Мини отели проекты фото: Готовые проекты мини гостиниц, проектирование мини-гостиниц

Разное / 07.11.1970 / alexxlab / 0

Проект мини-гостиницы «Южная» — ИзбаДеЛюкс

Планировка проекта

Поэтическое… С улыбкой 🙂

Коротенькое «мини»,
Волнует напоказ,
А «макси», будто платьем
Скрывает все от нас.

Но вот — проект нежданный,
В котором слов игра,
Шифрует анти-смыслы –
Разгадывать пора!

Классического стиля
Прекраснейший пример:
Гостиница, но – мини.
Образчик райских сфер!

Фасадом завлекает,
Как пением сирен,
Просторы открывая
Под сенью мощных стен.

Два этажа Эдема,
На каждом – номера,
Огромных окон немость,
А в них кричит жара,

Оставшись там – снаружи,
Завидует она,
Тем, кому жар не нужен,
Кто счастлив у окна.

Для тех, кто любит солнце –
Просторные террасы.
К ним лестницы подводят
Со сторон двух разных.

А если постояльцы
Сторонники здоровья,
То можно покачаться —
Зал быстро обустроим.

Гостиница – хоть мини,
Но — максимум комфорта!
Оковы стрессов скинешь
Там быстро и спокойно.

Нетронутой природы
Приятно окруженье.
Вас в плен возьмет гармония
И жизнью наслаждение.

Одним из лучших образцов современного деревянного зодчества является мини-гостиница «Южная», созданная в канонах классического стиля. Фасад из клееного бруса завораживает красотой правильных геометрических форм, а внутреннее убранство радует простором и невероятной легкостью.

Общая площадь гостиницы составляет 431,8 м2. План двухэтажного дома из клееного бруса 200х200 м. имеет 8 номеров с отдельными санузлами. Они расположены по 4 на каждом этаже. На двух противоположных сторонах дома предусмотрены лестницы, ведущие на просторные террасы, где так приятно проводить время за чаепитием или размеренной беседой. Все комнаты имеют большие панорамные окна, наполняющие пространство живым естественным светом.

Внутренняя отделка здания может быть выполнена в соответствии с Вашим дизайнерским проектом. При необходимости часть комнат на первом этаже можно отвести под комфортные общественные помещения. Так, они идеально подойдут для оборудования миниатюрного тренажерного зала или библиотеки.

Комфортабельная мини-гостиница из клееного бруса, расположенная в окружении нетронутой природы, позволит постояльцам насладиться спокойствием и тишиной, подарит драгоценное время отдыха вдали от шумной цивилизации и быстрого ритма большого города. Благодаря удобной планировке и наличию отдельных выходов гости мини-отеля не будут беспокоить друг друга и смогут проводить время в атмосфере полной релаксации.

Посмотрите фотографии (Более 10 000!) строительства домов в разделе «Фото домов».  

Заказать индивидуальный проект

Дизайн отелей | Cамые красивые и уютные отели со всего мира, фото

Стильный отель The Calile находится в модном районе Брисбана Джеймс-стрит, в окружении бутиков, ресторанов и художественных галерей. Семиэтажная гостиница с фасадом из белого кирпича оформлена в современной версии стиля ар-деко с преобладанием пастельных тонов. Минималистичная архитектура и бетон контрастируют с тёплыми тонами внутренних помещений. Особого шика добавляют мрамор, матовая латунь и дубовая мебель, выполненная на…

Дизайнеры Domes Zeen на Крите хотели создать в интерьерах отеля атмосферу современной деревни: минимализм, натуральные материалы, землистая цветовая гамма и единение со Средиземноморской природой. И сделали они всё это с особым шиком. Всего в комплексе 102 номера, но визитная карточка отеля — виллы с собственной террасой и тропическим душем на открытом воздухе, а некоторые из…

Если вы мечтаете об Италии или уже побывали там, то, конечно, видели живописные фотографии Амальфитанского побережья: синее море, зелёные скалы и нависающие над водой разноцветные домики — виды, перед которыми невозможно устоять! Отель Le Sirenuse располагается в Позитано, одном из самых красивых городков в этих краях. Гостиница занимает здание XVIII века, и современный комфорт здесь…

Новый бутик-отель The OKU на Ибице расположился всего в нескольких минутах ходьбы от живописной бухты Кала Грасио. Интерьер гостиницы получился одновременно минималистичным и богемным: здесь активно присутствует дерево, камень и ротанг, но за счёт больших окон, высоких потолков и мебели простых форм всё выглядит максимально утонченно. С помощью землистой гаммы и состаренного дерева дизайнер подчеркивает,…

В Кению приезжают ради дикой природы и знакомства с удивительными африканскими животными. И лодж Arijiju идеально подходят для этого. Каменная вилла выходит окнами на саванну, где разгуливают слоны, носороги, антилопы, львы и зебры. Отель был построен всего пять лет назад, а выглядит так, будто ему добрая пара сотня лет. Всё потому, что владельцы и архитектор…

Тасмания — удивительный остров с потрясающей природой и уникальным животным миром. Именно здесь в городе Хобарт, столице острова, располагается отель Moss. В переводе с английского это слово означает «мох», и интерьер гостиницы как раз напоминает лес — главное место обитания этого растения. Сочетание дерева, камня и сочного зелёного цвета сразу погружает гостя в сказочную уютную…

Если вы смотрели фильмы Уэса Андерсона, то цветовая гамма отеля The Goodtime в Майами покажется вам знакомой. Невинный розовый, освежающий мятный и зелёный, вспышки золотого и чёрного — именно такую картину рисует нам дизайнер гостиницы. Особое место занимает и тема тропиков: пальмовые листья, экзотические цветы, тигры — в этом есть и что-то от Флориды, и…

Недавно в Шанхае открылось новое концептуальное пространство, это проект двух дизайнерских брендов: китайского BEAST и датского GUBI. Концепт-стор занимает сразу три этажа столетнего особняка времен французской колонизации. Реконструкция заняла долгие пять лет, но результат стоил того. Получился элегантный пастельный интерьер с интересными балочными потолками, дизайн вполне самодостаточен и при этом отлично подходит для демонстрации мебели….

Остров Хвар — один из самых зелёных и красивых островов Хорватии, с чистейшими пляжами как с картинки и хвойными рощами. Именно поэтому создатели нового отеля Maslina Resort старались максимально вписать его в нетронутую окружающую природу, как архитектурно, так и с помощью оформления номеров и общих пространств. Экстерьер выполнен в спокойных тонах и в лаконичных формах…

Как мы представляем себе идеальный отдых на море? Пляж, пальмы, тишина и захватывающие пейзажи. Всё это есть в отеле Alamayah на индонезийском острове Сумба. Комплекс из нескольких построек расположился прямо у кромки Индийского океана, что позволяет гостям любоваться волнами не вставая с постели. Интерьеры отеля выполнены в балийском стиле: светлые стены, натуральные материалы и ткани,…

Строительство мини-гостиниц из бруса в Ростове-на-Дону

Строительство мини-гостиниц из бруса по доступным ценам – именно на этом специализируется наша компания. Мини-гостиницы отличаются надежностью, современным внешним видом и продолжительным ресурсом. Мы знаем все нюансы строительства таких зданий, учитываем предпочтения клиентов и особенности будущего применения. Каждый проект разрабатывается опытными мастерами, с учетом действующих норм и требований.

Компания «Домус» имеет большой опыт в строительстве мини-гостиниц из клееного бруса, что гарантирует высокую скорость возведения объекта, его современный внешний вид и минимальные затраты. Мы внимательно выслушиваем ваши предпочтения и решаем задачи, которые на первый взгляд кажутся невыполнимыми. Вашему вниманию представлены первоклассные проекты мини-отелей, что позволяет подобрать уже готовый вариант или реализовать с нашей помощью индивидуальный замысел.

В чем плюсы мини-отелей из бруса?

Ценность деревянных объектов сложно переоценить. Применение клееного бруса — возможность ускорить процесс строительства и снизить общие расходы. Несмотря на высокую цену материала, вы экономите на внешней и внутренней отделке, что снижает затраты и позволяет использовать деньги для решения других задач.

Мини-гостиница из бруса имеет множество преимуществ:

• Долговечность. Срок службы здания при правильной обработке составляет более 100 лет.
• Экологичность. В процессе возведения объекта мы применяем дерево из экологически чистых регионов, что гарантирует наличие здорового микроклимата внутри помещения.
• Привлекательный внешний вид. Достаточно одного взгляда на деревянный отель, чтобы принять решение об актуальности заселения. Благодаря этой особенности, можно привлечь больше клиентов и повысить прибыльность бизнеса.
• Идеальное сочетание с природой. Строительство мини-гостиниц из бруса осуществляется в непосредственной близости от реки, леса или другого естественно ландшафта позволяет создать невероятную атмосферу. Даже при строительстве здания в «каменных джунглях» деревянный дом будет выглядеть настоящим оазисом.

Строительство мини-гостиниц из бруса — реальные перспективы для бизнеса

Строительство деревянного отеля — оправданное вложение капитала с высоким потенциалом. Сотрудничество с компанией «Домус» позволяет получить уютный, практичный и комфортный дом, который выгодно отличается от кирпичных или бетонных «собратьев» и пользуется много большим спросом у туристов.

Мини-гостиница из бруса отличается быстрой окупаемостью, а строить его экономически выгоднее, чем аналогичное здание из блоков или кирпича. Вложенные инвестиции быстрее возвращаются при строительстве возле моря, у подножья гор или в курортных местах. Ключевую роль играет правильное расположение комплекса, наличие вблизи беседок, бань, кафетериев и прочих построек.

Строительство мини-гостиниц вместе с компанией «Домус» — отличное вложение денег. Такие здания не требуют дорогостоящей отделки и после завершения работ сразу готовы к эксплуатации. Кроме того, клееный брус отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, что позволяет сэкономить на отоплении. В дальнейшем профилактическое окрашивание и шлифовка производится только через 3-5 лет.

Заказывайте проект мини-отеля из бруса и начните выгодный бизнес.

Дизайн-проект интерьера гостиниц (мини-отелей) в Москве

При разработке проекта интерьера отеля мы преследуем три главные цели: прибыльность, эргономика, эстетика.

Команда дизайнеров, специализирующихся на проектировании отелей, за счет применения современных гостиничных технологий создает дизайн-проекты, приносящие собственнику прибыль, а гостям – комфорт.

Рациональное использование каждого квадратного метра площади помогает добиться оптимального размера помещений, а значит, снижает расходы на постройку отеля, его комплектацию и обслуживание.

Бизнес-технологии в дизайне

Чтобы рационально использовать пространство, необходимо детально знать, как устроен гостиничный бизнес. Fantalis знает о гостиницах все, ведь мы не только разрабатываем проекты дизайна и строим, но и инвестируем сами.

Какова минимальная высота кроватей для удобной уборки? Как с комфортом разместить в лобби большую группу гостей? Как расположить конференц-зал по отношению к кухне, чтобы пользоваться им в качестве банкетного? Нужен ли ресторану отдельный вход с улицы для горожан? Как экономно регулировать освещение? Подобные детали определяют стоимость строительства и обслуживания отеля, что прямо влияет на его доходность.

Потоки гостей и персонала, доставка продуктов, алгоритмы уборки, безопасность и, конечно, уют – это и другое планируется в дизайн-проекте, чтобы избежать неудобств в ежедневной работе в будущем. Зная все тонкости отельного бизнеса и проведя тщательное маркетинговое исследование, можно создать востребованный и приносящий доход проект.

Специализируясь на гостиничном бизнесе, мы не тратим время на то, чтобы вникнуть в него с нуля, вместо этого, основываясь на многолетнем опыте, мы ищем идеальное решение в рамках бюджета.

Каждый проект требует полного погружения. Не всё измеряется деньгами. Важно, что остаётся после нас.
Роман Фанталис,
основатель компании

Удобство и рациональность

Проработанный комплекс удобен для посетителей и персонала. Продумать логистику посетителей и служащих, предусмотреть в комплектации интерьеров номеров то, что действительно необходимо, позаботиться об износоустойчивости, распланировать все с учетом минимальной и пиковой нагрузки – и сделать это так, чтобы гость чувствовал себя уютно и не отвлекался от цели приезда – залог комфортной гостиницы, пользующейся спросом.

Прибыльная эстетика

Интерьер отеля должен быть привлекательным и понятным его постояльцу. Полное раскрытие видовых характеристик, красота используемых вещей и уместность декора вдохновляют и восторгают того, кто пользуется этими благами, подчеркивая уникальность как независимых, так и сетевых заведений. В дизайн-проекте гостиницы эстетическая составляющая служит общей цели – получению прибыли от размещения гостей. Чтобы не расходовать ресурсы на декоративные излишества, важно соблюсти баланс между красотой и функциональностью.

Долговечность

Следует выбирать отделку и оборудование, соответствующие нагрузке и нормам безопасности. Мы, разрабатывая дизайн-проект интерьера отеля, подбираем материалы коммерческого класса, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию, антивандальные, пожароустойчивые и быстрые в уборке. Знание рынка помогает нам выбрать то, что подходит бюджету, снизив затраты на последующую эксплуатацию объекта.

Поэтапная разработка дизайн-проекта отеля

И в интерьере мини-отеля, и в крупном заведении с мировым именем должна быть узнаваемость, то, что воздействует на эмоции клиента. Современные технологии сделали отзывы посетивших особенно значимыми, вызвав среди отельеров любого масштаба усиленное внимание к дизайну заведения. Эстетичность и функциональность – то, что привлекает людей и стимулирует их делиться впечатлениями.

Дизайн гостиницы должен делать ее уютной для целевой аудитории. Умеренность и лаконичность интерьера отеля, легкость в пользовании, а также деликатное подчеркивание идеи проекта создают гармонию между эстетикой и функционалом.

Заказать проектирование дизайна можно для любого предприятия: от мини-гостиниц до сетевых и бутик-отелей. Стоимость и этапы разработки проекта несколько отличаются для независимых и сетевых предприятий.

Сетевые гостиницы

Мы знаем стандарты и бренд-буки мировых сетей и умеем работать в условиях жестких регламентов. Дизайн-проект гостиницы создается с учетом всех требований сети, интерьер дополняется элементами местного колорита там, где это допустимо.

Редизайн

Для уже существующих отелей и гостиниц в старых или исторических зданиях мы оказываем услуги по редизайну. Это не только изменение внешнего вида (или восстановление по колористическому паспорту) и дизайн-проект интерьеров гостиницы, но и модернизация ее функционала с полным использованием уже существующей базы.

Независимые гостиницы

Разработка дизайна ведется с нуля, по сути, создается и дизайн-проект самого отеля, и его бренд-бук.

Техническое задание

Для сторонних дизайнеров ТЗ пишет гостиничный технолог; мы можем составить его самостоятельно после определения концепции и бизнес-планирования. Преимущество обращения к профессионалам: нашим технологам, архитекторам и дизайнерам не надо разъяснять каждую мелочь, они способны предугадать многие рабочие моменты.

Все начинается с понимания целевой аудитории.

Мы подготовим бизнес-план, в нем есть описание целевой аудитории, целей ее пребывания, желаний и особенностей поведения; он используется для составления технического задания. ТЗ детально описывает требования к проектированию всех зон: номерной фонд, лобби, ресторан, конференц-зал, спа, бассейн, спортивный комплекс, детская комната, буфет и другие. В ТЗ определяется функционал отеля и описываются все требования для обеспечения быстрого обслуживания этого функционала.

Определяем:

1. 
   Кто ваш клиент, и кто вы для него?

   
   

2. 
   Что ему нужно, и что вы можете дать?

   
   

3. 
   Как дать то, что ему нужно, используя минимум средств?

   
   

Планировочное решение

Детальное планировочное решение опирается на требования технического задания и учитывает все нюансы работы будущей гостиницы. На этой стадии проекта определяются расположение и площадь различных зон, их наполнение, повышенное внимание уделяется эргономике. Также планируется обслуживание всех элементов отеля, распределяются служебные потоки.

Решающую роль играет расстановка мебели. Если та неправильно подобрана, она занимает лишнюю площадь, что прямо влияет на стоимость гостиницы. Дизайн сосредоточен не только на красоте, основу разработки любого проекта составляет логика, рациональное объяснение предстоящей эксплуатации интерьера. Так каждый предмет будет на своем месте, востребованный и удобный для доступа.

Планируем:

1. 
   Номера и общественные зоны.

   
   

2. 
   Эффективное распределение пространства.

   
   

3. 
   Эргономика интерьеров с помощью современных технологий и тенденций гостиничного бизнеса (средства автоматизации, мебель-трансформер, гибкие планировки и т. п.).

   
   




4. 
   Продуманная логистика, делающая обслуживание незаметным для постояльцев.

   
   

Поиск стиля

Пока ведется работа над планировками, идет поиск стилевого решения гостиницы. Важно подобрать стиль, демонстрирующий предназначение и выгодно подчеркивающий достоинства. Мы выбираем эскизы и референсы (вспомогательные фотографии), из которых делаем доски настроения (moodboard – доска с изображениями, отражающая общее настроение). После их демонстрации и согласования делаем предварительные эскизы.

Включает в себя три направления: интерьер (дизайн комнат и общественных помещений), экстерьер (дизайн фасадов), благоустройство территории для городских и ландшафтный дизайн для загородных гостиниц (оформление прилегающих территорий).

Параллельно намечаются применяемые в проекте материалы и технологии.

Дизайн интерьера гостиничного номера

Если лобби – это лицо отеля, задающее первое впечатление, то номер – это ключ к общему восприятию. Там находятся дольше, активно используют предметы обстановки, следовательно, недостатки интерьера номера сильнее заметны.

Распределение комнат по категориям, их планировка, а также спецификация оформления номера – то, что обычно входит в проект дизайна номеров в отеле.

Мы продумываем интерьеры так, чтобы человек ощущал себя комфортно, быстро ориентировался и легко пользовался всем, что ему понадобится, а персонал мог незаметно и оперативно обслужить помещение. При этом уникальность каждого интерьера подчеркивается декором с минимальными финансовыми потерями.

Местный колорит

Разумно подчеркнуть в дизайн-проекте интерьера гостиницы местность, в которой та расположена, элементы ее культуры. Это может быть заметное влияние в случаях, когда регион – инструмент привлечения посетителей, или сдержанные мотивы (орнаменты в интерьере и на текстиле, цвета отделки, характерная посуда для региональных блюд в меню).

Ищем:

1. 
   Эстетичное и удобное оформление территории отеля.

   
   

2. 
   Дизайн экстерьера, гармонизирующий здание и окружающую среду.

   
   

3. 
   Дизайн интерьера отеля, делающий жизнь клиента комфортнее.

   
   

3D визуализация

Когда определен общий стиль и согласованы планировки, начинается проработка деталей проекта. Наши специалисты создают 3D визуализацию территории, фасада и интерьеров гостиницы.

Выбирается отделка, FF&E (мебель, утварь, оборудование) и предметы декора. Результатом становится детальный дизайн-проект интерьеров и экстерьера гостиницы.

Рисуем:

1. 
   Все помещения и зоны.

   
   

2. 
   Их комплектация.

   
   

Презентация дизайна

Мы проводим презентацию дизайн-проекта, подробно описываем найденные решения, объясняем. Происходит согласование проекта с заказчиком.

Документация

После согласования проекта готовятся необходимые в дальнейшем документы. Мы предоставляем подробные спецификации, где расписаны отделочные материалы и комплектация гостиницы с указанием производителя вплоть до артикула. После этого для новых отелей начинается фаза проектирования и подготовки рабочей документации. Проектам редизайна на базе уже существующего здания сразу предоставляется рабочая документация по дизайн-проекту.

От планирования до открытия – Fantalis осуществляет все работы по созданию отеля. Можно заказать только дизайн-проект.

Как открыть мини-гостиницу и ее рентабельность

Гостиничный бизнес в России является прибыльным делом. Это напрямую связано с постоянным увеличением экономической составляющей – в столицах, регионах развивается туризм.

Гостиничный бизнес в России является прибыльным делом. Это напрямую связано с постоянным увеличением экономической составляющей – в столицах, регионах развивается туризм и наблюдается повышенный спрос на средства размещения для туристов, деловых путешественников и командировочных. С каждым годом строятся и открываются новые отели, тем самым улучшая общую ситуацию в городе с численностью доступных номеров. При грамотном подходе отельера и его команды удастся развить гостиницу быстрыми темпами и получать постоянную высокую прибыль. На начальных этапах бизнес требует солидных вложений и целенаправленной работы.

Рентабельность мини-гостиницы

Собственники гостиничного бизнеса утверждают: при создании грамотной организационной деятельность даже небольшой объект принесет хорошую прибыль. Это утверждение недостаточно понятно начинающим бизнесменам – хочется все-таки реалистичных прогнозов.

Приведем простой пример, который расставит точки над «i». Есть два объекта: один – неподалеку от центра Москвы, второй – в провинциальном городке с парой достопримечательностей. Нет необходимости объяснять, какое предприятие будет более успешным в итоге. На рентабельность мини-отеля оказывает значение целый ряд факторов: расположение, спрос целевой аудитории, качество сервиса, услуги, уникальные особенности, дизайн, комфортабельность и мн. др. В результате, только профессиональный подход к делу гарантирует высокодоходный бизнес в гостиничной индустрии.

Роскошные бутик-отели, сетевые отели – все это хорошо, но путешественники выбирают для размещения бюджетные уютные гостиницы, которые отличаются не только стоимостью за номер, но и общей концепцией. Здесь нет просторных конференц-залов, ресторанов на любой вкус, огромных холлов, но гости всегда могут рассчитывать на индивидуальный подход и располагающую к отдыху домашнюю обстановку. Данный формат находит большой отклик путешественников по всей Европе. Мы предлагаем обратить внимание на 5 важных шагов при планировании запуска мини-отеля.

1. Выбор гостиничного формата

Любой проект губителен для финансовых вложений без заранее составленного бизнес-плана, в котором четко описывается проект, его стратегии развития, все шаги для достижения цели. Даже при открытии отеля с приставкой «мини» потребуются серьезные долгосрочные вложения финансов. Возможно, привлечение инвесторов и кредитных средств.

Малый отель предполагает наличие до 50 номеров. Здесь существует несколько категорий: отели квартирного типа в жилом фонде, где присутствует до 10 номеров, мини-отели до 25 номеров и полноценный мини-отель в отдельном здании до 50 номеров. Формат будущей гостиницы также может быть выбран разный: хостел с бюджетными средствами размещения, гостиница эконом-класса, апарт-отель, бизнес-отель средней или «люкс» категории. Каждый из перечисленных вариантов влечет совершенно разные расходы.

2. Поиск помещения

Идеальное помещение под небольшую гостиницу – деловая либо историческая часть города, с хорошей доступностью транспорта и, конечно же, безопасная зона. Поблизости с ним в идеале должны быть расположены основные удобства для гостей – магазины, торговые центры, кафе и рестораны.

Приемлемый вариант – выкуп помещения, так как аренда квадратных метров под гостиницу нецелесообразна. В проект вкладываются личные немалые средства. Однако допускается заключение договора на долгосрочную аренду с возможностью выкупа.

Дальнейшие этапы – перепланировка и ее согласование с компетентными службами, создание дизайн-проекта, получение необходимой документации и заключение договоров с поставщиками услуг.

3. Подбор персонала

Для небольшого отеля хватит малого количества работников. Поиск персонала следует начать за несколько месяцев до запуска гостиницы. Количество человек для создания команды высчитывается на основании количества номеров. Отельеру следует задать себе справедливый вопрос:

• сколько человек качественно обслужат имеющееся количество номеров;
• будут ли все постояльцы обеспечены питанием;
• получат ли убранные чистые номера.

Для оптимизации затрат отельера в мини-отелях допустимо совмещение должностей. Это допустимо, если работы немного и один человек сможет выполнять обязанности, к примеру, администратора и менеджера по бронированию. Такой прием позволит работнику получать более высокую зарплату, отельеру – не нанимать еще одного человека в команду.

4. Услуги в мини-отеле

При продумывании концепции и составлении бизнес-плана проекта вы должны четко понимать, какие услуги будут предлагаться в отеле. Первоочередное условие любого средства размещения – это безукоризненная чистота номеров, холлов и коридоров, свежее белье. Идеальный вариант – наличие прачечной в здании. Если помещения не позволяют – обязательно составляется договор с соответствующей организацией, которая обязуется ежедневно выполнять обязанности. В любом отеле, даже самом маленьком, хозяин вправе обеспечить гостей завтраком, организовать мини-кафе или кухню, где гости смогут сделать кофе и тосты.

Важный момент – безопасность гостей. Сюда входит обязательное наличие тревожной кнопки, пожарной сигнализации, запасного выхода, охраняемой стоянки, а также заключение договора с охранной фирмой.

Знайте свою целевую аудиторию, составьте портрет своего гостя – отталкиваясь от этого организуйте в отеле услуги, которые ему будут необходимы и интересны.

5. Составление сметы

Стоимость открытия мини-отеля – этот вопрос волнует каждого бизнесмена. Оптимальный вариант – заранее составить смету, в которой будут указаны все расчеты. Самостоятельно справиться с задачей сложно, так как следует ответить на ряд вопросов. Необходимо оценить востребованность предприятия, проанализировать ситуацию в городе, численность жителей и состояние туристической индустрии. Следующий вопрос – проведение маркетингового исследования с целью изучения конкурентов, количества и типа гостиничных комплексов и их загрузку в разные сезоны. Далее проводится анализ цены недвижимости, строительных работ и стоимости рабочей силы.

Единого ответа на вопрос – сколько стоит открыть мини-отель – нет. Каждый проект индивидуален, а цели отельеров разные. Зависит и от расположения заведения: к примеру, разница в затратах между столицей и региональным городом может превышать десять раз.

Первый шаг на пути успешного предприятия – создание бизнес-плана, который лучше пройти вместе с профессионалами индустрии гостеприимства.

Гостиница из сип панелей: проекты, фото, рекомендации экспертов

Из современных композитов, СИП панелей, сегодня строят удобные, теплые, комфортные и долговечные дома. Технология способна помочь и бизнесменам. Строительство гостиницы из СИП панелей выглядит весьма привлекательно, так как проекты могут реализовываться очень быстро, легко сделать любую внутреннюю планировку. Особенно выгодно технология смотрится в зоне бизнеса среднего уровня: небольшие гостиницы семейного типа и пансионы невероятно популярны в курортных зонах, а также вдали от города как места для отдыха на природе.

Содержание статьи:

Проекты

Проекты хостелов, пансионатов, независимо от размера здания, имеют несколько общих отличительных черт, которые обуславливают строительство определенными методами. Краткий список главных особенностей здания выглядит так:

• поскольку требуется сооружение нескольких (иногда — десятков) санузлов, необходимы несущие стены из кирпича или железобетона для монтажа умывальников или настенных унитазов;
• для крупных гостиниц потребуется отдельная хозяйственная зона, где расположится кухня, моечная, прачечная, а также помещения персонала;
• современные гостиницы могут применять возобновляемые источники энергии, в частности, систему горячего водоснабжения и отопления, построенные с использованием солнечных коллекторов.

Рассмотрим подробнее, какие типовые проекты чаще всего встречаются на современном рынке.

Гостиница семейного типа

Проекты гостиниц из СИП панелей, рассчитанные на размещение нескольких небольших семей, представляют собой дома с определенной планировкой. Выгоднее всего смотрятся варианты двухэтажных строений. При этом можно четко зонировать пространство гостиницы по назначению, а монтаж конкретных конструкций из СИП панелей проводится оптимально, расчетливо размещая определенные структурные элементы здания.

К отличительным чертам таких мини гостиниц относятся:

• на первом этаже размещаются комнаты отдыха и развлечений, там же организовывается место для хранения ценных вещей, а также гардероб, если планируется круглогодичная эксплуатация здания;
• технические помещения мини гостиницы оборудуются компактно, включают систему водоподготовки, отопления, принудительной вентиляции;
• удобства для посетителей в мини гостинице представлены санузлом, где есть умывальник, душевая и место отправления естественных потребностей.

Мини гостиница позволяет оптимально рассчитать конструкцию здания. Номера, расположенные на втором этаже, имеют общую стену санузлов. Она выполняется из железобетона и используется для крепления санфаянса.

Пансионаты

Строительство из СИП панелей позволит также создать пансионат с десятком номеров или небольшой отель. Проекты данного типа предусматривают два варианта планировки и уровня комфорта посетителей, а именно:

• устаревшие проекты могут предложить оборудование в зонах проживания нескольких общих санузлов;
• современные проекты гарантируют санузел в каждом номере;
• самые удобные для посетителей мини отели и пансионаты обеспечивают в номере полностью укомплектованный санузел с душевой кабиной.

Идеальным вариантом планировки небольшого отеля или пансионата из СИП панелей остается вариант с центральным коридором, в обе стороны от которого отходят номера посетителей. При этом большинство площади первого этажа занимают хозяйственные зоны, залы отдыха, столовая, область размещения персонала и хозяйственных блоков.

Второй этаж отводится полностью под номера посетителей. В данном случае также соблюдается правило общей несущей стены санузла для каждой пары номеров.

Гостиницы, применяющие современные технологии

Идеи и проекты зданий из СИП панелей, которые экономны и используют возобновляемую энергию, могут успешно применяться, если требуется создавать большие дома. К примеру, вариант с мансардой может предложить следующие возможности:

• размещение технического блока дома, точнее, систем водоподготовки обуславливает создание мощной несущей конструкции, обычно выполняемой из железобетона;
• крыша дома или отеля легко вмещает целую группу солнечных коллекторов;
• система отопления размещается на первом этаже.

Подобная компоновка систем дома или мини отеля дает следующие преимущества:

• несущая конструкция для технического блока в мансарде может быть использована номерами посетителей, при этом к железобетонным стенам примыкают санузлы;
• расположенная вверху система водоподготовки экономит электроэнергию, так как не нужно применять мощные насосы — вода поступает сверху вниз;
• использование солнца может обеспечить отопление в весенний и осенний периоды.

Если учесть, что строительство дома из СИП композитов гарантирует отличное сохранение тепла, продуманные проекты пансионатов, а также большие дома могут показывать очень хорошие экономические характеристики эксплуатации. Это делает направление коммерческого использования небольших отелей весьма привлекательным для инвестиций.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Мини-отель Окна, Санкт-Петербург – цены гостиницы, отзывы, фото, номера, контакты

В какое время заезд и выезд в Мини-отеле «Окна»?

Заезд в Мини-отель «Окна» возможен после 13:00, а выезд необходимо осуществить до 12:00.

Сколько стоит проживание в Мини-отеле «Окна»?

Цены на проживание в Мини-отеле «Окна» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.

Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.

Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?

Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Мини-отель «Окна» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, Maestro, UnionPay credit card, Discover, JCB, Diners Club, American Express.

Есть ли скидки на проживание в номерах «Окна»?

Да, Мини-отель «Окна» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.

Какой общий номерной фонд у Мини-отеля «Окна»?

В Мини-отеле «Окна» 4 номера.

Как можно добраться до «Окна» от ближайшего аэропорта и ж/д вокзала?

от ж/д вокзала: от Московского ж/д вокзала: пройти пешком до места назначения около 12 минут.
от от аэропорта: от аэропорта Пулково-2: проехать на автобусе № 39, 150, 155, 187 до ост. Станция метро Московская, затем пересадка на метро (2-я линия) до ост. Технологический институт-2, после пересадка на метро (1 линия) до ост. Владимирская, далее пройти пешком до места назначения около 12 минут.

Какие категории номеров есть в Мини-отеле «Окна»?

Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Двухместный (Двухместный номер с 1 кроватью)
Двухместный (Стандартный двухместный номер с 1 кроватью и общей ванной комнатой)
Апартаменты (Улучшенные апартаменты)
Четырехместный (Четырехместный номер)
Семейный (Семейные номера)
Семейный (Семейный номер с общей ванной комнатой)

Мини-отель «Окна» предоставляет услугу парковки?

Да, в Мини-отеле «Окна» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.

Проектов частного дома гостиницы. Мини отели

При выборе будущие гости в первую очередь обратят внимание на цену, на качество и их соотношение.

1. Внешний вид гостиничного проекта должен их привлечь.
2. Терраса с живописным видом будет большим преимуществом.
3. Просторные номера нравятся людям больше. Но вне зависимости от площади помещения и его категории главным остается чистота и порядок.

Готовый или индивидуальный проект — что выбрать?

Даже типовой гостиничный проект — нетривиальная работа.Необходимо определить цели, которые он будет выполнять, местоположение, максимальное количество гостей. Отели нужно проектировать так, чтобы они были загружены постоянно на 75-85%. Это позволит быстрее окупить проект.

Реализация номера на 6 обойдется дешевле, чем проект гостиницы на 20 номеров. Но в любом случае спешка вам только повредит. В первую очередь вам нужен проект отеля, фото интерьеров. Он может быть как стандартным, так и под заказ с учетом всех ваших пожеланий и параметров площади, на которой будет вестись строительство.Попробуем разобраться в обоих вариантах:

Преимущества реализованных проектов

Готовый проект для Вас удобен тем, что Вы можете просто выбрать понравившееся здание и заказать его документацию. Она готова и согласована со всеми контролирующими организациями. Вам не придется тратить месяцы на разработку и согласование индивидуального проекта. И обратно готовые проекты выходят дешевле индивидуальных. Поэтому, если почва позволяет построить свое здание, строительство на этом участке разрешено, почему бы не взять готовый проект? Ведь купить проект отеля можно всего за несколько десятков тысяч рублей.

Обращаем ваше внимание, что типовые проекты не учитывают климатические, региональные и финансовые возможности клиента. При выборе проекта необходимо внимательно сопоставить все нюансы постройки и возможности строительства в вашем районе. Но даже типовой проект можно оптимизировать с учетом особенностей расположения будущего отеля. Кстати, в нашей компании адаптация отеля под отель осуществляется бесплатно!

Или все-таки индивидуальный проект

Когда у клиента есть особые пожелания и точное представление о том, чего он хочет, можно приступать к работе над индивидуальным проектом.Ему помогут опытные сотрудники нашего архитектурного бюро. При необходимости выезжают в выбранное для строительства гостиницы место, оценивают сложность рельефа, особенности почвы, близость грунтовых вод.

Помогут собственнику определить все технические характеристики постройки (толщина фундамента, максимальная высота постройки, какое остекление лучше выбрать и т. Д.) С учетом климатических и геологических особенностей места постройки. .Затем подготовят примерную смету и расскажут, какой из этапов строительства будет самым дорогим.

Взяв за основу подсчет количества гостей, разработают номерную комнату. Затем продумывают тип отопления, канализацию и все инженерные коммуникации. Им потребуются подробные и наиболее точные ответы на следующие вопросы:

• Будет ли отель оказывать услуги только по простому размещению гостей?
• Насколько большим должен быть зал?
• Планируются дополнительные помещения (камера хранения, компьютерная зона с принтером, детская игровая площадка)?
• Нужно ли выделять помещения для ресторана или кафе?
• Нужна баня или сауна? В соседнем доме или в подвале?
• Вам нужен бассейн или спа-зона?
• Тренажерный зал?
• Если есть какие-то целебные источники, тишина, лес и чистый воздух, то, может быть, оказание санаторно-медицинских услуг?

По завершении инженерного проекта архитекторы разработают дизайн фасада и интерьеров.Они могут сделать разные интерьеры в комнатах, которые придадут изюминку вашему гостиничному проекту. По желанию клиента создается трехмерная модель всего здания. Затем проект отправляется на утверждение.

Главное преимущество такого проекта — уникальность. Это поможет привлечь туристов. Минус — время и силы, которые вы тратите на работу. Ведь согласование каждого аспекта в проекте может занять много времени.

Частная гостиница в доме — дело, требующее особого терпения, труда и долгой, тщательной планировки каждой детали.Развитие проекта мини-отеля начинается, прежде всего, с выбора подходящей площади. На основании этой информации происходит точное определение всех моментов строительства будущего отеля. Напрямую зависят от ряда некоторых характеристик, среди которых отдельно можно отметить следующие:

1. Расчетная вместимость мини-отеля, количество номеров в нем и их типы (одноместные или двухместные, одноместные или двухкомнатные).
2. На какие категории клиентов будет рассчитана гостиница (семейные пары, одиночки, туристы, бизнесмены и т. Д.)).
3. Как можно заказать питание (перекус или полноценное трехразовое). В том случае, если вы выберете второй вариант, тогда вам нужно будет выбрать помещение для приготовления пищи.
4. Какие услуги будут предоставляться клиентам отеля (например, курортный отдых)
5. Какое инженерное оборудование будет использовано для обустройства гостиницы.

Проект

Мини-отели в городе

Вместимость небольшой гостиницы на начальном этапе можно определить только приблизительно, а более точные цифры появятся непосредственно во время.Емкость зависит в первую очередь от размера морилки постройки, а также тех или иных планировок, выполняемых на основе этого морилки.

В процессе проектирования архитектор должен решить все вопросы, связанные с расположением здания на участке. При этом необходимо учитывать удобство при входе или въезде на территорию гостиницы, разработку привлекательного внешнего вида дизайна, панорамный вид из окон гостиницы, ее инженерию.

На перовом этапе проектирования мини-отеля происходит максимально функциональное и эстетически привлекательное зонирование территории. Не исключено, что у вас возникнет желание оборудовать небольшой автопарк рядом с отелем, бассейном и т. Д., Поэтому вам стоит выделить определенную площадь под эти нужды.

Проект мини-отеля в районе добычи

Проектировщик должен сделать образцовый, заполнив его первичным набором разных комнат. Благодаря этим действиям возникает так называемая принципиальная планировочная схема первого этажа, от которой будут зависеть типы планировки остальных этажей здания.

Какие категории клиентов размещаются в частном доме

Основная задача при решении данного вопроса — определение необходимых категорий номеров. Например, для клиентов, пришедших на семинар, отлично подходят однокомнатные номера, а для бизнесменов — двухкомнатные апартаменты. Кроме того, нужно определиться, на какой площади будут занимать эти цифры.

Читайте также

Подвалы в многоэтажных домах и их функции

Также следует выбрать перечень сантехнического оборудования для ванных комнат.В ходе работ архитектор сможет разместить инструменты таким образом, чтобы они занимали минимальную площадь и при этом работали по максимуму.

Какое питание выбрать: закуски или полноценную систему

Если вы решили отдать предпочтение полноценной трехзонной энергосистеме, то определите место хранения сырья для приготовления продуктов (рыба, мясо, овощи и т. Д.). Для этого придется оборудовать холодильные камеры и кладовые.Естественно, вам понадобится несколько дополнительных помещений, в которых будет происходить процесс приготовления (мясной и рыбный, кондитерский, холодно-горячий цех и т. Д.), А также вспомогательные и служебные помещения.

Пример планировки гостиницы, расположенной в частном доме

Если вы решили ограничиться закусками, то простые холодильники отлично справятся с ролью комнат для круглосуточного хранения овощей. Количество технологических и бытовых помещений можно свести к минимуму, достаточно мытья посуды и непосредственно самой кухни.Если для приготовления блюд вы решили использовать только полуфабрикаты, то необходимость в кладовых отпадает (остальное помещение следует оставить).

Кафе в мини-отеле: несколько столиков в небольшой комнате на первом этаже

Если у вас достаточно небольшое кафе, в котором будет происходить продажа напитков, холодных и горячих блюд, единственное, что вам нужно включить в Планировка — только обслуживающий персонал Рядом с умывальником и холодильником.

Сервис и услуги в мини-отеле

На этажах возможность получения вещей в стирке, глажке и химчистке, а в холле — услуги банковских и платежных систем, телефонной связи, различные предложения из сферы оздоровительных процедур, отдыха и туризма.Возле здания или в нем можно оборудовать пакеты для спа-процедур,

Разрабатывая готовые проекты гостиницы или мини-гостиницы, архитекторы изначально не решают, сколько признаков отличия должен иметь будущий проект. В первую очередь такие требования определяются как общая площадь здания и предполагаемое количество номеров. Например, при составлении плана мини-гостиницы важно рационально использовать каждый квадратный метр площади, а в большом загородном отеле обязательно должны быть просторные коридоры, холлы, лоджии.

Популярные проекты

Мини-отели

Здания гостиничного типа на 10-20 номеров являются наиболее компактными и имеют свою специфику. В проектах загородных мини-отелей могут отсутствовать ванные комнаты, которые выделены отдельным блоком, рассчитанным на нескольких арендаторов. Характерной особенностью разработки проекта мини-отеля является уменьшение минимального использования пространства номера, необходимого для документального оформления прибывающих гостей. При наличии отдельных сантехнических узлов в помещениях большое внимание проектировщики уделяют прокладке инженерных сетей, не требующих занимать лишнюю дефицитную площадь.
Часто при разработке плана отелей на 10-20 номеров они выполняются в виде традиционного загородного жилого дома, но с большой сетью отдельных комнат. Такое решение позволяет сэкономить площадь, и в то же время обеспечивает комфорт и комфорт жильцам.

Гостиницы на 50 номеров

Такие конструкции обычно возводят в несколько этажей с такой целью, чтобы в подвале было размещено необходимое инженерное оборудование для обслуживания посетителей. Гостиница на 50 и более мест должна иметь обширный холл, комнаты отдыха, кладовые, где можно оформить багаж, и, конечно же, комнаты, куда могут принять гостей.

По каким принципам спроектированы отели

В типичном здании предусмотрен длинный коридор, который является неотъемлемой частью гостиничного объекта. Размещение комнат предполагает наличие отдельной комнаты для администрации. В проект гостиницы на 50 мест обычно не входит столовая или ресторанное устройство по нецелесообразности.

Suite

Даже горячие мини-проекты предполагают размещение нескольких комнат для состоятельных посетителей. Их расположение зависит от фантазии архитектора.Такие помещения спланированы на специально отведенном этаже и имеют личный вход, отдельный обслуживающий персонал и охрану.
Владельцы отелей при заказе планов этажей для VIP-клиентов стараются предусмотреть отдельный вход в номер со стоянки автомобилей.

Пентхаус

Не каждый отель может похвастаться такой структурой, как пентхаусы. Но если у вас есть возможность, почему бы не воспользоваться ею? Объем внутреннего помещения кровли имеет множество преимуществ и ряд преимуществ, которых лишены конструкции другого типа.Вытяжная часть гостиницы должна иметь способность выдерживать ветровые нагрузки и, помимо прочего, быть логическим продолжением постройки. Не забывайте об архитектурном единстве дома, пентхауса и собственно земельного участка.

Самым прибыльным бизнесом во время наплыва туристов является предложение гостиничных номеров для временного комфортного проживания. Реализовать такой объем в короткие сроки можно, обратившись в SIP-технологию. Потому что главным преимуществом малоэтажного строительства из СИП-панелей является скорость ввода объекта в эксплуатацию в течение 2-3 месяцев.

Факторы, влияющие на SIP SIP

Для строительства домов из кирпичной кладки, пеноблоков, деревянных брусков и т.д. Уходит не один год из-за отведенного времени на усадку фундамента или спил. В проектах мини-отелей такие условия не оговариваются, так как конструкция возводится из готовых утепленных щитов, которые уже не меняют свою конструкцию в процессе эксплуатации, а их легкость не даст усиленной нагрузки на фундамент.

При производстве СИП панели изготавливаются на заказ для домашнего комплекса, обрабатываются под требуемый размер и формы по предоставленным чертежам, что облегчает работу строителей и дает возможность обойтись без наладки, экономя время. .Сборка панелей панелей осуществляется методом «Щип-паз» с использованием заранее сконструированного каркаса из калиброванного бруса, крепление производится обычными шурупами по дереву. Отсутствие бетонных растворов и сварочные работы на стыковочных элементах ускоряют процесс строительства мини-отелей в Крыму и Севастополе.

Архитектурные особенности мини-отелей из сип-панелей

Первое, что привлекает посетителей при выборе гостиницы или отеля, — это внешний вид здания и внутренняя планировка помещений.Технология SIP позволяет создавать разнообразные мини-отели в два этажа, отели с террасами с видом на море и гостевые дома с мансардой. Любые архитектурные элементы могут привлекать здание.

Переоборудование панельно-каркасных мини-гостиниц с отделкой. Поверхность SIP-панелей, представляющая собой листы OSP (примерно ДСП), имеет отличную адгезию с липкими массами, штукатуркой, легко облицовывается плиткой, декоративным камнем и т.д. использование выравнивающих профилей, материал крепится непосредственно к поверхности, обои также можно клеить на необработанную основу, достаточно нюхать стыки и заглубленные шляпки саморезов.

Благоприятное содержание мини-отелей, построенных по SIP-технологии

Панельно-каркасные мини-отели Крыма энергоэффективны. Стены из СИП-панелей несут большую часть тепла, поэтому в холодное время года обогрев помещения осуществляется с минимальными энергозатратами. Летом также можно отказаться от кондиционеров, из-за термоэлектрических свойств, даже в самую жаркую погоду в комнатах есть зарплата. Таким образом, строительство мини-отелей из сип-панелей в Крыму и Севастополе призвано быть лучшим, недорогим и перспективным среди каркасных конструкций.

11 самых быстрорастущих тенденций в дизайне интерьера отелей

Клаус Ведфельт / Getty images

Современные отели умело адаптировались к быстрым социальным изменениям с помощью творческих решений. В этом посте мы рассмотрим 11 самых ярких тенденций в дизайне интерьера, которые формируют сегодняшнюю сцену гостеприимства. От переосмысления конфигурации номеров до обеспечения персонализированного обслуживания — владельцы отелей превращают жилые единицы в изюминку любого побега.Независимо от того, владеете ли вы гостиницей или планируете следующую заграничную командировку, вот некоторые из нововведений в отрасли:

№1. Вестибюли в виде динамичных многоцелевых пространств

На Freshome мы видели множество гостиничных проектов, нацеленных на то, чтобы произвести поразительное первое впечатление. Важность вестибюлей растет, поскольку социальные встречи становятся все более и более зависимыми от этой конкретной зоны отеля. В связи с новой тенденцией к деловым поездкам вестибюли отелей должны предоставлять многоцелевое пространство для повседневных и официальных бесед, работы с ноутбуками и подключения различных устройств.Это означает, что простая компоновка диван-журнальный столик не подойдет. Требуется креативная сегментация пространства, предусматривающая как интимные, так и социальные зоны, а также мебель, обеспечивающую комфорт и функциональность. Более экстравагантные входные элементы на развивающемся сегодня гостиничном рынке включают большие зеленые стены, внутренние водопады, большие люстры и мультимедийные станции.

travelpixpro / Getty Images

№2. Переосмысление конфигурации гостевой комнаты

Классическая комбинация кровать-столик-шкафчик уже не достаточно, чтобы сделать гостиничный номер уютным.В современном мире гостей ждут сюрпризы и где еще, но вдали от дома. Наверное, поэтому каждый интерьер в современной индустрии гостеприимства сильно отличается от другого. Креативный офис для деловых путешественников, интересные телевизионные панели и дополнительный диван рядом с кроватью размера «king-size» — вот лишь некоторые из ключевых составляющих стильного гостиничного номера. Мы также видели яркие цвета и эклектичные сочетания декора, которые определенно понравятся гостям, желающим насладиться уникальным проживанием.

Дауэлл / Getty Images

№ 3.Особенности ванной комнаты в стиле спа

Ванные комнаты перестали восприниматься как подсобные помещения, пространство, которое нужно минимизировать, чтобы расширить жилые площади. Современный турист ожидает от путешествия большего, чем он получает дома. Курортная ванная комната с элементами спа — это открытое приглашение к расслаблению и надежный способ соблазнить гостей обещанием эфемерной роскоши. Подумайте о спальнях с ванными комнатами, душах-водопадах, огромных ваннах, раковинах для мужчин и женщин, гигантских полотенцах, косметических принадлежностях и большом количестве места.

lelia_milaya / Твенти20

№4. Не просто ресторан, а само место назначения

Немногие гостиничные рестораны по-прежнему основывают свою привлекательность исключительно на «практичности». Кулинария — это искусство, и поэтому она должна быть «выставочным пространством». Мы видим, как все больше и больше гостиничных ресторанов превращаются в запоминающиеся пространства благодаря дизайну. Темы настоятельно рекомендуются, они поднимают творческий потенциал на новый уровень и превращают каждое место в отдельное место назначения.

кокоджонсон / Твенти20

№ 5.Размытие границ внутри и снаружи помещений

Сенсорные переживания имеют большое значение. Этот «принцип» был хорошо интегрирован в спектр услуг, предлагаемых владельцами современных отелей, которые изо всех сил стараются сохранить внутреннюю и внешнюю переходы как можно более «неземной». Не только гостиничные номера расширяются за счет больших террас и террас, но и вся природа вносится внутрь. Деревянные панели, украшения из камня, пышная зелень, внутренние водопады — это лишь некоторые из элементов, которые помогают снять напряжение с гостей отеля.

Восток / Getty Images

№ 6. Зеленый Особенности

Устойчивое развитие — деликатный вопрос для владельцев отелей, поскольку они делают все возможное, чтобы минимизировать краткосрочные затраты. Но важно быть впереди всех, что иногда приводит к новаторским идеям. Огромные окна для естественного освещения, натуральные строительные материалы, зеленые стены и зеленые крыши, мусорные баки для гостей, электронные водопроводные краны, продукты местного производства для приготовления пищи и переработка сточных вод — вот лишь некоторые из тенденций в отелях, стремящихся оставаться экологически чистыми.

тулькарион / Getty Images

№ 7. Сосредоточьтесь на местном искусстве

Очень жаль, что современная архитектура обычно дистанцируется от местного происхождения. Иногда мы смотрим на дом на Freshome, и его дизайн ничего не говорит нам о его местонахождении. К счастью, все больше и больше владельцев отелей понимают, что добавление местного искусства в их дизайн-схему улучшит восприятие места гостями и создаст подлинный опыт. От небольших скульптур и фотографий до крупномасштабных инсталляций — интеграция арт-проекта в образ отеля может быть легким путем к успеху.Отель Tantalo (фото ниже) — хороший пример сочетания современной отделки с современным дизайном.

Pattarawooth Junnual / EyeEm / Getty Images

№ 8. Технологическая перегрузка

Не все ищут высокотехнологичное жилье вдали от дома. Напротив, люди склонны отключаться во время праздников. Но все больше и больше отелей стремятся удержать гостей «подключенными» любой ценой. Безусловно, хороший вариант, когда дело доходит до делового туризма, технологичный номер поощряет рабочий процесс и, в конечном итоге, лояльность гостей.В новых отелях есть возможность регулировать освещение, кондиционирование воздуха и даже жалюзи на окнах с помощью смартфонов, что часто оказывается хорошим бизнес-подходом. Еще одна тенденция — размещение планшетов при регистрации для распечатки посадочных талонов, а также для обеспечения других процессов самопомощи, требующих подключения к Интернету.

ипенгге / Getty Images

№ 9. Меньше рисунка, больше цвета и текстуры

Вдали от дома у вас обычно больше времени для изучения своих чувств.Вероятно, поэтому гостиничные номера легко избавляются от визуально расстраивающих узоров и вместо этого принимают текстуру. Если вы дадите гостям то, что они могут почувствовать или даже потерять, это может стать для них незабываемым опытом, который они, вероятно, захотят повторить. Добавьте несколько ярких красок, чтобы оживить пространство, и создаст успокаивающую радостную атмосферу.

Джон Ловетт / Getty Images

№ 10. Персонализированные пространства

Это факт, что память об отеле остается с гостями надолго, если опыт проживания уникален.Помня об этом, владельцы отелей индивидуализируют пространство как никогда раньше. Всплывающие отели и модульные отели — это новые концепции, постепенно завоевывающие интерес в отрасли. Тематические номера также имеют большое значение, особенно когда посетители могут попробовать только по одному.

Ascent / PKS Media Inc./ Getty Images

№ 11. Дом вдали от дома

В первую очередь гостиничные номера должны обеспечивать комфорт, ощущение дома вдали от дома. Какой бы роскошной, технологичной и необычной ни была комната, уют — главный фактор, который следует учитывать.Деревянные элементы декора, ковры, шторы, камин, телевизор и возможность включить любимую музыку гостя — все это делает ваше пребывание незабываемым.

Восток / Getty Images

Как открыть гостиницу с нуля. Проекты мини-отелей из панелей сип

Строительство гостиничного комплекса или даже небольшой гостиницы требует отдельного подхода к планировке помещений. Важно учитывать не только внутреннее устройство комнат, но и коридоров, холла и даже подсобных помещений.Поэтому проект отеля составляется, ориентируясь в первую очередь на потребности будущих гостей и учитывая удобство обслуживающего персонала.

Типы отелей

Надо сказать, что изначально дизайнеры не акцентировали внимание на количестве звездочек или других знаках отличия отелей. В первую очередь необходимо определить общую площадь и примерное количество посетителей. Например, в проектах мини-отелей необходимо рационально использовать свободное пространство, а в крупных отелях можно позволить себе просторные номера и даже террасы.

Гостиницы на 10 номеров

Здания этого типа считаются самыми компактными и часто создаются с учетом специфики обслуживания. Некоторые проекты отелей на 10 номеров часто не имеют отдельных санузлов в номерах, а предполагают их расположение в виде блока для нескольких пользователей. Они также минимизируют пространство для регистрации посетителей.

Если сами комнаты оборудованы туалетом и душем, то при их проектировании особое внимание следует уделить коммуникационным системам.Они не должны занимать много места, лучше всего вывести их на два отдельных стояка. Также стоит подумать об организации отдельного отключения хотя бы нескольких разделов.

Некоторые проекты гостиниц на 10 номеров выполнены в виде обычного дома, но с разветвленной системой номеров. Такое решение оправдывает себя как с точки зрения экономии места, так и комфорта для клиентов. В результате получился уютный домашний отель, где утром люди встречаются в общей столовой, а вечером могут поболтать в гостиной.

Гостиницы на 20 номеров

Создавая проект гостиницы на 20 номеров, важно понимать, что такое количество посетителей уже необходимо иметь. Учитывая это, следует сразу же позаботиться о выделении комнаты для его отдыха, хранения личных вещей и приема пищи. Также нужно создать помещение под склад и другие подобные помещения.

Чаще всего такие отели выполняются либо в виде дома в несколько этажей, либо имеют номера под одной крышей, но на всей площади.Обычно владельцы таких отелей стараются сэкономить место и отдают предпочтение первому варианту. Однако если идет разговор о придорожных заведениях, то проект такой гостиницы на 20 номеров предполагает наличие большой автостоянки, которую можно окружить отдельными постройками.

Гостиница на 50 и более номеров

Эти проекты относятся к полноценным гостиничным комплексам и, помимо обычных номеров, имеют ряд дополнительных помещений и удобств. Возводят такие постройки в несколько этажей, стараясь расположить все необходимое для обслуживания в подвале или на цокольном уровне.Типовые проекты гостиниц на 50 номеров, обычно на первом этаже, имеют просторный холл, камеры хранения, места для отдыха и множество других помещений, необходимых для приема гостей.

Также в таких отелях часто есть собственный ресторан, рассчитанный не только на гостей. Находится на первом этаже и имеет дополнительный отдельный вход. По сути, план самого ресторана — это отдельный проект, и его разрабатывают, ориентируясь на готовое пространство, отведенное под изготовление основного корпуса.

Практически все подобные комплексы предоставляют ряд дополнительных услуг, среди которых прачечная, массаж, тренажерный зал и многое другое. Поэтому при создании проектов отелей на 50 номеров этот момент нужно обязательно учитывать, особенно если в номере нужны коммуникации.

Принципы гостиничного дизайна

Типовое размещение номеров предполагает наличие того, какие номера расположены. Такой проект отеля считается самым распространенным, и его используют практически во всем мире.Дело в том, что именно благодаря ему можно максимально сэкономить пространство и создать удобство для будущих посетителей и обслуживающего персонала. Однако есть и другие принципы обустройства комнат, предполагающие особый дизайн или уровень комфорта.

Террасы

Чаще всего это проекты мини-отелей. Они выполнены в виде двухэтажных домов с террасами на обоих уровнях. Эти конструкции служат обычным открытым коридором. Причем такое размещение комнат предполагает создание отдельной административной структуры с небольшим магазином.Столовые или рестораны в таких случаях обычно не предусмотрены.

Suites

Очень часто проекты включают несколько комнат для состоятельных клиентов. Они расположены на отдельном этаже и могут иметь свой административный стол и даже отдельную охрану и персонал. При этом, учитывая размерность этих цифр, их может быть только два.

Некоторые владельцы отелей при проектировании этих этажей настаивают на создании отдельного входа с парковки. Это очень удобно, если отель посещают звезды эстрады или политики.Если такой возможности нет, предлагается сделать специальный лифт с закрытым доступом.

Пентхаус

Такой гостиничный проект — большая редкость. Однако, если есть возможность произвести такое структурное изменение, то этим стоит воспользоваться. Дело в том, что в этом районе очень удобно создавать роскошные залы для состоятельных клиентов или сдавать их для проведения банкетов и праздников.

Учитывая эту специфику, очень важно правильно организовать доступ посетителей на этот этаж.Поэтому в такие проекты часто входит наличие грузовых и пассажирских лифтов. Однако не стоит забывать о правилах пожарной безопасности и учитывать возможность экстренной эвакуации.

Обстановка номера

Обычно проект гостиничного номера создается в зависимости от желаемого уровня комфорта. Однако если говорить о средних условиях проживания в стандартных отелях, то стоит обратить внимание на обязательные критерии, присущие этим направлениям.

Планировка

• Прежде всего, в номере должен быть санузел.Практически все проекты строительства отелей учитывают это и заранее заботятся обо всех необходимых коммуникациях.
• Площадь санузла определяется исходя из габаритов всего помещения, отведенного под организацию помещения. Учитывая это, многие владельцы отелей стараются сэкономить и планируют установить душевую кабину, что значительно экономит место. Это особенно важно, если планируется перепланировка старой постройки, а не строительство с фундамента.
• Для типичного макета требуется как минимум одно окно. Однако стоит помнить, что под нее не рекомендуется устанавливать кровать, а значит, в комнате должно быть достаточно свободного места. Часто это учитывают даже путем смещения окна как можно ближе к одной из стен, когда спальное место одна, или путем установки его по центру с учетом двух спальных мест.
• В целом планировка таких комнат очень индивидуальна и зависит от личных предпочтений хозяев.Более того, существуют справочники известных изданий, которые предлагают придерживаться определенных принципов в этой области. Считается, что единообразие стандартных номеров не доставляет дискомфорта или неудобств людям, которые находятся в постоянных поездках и пользуются такими услугами.

Расположение

При создании проекта гостиницы очень важно продумать расстановку мебели и бытовой техники в комнатах. Это требуется для того, чтобы правильно обобщить необходимое общение и понять, какие габариты комнаты нужны.

Для стандартного декора в комнате требуется как минимум кровать, стул, стол и вешалки для одежды. При этом многие владельцы отелей устанавливают холодильник, мини-бар, шкаф и даже телевизор. Такое наполнение номера требует правильного размещения и дополнительного места.

• Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо ознакомиться с правилами пожарной безопасности конкретного региона и требованиями санитарной службы. Они могут сильно отличаться друг от друга не только в разных странах, но и в регионах, что связано с изменением климата.При этом данные рекомендации и правила необходимо неукоснительно соблюдать при застройке, чтобы здание можно было сдать в эксплуатацию.
• Если отель планирует получить определенное количество звезд, то он должен иметь все услуги, предлагаемые определенной категорией. Поэтому, прежде чем приступить к розыгрышу, очень важно изучить требования конкретных изданий и авторитетных критиков, чтобы учесть в том числе те недостатки, которые были обнаружены даже в известных и респектабельных отелях.
• Если речь идет о небольшой гостинице или перепланировке обычного дома под гостиницу, то в этом случае очень важно сэкономить свободное пространство, но при этом не создавать стесненных условий для будущих жильцов. В результате уровень комфорта повлияет на прожиточный минимум и доход всего предприятия. Самые ответственные владельцы таких построек привлекают к развитию проекта даже экономистов и маркетологов.
• Важно помнить, что некоторые типы таких построек подлежат обязательной регистрации и согласованию в соответствующих службах.Поэтому очень важно заранее знать все требования и согласовывать их еще на этапе разработки.

При выборе будущие гости в первую очередь обратят внимание на цену, качество и их соотношение.

1. Внешний вид гостиничного проекта должен их привлечь.
2. Терраса с живописным видом будет большим преимуществом.
3. Просторные номера нравятся людям больше. Но вне зависимости от размеров помещения и его категории главным остается чистота и порядок.

Готовый или индивидуальный проект — что выбрать?

Даже типовой гостиничный проект — нетривиальная работа. Необходимо определить цели, которые он будет выполнять, расположение, максимальное количество гостей. Гостиницы требуется проектировать таким образом, чтобы они постоянно были заняты на 75-85%. Это позволит быстрее окупить проект.

Реализация 6 номеров будет дешевле, чем проект гостиницы на 20 номеров. Но в любом случае спешка вам только помешает.Первое, что вам понадобится — это проект отеля, фото интерьеров. Вы можете купить стандартный или заказать индивидуальный, учитывая все ваши пожелания и параметры местности, на которой будет вестись строительство. Попробуем разобраться в обоих вариантах:

Преимущества реализованных проектов

Готовый проект удобен тем, что вы можете просто выбрать понравившуюся постройку и заказать документацию на нее. Он уже готов и согласован со всеми контролирующими организациями.Вам не придется тратить месяцы на разработку и согласование индивидуального проекта. А готовые проекты выходят дешевле индивидуальных. Поэтому, если грунт позволяет построить свое здание, строительство на этом участке разрешено, то почему бы не взять готовый проект? Ведь купить гостиничный проект можно всего за несколько десятков тысяч рублей.

Обращаем ваше внимание, что типовые проекты не учитывают климатические, региональные и финансовые возможности клиента.Выбирая проект, необходимо внимательно сопоставить все нюансы постройки и возможности строительства в вашем районе. Но даже типовой проект можно оптимизировать с учетом особенностей расположения будущего отеля. Кстати, в нашей компании адаптация гостиничного проекта осуществляется бесплатно!

Или это еще индивидуальный проект

Когда у клиента есть особые пожелания и точное представление о том, чего он хочет, можно начинать работу над индивидуальным проектом.Ему помогут опытные сотрудники нашего архитектурного бюро. При необходимости выезжают на место, выбранное для строительства гостиницы, оценивают сложность местности, особенно почвы, близость грунтовых вод.

Помогут собственнику определить все технические характеристики постройки (толщину фундамента, максимальную высоту здания, какое лучше выбрать остекление и т. Д.) С учетом климатических и геологических особенностей строительной площадки.Затем сделают приблизительную смету и расскажут, какой из этапов строительства будет наиболее затратным.

Исходя из количества гостей для расчета, они разработают количество комнат. Затем продумают тип отопления, канализации и всех коммуникаций. Им потребуются подробные и наиболее точные ответы на следующие вопросы:

• Будет ли отель предоставлять услуги только для простого размещения гостей?
• Насколько большим должен быть зал?
• Планируются ли дополнительные помещения (камера хранения, компьютерная зона с принтером, детская игровая площадка)?
• Нужно выделить место под ресторан или кафе?
• Нужна баня или сауна? В соседнем доме или подвале?
• Мне нужен бассейн или спа?
• Тренажерный зал?
• Если рядом есть целебные источники, тишина, лес и чистый воздух, можно ли предусмотреть санаторно-медицинские услуги?

По завершении инженерного проекта архитекторы разработают дизайн фасада и интерьеров.Они могут сделать разные интерьеры в комнатах, что добавит изюминки вашему гостиничному проекту. По желанию клиента создается трехмерная модель всего здания. Затем проект отправляется на согласование.

Главное преимущество такого проекта — его уникальность. Это поможет привлечь туристов. Минус — время и силы, которые вы тратите на работу. Действительно, согласование каждого аспекта проекта может занять много времени.

Спрос на аренду гостиничных номеров среди населения с годами растет.Этому способствует наличие потока заинтересованных туристов, а также растущая популярность деловых поездок среди сотрудников офисных компаний.

Особым спросом пользуются мини-отели. Они идеальны для людей со средним достатком. Кроме того, в мини-отелях царит атмосфера домашнего уюта.

Если вы видите себя владельцем такого бизнеса, то вашим «гидом» будет бизнес-план мини-гостиницы , который необходимо составить. Вы получите информацию об основных его разделах, а также другую важную информацию из нашего руководства.

Стартовый капитал бизнеса: от 1 900 000 руб.

Срок окупаемости по плану: 6-7 мес.

Первое, что нужно понять, прежде чем составлять бизнес-план мини-отеля, — это объяснить для себя 4 категории отелей:

• мини-отель (не более 50 номеров)
• малые отели (около 150)
• средние гостиницы (не более 300)
• большие гостиницы (более 300)

Мини-отель — лучший вариант при ограниченном бюджете.

Анализ востребованности идей для гостиничного бизнеса

При создании аналитики бизнес-плана мини-отеля необходимо учитывать ряд факторов, а именно:

• Отель с учетом местоположения расположение (уровень шума, загазованности, а также наличие по соседству фабрик или промышленных предприятий).
• Количество конкурентов. Необходимо составить список ближайших отелей с указанием как достоинств (бесплатная парковка, собственный ресторан, прачечная), так и недостатков (низкий уровень обслуживания, завышенная цена).
• Уровень востребованности жителей и гостей города. Целевой аудиторией мини-отеля могут быть как бизнесмены, так и туристы.

В каких городах чаще всего открываются мини-отели?

За последнее десятилетие в Российской Федерации 44% гостиниц открыто в Москве. Здесь наиболее популярны 2-3-звездочные отели (к классификации по «звездности» мы вернемся в следующем разделе). Но, несмотря на это, спрос на отели класса люкс растет.

На втором месте Санкт-Петербург.Санкт-Петербург с показателем 39,5%. Санкт-Петербург делает ставку на мини-отели, расположенные в центре города.

В целом спрос на небольшие отели растет по всей стране. Эту информацию необходимо отметить в бизнес-плане нашего мини-отеля, так как она подчеркивает актуальность и актуальность идеи для бизнеса. Это особенно важно, если бизнес-план создается для презентации потенциальным инвесторам.

Что нужно знать о системе классификации отелей?

Объекты гостиничного бизнеса, как в России, так и за рубежом, классифицируются по рейтинговой шкале, более известной как «звездная».

Есть 5 основных классов отелей: от менее комфортабельных (1 звезда) до отелей с высоким качеством обслуживания (5 звезд). Отели с высшими техническими характеристиками получают 6 звезд, так называемого класса De Luxe.

Рассмотрим подробнее условия, определяющие тот или иной класс отеля. Эта информация поможет вам с вашим мини-отелем (разделы о необходимом оборудовании, персонале и т. Д.).

1 звезда.

2 звезды.

3 звезды.

4 звезды.

5 звезд.

Бизнес-план мини-отеля: анализируем шаг за шагом

Разберем краткий вариант бизнес-плана воображаемого мини-отеля в Москве на 30 номеров (уровень — 3 звезды). Начнем с общей информации, описывающей наш бизнес-проект.

Цели открытия 3-х звездочного мини-отеля в Москве:

1. Оказание государственной услуги по аренде гостиничных номеров на определенной линии с качественным сервисом.
2. Получение чистой прибыли от гостиничного бизнеса в размере 25% от общей прибыли.

Какие услуги будут предоставляться в мини-отеле согласно бизнес-плану?

1. Аренда комнат в зависимости от количества проведенных ночей.
2. Предоставление бесплатной парковки для гостей отеля.
3. Доставка еды и напитков в номер, бесплатный завтрак.
4. Услуги химчистки на территории.
5. Наличие Wi-Fi.
6. Предоставление дополнительной кровати за отдельную плату.
7. Организация мероприятий, составление экскурсионных туров, продажа билетов на театральные представления и киносеансы.
8. Транспортные услуги по городу.
9. Бесплатная информационная помощь.

1) Целевая аудитория в бизнес-плане мини-отеля

В бизнес-плане должна быть указана предполагаемая целевая аудитория.От этой информации зависят остальные этапы планирования: выбор методов продвижения, интерьер, ценовая политика.

Наиболее популярна аренда номеров в мини-отелях среди семейных пар, туристов из ближнего зарубежья, бизнесменов среднего звена и офисных работников в командировке.

Распределение спроса на номера в мини-отелях следующее:

• Двухместные с одной большой кроватью — 54%.
• Двухместные номера с раздельными кроватями — 27%.
• Одноместный — 15%.
• Прочие — 4%.

2) Какие методы продвижения бизнеса подходят для мини-отеля?

Основная задача ведения бизнеса — иметь целевую аудиторию для предоставления товаров и услуг. Поэтому одним из основных моментов при составлении бизнес-плана мини-отеля является поиск заинтересованного покупателя.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту

Гостиничный бизнес в России демонстрирует беспрецедентные темпы роста, особенно для прибрежного побережья.Спрос на отечественные курорты в 2016 году вырос в среднем на 37%. Причин тому множество, мы упомянем их в этой статье. На фоне таких показателей редкий бизнесмен не задумывался об основании собственного бизнеса в Краснодарском крае или Крыму, ведь понятно, что в поезд еще можно прыгнуть. В сегодняшней статье мы рассмотрим, насколько привлекателен гостиничный бизнес на побережье Черного моря. Мы рассмотрим плюсы и минусы. готовых проектов мини отелей у моря , а также узнаем, какие проекты наиболее востребованы в курортной зоне.

Как грибы после дождя, есть компании, предлагающие купить или создать для вас проекты мини-отелей на море. С 2013 года темпы роста индустрии гостеприимства в России набирают максимальные темпы. Одна из причин — присоединение Крыма, благодаря которому для россиян открылось новое туристическое направление. Государство предпринимает всевозможные попытки повысить интерес граждан РФ к Крыму, и они уже принесли свои плоды — в 2016 году более 40% туристов выбрали Крым и Сочи для летнего отдыха с семьей.Вторая глобальная причина — обострение трагических обстоятельств на любимых курортах мира и, как следствие, закрытие таких направлений, как Турция и Египет. Кроме того, наблюдается тенденция к домашнему отдыху, продиктованному обеспеченной категорией граждан, в том числе из числа тех, кому законодательными актами запрещен выезд.

Конечно, цена на недвижимость в курортных городах растет, особенно в Сочи, Ялте, Керчи, Феодосии и других. Средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Крыму приблизилась к московскому уровню и превышает среднюю статистику по России.Стоимость земли в прибрежной зоне также увеличивается из года в год. Растет и размер коммунальных платежей. С 2013 года коммунальная квартира выросла в 6 раз. Например, если в 2013 году арендная плата в скромной однушке в Крыму составляла около 65 рублей, то в 2015 году она стоила 400 рублей.

Что делать, если стоимость земли и вторички в Сочи или Керчи невыносима? Курорты Краснодарского края не ограничиваются Сочи, Адлером и т. Д. На берегу Черного моря есть множество небольших поселков, которые не приходят в голову в первую очередь при планировании отдыха.Однако в последние годы спрос на отдых в маленьких Архипо-Осиповке или Джанхоте растет быстрее, чем цены на землю в них. Сюда приезжают туристы, пытаясь спрятаться от сочинской суеты, при этом восстанавливаясь от морского воздуха и получая загар, ничем не уступающий сочинскому.

Небольшие гостиницы домашнего типа широко распространены на Черноморском побережье. На что это похоже? Небольшой дом с низкими этажами, часть которого отведена владельцам, а остальная площадь сдается посетителям курорта.Часто у хозяев есть летняя кухня, беседки, детская зона, летний душ и другие удобства, которыми туристы с удовольствием пользуются в жаркий летний воздух.

Гостиницы на 5-20 человек домашнего типа часто не имеют ванной комнаты в каждом номере, предпочитая летние варианты, или одной ванной комнаты на этаже. Летний душ не является существенным недостатком, однако, так как после моря гости спешат смыть соль проточной водой, делать это на улице в общем душе не очень удобно.Однако как обустроить отель и на какую целевую аудиторию он рассчитан — решать только вам. Если вы планируете создать мини-отель для состоятельных людей, которые ищут уединения и комфорта и готовы вкладывать средства в рекламное продвижение, без ванной комнаты в номере не обойтись.

В мини-отелях дома минимизируют или полностью исключают зону ресепшн, стойку рецепции. В общем, экономия места — задача номер 1, которую самостоятельно решить непросто. Вопрос о расположении всех зон отдыха, питания, гигиены и т. Д.необходимо еще на стадии проектирования (или до начала перепланировки в существующем здании).

Настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией к дизайнерам помещений и архитекторам / дизайнерам. Да, возьмут деньги за свою работу, но сэкономят на устранении многих инженерных проблем, смогут максимально гармонично выделить зоны с учетом максимально возможной вместимости гостей.

В 2016 году Госдума приняла ряд поправок, в том числе мини-отели домашнего типа.В частности, чтобы превратить дом в место временного проживания гостей, возникла необходимость переоборудовать жилую недвижимость в коммерческую. Многие пренебрегают и планируют пренебречь этими требованиями, так как им придется открыть компанию определенной юридической формы, заплатить налоги и получить согласования. Это обязательно скажется на стоимости проживания, а в условиях экономического кризиса повышение цены для гостей — нежелательный фактор.

Строительство дома малой этажности, вместимостью до 10 комнат, на Азовском побережье «вырастет» в 50-60 тысяч долларов.Использование современных технологий каркасного строительства снизит стоимость строительства. Конечно, гостиница на 10-20 номеров будет стоить намного дороже, к тому же не стоит забывать о соразмерности затрат на обустройство, кондиционирование, покупку бытовой техники и мебели, обслуживание в номерах и т. Д. Стоимость мини-гостиницы под ключ может доходить до 10 млн руб., в зависимости от месторасположения, наличия коммуникаций на участке и т. д.

Срок окупаемости небольшой гостиницы на берегу моря точно не назовешь. кем угодно.Необходимо составить подробный бизнес-план, учитывая, что основная нагрузка отеля будет на июнь, июль и август. Снижение спроса будет в конце весны и начале осени. А на зиму, скорее всего, такую ​​гостиницу нужно будет закрыть. Эту сезонную характеристику можно использовать в бухгалтерском учете, указывая на то, что отель не функционировал в определенный период. В любом случае без консультации бухгалтера при составлении финансового плана не обойтись.

В среднем небольшая гостиница на 5-15 номеров в среднем городе РФ окупается за 5-7 лет.Отель на побережье — в среднем через 10 лет. Однако при повышенном спросе показатели могут быть намного радужнее. Все зависит от того, как можно привлечь гостей в свое заведение. Как правило, мини-отели работают по принципу молвы, а также посредством рекламы в людных местах. Куда бы вы ни пошли летом, везде вас встретят вывески «Сдам комнату, дачу, дом», которые дают хороший эффект.

Приведем простой арифметический пример. Мы учитываем небольшой отель на 10 номеров на берегу Черного моря в популярном курортном поселке.Стоимость размещения 1,5–2 тысячи рублей в сутки. Рассчитываем, сколько будет выручки за 3 летних месяца. Это будет примерно 1840 тысяч рублей. Вычтите основные расходы на коммунальные платежи, налоговые платежи, фонд заработной платы, покупку расходных материалов (от чистящих средств и стиральных порошков, постельных принадлежностей). За три месяца в среднем стоит 400 000 руб. За летний период с учетом постоянной загруженности мини-отеля выручка может составить 1,5 млн рублей.

Строительство на морском побережье отличается более низкими требованиями к материалам, так как климат прибрежной зоны намного мягче, чем средней полосы России.На сегодняшний день наиболее популярны проекты мини-отелей у моря, предусматривающих каркасное строительство. Главное достоинство этой технологии — потрясающая скорость возведения (в среднем 3-4 месяца) и относительная дешевизна материалов.

Строительная техника из SIP-панелей, которая пришла к нам из Канады, пользуется большим спросом в нашей стране. Несмотря на кажущуюся легкость материалов, такой коттедж обладает должной устойчивостью, хорошей теплопроводностью, экологичностью материалов, возможностью строительства в любых погодных условиях.У сип-панелей много преимуществ, потому что все больше и больше инвесторов выбирают эту технологию, чтобы получить максимально быстрый результат.

Морской климат значительно упрощает проектирование зданий, так как не всегда нужно продумывать систему отопления, утепление стен и усиленный фундамент. Ведь на сайтах, предлагающих купить готовые проекты, много вариантов. Это хорошая возможность сэкономить деньги и время, выкупив уже созданный дизайн-проект.Однако, если есть возможность создать техническую документацию под заказ, лучше обратиться в конструкторское бюро. В зависимости от особенностей строительной площадки и личных предпочтений владельца выбор может быть сделан в пользу того или иного варианта, однако следует учитывать, что отделочные работы должны начинаться задолго до начала туристического сезона (оптимально ранней весной), поэтому лучшее время для заказа проекта — мини. В отеле осень. У вас будет время скорректировать документацию, получить разрешение на строительство и спокойно провести строительные работы зимой, к счастью, климат Черного моря позволяет это.

Мини-отели сегодня очень популярны. Это скромный, но прибыльный вариант бизнеса. Часто именно с мини-отелей начинают свои первые шаги первые крупные отельеры. В этой статье мы разберемся, чем так привлекательны мини-отели, стоит ли покупать готовые проекты мини-отелей, отелей и как выбрать лучшие проекты мини-отелей , посмотреть примеры и проанализировать их достоинства и недостатки. .

Что такое мини-отель, и к каким типам относятся мини-отели

Четкого определения мини-отеля нет, однако есть некоторые характеристики, позволяющие отнести место временного проживания гостей к категории мини-отели.В западных странах туризм начал свое развитие и обрел вменяемые формы гораздо раньше, чем в Российской Федерации, поэтому есть места с количеством мест от 1 до 50, отнесенные к категории «мини». Наш отель на 50 мест нельзя назвать маленьким. Встречаются как варианты с наличием от 2 до 5 номеров, а отели называют мини-отелями, в среднем на 30-50 человек.

К самым маленьким формам мини-отелей относятся дома на юге страны, где, как правило, проживают сами хозяева, а часть территории сдается от двух до пяти семей.Проекты мини-отелей данного типа жилья обычно разрабатываются на базе существующих построек и ограниченной площади участка. К тому же часто мини-отели открываются в старых малоэтажных домах. Это очень удобно для хозяев, проживающих в одном доме.

Может показаться, что отели такого типа обязательно рассчитаны на бюджетного туриста, но это далеко не всегда так. Некоторые бизнесмены перестраивают такие дома по индивидуальному проекту под мини-отели и частные гостиницы премиум-класса.Целевая аудитория таких домов — очень обеспеченные люди, требующие особого уровня комфорта, при этом стараясь спрятаться от посторонних глаз, чего не может дать большой отель.

Чтобы открыть небольшое место для временного размещения туристов, вероятно, потребуется не меньше труда, чем для крупных отелей. Но они подразумевают затраты, во много раз меньшие. Перед тем, как закладывать первые камни при строительстве здания, нужен проект. Есть 2 варианта создания визуализации и расчетов: готовые проекты мини-отелей и создание проекта по индивидуальному заказу.Оба варианта найдут много сторонников. Рассмотрим основные плюсы и минусы каждого.

Готовые проекты мини-отелей — плюсы и минусы

В Интернете без труда можно найти массу вариантов на любой вкус, цвет и кошелек. Этот вариант довольно удобен с точки зрения того, что в этом деле можно почерпнуть массу идей от профессионалов. Кроме того, вы можете выбрать понравившийся вариант и заказать его детальную расшифровку. Главное преимущество готового проекта в том, что вам не нужно ждать несколько недель его разработки.Однако в таком серьезном начинании обдумывание не терпит суеты.

В планах отелей множество вариантов, выбрать из которых не составит труда. Однако есть очень серьезное обстоятельство покупки готовых решений: в них не учитываются индивидуальные климатические, рельефные, финансовые и другие особенности заказчика.

Чтобы разработать вариант фундамента, подходящий для ваших условий, например, как правило, требуются дополнительные затраты.Так, например, разработанные проекты с подвалом подходят далеко не всем из-за рельефа местности, наличия грунтовых вод, коммуникаций и т. Д. Кроме того, немаловажным фактором является этажность здания. На некоторых участках строительство многоэтажных домов не допускается.

Пример: компания выполнила заказ на готовый проект мини-гостиницы рядом с небольшим прудом. После получения схем и смет сразу же приступили к возведению фундамента.В то же время руководство подает документы на получение разрешения на строительство. Выяснилось, что согласование строительных работ на этом участке недопустимо из-за высокого риска затопления. Это реальный случай, свидетелем которого стал автор данной статьи. И таких случаев много.

Однако не всегда стоит бояться готовых решений. Такой вариант вполне подходит для многих предпринимателей, пытающихся сэкономить на разработке проектно-сметной документации. В «мягких» климатических условиях это решение очень популярно.Стоимость готовых проектов колеблется от нескольких десятков до сотен тысяч рублей.

Разработка документации будущего отеля начинается с обсуждения пожеланий заказчика. Архитектор прислушивается к пожеланиям владельца участка относительно будущего сооружения. Далее осуществляется выезд на место специализированного конструкторского бюро.

Существующий участок предъявляет определенные требования и ограничения на строительство. Климатические особенности региона зависят от выбора материалов, способов возведения фундамента, возможной этажности и многих других параметров, которые напрямую отразятся как на стоимости проекта, так и на цене строительства.

В зависимости от характеристик участка, свойств грунта, наличия грунтовых вод и т. Д. Ищутся наиболее подходящие варианты, выбрать из которых вместе с профессионалом несложно.

Ниже описаны технологические характеристики будущего отеля. Необходимо рассчитать, какой будет площадь здания, количество комнат, размер парковки и т. Д. Исходя из максимального количества гостей принимается решение о введении того или иного отопления. система, канализация и др.

На этом этапе нужно определиться не только, сколько номеров будет в вашем отеле, но и спектр предоставляемых услуг. Количество комнат меньше:

• Жилые комнаты.
• Санузлов
• Парковка.
• Обеденная зона.
• Приемная
• Техническая зона.
• Кухня.
• Гладильная и прачечная.
• Места для развлечений.
• Спортзал и пр.

Набор зон, которые вы задаете сами, исходя из личных пожеланий и метража сайта.Расположение этих мест, как и расположение самой постройки на участке, учитывает стороны света (для освещения), удобство входа и выхода с территории, необходимость придомовой территории, детской площадки и прочего. неотъемлемые элементы гостиничного бизнеса.

После рассмотрения и утверждения технологических характеристик и инженерных коммуникаций будущего здания девелопер переходит к концепции стилистического решения.Этот этап наиболее приятен заказчику, так как дает возможность визуализировать будущий объект, оценить его привлекательность и дать простор для фантазии.

Преимущество индивидуального проекта в том, чтобы учесть все особенности территории застройки. Кроме того, этот вариант позволяет реализовать самые интересные и необычные идеи, что, в свою очередь, может помочь привлечь поток гостей за счет оригинальности выступления. Срок разработки проекта мини-отеля может составлять от нескольких недель до месяцев.

Важной составляющей при разработке решения является определение целевой аудитории. Так, например, если географически ваш мини-отель будет располагаться недалеко от делового центра города, возможно, стоит ориентироваться на одноместные номера для гостей бизнес-сектора. Если территориально ваш будущий отель расположен недалеко от достопримечательностей города или мест оказания медицинских услуг, лучше всего подойдут двухместные номера. Если участок расположен недалеко от прибрежной зоны, скорее всего, вы сделаете акцент на семейные комнаты от 2 до 5 человек.

Вы можете удовлетворить потребности сразу нескольких категорий гостей, но сделать это будет сложно, если количество номеров в мини-отеле до 10.

Мини-отель в частном доме — это номерной фонд. отличное решение для тех, кто владеет собственным домом и приусадебным участком. Очень много вариантов таких мини-отелей есть, например, на побережье Черного моря. Владельцы таких семейных предприятий отмечают, что это довольно трудоемкое занятие, требующее постоянного поддержания формы, однако оно позволяет зарабатывать деньги практически не выходя из дома, а пользоваться сайтом максимально выгодно для себя. .

Перед тем, как заказать проект и обустроить мини-отель на дому, необходимо определиться со следующими пунктами:

• Расчетная вместимость отеля (количество отдельных комнат, количество мест в каждой из них).
• Целевая аудитория мини-отеля (семьи, деловые люди, туристы из молодежи и т. Д.)
• Кейтеринг (кухня для самостоятельного приготовления, включение одно, двух или трехразового питания или его отсутствие).
• Набор дополнительных услуг и развлечений (бассейн, детская площадка, прачечная и др.))
• Инженерные коммуникации (например, в мини-отелях южного побережья отопление не нужно, если речь идет о сезонном бизнесе).

В процессе создания проекта дизайнер прорабатывает все исходные данные и постепенно предоставляет на согласование схемы, сметы, 3D визуализацию. Самое главное в проекте — это планировка первого этажа, где будут расположены основные необходимые помещения, такие как администрация, технический центр, холл и т. Д.На первом этаже также находится котельная, кухня, гардеробная, кладовые, кладовые и многое другое. На остальных этажах планировка осуществляется по параметрам первого созданного.

Одним из важнейших факторов является поддержание комфорта хозяев в доме. Рекомендуется отделить место постоянного проживания владельцев от номеров. Это необходимо соблюдать для удобства гостей и для комфорта владельцев. Если вы планируете открыть в своем доме небольшую гостиницу, учтите, что вам придется решать массу вопросов, не нарушая покоя гостей, а также выспаться, ведь жители приехали отдыхать, пока это ваша работа.

Если в вашем частном доме есть приусадебный участок, желательно использовать его под сад со скамейками, беседками, летнюю кухню, небольшой пруд, альпинарий, бассейн, детскую зону. Не забывайте и о парковочных местах для автомобилей гостей. Каждый из этих атрибутов отдыха добавит массу положительных впечатлений от проживания в вашем отеле семейного типа, поэтому нужно грамотно использовать каждый квадратный метр пространства, в чем вам поможет специалист проекта.

Полезно будет прочитать:

100 трендов в отелях, за которыми стоит следить в 2021 году и в последующий период

Официально: будущее быстро приближается.Индустрия гостеприимства меняется быстрее, чем когда-либо прежде, и почти невозможно угнаться за всеми тенденциями в сфере гостиничного бизнеса, путешествий и гостиничного менеджмента, влияющих на этот динамичный бизнес. Если вы хотите открыть свой собственный отель, уже управлять им или просто интересуетесь туристической индустрией, потому что это одна из крупнейших и самых влиятельных на земле, — это руководство для вас.

Наша команда экспертов потратила десятки часов на изучение тенденций и опубликовала наиболее полный список в Интернете.

Ниже мы описываем более 100 тенденций, которые варьируются от возобновляемых источников энергии до нового дизайна отелей, альтернативного жилья и всего остального.

Какие последние тенденции в гостиничной индустрии? Мы разбиваем список на девять общих тем:

1. Умные комнаты

2. Going Green

3. Смена персонала

4. Альтернативное жилье

5. Технологии

6. Настройки путешественников

7. Гостиничный бизнес

8. Дизайн отеля

9. Глобализация

Возможно, мы не доходим до кроватей, которые делают сами, или самоочищающихся ванных комнат, но технологии и инновации приносят новые и захватывающие изменения для отельеров и гостей отеля.

Помимо передовых гостиничных технологий, мы наблюдаем изменения в рабочей силе и культуре работы, меняются предпочтения гостей и повышенное внимание к экологичности.

Хорошо. 100+ ведущих тенденций в сфере гостиничного бизнеса, подготовленные экспертами отрасли. Давай сделаем это.

Умные комнаты

Интернет вещей проникает не только в дома, но и в гостиничные номера. От доступа к потоковым сервисам до ключа от номера на смартфоне — все основные гостиничные удобства в номере становятся все более цифровыми.Гостям нужны услуги консьержа или контроль температуры одним нажатием кнопки (или прикосновением пальца), а голосовое управление выходит за рамки простого запроса Alexa воспроизвести вашу любимую песню. Сейчас эти тенденции могут показаться футуристическими, но через несколько лет гости будут их ожидать. Многие из этих нововведений требуют минимальных изменений в современных номерах, поэтому дальновидный отельер может внедрить их быстро и эффективно.

1. Принесите свою потоковую передачу: Портативные потоковые устройства, такие как Amazon Fire Stick, позволяют гостям упаковывать свои собственные фильмы или шоу в свои чемоданы, но они могут смотреть их только в том случае, если телевизор в номере отеля имеет порт USB.Отели также могут использовать такую ​​платформу, как Enseo, которая позволяет гостям входить в свои любимые потоковые учетные записи, а затем автоматически выходить из системы при выезде.

2. Зарядка беспроводного устройства: Шнуры такие прошлогодние. Беспроводная зарядка передает энергию от зарядного «коврика» на такое устройство, как смартфон или наушники, когда устройство находится на коврике. Отели могут использовать такую ​​платформу, как Chargifi, для беспроводной зарядки в номерах.

3.Интеллектуальные элементы управления: Цифровые элементы управления температурой, освещением и мощностью, например Nest, которые можно настраивать и программировать одним касанием пальца со смартфона или другого устройства.

4. Планшетный контроль: Забудьте о традиционной папке с информацией об услугах отеля; Гости хотят видеть часы работы ресторана, меню обслуживания номеров, спа-услуги и рекомендации по району на планшете в номере, который также может воспроизводить музыку, управлять освещением и температурой в комнате и делать особые запросы.Некоторые популярные бренды включают Crestron, INTELITY, SuitePad и Crave.

5. Технология звукоизоляции: В новом стандарте звукоизоляционных окон используется акустическая технология, позволяющая минимизировать шум от движения, самолетов или громкой музыки, что означает, что жалобы на шум исчезнут навсегда.

6. Голосовое управление: Обновите интеллектуальный динамик, например Amazon Alexa, для обработки запросов, связанных с отелями, с помощью такой системы, как Volara.Эти системы позволяют гостям использовать голосовые команды для запроса таких услуг, как уборка номеров или услуги парковщика.

7. Умные зеркала: Этот высокотехнологичный аксессуар сочетает в себе экран телевизора и зеркало в гостевой комнате. Во время бритья или чистки зубов гости могут смотреть новости, узнавать погоду или запрашивать услуги отеля через функцию консьержа. Ознакомьтесь со всеми функциональными возможностями, которые может предложить Savvy by Electric Mirror.

8. Вход без ключа: Код с клавиатуры, цифровая версия ключа от номера или приложение на смартфоне устраняет необходимость в физических ключах от номера и упрощает процесс регистрации.Отмеченная наградами система бесключевого доступа ASSA ABLOY Global Solutions не имеет себе равных. Системы бесключевого доступа будут полностью интегрированы с лучшими системами программного обеспечения для отелей, чтобы гости могли контролировать все действия в отеле из приложения для отеля.

9. Видеочат консьержа: Благодаря быстрому сканированию QR-кода системы связи, такие как Crave, позволяют гостям разговаривать, отправлять текстовые сообщения или видеочаты с персоналом отеля в режиме реального времени. Гости могут пропустить прогулку к стойке регистрации, а сотрудники ответят на вопросы или обработают запросы быстро и эффективно.

10. Smart TV: Многие гости хотят смотреть свое любимое шоу Netflix вместо кабеля, а Smart TV — либо со встроенным подключением к Интернету, либо с надстройкой, такой как Apple TV или Roku, — позволяет зрителям выбирать любимую потоковую передачу. сервис из каталога приложений. Неудивительно, что Samsung и LG лидируют в области интеллектуальных телевизоров для гостеприимства.

В начало

Зеленый цвет

Внимание к экологической устойчивости не ново, но степень, в которой гости ожидают (и предпочитают) экологически чистые продукты и услуги, нова.Недостаточно просто предложить гостям повторно использовать полотенца еще на один день. Сегодняшний путешественник хочет останавливаться в отелях, которые внедрили экологические методы во все аспекты своего бизнеса. Совершенно очевидно, что эти экологически чистые тенденции сохранятся, от физических изменений в зданиях отелей, таких как установка солнечных батарей, до меню F&B с большим количеством вегетарианских и веганских блюд.

11. Сертификат LEED: Сокращение от «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне». Этот глобальный сертификат LEED измеряет экологичность здания.Оценка охватывает такие темы, как эффективность использования воды и качество окружающей среды в помещениях, а строительство может получить статус Certified, Gold, Silver или Platinum.

12. Солнечная энергия: Гостиницы могут использовать солнечную энергию, вырабатывая энергию из собственных солнечных панелей или покупая солнечную энергию у поставщика электроэнергии. Hampton Inn Bakersfield использовал солнечную энергию, чтобы воспользоваться 30% -ной федеральной налоговой скидкой, а также снизить свои счета за электроэнергию на 35-45%.

13.Водосбережение: Любые усилия по минимизации потребления воды могут помочь отелю стать более экологичным, от установки душа с более медленным потоком до использования более эффективных стиральных машин. Интернет вещей для провайдера гостеприимства INTEREL работает над действительно крутой технологией экономии воды.

14. Без пластика. Потребители отказываются от пластика, поэтому отели могут отреагировать на эту тенденцию, заменив пластиковые соломинки, столовые приборы, бутылки с водой, туалетные бутылки и переносные контейнеры компостируемыми или многоразовыми альтернативами.Большинство крупных гостиничных сетей отказываются от одноразовых пластиковых туалетных принадлежностей, а регулирующие органы Калифорнии даже полностью запретили их!

15. Датчики движения: Гостиницы могут экономить энергию, используя датчики движения, которые отключают питание, если в течение определенного периода времени не обнаруживается движение.

16. Вывоз мусора: Добавьте больше экологически чистых вариантов утилизации отходов, установив корзины для мусора в комнатах и ​​компостные урны в торговых точках F&B.

17. Экологически чистое гостеприимство: Следуйте примеру Starwood и поощряйте гостей сводить к минимуму свое воздействие на окружающую среду, отказываясь от уборки номеров в обмен на кредиты отеля или бонусные баллы.

18. Альтернативы мясу в F&B: Вы знаете, что альтернативы мясу — это не просто «альтернатива», когда Burger King начал подавать Impossible Burger, вариант бургеров на растительной основе. Отели могут присоединиться к веганской и вегетарианской тенденции, предлагая блюда без мяса в каждом меню и четко указывая, содержит ли блюдо мясо или молочные продукты.Beyond Meat — еще один чрезвычайно популярный бренд альтернативы мясу.

Смена персонала

В то время как мир, который становится все более цифровым, означает, что задачи сотрудника меняются, меняется и сама рабочая сила. Эти изменения касаются не только демографии, вызванной ростом поколения Z и увеличением числа сотрудников по всему миру, но также очевидны благодаря растущему вниманию к безопасности, объединению в профсоюзы, «концертной» работе и технологиям управления персоналом. Отельеры должны быть осведомлены об этих изменениях в рабочей силе, чтобы эффективно нанимать, сокращать текучесть кадров и обеспечивать безопасность и удовлетворение сотрудников.

19. Глобальная рабочая сила и иммиграция: Технологии делают возможной глобальную рабочую силу с инструментами коммуникации, которые могут объединять команды и повышать эффективность. Но поскольку экономические и политические факторы затрудняют иммиграцию или вынуждают некоторых людей переезжать, отели могут столкнуться с проблемами при найме или удержании сотрудников.

20. Поколение Z: После миллениалов, поколение Z включает молодых людей, родившихся в период с середины 1990-х до начала 2000-х годов. Эти молодые люди являются «цифровыми аборигенами», то есть они никогда не жили в эпоху без Интернета, и их взгляды и привычки в отношении использования технологий и социальных сетей могут отличаться от взглядов старшего поколения.

21. Профсоюзы: Профсоюзы, которые представляют собой организации, которые действуют от имени своих сотрудников для разрешения правовых конфликтов или защиты выплат сотрудникам, не новичок в гостиничной индустрии, но их отношения с гостиничными сетями и уровень сбора, например как забастовки, продолжают развиваться.

22. Постановление о безопасности: 2020 год станет годом безопасности работников отелей, поскольку в нескольких штатах и ​​городах приняты законы, требующие, чтобы отели устанавливали устройства безопасности для сотрудников (ESD), а программа 5-звездочного обещания Американской ассоциации отелей и гостиниц предусматривает дополнительные ресурсы для безопасности сотрудников.Устройства ESD варьируются от фиксированных тревожных кнопок за стойкой регистрации до переносных тревожных кнопок для обслуживающего персонала.

23. Управление трудовыми ресурсами: Благодаря таким возможностям, как планирование, распределение ресурсов и запросы на отгулы, системы управления трудовыми ресурсами являются важным дополнением к каждому гостиничному отделу с кадровыми требованиями. Hotel Effectiveness — один из основных игроков в этой сфере, который помогает владельцам отелей повышать прибыльность за счет более эффективного управления персоналом.

24.Экономика рабочего места: В то время как водители Uber могут быть первым, что приходит на ум, этот растущий сектор экономики включает миллионы профессионалов, подрядчиков и креативщиков, которые работают независимо или на контрактной основе.

В начало

Альтернативное жилье

У современных путешественников есть множество вариантов размещения; Помимо традиционных отелей, они могут выбирать между арендой на время отпуска, хостелами, апартаментами с обслуживанием, домами на деревьях и даже подводными отелями.По мере того как люди путешествуют чаще и на более длительный срок — а такие платформы, как Airbnb, позволяют любому провайдеру жилья охватить большую аудиторию в Интернете, — характеристики жилья меняются. Вскоре «альтернативное жилье» не станет строго альтернативой, а станет частью мейнстрима.

25. Коливинг: Индивидуальные путешественники или удаленные сотрудники, которые остаются на одном месте какое-то время, могут выбрать коливинговое пространство, такое как бренд Roam, который представляет собой сообщество, созданное специально для его жителей, чтобы его жители делили жилые помещения, а иногда и рабочие места , с общим отношением или целью.

26. Коворкинг: По мере того, как удаленная работа становится все более распространенной, предприниматели и удаленные сотрудники стекаются в коворкинг-пространства, такие как WeWork и Spaces, чтобы найти не только быстрый Wi-Fi и рабочее место, но и возможности сообщества и сетевого взаимодействия. Что еще интереснее, международный гостиничный гигант Accor запустил собственный бренд коворкинга Wojo, а модный бренд бутиков Hoxton, по слухам, работает над аналогичной концепцией под названием Working From (мы работали в отеле Hoxton Hotel Chicago и можем сказать вам из первых рук — эти ребята умеют создавать потрясающие пространства).

27. Сезонная аренда: Сезонная аренда больше не только для отдыха; Помимо традиционной аренды дома на пляже, определение «аренда на время отпуска» может включать все, от квартир до коттеджей и достойных Instagram Airstreams.

28. AirBnB: Популярный сайт бронирования начинался как способ снять комнату в чужом доме на ночь, но теперь он включает в себя целые апартаменты, роскошные дома, гостиничные номера, домики на деревьях, замки и многое другое.Новые дополнения к сайту включают туры и мероприятия, приключенческие путешествия и инвентарь отелей после приобретения компанией HotelTonight.

29. Мобильные отели: Вместо того, чтобы искать новый отель каждый раз, когда вы путешествуете, с вами путешествует мобильный отель, который по сути представляет собой номер в отеле с автономным управлением на колесах. Хотя эта идея все еще находится на стадии разработки, она подходит для деловых путешественников. Мы все привыкли спать на лодках во время круиза, а европейские путешественники знакомы с услугами поездов класса люкс, но как здорово было бы комфортно поспать в автобусе и проснуться в другом месте? Супер классно.Путешественники могут поспать в Лос-Анджелесе и проснуться в Сан-Франциско — пропустите предварительную проверку TSA и просыпайтесь отдохнувшими с Cabin.

30. Подводные отели: Познакомьтесь поближе с морской жизнью и коралловыми рифами в подводном отеле, таком как Conrad Maldives Rangali Island, где также есть подводный ресторан. Будьте готовы выложить 22000 долларов за ночь;)

31. Удаленная работа: Технология виртуальных встреч и средства связи в реальном времени означают, что работа не должна ограничиваться местоположением.В некоторых отелях уже есть удаленные менеджеры по доходам, но похоже, что эта тенденция позволит еще большему числу сотрудников отеля иногда или постоянно работать за пределами отеля. Тем, кто предпочитает кочевой образ жизни, стоит заглянуть в Remote Year, фирму, которая предлагает расширенную удаленную работу и программы поездок за границу и практически создала эту категорию.

32. Hometels: Сочетая аспекты отелей и аренды на время отпуска, такие бренды, как Sonder и Stay Alfred, предлагают краткосрочную аренду в соответствии со стандартами и брендингом отеля, а также такими удобствами, как услуги консьержа, прачечная в апартаментах и ​​полностью оборудованные кухни.

33. Гостиничные бренды нового поколения: По мере того, как путешественники жаждут большего количества местных впечатлений, новое поколение гостиничных брендов, таких как Life House, отказывается от свойств формочки для печенья и включает характер местности в декор, еду и напитки и индивидуальность каждого отеля.

Технологии

Неудивительно, что значительная часть наших 100 тенденций в сфере гостиничного бизнеса связана с технологиями. Инновации в секторе гостиничных технологий стремительно развиваются; ранее дорогие технологии, такие как искусственный интеллект и цифровые ключи от номеров, теперь стали более доступными, чем когда-либо, а достижения в области платежных систем и возможностей приложений означают, что у отельеров и гостей есть захватывающие новые возможности, когда дело доходит до бронирования, оплаты и проживания в отеле.Хотя сейчас это могут быть «тенденции», они станут более обычным явлением.

34. Опыт продаж: Новые технологии позволяют отелям добавлять привлекательные варианты допродажи для повышения категории номера, транспорта, услуг питания и напитков, туров и других дополнительных услуг во время или после процесса бронирования. Платформа бронирования мероприятий Peek является лидером в привлечении небольших туроператоров и услуг в Интернете с целью заработать им деньги и сделать путешествие более увлекательным.

35. А.И. на основе ценообразования: Многие системы управления доходами уже используют алгоритмы ценообразования, поддерживаемые искусственным интеллектом, который определяет оптимальные цены путем анализа множества исторических, прогнозных и рыночных данных, а также искусственного интеллекта. вероятно, принесет оптимизацию ценообразования и в рестораны, спа и другие заведения. Ведущие поставщики систем управления доходами, такие как IDeaS, Duetto, Atomize и Pace, лидируют в борьбе за динамическое управление доходностью.

36. Принесите свое собственное устройство: Гости не хотят загружать приложение для отеля, которое они будут использовать только один раз, поэтому отели могут сэкономить на вложениях в оборудование и увеличить взаимодействие с гостями с помощью «приложения», которое не требует загрузки. . С такими системами, как Crave AppLess, гости просто сканируют QR-коды, размещенные вокруг отеля или в номере, чтобы получить доступ к информации через веб-браузер своего смартфона.

37. Бесконтактная и мобильная регистрация: Позвольте гостям пройти мимо стойки регистрации и пройти прямо в свои комнаты с помощью бесконтактной процедуры регистрации, которая мгновенно предоставляет цифровой ключ от номера на смартфоне гостя.Провайдер PMS Mews Systems разработал действительно классную технологию, которая позволяет гостям регистрироваться через Apple Wallet.

38. Выберите свой номер: Благодаря таким услугам, как цифровая регистрация Hilton, гости могут выбрать номер для себя до прибытия, точно так же, как при выборе места в самолете.

39. Фитнес в дороге: Гости не хотят жертвовать своими тренировками во время путешествий, поэтому отели вкладывают средства в фитнес-программы, которые гости уже знают и любят, например Peloton, или в их любимое спортивное снаряжение, например кредиты Westin. библиотека продуктов New Balance.

40. А.И. опыт бронирования: отельеры могут постоянно оптимизировать свои веб-сайты с помощью искусственного интеллекта, такого как автопилот Hotelchamp и Triptease Convert, который выполняет A / B-тесты для увеличения количества прямых онлайн-бронирований.

41. Новые платформы социальных сетей: Теперь, когда отели освоили Facebook и Twitter, есть новые платформы, на которых можно сосредоточиться. Отельеры могут привлечь дополнительную аудиторию, например, с помощью стратегического использования видео TikTok и историй из Instagram.

42. Бронирование на мобильных устройствах: Все чаще и чаще гости завершают весь процесс бронирования на своих смартфонах, поэтому отельеры должны обеспечивать удобство работы своих веб-сайтов с мобильных устройств.

43. Молниеносно быстрый Интернет: Wi-Fi больше не является универсальным устройством с одной скоростью; Если ваш интернет-провайдер не обновлялся в течение нескольких лет, возможно, ваш Wi-Fi будет слишком медленным для потоковой передачи фильмов или загрузки больших файлов. 50 мегабит в секунду (Мбит / с) — это порог для адекватного Wi-Fi в наши дни, а некоторые провайдеры, такие как Google Fiber, предлагают до 1000 Мбит / с.

44. Робот-сервис в номерах: В то время как некоторые отели полностью отказываются от обслуживания номеров, другие превращают его в фирменный знак с помощью футуристического робота, такого как YO2D2 от YOTEL, который выполняет доставку по запросу.

45. Классные приложения для перевода: По мере того, как растет число международных путешественников, растет и вероятность потеряться при переводе. Оборудуйте персонал отеля средствами языкового перевода, такими как гарнитуры от Waverly Labs, чтобы мгновенно переводить произносимые слова и текст.

46. Бесконтактные платежи: Сначала мы смахнули, затем вставили чип, и теперь мы можем платить, нажав кредитную карту или мобильный кошелек, поэтому отели должны модернизировать свои платежные технологии, чтобы принимать платежи через беспроводную связь ближнего радиуса действия (NFC).

47. Технология RFID: Радиочастотная идентификация (RFID), часто встречающаяся в брелках и ключах от номеров, представляет собой тип бесконтактной технологии безопасности и связи, которая использует радиоволны для передачи информации.

48. Мобильный консьерж: Бронирование столиков в ресторанах, бронирование туров и информация о районе у вас на ладони; мобильные приложения для консьержей дают гостям мгновенные ответы и рекомендации.

49. Открытые API / интеграции: В общих чертах, интерфейс прикладного программирования (API) позволяет отдельным компьютерам соединяться с серверным приложением, таким как система управления собственностью. Когда приложение имеет открытый API, оно может интегрироваться с любой другой системой без необходимости настраиваемого подключения.

50. Автоматизация: Позволяя системам выполнять «загруженную работу», например отвечать на общие вопросы гостей и отправлять отчеты, можно высвободить время для более важных задач.

51. Торговые площадки для гостиничных приложений: Ведущие поставщики программного обеспечения для отелей, такие как Mews, Cloudbeds, Protel и SiteMinder, теперь предлагают каталог дополнительных приложений в самом программном обеспечении, что упрощает добавление инструментов дополнительных продаж, информации о ценах, конструкторов веб-сайтов и т. Д. и другие полезные инструменты для существующей PMS или программного обеспечения для управления отелем.

Protel’s Hotel App Store предлагает Hotel Tech Report отзывы

52. Программное обеспечение для отелей самообслуживания: В отличие от гостиничных систем прошлого, которые были дорогими и требовали больших затрат времени на установку, новое поколение гостиничных приложений самообслуживания позволяет отельерам быстро и легко настраивать инструмент, иногда даже бесплатная пробная версия.

53. Цифровые площадки для встреч: Неуклюжий процесс запроса предложений претерпевает серьезные изменения; Благодаря новым инструментам, разработанным специально для рынка встреч и мероприятий, менеджеры по продажам могут распределять доступность помещений для встреч и цены по сторонним каналам, а клиенты и организаторы мероприятий могут резервировать места для встреч в Интернете.

54. Раздача еды и напитков в вестибюле: Эти «рынки» самообслуживания позволяют гостям быстро приобретать еду и напитки в кассе самообслуживания, что сокращает расходы на персонал и помогает отелям конкурировать с супермаркетами и ресторанами быстрого обслуживания. Если вы хотите привнести эту потрясающую технологию в свой отель, не ищите ничего, кроме Impulsify.

55. Персонализация: Отели собирают множество данных о гостях, но отельеры редко используют эти данные для персонализации опыта гостя.С помощью новых инструментов управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), таких как Revinate и Cendyn, отели могут извлекать точки данных из облака в комнату для гостей, чтобы создать более индивидуальный подход.

56. Кибербезопасность: Взломы защиты данных часто становятся заголовками, и с увеличением количества конфиденциальных данных, хранящихся в Интернете, отели должны обеспечить их безопасное хранение, чтобы избежать взлома.

57. Новые правила оплаты: Новая Директива о платежных услугах 2 (PSD2) обновляет устаревшие правила PCI и требует более безопасной обработки конфиденциальных данных, таких как номера кредитных карт, и двухфакторной проверки покупок, когда карта не присутствуют, например, онлайн-транзакции.

58. Деловые текстовые сообщения: Когда гости и персонал привязаны к своим смартфонам, текстовые сообщения могут быть наиболее эффективным способом общения. Платформы обмена текстовыми сообщениями, которые предлагают автоматизацию и групповые сообщения, становятся все более популярными в отелях. Некоторые из наших любимых: Whistle, Zingle и Bookboost.

59. Голосовой поиск для бронирования номеров в отелях: «Алекса, забронируй мой номер в отеле!» Вскоре путешественники смогут бронировать всю поездку, не касаясь пальцем, благодаря усовершенствованию приложений и услуг с голосовым управлением.

60. AR и VR: Путешественники хотят знать все об отеле, прежде чем бронировать его, так что может быть лучше, чем виртуальный тур по номеру? Помимо виртуальной реальности, дополненная реальность позволит гостям познакомиться с отелем, просто надев гарнитуру.

61. Бронирование метапоиска: Каналы метапоиска, такие как Trivago и Kayak, не только полезны для гостей, но и являются выгодным маркетинговым инструментом для отельеров, которые могут делать ставки для большей видимости и получать больше прямых заказов.

В начало

Предпочтения путешественников

Что хочет путешественник 21 века? Вопрос кажется простым, но ответ, безусловно, сложен. Путешественники ищут новых впечатлений, будь то оздоровление, мероприятия на свежем воздухе, гастрономия или особые интересы, такие как спорт или музыка. Они путешествуют в одиночку, с группой или по делам и могут узнать о пункте назначения или туристическом бренде через социальные сети, а не через традиционные маркетинговые каналы.Сегодняшний путешественник непредвзято выбирает модные мотели или глэмпинг, а не стандартные отели и даже посещает новые направления, прежде чем они появятся на туристическом радаре. Следя за меняющимися предпочтениями путешественников, владельцы отелей могут гарантировать, что их объекты размещения соответствуют предпочтениям сегодняшних путешественников.

62. Опыт, а не вещи. Путешественники покупают меньше и делают больше; вместо того, чтобы покупать новую машину или дорогой телевизор, они выбирают более длительные или дорогие поездки, туры или ужины.

63. Кофейная культура входит в гостеприимство: Растущий сегмент ценителей кофе буквально отправится в путешествие за кофе, или, по крайней мере, они ожидают более высокого стандарта кофе в номере.

64. Отдых: Смешение работы и отпуска, путешественник, путешествующий по делам, продлевает деловую поездку, чтобы у него было несколько дней свободного времени.

65. Роскошные мотели: Модные не всегда равны дорогим, и заброшенные придорожные мотели серьезно модернизируются такими модными брендами, как Остин, штат Техас, Bunkhouse.

66. Путешествие с опытом: Путешествие с эффектом присутствия, такое как занятия йогой, лагеря для серфинга и встречи с животными, которые часто предлагают уникальные мероприятия и условия проживания.

67. Путешествие, движимое музыкой: Отель Marriott’s W Hotels с концертами на территории и живыми выступлениями ди-джеев в лобби-баре является примером нового типа музыкального отеля.

68. Глэмпинг: Очаровательный кемпинг буквально превращает скромную палатку или юрту в роскошное убежище с высококлассной ванной комнатой, удобными кроватями, климат-контролем и стильным декором.Готовы стильно выйти под звездное небо? Не смотрите дальше, чем Glamping.com.

69. Рост влиятельных лиц: Популярные профили в социальных сетях не только набирают «лайки», но и приносят доход, размещая рекламные объявления в качестве партнеров по маркетингу для отелей, авиакомпаний и других туристических брендов. Одно из наших любимых приложений для влиятельных лиц — Cameo. Если вы не пробовали, вы упускаете. Вы можете нанять знаменитостей, таких как Snoop Dogg, чтобы они снимали вам личные видео — это золото.Есть даже специальные сети влиятельных лиц, которые помогут вам продвигать свой отель, как Squarelovin.

70. Пребывание: Отдых в родном городе. Пройдите без очередей в аэропорту и насладитесь проживанием в отеле рядом с домом, что вам не понравится?

71. Личные деловые встречи в эпоху цифровых технологий: Дистанционные команды являются обычным явлением, поэтому компании полагаются на личные выездные встречи, чтобы собрать сотрудников вместе для обучения, запуска или создания команд. Эта тенденция — вот почему вы видите, что такие компании, как Bizly, полностью ее сокрушают.

73. Путешествие для здоровья и хорошего самочувствия: Вместо того, чтобы сесть на новую диету или план упражнений перед отпуском, путешественники предпочитают путешествовать специально для здоровья и хорошего самочувствия, заказывая мероприятия, которые включают здоровое питание, занятия фитнесом, курсы медитации или образ жизни коучинг.

74: Туризм, связанный с каннабисом: По мере ослабления законов о марихуане, новый сегмент путешественников «становится зеленым», не имеющим ничего общего с окружающей средой: они едут в город специально для изучения рекреационных наркотиков.

75. Развивающиеся рынки как направления: Путешественники переходят от самых популярных направлений к перспективным местам, таким как Никарагуа или Филиппины, в поисках подлинности, новых впечатлений и экономии средств.

76. Возьмите с собой домашних животных в отпуск: По мере того, как все больше путешественников привозят с собой своих пушистых друзей, отели, где разрешено проживание с собаками, такие как бренд Kimpton, предоставляют специальные удобства для размещения домашних животных, такие как миски и кровати.

77. Медицинский туризм: С ростом стоимости медицинского обслуживания в западных странах (особенно для несущественных процедур, таких как косметическая хирургия), люди, обращающиеся за лечением, часто обнаруживают, что та же процедура намного дешевле в Азии или Южной Америке, поэтому настолько, что даже с учетом стоимости авиабилетов и проживания они могут сэкономить деньги.

78. Бронирование в последнюю минуту: Сегодняшний путешественник спонтанен, а это значит, что он может даже не знать, где остановится, когда прибудет в аэропорт.Такие приложения, как HotelTonight, упрощают бронирование в последнюю минуту, но отельеры могут столкнуться с трудностями с подбором персонала и ценами, поскольку окно бронирования сокращается.

79. Групповые поездки и аренда вилл: Для семейных поездок нескольких поколений или отпуска с большой группой друзей путешественники предпочитают арендовать большой дом или виллу вместо бронирования нескольких номеров в отеле.

80. Творческий отпуск кочевников и семейные путешествия: Творческий отпуск не должен ждать, пока дети вырастут; все большее число семей берут на год (или больше) перерыв в бегах на крыс, чтобы путешествовать — даже с молодыми на буксире.

81. Гостиницы товаров для дома: Компании по производству товаров для дома, такие как Muji и Made.com, входят в сферу гостеприимства, предлагая отели, украшенные их собственными товарами для дома.

82. Кулинарные путешествия: Будь то бронирование жилья на ферме, расписание занятий по кулинарии или поездка специально для обеда, отмеченного звездой Мишлен, еда становится ключевым фактором при принятии решения о поездке. В последние годы появилось множество приложений для путешествий, которые обслуживают гурманов.

83.Отели со спортивной тематикой: Вкладывая средства в современный спорт-бар, например, в Omni Dallas, или планируя уникальные пакеты на Суперкубок, отели прыгают на подножку спорта с уникальными удобствами для поклонники.

84. Впечатления в тематических парках: Отдых в тематических парках становится еще более захватывающим, когда отель также следует этой теме, как, например, в отелях Star Wars или Legoland.

85. Рост популярности хостелов: Хостелы больше не просто вариант для малообеспеченных туристов. Хостелы предлагают веселые мероприятия, новых друзей и элегантный дизайн от таких новых брендов, как Generator и Selina.

86. Каучсерфинг все еще жив: Хотя это небольшая часть бронирования жилья, каучсерфинг пережил рост Airbnb и сверхдоступных отелей и остается жизнеспособным вариантом для людей, которые ищут дешевое место для сна и способ встретиться люди.

Гостиничный бизнес

В гостиничном бизнесе 2020 год будет совсем не обычным. Хотя мы замечаем рост гостиничных брендов, мы также видим акцент на уникальности, будь то включение коктейльных наборов в качестве удобства для номеров или физическое объединение отеля с торговым центром, тренажерным залом или жилым домом.По мере роста люксового сегмента с появлением новых модных брендов, таких как Standard и NoMad, мы также видим инвестиции в экономичный сегмент и

.

87. Бренды стремительно растут: Гостиничные сети больше не состоят из одного или двух брендов; В то время как Marriott представляет коллекцию из 30 отдельных брендов, другие сети, такие как Best Western и Hilton, также открывают новые бренды. Время покажет, предлагают ли эти новые бренды достаточную дифференциацию и ценность для путешественников.

88. Классные роскошные отели: Новая эра роскоши оставляет душные вестибюли и претенциозные взгляды в пыли; Современные бренды, такие как Standard и NoMad Hotels, делают упор на дизайн, гастрономию и спа для следующего поколения взыскательных путешественников.

89. Миксология коктейлей в вашем номере: Отели предлагают уникальный (и достойный Instagram) местный колорит с новой миксологией, включая комплекты для приготовления коктейлей в номерах или инвестируя в коктейльную программу в лобби-баре.Гости отеля, вероятно, найдут в своих номерах комплекты, такие как Old Fashioned Kit от W&P Design (также есть в Moscow Mule для любителей водки).

90. Микро-комнаты: Такие сети, как YOTEL и CitizenM, доказывают, что небольшие комнаты могут быть функциональными — даже роскошными — с эффективным использованием пространства и удалением ненужных удобств, таких как ящики для хранения вещей и ванны.

91. Ультра доступное гостеприимство: Отели не только сталкиваются с ценовым давлением со стороны своих конкурентов; бренды со сверхнизкими ценами, такие как индийская OYO, ремонтируют и модернизируют стареющие мотели на сельских и пригородных рынках.

92. Смерть турагента: Благодаря огромному количеству туристических ресурсов и платформ бронирования, доступных в Интернете, путешественники сами бронируют поездки, без помощи турагента, что приводит к краху туристических агентств и туроператоров, таких как Thomas Cook. :

93. Помещения смешанного использования: Когда площадь ограничена, при новом строительстве или ремонте часто сочетаются несколько типов пространств, таких как торговые помещения на первом этаже, несколько этажей гостиничных номеров и апартаменты наверху.Некоторые гостиничные группы, такие как Hoxton и Accor, даже разрабатывают собственные концепции коворкинга.

Дизайн отеля

Каким будет отель будущего? Исходя из этих тенденций, это будет намного меньше «большой коробки» и гораздо больше «нестандартной». Тенденции в дизайне отелей демонстрируют акцент на искусстве, сообществе и уникальности. Гости жаждут дизайна, который перекликается с характером места назначения, будь то местное искусство или сама архитектура. В некоторых отелях само пространство — вот что определяет уникальность, с креативными идеями лобби или общественных зон, демонстрирующих природу.

94. Гиперлокальный дизайн: Возможно, под влиянием местной ориентации Airbnb, гости предпочитают дизайн, отражающий уникальный характер места назначения, объединяющий местных художников или культурные темы.

95. Внутри и на улице: Вестибюли, заполненные растениями, и номера с окнами от пола до потолка показывают, что гости хотят иметь связь с природой даже в городских условиях.

96. Социальные пространства для экспериментов: Стремясь создать чувство общности в вестибюлях, отели все более творчески подходят к типам предлагаемых общественных пространств, от общих рабочих мест до кухонь и игровых комнат.

97. Зеленые гостиничные бренды: Гостиничные бренды с комплексным акцентом на экологичность считаются «зелеными», такие как Marriott’s Element и luxe 1 Hotels.

98: Эклектичный стиль: Отели расширяют свои художественные возможности за счет уникального освещения, необычной мебели, неожиданных цветовых схем и привлекательных произведений искусства. Это не просто место для сна.

99. Высококачественные произведения искусства и галереи: Гостиничные группы, например, создают интегрированные художественные галереи в свои помещения.21c Museum Hotel — это 70 000 квадратных футов объединенной выставочной площади, предназначенной исключительно для демонстрации современного искусства, открытой 24/7, 365 дней в году, а самое приятное то, что это бесплатно. Музей предлагает плотный график выставок, культурных программ и представлений в каждом из наших отелей, которые также открыты для публики и бесплатно. Хотя вы не можете купить искусство в галерее, 21c предлагает гостям возможность приобрести товары специального выпуска — сделанные на заказ предметы, созданные в сотрудничестве между 21c и избранными художниками, а также работы Cracking Art Group, среди других товаров от местных производителей. которые курирует наша команда.

Глобализация

В мире, который так тесно связан бизнесом и экономическими связями, вполне логично, что глобализация окажет влияние на гостиничную индустрию. Поскольку глобализация способствует росту доходов в странах по всему миру, все больше людей могут позволить себе путешествовать, а это означает, что отели сталкиваются с возможностями и проблемами, связанными с размещением новых путешественников из разных мест. Наряду с ростом среднего класса возросшее неравенство доходов еще больше отдаляет самых высокооплачиваемых людей от остальных.Роскошные путешественники по-прежнему испытывают аппетит к невероятным впечатлениям, поэтому отели высокого класса должны постоянно предлагать креативные и инновационные предложения, чтобы удивлять своих гостей.

100. Демографические изменения: Растущий средний класс в таких странах, как Китай и Индия, означает, что у большего числа людей появляется больше денег на путешествия, поэтому отели должны быть готовы принять этих путешественников с помощью языковых и культурных ресурсов, на которые они рассчитывают.

101. Растущее неравенство в благосостоянии: По мере того, как увеличивается разрыв между высшим и средним классами, путешественники в роскоши жаждут еще больше новизны, творчества и необычных впечатлений.

В начало

–

Хорошо разбираясь в этих 100 тенденциях в сфере гостиничного бизнеса, мы готовы сыграть успешную роль в будущем путешествий. Нет сомнений в том, что технологии, устойчивость и безопасность будут играть более важную роль в деятельности отелей в следующем десятилетии. Получите фору и начните реализовывать некоторые из этих тенденций в своем отеле уже сегодня.

Пропустили ли мы какие-нибудь крупные гостиничные тенденции? Напишите нам в чате!

Лучшие гостиничные и гостиничные подрядчики в США.S. (Фотографии, смета расходов, рейтинги)

Последнее обновление , 12 февраля 2021 г.

В США находится множество впечатляющих исторических достопримечательностей. Неудивительно, что туристы не только по стране, но и по всему миру путешествуют только для того, чтобы увидеть эти невероятные достопримечательности. По мере того как туризм в стране продолжает развиваться, растет спрос на высококачественные отели и места для проживания. Туристы часто предпочитают останавливаться в роскошных отелях, которые предлагают лучшие удобства и услуги, чтобы сделать путешествие более приятным и приятным.Большинство этих отелей и заведений гостеприимства построено лучшими и признанными строителями страны.

Мы изучили сотни подрядчиков, чтобы составить этот список лучших подрядчиков в сфере гостиничного и гостиничного бизнеса в США. Эти строители были выбраны и ранжированы на основе количества и качества завершенных проектов, их отраслевой принадлежности и аккредитации, а также наград и наград. признание они получили от выдающихся организаций. Мы также рассмотрели известную клиентуру, с которой работали эти подрядчики, а также их количество лет в отрасли.

Wyatt Builds

2826 6th Ave., S Birmingham, AL 35233

Базирующаяся в Бирмингеме компания Wyatt Builds гордится своим более чем четырехлетним опытом работы в отрасли. Сертифицированный бизнес, принадлежащий женщинам, фирма специализируется на строительстве торговых площадей, офисных зданий, гостиничных зданий, религиозных и промышленных объектов, а также институциональной инфраструктуры. Гэри Вятт, основатель фирмы, начал бизнес генерального подрядчика в 1976 году.В 2012 году Гэри решил закрыть бизнес и вместе со своим сыном Джоном открыл Wyatt General Contractor. В 2015 году Джон скончался, а его жена Мэри продолжила его наследие, развивая семейный бизнес. В 2017 году журнал Birmingham Business Journal назвал Wyatt Builds десятым в своем списке FastTrack 30 самых быстрорастущих компаний в метро Бирмингема.

Среди проектов компании в сфере гостеприимства — Homewood Suites Downtown. Этот семиэтажный отель площадью 94 147 квадратных футов в центре Бирмингема располагает 105 люксами, тренажерным залом, бассейном и мини-маркетом.

Davis Constructors & Engineers, Inc.

6591 A St. Suite # 300 Anchorage, AK 99518

Компания Davis Constructors and Engineers, основанная в 1976 году, является одним из ведущих генеральных подрядчиков на Аляске, занимающимся вопросами образования. , гостиничный, жилищный, медицинский, офисный и розничный секторы. За более чем 40 лет компания реализовала почти 300 проектов на общую сумму почти 2,25 миллиарда долларов. Помимо обычного генерального подряда, компания предоставляет услуги по проектированию и строительству государственным и частным клиентам.Более того, фирма имеет значительный опыт работы с военными проектами по всему штату. С 2009 по 2015 год компания постоянно входила в список « Engineering News-Record» s ( ENR ) из 400 лучших подрядчиков.

Среди примечательных проектов фирмы — Springhill Suites, красивый отель на берегу озера, окруженный видами на горы. Удобства в этом отеле включают спа-ванну и круглосуточный фитнес-центр. Также к услугам гостей снэк-бар, круглосуточный бизнес-центр и конференц-зал .

Wespac Construction, Inc.

9440 N 26th St., Phoenix, AZ 85028

Wespac Construction — генеральная подрядная компания, обслуживающая Аризону с 1991 года. Джон Ларгей, генеральный директор Wespac, имеет почти тридцатилетний опыт заключения контрактов, что позволяет ему руководить фирмой с упреждающими стратегиями строительства. Среди секторов, которые обслуживает фирма, — образование, здравоохранение, гостиничный бизнес, промышленность, многосемейная, муниципальная, офисная, розничная и духовная отрасли.Поскольку более 85% портфеля компании составляют постоянные клиенты или клиенты, обращающиеся за помощью, опыт фирмы говорит сам за себя. В 2018 и 2019 годах компания Wespac заняла четвертое место в списке лучших подрядчиков Phoenix Business Journal .

Одним из наиболее заметных проектов компании в сфере гостиничного бизнеса и гостеприимства является гольф-клуб Pine Canyon. Этот обладатель грандиозной награды «Золотой самородок» отличается высококлассной отделкой, рестораном для официальных обедов, раздевалками, баром с полным спектром услуг и винным погребом нижнего уровня на 2500 бутылок, доступным для гостей.

Dave Grundfest Company

1221 Westpark Dr., Little Rock, AR 72204

Обладая более чем 25-летним опытом работы в сфере коммерческого строительства, компания Dave Grundfest заслужила репутацию поставщика качественных строительных услуг. Фирма гордится более чем 70 процентами постоянных клиентов. Входит в число 20 ведущих строительных фирм в Арканзасе, компания построила множество образовательных кампусов, медицинских учреждений, гостиниц, промышленных предприятий, офисов, ресторанов и магазинов.Фирма также предлагает услуги проектирования и строительства.

Среди его проектов гостеприимства — Holiday Inn Express and Suites в Хот-Спрингс. Этот отель с крытым бассейном и фитнес-центром расположен недалеко от озера Гамильтон, национального парка Хот-Спрингс и аэропорта Мемориал Филд.

Webcor

207 King St. Suite # 300, Сан-Франциско, Калифорния 94107

Компания Webcor из Сан-Матео начала свою деятельность в 1971 году как строительный подрядчик для офисных зданий низкой и средней этажности.Вскоре после этого Webcor приступила к строительству высотных зданий и общественных работ и расширила свою деятельность в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Аламеде, Сан-Хосе и Гонолулу. На протяжении многих лет компания была удостоена множества наград от многих организаций. В 2018 году Webcor заняла девятое место в списке лучших экологических подрядчиков ENR, 43 место в списке 400 лучших подрядчиков в 2017 году и 5 место в списке лучших подрядчиков Калифорнии в 2016 году. В 2013 году Webcor стала единственным калифорнийским подрядчиком. базирующийся генеральный подрядчик для получения сертификата ISO 9001.

Одним из самых впечатляющих проектов компании Webcor в области гостиничного бизнеса и гостеприимства является отель Indigo Los Angeles Downtown. Проект площадью 332 623 квадратных футов состоит из 350 номеров и соединенной парковки площадью 51 729 квадратных футов. Удобства отеля включают в себя бар Metropole Bar + Kitchen на уровне лобби, лаундж и бар на 18 этаже, конференц-зал, площадку у бассейна и фитнес-центр. Дизайн этого проекта, получившего Серебряный сертификат LEED, был вдохновлен эпохой сухого закона 1920-х годов.

Hensel Phelps

420 Sixth Ave., Greeley, Colorado 80631

Более восьми десятилетий компания Hensel Phelps предоставляет первоклассные строительные услуги своим клиентам в Колорадо. Фирма гордится своим коллективным подходом, который использует инновационные технологии и эффективную коммуникацию. Руководствуясь своими четырьмя столпами — людьми, процессами, партнерством и технологиями — Hensel Phelps построила давние отношения со своими клиентами и отраслевыми партнерами.Многолетний опыт работы в строительной отрасли позволил компании построить многочисленные авиационные объекты, коммерческие здания, учебные городки, правительственные учреждения, медицинские учреждения, объекты инфраструктуры и многое другое. Сегодня у фирмы есть офисы в Калифорнии, Вирджинии, Гавайях, Вашингтоне, Флориде, Техасе и Аризоне.

В 2009 году Хенсель Фелпс завершила строительство отеля, курорта и спа-салона Ameristar Casino Black Hawk. Это первый отель в Колорадо, получивший четыре звезды AAA, с 34 этажами и 536 номерами.Отель площадью 458000 квадратных футов — самое высокое здание между Денвером и Солт-Лейк-Сити, а также высотная башня, построенная на континентальной части США.

KBE Building Corporation

76 Batterson Pk. Rd., Farmington, CT 06032

Основанная в 1959 году, KBE Building Corporation последовательно работала над выполнением своей миссии — «вместе строить совершенство». Благодаря четырем основным ценностям — преданности делу, инновациям, порядочности и гордости — KBE стала одним из ведущих и отмеченных наградами строителей Коннектикута.Фирма предоставляет услуги по управлению строительством, проектированию и строительству, а также услуги генерального подрядчика для клиентов в различных секторах, включая высшее образование, проживание пожилых людей, здравоохранение, корпоративный сектор, правительство и розничную торговлю.

Отель Sierra, один из проектов KBE в Коннектикуте, состоит из 127 номеров с крытым бассейном, спа-салоном, фитнес-центром, бильярдом и кухней с полным спектром услуг. Проект площадью 84 141 квадратный фут также включает экологически чистые элементы, такие как дневное затемняющее освещение, систему удержания ливневой воды и переработанные строительные материалы.

BPGS Construction

322 A St. Suite # 300, Wilmington, DE 19801

BPGS — компания по управлению строительством, которая специализируется на оценке проектов, закупках и проектировании, обслуживая Среднеатлантический регион и другие регионы. -строить услуги. Эта компания из Уилмингтона реализовала проекты на рынке жилых и многофункциональных помещений, а также в сфере гостеприимства, спорта и развлечений, розничной торговли и коммерческого сектора. Стремясь обеспечить впечатляющие результаты наиболее эффективным образом, фирма создает успешные партнерские отношения со своими клиентами.Компания BPGS получила несколько наград за выдающиеся проекты в различных секторах, в том числе награду 2014 года за свой проект Hampton Inn and Suites.

Christiana Hampton Inn and Suites, расположенный в Ньюарке, — один из самых известных проектов компании. В этом четырехэтажном отеле есть крытый бассейн, тренажерный зал, бизнес-центр, конференц-зал и зал для завтрака. Отель состоит из одноместных номеров с кроватью размера «king-size» и «queen-size», а также 46 номеров-люкс.

Джуно Construction Company

5775 Blue Lagoon Dr.Suite # 400, Майами, Флорида 33126

Строительная компания Джуно со штаб-квартирой в Атланте построила некоторые из самых громких проектов на юго-востоке. Основанная в 1997 году, компания продолжает оставаться одним из самых уважаемых генеральных подрядчиков, специализирующихся на строительстве зданий как в государственном, так и в частном секторах, включая высшее образование, гостиничный бизнес, многоквартирный и смешанный сектор, а также спорт. Дополнительно фирма предлагает услуги по реставрации исторических памятников. Более трех десятилетий президент компании Лестон Джуно руководил управлением крупными строительными проектами по всей стране.Со своего скромного начала компания превратилась в одного из ведущих коммерческих подрядчиков среднего размера в стране.

Сегодня компания входит в число 25 ведущих строительных фирм Атланты и 50 ведущих на Юго-Востоке. Более того, эта фирма стала первой строительной фирмой в Грузии, принадлежащей женщинам, по размеру выручки. Среди наиболее заметных проектов компании в сфере гостеприимства — отель Element, занимающий площадь 106 500 квадратных футов, состоящий из семи этажей и 139 номеров.

JE Dunn Construction

2555 Cumberland Pkwy., SE, Atlanta, GA 30339

JE Dunn Construction предлагает услуги генерального подрядчика, управления строительством, проектирования-строительства и управления проектами. Основанная Джоном Эрнестом Данном в 1924 году, фирма начинала как небольшой семейный подрядчик по жилью в Канзасе. За прошедшие годы компания стала одним из ведущих генеральных подрядчиков в стране, а в 2015 году заняла десятое место по величине генерального строительного подрядчика в США. Фирма получила множество отраслевых наград, таких как награда за выдающиеся достижения в области строительной безопасности 2018 года. от Ассоциированных генеральных подрядчиков (AGC).Кроме того, Дж. Э. Данн занял восьмое место в рейтинге 25 лучших подрядчиков здравоохранения 2016 года и 33 место в списке 50 ведущих экологических подрядчиков по шкале ENR . Кроме того, Дж. Э. Данн занял 154-е место в списке крупнейших частных компаний Америки Forbes и 25-е место среди 400 крупнейших подрядчиков по версии ENR за 2018 год.

Монастырь на Си-Айленде, один из десяти лучших курортов страны в 2015 году, является одним из выдающихся проектов компании в сфере гостеприимства. Фирма построила трехэтажную пристройку к существующей гостинице, состоящую из 63 новых номеров, двух лифтов и двух внутренних дворов, а также пристройки для бальных залов.Пятизвездочный курорт неизменно входит в число лучших отелей страны.

PCL Construction

1099 Alakea St. # 1600, Honolulu, HI 96813

PCL Construction — это группа независимых строительных компаний, на 100 процентов принадлежащих сотрудникам. Этот диверсифицированный генеральный подрядчик, имеющий офисы в США, Канаде, Австралии и странах Карибского бассейна, ведет строительство в различных секторах, таких как образование, жилищный сектор, авиация и гостиничный бизнес.Фирма стремится к безопасности, качеству, устойчивости и разнообразию, что отличает ее от конкурентов. Фирма является седьмой по величине в США и крупнейшей подрядной организацией в Канаде. Кроме того, ENR назвала PCL лучшим экологическим подрядчиком.

Ritz-Carlton Club and Residences — один из проектов гостеприимства PCL на Гавайях. Удобства клуба включают в себя открытый гриль и бар, пляжный клуб, европейский спа-центр с сборными хижинами и бассейнами.Этот проект получил множество наград, в том числе награду Build Hawaii Award of Excellence Grand Award 2010 от Ассоциации генеральных подрядчиков (GCA) Гавайев и премию Kukulu Hale 2011 в категории награды за новый проект от Национальной ассоциации промышленной и офисной недвижимости на Гавайях. .

EKC, Inc.

250 Bobwhite Ct. Suite # 100, Бойсе, ID 83706

Основанная в 1993 году Брайаном Эллсуортом и Ларри Кинкейдом, EKC является одной из ведущих коммерческих строительных компаний Treasure Valley.Фирма из Бойсе, специализирующаяся на различных рынках, построила в этом районе многочисленные розничные магазины, рестораны, медицинские учреждения, отели, офисы и школы. Эллсворт и Кинкейд отдают предпочтение тому, чтобы быть лучшим подрядчиком в долине Бойсе, а не крупнейшим. Стремление к высочайшему качеству изготовления принесло компании множество постоянных клиентов.

EKC реконструировал внутреннюю и внешнюю часть существующего шестиэтажного здания отеля площадью 81 264 квадратных фута. Фирма также отремонтировала вестибюль и зону регистрации, а также обновила отделку номеров отеля.Кроме того, EKC обновила уровень доступности здания до шести стандартных комнат для гостей с ограниченными физическими возможностями и установила новые полы и отделку стен.

Pepper Construction

643 North Orleans St., Chicago, IL 60654-3608

Pepper Construction — семейная строительная компания, работающая с 1927 года. репутация превосходного качества строительства на Среднем Западе. Сегодня у фирмы есть офисы в Иллинойсе, Индиане, Огайо и Висконсине.Компания принимала участие во многих проектах, включая восстановление отеля Conrad Hilton (который был переименован в Chicago Hilton and Towers). Хотя миссия и ценности фирмы остаются прежними, компания продолжает искать новые строительные технологии и методы для улучшения своих услуг.

Hampton Inn and Suites — один из самых известных дизайнерских и строительных проектов Pepper. Этот отель на 156 номеров расположен менее чем в трех милях от международного аэропорта О’Хара, недалеко от многих торговых центров.Пятиэтажная гостиница построена из кирпича и известняка, с внешней системой утепления и отделки и металлической панелью.

Majority Builders

62900 US 31 South, South Bend, IN 46614

В течение 45 лет Majority Builders предоставляла услуги по проектированию, строительству, генеральному подряду и реконструкции на всей территории Саут-Бенда. Основанная братьями Риком, Стивом и Марком Слэглами, семейная компания превратилась в одного из самых выдающихся подрядчиков по проектированию, строительству и коммерческому строительству во всем регионе Мичиана.Опытная команда фирмы также специализируется на реставрации, ремонте и дополнениях.

Среди проектов большинства — Courtyard Marriott. В этом отеле на 140 номеров есть ультрасовременное лобби, хорошо оборудованный фитнес-центр, крытый бассейн и джакузи.

Weitz

420 Watson Powell Jr. Way Suite # 100, Des Moines, IA 50309

Weitz Company — строительная компания с полным спектром услуг, основанная в 1855 году.Компания является старейшим коммерческим генеральным подрядчиком, расположенным к западу от реки Миссисипи. Являясь шестой по величине архитектурной / инженерной / строительной фирмой в стране, Weitz заработала репутацию благодаря своим строительным инновациям и технологиям. В 2018 году компания заняла 47 место в списке ENR из 400 лучших подрядчиков.

В 2018 году Вайц завершил строительство Hilton Des Moines Downtown. В отеле площадью 322 000 квадратных футов есть бальный зал площадью 10 000 квадратных футов, бальный зал площадью 4 000 квадратных футов, конференц-залы, кухня с полным спектром услуг, ресторан со столиками на открытом воздухе, лобби с баром, бассейн, технический зал и фитнес-центр.Этот проект получил награду ENR Midwest Region Best Project 2018 в категории «Жилой / гостиничный сектор» и награду Hilton Hotel and Resorts New Build of the Year 2017 года.

Brinkmann Constructors

8700 Indian Creek Pkwy. Suite # 150, Overland Park, KS 66210

Brinkmann Constructors — это строительная фирма, принадлежащая сотрудникам, которая обслуживает клиентов в Сент-Луисе, Денвере и Канзасе. Основанная в 1984 году, компания завершила строительство на сумму более 5 миллиардов долларов.Используя несколько методов доставки, Brinkmann предоставляет инновационные решения в каждом проекте, который они предпринимают, и специализируется на строительстве многоквартирных комплексов, складов, домов престарелых, розничных магазинов, объектов смешанного использования, медицинских учреждений, офисов, зданий для гостиниц и развлечений, а также государственных инфраструктур.

В Леавуде компания построила экологичный бутик-отель Element Hotel. Проект площадью 72 000 квадратных футов включает четырехэтажный высококлассный отель на 110 номеров с конференц-центром.Удобства в этом проекте стоимостью 11 миллионов долларов включают гостевые комнаты в помещении и на открытом воздухе, крытый бассейн, фитнес-центр, велосипеды и велосипедные дорожки.

Calhoun Construction Services

3307 Gilmore Industrial Blvd., Louisville, KY 40213

Calhoun Construction — это самостоятельная строительная компания общего назначения, обслуживающая несколько рынков в Кентукки. За прошедшие годы компания создала впечатляющий портфель образовательных кампусов, государственных инфраструктур, медицинских учреждений, гостиниц, многоквартирных комплексов, ресторанов, спортивных и развлекательных заведений.Фирма ставит во главу угла использование материалов высочайшего качества, а также создание культуры безопасности для своих сотрудников. В 2018 году Калхун был отмечен на Louisville Business First как одно из лучших мест для работы. Кроме того, компания получила награду Fast 50 как самая быстрорастущая компания в категории доходов от 25 до 100 миллионов долларов.

Отель Omni, один из проектов Калхуна, предлагает 612 номеров и 225 роскошных апартаментов, а также конференц-зал площадью 70 000 квадратных футов, разделенный на бальные залы на втором уровне.Он также состоит из бара с полным спектром услуг и кафе на террасе у открытого бассейна и лаунджа.

Donahue Favret

3030 East Causeway Approach, Mandeville, LA 70448

Донахью Фавре из Мандевиля является коммерческим генеральным подрядчиком, обслуживающим клиентов на всем побережье Мексиканского залива. Фирма была основана в 1979 году Джеком Донахью-младшим, который покинул семейную строительную фирму и основал собственную компанию. За свои высококачественные услуги фирма была удостоена множества наград, таких как Национальная награда за выдающиеся достижения в области строительства от Associated Builders and Contractors (ABC), Национальная награда за заслуги перед конкурентами, награда Best of the Best и награда Platinum Step, а также многие другие. .

Один из самых заметных проектов компании — реконструкция отеля Hyatt Regency New Orleans после урагана Катрина. 32-этажный отель площадью 1 200 000 квадратных футов включает в себя конференц-залы, рестораны, 95 люксов и фитнес-центр. Отель занимает третье место в городе по количеству номеров — 1193 номера. Этот проект получил награду ABC Bayou Chapter Excellence in Construction Award.

Райт-Райан

10 Danforth St., Portland, ME 04101

Райт-Райан продолжал оказывать строительные услуги высокого уровня уже более трех десятилетий. Обслуживая Новую Англию, компания предоставляет услуги по управлению строительством, генеральному подряду и проектированию и строительству для клиентов в коммерческом, образовательном, жилищном, гостиничном и институциональном секторах. Компания работает с 1984 года и за эти годы получила несколько отраслевых наград. К ним относятся награда за сохранение достопримечательностей Большого Портленда для отеля Press, премию штата Мэн за выдающиеся достижения в области адаптивного использования и многое другое.Кроме того, компания получила награды за свои инициативы в области зеленого строительства.

Одним из самых впечатляющих проектов компании в сфере гостеприимства является отель Lewiston Hampton Inn площадью 52 620 квадратных футов. В отеле 93 стандартных номера и номера люкс, крытый бассейн с подогревом, фитнес-центр, конференц-зал площадью 650 квадратных футов и круглосуточный бизнес-центр. Четырехэтажный отель получил золотой сертификат LEED, а после завершения проект был удостоен награды «Известный проект 2014 года» от Ассоциации недвижимости и развития штата Мэн.

Forrester Construction

12231 Parklawn Dr., Rockville, MD 20852

Forrester Construction с 1988 года предлагает клиентам услуги по управлению строительством, предварительному строительству и проектированию-строительству. Совет по экологическому строительству США (USGBC), в котором устойчивость является неотъемлемой частью своих ценностей. Как сторонники устойчивого строительства, многие члены команды компании имеют аккредитацию LEED для обеспечения экологически ответственного строительства.Форма, принадлежащая местным владельцам, получила более 200 наград в области строительства и работала над многими знаковыми проектами в этом районе. В 2017 году компания была включена в список «400 лучших подрядчиков» ENR и в топ-15 генеральных подрядчиков журнала « Washington Business Journal».

Компания Forrester Construction отреставрировала загородный клуб Конгресса и расширила его на 10 000 квадратных футов. Среди отремонтированных зон — ресторан клуба, крытый бассейн, фитнес-центр, раздевалки, сауны и паровые бани.Проект получил награду ABC Metro Washington Excellence in Construction Award.

Baystate Services

480 Wildwood Ave., Woburn, MA 01801

Основанная Джеффри Снайдером и Донной Леонардо в 1988 году, Baystate — это семейная компания по управлению строительством, которая предлагает предварительное строительство, общее подрядные, проектно-строительные услуги. Основанная в Вобурне, фирма начинала свою деятельность как Baystate Wallcoverings, подрядчик по покрытию стен, обслуживающий коммерческих и промышленных клиентов.На протяжении многих лет компания продолжала расширяться до того, что теперь известно как Baystate Services. Обладая более чем 100-летним опытом работы в отрасли, компания получила множество наград, в том числе награду Top Construction Companies от Hotel Management с 2011 по 2015 год.

Baystate Services отремонтировала легендарный отель Boston Marriott Longwharf. Проект стоимостью почти 2 миллиона долларов включал реконструкцию общественных мест в отеле. Фирма также обернула две большие колонны, которые помогают поддерживать фундамент отеля, декоративной деревянной обшивкой и разработала стратегический план установки панелей, чтобы избежать проблем со строительством.

Clark Construction Company

3535 Moores River Dr., Lansing, MI 48911

Уже более 70 лет Clark Construction является признанной коммерческой строительной фирмой, обслуживающей Мичиган. Семейная компания начинала с небольшого местного подрядчика и расширилась на несколько сегментов рынка по всей стране. Сегодня в широкий портфель фирмы входят спортивные сооружения и поля, корпоративные офисные здания, научные, исследовательские и медицинские учреждения, магазины розничной торговли, университетские городки и многое другое.Компания включена в список 400 лучших фирм ENR и имеет офисы в Лансинге и Оберн-Хиллз.

Опытный подрядчик на различных рынках, Clark Construction построила более 1,5 миллиона квадратных футов гостиничных и кондоминиумов и предоставила услуги многим известным клиентам. Среди его проектов гостеприимства — отель Firekeepers в Батл-Крике. Проект стоимостью 74,8 миллиона долларов состоит из нового восьмиэтажного отеля площадью 140000 квадратных футов с 242 номерами, конференц-центром на 2000 мест, лобби-баром, рестораном с полным спектром услуг и кухонными принадлежностями, бассейном, спа-салоном. , а также фитнес-центр, наземная парковка на 500 автомобилей и два этажа роскошных апартаментов.

Stahl Construction

861 E. Hennepin Ave. Suite # 200, Minneapolis, MN 55414

Stahl — строительная компания с полным спектром услуг, основанная в 1981 году. Фирма предоставляет услуги перед строительством и строительством для населения. и частный сектор по всей стране, включая гостиничный, образовательный, многоквартирный, муниципальный, офисный и розничный сектор, со специализированным опытом в государственном секторе, адаптивным повторным использованием и проектами LEED / устойчивого строительства. Как бутик-фирма, приверженная качеству, мастерству и заботе о строительстве проектов, фирма поддерживает профессиональные организации, такие как Строительная ассоциация Миннесоты, Женщины, занимающиеся коммерческой недвижимостью Миннесоты, Институт городских земель Миннесоты, Институт бережливого строительства, Экологическая инициатива и USGBC.

Один из недавних проектов Шталь — это 148-комнатный пятиэтажный отель AC by Marriott в Блумингтоне. Проектно-строительный проект площадью 77 810 квадратных футов расположен на участке площадью четыре акра, где компания также построила другие объекты, включая рампу для парковки, общественную площадь, ресторан и торговые площади.

Brasfield & Gorrie

1076 Highland Colony Parkway, Suite 375 Ridgeland, MS 39157

Как одна из крупнейших частных строительных фирм в стране, Brasfield и Gor доверие многочисленных клиентов.Фирма предоставляет услуги генподряда, проектирования и управления строительством. Компания является преемником Thos. Компания C. Brasfield, генеральный подрядчик, начала работать в качестве индивидуального предпринимателя в 1921 году. В 1964 году Миллер Горри приобрел строительные активы компании, и в 1967 году фирма стала Brasfield & Gorrie. Осуществляя инновации, компания применяет методы устойчивого строительства и развития.

За многие годы работы компания получила множество отраслевых наград, в том числе премию ABC, премию Eagle, национальную премию Американской ассоциации дизайна и строительства (DBIA) и награду Национальной ассоциации подрядчиков из числа меньшинств в Атланте. .Фирма была названа ведущим подрядчиком №1 по версии ENR Southeast и генеральным подрядчиком №1 в области здравоохранения по версии Modern Healthcare .

Brasfield и Горри построил Westin Hotel, девятиэтажный отель площадью 174 518 квадратных футов, состоящий из 205 номеров. В отеле есть конференц-центр площадью 12 000 квадратных футов, фитнес-центр и ресторан.

Paric

77 Westport Plaza Suite # 250, St.Louis, MO 63146

От генерального подряда и услуг по проектированию и строительству до управления строительством, PARIC предлагает профессиональные строительные услуги на различных рынках. С 1979 года PARIC заработал репутацию эксперта в области строительства и построил множество объектов недвижимости в сфере коммерции, образования, здравоохранения, исторического ремонта, гостеприимства и развлечений, многоквартирных, общественных и муниципальных, жилых домов для пожилых людей, спортивных комплексов и секторов улучшения арендаторов. Как одна из крупнейших частных компаний на Среднем Западе, PARIC получила множество наград и отличий, в том числе заняла первое место среди подрядчиков в штате Миссури в 2018 году по рейтингу ENR , № 150 ENR среди 400 лучших подрядчиков, № 54 Подрядчик BIM в списке Building Design + Construction из 85 лучших строительных фирм BIM и других.

Компания PARIC построила казино River City Casino в Южном округе Сент-Луис. Здание Фазы I площадью 270 000 квадратных футов состоит из казино площадью 90 000 квадратных футов, ресторанов и многофункционального общественного центра. Отель и конференц-центр Phase II площадью 160 000 квадратных футов включает 200 гостиничных номеров и многоцелевой центр для проведения мероприятий площадью 14 000 квадратных футов. Первая фаза проекта была реализована в рамках бюджета на 10 миллионов долларов, а вторая фаза была завершена с опережением графика.

Langlas and Associates

2270 Grant Rd., Billings, MT 59102

Основанная в 1973 году, Langlas and Associates — это компания второго поколения, специализирующаяся на предоставлении генеральных подрядных услуг в Монтане, Вайоминге, Айдахо, Северной Дакоте, Айове и Калифорнии. Семейная фирма предоставляет услуги на этапе подготовки к строительству и на этапе строительства, а также реализовала проекты в коммерческом, розничном, промышленном, жилом, гостиничном, медицинском, институциональном и многоквартирном секторах. Как член USGBC и пять аккредитованных профессионалов LEED в своей команде, компания последовательно реализует стратегии зеленого строительства в своих проектах.

Построенный в 2014 году отель La Quinta Inn and Suites в Биллингсе представляет собой четырехэтажный отель с оздоровительным клубом и крытым бассейном. Проект стоимостью 7,3 миллиона долларов также включает в себя конференц-зал, фитнес-центр и рабочее место для бизнеса.

New Generation Construction

1000 O St. Suite # 102, Lincoln, NE 68508

NGC Group также известна как New Generation Construction. Фирма, носящая свое название, известна инновационными решениями, которые позволяют клиентам участвовать в реализации своих проектов.Их трудовая этика и проектный подход позволили им выиграть несколько наград за проекты от Associated Builders and Contractors Cornhusker Chapter.

Основанная в 2009 году, NGC Group предоставляет общие строительные услуги, а также услуги по управлению строительством, до и после строительства. У них также есть обширный опыт в коммерческих строительных проектах в сфере образования, энергетики, здравоохранения, исторического, гостиничного, промышленного, розничного, многоквартирного, офисного и ресторанного секторов.У NGC есть офисы как в Линкольне, так и в Омахе, Небраска, но она строится по всему Среднему Западу. Они специализируются на сфере гостеприимства и входят в число 40 лучших строителей отелей в стране. В 2015 году компания завершила строительство Fairfield Inn and Suites в Омахе. Проект на 88 номеров включает в себя большой подвал, конференц-зал, бассейн, тренажерный зал и тренажерный зал, а также внутренний дворик с местом для костра.

Tutor Perini

2955 N Green Valley Pkwy., Henderson, NV 89014

В бизнесе уже более 125 лет Tutor Perini неуклонно растет и теперь превратился в семью компаний, каждая из которых специализируется на своей специализации. в строительстве различных типов проектов.Tutor Perini Building Corp специализируется на строительстве для секторов гостеприимства и игр, образования, спорта, транспорта, правительства и вооруженных сил, а также здравоохранения. Специальная группа подрядчиков Tutor Perini предоставляет экспертные знания в области механики, электричества, вентиляции и кондиционирования и водопровода, а Civil Group компании занимается проектами общественных работ. За многие годы работы в строительной отрасли компания привлекла внимание нескольких организаций и получила несколько наград и признаний, таких как третий по величине подрядчик в стране на рынке транспортных услуг, пятое место по величине отечественного подрядчика тяжелой техники и 12-е место по величине. подрядчик на ENR в 2019 году.

Один из самых впечатляющих проектов Tutor Perini — Encore at Wynn Las Vegas. Этот 53-этажный отель, построенный примерно на 20 акрах на Лас-Вегас-Стрип, располагает 2034 гостиничными номерами класса люкс площадью от 700 до 5800 квадратных футов. Проект также включает в себя казино площадью 72 000 квадратных футов и дополнительные помещения для собраний и встреч на 60 000 квадратных футов, рестораны, ночной клуб, бассейны, кабинки для переодевания, спа, салон и торговые точки.

Cobb Hill Construction, Inc.

206 N State St., Concord, NH 03301

Cobb Hill Construction предоставляет высококачественные услуги генерального подряда с 1986 года. Благодаря обширному опыту компании в отрасли, Cobb Hill выполнила множество строительных и реконструкционных проектов. в различных секторах рынка. За последние несколько лет компания получила множество отраслевых наград. например, Национальная алмазная премия ABC STEP и многочисленные награды ABC Awards. Джерри Кингвилл, президент фирмы, начал свою карьеру в качестве одного из плотников Кобб Хилл в 1988 году.В 2011 году он приобрел бизнес и теперь является аффилированным лицом с несколькими отраслевыми ассоциациями, такими как Национальный институт бизнеса, Сертифицированный экологический специалист по строительству домов и другие.

Среди наиболее впечатляющих проектов Cobb Hill — адаптивное повторное использование и историческая реставрация учреждения длительного ухода в Centennial Inn, роскошный отель с 32 комнатами и конференц-центр в Нью-Гэмпшире. Этот проект получил награду Inherit New Hampshire за сохранение исторического наследия, премию за выдающиеся достижения в области сохранения исторического наследия от ABC Нью-Гэмпшира / Вермонта и золотую награду за коммерческое строительство от Ассоциации строителей и ремонтников жилья Нью-Гэмпшира.

Donnelly Construction

557 Route 23 South, Wayne, NJ 07470

С 1977 года Donnelly Construction является одним из ведущих генеральных подрядчиков, обслуживающих Нью-Джерси. Этот генеральный подрядчик с полным спектром услуг работает в нескольких секторах, включая загородные клубы, образование, офисы, розничную торговлю, здравоохранение, ресторан и гостиничный бизнес. В настоящее время у компании есть три подразделения, которые предоставляют клиентам полный комплекс строительных услуг.Donnelly Construction предоставляет строительные услуги, в то время как Donnelly Energy выполняет полномасштабные аудиты и установку энергоэффективности, а Donnelly Facilities Services отвечает за непосредственный персонал и техническое обслуживание зданий.

Среди наиболее заметных проектов Доннелли — исторический загородный клуб Mountain Ridge в Северном Нью-Джерси. Проект заключался в обновлении основной и непринужденной столовой клуба, а также в добавлении внешней обеденной террасы и нового спортивного паба.

Маккарти

1717 Louisiana Blvd. NE, Suite # 204 Albuquerque, NM 87110

С 1864 года McCarthy Building Companies стремится предоставлять клиентам исключительные строительные услуги. Миссия компании — быть лучшим строителем в Америке в сочетании с ее горячим и непрекращающимся желанием помочь клиентам добиться максимальной отдачи от компании. Фирма также гордится тем, что входит в число 20 ведущих зеленых строителей в стране, поскольку McCarthy последовательно включает в свои проекты экологичность и жизнеспособные методы зеленого строительства.За прошедшие годы компания получила множество наград и признаний за высокое качество строительства и инновационные строительные услуги. В 2018 году компания была признана лучшим подрядчиком по проектированию и строительству №1 по версии ENR California.

В отеле и казино Sandia есть развлекательный центр на 850 мест с действующими стенами и ресторанами. Пятизвездочный отель площадью 210 000 квадратных футов состоит из семи этажей с 243 000 квадратных футов конференц-залов, ресторанов, вестибюлей, магазинов розничной торговли и смежных кухонь.

Shawmut Design and Construction

3 E 54th St., 10th Floor, New York, NY 10022

Shawmut Design and Construction — это компания по управлению строительством, которая обеспечивает проектирование-строительство, управление строительством и устойчивое строительство услуги в Бостоне, Чикаго, Нью-Йорке, Майами, Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе. Компания процветает благодаря своей репутации в области предоставления строительных услуг в различных секторах рынка во многих городах.Основанная в 1982 году, компания, принадлежащая сотрудникам, реализовала проекты в академической, корпоративной, коммерческой, культурно-исторической, здравоохранительной и медико-биологической сферах, гостиничном бизнесе, розничной торговле и спорте. Миссия фирмы — предоставлять своим клиентам услуги мирового класса.

Один из самых впечатляющих проектов Шаумута — реконструкция Intercontinental New York Barclay (которая была построена в 1926 году). В настоящее время в отеле 702 номера, два банкетных зала, а также ресторан, бар и вестибюль.

Matthews Construction

3411 Oak Lake Blvd., Charlotte, NC 28208

Основанная Бобби Мэтьюзом в 1955 году, Matthews Construction предлагает услуги по предварительному строительству и генеральному подряду на всей территории Северной и Южной Каролины. За прошедшие годы компания создала впечатляющий портфель проектов в различных секторах, включая коммерческую, медицинскую, гостиничную, смешанную, многосемейную, промышленную и образовательную отрасли. Сегодня семейный бизнес насчитывает около 70 штатных сотрудников и аккредитованных профессионалов LEED, которые обладают высокой квалификацией и опытом на всех этапах строительства, от этапа проектирования до завершения.Фирма также гордится тем, что более 50 процентов ее годового объема поступает от постоянных клиентов.

Отель Hyatt Place в Эшвилле был завершен Мэтьюзом в марте 2016 года. В отеле 140 номеров и 1500 квадратных футов помещений для проведения конференций. Он также состоит из крытого бассейна, тренажерного зала, бизнес-центра, лаунджа на крыше с полным спектром услуг и концепции бистро.

Lexstar Construction and Commercial Real Estate

1635 43rd St.S Suite 105, Fargo, ND 58103

Lexstar Construction and Commercial Real Estate, одна из ведущих компаний по строительству отелей в Северной Дакоте, имеет большой опыт во всех аспектах девелопмента коммерческой недвижимости и нового строительства. Фирма специализируется на строительстве гостиниц с нуля и на протяжении многих лет обслуживала многочисленных известных клиентов. Основанная Робертом Лесли в 1997 году, компания Lexstar реализовала множество громких проектов в этом районе, таких как Ramada Plaza Suites и конференц-центр.Команда Lexstar стремится предоставлять качественные услуги на всех этапах проекта, от разработки проекта и строительства до управления недвижимостью.

В Гранд-Форксе компания Lexstar построила четырехэтажный отель Staybridge Suites, расположенный рядом с автомагистралью I-29, с легким доступом к международному аэропорту Гранд-Форкса и центру Алерус. Проект включает в себя круглосуточный бизнес-центр и зал заседаний, фитнес-центр и прачечную самообслуживания.

Тернер

262 Hanover St., Columbus, OH 43215

Компания Turner, базирующаяся в Северной Америке, является одним из ведущих строителей с международным присутствием на различных рынках. Основанная в 1908 году, компания в настоящее время насчитывает 10 000 сотрудников и ежегодно выполняет строительные проекты на сумму около 12 миллиардов долларов. Как крупнейший генеральный подрядчик в стране, компания создала впечатляющий портфель проектов в различных секторах рынка и получила множество наград и признаний от различных организаций. Фирма была названа одним из 6 лучших подрядчиков коммерческого строительства в США.S. по Advisory HQ и экологическим строителем номер один в стране по ENR в 2017 году. Кроме того, компания была признана генеральным подрядчиком номер один в США и лучшим строителем в сфере здравоохранения, университетов, гостиниц и офисов. и секторы зеленого строительства в отчете Building Design + Construction ‘s Giants 300 Report в 2016 году.

Одним из самых заметных проектов Тернера в сфере гостеприимства является отель-атриум и конференц-центр площадью 438 000 квадратных футов, 532 номера. , в котором есть бальный зал, конференц-залы и банкетные залы, ресторан и бар, а также бассейн и фитнес-центр.Проект также включал строительство пешеходного моста, соединяющего конференц-центр Большого Колумбуса.

Crossland

408 NE 145TH Place, Оклахома-Сити, OK 73013

Основанная Иваном Кроссландом, Crossland начала свою деятельность как семейный гараж в 1977 году. ведущих строительных фирм страны. В настоящее время у компании три подразделения: собственная строительная компания Crossland Heavy Contractors; Префаб Crossland; и Crossland Realty Group.Компания специализируется на предпроектных и строительных услугах различными способами доставки. В 2017 году Crossland отметила свое 40-летие в отрасли и заняла 79 место в рейтинге ведущих подрядчиков США и среди 250 ведущих подрядчиков мира.

Среди выдающихся проектов компании в сфере гостеприимства — казино и отель Osage в Талсе. В партнерстве с Marnell Architecture компания завершила проект стоимостью 117 миллионов долларов. Объект площадью 313000 квадратных футов включает 1500 игровых автоматов, спорт-бар и гриль, бассейн и здание бассейна, пиццерию, три бальных зала, кафе, центр мероприятий, четырехэтажный гараж и расширенные парковочные места. .В 2018 году проект получил награду за выдающиеся достижения в строительстве от Ассоциированных строителей и подрядчиков.

Andersen Construction

6712 N CUTTER CIRCLE PORTLAND, OR 97217

Взяв в долг пикап и небольшую ссуду в несколько тысяч долларов, Энди Андерсен начал Andersen Construction в 1950 году. Десять лет спустя , фирма зарекомендовала себя как крупный подрядчик в штате Орегон, выполнив четыре важных проекта в этом районе.Первый проект фирмы — небольшой бетонный склад и офис — все еще находится в Портленде. Компания является крупнейшим семейным генеральным подрядчиком на Тихоокеанском Северо-Западе с офисами в Портленде, Сиэтле, Бойсе и Юджине. Андерсен выполнил более 1000 проектов в этом районе; получил множество наград, в том числе премию Builder of Choice; и был включен в список 100 лучших подрядчиков США в течение двух лет подряд и в числе 50 лучших национальных подрядчиков экологического строительства.

Фирма строит медицинские учреждения, многоквартирные дома, образовательные городки, здания гостиниц, промышленные объекты, офисы, парковочные сооружения, центральные коммунальные предприятия, культурные здания, магазины розничной торговли и многое другое. Среди гостиничных проектов Андерсена — отель Hampton Inn and Suites, расположенный в Жемчужном районе Портленда. В восьмиэтажном отеле площадью 205 000 квадратных футов есть 243 номера. На первом уровне расположены вестибюль, холл, столовая, конференц-залы, ресторан и торговые помещения.

Wohlsen Construction

993 Old Eagle School Rd. Suite # 415, Wayne, PA 19087

Обладая более чем 125-летним опытом строительства, Wohlsen Construction превратилась в одну из самых авторитетных строительных компаний Средней Атлантики. Фирма была основана плотником по имени Герман Ф. Вольсен, который покинул Германию и поселился в Центральной Пенсильвании, где он начал практиковать свои строительные знания. В 1890 году он официально начал строительство Wohlsen Construction в Ланкастере.Фирма имеет офисы в Пенсильвании, Делавэре, Мэриленде, Нью-Джерси и Коннектикуте, предоставляя клиентам услуги до строительства, общего строительства, управления строительством, проектирования и строительства, а также услуги после строительства, а также услуги по экологическому строительству.

В рамках совместного предприятия с Newcomer Associates, Вольсен построил Fairfield Inn & Suites и TownePlace Suites в Алтуне. Проект площадью 114 250 квадратных футов состоял из строительства нового пятиэтажного двухэтажного отеля Marriott с 93 номерами для TownePlace Suites и 104 номерами для Fairfield Inn.В проекте также предусмотрены общие помещения общего пользования, включая крытый бассейн, фитнес-центр и конференц-зал.

Kirby Perkins Construction

210 Old Airport Rd., Middletown, RI 02842

Kirby Perkins — строительная компания, которая обслуживает юг Новой Англии и прилегающие районы с 1997 года. опыт работы в строительной отрасли, позволяющий компании создавать красивые дома на заказ, восстанавливать историческую собственность и строить роскошные отели и частные клубы.Джефф Кирби, основатель компании, строил особняки с 1980 года. В 1997 году Том Перкинс стал партнером компании своего шурина, и была основана компания Kirby Perkins Construction. За более чем три десятилетия компания выполнила более 500 проектов и работала над некоторыми историческими объектами страны.

Яхт-клуб Нантакета — один из самых выдающихся проектов компании в сфере гостеприимства. Кирби Перкинс смог завершить строительство частного клуба в срок без ущерба для качества проекта.Фирма использовала инновационную поэтапную программу для решения структурных проблем и модернизации 100-летнего отеля, сохранив его историческое очарование и красоту.

Hood Construction

1050 Shop Rd. Suite A, Columbia, SC 29201

Основанная Марком Худом, компания Hood Construction начала свою деятельность как небольшая ремонтная компания в 1986 году. Вскоре после этого фирма приобрела репутацию благодаря своему качеству изготовления и удовлетворенности клиентов. За три десятилетия своей деятельности компания реализовала проекты на различных рынках.В первые годы он был связан с ремонтом офисов и поставщиков медицинских услуг. Сегодня компания работает в секторах здравоохранения, офисов, розничной торговли, образования, гостиничного и ресторанного бизнеса, религиозного строительства, коммерческого жилья и промышленности.

Hood Construction выступала подрядчиком в строительстве Hayne Street Inn и конференц-центра DoubleTree в Чарльстоне. Проект площадью 48000 квадратных футов включал в себя большой бальный зал, кухню с полноценным питанием, 30 комнат для гостей и подземный гараж.

Beck and Hofer Construction

618 E Maple St., Sioux Falls, SD 57104

Миссия Beck and Hofer Construction — обеспечивать высочайшее качество результатов и создавать долговечные шедевры. Основанная Диком Беком и Четом Хофером в 1980 году, в 2018 году фирма была куплена Тайлером Моррисом. В соответствии с планом сохранения ценностей Beck and Hofer Construction, фирма стремится предоставлять клиентам услуги с хорошей репутацией, которые она всегда предоставляла. Компания специализируется на строительстве промышленных и производственных объектов, государственных учреждений, учебных городков, культовых сооружений, медицинских учреждений, офисов, ресторанов, магазинов розничной торговли, спортивных объектов, многоквартирных комплексов и гостиниц.

Среди его примечательных гостиничных проектов — Aerostay Hotel, который является единственным отелем, напрямую связанным с аэропортом Су-Фолс. Этот четырехэтажный современный тематический проект включает 76 номеров с высококлассной сантехникой и мебелью.

Montgomery Martin

8245 Tournament Dr. Suite # 300, Memphis, TN 38125

Основанная в 1995 году Х. Монтгомери Мартином, фирма была основана в 1995 году, когда ее основатель увидел потребность в строительной фирме, которая могла бы Беритесь за сложные, но полезные проекты.С тех пор большинство проектов фирмы исходило от рекомендаций клиентов и постоянных клиентов. От многофункциональных торговых зданий, студенческих общежитий, городских жилых домов и зданий для гостиниц до корпоративных офисов и многоквартирных комплексов — команда Montgomery добилась отличных результатов, которые вылились в многочисленные похвалы от выдающихся организаций. Среди этих наград — награда за заслуги перед компанией Associated Builders and Contractors за 2016 год за проект Chisca Hotel в Мемфисе. Кроме того, компания получила множество наград и признание за свои проекты в других секторах.

Среди его наиболее впечатляющих проектов в сфере гостеприимства — восстановление дома Джеймса Ли площадью 8 100 квадратных футов для создания роскошного отеля типа «постель и завтрак» с пятью люксами. James Lee House — это всемирно известный бутик-отель типа «постель и завтрак», который получил множество наград за выдающиеся достижения в области исторической реконструкции и был отмечен в нескольких публикациях, таких как New York Times и Luxury Travel Magazine .

Остин

3535 Трэвис Стрит.Suite # 300, Dallas, TX 75204

Компания Austin Industries, расположенная в Далласе, входит в число крупнейших и наиболее диверсифицированных строительных компаний США. Компания обслуживает несколько секторов, включая авиацию, корпоративный офис, здравоохранение, гостиничный бизнес, критически важные, многофункциональные, розничные, жилые, спортивные и университетские. В составе трех операционных компаний — Austin Bridge and Road, Austin Commercial и Austin Industrial — Austin Industries насчитывает более 6000 сотрудников-владельцев и реализовала более 7000 проектов по всей стране.Основанная в 1986 году, компания стала на 100% принадлежать сотрудникам в 2000 году.

Среди заметных проектов компании — отель Omni Fort Worth. Окруженный стеклом роскошный отель высотой 447 футов и 604 номерами был вылеплен из местного камня и ценных пород дерева. В отеле есть конференц-зал площадью 48 000 квадратных футов, винный бар, спорт-бар, сувенирный магазин и рестораны на первом этаже. Кроме того, на вершине отеля расположено 97 кондоминиумов.

Layton Construction

9090 S Sandy Pkwy., Sandy, UT 84070

Основанная Аланом Лейтоном в 1953 году, Layton Construction реализовала проекты в Солт-Лейк-Сити, Фениксе, Ирвине, Сан-Диего, Сан-Хосе, Денвере, Орландо, Гонолулу, Кауаи, Бойсе и Нэшвилле. Основатель компании Алан Лейтон — награжденный ветеран Второй мировой войны, который вернулся с войны, чтобы оправиться от травм. Более четырех лет Алан проработал в отделе проектирования и строительства Бюро мелиорации, чтобы обеспечить свою семью.В 1952 году он решил, что хочет открыть свою собственную строительную фирму, а год спустя он основал Layton Construction. На протяжении многих лет приверженность компании принципам добросовестности путем упорного труда, бережливости, честности и справедливости остается неизменной.

Многие признанные публикации неизменно отмечают эту фирму среди лучших подрядчиков в стране. В 2018 году компания заняла 23-е место в рейтинге крупнейших подрядчиков США в рейтинге 100 лучших фирм CMAR ENR и 34-е место по величине гостиничных подрядчиков в США.S. по версии Building Design + Construction’s Giants 300. Компания также заняла 44-е место в списке 400 ведущих подрядчиков США по версии ENR и 4-е место среди крупнейших подрядчиков здравоохранения в США по версии Modern Healthcare.

Один из замечательных проектов компании — Montage Deer Valley Resort and Spa. Проект площадью почти 1 миллион квадратных футов расположен на высоте 8600 футов на 16 акрах на горнолыжном курорте Дир-Вэлли в Парк-Сити. Проект включает 173 номера, спа-салон и фитнес-центр площадью 35 000 квадратных футов, боулинг и развлекательную зону, два ресторана, два банкетных зала, а также помещения для розничной торговли, коммерции и конференц-залы.Шесть верхних этажей отеля отведены под 81 кондоминиум и резиденцию. В отеле также есть два полноразмерных бассейна, а также крытый и открытый спа-салоны.

PC Construction

193 Tilley Dr., South Burlington, VT 05403

PC Construction — одна из 200 крупнейших строительных компаний страны и крупнейшая в Вермонте. Фирма предлагает услуги генерального подряда, управления строительством и проектирования-строительства и специализируется на коммерческой деятельности, образовании, здравоохранении, гостиничном бизнесе, производстве и очистке воды.Компания, принадлежащая сотрудникам, известна своими инновационными методами строительства, экологически безопасными проектами и способностью реализовывать некоторые из крупнейших и самых передовых проектов страны.

Помимо штаб-квартиры в Вермонте, PC также имеет офисы в Джорджии, Мэне, Нью-Гэмпшире, Нью-Йорке и Северной Каролине. Среди его обширного портфолио гостиничных проектов — текущая реконструкция исторического отеля Omni Mount Washington в Нью-Гэмпшире и недавно завершенного отмеченного наградами отеля Vermont.

Hotel Vermont — это шестиэтажный роскошный отель площадью 85 000 квадратных футов, построенный командой PC Construction. Отель расположен в самом центре Берлингтона, крупнейшего города Вермонта. К услугам гостей 125 высококлассных номеров, спа-салон с полным спектром услуг, лаундж, библиотека, конференц-зал площадью 2200 квадратных футов и ремесленный ресторан. Он также может похвастаться открытым пространством площадью 9 500 квадратных футов с зеленой крышей и садом с видом на озеро Шамплейн. Сертифицированный проект LEED получил награду AGC of Vermont Best Builders Award.

Harman Construction

1024 Pleasant Valley Rd., Harrisonburg, VA 22801

Harman Construction — генеральный подрядчик по проектированию и строительству, основанный в 1971 году. Фирма начинала свою деятельность как фермерское хозяйство, а затем превратилась в крупнейшую в Вирджинии в 1950-х и 1960-х годах и перешла в коммерческую застройку в 1980 году.

Сегодня фирма предлагает услуги по проектированию и строительству, предварительное строительство, генеральный подряд, управление строительством, экологическое строительство, ремонт и услуги по восстановлению исторических памятников.За более чем 40 лет компания построила многочисленные коммерческие и торговые площади, образовательные городки, финансовые учреждения, медицинские учреждения, гостиничные здания и рестораны, склады, многоквартирные дома и дома для престарелых.

Hilton Garden Inn at Falls Church — это проект на 110 номеров с двухуровневой парковкой. В отеле есть конференц-зал площадью 2625 квадратных футов с ультрасовременными технологиями, круглосуточный фитнес-центр, крытый бассейн и гидромассажная ванна.Отель, получивший сертификат LEED, расположен недалеко от местных достопримечательностей города, в том числе исторического дома и фермы Черри-Хилл и церкви Фолс.

Turner

2220 25th Pl NE, Вашингтон, округ Колумбия 20018, США

Основанная в 1902 году компания Turner заработала репутацию в строительной отрасли как один из ведущих подрядчиков в нескольких секторах. Фирма, базирующаяся в Северной Америке, имеет штат из 10 000 сотрудников и ежегодно выполняет проекты на сумму около 12 миллиардов долларов.За прошедшие годы компания получила многочисленные награды и признание за свой опыт в строительстве крупных и сложных проектов. В 2017 году компания была названа одним из 6 лучших подрядчиков коммерческого строительства в США по версии Advisory HQ и экологическим строителем номер один в стране по версии ENR . Фирма также регулярно упоминается во многих публикациях, таких как Building Design + Construction и Midwest Real Estate News .

Тернер построил 1900 First Avenue в центре Сиэтла.12-этажный отель состоит из многофункционального комплекса площадью 260 000 квадратных футов, в котором находятся отель Thompson, апартаменты Sequel, торговые площади и трехуровневая парковка ниже уровня. В отеле Thompson есть 158 современных номеров, ресторан Huxley Wallace и бар на крыше.

Agsten Construction

1700 State Route 34 Hurricane, WV 25526

Agsten Construction, обслуживая Западную Вирджинию, Вирджинию, Огайо и Кентукки, предлагает услуги генерального подряда, проектирования, строительства и управления строительством с 1996 года.Фирма обслуживает различные секторы рынка, включая финансы, производство, транспорт, образование, развлечения, здравоохранение, гостиничный бизнес, промышленность, ресторанное дело, розничную торговлю, спорт и религию. Миссия компании — подходить к каждому проекту с изысканностью большой организации и персональным обслуживанием небольшой компании.

Один из проектов Агстена — спортивный клуб Greenbrier в White Sulphur. Проект представляет собой частный акционерный клуб, принадлежащий его членам. В нем есть два домика и бассейна, поле для гольфа только для членов клуба, два ресторана, фитнес-центр, центр верховой езды и многое другое.

Miron Construction

1471 McMahon Dr, Neenah, WI 54956

Основанная в 1918 году, Miron Construction является одной из ведущих строительных фирм в области, которая обеспечивает предварительное строительство, управление строительством, проектирование и строительство, промышленное строительство. , и общестроительные услуги по всей стране. Фирма, в которой работает более 1500 сотрудников, имеет разнообразный портфель проектов в коммерческом, общественном, образовательном, энергетическом, экологическом, пищевом, государственном, здравоохранении, гостиничном и развлекательном, производственном и религиозном секторах.Как одна из самых известных строительных компаний страны, Miron имеет несколько отраслевых званий. Среди них — подрядчик года на Среднем Западе ENR 2012 года, лучший строитель года по версии журнала Daily Reporter в 2011 году и многие другие.

В Кешене Мирон построил и реконструировал отель Menominee Casino Resort. Проект состоял из строительства нового казино-курорта площадью 220 000 квадратных футов, в котором есть конференц-центр площадью 13 000 квадратных футов, пять больших конференц-залов, открытый бар-беседка, открытый игровой этаж и 102 недавно отремонтированных гостиничных номера.

TKG Construction

307-699-0133 | 70 S King St., Jackson, WY 83001

Компания TKG Construction имеет более чем двадцатилетний опыт работы в сфере жилищного и коммерческого строительства и придерживается высоких стандартов для каждого проекта, независимо от его размера. Помимо задачи обеспечения высококачественных результатов, компания берет на себя задачу обеспечения безупречного мастерства по среднерыночным ценам и в строгие сроки. За годы работы компания выполнила множество крупных проектов в сложных условиях и в сжатые сроки.

Компания TKG Construction завершила внешнюю отделку Гранд Викторианской эпохи. Чтобы завершить проект, фирма переместила существующее здание площадью 3000 квадратных футов и присоединила его к основному домику площадью 12000 квадратных футов. Компания также построила для курорта апартаменты площадью 15 000 квадратных футов и спа-салон.

Как найти ближайшего ко мне подрядчика?

Читайте наши свежие статьи о лучших подрядчиках страны. Если вы не видите тип своего проекта ниже, просто сообщите нам — мы будем рады составить индивидуальный список рекомендаций специально для вас.

Подрядчики театров в США

Подрядчики казино в Соединенных Штатах

Генеральные подрядчики многоквартирных жилых домов в США

Связанные

65+ Идеи проектов фотографии, которые вы можете начать сегодня

Вы хотите чтобы отточить свои навыки, изучить новые техники или просто повеселиться с камерой? Фотопроекты помогут вам выполнить все три.

С помощью тематических проектов вы можете создавать уникальные изображения, соответствующие определенной структуре или стилю.Ваш проект может длиться неделю, месяц или год — в зависимости от того, насколько глубокой вы хотите заниматься. Чтобы вдохновить вас, мы собрали 68 творческих фотопроектов, подходящих для всех уровней квалификации.

Завершив свой проект, обязательно создайте фотокнигу со своими изображениями или выберите понравившееся для печати на холсте.

1. Автопортрет

Переключив фокус с других объектов на себя как на объект, ваша фотография приобретает совершенно новую перспективу.При настройке кадра выберите ориентир, который будет использоваться вместо него, пока вы не будете готовы прыгнуть в кадр.

Играйте с автоматической и ручной фокусировкой со стоячим, пока не получите нужный снимок. Затем войдите в сцену, используя опцию таймера.

2. Мудрость

Цель проекта мудрости — собрать фотографии тех, кто предложил вам мудрость или полезную точку зрения. Вы можете пригласить бабушек и дедушек или наставников — или будете склонны включать молодых людей, которые предоставили вам новый взгляд на жизнь.

Стремитесь запечатлеть людей в их естественном состоянии, особенно если это место, где они поделились с вами особым моментом.

3. Откровенное фото

Фотографирование кого-то в естественном состоянии позволяет проявиться его истинной личности. С помощью проекта откровенной фотографии объедините различные человеческие объекты в разнообразную коллекцию или снимите один и тот же объект в разных условиях и в разные дни.

Создание портфолио из нескольких кандидатов позволяет вам нарисовать яркий образ ваших предметов.

4. Фотография в уличном стиле

Аутентичная фотография в уличном стиле позволяет делать снимки последней моды — и все это без подпорки подиума. Сначала обратите внимание на цвета (привлекающие внимание или потрясающе нейтральные), а затем обратите внимание на крой и структуру одежды.

Стремитесь к красоте в кадре, включая улицу или пешеходную дорожку, чтобы акцент делался не только на одежде.

5. Все о деталях

Создайте коллекцию снимков с уникальными объектами, сосредоточенными на деталях.Независимо от того, сделаны ли фотографии для помолвки, выпускного вечера или повседневного случая, вы можете делать портреты с более мелкими деталями, такими как прядки волос, расслабленные руки и выдающиеся черты лица. Первоочередная задача — сделать так, чтобы ваши объекты чувствовали себя комфортно и уверенно перед камерой. Запланируйте одну съемку под разными углами, чтобы запечатлеть то, что лучше всего выглядит в данный день или момент.

6. Natural Element

Планируйте свою галерею фотографий так, чтобы включать в нее откровенные снимки объекта.Любят ли они пляж или заниматься творчеством, вы можете запечатлеть свой объект в их любимом месте или месте, куда можно пойти.

Если объект съемки чувствует себя неловко перед камерой, пусть он или она прислонится к чему-нибудь вертикальному, например, к забору, стене или машине. Они будут чувствовать себя более привязанными, а их угол наклона тела придаст фотографии характер, но не будет казаться неестественным.

7. Фотография домашних животных

От кошек до собак и лошадей — сердце и душа ваших домашних животных могут быть запечатлены с помощью правильной техники.Включите естественный свет во время съемки, следите за глазами вашего питомца. Выражение лица и индивидуальность часто проявляются, и это прекрасное время, чтобы запечатлеть эти моменты.

8. Материнство

Мать — один из величайших подарков жизни. Когда мы родители, прекрасные моменты случаются вместе с беспорядочными и хаотичными. Включите в себя весь спектр материнства с фотографиями, от тихих моментов, например, когда вы прижимаетесь к ребенку, до оживленных моментов, таких как совместное приготовление пищи на кухне.

В любом фото-проекте важно, чтобы изображения рассказывали историю.

9. Панорамные снимки

Панорамная фотография, популярная при съемке пейзажей, увеличивает точку обзора сверх нормального размера объектива камеры. Чтобы в панорамном снимке не было пропусков, перекрывайте изображение на 15–30%.

Вы также должны держать камеру как можно ровнее, чтобы фотография была равномерной. Не забывайте, что панорама хорошо работает и для вертикальных снимков, таких как водопады и глубокие каньоны.

10. Фотографии закатов

Закаты делают потрясающие фотографии, особенно если они выполнены хорошо.Для максимальной красоты обязательно немного недоэкспонируйте закат, чтобы получить насыщенные и драматические цвета. Используйте ручной режим и короткую выдержку для недодержки или используйте приоритет диафрагмы с компенсацией экспозиции.

Сделайте закат еще более великолепным, разместив объект или сцену на переднем плане заката, например, озеро или горы.

11. Туман

Туман и туман — это естественные элементы, которые могут улучшить красоту вашей фотографии. Узнайте погоду, чтобы определить, когда может появиться туман.Часто лучшее освещение для фотографий в тумане происходит в предрассветные утренние часы или поздно вечером после захода солнца. Низкое освещение приводит к более длинной выдержке, что означает более шаткую камеру.

Держите камеру как можно неподвижнее или используйте штатив. Лучшие места для туманных фотографий? Открытые водоемы и другие обширные ландшафты, такие как поля и низкие холмы.

12. Городские пейзажи

Парящие небоскребы и разнообразные горизонты делают городские пейзажи такими привлекательными для фотографии.Для проекта городского пейзажа попробуйте разные точки обзора по всему городу, чтобы увидеть, что лучше всего работает (подумайте: популярная смотровая площадка по сравнению с более секретным местом).

Приготовьтесь к съемке после заката, чтобы огни города выделялись на фоне темного неба. Не забудьте использовать широкоугольный объектив, чтобы охватить как можно большую площадь.

13. Вода (дождь, океан)

Собираетесь ли вы создать сцены с гладкой текущей водой или запечатлеть динамические волны, разбивающиеся о морскую дамбу, очень важно иметь камеру лучше среднего.Практически для каждого водного снимка также необходим штатив, чтобы кадр оставался неподвижным на протяжении всего времени выдержки (обычно от двух до четырех секунд).

Упакуйте ткань, удобную для линз, для удаления брызг и водяных пятен. Планируйте промокнуть, если рассчитываете на потрясающий водный выстрел.

14. Времена года

Каждый сезон предлагает свои прелести — от снежных веток до цветных листьев. Выберите место для своего сезонного проекта, где вы будете делать снимки на протяжении всех четырех сезонов. По окончании года у вас будет коллекция потрясающих изображений, которые расскажут историю вашего особенного места в течение года.

15. Звездные тропы

Захватывающие от края до края фотографии звездных следов — это приключение, которое стоит снимать. Первый шаг — найти чистое небо, полное звезд, но без загрязнений и других световых помех. Закрепив камеру на штативе, установите камеру на ручной режим. Чем светлее у вас объектив, тем лучше.

После того, как вы подготовили снимок, выберите режим протяжки для последовательных снимков, а не для одного кадра. С помощью пульта ДУ камера может делать снимки от 30 минут до нескольких часов, в зависимости от длины звездных следов, которые вы создаете.

16. Drone

Захват неподвижных изображений с помощью дрона с дистанционным управлением открывает возможности для углов и перспектив в вашей фотографии. Подумайте о том, чтобы отправить дрон над пляжем, полем для гольфа или вершиной горы.

Увеличьте высоту вашего дрона, чтобы получить более впечатляющую точку обзора, и попробуйте режим GPS для более стабильного снимка.

17. Фотография еды

Как натюрморт, фотография еды требует нескольких основных компонентов: хорошего освещения, декораций и стиля.Разместите предметы рядом с естественным освещением или используйте вспышку, чтобы сделать снимок сбалансированным. Когда дело доходит до расположения, подумайте о добавлении в сервировку стола таких деталей, как тарелки и столовое серебро.

Увеличьте текстуру фотографии с помощью декоративных элементов, таких как разноцветные фрукты и веточки трав. Для полноценного проекта фуд-фотографии снимайте самые разные продукты и блюда.

18. Месяц черно-белого изображения

Вместо использования полного цветового спектра этот проект предлагает снимать изображения только в черно-белом режиме.Двухцветная фотография обеспечивает другую перспективу или ощущение вашей работы и дает вам возможность по-новому выделить людей, места и объекты.

Например, крупный план рук привлекателен, когда отображается в цвете, но в черно-белом изображении изображение рисует историю о том, что все человечество едино.

19. Повседневные моменты

Фотографии, демонстрирующие частичку повседневной жизни, содержат определенную подлинную красоту. Готовясь к съемке повседневных моментов, убедитесь, что объекты находятся в удобном положении.Люди должны взаимодействовать так, как будто вас даже нет.

Настоящее волшебство случается, когда вы можете зафиксировать истинную связь двух людей.

20. Случайные поступки доброты

Проект случайных проявлений доброты побуждает вас запечатлеть кого-то, кто делает что-то полезное или полезное для другого человека. Фотографируя эти моменты, вы рассказываете большую историю человечества.

Чтобы добиться успеха в этом проекте, вам нужно внимательно следить за небольшими актами щедрости, такими как молодой человек, держащий дверь, или маленькая девочка, улыбающаяся незнакомцу.

21. Обувь на неделю

Сузьте свой фокус фотографирования на неделю, запечатлеть обувь разных стилей. От ботинок до сандалий и кроссовок — разнообразьте свою коллекцию изображений. Обязательно используйте разные углы, чтобы создать уникальную историю для каждой фотографии (например, парень бездельничает в обуви, два человека разговаривают стоя, женщина бежит).

22. Comfort Zone Challenge

Расширение границ вашего творчества часто дает впечатляющие и удивительные результаты.С испытанием зоны комфорта выбросьте осторожность и экспериментируйте без ожиданий.

Может быть, это означает, что вы будете снимать полет на параплане, взрыв фейерверка или животных в действии. Когда вы делаете снимки, поиграйте со скоростью затвора, диафрагмой, фокусным расстоянием и движением.

23. 30 незнакомцев

Сфотографировать человека, которого вы только что встретили, может быть захватывающим. Это также может быть полезным в личном и профессиональном плане. В рамках проекта 30 незнакомцев вы сделаете 30 портретов людей, которых никогда раньше не встречали.Найдите людей на улице, в торговом центре или в парке.

Не забудьте спросить согласие каждого человека перед публикацией. Вызов «30 незнакомцев» наверняка выведет вас за пределы зоны творческого комфорта.

24. Двухцветная

Двухцветная фотография — это многотоновое создание изображения, обычно накладываемое с помощью методов редактирования фотографий. Наложение полутона контрастного цвета (обычно черного) на полутон другого цвета усиливает средние тона изображения.

Фотографии с одним основным объектом, например, цветком, ракушкой или деревом, идеально подходят для создания двухцветных эффектов.

25. Перспектива

Перспектива может принимать разные формы: снимки под низким углом, снимки с четкими передними линиями и снимки, которые смотрят прямо в небо. Неважно, идет ли речь о железнодорожном полотне или небоскребе, ваше изображение должно подчеркивать ракурс и уникальную перспективу, которую вы хотите дать зрителю.

Обучайте глаз замечать узоры, линии и отражения, которые можно запечатлеть под разными углами.

26. Кофе

Кофе не только восхитителен и омолаживает, но и является произведением искусства. Посоветуйтесь с бариста над дизайном латте или типом кружки. Выберите простой фон, чтобы в центре внимания оставался кофе.

Темный фон лучше всего подходит, если вы хотите запечатлеть пар, исходящий от теплого напитка.

27. Создайте фотоальбом

Пусть ваши воспоминания останутся навсегда, создав фотоальбом для недавних каникул, приключений лета или года, наполненного весельем.Создавайте свой фотоальбом с учетом темы, чтобы создать единое целое. Меняйте макеты от страницы к странице для текстуры и индивидуальности.

28. Светофоры

При фотографировании светофоров и других световых дорожек лучше всего снимать в сумерки или после них ночью, когда дует минимальный ветер. В зависимости от ракурса камеры и объектов вам нужно будет изменить настройки и поэкспериментировать с ними.

Часто идеально подходит режим приоритета выдержки вместе с выдержкой в ​​шесть секунд.Устойчивость к работе со штативом не проблема, и помните, что вы не будете использовать вспышку.

29. Счастливые дни

Позвольте радости занять центральное место в ваших фотографиях. Будь то откровенные снимки взаимодействия членов семьи или одного объекта, убедитесь, что улыбки естественны. Повысьте уровень счастья, выделив объект естественным освещением.

30. Охота за фото мусорщиками

Испытайте себя и своих коллег-фотографов, устроив охоту за фото мусорщиками.Вместо того, чтобы выбирать объекты и места для съемки, создайте список стилей фотографии, которых нужно достичь. Например, в ваш список может входить создание размытия в движении или создание четкого кадра действия. В конце охоты у вас будет коллекция впечатляющих фотографий.

31. Ночные сюжеты

Ночные сюжеты, также известные как фотосъемка при слабом освещении, позволяют максимально использовать темные сцены, которые трудно запечатлеть. Когда меньше света, это означает, что у вас также будет более длинная выдержка, что равносильно большему дрожанию камеры.По этой причине для съемки пейзажей и длинных выдержек в ночное время требуются штативы.

Снимаете ли вы особые моменты у костра или смотрите на звезды, используйте широкую диафрагму или низкое число f, чтобы пропустить как можно больше света.

32. Поляроиды

Поляроиды создают ощущение неподвластности времени и придают фотографиям естественный вид. Создавая коллекцию поляроидов, обязательно меняйте ракурсы и перспективы. Попробуйте сделать несколько снимков объектов крупным планом, а также макро-снимки гор и озер.

Для полароидных снимков с изображением людей обеспечьте большое количество естественного света и стремитесь к откровенным изображениям.

33. Буквы / знаки

С любым неодушевленным предметом задача фотографии состоит в том, чтобы оживить его. С помощью букв и знаков постарайтесь обогатить снимок окружающей сценой, будь то зелень или аккуратный светильник. Поверните объектив так, чтобы надписи были наиболее яркими.

Создайте полноценный фотопроект с минимум пятью-десятью разными знаками.

34. Экшн-кадры

Чтобы сделать четкий снимок — для спорта, животных или чего-либо еще — нужно быть готовым к самому важному аспекту. Подумайте о предварительной фокусировке вашего снимка, чтобы, когда объект попадает в кадр, вы были готовы.

Поскольку для получения даже одного цельного снимка может потребоваться несколько снимков, снимайте короткие серии по несколько секунд за раз. Оставьте дополнительное пространство по краям кадра, чтобы объект мог перемещаться.

35. Абстракция

Основой абстрактной фотографии являются линии и кривые.Выделенные вами формы направят взгляд зрителя на определенный привлекательный элемент. Чтобы поближе познакомиться с объектом или дизайном, используйте макрообъектив. С макросом ваша фото-композиция будет иметь более четкое разрешение и резкость. Завершите свой проект, собрав коллекцию абстрактных фотографий.

36. Новый объектив

Ваша камера играет большую роль в вашей работе как фотографа. Ваши инструменты, такие как линзы, могут коренным образом изменить структуру вашего искусства.

Чтобы отточить свои навыки, попробуйте использовать одну линзу в течение всего месяца. В идеале объектив должен быть новым для вас, что позволит вам освоить новый инструмент и расширить свои навыки фотографии.

37. Архитектура

Фотографирование архитектуры — современной или классической — представляет собой уникальную задачу. Подумайте о том, чтобы использовать множество стилей построения для своего портфолио, и не забывайте менять ракурсы. Меняйте снимки, выбирая разные погодные условия и время суток.

Благодаря разнообразию снимков вы получите более богатую историю взаимоотношений зданий с окружающей средой.

38. Благодарный

Чтобы усилить вашу благодарность и счастье, подумайте о завершении благодарственного проекта, в котором вы каждый день делаете по одной фотографии того, за что вы благодарны. От цветов до домашних животных и членов семьи — найдите предметы, которые имеют для вас личное значение.

Запечатлевая то, за что вы благодарны, вы глубже связываетесь с людьми, местами и вещами, которые вас окружают.

39. Воскресное утро

Если вы наслаждаетесь чашкой кофе или хорошей книгой, делайте снимки каждое воскресное утро в течение одного месяца или года. Съемка повседневных явлений с помощью фотографии — это форма художественного ведения дневника, помогающего задокументировать большие и малые моменты жизни.

40. Вид сверху

Угол вашего выстрела имеет решающее значение в том, насколько он привлекателен и увлекателен. Попробуйте сделать серию фотографий, на которых ваша перспектива исходит сверху. Повысьте творческий потенциал, поднявшись выше для съемки и используя широкоугольный объектив.

Оживленная среда, такая как многолюдная улица или активное домашнее хозяйство, может стать поразительной композицией при использовании перспективы вида сверху, поскольку она предлагает необходимое расстояние от загроможденной обстановки.

41. Guilty Pleasures

У всех нас есть еда и занятия, которые мы любим, несмотря на то, что мы чувствуем, что они могут не уважаться. Возможно, ваше виноватое удовольствие — пончики с кремом или переедание с просмотром повторов любимого ситкома.

Сбор изображений ваших виноватых удовольствий, скорее всего, принесет вам юмор и легкомыслие, зная, что эти предметы являются частью вас, но они не обязательно определяют вас.

42. Силуэты

Формируя четкий контраст между светом и темнотой, силуэты выделяют один или несколько объектов. Убедитесь, что ваш объект освещен сзади, а солнце позади него. Лучше всего снимать силуэты утром или поздно вечером.

Создайте потрясающее изображение, установив сцену с открытым пространством, например, в поле или вдоль пляжа. Установите камеру под углом к ​​солнцу, а затем попросите объект съемки встать между солнцем и вами. Поиграйте с точным углом, пока не получите сильный контраст.

43. Призмы

Создайте коллекцию фотографий, снятых с помощью призменных фильтров на объективе или поместив призму перед объективом. Свет, исходящий от призмы, добавит творческих эффектов вашей фотографии, рассеивая свет до того, как он попадет в камеру. Закрепите камеру на штативе, чтобы освободить руки, чтобы поиграть с призмой и освещением.

Призма фотография может включать в себя крупные объекты, такие как пейзажи природы и архитектуры, или более мелкие объекты, такие как книги и свечи.

44. Симметрия

Поиск объектов, которые предлагают вам симметрию, является основополагающим шагом для идеи этого фотопроекта. Ищите симметрию в архитектуре и природе, но не упускайте из виду людей и животных. Более мелкие детали, такие как руки или ноги, часто создают идеальную симметричную фотографию.

45. Боке

Фотография с эффектом боке характеризуется одной уникальной характеристикой: размытием, возникающим в нефокусной области изображения. Размытие, создаваемое объективом, помогает направить фокус фотографии.Для достижения этой техники необходим светосильный объектив, по крайней мере, с диафрагмой f / 2.8.

Широко открытый объектив позволяет создавать боке с такими объектами, как бабочки, люди и ограды вокруг бейсбольного поля. Эти фотографии идеально подходят для оформления вашего дома.

46. Фигурки

Фигурки из-за своего размера легко переставлять и снимать с разных ракурсов. Оживите сцену, заставляя фигуры взаимодействовать друг с другом. Если вы ищете дополнительную задачу, расскажите историю с помощью фигурок, как в комиксах.Включите динамичные кадры на простом фоне.

47. Стальная вата

Хотя может показаться, что для фотографии со стальной ватой потребуется дорогое оборудование, это удивительно недорогой метод. Для этого проекта вам понадобится следующее: фотоаппарат, объектив, штатив, трос затвора, стальная вата, шнур, венчик из нержавеющей стали, зажигалка и защитные перчатки. В темном месте, вдали от легковоспламеняющихся предметов и других людей, сжигайте стальную мочалку, неплотно упакованную в венчик.

Пока стальная вата горит, вращайте венчик вертикально или горизонтально, чтобы добиться желаемого эффекта.Горение длится всего около десяти секунд, поэтому вам нужно установить выдержку не менее пяти секунд. Фотография из стальной ваты создает дикие и интересные изображения, но обязательно соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать опасностей.

48. Макро

Чтобы улучшить свои навыки и проверить изящную технику съемки, попробуйте макросъемку на крошечных объектах, таких как насекомые, спичечные головки и цветы. Помня о своем бюджете, выберите увеличительную линзу, которая позволит вам делать сверхмалые предметы больше, чем на самом деле.В макропроекте меняйте темы.

Рассмотрите для своего портфолио мельчайших представителей природы, миниатюрные предметы домашнего обихода и крупные снимки человеческих элементов.

49. Двойная экспозиция

Двойная экспозиция, также известная как множественная экспозиция, представляет собой метод, объединяющий два изображения в одно изображение. Используя двойную экспозицию, вы можете создать отчетливый эффект, такой как зеркальное отображение или призрачное присутствие. Техника наслоения может быть выполнена с фотошопом или без него, в зависимости от вашего оборудования и навыков.

50. Эскапизм

Фотография, как и любой вид искусства, может быть формой бегства от действительности. С помощью камеры мы можем создавать изображения, которые помогают нам выйти из реальности и погрузиться в мечты. Подготовьтесь к своему проекту фотографии эскапизма, думая о своих «счастливых местах» или местах, куда вы собираетесь сбежать.

После мозгового штурма отправляйтесь в одно из этих мест и снимайте сцены, создающие мистическую ауру — будь то птицы, порхающие в лесу, или облака, поднимающиеся над горами.

51. Искусство теней

Как свет является критическим элементом фотографии, так и тьма. С теневым искусством фокус помещается на объект, поскольку он блокирует попадание света на поверхность, например тротуар или стол. Поэкспериментируйте с углом, расстоянием и размером источника света, чтобы изменить интенсивность и масштаб ваших теней.

Считайте людей своими подданными, но и неодушевленные предметы, такие как музыкальные инструменты, здания и фигурки.

52. Текстура

От кирпичных стен до черепичных крыш и деревянных заборов — текстуры повсюду вокруг нас.Завершите фотозадание, в котором вы каждый день делаете один снимок текстурированной поверхности. Включите автофокус, чтобы убедиться, что объект находится в идеальном фокусе. Отрегулируйте расстояние от объекта в зависимости от того, сколько деталей вы хотите на своем изображении. Эта идея идеально подходит, если вы также ищете творческие идеи для фотографий в Instagram.

Нацельтесь на угол в девяносто градусов при съемке изображения, чтобы текстура выровнялась прямо с камерой.

53. 365 Гардероб

Каждый день в году фотографируйте свою одежду перед тем, как начать день.Расположите их по-разному — иногда упорядоченно, иногда более небрежно, — чтобы понять, как ваше настроение меняется день ото дня. Не забудьте добавить аксессуары, такие как кошельки, обувь, ремни и повязки на голову.

54. Время приостановки

Фотография — мощное средство искусства: она может даже останавливать время. Независимо от того, подвешиваете ли вы предмет с помощью лески или фотографируете, как кто-то прыгает, вы можете создать впечатление, что время остановилось. Начните этот фотопроект, выбрав три объекта или людей, которых вы хотите приостановить.

55. Воздушные шары

Воздушные шары, наполненные яркими или более нейтральными тонами, являются универсальным реквизитом. Выпустите гелиевые шары в небо и сделайте снимки, когда они взлетают. Окружите именинницу воздушными шарами в пустой комнате. Или привяжите воздушный шарик к запястью ребенка и сфотографируйте его, когда он бродит по парку.

56. Гостиничный ковер

Если вы часто путешествуете, ковровое покрытие в отеле может стать для вас правильным развлечением. В следующий раз, когда вы будете проходить через вестибюль отеля, посмотрите на ковер под ногами.На коврах отелей по всему миру используются всевозможные узоры и цвета. Сделайте снимок (в идеале под углом 90 градусов) каждого ковра для коллекции, который поможет вам вспомнить все места, где вы были.

57. Двери

В разных районах и городах двери раскрывают характер каждого дома. Для этого фотопроекта отправьтесь в приключение, чтобы собрать двери как можно большего количества стилей и размеров. Выберите макро-подход, при котором снимается вся дверь, или микро, сужая раму до дверных ручек и стилей дерева.

58. Сопоставление

Чтобы создать сопоставление на фотографиях, поместите два противоположных объекта рядом друг с другом. Подобно синему океану и зеленому лесу, контраст между ними заметен, но потрясающий. Типы сопоставления могут включать человека и его тень или тонкий предмет рядом с более толстым предметом. Для этого фотографического проекта попробуйте несколько контрастных предметов или мест.

59. Ирония

Фотографии, полные иронии, могут быть юмористическими или заставлять задуматься.Возможно, вы сфотографировали эвакуатор, везущий другой эвакуатор, или заметили описательный знак в месте, которое, кажется, не совсем подходит. Когда дело касается ироничных фотографий, нужен зоркий глаз и смекалка.

60. Сказочные огни

Сказочные огни создают красивые фокусы. Вы можете обернуть свет вокруг дерева, сплести его между людьми или наполнить ими каменные кувшины. Создайте более крупную сцену, убедившись, что фон не отвлекает, или запечатлейте волшебные огни с близкого расстояния.

Независимо от того, какие объекты и сцены вы решите снимать, правильная экспозиция имеет решающее значение.

61. Дым

Для этого фотопроекта выберите дым в качестве основного акцента. Ароматические палочки просты в использовании и позволяют играть с разными цветами. Ваша установка должна обеспечивать достаточную вентиляцию для выхода дыма из комнаты. Некоторые фотографы объединяют две фотографии (одну с дымом и одну с объектом), чтобы создать особую сцену, например, одну из игрушечных поездов, дующих дымом, или дымящегося чайника.

62. Винтажные автомобили

Винтажные автомобили, от спортивных моделей до классических городских автомобилей, никогда не выходят из моды. Ищите винтажные марки на автопробегах и выставках, хотя иногда вы можете встретить их в повседневной жизни. Золотые часы сразу после восхода или перед закатом идеально подходят для съемки автомобилей. Выделите определенные детали, такие как бамперы, багажники и капоты, для получения разнообразных ракурсов.

63. Лица в вещах

Вы, наверное, видели изображения, которые дублируют лицо и другой объект.В этом фотопроекте вы создадите похожий эффект. Внимательно посмотрите на природу, еду и мебель, чтобы найти скрытые человеческие лица. Составьте как можно больше лиц и посмотрите, смогут ли ваши друзья угадать, что изображено на изображениях.

64. Рамки

Измените перспективу, снимая объект через рамку изображения. Техника кадра лучше всего работает на открытом воздухе, где вы можете разместить достаточное расстояние между объективом и объектом. Рассмотрите возможность создания сцен с женщиной, стоящей на пляже, деревом в открытом поле или высоким зданием в конце улицы.

65. Отражения

Любой водоем — например, озеро, река, пруд или бассейн — может служить вашим отражающим инструментом для этого фотографического проекта. Избегайте попадания прямых солнечных лучей на воду, чтобы избежать бликов. Практикуйтесь в использовании отражений на городских пейзажах на набережной или на горах с видом на озеро.

66. Возьми меня за руку

Когда вы можете изобразить человеческую связь в фотографии, эмоции изображения усиливаются. Отправьтесь в поход или прогуляйтесь по саду, чтобы попрактиковаться в фотографировании двух связанных вместе рук.

67. Picception

Относительно новая техника, изображения изображения включают в кадр другую камеру или фотографию. Это может быть стиль «картинка в картинке» или что-то более тонкое, например, фотография человека, который делает снимок. Хотя часто кадры неформальны, они могут быть формальными, если они сделаны намеренно.

68. Неон

Часто привлекающие внимание неоновые фотографии представляют собой потрясающее сочетание света, формы и цвета. Независимо от того, находитесь ли вы на улице Лас-Вегаса или исследуете свой родной город ночью, делайте снимки неоновых вывесок с помощью оценочного замера экспозиции камеры.Выберите низкое значение ISO 200 или 100, чтобы избежать шума. Обязательно установите камеру на штатив для устойчивости.

Независимо от того, какие фотопроекты вы решите завершить, не забывайте получать удовольствие от процесса и сохранять копии своих фотографий. Создайте тематический календарь или металлический принт, чтобы продемонстрировать свои результаты.

Göteborgs Mini-Hotel-Gothenburg Обновлено 2021 Цена и отзывы

Сколько стоит проживание в Göteborgs Mini-Hotel?

Цены в мини-отеле Göteborgs могут изменяться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов.Чтобы посмотреть цены, выберите даты, на которые вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к мини-отелю Göteborgs?

Ближайший аэропорт — аэропорт города Гетеборг. Он находится в 18,7 км от отеля и примерно в 24 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в мини-отеле Göteborgs?

Время заезда: с 15:00 до 22:30, а время выезда — до 11:00.

Предоставляет ли мини-отель Göteborgs услуги трансфера из аэропорта?

Нет, мини-отель Göteborgs не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в мини-отеле Göteborgs?

Мини-отель Göteborgs предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, Ресторан, Бар.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs бассейн?

Нет, в мини-отеле Göteborgs нет бассейна.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs фитнес-центр?

Нет, в мини-отеле Göteborgs нет фитнес-центров.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs бесплатный Wi-Fi?

Да, в отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs номера для некурящих?

Пожалуйста, просмотрите список гостиниц для получения подробной информации.

Предоставляется ли в мини-отеле Göteborgs завтрак?

Да, в мини-отеле Göteborgs подают завтрак.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs ресторан?

Да, гости могут поесть в: Ресторане.

Есть ли парковка в мини-отеле Göteborgs?

Да, в мини-отеле Göteborgs есть парковка.

Есть ли в мини-отеле Göteborgs удобства для детей?

Нет, в мини-отеле Göteborgs нет детских удобств.

Где находится мини-отель Göteborgs?

Адрес отеля: Tredje Långgatan 31. Отель находится в 2,06 км от центра города.

Находится ли мини-отель Göteborgs рядом с транспортными станциями?

Ближайшая станция — Центральный вокзал Гетеборга. Это 3,8 км от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли мини-отель Göteborgs рядом с популярными достопримечательностями?

Мини-отель Göteborgs находится рядом со следующими достопримечательностями: Андра Ланггатан (примерно 68 м), Церковь Оскара Фредрикса (примерно 209 м), Народный ресторан (примерно 454 м).

Есть ли в мини-отеле Göteborgs горячие источники?

Нет, в мини-отеле Göteborgs нет горячих источников.

alexxlab