жесткости — 120 (9-, 12-этажный), 160 (12-, 17-этажный) мм, наружные панели. керамзит — 350 мм, 320 мм (17 этаж).
• II-66 — серия жилых 9-ти этажных кирпичных домов.
• II-68 — серия одноквартирных 16-ти этажных домов. Особенностью этой серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей, а также улучшенная шумо- и теплоизоляция за счет керамзитового пола.Здания этой серии высотой от 14 этажей встречаются реже. Дома этой серии строились почти без изменений 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2,48 м.
• II-68-03 Многосекционный блочный жилой дом с рядными и торцевыми секциями. В доме — 1 (только на первом этаже), 2-, 3-комнатные квартиры. Этажность: 12. Высота жилых помещений: 2,50 м. Технические помещения: Техническое подполье инженерных коммуникаций. Лифты: пассажирские грузоподъемностью 400 кг, грузовые и пассажирские.
• 1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «дома-кораблики».
• 111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов промышленного домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП ЖКХ в конце 1960-х годов. Серия запущена в промышленное производство в 1971 году.
• III-96 — серия крупнопанельных 9-этажных домов для Украины.
• М111-90 — серия крупнопанельных 9-, 12-, 16-этажных домов для Беларуси.
• 111-108 — серия крупнопанельных 5-, 9- и 10-этажных домов (Витебск, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповец, Смоленск, Вологда и города Башкирия-Уфа, Салават, Ишимбай и Белорецк) .
• 111-120В — серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).
• 111-121 — (серия 121) Квартиры отличаются относительно хорошей планировкой.
• М-464 — серия крупнопанельных 9-ти этажных домов (г. Минск, Минская область).
• 1-LG-606
• Интегрированная серия 135 — Интегрированная серия 135 включает проекты крупнопанельных домов различного назначения для строительства как в городе, так и в сельской местности. Разработаны проекты одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти-, девяти-, двенадцатиэтажных домов и разного набора блочных секций для них, что позволяет строить дома различной конфигурации и протяженности, общежития различной конфигурации. вместимости, спальные помещения санаториев, домов отдыха, школ, детских садов, яслей, домов со встроенно-пристроенными магазинами и другие объекты общественного назначения.
• 4570-73 / 75 Разработан 1-м Центральным военным проектом Московской области. Типовые 5-этажные дома для строительства военных гарнизонов.

1980-е годы

В начале 80-х годов в Москве под руководством архитектора А.Г. Рочегова разработана серия КОПЭ (композиционные объемно-планировочные элементы), предназначенная для строительства «буферных зон» между новостройками и охраняемыми территориями памятников архитектуры. и направления массового развития, а также для «оживления» существующих территорий.Первые дома этой серии были возведены в 1982 году возле Воронцовского парка. В проекте предусмотрена возможность строительства домов до 22 этажей. В то же время типовые панельные дома продолжали возводиться во многих районах Москвы и других городов СССР.

1990-е годы

Руины снесенной хрущевки в Москве

Территории снесенных 5-этажных панельных домов застроены 17-25-этажными жилыми домами, в основном панельными домами новой серии.Также продолжая строительство панельных домов серии 1988-1991 годов, с 1995 года начали строить кирпичные панельные дома с бежевыми многоугольными каретными треугольниками.

2000-е годы

• ГМС-1
• IP-46S
• I-155
• И-1723 — Наружные стены — из кирпича, внутренняя конструкция — из панелей
• I-1724
• КОПЭ — Высота жилых помещений — 2,64 м. Серия состоит из домов из планировки (каталога) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющих собой вертикальный блок по высоте дома и часть разреза в плане.Комбинированные «КОПЭ» образуют жилые дома различной архитектуры.
• Kopé-m-sail — Более 60% площади фасада — стекло
• МЭС-84
• IPSM
• П-3М — Высота жилых помещений — 2,64 м. Тип — панельные дома. Этажность с 8 по 17.
• P-44T — модификация серии P-44, основной проект DSK-1