Пристройка к бытовке варианты: как сделать веранду своими руками? Плюсы и минусы пристроя. Выбор материалов для террасы

Разное / 29.08.1981 / alexxlab / 0

Пристройка к бытовке своими руками: этапы строительства и проекты

Дачные домики возводят небольшого размера. Их площадь часто нужно увеличить. При ограниченном бюджете пристройка к бытовке своими руками — хороший выход из положения, однозначно, это будет выгоднее нежели купить новую бытовку, если необходимо увеличить хозяйственное пространство.

Пристройка к бытовке своими руками

Дача — место, где хочется отдохнуть от городской суеты. Все надо оборудовать просто, продумать так, чтобы маленькое пространство бытовки было функциональным. Дополнительные помещения можно пристроить самостоятельно.

Перед началом строительства определяют размеры будущей конструкции. Выносят крайние маяки на поверхность. Подготавливают участок земли.

Конструктивные варианты

В бытовке на даче не хватает места для прихожей или столовой. Появляется необходимость пристроить крыльцо, террасу, веранду. Эти варианты построек имеют разное функциональное назначение.

Крыльцо — придверная площадка размером 1–1,5 м кв. Если в тамбуре оборудовать прихожую, в бытовке появиться больше жилого пространства.

Веранда — крытое остекленное помещение, пристройка. Вход на нее возможен из дома или со стороны улицы. На веранде устраивают летнюю кухню или принимают гостей. Если помещение утеплить, поставить отопительные приборы, то пользоваться им можно круглогодично.

Терраса — открытый настил для отдыха. Он может ограждаться перилами, иметь навес. Площадкой пользуются в теплое время года, зимой она не функциональна. Летом тут размещают садовую мебель и шезлонги.

Потребность в строительных ресурсах

Приступая к постройке, самостоятельно составляют смету инструментов и материалов.

Деревоматериалы:

• брус 50х50 мм; 100х100 мм;
• доска толщиной 25–40 мм.

Видимые поверхности выполняют из строганного дерева.

Конструкции основания:

• песок;
• щебень;
• фундаментные блоки;
• бетон.

Инструменты:

• бензо- или ручная пила;
• дрель;
• болгарка;
• шуруповерт;
• и другие.

Пристройка к вагончику с железным каркасом выполняется из металлопроката. Для работ потребуется сварочный аппарат.

Этапы строительства

Строительные работы разбивают поэтапно.
I — подготовка площадки и материалов.
II — возведение фундамента.
III — постройка пола, стен, крыши, навеса.

Подготовительные работы

Уровень пола постройки предполагается делать горизонтальным.

Чтобы без перекосов вынести крайние точки конструкции, понадобятся:

• строительный уровень;
• рейки;
• веревка.

Правильный прямоугольник и квадрат имеют равные диагонали.

Участок для пристройки очищают от верхнего слоя грунта. Выбирают землю на 20 см в глубину. Засыпают песком и щебнем толщиной по 10 см с послойной трамбовкой.

Фундамент под пристройку

Устройство террасы возможно без фундамента на подготовленном щебеночном основании. Щебень проливают цементным раствором. Укладывают лаги из брусьев. Их защищают от сырости гидроизоляционной мастикой. Деревянный каркас крепят к бытовке металлическими уголками.

Под крыльцо и веранду ставят готовые блоки либо выполняют ленточную заливку. Блоки расставляют по крайним точкам и в середине. Шаг столбиков 2–3м.

Для выполнения ленточного фундамента сколачивают опалубку из досок. Заливку делают шириной 30 см, заглубляя ее на 50 см в землю. Используют бетон марки 150М. Фундамент армируют стержнями или сетками. После того как бетон затвердеет, на него укладывают брусья каркаса.

Основные конструкции пристройки

Монтаж каркаса продолжают вверх. На нижние брусья ставят вертикальные стойки, которые обвязывают поверху. Затем выполняют односкатную крышу. После возведения каркаса приступают к настилу пола и потолка, обшивке и утеплению стен.

Деревянные конструкции скрепляют между собой гвоздями и саморезами. Соединение производят на металлических уголках, пластинах или применяют врубку.

Веранду и крыльцо при необходимости утепляют. Используют пенопласт или минеральную вату толщиной 50 мм.

Наружная и внутренняя отделка пристройки повторяет дизайн бытовки. Дом из дерева красят или обшивают сайдингом.

Проекты

Проекты расширения дачного дома ограничиваются лишь фантазией хозяина.

Площадь выгодно используется, когда веранда к бытовке пристраивается вдоль длинной стороны. В некоторых смелых проектах, веранда огибает все здание. Садовая бытовка с террасой соединяется по такому же принципу.

Крыльцо к бытовке пристраивается со стороны входа.

Постройки могут иметь продолговатую, квадратную или круглую форму. Веранда, терраса, крыльцо круглого очертания будет смотреться необычно. Пристройка может иметь выступ вперед в виде эркера.

Веранда, пристроенная к одноэтажному дому, дополняется крышей. Крыша общей постройки получается одно- или двускатной. Вход на веранду монтируется с раздвижными или с распашными дверями. В пристройке ставят деревянные, металлические или стеклянные двери.

Терраса — открытый настил из досок, помост. Вместо крыши над площадкой делают навес. По периметру террасу обносят перилами или лестницей.

Навесы над террасой

Терраса не утепляется и не обшивается изнутри, устраивается только пол и навес.

Последний выполняют из различных материалов:

• дерево;
• поликарбонат;
• металлочерепица;
• стекло;
• ткань.

Каркас навеса выполняют из дерева, металла или подвешивают на тросах. Легкие конструкции с подпорками при необходимости складываются.

Навес может быть выполнен над всей площадью террасы, а может прикрывать лишь ее часть.

Дизайн пристроек многообразен. В статье описаны основные варианты планировки. Тип конструкции подбирается под дом, участок и регион проживания. Выбор постройки остается за хозяином.

Пристройка к бытовке | Производство Краус

Как сделать пристройку к бытовке

Для тех, кто верит в свои силы и сам желает достроить свой домик, интернет-ресурсы выдадут множество информации о том, как сделать пристройку к бытовке. На это у новичков уйдет много времени и материалов. Отсутствие большого опыта в строительстве и необходимой квалификации может привести к появлению множества ошибок. Чтобы избежать этого и всего за 2-3 дня получить желаемую пристройку, Вам необходимо обратиться к профессионалам. Команда КРАУС ответственно относится к работе. Мы компетентны и пунктуальны. Обладая необходимыми знаниями и опытом, быстро возводим качественные и долговечные конструкции.

Пристройка веранды к бытовке

Пристройка веранды к бытовке может занять некоторое время. Цена устанавливается в зависимости от того, будет ли пристройка закрытой, застекленной или же она будет представлять собой летний открытый вариант данной конструкции. Строительная компания КРАУС предпочитает использовать только качественное, прочное и экологичное сырье. Мы производим отличные бытовки с длительным сроком эксплуатации, используя высокотехнологичное оборудование. Все проекты тщательно разрабатываются профессионалами с учетом каждой детали. Дерево покрывается составами, защищающими от пожара, грызунов и влаги. Для металла используются антикоррозийные краски, не выгорающие на солнце.

Пристройка к бытовке варианты

Варианты пристройки к бытовке совершенно разные. Мы предлагаем большой ассортимент проектов, моделей. Если Вы совершенно точно себе представляете схему будущей конструкции, тогда наши специалисты очень быстро изготовят все необходимое. Преимущество сотрудничества с компанией КРАУС:

• Высокое качество бытовок,
• Высокая скорость возведения домиков,
• Надежность,
• Профессионализм,
• Компетентность,
• Увлеченность,
• Низкая стоимость изделий,
• Гибкая система скидок,
• Лояльность к клиентам.

Веранда для домика является очень привлекательным элементом, особенно на дачном участке. Здесь можно наслаждаться чаепитием, сушить грибы и ягоды. Ваш домик станет особенно привлекательным, если его украсить резной верандой, установить красивые ставни. Компания КРАУС строит прекрасные дачные домики. Мы идем навстречу клиентам, предлагаем бытовку соответствующую Вашим требованиям и возможностям.

Пристройка к бытовке своими руками: пошаговая инструкция

Бытовка играет роль временного сооружения. Правильное утепление даст возможность жить в комфортных условиях на протяжении всех строительных работ. Когда возведение основного объекта завершено, временное строение можно не демонтировать. Оно может использоваться как хозяйственное помещение. Немаловажным шагом является строительство пристройки к бытовке.

С чего начать?

Необходимо не упустить из виду большое количество особенностей при планировании модификации бытовки. Пристройку организовывают со стороны двери. Именно её характеристики определяют длину будущей террасы. Ширину строения человек определяет самостоятельно на основании собственных пожеланий и числа материалов, находящихся в его распоряжении.

Планировка производится на земле, предназначенной для строительства пристройки к бытовке. Необходимо выровнять и очистить определённую площадь от скоплений мусора и растений. Границы будущей пристройки определяются при помощи металлических прутьев, которые забиваются в землю.

Из чего строят?

Чтобы пристроить террасу или веранду к бытовке своими руками не придётся тратить много средств на покупку материалов. Их количество определяется габаритами, которыми обладает будущее сооружение. Для организации элементов запасаются пиломатериалами, крепежами и кровельными элементами. Строителю потребуются:

1. Стойки и обвязки, то есть деревянный брус 100×100 мм.
2. Укосины и перила, выполняющие декоративные функции. Их роль может сыграть упомянутый ранее брус, только его придётся распустить пополам.
3. Обрешётка, роль которой могут сыграть доски толщиной менее 25 мм.
4. Пол. Для его организации будет вполне достаточно доски толщиной в 3 см.
5. Крыша. Её роль сыграет профнастил кровельной разновидности.
6. Четыре регулируемые опоры. С их помощью можно производить регулировку высоты конструкции после завершения всех монтажных работ. Подобные конструктивные элементы становятся обязательным условием, если речь идёт об участке, где почва склонна к проседанию из-за повышенной влажности.

Процедура сборки производится с использованием разнообразных крепежей роль, которых играют:

1. Шурупы.
2. Гвозди.
3. Саморезы.
4. Косые и прямые уголки.

Если выбрать крепёжные элементы, основываясь на особенностях конструкции, то появиться возможность уменьшить нагрузку, воздействующую на отдельные доски.

Процесс возведения

Чтобы качественно построить веранду к бытовке, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

• Организуют основание. В идеале необходимо заложить фундамент сразу под оба сооружения. Но если возведение веранды осуществляется позже, то правильным шагом будет добиться максимальной плотности соприкосновения обоих сооружений. Самым удобным вариантом является расположение и бытовки и террасы на бетонных блоках. В этом случае останется только подогнать второй фундамент по высоте.
• Сооружают нижнюю обвязку. Чтобы сделать этот элемент сооружения, потребуется брус толщиной 100 мм. При помощи заготовленных шурупов и уголков брусья фиксируют и присоединяют к бытовке.
• Монтируют опоры, расположенные вертикально. При производстве этой процедуры используют временную фиксацию опор посредством заготовленных укосин. Обустраивают пол. Доски настилают, после чего фиксируют при помощи специальных крепежей или обычных шурупов.

• Организуют верхнюю обвязку. Чтобы произвести эту процедуру, демонтируют некоторые компоненты бытовки, выполняющие декоративные функции. В обязательном порядке учитывают наклон крыши. Он не должен быть меньше 10 см.
• Организуют кровлю. Перед её монтажом извлекают шурупы из старого покрытия по краям. Далее, подкладываю кровельные листы под профнастил на необходимую длину. Делают перила. Чтобы организовать эти элементы, в стойках проделывают требуемое количество выемок.
• Производят завершающую отделку. Для придания новому сооружению красивого внешнего вида углы округляют, исправляют некоторые дефекты, ликвидируют шероховатости и придают оригинальную форму отдельным элементам конструкции. Для выполнения отделочных работ подойдёт электрорубанок.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Если выполнить описанные шаги с соблюдением требований по технологии, то построить веранду к бытовке получится красиво и без особых затруднений. При этом важно применять необходимые электрифицированные инструменты. С их помощью можно во много раз повысить продуктивность всех рабочих процедур.

Дом из бруса

24.54%

Дом из кирпича

18.34%

Бревенчатый дом

14.43%

Дом из газобетонных блоков

16.79%

Дом по канадской технологии

11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.73%

Монолитный дом

4%

Дом из пеноблоков

3.46%

Дом из сип-панелей

3.31%

Проголосовало: 3354

Положительные стороны бытовки с пристройкой

Вне зависимости от того сколько будут продолжаться строительные работы, связанные с возведением основного дома, владельцу участка постепенно надоест первоначальный вид бытовки. Его будут посещать мысли о том, чтобы внести в это простое строение немного разнообразия. В этих целях и организуется пристройка к бытовке. У подобного дополнения имеется ряд положительных сторон, в число которых входит:

1. Надёжная защита двери от неблагоприятного воздействия влаги во время выпадения осадков, таких как дождь или снег.
2. Возможность быть на свежем воздухе при разнообразных погодных условиях. Сооружённый навес на даче, способен защитить человека от снега, дождя, а также прямых лучей от солнца.
3. Площадь временного жилья становится ощутимо больше. По сути, пристройка веранды превращает бытовку в дополнительный дом небольшого размера.

Произвести пристройку террасы можно за небольшой срок и с минимальными расходами. Для того чтобы пристроить веранду к бане или к такому домику совсем необязательно нанимать специальную бригаду. Все необходимые процедуры могут производиться собственными силами хозяина участка если есть минимальные знания и умения в этой области.

Если нет даже примерного понимания, как воплощать подобные проекты лучше не рисковать и доверить организацию пристройки специалистам, хорошо разбирающимся в чертежах. Верным шагом будет доверить строительные работы тем же работникам, которые занимались возведением временной пристройки первоначально.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Как сделать пристройку к бытовке своими руками

Приобретая стандартную деревянную бытовку, многие отмечают, что она не является украшением участка. Непритязательный с виду вагончик даже с хорошей внешней отделкой всё равно выглядит не по-домашнему и далёк от понимания уюта. Однако из этой ситуации есть выход — пристройка. Как сделать пристройку к бытовке своими руками, поговорим в этой статье.

Веранда, терраса, крыльцо

Многие приезжают на дачный участок не только работать, но и отдыхать. В этом случае бытовка служит не только хозяйственным помещением, где складируется инструмент, но и зоной отдыха. И наиболее правильным будет пристроить к бытовке террасу или веранду. Открытая терраса хороша для летних вечеров, посиделок с семьёй и друзьями за шашлыком. Застеклённая веранда может служить дополнительной площадью для хранения овощей в сезон уборки, для размещения инструмента и т. д. То есть она будет, в том числе, и полезной площадью. И даже большое крыльцо может зрительно улучшить постройку.

Многие спешат купить деревянную бытовку, но не задумываются о её оснащении, в этом случае частенько приходится пристраивать к домику санузел, размещать душ и биотуалет. Иногда пристраивают и небольшие помещения для хозяйственных принадлежностей.

Ещё одни вариантом пристройки является смена кровли на более высокую. В этом случае появляется возможность разместить мансарду.

Конструкция дополнительных площадей не слишком отличается от самой бытовки. Вам необходимо подготовить дополнительный столбчатый фундамент, проложить гидроизоляцию. Для веранды или террасы можно использовать щитовой или каркасный метод строительства, в качестве обшивки выбирать материал, который будет органично смотреться с основным сооружением. Крыша обычно выполняется из кровельного железа.

Пристройка к бытовке своими руками может иметь существенные размеры и включать в себя дополнительный хозблок, летнюю кухню, санузел. Эта неотапливаемая площадь может исправно служить в тёплое время года.

Кроме того, в специализированной компании вы можете приобрести не стандартную бытовку, а модульное здание. Отличие в том, что с помощью модулей вы можете собрать даже двухэтажный домик на участке, причём довольно привлекательный на вид. Особенно важно при этом рассчитать нагрузку на фундамент, но специалисты такой организации всегда могут прийти вам на помощь, не только доставив бытовку, но и смонтировав её на участке.

Читайте также:

Пристрой к вагончику на даче (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Бытовка с верандой 2,3м * 5,8м, утепленная

Бытовка с террасой

Беседка из вагончика

Навес над вагончиком

Пристрой веранды к вагончику

Умывальник к бытовке пристройка

Дачный домик из вагончика

Пристройка к бытовке

Каркасная баня 6х6 с односкатной крышей

Бытовка Дачная с верандой

Домик из бытовки

Времянка вагончик

Модульная бытовка на участок

Надстройка второго этажа

Веранда к вагончику на даче

Бытовки с пристроенной верандой

Тамбур пристройка к вагончику

Пристройка к вагончику

Пристройка к строительной бытовке

Веранда с балконом к бытовке

Пристрой к строительному вагончику на даче

Беседка из СИП панелей

Вагончик для дачи

Дачный дом из вагончика

Пристройка к дачной бытовке

Летняя веранда к дому в Ступино

Пристройка к вагончику

Вагончик с навесом

Бытовка Дачная 8х3 с односкатной крышей

Бытовка с террасой

Пристройка к вагончику

Вагончик бытовка на сваях

Пристройка к бытовке

К бане пристроить сарай

Пристройка к бытовке

Терраса пристроенная к вагончику со шторами

Постройка веранды

Бытовка с навесом

Пристройка к дачной бытовке

Садовый домик бунгало

Красивый сарай с навесом

Бытовка с односкатной крышей

Пристройки дачные домики Сибирь

Дачные вагончики из профлиста с верандой

Пристройка террасы к бытовке

Веранда пристроенная к вагончику

Утепленная пристройка к бытовке

Крыльцо для хозблока

Садовый домик 7х4,6м «Розендаль»

Баня из бытовки с пристройкой

Пристройка к бытовке

Пристройка к вагончику

Пристройка к бытовке

Пристройка к вагончику на даче

Летний домик из вагончика

Беседка с хозблоком

Домик из бытовки с верандой

Бытовка с открытой верандой

Бытовка с верандой

Сарай пристроенный к дачному дому

Сарай с верандой для дачи

Бытовка с двухскатной крышей

Строительный вагончик с крыльцом

Баня из бруса 7 на 4

Баня из бытовки с пристройкой

Бытовка крашенная

Бытовка на участке

Дом Терем пристройка терраса

Бытовка на дачном участке

Веранда пристроенная к бане

Пристрой к даче

Варианты пристроек к дому — пошаговая инструкция как построить своими руками (160 фото + видео)

Иногда случается так, что после постройки дачного домика выясняется, что у него маловата квадратура, или есть необходимость в отдельной кухне, хозблоке, мастерской или сарае. В этом случае приходится делать пристройку к дому. Чтобы свести материальные затраты к минимуму, следует сразу продумать, из чего ее строить.

Как возвести пристройку к дому с минимальными расходами, с фото и примерами, какой подготовить фундамент для нее, какой выбрать материал для стен и крыши – далее в статье.

Краткое содержимое статьи:

Общая информация

В случае, если в пристройке планируется подведение воды и канализация, как в случае возведения кухни или санузлов, этим вопросом стоит озадачиться до того, как заливать фундамент.

Если планируется использовать пристройку не только в летнее время, то следует предусмотреть утепление пола, например, при помощи подсыпки из керамзита. Также нелишне продумать в случае проживания зимой то, как отапливать помещение.

В качестве легкого варианта пристройки можно оборудовать веранду – она обеспечивает защиту от ветра и непогоды. Зимой на веранде жить не получится, поскольку, как правило, она не отапливается.

Пристройка должна гармонировать с основным строением. Экономный, теплый и быстровозводимый вариант строения – каркасный из дерева, после возведения его легко отделать под основное здание. Он имеет много преимуществ:

• простота и скорость возведения;
• относительная дешевизна;
• экологическая чистота пристройки;
• нет необходимости возводить капитальный фундамент.

Возведение фундамента

Для веранды или жилой пристройки каркасного типа подойдет столбчатый фундамент, поскольку вес конструкции невелик. Если есть необходимость подводить коммуникации, как в случае с санузлом или кухней, необходимо обеспечить теплоизоляцию находящихся на улице участков водопровода и канализации. Это влетит в копеечку, но расходы значительно меньше, чем если бы нужно было оборудовать ленточный фундамент. Полы в такой пристройке делают из досок, чтобы не утяжелять конструкцию.

Бетонные столбы, на которых будет стоять конструкция, льют размером 50х50 см на расстоянии 1,5 метра друг от друга. Дно ям под столбы просыпают слоем песка, затем щебнем и все это тщательно трамбуют.

Столбы необходимо армировать для придания прочности фундаменту. Снимают опалубку примерно через неделю после заливки, когда бетон наберет прочности. В качестве гидроизоляции на столбы клеят битум либо рубероид.

Нижняя обвязка и полы

Чтобы каркасная пристройка долго прослужила, необходимо обеспечить гидроизоляцию и пропитать все деревянные элементы антисептическим и фунгицидным составом. Качественную гидроизоляцию дает битумная мастика.

В качестве нижней обвязки используют брус 150х150 мм, предпочтительно из лиственницы. Под него обязательно заводят рубероид для изоляции от фундамента. Укладывают первый ряд строго горизонтально по уровню, не соединяя брус на стыках.

Второй ряд кладут с перекрытием стыков на первом. Затем при помощи шпилек соединяют первый и второй ряды. Можно вместо бруса использовать доски 50х150 мм, а чтобы добиться целостности конструкции, соединяют их на саморезы.

Нижняя обвязка крепится к лежням, на которые стелют лаги. Между лагами кладут утепление, например, полистирол, и кладут черновые полы. Чистовые полы стелют из влагостойкой фанеры.

Стены

Стены делают двумя способами – либо собирают конструкцию на земле, а затем возводят, либо постепенно набирают каркас на месте. Для первого варианта необходимо несколько человек, поскольку в одиночку конструкцию не удастся поднять.

Процесс возведения начинается с угловых стоек, очень важно выдержать прямые углы во всех плоскостях. Для стоек применяется брус сечением не менее 100х100 мм. Столбы ставятся на расстоянии чуть уже ширины листа утеплителя.

Проемы для окон и дверей оборудуют дополнительными столбами и поперечинами. Верх каркаса скрепляется верхней обвязкой такой же конструкции, как и нижняя. Обшивку осуществляют ОСП, сайдингом, фанерой, вагонкой.

Крыша и утепление пристройки

Крышу проще всего оборудовать обычную односкатную. Ее следует делать как продолжение крыши основного здания. Такое возможно, если пристройка к дому боковая. Кровля пристройки должна заходить под основную крышу.

Все элементы – стропила, балки, обрешетку обязательно проходят антисептиком. Кровля кладется внахлест и в зависимости от ее вида, крепится к обрешетке саморезами либо шиферными гвоздями.

В качестве утепления применяется пенопласт либо минеральная вата. Сначала каркас обшивают гидробарьером, затем располагают утепляющий материал между стойками каркаса, и между ним и зашивкой крепят паробарьер. Затем крепят к стойкам ОСП либо гипсокартон, и приступают к чистовой отделке.

Фото пристроек к дому

Также рекомендуем просмотреть:

как пристроить веранду для бытовки. все подробности

Бытовка на даче или садовом участке — это чаще все же временный или даже вспомогательный вариант. Но при желании такую постройку можно усовершенствовать, чтобы сделать более комфортной, функциональной и использовать в течении нескольких лет. Веранда для бытовки — отличный вариант таких преобразований.

Дополнительное пространство веранды увеличит полезную площадь бытовки, послужит в качестве места отдыха, кухни, зоны приема гостей или прихожей. К тому же, наличие веранды улучшит микроклимат в жилых комнатах.

Веранда представляет собой небольшое закрытое помещение, пристроенное со стороны входа в бытовку. Если использовать для нее теплое остекление, поставить отопительную систему и утеплить стены, то такая веранда будет комфортной для пребывания круглый год.

Веранда для бытовки — своими руками

Теперь немного об этапах работы. Сперва стоит определиться с размерами будущей конструкции и подготовить эскиз. Он же поможет рассчитать количество необходимых материалов, чтобы купить все необходимое для строительства.

Когда эскиз готов и задача становится ясна — можно приступать к работе. Подготовьте участок под веранду, удалив с него сорняки, мусор и листья. Разметьте место, указав края будущей веранды с помощью маяков. Сделать это вам поможет строительный уровень, деревянные колышки и веревка.

Затем уберите с участка для пристройки слой лишнего грунта (примерно 20 см) и засыпьте место щебнем с песком (так, чтобы чтобы каждый слой был 10 см, плюс небольшие послойные трамбовки).

В качестве крепежей вам потребуются шурупы, гвозди, прямые и косые металлические уголки, а также саморезы.

Основание веранды

В качестве фундамента можно поставить под веранду готовые блоки или сделать ленточную заливку. Блоки нужно расставлять по крайним точкам постройки и в середине. Чтобы сделать ленточный фундамент, нужно сколотить опалубку из досок. Заливку бетоном делают шириной 30 см, заглубляя ее на 50 см в землю. Фундамент обязательно армируют стержнями или сетками. Когда бетон затвердеет, на него можно укладывать брусья каркаса, обработанные от влаги.

Возведение веранды

Деревянный каркас обычно возводиться с нижней обвязки, желательно двойной, из брусьев толщиной 100 мм. Между собой они скрепляются шурупами и металлическими уголками. Обвязка должна полностью повторять фундамент, а сама она крепится на блоки или арматуру. И не забудьте сцепить элементы конструкции с бытовкой.

Важно, чтобы между деревом и цементом была гидроизоляция. Например рубероид или вспененный полиэтилен.

При монтаже опор поставьте вертикальные деревянные балки, следуя эскизу веранды. Расстояние между ними должно быть одинаковым. В процессе используйте уровнемер, чтобы убедиться, что все поставлено правильно и ровно. Временно опоры можно фиксировать укосинами — заготовленными крепкими балками.

Когда опоры готовы, переходите к обустройству чернового пола. Сначала нужно настелить доски, после зафиксировать их шурупами или специальными крепежами. Поверх лучше сразу выложить утеплитель (например, настил пергамина).

Верхнюю обвязку сделайте по тому же принципу, что и нижнюю. Перед этим нужно будет убрать декоративные элементы бытовки, измерить наклон имеющейся крыши, а также вытащить шурупы с краёв имеющейся крыши бытовки. Временные укосы убираются. С помощью уголков и шурупов соединяйте брусья верхней обвязки с вертикальными опорами.

Теперь нужно выбрать места для окон и дверей: по ширине проемов установить дополнительные стойки и прибить горизонтальные перемычки. Нижним концом стропила положите на обвязку, а верхними соедините со стропилами или обоприте на прогон. Кровельные листы выложите под профнастил. Если решите сделать перила, можете сразу проделать нужное количество выемок для них.

Большая часть работы на этом позади. Теперь пора заняться отделкой стен и полов. Уложите чистовой пол, утеплите стены, исправьте видимые дефекты, если они есть. Затем останется установить плинтуса, галтели, а также наличники и нащельники, не забыв при этом поставить сами двери и окна.

7 потрясающих идей пристройки дома

Пристройки к дому в настоящее время становятся все более популярным вариантом образа жизни, поскольку все больше и больше времени проводится дома. Они чрезвычайно полезны по многим причинам и могут значительно повысить ценность вашего дома, одновременно улучшая качество вашей жизни в собственности. Поскольку люди осведомлены о рынке жилья, многие предпочли вложить средства в свой нынешний дом и расширить его, а не переехать. Диапазон доступных опций огромен, и в вашем распоряжении множество стилей и инновационных дизайнов, вы можете создать прекрасное дополнение к своему дому с разумным бюджетом за короткий промежуток времени.

Какие комнаты идеальны для расширения в маленьком доме?

В небольших домах каждый кусочек пространства жизненно важен для максимального раскрытия его потенциала и является обязательным при проектировании и реализации. В небольшом доме выбор целевой области может быть сложной задачей, поэтому не торопитесь и обратитесь за советом к специалисту, прежде чем принимать какое-либо окончательное решение. Оптимальной возможностью будет любое расширяемое заднее пространство, обеспечивающее обширную внутреннюю планировку. План будет заключаться в том, чтобы увеличить существующее жилое пространство без ущерба для ощущения вашего дома, будь то рабочая зона, игровая зона или зона отдыха.

Диктуйте пространство

Если вы живете в квартире или квартире, где выход в сад невозможен, то переоценка существующих характеристик будет иметь решающее значение для вашего следующего шага. Выделив любое пустое или недостаточно используемое пространство, вы определите возможности для расширения или ремонта, чтобы сделать это пространство более функциональным и продуктивным. В конечном итоге вам нужно пространство, чтобы вписаться в ваш образ жизни, а не приспосабливать свои способы и привычки к текущему положению. Это ваш дом, и он должен быть таким, каким вы его хотите.Одним из многих вариантов является преобразование пространства спальни или ванной комнаты, которое вы не используете или могли бы использовать по-другому.

Бюджетный ремонт

Если вас беспокоят текущие расходы на строительные работы и у вас небольшой бюджет для работы, то планирование на будущее еще более важно. Вам нужно будет быть предельно точным с мелкими деталями, чтобы не скомпрометировать ваш бюджет, когда будут предложены более дорогие материалы.

Существующее пространство на крыше будет самым дешевым местом в доме для ремонта, если в вашем доме будет достаточно свободного пространства.Подумайте только о количестве неиспользуемого места наверху, которое можно использовать для чего-то практичного и ценного для вас. Простая отделка поверх дополнительной изоляции и новый пол после того, как вы выберете путь доступа, подходящий для ваших целей, оставит вам только освещение, которое нужно разобрать, которое должно быть относительно дешевым и управляемым для вашего бюджета. Ниже приводится ряд идей по ремонту дома, которые вы, возможно, пожелаете рассмотреть при планировании пристройки дома;

Переоборудование гаража

В наши дни не так много тех, кто использует свой гараж для автомобилей.Гараж часто представляет собой свалку или неиспользуемое пространство. Имея это в виду, если вы один из тысяч людей, у которых гараж не используется по назначению, почему бы не переоборудовать его? Это очень ценный вариант, особенно в небольшом доме, где мало места. Максимально эффективное использование гаражного пространства с дополнительной спальней, ванной комнатой, расширенной кухней или жилым пространством может в буквальном смысле изменить вашу жизнь.

Стеклянные панели для отражения света

Установка стеклянных панелей и раздвижных дверей предназначена для того, чтобы украсить ваш сад и связать внутреннюю и внешнюю жизнь.Пространство полностью откроется в сад за стеклянными панелями, которые будут притягивать и отражать свет, мгновенно создавая ощущение приобретенного пространства и дополнительного пространства.

Удар бокового возврата

Боковой возврат — это в основном простой проект, который может увеличить пространство, например, на кухне, и оказался идеальным вариантом для расширения особенно узких кухонь за счет максимального увеличения избыточного пространства снаружи. Обычно используются в таунхаусах, но не исключительно, боковые возвраты дают возможность украсть лишний метр или два, которые могут оказаться ценными, несмотря на их скромные размеры.

Удлинение кухни решает проблемы

Вам не нужно вносить огромные структурные изменения, чтобы изменить восприятие пространства. Если вы удлиняете свою кухню с добавлением двойных дверей, которые открываются в сад, это автоматически создает большую и свободную атмосферу в пространстве, фактически ничего не расширяя.

Даже самая маленькая пристройка может изменить планировку дома на нижнем этаже. Область, выходящая за пределы существующей кухни, дает дополнительное пространство для того, чтобы комната стала более функциональной, если речь идет о узких кухнях.

Функциональность на малых площадях

Кухни часто становятся центром дома. Готовка, общение, отдых, еда и питье — все это происходит в этой комнате. Так что, если пространство вызывает беспокойство, постарайтесь разместить на своей маленькой кухне как можно больше многофункциональных и многоцелевых предметов, бытовой техники и аксессуаров. Чем больше вы используете эти универсальные аспекты, тем больше вы получите от имеющегося у вас пространства и тем меньше вам нужно будет пожертвовать с точки зрения качественного времени, проведенного на кухне с друзьями и семьей.Сделайте его максимально удобным для использования, простираясь до разрешенной границы, где это возможно.

Принесите наружу

Чем больше поток и менее заметен переход от выхода к входу, тем лучше. Соединение двух ключевых частей вашего дома может быть чрезвычайно выгодным и сэкономить деньги, увеличивая пространство и способ его использования. Выдвижные двери на стеклянной пристройке будут творить чудеса, создавая бесшовную связь между открытым небом и интерьером вашего дома. Более естественное ощущение и обширное прикосновение к стилю и комфорту круглый год.Это шаг, который не позволяет маленькой кухне чувствовать себя замкнутой и в то же время предлагает дополнительные возможности для общения.

Удвоить план этажа на земле

Дизайн может быть проблемой в некоторых домах, поскольку некоторым архитекторам приходится засовывать руки в какие-то неуклюжие положения, чтобы уместить все необходимые компоненты. Тем не менее, варианты есть всегда, независимо от того, насколько узкими могут быть коридоры или если смежные пространства в коридорах похожи на коридоры.К сожалению, компактная конструкция может подчеркнуть и продвинуть тот факт, что это небольшая территория, но добавление умеренной пристройки с открытой планировкой может творить чудеса. Работа через спину откроет нижний этаж, чтобы весь дом казался более просторным.

Готовы приступить к созданию потрясающей пристройки для дома? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о бесплатной консультации с одним из наших специалистов по обновлению ремонта.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Стоимость пристройки дома | Обновить ремонт Соединенные Штаты

СТАТЬЯ Stephanie Matheson

Стоимость пристройки домов того же уровня в США начинается примерно от 70 000 долларов, но может легко превысить 150 000 долларов — все зависит от проекта. Добавление комнаты или расширение жилой площади на первом этаже — доступные способы создания большего пространства. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам контролировать расходы на ремонт.

Сколько я должен потратить на пристройку дома?

Расширения первого этажа обычно более доступны, чем преобразование чердака или выемки подвала.Затраты на ремонт пристройки того же уровня начинаются примерно от 70 000 долларов; в зависимости от ваших материалов, труда и руководства проектом. В качестве ориентировочного ориентира выделите около 70 000 долларов США на пристройку к дому с одной спальней. Небольшой ремонт может обойтись немного дороже за квадратный метр, чем более крупный ремонт, поскольку многие накладные расходы (например, разрешения) остаются прежними. Лучше всего получить фиксированную цену от консультанта по ремонту до начала проекта, чтобы убедиться, что ваш ремонт укладывается в бюджет.Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на вещах, которые вам действительно нужны, и начните список возможных «желаний», которые можно добавить к вашему дому в дальнейшем.

Ранние оценки от выбранного вами строительного подрядчика обычно являются ориентиром, основанным на ряде предположений. Даже когда вы получите фактическое предложение, запланируйте бюджет на случай непредвиденных обстоятельств в размере не менее 20% на случай непредвиденных проблем и дополнительных расходов. Это поможет вам покрыть такие расходы, как устранение утечек или решение структурных проблем, не ставя под угрозу ваш проект ремонта.

Ваши строители будут работать по архитектурным планам, и для их выполнения вам, вероятно, потребуется как минимум разрешение на проживание, разрешение на строительство и разрешение на снос — однако лучше поговорить со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать больше о любом правила, специфичные для вашего штата. После того, как чертежи для вашего проекта были приняты, внести изменения становится очень сложно.

Концептуальные чертежи ремонта очень полезны. Они покажут вам, как будет выглядеть ваш законченный ремонт.Хотя они могут быть немного дороже, чем линейные чертежи, они помогают сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку вероятность того, что вам придется изменить или изменить свои планы в дальнейшем, уменьшается.

Стоимость однокомнатной пристройки

От 70 000 долларов США

Как я могу создать поток внутри и снаружи?

Открытая планировка с хорошим внутренним и наружным переходом — отличный способ создать ощущение большего пространства. Одним из наиболее распространенных изменений является создание одной большой гостиной / столовой / кухни.Открытие стен — обычно простой процесс, однако несущие стены могут нуждаться в усилении, что повлечет за собой дополнительные расходы. Любые электрические или водопроводные точки в стене также повлияют на общую стоимость. Если вы хотите просто удалить ненесущую стену между двумя комнатами, вы можете снять ее и привести в порядок в течение одного дня.

Раздвижные двери — это практичный вариант для большинства планировок помещений и сценариев, обеспечивающий легкий доступ на улицу из гостиных и спален.Они не открываются полностью, как двустворчатые или французские двери, но позволяют контролировать вентиляцию, поскольку их можно открывать полностью или частично. Двумя стандартными типами раздвижных дверей являются верхнеподвесные или нижние роликовые системы. Двери с верхним расположением порога позволяют расположить нижний порог полностью заподлицо, однако они часто требуют усиленной поддержки перемычки, а установка обычно занимает больше времени, что означает дополнительные расходы. Системы нижней прокатки идеально подходят для больших и тяжелых стеклянных панелей. Если вы планируете добавить деревянную террасу к своей пристройке, вы должны учитывать это где-то от 40 долларов за квадратный фут.

Стоимость создания внутреннего / внешнего потока

От $ 40 + за квадратный фут

Как я могу утеплить свой дом?

В наши дни изоляция

является обязательной, так как она помогает создать пространство, которое менее подвержено конденсации и легче нагревается. Большая часть тепла теряется через крышу (около 42%), поэтому это должно быть главным приоритетом для вашей пристройки. Около 24% тепла теряется через стены и 20% через пол. Если вы используете систему каркасного строительства, изоляционный материал должен быть помещен внутри стенового каркаса.Если ваш существующий дом не утеплен, подумайте, подходит ли ваш проект ремонта для решения этой проблемы. Стоимость утепления дома начинается примерно от 4 долларов за квадратный фут.

В зависимости от дизайна и стиля вашей пристройки, одним из самых простых и экономически эффективных способов установки системы отопления является установка электрического теплового насоса. Важно выбрать устройство подходящего размера для вашего помещения, чтобы не тратить зря энергию и деньги. Использование пассивной солнечной энергии может существенно сэкономить деньги и помочь сохранить здоровье и комфорт в вашем доме.Спросите своего консультанта по ремонту в самом начале вашего проекта о вариантах, которые максимально используют прямой солнечный свет. Например, большие карнизы могут позволить низкому зимнему солнцу проникать в ваш дом, а летом не пропускать солнце.

Стоимость утепления

От 4 долларов за квадратный фут

Нужно ли устанавливать новый сайдинг при пристройке дома?

В большинстве случаев, когда вы расширяете свой дом, вы сможете сохранить весь оригинальный сайдинг на своем доме и просто добавить тот же стиль сайдинга к своему дополнению, чтобы он идеально вписался.

Правильно подобранный сайдинг сохранит ваш дом водонепроницаемым и красивым на долгие годы. Кирпич или камень уже давно являются популярным сайдингом в Соединенных Штатах. Инженерная древесина может быть подходящей и недорогой альтернативой.

Если вам действительно нужно заменить сайдинг, ознакомьтесь с нашими тематическими исследованиями по переоблицовке дома, чтобы узнать о ценах и вариантах для различных доступных материалов.

Стоимость добавления сайдинга

От 10 долларов за квадратный фут

Как сэкономить на внутренней отделке при пристройке дома

Окончательная отделка стен, потолка и пола в вашей новой комнате — это последний этап вашего проекта ремонта.Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на простой, но качественной отделке. Позже вы всегда можете добавить индивидуальные штрихи и обновить любую отделку и молдинги вместе с декоративной фурнитурой. Когда дело доходит до напольного покрытия, синтетический ковер или деревянный ламинат будут наиболее доступными вариантами.

Для дальнейшего вдохновения ознакомьтесь с этими расширениями дома, выполненными Refresh Renovations.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект пристройки дома

Если вы хотите обсудить варианты и идеи для вашего проекта пристройки дома, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

Стоимость в этой статье является приблизительной и может изменяться. Чтобы узнать точную цену для вашего конкретного проекта, обратитесь к местному специалисту по ремонту.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Советы по стоимости, планированию и дизайну

Стоимость оснащения двухэтажной пристройки

В целом, средняя стоимость строительства двухэтажной пристройки в Великобритании варьируется от 1500 до 2800 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Цена отделки сильно зависит от планируемого использования пристройки и качества отделки, которую вы выбираете.

Убедитесь, что вы понимаете структуру затрат, чтобы вы могли вложить свой бюджет в свои приоритеты.

Общие

Стоимость штукатурки и покраски может составлять от 40 до 60 фунтов стерлингов за квадратный метр, в зависимости от типа краски.

Поставка и укладка напольного покрытия зависит от стоимости самого напольного покрытия. В среднем она может составлять от 40 до 150 фунтов стерлингов за квадратный метр и более, если пол очень дорогой.

Стоимость отопления очень варьируется, при этом наиболее дорогим вариантом является теплый пол, который может составлять от 60 до 100 фунтов стерлингов за квадратный метр, включая материалы.

Возможно, вам придется поменять котел, чтобы учесть дополнительные потребности в большей площади. Это может стоить от 2000 до 3500 фунтов стерлингов.

Внизу

Поставка и оснащение кухни могут резко вырасти в цене, в зависимости от выбранной вами кухни и оснащения. Минимальный бюджет должен составлять не менее 5000 фунтов стерлингов, при этом размер и качественная кухня хорошего размера — от 15000 до 25000 фунтов стерлингов, включая сантехнику.

Стоимость двустворчатых или раздвижных дверей будет зависеть от размера проема и выбранного изделия.Цена может варьироваться от 1500 до 3000 фунтов за погонный метр.

На втором этаже

Для ванных комнат или влажных комнат вам потребуется как минимум 3500 фунтов стерлингов. Стоимость может значительно возрасти в зависимости от качества отделки, такой как сантехника, душевые перегородки и поддоны, краны, плитка и т. Д.

Добавит ли ценность моему дому двухэтажная пристройка?

В краткосрочной перспективе затраты на строительство в некоторых местах и ​​в некоторых свойствах могут минимизировать немедленную добавленную стоимость.Однако, учитывая как масштаб, так и размер собственности, изменения могут обойтись дешевле, чем затраты на покупку и последующий переезд в более крупный дом.

Если вы планируете продать и ваш дом не в отличном состоянии, предварительный ремонт может увеличить вашу запрашиваемую цену. На этом этапе вы можете добавить двухэтажную пристройку, так как совокупная цена будет ниже, чем при ремонте и пристройке в разное время.

В целом, двухэтажные пристройки являются самыми дешевыми пристройками на квадратный метр.В Лондоне, например, они обычно стоят от 1800 до 2800 фунтов стерлингов, в то время как стоимость квадратного метра недвижимости в более дешевых лондонских районах составляет около 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Лучше переехать или продлить в 2021 году?

Автор Марта Лотт

14 ноября 2019
(Последнее обновление 30 сентября 2021 г.)

14 минут на чтение

Есть много причин, по которым вам нужно больше места в вашем доме. Возможно, вашей растущей семье нужно место для вновь прибывших, а возможно, вашему растущему домашнему бизнесу нужен новый офис.Какими бы ни были ваши причины, перед тем, как выбрать следующий шаг, нужно о многом подумать.

Определить, что более выгодно с финансовой точки зрения, переехать или продлить срок, может быть непросто. Конечно, на решение уже будет дан ответ, если вы живете в квартире и вам нужно больше места или вы решили переехать поближе к школе, работе или семье. Но расходы на переезд также повлияют на ваше решение. Вам следует сравнить расценки на удаление, чтобы получить наилучшую сделку, если вы решите переехать в другой дом, чтобы увеличить свой бюджет и позволить выполнить работу в будущем.

Пристройка поможет повысить ценность вашего дома, а также создать пространство, но, опять же, необходимо продумать стоимость. Важно знать, какой вариант принесет вам наибольшую пользу, поэтому мы составили это руководство, чтобы помочь вам взвесить все за и против и облегчить принятие решения.

Что лучше — переехать или продлить?

По данным TSB Bank, двое из пяти домовладельцев скорее построят пристройку, чем переедут. В мае 2019 года в отношении разрешенных прав на разработку были введены новые правила, изменяющие законы о планировании (мы кратко обсудим это далее в статье).Исследование TSB выявило мнение общественности об этих новых законах и о том, повлияет ли это на решение людей о продлении.

Несмотря на то, что почти 80% британцев полагают, что новые законы о планировании вызовут больше споров между соседями, 41% домовладельцев все же предпочли бы продлить, а не переехать. В результате этого изменения в законе 19% домовладельцев теперь с большей вероятностью построят заднюю пристройку в следующие 3 года из-за новых законов, разрешающих право строить более крупные задние одноэтажные пристройки.

Интересно, что 35% желающих продлить срок заявили, что они пойдут на повторную закладку своего дома, чтобы высвободить долю, чтобы позволить себе продление. Помните, что вам понадобится адвокат по повторной ипотеке, чтобы помочь вам в этом. Популярность ремонта и расширения недвижимости постепенно растет, и это исследование подтверждает, что многие британские домовладельцы по-прежнему уделяют этому большое внимание.

Для тех, кто предпочел бы расшириться, а не переехать, основными причинами их решения были привязанность к своему нынешнему дому (50%), слишком высокая стоимость переезда (49%), а также месторасположение, которое лучше, чем где-либо еще. (25%).Очевидно, что стоимость переезда — серьезная проблема для домовладельцев и основная причина, по которой многие британцы решают продлить срок.

Глава отдела ипотечного кредитования

TSB Ник Смит заявил: «Неудивительно, что домовладельцы называют стоимость переезда одним из самых больших препятствий на пути к приобретению нового дома или продвижению по лестнице недвижимости. Строительство пристройки — отличный способ добавить дополнительное пространство без дополнительных затрат, таких как гербовый сбор и судебные издержки ».

Рассматривая преимущества расширения собственности, Джеймс Джинли ФРИКС, технический директор отдела юридических и геодезических услуг, сказал: «Там, где пространство дорого, достаточно простое добавление площади пола добавляет ценности.Однако хороший дизайн, планировка и функциональность дома приобретают все большее значение. Покупатели жилья хотят иметь пространство, но со вкусом оформленные пристройки и современные жилые зоны открытой планировки, предлагаемые пристройками, создают ценность ».

UK Home Extension Hotspots

Исследование, проведенное в 2018 году онлайн-архитектурной платформой Resi.co.uk, выявило 10 самых популярных точек доступа в городах Великобритании. Номер один занял Ист-Далвич в Южном Лондоне, где домовладельцы в 51 раз чаще рассматривали возможность продления жилья по сравнению со средним британцем.

Столица Англии занимала лидирующие позиции по большинству предоставленных данных, при этом пять крупнейших городов располагались в пределах Лондона. Уолтемстоу и Баркинг в Восточном Лондоне заняли второе и третье места в списке, а вероятность продления у них в 31 раз выше. В Лай они были всего в 6 раз более вероятными. Средняя цена дома в Лондоне в настоящее время составляет 470 930 фунтов стерлингов, поэтому имеет смысл, что местные жители предпочтут продлить уже сейчас, в 2019 году, а не откладывать деньги на переезд.

Resi проанализировала выборку из более чем 10 000 общенациональных запросов к веб-сайту за период с 2016 по 2018 год.Более половины опрошенных рассматривали возможность расширения своего первого этажа для добавления кухни или места для развлечений, в то время как более четверти рассматривали вариант переоборудования двух этажей. Только около 10% людей хотели увеличить пространство на чердаке.

Лучше продлить?

Как правило, расширение вашего дома — это рентабельное вложение, которое окупится само, когда вы в конечном итоге продадите, — но не всегда. Местоположение и спрос на вашу собственность обычно гарантируют, что пристройка повысит ценность вашего дома, когда дело доходит до продажи.Например, часто финансово целесообразно добавить подвал в лондонскую недвижимость из-за высокого спроса и цен на недвижимость. Однако это может быть не лучшей идеей в других регионах Великобритании.

Тем не менее, расширение в той или иной форме часто является более разумным подходом с финансовой точки зрения. Стоимость пристройки зависит от местоположения, размера и типа строительства, которое вы планируете.

Стоимость пристройки дома

Это средние затраты на одноэтажную пристройку в Великобритании, не включая НДС.Эти цены будут варьироваться в зависимости от размера, местоположения и дополнительных услуг.

Еще до начала работы начинается, вам нужно будет получить разрешение на строительство, если ваша пристройка не является одноэтажной, которая не простирается более чем на 3 метра от первоначальной собственности.Это будет стоить от 190 до 206 фунтов стерлингов в зависимости от размера и местоположения расширения. По данным Homebuilding & Renovating, стоимость заявки на пристройку в Англии в настоящее время составляет 206 фунтов стерлингов. Однако эта цена различается по всей остальной части Великобритании, при этом заявка в Уэльсе стоит 190 фунтов стерлингов.

Если вы планируете пристройку к собственности вашего соседа, вам может потребоваться соглашение о стенах для вечеринок для продолжения. Это означает, что вам нужно будет получить разрешение вашего соседа, прежде чем начать работу.Вы можете узнать, нужен ли вам договор на стену для вечеринок, в нашем полезном руководстве.

Не забывайте, что при планировании пристройки дома вы должны включить стоимость планов для указанного пристройки. Вы можете нанять профессионального архитектора или специалиста по архитектуре для составления планов для выбранных вами строителей, или вы можете нанять фирму, которая спроектирует и построит вашу пристройку в одном месте. Эти архитектурные чертежи могут стоить в среднем от 500 до 1000 фунтов стерлингов, в зависимости от масштаба работы, деталей пристройки, а также компании, с которой вы работаете.

Средняя стоимость одноэтажной пристройки может варьироваться от 1500 до 2000 фунтов стерлингов плюс НДС за квадратный метр. Вдобавок к этому, вы, возможно, должны будете оплатить от 3 до 10% затрат на строительство на оплату труда архитекторов, инженеров-строителей, утверждение строительных норм и разрешение на планирование, если потребуется. Эта цена будет варьироваться в зависимости от качества работы, местоположения недвижимости, а также компании, которой вы пользуетесь.

Стоимость пристройки вашего дома может увеличиться, если вы выберете двухэтажную пристройку.Для пристройки хорошего качества средняя стоимость увеличится до 1800-2500 фунтов стерлингов за квадратный метр или, возможно, больше (опять же, без НДС).

Вердикт

Процесс переезда может занять некоторое время, как и продление срока на вашу собственность. Ваш дом временно превратится в строительную площадку до завершения строительства, что, скорее всего, вызовет стресс для вас, а также для ваших детей и любых домашних животных, которые у вас могут быть. Точно так же вам, возможно, придется столкнуться с дополнительными расходами в ожидании завершения, если вам нужно съехать в период строительства.

Тем не менее, расширение вашей нынешней собственности — это реальный вариант, который является рентабельным и избавляет вас от необходимости проходить через процесс покупки и продажи дома. Но всегда имейте в виду, что вы можете не вернуть свои деньги от этих инвестиций. Это не всегда может быть подходящим вариантом, если вы не планируете останавливаться в своей собственности в обозримом будущем.

Какие домашние надставки того стоят?

Есть много типов пристроек, которые вы можете добавить, чтобы улучшить свой дом. Однако важно знать, что стоит потраченных денег и усилий, прежде чем начинать расходовать весь свой бюджет.Чтобы помочь вам решить, какая пристройка лучше всего подходит для вас и вашего дома, мы составили список некоторых пристроек, которые с большей вероятностью повысят ценность вашей собственности.

Имейте в виду, что каждое расширение различается в зависимости от качества выполненных работ. Но перед планированием лучше всего рассмотреть следующие пристройки:

Одноэтажная пристройка

Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, то одноэтажная пристройка идеально подойдет вам.От задних удлинителей до удлинителей с боковым возвратом вы можете просмотреть несколько подкатегорий, чтобы найти идеальный план. Этот тип пристройки особенно подходит для тех, кто с растущей семьей ищет дополнительное пространство.

Средняя стоимость одноэтажной пристройки может варьироваться от 1500 до 2000 фунтов стерлингов плюс НДС за квадратный метр. Одноэтажные пристройки могут обслуживать различные типы бюджета: чем меньше план, тем меньше он будет стоить.Кажется, этого достаточно, чтобы расширить комнату или прихожую и дать вашему дому необходимое пространство, которое вы ищете. Это может увеличить стоимость вашего дома на 5-10%.

Если вы ищете еще больше места, подумайте о приобретении двухэтажной пристройки, так как это может повысить стоимость вашего дома на 20%. Но его выполнение будет стоить намного дороже.

Переоборудование чердака

Одним из самых популярных типов пристройки является переоборудование чердака. Это одно из наименее разрушительных расширений, гарантирующее, что вам и вашей семье будет предоставлено необходимое дополнительное пространство без хаотических помех, которые часто возникают при строительных работах.

Переоборудование чердаков — также один из самых недорогих способов увеличить пространство и ценность вашего дома. Независимо от того, добавляете ли вы спальню, ванную комнату или и то, и другое, переоборудовав чердак, стоимость вашего дома может вырасти на 12,5%, если эта работа будет выполнена. В зависимости от того, где вы живете и какую компанию нанимаете, вы можете рассчитывать на стоимость около 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Консерватория

Зимние сады стали популярным дополнением по всей Великобритании, помогая домовладельцам наслаждаться своим садом, при этом ужасная британская погода не портит им вечер.Они могут быть дешевым типом расширения, общая стоимость которого составляет около 5000 фунтов стерлингов, в зависимости от размера. Они также довольно просты в установке и могут повысить стоимость вашей собственности на 5-7%.

Кухонная приставка

Как и пристройки для ванных комнат, кухонные пристройки могут быть сложнее, чем другие типы приставок. Итак, вопрос в том, стоят ли кухонные пристройки? Вы должны продумать сантехнику, связанную с пристройкой кухни, и то, как работа должна быть выполнена профессионально. Это может стоить бюджета и усилий, но это должно быть сделано правильно.

Расширение кухни может быть дорогостоящим: в среднем от 1260 до 1680 фунтов стерлингов за квадратный метр в зависимости от размера вашей собственности. Если все сделано правильно, это может повысить ценность вашей собственности. Но вы должны подумать о планах и бюджете, чтобы необходимые работы были выполнены в соответствии с высочайшими стандартами.

Любой из вышеперечисленных типов надставок можно использовать, чтобы добавить достаточно места для расширения кухни. Не забудьте сравнить планы и найти тот, который лучше всего подходит вам и вашим требованиям.

Сэкономьте до 70% на ваших расходах на удаление

Изменения разрешенных прав на разработку

В зависимости от того, какую работу вы планируете выполнить, вам может потребоваться разрешение на планирование, а может и не потребоваться. Если вам, , не нужно разрешение на планирование, тогда в игру вступает разрешенная разработка.

В мае 2019 года в отношении разрешенных прав на застройку были введены новые правила, изменившие законы о планировании в Великобритании. Основное изменение, связанное с расширением собственности, — это новый порядок, в котором говорится, что правила теперь дают право на постоянное строительство более крупных задних одноэтажных пристроек.Это означает, что домовладельцы теперь могут строить более крупные пристройки в соответствии с процессом утверждения, не беспокоясь о том, что срок их действия истечет.

Для получения дополнительной информации рекомендуется прочитать здесь правительственное объяснение разрешенной застройки для домовладельцев, чтобы вы знали, какие работы разрешены, а какие нет.

Есть ли у меня разрешенные права на развитие?

Если вам не нужно разрешение на планирование, в игру вступают ваши разрешенные права на разработку.Однако важно знать, что любое пространство, добавленное предыдущими владельцами дома с 1948 года, учитывается при распределении.

Ниже приведены наиболее распространенные ситуации, когда вы, скорее всего, , но не , имеете разрешенные права на застройку или ограниченные права :

• Если вы живете в Отведенном месте, таком как национальный парк, заповедник или территория выдающегося природного Beauty
• Если вы самостоятельно строите новый проект, предлагаемые планы которого превышают размеры существующей собственности
• Если вы живете в квартире или мезонете

В других случаях, кроме этих ситуаций, у вас, скорее всего, будут разрешенные права на застройку.Но перед началом работы всегда рекомендуется провести тщательное исследование и поговорить с местными властями.

Лучше переехать домой?

Как упоминалось выше, строительство пристройки может быть утомительным и может прожечь дыру в вашем кармане, так как расходы и сборы придется оплачивать на протяжении всего процесса. Большинство регионов и свойств позволят вам вернуть деньги на пристройку, но некоторые ремонтные работы могут обесценить ваш дом.

Переезд — другой вариант, если вам нужно больше жилого пространства.Переезд — более жизнеспособный вариант, и он стоит того, если вы не хотите оставаться в собственности надолго.

Стоимость переезда

Если вы решите отказаться от пристройки, необходимо учитывать множество затрат на переезд. Приведенные ниже расходы на переезд основаны на покупке и продаже средней недвижимости в Великобритании по цене 234 853 фунтов стерлингов по состоянию на август 2019 года (индекс цен на жилье в Великобритании). Обратите внимание, что все цены варьируются в зависимости от местоположения, типа и размера дома.

Основные затраты, которые вам придется понести, — это залог за ваш дом.В феврале 2019 года Галифакс обнаружил, что средний депозит в Великобритании в настоящее время составляет около 32 841 фунт стерлингов, особенно для тех, кто покупает впервые. Однако, в зависимости от того, платите ли вы залог в размере 5% или 20%, вы можете заплатить более 46 970,60 фунтов стерлингов за среднюю стоимость дома в 234 853 фунтов стерлингов, о которой мы ранее упоминали выше.

Вдобавок к этому вам также придется заплатить за обследование собственности, начиная с примерно 400 фунтов стерлингов, комиссию за передачу права собственности, которая в среднем стоит 1080 фунтов стерлингов, комиссию агентов по недвижимости в размере около 3335 фунтов стерлингов в зависимости от цены дома и компания по переезду, которая в среднем стоит 1181 фунт стерлингов.

Также важно помнить, что вам также необходимо рассчитать гербовый сбор при расчете общей стоимости переезда. Гербовый сбор варьируется в зависимости от того, где вы находитесь в Великобритании, но это дополнительный сбор, который необходимо уплатить при покупке дома по определенной цене. В Англии и Северной Ирландии вы должны платить гербовый сбор за недвижимость стоимостью более 125 000 фунтов стерлингов.

В Шотландии и Уэльсе взимаются аналогичные налоги, но с немного разными ставками и диапазонами. Если вы совершаете покупку впервые, вы можете иметь право на помощь покупателю впервые.

Если мы используем пример среднего дома стоимостью 234 853 фунта стерлингов, то в Англии и Северной Ирландии вам придется платить по ставке 2%. В Уэльсе гербовый сбор заменен налогом на сделку с землей, при котором вам придется платить добавленную ставку в размере 3,5%. В Шотландии вместо гербового сбора действует налог на сделки с землей и зданиями, при котором для указанной выше средней суммы вам придется заплатить добавленную ставку в размере 2%.

Вердикт

Переезд — это стрессовое время, и отлучение вашей семьи от друзей и знакомых мест может иметь пагубные последствия в долгосрочной перспективе, как и трудности с финансированием затрат.Тем не менее, переезд в пределах вашего текущего района в более крупную собственность будет легче для вашей семьи. Воспользуйтесь нашим контрольным списком бесплатного переезда, чтобы обеспечить переезд без стресса.

Экономьте время и деньги на вашем переезде

Не существует однозначного ответа на вопрос, лучше ли переехать или продлить вашу текущую собственность, поскольку это будет зависеть от индивидуальных ситуаций. Продление может показаться более простым вариантом, но все же это будет разрушительно для жизни вашей семьи и может оказаться не столь рентабельным в некоторых регионах.

Точно так же переезд спасет вашу нынешнюю собственность от превращения в строительную площадку, но может стоить вам тысячи. Если вы все же решите переехать, обязательно сравните компании по переезду. Мы свяжем вас с 6 доверенными и проверенными компаниями по удалению товаров в вашем регионе.

Руководство по пристройке дома — подробная информация о том, как успешно решить проблему пристройки дома — Harvey Norman Architects — Кембридж — Бишопс Стортфорд — Saffron Walden — жилой — Кембриджшир

Разрешение на строительство и пристройки домов

Не все пристройки требуют планирования местных властей согласие.Вы можете сэкономить время и деньги на создание приложения, если ваше расширение подпадает под разрешенные права на разработку (PD). Например, одноэтажная задняя пристройка может иметь глубину до 3 м для пристроенного дома или до 4 м для отдельно стоящей собственности при условии согласования с соседями. В Великобритании эти пределы были увеличены до 6 м и 8 м соответственно до мая 2016 года.

Когда вы сообщаете совету о пристройке дома с вашими разрешенными правами на застройку, они должны проконсультироваться с владельцами или арендаторами прилегающих домов (минимальный период консультаций составляет 21 день) — это так называемая схема консультации с соседом.Если ни один из соседей с прилегающей недвижимостью не возражает против пристройки вашего дома, то совету не нужно оценивать предложенный вами проект. Если некоторые владельцы или арендаторы прилегающей собственности возражают, то совет должен оценить влияние предлагаемого расширения дома на все прилегающие помещения.

Пристройки первого этажа к задней части домов редко вызывают споры, когда дело доходит до получения разрешения на планирование. Это связано с тем, что главная забота проектировщиков — это влияние, которое изменения в вашей собственности окажут на окружающих соседей.Таким образом, пристройки, включающие первый этаж и выше, будут привлекать больше внимания. Несмотря на это, разрешенные правила застройки позволяют вам немного добавить к первоначальному дому, прежде чем вам понадобится сделать заявку на планирование.

«Наземный участок» обычно означает, что собственность находится в заповедной зоне, зоне выдающейся природной красоты, национальном парке или аналогичной охраняемой территории. Эти разрешенные права на застройку не позволяют вносить изменения в недвижимость на выделенной земле или в зданиях, внесенных в список, где требуется согласие на какие-либо изменения.

Если вам все же необходимо подать заявление на получение разрешения на планирование пристройки дома, обратите внимание, что подход планировщиков к получению разрешения на строительство может варьироваться в зависимости от совета. Итак, узнайте, каковы стандарты ваших местных властей и насколько строго они их применяют. Архитектор, знающий местность и имеющий контакты, может оказаться бесценным при рассмотрении общих практических правил, которые большинство местных властей применяют при оценке заявки. При разработке проекта учитывайте следующие факторы, а также 3D-модели, чтобы помочь всем заинтересованным сторонам по-настоящему оценить потенциал ваших планов пристройки дома.

1. Затенение и обзор

Если новая пристройка дает вам отличный вид прямо в сад вашего соседа или в их окна, расположенные близко к границе, это вызовет беспокойство у планировщиков. Они также оценят, не теряется ли много дневного света из окон первого этажа соседей в новой секции первого этажа. Во многих случаях, особенно в городских и пригородных районах, пристройка к одному дому обязательно окажет заметное влияние на его ближайших соседей.Планировщикам предстоит решить, является ли этот эффект значительным и «пагубным для удобства» соседних домов. Такая оценка может быть довольно субъективной. Во многих случаях соседи возражают против всего, что хоть как-то влияет на их собственность, но возражение соседа не является основанием для отказа в разрешении на застройку.

Чтобы помочь планировщикам принимать последовательные решения, большинство местных властей используют комбинацию «практических правил» и письменной политики. Они часто записывают в свою политику застройки установленные расстояния, которые должны быть достигнуты между разными типами высот домов.Например:

• Фасады домов должны находиться на расстоянии не менее 22 м друг от друга

• Сторона одного дома может находиться на расстоянии 7 м между ним и задним фасадом другого дома

• Минимальная глубина задний сад может быть установлен на высоте около 10 м.

• Для пристройки дома первого этажа к задней части дома линия под углом 45 градусов проводится на плане от края ближайшего соседнего окна первого этажа через заднюю часть вашего сада — если предлагаемое расширение пересекает эту черту, оно может быть отклонено.

Эти правила в основном относятся к новым жилым комплексам, но обычно они влияют на оценку заявок на пристройку домов к существующим объектам. Проблема с применением этих общих правил заключается в том, что иногда они не подходят или неприменимы к конкретной ситуации, например, когда существует резкое изменение уровня между домами. Иногда бывает сложно заставить сотрудников по планированию принять подобные варианты и принять решение, идущее вразрез.

2. Связь с соседними зданиями

Когда проектировщики используют фразу «на хранении», они просят, чтобы новое дополнение соответствовало не только материалам окружающих зданий, но и теоретически их размеру, масштабу и пропорциям. . Если в вашей собственности нет доминирующего архитектурного стиля, будет легче получить согласие на дизайн, который является современным или «несинхронизированным».

Планировщики также предпочитают, чтобы пристройки домов, видимые с дороги, были «вспомогательными» по сравнению с существующим домом.Фактически ожидается, что высота конька новой части здания будет ниже, чем высота основного конька. Последнее может быть труднодостижимым, если требуется значительное увеличение площади на уровне первого этажа, а также нелогично, если дом можно улучшить, добавив что-то аналогичного размера, которое хорошо сочетается с оригиналом. В этих обстоятельствах потребуются навыки ведения переговоров.

«Эффект террасы» — еще одна фобия планировщиков! Считается, что если у вас есть типичная пригородная улица, состоящая из рядов двухквартирных домов, и все они решат добавить пристройки близко к своим боковым границам, тогда улица будет выглядеть как терраса домов.Это считается плохим. Решение состоит в том, чтобы настоять на том, чтобы любые такие пристройки отступали на первый этаж от фасада дома. Тогда улица будет выглядеть как ряд таунхаусов, первые этажи которых находятся близко к границе. Это считается хорошим делом. Это эмпирическое правило, похоже, безжалостно применяется по всей Великобритании, с той лишь разницей, что расстояние считается приемлемым отступом. Некоторые советы настаивают на 2м, другие терпят 1м. Если это достаточно далеко от границы, строительство пристройки заподлицо с существующей передней стеной может быть приемлемым.

Нередко, особенно в старых жилых массивах, фасады зданий совпадают друг с другом. На менее спланированных дорогах также, как правило, есть участки домов, которые приблизительно выровнены. Это называется «линией застройки», и, опять же, любые новые пристройки домов, которые предлагаются ближе к дороге, чем их соседи, считаются потенциальной угрозой качеству жизни, порядку и гармонии в районе. Если можно показать, что вдоль дороги есть линия застройки, и ваше предложение нарушает ее, ваша заявка может быть отклонена.

3. Другие согласия

Независимо от того, нужно ли вам получать разрешение на пристройку дома, вы должны учитывать все возможные осложнения.

• Разрешенные права на застройку аннулируются для зданий, внесенных в список, и домов на заповедных территориях

• Для пристройки домов к зданиям, внесенным в список, всегда требуется отдельное разрешение на строительство, внесенное в список.

• Если ваш проект может повлиять на структурную целостность соседних объектов (для Например, если вы ведете раскопки рядом с границей или подкрепляете общие фонды), вам необходимо уведомить своих соседей о своих намерениях, отправив уведомление в соответствии с Законом о партийной стене.

• С апреля 2015 года домовладельцы теперь несут ответственность за безопасность своих строительных проектов — больших или малых. Поэтому для всех проектов потребуется план охраны труда и техники безопасности, и вы должны будете управлять этим планом.

Мораторий на выселение истекает в субботу, поскольку Хаус уезжает из города без продления

В пятницу лидеры демократов боролись в течение дня, пытаясь найти достаточно голосов, чтобы продлить мораторий после крайнего срока 31 июля, но безрезультатно.Сразу после 18:00. В пятницу по восточному времени лидер большинства в Палате представителей Стени Хойер попытался единогласно принять законопроект о продлении моратория на выселение, но он был отклонен республиканцами. Вскоре после этого заседание палаты закрылось.

В пятницу вечером министерства сельского хозяйства, жилищного строительства и городского развития, по делам ветеранов и казначейства США и Федеральное агентство жилищного финансирования объявили, что — по запросу Байдена — они продлевают «мораторий на выселение, связанный с потерей права выкупа, до 30 сентября. 2021 г.«

Байден призвал правительства штата и местные органы власти ранее в пятницу вечером« немедленно выплатить »средства на помощь в аренде из законов о помощи Covid до истечения срока моратория. на уровне штата и на местном уровне «, — сказал он в своем заявлении.

Демократическое руководство Палаты представителей примерно во второй половине дня в пятницу выяснило, поддержит ли конференция продление моратория на выселение до 18 октября, а не до конца года.

Спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси заявила на пресс-конференции ранее в пятницу, что CDC должен продлить мораторий и использовать деньги, которые ранее были выделены на этот вопрос, потому что, по ее словам, большая часть из них не была потрачена.

«Мы хотели бы, чтобы CDC продлил мораторий, вот где это можно сделать», — сказал Пелоси репортерам.

Но юридическая группа Белого дома не рассматривает это расширение как вариант. Сообщение, отправленное в заключении судьи Верховного суда Бретта Кавано о разрешении последнего продления, в котором прямо говорилось, что мораторий поддерживается только потому, что он истекает 31 июля, привело команду юристов Белого дома к позиции, согласно которой победить невозможно. если они искали другое продление.

«Не было ни шанса на победу, ни даже временного положительного воздействия и некоторой вероятности того, что это может спровоцировать пагубное решение», — сказал представитель Белого дома.

Отдельный чиновник Белого дома отметил, что мнение Кавано было публичным для всех законодателей, и что в июне Белый дом четко заявил о своем намерении, что продление на один месяц до 31 июля будет последним.

Непонятно, почему, если крайний срок был известен в течение нескольких недель, лидеры демократов изо всех сил пытались добиться продления с немногим более чем за день до крайнего срока.

«Мы узнали об этом только вчера», — сказал Пелоси журналистам в пятницу вечером после неудавшегося голосования. «Не было достаточно времени, чтобы обобществить это в рамках нашей фракции, а также достичь необходимого консенсуса».

«Мы не забудем эту проблему; мы ожидаем вернуться сюда в относительно ближайшем будущем», — добавил Хойер.

Перед голосованием прогрессивные представители Александрия Окасио-Кортес из Нью-Йорка и Кори Буш из Миссури стояли у офиса Пелоси и потребовали, чтобы Конгресс оставался на заседании до тех пор, пока законодатели не достигнут соглашения, которое продлит его.Окасио-Кортез отверг предположение, что это был последний запрос администрации Байдена. «Все знали, что это приближается. Мы били тревогу по этому поводу», — сказала она.

На своей пресс-конференции ранее в пятницу Пелоси заявила, что не хочет критиковать исполнительную власть за то, что она дожидается четверга, чтобы призвать Конгресс к действиям.

«Я не хочу критиковать то, что у них есть, потому что они только что сделали заявление вчера», — сказал Пелоси. «Но мы не собираемся уходить от этого вопроса, будь то сейчас или вскоре после этого.»

Даже если бы расширение было принято Палатой представителей, маловероятно, что Сенат сможет быстро принять законопроект в ближайшее время. Верхняя палата в обозримом будущем связала свои позиции, поскольку она пытается продвинуть двухпартийный законопроект об инфраструктуре. и любой быстрый переход потребует единодушного согласия всех присутствующих сенаторов. Сенат также планирует начать перерыв в работе в конце следующей недели, хотя это тоже может измениться, если руководство изменит график.

Введен CDC осенью прошлого года в Помогите остановить распространение Covid-19, приказ запретил выселение арендаторов за неуплату арендной платы.По данным Центра по бюджетным и политическим приоритетам, окончание моратория может затронуть примерно 11,4 миллиона взрослых арендаторов, которые не выплатят арендную плату.

республиканцев заявили, что демократы тоже пытаются сделать это в последнюю минуту.

«Срок действия приказа CDC истекает в конце этого месяца. Они знали об этом в феврале. У демократов была возможность изменить это. Они не сделали этого», — заявил в пятницу представитель Республиканской партии Патрик МакГенри из Северной Каролины. «Мы слышали о приоритете. Мы слышали о чрезвычайной ситуации.Но это не срочно. В этот день — трагедия, что именно такой уровень некомпетентности мы не предприняли в феврале, марте, апреле, мае, июне. Даже в июле ».

Когда руководство Демократической партии в Палате представителей проводило заседания своих членов до вечера пятницы, когда многие планировали начать августовские каникулы, старший помощник, близкий к умеренному крылу Демократической партии, сказал CNN, что умеренные пригрозили уйти и не голосовать доверенное лицо, потому что ясно, что у партии не было голосов.

«У них нет голосов, и руководство играет жестко и пытается заставить членов остаться», — сказал сотрудник CNN.«Умеренные теперь угрожают сесть в самолеты и не голосовать по доверенности».

Но другие демократы настаивали на том, что, независимо от того, насколько это серьезно, это расширение нельзя игнорировать.

«Мы должны приостановить это дело ради здоровья населения», — заявила в пятницу член Палаты представителей Демократической партии Дебора Росс из Северной Каролины. «Ради экономического благосостояния людей и для того, чтобы дать людям время для осуществления этого перехода. Я тоже хочу, чтобы мы спланировали это заранее, но я могу сказать, что люди добиваются определенного прогресса.Мы должны помочь людям прямо сейчас ».

Белый дом настаивает на повышении осведомленности и выплате десятков миллиардов долларов, доступных в виде помощи в аренде жилья и грантополучателей в соответствии с законами о помощи Covid. Темпы оказания этой помощи дверь вызвала беспокойство как у законодателей, так и у официальных лиц администрации, поскольку они стремились оказать давление на местных властей, чтобы они быстрее распределяли деньги.

«Государственные и местные органы власти могут и должны использовать как экстренную помощь в аренде, так и свою службу спасения США. Планируйте государственные и местные фонды для поддержки политики с судами, общественными группами и юридической помощью, чтобы никто не добивался выселения, если они не запросили средства для экстренной помощи в аренде », — сказал Байден в своем пятничном заявлении.

Эта история и заголовок были дополнены дополнительными событиями в пятницу.

Ману Раджу, Даниэлла Диас, Анна Бани и DJ Джадд из CNN внесли свой вклад в этот отчет.

10 вопросов, которые нужно задать себе, если вы планируете продление

Экстерьер современного дома от Мэтта Гибсона. Архитектура и дизайн.
Фото: Джон Уитли,
Автор: Адам Хобилл. те, кто пошел по этому пути.Но так быть не должно. С небольшим планированием, правильным советом и некоторой дисциплиной вы можете взять процесс под контроль и гарантировать, что ваше продление улучшит ваш образ жизни на долгие годы вперед. Вот 10 вопросов, которые помогут вам начать работу и двигаться в правильном направлении.

Contemporary Patio от Brickworks Building Products (Фото: Кристофер Фредерик Джонс)

1. Что нужно сделать в первую очередь?
Независимо от того, насколько большой или маленький, каждый проект расширения требует индивидуального дизайнерского решения.Это возможность улучшить жизнеспособность дома и шанс повысить ценность собственности. Поэтому очень важно получить профессиональную помощь на этапе разработки проекта, чтобы обеспечить наилучший результат для вашего бюджета. Это должно быть вашим первым шагом.

В большинстве случаев можно нанять чертежника, проектировщика здания или архитектора, и, вообще говоря, связанные с этим сборы будут увеличиваться в этом порядке. Однако вместо того, чтобы сосредотачиваться на конкретной профессии того, кого вы можете нанять, я предлагаю вам ознакомиться с типом работы, которую они выполняют.Спросите друзей и коллег о рекомендациях, и при собеседовании с вашим коротким списком предпочтительных дизайнеров убедитесь, что они могут продемонстрировать опыт работы с брифом и бюджетом, аналогичным вашему.

Современный домашний офис от Tarlet Architectes (Фото: F.Joliot)

2. Для кого я его строю?
Это важный вопрос, о котором часто забывают. Слишком много людей участвуют в проекте расширения, не имея достаточной ясности в отношении того, чего они на самом деле пытаются достичь.

Вам нужно хорошо подумать о том, для кого вы его строите и какова цель проекта. Например, ваши дети еще молоды и, вероятно, еще долго будут дома, или они выросли и, скорее всего, скоро уйдут из дома? Вы хотите, чтобы они ушли из дома, или вы хотите, чтобы они остались на некоторое время? Может быть, дети уже уехали, а вы приближаетесь к пенсии; В этом случае вы должны спросить себя, действительно ли вам нужно дополнительное пространство.

Краткое описание проекта должно четко отражать эти очень личные и уникальные аспекты вашей жизни, а не быть списком случайных мыслей и идей, которые вы видели за эти годы.Уточнение этих вопросов и ответов на них поможет вам составить подробный бриф, который также с большей вероятностью поможет вам избежать перерасхода на ненужные места и предметы.

Найдите вдохновение в тысячах современных домов

3. Достаточно ли у нас места для расширения?
Чтобы ответить на этот вопрос, вам нужно подумать о том, что вам действительно нужно. Одна дополнительная спальня может не занимать много места, но новая семейная комната и кухня — это большее расширение, которое может повлиять на количество места, которое вы оставили, например, для заднего двора.

Вы можете начать визуализировать, сколько места вам может понадобиться, используя веревку или другие маркеры, чтобы обозначить, насколько большие новые места будут занимать на вашем участке. Используйте размер ваших существующих комнат в качестве ориентира для определения того, насколько большой должна быть каждая комната. Затем отойдите и оцените, что у вас осталось, и довольны ли вы оставшимся открытым пространством.

Современный двухуровневый экстерьер дома от ArchiBlox (Фото: Том Росс)

4. Может нам нужно подняться?
Если у вас недостаточно места для расширения на уровне земли, возможно, вам придется подумать о том, чтобы подняться и добавить второй этаж.Добавление еще одного уровня отлично подходит для сохранения задних дворов и открытого пространства. Однако продление вверх редко бывает наиболее экономичным вариантом, поскольку требуется много работы по удалению конструкции крыши, ее замене новой конструкцией пола и поддержанию новых стен верхнего этажа.

Еще одно важное соображение — как это будет выглядеть. Инвестиции в пристройку второго этажа могут улучшить внешний вид вашего дома и сделать его более привлекательным в уличном пейзаже, но, чтобы не допустить, чтобы он выглядел « прилепленным », вам следует подумать о преимуществах привлечения хорошего архитектора или здания. дизайнер, который поможет вам найти баланс между необходимыми практическими решениями и эстетическими соображениями.

Посмотреть другие фотографии этого дома

5. Как сделать это рентабельным?
Один из самых дорогих элементов пристройки — это работы по сносу и связанные с этим дополнительные расходы. Имейте в виду, что для каждой снесенной стены также потребуется много ремонтных работ с участием нескольких рабочих.

Основная потенциальная стоимость сноса стен — это вероятность того, что потребуются структурные изменения, если удаляемая стена является несущей.Но независимо от того, несущая стена или нет, ремонт все равно потребуется в основании стены, где она соединяется с полом, и в верхней части стены, где она соединяется с потолком. В каждом случае задействовано несколько ремесленников, включая плотников, специалистов по гипсокартону и маляров.

Plus, в зависимости от затронутых помещений, также могут потребоваться электрики, сантехники, плиточники или монтажники деревянных полов. На этапе планирования очень внимательно подумайте о том, как спроектировать пристройку, удалив как можно меньше существующих стен.

Чего ожидать при ремонте

Современный одноуровневый экстерьер дома от Philip Stejskal Architecture (Фото: Бо Вонг)

6. Нужно ли нам соответствовать существующему дому?
Одна из интересных вещей в расширении дома — это возможность немного повеселиться с дизайном. Кто сказал, что вам нужно соответствовать существующему стилю вашего дома (кроме совета, если вы живете в районе наследия)?

Выбирая стиль здания, контрастирующий со стилем существующего дома, вы открываете многочисленные возможности для выбора материала, стиля крыши, использования текстуры, пропорций остекления, высоты потолка и многого другого.Современные материалы лучше подходят для стиля жизни с открытой планировкой, который мы обычно желаем, обеспечивая больше естественного света и вентиляции, а также возможность персонализировать ваши цвета и отделку.

Одно из ключевых соображений при выборе расширения в контрастном стиле — сделать переход от старого к новому как можно более осознанным и кратким. Это может включать контрастирование стиля крыши, внешней отделки и цвета, а также связанных деталей. В идеале должно быть очень очевидно, где заканчивается старый дом и где начинается новая часть дома.

Посмотрите популярные экстерьеры дома на Houzz

7. Можно ли получить больше солнечного света и естественного тепла?
Старые дома обычно не известны своей пассивной солнечной конструкцией, поэтому одним из ключевых соображений при расширении является поиск способов увеличения количества солнечного света и тепла в доме.

Понимание того, где находится север, даст вам хорошее представление о том, где будет солнце в разное время дня; и если вы уже жили в доме какое-то время, вы будете знать, где солнце будет заходить в собственность от сезона к сезону.Захват северного солнца должен быть одним из ваших ключевых приоритетов при расширении, особенно если вы добавляете гостиную или семейную комнату, в которой проводите много времени. Больше естественного солнечного света сделает это место гораздо более комфортным для жизни и будет также уменьшите количество необходимого искусственного обогрева.

Однако, добавляя окна большего размера, вы также должны внимательно следить за тем, насколько окна открыты для летнего солнечного света, особенно после полуденного солнца, обращенного на запад. В то время как солнечный свет, падающий в пространство зимой, является прекрасным результатом, можно сказать противоположное о палящем летнем солнце, поскольку оно может сделать пространство непригодным для жизни.Здесь критически важно тщательное понимание ориентации, соответствующих характеристик остекления и правильного использования элементов затенения. Еще раз, хороший архитектор или строительный дизайнер поможет достичь наилучших результатов в ваших обстоятельствах.

Традиционный экстерьер дома от Кейт Маунтстепенс. Архитектура и наследие (Фото: Роберт Уолш)

8. Нужно ли нам съехать?
Финансовые выгоды от проживания в доме на протяжении всего пристройки очевидны, не говоря уже об удобстве того, что вам не нужно искажать свою жизнь и рутину.К сожалению, это может быть не так просто. Любой проект расширения, который также включает в себя значительный объем ремонтных работ в существующей части дома, будет очень трудным для проживания на протяжении всей постройки. В этих обстоятельствах проект можно будет поставить так, чтобы вы могли перемещаться из одной части дома в другую.

Но вы также должны знать, что постановка строительного проекта обычно означает, что на его строительство уходит больше времени, что также означает, что он будет стоить немного дороже.

Вы останетесь или уйдете во время ремонта?

9. Как найти строителя?
Рекомендации важны при поиске строителя. Как упоминалось ранее, вам следует выбрать строителя, имеющего опыт выполнения аналогичных работ и в рамках бюджета, аналогичного вашему. Ваш конструктор или архитектор должен быть хорошим источником совета и уметь порекомендовать строителей, подходящих для вашего проекта. Некоторые даже предложат услугу, в которой они будут управлять строительным контрактом за вас и выступать в качестве вашего агента на месте.

Вам также следует спросить совета у друзей и коллег, чтобы составить короткий список строителей, от которых можно получить расценки. Окончательный выбор строителя, как правило, заключается в том, чтобы тот строитель был самым дешевым. Это приемлемый результат только в том случае, если вы полностью удовлетворены тем, что все цитирующие строители цитировали одно и то же.

Узнайте, как график включений может предотвратить непредвиденные расходы.

Найдите строителей в вашем районе

10. Сколько времени это займет?
Какова длина веревки? Быстрое и простое продление может занять от четырех до шести недель.Скажем, например, вы добавляете лишь небольшое пространство под существующей линией крыши, и для этой работы не требуется полный набор специалистов. Аналогичная временная шкала применилась бы, если бы вы добавляли кухню или ванную комнату.

Однако, поскольку большинство пристроек обычно включают влажную зону — и если предположить, что пристройка имеет приличный размер — временные рамки, вероятно, больше от трех до шести месяцев. Большие пристройки, которые также предполагают большой ремонт существующего дома, могут занять еще больше времени; особенно если они предполагают пристройку второго этажа.

alexxlab