Входная группа в частный дом своими руками: Входная группа в частный дом своими руками

Дом / 01.08.2019 / alexxlab / 0

Входная группа в частный дом своими руками

Входная группа в частном доме выполняет целый список функций и играет несколько ролей.

Так, это важный конструктивный элемент здания, который служит соединяющей площадкой между уровнем земли и уровнем пола первого этажа.

Также крыльцо является и своеобразным гигиеническим пунктом.

В различных дизайнах оно может быть украшением, нейтральным дополнением или главным акцентом архитектурного облика коттеджа.

А крыльцо дачного дома нередко становится еще и местом отдыха на свежем воздухе.

Конструктивные особенности и материалы входных групп для частного дома

Вне зависимости от стиля и деталей дизайна, в конструкцию любого крыльца могут входить следующие элементы:

• площадка прямоугольной, квадратной или другой формы непосредственно перед дверью в здание и на одном уровне с полом первого этажа;
• ряд ступеней, ведущих от уровня земли к площадке;
• навес или крыша над входом на опорных колоннах или без них в зависимости от размера и веса козырька;
• ограждения для площадки и перила для лестницы — дополнительные элементы, используемые также в зависимости от технических характеристик крыльца, его дизайна и размеров.

Для беспрепятственного открытия входной двери в зимний сезон, когда возможны оледенения, дверной порог должен быть на 3-5 см выше площадки крыльца.

Сдержанный дизайн крыльца

Выбор основного и вспомогательных материалов для устройства входной зоны зависит от материала самого дома, дизайнерской задумки и технических нюансов: площади свободного пространства перед коттеджем, предполагаемой высоты крыльца и типа пристройки (обособленная или на одном фундаменте с домом).

Разделяют:

1. главный материал крыльца (площадка и ступени) ;
2. дополнительные (ограждения, опоры для навеса, декоративные элементы).

Чаще всего используют такие комбинации:

• бетон и металл;
• кирпич и металл;
• дерево и металл;
• кирпич и дерево;
• бетон и дерево.

Дизайн проект крыльца только из одного материала зачастую осуществить сложнее, особенно если крыльцо имеет размеры больше минимальных. Для больших входных ансамблей сочетание различных по характеристикам материалов выгоднее с практической точки зрения и привлекательнее с декоративной.

Для деревянного дома выбор материалов несколько ограничен эстетическими требованиями. Так, грубый массивный бетон может смотреться чужеродно рядом со стенами из бруса.

Но с помощью правильно подобранной отделки такой вариант входной зоны можно сделать более подходящим — например, если цоколь коттеджа и самого крыльца оформить декоративным камнем.

Металл с деревом тоже сочетается своеобразно. Железные ступени подойдут не всякому деревянному срубу, но вот кованые перила и ограждения прекрасно подчеркнут красоту натуральной древесины. А вот как происходит укладка тротуарной плитки +на крыльцо своими руками, подробно указано в данной статье.

Для кирпичного дома с выбором материалов всё обстоит гораздо проще — с такими коттеджами сочетается практически любой вариант крыльца, будь то деревянная веранда на сваях или монолитная плита с литой металлической наружной лестницей.

Комбинированная входная группа для кирпичного дома

Еще один важный момент — размеры входной зоны и ее непосредственное назначение. Маленькое крыльцо для летней дачи проще и дешевле сделать деревянным, а вот дизайн высокого крыльца частного дома требует материалов прочнее и серьезнее, чтобы не пришлось перестраивать через несколько лет.

Размеры крыльца для комфортной эксплуатации должны быть не меньше 1,50м на 1,50м при условии одностворчатой двери. Для двустворчатых входных полотен параметры увеличиваются на 0,5м в каждую сторону.

Как выглядит входная лестница в дом, подробно указано в статье.

Как осуществляется подсветка лестницы в доме, подробно указано в данной статье.

Как происходит отделка бетонной лестницы своими руками, подробно указано в данной статье здесь: https://2gazon.ru/postroiki/lestnicy/otdelka-derevom.html

Проекты крыльца для загородных домов и коттеджей: кирпичных, деревянных

Для дизайна крыльца на входе в дом применяются как классические и общепринятые архитектурные направления, так и различные стилизации. Это тот элемент здания, с оформлением которого можно поэкспериментировать, подобрать необычные и яркие решения. Главное — не забывать о гармонии и не переборщить с оригинальностью.

Оригинальный дизайн крыльца

Если идей мало или, наоборот, слишком много, стоит посмотреть в сети фото крыльца коттеджей с определенной стилистикой. Так получится нагляднее представить финальный результат и скорректировать свои задумки в соответствии с техническими и финансовыми возможностями.

К традиционным вариантам дизайна крытого крыльца частного дома относятся:

• классика,
• модерн,
• минимализм,
• кантри.

Тематические стилизации различаются по эпохам и странам, также популярно оформление в духе какого-либо кинофильма или сериала.

Так, средневековый стиль предполагает массивность, использование натурального камня или его имитации, большую площадку и обязательное наличие толстых опорных элементов. В качестве дополнительного декора может выступать металл, кровля — также металлическая или черепичная.

Дизайн деревянного крыльца можно выполнить в сказочном духе с красивыми резными украшениями и покраской в яркие цвета. Еще одна вариация — стилизация лесного домика.

Французский прованс предлагает легкость и элегантность — такое крыльцо получается ажурным и светлым. Материал — дерево и крашеный в белый цвет металл, в тему будут и кованые светильники, и множество цветочных горшков, а также плетеная мебель.

Яркий дизайн крыльца для деревянного дома

Основание входной зоны можно сделать нейтральным, классическим, с минимумом декоративных деталей. А стилизацию осуществлять дополнительными оформительскими приемами.

Как установить козырек над крыльцом, подробно указано в данной статье.

Как изготовить ступеньки для крыльца из бетона, подробно рассказывается в данной статье.

Как выглядят уличные ступени для крыльца, можно увидеть посмотрев данную статью здесь: https://2gazon.ru/postroiki/lestnicy/stupeni-dlya-ulichnyx.html

Элементы декора входной группы – особенности оформления цоколя в жилом дачном доме

На многих фото дизайна крыльца загородного дома с зарубежных сайтов главную роль в восприятии играют не форма или размеры, а именно дополнительные декоративные элементы. Например, цветники.

Чем больше цветов, тем ярче и красочнее кажется дом, тем больше привлекает внимание и смотрится интереснее.
Совсем необязательно вывешивать десяток плетеных корзин каждую весну (хотя это тоже отличный вариант), можно устроить стационарные мини-клумбы прямо в основании крыльца. Они также могут взять на себя функции ограждения.

Крыльцо оформленное цветами

Для декора незаменимы и кованые детали в форме перил, тех же ограждений, основания козырька. Очень эффектно смотрится ансамбль из нескольких элементов, выполненных в одном стиле и рисунке. Гармонию можно поддержать такими же коваными решетками на окнах первого этажа. Не мало важно будет использовать покрытие для крыльца на улице. Вся информация указана в данной статье.

Советы по дизайну крыльца своими руками

Если входная зона предполагается открытой, то есть только с навесом, то крыша должна выходить на 40 см за границы площадки-основания. Лучше, если это будет 50-60 см — так на крыльцо не будет попадать дождь и снег.

Все популярнее становится дизайн закрытого крыльца — на фото можно увидеть самые разные варианты от простого остекления в деревянных рамах до дорогостоящих полноценных террас с повышенной теплоизоляцией.

Если за устройство и оформление планируется взяться самостоятельно, то лучше посмотреть видео о дизайне крыльца дома с практическими рекомендациями.

Грамотный выбор материала, конфигурации и размеров входной зоны позволит сделать этот архитектурный элемент выгодным и удобным в эксплуатации. А красивое декоративное оформление превратит крыльца превратит даже скучное типовое здание в уникальное и стильное жилище.

ремонт входных групп в частных домах и коттеджах, изготовление проекта, выбор дверей в сочетании с дизайном

Фасад дома, а особенно то, как оформлено крыльцо может многое сказать о вкусах и предпочтениях хозяина. Умение правильно оформить входную группу добавит особенную изюминку всему строению. Разновидностей фасадных групп множество. Давайте разберемся обо всем по порядку в нашей статье.

Что это такое?

Конструктивные части зданий сооружаются с учетом тех или иных функциональных особенностей. Выполняя свои функции, эти элементы добавляют обитателям сооружения комфорта. Первое, что видит человек, подходя к любому зданию – входная дверь. Визуальное ощущение от оформления имеет значение для создания впечатления.

Услуга монтажа и обустройства ландшафта входных групп сегодня чрезвычайно популярна, причем не только у частных домовладельцев, но и у организаций и предприятий. Для последних очень важно качество изготовления всех элементов, так как они влияют на репутацию.

Входные группы в частный дом или коттедж представляют собой комплекс частей, изготовленных из разных материалов с использованием определенного дизайнерского оформления.

Если элементы выполнены по всем канонам, то они создадут правильное впечатление. Поэтому организация оформления этих деталей требует ответственности. Конструкция не только должна быть создана в едином стилистическом решении с домом, но и быть безопасной для входящих внутрь людей.

Важная деталь комплекса – дверная коробка. Двери должны конструироваться в соответствии параметрами безопасности, а также функциональным назначением.

За функциональность дверей отвечает выбор удачного варианта:

• распашные;
• радиусные;
• маятниковые;
• раздвижные.

Выбранный вариант должен обеспечивать максимальный комфорт для посетителей.

Еще один важный конструктивный элемент входной группы – навес. Обычно он размещается над входом. По-другому этот элемент называется онинг. Для него требуется каркас, который потом крепится к стенам здания и обтягивается материалами. Для большей комфортности и безопасности под навесом обустраивается освещение.

Навес играет роль защищающего козырька. Например, от атмосферных осадков спасут прочные материалы, не подвергающиеся коррозии.

Третий элемент входной группы – крыльцо.

Этот элемент имеет сложный конструктив, но специалисты выделяют три основных вида:

• открытое;
• крытое;
• закрытое.

С учетом основных видов и выполняются проекты крылечек, которых существует множество.

Современные конструкторские бюро предлагают огромный выбор проектов входных групп. Чтобы после воплощения выбранного проекта в реальность не пришлось делать ремонт, строение важно оценить в идентичных условиях. Для этого существуют специальные программы, обеспечивающие четкую визуализацию. Еще можно подробнее разобраться в существующих видах входных групп.

Виды

Самый простой и доступный для самостоятельного проектирования тип – с металлопластиковой распашной дверью. В состав конструкции включаются металлопластиковая дверь и навес.

В крыльце в этом варианте нет нужды. Основная деталь проекта – озеленение зоны у входа. Чтобы распашные двери не мешали растениям, можно рассмотреть и раздвижные варианты. Для большей оригинальности фасад входа, дверь и навес должны быть подобраны в единой или контрастной цветовой гамме.

Например, дизайнеры настоятельно советуют белую металлопластиковую дверь к кирпичному классическому фасаду. При этом удачно, если цоколь будет покрашен темно-серым. Навес в этой конструкции может быть выполнен из поликарбоната. Изюминкой навеса станут кованые элементы крепления, установленные прямо на стене.

Теплая входная группа с террасой выглядит более практичным вариантом оформления. Небольшая терраса послужит площадкой для отдыха, а в зимнее время местом для размещения зеленых растений, требующих укрытия. Много света на такой террасе будет, если ее крышу покрыть поликарбонатом.

Кроля станет надежной защитой от ветра и дождя. Отделочные материалы террасы могут быть натуральными и искусственными. Главное в воплощении – соблюдение параметров гармоничности. Например, профессионалы обычно подразделяют входные группы по видам, относительно места установки конструкции.

Например, входная группа для магазина должна быть максимально функциональной. Двери такой входной группы могут быть и распашными, и раздвижными, но они обязаны обеспечить комфортную температуру внутри. Поскольку планируется частая эксплуатация дверей, устанавливаемая фурнитура должна быть особенно качественной.

Входные группы для загородного должны служить надежной защитой. Поэтому в таких конструкция зачастую проектируется теплый тамбур с мощными дверями, который оформляется в соответствии с дизайном всего экстерьера.

Входные группы для кафе, ресторанов обычно служат одновременно и рекламой заведения, поэтому в таких конструкциях большое внимание уделяется дизайну.

Для офисов и банков принято выбирать цельные стеклянные конструкции, которые подчеркивают открытость компании. Двери обычно выбираются распашные, так как они интуитивно считаются более надежными.

Для гостиниц сооружаются негабаритные входные группы, так как обычно внутри уже есть объемные холлы. Двери чаще выбираются распашные, оформляются в соответствии с общей стилистикой заведения.

Идеи для проектирования

Любое строительство начинается с проекта. Идею следует перенести на бумажный чертеж. Устройство входной группы может включать самые разные архитектурные изыски. Колоны часто используются для жилого особняка, построенного в несколько этажей. Архитектурное украшение добавит фасаду пышности, укажет на состоятельность владельца. Навес и крылечко в проекте с колонами может быть выполнено в бетоне, из кирпича или камня. Хорошо будут смотреться мрамор или гранит.

Застекленное крылечко с пандусом отличается функциональностью. Застекленная конструкция обеспечит сохранность тепла внутри помещения, не допустит выветривания.

Создание проекта застекленной входной группы лучше доверить профессионалам.

Проекты входных групп из поликарбоната очень разнообразны. Сегодня этот вид применяется не только для дач. Дизайнеры успешно сочетают этот незаурядный материал с различными стилистическими оформлениями. Например, отлично смотрится комплекс, где козырьки из поликарбоната в сочетании с ландшафтным оформлением стиля минимализм.

Например, популярна идея вида комплекса а-ля «сказочная избушка». В качестве материалов оформления крылечка и навеса в таких вариантах применяются ветки, корни деревьев.

Оригинальности идее добавится, если применять грамотное сочетание светлых и темных тонов в оформлении.

Основные разновидности оформления комплексов выпуклые и углубленные. Первый вариант хорош в случае, если нужна реклама заведения. Дополнительные архитектурные элементы помогут направить человека к входу. Комплекс будет заметнее с расстояния.

Второй вариант позволяет грамотней использовать пространство перед входом. Оно также привлечет внимание. Например, территорию часто используют для обустройства наружной рекламы. Далее стоит подробнее разобраться в общепризнанных вариантах сочетаемости различных материалов.

Материалы

Для изготовления производственных и частных входных групп применяются.

• Металл. Это недорогой вариант обустройства входной группы. Но в сравнении с поликарбонатом и пластиком – тяжелее, к тому же часто требует дополнительной шумоизоляции.
• Стекло. Для входной группы обычно применяется прочное безопасное стекло. Крепления обычно используются специальные. Перед установкой стекла проводятся дополнительные отделочные работы.
• Поликарбонат и пластик. Поликарбонат и пластик – материалы легкие по весу, их просто установить самостоятельно. Сами материалы дешевые.

• Древесина. Этот материал – классический вариант дизайнерского оформления. Достоинство материала – отличная сочетаемость со всеми прочими вариантами.
• Стеклопакеты. Это отличный вариант шумоизоляции, к тому же это еще и теплоизоляционный материал. Его легко и просто обслуживать.
• Кованые элементы. Они чаще играют роль декоративного украшения. Иногда эти элементы предназначены для защиты, например, кованые решетки.
• Частные входные группы еще бывают из кирпича или гранита.

Для выбора материалов стоит учитывать особенности проекта, в частности, предназначение конструкций, а также функциональность декоративных элементов. Все эти нюансы нужно учитывать при выборе вариантов стилистического оформления входных групп.

Варианты оформления

Обустройство входа очень разнообразно по дизайну. Особенно причудливые варианты можно видеть в частных домах. При выборе варианта дизайна стоит учитывать, что входная группа должна оставаться удобной.

Самое простое оформление входа – крыльцо с дверью из пластика и стеклопакетами. Для защиты от атмосферных явлений обычно достаточно предусмотреть козырек. Расположение такого варианта желательно с подветренной стороны. Иначе стеклопакеты могут завалиться при сильном ветре. Еще один момент – стандартная фурнитура в элементах стеклопакета не очень качественная.

Можно соорудить входную группу и без стеклопакета, но учесть более глубокий козырек, который будет закрывать конструкцию на метр и более. Еще один вариант оформления входной группы без стеклопакетов – терраса. Это отдельная зона отдыха, которая играет роль места отдыха. На террасе иногда размещают теплолюбивые растения. Если террасу оборудовать стеклопакетами, то называться она уже будет верандой.

Для обустройства входной группы частного дома традиционно применяют дерево. Современные защитные средства позволяют сохранить древесину в первоначальном виде. Окраска добавит зданию единства, к тому же цвет всегда можно поменять в соответствии с пожеланиями. Окраску пластика изменить нельзя, к тому же дерево крепче, а значит, долговечней.

Деревянные элементы проще соединить между собой, а при необходимости можно заменить испорченные элементы.

Входная группа из декоративного камня обычно применяется, когда стены дома кирпичные или блочные. Камень отличается высокой устойчивостью к огню, еще этот материал смотрится достаточно красиво. Однако, каменная входная группа потребует мощных финансовых вложений.

Схожими характеристиками прочности обладает бетон. Вместе с бетоном красиво смотрится облицовка тротуарной плиткой. Над головой можно сделать козырек с коваными металлическими деталями. Общий вид у такой входной группы получится не менее солидный.

Очень востребовано в последнее время оформление входной группы в стиле лофт. Характерная черта стиля – свободное пространство (большая площадь, высокие потолки). Оформленная в определенном стилевом решении входная группа не должна выбиваться из общего экстерьера территории.

Ландшафт

На дачах, в загородных домах в последнее время можно наблюдать красивые идеи воплощений, сочетающихся с ландшафтным дизайном. Можно обозначить входную зону как связующий элемент между домом и его внешним окружением. Это приватное место, которое, как правило, закрыто. Огороженная территория также отличается лаконичностью оформления в соответствии со стилисткой сада. Часто проекты современных дизайнеров отражают не единство стиля, а характерное для него воплощение.

Старый дачный стиль характеризуется некоторой запущенностью растительности, отличается простотой, не имеет изысков. Такое ландшафтное оформление подходит для участков, на которых дома располагаются как бы в глубине. Украшением здесь служат садовые дорожки.

Входная группа оформляется в виде крытой веранды, к которой можно подняться по широкой лестнице. Среди обустройства веранды – добротная плетеная мебель. Особенного очарования в ландшафтном обустройстве добавят кашпо с петуниями и геранями, а также ароматные цветущие кусты, высаженные вдоль стены.

Если домостроение из бруса, а на участке есть деревья, то становится доступным воплощение русского стиля. Главная деталь такой входной группы – открытая терраса, украшенная резными деревянными перилами. Особая изюминка оформления – освещения участка, которое обеспечивают уличные фонари. В качестве ландшафтного украшения удачными будут контейнеры с цветущими однолетними.

Ландшафтный дизайн входной зоны в стиле модерн добавит некоторой экстравагантности. В качестве украшений сада приемлемы цветущие кусты. Основной элемент входной группы – оригинальный патио.

Для любителей современных комбинаций подойдет оформление ландшафта в стиле минимализм. Стекло, бетон, металл, сад со всевозможными видами освещения – вот основные характерные черты стиля. Для ландшафта в стиле минимализм используются злаковые и суккуленты.

Это основные стили дизайна входных зон. Простой вариант в русском стиле можно обустроить самостоятельно. Главное, учесть последовательность выполнения работ.

Ход работ

Этапы работ определяются выбранной конфигурацией входной группы. Например, для входной группы с деревянной террасой, важный момент – обустройство фундамента. Он может быть плитовым или ленточным.

Установка первого варианта возможна двумя методами: с опалубкой или без нее. Обустройство обоих вариантов начинается с нанесения разметки. Затем нужно сделать котлован, глубина которого будет от 30 до 50 см. На дно котлована нужно установить подушку из песка и гравия, слои которой тщательно утрамбовываются и смачиваются водой.

Если метод безопалубный, то поверх подушки устанавливается арматура, а поверх заливается бетон. Если выбран способ с опалубкой, ход работ будет подразумевать заливку бетона в несколько приемов. Сначала заливается сама подушка, затем осуществляется монтаж опалубки, а после в опалубку еще раз заливается смесь, застывания которой придется ожидать до пяти дней.

Изготовление и производство бетона сейчас ведется различными партиями, поэтому всегда можно заказать необходимый для своего строительства объем.

При неправильном составлении пропорций в домашних условиях может потребоваться замена конструкции, которая рассыпаться в процессе эксплуатации.

Затем пол террасы зашивается досками, крепится рама для лестницы, а также каркас ограждения. В последнюю очередь устанавливается козырек.

Эффектные примеры в экстерьере

Цветовое сочетание входа в дом чаще повторяет элементы декора всего строения. Эффектный пример представлен на первом фото.

Крыльцо с небольшим навесом, как правило, функциональнее открытого патио. Удачно выбранный козырек станет отличным дополнением и экстерьерного оформления входной группы.

Повсеместно считается, что конструкции из стекла, металла и бетона не несут в себе никакой красоты, а лишь добавляют функциональности. Обратите внимание на фото три. Здесь очень оригинально оформленный цветник добавляет изысканности лаконичной входной группе.

На четвертом фото представлены элементы оформления в стиле модерн. Красиво, оригинально, не похоже на часто применяемые приемы, ново.

Выбирайте наиболее удобные варианты входных групп для себя, с учетом особенностей своего участка или предприятия, для которого планируется установить эти элементы.

О строительстве входной группы смотрите в следующем видео.

дизайн загородного дома, проект частного строения, как обустроить внутри

Часто первое впечатление о человеке складывается по его внешности, как говорится, встречают по одежке. Многое о человеке может рассказать и дом, в котором он живет. Его жилище – это отражение его самого: привычек, характера и стремлений. А дом, как известно, начинается с порога. Если он стоит за высоким глухим забором, значит, человек там живет замкнутый, закрытый в себе, необщительный. А если забор отсутствует, или он низкий, кованый, резной – значит, хозяин доброжелательный. Дом – это визитная карточка его жильца.

Первое впечатление является решающим, поэтому фасад дома, крыльцо, входная дверь должны быть безупречными.

Если говорить о декорировании частного дома, то не только фасад и входная группа должны иметь привлекательный внешний вид, но и прилегающая территория. Красивый необычный архитектурный проект просто не может располагаться на неухоженном участке. Альпийские горки, цветники, фонтаны, мощеные дорожки и скамейки добавят уют и красоту загородному дому.

Понятие «входная группа» в архитектуре появилось сравнительно недавно. Под этим термином принято понимать непосредственно сам вход в здание, лестницу или крыльцо, покрытие пола перед входом, навес или козырек над ним, а также элементы декора и ландшафтного дизайна. Входная группа может быть открытой или закрытой, выполненной из стекла, дерева, с помощью художественной ковки. Вариантов оформления – множество, все зависит от фантазии дизайнера и пожеланий владельца участка. При создании проекта входной группы важно учитывать этажность постройки, площадь прилегающей территории, общую стилистику фасада, высоту входа над уровнем земли и многое другое. К дому может прилегать открытая или закрытая терраса, которая в летнее время станет отличным местом отдыха, а зимой защитит от непогоды. Рассмотрим подробнее различные варианты оформления.

Обустройство крыльца

Крыльцо представляет собой невысокую лестницу, которая служит для подъема к входу. Крыльцо может быть выполнено из дерева, но этот материал менее практичен, так как весенние воды, непогода и частая нагрузка снижают степень его износостойкости. В связи с этим деревянное крыльцо подлежит ремонту или замене с определенной периодичностью. Гораздо практичнее бетонное крыльцо.

Оно обладает рядом преимуществ.

• Высокая прочность. Бетон выдерживает высокую нагрузку и мало подвержен внешнему воздействию, а благодаря встраиваемой в конструкцию арматуре, повышается его надежность.
• Долговечность. Бетонное крыльцо при грамотном монтаже прослужит не один десяток лет.

• Износостойкость. Бетон – износостойкий материал, он не подвержен коррозии, гниению, воздействию солнечных лучей, влаге, поэтому долгое время не теряет своих физических характеристик.
• Следующее преимущество – универсальность. В отличие от бревенчатого крыльца, бетонное сооружение может быть самой разнообразной формы. Все зависит от фантазии мастера и общей стилистике здания.

• Еще одна важная характеристика – пожаробезопасность. Бетон не подвержен огню, не выделяет токсичных газов. В случае чрезвычайного происшествия выход из здания будет безопасным.
• Эстетика – также немаловажная особенность бетонной конструкции. Оформить крыльцо можно плиткой или камнем, что повысит его привлекательность.

Козырек

Дополнительно входную группу оформляют козырьком (навесом), который может быть исполнен в самых разных формах: плоский наклоненный, арочный, треугольный. Для чего он служит? Непосредственная его задача – это защита входной двери и порога от ливней и снегопадов, а также негативного воздействия солнечных лучей. Кроме того, это своеобразный щит для человека, защищающий во время открывания двери от осадков. Козырек также является элементом декора для фасада всего здания. Для того чтобы срок его службы был максимально долгим, необходимо учитывать ряд требований.

• Помимо своей массы, сооружение должно выдерживать вес снежной шапки и других осадков в осенне-зимний период. Когда козырек декорируется элементами озеленения, их давление на строение также стоит учитывать.
• Предпочтительно рассчитать проект так, чтобы площадь конструкции навеса закрывала не только дверь в здание, но и крыльцо полностью.
• Обязательное использование системы слива воды при конструировании козырька. Осадки в виде снега и дождя, талые воды должны отводиться с помощью специальной водосточной трубы или ливневой канализации.

Среди многообразия материалов для сооружения козырька выделим следующие и обозначим их особенности:

Поликарбонат

Износостойкий материал, не деформируется, устойчив к ветру, мягко рассеивает ультрафиолетовое излучение, обладает большой степенью гибкости, за счет чего может применяться при сооружении конструкций самых разнообразных форм.

Пластик

Легкий и дешевый материал, представлен широкой палитрой оттенков, что позволит вписать его в любой дизайн фасада.

Металлочерепица

Прочный и долговечный материал, относительно недорогой. При монтаже необходимы навыки сварочных работ и ежегодная обработка от коррозии.

Профнастил

Готовые листы любой цветовой гаммы и орнамента, например, под дерево или камень. Материал устойчив к воздействию окружающей среды, однако, имеет существенный минус – не отличается ударопрочностью. Осадки в виде града могут создать царапины и вмятины на его поверхности.

Дерево

Используется при оформлении козырька домов из бруса, в деревенском традиционном стиле. Художественная резьба добавит привлекательности конструкции. Однако этот материал мягкий и подвержен воздействию факторам внешней среды.

Ковка

Художественная ковка выглядит роскошно, но и стоит дороже в сравнении с другими материалами. Декоративные кованые элементы можно сочетать с другими материалами, например, с поликарбонатом. Кованый козырек, безусловно, станет настоящей изюминкой в оформлении входной группы.

При грамотном подборе материалов для оформления козырька, тщательном выборе его формы и соблюдении техники монтажа, конструкция прослужит не один год. При создании проекта входной группы с козырьком следует учитывать общий дизайн фасада, ведь эта конструкция сочетает в себе функциональные и эстетические характеристики.

Не стоит забывать про внешний вид самой входной двери: ручка, глазок или окно, коврик у порога, разнообразные дизайнерские штучки создают свою атмосферу уюта и доброжелательности.

Терраса

Если масштабы участка позволяют возвести двухэтажный коттедж или дом с мансардой, хозяева нередко располагают рядом с входом террасу или веранду. Можно выделить три основных вида крыльца с террасой:

Открытая терраса

Свободная площадка, представляющая собой продолжение крыльца, сооружается без крыши.

Крытая терраса

Площадка в продолжение крыльца по периметру одной или более стен дома, оборудована крышей (навесом). Дизайн может быть оформлен элементами озеленения, подвесными кашпо с цветами, садовой мебелью.

Закрытая терраса (веранда)

Дополнительное помещение, защищающее в непогоду и в жару, своеобразная пристройка к дому. Внутри интерьер веранды может быть оформлен в собственном стиле, здесь может расположиться оранжерея, место для отдыха, семейных посиделок.

Веранда позволит сэкономить полезную площадь дачного участка, так как не придется отдельно сооружать беседку, закупать дополнительные строительные материалы. Снаружи терраса оформляется теми же материалами, что и стены здания. Затенить террасу помогут сооружения в виде колонн, вьющиеся растения.

Крытая веранда остекляется по всему периметру, что позволит сделать ее домом для уличных светолюбивых растений.

Прилегающая территория

Не стоит забывать, что помимо оформления самого загородного дома большое внимание следует уделить также прилегающей территории. Хозяйственные постройки, беседки должны дополнять общую стилистику дачного участка. Предпочтительно, чтобы при их сооружении использовались те же материалы, выдержана одна цветовая гамма. Обустроить участок и сделать его максимально привлекательным помогут специалисты ландшафтного дизайна. Зеленые насаждения, декоративные камни, мощеные дорожки, искусственные прудики, садовые скульптуры, уличные фонари – все это элементы оформления входной группы частного дома.

О том, как сделать крыльцо дома своими руками, смотрите в следующем видео.

красивые виды, материалы, фото крылец и деревянных навесов

Обязательным элементом любого дома является крыльцо. Оно выполняет не только защитную, но и декоративную функцию — придает привлекательный облик строению. В наши дни довольно часто владелец тратит большие средства на сам дом и его оформление, при этом на крыльцо обращает минимум внимания. Многие владельцы воспринимают эту входную группу, как элемент конструкции загородного дома, посредством которого обеспечивается защита входа от осадков. Когда строится крыльцо своими руками, то часто допускаются ошибки, которые потом отражаются на сроке службы крыльца и его внешнем облике.

Крыльцо — защита и украшение частного дома

Крыльцо следует рассматривать в качестве дополнительного элемента конструкции строения. Если взглянуть на фото крыльца дома, то собой оно представляет отдельное от основного строения сооружение. Многие говорят о крыльце, как о пристройке к дому. И это определение будет достаточно верным, ведь при помощи этого деревянного сооружения обеспечивается переход человека с земли на уровень пола. Для подобной деревянной пристройки характерны две функции:

• практическая;
• декоративная.

Если подробнее говорить о практической функции, то отметим, что благодаря этому элементу вход в частный дом защищается от воздействия факторов атмосферного характера – дождя и снега. Частое явление, когда перед входной дверью загородного дома владельцы строения раскладывают коврик для ног. Поэтому можно говорить и о еще одной функции крыльца – санитарной. Если в составе этого сооружения имеется лестница, то часто под ней устраивается кладовка, которая используется для хранения ненужных вещей или садового инструмента.

По той причине, что это сооружение возводят, когда основная стадия строительных работ уже завершена, много времени и средств на строительство крыльца, как правило, не выделяется. Однако если обстоятельно и без спешки подойти к его возведению, то оно станет не только защитой входа двери, но еще и элементом, который украсит и сам дом, и прилегающую к нему территорию.

Виды крылечек и материалы для их строительства

Конструкции крылец могут быть самыми разными. Они могут быть:

• низкими;
• высокими;
• с верандой.

Если в доме нет цокольного этажа, то в этом случае возможен вариант устройства низкого крылечка. В таких домах входные двери располагаются в непосредственной близости от земли, сырость от которой негативно влияет на их состояние. Благодаря крыльцу обеспечивается их защита от факторов внешней среды — сырости и осадков. Устройство перил при сооружении такой конструкции не является обязательным условием. Однако если стоит цель обеспечить этетическую привлекательность крыльца, то выполняют работы по их установке.

Если владелец жилища не ограничен в средствах, то такое крыльцо можно сделать с верандой. В этом случае оно превращается в самостоятельную часть, которой необходимо обеспечить защиту от осадков. По той причине, что она располагается близко к земле, необходимо обеспечить защиту от сырости земли. Для этого следует устроить подушку из гидроизоляционных материалов.

Если строение поднято на уровень цокольного этажа, то можно создать высокое крыльцо. В составе своей конструкции это сооружение будет иметь ступеньки и перила для безопасного подъема. Шикарный вид имеет веранда с высоким крыльцом. Такое сооружение достаточно надежно, но при этом затраты на его строительство довольно значительные. Для расположения веранды может быть выбрана центральная часть дома или его углы.

На веранде в декоративных целях можно рассадить цветы, которые станут украшением жилища. Так как сооружение располагается на достаточной высоте от земли, то она защищено от земляной сырости. Пространство под ним можно использовать для устройства кладовки. При выборе оформления крыльца частного дома фото разных вариантов могут дать идею.

Материалы для строительства

Строительство такого сооружения может осуществляться из самых разных материалов. Какое крыльцо построить, решает сам владелец дома на свой вкус и с учетом своих финансовых возможностей. Нелишним будет ознакомиться с разными исполнениями крыльца загородного дома, фото которых могут быть весьма оригинальными.

Деревянное крыльцо

Если дом построен из дерева, то крыльцо с навесом обычного делают из того же материала. Преимуществом натуральной древесины является то, что построить крылечко из нее – простая задача. К тому же затраты на его возведение небольшие. На тех его участках, на которые в процессе эксплуатации постоянно приходится нагрузка, используется древесина твердых пород. По той причине, что под воздействием влаги происходит разбухание древесины, площадка должна располагаться на уровень ниже входа в дом. Перед началом работ необходимо подготовить древесину. Она просушивается для снижения уровня влажности. Оптимально, если этот показатель не будет превышать 18%.

Каменное крыльцо для дома

При строительстве может использоваться камень. Такие сооружения отличаются:

• прочностью;
• надежностью;
• долговечностью.

Такая конструкция тяжелая, поэтому не обойтись без устройства фундамента. Его основание должно располагаться на такой же глубине, что и фундамент дома. Лицевой кирпич используется для изготовления ступенек. Довольно часто применяют керамогранит для облицовки деревянного крыльца частного дома. Фото демонстрируют, что это решение может быть вполне уместным.

Металлическое крыльцо

Нередко к строению пристраивается красивое металлическое крыльцо. Его можно комбинировать с другими материалами. Проблем с его установкой не возникает. Для обеспечения продолжительного срока службы это сооружение перед эксплуатацией покрывают антикоррозионным составом. Конструкция металлических крыльев может быть самой разной. Особенно красиво смотрятся крылечки с элементами ковки.

Дизайн крыльца дома

Крылечки с навесом могут иметь самый разнообразный дизайн. Они могут представлять собой одну площадку или же иметь сложную конструкцию, снабженную верандой, лестницей и украшенную декоративными элементами. При выборе дизайна для этого сооружения необходимо принимать во внимание архитектурный стиль строения. Решая вопрос с оформлением крыльца своего дома, нужно учитывать следующие рекомендации:

• Непрактичным решением является плоский навес, поскольку во время дождя осадки стекать не будут.
• Полировальные материалы не используют для изготовления ступенек. Они скользят в морозную погоду или при дожде, а, значит, исключается риск получения травм.
• Если вы хотите получить в качестве дополнительного украшения своего дома крыльцо эффектного вида, то можно выбрать сооружение, встроенное в дом, когда в роли навеса выступает или крыша строения, или второй этаж. Тогда вам удастся создать красивое крыльцо частного дома. Фото же поможет подобрать подходящий вариант.

При строительстве деревянных домов часто устраивается крыльцо. Оно может иметь разное назначение:

• использоваться в качестве гостиной;
• служить столовой.

Технология строительства крыльца для дома

Четыре этапа включает технология сооружения крыльца для дома:

• выполнение расчетов и планирование;
• выбор материала;
• возведение каркаса;
• строительство.

Возведение крыльца, как и любого другого сооружения, начинается с проектирования. Вначале необходимо определиться с фундаментом. Он может быть отдельным или общим с домом. Если выбор сделан в пользу отдельного фундамента, то необходимо решить вопрос с его размерами, глубиной залегания или сваями. Также важным моментом является расчет высоты лестницы и уровня расположения площадки перед дверью в жилище.

При выборе материалов чаще всего используют бетон или дерево. Для создания крыльца идеально подходят доски хвойных пород. Многие владельцы домов делают выбор в пользу лиственницы.

Чтобы фундамент получился прочным и служил долго, необходимо выполнить его армирование. Для этого создается армирующая сетка. Фундамент заливается тонким слоем толщиной до 30 см. При замешивании бетона нужно придерживаться следующих пропорций: для приготовления бетонного раствора на 1 килограмм цемента берут щебня в количестве 4 килограммов и песка в количестве 2 килограммов. Эти компоненты нужно перемешать с небольшим количеством воды. При приготовлении бетона нужно помнить, что он не должен быть эластичным. Когда фундамент залит, сверху выполняется укладка забутовочного кирпича.

После того как основание наберет необходимую прочность, выполняется работа по его гидроизоляции. В качестве материалов используется рубероид в два слоя или аквазол. По завершении этих работ начинают установку лестницы, и после этого ставят ступеньки. Технология выполнения этих работ в основном зависит от материала, из которого изготавливается лестничная конструкция.

Ошибки при строительстве крыльца дома

Когда человек впервые строит крыльцо с навесом для загородного дома, то по причине отсутствия опыта часто допускает ошибки. Самые распространенные мы приведем ниже.

Чаще всего встречается такая ошибка. Сначала строят дом, а деревянное крыльцо достраивают потом. В таких случаях при устройстве фундамента для крыльца траншею копают незначительной глубины. Потом устраивают отдельный фундамент, который не связан с основанием строения. В процессе эксплуатации такие факторы, как подземные воды, поднятие грунта под воздействием низких температур оказывают влияние на фундамент. Все это приводит к тому, что через непродолжительное время между фундаментом крыльца и дома возникает трещина.

Еще одна ошибка — отсутствие слоя пароизоляции или некачественное его устройство. В этом случае происходит просачивание воды через бетон. Она доходит до облицовочной плитки, которая не отличается хорошей паропроницаемостью. Пар преобразуется в воду. Она остается под плиткой. В первые же морозы вода замерзает, происходит её расширение и отделка крыльца отваливается.

Некоторые владельцы при возведении этого сооружения в целях экономии отказываются от устройства полноценного фундамента и делают выбор в пользу деревянных столбов. Часто бывает так, что дерево не просушено должным образом и даже не обработано специальным составом. Элементы конструкции через некоторое время разрушаются под воздействием внешних факторов, и возникает необходимость в строительстве крыльца заново.

Заключение

Крыльцо — одно из главных украшений любого дома. Если в вашем жилище вход в дом пока не защищает это сооружение, то пора задуматься о его строительстве. Возвести деревянное крыльцо для собственного жилища своими руками не представляет большой сложности. Технология работ достаточно простая и даже новичок справится с этой работой. Самое главное – правильно спроектировать сооружение, заранее определиться с дизайном и подобрать качественные материалы. В этом случае вы после завершения работ получите красивое сооружение, которое будет служить продолжительное время.

Входная группа в частный дом

Входная группа в коттедж: фото, компоновка, варианты

Наружное оформление входной группы в коттедж сводится к следующим основным элементам:

• дверь
• возвышение перед дверью (веранда, терраса, крыльцо)
• ограждение возвышения
• козырек над возвышением
• лестница, ведущая на возвышение (крыльцо)

Входная группа загородного дома

Иногда ограждение входной группы в частный дом бывает сплошным, и она (входная группа) превращается в отдельное помещение – сени. В других случаях возвышение перед входом отсутствует и его заменяет высокий порог, защищающий внутренние помещения дома от затопления в случае сильного дождя, таяния снега и т.п.

В отличие от магазинов, офисных зданий и т.п., внутренняя инфраструктура входной группы в коттедж, какой-либо тамбур за дверью, отсутствует. Вся роскошь ограничивается половиком: далее начинается прихожая, раздевалка, коридор.

Дизайн входной группы частного дома является результатом проекцией вкусов и пожеланий его хозяина на творчество архитектора. Задача этой статьи – помочь собственнику строения составить эскиз входной группы для последующего обсуждения его с проектантом. Эту задачу мы будем решать, рассматривая перечисленные выше типовые элементы, предлагая те или иные их комбинации.

к содержанию ↑

Дверь входной группы в коттедж

Дверь в загородный дом

– это, прежде всего, центр фасадной композиции. На выбор заказчика – металлопластиковые двери с одинарным или двойным стеклопакетом, алюминиевые раздвижные и распашные, деревянные, стальные.

Но все эти изделия в достаточной мере унифицированы. Настоящую индивидуальность строению может придать оформление входной группы в дом. А именно, антураж террасы, веранды, крыльца.

к содержанию ↑

Остекление входной группы

Входная группа из стекла

– беспроигрышный ход. Даже самая заурядная веранда в обрамлении светопрозрачных стен, с навесом из прозрачного или цветного поликарбоната, или акрила, производит неотразимое впечатление.

Разумеется, такую красоту надо беречь. Вопрос о противовзломной и антивандальной защите частных жилищ, особенно – дачных коттеджей, весьма насущен. Уберечь остекление от действий вандалов поможет решетка на входную группу.

Типовой вариант представляет из себя ячеистую конструкцию из алюминиевых полос, скреплённых между собой «ребром к стеклу». Такая решетка почти не препятствует обзору, но брошенный камень почти неизбежно попадает в одно из рёбер и не достигнет стекла.

Алюминиевая решетка на входную дверь

Столь же затребованы решетки на входные двери. Художественные мастерские могут предложить вам кованные, или филигранное бронзовое литьё (такая решетка сама по себе – целое состояние). Крупные предприятия – сварные конструкции из стальных прутьев, как распашные, так и раздвижные, на роликах, автоматические, с пультовым управлением .

Импозантно, особенно в сочетании с кладкой из камня, в отделке входной группы коттеджа будут смотреться перила из кованного чугуна, витражные окна. Особенно, – если фундамент веранды выполнен в форме ротонды: это сразу придаст строению сходство со рыцарским замком.

к содержанию ↑

Входные группы для деревянных домов

Входная группа в коттедж в сельском стиле

Не столь гармонично панорамное и витражное остекление смотрится в составе входной группы деревянного дома. А коттеджи в народном, этническом стиле сейчас набирают популярность. С обшивкой деревом, вагонкой; с наличниками, коньками на крыше и прочей «почвенной» атрибутикой. Входные группы в загородный дом такого типа требуют специфичного подхода.

Возможно стандартное решение для оформления входной группы в загородный дом «под дворянскую усадьбу»: набор из деревянных перил и балясин, ступени из массивных досок, готовое панно с ажурной резьбой по дереву для монтажа над входом. Такие наборы можно приобрести в строительном магазине или арт-студии, занимающейся деревянными конструкциями.

Сказочная входная группа

Но больше возможностей для личного творчества сулит использование языческих и сказочных мотивов: изготовление опор для козырька в виде тотемных столбов, резная окосячка двери, подковы, прибитые возле входа.

Интересен вариант, когда перила лестницы и ограждение террасы выполнены в виде проросших из земли деревьев, охватывающих ветвями входную группу в частный дом. Здание сразу обретает черты избушки на курьих ножках или другого фольклорного обиталища сказочных существ.

к содержанию ↑

Решетки для входной группы в частный дом

Грязезащитная решетка перед входной группой коттеджа

Для входных групп частных домов более остро, чем для городских квартир и офисов, стоит вопрос защиты от грязи. Обычного резинового напольного покрытия для очистки обуви может оказаться недостаточно. Возникает нужда в грязезащитных решетках входной группы.

Ничего сложного из себя эти устройства не представляют: прямоугольная рама размером примерно 40х60 см, сваренная из уголковых профилей, с заполнением из продольных планок, стальных или алюминиевых. Каждый видел такие перед подъездами многоквартирных домов.

Монтаж грязезащитной решетки не сложен: перед крыльцом входной группы в загородный дом выкапывают яму-грязесборник, ее накрывают бетонной плитой или железным листом с проёмом под решетку, и, после укладки, вкладывают в проём решетку.

На свободу – с чистой совестью, а в коттедж – с чистыми ногами!

Галерея фото красивых входных групп коттеджей

Галерея фото входных групп частных домов

Галерея фото входных групп в дом дачного типа

Как быстро и недорого обновить входную группу в дом — ВикиСтрой

Если у вас

деревянная входная дверь

, то самый простой способ придать ей новый, свежий вид — покраска. Не бойтесь ярких оттенков! Пусть дверь будет самой заметной частью входной группы, выделяется на нейтральном фасаде.

Сегодня одна входная деревянная дверь — редкость. Чаще всего их оставляют в качестве второй двери, за которой скрывается более надёжная с точки зрения безопасности металлическая. О том, зачем вам две входных двери, портал Rmnt.ru подробно

писал

.

Второй совет — добавьте красивые и необычные перила. Например, как на фото выше — просто из реек. Стильно, легко,

входная группа

получила совсем другой вид. Да и на крыльце стало намного уютней.

Обустройте козырёк над входной дверью — из поликарбоната, кованый, деревянный — выбор велик. Оцените на фото — дом самый обычный, а вот входная группа благодаря козырьку и перегородкам по бокам выглядит очень оригинально. Причём одна перегородка сбоку от двери глухая — закрывает вход в дом от соседей, а вторая лёгкая, из реек, позволяет любоваться расположенной под окнами клумбой.

Навес, козырёк — не просто красивое, но и функциональное дополнение входной группы. Можно справляться с замком в двери, не держа над собой зонт во время дождя.

Обновление

ступеней крыльца

— тоже не слишком затратный вариант. Бетон и древесину можно просто покрасить специальными составами для использования на улице, подходящими для этих материалов. Металл тоже окрашивается предназначенными для этого составами, а доски и декинг несложно заменить.

Добавьте светильники. Они просто необходимы, чтобы спокойно входить в дом в тёмное время суток. Кроме того, красивые

уличные светильники

станут элементом декора, подчеркнут стиль оформления входной группы и весь фасад дома в целом.

Позаботьтесь о том, чтобы к входной двери вела красивая и удобная

садовая дорожка

. Или украсьте двор перед ней. Не забудьте о клумбах, живых изгородях, подсветке при необходимости.

Необычная

адресная табличка

, просто красиво нарисованный или сделанный из разных материалов номер дома на стене тоже станет дополнением декора входной группы. Проявите фантазию и номер вашего дома точно запомнят все гости и прохожие. Не помешает и оригинальный

почтовый ящик

, пусть сегодня у него больше декоративная функция.

Не забудьте об озеленении. Всего пара растений в контейнерах или вазах придадут входу в дом новый, более привлекательный облик. Цветы можно подвесить в кашпо под козырьком или на стене. Будет ещё красивее.

Входная группа своими руками для частного дома

Если вы хотите защитить свой дом от холода и зноя, оригинально декорировать фасад – соорудите входную группу самостоятельно. Придется выбрать материалы, предусмотреть архитектурные особенности строения и определиться с типом стекла. Подумайте о варианте монтажа, где не требуется специальная техника. Проект сложный, обратитесь за помощью к специалистам.

Входная группа своими руками это очень сложный путь

Если позволяют средства можно оборудовать вход из ПВХ профилей. Это надежная и долговечная группа, перед началом работ придется консультироваться со специалистами. Работы начинаются с подготовки проема – очищается от строительного мусора, выравнивается, подгоняется под размеры профиля. Необходимы специальные инструменты, чтобы герметично установить конструкцию, иначе входная группа не защитит дом от холода, а в скором времени и вся система деформируется.

Установка элементов группы должна осуществляться строго по инструкции, нельзя менять тип крепления, внедрять дополнительные детали.

Планируете легкую конструкцию над входом? Можно разработать систему из металлического каркаса с козырьком или навесом из поликарбоната или стекла. Попробуйте самостоятельно изготовить металлический каркас в виде арки:

• Измеряется ширина навеса и разрезается труба.
• Изогните две трубы, чтобы получилась дуга – она соединяется сваркой при помощи подготовленных перемычек.
• .Стыки после сварки ровняются (используется болгарка), происходит крепление каркаса к стене.

Далее можно приступить к заполнению конструкции стеклом или поликарбонатом.

Трудно представить входную группу без козырька, перил, ступеней. Эти элементы должны быть прочными и не утяжелять общую конструкцию. Материал для накрытия козырька выбирают тот же, что и для кровли крыши.

«Сердце» входной группы – двери. Вряд ли получиться их изготовить самостоятельно, да и риск велик. Лучше заказать их у специалистов, которые посоветуют как тип конструкции, так и материалы.

Хотите неплохо сэкономить и избежать распространенных ошибок при монтаже? Компания «KELMAN» установит входную группу быстро и качественно.

Сопутствующие услуги

10 беспроигрышных идей для создания привлекательного входа

Помимо внешнего вида дома и его привлекательности, более привлекательным для гостей делает его интерьер. Конечно, именно здесь вы их развлекаете, и вы всегда хотите, чтобы ваши гости чувствовали себя комфортно в вашем доме. Но не только важные части дома, такие как гостиная, столовая или кухня, нуждаются в украшении. Каждый уголок вашего дома должен быть хорошо оформлен. А чтобы рационально использовать пространство, вы также можете сделать его функциональным.Одна часть дома, о которой нам нужно позаботиться, — это прихожая или фойе.

Прежде чем ваши гости смогут попасть в гостиную и другие части вашего дома, они пройдут через прихожую. Сделайте его как можно более привлекательным и постарайтесь украсить его так, чтобы создать хорошее настроение для дома. Создайте хорошее первое впечатление, устроив свое фойе таким образом, чтобы оно давало вашим гостям правильное сообщение о том, что вы хотите, чтобы они знали о вас и вашей семье.Помните, что все в вашем доме говорит о том, какие люди живут в доме. Начните хорошее впечатление с подъезда! Вот как это сделать.

1. Будьте изобретательны с освещением.

Дома Большого микрорайона

Лучший способ добавить гламура прихожей — это установить освещение. Но мы используем не только обычные светильники. Он должен быть красивым, привлекательным и освещать подъезд. Можно использовать люстры или подвесные светильники. Другие сочетают в себе различные конструкции светильников для большей привлекательности.

2. Добавьте прекрасные места для сидения.

Meyer & Meyer, Inc.

Сделайте так, чтобы ваши гости почувствовали себя более желанными, добавив красивую скамейку или другое место для сидения в коридоре. Дизайн мебели должен соответствовать стилю интерьера. Таким образом, гости сразу получат представление о том, как будет выглядеть дом. Хорошо бы поставить скамейку, чтобы приходящие могли расслабиться и в подъезде.

3. Повесьте зеркало на стену.

Люси Позвоните

Зеркала могут творить чудеса с интерьером.Он притягивает естественный свет и открывает даже темный подъезд. Зеркала также могут добавить дополнительное пространство. Но убедитесь, что зеркало подходит по размеру прихожей. Выберите раму, которая соответствует вашему стилю или дополняет внешний вид вашего интерьера.

4. Пусть стены говорят со стилем.

Робин Пелисье Дизайн интерьеров и гнездо Робина

Скажи «нет» скучной стене у входа. Есть много способов придать стиль вашим стенам. Вы можете разместить на нем обои, украсить его, раскрасить красивыми цветами или добавить текстуры.Вы также можете создать акцентную стену для более интересной ауры.

5. Используйте коврики для теплого приема.

Beracah Homes

Не умаляйте того, на что способен коврик. Он не только добавляет красок и жизни пространству, но также может определять его. Добавление коврика на пол придаст ощущение мягкости и заставит ваших гостей почувствовать себя еще более желанными. Держите мебель подальше от ковра. Просто дайте ему шанс засиять!

6. Украшайте лестницу возле входа.

Карен Джой Интерьеры

Если ваш подъезд рядом с лестницей, убедитесь, что он красотой встречает людей, попадающих в ваш дом. Не оставляйте это простым. Вы можете застелить его ковром или покрасить в смелые цвета. Таким образом, потертости скрыты.

7. Создайте акцентную стену.

Строители Teton Heritage

Мы уже упоминали об этом, но создание акцентной стены — действительно огромный шаг к тому, чтобы ваш вход выглядел красиво.Некоторые добавляют уникальные фрески на стены, в то время как другие играют с текстурами стен, от камней до дерева. Огромная картина тоже может помочь. Это будет изюминкой вашего входа. Наверняка он станет прекрасным фоном для селфи!

8. Поместите мебель многофункционально.

Дома на заказ Rockwood

Ожидайте, что фойе будет использоваться каждый день. Чтобы максимально использовать пространство, выбирайте мебель двойного назначения. Это может быть скамейка с местом для хранения вещей или другая мебель с организационными решениями.Таким образом, вы можете поместить туда некоторые вещи, которые вам нужно брать с собой каждый день, и их будет легко получить.

9. Превратите его в прихожую.

Whitten Architects

При необходимости можно превратить вход в прихожую, где можно разместить обувь, пальто и прочее. Это рекомендуется для домов, расположенных в районах с частым дождем и снегом. Таким образом, грязь не попадет в другие части дома. Но убедитесь, что ваша прихожая выглядит презентабельно и чисто.

10. Используйте архитектурные особенности для дополнительной привлекательности.

Чарльз Тодд Хелтон, архитектор

Некоторые домовладельцы предпочитают так выходить из фойе. Они могут это сделать, потому что территория уже хорошо спроектирована. Нет необходимости в декоре или мебели, потому что без акцентов это уже красота. Как и в примере выше, где вы видите наклонную стену, красивую современную дверь и камни на стене. Но, конечно, не забывайте про свет.

Совсем не сложно! Итак, если ваш нынешний вход унылый, скучный и просто простой, измените то, как ваши гости будут смотреть на вас, обновив внешний вид этого пространства.Им даже может понравиться быть в вашем доме, если ваш вход такой манящий. Что ж, вы можете делать все, что считаете идеальным для вашего дома. В любом случае, у вас есть другой выбор! Продолжайте украшать и обновлять свое пространство с помощью идей, советов и вдохновения от Home Design Lover!

Как спроектировать отдельный вход со стороны дома | Руководства по дому

Особенно, если ваша подъездная дорожка проходит вдоль стены вашего дома, наличие отдельного бокового входа экономит ваши шаги при разгрузке продуктов и детей.Отдельный вход может уменьшить количество грязи, попадающей в основную часть дома, а в многоуровневом доме упростить доступ к уровню дома, на который обычно можно подняться по внутренней лестнице. Отдельный боковой вход добавляет удобства; сделайте это правильно, и это добавит вашему дому визуальной привлекательности и ценности.

Элементы дизайна с боковым входом

Определение использования боковой входной двери имеет важное значение для продуктивного проектирования. Если вашей основной задачей будет разгрузка продуктов и других пакетов, небольшая крыша над входной дверью сохранит часть груза сухой, пока вы собираете остальное.Если ваш ожидаемый трафик — это толпа школьников, вы захотите включить в свой дизайн достаточно места для хранения вещей в стиле грязной комнаты, чтобы разместить уличное снаряжение, зимнюю одежду, обувь и, возможно, рюкзаки и другое снаряжение. Рассмотрите раздвижные двери в местах, где люди, использующие дверь, могут регулярно носить с собой еду, напитки или оборудование, затрудняющее обращение с распашной дверью. Боковой вход может обеспечить частный доступ к свекрови или другим помещениям.

Коды и разрешения

Обратитесь в местный строительный департамент по поводу процесса получения разрешения на строительство, прежде чем приступить к разработке проекта.Строительный кодекс Калифорнии, который тесно основан на Международном строительном кодексе, регулирует входные двери вместе с любыми сопутствующими постройками крыльца, лестницы или лестничных перил. Подача заявки на разрешение повлияет на график вашего строительства. Строительный кодекс может накладывать ограничения на типы строительных материалов, которые вы можете использовать. По причинам климата или топографии сообществам разрешено издавать более строгие строительные нормы и правила, чем в Строительном кодексе Калифорнии.

Следы, неудачи и ориентиры

Многие сообщества издают правила строительства, которые могут повлиять на размер и характер ремонта вашего дома.Руководящие принципы отражают общие стилистические качества, неудачи зданий и вопросы, касающиеся того, как здания соотносятся друг с другом. В некоторых сообществах правила различаются в зависимости от размера участка, соотношения застройки и земли, а также плотности населения или исторического характера вашего района. Руководящие принципы касаются таких вопросов, как конфиденциальность между соседями; Ваш проектный план может потребовать изменения, если, например, ваш новый боковой вход выходит прямо на внутренний дворик вашего соседа.

Эстетическая интеграция вашего дизайна

Повторение архитектурной детали, найденной в другом месте вашего дома, помогает сделать вашу новую запись более органичной в вашем интерьере.Скопируйте линии скатной крыши или навеса, укрывающего другой дверной проем от дождя. Выберите осветительный прибор, похожий на другие светильники для крыльца. Повторите декоративный мотив, например, свиток или геометрический узор, используемый в других местах в изделиях из дерева. Выберите дверь с окнами, аналогичными окнам других наружных дверей. Повторяете ли вы посадки, использованные в других местах вокруг вашего дома, или наслаждаетесь новыми условиями роста вокруг бокового входа, сохраняйте компактность ландшафта. Помните, что легкий доступ к вашей двери — это первоочередная задача, особенно если в вашем новом подъезде есть место для загара или другое специальное место для посадки.Посадка узкой грядки вдоль мощеной дорожки, подвешивание горшков вдоль забора или стены или озеленение с одним рядом горшков — быстрые способы интегрировать дверной проем в общую схему внешнего декора.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Джанет Бил написала для различных веб-сайтов, охватывая множество тем, включая садоводство, дом, развитие детей и культурные вопросы. Ее работы появлялись на сайтах дошкольного образования и обучения потребителей.Она имеет степень бакалавра гуманитарных наук по английскому языку Гарвардского университета и степень магистра наук в области дошкольного образования в колледже Нью-Рошель.

Личная и общественная деятельность | COVID-19

Посещение ресторана или бара

Пандемия COVID-19 вызвала стресс и изоляцию для многих людей. Многие ходят в рестораны и бары, чтобы перекусить, не готовя, пообщаться с друзьями и семьей, а также поддержать предприятия, которые являются важной частью многих сообществ.

Однако посещение баров и ресторанов может увеличить риск заражения и распространения COVID-19.

Почему посещение ресторанов и баров может увеличить риск

В недавнем исследовании ученые обнаружили, что взрослые с положительными результатами теста на COVID-19 в два раза чаще сообщали об ужине в ресторане, чем люди с отрицательными результатами теста на COVID-19. ¹ Существует множество факторов, которые могут объяснить, почему посещение ресторанов и баров увеличивает риск заражения и распространения COVID-19:

Носить маски, находясь на расстоянии менее 6 футов от других людей или в помещении

• Люди из разных домохозяйств собираются в одном помещении.
• Еда и питье требует снятия маски.
• Если вы едите в помещении, вентиляция в ресторанах и барах может вызвать распространение капель на расстояние более 6 футов. ² Плохая вентиляция также может увеличить риск, поскольку может привести к скоплению вируса в воздухе.
• В ресторанах и барах часто трудно поддерживать физическое расстояние не менее 6 футов.
• Людям нужно громче говорить в ресторанах и барах, чтобы слышать друг друга.Это может способствовать образованию большего количества вирусных аэрозолей.
• Употребление алкоголя может изменить суждение и затруднить соблюдение людьми мер безопасности в связи с COVID-19.

Хотя самый безопасный способ развлечься и поддержать рестораны и бары — это взять еду и съесть ее дома с людьми, которые живут с вами , есть способы, которыми вы можете пойти в ресторан и бар и при этом снизить риск получение и распространение COVID-19.

Перед тем, как отправиться в ресторан или бар, узнайте о правилах профилактики COVID-19 в ресторане или баре

• Проверьте, доступны ли места для сидения на открытом воздухе и позволяют ли варианты групп находиться на расстоянии не менее 6 футов друг от друга.Если палатка устанавливается на открытом воздухе, убедитесь, что хотя бы одна сторона открыта или свернута. Закрытая палатка — это как еда в помещении.
• Избегайте загруженного времени дня и ночи. Безопаснее всего посещать, когда в ресторане или баре меньше людей.
• Зайдите на сайт ресторана или бара и в социальные сети, чтобы узнать, чувствуете ли вы себя комфортно с их рекомендациями по безопасности COVID-19. Руководящие принципы должны требовать, чтобы сотрудников и посетителей носили маски, когда не едят и не пьют. Проверьте, доступны ли меню в Интернете или через приложение для более безопасного заказа.Звоните, если опубликованная информация неясна или у вас есть вопросы.
• Узнайте, требуется ли услуга парковщика или вы можете припарковаться самостоятельно. Если камердинер — единственный вариант, лучше оставить окна открытыми и дать машине проветриться в течение как минимум 15 минут после того, как камердинер вернет вам машину.

Примите меры, чтобы защитить себя в ресторане или баре

• По возможности ешьте на открытом воздухе. У вас меньше шансов заразиться или распространить COVID-19 во время активного отдыха.Ищите варианты сидений, которые находятся снаружи и имеют надлежащую вентиляцию наружного воздуха, например, палатки с открытыми дверями или закатанными сторонами.
• Всегда носите маски, как в помещении, так и на открытом воздухе, за исключением случаев, когда вы активно едите или пьете. Маски помогают защитить и вас, и окружающих.
• Избегайте скопления людей и садитесь за столы на расстоянии не менее 6 футов от людей, с которыми вы не живете, как в помещении, так и на улице. Если вы стоите, держитесь на расстоянии не менее 6 футов от тех, кто с вами не живет.
• Ограничьте употребление алкоголя. Употребление алкоголя может снизить вероятность соблюдения мер безопасности в связи с COVID-19.
• Мойте руки водой с мылом не менее 20 секунд перед едой и при выходе из ресторана или бара. Если мыло и вода недоступны, используйте дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60% спирта.
• Попросите отдельные приправы и пакеты с солью и перцем, так как приправы на столе нельзя убирать в перерывах между посетителями.
• Сведите к минимуму время, которое вы проводите в ресторане или баре.Чем дольше вы остаетесь, тем выше риск

¹ Фишер К.А., Тенфорде М.В., Фельдштейн Л.Р. и др. Воздействие в обществе и при тесном контакте, связанное с COVID-19, среди взрослых с симптомами ≥18 лет в 11 амбулаторных учреждениях здравоохранения — США, июль 2020 г. MMWR Morb Mortal Wkly Rep 2020; 69: 1258–1264. DOI: http://dx.doi.org/10.15585/mmwr.mm6936a5 внешний значок.

² Kwon K-S, Park J-I, Park YJ, et al. Доказательства передачи SARS-CoV-2 по каплям на большие расстояния прямым потоком воздуха в ресторане в Корее.J Korean Med Sci 2020; 35 (46): e415. https://doi.org/10.3346/jkms.2020.35.e415 внешний значок.

тур в любое время с самостоятельными турами

тур в любое время с самостоятельными турами | Zillow

Поможем вам совершить поездку и безопасно купить. Совершите 3D-тур по дому, принадлежащему Zillow, онлайн или самостоятельно в личном кабинете. Наши дома пустуют и регулярно убираются, чтобы вы могли осмотреться в большей безопасности. Учить больше.

Вам не нужно ждать, чтобы совершить поездку по дому, принадлежащему Zillow. Совершите самостоятельный тур в любое время.Все, что вам нужно, это приложение Zillow.

×

Разблокируйте свой самостоятельный тур с приложением Zillow

Ваш тур на расстоянии одного касания

Совершите самостоятельную экскурсию по нашим домам, готовым к заселению, в удобное для вас время. Просто зайдите — нет необходимости в записи. Прочтите следующие шаги, чтобы узнать, как это сделать.

Найдите самостоятельный тур домой с помощью приложения Zillow, нажав Еще и Принадлежит Zillow .

Когда вы приедете, нажмите Самостоятельный тур в списке дома.

Нажмите Разблокировать в приложении, чтобы открыть дверь, и наслаждайтесь путешествием!

Дома готовы, когда вам исполнится

В любое время

Дома открыты ежедневно с 6 до 20 часов. Заходите, когда вам будет удобно, и используйте приложение Zillow, чтобы попасть внутрь.

Двигайтесь в удобном темпе

Нет спешки с уходом или давления, чтобы остаться. Уделите столько времени, сколько вам нужно, и возвращайтесь столько раз, сколько захотите.

Исследуй безопасно

В наших домах никого нет, мы часто убираемся и ведем видеонаблюдение, и мы сообщим вам, когда другие будут в поездке.Посмотрите, как мы обеспечиваем безопасность наших домов.

Искать дома для самостоятельного тура

Загрузите приложение Zillow и найдите на своем рынке дом для путешествий.

Мы вас вернем

В Zillow мы стремимся обеспечить безопасную среду, когда вы путешествуете по нашим домам. Вот почему мы:

• Убедитесь, что это вы
  Перед вашим первым визитом мы проверяем личность всех, кто использует приложение Zillow для самостоятельной экскурсии.
• Держать вас в курсе
  Мы сообщаем вам через приложение Zillow, если кто-то входит или уже путешествует по дому.
• Заезд
  Мы регулярно проверяем наши дома, чтобы убедиться, что они готовы к вашему приезду.
• Есть виртуальные туры
  Хотите совершить поездку из дома? Мы предлагаем виртуальные туры Zillow 3D Home® и интерактивные планы этажей, чтобы вы могли это сделать.

Часто задаваемые вопросы

Что я могу сделать, чтобы сделать самостоятельный тур более безопасным?

Мы стремимся обеспечить безопасную среду во время вашего тура, но вы тоже можете кое-что сделать.Если вы отправляетесь в самостоятельную поездку, не забудьте надеть маску для лица, практиковать социальное дистанцирование и не прикасаться к своему лицу. Мойте или продезинфицируйте руки до и после каждого посещения.

Во время путешествия помните о потенциальных опасностях, таких как бассейны или лестницы, и держите телефон при себе на случай чрезвычайной ситуации.

Есть ли способ узнать, посещают ли дома другие люди?

Да. Через приложение Zillow вы можете включить уведомления об активных турах. Включив их, вы будете получать push-уведомление, когда другая сторона уже совершает поездку по дому, принадлежащему Zillow.А если вы находитесь в процессе самостоятельной экскурсии, вы также получите уведомление, если кто-то войдет в дом.

Как мне найти дома, доступные для самостоятельной экскурсии?

Если дома для самостоятельной экскурсии доступны в вашем районе, используйте вкладку Подробнее и отфильтруйте , принадлежащий Zillow на нашем веб-сайте или в приложении. Как только вы найдете принадлежащий Zillow дом для экскурсии, просмотрите описание объявления, чтобы увидеть кнопку Совершить самостоятельный тур . Коснитесь и следуйте инструкциям оттуда.

Где я могу скачать мобильное приложение Zillow?

Я живу в доме, принадлежащем Zillow, который предлагает самостоятельные туры, но я не вижу никаких инструкций.

Чтобы начать тур, загрузите последнюю версию приложения Zillow для iOS или Android и выполните следующие действия:

Найдите этот дом в приложении.
Tap Self tour .
Метчик Разблокировать дверь .

Мне не удается открыть дверь.

Пожалуйста, позвоните (855) 561-0867 для немедленной помощи в часы работы (8 а.м. – 20:00).

У меня нет мобильного приложения Zillow. Могу ли я совершить самостоятельный тур?

Приложение Zillow необходимо, чтобы начать самостоятельный тур и открыть дверь. Если у вас нет приложения Zillow, но вы хотите увидеть дом, вы всегда можете совершить поездку по нему со своим агентом. Вы также можете изучить его с помощью туров Zillow 3D Home® и интерактивных планов этажей из объявления о доме на сайте zillow.com.

Нет агента? Свяжитесь с консультантом Zillow Homes по адресу zillowhomesadvisors @ zillowgroup.com или (855) 561-0867, чтобы связаться с одним из наших местных партнеров-брокеров.

Могу ли я посещать один и тот же дом более одного раза?

Абсолютно. Не стесняйтесь посещать дома, принадлежащие Zillow, так часто, как захотите. Дома, в которых есть ожидающие предложения, недоступны для самостоятельных туров.

Могу ли я взять с собой других людей в самостоятельную поездку?

Да, вы можете брать с собой членов семьи или партнеров по шоппингу, когда путешествуете по дому, принадлежащему Zillow, но мы просим вас ограничить их количество и при необходимости следовать правилам социального дистанцирования.

Могу ли я взять с собой питомца в самостоятельную поездку?

К сожалению нет. В знак уважения к другим покупателям, у которых может быть аллергия, мы не допускаем домашних животных в дома, принадлежащие Zillow. Допускаются животные-поводыри.

Являются ли самостоятельные туры частными?

Нет. Самостоятельный тур позволяет вам увидеть дома без встреч или толпы, но вы можете встретить других покупателей во время тура. Если да, пожалуйста, проявляйте уважение, практикуйте социальное дистанцирование и позволяйте другим исследовать в своем собственном темпе.Вы также можете подождать снаружи, пока кто-нибудь внутри не завершит свой тур.

В некоторых штатах заказы общественного здравоохранения разрешают совершать поездки только одной группе покупателей. Мы просим вас соблюдать это и любые другие местные постановления во время тура.

Могу ли я совершить самостоятельную экскурсию по любому дому, принадлежащему Zillow?

Вы можете самостоятельно совершить поездку по большинству домов, принадлежащих Zillow, на участвующих рынках. Некоторые дома могут быть недоступны для самостоятельного тура, например, дома в закрытых поселках или где ассоциация домовладельцев не разрешает самостоятельные туры.

В таком случае вы можете совершить поездку с агентом. Просто нажмите Запланировать экскурсию в списке дома, и консультант Zillow Homes свяжется с вами, чтобы связать вас с местным партнером-брокером.

Где я могу узнать больше о домах, принадлежащих Zillow?

Может ли инспектор вторгнуться в вашу собственность?

Для некоторых домовладельцев это может быть неожиданным и неприятным опытом. Вы занимаетесь своим бизнесом на своей собственности, которой вы владеете бесплатно и без права собственности, и кто-то проникает в вашу собственность и заявляет о своем праве находиться там.

Если это злоумышленник, естественная реакция — вызвать полицию. Все же это геодезист. Может ли инспектор частной собственности на законных основаниях заходить на соседние участки? Или инспектор нарушает границы?

Что исследуется

Геодезисту нужен не только доступ к собственности, которую он нанял для обследования. Геодезисту также часто требуется доступ к соседним владениям.

Владельцы этих соседних владений обычно не имеют никакого отношения к обследуемой собственности и не имеют никаких мотивов разрешать доступ к своей собственности.

Однако иногда могут быть проекты, а именно строительство забора, когда у обоих владельцев есть общие интересы.

Часто владелец обследуемой собственности может строить бассейн или хозяйственную постройку, например, навес рядом с границами собственности, или строит вверх и наружу до максимальных пределов. Это вид ремонта дома, который становится все более распространенным. В этом случае сосед не имеет ничего общего с проектом, хотя он может быть обеспокоен тем, что на него могут посягнуть.

Геодезист не может вторгаться на вашу землю

Оказывается, инспектор либо имеет явные законные права на вашу собственность, либо вторгается. Если инспектор вторгается, они такие же, как и любой другой нарушитель.

Государства могут иметь свои собственные законы о праве на въезд , которые позволяют инспектору получать доступ к соседним объектам.

Например, в штате Нью-Йорк это разрешено правительством штата Нью-Йорк. ЗАКОН § 9-105, гласящий, что «… землемер и уполномоченные агенты или сотрудники любого такого землемера могут входить или пересекать любые земли, необходимые для выполнения геодезических услуг.»

Как все это произошло? Благодаря совместным усилиям лоббистской группы и юридической фирмы. Нью-Йоркская ассоциация профессиональных землемеров (NYAPLS) в сотрудничестве с юридической фирмой Уилсона Эльзера White Plains, штат Нью-Йорк, продвигала эту инициативу до тех пор, пока она не была подписана губернатором Нью-Йорка Патаки в 2005 году.

В вашем штате, скорее всего, геодезисты получат доступ к вашей собственности именно так: только после того, как группа с особыми интересами вынесет решение по этому вопросу.

Опасности проникновения людей в собственность

Две опасности попадания профессиональных геодезистов в вашу частную собственность: травмы геодезиста и повреждение вашего имущества.

Сюрвейеры обеспокоены страхованием профессиональной ответственности (E&O) в случае, если они допустят ошибку, которая будет стоить их клиенту. Также рекомендуется иметь страхование гражданской ответственности. Но во многих штатах ни один из них не требует какой-либо страховки в качестве предварительного условия для получения лицензии.

Если инспектор перемещается по вашей собственности и получает травму, и на нее не распространяется личная страховка, ответственность несет домовладелец. Геодезист может подать на вас в суд, потому что лестница, которой вы красили свой дом, упала на голову геодезисту.

Ваша собственность также может быть повреждена. Еще раз повторяя пример Нью-Йорка, закон о праве въезда не «снимает гражданскую ответственность за ущерб», а это означает, что вы, сосед, можете подать в суд на инспектора, если ему удастся нанести ущерб вашей собственности в ходе своей профессиональной деятельности.

Просьба геодезистов покинуть территорию

Вы считаете, что инспектор вторгается в вашу собственность?

Введите в строку поиска «[ваш штат] право на въезд геодезистам», чтобы узнать, разрешает ли ваш штат геодезистам доступ к вашей земле. Информации об этом нет ни в одном источнике. Мало того, ваш поиск в Интернете может выявить лоскутное одеяло из инициатив групп с особыми интересами, предлагаемых законов и принятых законов. Вам нужно будет просмотреть эту информацию, чтобы узнать, был ли принят закон.

Даже если геодезисты имеют это законное право, они не могут прогуливаться по вашей земле, когда захотят. Орегон §672.047, как и Нью-Йорк, дает геодезистам право входа. Но в отличие от закона Нью-Йорка, который расплывчато гласит, что геодезисты должны направить «разумное уведомление» об обследовании, геодезисты штата Орегон должны направить уведомление по крайней мере за семь дней, либо по почте, либо лично.

Вкратце: если в вашем штате нет законов о праве въезда, вы не обязаны допускать геодезистов на свою землю.

Допуск геодезистов на вашем участке

Есть много причин, по которым вы можете позволить геодезисту соседа на вашей земле. Во-первых, вы могли бы просто пожелать быть добрососедскими. Или, как упоминалось ранее в отношении забора, у вас могут быть общие интересы.

Другая причина в том, что это нужно делать по-соседски. Если вы сегодня обиженный сосед, в будущем все может измениться, и вам может потребоваться обследование вашего собственного имущества. Это призыв к суждению.

Из опроса вашего соседа вы можете обнаружить, что у вас больше земли, чем вы думали.Такое случается.

Решение проблемы, обнаруженной инспектором по вторжению на территорию

Один из подходов к этому вопросу от Роберта Дина, PLS, в его статье Право на въезд? Дин озабочен как необходимостью вхождения в соседние владения, так и правами частной собственности.

Дин предполагает, что «почасовая оплата, эквивалентная обычной ставке геодезической бригады, за время, которое геодезист, персонал, материалы или оборудование проводят на земле собственности третьей стороны», может быть одним из решений этой проблемы.

Геодезист и клиент что-то берут у вас, соседа: доступ к вашей земле на время. С аргументом Дина: почему они не должны платить за это, как церкви или братские организации взимают с групп символическую плату за доступ к своей земле и строениям?

жилищных афер | УСАГов

Остерегайтесь этих мошенничеств и мошенничества при покупке дома или отчуждении права выкупа.

Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде

Большинство транспортных компаний — это компании с хорошей репутацией, которые выполняют качественную работу.Но некоторые компании по переезду используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество с перемещением до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если компания вас обманула.

Как некоторые движущиеся компании могут попытаться обмануть вас

Мошенники могут:

• Требовать аванс наличными до переезда

• Избегайте предоставления вам письменной оценки

• Просить вас заранее подписать пустой договор

• Имейте только один номер мобильного телефона в качестве контактного лица и не используйте местный физический адрес.

• Подойдите к вашему дому с арендованным грузовиком без логотипа компании на нем

• Дайте вам предложение по телефону без каких-либо осмотр ваших товаров на месте

• Дайте вам низкую цену и существенно измените смету в пункте назначения

• Держите свои вещи в заложниках, пока не заплатите больше денег

Как сообщить о мошенничестве при перемещении

Как нанять Двигайтесь и защитите себя

Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества с перемещением.Помните эти советы, чтобы избежать мошенничества с переездом:

Do

• Попросите представителя компании прийти к вам домой и дать реалистичную оценку переезда.

• Получите письменную оценку от нескольких перевозчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, тех, кто собирает вещи, и количестве комнат, которые необходимо переместить.

• Убедитесь, что компания застрахована на случай, если ваш товар будет поврежден во время переезда.

• Спросите номер компании Министерства транспорта США (DOT) и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.

• Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, имеется ли запись о жалобе.

Не могу

• Не принимайте оценку по телефону.

• Не подписывайте пустой договор.

• Не оплачивайте переезд заранее или наличными.

• Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваш товар в грузовик, не проверив договор и еще раз смету. Сделайте это до начала движения.

Как получить помощь при переезде за границу

Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.

Мошенничество с выкупом

Мошенники могут предложить вам «помощь» в выплате ипотечного кредита, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаруживать такие мошенничества, сообщать о них и защищаться от них.

Схемы отчуждения права выкупа

Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:

• Реклама (на радио, в Интернете и в местных публикациях)
• Распространение листовок
• Связь с людьми, чьи дома указаны в объявлениях о потере права выкупа в местной газете
• Ориентация на определенные религиозные или этнические группы
• Обещания помочь вам сохранить или продать свой дом за определенную плату

Сообщить о мошенничестве с выкупом права выкупа

Как защитить себя от мошенничества, связанного с потерей права выкупа

Получите надежную помощь по выкупу и консультации через правительство Программа «Сделать дом доступным по цене».Или найдите ближайшего к вам консультанта по жилищным вопросам, сертифицированного правительством. Узнайте больше о мошенничестве, связанном с потерей права выкупа, и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.

Do

Узнайте о ваших законных утвержденных правительством вариантах помощи по ипотеке и выкупу заложенного имущества. Также помните об этих уловках, которые используют мошенники:

Не

• Не поддавайтесь схемам аренды с выкупом или другим схемам мошенничества с ипотекой.
• Не отправляйте ипотечные платежи какой-либо компании, не обслуживающей вас.
• Не подписывайте никакие документы, пока их не рассмотрит юрист или независимый эксперт.
• Не прекращайте выплаты по ипотеке.
• Не забывайте, что реальная помощь от государства всегда бесплатна.
• Не сообщайте никому свою личную информацию, номер социального страхования или банковские реквизиты. Делитесь этой информацией только в том случае, если вы подтвердили, что компания является законной.

Мошенничество с арендой

Мошенничество с арендой случается, когда владелец недвижимости или потенциальный арендатор вводят в заблуждение себя. Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой собственности.Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.

Мошенничество, нацеленное на арендаторов

Если вы ищете арендуемую недвижимость, важно знать о мошенничестве с арендой.

Сообщите о мошенничестве, направленном на арендаторов

Сообщите о мошенничестве с арендой в службу защиты потребителей вашего штата или местные правоохранительные органы.

Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, где оно было размещено. Также отправьте отчет в Центр жалоб на Интернет-преступления ФБР.

Как защититься от мошенничества, ориентированного на арендаторов

Относитесь подозрительно, что недвижимость или транзакция могут быть мошенничеством, если:

• Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.

• В рекламе объекта есть грамматические и орфографические ошибки или чрезмерное использование заглавных букв.

• В объявлении используются необычные варианты написания слов, например «благосклонность» вместо «благосклонность».

• Вы можете работать только с агентом.Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за пределами страны или по другим причинам недоступен для сдачи в аренду.

• Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды, прежде чем вы увидите арендуемое имущество.

• Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или взимает плату за просмотр.

• Владелец или агент использует тактику продаж под давлением. Они могут посоветовать вам сдать квартиру как можно быстрее, прежде чем собственность получит кто-то другой.

Do

• Изучите основы того, как работает мошенничество со списком аренды.

• Получите письменные условия аренды, включая комиссионные, арендную плату и техническое обслуживание.

• Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем / менеджером недвижимости.

• Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и списку. Если вы обнаружите одно и то же объявление под другим именем, это может указывать на мошенничество.

• Посетите сайты недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, также в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды для использования в своем объявлении.

• Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.

Не

• Не переводите деньги в качестве залога или оплаты аренды за первый и последний месяц. Перевод денег — это то же самое, что и передача наличных; вы не можете получить возмещение, даже если обнаружите, что предложение было мошенничеством.

• Не поддавайтесь агрессивным тактикам продаж.

• Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.

• Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.

• Не отправляйте деньги на аренду за границу.

• Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу собственности, не подтвердив его личность.

Мошенничество с владельцами арендуемой недвижимости

Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендатора.

Сообщить о мошенничестве, направленном на владельцев недвижимости

Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.

Обратитесь в офис генерального прокурора вашего штата. Офис может объяснить ваши законные права как домовладельца. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.

Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на владельцев недвижимости

Do

• Найдите имя арендатора и адрес электронной почты, чтобы узнать, не отметили ли их другие как мошенников.

• Рассмотрите возможность использования проверки данных клиента, также известной как отчет потребителя.

• Узнайте больше о проверке юридических данных в Федеральной торговой комиссии.

• Прежде чем сдавать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.

• Проведите поиск по изображениям вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных объявлений в рамках мошенничества.

• Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с ними.

• Тщательно проверьте доход арендатора.

Не принимайте

• Не принимайте переплату за аренду недвижимости.

• Если вы получили чек на сумму больше указанной, верните его.Не сдавайте его на хранение.

• Не сдавайте в аренду и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незаметно.

• Не принимайте кассовые чеки от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.

• Не поддавайтесь на необъяснимую срочность сдачи недвижимости в аренду.

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление:
4 мая 2021 г.

Часто задаваемые вопросы · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

Экскурсия по особняку

Как долго длится тур по особняку?

Продолжительность экскурсии по особняку зависит от количества гостей, которые посещают имение. Экскурсии обычно длятся 15-25 минут.

В какое время я могу совершить поездку по особняку?

При покупке билета в Интернете вам будет предложено выбрать время для тура по особняку.Это время, когда вы можете выйти в очередь к Особняку. Перед туром может быть небольшое ожидание.

Если вы покупаете билет у ворот, время вашего тура по особняку будет назначено во время покупки.

Пропустили время тура? Пожалуйста, поговорите с обслуживающим персоналом на линии Mansion. Они приложат все усилия, чтобы помочь вам.

Где проходит экскурсионная линия Mansion?

Экскурсионная линия Mansion проходит рядом с верхним садом. Примерно в четверти мили до Ориентационного центра Форда.

Стоит ли мне входить в тур по особняку раньше?

Нет. Вам следует запланировать прибытие к очереди экскурсии по особняку в то время, которое указано в вашем билете.

Однако вы должны прибыть к главному входу в поместье как минимум за 30 минут до экскурсии.

Что мне делать, если мой тур по особняку ждет долгое ожидание?

Во время посещения вы можете совершить самостоятельную экскурсию по территории, садам и музеям. В среднем гости проводят в Маунт-Вернон около 4 часов.

Какие предметы запрещены в Особняке?

• Собаки
• Коляски (их можно припарковать за пределами Особняка)
• Камедь
• Бутылки с водой без крышки

Доступен ли особняк для инвалидных колясок?

Только первый этаж особняка оборудован для гостей на инвалидных колясках.

Какие услуги вы предлагаете глухим или слабослышащим?

Live Transcribe доступна для экскурсии по особняку по запросу.

Экскурсии

ASL по Особняку и другим местам начального обучения обычно можно организовать с предварительным уведомлением за две недели.

.

alexxlab