Во сколько обойдется дом построить: Сколько стоит построить дом из кирпича с нуля: рассчитать стоимость строительства дома

Дом / 17.07.1981 / alexxlab / 0

Во сколько обойдется построить дом из кирпича?

Собственный кирпичный дом это мечта многих. Несмотря на то, что новые строительные материалы появляются с завидной регулярностью, именно кирпичные дома являются воплощением надежности и основательности, символом семейного гнезда. Затраты на строительство дома из кирпича весьма существенны, однако такие инвестиции в полной мере окупаются долговечностью и надежностью постройки, а также отсутствием необходимости прилагать усилия для поддержания строения в хорошем состоянии. Кроме прочего, кирпичные дома отличаются:

• экологичностью;
• пожарной безопасностью.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Подготовка к любому строительству начинается с составления проекта, в котором кроме всего прочего просчитывается и то, во сколько обойдется строительство дома из кирпича. Вопрос стоимости очень важен, ведь неправильный расчет может привести к тому, что вместо дома на участке появиться незаконченный долгострой. Начать расчет строительства необходимо с расходов на проект дома. Типовой проект со специальных каталогов обойдется достаточно недорого, а вот за индивидуальный придется заплатить намного больше.

Стадии строительства дома из кирпича

Составляем смету на строительство

Следующим пунктом расчета того, за сколько можно построить дом из кирпича является составление сметы сооружаемых конструкций. Здесь важно правильно выбрать сам материал, поскольку кирпич существует разных видов и качества, что влияет на его стоимость. Также необходимо учитывать, что кирпичный дом требует мощного основания, поэтому сооружение фундамента также потребует затрат. Для минимизации расходов лучше заранее просчитать количество необходимого материала, которое зависит от площади дома, размера самого кирпича и способа кладки.

Существуют специальные формулы для расчета точного количества необходимого кирпича, желательно к полученному количеству прибавить 5-7%, которые перекроют возможный брак и бой материала. Возможностью сэкономить на приобретении материала является его оптовая покупка у производителя, подобные услуги предлагают компании, которые строят дома «под ключ» и имеет тесные контакты с поставщиками.

Смета на строительство кирпичного дома также включает расходы на:

• сооружение крыши, перекрытий;
• проведение коммуникаций;
• внешнюю и внутреннюю отделку дома.

При подсчете стоимости крыши учитывают такие ее конструктивные элементы как перекрытия, стропильная система, изоляция, сам кровельный материал. Внешняя отделка дома также является важным моментом, поскольку позволяет защитить стены от неблагоприятного воздействия факторов среды, чаще всего для этих целей используют отделочный кирпич, однако кирпичные стены позволяют применять самый широкий спектр материалов.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Внутренняя отделка включает в себя:

• штукатурку стен,
• потолков,
• заливку пола,
• разведение коммуникаций.

Здесь нужно учитывать не только стоимость самих материалов, но и оплату труда, поскольку такие работы требуют точности и аккуратности, и справиться с ними самостоятельно будет достаточно сложно.

Преимущества работы с нами

Расходы рассчитываются индивидуально для каждого проекта, кроме того, нужно учесть стоимость оплаты услуг прораба и рабочих. В целом строительство кирпичного дома предполагает серьезные расходы, однако всегда существует возможности для экономии, в частности, использование готового типового проекта, точный расчет материалов и их оптовая покупка у производителя, выполнение части работ самостоятельно и так далее.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома:

Несмотря на стоимость, инвестиции в кирпичный дом вполне оправданны, поскольку такое строение прослужит не одно десятилетие, радуя своей надежностью, безопасностью и комфортом.

Дополнительные материалы

Сколько стоит построить дом? | Дом и семья

Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все вышесказанное должно быть понятно каждому. Читателя этой статьи больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость строительства хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000 $. Конечно, в эту цену не входят окна и двери — это только «коробка» («скелет») дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно-то и тянет такую большую сумму — основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1 кв. м составляет сегодня примерно 500 $.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов с использованием разных строительных материалов.

Сколько стоит построить дом из бруса

Обычно дома из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000 $. Если в строительстве используются каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1 кв. м составит 300 $. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700 $ за 1 кв.м.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома — это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и проникновение вездесущих грызунов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Пеноблок является прямым конкурентом кирпича. Различают такие строительные материалы: пенобетон и газобетон. Стоимость строительства дома из пенобетона на сегодняшний день составляет от 65 000 $.

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит непрезентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для строительства дома для повседневного жилья предпочитают использовать кирпич. Стоимость постройки кирпичного дома оценивается примерно от 80 000 $.

Преимущества такого дома налицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течение нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим, из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5−10 $ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500 $. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50 $ за квадрат. Если купить проект уже построенного дома, он должен стоить не дороже 400 $.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000 $ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома, можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10×8 м стоимость может составить примерно 1500 $, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну, а если вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500 $.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономичных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8 $ за квадратный метр.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150 $ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материал. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич — он легче и лучше хранит тепло, потому и стоит примерно 300 $ за тысячу. Для стен дома 10×8 м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20 $ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же, сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что вы почерпнули что-то полезное для себя из этой статьи.

Дома до 100 кв.м

Проекты домов до 100 кв. м.

Проекты небольших домов (до 100 кв. м.) приобрели большую популярность в условиях уплотненной городской застройки, а также стали наиболее приемлемым вариантом возведения загородного и дачного жилья. Они отличаются компактностью, экономичны с точки зрения затрат на строительство и архитектурного решения. Это оптимальный вариант для жилья и отдыха семей небольшой численности. Дом скромных габаритов можно разместить на нестандартном, маленьком, узком участке, значительно экономя его площадь в условиях ограниченных земельных ресурсов. Такое жилье предполагает наличие самых необходимых для жизни помещений, которые будут использоваться по максимуму, а также иметь индивидуальную планировку. Все помещения таких домов оптимальны по площади и пропорциям, полноценны и удобно взаимосвязаны между собой. Планировка такого жилья может быть как одноэтажной, так и с мансардным этажом, гаражом и другими помещениями. Построить маленький дом можно быстро, поскольку объем строительства невелик, да и его конструкция отличается простотой. Проживание в таком доме экономически выгодно с точек зрения его содержания, текущего ремонта, а также трат на отопление и кондиционирование.

Критерии выбора дома до 100 кв. м.

Кому подойдет такой дом? Да практически всем! Современный темп жизни с его постоянной суетой и обилием неотложных дел утомляет, и хочется хоть ненадолго отдохнуть от шума. В серой городской коробке из бетона полноценный отдых вряд ли возможен, а вот в частном доме, пусть даже маленьком, можно отвлечься от повседневных забот. Ведь где еще Вы сможете любоваться закатом или походить босиком по земле? Да и с экономической точки зрения покупка квартиры и частного дома практически равноценны, но качество жизни выше только в индивидуальном коттедже.

Строительная фирма «Мир жилья» из Ростова-на-Дону предлагает вниманию заказчиков большой выбор проектов частных жилых домов площадью до 100 кв. м. по приемлемым ценам.

Материал, который будет использоваться для строительства — кирпич, керамический блок, пеноблок, газоблок.

Мы учтем все пожелания и предпочтения и выстроим в максимально короткие сроки качественное, красивое, комфортабельное жилье для любой семьи. Постройка дома площадью до 100 кв. м. — самое разумный вариант для тех, кто знает счет деньгам.

В том случае, если Вам не очень нравятся готовые решения, Вы желаете построить жилище по собственному проекту, наша строительная организация всегда с удовольствием поможет в этом. Мы примем во внимание Ваше мнение и индивидуальные предпочтения, посоветуем наилучшие решения и претворим их в реальность. Отдельно стоит сказать о том, что все типовые проекты домов до 100 кв. м. адаптированы под особенности грунта и климата региона, в котором строятся.

Сколько стоит построить дом в 2021 году?

LPETTET / Getty Images / iStockphoto

Несмотря на то, что на строительство нового дома уходит примерно 6,8 месяцев, по данным Бюро переписи населения США, выбор этого маршрута дает множество преимуществ.

Малый бизнес, большое влияние: не упустите возможность указать свой любимый малый бизнес, который будет представлен на GOBankingRates — до 31 мая

«Строительство нового здания почти всегда лучше, поскольку вы можете настроить его в соответствии с тем, как вы и ваша семья живете, и вы можете использовать самые современные методы строительства», — сказал Бен Нили из Riverbend Homes.«Хотя это обычно дороже, вы должны учитывать стоимость обслуживания и содержания старого дома. Кроме того, когда придет время продавать, ваш дом будет новее, что обычно дает более высокую продажную цену при сравнении использованного инвентаря ».

Сколько стоит построить дом?

По данным HomeAdvisor, в национальном масштабе средняя стоимость строительства дома в 2021 году составляет 298 432 доллара, а типичный диапазон — от 154 185 до 477 534 долларов. Но эта цена не одинакова для всех новых домов, построенных в США.S. Вместо этого такие факторы, как местоположение, материалы и продукты, которые вы выбираете, а также местные затраты на рабочую силу, могут повлиять на общую стоимость строительства вашего нового дома. Кроме того, строители сталкиваются с растущими расходами на пиломатериалы и материалы, которые они перекладывают на потребителя.

Хотя невозможно дать точную круглую цифру о том, сколько вам будет стоить строительство нового дома (ваш строитель может это сделать), вот общий обзор, включая некоторую информацию о стоимости от строителей и разработчиков из США.

Прочтите: Почему настало время продать ваш дом — даже если у вас не было планов переехать

Проектирование дома и разрешения

По данным HomeAdvisor, услуги по проектированию домов и разрешения составят от 10% до 25% затрат на строительство нового дома. Планы дома могут стоить от 2000 до 8000 долларов, а если вам нужны услуги профессионалов в области дизайна, вы можете рассчитывать на оплату от 50 до 250 долларов в час. Стоимость разрешения будет варьироваться в зависимости от местоположения.

Стоимость земли или участка

Вы слышали «местоположение, местоположение, местоположение», когда речь идет о том, что увеличивает стоимость недвижимости.Местоположение также верно, когда вы строите дом. «Самым большим фактором затрат на землю, как правило, является школьный округ и близость к главному метро, ​​где вы находитесь», — сказал Нили. «Каждую милю от ближайшей станции метро, ​​как правило, снижаются расходы на землю. Во-вторых, топография участка также повлияет на затраты; чем ровнее (проще) его построить, тем дороже будет участок ».

HomeAdvisor оценивает стоимость лотов в диапазоне от 3000 до 150 000 долларов. Нижний предел диапазона цен будет для слаборазвитого участка в сельской местности, который может нуждаться в расчистке.В жилищном строительстве вы можете рассчитывать потратить от 50 000 до 100 000 долларов. Стоимость участка варьируется в зависимости от размера, местоположения, а также от того, есть ли канализация, вода и электричество уже или их необходимо подключить.

Выезд: если вы хотите купить дом, вы можете зайти, пока не стало слишком поздно

Стоимость квадратного фута

«Вообще говоря, вы можете рассчитывать построить дом от 120 до 400 долларов за квадратный фут», — сказал Билл Сэмюэл из Blue Ladder Development.По оценке HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома составляет 100-200 долларов за квадратный фут, а средняя стоимость — 150 долларов за квадратный фут. Для нестандартных сборок HomeAdvisor оценивает 200-500 долларов за квадратный фут.

А строительство дома стало дороже. Хотя год назад вы могли построить дом своей мечты за определенную сумму за квадратный фут, сейчас он, вероятно, будет стоить дороже. «За последний год нам пришлось повысить цены примерно на 30 долларов за квадратный фут», — сказал Уитни Хилл, руководитель отдела развития бизнеса и операций SnapADU.«Для дома площадью 1200 квадратных футов это [дополнительные] 36 000 долларов».

Цены на пиломатериалы

По данным HomeAdvisor, вы обычно тратите от 25 000 до 65 000 долларов на пиломатериалы при строительстве нового дома. Но цены на пиломатериалы резко выросли с начала пандемии, поэтому стоимость, вероятно, будет выше.

Узнайте: дома продаются быстрее всего на этих 10 рынках недвижимости

«Цены на пиломатериалы достигли астрономических и беспрецедентных уровней из-за заражения жуками в Канаде, где США.S. получает большую часть своих пиломатериалов », — сказал Томас Джепсен из Passion Plan. «Кроме того, более теплая погода, вызванная изменением климата, сделала лесные пожары еще более частыми, что еще больше снизило поставки пиломатериалов. Мы видели, как цены выросли на 200% в нашем районе в Северной Каролине. Строительство типичного дома сейчас стоит на 25 000 долларов больше, чем до пандемии ».

Отделка интерьера

Обычно внутренняя отделка составляет меньше общих затрат на строительство, чем внешняя — если только вы не выберете высококачественную отделку, которая стоит намного дороже.По данным HomeAdvisor, вы потратите около трети своего бюджета на внутреннюю отделку, то есть от 50 000 до 175 000 долларов.

По словам Владимира Барабаха, соучредителя и директора проекта BM International Builders, внутренняя отделка составляет примерно 25% от общих затрат на строительство. «Это также область, в которой вы в наибольшей степени контролируете расходы, поскольку они не имеют такого большого влияния на долгосрочную безопасность и долговечность вашего дома, как фундамент и безопасность.Выбор более дешевой арматуры, более тонких стен и меньшего количества света может значительно снизить стоимость вашего дома без ущерба для его долговечности. Имея прочную конструкцию и установленный каркас, вы всегда сможете отремонтировать позже ».

Откройте для себя: 10 причин дважды подумать, прежде чем инвестировать в недвижимость

Однако при индивидуальной сборке, когда вы выбираете более дорогую внутреннюю отделку, вы можете ожидать, что стоимость превысит 25% от общих затрат на строительство. Например, по оценке Нили, внутренняя отделка в его проектах составляет около 40% от общих затрат на строительство.Однако он сказал, что общие затраты на внутреннюю и внешнюю отделку различаются в зависимости от уровня сложности и отделки.

Внешняя отделка

Внешняя отделка может стоить 40 000-60 000 долларов, по данным HomeAdvisor, с учетом только наружных стен, наружной краски, окон, кровли и дверей.

«Хорошее практическое правило состоит в том, что 60% затрат на дом составляют« палки и кирпичи »или вещи, которые придают вашему дому его структуру, [такие как] бетон, пиломатериалы, крыша и гипсокартон», — сказал Нили. .

По словам Лорен МакКинни из Judd Builders, упаковка пиломатериалов / материалы для каркаса, затраты на подготовку площадки (борьба с эрозией, земляные работы, профилирование, опоры, засыпка, дренаж) и кровля являются одними из самых больших внешних затрат, с которыми вы столкнетесь.

Подробнее: распространенные мифы о недвижимости, которые вам нужно знать

По оценкам

HomeAdvisor, фонды обходятся дополнительно от 4000 до 25000 долларов, а подготовка земли и площадки — от 5000 до 38000 долларов.

Расходы на сантехнику, электрооборудование и HVAC

В целом, по данным HomeAdvisor, вы можете рассчитывать заплатить от 30 000 до 75 000 долларов за водопроводные, электрические и HVAC системы, которые будут установлены в вашем новом доме.Затраты на HVAC могут составлять от 1500 до 13000 долларов, в то время как черновая сантехника может стоить от 1500 до 20000 долларов. Электропроводка может стоить от 20 000 до 30 000 долларов.

Затраты на оплату труда

По данным HomeAdvisor, затраты на рабочую силу могут съесть 30% -60% стоимости вашего проекта.

«Трудно указать точное количество сотрудников по проектам, так как большинство субподрядчиков, с которыми мы работаем, работают« под ключ », то есть мастер по монтажу гипсокартона покупает и устанавливает, а электрик покупает все коробки и провода», — сказал Нили.«Я бы сказал, что общие затраты на рабочую силу дома составляют 30-40% от общей стоимости нового дома на заказ».

Прочтите: 40 городов, которые могут быть готовы к жилищному кризису

Эндрю Уилсон из Contractor Advisorly имеет аналогичную оценку, когда дело касается затрат на рабочую силу. «Исходя из моего опыта, процент затрат на рабочую силу для строительства дома составляет около 35-40%», — сказал он.

Что следует учитывать при составлении бюджета жилищного строительства

По общему мнению экспертов в области строительства, вам следует увеличить бюджет строительства сверх того, что, по вашему мнению, вам действительно понадобится.

«Вероятность возникновения непредвиденных обстоятельств в размере 15% -20% должна быть серьезным фактором», — сказал МакКинни. «Примите во внимание, что цены на пиломатериалы могут упасть, но мы говорили об этом с прошлой осени, поэтому они также могут продолжать расти». МакКинни сказал, что стоимость других товаров и стоимость найма субподрядчиков неуклонно растут.

Узнайте: как сделать успешную ставку на недвижимость на жарком рынке жилья

Барабах сказал, что самая большая ошибка, которую, по его мнению, люди делают с бюджетом на строительство, — это не оставлять достаточно места для непредвиденных затрат на рабочую силу.

«Для каждой небольшой части строительного проекта есть десятки факторов, которые могут увеличить сроки реализации проекта, и почти ни один из них не может сократить сроки», — сказал он. «Поэтому вы должны составлять бюджет так, как если бы вы собирались оплачивать дополнительные затраты на рабочую силу на 20-30% по сравнению с первоначальным графиком».

Ещё от GOBankingRates

Последнее обновление: 21 мая 2021 г.

Об авторе

Синтия Мейсом — писатель и редактор по личным финансам с более чем 12-летним коллективным опытом.Ее статьи публиковались в MSN, Aol, Yahoo Finance, INSIDER, Houston Chronicle, The Seattle Times и The Network Journal. Она училась в Техасском университете в Остине и получила степень бакалавра гуманитарных наук по английскому языку.

Сколько стоит построить дом в США?

Есть много веских причин, по которым вы можете захотеть построить собственный дом. Может быть, у вас уже есть хороший участок земли. Может быть, в вашем районе не так много доступных по цене качественных домов.Может быть, вы хотите построить инвестиционную недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду или сдавать с целью получения прибыли.

Итак, сколько будет стоить строительство дома с нуля? Это вопрос на миллион долларов (на некоторых рынках жилья это буквально вопрос на 1 миллион долларов). На самом деле стоимость строительства дома будет сильно варьироваться в зависимости от трех факторов:

• Размер дома. Дом площадью 5000 квадратных футов (464 квадратных метра) будет стоить значительно больше, чем дом площадью 2000 квадратных футов (186 квадратных метров).
• Качество отделки и удобств. Хотите дорогие мраморные столешницы на кухне и в ванных комнатах или можете жить с недорогим ламинатом? Роскошные улучшения быстро накапливаются.
• Географическое положение. Как и цены на дома, затраты на строительство значительно различаются в зависимости от региона. Ожидайте, что заплатите больше на северо-востоке и западе, чем на юге.

Сравнение затрат: строительство дома и покупка

Дешевле ли построить собственный дом, чем купить новый дом, уже имеющийся на рынке? Согласно данным за 2020 год от U.По данным бюро переписи населения, средняя цена продажи нового дома на одну семью составляла 391 900 долларов (средняя цена продажи составляла 336 900 долларов), а средняя стоимость строительства дома составляла всего 298 500 долларов. На первый взгляд разница в цене составляет около 100 000 долларов.

Но важно отметить, что эти цифры не являются сравнением яблок с яблоками. Средняя продажная цена в 391 900 долларов — это то, что покупатели жилья платили как за дом, так и за землю, на которой он находится. Средняя стоимость строительства дома в размере 298 500 долларов была всего лишь «контрактной ценой», которую подрядчик взимал за строительство дома.Стоимость земли при необходимости была отдельной.

Что это значит? Это означает, что если у вас уже есть земля, то, скорее всего, дешевле построить собственное место. Но если у вас нет земли, вы можете не сэкономить много, если вообще сэкономите, по сравнению с покупкой недавно построенного дома. Когда Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) провела опрос среди своих членов в 2019 году, выяснилось, что средняя стоимость участка составляет почти

долларов (для среднего размера участка 22000 квадратных футов или 2045 квадратных метров).

Имейте в виду, что расходы, указанные в этой статье, относятся к дому, построенному подрядчиком.Другими словами, мы предполагаем, что вы нанимаете генерального подрядчика для строительства дома. Генеральные подрядчики добавляют от 20 до 30 процентов к общей стоимости строительства дома, потому что таким образом они получают компенсацию за наем и управление всеми субподрядчиками.

От 20 до 30 процентов — большие деньги! У вас может возникнуть соблазн выступить в роли собственного генерального подрядчика и потенциально сэкономить десятки тысяч долларов, но это может того не стоить. Прежде всего, вам нужно много времени, чтобы действовать как собственный подрядчик, и если вы новичок в строительстве, вы, вероятно, совершите несколько больших и дорогостоящих ошибок.Не говоря уже о том, что некоторые субподрядчики будут взимать с вас больше, чем профессиональный подрядчик, поэтому экономия от 20 до 30 процентов может быть съедена более высокими затратами на материалы и рабочую силу.

Общая структура затрат

Согласно последнему исследованию NAHB в 2019 году, общая стоимость строительства дома площадью 2594 квадратных фута (240 квадратных метров) в среднем составила 296 652 доллара. Это примерно столько же, сколько «контрактная цена», рассчитанная бюро переписи населения в 2020 году для дома площадью 2333 квадратных фута (216 квадратных метров).

Опять же, мы должны отметить, что эти затраты не включают покупку земли или участка, и что приведенные ниже числа составляют средние значения , которые значительно колеблются в зависимости от географического региона.

Тем не менее, вот как NAHB разбивает стоимость строительства дома площадью 2594 квадратных фута по каждому этапу процесса строительства. (Этот квадратный метр представляет собой средний размер односемейного дома в США, согласно NAHB):

Как вы видите выше, самая дорогая отдельная категория при строительстве дома — это «внутренняя отделка», которая охватывает каждую дверь. , светильник, унитаз, столешница и посудомоечная машина в доме.«Эта категория настолько дорогая, потому что включает в себя так много различных компонентов, каждый из которых может иметь значительную стоимость», — говорит Пол Эмрат, вице-президент NAHB по опросам и исследованиям жилья.

«Конечно, есть способы сэкономить и потратить меньше, чем у среднего строителя дома», — говорит Эмрат. «Выберите менее дорогой материал для столешницы, потратите меньше средств на внутреннюю отделку или, возможно, откажитесь от камина».

В конце концов, все сводится к вашим личным предпочтениям и вашему бюджету.Вы можете легко потратить больше или меньше, чем в среднем по стране, на внутреннюю отделку, но остерегайтесь «медленного обновления». Каждый раз, когда вы соглашаетесь с предложением подрядчика о более дорогом приборе или сантехническом приспособлении, это будет складываться.

Меняются ли цены на строительство из года в год?

Это хороший вопрос, но ответ не очень полезен: иногда. Даже специалистам очень сложно предсказать, какой строительный материал или строительный элемент подорожает в ближайшее время.Например, никто не видел приближения пандемии COVID-19 или связанной с этим нехватки (и резкого роста стоимости) ключевых материалов, таких как пиломатериалы.

Хотя глобальные пандемии, к счастью, редки, колебаний цен нет, говорит Эмрат. «Некоторые материалы, например бетон, доставляются по всему миру», — говорит он. «Несколько лет назад мы увидели нехватку бетона, когда китайская экономика резко выросла, и они просто потребляли большую часть возможностей международного судоходства».

Цифры, которые мы привели выше, дают представление о расходах на жилищное строительство в 2019 году до пандемии.Экономисты, безусловно, надеются, но не могут гарантировать, что затраты вернутся к этим уровням, как только постпандемическая экономика вернется в норму.

Это еще одно важное соображение при принятии решения о строительстве или покупке существующего дома. Вам это нужно прямо сейчас? По данным Бюро переписи населения, индивидуальный дом, построенный наемным подрядчиком, занимает в среднем 9,7 месяца от начала до конца. Думайте об этом как о приветствии новорожденного. Новорожденный стоит 300 000 долларов.

Сколько стоит построить дом?

По данным U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития. Поскольку этот ценовой диапазон намного выше средней цены существующего дома, потребители, ищущие новый дом, часто спрашивают, не будет ли дешевле просто построить дом. Давайте посмотрим на цифры за 2015 год.

Базовые затраты на строительство дома

Цифры из недавнего исследования Национальной ассоциации строителей жилищного строительства (NAHB) помогают ответить на этот вопрос. Они пришли к выводу, что в 2015 году строители потратили в среднем 289 415 долларов на строительство дома площадью 2800 квадратных футов.Эта приблизительная цифра представляет собой стоимость строительства дома и распределяется следующим образом:

Проходили ли вы предварительную квалификацию для получения кредита? Начни здесь

Стоимость строительства дома для печати мелким шрифтом

Даже с таким уровнем детализации важно отметить, что приведенные выше затраты строго относятся к затратам на строительство дома и не включают приобретение земли и различные расходы поставщиков.

Продавцы включают подрядчиков для управления всеми различными элементами проекта, ипотечного кредитора для финансирования проекта и риэлтора для маркетинга и продажи проекта.Добавление оценок для этих предметов увеличивает стоимость строительства следующим образом:

Всего

Все это означает, что вы можете построить дом площадью 2800 квадратных футов примерно за 468 318 долларов, если хорошо нанять своих поставщиков и управлять ими.

Эта оценка NAHB 2015 года по стоимости строительства дома выше, чем средняя цена продажи нового дома в 2015 году, составлявшая 365 700 долларов США, поэтому она сводится к тому, справляетесь ли вы с трудностями и дополнительными затратами на управление строительным проектом или предпочитаете просто купить недавно построенный дом.

Если ваша единственная цель — владение недавно построенным домом, а в вашем районе строится не так много новых домов, возможно, стоит его построить. От рынка к рынку и от продавца к продавцу будет большая разница в ценах, поэтому проконсультируйтесь со специалистами по строительству и недвижимости, чтобы узнать индивидуальные расценки, чтобы определить свой лучший подход.

Стоимость строительства дома своей мечты

Эта статья предназначена только для образовательных целей. JPMorgan Chase Bank N.A. не предлагает этот вид кредита.Любая информация, описанная в этой статье, может отличаться в зависимости от кредитора.

Строительство дома обычно обходится дороже, чем его покупка. Тем не менее, он дает вам возможность представить и создать дом своей мечты, вплоть до каждой дверной ручки и половицы. Если вы решите построить дом, имейте в виду, что цена будет зависеть от местоположения, качества и стоимости рабочей силы. По данным Home Advisor, в среднем по стране стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов, а средний диапазон — от 150 до 445 000 долларов.

Строительство дома и покупка

Стоимость строительства дома по сравнению с покупкой будет отличаться. Чтобы получить более точную оценку, обязательно изучите цены на вашем целевом рынке. Например, цена на строительство дома в Техасе может сильно отличаться от стоимости строительства дома в Монтане.

Покупаете ли вы дом или строите его, вы можете иметь некоторое представление о том, что ищете. Если у вас есть конкретное видение и средства для этого, то вы можете изучить строительство.Можно взять ссуду на строительство дома, если у вас нет денег впереди, но важно оставаться финансово подкованным, чтобы не откусить больше, чем вы можете прожевать.

С другой стороны, вы не сможете превзойти удобство и стоимость покупки уже построенного дома. Если вы хотите купить уже построенный дом, это путешествие может быть относительно быстрым, особенно по сравнению со строительством дома. Есть еще множество шагов, которые необходимо предпринять для покупки уже построенного дома, но как только вы получите предварительную квалификацию по ипотеке, найдете свой дом и сделаете предложение, у вас будет возможность сразу же въехать в него в зависимости от вашего соглашения с продавцом.Такой оборот выгоден для семей или отдельных лиц, которым необходимо быстро переехать, в то время как строительство дома с нуля может занять гораздо больше времени.

Первые шаги к строительству дома

У владения новым домом есть много преимуществ, включая возможности индивидуальной настройки, возможность повышения энергоэффективности, меньшие затраты на ремонт и большую уверенность в качестве. Прежде чем приступить к строительству дома, вам нужно выяснить, как вы финансируете проект, и получить на это разрешения.Первый шаг — выяснить, какой вид кредита вам понадобится и как его получить. Обратите внимание, что ссуды на строительство дома по индивидуальному заказу могут иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека.

Первые шаги к получению ипотеки для дома, построенного по индивидуальному заказу, аналогичны получению ссуды на уже построенный дом:

1. Встреча с кредитором.
2. Определите, сколько вы можете себе позволить.
3. Пройдите предварительную квалификацию.
4. Перечислите свои потребности и желания.
5. Начните изучать различные дома и сообщества.

Затем вы должны выбрать дом, построенный по индивидуальному заказу, или производственный дом. Индивидуальный дом — это дом, спроектированный для вас архитектором по вашему выбору. Он основан на вашем личном видении, а не на каких-либо ранее разработанных спецификациях или планах. Производственный дом часто покупается у застройщика, который владеет земельным участком и находится в процессе сдачи домов в аренду.

Когда дело доходит до производственных домов, когда вы только начинаете, у вас могут быть дизайнерские планы, архитекторы и различные подрядчики.Затем вы можете решить купить один из домов, которые они уже планируют построить. Вы скажете свое слово в дизайне и любых дополнениях, которые вы, возможно, захотите сделать, но они, скорее всего, будут ограничены различными чертежами и видением строителя для своего района. Промышленные дома обычно дешевле, чем дома, построенные на заказ.

Средняя стоимость строительства дома

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, вот относительная разбивка затрат на строительство дома:

1. Работа на стройплощадке: $ 18 323
2. Фонды: 34 850 долларов США
3. Обрамление: 51 589 долларов США
4. Наружная отделка: 41690 долларов США
5. Основные системы: 43 668 долл. США
6. Отделка интерьера: 75 259 долларов США
7. Заключительные шаги: 20 116 долл. США

Как мы упоминали ранее, затраты будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, архитектора, подрядчиков, материалов, разрешений, ссуд и т. Д.

Плюсы строительства дома

Главное преимущество постройки собственного дома — это то, что он полностью индивидуален. Вы проектируете именно то, что хотите, с нуля, если только это не промышленный дом.

Производственный дом может быть хорошей средой для рассмотрения, так как вы все еще будете иметь право голоса в стиле дома, но по существу выбираете из меню, приготовленного строителем. Например, вы сможете выбрать план этажа, цвета окраски и некоторые материалы, но выбор будет ограничен тем, что находится в рулевой рубке строителя для этого района или участка земли.

Независимо от того, выберете ли вы дом, построенный по индивидуальному заказу, или промышленный дом, в будущем вы сможете окупить еще один профи. Новые дома иногда ценятся выше, чем старые дома. Это связано с эстетикой, низкими затратами на ремонт и энергоэффективностью. В новых домах обновлены системы охлаждения / обогрева и сантехника, которые могут дорого обойтись, если они старые и нуждаются в ремонте.

Минусы постройки дома

• Строительство собственного дома может быть труднее финансировать, потому что вам может потребоваться более высокий кредитный рейтинг для ссуд на строительство.
• В среднем на выполнение требуется около 7,7 месяцев. Это может означать более года в зависимости от размера дома и дорожных неровностей с разрешениями или строительства.
• Более высокие затраты. Процентные ставки и фактическая стоимость индивидуальных ссуд обычно выше.
• Стоимость может увеличиваться по мере того, как вы строите, но это может быть уменьшено хорошим строителем и постоянным общением.

Кредиты, которые могут превратить дом вашей мечты в реальность

Строительная ссуда и ипотека — это некоторые из ссуд, которые могут потребоваться при строительстве собственного дома.Строительный кредит — это краткосрочная ссуда, необходимая для строительства дома. Как только дом будет построен, вы подадите заявку на ипотеку.

Виды строительных кредитов:

• Ссуда ​​только на строительство: Краткосрочная ссуда с высоким риском и высокой процентной ставкой, рассчитанная примерно на год на строительство.
• Постоянный заем на строительство: Высокий риск и высокие проценты. Как и в случае только строительства, ссуда покрывает строительство в течение примерно года с выплатой только процентов, но затем конвертируется в постоянную ипотеку после постройки дома.
• Кредит на ремонт: Используется для ремонта дома. Позволяет домовладельцу одновременно покупать и ремонтировать свой дом за один ежемесячный платеж.
• Ссуда ​​собственник-застройщик: если у вас есть полномочия для этого, эта ссуда позволяет вам действовать в качестве собственного подрядчика.
• Конечные ссуды: долгосрочная ссуда под низкие проценты, которая помогает погасить ссуды на строительство после завершения проекта.

Как будущий домовладелец, перспектива спроектировать дом своей мечты может быть чрезвычайно заманчивой и, в некоторых случаях, очень выполнимой.Прежде чем сделать выбор в пользу уже построенного дома, производственного дома или дома, построенного по индивидуальному заказу, нужно многое узнать.

Какова базовая стоимость строительства дома?

ЧИКАГО (NewsNation Now). Если вы хотите построить дом в 2021 году, вам придется заплатить не менее 296 652 доллара, согласно данным Национальной ассоциации строителей жилья.

Хотя это не кажется большим, но если вы хотите улучшить материалы, добавить больше комнат или даже включить гараж, цена будет намного выше.

Merck утверждает, что экспериментальные таблетки уменьшают наихудшие последствия COVID-19

Пиломатериалы сейчас на 10% дороже, чем год назад.

Окна, кровля, черепица, двери и сталь — это лишь некоторые примеры строительных материалов для дома, которые за последний год подорожали на 22%.

Краска на 11% дороже, чем в 4 квартале 2020 года.

Согласно одной оценке Home Advisor, он стоит от 100 до 200 долларов за каждый квадратный фут вашего дома.

Итак, если вы хотели построить средний односемейный дом стандартной площади в квадратных футах, вам нужно как минимум 296 652 доллара.

Но если вы хотели купить, а не строить, цены резко вырастут.

Габби Петито описывает драку с Брайаном Ландри в новом видео с бодика

Дома с ипотекой увеличили капитал в среднем на $ 51 500 во втором квартале, что на 29,3% больше по сравнению с апрелем-июнем прошлого года, согласно данным компании CoreLogic, занимающейся недвижимостью.Компания сообщила, что это самый высокий среднеквартальный прирост собственного капитала со второго квартала 2010 года.

Это равняется почти 3 триллионам долларов капитала, полученным домовладельцами в США с помощью ипотеки, что составляет около 63% всех домов, сообщает CoreLogic. Средний собственный капитал домовладельца в первом квартале подскочил почти на 20% по сравнению с годом ранее.

Рост собственного капитала может иметь широкое влияние на экономику, давая домовладельцам большую финансовую гибкость, чтобы тратить их на крупные покупки или строить кладезь.Рост стоимости жилья также затрудняет покупку потенциальными домовладельцами.

Домовладельцы в Калифорнии, штате Вашингтон и Айдахо продемонстрировали один из самых больших средних приростов собственного капитала во втором квартале: 116 000 долларов в Калифорнии, 103 000 долларов в штате Вашингтон и 97 000 долларов в Айдахо.

В своем последнем квартальном прогнозе жилищного строительства покупатель ипотечного кредита Freddie Mac прогнозирует рост цен на жилье на 5,3% в следующем году по сравнению с прогнозируемым ростом на 12,1% в 2021 году.

Ассошиэйтед Пресс способствовало подготовке этого отчета.

Сколько стоит построить дом: руководство по стоимости и расценки

Сколько стоит построить дом? Мы знаем и включили всю стоимость, а также бесплатные расценки подрядчиков в наше подробное руководство.

Строительство дома — это высшая американская мечта. Кроме того, это возможность удовлетворить все ваши потребности в дизайне и удобстве использования. Возможность добавить навороты, о которых вы всегда мечтали. Однако построить дом с нуля — более чем непростая задача, тем более, что когда дело доходит до определения суммы, вы заплатите.Приведенное ниже руководство по стоимости поможет вам оценить общую сумму, но имейте в виду, что это всего лишь приблизительные оценки. Фактическая стоимость может быть выше или ниже в зависимости от различных условий. Однако, прежде чем мы перейдем к затратам, давайте поразмышляем над некоторыми переменными, которые будут влиять на окончательную сумму.

1. Найм дизайнера против архитектора

Перед тем, как начать свой проект, вам понадобится дизайн, чтобы дать четкое представление о том, каким должен быть ваш дом. Следовательно, вы должны разработать план / черновик, который в мире домашнего дизайна также известен как проект.В качестве схемы вы можете рассмотреть более доступного чертежника / дизайнера или архитектора, который будет дороже, но имеет больше обучения и сертификатов. Дизайнер будет взимать с вас от 1585 долларов до 1973 , а архитектор будет взимать более 8000 долларов . Мы советуем работать с архитектором, несмотря на то, что он / она стоит небольшое состояние, потому что: во-первых, его / ее проекты не нужно подписывать каким-либо органом, а во-вторых, потому что он работает рука об руку со строительной компанией, чтобы гарантировать, что используются соответствующие материалы, а дизайн продуман до мелочей.

2. Условия и местонахождение площадки

Сумма может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от условий рабочего места. Все, от грунтовых вод до пересечений ручьев, мешающих коммуникаций и плохих почвенных условий, увеличит стоимость проекта, так как подрядчикам придется найти способ обойти службы или арматуру, чтобы обеспечить устойчивость дома, несмотря на неблагоприятную почву.

Что касается местоположения, вам часто приходится строить недвижимость с высокой стоимостью, если вы находитесь в районе с высокой стоимостью, в отличие от строительства недвижимости с низкой стоимостью, если ваш сайт находится в районе с низкой стоимостью.Наконец, расстояние от поставщиков будет влиять на цену, поскольку вы будете больше нести расходы на транспортировку, если будете далеко от поставщиков.

3. Устойчивое развитие и стоимость всего жизненного цикла

Как домовладелец, лучше всего знать, что вы потратите на свой дом больше, чем первоначальные инвестиционные затраты. Существуют эксплуатационные расходы, затраты на утилизацию, финансовые затраты и техническое обслуживание. Теперь, первое решение, которое вы должны принять при возведении дома, — это то, стоит ли изначально больше тратить на лучшие варианты по сравнению с другими, экономя деньги только для того, чтобы тратить больше на содержание и эксплуатацию вашего дома.

4. Размер

Наконец, вам нужно будет принять во внимание размер дома, который вы хотите построить. Действительно, вы ускорите выполнение более значительных проектов по той причине, что вам придется задействовать больше рабочей силы, и проект будет потреблять больше материалов. Однако есть вероятность, что стоимость одного метра будет ниже для более обширных проектов, чем для домов меньшего размера.

Когда вы разберетесь с различными факторами, которые будут влиять на общую стоимость вашего дома, перейдем к оценке.Однако помните, что возведение дома — занятие увлекательное. Ниже мы приводим прогноз строительства дома на одну семью площадью 2470 квадратных футов. Мы сделали все, что можем, от закладки фундамента до возведения кровли, утепления и внутренней отделки.

Затраты на строительство дома

Что касается общей стоимости возведения дома, большинство домовладельцев сообщают о расходах от 147 000 до 420 000 долларов в зависимости от различных факторов и предпочтений.Тем не менее, в среднем по стране составляет 284000 долларов , хотя это зависит от штата. Кроме того, стоимость может достигать 700 000 или 17 000 долларов, поэтому не беспокойтесь о бюджете. Тем не менее, эту цену можно разбить на отдельные части конструкции.

1. Подготовка места

Строительство дома не ограничивается возведением дома.Во-первых, вам нужно будет оплатить разрешения на строительство, расчистку, плату за удар, сборы за осмотр канализации и воды и т. Д.

Во время подготовки сайта первое, что вам нужно сделать, это понять, какие задачи требуются. Это часто связано с наймом геодезиста, который сравнивает землю и план дома и, таким образом, определяет, что нужно сделать, прежде чем можно будет начать работу. В среднем землемер обойдется вам в 500 долларов , но часто он падает между 200 и 800 долларами в зависимости от размера вашего участка и географического положения.

Сумма, которую вы понесете на подготовку на месте, теперь будет зависеть от результатов сюрвейера. Тем не менее, некоторые основные задачи, которые вы можете ожидать, включают в себя очистку от растительности и камней. Ожидайте, что вы будете платить от 500 до 6000 долларов за акр в зависимости от того, насколько сильно или сильно покрыт лес на вашем участке. Стоимость вырубки одного дерева составляет 650 долларов в зависимости от размера, местоположения и диаметра. Тем не менее, вырубка упавших деревьев обходится гораздо дешевле и обойдется вам в сумму от 75 до 150 долларов. Считайте себя удачливым, если все, с чем вам придется иметь дело, это удаление кисти, поскольку вы будете платить всего от 20 до 200 долларов за акр.

Вы должны рассмотреть возможность удаления деревьев во время подготовки участка, чтобы избежать осложнений в будущем.

После очистки следующий — , оценка . Сортировка включает контроль дренажа и предотвращение эрозии, чтобы избежать препятствий в будущем. Стоимость сортировки составляет от долларов США 0,50 до 2,28 доллара США за каждые квадратных футов. Тем не менее, это зависит от уровня обучения и вашего географического положения. Наконец, ожидайте плату в размере 2800 долларов, если вы хотите построить подвал.

Подготовка площадки — это больше, чем планировка, расчистка и раскопки. В большинстве случаев вам придется построить подъездную дорогу к участку, вы также обнаружите, что подключаете участок к электросети и другим коммунальным службам, чтобы упростить работу. Вы даже можете столкнуться с дополнительными сборами и разрешениями. Например, разрешение на расчистку земли , которое может обойтись вам примерно в $ 200 .

2. Основные расходы

Стоимость

Foundation будет зависеть от типа фундамента, который вы собираетесь создать. Некоторые из вариантов — это бетонные плиты, подвал, фундамент для подполья, а также фундамент для опор и балок. Тем не менее, большинство домовладельцев сообщают о расходах от 3900 до 11 900 долларов на базах, а в среднем по стране это 7800 долларов.Однако, в зависимости от размера, стоимость фундамента может превышать 20 000 долларов США или составлять всего 1 200 долларов США.

Бетонные плиты

Что касается индивидуальных затрат, то начнем с наиболее распространенных типов фундаментов — бетонных плит. Они доступны в двух вариантах исполнения: монолитные и стеновые плиты ствола. Если вы ищете недорогой и быстрый фундамент, то вам следует подумать о монолитной плите, которая обойдется вам в сумму от 4500 до 12000 долларов при стоимости квадратного фута в 4 доллара.Они более доступны по цене, поскольку бетон наносится сразу, чтобы сформировать основную плиту и опоры. Это быстрый процесс, не требующий много труда, что снижает затраты. Они идеально подходят для регионов, где почвенные условия не сильно меняются.

Что касается стеновых стволов, они дороже и обойдутся вам в сумму от 7000 до 12000 долларов за укладку с оплатой 5 долларов за каждый квадратный фут. Если вы находитесь в холодном климате или ищете более прочный бетонный фундамент, мы бы посоветовали вам установить фундаментные стенные плиты.Фундамент со стволовыми стенами дороже монолитного, поскольку требует больше труда, земляных работ и материалов. Он включает в себя стенки ствола, опоры, которые уходят в почву, и бетон, армированный арматурой, придающей ему более высокое сопротивление.

Плиты опор и балок

Они были более распространены в годы, предшествовавшие 60-м годам, до появления технологии производства бетона. Они включают использование опор и балок, а в некоторых случаях и свай для поддержки конструкции. Пирс — это короткий и широкий бетонный блок, прикрепленный к земле и рассчитанный на то, чтобы выдержать вес здания.С другой стороны, балка — это элемент, который проходит под конструкцией, чтобы выдерживать вес. Может быть деревянным или бетонным. Если проект обширен или почва рыхлая, вам может потребоваться установить сваи, которые вбиваются глубже в землю. Ожидайте цену от 8000 до 15000 долларов, если вы рассматриваете опору и балочный фундамент. Стоимость квадратного фута составляет 5 долларов.

Ползун

Фундаменты для подвальных помещений идеально подходят для регионов с сильными дождями. Они защищают ваш дом от повреждений из-за дождя, приподнимая его.Если вы подумываете о плите для ползания, выделите от 8000 до 21000 долларов с оплатой 7 долларов за квадратный фут. Единственный недостаток фундамента для подполья заключается в том, что он задерживает влагу и стимулирует рост плесени. Следовательно, вам нужно дополнительно выделить от 0,50 до 1,50 доллара на пароизоляцию или от 70 до 1300 долларов на осушители.

Фундамент подвала

Наконец, у нас есть фундамент подвала, который обойдется вам примерно в 18 долларов за квадратный фут для недостроенного подвала, в то время как готовый подвал может стоить от 30 до 100 долларов за квадратный фут.Общая стоимость колеблется от 10 000 до 150 000 долларов. Несмотря на то, что они стоят целое состояние, подвал — самый доступный способ добавить места для хранения вещей. Если вы живете в холодном месте, вам следует подумать о строительстве подземного помещения. Это будет более доступно для вас, так как подрядчик должен располагать опоры ниже линии замерзания.

3.Стоимость обрамления

После того, как фундамент заложен, следует построить каркас вашего дома. Это рама. Обрамление имеет важное значение, поскольку оно создает опору и форму конструкции и переносит вес крыши на фундамент. Кроме того, он действует как барьер против погодных условий, сохраняя целостность вашего здания. Поэтому убедитесь, что вы установили достаточно прочную раму.

Два фактора будут определять сумму, которую вы платите: один — это квадратные метры, а другой — сложность работы.Часто подрядчики ссылаются на сложность кровли, которую вы хотите, когда они относятся к сложности задачи.

Крутые крыши и сводчатые крыши, которые сложно построить в отличие от стандартных прямоугольных крыш, обойдутся вам дороже. Вы можете столкнуться с различными услугами: одни компании предлагают только необходимое обрамление, в то время как другие предоставляют обрамление, черепицу, обшивку дома, окна и двери. Поэтому лучше всего иметь в виду, что вы ищете, прежде чем предлагать ставки.

Также следует иметь в виду, что цена может отличаться в зависимости от подрядчика. Некоторые строители могут взимать одинаковую плату за каждый квадратный фут под крышей, в то время как другие могут взимать плату только за каркас жилого помещения, а все остальное делают на общественных началах. Последний лот состоит из строителей, которые будут взимать разную плату за жилую площадь и крытую веранду или гараж. Тем не менее, ожидайте, что оплата труда составит от 2 до 12 долларов за квадратный фут, что составляет примерно от 3500 до 36000 долларов для дома на одну семью .Материалы, несомненно, будут дороже, чем рабочая сила. Вы также можете выбрать стальной или деревянный каркас, хотя в жилых домах больше популярны пиломатериалы. Ожидайте плату в размере от 3 до 12 долларов за квадратный фут стали или древесины, что составляет около 21000 долларов для дома на одну семью.

Хотя древесина десятилетиями использовалась в качестве предпочтительного материала для оформления каркаса, ситуация меняется, и сталь становится предпочтительным материалом из-за присущих ей проблем, таких как термиты.Во-первых, если вы находитесь в районах, которые подвержены суровым климатическим условиям, таким как торнадо и ураганы, подумайте о стальном каркасе, поскольку он может противостоять воздействию. Кроме того, расходы на долгосрочное страхование дома со стальным каркасом ниже по сравнению с деревянным. Кроме того, сталь не гниет и не горючая. Тем не менее, сталь имеет недостаток в том, что она не так энергоэффективна, как пиломатериалы. Сложнее изолировать, и вы, возможно, в конечном итоге потратите больше на счета за отопление.

4. Внешняя отделка

Наружная отделка включает возведение стен, сайдинга, кровли, окон и дверей, а также покраску.

я. Кровля

Крыша — это очень важно, так как она равносильна укрытию. Это также жизненно важно, когда дело доходит до защиты от погодных условий. В национальном масштабе средняя стоимость возведения новой крыши составляет 6700 долларов США, хотя большинство домовладельцев сообщают о затратах от до 5100 долларов США до 9800 долларов США на новую крышу. Однако, в зависимости от ваших финансовых возможностей, вы можете установить крышу всего за 1 200 или 30 000 долларов. Цена зависит от материалов, которые вы используете, размера крыши и уклона, при этом более крутые крыши стоят дороже, так как на их покрытие уходит больше времени и материалов, и с ними более опасно работать. Количество слоев, которые вы хотите уложить, также повлияет на окончательное количество, как и требования кода области и украшения, то есть световые люки, дымоходы и т. Д., Которые необходимо учитывать во время установки.Однако главным фактором, определяющим цену, является ваш предпочтительный материал.

Битумная черепица — Этот кровельный материал широко используется, что делает его наиболее распространенным, вероятно, потому, что он легкий и простой в установке. Если вы ищете кровельный материал, который можно сделать своими руками, мы советуем вам укладывать битумную черепицу. Они обойдутся вам в сумму от 680 до 3700 долларов, когда вы сделаете сделай сам, по сравнению с профессиональным гонораром от до 8 400 долларов .

Wood Shake — Если вас больше беспокоит привлекательность, а не функциональность, мы бы посоветовали поставить деревянные кровли.Натуральное дерево обойдется вам в сумму от $ 6800 до $ 20,000 . Однако имейте в виду, что, несмотря на непревзойденный эстетический вид, эти крыши подвержены возгоранию, быстро разрушаются и привлекают вредителей. Вы можете рассмотреть имитацию сотрясения древесины за 12 600–18 900 долларов США для защиты от огня и увеличения срока службы.

Металл — Если вы собираетесь жить в своем доме длительное время, подумайте об установке металлической черепицы. Они долговечны, и, несмотря на высокие первоначальные вложения, вы значительно сэкономите на обслуживании.Сталь — самый доступный вариант, который обойдется вам в сумму от 5100 до 22000 долларов. Вы также можете установить алюминиевую крышу за $ 11 900 до $ 24 200 .

Плитка — Наконец, у нас есть черепичная кровля, которая лучше всего подходит, если вы хотите персонализировать свою стену. В случае повреждения их также легко заменить. Ожидайте, что вы заплатите от до 7600 долларов до 21000 долларов за , или это, хотя настройка приведет к увеличению цены.

ii. Стены

Укладка стен будет зависеть от размера вашего дома и является наиболее важным фактором, определяющим сумму, которую вы потратите на внешнюю отделку стен.Большинство домовладельцев сообщают, что тратят от 950 до 3500 долларов на стены, а в среднем по стране составляет 2717 долларов. Однако работа над более масштабными проектами будет дешевле в расчете на квадрат, чем над небольшими проектами.

Что касается материалов, гипсокартон является наиболее распространенным, и он будет еще одним главным определяющим фактором цены. Вы должны убедиться, что у вас достаточно материала, чтобы покрыть стены и потолок. Кроме того, вам потребуются рабочие материалы, такие как специальные шурупы для гипсокартона, шовный герметик и лента.Помимо гипсокартона, вы также можете установить панели, которые состоят из винила или дерева, в большей степени, если вы ищете материал, который лучше выглядит и легко чистится. У панелей есть недостаток в том, что они более дорогие и их сложно покрасить.

Наконец, если вы ищете более прочный материал, вы можете подумать о возведении бетонных стен. Однако будьте готовы заплатить больше, так как это обойдется вам примерно в 5 500 долларов. Мы бы не советовали строить бетонные ограждения снаружи, но они идеально подходят для подпорных стен или стен подвала.

iii. Двери и Окна

Поскольку мы обсуждаем внешнюю отделку, здесь включены затраты на входные двери и окна, которые, как правило, дороже, чем внутренние. Наружные двери обходятся дороже в работе, поскольку они более обременительны для защиты и имеют идеальную изоляцию и края, гарантирующие отсутствие сквозняков. Как и при любой установке, некоторые факторы будут влиять на сумму, которую вы понесете.

Существующее пространство — Если вы вырезали дверь стандартного размера и хотите установить дверь стандартного размера, то вам повезло, так как сумма, которую вы платите, находится на нижней стороне.Однако, если ваша дверь больше / меньше, вам придется переоборудовать помещения, что увеличит ваш бюджет.

Тип двери — Стандартная дверь — один из самых дешевых вариантов. Однако есть некоторые варианты дверей, на которые стоит обратить внимание. От дверей сарая или карманных дверей до двустворчатых, одинарных или французских дверей. Возможности безграничны. Не забывайте, что большинство из них дороже стандартных дверей. Кроме того, для некоторых может потребоваться дополнительная конструкция стены.

Однако в этом справочнике по стоимости мы рассматриваем стальные двери, которые эффективны в качестве входных или боковых дверей.Ожидайте плату от 500 до 1230 долларов за одну стальную дверь.

Что касается окон, определяющим фактором цены номер один является количество окон, которые вы хотите установить. Для менее чем пяти окон ожидайте плату в размере около 2220 долларов, 4900 долларов за пять-десять окон и плату в размере около 14000 долларов за больше, чем окна. Конечно, на общую сумму будут влиять другие факторы, такие как сложность установки, тип окна, размеры, элементы безопасности и используемые материалы. При установке окон убедитесь, что они не только функциональны, но и достаточно защищены от злоумышленников.

iv. Живопись

Последняя плата, которую вы должны учитывать, — это покраска наружных стен. Большинство домовладельцев сообщают о расходах от до 3000–4500 долларов на покрытие , но эта сумма не учитывает трудности, связанные с покраской различных подъездных путей. Ожидайте плату в размере около 2 долларов за квадратный фут, если вы хотите покрыть бетонный сайдинг. Сумма зависит от воздействия солнечных лучей на стены и общего состояния. Металлический сайдинг — самый дешевый для покрытия и обойдется вам примерно в 1 доллар.5 на каждый квадратный фут. Количество может колебаться в зависимости от состояния поверхности. Что касается штукатурного сайдинга, ожидайте плату в размере 3 долларов за квадратный фут. Наконец, у нас есть отделка деревом, покраска которой является самой дорогой — 3 доллара за квадратный фут.

5. Внутренняя отделка

Внутренняя отделка — самая дорогая часть любого проекта строительства дома, и повседневная ошибка, которую совершает большинство домовладельцев, — недооценивать сумму денег, которая потребуется для ее завершения.Большинство людей сообщают, что потратили около $ 85000 , хотя эту сумму можно использовать для различных задач, которые необходимо выполнить. К ним относятся напольные покрытия, покраска, изоляция, освещение, шкафы и столешницы, сантехника, межкомнатные двери и т. Д.

Изоляция

Для дома на одну семью большинство людей тратят около 2500 долларов на изоляцию . Однако существуют разные виды утеплителя для стен и чердаков. Если вы хотите украсить чердак, рассчитывайте, что вам придется заплатить от 1 до 1 доллара.50 на каждый квадратный фут. Однако вам придется доплатить от 40 до 50 долларов, если вы хотите изолировать вентиляционные устройства. Помимо чердака, требуется герметизация дымоходов, а также всех путей доступа. Ожидайте гонорара в размере около 1200 долларов, если вы ищете DIY, и 2500 долларов, если вы подумываете о найме профессионала. Наконец, у нас есть стены. Облицовка стен отличается от чердака, и рекомендуется использовать прокладку со значением R5 вместе с изоляцией полости R15. Это будет стоить около 1 доллара.02 на каждый квадратный фут.

Еще один фактор, над которым стоит задуматься, — это энергоаудит или утепление. Перед тем, как начать изоляцию, обратитесь в местную коммунальную компанию для проведения энергоаудита. Часто это бесплатно и указывает области, в которых теряется энергия, вместе с рекомендациями о том, как закрыть лазейки.

Освещение

Большинство домовладельцев сообщают, что они потратили около 456 долларов на установку своих осветительных приборов .Однако сумма, которую вы платите, может существенно различаться в зависимости от выбранных вами аксессуаров. Цена на осветительные приборы сильно различается и может составлять всего 100 долларов на необходимые аксессуары, в то время как более сложные варианты стоят более 1000 долларов. Таким образом, выбранные вами функции определят сумму, которую вы потратите. Тем не менее, первое, что вам следует сделать, это нанять электрика. Опытный специалист обойдется вам в сумму от 70 до 90 долларов . Убедитесь, что он / она хорошо разбирается в правилах местного освещения.
Кроме технического специалиста, вы можете установить несколько обычных осветительных приборов:

Традиционные потолочные светильники — За исключением материалов, стоимость которых значительно варьируется; вы потратите от 88 до 222 долларов на рабочую силу . Они распространены в старых домах и представляют собой светильники, установленные на металлической коробке, которая подключена к выключателю и домашней электропроводке.

Настенные светильники — Они напоминают потолочные светильники, только крепятся на стенах.Ожидайте плату от $ 90 до $ 230 .

Трековые светильники — Если вы ищете целенаправленное и персонализированное освещение, подумайте о трековых светильниках. Они часто используются в музеях и галереях и стоят от $ 100 до $ 250 .

Подвесные светильники — Как следует из названия, эти светильники висят как подвески на ожерельях. Они идеально подходят для кухонной зоны, где требуется слабое освещение. Будьте готовы заплатить от 95 до 150 9000 долларов 9.

Люминесцентные лампы — Если вы хотите осветить гараж или любое место, где свет важнее стиля, вам лучше поставить люминесцентные лампы.Ожидается, что оплата труда составит около 100 долларов.

Помните, что указанные выше цены не учитывают материальные затраты. Мы предпочитаем не учитывать их из-за широкого спектра доступных.

Напольные покрытия

Средняя стоимость настила пола в вашем доме будет составлять 2850 долларов , но типичный диапазон колеблется от 1 508 до 4 272 долларов.Опять же, цена зависит от выбранного вами типа напольного покрытия.

Деревянные полы — Во-первых, у нас есть деревянные полы, которые оказываются самыми дорогими. Паркетный пол — это продукт премиум-класса, который обойдется вам примерно в $ 8000 . Вы можете выбрать между полом из цельной древесины, который дороже, или полом из инженерной древесины с фанерой снизу и тонким слоем клена или дуба сверху. Мы советуем вам приобрести фанеру, так как она более доступна по цене и сохраняет эстетику деревянного пола.Инженерная древесина обойдется вам примерно в 4240 долларов.

Ламинированный пол — Если вы хотите имитировать пол из натурального камня, бревенчатый пол или плиточный пол, но не можете соответствовать цене, связанной с материалами, то подумайте о том, чтобы положить ламинат. Они часто дешевле, чем имитируемые материалы, потому что их установка не требует больших затрат. Ожидайте ценник около $ 2772 . Одним из преимуществ ламината является то, что они долговечны и поэтому идеально подходят для зон с интенсивным движением.

Винил и линолеум — Если у вас очень ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы положить виниловый или линолеумный пол. Материалы не только дешевые, но и удобны для самостоятельного изготовления, что позволяет сэкономить на найме профессионала. Также они могут имитировать внешний вид натурального камня, дерева или плитки. Винил обойдется вам между $ 2,50 и $ 3,30 за квадратный фут, в то время как линолеум стоит от $ 3,30 до 4,20 $ .

Ковровые покрытия — Из-за большого количества доступных ковровых покрытий трудно рассчитать среднюю стоимость укладки.Однако, выбирая любимые покупки, ожидайте плату в размере около долларов за квадратный фут и 3,50 доллара за установку .

Суммы, указанные выше для различных видов внутренней отделки, даже близко не соответствуют ожидаемой цене в 85 000 долларов.Однако, если учесть цену в 16 056 долларов за шкафы и столешницы , эта сумма начинает казаться реалистичной. Также вам придется заплатить около 11744 долларов за гипсокартон и от 12 409 долларов до за установку межкомнатных дверей, накладок и зеркал. Следовательно, бытовая техника обойдется вам в разумные 13 367 долларов. Камин будет стоить около 1393 долларов, а покраска интерьера — около 9000 долларов. Поэтому, если вы планируете возвести дом, помните, что внутренняя отделка может занять около 1/3 бюджета.

6.Системные черновики

Сюда входит установка систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрики и водопровода. Ожидайте гонорар в размере около 43 500 долларов за комплексную работу. Однако эту стоимость можно разделить на различные задачи.

Стоимость установки HVAC

Как и в любом другом инсталляционном проекте, материалы будут важным фактором, определяющим цену. Что касается систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, доступны различные варианты и доступны по разным ценам.

Во-первых, у нас есть бренд Amana, который обойдется вам в сумму от 3900 до 4800 долларов.Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Coleman, которые доступны по цене от 1900 до 3900 долларов. Другие бренды включают American Standard, которая стоит от 3800 до 4900 долларов, Carrier HVAC по цене от 3400 до 4600 долларов или печи Bryant по цене от 3900 до 4900 долларов. Принимая во внимание другие аспекты, такие как транспорт, рабочие места, разрешения и рабочая сила, ожидайте цену около 12000 долларов.

Расходы на сантехнику

Сантехника покрывает расходы на прокладку трубопроводов, а также на установку раковин, душевых, ванн, туалетов и т. Д.Для нового строительства выделите около 12000 долларов на водопровод . Во-первых, вы заплатите около 1200 долларов за трубопровод. Помните, что размер вашего дома будет влиять на установку сантехники и приспособлений. Чем больше у вас оборудования, т. Е. Туалетов, раковин и т. Д., Тем больше вы заплатите. Кроме того, количество историй будет влиять на то, сколько вы тратите. Более высокие этажи трудно прокладывать, и, как следствие, они дороже. Средняя стоимость установки раковины составляет 385 долларов, а душа стоит от 400 до 600 долларов.А туалет обойдется вам примерно в 358 долларов. Однако помните, что это всего лишь оценки. Сумма, которую вы понесете, будет зависеть от приобретаемой вами техники, поскольку некоторые из них могут стоить до 6000 долларов, и от количества, которое вы собираетесь вложить.

Электрооборудование

Последний черновой вариант, который повлияет на стоимость дома, — это электричество.Большинство домовладельцев сообщают о расходах около 10 400 долларов на сервисные панели, кабели, розетки и переключатели . Во-первых, вам понадобится сервисная панель на 200 ампер, которая обойдется вам примерно в 800 и 3000 долларов. Вам также придется проложить провода стоимостью от 1500 до 6000 долларов. Наконец, вам нужно будет установить выключатели и розетки, которые обойдутся вам примерно в 100–150 долларов за каждую розетку или выключатель. Помимо материалов, вам придется воспользоваться услугами профессионала. Исходя из уровня опыта, ожидайте цену от 65 до 85 долларов в час.

7. Последние штрихи

Окончательная отделка обойдется вам примерно в 20 000 долларов.Эти шаги включают строительство подъездной дороги, озеленение, возведение наружных конструкций и уборку.

I. Проезд

При строительстве проездов помните, что они должны быть прочными, чтобы выдерживать интенсивное движение, которое они получают. Вы можете проконсультироваться с профессионалом, чтобы принять обоснованное решение. Помимо стоимости привлечения услуг подрядчика, стоимость строительства будет определяться выбранными вами материалами, размером проезжей части, длиной и местностью. Тем не менее, большинство домовладельцев сообщают о расходах от 2218 долларов до 5 800 долларов США, при этом средний показатель по стране составляет 3900 долларов.

Бетонные проезды — это самые распространенные проезды, поскольку они невероятно долговечны, служат минимум 40 лет и доступны по цене. Бетонный путь обойдется вам примерно в $ 3540 . Тем не менее, они не идеальны для холодных регионов, так как легко трескаются.

Асфальт — Также известное как подъездная дорога с асфальтовым покрытием, они идеально подходят, если у вас ограниченный бюджет или вы проживаете в обледенелых районах. Они хорошо переносят перепады температур, и вам не придется тратить целое состояние на ремонт.Тем не менее, они по-прежнему требуют обслуживания, т. Е. Повторной герметизации и восстановления поверхности каждые 3-5 лет. Асфальтовые подъездные пути прослужат вам 20 лет, что вполне нормально по цене от от 3 до 4 долларов за квадратный фут.

Подъездные пути с подогревом — Лучше всего подходит для людей, живущих в северных частях страны, которые склонны к сильным снегопадам. Это сэкономит вам один час и энергию, необходимые для сгребания снега с подъездной дорожки, и обойдется вам всего в $ 4 130 .

Гравий — Если вы ищете подъездную дорогу, которая будет служить вам не менее 100 лет и по-прежнему доступна для прокладки, то подумайте о строительстве подъездной дороги из гравия.Он обойдется вам примерно в $ 1 470 и его довольно легко заменить. Он уплотняется лучше, чем другие входы, поэтому устойчив для автомобилей и не подвержен таким повреждениям, как растрескивание. Он будет нуждаться в постоянном обслуживании, так как он много перемещается.

Асфальтоукладчики — Мы советуем прокладывать ямки в асфальтоукладчиках только в том случае, если привлекательность бордюра для вас важнее функциональности. Бетоноукладчики довольно дороги в установке и стоят от 5 до 20 долларов за квадратный фут, потому что их нужно возводить вручную.

II. Ландшафтный дизайн

Большинство домовладельцев не обращают внимания на газоны, хотя это способствует повышению ценности вашего дома так же, как и интерьера. Помимо этого, большинство людей сообщают о расходах от 151 долларов на небольшие проекты по озеленению до 47 131 долларов на более обширные проекты . Однако, учитывая, что это новое мероприятие, ожидайте гонорар в размере около 3000 долларов.

Сначала вам нужно засеять газон.Это может показаться сюрпризом, но посев — процесс увлекательный и обойдется вам примерно в 1300 долларов. Если вы недостаточно терпеливы, чтобы смотреть, как растет трава, подумайте о газоне, установка которого обойдется вам в сумму от 2000 до 2800 долларов. Дерн — это квадраты травы с еще прикрепленными корнями, которые доставляются и устанавливаются. Кроме того, если вы живете в районах, которые не поддерживают рост на открытом воздухе, вам понадобится мульча. Мульчирование помогает удерживать влагу в почве, улучшая почву. Ожидайте плату в размере около 2 и 10 долларов за сумку.Наконец, если вы считаете, что уход за газоном слишком обременительный, рассмотрите возможность укладки газона. Дерн — это искусственная трава, которая практически не требует ухода и стоит около 4000 долларов.

III.Разные

Другие заключительные шаги, на которые вы должны внести свой бюджет, включают строительство наружных конструкций, которые обойдутся вам примерно в 4300 долларов, и уборка, которая тоже стоит небольшое состояние в размере около 2300 долларов.

Наконечники

К своему бюджету добавьте дополнительно от 15% до 20% на случай чрезвычайной ситуации .Кроме того, стоимость строительства может превышать бюджет, и вы не хотите, чтобы вас застали врасплох.

По большому счету, строительство дома — занятие увлекательное. Тем не менее, с правильной информацией и планированием это может быть проще простого. Надеюсь, статья была полезной. Если у вас есть вопрос или предложение, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Сообщите нам, что вы думаете об информации, представленной в этой статье.

Сколько стоит построить дом?

Найти существующий дом, который отвечает всем требованиям и соответствует вашему бюджету, может быть огромной проблемой.Если ваша охота за домом до сих пор не увенчалась успехом, вы можете задаться вопросом, сколько стоит построить дом? Строительство дома позволяет вам настроить план этажа и отделку, чтобы вы получили все, что указано в списке желаний, но за это приходится платить. Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов, что почти на 100 000 долларов больше, чем средняя стоимость дома в Соединенных Штатах.

Это руководство поможет вам понять все затраты, связанные с постройкой дома, чтобы вы могли понять, лучший ли это путь для вас.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Строительство дома: в разбивке по стоимости

Если вы хотите построить дом, но не знаете, сколько это может стоить, вот полная разбивка средних затрат на строительство новых домов.

Стоимость вашего участка зависит от того, где вы живете:

Средняя стоимость земли в США составляет 3160 долларов за акр.Но в зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется заплатить гораздо больше за свой участок. Земля в городских районах стоит в среднем 511 000 долларов за акр, а в самых дорогих городах можно купить еще больше. Акр в Нью-Йорке стоит 26 миллионов долларов, а в Сан-Франциско — 20 миллионов долларов. Хотя вы, вероятно, не купите столько земли (средний дом составляет лишь пятую часть акра), покупка участка в городе по-прежнему будет не из дешевых.

Выбор места с более низкой стоимостью жизни может значительно снизить стоимость строительства дома в данном районе.Если у вас ограниченный бюджет, вы можете сэкономить, купив много земли в более сельской местности, где земля стоит всего несколько сотен долларов за акр. В Неваде самая дешевая земля — ​​всего 570 долларов за акр, а Вайоминг занимает второе место по цене 740 долларов за акр.

Средняя стоимость строительства дома:

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя общая стоимость строительства дома на одну семью составляет около 300 000 долларов США:

В 2019 году NAHB провело исследование средней стоимости строительства дома на одну семью путем опроса строителей по всей стране.Данные показали, что строительство нового дома стоит около 300 000 долларов, не считая цены на землю. В таблице ниже подробно показано, сколько вы можете рассчитывать заплатить, чтобы построить свой новый дом. Однако имейте в виду, что стоимость рабочей силы и материалов зависит от того, где вы живете, что может сделать вашу сборку дороже.

* Данные из 2019 NAHB Стоимость строительства дома Обследование

Обязательно рассчитайте трудозатраты:

В среднем затраты на строительство, такие как рабочая сила и материалы, составляют 61% от общей стоимости строительства новых домов.Так что, если у вас есть бюджет в 300 000 долларов, около 183 000 из них пойдут на оплату труда. Однако, если вы живете в дорогом городе, вам, возможно, придется платить больше за рабочую силу. Поэтому, чтобы получить точное представление о том, сколько будет стоить рабочая сила в вашем районе, обязательно получите расценки от местных строителей.

Не забудьте учесть дополнительные расходы:

Многие люди забывают учитывать затраты на подготовку площадки до начала строительства. Такие вещи, как испытания почвы, разрешения на подъездные пути и вырубка деревьев, могут ускользнуть от внимания и привести к неожиданным счетам позже, поэтому обязательно включите соответствующую статью в свой бюджет.

Стоимость аксессуаров для дома (таких как оконные рамы, штанги для полотенец, держатели для туалетной бумаги и зеркала) обычно также не включается в расценки строителей. Было бы разумно отложить немного денег на все мелочи, которые вам нужно будет купить, прежде чем вы сможете переехать в новый дом.

Спросите себя: «Могу ли я позволить себе построить дом?»

Сможете ли вы построить дом или нет, зависит от того, какой тип дома вы хотите и где живете. Если вы хотите создать полностью индивидуальный дом недалеко от города, вам придется много за него заплатить.Но если вы строите дом по индивидуальному заказу в пригороде, вам не понадобится такой большой бюджет. Площадь, которую вы хотите иметь в новом доме, также повлияет на стоимость. Чем больше дом, тем дороже его строительство.

Чтобы выяснить, можете ли вы позволить себе построить дом того типа, который вам нужен, пройдите предварительную квалификацию для получения новой строительной ссуды. Как только вы узнаете, сколько у вас есть права на получение кредита, вы можете обратиться к строителям за оценками и посмотреть, какие планы этажей и обновления находятся в пределах вашего бюджета.Возможно, вам придется скорректировать свои ожидания и пойти на некоторые компромиссы, чтобы сохранить проект в вашем ценовом диапазоне.

Итог

Строительство дома обходится в среднем в 300 000 долларов, не считая цены на землю. Если вы строите в большом городе, многое может обойтись вам в 100 000 долларов или больше, что значительно увеличит стоимость вашего строительного проекта. Вы также можете в конечном итоге платить гораздо больше за рабочую силу, если живете в городской местности. Чтобы выяснить, можете ли вы позволить себе построить дом, обязательно получите расценки от местных строителей, которые знают, сколько стоит рабочая сила, материалы и земля в вашем районе.

Часто задаваемые вопросы

Как сэкономить при строительстве дома?

Вы можете сэкономить деньги на строительстве дома, выбрав план меньшего размера, купив более дешевый участок и совершив покупки в поисках наиболее доступного строителя.

Как оценить стоимость строительства дома?

В среднем строительство дома стоит около 187 долларов за квадратный фут, включая цену участка. Чтобы получить приблизительное представление о том, сколько будет стоить ваш строительный проект, умножьте 187 долларов на количество квадратных футов, которое вы хотели бы иметь в своем новом доме.Однако затраты сильно различаются в зависимости от местоположения, поэтому лучше узнать среднюю стоимость квадратного метра в вашем районе.

Дешевле купить или построить дом?

Как правило, дешевле покупать дом.

alexxlab