Как сделать проем в несущей кирпичной стене: Проем в несущей стене кирпичного дома: руководство

Как сделать / 04.03.2019 / alexxlab / 0

Дверной проем в несущей стене: как сделать правильно

Обустроить дверной проем в несущей стене – задача не из легких, если вы решили провести работы с нуля. Далеко не всегда есть возможность пробить новый проход, ведь от этого может пострадать конструкция дома в целом. Давайте рассмотрим, что нужно учитывать в таком случае и, как справиться с данной задачей в тех или иных условиях.

Дверной проем в несущей стене требует обязательного укрепления

Важные аспекты

Достаточно многих людей беспокоит вопрос – можно ли делать в несущей стене кирпичного или панельного дома дверной проем. В целом такое решение допускается при соблюдении необходимых условий, но любая перепланировка подобного плана нежелательна. Несущие стены подвергаются колоссальной нагрузке, а потому нарушение технологии выполнения работ может привести к разрушению перекрытий и дома в целом.

Перенос дверного проема должен согласовываться со специальной службой. На доведение этого процесса до конца может уйти несколько месяцев, поэтому продумывать подобные варианты следует заранее.

Чтобы не допустить ошибок необходимо учитывать следующие важные аспекты:

• материал, который использовался при возведении дома;
• планировку жилища;
• соотношение размеров проема и самой несущей стены;
• состояние дома и, в частности перекрытий;
• нагрузку, которая оказывается на стену сверху;
• толщину и состояние стены.

Толщина и состояния стены — один из важных аспектов при организации проема в несущей стене

Проект проема

Если вы задумали перенос дверного проема в конструкции несущей стены, в первую очередь, нужно определиться с проектом. Это напрямую отразится на порядке выполнения работ и их сложности.

Возможны следующие варианты:

• Простой дверной проем в плоскости несущей стены. Это проем стандартных размеров, который выполняется с нуля в новом месте. При этом существующий проход может быть закрыт или остаться нетронутым, что также повлияет на распределение нагрузки.
• Арочный проем. Более сложный вариант, так как при этом нужно учитывать форму изгибов. Для кирпичных стен выполнить такую работу может только профессионал, так как требуется соотношение с расположением швов кладки.
• Незначительный перенос прохода. Это самый простой и вполне безопасный вариант. В таком случае перемычка смещается в сторону, часть существующего прохода зашивается или закладывается кирпичом, а сбоку вырезается фрагмент стены необходимых размеров.

Разновидности дверных проемов в несущей стене

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный перфоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

Для распила стен используются:

• Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
• Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
• Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Панельный дом

Актуальный вопрос для обладателей квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается выпиливание части бетонной плиты, которая удерживает верхние ярусы. Для того чтобы перенаправить нагрузку с этого участка следует использовать стальные перемычки.

Для начала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим меткам просверливаются отверстия, означающие базовые точки. Главные из них – верхние угловые, ориентируясь на них можно снять часть бетона и проложить перемычку. Если вы выполняете её из двух частей, для начала следует установить каждую половинку в проеме с заходом на определенное расстояние за его границы. Затем просверлите отверстия для стяжки болтами, закрутите их как можно плотнее и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет продолжать работу нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После того как бетон застынет можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используют алмазные резаки. Работать нужно поэтапно:

1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные метки.
2. Затем разделите всю внутреннюю площадь на небольшие секции.
3. Распилите стену на эти кусочки и поочередно выбейте из проема.

Перемычка является основным элементом в создании дверного проема в панельной доме

Для того чтобы не повредить пол рекомендуется использовать специальный упругий коврик или подручные средства, например, автомобильные шины.

Если вы решили создать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Дополнительно устанавливают обвязку по бокам. В таком случае все элементы подпорок должны повторять контуры будущего проема.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео

Как сделать проём в кирпичной стене

Несмотря на известную поговорку, которая гласит «ломать — не строить», над вопросом о том, как сделать проем в кирпичной стене, нужно хорошенько задуматься. Выбить кирпичи из кладки, в принципе, может каждый, но существует ряд правил, которые нужно соблюдать до и после того, как сделаете проём. Вы ведь не хотите, чтобы со временем на стене образовалась трещина либо верхняя кладка зажала дверную коробку.

Делать проем в кирпичной стене нужно, строго придерживаясь правил

Какая бывает кладка

Прежде чем мы расскажем вам о методах кладки (а это надо, поскольку от них зависит дальнейший принцип ваших действий), мы должны объяснить структуру самого кирпича. У него есть 3 стороны. Плоская поверхность, наибольшая по площади, называется «постель». Боковая сторона постели, имеющая такую же длину — «ложок», а торец кирпича — «тычок».

Стены бывают трёх видов: перегородка, полунесущая и несущая. В зависимости от типа стены увеличивается её толщина, а значит и количество кирпичей. Вы должны понимать, что сделать проём в перегородке гораздо легче, чем в несущей стене. Тем не менее методы выбивания кирпича для перегородок и несущих стен практически ничем не отличаются, разве что вам придётся прибегнуть к разным строительным материалам, чтобы удержать кладку над проёмом.

Если вы видите в кладке только ложок и знаете, что это обычная перегородка, то толщина такой стены будет наименьшей. Учитывая стандартные размеры кирпича, а они колеблются в пределах 250×120×65 мм (это одинарный тип), толщина такой стены не будет превышать 120 мм. Если же в кладке виден кирпич, уложенный наружу тычком, то такая перегородка будет иметь толщину в 250 мм.

Видеоурок о кирпичной кладке вприсык

Перевязка кладки может быть разной. К примеру, ложковой называется та, когда стена состоит из кирпичей, лежащих наружу ложками. Когда ряды чередуются, и вы видите сначала ложок, а затем — тычок, то кладка называется крестовой или цепной. Вполне вероятно, что ваша стена построена методом колодцевой кладки. Такую стену делают «двойной»: между двумя кладками образуется «колодец», куда укладывают строительный мусор, гравий или шлак для утепления зданий. Может быть как две, так и больше перегородок. Как понимаете, сделать проём в такой стене значительно труднее.

Если вы не знаете, какая у вас кладка в стене (нет документации и т. д.), тогда вам придётся действовать следующим образом: берите в руки перфоратор, найдите корончатую фрезу около 100 мм и проделайте в нескольких местах стены отверстия перфоратором. Делать отверстия, как понимаете, нужно в том месте, где будет выбита стена. Должны получиться отверстия, в которые свободно будет проходить рука или фонарик, чтобы вы смогли на ощупь определить количество кирпичей и наполнитель или увидеть наглядно, подсветив это место изнутри.

Начинаем вырезать проём

Проем в стене обычно делается с использованием перфоратора

Прежде всего, измерьте вашу дверь или окно. Далее, нужно будет сделать разметку на стене. При этом не забудьте добавить к ширине дверной коробки ещё около 5 см. Не забывайте, что дверная коробка после установки будет задуваться монтажной пеной, придающей фиксацию и дополнительное утепление. Выбейте сначала цементную штукатурку, снимите плинтусы, если они имеются. Они могут быть на цементной основе — их трогать не нужно, они собьются с последним рядом кирпичной кладки.

Выбиваете вы проем в перегородке либо это полунесущая или несущая стена, он делается в форме буквы «Т». Делается это для того, чтобы вы могли вверху вставить перекладину, которая будет удерживать верхнюю кирпичную кладку. Если у вас перегородка, то перекладиной может быть обычная деревянная доска, толщина которой от 50 мм и выше. Если же у вас несущая или полунесущая стена, то, как понимаете, здесь потребуется куда более прочный материал. Так, его роль может сыграть железобетонная балка.

Проем в перегородке

Допустим, у вас перегородка. Толщина такой кирпичной кладки обычно составляет либо полкирпича, либо четверть. Иметь дело с перегородками легче. Если вам нужно сделать несколько проемов, то начните, пожалуй, именно с перегородок, поскольку вы получите хороший опыт, чтобы затем разбирать более сложные несущие стены.

Сделав разметку, пройдитесь болгаркой, на которую установите диск с алмазным напылением с диаметром не ниже 200 мм. В идеале он должен иметь диаметр в 250 мм. Для этого вам понадобится более мощная углошлифовальная машина. Если перед вами стоит задача выбить проём точных размеров, то болгаркой придётся пройтись и по горизонтальной линии.

В итоге вы получите небольшие разрезы, служащие окантовкой будущего проёма. Идеальным вариантом было бы, если вы смогли болгаркой полностью разрезать кирпич. Но такое случается редко. Чтобы выбить первый камень, вам потребуется применить перфоратор, насадкой которого будет корончатая фреза. Сделайте несколько отверстий по швам кирпича. Выбейте таким способом ещё парочку штук, после чего берите в руки зубило и молоток. Этими инструментами дальнейший демонтаж перегородки будет проходить значительно легче.

Если у вас нет насадки «корончатая фреза» для перфоратора, то можете использовать сверло большого диаметра, проделывая отверстия по шву кирпича. Далее, сделайте несколько отверстий в кирпиче, после чего выбивайте его при помощи молотка и зубила.

Для отверстий по шву кирпича можно использовать большое сверло

После того как сделаете отверстие под перегородку, вставьте туда деревянную доску толщиной от 50 мм и залейте намертво цементным раствором. Люфт категорически запрещается! Если же вы не уделите внимание будущей перекладине, то это выйдет боком: вскоре по стене пойдёт трещина, которая перерастёт и может зажать дверную коробку.

Проём в несущей стене с кирпичной кладкой

Лучшим вариантом перекладины для проёма в несущей стене будет двухсторонний швеллер. Кроме того, нужны будут вертикальные стойки, которыми могут быть уголки 50*50 мм либо профильная труба 20*40 мм. Для стяжки таких стоек потребуется металлическая полоса.

Сначала сделайте разметку на стене, затем сделайте по ним надрезы, используя всё ту же болгарку. Приготовьтесь изрядно попотеть, ведь если у вас колодцевая кладка, а она наверняка именно такая, то придётся выбивать стену, толщина которой достигает по 2-3 кирпича с обеих сторон от «колодца». Выбейте только часть стены вверху так, чтобы вы смогли установить ригель. Вставьте затем швеллер хотя бы с одной стороны, а под него установите уголок или профильную трубу.

ВАЖНО! Только после того, как вы установите одну сторону швеллера с вертикальной стойкой, можно будет продолжать выбивать кирпичную кладку из стены.

Халатность в этом деле может привести к травмам работающих на объекте людей, вплоть до летальных последствий.

Во избежание летальных последствий придерживайтесь техники безопасности

Советы

1. Постарайтесь сначала выбить стену в том месте, где будет перемычка, после чего установите туда перекладину и залейте цементным раствором. Потребуется около недели, а то и двух, чтобы цементный раствор окончательно зафиксировал перекладину. После этого можно будет вынимать оставшуюся кирпичную кладку и доделывать проём.
2. Половинки кирпичей в случае ложковой кладки, мешающие установить дверь в дверной проём, должны выбиваться перфоратором. Орудовать этим инструментом нужно так, чтобы насадка перфоратора была перпендикуляром к стене. Запрещается заходить в дверной проём и выбивать половинки перфоратором, направляя ударную волну сверху вниз. Это может привести к плохим последствиям (перекладина может не выдержать такой нагрузки).
3. Кирпичи, половинки которых торчат в дверном проёме, можно выбить и полностью. Но перед установкой двери не забудьте залить в стену половинки кирпичей, чтобы выровнять боковые стороны.
4. Эти же половинки можно перерезать при помощи болгарки с двух сторон.

Заключение

Мы постарались рассказать вам подробно, как прорезать проем в кирпичной стене. Если у вас ещё остаются какие-либо вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Оцените статью:

(11 голосов, среднее: 3.5 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Проем в несущей стене. Все аспекты.

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Проем в несущей стене, фото:​

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как узаконить проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок –обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Вид усиления проема, фото:

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются. 

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать «по факту» незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем – обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3):

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как оформить разрешение на перепланировку, мы уже подробно рассказывали. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото:

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Примеры его вы можете видеть ниже.

Допуск СРО, фото:

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор-подряд при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор-подряд на проведение ремонтных работ, фото:

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Кроме того, представитель строительной бригады, как правило, участвует и в приемке перепланировки. Приведем примеры документов, которые необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото:

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенном переустройстве.

Подробнее об акте о завершенном переустройстве вы можете прочитать на данной странице.

Акт о завершенном переустройстве, фото:

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

1. Акты скрытых работ на усиление проема.
2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:​

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Расширение проема в несущей стене, фото:​

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП:​

 В серии 1-515                   В серии П-30                        В серии П30                    В серии П-3М

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах. В жилых зданиях такого типа затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних стен, зачастую ненесущих перегородок, возможен. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Варианты усиления проема в несущей стене, фото:​

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Усиление проемов в несущих стенах

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото:​

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:​

Проем в несущей стене с усилением – стоимость услуг

Цены на проектирование проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Как пробить проём в кирпичной несущий и не несущий стене

Планировка помещений в квартире не всегда нравится ее хозяевам. Возникает необходимость в реконструкции жилого помещения или его перепланировке, соединении соседних комнат. Возможно, появилась надобность в оборудовании новых окон или дополнительного дверного проёма, тогда для этого нужно пробить отверстия в кирпичной стене.

Цены: Алмазная резка (алмазным диском)

Это решение должно быть обязательно подкреплено разрешением архитектурной службы, особенно, если это касается несущих стен. В противном случае неквалифицированное вмешательство может стать причиной разрушения не только отдельной стены, но и всего здания. Это может повлечь за собой не только административную, но и юридическую ответственность.

Важно знать, что при проектировании некоторых жилых зданий для уменьшения затрат снижают запас прочности строительных конструкций. Поэтому в таких домах нельзя выполнять перепланировку несущих стен.

Возможно, соседи уже вносили изменения в строительные конструкции, и их прочность уменьшилась. Тогда перепланировка также невозможна.

Что нужно для устройства проёма в кирпичной стене?

Прежде чем приступить к работе, нужно выяснить, не проходят ли на месте будущего проема коммуникации — трубы, провода. Обнаруженные коммуникации переносят на другое место. Со стены полностью снимаются штукатурка и другое покрытие до кирпичей.

Важно выяснить, не является ли перестраиваемая стена несущей. Для этого используют строительные чертежи.

Величина проёма регламентируется строительными нормативами. В несущей стене максимально допустимая ширина проёма 200 см. Нагрузка будет распределена равномерно, если проём устроить ближе к центру стены.

Очень важно, приступая к работе, сделать правильные разметки будущего проёма. Если будут допущены ошибки, в дальнейшем их трудно исправить. Разметки наносятся в соответствии с проектом на поверхность стены с одной стороны с помощью линейки, угольника и карандаша. Чтобы перенести метки на другую сторону стены, просверливают сквозные отверстия по углам периметра и соединяют их карандашом, намечая периметр будущего проёма. Чтобы не произошло обрушение кирпичной кладки, устанавливают опоры. По периметру будущего проёма пробиваются прямоугольные отверстия 75 * 100 мм, по размеру деревянных шпилек, которые нарезают из брусьев. Шпильки вставляют в приготовленные отверстия и подпирают вертикальными опорами из железных балок. Получается закрепляющий стену контур. Теперь, при пробивании проёма стена не будет повреждена.

Пробивка проёма в кирпичной не несущей стене

Чтобы не допустить обрушения, выемку кирпичей начинают с верхнего ряда. Кирпичи аккуратно выбиваются при помощи молотка и зубила или с использованием алмазной резки. Отверстие нужно укрепить перемычкой, которая равномерно распределит нагрузку на проём. Для перемычки используют два швеллера, которые должны быть с каждой стороны на 30 см длиннее проёма. Предварительно в швеллерах через каждые 30 см сверлят отверстия. Чтобы установить укрепляющие элементы, с обеих сторон стены делают канавки, в них вставляют швеллеры, соединяют их между собой металлическими шпильками, продетыми в приготовленные отверстия, и скрепляют шайбами.

Далее, производится выемка кирпичей обычным способом. Если стена имеет большую толщину, кирпичи вынимают постепенно с обеих сторон.

Как пробивается проём в несущих стенах

Если реконструкции подвергается несущая стена, то её обязательно нужно усилить над проёмом. Для этого используют металлические уголки или швеллер. Они хорошо выдерживают нагрузки, не подвергаясь деформации. Уголки предпочтительнее, так как они плотно прилегают к стене и краям проёма. Технология установки усиливающей конструкции такова. По периметру проёма проделываются канавки, в которые вкладываются уголки или швеллеры попарно с одной и другой стороны. Через проделанные сквозные отверстия уголки стягиваются между собой болтами. Далее приступают к выемке кирпичей для будущего проёма, используя алмазный инструмент, или осторожно орудуя зубилом и молотком.

Когда проём будет пробит, следует укрепить его боковые плоскости и нижнюю часть. Для этого отрезают две пары швеллеров нужной длины для боковых опор и одну пару для низа, делают в них отверстия. На стене вырезают канавки, в которые вставляют швеллеры и скрепляют их строительными шпильками, продевая в просверленные в стене сквозные отверстия. Боковые швеллеры свариваются с верхним и нижним швеллерами. Дополнительно металлическую конструкцию усиливают вертикальными металлическими перемычками. Для перемычек используют полосы металла, нарезанные на отрезки, равные толщине стены. С помощью сварки их соединяют с вертикальными швеллерами с отступом 30 см. Перемычки ставятся по всему периметру проёма.

Завершающим этапом работ будет оштукатуривание пробитого проёма, установка в нём окна или двери.

Как сделать проем в кирпичной стене?

Если проведение ремонтно-строительные работы можно сделать бесшумным, то их так и делают, потому что начавшийся шум на протяжении долгого времени приводит к нервной реакции соседей.  В конечном итоге шум и пыль могут стать причинами их обращения с жалобой в контролирующие органы.

Несогласованные работы по перепланировке помещений приводят к штрафам и неприятным предписаниям со стороны местных властей.

В полной мере эта практика касается организации проемов в стенах, так как такие мероприятия изменяют первоначальную планировку помещения и могут представлять реальную опасность, если это касается несущих конструкций дома.

Работы по прорезанию проемов в несущей кирпичной стене и ее укреплению должны производить специалисты с допуском СРО, что аналогично лицензии на данный вид деятельности.

Перепланировку помещения с выполнением проема можно начинать только имея согласованный проект этих работ.

Повод взяться за дело

Необходимость выполнить проем в кирпичной стене может быть продиктована решением устроить новый проход, сделать окно или расширить существующие.

Во всех строениях, при производстве работ по перепланировке может возникнуть необходимость прорезания проема как в несущих кирпичных стенах с их обязательным усилением, так и в перегородках, выполненных из кирпича.

Если такая задача есть, то выбрать как сделать проем в кирпичной стене переходит в разряд выбора технологии.

Кувалда как вековая традиция разрушения

Традиционным народным методом, максимально долго испытывающим нервную систему соседей, является сочетание работ кувалдой и перфоратором. Этот способ приемлем, если проем не требует усиления, так как штробление под установку усиливающих деталей при такой технологии весьма затруднительно. На практике сделать проем в несущей кирпичной стене таким инструментом возможно, но это крайне трудоемкий процесс.

При толщине кладки в 1⁄2 кирпича успех зависит не только от качества самого кирпича и кладочного раствора, но и от мастерства оператора кувалды. Неточное попадание и сомнительная прочность материалов может привести к масштабным последствиям. Структура кладки, подвергается существенным нагрузкам и вибрации, что негативно влияет на нее целостность.

При большей толщине кладки возрастает погрешность геометрии проема и время его выполнения. При этом следует отметить, что никакая толщина кладки не может устоять перед терпением и напором.

Углошлифовальная машина и кувалда в помощь

Любая технология с использованием режущего инструмента заведомо более производительна чем ручной труд.

При небольшой толщине кирпичной кладки сочетание прорезания канавок углошлифовальной машиной (болгаркой) и выбивания массива кладки, как более прогрессивная технология позволяет устанавливать усиливающие детали в штробу до удаления основной массы кладки.

Этой технологии, при применении алмазных режущих дисков даже по силам преодолеть армирующие элементы и обеспечить приемлемую точность прорезки проема в кирпичной стене.

К минусам такого исполнения проема в стене из кирпича, следует отнести высокий уровень шума и огромное количество тонкодисперсной кирпичной пыли, так как инструмент не предполагает защиты от нее. Ударные нагрузки, предаваемые на кладку, при ее толщине, превышающей глубину реза, по-прежнему сохраняются.

Возможные последствия от ударных нагрузок и пылевое торнадо являются отрицательными факторами этой технологии.

Алмазная резка специализированным инструментом

Сделать проем в кирпичной стене при помощи ручных машин для алмазной резки можно за самое минимальное время и сократить время акустического дискомфорта для соседей.

При алмазной резке нагрузка вибрационная и ударная нагрузка на стену отсутствует полностью.

Проем в несущей кирпичной стене требует усиления кладки П-образной конструкцией при организации проема для двери, и усиливающей горизонтальной балки, если для окна.

Сразу стоит отметить, что только некоторые машины для алмазной резки могут работать сдвоенными дисками, делая за один проход два ровных параллельных реза. Удаляя кладку между ними, можно легко установить усиливающий профиль или балку не ослабляя проем.

Если кладка усилена бетонными деталями, то альтернативы технологии алмазной резки нет.

Делая проем в кирпичной стене при помощи ручного инструмента действует ограничение, связанное с максимальным диаметром диска, но отчасти это преодолимо, если прорезание проема в кирпичной стене производится с ее обеих сторон по специальным направляющим, гарантирующим точное совпадение разрезов в пространстве.

Сделать проем в толстой кирпичной стене

Алмазная стенорезная машина — это мощный инструмент, позволяющий устанавливать диски до 1,6 метра в диаметре. Такой механизм требует подачи напряжения 380 Вольт и подведенной мощности до 30 кВт. Они подразделяются на электрические и гидравлические по принципу подвода мощности к приводу вращения диска.

Для этих машин на поверхность, предназначенную для реза, крепят направляющий рельс на специальных анкерах. Масштаб и сложность работы таким оборудованием зависит от максимально допустимого размера диска и масштаба работ.

Кроме дисковых, существуют цепные и канатные машины для алмазной резки, которым под силу решение весьма масштабных задач.

Чистота и ровный срез

Чтобы сделать пороем в кирпичной стене жилого помещения алмазная резка является самой приемлемой технологией, так как обеспечивает минимальный уровень загрязнений воздуха и окружающего пространства от строительного мусора.

При мокром способе охлаждения режущей кромки диска, вся пыль смешивается с водой и локализуется под стеной, где делается проем.

Сухой способ резки предполагает подключение к машине мощного промышленного пылесоса, который эффективно удаляет пыль прямо из места реза.

Точность соблюдена размеров и качество поверхности на месте среза наилучшие именно при технологии алмазной резки.

Высокая производительность, машины для алмазной резки позволяет укладываться в жесткие временный рамки, отведённые для шумных работ.

Кувалда уходит в прошлое

Точность соблюдена размеров и качество поверхности на месте среза наилучшие именно при технологии алмазной резки. Технологические преимущества современных инструментов несомненны, но предполагают наличие достаточно дорогих расходных материалов, как платы за качество, чистоту и скорость. Выбор всегда остается.
 

Дверной проем в кирпичной стене, как его правильно сделать, усиление

Один из самых переделываемых объектов в отечественных квартирах – дверные проемы: кто-то хочет их расширить, кто-то – перенести. Наиболее часто приходится переделывать дверной проем в кирпичной стене, просто потому что кирпичная застройка – самая распространенная.

Устройство дверного проема в кирпичной стене

Устройство проемов в кирпичных стенах должны производиться по правилам. В противном случае, велик риск сделать дверной проем стене неправильно и потом долго, болезненно и дорого его переделывать.
Поэтому, при устройстве нового или переделке старого проема нужно учитывать несколько нюансов. Первое – строительные нормативы, которые регулируют величину проема в зависимости от вида стен. В частности, максимальное устройство проемов в несущих стенах составляет от 70-200 см. в ширину при стандартной высоте 210 см. Не больше!

Рекомендуется, также, делать проем как можно ближе к центру стены, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки.

Жителям нижних этажей повезло меньше всех, т.к. там максимальная ширина проема в несущей стене составляет только 90 см. Но не нужно расстраиваться раньше времени! Хитрость в том, что сделать проем шире все равно можно! Только нужно предусмотреть возведение замещающих опорных конструкций.
Кирпичные стены – одни из самых капризных в отношении подобных работ. Хотя считается, что они прочные, на самом деле, это не так. Поэтому ударная нагрузка может повредить кладку не только там, где нужно, но и вокруг. В связи с этим, специалисты рекомендуют использовать на кирпичных стенах алмазную резку, которая гораздо бережнее относится к стенам. По сути, техника резки похожа на работу алмазного стеклореза, она не затрагивает кладку за пределами прорезаемого отверстия. Помимо этого, алмазная резка производит гораздо меньше шума, пыли и мусора, чем ударная техника, и требует меньшего увлажнения, а значит, потребуется гораздо меньше уборки.

Специалисты советуют соблюдать 2 простых правила.

1. Аккуратность. Неточная разметка или небрежное проведение работ могут привести к деформации стен и дверных коробок.
2. Точность замысла. Нужно заранее решить, для чего делается проем. Почему? Потому что размер самой дыры в стене не обязательно соответствует размеру объекта, который будет в нее установлен. Например, для установки дверных и оконных коробок проем должен превышать их размер на 1 см в ширину и на 0,6 см в высоту, для арок нужно предусмотреть зазор под отделку и т.д.

Пробивка дверного проема в кирпичной стене

Вопреки прогрессу, до сих пор ведущим способом устройства дверных проемов остается ударный. Это можно объяснить как его дешевизной, так и тем, что он не требует особой квалификации от исполнителя. Работы можно разделить на несколько этапов:

• Разметка будущего проема. При отсутствии специальных приборов, лучше это делать при помощи большого угольника и метровой линейки. При этом разметку желательно делать на наружной стороне стены, а все покрытия, какие есть (штукатурка, побелка, обои и т.д.) удалить в месте разметки, чтобы была видна кладка. Это нужно для того, чтобы правильно установить опорные перемычки на требуемой высоте. Отметив положение перемычек, нужно сделать еще отметки под опоры на расстоянии 15 см от них.
• Установка опор. Они ставятся только при ширине проема больше 90 см, т.к. меньшее расстояние кирпичная кладка выдержит самостоятельно. Расстояние от опор до стен – 60-90 см. Опорами служат либо кирпичные же столбы (но это долго, поскольку нужно ждать, пока схватится раствор и дорого), либо железобетонные балки.
• Делаем отверстия под опоры и шпильки. В размеченных ранее точках просверливаются сквозные отверстия, далее придется работать молотком и зубилом, чтобы сделать отверстия прямоугольными. Сами шпильки имеют размер примерно 75*100 мм и делаются из брусьев. Готовые шпильки вставляются в отверстия и подпираются вертикальными опорами. после регулировки конструкции по вертикали можно закрепить все гвоздями. В результате получится контур будущего проема, отделенный от остальной кладки опорами. Это нужно, чтобы при выбивании не повредить всю стену.
• Со стены внутри контура снимаются все кроющие материалы (штукатурка, краска и т.д.) – с помощью все тех же молотка и зубила. Снаружи контура тоже, примерно на 2-3 см. Начинаем разбирать стену от перемычки, т.е сверху вниз. Здесь может помочь перфоратор. Сделав отверстие ровным, можно вставлять опорную балку, которая будет держать свод. Все отверстия заливаются раствором, а работы останавливаются до его полного застывания.

• Теперь с помощью молотка и перфоратора можно разбирать стену. Можно, конечно, по старинке, выбивать ее кувалдой, но последствия сомнительны. Просверливание же перфоратором отверстий в нескольких точках ослабит кладку и позволит применять меньшую ударную силу. В идеале, работы должны вестись с обеих сторон стены одновременно. После разбора стены нужно будет аккуратно отбить выступающие кирпичи и зачистить проем от мусора, выступов и штукатурки.

Усиление дверного проема в кирпичных стенах

Если проем располагается в несущей стене, его нужно будет усиливать, без этого проект переделки согласование не пройдет.
Наиболее часто в этих целях используются стальные швеллеры, реже уголки или двутавры. Полученный горячим прокатом профиль замечательно справляется с нагрузкой, устойчив к скручиванию, сжатию, изгибам и растяжениям. Единственный недостаток швеллеров – скругленные края и скосы, которые не позволяют обеспечить 100% прилегания к краям проема.
При установке швеллеров им либо обтачивают края (для чего нужны перфоратор и алмазный резчик), либо заливают все полости раствором, но это тоже не всегда возможно, поскольку после установки к их внутренней части уже не подступиться.
Именно поэтому часто швеллер заменяют уголками. Технические характеристики у них не хуже, а вот углы и плоскости – ровные. Поэтому уголки плотно прилегает в краям проема и несущей стене. Остается только стянуть их болтами.
Технология усиления абсолютно одинакова для всех материалов. Пара уголков (швеллеров) крепится по одному с внешней и внутренней стороны проема в специально проделанное для них в кладке горизонтальное отверстие, а затем (так же через ранее проделанные отверстия) стягивается болтами.
Главное, помнить, что усиливается не проем, а стена над ним, поэтому выступающая часть усиливающего элемента должна быть направлена на стену над проемом.

Проем в кирпичной стене: как вырезать, отделка, виды

Если во время перепланировки жилого помещения возникла необходимость прорубить и сделать проем в кирпичной стене, важно внимательно изучить все нюансы работ, провести расчеты и приступить непосредственно к изготовлению прохода или окна. Монтаж обычной перегородки несложный, поэтому подробно изучив инструкцию, можно построить все своими руками, без посторонней помощи.

Можно ли делать пролом в несущей стене?

При постройке кирпичного дома, внутри возводятся несущие, полунесущие стены и перегородки. Если строится несущая кирпичная стена, кладка осуществляется в 2 ряда. Благодаря этому перегородка может выдерживать сильную нагрузку и быть надежной опорой для дома. Поэтому если принято решение пропилить в несущей стене из кирпича новый проход или увеличить уже имеющийся, важно учесть эти особенности и согласовать план строительных работ с разрешительным органом.

Для этих целей подается декларация, после рассмотрения которой принимается решение о разрешении или запрете демонтажа. Кроме декларации, нужно предоставить копию паспорта, документы на собственность и оригинал техпаспорта дома или квартиры. Планировка считается законной, если разрешительный орган выдаст документ, согласно которому строительные работы не запрещены, а предложенные проекты оправданы.

Вернуться к оглавлению

Как пробить проемы в кирпичной стене?

Какие существуют виды?

Пробивка проема в кирпичной стене может понадобиться по разнообразными причинами. Если требуется изготовление проема для дверей, учитывается его размер, который бывает стандартным и нестандартными. В зависимости от конструкции, дверной проем может быть таких видов:

Проем может выполняться для двухстворчатой двери.

• портал;
• полукруглая арка;
• широкая двустворчатая дверь.

Также иногда возникает потребность сделать новое окно в кирпичном доме. Чтобы правильно составить проект и уменьшить риск повреждения кирпичной стены, рекомендуется обратиться в соответствующие органы с просьбой рассчитать необходимые параметры, благодаря которым удастся правильно перенести проем под окно.

Вернуться к оглавлению

Как вырезать проход или окно?

Важные моменты

Если возникает необходимость прорубить и смонтировать новую перегородку в несущей стене или просто расширить пролет для двери, при демонтажных работах важно соблюдать определенные правила:

• Прежде чем начать расширение проема в кирпичной стене, необходимо укрепить перекрытие специальными опорными конструкциями — башмаками. После к толстым доскам прикрепляем брус и ставим его на башмаки, таким образом получаем несущую балку.
• Если дверной проем в несущей стене широкий, для усиления конструкции балки рекомендуется расположить вдоль стены по обеим сторонам.
• Чтобы новый проход был надежным, в качестве основы для крепления рекомендуется использовать бетонную поверхность.

Вернуться к оглавлению

Инструменты, подготовительные работы

Для выполнения работы понадобится перфоратор.

Резка кирпичной стены осуществляется с помощью перфоратора, отбойного молотка, работающих от электричества. Такой инструмент без проблем пробивает дыру в перегородке, при этом физических усилий потребуется минимум. Однако иногда вырубка отверстия проводится с помощью кувалды, зубила, других ручных инструментов.

Часто резка проемов в кирпичных стенах осуществляется при помощи болгарки, на которую установлен алмазный диск. В этом случае проводится прорезка стен в полкирпича, потому что если использовать более грубый инструмент, высок риск образования новые трещин и стремительное увеличение размеров старых. Если по кирпичной стене идет проводка, необходимо обнаружить ее и удалить. Чтобы резка проема была безопасна, стоит очистить стену от гипсокартона, обоев и других отделочных материалов.

Вернуться к оглавлению

Вырезаем дверное отверстие

Прежде чем начать проводить вырубку стены под новую дверь, сначала нужно заложить дверной проем на старом месте. Закладка дверного проема осуществляется строительными материалами — кирпичиками, раствором, в конце проводится заделка штукатуркой. Резка кирпичных стен проводится поэтапно:

Резка отверстия в стене осуществляется после подготовительных работ.

• Сначала кирпичной кладке следует прорезать штробу, в которую помещается перемычка. Далее образовавшуюся дыру нужно заделать раствором.
• По бокам в кирпичную стену стоит вмонтировать железобетонные опоры.
• Когда раствор схватится, можно начать вырезать новый проход.
• Кирпичики разбираются, а выступающие части подпиливаются.
• Далее производится отделка дверей и облицовка кирпичом.

Если планируется новая входная дверь на другом месте, рекомендуется проделать пролет стандартных размеров — высота 2070, и ширина 900 мм.

Вернуться к оглавлению

Режем отверстие для окна

Необходимость сделать оконный проем возникает редко, так как изначально размещение окон в кирпичном доме строго распланировано. Однако если установка окон понадобится, важно соблюдать строгие правила. Так как окошко всегда делают в наружных стенках, прежде чем прорубить новое отверстие, рекомендуется сначала сделать усиление проема в несущей стенке. Для надежности важно, чтобы верхняя часть окна располагалась на швеллере. Последовательность устройства проема следующая:

В верхний край будущего отверстия нужно установить перемычку из железобетона.

• Вокруг намеченного верхнего края пробивается пролет, в который вкладывается железобетонная перемычка.
• Устанавливается промежуточная опора, которая будет брать на себя нагрузку во время проведения работ.
• Разбирается пролет нужной величины.
• Устанавливается новое окно.
• Проводится усиление оконного проема.

Вернуться к оглавлению

Отделка и усиление

После того как устройство дверного проема в кирпичной стене будет завершено, конструкцию важно надежно закрепить. Для этих целей используются швеллера, металлические уголки, которые крепятся к стене с помощью болтов. Важно качественно провести эти работы, в противном случае образовавшийся пролет не выдержит нагрузки и начнет проседать, что небезопасно для жизни и здоровья жителей дома или квартиры.

Отделка дверных проемов в межкомнатных перегородках проводится с учетом разновидности новой конструкции, также немаловажную роль играет интерьер помещения. При желании производится декор прохода декоративным отделочным материалом, красиво выглядит коричневый облицовочный кирпич, технология укладки которого несложная. Отделка входной двери обязательно проводится утеплителем. Саму дверь можно обшить деревом, кожзамом, пластиковыми панелями, вагонкой, шпоном или просто покрасить. Оформление оконного проема тоже может быть разнообразным. Часто используется декоративная штукатурка, панели МДФ и даже ламинат.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Прежде чем увеличить или вырезать новый проем в несущей стене или перегородке, необходимо обратиться в соответствующий орган и получить разрешение на проведение демонтажных и строительных работ. Не стоит пренебрегать правилами безопасности и нарушать план новой конструкции. Немаловажно выбрать надежные строительные материалы, качественно усилить проем, чтобы он не начал разрушаться.

Расширение проема в кирпичной стене

Тяжелый, но самонесущий. Каменная кладка, уложенная непрерывным соединением, образует изогнутую арку, которая поддерживает себя. Все, что поддерживает перемычка, — это треугольная площадка прямо над ней.

Мне нужно увеличить дверной проем в облицованной кирпичом стене. Это всего лишь 3 фута. отверстие, и я хочу расширить его до 4 футов для лучшего доступа к моему магазину. Плотницкие работы достаточно просты, но как мне заняться кладкой?

— Джесси по электронной почте

Джон Кэрролл, каменщик и строитель из Дарема, штат Нью-Йорк.С., ответов: Когда вам нужно расширить существующий проем или создать новый в кирпичной или блочной стене, вы можете пойти в двух направлениях. Если над проемом находится всего несколько футов кладки, обычно проще просто вынуть ее, отступив от рядов кладки по бокам или, в некоторых случаях, проделав их вертикальным зигзагом. Затем, когда вы увеличите проем и установите перемычку поперек него, вам останется только восстановить кирпичную кладку наверху.

Если над проемом, который вы планируете построить, много кладки, вы можете сэкономить время и деньги, оставив ее на месте.Большая часть кирпичной и блочной кладки укладывается по схеме непрерывного соединения, в которой каждый ряд смещен на половину своей длины относительно ряда, расположенного ниже. Этот узор создает естественную дугу с выступом над проемами, и поэтому нагрузка, которую обычно несет перемычка, ограничивается треугольным сечением непосредственно над ней. На небольших участках я удалил перемычки и расширил проем, чтобы разместить окно или дверь немного большего размера, не беспокоясь о небольшой статической нагрузке в треугольнике выше. Я позволяю раствору удерживать его на месте, пока не перестрою область внизу, не установлю новую перемычку и не принесу к ней новые кирпичи.

Для работы этой дуги с выступом есть несколько требований. Во-первых, вам понадобится прочная кладка, уложенная непрерывным соединением в несколько рядов над сводчатой ​​аркой, чтобы придать ей устойчивость. Области по сторонам проема требуют достаточной массы кладки, чтобы противостоять толкающим силам арки, и не может быть компенсатора рядом с любой стороной проема, который уменьшил бы эту массу (компенсационные швы обычно не встречаются в жилых помещениях. строительство, но часто встречаются в больших коммерческих зданиях).

Я внимательно слежу за этим треугольником над головой, когда снимут старую перемычку. На проемах шириной более 4 футов этот треугольник каменной кладки под статической нагрузкой может быть опасным. В более широких проемах я иногда предпочитаю вынимать треугольную секцию или строить опоры из дерева, чтобы поддерживать ее, как я работаю ниже. На проемах более 8 футов часто необходимо укреплять их сталью. При таком размере работу лучше доверить опытным профессионалам.

Рисунок: Дэн Торнтон

От Fine Homebuilding # 293

Подробнее о сносе и реконструкции

Как снести несущую стенку шпильки — Методический подход и некоторые основные инструменты позволяют выполнить работу быстро и безопасно.

Удаление внутренних стен — Пошаговое руководство по сносу стен без разрушения дома.

Руководство по ремонту строительного мусора — Продуманный план — ключ к минимизации отходов и увеличению прибыли.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Открытие каменной стены

Наша компания, Great Lakes Builders, недавно была приглашена для расширения дверного проема во внешней стене каменного дома на 4 фута.Пространство за пределами проема должно было быть покрыто крышей и выветрено для расширения готового подвала.

Стены дома были из бетонных блоков с облицовкой из кирпича, и мы должны были поддержать стену перед установкой новой коллекторной балки для расширенного проема. Что еще хуже, пол дома над проемом поддерживался сетчатыми фермами, которые нам пришлось поправить, когда мы устанавливали опоры для стены. Из-за ограниченного пространства перед проемом у нас было бы очень мало места после установки опоры.Поэтому нам пришлось расположить балку, которая будет поддерживать расширенный проем в бетонном полу, сразу за проемом, прежде чем мы сможем установить опору.

Укрепление стены

Работая по чертежам, мы начали с вырезания шести отверстий в кирпичной облицовке и стене из бетонных блоков (вверху).

Затем мы установили четыре опорные башни, по две с каждой стороны стены, для поддержки каменной стены.

Опорные башни были оснащены U-образными головками регулируемой длины, которые мы использовали для удержания пар коротких балок S5x10, идущих перпендикулярно стене (вверху).

Поверх этих меньших балок S5x10 мы разместили пару гаечных балок W10x22, по одной с каждой стороны стены. Они, в свою очередь, поддерживали шесть игольчатых балок, которые мы вставили через отверстия в кирпичной стене (вверху).

С помощью регулируемых головок на опорных башнях мы прижали короткие балки к фермам пола внутри стены и подняли внешние башни на тот же уровень (вверху).

Закрепили игольчатые балки хомутами (вверху).

С помощью уровня для игл и гаечных ключей (вверху) зазоры между игольчатыми балками и существующей кладкой были готовы к заполнению безусадочным раствором.

Сначала мы распыляли воду на существующую кладку, чтобы обеспечить хорошую адгезию (вверху слева), а затем заливали безусадочный раствор (вверху справа).

Подготовка к новой балке

После затвердевания цементного раствора стена полностью опиралась на опалубку.Мы заполнили отверстия для игольчатых балок изоляцией, а затем начали снимать кладку по всей ширине проема, обнажая существующую балку перемычки (вверху).

Мы удалили оригинальную балку перемычки с помощью кривошипного механизма и разрезали ее пополам для облегчения утилизации (см. Выше).

Раскрыв всю ширину, мы начали подготовку кладки с обеих сторон для поддержки новой балки (вверху). Детали кладки различались по обе стороны от оригинального проема; правая сторона имела стенку ствола, а кирпичный шпон уходил вниз дальше, чем на левой стороне.

С правой стороны мы удалили бетонный блок до линии облицовки кирпичом — обратите внимание на вертикальный пропил для бетонной секции, которая останется на месте для поддержки колонны с этой стороны (вверху слева). Затем мы обрезаем конец старой кирпичной фанеры (вверху справа).

Затем мы обработали всю поверхность раствором (вверху слева). С другой стороны проема после удаления балки перемычки в каменной кладке образовалась пустота, которую необходимо было поддержать конструктивно (вверху справа)…

… со слоем плоских бетонных блоков (вверху слева).Позже кладка шпатлевки была покрыта раствором (вверху справа).

Установка новой балки

Мы поместили новую опорную балку W12x35 в проем с кривошипным подъемником, который находился на роликах (вверху). Балку прикатили прямо под каменную стену, а затем подняли на место.

Мы временно поддерживали балку в проеме с помощью опорной башни с деревянной опорой. Существующая кирпичная кладка была неровной, поэтому мы заполнили зазор конструкционным раствором до того, как были сняты опоры.Установив балку на место и надлежащим образом поддерживая, мы начали удаление оставшейся правой стены ствола каменной кладки до линии пропила (вверху).

После подготовки кладки с каждой стороны мы начали установку изготовленных по индивидуальному заказу стальных колонн для поддержки балки. Начиная с правой стороны, насухо устанавливаем основание колонны на оставшуюся часть бетонной стены (вверху слева). Мы удалили часть существующей штукатурки, чтобы колонна плотно прилегала к стене (вверху справа).

Колонна была прикреплена к опорной башне длиной 2×4 и забита молотком (вверху слева). Пустота между основанием колонны и оставшейся опорной стеной из каменной кладки — или пилястра — была заправлена ​​структурным раствором (вверху справа).

С левой стороны проема, основание колонны обернуто поверх каменной опоры ниже (вверху слева). Как и в случае колонны на противоположной стороне, распорка 2×4 удерживала колонну в вертикальном и неподвижном положении, пока структурный раствор под основанием затвердел.После того, как строительный раствор затвердел, мы просверлили отверстия для 5/8-дюймовых крепежных болтов, которые были закреплены эпоксидной смолой в соответствии с техническими требованиями инженера (вверху справа).

Гайки

были навинчены на болты после отверждения эпоксидной смолы, а концы болтов обрезаны шлифовальной машиной (вверху слева). Правое основание (вверху справа) крепится тремя болтами.

Вершины колонн были прикреплены к опорной балке болтами из закаленной стали (вверху).

После того, как мы установили колонны, вес кирпичной стены был перенесен на новую балку. Опора, которая поддерживала балку и стену, была демонтирована, а территория очищена (вверху). Пространство было готово к покрытию кровлей и выветриванию, чтобы расширить жилую площадь подвала.

Фото Джейка Левандовски

Как вставить дверь или окно в несущую стену

Вставка двери или окна в несущую стену может быть сложной задачей, но не невозможной.Причина, по которой этот проект настолько сложен, заключается в потенциальной опасности — несущая стена поддерживает конструкцию, поэтому ее отсутствие в результате случайного разрушения может привести к обрушению комнаты или всего дома. Однако, если вы знаете, где прорезать стену, проект довольно прост.

Шаг 1 — Подготовка

Из-за того, насколько важны несущие стены для устойчивости вашей конструкции, количество ошибок должно быть ограничено, а надлежащая подготовка имеет первостепенное значение. Это начинается с понимания того, где вся проводка, сантехника и прочие приспособления расположены по всей стене.Обратите внимание, можно ли и как эти приспособления перенаправить, чтобы приспособить их к добавлению. Крайне важно знать, где именно вы будете резать, внутри и снаружи, поэтому вы также должны знать приблизительный размер двери или самого окна (обратите внимание, что «приблизительный» подразумевает от двух до трех дюймов больше по всей желаемой области). Отметьте свой участок и накройте его пленкой.

Наконец, отключите питание всех цепей в стене.

Работайте безопасно и убедитесь, что питание полностью отключено, с помощью тестера напряжения или мультиметра, подобного доступному здесь.

Шаг 2 — Проконсультируйтесь со специалистом

Перед началом резки вам понадобится эксперт. Создание проема в несущей стене означает, что передаваемая вниз нагрузка на пол должна быть смещена в сторону стены. Единственный способ узнать, какое давление можно позволить, — это обратиться за помощью к специалисту.

Тип бруса, используемого для несущей стены, также является важным фактором, поэтому проверьте чертежи, осмотрите себя или вызовите специалиста, чтобы помочь с этим.Опять же, неправильное определение типа пиломатериалов может, но не обязательно, привести к проблемам, и проблем следует избегать при работе со стеной, несущей конструкцию.

Шаг 3 — Отрежьте отверстие и опору для сдвига

Используйте кончик пильного диска, чтобы проткнуть пленку — это отправная точка. Хороший совет — стратегически разместить грубую начальную точку проема между любыми стеновыми стойками, чтобы стойка использовалась как часть каркаса, сокращая время, поскольку это устраняет необходимость создания каркаса для одной стороны стены.Воспользуйтесь рамочным квадратом и карандашом, чтобы перенести отметки разреза на внутреннюю часть оставшегося проема, а затем продолжите резку. Если вы решили, что вам нужно добавить временные опорные балки или дополнительные опоры для других стен, чтобы выдержать вес, сделайте это до того, как сделаете окончательные разрезы.

Затем начните сверлить отверстия в каждом углу проема. Эти следы от сверла помогут направить ваши следы на другой стороне стены. Затем, используя ручную или торцовую пилу, продолжайте резку по мере необходимости.Если на пути мешается проводка, вам нужно будет зажать некоторые провода, чтобы перенаправить их подальше от рабочего места.

Шаг 4 — Рамка и установка

После внесения всех необходимых изменений в проем, включая установку обрамления для окна или двери, вы готовы к установке и установке. Перед добавлением дверного косяка, в случае установки двери, используйте уровень, чтобы проверить отвес и уровень пола. Если пол неровный, обратите внимание, что сторону дверного косяка необходимо изменить так, чтобы она была полностью параллельна полу.Прибейте куски косяка финишными гвоздями и замазкой для дерева замазывайте отверстия. Затем прикрутите порог на место, если он вам понадобится, когда он будет обрезан по длине, а затем нанесите полоску силиконового герметика по краям, чтобы плотно закрыть.

Вставьте дверь на место и используйте по три пары клиновых прокладок с каждой стороны для поддержки и вертикального прикосновения к косяку. Еще раз отметьте, нужны ли какие-либо изменения, прежде чем прикреплять петли к раме. Затем проверьте дверь или окно, если они работают, и при необходимости внесите окончательные изменения.

_{Когда вы совершаете покупки по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссионные бесплатно для вас.}

Перекрывающие проемы в кирпичных стенах

Планируя добавить дверной проем или окно к кирпичной стене, необходимо убедиться, что стена не теряет своей прочности. Оконные и дверные рамы не предназначены для переноски тяжелых грузов, поэтому вы всегда должны поддерживать проем перемычкой. Даже в ненесущей стене неподдерживаемые кирпичи над проемом могут вызвать серьезные проблемы.В несущих стенах проблемы могут быть катастрофическими.

Выбор перемычки

Тип необходимой перемычки будет зависеть от веса, который будет давить на нее. Перемычка должна выдерживать совокупный вес кирпича, верхних этажей и т. Д. Без изгиба или срезания. Дополнительную информацию о различных типах перемычек можно найти в нашем Руководстве по перемычкам. Но стоит ли поговорить с инженером-строителем или опытным строителем для больших пролетов?Вес, который потребуется перемычке для поддержки, сильно различается в зависимости от того, где будет отверстие, и вычисление точного количества — непростая или непростая задача. Опять же, если есть малейшие сомнения, всегда обращайтесь к профессионалу!

Когда вам нужно поддержать стену

Как мы уже говорили, всегда полезно поддерживать кирпичную стену над любым новым проемом, но для проемов менее 1 м в хорошо скрепленной ненесущей стене вы действительно может обойтись без какой-либо поддерживающей перемычки.В таком узком проеме эффект самокругления кирпичной кладки означает, что только несколько кирпичей фактически поддерживаются на дверной или оконной раме. По мере увеличения ширины отверстия увеличивается и оказываемое давление. Проверьте состояние стены, чтобы убедиться, что она хорошо приклеена и находится ли она в хорошем состоянии.

Регулируемые подпорки

Если вы планируете создать проем в несущей стене, например, во внешней стене, вам нужно будет установить временные опоры, прежде чем вы начнете снимать кирпичи.Вы можете арендовать регулируемые стальные опоры в пунктах проката по дневной или недельной ставке. Вам также понадобится древесина длиной не менее 150 мм x 100 мм (в данном случае она называется иглой) и пара досок для строительных лесов, чтобы распределить вес нижней части опор.

Отметьте дверной или оконный проем, а затем переместите 2 ряда кирпичей наверх, где будет перемычка. Выбейте один кирпич и проденьте иглу в отверстие. Поддерживайте любой конец иглы регулируемыми подпорками (не забывая размещать под ними доски для строительных лесов).Для проемов шириной более 1 м потребуются 2 иглы и 4 опоры, расположенные равномерно.

Как построить новый дверной проем

Иногда в доме может потребоваться новый дверной проем, будь то соединение существующей части дома с недавно построенной пристройкой или просто необходимо превратить отдельные комнаты в одно большее пространство.

Если вы не живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, разрешение на строительство не потребуется, но все же необходимо сообщить строительному контролю, и они, по всей вероятности, захотят отправить строительного инспектора (особенно, если это несущая стена, вы имея дело с).Если стена несущая и в зависимости от сложности выполняемой вами работы, может потребоваться также инженер-строитель. Это, очевидно, приведет к увеличению затрат.

В зависимости от размера проема и типа стены, с которой вы работаете, работа должна занять не более трех дней. Держите под рукой пульверизатор с водой, чтобы удержать пыль, но не забудьте накрыть любую мебель или переместить ее в другую комнату и надеть маску при выполнении работы.

Если нужно прорезать только один дверной проем, то сделать это своими руками вполне возможно.Если вы достаточно уверены, чтобы попробовать, и работа проста, бетонная перемычка — это все, что вам потребуется.

Если, с другой стороны, проем предназначен для двустворчатых дверей или проем большего размера, то, вероятно, потребуется стальная перемычка. В этом случае было бы неплохо позвонить строителю или инженеру-строителю, чтобы хотя бы дать вам представление о размерах и уровне выполняемых работ.

Шаг за шагом

• Измерьте положение новой двери и разметьте стену для нового проема.Он должен быть на 20 мм шире и на 10 мм выше дверной коробки.
• Разметьте отверстие для новой перемычки. Он должен перекрывать дверную коробку с каждой стороны не менее чем на 150 метров.
• Просверлите отверстия с помощью сверла по камню, затем прорежьте горизонтальную прорезь в центре нового дверного проема, чуть выше верхней линии над перемычкой. Он должен быть достаточно большим, чтобы вместить крепежную опору.
• После установки насадки и поддержки веса стены над местом, где вы будете резать, дверной проем можно разрезать.Снимите штукатурку со стены и удалите достаточно кирпичей, чтобы освободить место для установки перемычки — ее нужно оставить на ночь для высыхания.
• Удалите остатки кирпичей с помощью молотка и валика, и как только кирпичи с обеих сторон будут удалены, установите дверную коробку.

Наша оценка

2–3 дня; 300 фунтов стерлингов (рабочая сила)

Несет ли моя стена?

Вполне возможно выбить новый дверной проем из несущей стены, но, очевидно, необходимо больше планирования и опыта.Если стена представляет собой деревянную каркасную стену, то она вряд ли будет несущей, но если это прочная стена, то есть вероятность, что она будет несущей. Вы можете проверить себя, выдерживает ли стена нагрузку, но всегда разумно попросить строителя подтвердить это за вас.

• Изучите место, где стена соприкасается с балками потолка или опорами крыши, и проследите за линией к комнате выше или к чердаку.
• Стена либо исчезнет, ​​либо продолжится через комнату, в которой вы находитесь.
• Если стена продолжится, стена под ней обязательно будет несущей.
• В противном случае поднимите окружающие половицы, чтобы обнажить верхнюю часть стены и балки — никогда не принимайте направление половиц как указание на то, как могут идти балки внизу.
• Если балки проходят в том же направлении, что и стена, и не поддерживают конструкцию крыши, стена не может быть несущей.
• Однако, если балки пересекают линию стены, они, скорее всего, будут поддерживаться стеной под ними (хотя и не всегда, поэтому все же лучше попросить профессионала осмотреть их).

Делаем двери в несущую стену своими руками. Тонкости работы с несущей стеной. Как сделать проем в несущей кирпичной стене дома? Сделать дверь в несущей стене

Перепланировкой своих домов, в том числе в панельные, сегодня занимаются многие собственники. Эта процедура обычно улучшает квартиру не только с точки зрения комфорта, но и эстетики.

Одна из основных операций, выполняемых при перепланировке — устройство проемов в стенах.Делать такие работы, конечно, необходимо при строгом соблюдении всех необходимых технологий и только после согласования с соответствующими органами. Неправильно оборудованный проем в несущей стене панельного дома может вызвать перекос, растрескивание или даже обрушение его ответственных конструкций.

Где можно сделать

В зависимости от выполняемой функции стены в городских квартирах могут быть:

Проемы допускаются в обоих этих типах ограждающих конструкций.Несущие стены в квартире выполняют очень важную задачу — они поддерживают плиты перекрытия перекрывающего этажа. Закон разрешает делать в них отверстия, но не во всех местах. Пробить такие ограждающие конструкции можно только в том случае, если эта процедура не ослабит конструкции здания. Если проем в несущей стене панельного дома выполнен с нарушениями, это обязательно скажется на работоспособности и сроке службы всей многоэтажки. За такую ​​незаконную перепланировку владельцев квартир наказывают штрафом.

Пробивка проема в навесной стене, конечно, не может привести к печальным последствиям для конструкций здания. Однако такая операция до сих пор официально считается перепланировкой и, соответственно, требует регистрации. В этом случае необходимо будет внести изменения в схему квартиры. То есть снять заложенные двери с чертежа и отметить новые.

Проем в несущей стене панельного дома: согласование

Какие именно функции выполняет та или иная стена в квартире, вы можете увидеть на схеме в техпаспорте.Конструктивная оболочка будет отмечена на этом чертеже толстыми линиями. Пробить проем в навесной стене можно без предварительного посещения контролирующей организации. В этом случае после завершения работ останется только обратиться в БТИ для внесения необходимых изменений в техпаспорт.

Прежде чем приступить к организации проема в несущей стене панельного дома, необходимо собрать все необходимые документы и отправить их в ЖЭК (для жилых квартир) или в префектуру (для нежилых помещений) .В этом случае для получения разрешения на перепланировку понадобятся:

• технический паспорт помещения;
• заключение о возможности устройства проема;
• проект редевелопмента;
• разрешений Роспотребнадзора, ДЭЗ, пожарных служб.

Таким же образом следует проводить такую ​​процедуру, как панельный дом. Такая операция, конечно, тоже может стать причиной ослабления многоэтажки.

К кому обратиться

Заключение о возможности пробивки нового проема дает организация, некогда проектировавшая дом.Если такой компании еще нет, вы можете обратиться в любую другую компанию аналогичной специализации, имеющую соответствующую лицензию.

Чтобы получить проект перепланировки, инженеров нужно будет вызвать на дом. Специалисты произведут замеры и дадут необходимые рекомендации относительно возможности устройства проема, а также подходящего места для его расположения.

Ответственность

Иногда владельцы квартир пробивают новые двери в несущих стенах панельных домов без предварительного согласования и регистрации данной процедуры.Если такое в квартире впоследствии обнаружится, владельцы недвижимости обязательно выпишут штраф. Сумму за самовольный дверной проем в несущей стене, в том числе панельном доме, скорее всего, придется заплатить немного. Однако если жилищная комиссия обнаружит, что изменения, внесенные в планировку квартиры, стали причиной ослабления конструкции дома, собственники будут обязаны вернуть все на свои места. То есть деньги на ремонт в этом случае будут потрачены зря.

Более того, может оказаться, что собственник квартиры самостоятельно не сможет исправить последствия своих необдуманных действий. В этом случае ему придется обратиться в организацию, которая занималась проектированием и строительством дома. Строители могут попросить очень большую сумму за реставрацию стены, а то и вовсе отказаться от этой работы. В последнем случае по закону квартира может быть даже выставлена ​​на аукцион.

Уже имеющийся проем в несущей стене панельного дома: как оформить

О такой перепланировке обязательно договариваться заранее.Легализация существующего открытия — довольно сложная и трудоемкая процедура. В этом случае владельцы квартир также должны будут связаться с проектировщиком здания или любой другой лицензированной компанией той же специализации. Далее вам нужно будет следовать инструкциям инженеров. Скорее всего, специалисты обяжут хозяев квартиры либо проложить проем в несущей стене панели, либо выполнить какие-либо работы по его укреплению. В любом случае, владельцам недвижимости, осуществившим незаконную перепланировку, будет наложен штраф.

Правила устройства проемов в панельных домах

Такая перепланировка проводится в многоэтажных квартирах, естественно, с соблюдением определенных норм. Сделать проем в несущей стене панельного дома технологически в принципе несложно. Однако перед этим обычно приходится проводить довольно сложные вычисления. В первую очередь необходимо будет определить вектор напряжений ограждающей конструкции. Эту работу обычно выполняют специалисты.Но чтобы узнать, возможна ли вообще такая перепланировка и стоит ли обращаться в проектную организацию, примерный предварительный расчет, конечно, можно сделать самостоятельно. Для этого вам понадобятся специальные таблицы или специальная онлайн-программа в Интернете.

В большинстве случаев инженеры, помимо прочего, поручают владельцам квартир укрепить новые проемы в панельных стенах. Эту процедуру предполагается выполнить с помощью уголка, например, 100х63х8 мм.Канал, согласно существующим стандартам, использовать для этих целей категорически запрещено.

Также согласно СНиП предполагается оборудовать проемы на расстоянии не менее 1 м от прилегающих стен или уже имеющихся дверей. При пробивке ни в коем случае нельзя касаться колонн и столбов или стыков плит перекрытия, балок и т. Д.

Ширина дверных проемов в несущих стенах панельных домов типовой планировки по нормативам не может быть более 90 см.Только в отдельных случаях жилищная комиссия может дать разрешение на увеличение этого параметра до 120 см.

Необходимые инструменты и материалы

Как только будет получено разрешение жилищной комиссии, можно приступить к самой пробивке стены. Лучше, конечно, доверить эту работу специалистам. Но если вы хотите проделать проем в стене, руководствуясь рекомендациями инженера, вы можете сделать это самостоятельно. Нормы ни в коем случае не запрещают этого.

Однако делать проем в стене панельного дома своими руками, конечно же, необходимо при строгом соблюдении всех необходимых технологий.

Вы, конечно, можете проделать проем в панельной стене по старинке. То есть использовать для этой цели молоток, молоток и кувалду. Но все же лучше немного потратиться и приобрести для выполнения таких работ специальное оборудование для огранки алмазов. При использовании такого инструмента срез по всему контуру проема получится идеально ровным, что сэкономит деньги и силы на его отделке.

Дополнительно из инструментов нужно будет приготовить:

• рулетку;
• уровень;
• строительная пл.

Из материалов вам потребуются:

• цемент и песок;
• шпатлевка;
• малярный валик;
• якорь;
• краска.

Как правильно пробить отверстие

С помощью алмазной резки эта процедура выполняется быстро и легко. Перед тем, как приступить к пробивке проема, конечно же, необходимо нанести разметку на стену.Выполнять эту работу следует строго с использованием строительного уровня, а еще лучше — уровня.

Для пробивки отверстий в стенах панелей с помощью алмазной резки можно использовать несколько технологий. Но чаще всего ненужные части панелей при такой перепланировке удаляются постепенно — небольшими отрезками, которые впоследствии выносятся из квартиры. В некоторых случаях проем можно вырезать полностью сразу за один прием. При использовании этой технологии снятую часть стены сначала укладывают несколько человек, например, на автомобильные покрышки.Далее, чтобы вынуть вырезанный таким образом «прямоугольник» панно из квартиры, его разбивают на куски молотком или кувалдой.

Усиление проема

При выполнении перепланировки эту процедуру, как уже было сказано, предполагается проводить с помощью многополочных уголков. Швеллеры не подходят для этой цели, потому что они не слишком плотно прилегают к краям проема. То есть сделать из такого материала достаточно надежные опоры не получится.Процедура усиления проема в несущей стене панельного дома обычно проводится со следующей обрезкой:

• вырезать угол, по параметрам проема;
• сварная неразъемная армирующая конструкция из двух стоек и перемычки;
• рама устанавливается в проем и жестко фиксируется в нем анкерами.

Правила сборки арматуры

Элементы арматурного каркаса свариваются между собой стальными клиньями.Перед установкой арматурной конструкции к плите перекрытия дома прикрепляют металлические каблуки. Он также опирается на анкер для фиксации таких опор под столбами.

Варианты отделки

На заключительном этапе перфорированному и укрепленному отверстию, конечно, необходимо придать эстетичный вид. После того, как каркас из углов будет установлен на место, все пустоты между ним и панельной стеной следует заделать цементным раствором.

Иногда обычные межкомнатные двери устанавливают в новые проемы в квартирах.Но нередко их просто не прикрывают. Вариантов отделки таких проемов всего два:

• стандарт — без изменения конструкции;
• арочные — с изменением конфигурации.

В первом случае проем обычно отделывают белыми или древесными ПВХ панелями или штукатуркой. Оба метода позволяют сделать стену достаточно эстетичной.

В несущих стенах панельного дома (а также в ненесущих) обычно оборудуют в помещениях, когда для их отделки используется гипсокартон.В таких листах верх проема вырезан в виде дуги. Снизу этот изогнутый участок подшивается сложенной полосой гипсокартона.

Необходимость закладки или расширения проемов в панельном или кирпичном доме возникает при перепланировке, совмещении квартир или ремонтных работах, их выполнение начинают только после утверждения изменений жилищной инспекции. Особого внимания требуют несущие конструкции, их воздействие напрямую влияет на распределение нагрузок и целостность здания.Размеры, расположение и необходимость армирования в этом случае регламентируются нормами СНиП, СанПин и ГОСТ, отклонения от норм недопустимы.

В отличие от ненагруженных и тонких перегородок они принимают вес всей верхней кладки и перекрытий и распределяют их по нижним. В панельных МКД большая часть внутренних стен несущая, за исключением хрущевок, но точное назначение можно узнать только из плана дома. Такая информация указывается в техпаспорте или домовой книге; при его отсутствии примерное назначение определяется по косвенным признакам.Несущими считаются все внешние стены толщиной 38 см и более, примыкающие к соседним квартирам и лестничным площадкам. На них укладываются плиты перекрытия меньшей стороной, нет дополнительных балок или перемычек, принимающих весовые нагрузки.

Вопреки распространенному мнению устройство или расширение проемов в несущей кирпичной кладке не запрещено. Но с учетом прямой угрозы безопасности эксплуатации здания такие работы требуют серьезного согласования, внесенные изменения обоснованы расчетом, все конструкции армированы металлом.Мало составить простой проект: проверяется текущее состояние дома, определяется степень износа, наличие или отсутствие дефектов полов и фундамента, данные с предыдущих перепланировок.

Размеры отверстий

Эти параметры строго регламентированы, высота арок не может превышать 2,1 м, ширина варьируется от 0,7 до 2 (на первом этаже — в пределах 0,9). Допустимое расстояние до вентиляционных каналов и дымоходов — не более 30 см, трубопроводы и разводку необходимо согласовывать со специалистами.Обязательным условием является наличие люфта между проходом (заглушкой) и самой стеной 2,5 см по бокам и 0,6 — сверху. Новый проход расположен ближе к центру внутренних стен, но на расстоянии не менее 1 м от внешних.

Верхняя линия прохода совпадает с горизонтальным швом кладки, все расположенные выше кирпичи должны быть сплошными. При выборе места расположения нового дверного проема учитывается расстояние до ближайших, оставшихся в данной квартире, и информация о перепланировках на других этажах.Шахматные узоры избегают, согласно строительным нормам, проходы расположены на одной линии. Помимо вышеперечисленного, при составлении проекта учитывается расстояние до плит перекрытия, колонн или столбов и любых балок; только профессионалы могут составить план, не затрагивающий эти конструкции.

Не менее серьезные требования выдвигаются к форме и ширине, в кирпичных домах чрезвычайно сложно расширить дверной проем выше утвержденного в проекте или построить арку.На верхних этажах разрешены незначительные изменения в сторону большей стороны; на первом запрещается прокладка прохода шириной более 90 см. К разработке проектной документации приступают только после получения предварительных заключений ТЗ, сами работы — после подписания разрешения.

Способы усиления перед демонтажем стен

Независимо от ширины кладки над новой дверью необходимо усиление, если она превышает 90 см — по всему периметру. Самый простой способ — установить перемычку из металлического швеллера.Требования к толщине и размеру уголка высокие, рекомендуемый минимум для кирпичных несущих стен — 100 × 63 × 8. В большинстве случаев перемычку рекомендуется делать из швеллера или неравномерного профиля, ставить на обоих. боковых сторон, по горизонтали устанавливается более широкая планка.

Резка стен возможна только после передачи весовой нагрузки на балку, опирающуюся на временные опоры. При армировании проемов выбирается один из следующих способов: крепление металла метизами или посадка бруса или швеллера на бетонный раствор.Перемычка на 50 см длиннее ширины двери, с удлинением по 25 см с каждой стороны. Точное значение глубины опоры балки находится по формуле — половина высоты + 15 см. Отверстия под шпильки просверливаются заранее, не менее 3 — в центре и по бокам.

При высоких требованиях к надежности перемычка укладывается на бетонную подушку или полнотелый кирпич. Более значительные нагрузки уголки выдерживают при армировании бруском или цементным составом. Вне зависимости от выбранного метода разметке бороздок уделяется особое внимание; Надрезы по углам рекомендуется делать алмазными дисками.Приступать к разборке кладки под перемычкой разрешается только после застывания раствора. Следует помнить, что необходимо обосновать размер и прочность используемых материалов расчетом, правильность монтажа подтверждается специалистами, без принятия соответствующего акта работы они считаются незавершенными.

Дополнительные меры по укреплению проемов включают закачку межпанельных швов под поврежденные конструкции саморасширяющимися смесями на основе полимеров и цемента.Такие составы закачивают в возможные пустоты с помощью насосов и временами укрепляют кладку после застывания. Их использование не исключает необходимости установки перемычек, но снижает вероятность неравномерного распределения нагрузки. При высоких рисках весь периметр арки укрепляют металлом, последовательность действий по креплению практически не меняется. Системы временной поддержки помогают снизить угрозу деформации.

Нюансы вырезания проемов в кирпичных стенах

Кладка, выполняющая несущие функции, не должна разрушаться ударными инструментами, вибрационное воздействие перфоратора или отбойника способствует отслаиванию раствора.Это приводит к выбиванию блоков, что недопустимо. Арку следует возводить быстро, с минимальным шумом и пылеобразованием. Наилучшие результаты достигаются с алмазными дисками. Их использование снижает уровень шума на 95%, сокращает время работы и увеличивает трещиностойкость кромок.

Особого упоминания заслуживают оконные проемы. В многоквартирных домах запрещено их расширение, как и полный снос балконных перегородок. Любые действия по объединению пространства требуют серьезной согласованности из-за риска растрескивания фасада и нарушения теплотехнических норм.Проем можно сделать только при замене блоков на стеклоблоки, колонны или аналогичные элементы. В частных домах такие проблемы встречаются реже.

Последовательность действий остается неизменной, но кирпич рекомендуется выбирать с двух сторон. Приступают к отделке только после получения акта выполненной перепланировки, все изменения сразу отражаются в техническом паспорте и подтверждаются БТИ.

Когда дело касается перепланировки квартиры, хозяин дома может задуматься о проведении масштабных работ.Можно сделать дверной проем в несущей стене. Однако для выполнения такой работы одного желания недостаточно. Несущие стены считаются ключевыми элементами любого здания. Чтобы не нарушать целостность дома, требуется получить разрешение и правильно провести строительные работы.

Перед тем, как создать новый дверной проем в несущей стене панельного дома, нужно тщательно подготовиться по своему плану. Прежде всего, нужно учесть некоторые особенности:

1. Поговорите с жильцами нижней и верхней квартиры.Спросите у них о наличии дополнительных дверных проемов в несущих стенах — для сохранения целостности дома нужно постараться, чтобы они совпадали.
2. Нельзя забывать, что нагрузка на несущие конструкции увеличивается с этажностью. При создании дверного проема в многоэтажных домах необходимо делать дополнительное армирование стен.
3. Заранее подготовьте черновик будущего отрывка. Можно просто отодвинуть имеющийся проем в сторону, сделать прямоугольный или арочный проход.

Однако перед проведением таких полномасштабных работ необходимо получить разрешение администрации, под контролем которой находится щитовой или кирпичный дом.

Одобрение перепланировки

Вопрос о том, можно ли сделать дверной проем в несущей стене, решает администрация жилого комплекса, в котором расположена квартира. Есть закон, обязывающий любого человека, владеющего квартирой, согласовывать серьезную перепланировку с администрацией.Это касается добавления новых тепловых пунктов, работ с сантехникой и капитального строительства.

Проведение работ без согласования с вышестоящими инстанциями может повлечь не только административную ответственность, но и разрушение несущих конструкций.

Хозяин квартиры должен составить план, в котором поэтапно будет описан процесс создания дверного проема, указана его форма и т. Д. В дополнение к этому нужно указать все мелочи, чтобы вы не столкнуться с серьезными проблемами в будущем.А также нельзя забывать об описании армирования декоративными колоннами или перемычками, если они планируются.

Люди, живущие на верхних этажах, с большей вероятностью получат разрешение на проведение работ по созданию новых проемов в несущих конструкциях.

Примеры проемов в несущей стене

Прежде чем человек узнает, можно ли прорезать дверь в несущей стене, необходимо создать проект будущего проема.Это касается формы, расположения и размера. В этом случае:

1. Стандартный проход. Проем прямоугольный для установки двери с коробкой. При создании нового проема необходимо учитывать тот факт, что имеющийся проход влияет на распределение нагрузки. Его можно оставить или замуровать.
2. Arch. Нестандартная форма дверного проема, которая характерна для квартир с интерьером в классическом стиле. Выбирая такую ​​форму, необходимо учитывать особенности загибов.Если дом кирпичный, с этим справится только профессионал. Это связано с тем, что нужно учитывать расположение швов в кладке.
3. Перемещает существующий проход на небольшое расстояние влево или вправо. Считается самым простым и безопасным видом работ. Имеющийся проем вырезается в выбранном направлении, а его старая часть кладется кирпичной перегородкой.

После выбора формы необходимо установить размеры. Чем меньше ширина прохода, тем больше шансов получить разрешение на его создание.Это касается и его высоты.

Оборудование и инструменты необходимое

Если получено разрешение администрации, нужно подготовить инструменты для создания прохода. В этом случае можно использовать электроинструмент и специализированное оборудование. Второй вариант включает:

1. Алмазное сверление. Используется специальное оборудование, которое оснащено алмазными сверлами. Форма их может быть конической или квадратной.
2. Канат отрезной. Специальное оборудование, суть которого заключается в перемещении режущих канатов с алмазным напылением.
3. Обрезка опорной конструкции алмазной пилой по рабочему диску. Дополнительно в резаки устанавливается пистолет-распылитель. Вода охлаждает диск и сбивает пыль.

Совет! Нет смысла приобретать дорогостоящие инсталляции для создания проема. Их можно арендовать у строительных компаний или нанять рабочую бригаду, у которой будет аналогичное оборудование.

А еще можно проделать отверстие электроинструментом. Для самостоятельной работы вам потребуется:

1. Перфоратор, большой шлифовальный станок или отбойный молоток при работе в монолитном здании.
2. Бензопила при работе в газобетонном или деревянном доме … Она хорошо распиливает балки или ячеистые блоки.
3. Инструменты измерительные.
4. Кувалда, молоток.
5. Малая шлифовальная машина для резки переплетной арматуры.

Перед использованием электроинструмента рекомендуется использовать датчик скрытой проводки, чтобы не попасть в провода, трубы или фитинги.

Этапы переноса дверного проема в несущую стену

Существует определенный порядок действий, при соблюдении которого дверной проем может совершить человек, не обладающий определенными навыками.Важно заранее подготовить инструменты и материалы, чтобы не отвлекаться в процессе.

Укрепление будущего открытие

Укрепление будущей конструкции — важнейший этап. Он убережет человека от внезапного обрушения стены или потолка возле рабочего места. Для этого создаются временные опоры. Опора состоит из металлической опоры и двух пластин, которые упираются в пол и потолок.

Резка стеновых конструкций

Для сохранения целостности стен желательно отказаться от отбойного молотка и перфоратора.Эти электроинструменты создают мощную ударную вибрацию, которая может сделать отверстие больше, чем необходимо, и расколоть стены.

Лучше использовать специализированное оборудование, газорезку или крупную болгарку. Перед тем, как приступить к вырезанию, с помощью измерительного инструмента намечают очертание будущего проема. Разметку нужно углубить болгаркой с двух сторон. Затем вы можете начать резать стену.

Совет! Опытные отделочники рекомендуют разделить проем на несколько зон, каждую из которых нужно вырезать отдельно.Таким образом можно облегчить работу.

Фиксация проема

После создания прохода его нужно усилить. Для этого используются металлические швеллеры. Если дом кирпичный, достаточно установить один канал вверху проема. Если дом панельный, нужно закрепить 3 металлических элемента — сверху и по бокам.

Расширение проема в несущей стене

Многие красивые двери, сделанные сегодня, не подходят к стандартным советским дверным проемам в квартирах.Из-за этого расширение проема поможет решить проблему. Для проведения работ вам понадобится болгарка большого размера с дисками с алмазным напылением. выполняется по тому же принципу, что и создание нового.

Не забываем о первоначальном усилении стены и потолка для предотвращения обрушения.

Перед началом работы важно внимательно прислушаться к рекомендациям опытных отделочников:

1. Приступать к использованию электроинструмента можно только после проверки стены датчиком скрытой проводки.
2. Вы не можете приступить к работе без согласия администрации.
3. При появлении трещин на стенах или потолке прекратите работы.
4. Дополнительное временное усиление может быть выполнено из домкрата, двух деревянных щитов и металлической трубы. Необходимо закрепить трубу на домкрате, подложив под ее основание один деревянный щиток, а на конец трубы — второй.
5. В деревянном или газобетонном доме проемы можно делать как во время строительства, так и после его завершения.Во втором случае стройматериалы будут расходоваться нерентабельно.

Если вам необходимо изготовить проход сложной формы, то лучше доверить работу профессионалам.

Завершение внешнего вида проема

После создания проема. Если будет установлена ​​дверная коробка, необходимо подготовить наличники и фурнитуру.

Если хозяин сделал арочный проход или не желает устанавливать дверь, необходимо произвести отделку с помощью штукатурки и шпатлевки.Пошаговые действия:

1. Перед отделкой рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
2. Места нанесения штукатурки покрыть грунтовкой.
3. После высыхания грунта по углам проема закрепляют перфорированные уголки, соблюдая уровень.
4. Нанесен первый слой грубой штукатурки.
5. На нанесенный слой укладывается арматурная сетка.
6. На сетку нанесен слой мелкозернистой штукатурки.
7. Подготовленная поверхность перед отделочными работами очищается (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат был достойным.

Заключение

В заключение можно сказать, что перед тем, как делать дверной проем в несущей стене, нужно взвесить все риски. Если идея интересная, то нужно обратиться в администрацию за разрешением. Правильная последовательность действий и использование специализированного оборудования поможет избежать обрушения стен и потолка.

Иногда при перепланировке в квартире или частном доме необходимо сделать новый дверной или оконный проем. Создание проема в несущей стене многоквартирного дома — задача не из легких. С перепланировкой в ​​частном доме дела обстоят проще, здесь каждый сам себе хозяин.

Что такое дверной проем? Это отверстие в стене для установки входных колодок. Неподвижный неподвижный элемент в межстенном пространстве называется дверной коробкой … Часто арку делают как декоративный элемент интерьера.

Устройство дверного проема в несущей кирпичной стене

Перед началом работ необходимо обратиться к специалисту, который сделает демонстрационный проект со всеми расчетами исходя из пожеланий клиента. Для реализации проекта требуются значительные затраты, которые начинаются от 30 тысяч рублей. Так что если взяться за дело, нужно многое предвидеть. Самостоятельная работа по устройству дверного проема поможет хозяину сэкономить — это обойдется примерно в 15 тысяч рублей.

Устройство нового проема

• оно должно соответствовать строительным нормам;
• расположите отверстие, предпочтительно в центральной части опорной конструкции;
• необходимо совместить верхнюю часть с цементным швом кладки;
• межстенное пространство шириной до 0,9 м не требует операций по армированию.

При создании межстенного пространства в несущей стене необходимо правильно создать арматуру … Важным при изменении дизайна стен является безопасность жизни других жителей многоквартирного дома и сохранение конструкции самого дома.

Заказ на работу

В первую очередь необходимо определиться с расположением дополнительного места для входа и выхода. Все начинается с разметки … Вам нужно определиться с шириной лунки, а затем приступить к определению ее будущего местоположения карандашом. От внешней стены нужно измерить расстояние и сделать отметку — отсюда начинаем рисовать очертания будущего внутристенного пространства.

Толстостенная конструкция разрезается с обеих сторон, поэтому на обратной стороне будет необходима разметка.

Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по разметке карандашом (рис. 1). А затем с другой стороны соедините все дырочки карандашной линией.

Рис. 1

Указанные выше манипуляции следует проводить с помощью строительного уровня, треугольника и линейки. .

Так как пространство будет делаться в несущей стене кирпичного дома, необходимо заранее позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис.2).

Рис. 2

Удаление участка стены

Рис. 3

Перед началом работ необходимо освободить несущую стеновую конструкцию от слоя штукатурки по нанесенной линии, чтобы были видны швы кладки. Однако снимать штукатурку необходимо очень осторожно, поскольку, скорее всего, под ней находится проводка — повреждение может привести к разрушению всей системы электропитания.

Когда видны швы на месте будущего пустого места, можно приступать к работе.Приступать к удалению кирпичей нужно с самого верха. Сначала снимается верхний ряд кирпичей, который будет шириной всего дверного пространства. … Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.

Далее над перемычкой проделываются еще отверстия. В получившееся отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выступать опорой. Опорную балку необходимо поддерживать домкратом, чтобы конструкция не разрушилась во время работы. Балка и домкрат выдержат вес всей конструкции стены (рис.3).

Перемычка от канала

Затем все отверстия смазываются бетонным раствором. После высыхания бетонной смеси можно продолжить работу по выбиванию кирпича.

Конструкция должна быть усилена при ширине дверного пространства более одного метра .

Для защиты пола от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Кирпичи следует удалять алмазными сверлами, чтобы минимизировать повреждение конструкции стены.

Нарушение технологии снятия кирпича может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации. .

Следует учесть, что пространство под дверью должно быть на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная рама. Этот зазор можно заполнить пенополиуретаном.

Укрепление проема

Работы по укреплению занимают максимальное время, так как выполняются кропотливо. Организованное пустое пространство под дверью или аркой необходимо укрепить швеллерами … Желательно использовать швеллерную перемычку с вертикальными стойками. С двух сторон монтируются швеллеры, которые привинчиваются к ранее установленной деревянной перемычке с помощью болтов (рисунок 4).

Рис. 4

Если пространство в конструкции стены широкое, то оно усиливается не только в верхней части, но и по бокам (рис. 5).

Рис. Пятерка

Как определить несущую стену в кирпичном доме?

Самый простой способ определить опорную стену — это ознакомиться с планом гостиной.Такой план обязательно в регистрационном свидетельстве или в домовой книге. Чтобы разбираться в схемах и рисунках, нужно иметь небольшие навыки рисования. Опыт строительства не будет лишним. Тогда легко отличить несущую стену от обычной перегородки.

Рис. 6

Обычно толщина внутренних стен не превышает 18 сантиметров. Наименьшая толщина несущей стены 38 сантиметров — кладка из трех кирпичей … Возможна кладка из четырех кирпичей, которая образует стену толщиной 51 сантиметр.Часто толщина стен в кирпичных домах составляет 64 сантиметра — пятикирпичная кладка (рис. 6).

Если план найти не удалось, то стоит воспользоваться общими правилами определения несущих стен в доме:

• если стены выходят на улицу, однозначно можно сказать, что они поддерживающие;
• стены общие с соседями;
• толщиной стенки более 380 мм, как упоминалось ранее;
• стены с видом на подъезд.

Наружная отделка

После завершения работ по формированию проема в несущей стене из кирпича все должно быть декоративно отделано (рис.7). Что для этого нужно? В первую очередь нужно определиться с выбором отделочного материала. Будет ли это дерево, пластик или декоративный камень — решать вам. Далее нужно проявить фантазию и создать элементы декора в образовавшемся пространстве кирпичной стены.

Рис. 7

Для самостоятельной облицовки необходимо иметь базовые знания в области отделочных работ, а также специальный инструмент.

Если необходимо оформить пространство под дверью без ее присутствия, то стоит использовать дополнительные доски.Он придаст элегантности вашему новому дизайну комнаты и добавит изысканности интерьеру. Создать такую ​​облицовку можно самостоятельно.

Красиво смотрится проем, выполненный в виде арки. Как правило, арки бывают круглыми или заостренными. Чтобы определить форму арки для клиента, ознакомьтесь с каталогами дизайна. Наиболее распространены сегодня византийский и греческий стили. В некоторых случаях арка может иметь подсветку.

Собственник квартиры будет привлечен к ответственности за незаконную перепланировку жилого помещения.Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо согласовать перепланировку объекта жилой недвижимости в МЖЭК.

Согласование проема в несущей стене панельно-кирпичного дома в Москве

Для согласования проема в несущей стене в квартире панельного или кирпичного дома в 2020 году необходимо разработать проект усиления проема и согласовать его с авторами проекта дома, в Москве чаще всего это:

• ОАО «МНИИТЭП»
• ОАО «Моспроект»,
• ЗАО «ЦНИИЭП Жилые комплексы».

Инженер-проектировщик должен провести обследование состояния несущих конструкций в перепланированном помещении, а также в квартирах вверху и внизу, чтобы правильно рассчитать армирование проема. После обследования вы получите техническое заключение обследования конструкции (ТЗК) и схему усиления дверного проема.

Помощь в согласовании и оформлении дверного проема в несущей стене

Для согласования перепланировки квартиры с устройством дверного проема в несущей стене в МЖЭК необходимо:

• заказать технический паспорт на квартиру в БТИ;
• осмотреть капитальные сооружения;
• разработать проект перепланировки и усиления проема в несущей стене;
• для подготовки технического заключения на обследование конструкций и возможность устройства автором проекта проема в несущей стене дома или в Экспертном центре;
• сделать копии правоустанавливающих документов и нотариально заверить их;
• написать заявление на согласование перепланировки на имя начальника МЖЭК.

Основы снятия несущей стены

Удаление несущей стены и замена ее балкой существенно отличается от удаления внутренних ненесущих стен. Несущие стены — это конструктивные элементы, которые помогают выдерживать вес дома. Ненесущие стены, также называемые перегородками, не выдерживают нагрузок сверху и служат просто для разделения пространства. Если вы подумываете о снятии несущей стены — планируете ли вы выполнять эту работу самостоятельно или нанимаете подрядчика — есть некоторые основные проблемы, которые вы должны решить в первую очередь.

Вы можете сделать это сами

Хотя большинство домовладельцев предпочитают нанять подрядчика для этого тяжелого проекта, в большинстве сообществ разрешительные органы разрешают домовладельцам выполнять эту работу. Домовладельцы, которые строят дома своими руками, должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки, как и любой другой строитель. Поскольку все муниципалитеты разные, проконсультируйтесь в местном разрешительном органе или строительном департаменте.

Требуются разрешения

Местные органы, выдающие разрешения, регулируют многие аспекты реконструкции дома заборов, проходов, настилов, прудов, модернизации проводки и водопровода, а также структурных изменений, таких как удаление несущих стен.Большинство этих проектов требует разрешения и инспекций.

Неудивительно, что ваше агентство по выдаче разрешений хочет знать, сносите ли вы стену, которая влияет на структурную целостность вашего дома. Возможно, вам даже потребуется предоставить подробный план альтернативной системы поддержки. Для больших стен может потребоваться чертеж архитектора и / или разрешение инженера.

Снятые стены требуют структурной замены

Если что-то вынимаете, это необходимо заменить.Чтобы увидеть, как это работает в небольшом масштабе, рассмотрите окна своего дома. Стены — лучший способ поддержать дом; проделав отверстие в стене, можно только скомпрометировать это. Но оконные перемычки — в основном небольшие балки — заменяют удаленную часть стенового каркаса.

Тот же принцип работает для несущих стен, но в большем масштабе. Когда вы или подрядчик снимаете несущую стену, ее необходимо заменить на:

• Балка: Горизонтальная несущая балка достаточного качества конструкции должна заменять стену.Кроме двух концов, балка не имеет вертикальных опорных точек.
• Балка и стойка: Горизонтальная балка с одной или несколькими промежуточными стойками между двумя концевыми опорными точками также является приемлемой заменой.

Балка

LVL обеспечивает лучшую поддержку

Хотя это может показаться заманчивым, вы не можете просто взять с полки в местном домашнем центре четырехугольник и использовать его как единственную балку для переноски. В зависимости от вашей ситуации, вы можете использовать твердые пиломатериалы или вы можете сэндвич два или более двух на десятки или два на двенадцать вместе, иногда со слоем фанеры 1/2 дюйма посередине, чтобы создать сборная балка.

Улучшение — заказать брус из клееного бруса (ЛВЛ). LVL упаковывают большую прочность в меньшее пространство, чем пиломатериалы аналогичных размеров. Таким образом, LVL размером 4 на 6 дюймов будет прочнее, чем цельный кусок пиломатериала размером четыре на шесть.

Тем не менее, вы можете быть удивлены, что LVL не очень дороги. Архитектурные LVL стоят дорого, потому что на дерево нужно смотреть, а не покрывать гипсокартоном. Неархитектурные LVL значительно дешевле архитектурных версий.

Ель / Марго Кавин

Запасная балка будет ниже потолка

В большинстве случаев заменяемая балка будет ниже высоты потолка. Это связано с тем, что конструкция пола сверху опирается на балку. В качестве альтернативы, чтобы сделать балку заподлицо с потолком, вам нужно обрезать балки перекрытия наверху и установить балку в плоскости пола, а затем подвесить концы балок по бокам балки с помощью металлических подвесов для балок.Это требует значительно больше работы, чем простая замена несущей стены балкой под балками, и не всегда может быть вариантом в некоторых ситуациях.

Промежуточные сообщения могут сделать проект более чистым

По общему признанию, промежуточные вертикальные стойки (или колонны) под несущей балкой отвлекают от безупречного внешнего вида открытого плана этажа. Однако любая вертикальная опора, которую вы можете добавить под горизонтальную балку, придаст вашей балке гораздо большую прочность.

Кроме того, если у вас есть проблемы с балкой, выступающей слишком далеко ниже уровня потолка, стойки могут позволить вам обойтись меньшей и, следовательно, менее выступающей балкой.

Обратиться за помощью с размером балки

Таблицы диапазонов легко доступны, но непрофессионалам их трудно читать. Кроме того, при определении размеров балок необходимо учитывать несколько факторов, таких как прогиб, сдвиг, собственный вес по сравнению с живым весом и нагрузки на крышу. Это затрудняет определение размера луча для любителя.

Инженер-строитель или подрядчик может проконсультироваться с вами по поводу правильного размера балки. Некоторые инженеры-строители могут согласиться работать на почасовой основе.

Используйте временные опоры

Перед снятием какой-либо части каркаса несущей стены необходимо построить временную опорную стену с обеих сторон несущей стены. Это связано с тем, что верхние балки перекрытия могут опираться концами на несущую стену. Если вы добавите временную опору только с одной стороны стены, балки с другой стороны могут не поддерживаться.

Ель / Марго Кавин

Конструкционные балки критичны

Хорошо построенные конструкции создаются с учетом избыточности. Даже когда главный элемент конструкции, такой как внутренняя несущая стена, удален, остальная часть дома может остаться более или менее неповрежденной. Вы часто наблюдаете это после торнадо или землетрясения, когда у двухэтажных домов оторваны целые внешние стены, но здание остается стоять.

Причина этого — избыточность.Даже после снятия стены множество других переплетенных элементов, как структурных, так и неструктурных, сближаются, чтобы сохранить целостность всей конструкции. Когда стена выходит наружу, в игру вступают пол, черновой пол, подкладка, соседние стены, балки, стропила и многие другие элементы, чтобы сохранить целостность конструкции.

Однако сила тяжести постепенно возьмет верх, и дом начнет провисать и оседать. Это не должно толковаться как поощрение снятия несущих стен без замены балки; наоборот.Это напоминание о том, что вас не должна убаюкивать мощь структурной избыточности. Гравитация победит. Вопрос лишь в том, как быстро это произойдет.

.

alexxlab