Http konstruktor doma ru home: Home Design Software & Interior Design Tool ONLINE for home & floor plans in 2D & 3D

Разное / 27.04.1970 / alexxlab / 0

Программы для проектирования домов 3D в онлайн режиме

3D проектирование домов – это создание объёмной модели дома в разных программах, которые специализируются на 3D графике. Для примера можно выделить следующие программы: 3Ds Max, Autocad, Archicad и House Creator. В будущем созданная модель может быть использована для создания рабочей строительной документации, расчёта разных смет на материалы и работы. Также данный вид проектирования используют для создания реалистичной модели дома.

Далее будут описаны особенности проектирования дома в 3D формате с применением различного программного обеспечения и софта.

Для начала, заказчик должен выбрать стиль и размер дома. Нужно полное представление об этажности дома и предназначении помещений внутри него.

В Autocad можно выполнить плоский чертёж плана этажей.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

3D проектирование домов в программе 3Ds Max

Когда с заказчиком согласованы расположение помещений, высота потолков, окон, архитектор чертит фасад будущего дома и создаёт несколько разрезов. После одобрения плоских чертежей, можно приступить к созданию объёмной модели в программе 3Ds Max.

Создание визуальной модели дома в 3DsMax

Утилита 3Ds Max позволяет импортировать плоские чертежи домов, поэтому не возникает необходимости создавать все чертежи с нуля. Импортирование планов этажей, позволяет добиться высокой точности и избежать различных ошибок при проектировании дома. После создания 3D модели, нужно эту модель «визуализировать». Иными словами, нужно как бы сфотографировать модель с разных сторон и получить фотоизображение.

Вернуться к оглавлению

Проектирование дома в программе Archicad

Программа Archicad сложнее и используется она реже. Многие архитекторы не любят программу Archicad за её недостаточную гибкость. 3D проектирование домов в этой программе сразу начинается с объёмных изображений.

3D проект дома в программе Archicad

Получается, если вы хотите создать стену, то вам нужно использовать инструмент «стена», а если нужно установить дверь — инструмент «дверь». При этом программа сама выделит область для её установки.

Большой плюс и, пожалуй, главное достоинство этого программного обеспечения состоит в том, что нарисовав правильную 3D модель, вы сразу получите планы всех этажей, необходимые фасады и разрезы без ручной прорисовки. Если вы хотите спроектировать многоквартирный дом с большим количеством повторяющихся элементов, то лучшей программы вы вряд ли найдёте.

Вернуться к оглавлению

Программа House Creator

Программа House Сreator предоставляет широкие возможности по детальной планировке дома, который может состоять из нескольких этажей. На первом этапе проектирования дома предлагается выбрать вид и размер фундамента.

House Сreator позволяет с лёгкостью менять материал, из которого изготовлены стены (брус, бревно), толщину стен, вид крепления элементов стенового материала. За несколько секунд можно расположить окна, двери и всевозможные проёмы.

Простой 3d проект частного дома

Программа в онлайн режиме выведет информацию о длине стен и площади спроектированных комнат. Инструментов, которые предлагаются программой в процессе проектирования, вполне хватит для создания авторского проекта. Они дадут возможность взглянуть со стороны и оценить будущий проект вашего дома.

Если в процессе проектирования вы допустили ошибки или выявили какие-либо недостатки проекта дома, в него можно с лёгкостью внести изменения. Для этого не нужно быть профессиональным проектировщиком домов.

Проект дома, созданный в House creator

 Основные преимущества программы House Creator

Одним из главных преимуществ этой программы является переход в объёмный режим (для просмотра получившегося дома) и в режим плоского просмотра. В объёмном режиме можно осмотреть объект с любой стороны и даже изнутри. Также в один клик можно сменить внешний вид фундамента и цвет бревна. Помимо этого есть возможность изменить внешний вид, а также тип напольного покрытия.

3D проектирование домов в режиме онлайн пользуется популярностью у заказчиков. При всем этом, самой значимой и востребованной является работа проектировщика и архитектора. Программа для проектирования домов в 3D House Creator, конечно же, не является профессиональным инструментом для профессиональных проектировщиков. Но сегодня на рынке очень мало программных российских продуктов, которые могут и станут незаменимым и универсальным инструментом в руках опытных архитекторов.

Данная программа поможет легко, быстро и наглядно просчитать возможности постройки задуманного вами строения. Рассматриваемый онлайн-проектировщик — это облегчённая и бесплатная версия профессиональной программы для проектирования, которую применяют проектировщики и архитекторы по всей России. И она вполне подойдёт, если вы хотите быстро создать проект своего загородного коттеджа или небольшого дачного дома для сезонного проживания.

‎App Store: Keyplan 3D Lite — Home design

Keyplan3D — лучшее решение для улучшения и проектирования вашего дома. Наше приложение «все-в-одном» поможет вам принять правильное решение.

В основе нашего нового приложения для конструирования домов и интерьеров Keyplan 3D – уникальная технология, обладающая возможностями, которых никогда раньше не было в Appstore.
Мы предлагаем простое, интуитивное, полезное и забавное приложение, которое позволит вам создавать, проектировать, конструировать и украшать ваш дом, вашу квартиру, ваше будущее жилье от А до Я. Вы стремитесь освежить свой интерьер или сконструировать дом вашей мечты «с нуля»? Keyplan 3D поможет вам, а процесс создания проекта покажется детской забавой.

С помощью изящного и очень простого в использовании интерфейса вы сможете создавать удивительные вещи, не забивая себе голову поиском сложных и непонятных меню. Чтобы создать стену или комнату, достаточно нажать одну кнопку, а наш интеллектуальный адаптивный модуль позаботится об остальном. Забудьте о бесконечном ожидании загрузки при каждой правке или изменении: Keyplan 3D обеспечивает визуализацию вашего проекта в виде приятных объемных цветных планов в реальном времени и с поддержкой интерактивного режима. Каждая функция Keyplan 3D реализована таким образом, чтобы полностью раскрыть ваши творческие способности.

Keyplan 3D опирается на передовую технологию, которая позволяет создавать самые прихотливые формы, окрашивать, декорировать и размещать более 350 совершенно бесплатных предметов мебели и уникальных объектов. Хорошо получилось? Вы можете поделиться со своими друзьями и родственниками всеми созданными планами, а также выложить объемное представление в наиболее популярные социальные сети или просто переслать его по электронной почте.

Основные возможности:
— Конструктор дома / квартиры: создавать стены не сложнее, чем рисовать обычную линию карандашом. Наш уникальный 2D / 3D инструмент редактирования поддерживает любые формы.
— Дизайн интерьера: расположить мебель, оконные проемы, двери
— Править, менять, удалять в любом представлении (2D или 3D).
— Декорирование: большой выбор красок, камня, керамики, дерева, напольной плитки, тканей, которые можно применять к любой поверхности или объекту. И это – только начало. Вы будете регулярно и совершенно бесплатно получать новые объекты.
— Различные варианты персонализации: выбор толщины и высоты каждой стены, перевод в единицы системы СИ и многое другое.
— Синхронизация с iCloud, чтобы получить доступ ко всем вашим проектам со всех ваших устройств Apple.
— Совместный доступ к планам и идеям по декору: возможность делиться созданными двухмерными планами и объемными представлениями с друзьями и родственниками.

Попробуйте и поделитесь с нами своим мнением о Keyplan 3D. Ведь мы разработали Keyplan 3D специально для вас, и наша единственная цель – предоставить вам лучший из имеющихся инструментов.

Наша видеопрезентация: http://bit.ly/1DACRHo

Не упустите наше специальное ознакомительное предложение!

Чтобы получить более подробную информацию, посетите наш сайт www.keyplan3d.com

обзор бесплатных и онлайн программ для планирования дачного участка

В наш век компьютерных технологий гораздо проще выполнять некоторые задачи с помощью машин, а не вручную. Не осталось в стороне и архитектурное и ландшафтное проектирование. Сейчас любой пользователь-непрофессионал может создать простой проект за несколько минут. В этой статье мы рассмотрим основные программы для планировки участка загородного дома – платные и бесплатные, с интерфейсом на русском и английском языке.

Содержание

1. Простые программы

Простые программы для планировки и проектирования участка

Рассмотрим сначала список простых программ, которые зачастую являются бесплатными. Сделать план земельного участка в них будет доступно даже новичку без опыта.

Garden Planner

Garden Planner – простая в освоении программа разработчика Artifact Interactive для проектирования участка в 2D формате. Её преимущества в том, что вы можете спланировать свой участок буквально за 5 минут. Единственным минусом является то, что интерфейс на английском языке. Но он прост и интуитивно понятен.

Интерфейс проектирования

В программе можно указать размеры и создать план буквально за 5 минут! База объектов будет достаточна для среднестатистического дачного участка.

Пример плана, созданный за 5 минут

Есть также онлайн версия данного приложения. Она практически ничем не отличается от десктопной.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D (TurboFloorPlan Home and Landscape Deluxe 2017) – многофункциональный комплекс для проектирования зданий, домов, офисов и участков. Подойдёт как для профессионалов, так и для новичков.

Скриншот интерфейса

Интерфейс довольно простой, так что освоите программу довольно быстро.

Вид плана в 2D

В FloorPlan 3D вы можете настроить размеры, цвета и материалы объектов. Также есть сервис «Ведомость», в котором можно посчитать смету и стоимость материалов. Таким образом, программа отлично подойдёт для создания плана объектов на участке, а также плана вашего дома с расстановкой мебели и сметой на строительство.

X-designer

X-designer — планировщик садового участка в 3Д формате. Это продукт российского разработчика «ИДДК» позволяет спроектировать ваш участок без специальных навыков. В программе можно выбрать вид плана сверху или 3D отображение. Интерфейс полностью на русском.

Скриншот интерфейса X-designer

Также в X-designer можно управлять рельефом участка, временами года и суток. Библиотека содержит более 500 объектов.

Пример зимнего вида участка

Профессиональные продукты для проектирования

Следующая линейка продуктов предназначена для профессиональной обработки графики и составлении качественных планов специалистами.

Наш Сад Кристалл

Наш Сад Кристалл версия 10 (предыдущая версия Наш Сад Рубин 9.0) – программа отечественного разработчика ЗАО «ДиКомп». Является не только инструментом проектирования, но и настоящей энциклопедией садоводства. В базе содержится информации о более чем 17000 видов растений, из них около 2000 роз. Существует возможность отбора растений по более чем 20 параметрам: почва, срок жизни, скорость произрастания и т.д…

Настоящая энциклопедия растений

Примечательно, что есть встроенный фоторедактор, в который вы можете вставить реальные фотографии объектов, затем их обработать и вставить в свой проект дачного участка.

Встроенный фоторедактор

Проектировщик программы имеет 2D и 3D вид и позволяет спроектировать рельеф, дорожки, водоемы на участке, декоративные элементы и объекты строительства.

Sierra LandDesigner 3D

Sierra LandDesigner 3D – приложение для проектирования для ландшафтного дизайна в 2D и 3D формате. Разработчик программы – компания Sierra, известная многим любителям видеоигр. К сожалению, программа старая (2000 года выпуска) и найти на официальном сайте разработчика её нельзя. Тем не менее, скачать её можно на просторах интернета. Есть русифицированная версия программы.

Интерфейс Sierra LandDesigner 3D v. 7.0

Punch Home Design

Punch Home Design – пакет продуктов для визуализации интерьеров и внешнего вида дома и дачного участка.

Вся линейка продуктов

Самый простой продукт «Punch! Landscape, Deck & Patio v19» позволяет проектировать ландшафт с помощью библиотеки, импорт и экспорт которой возможен из других программ AutoCad и Sketchup!

Интерфейс Punch Home Design

Она также хорошо подходит для профессионального проектирования как и Realtime Landscaping Architect, а интеграция с другими 3D объектами делает её незаменимой.

SketchUp

SketchUp – бесплатный программный комплекс для 3D-моделирования не только дачного участков, а вообще любого предмета или объекта. Подойдёт для начинающих пользователей, которые хотят распланировать свой сад в объёмном трёхмерном виде. Для корпоративных клиентов необходимо будет купить лицензию.

У программы имеется собственная база объектов, которая пополняется пользователями. Их можно добавить к себе в план.

Пример поиска 3D объекта «ель»

Несмотря на то, что SketchUp позволяет составить планировку участка, основное её предназначение – 3D моделирование. Поэтому подойдёт она скорее всего для ландшафтного дизайна.

Пример планировки в SketchUp

Еще один пример

Realtime Landscaping Architect

Realtime Landscaping Architect – программа для планировки участка в формате 2D и 3D для операционной системы Windows. Отличается данный продукт более профессиональным подходом к проектированию и подойдёт продвинутым пользователям, а также ландшафтным дизайнерам.

Скриншот интерфейса

Также программу отличает более детальная прорисовка объектов. В базе пакета Plus содержится 10400 моделей, из которых 5100 растения, в пакете Architect – 16400 объектов, из которых 7200 растения.

Детальная прорисовка растений

Этот программный комплекс позволяет создавать презентации, просматривать динамику роста растений, как на них будет попадать тень в течение дня и многое другое. В общем, полноценный продукт для профессионального проектирования.

Прочие профессиональные продукты:

В данном материале мы не рассматриваем такие профессиональные продукты как Autodesk 3DS Max и ArchiCad. Они универсальные в своём роде и признаны лучшими в мире для построения любых трёхмерных объектов. В том числе и для планирования участка.

Вместо резюме

Выбор программы во многом зависит от того, что вы хотите:

• Для простого создания плана в двумерном виде подойдёт программа Garden Planner.

• Для более детальной проработки и просмотра вашего плана в 3D формате новичкам подойдут: FloorPlan 3D или X-Designer.

• Если вы задумываетесь над более качественными продуктами и желаете более детально проработать ваш план, то советуем присмотреться в российской программе Наш Сад Кристалл или англоязычным Punch Home Design и Sierra LandDesigner 3D.

• Из коммерческих продуктов для профессионального ландшафтного и не только проектирования советуем Realtime Landscaping Architect, SketchUp, а также линейки продуктов Autodesk 3DS Max и ArchiCad.

* Для корпоративного использования цена версии 695$

Читайте про этапы строительства:

3.8
/
5
(
13

голосов
)

Деревянные дома под ключ в Москве, проекты и цены

Деревянные дома HOMGART – это образец европейского стиля и соответствие высоким стандартам качества.
Возведение коттеджей выполняется по ведущим технологиям: HPW2 и каркасному евростандарту. Применяя их,
мы можем быстро построить полноценный теплый дом из двух этажей.

Строительство деревянных домов в Москве

Специалисты компании уделяют внимание мельчайшим деталям на всех этапах работы: создании проекта,
изготовлении комплектующих в цехе и сборке.

Мы с гордостью представляем нашу продукцию:

Компания HOMGART остается ведущим российским производителем деревянных домов из цельного бруса. Умеренная
цена моделей обеспечена при заказе готового типового проекта из недорогих материалов (минибруса).

Летние домики из натурального дерева

Мы выбрали для летних построек идеальный материал: брус толщиной 45 мм.
Древесина экологически чистая, без использования клеевых составов. После автоматизированной камерной
сушки волокна
дают усадку на производстве, и пиломатериал становится стабильным при строительстве.

Для проживания в домах круглый год предусмотрены более сложные технологии.

HPW2

HOLZ (деревянный) PRAKTISCH (практичный) WARME (теплый) – три слова полностью характеризуют преимущества
немецкой технологии. Строительство деревянных домов из сухого массива бруса толщиной до 60 мм. Дерево
укладывается параллельно с расстоянием до 15 см. По углам – полностью герметичный двойной замок. В
пространство между деревом заливается эковата из целлюлозы.

Каркасные коттеджи в стиле «Барнхаус»

Более экономные в возведении, деревянные дома под ключ Barnhouse напоминают европейские амбары с высокой
крышей без свесов и лаконичными стенами. В отделке используются долговечные кровельные материалы и имитация
бруса.

Мы придерживаемся евростандартов каркасного домостроения:

• Строим из калиброванного и строганного пиломатериала камерной сушки.

• Выполняем перекрестное утепление плитами из минеральной или каменной ваты.

• Перед финишной отделкой монтируем обрешетку под вентиляционный зазор.

В процессе эксплуатации здание сохраняет форму без дополнительной проклейки и укрепления.

Купить деревянный дом ХОМГАРТ

Получая заказ на изготовление небольшого домика из каталога, мы производим его в течение недели, а на
сборку «под
ключ» уходит всего один день. Индивидуальная разработка моделей займет немного больше времени.

Приглашаем вас на наши выставочные площадки в Москве, чтобы убедиться в надежности конструкций.
Консультанты покажут
готовые проекты и цены, помогут вам заказать недорого лучший вариант.

Ноутбуки, настольные ПК, принтеры и многое другое

Ноутбуки, настольные ПК, принтеры и многое другое | HP® Россия

Принтотека НР

Тысячи материалов для развития детей

Больше, чем просто технологии

Семейство премиальных устройств.

Линейка игровых устройств OMEN

Сыграй в нового себя.

Принтеры HP Neverstop Laser

Лазерная печать будущего — без картриджей и остановок.

Принтеры HP Smart Tank

Выгодная цветная печать без забот.

Помощь с поиском

Найдите подходящий принтер или ПК.

Широкоформатные и промышленные принтеры

Струйные принтеры с СНПЧ

Лазерные бескартриджные принтеры

Лазерные принтеры LaserJet

Рабочие станции

Мониторы и аксессуары

Не нашли, что искали?

Оптимизируйте поиск

Показать следующий слайд
Показать предыдущий слайд
Слайд %{i}
Закрыть
Очистить
Кнопка воспроизведения

Строительство домов под ключ в СПб и Ленинградской области. Цены проектов загородных коттеджей на сайте fixhaus.ru

С каждым годом индивидуальное строительство домов под ключ в СПБ становится все популярнее. Неудивительно — люди хотят иметь собственное экологичное жилье вдали от городской суеты.

Из истории строительства загородных домов

История строительства загородных домов в СПБ и Ленинградской области корнями уходит в давние времена. Генетическая память народа сохранила, что наших предков окружало дерево.

По-настоящему массовое строительство деревянных домов в СПБ и на территории нынешней Ленинградской области существовало задолго до того, как Петербург обрел привычный нам вид. А когда «Нева оделась в гранит» и угроза затопления миновала, оно переместилось от столицы к периферии. Стоимость загородного дома под ключ в СПБ и окрестностях была высокой, поэтому прекрасные загородные терема и усадьбы возникали за пределами северной Пальмиры…

Реалии нашего времени

Сейчас строительство загородных домов в СПБ под ключ почти не ведется из-за отсутствия участков под застройку. Трудно найти свободную землю в многомиллионном городе.

Но заказать проект загородного дома в СПБ и возвести его на участке в любом регионе стало намного легче с открытием офиса компании FIX HAUS. Ищите нас по адресу: Севкабель, Кожевенная линия, д. 40, лит. Е.

FIX HAUS — все фиксировано

Мы выполняем строительство домов в СПБ, области и других регионах более 15 лет. Название компании — «ФИКС Хаус» — отражает главный наш принцип. Все — от проектов до строительства домов в СПБ и на любой другой территории — по фиксированной цене. Во время работ стоимость не меняется!

Вы интересуетесь ценами на строительство дома под ключ в Санкт-Петербурге или Ленинградской области? Думаете, что возведение индивидуальных коттеджей и особняков — это долго, дорого и сложно? Это не так.

На сайте fixhaus.ru мы разместили конструктор, чтобы вы сами рассчитали цену проекта и строительства вашего дома в СПБ! Выберите площадь или тип (для пары, с детьми или для большой семьи из трех поколений). Выберите планировку своего будущего загородного дома, а затем закажите его под ключ онлайн в нашем офисе Санкт-Петербурге.

Наши архитекторы предлагают готовые решения в скандинавском, альпийском или современном стиле. Строительство вашего дома в СПБ или Ленинградской области завершится в кратчайшие сроки.

Это может быть компактный одноэтажный дом Ченчен или просторный двухэтажный Анегри. Возможно, вам больше по душе Лимба, Меранти или Бриар? Мы возводим современные удобные дома из каркаса и бруса, в том числе клееного и профилированного.

Определились с планировкой? На следующем шаге вы увидите начальный проект и предварительную стоимость строительства дома под ключ в СПБ. Теперь выберите технологию и стиль дома.

Встреча с архитектором, инженером и выезд на участок помогут учесть все детали и определить окончательную цену строительства дома в СПБ. Стоимость и все комплектующие, которые могут потребоваться в процессе, выверены и записаны. Вам осталось только дождаться окончания строительства вашего нового дома под ключ по зафиксированной в офисе в СПБ цене. Заметьте: указанные сроки соблюдаем строго. Все зафиксировано!

Задумались о строительстве дома под ключ в СПБ? Звоните на номер 8 (812) 999 86 86 и закажите встречу со специалистом. Наш опыт в сфере возведения загородных домов под ключ и умеренные цены в среднем по Петербургу позволяют говорить с уверенностью: построим в срок, быстро, качественно.

Также читайте статью о достоинствах и недостатках клееного бруса

MODULAR HOUSE |

Технология МН основана на принципах рацональности и оптимальности. Это проявляется в соблюдении баланса между понятиями экологичности материалов, энергоэффективности здания, эргономичности его внутреннего пространства и общей стоимостью модульного дома. Стремясь максимально приблизиться к каждому из качественных показателей, мы не забыли про белорусскую действительность: ментальность людей и климатические условия нашего региона. Главная идея нашей технологии — предложить людям быстросборный дом из готовых заводских элементов высокого качества. Мы говорим НЕТ длительному проектированию и многолетнему строительству.

Наша цель — добиться невысокой стоимости дома без ущерба его качеству. Модульная система, являющаяся основой наших проектов, позволяет людям с небольшим бюджетом начать с маленького домика и расширить его в будущем. Мы унифицировали все элементы дома и создали взаимозаменяемый технологичный конструктор, позволяющий легко модернизировать и реконструировать жилое пространство. Дом растёт вместе с ростом семьи во времени. При этом каждый модуль приезжает в виде заводского домокомплекта и собирается на участке не более двух недель. Технология МН — это наша попытка изменить привычный вид строительства домов в сторону доступности и высокого качества.

Автор концепции MH — Андрусь Bezdar
Разработка технологии MH — Андрусь Bezdar, Кораблёв Алексей, Амбражейчик Кирилл, Короленко Николай.

Растущие дома

Мы провели анализ того, как люди строят свои дома и пришли к выводу, что у большинства людей не хватает суммы денег на постройку всего дома сразу. По этой причине, люди часто подолгу живут в бесконечной стройке, которая для многих семей превращается в кошмар. Мы подумали, что можно строить дом не весь сразу, а частями, что бы он рос вместе с ростом состава семьи. Из всех существующих домостроительных систем в мире, растущим домам соответствует только модульная система.

Итак, например у нас есть молодая семья из двух человек и у них есть небольшая сумма денег на один модуль, равный по площади однокомнатной квартире-студии. Состав семьи всегда увеличивается со временем, финансовые накопления людей тоже растут со временем. Спустя какое-то время, у молодой пары рождаются дети, появляется необходимость в отдельной спальне и детской комнате. Мы предлагаем докупить домокомплект и расширить жилплощадь. Это очень просто, домокомплект монтируется в течении двух недель, фундамент и коммуникации могут быть заложены заранее. Каждый проект модульного дома изначально рассчитан на расширение со временем. В будующем ещё увеличивается достаток, появляется необходимость подселить родителей, появляются ещё дети. Дом соответственно можно ещё расширить. У каждого проекта технологии МН есть три стадии роста. Дома растут вместе с увеличением численности семьи и общего достатка.

Энергоэффективность

По нашим современным нормативам коэффициент теплосопротивления стены принимается равным 3,2. Это примерно 150 мм миниральной ваты в стене каркасного дома. В наших домах 300 мм экологически-чистого утеплителя и деревянный лёгкий каркас, который ликвидирует мостики холода через несущие констркции. Таким образом, мы получили коэффициент около 6, что почти в два раза превышает современную норму энергоэффективности.
Но дом теряет тепло не только через стены. Около 30-40% теплопотерь уходит через остекление. Мы спроектировали окна так, что бы минимизировать теплопотери. С северной стороны, где всегда тень, в наших домах нету окон, в дополнение к этому мы обычно блокируем пристройками северную сторону, дополнительно утепляя дом.
С южной стороны у нас всегда большое окно, через которое зимой проходит солнечный свет и нагревает пол, аккамулирующий лучистое тепло и отдающий его в помещение на протяжении дня зимой. Летом солнце находится значительно выше и отсекается свесом крыши (либо солнцезащитными элементами). В доме,соответственно, сохраняется прохлада. Это основные принципы Passive house, которые используются во всём мире.

Так же, совместно с нашими партнёрами, компанией SolarENRG мы предлагаем комплекс инженерных решений, позволяющий добиться полной автономии модульного дома от центральных сетей.

1. Солнечная электростанция мощностью 3кВт. Высокоэффективные солнечные модули 250Вт. Ежегодная выработка электростанции около 3 тыс. кВт*час. Объем запасаемой электроэнергии более 3 кВт*час. Сертификаты TUV, EAC. Гарантия на солнечные модули 10 лет, срок службы не менее 25 лет.

2. Ветрогенератор с вертикальной осью вращения Maglev, мощностью 0,6кВт, ежемесячная производительность 150кВт при средней скорости ветра около 3,3 м/с (белорусские условия). Начальная скорость ветра для запуска всего 1 м/с. Шумность всего 47Дб. Может устанавливаться прямо на кровле жилого дома.

3. Тепловой насос высокоэффективный, типа «воздух-вода» AXHW-20a/300L, емкость бака-аккумулятора 300 литров. Электрическая мощность, включая электротэн 1,5 кВт. Коэффициент преобразования электрической мощности в тепловую – 4,16. Компрессор HITACHI.
При необходимости, тепловой насос может работать в системе с твердотопливным котлом.

Инженерные решения не входят в базовый комплект дома и предлагаются нашей компанией как дополнительная услуга.

Экологичность

Мы старались максимально использовать в технологии MH такие материалы, которые не наносят вред здоровью человека, улучшают уровень CO2 и микроклимат внутри помещения.
В качестве материалов утепления дома мы предлагаем эковату (целлюлозный утеплитель из переработанной бумаги) или утеплитель на основе спрессованной соломы. В качестве зашивки стен – плиты GREENboard (фибролитовая плита).
Данные материалы не содержат фенолов и формальдегидов и обладают хорошей паропроницаемостью. Стены дома дышат — регулируют уровень влажности и CO2 в помещении. В наших городских квартирах уровень CO2 больше 1000 ppm. Мы собираемся существенно сократить этот показатель за счёт свойств экологичных материалов стен. Для комфорта внутри дома нам не нужно дорогих инженерных систем, он достигается архитектурными средствами.

Экономичность и конструкция

Существует одно большое отличие между стандартной модульной системой и технологией MH. Если мы посмотрим предложения по модульным домам в интернете, то увидим, что в предлагаемых домах очень низкая высота потолка. Это связано с транспортным габаритом, который не позволяет перевозить грузы высотой более трёх метров без спец. разрешения. А стандартный модульный дом привозится именно готовыми модулями или частями дома. Нам же хотелось добавить пространства в свои дома, поэтому мы сделали высоту потолка около 4,5 метров, что позволило использовать пространство под скатами крыши -разместить там уютное место для сна. Модули МН собираются из готовых эко-палелей прямо на учатке. Стеновые панели, панели-окна, панели-двери, панели-перекрытия, перегород и отделочные панели стыкуются при помощи монтажной пены и шуроповёрта. Они взаимозаменяемые, даже при готовом доме с чистовой отделкой можно демонтировать любую панель, что открывает большие возможности для будущей трансформации дома. Транспортировка панелей может осуществляется без крупногабаритной техники, а это значит, что нам не требуется каких-то специальных подъездных путей. Фактически мы можем доставить домокомплект МН куда угодно.

Эко-панели состоят из неcущих стоек двутаврового сечения, выполненных соединением OSB-плит и массива дерева. С обеих сторон двутавры зашиваются листами GREENboard, снаружи крепится ветрозащитная плёнка, а внутреннее пространство эко-панелей заполняется утеплителем. Панели вставляются друг в друга как конструктор, соединением «шип-паз». Наружная отделка выполняется вентилируемым фасадом из штучных материалов, как правило, деревянных реек (лиственница). Внутенняя отделка может быть любой, на усмотрение хозяев. Окна и витражи в деревянных рамах. Разводка коммуникаций производится под полом. Фундамент дома свайный.
Стоимость дома с панорамным остеклением, отделкой деревянными рейками и разводкой внутренних коммуникаций составляет 660$ за кв. метр. В полной конфигурации, дом площадью 50 м. кв. обходится в 33 к$.

Применение

Мы стремились создать дома, с современным европейским дизайном, полностью адаптированные под климат и природные условия Беларуси. Такие дома будут интересны не только частным застройщикам, но и крупным компаниям, для застройки посёлков, баз отдыха, арго-туристических комплексов и т.д. Дома быстро-возводимые, что очень удобно для оборота инвестиций. В сочетании с комплексом инженерных систем, дома становятся абсолютно энерго-независимыми, их можно возводить на любой неосвоенной территории. Технология МН разрабатывалась специально для белорусской реальности и условий современного рынка. Это свежий взгляд на модульную систему, призванный изменить стандартные методы строительства домов.

Онлайн-регистрация строителя дома

Торговля людьми

ПОМОЩЬ

Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми — 24/7 конфиденциально

Для получения дополнительной информации о торговле людьми в Мэриленде щелкните

здесь

.

Домостроителей Талсы | Shaw Homes

Найдите лучшие новые дома Талса должен предложить

Гленн Шоу основал Shaw Homes в 1985 году с намерением построить качественные новые дома в районе Большого Талсы. В 2019 году, 34 года спустя, Shaw Homes становится крупнейшим строителем в районе Талсы. Они несут ответственность за строительство тысяч домов и в настоящее время строят более чем в 8 городах, включая рынок Оклахома-Сити.

Цели приходят и уходят в жизненном цикле любой компании, которая существует более 10 лет. Расположенный в Талсе, Shaw Homes ничем не отличается в этом аспекте. После десятилетий накопления знаний, опыта и положительного роста Гленн Шоу переписал заявление о миссии компании следующим образом: «Я молюсь, чтобы Бог: увеличил наши продажи, помог нам обеспечить отличное качество обслуживания клиентов и помочь нам представлять Его таким, каким мы являемся. должен, чтобы мы могли вкладывать средства в Его работу и благословлять других ».

Как и все компании, Shaw Homes стремится к продолжению роста, однако их внимание полностью сосредоточено на том, чтобы их покупатели получали лучший опыт покупки нового дома, который они могут предоставить.Все, что они делают, направлено на то, чтобы гарантировать, что все ожидания по обе стороны плана дома очевидны для тех, кто покупает новый дом в Талсе.

Создание среды обмена информацией и общения на таком сложном строительном предприятии, как строительство нового дома, по меньшей мере, трудно сказать. В среднем на новом сайте по работе на дому могут работать более 200 человек. Грязь кто-то уносит. Архитектура, геодезия, борьба с вредителями, песок, водопровод, бетон, фундамент после натяжения и многое другое — все это необходимо только для создания фундамента дома! Именно здесь Shaw Homes отступили и посмотрели на все, что они делают.Все! Каждый шаг каждого процесса проверялся на наличие хороших и плохих аспектов. Вопрос «Где осведомленность или восприятие клиента задействованы в каждом действии, предпринимаемом строителем?» Задавали тысячи раз. Ожидания каждого на каждом этапе процесса строительства были изучены, чтобы убедиться, что взаимопонимание станет тем клеем, который связывает счастливого клиента с профессиональной компанией по строительству нового дома. Нашей целью было просто стать лучшим новым домом в Талсе в регионе.

В своей миссии по информированию своих клиентов Shaw Homes создала и внедрила систему, которая держит каждого покупателя в курсе состояния их проекта и того, чего ожидать в следующие 7 дней. «Есть много вех в строительстве нового дома в Талсе, которые означают нечто совершенно иное для покупателя, чем для строителя», — говорит Джо Антис, вице-президент Shaw Homes. «Когда крыша достроится, мы знаем, что близки к тому, чтобы закрыть ее и все просушить.Еще один этап строительства. Наш клиент чувствует, что впервые видит свой дом, и это что-то особенное! »

Чтобы управлять каждым крошечным этапом строительства нового дома, Shaw Homes разработала пакет программного обеспечения для строительства дома огромных размеров. Как говорится: «То, что не измеришь, не справишься». Shaw Homes приняла это близко к сердцу и узнала больше, чем они думали, после строительства новых домов в Талсе в течение более 30 лет. Аарон Антис, директор по продажам и маркетингу компании, так сказал о процессе: «Сосредоточение внимания на точке зрения своих клиентов во всем — это шаг, который должна предпринять каждая компания в мире.«Обладая невероятным опытом клиентов в прошлом, команды Shaw приступили к работе, глядя на все глазами покупателя, и наступила новая эра совершенства в строительстве.

Их клиенты хотели выбора, поэтому они были предоставлены им. Shaw Homes в настоящее время предлагает 83 этажа. Более чем достаточно, чтобы удовлетворить вкус любого покупателя дома. Добавьте к этому возможность настраивать план каждого этажа, предлагая более 440 000 опций по предварительной цене в их индивидуальной дизайн-студии.Shaw Homes добилась успеха в создании атмосферы удовлетворенности клиентов за счет личного выбора.

Гленн Шоу на 100% привержен качеству обслуживания клиентов и сказал следующее, когда его спросили о подходе компании: «Процесс строительства нового дома в Талсе сложен для строителя, но строители редко задумываются о том, насколько он сложен и вовлечен. может быть для покупателя дома «. Каждый шаг в графике строительства дома, скорее всего, чужд обычному человеку. Практически каждый слышал о строительстве дома, но они не знают, как выполняется этот процесс, а также о том, какой огромный объем информации и выбор предстоит ему сделать.«Мы взяли сложный и утомительный процесс и создали процесс, который мы называем« Ваш путь к вашему новому дому Shaw »для каждого из наших покупателей, который все упрощает», — говорит Аарон. «Это должно быть сложно для нас, потому что наша работа — рассмотреть каждую деталь. Это должно быть удобно для людей, покупающих наши дома, потому что для них это приключение. Для большинства это домашний процесс их мечты. Об этом они думали годами или десятилетиями, и теперь пришло время воплотить эти мысли в реальность.Мы упростили его и отшлифовали неровности, чтобы он больше напоминал дорогу, а не пот ».

Дорога к домам Шоу — результат значительных затрат времени и усилий. Он служит руководством для каждого покупателя, который работает с компанией над достижением их новых домашних целей, рассказывая им, чего ожидать на каждом этапе пути. «Это просто. Это избавляет процесс от тайны. Наши клиенты знают, чего ожидать и когда этого ожидать, и входят с открытыми глазами ». Говорит Аарон. «Мы хотим, чтобы людям, которым мы служим, было комфортно при переходе от одного шага по Пути к другому, и мы помогаем им чувствовать себя комфортно, убедившись, что они понимают, что будет дальше.”

Первый шаг на Пути — это Экскурсия по модельному дому Shaw Homes. Shaw Homes предлагает своим гостям самые обставленные и декорированные модельные дома среди всех новостроек в районе Талсы. Они предлагают всем своим гостям возможность присоединиться к ним во время экскурсии по их отмеченным наградами модельным домам. Всегда ставя себя на место клиента, они решили создать среду обмена информацией, а не давления со стороны продавцов. «После осмотра 6–12 типовых домов, если наши гости заинтересованы в покупке дома, мы переходим к следующему шагу, помогая им получить финансовую квалификацию, если они еще не сделали этого сами.Говоря, Аарон водит пальцем по «Пути» на иллюстрации на своем столе. «Наша система идеально подходит для опытного покупателя жилья и новичка. Все на своем месте, и всему свое место. Это немного похоже на игру Лотки и лестницы, за исключением желобов и лестниц. Вы не можете пойти быстрыми путями в строительстве дома. Всем лучше всего следует придерживаться Пути. Награда в конце — красивый дом, так что оно того стоит! »

За кратким описанием их Предпочтительных кредиторов быстро следуют «Резервирование на месте» и «Прайс-аут».Shaw Homes работает с полным раскрытием цен, поэтому в дальнейшем не будет никаких неприятных сюрпризов. «Мы работаем по договору купли-продажи, используемому Национальной ассоциацией строителей жилья. Закрыто означает, что в нем есть цена. После того, как наши покупатели подпишут договор купли-продажи, цена может измениться только в том случае, если они потребуют ее изменения. Нет места для забавных дел с числами, и нет места для этого в наших отношениях с нашими клиентами ». Аарон очень серьезно относится к этому шагу.«Многие строители заключают открытый контракт, по которому покупатель фактически не знает, какова полная стоимость строительства дома, пока это не будет сделано. Мы просто так не пойдем ».

Договор купли-продажи. Всегда работая над тем, чтобы предоставить своим клиентам лучший опыт строительства нового дома, Shaw Homes создает видеоролики и материалы для каждого шага, который их клиенты делают на Пути. Договор купли-продажи ничем не отличается. Во время 1-часовой встречи покупатель смотрит видео о процессе, которое отвечает на часто задаваемые вопросы и многое другое.На данный момент дом заблокирован, как и структурные варианты. Со всем, что Shaw Homes включает в свои дома в качестве стандартов, многие готовы перейти к выбору цвета краски!

Студия дизайна Shaw Homes обращается к каждому покупателю после того, как они заключили договор купли-продажи и назначена встреча. Студия дизайна Shaw Homes Design, в которой работает не один, а два дизайнера, является самой крупной из компаний, занимающихся строительством новых домов в Талсе. «В первые дни существования компании мы делали то, что делают почти все остальные строители; мы бы отправили наших покупателей в мир строительных материалов, чтобы они сделали свой выбор.Им нужно было обратиться в компанию по производству полов, чтобы выбрать размер и цвет плитки, цвет ковра и цвет дерева, если они выбрали деревянный пол. Им пришлось пойти в другую компанию на очередную встречу, чтобы выбрать светильники, и в другую компанию, чтобы выбрать сантехнику, и покупатели продолжали идти, пока они не выбрали все, что они хотят в своем новом доме ». Аарон занимается строительством новых домов почти два десятилетия и тысячу раз видел этот процесс собственными глазами.«Нашим первым шагом на пути к улучшению качества обслуживания клиентов было инвестирование в процесс отбора и открытие нашей дизайн-студии. Для нас было важно избавиться от огромного количества времени, которое занимал старый способ, и заменить его оптимизированным, осознанным и удобным способом принятия решений ».

К этому моменту в отношениях между Shaw Homes и их клиентами становится ясно, что речь идет не только о доме. «Мы имели удовольствие строить третьи дома для прошлых клиентов. Это большая честь! Наши покупатели направляют к нам своих друзей и родственников, и каждый раз, когда это происходит, мы принимаем этот комплимент близко к сердцу.«Гленн Шоу видел, как тысячи клиентов приходят в его компанию в поисках своего следующего дома, и он берет на себя каждый проект, зная, что то, что он делает, оказывает огромное влияние на жизнь его клиентов. «Вера, семья и финансы объединяются под крышами домов. Принять участие в этом — нечто особенное ».

Обзор плана. Пришло время встретиться с менеджером по строительству, который будет наблюдать за каждым этапом создания их нового дома. На этом этапе фактический план их дома разворачивается и проверяется.Также просматривается и проверяется размещение дома на домашнем сайте. Это шанс для их клиентов увидеть все с точки зрения строителя, поскольку важные аспекты процесса проверяются в последний раз. Бутч Райдер — руководитель строительства Shaw Homes и руководит персоналом менеджеров по строительству. «Для наших клиентов важно видеть, что гараж находится на правильной стороне, что встроенная печь находится там, где они просили, а водопровод на заднем дворе был проложен с учетом их будущего расположения бассейна.Это прекрасное время для подтверждения и успокоения. Это еще и праздник, потому что следующее, что должно произойти, — это прорыв! »

Если награды и похвалы являются мерилом успеха компании, Shaw Homes действительно успешен. Только за последние 3 года Shaw Homes выиграла 18 наград за свои прекрасные модельные дома на параде домов Ассоциации строителей дома Талсы. Они являются «строителями нового жилья в штате Оклахома с самыми высокими и самыми отзывами», их рейтинг в Google составляет 4,9 из 5 звезд (432 отзыва).Их веб-сайт признан национальными экспертами и используется как пример того, что и как делать в Интернете. Ответственность за присутствие Shaw Homes в Интернете ложится на плечи Аарона Антиса. «Мы потратили сотни, если не тысячи часов, исследуя и наблюдая, как домашние покупатели в нашем районе делают покупки для дома в Интернете. Обладая этими знаниями, мы создали веб-сайт, который отвечал их желаниям и потребностям и заставлял их возвращаться. Мы на все 100% стремимся уделять нашим клиентам и будущим покупателям все возможное, чтобы помочь им выбрать свой следующий дом.Часто просмотр нашего веб-сайта — это их первый опыт общения с нами, и мы постоянно ищем способы улучшить обслуживание каждого посетителя ».

Prairie Home Builders

Мы строим дома с гордостью и честностью:
качественные дома, в которых вы будете чувствовать себя как дома,
и будет соответствовать вашему образу жизни и бюджету.

Prairie Homes — это больше, чем просто бизнес. В семью Prairie входят проверенные сотрудники и субподрядчики, которые были с нами с самого начала, а также несколько относительных новичков, которые привносят свежий взгляд и новый взгляд на все, что мы делаем.За эти годы мы построили более 1300 домов, всегда уделяя особое внимание деталям, мастерству и удовлетворенности клиентов. Короче говоря, мы строим дома с гордостью и честностью: качественные дома, в которых вы будете чувствовать себя как дома, и будут соответствовать вашему образу жизни и бюджету.

Mirage III — это двухэтажный дом площадью 2298 кв. М с 4 спальнями и 2 ½ ванными комнатами; хороший план для большой семьи. Этот план подходит для лотов малой и средней ширины.

• Потолки первого этажа 9 футов

Sierra 1535 — один из наших самых популярных тарифных планов.Это ранчо с 3 спальнями, площадью 1535 кв. М и открытой планировкой со многими современными удобствами. Этот план подходит для более широких участков.

• Сводчатые потолки в большой комнате, прихожей и кухне

Alderwood — это таунхаус в стиле ранчо 1150 SF с одной спальней и открытой планировкой. Этот план предназначен для небольших партий.

• Плоские потолки 9 футов на первом этаже

• Дерн и оросители включены

• LVP в кухне, столовой, прихожей

ЛУЧШИЕ ПЛАНЫ ДОМОВ

Все планы полностью настраиваются в соответствии с вашими потребностями.Принесите нам свою!

Собственный чертежник для быстрого выполнения работ и снижения затрат.

НАИЛУЧШЕЕ ЗНАЧЕНИЕ

Благодаря нашей покупательной способности мы можем обеспечить высокое качество по более низкой цене.

ГАРАНТИРОВАННОЕ КАЧЕСТВО

У нас в штате есть штатный гарантийный сотрудник.

ДЕСЯТИЛЕТИЯ ОПЫТА

Основана в 1989 году. У нас 31 год опыта и построено более 1300 домов.

Мы привносим свежий взгляд и новую перспективу во все, что мы делаем, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты.

«;
err + = «

«;
err + = «У вас есть некоторая библиотека jquery.js, включаемая после включения js файлов Slider Revolution.
«;
err + = «Чтобы исправить это, вы можете:
1. Установите« Общие параметры модуля »->« Дополнительно »->« Фильтры jQuery & OutPut »->« Поместить JS в тело »в положение« включено »;
err + = «
2. Найдите двойной jQuery.js и удалите его «;
err + = «

«;
err + = «

Найдите свой новый дом с Pulte | New Home Builders

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Могут потребоваться сборы общественной ассоциации и гольфа. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению.Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311).Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929).

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ HERS RATING HOME ENERGY SCALE

Эта шкала энергопотребления может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в этом районе, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию на коммунальных услугах. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), имеющим сертификат RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на один процент (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средней энергоэффективности для определенных категорий домов, определенной HERS. Энергоэффективные функции будут варьироваться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер домашнего хозяйства, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программе или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.

HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками HGTV. HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками Scripps Networks, LLC. Фото c 2020 года Scripps Networks, LLC. Используется с разрешения; Все права защищены.

Pulte Homes построены на ведущих рынках недвижимости по всей стране. Чтобы узнать больше, щелкните область ниже:

NJ Департамент по делам сообщества

Регистрация строителя и гарантия на новый дом для строителей

Для получения дополнительной информации:

Регистрация застройщика, телефон
(609) 984-7910

Заявки на получение гарантии

, позвоните по телефону
(609) 984-7908

Претензии к плану государственной гарантии

, звоните по телефону
(609) 984-7905

По всем остальным претензиям обращайтесь в гарантийный план.

Для получения помощи по унифицированному строительному кодексу
звоните по телефону (609) 984-7609

. Для получения информации о разрешениях на строительство
обращайтесь к местному должностному лицу по строительству
.

Обработка заявок на регистрацию нового дома строителя (как первоначальных заявок, так и заявок на продление) и заявок на получение гарантии на новое жилье возобновилась с 22 апреля 2020 года, но со значительным сокращением штата из-за продолжающихся ограничений на рабочем месте COVID-19 .

* Запросы относительно статуса заявлений на регистрацию строителя нового дома следует направлять Шерите Ветстон:
Электронная почта: [email protected]
Телефон: 609-984-7905

* Запросы относительно статуса заявок на получение гарантии для нового дома (сертификатов участия) следует направлять Джиму Фахи:
Электронная почта: [email protected]
Телефон: 609-984-7905

Закон о гарантии на новый дом и регистрации строителей (NJSA 46: 3B-1et seq) был принят в 1977 году, чтобы обеспечить широкий объем гарантии на новый дом и стандарты строительства и качества конструктивных элементов и компонентов дома. новый дом.По сути, закон требует, чтобы застройщик регистрировался в штате Нью-Джерси перед началом строительства любого нового дома и перед предоставлением гарантии на любой новый дом, купленный и проданный в штате. Закон и нормативные акты предоставляют ограниченную десятилетнюю гарантию на дефекты материалов, изготовления и систем в новом доме. Закон требует, чтобы застройщик давал гарантию на каждый новый дом и предоставлял гарантийные последующие услуги: строитель является гарантом дома. В случае, если строитель не производит ремонт по претензиям, за которые он был признан ответственным, то Государственный фонд гарантийного обеспечения нового дома покрывает стоимость этого ремонта.Закон и нормативные акты также предусматривают процесс, посредством которого строитель и домовладелец могут разрешать споры по поводу исправления таких дефектов. Если застройщик обнаруживает халатность и / или не участвует в этом процессе урегулирования спора, регистрация застройщика может быть приостановлена ​​или аннулирована, что не позволяет застройщику строить новые дома в Нью-Джерси.

• Кто должен регистрировать
  Все строители новых домов, занимаемых владельцами, в том числе односемейных, таунхаусов, дуплексов (на две семьи), кооперативов, кондоминиумов, заводских домов и модульных домов, должны зарегистрироваться в Программе гарантии для новых домов.Строитель — это любое физическое лицо или организация, занимающаяся строительством новых домов, включая всех, кто строит новый дом для продажи, выступает в качестве генерального подрядчика по строительству нового дома для себя или для другого лица, заключает договор с генеральным подрядчиком на строительство. нового дома или продает или передает право собственности на землю, а затем участвует в строительстве нового дома. Он не включает человека, который строит новый дом для своего личного пользования, лицензированного архитектора, инженера или поверенного, или кого-то, кто заключает договор с лицензированным архитектором, инженером или поверенным на предоставление профессиональных услуг, связанных со строительством новый дом.

  Каждое новое жилищное строительство необходимо регистрировать отдельно. Название компании, которая передает право собственности на новый дом, является юридическим лицом, которое должно зарегистрировать и гарантировать новый дом.

• Процесс регистрации
  Все строители должны подать в Программу заявку на регистрацию вместе с невозмещаемым регистрационным взносом в размере 200 долларов США. Корпорации, товарищества с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью и совместные предприятия должны предоставить копию своего свидетельства о регистрации, свидетельства об ограниченном партнерстве, соглашения о полном товариществе или соглашения о совместном предприятии, в зависимости от обстоятельств.Плата предоставляется в форме чека от компании по строительству нового дома или от принципала компании по строительству нового дома, или, если этого требует Программа, заверенный чек.

  В случае одобрения строителю выдается регистрационная карточка, которую необходимо предъявить местному строительному чиновнику при получении разрешения на строительство нового дома. Регистрация действительна в течение двух лет с даты утверждения.

  Строители, не прошедшие регистрацию или не поддерживающие текущую регистрацию, подлежат штрафу до 2 000 долларов США.Каждый дом, проданный в то время, когда застройщик остается незарегистрированным, считается отдельным правонарушением.

• Продление регистрации
  Регистрацию необходимо продлевать каждые два года. Требования к продлению такие же, как и для новых регистраций. Безвозвратный регистрационный сбор в размере 200 долларов должен сопровождать заявку на продление. Если застройщик предоставил гарантийное покрытие для дома, на который действует гарантия в течение первых двух (2) лет, регистрацию необходимо продлить.
• Приостановление или отмена регистрации
  Регистрация застройщика может быть отозвана или отклонена из-за мошенничества, искажения фактов в заявке на регистрацию или существенного нарушения Единого строительного кодекса штата Нью-Джерси.

  Регистрация застройщика может быть приостановлена ​​или в ней может быть отказано, если застройщик не может зарегистрироваться, гарантировать или продолжить участие в Государственном плане или утвержденном частном плане, не может исправить или урегулировать претензию после того, как ответственность была установлена ​​в процессе урегулирования споров, имеет должностные лица, партнеры, акционеры или директора, которые были вовлечены в незарегистрированный, приостановленный или аннулированный бизнес по строительству новых домов, понесли или были ответственны за получение компенсации из Фонда гарантийного обеспечения нового жилья, и Фонд не получил компенсации или не участвовал в процессе разрешения споров.Регистрация застройщика также может быть отозвана за повторение любого из вышеуказанных нарушений, изложенных в этом пункте.

• Гарантийное покрытие
  Ответственность застройщика по гарантии ограничена законом покупной ценой дома при первой добросовестной продаже или справедливой рыночной стоимостью дома на дату завершения, если не будет добросовестной продажи. В течение первого года гарантии на новый дом гарантия распространяется на дефектные системы, качество изготовления, материалы, сантехнику, электрические и механические системы, приборы, приспособления и оборудование, а также на серьезные структурные дефекты.С даты начала действия гарантии до двух (2) лет с этой даты покрываются механические, электрические и водопроводные системы, а также основные структурные дефекты. Производитель несет ответственность за гарантийное покрытие в течение первых двух лет. В течение третьего-десятого года покрытия покрываются только серьезные структурные дефекты.

Частные гарантийные планы

• В соответствии с требованиями закона все утвержденные NJ гарантийные планы должны обеспечивать одинаковое гарантийное покрытие. Стандарты производительности, указанные в положениях Закона о гарантии на новый дом и регистрации строителей, применяются ко всем утвержденным планам.Щелкните здесь, чтобы просмотреть текущий список утвержденных планов частной гарантии.
• Государственный гарантийный план
  Государственный гарантийный план открыт для всех зарегистрированных строителей. Любой строитель, не участвующий в утвержденном плане частной гарантии, автоматически включается в план штата. Ставка за каждый зарегистрированный новый дом зависит от регистрации застройщика и записей об урегулировании споров. Процент взноса, выплачиваемого за каждый новый дом строителем, не участвующим в утвержденном частном плане, следующий:
  

  	Если в течение как минимум 10 лет платеж не производился и не было окончательного определения, что платеж должен быть произведен в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом, в результате иска к застройщику или крупной структурный дефект, процент вклада должен быть 0.17;
  	Если в течение, по крайней мере, семи лет, но менее 10 лет платеж не производился и не было окончательного определения, что платеж должен быть произведен либо в соответствии с государственным планом, либо в соответствии с утвержденным частным планом, в результате иска против застройщика или крупный дефект конструкции, процент вклада должен составлять 0,213;
  	Если в течение как минимум пяти лет, но менее семи лет платеж не производился и не было окончательного определения, что платеж должен быть произведен в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом, в результате иска против застройщика или крупный структурный дефект, процент вклада должен быть 0.255;
  	Если в течение как минимум двух лет, но менее пяти лет платеж не производился и не было окончательного определения, что платеж должен быть произведен в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом, в результате иска против за строитель или крупный структурный дефект, процент взноса должен составлять 0,298;
  	Если застройщик не был ранее зарегистрирован или был зарегистрирован менее двух лет, и не было произведено никаких платежей, и не было окончательного определения, что оплата должна быть произведена либо в соответствии с Государственным планом, либо в соответствии с утвержденным частным планом, в качестве в результате претензии к застройщику или серьезного дефекта конструкции, процент взноса должен быть равен 0.319;
  	Если в течение предыдущих двух лет была произведена оплата или какое-либо окончательное решение о том, что платеж должен быть произведен в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом, в результате иска к застройщику или крупной структурный дефект, процент вклада — 0,425;
  	Если в любое время, пока процент взноса застройщика будет в размере, определенном в соответствии с пунктом 6 выше, по причине того, что застройщик несет ответственность за выплату, которая должна быть произведена по претензии в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом , произведен какой-либо дополнительный платеж или какое-либо окончательное решение о том, что платеж должен быть произведен в соответствии с государственным планом или утвержденным частным планом, в результате другого иска к застройщику или крупного структурного дефекта, или если ходатайство банкротство подано или против застройщика, и застройщик еще не освобожден от ответственности или находится под надзором суда, процент взноса должен быть 0.595.

  Эти ставки не применяются, если в течение указанного периода времени не было зарегистрировано ни одного нового дома. Если застройщик заключает контракт с землевладельцем, который должен занимать дом, цена продажи рассчитывается как 125 процентов, умноженная на сумму контракта.

  Если какой-либо руководитель бизнеса по строительству нового дома участвует в любом другом бизнесе по строительству нового дома с менее выгодной ставкой, менее благоприятная ставка применяется ко всем предприятиям по строительству нового дома.

  Ставка, назначенная бизнесу по строительству новых домов, будет использоваться для расчета гарантийных взносов для каждого нового дома, включенного в Государственный план. Эта ставка будет скорректирована после продления регистрации застройщика, когда она будет пересмотрена на основании записей о претензиях нового домостроительного предприятия или в любое время, когда застройщик не выполнит свои обязательства по претензии.

• Ответственность по гарантии
  Строитель или гарантийный план, участником которого является застройщик, несет ответственность за предоставление домовладельцу полного заявления о гарантийном покрытии и процедурах гарантийных требований на формах, предварительно утвержденных программой.Эта передача должна иметь место при закрытии. Свидетельство о заселении не выдается, если строитель не представит местному строителю доказательства того, что на новый дом распространяется гарантия. Гарантия вступает в силу, когда право собственности впервые передается от застройщика к собственнику или когда застройщик впервые передает собственнику право владения или проживания.
• Процесс урегулирования претензий для частных планов
  В соответствии с правилами гарантии нового дома, каждый частный план должен предоставлять жалобу, претензии и процедуру оплаты, которая предусматривает попытку неформального урегулирования любых претензий между застройщиком и домовладельцем и требует, чтобы домовладелец, подающий претензию, должен письменно уведомить застройщика. Правила также требуют урегулирования и / или арбитража любого спора по гарантийным претензиям со стороны независимой третьей стороны. Домовладелец имеет возможность принять или отклонить согласительное решение и может обжаловать это решение в суде. Частный план также должен предусматривать фиксированные периоды времени для действий застройщика или домовладельца в соответствии с решением арбитража / примирения. Для получения подробной информации об этом процессе обратитесь в план частной гарантии.

Процесс урегулирования претензий

• для государственного плана
  Если не возникает чрезвычайная ситуация или не существует серьезного структурного дефекта, домовладелец должен подождать 120 дней с даты начала действия гарантии, прежде чем домовладелец сможет подать претензию (Уведомление о претензии и требовании).Домовладелец должен письменно уведомить застройщика со списком дефектов, обнаруженных в доме. Строитель имеет право отремонтировать, заменить или заплатить за исправление дефекта, если дефект покрывается гарантией. Строитель также несет ответственность за фактические разумные расходы на жилье во время любого ремонта, который сделал дом непригодным для проживания.

  Строитель должен осмотреть и устранить дефекты, на которые распространяется гарантия, в течение 30 дней с момента уведомления домовладельца. Если строитель этого не сделает, домовладелец может подать официальное Уведомление о претензиях и требованиях в Программу гарантии для нового дома.В этом случае гарантийная программа New Home отвечает за предоставление средств разрешения претензий.

  Этот процесс начинается с примирения, в ходе которого квалифицированная, беспристрастная, нейтральная третья сторона встречается со строителем и домовладельцем в новом доме, чтобы попытаться разрешить конфликты. Эта нейтральная третья сторона является независимым посредником / арбитром. В случае успеха посредник / арбитр выносит арбитражное решение с разрешения обеих сторон. Если соглашение не достигнуто или какая-либо часть спора остается неурегулированной после согласительной встречи, посредник / арбитр может перейти к арбитражному заседанию, если домовладелец и застройщик согласны.По итогам встречи арбитр вынесет решение в течение нескольких недель. Это решение является юридически обязательным для обеих сторон. Вознаграждение ограничивается определением наличия допустимого дефекта в соответствии с правилами гарантии для нового дома, будет ли строитель отремонтировать или заменить дефект (дефекты), а также время, в течение которого строитель выполнит корректирующие действия. Арбитр не может присуждать денежное вознаграждение: он может потребовать ремонта или замены только в случае необходимости, за исключением случаев возмещения затрат на экстренный или временный ремонт.Согласно Государственному плану, домовладельцу или застройщику не придется платить за примирение или арбитраж. Решение арбитража не подлежит обжалованию через программу.

  Если после процесса примирения домовладелец или застройщик не соглашаются на арбитраж, начинается процесс принятия решения Бюро (Программы защиты домовладельцев, программы New Home Warranty Programme). Сотрудник программы проводит слушание для проверки дефектов в доме и выносит письменное решение. Решение является обязательным для всех сторон, но может быть обжаловано в течение 15 дней с момента принятия решения.Затем проводится административное слушание через Управление административного права штата Нью-Джерси.

  Если строитель отказывается отремонтировать или заменить дефекты, как указано в письменном арбитражном решении или решении Бюро, Государственный план принимает на себя финансовую ответственность за исправление дефектов в доме. Однако программа будет принимать административные меры против застройщика, такие как аннулирование или приостановление регистрации застройщика. За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел кодов и стандартов, Бюро защиты домовладельцев, Программу гарантии для новых домов, а / я 805, Трентон, Нью-Джерси, 08625-0805, (609) 984-7905.

• Гарантийные планы безопасности
  Зарегистрированный строитель также должен по закону участвовать в гарантийном плане. Строитель может участвовать в Плане штата, предлагаемом Программой гарантии для нового дома, или в одном из планов частных гарантий, утвержденных Программой гарантии для нового дома.
• Связанные формы и публикации
• Законы, правила, постановления
  
  • NJAC 5:25 — Гарантия на новый дом и регистрация строителей

новых строящихся домов и сообществ от Ashton Woods

Домой

Дизайн
Комфорт
Персонализация
Смех
Страсть
Возможности
Любовь
Вдохновение

АтлантаОстинЧарльстонДалласХьюстонОрландоФениксРолиСан-АнтониоНайти Мой Новый Дом

Узнайте, что нового и вдохновляющего в Ashton Woods.Узнавайте первыми о событиях и новых сообществах. Получите совет от наших экспертов по дизайну.

НОВОЕ СООБЩЕСТВО

Скоро в продаже: Encore односемейных домов и таунхаусов прибывает в Дулут

Новый поселок Энкор возвышается на берегу пологой реки Чаттахучи. Здесь, среди естественной красоты этого исторического водного пути, находится группа из шести отдельных деревень с исключительными таунхаусами и домами на одну семью, удобно расположенных недалеко от рабочих центров Атланты и Альфаретты.Присоединяйтесь к VIP-списку сегодня!

Посетить Encore

Посмотреть больше сообществ

Новые дома в Атланте

Эштон Вудс назван Строителем года журналом Builder & Developer Magazine

Эштон Вудс был назван Строителем года журналом Builder & Developer Magazine, национальным изданием, посвященным строительству домов, в котором основное внимание уделяется дизайну и строительству новых домов.За награду голосуют читатели журнала, в состав которых входят руководители отрасли, архитекторы, дизайнеры, инженеры, маркетологи, производители, поставщики и дистрибьюторы.

Учить больше

ВДОХНОВЛЯЮЩИЕ ПРОСТРАНСТВА

Fresh Perspective: Горячие новые инструменты для кухни

Эти новые приборы могут вывести вашу кухню на новый уровень.

Посмотреть блог

Персонализируйте свой новый дом

Наши отмеченные наградами студии и команда дизайнеров воплотят ваш стиль в жизнь.

Посетить дизайн-студию

Больше, чем просто строитель

Ashton Woods — это больше, чем просто застройщик.Мы прокладываем новые пути в дизайне, персонализации и возможностях, чтобы строить дома, отражающие уникальных людей, которые в них живут. Результат — поистине индивидуальный опыт строительства дома. Давайте сотрудничать, чтобы воплотить в жизнь ваше уникальное видение дома.

Учить больше

Где мы строим

Мы строим по всей стране, и наши дома вдохновлены местами, которые их окружают.Найдите тот, который подходит вам, где бы вы ни находились.

Жилищное строительство | Habitat for Humanity

Habitat for Humanity строит достойные и доступные дома по всему миру в сотрудничестве с семьями, нуждающимися в достойном месте для жизни.Покупатели жилья Habitat помогают строить собственные дома вместе с волонтерами и платят доступную ипотеку.

Habitat for Humanity дома во всем мире выглядят по-разному, чтобы соответствовать многим стилям и традициям, присущим общинам, в которых построены дома. Но независимо от того, где они построены, все дома Habitat следуют одним и тем же руководящим принципам:

Достойно

Дома для обитания скромных размеров. Они достаточно велики, чтобы удовлетворить потребности семьи домовладельцев, но достаточно малы, чтобы затраты на строительство и обслуживание были доступными.

Habitat for Humanity использует качественные местные строительные материалы. Дизайн домов Habitat отражает местный климат и культуру.

Доступный

Труд добровольцев и семей-партнеров, эффективные методы строительства, скромные размеры домов и некоммерческие ссуды делают покупку домов Habitat доступной для семей с низкими доходами.

Дома для обитания в Северной Америке

Дома Habitat в Соединенных Штатах и ​​Канаде обычно строятся с использованием деревянных каркасных конструкций, внутренних стен из гипсокартона, винилового сайдинга и крыш из асфальтовой черепицы.

домов Habitat в США и Канаде имеют скромные размеры, дома с тремя спальнями обычно не превышают 1050 квадратных футов жилой площади.

Хабитат домов по всему миру

Во всех странах, где работает Habitat for Humanity, дома проектируются с учетом местных условий. Среда обитания строится из местных материалов по странам, что снижает затраты и облегчает домовладельцам уход за домами.

Например, дома во многих африканских странах построены из обожженного глиняного кирпича, а черепичные крыши сделаны из цемента или обожженной глины.Дома в Латинской Америке часто строятся из бетонных блоков или сырцовых стен и металлических крыш. Дома в Тихом океане часто строятся с деревянными каркасами на сваях.

Люди разных стран по-разному используют свои дома. Дизайн домов Habitat отражает эти культурные особенности. Во многих африканских странах блюда готовятся на открытом воздухе; там, согласно планам Habitat, кухня должна быть расположена вне дома. На Филиппинах стирка и другие работы по дому традиционно выполняются на небольшой открытой служебной веранде, поэтому дизайн домов отражает этот обычай.

alexxlab