Площадь остекления котельной: Площадь остекления и размеры окон в газовой котельной для дома

00000 п.
00000

00000 н.
00000

00000 п.
00000

00000 п.
00000

00000 п.
0000091118 00000 п.
0000091242 00000 п.
0000091283 00000 п.
0000091440 00000 п.
0000091481 00000 п.
0000091615 00000 п.
0000091656 00000 п.
0000091757 00000 п.
0000091798 00000 п.
0000091903 00000 п.
0000091944 00000 п.
0000092049 00000 п.
0000092090 00000 н.
0000092202 00000 п.
0000092243 00000 п.
0000092364 00000 п.
0000092405 00000 п.
0000092537 00000 п.
0000092578 00000 п.
0000092738 00000 н.
0000092779 00000 п.
0000092910 00000 п.
0000092951 00000 п.
0000093078 00000 п.
0000093119 00000 п.
0000093231 00000 н.
0000093272 00000 н.
0000093405 00000 п.
0000093446 00000 п.
0000093495 00000 п.
0000093546 00000 п.
0000093598 00000 п.
0000093650 00000 п.
0000093701 00000 п.
0000093750 00000 п.
0000093799 00000 н.
0000093849 00000 п.
0000093899 00000 п.
0000093949 00000 п.
0000093999 00000 п.
0000094049 00000 п.
0000094099 00000 п.
0000094150 00000 п.
0000094201 00000 п.
0000094251 00000 п.
0000094301 00000 п.
0000094351 00000 п.
0000094401 00000 п.
0000094442 00000 п.
0000094491 00000 п.
0000094544 00000 п.
0000094595 00000 п.
0000094636 00000 п.
0000003913 00000 н.
трейлер
] >>
startxref
0
%% EOF

271 0 объект
> поток
71NB3R $ JʻqlyLoZspwzid? 佧 nz ؔ PG۔pLFͦG4 + # Py \ iVlUiYnSN (& h’4 ~ v

(PDF) Критерии выбора строительных конструкций для крышных котельных

После доработки конструкций

и

были выполнены повторные акустический анализ и натурные измерения. повышение уровня шумозащиты.Параметры результирующего уровня звука

приведены в таблице 2.

Таблица 2. Параметры эквивалентного непрерывного уровня звука в модернизированных котельных.

Значения анализируемых параметров для центральных частот октавной полосы в котельной

[18, 19], Гц

Эквивалент

непрерывный

уровень звука,

дБ

Изменение уровня звука до и после улучшения

Улучшение конструкции котельной приводит к снижению параметров акустической нагрузки,

, включая спектры человеческого слуха.Параметры изменения акустической нагрузки приведены в таблице

.

Результаты

Конструкции ограждающих конструкций котельной были модифицированы для улучшения параметров шумозащиты.

Повторный анализ звукопоглощения котельной проводился с учетом всех строительных требований

[3].

На рисунке 3 показано сравнение капитальных вложений в строительство и установку

автономного кровельного источника теплоснабжения.

Рис. 3. Сравнение капитальных вложений.

По ценам завода-изготовителя было проведено экономическое сравнение стоимости котельной

. Результаты расчетов представлены в таблице 3.

Таблица 3. Стоимость ячейки до и после доработки

Мощность,

МВт

Ячейка стандартная котельная

(рис.1)

Котельная звукоизоляционная

Ячейка

(Рис.1)

Данные таблицы 3 показывают, что увеличение стоимости ячейки составляет от 4 до 11%

в зависимости от мощности котельной.

Заключение

По результатам натурных измерений и анализа можно сделать вывод, что котельные на крышах

являются более значительным источником шума и вибрации. Пониженный уровень шума кровельных котельных

повышает уровень комфорта проживания, а улучшенные конструкции обеспечивают более высокий уровень шумозащиты котельных

без значительного увеличения капитальных вложений

. Дальнейшие исследования в данной области будут направлены на разработку

рекомендаций производственным предприятиям по усовершенствованию конструкций котельных

ячеек.

Список литературы

1. СП 131.13330.2012. Строительная климатология. Доработанная редакция СНиП 23-01-99 * (2012)

2. А.С. Плотников, Т. Жилина, Научное обозрение. Технические науки. Обзор. Технические науки] 6, 84 (2016)

3. СП 89.13330.2016. Котельные установки. Пересмотренная редакция СНиП II-35-76 (2016) (на русском языке

)

4. Боттега У. Дж., Технические колебания (Taylor & Francis Group, 2015)

5.В. Тупов, Материалы V Всероссийской научной конференции «Защита

от повышенного шума и вибрации», 57 (2015)

6. Давид Л. Г. Бенуа, Конгресс и конференция INTER-NOISE и NOISE-CON

Proceedings, InterNoise16, 1149-1158 (2016)

7. Н.К. Кирюшина, В. Степанов, Материалы V Всероссийской научной конференции

«Защита от повышенного шума и вибрации», 25 (2015)

8.ГОСТ 5542-2014. Природный газ для промышленных и бытовых целей (2015 г.) (на русском языке

)

9. А.Прейс, Х.Хонората, С.Малина, К.Едржей, Noise Control Engineering Journal 64, 1

(2016)

10. MVMOliveira Filho, PHTZannin, Характеристики звукоизоляции в зданиях

21, 3 (2016)

11. Б. Фернандо, ZPH Тромбетта, Noise Control Engineering Journal 63, 1 (2015)

12. М. Эрманн, Дж. Вили, Архитектурная акустика (John Wiley & Sons Inc, 2017)

13.Браун, Алан Лекс, Конгресс и конференция INTER-NOISE и NOISE-CON

Proceedings, InterNoise16, 550-556 (2016)

5

MATEC Web of Conferences 143, 01010 (2018) https://doi.org/ 10.1051 / matecconf / 201814301010

YSSIP-2017

Город Хемпстед, Кодекс жилищного строительства и реабилитации штата Нью-Йорк

При интерпретации используются следующие определения:
и соблюдение этой главы:

ПОДВАЛ

То пространство здания, которое частично находится ниже уровня,
имеет более 1/2 своей высоты, измеренной от готового пола до готового
потолок, выше среднего установленного уровня бордюра или готового уклона
земли, прилегающей к зданию.

ПОДВАЛ

То пространство здания, которое частично или полностью находится ниже
сорт, высота которого превышает 1/2 его высоты, измеренной от готового
от пола до готового потолка, ниже среднего установленного уровня бордюра
или готовая отметка земли, прилегающей к зданию.

ОБЩЕЖИТИЕ

Любая комната, занятая для сна пятью или более людьми.
Кабинка — это небольшое, частично закрытое спальное место в общежитии,
с окном или без него.

ЖИЛЬЕ

Любое здание, которое полностью или частично используется или предназначено.
для использования людьми, находящимися в нем, для проживания или сна; при условии, что
временное жилище, как определено ниже, не рассматривается как
жилище.

ЖИЛЫЙ БЛОК

Одна или несколько комнат с бытовыми, кухонными, санитарными
и спальные места, предназначенные для использования одной семьей.

ЛИФТ

Механизм подъемно-опускания, оборудованный автомобилем или
платформа, которая движется по направляющим практически в вертикальном направлении
и который обслуживает два или более этажа здания или сооружения.

УДАЛЕНИЕ

Контроль и уничтожение насекомых, грызунов и других
вредители, устраняя места их обитания; удалив или сделав
недоступные материалы, которые могут служить им пищей; отравлением,
опрыскивание, окуривание, отлов в ловушку; или любым другим признанным и законным
методы уничтожения вредителей, утвержденные санитарным врачом.

А.

Означает одно или несколько лиц, связанных кровью, браком или
юридическое усыновление, проживание, приготовление или разогрев пищи в качестве единственного домашнего хозяйства
единица, с которой может быть не более двух пансионеров, комнатных или
квартиранты, которые должны жить вместе в общем хозяйстве.Пансионер,
квартирантом или квартирантом, проживающим в семейном доме, является лицо
кто платит или не платит за это такой семье за
такое место жительства.

Б.

Если состоит более чем из одного человека, должен состоять только из:

(1)

(2)

Родитель или родители и ребенок или дети и внуки или внуки
и / или бабушка или дедушка или бабушка и дедушка.

(3)

(4)

(5)

Любая комбинация перечисленных выше в пунктах с (1) по (4).

(6)

другое лицо или лица более дальнего родства должны
считаться пансионом или другой семьей или семьями. Правоприменение
офис может потребовать подтверждения семейного статуса аффидевитом или
другим юридическим доказательством или документами.

СИСТЕМА ОБНАРУЖЕНИЯ ПОЖАРА

Утвержденная установка оборудования, которая автоматически
срабатывает пожарную тревогу, когда элемент детектирования подвергается воздействию огня
или ненормальное повышение температуры.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ МАТЕРИАЛ

Любой материал, успешно выдержавший одночасовую
испытание на огнестойкость, предписанное Национальным советом страховщиков пожарной безопасности
или другое признанное на национальном уровне агентство.

ПОЖАРНОЕ ОКНО

Оконная рама со створкой и остеклением огнестойкая.
рейтинг не менее 3/4 часа. Там, где используется подвижная створка, такие
окно должно закрываться автоматически под действием теплового
устройство или другое одобренное средство закрытия.

ВНУТРЕННИЙ

Относится к материалам, которые трудно воспламеняются и могут
не распространять пламя в условиях испытаний. Взрывозащищенные материалы
обычно горючие материалы с добавлением некоторой обработки
или покрытие для изменения их горящих свойств. Взрывобезопасный означает
более низкая степень сопротивления, чем у огнестойких.

РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬ ПЛАМЕНИ

Распространение пламени по поверхности на заданное расстояние
в указанное время. Числовая классификация установлена
характеристики материала по сравнению с асбестоцементом
доска и пол из красного дуба отборного сорта, которые произвольно
установлено как ноль и 100 соответственно.

КОРПУС РАМЫ

Жилище, наружные стены которого или любые конструкции
части таких стен деревянные.

МУСОР

Отходы животного и растительного происхождения, образующиеся в результате обработки,
приготовление, приготовление и потребление пищи.

ЖИЛЬНАЯ КОМНАТА

Комната или пространство, занимаемое одним или несколькими людьми для проживания,
спать, есть или готовить, и включает кухни, но не включает
кухоньки, ванные комнаты, санузлы, прачечные, сервировочные
и кладовые, отдых, гардеробная, шкафчик, подсобка, обогреватель и
котельные, коридоры, подвалы и аналогичные помещения, которые не используются
часто или в течение продолжительных периодов времени.

ГОСТИНИЦА

Считаться зданием или строением, занимаемым, обслуживаемым, используемым,
рекламируется или предлагается публике как гостиница или место, где спят
помещения сдаются в аренду, сдаются внаем или сдаются внаем с или без
питание, при котором предусмотрены спальные места на 20 и более человек
предоставлены, организованы или поддерживаются для проживания или комфорта
гостей.

ИНФЕСТАЦИЯ

Присутствие в жилище или вокруг него насекомых,
грызуны или другие вредители.

КУХНЯ И КУХНЯ

Любое пространство, обозначенное, спроектированное, используемое или предназначенное для использования
в котором происходит разогревание, приготовление пищи или приготовление пищи.

А.

Кухня — это пространство для приготовления пищи площадью 60 или более квадратных футов
площадь пола.

Б.

Мини-кухня — это пространство для приготовления пищи площадью менее 60 квадратных футов.
площади пола, но не менее 48 квадратных футов площади пола.

ДОМ

Жилище, кроме гостиницы, в котором проживают люди
в общежитии или в спальнях, независимо от того, есть ли место для сна
размещение в нем разделено на кабинки на одну ночь
или менее чем на неделю за раз.

МОТЕЛЬ

Во всех отношениях считаться отелем и обычно считается
как временное убежище на трассе для проезжающих автомобилистов,
и высотой не более двух этажей, в котором выход из
каждая жилая единица или спальная комната выходят прямо наружу.

НЕСКОЛЬКО РЕЗИДЕНЦИИ

Жилье, сдаваемое внаем, сдача внаем, сдача внаем или сдачу внаем
вне, быть занятым или занятым как временное или постоянное место жительства
или дом трех или более семей, живущих независимо друг от друга,
включая, но не ограничиваясь, следующее: многоквартирный дом, плоский дом,
мезонет, жилой дом, апарт-отель, квартира с садом,
мотель, туристический дом, холостяцкая квартира, однокомнатная квартира, дуплекс
квартира, мини-кухня, гостиница, общежитие, ночлежка,
пансионат, интернат и детский сад, меблированный дом,
клуб, общежитие, братство, общежитие колледжа и школы,
для выздоравливающих, престарелых, пожилых людей, дома отдыха или престарелых
или по месту жительства, за исключением частных или государственных больниц или государственных
учреждения.Он также должен включать жилище с тремя или более
жильцы, пансионеры или квартиранты, проживающие в семье. Для дальнейшего уточнения
В соответствии с этим определением «многоквартирные дома» делятся на два класса:
Класс A и класс B.

А.
Многоквартирный дом, который используется, как правило, для постоянного проживания, а не временно. Считается, что этот класс включает все занятия, упомянутые выше, и все другие многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов класса B, как определено ниже, независимо от того, обозначены ли такие другие многоквартирные дома специально по именам.

Б.
Многоквартирный дом, который заселяется, как правило, временно и является более или менее временным местом проживания отдельных лиц или семей, проживающих с питанием или без него. Считается, что этот класс включает и включает гостиницы, мотели, общежития, пансионаты, школы-интернаты, дома с меблированными комнатами, жилые дома, клубы, а также общежития колледжей и школ.

ДОМ ДЛЯ СЕТЯН

Здание, используемое для проживания и ухода за людьми
с болезнью или нетрудоспособностью или восстанавливающимися после нее, если услуги медсестры
меблированы.

ДОКУМЕНТ РАБОТЫ

Знак, обозначающий законное количество разрешенных людей
в комнате, этаже или пространстве, которое открыто для публики как место
общественное собрание.

ЗАКАЗЧИК

Любой человек старше 12 лет, живущий, спящий, готовящий
едят или фактически владеют жилым помещением или комнатой
Блок.

ОПЕРАТОР

Любое лицо, которое отвечает за здание, заботится о нем или контролирует его.
или его часть, в которой сдаются в аренду жилые единицы или комнаты для проживания.

ОБЫЧНЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ЗИМНИЕ УСЛОВИЯ

Температура на 15 ° F выше самого низкого зарегистрированного среднего значения.
температура за предыдущий десятилетний период, измеренная с ближайшей
официальная записывающая станция.

ВЛАДЕЛЕЦ

Любое лицо, которое самостоятельно, совместно или по отдельности с другими:

А.

Должен иметь законное право на жилище или жилую единицу с
или без его фактического владения, или

Б.

В качестве собственника несет ответственность, заботится или контролирует любое жилище,
агент собственника или как исполнитель, исполнитель, администратор, администратор,
попечитель или попечитель имущества собственника. Любой такой человек таким образом
представление фактического владельца обязан соблюдать положения
настоящей главы и правил и положений, принятых в соответствии с ней,
в той степени, как если бы он был владельцем.

ЛИЦО

И включать любое физическое лицо, фирму, корпорацию, ассоциацию
или партнерство или другая заинтересованная сторона.

МЕСТО СБОРКИ

Помещение или пространство, которое занято или приспособлено для проживания
75 или более человек и который используется для образовательных, развлекательных,
развлекательные, социальные, религиозные, патриотические, гражданские, туристические и т. д.
целей, и включает актовые залы, лекционные аудитории, выставочные
залы, музеи, аудитории, учебные классы, танцевальные студии или студии;
кабаре, ночные клубы, рестораны, любая комната или пространство, используемое для частных
банкеты, застолья, светские вечеринки, карточные вечеринки, лото или свадьбы; подавать
или конференц-залы или комнаты; катки, спортзалы, бассейны,
бильярдные, боулинг, площадки для стрельбы из лука, общественные залы
или для частных целей общественного питания; похоронные бюро, комнаты отдыха, концерт
холлы, телестудии, театры, кинотеатры; пассажир
станции и терминалы воздушного, надводного, подземного и морского транспорта
транспортные средства; или любое другое здание, сарай или ограждение
входящие в категорию занятости и другие аналогичные классификации этого
определение, определенное должностным лицом, ответственным за исполнение
этого определения.Ничто в этом определении не должно толковаться
применять к любой комнате или пространству, используемому исключительно для жилых целей
в частном или многоквартирном доме, местах лишения свободы, убежища,
дом для выздоравливающих, престарелых или дом престарелых, или специально отведенные места для религиозных
только богослужение или непарохиальные начальные или средние школы; колледжи
имеет лицензию на работу Попечительским советом штата, при условии, что такие комнаты
используются исключительно и исключительно учащимися таких школ или
колледжи. Все места собрания должны в основном соответствовать Правилу.
36 Строительных норм штата Нью-Йорк и / или со всеми правилами,
правила, постановления, зонирование и директивы назначенного исполнительного
власти города Хемпстед, где такие условия не
определенно указаны или являются более ограничительными.

САНТЕХНИКА

И включает все следующие поставляемые объекты и
оборудование: водопроводы, мусоропроводы, канализационные трубы, водопровод
встроенные шкафы, раковины, посудомоечные машины, с / у, ванны, душевые
ванны, установлены стиральные машины, умывальники, сливы, форточки
и любые другие подобные поставляемые приспособления вместе со всеми соединениями
к водопроводу, канализации или газу.

КОМНАТНАЯ БЛОК

Любая комната или группа комнат, образующих единый жилой блок.
использовались или предназначались для использования для проживания и сна, но не для приготовления пищи
или пищевые цели.

КОМНАТНЫЙ ДОМ

Любое жилище, содержащее одну или несколько комнат, в которых
пространство сдается владельцем или оператором двум или более лицам, которые
не муж или жена, сын или дочь, мать или отец или сестра
или брат владельца или оператора.

МУСОР

Отходы горючие и негорючие, кроме мусора;
в этот срок включаются остатки от сжигания древесины, угля,
кокс и другие горючие материалы, бумага, тряпка, картонные коробки, ящики,
дерево, эксельсиор, резина, кожа, ветки деревьев, двор, олово
банки, металлы, минеральные вещества, стекло, посуда и пыль.

САМОЗАКРЫВАЮЩИЕСЯСЯ ДВЕРИ

Применительно к противопожарным дверям или другим средствам защиты открывания:
означают двери, которые обычно держат в закрытом положении и которые
закрываться автоматически после открытия.

ОДНОКОМНАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ

Размещение одним или двумя людьми в одноместном номере или
две или более комнаты, которые соединены вместе, отделены от всех остальных
комнаты в квартире в многоквартирном доме, так что житель
или жильцы проживают отдельно и независимо от другого жильца
или жильцы той же квартиры.Когда многоквартирный дом класса А
используется полностью или частично для проживания в одноместном номере, он остается
Многоквартирный дом класса А.

ИСТОРИЯ

Та часть здания, которая находится между уровнями одного этажа
и следующий более высокий уровень этажа или крыша. Если антресоль
площадь превышает 1/3 площади этажа непосредственно под ним, она должна
считаться историей. Подвал считается историей, когда
высота потолка на шесть футов и более выше среднего уровня готовой
оценка.Подвал не считается рассказом. Чердак должен
не может считаться рассказом, если он не закончен или в нем нет людей.

ПОСТАВЛЯЕТСЯ

Оплачено, предоставлено, предоставлено или находится под контролем
оф, собственник или оператор.

ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ

Любая палатка, трейлер или другое сооружение, используемое в качестве убежища для людей.
который предназначен для транспортировки и не прикреплен к
к земле, к другому строению или к любой инженерной системе на
в одном и том же помещении более 30 дней подряд.

НАЧАЛЬНИК СТРОИТЕЛЬНОГО ОТДЕЛА

Законодательный инспектор по строительству города
Хемпстед, Нью-Йорк, или его уполномоченный представитель.

ЗНАЧЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННЫХ СЛОВ

Когда слова «жилище», «жилая единица», «комнаты»
дом, «комнатка», «помещения» используются в этом постановлении, они
должны толковаться так, как если бы за ними следовали слова «или любой другой
его часть ».

НЕЗАВИСИМАЯ ОПАСНОСТЬ

Многоквартирный дом или его часть, или любое строение
в том же помещении с многоквартирным домом, которое ранее не было заселено
в течение 60 дней или более и либо не охраняется постоянно
смотрителем-резидентом или имеет какие-либо внешние отверстия, которые не
опломбированы в порядке, утвержденном Управлением строительства; и находится в
их мнение, опасность пожара или состояние опасное или вредное
жизни, здоровью или нравственности человека.

Настоящим уполномочен управляющий строительным отделом.
и направлен на проведение инспекций для определения состояния жилищ,
жилые единицы, комнаты для ночлега, дома престарелых, гостиницы, мотели и мобильные
дома и помещения, расположенные в этом городе Хемпстед, чтобы
что он может выполнять свои обязанности по охране здоровья и безопасности
жителей жилищ и населения в целом. С целью
проведения таких проверок, руководитель строительного отдела
уполномочен вводить, исследовать и исследовать во всех разумных
умножить на все жилища, жилые единицы, комнаты и помещения.В
владелец или жильцы каждого жилища, жилой единицы или человека
отвечающий за это, передает руководителю строительного отдела
свободный доступ к такому жилью, жилой единице или квартире и ее
помещения в любое разумное время для целей такой проверки,
обследование и обследование. Каждый житель жилого помещения или жилой единицы
предоставляет владельцу, его агенту или сотруднику доступ к
любая часть такого жилища или жилой единицы или ее помещения вообще
разумные сроки для проведения такого ремонта или изменения
поскольку это необходимо для соблюдения положений настоящего
главы или с любым принятым законным правилом или постановлением или любым законным
приказ, изданный в соответствии с положениями настоящей главы.

Ни одно лицо не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на
заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания,
спать, готовить или есть в нем, что не соответствует
следующие требования:

А.

В каждом жилом помещении должна быть кухонная мойка в исправном состоянии.
состояние и надлежащее подключение к водопроводной и канализационной системе одобрено
Управляет строительным отделом.

B.

Каждая квартира должна быть оборудована полной сантехникой.
группа, состоящая из унитаза, унитаза и ванны
или душ в хорошем рабочем состоянии и правильно подключен к водопроводу.
и канализационная система утверждена начальником строительного управления.Туалет со смывом, унитаз и ванна или душ необходимы.
не должны устанавливаться в одной комнате, но указанная комната или комнаты должны позволять
конфиденциальность для человека в указанной комнате или комнатах.

C.

В каждом жилом доме должно быть предусмотрено соответствующее хранилище для мусора.
объектов и с соответствующими средствами для удаления мусора или мусора
складские контейнеры, тип и расположение которых согласованы с менеджером
строительного управления. Ответственность за это несет
владелец предоставит такие помещения или контейнеры для всех жилых единиц
в жилище, состоящем из трех и более квартир.Во всех остальных
В таких случаях ответственность за обеспечение таких
объекты или контейнеры.

D. Водонагревательные сооружения, необходимые для обеспечения горячей водой, требуемой в соответствии с подразделами A и B, должны быть надлежащим образом установлены и подключены к линиям горячей воды, требуемым в соответствии с этими подразделами, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии и должны быть способны нагрева воды до такой температуры, чтобы обеспечить достаточный поток воды, который может поступать в каждую требуемую кухонную раковину, унитаз, ванну или душ при температуре не ниже 120 ° F.Такие поставленные водонагревательные сооружения должны соответствовать требованиям данного подраздела, когда отопительные устройства жилого помещения, жилого дома, пансионата или жилого дома, требуемые в соответствии с положениями § 88-5E, не работают.

E.

Каждая квартира должна иметь безопасный, беспрепятственный выход.
ведущие к безопасному и открытому пространству на уровне земли в соответствии с требованиями
законы этого штата и города Хемпстед, штат Нью-Йорк.

Ни одно лицо не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на
заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания
в нем, что не соответствует следующим требованиям:

А.

В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световой люк, выходящий на
прямо на улицу. Минимальная общая площадь окна или светового люка,
между остановками, на каждую жилую комнату должно приходиться 10% от
площадь помещения. Когда стены или другие части конструкций
лицом к окну любой такой комнаты, и такие светонепроницаемые конструкции
расположены менее чем в трех футах от окна и простираются до уровня
выше потолка комнаты такое окно не должно быть
считается обращенным прямо на улицу и не включается
как вклад в требуемую минимальную общую площадь окна.

B. В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световое окно, которое можно легко открыть, или другое устройство, обеспечивающее достаточную вентиляцию помещения. Общая площадь открываемых окон в каждой жилой комнате должна составлять не менее 45% минимального размера окна или минимального размера окна в крыше, как требуется в Подразделе А этого раздела, за исключением случаев, когда поставляется какое-либо другое устройство, обеспечивающее соответствующее вентиляции и одобрено начальником строительного отдела.C.

Каждая ванная комната и туалет должны соответствовать требованиям
требования к освещению и вентиляции для жилых помещений, содержащихся в
в этой главе, за исключением того, что окна или световые люки не требуются
где ванная комната или туалет хорошо вентилируются
с помощью системы вентиляции, которая находится в непрерывном автоматическом режиме
во время использования и одобрено начальником строительного отдела.

D.

Каждая жилая единица, а также все общественные и общие зоны должны быть обеспечены.
с электроснабжением, розетками и приспособлениями, которые должны быть должным образом
установлены, должны поддерживаться в хорошем и безопасном рабочем состоянии
и должен быть подключен к источникам электроэнергии в сейфе.
манера.

E.

Каждый жилой дом или жилая единица должны быть обеспечены отопительными приборами.
которые правильно установлены, содержатся в безопасном и хорошем рабочем состоянии
состоянии и способны безопасно и адекватно отапливать все жилые
расположенные в них комнаты, санузлы и санузлы,
температура не менее 70 ° F на расстоянии трех футов и
дальше от внешних стен и на уровне пяти футов над полом,
в обычных минимальных зимних условиях. Центральное отопление или отопление помещений
объекты могут использоваться при условии, что они соответствуют следующим требованиям:

(1)

Каждый объект центрального отопления и / или центрального водяного отопления должен:

а)

Освободите все тепловые каналы, паропроводы и / или трубы для горячей воды.
утечек и функционирует должным образом, чтобы обеспечить достаточное количество
нагреть и / или горячую воду до предполагаемого места доставки;

(б)

Обеспечиваться уплотнениями между секциями воздухонагревателей.
для предотвращения утечки вредных газов в тепловые каналы:

(c)

При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи.
соответствующей мощности в утвержденном порядке: и

(г)

Должен быть снабжен автоматическими или предохранительными устройствами и быть установлен
и действовал в соответствии с требованиями штата и города Хемпстед.

(2)

Каждому отопительному агрегату и / или единичному водонагревателю должны быть:

.

а)

Не использовать бензин в качестве топлива;

(б)

Не быть переносным при использовании твердых, жидких или газообразных
топливо;

(c)

При использовании пламени быть подключенным к дымоходу или вентиляционному отверстию в
порядок, требуемый государством и городом Хемпстед;

(г)

При использовании твердого или жидкого топлива иметь огнестойкую панель.
под этим;

(е)

Находиться на расстоянии не менее двух футов от любой стены или быть оборудованным
с изоляцией, достаточной для предотвращения перегрева любой стены
в порядке, установленном действующими стандартами Американской
Ассоциация стандартов и Национальная ассоциация противопожарной защиты;

(е)

Если используется газообразное топливо, снабжаться другими, кроме резиновых трубок.
или армированный резинотрубный соединитель;

(г)

При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи.
соответствующей мощности утвержденным образом; и

(час)

Устанавливать и эксплуатировать в соответствии с требованиями государства.
и город Хемпстед.

F.

Каждый общий коридор и лестница в каждом жилом помещении должны быть надлежащим образом
горит постоянно.

G.

В течение той части каждого года, когда управляющий зданием
Департамент считает необходимым для защиты от комаров, мух.
и других насекомых, каждая дверь открывается прямо из жилого помещения
на открытое пространство должны быть поставлены экраны и самозакрывающееся устройство;
и каждое окно или другое устройство с выходом на улицу, используемое
или предназначенные для использования в качестве вентиляции, также должны поставляться
с экранами, при условии, что такие экраны не требуются во время
такой период в помещениях, признанных начальником строительного отдела
располагаться достаточно высоко на верхних этажах зданий, чтобы быть
достаточно свободны от таких насекомых, а в помещениях, расположенных в зонах этого
Город Хемпстед, который считается управляющим зданием
Департамент, чтобы таких насекомых было так мало, чтобы в экранах не было необходимости.

H.

Каждое окно подвала или подвала, используемое или предназначенное для вентиляции,
и любое другое отверстие в подвал, которое могло бы обеспечить вход
для грызунов должен быть снабжен экраном или другим подобным устройством.
поскольку эффективно предотвратит их проникновение.

Ни одно лицо не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на
заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания
в нем, что не соответствует следующим требованиям:

А.

Каждый фундамент, пол, стена, потолок и крыша должны быть разумно
водонепроницаемые, водонепроницаемые и защищенные от грызунов, должны обеспечивать
уединение и должно содержаться в хорошем состоянии.

B.

Каждое окно, внешняя дверь и люк в подвал должны содержаться в разумных пределах.
водонепроницаемые, водонепроницаемые и защищенные от грызунов, и должны содержаться в звукоизоляции.
рабочее состояние и хороший ремонт.

C.

Каждая внутренняя и внешняя лестница, каждое крыльцо и все принадлежности
они должны содержаться в исправном состоянии и в хорошем состоянии.

D.

Все сантехнические устройства, водопроводные и канализационные трубы должны быть исправны.
установлен и содержится в хорошем санитарном рабочем состоянии, бесплатно
от дефектов, протечек и засоров.

E.

Каждая поверхность пола отсека унитаза и поверхность пола ванной комнаты
должен быть сконструирован и содержаться таким образом, чтобы быть непроницаемым для воды.
и чтобы такой пол можно было легко содержать в чистоте и санитарных условиях.
условие.

F.

Вся дождевая вода должна отводиться с каждой крыши таким образом, чтобы
чтобы не вызывать сырость в стенах, потолках или полах жилых помещений.
комнаты или любой ванной или санузла.

G.

Все внешние деревянные поверхности должны быть надлежащим образом защищены от воды.
просачивание и против гниения.

H.

Все стены, потолки, внутренние столярные изделия, двери и окна должны быть
не допускать отслаивания, отслаивания или отслаивания краски.

I.

Каждый поставляемый объект, часть оборудования или коммунальные услуги, которые требуются
в соответствии с настоящей главой должен быть сконструирован или установлен таким образом, чтобы он
функционировать безопасно и эффективно и должны поддерживаться в удовлетворительном состоянии.
рабочее состояние.

J.

Ни один владелец, оператор или житель не должен вызывать какие-либо услуги, объекты,
оборудование или коммунальные услуги, которые требуются в соответствии с этой главой, должны быть удалены
от или отключение от или снятие с эксплуатации для любого арендуемого жилого помещения
или занят им, за исключением таких временных перерывов, которые могут
быть необходимым во время фактического ремонта или изменения, или
во время временных аварийных ситуаций, когда прекращение обслуживания одобрено
Управляет строительным отделом.

K.

Ни один владелец не может занимать или передавать другому жильцу какое-либо пустующее жилище.
блок, если он не является чистым, гигиеничным и пригодным для проживания людей.

Никто не может занимать или передавать другому лицу какое-либо жилище.
или жилую единицу с целью проживания в ней, которая не
соответствуют следующим требованиям:

A.

В каждой жилой единице должно быть не менее 150 квадратных футов пола.
площадь для первого жителя и не менее 100 дополнительных квадратов
футов площади пола на каждого дополнительного жителя, этаж
площади, рассчитываемые на основе общей полезной площади
жилые комнаты.

B.

По крайней мере, половина площади каждой жилой комнаты должна иметь
высота потолка не менее 7 1/2 футов. Площадь этажа
часть любого помещения с высотой потолка менее пяти футов должна
не учитывается при расчете полезной площади помещения для
цель определения максимально допустимой вместимости.

C.

Запрещается использовать подвал как жилую комнату или жилую единицу.

D.

Запрещается использовать подвал в качестве жилой комнаты или жилого помещения.
кроме случаев, когда в дополнение к другим положениям данной группы:

(1)

Полы и стены непроницаемы для подземных и подземных протечек.
поверхностный сток воды и изоляционная сырость; и

(2) Минимальная общая площадь остекления окон, требуемая в соответствии с § 88-5A, находится полностью выше уровня класса, примыкающего к такой площади окна.

Каждый собственник жилища, состоящего из двух или более жилых единиц
несет следующие обязанности:

A.

В дополнение к первичному выходу должен быть предусмотрен вторичный
выход из здания или, в его залоге, в зданиях не более
два этажа в высоту, такие второстепенные пути выхода не должны быть
требуется при условии, что подоконник окна второго этажа не
превышение 14 футов по вертикали над землей или другое безопасное приземление
разместить сразу под такими подоконниками.

B.

Должны быть обеспечены безопасные, непрерывные и беспрепятственные выходы из
от интерьера здания к экстерьеру на уровне улицы или класса;
они должны быть расположены, сконструированы и рассчитаны таким образом, чтобы находящиеся в них люди
может безопасно покинуть здание в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

C.

На открытых участках лестниц, балконов, балконов должны быть предусмотрены перила.
площадки и лестничные клетки.

Следующие обязанности владельцев и жильцов находятся в
в дополнение к указанным в другом месте в группе:

А.

Каждый собственник жилища, состоящего из двух или более жилых единиц, должен:
нести ответственность за поддержание в чистоте и санитарном состоянии
общие или общие части жилища и их помещений.

B.

Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен содержать в чистоте
и санитарное состояние этой части жилища, жилого помещения и
помещения, которые он занимает и контролирует.

C.

Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен распоряжаться всеми
его мусор чистым и гигиеничным способом, поместив его в мусор
контейнеры, необходимые в этом коде.

D.

Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен распоряжаться своим
мусор и любые другие органические отходы, которые могут быть пищей для грызунов,
чистым или гигиеничным способом, поместив его в мусоропровод
объекты или контейнеры для мусора, необходимые в этом коде.

E.

Каждый житель жилого помещения несет ответственность за повешение.
все экраны, за исключением случаев, когда владелец согласился предоставить такую ​​услугу.

F.

Каждый житель жилого помещения, состоящего из одной жилой единицы, должен:
нести ответственность за уничтожение любых насекомых, грызунов и других
вредители внутри или на территории; и каждый обитатель жилища
единица в жилище, состоящем из более чем одной жилой единицы, должна быть
несет ответственность за такое истребление, когда его жилище является
только зараженная жилая единица внутри жилища.Несмотря на
вышеизложенные положения этого подраздела, когда заражение
вызвано неспособностью владельца содержать жилище в защищенном от крыс
или в разумно защищенном от насекомых состоянии, ответственность лежит на уничтожении
собственника. Всякий раз, когда заражение существует в двух или более жилых помещениях.
единицы в любом жилище или в общих или общих частях любого жилища
содержащие два или более жилых дома, их уничтожение должно
ответственность владельца.

G.

Каждый житель жилого помещения должен иметь всю сантехнику.
в чистом и санитарном состоянии и несет ответственность
для проявления разумной осторожности и правильного использования и эксплуатации
из них.

Обозначение жилищ или жилых единиц непригодными для
человеческое жилище и порядок осуждения и нанесения плакатов
таких непригодных жилищ или жилых единиц должны осуществляться в
соответствие следующим требованиям:

A. Любое жилище или жилая единица, у которых будет обнаружен какой-либо из следующих дефектов, будет признано непригодным для проживания людей после надлежащего уведомления и слушания в соответствии с § 88-3 настоящей главы, и должно быть обозначено и вывешено Заведующий строительным отделом.(1)

Один настолько поврежденный, ветхий, ветхий, антисанитарный, небезопасный
или заражены паразитами, что создает серьезную опасность для здоровья
или безопасность пассажиров или населения.

(2)

Тот, в котором отсутствует освещение, вентиляция или санитарное оборудование.
достаточны для защиты здоровья или безопасности пассажиров или
общественность в соответствии с положениями настоящего Кодекса.

(3)

Тот, который в силу своего общего состояния или расположения является антисанитарным.
или иным образом опасны для здоровья или безопасности пассажиров или
публики.

B.

Любое жилище или жилая единица, признанная непригодной для проживания людей.
и таким образом обозначены и вывешены Менеджером Строительного Департамента.
освобождаются в разумные сроки по распоряжению Менеджера
строительного управления.

C.

Ни одно жилое здание или жилая единица, которые были осуждены и не были помечены.
как непригодное для проживания человека снова будет использоваться для проживания людей
до тех пор, пока не будет получено письменное разрешение и табличка не будет удалена
Управляет строительным отделом.Управляющий зданием
Департамент должен удалить такую ​​табличку всякий раз, когда обнаружен дефект или дефекты.
на которых основывались осуждение и акция объявления,
был устранен.

D.

Никто не должен портить или убирать табличку с любого жилища или
жилая единица, признанная непригодной для проживания людей
и помечены как таковые.

Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах, раздел 2, разделы 60-68

П. 60. Хранение автомобилей.

В любом многоквартирном доме или на его территории может быть предоставлено и поддержано пространство, или может быть возведена и поддержана конструкция сзади или сбоку для хранения легковых автомобилей, но только с письменного разрешения на это, когда требуется местным законодательством и в соответствии со всеми применимыми местными законами, постановлениями, постановлениями, положениями кодекса или постановлениями, а также со следующими положениями:

1. a. Продажа, хранение, обработка или поставка бензина, масла или другого топлива, или любых предметов, принадлежностей или услуг, кроме хранения, или строительство или обслуживание ремонтных или смазочных ям в любом таком помещении или сооружении считаются незаконными.Положения этого раздела не должны препятствовать хранению такого бензина, масла или другого топлива, которое может содержаться в баке любого такого транспортного средства, а также чистке или мытью таких транспортных средств.

г. Такое пространство или конструкция должны использоваться исключительно для хранения легковых автомобилей лиц, проживающих в многоквартирных домах или в многоквартирных домах, находящихся в общей собственности, за исключением случаев, когда такие помещения, строения или их части не используются такими жильцами, он может быть сдан в аренду владельцем или владельцами такого жилища или жилых помещений лицам, не являющимся их жильцами.Помещение, которое было арендовано таким образом, должно быть предоставлено жильцу в течение тридцати дней после письменного запроса об этом. Если иное не предусмотрено в пункте d настоящего документа, временная парковка на срок менее одного месяца лицами, не являющимися пассажирами, является незаконной. Однако такое пространство может также использоваться для хранения любого типа механического или моторного оборудования или другого вспомогательного устройства или пассажирского автобуса, необходимого для надлежащего обслуживания участка и жилищ на нем.

г.Если какое-либо из положений, содержащихся в параграфах a и b этого подраздела, нарушается, департамент, отвечающий за исполнение настоящей главы, или пожарная служба должны приказать и распорядиться, чтобы никакие транспортные средства не могли храниться или храниться в таком помещении или структуре впоследствии в течение период, установленный одним из департаментов, после чего действие разрешения приостанавливается, и никакие автомобили не должны храниться или содержаться в таком помещении или сооружении в течение такого периода.

г. Город может в соответствии с местным законом или постановлением, либо должным образом созданный совет по планированию или апелляции или комиссия города могут, предоставив разрешение, исключение или отклонение, разрешить временную парковку автомобилей в жилых домах на любой период менее одного месяца люди, не являющиеся жителями, в любом помещении, которое не разрешено жильцам в соответствии с другими положениями этого раздела.Такой город может потребовать лицензию и взимать плату за нее, а также принять дополнительные правила, положения и условия, при которых разрешается такая парковка.

2. а. Каждое такое пространство или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в таком многоквартирном доме можно было разместить не более двух легковых автомобилей на каждую семью.

г. Такое пространство или сооружение должно иметь площадь пола внутри ограждающих стен не более трехсот квадратных футов на транспортное средство для каждой такой семьи, включая парковочные места и проходы.

г. Каждое такое складское помещение или сооружение должно быть полностью огнестойким, за исключением того, что любое расширение такого складского помещения или сооружения за внешние стены огнестойкого жилища, не превышающее одного этажа в высоту, и любая отдельная постройка на том же участке, что и пожаробезопасное жилище, может состоять из негорючий материал с рейтингом огнестойкости не менее двух часов, если такое расширение или отдельная конструкция соответствует положениям пункта е данного раздела.

г.При строительстве в многоквартирном доме такое складское помещение должно быть оборудовано спринклерной системой, а также системой механической вентиляции, никак не связанной с какой-либо другой вентиляционной системой. Такое складское помещение не должно иметь выхода в какую-либо другую часть жилища, кроме как через противопожарный тамбур. Площадь любого такого вестибюля должна быть не менее пятидесяти квадратных футов, а максимальная площадь не должна превышать семидесяти пяти квадратных футов. Он должен быть огражден негорючими перегородками с пределом огнестойкости три часа.Пол и потолок такого тамбура также должны быть из негорючего материала, обладающего огнестойкостью не менее трех часов. Для доступа из жилого помещения в место для хранения автомобиля должно быть две двери. Каждая такая дверь должна иметь рейтинг огнестойкости 1,5 часа и должна быть снабжена устройством, предотвращающим открытие одной двери до тех пор, пока другая дверь не будет полностью закрыта. Одна из этих дверей должна открываться в тамбур из жилого помещения, а другая — из тамбура в помещение для хранения автомобилей.Дверь из вестибюля в жилище должна находиться на расстоянии не менее двадцати футов в негорючем жилище или двенадцати футов в пожаробезопасном жилище от любого ограждения лестницы, лифтовой шахты или любого отверстия в любую другую вертикальную шахту. Такой тамбур также должен быть оборудован спринклерами и вытяжным каналом с минимальной площадью поперечного сечения сто сорок четыре квадратных дюйма и не должен быть связан с какой-либо другой вентиляционной системой.

эл. Такое складское пространство может быть расширено за пределы внешних стен огнестойкого жилища без каких-либо разделительных стен между его внутренней и внешней частью при условии, что такое расширение покрыто крышей и оборудовано спринклерами повсюду.Такое расширение должно быть открыто для наружного воздуха, по крайней мере, с двух сторон, и ни в коем случае не должно быть закрыто более пятидесяти процентов его вертикальной поверхности. Любая такая пристройка не считается складским помещением в многоквартирном доме. Однако любое закрытое подповерхностное пространство под такой пристройкой должно соответствовать всем положениям этого раздела, применимым к складским помещениям в многоквартирном доме. Любая часть такого расширения складских помещений или отдельной конструкции для таких складских целей, относящаяся к многоквартирному дому, выходящему на любое жилище на расстоянии двадцати футов от него или находящемуся в пределах тридцати футов от любого окна жилой комнаты любого жилища, должна быть непробиваемой. кроме дверных проемов автомобилей.Отдельная конструкция для таких складских целей, относящаяся к многоквартирному жилью, может примыкать к такому жилью при условии, что часть стены, отделяющая такое пространство от жилого помещения, является огнестойкой и непроницаемой, за исключением противопожарного тамбура, как предусмотрено в подразделе d. Такая пристройка или отдельная конструкция должны быть надлежащим образом проверены на уровне класса. Часть крыши пристройки в пределах тридцати футов от окна любой жилой комнаты любого жилища не должна использоваться для стоянки или хранения автомобилей, а также для въезда в нее или выезда из нее автомобилей.

ф. Любая такая конструкция в один этаж высотой или любое расширение складского помещения в многоквартирном доме за пределами внешней стены такого жилища, если такое пристройка составляет один этаж в высоту, не считается посягательством на двор, его эквивалент или двор. Любая такая конструкция или пристройка, превышающая такую ​​высоту, считается посягательством на нее.

г. В полностью закрытом складском помещении или складском помещении в многоквартирном доме, за исключением входных дверей транспортных средств, все двери, окна и их узлы на внешних стенах любого такого помещения или сооружения, вмещающего более пяти автомобилей, должны быть пожаробезопасными, и такие окна должны быть пожаробезопасными, и такие окна должны быть быть фиксированными окнами или автоматическими противопожарными окнами и застеклены проволочным стеклом.Любая дверь или въезд транспортного средства в такое помещение или сооружение, вмещающее более пяти автомобилей, должны находиться на расстоянии не менее двадцати футов от любой двери, обеспечивающей доступ в любой требуемый вестибюль с внешней стороны жилища, и должны находиться на расстоянии не менее восьми футов от любого другого входа. или выход из такого жилища. Однако в таком пространстве окна во внешней стене, выходящей на улицу, могут быть из негорючего материала и быть застеклены простым стеклом при условии, что такие окна находятся на расстоянии тридцати футов или более в горизонтальном направлении от любого проема во внешней стене. жилища.

ч. Невзирая на любые другие положения этого раздела, когда такое складское помещение или конструкция спроектированы и построены внутри переоборудованного жилища или примыкают к нему для размещения не более трех автотранспортных средств, (1) потолок и ограждающие стены могут быть из материалов, имеющих огонь: стойкость не менее одного часа и полы должны быть пожаробезопасными;

(2) в перегородке ограждения между гаражом и жилым помещением допускается только один проем, который должен быть защищен противопожарной дверью и комплектом с самозакрывающейся дверью;

(3) спринклерная система для такого помещения не требуется; и

(4) вместо механической вентиляции такое пространство может иметь фиксированную вентиляцию размером не менее ста сорока четырех квадратных дюймов для каждого автомобиля.

3. Городское агентство, уполномоченное законом вводить правила, дополняющие законы, регулирующие строительство, техническое обслуживание, использование и площадь зданий, а также вносить изменения в решение о зонировании, имеет право устанавливать правила, дополняющие требования этого раздела. и после публичных слушаний может разрешить изменения местных законов, постановлений, положений кодекса или постановлений, которые являются более ограничительными, чем положения этого раздела, при соблюдении таких условий, которые, по мнению такого агентства, будут наилучшим образом способствовать охране здоровья, безопасности и благосостояния и выполнять разрешительные намерения этого раздела.Все владельцы собственности в радиусе ста пятидесяти футов от входа или прохода в такое помещение или сооружение должны быть должным образом уведомлены о любых таких публичных слушаниях, и им должна быть предоставлена ​​надлежащая возможность быть услышанными на них. Ничто в этом разделе не может считаться запрещающим использование части такого участка или участка в качестве стоянки для исключительного использования жителями такого жилища.

4. Никакая парковка или место для хранения автомобилей на территории многоквартирного дома не должны вторгаться в любую часть участка или участка, который в соответствии с любым положением данной главы должен быть оставлен открытым и незанятым. .

5. Ни одно из положений этого раздела не должно толковаться как разрешение на аренду или аренду такого пространства или конструкции или их части для хранения или складирования легковых или коммерческих автомобилей, которые являются частью парка любого лица. , фирма или корпорация, занимающаяся покупкой, продажей или арендой таких автомобилей.

П. 61. Коммерческое использование.

1. За исключением случаев, предусмотренных каким-либо местным законом, постановлением, правилом или постановлением, бизнес может вестись в любом многоквартирном доме, включая:

a.Выпечка и варка жира, как предусмотрено в разделе пятьдесят девять,

b. Хранение легковых автомобилей в соответствии с разделом шестьдесят и

c. Любой производственный бизнес, в котором работают семь или более человек, или любое агентство по трудоустройству, как определено в разделе сто семьдесят первом общего закона о предпринимательской деятельности, кроме некоммерческого агентства по трудоустройству в несгораемом многоквартирном доме класса B, принадлежащем и занятом некоммерческая корпорация, организованная и занимающаяся исключительно продвижением религиозных, образовательных или благотворительных целей, при условии, что все средства выхода из такого делового помещения должны быть отдельными, отличными от средств связи и без средств связи с любыми средствами выхода из жилой части здание.

2. Количество путей выхода из той части любого многоквартирного дома, где ведется бизнес, должно соответствовать положениям местных законов, постановлений, правил и положений, регулирующих пути выхода из зданий, в которых ведется подобный бизнес. проведенный.

3. На втором этаже негорючих многоквартирных домов не должно быть производственных предприятий.

4. Если бизнес ведется в любом многоквартирном доме, построенном до восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого апреля, такое рабочее пространство также должно соответствовать всем следующим требованиям в порядке, который департамент сочтет достаточным для предотвращения распространения огня:

а.В пределах такого помещения или рядом с ним все желоба для труб и отверстия вокруг дымоходов должны быть защищены от пожара, и такие дымоходы должны содержаться в исправном состоянии и ремонтироваться.

г. Все другие отверстия из такого помещения в негорючие шахты или в вестибюли должны быть либо заделаны огнестойким материалом, либо оборудованы самозакрывающейся огнестойкой дверью или окном с огнестойкими узлами.

5. Если бизнес ведется в каком-либо негорючем многоквартирном доме, построенном после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого апреля, стены и потолок такого коммерческого помещения должны быть огнестойкими.Департамент также может потребовать, чтобы стены и потолки любого коммерческого помещения в любом многоквартирном доме, возведенном до этой даты, были противопожарными, если департамент сочтет такое требование необходимым для защиты жильцов.

6. Если первый этаж любого негорючего многоквартирного дома расширяется для коммерческих целей, нижняя сторона крыши такой пристройки должна быть огнестойкой. Если над такой пристройкой есть пожарные лестницы, ее крыша должна быть пожаробезопасной.

П.62. Парапеты, перила и трос.

1. Каждое открытое пространство крыши, террасы, площадки, наружной лестницы, лестничной площадки, подпорной стены или крыльца и каждое окно лестницы многоквартирного дома, построенного после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого, должно быть защищено одобренным отделом способом: парапетная стена или ограждение на три фута шесть дюймов или более в высоту над уровнем такой области или, в случае лестничного окна, выше уровня пола, прилегающего к нему, если только отдел считает, что такая защита не является необходимой для обеспечения безопасности.В любом многоквартирном доме, где дверь переборки или крышка люка открывается в пределах четырех футов от края крыши, та часть крыши, которая непосредственно примыкает к такой двери или крышке, должна быть надлежащим образом защищена. Такая защита должна состоять из перил или стен парапета, выступающих не менее чем на три фута шесть дюймов над уровнем крыши, и должна быть устроена и размещена в порядке, одобренном отделом, но не требуется для такой двери переборки или крышки люка. когда переборка или укрытие такого жилища непосредственно примыкает к крыше смежного здания, а также находится на том же уровне или ниже.Это деление не распространяется на открытую площадку крыши проекта жилого дома садового типа.

2. Все радио, антенны или другие провода над любой крышей должны, если иное не разрешено департаментом, находиться на высоте десяти футов или более над такой крышей, и никакие радио, телевизионные антенны или другие провода не должны быть прикреплены к каким-либо пожарным лестницам или к любому грунту или вентиляционной линии, проходящей над крышей.

П. 63. Использование под бордюрами.

1. Когда какая-либо жилая комната находится ниже уровня наивысшего бордюра перед любым многоквартирным домом, построенным после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого, в соответствии с положениями пункта f подразделения один раздела тридцать четыре все части такого жилища ниже такого уровня должны быть полностью огнестойкими, за исключением того, что окна в них не обязательно должны быть огнестойкими, но должны быть из негорючего материала и могут быть застеклены простым стеклом.

2. За исключением многоквартирных домов, высота которых не превышает восьмидесяти футов при измерении от самой низкой точки любого бордюра, на который обращена любая часть жилища, по крайней мере один выход из любой квартиры или набора комнат ниже уровня самый высокий бордюр перед таким жилым помещением должен вести прямо на улицу перед упомянутым жилым помещением и, по крайней мере, один такой путь — во двор или улицу в задней части упомянутого жилого дома. Каждый двор в задней части каждого такого многоквартирного дома, независимо от высоты такого жилища, должен быть на самом нижнем уровне такого двора должен быть снабжен противопожарным проходом в соответствии с требованиями для такого прохода в параграфе f пятого подразделения раздела. двадцать шесть.

3. Невзирая на любые другие положения этого раздела, департамент может потребовать такие дополнительные средства выхода из указанного жилища или защиты от огня, которые департамент сочтет необходимыми для безопасности жителей.

П. 64. Освещение; счетчики газа; газовое и масляное оборудование.

1. Каждое многоквартирное жилище после первого июля тысяча девятьсот пятьдесят пятого года должно быть на всех этажах и в подвалах должно быть надлежащим образом оборудовано для освещения газом или электричеством, с соответствующими светильниками на каждом световом выходе, включая освещение для всех путей выхода. на улицу, во двор или во двор, а также для каждой комнаты, туалета, ванной комнаты, лестницы или общего холла.

2. Никакой газовый счетчик, кроме заменяющего счетчика, установленного в многоквартирном доме после первого июля тысяча девятьсот пятьдесят пятого июля, не должен располагаться ни в какой котельной или другом помещении или помещении, содержащем отопительный котел, ни на какой лестнице. в холле, ни в каком-либо общественном зале над подвалом или над нижним этажом, если нет подвала, за исключением того, что в любом многоквартирном доме, где есть существующий газовый счетчик, расположенный в любой котельной или другом помещении или помещении, содержащем отопительный котел, один дополнительный газовый счетчик может быть установлен в таком помещении или пространстве, при условии, что такой дополнительный газовый счетчик установлен рядом с таким существующим газовым счетчиком и используется вместе с подачей газа для газового отопительного котла или используемого газового водонагревателя как центральный источник тепла или горячей воды для жильцов, проживающих в таком многоквартирном доме.Такой дополнительный счетчик газа может быть установлен только при условии, что в квартирах не будут установлены обогреватели или приборы для горячего водоснабжения. Для целей этого подразделения термин «газовый счетчик» не должен включать какие-либо инструменты, устройства или аппараты, используемые для измерения потребления газа, если газ, производимый, природный или смешанный, не содержится или не проходит через такой прибор, устройство или устройство, при условии, что такой инструмент, устройство или устройство одобрено и установлено под надзором городского агентства, наделенного по закону юрисдикцией для проверки и тестирования электропроводки и приборов для электрического света, тепла и электроэнергии, и при условии, что местоположение такого инструмента , устройство или аппарат одобрен отделом.

3. Незаконным является размещение, использование или поддержание в состоянии, предназначенном, устроенном или предназначенном для использования, любого газового кухонного оборудования, стиральной печи, нагревательной плиты, плиты или водонагревателя или комбинации таких приборов в любая комната или пространство, используемое для проживания или сна в любом новом или существующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда в такой комнате или пространстве есть окно, выходящее наружу, или если такой газовый прибор не выходит в наружный воздух. Все газовые приборы с автоматическим управлением должны быть оборудованы устройством, которое должно автоматически отключать подачу газа к основным горелкам, когда гаснет запальная лампа в таком приборе.Газовая плита или варочная часть газового прибора, включающая комнатный обогреватель, не должна считаться газовым прибором с автоматическим управлением. Однако горелки в газовых печах и бройлерах, которые можно включать и выключать или зажигать не вручную, должны быть оборудованы устройством, которое должно автоматически отключать подачу газа к этим горелкам, когда работа таких не ручных средств выходит из строя. Все газовые приборы должны быть подключены непосредственно к источнику газа с помощью жестких трубопроводов или других одобренных соединителей или соединений из негорючих материалов.Все такие автоматические газовые приборы и устройства должны быть одобрены местным агентством, уполномоченным предоставлять то же самое.

4. Запрещается использовать или поддерживать в состоянии, предназначенном, устроенном или предназначенном для использования, в любом многоквартирном доме любое оборудование для сжигания топлива для отопления или приготовления пищи, если такое оборудование не было одобрено для проектирования, изготовления и соответствующие требования безопасности и вентиляции, установленные местным комитетом по стандартам и апелляциям; при условии, однако, что в городе с населением один миллион или более такое оборудование для использования в многоквартирных домах должно быть одобрено уполномоченным по строительству или пожарным комиссаром, в зависимости от обстоятельств, в соответствии с местным законодательством.

5. Все приборы, используемые после тридцатого июня девятнадцатьсот пятьдесят пятого июня, должны соответствовать положениям подразделов третий и четвертый настоящего раздела, за исключением того, что используемые в настоящее время приборы должны соответствовать таким положениям не позднее тридцатого июня девятнадцать столетий. пятьдесят шесть.

П. 65. Котельные.

1. За исключением случаев, предусмотренных ниже, в каждом многоквартирном доме, построенном после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого года, высотой четырех этажей и более котел должен быть заключен в комнату или пространство, построенное с противопожарными стенами, выходящими из от конструкции пола до конструкции потолка, а все отверстия от нее в другие части жилища должны быть оборудованы противопожарными дверями и узлами с самозакрывающимися дверьми.Однако во всех многоквартирных домах первого января тысяча шестьдесят шестого года и после него комната или пространство, оборудованное системой центрального отопления, должны быть полностью ограждены негорючими материалами, имеющими стандартную огнестойкость не менее одного часа.

2. В таком жилище доступ в подвал или нижний этаж, в котором находится котел, не должен осуществляться через какую-либо котельную, ни подвал, ни лестница в подвал, ни какая-либо шахта не может быть проложена внутри котельной.

3.Департамент имеет право издавать дополнительные правила, касающиеся котельных или топочных помещений.

П. 66. Общежития.

1. Занятие любого жилого дома является незаконным, если такое жилище не соответствует положениям конкретных разделов, перечисленных в разделе двадцать пять, в той степени, в которой они требуются, включая положения этого раздела, и всем другим применимым положениям. этой главы.

2. а. На стенах, перегородках или потолках вестибюлей или других общественных холлов или на лестницах не разрешается использовать древесину или другую горючую облицовку, за исключением плоского плинтуса высотой десять дюймов или менее.Лестничная тетива, поручни, потолки, фасады, перила, балюстрады и опоры должны быть изготовлены из твердого негорючего материала и должны иметь такие размеры и закрепляться таким образом, как это одобрено департаментом.

г. Стены и потолки всех вестибюлей, лестничных холлов и других общественных залов и лестниц должны быть огнестойкими со стороны холла или лестницы с помощью полудюймовой гипсовой плиты, покрытой металлом двадцати шести размеров или другими материалами, одобренными отделом.

г.За исключением перегородок, образующих существующие кабинки, плоских плинтусов высотой не более десяти дюймов и оконных и дверных конструкций, которые не должны быть огнестойкими, все деревянные перегородки и все горючие покрытия на стенах или перегородках по всей части жилища, используемой для проживания. цели должны быть защищены негорючими материалами, одобренными отделом.

г. Потолок погреба и потолок каждого этажа должны быть огнестойкими. Отделение может принять существующий потолок, если он в хорошем состоянии и оштукатурен, или покрыт металлом, или полудюймовыми гипсовыми плитами, покрытыми металлом, или другими материалами, одобренными отделом, за исключением потолка и пола под любой печью. плита, бойлер или водонагреватель должны быть огнестойкими, и такое огнезащитное покрытие должно простираться на расстояние не менее четырех футов за боковые стороны и заднюю часть и восемь футов перед такой печью, плитой или нагревателем.Металлические затворы и дымоходы, подключенные к таким устройствам, должны быть надежно защищены и защищены в соответствии с правилами, принятыми отделом.

эл. Каждое окно, не открывающееся для наружного воздуха в подъезде, на лестнице или в другом общественном зале, должно быть удалено, а проем закрыто и защищено от огня, за исключением внутренних окон или аналогичных отверстий в перегородках, образующих ограждение входа, лестницы или других общественных залов. могут быть сохранены, если они используются для эксплуатации и обслуживания общежития и защищены автоматическими противопожарными окнами.

ф. Должно быть одно или несколько полностью закрытых отсеков, удаленных от любой лестницы, для хранения матрасов, постельного белья, метел, швабр и других принадлежностей, связанных с использованием и обслуживанием жилого дома, и такие принадлежности не должны храниться ни в каких других частях такого дома. жилище. Перегородки, образующие каждый такой отсек, должны быть огнестойкими и должны быть снабжены противопожарной дверью и дверным блоком с самозакрывающейся дверью. Каждый такой отсек должен вентилироваться в соответствии с правилами, принятыми отделом.Любое пространство, которое используется для хранения матрасов, помимо соответствия другим положениям этого раздела, должно быть снабжено окном площадью десять квадратных футов или более, и такое окно должно открываться на улицу или во двор.

г. На каждом этаже жилого дома должны быть предусмотрены один или несколько контейнеров из металла или другого твердого негорючего материала с самозакрывающимися крышками, в которые должен быть помещен весь лом и отходы горючего характера до его утилизации.

ч.Инсектициды и другие жидкости, содержащие легковоспламеняющиеся, летучие или горючие материалы, должны храниться в полностью закрытом противопожарном помещении или отсеке, вентилируемом в соответствии с правилами, принятыми отделом, и только с разрешения пожарной службы.

3. а. В негорючих жилых домах во всех общежитиях, подъездах и других общественных холлах, на лестницах, в кладовых, подвалах и других частях жилища должна быть установлена ​​автоматическая спринклерная система с мокрой трубой, которая будет установлена ​​и обслуживаться в соответствии с правилами, принятыми отделом. .В связи с такой спринклерной системой должна быть устроена и установлена ​​автоматическая система аварийной сигнализации замкнутого контура, чтобы предупреждать на признанной центральной станции, удовлетворяющей пожарную охрану, о закрытии любого клапана, контролирующего подачу воды к любому из спринклеров. и о работе любой спринклерной головки. Такая система сигнализации также должна быть установлена ​​и обслуживаться таким образом, чтобы при срабатывании спринклерной машины звуковой сигнал, удовлетворяющий требованиям пожарной части, диаметром восемь дюймов или, по крайней мере, четко слышен по всей комнате, звучал в каждом общежитии и в офисе общежитие, и что такой сигнализацией можно управлять и вручную.Такие спринклерные и сигнальные системы должны иметь надзорное и техническое обслуживание, удовлетворительное для отдела и пожарной части соответственно. Любая существующая система пожарной сигнализации или спринклерная система, которая может быть изменена или адаптирована для удовлетворения требований этого параграфа, может быть использована вместо полностью новой системы.

г. В пожаробезопасных жилых домах все общежития, подъезды и другие общественные залы, лестницы, кладовые, подвалы и другие части жилища должны быть оборудованы комбинированной спринклерной и пожарной сигнализацией, как требуется для жилых домов, предусмотренных в параграфе а, или быть полностью оборудованы автоматической, термостатической, замкнутой системой пожарной сигнализации.Такая система сигнализации должна быть устроена и установлена ​​таким образом, чтобы ею можно было управлять вручную и чтобы она давала предупреждение на признанной центральной станции, удовлетворяющей пожарную часть, о работе любой части системы сигнализации. Такая система сигнализации также должна быть установлена ​​и обслуживаться таким образом, чтобы срабатывать сигнал тревоги, удовлетворяющий требованиям пожарной части, и иметь диаметр не менее восьми дюймов в каждом общежитии в жилом помещении и в офисе общежития при срабатывании системы сигнализации.Такая система сигнализации должна иметь надзорную и техническую службу, удовлетворительную для пожарной части.

4. а. Должно быть по крайней мере два пути беспрепятственного выхода из каждого этажа жилого дома, которые должны быть удалены друг от друга. Первый выход должен быть на улицу либо напрямую, либо по закрытой лестнице, имеющей беспрепятственный прямой доступ к ней. Если этажи расположены выше уровня входа, вторым выходом должна быть внешняя пожарная лестница, сооруженная в соответствии с положениями раздела пятьдесят три, или дополнительная закрытая лестница.Такие вторые пути выхода должны быть доступны без проезда через первые пути выхода.

г. Все двери, открывающиеся в вестибюлях, лестничных клетках, других общественных холлах, на лестницах или в лифте, в кухонных лифтах или других шахтах, а также в дверных узлах, должны быть пожаробезопасными, при этом двери должны автоматически закрываться с помощью устройства, одобренного отделом, и такие двери должны не удерживаться открытыми никакими устройствами. Все проемы на пути к пожарной лестнице должны быть снабжены такими дверями и узлами или противопожарными окнами и узлами, с самозакрывающимися окнами и застекленными проволочным стеклом, такие двери или окна и их узлы должны быть приемлемы для отдела. .

г. Во всех общежитиях должны быть свободные проходы, обеспечивающие доступ ко всем необходимым средствам эвакуации. Главные проходы, утвержденные как таковые департаментом для обеспечения подходящих подходов к необходимым средствам выхода, должны быть трех футов или более в ширину, за исключением того, что ни один проход не должен быть более двух футов шести дюймов в ширину, если он пересекается с интервалами, не превышающими более пятидесяти футов по переходным проходам шириной не менее трех футов, ведущим к другим проходам или к разрешенным путям выхода.

г. Все необходимые пути выхода из жилой части жилища должны быть обозначены знаком с надписью «ВЫХОД» красными буквами высотой не менее восьми дюймов на белом фоне, постоянно освещаемым в течение дня и ночи светом минимум двадцать пять ватт или эквивалентное освещение. Такой свет должен поддерживаться в розетке без ключа. На всех этажах жилых домов, где двери, проемы, проходы или проходы не видны со всех частей таких этажей, и в других частях жилища, которые могут использоваться для входа или выхода из жилой части и в которых аналогичная потребность знаки с легко читаемыми буквами высотой не менее восьми дюймов, постоянно и в достаточной мере освещаемые искусственным светом в любое время, когда естественного света недостаточно для их удобочитаемости, должны храниться на видных местах, указывающих направление движения. до ближайшего выхода.По крайней мере, один такой знак должен быть хорошо виден с дверного проема каждой ячейки.

эл. Доступ из общего зала на верхнем этаже на крышу должен быть обеспечен посредством переборки или желоба, приемлемого для отдела. Каждый такой навес, а также ведущая к нему лестница или лестница должны находиться внутри ограждения лестницы.

5. Количество человек, размещаемых на любом этаже жилого дома, не может быть больше суммы следующих составляющих.

а.Двадцать два человека на каждое кратное двадцати двум дюймам наименьшей ширины в свету каждого средства эвакуации, одобренного департаментом, кроме пожарной лестницы.

г. Двадцать человек на каждую законную пожарную лестницу, доступную из такого рассказа, если он находится выше входного этажа.

6. Существующие ячейки, соответствующие всем остальным положениям этого раздела, могут быть сохранены при условии, что верх корпуса каждой ячейки находится на расстоянии не менее двух футов от потолка. Любая перестановка существующих шкафов, которая может быть необходима в соответствии с положениями настоящего раздела, является законной.Ячейки, разрешенные данным разделом, не должны рассматриваться как комнаты или ниши, а как части комнат, в которых они построены.

7. Департамент должен проводить проверки всех жилых домов с интервалом в три месяца или чаще. Все части и части каждого жилого дома также должны проверяться служащим или сторожем, нанятым владельцем, не реже одного раза в два часа.

8. а. Департамент должен иметь право принимать дополнительные правила, касающиеся пожарных лестниц, защиты от пожара и установки спринклерных систем в жилых домах, а пожарная служба должна иметь право устанавливать такие правила, касающиеся пожарной сигнализации в них.

г. Ничто в этом разделе не отменяет каких-либо полномочий или обязанностей, возложенных на пожарного комиссара или пожарную службу города Нью-Йорка главой девятнадцатой административного кодекса указанного города.

п. 67. Гостиницы и некоторые другие жилые помещения класса А и класса В.

1. Незаконно занимать многоквартирные дома класса A или B, включая гостиницу, если это не соответствует положениям отдельных разделов, перечисленных в разделе двадцать пять, в той степени, в которой это требуется, включая применимые положения. этого раздела и всех других применимых положений этой главы, за исключением того, что положения этого раздела не применяются к:

a.Переоборудованные жилища;

г. Многоквартирные дома;

г. Общежития;

г. Многоквартирные дома класса А, построенные по планам, поданным в департамент после восемнадцатого апреля тысяча девятьсот двадцать девятого.

2. Любое такое многоквартирное жилище, измененное или построенное после пятого апреля тысяча девятьсот сорок четвертого и которое должно соответствовать положениям статей один, два, три, четыре, пять, восемь, девять и одиннадцать, должно не обязаны соответствовать положениям подразделов три, шесть, девять и десять настоящего раздела.

3. Стены и потолок каждого вестибюля, лестничного холла или другого общественного зала, каждого холла или прохода, не входящего в квартиру или набор комнат, каждого немого официанта, лифта и, кроме случаев, предусмотренных в параграфе d подразделения шесть, каждая вторая шахта, включая лестницу, соединяющая более двух последовательных этажей, должна быть изолирована от любой другой части жилища огнезащитными материалами, утвержденными департаментом, или вместо них, за исключением шахт лифтов. , должен быть оборудован одной или несколькими автоматическими спринклерными головками.Ничто, содержащееся в данном документе, не освобождает от ограждения внутренних необходимых средств выхода. Положения этого подразделения и аналогичные требования раздела шестьдесят один не применяются к магазину или помещению, используемому для бизнеса на любом этаже, где нет спальных комнат, когда такой магазин или пространство защищено спринклерными головками.

4. Должно быть одно или несколько полностью закрытых отсеков для хранения матрасов, мебели, красок, воска для полов, белья, метел, швабр и других подобных легковоспламеняющихся или горючих принадлежностей, связанных с использованием и обслуживанием жилища, и тому подобное. инвентарь не должен храниться ни в какой другой части такого жилища.Такие отсеки должны быть полностью защищены одной или несколькими автоматическими спринклерными головками. Каждая дверь из любого такого отсека должна быть самозакрывающейся. Для временного хранения такой атрибутики могут использоваться туалеты, площадь которых не превышает 100 квадратных футов, за исключением матрасов, мебели, красок и инсектицидов, содержащих легковоспламеняющиеся материалы, и на них не распространяется действие требований этого раздела.

5. Все кухни и кладовые, обслуживающие рестораны, в таких негорючих жилищах должны быть оборудованы одной или несколькими автоматическими спринклерными головками.

6. За исключением многоквартирных домов класса пожаробезопасности, построенных по планам, поданным после первого января тысяча девятьсот двадцать пятого года, и которые были завершены до 31 декабря девятнадцатьсот тридцать третьего, и если иное не предусмотрено в пункте с это подразделение, в каждом таком жилом доме высотой в три и более этажа должно быть не менее двух независимых средств беспрепятственного выхода, расположенных на расстоянии друг от друга и доступных для каждой комнаты, квартиры или апартамента.

а. Первым выходом должна быть закрытая лестница, идущая прямо на улицу, или во двор, двор или проход, обеспечивающие непрерывный, безопасный и беспрепятственный доступ на улицу, или закрытая лестница, ведущая на входной этаж, который должен иметь прямой выход на улицу. Та часть жилища, которая находится непосредственно над уровнем улицы и обычно известная как главный этаж, где проживают жильцы и где ведутся обычные домашние дела, считается частью входного этажа; и необходимая лестница, заканчивающаяся на таком основном этаже или его антресолях, считается заканчивающейся на входном этаже.Лифт или незакрытый эскалатор никогда не должны использоваться в качестве необходимого средства эвакуации.

г. Вторым способом эвакуации должна быть дополнительная закрытая лестница, соответствующая положениям параграфа а этого подразделения, пожарная лестница, пожарная вышка или наружная пожарная лестница. В негорючем жилище, когда необходимо пройти через ограждение лестницы, которое может быть или не быть необходимым средством выхода для достижения необходимого пути выхода, такое ограждение лестницы и та часть общего зала или коридора, ведущая к нему из комната, квартира или апартаменты должны быть защищены одной или несколькими оросительными головками; в пожаробезопасном жилище должна быть защищена только та часть холла или коридора, которая ведет к такому ограждению лестницы.

г. В тех случаях, когда в таких существующих жилищах нецелесообразно обеспечивать второй выход, департамент может распорядиться о дополнительных изменениях первого пути выхода, а также шахт, лестниц и других вертикальных проемов, которые департамент сочтет необходимыми для защиты обитателей жилища. , может потребовать, чтобы общественные залы, обеспечивающие доступ к первым путям выхода, были оборудованы на каждом этаже одной или несколькими автоматическими спринклерными головками, а в негорючих жилищах могут также потребоваться автоматические спринклерные головки на лестнице, которая служит единственной средства выхода.

г. Считается, что ничто в этом разделе не требует ограждения лестницы, которая является декоративной, при условии, что такая лестница не соединяет более двух этажей.

эл. Лестница, пожарная лестница, пожарная вышка или пожарная лестница, которые дополняют требования к выходу параграфов a, b и c этого подразделения, не обязательно должны вести к входному этажу или на улицу, или во двор или во двор. которая ведет на улицу, если способ выхода с нее одобрен департаментом.

7. а. Все двери, открывающиеся из шахт, лестничных пролетов или лестниц, а также дверные узлы должны быть огнестойкими с самозакрывающимися дверьми, без фрамуг или других отверстий.

г. Все остальные двери, открывающиеся в вестибюлях или других общественных холлах или коридорах в каждой части жилища, должны быть самозакрывающимися. В негорючих жилищах любые существующие отверстия в таких дверях, за исключением дверей в общественные туалеты или ванные комнаты, должны быть закрыты и герметизированы таким образом, чтобы обеспечить огнестойкость, равную огнестойкости остальной части дверь.За исключением случаев, предусмотренных в этом параграфе, любые существующие фрамуги над такими дверями в таких негорючих жилищах должны быть надежно закреплены в закрытом положении или удалены, а отверстия закрыты, как это устраивает департамент. Если такие двери или фрамуги застеклены простым стеклом, такое стекло должно быть удалено и заменено проволочным стеклом толщиной четверть дюйма или заменено материалом, одобренным отделом. В негорючих жилищах существующие фрамуги или вентиляционные решетки в общественных залах или коридорах, а также любые отверстия в перегородках, отделяющих спальные комнаты от общественных залов или коридоров для обеспечения вентиляции, не нужно заменять, закрывать или герметизировать при условии, что такие общественные залы или коридоры защищены автоматические спринклерные головки.Когда существующие вентиляционные решетки расположены в нижней половине любой такой двери, они могут быть сохранены, а новые вентиляционные решетки могут быть установлены в нижней половине любых новых или существующих дверей при условии, что открываемая площадь каждой такой жалюзи не превышает ста сорока- четыре квадратных дюйма, а нижняя часть проема находится на высоте одного фута или более над чистым полом общественного холла или коридора, через который открывается такая дверь, и в этом случае не требуется спринклерной системы.

г.Все существующие внутренние застекленные створки, окна или проемы, кроме двери, в любой перегородке, образующей необходимые ограждения вокруг лестниц или шахт, должны быть удалены, а проемы должны быть закрыты и противопожарны. Если существующая створка обеспечивает заимствованный свет в общественный холл или коридор из гостиной, и в двери нет стеклянной панели, обеспечивающей доступ в такое помещение, такая створка должна быть сделана стационарной в закрытом положении и застеклена проволочным стеклом. толщиной четверть дюйма, либо полностью удалить, а отверстие закрыть негорючим материалом.

г. Все проемы, обеспечивающие прямой доступ к пожарной лестнице из общего зала или коридора, должны быть оборудованы противопожарными дверями и узлами с самозакрывающимися дверьми или противопожарными окнами, застекленными прозрачным проволочным стеклом. Двери, обеспечивающие доступ к пожарным лестницам из общественных залов или коридоров, могут быть застеклены прозрачным проволочным стеклом.

эл. Незаконно прикреплять или поддерживать на или около любой двери, которая должна быть самозакрывающейся, любое устройство, препятствующее самозакрыванию такой двери.

8. а. (i) Все пути выхода должны обозначаться знаком с надписью «ВЫХОД» красными буквами высотой не менее восьми дюймов на белом фоне или наоборот, постоянно освещаемым днем ​​и ночью красным светом не менее двадцать пять ватт или эквивалентное освещение. Такой свет должен поддерживаться в розетке без ключа. На всех этажах, где двери, проемы или проходы, открывающие доступ к каким-либо средствам выхода, не видны со всех частей таких этажей, на видных местах должны находиться светящиеся или светоотражающие указатели, указывающие красным на белом фоне, или наоборот. направление движения до ближайшего выхода.В дополнение к вывешиванию на видных местах, такие знаки, расположенные рядом с полом, указывающие направление к ближайшим путям выхода, также должны поддерживаться в рабочем состоянии. По крайней мере, один знак должен быть виден из дверного проема каждой комнаты или анфилады комнат. Существующие знаки и освещение могут быть приняты, если, по мнению отдела, такие существующие знаки и освещение служат целям и задачам этого подразделения. Дополнительные лестницы, пожарные лестницы, пожарные вышки или пожарные лестницы, которые не ведут на этаж входа или на улицу, во двор или во двор, ведущие на улицу, должны быть четко обозначены черными буквами «НЕ ВЫХОД». высотой не менее четырех дюймов на желтом фоне, а на конце каждой такой лестницы, пожарной лестницы, пожарной вышки или пожарной лестницы должен быть указатель, указывающий ближайший выход, ведущий на улицу.Все знаки должны быть сконструированы, размещены и освещены таким образом, чтобы это устраивало департамент.

г. На каждом этаже каждого отеля или мотеля, имеющего два или более этажа, где номера или апартаменты соединены внутренним коридором, у каждой лестницы, лифта или других средств выхода должен быть вывешен распечатанный план этажа определенного этажа в масштабе. , на котором должны быть указаны все пути выхода с четкой маркировкой, которые будут использоваться в случае пожара. Такие знаки должны быть вывешены на других видных местах по всему зданию.Указанный план этажа должен быть размером не менее восьми на десять дюймов и должен быть размещен таким образом, чтобы его нельзя было легко удалить.

9. Потолок этажа непосредственно под входным этажом должен быть огнестойким или иметь одну или несколько спринклерных головок. Любое котельное или топочное помещение в жилище, используемое для подачи тепла или горячей воды, должно быть ограждено негорючими перегородками, и каждая дверь, открывающаяся из нее, и ее сборка должны быть пожаробезопасными с самозакрывающейся дверью.Потолок такого помещения также должен быть огнестойким или иметь одну или несколько спринклерных головок.

10. а. В крыше непосредственно над каждой лестницей, противопожарной лестницей, пожарной вышкой, немым официантом, лифтом или аналогичной шахтой, которая простирается до или в пределах одного этажа крыши, должен быть предусмотрен вентиляционный металлический световой люк с горизонтальными размерами, равными не менее семьдесят пять процентов площади поперечного сечения такого вала. Однако площадь такого светового люка не должна превышать двадцати квадратных футов.Если существующее световое окно меньше размеров или площади, предписанных в этом параграфе, никаких конструктивных изменений не требуется, но достаточно вентиляционного металлического светового люка, подходящего к существующему проему в крыше. Каждый световой люк должен быть застеклен простым стеклом в крыше такого светового люка и должен быть оборудован металлическими экранами над и под световым люком. Вместо светового люка должно быть принято окно той же площади на верхнем этаже.

г. Если наверху любой закрытой лестницы, пожарной лестницы, пожарной вышки, лифта или аналогичной шахты имеется настил из прочной конструкции, в верхней части такой шахты следует оставлять отверстия для вентиляции.Такие отверстия должны обеспечивать по крайней мере двести восемьдесят восемь квадратных дюймов беспрепятственной вентиляции и должны сообщаться напрямую с наружным воздухом или иным образом вентилироваться в соответствии с положениями местных строительных норм.

г. Запрещается сливать в любую такую ​​шахту легковоспламеняющиеся или летучие газы, жидкости или другие предметы или вещества, которые могут представлять опасность для жизни.

11. а. В крыше должна быть огнестойкая переборка, соединяющаяся непосредственно через общественный зал с самой высокой частью каждой лестницы, ведущей на самый высокий этаж ниже основной крыши.Лестницы, ведущие к таким переборкам, должны быть огнестойкими, как требуется для других общественных лестниц, и иметь наверху противопожарные двери и узлы с самозакрывающимися дверьми. Все лестницы, ведущие к необходимым переборкам, должны иметь направляющие или поручни. Бочонок, сконструированный таким образом, чтобы его можно было легко открыть, может заменить переборку в таких жилищах высотой в два этажа или меньше. Такой люк должен быть не менее двадцати одного дюйма в ширину и двадцати восьми дюймов в длину, покрыт металлом снаружи и снабжен стационарной железной или стальной лестницей, ведущей к нему.

г. Если жилище имеет скатную или покатую крышу с уклоном или уклоном более пятнадцати градусов, то не требуется ни переборки, ни люка, ни лестницы, ведущей к ней.

г. Дверь переборки или подкрылок никогда не должны быть самозапирающимися и должны крепиться изнутри с помощью подвижных нержавеющих болтов, крюков или замков, для открытия которых не требуется ключ изнутри жилища.

г. Переборки и ведущие к ним лестницы, существующие на пятого апреля тысяча девятьсот сорок четвертого года, разрешаются при условии, что лестницы имеют такой угол подъема и такие размеры ступеней, которые могут быть одобрены департаментом.

12. В каждом таком жилище, состоящем из тридцати и более комнат, используемых для проживания или сна временно проживающими лицами, должна быть установлена ​​внутренняя система пожарной сигнализации замкнутого цикла. Такая система сигнализации должна быть установлена ​​и обслуживаться таким образом, чтобы ею можно было управлять вручную из любого этажа, чтобы подавать сигнал тревоги или сигналы тревоги, которые должны быть четко слышны во всех частях жилища. Такая система сигнализации должна устанавливаться, организовываться и обслуживаться в соответствии с требованиями пожарной части.

13.Если местный строительный кодекс требует наличия напорной системы, такая система должна соответствовать всем применимым требованиям такого кодекса.

14. В каждом таком противопожарном жилище, содержащем пятьдесят или более комнат, используемых для проживания или сна временными жителями, и в каждом таком негорючем жилище, содержащем тридцать или более таких комнат, собственник должен нанять одного или нескольких сторожей или служащих, в обязанности которых входит он должен посещать каждую часть жилища через частые регулярные промежутки времени с целью обнаружения пожара или других источников опасности и немедленного и своевременного предупреждения об этом всех жителей.Должна быть предусмотрена система часов сторожа или другое устройство для записи движений такого сторожа. Такая система должна устанавливаться, контролироваться и обслуживаться в соответствии с требованиями пожарной части. Однако положения этого подразделения не применяются, если во всем жилом помещении установлена ​​замкнутая автоматическая термостатическая система обнаружения пожара, которая приводит в действие пожарную сигнализацию, или если во всем жилом помещении установлена ​​автоматическая спринклерная система утвержденного типа. установлен, который срабатывает пожарную сигнализацию при протекании воды через такую ​​систему.

15. а. Ничто в этом разделе не должно толковаться как разрешение использования негорючих перегородок или материалов в любом огнестойком жилище; ничто в этом разделе не должно рассматриваться как отменяющее какие-либо полномочия или обязанности, возложенные законом на комиссара пожарной охраны или пожарной части, за исключением того, что существующая спринклерная установка, пожарная сигнализация или система стояка, которая была одобрена или принята уполномоченным департаментом и установлена до первого июля тысяча девятьсот сорок восьмого года после проверки указанным отделом будет считаться соответствующей требованиям настоящего раздела или может быть изменена или адаптирована для удовлетворения таких требований вместо полностью новой установки или системы.

г. Все автоматические спринклерные головки, требуемые данным разделом, должны быть сконструированы так, чтобы плавиться при температуре не выше ста шестидесяти пяти градусов по Фаренгейту, с разнесением таким образом, чтобы защитить область, которую требуется орошать, и устанавливать, устраивать и обслуживать в соответствии с положения, принятые на кафедре.

г. Для целей подразделов двенадцатый и четырнадцатый настоящего раздела термин «временное заселение» означает занятие комнаты для проживания одним и тем же лицом или лицами на период девяноста дней или менее.

п. 68. Устройства обнаружения дыма.

1. Этот раздел применяется ко всем многоквартирным домам, когда бы они ни были построены, при условии, однако, что для целей данного раздела термин «многоквартирные дома» также включает любое жилое помещение, используемое в качестве временного или постоянного жилья, расположенное в любом здании. принадлежит как кондоминиум или кооператив.

2. (a) Владелец каждого многоквартирного дома, к которому применяются положения данного раздела, должен оборудовать каждую квартиру или другое отдельное жилое помещение в таком многоквартирном доме одобренными и работающими устройствами обнаружения дыма в соответствии с государственными правилами пожарной безопасности и строительства. код; при условии, однако, что любое многоквартирное жилище, не подпадающее под действие положений такого кодекса, может, в качестве альтернативы, быть оборудовано устройствами для обнаружения дыма с батарейным питанием, тип которых одобрен отделом жилищного и коммунального ремонта.

(b) В гостиницах и других многоквартирных домах класса B и в любой части многоквартирного дома класса A, используемой для размещения в одной комнате, по крайней мере одно устройство обнаружения дыма должно быть расположено в каждой комнате, используемой для сна. В любом другом многоквартирном доме или его части должно быть по крайней мере одно устройство обнаружения дыма, расположенное в каждой квартире или отдельной жилой единице, в зоне так, чтобы он был четко слышен в каждой спальне или другой комнате, используемой для сна, с промежуточными дверями. закрыто; при условии, однако, что никакое устройство обнаружения дыма не должно быть расположено более чем в десяти футах от входа в любую спальню или другую комнату, используемую для сна.

(c) Каждое устройство обнаружения дыма должно включать в себя испытательное устройство, позволяющее пассажиру легко определить, находится ли оно в рабочем состоянии.

(d) В дополнение к соблюдению положений этого раздела, тип, расположение, количество и способ установки устройств обнаружения дыма должны соответствовать стандартам, установленным советом штата по противопожарной безопасности и строительным нормам.

3. (a) В отношении многоквартирных домов класса А, кроме любой части любого такого жилища, используемого для проживания в одной комнате, и невзирая на положения статьи семьдесят восьмой или любое другое положение данной главы или любого закона или требование, штатное или местное, обязанности владельца и арендатора в отношении устройств обнаружения дыма, установленных в соответствии с настоящим разделом, должны соответствовать положениям подразделов четвертый и пятый этого раздела.

(b) В отношении многоквартирного дома класса B или любой части многоквартирного дома класса A, используемой для проживания в одной комнате, положения подраздела 5 настоящего раздела не применяются, и устройства обнаружения дыма устанавливаются в соответствии с требованиями настоящего стандарта. Раздел должен соответствовать положениям раздела семьдесят восьмого настоящей главы.

(c) Владелец каждого многоквартирного дома должен вести такие записи, которые предписывает государственный совет по противопожарной безопасности и строительным нормам, в отношении установки и обслуживания устройств обнаружения дыма в здании и предоставлять такие записи любому местному должностному лицу, обеспечивающему соблюдение норм. по требованию.

4. В дополнение к первоначальной поставке и установке устройств обнаружения дыма, владелец должен:

(a) заменить в течение тридцати дней после получения письменного уведомления любое такое устройство, которое выходит из строя в течение одного года после установки такого устройства. из-за дефекта при изготовлении такого устройства и не по вине жильца квартиры или другого помещения;

(b) при появлении вакансии заменить или надлежащим образом оснастить любое такое устройство, которое было снято или приведено в неработоспособное состояние, чтобы обеспечить работоспособные устройства обнаружения дыма для любого нового арендатора; и

(c) уведомлять арендаторов в письменной форме, индивидуально или путем размещения уведомления в общей зоне здания о соответствующих обязанностях владельцев и арендаторов в соответствии с настоящим разделом.

5. За исключением случаев, предусмотренных в параграфе (b) части три данного раздела, арендатор должен содержать и поддерживать любое устройство обнаружения дыма, установленное в соответствии с этим разделом, в исправном состоянии и заменять любое такое устройство, которое выходит из строя во время его пребывания.

6. Владельцу не нужно предоставлять или устанавливать устройство обнаружения дыма там, где оно уже было установлено, при условии, что (а) тип такого устройства и способ его установки соответствуют положениям данного раздела и стандартам, предписанным государственного совета по противопожарной безопасности и строительным нормам, (b) существующее устройство проверено и признано работоспособным, и (c) наличие такого устройства вместо устройства, предоставленного владельцем, отмечено в записях, которые ведет владелец в соответствии с к абзацу (в) части третьего данного раздела.

7. Этот раздел не применяется в городах с населением более одного миллиона человек, при условии, однако, что любой местный закон в таких городах, касающийся устройств обнаружения дыма, должен предусматривать установку и обслуживание устройств обнаружения дыма в жилых помещениях, расположенных в здания, принадлежащие кондоминиумам или кооперативам.

Празднование котельной — Heath Ceramics

Котельная Heath’s создала среду, которая дала возможность высказаться и побудить к обсуждению трудно поддающихся определению миров искусства, дизайна и ремесел.Пространство с множеством названий: галерея, магазин, место проведения мероприятий и инсталляция — это место, где можно было открыть для себя невероятные творения художников, которые нас вдохновляют, и познакомиться с ними.

Это пространство позволило создателям и создателям любезно открыться нашему сообществу, делясь не только своей работой, но и своими историями, вдохновением и ценностями. Хотя эта глава подошла к концу, мы по-прежнему с любовью смотрим на искусство и художников, которые оживили Котельную.

Подробнее о наших выставках:

Playmountain East

24 февраля 2017 — 19 марта 2017

С 2017 года в Boiler Room размещается Playmountain East, единственный американский форпост легендарной японской дизайнерской фирмы Landscape Products.Playmountain East — это серия выставок, демонстрирующих работы и процессы мастеров под японским и японским влиянием. В работе использовалось множество материалов: от железа, дерева, керамики до моды; программа, посвященная региональному ремеслу; и специальная серия о работах японских женщин-художниц и ремесленниц.

Нож, вилка, ложка: столовые приборы в стиле модерн из коллекции навоза Ngo

25 июня 2016 г. — 21 августа 2016 г.

Никто не рассказывает историю модернистских приборов лучше, чем дизайнер, автор, редактор и издатель Дунг Нго.Его двойная страсть к дизайну и книгам по дизайну 20-го века легла в основу Knife / Fork / Spoon. Эта коллекция сочетает в себе дизайн столовых приборов с 1920-х годов по настоящее время, включая дизайны Элиэля Сааринена, Джио Понти и Ахилле Кастильони, которые дополняют другую страсть Дунга: винтажный дизайн и книги по фотографии.

Директор Heath’s Clay Studio Тунг Чианг был глубоко вдохновлен коллекцией столовых приборов Дунга, что побудило его создать свой собственный набор столовых приборов. Так родился набор Muir Flatware.

Джулиан Уоттс: Избранные произведения

Январь 2016 — декабрь 2016

Невероятное дополнение к нашей выставке Boiler Room: Selected Works, Джулиан Уоттс объединил традиционную резьбу по дереву и методы изготовления мебели, чтобы исследовать пространство между скульптурной формой и функциональными объектами. Используя предметы повседневного обихода, такие как деревянная утварь, Джулиан прослеживал эстетические, функциональные и культурные особенности каждого предмета до их самых крайних, сюрреалистических конечных точек.

Хит сохранил прочные отношения с Джулианом Уоттсом. В сотрудничестве со студией Heath Clay они создали восемнадцать гармоничных произведений ручной работы, которые исследуют взаимосвязь между художниками и их материалами. The Clay Studio создала минималистичный сосуд из чистой белой глины, чтобы подчеркнуть текстуру и глубину черных деревянных крышек, построенных Джулианом.

Design Series 3: Метательный свет

6 ноября — 3 января 2016 г.

Каждый год наша Heath Clay Studio исследует одну идею в течение 12 месяцев и делится с вами не только результатом, но и всем процессом.Серия Design Series 3: Throwing Light, исследовала освещение, в то время как в предыдущие годы больше углублялась в форму, исследуя и создавая культовые предметы Heath, такие как подсвечник и многоствольная ваза. Мы наслаждались результатами исследований, потраченных на год, и столкнулись с проблемой создания настольных ламп такой же красивой формы, как и свет, который они излучают. Растяжение границ, чесание головы, восхитительные прозрения и тихие радости. Результат действительно доставлен.

Брендан Монро: морфология

25 сентября — 25 октября 2015 г.

На своей первой крупной выставке художник из Окленда Брендан Монро представил свою крупнейшую персональную выставку «Морфология» в Boiler Room.Брендан — скульптор, художник и художник-монументалист, известный своей игривой концептуальной работой, исследующей сказочные, интимные и вымышленные миры, которые вызывают напряжение между реальностью и сюрреальностью. Коллекция картин, рисунков и скульптур «Морфология» воплотила в жизнь мир Брендана в масштабе и в сочетании с атмосферой Котельной побуждала зрителей окунуться в его мир.

, штат Алабама, штат Алабама, где представлены работы Натали Чанин, Бутча Энтони, г.Джон Генри Тони и Ринне Аллен

23 июля — 23 августа 2015 года

Алабама на Алабаме — это путешествие длиною в месяц к душе современного Юга, которое проходило в котельной и выставочном зале в Heath SF. Утонченный, грубый и радикальный, современный Юг соединил места, людей, процессы и традиции таким образом, который пересекается с географией и временем. На выставке была представлена ​​широко известная и знаменитая художница по текстилю, дизайнер и пионер медленного дизайна Натали Чанин. В него также вошли работы Бутча Энтони, наиболее известного своими «переплетенными» картинами, Mr.Джон Генри Тони, народный художник и живописец, и фотограф Ринне Аллен.

В тандеме Натали и Хит создали украшенную коллекцию Alabama Chanin, линию посуды с ручной гравировкой и великолепной обработкой, отличающуюся глубиной и фактурой.

Карла Фернандес: Дизайн. Культура. Мексика

18 апреля — 17 мая 2015 г.

Частичное празднование, частично выставка, частичный запуск инаугурационной коллекции Карлы Фернандес в США. Design Culture Mexico предоставил зрителям возможность понять суть событий и уникальный стиль Мексики через взгляд Карлы.Куратор выставки Рене Зеллвегер из SummerSchool SF, Design Culture Mexico — это эволюция знаменитой выставки 2014 года в Музее Изабеллы Стюарт Гарднер. На выставке были представлены работы художников из Мексики, таких как Грасиела Итурбиде, Педро Рейес, Рамиро Чавес и других — работы, которые показывают, насколько важна и динамична сила Мексики в современном искусстве.

Брендан Монро: Блобография

1 ноября — 30 ноября 2014 г.

Поначалу это выглядело рискованным шагом — объединить талантливого художника Брендана Монро, известного своими гипнотическими, вдохновленными наукой иллюстрациями и скульптурами, с Хитом, известным своим четким современным стилем.В Blobography, куратором которого является Адам Сильверман, Брендан сотрудничал с LA Heath Clay Studio, чтобы создать скульптуры, которые дали его миру новую жизнь. Изучая новые методы изготовления форм и скульптур, а также экспериментируя с глазурью, выставка привнесла новый смысл и интерпретацию в работы Брендана.

Стандартные биттеры: современный примитив

Весна 2014

Первая выставка Стэна за 35 лет, Modern Primitive, представляла собой комплексную ретроспективу старых и новых работ.На выставке были представлены медальоны, крупномасштабные фрески, скульптуры, кастрюли, фонтаны и внешние ширмы. Кроме того, на выставке были представлены его фирменные скворечники в новых экспериментальных глазури, созданных Хитом. Modern Primitive был создан в сотрудничестве с Рене Зеллвегер из SummerSchool SF.

Воплощая суровую эстетику Stan Bitters в глине, Heath производит линию плитки с соответствующим названием Stan Bitters, производство которой продолжается и сегодня. Это плитка, которая призывает к приключениям и позволяет более искусно использовать, помимо простого покрытия стены.

.

alexxlab