Как сделать дверной проем в несущей стене: Дверной проём в несущей стене дома

Как сделать / 19.05.1970 / alexxlab / 0

Дверной проём в несущей стене дома

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.

Порядок действий следующий:

• 
  сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.

• 
  далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.

• 
  после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.

Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:

• 
  материал стен дома

• 
  степень износа перекрытий

• 
  нагрузка на участок, где вы планируете делать проем

• 
  исходная планировка

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

Плюс:

• разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

• в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?

В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:

• 
  расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.

• 
  над проемами должны использоваться перемычки.

• на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.

• 
  ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Проем в несущей стене. Все аспекты.

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Проем в несущей стене, фото:​

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как узаконить проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок –обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Вид усиления проема, фото:

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются. 

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать «по факту» незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем – обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3):

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как оформить разрешение на перепланировку, мы уже подробно рассказывали. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото:

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Примеры его вы можете видеть ниже.

Допуск СРО, фото:

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор-подряд при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор-подряд на проведение ремонтных работ, фото:

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Кроме того, представитель строительной бригады, как правило, участвует и в приемке перепланировки. Приведем примеры документов, которые необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото:

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенном переустройстве.

Подробнее об акте о завершенном переустройстве вы можете прочитать на данной странице.

Акт о завершенном переустройстве, фото:

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

1. Акты скрытых работ на усиление проема.
2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:​

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Расширение проема в несущей стене, фото:​

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП:​

 В серии 1-515                   В серии П-30                        В серии П30                    В серии П-3М

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах. В жилых зданиях такого типа затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних стен, зачастую ненесущих перегородок, возможен. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Варианты усиления проема в несущей стене, фото:​

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Усиление проемов в несущих стенах

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото:​

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:​

Проем в несущей стене с усилением – стоимость услуг

Цены на проектирование проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Дверной проем в несущей стене панельного дома

Необходимость сделать дверной проем в несущей стене панельного дома возникает в том случае, если в помещении проводится перепланировка.

Однако резать проем в несущей стене панельного дома собственными силами мы не рекомендуем, так как это небезопасно и может привести к обрушениям.

Кроме того, любая перепланировка помещения должна быть согласована. А устройство дверного проема в несущей стене панельного дома должно завершаться работами по усилению оставшейся части стены стальными металлоконструкциями, которые примут на себя часть нагрузок верхних этажей.

Поэтому, собираясь резать дверной проем в несущей стене панельного дома, вам, во-первых, нужно будет получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции на такую перепланировку, а, во-вторых, найти подходящую строительную компанию с лицензией, специалисты которой с помощью алмазного оборудования прорежут в капитальной стене вход.

Преимущества алмазной резки

Как мы уже отметили, чтобы вырезать проем в несущей стене панельного дома, применяется алмазная резка, имеющая серьезные преимущества перед другими видами инструментов.

В отличие от работы ударным инструментом (перфоратор, кувалда, отбойный молоток), алмазный диск обеспечивает ровную и гладкую поверхность среза. Это, в свою очередь, заметно упрощает в дальнейшем монтаж рамы усиления дверного проема в несущей стене панельного дома. 

Кроме того, алмазная резка способствует не только качеству работ, но и увеличивает скорость их выполнения.

Также обращает на себя внимание тот факт, что при работе алмазным инструментом на обрабатываемую поверхность – несущую стену в помещении панельного дома – оказывается минимальное вибрационное воздействие, что исключает повреждение арматуры и растрескивание стеновой панели.

Ни малую роль при устройстве дверного проема в несущей стене панельного дома методом алмазной резки играет и экологический фактор, так как в процессе работ образуется меньше строительной пыли и мусора.

Ну, и еще одно не мало важное обстоятельство, которое заставляет нас делать выбор в пользу использования инструмента с алмазным напылением, это тот факт, что именно алмазную резку указывают в качестве метода устройства проема в несущей стене панельного дома авторы проектной документации, на основе которой должна проводиться законная перепланировка.

Работы по устройству дверного проема в несущей стене панельного дома

Начинается работа по резке дверного проема в несущей стене панельного дома с монтажа временных стоек, позволяющих правильно перераспределить нагрузки до момента, когда их на себя примет рама усиления П-образной формы. 

Затем на стеновую панель наносится контур проема, после которого бригада строителей приступает к его прорезанию. При устройстве дверного проема в несущей стене типового панельного дома мы применяем ручные резчики.

Вырезаемая часть стены разрезается на маленькие блоки, которые затем будет удобно транспортировать. При определенных обстоятельствах большие фрагменты несущей стены укладываются на амортизирующий материал и разбиваются на более мелкие блоки ударным инструментом.  

Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома

После демонтажа дверного проема в несущей стене панельного дома начинаются работы по усилению стеновой панели подобранными по размеру металлоконструкциями.

Из каких именно материалов будет сконструирована рама усиления зависит от ширины стеновой панели, типа дома и позиции его разработчика (автора проекта дома).

Например, автором большинства панельных домов в Москве является АО МНИИТЭП, крупнейший столичный проектный институт. Так вот он настаивает, чтобы дверные проемы в несущих стенах панельных домов усиливались неравнополочными уголками, в отличие от швеллеров более плотно прилегающих к основанию стены. 

Кроме этого, при монтаже такой рамы гораздо проще осуществить зачеканку образовавшихся полостей между бетоном и стальными элементами.  

Подобранные по размеру уголки сваривают между собой поперечными пластинами и крепят к стене арматурой. Под вертикально расположенные стальные элементы укладывают прикрепленные к межэтажному перекрытию опорные пятки в виде листов металла.

Согласование перепланировки с устройством проема в несущей панельной стене

Для проведения такой перепланировки понадобится техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки со специальным разделом по усилению. На основе этих документов будет выдано разрешение на перепланировку. 

После того, как ремонт будет завершен, собственник должен будет предоставить акт скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, оформленный подрядной организацией. Иначе ему не подпишут акт о завершенной перепланировке.

Поэтому очень важно, чтобы работы по резке и усилению дверного проема в несущей стене панельного дома проводила стройбригада с лицензией – с допуском СРО.

как сделать и узаконить в 2021 году?

Обустройство проема в несущей стене – сложная задача, к которой следует подойти со всей ответственностью.

В ряде случаев пробить новый проем невозможно, так как это может привести к повреждению конструкции дома.

Чаще всего к подобным перепланировкам прибегают при расширении комнаты за счет смежного помещения. При их выполнении необходимо учитывать, что смежная стена является ключевой деталью конструкции здания.

Как узаконить самовольно созданный проем

В текущем 2021 году сложно получить разрешение на проем в несущей стене. Именно поэтому некоторые граждане решают сначала произвести перепланировку, а потом пробовать получить на нее разрешение.

Эти люди рассчитывают, что уже выполненные изменения не могут отменить. Подобный расчет часто не оправдывается, а перепланировка, на которую ушло немало времени и средств, признается не соответствующей требуемым условиям.

Невозможность узаконить уже выполненную перепланировку не самая большая беда, с которой могут столкнуться незадачливые владельцы квартир. Основная опасность подобных действий заключается в риске возникновения трещин на стенах.

Подобные явления опасны для всех жильцов дома, а скрыть их невозможно. В результате Жилинспекция может не только выписать штраф, но и заставить восстановить прежнее состояние конструкции.

Так как Жилищная инспекция обладает большими полномочиями, то восстановление изначальной планировки может быть назначено в принудительном порядке. При отказе владельца квартиры выполнять это требование к нему применяются различные виды мер: от штрафов до судебного дела.

Суд может постановить выселить жильца, нарушившего закон. Именно поэтому изначально должно быть получено разрешения от МЖИ, а затем уже оборудован сам проем.

Порядок действий:

1. Подача заявления на техобследование квартиры, в ходе которого должно быть установлено состояние стен не только в вашей квартире, но и в соседних.
2. Согласование проекта с муниципальными службами (СЭС, МЧС, МВК и т.д.).
3. Начало проведения строительных работ.

Так как вмешательство в несущие стены дома всегда связаны с рисками, то соблюдение всех мер обязательно. При техосмотре жилья и выдаче разрешения должны быть учтены следующие факторы:

• материал стен;
• нагрузка, оказываемая на участок в месте будущего проема;
• уровень износа перекрытий;
• первоначальная планировка квартиры.

Можно ли в несущей стене сделать дверной проем

Подавая заявку на создание проема в несущей стене, обязательно надо учитывать особенности дома. Даже практически идентичные внешне здания могут отличаться внутренней конструкцией.

Большая часть внутренних стен в типовых блочных и панельных многоэтажках относятся к несущим. Они выступают в качестве опоры для горизонтальных перекрытий, благодаря чему обеспечивается устойчивость всего многотонного строения.

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Усиление арочного проема сложнее той же процедуры в отношении прямоугольного проема. Такая работа требует больше времени, сил, опыта в работе и финансовых затрат.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

Тонкости согласования

При согласовании проема в несущей стене необходимо разработать техпроект о возможности создания такого отверстия и состоянии всего дома. А проведение работ должно осуществляться согласно проекту перепланировки, утвержденному Жилищной инспекцией.

Если перепланировка была выполнена до получения разрешения, то потом все равно необходимо получить техническое заключение о его безопасности и допустимости. На основании этого заключения будет решено, можно ли оставить проем или его придется заложить (полностью или частично).

Также ТЗ покажет другие необходимые действия по усилению конструкции. Стоимость проектирования зависит от типа здания, его года постройки и других факторов.

При устройстве проема следует четко придерживаться проекта. Нельзя изменять метод усиления и необходимый для этого материал.

Для демонтажа стены рекомендуется использовать безударный инструмент, т.е. алмазную резку. Во время организации и усиления проема должны составляться акты скрытых работ. Именно поэтому рекомендуется сразу обратиться к подрядчику с лицензией допуска СРО. При отсутствии такого допуска потребуется технадзор за работой строителей.

Как сделать проем в несущей стене панельного дома

При устройстве проема в домах панельного типа может возникнуть ряд проблем. При согласовании необходимо учитывать эти факторы:

1. Год постройки здания. Если дому уже более 20 лет и за этот период в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, то шансы на получение разрешения малы.
2. Состояние конструкции дома.
3. Наличие проема у соседей сверху и снизу. Если владельцы этих квартир уже делали межкомнатные проходы, то вы не сможете получить разрешение, так как подобные отверстия не могут располагаться друг над другом.
4. «Возрастной предел» для дома. В каждом регионе свой данный показатель. По его достижению перепланировка несущих стен запрещена. К этой категории относится большинство зданий, возведенных до 1992 г.

Но самой главной причиной, из которой могут быть загвоздки с получением согласия на проем в несущей стене панельного дома, является тот факт, что в таких постройках все стены несущие. Поэтому перед проектированием перепланировки следует уточнить серию дома. Эту информацию можно узнать на муниципальных сайтах.

При создании проема в несущей панельной стене требуется расчет вектора напряжения. Для этого можно использовать специальные программы или таблицы. Для усиления проема применяются неравнополочные уголки. Также может понадобиться саморасширяющийся полимерный раствор.

В панельных домах нельзя использовать швеллеры для усиления проема. В таких строениях часто встречаются дефекты установки несущих элементов. Например, смещение межпанельного стыка или несоответствие толщины панелей. Это может быть причиной отказа в получении разрешения на проведение процедуры.

Как сделать проем в кирпичной несущей стене

Получить согласие на проем в стене кирпичного дома намного проще, чем в панельном. Для таких зданий предъявляется меньшее количество требований:

1. Максимальное расстояние между новым и уже существующими проемам – 40 см.
2. В квартирах на верхних этажах допускается создание нескольких проемов.
3. Над отверстиями необходимо применять перемычки.
4. Ширина проема зависит от высоты этажа. Чем выше потолки на этаже, тем шире может быть дверной проем.

В кирпичном здании нет такой нагрузки на всю стену, как в панельном. Именно поэтому в них проще всего сделать проем. Для этого предварительно производится расчет нагрузки, которая будет оказываться на перемычку. А затем с учетом полученных данных выполняется усиление проемов в несущих стенах.

Но при расчете обязательно надо учитывать многочисленные вентиляционные каналы в стенах, так как вмешательство в вентиляционную систему запрещено.

Способ усиления проема в несущей стене кирпичного дома:

1. По контуру перемычки делаются две борозды.
2. В стену с двух сторон устанавливаются и стягиваются швеллера.
3. Пустотные полости между металлом и кирпичом заполняются цементом.
4. После высыхания цемента делается пробивка проема.
5. Выполняется установка вертикальных швеллеров.

Если при создании проема в несущей стене обнаруживаются дефекты в виде отвалившихся кирпичей, то необходимо использовать пакеры. Эти трубки забиваются через швеллеры в кирпич и удерживают его. А для заполнения пустот применяется цемент.

Подводя итоги

Пробивание проема в несущей стене дома – сложный, но для многих актуальный вопрос. Прежде чем приступить к перепланировке необходимо получение специального разрешения.

Так как на несущие стены оказывается огромная нагрузка, то для создания в ней проема требуется соблюдение ряда условий. При нарушении или несоблюдении требований возникает риск снижения устойчивости дома и даже его разрушения.

Читайте также:

Как сделать проем в несущей стене: рассмотрим варианты

Гусевский Андрей Анатольевич

Как сделать дверной проем в несущей стене

Можно ли делать проем в несущей стене и как это выполнить правильно мы рассмотрим в деталях. Ведь это не такое простое дело, данный вид стен несет большую нагрузку и делать проем не так и безопасно.

Как сделать в несущей стене проем детально изложено ниже. Так же на видео в этой статье и фото вы сможете получить и дополнительную нужную информацию.

Содержание статьи

Легализация перепланировки

Думая, как сделать проем в несущей кирпичной стене сразу в расчет надо взять и документацию. Ведь это важный момент.

Согласно действующего законодательства перепланировка с изменением несущих конструкций запрещена. На это надо будет получить согласование.

Итак:

• К заявлению прилагается подробный план намеченных изменений в плане строения.
• Оформленное разрешение позволит обратиться в проектное бюро для разработки технической документации по задуманному проекту. Готовый проект согласовывается в ряде разрешительных комиссий – пожарной, газовой, жилищно-коммунальной.
• Согласованный проект окончательно утверждается контролирующей организацией. Только после последней резолюции можно приступать к выполнению намеченных строительных работ по перепланировке – прорезыванию проема в несущей стене здания.

Примеры проемов и их отделки

Это может быть проем в панельном доме, или кирпичном, значение не имеет. Он должен вписаться в общий интерьер помещения. В первую очередь надо выбрать нужный вариант и только тогда можно будет приступать  к работе.

Давайте рассмотрим что делают и вполне вероятно данный вариант подойдет и вам:

Факторы безопасности перепланировки

Любые работы с несущими конструкциями зданий должны быть основательно выверены и просчитаны. Стены зданий испытывают колоссальные нагрузки, поэтому к проектированию проема надо подходить основательно. Некачественная перепланировка с нарушением технологии может привести к частичному или полному обрушению дома.

При расчете учитываются важнейшие факторы, влияющие на конечный результат:

• Материалы, использованные при строительстве здания
• Техническое состояние дома, особенно перекрытий
• Толщину стен
• Нагрузка на участок конструкции, в которой планируется сделать проход
• Внутренняя планировка помещения
• Габариты планируемого проема и его соответствие с габаритами стены.

Просчитанный проект, учитывающий все необходимые факторы, согласовывается в надзорной службе. К работам по переносу дверных проемов приступают только после утверждения проекта.

Варианты проемов

Сложность расчетов при проектировании переноса дверного прохода в несущей стене зависит от конфигурации планируемого проема. От выбранного варианта напрямую зависит сложность строительных работ и порядок их выполнения.

Оборудование для прорезывания отверстий

Прорезка проемов в несущей стене выполняется специальным инструментом. Обычные ударные кувалды, перфораторы и болгарки для столь сложной процедуры не подойдут – они создают слишком много пыли, сменные части быстро изнашиваются и ломаются, излишняя вибрация ведет к образованию трещин и сколов на стенах.

Резка проемов в несущих стенах выполняется:

Делаем проем

Подготовительный этап: укрепление будущего проема

Строительные работы по изменению конструкции несущих стен выполняются строго по утвержденному проекту, учитывающему конструктивные особенности здания. Основной задачей проекта является сохранение целостности строения после перемещения или пробивки нового прохода.

Перед началом работ выполняется заблаговременное усиление конструкции планируемого проема. Для этого штроборезом вырезаются штробы по периметру прохода, в которые закладывается арматура (швеллеры).

Штробы не являются сквозными – это углубления для армирующего элемента. Сечение швеллера рассчитывается с учетом различных конструктивных характеристик здания.

Укрепление проема швеллером

Внимание: Швеллеры закладываются в углубления, сделанные штроборезом, с обеих боков перегородки. Чтобы место закладки точно совпадало, на стене делают разметку планируемого прохода. По разметке бурят сквозные отверстия и переносят рисунок на другую сторону стены.

• Швеллеры, используемые для усиления конструкции, предварительно нарезают нужной длины с учетом высоты и ширины планируемого проема. Потребуется две пары для боковых частей проема и две пары для верхней и нижней части. На каждой паре заранее делаются отверстия, через которые швеллеры будут скрепляться шпильками или самоанкерами. Расстояние между отверстиями вычисляется расчетным путем.

Крепим боковые швеллера

• Поочередно устанавливаются боковые пары в штробы. Сквозь проделанные отверстия в швеллерных парах бурится перестенок под крепежные метизы. Пары стягивают крепежом. Важно: Крепеж необходимо хорошо затянуть, используя специальный электроинструмент или подручные материалы.

После установки вертикальных швеллеров, операцию повторяют с горизонтальными парами. Стыки горизонтальных и вертикальных швеллеров скрепляют сваркой с обеих сторон будущего проема. Предварительное укрепление проема готово.

Основной этап: резка несущей стены

После завершения подготовительного этапа по укреплению несущей стены приступают к пробиванию нового дверного проема. Сложность работы зависит от материала стен. Кирпичную кладку демонтировать проще всего – она убирается ряд за рядом. С бетонной стеной проблем при демонтаже будет больше из-за наличия арматуры в конструкции.

• Для резки проема в стене чаще используется ручная пила с алмазным диском. На месте будущего проема наносится разметка, разделяющая проход на небольшие блоки. По разметке инструментом делаются прорези с обеих сторон стены. Глубина прорези может достигать 15 см с каждой стороны. Далее блоки поочередно убираются из проема слой за слоем. При демонтаже часто требуется дополнительное использование перфоратора.

Как в несущей стене сделать дверной проем при помощи алмазного диска

• При прорезывании проема стенорезной машиной глубина прорези достигает 60 см, но при эксплуатации требуется доступ к проточной воде для охлаждения инструмента и вымывания бетонной крошки и пыли.
• Иногда толщина стены здания оказывается достаточно большой, особенно если проем надо прорубить в фундаменте либо фасадной части. В этом случае используется канатная установка, способная быстро прорезать бетонные или монолитные блоки любой толщины.
• Сделать проем в стене можно третьим способом. Для этого по разметке на стене алмазным сверлом пробуриваются отверстия. Далее потребуется только распилить на части вырезанный фрагмент и удалить куски стены из проема.
• Современные инструменты для прорезывания проемов в несущих конструкциях позволяют выполнять работы в сжатые сроки с минимальным шумом и запыленностью.

Завершающий этап: укрепление конструкции

Прорезанный в несущей стене проем требует окончательного укрепления с применением сварочных и общестроительных работ.

Делаем сварку и стяжку швеллера

Работа производится в несколько этапов:

• Довариваются сваркой те части швеллеров по периметру проема, которые были недоступны до демонтажа стены. Важно: катеты швов при сваривании должны быть не менее 6 мм, согласно установленным нормативам.
• Пары швеллеров с разных сторон стены соединяются поперечными стальными пластинами, шириной не более 50 мм и толщиной не менее 4 мм. Пластины привариваются к швеллерам по периметру конструкции с шагом примерно 30-40 см друг от друга.
• На швеллер наваривается металлическая сетка, по которой наносится штукатурка (см. Как выполняется штукатурка своими руками). Восстанавливается целостность нарушенного штукатурного покрытия стены – заделываются все выбоины и углубления, швеллеры дополнительно укрепляются цементным раствором.

Внимание: Работа со специальными инструментами для резки проемов в несущих стенах требует особых профессиональных навыков. При эксплуатации оборудования следует соблюдать правила техники безопасности: работать в защитной одежде и беречь руки от вращающихся частей механизмов.

• По окончанию работ по перепланировке – прорезыванию нового прохода в несущей конструкции здания – произведенные изменения необходимо зафиксировать и ввести в эксплуатацию.
• Для этого приемная комиссия жилищной организации составит соответствующий акт. Документ должны заверить представители проектного бюро, разработавшего проект, компания, выполнившая работы, и организация, принявшая объект в эксплуатацию. После утверждения во всех инстанциях перепланировка будет официально узаконена.

Как сделать проем в несущей стене вы теперь знаете. Его цена будет зависеть от величины проема и материалов отделки. Все сделать без проблем можно и своими руками, это снизит затраты. И инструкция поможет вам ничего не упустить.

Как сделать проем в несущей стене Строительство домов под ключ по низким ценам, производство окон ПВХ в Минске

Чтобы сделать проем в несущей стене, необходимо сначала согласовать данное мероприятие в соответствующих инстанциях и составить проект будущего проема.

Согласование проекта в БТИ

Частичный или полный демонтаж не несущих стен осуществляется без особых проблем, а вот снос несущих конструкций имеет определенные нюансы. Просто так взять и вырезать в стене дверной проем не получится — необходимо узаконить данный вид перепланировки в БТИ. Для начала составляется проект, в котором будет указано место будущего проема и его размеры. После этого схема и документы на квартиру отдаются в БТИ, где после согласования вам на руки выдадут разрешение на проведение работ.

Проект нужно составлять и в том случае, если планируется обычное расширение проема, так как данное действие тоже расценивается как перепланировка.

Расчет проема и масштабов его усиления

Чтобы сделать проем в несущей стене, нужно составить проект. При этом важно учесть:

— материал несущей стены;

— размеры будущего проема;

— наличие дефектов в стене;

— этажность здания;

— расположение проводки и перекрытий, а также тип перекрытий.

Обязательным элементом дверного проема в несущей стене является металлическая конструкция, которая будет усиливать проем. Надежность этой конструкции (в понятие надежность входит качество металла, его толщина, метод сварки) зависит от этажности дома, ширины проема, количества различных трещин и дефектов в стене. Чем выше здание, чем шире проем и чем сильнее повреждена стена, тем прочнее и жестче должна быть перемычка над проемом. Оптимальным вариантом для создания конструкции, усиливающей проем, является стальной швеллер.

Сравните цены на ремонт стен — скидки до 40%.

Резка проемов в несущих стенах — этапы работы

1. Разметка проема на стене. После нанесения разметки на стены необходимо в двух верхних углах полученного прямоугольника сделать сквозные отверстия дрелью. Эти отверстия станут отправными точками для распила с другой стороны стены.

2. Удаление части штукатурки. В том месте, где будет располагаться перемычка, необходимо снять старую штукатурку, чтобы проверить целостность стены под ней. Кроме этого, если стена кирпичная, вы сможете убедиться, что распил будет проходить по шву между двумя рядами кирпичей.

3. Выдалбливание ниши под перемычку. Зубилом и молотком выдалбливается ниша с двух сторон стены под будущую перемычку. При этом делать сквозное отверстие не нужно.

4. Работа сверлом. Стальные швеллеры крепятся к стене при помощи болтов. Специально для них необходимо просверлить отверстия в проделанной нише.

5. С обеих сторон ниши устанавливаются швеллеры, при этом «садить» их нужно на цементный раствор. Полости между швеллерами и нишей также заполняются раствором, а отверстия под стягивающие болты оставляются свободными.

6. После схватывания раствора швеллеры стягиваются болтами, пропущенными через заранее просверленные отверстия.

7. Пробивать проем дальше можно только после того, как раствор окончательно затвердеет.

Устройство проемов в несущих стенах осуществляется при помощи специального инструмента. Когда перемычка готова, можно приступать к выдалбливанию или резке стены. В идеале нужно использовать алмазные диски для резки бетона и арматуры — они обеспечивают максимальную эффективность мероприятия и позволяют сделать проем быстро и аккуратно. А вот применение инструмента, передающего ударные или вибрационные усилия на стену, не допускается. Иначе вы рискуете разрушить кладку или сместить уже готовую перемычку.

После того, как отверстие вырезано, необходимо провести усиление проемов в несущих стенах при помощи металлического уголка, которые размещают по граням проема вертикально от перемычки до пола. При этом в верхней части проема уголки приваривают к швеллерам, а в нижней опирают на вырезанные заранее куски уголков.

Видео о том как сделать проем в несущей стене

Устройство дверного проема в полунесущей стене

Если вы обитаете в квартире советских времен, таких как: сталинки, хрущевки и т.д; то велика вероятность того, что вас не устраивает штатная планировка. Порой кажется, что проектировщики были эмм.. не то что бы некомпетентные… скажем легкомысленные ребята. На совсем небольших жилых площадях, они умудрялись наделать широких арочных проемов, всевозможных закутков, тем самым прилично уменьшив и так не хватающих «полезных» квадратных метров. Я не говорю уже о проходных комнатах и других пожизненных неудобств собственников этой чудо-квартиры. Но деваться некуда и мы начинаем делать всевозможную перепланировку, которая добавит нам места и удобства там где нам это необходимо.

Начало работ

Первым делом стоит хорошо подумать как сделать лучше, это очевидный шаг. В моем случае мне нужно убрать этот непонятный проем и вход на кухню. То есть зашить его гипсокартоном, тем самым увеличив площадь на пол квадратного метра, мелочь, а приятно. Это место будет использовано под холодильник.
И вырезать новый проем на кухню из гостиной.

Так же нужно определится какой проем вам нужен по форме и размерам, будет ли в последствии устанавливаться дверь или останется порталом. И наконец, самое важное, что нужно сделать перед началом этих работ, это определить к какому типу относится та стена, которую вы собираетесь резать.

Во всех типах застроек выделяют три основных типа стен. Это несущая, полунесущая и перегородка. Перегородки можно смело бомбить, их толщина не превышает восьми-десяти сантиметров. Нагрузка плит перекрытия на них не распределяется. Такие стены обычно разделяют санузел от остальной жилплощади. Следом идет полунесущая стена, ее толщина от двенадцати сантиметров. Зачастую, такие стены разделяют комнаты. Устраивать проемы в них можно, но желательно усиливать металлическими уголками. И наконец, несущая стена, толщиной двадцать пять сантиметров. Трогать ее ни в коем случае нельзя! Эти стены распределяют основную нагрузку плит перекрытия. На все виды работ по перепланировке – требуются разрешение проектной организации. Специалист должен внести изменения в план, а так же дать установки по укреплению проема, если это необходимо.

В моем случае это полунесущая стена толщиной двенадцать сантиметров. Дверей не предусмотрено. Делаем разметку по уровню. Чертим карандашом с обеих сторон наш будущий проем. Размер, в этом случае два десять на девяносто пять сантиметров. Резать будем блоками, поэтому размечаем весь будущий проем на сектора, всю данную работу я выполняю один, поэтому размер блоков не превышает сорок пять на пядесят сантиметров, что бы удобно было снимать и откидывать в сторону. Ну как откидывать… оттягивать. Не стоит забывать о средствах защиты и технике безопасности! Работа производится в перчатках, защитных очках, респираторе и наушниках, так как работа хороша по всем пунктам: пыльная, шумная, тяжелая.

Готовы? Поехали!

Вырезать наш проем будем двести тридцатой болгаркой, на которую установлен алмазный круг по бетону, причем хорошего качества, так как если сэкономить, то уйдет не один круг, а три. Так же подготовим перфоратор и кувалду, пинцет сегодня нам не понадобится)). Начинаем с верхнего углового блока. Длинным сверлом по бетону бурим 4 отверстия по углам расчерченного блока. Это нужно для того, чтобы не промахнутся болгаркой, когда будем дорезать блоки с другой стороны, так как ширина стены не дает пропилить насквозь. Далее берем болгарку и не спеша делаем пропилы от наших отверстий, вначале вертикальные, затем горизонтальные на всю глубину диска. Переходим на другую сторону и повторяем процедуру, за исключением нижнего горизонтального пропила, его не стоит делать сквозным, иначе блок рухнет и зажмет диск, а в худшем случае, травмирует вас. Нужно углубиться немного больше чем на пол диска. Затем идем на другую сторону, ставим на перфоратор долото и оббиваем нижний шов, от вибрации в штробе, которую не допилили, появляются микротрещины и в скоре блок отойдет, но останется на месте, его нужно просто аккуратно снять и отложить в сторону.

А ещё у меня была идея сделать проём с аркой, хорошо, что передумал.

Далее следуем по уже известной схеме. Выпиливаем соседний блок и пошли до самого низа.

Пыли будет очень много, если резать таким способом. Существует профессиональный инструмент, который работает на воде, а так же с установленными пылесосами. В нашем случае, что бы пыли было немного меньше, нужно обильно поливать место реза обычной водой.

На весь проем у меня ушло полтора дня.

После уборки нужно зашить старый проем и поставить дверь с откосами. Для этого необходимо собрать гипсокартонную конструкцию. Как выше упоминалось в выигранном месте поселится холодильник/

Осталось добавить небольшую изюминку в новоиспеченный проем. Приданию ему трапециевидной формы. Эту работу так же выполним из гипсокартона, так как сразу вырезать правильную симметричную форму будет крайне проблематично.

Вот и все. Потребовалось немало усилий, что бы проделать данную работу, но результат оправдывает затраченные старания. В нашей жизни ничего не делается само и просто так, поэтому если вас не устраивает ваша планировка, то пришло время немного напылить…

Как сделать раму для нового дверного проема

На этой странице рассказывается об обрамлении существующей стены для установки новой двери. Иллюстрации и инструкции включают: вырезание в стене, планирование рамы и установку новой королевской гвоздки. Чтобы сэкономить время и упростить установку, вы должны использовать в этом проекте заранее подвешенную дверь. На упаковке будут напечатаны размеры грубого открытия и косяка, чтобы упростить вычисления и измерения.

Конструкция дверной коробки

Постройте новую дверную коробку, следуя приведенной здесь схеме.Новый каркас будет выдерживать структурную нагрузку стены, когда существующие опоры будут удалены.

Части, которые образуют дверную коробку, включают: упорные стойки , которые передают нагрузку на стену с верхней пластины на дверь , заголовок . Жатка поддерживается домкратом и шипами по бокам, где нагрузка передается на подошву, которая, в свою очередь, передает нагрузку на балки пола и фундамент.

Врезание в стену

Чтобы открыть проем во внутренней стене, сначала удалите штукатурку или гипсокартон с обеих сторон стены.Оставляйте как можно больше исходного гипсокартона на месте при выполнении «демонстрационных» работ, чтобы в дальнейшем избежать обширного ремонта стен.

После снятия настенного покрытия есть два варианта удаления существующего каркаса, чтобы освободить место для новой двери. 1 — шпильки, которые попадают в новое отверстие, можно обрезать, чтобы сформировать требуемые калеки наверху, или 2 — можно снять весь каркас и установить все новые детали.

Сохранение шпилек может быть самым простым способом, но оба метода имеют свои преимущества и недостатки.Полное их удаление упростит работу по резке, но потребует дополнительного каркаса и ремонта стен. Их сохранение может облегчить ремонт стены, но отрезать их прямо может быть затруднительно.

Сохранение каркаса

Чтобы сохранить поврежденные шпильки, вычислите, где их обрезать, добавив высоту косяка (указана в упаковке для предварительно подвешенных дверей) и размер заголовка (рассчитанный ниже) плюс ½ дюйма для маневрирования. Снимите штукатурку или гипсокартон до этого момента и прорежьте прямую линию через стойки, которые вы хотите сохранить.

Отмерьте расстояние от готового пола и с помощью квадрата отметьте обе стороны и края дерева. Используйте ножовку, чтобы разрезать ровно по линиям, чтобы обеспечить хорошее прилегание заподлицо к жатке, которую вы будете добавлять. Чтобы избежать заклинивания пильного диска во время резки, вставьте клин 2×4 между полом и верхней пластиной, чтобы выдержать вес стены. Если вы работаете с несущей стеной, оставьте опоры на месте, пока не установите весь новый каркас.

Установка нового каркаса

Если вы хотите полностью удалить стойки и установить новые, вбейте опоры под верхней пластиной, а затем сделайте грубый разрез посередине стены с помощью сабельной пилы.Отсоедините две части от верхней части и подошвы, стараясь не повредить гипсокартон или штукатурку потолка.

Планирование новой рамы

Планируйте изготовить новую раму с шпильками домкрата на 1 дюйм шире, а коллектор на ½ дюйма выше размера нового дверного косяка. Это дополнительное пространство позволит отрегулировать положение нового дверного косяка по отвесу.

Выберите существующую шпильку, которая будет служить первой цапфой, а затем определите, необходимо ли установить новую с другой стороны, или можно ли установить одну из шпилек для выполнения этой работы.Если вы не можете найти двух идеальных кандидатов на роль короля-гвоздика, что очень вероятно, вам придется добавить новый 2×4 на одной стороне нового отверстия.

Расположение нового каркаса

Чтобы найти место для второй цапфы, добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для домкратов и 1 дюйм для пространства для маневра. Измерьте внутреннюю часть первой цапфы и отметьте эту точку на подошве. Сохраните это измерение и используйте его снова, чтобы сократить длину заголовка на следующем этапе кадрирования.

Если следующая существующая стойка стены находится точно в 1½ дюйма от отметки, вы можете просто приставить к ней новую стойку 2х4, чтобы она действовала как вторую стойку, но, скорее всего, все будет не так просто. Если шпилька находится на расстоянии нескольких дюймов или более от отметки, вы можете добавить проставки, чтобы построить новый 2×4. Чтобы отрезать проставки, отмерьте до отметки подошвы подошвы и вычтите 1½ дюйма (толщина новой 2×4) из этой суммы. Отрежьте 2 или 3 части 2×4 до этой длины и прибейте их между новым 2×4 и существующим.

Прокладка дверной рамы

Если шпилька, которую вы хотите использовать, находится на расстоянии менее 1½ от отметки на подошве, вы можете использовать подкладные пластины подходящей толщины для ее наращивания. Например, чтобы увеличить высоту на один дюйм, сложите 2 куска фанеры 1/2 и затем прибейте новую шпильку домкрата к этим прокладкам из фанеры.

Если расстояние немногим больше 1½ дюйма, сложите новый 2×4 вместе с существующим и заклините тонкие фанерные прокладки или прокладки между ними, чтобы установить их в нужное положение.Окончательное расположение может незначительно отличаться, но для достижения наилучших результатов постарайтесь отойти в пределах 1/8 дюйма от отметки.

Установка нового стержня King

Измерьте расстояние от верхней пластины стены до подошвы и отрежьте новую 2×4 до этой длины, затем установите ее, используя два 3-дюймовых винта для настила на каждом конце. Заверните винты под углом, чтобы «ноготь» подошел к пластинам. Вы можете сначала просверлить пилотные отверстия, чтобы сделать заворачивание этих винтов более плавным и улучшить контроль. Это также облегчает изменение положения в случае ошибки при размещении.

Если вам необходимо использовать проставки для поддержки нового 2×4, сначала установите их, прежде чем вставлять шпильку на место. Заведите по одному винту сверху и снизу новой шпильки, а затем установите его на место так, чтобы он прилегал ровно к распоркам. Удерживая 2×4 на месте, вверните винт в каждую распорку, чтобы временно поддержать его.

Затем убедитесь, что новая шпилька совмещена с меткой на подошве, и ввинтите нижний винт на место. Убедитесь, что это отвес, используя уровень, прижатый к краю, а затем ввинтите верхний винт в верхнюю пластину.Наконец, закрутите второй винт сверху и снизу и на каждой распорке, чтобы завершить установку.

Создание заголовка

Размер заголовка будет варьироваться в зависимости от размера нового окна или дверного проема. Например, с проемами шириной до 3 футов, 2×4 могут использоваться для сборки жатки; для проемов до 5 футов следует использовать 2×6; более 5 футов используйте 2×8.

Имея под рукой пиломатериал подходящего размера, используйте измерения, указанные выше, или добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для шпилек и 1 дюйм для пространства для маневра.Обрежьте пиломатериал для заголовка этой длины. Прибейте детали вместе с помощью куска фанеры ½ дюйма того же размера, помещенного между ними, чтобы создать перемычку той же толщины, что и каркас стены 2×4.

Примечание: Указанный размер пиломатериала не является фактическим размером, 2×4 фактически составляют 1½ дюйма. толщиной и 3½ дюйма. широкий. Размеры заголовка здесь предполагают пиломатериалы меньшего размера в существующей стене. Старые дома будут иметь элементы каркаса большего размера, размером до 2 на 4 дюйма. Всегда измеряйте обрамление, чтобы быть уверенным.

Установка деталей

Измерьте расстояние от верха жатки до низа верхней пластины и отрежьте шипы до этой длины. Установите один новый на каждые 3 фута или меньше открывания.

Добавьте высоту нового косяка плюс ½ дюйма и отрежьте две новые шпильки домкрата до этой длины. Сдвиньте собранную жатку на место так, чтобы она упиралась в инвалиды, и заклините под ней домкраты для временной поддержки. Выровняйте все новые элементы каркаса и прикрепите домкраты к шкворням с помощью 3-дюймовых винтов с интервалом примерно 12 дюймов.

Вбить винты с зазубринами под углом через калеки в верхнюю часть жатки. Кроме того, ногтем на ноге через лицевую часть заголовка и в королей по обе стороны от стены. Наконец, проденьте ноготь через край домкратов в подошву подошвы. Убедитесь, что ни одна из головок винтов не выступает, чтобы они не мешали установке нового материала стен и дверных коробок.

Отрежьте подошву

После установки каркаса отрежьте подошву подошвы, чтобы принять новую дверь.Используйте ножовку, чтобы разрезать пластину 2×4 рядом со шпильками домкрата. Защитите пол от полотна пилы обрезком фанеры или подобным тонким материалом. Отрежьте пластину, остановившись примерно на 1 | 8 дюймов. от пола и используйте долото и молоток, чтобы закончить работу.

Обработка зубилом

Сделайте второй пропил пилой на расстоянии примерно полдюйма или более от шпилек. Удалите отходы, чтобы образовался канал, достаточно большой, чтобы долотом прорезать оставшуюся часть подошвы.Подденьте незакрепленную часть подошвы подошвы и выбросьте ее. После снятия подошвы проем готов для новой навешенной двери.

После установки двери завершите покрытие пола, заполнив все отверстия, где была подошва подошвы, шпатлевкой для дерева и отполируйте пол, чтобы он соответствовал остальным. Если пол слишком грубый, чтобы его можно было отполировать, используйте пороговое седло, чтобы покрыть его.

В некоторых домах внутренние стены могли быть установлены до отделки полов. В этом случае в полу будет щель в месте крепления подошвы к основанию.Снимите подошву, как описано выше, и заполните зазор в полу, используя кусок дерева той же толщины, что и готовый пол, обычно дюйма для полов из цельного дерева. Закройте это грубое пятно накладкой в ​​виде седла.

Еще подобное на Do-It-Yourself-Help.com

Как расширить путь к старению на месте

Одна из самых больших проблем, с которой я снова и снова сталкиваюсь в дизайне стареющих помещений, — это выяснить, как помочь кому-то безопасно перемещаться из комнаты в комнату в своем доме.А когда стареющий родитель или друг пользуется инвалидной коляской или сталкивается с другими проблемами мобильности, доступность становится еще более сложной задачей.

Современные дома и дверные проемы просто не приспособлены для инвалидных колясок или пешеходов. Как только вы научитесь расширять возможности для старения на месте, у вас появятся ноу-хау, которые существенно повлияют на качество жизни вашего стареющего родителя, друга или кого-либо еще, кому вы помогаете.

Насколько широкой достаточно широкой?

Национальная ассоциация домостроителей хочет, чтобы любой межкомнатный дверной проем имел ширину не менее 32 дюймов в устаревшем дизайне.При такой ширине ваше стандартное инвалидное кресло шириной от 24 до 27 дюймов может легко пройти.

Это означает, что, как минимум, вы смотрите на 36-дюймовую дверь, если учесть пространство для петли и самой двери. Большинство стандартных жилых дверных проемов имеют ширину от 28 до 32 дюймов. Итак, вы можете видеть, как расширение дверных проемов для старения на месте станет ключевым компонентом вашей модернизации.

Как и многое другое в жизни, иногда самое простое решение оказывается правильным.Возможно, вам удастся просто удалить дверь в дверном проеме и увеличить ее ширину, чтобы сделать ее доступной. Снятие обшивки вокруг двери добавит еще немного ширины. Это может стать отличным вариантом для некоторых дверных проемов в доме. Очевидно, что для других дверных проемов, например, тех, которые ведут в спальню или ванную комнату, отказ от двери не повредит.

Для дверных проемов, которым требуется больше пары дюймов дополнительного пространства для маневра или где удаление двери не вариант, вы рассматриваете проект ремонта, который довольно сложен для домашнего мастера.

Когда вы будете готовы расширить дверные проемы, чтобы ваш дом был готов к старению на месте, вот что вам нужно знать.

Шаг 1. Подготовка дверного проема

Начинайте каждый проект с чистой рабочей зоны. Бросьте пару тряпок, чтобы защитить пол вокруг двери. В противном случае вам придется добавить ремонт полов в свой список проектов DIY, чтобы добраться до них.

Шаг 2 — Снимите существующую дверцу и обшивку

Откройте петли двери и снимите дверь.Обычно он довольно легко соскальзывает, но может понадобиться молоток или стамеска и немного смазки для локтей.

Профессиональный совет №1: если вы снимаете старую раму в ванной с настенной плиткой, будьте осторожны, чтобы не сломать и не сместить плитку.

Шаг 3 — Снимите молдинг

Убрав дверь, вы можете удалить молдинг, который обычно находится вокруг существующего дверного проема. Он также должен довольно легко оторваться.

Шаг 4. Узнайте, что скрывается за стеной

Когда у вас останется только дверная коробка и гипсокартон, окружающий ее, вам нужно знать, что находится за стеной — например, электрические провода или водопровод, — чтобы вы могли безопасно избежать их.

Небольшого выреза в гипсокартоне размером 2 x 2 дюйма должно быть достаточно. Я просто использую простую пилу. Это должно быть все, что вам нужно, чтобы быстро пройти через гипсокартон с чистым срезом. Вам понадобится отверстие достаточно большого размера, чтобы через него можно было обнаружить провода, поэтому при необходимости открывайте стену больше.

Если вы обнаружите проводку… СТОП. Не делайте ничего больше, пока не отключите электропитание. Самый простой способ сделать это — найти соответствующий выключатель и отключить подачу электроэнергии на всю часть дома.

Профессиональный совет № 2: НЕ связывайтесь с проводкой в ​​доме, если у вас нет опыта работы с электрикой. Пришло время вызвать профессионала.

Если вы достаточно опытны, чтобы справиться с электричеством самостоятельно, я уверен, что мне не нужно говорить вам дважды и трижды проверять, что по этим проводам не течет сок, с помощью вольтметра или мультиметра после отключения электроэнергии .

Шаг 5 — Пора разрезать стеновую доску

ПЕРЕД резкой измерьте один, два… три раза на удачу.Сделайте себе одолжение и отметьте место разреза вдоль стены, прежде чем приступить к резке. Он добавляет шаг, но я все равно делаю это каждый раз, поэтому знаю, что делаю правильно. Все, что вам нужно, это уровень приличного размера и карандаш или мел.

Совет 3: Инструменты уровня , как этот, с внутренними ручками — лучший выбор! Захват помогает удерживать уровень на месте. Тот, кто проектировал это, устал от необходимости трех рук, чтобы провести прямую линию вверх и вниз по стене.

Затем просто прорежьте стену по своей линии от пола до потолка. Вы хотите разрезать стеновую панель так, чтобы она открывала всю дверную коробку с помощью нескольких дюймов буфера с обеих сторон. Вы поймете, что зашли достаточно далеко, когда увидите набор гвоздиков в виде Джека и Кинга — это гвоздики, которые поддерживают обе стороны проема вокруг двери.

Шаг 6 — Поддержка заголовка

Следующим шагом будет удаление существующей дверной коробки, чтобы можно было расширить зону.Но ждать! Если вы расширяете дверной проем, являющийся частью несущей стены, перемычка над этой дверью помогает поддерживать основную конструкцию дома. Удаление его без надлежащей поддержки сначала вызовет проблемы.

Итак, перед тем, как удалить существующий дверной проем, перемычку или какие-либо стойки, вам необходимо поддержать перемычку и эту несущую стену, построив временную опорную стену. Это будет ваша система поддержки, пока вы заменяете существующий заголовок.

Совет от профессионала №4. Если дверь, которую вы открываете, прикреплена к несущей стене, пора обратиться к специалисту.Риск возникновения проблем со строением не стоит тех денег, которые вы сэкономите, расширив дверной проем самостоятельно.

Шаг 7 — Удалите шпильки… и, возможно, замените коллектор

Как только вы удалите гипсокартон и обнажите внутреннюю часть стены, которая будет открываться в новый дверной проем, вы увидите те, о которых мы говорили. Ближайшие к открытому дверному проему шпильки — это шпильки для домкратов. Может быть один или два стержня Джека. Шпильки за шипами Джека — это ваши шипы короля. Следующие шаги процесса здесь будут зависеть от того, какой ширины вы планируете сделать новый дверной проем и как это повлияет на ваше удаление или нет обоих наборов шпилек.

Удаление только шпилек домкрата:

Это менее сложно и требует простого перехода на более тонкую шпильку Jack. Добавьте временный пост поддержки под заголовком. Удалите шпильки домкрата по одной сабельной пилой. Затем установите L-образный кронштейн заподлицо со штифтом King и головкой. Затем по очереди устанавливайте каждую новую, более тонкую шпильку Jack и снимайте временную опору. Просто удалив половину ширины нынешней шпильки Джека, вы откроете дверной проем на пару дюймов с обеих сторон.Если при этом получается дверной проем шириной 36 дюймов, необходимый для выдержки на месте, то это может быть лучшим решением.

Удаление шпильки валета и короля:

Если удаление только шпилек Jack не дает вам дополнительной ширины, вам нужно будет удалить также шпильки King. Это также требует более широкого заголовка. Особенно если заглушка дверного проема несущая, перед вами гораздо более сложный проект.

Опять же, для большинства домашних мастеров настало время обратиться к профессионалу.Открытие стены за стойками King может повлиять на другую проводку и водопровод по всему дому.

Если вы все же решите попробовать этот шаг, разрежьте гипсокартон с обеих сторон за стойки King, прежде чем снимать их. Как только вы отрежете, вы готовы.

Шаг 8 — Создайте новую раму

Когда ваш новый заголовок поднят и вы расширили стену до желаемой ширины (плюс пространство с каждой стороны для обрезки), постройте новую раму вокруг дверного проема с новыми стойками для поддержки каждой стороны.Чаще всего я использую шпильки того же размера, которые были частью оригинальной рамы — обычно 2х4 или 2х6.

Современные нормы жилищного строительства требуют, чтобы расстояние между стойками составляло 16 дюймов. Таким образом, количество места, которое вы добавили к ширине дверного проема, будет определять, сколько стоек вам нужно будет добавить.

Шаг 9 — Если вы не устанавливаете новую дверь, и дверной проем будет открыт…

Установите гипсокартон в проем рамы, начиная сверху и продвигаясь вниз.Затем нанесите шпаклевку на все шурупы и нанесите качественную краску или другое покрытие, подходящее к остальной части стены.

Совет от профессионала № 5: при расширении дверного проема легко упустить из виду то, как большое открытое пространство повлияет на области вокруг него — например, на пол. Большинство напольных покрытий НЕ проходит под дверными коробками. Если вы обнаружите ранее закрытый дверной проем, подумайте, что вы будете делать с полом вокруг него, прежде чем начинать.

Шаг 10. Если вы добавляете дверь в дверной проем…

Повесьте новую, более широкую дверную коробку в проем и установите новый гипсокартон между стойками и рамой.Затем заполните все отверстия от гвоздей качественной шпаклевкой, покрасьте или иным образом отделайте стены и добавьте отделку.

Итог

Расширение дверных проемов, особенно если вы увеличиваете ширину больше, чем несколько дюймов, — серьезное дело. Позаботьтесь о своем доме, по-настоящему оценив свой уровень навыков и пригласите профессионала, если какой-либо из этих шагов выходит за рамки вашего опыта.

Как всегда, оставляйте любые вопросы в разделе комментариев ниже или свяжитесь со мной, если у вас есть вопросы.И удачи!

Понравился этот пост? Распространять любовь!

Открытие несущей стены

Мы с Кейт купили наш первый дом в феврале 2018 года и весь март 2018 года потратили на его ремонт (читайте об этом здесь!). Как и у большинства людей (вероятно), у нас был ограниченный бюджет и список желаний, которые мы хотели бы иметь в нашем новом доме. Когда мы совершили поездку по дому, который в конце концов купили, он пометил большинство полей со списком желаний. Но мы знали, что чтобы получить именно то, что хотели, и не выходя из бюджета, нам пришлось бы провести несколько ремонтных работ самостоятельно.Мы оба согласились, что хотим, чтобы дом был более открытым. Просто не было необходимости закрывать кухню (да, дверью) от столовой и гостиной. Это были столовая, кухня и гостиная до того, как мы переехали:

Ознакомьтесь с предыдущими фотографиями, использованными в списке домов здесь. Как и в большинстве домов, построенных в 50-х и 60-х годах, комнаты были очень разделены; кухня была закрыта для остальной части дома. Поэтому мы сделали своим приоритетом открыть кухню для остальной части дома.Это означало снятие ненесущей стены между столовой и кухней (читайте об этом здесь!). Также мы хотели установить проходное окно между кухней и гостиной. Мы планировали установить проходное окно слева от дверцы кармана на изображении ниже:

Заявление об отказе от ответственности: если вы собираетесь реализовать подобный проект, пожалуйста, ознакомьтесь с нормами жилищного строительства вашего города; может потребоваться получение разрешений на структурные изменения, электрические изменения и многое другое.Кроме того, если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, является ли стена несущей или нет, позвоните инженеру-строителю и назначьте встречу, чтобы они приехали и посмотрели. Инженер-строитель может подтвердить, является ли стена конструктивной (то есть несущей), что позволит вам соответствующим образом спланировать и получить необходимые разрешения.

Я понял, что стена является несущей, после того, как осмотрел пространство под домом и увидел опорные пилоны под стеной. Я также осмотрел чердак и подтвердил, что балки крыши располагались перпендикулярно этой стене и опирались на нее.Чтобы установить внутреннее окно на несущую стену, мне нужно было установить перегородку над окном, чтобы выдержать нагрузку и правильно распределить вес с потолка / крыши. Я нашел это изображение от Carpentry-Pro-Framer, которое определяет все термины и дает хорошую иллюстрацию обрамления для внутреннего окна:

По сути, я бы удалил гипсокартон там, где я хочу, чтобы было окно, вырезал стойки по размеру, построил и установил верхнюю часть выше, затем установил пластину порога поверх нижних (искалеченных) шпилек, которые были оставлены — все между стойками, которые уже находятся в стене (королевские стойки).Работая со стороны кухни, мы использовали прибор для поиска гвоздей, чтобы отметить все гвоздики. Это позволило нам нарисовать размеры окна прямо на стене, убедившись, что наши отметки находятся между текущими шипами:

После того, как стены были размечены, мы использовали сабельную пилу, чтобы начать резать гипсокартон прямо внутри линий. Примечание: перед тем, как врезаться в стену, всегда выключайте основное питание . Я совершил глупую ошибку, оставив питание на панели, и закончил тем, что перерезал провод под напряжением.У нас все было хорошо, но видеть искры во время резки — это никогда не весело.

Выключив питание и убедившись, что электричество, которое я мог случайно прорезать, больше не было, я закончил вырезать приблизительные размеры окна. На изображении ниже вы можете видеть, что шпильки слева были сдвинуты вдвое. Слева — полоска металлической фурнитуры. Поразмыслив, мы поняли, что металлическая фурнитура была рамой для дверцы кармана. Здесь наши планы полностью изменились.

Если бы мы хотели установить проходное окно, как мы изначально планировали, нам пришлось бы удалить дверную фурнитуру кармана и установить новые шпильки, чтобы разместить окно между ними. Мы решили удалить весь гипсокартон, чтобы лучше рассмотреть и изменить наш план. Ниже приведен снимок полностью снятого гипсокартона на этой стене. Хорошо видна вся фурнитура для карманной двери:

Интересно, что над входом из гостиной в кухню установлена ​​перегородка диаметром 6 дюймов.В то время это не имело смысла, но при осмыслении оказывается очень очевидным: любой вход в несущую стену должен быть поддержан заграждением; дверь кармана должна поддерживаться как на входе , так и на входе в части кармана, где дверь сидит, когда она задвигается в стену. Вот видео, в котором я объясняю это:

Во время записи этого видео я действительно планировал продвинуться вперед с проходом через окно — несмотря на то, что узнал, что дверная фурнитура карманного типа простирается в предлагаемое нами место расположения окна.Однако, чтобы сохранить проходное окно после этого открытия, нам пришлось бы удалить дверную фурнитуру кармана, установить новые стойки, новый гипсокартон, , а затем начать процесс создания нашего проходного окна. Вместо этого мы решили удалить дверную фурнитуру кармана, снять коллектор, построить новый коллектор, который перекрывал бы еще одну длину стойки, и установить полустенку. Я прыгнул в Sketchup, чтобы изменить наши планы:

В Sketchup выглядело неплохо; немного нетрадиционно, как я упоминал в другом посте, но он все же служил общей цели, которую мы хотели: открыть кухню в гостиную.Приступили к работе по удалению гипсокартона со стороны кухни. Нам также пришлось удалить дверцу кармана и все связанное с ней оборудование:

Со стороны гостиной я хотел сохранить как можно больше гипсокартона (ненавижу работы с гипсокартоном). Поэтому я вырезал гипсокартон в соответствии с размерами половинной стены. Вот еще одно видео, где я объясняю наши планы после снятия гипсокартона:

На данный момент мы сняли только гипсокартон, ни стойки, ни конструктивные элементы не были удалены.Поскольку я снимал несущий коллектор, мне нужно было построить и установить опорные стены или временные стойки. Они поддерживают потолок и крышу, пока я снимаю старый коллектор и устанавливаю новый. Чтобы построить временные стены, я собрал двенадцать 2х4. К счастью, Home Depot продает 2х4 специально для обрамления — каждая длиной 93 дюйма. Тогда как типичные для строительства 2х4 имеют длину 96 дюймов — это высота стандартного потолка. Я прикрутил его стандартными строительными шурупами. Затем я просто установил временные стены на месте.Прикреплять стены к полу или потолку не было необходимости, но мне пришлось приклеивать их на место:

Эти временные стойки были установлены с обеих сторон гостиной (на фото выше) и со стороны кухни, обеспечивая поддержку с обеих сторон коллектора.

Создание заголовка было довольно простым делом На следующем изображении из Housecraft представлена ​​простая диаграмма:

Я решил перестраховаться и использовать пиломатериалы шириной 12 дюймов, срезав их примерно до 10.5 ″. После того, как плита коллектора была установлена, моя общая толщина составила 12 дюймов. Чтобы преодолеть желаемое расстояние, новый заголовок в итоге оказался длиной около 77 дюймов. Эта штука была тяжелой, я с трудом мог ее поднять. После того, как новая жатка была построена, мы вырезали старую жатку, вырезали одну шпильку (сдвоенная шпилька на предыдущих фотографиях) и установили новую жатку. Новый заголовок, вероятно, достаточно силен, чтобы удерживать всю крышу… Определенно излишний, но лучше перестраховаться, чем сожалеть. Чтобы поднять заголовок, потребовалось некоторое толкание, любопытство и толчки, но оно есть.Как только жатка была установлена, временные стойки расшатались; Думаю, мы случайно подняли потолок примерно на 1/8 дюйма. Мы только что улучшили структурную целостность нашего дома?

Помните тот провод под напряжением, который я перерезал ранее? Его все равно нужно было вырезать — так как мы планировали установить розетку на полстены. Передайте привет моему приятелю Эндрю, который хорошо разбирается в электричестве. Мы удалили обрезанный провод из распределительной коробки, установили новый провод от соединения к розетке / розетке, а затем установили другую сторону обрезанного провода в ту же розетку / розетку, завершив петлю.Электрик не нужен. Вы можете увидеть новую розетку на фото выше. После того, как электричество было установлено, я начал оформлять половину стены:

На правой стороне полустены я добавил вторую стойку домкрата, чтобы поддерживать перемычку, а затем обрамил оттуда полустену. Примерно в это же время я снял временные шпильки. Я установил стойки в половину стены, которые вы видите на фото ниже:

Как только половину стены обрамляли, пришло время для гипсокартона (я ненавижу гипсокартон, я упоминал об этом?).Кейт и я планировали установить гипсокартон на эту стену однажды утром перед работой. Да правильно. В итоге это заняло целый день. К счастью, мне нужно было сжечь ВОМ. Обрамление гипсокартоном вокруг светильников было большим развлечением — я хотел бы провести выходные, занимаясь этим в будущем.

Выше вы можете увидеть выключатель света, который мы установили для нового освещения с потолка. На самом деле мы не устанавливали свет, и не сделаем этого, пока я не построю барную стойку, но лучшее время для установки электричества — это когда гипсокартон опущен и стойки обнажены.

Гипсокартон стороны кухни в комплекте. Заголовок был вызовом для гипсокартона. Плита жатки (2 × 4 в нижней части жатки) была не совсем прямой — она ​​была слегка деформирована. Оглядываясь назад, я должен был пропустить все пиломатериалы для жатки через мой строгальный станок и фуганок, но мне не терпелось собрать их и установить. Из-за деформации 2 × 4 верхняя часть заголовка выступала в кухню примерно на полдюйма (на полдюйма со стороны гостиной). Мы должны были проявить творческий подход к гипсокартону, иначе прикручивание его вверху могло бы погнуть / сломать гипсокартон.Я использовал кусок фанеры 1/4 дюйма размером 4 фута на 2,5 дюйма, чтобы закрепить его в верхней части коллектора, выпрямляя гипсокартон. Вы не заметили бы, что гипсокартон получился неровным, если только вы действительно не искали недостатки. Ниже представлен снимок гипсокартона, прикрепленного к полустене:

Вот Кейт шлифует гипсокартон, чтобы убедиться, что все гладко перед тем, как залить грязью. Предупреждение: при работе с гипсокартоном надевайте респиратор.

Я должен отдать всю заслугу Кейт за гипсокартон.Она провела все исследования и была лидером, когда дело доходило до подвешивания, установки, шлифования, замазки и т.д. Ненавижу гипсокартон). Кейт решила замачивать и шлифовать гипсокартон в течение трех дней, засыпая и шлифуя немного больше каждый день. Моя маленькая невестка Джоэль тоже нам очень помогла. После того, как я повесил гипсокартон, я позволил им взять на себя инициативу, пока возился в шкафах своей мастерской. Вот Кейт укладывает первый слой герметика:

.

Другой угол со стороны гостиной:

Потолок, на котором была снята внутренняя стена:

Кейт и Джоэл потратили три дня, повторяя этот процесс.Шлифовка гипсокартона создает БЕЗУМНЫЙ беспорядок. Нам пришлось временно установить ленту и драпировку по всему участку, чтобы удерживать пыль. Вот еще несколько снимков после нанесения нескольких слоев герметика и шлифовки:

Вот результат после последнего раунда заделки швов и шлифовки. Выглядит неплохо !!

Обрамление гостиной стороны. Я использовал остатки обрезков, которые были удалены ранее при ремонте. У меня было почти достаточно, чтобы завершить отделку как гостиной, так и кухни.Я закончил последние два предмета в кухонной части. Быстрая поездка в Home Depot и 10 долларов спустя мы были в деле.

Обрамлено отделкой и окрашено. Мы решили использовать некоторые оставшиеся части столешниц от мясных блоков для поверхности полустены. Нам пришлось использовать две разные детали, так как у меня не было ни одной, достаточно длинной, чтобы охватить стену:

Наконец-то гламурные кадры!

Мне все еще нужно окрасить блок мясника, который мы использовали в качестве поверхности для полустены.Но в остальном эта часть ремонта завершена. Как я уже упоминал ранее, удаление внутренней стены, отделявшей столовую от кухни, и установка этой половинной стены были двумя моими главными приоритетами. Эти проекты действительно помогли получить дом в том виде, в каком мы хотели его с точки зрения плана этажа. Я невероятно доволен тем, как это обернулось.

Мелкие детали очень важны при обрамлении двери

В. Я собираюсь построить пристройку самостоятельно, потому что денег очень мало.Вы можете помочь мне понять, как я вставляю дверные проемы? Я никогда не делал этого раньше и очень смущен. Одинаков ли метод для всех дверей? Насколько широким и высоким вы сделаете проем? Что мне делать на внешней стене?

A. Во-первых, я хочу поздравить вас с вашими амбициями и мудростью в том, чтобы задавать вопросы, прежде чем вы попадете в беду. Несомненно, приступить к проекту легко, но в эти очень тяжелые экономические времена нельзя позволить себе тратить деньги на ошибки. Задайте достаточно вопросов, и вы сможете пройти через этот непростой проект.

Фото / Тим Картер Это важнейшая деталь обрамления, показывающая, как нагрузка над дверью передается на обрамление по обе стороны от проема.

Обрамление двери не слишком сложно. Да, безусловно, есть разница в оформлении внешней двери и внутренней. Однако не все плотники будут делать это одинаково, поэтому будьте готовы к разным ответам на ваши вопросы. Обычно нет одного правильного ответа.

Первое, что нужно понять, это то, что большая нагрузка может быть сосредоточена над дверью.Это происходит на несущих стенах. В этих случаях структурный заголовок действует как балка над дверью, чтобы выдерживать нагрузку или вес, которые давят на эту часть дома.

Несущие стены могут быть как снаружи дома, так и внутри. В последнем доме, который я построил для своей семьи, у меня была внутренняя несущая стена с дверью. Сразу над дверью находился сосредоточенный груз, который, по моим оценкам, составлял около четырех тонн. Вы можете поспорить, что над этой дверью у меня был двойной заголовок 2х12! Заголовки бывают всех размеров, и обычно инженер-строитель или архитектор подбирают их для вас.

НЕ НАГРУЗОЧНЫЙ

Дверной проем в ненесущей стене не требует конструктивного перекрытия. Вы поместите только один или два 2x деревянных бруса в верхней части проема. Этот брус используется для поддержки готового стенового материала и обеспечивает прочное крепление гвоздями для любой отделки двери. Он также действует как крошечная нижняя пластина для заклепок над дверным проемом, которые доходят до верхней пластины.

Когда вы обрамляете дверь, очень важно использовать самые прямые куски пиломатериалов, которые вы можете найти в куче.Более того, вы обрамляете дверь сплошной нижней пластиной, так же как стена имеет сплошную верхнюю пластину. Нижняя пластина в дверном проеме вырезается после того, как стена установлена, закреплена, а нижняя пластина надежно прикреплена к полу.

Дверные проемы обычно имеют две цапфы и две шпильки. Королевский штифт — это тот, который непрерывно проходит от верхней пластины к нижней пластине. Шпилька прибита к королевской стойке, но она короче, так как поддерживает структурную перемычку или плоский двойной материал, который вы используете для двери в ненесущей стене.

Возможно, вам придется установить небольшие штифты между верхней частью жатки и верхней пластиной. Они должны быть продолжением других королевских гвоздиков на стене; Убедитесь, что вы сохранили ровное 16-дюймовое или 24-дюймовое расстояние по центру, которое у вас есть для готового материала стены.

Ширина и высота проема двери очень важны. В ваших планах может быть дверь шириной 3 фута и высотой 6 футов 8 дюймов. Исходя из многолетнего опыта, я здесь, чтобы сказать вам, что грубое отверстие должно быть не менее 38 дюймов в ширину, а высота отверстия — 84 дюйма.

Вы должны иметь в виду, что у входных дверей есть порог, который часто имеет высоту не менее 1 дюйма, и что нижняя часть этого порога ДОЛЖНА быть установлена ​​на том же уровне, что и верх готового пола в доме. Новички часто забывают об этом, делая грубый дебют слишком коротким.

Требования к высоте аналогичны для межкомнатных дверей. Эти двери устанавливаются на готовом полу, и после их установки под дверью почти всегда остается воздушный зазор в 1 дюйм.

СДЕЛАЙТЕ МАТЕМАТИЮ

Просто посчитайте для наружных дверей.Вот что нужно учитывать: фактическую высоту двери, толщину уплотнителя под дверью, толщину порога, толщину готового пола, толщину готового верхнего дверного косяка, а затем прибавить примерно ½ -дюймовое пространство для маневра для прокладок и других условий на площадке.

Проделайте то же самое, чтобы определить приблизительный размер проема для ширины двери. Добавьте фактическую ширину двери к толщине обоих готовых косяков, а также добавьте около add дюйма для прокладок и пространства для маневра.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ТРЕБОВАНИЕ

Черновое открытие двери обязательно в одной плоскости. Это одна из функций, которую выполняют верхняя и нижняя плиты стены. Если материал плиты прямой, нижняя плита установлена ​​идеально ровно, а стена отвесная, то стена и проем будут в одной плоскости.

Никогда не устанавливайте вертикально стену, оставляя 4-футовый уровень на стеновых стойках. Если шпилька, на которую опирается уровень, имеет вершину или выступ, уровень не будет давать истинных показаний.

Вы вертикально устанавливаете стену, используя идеально прямой кусок бруса, который касается только верхней и нижней пластин. Поместите этот брус между местами королевских гвоздей, чтобы он касался только стеновых плит.

Вы можете посмотреть отличное видео об обрамлении двери на моем сайте AsktheBuilder.com. Просто введите «обрамление двери» в поисковой системе, когда вы окажетесь там.

Хотите бесплатную информацию по улучшению дома? Перейдите на сайт www.AsktheBuilder.com и подпишитесь на бесплатную рассылку новостей Тима. Есть вопрос к Тиму? Просто нажмите ссылку «Спросить Тима» на любой странице сайта.

Несущие стенки: проблемы снятия и предупреждающие знаки

Удаление несущей стены может вызвать структурные проблемы в доме, включая провисающие потолки, неровные полы, трещины в гипсокартоне и торчащие двери. Важно распознать предупреждающие признаки этого. Даже удаление части несущей стены для создания более широкого дверного или оконного проема может стать проблемой, если все сделано неправильно.

Удаление несущих стен без должной поддержки несущей нагрузки может иногда приводить к обрушению конструкции и даже травмам.

Что такое несущая стена?

В доме есть два основных типа стен: несущие и ненесущие. Как следует из названия, один имеет вес выше, а другой — нет. Несущая стена — это несущая стена стена , которая может выдерживать вес крыши, вес верхних этажей и даже вес потолка комнаты. Вес часто называют «грузом».

Нагрузка, начиная с крыши и всего, что находится под крышей, передается на опоры.Инженеры часто ссылаются на «путь нагрузки», который в основном представляет собой путь или маршрут, по которому вес переносится на фундамент и / или опоры дома.

Как правило, внешние стены несущие. Внутренние стены дома могут быть несущими, а могут и не быть несущими, в зависимости от того, как дом был спроектирован. В старых домах с коридором по центру одна или обе стены коридора могут быть несущими. Во многих новых одноэтажных домах, построенных с использованием ферм, могут отсутствовать внутренние несущие стены, потому что все нагрузки передаются фермам на внешние стены.

Реконструкция

Наиболее вероятно, что несущая стена будет снята, когда в доме будут выполнены ремонтные работы. Владельцы старых домов часто хотят иметь более открытую планировку, поэтому они убирают стены, чтобы получить более открытый вид. При этом они снимают несущую стену и не понимают, что это несущая стена. Профессиональные подрядчики обычно сначала проверяют, выдерживает ли стена нагрузку, прежде чем снимать ее. Если это так, они обычно вставляют в проем жатку (деревянную или стальную), чтобы выдержать вес.Иногда инженеру может потребоваться произвести расчеты конструкции и размера коллектора.

Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была снята

Провисание или падение потолка

Если стену между двумя комнатами убрать или даже переместить, чтобы увеличить комнату, потолок может провиснуть. Это происходит, когда не была установлена ​​надлежащая структурная опора, способная выдержать вес, который держала удаленная стена. Гипсокартонные и гипсовые потолки обычно соединяются с деревянными балками потолка, расположенными на расстоянии 12, 16 или 24 дюймов по центру, или соединяются с деревянными фермами.Когда снимается стена, удерживающая концы балок потолка или ферм, вес потолка и любая нагрузка над ним могут привести к провисанию или падению потолка. Потолок может провисать на полдюйма или более, а в некоторых случаях может рухнуть.

Провисание на 1/4 дюйма или провисание на 2 дюйма?

Потолки, прогибающиеся на четверть или даже полдюйма, не всегда являются признаком того, что несущая стена была снята, поскольку со временем потолки могут естественным образом провиснуть. Если потолок опускается на полдюйма сразу после снятия несущей стены, это вызывает беспокойство.Потолок, провисающий на дюйм или два, вызывает большую озабоченность из-за того, что несущая стена была удалена и потолок не был должным образом поддержан. Консультации с инженером-строителем могут предоставить ценную информацию.

Просадка пола или неровная

Если в двух- или трехэтажном доме снята несущая стена без обеспечения надлежащей структурной поддержки, то пол второго или третьего этажа может провиснуть в области над местом снятия несущей стены под полом.Если вы видите, что пол на втором или третьем этаже проседает, вам следует спуститься на один этаж вниз и посмотреть на потолок на предмет провисаний или прогибов.

Двери и окна заедают или заедают

Если несущая стена была удалена на первом этаже без надлежащей опоры, установленной для нагрузки над ней; тогда двери или окна на полу над ним могут тереться, заклинивать или не открываться из-за того, что каркас в стене, в которой находится дверь или окно, мог сместиться.

Помните, что двери или окна могут прилипать или тереться по ряду причин, помимо снятия несущей стены.Эти причины могут включать смещение или движение фундамента, вздутие из-за влажности и влажности, слишком много слоев краски или даже плохое качество изготовления и монтажа.

Трещины в гипсокартоне или штукатурке

Обычно трещины появляются в гипсокартоне или штукатурке, когда несущая стена снимается без должной поддержки нагрузки, которую она несла. Это в основном потому, что потолок может опускаться или провисать, что приводит к появлению трещин. На некоторых участках стен также могут возникать трещины из-за напряжения, создаваемого движением каркаса, потолков и стен.

Примечание. Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была удалена и не была установлена ​​надлежащая опора, могут не появиться сразу после завершения работы. На проявление предупреждающих признаков проблем могут уйти месяцы или даже годы.

Снятие несущей стены

При удалении несущей стены или даже ее части должен быть план того, как будет поддерживаться вес, который она несет. Демонтаж несущей стены должен выполняться профессионалом, который понимает, как вес, который она несет, будет временно поддерживаться во время установки постоянных модификаций опоры.Если удаляемая область небольшая и нагрузка не является чрезмерной, может не потребоваться поддержка или может потребоваться минимальная поддержка.

Обычно балка, деревянная или металлическая, устанавливается в том месте, где была снята стена, чтобы выдержать вес. Иногда подрядчик может называть эту балку «заголовком».

На каждом конце коллектора или балки подрядчик обычно имеет опору определенного типа, часто столб. Основание этого столба требует твердой поверхности или основания, на котором можно сидеть.Иногда требуется установка бетонной опоры или опоры, чтобы облегчить перенос веса.

У инженеров есть разные способы опоры потолка с удаленной несущей стены

Домовладельцы и покупатели обычно имеют несколько вариантов того, как выдержать нагрузку над несущей стеной после снятия. Естественно, одни способы сложнее или дороже других. Хорошо осведомленные и обладающие соответствующей квалификацией генеральные подрядчики и подрядчики по каркасу являются хорошими ресурсами, с которыми можно проконсультироваться, а также с инженерами-строителями.

Разрешения

Как правило, в большинстве строительных юрисдикций требуется разрешение на структурные изменения дома. Небольшие проемы для дверей и окон обычно легко и быстро получить. Когда собирается демонтировать длинную или большую несущую стену, строительным отделам обычно требуется набор планов, которые проштампует инженер-строитель. Если в стене есть электричество или водопровод, то для этих изменений может потребоваться разрешение на электричество и водопровод.

• Вам может понадобиться только профилактическое обслуживание
• Если совсем мелочь, то может просто надо мониторить
• Если требуется ремонт, его гораздо дешевле исправить на ранних стадиях, чем после того, как он превратился в серьезную проблему
• Если это серьезная проблема, возможно, вам потребуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Найдите минутку и просмотрите другие наши статьи, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо предупреждающие признаки потенциальных проблем.

Статьи и ресурсы по общим структурным вопросам в домах

Дополнительные ресурсы

• На стенах и потолке появляются трещины.Что они означают и что можно сделать?

• Сколько прослужит дом — это вопрос, который задают многие, покупая дом.

• Плесень, как и змеиный лакрим, со временем может разрушить конструктивную прочность здания.

• Есть ли у вашей гаражной двери зазор внизу? Если да, то какого размера?

• Владельцы домов часто слишком поздно обнаруживают, что их поврежденный фундамент не застрахован.

• Бетонные плиты после растяжения лучше, чем плиты с арматурой или без арматуры?

• Это 17 минут, 10 минут или меньше 5 минут?

• Это хлор, железо в воде, недостаток кислорода, химические вещества в бассейне?

• Знайте, какие трещины на потолке серьезные, а какие косметические.

5 способов определить несущую стену | Автор: Preppy Carpenter

Этот вопрос задают студенты-дизайнеры интерьера в муниципальном колледже Кейп-Феар здесь, в Уилмингтоне, Северная Каролина. Их вопрос:

«Как лучше всего определить несущую стену?»

Ну, это как-то легко и как-то не так просто. Позже я напишу следующий пост, который подробно расскажет, что такое несущие стены, и он будет очень длинным и вызывающим, но в этом посте мы сделаем его (относительно) коротким и просто перейдем к ответу на вопрос с помощью 5 лучших способов определить несущую стену.

Я предполагаю, что вы немного разбираетесь в обрамлении, но если вас нет, то вот небольшой урок по дверным / оконным проемам. Шпильки — это вертикальные куски дерева, расположенные через каждые 16 дюймов, которые выдерживают вес сверху и делают стену похожей на стену. Но что произойдет, если вы захотите сделать дверной проем шириной 3 фута там, где когда-то были стойки через каждые 16 дюймов? Вы должны установить так называемую перегородку НАД дверным проемом, чтобы перераспределить вес и компенсировать шпильки, которые были «удалены», чтобы расширить проем.Вот изображение в помощь:

http://www.shedking.net/single-shed-doors.html

Обратите внимание, что верхний колонтитул несущей стены на приведенном выше рисунке сплошной. Это означает, что он состоит из (2) 2×8 или 2×10 и т. Д., Стоящих на краю. Вот как это выглядит крупным планом:

http://www.finehomebuilding.com/how-to/departments/building-skills/framing-a-rough-opening.aspx

Если стена НЕ была несущей, заголовок будет выглядеть так:

http://www.betzwood.com/2012/08/09/optimize-framing/

Обратите внимание, что верхний колонтитул на картинке выше на самом деле представляет собой просто плоско лежащее изображение размером 2х4.Он действительно достаточно силен, чтобы поддерживать себя — поэтому он не сможет нести сверху стену, крышу или систему пола.

Если у вас нет возможности снять гипсокартон со стены, чтобы проверить коллектор, всегда есть шанс забить небольшой гвоздь (или удалить небольшой кусок гипсокартона) над дверным проемом. Если гвоздь попадает в дерево, вы, вероятно, попали в твердую головку. Если он полый, есть вероятность, что он не несет нагрузки.

Все постройки нужно как-то прочно прикрепить к земле.У пляжных домиков есть сваи, дома-патио построены на бетонных плитах, бунгало обычно находятся на полозьях и т. Д. Важно помнить, что если стена является несущей, она передает эту нагрузку на или под ней.

Если рассматриваемая стена находится на втором этаже, посмотрите, есть ли стена в том же месте этажом ниже. Если есть, скорее всего, стены несущие.

Если рассматриваемая стена находится на первом этаже и у вас есть доступ к подполью, посмотрите, есть ли под стеной опоры или балки.Если да, то, вероятно, он несущий.

www.preppycarpenter.com

На рисунке ниже (фанерный черновой пол и внешние стены были удалены для ясности) обратите внимание, как ненесущие стены проходят слева направо от дома, а несущая стена проходит по центру.

www.preppycarpenter.com

Теперь посмотрите на то же изображение ниже, на котором показан каркас крыши. Фермы крыши слишком длинные, чтобы охватить весь дом, поэтому несущая стена проходит по центру дома, чтобы поддерживать фермы на перпендикулярном пересечении посередине.Также обратите внимание на то, что ненесущие стены на рисунке выше параллельны обрамлению стены на рисунке ниже. (если у вас нет доступа к чердаку, вы всегда можете посмотреть на крышу в поисках подсказок).

Это всего лишь рекомендация. Тот факт, что стена перпендикулярна или параллельна обрамлению выше, не означает, что она ОБЯЗАТЕЛЬНО одна или другая. При определении несущих стен обычно объединяются несколько ключей для определения.

www.preppycarpenter.com

Звучит просто, но в зависимости от того, когда был построен ваш дом, вероятно, где-то плавает набор чертежей.Если вы знаете, кто построил дом, позвоните им. Если у них нет набора, спросите, кто его разработал. Найдите дизайнера или спросите у строителя его информацию, позвоните ему и посмотрите, есть ли у него в файле копия планов.

Опять же, это звучит просто, но удаление несущей стены ненадлежащим образом — плохая идея. Наем инженера-строителя может стоить всего пару сотен долларов за первый визит и еще пару сотен за простой рисунок. Если это звучит как большие деньги, это ничто по сравнению с последствиями, которые случаются от непреднамеренного сбивания вашего дома…..

Это скорее бонусный комментарий, чем подсказка. Бывают случаи, когда внешние стены не несут большой нагрузки, но достаточно редко, чтобы можно было просто предположить, что все они выдерживают нагрузку.

Вот и все. Если у вас все еще есть вопросы или вы нуждаетесь в разъяснении, оставьте комментарий на www.preppycarpenter.com — или еще лучше, просто оставьте примечание в правом поле этой страницы.

Удаление несущих стен — факты, которые нельзя игнорировать

Начало демонтажа несущей стены

Итак, вы хотите убрать стену в своем доме, может быть, чтобы освободить пространство, добавить больше естественного света или объединить две комнаты.Как сделать так, чтобы ваш дом не рухнул во время этого процесса?

Первое, что нужно сделать, это выяснить, является ли стена перегородкой или несущей стеной. Ненесущая или перегородочная стена не выдерживает нагрузку в доме и предназначена исключительно для разделения пространства. Несущая стена является основной опорой для крыши и / или пола, в конечном итоге передавая нагрузку дома на фундамент.

Самый простой способ определить разницу между двумя типами стен — привлечь профессионала, который сделает это за вас.Каждая внешняя стена вашего дома обычно несущая. Если у вас дом с двумя или более этажами, стены, уложенные друг над другом, также могут быть несущими. Несущая стена может иметь балки, идущие перпендикулярно над ней, или подпорки под углом, чтобы поддерживать крышу и потолок. Еще один способ узнать, является ли стена несущей, — это проверить, есть ли под стеной непрерывное основание, которое обычно можно увидеть только в подполье.

Можно ли снять несущую стену?

Совершенно верно.Хотя некоторые люди могут сказать вам, что вы можете снести несущую стену самостоятельно, это не проект DIY. Самостоятельное снятие несущей стены может привести к разного рода дорогостоящим ошибкам, которые могут значительно повредить структуру вашего дома. Наймите лицензированного и профессионального инженера, чтобы убедиться, что структурная целостность вашего дома находится в надежных руках.

Снос несущей стены требует гораздо большего планирования, чем снос перегородки. Помимо структурного аспекта, часто в стенах есть много других предметов первой необходимости, таких как трубы и электрические провода, что еще больше усложняет процесс.Вам также может потребоваться нанять сантехника и электрика в дополнение к инженеру. Если вы снимаете несущую стену на верхнем этаже, это также потребует изменений в конструкции пола (этажей) под ней, чтобы продолжить путь нагрузки к фундаменту.

Конечно, найм профессионала, скорее всего, будет стоить больше денег, чем снос стены самому. Однако вы и ваш дом будете в гораздо большей безопасности, а время на завершение проекта сократится и упростится.Вы также можете быть уверены в грамотной и эффективной работе с опытным профессионалом. Подрядчик также поможет вам получить необходимые разрешения.

Разрешение на демонтаж несущей стены

В большинстве городов потребуется разрешение на строительство для снятия несущих стен. Если в вашей несущей стене есть водопровод или электрические провода, вам, как правило, также потребуются отдельные разрешения для них. Если вы не уверены, что требуется вашему городу, посетите его веб-сайт или позвоните в отдел планирования или строительства, чтобы убедиться.Опытный профессионал в области дизайна также знает, каковы требования города. Как часть заявки на разрешение, многие города могут потребовать архитектурные планы, структурные планы и структурные оценки, а также плату.

Строительство после сноса несущей стены

Снос стены

В зависимости от того, когда был построен ваш дом (до 1990 г.), вы можете найти асбест в стенах, когда их снесете.Если это так, вы хотите нанять профессионала для удаления асбеста и указать удаление асбеста в своем заявлении на разрешение на строительство. Ради вашего здоровья профессионал — всегда лучший выбор.

Перед тем, как снести стену, ее необходимо укрепить временными опорами. Это могут быть опорные балки или опорные стены, которые не дают вашему дому обрушиться при снятии стены. После того, как стена будет снята, ваш дом все еще нуждается в опоре, и это можно сделать с помощью балки или комбинации столбов и балок.

Столбы не занимают столько места, сколько стена, и могут сделать пространство более эстетичным. Они могут быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать такой же вес, как и несущая стена, которую вы снимаете при использовании вместе с балкой.

Балки также могут сохранить структурную целостность вашего дома, передавая нагрузки с крыши, пола и потолка на стойки, обеспечивая при этом более открытое пространство.

Для балок тип материала, который вы используете, будет зависеть от того, что лучше всего подходит для вашего конкретного проекта.

Профилированный пиломатериал: Стандартный пиломатериал из различных пород древесины хвойных пород, обычно используемый для изготовления каркасов домов. Пространственный брус в качестве балки более эффективен, если вы сбиваете часть несущей стены, чтобы освободить место для чего-то вроде дверного проема.

Клееный брус (LVL): балки из LVL намного прочнее и жестче, чем габаритные пиломатериалы, и устойчивы к короблению. Эти пиломатериалы также производятся на фабриках, поэтому они бывают одинакового размера.Это предпочтительный материал для балок, поскольку он может перекрывать большие расстояния, чем габаритные пиломатериалы, но не такой дорогой, как сталь.

Стальные балки: эти балки намного тяжелее, чем клееный брус, но также более компактны, поэтому их можно разместить в более ограниченных пространствах. Их часто используют для очень широких проемов, где дерево или LVL также могут не работать. Они также более дорогие.

Сколько это будет стоить?

Для снятия несущей стены строительство, вероятно, будет стоить от 1200 до 3000 долларов, если у вас одноэтажный дом, и от 3200 до 10000 долларов для многоэтажных домов.Стоимость перегородки составляет от 300 до 1000 долларов. Другие расходы, которые вы должны учитывать при рассмотрении такого проекта, включают затраты на установку нового гипсокартона, установку новых обоев и перекраску стен.

В Design Everest наша полностью лицензированная и застрахованная команда инженеров-строителей и проектировщиков готова помочь вам удалить любую стену, которая вам нужна. У нас есть опыт и знания, необходимые для завершения вашего проекта в срок и в рамках бюджета. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации

.

alexxlab