Проект таунхауса на 2 семьи: Готовые проекты таунхаусов на 2 семьи

Разное / 06.04.1970 / alexxlab / 0

Содержание

Готовые проекты таунхаусов на 2 семьи

Преимущества выбора таунхауса

Каждый владелец такого дома имеет собственный выход, свои системы отопления, свой гараж и свой участок земли, пусть и небольшой. С соседями их объединяют только общая стена и единое архитектурное решение. Как правило, проекты домов имеют вертикальную планировку, внизу размещаются кухня и прихожая, гостиная и подсобные помещения. Ночная зона традиционно располагается наверху и включает детскую, одну или несколько спален. Проекты таунхаусов на 2 семьи порой предусматривают создание цокольного этажа, где жильцы совместно могут устроить сауну, спортзал или бассейн.

Таунхаус – это загородный дом, который может разместиться в центре города. Широко распространены и целые поселки, состоящие из таких домов. История их появления связана с обыкновением англичан пристраивать к уже существующему дому помещения для новой семьи. Советуем не отступать от давней традиции и выбирать проекты таунхаусов на 2 семьи вместе с родственниками. При этом вы всегда будете ощущать поддержку родных, но не будете мешать друг другу, как это случается, если несколько семей проживают вместе.

Очень важен и момент экономии. Выгода получается двойная. Во-первых, вы экономите, когда приобретаете проекты таунхаусов на 2 семьи и занимаетесь строительством, ведь затраты делятся на двоих. Во-вторых, ваши коммуникации объединены, и, следовательно, вы экономите на их эксплуатации.

Как правильно выбирать проект

Независимо от того, рассматриваете ли вы типовые проекты домов или собираетесь заказать индивидуальный, помните, что окончательный выбор вы должны сделать совместно со своими будущими соседями. Поэтому лучше встретиться с ними заранее, чтобы обсудить все тонкости проживания в будущем доме. Недосказанности тут быть не должно. И, если уж на то пошло, лучше быть уверенными в том, что с этими людьми вы готовы прожить рядом не один десяток лет.

Прежде чем начать рассматривать проекты таунхаусов на 2 семьи, следует набросать краткий перечень требований к будущему дому. Это необходимо для того, чтобы красивая картинка в каталоге не затмила для вас основные необходимые вам параметры здания. Если же документация вас в целом устраивает, но некоторые мелочи хотелось бы усовершенствовать, знайте, что это не так уж трудно сделать. Опытные проектировщики без труда адаптируют имеющийся проект к вашим пожеланиям.

Если вы все же не можете найти дом, который соответствовал бы вашим представлениям о комфортном жилище, вам на помощь всегда придет индивидуальное проектирование дома. Архитекторы воплотят в жизнь ваши пожелания, хотя это немного затянет и усложнит процесс и обойдется несколько дороже. Однако результат таких трудов, как правило, соответствует всем ожиданиям заказчика.

Проекты дуплексов — Дом на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи.

Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья.

Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, — это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Так же — это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Проекты домов на две семьи

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами — твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей. Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня. Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого дуплекса.

Проекты домов на 2 хозяина

Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, — это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

Дома на две семьи с различными площадями.

Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы.

Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

Проекты домов на 2 семьи — с двумя входами

Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

Проект таунхауса на 2 семьи

Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами. Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

Проект дома на две семьи — Блокированный дом

Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус — сдвоенный дом.

В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

Готовые проекты таунхаусов на 2 или 4 семьи различной площади

Что такое таунхаус? Это слово в переводе обозначает городской дом, то есть собственный дом, расположенный в городской черте или неподалеку от нее. Проживая в таком здании, вы без труда можете добраться в деловой или развлекательный центр города, но при этом обитаете в условиях загородного коттеджа. Нередко можно встретить готовые проекты таунхаусов на 2 семьи или более. Это так называемые блокированные дома, которые строятся в единый ряд, имея общие стены, сообщающиеся участки и нередко – одну террасу или балкон на всех, но при этом отдельные входы и гаражи. Данная категория проектов домов относится, как правило, к эконом-классу.

В чем состоит экономия?

Строительство такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли. При этом такое здание будет разумным компромиссом между особняком и многоквартирным домом. Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Как правило, строительство блокированного строения выбирают те, кого не привлекают условия проживания в обычной квартире, но при этом не по карману загородный коттедж. Проекты таунхаусов являются типовыми. Приобретая такую документацию, вы уже экономите, так как делаете это вскладчину с одной или несколькими семьями. Дешевле вам обойдется и земля под домом, так как вы покупаете один большой участок, который будет поделен на всех и у каждого будет возможность организовать свой небольшой огород или цветник, поставить беседку или мангал.

Особенности проектирования блокированных домов

Как правило, данные строения создаются в очень лаконичном и функциональном стиле. Количество квартир в таких домах варьируется. Широко распространены как проекты таунхаусов на 2 семьи, так и здания, предназначенные для проживания большего количества семей. Обычно все блоки в дом одинаковы или имеют зеркальное расположение. Заказывая индивидуальный архитектурный проект такого дома, стоит, обратить внимание на места общего пользования и оценить, насколько вас устроит такое соседство.

Если представленная документация не полностью вас устраивает, в проекты таунхаусов на 4 семьи (как и в другие) можно внести некоторые изменения. К примеру, если этого требует ваш регион проживания или особенности грунтов данного конкретного участка. Однако значительные корректировки потребуют серьезной работы архитекторов и, скорее всего, компания, чьими услугами вы пользуетесь, возьмет за эту работу определенную плату.

Готовые проекты таунхауса на 2 семьи от компании Дома 52

Современный дом — таунхаус

Не так давно в нашей стране появились современные дома, небольшие по размерам, но имеющие при этом интересную архитектуру. Как правило, они предназначены для двух семей, но квартиры в таких домах многоярусные. Для того чтобы построить подобное сооружение, следует заказать проекты таунхаусов.

Впервые подобные здания появились в Великобритании еще в XIX веке. К нам они добирались довольно долго. Но сегодня наши специалисты могут предложить очень интересный проект таунхауса на 2 семьи. Подобное здание будет иметь два отдельных входа, но общую стену и крышу для семей. При этом стоимость и комплекта документов, и самого строительства будет несколько снижена за счет совместной оплаты их отдельных общих частей.

Как правило, проекты домов таунхаусов интересуют молодые семьи, которые не хотят жить вместе со своими родителями, при этом не желают удаляться от них на большое расстояние. Таунхаус в этом случае является великолепным решением проблемы.

Действительно, в таком здании общей будет являться не только крыша, но и различные коммуникации, а также приусадебный участок. Перед таким зданием можно построить, например, беседку для отдыха, либо детскую площадку. Все зависит от пожеланий тех, кто проживает в подобном сооружении. Вот почему очень важно, чтобы проект дома таунхаус приобретали либо родственники, либо очень хорошие друзья. Ведь в таком доме с соседями придется жить постоянно рядом. Жизнь может потерять какую-либо радость, если соседи окажутся неприятными людьми. Все преимущества и прелести подобного сооружения сразу же могут отойти на второй план.

Заказывая готовые проекты таунхаусов, не стоит думать, что обе половины дома обязательно должны быть абсолютно одинаковы. Отделка в помещении может быть выполнена в соответствии с пожеланиями заказчика. Да и небольшие изменения в проекте тоже не запрещаются.

Что Вам делать дальше?

Вы можете позвонить нам по телефону

(831) 235-02-92

Отправить заявку, на бесплатную консультацию нашим специалистом

Консультация менеджера

Дуплексы — дома на две семьи | Статьи о проектах и строительстве компании «Альфаплан» в Санкт-Петербурге

23.07.2020

Дуплексы – одна из разновидностей таунхаусов. Это — таунхаус с двумя квартирами. Дуплекс – очень удобный тип дома для тех случаев, когда рядом хотят поселиться две семьи. Например, родственники, братья или одна семья из двух поколений.

У дуплекса два очевидных преимущества. Во-первых, две семьи живут совсем рядом, но не… вместе. Общение семей постоянное, но не навязчивое. Это, в частности, идеальная ситуация для двух поколений.

Во-вторых, это экономия при строительстве: меньше стройматериалов, короче инженерные коммуникации. Такая экономия, особенно, на коммуникациях, может быть весьма существенной.

Дуплексы можно разделить на два типа. Первый из них – это двухквартирный дом, где квартиры разные по площади и составу помещений.

Примером такого дома является проект 130А «Родное сердце» – дом на две семьи. Две квартиры в нем разной площади, большая, для семьи с детьми, площадью 178м2. И вторая квартира, меньшая по площади, подойдет для семейной пары, 98м2. Общая площадь дома 276м2.

Как вариант, меньшая квартира может использоваться для сдачи в аренду. Фасад дома выполнен в классическом стиле, и говорит о состоятельности владельцев.

Второй вариант дуплексов – это дома с одинаковыми квартирами, иногда, это два одинаковых дома, грамотно состыкованных через стену.

Примером такого дома является проект 25С-2К, красивый дом в замковом стиле. В доме – две одинаковые квартиры, каждая площадью по 273м2. Каждая из квартир – просторное, комфортное жилье, с большой гостиной-столовой-кухней, и вторым светом в гостиной, в полукруглом эркере.

В случае такого дома возможно и участок также разделить на две части, в собственность двух семей.

Поэтому, для тех случаев, когда в дом надо заселиться двум семьям, выбирайте дуплекс.

Проекты домов – дуплексов от архитектурно-дизайнерской студии ®«Альфаплан» можно посмотреть по этой ссылке.

10 проектов дуплексов от ИНВАПОЛИС

Жизнь большой семьёй удобна для старших, полезна детям и радостна всем: обеды варятся, дети всегда под присмотром, ухожены и перенимают опыт старших поколений, родители на работе спокойны за детей, бабушки не скучают, а деды починяют велосипеды.

В общем, все довольны и рады друг другу, пока не начнут докучать, поучать, критиковать зятя и тёщу, «лезть не в своё дело» и «ходить без шапки». В моменты ссор радость превращается в кошмар, и жить вместе уже совсем не хочется…

О проектах дуплексов от ИНВАПОЛИС

С любимыми не расставайтесь!

Поэтому для большой семьи идеально жильё, в котором родственники имеют возможность общения, но не стесняют друг друга и сохраняют самостоятельность и независимость. Хороший способ быть вместе и не вместе одновременно – построить дом по проекту, специально рассчитанному на 2 семьи: коттедж — дуплекс или таунхаус. Тогда, если хочется, можно вместе чайку попить, а если нет настроения, разойтись по своим домам и запереться.

• В таком коттедже два входа, жители одной половины не контролируются другой, и легко избежать вынужденного контакта. Но близкие всегда рядом, и при желании встретиться это можно сделать в течение минуты. Проект дома на две семьи, дуплекса или таунхауса подходит не только для семей из нескольких поколений, но и для братских или просто дружественных семей.

• В каталоге представлены не только сблокированные постройки, но и проекты домов на 2 семьи с дополнительными общими помещениями: гостиными, столовыми, отдельным блоком спален с санузлом. Жильцы такого универсального дома на две или несколько семей могут встречаться на общей «нейтральной территории».

• В большинстве собранных здесь готовых проектов домов на 2 семьи продумана возможность деления жилища не только поровну. Часть комнат на стыке квартир может менять хозяев — использоваться в данный момент той семьей, у которой возникла в этом необходимость.

• Внутреннее пространство этажей большинства проектов домов на две семьи, дуплексов и таунхаусов свободно от несущих стен, перекрытия и кровля устраиваются по балкам, опирающимся на колонны, и поэтому возможны любые изменения, необходимые для переустройства помещений.

• Кроме таунхаусов и дуплексов для большой семьи (но только самой сплочённой и дружной) может подойти и обычный многокомнатный дом,- при условии возможности уединения каждого жильца в своей комнате. У таких коттеджей должны быть общие помещения и отдельный блок спален с санузлом, изолированный от других помещений и удобный для старшего поколения или молодожёнов.

Проекты домов на 2 семьи – дуплексы и другие разновидности таунхаусов

Таунхаус – это относительно новый вид жилья, который с каждым годом набирает популярность. Уже многие жители Нижнего Новгорода оценили особенности такого жилья. Давайте разберемся в особенностях проектов таунхаусов на 2 семьи и более.

Какими бывают таунхаусы?

Таунхаус – это дом, который рассчитан на несколько семей. При этом каждый владелец дома имеет собственный вход, придомовую территорию, парковочное место.

Популярное решение – это дуплекс проект. Такие дома на 2 семьи помогают оптимизировать расходы на строительство и минимизировать количество соседей. Обычно такой проект заказывают люди, которые уже знакомы друг с другом или являются родственниками. Строительство такого дома позволяет им сэкономить средства и получить полноценный дом. Дом на 2 семьи под ключ – это еще и ваша возможность принимать минимальное участие в процессе строительства.

Типовые проекты таунхаусов на 4 семьи – это популярное решение в городах России, в том числе и в Нижнем Новгороде. Каждый блок с отдельным входом позволяет чувствовать себя автономно, а если устанавливаются дружеские отношения между соседями, то проживание становится еще более комфортным.

Что нужно знать при создании проектов?

Вы можете приобрести готовый проект таунхауса, по которому можно начинать строительство. Обычно такие проекты представляют собой дом на две семьи. Строительство можно вести из сип панелей – это современный, экономичный и надежный материал.

Реже строительство ведется из бруса, так как это материал достаточно дорогой.

Еще один популярный вариант готовых проектов – это дом на две семьи и более. Строительство будет проходить с использованием пенеблоков. Обычно этот материал выбирают для быстрых темпов строительства и снижения издержек.

Еще одно популярное решение – это двухэтажные таунхаусы. Такие проекты создаются быстрее, реализация обходится дешевле, чем если бы этажей было больше.

Типовые проекты обычно идут с гаражом. И так как обычно в таких домах живут большие семьи, то гараж на 2 машины – это популярное решение при проектировании. Обычно размер гаража достигает до 10 кв.м.

Обычно все дома идут с балконом, но и этот вопрос можно решить в процессе создания проекта таунхауса. Особенно, если вы выбираете индивидуальное проектирование. В таком случае инженер будет учитывать ваши пожелания, что позволит в итоге получить дом своей мечты.

Если вы хотите жить с родственниками, можно выбрать вариант проектирования дома на две семьи с одним входом.

Обычно каждый блок дома имеет одинаковые параметры, будь то дом на две семьи и более. Но в современных компаниях готовы предложить оригинальные проекты домов с разной площадью. Купить такой проект можно в профильных компаниях Нижнего Новгорода.

Планы многоквартирных домов | План дома маг

План 031М-0092

О планах многоквартирных домов …

Планы многоквартирных домов

— это здания, спроектированные с внешним видом как единая структура, но с двумя или более отдельными жилыми единицами, разделенными стенами или этажами. Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства.Кроме того, планы многоквартирных домов хорошо подходят для инвестиционной собственности, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Эти планы доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей. Хотя жилые единицы, как правило, меньше, чем в односемейных домах, некоторые планы домов в многосемейном стиле спроектированы с более роскошными единицами. Таунхаусы, дуплексы, трехуровневые планы и планы квартир — вот некоторые примеры многосемейных проектов. Кроме того, планы дома для нескольких поколений имеют некоторые общие характеристики с проектами для нескольких семей.

Когда дело доходит до размера и стиля отдельных жилых помещений, планы этажей на несколько семей сильно различаются. Дуплексы — это многоквартирные дома, спроектированные с двумя жилыми единицами, которые расположены рядом и разделены брандмауэром, или они сложены и разделены полом. Квартиры могут быть одинаковыми или разными по конструкции. Более высококлассная версия этих двухквартирных домов обычно называется виллой. Таунхаусы — это еще один тип плана многосемейного дома, который состоит из двух или более единиц.Они могут быть одно- или двухуровневыми или их комбинацией и, как правило, имеют более изысканный вид и планировку, чем их дуплекс и триплекс. Планы таунхаусов могут предлагать одинаковый план этажа или разные планы этажей для каждой единицы в структуре. Более крупные многосемейные проекты, такие как планы квартир и мультиплексы, включают более двух жилых единиц, которые стратегически расположены бок о бок, штабелированы или и то, и другое. Они довольно распространены в густонаселенных районах, где земли ограничены, но есть большой спрос на жилье.Планы многоквартирного дома, созданные с продуманным планированием и вниманием, предлагают многие из удобств и функций, присущих плану дома на одну семью.

Dream 2 Family Building House Планы и проекты

Все чаще становятся домохозяйствами, состоящими из нескольких поколений. Есть много факторов: от пожилых родителей, переезжающих со своими детьми, до молодых людей, которым переехать слишком дорого. И, конечно же, некоторые культуры традиционно жили в домах вместе со многими поколениями.Некоторые из планов домов в этой коллекции представляют собой дуплексы, подходящие для проживания двух отдельных семей, в то время как другие включают апартаменты с мини-кухней и жилой площадью.

В планах дуплекс

нет ничего нового, но многим семьям эта планировка может показаться более привлекательной, чем раньше, особенно когда квартиры соединены только крыльцом или короткой стеной. В качестве альтернативы ваша семья может пожелать сдать в аренду вторую квартиру, чтобы получить больший доход. В конце концов, земля стоит дорого, а план дуплексного или многоквартирного дома может быть более эффективным использованием собственности, чем дом для одной семьи.

Планировка дома на две семьи дает членам семьи много уединения. Возможно, мама и папа занимают одну квартиру, а их взрослый ребенок и его семья — другую. Или, может быть, вашей свекрови нужно больше заботы, но она хочет по-прежнему жить самостоятельно: дуплекс дает много уединения и, возможно, даже место для сиделки. Другая возможная ситуация заключается в том, что два друга объединяют свои деньги, чтобы построить дуплекс — привлекательный выбор для одиноких домовладельцев, которые любят близость к друзьям, но также жаждут частной жилой площади.

Вот еще один сценарий, в котором дуплекс имеет большой смысл: строительство загородного дома. Когда вы проводите время в хижине на озере или в горах, приятно иметь возможность пригласить с собой большую семью. Но делить ванные комнаты с взрослыми братьями и сестрами не очень весело, поэтому дуплекс может дать каждому уединение. Или займитесь инвестициями вместе с друзьями и начните веселые выходные.

Какой бы ни была причина, по которой вы хотели бы планировать дом на 2 семьи, здесь вы найдете правильную планировку, соответствующую вашим потребностям.Изучите эти многоквартирные дизайны.

Планы домов для нескольких поколений и двух поколений

Планы домов для нескольких поколений стали чрезвычайно популярными в 21 веке. Родители переезжают, чтобы присматривать за детьми, молодые взрослые дети возвращаются домой после колледжа, а родители переезжают, чтобы за ними присматривали. Внуки навещают нас надолго. Есть много причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть дизайн для нескольких поколений. Планы домов, предназначенные для нескольких поколений, или с люксами для свекрови, включают больше частных зон для независимой жизни, таких как небольшие мини-кухни, отдельные ванные комнаты и даже несколько жилых зон.Отдельные помещения обычно соединяются с главным домом в целях безопасности и экономии, что также отличает дом от дуплекса или многоквартирного дома.

36 Планы

План 1168A The Americano

Истории:
1
Ширина:
55′-0 «
Глубина:
63′-6″

Идеальный план для пустых гнезд или молодых Семьи

План 22218 The Easley

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
48′-0 »
Глубина:
58 ‘- 6 «

Огромный главный люкс на главном этаже с дополнительными спальнями наверху

План 1231Q The Coopertown

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половина ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
52′-0 «
Глубина:
57′-0″

Одноэтажный дом для развивающихся семей

Plan 23112 T he Olympus

Спальни:
4
Ванны:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
32′-6 «
Глубина:
99′-0 «

Обширные удобства, упакованные в узкую площадь

План 1248A The Bishop

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половина ванн:
1

Этажей:
1
Ширина:
104′-4 «
Глубина:
69′-10″

Люкс для свекрови, пристройка к очень популярному ранчо

Plan 1254 The Abingdon

Истории:
1
Ширина:
75′-6 «
Глубина:
68′-0″

Просторный семейный план дома на ранчо

План 22215 The Sinise

Спальни:
4
Ванных:
3
Половинных ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
44′-0 «
Глубина:
74′-6″

Открытый пол Plan Ideal для семейной жизни

Plan 2396 The Vidabelo

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
‘-0 «
Глубина:
89′-0″

Элегантный мастер с двойными мастер-люксами

План 1233 The Cainsville

Спальни:
3
Ванные комнаты:
4
Полуванные комнаты :
1

Истории:
1
Ширина:
108′-5 «
Глубина:
59′-0″

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

План 1234B The Harriet 9000 9

Спальни:
4
Ванны:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
60′-0 «
Глубина:
115 ‘-0 «

Привлекательный план коттеджа с отличным внешним подключением

План 2371A Hayfield

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Истории:
2
Ширина:
89′-6 «
Глубина:
48′-8″

План 2362 The Leesville

Спальни:
4
Ванны:
3
Половина Ванны:
2

Этажность:
2
Ширина:
70′-0 «
Глубина:
100′-6″

Мастер со вторым мастером

План 1237 The Skylar

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
63′-0 «
Глубина:
91′- 0 «

Лодж с передним двором и элегантным гостевым люксом

План 2461 The Dennison

Спальни:
5
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
1

Истории:
2
Ширина:
75′-0 «
Глубина:
93′-0″

Очаровательный мастер с отличным выходом на улицу

План 2346 The Kaiser

Спальни:
4
Ванны :
4
Половина ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
93′-7 «
Глубина:
78′-11″

Двухэтажный план большой комнаты с участием Угловой гараж

План 2371 The Masonville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
77′-6 «
Глубина:
48′-8″

План 2421 The Ingram

Спальни:
4
Ванны:
5
Половинки ванн:
1

Истории:
2
Ширина:
100′-5 «
Глубина:
71′-2″

Двухэтажный план с люксом для свекрови

План 22139 The Laurel

Спальни:
4
Ванны:
3
Половинки ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
35′-0 «
Глубина:
56′-0″

Колониальный план с Частный гараж

90 008 Plan 2449 The Hallsville

Спальни:
5
Ванные комнаты:
5
Полуванные комнаты:
1

Этажность:
2
Ширина:
100′-8 «
Глубина:
90′-9 «

Большой европейский загородный дизайн с угловым гаражом

План 2469 The Tualatin

Спальни:
5
Ванные комнаты:
5
Половинки ванн:
1

Этажи:
2
Ширина:
54′-0 «
Глубина:
60′-0″

Роскошный дом для мастеров с привлекательными удобствами

План 2387 Iverson

:
7
Ванны:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
56′-0 «
Глубина:
70′-0″

Простая жизнь на двух этажах

План 1408 The Jorgenson

Спальни:
4
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
2

Этажность:
1
Ширина
88′-0 «
Глубина:
50′-0″

Французский план усадьбы с высокими потолками

План 2454B Валенсия

Спальни:
5
Ванные комнаты:
6+
Полу-ванные:
1

Этажность:
2
Ширина:
117′-0 «
Глубина:
84′-0″

Casa Designio de la Cielos

Plan 2446 The Toussaint

Спальни:
5
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
99′-0 «
D epth:
103′-0 «

Люкс Матери с частным двором

План 22196 Саммерсет

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
60′-0 «
Глубина:
80′-0″

План 2444 Брекенридж

Спальни:
5
Ванны:
6+
Полу-ванные:
1

Этажи:
2
Ширина:
120′-0 «
Глубина:
51′-0″

5 спален, бонус, игровая комната, и на открытом воздухе Кухня

План 2425 Столон

Спальни:
4
Ванные комнаты:
4
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
78′-2 »
De pth:
68′-0 «

Отмеченный наградой План мастера с четырьмя спальнями

План 21112 The Gilmore

Спален:
3
Ванных комнат:
2
Половинных ванн:
1

Этажей:
2
Ширина:
29′-0 «
Глубина:
57′-0″

План очаровательного дома с заманчивым входом

План 2380 Лизетта

Этажей:
2
Ширина:
47′-0 «
Глубина:
82′-0″

Изысканный дом во французском стиле

План 2439 The Harwood

Спальни:
5
Ванные:
4
Половинки ванн:
2

Этажей:
2
Ширина:
80′-6 «
Глубина:
59′-0″

Французский план страны с камином в жилых и D ining

Дом на две семьи / Triendl und fessler architekten

+ 11

ПоделитьсяПоделиться

Facebook
35

Whatsapp
Почта

Или

https: // www.archdaily.com/246035/house-for-two-families-triendl-und-fessler-architekten

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Вытянутая строительная площадка, выходящая на южную сторону, предлагает прекрасный вид на окрестные луга и поля. Решение расположить здание по центру участка привело к разделению частных и получастных открытых территорий к северу и югу от дома. Навес для машины с 2 ящиками для хранения вещей и мастерской образует пространственный барьер для улицы и скрывается за зеленым двором с круглой беседкой.Этот замкнутый экстерьер служит буферной зоной для реальных жилых домов. Внутренняя организация двух домов подчиняется схожим правилам, но различается по форме и размеру. В обоих объемах гостиная и столовая на первом этаже занимают большую однокомнатную площадь во всю глубину здания. Пространственная структура создается центрально расположенными служебными помещениями, кухней и лестницей. Спальни на втором этаже имеют остекление от пола до потолка, что обеспечивает красивый вид и простор.

Вы можете любоваться природой на деревянной террасе, выходящей на юг, которая простирается во всю ширину здания. Прорези в фасаде служат убежищем для жителей. Промежуточный объем служит общим помещением с сауной, одновременно служит объединяющим элементом и в то же время сохраняет пространственное расстояние до соседа.

Весь дом построен из сборных деревянных панелей и элементов из массива дерева (KLH). Деревянные поверхности массивных деревянных стен и потолка были покрыты белым остеклением и контрастировали с гладким промышленным полом.Черная морилка деревянного фасада образует сдержанный фон для окружения и отлично вписывается в ландшафт.

Plan

Как выбрать лучшую планировку дома для вашей семьи

Покупка нового дома — захватывающее время для семей, но процесс также может быть сложным из-за любого выбора на рынке. Когда дело касается вашего нового дома, важно не останавливаться на достигнутом. Через несколько лет вы не захотите сожалеть о своем выборе или оплакивать тот факт, что вы быстро переросли свою жизненную ситуацию.Следуйте приведенным ниже советам, чтобы найти лучшую планировку дома для своей семьи:

1.

Убедитесь, что у вас достаточно спален

Сколько членов семьи вы планируете проживать в доме?
Вы семья из трех человек и планируете расти в ближайшие годы? Как правило
эмпирически, у вас должно быть достаточно спален для всех в доме, а также
дополнительная спальня для гостей.

Дополнительные спальни пригодятся маленьким детям. Так и будет
предоставьте приходящим бабушкам и дедушкам их личное пространство.Кроме того, это даст
другому родителю комнату для сна, если ребенок просыпается в середине
ночь. Это не редкость, когда в доме находится новорожденный. Родитель, который
работающий может предпочесть перерыв в другой комнате, чтобы немного отдохнуть в будние дни.

Расположение спальни тоже важно

Обратите внимание и на расположение спален. если ты
есть булочка в духовке, младенец или собираешься создать семью, тебе захочется
Детская рядом с хозяйской спальней.Двухэтажные дома с хозяйской спальней на
первый этаж может стать кошмаром для родителей младенцев и малышей.

Однако, если ваши дети старше, вам могут понадобиться спальни.
больше разошлись, даже давая детям собственное крыло. Так родители могут отступить
в свое убежище, не беспокоясь о громких видеоиграх и других
виды деятельности.

2.

Не забывайте о ванной комнате

Нехватка ванных комнат — частая жалоба домовладельцев.Избегайте очередей перед ванной по утрам, выбирая планировку с достаточным количеством ванных комнат. В идеале, чтобы обеспечить наилучшую планировку для вашей семьи, на каждые две спальни в доме должна приходиться одна ванная комната.

Домовладельцам, которые часто развлекаются, следует выбрать планировку
который имеет полный или полу-гостевой санузел рядом с жилой зоной. Гостевой санузел
в многоэтажных домах должен находиться внизу.

Ищите главные ванные комнаты, в которых есть его и ее тщеславие.Это позволит обоим партнерам подготовиться, не находясь в чужом
способ.

3.

Выберите открытую планировку этажа

Большинство домов новостройки имеют открытую планировку. Они есть
идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как за ними нужно внимательно следить.
Благодаря открытой планировке младенцы могут играть в манеж, пока вы обедаете.
готовы. Дети постарше могут сидеть на кухонном острове и получать помощь
домашнее задание, пока вы готовите еду. Открытые планы этажей предназначены для семейного отдыха.
все вместе.

Ищите планы этажей, на которых также есть беспрепятственные линии заднего двора. Когда дети подрастут, они могут играть на улице, пока вы делаете работу по дому, не теряя их из виду.

В просторной и удобной прачечной даже работа по дому может стать расслабляющим занятием.

4.

Иметь удобную прачечную

Когда у тебя есть дети, кажется, что грязное белье никогда не бывает
заканчивается. Лучшая планировка для вашей семьи должна включать в себя хорошо поставленную прачечную.
номер.В двухэтажных домах для родителей есть прачечная на нижнем этаже.
для многозадачности. Вы можете перезагрузить стиральную машину в перерывах между приготовлением ужина в
кухня. С другой стороны, некоторые семьи предпочитают иметь прачечную.
наверху у спален, чтобы возить одежду туда и обратно. Тем не мение,
следует принять меры предосторожности на случай, если стиральная машина затопит наверху,
что потенциально может нанести ущерб.

Постирочные в гараже тоже могут быть далеко не идеальными,
особенно в двухэтажном доме.Сушилка практически не слышна
сигнал наверху. Кроме того, таща белье вниз, а затем в
гараж утомляет.

5.

Имейте достаточно места для хранения вещей

Даже если вы попытаетесь вести минималистский образ жизни, у вашей семьи будут личные вещи, особенно если у вас есть маленькие дети. Чтобы обеспечить наилучшую планировку дома для вашей семьи, вы должны свести к минимуму беспорядок, имея в этих комнатах достаточно места для хранения вещей:

Грибы — Они идеально подходят для рюкзаков, грязной обуви и пальто.Чтобы царить в этих предметах, расставляйте кубики в комнате.
Кухня — Место для хранения вещей необходимо на кухне, особенно если это кухня открытой планировки. Убедитесь, что в нем достаточно места для всей вашей мелкой бытовой техники (например, блендеров), посуды, специй и еды.
HovHubs — это идеальное место на столе для отправки быстрых писем, выполнения домашних заданий или поиска рецептов.
Гараж — Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения семейного автомобиля, клюшек для гольфа и детских велосипедов.Вы также можете создать здесь дополнительную мини-прихожую для хранения инструментов, праздничных украшений и других личных вещей.

6.

Назначьте игровую комнату

Наличие специального места для всех игрушек ваших детей
также сделайте ваш дом менее загроможденным. Вы сэкономите время, перетаскивая игрушки из
спальня с основной жилой зоной. Выберите игровую комнату с дверью. Сюда
вы можете закрыть дверь, когда в комнате беспорядок или если дети играют с
громкие игрушки. Офисы, подвалы и солярии можно использовать как игровые комнаты.

7.

Подумайте о своем открытом пространстве

Не забывайте, что на свежем воздухе, глядя на дом
макеты. Является
есть место для качелей или домика для игр? Семьи, которые любят играть в кукурузную нору,
Для футбола и других мероприятий может потребоваться огороженный двор. Дети постарше могут получить
больше пользы от баскетбольного кольца на открытом воздухе.

Для семей, которые любят развлекаться, убедитесь, что у вас есть
достаточно места для гриля в теплое время года. Крытые ланаи отлично подходят для
тем, кто любит расслабиться после напряженного дня.

В конечном счете, лучшая планировка дома для вашей семьи — это та, которая соответствует вашему образу жизни. Вы устраиваете воскресные ужины со своей большой семьей? Ищите планировки с большими обеденными залами, чтобы вместить всех ваших гостей. Вы являетесь домохозяйством, в котором проживают несколько поколений? Убедитесь, что макет подходит для пожилых людей. В конце дня выберите планировку дома, которая может адаптироваться к потребностям вашей семьи.

Чтобы начать поиски нового дома, идеально подходящего для вашего образа жизни, посетите хов.com сегодня.

Строительство таунхауса в Нью-Йорке · Fontan Architecture

В настоящее время мы строим новый таунхаус в Бруклине. Ниже приводится пошаговое описание процесса. Мы будем периодически обновлять этот пост в блоге по мере развития проекта.

Таунхаус новой постройки

Покупка недвижимости

Наш клиент (до того, как он был нашим клиентом) приобрел двухквартирный таунхаус в Бруклине, штат Нью-Йорк, в 2016 году.В то время он понятия не имел, что у здания серьезные структурные проблемы. DOB и HPD объявили о выселении здания и предоставили клиенту 2 варианта. Либо он может снести здание, либо они сделают это за него, а затем отправят ему счет. Поэтому клиент решил сам снести здание. Затем у него был пустой участок, и с тех пор он нанял нашу архитектурную фирму , чтобы спроектировать ему новый более крупный и лучший таунхаус.

Прием на работу архитектурным бюро для строительства таунхауса

Клиент изначально хотел построить многоквартирный дом из 4 квартир после того, как снес свой особняк.Мы сразу поняли, что это не будет разрешено зонированием, потому что у клиента был «малый участок зонирования » . Недвижимость находится в зоне R6 Zoning , которая требует минимального размера участка 17000 квадратных футов и минимальной ширины участка 18 футов для развития многоквартирного дома. Его собственность соответствовала этому требованию, что означало, что он мог построить только 1 или 2 семейных таунхауса.

Клиент сообщил мне, что другой архитектор, с которым он разговаривал, сказал ему, что он может построить 4 единицы на этом участке.Я сообщил ему, что его единственный вариант — построить таунхаус на одну или две семьи. Затем я отправил его на прием DOB homeowners night , чтобы он мог услышать это от них, так как он не знал, кого слушать. Он подтвердил то, что я ему сказал, и позвонил нам на следующее утро. Он сказал: «Я хотел бы нанять вас, чтобы спроектировать мое здание». Мы были очень счастливы выполнить эту работу и сразу же приступили к предварительному проекту и полному анализу зонирования .

Предварительное проектирование строительства таунхауса

Мы всегда начинаем новый строительный проект с анализа участка и зонирования, а также, конечно же, разговариваем с клиентом о том, чего он хочет.Недвижимость находится в зоне R6, и хотя R6 позволяет строить многоквартирные дома, мы были ограничены строительством дома на одну или две семьи из-за размера участка. У нас был доступный 2,2 FAR или коэффициент площади пола, позволяющий построить около 3100 квадратных футов, не считая подвала. В итоге мы предложили 4-этажное здание площадью 775 квадратных футов на этаж. Мы также предложили построить 2 дуплекса. Итак, первые 2 этажа — это одна семья, а верхние 2 этажа — вторая семья.

Предварительный анализ зонирования нового таунхауса

Новый дизайн таунхауса

Заказчик доволен продолжением работы над проектированием 2-х дуплексных единиц для дома на 2 семьи.Мы приступили к проектированию в тесном сотрудничестве с заказчиком. Он искал простой современный дизайн. Мы выбрали здание с экраном от дождя из фиброцементной плиты с внешней изоляцией (это очень энергоэффективно) и изоляцией от брызг с закрытыми порами внутри. Экологичный дизайн дома важен, и высокое качество изоляции имеет решающее значение. Задний фасад и боковые стороны будут отделаны штукатуркой с использованием системы наружной изоляции и отделки EIFS для снижения затрат. Штукатурка намного дешевле, чем панели из фиброцемента.

Крыша будет иметь настил с бетонной брусчаткой. Крыша будет доступна обеим семьям в двух семейном таунхаусе. Задний двор предназначен только для нижней квартиры, занимающей первый, второй этажи и часть подвала. В этом случае мы можем поставить ванную комнату в подвале, так как она соединена с квартирой выше.

3D Модель предлагаемого проекта таунхауса

После работы над дизайном мы в конечном итоге обновили анализ зонирования до более детального уровня.

Окончательный анализ зонирования проекта нового таунхауса

Приложение для нового строительства (NB)

Этот таунхаус был подан в Департамент строительства в качестве заявки на новое строительство , «NB». Мы зарегистрировали проект в Центре разработки, который представляет собой онлайн-регистрацию DOB для Департамента строительства. Заявка на новостройку была рассмотрена, и в настоящее время мы работаем над получением разрешений. Мы будем обновлять этот пост по мере продолжения работы.Надеемся начать строительство в начале весны и завершить к концу года.

Выбор строительного подрядчика

Клиент не выставляет торги на эту работу. Он выбрал одного подрядчика, которого он уже знал, и фактически имел подрядчика на борту до того, как нанял нас для проектирования таунхауса.

Внешний вид здания

Новый дизайн таунхауса в Бруклине

СПАСИБО ЗА ЧТЕНИЕ НАШЕГО БЛОГА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ НОВОГО ТАУНХАУСА В Нью-Йорке.

Желаем удачи в ваших будущих проектах. Не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект, вы можете связаться с нами напрямую, мы будем рады узнать, сможем ли мы вам помочь.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Это сообщение было написано Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

New Construction Homes во Флориде

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме выявления потенциальных покупателей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке. Данные считаются надежными, но NEFMLS не гарантирует их точность.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта.
Информация о листинге представлена местным брокером MLS: Zillow, Inc — (407) 904-3511

Все объявления с логотипом BMLS предоставлены Beaches MLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не гарантируется.Авторские права 2021 Beaches Multiple Listing Service, Inc. Информация предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких целей, кроме выявления потенциальных объектов недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке

Информация IDX предоставляется исключительно для личное, некоммерческое использование и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Все объявления с логотипом BMLS предоставлены Beaches MLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не гарантируется. Copyright 2021 Beaches Multiple Listing Service, Inc. Информация предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных объектов недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке

Информация IDX предоставляется исключительно для для личного некоммерческого использования потребителями, что его нельзя использовать для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Данные считаются надежными, но MLS не гарантирует их точность.

Copyright © 2021 Служба множественного листинга Ассоциации РИЭЛТОРОВ Пенсаколы®. Эта информация считается точной, но не гарантируется. Подлежит проверке всеми сторонами. Эти данные защищены авторским правом и не могут быть переданы, повторно переданы, скопированы, фреймированы, переделаны или изменены каким-либо образом для любого другого сайта, отдельного лица и / или цели без явного письменного разрешения службы множественного листинга Pensacola Association of REALTORS® .

alexxlab

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Имя *

Email *

Сайт

Комментарий *