Вентиляция подпола в частном доме: Вентиляция подпола в частном доме

Дом / 19.08.1970 / alexxlab / 0

Содержание

Вентиляция подпола в частном доме

Часто полы в деревянных домах делают «плавающими». Это означает, что они не образуют единую конструкцию с фундаментом, а укладываются на специальные столбики или промежуточные стенки. Между стенами и полом остается небольшое расстояние, которое позволяет воздуху свободно циркулировать. Организованная таким образом вентиляция подпола позволяет предотвратить развитие плесени и защитить фундамент.

Значение вентиляции

Известно, что деревянные конструкции без дополнительной защиты быстро приходят в негодность под действием влаги. В связи с тем, что дерево является основным материалом подполья, необходимо принять меры по устранению лишней жидкости. При высокой влажности рано или поздно начнётся процесс гниения и разрушения. Гниение может вызвать провал пола, что повлечёт за собой капитальный ремонт. По этой причине вентиляция является обязательным требованием к строительству подпола.

Одним только разрушением деревянных конструкций опасность влаги в подполье не ограничивается. Застой жидкости в закрытом пространстве может привести к развитию грибка и плесени, которые вредны для здоровья людей. Пол первого этажа может постепенно, в течение нескольких лет, подгнивать и зарастать грибком. Находясь в таком состоянии, подпольное пространство будет являться местом постоянного распространения опасных спор. А длительный контакт с грибком может послужить толчком к появлению серьёзных болезней дыхательных путей.

Вентиляция призвана уберечь конструкции дома от разрушения и поражения плесенью.

Если вы заметили, что при отключении отопления в вашем частном доме чувствуется сырость, — это серьёзная причина для беспокойства. Скорее всего, в подпольном пространстве скопилась влага, и вам необходимо срочно ее оттуда удалить.

Особенности подпольного пространства

Вентиляция подполья может быть устроена несколькими способами. Самым лучшим считается вентиляция через воздухозаборники, которые помещаются под плинтусами. Эта система достаточно сложна и включает отверстия разных размеров, через которые осуществляется циркуляция воздуха между жилыми помещениями и подполом. Главное преимущество конструкции заключается в том, что она не даёт промёрзнуть грунту под домом и фундаменту.

Существует более простой вариант, когда в качестве воздухозаборников используются продухи, то есть открытые отверстия, выводящие воздух из подпола на улицу.

Количество продухов и их размер рассчитывается исходя из площади основания дома.

Если вы остановите свой выбор на второй конструкции, обратите внимание на следующие моменты:

Для того чтобы создать естественную тягу, нужно сделать отверстия с двух сторон – подветренной и противоположной ей. Для этого необходимо выяснить, в каком направлении чаще всего дует ветер в области, где расположен ваш дом.
Вентиляционные отверстия требуют постоянного контроля. Это особенно важно весной и осенью. Нельзя загромождать подпол вещами, и нужно всегда контролировать рост сорняков и других растений во дворе дома.
Если устроенной вентиляции подполья окажется недостаточно, вам потребуется усовершенствовать систему. Для этого потребуется прорезать в цоколе дополнительные отверстия. Конечно, это лучше делать в начале строительства. Если же дом уже достроен, воспользуйтесь такой технологией, как алмазное бурение. Кроме того, можно попытаться усилить тягу в существующей вентиляции. Подведите к отверстию трубу, предварительно защищённую от осадков и вредителей с помощью мелкой сетки. Чем выше вы её выведите, тем лучше она выполнит свою функцию.
Также можно повысить тягу, вмонтировав вентиляторы в отверстия. Их нужно включать на 20-30 минут несколько раз в день.
Зимой вентиляционные отверстия иногда придётся закрывать. Во время сильных морозов холодный воздух с улицы снизит температуру в жилых помещениях и приведёт к заиндевению конструкций в деревянном подполе. Резкие изменения температуры могут вызвать образование конденсата и гниение.
Вентиляция является излюбленным местом жительства крыс и насекомых. С наступлением холодов они отправляются на поиски тёплого места и забираются в цокольное пространство дома, принося с собой грязь и болезни. Чтобы избежать этого, необходимо заделать все отверстия металлической сеткой. Ячейки решётки должны составлять не более 5 мм.
Если вы живёте в частном доме, не забывайте убирать снег зимой и талую воду весной. Несмотря на вентиляцию подполья, если под дом проникнет влага, она негативно подействует на конструкцию здания. Чтобы избежать этого, убирайте снег как минимум на 1,5 м от дома.

Устройство вентиляции

Как правильно организовать вентиляцию в деревянном подполе?

За циркуляцию воздуха в чистовом полу отвечает пространство размером от 1,5 до 5 см. Его необходимо оставить между слоем теплоизоляции и декоративным покрытием.
Вентиляция пространства между грунтом и черновым полом производится через специальные отверстия в цоколе. Рассчитывайте количество продухов с учётом того, чтобы их было по 2 на каждые 4 метра цоколя. Их площадь должна равняться 1/400 (1/100 — 1/150 — для радоноопасных районов) от площади внутреннего пространства подпола.
Центральная точка отверстия продуха должна быть на 30 см выше уровня грунта.
В тех случаях, когда дом находится на возвышении, отверстий можно делать в 2 раза меньше. Если же дом построен в низине, то в 2 раза больше, то есть по одному через каждые 2 м.
Если в доме есть промежуточные стены, то в их основании нужно делать также по одному отверстию на каждые 2 м.

Уход за подпольем

Даже при правильной вентиляции подполья, нижней части дома необходим тщательный уход. Он должен заключаться в регулярной проверке вентиляционных отверстий и выполнении сезонных мероприятий.

Осенью

Когда ночная температура воздуха опускается до 0° C, начинается нашествие полёвок. Один из путей их проникновения в дом пролегает через продухи подпола. Затем грызуны попадают в перекрытия первого этажа, откуда без труда добираются до жилых помещений. Если вы живёте в частном доме за городом, вам необходимо принять профилактические меры против этих вредителей.

Для того чтобы перекрыть удобный маршрут, воспользуйтесь решётками с мелкими ячейками. Если вам не удастся приобрести готовую решётку, вы можете изготовить её самостоятельно из жестяных полос.

Поместите решётки на все продухи по периметру дома. Прикрепите их с помощью дюбелей. Так, вентиляция будет надёжно защищена от вредителей.

После этого на несколько недель расставьте мышеловки в каждой комнате. Это позволит убедиться в том, что мыши не успели обосноваться в доме. Из соображений гуманности стоит приобрести пластиковые мышеловки. Они представляют собой футляр, который захлопывается в тот момент, когда в него заходит мышь. Животное может жить в ловушке несколько дней. Вам останется отнести футляр в лес и выпустить мышь на волю.

Весной

Весна – это ещё одно время, когда требуется особое отношение к вентиляции подполья. В этот период важно не допустить проникновение в подпол талой воды и снега. Влага попадает в систему в том случае, если за зиму вокруг дома нанесло много снега, а его уборка не производилась.

Снег зимой необходимо расчищать.

Единственное решение проблемы – это тщательная очистка придомовой территории от снега. По возможности также нужно очищать крышу. Эти меры не только защитят вентиляцию подполья, но и помогут фундаменту дома оттаять более равномерно и быстро.

С наступлением стабильного потепления, если влага всё-таки проникнет в подполье, воспользуйтесь вентиляторами или другой сушильной техникой. Несколько вентиляторов можно установить рядом с продухами и включить их на максимальную мощность на 30 минут. Повторять процедуру 3 – 4 раза в день до полного высыхания подвала.

Таким образом, вентиляция подпольного пространства является ключевым фактором, отвечающим за сухость, чистоту и безопасность вашего дома. Не стоит пренебрегать её созданием, ведь от подполья во много зависит микроклимат в жилых комнатах, и соответственно, комфорт жильцов.

Вентиляция подпола частного деревянного дома

На чтение 2 мин Просмотров 83 Опубликовано 25.02.2014 Обновлено 30.07.2016

Подпольное пространство частного дома обязательно нужно вентилировать. Особенно это касается домов на ленточном фундаменте. В современном коттеджном строительстве вариант ленточного фундамента с открытым подполом практически не применяется. Чаще всего пространство подпола засыпается песком или керамзитом. Вентиляция пола дома должна быть оборудована согласно существующим СНиП.

Виды вентиляции подпола дома

Существует два вида вентиляции подпола дома: естественная и принудительная.

Естественная вентиляция пола в деревянном доме – это самый дешевый метод. Оборудуется с помощью продухов. Если дом построен на пригорке, чаще всего этого вполне достаточно. Однако как сделать вентиляцию подпола дома, расположенного в низине? К продухам пристраиваются патрубки с наветренной стороны.

Принудительная вентиляция в подполе частного дома обеспечивается монтажом нескольких вентиляторов.

Требования к вентиляции подпола дома

Как правило, при возведении домов на ленточном фундаменте, диаметр продухов делается слишком маленьким, поэтому качественная вентиляция в подполе частного дома не работает. Так, для обеспечения вентиляции в подполе дома площадью 100 кв. метров необходимо проделать двадцать пять продухов круглой формы диаметром по 10 см каждый. Чаще всего же хозяева удовлетворяются всего 5 – 7 отверстиями, поэтому перед тем, как сделать вентиляцию подпола, следует рассчитать площадь продухов.

Согласно требованиям Строительных Норм и Правил для жилых зданий в подпольях технических и подвалах, не оборудованных вентиляцией, следует проделывать продухи площадью 1\400 от площади помещения.

Вентиляционные продухи

Распределять отверстия нужно равномерно по всему периметру здания. Площадь каждого отверстия от 50 кв. сантиметров. Если район неблагополучен по уровню радона в почвах, площадь всех продухов должна быть 1\100 от площади помещения. Согласно международным нормам строительства, для вентиляции подпола дома площадь отверстий должна рассчитываться исходя из 90 кв. сантиметров на 14 кв. метров площади фундамента. От угла фундамента до продухов должно быть не больше 90 сантиметров, в противном случае в подполе будут непродуваемые углы.

Когда можно обойтись без продухов

Согласно международным строительным нормам вентиляцию подпола деревянного дома можно не делать специально, если:

Почва в подполе прикрыта паронепроницаемым материалом, который уложен внахлест (15 см), а края его приклеены;
В подполе действует вентиляция, обеспечивающая воздухоподачу 500 мл. в секунду на 5 метров площади подвала, а фундамент утеплен;
Подпол сообщается с верхними комнатами и применяется в качестве склада.

Вентиляция фундамента (подпола): продухи, отдушины, размеры, расположение

Чтобы в подполе было сухо, необходима вентиляция фундамента. Ее можно сделать двумя способами — при помощи вентиляционных отверстий в цоколе здания (продухов или отдушин) или выведя вытяжную трубу на крышу и сделав несколько отверстий для притока воздуха с разных сторон фундамента.

Содержание статьи

Для чего вентилировать подполье

Если в неутепленном фундаменте не предусмотрена вентиляция, в подполе быстро возрастает влажность, которая рано или поздно преобразуется в конденсат. Влага в виде пара поступает через перекрытия из дома, а также из грунта. Так как вентиляция фундамента отсутствует, выводить ее нет возможности, она накапливается в грунте под домом, в стенах цоколя, оседает на балках перекрытия, на досках чернового пола и/или материалах подшивки. Там же, где положительная температура и большая влажность (под отапливаемым домом даже в сильные морозы температура всегда выше нуля), там всегда очень активно размножаются бактерии, грибки, гниют материалы. В результате в дом проникают очень неприятные запахи, материалы разрушаются.

Так через несколько месяцев выглядит подпол без вентиляции

Вторая причина, по которой необходима вентиляция подпола — газ радон, который выделяется из почвы, и, порой, в немалых количествах. Это естественный радиоактивный газ. Без вентиляции радон скапливается в верхней части подпольного пространства, постепенно просачивается в дом. К чему может привести наличие радиоактивного газа в жилых помещениях рассказывать, наверное, не надо. Так что это еще одна весомая причина, по которой необходимо делать вентиляцию подпола.

Есть два способа вентилировать подпольное пространство:

Сделать в фундаменте продухи (называют еще отдушины). В этом случае влага удаляется за счет сквозняка — вентиляционные отверстия располагаются в противоположных стенах.
Организовать вытяжку воздуха из подпола — вывести вентиляционную трубу на крышу, а поступление воздуха — через решетки в помещениях. В этом случае продухов в фундаменте не делают, но необходимо сделать основательное утепление наружное фундамента + цоколя + отмостки. После чего застелить гидроизоляцией грунт внутри подпола.

Второе решение дает возможность улучшить эстетику и не выстуживать за счет сквозняков подпол, но требует значительных материальных вложений. Этот вариант подходит, если вы собираетесь строить энергосберегающий, хорошо утепленный дом. Во всех других случаях уместнее делать продухи фундаменте.

Какими должны быть отдушины в фундаменте и как их расположить

Вентиляционные отверстия в фундаменте делают круглого или квадратного сечения. При желании можно и треугольной или любой другой формы. Лишь бы по площади они были достаточны для эффективного удаления влаги из подпола.

Размеры

Размеры вентиляционных отверстий в фундаменте регламентируются СНиПом (СНиП 31-01-2003). В пункте 9.10 сказано, что площадь продухов должна быть не менее 1/400 от общей площади подпола. Например, если у вас дом размером 8*9 м, площадь подпола 72 кв. м. Тогда общая площадь отдушин в фундаменте должна быть 72/400=0,18 кв.м. или 18 кв. см.

В том же пункте норматива прописана минимальная площадь продуха — она не должна быть меньше 0,05 кв.м. Если переводить в размеры, то получается, что прямоугольные отверстия не должны быть менее чем 25*20 см или 50*10 см, а круглые должны иметь диаметр 25 см.

Можно сделать и большие отверстия

В многоэтажных домах так и делают, но в частных такие отверстия смотрятся слишком большими. Обычно их делают раза в два меньше, увеличивая при этом количество отдушин так, чтобы общая площадь продухов была не ниже рекомендованной.

Как расположить

Делают продухи в фундаменте на 15-20 см ниже верхнего края ленты. Если цоколь низкий, перед отдушиной делают углубление — приямок. Но вентиляция подпола обязательна.

Продухи в цоколе располагают равномерно на всех сторонах фундамента друг напротив друга. Это необходимо для того, чтобы вентиляция фундамента работала нормально. Ветер, «залетая» в одно отверстие, будет вылетать в другое, унося с собой водяные пары и радон.

Располагают продухи в фундаменте друг напротив друга

Расстояние между двумя соседними продухами в цоколе — порядка 2-3 м. Если есть какие-то простенки внутри, на каждое «помещение» необходимо не менее одной отдушины. В самих перегородках также необходимо сделать отдушины — чтобы дать возможность воздушным массам двигаться и образовывать сквозняк. Это именно то, что нам надо. Чтобы движение было более-менее свободным, площадь или количество отверстий во внутренних перегородках должна быть больше и лучше, если больше она в 2-3 раза. Можно сделать несколько отверстий такого же размера, как и в цоколе, а можно одно, но широкое. Второй вариант, кстати, предпочтительнее — образовавшиеся проходы можно будет использовать для обслуживания подпола.

Если не найдете решетку подходящего диаметра можно поступить так

Отдушины в фундаменте любого формата необходимо закрывать решетками — чтобы в подпол не проникла живность. Желательно чтобы решетки были металлическими, а отверстия — небольшого размера. Для мышей пластик не проблема, а не допустить их проще, чем потом с ними бороться.

Этот вариант и улучшает условия вентиляции и спасает от грызунов

Как сделать продухи

Формируются отдушины на стадии изготовления фундамента. Если речь идет о ленточном монолитном фундаменте, то закладные детали укладываются и закрепляются после установки армирующего каркаса. Для организации круглых продухов укладывают пластиковые или асбестоцементные трубы. Их края выводят вровень с наружной кромкой опалубки, хорошо закрепляют. Если используются пластиковые трубы, в них засыпают песок, края закрывают заглушками. Это необходимо, чтобы масса бетона не сплющила их при заливке. Эти закладные после разопалубки не снимаются.

Установлены пластиковые трубы для отдушин в цоколе

Прямоугольные отдушины формируют из досок, сбивая короб требуемого размера. Его также устанавливают в опалубку, но после схватывания бетона древесину удаляют.

Если цоколь строится из кирпича, можно периодически подрезать кирпичи или ставить половинку вместо целого. В цоколях из бетонных блоков берут несколько штук с двумя большими отверстиями, делают их сквозными. Устанавливают вместо одного из «нормальных». Если фундамент и цоколь построены из железобетонных блоков, продухи делают в стыках.

Опалубку сняли

Примерно также организуются отдушины и в столбчатых, свайных (винтовых, буронабивных, ТИСЭ) фундаментах. Когда промежутки между опорами закрывают выбранным материалом, оставляют требуемое количество отверстий, общая площадь которых равна 1/400 части от площади подпола.

: Так можно вставить трубу для отдушины в цоколь из блоков

: Пример формирования продуха в деревянном доме из бревна

: Продухи в кирпичном цоколе

: Закрыть решеткой с мелкой ячеей

Как исправить ситуацию

Что делать, если фундамент есть, а продухи забыли сделать или их размеры недостаточны для нормальной вентиляции — в подполе начал размножаться грибок, повышенная влажность и другие «прелести». Путей решения проблемы несколько:

Увеличить размеры уже имеющихся или насверлить новые. Сверлить монолитный фундамент — непростая задача. Делают это или при помощи коронки подходящего размера. Если коронки нет, можно взять длинное сверло большого диаметра, высверливая им много мелких отверстий по периметру отдушины. Потом сверлят оставшиеся промежутки, а неровная поверхность затем или шлифуется, или просто закрывается решеткой. Еще один способ — заказать алмазное бурение. При этом используется специальное оборудование, сверлятся отверстия намного мягче, без ударных нагрузок.
Алмазное бурение в цоколе здания
Если делать новые или расширять старые отдушины нет возможности или желания, можно улучшить тягу, выведя одну или несколько труб от продуха на крышу. За счет перепада давления тяга будет лучше, влажность уменьшится.
Сделать принудительную вентиляцию. Чтобы не включать/выключать ее вручную, можно поставить таймер или дифференцированный термометр. Он будет включать вентилятор тогда, когда температура в подполье выше, чем на улице (условие для выпадения конденсата).
Уменьшить количество поступающей в подпол влаги. Чаще всего источником служит грунт, особенно при высоком уровне грунтовых вод. Его закрывают пароизоляцией. Подойдет толстая полиэтиленовая пленка (толщина от 150 мк). Ее укладывают так, чтобы одно полотно заходило на другое на 10-15 см. Стыки проклеивают двусторонним скотчем (можно дважды — в начале «перехлеста» и в конце»). Пленку заводят на стены на 20-30 см, закрепляют при помощи планки. Чтобы во время дальнейшей эксплуатации пленка не повредилась, на нее насыпают слой песка или делают тощую стяжку толщиной 3 см. Если фундамент, отмостка и цоколь утеплены, это дает хороший эффект — в сочетании с венттрубой, выведенной на крышу. Если утепления нет, на пленке будет образовываться конденсат. Сделав уклон в какую-то сторону влагу можно будет собирать и выводить за пределы подпола. Этот вариант хоть и хуже, но работает.
Для вентиляции подпола в бане (отапливаемой) или домах с печным потоплением есть другое решение — поставить печь так, чтобы воздух тянулся из-под пола (сделать поддувало ниже уровня чистового пола).
Вентиляция фундамента при помощи забора воздуха в печь из подпола
Нет подпола — не нужна вентиляция. Чтобы реализовать эту аксиому, все пространство от грунта до чернового пола засыпается. Используется наиболее доступный материал с неплохими теплоизолирующими свойствами. Обычно это — керамзит. Его минус в том, что он гигроскопичен и способен «тянуть» из грунта воду. При высоком уровне подземных вод, если не сделать по грунту качественной гидроизоляции (пленка с заходом на стены), можно сделать только хуже. Есть второй подходящий материал с лучшими характеристиками по теплоизоляции и совершенно негигроскопичный — гранулированное пеностекло или его бой. Этот материал появился относительно недавно и и нем мало кто знает. Для данного случая — отличный выбор. Стоит, правда, дороже керамзита, но и в разы теплее и безопаснее (керамзит часто экологически небезопасен).

Закрывать продухи на зиму или нет

Есть две точки зрения на то, закрывать на зиму вентиляционные отверстия в подпол или нет. Если их оставить открытыми, влага скапливаться не будет. И это — хорошо, но взамен получаем холодный пол и повышенные расходы на отопление. Выход — усиленное утепление пола, чтобы проветривание не сказывалось на его температуре и не требовало усиленного отопления.

Если продухи на зиму закрыть, в грунте скапливается влага. Теплый влажный воздух из дома попадает в попол, попадая на холодные поверхности, а зимой это стены цоколя, влага конденсируется, стекает в грунт. Это значит, что впоследствии, летом, она будет оттуда испаряться, повышая влажность в подвальном помещении.

Вентиляция фундамента без продухов (отдушин)

Это сложный комплекс работ, начинается который с устройства дренажной системы. От фундамента надо воду отвести, чтобы она не просачивалась внутрь здания благодаря гигроскопичности и паропроницаемости бетона. Ее, кстати, можно уменьшить в разы, используя грунтовку для бетона глубокого проникновения с полимерами.

Дренажная система

Следующий этап — гидроизоляция фундамента и цоколя, их утепление. Гидроизоляция может быть обмазочной или наплавляемой. Утеплитель — для данного случая рекомендуют ЭППС — экструдированный пенополистирол. Он для этих условий идеален: кроме отличных характеристик по теплоизоляции, он не гигроскопичен, не пропускает воду ни в жидком, ни в газообразном состоянии, его не любят насекомые и животные, он не гниет, в нем не размножаются микроорганизмы.

Тем же материалом утепляют отмостку, ведь без этого грунт в подполе может замерзнуть.

Утепление цоколя, отмостки

После этого надо минимизировать поступление влаги со стороны грунта — застелить его гидроизоляционным материалом. Использовать можно любой материал с подходящими характеристиками — от полиэтиленовой пленки (плотностью от 150 мк) до современных диффузионных мембран, которые не будут мешать выходить пару из подпола, но внутрь пар не пропустят. Полотнища укладывают с заходом одного на другой не менее чем на 15 см, стуки проклеивают двусторонним скотчем. Также гидроизоляционная пленка заводится на стены — на 20-30 см, где фиксируется при помощи прижимной планки (крепить дюбелями или гвоздями в зависимости от материала цоколя).

Гидроизоляционная мембрана

Далее организуется вентиляционная система. Одна или несколько труб выводятся на крышу (зависит от объема подпола), делают несколько приточных отверстий в полу, желательно из нежилых помещений. Со стороны дома они закрываются вентиляционными решетками.

Организация вентиляции подпола без продухов

Вентиляция подпола в деревянном доме своими руками: схема правильного монтажа

Многообразие проектных решений, которые реализуются в современных частных домах и коттеджах, очень велико. Самые бюджетные строения не имеют подвальных помещений.

Фундамент таких домов, чаще всего ленточный, опирается прямо на специально подготовленный грунт. Таким образом, расстояние от земли до пола первого этажа невелико. Если это пространство оставить наглухо заделанным, то негативные явления не заставят себя ждать.

Более дорогие коттеджи имеют или достаточно высокий подпол, или настоящий подвал, который может быть использован для различных хозяйственных нужд. Эти помещения уже никак не являются только результатом необходимого конструктивного решения.

Они выполняют свою полезную функцию при эксплуатации сооружения. Поэтому вентиляция подпола в деревянном доме крайне важна, так как только она способна поддерживать поддомовое пространство в нормальном состоянии.

Почему необходима вентиляция под полом

Влажные доски, пораженные грибком создают не самую здоровую атмосферу

Вентиляция подпола – важная часть общедомовой системы вентиляции деревянного здания. Необходимость вентиляции диктуется тем, что как раз здесь происходит определенное взаимодействие конструктивных элементов здания с подстилающим грунтом.

Если в подполе не будет тока воздуха, то это может привести к печальным последствиям.

Дело в том, что почва под домом всегда имеет высокую влажность. Это отличная среда для развития различных видов плесени, грибка и других микроорганизмов. Они портят элементы конструкции и могут вызвать болезни у человека.

Особенности воздухообмена в подполе

Воздухообмен в подполе или в подвале деревянного дома может отсутствовать вовсе, если не принять соответствующих мер.

Микроклимат здесь имеет свои особенности, которые отрицательно сказываются на прочности и долговечности деревянных и бетонных составляющих конструкции.

Подпольное пространство является замкнутым, оно ограничено снизу грунтом, по периметру — бетонными стенками фундамента, сверху — деревянными лагами, на которых смонтирован пол.

Туда никогда не заглядывает солнце, поэтому естественной просушки не происходит. Всегда наблюдается избыточная влага под полом, которая при отсутствии воздухообмена способствует интенсивному развитию грибков и плесени.

Другие микроорганизмы тоже чувствуют себя прекрасно.

Вентиляция подпола в деревянном доме, особенно когда он имеет почтенный возраст, происходит только за счет наличия щелей между досками. Понятно, что при таком положении дел нельзя говорить о полноценном проветривании.

Рано или поздно начинаются процессы гниения и разрушения несущих элементов конструкции. Кроме того, и сам пол может полностью сгнить.

Если в деревянном доме на первом этаже все время чувствуется сырость, это верный признак недостаточного вентилирования подвального помещения.

Существует еще один опасный аспект. Болезнетворные микробы могут с легкостью проникать из подпола в жилые комнаты и вызвать у жильцов тяжелые заболевания.

Учитывая все вышесказанное, определенно, необходимо избавиться от лишней влаги в подполе. Это позволит, во-первых, создать комфортную и безопасную атмосферу в жилых помещениях, а во-вторых, будет способствовать долговечности несущих элементов конструкции.

Виды организации воздухообмена подпола дома

Из вышеизложенного можно сделать вывод: из-за описанных особенностей воздухообмен в подвале деревянного дома нуждается в соответствующей корректировке.

Самым наименее затратным и в то же время эффективным способом усиления тока воздуха является организация естественной вентиляции подполья. Она включает в себя устройство приточных и вытяжных каналов.

Кроме того, нелишней будет вентиляция пола в частном доме. Для этого конструкция пола, как правило, выбирается плавающая.

Более дорогой, но и более эффективной является принудительная вентиляция. Ее отличительной чертой можно считать использование специальных электроприборов для усиления скорости тока воздуха в подвале.

Обычно принудительная вентиляционная система работает в комплексе с естественной вентиляцией.

Выбор схемы вентиляции осуществляется на стадии проектирования деревянного дома. Ее установка и монтаж должны проводиться одновременно с его возведением.

Это существенно уменьшает трудозатраты, потому что во время строительства можно сразу же заложить трубы для необходимого количества приточных и выпускных каналов.

Потом, после окончания закладки, сверлить отверстия большого диаметра в бетонном фундаменте — задача крайне неблагодарная.

Особенности естественной циркуляции воздуха

Систему естественной вентиляции подпола желательно продумать на этапе строительства

После того как на стадии проектирования выбрана будущая схема вентиляции подпола деревянного дома, можно приступать к реализации проектного решения. В любом случае необходимо сделать закладные для естественной вентиляции.

Они представляют собой обрезки, как правило, пластиковых канализационных труб с сечением диаметром от 120 мм или могут иметь квадратную форму. Длина этих элементов равна толщине стенок фундамента.

Деревянные дома строятся чаще всего:

на ленточном фундаменте: стенки его расположены под всеми стенами дома. Во время заливки в тело фундамента вставляются элементы, о которых говорилось выше, для организации воздухопропускных продухов в фундаменте;
на столбчатом фундаменте: сваи или столбы, например, из кирпича, соединяются между собой по периметру дома. Черновой пол таким же образом опирается на отдельные столбы. При этом оставляются щели между черновым и чистовым полом и между полом и стенами, которые служат для естественной вентиляции. Во внешнем цокольном поясе делаются закладные для приточных каналов;
на сплошной бетонной плите: в этом случае вентиляционные каналы для подпола устраиваются в плинтусах стеновых конструкций.

Собственно говоря, каналы, которые служат для пропуска воздуха, и составляют главную часть системы естественной вентиляции подпольного пространства. Из представленного выше материала становится понятно, как сделать вентиляцию подвала.

Работу можно провести своими силами. Проще всего это делать на стадии заливки фундамента и строительства.

Система принудительного воздухообмена

Бывает, что мощности естественной вентиляции недостаточно для качественного удаления избыточной влаги из подпола. Это чаще всего характерно для домов, в которых имеются большие подвальные помещения.

И тут уже никак не обойтись без монтажа принудительной вентиляции.

Для ее правильной работы необходимо наличие приточных вентиляционных каналов, которые расположены в теле фундамента или цоколе. Помимо этого, для отвода воздуха из подпола должны быть смонтированы выпускные вертикальные каналы.

Они делаются также из пластиковых труб или коробов и должны выходить наружу через крышу. Такая система каналов усилит естественный ток воздуха за счет разницы температур на улице и в подвале. Вытяжка отработанного воздуха будет происходить постоянно.

Усилить вывод отработанного воздуха из подпола можно при помощи вентиляторов, которые устанавливаются в приточных каналах или в выпускных коллекторах. Использование таких приборов и делает систему вентиляции принудительной.

Остается добавить, что существует много разновидностей принудительной вентиляции. Но эти системы редко применяются в небольших частных домах из-за дороговизны. Чаще всего в этом случае с работой вполне справляется пара вентиляторов в подвале.

Проектирование и расчеты

Для создания воздуховодов естественной вентиляции в подполье частного дома никаких особенно сложных расчетов не требуется. Приточные вентиляционные отверстия или продухи, которые делаются в стенках фундамента или в цоколе, должны располагаться на высоте не менее 30 см от уровня грунта.

Расстояние между продухами не более 3 м. Они закладываются по всему периметру здания. От угла дома вентиляционный канал должен размещаться не ближе, чем в 1 м.

Размеры воздушных каналов, если они квадратного или прямоугольного сечения, — от 100 мм, круглого – от 120 мм. Если в конструкции дома предусмотрены цоколи внутренних перегородок, продухи делаются в 1,5 раза чаще.

Если пол в доме плавающий, то есть опирается на отдельные столбы или сваи, между стенами и полом оставляют вентиляционные щели 1-1,5 см.

Также для улучшения воздухообмена между черновым полом, на который постелен утеплитель, и чистовым покрытием оставляется зазор от 1,5 см до 5 см.

Общая площадь продухов должна равняться 1/400 части от площади внутреннего пространства подвала. Естественной вентиляции обычно достаточно в случае, если площадь подвала менее 50 м2.

Если она превышает эту величину, то возникает необходимость в установке принудительной вентиляции.

Монтаж вентиляции своими руками

На первом этапе проведения работ следует сделать продухи. Монтаж проводится на стадии заливки фундамента. Сквозь отверстие в деревянной опалубке просовывается отрезок трубы или пластикового короба.

Далее все заливается бетоном. Таких каналов должно быть заложено столько, сколько предусмотрено нормативами, приведенными выше. Таким образом, те каналы, которые окажутся с подветренной стороны, будут играть роль выпускных. Напротив, отверстия, в которые задувает ветер, будут приточными.

Поскольку подпол – это любимое место обитания грызунов, на втором этапе продухи с внешней стороны закрываются вентиляционной решеткой из частой сетки, желательно из оцинкованного металла.

С внутренней стороны воздуховода можно при необходимости установить регулируемые заслонки или обратные клапаны для управления воздухообменом и фильтры для очистки воздуха. В принципе, естественная вентиляционная система готова.

Если подвал большой, и естественная вентиляция не справляется, то можно смонтировать приточно-вытяжную систему. В качестве принудительного приточного канала можно использовать имеющийся продух.

Другой вариант заключается в установке снаружи дома отрезка Г-образной трубы, высотой около 1 м, которая соединяется с воздушным каналом, проходящим сквозь цоколь. Там можно смонтировать приточный вентилятор с соответствующей системой фильтрации.

В процессе строительства следует смонтировать вытяжной канал. Для этого через отверстие в потолке подвала выводится вертикальная пластиковая труба или короб. Эта конструкция крепится к стенам.

В результате вытяжной канал через чердак выходит на улицу. Он должен быть поднят над крышей не менее чем на 60 см и оконечен дефлектором.

Уличный отрезок трубы, как правило, металлический. Труба, проходящая через чердак, утепляется. В вытяжном канале также можно установить вентилятор. Вариантов много. Выбирать следует, ориентируясь на конструкцию дома.

Заключение и выводы

Информация, которая приведена выше, описывает общие моменты, которые нужно учитывать при проектировании и монтаже вентиляции подпола в частном доме своими руками.

Остается добавить, что сложные автоматические системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции должны устанавливать и настраивать профессионалы.

Схема вентиляции подпола в частном доме

Погреб или подвал в частном доме – это особое помещение. Там обычно хранится большое количество овощей, консервации и прочих продуктов питания. Поэтому вентиляция имеет огромное значение. Она способствует нормализации сухости воздуха. Особенности вентиляции погреба должны знать все хозяева частных домов, поэтому будем разбираться.

Для чего нужна вентиляция погреба

Кроме того, что подвал – это место хранения зимних заготовок, это еще и помещение под основанием дома. Климат в подвале, излишняя сырость могут отрицательно сказаться на помещении в общем. Особенно важна вентиляция подпола в деревянном доме, который может сильно пострадать от излишней влаги и плесени.

Правильно сконструированная система вентиляции позволяет создать положительный микроклимат, нужную температуру, что приводит к надежности всех конструкций, как подвального помещения, так и всего частного дома. Важно организовать и вентиляцию подпола бани, поскольку баня может передавать излишнюю влагу в подвальное помещение.

В большинстве случаев вентиляция присутствует на стадии строительства и заложена в плане. Но иногда подвал строят сами хозяева и не планируют ее в проекте. В любом случае провести вентиляцию можно даже в готовом доме.

Виды вентиляции

Сложность системы вентиляции может быть различной. Есть 4 способа, как сделать вытяжку из подпола:

Простейшая, естественная. Осуществляется при помощи отверстий в фундаменте помещения. Продухи в фундаменте – самый простой вариант и самый распространенный. Со стороны помещения в отверстия необходимо вмонтировать сетки, которые не позволят проникнуть в дом грызунам и насекомым. Необходимо уточнить, что работа продухов зависит от внешней среды. Если на улице нет ветра, и температура не отличается от таковой в подвале, то и вентиляции не будет. Не подходит для больших домов по площади и для подвалов, где хранятся овощи.
Приточно-вытяжная, естественная. Основывается на перепаде температур между входом в вентиляцию и выходом из нее. Для этого вида необходима приточная труба, которая крепится в 50 см от пола в подвале, и выступает на метр над землей, а также вытяжная, которая располагается гораздо выше. Чем больше разница в размерах труб, тем лучше вентиляция. Вытяжка из подпола в частном доме делается, чаще всего, по этому принципу.
Приточно-вытяжная, принудительная. Функционирует при помощи специальных вентиляторов с воздухозаборниками и воздухоотводниками. Принудительная вентиляция подпола подходит для больших помещений.
Комбинированная. Подходит не только для прогона потоков воздуха, но и для контроля температуры и влажности.

При выборе конструкции необходимо обращать внимание на простоту монтажа, а также цену и цели, для которых используется подвал. Чаще всего используется приточно-вытяжная естественная вентиляция. Она недорога в монтаже, подходит для помещений, где осуществляется хранение овощей.

Краткая инструкция монтажа вентиляции погреба своими руками

Монтаж вентиляции зависит от выбранного вида. Как сделать вытяжку из подпола с минимальными затратами, хочет узнать любой хозяин.

Рассмотрим самые простые варианты:

Простейшая вентиляция. Две трубы диаметром 15 см. Решетки этого диаметра, а также козырьки и теплоизоляция. Легко сооружается своими руками.
Приточно-вытяжная вентиляция. Понадобятся две трубы диаметром 10-15 см. Вытяжная труба устанавливается таким образом, чтобы располагаться на крыше подвала. Ту часть, что выходит наружу, необходимо утеплить. Приточная труба должна располагаться ниже. При этом если в подвале хранятся овощи, то приточную трубу необходимо размещать над ними. Если вентиляция подпола в частном доме проводится своими руками, в схеме необходимо пометить, что трубы располагаются по разным концам подвала.
Принудительная вентиляция. Установить ее самому сложнее, поэтому лучше пригласить специалиста. Необходимо правильно рассчитать мощность вентиляторов.

В любом случае, начинать установку вентиляции необходимо с чертежа. Схема поможет рассчитать размеры, количество деталей. Потом пробиваются отверстия и каналы. Закрепить трубы при помощи хомутов. Также необходимо на трубу закрепить специальный краник, для слива лишнего конденсата.

В заключение

Вентилируемый подвал может служить долгое время. В нем не будет образовываться плесень, сохранится сухость и нормальный запах. Такой подвал прослужит долго и без проблем.

Если организовать качественную вентиляцию, то из подвала можно сделать даже жилое помещение или кабинет для досуга. При этом монтаж несложных вентиляционных систем можно произвести своими руками, главное – правильно рассчитать движения воздуха и расположение дома по отношению к воздушным массам.

Вентиляция подпола в частном доме

Вентиляция подпола в частном доме — делаем правильно

Check Also

Одной из самых востребованных и полезных построек на приусадебном участке с давних пор считается погреб, который может быть нескольких видов в зависимости от отношения к земле. Первый вариант — наземный подвал, который очень удобно строить …

Облицовка цоколя дома — варианты отделки различными материалами Коробка нового дома готова и настало время приступать к его отделке? Но вы не до конца продумали варианты, либо не определились с отделкой цоколя? Спешим к вам …

Виниловый сайдинг для цоколя — особенности, технология производства, монтаж Сайдинг – один из самых распространённых во всём мире материалов, предназначенных для облицовки цоколя и фасада. Использование винилового цокольного сайдинга позволяет быстро и легко смонтировать долговечную …

Погреб на улице своими руками: последовательная инструкция Согласитесь, что сегодня практически ни один загородный или дачный дом невозможно представить без настоящего большого погреба, ведь именно это сооружение, как ничто другое, позволяет сэкономить ценнейшее пространство. В …

Подножие здания, которое располагается на самом фундаменте и немного выступает вперед, называется цоколем. Эта часть дома является наиболее важной и в тоже время достаточно уязвимой. Цоколь должен надлежащим образом быть защищен от вредоносного воздействия влаги …

Как избавиться от земляных блох в доме быстро в домашних условиях Владельцы частных домов нередко замечают появление земляных блох. Попасть в жилую часть дома они могут из подвалов, улицы и огорода. При этом переносчиками являются …

Строительство подвала в доме — задача, с которой сталкивается каждый владелец земельных угодий. Представить себе коттедж без подвального помещения практически невозможно. И если вы считаете, что данный конструктивный элемент предназначен лишь для хранения ненужностей, то …

Размеры цокольного облицовочного сайдинга и его фото Деревянный дом — это символ уюта, тепла и ощущение старины. Такие здания всегда пользуются спросом. Да и выглядят они ничуть не хуже, чем кирпичные коттеджи. Главное, при возведении …

Cтартовая планка для сайдинга и другие комплектующие При отделке дома сайдингом вам не обойтись без специальных крепежных элементов, многие из которых одновременно выполняют декоративную функцию. Например, соединительная планка для сайдинга скрывает собой стыки панелей в …

Поплавать любят многие, но далеко не все имеют возможность и желание ходить в общественные бассейны. Если вы не жалуете посещение общественных мест и располагаете достаточными финансовыми возможностями, отличным решением будет устроить бассейн в подвале собственного …

Предварительные наружные работы по утеплению и гидроизоляции погреба Утепление стен погреба изнутри Влагоизоляция и утепление плиты перекрытия, работы по обустройству пола В оптимально организованном дачном хозяйстве существует подсобное подземное сооружение — погреб, предназначенный для хранения …

На этапе строительства, гидроизоляция подвала напрямую связана с гидроизоляцией фундамента, т.к. стены фундамента в большинстве случаев являются внешним ограждающим контуром для подвала, а поверх фундаментой плиты устраивается гидроизоляция пола подвала. Поэтому, чтобы сделать гидроизоляцию подвала …

Цокольный металлический профиль для систем утепления фасадов При проведении работ по созданию фасадной штукатурной системы применяется специальный металлический профиль. Цокольный профиль делается из закалённого перфорированного алюминия, служит опорой для монтируемого на стены утеплителя, а также …

Гидроизоляция погреба своими руками – защищаем припасы от сырости Почти все частные дома и дачные коттеджи имеют погреб – это очень удобно. В нем хранятся урожай с участка и припасы на зиму. Гидроизоляция погреба устанавливается …

Гидроизоляция пола в деревянном доме и её особенности При постройке загородного деревянного дома независимо от вида материала — бревно, брус или каркасно-щитовая конструкция необходимо большое внимание обращать на гидроизоляцию фундамента [ Нажмите на фото При …

Стоимость цокольного этажа: этапы строительства, влияющие факторы, образец сметы на работы и материалы В этой статье нам предстоит выполнить расчет стоимости цокольного этажа размером 10х10 метров. Разумеется, оценка будет весьма приблизительной: цены на материал и …

Схема вентиляции подпола в частном доме

Для чего нужна вентиляция погреба

Виды вентиляции

Сложность системы вентиляции может быть различной. Есть 4 способа, как сделать вытяжку из подпола:

Простейшая, естественная. Осуществляется при помощи отверстий в фундаменте помещения. Продухи в фундаменте – самый простой вариант и самый распространенный. Со стороны помещения в отверстия необходимо вмонтировать сетки, которые не позволят проникнуть в дом грызунам и насекомым. Необходимо уточнить, что работа продухов зависит от внешней среды. Если на улице нет ветра, и температура не отличается от таковой в подвале, то и вентиляции не будет. Не подходит для больших домов по площади и для подвалов, где хранятся овощи.
Приточно-вытяжная, естественная. Основывается на перепаде температур между входом в вентиляцию и выходом из нее. Для этого вида необходима приточная труба, которая крепится в 50 см от пола в подвале, и выступает на метр над землей, а также вытяжная, которая располагается гораздо выше. Чем больше разница в размерах труб, тем лучше вентиляция. Вытяжка из подпола в частном доме делается, чаще всего, по этому принципу.
Приточно-вытяжная, принудительная. Функционирует при помощи специальных вентиляторов с воздухозаборниками и воздухоотводниками. Принудительная вентиляция подпола подходит для больших помещений.
Комбинированная. Подходит не только для прогона потоков воздуха, но и для контроля температуры и влажности.

Краткая инструкция монтажа вентиляции погреба своими руками

Рассмотрим самые простые варианты:

Простейшая вентиляция. Две трубы диаметром 15 см. Решетки этого диаметра, а также козырьки и теплоизоляция. Легко сооружается своими руками.
Приточно-вытяжная вентиляция. Понадобятся две трубы диаметром 10-15 см. Вытяжная труба устанавливается таким образом, чтобы располагаться на крыше подвала. Ту часть, что выходит наружу, необходимо утеплить. Приточная труба должна располагаться ниже. При этом если в подвале хранятся овощи, то приточную трубу необходимо размещать над ними. Если вентиляция подпола в частном доме проводится своими руками, в схеме необходимо пометить, что трубы располагаются по разным концам подвала.
Принудительная вентиляция. Установить ее самому сложнее, поэтому лучше пригласить специалиста. Необходимо правильно рассчитать мощность вентиляторов.

В заключение

Как устроена вентиляция подполья в деревянном доме?

Вентиляция подполья в деревянном доме является необходимым элементом обустройства. Земляная поверхность имеет свойство накапливать и выделять влагу. Прохладный воздух из помещения также стремится проникнуть в нижнюю часть строения. Все это приводит к образованию конденсата в замкнутом пространстве, выделению капелек влаги на потолке и стенах.

Повышенная влажность неблагоприятно влияет на все элементы конструкции. На деревянных деталях может возникнуть плесень, ускорятся процессы гниения. Спертый воздух со специфическими запахом будет проникать в жилую часть дома, создавая неблагоприятный микроклимат.

Методика расчета

Общая площадь вентиляционных проемов рассчитывается на основании рекомендаций СНиП. Площадь вентиляционных окон, устроенных в стенах подвала или цокольного этажа жилого здания, в сумме должна быть не менее 1/400 от общей площади подвального помещения. Если здание находится в районе грунтов, способных выделять радон, площадь вентиляционных отверстий должна составлять не менее 1/100-150 от общей.

Для расчета площади можно воспользоваться формулой:

S = F / 400

Где: S — общая площадь продухов;

F — общая площадь подвальных помещений.

В качестве примера можно взять помещение размером 12х12 м, площадью 144 м2:

144 / 400 = 0,36

Общая площадь будет равна 0,36 м2. Для определения общего количества продухов нужно знать их размеры. Для примера расчета можно взять минимально допустимую площадь:

N = S / P = 0,36 / 0,05 = 7,2

где: N — количество отверстий;

S — общая площадь продухов;

P — площадь одного отверстия.

В данном примере результат 7,2 желательно округлить в большую сторону до четного числа, количество проемов принять равным 8. Четное число нужно для равномерного распределения по двум сторонам дома. Стороны строения для устройства вентиляции следует выбирать с учетом розы ветров. Одна сторона должна находится на преобладающем направлении, вторая напротив. Для оптимальной функциональности крайние отверстия следует устраивать не далее 90 см от углов строения.

При наличии в домах внутренних фундаментов, делящих строение на несколько замкнутых отделений, в перегородках также следует устраивать вентиляционные каналы, имеющие одно направление с наружными. Количество продухов рассчитывается аналогично.

Типичные способы устройства

Вентиляционные отверстия (продухи) могут быть любой формы. При устройстве фундамента из кирпича целесообразно придать им прямоугольную форму, при заливке из бетона более практично установить в опалубку трубы из асбестоцемента или пластика.

Можно изготовить деревянные короба любой конфигурации, закрепить их в опалубке перед заливкой бетона. Но дерево в качестве вентиляционных проемов прослужит намного меньше. При устройстве желательно сразу предусмотреть возможность их закрытия в холодное время года.

Использование металлических труб нежелательно. В холодное время года в них возникнут мостики холода, на внутренних концах будет пониженная температура, иней. Установку продухов желательно выполнять в процессе устройства фундамента, иначе в последствии эти работы потребуют слишком много физических усилий и наличия довольно дорогого специального инструмента.

Минимальный размер вентиляционных отверстий не менее 0,05 м2, максимальный рекомендуется не более 0,85 м2. При желании устроить вентиляционные проемы большего размера фундамент в этих местах следует усилить установкой дополнительной арматуры. Такой вариант возможно использовать при значительной высоте цокольного этажа, устройстве подпола.

Вместо продухов можно установить окна небольшого размера. Такой вариант кроме вентиляции поможет создать солнечное освещение при устройстве подпола. Если фундамент имеет небольшую высоту, около окон можно устроить специальные приямки, залитые по периметру бетоном или выложенные из кирпича.

Для защиты от атмосферных осадков над окнами устанавливаются навесы из жести или полимерных материалов. По наружной стороне приямков следует устроить слой гидроизоляции.

Принудительная вентиляция

Существует несколько вариантов принудительной вентиляции подпола. Одним из наиболее рациональных способов является устройство дополнительного вентиляционного канала при установке печи внутри дома. В стене с устроенными дымоходами дополнительно следует выложить еще один канал, забирающий воздух из пространства между полом и основанием.

Толщина кладки между каналом и дымоходами должна быть не более полкирпича. Циркуляция воздуха будет осуществляться за счет передачи тепла дымовых газов через стенку воздуха. Теплый воздух будет подниматься, вытягивая за собой воздух из под подпольного пространства.

В полу при таком способе вентиляции следует устроить специальные отверстия для прохода воздуха из помещения. Отверстия следует расположить в самых холодных местах помещения. В фундаменте при устройстве вентиляции таким способом нужно предусмотреть специальные каналы для забора воздуха.

При устройстве пола в деревянном доме можно устроить плавающую конструкцию. Половое покрытие не должно плотно прилегать к стенам. Циркуляция воздуха будет происходить по имеющимся зазорам. Для удаления воздуха можно установить специальный вентиляционный короб с вентилятором.

Вывести короб можно через стены на улицу, в чердачное пространство или на крышу. Для предотвращения обратного движения воздуха на короб можно установить обратный клапан, пропускающий воздух только в одном направлении.

При любом устройстве продухов следует предусмотреть меры для защиты от проникновения мышей, насекомых.

Также необходимо вовремя закрывать, открывать отверстия в зависимости от времени года.

При небольшой высоте расположения нужно своевременно удалять снег, отводить талую воду при обильных атмосферных осадках. Одним из действенных способов защиты фундамента от повышенной влажности является устройство отмостки вокруг здания.

Правильная вентиляция подвала, погреба и подпола в частном доме

Погреб и подвал – это места, в которых хранятся заготовленные на зиму продукты, домашняя консервация, всевозможные закваски и соленья. За счёт этого и определяются параметры воздушной среды в помещениях такого типа. Многие знают, что для основной части продуктов повышенная влажность, которая может стать причиной гниения, или слишком низкая влажность, которая может стать их причиной усыхания, являются недопустимыми условиями хранения.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности устройства погреба или подвала

Помещения погреба или подвала располагаются, как правило, ниже уровня земли, благодаря чему появляется возможность обеспечения их хорошей теплоизоляции. При этом необходимо следить за тем, чтобы места расположения погребов или подвалов были надежно защищены от воздействия грунтовых вод качественно обустроенными системами гидроизоляции и дренажа.

Правильная схема строительства подвала в частном доме

Чтобы обеспечить в подвале нужные показатели влажности и температуры воздуха, одних только конструктивных особенностей бывает недостаточно. Прежде всего, стоит учитывать, что заготовки также могут выделять влагу и тепло и, кроме этого, в результате разности температур снаружи и внутри из воздуха на потолке и внутренних стенах помещения может появиться конденсат.

Вентиляция подвала в частном доме как раз и предназначена для того, чтобы устранить избытки влаги и решить данную проблему.

Если помещение сконструировано правильно, внешние источники влаги отсутствуют, то вентиляцию погреба под домом можно обеспечить естественным путём, без использования вентиляционного оборудования.

Чтобы это сделать, в противоположных углах помещения размещают два вертикальных канала, которые ведут наружу, как можно выше. Один из них – приточный, с отверстием на уровне пола; второй – вытяжной, с отверстием, находящимся на уровне потолка. Размер этих каналов полностью зависит от здания, под которым располагается подвал, при этом желательно, чтобы наружное отверстие приточного канала располагалось немного ниже, чем наружное отверстие вытяжного канала.

Схема устройства естественной вентиляции подвала в частном доме

Естественная вентиляция подвала или погреба происходит в результате разности температур плотностей воздуха внутри и снаружи помещения. Плотность воздуха, в свою очередь, зависит от его давления и температур, причём уровень давления на разных высотах обладает различными показателями. Соответственно, чем выше наружное отверстие вытяжного канала, тем разница давлений снаружи и внутри будет выше, и вентиляция помещения будет более эффективной.

Второй канал будет обеспечивать приток свежего воздуха при условии меньшей разницы давлений, чем в вытяжном. Поэтому его наружное отверстие должно располагаться ниже наружного отверстия вытяжного канала, что позволит добиться большей разницы высот и эффекта от вентиляции.

На сечение каналов влияет размер помещения, его конструктивные особенности, назначение и расположение. Для вентиляции подпола или погреба небольшого размера достаточно трубы, диаметр которой достигает 100 мм, для подвала под жилым домом – канала с диаметром 140х140, для хранилищ больших размеров – 140х270.

Отверстия каналов, которые находятся внутри подвала, должны быть оснащены шиберами, регулируемыми решётками или задвижками, что позволит управлять величиной воздухообмена, а также влажностью и температурой воздуха в разное время года.

Вентиляционный шиберВернуться к оглавлению

Принудительная вентиляция подвала

Также можно сделать и принудительную приточно-вытяжную вентиляцию своего подвала. Для этого нужно сконструировать и установить по разных стенам подпольного помещения две трубы, одна из которых будет приточная, а другая вытяжная. Проекты частных загородных домов с подвалом часто предусматривают именно такой тип вентиляции.

Схема движения воздуха в погребе при такой системе вентиляции

Вытяжная труба всегда должна располагаться выше, чем приточная. Вытяжная труба должна быть под самым потолком подвала. Также необходимо располагать приточную трубу не совсем вплотную к стене, а хотя бы на расстоянии 20-50 см от неё.

Затем вытяжной канал необходимо вывести на крышу своего дома и расположить выход трубы не ниже 40-50 см над уровнем крыши.

Схема установки принудительной приточно-вытяжной вентиляции в подвале частного домаВернуться к оглавлению

Как сделать вентиляция подвала своими руками с помощью подручных средств

На видео можете посмотреть, как была сделана простая принудительная вентиляция подвала с помощью обычных старых компьютерных блоков.

Анатомия домов на земле

Есть много способов построить дома за пределами типичных четырех стен и крыши, которые мы видим на большинстве пригородных улиц. Дома, защищенные землей, строятся из почвы или растительности, окружающих стены, или полностью закапываются под землей.

Дома с защитой от земли

идеально подходят для домовладельцев, которые ищут устойчивые жилые помещения, которые лучше выдерживают погодные условия, чем обычные дома. Прежде чем вы начнете строить один из них, важно понять, какие бывают дома разных типов и насколько они меньше влияют на окружающую среду.Вы можете начать изучать различные типы домов ниже или сразу перейти к нашей инфографике.

Типы домов с закрытым грунтом

Есть много типов домов с защитой от земли. Эти типы различаются в зависимости от того, как они интегрированы с землей или в нее. Степень покрытия влияет на температуру в помещении, воздействие на окружающую среду и общий дизайн. Многие называют основными типами «береговые» и «подземные», но мы выделим еще пару.

Земляные дома

Строительные характеристики земляного дома:

Стены не засыпаны землей
Живые крыши обычно встречаются в городских условиях

Дома, покрытые землей, покрывают землей только крышу. Эти крыши обычно называют «живыми крышами», «зелеными крышами» или «земляными крышами». Живые крыши могут быть такими же простыми, как земля или земля, в то время как более сложные крыши украшены пышной листвой и растительностью. Большинство других типов домов, защищенных землей, также имеют живую крышу.

In-Hill

Строительные характеристики землянки на холме:

До трех покрытых стен
Одна стена открыта для открытия двери и окон
Надземный

Дома на холмах строятся на склонах или холмах, одна стена выходит наружу, а другие стены и крышу покрывает земля. Эти дома обычно строятся над землей. На открытой стене есть окна, которые поглощают пассивное солнечное тепло. Чтобы добиться этого, большинство домов на холмах располагаются в местах, где открытая стена может быть обращена на юг, чтобы поглощать как можно больше солнечного света.

Помещения, которым нужен естественный солнечный свет, такие как спальни, кухни и гостиные, строятся ближе к открытой стене. Помещения, которым не нужен дневной свет, такие как кладовые и ванные комнаты, обычно строят дальше от открытой стены.

Бермед

Характеристики дома с земляным навесом:

Может быть построен над землей или частично под землей
Земля покрывает стены, а иногда и крышу

В домах с бермедами земля обычно прижимается к наружным стенам, а крыша может быть покрыта землей. Земля, окружающая дом, помогает изолировать внутреннюю температуру, поглощая и сохраняя тепло. Почва также помогает управлять ливневым дренажем, поскольку земля у стен имеет уклон вдали от дома.Если требуется дополнительный дренаж, жители могут добавить трубы и водостоки.

Подобно домам на холмах, дома с ограждением обычно строятся там, где открытые стены обращены на юг для поглощения наибольшего количества тепла. Мансардные окна иногда используются для увеличения вентиляции и увеличения солнечного света в северных частях дома. Дома с бермедом имеют меньше проблем с влажностью по сравнению с подземными домами, поскольку они построены либо над землей, либо только частично под землей.

Метро

Характеристики подземного дома под землей:

Может быть построен прямо под поверхностью или глубже под землей
Обычно строится на ровном участке
Иметь центральный двор или атриум

Подземные защищенные от земли дома строятся ниже уровня земли и обычно имеют центральный открытый атриум или внутренний двор, чтобы жители имели доступ к свету и воздуху. В этих домах есть комнаты, которым необходимо тепло, например спальни и гостиные, расположенные недалеко от центра, чтобы получить максимум тепла. Этот центральный проем также дает жильцам частное открытое пространство и защиту от сильных ветров. Поскольку подземные дома изолированы, они также лучше всего подходят для людей, которые хотят уйти от шумных мест или хотят большего уединения в густонаселенных местах.

Эти дома обычно более разбросаны, чем другие типы домов с защитой от земли, поэтому они не так хорошо улавливают тепло.При плохой конструкции недостаток тепла может привести к проблемам с влажностью, конденсацией или появлением плесени. Большинство подземных домов построено в более теплом климате для решения этих проблем.

В подземных домах без двора или атриума вместо этого используются световые люки и другие средства вентиляции, чтобы сделать дом пригодным для жизни. Геотермальные трубы также используются для смягчения проблем с отоплением. Подземные дома иногда называют «подземными» или «каменными».

Преимущества домов с землей

Дома, построенные из земли, обладают множеством экологических преимуществ.Кроме того, дома с защитой от земли отлично подходят для экономии энергии и экономии денег с течением времени. Ниже мы перечислили многие преимущества проживания в защищенном от земли доме.

Экологические преимущества

Дома, защищенные землей, оказывают меньшее воздействие на окружающую среду, потому что они созданы в естественной среде. Это помогает естественной экосистеме процветать, поскольку она не прерывается наличием и строительством традиционных зданий. Взгляните ниже, чтобы увидеть, насколько благоприятно для окружающей среды защищенный дом.

Биоразнообразие: Исследование, проведенное Восточно-Средиземноморским университетом, объясняет, что пара преимуществ домов, защищенных землей, включает небольшое воздействие на окружающую среду и сохранение природного ландшафта. Эти дома сосуществуют с окружающей естественной средой обитания лучше, чем дома, построенные традиционным способом, поскольку в их конструкции используется земля. Естественное включение помогает поддерживать существующую флору и фауну в этом районе.

Дренаж: Служба национальных парков (NPS) объясняет, что зеленые крыши, в частности, поглощают и фильтруют дождевую воду и возвращают ее в атмосферу посредством испарения.Это поглощение помогает замедлить поступление дождевой воды в канализационные системы и предотвратить затопление. Зеленые крыши улавливают до 80 процентов осадков по сравнению с 24 процентами обычных крыш.

Безопасность

Дома

Earth отлично защищают конструкции дома и могут противостоять экстремальным погодным условиям лучше, чем обычные дома. Некоторые стили домов также предлагают больше уединения.

Прочность: Растительность и почва на живых крышах могут противостоять погодным условиям намного лучше, чем обычные крыши.Он защищает такие вещи, как гидроизоляционная мембрана, которая препятствует проникновению внешних сил в дом. По данным Технологического института Британской Колумбии, живая крыша, которая лучше выдерживает ультрафиолетовые лучи и колебания температуры, может удвоить или утроить срок службы крыши. Этот уровень защиты также распространяется на землю, окружающую остальную часть дома.

Конфиденциальность: В зависимости от стиля дома, защищенные от земли дома могут предложить больше уединения по сравнению с традиционными домами.Подземные дома предлагают максимальную конфиденциальность, поскольку прохожим сложно заглянуть внутрь.

Стоимость

Первоначальные затраты на строительство дома с земляным навесом могут быть дорогостоящими, иногда на 20 процентов дороже, чем стоимость строительства традиционного дома. Однако проживание в защищенном от земли доме со временем может сэкономить деньги. Взгляните на различные способы, которыми жители дома на земле экономят деньги с течением времени.

Изоляция: Земля, окружающая эти дома, поглощает и медленно выделяет тепло вместо того, чтобы притягивать и удерживать тепло, как на обычной крыше.Кроме того, земля уменьшает проникновение наружного воздуха и приводит к более поддержанию климата в помещении. Стабильная температура в помещении снижает потребность в использовании центрального отопления или охлаждения, тем самым снижая общее потребление энергии и затраты с течением времени.

Тематическое исследование Energy Sage показало, что экономия энергии была значительно выше по сравнению с обычными домами. Дом, представленный в тематическом исследовании, процитировал полы с подогревом от солнечного света зимой, меньшее воздействие тепла из-за нависания дома и постоянного минимума в 70 градусов по Фаренгейту в доме.
Низкие эксплуатационные расходы: После завершения строительства дома, защищенные землей, требуют относительно низких эксплуатационных расходов и не требуют особого ухода, если они построены правильно.
Шумоподавление: Земляные дома обеспечивают естественную звукоизоляцию. Это позволяет сэкономить на звукоизоляции помещений и особенно полезно для домов, построенных рядом с шумными местами.
Дешевле страхование: Многие страховые компании предлагают льготы и скидки за наличие «экологичных» функций в вашем доме.Страхование также может стоить дешевле, поскольку дома такого типа могут лучше противостоять погодным условиям по сравнению с традиционными домами. Ваша точная экономия средств зависит от штата, в котором находится дом, строительных норм и правил в вашем районе и страхового полиса.

Дома, защищенные землей, при правильном строительстве могут принести много экологических, финансовых и финансовых выгод. Взяться за такой проект — непростая задача, и для создания безопасного дома требуются надлежащие инвестиции в правильное оборудование, подрядчиков и многое другое.Взгляните на нашу подборку землеройного оборудования, чтобы узнать, какие у вас есть варианты для вашего защищенного от земли дома и других строительных проектов.

Чтобы узнать больше, взгляните на инфографику ниже.

11 Подземные дома и почему подземные дома появляются в ближайшее время

Обновлено: 10 июня 2021 г. | Категории: Дома

Подземные дома становятся все популярнее по многим причинам.Это экологически безопасные решения для жизни, которые также являются экономически эффективными. И на них приятно смотреть.

Земля — ограниченный природный ресурс, и население Земли продолжает расти. Подземные дома могут быть решением для решения этой проблемы с пространством, в отличие от строительства вверх.

11 подземных домов (и причины, по которым они будущее)

Вот 10 причин (и 11 домов), по которым вы можете спокойно отдыхать при покупке или строительстве подземного дома, а также десять потрясающих подземных домов, которые прекрасно иллюстрируют эти причины.

1) Подземные дома существуют в гармонии с природой

Подземные дома построены таким образом, чтобы минимально повредить природную экосистему региона. Местную флору и фауну не беспокоят ослепляющие бетонные конструкции, поскольку эти дома гармонично вписываются в ландшафт.

Вы можете выращивать еду на земле над своими домами и устанавливать над землей солнечные батареи для своих энергетических нужд. А так как вы не вымощаете землю бетоном, у грунтовых вод остается больше площади, чтобы они могли проникнуть в землю и пополнить уровень грунтовых вод.

2) Подземные дома — это энергоэффективные жилые решения

Подземные дома — это устойчивый и экологически чистый вариант жилья. Самым важным фактором, делающим эти дома энергоэффективными, является стабильность температуры в помещении. Сама земля ответственна за этот стабилизирующий эффект.

Температура земли не меняется так сильно, как температура наружного воздуха. Это гарантирует, что даже если климат снаружи колеблется между крайними значениями, условия внутри подземных домов остаются более или менее стабильными.

Следовательно, вам придется потратить гораздо меньше денег на отопление и охлаждение подземного дома, расположенного в регионе с экстремальным климатом, чем на обычный дом в том же месте. Вам нужно только инвестировать в надлежащую вентиляцию и изоляцию во время строительства, чтобы сократить потребление энергии.

Над домами достаточно места, поэтому в большинстве подземных домов можно установить солнечные батареи над землей. Снижение зависимости от невозобновляемых источников энергии — еще один способ жить в гармонии с природой.

3) Дома, построенные под землей, являются упругими конструкциями

Министерство энергетики США заявило, что подземные дома намного более устойчивы к разрушительным воздействиям природы, чем обычные дома. Министерство энергетики сообщает, что эти дома обеспечивают защиту от сильных ветров, града, торнадо, ураганов и даже землетрясений.

Подземные дома не только защищают вас от разрушительного воздействия матери-природы, но и устойчивы перед лицом техногенных катастроф. Они могут защитить вас от взрывов и ядерных катастроф.

Кражи со взломом также происходят реже, поскольку эти жилища сливаются с ландшафтом и поэтому их трудно обнаружить. Поскольку эти дома в основном построены из бетона, риск возгорания также ниже.

4) Подземные дома имеют низкие эксплуатационные расходы

Возможно, вам придется потратить больше денег на первоначальное строительство, но эти дома, построенные под землей, в долгосрочной перспективе легче сойдутся с вашими карманами.

Стены, которые нужно красить, меньше, и нет желобов, которые нужно чистить.Таким образом, вы сэкономите много денег, потраченных на обслуживание и поддержание внешнего вида.

Так как эти дома естественным образом устойчивы ко многим природным, а также антропогенным бедствиям, страховые компании также взимают более низкие взносы при страховании жилья.

Изюминкой пирога является то, что в этих домах стабильная температура по сравнению с наземными жилищами. Это значительно снижает расходы на отопление и охлаждение.

Хотя первоначальные инвестиции могут быть на 20–30 процентов выше, чем при строительстве обычного дома, долгосрочные выгоды окупаются.

5) Дома под землей Предложение Встроенная конфиденциальность

Есть два основных типа подземных домов — дома с земляным укрытием и дома с земляными валами.

Защищенные от земли дома строятся полностью под землей — стены и крыша засыпаны землей. Жилые дома с земляными валами строятся частично под землей, причем по крайней мере одна стена открыта для освещения и вентиляции.

Земляное покрытие — полное или частичное — обладает естественными звукоизоляционными качествами.Выбор подземного дома будет умиротворяющим и успокаивающим, даже если вы живете в шумном районе, потому что земля поглощает все шумовое загрязнение.

Более того, поскольку эти сооружения полностью или частично скрыты под землей, это обеспечивает уединение и уединение. Во все более переполненном мире уединенное и уединенное место, где можно провести время, звучит как рай!

6) Строить в правильном составе почвы

Состав почвы очень важен для прочности вашего подземного дома.В идеале такие дома следует строить в регионах с сыпучим грунтом. Гранулированная почва, такая как песок и гравий, имеет больший вес, легко проницаема и быстро истощается.

Районы с глинистой почвой и вечной мерзлотой не идеальны. Это связные разновидности почвы, которые расширяются при намокании и удерживают много воды.

Всегда следует выбирать регионы с зернистой почвой, особенно если вы строите защищенный от земли дом, который будет полностью покрыт почвой.

Еще одна вещь, которую вы должны проверить перед строительством подземного дома, — это уровень радона в почве.Когда уран в почве разлагается, он производит радон. Длительное воздействие этого радиоактивного вещества может повлиять на ваше здоровье.

Поэтому всегда проводите испытание почвы, чтобы выяснить ее состав, прежде чем начинать строительство.

7) Выберите прочные строительные материалы

Поскольку эти жилища будут частично или полностью покрыты землей, они должны быть построены с использованием прочных материалов, которые могут выдерживать длительное воздействие природных элементов.

Это означает, что следует выбирать строительные материалы, обладающие хорошими гидроизоляционными и изоляционными свойствами.

Бетон и его заменители — наиболее часто используемые материалы для строительства подземных домов. Это прочный, долговечный и огнестойкий материал. Более рентабельно использовать бетонные блоки — бетонные блоки — вместо монолитного бетона.

Сталь

также используется для обеспечения устойчивости конструкции. Но дерево используется только для внутренних работ, поскольку оно недостаточно эластично, чтобы использоваться в качестве конструктивных элементов.

8) Тщательно выбирайте подземный дом

Место, где вы решите построить свой подземный дом, может повлиять как на ваше строительство, так и на эксплуатационные расходы.

Температура Земли остается относительно стабильной и не меняется так сильно, как температура атмосферы. Таким образом, эти дома хорошо себя чувствуют в регионах со значительно экстремальными температурами и низкой влажностью. Скалистые горы и Великие равнины — идеальные места для строительства вашего подземного дома.

Топография региона также влияет на строительство. Вам придется копать землю независимо от того, где вы строите такие дома. Вам нужно будет очень мало копать на крутых склонах. С другой стороны, раскапывание плоских участков требует больше времени, усилий и денег.

Принимая все это во внимание, идеальным местом для строительства подземного дома будет крутой склон, обращенный на юг, в регионе с умеренной или продолжительной зимой. Выбор мест, требующих минимальных структурных изменений, вызванных человеком, может значительно снизить ваши затраты.

9) Планирование дренажа вокруг вашего подземного дома

Удержание влаги может быть злейшим врагом вашего подземного дома. Выбирая место для будущего подземного дома, не забудьте правильно спланировать дренаж.

Проверка уровней грунтовых вод и состава почвы поможет вам найти идеальные решения для дренажа.

Выберите место, где естественный сток вытекает от стен вашего дома. Если почва не стекает быстро или вода течет к вашим стенам, это может создать большое давление воды на стены.

Одним из решений этой проблемы является установка дренажных систем, которые отводят воду из вашего дома. Однако естественный отвод воды всегда является лучшим и экономичным выбором.

10) Инвестируйте в изоляцию и вентиляцию высшего уровня

Одна из наиболее распространенных проблем, с которыми вы можете столкнуться, если не примете надлежащих мер предосторожности, — это задержка влаги. Хотя строительство подземных домов имеет много преимуществ, они могут стать влажными и затхлыми, как подвалы, если вы не обеспечите надлежащую вентиляцию и изоляцию.

Температура внутри вашего дома всегда будет ниже, чем на улице. Подобно тому, как на поверхности стакана с ледяной водой может образовываться конденсат из-за колебаний температуры внутри и снаружи стекла, стены вашего дома также подвержены конденсации, если вы не изолируете их должным образом.

Хотя из-за конденсации вода не попадет в ваши дома, ваши стены будут удерживать влагу и образовывать плесень. Правильная изоляция гарантирует, что температура вашего дома будет соответствовать температуре снаружи.Это поможет бороться с задержкой влаги, сыростью и плесенью.

Правильные дымоходы и прочая вентиляция также имеют первостепенное значение. Скопление дымовых газов и других вредных газов может вызвать проблемы со здоровьем.

Подземные дома невероятны!

Раньше подземное жилье считалось просто новинкой для экзотических отпусков. Но теперь все больше и больше людей начинают осознавать экологические, а также экономические преимущества жизни в подземном доме.

Эти дома не требуют особого ухода и существуют в гармонии с окружающей средой. Кроме того, они также обеспечивают защиту от стихийных бедствий и техногенных катастроф.

Хотя эти дома устойчивы и экономичны, владение домом, построенным под землей, имеет некоторые недостатки. Получить ипотеку для одного из них сложно, и перепродажа этих домов также может стать препятствием.

Но преимущества намного перевешивают эти незначительные неудобства.Так что, если вы ищете нетрадиционный и экологически безопасный вариант жилья, обязательно обратите внимание на подземные дома.

Вам также понравится:

Редактор:

Рик Уорст

Рик — консультант по домашнему дизайну и энтузиаст, чья жизнь поглощена всем, что связано с домом и садом. Начавшись как хобби, Worst Room превратилась в рулевую рубку информации и вдохновения как для профессионалов, так и для владельцев дома. Рик является владельцем и редактором наших многочисленных авторов контента.Узнайте больше о работе «Рик и худшая комната» здесь.

Вентиляция гаража

Фрэнк Нэгл

Когда дело доходит до экономии энергии в коммерческих гаражах, модернизация освещения стала первым делом. На это есть веская причина: модернизация освещения является эффективным средством снижения энергопотребления. Но есть еще один источник большой экономии в другой области, которая также заслуживает серьезного внимания: модернизация системы вентиляции гаража.

Все закрытые гаражи в Северной Америке подчиняются стандартам вентиляции, установленным Международным механическим кодексом (IMC) и Американским обществом инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE). IMC и ASHRAE предусматривают, что системы вентиляции гаража работают непрерывно в часы, когда здания заняты, за исключением тех, которые используют системы вентиляции на основе датчиков угарного газа (CO) и управления по потребности (DCV).

Для гаража, соблюдающего требования норм IMC / ASHRAE и не использующего DCV на основе датчиков, в зависимости от типа системы освещения в гараже, это означает, что две трети ежемесячного / годового счета за коммунальные услуги могут быть отнесены на вентиляцию космос.

Oceanview Village
Oceanview Village, Сан-Франциско, представляет собой обширный комплекс смешанного использования, состоящий из кондоминиумов, квартир и магазинов. В отеле есть двухуровневый закрытый гараж площадью 145 000 квадратных футов для жителей и посетителей, а также прилегающий одноуровневый закрытый гараж площадью 18 000 квадратных футов, который обслуживает розничных покупателей и других гостей. В гараже могут разместиться более 450 автомобилей.

Когда здание было построено в 2002 году, проектировщики здания не включили систему датчиков CO в стратегию вентиляции гаража, поэтому применимые нормы требовали, чтобы система вентиляции гаража работала с максимальной проектной скоростью вентиляции в часы, когда в здании находятся люди.В данном случае это означало, что вентиляторы гаража должны работать на полной скорости 24 часа в сутки, семь дней в неделю.

Подробные измерения мощности (выраженные в киловаттах или кВт) до модернизации показали, что система вентиляции гаража с четырьмя вытяжными вентиляторами мощностью 10 л.с., двумя приточными вентиляторами мощностью 7,5 л.с., вентилирующими жилой гараж, и двумя вытяжными вентиляторами мощностью 3 л.с. снабжение свежим воздухом прилегающего торгового гаража потребляло почти 400 000 киловатт-часов (кВтч) в год.

По ставке коммунальных услуг 0 долл. США.1556 / кВтч, а с учетом дополнительных расходов, связанных с ежедневной работой вентиляторов в периоды пиковой нагрузки, ежегодные затраты на проветривание гаражей Oceanview Village составили почти 62 200 долларов. Владельцы были ошеломлены, узнав, что эта цифра составляет примерно 30 процентов от всех расходов на электроэнергию за предыдущие 12 месяцев.

К счастью, технология DCV на основе датчиков CO сделала качественный скачок за последние несколько лет, поскольку она соответствует более строгим стандартам энергоэффективности и безопасности на местном уровне и уровне штата.В результате теперь он предоставляет реальные и значительные средства для экономии энергии рентабельным способом.

Сенсорные системы

CO доступны уже довольно давно. Прототип, который в течение многих лет служил отраслевым стандартом, широко известен как система включения / выключения или запуска / остановки, и хотя он может превзойти многие модификации освещения с точки зрения экономии, у него есть свои недостатки.

Система включения / выключения включает двигатели гаражных вентиляторов (для вентиляции гаража) только тогда, когда этого требуют повышенные уровни CO, при этом типичная точка срабатывания CO установлена на уровне 35 частей на миллион (ppm).В противном случае двигатели вентиляторов остаются в выключенном состоянии.

Основываясь на исследовании рынка и практическом опыте, можно с уверенностью сказать, что примерно от 80 до 90 процентов установленной базы сенсорных систем CO по всей стране относятся к категории двухпозиционных. Некоторые региональные коммунальные предприятия, в том числе Pacific Gas & Electric (PG&E), считают его способным снизить до 95 процентов мощности (кВт), потребляемой двигателями гаражных вентиляторов. Но помимо фундаментального вопроса о том, как можно уменьшить непотребляемую энергию (в конце концов, двигатель выключен), развертывание систем включения / выключения CO во многих средах создает столько же проблем, сколько и решений.

Например, подземные гаражи с офисными, торговыми или жилыми помещениями, расположенными над ними, имеют механические системы (вытяжные и приточные двигатели / вентиляторы, вентиляционные шахты и т. Д.), Предназначенные для того, чтобы позволить основанию поддерживать отрицательное или нейтральное давление воздуха по отношению к свойство выше. Почему? Две причины:

Он предотвращает работу основной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — системы отопления и охлаждения офисных / жилых / торговых помещений над гаражом — от работы сверх проектной мощности и вентиляции гаража.Каждый раз, когда вы пытались открыть дверь, скажем, офисного здания, и вам приходилось сильно тянуть из-за ощущения всасывания, вы испытывали то, что инженеры называют эффектом стека. Основная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха засасывает доступный воздух из гаража и в основном изолирует здание.

Когда система HVAC герметизирует здание, это позволяет потенциально вредным газам — не только CO, но также радону и другим парам — всасываться через лифты и вентиляционные шахты в здание, создавая ненужный риск для здоровья и безопасности жителей здания и посетители.

Ирония заключается в том, что, хотя системам включения / выключения приписывают экономию большого количества энергии, они заставляют другие системы HVAC здания потреблять большее количество энергии, вентилируя помещения, для поддержки которых они не предназначены. Они также полностью игнорируют некоторые основные инженерные решения для правильной эксплуатации здания и обеспечения здоровья и безопасности его жителей.

Ситуация становится еще хуже: системы датчиков CO вкл. / Выкл. Подлежат оплате за пиковую нагрузку, взимаемую большинством региональных коммунальных предприятий, потому что время, в которое они, скорее всего, запускают двигатели вентиляторов гаража, приходится на периоды пиковой нагрузки (примерно с полудня до 6 р.м., в зависимости от региона). Именно тогда большинство людей уходят с работы, и именно тогда автомобили выделяют самую высокую концентрацию (-ы) CO. Требуется пять минут работы, прежде чем автомобильный каталитический нейтрализатор нагреется достаточно, чтобы быть эффективным.

Все, что вам нужно, — это изрядное количество автомобилей, запускающихся одновременно, чтобы уровни CO превышали точку срабатывания датчиков и разгоняли двигатели вентиляторов гаража до полной скорости. Когда эти двигатели вентиляторов остаются включенными всего 15 минут, владелец недвижимости сталкивается с чрезмерно высокими тарифами за пиковую нагрузку не только за этот день, но и за весь месяц в некоторых коммунальных районах.

Это возвращает нас к Oceanview Village и последним технологическим достижениям в области сенсорной вентиляции с контролем спроса для коммерческих гаражей.

Выбор системы
Владельцы Oceanview Village получили предложения от ряда поставщиков различных систем включения / выключения CO, но в конечном итоге решили установить так называемую систему постоянного тока с переменным расходом. Как следует из названия, система предназначена для непрерывной работы гаражных вентиляторов и изменения скорости двигателя в зависимости от концентрации CO в гараже.

Проверенная эффективная система CO с регулируемым расходом — это система, которая проектирует или синхронизирует технологию частотно-регулируемого привода
(VFD) со стратегией управления, которая:

Позволяет двигателям непрерывно работать на низких скоростях — когда уровни CO минимальны — при соблюдении нормативных / проектных требований к скорости вентиляции.
Создает резервуар свежего воздуха в гараже, чтобы концентрация CO не превышала предварительно заданные точки срабатывания датчика в течение длительного периода времени, сводя к минимуму количество раз, когда двигатели должны наклоняться, чтобы промыть гараж.
Постепенно увеличивает скорость двигателя вентилятора (скорость вентиляции) всякий раз, когда концентрация CO близка к предварительно установленным точкам срабатывания. Другими словами, двигатели не меняют скорость мгновенно с низкой на высокую, а пропорционально (по скорости) возрастают, чтобы противодействовать концентрации CO с помощью эквивалентного количества свежего воздуха.

В результате владельцы недвижимости могут непрерывно вентилировать гаражи энергоэффективным способом, обеспечивая при этом здоровье и безопасность жителей и посетителей здания.

ЧРП

используются для изменения скорости электродвигателя путем изменения частоты электроэнергии, подаваемой на электродвигатель. Таким образом достигается значительная экономия энергии. Фактически, инженерный закон сродства подтверждает, что частотно-регулируемый привод, работающий с трехфазным двигателем на 50 процентов его полной грузоподъемности, снижает потребляемую этим двигателем энергию (кВт) на 80 процентов.

Процент скорости двигателя имеет значение, потому что значительная часть национальных гаражей была построена до того, как технология каталитических нейтрализаторов стала стандартной в транспортных средствах.До 1990-х годов IMC требовал проектной скорости вентиляции 1,5 кубических футов в минуту (куб. Футов в минуту) на квадратный фут для коммерческих гаражей, поэтому двигатели вентиляторов были рассчитаны на такую скорость вентиляции при 100-процентной мощности двигателя.

Благодаря прежде всего технологии каталитического нейтрализатора, IMC сократила проектную скорость вентиляции вдвое, до 0,75 кубических футов в минуту / кв. футов. Это означает, что старые гаражи, не использующие стратегию вентиляции с переменным потоком, в том числе те, которые используют двухпозиционные системы, тратят много энергии на работу своих двигателей с удвоенной скоростью или мощностью, необходимой сейчас.

Системы переменного расхода с приводом от частотно-регулируемого привода позволяют устанавливать и управлять скоростью двигателя таким образом, чтобы обеспечить поистине исключительную экономию энергии / затрат. В самом деле, это не редкость для собственности, которая запускает гаражные вентиляторы по одному и тому же графику до и после монтажа, что позволяет сэкономить 95 процентов кВтч при одновременном снижении пиковой нагрузки на 96 процентов.

Я также могу привести несколько примеров, в которых время работы гаражных вентиляторов было существенно увеличено — даже в четыре раза — а система переменного расхода с приводом от частотно-регулируемого привода снизила потребление энергии на 90 и более процентов.

Измерения после установки в Oceanview Village показали, что этот тип системы снизил комбинированное потребление двигателей гаражных вентиляторов на 381 000 кВтч — экономия 95,4% — при снижении пикового потребления кВт на 95,5%.

Годовая экономия затрат составила 95,5%, снизив счет за вентиляцию гаража примерно на 59 400 долларов в год — с более чем 5200 долларов до 230 долларов в месяц. Не считая скидки 30 500 долларов, система окупилась всего за 12 месяцев!

Обдумывая, что лучше всего подходит для вашего гаража, имейте в виду, что промышленный трюк — просто отключать вентиляторы гаража, чтобы избежать дорогостоящих счетов за электроэнергию — категорически запрещен во все большем числе городов и штатов.Более того, если вы оказались в регионе, где все еще допустимы стратегии включения / выключения вентиляции, я бы порекомендовал прислушаться к словам неизвестного автора, который сказал: «Горечь низкого качества сохраняется еще долго после того, как сладость низкой цены забыта. ”

Преимущества, полученные от последних инноваций в области вентиляции гаражей, слишком очевидны, чтобы их игнорировать.

Фрэнк Нэгл — президент Nagle Energy Solutions. С ним можно связаться по адресу [email protected] или 650.854.1992.

ТПП-2014-04-Вентиляция гаража

СЕК. 504. СВЕТ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.

SEC. 504. СВЕТ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.

Генерал. Для целей определения освещения или вентиляции, требуемых настоящим Разделом, любое помещение может рассматриваться как часть прилегающего помещения, если половина площади общей стены открыта и не имеет препятствий и обеспечивает проем не менее одного -десятая часть внутренней площади комнаты или 25 квадратных футов, в зависимости от того, что больше.

Наружные проемы для естественного освещения или вентиляции, требуемые настоящим Разделом, должны выходить непосредственно на общественную дорогу, двор или двор, расположенный на том же участке, что и здание.

1. Необходимые окна могут открываться на крыльцо на крыше, где крыльцо:

a. Примыкает к проезду, двору или двору; и

б. Имеет высоту потолка не менее семи футов; и

c. Имеет более длинную сторону открытой и свободной не менее чем на 65 процентов.

2. Мансардные окна.

(а) Естественное освещение и вентиляция — Жилая комната. Комнаты для гостей и жилые комнаты в жилом доме или общежитии должны иметь общую площадь окон не менее одной двенадцатой площади пола или 10 квадратных футов, в зависимости от того, что больше. В одноквартирных и двухквартирных домах высотой не более одного этажа и подвала разрешается световой люк над необходимым двором или боковым двором, если площадь вентиляции светового люка равна минимальной требуемой площади окна для комнат, вентилируемых таким двором, и если другое источник вентиляции корта существует или предоставляется, e.г., вход в тоннель. Ни в коем случае не допускается использование окна в крыше, если спальня выходит в закрытый двор или боковой двор.

Открывающаяся оконная зона. В комнатах для гостей и жилых комнатах в жилом доме или общежитии должна открываться половина требуемой площади окон во всех комнатах и коридорах.

Оконные проемы разрешены при условии, что они соответствуют требованиям к вентиляции, изложенным в данном Кодексе.

(c) Механическая вентиляция.Утвержденная система механической вентиляции или кондиционирования воздуха может использоваться вместо открывающихся наружных окон. Такая система должна обеспечивать не менее двух воздухообменов в час, за исключением того, что в ванных комнатах, содержащих ванну, душ или их комбинацию, прачечных и подобных помещениях, такая система должна обеспечивать пять воздухообменов в час. Минимум 15 кубических футов на каждого жителя приточного воздуха должно осуществляться снаружи в соответствии с Разделом 1202.5 Строительного кодекса. Место выхода отработанного воздуха должно находиться на расстоянии не менее трех футов от любого отверстия в здании.

Ванные комнаты, в которых есть только унитаз, туалет или их комбинация, а также аналогичные помещения могут вентилироваться с помощью одобренного механического рециркуляционного вентилятора или аналогичного устройства, предназначенного для удаления запахов из воздуха.

В одноквартирных домах допустимы отдельные выключатели света и вентиляции.

Любое лицо, ответственное за здание, в котором установлена и используется вытяжная система вентиляции в соответствии с настоящей главой, которое выходит из строя, пренебрегает или отказывается эксплуатировать и поддерживать систему в хорошем состоянии и ремонтировать, чтобы воздух в каждом из них был который предоставляется, не полностью изменен в течение определенного промежутка времени, является виновным в проступке.

(d) Выходные коридоры. Каждый выходной коридор во всех многоквартирных домах или гостиницах должен вентилироваться следующим образом:

(1) Требуются окна. В многоквартирном доме или отеле каждый выходной коридор должен иметь по крайней мере одно окно, если только он не освещается и не вентилируется через световой люк, вентилируемый соединительный коридор или систему механической вентиляции в соответствии с положениями настоящего Раздела.

(2) Площадь и расположение окон. Каждое требуемое окно должно иметь площадь 10 квадратных футов, из которых не менее 50 процентов должны открываться.

(3) Существующие фрамуги в стенах коридора должны быть удалены, а проемы, закрытые или закрытые негорючими материалами, закреплены таким образом, чтобы предотвратить открывание фрамуг. Фрамуга определяется как окно над дверью или любое другое окно в коридоре, коридоре или переходе, кроме внешних окон.

(4) Двери, открывающиеся в коридоры из комнат для гостей или жилых единиц, должны поддерживаться в нормально закрытом положении, за исключением случаев, когда они используются для входа или выхода в комнату или жилую единицу.

(5) Мансардное окно разрешено. В выходных коридорах верхнего этажа жилых домов и гостиниц разрешается использовать световые люки вместо требуемых окон.

(6) Зона просвета и расположение.

(i) Каждый световой люк должен иметь эффективную горизонтальную площадь остекления не менее восьми квадратных футов.

(ii) Каждый световой люк должен быть устроен таким образом, чтобы вся его вентиляционная зона могла быть легко открыта, или его вентиляторы могли быть постоянно закреплены в открытом положении, обеспечивая не менее 400 квадратных дюймов вентиляционной зоны.

(7) Механическая вентиляция. Выходной коридор многоквартирного дома или гостиницы может вместо любого окна:

(i) освещаться и вентилироваться через смежный выходной коридор, оборудованный окном или световым люком, отвечающим требованиям настоящей главы; или

(ii) Вентиляция с помощью утвержденной механической системы вентиляции, разработанной и эксплуатируемой таким образом, чтобы производить не менее двух полных замен воздуха в час.

(8) Лестничная вентиляция.

(i) Каждая закрытая лестница должна вентилироваться наверху с помощью светового люка или других одобренных средств вентиляции. В случае использования других одобренных средств чистая вентиляционная площадь должна составлять не менее пяти процентов площади поперечного сечения лестничной клетки.

(ii) Строительство световых люков должно соответствовать Строительным нормам и правилам.

(e) Комфортные электрические розетки. В каждой жилой комнате должна быть как минимум одна электрическая розетка, а на каждой кухне должно быть как минимум две электрические розетки; или на кухне, в которой все основные приборы, такие как плита, холодильник, плита, духовка, устройство для утилизации отходов и / или посудомоечная машина, встроены в стену или шкафы указанной кухни, или в которой нет основных электроприборов или в которых основные прибор управляется от центрального блока в здании, одна электрическая розетка должна быть предусмотрена на каждые 12 футов непрерывного счетчика и для каждой отдельной зоны счетчика.Розетки потолочного и настенного освещения не должны входить в необходимое количество требуемых розеток.

В помещениях с проточной водой необходимы настенные выключатели для управления розетками освещения.

Все новые розетки, приспособления и электропроводка должны соответствовать Электротехническим нормам.

(е) Общежития — Вместимость. Ни в одном общежитии не должно быть спальных мест для более чем 15 человек, и ни одно общежитие не должно быть настолько переполнено, чтобы это противоречило требованиям настоящей главы в отношении комнат, используемых для сна, или по размеру площади спальной комнаты на одного жителя.

Каркасы кроватей должны быть из твердого, гладкого, негорючего, невпитывающего материала; кровати должны быть расположены следующим образом:

(1) Не менее трех футов горизонтального пространства между кроватями.

(2) Не менее одного фута свободного пространства между полом общежития и нижней стороной нижней кровати.

(g) Искусственный свет. В каждом многоквартирном доме и в каждой гостинице должно быть установлено искусственное освещение достаточного объема, чтобы должным образом освещать каждый коридор выхода, проход, общественную лестницу, пожарный выход, лифт, отсек общественного туалета или туалетную комнату, чтобы предотвратить угрозу безопасности.

(добавлено Ord. 399-89, App. 11/6/89; исправлено Ord. 160-92, App. 6/4/92; Ord. 161-92, App. 6/4/92; Ord. . 350-95, Приложение. 03.11.95; Порядок. 192-02, Приложение. 17.09.2002; Порядок. 136-05, Приложение. 28.06.2005; Порядок. 256-07, Приложение. 11. / 6/2007)

6 Инновационные подземные технологии и инженерия для устойчивого развития | Подземное строительство для устойчивого городского развития

DOE. 2012. Геотермальные тепловые насосы [онлайн]. Доступно: http://www1.eere.energy.gov/geothermal/heatpumps.html (по состоянию на 6 июля 2012 г.).

Даффилд, W.A., и J.H. Sass. 2003. Геотермальная энергия — чистая энергия от тепла Земли. Циркуляр USGS 1249 [онлайн]. Доступно: http://pubs.usgs.gov/circ/2004/c1249/ (по состоянию на 10 июля 2012 г.).

Данниклифф, Дж. 1993. Геотехнические приборы для мониторинга полевых характеристик, 2-е изд. Нью-Йорк: Джон Вили и сын.

ECTP (Европейская платформа строительных технологий). 2005. Программа стратегических исследований для европейского сектора подземного строительства, проект, октябрь 2005 г.Европейская платформа строительных технологий [онлайн]. Доступно: http://www.ectp.org/documentation/FA-UndergroundConstructions_SRA-VISION2030-23Nov05.pdf (по состоянию на 2 мая 2012 г.).

Эль-Салам, M.E.A. 2002. Строительство подземных сооружений и туннелей в Древнем Египте. Туннельные и подземные космические технологии. 17 (3): 295-304.

FHWA (Федеральное управление шоссейных дорог). 2009. Техническое руководство по проектированию и строительству автодорожных тоннелей — гражданские элементы. Публикация № FHWA-NHI-10-034.Министерство транспорта США, Федеральное управление шоссейных дорог [онлайн]. Доступно: http://www.fhwa.dot.gov/bridge/tunnel/pubs/nhi09010/tunnel_manual.pdf (по состоянию на 10 июля 2012 г.).

Форсен, М. 2005. Тепловые насосы: технология и воздействие на окружающую среду Июль 2005 г .: Часть 1. Шведская ассоциация тепловых насосов [онлайн]. Доступно: http://ec.europa.eu/environment/ecolabel/about_ecolabel/reports/hp_tech_env_impact_aug2005.pdf (по состоянию на 6 июля 2012 г.).

Гири, Д. 1982. Солнечные теплицы: подземные.Саммит Blue Ridge, Пенсильвания: Tab Books.

Гримстад, Э. и Н. Бартон. 1993. Обновление Q-System для NMT. Стр. 46-66 в материалах Международного симпозиума по бетону с напылением — современное использование бетона с мокрым напылением для подземных опор, Fagernes. Осло: Норвежская ассоциация бетона (цит. По: Palmstrom and Broch, 2006).

Хаммонд Г., К. Джонс, Ф. Лоури и П. Цзе. 2011. Воплощенный углерод: инвентаризация углерода и энергии. Руководство BSRIA (Ассоциация исследований и информации в сфере строительства) BG 10/2011.Брэкнелл: BSRIA.

Хашаш, Ю.М.А., и Р.Дж. Финно. 2008. Разработка новых интегрированных инструментов для прогнозирования, мониторинга и контроля движения грунта в результате земляных работ. Журнал ASCE по структурному проектированию и строительству 13 (1): 4-10.

Hashash, Y.M.A., Q. Fu, J. Ghaboussi, P.V. Ладе и К. Сосье. 2009. Интерпретация на основе обратного анализа поведения песка в результате испытаний на трехосное сжатие при полном торцевом ограничении. Канадский геотехнический журнал.46 (7): 768-791.

Хук, Э. 1994. Прочность горных пород и горных массивов. ISRM News Journal 2 (2): 4-16.

Холт, Н., П. Дж. Беннет, И. Стоянов, П. Фидлер, К. Максимович, К. Миддлтон, Н. Грэм и К. Сога. 2009. Беспроводные сенсорные сети: создание «интеллектуальной инфраструктуры». Труды инженерно-строительного института — Гражданское строительство. 162 (3): 136-143.

IMWS (Институт механики материалов и конструкций). 2009. Искусственное промерзание грунта как временная опора при разработке подземных выработок.Институт механики материалов и конструкций, Вена, Австрия [онлайн]. Доступно: http://www.imws.tuwien.ac.at/en/research/researchprojects/alte-projekte/artificial-ground-freezing.html (по состоянию на 23 июля 2012 г.).

Институт инженеров-строителей (Великобритания). 1996. Метод наблюдений в инженерно-геологической инженерии. Лондон, Нью-Йорк, Нью-Йорк, Томас Телфорд: Американское общество инженеров-строителей [США распределитель].

ISTT (Международное общество бестраншейных технологий).2010. 28-я Международная конференция и выставка No-Dig 2010, 8-10 ноября 2010 г., Сингапур. Александрия, Вирджиния: ISTT.

Конда, Т. 2003. Освоение подземного пространства больших городов Японии. Стр. 13-23 в (Re) Claiming the Underground Space, J. Saveur, ed. Лиссе, Нидерланды: A.A. Балкема.

Крамер С. Р., У. Дж. Макдональд и Дж. К. Томпсон. 1992. Введение в бестраншейную технологию. Нью-Йорк: Ван Ностранд Рейнхольд. 223 с.

Город Лагранж, Нью-Йорк: Правительство: Департамент строительства, зонирования и противопожарной защиты

Добро пожаловать

Департамент строительства, зонирования и противопожарной защиты отвечает за строительство и развитие зданий в городе Лагранж, чтобы обеспечить соблюдение федеральных, государственных и местных кодексов, регулирующих землепользование, установленных Городским советом.Поскольку процесс работы с отделом строительства, зонирования и противопожарной защиты может быть сложным, пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам с любыми вопросами или проблемами. Мы будем рады помочь Вам.

Записи о противопожарной защите при зонировании зданий

Для вашего удобства предоставляется следующая контактная и техническая информация:

Климатические и геоматические критерии проектирования
Проверка электрооборудования третьей стороной
Энергетический кодекс
Строительные нормы и правила
Коды пожарной безопасности
Parcel Access
Код города
, штат Нью-Йорк, декабрь
Округ Датчесс
NYS DOT
Комиссия по компенсациям работникам

Управление строительной инспекции

Строительный кодекс призван обеспечить минимальные требования для защиты общественной безопасности, здоровья и общего благосостояния за счет прочности конструкции, средств эвакуации, устойчивости, санитарии, надлежащего освещения и вентиляции, энергосбережения и защиты жизни и имущества от пожара и других опасностей. отнести к застроенной среде.

Секретарь строительного инспектора, Савона Робертс, можно связаться по телефону 845-452-1830 доб. 114
Строительный инспектор, Кен Маклафлин

Принять к сведению:

Строительный осмотр не может быть запланирован в режиме онлайн
Заявки не принимаются on-line
Оригиналы документов невозможно передать в режиме онлайн

Требуются разрешения:

Кодекс Закона города Лагранж, глава 83-7 «Разрешения на строительство» требует, чтобы любые работы, требующие соответствия Единому кодексу и / или Энергетическому кодексу штата Нью-Йорк, не начинались с возведения, строительства, расширения, переделка, удаление, улучшение, снос, переоборудование или изменение характера проживания любого здания или сооружения или причинение заселения любого здания или сооружения без получения резидентом отдельного разрешения на строительство от Управления строительного инспектора для каждого такого здания или состав.

Страхование компенсации рабочим:

Страхование компенсации работникам

требуется для всех разрешений на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Советом по компенсациям работников штата Нью-Йорк. Формы соглашения не являются приемлемым доказательством наличия компенсационного страхования рабочих. Бланки страхового возмещения работника можно получить здесь.

Ниже приводится список конкретных разрешений, требуемых городом Лагранж: (щелкните имя ниже, чтобы загрузить пакет разрешений в формате PDF)

Сборы

: Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом строительства и зонирования для получения всех текущих сборов за разрешения по телефону 845-452-1830

Жилой дом: (Обратите внимание, что если вы НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ владельцем при подаче заявления на разрешение, вы ДОЛЖНЫ ЗАПОЛНИТЬ Форму одобрения владельца.)

Новые резиденции
Палубы, веранды, солярии и навесы
Дополнения
Переоборудование и ремонт интерьера / экстерьера
Вспомогательные здания и сооружения размером более 120 кв. Футов. (Пример: навесы, амбары, беседки и отдельные гаражи)
Бассейны плавательные, надземные, надземные и джакузи
Разное механическое оборудование: устройства для сжигания твердого топлива, включая дровяные печи, камины, печи на гранулах, топки для дровяных печей, наружные котлы и газификационные котлы
Электро-механика: модернизация электрооборудования, новое электрооборудование, оборудование для бассейнов, солнечная энергия на земле / крыше, генератор, сигнализация
Сантехника и отопление, механика: новый / запасной котел, печь, HVAC
Снос всех строений, включая резервуары для хранения топлива
Форма подтверждения владельца

Коммерческий: (Обратите внимание, что если вы НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ Владелец, подавший заявку на разрешение, вы ДОЛЖНЫ ЗАПОЛНИТЬ Форму одобрения Владельца.)

Торгово-промышленное здание или строение
Коммерческий интерьер с отделкой под арендатор
Снос всех строений, включая резервуары для хранения топлива
Механический (оборудование, не подпадающее под действие других разрешений, например, новое здание) котел, печь, система отопления, вентиляции и кондиционирования, модернизация водопроводной системы, установка масляного бака, вспомогательный генератор, солнечные панели, лифты, модернизация электроснабжения и ветряные мельницы
Форма подтверждения владельца

Прочие разрешения:

Следующие разрешения могут потребоваться для получения разрешения на строительство для нового строительства, особенно для новых домов на одну семью и новых коммерческих зданий и сооружений.Для вашего удобства эти разрешения приведены ниже.

Обратите внимание, что эти разрешения регулируются другими агентствами в городе Лагранж.

Секретарь администратора по планированию и общественным работам Ванда Ливиньи — Дуэйн Хикс, с ней можно связаться по телефону 845-452-8562, электронная почта: [email protected].

шоссе

С суперинтендантом шоссе Майком Келли можно связаться по телефону 845-452-2720.

Ниже приводится список форм для разрешений, требуемых суперинтендантом шоссейных дорог:

Разрешение на проезжую часть (для любой новой проезжей части, ведущей к городской дороге)

Требуются строительные инспекции

Работы должны оставаться доступными и открытыми до тех пор, пока они не будут проверены и приняты строительным инспектором или инспектором, уполномоченным строительным инспектором.Владелец разрешения должен уведомить строительного инспектора, когда любой элемент работы в соответствии с §83-8B готов к проверке.

Следующие элементы строительного процесса должны быть проверены, если применимо:

Строительная площадка до выдачи разрешения на строительство (коммерческая)
Фундамент и фундамент
Подготовка бетонной плиты
Обрамление
Строительные системы, включая водопровод, отопление, кондиционирование, вентиляцию, электрические, подземные и черновые
Огнестойкое сооружение (коммерческое)
Противопожарные проходки (коммерческие)
Отопительные приборы, работающие на твердом топливе, дымоходы, дымоходы или газоотводные трубы
Соответствие Энергетическому кодексу (коммерческое)
Проверка электрооборудования сторонними инспекторами, признанными властями города Лагранж
Заключительный осмотр после завершения всех разрешенных разрешением на строительство работ

Требуется справка о занятии

Свидетельство о занятии требуется для любой работы, которая является предметом разрешения на строительство, которое касается конструкций или их частей, которые должны быть заняты людьми, и для всех структур, зданий или их частей, которые преобразованы из одной классификации использования или занятости или подклассификация к другому.Разрешение использовать или занимать здание, строение или его часть, на которые ранее было выдано разрешение на строительство, выдается только путем выдачи свидетельства о заселении.

Сертификаты соответствия требуются для всех работ, на которые распространяется разрешение на строительство, но которые не относятся к конструкциям или их частям, которые должны быть заняты людьми, например, для механических установок и строительства навесов.

Ниже приводится список конкретных форм для сертификатов занятости и соответствия:

Свидетельство о заселении (только новое место жительства)
Сертификат соответствия (коммерческий)

Записи о собственности и зданиях

Строительный офис ведет учет собственности и зданий для всех земельных участков, расположенных в пределах города Лагранж.

Услуги:

Municipal Record Search — свяжитесь с Джоанной Джексон по тел. 845-452-1830 доб. 121.

Ниже приведена форма для запроса поиска муниципальных записей:

Муниципальные архивные поиски (.pdf)

Записи об имуществе могут содержать любую или все следующие сведения и документы:

Свидетельство о занятии
Разрешение на строительство
Строительные планы и спецификации
Переписка по объекту недвижимости
Исследование недвижимости
Информация Департамента здравоохранения
Разрешения на проезжую часть
Нарушения
Разрешения на водоснабжение и канализацию
Разрешения на специальное использование
Разрешение на использование
Знак разрешений
Варианты зонирования
Информация о зоне затопления

Управление по вопросам зонирования и обеспечения соблюдения

Целью зонирования является установление контроля за застройкой земель в городе с целью улучшения и защиты здоровья, безопасности, комфорта, удобства и общего благосостояния жителей города Лагранж.

Секретарь Апелляционного совета по зонированию, Регина Кроуфорд, можно связаться по телефону 845-452-1830, доб 115 или
. Заместитель администратора зонирования, Джастин Нойес, можно позвонить по телефону 845-452-1830, доб 136.

Услуги по зонированию:

Ниже приводится список документов и информации, предоставленных этим офисом:

Для рассмотрения предлагаемого использования жилой или коммерческой недвижимости требуется Заявление о пользовании:

Требуются разрешения

В некоторых случаях для получения этих разрешений может потребоваться действие Совета по планированию:

Требуется для получения разрешения на строительство

Жалобы на зонирование

Жалобы на зонирование следует направлять Джастину Нойесу, заместителю администратора зонирования по телефону 845-452-1830 доб.136.

Порядок рассмотрения жалоб

После получения жалобы заместитель администратора зонирования:

Осуществляет инспекцию на месте для выяснения характера жалобы
Отправляет письмо, информирующее собственника о нарушениях зонирования и требующее соблюдения кода

отправляет приказ об устранении нарушения
Если удовлетворительное решение не было достигнуто, отправляет второй и окончательный приказ об устранении нарушения
Если решение по-прежнему не принято, выдает билет для явки в городской суд

Несмотря на то, что все жалобы рассматриваются своевременно, первоочередное внимание уделяется тем, которые касаются безопасности жизни.В соответствии с политикой города имена заявителей не разглашаются, за исключением случаев, когда для решения вопроса требуется судебное преследование.

Часто задаваемые вопросы о зонировании:

В каком районе я нахожусь? Есть различные жилые и коммерческие зоны. Чтобы помочь вам найти свой, вам нужно будет предоставить нам один из следующих источников информации: — Номер сети посылок — Адрес 911 — Владелец записи

Каковы мои требования к отступлению? Зависит от зоны, в которой вы находитесь. (Глава 240-28)

Мне нужно разрешение на постройку сарая? Если сарай (без электричества) имеет площадь не более 120 квадратных футов, а высоту, ширину и длину не более 12 футов, разрешение не требуется, и сарай можно разместить на расстоянии не более 5 футов от бокового и заднего двора. линии собственности.(Глава 240-47)

Могу ли я разделить свою собственность? Только в том случае, если у вас достаточно собственности для создания участков, которые будут соответствовать всем правилам минимальной оптовой партии (Глава 240-28)

Могу ли я изменить свою зону? Запрос на изменение зонирования направлен специально в городской совет. Требуется тщательная проверка на совместимость с Генеральным планом

Есть ли в городе обследование моей собственности? По-разному. Будет проведено обследование, если дом был построен недавно. Для старых домов у нас будет опрос, если домовладелец предоставил его нам

Какова процедура получения отклонения? Подайте заявку на разрешение на строительство, получите письмо с отказом от сотрудника по обеспечению соблюдения Кодекса, заполните форму заявки на отклонение и отправьте ее с оплатой.Городские власти публикуют повестку дня ZBA в журнале Poughkeepsie Journal и уведомляют всех владельцев собственности в пределах 150 футов от затронутой собственности об отклонениях по площади и в пределах 500 футов об отклонениях в использовании. Приходите на собрание ZBA для обсуждения и публичных слушаний, ZBA принимает решение

Что такое отклонение по площади? Отклонение от площади направлено на освобождение от требований к размерам, предусмотренных постановлением о зонировании.

Что такое отклонение в использовании? Вариант использования направлен на освобождение от использования, которое не разрешено зонированием

Мне нужно разрешение на возведение забора? Нет.Для забора также нет требований к отступлению. Однако забор должен находиться на территории собственника. Высота ограждения не должна превышать 6 футов над прилегающим уровнем

Нужно ли мне разрешение на ведение бизнеса вне дома? Только если то, что предлагается, соответствует определению «Домашнее занятие» (Глава 240-54)

Почему мне не сообщили, что мой сосед строит дом, бассейн, террасу и т. Д.? Уведомление не делается, если для предлагаемой конструкции не требуется Разрешение на отклонение или специальное разрешение на использование, и в этом случае владельцы прилегающей и смежной собственности уведомляются до публичных слушаний по этому вопросу.Вы можете ежемесячно просматривать этот веб-сайт для ознакомления с повестками дня Апелляционного совета по зонированию и Совета по планированию для получения дополнительной информации.

Пожарная служба

Целью Пожарного кодекса является установление минимальных требований, согласующихся с признанной на национальном уровне передовой практикой для обеспечения разумного уровня безопасности жизни и защиты собственности от опасностей пожара, взрыва или опасных условий в новых и существующих зданиях, сооружениях и помещениях.

Пожарная служба:

Администрирование и обеспечение соблюдения Кодекса пожарной безопасности и кодекса обслуживания имущества штата Нью-Йорк
Провести необходимые проверки безопасности жизнедеятельности / пожарной безопасности на всех коммерческих и нежилых постройках и выдать сертификаты пожарной инспекции
Расследование жалоб, касающихся Пожарного кодекса штата Нью-Йорк, и принятие соответствующих мер.
Рассмотрение планов коммерческих и нежилых зданий и застройки
Оказывать помощь специалистам-проектировщикам, строителям, должностным лицам, жильцам и другим заинтересованным сторонам в соответствии с нормами
Просвещать общественность по вопросам жизни / безопасности и противопожарной безопасности
Реагировать на пожары и другие чрезвычайные ситуации по запросу 911 округа Датчесс
Разрешение
Коды пожарной безопасности

.pdf, требуется Adobe Reader (бесплатная загрузка):

Все о железобетонных подземных домах: плюсы и минусы

Многим людям хочется жить в подземном доме. Несмотря на то, что они предлагают множество преимуществ, необходимо также учесть много вещей, прежде чем делать инвестиции. Все планы подземных домов должны быть разными, в зависимости от климата, почвы и других факторов окружающей среды. Однако с правильными инженерами-строителями и архитекторами вы сможете долгие годы наслаждаться жизнью в своем индивидуальном подземном доме.

Преимущества подземных домов

Сохранение энергии — Одна из основных причин, по которой люди строят бетонные подземные дома, заключается в огромной экономии на счетах за электроэнергию. Затраты на отопление и охлаждение значительно снижаются, поскольку дом не подвергается такому прямому воздействию погодных условий.
Защита от экстремальных погодных условий — поскольку нестандартные подземные дома естественным образом защищены землей, экстремальные погодные условия не сильно на них влияют. Это означает, что их страхование обычно дешевле и в целом с ними безопаснее жить.
Конфиденциальность. Когда люди не могут видеть ваш дом с первого этажа, у вас есть столько уединения, сколько вы когда-либо хотели или могли нуждаться. Уединенное и тихое открытое пространство — одно из лучших преимуществ, которыми пользуются люди при строительстве нестандартных подземных домов.

Недостатки подземных домов

Проблемы с конденсацией — Уровни влажности, как правило, выше в подземных домах. Это может вызвать конденсацию в стенах и других частях дома. Вам нужно будет подумать о дополнительной изоляции, чтобы предотвратить проникновение конденсата и, в конечном итоге, привести к появлению плесени и грибка.
Проблемы с гидроизоляцией. Поскольку вода течет вниз, создание полностью водонепроницаемого подземного дома может быть проблемой. Инженер-строитель должен будет стратегически разместить дренажные зоны в вашем доме и вокруг него, чтобы избежать возможного повреждения водой.
Проблемы с вентиляцией — Многие планы подземных домов включают вентилятор для обмена наружного воздуха на свежий воздух в помещении. Хорошее качество воздуха в помещении является проблемой для подземных домов, поскольку в доме обычно не обеспечивается лучший воздушный поток под поверхностью.

В BE Structural мы хотим убедиться, что вы понимаете все проблемы и преимущества строительства бетонных подземных домов. Это могут быть отличные строения для жизни, но вам понадобится опыт инженера-строителя, чтобы определить правильное местоположение и строительные материалы для использования.

alexxlab

Вентиляция подпола в частном доме: Вентиляция подпола в частном доме

Вентиляция подпола в частном доме

Значение вентиляции

Особенности подпольного пространства

Устройство вентиляции

Уход за подпольем

Осенью

Весной

Вентиляция подпола частного деревянного дома

Виды вентиляции подпола дома

Требования к вентиляции подпола дома

Когда можно обойтись без продухов

Вентиляция фундамента (подпола): продухи, отдушины, размеры, расположение

Для чего вентилировать подполье

Какими должны быть отдушины в фундаменте и как их расположить

Размеры

Как расположить

Как сделать продухи

Как исправить ситуацию

Закрывать продухи на зиму или нет

Вентиляция фундамента без продухов (отдушин)

Вентиляция подпола в деревянном доме своими руками: схема правильного монтажа

Почему необходима вентиляция под полом

Особенности воздухообмена в подполе

Виды организации воздухообмена подпола дома

Особенности естественной циркуляции воздуха

Система принудительного воздухообмена

Проектирование и расчеты

Монтаж вентиляции своими руками

Заключение и выводы

Схема вентиляции подпола в частном доме

Для чего нужна вентиляция погреба

Виды вентиляции

Краткая инструкция монтажа вентиляции погреба своими руками

В заключение

Вентиляция подпола в частном доме

Вентиляция подпола в частном доме — делаем правильно

Check Also

Схема вентиляции подпола в частном доме

Для чего нужна вентиляция погреба

Виды вентиляции

Краткая инструкция монтажа вентиляции погреба своими руками

В заключение

Как устроена вентиляция подполья в деревянном доме?

Методика расчета

Типичные способы устройства

Принудительная вентиляция

Правильная вентиляция подвала, погреба и подпола в частном доме

Особенности устройства погреба или подвала

Принудительная вентиляция подвала

Как сделать вентиляция подвала своими руками с помощью подручных средств

Анатомия домов на земле

Земляные дома

In-Hill

Бермед

Метро

Экологические преимущества

Безопасность

Стоимость

Похожие сообщения

11 Подземные дома и почему подземные дома появляются в ближайшее время

11 подземных домов (и причины, по которым они будущее)

1) Подземные дома существуют в гармонии с природой

2) Подземные дома — это энергоэффективные жилые решения

3) Дома, построенные под землей, являются упругими конструкциями

4) Подземные дома имеют низкие эксплуатационные расходы

5) Дома под землей Предложение Встроенная конфиденциальность

6) Строить в правильном составе почвы

7) Выберите прочные строительные материалы

8) Тщательно выбирайте подземный дом

9) Планирование дренажа вокруг вашего подземного дома

10) Инвестируйте в изоляцию и вентиляцию высшего уровня

Подземные дома невероятны!

Вам также понравится:

Редактор:

Вентиляция гаража

СЕК. 504. СВЕТ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.

6 Инновационные подземные технологии и инженерия для устойчивого развития | Подземное строительство для устойчивого городского развития

Город Лагранж, Нью-Йорк: Правительство: Департамент строительства, зонирования и противопожарной защиты

Все о железобетонных подземных домах: плюсы и минусы