Строим мини отель: Сколько стоит построить гостиницу на 20 номеров — мини отель бизнес план

Разное / 08.05.1979 / alexxlab / 0

Как построить мини гостиницу

Загрузка…

Гостиничный бизнес является одним из самых популярных вариантов получения прибыли. Основным расположением подобных объектов являются курортные места (море, горы и т.д.), где присутствует постоянный приток клиентов.

Перед тем, как построить гостиницу в Крыму, следует провести комплексный анализ состояния рынка и подобрать оптимальное место для ее расположения. Более подробно узнать, как правильно это сделать можно на специальных сайтах или форумах.

Определяемся с проектом

Мини-гостиницы это универсальная возможность организовать свой небольшой бизнес. Перед тем, как приступать к непосредственному строительству такой конструкции следует выполнить несколько простых рекомендаций:

1. В первую очередь нужно определиться с местом расположения здания. Оно зачастую зависит от нескольких факторов, таких как наличие трассы, количества приезжих в городе и доступности проезда.
2. После этого нужно выбрать проект гостиницы и определиться с количеством номеров. Следует понимать, что такой тип зданий не предполагает большую разницу между комфортными условиями в комнатах. Старайтесь ориентироваться примерно на одну категорию посетителей и создавать максимально одинаковые номера.

Если вы хотите, чтобы ваша гостиница отличалась внешним видом, тогда ее проектирование следует доверить опытным дизайнерам.

Подбираем технологию возведения

При возведении мини-гостиниц можно использовать различные виды материалов, среди которых следует выделить:

• Ракушняк. С его помощью можно возводить дома не больше 2 этажей, поэтому если вы планируете делать здание выше, нужно дополнительно армировать его. Следует отметить, что этот продукт не везде присутствует и найти его можно в прибрежных зонах (Крым и т.д.).
• Газобетон является очень популярным материалом, позволяющим строить здания в несколько этажей. Обратите внимание, что некоторые виды этого продукта не требуют дополнительно утепления и прекрасно поддаются обработке. Это позволяет возводить качественные и прочные сооружения.
• Альтернативным вариантом для строительства небольших мини-гостиниц является применение технологии СИП, предполагающей использование специальных панелей. С их помощью также можно получать строения в несколько этажей, но при этом срок возведения значительно меньше.

Обустройство мини-гостиниц это сложная и длительная работа, требующая огромного опыта. Поэтому осуществлением таких проектов должны заниматься только проверенные организации.

Твитнуть

Современные гостиницы и отели из бревен от производителя

/
Статьи /
Современные гостиницы и отели из бревен

Бревенчатые современные гостиницы и отели

Компания «Стройгрупп» специализируется на производстве и строительстве гостиниц, отелей, гостевых домов, баз отдых из оцилиндрованного бревна. За последние 10 лет мы построили значительное число деревянных гостиниц, гостевых домов, мини-отелей, домов для баз отдыха в Ростовской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае и других регионах Юга России.

На гостиничном рынке сегодня можно выделить отдельное направление — это гостиницы из бревен.  Такие гостиницы особенно популярны в регионах, предлагающих отдых туристам на природе.

Гостиницы и отели из бревна, сруба или бруса считаются перспективным и востребованным направлением бизнеса. Деревянные гостиницы не требуют слишком больших затрат на строительство и обслуживание, однако смогут приносить стабильный и ощутимый доход.

Можно выделить следующие группы бревенчатых гостиниц:

• гостиницы для охотников,
• гостиницы для рыбаков,
• гостиницы в кемпингах,
• гостинцы в лесу,
• гостиницы в горах,
• эко гостиницы .

Дерево уже много веков остается популярным материалом для строительства гостиниц, отелей, гостевых домов.

Преимущества гостиниц из оцилиндрованного бревна

К преимуществам гостиниц из оцилиндрованного бревна можно отнести:

• высокую конкурентность на рынке;
• быструю. скорость возведения;
• низкую стоимость строительства;
• длительный срок эксплуатации;
• высокую прочность и надежность.

Перечисленные преимущества гостиниц и отелей из оцилиндрованного бревна обеспечивают:

• быстрый запуск гостиничного проекта;
• высокую маржинальность гостиничных услуг;
• быструю окупаемость таких проектов.

Деревянные гостиницы сейчас популярны среди туристов. Люди вырываются из каменных зданий и городов и хотят получить возможность проживания в дружбе с природой. Дома, построенные из бревен по современным технологиям, обеспечивают высокую экологичность и комфортность.  Проживать  в гостиницах из сруба, бруса, бревен комфортно в любое время года. Летом — прохладно, в межсезонье и зимой — сухо и тепло. Деревянные срубы сохраняют приятный микроклимат, свежий еловый аромат окажет расслабляющий, оздоровительный эффект на Ваш организм.

Одним из основных требованием, предъявляемым сегодня к гостиницам, является комфортность проживания. В современной гостинице должны быть все необходимые удобства, коммуникации, удобная мебель, общие зоны, современный дизайн.  В наших гостиницах проживающие имеют все необходимое. Мы предлагает авторские проекты гостиниц и отелей из оцилиндрованного бревна, в котором предусмотрены все условия для комфортного пребывания постояльцев: благоустроенные номера, уютный холл, ресторан, бар, просторные трассы и балконы. Интерьеры гостиниц создают неповторимую  атмосферу.

Гостиницы, отели, гостевые дома от компании «Стройгрупп»

Мы проектируем и строим гостиницы из сруба по специальной технологии с сохранением природных качеств дерева .В процессе строительства гостиниц мы используем только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений.

В нашем каталоге Вы сможете найти более 100 типовых и оригинальных проектов гостиниц, мини-отелей, гостевых домов из бревна, сруба и бруса. Мы предлагаем построить гостиницы, мини отели, гостевые домики для охотников, рыболовов, автотуристов, банные комплексы из сруба, бревна, бруса. Сделав у нас заказ, вы быстро получите результат – эффектный современный гостиничный дом для успешного бизнеса.

Мы производим и строим деревянные дома, гостиницы, отели, гостевые дома, домики для туристов, дома для баз отдыха, клубы, спортивные и банные комплексы из бревна, сруба, бруса в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Мы строим экологически чистые  отели и гостиницы,  в которых приятно и комфортно проживать!

Заказывайте качественные экологичные гостиницы и отели из бревна, сруба, бруса от компании «Стройгрупп» в Ростове, Краснодаре, Волгограде, Астрахани, Ставрополе и других городах Юга страны по выгодной цене!

Вас также могут заинтересовать

Строим деревянные гостиницы, отели и санатории в Украине.

Как же не хватает порой нам возможности стать частичкой окружающей природы, чтобы расслабиться и забыть о жестком ритме современной жизни. Именно такое стремление заставляет горожан выбирать для временного или постоянного жилья помещения, выстроенные из дерева.

Санатории из дерева или деревянные гостиницы построенные на природе являются самыми привлекательными для приезжающих за город на отдых людей. Для воплощения таких желаний отдыхающих наша компания занимается строительством гостиниц, отелей и санаториев из дерева по всей территории Украины. Мы реализуем проекты деревянных гостиниц, строим в загородной местности дома, коттеджи, дачи. Каждый объект, выполненный нами, воплощает в себе человеческие представления о единении с миром, покое, наполняет жизнь теплом и уютом. Не зря считается, что «домашний очаг — это то место, куда стремится сердце». Деревянные гостиницы становятся самым лучшим вариантом для воплощения такого желания.

Строительство деревянных гостиниц в Украине ведется сотни лет, ведь древесина – самый доступный человеку материал. Именно дерево привносит в здание чувство защищенности и тепла. Кроме того, поскольку этот природный материал способствует целительным процессам в организме, то деревянные санатории являются самыми полезными для прибывающих на оздоровление людей. В санаториях из дерева значительно улучшается психологическое состояние, успокаивается нервная система, отсутствуют аллергические реакции.

Разнообразные проекты деревянных отелей, санаториев и гостиниц

Немаловажным фактором является и то, что, выполняя проектирование деревянных санаториев и гостиниц в Украине, наша компания заботится о сохранении в них тепла, ведь такие постройки обладают превосходными теплоизоляционными свойствами. Гостиницы из дерева более долговечны, если сравнивать их с аналогичными зданиями, которые возведены из иных строительных материалов. Важным является и то, что гостиницы, изготовленные из дерева «дышат» — в них постоянно происходит воздухообмен, который способствует поддержанию кислородного баланса.

Существует множество вариантов проектов деревянных отелей – их выбор зависит от метода строительства. Мы можем построить гостиницу или отель из оцилиндрованного бревна по самым высоким стандартам качества. Также можно заказать каркасный деревянный отель, который будет очень прочным сооружением, снаружи обшитым досками или имитатором бруса, а внутренние стены — гипсокартонными плитами. Внутренний промежуток между обшивками мы заполняем рулонным утеплителем – такое здание всегда сухое и теплое.

Эстетически привлекательны — отели из сруба, которые мы возводим из сосновой древесины, обработанной антисептиком. Стены отелей из сруба выглядят единым монолитом, ведь нами применяется технология, позволяющая укладывать цельные бревна без дополнительного утепления. Многолетний опыт работ по строительству деревянных зданий позволяет смело утверждать – наша компания является одним из лидеров на рынке строительства срубов из дерева. Если вы хотите заказать проектирование и строительство деревянного отеля или санатория — обращайтесь к нам и мы реализуем все ваши задумки на самом высоком уровне.

Строительство гостиниц и малых отелей | Компания dewis

1 блок

Покупка участка земли, здания, недостроя или действующего бизнеса

У вас уже есть на примете объект, который вы хотели бы приобрести? Если да, расскажите в двух словах о нем.

Есть ли идея бизнеса, который вы хотели бы там организовать?

У вас действующий бизнес в другой сфере и вы хотите диверсифицировать его в сферу доходной сервисной недвижимости? Коротко опишите интересующие вас направления.

Нужна ли вам консультация для определения перспективных направлений и подходящих для выбранной стратегии объектов недвижимости или земельных участков?

Вы планируете приобрести готовый действующий бизнес?

Вы планируете сами управлять приобретенным активом или работать с управляющей компанией?

2 блок

Оперативное управление

Расскажите в двух словах о вашем бизнесе? Тип бизнеса: отель, апарт-комплекс, жилой комплекс, кластер предприятий и т. д.; номерной (апарт) фонд; локация; спектр услуг; основные зоны доходности; объем материально-технической базы: здания, земли и т. д.

Вы работаете самостоятельно или бизнесом управляет УК?

Каковы GOP (Gross Operating Profit) и косты на производство продукта или услуги (Labour Cost, Food Cost)?

Какие показатели бизнеса вас не устраивают? Есть ли какие-то конкретные недочеты, которые вы видите и желаете исправить?

Сколько человек работает в отделе продаж? Опишите в двух словах, как организована работа департамента, кто за что отвечает?

Как часто проводятся аттестация и обучение персонала?

Есть ли на предприятии система контроля качества клиентского обслуживания?

Как организованы совещания? Какие типы совещаний вы проводите? Какие департаменты задействованы?

Каким образом планируется деятельности объекта на будущие периоды: стратегический план, план продаж и т. д.? На основании чего ставятся финансовые цели?

Каким вы видите будущее своего бизнеса?

3 блок

Управление инвест-проектом

Концепция проекта

Есть ли прописанная в формате документа концепция проекта? В нее входят общее видение, состав предприятий, спектр услуг, уникальное торговое предложение (УТП) будущего бизнеса.

Есть ли  продукты или услуги проекта, которые можно продавать уже сейчас? Есть ли очередь ввода их на разных стадиях готовности проекта?

Разработан ли брендинг проекта: платформа бренда, визуализации, месседжи? Выбраны ли целевые аудитории, на которые будет работать будущий бизнес?

Зарегистрированы ли товарные знаки?

Инвестиции

Нужны ли вам дополнительные инвестиции? Какие зоны доходности объекта потребуют соинвестирования, а какие — собственного?

Если проекту требуются инвестиции, готов ли портфель документации для предоставления инвесторам? Обычно в него входят концепты предприятий, финмодели, бизнес-план с описанием процессов и схемой реализации проекта, АГОО-рендеры, регламенты по деятельности инвесторов внутри бизнеса, а также форматы договоров на вступление в проект.

Известны ли точные суммы, которые потребуются от соинвесторов?

Архитектура и строительство

Есть ли прописанные регламенты по строительству и благоустройству на территории, где планируется размещение проекта?

Есть ли утвержденный концепт архитектуры и благоустройства и под него финально сделанный генплан? В него обязательно должны входить схема функционального зонирования, транспортная и инженерная схемы.

Есть ли проект планировки территории (ППТ) и проект межевания (ПМ)?

Что конкретно сделано по проекту на данный момент?

Как с точки зрения организационно-правовых форм вы действуете сейчас? И как планируете сохранять контроль во время оперативного управления?

Составлена ли диаграмма Гантта по проекту? В нее входят сроки, ресурсы, подрядчики, выход «продуктов» к продаже.

Рассчитана ли финмодель? Отдельная на каждую зону доходности проекта или общая на весь проект?

Кто занимается менеджментом проекта? Составлен ли стратегический план действий? Кто контролирует сроки и выполнение этих действий?

4 блок

Продажи и PR

На какую сумму уже продано и какие конкретно продукты или услуги? Какие обязательства после продажи клиентам вы взяли на себя? Как они выполняются?

Как происходит процесс продажи клиенту? Изготовлены ли презентационные материалы, макет, рекламный ролик? Каков набор материалов sales kit проекта?

Если клиенты уже есть, как они реагируют на ценовую политику и проект в целом?

Есть ли физический офис продаж?

Как организован поток «деньги от клиентов — работы по проекту», или это делается стихийно? Если это работающий бизнес — организована ли система работы с целевыми аудиториями и мониторинг финансовых потоков от них?

Как организовано послепродажное обслуживание клиентов? Как вы сообщаете им новости проекта, собираете обратную связь?

Как организована работа с возражениями клиентов? Были ли случаи возврата денег клиентам?

Прописаны ли рекламная и PR-кампании бренда? В PR-кампанию входят коммуникации, медиа-план, план презентаций, месседжи на сезонные кампании и отдельные мероприятия.

Что уже сделано по рекламе и PR? Cколько проведено мероприятий? Каковы конверсия и вовлеченность аудитории? Подсчитан ли финансовый результат от проведенных активностей (ROMI, return on marketing investment)?

Можете ли предоставить список партнеров и их функции? Что они уже сделали для проекта? Например, инфопартнеры или финансовые партнеры.

Строительство Мини Гостиницы из Сип Панелей в Киеве и области

Вас интересует гостиница из сип панелей или деревянные гостиницы из оцилиндрованного бревна, а может быть гостиница из бруса? И естественно первый вопрос который возникает, сколько стоит построить отель. Постараемся кратко рассказать об основных расценках на строительство.

Не дорогое строительство мини гостиниц под ключ цена на 2021 год.

Гостиница из сип панелей цена от 500$/м2.

Сборные мини гостиницы из оцилиндрованного бревна от 380$/м2

Отели из клееного бруса от 750$/м2.

Давайте теперь рассмотрим, сколько стоит построить отель из других энергоэффективных материалов.

Строительство из газоблоков от 380$/м2.

Постройка из керамических блоков обойдется от 500$/м2. 

Стоит отметить, что капитальное строительство намного эффективней и более пожаробезапасно для человека, единственный минус — это сроки постройки мини отеля.

Гостиничный бизнес в Украине традиционно пользуется популярностью. Речь идет не только о курортных и рекреационных зонах, с которыми традиционно ассоциируются слова «гостиница» и «отель». Ежегодно тысячи гостей посещают крупные города Украины, такие как Киев, Львов, или Одесса, и как показывает практика, мест в уже существующих гостиницах может и не хватать.

При упоминании гостиничного бизнеса многие люди вспоминают, в первую очередь, о крупных зданиях на несколько сотен номеров, часто построенных еще во времена СССР. Далеко не каждый бизнесмен рискнет сейчас вкладываться в подобный проект, учитывая не всегда стабильную финансовую ситуацию, и вытекающие из нее риски. К счастью современные технологии предлагают достойную альтернативу большим отелям, ориентированную, в первую очередь, на малый и средний бизнес. Речь идет о строительстве гостиницы под ключ с применением так называемой «канадской технологии».

Особенности каркасной технологии возведения зданий

Каркасная строительная технология давно и с успехом используется в Америке, Европе, Канаде, и Японии – по некоторым подсчетам с ее помощью в этих странах возводится около семидесяти процентов новых коттеджей. Украина же познакомилась с каркасным строительством несколько позже, и сейчас оно только набирает популярность.

В основе возведенного по «канадской» технологии дома находится деревянный или, для объектов промышленного предназначения, металлический каркас, который отделывается «сендвич-панелями» — композитными трехслойными плитами. Между двумя листами жесткого материала находится слой утеплителя. Это может быть:

Минеральная вата;

Пенополиуретан;

Стекловолокно;

Другие теплоизоляционные материалы.

В возведении жилых домов и мини гостиниц чаще всего применяют структурно изолированные панели, или, сокращенно, СИП. В качестве жесткого материала в них используются ориентированно-стружечные плиты, а в роли утеплителя выступает пенополистерол или пенополиуретан.

Преимущества каркасной технологии

Использование СИП панелей имеет целый ряд преимуществ по сравнению с классическими кирпичами или газобетонными блоками:

• Высокая скорость работ. Каркасная конструкция гораздо легче кирпичной или бетонной, поэтому для ее строительства не требуется закладывать сложный фундамент. В целом, возведение каркасной мини гостиницы занимает три — четыре месяца, при этом применение тяжелой техники не требуется.
• Экологичность и энергоэффективность. Благодаря наличию в структуре СИП панелей утеплителя такое здание хорошо держит тепло, и позволяет экономить на отоплении.
• Низкая цена строительства. Отсутствие необходимости закладывать фундамент, применять тяжелую технику, и платить зарплаты большому количеству рабочих приводит к тому, что построить мини гостиницу получится по выгодной цене.
• Недостатки технологии

Конечно же, есть у каркасного строительства и свои недостатки. В первую очередь, следует обращать внимание на класс эмиссии формальдегида ориентировочно-стружечных плит, входящих в состав СИП панелей. Некоторые недобросовестные застройщики могут использовать дешевые материалы, потенциально вредные для здоровья. Кроме того, каркасные конструкции, как и любые деревянные здания, отличаются повышенным уровнем пожароопасности, что, впрочем, так же напрямую зависит от качества используемых стройматериалов.

Где заказать строительство гостиниц в Украине

Подводя итоги, можно сделать вывод, что строительство мини гостиницы под ключ – это выгодное капиталовложение для начинающего бизнесмена. Однако для этого важно заказать услуги у проверенной компании, дорожащей своей репутацией, и использующей качественные материалы.

Наша компания является именно таким подрядчиком. Мы гарантируем высокое качество построенных объектов, и возводим их «под ключ», с подведением всех необходимых коммуникаций. Наш проектировщик готов выехать в любой город страны, будь то столица, Харьков или Днепр, для того, чтобы создать индивидуальный проект под ваши нужды, и рассчитать его стоимость. Закажите строительные услуги у нас, и уже через три-четыре месяца Ваша мини-гостиница примет первых посетителей.

Дополнительно наша компания выполнит:

Монолітні Роботи від 270грн/м2 в Київі та області

Бетонные Работы Цена 1100грн/м3 в Киеве и области

Монолитные Работы Цена 1100грн/м3 в Киеве и области

Заливка монолитной плиты перекрытия

Монолитное перекрытие цена

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Фундамент ТИСЭ

Гостиница на участке под ИЖС 2020

Ни гостиницу, ни промышленное предприятие, ни любое другое здание, кроме жилого дома на одну семью, построить нельзя. В новостях время от времени мелькают случаи, когда приставы выполняли решение суда и сносили незаконные постройки, как бы основательны они ни казались.

Участок под ИЖС выделяется только для того, чтобы решить жилищные проблемы одной конкретной семьи. Несмотря на то, что участок находится в собственности и строительство ведется на личные средства собственника, права строить то, что ему захочется, у хозяина участка не будет.

Должно быть учтено не только целевое назначение земли, но и все строительные нормы и правила. Отступы от красной линии, между соседними домами и по отношению к забору, все это строго упорядочено. Нарушения наказываются штрафами и требованиями исправить строительные ошибки.

Целевое назначение земли

Каждый, кто приобретает земельный участок впервые, сталкивается с такими понятиями как статус надела, категория земли, ВРИ — вид разрешенного использования земельного участка.

Поначалу бывает трудно понять, чем отличаются ЛПХ от СНТ и ИЖС. И как эти понятия относятся к вопросу, как построить гостиницу на земле ИЖС.

Каждый земельный участок относится к одной из семи категорий, которые существуют у нас в России. Среди них:

• земли населенных пунктов;
• с/х категория;
• водный фонд;
• лесные земли;
• запас;
• особоохраняемые;
• промышленные.

Все жилые здания и сооружения построены на землях населенных пунктов. Каждая категория содержит от нескольких до нескольких сотен видов разрешенного использования (ВРИ).

Для ИЖС также является одним из таких видов. ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.

То есть, это земли, на которых нужно построить жилой дом для одной семьи. «Нужно» потому, что таким является статус этого земельного участка или его целевое назначение. Проследим, что может быть в случае нарушения этого принципа. Например, если построить гостиницу на землях ИЖС.

Правовая база

Земли ИЖС нормы и правила застройки таких участков регламентируются Земельным и Градостроительным кодексами. Согласно законодательству, земельные участки должны быть использованы по назначению. На земле для ИЖС в течение трех лет должно начаться строительство жилого дома.

В противном случае у собственника могут изъять земельный участок, поскольку он используется не по назначению (Гражданский кодекс РФ статья 284). Назначение, согласно ВРИ, — строительство жилого дома.

Использование участка для строительства любого другого объекта также считается нарушением.

Согласно строительным нормам и правилам (СП 30-102-99), по которым регулируется застройка, жилой дом на участке ИЖС должен соответствовать определенным стандартам:

• жилой дом на участке должен быть только один;
• не должен быть выше 3-х этажей;
• дом должен быть предназначен для одной семьи;
• площадь дома составляет не больше 1200 квадратных метров;
• должны соблюдаться определенные стандарты расстояния между постройками, как своими, так и соседскими;
• предусмотрены определенные минимальные размеры помещений внутри дома.

В случае, когда эти нормы не соблюдаются, дом, согласно ГК РФ может быть снесен. Были прецеденты, когда на участках ИЖС выстраивались многоквартирные дома. По решению суда они были снесены.

Гостиница на участке под ИЖС

Гостиница на участке под ИЖС представляет собой такое же нарушение правил, как и многоквартирный дом. Гостиница — это место предоставления услуг по временному размещению постояльцев. Ни по определению, ни по строению дома гостиница и жилой дом на участке ИЖС не похожи друг на друга.

В гостинице даже с малым количеством номеров, предполагается разделение дома на комнаты, в каждой из которых предполагаются удобства. Вряд ли дом, который планируется под отель, будет принят. Но, если это так, то любая жалоба соседей поставит точку в таком бизнесе.

Удачным решением было бы сменить вид разрешенного использования. Это не так просто, но возможно. В настоящее время смена ВРИ происходит по заявлению собственника в Росреестр.

Из документов понадобятся:

• заявление;
• копия паспорта;
• выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

В заявлении нужно точно указать название желаемого ВРИ. Он должен быть в Классификаторе. В случае положительного решения вопроса гостиница может функционировать легально. В противном случае гостиничный бизнес придется вести в постоянном страхе за свою постройку.

Можно ли построить?

В первую очередь, после получения документов на земельный участок, необходимо получить разрешение на строительство. Это документ, который выдается уполномоченными организациями и дает право на постройку и последующую регистрацию постройки. Без разрешения объект не будет принят и введен в эксплуатацию.

Еще одним необходимым документом перед началом строительства должен стать проект. Проект для застройки на землях ИЖС готовят самостоятельно. В него включены все постройки, коммуникации, их расположение.

Разрешение на строительство подтверждает соответствие проекта плану участка. Без разрешения невозможно начать строительство.

Даже на этом этапе, при подготовке проекта и получении разрешения, будет проблематично оформить документы для постройки будущей гостиницы. Но есть граждане, которые умело используют двусмысленность формулировок и умудряются построить небольшой отель на своем участке.

При этом бывают соблюдена этажность, площадь и другие требования. Но земли ИЖС не предназначены для ведения коммерческой деятельности. Некоторые предприниматели, чтобы избежать наказания, переводят земли в другой вид разрешенного использования.

Другие объекты

На участке ИЖС можно строить не только жилой дом, но и хозяйственные постройки. К ним относятся:

• сарай;
• баня;
• гараж;
• помещения для птицы и домашних животных и пр.

Грубым нарушением считается возведение хозяйственных построек, но при этом отсутствие жилого дома длительное время.

Согласно законодательству, на земельном участке для ИЖС нужно начать постройку дома в течение 3-х лет. Про дополнительные постройки в законе ничего не сказано. Это значит, что их возведение на таких участках необязательно.

Когда необходимо разрешение?

В 2020 году согласно Градостроительному кодексу (ГК РФ ст. 45-51) для возведения дома нужно подготовить ИРД (исходно-разрешительную документацию). Одним из основных документов, который туда входит, является разрешение на строительство. Оно необходимо не только для строительства, но и для реконструкции капитальных сооружений.

Сарай, баня, гараж не относятся к капитальным, поэтому получать разрешение на их постройку не нужно.

Если возведение таких объектов не согласуется в администрации, это не значит, что можно располагать их как попало.

Дополнительные постройки на землях ИЖС возводятся в соответствии со строительными правилами и нормами (СНиП). Ими предусмотрены минимальные расстояния, которые следует соблюдать. Это отступы от красной линии, жилого дома, своего и соседского, забора.

На видео о разрешенном использовании земельных участков

Гостиницы под Ключ Построить в Батуми (от 85.000 Gel)

Быть владельцем отеля выгодно и престижно. Гостиничный бизнес полностью отражает внутренний мир, вкус, индивидуальную составляющую владельца. С точки зрения прибыли — это хороший вариант инвестирования средств.

Особенности строительства гостиниц

Возведение нового здания начинается с проектирования. Требования к строительству отеля особенные и имеют свою специфику.

• При проектировании здания архитекторам необходимо правильно разместить номерной фонд для обеспечения комфортного проживания туристов, а также учитывать большое число обслуживающих и служебных помещений.
• При планировании номерного фонда необходимо учесть экономическую составляющую туристического объекта и место его размещения. Люди стремятся найти отели с хорошим обслуживанием, комфортным проживанием и доступной ценой. Поэтому при закладывании в проекте номерного фонда должен соблюдаться баланс между комнатами люкс, стандарт и эконом класса.
• Еще один важный фактор при составлении проекта гостиницы – утверждение схем инженерных, коммуникационных, функциональных систем. То есть необходимо учитывать мощность используемого оборудования, место его размещения.
• Архитекторами также должен учитываться ландшафтный дизайн, автомобильная парковка.

Строительство гостиниц имеет много особенностей, поэтому нужно отнестись к выбору архитектурного бюро крайне внимательно. Лучше отдать предпочтение компаниям, которые специализируются на возведении гостиничных комплексов.

Этапы проведения строительных работ

Создание большого гостиничного комплекса или мини-отеля начинается с проекта здания. Но перед этим есть несколько подготовительных этапов, без которых нельзя обойтись при строительстве гостиниц.

• Инвестиционная оценка объекта. Перед началом большого строительства необходимо грамотно рассчитать затраты и время, которые потребуются на проведение строительных работ.

• Проведение маркетингового исследования.
• Создание концепции будущего объекта.

После тщательного анализа начинается проектная подготовка и непосредственное строительство гостиницы. В случае как и с каркасными домами, после возведения каркаса здания проходит этап закупки оборудования, внутренняя отделка помещений. Оборудование выбирается с учетом специфики помещения (прачечной, ресторана, фитнес-центра), расходный инвентарь.

Сколько стоит построить гостиницу

Каждый предприниматель, перед началом строительных работ должен понимать, сколько будет стоить постройка здания и закупка необходимого оборудования. Общая стоимость затрат складывается из нескольких факторов:

• Размер здания. Строить небольшой гостевой дом проще и дешевле, чем гостиничный комплекс.
• Наличие дополнительных помещений для развлечений и комфортного отдыха, проживающих в отеле.
• Номерной фонд.
• Объем проектных и строительных работ.
• Комплектация гостиницы.

Все мелочи и нюансы необходимо просчитать заранее, чтобы оградить себя от негативных последствий.

Узнайте как сэкономить на строительствеУзнать

Если вам сложно или нет времени контролировать объект самостоятельно, обратитесь в нашу строительную компанию: мы проведем все подготовительные и строительные работы под ключ. Вам не надо постоянно находиться на объекте, закупать материалы, искать рабочих, все будет сделано в соответствии с вашими пожеланиями. Останется только пригласить гостей на открытие отеля и ждать туристов!

Важные документы

Кодекс Грузии о пространственном планировании, архитектурной [СКАЧАТЬ]

Вопросы по строительству

1. В каких городах вы строите?

Мы работаем по всей Грузии.

2. Какие сроки строительства?

В среднем, дома возводятся от 3 до 6 месяцев. Все зависит от технологии строительства, сложности работы и объема. Каркасные дома, например, строятся быстрее.

3. Какие планировки у вас есть?

Возможны любые планировки. Наш проектировщик индивидуально изготовит для вас проект после заключения договора по вашим требованиям, после чего согласует ваш проект в мэрии.

4. В какое время года осуществляется строительство домов?

Компания “Наш Дом” занимается строительством круглый год.

5. А разве можно строить дома в зимний период?

Конечно. Кроме того, строительство зимой отличается некоторыми преимуществами:

• цены на материалы у поставщиков значительно дешевле;
• цены на работу ниже рынка, что дает выгоду для клиента.

6. Какие дома вы строите?

Возможны любые строительные решения. Мы не ограничены по выбору материалов: строим дома из блока, деревянные, из камня, бетона и прочего. По выбору этажности, планировок, строительных решений ограничений тоже нет. Учтем любые ваши пожелания.

7. Есть ли у вас реализованные объекты, чтобы посмотреть?

Да, построенных домов очень много: от маленьких частных, до больших гостиниц и коммерческих площадей. При желании мы можем свозить вас на строящиеся объекты и все показать.

8. Можно ли построить дом не по вашему проекту с сайта?

Да, специалисты компании “Наш Дом” могут реализовать любой ваш проект, если он соответствует типу домов, которые мы строим. В таком случае, мы обсудим с вами ваш будущий дом, оформим техническое задание на проектирование. После согласования планировок, внешнего вида и готового эскизного проекта выполняется рабочая документация. В заключении, вы получите сметный расчет на необходимые этапы строительства.

9. Что входит в комплектацию домов?

В комплектацию входит все самое необходимое, чтобы дом простоял долго и без хлопот, в том числе инженерные системы. Дополнительно мы можем обустроить ваш дом всем, чем вы захотите:

• бассейн;
• веранда;
• терраса;
• забор и ограждения;
• сауна;
• зона для барбекю.

10. Возможно построить дом на уже готовый фундамент?

Если фундамент пройдет оценку на пригодность от наших специалистов, то строительство возможно, но гарантия на такой фундамент не распространяется.

11. Есть ли у вас земельные участки?

У нас земельных участков нет, но мы можем помочь вам с выбором участка и проверкой его, чтобы он подходил под строительство. Мы сотрудничаем с несколькими агентствами по недвижимости, которые также помогут с выбором.

12. Можете ли вы посмотреть по кадастровому номеру что можно построить на моей земле?

Да. Вы можете отправить нам кадастровый код и мы проверим какой дом можно построить: сколько м2 и сколько этажей.

13. Сколько человек в бригаде?

В каждой бригаде 4-6 человек, плюс прораб и специалист контроля за качеством. Монолит у нас заливает одна бригада, блок кладет – другая, штукатурку делает — третья, а кровлю монтирует — четвертая. Все для максимального качества работ.

14. Где проживают строители?

Жилье, еду, проезд, доставку рабочих бригад осуществляет наша компания.

Сколько стоит построить небольшой отель?

Home — Hotel Advice

Допустим, вы планируете бизнес. Поскольку у вас хорошее расположение, вы думаете о ведении гостиничного бизнеса. Итак, просматривая онлайн, вы проверяете все основные вещи, которые вам нужно знать. Один из основных вопросов, который вам нужно понять в первую очередь, — сколько стоит построить небольшой отель? Если вы думаете, что у вас есть деньги, которые можно потратить, вы можете поговорить с нужными людьми, чтобы сделать бизнес своей мечты успешным.

Как правило, строительство небольшой гостиницы стоит около 27 миллионов долларов. Однако вы должны понимать, что сначала вам нужно изучить многие вещи и аспекты бизнеса. Эта статья ответит на ваши вопросы о том, сколько стоит строительство небольшого отеля и другие категории расходов на его строительство.

Расходы и другие категории расходов

Прежде чем обсуждать общий бюджет, который вам нужен, о том, сколько стоит строительство небольшой гостиницы, вы должны сначала понять разбивку ваших расходов.Таким образом, вы поймете, откуда взялась общая сумма. Вот несколько категорий расходов, которые вам нужно знать при строительстве небольшого отеля.

Эти категории взяты из недавнего исследования Cushman & Wakefield, популярной консалтинговой компании для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес. Вот основные расходы, которые следует учитывать:

Покупка или аренда земли

Местоположение — это все. Как и при планировании строительства отеля, вы должны выбрать стратегическое местоположение, которое будет привлекать туристов круглый год.Таким образом, эта категория занимает одну из самых больших частей ваших расходов. Последние исследования показывают, что стоимость земли составляет около 9% от общего бюджета. Если покупка невозможна, многие местные и небольшие отели также выбирают долгосрочную аренду.

Расходы на строительство

Следующие расходы, которые необходимо учитывать, — это фактические расходы на строительство. Также известные как «жесткие затраты», сюда входят все: от разрешений, материалов, предложений подрядчиков и субподрядчиков, затрат на ландшафтный дизайн и гараж, а также других строительных проектов.Помимо затрат на землю, это занимает 64-72% от вашего общего бюджета. Это все еще зависит от того, насколько большим вы хотите, чтобы ваш отель был более современным и элитным, тем больше процент и стоимость.

Профессиональные сборы

Со строительством расходы связаны с оплатой профессиональных услуг. Эта категория расходов предназначена для специалистов, с которыми вам нужно работать, например, архитекторов, геодезистов и дизайнеров интерьеров, инженеров и т. Д. На их долю приходится 10–18% от общего бюджета отеля.

Мебель, приспособления и оборудование (FF&E)

Помимо местоположения, вы также должны убедиться, что ваш отель удобен и приглашает ваших гостей. Таким образом, вы должны приобрести подходящую мебель, приспособления и оборудование, чтобы дополнить намеченную эстетику отеля — все, от кроватей, столовой, шкафов до ковра в вестибюле и люстры, попадает в эту категорию. Для более современной атмосферы любое технологическое оборудование, которое вы собираетесь установить, также включено в FF&E.Общий процент этой категории составляет около 8-10%.

Операционные расходы

Операционные расходы состоят из оборотного капитала и других расходов перед открытием. При открытии отеля вы должны подумать о найме и обучении персонала отеля, расходных материалах, технических услугах, а также о расходах на электроэнергию и воду. Хотя они не отнимают большую часть общего бюджета, они по-прежнему так же важны, как и другие более крупные расходы. В среднем они стоят 1% -4% от общего бюджета.

Плата за разработку

Последняя категория, которую следует учитывать, — это плата за разработку.Он учитывает все расходы команды разработчиков, например, командировочные, административные и платежную ведомость.

Средняя стоимость гостиницы

В зависимости от различных категорий расходов, вот сколько стоит строительство небольшой гостиницы, включая отели среднего класса и люкс:

Профилирование вашего отеля

Перед планированием Помимо стартового бюджета, попробуйте т o потратить некоторое время на исследования.Благодаря исследованиям вы получите более четкое представление о том, чего вы хотите добиться, включая сильные, слабые стороны и возможности вашего предприятия. Вы также должны профилировать свою целевую аудиторию, чтобы определиться с общей тематикой вашего отеля.

Заключение

Узнать, сколько стоит построить небольшой отель, может быть очень сложно. Хотя ценность может быть слишком большой, знание того, куда уходят ваши деньги, может помочь вам подготовиться к бизнесу своей мечты. Предоставленная ориентировочная сумма также может помочь вам в вашем общем планировании. Узнайте больше об гостиничном бизнесе.

Как начать гостиничный бизнес в крошечном доме — Строители крошечных домов

Крошечный дом-отель может быть отличным местом для кемпинга, проведения свадеб, мест для уединения и многого другого. Возможности безграничны для того, что может предоставить крошечный дом-отель. Крошечные дома-отели предлагают более интимную атмосферу, чем традиционные отели по той же цене.

Крошечный домик Аркадии на ранчо Вудлайф

Отели Tiny house обычно стоят от 125 до 300 долларов за ночь.Крошечные дома-отели состоят из домов площадью менее 400 квадратных футов, часто расположены в живописных местах и ​​предлагают гостям возможность исследовать природу или местные достопримечательности. Многие крошечные дома-отели предлагают черты традиционных отелей: в них могут спать 5+ человек, есть Wi-Fi / кабель, открытая терраса / гриль и полностью оборудованная ванная комната / кухня. Кроме того, они могут предложить незабываемые впечатления для свадеб, ужинов, деловых встреч и семейных торжеств. Чтобы увидеть несколько примеров крошечных домашних отелей, посмотрите эти крошечные домашние отели по всей Америке.

В отелях Tiny house клиенты обычно бронируют проживание онлайн, а затем в день их прибытия клиент получает код для входа в крошечный домик. Дни традиционного заселения остались в прошлом!

Кроме того, на меньшем уровне могут быть построены крошечные домашние отели. Пока у вас есть земля и один крохотный домик, вы можете устроить себе уютный хлеб и завтрак. Прочтите нашу запись в блоге о том, как заработать на своем личном крошечном домике, чтобы узнать больше.

Выбор крошечных домиков для отеля

Выбирая крошечный дом, который вы хотите использовать для своего отеля, вы хотите убедиться, что он полностью подходит для вашего клиента. Смогут ли ваши клиенты спать всей семьей? Достаточно ли встроенных хранилищ для еды и одежды? Позволяет ли дизайн вашим клиентам почувствовать связь с живописной природой? Есть ли что-то уникальное и запоминающееся в вашем отеле?

Крошечный домик Аркадия

Одна из замечательных особенностей крошечных домашних отелей заключается в том, что их очень легко расширить.Пока есть земля и электричество / вода, крошечные дома-отели могут добавлять больше квартир, когда захотят.

Привлечение клиентов гостиницы Tiny House

Местоположение вашего крошечного дома-отеля может быть вашим самым большим коммерческим аргументом. Многие клиенты решают остаться в крошечном доме, потому что они хотят отключиться и провести время на свежем воздухе, поэтому, выбрав место, которое находится рядом с такими видами деятельности, как пешие прогулки или плавание, вы гарантируете, что ваши клиенты отлично проведут время, пока они находятся. их отпуск.Кроме того, во время отпуска клиенты могут захотеть посетить некоторые культурные достопримечательности. Места, которые позволяют клиентам проводить время на свежем воздухе, и близость к культурным достопримечательностям, являются оптимальными.

Крошечный домик Гудзона

Большинство крошечных домашних отелей позволяют клиентам бронировать через свои веб-сайты и через такие сайты, как AirBnB, Try it Tiny, VRBO и Homeaway. Создавая объявления для AirBnB, важно продемонстрировать, что отличает ваш отель от других. Если в вашем крохотном домике есть красивая терраса с грилем, продемонстрируйте это! Позвольте потенциальным клиентам представить, как они будут проводить время в вашем отеле, через фотографии.Кроме того, социальные сети — еще один инструмент для привлечения клиентов. Поскольку контент, посвященный образу жизни, является неотъемлемой частью социальных сетей, крошечный дом-отель может привлечь много внимания в социальных сетях. Социальные сети — отличный инструмент для привлечения внимания к вашему крошечному домашнему отелю.

В поисках земли

Выяснить, где построить крошечный дом-отель, может быть непросто, поскольку вы должны убедиться, что местные строительные нормы и законы разрешают крошечные дома.

Законы о зонировании

После того, как вы ознакомились с зонированием и, если применимо, строительными нормами для вашей конкретной зоны вашего города, вам, возможно, придется спросить у городских властей разрешение на строительство крошечного дома на вашей территории.В большинстве городов еще нет крошечных домов, прописанных в правилах зонирования или строительства. Если это так, не расстраивайтесь: это не значит, что вы не можете этого сделать, это просто означает, что вам придется представить концепцию доску по зонированию. По опыту этого блоггера, советы по зонированию состоят из увлеченных людей, которые хотят найти решения для своего города. С телешоу о крошечных домах и новостях, которые практически захватили телевизионные сети, без сомнения, по крайней мере, пара людей из совета по зонированию вашего города уже будет иметь представление о том, что такое крошечные дома.Они сообщат вам, нужно ли вам специальное разрешение на владение крошечным домиком, и проведут вас через весь процесс.

The Hoosic Tiny House

Получение утилит

Что касается электричества, то самый дешевый и простой вариант — это подключить к существующему источнику питания. Другие предпочитают питать свои дома солнечной энергией. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о солнечной энергии для крошечных домов.

Для пресной и сточной воды одним вариантом являются городская вода и канализация; Для участков собственности в менее плотных районах, где нет городской воды и канализации, необходимо использовать колодец и септические системы.

Если на участке уже есть электричество и вода, вам не нужно беспокоиться об их подключении. Как правило, хотя и не всегда, в конечном итоге дешевле покупать землю, на которой уже есть коммуникации, чем покупать землю без нее и затем платить чтобы они были установлены.

Для получения дополнительной информации по этой теме, прочтите нашу запись в блоге о том, что нужно знать перед покупкой земли для вашего крошечного дома для получения дополнительной информации.

Крошечный домик Серебряного озера

Как мне этого добиться?

С решимостью каждый может открыть свой крошечный дом-отель.У вас есть много вариантов получения финансирования. Прочтите эти 10 способов получить финансирование для своего бизнеса и 6 советов по обеспечению безопасности инвестиций. Как упоминалось ранее, отличным аспектом крошечных домашних отелей является возможность развивать свой бизнес в любое время.

Если у вас есть вопросы по развитию крошечного дома-отеля, свяжитесь с нами! У нас есть опыт серийного производства миниатюрных домиков для гостиниц.

8 небольших гостиничных номеров, которые занимают крошечное пространство по максимуму

Для среднего путешественника номера в отелях не должны быть такими большими.Если в них есть все самое необходимое, а в путешествии это обычно означает кровать и ванную комнату, вы в порядке. Но когда вы живете дома на небольшом пространстве, может быть трудно понять, как включить в него все необходимое.

Сегодня мы обращаемся к небольшим гостиничным номерам, которые используют все доступное пространство для создания уютных функциональных комнат, в которых есть дизайнерские идеи, которые вы можете использовать в своем собственном крошечном доме.

1. В этом отеле вы спите в собственном мини-доме. Поднятая кровать оставляет место под диваном, а складной стол создает рабочее пространство, которое идеально подходит для письма, работы на ноутбуке или рисования набросков.Рядом с диваном есть стол на случай, если вам понадобится дополнительное рабочее место.

Вдохновение от отеля Tama, спроектированного FHAMS.

2. Несмотря на крошечные размеры этого гостиничного номера, в нем все же могут разместиться два человека — один на основном уровне, а другой на чердаке выше. Также есть полноценный письменный стол, ванная комната, раковина и столешница, которую при необходимости можно использовать как второй стол.

Смотрите другие фотографии этого гостиничного номера здесь.Отель Michelberger, спроектированный Вернером Айсслингером.

3. Установка кровати прямо в стену этого небольшого гостиничного номера создает в номере отдельное спальное пространство и делает жилое пространство более просторным. Встроенная кровать также представляет собой решение для хранения под кроватью, идеально подходящее для хранения обуви, сумок и всего, что вы хотите убрать, но легко доступны.

Смотрите больше фотографий номера в отеле Arlo здесь.

4. Простой современный декор помогает этим крошечным гостиничным номерам казаться немного более просторными, а тканевые шторы в качестве перегородки между спальней и ванной делают пространство мягче и уютнее.Длинное зеркало над кроватью также заставляет комнату казаться больше и открытой, а окно вдоль задней стены ванной комнаты притягивает взгляд глубже в комнату, чтобы она казалась еще больше.

Вдохновение от Yotel от YO! Компания.

5. В этом крошечном гостиничном номере есть кровать, которую можно использовать как диван в течение дня, письменный стол и полностью укомплектованный мини-холодильник. Уникальный декор, такой как динамики, яркий мини-холодильник, обтекаемое изголовье и стеллажи в индустриальном стиле, придают пространству индивидуальность и жизнь, делая его более индивидуализированным.

Вдохновение от модуля Mod в отеле Dean в Дублине.

6. Эти простые гостиничные номера имеют несколько ярких акцентов, чтобы добавить немного удовольствия в комнату, а складной стол сохраняет функциональность и организованность пространства. Изогнутая структура панелей скрывает ванную комнату и добавляет архитектурной детали в комнату, а также обеспечивает необходимое требование.

Вдохновение от гостиничных номеров Okko, спроектированных Патриком Норге.Фотография Жерома Галланда.

7. Эти небольшие гостиничные номера максимально используют свое пространство с помощью многофункциональной мебели. Кровать можно использовать как диван и зону отдыха, вешалку можно использовать как скамейку и место для хранения вещей с корзинами внизу и вешалками наверху, а стол можно использовать как письменный, так и обеденный стол, когда это необходимо.

Вдохновение от отеля Tribute, спроектированного Алексом Джонсом из Spawton Architecture.

8.Большое количество деревянных элементов в этих гостиничных номерах и использование теплых тонов делают их уютными и гостеприимными. В них также есть большие окна и высокие потолки, пропускающие естественный свет.

Вдохновение от Лонгмена и Орла, созданное Джеймсом Бердом из Департамента Земли и Моря. Фотография Клейтона Хаука и Каролины Родригес.

Новые идеи в гостиничном бизнесе. Идея для бизнеса: как открыть мини-отель? Готовые идеи

Гостиница давно перестала быть исключительно местом ночлега.На сегодняшний день отели представляют собой целый комплекс. разнообразные услуги. И каждый из них стремится придумать свою «фишку», чтобы выделиться среди других.

Среди идей гостиничного бизнеса популярны всевозможные вечера для взрослых и детей. Когда нет возможности оставить детей с родственниками, приходится ехать всей семьей. И родители часто хотели провести вечер вместе, но романтики ребенку это совершенно не добавляет. Обладатели отелей пользуются этим желанием и создают разнообразные виды для маленьких клиентов или предоставляют высококлассную няню, которая способна отвезти малыша на вечер.

Для желающих уйти на пенсию создаются отели, где нет телефона и интернета. Таким образом, гость совершенно не мешает, и он может остаться наедине с собой.

Экстравагантные владельцы некоторых отелей Австрии объявили акцию «Плати, сколько хочешь!». Гости, выезжающие из гостиницы, оплачивают все в том объеме, в котором считают необходимым. Кто-то подумает, что в такой ситуации все затраты не окупятся, но практика показала обратное.Некоторым посетителям понравилось это жилье и доступные развлечения, за которые они даже переплатили.

IN в последнее время все большую популярность приобретают мини-отели. Их любят за домашний уют, которым они обязаны небольшому количеству комнат и, соответственно, людей. Как правило, создатели мини-отелей проявляют гораздо больше изобретательности при оформлении номеров. Поддержание множества небольших отелей также на высоте.

Часто отели создаются в каких-то необычных местах. Например, как вам идея отеля, расположенного в старом самолете, что есть в Коста-Рике? Такие вложения могут быть очень выгодными и очень быстро накапливаться.

В Южной Америке гору-отель удобно называют «Волшебная гора». Он расположен в заповеднике «Водопад Уило-Уило». По форме отель напоминает извергающийся вулкан, а стены полностью заросли лишайником и мхом. При виде этого сооружения ты скорее думаешь о каких-нибудь горных эльфах, а точнее о гномах. Но не об отеле. Причем гостиница построена из дерева и камня, оборудована всем необходимым для современного отеля.

Всего девять комнат, есть все удобства.Окна там огромные. Возможно, это тоже одна из фишек «Волшебной горы» — просто потрясающие виды из окна. Каждый номер назван в честь птицы, обитающей в заповеднике.

Однако добраться до отеля не так-то просто. Несмотря на все современное оборудование внутри, все по-другому: Hotel-Mountain предлагает вместо парадной лестницы перейти по навесному мосту. Других вариантов нет.

Есть и другие варианты для тех, кто хочет быть ближе к природе.Например, в ОАЭ есть отель «Al Maha Desert Resort». Он стилизован под лагерь бедуинов, но только стилизован. По сути, это пятизвездочный отель, построенный специально для любителей экологического туризма. Людей привлекает Аравийская пустыня ее восточной экзотикой, веганами и дюнами.

Конечно, без бедуинов с их верблюжьими караванами не обойтись. Отель расположен в одном из красивейших заповедников, его площадь составляет 200 квадратных километров. От Дубая до отеля на внедорожниках ехать 45 минут.Да только на джипе и никак.

Другие отели находят способы привлечь гостей. Например, в Берлине есть гостиница, где номера не пронумерованы, полы наклонные, а кровати подвесные. Можно спать и на королевской постели, и в гробу.

Хранилище идей для гостиничного бизнеса неисчерпаемо, и каждый может придумать что-то новое и интересное для своих посетителей.

Конкурентная борьба в сфере гостиничного бизнеса требует серьезного подхода к организации грамотной маркетинговой стратегии и новых решений, необходимых для успешного процветания и развития бизнеса.Высокий уровень обслуживания, приветливый персонал и комфортабельные номера стали обязательными атрибутами любого отеля, дорожащего своей репутацией. Поэтому желательно сделать отель уникальным, чтобы привлечь большее количество потенциальных клиентов и повысить прибыльность.

Первые шаги к созданию уникального отеля

Современные потребители ценят не только комфорт, но и оригинальность, поэтому в первую очередь обратите внимание на уникальные заведения, в которых есть что-то необычное и нестандартное .Если было решено сделать гостиницу уникальной, то нужно учесть несколько основных аспектов:

• Расположение отеля: Необходимо учитывать, находится ли отель в черте города, за его пределами, в лесу или в гористой местности. Имея это в виду, можно придумать и воплотить в жизнь следующие интересные идеи, которые помогут сделать отель необычным;
• размеров отеля: необходимо учитывать количество номеров и размер отеля.Ведь маркетинговые решения для большого гостиничного комплекса отличаются от решений для небольшого мотеля;
• не забывайте, что большинство современных людей берут всю информацию из Интернета. Уникальный сайт отеля с оригинальным дизайном и увлекательным красочным наполнением привлечет внимание посетителей;
• изучение и анализ информации: Если цель — сделать отель более интересным и привлекательным для посетителей, рекомендуется поискать информацию об отелях, ресторанах и других местах в Интернете или других источниках.Самые оригинальные идеи — позаимствовать и переделать их под свой отель. Только нужно трезво оценивать ситуацию и не открывать аквариум с акулами в небольшом мотеле с небольшой перекрестком, так как это будет экономически нецелесообразно;
• Стилистика отеля: Есть возможность подумать об изменении интерьера отеля. Например, можно стилизовать комнаты и холл под популярный фильм или всегда актуализировать сюжеты подводного или инопланетного мира;

Бюджет

• : Надо четко понимать Сколько материальных ресурсов реально может вложить гостиница в реализацию новой идеи.

Оригинальные выдумки некоторых отелей мира

Многие заведения, пытаясь привлечь внимание, придумали что-то особенное:

• в кафе Metro St. James в определенные дни и часы за кофе можно расплачиваться поцелуем. Столь нестандартный, но романтический курс привлек внимание посетителей;
• В одном из британских отелей есть возможность заказать золотую рыбку в номер. Одни рассказывают ей о ее жизни, другие загадывают желания;
• необычная, но довольно популярная услуга появилась в Omni Hotel.Здесь каждый гость в качестве сувенира на память может приобрести понравившееся художественное заведение, которое раньше было составной частью интерьера отеля;
• один из отелей Берлина предлагает соответствующий сервис. Любой желающий может забронировать номер специально для сна. Помещение было разработано совместно с медицинскими работниками и исследователями сна для посетителей, которые постоянно страдают от стресса и бессонницы;
• Pelirocco имеет уникальный вязаный номер. Все предметы в комнате, кроме кресла, кровати и ванной, соединяются вручную;
• в отеле Royal Grand Sharm в качестве необычного подарка постоянным клиентам преподносят пальму.Остается на территории гостиницы с табличкой, на которой написано имя владельца. Многие гордятся таким вниманием и подарком.

Это лишь малая часть примеров, так как владельцы отелей сделали свой отель необычным, а порадовали посетителей .

Готовые идеи — записка гостиницы

Отельеры должны понимать, что оригинальные идеи — это прекрасно, но не забывать о качественном создании, поддержке и продвижении отеля. На виртуальном ресурсе вы можете разместить идеи конверсии отеля и опросить пользователей, какая креативная идея им больше нравится.Можно создать яркую тему, в которой пользователям будет предложено самим придумать оригинальную идею, чтобы отель был интереснее. Для мотивации желательно предложить победителю оригинальный приз.

Предлагается ознакомиться с некоторыми готовыми идеями, которые помогут сделать гостиницу оригинальной и популярной:

• стилизовать комнаты под танки, поезда и самолеты: оформить окна под иллюминаторы, добавить органы управления, консоли;
• для украшения комнат поделками и вещами, сделанными своими руками: начиная абажурами и ковриками и заканчивая посудой, замковыми камнями и шкатулками.Впоследствии гости могут при желании приобрести понравившуюся вещь. Изделия ручной работы можно приобрести через Интернет или у знакомых;
• автолюбителей понравятся комнаты, где кровать будет иметь вид на ретро-автомобиль, для реализации этой задачи не так уж и много средств;
• в тренде, естественности и природе, поэтому в гостиничных номерах желательно оформить номера с большим количеством цветов, декоративными лианами и пальмами, превратив комнату в миниатюрный ботанический сад;
• стилизовать каждый номер под одну из столиц страны: Лондон, Париж и другие мегаполисы.

Для того, чтобы отель стал интересным и о нем заговорили, восхищались и стремились вернуться, нужно реализовать одну или несколько оригинальных идей и сделать отель уникальным в своем роде. Главное не бояться экспериментов!

Вы решили реализовать наше создание мини-отеля?

Тогда будьте готовы к тому, что на самом деле все будет несколько сложнее, чем в ваших мыслях и фантазиях.

Постарайтесь сконцентрироваться и настроиться на победу, ведь в процессе реализации задуманного вам придется столкнуться с вполне конкретными трудностями.

Чтобы лучше понять этот сектор деловой индустрии, давайте попробуем обратить внимание на хорошие примеры в Европе.

Практически в каждой развитой европейской державе можно отметить прочные позиции мини-отелей на рынке. гостиничные услуги
.

Например, во Франции вы найдете множество маленьких уютных гостиниц, в которых каждый клиент может быть комфортно и недорого.

Такие места отличаются необычайно спокойной атмосферой, теплой дружеской атмосферой.

Огромный отель может стесняться гостей своей чрезмерной роскошью и размерами, поэтому небольшой отель выигрывает по показателям обслуживания клиентов.

Классификация отелей

Рассматривая гостиничный рынок в мире, следует ориентироваться в классификации и некоторых параметрах этого бизнеса.

В нашей стране до недавнего времени не существовало единого документа или нормативного акта, учитывающего такое понятие, как «малая гостиница».

Разделения на группы и классы не было.Неудивительно, что в этом направлении у меня всегда были вопросы и трудности, которые порой невозможно было разрешить.

Ситуация усугублялась тем, что власти ставили мини отели и большие отели в один самолет, пытались создать общие для всех правила. А это, несомненно, невозможно.

Сегодня организаторы и владельцы гостиничного бизнеса определились с понятной и конкретной классификацией в этом секторе:

Итак, в зависимости от занимаемого номера и количества номеров, отели делятся на: мини-отели, сопровождающие от 12 до 15 номеров в нежилом фонде, мини-гостиницы квартирного типа, имеющие в жилом фонде 7-15 номеров, и малые гостиницы в индивидуальных домах — содержат в своем распоряжении более 50 номеров.

Если рассматривать классификацию по принципу предоставления гостиничных услуг, то она будет выглядеть так: хостелы, демократичные отели, апарт-отели, самодельные отели, отели бизнес- и эконом-класса.

Характеристики мини-отелей и некоторые отличительные позиции в обслуживании клиентов определяют ряд преимуществ.

Во-первых, у гостей всегда есть возможность выбрать номер на свой вкус и кошелек.

Во-вторых, многие творческие люди считают большим преимуществом индивидуальный дизайн номеров.Ведь небольшие отели могут себе это позволить, ведь в них не так много комнат. К тому моменту, когда большинство владельцев таких отелей относятся к своему бизнесу в Оэте, там с тревогой обустраивают каждый номер в отдельности.

В-третьих, заказчики обслуживающего персонала становятся не просто заезжими безликими людьми, а приобретают статус желанных гостей.

Именно поэтому гостеприимной атмосферой и комфортом славятся мини-отели, которые не приобретают за деньги в крупных отелях .

Главное препятствие в гостиничном секторе — это собственно сама недвижимость.

Большинство небольших гостиниц занимают площади в старых муниципальных домах или перестроенных квартирах. Оформить такое жилье юридически очень долго и сложно.

В государственных органах потребуется перевод постройки у вас в нежилой фундамент, что серьезно усложняет всю процедуру.

Уже на этом этапе сворачивают дела тысячи предпринимателей.Они просто не могут согласовать материальные затраты на обновление, налоги на купленную недвижимость и землю. Да и на оформление необходимых документов уходит год, а то и больше.

Найти такой участок, который без проблем можно перевести в нежилой фундамент, сложно.

Вероятно, поэтому 60-70% мини-отелей принадлежат частным лицам и расположены в жилых помещениях.

Назовите квартиру, которую сдают на сутки, у гостиницы сложно, но с налоговой инспекцией вопросов нет.

Еще одним глобальным препятствием для гостиничного бизнеса являются ГОСТы, СНИВА, санитарные, противопожарные нормы.

Специфические отголоски советских времен, слушать которые современные предприниматели не хотят. В итоге получается, что статистика не может назвать общее количество мини-отелей. Такой информацией никто не владеет.

Процесс создания мини-гостиницы

Как происходит процесс создания небольшой гостиницы? Представьте себе номер в мини-отеле на 10. Для начала нужно выбрать подходящий номер, лучше на втором этаже.

Было бы неплохо найти коммуналку в фасадном доме, который находится в историческом районе города.

Очень важно наличие развитой инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, кинотеатр. Под гостиницу, кухню, административные помещения потребуется около 350 квадратных метров.

Если такой участок найден, то следует второй этап, самый сложный, долгий и кропотливый: расселение жителей и переоформление документов.

Далее потребуется перепланировка и хороший ремонт.Этот процесс довольно дорогостоящий. Так как необходимо после планирования заключать договора с такими надзорными службами, как пожарная, водоканальная, энергетическая, сантехническая.

Но следующий этап самый интересный — это продумывание эстетики, декора, дизайна интерьера вашего отеля.

Необходимо сделать холл и комнаты максимально комфортными, уютными, не имеющими ничего общего с бывшей коммунальной квартирой. Придется восполнить покупку современной мебели, сантехники, бытовой техники, другого необходимого оборудования.

Определите прибыльность мини-отеля

Прежде чем начать свой гостиничный бизнес, вам следует изучить рынок спроса и предложения. При подборе будущих кадров рекомендуется ориентироваться на строгий порядок работы и желание продолжать обучение.

Для гостиницы на 10 номеров необходимы: менеджер, старший администратор, 3-4 администратора, главный бухгалтер, начальник отдела бронирования и 2-3 горничные.

Обязательным и неизменным должно быть наличие завтрака и идеально чистого белья.Иногда клиентам предлагаются услуги спортивного зала, сауны, аренды автомобилей, если заранее заключить с их владельцами необходимые договоры.

Если вложить достаточное количество материальных и душевных средств, то мини-отель может стать отличным вариантом для бизнеса.

С чего начать открытие мини-гостиницы

В этом случае нужно выполнить огромное количество действий. На первом этапе необходимо найти такую ​​комнату или дом, которые будут отвечать всем стандартам, чтобы в дальнейшем в них размещались люди.Естественно, идеальным вариантом будет строительство целого жилого комплекса, который вы сдадите под гостиницу, но это очень дорого. После того, как вы выберете необходимое здание, вы можете приступить к регистрации бизнеса и покупке всего оборудования, необходимого для деятельности мини-отеля. Кроме того, вам необходимо позаботиться о поиске обслуживающего персонала, который будет работать в вашем даже небольшом, но отеле.

Сколько можно заработать

Если рассматривать рентабельность от такого бизнеса, то здесь можно с уверенностью сказать, что заработанная сумма будет зависеть от того, какую форму отеля вы откроете, и по какой цене отель будет разработан.В среднем доходность от мини-отеля в месяц может составлять примерно 40-300 тысяч рублей. Если ваш отель будет предоставлять какие-то дополнительные услуги, стоимость снимаемого номера будет на порядок выше. Естественно, что в курортный сезон можно заработать в несколько раз больше, чем в простой гостинице без посетителей.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Несмотря на то, что вы собираетесь открыть мини-отель, начальный капитал должен быть достаточно высоким.К основным расходам следует отнести:

• 30-35 тысяч долларов — покупка необходимого оборудования для мини-гостиницы;
• 50 тысяч долларов — выполнение различных действий и оформление документов нормативного плана;
• 200–300 тысяч долларов — покупка недвижимости, которую вы будете перестраивать в мини-отель (аренда будет на порядок ниже).

Какое оборудование выбрать для мини-отеля

При выборе оборудования для собственного мини-отеля следует обратить внимание на те объекты, которые крайне необходимы клиенту в гостиничном номере.Среди необходимых предметов должны быть кровать, стол и стулья, шкаф для хранения одежды, небольшой холодильник, телевизор и другие средства, в том числе средства личной гигиены. В то же время, если вы ищете такое оборудование, то отдавайте предпочтение стороне качественного оборудования, которое будет немного дороже обычного. Вам нужно выбрать только те предметы и ту технику, которые сделают пребывание клиента в мини-отеле незабываемым.

Какие ОКВЭД указывают при регистрации бизнеса

Код ОКВЭД 55.1 следует использовать — реализация мини-отелей, гостиниц и других общественных мест.

Какие документы необходимы для открытия

Вы должны позаботиться о оформлении следующих документов:

• Регистрация ООО или ИП;
• Данные индивидуального предпринимателя;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Нотариально заверенное заявление предпринимателя.

Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса

Для снижения налоговой нагрузки идеальным вариантом будет упрощенная система налогообложения, но в случае открытия небольших гостиниц или миниатюрных гостиниц можно использовать систему UNVD.

Нужно ли разрешение на открытие?

Необходимо позаботиться о наличии следующих разрешений:

• Заключение санитарно-эпидемиологической службы;
• Сертификаты соответствия;
• Заключения технической, экологической, пожарной службы;
• Разрешения и лицензии на услуги мини-гостиницы.

Технология ведения этого бизнеса

Прежде всего, вы должны разработать категории номеров, и для каждой из них установить свой ценовой диапазон.Как только клиент выберет ему номер, вы должны выдать ключи и по запросу клиента предоставить дополнительную информацию. На следующий день уборка номера в определенное время или по желанию клиента не производится.

* В расчетах использованы усредненные данные по России

Ежегодно мировой туристический рынок растет на 5%. Какие еще существуют направления бизнеса в сфере туризма, помимо организации туристических агентств, отелей и хостелов? В этой подборке мы собрали 25 альтернативных бизнес-идей в сфере туризма и сезонных развлечений, а также дополнили их мануалами и бизнес-планами на открытие.

В Европе доля доходов фермерских хозяйств от приема отдыхающих составляет 40%. В России земледелие не так развито, но у этого направления есть перспективы развития. Если у вас есть собственный загородный участок в местности, которая может похвастаться красивыми природными ландшафтами, вы можете превратить его в сельскохозяйственный и принимать гостей из города, уставшего от очаровательной благотворительности.

Zipline — экстремальный аттракцион, суть которого заключается в скоростном спуске по стальному тросу.Основная сложность этого бизнеса по туризму заключается в выборе мест (обычно выбирается холмистая и живописная местность), установке линии (компаний, предлагающих такие услуги, практически нет) и решении бюрократических вопросов. С другой стороны, из-за того, что время спуска составляет от 25 до 60 секунд, Zipline имеет высокую пропускную способность, а стоимость билета на один спуск может варьироваться от 350 до 1500 рублей.

Пакетный бизнес по туризму стремительно теряет свои позиции.Все больше туристов Выбирайте самостоятельное путешествие. Тем не менее, процесс планирования таких поездок занимает довольно много времени, поэтому сегодня появляется все больше и больше персональных туристических услуг, которые позволяют клиентам в несколько кликов обозначить свои интересы (гастрономический туризм, познавательные направления, развлечения и т. Д.), Выбрать город маршрута и достопримечательностей, которые они должны посетить, а также способов передвижения и бюджета. Предпринимателю остается объединить все эти ключевые точки в один уникальный маршрут.

Кукурузные лабиринты — популярное развлечение в Америке и Европе, которое еще не дошло до нашей страны: эта ниша в России совершенно бесплатна. На кукурузных полях прокладывают сети и выстраивают перепелов для проезда веселых компаний, семей и рабочих. Кукурузный лабиринт может стать не только интересным сезонным бизнесом в сфере развлечений, но и стать центром притяжения туристов из других регионов.

Городские пешеходные экскурсии Позволяют экскурсантам глубже погрузиться в историю улиц, исследовать объекты и представить себя участникам прошлых событий.Интересное направление этого туристического бизнеса — экскурсии с тематическими мини-спектаклями. Запустить такой проект можно менее чем за 50 тысяч рублей.

Вышеупомянутой процедурой будет являться стоимость организации своего экскурсионного бюро с организацией экскурсий по региону и приобретением экскурсионного автобуса. Для этого бизнеса потребуется около 5,85 млн рублей, а на стартовую инвестицию будет внесено около 17 месяцев работы.

Зорбинг называют экстремальным аттракционом. Идея бизнеса заключается в спуске человека в прозрачный шар (зорб) с возвышением или пересечением резервуара внутри этого шара. Зорбинг — еще один вид бизнеса в сфере туризма, который практически не представлен в нашей стране и ждет своих первооткрывателей.

Организация походов — это направление с чрезвычайно большим разнообразием форматов.Походы могут иметь познавательную направленность или способствовать физическому восстановлению, есть катание на лыжах, горные, водные походы, кольцевые и линейные маршруты, длительные туры и туры выходного дня. Главный плюс бизнеса по кампаниям в том, что они могут объединять разные группы людей. Рыбалка, охота, фото, туры для бизнесменов и так далее. Как правило, это сезонный бизнес.

За рубежом популярен такой вид познавательного досуга, как курсы выживания. Занятия делятся на теоретическую и практическую части, последняя из которых проходит в естественных условиях.Валютные участники обучаются оказанию первой помощи, учат строить укрытия, разводить костры, добывать воду и пищу вдали от цивилизации. Наладить такой бизнес может бывший военный, пожарный или спасатель. В крупных городах За двухдневный курс выживания ведущие получают от 5-6 тысяч рублей. на человека.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Мать-природа все чаще начинает рассматриваться предпринимателями как огромный зал для проведения бизнес-тренингов.Идея делового туризма заключается в том, что за шестизначными суммами владельцев компаний и рядовых менеджеров в экстремальных турах учатся действовать сообща и достигать горных вершин, проводя параллели с развитием бизнеса. В перерывах между подъемами бизнес-тренера бизнес-тренер знакомит бизнес-туристов с концепциями «Голубого и Алого океана», проводит метафорические бизнес-игры и помогает построить их «кривую ценностей» или «Карту успеха».

Строительство гостевого дома — это достаточно затратный проект, однако, по сравнению с гостиницей, он имеет ряд преимуществ: земельный участок не нужно переводить коммерчески, «звездочка», организация ресторана не нужна, не нужна высокая квалификация персонала.Риски при создании гостевого дома минимальны, а рынок достаточно стабилен для извлечения в целом пассивного дохода.

Рост популярности внутренних направлений в туризме делает этот вид бизнеса организацией частных платных пляжей. Привлекает именно возможность организовать весь спектр. платные услуги, в том числе охраняемая парковка, аренда спортивного инвентаря, беседки и мангалы, выход на пляж, продажа шашлыка, прохладительных напитков и прочего.

Рюкзаки стали одними из самых популярных носимых аксессуаров, пользующихся успехом не только у школьников и туристов, но и у простых горожан. Для открытия интернет-магазина вам потребуется около 425 тысяч рублей, которые при правильном подходе могут окупиться за три месяца работы.

Туры на внедорожниках (джип-туры) — бизнес востребованный во всех сложных областях: в гористой местности, в пустынях, в лесах и бескрайних полях.Конкуренция в этой сфере в нашей стране практически отсутствует, поэтому вашей основной заботой будут вопросы с подбором автомобиля, организацией интересного маршрута и рекламой. Вариантов заработка здесь много: можно организовать туры на собственном авто, сдать их в аренду или предоставить в аренду оборудованную трассу — проводить соревнования среди владельцев джипов, квадроциклов и т. Д.

По-прежнему в мире заработка бизнес-идей «с воздуха». Одна из таких идей — производство и / или продажа надувных лежаков (Биванов).Чтобы привести их в рабочее состояние, человеку достаточно сделать пару тресков и набить воздухом ткань парашюта. Аксессуар пользуется большой популярностью у туристов и любителей отдохнуть на природе. Продажа фонарей может быть организована через индивидуальный лифтер или социальные сети.

Как заставить туристов покупать старые и рваные резиновые тапочки? В Кении нашли ответ на этот вопрос: из заблудших отдыхающих местные ремесленники создают резиновые сувениры с национальным колоритом.За материалом далеко ходить не надо — рваные тапочки к берегу прибивают к морю.

Жители морских курортов Прекрасно знают, что крутой сувенир можно сделать из чего угодно. Даже самые обычные ворота можно продать за большие деньги, если подарить их покупателю в необычной форме. Так, например, это делает итальянская художница Эрнестина Галина. На круглой гальке акриловой краской рисует удивительные сказочные истории и животных.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Старые рубленые автобусы можно использовать как уникальные гостиницы.Более того, можно взять футляр с заготовкой, как это сделал один китайский предприниматель, по дешевке закупивший несколько десятков старых автобусов и создавая тематические домики с оформлением известных мультфильмов. Идея может заинтересовать владельцев загородных товариществ и баз отдыха.

Автопластины — это целый бизнес-сегмент с довольно широким предложением и выбором производителей. Палатки могут быть установлены на крышах автомобиля и сбоку, быть мягкими или с жестким полом и крышей.На крышах есть даже специальные гамаки, чтобы любители полюбоваться звездным небом. Учитывая, что количество независимых туристов постоянно растет, бизнес по продаже таких палаток имеет хорошие перспективы.

В зарубежных странах Круговые туры — отдельное и полноценное направление в туристической индустрии. Направлений здесь два — можно организовывать туры с нуля, ориентируясь на любителей, у которых нет велосипедов, без большого опыта, или на уже опытных велосипедистах.Если в первом случае необходимо позаботиться обо всех аспектах, включая покупку велосипедов и снаряжения, то во втором задача только в организационных моментах: прокладка маршрута, решение вопросов с ночёвкой, оформление документов и так далее. За рубежом существуют отдельные направления велоспорта, например, велоспорт для девочек.

Полет на воздушном шаре — это необычное и дорогое впечатление, за полет за который владелец воздушного шара может получить до 30 тысяч рублей.Вы можете заработать на организации групповых и индивидуальных полетов, продаже подарочных сертификатов, а также продаже рекламной поверхности бала рекламодателям.

Сноюбинг — это развлечение, пришедшее на смену привычным санкам. Тубу называют надувными круглыми «жвачками», а трассы Сноюбига можно открывать как на зимних курортах, так и как сезонное развлечение в обычных городах. Бизнес-вариантов здесь два: можно взять трубы в аренду, а можно организовать профессиональную трассу с подъемником и трассой.

Аренда водного транспорта — это широкое направление бизнеса с большой пластичностью. Вы можете организовать прокат гидроциклов, катамаранов, молодежных лодок, сырников, бананов, вейкбордов, лодок, парашютов, полетов и многое другое. Вложения напрямую связаны с выбранным типом плавания. Если сырники и катамараны будут стоить соответственно 8-20 тысяч рублей, то, например, флайборды и гидроциклы будут стоить от 200-350 тысяч рублей.

Бизнес по организации водных экскурсий Наиболее актуален для туристических регионов, куда приезжают на летний отдых. Как и в любом бизнесе, можно работать над количеством, просто совершая короткие прогулки по реке, или доставляя людей на отдаленные уединенные пляжи, или над качеством — то есть с экскурсионным сопровождением и ресторанным обслуживанием.

Музей шоколада — это больше, чем просто музей. В них посетители могут не только получить знания о любимом лакомстве, но и посетить мастер-классы по приготовлению шоколада, а также пройти дегустацию и совершить покупку готовой продукции.Преимущество этого формата: широкая целевая аудитория, несколько источников прибыли, большое количество Посетителей с детьми, что увеличивает средний чек от посещения заведения.

Сегодня этим бизнесом занимается

4015 человек.

За 30 дней этот бизнес заинтересовал 321931 раз.

До сих пор не реализовали вашу идею открыть мини-отель? Здесь вы найдете ценные советы, пример бизнес-плана, полезное видео. Осуществлять!

Расслабиться после долгой поездки, расслабиться в комфортных условиях, вкусно поесть и сладко поспать по доступной цене — вот основные требования к среднестатистическому путешественнику в отель.

Следовательно, если ориентироваться на такие потребности клиентов, будет актуальным открыть небольшую мини-гостиницу И вы сможете начать зарабатывать хорошие деньги со временем.

Несмотря на то, что это бизнес-идея, открыть мини-отель потребует больших финансовых вложений, в случае если вы не купите гостиничное здание в Property, ваша окупаемость в течении 6-12 месяцев !!!

Большую часть средств придется вложить в оборудование и ремонт помещений, а также покупку текстиля и предметов интерьера!

Нам понадобятся: удобные кровати, столы, стулья, гардеробы, электрочайник, телевизоры.

Предлагаем несколько советов по как открыть мини-отель ?

Шаг №1: Подбираем номер для открытия собственных мини-отелей.

Так как отель небольшой, вам не понадобится слишком большой размер номера.

Его габариты напрямую зависят от планового количества номеров.

Как правило, в мини-отелях от 10 до 30 номеров.

При выборе помещения обязательно учитывайте возможность разделения номеров на 1-местные, 2-местные и 3-местные.

Кроме того, подумайте о помещениях, которые будут выделены под торговые нужды (прачечная, комната охраны и т. Д.), Общественные помещения (столовая, рецепция).

Коммир и о залоге сохранности номера: мини-гостиница в обязательном порядке должны быть обеспечены аварийные выходы, пожарные лестницы (если дом многоэтажный), противопожарные щиты.

Шаг №2: Мы заботимся о связи и электронике в мини-отеле.

На откройте свою мини-гостиницу Нам не нужно обходиться без обычных коммуникаций: электричество, водоснабжение, телефонная связь.

Сегодня гости также высоко оценили наличие беспроводной технологии Wi-Fi в сети Интернет.

Также в каждом номере должна быть телефонная связь, ведь, несмотря на присутствие каждого гостя, например, с ресепшен, общаться по обычному телефону намного удобнее.

Кроме того, в каждой комнате есть кондиционер и обогреватель, чтобы вашим гостям было комфортно в любое время года.

Шаг № 3: Для работы мини-отеля потребуется персонал.

Персонал мини-отелей ничем не отличается от персонала большого отеля, за исключением людей.

В первую очередь вам понадобится сотрудник для приема, который будет выполнять и функции администратора.

Охрана нужна даже в небольшой гостинице, поэтому лучше заранее заключить договор с охранным агентством, ведь квалифицированный персонал готовят только в профессиональных учреждениях.

Для небольшой гостиницы хватит 2-3 уборщиц, 3-4 горничных и дворника, которые смогут содержать в чистоте основные помещения.

Если какая-либо техника выходит из строя, потребуется помощь квалифицированного электрика или сантехника.

При наличии столовой (или кафе) повара и официанты должны будут работать.

Шаг №4: Рекламируем открытие вашего мини-отеля.

Рекламируйте свой отель везде, где это возможно. Дизайн номеров в мини-отеле «

»: подробные инструкции по входу в систему | LoginNote

Как получить доступ к настройкам вашего Wi-Fi роутера?

Маршрутизатор сохраняет настройки домашней сети Wi-Fi.Если вы хотите что-то изменить в своей сети, вам необходимо войти в программное обеспечение маршрутизатора, известное как прошивка. Таким образом, у вас есть возможность переименовать свою сеть, изменить пароль, настроить уровень безопасности, создать гостевую сеть, а также настроить или изменить множество других параметров. Здесь мы обсудим, как сначала войти в свой маршрутизатор, чтобы внести такие изменения? & Nbsp;

Процесс входа в маршрутизатор должен быть таким же, как при использовании маршрутизатора вашего интернет-провайдера или при покупке маршрутизатора.Он должен быть таким же, как при использовании выделенного маршрутизатора или комбинированного модема / маршрутизатора, предоставленного вашим интернет-провайдером.

Найдите IP-адрес маршрутизатора

Вы входите в прошивку вашего роутера через браузер. Любой браузер найдет его для вас. Там вы введите IP-адрес вашего маршрутизатора в адресной строке. Однако это не всегда так, поэтому сначала вы должны подтвердить адрес своего маршрутизатора.

Предположим, вы хотите узнать IP-адрес своего маршрутизатора, введите «cmd». в окне поиска.Нажмите кнопку Enter, чтобы открыть командную строку. Затем введите ipconfig в командной строке. Нажмите Enter, чтобы запустить команду. Кроме того, прокрутите до тех пор, пока не появится настройка для шлюза по умолчанию в разделе Ethernet или Wi-Fi. Это ваш маршрутизатор, а цифра рядом с ним — IP-адрес вашего маршрутизатора. Теперь введите IP-адрес вашего маршрутизатора в адресное поле вашего браузера. Затем нажмите Enter из рук в руки.

Имя пользователя и пароль

Вам будет предложено ввести имя пользователя и пароль для доступа к прошивке вашего роутера.Это могут быть имя пользователя и пароль по умолчанию для вашего маршрутизатора. & Nbsp;

В противном случае вы сгенерируете уникальное имя пользователя и пароль при настройке маршрутизатора. & Nbsp;

Если вы сгенерировали свое имя пользователя и пароль, начните вход в систему с этими учетными данными сейчас, чтобы увидеть настройки прошивки вашего маршрутизатора. В случае, если вы не помните свои данные для входа или никогда не меняли эти учетные данные по умолчанию для устройства, процесс может немного усложниться.& nbsp; & nbsp;

Возможности восстановления пароля

Некоторые маршрутизаторы имеют функцию восстановления пароля. Если это верно для вашего маршрутизатора, эта опция появилась бы, если вы несколько раз ввели неправильное имя пользователя и пароль. С другой стороны, в окне будет запрашиваться серийный номер вашего маршрутизатора, который вы легко найдете на нижней или боковой стороне маршрутизатора.

Большинство маршрутизаторов используют имя пользователя по умолчанию admin и пароль по умолчанию, если вы никогда не меняли логин маршрутизатора для начала.Вы можете попробовать эти шаги, чтобы узнать, работают они или нет. В противном случае лучший вариант — выполнить поиск в Интернете, чтобы получить имя пользователя и пароль по умолчанию, соответствующие торговой марке вашего маршрутизатора. Существует также возможность поиска в базе данных личных данных для входа в систему по умолчанию для вашей конкретной модели маршрутизатора. Получив правильные учетные данные, вы можете попробовать войти в свой маршрутизатор прямо сейчас. & Nbsp;

Если вы по-прежнему не можете войти в прошивку маршрутизатора, самое время сбросить настройки устройства и вернуть все настройки к значениям по умолчанию.Кроме того, на маршрутизаторе обычно есть мини-кнопка сброса. Используйте заостренный предмет, например ручку или скрепку, для нажатия и удерживайте кнопку сброса около нескольких секунд. Таким образом, теперь вы сможете войти в свой маршрутизатор, используя имя пользователя и пароль по умолчанию.

Изменить настройки маршрутизатора

Как только вы получите доступ к прошивке маршрутизатора, вам будет разрешено изменять любые элементы, которые необходимо изменить. Он включает имя сети и пароль, а также уровень безопасности.Родительский контроль может быть реализован с главного экрана маршрутизатора, а также может быть сгенерирована гостевая сеть.

Кроме того, можно управлять подключенными устройствами. Не забудьте применить любые изменения, прежде чем переходить к следующему экрану. Документация со встроенной справкой должна быть доступна, чтобы помочь вам. Вы получите помощь с этими настройками, если не знаете, как их установить. На последних или новейших маршрутизаторах также есть мастера настройки, которые могут взять на себя часть этой работы за вас.& nbsp;

Изменить логин роутера

Лучшим вариантом является изменение имени пользователя и пароля вашего маршрутизатора со значений по умолчанию. Это эффективно защитит ваш маршрутизатор, и только вы сможете получить доступ к прошивке. Вы можете изменить как имя пользователя, так и пароль на некоторых маршрутизаторах. Однако в других маршрутизаторах вам разрешено изменять только пароль, но имя пользователя каким-то образом застряло как admin.

При изменении пароля ищите вариант, который ранее был доступен на вкладке «Администрирование».Кроме того, на экране, вероятно, будет запрашиваться ваш текущий пароль маршрутизатора. Когда вы введете это, он попросит вас ввести новый пароль. Не забывайте общие рекомендации по созданию надежного пароля.

Читать
Более

Как исправить проблемы со входом на сервер?

При запуске IBM SPSS Statistics на хост-компьютере под управлением macOS появляется сообщение «Вход в домен». и «Локальный компьютер».& # 39; Или в нижнем левом углу запуска продукта отображается красный крестик на локальном сервере. Не появляется окно «Что бы вы хотели сделать» но в конце концов получаю ошибку.

Симптомы

Когда IBM SPSS stats или программа моделирования запускаются на компьютере Mac, окно отображается на странице «Вход на локальный сервер компьютера». экран. & # 39; ОК и & # 39; Отмена & # 39; являются единственными вариантами ответа. При нажатии кнопки «ОК» сдвиг не выполняется. кнопка.При закрытии окна появляется & # 39; Отмена, & # 39; но установка продукта IBM SPSS Statistics не работает. Или при запуске продукта на локальном этапе в левом нижнем углу сервера красный значок x находится на локальном сервере; не попасть в окно.

Проблема диагностики

Для этого действия есть много причин. Ниже приведены наиболее частые причины поведения и способы их устранения — операционные системы Apple Macintosh (Mac).См. Техническую заметку 1992861 для вашей версии статистики 23. Следующий метод применим ко всем другим версиям (или когда проблема статистики 23 не была решена с помощью Technote 1992861). Открытая статистика. Открытая статистика. В окне отобразится «Вход в домен». Выберите пункт меню «Утилита». Запустить «Контроль работы» Выберите & # 39; Темп & # 39; (вверху окна). Убедитесь, что присутствуют следующие записи. Если вас нет в списке активных программ в статистике SPSS. И & # 39; spssengine, & # 39; перейдите к разделу «Решение проблемы». но закройте данные и перейдите в.Решение проблемы

Проверьте совместимость с вашей операционной системой с помощью отчета о совместимости продукта. Инструкции см. В следующем документе: Technote 1986726. Возможная причина «Вход на сервер: локальный компьютер». сообщение, если операционная система хоста НЕ перечисляет совместимые операционные системы, это вероятно. Если операционная система хост-компьютера указана в совместимых с операционными системами, перейдите по ссылке. Откройте & # 39; Отслеживать активность & # 39; Из списка доступных вариантов выберите «Память». вариант.Параметр «Вход в домен» скорее всего вызовет IF & # 39; free & # 39; ОЗУ равняется или меньше 1 ГБ ОЗУ, ОЗУ недостаточно. Чтобы решить эту проблему, необходимо либо добавить физическую ОЗУ к хосту, либо распознать и завершить избыточную контекстную программу, чтобы освободить адекватную ОЗУ. Если & # 39; бесплатно & # 39; Оперативная память достигает 1 ГБ ОЗУ, затем перейдите к ней. Выполните операцию Technote 1993131. Если & # 39; Вход в домен & # 39; НЕ существует, проблема решается ТОГДА. Если & # 39; сервер входа в систему & # 39; DOES открыт, перейдите в.Платформа имеет сильную историю

Проблемы могут быть вызваны файлами cookie и временными данными, уже сохраненными на вашем компьютере. Затем проверьте их на предмет своей проблемы, удалите их. На панели инструментов щелкните значок библиотеки из 57 значков. Коснитесь «История», затем щелкните панель всей истории внизу, чтобы открыть окно библиотеки. (Если вы его не видите, нажмите кнопку меню fx57, затем выберите «Библиотека».) Введите имя веб-сайта в области истории поиска в правом верхнем углу и нажмите кнопку «Ввод».В списке, которое вы хотите забыть, щелкните правой кнопкой мыши и выберите «Забыть об этом месте».

Очистить все файлы cookie кеша

Если проблема не решена для удаления файлов cookie для домена, удалите и очистите кеш Firefox от всех файлов cookie, которые вы сохранили на своем устройстве. На панели инструментов щелкните значок библиотеки из 57 значков. Нажмите на «История» и выберите «Недавняя история». (Если вы его не видите, нажмите кнопку меню fx47, затем щелкните библиотеку.) Выберите все в раскрывающемся списке «Временной диапазон, который нужно очистить:».В раскрывающемся меню выберите все файлы cookie и кеш. Убедитесь, что вы не выбираете другие вещи, которые хотите подержать.

Защита приложений блокирует файлы cookie

Некоторые приложения для защиты и конфиденциальности в Интернете имеют функцию блокировки файлов cookie. Ознакомьтесь с руководством по программному обеспечению или посетите сайт поддержки поставщика программного обеспечения, чтобы узнать, содержит ли ваша программа функцию проверки файлов cookie и как можно изменить эти настройки.

Удалить фиксированные файлы cookie

У вас может быть скомпрометированный файл cookie в папке вашего профиля Firefox, если вы не можете войти на веб-сайты после удаления связанных файлов cookie, удаления кеша Firefox, просмотра ваших плагинов расширений Firefox и проверки программы безопасности.Проблема с сервером

Ошибка на веб-сайте, на который вы пытаетесь перейти, является внутренней ошибкой сервера. Этот сервер каким-то образом неправильно настроен, чтобы он не мог правильно реагировать на то, что вы просите. Рассматривайте его как версию Интернета с голубым экраном. На сервере что-то было так неправильно, что невозможно было сказать вам, в чем проблема. Помимо владельцев сайтов & # 39; предупреждение (которое может быть включено в сообщение об ошибке на адрес электронной почты веб-мастера), вероятно, нет решения этой проблемы.Это должно быть исправлено лицом, ответственным за сайт.

Вина сервера

Хотя это ошибка сервера, если что-то сделано неправильно, это может быть вызвано сценариями. Например, это может быть вызвано ошибками URL. Одним из примеров является то, что вы видите ссылку в электронном письме или на веб-сайте, и вы скопировали и вставили ее в веб-браузере, а не щелкали по ней. Вы увидите это сообщение, если по ошибке выбрали полную ссылку и пропустили ряд важных символов.Вы также можете увидеть это сообщение, если набираете, а не вводите его точно в URL из книги или другого источника.

Читать
Более

Как исправить ошибки входа в Instagram — причины и решения?

Instagram — невероятный источник для создания и обмена фотографиями, если вы не войдете в систему.Этот источник важен для современной общественной жизни. Когда в Instagram происходит какая-то проблема со входом в систему, это отражается на том, что жизнь многих пользователей Instagram окончена и потеряна.

Нет ничего сложнее, чем ошибка входа в Instagram, и даже вы запускаете на ней свой бизнес-аккаунт. Либо вы являетесь администратором учетных записей в социальных сетях. Причины проблемы со входом в систему могут быть разными, и вы можете рассматривать их индивидуально. Многие ошибки можно быстро и легко исправить. Проблема входа в Instagram возникает много времени из-за неправильного пароля или проблемы с сервером.Это может быть и другая проблема. Итак, мы должны рассмотреть их, насколько это возможно. & Nbsp;

Распространенная проблема со входом в Instagram:

Согласно справочной странице Instagram, существует много видов ошибок входа в Instagram. Эти проблемы могут быть связаны с паролем, отключенной учетной записью, проблемами сервера и приложения. Вы можете проверить детектор опускания, чтобы увидеть, является ли Instagram отказом или нет. Вы просматриваете отчеты пользователей Instagram и проверяете, что работает. Вот несколько причин ошибок входа в Instagram.Вопросы, связанные с паролем:

Это простой способ исправить это, если вы запомнили адрес электронной почты, который вы использовали для регистрации в Instagram и использовали для входа в систему. Если пользователи facebook и nbsp; забывают вход в Facebook, Instagram тоже, вы должны нажать на опцию забыть пароль на экране входа в систему. Введите свой адрес электронной почты, чтобы получить ссылку для сброса пароля. Вы сразу получите ссылку на свою электронную почту. & Nbsp;

Даже если вы не запомнили свой адрес электронной почты или по какой-то причине не можете войти в систему, так как пароль забыт.В таком случае у вас есть только интеграция с Facebook, как в опции. Если вы можете подключить свою учетную запись Instagram к своему профилю Facebook, пароль не потребуется.

Проблемы с сетевым сервером:

После Facebook самым известным веб-сайтом в мире является Instagram, & nbsp; & nbsp; он работал как человек, как и все веб-сервисы. Это просто зависит от тех серверов, которые могут снизить свою ценность из-за человеческой ошибки или ошибок. Это не повторяется снова и снова, но бывает и так.В таком случае всем вам придется подождать, пока ИТ-специалисты Instagram решат эту проблему.

Проблема с приложением и отключенной учетной записью:

В редких случаях Instagram может отправить вам уведомление об ошибке, например, извините, что с вашим приложением возникла проблема. Это может быть достаточно просто; обычно это может быть вызвано проблемами с сервером. Если вы можете отключить свою учетную запись, у вас не будет доступа для входа в систему. Вы должны следовать инструкциям руководящих принципов сообщества Instagram и учитывать фактор применения для восстановления учетной записи.В вашем аккаунте появляется ошибка, если он не соответствует этим правилам. & Nbsp;

Если вам нужно исправить какие-либо ошибки в базе приложения, это означает, что вам нужно перейти в меню приложения Android. Смотрите Instagram и очищайте его данные. После этого вы можете снова войти в свою учетную запись.

Основное решение проблемы входа в Instagram:

Основные решения проблемы входа в Instagram, которые могут решить проблему, включают и выключают ваше устройство, проверьте соединение Wi-Fi.Вы включаете и выключаете свои планшеты или телефоны, или когда вы пытаетесь принудительно закрыть или повторно запустить приложение Instagram. Проблема со входом в Instagram может возникнуть из-за плохого соединения Wi-Fi, которое происходит без вашего ведома. & Nbsp;

Иногда эту проблему можно решить, просто перезапустив устройство. В некоторых случаях, если вы отправляете неверную информацию, это должно решить проблему. Если полученное уведомление указывает на то, что проблема возникает из-за проблемы с сервером при входе в систему.Другой вариант — перезагрузить маршрутизатор Wi-Fi. Кеши приложения Instagram на планшете или телефоне могут быть повреждены, что может быть причиной ошибки.

Вы должны попытаться очистить мусор, выполнив следующий шаг, чтобы решить эту проблему. Перейти к настройке устройства, а затем щелкните настройку приложения. Найдите приложение Instagram во всех приложениях, а затем посмотрите, чтобы очистить кеш и данные. После очистки данных необходимо остановить приложение. & Nbsp;

Попробуйте войти в Instagram со своего компьютера.Неправильная настройка может быть связана с проблемой входа в систему. Таким образом, вы всегда должны следить за тем, чтобы дата и время устанавливались автоматически, чтобы избежать проблем в будущем.

Расширенное решение проблемы входа в Instagram:

Убедитесь, что для восстановления пароля и имени пользователя введены правильно. Если данные вашего устройства вставляются автоматически, вы удалили его и снова их конфигурацию. Если ваше приложение Instagram устарело, оно может показывать ошибки; это означает, что он должен быть актуальным.Его новая версия обладает расширенными функциональными возможностями. & Nbsp; & nbsp;

Если вы связали Instagram с учетной записью Facebook, это значительно помогло бы вам.

Связаться с Instagram:

Если вы пробовали описанные выше решения до тех пор, пока проблема не будет устранена, обратитесь к сотрудникам Instagram, чтобы получить поддержку. Разработчики и специалисты Instagram постоянно ищут отличный способ предложить вам сервис без ошибок. & Nbsp; & nbsp;

Читать
Более

Как создать курс на Udemy

Хотите зарабатывать деньги в Интернете? Вы когда-нибудь мечтали стать известным инструктором по Удеми? & Nbsp; В этой статье мы подробно обсудим, как создать курс в Udemy с каждым шагом.Эти шаги станут дорожной картой для создания привлекательного, надежного, аутентичного и увлекательного курса Udemy.

Шаги по созданию курса по Udemy

Ниже приведены простые и подробные шаги, которые вам нужно будет выполнить, чтобы создать курс на Udemy:

Шаг 1. Навигация по & quot; Обучение & quot; Раздел

Чтобы начать процесс создания курса, вам нужно будет нажать на «Обучить». который расположен вверху справа на странице Udemy.Затем вам будет предложено ввести название вашего курса.

Шаг 2. Планирование курса & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp;

Спланируйте свой курс на следующем этапе создания курса. Очень важно заложить прочный фундамент для построения остальной части курса.

Определите, чему вы хотите научить. Возможно, у вас есть представление о том, чему вы хотите учить, но теперь пришло время конкретизировать курс, который вы хотите преподавать.Определите, чему вы хотите, чтобы ваши пользователи узнали из вашего курса. Если вы примете решение об этом прямо сейчас, вам придется пройти долгий путь, чтобы создать отличную структуру курса.
Охватите содержание вашего курса, чтобы обеспечить достаточное количество контента для пользователей, которые могут взаимодействовать и достигать своих целей.
Это фундаментальный факт того, как вы хотите организовать свой контент. Вы должны заканчивать каждый раздел викториной или резюме. Таким образом, вы снова подведете итоги, чтобы напомнить им, что пользователи узнали.Разделите свой курс на более мелкие разделы и небольшие лекции, чтобы описать, чего от каждого из них требуется достичь. & Nbsp; Таким образом вы получите более подробную информацию о своем контенте.
Кроме того, разбейте его на отдельные разделы и лекции.
Напишите описание каждой лекции и кратко опишите, что пользователи узнают.

Шаг 3. Составьте свой курс

Самая важная часть процесса создания курса — это его подготовка.

При создании лекций учитывайте разные типы пользователей.Видеолекции должны чередоваться между разными типами лекций.
Он должен отличаться стилями презентации, такими как слайды, «говорящая голова», доски для рисования и скринкасты.
Загрузите рекламный видеоролик, чтобы пользователи могли предварительно просмотреть ваш курс.
Включите практические занятия на протяжении всего курса, чтобы пользователи были вовлечены хотя бы в одно занятие по каждому разделу.
Эти действия могут принимать разные формы, которые зависят от содержания вашего курса. Он может включать в себя викторины, проекты или тематические исследования.Используйте программу массовой загрузки при загрузке видео в курс. & Nbsp; Вы также можете использовать загрузчик для загрузки любых других ресурсов, которые вы включаете в формате PDF, дополнительных ресурсов, презентационных лекций или аудио).
Просмотрите план курса и свяжите видео с нужной лекцией один раз после успешной загрузки видео.

Шаг 4. Измените содержание курса

На этом этапе улучшите содержание курса. & Nbsp; Мы поможем вам подготовить ваш курс к публикации.Составьте убедительное резюме курса и доведите до совершенства свой контент.
Еще раз взгляните на название своего курса и добавьте подзаголовок. & Nbsp;
Создайте изображение курса, которое соответствует рекомендациям Udemy.

Шаг 5. Опубликуйте свой курс

Теперь ваш курс готов к публикации.

Для администраторов:

Появится сообщение «Вы готовы опубликовать свой курс».

Не администраторы:

Вам необходимо будет отправить курс на рассмотрение.Администратор должен будет утвердить его для публикации после просмотра вашего курса.

То, что нужно запомнить

Ниже мы обсудим важные факторы, которые вы не должны забывать при создании курса на Udemy:

Вы должны использовать 60% видео для создания своего курса. Таким образом, вы можете задействовать все сенсорные органы чувств, и это будет наиболее увлекательный способ взаимодействия. )
Продолжительность каждого урока должна быть не более 10 минут.Каждая лекция должна иметь введение и заключение. Оба должны объяснять, о чем идет речь и что в итоге получит пользователь.
& nbsp; Постройте тесные и гармоничные отношения, в которых заинтересованная аудитория понимает идеи, хорошо общается и участвует в курсе. Делайте викторину между лекциями, чтобы сделать ее увлекательной и интерактивной.
Выполнив все вышеперечисленные шаги, загрузите тестовое видео на Udemy. Объясните свой курс и его материалы, чтобы получить отзывы о вашем курсе.Вам разрешается включить оценку в окончательный план курса.

Профиль автора

В профиле автора вы расскажете о себе потенциальным читателям. Настоятельно рекомендуется предоставить подробный профиль автора, поскольку это может повысить ваш CTR и обеспечить лучшую конверсию. Объясните, насколько вы квалифицированы для преподавания этого курса, упоминая свои прошлые работы и клиентов. Профиль автора поможет вам укрепить авторитет и завоевать доверие читателей.

Читать
Более

Бутик-отель с мини-номерами дебютирует в очаровательном здании

в центре города.

Уникальный новый отель открывается в очаровательном старом здании на самом востоке центра Далласа. Названный Sova Hotel , он войдет в трехэтажное здание по адресу 2105 Commerce St., где откроется в мае.

Sova, что в переводе со шведского означает «сон», принадлежит Блейку и Брэндону Ширкам, 27-летним братьям-близнецам с предпринимательскими наклонностями, которые создали очень личную концепцию, вдохновленную их международными путешествиями.

Братья любят путешествовать, но также хотели сэкономить. Заметив пробел на этом рынке, они решили действовать самостоятельно, создав элитные минималистские комнаты в сочетании с привлекательными общественными пространствами.

«Мы с Брэндоном побывали примерно в 45 странах, путешествуя дешево и путешествуя на автобусах», — говорит Блейк. «Иногда мы использовали службу проката автомобилей и куш-серфинг, чтобы путешествовать по странам бесплатно».

Sova будет бутик-отелем, в котором использованы мотивы из разных стран мира для этого интернационального стиля, но с меньшими размерами номеров, что гарантирует более низкие цены на номера.

Их «микрокомнаты» будут иметь площадь около 120 квадратных футов для базовой комнаты и от 180 до 220 квадратных футов для их VIP-комнат. (Средняя площадь гостиничного номера составляет 250 квадратных футов.) Всего 39 номеров.

Но они компенсируют это роскошными элементами, такими как японские роботизированные туалеты с функцией стирки и сушки, которая в последнее время стала модной вещью; сверхвысокие души; матрасы и постельное белье класса люкс.

Цены зависят от типа номера, но варьируются от 109 до 159 долларов за небольшие номера до 215 долларов за самый большой VIP-номер.

В вестибюле есть бар, а также услуги консьержа, такие как рекомендации и ежедневные мероприятия назначенных гидов в штате.

Они также открывают художественную галерею на 3-м этаже.

Отель находится в удобном месте, рядом с отелем Statler Dallas, фермерским рынком Далласа и новым районом Восточного квартала.

Приверженность братьев личному общению распространяется и на их собственное практическое участие.

«Мы живем в Далласе и будем сотрудниками стойки регистрации / барменами», — говорит Блейк.

Планы зданий малых гостиниц

Разместите ваши комментарии?

Базовые планы этажей Проекты небольших гостиниц

5 часов назад Детальный план этажа является основой любого проекта здания , будь то дом, офис, бизнес-центр, ресторан, магазин или любое другое здание или помещение.Базовый план этажа Решение — идеальный инструмент для визуализации ваших творческих проектов, архитектурных планов и планов этажа идей. Небольшое здание гостиницы Designs

Веб-сайт: https://www.conceptdraw.com/examples/small-hotel-building-designs

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Магазин, Магазин, Решение, Малый

План малого отеля Бесплатные шаблоны Плана малого отеля

6 часов назад Простой шаблон плана малого отеля доступен для бесплатной загрузки.Легко настраиваемый, вы можете создать свой собственный план отеля на основе этого шаблона. С инструментом планирования пола Edraw вам не нужно тратить много времени на рисование, соединение и выравнивание фигур. Загрузите и…

Веб-сайт: https://www.edrawsoft.com/template-small-hotel-plan.html

Категория : Используйте слова в предложении

Простой, сильный, маленький , Расходы, Формы

План отеля План этажа мини-отеля.План этажа

3 часа назад На этом примере показан этаж План мини-гостиницы , представляющий расположение номеров гостиницы , столовой и других помещений, все они меблированы. Это необходимо для строительства гостиницы и помогает при бронировании комнат для проживания. Этот образец был создан в программе ConceptDraw DIAGRAM для построения диаграмм и векторной графики с использованием решения Floor Plan из Building Plan area

Website: https: // www.conceptdraw.com/examples/hotel-floor-plan

Категория : Используйте слова в предложении

Пример, надежное, программное, решение

Отличные идеи 13+ Планы и проекты небольших отелей

8 часов назад Великие идеи 13+ Планы небольших отелей и проекты — Дом — это дворец для каждой семьи, он, безусловно, будет комфортным местом для вас и вашей семьи, если он включен в набор и спроектирован с учетом всех возможных требований. , не исключение план дома модель.Выбирая Small Hotel Plan and Designs, вы, как владелец дома , учитываете не только аспект эффективности и функциональности, но и

Веб-сайт: https://houseplanbungalow.blogspot.com/2021 /09/great-ideas-13-small-hotel-plans-and.html

Категория : используйте слова в предложении

Strong, Small, Set, Se

Дизайн гостиничных зданий: изображения архитектуры earchitect

3 часа назад Dream Downtown Hotel — 3 мая 2012 г.Dream Downtown Отель — это бутик-отель на 184 000 SF , отель в районе Челси в Нью-Йорке. 12-этажное здание включает в себя 316 номеров, два ресторана, залы на крыше и VIP-залы, открытый бассейн и бар у бассейна, тренажерный зал, помещения для мероприятий и магазины на первом этаже. Отель в пустыне Атакама, Чили.

Расчетное время чтения: 7 минут

Веб-сайт: https://www.e-architect.com/hotel-buildings

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Sf, Story, Space

Планы Seattle Tiny Homes

5 часов назад Используя свой собственный труд, вы можете построить Alki крошечный house всего за 28000 долларов! Стоимость материалов обычно составляет от 28 000 до 42 000 долларов США, в зависимости от вашего выбора приборов, изоляции, внутренней / внешней отделки и других вариантов.При строительстве в соответствии с высокими стандартами, изложенными в наших планах , этот передвижной микро дом будет иметь

Веб-сайт: https://seattletinyhomes.com/plans/

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, стандарты

Дизайн отеля Архитектура Планы строительства отелей — Arcmax

5 часов назад Планы отелей : Архитекторы и проектировщики Arcmax представляют Уникальные Планы отелей и Designs Бизнес отелей растет во всем мире.Однако тенденции в индустрии отелей также меняются с течением времени. Группы отелей движутся к большим изменениям, чтобы сохранить свою репутацию в отрасли.

Расчетное время чтения: 6 минут

Веб-сайт: https://arcmaxarchitect.com/hotel-design-and-hotel-building-plans

Категория : Используйте слова в предложении

Strong

Простой шаблон плана небольшого отеля доступен для

8 часов назад 26 сентября 2018 г. — Бесплатный настраиваемый шаблон плана малого отеля предоставляется для загрузки и печати.Создайте свой собственный план для небольшого отеля , чтобы быстро начать работу.

Расчетное время чтения: 8 минут

Веб-сайт: https://in.pinterest.com/pin/2978709628513

/

Категория : Используйте простое выражение в предложении

Sep, Strong , Small, Start

Коммерческие здания и планы коммерческих зданий — The

4 часа назад Коммерческие планы зданий доступны в различных размерах, стилях и дизайнах.Меньшие проекты могут включать одну или две единицы, витрины или офисы, в то время как более крупные проекты включают офисные здания и планы этажа , которые могут вместить несколько арендаторов. Strip Malls and Miscellaneous Коммерческие планы связаны с коммерческими планами зданий .

Веб-сайт: https://www.thehouseplanshop.com/commercial-buildings/house-plans/63/1.php

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Sizes, Стили, Меньшие, Витрины, Полоса

Проекты и планы отелей Архитектура и дизайн отелей

8 часов назад Позвоните в Arcmax Architects по телефону + 91-98983

Сегодня уже нетрудно найти и

Plan идеальный дизайн для отелей .В настоящее время очень распространено Нанять дизайнеров интерьера Hotel Building , но это уже второй шаг. Первый шаг — проектирование, генеральное планирование и развитие здания гостиницы .

Расчетное время чтения: 9 минут

Веб-сайт: https://arcmaxarchitect.com/service/hotel-design

Категория : использование и в предложении

Сильный, второй, Step

Строительство отелей и мотелей Palomar Modular

2 часа назад В процессе модульного строительства Palomar здания компании Palomar производят здания отелей и мотелей, которые на 20% дешевле и на 50% быстрее, чем при традиционном строительстве.Фактически, наша стратегия модульного строительства позволяет завершить до 90% строительства здания за пределами площадки, что приводит к сокращению сбоев на объекте, сокращению времени завершения проекта и

Веб-сайт: https: // palomarmodular .com / Industries / hotels-motels /

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Strategy, Site

2021 Стоимость строительства гостиницы Стоимость строительства гостиницы

8 часов назад Большинство 4 и 5-звездочные отелей и некоторые 3-звездочные отели включают по крайней мере один ресторан в свой план , поэтому их затраты обычно выше. Строительство ресторана на базе существующего отеля стоит от 150 до 750 долларов за квадратный фут, в зависимости от уровня качества заведения.

Веб-сайт: https://www.fixr.com/costs/build-hotel

Категория : использовать в предложении

Star, Strong, Some, So, Square

Free Планы отелей — бесплатные блоки и чертежи Autocad Скачать

4 часа назад ★ 18 лучших типов жилых ландшафтов PSD цвет планов Bundle (Всего 2.Файлы PSD объемом 25 ГБ — требуются !! 💎💎) $ 69,00 $ 39,00 ★ Лучшие 56 типов дизайна жилых интерьеров Цветные планы PSD Комплект (всего 0,9 ГБ файлов PSD — рекомендуются !! 💎💎) $ 69,00 $ 39,00 ★ Лучшие 37 типов Коллекция 3D-моделей Sketchup для коммерческих и торговых центров $ 69,00

Веб-сайт: https://www.allcadblocks.com/product/free-hotel-plans/

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Shopping, Sketchup

Hostel design Планы этажей, секции и фасады Построен

1 час назад HOSTEL DESIGN состоит из G + 5 этажей с одноместным и двухместным размещением номеров.На ПЕРВОМ этаже расположены вестибюль, общая кухня, общая столовая , гостевая комната и прачечная. ПЕРВЫЙ этаж рассчитан на одноместное и двухместное размещение номеров , которые обычно занимают до 5 этажа (1-5 идентичные этажи). изображения ниже также показывают подробный раздел и соответствующие…

Веб-сайт: https://builtarchi.com/hostel-design-floor-plans-section-and-elevation/

Категория : Использование дизайн в предложении

Strong, Single, Show, Section

8 небольших гостиничных номеров, которые максимально занимают свое крошечное пространство

Just Now Michelberger Hotel , спроектированный Вернером Айсслингером.3. Building кровать в стене этого небольшого номера отеля создает в номере отдельное спальное пространство и делает жилое пространство немного более просторным. Встроенная кровать также создает решение для хранения под кроватью, идеально подходящее для хранения обуви, сумок и всего, что вы хотите иметь

Веб-сайт: https://www.contemporist.com/8-small-hotel- комнаты, которые максимизируют свое крошечное пространство /

Категория : Используйте слова в предложении

Сильный, Маленький, Отдельный, Спальный, Пространство, Хранение, Решение, Хранение, Обувь

Базовый этаж Планы План этажа мини-отеля Small Hotel

9 часов назад Подробный план этажа является основой любого проекта здания , будь то дом, офис, бизнес-центр, ресторан, магазин или любое другое здание или помещение.Базовый план этажа Решение — идеальный инструмент для визуализации ваших творческих проектов, архитектурных планов и планов этажа идей. План небольшого отеля с размерами

Веб-сайт: https://www.conceptdraw.com/examples/small-hotel-plan-with-dimensions

Категория : Используйте пол в предложении

Strong, Shop, Store, Solution, Small

PCAD Lorraine Hotel, Belltown, Seattle, WA

6 часов назад Гибралтар, инвестиционная компания в сфере недвижимости, пропагандирующая свою приверженность сохранению исторического наследия, первоначально выразила заинтересованность в преобразовании здания в небольшую гостиницу или общежитие.Новый хостел City Hostel Seattle, отремонтированный за 750 000 долларов, открылся в Лотарингии…

Веб-сайт: http://pcad.lib.washington.edu/building/13272/

Категория : Используйте слова в предложении

Чувствительность, Сильный, Маленький, Сиэтл

Чертеж плана этажа отеля

6 часов назад В этом примере показан этаж План мини-отеля , представляющий расположение отеля комнаты, столовая и другие помещения все с мебелью.Это необходимо для строительства гостиницы и помогает при бронировании комнат для проживания. Этот образец был создан в программе для построения диаграмм и векторной графики ConceptDraw DIAGRAM с использованием решения Floor Plan из Building Plan area

Website: https://www.conceptdraw.com/How-To-Guide/hotel- план

Категория : Используйте слова в предложении

Пример, Сильный, Программное обеспечение, Решение

Планы 7 этажей известных гостиничных номеров из фильма Expedia

7 часов назад 7 Этаж Планы из известных Гостиница Номера из кино.Ночь в номере отеля означает, что вы вдали от дома. Возможно, это праздник, командировка или какой-то особый случай, и это кажется немного необычным. Поэтому неудивительно, что создатели фильма выбрали номер hotel в качестве декорации для многих знаковых моментов…

Веб-сайт: https://viewfinder.expedia.com/7-floor-plans-of-famous- hotel-rooms-from-film /

Категория : Используйте пол в предложении

Сильный, Немного, Особый, Установить

Требования к плану этажа отеля (см. описание) YouTube

3 часа назад ПОДПИСАТЬСЯ на https : // www .YouTube. com / c / SIMPLELIFEHACK? Sub_confirmation = 1 http://design.daddygif.com/ house -design-value-1-миллион-philippines / — House Design Wor

Веб-сайт: https: / /www.youtube.com/watch?v=JGeszOh2HWY

Категория : Используйте слова в предложении

Подписка, сильный, Simplelifehack

Руководство по дизайну отелей • Дизайн отелей

7 часов назад Гостиница Дизайн.Путеводитель по Hotel Design — это серия статей, специально заказанных экспертами, чтобы помочь читателям пройти путь — проблемы и решения — проектирования Hotel . Цель этого раздела — предоставить дизайнерам, архитекторам и отельерам важную информацию, чтобы они могли избежать распространенных ошибок.

Веб-сайт: https://hoteldesigns.net/guide-to-hotel-design/

Категория : используйте слова в предложении

Strong, Series, в частности, Solutions, Section, So

Планы отелей · Коллекция, созданная Divisare

6 часов назад Планы из Гостиницы — это коллекция, созданная Divisare.С точным выбором из планов из отелей , разработанных по всему миру как установленными, так и появляющимися

Веб-сайт: https://divisare.com/plans-of-hotels

Категория : Использование в предложение

Strong, Selection

14+ Примеры бизнес-планов отеля в PDF MS Word Google

8 часов назад Что такое Hotel Business Plan ? гостиница бизнес план содержит цели владельцев, методы и сроки их достижения.Он также описывает hotel как предприятие, его историю, а также его финансовые прогнозы и информацию. Они служат для владельцев дорожной картой относительно того, как управлять отелем . Как создать отель Business Plan

Веб-сайт: https://www.examples.com/business/hotel-business-plan.html

Категория : использование в предложении

Strong, Serve

Планы малых домов Лучшие проекты небольших домов Планы этажей

8 часов назад Планы небольших домов предлагают широкий выбор вариантов этажа план .Площадь этого этажа план составляет от 500 кв. Футов до 1000 кв. Футов. Маленький дом проще в обслуживании. Nakshewala.com планы идеально подходят для тех, кто хочет построить — это маленький , гибкий, экономичный и энергоэффективный дом, который соответствует ожиданиям вашей семьи.

Веб-сайт: https://www.nakshewala.com/small-house-plans.php

Категория : Используйте слова в предложении

Strong, Small, Size, Sq, Saving

План этажа 3-х этажного студенческого общежития, спецификация на

Just Now √ Дом Техническое обслуживание; Планировка этажа План .Щелкните изображение ниже, чтобы открыть изображение большего размера. Технические характеристики Все элементы, упомянутые в вышеприведенных спецификациях, должны строго соответствовать утвержденным планам и могут быть изменены, модифицированы и заменены в соответствии с рекомендациями архитектора или инженера разработчика или соответствующих

Веб-сайт: http: // kampar-residences .com / homes.html

Категория : Используйте пол в предложении

Strong, Спецификации, Должен, Строго, Тема, Замены

50 Односпальная квартира / планы дома Архитектура

4 часов назад Квартира с одной спальней , подходящая для руководителя, эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой Квартира имеет собственный кабинет, большую L-образную кухню с островом, уютную гостиную, выход на балкон и, вполне возможно, одну из самые большие гардеробные, которые мы когда-либо видели в одной спальне! Источник: Home Designing.

Веб-сайт: https://www.architecturendesign.net/50-one-1-bedroom-apartmenthouse-plans/

Категория : Используйте слова в предложении

Сильный, образный, замеченный , Источник

11+ Образцы бизнес-плана отеля PDF, Word Free

7 часов назад Чтобы обеспечить прибыльность вашего плана отеля , у вас должен быть надлежащий бизнес-план план , который поможет вам избавиться от забот. У нас есть лучшие шаблоны специально для вас.Продолжайте прокручивать! 24+ Hotel Business Plan Templates — Загрузить сейчас AAdobe PDF, Microsoft Word (DOC), Google Docs, Apple (MAC) Pages. 19+ шаблонов Business Plan .

Веб-сайт: https://www.template.net/business/plan-templates/hotel-business-plan-samples/

Категория : используйте слова в предложении

Сильно, прокрутка

.

alexxlab