Определение высота этажа: Правила определения высоты зданий

Разное / 21.09.1980 / alexxlab / 0

Правила определения высоты зданий

Заключение

 

1. В соответствии с требованиями 5.4 рекомендаций Р 50.1.075-2011 «Разработка стандартов на термины и определения»:

В строительной отрасли отсутствует стандартизация терминов и их определений. Стандарты на термины и определения не разрабатываются. Поэтому допускаются подобные нарушения терминосистемы, когда один и тот же термин имеет несколько разных определений, что недопустимо.

2. Для зданий необходим единый термин «строительная высота здания», которая бы определялась разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж. При определении высоты здания следует учитывать верхний технический этаж, так как он увеличивает нагрузку на стены и фундаменты. 

3. Для ряда случаев так же необходимо стандартизовать термин «архитектурная высота зданий» в соответствии с СП 118.13330.2012.

4. В своде правил СП 1.13130.2009 термин «высота здания», который лишь частично связан с реальной высотой здания, следует заменить на термин «пожарно-техническая высота здания».

5. Для специальных целей определения высоты здания, например от подошвы фундамента, необходимо всегда оговаривать способ вычисления высоты.

6. Из описания термина «высотное здание» необходимо убрать термин «высота здания», так как использование этого термина вызывает противоречия. Высотные здания следует характеризовать следующим образом:

Высотное общественное здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж, более 55 м;

Высотное жилое здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж, более 75 м.

Высотное многофункциональное здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа или низа верхнего перекрытия расположенного над ним технического этажа, более 55 м для общественных помещений, и/или более 75 м для жилых помещений.

7. Следует иметь ввиду, что в отношении одного и того же здания (жилое, административное, общественное) могут действовать требования разных сводов правил, в которых термин «высота здания» определен по разному. В то же время многие требования к инженерным системам зданий поставлены в зависимость от высоты здания. Поэтому необходимо отслеживать все противоречия и  неоднозначности и пытаться их решить.

8. В некоторых сводах правил способ определения высоты зданий взят из СП 1.13130.2009 до внесения в него Изменения N1. При внесении изменения было изменено определение термина «высота здания», что так же увеличило количество противоречий. В ряде случаев целесообразно в разрабатываемых сводах правил не копировать определения терминов, а давать ссылку на определение термина. Или, как минимум, указывать первоисточник определения.

9. Во всех случаях при  определении высоты здания необходимо указывать, в соответствии с каким нормативным документом эта высота определена.

10. В настоящее время проектировщик, способный разработать проектную документацию, удовлетворяющую всем требованиям стандартов и сводов правил, должен иметь квалификацию, существенно более высокую, чем разработчики стандартов и сводов правил. Так как именно на проектировщика ложится весь груз по выработке конкретных требований к объектам стандартизации, которые бы в приемлемой форме удовлетворяли бы всем противоречивым требованиям, содержащимся в нормативных документах.

 

К ОГЛАВЛЕНИЮ (Все статьи сайта)

 

 

 

 

 

Виктор Чернов

01 июля 2017 г.

Добавление к статье:

3 июля 2017 г. было направлено обращение в Минстрой РФ (номер обращения №42757), в котором содержится просьба пояснить возникшую ситуацию. В ответе Минстроя от 12 июля 2017 г. в частности сказано (Письмо  Минстроя РФ №31211-ОГ/08 от 12.07.2017 г.):

«Предложения по внесению изменений в своды правил направлены в Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» для рассмотрения возможности их учета при дальнейшей работе по актуализации сводов правил».

 

Статьи об ошибках,  противоречиях и неоднозначностях

в нормативных документах:

Противоречия в стандартах

Неоднозначности в стандартах

ГОСТ 30331.1-2013 содержит грубые терминологические ошибки

ГОСТ IEC 61140-2012 содержит грубые терминологические ошибки

ГОСТ IEC 60050-442-2015 содержит терминологические ошибки

ГОСТ IEC 60050-441-2015 содержит терминологические ошибки

Здания с массовым пребыванием людей

ВЫСОТА ЭТАЖА — это… Что такое ВЫСОТА ЭТАЖА?

высота этажа — Расстояние от уровня пола нижележащего этажа до уровня пола вышележащего этажа [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN floor to floor height of storeystorey height DE… …   Справочник технического переводчика

высота этажа — 3.9 высота этажа : Высота, измеряемая от пола до пола следующего этажа. Источник: СП 152.13330.2012: Здания судов общей юрисдикции. Правила проектирования …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

высота этажа модульная — Расстояние между горизонтальными основными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN modular storey height DE… …   Справочник технического переводчика

ВЫСОТА ЭТАЖА МОДУЛЬНАЯ — расстояние между горизонтальными основными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания (Болгарский язык; Български) координационна височина на етаж (Чешский язык; Čeština) výškový vztažný rozměr (Немецкий язык; Deutsch)… …   Строительный словарь

Модульная высота этажа (координационная высота этажа) — 19. Модульная высота этажа (координационная высота этажа) Расстояние между горизонтальными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания Источник: ГОСТ 28984 91: Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

высота — 3.4 высота (height): Размер самой короткой кромки карты. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 15457 1 2006: Карты идентификационные. Карты тонкие гибкие. Часть 1. Физические характеристики …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

высота — ы; мн. высоты; ж. 1. Величина, протяжённость чего л. от нижней точки до верхней, снизу вверх. В. дома, дерева, горы. В. волны. Плотина высотой в сто пятьдесят метров. Измерить, определить высоту чего л. 2. Расстояние от какой л. поверхности до… …   Энциклопедический словарь

высота здания — 3.1 высота здания : Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

высота — ы/; мн. высо/ты; ж. см. тж. высотка, высотный 1) Величина, протяжённость чего л. от нижней точки до верхней, снизу вверх. Высота/ дома, дерева, горы. Высота/ волны. Плотина высотой в сто пят …   Словарь многих выражений

высота́ — ы, мн. высоты, ж. 1. Протяженность по вертикали снизу вверх; вышина. Высота здания двадцать метров. Высота мачты. □ Река, разрезающая прибой, образует здесь несколько длинных, очень крутых валов. Сами же валы достигают высоты нескольких метров.… …   Малый академический словарь

Высота здания определение термина по нормативным документам, ФЗ, ГОСТ

 

 

Предлагаю Вашему вниманию видеолекцию на тему «Пожарно-техническая высота здания»

 

 

 

 

 

 

---

---

 

 

 

Формально высота зданий не относится к пожарно-техническим классификационным характеристикам. Она не указана в статье 29 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Но фактически такая классификация существует и исходя из этой фактической классификационной характеристики принимаются решения о том, какие требования пожарной безопасности должны соблюдаться в отношении зданий той или иной высоты.

 

Кроме того здания по высоте прямо классифицируются на: 

 

здания повышенной этажности

высотные здания

 

И хотя здание «повышенной этажности» определяется в большинстве источников именно в зависимости от количества этажей, правильнее было бы опрделять их в зависимости от высоты, так как «стандартная» пожарно-техническая высоты 9 этажного здания — и составляет те самые 28 метров, которые используются в большинстве нормативных документов как критерий перехода с большую на меньшую опасность.

 

Если исследовать взялись эти «28» метров, то можно сделать вывод о фактическом смысле пожарно-технической высоты здания.. Как сообщил мне лучший знаток истории пожарной техники — Александр Владимирович Карпов. Эта величина появилась в нормах тогда, когда на вооружение пожарной охраны практически повсеместно использовался пожарный автомобиль Faszination Feuerwehr 43, Magirus DL 26, т.е. еще в 30-е — 40-е годы XX века. Этот автомобиль имел максимальную высоту подъема 26 метров и оснащелся 2-х метровой надставной лестницей

 

 

 

После этого из года в год величина 28 метров переписывалась из нормы в норму, хотя ее фактический смысл сейчас безусловно устарел, так как современные пожарные автолестницы обладают куда большими возможностями..

 

Это не единственный пример того, что пожарно-техническая высота здания связана прежде всего с профилактической целью, которую в определении пожарной профилактики я сформулировал как «создание условий для тушения пожара пожарными подразделениями». От высоты здания, по логике пожарного нормирования зависит доступ для пожарных подразделений, как мы увидели из примера который я приводил касательно 28 метров это легло в основу пожарно-технической классификации зданий по высоте.

 

История вопроса высоты зданий крайне важна, так как она отображает суть противодействия «пожарные» vs. «строители».

 

Мой друг, историк пожарной охраны Москвы, Николай Борисович Рогачков нашел крайне интересный материал, связанный именно с понятием пожарно-техническая высота зданий и полезный для понимания сути этой нормы. Приведем касающиеся пожарной безопасности выдержки из этой статьи 1912 года адаптировав ее современному русскому языку.

 

Далее, вопрос о пожарной опасности.

Пожарная опасность таится во всяком доме, какой-бы высоты он не был.

От пожара одноэтажного дома соседние здания могут затронуть с тем-же усилием, как и от пожара 7-этажного дома.

 

---

---

Главное, что нужно иметь ввиду, это то, что стремление к «небоскребу» строительству,  не досужая фантазии того или другого строителя.  Строить многоэтажные дома стало насущной необходимостью.

Такое требование диктуется жизнью, а налагать основы на жизнь — пустое занятие :жизнь сумеет их бросить.

 

В самом деле:

 

Население Москвы растёт со страшной быстротой. Вся интенсивность домостроителей, наблюдающаяся в последние годы, не в состоянии разрешить
капитальный кризис.

Свободные участки земли, особенно центральных районах, осталось очень немного.

Цены на землю подняли чрезмерно. Цены на строительные материалы в рабочие руки ещё того больше. При таких условиях, — как прикажите строить дома?

 

Если в 3-4 этажа это, то при существенной норме расценки квартиры ни в каком случае не окупятся. Если-же повышают квартирную плату, то толком тот-же квартирант, которому за якобы «светлую» квартиру, придётся платить дорога.

Единственный выход-строить многоэтажные дома, квартиры, в которых будут доступны средства обывателя и дадут известность его дохода владельцу.

---

 

 

.Таким образом мы можем сделать вывод о том, что высота здания — его важная характеристика, и несмотря на довольно архаичную классификацию, основанную на тактико-технических характеристиках автомобилей, которых давно нет на вооружении, высота здания напрямую влияет на различные аспекты пожарной профилактки в этом здании, на вопросы распространения пожара и эвакуации людей, но исторически, традиционно основной фактический смысл введения понятия «пожарно-техническая высота здания» — это обеспечение деятельности пожарных подразделений.

 

В связи с тем, что пожарно-техническая высота здания крайне редко указывается в проектной документации на здание, для пожарного специалиста особенно важно уметь ее определять. 

 

---

---

 

Вариант 1 — проемы (окна) на верхнем этаже здания открываются

 

Вариант 2 проемы (окна с ограждениями)

 

Вариант 3 балкон и лоджия — ограждения былконов и лоджий

 

Вариант 4 при наличии эксплуатируемого покрытия (примечание 1) и примечание 2)

 

 Вариант 5 — при отсутствии открывающихся окон

Вариант 6  для целей определения степени огнестойкости, класса констурктивной опжарной опансости и площади этажа в пределах пожарного отсека здавний классов ФПО Ф5

 

 

Во всех вариантах, кроме варианта 5 высота здания определяется именно по логике, которая описана в параграфе посвященном истории этого вопроса. Т.е. начало измерения идет от планировочной отметки проезда для пожарных автомобилей. М в этом на первый взгляд простом деле есть немало сложных моментов.

 

---

---

 

 на этапе жизненного цикла — проектирование

 

на этапе жизненного цикла эксплуатация

 

---

статью подготовил:

инженер пожарной безопасности

П.Ю. Князев

Размещено 05 мая 2020 года 

 

Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru  запрещены.

Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.

В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено — запрещено

 

СНиП 2.08.01-85 Жилые здания / 2 08 01 85

СТРОИТЕЛЬНЫЕ
НОРМЫ И ПРАВИЛА

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНиП 2.08.01-85

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

Москва 1986

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭП жилища
Госгражданстроя (Е.Д. Капустян — руководитель темы),
ЦНИИЭПграждансельстроем Госгражданстроя (Л.М. Агаяни), ЦНИИЭП
инженерного оборудования Госгражданстроя (А.В. Ивянский), ВНИИПО МВД
СССР (Б.И. Кашолкин).

ВНЕСЕНЫ Госгражданстроем.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ
Главтехнормированием Госстроя СССР (Г.М. Хорин и Л.Г. Сурков),
Управлением по жилищному строительству Госгражданстроя (О.А Жагар и И.Ф.
Химушин).

С введением в действие СНиП
2.08.01-85 «Жилые здания» утрачивает силу глава СНиП II-Л.1-71^* «Жилые здания. Нормы проектирования».

При пользовании нормативным
документом следует учитывать утвержденные изменения строительных норм и правил
и государственных стандартов, публикуемые в журнале «Бюллетень строительной
техники», «Сборнике изменений к строительным нормам и правилам» Госстроя СССР и
информационном указателе «Государственные стандарты СССР» Госстандарта.

Настоящие нормы распространяются на
проектирование жилых зданий — квартирных домов и общежитий высотой до 25 этажей
включительно.

Для учета климатических условий следует руководствоваться
схематической картой климатического районирования территории СССР для
строительства, приведенной в СНиП 2.01.01-82.

1.1. Этажи жилых зданий следует считать:

а) надземными — при отметке пола помещений не ниже
планировочной отметки земли;

б) цокольными — при отметке пола помещений ниже планировочной
отметки земли на высоту не более половины высоты помещений;

в) подвальными — при отметке пола помещений ниже
планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.

1.2. При определении этажности зданий в число этажей
включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, а также
цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки
земли не менее чем на 2 м.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также
при размещении здания на участке со значительным уклоном, когда за счет уклона
увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части
здания.

В случае расположения в верхних этажах здания квартир в двух
уровнях, когда верхний этаж является вторым этажом квартиры, за расчетную
отметку, определяющую оборудование домов лифтами и мусоропроводами, следует
принимать отметку пола входа в квартиру.

Технический этаж, расположенный в 9-этажном здании над
девятым жилым этажом, при определении этажности не учитывается.

1.3. Правила подсчета площадей приведены в обязательном
приложении 1, термины и
определения — в обязательном приложении 2.

2.1. Высота жилых этажей в квартирных домах и общежитиях
должна быть от пола до пола — не более 2,8 м; высота помещений от пола до
потолка — не менее 2,5 м; в IA, IБ, IГ,
IД и IVA климатических подрайонах от пола до пола — не
более 3 м, от пола до потолка — не менее 2,7 м.

Для зданий, подлежащих строительству до 1990 г, включительно
в Камчатской и Архангельской областях, на территории Казахской ССР южнее 49
с.ш., а также в других климатических подрайонах (кроме IVA) на территории
Узбекской ССР, Киргизской ССР, Таджикской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР,
Азербайджанской ССР и Армянской ССР, допускается принимать в проектах высоту
жилых этажей от пола до пола не более 3 м, а высоту помещений от пола до потолка
— не менее 2,7 м.

Высота внутриквартирных коридоров, ведущих в подсобные
помещения, должна быть не менее 2,1 м.

При реконструкции жилых зданий допускается сохранение
существующей высоты этажей и помещений.

2.2. Высота подвальных и цокольных помещений должна быть не
менее 1,9 м от пола до низа выступающих конструкций или инженерных
коммуникаций, при размещении стоянок для машин и мотоциклов, принадлежащих
гражданам, — не менее 2 м.

2.3. Высота технических этажей определяется в каждом
отдельном случае в зависимости от вида оборудования и коммуникаций с учетом
условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала (в
чистоте) должна быть не менее 1,9 м.

На чердаке должен предусматриваться сквозной проход,
расположенный вдоль здания, высотой не менее 1,6 м и шириной не менее 1,2 м; на
отдельных участках протяженностью не более 2 м допускается уменьшение высоты
прохода до 1,2 м.

2.4. В цокольных и подвальных этажах не допускается
располагать жилые комнаты.

2.5. В отдельных зданиях, определяемых по схеме размещения
защитных сооружений гражданской обороны, следует проектировать подвалы,
приспосабливаемые в соответствии с указаниями СНиП II-11-77.

2.6. На крышах жилых зданий высотой более 10 м следует
проектировать ограждение в соответствии с ГОСТ
25772-83.

2.7. Здания высотой от 3 до 5 этажей включительно должны
иметь организованный наружный или внутренний водосток с крыш.

Здания высотой 6 этажей и белее
должны быть оборудованы внутренним водостоком. Устройство водосточных стояков и
отводных труб в пределах квартир не допускается.

В зданиях высотой до 2 этажей включительно
допускается устройство наружного неорганизованного водостока, при этом
обязательно устройство козырьков над входами и над балконами второго этажа.
Вынос карниза должен быть не менее 0,6 м.

2.8. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от
уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более следует предусматривать
мусоропроводы. Расстояние от квартир или комнат общежития до ближайшего
загрузочного клапана не должно превышать 25 м.

Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым,
звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым
комнатам.

Мусоросборную камеру не допускается располагать
непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота камеры в свету
должна быть не менее 2,2 м. Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный
вход, изолированный от входа в здание глухими стенами (экранами), и выделяться
противопожарными перегородками и перекрытием.

2.9. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от
уровня планировочной отметки земли более 14 м следует предусматривать лифты.

Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость в
зданиях различной этажности следует принимать согласно табл. 1.

Ширина площадки перед лифтом должна быть, м, не менее: для
пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг — 1,2; 630 кг с кабиной шириной
2100 и глубиной 1100 мм — 1,6, с кабиной шириной 1100 и глубиной 2100 мм — 2,1.

Машинное помещение лифтов не допускается располагать
непосредственно над жилыми комнатами, а также смежно с ними. Шахты лифтов не
должны примыкать вплотную к стенам.

2.10. В квартирных домах, оборудованных лифтами, в каждой
секции и при входе коридорных и галерейных домов должен предусматриваться
вестибюль из расчета 0,4 м² на каждые 100 м² общей
площади квартир.

В жилых зданиях высотой 3 этажа и более следует
предусматривать при наружных входах размещение абонентских шкафов и шкафов
опорных пунктов для хранения печатных изданий.

2.11. В жилых зданиях I, II и III климатических районов при всех
наружных входах в вестибюль, лестничные клетки и в квартиры одноквартирных,
блокированных и галерейных домов следует предусматривать тамбуры глубиной не
менее 1,2 м. Двойные тамбуры необходимо проектировать в зависимости от
этажности здания и районов строительства согласно табл. 2.

При невозможности устройства тамбуров в реконструируемых
Жилых зданиях в указанных районах следует предусматривать двойные двери,
оборудованные уплотняющими прокладками и дверным доводчиком.

Таблица 1

Таблица 2

2.12. Наружные двери, окна, двери в
квартиры, двери и люки, ведущие на крышу, а также клапаны мусоропроводов должны
иметь упругие уплотняющие прокладки в притворах; наружные двери должны быть
оборудованы доводчиками.

2.13. Квартиры должны обеспечиваться инсоляцией согласно СНиП
II-60-75. Объемно-планировочное решение зданий
должно обеспечивать требуемую инсоляцию в 1 — 3-комнатных квартирах — не менее
чем в одной комнате, в 4 — 6-комнатных квартирах — не менее чем в двух
комнатах. В общежитиях суммарная площадь таких комнат должна составлять не
менее 60 % жилой площади общежития.

2.14. Жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные,
входные тамбуры, общие коридоры в коридорных зданиях, а также помещения
обслуживания в общежитиях должны иметь естественное освещение.

Естественное освещение следует принимать согласно
требованиям СНиП II-4-79.

Длина общих коридоров не должна превышать при освещении через
окна в наружных стенах в одном торце — 24 м, в двух торцах — 48 м. При большей
длине коридоров необходимо предусматривать дополнительное естественное
освещение через расширенные части коридоров (световые карманы). Расстояние
между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым
карманом и оконным проемом в торце коридора — не более 30 м. Ширина светового
кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины
прилегающего коридора).

2.15. Общие коридоры в коридорных зданиях должны быть
обеспечены проветриванием.

2.16. В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий
допускается размещать помещения предприятий торговли, общественного питания,
бытового обслуживания, сберкасс. Союзпечати, а также помещения для работы с детьми
и подростками, за исключением:

а) предприятий общественного питания с числом мест более 50
и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день;

б) пунктов приема посуды, а также магазинов суммарной
торговой площадью более 1000 м²;

в) магазинов при наличии в них взрывопожароопасных веществ и
материалов;

г) специализированных магазинов строительных,
москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может повлечь
загрязнение территории и воздуха жилой застройки;

д) специализированных рыбных и овощных магазинов;

е) прачечных и химчисток (за исключением приемных пунктов),
бань;

ж) общественных уборных;

з) предприятий ритуального обслуживания.

2.17. Помещения общественного назначения должны иметь
эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

2.18. Помещения общественного назначения и кладовые в
подвальных и цокольных этажах, расположенные в жилых зданиях, кроме
одноквартирных и блокированных домов, следует отделять от жилой части
противопожарными перегородками и перекрытиями без проемов.

Уровень Кровли пристроенной части здания не должен превышать
отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания.

Несущие конструкции покрытия пристроенной части должны иметь
предел огнестойкости не менее 0,75 ч и нулевой предел распространения огня.
Утеплитель в покрытии должен быть несгораемым.

2.19. Загрузка предприятий торговли и общественного питания
товарами и продуктами должна производиться с торцов жилых зданий, не имеющих
окон, или из специальных разгрузочных помещений с подъездом к ним со стороны
улицы.

2.20. Инженерные коммуникации встроенных помещений,
проходящие через жилую часть, или жилой части, проходящие через встроенные
помещения, должны быть проложены в самостоятельных шахтах, огражденных
противопожарными перегородками.

2.21. Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной
(в свету) не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м. При реконструкции жилых
зданий допускается сохранение существующей высоты проезда, но не менее 3,5 м.

Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны
располагаться на расстоянии одни от других не более чем 100 м.

2.22. Наибольшую допустимую площадь этажа между
противопожарными стенами, наибольшее число этажей и требуемую степень
огнестойкости следует принимать согласно табл. 3.

Таблица 3

2.23. В зданиях I — III степеней огнестойкости
высотой 3 этажа и более межсекционные стены и перегородки, а также перегородки,
отделяющие общие коридоры от других помещений в зданиях любой этажности, должны
иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч. Межквартирные стены и перегородки
должны иметь предел огнестойкости не менее 0,5 ч и нулевой предел
распространения огня. В зданиях III степени огнестойкости допускается применять
межквартирные перегородки с пределом распространения огня до 40 см.

2.24. Подвальные, цокольные и технические этажи в зданиях
следует разделять противопожарными перегородками на отсеки площадью не более
500 м² в несекционных домах, а в секционных — по секциям. В каждом
отсеке должно быть не менее двух люков или окон размером 0,9×1,2 м. При
этом в технических подпольях двери в противопожарных перегородках могут быть
трудносгораемыми с уплотнением в притворах.

Перегородки между кладовыми в подвальных и цокольных этажах
зданий II степени огнестойкости высотой до 5 этажей включительно, а также в
зданиях III и IV степеней огнестойкости допускается проектировать с
ненормированными пределами огнестойкости и распространения огня. Перегородки,
отделяющие технический коридор подвальных и цокольных этажей от остальных
помещений подвала, должны быть противопожарными.

2.25. Выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и
технического подполья зданий высотой 3 этажа и более не должны сообщаться с
лестничными клетками жилой части здания и должны располагаться не реже чем
через 100 м. Вход в техническое подполье допускается предусматривать через люк
размером 0,6×0,6 м.

2.26. Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей
следует принимать согласно табл. 4.

Таблица 4

2.27. Число подъемов в одном марше
лестницы должно быть не менее 3 и не более 18.

2.28. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины
марша и не менее 1,2 м. При реконструкции жилых зданий допускается сохранение
лестничных площадок шириной, равной ширине марша.

В лестничных клетках допускается устанавливать приборы
отопления, мусоропроводы и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины
прохода по лестничным площадкам и маршам. В незадымляемых лестничных клетках
мусоропроводы и почтовые ящики устанавливать не допускается.

2.29. Лестничные клетки следует проектировать с естественным
освещением через окна в наружных стенах на каждом этаже. Проветривание
лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся окна, фрамуги или
форточки. При заполнении оконных проемов стеклоблоками следует предусматривать
в них на каждом этаже открывающиеся створки площадью не менее 1,2 м².

В жилых домах секционного типа I и II степеней огнестойкости
высотой до 3 этажей включительно допускается проектировать освещение лестничных
клеток естественным светом через световые фонари в покрытиях. При этом следует
предусматривать просвет между маршами не менее 0,7 м, размеры светового фонаря
— не менее 1,5×2,5 м и наличие балкона в каждой квартире 2-го и 3-го
этажей.

2.30. Лестничные клетки должны быть отделены от помещений
любого назначения дверями. Допускается предусматривать остекленные двери, при
этом в зданиях высотой 4 этажа и более — с армированным стеклом.

Двери, ведущие в поэтажные коридоры, следует предусматривать
самозакрывающимися с уплотнением в притворах.

2.31. В жилых зданиях секционного типа
высотой до 9 этажей включительно квартиры должны иметь выход на одну
лестничную клетку. Из каждой квартиры, расположенной на 6 — 9-м этажах, должен
быть предусмотрен переход шириной не менее 0,6 м в смежную секцию через
воздушную зону или выход на наружную лестницу, имеющую уклон не более 80° и
поэтажно соединяющую балконы до отметки пола 5-го этажа.

Переход в смежную секцию или выход на наружную лестницу,
соединяющую балконы, допускается не устраивать при:

— обеспечении выхода из каждой квартиры на обычную
лестничную клетку 1 типа и лестницу 3 типа (типы в соответствии с п. 4.16 СНиП
2.01.02-85). При этом в секциях с количеством квартир более четырех
необходимо устраивать 1 квартирах в три комнаты и более балкон или лоджию с
простенком шириной не менее 1,2 м.;

— устройстве в каждой квартире балкона или лоджии с
простенком шириной не менее 1,2 м.

Выход в лестницу 3 типа должен устраиваться по коридору,
минуя лестнично-лифтовой узел, и в соответствии с п. 3.21 СНиП
2.01.02-85.

(Измененная редакция. Изм. от 27.08.1987
г.)

2.32. В жилых зданиях коридорного типа высотой до 9 этажей
включительно при общей площади квартир на этаже 500 м² и более общие
коридоры должны иметь выходы не менее чем на две лестничные клетки.

При общей площади квартир на этаже менее 500 м²
допускается выход на одну лестничную клетку, при этом в торцах коридора следует
предусматривать выходы на наружные лестницы с уклоном 1:1, шириной 0,7 м,
ведущие до отметки пола 2-го этажа.

2.33. В жилых зданиях высотой 10 этажей и более следует
проектировать незадымляемые лестничные клетки.

Число и тип незадымляемых лестничных клеток следует
принимать в соответствии с п. 2.34.

Допускается в крупных и крупнейших городах в квартирных
домах секционного типа высотой 10 этажей (с отметкой пола верхнего этажа от
уровня планировочной отметки земли не более 26,5 м) с общей площадью квартир на
этаже секции до 270 м² не проектировать незадымляемую лестничную
клетку, при этом следует выполнять требования п. 2.31.

2.34. В жилых зданиях коридорного типа высотой
10 этажей и более при общей площади квартир на этаже 500 м² и
более следует предусматривать не менее двух незадымляемых лестничных клеток
(согласно СНиП 2.01.02-85):

50 % из них должны быть первого типа;

остальные лестничные клетки допускается проектировать
второго типа.

В жилых зданиях высотой 10 этажей и более при общей площади
квартир на этаже менее 500 м² следует предусматривать выход на одну незадымляемую
лестничную клетку первого типа. При этом в зданиях секционного типа для всех
квартир и помещений общего пользования общежитий, расположенных на шестом этаже
и выше, следует предусматривать балкон с простенком шириной не менее 1,2 м, а в
зданиях коридорного типа в торцах коридора — выходы на наружные лестницы с
уклоном 1:1, шириной 0,7 м, ведущие до отметки пола второго этажа.

2.35. В коридорах зданий высотой 10 этажей и более с
незадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать шахты дымоудаления
с искусственной вытяжкой и устройством клапанов на каждом этаже.

Стенки шахт дымоудаления должны быть из несгораемых
материалов и иметь предел огнестойкости не менее 1 ч.

2.36. Вентиляционные установки подпора воздуха и
дымоудаления должны располагаться в самостоятельных венткамерах, выгороженных
противопожарными перегородками. Открывание клапанов и включение вентиляторов
должны предусматриваться автоматически от извещателей пожарной сигнализации,
установленных в прихожих квартир, комнатах общежитий и помещениях
культурно-бытового обслуживания, и дистанционно от кнопок, устанавливаемых на
каждом этаже в шкафах пожарных кранов.

2.37. В шахматах лифтов с незадымляемыми лестничными
клетками при пожаре должно быть обеспечено избыточное давление. определяемое
расчетом. но не менее 20 Па с подачей воздуха в верхнюю зону шахты.

(Поправка)

2.38. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от
уровня планировочной отметки земли менее 26,5 м в IV климатическом районе и в IIIБ климатическом подрайоне допускается устройство наружных
открытых лестниц из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1
ч.

2.39. Коридоры при длине свыше 60 м следует разделять
перегородками с самозакрывающимися дверями, располагаемыми не более чем на 30 м
одни от других и от торцов коридора.

2.40. Наибольшее расстояние от дверей квартир или комнат
общежитий до выхода следует принимать по табл. 5.

2.41. Ширина коридора между лестницами или торцом коридора и
лестницей должна быть не менее: при длине до 40 м — 1,4 м, при длине свыше 40 м
— 1,6 м. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м.

Таблица 5

2.42. Ограждение балконов и лоджий в
зданиях высотой 3 этажа и более должно выполняться из несгораемых материалов.

2.43. Остекление балконов и лоджий не допускается.

Остекление лоджий разрешается, если они не используются в
противопожарных целях согласно пп. 2.31
и 2.34. Остекление должно быть
открывающимся, предусмотренным в проекте здания, и выполняться за счет средств
населения. При использовании лоджии в противопожарных целях допускается ее частичное
остекление с оставлением неостекленной части протяженностью не менее 1,2 м в
местах переходов или спусков.

(Измененная редакция. Изм. от 27.08.1987
г.)

2.44. В городах и поселках в жилых зданиях любой этажности в
первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для
хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство
кладовых для предметов хозяйственного обихода жильцов дома, хранения овощей, а
также твердого топлива. При этом выход из первого этажа должен быть изолирован
от жилой части здания. Площадь кладовых не должна превышать 3 м² на
одну квартиру.

2.45. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в
цокольном и подвальном этажах 1 — 2-этажных одноквартирных и блокированных
домов, а в одно- и двухквартирных домах — и в первом этаже допускается их
проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по
обслуживанию автомобилей.

В зданиях IV и V степеней огнестойкости над воротами гаража
следует предусматривать козырек, если над ними расположены окна других
помещений.

2.46. В сельских населенных пунктах на при-квартирных
участках одноквартирных и блокированных домов или на территории микрорайона при
строительстве секционных домов для каждой квартиры следует предусматривать
хозяйственные постройки для инвентаря и твердого топлива площадью не более 15 м²;
для содержания скота и птицы — площадью не более: типа I — 10 м²,
типа II — 20 м², типа III — 35 м², а также погреб
площадью не более 8 м². Данные нормы не распространяются на
индивидуальное строительство.

2.47. Высота помещений хозяйственных построек должна быть не
более 2,4 м.

2.48. К одноквартирным и блокированным домам могут пристраиваться
хозяйственные постройки, кроме построек для содержания скота и птицы.

К одно- и двухквартирным домам в I,
II и III климатических районах допускается пристраивать постройки для скота и
птицы с изоляцией их от жилых комнат не менее чем двумя подсобными помещениями.

3.1. Квартиры следует проектировать исходя из условия
заселения их одной семьей.

3.2. В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и
подсобные помещения: кухню, переднюю и внутриквартирный коридор, ванную или
душевую, уборную, кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф), а также
допускается устройство балконов, лоджий или террас.

В квартирах сельских жилых домов кроме указанных помещений
допускается проектировать подсобные помещения для хозяйственных работ и
холодную кладовую, а также веранду. В I климатическом районе, за исключением IB
подрайона, надлежит предусматривать как хозяйственный шкаф, так и кладовую.

В квартирах жилых домов в городах и поселках, проектируемых
для I климатического района (кроме подрайона IB) и IIА
климатического подрайона, а в квартирах сельских домов — во всех климатических
районах (кроме IVA и IVГ подрайонов) допускается предусматривать встроенные
сушильные шкафы для верхней одежды, вентилируемые через вытяжные каналы. В
сушильных шкафах не разрешается устанавливать электронагреватели.

3.3. Верхние пределы общей площади квартир в зависимости от
числа комнат приведены в табл. 6. Общую и
жилую площади домов для индивидуального строительства следует принимать в
соответствии с законодательством союзных республик.

Таблица 6

(Измененная редакция. Изм. от 29.01.1987
г.)

3.4. Площадь балконов и лоджий
допускается принимать в пределах 15 % площади квартир, но не более 10 м².
Площадь веранд в сельских домах допускается принимать в пределах 20 % площади
квартиры.

Допускается для I, II
и III климатических районов вместо балконов и
лоджий проектировать эркеры в случае, если балконы или лоджии не служат
противопожарным переходом в смежную секцию. Площадь эркеров
следует принимать не более 3 м².

(Измененная редакция. Изм. от 29.01.1987
г.)

3.5. Площадь жилой комнаты должна быть не менее 8 м²,
в однокомнатных квартирах — не менее 12 м². При этом площадь одной
из комнат в квартирах с числом комнат 2 и более должна быть не менее 16 м².

3.6. Площадь кухни следует принимать не менее 8 м².

В однокомнатных квартирах жилых домов в городах и поселках
допускается уменьшать площадь кухонь до 5 м², а также устраивать
кухни-ниши, оборудованные электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.

3.7. Установка ванны, умывальника и унитаза в одном
помещении допускается в однокомнатных квартирах.

Ширина уборных должна быть не менее 0,8 м, глубина — не менее
1,2 м. Размеры ванной должны быть рассчитаны на установку ванны (или душевого
поддона), умывальника и стиральной машины. Двери уборной и ванной должны
открываться наружу.

В реконструируемых жилых зданиях допускается сохранять
существующие размеры ванных и уборных.

3.8. Вход из жилых комнат и кухни в совмещенный санитарный
узел или уборную не допускается.

Вход в ванную из спальни или кухни допускается лишь при
наличии в ней второй двери, ведущей во внутриквартирный коридор или переднюю.

Не допускается размещение уборной и ванной непосредственно
над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной над кухней в
квартирах, расположенных в двух уровнях, допускается при устройстве
гидроизоляции в перекрытии.

Не допускается крепление приборов и трубопроводов уборных и
ванных непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые
комнаты, и к их продолжениям вне пределов комнат.

3.9. Ширина передней должна быть не менее 1,4 м, а
внутриквартирных коридоров — не менее 0,85 м.

3.10. В домах, проектируемых для III
и IV климатических районов, квартиры должны быть обеспечены сквозным или
угловым проветриванием.

В секционных домах, проектируемых для III климатического
района, допускается проветривание односторонне расположенных одно- и двухкомнатных
квартир через лестничную клетку или другие внеквартирные проветриваемые
помещения. При этом количество таких квартир на этаже должно быть не более
двух. В коридорных домах допускается проветривание одно- и двухкомнатных
квартир через коридоры длиной не более 24 м, имеющие прямое естественное
освещение и сквозное или угловое проветривание.

4.1. В общежитиях должны предусматриваться жилые комнаты,
подсобные помещения и помещения для культурно-бытового и медицинского
обслуживания.

К подсобным помещениям относятся кухни,
санитарно-гигиенические помещения, передние, а также встроенные шкафы.

4.2. Жилые комнаты общежитий следует предусматривать на 2 -
3 чел. Комнаты должны быть непроходными. Площадь жилых комнат определяется из
расчета не менее 6 м² на 1 чел.

Площадь подсобных помещений и помещений для
культурно-бытового обслуживания следует принимать по табл. 7.

Таблица 7

4.3. Палаты
в изоляторе необходимо проектировать одноместными площадью 9 м² и
двухместными площадью 14 м². При каждой палате должны быть предусмотрены
передняя, душевая и уборная. Изолятор должен иметь отдельный выход наружу.

5.1. В жилых зданиях следует предусматривать водопроводы
хозяйственно-питьевой, холодной и горячей воды, противопожарный, а также бытовую
канализацию, проектируемые согласно СНиП
2.04.01-85.

При этом в IV климатическом районе и IIIБ
климатическом подрайоне устройство неканализованных уборных в отапливаемой
части здания не допускается. В остальных районах допускается устраивать теплые
уборные (люфт-клозет), предусматриваемые в квартирных домах — в пределах
отапливаемой части здания, а в общежитиях вместимостью не более 50 чел. — вне
основных пределов здания, соединенные со зданием теплым переходом. В
неканализованных зданиях должны быты предусмотрены помещения для устройства в
дальнейшем канализованных уборных. На время отсутствия канализации необходимо
предусматривать уборные вне пределов здания.

6.1. В жилых зданиях следует предусматривать отопление и
вытяжную вентиляцию с естественным побуждением через вентиляционные каналы,
оборудованные решетками. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена
в помещениях следует принимать по табл. 8.

Для расчета ограждающих конструкций здания необходимо
принимать температуру внутреннего воздуха 18 °С.

В угловых жилых помещениях квартир температура воздуха
должна приниматься на 2 °С выше указанной в табл. 8.

6.2. Для кухонь, оборудованных
газовыми водонагревателями, газоход от водонагревателей не должен рассматриваться
как дополнительный вытяжной канал.

6.3. При проектировании вентиляции кухонь и санитарных узлов
допускаются:

а) в пределах одной квартиры или жилой группы в общежитии
объединение горизонтального вентиляционного канала из ванной или душевой (без
унитаза) с вентиляционным каналом из кухни; объединение вентиляционных каналов
из уборной, ванной (душевой) и сушильного шкафа;

б) объединение вертикальных вентиляционных каналов из
кухонь, хозяйственных помещений, уборных, ванных и сушильных шкафов в сборный
вентиляционный канал при условии, что расстояние по высоте между
присоединениями местных вертикальных каналов из этих помещений будет не менее
2,0 м;

в) устройство механической вентиляции в кухнях,
расположенных в двух верхних этажах и не оборудованных газовыми
водонагревателями.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных и
ванных (душевых), кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из
помещений поквартирных генераторов тепла, гаражей, а также из помещений,
обращенных на различные фасады, не допускается.

Конструкции шахт и труб для выброса воздуха должны
обеспечивать возможность очистки каналов.

6.4. Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию
удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления наружного,
так и за счет перетекания воздуха из других помещений.

6.5. Вытяжную вентиляцию жилых комнат кварту следует
предусматривать через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных (душевых) и
сушильных шкафов. Не допускается подключение вентиляционных устройств объектов,
встраиваемых в жилые здания, к каналам, предназначенным для удаления воздуха из
квартир. Вентиляция встраиваемых объектов должна быть автономной.

6.6. Варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе
допускается устраивать в одноэтажных общежитиях и квартирных домах высотой не
более 2 этажей (без учета цокольного этажа).

6.7. В наружных стенах технических подполий и подвалов
следует предусматривать продухи площадью не менее 0,05 м² каждый.

Общая площадь продухов должна обеспечить не менее чем 1,5-кратный
обмен воздуха в 1 ч. Во всех перегородках и внутренних стенах технических
подполий, за исключением противопожарных преград, необходимо предусматривать
под потолком отверстия площадью не менее 0,02 м².

6.8. Для вентиляции холодного чердака с железобетонным
покрытием следует предусматривать в наружных стенах с каждой стороны здания
отверстия суммарной площадью не менее 1/500 площади чердачного перекрытия, а в
III и IV климатических районах — не менее 1/50.

6.9. В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака
следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома с
высотой шахты не менее 1,5 м от покрытия.

6.10. В климатических районах с температурой наиболее
холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) ниже минус 40 °С жилые здания
высотой 3 этажа и более допускается оборудовать приточной вентиляцией с
подогревом наружного воздуха.

6.11. Поквартирные водонагреватели (в том числе
малометражные отопительные котлы) на газовом топливе допускается
предусматривать в жилых зданиях высотой до 5 этажей включительно, на твердом
топливе — до 2 этажей включительно (без учета цокольного этажа).

7.1. В жилых зданиях следует предусматривать
электроосвещение, электрооборудование, устройства связи и диспетчеризацию инженерного
оборудования.

7.2. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более, а также
в общежитиях (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку
электроплит.

В предприятиях общественного питания, торговли, бытового
обслуживания установка газового оборудования не допускается. В жилых зданиях
переменной этажности с высотой одной из частей 11 этажей и более электроплиты
следует применять во всех частях здания.

Допускается установка электроплит в домах любой этажности по
согласованию с энергоснабжающей организацией.

7.3. Электрооборудование, радиотрансляционные, телевизионные
и телефонные сети следует проектировать согласно требованиям ПУЭ
и СН
544-82, утвержденных Минэнерго СССР.

7.4. В зданиях с незадымляемыми лестничными клетками следует
предусматривать на первом этаже металлические шкафы для пульта управления
системой противодымной защиты. Вывод сигнала о пожаре следует предусматривать в
пункт объединенной диспетчерской службы.

7.5. На кровлях жилых зданий следует предусматривать
установку антенн коллективного приема передач и стоек воздушных сетей
радиовещания. Прокладка сетей телевидения от распределительных шкафов в
квартиры должна быть скрытой.

7.6. В общежитиях независимо от этажности следует
предусматривать автоматические установки пожарной сигнализации во всех помещениях,
указанных в табл. 7, за исключением санитарно-гигиенических.

Обязательное

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ

1. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей
этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также
площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается
в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания
не включается.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму
площадей жилых и подсобных помещений квартир, веранд, встроенных шкафов, а
также лоджий, балконов и террас, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3.

3. Общую площадь общежитий следует определять как сумму
площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений для культурно-бытового и
медицинского обслуживания.

4. Площади помещений следует определять по их размерам,
измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола.
Площади ниш высотой не менее 1,8 м включаются в площадь помещений, где они
расположены. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается.
Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа
выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где
расположена лестница. При определении площади мансардного помещения учитывается
площадь части этого помещения, имеющей высоту до наклонного потолка не менее
1,6 м.

Обязательное

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Блокированный жилой дом — здание квартирного типа,
состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный
выход наружу.

Веранда — застекленное неотапливаемое помещение,
пристроенное к зданию или встроенное в него.

Жилое здание секционного типа — здание, состоящее из
одной или нескольких секций.

Жилое здание галерейного типа — здание, в котором
квартиры или комнаты общежитий имеют выход на лестницы через общую галерею.

Жилое здание коридорного типа — здание, в котором
квартиры или комнаты общежитий имеют выход через общий коридор не менее чем на
две лестничные клетки.

Лифтовый холл — помещение перед входами в лифты.

Мансардный этаж (мансарда) — этаж, размещаемый внутри
чердачного пространства.

Погреб — заглубленное в землю сооружение для
круглогодичного хранения продуктов; может быть отдельно стоящим или
располагаться под жилым домом или хозяйственной постройкой.

Световой карман — помещение с естественным
освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового
кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной
дверью. При этом за ширину светового кармана принимается ширина проема в
лестничную клетку.

Секция жилого здания — часть здания, квартиры которой
имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор и
отделенная от других частей здания глухой стеной. Общая площадь квартир на
этаже секции не должна превышать 500 м².

Тамбур — проходное пространство между дверями,
служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в
здание, лестничную клетку или другие помещения.

Теплый чердак — чердачное пространство без инженерных
коммуникаций с утепленными ограждающими конструкциями, обогрев которого
осуществляется теплом воздуха, удаляемого из квартир посредством вытяжной
вентиляции.

Технический этаж — этаж, используемый для размещения
инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Может быть расположен в
нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части
здания.

СОДЕРЖАНИЕ

ПОПРАВКА
К СНиП 2.08.01-85 «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»

ПУНКТ 2.37 (НА С. 5) СНиП 2.08 01-85 ЧИТАТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ
РЕДАКЦИИ:

«2.37. В ШАХМАТАХ ЛИФТОВ С НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ ЛЕСТНИЧНЫМИ КЛЕТКАМИ
ПРИ ПОЖАРЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОБЕСПЕЧЕНО ИЗБЫТОЧНОЕ ДАВЛЕНИЕ. ОПРЕДЕЛЯЕМОЕ РАСЧЕТОМ.
НО НЕ МЕНЕЕ 20 Па С ПОДАЧЕЙ ВОЗДУХА В ВЕРХНЮЮ ЗОНУ ШАХТЫ».

Изменение СНиП 2.08.01-85

Постановлением Госстроя СССР от 29 января 1987 г. № 19
утверждено и с 1 июля 1987 г. вводится в действие разработанное ЦНИИЭП жилища
Госгражданстроя и представленное Госгражданстроем изменение СНиП 2.08.01-85
«Жилые здания», утвержденного постановлением Госстроя СССР от 16 декабря 1985
г. № 231. Текст изменения приводится ниже.

Пункт 3.3. Таблица 6. Примечание 1 изложить в редакции: «1.
Верхние пределы общей площади квартир даны без учета площади эркеров, балконов,
лоджий и веранд».

Пункт 3.4 дополнить абзацем:

«Допускается для I, II и III климатических районов вместо
балконов и лоджий проектировать эркеры в случае, если балконы или лоджии не
служат противопожарным переходом в смежную секцию. Площадь эркеров следует
принимать не более 3 м²».

Изменение
СНиП 2.08.01-85 «Жилые здания»

Постановлением Госстроя СССР от 27 августа 1987 г. № 195 утвержден
и с 1 января 1988 г. вводится в действие разработанное ЦНИИЭП жилища
Госгражданстроя и представленное Госгражданстроем изменение № 2 СНиП 2.08.01-85
«Жилые здания», утвержденного постановлением Госстроя СССР от 16 декабря 1985
г. № 231.

Пункт 2.31 дополнить абзацем следующего содержания: «Переход
в смежную секцию или выход на наружную лестницу, соединяющую балконы,
допускается не устраивать при:

обеспечении выхода из каждой квартиры на обычную лестничную
клетку 1 типа и лестницу 3 типа (типы в соответствии с п. 4.16 СНиП
2.01.02-85). При этом в секциях с количеством квартир более четырех
необходимо устраивать 1 квартирах в три комнаты и более балкон или лоджию с
простенком шириной не менее 1,2 м.;

устройстве в каждой квартире балкона или лоджии с простенком
шириной не менее 1,2 м.

Выход в лестницу 3 типа должен устраиваться по коридору,
минуя лестнично-лифтовой узел, и в соответствии с п. 3.21 СНиП
2.01.02-85».

Пункт 2.43 дополнить абзацем следующего содержания:
«Остекление лоджий разрешается, если они не используются в противопожарных
целях согласно пп. 2.31 и 2.34. Остекление должно быть открывающимся,
предусмотренным в проекте здания, и выполняться за счет средств населения. При
использовании лоджии в противопожарных целях допускается ее частичное
остекление с оставлением неостекленной части протяженностью не менее 1,2 м в
местах переходов или спусков».

Высота здания — Про-Инфо

Вопрос:

Проектируем 25-этажное монолитное здание. В СП 22.13330.2011, приложение А, дано определение «высотное здание — здание высотой более 75 м». Не понятно, до какой отметки мерить высоту здания — это может быть крыша, парапет — в нашем случае 77,7 м, в пожарных нормах высотой здания является расстояние от земли до подоконника последнего этажа, в нашем случае она — 73,5 м. Является ли проектируемое здание высотным?

Ответ:

Правила определения высоты зданий приведены в СНиП 31-01-2003 , СП 54.13330.2011 , СП 1.13130.2009 .

В соответствии с ними указанное здание не является высотным при отсутствии эксплуатируемого покрытия.

Обоснование:

Примечание к пункту 1.1 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» : «Высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается».

Примечание к пункту 1.1 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» : «Высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается».

Пункт 3.1 СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с Изменением N 1): «Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия».

Груша Г.А.,
эксперт Линии профессиональной поддержки

Высота технического этажа жилого дома

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ — этаж, используемый для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Технический этаж располагается под зданием (техническое подполье), над верхним этажом здания (технический чердак), в одном или нескольких средних этажах.В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др.

В жилых зданиях высотой до 9 этажей обычно предусматривается устройство только технического подполья, в зданиях до 16 этажей, кроме того, устраивается технический чердак.

Какая максимальная высота технического подполья (цоколя)?

В домах большей этажности между техническими этажами должно быть не более 50 метров по высоте для того, чтобы не допустить повышенного гидростатического напора в системах отопления и водоснабжения. В жилых домах и гостиницах при расположении в нижних этажах помещений общественного назначения Технический этаж устраивается между жилой и общественной частью. Габариты Технического этажа по высоте: минимальная высота технического подполья в чистоте — 1,6 м, минимальная высота технического чердака в чистоте — 1,4 м. При размещении в Техническом этаже, кроме трубопроводов, различного инженерного оборудования, его высота определяется в зависимости от габаритов оборудования.

В целях защиты от шумов, возникающих при работе инженерного оборудования, помещения технический этаж следует звукоизолировать. Для уменьшения шума и предотвращения вибрации предусматриваются изолированные фундаменты под оборудование (в случае расположения оборудования в техническом подполье). В надземных технических этажах или в технических чердаках инженерное оборудование устанавливается на упругие прокладки или амортизационные устройства.

Временные (полезные) нагрузки на перекрытие в техническом этаже принимаются по фактической нагрузке, но не менее 200 кг/м2; коэффициент перегрузок принимаются равными: 1,4— для нагрузок менее 300 кг/м2; 1,3 —для нагрузок от 300 кг/м2 до 500 кг/м2 и 1,2— для нагрузок от 500 кг/м2 и более. Нагрузки от оборудования принимаются по технологическим данным с соответствующими коэффициентами перегрузки. Динамические нагрузки от оборудования учитываются в соответствии с указаниями действующих нормативных документов по проектированию и расчету несущих конструкций зданий под машины с динамичными нагрузками.

( ист. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВО )

Похожие темы

Серии пятиэтажек, Москва, Питер, общесоюзные

Архитектура многоэтажных жилых домов, запроектированных на основе новых типовых секций, СССР 50е 60е годы

Проекты типовых секций многоэтажных домов САКБ (СССР)

Особенности оценки жилых помещений первого этажа для залога

Условия перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд

—————————-

Определение красных (проектных) и черных (рельефа) отметок по углам здания, отметок пола первого этажа здания.

Значительное внимание должно уделяться расположению зданий на рельефе.

Площадки для размещения зданий создают путем вертикальной планировки различными приемами, в зависимости от расположения зданий по отношению к горизонталям. При незначительных продольных уклонах вдоль здания и по его ширине вертикальная планировка площадок не встречает затруднений и в наибольшей степени приближается к естественному рельефу.

Для приспособления застройки к естественному рельефу применяют объемно-планировочные приемы: расположение зданий параллельно горизонталям склонов, блокированное расположение в плане односекционных домов, ступенчатое расположение здания за счет вертикального сдвига секции. Кроме решений архитектурно-планировочных и композиционных проблем необходимо обеспечивать удобство подхода к зданиям, а также водоотвод от них. Уклоны поверхности от зданий проектируют в сторону проездов (особенно от зданий с цокольными этажами) с уклоном от здания не менее 2%. При удалении проезда от здания на 3 м отметка отмостки у здания должны быть выше отметки лотка проезда не менее чем на 18 см из расчета высоты борта проезда 15 см и поперечного уклона тротуара не менее 0,01.

Направление естественного уклона не всегда согласуется с предполагаемой площадкой зданий, определяемой как архитектурно-пространственным решением застройки, так и требованиями инсоляции, проветривания или ветрозащиты.

Посадка здания простой формы в плане, направленного длинной стороной вдоль уклона, может быть осуществлена двумя способами (рис 67).

Рис

В первом случае естественная поверхность не претерпевает изменений, а перепад отметок по углам здания компенсируется устройством цокольной части переменной высоты (при больших уклонах – даже специального цокольного этажа). При этом достигается минимальный объем земляных работ.

Во втором случае здание размещают на специально спланированной ровной площадке, сопрягаемой откосами с окружающей территорией. Так, если при посадке здания на рельефе, показанном на рис.67а, требуется устройство цоколя, высотой 1- 1,7м, то при его размещении на спланированной площадке (рис.67б) высота цоколя по всей длине здания равна 1 м , а высота откоса насыпной площадки не превышает 0,7 м.

Выбор способа посадки здания во многом определяется условиями его размещения относительно границ межмагистральных территорий и соседних зданий. При размещении здания в квартале небольших размеров, особенно при периметральной застройке без разрывов, при посадке здания на стесненной площадке между уже существующими высотное положение площадки застройки, как правило, предопределено отметками поверхности улицы или точек по контуру существующих строений, что в большинстве случаев делает невозможным создание выровненной площадки. При микрорайонной застройке размещение здания не так жестко зависит от высотного расположения поверхности улиц и в этих условиях широко применяют их строительство на отдельных площадках с местными срезками-подсыпками. Особенно это относится к зданиям, удаленным от красных линий.

Спланированная площадка под здание может быть осуществлена путем врезки в склон, насыпи или полусрезки-полунасыпи. В этом случае длина площадки и протяженность размещаемого на ней здания при определенной величине перепада существующих отметок по концам будет тем меньше, чем круче склон.

Высота откосов выровненной площадки ограничена по конструктивным, эстетическим и санитарным требованиям. Обычно высота насыпи составляет 1 м; даже в случае очень глубоких фундаментов при размещении зданий с подвалами она не должна быть более 1,8 м, чтобы не осложнять связь входов в здание с проездом.

Если площадка образуется за счет врезки в склон, высота откоса не связана с конструкцией фундамента, но необходимость достаточной инсоляции помещений первого этажа, их проветривания, обеспечения хорошей обзорности окружающей территории не позволяет заглублять площадку ниже существующих отметок более чем на 1,5-1,8 м.

Площадка, выполненная за счет насыпи, находится в выигрышном положении в отношении водоотвода; она может быть горизонтальной, а поверхностные воды легко отводятся с отмостки в поперечном направлении. Ширина таких площадок обычно равна ширине самого здания плюс ширина отмосток. Врезанная в склон площадка должна иметь продольный уклон (не менее 0,05), обеспечивающий отвод воды из подоткосных лотков. В случае прокладки водоотводящих лотков и для обеспечения обзорности из окон первого этажа необходимо устраивать площадки в выемке большей ширины – полоса от стен до откоса может доходить до 6 м.

Наиболее удобными для создания местных площадок под здания являются склоны с уклонами в пределах 0,006-0,01.

Проектные отметки углов и входов зданий, находящихся на красной линии квартала, определяются в процессе высотной организации улиц.

Всегда при размещении зданий и проектировании площадок для них следует иметь в виду не только инженерные требования вертикальной планировки (соблюдение благоприятных уклонов проездов, водоотвода и т.д.), ко и эстетическую сторону архитектурно-планировочной композиции застройки.

Назначение отметок пола первого этажа жилого дома зависит от общего перепада отметок у торцовых стен здания и количества ступеней у крылец входов в лестничные клетки ( не более 6 ступеней по 12 см каждая).

При этом могут быть следующие варианты:

А. отметка пола первого этажа единая по всей длине здания. В этом случае, руководствуясь нормативным крыльцом из 6 ступеней, получаем допустимый перепад отметок по длине здания не более 120 см и продольный уклон прилегающего к зданию проезда 0,015. См. Рис.

Рис.

Б. те же условия, но увеличены продольный уклон проезда и поперечный уклон от проезда к крыльцу, имеющему 6 ступеней. В этом случае продольный уклон возрастает до 0,03 и устраивается дополнительные ступени на поперечном уклоне к крыльцу из 6 ступеней. См. Рис.

Рис.

В. Отметка пола неодинакова по всей длине здания, а решается с перепадами. Этот случай может быть при продольных уклонах проезда от 0,03 и до 0,08. См. Рис.Отметка пола первого этажа в вариантах А и Б решается путем увеличения отметки отмостки у самого высокого (по рельефу) крыльца, имеющего одну ступеньку, на один метр.

В варианте В этот принцип должен быть применен к каждой части дома (от перепада до перепада). Определение отметок пола первого этажа зданий нежилого назначения зависит от рельефа, проектной ситуации, характера здания.

Рис.

При планировке необходимо предусмотреть отмостку вокруг зданий для защиты фундаментов от поверхностных вод. Ширина отмостки от 0,5 до 0,75 м. Поперечный уклон от 3 до 8%.

Рассмотрим высотную привязку зданий на конкретном примере (рис. 15 и 16).

Рис.15. Определение высотной отметки здания.

1. Определяем отметки угла дома А (самой повышенной):

164,32 + 0,10 + 5 • 0,025 = 164,55

2. Определяем отметки угла дома Б: 164,55 + 0,05 = 164,60

3. Определяем отметки чистого пола: 164,60 + 0,85 = 165,45

4. Определяем отметки угла В: 164,55 — 0,80 = 163,75

5. Определяем отметки угла: 163,75 — 0,24 = 163,51 ≈ 163,50

6. Проверка перепада вдоль фасада Б — Г:

164,60 — 163,50 = 1,10 < 1,2 м

-уклон, соответствующий требованиям;

вдоль фасада А — В: 164,55 — 163,75 = 0,80 < 1,2 м

Вдоль фасада и торца ,

Рис.

Тех этаж многоквартирного дома что это

16. Определение высотных отметок углов здания — высотная привязка зданий к местности.

Рис. Движение горизонталей при изменении рельефа.

Рис. Отведение воды от здания.

Дата добавления: 2015-06-10; просмотров: 6679;

Все о пожарной безопасности0-1.ru 

 СПРАВОЧНИК ОБСУЖДЕНИЯ СТАТЬИ ЗАКОНЫ МАГАЗИН ЦЕНЫ ПОИСК