Оформление на новый год квартиры: Как украсить квартиру на Новый год 2022 своими руками: советы и интересные идеи

Разное / 27.03.1985 / alexxlab / 0

Как украсить квартиру на Новый год 2022 своими руками: фото, идеи

Совсем немного времени осталось до самой сказочной ночи в году. Металлический Бык распрощается со всеми и передаст эстафету своему преемнику – Синему Тигру. Для всех Новый год – самый любимый праздник в году, поэтому готовиться к нему начинают задолго до волнующего момента.

Советы мастера по феншуй: актуальные цвета и материалы

Учитывая, что бык – очень огромное и сильное животное, оформлять квартиру следует без излишеств, соблюдая выдержанные и лаконичные решения.

Цвета могут быть как светлые, так и темные:

• приглушенные, пастельные тона со всеми оттенками серебристого и нежно-голубого цвета;
• насыщенные вишневые, фиолетовые, синие оттенки.

Основные тона можно использовать в сочетаниях:

• черный с металлическим блеском;
• серый и серебристый оттенки;
• золотые и серебряные оттенки;
• перламутровые и спокойные тона.

Читайте еще: Почему Москвичи уезжают за МКАД ради нового жилья?

Для декорирования интерьера квартиры на Новый 2022 год можно использовать самые разнообразные материалы и поделки, созданные своими руками:

• из конфет, сладостей и печенья можно изготовить и развесить по комнате праздничные гирлянды, украсить новогодний стол;
• неотъемлемый элемент в создании новогоднего настроения – еловые шишки. Чтобы они выглядели нарядными, их декорируют блестками или искусственным снегом. В магазинах продают уже готовый распылитель, имитирующий снег. Готовые шишки можно использовать для создания разнообразных новогодних украшений и композиций;

• для декорирования любых атрибутов Нового года применяют украшения из бусин. Свечи, подсвечники, елочные венки сразу становятся нарядными и праздничными при наличии ярких элементов декора;
• интересные гирлянды и объемные новогодние игрушки можно изготовить из яркого текстиля;
• необычный материал для изготовления мини-елочек, декоративных подсвечников – обычные пластиковые бутылки.

Пушистая виновница торжества

Трудно представить новогодние торжества без пушистой зеленой красавицы. В процессе украшения елки принимает участие вся семья: дети активно включаются в процесс, да и родители не прочь окунуться в атмосферу детства и сказки. Что же понравится Металлическому Быку в украшениях на елке?

Новые направления для елочных украшений:

• интересные фигурки снеговиков, ангелов, цветов;
• блестящие снежинки, изготовленные из фольги, парчи, украшенные сверкающими пайетками;
• изготовленный своими руками серебристый декор: шарики, банты и т. п.

Белые искусственные елочки в тренде

Для наступающего Нового 2022 года неоспоримый тренд в украшении квартиры – белые искусственные красавицы. Необходимо знать о том, как правильно украсить белую елочку. Главное, не перестараться с украшениями, ведь она красива сама по себе.

Несколько полезных советов, как сделать такую елку своими руками еще более красивой и праздничной:

• при использовании украшений в ярких тонах не следует смешивать много цветов – два или три вполне хватит для декорации;
• можно оставить елочку совсем без игрушек, просто в качестве украшения использовать яркую разноцветную мишуру;
• очень модно украшать елку в одном цвете. Все украшения – игрушки, фигурки, шарики, бусы должны быть одного цвета с небольшими оттенками.

Полезный совет!

Для украшения не рекомендуется использование никаких изображений собак, чтобы не сердить Быка.

Декорирование дверей

Можно придумать остроумную фразу или поздравление, вырезать из красивой бумаги или выложить мишурой. Но традиционно на Новый 2022 год входную дверь принято украшать венком. Его можно купить, но гораздо приятнее будет сделать своими руками вместе с другими членами семьи.

Несколько советов по изготовлению новогоднего венка, как им украсить двери в квартире:

• В магазинах можно найти готовый каркас из проволоки для венка. На него накладывают еловые или сосновые веточки, закрепляя их тонкой проволокой или джутовой веревкой. Необходимо следить, чтобы основа венка получилась крепкой, ровной и без пустот. Все лишнее отрезать ножницами, а из веревки сделать петельку, на которой венок будет крепиться.

Затем приступают к декорированию уже готового венка. Теперь можно включить фантазию. Для декора подойдут небольшие шары, шишки, колокольчики, бусы, орехи. Хорошим дополнением будут банты и ленты.

• Сладкий вариант венка. Каркас вырезают из картона в виде круга, ширина которого может быть от 5 до 10 см. Для ровной фигуры берут две тарелки – одну большую, другую маленькую. Получается очень ровный каркас. Чтобы он не гнулся, для жесткости склеивают несколько листов картона.

Из поролона вырезают точно такой круг и приклеивают на бумажное основание. Его крепят горячим клеем, затем приматывают бинтом. В качестве украшения используют конфеты в красивых фантиках, печенье, маленькие бублики, сверху украшают мишурой или дождиком.

• Из мишуры. Каркас делают, как для сладкого венка, обматывают бинтом. Затем на него наматывают зеленую мишуру, чтобы не было никаких пробелов. Концы ее закрепляют горячим клеем или скотчем. Затем на готовый венок наклеивают украшения в виде фигурок, шаров, колокольчиков.

Украшение окна​

Совсем недавно новогодние окна украшали снежинками, вырезанными из белой бумаги или салфеток. Сегодня варианты декорации окна более многочисленны. В магазинах продают уже готовые наборы для украшения окон, можно распечатать новогоднюю красивую картинку и сделать наклейки своими руками.

Новогодние рисунки изображают оленей, снеговиков, елочки, Деда Мороза и Снегурочку. На окна под Новый 2022 год можно повесить елочные игрушки и шары, конфеты, фрукты. Они крепятся на карниз при помощи красивых атласных ленточек.

Варианты, как украсить квартиру к новогоднему торжеству, можно увидеть в фото​-подборке и выбрать подходящее решение для своего интерьера.

Читайте также: Как сделать и установить дверцы для шкафа своими руками

Однако не следует отказываться от традиционных снежинок. Можно привлечь к процессу изготовления ребенка. Очень красивы снежинки, вырезанные из глянцевой бумаги или фольги, они будут сверкать в свете пламени праздничных свечей и новогодних гирлянд.

Идея!

Можно украсить снежинками окно другим способом. Вырезать одну или две снежинки и использовать их в качестве трафарета для нанесения краски на стекло. Краски лучше брать акварельные или гуашь, они хорошо смываются.

Украшение подоконников

Подоконники можно красиво украсить, расставив на них маленькие елочки, снеговиков или ангелов. С детьми можно создать сказочную композицию с оленями, санями, Дедом Морозом. Мелкие шарики пенопласта создадут имитацию снега, а мерцающая гирлянда добавит очарования всей композиции.

Для полной картины можно украсить и шторы, приколов на них банты в тон украшениям на елке, небольшие шишки, дождик и мишуру.

Фотозона

Чтобы Новый 2022 год запомнился надолго, можно сделать памятные снимки, предварительно оборудовав своими руками фотозону. Классические праздничные фотосессии проводят у камина – символа семейного уюта. Его украшают новогодними носочками для подарков и мишурой, рядом устанавливают украшенную елку и кресло-качалку.

Под елкой размещают коробки с подарками, декорированные лентами с бантами. Мягкий ковер и теплый плед добавят уюта. С идеями, как украсить квартиру на новогодние праздники, можно ознакомиться в фото​-коллекции, которая поможет выбрать подходящие варианты для своего жилья.

Читайте еще: Приватизированное жилье родом из СССР: чем страшна покупка?

Другим вариантом оформления фотозоны может быть создание лесной обстановки. Для этого ставят елку, покрытую искусственным снегом, по полу расстилают белые ткани, имитирующие снег, а по ним раскладывают шишки.

Если в квартире нет камина, то делают его имитацию из картона, украшают по своему вкусу мишурой, вырезают фигурки оленя, снеговика. Дети принимают участие в таком процессе с огромным удовольствием. Для поднятия общего настроения можно приобрести новогодние шапки, рожки, очки.

Стены

При желании украсить стены, следует соблюдать некоторые правила. Необходимо учитывать материал, которым они покрыты, и из чего изготовлены. В некоторые поверхности вбивать даже маленькие гвоздики не рекомендуется, чтобы не оставлять впоследствии отверстия.

Наклеенный скотч может испортить обои или краску стен. Допускается повесить украшения на картины или часы. Календарь готовят заранее и меняют с наступлением Нового года.

Украшение спальни

Спальню украшать следует в спокойных тонах, ведь это место, где отдыхают и расслабляются. Праздничную обстановку можно создать, расставив декор и композиции с еловыми веточками, оформленные небольшим количеством мишуры. Для украшения окна в спальне можно использовать новогодние атрибуты в виде свеч, снежинок, венков.

Совет!

Украшение изонитью – новшество. Используя такой декор, можно сделать небольшую елочку, украсив ее игрушками среднего размера и мишурой.

Стиль кантри в спальне подходит для молодых семей, а потому не стоит особо придумывать, как украсить эту комнату в квартире. Он сам создает особый уют, обеспечивает расслабление и возобновление чувственных отношений.

Для украшения спального помещения на Новый 2022 год подойдут тематические салфетки, декоративные подушки на кровать, связанный своими руками коврик на пол, а кроватное покрывало заменить одеялом, изготовленным из домотканого полотна.

Освещение в новогодней спальне не должно быть ярким. Подойдет приглушенный, мягкий свет, создающий сказочную обстановку. Дополнительным освещением могут служить всевозможные свечи, расставленные в разных местах. Они создадут общее настроение праздника и сказки. На зеркалах будут уместны узоры новогодней тематики.

Детская комната к Новому году

Детская комната в квартире – территория ребятишек, поэтому оформление ее на Новый 2022 год рекомендуется проводить с их участием и учитывая их пожелания. Предварительно дети своими руками заготавливают снежинки, самостоятельно шьют сказочные фигуры из ткани, склеивают гирлянды и фонарики. Дополнят сказочную обстановку мерцающие лампочки гирлянд в окне, ночные светильники.

Идеальный вариант, как украсить комнату – оформление детской в виде декорации из любимого мультфильма или зимней сказки. Ребята будут в восторге от такой идеи. Очень понравится каждому ребенку адвент-календарь с маленькими сюрпризами.

Ребенку будет очень интересно, открывая каждый день конвертики с подарком, считать дни до наступления Нового года.

Читайте еще: Российские банки снижают ипотечные ставки: рейтинг самых низких

Для малышей стоит заранее приготовить постельное белье новогодней или сказочной тематики. В ночь на Новый год в носочках, висящих на стене, появляются долгожданные загаданные подарки.

Обратите внимание!

Главное условие в декорировании детской – соблюдение правил безопасности. При наличии елки в комнате следует проследить, чтобы она была установлена надежно и не смогла упасть. Гирлянды проверить на исправность, а от стеклянных элементов декора и свечей категорически отказаться.

Съедобный декор в кухне

В кухонном декоре следует соблюдать умеренность. Лучшими съедобными украшениями будут пряничные домики, имбирное печенье, выполненное в новогодней тематике, фруктовые или конфетные корзинки. На окнах в кухне подвешивают не шары, а конфеты и фрукты, подвязанные атласными лентами.

Новогодний стол и стулья

Праздничный новогодний стол всегда сервируется красивыми тарелками, фужерами и столовыми приборами. На столе можно поставить мини-елочку, красивые свечи. Блюда для новогоднего стола готовят из деликатесов, красиво оформляют в соответствии с новогодней тематикой.

Свечи для праздничного стола могут быть в виде фигурок ангелов, снеговика, елочек. Стол застилается скатертью без узоров, а салфетки под тарелки и приборы лучше постелить из плотной ткани, с вышитой символикой наступающего года.

Украшением для стульев с высокой спинкой будут чехлы, сшитые из светлой ткани. На них можно сделать вышивку или аппликацию в соответствии с узорами на салфетках. Можно подвязать чехлы широкими атласными лентами с большими бантами.

Это только отдельные советы по оформлению жилого помещения для встречи Нового 2022 года. У каждого человека свое видение праздника. Используя общие пожелания и советы, как украсить квартиру на праздник своими руками, и подключив фантазию, можно устроить настоящую новогоднюю сказку, которую долго будут вспоминать и взрослые, и дети.

Новогодний интерьер, новогодняя квартира

Праздник удается только тогда, когда к нему хорошо подготовишься. Процесс подготовки к Новому году не менее приятен, чем само торжество, и он очень сплачивает семью. Обсудим несколько важных моментов: на что обратить особое внимание, чтобы все прошло как надо?

1. Есть ли основное правило?

Ничто не выражает идею праздника так, как блеск. Поэтому постарайтесь собрать побольше блестящего. Пусть повсюду будут стразы, хрусталь, стекло, елочные украшения (глянцевые, а не матовые!). Очень эффективно рассыпать по полу блестки (потом пропылесосите). Лучше всех сияют «граненые» вещи: подвески, графины, бокалы. Блестки с гранями — как бриллианты! Умножают блеск полированное дерево, полированный металл и, конечно, зеркала.

2. Какой цвет выбрать?

Новогодний декор квартиры (включая декор стола) лучше выдержать в единой гамме. Так эффектнее, да и подбирать украшения легче. В тех же цветах можно оформить новогодние приглашения для гостей и даже одеться хозяевам (забавно будет).  На празднике, который проходит при приглушенном искусственном свете, темные цвета должны быть очень-очень блестящими: матовые темные предметы «провалятся», превратятся в черные дыры. Всегда беспроигрышны яркие насыщенные краски. И обязательно добавьте золота и серебра.

3. Чем удивить гостей?

… а также членов семьи. Удивить — значит отойти от шаблона. От вас ждут красно-зеленого декора (как в прошлом году и позапрошлом), а вы устраиваете белый с серебром (или красный с белым) Ждут пирогов с капустой — а вы готовите спаржу… Сделайте то, чего раньше не делали. Всегда встречали Новый год за столом, покрытым скатертью, — попробуйте в этот раз без скатерти. И наоборот.

4. Какой свет?

Блестящие вещи, которые вы собрали (см. п. 1), останутся мертвыми, если их не подсветить правильно. Чтобы они заиграли, необходим направленный свет, сияние свечей, елочных гирлянд — то есть источников с маленьким светящимся телом. Когда таких световых пятен будет много, когда они заиграют на хрустале и стекле, на глянцевом металле и разбросанных повсюду блестках — зрелище получится фантастическое.

5. Как развлекаться?

Самое захватывающее — подготовка. Когда составляется список подарков (чтобы они не дублировали друг друга), список приглашенных, согласовывается программа, музыка. Напишите сценарий вечера. Вот одно из развлечений: аукцион вслепую. Разные вещи, от куска мыла до дорогой книги, красиво упакованные, продаются за нарисованные деньги. Очень весело!

6. Нужна ли елка?

Сейчас много говорят, как важно хранить семейные традиции. Чтобы было что хранить, надо сначала их создать. «Традицию» как раз способна образовать рождественская елка, точнее, все, что с ней связано: ее покупка, украшение, а потом и «демонтаж», ожидание праздника в следующем году. Так что хоть небольшое дерево, но необходимо. Другой вопрос, будет оно живым или искусственным. И будет ли это вообще елка. Ведь есть еще и сосна, и фикус в горшке. К тому же можно смастерить что-нибудь из подручных материалов. Традиция не отменяет фантазии.

Как подготовить квартиру к Новому году. Что нужно успеть непременно?

Вот шесть обязательных мероприятий:

Выбросить старое.

Одна дама говорила: «День прожит зря, если я не выбросила что-нибудь ненужное». Каждый день этим заниматься, может, и не стоит, но раз в году — очень приятно. Праздники — хороший повод провести ревизию вещей, избавиться от лишнего. То, что не решаетесь выбросить, но видеть не хотите (некрасивое кресло, стопки книг и т.п.), надо замаскировать. Скажем, обмотать фольгой, целлофаном, как будто это что-то ледяное или снежное. Кресла и стулья можно обернуть отрезами ткани — таков простейший вариант чехлов.

Навести порядок.

Даже у самых аккуратных людей мелкие предметы выходят из-под контроля, а у обычных они просто расползаются по комнатам. Предлагаем поступить радикально. Пройдитесь по дому с большим пакетом и отправьте в него все, что лежит не на месте, от тюбика помады и катушки ниток до старой газеты и лекарственной коробочки. А уж потом сядьте и разберите: что пойдет в мусорное ведро, а что — в ящики комода. Комод или тумба с выдвижными ящиками должны быть в любом доме. Это самые удобные хранилища

Избавиться от пыли.

Для этого необходимо провести тотальную уборку с помощью пылесоса, дотянуться до самых труднодоступных мест, куда не проникает взгляд. Тогда в квартире воздух станет иным: свежим и праздничным. И таким он останется надолго… Не обязательно трудиться лично, на то есть профессионалы. Наберите в поисковике «уборка квартиры», и перед вами появятся предложения от десятков клининговых компаний. Не спешите откликаться на первое попавшееся, сравните цены: они отличаются раза в полтора.

Купить новое.

Праздник — это прежде всего ощущение новизны. Обязательно купите что-нибудь для дома: «свежая» вещь создаст правильное настроение. И не так уж важно, что это будет, люстра или пара вазочек. Хотя люстра, наверное, радует чуть больше. Вот подходящие покупки в канун праздников: модные свечи и подсвечники, уже упомянутые вазочки, предметы сервировки — красные подставочные тарелки оживят ваш белый сервиз. Из более крупных предметов советуем шкаф-бар. Он станет главной темой праздничного вечера, вот увидите.

Украсить квартиру.

Здесь нет рецептов, есть ваша фантазия. Любимое украшение — гирлянду — можно сделать очень оригинальной. Рассказывают, один терпеливый человек нацепил на леску грозди канцелярских скрепок, несколько тысяч штук. В свете елочных огней они искрились волшебно. Еще можно нанизать кружки апельсина, мандарины вперемежку с сухофруктами. Объявите в семье конкурс на самую неожиданную гирлянду. Вешайте ее повыше, чтобы большие гости не задели.

Провести озеленение.

Елка не считается. Еловые и хвойные ветки тоже. Украсьте дом настоящими цветами; самый эффектный, самый «зимний» цвет букета — белый. Непревзойденно хороши в январе тюльпаны, но гвоздики более доступны. Их в последнее время забыли. И зря. Белые гвоздики на новогоднем празднике — это отнюдь не банально. Особенно если их три десятка и они стоят в оцинкованном ведре. Эконом-вариант: заполните емкость сосновыми ветками, между ними рассредоточьте доступное вам количество живых цветов.

Как украсить дом к Новому году 2022 (Новогодний декор с фото)

Праздник к нам приходит, причем уже совсем скоро. Новый год обожают все – и стар, и млад, а для создания правильного новогоднего настроения нужно креативно оформить собственное жилье. С чем мы вам и поможем.

Украшение дома на Новый год 2022

Украшение дома на Новый год 2022 лучше обустроить в спокойных тонах и «без резких движений», их с головой хватает в окружающем мире. Вот, что нам предстоит. Во-первых, грамотно оформленному новогоднему дому будут несказанно рады все домашние, а во-вторых – вы же хотите, чтобы гости запомнили этот праздник на весь будущий год.

Продумываем новогодний декор дома

Но не стоит бросаться на амбразуру и сразу же переходить к делу. Начинаем новогодний декор дома с самого простого. Какой натуральный материал сейчас в моде? Правильно, дерево, а значит и дом нужно обставить, по максимуму используя эту тему.

Сервировка стола на Новый год 2022

Продолжаем дальше размышлять о стильном доме, и украшениях к Новому году 2022. Для сервировки стола на Новый год 2022 отлично подойдет разнообразная деревянная утварь, например, тарелки или пиалы, подставки под горячие блюда, поставки под салфетки или декоративные вазы. Возможно, у вас дома всего этого добра нет, зато у ваших бабушек или дедушек деревянная посуда может заваляться.

Продолжаем новогоднее украшение дома (квартиры)

Двигаемся от новогоднего стола дальше по дому. Что-то пока бедновато у вас с новогодней темой, определенно нужно добавить новогодние украшения! Еще одним новогодним украшением 2022 года является колокольчик, тот самый, что скорее всего остался у вас с прошлого года. Этот же самый колокольчик также послужит хорошим привлечением внимания для ваших близких. Его, кстати, можно привязать к двери и тогда каждый входящий в вашу квартиру или комнату, будет сопровождаться веселыми нотками.

Как украсить дом к Новому году – “Озеленить”!

Пусть вместе с декоративными фигурками, в небольших вазочках или чашках стоят домашние растения, в крайнем случае подойдут даже пучки сельдерея и петрушки. Чуть не забыли, конечно же самое лучшее – это использовать всеми любимую, вечнозеленую елочку в качестве новогоднего украшения. Вы можете развесить ее пушистые лапы по всей своей квартире.

И это только начало!

Новогоднее украшение квартиры (дома) снаружи

Ваша квартира (или дом) должна напоминать о новогодней теме не только внутри, но и снаружи. Отличная идея новогоднего оформления – повесить на входную дверь новогодний еловый венок, а на окна приклеить множество разноцветных снежинок.

При этом не забываем про главную новогоднюю гамму – больше зеленого.

Не переборщите с рукоделием и не забывайте использовать традиционные новогодние украшения: игрушки, мишуру, блестящие шарики. Прежде всего все это делается для вас, поэтому создайте для себя по-настоящему домашнюю, уютную атмосферу.

Освещение – элемент новогоднего декора

Первое, что приходит в голову, когда слышишь слово – домашний уют – это мягкий свет, создаваемый десятками свечек. Свечки в форме хозяев 2022 года нужно использовать только в качестве красивого домашнего украшения к Новому году 2022, элемента декора или даже, как елочную игрушку.

А как же ароматы на Новый год 2022?

Не стоит быть чересчур принципиальными, когда можно зажечь самую обычную восковую свечку. Новогодняя атмосфера создается не только приятным светом, любимыми зимними мелодиями, но и ароматом, специфическим запахом главного праздника в году. Как мы уже говорили, нужно украсить дом к Новому году, развесив по дому пушистые веточки ели, чтобы дополнить свое новогоднее настроение, они будут создавать неповторимый антураж. Даже если достать свежую ель сложно, можно воспользоваться обычным, искусственным новогодним венком (для новогоднего декора искусственные веточки вполне подойдут, но вот должного новогоднего запаха, увы не будет).

Как новогоднее украшение дома, такой венок уже создаст в вашей квартире праздничный антураж, а запах свежей елки можно восполнить при помощи благовоний или масла. Причем, если вы будете использовать эфирные масла, то убьете сразу двух зайцев: во-первых, ваша квартиру погрузится в приятный аромат, а во-вторых ваши близкие будут надежно защищены от всевозможных инфекций. Не дайте болезни испортить ваш любимый праздник!

Как еще украсить дом к Новому году 2022?

Мы приближаемся к завершению новогоднего украшения дома (квартиры) подойдя к холодильнику… Любимый сувенир большинства жителей нашей страны – магнитик на холодильник. Попробуйте заменить все надоевшие и набившие оскомину пальмы Турции и верблюдов Египта на что-то новогоднее.
Купите десяток специальных, новогодних магнитов, с изображением Деда Мороза, Снегурочки и снеговиков. На время поменяйте их местами с вашими обычными – туристическими.

Вот увидите, ваш холодильник будет выглядеть по-новому, а гости долго будут разглядывать, удивляясь, в какие-это дальние страны вы путешествовали с Дедом Морозом?

Привлечение детей к украшению дома (квартиры) на Новый год 2022

Если у вас есть детишки, то непременно стоит подключить их к оформлению вашей новогодней квартиры (дома). Пускай поработают ручками, а вы им в этом непременно поможете. Сделайте что-нибудь простое, но от этого не менее ценное, например, вырежьте снежинки своими руками, разноцветные гирлянды, или же нарисуйте портрет главной героини Нового года 2022.

А после того, как портрет закончен, придумайте ей имя и повесьте на самое видное место. Лучше где-нибудь над детской кроваткой.

В любом случае, как бы вы тщательно не подходили к новогоднему оформлению вашего жилья, воспринимайте наступающий Новый год 2022, как еще одну возможность, дать раскрыться себе, как талантливому художнику, дизайнеру и просто волшебнику.

Надеюсь мы ответили на вопрос: “Как украсить дом к Новому году 2022?”.

Читайте также:

Необычный декор на Новый год 2022 тигра

Автор admin На чтение 10 мин. Просмотров 315 Опубликовано 08.12.2021

Ка красиво и эстетично украсить квартиру, дом на Новый год 2022

Подготовка к новогодним праздникам начинается не 31 декабря, а за несколько месяцев, но и их порой не хватает, чтобы грамотно продумать весь декор. Вопрос, как красиво украсить квартиру к Новому году, терзает умы многих читателей, поэтому редакция HomeMyHome.ru не смогла оставить эту тему без внимания. Черпаем идеи, вдохновение и продумываем каждый элемент будущего украшения помещений.

Праздник к нам приходит!

Содержание статьи

Цвета и наиболее удачные сочетания оттенков для украшения квартиры к Новому году 2022

Выбор цвета — не для всех простое дело. Попробуем помочь выбрать лучшее решение.

Какие цвета лучше выбрать для оформления новогоднего интерьера

Какие цвета считаются наиболее «новогодними»:

• красный;
• зелёный;
• белый;
• золотой.

Это не значит, что нельзя использовать бело-синие тона, или нужно отказывать себе в удовольствии сделать весь декор серебристым. Речь идёт о традиционных новогодних цветах.

Красный и белый вариант оформления

Классика белого, зелёного и красного

Рассмотрим наиболее удачные цветовые сочетания на примере фото.

Фиолетовый и синий: нестандартное Рождество

Белый и золотой смотрятся по-королевски торжественно

Ещё вариации красного, белого и хвои

Подходящие оттенки декора, которые не сольются с интерьером

Поиграть на контрастах или выбрать наиболее сходные оттенки? Ответ на этот вопрос даст интерьер комнаты без декора. Чрезмерное обилие оттенков одного цвета не сделает квартиру праздничнее — скорее, дух Рождества и Нового года затеряется среди похожих оттенков. К тому же не каждый глаз способен их распознать.

Если будничный интерьер изначально не яркий, то проблем с подбором декора не будет

Для светлой мебели велик соблазн приобрести белую ёлочку и светлые украшения. Но неумелое оформление способно такую неплохую задумку превратить в нечто невзрачное. Поэтому смело расставляем яркие праздничные акценты

Запрета на использование украшений разных цветов нет. В таком случае ёлка будет являться несомненным лидером пространства, и ничто не должно перебивать её пёструю красоту

Если хочется больше светлых оттенков, можно остановить выбор на имитации снежного покрова в декоре

Текстильные нейтральные, коричневые и серые оттенки сами по себе не превращают помещение в яркое праздничное, но в сочетании с гирляндами, ёлкой и новогодней атрибутикой мы получаем тот самый благородный рождественский интерьер

Чтобы не возникло затруднений при выборе новогодних оттенков, можно пойти на такое решение: если квартирные метры позволяют это сделать, то под праздничный дизайн можно отвести отдельное пространство. Так сказать, сделать новогоднюю перестановку, но временную

Определившись с желаемыми цветами и оттенками, сосредотачиваются на подборе украшений в выбранной цветовой схеме.

Планируем композицию для украшения квартиры к Новому году 2022

Композиция решает всё. Для её создания требуется определить, что будет являться центральным декоративным элементом, и какие детали потребуются для создания праздничной тематической атмосферы.

Что является ключевым элементом декора

Исходя из того, какую комнату в квартире оформляют, подбирается ключевой элемент, вокруг которого и будет располагаться остальной декор. Хаотично расставить новогодние фигурки и развесить гирлянды где придётся — не наш с вами вариант.

В случае сомнений выбираем место для гирлянд традиционно: венок, камин, ёлка

Центральной фигурой может являться камин, ёлка, стол, тематический декоративный уголок. В кухне это может быть небольшая праздничная композиция со свечками. В прихожей — вход в гостиную, украшенный еловой гирляндой.

Здесь ключевым элементом являются электрические гирлянды-звёзды, именно они задают настроение остальной части помещения

Камин был, есть и будет одним из главных элементов Нового года. Если нет рабочего действующего камина, сегодня несложно сделать своими руками псевдокамин или приобрести готовую имитацию

Без ёлки в комнате по-прежнему будет всё празднично, но она – душа нарядного помещения

Отсутствие живой или искусственной ели или сосны не значит, что она не может присутствовать в интерьере в другом виде

Подбираем аксессуары и текстиль

Что является новогодней атрибутикой? Давайте пройдёмся по тем вещам, которые и создадут необходимую атмосферу наступающего праздника.

• Хвойные украшения: гирлянды или отдельные веточки.

Еловые ветви выглядят аккуратнее сосновых и легко размещаются в больших тарелках и корзинках. Свечи дополняют ель, но зажжёнными без внимания их оставлять нельзя

Хвойные гирлянды украшают так же, как и ёлку: игрушками, шишками, светодиодными гирляндами

• Подушки с тематикой Рождества и Нового года

Как ни странно, но самая простая подушка с тематической надписью действует на восприятие магическим образом

Плед с традиционными новогодними цветами и любым узором автоматически воспринимается как соответствующая атрибутика

• Носочки-сапожки над камином.

Рождественский сапожок может быть украшен именами домочадцев

Декор носочков сам по себе даёт ощущение скорого праздника

• Электрические и светодиодные гирлянды.

Оригинальное волшебное применение светодиодных гирлянд

Традиционно также украшают гирляндами окна. Они дают шикарный мягкий отсвет за занавесками, а на улице создают людям праздничное настроение ожидания чуда

Не все любят большое количество декоративных элементов, но даже простое размещение гирлянды делает комнату особенной

Убираем всё из шкафчиков и полочек и расставляем там снеговиков, шишки, ёлочные шары, увивая всё сияющей гирляндой

Прихожая превращается в сказочный портал

Корица, шоколад и запах свежей хвои окутают дом новогодним таинством. Чтобы добиться таких парящих ароматов в квартире пользуются ароматическими маслами и аромалампами.

Рождественские венки занимают своё законное место на дверях, оберегая дух праздничного веселья от невзгод и плохого настроения.

Такой венок делают своими руками, потратив на его изготовление один вечер

Хвойные венки — самые красивые

Такие разные, под любой интерьер

• Фигурки и разные элементы.

Сани — основная тематическая фигура зимнего праздника. Сюда же отнесём сладости, яркую цветочную звезду пуансеттию, фигурки Деда Мороза и Снегурочки под ёлкой.

Сани могут быть достаточно большого размера и установлены под ёлку, около камина, на подоконник

Сани-салфетница найдут дорожку среди скатерти на столе. Такие сани несложно сделать своими руками из картона и украсить их декупажем из новогодней салфетки

Стеклянный бокал или ваза становятся шикарной основой для свечки

Леденцы-трости, шишки или сушёные цитрусовые в качестве гирлянд: вкусно, красиво, ароматно

Яркая пуансеттия легко декорирует и еловые ветви, и венки, и стол

Обычная шишка или спил дерева становятся элементами Нового года

Сочетаем новогодний и будничный декор в квартире

Не всегда бывает просто взять и вписать все украшения в интерьер квартиры, оформленной в определённом стиле. Но отчаиваться не стоит: немного усердия — и всё окажется решаемо.

Современные стили: минимализм и Новый год

Сомнительно, что люди, избравшие для себя минимализм в интерьере, вдруг превратят свою квартиру в новогоднюю ярмарку декоративных украшений. Чтобы не испортить, а именно украсить комнаты, следует и в оформлении праздника действовать в пределах разумного.

Пара светильников-звёзд разбавит обыденность

Часто в минималистический стиль вносятся такие элементы, как ёлка, пара венков и новогодний текстиль

Даже одна ёлка полностью меняет всё

Украшение стен не внесёт сумятицу в минималистическое направление

Традиционные интерьеры и Новый год

В традиционный интерьер добавить ноты праздника нетрудно. Даже наоборот, очень хочется что-то изменить и превратить уже привычные квадратные метры в волшебное зимнее действо.

Не стоит опасаться переборщить с декором: лучше превратить квартиру в нечто новое, другое, с помощью красивых украшений

Используя весь арсенал новогодних декораций, можно превратить жилые комнаты в сказочное место

Задача №1 — за входной дверью должна начинаться зимняя сказка. Иначе даже нет смысла что-то менять к празднику в дизайне

Не стоит упускать из виду окна: неважно предназначение помещения, украшенные окна делают его торжественным

Спальня тоже имеет право быть наряженной. Просыпаться в таком помещении дорогого стоит!

Если посмотреть фото, иногда сразу приходит множество собственных идей, как украсить квартиру к Новому году.

Украшение квартиры: устраиваем Новый год 2022 на любой площади

Порой кажется, если квартира маленькая, то особо не разгуляешься с оформлением — поставим ёлку, да и ладно. Или наоборот, квартира настолько большая, что в ней слышится эхо, и кажется, что нарядить её нереально тяжело. Для каждой площади нужен свой подход.

Простор и свобода перемещения

Чем больше метров, тем больше возможностей в выборе декора. Даже самый огромный искусственный камин будет выглядеть грандиозно в оформлении хвойными гирляндами, а ёлку можно выбирать, не оглядываясь на то, что ещё нужно будет как-то протискиваться мимо неё.

Поставив ёлку в углу недалеко от камина, начинают заниматься остальными праздничными декоративными элементами. Чтобы связать воедино облик большого помещения и новогодних украшений, можно использовать гирлянду в одном и том же стиле и цвете

В квартирах с эркером удобно ставить ёлку: она станет центром помещения

Обилие мелких деталей не испортит общего впечатления: если хочется много венков и гирлянд — почему бы и нет?

Ель смотрится изящно, и не стоит полагать, что она затеряется в большой комнате. Как раз наоборот, скорее внесёт некоторую изящность в дизайн

Как украсить маленькую квартиру к Новому году

Принципов украшения небольшой жилплощади немного:

• не стоит выбирать хвойное деревце большого размера, думая, что раз в году можно и потерпеть. У человека, постоянно натыкающегося на колючки, самое праздничное настроение станет со знаком минус;
• ель занимает меньше всего полезного пространства;
• не стоит утяжелять верхнюю часть комнат тяжеловесным декором, лучше оригинальнее украсить окна. На окна можно сделать основной акцент, установив на подоконник небольшую ёлочку и создав особенную зимнюю композицию из подходящей атрибутики;
• при желании установить искусственный камин, лучше сделать его в виде небольшой консоли, чтобы не забирать драгоценные метры.

В любом случае декор не должен загромождать проходы и мешать нормальному существованию в квартире.

Стильная украшенная квартира к Новому 2022 году

Как украсить квартиру к Новому году 2022? Не забывать, что символом грядущего год является тигр, поэтому стоит оставить местечко для декоративной фигурки этого животного.

Исходя из стиля помещения, подбирают подходящую новогоднюю атрибутику для каждого помещения.

Гостиная и коридор

Коридор можно украсить хвойными или светодиодными гирляндами: они не займут много места, располагаясь на стенах и перилах лестниц.

В прихожей или коридоре основной элемент украшения — тумбочка или зеркало с консолью

Узкий коридор достаточно увесить стеной-гирляндой

Нетипично украшенная гостиная с совсем нестандартными цветами

Для традиционных интерьеров остаётся актуальным украсить гостиную внушительной и яркой ёлкой, отвлекающей от прочего в помещении

В 2022 году по-прежнему актуальны новогодние цвета

Детская и спальня

В детской обряд украшательства должен быть совершён не только родителями, но и детьми: такой подход сплотит семью. Самое яркое и пёстрое оставляем для детской спальни, сюда же переезжают разные символьные фигурки.

Цветная ёлка? Скорее её в детскую!

Домик и огоньки: Новый год 2022 в отдельно взятом крохотном царстве

Для маленьких фей и декор должен быть волшебно-сказочным

Спальню декорируют венками, носочками-сапожками, тематическим текстилем и гирляндами

Не забываем о безопасности!

Все электрические гирлянды должны быть исправны и не размещаться вблизи отопительных приборов. Если в доме есть маленький человечек, не стоит размещать такие манящие огоньки там, где их легко можно достать.

Свечи никогда не стоит оставлять зажжёнными без присмотра, особенно если поблизости есть бумага, хвоя, ткань…

Ёлка также должна быть безопасна для детей и прочно стоять на своём постаменте

Подумаем о том, чтобы декоративные элементы не испортили отделку квартиры

Чтобы не испортить стены декором, используем самоклеящиеся крючки или двусторонний скотч. Но если стены деревянные, можно вбить маленькие гвоздики. В мягкие стены легко вставляются цепкие канцелярские гвозди.

Лучше протянуть нить и повесить на неё весь декор, чем думать о каждом элементе по отдельности, разрушая квартиру в старании прикрепить к потолку ёлочную игрушку

Венки на стены вешают на самоклеящийся крючок

Надеемся, что наши советы подарили вам вдохновение и желание превратить квартиру в новогоднюю сказку!

Видео: 10 идей для зимнего декора комнаты

Декорирование квартиры к Новому году

Как украсить квартиру к Новому году

К Новому году принято украшать жилище зеленой елкой, гирляндами, игрушками. Новогодний декор квартир постепенно становится предметом искусства. Профессиональные художники и декораторы используют декоративные материалы, искусственные и натуральные, для украшения комнат к Новому году. Можно и своими руками декорировать квартиру к празднику. Нужно только немного фантазии. А все декоративные и отделочные материалы для новогодней отделки комнат можно купить в интерьерном салоне «Декоратор» в Ростове-на-Дону.

Если для новогоднего декора планируется нечто большее, чем установка елки, лучше начать декорирование пораньше: все спланировать, купить материалы для декора и начать оформление комнат.

Цветовая гамма для новогоднего декора квартиры 2019

Красиво и нарядно смотрятся комнаты, оформленные в определенной цветовой гамме.
С Новым годом ассоциируются яркие цветовые комбинации:

• белый с красным;
• зеленый с красным;
• белый с серебром или золотом;
• белый с ярко-голубым.

Новый 2019 год – год желтой земляной свиньи по восточному календарю. Поэтому в декоре комнаты к Новому году можно использовать различные оттенки желтого, горчичного, медового, золотистого, бежевого цветов.

В зависимости от оттенка желтого цвета в новогоднем интерьере он может сочетаться с зеленым, синим, белым, коричневым цветом.

Натуральные материалы для декорирования квартиры к Новому году

Год земляной свиньи располагает к использованию натуральной гаммы и природных материалов в декоре квартиры.
Чем можно декорировать квартиру:

• еловыми и сосновыми шишками;
• сухими ветками;
• апельсинами и мандаринами;
• орехами;
• и, конечно, желудями – их очень любит свинья.

Шишки, орешки, желуди, ветки можно покрыть материалами для золочения.

Золотая краска-поталь, сусальные золотые листы для новогоднего декора жилья есть в интерьерном салоне «Декоратор» в Ростове-на-Дону.

Необычная елка из декоративных материалов

Традиционный вариант новогоднего декора – конечно же елка. В последние годы популярно вместо живой елки оформить дизайнерскую елку из любых декоративных материалов.

Если в квартире мало места, можно украсить стену панно в виде елочки из гирлянд, лент, интерьерных наклеек.

Новогодний текстиль своими руками

Скатерти, занавески, подушки с новогодним декором украшают интерьер и поднимают настроение.
Вышить елочку на скатерти или сделать аппликацию на наволочке можно своими руками.

Подготовка к Новому году – подходящее время, чтобы сделать что-нибудь вместе с детьми, научить их создавать интерьерные украшения, шить, вышивать, раскрашивать.

Где купить материалы для новогоднего декора квартиры в Ростове

Декорирование квартиры к Новому году – это часть праздника. Украшение комнат, установка елки, покупка елочных игрушек – все это так же весело, как и сама встреча Нового года. Можно привлечь к новогоднему оформлению квартиры профессиональных декораторов. А можно декорировать жилище своими руками.

Все декоративные материалы, трафареты для декора стен и мебели, интерьерные краски, листы для позолоты продаются в интерьерном салоне «Декоратор» в Ростове-на-Дону.

Наши контакты

Наши специалисты помогут подобрать материалы для новогоднего декора, проведут для Вас мастер-класс по новогодней отделке комнат или декорируют Вашу квартиру материалами салона «Декоратор».

Как украсить квартиру на Новый год

Новый год — это не простой праздник, это сказка, волшебство, которого ждут не только дети, но и взрослые. Не зря с Новым Годом связано так много поверий, присказок, суеверий и прочее. Самая распространенная поговорка – «Как встретишь новый год, так его и проведешь». Поэтому многие из нас стараются создать праздничную и волшебную атмосферу.

Новый Год — это всегда приятные хлопоты: составление меню, покупка подарков, украшение комнат и праздничного стола. Обычно, украшение квартиры ограничивается елкой и парочкой гирлянд, которые развешивают на окна. Но достаточно ли этого? И не приелось ли такое украшение за много лет?

Наступающий Новый год заслуживает перемен во многом. И пора изменить своим традициям и пересмотреть концепцию празднования. А именно, украсить дом по-новому. Тем более, что вариаций оформления и украшения масса, и можно легко подобрать экономичные и варианты.

С чего начать украшать квартиру: цвета

Первоначально необходимо определиться со стилем оформления и цветовым решением. Дизайнеры советуют не злоупотреблять буйством красок и придерживаться общей концепции помещения. Или же использовать «новогодние» цвета – красный, белый, зеленый, серебристый и золотой. Многие из нас при украшении квартиры будут отталкиваться от символа нового года и тех цветов, которые несет в себе этот символ – это тоже хороший вариант.

Нет строгих рекомендаций, в каком цвете оформлять помещение, все будет зависеть от личного вкуса и предпочтения. Но все же есть общие правила, к которым необходимо прислушаться. Во-первых, цвета оформления должны сочетаться между собой. Во-вторых, основные оттенки оформления комнаты должны быть яркими и контрастными, либо, наоборот, четко выдержаны в одной цветовой гамме, белой, к примеру. Игра на контрасте создает праздничную атмосферу, а монотонность придает уютность.

Стильно смотрится комната, в праздничном оформлении которой используется не вся палитра цветов и оттенков, а только 1 или 2. Привлекает внимание блестящее, но таких ярких элементов не должно быть много, в противном случае, все убранство комнаты просто потеряется.

Требования к цвету аналогичны и для украшения новогоднего стола >>

Гирлянды для украшения квартиры к Новому году

Гирлянды легко и удобно комбинировать с различными деталями интерьера. Самое главное – размотать гирлянду, и в большинстве случаев на это уходит довольно много времени.

Нужно четко продумать план развешивания и сопоставить все это с наличием розеток в квартире. Начинать можно и нужно с прихожей, буквально с коридора. Зайдя в помещение, сразу будет создаваться ощущение праздника. Украшать гирляндами можно все что угодно, можно подвесить гирлянду по периметру потолка, или обмотать шкаф. Вариантов очень много, стоит только включить фантазию.

В комнате, где будет происходить празднование, гирляндам необходимо уделить особое внимание – украшать в этой комнате можно буквально все — потолок, карнизы штор, окна по периметру.

Особенно красиво гирлянды смотрятся на абажуре настольных ламп. Не стоит забывать про виновницу торжества – елочку, которая будет смотреться голой без гирлянды.

Кто сказал, что гирлянда должна быть обязательно электрической? Неким подобием гирлянды могут стать развешанные шары из ниток. Делать их довольно просто. Для их изготовления понадобится толстая нить, клей ПВА и несколько воздушных шариков. Шары необходимо надуть до желаемого размера. После обтянуть ниткой в хаотичном порядке. После, обвязанную нить необходимо обильно смазать клеем ПВА и дать высохнуть. Полученные нити станут практически белыми. После того как высох клей, шарик, который был основой необходимо сдуть или лопнуть.

Такие шары можно подвесить к потолку. Это придаст романтики.

В качестве гирлянд можно использовать атласные веревочки и елочные шарики, шишки. Развесить такие гирлянды можно где угодно, например, на шторах, стене, люстре.

На спинки стульев, на стены или в качестве зажимов для штор можно повесить «помпоны» из шишек на атласных лентах.

Елка в качестве новогоднего украшения квартиры

Кроме настоящей (живой или искусственной) елки, для украшения помещения можно использовать маленькие декоративные елочки, ветки ели, вырезанные из бумаги, картона и прочих материалов. Как правило, маленькие магазинные елочки продаются уже украшенными и находятся в некоем горшочке.

Можно добавить своего креатива и одеть на елку колпачок Санта-Клауса, прилепить очки или вырезать яркие смайлики и сделать мордочки. В таком случае комната получится не просто украшенной по-новогоднему, но и довольно веселой.

Согласно западным традициям, которые постепенно перекочевывают к нам, можно сделать рождественский венок. При покупке ели, практически в любом случае приходится обрезать нескольковеточек, и из них них можно сделать венок.  Подробно, как это сделать, написано в статье «Рождественский (новогодний) венок своими руками >>». Вообще, еловый венок принято вешать на самую видную стену или дверь.

Ну и конечно же большая новогодняя елка! В моде игрушки ручной работы, пусть даже из обычного цветного картона, но сделанные с любовью своими руками.

Веточки ели можно использовать в качестве гирлянды и украсить праздничный стол.

Как украсить квартиру свечами

Для украшения подойдут декоративные свечи любого размера. Но лучше всего отдать предпочтение новогодней тематике. Например, это могут быть фигурные свечи в виде снеговиков, елочек, или же просто белые свечи, символизирующие снег и обновление.

При установке свечей необходимо учитывать правила пожаробезопасности, и под свечи обязательно предусмотреть подсвечники или декоративные блюдца. Это также необходимо для того, чтобы не испачкать воском и стеарином полки и те поверхности, на которых стоят свечи.

Можно создавать целые композиции – свечи, елочные веточки, бусы, игрушки и прочее.

Мандарины и апельсины в качестве украшения

Цитрусовые — практически такой же атрибут Нового Года, что и елка. Их можно разложить не только в вазах на столе, но и на всех полочках, создавая красивые композиции веточек ели и мандаринов. А на самих мандаринах сделаем узор из палочек гвоздики, переложим корицей — и неповторимый аромат Нового года вольется в дом.

Снежинки

Украшение дома снежинками — это один из самых давних и любимых способов новогоднего оформления жилья. Из разряда, как говорится – дешево и сердито. Для исполнения этого простого и незамысловатого украшения понадобится бумага, желательно белая и тонкая, ножницы. Самое интересное в приготовлении снежинок — тот факт, что вся семья может участвовать в этом процессе, и ни у кого не получится две абсолютно одинаковых снежинки.

Подробно о бумажных снежинках в статье «Как сделать снежинку из бумаги своими руками >>»

Милые игрушки своими руками

Можно сделать множество елочных игрушек своими руками, причем к этому занятию можно привлечь и детей. Можно сделать несколько фигурок, например снеговиков или пингвинов. Для исполнения этой затеи понадобится несколько пластиковых бутылок. Срезаем у бутылки верхнюю часть, переворачиваем, раскрашиваем гуашью.

В качестве украшения подойдут даже лампочки, которые можно раскрасить по-новогоднему при помощи техники де купаж.

Украшение фасада дома

Когда идешь в гости и уже подходишь к знакомому дому, куда смотришь первым делом? Конечно, на знакомые окна. И пусть эти окна встретят гостей яркими огнями и добрыми новогодними рисунками. Старый добрый способ рисовать на стекле — смешать гуашь с мылом. Такой рисунок хорошо ляжет, не будет растекаться, и легко смоется, не оставив следа, после праздника. Макаем кисть в краску, затем проводим ею по куску мыла и творим.

Те же бумажные снежинки можно приклеить на окно, их будет видно и изнутри квартиры, и снаружи.

В магазинах есть наклейки на окна, они подойдут тем, у кого нет желания сразить всех наповал своими творческими способностями.

Для украшения фасада частного дома можно будет использовать программируемые светодиодные фонарики. В темное время суток такие фонарики создадут праздничное настроение для соседей и зрителей.  Модно использовать в украшении двора фигурки, которые переплетены светодиодными фонариками – животные, Санта-Клаус, лесные гномики, связка оленей. Не стоит опасаться счетов за электроэнергию, ведь светодиоды потребляют мало энергии и украшение внешней части дома не принесет лишних финансовых затрат.

Современный рынок украшений предлагает широкий выбор, в частности шуточные. Так,  можно купить фигурку Дед Мороза, который пытается залезть в окно или трубу.

И не забывайте, что украшение квартиры — процесс творческий, и что бы вы не делали, лишь бы вам это нравилось! С Наступающим Новым годом!

Как украсить квартиру к Новому 2022 году: креативные идеи, советы дизайнеров

Сегодня многие хотят украсить квартиру к Новому году нетривиально. Дизайнеры предлагают множество разных способов декорирования жилища, сочетающих в себе традиционные и современные направления.

Как украсить квартиру к Новому 2022 году – модные и стильные идеи

Создать новогодний декор комнаты своими руками – придать праздничному оформлению индивидуальность.

Сегодня в моде стиль минимализма, когда используют очень малое количество штрихов, указывающих на праздник. Да и они должны быть неброскими выполненными из стекла, металла или пластика.

Например:

1. Ёлку делают из проволоки, украсив шарами одного цвета и вида.
2. Несколько хвойных веточек ставят с стеклянный прозрачный сосуд, а рядом устанавливают макет дома из мелованного картона.
3. Треугольником выкладывают на стене светящуюся гирлянду, внутри фигуры располагают разноразмерные круги, вырезанные из фольги.

Экостиль требует использовать только природные материалы для декора.

1. Ёлочку делают из деревянных палочек как объемной, закрепив ветки на вертикальном бруске.
2. Разноразмерные палочки набивают на стену, которые имитируют новогоднее деревце.
3. Вырезают украшения из коры дерева, например, сердечки, зайчиков, елки, приклеивают к ним петли.
4. Сухие ветки дерева покрывают серебристой краской и ставят в цинковое блестящее ведро.

Основные акценты декора к Новому году в 2022 году

По китайскому календарю символом этого года является Черный Водяной Тигр. Но не стоит в оформлении интерьера использовать леопардовые расцветки, расставлять и развешивать фигурки тотемного животного. Тигр может увидеть в этом конкурента, поэтому достаточно использовать его изображение 1 раз.

Эксперты рекомендуют подбирать декор, воссоздающий среду обитания символа года. Поэтому декор должен напоминать заросли буйной растительности, побережье водоема. Решив нарядить комнату к Новому году, нужно помнить главную задачу: использовать украшения, которые будут соответствовать среде обитания тигра. Поэтому здесь подошли бы тематические изделия растительных цветовых гамм: оттенков коричневого, желтого, зеленого. Красный цвет тоже может присутствовать, но в ограниченном количестве, поскольку он вызывает агрессию, а тигры и без этого животные, всегда готовые к нападению.

Водная стихии тоже должна отразиться в декоре. Поэтому новогодний интерьер выдерживают в белых, бежевых, песочных, синих, голубых оттенков

Поскольку символом 2022 года будет черный тигр, обойтись без этого цвета нельзя. Использование предметов с золотыми и серебристыми деталями – отличный способ подчеркнуть уважение к царственному положению тигра.

Украшения для помещений можно купить или использовать прошлогодние. Но чтобы праздник получился незабываемым, необычным, рекомендуется мастерить новогодний декор своими руками.

Дизайнеры советуют:

• прикрепить к передним панелям тумбочек, шкафов, журнальных столиков, комодов куски картона с нарисованными бревенчатыми стенами, окнами, дверями;
• украсить шторы из тюля бумажными снежинками, бусами, елочными шарами и задрапировать ими стены, шкафы, дверные арочные проемы;
• сделать плоские подвески в виде фигурок животных, изображения которых предварительно скачать из сети или вырезать из журналов.

Украшение входной двери

Для создания праздничной атмосферы используют новогодние декорации не только внутри жилища. В частных домах украшают деревья, растущие во дворе, ограждения. В городской квартире не забывают о лестничных площадках, подъездных окнах, перилах, входных дверях.

Для этого используют готовые изделия из интернет-магазинов: бумажные трафареты, рождественские и новогодние композиции, елочные игрушки. Но можно подключить фантазию и в подъезде украсить стену к Новому году галереей из плакатов с юмористическими надписями:

• “Как встретишь Новый год – так начальник будет относить к тебе весь 2022!”;
• “Крыса убегает – неудачи забирает, тигр придет – счастье принесет!”;
• “Новый год скорей встречай – стол богато накрывай!”

В частных домах на крыльце можно повесить на веревке шубу и шапку Деда Мороза, поставить большие валенки, как будто бы он зашел в дом отдохнуть.

Эко-декор из веток, шишек пихты (ели)

На входную дверь в западных странах издавна вешают венки из хвойных ветвей, декорированные лентами, шарами, бантами, гирляндами, мишурой. Сделать такой декор нетрудно:

1. Делают каркас в форме круга из проволоки, картона, веток.
2. К нему крепят сосновые, пихтовые или еловые ветки бечевкой.
3. Навешивают шары, ягоды рябины, елочные игрушки, банты, конфеты, мандарины.

Украшение кухни на Новый год: 7 уютных праздничных идей

Это помещение используется для работы, поэтому декор не должен мешать хозяйке. Для создания новогоднего настроения можно:

• развесить столовые полотенца с соответствующими рисунками.
• выложить из светящейся гирлянды, дождика, проволоки на стене силуэт елки;
• нарисовать белой гуашью или зубной пастой на окнах, темных поверхностях новогодние сюжетные картинки;
• прикрепить на мебель трафареты с изображениями Деда Мороза, Снегурочки, грозного тигра в новогодней шапочке и др;
• на карнизе для штор прикрепить хвойные ветки со свисающими с них шарами, шишками, мишурой;
• создать имитацию зимнего рисунка стекла, приложив на несколько секунд к нему трафарет и сверху побрызгав разведенной в воде зубной пастой;
• на подоконнике установить новогодние композиции со свечами, имитацией маленькой елочки, сделанным из картона сказочным домиком в снегу и т. д.;

Как украсить спальню к Новому году

Это самое умиротворяющее пространство в доме. Поэтому декор этой этого помещения должен быть очень деликатным и не раздражающим. В спальню редко приглашают гостей, поэтому можно смастерить новогоднее украшение комнаты своими руками, выбрав что-то непритязательное.

Часто используют такие популярные идеи:

1. На потолок крепят нитки, с которых свисают легкие украшения: воздушные шары, объемные складывающиеся бумажные игрушки, кусочки ваты, имитирующие снежные хлопья, гирлянды.
2. На прикроватную тумбочку или в углу помещения устанавливают символ елки, украсив ее лентами, бантами, шарами, иллюминацией.
3. Над изголовьем кровати вешают бусы, гирлянды, веночки и панно.
4. Прозрачные вазы наполняют разноцветными шарами, мишурой или любыми другими декоративными элементами, помещают внутрь них светящиеся гирлянды и получают красивые новогодние светильники.
5. На горизонтальных поверхностях устанавливают несколько стильных подсвечников со свечами для создания романтичной обстановки.
6. Красные большие наволочки завязывают на крупный узел, превращая подушки в имитации мешков с подарками.
7. На стене бечевой, проволокой или светодиодной гирляндой изображают очертание елки с прикрепленной на верху звездой и расположенными по ее поверхности памятными фотографиями прошедшего года. Снимки приклеивают в разноцветные бумажные круги, имитирующие новогодние шары.
8. На подоконниках устанавливают новогодние композиции, вазы с мандаринами и конфетами, празднично упакованные коробочки, миниатюрные елочки.
9. Шторы на окнах украшают гирляндами, мишурой, различными декоративными фигурками. нанизанными на нити бусинами, комочками ваты, снежинками, звездочками, съемными бумажными аппликациями.
10. Покрывало, подушки, плед с изображениями оленей, снеговиков, тигра в красной шапочке Санта Клауса.

Оформление прихожей к празднику: как украсить коридор

Необходимую атмосферу в этом подсобном помещении небольшого размера создают с помощью небольших, но выразительных акцентов:

• светодиодной гирляндой, прикрепленной вдоль свободной стены, по раме зеркала, картины, вешалки или вокруг дверного проема;
• фигурных лампочек в виде сосулек, шаров;
• картонных абажуров вокруг светодиодных ламп, имитирующих старинные уличные фонари;
• подвесок из бумажных снежинок, ватных хлопьев или елочных игрушек на атласных лентах.
• надписей на свободных поверхностях диодной лентой.

Выглядит такое новогоднее оформление квартиры нарядно и не мешает людям использовать помещение по назначению.

Как украсить шкаф к Новому 2022 году

Часто к празднику декорируют мебель. Можно сделать украшения к Новому году своими руками:

1. На проволоку насаживают шарики из пенопласта, выкрашенные в оранжевый и красный цвета, которые будут имитировать ягоды рябины.
2. Размещают ветки деревьев, выдержанные предварительно несколько дней в насыщенном солевом растворе. Осадок напоминает иней.
3. Крепят на дверцы шкафов купленные самоклеящиеся трафареты с новогодней тематикой.
4. Вывешивают на плоских поверхностях стенгазеты в стиле времен СССР.

Украшение балкона на новый год

Создать праздничное настроение поможет фантазия. На балконе не обойтись без атрибута Нового года – елки. Я этой целью можно использовать:

• живую ель;
• стилизованную имитацию из подручных материалов;
• рисунок на остеклении.

Необычно смотрятся сюжетные картины на новогоднюю тематику, прикрепленные снаружи балкона. Чтобы их не намочило, можно сделать рисунок на клеенке или куске укрывного материала для растений.

Дизайнеры советуют установить свечи на балконных полках и подоконниках. Для украшения понадобятся снежинки.

Их редко продают, поэтому лучше сделать самим. Оригинально смотрятся большие и объемные снежинки, развешенные внутри как балкона, так и снаружи его.

Новогодний декор гостиной комнаты: уютные Рождественские идеи

Сегодня люди для украшения комнаты не обязательно покупают живую ель или сосну, следуя традициям. Можно не использовать натуральное дерево для украшения комнаты, экономя пространство и заботясь об экологии. Проще использовать оригинальные идеи для создания самодельной имитации новогодней елочки самыми разными способами и из подручных материалов.

Например:

1. Горизонтально крепят на стене деревянные бруски разных размеров с тенденцией уменьшения их длины в верхней части. Композицию дополняют светящейся гирляндой, шарами, игрушками, дождиком.
2. Ставят на видное место свечу, имеющую форму елки.
3. Вырезают из ткани, картона или фанеры силуэт дерева и вешают его на стену. Сверху крепят мишуру, игрушки, бусы, иллюминацию.
4. Новогоднюю композицию выполняют из отрезков веток, которые посередине перевязывают проволокой. Затем формируют елку, разворачивая деревянные детали в разных направлениях, украшают.

Декор новогоднего стола снежинками

Праздничная трапеза – апофеоз торжества. Но кроме основных задач – потребление вкусных угощений и веселого общения – стол тоже должен дарить новогоднее настроение. Поэтому рекомендуется выделить на нем праздничный уголок, установив поднос, который застелить большой бумажной снежинкой. Туда можно выставить детские поделки к этому дню, небольшие подарки, призы-сувениры для награждения победителей конкурсов.

Под каждую тарелку тоже следует положить вырезанную из бумаги снежинку.

Праздничный текстиль

Красиво украсить комнату к Новому году помогут предметы из ткани. Например, диванные подушки, покрывала на кресла, шторы, скатерти украшают временными аппликациями, которые после праздника легко отпороть.

Праздничный декор может быть везде: красиво смотрятся диванные подушки в новогодней стилистике, аналогичный материал используют для украшения стульев и скатерти к рождественскому столу. На шторах или за тюлем можно закрепить всевозможные сетки с интересным мерцанием огоньков, режим которых устанавливается пультом.

Декоративный камин

Эта традиция пришла с Запада. Украсить стену в комнате можно, создав декорацию на Новый год, имитирующую камин, если такового не имеется. Для этого:

1. Вырезают прямоугольник из листа картона по размеру будущей декорации.
2. Крепят его к стене.
3. По краям к прямоугольнику приклеивают две удлиненные картонные коробки вертикально на расстоянии друг от друга.
4. Внешнюю сторону оформляют в виде арки.
5. Сверху крепят картонный лист – каминную полку.
6. По желанию внутри сооружения устанавливают макет пылающих поленьев.
7. На верхней панели арки развешивают декоративные валенки или носки для подарков с приклеенными на них блестками.

Украшение игрушек, стен и посуды

Для этого используют самоклеящиеся аппликации малых размеров. Можно разрисовать игрушки и посуду гуашью, которую после праздничного застолья легко смыть водой.

На Новый год можно использовать специальную посуду.

Оригинально смотрятся бутылки, наряженные в костюмы деда Мороза и Снегурочки. Эти вещицы можно связать крючком или сшить из красной ткани и сделать окантовку подолов и рукавов нарядов, воротников из ваты.

Снизу к тарелкам, чашкам, фужерам приклеивают бумажные кружки с надписями-пожеланиями.

Украшение окон к новогодним праздникам

Для оформления окон вытынанки. Их можно купить или сделать самим. Для из изготовления используют картон в цветовой гамме покровителя года, например, в желто-золотистой.

В верхней части окна размещают красивые колокольчики и снежинки, светящиеся гирлянды, венки из хвойных лап с шишками, ягодами рябины, бантами и шарами, а на подоконнике устанавливают Деда Мороза, Снегурочку, елку и сказочный домик.

Середину стекла украшают поздравительной надписью или орнаментом из мелких капель белой гуаши, разведенной водой зубной пасты.

Шторы из снежинок: как украсить окно на Новый

Такие занавески создаются не для защиты от света, а только для создания праздничного настроения. Делают шторы так:

1. Вырезают много бумажных снежинок разных размеров.
2. Ниткой с иголкой собирают их в полосы.
3. На карниз окна или дверного проема натягивают проволоку.
4. Крепят каждую полосу со снежинками так, чтобы они не перекрывали соседние.

Оформление сказочной зоны для праздника

Если в семье есть дети, можно совместно с ними изготовить новогодний декор своими руками. Ребенок может сам стать героем сказки, так как украсить детскую комнату к Новому году можно в стиле жилища любимого персонажа. Для этого можно:

• прикрепить на стену большую сюжетную картину, посвященную волшебству и новогоднему празднику;
• повесить на дверце шкафа вешалку с нарядом Деда Мороза, как будто бы он заглянул сюда отдохнуть;
• расставить в комнате фигуры сказочных героев, выполненных из надувных воздушных шаров.

Есть идея сделать декор комнаты к Новому году, оборудовав ее в виде лесной опушки:

• табуретки оклеить картоном и покрасить, имитируя лесные пеньки;
• на панель шкафа прикрепить картонную декорацию, изображающую вход в домик гнома;
• мебельный детский уголок с чердаком оформить в виде саней Санта Клауса.

Как украсить дом снежинками

Оформление квартиры на Новый год уже дарит праздничное настроение. Снежинки – один из атрибутов этого мероприятия. Их крепят на окнах, стенах, внешних панелях мебели. Можно раскладывать их на столах, каминных полках, нашивать на подушки и покрывала. Маленькими снежинками выкладывают красивые надписи на вертикальных поверхностях, например:

• “Счастливого Нового года всем сюда входящим!”;
• “Плохое пусть останется в ушедшем 2021!”;
• “Радость и счастье уже на подходе!”

Украсьте квартиру снежинками: пусть идет снег

Дизайнерские идеи для украшения комнаты к Новому году касаются и потолков. К ним крепят на нитках вырезанные из бумаги снежинки и кусочки ваты. Чтобы создавалась видимость снегопада, используют масляные ночники с кусочками фольги внутри. Нагреваясь, жидкость начинает циркулировать, приводя в движение блестки. Создается ощущение снегопада в сосуде.

Новогодние гирлянды для украшения дома

Украсить свою комнату на Новый год можно беззатратно. Для этого новогодние гирлянды:

• вешают на оконных карнизах;
• выкладывают ими поздравительные надписи;
• крепят к потолку дугами;
• помещают в прозрачные сосуды.

Елочные шары и украшения в декоре

Новогодние игрушки к празднику покупают либо делают своими руками. Даже елочные шары можно изготовить самостоятельно, использовав их в качестве абажуров на лампу. Для этого воздушный шар обматывают блестящими нитками (люрексом), оставив небольшую пустоту около кончика для надувания. Затем конструкцию смазывают клеем ПВА, дают высохнуть. После изъятия резиновой оболочки остается блестящий большой шар, который можно также вешать в комнате или на елку.

Внутри прозрачных новогодних шаров делают композиции из мелких предметов, предварительно вынув крепление с петлей. Затем его устанавливают на место, а шарик используют по назначению.

Елки из новогодних украшений

При оформлении комнаты на Новый год можно использовать стилизованное изображение хвойного дерева. Есть такие примеры изготовления елок:

1. Из прозрачной пластиковой папки склеивают конус, заполняют его шарами, светящейся гирляндой и устанавливают острием вверх.
2. На большом листе зеленого картона в форме стилизованной ели закрепляют новогодние шары вплотную друг к другу.
3. Мишуру крепят к стене зигзагами, имитируя половину ели, и украшают игрушками.
4. Внутри подрамника для картины из шаров выкладывают треугольник, на верхнюю вершину крепят звезду.
5. Конус из плотной бумаги устанавливают вверх острием и оборачивают елочными бусами, гирляндой, мишурой.
6. Рисуют на темной стене мелом контур ели, внутри линии силуэта размещают новогодние игрушки.

Новогодний декор маленькой квартиры

Если метраж жилища не позволяет установить живое хвойное дерево,используют его стилизованное изображение на стене или дверцах шкафов. удачным решением будет украсить дверной проем к Новому году сосновыми лапами или искусственной имитацией еловых веток.

Акцентом могут стать ёлочки из разнообразных материалов. Для создания имитации праздничного дерева можно использовать:

• стекло;
• пластик;
• кожзаменитель;
• бумагу;
• вату;
• воск;
• соленое тесто;
• картон;
• фанеру;
• ткань;
• проволоку;
• полимерную глину
• елочную гирлянду;
• дерево.

File 2021 Регистрации аренды онлайн до 31 июля

Вы должны подать заявление на ежегодную регистрацию квартиры в DHCR для каждой квартиры со стабилизированной арендной платой, которой вы владеете, до 31 июля 2021 года, используя онлайн-систему DHCR для регулирования арендной платы собственника (ORRA). Закон штата Нью-Йорк также требует, чтобы владельцы предоставляли каждому арендатору копию регистрации, относящуюся к квартире арендатора. Ежегодная регистрационная информация отражает информацию о квартире на 1 апреля регистрационного года и должна быть отправлена ​​через онлайн-систему ORRA.

Как и в прошлые годы, за непредоставление налоговых документов взимается суровый штраф: вы не можете получить повышение арендной платы или даже подать заявление на повышение до тех пор, пока не подадите заявление. Онлайн-система позволяет печатать формы арендаторов для распределения, заверенные списки арендной платы и квитанции владельцев. Систему можно найти по адресу https://hcr.ny.gov/rent-registration , а на вопросы, касающиеся системы, можно ответить в отделе обработки данных DHCR по телефону [email protected] .

В процессе регистрации в формах запрашивается информация об аренде, аренде и услугах, действующая с 1 апреля 2021 года.Выполните следующие действия, чтобы избежать ошибок, отнимающих много времени в процессе регистрации.

Узнайте, какие квартиры покрыты

Вы должны предоставить информацию в процессе регистрации квартиры на 2021 год для каждой квартиры со стабилизированной арендной платой, которой вы владели на 1 апреля 2021 года. Если вы купили здание после этой даты, а предыдущий владелец не зарегистрировал эту квартиру, вы должны Сделай так. Сюда входят квартиры в кооперативе или кондоминиуме, занятые арендаторами, не покупающими квартиру со стабилизированной арендной платой.

Временно освобожденные квартиры. Вы также должны предоставить информацию о регистрации квартир на 2021 год для квартир, которые DHCR считает временно освобожденными от стабилизации арендной платы. Квартира может быть временно освобождена от стабилизации арендной платы, если:

• Используется для временного размещения, например, в гостиницах или при размещении в одноместных номерах;
• Считается коммерческим помещением, арендованным для бизнеса или профессионального использования 1 апреля;
• Это занято владельцем здания или членами его семьи;
• Занято служащим здания, не платящим арендную плату; или
• Здесь проживают неосновные жители или арендаторы, которые не используют квартиру в качестве основного жилья.

Квартиры, освобожденные от уплаты налога на постоянной основе. Вы также должны зарегистрировать квартиры, которые впервые были квалифицированы как окончательно освобожденные после 1 апреля 2021 года. После однократной регистрации квартиры вам не нужно будет регистрировать ее снова в будущем. Некоторые основания для постоянного освобождения квартир от стабилизации арендной платы могут включать в себя квартиру, которая была существенно отремонтирована с момента последней ежегодной регистрации, или подходящее истечение срока программы финансирования J-51 или Раздела 421-a.

Отправить две обязательные регистрации

Помимо подачи информации о годовой регистрации квартир для каждой квартиры, вы должны предоставить сводную информацию о годовой регистрации для каждого здания, для которого подаются одна или несколько форм регистрации квартир.

Для выполнения требований к сводной информации в онлайн-системе после выбора года регистрации в раскрывающемся меню отобразится список зданий, которые ранее были зарегистрированы с использованием присвоенного вами кода поставщика.Если вы новый поставщик жилья, вам нужно будет добавить все соответствующие здания, которые вам необходимо зарегистрировать.

Чтобы добавить новое здание, введите идентификационный номер здания и нажмите кнопку «Добавить». Убедитесь, что для идентификационного номера здания указан правильный адрес. Если адресная информация верна, продолжайте вводить регистрационную информацию для здания.

Если ваше здание указано в списке, выберите из списка здание, которое необходимо зарегистрировать, используя «Выбрать» в столбце «Параметры».После выбора здания отобразится адресная информация здания, хранящаяся в DHCR. Убедитесь, что это верная информация о здании, которое вы регистрируете. Если адресная информация верна, продолжайте вводить регистрационную информацию для здания.

Чтобы указать только конкретное здание, введите идентификационный номер здания и используйте кнопку «Выбрать». Если здание отображалось в исходном списке, оно отобразится само в сокращенном списке.После того, как вы выбрали здание, следующие вкладки позволят вам ввести регистрационную информацию:

• Вкладка «Владелец / управляющий агент» используется для ввода / изменения информации о владельце и управляющем агенте;
• Вкладка Статус / Финансирование используется для ввода / изменения информации о статусе здания, описании здания и программах финансирования; и
• Вкладка «Юниты» используется для ввода / изменения типов юнитов в деталях здания.

Чтобы завершить отправку, на странице «Список зданий» выберите параметр «Отправить» для здания, для которого вы завершили ввод регистрационной информации и готовы к отправке.

Если в регистрационной информации здания или связанных с ним квартир нет ошибок, вы будете перенаправлены на страницу аффидевита и свидетельства. Здесь вы можете убедиться, что выбрано правильное здание, и внимательно прочитать текст под присягой.

Если вы можете подтвердить текст, выберите соответствующий «Статус лица, подтверждающего». Если вы выберете «Должностное лицо» или «Партнер», вам потребуется ввести название корпорации или партнерства. Введите свой пароль, который вы использовали для входа в систему регистрации годовой арендной платы, и нажмите кнопку «Отправить».

Если есть ошибки в регистрационной информации здания или связанных квартир, каждая ошибка будет указана вместе со ссылкой на первую вкладку для здания или квартиры. Все ошибки должны быть устранены до отправки здания и связанных с ним квартир.

DHCR вернет зарегистрированному владельцу квитанцию ​​через почтовую службу США с указанием даты получения и квартир, зарегистрированных для здания. Сохраните квитанцию ​​для своих записей; он будет служить подтверждением регистрации.

Доставить формы арендаторам

После того, как регистрационная информация будет отправлена, вам необходимо распечатать копию годовой регистрации квартиры каждой квартиры и предоставить ее арендатору, который снимал квартиру на 1 апреля 2021 года. Эта копия должна быть доставлена ​​вручную или отправлена ​​по почте на адрес жилец.

Вы можете доставить копии арендаторам вручную или по почте. Хотя это и не обязательно, рекомендуется получить подтверждение доставки. Если арендатор позже заявит, что не получил копию формы, вы сможете показать, что отправили ее.

Если вы доставляете форму вручную, попросите каждого арендатора подписать заявление, подтверждающее, что он или она получил его копию. Если вы пользуетесь почтой, получите сертификат почтового отправления в Почтовом отделении.

Если арендатор, занимающий 1 апреля регистрационного года, не занят на момент регистрации, владелец должен попытаться переслать его арендатору. Если эта попытка окажется безуспешной, сохраните копию вместе с почтовым уведомлением о недоставке для ваших записей.

Чтобы распечатать копии ежегодных регистраций квартир, выберите вкладку «Формы» в правом верхнем углу страницы.Будет указан список доступных вариантов печати, например «распечатать все бланки квартир для здания» и «распечатать бланки для одной квартиры». Выберите соответствующий вариант печати и введите необходимый идентификационный номер здания и / или номер квартиры.

Если квартира была вакантной 1 апреля 2021 года, доставьте регистрационную форму квартиры следующему квартиросъемщику, который въехал. Вам не нужно доставлять регистрационную форму квартиры жильцам квартир, временно или временно освобожденных от налогов. Кроме того, вам не нужно передавать арендаторам копию Резюме регистрации.

Сообщить об изменении владельца / Управляющего агента

Если произошла смена владельца или управляющего агента после подачи ежегодных регистрационных форм, правопреемник должен уведомить DHCR в течение 30 дней, заполнив Отчет об изменении личности владельца / агента [RA-44].

Владельцы зданий с регулируемой арендной платой, не зарегистрированные в Управлении арендной платы, должны будут подать документ для первоначальной регистрации с информацией, относящейся к тому году регистрации, когда здание впервые стало объектом стабилизации арендной платы.Здание, как правило, строится недавно, и в отношении него действует стабилизация арендной платы в связи с получением налоговых льгот 421-a и / или Соглашения о регулировании в Нью-Йорке. После того, как первоначальная регистрация находится в файле, подаются ежегодные регистрации на все последующие требуемые годы.

Избежать штрафов

Правила арендной платы предусматривают ретроактивное «замораживание арендной платы» за несоблюдение требований ежегодной регистрации арендной платы. Но поздняя подача регистрации приведет к потенциальной отмене этого штрафа.

Правила арендной платы предусматривают, что если все повышения арендной платы были законными, но из-за неспособности владельца зарегистрироваться, и если владелец подает и обслуживает арендатора в отношении поздней регистрации, DHCR после этого не должен обнаруживать, что владелец взимал чрезмерную плату в любое время. до подачи заявления о поздней регистрации.

Но эта поздняя подача должна быть сделана до того, как арендатор подаст жалобу на завышение арендной платы. Если поздняя регистрация подана после подачи жалобы на завышение арендной платы, DHCR оценивает владельца доплаты за позднюю регистрацию за каждую затронутую квартиру и может наложить штраф в размере до 250 долларов на владельцев за каждое заведомо нарушение правил аренды.

Часто задаваемые вопросы о повышении арендной платы на

— Доска рекомендаций по арендной плате

Важно отметить, что эти часто задаваемые вопросы не предназначены для замены определений, толкований и т. Д., Содержащихся в соответствующих законодательных актах, кодексах и постановлениях, регулирующих арендную плату, или любых административных или судебных решениях, толкующих такие законы, кодексы. , и нормативные акты, или любое постановление советов по вопросам арендной платы города Нью-Йорка или округа.

Я не уверен, что моя квартира стабилизирована.Насколько может быть повышена моя арендная плата?

Чтобы узнать, стабилизирована ли арендная плата для вашей квартиры, обратитесь в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. Спросите их, подлежит ли квартира стабилизированной арендной плате, и если да, попросите «историю арендной платы». Чтобы узнать это, вы можете воспользоваться веб-порталом Ask HCR. Кроме того, JustFix.nyc также предлагает онлайн-инструмент для запроса истории аренды онлайн. (Также на испанском) Кроме того, если квартира стабилизирована, попросите арендодателя предоставить копию «арендодателя» о стабилизации арендной платы.«Если по квартире стабилизировалась квартплата, см. Ответ на следующий вопрос.

Если вы обнаружите, что ваша квартира не имеет стабилизированной арендной платы, нет ограничений на повышение арендной платы, которое может взиматься в конце срока аренды. Если у вас нет договора аренды или срок его действия истек, вы считаются арендатором, работающим по принципу «помесячно». По сообщению Генеральной прокуратуры штата Нью-Йорк, домовладелец Нью-Йорка может повышать ежемесячную арендную плату арендатора с согласия арендатора. Однако, если арендатор не дает согласия, арендодатель может прекратить аренду, направив соответствующее уведомление.

Однако с принятием Закона о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года арендодатели теперь обязаны направлять арендаторам письменное уведомление, если они намерены повысить арендную плату как минимум на пять процентов. Они также должны уведомить арендаторов в письменной форме, если они не намерены продлевать договор аренды. В частности:

• Если арендатор занимал квартиру менее одного года или у него нет срока аренды, по крайней мере, на один год, уведомление за 30 дней теперь является обязательным.
• Уведомление за 60 дней требуется для арендаторов, которые проживают в квартире более одного года, но менее двух лет или имеют договор аренды на срок не менее одного года, но менее двух лет.
• Арендаторы, которые проживают в квартире более двух лет или имеют договор аренды не менее двух лет, должны получить уведомление за 90 дней.

Наверх

Как повышается арендная плата в стабилизированных квартирах?

Если ваша арендная плата стабилизирована, ваша арендная плата может быть увеличена только в соответствии с руководящими принципами арендной платы, изданными Советом по нормативам арендной платы, или на определенных основаниях, изложенных в Кодексе стабилизации арендной платы. Наиболее частыми основаниями для повышения арендной платы за пределами наших годовых руководящих принципов являются увеличение капитального ремонта (MCI) и улучшения индивидуальных квартир (IAI).

Чтобы узнать, насколько может вырасти арендная плата в соответствии с нашими рекомендациями по аренде, см. Наш последний Заказ на квартиру. Повышение арендной платы, основанное на других факторах, таких как улучшение квартир, можно найти в Информационном бюллетене HCR № 26: Руководство по увеличению арендной платы за квартиры со стабильной арендной платой в Нью-Йорке. См. Также веб-страницу HCR, посвященную завышению цен. Если вы живете в здании 421-а, также прочтите наш FAQ по налоговым льготам / освобождению от налогов.

В начало

Истекает ли срок действия законов о стабилизации арендной платы (также известный как «закат»)?

Последний раз законы о регулировании арендной платы обновлялись с 14 июня 2019 г., и, в отличие от прежних законов, срок их действия не истекает в определенную дату.

В начало

Как узнать, есть ли в моем доме квартиры с регулируемой арендной платой?

На нашем веб-сайте мы ведем список стабилизированных зданий. Однако в РГБ нет информации о стабилизации арендной платы по той или иной квартире.

Единственный способ узнать, стабилизирована ли арендная плата для вашей квартиры, — это связаться с NYS Homes and Community Renewal (HCR), государственным агентством, которое регулирует законы об аренде. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы узнать, стабилизирована ли квартплата для вашей квартиры.

В начало

Существуют ли ограничения на повышение квартплаты в моей нерегулируемой квартире?

Если в настоящее время действует договор аренды, повышение арендной платы не допускается. По истечении срока аренды или при отсутствии действующей аренды владелец нерегулируемой квартиры может взимать плату, которую понесет рынок. Однако с принятием Закона о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года арендодатели теперь обязаны уведомлять арендаторов, если они намерены повысить арендную плату на 5% или более.Они также должны уведомить арендаторов, если они не намерены продлевать договор аренды. Если арендатор имеет договор аренды на срок менее одного года, уведомление за 30 дней теперь является обязательным. Уведомление за 60 дней требуется для арендаторов, которые проживают в квартире более одного года, но менее двух лет или имеют договор аренды на срок не менее одного года, но менее двух лет. Арендаторы, которые проживают в квартире более двух лет или имеют договор аренды не менее двух лет, должны получить уведомление за 90 дней.

Конечно, всегда стоит проверить, была ли квартира, если до этого регулировалась, законно дерегулирована.Чтобы определить, было ли повышение до дерегулируемого уровня законным, обратитесь в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде, и попросите предоставить историю арендной платы. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды квартиры.

В начало

Где можно получить информацию о наличии квартир со стабилизированной арендной платой?

Нет централизованного места для поиска свободных квартир со стабильной арендной платой. Их обычно предлагают, как и другие квартиры, из уст в уста; брокеры; он-лайн листинги; и Т. Д.Взгляните на нашу страницу «Охота за квартирой», чтобы узнать больше о поиске квартиры.

У нас также есть список стабилизированных зданий, но он не является исчерпывающим и не перечисляет, какие квартиры в этих зданиях имеют стабилизированную арендную плату. У нас нет информации о наличии квартир и информации о владельце. Вам придется самостоятельно связаться с владельцем здания или управляющим агентом, чтобы проверить наличие конкретной квартиры. Имя и контактная информация владельца или управляющего агента часто размещается в вестибюле здания.Вы также можете получить информацию о владельце, посетив HPD Online и Информационную систему автоматизированного городского реестра Департамента финансов Нью-Йорка (ACRIS).

В начало

Может ли мой домовладелец потребовать оплату аренды только наличными или денежным переводом?

Нет. Согласно Отделу жилищного и общественного обновления штата Нью-Йорк (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде, наличные деньги, денежные переводы, личные чеки и кассовые чеки — все это действительные способы оплаты вашей арендной платы, но ваш домовладелец не может требовать конкретная форма оплаты, если арендатор не согласен с ней в соответствии с положением в Жилищном суде.

В начало

Имею ли я право на получение квитанции об уплате арендной платы?

Арендодатели должны предоставить арендаторам письменную квитанцию ​​об оплате аренды наличными, денежным переводом, кассовым чеком или в любой другой форме, кроме личного чека арендатора. Если арендатор платит арендную плату личным чеком, он может в письменной форме запросить квитанцию ​​об арендной плате от арендодателя. В квитанции должны быть указаны дата платежа, сумма, период, за который была выплачена квартплата, и номер квартиры.Квитанция должна быть подписана лицом, получающим платеж, с указанием его или ее должности. (Закон о недвижимости, §§235-e)

В начало

У меня стабилизированная квартира за пределами Нью-Йорка. Суммы продления отличаются от Нью-Йорка?

Да. В соответствии с Законом о чрезвычайной защите арендаторов (ETPA) в каждом округе Нью-Йорка, в котором есть жилье со стабилизированной арендной платой, есть соответствующий Совет по вопросам арендной платы. Мы предлагаем вам связаться с NYS Homes and Community Renewal (HCR), государственным агентством, которое регулирует законы об аренде, чтобы узнать самые свежие правила для вашего округа.

В начало

Стабилизированное повышение основано на законной или льготной арендной плате?

Согласно информационному бюллетеню HCR №40: Льготная арендная плата:

В соответствии с Законом о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года арендаторы, которые платили льготную арендную плату по состоянию на 14 июня 2019 года, сохраняют льготную арендную плату в течение всего срока аренды. К льготной арендной плате должны применяться повышения Совета по руководящим принципам арендной платы и другие повышения, разрешенные Законом о стабилизации арендной платы или Законом о чрезвычайной защите арендаторов.Арендатор, который считает, что он имеет право на продление договора аренды с льготной арендной платой, но с него взимается больше этой суммы, может подать жалобу о завышении арендной платы или нарушении договора аренды в DHCR или в суд компетентной юрисдикции …

Владельцы могут прекратить действие льготной арендной платы. и взимать более высокую регулируемую законом арендную плату (с применимыми надбавками) только тогда, когда арендатор постоянно освобождает квартиру. Кроме того, регулируемая законом арендная плата, на которой основано это повышение, должна быть указана в договоре аренды на вакансию или на продление, в котором льготная арендная плата была впервые начислена, и во всех последующих договорах аренды, чтобы владелец мог взимать предыдущую законную арендную плату за вакансию. .Регистрация в DHCR регулируемой законом арендной платы сама по себе не устанавливает законную арендную плату для использования в будущем.

Собственник не может использовать или обеспечивать соблюдение пункта в договоре аренды со стабилизированной арендной платой, который предусматривает, что владелец может прекратить действие льготной или дисконтированной арендной платы, если арендатор не уплачивает льготную или дисконтированную арендную плату вовремя или в определенный день месяца .

Владелец не может использовать или обеспечивать соблюдение любого другого положения об аренде, которое обуславливает выплату дисконтированной арендной платы при выполнении действия арендатором, например, уплаты арендатором арендной платы в электронном виде.Такие условия аренды могут быть оспорены арендатором в жалобе о завышении арендной платы или нарушении договора аренды в DHCR или могут быть рассмотрены в суде соответствующей юрисдикции.

Единственный способ удостовериться в законной арендной плате — это связаться с NYS Homes and Community Renewal (HCR) и запросить определение или проверку их записей по данной квартире. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды квартиры.

В начало

Как я могу узнать, сколько предыдущий арендатор платил за аренду?

Во-первых, вы должны убедиться, что квартплата за квартиру стабилизирована.В некоторых случаях в здании могут быть квартиры со стабилизированной арендной платой, но не все квартиры в здании могут быть стабилизированы. Уточните у арендодателя, что арендная плата за квартиру стабилизирована. У нас есть список стабилизированных зданий, но он не исчерпывающий.

Когда вы подписываете стабилизированный договор аренды, к вашему договору аренды должен быть прикреплен стабилизационный договор «Lease Rider». В арендодателе должна быть указана предыдущая арендная плата (по мнению арендодателя) и причины, по которым она была увеличена.

Невозможно получить официальную арендную плату для предыдущего арендатора (если вы не спросите самого предыдущего арендатора), пока вы не переедете в квартиру.По соображениям конфиденциальности NYS Homes and Community Renewal (HCR) не предоставит вам историю аренды квартиры до тех пор, пока вы не подпишете договор аренды. Таким образом, если вам нравится квартира и она стабилизирована, въезжайте и получайте прежнюю арендную плату. Если он кажется неточным или неправильным, вы можете подать жалобу на завышение арендной платы в HCR. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды квартиры.

В начало

Недавно я обнаружил, что моя арендная плата утроилась по сравнению с предыдущим арендатором.Следует ли мне подавать жалобу на завышение цен?

Вам, вероятно, следует запросить доступ к фактической истории арендной платы за вашу квартиру, полученную, связавшись с NYS Homes and Community Renewal (HCR). Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды квартиры. Также см. Их страницу с информацией о перезарядке.

Если арендная плата предыдущего арендатора контролировалась, вы можете рассмотреть возможность подачи апелляции о справедливой рыночной арендной плате (FMRA). Это может привести или не привести к выводу о завышении арендной платы в зависимости от различных факторов, используемых при расчете новой арендной платы.См. Информационный бюллетень HCR № 6: Апелляции о справедливой рыночной арендной плате.

Однако, возможно, вам пришлось переплатить. HCR — это агентство, которое применяет законы об аренде и может определить, есть ли у вас завышенная плата.

В начало

Как я могу узнать, сколько домовладелец потратил на улучшение индивидуальных квартир (IAI) до подписания моего нового договора аренды?

Информацию об улучшении индивидуальных квартир (IAI) можно найти на следующих веб-страницах HCR:

В начало

Что такое увеличение МРП?

Когда владельцы производят улучшения или устанавливают здания в соответствии с законами о стабилизации арендной платы или контроле арендной платы, им может быть разрешено увеличить арендную плату на основе фактической подтвержденной стоимости улучшений.Это называется капитальным ремонтом (MCI).

Подробное описание MCI см. В разделе часто задаваемых вопросов HCR о капитальном ремонте и улучшении индивидуальных квартир.

В начало

Как арендатор со стабилизированной арендной платой, должен ли я платить надбавки за капитальный ремонт (MCI) на постоянной основе?

С принятием Закона о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года повышение арендной платы MCI будет снято с арендной платы через 30 лет после того, как повышение вступит в силу.Для получения дополнительной информации см. Предыдущий вопрос.

В начало

Жилищное управление города Нью-Йорка — Городской штат Раздел 8

Время регистрации собственности для арендодателей города Нью-Йорка

Не забудьте зарегистрировать свое жилое здание в HPD до 1 сентября.

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка требует ежегодной регистрации собственности владельцами жилых зданий, которые соответствуют следующим требованиям:

• Многоквартирный дом (3 и более жилых единиц)
• Частное жилище (1-2 жилые единицы), не занятое собственником здания или его ближайшими родственниками

Другими словами, большинству домовладельцев Нью-Йорка необходимо зарегистрировать свои здания до 1 сентября.

HPD также требует регистрации при смене владельца здания или при изменении другой информации о действующей регистрации, такой как управляющий агент или управление на месте. HPD использует регистрационную контактную информацию для официального уведомления или в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

HPD должно отправлять ежегодные уведомления о регистрации по почте до конца июля.

Регистрация собственности в Нью-Йорке

Для регистрации собственности HPD рекомендует владельцам и менеджерам использовать свою онлайн-систему регистрации собственности (PROS).Этот портал позволяет владельцам и менеджерам:

• Обновляйте регистрационные формы ежегодно или по мере внесения изменений (подписанные бумажные копии по-прежнему требуются).
• Создание новых регистраций собственности
• Просмотрите и распечатайте историю регистрации здания и отправленные формы
• Получать электронное уведомление о принятии или отклонении форм
• Ссылка на Департамент финансов для оплаты регистрационного сбора

Заполните регистрационную форму собственности

Заполните форму, которая будет отправлена ​​вам по почте, или посетите портал PROS, чтобы заполнить онлайн-форму.Обратите внимание, что даже при онлайн-регистрации владельцам все равно необходимо распечатать бумажную копию заполненной формы, которая должна быть подписана и датирована агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме.

Отправьте заполненные и подписанные формы по адресу:

Департамент сохранения и развития жилищного фонда
Church Street Station
P.O. Box 3888
New York, NY 10008-3888

Оплатить регистрационный сбор

Город Нью-Йорк взимает регистрационный сбор в размере 13 долларов США.Департамент финансов (DOF) выставляет счет на этот сбор как часть вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, подлежащей оплате 1 июля.

HPD не принимает оплату за регистрацию собственности.

Чтобы внести плату за регистрацию собственности, вы можете оплатить онлайн кредитной картой или посетить бизнес-центр DOF.

Вы также можете отправить платежи по электронной почте на:

Департамент финансов
P.O. Box 680
Newark, NJ 07101-0680

Четко указать, что оплата должна относиться к Регистрационному сбору жилищной собственности.Включите в чек номер участка, блока и участка собственности, а также регистрационный номер счета / собственности. (Эта информация отображается в регистрационной форме, а также требуется для портала онлайн-платежей.)

Новые требования к регистрации на 2021 год

Штрафы за несоблюдение

Отсутствие регистрации может повлечь за собой гражданские штрафы в размере 250–500 долларов США, а также приказ о регистрации. Такие свойства не смогут подтвердить или отклонить нарушения. Возможно, что еще более важно, владельцы, которые не зарегистрировали свои здания, могут не инициировать судебный иск о восстановлении права владения помещениями за неуплату арендной платы.

За помощью в регистрации собственности обращайтесь в отдел помощи при регистрации по телефону 212-863-7000 или по электронной почте [email protected] .

Если у вас есть вопросы по страхованию, позвоните в наш офис по телефону 877-576-5200 или оставьте комментарий ниже.

Зарегистрировать бизнес | Казначей и сборщик налогов

Перед тем, как начать

Перед тем, как подавать заявление, подготовьте следующую информацию:

• Юридическая структура вашего бизнеса
• Федеральный идентификационный номер налогоплательщика (FEIN, SSN или TIN)
• Действительный адрес электронной почты, по которому вы можете получить доступ.
• Расчетные валовые поступления в Сан-Франциско за текущий календарный год и валовые поступления в Сан-Франциско за предыдущие календарные годы (если применимо)
• Расчетные расходы на заработную плату в Сан-Франциско за текущий календарный год и Сан-Франциско Франциско Расходы на заработную плату за предыдущие календарные годы (если применимо)
• Адрес каждого места в Сан-Франциско, где вы ведете бизнес
• Бизнес-счет Номер существующего бизнеса, если вы покупаете или меняете структуру существующего бизнеса
• Платеж информация (кредитная карта, дебетовая карта или контрольная информация)

После отправки приложения, вы получите электронное письмо от DocuSign на адрес электронной почты, который вы укажете на странице бизнес-идентификации.

Если вы не подписываете приложение DocuSign в течение 15 дней, оно будет удалено, и вам нужно будет заполнить новое приложение для регистрации вашего бизнеса.

После того, как вы заполнили DocuSign, вам по электронной почте будет отправлена ​​подписанная версия приложения для ваших записей в формате PDF.

Тип организации

Тип организации — Описывает способ создания данной бизнес-единицы. Дополнительную информацию о перечисленных типах организаций см. На http: // businessportal.sfgov.org/ или обсудите это со своим налоговым специалистом.

Является ли это некоммерческим предприятием? — Если это некоммерческий бизнес, ответьте «Да». В противном случае ответьте №

Идентификационный номер компании

Название компании — Название (имена), которые эта организация использует для ведения бизнеса в Сан-Франциско. Для индивидуальных предпринимателей и полных товариществ, не зарегистрированных Государственным секретарем, это будет имя индивидуальных владельцев. Для других организаций укажите название организации, зарегистрированное государственным секретарем Калифорнии.

Идентификационный номер налогоплательщика — Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) — это идентификационный номер, используемый налоговой службой (IRS) при администрировании налогового законодательства:

• Номер социального страхования (SSN) — для индивидуальных собственникам бизнес-идентификационный номер может совпадать с номером социального страхования (SSN) или ИНН физического лица, если применимо.
• Федеральный идентификационный номер (FEIN, также известный как EIN) — FEIN требуется для всех партнерств, корпораций и LLC (однопользовательские LLC без FEIN могут использовать SSN).Этот номер можно получить в налоговой службе.
• Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) — ITIN — это номер для налоговой обработки, доступный только для определенных иностранцев-нерезидентов и резидентов, их супругов и иждивенцев, которые не могут получить SSN.

Дата начала в Сан-Франциско — Дата начала хозяйственной деятельности организации в Сан-Франциско. Даты начала в будущем не разрешены.

Номер телефона и рабочий адрес электронной почты — Введите номер телефона и рабочий адрес электронной почты.Заполненная заявка на регистрацию бизнеса будет отправлена ​​на этот адрес электронной почты для цифровой подписи через DocuSign.

Вы создаете бизнес в качестве продавца (городской участник торгов / поставщик) или участвуете в процессах закупок с городом и округом Сан-Франциско? Выбор «да» позволяет настроить бизнес для получения платежей от города и округа Сан-Франциско в качестве поставщика или получателя гранта. Дополнительную информацию о том, как получить право на ведение бизнеса с городскими властями, можно найти по адресу: Стать поставщиком

Идентификатор корреспонденции — Если вы получили письмо из офиса казначея и сборщика налогов с указанием зарегистрироваться, введите «Корреспонденция». ID из правого верхнего угла письма здесь.

Деловой почтовый адрес

Почтовый адрес — Деловой почтовый адрес является ЕДИНСТВЕННЫМ адресом, на который этот офис будет отправлять документы и корреспонденцию, включая личный идентификационный номер (ПИН) для подачи и уплаты налогов, бизнес-лицензий, уведомлений о продлении регистрация вашего бизнеса и возврат средств. Допускается любой действующий почтовый адрес (включая почтовый ящик). У компании может быть только один почтовый адрес. Этот адрес не обязательно должен находиться в Сан-Франциско.

Наш офис проверяет почтовые адреса на соответствие базе данных Почтовой службы США. Если нам не удастся проверить введенный вами почтовый адрес, мы предложим вам просмотреть и обновить введенный вами адрес. При желании вы можете продолжить, не внося дополнительных изменений в введенный вами адрес.

Смена владельца

Смена владельца существующего бизнеса? Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца для существующего бизнеса (изменение типа организации или изменение права собственности), и вам известен номер бизнес-счета (BAN) ранее зарегистрированного бизнеса, нажмите «Да».В противном случае нажмите «Нет».

Смена типа владения — Если эта регистрация связана со сменой прав собственности для существующего бизнеса, выберите тип смены прав собственности: изменение типа организации или изменение прав собственности.

Бизнес-счет Номер существующего бизнеса — Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца для существующего бизнеса, введите Номер бизнес-счета (BAN) существующего бизнеса. Название компании, связанное с этим BAN, будет отображаться в поле «Предыдущее название компании.”Убедитесь, что он правильный, прежде чем продолжить. Если вы введете недействительный БАН для предыдущей компании, вы не сможете продолжить, пока не исправите или не удалите его.

Информация о владельце

Сведения о владельце — Владельцы имеют право вносить изменения в бизнес-аккаунт. После того, как вы ввели или отредактировали хотя бы одного владельца, вы можете ввести дополнительных владельцев, нажав кнопку «+ Добавить владельца».

Имя владельца — Для владельцев, которые являются полными товариществами, не зарегистрированными Государственным секретарем, перечислите полные имена всех партнеров.Для всех других владельцев, которые являются юридическими лицами, укажите название юридического лица, зарегистрированное Государственным секретарем. Для траста укажите опекуна как владельца. Вы также можете скопировать информацию, которую вы ввели на странице бизнес-идентификации, нажав кнопку «Копировать».

Идентификационный номер налогоплательщика (SSN, FEIN, TIN) — Все предприятия, включая некоммерческие, должны указывать идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) хотя бы одного владельца. ИНН — это идентификационный номер, используемый налоговой службой (IRS) при администрировании налогового законодательства:

• Номер социального страхования (SSN) — для индивидуальных предпринимателей идентификационный номер предприятия может совпадать с номером социального страхования физического лица. Номер безопасности (SSN) или ИНН, если применимо.
• Федеральный идентификационный номер (FEIN, также известный как EIN) — FEIN требуется для всех партнерств, корпораций и LLC (однопользовательские LLC без FEIN могут использовать SSN). Этот номер можно получить в налоговой службе.
• Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) — ITIN — это номер для налоговой обработки, доступный только для определенных иностранцев-нерезидентов и резидентов, их супругов и иждивенцев, которые не могут получить SSN.

Адрес владельца — Введите почтовый адрес каждого владельца.Напоминание: уведомления и сообщения из нашего офиса будут отправляться ТОЛЬКО на деловой почтовый адрес, указанный на странице бизнес-идентификации.

Информация о коммерческом должностном лице — Деловые должностные лица — это физические лица, такие как корпоративный служащий, генеральный или управляющий партнер, член правления или член регистрирующего предприятия. Должностные лица, указанные в заявке на регистрацию бизнеса, имеют право вносить изменения в бизнес-аккаунт. Эта информация не является обязательной и может оставаться пустой.

Идентификация бизнес-операций

Используя предоставленные категории, выберите все применимые бизнес-операции в каждом месте в Сан-Франциско, независимо от суммы валовых поступлений, которые, как ожидается, принесет бизнес-деятельность. Эта информация может быть общедоступной и использоваться для публикации информации о деловой активности в Сан-Франциско.

Для получения дополнительной информации о перечисленных кодах деловой активности (коды NAICS) перейдите по ссылке: Business Activities / NAICS Codes

Примечание: в NAICS для использования в Сан-Франциско добавлены категории 4 и 6 — «Биотехнология» и «Чистые технологии». .Эта коммерческая деятельность описана в разделах 953.2 (e) (1) и 953.2 (e) (2) Кодекса деловых и налоговых правил Сан-Франциско, соответственно.

Если вы занимаетесь какой-либо коммерческой деятельностью, не указанной в списке, установите флажок рядом со строкой 20 и опишите деятельность или действия в отведенном для этого месте.

Все ли ваши деловые операции находятся в Сан-Франциско? Если вся ваша коммерческая деятельность осуществляется исключительно в Сан-Франциско, ответьте «Да». Если нет, ответьте Нет.

Деловая информация

Вы должны ответить на все вопросы на этой странице, чтобы перейти к следующей странице.

Каково среднее количество сотрудников в неделю, в том числе за пределами Сан-Франциско? Введите среднее количество сотрудников в неделю, включая тех, кто работает за пределами Сан-Франциско для этого бизнеса.

Каковы предполагаемые расходы на заработную плату в Сан-Франциско в текущем календарном году? Введите предполагаемую сумму расходов на заработную плату в Сан-Франциско, ожидаемую в текущем календарном году.

Какова примерная валовая выручка Сан-Франциско за текущий календарный год? Введите предполагаемую сумму валовых поступлений Сан-Франциско, ожидаемую в текущем календарном году. Как правило, «валовая выручка» включает общие суммы, полученные или начисленные лицом из любого источника, включая, помимо прочего, суммы, полученные от продаж, услуг, сделок с недвижимостью, процентов, арендной платы, роялти, дивидендов, лицензионных сборов. , прочие сборы, комиссии и распределенные суммы от других хозяйствующих субъектов.

Имеет ли эта компания облагаемую налогом Личную собственность в Сан-Франциско? Деловая личная собственность включает такие предметы, как машины, оборудование, приспособления и улучшения арендованного имущества, которые используются или используются в связи с торговлей или бизнесом. Владельцы коммерческой недвижимости должны ежегодно подавать заявление о собственности в Отдел личной собственности предприятий (BPP) Офиса оценщика-регистратора с подробным описанием стоимости приобретения всех расходных материалов, оборудования, приспособлений и улучшений, имеющихся в каждом месте в городе и округе. Сан-Франциско.

Получает ли этот бизнес доход от аренды четырех или более жилых единиц в одном здании? Арендодатель жилой недвижимости (домовладелец) должен подать отдельное заявление о регистрации бизнеса для каждого здания с четырьмя или более квартирами для сдачи в аренду. Здания, отвечающие этим критериям, не могут быть включены в одно приложение в качестве разных местоположений и не могут быть включены в одно приложение в качестве различных бизнес-операций, будь то в этом месте или в других местах.

Облагается ли этот бизнес налогом на каннабис? Налог на бизнес, связанный с каннабисом, был одобрен избирателями в Сан-Франциско 6 ноября 2018 г. и вступает в силу 1 января 2022 г. В дополнение к существующему налогу на валовую выручку, налог на бизнес каннабиса налагает налог на валовой доход в размере от 1% до 5% на валовая выручка от коммерческой деятельности, связанной с каннабисом, относящаяся к городу.

Освобожден ли этот бизнес от уплаты регистрационного сбора? Любая организация или лицо, подтверждающие следующее, не обязаны платить регистрационный сбор:

1. Любая организация, имеющая официально признанное освобождение от подоходного налога в соответствии с Разделом 501 (c), 501 (d) или 401 (a) Налоговый кодекс 1986 года с поправками,
2. В соответствии с разделами 502, 503, 504 и 508 Налогового кодекса 1986 года с поправками;
3. Лицо, получающее доход от аренды в связи с деятельностью кооперативной жилищной корпорации, как это определено в разделе 216 (b) Налогового кодекса 1986 года с поправками; одно жилое строение, состоящее менее чем из четырех единиц; или один жилой кондоминиум.

Лицо освобождается от уплаты регистрационного сбора, требуемого настоящим Разделом, если и в той мере, и только до тех пор, пока федеральный закон или закон штата запрещает взимать регистрационный сбор с такого лица. Если вы установите этот флажок, вам необходимо будет загрузить подтверждение статуса освобождения от уплаты налогов для проверки в нашем офисе.

Налоги и сборы на владение

Выберите да или нет для каждого перечисленного типа налога. Для получения дополнительной информации о типе налога нажмите «подробнее».Обратите внимание: если вы указали, что этот бизнес представляет собой смену владельца для ранее зарегистрированного бизнеса, ответы ниже по умолчанию отражают ответы для предыдущего бизнеса. Пожалуйста, просмотрите и подтвердите, прежде чем продолжить.

Сведения о местоположении

Каждое название местоположения, вымышленное название компании («FBN») или имя DBA («Doing Business As») следует указывать отдельно.

Чтобы скопировать информацию, введенную на странице бизнес-идентификации, нажмите кнопку «Копировать со страницы бизнес-идентификации».

После того, как вы ввели хотя бы одно местоположение, вы можете ввести дополнительные местоположения, нажав кнопку «+ Добавить местоположение».

Имя местоположения, Торговое название или DBA — Каждое имя местоположения, вымышленное название компании («FBN») или имя DBA («Doing Business As») должно указываться отдельно. Если название места совпадает с названием вашей компании, укажите название вашей компании в этой строке. После регистрации в Управлении казначея и сборщика налогов все предприятия с одним или несколькими офисами в Сан-Франциско и использующими FBN должны зарегистрировать имя у служащего округа .

Дата начала местоположения в Сан-Франциско — Дата, когда регистрант начал свою коммерческую деятельность в Сан-Франциско в этом местоположении. Даты начала в будущем не разрешены. Эта дата должна приходиться на дату начала бизнеса, указанную на странице бизнес-идентификации, или позже.

Это коммерческое помещение на первом этаже? Если это коммерческое помещение на первом этаже, выберите Да. Если нет, выберите №

Предыдущий идентификационный номер местоположения (LIN) — Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца или изменение типа организации для ранее существующего зарегистрированного бизнеса, выберите предыдущее местоположение бизнеса из выпадающего списка. вниз.Это не обязательное поле.

Адрес местонахождения

Введите адрес местонахождения предприятия. Чтобы скопировать информацию, введенную на странице бизнес-идентификации, нажмите кнопку «Копировать со страницы бизнес-идентификации».

Налоги и сборы для местоположения

Выберите все применимые типы налогов / сборов для конкретного местоположения. Невозможность выбрать применимый вид налога или сбора может повлечь за собой штрафы и пени. Некоторые виды налогов, такие как налоги третьих лиц для операторов временного размещения, операторов парковок и поставщиков коммунальных услуг, имеют дополнительные требования.Для получения дополнительной информации об этих требованиях посетите в разделе «Налоги и сборы» нашего веб-сайта.

Примечание. Если вы указали, что это местоположение является сменой владельца для ранее зарегистрированного местоположения, ответы ниже по умолчанию отражают ответы для предыдущего местоположения. Пожалуйста, просмотрите и подтвердите, прежде чем продолжить.

Примечание: Хозяин краткосрочной аренды жилья («хозяин») — это лицо, которое получает арендную плату в обмен на предоставление краткосрочного (менее 30 дней) жилья в жилой структуре.Некоторые хозяева получают оплату аренды через веб-сайт компании, а другие получают оплату напрямую от гостя. Если вы выберете «да», вам будет предложено ответить на некоторые дополнительные вопросы, связанные с этим действием.

Просмотреть и отправить

После того, как вы добавили все офисы, нажмите «Просмотреть заявку», чтобы просмотреть заявку. Если вам нужно внести изменения, нажмите кнопку «Изменить» в разделе, который нужно изменить, внесите необходимые изменения и продолжайте работу с формой, пока не вернетесь на страницу «Просмотр и отправка».

На этой странице просмотрите и подтвердите введенную информацию, а затем нажмите «Отправить для электронной подписи» внизу страницы.

После того, как вы нажмете «Отправить на электронную подпись», вы не сможете вносить какие-либо дополнительные изменения.

После отправки вы получите электронное письмо от DocuSign на рабочий адрес электронной почты, указанный на странице бизнес-идентификации. Ваша электронная подпись — это окончательное разрешение, необходимое для создания нового налогового счета.

После подачи заявки

Ваша электронная подпись — это окончательное разрешение, необходимое для создания нового налогового счета для предприятий. Вы получите электронное письмо от DocuSign на рабочий адрес электронной почты, указанный на странице бизнес-идентификации. После того, как вы заполнили DocuSign, вам по электронной почте будет отправлена ​​подписанная версия приложения в формате PDF для ваших записей.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы не подпишете DocuSign в течение 15 дней, приложение будет удалено, и вам нужно будет заполнить новую форму, если вы захотите открыть свой бизнес.

Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная помощь, вы можете задать свой вопрос в электронном виде.

После того, как вы подпишете заявку и отправите ее через DocuSign, вы будете перенаправлены на страницу подтверждения, где перечислены следующие шаги для открытия вашего бизнеса, которые могут включать оплату регистрационного сбора. В некоторых случаях наш офис рассматривает новые бизнес-приложения, прежде чем вы сможете оплатить регистрационный сбор. Если это относится к вашему бизнесу, вы будете проинформированы об этом на странице подтверждения. Помимо страницы подтверждения, вы также получите электронное письмо на адрес электронной почты, который вы указали на странице бизнес-идентификации, в котором будут перечислены следующие шаги, в том числе способ оплаты.

Примерно через 5-10 рабочих дней после уплаты всех необходимых налогов и сборов на деловой почтовый адрес, указанный на странице бизнес-идентификации, будет отправлено свидетельство о предпринимательской деятельности и дополнительная информация.

Как зарегистрировать недвижимость в аренду

Последнее обновление: 07.09.21

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы должны ежегодно регистрировать ее в городских властях.Зарегистрироваться можно тремя способами.

Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год. Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц, пока вы не сделаете это. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно.Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вы все равно должны зарегистрировать , даже если :

• Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
• ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
• вы не собираете арендную плату за квартиры.

Регистрировать необязательно, если собственность:

• принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
• — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Вы должны заплатить комиссию, чтобы зарегистрировать вашу собственность. Комиссия:

• 25 долларов США за каждую единицу при первой регистрации и
• 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс.Наша онлайн-система принимает карты American Express, Master Card, Visa и Discover.

Завершите регистрацию через нашу онлайн-систему:

Зарегистрироваться онлайн

Для регистрации нам необходимо знать:

• контактная информация владельца собственности (если владелец живет за пределами Массачусетса, они должны выбрать человека из Бостона, с которым мы можем связаться в чрезвычайной ситуации)
• контактная информация управляющего недвижимостью, если таковой имеется
• количество единиц, которые вы регистрируете
• общее количество квартир в собственности (например, если вы регистрируете одну квартиру в комплексе, вы также должны указать нам общее количество квартир в комплексе)
• , если владелец приобрел недвижимость после 1 января 2013 г., вы должны сообщить нам дату покупки, чтобы мы не взимали с вас завышенную плату за регистрацию
• , было ли здание построено до или после 1978 года.
• , есть ли какие-либо внешние пожарные лестницы, прикрепленные к зданию или зданиям, и
• , действует ли в отеле политика запрета курения: курение запрещено во всех помещениях и местах общего пользования.

Если вы уже пользовались нашей системой, вам необходимо использовать те же имя пользователя и пароль.

Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год.Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц до тех пор, пока вы это не сделаете. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно. Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вы все равно должны зарегистрировать , даже если :

• Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
• ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
• вы не собираете арендную плату за квартиры.

Регистрировать необязательно, если собственность:

• принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
• — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Распечатайте и заполните регистрационную форму аренды.Не забудьте указать:

• ваша контактная информация
• — количество единиц, которыми вы владеете по каждому адресу, а

—

• подписанное соглашение о соблюдении всех правил штата и города.

Вам необходимо приложить чек или денежный перевод, выписанный на счет города Бостон. Регистрационный взнос:

• 25 долларов за каждую единицу при первой регистрации и
• 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс.

Обновление: Из-за COVID-19 мы проводим личные встречи только по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами заранее по телефону 617-635-5300 или [email protected], чтобы назначить встречу.

---

Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год. Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц до тех пор, пока вы это не сделаете. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно. Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вам все равно нужно зарегистрироваться, даже если:

• Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
• ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
• вы не собираете арендную плату за квартиры.

Регистрироваться не нужно, если недвижимость:

• принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
• — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Распечатайте и заполните регистрационную форму аренды. Не забудьте указать:

• ваша контактная информация
• — количество единиц, которыми вы владеете по каждому адресу, а

—

• подписанное соглашение о соблюдении всех правил штата и города.

Вам необходимо приложить чек или денежный перевод, выписанный на счет города Бостон. Регистрационный взнос:

• 25 долларов за каждую единицу при первой регистрации и
• 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс.

Советы для онлайн-системы

Существующие регистрации

Хотите использовать нашу онлайн-систему для продления существующих регистраций? Если вы никогда не регистрировали онлайн-аккаунт, нам нужно будет связать ваши ресурсы с вашим аккаунтом, прежде чем вы сможете начать.Свяжитесь с нами по телефону 617-635-1010.

Сетевые проблемы

Если вы уже зарегистрировались онлайн, свяжитесь с нами по телефону 617-635-1010, если:

• вы не видите свои свойства при входе в систему, или
• , вы не видите опции «Продлить» рядом с одним или несколькими вашими объектами недвижимости.

Возможны повторяющиеся регистрации собственности. Мы можем решить эту проблему быстро и помочь вам. Пожалуйста, НЕ создавайте новую онлайн-учетную запись — это просто запутает ваши записи в нашей системе, и вы можете получить завышенную плату.

Необходимо знать:

Остались вопросы? Позвоните нам по телефону 617-635-1010 и выберите вариант 3.

1010 MASSACHUSETTS AVENUE
5-Й ЭТАЖ
BOSTON, MA 02118

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда в Бостоне подлежит новым правилам, начиная с 1 января 2019 года.Вы можете узнать больше о краткосрочной аренде в Интернете.

ВАШИНГТОН, 28 апреля (Рейтер) — Федеральные агенты в среду обыскали квартиру и офис Рудольфа Джулиани на Манхэттене, в связи с чем усиливается расследование в США в отношении бывшего адвоката Трампа. Дональд Трамп.

Адвокат 76-летнего Джулиани подтвердил исполнение ордеров на обыск и изъятие сотовых телефонов и компьютеров властями. В ордерах содержалось обвинение в том, что Джулиани не зарегистрировался в качестве иностранного агента, что является нарушением законов о лоббировании.

Перед президентскими выборами 2020 года Джулиани возглавил попытку раскопать компромат на тогдашнего демократического соперника Джо Байдена и его сына Хантера в Украине.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к reuters.com

Зарегистрируйтесь

Байден победил республиканца Трампа и стал президентом.Он и его сын отрицали правонарушения.

В заявлении адвокат Джулиани Боб Костелло защищал своего клиента и предположил, что расследование было политически мотивированным.

«Мэр Джулиани не только отрицал это обвинение, но и дважды за последние два года предлагал через своего адвоката Боба Костелло продемонстрировать, что оно полностью не соответствует действительности», — говорится в заявлении. «Дважды предложение отклонялось».

Костелло сказал, что изъятая электроника «изобилует» информацией, защищенной конфиденциальностью адвоката и клиента.

Позже Костелло сообщил агентству Рейтер, что следователи забрали из его квартиры ноутбуки и настольный компьютер, принадлежавший бывшей жене Джулиани, и что они обыскали его офис на Парк-авеню и забрали рабочий компьютер Джо Анн Зафонте, давнего помощника Джулиани.

Зафонте — один из трех сотрудников Giuliani, получивших повестки для явки в суд перед большим жюри на Манхэттене, сказал Костелло. Она должна появиться в конце мая. Zafonte не сразу ответил на запрос о комментарии.

Представитель прокурора США Одри Штраус на Манхэттене отказался от комментариев.

Федеральные агенты также выполнили ордер на обыск в среду в доме Виктории Тенсинг и Джозефа диДженова, супругов, партнеров Джулиани и бывших прокуроров, и изъяли мобильный телефон Тенсинга.

Тенсинг и ДиГенова также представляли Дмитрия Фирташа, украинского олигарха, которому в США были предъявлены обвинения во взяточничестве и рэкете, и который боролся с экстрадицией из Вены.

Федеральная прокуратура наблюдала за Джулиани почти полтора года.

В ноябре 2019 года они запросили записи о платежах Джулиани в рамках активного уголовного расследования, согласно повестке большого жюри, которую рассмотрело Рейтер.

Фотография файла: Бывший мэр Нью-Йорка Руди Джулиани, личный поверенный президента США Дональда Трампа, выступает в Филадельфии, штат Пенсильвания, США, 7 ноября 2020 г. REUTERS / Eduardo Munoz

Подробнее

Прокуратура расследовала отмывание денег, телеграфное мошенничество, нарушения финансирования избирательной кампании, ложные заявления, воспрепятствование отправлению правосудия и нарушения федерального закона о регистрации иностранных агентов (FARA), говорится в повестке.подробнее

FARA требует, чтобы «определенные агенты иностранных принципалов» периодически раскрывали свои отношения с ними, включая финансовые операции.

«СЕЙСМИЧЕСКИЙ МОМЕНТ»

Хотя ордер на обыск не означает, что Джулиани совершил преступление, он свидетельствует о том, что у следователей были основания полагать, что преступление имело место, и убеждает судью в том, что обыск может выявить доказательства преступления.

«Это важный момент в расследовании», — сказала Джессика Левинсон, профессор юридической школы Лойолы в Лос-Анджелесе.

«Это большое дело — оформить ордер на обыск в отношении поверенного из-за проблем, связанных с конфиденциальностью адвоката и клиента», — добавила она. «Гораздо важнее оформить ордер на обыск адвоката, работавшего на бывшего президента».

Джулиани получил известность в 1980-х как главный федеральный прокурор Манхэттена, сражаясь с лидерами мафиозных семей и «королем мусорных облигаций» Уолл-стрит Майклом Милкеном.

Позже он снискал национальную известность как «мэр Америки» за то, что помог Нью-Йорку оправиться от сентябрьских событий.11 ноября 2001 г., нападения и были названы «Человеком года» по версии журнала Time.

Но имидж Джулиани был запятнан его отношениями с Украиной, а в последнее время и его продвижением необоснованных заявлений о мошенничестве с целью отменить прошлогодние результаты выборов и дать Трампу второй срок полномочий в Белом доме.

КОМПЛЕКСНАЯ РОЛЬ

Джулиани начал представлять Трампа, республиканца и давнего товарища по Нью-Йорку, в апреле 2018 года в связи с расследованием тогдашнего специального советника Роберта Мюллера о вмешательстве России в президентские выборы 2016 года.

В Вашингтоне роль Джулиани была сложной: бывший мэр часто объявлял себя бизнес-консультантом и юристом в частном секторе, даже несмотря на то, что он имел исключительный доступ к залам власти.

Хотя Джулиани еще не было предъявлено обвинение в совершении преступления, двум бывшим соратникам, Льву Парнасу и Игорю Фруману, были предъявлены обвинения в нарушениях финансирования избирательной кампании и других преступлениях.

Парнас и Фруман помогли Джулиани расследовать дела Байденов и предпринять то, что прокуроры назвали попыткой устранить тогдашнего U.Посол С. в Украине Мари Йованович.

alexxlab