Ремонт фундамента бани: Ремонт фундамента бани своими руками: фото и видео

Разное / 26.01.1972 / alexxlab / 0

Ремонт фундамента бани своими руками: фото и видео

Баня – строение, которое требует ремонта намного раньше, чем другие постройки на участке, так как является влажным помещением. Часто ремонт фундамента бани – это не вся работа, которую нужно произвести, ремонта требуют полы, стены, потолок и крыша, тем более, если строение старое. Если вы знакомы со строительным инструментом, то нет необходимости приглашать бригаду, можно сделать всю работу самостоятельно, следуя определенной инструкции.

Процесс ремонта фундамента под баней из сруба

Начинается работа по ремонту фундамента, с инспекции повреждений, перед их устранением.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта.
Инспекция производится так:

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется.
Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Вернуться к оглавлению

Устранение дефектов в конструкции бани

К этим элементам относятся: стены, фундамент, кровля, потолок, пол.

Схема для замены фундамента под деревянной баней

Как правильно произвести ремонтные работы? Нужно действовать по плану.

Ремонт основания

Фундамент подлежит ремонту, если:

• существует сильный перекос конструкции;
• трещины, особенно если они глубокие;
• начало разрушения несущих стен.

Если при осмотре эти признаки были выявлены, то первое, что нужно сделать – обустроить ливневую канализацию, которая поможет отвести от основания дождевые и грунтовые воды.
Как только причина проседания устранена, можно приступить к ремонту основания бани, сделать его можно так:

Поднимать строение нужно постепенно, чтобы не нарушить целостность сооружения.

Как поднять баню

Есть несколько способов поднять баню самостоятельно:

1. На втором венце от земли на одной стене, пропиливается два отверстия на расстоянии 20 сантиметров от угла, под брус. На противоположной стене делают такие же. В эти отверстия пропихивается длинный брус, который будет держать всю конструкцию. Расчищается площадка под концами бруса, на которую укладывается небольшой лист фанеры, для устойчивости домкрата. Под оба конца одного бруса установить домкраты, и осторожно начать подъем одной стороны строения. Как только одна сторона здания будет поднята на небольшую высоту, под брусья нужно подставить ранее заготовленные чурочки, и проделать такие же манипуляции с противоположной стороны. Повторять манипуляции нужно до момента, когда баня будет поднята на полметра над разрушенным фундаментом.
2. Можно поднять баню с применением только одного домкрата. Для этого начинают подъем с одного угла. Поднимать на большую высоту нельзя, строение может изменить геометрию. Подняв один угол, переходим к другому, так переходя от угла к углу и подставляя под них подпорки.

Как только баня поднята на нужную высоту, можно приступать к следующему этапу – демонтажу старого основания.

Демонтаж фундамента

При сильных повреждениях основания, придется его полностью демонтировать, и расчистить траншею. При сильном проседании старого фундамента, траншею лучше подкопать на 20-30 см в глубину. Если фундамент поврежден частично, то можно провести ремонтные работы не демонтируя старое основание полностью, достаточно убрать только поврежденный участок. Также можно обустроить корсет фундамента, по периметру старого основания с дополнительным армированием основания.

Процесс демонтажа старого фундамента бани

Подготовка к заливке:

1. В углубленную траншею обустраивают песчаную подушку, которую нужно хорошо утрамбовать.
2. Уложить гидроизоляцию фундамента.
3. Сколотить из деревянных щитов или фанеры опалубку.
4. Установить каркас из арматуры.
5. Для экономии бетона, можно уложить на дно траншеи гравий крупной фракции.
6. Залить бетонную смесь.

Как только бетон застынет, нужно разобрать опалубку и обработать основание обмазочной гидроизоляцией. Фундамент будет готов к применению по истечении трех недель, по прошествии которых можно опустить строение и продолжить ремонтные работы. Если фундамент разрушился частично, то опалубка обустраивается только на месте поврежденного участка, который был демонтирован. Частичная заливка ничем не отличается от обычной.

Если принято решение обустроить бетонный корсет, то старый фундамент не демонтируется:

1. Нужно выкопать дополнительную траншею по внешнему периметру основания.
2. Обустроить опалубку фундамента и армирование.
3. Залить бетон.

Важно! Траншею нужно выкопать на 20 см глубже старого основания, и обустроить песчаную подушку. Арматуру лучше использовать сечением 16 мм. При этом ширина траншеи может, доходить до 30 см.

Вернуться к оглавлению

Ремонтируем пол

Инспектируя пол, обращаем внимание на состояние балок, нижнего венца, лаг и досок. Если из подпола исходит неприятный запах, то началось гниение дерева, хотя визуальный осмотр не выявляет никаких повреждений. Можно использовать шило, для проверки целостности бревен, их легко проколоть, если дерево сгнило в сердцевине. Лаги быстро начинают гнить, если не была обустроена гидроизоляция.

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Особенно процесс гниения лаг опасен для бань из бревна и каркасных домов, так как повреждение могут перейти на стены. Если нет необходимости менять покрытие полностью, можно сделать ремонт частично. Поврежденные участки выпиливаются, а на их место устанавливаются новые. Скрепляются лаги при помощи алюминиевых накладок и саморезов. Затем прибить смонтировать новые доски и пол полностью демонтируется подровнять их рубанком.

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

Совет! Если визуальный осмотр не выявил повреждений, достаточно ударить по доскам молотком, у хорошего материала звук будет звонкий, также проверяют лаги. Глухой звук говорит о наличие гниения.

Вернуться к оглавлению

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

• Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
• закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
• уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
• обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
• смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане

Если утепление наружное, то можно применить в качестве облицовки вентилируемые панели. При внутреннем – вагонку, панели ПВХ или МДФ. Иногда достаточно просто проконопатить горизонтальных швов между бревнами.

Вернуться к оглавлению

Ремонт потолка

Перед тем как разобрать потолок, нужно удалить с чердака утеплитель. Затем можно разобрать весь потолок. Провести инспекцию потолочных балок, при обнаружении повреждений их нужно заменить. При хорошем состоянии потолочного покрытия, достаточно просто уложить новый утеплитель.

Перед его укладкой обустраивается теплоизоляция. В качестве теплоизоляции применяют мин вату либо пенопласт.

Материал обустраивается между балок, затем уложить и утеплить чердачный пол поверх потолочных балок.

Вернуться к оглавлению

Ремонт кровли

Ремонт крыши проводится исходя из материала покрытия:

• Шифер. При растрескивании шифера, щели можно заделать приготовленной самостоятельно смесью:
  • Цемент – 1/3;
  • Асбест – 1/3;
  • Клей ПВА – 1 часть;
  • Вода – 1 часть.

  Шифер нужно почистить и покрыть грунтом. Как только грунт просохнет, можно приступить к заделке трещин. Смесь наносится толщиной два миллиметра в несколько приемов. При этом каждый слой должен хорошо просохнуть, перед нанесением следующего;

• Кровля из металла. Этот вид материала может повреждаться коррозией, и могут появиться свищи и участки где материал полностью прогнил. Небольшие повреждения можно заделать паклей, предварительно обмоченной в разогретый битум. Большие участки с коррозией заделываются заплатками на клепки по металлу; Металлическую крышу нужно обработать битумной мастикой и уложить два слоя рубероида;
• Мягкая кровля. Ремонт этого покрытия самый легкий. Достаточно просто удалить поврежденную плитку поменяв ее на новый фрагмент. Перед укладкой новой плитки поверхность зачищается, удаляются гвозди. Наносится клей, укладывается материал, закрепляется гвоздями. Все стыки нужно заделать силиконовым герметиком.

Вернуться к оглавлению

Советы по ремонту бани

Кроме основной конструкции может понадобиться мелкий ремонт. Какие детали могут выйти из строя:

• Желательно полностью поменять проводку в помещении бани. Раньше применялись алюминиевые провода, их лучше демонтировать и проложить кабель с медными жилами.
  Пример электрообеспечения бани

  Сечение кабеля выбирается из расчета применения приборов в бане: для одних лампочек достаточно кабеля на 2,5 мм;

• Старые окна и двери могут стать причиной потери тепла, их нужно заменить, предварительно утеплив откосы пенопластом или монтажной пеной;
• Также стоит поступить и с мебелью в бане. Полочки, лавки, полки, столы меняются на новые, предварительно обработанные антисептиком и водоотталкивающим составом;
• Если потребуется нужно сменить печку. Старая конструкция демонтируется и на ее место устанавливается новая печь. Ее можно смонтировать из кирпича, или купить готовую в магазине.

В видео показан процесс замены венцов в старой бане.

Вернуться к оглавлению

В заключении

Проведение ремонта бани, работа кропотливая и требующая внимательности и терпения. Но если придерживаться советов, описанных выше сделать эту работу можно самостоятельно, не прибегая к помощи. Результатом этого процесса станет полностью обновленное помещение, в котором будет комфортно и уютно.

Ремонт фундамента своими руками: учимся ремонтировать фундамент

Гарантия долголетия и крепости частного дома или бани – это надежный фундамент. Казалось бы, достаточно делать все по инструкции, использовать только качественные материалы – и все будет в порядке. Что же еще надо? Но абсолютно любой фундамент бани может деформироваться – и не всегда даже получается точно определить причину. Но чем раньше все это предупредить, исправить ошибки и отремонтировать фундамент – тем лучше.  Тем более что сделать ремонт фундамента своими руками также реально, как и построить его.

Почему вообще возникают проблемы с фундаментом?

Где-то виной всему отсутствие нормального дренажа, где-то – бетон в ленту заливали откровенно некачественный, а где-то неправильно была сварена арматура.

Так, даже самый мощный фундамент начинает разрушаться от слишком активного строительства в местности – особенно по соседству. В этом случае его нужно укреплять.

И еще чаще проблемы начинаются у тех зданий, где изначально не был изначально продуман дренаж фундамента. Поясним: сезонные пучения почвы понемногу, в течение нескольких лет таки выдавливают баню вверх или же наоборот, из-за недостаточного исследования почвы один бок постройки и вовсе куда-то проваливается. А это чревато перекосами и полным разрушением здания впоследствии.

Подробнее о том, как правильно выбрать фундамент в зависимости от типа почвы, расскажет статья http://stroy-banya.com/fundament/fundament-na-razlichnyx-tipax-pochv.html

Одним словом, причин может быть множество – но главное вовремя предпринять меры.

Если фундамент «выдавливает» из земли

Что делать, если один из углов строения поднялся? Как происходит ремонт фундамента под домом, куда нет доступа?

Первое, что нужно предпринять, это отвести воду от стен и утеплить сам фундамент. Для этого снижается уровень грунтовых вод – благодаря все той же грамотно спроектированной дренажной системе. Обеспечить нужно и ливневую канализацию, если о такой до сих пор никто не позаботился.

Подробнее об утеплении фундамента расскажет статья http://stroy-banya.com/fundament/uteplenie-fundamenta.html

К слову, если по каким-то причинам или по отсутствию бюджета полноценную отмостку сделать не получается, то соорудить на сезон можно и временную: уклон от стен отсыпается грунтом, сверху кладется пленка и присыпается землей. Получается временная отмостка, которая эффективна.

Как спасти продолжающий оседать фундамент?

Часто бывает так, что участок для бани выбирается тщательно, строительство ведется по всем нормам, но буквально через несколько лет без видимых причин грунт проседает – и фундамент дает трещину. Обычно в этом виноваты подводные воды.

А вот если осадка продолжается, необходимо укрепить фундамент. Чтобы проверить это, в его трещинах устанавливаются цементные маяки – если со временем они тоже потрескались, значит, грунт все еще проседает и срочно необходимо ремонт фундамента – иначе разрушится сама баня.

Если фундамент просел только слегка, в проблемных местах почвы нужно пробурить несколько скважин с шагом в один метр. Глубина – 2,5 метра, диаметр – 250 мм. Если есть возможность, немного грунта нужно выбрать и из-под фундамента. Все это заливается бетоном. Как правило, проблема решается.

Но что делать, если фундамент продолжает оседать? Если пол в бане уже заметно накренился и стены стали разрушаться? Тогда ремонт может быть в двух вариантах. Первый: поделить фундамент на несколько участков по длине, и проложить новую подошву. Второй: по всему периметру старый фундамент пробуривается до устойчивого грунта, и пустоты заполняются цементным раствором. Делается это так:

• Шаг 1. Подпорка бани. Перед тем, как приступить к самому ремонту, баню необходимо подпереть на временные опоры, зафиксированные досками с прибитыми к земле кольями, чтобы те не сползли.
• Шаг 2. Поврежденный участок нужно полностью откопать и внимательно рассмотреть.
• Шаг 3. По всей длине фундамента на глубину не менее метра выкапывается траншея, которая следующим шагом заливается бетоном или закладывается кирпичом. Вот так, под каждым таким поврежденным участком выстраивается свой дополнительный фундамент.

Вот сам процесс: напротив места повреждения до самого основания выкапывается яма, а затем уже под самой подошвой основания подкапывается земля. Если грунт – твердый, то образовавшуюся пустоту можно просто залить бетоном. А вот если почва влажная и рыхлая, то ниже основания необходимо прокопать яму и поставить в нее трубу 45 см диаметром, заполнив ее жидким бетоном. Когда заливка будет проникать в этот рыхлый грунт, она заполнит пустоту под трубой, и как только бетон перестанет уходить в почву, можно прекращать процедуру. Через полметра все нужно повторить – и трещин в фундаменте больше не будет.

Эта же идея лежит в новой финской технологии ремонта фундамента – буквально за день рабочие сверлят отверстия прямо в земле и заполняют пространства особой смесью, баня в этот момент поднимается прямо на глазах.

В самых же сложных случаях, и когда приходится полностью менять покосившиеся столбы – только ремонт фундамента винтовыми сваями и сможет спасти.

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

Если вы хотите узнать, какая баня лучше: кирпичная или из бревна, советуем прочитать статью http://stroy-banya.com/karkas/kakaya-banya-luchshe-kirpichnaya-ili-iz-brevna.html

Старая баня? Еще сто лет прослужит!

Досталась в наследство хорошая, но уже немного ветхая русская баня? Не стоит беспокоиться – наши предки строили всегда «на века», и такие парные с успехом переживают даже соседние коттеджи. Одно только нужно сделать – хорошо осмотреть и отремонтировать фундамент, ведь что-то, а нулевой уровень страдает от времени и дождей первым.

Итак, вот что нужно будет сделать:

• Шаг 1. Подготовка. В бане убирается все предметы, мебель и даже печь – ведь парную придется поднимать.
• Шаг 2. Подъем. Чтобы поднять небольшую деревянную баню, понадобятся 2-3 домкрата и брусья для дальнейшей фиксации стен в нужном положении.

Самое главное – не поднимать баню резко или рывками, ведь это приведет к тому, что стены сместятся и восстановить их будет потом сложно. Вот как это нужно делать: поднимается один угол или стена, причем на небольшое расстояние, затем переходим к им противоположной и поднимаем на точно такое же расстояние. Вот так, шаг за шагом и поднимется все здание.

• Шаг 3. Очистка место для заливки. Как только баня будет поднята, разбираем и расчищаем место, чтобы залить новое основание.
• Шаг 4. Строительство опалубки и армирование.
• Шаг 5. Заливка нового фундамента. А чтобы сэкономить недешевый бетон, в раствор можно добавить камни.
• Шаг 6. Накрываем фундамент кусками рубероида или толстой пленкой – чтобы защитить его от влаги.
• Шаг 7. Как только фундамент застынет, баню можно будет опускать. Точно также осторожно, как и поднимали – по чуть-чуть каждый угол или стену.

Вот и вся работа! Важно только соблюдать меры безопасности: не влезать под поднятую конструкцию, ни в коем случае не оставлять поднятые стены только на домкратах и без дополнительного крепления брусьями и не заходить без самой крайней надобности в саму баню, когда она «в воздухе».

Это – самые распространенные случаи повреждений фундаментов и методы их ремонта. Каждый случай – индивидуален, и два на первый взгляд одинаковых дома могут быть абсолютно на разных основаниях. Терпение, внимательность, правильно выбранная технология – и любая проблема исправима!

Ремонт фундамента бани

Часто люди приобретают жилье на вторичном рынке,  то есть не новые строения, а дома и квартиры в которых уже кто-то жил. Это очень распространенная ситуация и вместе с жилыми домами хозяевам достаются хозяйственные постройки и бани.

А может быть,  вы построили свою баню довольно продолжительное время назад и она начала деформироваться. Сегодня мы хотим рассказать о том, как исправить старое строение, а точнее как отремонтировать фундамент бани, тем самым вернув ей эксплуатационные характеристики.

Традиционно, считается, что отремонтировать само строение довольно просто, а вот фундамент исправить нельзя, но это далеко не так. Большую часть проблем с фундаментными конструкциями можно решить самостоятельно и в короткие сроки. Поэтому если ваша банька просела или фундамент стал разрушаться, то не стоит отчаиваться, мы расскажем вам подробно о том, как провести ремонтные работы и на какие показатели ориентироваться при их выполнении.

Сначала надо выяснить причины разрушения

С чего начать

Как же подступиться к ремонтным работам? С чего их начинать? Ответы на эти вопросы мы сейчас вам дадим, и с помощью этой информации вы сможете составить план будущих работ. Итак, начинать надо со следующих мероприятий:

• Внимательно осмотреть весь периметр фундамента и выявить все, даже мелкие, дефекты.
• Необходимо определить характер и масштабы повреждений.
• Нужно выяснить причину появления проблем.
• После этого надо определить план действий по их устранению.
• Составить список необходимых материалов.
• Продумать, какие виды работ вы сможете выполнить сами, а на какие придется нанимать помощников.

Это основные ваши шаги на пути к качественному фундаменту и ниже мы поговорим подробнее о каждом из них. Приступая к первому пункту из этого перечня лучше сразу приготовить блокнотик и ручку, чтобы записывать туда свои наблюдения и планы, а также список необходимых покупок, так вам легче будет анализировать ситуацию.

В зависимости от типа разрушений будут выбираться метод ремонта

Возможные причины разрушений

Для начала следует привести некоторые возможные причины разрушений фундамента в следствие, которых может потребоваться ремонт. Многие могут сказать, что зачем узнавать причины, если уже есть результат и его надо исправлять. Это мнение ошибочное, так как только точно зная причину проблемы можно эффективно ее решить. К тому же в каждом конкретном случае требуется тот или иной способ ремонта, который придется определить относительно причин проблемы. Итак, какие же причины могут привести к ситуации, в которой потребуется ремонт фундамента бани:

• Непосредственно вблизи от бани начато строительство нового объекта и тем самым нарушены слои почвы, что привело к деформации фундамента.
• Изменился состав почв на участке, они стали более подвижными или влажными, кислотными.
• Поднялся уровень подпочвенных или грунтовых вод, и они подмывают фундамент.
• Под воздействием окружающей среды или кислотных вод внешняя часть фундамента стала осыпаться.
• Между камнями фундамента высох раствор и стал высыпаться, чем создалась угроза обрушения бани.
• Вследствие природных катаклизмов почвенные слои нарушены и баня перекосилась.

Это наиболее распространенные виды проблем, которые могут привести к серьезному ремонту, и изучив этот перечень отметьте для себя, какая причина больше подходит к вашей ситуации.

Если правильно провести все работы, то результат будет приемлемым

Виды ремонтных работ

В зависимости от повреждений вам может понадобиться тот или иной метод ремонта и вам придется самостоятельно определить его. Мы со своей стороны можем лишь предложить вам описание всех методов, чтобы вы имели представления о них. Итак, вот основные методы ремонта фундамента бани:

Увеличение подошвы фундамента – в ситуации, когда на баню возлагаются большие нагрузки, чем было запланировано вначале (возводится второй этаж или нагрузка увеличивается за счет новой отделки), требуется перераспределение силы тяжести, то есть фундамент должен иметь большую подошву. Такая мера позволяет распределить нагрузку более равномерно, чем продляются эксплуатационные характеристики бани. Для того, чтобы увеличить подошву надо выкопать вокруг бани траншею шириной около 40-50 см. Глубина траншеи в этом случае должнга быть на 10 см глубже чем уровень основного фундамента. После того, как траншея будет очищена от грунта на ее дно насыпают гравий или щебень и утрамбовывают, и этот слой нужно пролить жидким раствором цемента. Далее устанавливают опалубку и арматуру, укладывают в опалубку бут ( небольшие круглые камни) и заливают бетонный раствор. Уровень нового слоя фундамента должен не доходить до верхней границы старого на 10 см, а после того как полученная конструкция высохнет вам придется доровнять получившуюся подошву.

Увеличение подошвы фундамента

Восстановление фундамента – чтобы качественно и надежно восстановить фундамент, придать ему красивый и аккуратный внешний вид, а кроме того обеспечить долгосрочное его использование, применяют именно этот метод. Лучше всего, если вы видите некоторые повреждения на поверхности фундамент ( он начал осыпаться, деформироваться, или от него отделяются части) сразу восстанавливать сразу всю поверхность, а не ремонтировать частями. Для того, чтобы провести полноценный ремонт, надо также как и в предыдущем варианте вырыть вокруг бани ровную траншею. На дно этой траншеи надо уложить щебень и уплотнить этот слой. Потом пролить щебень цементным раствором и подождать пока он высохнет. В данном случае траншея должна иметь глубину на 5-7 см глубже старого уровня, а ширина фундамента должны быть примерно 20-30 см. В опалубку нужно аккуратно уложить каркас их арматуры и залить бетонный раствор. Уровень нового фундамента должен немного не доходить до верхней границы старой конструкции, а после того как раствор полностью высохнет надо будет аккуратно сровнять эти две плоскости.

Капитальный ремонт фундамента

Инъекции из цемента – в случае если у вас стал портиться каменный фундамент, из него стали выпадать камни или прежний раствор рассохся и высыпается, применяется этот метод. Если камни в фундаменте остались целы, то его можно легко восстановить. Для этого необходимо купить в строительном магазине специальный инъектор,  приготовить довольно жидкий цементный раствор, соотношение воды и цемента должно быть 1 : 1. После этого, нужно насверлить отверстия по поверхности фундамента в шахматном порядке между камнями, при этом отверстия должны быть шире инъктора. Теперь надо внедрить раствор в полученные отверстия и подождать пока раствор высохнет. такой метод позволяет очень надежно восстановить каменную кладку фундамента, после чего конструкции прослужит еще много лет.

Инъекционный ремонт фундамента

Это основные методы ремонта фундамента бани, которые используются чаще всего, но кроме того могут потребоваться мелкие косметические мероприятия. Если фундамент в целом еще хороший и никаких сильных повреждений не наблюдается, то его можно покрыть цементной «шубой» или другим видом отделки, которая продлит срок его службы и позволит сохранить его дольше. Для такой отделки сегодня используют:

• Сайдинг.
• Декоративный камень.
• Штукатурку «шуба» или «короед».
• Металлические декоративные детали.

В заключение мы хотели бы сказать о том, что фундамент является основой любого строения и баня в этом смысле не исключение, поэтому за ним надо регулярно следить и при первых признаках неприятностей ликвидировать проблемы.

Для отделки фундамента можно использовать разные материалы

Как поднять баню на домкратах, видео

Одна из наиболее сложных проблем ремонта фундамента и цоколя старого здания всегда упирается в одну и ту же задачу — как поднять баню без особого ущерба для коробки строения. Задача сложная, но вполне осуществимая. Единственный общепризнанный способ предполагает подъем бани домкратами. В Европе и Америке поднимают и переносят-перевозят целые коттеджи и полноценные кирпичные здания, но, перед тем как поднять баню домкратом, потребуется серьезная подготовительная работа. Прежде всего, для обеспечения безопасности процедуры подъема.

Ремонт фундамента бани

Поднять коробку малоразмерного строения не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Иногда это единственно реальный способ поменять фундамент под баней, а заодно заменить нижние венцы строения.

Современные ручные домкраты способны развивать усилие до 10 т, поэтому проблем с обеспечением техникой, как правило, не бывает. Другое дело, что не каждую постройку или сруб можно поднимать. Есть определенные требования по выполнению процедуры подъема, от выполнения которых зависит безопасность и успех мероприятия.

Что реально можно поднять своими руками

Каждое здание, простоявшее на грунте 10-20 лет, приобретает свои строго индивидуальные характеристики и особенности, которые способны существенно повлиять на то, как поднять баню на фундамент своими руками.

Нельзя даже пытаться поднять следующие категории строений:

• Дома и бани из газопенобетона;
• Каркасные постройки, деревянное основание которых вбетонировано в фундамент;
• Бани из бревен или бруса, в стенах которых имеются разрушенные венцы, сгнившие угловые замки, нет балок потолочного перекрытия;
• Кирпичные и бетонные строения с глубокими трещинами в стенах.

Все остальные варианты бани, даже если имеется сильный крен, коробка покосилась и вросла одним краем в грунт, можно поднимать. Если коробка сохранила хотя бы 40% начальной жесткости, проблем не будет. Все это можно поднять, передвинуть баню или даже переставить на более надежный фундамент.

Совет! Особое внимание необходимо уделить печному оборудованию.

Если в бане использовалась кирпичная печь на отдельном фундаменте, то, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, потребуется разобрать узел прохода через потолочное перекрытие и крышу.

Если планируется изменить высоту нижнего венца постройки над грунтом, например, поднять, как баню на домкратах,  то в 9 из 10 случаев приходится разбирать и полностью перекладывать печную коробку.

Подготовка к работам

Перед тем как поднять баню своими руками, потребуется выполнить небольшую подготовку:

• Рассчитать вес строения с учетом внутренних перегородок, материала перекрытия, крыши и печки. Это необходимо для правильного подбора мощности домкратов;
• Определить точки установки подъемной техники под нижним венцом здания. Места, через которые планируется поднять коробку бани, не должны иметь повреждений, а прилагаемое усилие равномерно распределяться по периметру здания;
• В окно и дверной проем бани набивают крестооразные распорки, снимают оконные стекла и двери, выносят из помещения всю доступную мебель;
• Если постройка бани стоит прямо на грунте, с уклоном или затоплением в почву, то на коробку одевают бандаж из дюймовых досок, прибитых прямо на стены строения.

В том случае, если грунт под бревенчатым срубом оказывается глинистым, перенасыщенным водой, то перед подъемом домкратами и тем более, перед тем как передвинуть баню на другое место, вокруг заготовленного фундамента обязательно обустраивается дренаж верховодной воды. Если этого не сделать, домкраты просто утонут в вязком грунте.

Выбор и подготовка техники

В среднем вес бревенчатой бани стандартной планировки с металлической каменкой и двухскатной крышей не превышает 4,2-4,7 т. Современный автомобильный домкрат способен развивать усилие до 3 тонн, а учитывая тот факт, что строение предполагается поднимать как минимум двумя устройствами, проблем с техникой быть не должно.

Специалисты рекомендуют поднимать любые постройки — сараи, летние кухни, бани, старые дома из кирпича и шлакоблока двумя типами домкратов:

• Винтовой подъемник, называемый еще морским упором, фото. Домкрат состоит из двух рабочих обор и пары винтов с упорной резьбой. Максимальное усилие – до 15 т;
• Гидравлические домкраты грузоподъемностью 10-12 т, желательно еще советского производства.

  Совет! Если предполагается поднять тяжелую бревенчатую баню, то лучше всего арендовать на пару дней железнодорожный домкрат на 12 т. Это исключительно надежные и выносливые механизмы.

Реечные или рамочные домкраты для бани лучше не использовать. Из-за сильного износа блокирующей серьги и стопора устройства зачастую выходят из строя до того, как удается полностью поднять коробку бани на нужную высоту.

Кроме домкратов, необходимо разжиться подкладочным материалом, на который будут опираться подъемные устройства. Лучше всего подойдет стальная плита, толщиной не менее 10 мм, или обрезок не очень старой дубовой доски – сороковки.

Как поднять баню на фундамент

Перед началом работ потребуется выполнить небольшую подготовку опорной площадки для установки домкратов. В том случае, если баня собрана на ленточном фундаменте, для обустройства гнезда в бетоне перфоратором вырезается ниша. Корпус домкрата должен полностью заходить под нижний венец сруба, а между деревом и опорной пятой должно оставаться пространство для промежуточной металлической пластины 15х20 см.

Под срубом бани одновременно можно устанавливать либо пару домкратов, либо, что более удобно, поставить сразу четыре подъемных механизма. Перед началом гидравлические домкраты проверяют в работе, пробуют поднять груз в 500-900 кг, Например, поддомкратить колесо автомобиля. Устройство оставляют под нагрузкой на 10 мин., чтобы убедиться, что механизм не травит и не дает самопроизвольную осадку рабочего штока.

Винтовые домкраты проверяют лишь на отсутствие задиров и заеданий металла в паре винт-гайка.

Работать домкратом начинают одновременно парой, или задействовав все четыре механизма. Наиболее сложный этап – отрыв коробки бани от грунта или гидроизоляции бетона. Чтобы пройти его более менее плавно, рекомендуется поднять баню на домкратах до момента резкого увеличения нагрузки, подложить опоры и оставить коробку на 10 мин. для так называемого «освобождения». Большая часть смолы, грунта, изоляции отходит от нижнего венца бани, сопротивление падает, и далее можно поднимать на требуемую высоту. После того как удалось поднять баню своими руками,  нужно обязательно проверить положение венцов относительно горизонта.

Как поставить старую баню на фундамент

Следующий этап – установка коробки на новое основание. Пока здание бани стоит на домкратах, необходимо выложить рядом с механизмами временные опоры из имеющегося в наличии прочного материала. При массе поднятой коробки в 4 т, под венец выкладываются не менее 8 опор из красного кирпича или 6 столбиков из бетонных блоков. При этом домкраты не снимаются и не удаляются из-под бани.

Освободившееся пространство позволяет выполнить ремонт имеющегося старого фундамента или уложить под венцы новое основание. Обычно для старой бани меняют нижний венец, его вырезают болгаркой частями. Угловые секторы, поджатые пятками домкратов, сращивают с ремонтными бревнами или брусами.

Если выгнил весь венец, то под основание бани приходится устанавливать дополнительные опоры под срединные точки стен. Например, чтобы заменить бревно или брус на одной из сторон бани, нужно будет установить дополнительные опоры, по два столба вдоль каждой из смежных стен. В результате получается П-образная линия из столбов и домкратов, четвертая стена оказывается свободной для ремонта венцов и фундамента.

Аналогичным образом ремонтируется и восстанавливается ленточный фундамент бани. На свободной от домкратов линии опор прокапывают ров под засыпку песчано-гравийной подушки, после чего выкладывают из кирпича новую фундаментную ленту.  Следующим этапом ремонтируют смежную стенку бани. После того как собрана одна Г-образная часть кирпичного основания, домкраты переставляют в центр бани и ремонтируют оставшуюся часть ленты.

Чаще всего ленточный фундамент меняют на столбчатый вариант. Он проще в изготовлении, удобнее работать с домкратами, меньше приходится переставлять механизмы. Единственное, что требуется, перед тем как поднять баню на столбчатый фундамент, нижнюю кромку основания и плоскость опор необходимо выровнять по горизонту с помощью гидравлического уровня. В среднем один домкрат переставляется три раза в течение всего ремонта.

Перенос бани на новый фундамент

Зачастую, кроме подъема и ремонта стен или замены венцов, требуется сдвинуть коробку бани на определенное расстояние или перенести на новый фундамент, построенный рядом с баней. В этом случае, кроме домкратов, потребуется:

• Тросовая лебедка;
• Четыре швеллера высотой 150 мм и длиной, равной ширине стены бани;
• Десяток двухдюймовых водопроводных стальных труб, по длине равной ширине коробки бани;
• Четыре бруса 200х200 мм.

Первоначально нужно поднять домкратом коробку бани на высоту не менее 30 см, после чего старые фундаментные остатки демонтируют, а грунтовую площадку под банной коробкой выравнивают и планируют, чтобы избавиться от горбов и уклонов.

Следующим этапом на грунт укладывают брусовые балки, домкраты можно не снимать и не переставлять. Поверх бруса под каждую из продольных стен бани заводят по паре швеллеров. Между стальными балками укладывают водопроводные трубы и отпускают домкраты. Постройка садится на импровизированную платформу, по которой можно лебедкой легко перетащить коробку бани к подготовленной и утрамбованной площадке.

На новом месте здание нужно вновь поднять домкратами и, не убирая верхних швеллерных балок, собрать из кирпича новые опоры.

Как подвести фундамент под баню

Установить банный сруб на новый фундамент можно двумя способами.

Если баня относительно небольшого размера, то коробку поднимают домкратами, не подперев нижние венцы, а через промежуточные балки, заведенные под днище сруба на этапе отрыва его от старого основания.

Для полноразмерных проектов бани 5х6 м или 8х7 м нужно поднять коробку на максимальную высоту, 60-70 см. Для этого используются специальные типы домкратов, фото. В этом случае столбы собираются из блоков под зданием с индивидуальной подгонкой каждой опоры по высоте и уровню горизонта.

Заключение

Зачастую задача, как поднять баню на домкратах, имеет относительно простое решение, сложнее обеспечить надлежащее качество новой фундаментной основы. Например, бетонная лента МЗЛФ должна как минимум 10-12 дней набирать прочность, прежде чем на нее можно будет поднять баню. Кирпичные и столбчатые опоры требуют неглинистого грунта, а ставить деревянную баню на приставных сваях получается очень дорого.

Ремонт деревянной бани своими руками

Ремонтные работы в бане могут включать как обновление элементов внутренней отделки, так и частичное восстановление разрушившихся частей стен. Как правило, в стеновой коробке деревянных бань наиболее уязвимы нижние венцы. Они, по истечению двух-трех десятилетий активной эксплуатации, могут практически полностью прогнить. Для восстановления целостности конструкции потребуется старые бревна удалить, а потом заменить их на новый материал.

При будивницстви бане будьте осторожны с выбором материалов, знпйте, что нужно как можно лучше защитить здание от возможного возгорания, для этого рекомендуем минераловатные прошивные маты, которые защитят вас от непредвиденных ситуаций.

Ремонт фундамента в бане. Замена нижних венцов

Если в планах делать какие-либо обновления внутри бани, то первым делом нужно по максимуму удалить всё то, что подлежит замене. Для начала снимается старая внутренняя отделка, затем разбирается кирпичная печь, снимается деревянный пол, демонтируется бетонная стяжка, а также фундамент старой печки. Закончив с внутренними элементами можно переходить к удалению остатков старого фундамента.

Конструкция бани поднимается на специальных домкратах для деревянных домов. После чего выполняется удаление сгнивших или деформированных по каким-то другим причинам нижних венцов сруба.

Это может быть только самый первый ряд, если коробки повреждена лишь незначительно. Но возможно также, что потребуется удалить и два-три венца снизу. Для этого используются тяжелые металлические ломы или топоры, которыми следует разбивать последовательно каждое гнилое бревно, внимательно контролируя целостность опорных точек всей коробки.

Затем происходит разборка старого фундамента под баней. Работа потребует значительных затрат сил и времени, если в основании присутствовал бетонный раствор. Большими ломамами бетон разбивается на мелкие части и выносится из-под постройки.

На месте предыдущего основания выкапывается неглубокая траншея по периметру для заливки незаглубленного ленточного фундамента. На дно траншеи насыпается слой щебня толщиной 6-8 см и утрамбовывается кувалдой.

Далее насыпается слой песка 5 см, проливается водой и трамбуется плоской доской с прикрученной к ней ручкой. Процедуру следует повторить три раза, пока слой песка не достигнет 15 см.

Следующий этап — изготовление деревянной опалубки для заливки раствора. Лента фундамента требует обязательного армирования, для которого в данном случае используется стеклопластиковая арматура. Для гидроизоляции бетона поверхность опалубки застилается плотной полиэтиленовой плёнкой. Поперек опалубки, обязательно следует разместить трубы пластиковые трубы для организации продух в фундаменте. Они обеспечат эффективную вентиляцию деревянного подполья.

Изнутри устанавливается бетономешалка, в которой происходит приготовление бетонного раствора. Весь периметр желательно залить за один день, чтобы в дальнейшем не образовались стыки бетонных плит различной степени влажности.

После полного высыхания раствора (не менее двух недель), каркас можно опереть на бетон. Вместо удалённых прогнивших бревен ставится брус поверх гидроизоляционной плёнки. Между стыками бруса укладывается пакля. Дерево снаружи дважды составом Неомид Тор Плюс (Neomid Tor Plus).

Под печь отдельный бетонный фундамент по той же технологии.

Следующий этап — монтаж деревянного пола. Лаги покрываются Неомидом в два захода.

Доски пола не прибиваются к перекрытиям для того, чтобы их было легко поднимать после посещения бани для проветривания подпольного пространства.

Установлена металлическая печь с небольшим кирпичным экраном.

Замена вагонки и утеплителя

Из всех внутренних помещений наиболее уязвимы парное отделение и моечная комната. Они постоянно находятся под воздействием высокой влажности и при неправильно организованной пароизоляции, деревянные конструкции быстро разрушаются под воздействием грибка и плесени.

Вот так выглядит утеплённая парилка, в которой использовалась минеральная вата в рулонах с фольгированным слоем.

В результате нарушения целостности парозащитного отражающего слоя, влага постоянно проникала в волокна утеплителя и накапливалась там. Дерево от постоянного контакта с водой начало активно покрываться плесенью. Если бы внутренняя отделка не была снята вовремя, то, через 3-4 года, повреждения стен вследствие их ускоренного гниения могли бы стать непоправимыми.

Новый отделочный слой был выполнен по всем правилам — на стены установлен деревянный каркас, поверх которого с помощью строительного степлера настилается фольгированная пароизоляция на крафт-бумаге.

Монтаж паробарьера требует закрытия всех повреждений от скоб фольгированным скотчем, а листы парозащиты надо укладывать с нахлёстом не менее 10 см. Стыки также следует заклеивать пароизоляционным скотчем.

В данном случае было принято решения не укладывать теплоизоляционный слой, чтобы он не накапливал влагу, как в предыдущем варианте отдели. Однако, при уверенности в качестве изготовленной пароизоляции, в деревянную обрешетку между стеной из бревен и паробарьером можно положить плиты минеральной ваты. Это значительно ускорит процесс прогрева парного отделения.

Как видно на фото, стены снизу были закрыты цоколем из цементно-стружечных плит. На листы ЦСП наклеивается керамогранитная плитка, которая образует один целостный слой с напольным покрытием. Если бы в самом низу стены была деревянная вагонка, она бы в районе цоколя начала вскоре гнить от регулярного контакта с водой. А керамогранитная поверхность не испытывает никаких проблем под воздействием высокой влажности.

Ремонт фундамента бани Москва под ключ цены фото

Ремонт фундамента бани может понадобиться, если строение перекосилось или вы заметили, что камни высыпаются из фундамента. Его осуществляют в несколько этапов:

• определение масштабов разрушения;
• установление причины разрушения;
• непосредственно ремонтные работы.

На первом необходимо осмотреть здание по всему периметру. Это делается для того, чтобы сразу выявить наличие тех или иных дефектов. Даже если они совсем небольшие и, казалось бы, не влияющие на прочность строения, лучше исправить все сразу, чем потом проводить повторный ремонт несколько раз.

На втором этапе нужно установить, по какой причине начал разрушаться фундамент. Это может быть появление трещин в бетоне, проседание почвы. подъем грунтовых вод и т.д. Не стоит думать о том, что причина разрушения ничего не значит. Как правило, в зависимости от причины подбираются необходимые материалы и определяется технология ремонтных работ. К примеру, если у вас свайно-винтовой фундамент и сваи начали ржаветь — их нужно покрыть специальным защитным веществом. Сменить сваи, установив взамен старых новые, не получится, поскольку они располагаются, по сути, под зданием.

На третьем этапе осуществляется непосредственный ремонт фундамента. Чаще всего он заключается в расширении подошвы, восстановлении старого и разрушенного фундамента либо введении специального инъекционного цементного раствора.

Увеличение подошвы как способ ремонта

Тип ремонта определяется, главным образом, исходя из особенностей повреждений. К примеру, если у вас ленточный фундамент (чаще всего бани ставят именно на него), а нагрузка на здание увеличилась, нужно увеличить подошву. Делается это при помощи рытья дополнительной траншеи вокруг здания. По сути, эта траншея представляет собой новый дополнительный фундамент. Поэтому ее нужно сначала засыпать щебнем и песком, а уже потом залить бетоном, перекрыть арматурой и т.д. В завершение понадобится сравнять старый и новый фундамент.

Особенности восстановления фундамента

Восстановление фундамента — это примерно то же самое, что и увеличение подошвы. Различие состоит в том, что во втором случае глубина траншеи будет на пару десятков сантиметров больше, чем для старого фундамента. Кроме того, нужно сделать новый фундамент несколько ниже по уровню, чем старый. А сравнять их можно, когда раствор высохнет.

Таким образом можно восстановить следующие типы фундамента:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный.

Введение инъекционного раствора применяется, если бетон начал трескаться внутри фундамента. Для этого в нем просверливают отверстия. вставляют специальный инъектор и подают через него цементный раствор. Отверстия нужно делать по всему периметру фундамента в шахматном порядке.

Цены на строительство бань, домов

Стоимость и сроки

Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.

Для расчета стоимости оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер. При необходимости сметчик выезжает на объект — услуга предоставляется бесплатно.

Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.

Портфолио нашей работы

<<Смотреть все фото>>

<<Перейти в портфолио>>

Реконструкция старой бани. Замена венцов и фундамента.

В СНТ «Зеленая роща» выполнили комплекс работ по реконструкции старой бани из бревна.
От времени и условий повышенной влажности, в срубе сгнили нижние бревна и половые лаги. Ленточный фундамент также оставлял желать лучшего и требовал ремонта.

Работы по реконструкции разделили на два этапа:

1 этап. Замена венцов и подъем бани:

1. Освобождение места вокруг бани, разбор полов;
2. Замена венцов на брус 200х200 с прокладкой гидроизоляции под нижний венец, пропиткой антисептиком глубокого проникновения, прокладкой межвенцового утеплителя, стягивание строительными скобами;
3. Подъем строения на 35 см., выставление временных и страховочных опор;
4. Монтаж дополнительного ряда бруса 200х200 с пропиткой антисептиком глубокого проникновения, прокладкой межвенцового утеплителя, стягивание строительными скобами.

2 этап. Формирование ленточного фундамента бани:

1. Подготовительные работы (отбивка штукатурки, цементного раствора, разбор ветхих частей старого фундамента, откопка на 5-10 см. до низа фундамента, складирование мусора на кучи;
2. Формирование вентканалов (продухов) в цоколе фундамента из трубы;
3. Выставление опалубки (15 см. вверх, 10 см. в сторону, армирование с засверливанием в существующий фундамент, бетонирование, приготовление раствора на месте вручную бетономешалкой;
4. Формирование опорного основания 50см.х50см. под внутренний перестенок (откопка, щебень, песок, выставление опалубки, армирование, бетонирование, приготовление раствора на месте вручную бетономешалкой).

Работа выполнена за 5 дней.
Следующими этапами планируется монтаж полов и внешняя отделка бани.

Вы можете обратится к мастерам стройартели «РемОснова», если требуется:

Получить консультацию или записаться на осмотр можно по телефону +7 (981) 833-72-88 либо написать сообщение на сайте.

Также вопрос по ремонту вашего дома можете задать нам в группе ВКонтакте или в Одноклассниках.

Фото с объекта можно посмотреть в галерее работ.

Поделиться ссылкой:

2021 Калькулятор стоимости ремонта бетонного фундамента | Бат, Мэн

Ремонт бетонного фундамента Расходы округа Сагадахок

Знание ремонта бетонного фундамента Стоимость ванны рекомендуется до начала проекта ремонта бетонного фундамента. Хотя средние показатели по стране могут дать общее представление, такие цифры обычно не включают факторы, которые могут повлиять на окончательную цену, такие как почасовая оплата местной рабочей силы, материальные затраты и любые местные разрешения, необходимые для проекта ремонта бетонного фундамента Бани.

Как показывают наши цифры, в 2021 году средняя стоимость, которую домовладельцы заплатили за ремонт фундамента в округе Сагадахок, составляет от 1064,00 до 10 659,00 долларов.

В данное предложение по ремонту бетонного фундамента входит:

1. Средние затраты на рабочую силу для ремонта фундамента в Бате, штат Мэн.
2. Средние затраты на материалы и оборудование для ремонта бетонного фундамента в г. Бат.
3. Все затраты по проекту (подготовка поверхности, компоненты и оборудование), а также плата за очистку.

Эта смета ремонта бетонного фундамента ванны НЕ включает:

1. Любые разрешения, необходимые для ремонта бетонного фундамента Проекты ванн.
2. Сборы за осмотр и / или строительство бани.
3. Материалы и поставки Налоги с продаж в Сагадахоке и штате Мэн.
4. Материалы и поставка Налоги с продаж ванн.
5. Любые гонорары генерального подрядчика, если они используются для проекта. Такие сборы обычно добавляют к общей сумме еще 554,76-693,45 долларов.

Для справки может быть полезно сравнить цены и в близлежащих городах:

Ремонт бетонного фундамента в Бате, ME обеспечит вашему дому более прочную фундаментную поддержку.Это расходы, которых невозможно избежать, если вы хотите иметь недвижимость, выдерживающую испытание временем. Выбирая подрядчика по ремонту бетона, обратите внимание на то, что другие люди говорят о компании. Вы найдете других клиентов одним из лучших ресурсов для получения правдивой информации о профессионалах и уровне выполняемой ими работы.

Ванна для ремонта фундамента | Услуги по ремонту изогнутых стен Bath, Indiana

Наша команда экспертов по ремонту фундамента готова помочь вам с вашими структурными проблемами в вашем доме в зоне ванны.Важно понимать, что независимо от того, насколько старый или новый ваш дом, структурные проблемы все равно могут возникнуть. Если вы случайно увидите в своем доме что-либо из следующего, в ваших интересах сразу же связаться с нашей командой:

• Окна и двери трудно открывать или закрывать
• Стены наклоняются или наклоняются в сторону подвал
• Наблюдается заметное проседание наружных стен
• Некоторые участки на первом этаже дома кажутся неровными
• Трещины внутри или снаружи дома
• Дымоход наклоняется или отодвигается от конструкции
• Подъездная дорожка , тротуар, крыльцо или внутренний дворик имеют трещины.

Тонущий фундамент

В индустрии ремонта фундаментов это одна из самых распространенных проблем, которую наша команда профессионалов решает еженедельно.Обычно это вызвано плохими почвенными условиями вокруг дома. Вообще говоря, если почва не может выдержать нагрузку в доме, она начнет проседать и проседать в определенных областях. Проблему легко решить с помощью опор фундамента SafeBasements ™ . Опоры устанавливаются в земле в устойчивых грунтах. Их задача — переложить вес дома с ослабленной базы на себя. Это помогает предотвратить дополнительное опускание.

Изгиб стен подвала

Эта проблема вызвана чрезмерным гидростатическим давлением в земле.Дождевая вода и тающий снег могут вызвать разбухание земли, поскольку она впитывает влагу. Расширение оказывает большую нагрузку на фундаментные стены. Со временем оказывается, что это слишком много, и стена фактически начинает наклоняться в дом. Также часто можно увидеть трещины в стенах, образующиеся возле поврежденного участка. Чтобы решить эту проблему, мы можем установить прочные и прочные анкеры для стен. Сам анкер устанавливается глубоко в землю, а к поврежденной стене внутри дома прикрепляется плита. Два устройства соединены металлическим стержнем, который со временем медленно затягивается, чтобы противодействовать гидростатическому давлению земли.

Трещины в фундаменте

Трещины в стенах могут быть вызваны чем угодно: от осадки , проблем до естественной усадки и затвердевания бетона. Однако, поскольку причин очень много, важно сразу рассмотреть проблему, чтобы наши специалисты могли точно определить причину проблемы, устранить ее и любой возможный ущерб. Кроме того, трещина должна быть заполнена и загерметизирована, чтобы предотвратить просачивание в дом.

Трещины в полу обычно не представляют угрозы для структурной целостности дома, но они все равно должны быть заполнены и герметизированы, чтобы предотвратить проникновение влаги в подвал.

Запланировать консультацию

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону 1-888-692-3022. Благодарим вас за интерес к нашим услугам.

Ванна для ремонта фундамента | Опытная компания по ремонту фундаментов Bath, IL

Bix Basement Systems уже довольно давно предоставляет услуги по ремонту фундаментов в районах Иллинойса, Иллинойса и Миссури. Мы можем позаботиться о опускающемся фундаменте, , изогнутых стенах, трещинах в стенах, , провисающих подползнях, неровных полах, обрушившихся подпорных стенах , наклонных дымовых трубах и многих других проблемах конструкции.Есть много домовладельцев, которые, к сожалению, решают не обращать внимания на проблемы с фундаментом, пока не станет слишком поздно и не потребуется замена или дорогостоящие ремонтные работы. Однако вы можете полностью предотвратить это, если просто позвоните в BIX всякий раз, когда заметите какую-либо проблему с фундаментом в своем доме в зоне ванны. Узнайте больше о ремонте фундамента от BIX.

Есть несколько предупреждающих знаков, которые могут означать, что вам нужен ремонт фундамента:

• Застрявшие двери
• Заклинившие окна
• Трещины в кирпичной стене
• Наклон дымохода
• Наклон стен подвала

Ремонт тонущего фундамента

Многие домовладельцы звонят нам каждый день и спрашивают, что они могут сделать, чтобы самостоятельно устранить проблему с тонущим фундаментом .Мы настоятельно рекомендуем не пытаться самостоятельно решать структурные проблемы вашего дома, поскольку у вас, скорее всего, нет обучения, опыта, инструментов или средств защиты, необходимых для правильной установки опор фундамента. Наши специалисты по ремонту фундаментов обучены правильным и наиболее эффективным способам установки опор фундамента в банях. Оставьте нам грязную работу! Вы будете счастливы, что сделали.

Важно отметить, что наши опоры фундамента (винтовые опоры и опоры-толкатели) могут быть установлены без особых земляных работ.Это означает, что ваш двор и ландшафтный дизайн не придется портить из-за установки опор. Это хорошая новость для многих домовладельцев, которые тратят много времени на улучшение внешнего вида своего дома.

Изогнутые стены

Если в вашем доме изогнутых стен , о них также необходимо немедленно позаботиться. Если оставить в поврежденном состоянии слишком долго, ваши наклонные стены подвала могут обрушиться сами на себя! Излишне говорить, что это может нанести серьезный ущерб, и это может быть очень опасно, если вы или ваша семья в это время дома.Для ремонта изогнутых стен мы можем установить стеновые анкеры , которые сделаны из прочных, прочных стальных материалов, которые со временем могут затягиваться, и они смогут подтолкнуть вашу стену туда, где она должна быть.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить время для БЕСПЛАТНОЙ оценки!

Лучший ремонт фундамента | Houzz

Поддержание фундамента вашего дома в хорошей форме, возможно, не является чем-то, что обычно приходит вам в голову. Но устранение любых трещин, щелей или утечек, как только они появляются, является ключевой частью домашнего обслуживания.Проблемы с фундаментом со временем исправить становится все труднее и дороже, поэтому лучше сразу запланировать осмотр дома с подрядчиками по фундаменту, если вы заметите что-нибудь необычное. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как определить, когда вашему дому может потребоваться ремонт фундамента, и как профессионал может помочь.

Что может вызвать проблемы с фундаментом?

Фундамент вашего дома может подвергнуться эрозии из-за множества факторов, в первую очередь из-за состояния почвы и дренажа. Если земля вокруг и под вашим домом становится слишком влажной из-за плохого дренажа и влажной погоды, некоторые части вашего фундамента могут провалиться в землю.Если почва под вашим домом слишком сильно расширяется или сжимается в ответ на погодные изменения, это также может вызвать неравномерное оседание фундамента в землю. Дома со временем оседают, вызывая небольшие трещины в стенах. Но чрезмерная, неравномерная осадка и эрозия — серьезная проблема, требующая внимания службы ремонта фундамента дома.

Как я узнаю, что моему дому требуется ремонт трещины в фундаменте?

В вашем доме есть несколько знаков, которые могут указывать на то, что пора вызывать местных специалистов фонда.Если вы обнаружите в своем доме какой-либо из следующих знаков, в конечном итоге будет дешевле и проще устранить их сразу:

— Двери или окна, которые труднее открывать и закрывать, чем раньше
— Трещины размером более 1 / 16-я часть дюйма на внешних стенах или внутри вашего дома на гипсокартоне
-Зазоры между карнизами и потолком или между конопаткой и окнами или дверями
-Полы со значительным уклоном
-Бугристые стены подвала
-Отделение между вашим патио и ваш дом
-Смолы на ваших обоях
-Гвозди немного выскочили из своего первоначального места

Все эти признаки являются типичными симптомами порчи, которые компании по ремонту фундамента должны знать, как исправить.Наличие прочного и здорового фундамента будет поддерживать ваш дом в хорошем состоянии на долгие годы, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы или опасения, рекомендуется запланировать осмотр дома с квалифицированным подрядчиком по строительству фундамента.

Как подготовиться к ремонту или осмотру фундамента дома?

Перед тем, как подрядчик приедет к вам домой, составьте список любых признаков проблем с фундаментом, которые вы обнаружили у своего дома. Таким образом, инспектор сможет быстро увидеть все проблемные точки в вашем доме и оценить ущерб.Проконсультируйтесь с местными службами ремонта фундамента, так как некоторые из них могут предложить бесплатные осмотры. Вызов экспертов для осмотра вашего дома должен не только дать вам уверенность, но и предоставить вам оценку стоимости ремонта фундамента, чтобы вы знали, с каким бюджетом вы имеете дело. Хотя исправить структурную целостность вашего дома может быть так же просто, как заполнить некоторые трещины герметиком, вам также может потребоваться более интенсивная работа по стабилизации фундамента.

Найдите ремонт фундамента рядом со мной на Houzz

С Houzz просто нанять домашнего специалиста для ремонта фундамента.Просмотрите нашу сеть домашних профессионалов, чтобы найти подходящего поставщика по ремонту фундамента, который воплотит в жизнь ваш проект ремонта дома. С отзывами клиентов, фотографиями проектов и подробным описанием услуг у вас будут все ресурсы, чтобы найти и нанять профессионала в одном месте. Ремонт фундамента

— Brewer Contracting | Ремонт кухни, ванны, пола | Гидроизоляция

Раннее распознавание признаков проблем с фундаментом может спасти вас от дорогостоящего ремонта в дальнейшем.

1. Трещины в фундаменте, стенах и полу — Если вы заметили трещины в фундаменте, это может указывать на то, что у вас есть сдвиг из-за расширения и сжатия почвы. Это случается даже реже в таких районах, как Висконсин, где оттепели случаются ежегодно. По разным типам трещин можно судить о серьезности ситуации. От вертикальных и горизонтальных трещин до ступенчатых. Наличие трещин в фундаменте не всегда указывает на проблему с фундаментом, но их своевременное устранение важно, так как трещины позволят воде проникнуть в них, что приведет к возникновению проблем.Если специалист по фундаменту осмотрит ваши трещины, это поможет определить серьезность и наличие каких-либо проблем.
2. Оселение фундамента или переворот — Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой. Если вашему дому 2–3 года, довольно часто появляются крошечные трещины. Но если вы можете визуально заметить, что одна сторона вашего дома ниже, чем другая, вы можете проверить это. Для меня не редкость, когда ваш фундамент поднимается вверх, это «сдвиг» и в основном вызвано влажностью.Это могут быть проливные дожди, а также мороз, но проблемы с водопроводом также могут стать причиной утечки воды под плиточным фундаментом.
3. Прилавки и шкафы отрываются от стены — Если вы заметили, что ваши столешницы или кухонные шкафы наклоняются или отрываются от стены, возможно, у вас проблема с фундаментом. Если вы заметили, что они находятся на расстоянии полдюйма или более от стены, это может быть серьезной проблемой.

Это простые индикаторы, которые могут указывать, а могут и не указывать на наличие проблемы с фундаментом.Если квалифицированный специалист по фундаменту осмотрит ваш фундамент, это лучший способ определить, нужен ли ремонт фундамента.

Наводнение обычно случается весной или осенью. Сейчас самое подходящее время для выполнения гидроизоляции, чтобы ваш дом был готов к предстоящей зиме.

Будь то проблема внутри или снаружи вашего дома, мы можем предоставить бесплатную оценку вашей конкретной проблемы. Многие крупные национальные компании будут приходить и перепродавать ваши потребности.Компания Brewer Contracting рассмотрит вашу проблему с водой честно и добросовестно.

Мы специализируемся на:

• Внутренние / внешние водосточные системы
• Насосы отстойники
• Трещины в фундаменте
• Стены изогнутые
• Ремонт бетона
• Французские водостоки
• Направляющая для вытачки

Установка теплоизоляции стен подвала почти всегда экономит ваши деньги за счет более низких счетов за электроэнергию.Дополнительным преимуществом утепленных стен подвала является то, что они менее подвержены образованию конденсата и плесени.

Перед установкой внутренней изоляции стен важно убедиться, что в вашем подвале нет проблем с водой. Если вы заметили какие-либо проблемы с водой, их необходимо решить заранее. Существует множество способов изолировать подвал с использованием различных изоляционных материалов, но использование волокнистой изоляции, такой как стекловолокно, минеральная вата или целлюлоза, может быть проблемой, если они используются против бетонной стены ниже уровня и, как известно, пропускают влагу в воздух. конденсироваться и приводить к проблемам с влажностью.

Заказчик

Brewer может оценить ваш подвал и предложить правильный метод изоляции. Мы также можем проверить и устранить любые проблемы с утечкой воды до установки изоляции.

Ремонт фундамента от трещин | Строительное искусство Мосби | Правая ванна

Это нормальный износ пористого известняка из местных карьеров, которые использовались в нашем регионе. Вода просачивается в пористую поверхность камня, расширяется при замерзании и отталкивает каменную поверхность от блока.Это называется «растрескивание», и именно так мать-природа разрушает горы, даже когда мы строим свои жилища из этих известняковых гор. Долгосрочная цель состоит в том, чтобы эффективно запечатать камень, чтобы свести к минимуму проникновение воды в блоки, что со временем уменьшит износ.

Другой вопрос — что делать с каменными блоками с выемками и отсутствующими «кусками». Это «искусство», похожее на искусственную отделочную краску, которая восстанавливает внешний вид каменной поверхности. Указатель вытачки смешивает смесь песка и цементного раствора (очень искусно) подходящего цвета.Этот материал наносится на внешнюю поверхность камня для создания и моделирования поверхности камня, пока он не станет похож на оригинальный каменный блок. Это ремонт, а не реставрация.

Истинное восстановление лицевой стороны камня выполняется путем фактической замены каменного блока или эпоксидной смолы, приклеивая другую каменную поверхность к передней части каменного блока, так что поверхность блока действительно каменная. Время, уход и стоимость исторической реставрации — это намного больше, чем просто ремонт.

Следующий секрет — это эффективная герметизация камня, причем герметизация должна выполняться каждые 10 лет.Уплотнение защищает камень, ограничивая проникновение воды в блок. Герметизация обычно выполняется профессионалом, потому что очистка имеет решающее значение, чтобы не «сдувать» больше сколотых кусков с поверхностей камня с помощью мойки высокого давления и соответствующего очистителя. Также важно выбрать подходящий герметизирующий материал в зависимости от камня или кирпича и правильно его нанести. Прекрасным примером этой проблемы, диалога и решения является рассматриваемая работа по очистке фасада здания мэрии Сент-Луиса из известняка.

Является ли ремонт фундамента инвазивным?

Одна вещь, которая заставляет всех нас задуматься о строительном проекте, помимо затрат, — это хлопоты и головная боль от осознания того, что наш дом будет в беспорядке во время процесса строительства. Будь то реконструкция кухни или капитальный ремонт вашего дома, никому из нас не нравится, когда наш дом разносят на части, особенно если мы все еще планируем жить в доме во время строительства.

Что ж, мы здесь, чтобы сообщить вам, чего вы можете ожидать от потрясений, когда дело доходит до ремонта фундамента.

Первое, что мы хотим сделать, это сообщить вам, что это не похоже на замену крана, мы роем ямы в грязи за пределами вашего дома, и я не думаю, что когда-либо вырывал яму, не создавая какого-то беспорядка. Хорошо то, что почти все наши работы по ремонту фундамента дома выполняются на улице, и это минимально нарушит ваш распорядок дня.

Как и в случае с другими строительными объектами, непредвиденные вещи могут всколыхнуть голову.Вот список самых непредвиденных вещей, с которыми мы сталкиваемся при выполнении проекта ремонта фундамента:

1. Спринклерные линии — это почти неизбежный предмет, с которым мы сталкиваемся, когда начинаем раскопки. Спринклерные линии почти всегда прокладываются группой (более одной трубы) в траншее, и обычно они проходят рядом с домом, где нам нужно выкопать грунт, чтобы иметь возможность установить опоры фундамента. Не волнуйтесь, дождевальные линии легко перерезать и запустить повторно, если мы не сможем их обойти.В большинстве случаев мы можем.

Газовые магистрали

2. — это немного реже, чем спринклерные линии, и мы обычно сталкиваемся с ними только тогда, когда работа выполняется вокруг или на пути газового счетчика. Теперь мы вызываем DIgAlert, чтобы пометить все инженерные сети перед тем, как начать, но обычно они отмечают только те инженерные сети, где они входят в собственность с улицы. Остальное зависит от нас, чтобы отследить путь линии, ведущей к счетчику.
3. Водопровод — с ними тоже редко можно встретить, но, опять же, если работа выполняется до того, как водопровод входит в дом, есть шанс, что мы сможем его найти.Обычно мы можем обойти это, но в том случае, если мы не можем, нам придется отключить воду в дом и изменить маршрут линии, чтобы обеспечить доступ для выполнения нашей работы в соответствии с высочайшими стандартами.

Все эти элементы встречаются не в каждом проекте, но они могут вызвать некоторые неудобства, когда они встречаются. Обычно ремонт или модификации могут быть выполнены в течение часа, но иногда они занимают больше времени и требуют, чтобы квалифицированный сантехник пришел и исправил.

Самое замечательное в том, что все вышеупомянутые непредвиденные предметы встречаются на внешней стороне дома.Это означает, что это практически не повлияет на интерьер вашего дома, за исключением нескольких часов для изменений, которые мы можем исправить в вашем расписании.

Выкапывая ямы для фундаментных кронштейнов, у вас будут груды земли рядом с этими отверстиями. Мы кладем брезент, чтобы положить на него грязь, чтобы облегчить задачу и положить чистящее средство на место, когда мы закончим. В зависимости от продолжительности вашего проекта у вас могут появиться травяные пятна, которые потребуют некоторого ухода в течение следующих нескольких недель после того, как мы закончим.Мы можем рассыпать семена травы в этих местах, но в большинстве случаев траве просто нужен солнечный свет и немного воды для полного и здорового восстановления.

После того, как вся грязь снова будет помещена в отверстия и уплотнена, мы подметаем и промываем рабочую зону из шланга, если это необходимо. Мы хотим, чтобы рабочая зона выглядела как можно лучше до нашего приезда. Сейчас мы не профессиональные ландшафтные дизайнеры, и нам потребуется небольшая помощь от вас или вашей ландшафтной компании, чтобы вернуть вашу траву и окружающую растительность в здоровое состояние.Опять же, в большинстве случаев это немного солнечного света, и вода — это все, что нужно.

Сказать, что ремонт фундамента инвазивен, было бы фарсом, это грязная работа, но с правильными людьми ее можно свести к минимуму и все можно очистить. Хорошо то, что нам не нужно, чтобы вы изменили образ жизни, как это может сделать ремонт кухни или ванной.

Загрузите Руководство по ремонту фундамента для домовладельцев уже сегодня!

.

alexxlab