Сделать подиум в квартире: отличная идея для стильной квартиры — INMYROOM

Разное / 29.03.2019 / alexxlab / 0

отличная идея для стильной квартиры — INMYROOM

Преобразовать интерьер можно с помощью различных конструктивных решений.
Сегодня большой популярностью среди дизайнеров пользуется подиум в квартире.
Такая конструкция может быть оборудована в любом помещении как жилого, так и
нежилого назначения. Можно сделать подиум
своими руками, главное ознакомиться с технологией проведения работы.

Для чего используется

Несмотря на декоративное назначение подиума, он также выполняет целый
рад более важных задач. С его помощью можно пространство разделить на
функциональные зоны.

Подиум в комнате дает
возможность визуально скорректировать пропорции помещения. Длинную и узкую
комнату можно зрительно расширить. А установив такую конструкцию в одном угле,
можно немного округлить квадратную форму помещения.

Делая подиум своими руками
предварительно необходимо предусмотреть устройство ящиков. В них можно хранить
достаточно большое количество вещей. Это особенно удобно в том случае, если
площадь помещения очень маленькая. Также можно спрятать огромное количество коммуникаций,
Это не только улучшит внешний вид помещения, но и защитить инженерные системы
от механического воздействия.

Как правильно расположить

Перед тем как располагать подиум необходимо учесть некоторые факторы: 
1. Использовать такой конструктивный элемент можно только в
помещении с высотой потолков не менее 275 см. В противном случае все будет
смотреться нелепо, а визуально пространство станет в разы уже; 
2. Данную конструкцию не стоит располагать в центре комнаты,
поскольку его постоянно придется обходить со всех сторон. Также стоит избегать
проходных зон;
3. Очень часто на расположение подиума оказывает влияние конфигурация
комнаты. Границами могут выступать ниши или арки; 
4. Для узкой и длиной комнаты стоит делать конструкцию на всю
ширину. Это зрительно увеличит пространство; 
5.
Можно сделать конструкцию округлой формы,
помещение станет более комфортным и уютным; 
6.
Если
конструкция получилась более 20 см, то необходимо сделать несколько ступенек по
10-15 см.

Правильное расположение подиума
дает возможность внешне преобразовать квартиру и сделать ее более
функциональной.

Выбор конструкции

По конструкции все подиумы можно разделить на два типа:

• монолитный;
• каркасный.

Для выполнения монолитного типа необходимо использовать бетонный
раствор. Чаще всего их делают под душевые кабинки и ванные, поэтому уместно
использовать в частном доме, где нагрузка будет действовать непосредственно на
грунт. В квартирах слишком большой подиум из бетона окажет негативное воздействие
на перекрытия. Заливать коммуникации раствором недопустимо. В случае любой
неисправности доступ к ним будет ограничен.

Для устройства каркасного типа используются деревянные балки. Они в
последствие обшиваются листами фанеры, ОСП, ДСП. Также может быть использована
черновая доска. Независимо от выбранного материала, необходимо укладывать два
слоя. Это сделает всю конструкцию намного прочнее, и по ней можно будет
свободно передвигаться.

Для создания каркасной конструкции в квартире можно также использовать металлические
профили. На правильно смонтированный подиум устанавливаются не только кровати и
письменный стол, но и достаточно объемные шкафы для хранения вещей и других
предметов.

Выбор материалов

Перед тем как начать строительство необходимо определиться с тем, какой
материал будет использован. Для каркасного сооружения лучше всего брать
деревянные бруски, а не металлический профиль и листы многослойной фанеры или
ОСБ-плиты. Для крепления в таком случае потребуется подготовить саморезы и
дюбеля.

Для придания подиуму большей оригинальности можно дополнительно
использовать подсветку. С этой задачей отлично справиться светодиодная лента, монтаж
которой можно выполнить своими руками.

Для монолитного сооружения необходимо подготовить чистый песок, отсев и
цемент. Все ингредиенты должны быть чистыми и сухими. Особое внимание стоит
уделить цементу, он должен быть не ниже марки М500, при этом с нормальным сроком
годности.

Делаем своими руками 

Устройство любого подиума можно осуществить самостоятельно. Для этого не
нужно иметь особых знаний и большого опыта. Перед тем как начать работу главное
ознакомиться с основными этапами. Это позволит выполнить все работы правильно и
готовая конструкция, в конечном счете, будет надежной, прочной и прослужит
очень долгое время.

Строительство каркасного подиума

На первом этапе работы необходимо сделать эскизы и чертежи. При этом
важно указать все размеры и отметить важные места креплений. На схеме необходимо
указать все габариты каркаса и размеры всех ящиков (если они предусмотрены). В
том случае если предполагаются ступени, их размеры также нужно указать. При
выполнении работы стоит проверять все по чертежам.

Делая подиум в квартире своими
руками необходимо подготовить инструменты:

• рулетка и уровень;
• шуруповерт и саморезы;
• ручная пила;
• степлер строительный.

На первом этапе необходимо провести разметку. На полу с помощью
карандаша или мелка прочерчивается контур будущего каркаса. По периметру с
помощью дюбелей закрепляются брусья. Очень важно контролировать расстояние
между несущими лагами. Оно не должно превышать 40 см. Если конструкция будет
иметь небольшой размер, опорные брусья располагаются только по периметру. При
больших размерах необходимо дополнительно установить опорные элементы и
закрепить их на полу.

Каждый брусок необходимо строго контролировать с помощью строительного
уровня. Очень важно чтобы плоскость лаг была в строго горизонтальном положении.
При необходимости нужно будет скорректировать плоскость, закрепив брус
по-новому.

При обустройстве каркаса также стоит подготовить месторасположение
ящиков. Части для ящиков обшиваются фанерой в первую очередь. Стоит контролировать
расстояние между полом и дном ящика. Зазор должен быть как минимум 5 мм. Этого
будет достаточно для нормального и комфортного использования.

После того как внутреннее наполнение выполнено, можно приступить к
внешней обшивке. Каждый лист крепиться саморезами к деревянным брускам.
Необходимо чтобы торцы листа были расположены на средине бруска, и не весели в
воздухе. Только в таком случае можно получить максимально прочную конструкцию. Следующий
слой фанеры необходимо укладывать перпендикулярно первому. Лист фанеры или ОСП
должен крепиться по всему периметру. Шаг между саморезами не должен превышать
20-25 см.

Если в конструкции предполагается устройство подсветки необходимо
предварительно позаботиться о коммуникациях. Светодиодная лента крепится к
поверхности на специальный алюминиевый профиль.

Подиум в комнате каркасного типа можно облицевать любым видом напольного
покрытия. Стоит отметить, что конструкция может быть покрыта таким самым покрытием,
как и весь пол в комнате, либо наоборот другим видом. Выбор зависит от личных
предпочтений и дизайнерской задумки.

Устройство монолитного подиума

Подиум своими руками может также быть выполнен с помощью бетонного
раствора. Такая конструкция отлично подойдет для помещений с повышенным уровнем
влажности. Кроме того она в состоянии выдержать очень большой вес. Поэтому
можно смело устанавливать на него баню, душевую кабинку или джакузи. Кроме того
в бетонной конструкции очень просто спрятать всю систему канализации.

На первом этапе необходимо провести разметку. По контуру в качестве
опалубки можно выложить кирпич. В зависимости от необходимой высоты
укладывается один или два ряда. Далее вся площадь заливается приготовленным
бетонным раствором.

Для приготовления бетонного раствора необходимо использовать только
качественные материалы. Цемент должен быть высокой марки и быть с нормальным
сроком годности. Комки в цементе свидетельствуют о низком качестве материала и
низких технических свойствах. Что касается песка, он должен быть сухим и не
содержать никаких примесей мусора и глины. Рекомендуется перед приготовлением
раствора просеять его через специальное строительное сито.

Для приготовления раствора можно использовать пропорции 1:2:3, где к
одной части цемента добавляется две части песка и три части отсева. Сухие
ингредиенты необходимо тщательно перемешать между собой. После этого небольшими
количествами добавлять воду, контролируя консистенцию. Для достижения более высоких
технических характеристик, стоит использовать специальные пластификаторы и
модификаторы.

Необходимо обработать все поверхности гидроизоляционным материалом. Это
может быть обычная битумная мастика. Также предварительно стоит продумать
расположение коммуникации, которая будет располагаться в подиуме. После того
как залит бетонный раствор, доступ к ним будет ограничен.

Если подиум монолитного типа выполняется в ванной комнате, в качестве
отделочного материал лучше всего использовать плитку. При полукруглой
конструкции, стоит отдать предпочтение плитке мозаике. Благодаря маленькому
размеру каждого элемента отделка будет смотреться намного лучше.

Если располагается монолитный подиум
в комнате, отделочный материал может быть совершенно разным. Очень часто
используется линолеум, ламинат или ковролин. Все зависит от общего интерьера и
функционального назначения подиума.

Секреты устройства

Есть некоторые секреты устройства, которые помогут сделать конструкцию
более практичной и функциональной. 
№ 1. При устройстве каркасного типа стоит просчитать
предполагаемую нагрузку. От этого зависит размер брусьев. В случае если
нагрузка не будет превышать 150 кг на кв. м, лаги можно использовать сечением
50 на 50 мм. При нагрузке более 300 кг, нужно приобрести брусья размером 70 на
70 мм. 
№ 2. При закреплении фанеры или ОСБ, между листами стоит
оставлять небольшой зазор. Достаточно всего лишь несколько миллиметров. Это
необходимо для того, чтобы материал при температурных перепадах свободно
деформировалась. Стыки можно заполнить силиконовым герметиком. 
№ 3. Подиум не обязательно крепить к стенам. Но если это
необходимо, то крепление можно выполнять только к несущим стенам. К межкомнатным
перегородкам каркас не крепится. 

№ 4. Если подиум делается в детской комнате, чтобы минимизировать случаи получения травм, в качестве отделочного материала рекомендуется использовать ковролин. Он в некоторой степени скроет все углы и во время активных игр ребенок не получит травму. 
№ 5. Если подиум покрывается линолеумом важно правильно его закрепить. Для этого можно использовать двусторонний скотч. 
№ 6. В некоторых случаях вместо ящиков в подиуме можно выполнить устройство выдвижной кровати.

Вы можете посмотреть, как выглядит подиум
в квартире, фото которого представлено в данной статье. Это даст
возможность определиться с подходящей формой и высотой сооружения, а также
определить для себя как облицевать его. Продумав каждый момент и выполнив
правильно все работы, помещению можно придать новый облик, сделать его более
оригинальным и более функциональным.

Фото галерея

Фото идеи размещения подиума в интерьере квартиры.

Видео

Строительство подиума в квартире своими руками

Подиум – часть пола, приподнятая над его основной поверхностью. Подобный прием чаще всего применяется для визуального обозначения функциональных зон помещения или для высвобождения полезной площади в тесной комнате (например, когда в пространство под подиумом задвигаются кровати). Подиум невозможно купить готовым – он всегда строится на месте с учетом существующих в помещении условий. Конструкция его несложна и при желании выполняется самостоятельно.

Подиумы из бетона или дерева: что предпочесть?

Подиумы могут выполняться из монолитного бетона или деревянного каркаса, обшитого напольным листовым материалом.

В первом случае бетон заливается в заранее установленную опалубку, повторяющую форму будущего подиума. После застывания бетона его поверхность выравнивается стяжкой, затем укладывается напольное покрытие. Это может быть плитка, паркет, ламинат, ковролин, линолеум и т.д.

Бетонный подиум очень долговечен и надежен, он не пропускает влагу, не гниет и выдерживает большую нагрузку. Единственное, что даже не слишком высокий бетонный подиум имеет очень большой вес и создает огромную нагрузку на перекрытия. Сделаем вывод: такой вариант подходит только для частных домов (на первом этаже), для городских квартир он может стать причиной повреждения межэтажных перекрытий.

Подиум на деревянном каркасе часто используется в качестве бельевого шкафа с выдвижными ящиками

Подиум на базе деревянного (изредка – металлического) каркаса, наоборот, очень легкий, практически не нагружает перекрытия и замечательно подходит для квартир городских многоэтажек. Поэтому именно постройку такого подиума своими руками мы и рассмотрим в этой статье.

Устройство каркасного подиума

Монтаж деревянного каркаса

Подиум, как и остальная часть пола, должен быть ровным, ведь по нему придется ходить и устанавливать мебель. Поэтому, прежде чем начинать строительство, необходимо отметить на стенах высоту каркаса. Применив лазерный уровень (это в идеале, хотя можно обойтись и обычным строительным), проведите на стенах, с которыми будет соприкасаться подиум, ровную линию, соответствующую его высоте и габаритам.

Схема каркаса для подиума, под который задвигается кровать

Каркас выполняется из бруса. В зависимости от размеров и наличия ниш, опорные бруски каркаса могут крепиться к стене или к полу. Для небольшого подиума достаточным будет их закрепление к стенам вертикально с помощью анкеров. Чем меньше будет расстояние между этими стойками, тем прочнее получится конструкция (рекомендованный шаг 40 см).

Опорные вертикальные стойки надежно крепятся к стене

Начните собирать верхнюю часть каркаса, укладывая на стойки горизонтальные брусья. Бруски соединяйте друг с другом строго под прямым углом, используя для этого гвозди или саморезы. Хорошо фиксируют узлы соединения металлические уголки, поэтому, если подиум крупных размеров, желательно ими воспользоваться.

Если торец подиума должен быть не ровным, а изогнутым, то таким нужно делать и каркас. Для этого на полу очерчивают форму изгиба и по этому ориентиру закрепляют на каркасе вертикальные бруски. Расстояние между ними зависит от кривизны торца, обычно не более 20-30 см. Дополнительно бруски обязательно устанавливают в тех точках, где торцевая линия меняет свое направление.

Расстояние между рейками каркаса не должно превышать 40 см

Для звукоизоляции желательно заполнить внутреннюю поверхность (если она не используется для ниш) минеральной ватой или пенопластом. Такая мера уменьшит гулкий звук, который при ходьбе по подиуму издает пустое внутреннее пространство, а также послужит хорошей теплоизоляцией.

Обшивка каркаса

Каркас обшивается сверху прочным листовым материалом. Для этого можно применить обычные доски, листы USB или OSB, гипсоволоконные плиты или фанеру. Закрепите листы выбранного материала к брускам каркаса гвоздями или саморезами. Между соседними листами обязательно оставляйте компенсационные швы (2-3 мм), которые, при возможном разбухании материала, предотвратят деформацию поверхности.

Если внутреннее пространство подиума будет использоваться и должно оставаться свободным, то каркас обшивается и с внутренней стороны. При отсутствии внутренних ниш сразу обшивается фронтальная сторона (торец) подиума.

Подиум обшивается прочным листовым материалом, например, фанерой толщиной 10мм

Финишная отделка подиума

Финишная отделка подиума может выполняться с помощью самых разных напольных материалов, практически как и обычный пол (разве что наливные полы здесь будут не к месту). Выбирайте то, что вам нравится: ковролин, ламинат, паркет, линолеум, пробка, керамическая плитка.

Обычно требует особого подхода отделка фронтальной области подиума. Если она имеет ровную границу, то обшивается так же, как и верх подиума. Если же граница выполнена волнообразно, то для ее обшивки потребуется гибкий материал, который легко изогнуть. Специалисты для этих целей используют гибкую фанеру, металлические профили (латунные или алюминиевые), панели МДФ, плинтуса ПВХ.

Ковролин на подиуме контрастирует с ламинатом в остальной части комнаты

Часто закрытый торец подиума используют как поверхность для установки светодиодных точечных светильников или неоновой световой ленты. Все коммуникации при этом прячутся во внутреннюю часть подиума, желательно с предусмотренным доступом к ним.

Теперь, после того, как строительство подиума завершено, пройдитесь по нему, оцените, нет ли прогибов, скрипов. Если все в порядке, то можно устанавливать мебель и начинать обустраивать «возвышенный» уголок квартиры.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Делаем подиум в квартире своими руками. Технология монтажа деревянного подиума в квартире

Возведение подиумов в жилых домах или квартирах давно стало популярным дизайнерским решением. При небольших материальных и трудовых затратах можно внести изюминку в дизайн помещения, сделав его более привлекательным и функциональным. Особая роль подиумов в планировке помещения заключается в его зонировании, что очень важно для малогабаритных квартир с ограниченным пространством. При наличии простого инструмента, навыков и желания сделать подиум в квартире своими руками — не столь сложно, как кажется на первый взгляд. Монолитные и каркасные конструкции монтируются за пару дней, а результат от проделанной работы будет радовать долгое время. О том, как сделать подиум в квартире, расскажем далее.

Функции подиумов в квартире

Подиумы в квартире или частном доме несут различную функциональную нагрузку в зависимости от размеров, конфигурации комнаты.

• Эстетическая. Часто подиумы сооружают исключительно для того, чтобы внести изюминку в обстановку комнаты. Такие подиумы отличаются простотой конструкции, небольшой высотой ступеньки.
• Зональная функция. Благодаря устройству подиума можно зонировать большое помещение. Особо это актуально в квартирах студиях, где важно отделить спальную зону от гостиной.
• Корректировочная. Сооружение подиума может визуально скорректировать пропорции комнаты. Благодаря этому узкая комната визуально расширяется, а угловатое помещение можно сделать более обтекаемым при помощи установки углового подиума.
• Инженерная. Подиум может отлично спрятать коммуникации, которые проходят по комнате.
• Также подиум можно использовать в качестве предметов мебели. Обустроив на них спальное место или удобный диван, можно сэкономить пространство, а пространство под поверхностью вполне заменит большой комод.
• Подиум может служить дополнительным источником освещения, если вмонтировать в него точечные светильники или светодиодную ленту.

Правила расположения подиума в комнате

Для того чтобы подиум смотрелся в помещении органично и не портил всей картины, при его планировании и монтаже следует соблюдать определенные правила:

1. Высота комнаты должна быть не менее 2,8 метра. В противном случае, конструкция будет выглядеть нелепо, при этом зрительно уменьшая помещение.
2. Нежелательно подиум устанавливать в зоне прохода, а также в центре помещения. Во-первых, он будет только мешать перемещению по комнате, а во-вторых, это украдет большое количество полезного пространства.
3. Устанавливать подиум со спальным местом будет уместно там, где органично смотрелась бы кровать.
4. Для узких помещений наиболее оптимальной конфигурацией подиума станет – на всю ширину комнаты.
5. Чтобы добавить комнате уюта, можно установить в ней подиум округлой формы. Однако, такие конструкции более сложны в исполнении и к ним трудно подобрать мебель.

Варианты подиума в квартире

В настоящее время применяют две конструкции подиумов:

1. Каркасная. Такая конструкция представляет собой каркас чаще всего из дерева, который обшивается отделочным материалом. Преимущества деревянного подиума в квартире: низкий вес, легкий монтаж и демонтаж.
2. Монолитная. Изготавливается из кирпича или бетона. Чаще всего применяется в санузлах. Преимущества монолитного подиума: износоустойчивость, устойчивость к воздействию влаги.

Монтаж каркасного подиума

Изготовление каркасного подиума – наиболее простой в исполнении и дешевый вариант. Он предполагает возведение каркаса из деревянного бруса с последующей его обшивкой отделочным материалом. Обычно такая конструкция предназначается для зонирования помещения. В спальных комнатах на каркасных подиумах размещают спальное место.

Перед началом монтажа следует составить подробный чертеж подиума в квартире своими руками. Это поможет в правильном определении необходимого количества материала, и последовательности работ. Чертеж должен отображать размеры подиума и его высоту, количество мест крепления к полу и к прилегающим стенам, количество ребер жесткости, сечение бруса, размеры выдвижных ящиков при их наличии. После того, как чертеж готов, необходимо подготовить материалы и инструменты.

Из материалов понадобится:

• Брус сечением 50 х 50 мм. Такого размера будет достаточно, чтобы выдержать нагрузку в 200 кг. Например, можно разместить матрац на подиуме. Если же на него будут устанавливаться предметы мебели (полноценная кровать, тумба под телевизор или комод) сечение бруса лучше увеличить до 75 х 75 мм.
• Доски для изготовления боковых панелей, спинки и изголовья.
• ДСП для внутренних перегородок каркаса.
• Фанера для изготовления днища ящиков.
• Брус сечением 100 х 100 мм для изготовления центральной балки. На нее будет оказываться наибольшее давление.
• Ламели для изготовления каркаса под матрац.
• Фурнитура для выдвижных ящиков.

Для инструмента понадобится все для обработки дерева:

• Электролобзик или циркулярная пила.
• Шуруповерт.
• Дрель или перфоратор для сверловки отверстий в бетоне
• Рулетка, линейка угольник, карандаш, уровень.
• Строительный степлер.

Порядок монтажных работ:

1. Первым делом при возведении каркаса подиума на полу необходимо начертить линии, по которым будут крепиться к полу напольные балки. Также для крепления боковых элементов к стене, на них делаются метки.
2. Когда места крепления намечены, можно монтировать нижние брусья. Если пол деревянный, они должны крепиться по возможности к лагам и пересекать их. Так нагрузка будет распределяться равномерно. Для креплений нижних брусьев каркаса подиума используются саморезы, если пол деревянный, или дюбели быстрого монтажа для бетонного пола.
3. После того как нижние брусья смонтированы, необходимо по углам поставить вертикальные стойки. Затем их соединяют при помощи горизонтальных лаг. При их установке необходимо быть очень внимательным, и обеспечить их ровность по уровню.
4. Далее между верхней лагой и нижним брусом устанавливаются дополнительные опоры. Они должны обеспечить конструкции дополнительную жесткость. Шаг установки опор – не более 0,4 метра. Таким же должно быть расстояние между лагами.
5. Вертикальные стойки, которые примыкают к стене, прикрепляются к ней при помощи дюбелей.
6. При установке подиумных ящиков, монтируются рамки под них, а также направляющие для их выдвижения. Делать это нужно таким образом, чтобы в выдвинутом состоянии между дном ящика и поверхностью пола был зазор минимум 5 мм.
7. Короба, в которые будут прятаться ящики, обшиваются при помощи фанеры.
8. Следующим шагом производится монтаж спального места. Делают это при помощи специальных ламелей. Устанавливаются они на брусья и прибиваются гвоздями.
9. Место для матраца должно быть на 5 см больше с каждой из сторон, чем его размер. Для того чтобы матрац не скользил по поверхности подиума, на последнем обустраивается борт-ступенька высотой 10-15 см.
10. После этого по периметру подиума обустраивается конструкция ступеньки.
11. Последним шагом каркас обшивается деревянными деталями, которые впоследствии вскрываются морилкой и лаком. Также у изголовья кровати устанавливается спинка, которая тоже крепится к стене при помощи саморезов. Впоследствии ее можно будет отделать тканью или искусственной кожей.
12. Если будет желание, подиум вместе со спальным местом можно отделить от остального помещения. Для этого можно смонтировать декоративную перегородку или ширму. При этом эта деталь должна стилистически подходить к подиуму и спальному месту.

Технология установки монолитного подиума в квартире

Монолитные подиумы устанавливаются в местах, в которых монтаж каркасных конструкций невозможен. Это могут быть места с повышенной влажностью, где дерево может прийти в негодность. Монолитный подиум также отлично подойдет, если на него будет устанавливаться тяжелая мебель. Установить такую деталь интерьера можно только в случае наличия бетонных перекрытий в квартире или доме. При деревянных перекрытиях никакой речи о монолитном подиуме идти не может.

Очередность работ по установке подиума:

1. Установка монолитного подиума своими руками в квартире начинается с монтажа опалубки. Его можно сделать из кирпича или гипсокартона. Перед тем, как начать заполнение опалубки раствором, внутри прокладываются необходимые коммуникации. Особенно это актуально, если подиум устанавливается в ванной комнате для сантехнического оборудования.
2. Внутрь опалубки заливается бетон. Готовится он из смеси песка и цемента в пропорции 3:1. Для того чтобы сделать подиум несколько легче, можно часть объема опалубки засыпать керамзитом.
3. Пока бетон не застыл окончательно, на его поверхность можно уложить кладочную сетку. Благодаря этому поверхность монолита будет более крепкой.
4. Далее подиум отделывается штукатуркой или керамической плиткой.

Советы для создания подиума в помещении

• Каркасный подиум не следует устанавливать впритык к батарее отопления для обеспечения нормальной циркуляции воздуха. В противном случае, дерево пересохнет, что снизит срок его эксплуатации.
• Для верхней части подиума лучше использовать цельную плиту фанеры или OSB.
• В случае, если не предполагается установку нижних ящиков, то нижние пустоты лучше заполнить шумоизоляционным материалом. Для того чтобы исключить скрипы при использовании подиума, между лагами и покрытием можно проложить подложки из войлока.
• Чтобы ступенька подиума была видна в темноте, можно выделить ее декоративной подсветкой. Для большей безопасности лучше снабдить ее антискользящим покрытием.
• При возведении конструкции подиума желательно избегать острых углов.

Подиум в квартире: фото

Подиум в квартире: видео

8 стильных и функциональных решений

1 Спальное место

Чаще всего в современных дизайн-проектах подиум предлагается для организации спальной зоны. Это отличное решение для квартиры-студии, где в одной комнате нужно уместить и спальню, и гостиную, и кухню.

Преимущество высокого подиума ещё и в том, что его можно оборудовать местами для хранения. Для малогабариток — просто бесценно.

Фото: Instagram dsgninterior

В данном случае конструкцию «продлили» по стене — получилась своеобразная альтернатива полкам и стеллажам, на которой разместились предметы декора.

2 Подиум со стеллажом

Если отделить одну из сторон подиума стеллажом, получится уютный уголок для отдыха и чтения. Авторы этого проекта использовали подиум для создания укромной гостевой зоны, хотя ту же самую конструкцию можно превратить и в спальное место — тогда нижние полки стеллажа можно использовать в качестве прикроватных тумбочек.

Фото: Instagram kirnasnatalia

3 Подиум-комната

Организовав подиум в углу комнаты и отделив перегородкой или стеллажом сторону, не примыкающую к стене, можно фактически организовать комнату в комнате. Образовавшийся проём допустимо оставить открытым или закрыть его шторами или раздвижными дверями — тогда получится полностью изолированное пространство. Идеально для организации спальни в однушке.

Фото: Instagram yana.cmade

4 Подиум-гостиная

На подиуме можно также разместить гостиную зону с диваном и прочей мебелью. Авторы проекта этой двушки оснастили подиум ещё и выдвижной кроватью — получилось действительно многофункциональное решение!

5 Релакс-зона на балконе

Это всё та же функциональная двушка. На балконе уместился ещё и мини-подиум с местами для хранения. Здесь приятно устроиться утром с чашечкой кофе или провести время за чтением.

Архитектор: Алексей Иванов. Дизайнер: Павел Герасимов

6 Подиум с угловым диваном

В данном случае на возвышение были отправлены спальная и рабочая зоны, но на этом авторы не ограничились — они «продлили» подиум, оснастили его отсеками для хранения и подушками для сидения. Так в комнате появился ещё и практичный угловой диван.

Фото: Instagram formulakomforta40

7 Подиум для рабочей зоны

На этом балконе была оборудована полноценная рабочая зона со столом и стеллажом. Благодаря тому, что рабочее место находится на возвышении, туда хорошо проникает естественный свет. Ступеньки тоже не оставили без дела — они оснащены выдвижными ящиками.

Фото: Instagram viktoria_makarevich

8 Подиум для детской

Подиум стал отличным решением для детской комнаты с двумя детьми: он разграничил пространство для каждого из них, так что никакой «борьбы за территорию» возникнуть не должно.

Фото: Instagram vasilyeva_interiors

Как сделать подиум в квартире?

Автор admin На чтение 5 мин. Просмотров 31.5k. Опубликовано 10.11.2015

Это необычное дизайнерское решение часто встречается в квартирах с маленькой площадью. Особенность подиума заключается в том, что он многофункционален. Причем конкретные функции может выбирать сам владелец дома, исходя из своих потребностей и интересов. Современные строительные материалы позволяют изготовить подиум за сравнительно небольшое время. К тому же простые («базовые») модели под силу сделать и тому человеку, который не имеет соответствующего образования. Подиум — это один из лучших способов изменить дизайн интерьера и увеличить полезное пространство без сноса стен и других способов перепланировки.

Характерные особенности подиума в квартире

Стандартная конструкция узнаваема: её высота не превышает 25 сантиметров. Если же нужно сделать подиум большего размера, то его «разбивают» на несколько уровней. Помимо этого правила, существует несколько особенностей расположения этого элемента, которые зависят от его функционального назначения.

Зонирование пространства

Дизайнеры очень любят использовать подиумы, поскольку они позволяют быстро и легко выделить определенную зону. Небольшая возвышенность проводит невидимую границу между кухонной и обеденной, рабочей и игровой, а также спальной зонами. Все дело в том, что предметы, которые находятся выше остальных, привлекают внимание людей. Если вы хотите правильно расставить акценты, то разместите на подиуме то, что хотелось бы показать.

Увеличение полезной площади

Этот параметр особенно важен для владельцев малогабаритных квартир. Подиум предполагает свободное пространство в основании, где могут быть спрятаны сезонные вещи или предметы, в которых нет постоянной необходимости.

Изменение параметров помещения

Подиум может визуально расширить пространство узкой комнаты. Для этого дизайнеры используют округлые и изгибающиеся линии. Если же нужно придать правильную форму квадратному помещению, то лучше всего использовать угловой подиум, который «смягчит» исходные параметры комнаты.

Маскировка коммуникаций

Чаще всего с этой целью подиумы используют в ванных комнатах и на кухнях. Если нужно скрыть трубы и краны, то этот дизайнерский прием с легкостью преобразит помещение.

Замена мебели

Сам подиум может превратиться в диван или даже кровать, если просто положить на него матрас. Можно обить конструкцию мягкой плотной подложкой, а сверху обтянуть тканью, чтобы получить полноценный диван. Также очень интересное решение — это встроенная кровать, которая в дневное время прячется в подиуме.

Подиум в однокомнатной квартире

Для помещений с небольшой площадью подиум — это один из лучших вариантов дизайна интерьера. Но пользоваться таким хитрым приемом следует с осторожностью. Для начала вам стоит определиться с тем, где будет находиться подиум. Не рекомендуется размещать его вдоль длинной стены, а также в центре комнаты. В первом случае вы придадите помещению неправильную форму, визуально сделав его очень узким. А вот втором — лишите функциональности и удобства, так как возвышение будет мешать жильцам передвигаться по квартире.

​

Также стоит отказаться от возведения такой конструкции исключительно в декоративных целях. В малогабаритной квартире каждый квадратный метр должен использоваться. Именно поэтому внутри подиума могут находиться как ящики для вещей, так и выдвижная кровать.

Также дизайнеры рекомендуют уделить внимание обустройству верхней части этого важного элемента. В ограниченном пространстве роль даже самого небольшого подиума будет доминирующей. Все внимание будет обращено на те предметы, которые находятся на возвышенности. Так что советуем вам заранее продумать, какую зону разместить в данной области.

Совет. Старайтесь избегать массивных предметов на подиуме. Они станут смотреться ещё крупнее и тяжелее, что может вызвать дисгармонию в интерьере.

Подиум своими руками в квартире

Существуют различные способы возведения подиума, но самым популярным считается каркасный. Получается легкий и прочный подиум. К тому же он быстро собирается и не требует от мастера особых навыков. Для начала вам нужно будет определиться с положением, размером и формой самого подиума, а также сделать замеры помещения. После этого мастера рекомендуют сделать чертеж, по которому вы сможете высчитать точное количество материалов.

Вам понадобятся:

• крепежные уголки,
• анкеры,
• дюбель-гвозди,
• саморезы,
• лазерный уровень,
• фанера 20 мм,
• пробковая подложка,
• фанера 10 мм,
• полиэтиленовая пленка,
• брус 50х50 и 30х40 мм.

Уровнем выделите все контуры и отметьте их карандашом на стенах. После этого проверьте диагонали, погрешность на кривизну стен составляет 5 мм. Если она превышает это значение, то глубину подиума нужно немного подкорректировать.

Затем на пол укладывается полиэтилен, чтобы обеспечить гидроизоляцию конструкции. На него кладется подложка. После этого фанера 10 мм укладывается на пол. Если используется несколько листов, то на стыке нужно оставить небольшой зазор в 3 миллиметра. Этот слой прибивается к полу дюбель-гвоздями.

Брус размером 50х50 нужно разрезать на куски, согласно вашему чертежу. Полученные лаги укладываются на опоры поверх слоя фанеры.

Совет. Проложите опоры пробковой подложкой, чтобы изолировать деревянные брусья. Так вы сможете избавиться от скрипа.

Скрепите конструкцию с помощью анкерных болтов и уголков. После этого на неё можно укладывать фанеру толщиной 20 миллиметров. Не забудьте о небольших технологических зазорах на стыке листов. Прикрутите фанеру к основанию саморезами. На этом монтаж подиума закончен.

Ящики можно сделать любой формы и вида. Самый простой вариант — скрепить два бруска с куском тонкой фанеры.

Если вы хотите сделать подиум в квартире, то подумайте и о финишном покрытии этого интересного дизайнерского элемента. Это может быть ламинат или ковролин, плитка или паркет. Если вы хотите четко разграничить комнату, то используйте напольное покрытие, отличающееся от того, которое будет в комнате. В ином случае лучше использовать аналогичный материал.

Подиум в квартире: фото

Добавить в закладки

Подиум в квартире: виды и изготовление

Каждый из нас все время мечтает изменить что-либо в дизайне своей квартиры, даже самой удобной. Расширить пространство, увеличить функциональность, привнести в интерьер что-то новое и необычное. Все эти задачи легко выполняются с помощью установки в квартире подиума. Это оригинальное решение для желающих сэкономить место, создать неповторимый дизайн дома и удивить гостей.

Для чего нужен подиум в квартире?

Подиумы бывают декоративными и техническими. Технические призваны замаскировать инженерные коммуникации – неэстетичные трубы, портящие жизнь многим поколениям домочадцев. Иногда подиум может делаться для утепления лоджии.

Декоративные служат, скорее, функциональным украшением пространства, соответствуют замыслу хозяина, архитектора или дизайнера. Они нужны:

1. Для зонирования пространства: выделить зону отдыха и функциональную зону. Часто используются в квартирах-студиях, выделяя место для отдыха, рабочее место или кухню-столовую. Находящиеся на возвышении объекты кажутся особенно значимыми и индивидуальными.

2. Для корректировки неудачных пропорций помещения. Например, в прямоугольных вытянутых комнатах хорошо смотрится подиум между стенами: он делает пространство визуально шире. При этом очень важно помнить о высоте потолка: если он слишком низкий, подиум будет не очень удобен.

Виды подиумов

В интерьере подиумы могут выполнять функции обычных предметов мебели и справляться с их задачами куда лучше.

Самый популярный вид – кровать-подиум, возвышение на определенном участке комнаты, заменяющее кровать. Высота такой конструкции рассчитывается с учетом высоты потолка и роста хозяина комнаты.

Подиум-комод – это спасение для маленькой площади. Пространство внутри подиумной конструкции можно использовать для хранения одежды, тем самым сэкономить место и не устанавливать в комнате шкаф.

Для детской комнаты подиум – настоящая находка: специально разработанные схемы совмещают в себе место для отдыха, игр, хранения различных предметов и рабочее пространство для занятий.

Конструкция подиумов

Различают два вида конструкции подиумов. В строительстве монолитных вариантов используется бетон или песчано-цементная смесь. Такая конструкция весит очень много и сильно увеличивает нагрузку на перекрытия, поэтому не рекомендуется делать ее в высотных домах. Зато это идеальный вариант для первого этажа или частного дома. Преимущества такого подиума – долговечность, прочность и влагостойкость.

Каркасные гораздо легче и функциональнее монолитных. Пространство внутри каркаса используется как система хранения. Они не перегружают перекрытия и отлично подходят для квартир на любом этаже. Изготавливаются из деревянного каркаса. Минус в ненадежности: подиумы требуют придания дополнительной жесткости.

Монтаж своими руками

Работа над созданием подиума начинается с подготовки пола и демонтажа старого покрытия. Демонтируя его, мы уменьшаем вес, давящий на перекрытия. Это необходимо сделать также для того, чтобы подиум получился ровным.

Далее с помощью лазерного уровня на стенах проводится ровная линия, обозначающая высоту будущего каркаса. На втором этапе работы устанавливается каркас, рассчитываются нагрузки на перекрытие в соответствии со строительными нормами.

Сечение деревянных брусков определяется, исходя из высоты подиума, монтируются они под прямым углом, закрепляются гвоздями или саморезами, не превышая шаг в 40 см.

Ящики для подиума легко сделать из ДСП, выдвигаются они чаще всего на шарнирах.

Каркас подиума обшивается фанерой, гипсокартоном или любым другим водостойким материалом. Для придания жесткости конструкции материал укладывается вразбежку в два слоя. Листы для удобства работы распиливают, минимальный их размер – 60 на 60 сантиметров. Между листами должны оставаться зазоры с учетом возможных деформаций, учитываем расположение ниш, если таковые предусмотрены.

В завершение работы – декоративная отделка. Покрытие выбирается на любой вкус: ковролиновое, линолеумное, можно выполнить его тем же паркетом, ламинатом и плиткой, которыми покрыта вся комната. Популярной является установка точечных светильников в торец подиума. Иногда устанавливается неоновая лента. Удобство установки в том, что можно спрятать провода во внутренней части конструкции, оставив доступ к ним на случай поломки.

Подсветка подиума

Для того чтобы подчеркнуть особенное место в квартире, часто используют дополнительную подсветку. Чаще всего применяют точечное освещение, располагая по периметру или на стенке возвышения светильники.

Направленный свет дают свисающие светильники, получится яркое освещение. Более мягкого света можно добиться, используя настенные бра.

Во избежание травм побеспокойтесь о ночной подсветке подиумной конструкции.

все плюсы и минусы – Ремонт и строительство

6 за и 6 против сооружения подиума у себя дома.

Квартблог продолжает размышлять над спорной темой достоинств и недостатков подиумных конструкций в интерьере. Все свои противоречивые рассуждения мы и изложим тем, кто тоже задумывался над этим вопросом, желая преобразить свою квартиру. Надеемся, вам станет легче принять это решение. 

  + 

Как мы уже говорили, главный плюс подиума — это его способность зонировать пространство без потерь в площади, которые несут с собой стены. Это частотный совет от мастеров скандинавского стиля о том, как правильно распорядиться своей не очень большой студией, где нужно уместить все, включая  отдельный спальный уголок и семейную столовую. Этот способ очень любят знакомые нам INT2architecture. Практически во всех их проектах студий можно встретить или столовую, или спальню на подиуме.

Очень часто подиум делают на территории присоединенных лоджии или утепленного балкона, оборудуя там уютное места для тихого отдыха или для вечеринок. Так поступили Ксения и Александр, к которым мы ездили в гости на Ленинский проспект.

Так же сделали Дарья и Роман, у которых мы гостили на Павшинской пойме. Кстати, их отзывы о «подиумных» вечеринках были самыми лучшими. А вот потолочная подсветка, повторяющая линии подиума по потолку, совершенно ими сейчас не востребована, так что продумывайте всю геометрию и функциональность своей квартиры сразу и тщательно.

Киевская квартира в 36 м², которую мы вам недавно показывали, — это уже не такой яркий образец скандинавского дизайна, как предыдущие квартиры, но балкон здесь тоже был утеплен и превращен в уютное место отдыха на небольшом подиуме.

Однако такое зонирование имеет много НО:

 — 

Увеличивая пространство, подиум, как ни парадоксально, одновременно и отбирает пространство. Имейте в виду, что отделенная таким образом зона — это все таки отдельная комнатка со своей структурой и картинкой. Мебель должна умещаться на ее площади органично друг другу, при этом оставляя место для движения. Например, если хозяевам последней киевской квартиры вдруг захочется придвинуть к окну бывшего балкона большую кровать, у них уже не получится этого сделать — две ножки этой кровати будут стоять на подиуме, а две — на нижнем уровне пола. Или если, например, они поймут, что перед креслом им необходим серьезный журнальный столик, куда они будут класть недочитанные книги, им тоже придется отказать себе в нем, потому что тогда весь подиум будет забит мебелью и будет выглядеть уже не отдельной зоной, а складом. 

 —

Подиум — это все-таки лишняя ступенька. Как максимум — это страдание для стариков от ежедневного преодоления приступочка, как минимум — отбитые ноги членов вашей семьи. Чтобы избежать последнего, тщательно продумывайте форму своего подиума. Травмоопасный подиум рекомендуем обезвредить при помощи ковра.

+

Зона на подиуме — это визуальный акцент комнаты. Хозяева квартиры на Павшинской пойме даже поклеили стену вокруг подиума акцентными обоями. Если подиум и не является цветовым акцентом, он все равно акцент — архитектурный — часть привлекающая к себе внимание и являющаяся изюминкой вашей комнаты.

 —

Главное, чтобы этот акцент был грамотным. Следует помнить, что подиум отнимает не только площадь, но и высоту комнаты, поэтому в квартирах с низкими потолками эта конструкция настоятельно не рекомендуется: зона на подиуме может показаться вашим гостям практически нишей для книг в стене. 

 +

Весомый плюс подиума — это его функциональность. Во-первых, подиум может прятать под собой провода или какие-либо коммуникации. Как мы помним, хозяин киевской квартиры, о которой мы уже говорили, был вынужден приподнять свою ванну, чтобы под ней образовался уклон для слива. Таким образом он смог перенести мокрую зону и получил ванну с романтичной ступенькой. 

Во-вторых, подиум может стать отдельным местом хранения. Можно сделать ящички или полочки только по самому краю подиума.

Например, в ступеньках.

Ящики в подиуме мы видели, когда ездили в холостяцкую берлогу на Тишинке.

А симпатичные полочки в торце подиума встречались нам в черно-белой студии из Стокгольма. 

Если же вам нужно масштабное место для хранения, в него может быть превращен весь подиум. Под ним может храниться постельное белье, папки с большими художественными работами, а также велосипеды, сноуборды и другой спортинвентарь. Для этого можно разместить под подиумом выезжающие ящики или выкатывающуюся платформу.

INT2architecture, которые очень любят подиумы и о которых мы уже вспоминали, часто снабжают их и такими большими ящиками.

 +

Честно говоря, в подиуме можно спрятать даже целую комнату. Так, например, поступила дизайнер Сильвана Читтерио в своей миланской квартирке в 15 м². Под подиумом-столовой здесь прячется целая кухня.

А многим, как мы знаем, нравится идея спрятать в подиуме спальню. Выезжающую из подиума кровать предлагают клиентам многие дизайнеры, чтобы сэкономить место в небольших квартирах.

Однако у этой идеи очень много нюансов.

 —

Колеса или другая выдвигающаяся конструкция, плюс матрас, плюс одеяла и подушки, плюс пол подиума — таким образом ваш подиум с кроватью внутри будет высотой не менее полуметра, а в среднем — сантиметров 70-80. Такой подиум может позволить себе квартира только с очень высокими потолками, не стоит реализовывать эту идею в хрущевках.

 — 

Когда вы подсчитаете затраты средств и трудов на реализацию этой идеи, вы возможно откажетесь от нее. Считая, имейте в виду и то, что все материалы должны быть качественными, а работы добросовестными, иначе из-за малейшего перекоса вашу кровать будет ежедневно заклинивать при выдвигании и задвигании.

 +

Гораздо распространеннее и безобиднее идея с матрасом поверх подиума. Здесь из технической части вы должны продумать почти только, удобно ли вам будет заправлять простынь под лежащий на полу матрас и будете ли вы поддерживать достаточную чистоту, чтобы края выбившейся простыни не лежали в пыли и не пачкались не очень чистыми тапками. Но это вопросы, скорее, выбора между кроватью и матрасом на полу вообще.

Кстати, со встроенной подсветкой ваше спальное место будет выглядеть и вовсе, как парящий остров.

Кровать на подиуме мы видели в квартирах на Тишинке, в Киеве и в московской квартире от INT2architecture, о которых мы уже писали в этой статье. Кстати, заметьте, что в киевской квартире мы могли встретить по подиуму в каждой жилой зоне. В спальне подиум актуален еще и потому, что она организована в нише и просто отсутствие двери выглядело бы немного незаконченным — подиум делает картинку квартиры более логичной.

 —

Серьезный недостаток такой спальни — неэргономичность. На низкое спальное место труднее ложиться и еще труднее с него вставать. Для человека в возрасте такое спальное место может стать ежедневным издевательством. Издевательством покажется оно и врачу, пришедшему осматривать этого человека.

 +

И только одно неоспоримое достоинство есть у подиума. Он может быть временным. Например, из настила каких-нибудь красивых матов или панелей — такая конструкция может быть еще и очень недорогой. Именно так поступили хозяева уже знакомой нам виллы на острове Сен-Бартс.

Наверное, именно с такого подиума стоит начинать какие-то глобальные перемены геометрии своей комнаты. Так вы сможете понять, удовольствие или досаду у вас вызывает ежедневное вставание с такой кровати или поднимание на ступеньку, а также стоит ли воздвигать настоящий постоянный подиум у себя дома.

архитектура, идеи, спальня

Конструкция подиумов 101: все, что вам нужно знать

Конструкции подиумов были популярными строительными материалами с 1960-х годов. Это связано с их высокими эксплуатационными преимуществами, включая долговечность, низкие эксплуатационные расходы и быстрое возведение на стройплощадке. Они использовались для строительства жилых квартир, общежитий, тюрем, школ и ряда других коммерческих зданий.

Итак, что же такое конструкция подиума? Что это значит? Вот все, что вам нужно знать.

Что такое конструкция подиума?

Также известная как конструкция пьедестала или платформы, конструкция подиума — это тип здания, характеризующийся горизонтальными разделениями между верхней башней и нижним «подиумом». Обычно подиум делают из стали или бетона, а затем увенчаны несколькими этажами с деревянными каркасами. Обычные конфигурации подиумов включают 4-5 этажей для жилых помещений над коммерческими, торговыми и парковочными местами ниже

.

Преимущества строительства подиумов

В Северной Америке все большее распространение получают подиумы.Из-за высокой стоимости стали и бетона и постоянно растущих ставок на землю подрядчики и застройщики обращаются к деревянным конструкциям, которые имеют более высокую плотность и позволяют арендовать дополнительные квадратные метры по сравнению с традиционными квартирами в садовом стиле. Более того, этот метод строительства более экономичен с точки зрения затрат труда и материалов, обеспечивает гибкость проектирования, меньшее воздействие на окружающую среду и повышение скорости строительства.

Некоторые из преимуществ включают:

Преимущества панелей

В конструкции подиума

используются панельные стены для экономии денег и времени.Это связано с тем, что они имеют более высокий допуск на герметичность, что помогает уменьшить усадку, вызванную зазорами. Поскольку дерево является естественным тепло- и акустическим изолятором, деревянные панели могут помочь сохранить прохладу в жилых и коммерческих помещениях летом и тепло зимой. В результате ваш ежемесячный счет за электроэнергию резко снизится благодаря этой естественной изоляции.

Кроме того, деревянные панели сочетаются с множеством предметов интерьера и цветов. В сочетании с правильной обивкой он может создать теплую домашнюю атмосферу.

Идеально для торговых площадей

Бетонные подиумы идеально подходят для торговых и коммерческих помещений на первом этаже, при этом создавая совершенно иное ощущение жилых помещений наверху. Использование жилых и коммерческих помещений в одном здании является привлекательной ценой для многих арендаторов, особенно тех, кто ищет удобства. В результате это может увеличить стоимость вашей собственности.

Простота установки дополнительных устройств

Помимо торговых площадей, здания с подиумным дизайном отлично подходят для размещения садов, открытых бассейнов и террас или дополнительных парковочных мест.

В некоторых местных юрисдикциях допускается строительство до двух этажей над уровнем земли — если в здании всего 7 этажей. Это означает, что застройщик может иметь два или три этажа бетонной конструкции над уровнем земли с пятью другими деревянными этажами, поддерживаемыми бетонным подиумом.

Перед началом строительства рекомендуется поработать с вашей командой, чтобы узнать, что возможно в вашей юрисдикции.

Устойчивость

Древесина растет естественным путем, является возобновляемой, биоразлагаемой, перерабатываемой и нетоксичной, что делает ее экологически безопасным строительным материалом.С другой стороны, бетон считается четвертым по величине источником выбросов углекислого газа в Америке.

Несмотря на то, что были приняты меры по сокращению выбросов углерода в производстве бетона (например, добавление шлака и летучей золы, древесина по-прежнему имеет значительное преимущество с точки зрения экологической безопасности. Другими словами, древесина для строительства — это углеродно-отрицательный процесс, который поддерживает цель строительной отрасли в обеспечении устойчивого будущего.

Структурная целостность

Спроектированные балки, используемые в конструкции подиумов, обеспечивают долговечность и прочность всей конструкции для применения в сложных условиях.Это делает здание в стиле подиума таким же прочным и крепким, как и другие типы бетонных построек.

Верхний деревянный подиум также легкий, что делает его идеальным выбором для зон с высокой сейсмической активностью, где на массу здания влияют боковые расчетные нагрузки. Кроме того, присущая дереву гибкость может сделать его более щадящим и упругим строительным материалом, чем бетон. Это дает вам максимальную отдачу от ваших денег, не нарушая при этом денег.

Типы конструкций подиумов

Многоэтажные деревянные дома обычно относятся к типу III и типу V, при этом каждый тип подразделяется на A и B.К этажам должны предъявляться разные требования к рейтингу огнестойкости. IBC перечисляет огнестойкость для различных типов стеновых конструкций.

Две общие конструкции подиума включают:

Многосемейный

В зданиях этого типа бетонная плита подиума действует как несущий пол, а также как переходная плита для конструкции стального каркаса толщиной выше. Часто плиты располагаются над уровнями парковки и помогают снизить передачу звука и повысить пожаробезопасность.

Односемейный

В этой жилой конструкции пол гаража будет преобразован в пол с пустотами для увеличения жилой площади.Уровень пустотного ядра действует как плита подиума, что обеспечивает пониженную передачу звука, высокую огнестойкость и пониженную вибрацию. Более того, поверхность потолка не нужно снимать, и она готова к покраске

Что кодекс говорит о конструкции подиума

Международный строительный кодекс (IBC) определяет здания-подиумы как две отдельные конструкции, построенные одна на другой.

Например, конструкция типа III-A может подниматься до 4 этажей или 65 футов, в то время как тип V-A может подниматься до трех этажей или 50 футов.Однако добавление спринклерной системы Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) означает, что у застройщиков есть дополнительные 20 футов в высоту или другой этаж.

IBC считает готовый уровень наружных стен самой низкой точкой между линией собственности и зданием (6 футов). Поэтому для структурных целей высота измеряется от начала подиума, даже если это не истинная архитектурная высота.

Американское общество инженеров-строителей (ASCE) требует, чтобы в районах с высокой сейсмической активностью здания с подиумными этажами имели сейсмоустойчивые деревянные боковые системы.

Местные юрисдикции для зданий в стиле подиумов различаются. Поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем начинать проект строительства подиума.

Методы и стоимость строительства подиумов

Плиты Podium — это системы перекрытий, которые передают нагрузку от деревянной или стальной каркасной конструкции на колонны и стены под ней. Плиты подиума имеют особые стили конструкции, которые обеспечивают выравнивание несущих элементов с нижним основанием.

Обычно используемые системы строительства подиумов включают:

Монтируемый после натяжения

При этом способе строительства монолитный бетон заливается на месте.Балки и плиты сливают вместе, чтобы уменьшить количество стыков. Это связано с тем, что стыки нуждаются в постоянном обслуживании, например, регулярная замена герметика в стыках может значительно увеличить расходы в долгосрочной перспективе. Монолитный бетон с последующим натяжением лучше всего подходит для строительных проектов, где стоимость жизненного цикла и долговечность являются главными приоритетами.

К преимуществам монолитных подиумов с пост-натяжением можно отнести:

• Можно легко настроить контуры зданий и форму каркаса, поскольку подрядчики могут легко изменить опалубку на месте.
• Лучшее распределение света, потому что лучи размещаются через каждые 20-24 футов вместо 5-6 футов.

Сборная конструкция с полым сердечником

Эта конструкция подиума является фаворитом многих людей, поскольку она отличается высокой скоростью строительства и обеспечивает безопасную рабочую платформу. Предварительно напряженный сборный железобетон формируется за пределами строительной площадки и транспортируется на строительную площадку. Это особенно полезно для проектов с ограниченными площадками или тех, которые не допускают нагрузки на сухожилия после напряжения.

К преимуществам сборных пустотных конструкций относятся:

• Архитектурный дизайн может быть включен во внешние панели.
• Снижение начальных затрат на строительство благодаря своевременному принятию решений и ограниченному количеству опалубки.
• На конструкцию не влияют погодные условия, поскольку элементы обычно собираются внутри помещений.
• Более быстрое строительство на стройплощадке, поскольку отливки просто отправляются на строительную площадку для монтажа.

Что следует учитывать при строительстве конструкции в стиле подиума

Перед тем, как начать свой проект по дизайну подиума, примите во внимание следующие соображения:

Усадка

В конструкциях, где деревянные несущие перегородки и стены поддерживают два или более этажа и крышу, IBC требует, чтобы подрядчик провел анализ, гарантирующий, что усадка деревянного каркаса не повлияет на структурную целостность здания.К ним относятся проверка механической, электрической и водопроводной систем. Чтобы проект был одобрен, этот анализ должен показать, что система крыши не пострадает конструктивно. В случае, если это произойдет, это должен быть переработанный проект, чтобы учесть различия.

Рекомендуется найти надежного строительного подрядчика, так как плохая структурная усадка может привести к различным проблемам для здания. Кроме того, во время процесса строительства обратите внимание на такие вещи, как допуск на расширение, вызванное теплом, недревесные перегородки, трубопроводы, горизонтальные воздуховоды, а также цементные покрытия пола.

Крепежные системы

Для многоэтажных зданий системы непрерывного крепления имеют ряд преимуществ по сравнению с обычными системами из-за их потенциала подъема и простоты установки. Единственным недостатком этой системы является то, что она встроена в стену, что делает работу с ней относительно сложной.

Гибкий или жесткий анализ

Это включает использование гибкой или полужесткой диафрагмы для определения распределения стенок сдвига.Существует два типа процессов, которые можно использовать для классификации деревянной диафрагмы как гибкой или полужесткой.

Гибкий анализ довольно прост, но он не отражает реальных условий на участке (в соответствии с отвесными стенами и отношением пролета к глубине). Это может привести к недооценке внутренней нагрузки. При полужестком расчете подрядчики используют жесткие части здания в качестве свободного места для разметки стен, подверженных сдвигу.

Двухступенчатая конструкция

Двухэтапный дизайн предполагает обработку верхней части деревянного каркаса здания как полностью отдельной конструкции от нижней бетонной части.Этот процесс представляет собой альтернативу проектированию всего здания с такой же сейсмической реакцией, что означает, что верхняя часть будет иметь как минимум на 30% больше сил.

Интерфейс бетон-дерево

Одной из наиболее распространенных проблем при строительстве подиума является проектирование стыка между нижней плитой подиума и верхней деревянной надстройкой. Для бесшовной передачи нагрузки плиты подиума должны иметь соответствующую расчетную прочность, чтобы выдерживать общую осевую силу.

Одним из важных факторов конструктивности, которые следует учитывать при строительстве подиума, является монтаж монолитных элементов пост-натяжения. Здесь много чего происходит, включая арматуру после натяжения, инженерные сети, водосточные трубы, перекрытия, арматуру, дополнительную сталь в верхней колонне, приподнятые бордюры и закладные плиты.

Виды и сорт

Знание породы и сорта древесины, используемой для строительства, поможет сделать процесс намного более плавным, поскольку это предотвратит ограничения, такие как местная недоступность и затраты.

Обрамление Тип

Каркас платформы, вероятно, является наиболее распространенным деревянным каркасом для конструкций типа V. Двойные верхние плиты стены поддерживают балки.

Другой распространенный тип обрамления — это модифицированное обрамление аэростата. Во время этого процесса каркас пола свисает с двойной верхней плиты и обычно используется в качестве альтернативной платформы.

Рассмотрите дизайн подиума для вашего следующего строительного проекта

Хотя строители могут рассматривать деревянное строительство как угрозу для бетонной промышленности, на самом деле все наоборот.Конструкция подиума объединяет бетон, сталь и дерево, чтобы создать прибыльный рынок, который быстро набирает популярность в последние годы — и мы не видим, чтобы он в ближайшее время сдвинулся с мертвой точки. Для удобства строительства и рентабельности выбирайте здание с подиумным дизайном.

Если вам нужна профессиональная помощь в проекте строительства подиума, ищите авторитетного, опытного лицензированного генерального коммерческого подрядчика для первоклассной консультации и получения наилучших результатов.

Удвойте время сборки: Podium + Modular

Время чтения: 3 минуты

Строительство за пределами строительной площадки считается будущим строительной отрасли. Тем не менее, вам может быть интересно, подходит ли он для вашего следующего проекта.

Один из очень популярных способов доставки проектов городских квартир — это модульные надстройки над подиумом. Это отличный вариант для многих мест. Узнайте больше ниже!

Коротко о дизайне подиумов

Здания подиумов состоят из многоэтажных зданий с легким каркасом (из дерева или стали холодной штамповки) над одним или двумя уровнями бетонных подиумов.Как правило, бетонные уровни подиума состоят из парковок, бытовых помещений или помещений смешанного использования с многоквартирными домами наверху. Строительство подиумов — отличный способ максимально увеличить количество этажей, увеличить плотность квартир и, в конечном итоге, снизить затраты на строительство городских застроек.

Подиум с модулем

При традиционном возведении подиумов бетонный подиум должен быть возведен до начала полов в квартирах с легким каркасом. Однако все это меняется, когда вводится модульная конструкция, поскольку модульные этажи в квартирах могут быть построены на заводе параллельно с подиумом на месте.

В случае модульной конструкции над подиумом, модульные блоки, штабелированные на подиуме, позволяют использовать как традиционные, так и сборные процессы на месте. Этот гибридный процесс позволяет удвоить время сборки.

До версии IBC 2012 года подиумы ограничивались только одним этажом выше уровня. Версия IBC 2015 года увеличивает эти лимиты.

Преимущества модульной конструкции над подиумом

• Экономия времени
• Более высокая плотность
• Снижение затрат на рабочую силу
• Более быстрое строительство
• Улучшенная звукоизоляция
• Увеличенная полезная площадь
• Гарантия большей стоимости
• Удобный доступ к парковке для арендаторов / удобств
• Минимальное нарушение работы сайта

Если вас интересует модульная конструкция над подиумом, обращайтесь.Модульная конструкция дает множество преимуществ в различных областях строительного процесса. Если вы хотите получить более подробную техническую информацию о конструкции подиума, ознакомьтесь с этой статьей, чтобы узнать о нормах кодекса, пожарной безопасности и типах конструкции.

Как всегда, Stonepile Construction College не отстает от всех этих строительных решений. Не стесняйтесь обращаться ко мне, если у вас есть какие-либо вопросы.

Спасибо,

Блэр Хильдал
Основатель BASE4
608.304.5228
[адрес электронной почты]

разработчиков решают: подиумы против оберток

Время чтения: 4 минуты

Растущий спрос на многоквартирные дома средней этажности создает как проблемы, так и возможности для застройщиков.

Земля продолжает дорожать , а это значит, что максимальное увеличение плотности земли сейчас как никогда важно! Когда многосемейные застройщики оценивают новый потенциальный участок с квартирами, они должны оценить, какой тип здания будет наиболее эффективным, исходя из плотности, парковки и количества квартир.Два наиболее распространенных варианта с низкой / средней посадкой — это подиум или концепция с запахом. Сегодня мы рассмотрим основы и преимущества каждого из этих вариантов.

Концепция упаковки

Круговая конфигурация (также известная как «Техасский пончик») обычно состоит из центральной надземной бетонной парковочной конструкции, которая окружена или «обернута» 4-7 этажами из дерева или конструкции CFS.

Вот подробности:

• Эта конструкция решает несколько проблем пригородного планирования, одна из которых — проезжающий транспорт, который не видит гараж.

Накидки

• обычно лучше всего подходят для городских переходных зон на окраинах городов.
• Этот вариант хорошо работает, когда цены на землю не позволяют планировать садовую планировку с наземной парковкой.
• Типичная плотность составляет 50-90 единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.
• Концепция скрытого гаража обеспечивает визуальную привлекательность и дополнительную безопасность для жителей.

Эти здания могут принимать разные формы и могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать практически любому контексту.

Хотя они хорошо подходят для многих мест и обычно дешевле в строительстве, их плотность может быть намного ниже, чем у сопоставимых площадок подиумов.

Концепт Podium

Подиум, как правило, представляет собой 4-6 этажей из дерева или конструкции CFS, размещенных на вершине бетонной конструкции, подиума. Конструкция подиума (также известная как конструкция пьедестала или платформы) включает в себя несколько этажей легкого каркаса над одно- или многоэтажным подиумом, обычно сооружаемым из бетона.

• Конструкция подиума обеспечивает гибкий и более инновационный дизайн в тесных городских условиях, включая более широкое использование сборных конструкций и строительства за пределами строительной площадки.
• Подиум может быть на 1-2 этажа выше уровня и, как правило, содержать всю парковку, а также вестибюль, вспомогательные удобства и любые сторонние торговые помещения.
• Более длинные пролеты и высокие потолки, обеспечиваемые бетонным подиумом, делают его идеально подходящим для арендаторов магазинов и ресторанов, а наверху предусмотрено место для внешних удобств, таких как бассейны и сады.
• Типичная плотность выше: 80-120 + единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.

Узнайте больше с Get More with Modular Over Podium и другими решениями для выездных работ:

Получите больше с модульным надиумным подиумом

Удвой время сборки: подиум + модульный

Подробнее

Панельная конструкция для многоквартирных домов

Строить стены квартиры на заводе

Подробнее

Хотите знать, какая концепция лучше всего подходит для вашего следующего сайта? Вот для чего мы здесь.Каждый день мы предоставляем нашим клиентам сводные данные по анализу зонирования и исследованиям плотности участков, чтобы помочь им определить наиболее эффективный проект. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы.

Познакомьтесь с STONEPILE llc, онлайн-колледжем по строительству — нашим решением в сфере высшего образования для начинающих лидеров строительства. Регистрируемся сейчас на дату начала в мае 2021 года!

Спасибо,

Блэр Хильдал
Основатель BASE4
608.304.5228
[адрес электронной почты]

Источники:

1. https://www.woodworks.org/wp-content/uploads/Maximizing-Value-with-Mid-Rise-Construction.pdf
2. https://www.multifamilyexecutive.com/design-development/designing-de density-residential-building-in-todays-urban-environments_o

Расчет плотности в современных городских условиях

© г-н Янис Миглавс
Многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 204 квартир, семи уровней выше среднего и трех уровней ниже среднего, 1111 Wilshire в Лос-Анджелесе включает в себя торговую базу площадью 7000 квадратных футов, центральный двор и террасы на крыше.Дизайн Nadel Inc. ориентирован на пешеходов и включает контекстную интерпретацию современных городских фрагментов. Holland Partners разработали проект.

Инновационные решения в области городского жилья постоянно развиваются в условиях высокой конкуренции на рынке жилья. Критическая нехватка жилья во многих из наших наиболее динамично развивающихся городов в сочетании с преобладанием городской жизни порождает потребность в более крупных, плотных и удобных жилищных проектах. Всем нужны центральные места в пешеходных кварталах, но это сложная задача, на сложных участках, с множеством заинтересованных сторон.Эти здания должны обеспечивать жильцам качественную жилую среду, а также улучшать окружающую среду.

Внутри эти проекты иногда содержат неортодоксальные размеры и сочетание жилых единиц с модными пакетами удобств, что требует высоких ставок для удовлетворения и даже прогнозирования демографических тенденций. Помимо жилья, они часто предоставляют рестораны и торговые площади, а иногда содержат офисы и отели.

Внешне, из-за их важности в формировании настоящего и будущего характера их окрестностей, эти проекты обычно подвергаются тщательной проверке со стороны всех участников (и тех, кто участвует косвенно).

Проекты городского жилья требуют большего внимания к дизайну и внимательнее воспринимаются общественностью, чем когда-либо прежде. Многочисленные проблемы проектирования, которые необходимо решить, требуют участия высококвалифицированных профессионалов в области дизайна, которые досконально разбираются в городском жилищном строительстве и привержены как успеху своих клиентов, так и улучшению общества.

Предоставлено Nadel Inc.
Типологии зданий для городского жилья

Типология зданий: обертка, подиум, башня и плита
Первым шагом в разработке проекта городского жилья является надлежащее рассмотрение типологии здания.Необходимо взвесить малоэтажные решения с низкой плотностью (обертка и подиум) по сравнению с высотными решениями с высокой плотностью (башня и плита).

Wrap — это малоэтажное здание, которое, несмотря на значительную плотность, лучше всего охарактеризовано как «городское переходное здание». Они в основном расположены в окраинных городах, местах, которые все еще развиваются в истинно городские конфигурации, где земля слишком дорога, чтобы окружать здания наземной парковкой, но достаточно дешевая, чтобы исключить использование подземных парковок.Таким образом, компания Wrap играет важную роль в урбанизации ранее пригородных территорий.

Обертка обычно состоит из четырех этажей одноэтажной деревянной каркасной конструкции Типа 5, окружающих наземную бетонную парковку. Жилые здания и здания для парковки структурно разделены, что обеспечивает высокую рентабельность каждого из них. Непрерывный периметр четырехэтажного дома дает возможность спроектировать жилой городской пейзаж, имитирующий масштабы и характер традиционных городских переулков, при этом отвечая требованиям современных парковок.

Несмотря на свою простоту, обертка может легко достичь плотности от 50 до 60 единиц на акр. В прибрежной Калифорнии и на других относительно дорогих рынках стоимость строительства колеблется от 175 до 225 долларов за арендный квадратный фут (RSF).

Podium стал эффективным игроком в действительно городских условиях. Это пятиэтажный каркасный дом Тип-3 на бетонном основании. В большинстве случаев этот бетонный «подиум» представляет собой одноэтажный этаж над уровнем земли с двумя или более уровнями парковки ниже уровня земли.Бетонный подиум, помимо вестибюлей и парковок, часто содержит торговые площади на первом этаже. Более длинные пролеты и высокие потолки, обеспечиваемые бетонной конструкцией, делают его идеально подходящим для арендаторов магазинов и ресторанов, а наверху предусмотрено место для наружных удобств, таких как бассейны и сады. Поскольку вся конструкция классифицируется как малоэтажная (менее 85 футов в юрисдикциях Международного строительного кодекса), конструкция с деревянным каркасом дает значительную экономию затрат по сравнению с высотными зданиями.

Во многих юрисдикциях допускается двухэтажное бетонное строительство над уровнем земли, всего семь этажей. В результате два этажа бетонной конструкции над уровнем земли с пятью этажами из дерева наверху, поддерживаемые подземной парковкой, стали определением «смешанного пользователя» во многих городах.

Некоторые пренебрежительно относятся к подиуму и другим малоэтажным зданиям как к вторжению из пригородов на территорию, лучше всего предназначенную для высоток; однако шести или семиэтажные здания веками были основой городской ткани.Такие здания обеспечивают огромную гибкость дизайна, вписываются в широкий спектр объектов и вмещают множество типов объектов, определяя и активируя улицу.

Даже с его малоэтажным статусом подиум может достигать плотности от 65 до 100 единиц на акр. В прибрежной Калифорнии стоимость строительства колеблется от 250 до 300 долларов за RSF.

Башня — это тип здания, которое недавно изменило свое традиционное отношение к офисным помещениям. Социально-экономические изменения радикально изменили эту ассоциацию, и теперь башня узнаваема как здание, воплощающее городскую жизнь.Высокие, стройные и (в последнее время) стеклянно-прозрачные башни продолжают расти в городах по всему миру.

Башня неизменно относится к конструкции Типа 1, то есть из бетона и / или стали, и доступ зависит исключительно от лифтов, выходных лестниц, вентиляционных шахт и других строительных услуг. Плиты пола в жилых башнях обычно меньше, чем в офисных башнях, и могут варьироваться от менее 8000 квадратных футов до 18000 квадратных футов или больше, причем многие из них находятся в диапазоне от 12000 до 15000 квадратных футов.

Борьба за максимальную эффективность — главный экономический фактор при проектировании башни. В наиболее рентабельных башнях лифты, коридоры и лестницы на выходе занимают не более 20% плиты пола, оставляя не менее 80% арендуемой площади в квадратных футах, чего бывает трудно достичь.

Даже при эффективном проектировании башня остается одним из самых дорогих типов жилых зданий для строительства. Учитывая стоимость башни, трудности с получением прав и плотность, которую можно получить с подиумом, часто рекомендуется провести сравнительный анализ между ними, прежде чем продолжить.

Башня может похвастаться плотностью 100 и более единиц на акр. В прибрежной Калифорнии стоимость строительства колеблется от 325 долларов за RSF и выше.

Плита — формальный вариант башни. Это тоже высотное здание, но в то время как башня парит, плита тянется — больше похожа на стену, чем на иглу. Размеры плит перекрытия обычно больше, чем у башен, часто в пределах 20 000 квадратных футов. Такая компоновка приводит к немного большей эффективности, чем с башней, обычно достигает 85% арендуемой площади.Снижая эту эффективность, плита часто требует для строительства большей площади земли, а в городских районах ее стеноподобная форма может быть особенно нежелательной, блокируя обзор и отбрасывая тени. Тем не менее, в правильной ситуации плита может стать эффективной формой многоэтажного жилья.

Счастье неуловимо: заинтересованные стороны и их недовольство
Когда дело доходит до строительства новых городских жилых домов, часто возникает противоречие между потребностями и желаниями отдельных владельцев и жителей и интересами общества в целом.Сообщество получит выгоду от дизайнера, который понимает примат городского дизайна в формировании проектов городского жилья. Масштаб, масса и характер окружающего контекста должны быть учтены — и, в идеале, улучшены — с добавлением новых зданий. Исторически сложилось так, что прочный общий дизайн, прочная конструкция и гибкость были важными факторами на уровне улиц, поскольку они формируют основной интерфейс здания с населением.

В то же время потребности жителей, рассмотренные изнутри, не менее важны для определения успеха проекта.Вечное внимание к мелким деталям повседневной жизни превратит обычный продукт в гораздо более привлекательный дом. Ориентация, солнце и виды могут иметь такое же значение, как площадь в квадратных футах.

Учитывая все обстоятельства, при проектировании городского жилого проекта выбор, проблемы и решения, которые должны быть решены профессионалами в области дизайна, обескураживают. Опытные профессионалы с уверенностью проведут своих клиентов через этот выбор таким образом, чтобы обеспечить благоприятные результаты для всех заинтересованных сторон.

Что строить сейчас

Ходят слухи, что первый жилой комплекс с деревянным подиумом был построен где-то в Аризоне в декабре прошлого года. С точки зрения дизайна, это все еще исследуется, но деревянные подиумы могут представлять собой большой сдвиг парадигмы в том, как строить арендуемую недвижимость в будущем.

«Деревянный подиум — это, по сути, апартаменты на стероидах», — говорит Дэн Уити, AIA, LEEDAP, партнер Withee Malcolm Architects LLP в Торрансе, Калифорния.«Каждый строитель, с которым я разговаривал за последний год, смотрит на него». И Уити тоже. Его фирма имеет проект деревянного подиума на 85 единиц под названием Mission Brewery в Сан-Диего, завершение которого запланировано на апрель 2012 года.

На бумаге конструкция деревянных подиумов — это просто продолжение того, что дизайнеры делали на протяжении почти 60 лет, прятая машины под блоками на глубине одного места прямо у бетонных проездов.

«Вчера я разговаривал со строителем, который сказал, что не захочет включить деревянный подиум в роскошный проект», — говорит Уити.«Он был обеспокоен шумом, техническим обслуживанием и другими непредвиденными проблемами. С другой стороны, это может стоить ему 15 000 долларов за парковочное место [для бетона] по сравнению с 9 500 долларами за деревянный подиум ».

Потенциальные компромиссы вполне могут окупиться в пригородных районах, где застройщики не могут получить более 2 долларов за квадратный фут за аренду. Если стоимость земли недоступна, единственный способ сделать проект перспективным — это сократить расходы на строительство.

«Дни бума» закончились

С 2000 по 2005 год, когда стоимость кондоминиумов и недвижимости была намного выше, рынок был готов платить дополнительные расходы (20 000 долларов и выше) за бетонные подиумы.Но продажи и рыночная стоимость снизились до такой степени, что более высокая стоимость бетонных подиумов больше не работает.

Тем не менее, арендаторам в пригородах по-прежнему нужны парковочные места, и отрасль рассматривает «все возможные сценарии экономии, которые не рассматривались еще во времена« бума-бума », — говорит Уити. Действительно, деревянный подиум — это еще одна форма одночасовой конструкции Типа V. Уберите арматуру и необходимую формовку из бетона, и строитель может сократить время строительства почти на пять месяцев в своем проекте.

«Это, конечно, не для каждого строителя», — продолжает Уити. «Это особенно актуально для владельцев, которые могут владеть этими зданиями 40 или 50 лет. Они могут спрашивать себя: «Неужели я действительно хочу построить это из дерева?» »

В городе Лос-Анджелес некоторые строительные инспекторы, похоже, изо всех сил стараются усложнить работу с деревянным подиумом. «По сути, они бьют строителей по всему, что может повлиять на часовой рейтинг», — говорит Уити. Сюда входят дополнительные требования к системам пассивной противопожарной защиты, таким как противопожарные заглушки для герметизации отверстий и стыков в огнестойких стеновых конструкциях.Дополнительные расходы и противодействие строительной инспекции убеждают некоторых строителей в Лос-Анджелесе вернуться к комплексным проектам парковок.

Вопрос в том, как развивать проекты квартир с высокой плотностью застройки в местах А при одновременном снижении затрат на строительство.

Поскольку стоимость парковок резко возрастает — а потребность в жилье в некоторых городах возрастает — вполне вероятно, что строительные инспекторы начнут с большей охотой принимать деревянные подиумы в городских районах.

Из четырех типологий, используемых дизайнерами, квартиры с открытой планировкой и открытой парковкой являются наименее дорогими.Затем идет деревянный подиум по цене около 27 долларов за квадратный фут гаража и 35 долларов за квадратный фут. Бетонные гаражи-подиумы стоят почти 45 долларов за квадратный фут. Все эти затраты типичны для Южной Калифорнии и аналогичных рынков.

«Я только что подтвердил пару подрядчиков, которые делают деревянные подиумы в Сан-Диего, что их затраты составляют 9 500 долларов на парковочное место в квартире», — говорит Уити. «Многие застройщики, с которыми я сталкиваюсь, говорят мне, что больше не могут себе позволить бетонные подиумы.”

Конечно, дизайнеры не собираются и предусматривать открытый двор поверх деревянного гаража. Деревянный подиум должен быть закрыт или защищен самими элементами. Что касается снижения шума, два возможных решения — заливка твердого камня или дополнительная звукоизоляция.

«Вы можете создать дизайн вокруг чего угодно», — говорит Уити. «Задача состоит в том, чтобы либо сразу распознать — либо попытаться предсказать — все, что может произойти при использовании деревянных подиумов. Как и любое другое «решение», древесина может создать непредвиденные проблемы в будущем.”

Расходы растут, кредитование ограничено

В течение последних 30 лет компания Blue Sea Development Co. LLC (BSD) из Хантингтона, штат Нью-Йорк, была ведущим игроком на рынке доступного жилья. Фирма расположена в районе, который, возможно, является центром развития доступного жилья в стране, — в муниципальном районе Нью-Йорка.

«Доступное жилье все еще может считаться пасынком, но в наши дни это один из самых мощных экономических двигателей в Нью-Йорке», — говорит Лес Блюстоун, президент BSD.

Нью-Йорк является Меккой доступного жилья по разным причинам. Мэр Майкл Блумберг привержен этой концепции; По словам Блюстоуна, жилищное агентство Нью-Йорка — Департамент сохранения и развития жилищного строительства, доступное финансовое подразделение города — Корпорация жилищного строительства и агентство штата Нью-Йорк по жилищному строительству и обновлению жилищного фонда «чрезвычайно привержены» развитию доступного жилья. «Нам посчастливилось работать с людьми, которые действительно преданы делу, и это помогло поднять планку определения доступного жилья.”

К сожалению, развитие идет медленно, потому что традиционные кредиторы неохотно предлагают финансирование, несмотря на их заявления об обратном.

В чем проблема с банками?

По словам Блюстоуна, ответ часто очевиден: «За кулисами стоит какой-то кредитный инспектор, который принимает решение, не основанное на фактах».

Уити видит ту же тенденцию в Лос-Анджелесе. Его фирма провела положительный «идеальный шторм» проекта в районе с 90 000 рабочих мест, легкорельсовым транспортом и почти полным отсутствием жилья.

«Проект вышел из условного депонирования, потому что на рынках капитала его местоположение было понижено с« А »до« В + »из-за отсутствия розничной торговли и близлежащей промышленной зоны».

Недавний сценарий в Нью-Йорке, описанный Bluestone, вызывает еще большее разочарование. Его компания работала с банком над рядом проектов в течение одного года, и внезапно условия кредитования резко изменились.

«Этот банк работает с одним и тем же заемщиком (Blue Sea) в том же городе», — говорит Блустоун.«Это проект, почти идентичный проекту в четырех кварталах отсюда, который закрылся тремя месяцами ранее, и банк уже пострадал раньше», — вспоминает Блюстоун. «Кредитор просто пожал плечами и сказал, что это решение вышло из-под его контроля».

К счастью, BSD и ее генеральное подрядное подразделение Blue Sea Construction не ограничиваются работой с малодушными финансовыми учреждениями. Государственные учреждения, некоммерческие организации, опытные банки и инвесторы составляют 90 процентов работы BSD, поэтому рыночные движущие силы компании немного отличаются от движущих сил большинства застройщиков многоквартирных домов.

Возобновление энергии в Южном Бронксе

BSD недавно подняла планку проектирования и строительства здорового, зеленого и доступного жилья в городе своим проектом The Melody, доступным кооперативным зданием в Южном Бронксе.

Финансирование было предоставлено Отделом жилищно-коммунального обновления штата Нью-Йорк; Программы «Доступное жилье» и SONYMA; Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка; и Департамент жилищного строительства и природоохранного строительства.Дополнительные финансовые стимулы были доступны в рамках программы NYSERDA Multifamily Performance Program.

Восьмиэтажный, 83771 кв. Фут. Здание, строительство которого было завершено в 2011 году, получило платиновый сертификат в рамках пилотной программы LEED for Homes High-Rise. Проект также соответствует Программе многосемейных эксплуатационных характеристик зданий Energy Star Управления по исследованиям и развитию энергетики штата Нью-Йорк (NYSERDA), которая требует экономии энергии более чем на 30 процентов по сравнению с нормами.

Проект архитектора Ауфганга + Суботовского из Нью-Йорка за 18 долларов.Проект «2 миллиона» предоставляет 63 квартиры для семей с двумя группами доходов, равными или ниже 80 процентов и 110 процентами среднего среднего дохода в городе.

Благодаря первому в стране партнерству с Habitat for Humanity – NYC уровень доступности удалось снизить до 60 процентов от AMI.

В здании есть апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, с помещениями для хранения велосипедов, прачечные в каждой квартире, фитнес-центр, благоустроенные дворы с фитнес-дорожками, общественная комната и парковка.

«Мы стараемся сделать так, чтобы эти здания не выглядели как доступное жилье по старому определению», — говорит Блюстоун. «Если бы вы отказались от некоторых из этих проектов в центре Манхэттена или в элитном пригородном районе, они, без сомнения, были бы лучшими».

Частично это было достигнуто благодаря заказу нью-йоркской художницы Беатрис Корон, которая спроектировала внешние декоративные элементы из металла, а также предметы искусства для вестибюля и лестничных клеток.

«Не нужно быть архитектором, чтобы выбирать проекты доступного жилья, построенные в Нью-Йорке 30–40 лет назад. Типичные кирпичные фасады 8 × 8 «просто кричат ​​о доступном жилье», — говорит Блюстоун. «Государственным и правительственным учреждениям понравились эти проекты — и, вероятно, они были единственными, кто понравился».

Очевидно, конструкция была сомнительной и не была рассчитана на долгосрочное обслуживание, возможно, потому, что в то время не существовало необходимых материалов и технологий, отмечает Блустоун.

Широкая общественность постепенно приходит к пониманию того, что доступное жилье — это не часть социальной программы, а важный экономический фактор. Клиентура BSD варьируется от семей рабочего класса до жителей чуть выше уровня бедности. Но независимо от дохода эти жители хотят, чтобы их многоквартирные дома были такими же.

«Важно, чтобы люди гордились тем, где они живут, потому что они станут более вовлеченными в развитие», — говорит Блюстоун. «Спрос на доступное жилье сейчас высок, и он останется таким.Задача состоит в том, чтобы найти финансирование и заключить сделку ».

Поскольку BSD имеет собственное контрактное плечо, она может придерживаться своих собственных практических правил проектирования. Мелкие предметы роскоши, такие как стеклянные фартуки на кухне, обходятся дороже, чем листовой камень и ламинат. «Но влияние на людей, которые видят это и живут там, огромно, — говорит Блустоун, — не говоря уже о преимуществах в обслуживании и долговечности».

Во время встреч по проекту Bluestone часто спрашивает руководящий персонал, как бы они себя чувствовали, если бы жили в запланированной застройке, и чего бы они хотели в ней.«В девяти случаях из 10 — это все, что им нужно».

Тенденции проектирования доступного жилья

Идти по канату между требованиями различных правительственных агентств, с которыми работает BSD, является более сложной задачей. Поскольку компания владеет и управляет строящимися разработками, долговечность играет важную роль в принятии решений.

Поскольку государственные учреждения часто предоставляют землю и финансируют доступное жилье, цели проектирования иногда вступают в противоречие.Эти критерии часто являются второстепенными при рассмотрении общей картины.

«Хорошо иметь цели в отношении шкафа и прилавка», — говорит Блюстоун. «Но мысль о том, что вы потеряете несколько единиц в здании, потому что шкафы составляют пять футов, а не 4,5 фута, меня немного сводит с ума. Что лучше: предоставить больше удобств или больше единиц? »

В то время как модульное строительство не очень популярно в многоквартирных домах, BSD видит преимущества в скорости строительства и качестве при использовании панельного сборного железобетона.

«Мне не нужно беспокоиться о плохо сформированных поперечных швах или необходимости перенаправлять здание через пять лет из-за протечек», — говорит Блюстоун.

На данный момент компания построила шесть зданий по модульной сборной конструкции. Тем не менее, Bluestone обнаружил, что, хотя структура «росла как сумасшедшая», другим сделкам было трудно удержаться.

Одним из решений было использование модульных ванн. Эти сборные изделия помогают сократить постоянный поток торговцев, которые входят и выходят из самой сложной с точки зрения дизайна комнаты квартиры — ванной комнаты.Сокращение количества посещений туалета для специалистов экономит время и избавляет от проблем с логистикой.

Что касается материалов, «будь то LEED, Energy Star или ISO 50001, то, что раньше было бутиком, становится стандартом», — говорит Блустоун. «Все одобренные материалы легко доступны — часто без дополнительных затрат. Это уже не только об окружающей среде; это об экономике «.

BSD завершила строительство своего первого здания, получившего рейтинг Energy Star 10 лет назад, и обнаружила, что количество обратных звонков на работу резко сократилось.«Я никогда этого не забуду», — вспоминает Блюстоун. «У нас было 210 единиц и всего несколько проблем с HVAC во время одной из самых холодных зим в Нью-Йорке. И это не включает экономию энергии ». Сегодня все здания BSD имеют сертификат LEED, а три получили статус Platinum.

В Нью-Йорке лифт необходим для любого здания выше четырех этажей, а гидравлические лифты всегда были самыми простыми в использовании и установке. Хотя этим лифтам не требуется машинное отделение на крыше, машины мощностью 30-40 л.с. зависят от огромного резервуара гидравлической жидкости, который необходимо периодически менять и утилизировать.BSD перешла на лифт с прямым приводом производства KONE из Молайна, штат Иллинойс, который оснащен двигателем мощностью шесть л.с. без необходимости в гидравлической жидкости. «Что касается экономии энергии и затрат на утилизацию, здесь нет ничего сложного, — говорит Блюстоун.

Сегодня компания BSD The Melody и другие подобные ей проекты полны технологических инноваций — от ветряных турбин до микро-ТЭЦ (комбинированных теплоэлектроцентралей) и систем фоновой вентиляции отдельных квартир. Их текущий проект включает в себя 10 000 кв. Футов. гидропонная ферма на крыше для выращивания свежих продуктов для распространения в здании и прилегающих районах.

«Однако все эти меры бесполезны, если они не собраны и не установлены правильно», — заключает Bluestone. «Melody — прекрасный пример качества изготовления этих строительных компонентов».

7 преимуществ подиумной плиты в гостиницах и многоквартирных домах

Что такое подиумная плита?

Плиты Podium — это уникальный тип системы перекрытий, которая передает нагрузки от стальной или деревянной каркасной конструкции над плитой на бетонные стены и колонны под ней.Podium Slab состоит из 1-2-этажного армированного или пост-натяжного бетонного подиума, который позволяет использовать несколько этажей из легкого деревянного каркаса над ним.

Строительство подиумов лучше всего подходит для 5-7 этажей в гостиницах или многоквартирных домах, поскольку это быстрее и экономичнее, чем строительство из блоков и досок.

4 на 1 — Состоит из 4 этажей деревянного каркаса над одноэтажным подиумом

5 на 2 — Состоит из 5 этажей деревянного каркаса над двухэтажным подиумом

Техника строительства плиты подиума

Для подиумных плит применены следующие конструкционные системы:

1.Заливка после натяжения строительная техника

2. Сборный пустотелый стержень ; эта строительная система является предпочтительной, так как она обеспечивает немедленную безопасную рабочую платформу и отличную скорость строительства.

Допуск кода IBC

Тип конструкции Используемый материал Диапазон высот Допустимые истории

I и II Бетон, сталь, металлические шпильки Не ограничено Неограничено

III Внешний вид: FRT Дерево 75′-85 ‘5

Интерьер: Дерево

V Стандартное дерево 60-70 футов 4

Деревянная конструкция ограничена 4-мя этажами, а конструкция типа III FRT ограничена 5-ю этажами.Если вы строите отель с использованием любого типа строительства, вы будете ограничены этим.

Главное в конструкции подиума состоит в том, что IBC позволяет установить дополнительный этаж, чем указано выше, с использованием допуска на горизонтальное разделение зданий (IBC 510.2). Это пособие позволяет рассматривать здание как два отдельных и разных здания с целью определения максимального количества этажей при условии соблюдения определенных критериев.

вы можете разместить здание Типа V или Типа III поверх здания Типа I.

7 Преимущества плиты Podium для отелей и квартир средней этажности

1. Обеспечивают прочное разделение между парковочными зонами и жилыми помещениями и, следовательно, обеспечивают звукоизоляцию и защиту от огня. Это разделение позволяет смешивать использование в соответствии с IBC. (Гостиница / Торговая, Многосемейная / Розничная торговля)

2. Применение пост-натянутой двусторонней плиты подиума позволяет уменьшить общую толщину каркаса. Это приведет к сокращению выемки грунта, поскольку парковка находится ниже уровня земли.

3. Плоский потолок не требует дополнительной противопожарной защиты при условии, что имеется соответствующее покрытие для арматуры и дополнительного натяжения. Кроме того, плоский потолок обеспечивает эффективное освещение, электричество, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха.

4. Он обеспечивает большие открытые пространства на уровне или ниже уровня, например, для парковки и магазинов. В жилых домах на одну и несколько семей плита подиума обеспечивает высокую огнестойкость, снижает передачу звука и снижает вибрацию пола.

5.С форм можно снимать через два-три дня после нанесения пост-натяжения.

6. Он предоставляет большие открытые пространства на уровне или ниже уровня, например, для парковки и магазинов.

7. Модель подиума может быть очень экономичной и затратной по времени для отелей и многоквартирных домов средней этажности, поскольку на первом этаже отеля обычно располагается большое открытое общее пространство. Для достижения необходимой длины пролета эти области требуют более тяжелого недревесного каркаса, такого как сталь или бетон, что в любом случае делает конструкцию на шаг ближе к подиуму.

Проектирование цельнодеревянных подиумов. Технические условия

Фото © West Coast Aerial Photography

Карин Биби, ЧП, LEED AP
Деревянный «подиум» берет старинный материал и переносит его в 21 ^st век. Конструкции сохраняют востребованные характеристики — красоту, узнаваемость и улавливание углерода — при этом взлетая на большую высоту и достигая иногда значительной экономии средств.

Среднеэтажная конструкция подиума, состоящая из двух-пяти жилых этажей с деревянным каркасом над бетонным первым этажом нежилого помещения («подиумом»), распространена по всей Северной Америке, и текущая экономика стимулирует высокий спрос на такие конструкции (см. «Бытие Понятно о терминологии »). Однако, используя дерево вместо бетона для самого подиума, дизайнеры могут дополнительно сократить общие затраты и время на строительство, создавая при этом более устойчивое и менее массивное здание.

Преимущества цельнодеревянных подиумов
Интерес к цельнодеревянным подиумам в последние годы растет, поскольку архитекторы ищут новые решения для повышения устойчивости, повышения эффективности строительства и сокращения бюджета.

Более низкая стоимость
Использование деревянных строительных материалов может привести к снижению затрат и более быстрой установке, что приводит к значительной экономии для двух проектов в Калифорнии. Например, в жилом комплексе доступного жилья для престарелых Galt Place в округе Сакраменто, по оценкам проектировщиков, они сэкономили более 1 миллиона долларов за счет более низких материальных затрат в сочетании с экономией за счет более быстрого строительства, более простого обращения и меньшего количества сделок на месте.Точно так же деревянный подиум для жилого комплекса Woodland — Oceano в Warner Center — обошелся в две трети стоимости бетонного подиума.

Более простой монтаж
Цельнодеревянное здание во многих отношениях улучшает строительство. Модификации деревянного настила в полевых условиях вдали от линии луча легче приспособить, поскольку нет необходимости подвергать бетонную плиту рентгеновскому излучению для размещения арматуры и / или размещения прядей с последующим натяжением. Кроме того, меньшее количество строительных материалов снижает количество рабочих мест и, как следствие, время мобилизации и задержки строительства.Строительство каждого этажа с использованием тех же материалов и материалов также повышает эффективность обрамления и уменьшает детализацию, требуемую дизайнерами.

Преимущества выходят за рамки установки на месте. Вместо того, чтобы нанимать отдельные инженерные фирмы для обработки дерева и бетона, одна фирма обычно может разработать проект, упрощая весь процесс проектирования.

Для 88-квартирного доступного жилого комплекса для престарелых Galt Place (округ Сакременто, Калифорния) переход на цельнодеревянный «подиум» помог сэкономить около 1 миллиона долларов из строгого бюджета благодаря экономии на материалах и эффективности установки. Фото любезно предоставлены Applied Architecture Inc.

Структурно безупречно
Многолетняя известность Вуда в жилых проектах приводит некоторых к ошибочному мнению, что этот материал не подходит для удовлетворения потребностей более высоких конструкций смешанного использования, но спроектированные балки не только предлагают прочность и долговечность для более востребованных областей применения, но они также могут приносить свои собственные преимущества. Например, меньший вес деревянного подиума является преимуществом в зонах с высокой сейсмичностью, где строительная масса влияет на боковые расчетные нагрузки.

Чем менее массивно здание, тем меньше силы действует на него во время сейсмического события; Присущая дереву гибкость также может сделать его более упругим и щадящим материалом, чем бетон. Конструкция подиума из дерева также позволяет в некоторых проектах использовать стены с легким каркасом на первом уровне, а также фундамент меньшего размера, чем требуется для бетонного подиума.

Экологичность
Дерево — единственный строительный материал, который растет естественным путем и является возобновляемым. Он также поддается биологическому разложению, нетоксичен, пригоден для вторичной переработки, многоразового использования и предотвращает образование тепловых мостиков.При сравнении дерева и бетона следует отметить, что производство цемента является четвертым по величине источником выбросов углекислого газа в США (CO ₂ ) в 2009 году, согласно данным Управления энергетической информации США (EIA). Хотя такие добавки, как летучая зола и шлак, могут снизить количество цемента в бетоне и, следовательно, его вклад CO ₂ , древесина по-прежнему имеет в этом отношении значительное преимущество.

Кроме того, древесина уникальна тем, что больше углерода удаляется из атмосферы растущим деревом, чем выделяется при ее производстве в продукты и транспортировку к месту использования, согласно исследованию жизненного цикла, опубликованному Консорциумом исследований возобновляемых промышленных материалов ( КОРРИМ).Это означает, что его можно рассматривать как «углеродно-отрицательный» и, таким образом, он является ключевым материалом в последних достижениях отрасли по снижению негативного воздействия зданий на окружающую среду.

Цельнодеревянные подиумы в действии
Несмотря на свои многочисленные преимущества, деревянные подиумы действительно создают проблемы, в первую очередь требующие обучения архитектора, инженера и должностного лица кодекса. Следовательно, они требуют тщательного сотрудничества проектной группы.

Вышеупомянутые Galt Place и Oceano в Warner Center демонстрируют как неотъемлемые преимущества цельнодеревянных подиумов, так и необходимость четкой коммуникации на протяжении всего процесса.Эти два проекта также демонстрируют широкий спектр применения: трехэтажный Galt Place предлагает 88 доступных квартир для пожилых людей, а Oceano at Warner Center состоит из двух четырехэтажных зданий, в которых всего 244 роскошных объекта.

В обоих проектах подиумы состоят из гипсобетонного покрытия поверх деревянных структурных панелей, поддерживаемых двутавровыми балками и балками из клееного бруса. Клееный брус варьируется от 130 до 310 мм (от 5 1/8 до 12 ¼ дюйма) в ширину и от 270 до 1140 мм (от 10 3/4 до 45 дюймов).) глубокий. Galt Place указал один класс напряжений: 24F-1.8E (напряжение изгиба 2400 фунтов на квадратный дюйм, модуль упругости 1,8 × 10 ⁶ фунтов на квадратный дюйм). Компания Oceano в Warner Center установила два класса прочности клееного бруса: 24F-1.8E и 30F-2.1E клееный брус (LVL).

При строительстве проекта Oceano были использованы клееный брус (клееный брус), двутавровые балки, обшивка из ориентированно-стружечных плит (OSB) и пиломатериалы. Фото © West Coast Aerial Photography

Класс напряжений 30F-2.1E LVL считается высокопрочным композитным (HSC) клееным брусом, в котором структурные свойства балки улучшены за счет замены натяжного ламинирования пиломатериалов ламинированием, созданным из клееный брус.Использование LVL вместо ламинирования пиломатериалов устраняет суставы пальцев и другие характеристики, ограничивающие прочность. Обе группы проектировщиков на начальном этапе рассматривали стальные балки, но они оказались более дорогими. Стальные колонны использовались для поддержки клееных балок с помощью специальных стальных опор, разработанных для обоих проектов. Поскольку толщина клееной балки превышает стандартные размеры, имеющиеся на складе, важно заранее проконсультироваться с производителем, чтобы при необходимости убедиться в наличии материалов.

Поскольку многие профессионалы в области дизайна упускают из виду использование дерева в зданиях-подиумах, первая проблема при их использовании — это определить, что допускает кодекс.В обоих проектах, представленных здесь, использовались пожарные спринклеры, чтобы помочь своей конструкции по-разному. В Oceano пожарные спринклеры позволили увеличить высоту в соответствии с Разделом 504.2 Строительного кодекса Калифорнии ( CBC ) 2007 года и увеличить площадь в соответствии с разделом 506.3 CBC вместе с указанными противопожарными стенами. В Galt Place пожарные спринклеры и фасадная часть были использованы для увеличения площади в соответствии с CBC , Раздел 506 («Модификация площади»).

Несмотря на то, что долговечность была важным фактором, обе проектные группы были довольны общими характеристиками деревянных подиумов в этом отношении, поскольку они обеспечивают ограждающую конструкцию здания, которая не подвергает деревянные элементы воздействию окружающей среды.Компания Oceano дополнительно защитила деревянные элементы гипсокартоном, гипсовой обшивкой из стекловолокна и штукатуркой на всех подземных деревянных поверхностях, включая стены, подверженные сдвигу. Дизайнеры Galt Place использовали другой подход, оставив клееный брус открытым для повышения эстетической привлекательности и контроля характеристик древесины.

Деревянный подиум для Oceano в Warner Center обошелся в две трети стоимости бетонного подиума.

Решение проблем
Ключом к решению этих проблем была усиленная коммуникация.Обе проектные группы отметили, что они с самого начала тесно сотрудничали со всей командой архитекторов / инженеров / строителей.

«Мы строили таким образом долгое время, но мы просто не назвали это« деревянным подиумом », — говорит Том ВанДорп, инженер-конструктор Oceano.

Архитектор спроектировал для Oceano «экстремальное» количество штабелируемых структурных элементов, что нетипично для проектов бетонных подиумов, отмечает ВанДорп.

«Простота — это хорошо, когда речь идет о концепции деревянного подиума.Даже при штабелируемой конструкции это требует крайней координации и не для слабонервных ».

Команда проекта Oceano использовала информационное моделирование зданий (BIM) для улучшения координации проекта. По словам Ларрабуре Фрейминга, другого члена проектной группы, моделирование BIM позволило команде решить от 80 до 90 процентов потенциальных полевых проблем до начала строительства.

Как и в Oceano, команда Galt Place также сосредоточила внимание на удобном расположении конструкции без изменения типовой схемы парковки.Архитектор Майк Малиновски подчеркивает, что общение и сотрудничество были ключевыми факторами для ускорения работы его инженера и других членов команды, и что требовалась тщательная документация, чтобы показать официальным лицам, отвечающим за кодекс, что проект соответствует требованиям пожарной безопасности, сейсмики и конструкции.

Общение с установщиками, занимающимися субторговлей, также было важным на протяжении всего процесса. Например, инженер-строитель проконсультировался с строителем на месте, чтобы направить вырезку отверстий допустимых размеров в клееной балке для инженерных сетей.

Даже с их деревянными каркасами снаружи и Oceano, и Galt Place выглядят так, как если бы они были построены с бетонным или стальным подиумом. Малиновски спроектировал фасад Galt Place так, чтобы он выглядел как множество отдельных небольших зданий, используя гибкость деревянной конструкции, позволяющую приспособиться к различным вариантам плоскости. Изменяющиеся фасады, стили и детали облицовки городского пейзажа имитируют старые здания города и, что очень нравится жителям и чиновникам, воссоздают некоторые исторические черты, которые были утеряны с годами по мере развития застройки.

«Одна из вещей, которыми я больше всего горжусь в этом проекте, — это то, как дизайн был воспринят
разработчиком, городом и сообществом», — говорит Малиновски. «А если я могу сделать это с деревом, почему бы и нет? Это доступно, лучше для окружающей среды и быстрее ».

Заключение
Переход на цельнодеревянные подиумы требует поддержки со стороны команды, а также совместного подхода, который включает работу с поставщиками изделий из дерева для обеспечения доступности продуктов и размеров, когда это необходимо.Конструкции спроектированы и построены с учетом требований пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности; Есть также меры, которые подрядчики могут предпринять во время строительства, чтобы сделать рабочую площадку более безопасной, прежде чем внедрять меры пожарной безопасности.

Карин Биби, ЧП, LEED AP — специалист ассоциации инженерной древесины APA, обслуживающий Юго-Запад. В ее обязанности входит консультирование дизайнеров по вопросам эффективных технических характеристик изделий из древесины в строительстве.

alexxlab