Дешевый дом из чего построить: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Дом / 23.05.1985 / alexxlab / 0

Содержание

Строительство домов под ключ недорого и дешево. Построить дом недорого

В современных условиях существования в душном, тесном и переполненном городе можно абсолютно уверенно сказать, что жизнь даже недалеко от города в деревянном доме будет гораздо полезнее для здоровья всех членов семьи. Поэтому стремление к строительству вполне понятно. Планируя стройку собственного дома, мало иметь желание и надел земли, разумеется, нужны еще и деньги. Поэтому в этом деле сверхважным является вопрос – «сколько»? Построить дом недорого, не теряя в качестве – этого хочет каждый.

Строительство домов под ключ: как построить дом недорого и дешево?

Нередко в погоне за экономией люди планируют самострой и, к сожалению, забывают, что скупой платит дважды, даже не догадываясь, каким может оказаться конечный результат, и в какую кругленькую сумму может обойтись перепланировка, исправление ошибок и другие доработки. Зачастую такая авантюра превращается в долгострой. Если же к делу подойти ответственно, поручив строительство нам – компании «Стройлайт» – результат будет именно тот, на который вы и рассчитывали изначально.

Экономить нужно грамотно, а значит, разумнее выбрать такой вариант, как строительство дома недорого под ключ, поручив сам процесс нашим специалистам. Так вы сэкономите семейный бюджет, нервы, силы и собственное время. Почему наши услуги строительства домов под ключ дешево обходятся? Да потому, что мы знаем, за счет чего можно сократить затраты: существенно экономить позволяют новые современные технологии строительства – например, возведение каркасно-щитовых домов, оптимизация сроков, правильная последовательность работ и многое другое. К тому же, мы имеем свое производство и используем сырье собственной переработки, поэтому не нуждаемся в услугах подрядчиков – так мы исключаем дополнительные траты и экономим ваши деньги!

Недорогое строительство домов: как не совершить ошибку при выборе исполнителя?

Экономию в процессе строительства следует спланировать грамотно. Хотите дом, но не располагаете сказочным бюджетом? Выбирайте строительство домов недорого в компании «Стройлайт»! Мы обещаем, что ваши деньги не растратят попусту, а наша квалифицированная команда сохранит ваши нервы и время. Профессионалы «Стройлайт» продумают весь строительный процесс до тончайших деталей: от закладки фундамента до проектирования крыши. Единственное, что требуется от вас – изучить прозрачную смету, проект и дополнить все это своими предложениями и пожеланиями.

Строительство домов недорого под ключ осуществимо, потому что мы знаем, как максимально сузить ваши затраты. Подборка правильных и натуральных материалов, применение собственных технологий и техники, использование сырья собственной обработки – все это может и практикует «Стройлайт». Доверить строительство нам – значит полностью исключить ненужные траты и головную боль от планирования процесса. Не бойтесь выбрать исполнителя вашей мечты правильно!

Из какого материала можно построить самый недорогой дом?

Многие люди, до того момента, как начинают строить, не знают из какого материала можно построить самый недорогой (дешевый) дом? Собственно, этому и будет посвящена наша статья.

Итак, чтобы понять, какой дом будет максимально дешевым в строительстве, следует разобрать весь строительный процесс, как говорится, по полочкам. Согласно правилам, любое строительство начинается с возведения фундамента, стоимость которого, может составлять от 3% до 20% от общей стоимости дома. Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве, нужно сэкономить на фундаменте.

Экономим на строительстве фундамента

Собственно говоря, экономия на строительстве фундамента является очень непростым процессом, потому как малейшее пренебрежение в этом деле, может стоить качества конструкции в целом. Поэтому давайте определимся с основными параметрами, к которым стоит отнестись максимально ответственно.

Тип фундамента

В последнее время наиболее актуальными являются: монолитный, ленточный и столбчатый фундамент. Выбор фундамента зависит от нагрузки основного материала, который используется в строительстве – дерево, бетон, блок, кирпич или камень. Глубина фундамента должна быть основательной при использовании столбов под 3 последних варианта, а значит, количество бетона, пойдет ровно столько, сколько могло быть затрачено на строительство монолитного фундамента. Монолитный тип фундамента имеет самую большую несущую способность, а значит, и самую большую стоимость. Он подойдёт на последние 4 варианта, но из-за стоимости и лишних возможностей, мы не будем его использовать. Поэтому под более недорогие и лёгкие варианты, следует выбирать древесину. Теперь стоит определиться, мы выберем свайный или ленточный фундамент? Если говорить о полной экономии, то конечно, намного дешевле будет соорудить свайный фундамент, на который позволительно устанавливать небольшие деревянные конструкции.

Глубина и ширина фундамента

Итак, нами был выбран свайный фундамент, как самой дешевый вариант основы для строительства дома. Что касается глубины, на которой можно было бы сэкономить, то здесь, все будет зависеть от следующего: несущая способность грунта, глубина промерзания грунта, наличие грунтовых вод. Поэтому, если вы живете в центральной части России, то строить фундамент, глубина которого, меньше, чем 120 см, не стоит. Так как пренебрежение этим параметром, приведет к потере несущей способности фундамент, а значит, к преждевременному разрушению готовой конструкции. Что касается ширины фундамента, то все будет завесить от ширины стен вашего дома. Если строится дачный домик, в котором планируется проживать только летом без отопления, то ширина стен дома может быть самой минимальной. Если же планируется деревянный дом для постоянного проживания, то ширина стен, с хорошей теплоизоляцией и облицовкой, не должна быть меньше 20 — 25 см. Такой толщиной обладают дома, построенные по каркасно-щитовой технологии.

Экономим на выборе типа строительного материала

Итак, мы определились, что в качестве основы для будущего дома, выбирается фундамент в виде свай, для которого, больше подойдет дерево, как основной строительный материал. Давайте рассмотрим типы строительных материалов из дерева, чтобы убедиться в негодности некоторых из них в случае строительства дешёвого дома.

Оцилиндрованное бревно, рубленное бревно, сухостой, брус

Все эти материалы являются, безопасными, экологически чистыми, но непригодными для строительства самого дешевого дома. Все дело в том, что эти материалы имеют один большой минус, который заключается в создании усадки. Во-первых, это грозит образованием сквозных отверстий, трещин и сколов, которые потребуют дополнительных денежных вложений для их устранения. Во-вторых, сам процесс усадки дома подразумевает, что на определенное время придется отложить строительный процесс. Что касается времени, то данный процесс может растянуться, как на полгода, так и год. Естественно, помимо того, что все строительные и отделочные материалы за это время подорожают, вам просто негде будет жить.

Клееный брус

Очень качественный, привлекательный, но очень дорогой строительный материал. Стоит отметить, что даже тот факт, что использование клееного бруса, позволит вам полностью избежать процесса усадки вашего сооружения, а также не требует применения дополнительной облицовки, которая обычно защищает стены дома от атмосферных осадков, не позволит вам в должной мере сэкономить на строительстве дома.

Как видите, большая часть строительных материалов, несмотря на их качество, не подойдет по банальным причинам. Но, как вы уже догадались, осталась еще одна технология, о которой мы упоминали ранее, это каркасно-щитовая технология строительства частных домов. Да, именно она по праву может называться самой дешевой.

Прежде всего, это объяснимо тем, что темпы строительства домов по данной технологии являются очень высокими, а также не требуют присутствия большого количества специалистов. Во-вторых, данная конструкция является очень легкой и тонкостенной, что, в свою очередь, позволяет ей использоваться даже на неглубоких и узких свайных фундаментах. При этом тонкие стены данных домов не означают то, что каркасно-щитовая технология не может использоваться для строительства домов, в которых планируется жить постоянно. В-третьих, такие дома не дают усадку, а, значит, после окончания строительства вам не придется тратить деньги на покупку утеплителя, с помощью которого, вы осуществите процесс конопатки. В-четвертых, стоит отметить, что сегодня много организаций, готовых выполнить эту работу под ключ. Исходя из того, что в таких организациях работают профессионалы, у которых есть все необходимое оборудование, строительство дома по этой технологии займёт совсем немного времени.

Если вас заинтересовали материалы для строительства и качественные средства защиты древесины, обращайтесь нашу компанию.

Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)

Люди часто ограничены в финансах, поэтому при планировании строительства загородного жилья часто изучают вопрос: самый дешевый дом, из чего построить. Общая цена зависит от самой конструкции, скорости строительства, типа постройки, материала стен. Проанализировав все эти факторы, можно ответить на этот волнующий вопрос.

Залог экономии — простота конструкции

Возводить строение следует просто, не прибегая к дополнительным изыскам. Для уменьшения затрат учитываются следующие факторы:

При ширине дома до 6 м без проблем устанавливаются плиты перекрытия. При таком размере не требуется строительства дополнительных несущих стен.
Объединив столовую кухню, зал в современную гостиную на европейский лад, можно сэкономить на стенах, дверях.
Для стен подойдет ширина 30 см. Теплоустойчивости можно добиться благодаря увеличению теплоизоляции во время облицовочных работ. При этом ширина цоколя уменьшается до 25 см.
Гипсокартон подойдет для простенков.
Двухскатная крыша без изысков дешевле остальных вариантов кровли.

Почему важна скорость строительства, или Время деньги

Постройка дома в течение одного сезона поможет владельцу не только сэкономить на материалах, дорожающих ежегодно, но и в оплате рабочих, аренде специальной техники.

Чтобы строительство стало дешевле, нужно сократить его сроки до минимума. Один из важных факторов — правильно выбрать стройматериалы, который пойдут на фундамент, крышу, стены.

С фундаментом меньше всего вопросов — его основу составляет бетон, на заливку которого уходит мало времени. Стропильная система быстро монтируется, на нее также быстро стелется кровля.

На выбор материала, из которого будут построены стены, влияет климат местности. Важна скорость строительства коробки. На нее непосредственно влияет материал стен.

Брусовые стены

Для постройки дома застройщики используют клееный брус, представляющий высушенные, склеенные блоки. Помимо экономичности, коттеджи из данного материала отличаются:

Повышенной теплоизоляцией.
Длительной эксплуатацией.
Хорошей экологией. Стены пропускают воздух, регулируют микроклимат в помещении.
Защитой от перепадов температур, влаги, солнечных воздействий.

Из минусов — строения со стенами из бруса неустойчивы к огню, а непросушенное дерево начнет трескаться. Перед строительством коттеджа уделяется внимание проектированию отопления, проводке электричества.

Каркасный тип постройки

Каркасные дома возводятся из утепленных блоков, на которых можно хорошо сэкономить. Постройки возводятся по каркасному, щитовому или каркасно-щитовому типу по финской или канадской технологии.

Основой является деревянный каркас, куда вкладывается утеплитель. В качестве внешней обшивки используются отделочные материалы. Готовые строения легкие, прочные. В качестве фундамента используются ленточные, столбчатые, монолитные плиты. Каркасники имеют легкий вес, можно сэкономить на фундаменте.

Из какого материала дешевле построить дом

Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.

Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.

Бетонные блоки

Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.

Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.

Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро. Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.

Шлакобетон и керамзитобетон

20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.

Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.

Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.

Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.

Опилкобетон

Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.

Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал. Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.

Пенобетонные блоки

Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.

Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.

Газобетонные блоки

Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:

Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.

У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.

Полимерные бетоны

Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.

Каркасная технология

Каркасный дом строится за полтора месяца максимум. Среди преимуществ этого типа постройки не только быстрое возведение, но и низкая себестоимость. Многими застройщиками избегается использование этой технологии, поскольку каркасник обладает несколькими недостатками:

относительная недолговечность;
горючесть;
тяжело обогревать зимой.

В Европе каркасные дома составляют до 90% всех видов от загородных построек. Многое зависит от качества строительства. Дома могут стоять без капитального ремонта 100 лет и согревать при низких температурах без больших затрат на отопление.

Каркас отделывается изнутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, который нивелирует второй недостаток. Но дерево неэкономичный материал, поэтому используется не так часто при строительстве.

Строения из бруса

По цене возведения брус — один из дешевых материалов. Он обладает достойными характеристиками.

Постройка возводится быстро, не требует приглашения строителей. При строительстве не нужно применять дорогое оборудование. Дома из бруса строятся только на надежном грунте и столбчатой основе.

Постройки из бруса надежно сохраняют тепло. С помощью минваты и пенополистрирола можно согреться зимой. Строения из бруса внешне привлекательны. Дома не усаживаются, поэтому в них можно селиться сразу после постройки.

Альтернативные материалы

Панели — пенополистерол, зажатый двумя плитами ОСБ. Жилье из СИП-панелей строится быстро. Дома получаются стойкими и надежными.

Для возведения не нужно заливать фундамент, поскольку материал легкий. Панели обрабатываются с помощью ножовки, позволяя создать любую форму. Материал неэкологичный и неустойчив к огню.

Советы по постройке дома: на чем можно и нельзя экономить

Недорогой дом можно легко построить, если следовать нескольким советам.

Строительные компании предоставляют много информации о проектах, материалах, используемых в строительстве, опыте строителей, сервисе и услугах.
Перед выбором понравившегося варианта изучаются отзывы об организации. Доверять следует строительным компаниям, которые имеют для примера уже сданные проекты, фотографии процесса строительства.
Сэкономить на строительстве загородного дома можно лишь при грамотном распоряжении бюджетом. Экономия должна быть обоснованной, иначе придется заплатить дважды за скупость.
При самостоятельном строительстве план здания продумывается заранее. Простота планировки, отсутствие перепадов высоты пола, архитектурных излишеств — залог экономии.
При строительстве дома из стройматериалов, которые производятся в этом же регионе, можно сэкономить на доставке и времени.
Отказ от подвала и выбор бюджетного фундамента поможет сэкономить до 20%.

Недорогие дома из бруса эконом класса

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 353 220

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 684 420

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 718 960

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 687 060

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 894 080

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 101 210

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 838 640

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 303 500

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 792 330

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 920

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 689 370

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 714 890

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 520

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 864 720

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 310 100

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 915 970

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 011 670

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 851 400

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Брус позволяет собирать теплые и уютные срубы, которые не нуждаются в дополнительной внутренней отделке. А она часто требует значительных затрат. О привлекательном экстерьере домов из бруса скажем отдельно – натуральное дерево никогда не выйдет из моды.

Чтобы дом служил долго и не требовал регулярного ремонта, нужно знать все тонкости работы с деревом.

Наши мастера – настоящие профессионалы, которые имеют огромный опыт строительства деревянных брусовых срубов. Компания «Дом-Строй» располагает собственными производственными мощностями, осуществляет контроль на всех этапах работ от заготовки сырья до сдачи объекта заказчику.

Мы осуществляем строительство недорогих брусовых домов как под ключ с возведением фундамента, так и ставим дом на уже готовый фундамент заказчика. Собственная материально-техническая база для заготовки, перевозки и сборки срубов позволяет устанавливать минимальную наценку. Наши цены ниже, чем у компаний, которым приходится брать технику в аренду.

Если Ваш бюджет совсем ограничен, то можно заказать у нас только силовую конструкцию дома, а отделочные работы выполнить самостоятельно.

Точно соблюдаем технологии обработки, хранения, транспортировки леса и строительства из него, поэтому можем гарантировать тепло и надежность построенного нами жилья.

Знаете ли вы из чего построить теплый и недорогой дом? Как построить теплый дом?

Кому-то хочется жить в живом и дышащем деревянном доме, кого-то привлекает долговечный кирпич, а кто-то в погоне за экономией, простотой монтажа и хорошей теплоизоляцией останавливает свой выбор на пеноблоках.

К сожалению, ни один из материалов нельзя назвать идеальным, поэтому на вопрос: «Из чего построить теплый и недорогой дом?» можно ответить так: строить нужно из того материала, который более всех подходит конкретному человеку.

Какой бы материал ни был выбран для строительства, особое внимание нужно уделить правильному утеплению жилья, так как это значительно экономит средства на отоплении.

На чем можно сэкономить?

Практически каждый человек задается вопросом: из чего построить теплый и недорогой дом? Это касается как одноэтажных дачных построек, так и постоянных мест проживания. Для достижения самого дешевого варианта строительства нужно ознакомиться со следующими критериями, удешевляющими весь процесс:

1. Рабочая сила. Строительство придется взять в свои руки. Еще можно привлечь нескольких добровольных помощников. Помните, что оплата работы строительной бригады – это основная часть бюджета.

2. Материалы. Новые строительные материалы отлично подходят для возведения крепких и долговечных строений, главное — выполнять все в соответствии с инструкцией. Конечно, основательный, теплый кирпичный дом или массивный коттедж из сруба не получится соорудить, зато экономия около 40 % обеспечена!

3. Излишества в конструкции. Благодаря различным особенностям можно придать зданию оригинальность и яркость, но нельзя забывать и о том, что это значительно увеличивает сумму расходов в смете.

4. Планировка. Максимально функциональные и компактные помещения неизбежно ведут к снижению расходов.

Какой дом самый теплый?

Собираясь приступить к строительству собственного жилья, каждый хозяин задумывается о том, как построить теплый дом. Огромное влияние на данный фактор имеет применяемый для возведения материал. К наиболее часто используемым можно отнести кирпич, пеноблок, деревянный брус. Итак, немного об основных преимуществах каждого из них:

1. Кирпич является очень теплым материалом, особенно пустотелый. Но если возведение дома планируется в регионе, для которого характерна морозная и ветреная погода, то без утепления все равно не обойтись. Для сохранения тепла вполне подойдет специальный материал, вроде пенополистирола. Для покрытия утеплителя сверху можно использовать декоративный кирпич или любой другой облицовочный материал.

2. Пеноблок, или газобетон, является современным строительным материалом, теплоизоляцию которого обеспечивает мелкая ячеистая структура. Уровень сохранения тепла выше, чем у предшественника, но имеет место быть другая проблема. Пенобетонный блок впитывает очень много влаги, что отрицательно сказывается на его потребительских характеристиках. То есть если дом напитается дождевой или талой водой, то потом он будет привлекать к себе лишнее солнечное тепло во время высыхания или промерзать в период холодов. Чем чаще такое будет случаться со строением, тем быстрее наступит момент его разрушения. В общем, дом, построенный из пеноблоков, следует защищать от влаги.

3. Самым теплым считается деревянный дом, который вообще не выпускает тепло наружу. Кстати, деревянная конструкция никогда не будет сохранять лишнюю влагу, так как дерево великолепно справляется с регулировкой данного показателя. Если для строительства деревянного дома использовался качественный брус или бревно, то дополнительная наружная обшивка может даже не потребоваться. Но! Из всех рассмотренных вариантов дерево является самым дорогостоящим материалом.

И что же выбрать: кирпич, пенобетон и дерево? В первую очередь нужно исходить из климатических условий и количества денег в кармане. Так, кирпичное строение может быть вполне теплым, если разумно подойти к выбору утеплителя. То же самое можно сказать о пенобетоне, если правильно произвести защиту от влаги.

Стальные конструкции

Стальные конструкции – самый прочный и доступный строительный материал, обеспечивающий возможность построить в кратчайший срок надежный дом.

Среди основных достоинств можно выделить:

доступную стоимость;
быстрое и легкое возведение;
высокую нагрузочную способность и малый вес;
универсальность – материал подходит для возведения любых конструкций;
возможность создания уникального внешнего экстерьера.

Недостатки тоже есть:

низкая прочность;
плохая тепло- и звукоизоляция.

Стальные прочные конструкции стали очень популярны в настоящее время.

Дерево как подходящий строительный материал

Прежде чем приступать к строительству дома, нужно выбрать строительный материал, отвечающий показателям прочности, практичности, долговечности и экологичности. Всем вышеперечисленным качествам отвечает дерево.

Особого внимания заслуживает цвет материала. Так, если поверхность имеет участки темно-синего или черного цвета, значит, дерево является некачественным. Не менее важным показателем является время изготовления древесины. Так, оптимальным периодом для этого считается зима, потому что для материала в это время характерен минимальный уровень влажности, что снижает риск появления трещин в стенах дома.

Теперь нужно подобрать вид строительного материала из дерева. Например, дешевый теплый деревянный дом можно соорудить из оцилиндрованного бревна хвойных пород. Но такому материалу свойственна существенная усадка, поэтому, чтобы предотвратить неблагоприятные последствия, лучше повременить с отделочными работами. Можно воспользоваться другим стройматериалом – клееным брусом. Уровень его качества гораздо выше, стоимость, соответственно, тоже, но строительство лучше доверить специалистам.

О преимуществах домов из sip-панелей

Жителям Европы и Северной Америки уже более пятидесяти лет известно, из чего построить теплый и недорогой дом, отвечающий оптимальным показателям долговечности и экологической чистоты – из сип-панелей. Не так давно данный материал стал популярным и в России. Сегодня практически каждая строительная компания готова возвести для клиента дом из панелей, кстати, эту работу можно выполнить и самостоятельно. Последний вариант не только положительно скажется на экономии средств, но и не нанесет ущерба качеству.

Дом из панелей обладает следующими преимуществами:

Высокой степенью теплоизоляции. Новые строительные материалы позволяют значительно экономить на отоплении.
Великолепной звукоизоляцией, надежно защищающей от внешнего шума.
Повышенным запасом прочности и длительным сроком эксплуатации.
Быстрым монтажом и идеально ровными стенами, углами, что достигается посредством простого принципа стыковки.
Устойчивостью к процессам гниения и поражения насекомыми.
Отсутствием в составе вредных веществ.

Как правильно выбрать и обустроить фундамент?

После того как выбор строительного материала завершится, можно приступать к разведыванию грунта. Единственным и наиболее существенным минусом является непосредственная близость грунтовых вод. Данный параметр зависит от основы почвы и глубины ее промерзания. Если к строительству планируется деревянный дом, то вполне будет достаточно фундамента на сваях или ленточного, стоимость которых является вполне доступной. При этом нужно правильно рассчитать ширину основы. Например, если сумма толщины утеплителя и облицовочного материала составляет 40 см, то фундамент следует делать такой же ширины. Помните, что нужно обязательно пользоваться уплотнителем грунта – песком, а также армировать фундамент. Оптимальная проектная прочность достигается спустя 28 дней после того, как была завершена заливка. После этого можно приступать к закупке строительного материала и возводить дом.

Каркасный дом: тепло, комфорт и экономичность

Строения, для возведения которых использовалась каркасно-щитовая технология, относятся к первому типу. Данный способ позволяет строителям воплотить в жизнь практически любую мечту заказчика. Несущий элемент каркасно-щитового дома, обеспечивающий устойчивость всей конструкции, – это основа, для изготовления которой использовался брус или массивные доски.

Для обкладки наружной стороны каркаса обычно используется несколько слоев ДСП или цементно-стружечная плита. Для внутренней стороны подходит фанера, вагонка или орагалит. Обеспечить влаго-, звуко- и теплоизоляцию можно посредством использования различных минеральных материалов. Для украшения фасада каркасно-щитовой конструкции чаще всего применяется камень, кирпич, вагонка или декоративная штукатурка.

Характеристика каркасного дома

Теплый каркасный дом обладает следующими особенностями:

Для выполнения стен используются вертикальный брус со специальными пазами, служащими для размещения шипа горизонтального бруса во время сборки. Единственным существенным минусом такого строения является тот факт, что внутреннюю отделку можно начинать только спустя 1 год (время, необходимое для усадки брусьев).
Металло-каркасная технология предполагает наличие двух поясов – верхнего и нижнего. Для стыковки данных элементов по углам обычно используется стальной стержень или труба.
Обе стороны металлического каркаса следует обложить сэндвич-панелями или плитами из гипсокартона повышенной огнестойкости.
Для заполнения промежутка между плитами следует использовать минерально-ватный наполнитель или бетонную смесь.

Чтобы построить теплый дом своими руками, нужно использовать только качественные материалы, ведь от этого зависит комфортность и долговечность полученной конструкции.

Дом из газобетонных блоков

Газобетонные блоки являются великолепным вариантом, если планируется построить теплый дом. Цена такой задумки считается вполне экономичной. Если главный критерий – это теплоемкость будущего жилья, то использование газобетона и его производных является одним из наилучших вариантов.

Практика применения данного строительного материала показывает, что даже однослойная стена не нуждается в дополнительном утеплении снаружи. Следовательно, значительно экономятся средства и время.

О современных комбинированных технологиях

Использование комбинированных технологий позволяет:

построить теплый дом своими руками;
соблюсти минимальную толщину стен;
сделать современный дом максимально комфортным.

Великолепную теплоизоляцию строения обеспечивает многослойность: на этапе строительства конструкционный материал следует утеплить, а затем выложить фасад.

Такая технология используется при строительстве кирпичного дома. Сэндвич, включающий в себя опорный кирпич, утеплитель и отделочный кирпич, позволяет не выдерживать минимально допустимую ширину стены.

Строительство теплых домов в северных широтах часто выполняют следующим образом: сначала возводится стена в один блок, а затем утепляется и закрывается фасадом.

Решение вопроса «из чего построить теплый и недорогой дом» часто приводит к использованию бруса. Оптимальным вариантом считается стена, ширина которой меньше допустимой, закрытая фасадами и дополнительно утепленная снаружи. Кроме того, можно прибегнуть к каркасно-заливному строительству. В первом случае для изготовления каркаса используются пустотелые пенопластовые блоки, внутренность которых заполняется армированным бетоном. Второй вариант – это две кирпичные стенки, соединенные посредство жидкого утеплителя.

Как утеплить дом снаружи

Самый популярный и эффективный способ сохранения тепла в доме – утепление наружной стороны стен при помощи специального энергоэффективного и теплоизоляционного материала. Осуществление данной работы позволяет избавить от забот о дополнительном утеплении внутренних стен.

Чтобы современный дом был уютным и теплым, нужно:

приобрести теплоизоляционный материал;
обтянуть им наружные стены;
покрыть сверху утеплительным отделочным слоем.

К самым популярным наружным утеплителям относятся кирпич с воздушной полостью, пеноблок и штукатурка. Пеноблок и кирпич отлично подойдут для утепления 1-2-этажного частного дома, а легкие блоки из стекловолокна или пенопласта – для многоквартирного.

О внутреннем утеплении

Владельцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, чаще практикуют не наружное, а внутренние утепление, так как первый вариант не несет в себе особого эффекта. Для внутреннего утепления помещения чаще всего используется материал, производящий пароизоляционный эффект. Поверх утеплителя следует нанести слой штукатурки или отделать стену гипсокартоном. При этом нельзя забывать об утеплении окон, иначе внутреннее утепление не будет иметь должного эффекта.

Старые деревянные окна следует заменить герметичными и энергоэффективными металлопластиковыми.

Благодаря грамотному утеплению частного дома можно значительно сэкономить на отоплении.

Как построить недорогой дом из сруба под ключ?

Перед многими остро встаёт вопрос строительства недорогого дома. Ведь своё отдельное жильё это один из основных необходимых жизненно важных факторов.

Из известных строительных материалов наиболее дешёвым, тёплым, здоровым, обеспечивающим комфортное проживание, является дерево.

Из недорогой древесины наиболее бюджетной является сосна. И очень желательно и предпочтительно чтобы она была заготовлена зимой. Такие брёвна меньше подвержены деформации и гниению. Диаметр бревна, чтобы дом не промерзал зимой и был тёплым, нужен не менее 250 мм., а лучше и 270 мм. Но чем больше будет размер диаметра, тем дороже будет стоимость брёвен.

Чтобы дом был действительно недорогой, нужно строить самому. Но без опыта в таком деле будет сложно. Да и брака, а порой не поправимого, вряд ли удастся избежать. Оптимальным вариантом будет заказать изготовление сруба и его сборку на предприятии, а на внутренней отделке сэкономить, сделав работы самостоятельно.

Сейчас очень много фирм предлагающих свои услуги по проектировке, изготовлению и монтажу срубов под ключ. Ознакомьтесь с несколькими из них, послушайте отзывы, посмотрите на возведённые ими объекты и сделайте свой выбор в соответствии соотношения цены и качества.

Выберите понравившийся проект из имеющихся в наличии, или оплатите проектно-расчётную документацию вашего индивидуального проекта. Дешевле будут типовые проекты, уже имеющиеся в наличии. Некоторые предприятия берут символическую плату за готовый проект, при условии оформления заказа на изготовление сруба на их предприятии.

Каждое строительство состоит из нескольких этапов:

Устройство фундамента

Этот вид работ дорогостоящий, трудоёмкий, но может стать на много дешевле, если вы сделаете его своими руками.
Под деревянный сруб нужен крепкий, не широкий фундамент. Он может быть нескольких видов:

ленточный, монолитный,
столбичный,
бетонные подушки,
свайный с устройством ростверка.

На супесных, песчаных почвах можно строить монолитный ленточный фундамент. На почвах с залеганием грунтовых вод неглубоко от поверхности лучше подойдёт свайный фундамент с устройством ростверка, который выполняет роль укрепляющей бетонной балки, не опирающейся на землю. В целях экономии можно изготовить фундамент из бетонных подушек на равном расстоянии друг от друга или самый экономичный вариант – это столбичный фундамент. Он тоже довольно прочный.

При фундаментных работах нужно заложить для необходимых коммуникаций тоннели или оставить отверстия, чтобы в последствии не пришлось пробивать их в уже готовом фундаменте.

Возведение стен сруба

Такую работу лучше доверить специалистам, но если есть желание и опыт, то консультируясь со специалистами и эта работа может оказаться вам по плечу.

Строить стены дома из брёвен можно в любой сезон. Под нижний венец, на фундамент укладывают слой материала гидроизоляционного – например рубероида. А сверху его, поперёк фундамента кладут подготовленные дощечки, предварительно обработанные антисептическим раствором.

На них устанавливают первый ряд брёвен, выравнивая его в горизонтальной плоскости по строительному уровню. После правильной установки первого венца необходимо по всей плоскости брёвен разместить уплотняющий материал. Он бывает нескольких видов:

мох,
пакля,
джут,
ПСУЛ,
ППЭ (вспененная лента из полиэтилена с клеящимся слоем), и др.

Наиболее традиционный и экологичный мох, сейчас много новых уплотнителей, с хорошими показателями. Но всё же предпочтение лучше отдать натуральным.

Между собой венцы можно скреплять металлическими штифтами, или деревянными нагелями в шахматном порядке.

После монтажа сруба ему дают время на усаживание, от 4 до 6 месяцев, в зависимости от качества и сухости древесины. На собранный сруб укладывают доски и укрывают непромокаемым материалом.

Кровельные работы

Когда закончилось время усадки дома из сруба, можно делать крышу. Сначала для укладки потолочных балок в последнем, верхнем ряду брёвен прорубают по размеру потолочных балок выемки или врубы. Это делают через равное метровое расстояние, укладывают в них балки и приступают к строительству крыши. На деревянном доме, чтобы не перекосило крышу, или чтобы она не порвала какие-либо элементы, её не привязывают жёстко к мауэрлату и фронтонам.

Собирают каркас крыши, а после этого устраивают обрешётку. Для мягкой черепицы делают сплошное оббивание ОСП, а если кровля будет накрыта ондулином. достаточно обрешётки. Рекомендуема обшивка обрешётки пароизоляционными материалами.

Устройство оконных и дверных проёмов

Эту работу делают после усадки сруба, при помощи бензопилы. Оконные и дверные проёмы укрепляют обсадами.

Остальные работы, для удешевления строительства можно сделать самим:

Обработка брёвен и законопачивание, антисептическая обработка

Обрабатывают брёвна зачисткой, а затем шлифовкой, с помощью шлифмашины или болгарки, с разнокалиберной наждачной поверхностью. После таких обработок значительно улучшается внешний вид, облагораживается.

Конопатят стыки между верхним и нижним брёвнами, стыки. Это делают жгутами из разных природных и синтетических материалов, или паст. Конопатка нужна и снаружи и внутри, чтобы не образовывались мостики холода, и не было щелей.

Завершают обработкой антисептическими растворами. Благо сейчас в наличии комплексные средства – “два в одном”, или “три в одном”, которые при нанесении создают помимо антисептической обработки и декоративный эффект, так как являются одновременно и лаком, на котором вы экономите, если используете универсальные растворы.

Работы по установке окон и дверей

Это можно доверить специалисту, а можно сделать самим в целях экономии.

Устройство потолка

Когда делают потолок в деревянном доме, обычно его делают из двух частей: чернового и чистого. Черновой потолок имеет вид короба, куда укладывают утепляющие материалы. а уже к нему крепят чистый. Его можно делать из разных материалов из ОСП, доски, вагонки; подвесным и натяжным. Наиболее недорогим будет потолок из ОСП.

Работы по монтажу пола

Они подразумевают укладку лаг, изготовление чернового пола, который как и черновой потолок можно заполнить утепляющим материалом. Чистовой пол делают по желанию из досок или фанеры, ДСП или ОСП.

Монтаж электрики

Если у вас нет навыка, то все работы по электрике должны выполнять специалисты. сюда входят работы:

прокладывание проводов в кабель-каналы,
подключение к электрощиту,
монтаж выключателей и розеток,
монтаж осветительных приборов.

Монтаж водопровода

Осуществляется трубами ПВХ, металлопластиком и металлическими. Работы водопроводные состоят из:

устройства стояка,
подключение приборов.

Канализация и сантехнические работы

Если на участке не предусмотрена центральная канализация, то её устраивают сами. При близком залегании подземных вод вкапывают один или несколько септиков, для очистки и фильтрации продуктов жизнедеятельности. А если грунт с глубоким залеганием грунтовых вод, можно построить выгребную яму из бетонных колец.

Внутри дома прокладывают стояк и подключают сантехнические приборы:

унитаз,
ванну,
раковины.

Отделка внутренних стен

Её можно делать какой угодно на любой вкус и цвет, из любых подходящих вам материалов. Но и сама древесина, отшлифованная и покрытая воском, или лаком будет очень декоративна долгое время. И это самый экономичный вариант.

Специалисты советуют стены внутри отделывать деревянными панелями, блокхаусом или вагонкой. А на кухне и в ванной комнате перед отделкой стен плиткой, для прочности и ровности к стенам крепят листы ГВЛ.

Многие виды работ вполне возможно сделать своими руками. Экономия средств в таком случае будет значительная, но сроки строительства недорогого дома из сруба в таком случае затянутся. Тут нужно исходить из возможностей и желаний. Совмещая одно с другим расставьте приоритеты в порядке важности. Если вам нужно недорогой дом из сруба под ключ в короткие сроки, тогда лучше будет, чтобы все работы делали специалисты одного предприятия, во многих организациях действуют скидки на комплекс услуг. Ну а если вы ограничены в финансах, то на таких предприятиях существует система кредитов на оплату работ, или возьмитесь самостоятельно за те виды работ, в которых вы уверенны, что справитесь.

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Типовые проекты: Недорогие дома из блоков

Если Вы планируете недорого построить дом под ключ, обратите внимание на предложение нашей компании. В нашем каталоге представлен широкий ассортимент оригинальных решений для тех, кто выбирает идеальное сочетание оптимальной цены и высокого качества. Огромный опыт в сфере строительства позволяет нам осуществлять строительство домов из блоков, оцилиндрованных бревен или клееного бруса в максимально сжатые сроки. Мы гарантируем высокое качество работ и отличный сервис на каждом этапе сотрудничества. Чтобы купить дом от производителя на заказ, достаточно воспользоваться удобным калькулятором на сайте wood-house.su и подобрать подходящий вариант постройки.

Преимущества материала

Почему именно блоки стали так популярны в строительной сфере? Это материал, который позволяет добиться отличных результатов при минимальных затратах. Дома из шлакоблоков получаются стильными, уютными и недорогими. Построить такой дом можно в максимально сжатые сроки, не потеряв в качестве. Какие еще преимущества есть у блоков?

Экологичность. Газобетон или пенобетон изготавливается из экологически чистых материалов, в них нет никаких токсичных примесей, которые могут негативно повлиять на здоровье человека. Дома из таких материалов идеально подходят для постоянного проживания.

Легкий монтаж. Большие размеры блоков позволяют существенно сократить время на возведение зданий. За счет идеально ровных поверхностей расход клеевой смеси получится существенно сократить, что, в итоге, скажется на конечной цене сооружения. Дешевые дома из блоков – это реальность. Причем их низкая цена никак не скажется на качестве строительства.

Высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Ячеистая структура материала обеспечивает отличные теплосберегающие свойства. Стена толщиной в 40 см отлично защитит жильцов от зимней стужи и промозглого ветра. По уровню теплоизоляции блочные сооружения существенно превосходят даже деревянные дома. Они снижают теплопотери и позволяют сэкономить на отоплении. Дополнительный плюс – надежная защита от плесени, грибка и жучков, которые заводятся в древесине.

Долговечность. Дачный или жилой дом из блоков может простоять несколько десятилетий. Он почти не подвержен негативному воздействию времени. Блоки не гниют, отличаются высокой прочностью, а их эксплуатационные свойства только улучшаются.

Пожаробезопасность. Домик из блоков отлично сопротивляется воздействию огня. Он может выдерживать до 7 часов одностороннего горения, не утрачивая прочности и надежности.

Наши предложения

Если Вы не знаете, где купить недорогой дом под ключ, обратите внимание на наше предложение. В каталоге представлены проекты домов из востребованных материалов. Мы предлагаем доступные цены и быстрые сроки строительства. Вы можете выбрать как недорогие варианты типовых проектов, так и сделать эксклюзивный заказ. Чтобы заказать дом, просто позвоните нам по указанному номеру телефона. Наши консультанты ответят на все возникшие вопросы о сотрудничестве.

Как построить дом дешево и быстро

Многие домовладельцы успешно построили дом с очень ограниченным бюджетом.

Вам просто нужно знать правильный дизайн и строительные материалы для вашего небольшого бюджета. Планирование в рамках бюджета делает его быстрее и дешевле.

Как правильно спланировать недорогой дом?

Эта статья объясняет это глубже. Давайте начнем с советов и рекомендаций, которые помогут вам сократить расходы при строительстве дома.

Способы сокращения затрат при строительстве дома

Следующие советы помогут вам выбрать наиболее доступный способ построить дом.

Большие дома требуют больше работы, материалов и обслуживания. Планируйте строить меньше. Если ваш первоначальный план дома простирается на 10 метров, вам нужно немного уменьшить его. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить крошечный дом для большой семьи. Будет не удобно. Возможно, вы захотите изучить другие области, в которых можно сократить расходы.

Чтобы снизить затраты, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапециевидных и других необычных дизайнов. Многоэтажные здания также требуют больше материалов для экстерьера и интерьера. Ищите небольшие и простые конструкции, которые не требуют больших затрат и трудозатрат.

При поиске дешевого места также есть некоторые соображения. Хотя строительство в месте с прекрасным видом обойдется вам дороже, многие дешевые сайты также могут потребовать дополнительных затрат.Возможно, вам придется разбить твердые камни и убрать деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется обширный дренаж. Вы должны учитывать это, прежде чем переходить на самый дешевый сайт.

Эффективно относиться к площади

Если вы хотите строить по низким ценам, не рассматривайте открытую планировку. Несмотря на то, что он классический и стильный, в нем есть дополнительные специальные элементы.

Сэкономьте на штукатурке и покрытии участков, где у вас есть трубы.Открытие труб и арматуры также поможет вам обнаружить утечки и разрывы.

Это упрощает и удешевляет обслуживание, потому что вам не нужно пробивать оштукатуренную и окрашенную стену, чтобы добраться до протекающей трубы. Более того, он становится популярным в современных промышленных образцах.

Вторичные и дешевые материалы

Вторичные материалы дешевле и доступны. Необязательно использовать новые материалы как для экстерьера, так и для интерьера.Такие продукты, как переработанная сталь, дерево, цементные композиты и панели, надежны.

Убедитесь, что вы покупаете строительные материалы дешево. Но не учитывайте только начальную стоимость, учитывайте также стоимость обслуживания.

Дешевые стройматериалы для дома

Вот список строительных материалов, которые можно купить дешево.

1. Облицовка камнем

Вы можете использовать это для всего здания или его части.Камни красивы, и для недорогого дома рекомендуется облицовка камнем. При облицовке фасада дома применяется каменный шпон.

Каменный шпон — это тонкий слой декоративного камня. Они бывают разной толщины и могут использоваться для имитации различных видов отделки. Каменную облицовку можно использовать для придания деревенскому или современному виду.

2. Пластик или земля

Пластик перерабатывается каждый день. Следовательно, он в изобилии и дешев.Используйте его для строительства своего нового дома. Хотя большинство людей используют пластик для кровли, окон и сантехники, творческие архитекторы придумали современные способы использования его для строительства дома.

Земля достать легко. Это везде; нужно только копать. Все больше людей используют землю для возведения стен своих домов. Многие также копают и строят себе дома на земле. Как бы то ни было, они получаются шикарными и теплыми. Использование натуральных стен из земли для создания границ дома сокращает трудозатраты и энергию.

Другой вариант — строительство из песка, глины и земли. Это сочетание называется пизе.

3. Сборные панели

Сборные панели — одни из самых дешевых. Они доступны в великолепном дизайне и также являются модными в последние годы.

Эти панели делают строительство дома более простым и быстрым. Они создают изделия, которые можно производить на месте и собирать на месте. Таким образом, вы можете сократить расходы на устранение отходов на месте.

Никаких задержек при использовании панелей заводского изготовления. И дома обычно включаются в выбранный владельцем дизайн. Это никоим образом не выглядит сфабрикованным.

4. Транспортные контейнеры

Это стабильные конструкции, доступные для строительства. Морские контейнеры становятся популярными. Компании начали создавать их, чтобы их можно было использовать для строительства дома с нуля.

Использование транспортных контейнеров не означает, что у вас будет очень крошечный дом; их можно комбинировать и создавать желаемый размер.

Необязательно покупать новый контейнер, вы можете выбрать достаточно использованный. Но убедитесь, что вы выбираете «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

Одноразовый транспортный контейнер немного дороже, чем другие бывшие в употреблении. Перемещение их на ваш сайт может стоить вам немного денег, но все расходы вместе взятые все же дешевле и более желательны для недорогого дома.

5.Бетон

Хотите строить в индустриальном стиле? Бетон — дешевый вариант для вас. Бетонные постройки прочны и долговечны. Вы можете построить дом из бетона с меньшими затратами, используя бетонные листы и панели. Они стильные, простые в установке, прочные и безопасные.

Бетонные панели водонепроницаемы и пожаробезопасны. Они также обладают звукоизоляционными и изоляционными свойствами. Вам не придется тратиться на страховку и коммунальные услуги.

Бетон также можно использовать внутри помещений.Вы можете просто сократить расходы на керамическую плитку, сделав цементный пол. Цементную стену также можно покрасить или украсить мозаичной плиткой по бордюрам.

6. Листы гофрированные металлические или железо

Гофрированные металлические листы использовались в основном для строительства промышленных предприятий и фабрик, но теперь они становятся преобладающими при строительстве домов. Хорошо отполированные гофрированные листы могут придать вашему дому стильный вид, особенно когда они используются для всего фасада.

Помимо этого большого преимущества, сталь очень прочна и может выдерживать суровые погодные условия.За ним легко ухаживать, просто нанеся слой краски или цинка, чтобы предотвратить ржавчину.

Гофрированные металлические листы могут потребовать дополнительных затрат на коммунальные услуги, поскольку они тяжелые и с ними нелегко работать. Но они все еще дешевы для строительства дома.

7. Тонкий бамбук

Бамбуковые домики великолепны и классичны. Хотя когда-то они считались домами для бедняков, теперь они признаны во всем мире.

Бамбук гибкий, прочный и рекомендуется для строительства недорогого дома.

Однако вы должны тщательно выбирать бамбук. Вы также должны быть уверены, что ваша среда способствует выращиванию бамбука. Не подходит для сухого и влажного климата.

Также вы должны нанять опытного строителя, чтобы гарантировать правильное строительство. Бамбук может потрескаться или дать усадку, если в воздухе недостаточно влажности.

8. Древесина

Изображение предоставлено: wikimedia.org

Переработанная или переработанная древесина также является дешевым материалом для жилищного строительства.Как известно, старые вещи уже не хлам. Они оказались очень полезными при трансформации.

Древесина экологически чистая и стильная для нового дома. Обычно он более прочен, когда он высох, и с меньшей вероятностью расколется. Но древесина может быть разных форм и размеров, что затрудняет ее строительство. Это также может быть сложно найти.

9. Кирпичи

Изображение предоставлено: roadpacker.com

Этот традиционный строительный материал не может быть исключен из этого списка, потому что он дешев и долговечен.Кирпичи дешевы в обслуживании, но могут быть трудозатратными и требовать большего количества рук во время установки. Что еще более важно, для этого могут потребоваться профессионалы.

Открытые кирпичные стены также могут служить внутренней отделкой. Это снижает затраты на покраску и штукатурку.

Кирпич может не подходить для сейсмоопасных зон, но он пожаробезопасен. Они стоят больше, чем виниловые сайдинг и тому подобное, но при этом долговечны. Традиционный красный кирпич очень доступен.

Имейте в виду, что кирпич тяжелый и при неправильной установке может повредить фундамент дома.

10. Соломенный дом

Солома легкая и дешевая. Он использовался в качестве кровельного материала на протяжении тысячелетий. Он экологичен и обладает теплоизоляционными свойствами. Благодаря этому тюки соломы подходят для отделки стен дома. Они толстые и огнестойкие.

Можно вырезать из них для оконных проемов и дверей. Если в вашем районе часто бывает дождливая и влажная погода, тюки соломы вам не подходят.

Заключение

Построить дом не так сложно и дорого, как вы думаете.Вам нужно только планировать в соответствии с вашим бюджетом, сокращать расходы на материалы, импровизировать и сохранять небольшие расходы.

Если вы собираетесь оставаться в доме на 30 или 40 лет, вы должны оценить долговечность любого материала, который вы выберете.

Как долго может служить материал? Благоприятно ли расположение вашего сайта для размещения материала? Это важные вопросы, на которые необходимо ответить при поиске материалов. Прочтите описания материалов и проконсультируйтесь с профессионалами за дополнительными советами.Вы можете построить дом своей мечты прямо сейчас.

24 Реалистичные и недорогие альтернативные варианты жилья

Если вы купите предмет по ссылкам на этой странице, мы можем получить комиссию. На содержание нашей редакции комиссии не влияют. Прочтите полное раскрытие.

Ищете дешевое альтернативное жилье?

Если вы поселенец или мечтаете им стать, тогда вам понадобится не только купить землю, но и место, чтобы повесить шляпу.

Сегодня я буду с вами очень откровенен. Если бы я мог вернуться к своим самым ранним годам брака, я бы полностью пересмотрел свои решения о покупке дома. Только когда мы переехали в нашу усадьбу, мы сделали, что я считал, лучшим приобретением жилья.

Итак, сегодня я собираюсь поделиться с вами дешевыми альтернативными вариантами жилья, которые вы можете превратить в действительно хороший дом, не накапливая кучу долгов.

1. Верхний фиксатор

Я назвал это первой альтернативной идеей жилья, потому что это то, что мы сделали.В первые дни моего брака мы увлеклись пригородным образом жизни. Мы покупаем новый дом со всеми удобствами, у нас была тонна долгов и не так много земли, чтобы показать это.

Тогда мы решили переехать в усадьбу. Итак, мы продали все это и переехали в деревню, где купили несколько акров лесистой земли и дом, который был в действительно плохом состоянии. Но за несколько лет нам удалось за небольшие деньги превратить этот дом и участок в действительно красивое место.

2.Поддон Home

Да, знаю. Очевидно, я думаю, что мы могли бы изменить мир с помощью поддонов. Я бы не стал заходить так далеко, но я скажу, что если у вас очень мало денег, вам нужно место для жизни на своей земле, пока вы не накопите достаточно денег, чтобы построить что-то более прочное, и у вас есть поддоны, тогда вы можете иметь домой.

Итак, вы просто поместите несколько поддонов вместе и сможете построить необычный домик. Как я уже сказал, это может быть не ваш «вечный дом», но он даст вам недорогое жилье, пока вы не накопите деньги, чтобы заняться чем-то другим.

Подробнее>

3. Флигель

Я уверен, что вы видели те места на обочине дороги, где продаются сборные хозяйственные постройки. Я действительно купил один для нашей земли не так давно.

Ну, из них получаются отличные домики. Они не требуют проверки кредитоспособности, и менее чем за 10 000 долларов вы можете получить красивую маленькую хижину с милой верандой в придачу. Вот отличная статья о том, как превратить одно из этих сборных зданий в дом.

Узнать больше>

4.RV

Если у вас нет кучи денег, но вам нужно жилье, вы всегда можете купить старый дом на колесах и со временем отремонтировать его. Возможно, для некоторых это не идеально, но для других это действительно может быть именно то, что вы искали.

Итак, если вы просмотрите Интернет, вы найдете множество историй о том, как люди взяли старые дома на колесах и сделали их своими идеальными домиками-усадьбами. Даже если вы не хотите жить в нем вечно, это все равно может быть приличным временным решением, пока вы не накопите, чтобы построить что-нибудь получше.

Подробнее>

5. Промышленный дом

Покупка нового или бывшего в употреблении промышленного дома может быть не так дешево, как некоторые варианты, но все же дешевле, чем стоимость среднего дома. Это может быть хорошим вариантом, если у вас большая семья.

Так что, честно говоря, мне нравится идея жизни в крошечном доме, но с тремя растущими детьми я просто не хочу заниматься этим сейчас. Но промышленный дом дает вам немного больше места, чем то, что может предоставить крошечный дом, но вам все равно не нужно покупать кучу ненужного места, если вы этого не хотите.

6. Транспортные контейнеры

Вы когда-нибудь видели какие-нибудь из этих домов? Они просто потрясающие. Я не уверен, кому пришла в голову эта мысль изначально, но они были действительно умными и очень креативными.

Но теперь, когда идея появилась, если вы ищете другое и менее дорогое альтернативное жилье, то это может быть оно. Вот как вы можете превратить транспортный контейнер в свой следующий дом.

Узнать больше>

7. Дом-бункер

Когда я впервые это увидел, я совершенно влюбился в эту идею.Он выглядит так красиво и имеет много деревенского шарма. Это прекрасно впишется практически в любой загородный дом.

Итак, если вы ищете идею, построение которой не будет стоить вам руки и ноги, но при этом может предложить деревенский шарм, то вы, возможно, нашли ее в идее дома-бункера. Узнайте, как превратить силосную башню в идеальный загородный дом.

Узнать больше>

8. Дом из соломенных тюков

Это отличная идея, которую я никогда раньше не видел.При строительстве деревянного дома изоляция очень важна, чтобы согревать всех, когда это необходимо.

Таким образом, тюки сена служат изоляцией, а также внешним видом дома. Хотя я уверен, что вы могли бы сделать свой дом более прочным, если бы у вас были под рукой материалы.

Узнать больше>

Эти дома просто очаровательны. На самом деле я никогда не слышал об этих альтернативных вариантах жилья (я не очень хорошо знаком со всеми этими новыми доступными вариантами сборных конструкций).

Но я скажу, что они выглядят великолепно и были бы достойным местом для жизни с небольшим бюджетом. .

Узнать больше>

Вот и все. Более 20 вариантов недорогого альтернативного жилья, которые, надеюсь, помогут вам обзавестись домом немного быстрее, чем предполагалось.

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×

Благодарим вас за полезный отзыв!

Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания. Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

Следуйте за нами в социальных сетях:

Facebook Pinterest

3 дешевых способа построить свой собственный крошечный дом на

Сообщение ниже потрясающее, но тоже очень длинное. Если у вас нет времени читать его, я составил небольшую двухстраничную шпаргалку, которая показывает вам, как использовать эти стратегии, чтобы построить крошечный дом задешево.Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав здесь

Одна из самых больших проблем, о которых я слышу при строительстве крошечных домов, — это их стоимость. Мне часто задают этот вопрос, и на самом деле выхода нет. Если вы хотите жить в крошечном доме, вам придется за него заплатить. Строительство моего дома обошлось примерно в 40 000 долларов, включая материалы и рабочую силу. Некоторые люди думают, что это слишком дорого, в то время как другие, в том числе, думают, что это вполне разумно, учитывая качество и качество изготовления, которые использовались в этом пространстве.Я раньше раздражался, когда видел такие комментарии:

Я получаю много таких или некоторую версию классической фразы «можно просто купить автофургон дешевле». Однако теперь я научился просто игнорировать их. У каждого свой порог того, какие удобства они хотят в своем доме. Первоначально новички шокированы высокой ценой за квадратный фут для крошечного дома, и, хотя крошечные дома дороги по сравнению с их размером, это не учитывает долгосрочные затраты на проживание в крошечном доме (очень низкие) по сравнению снекоторая большая структура.

Однако построить недорогой крошечный дом действительно можно. Я хотел бы показать вам три примера того, как построить свой собственный крошечный дом гораздо дешевле моего. Думаю, результаты говорят сами за себя!

Мэйси Миллер

Мэйси построила свой крошечный дом, используя весь свой труд, а также в основном переработанные и пожертвованные материалы. Она начала с подержанного трейлера, который экономит немало денег, и смогла выполнить весь проект за колоссальный бюджет крошечного дома в 11 416 долларов.16.

Мэйси упоминается как одна из историй крошечного дома в моем ресурсе Tiny House Decisions. Вы даже можете послушать нашу 40-минутную беседу, в которой мы говорим о ее уникальном выборе трейлера (гусиная шея вместо бортовой) и ее решении поставить светящийся пол в ее крошечном доме.

: как построить крошечный дом недорого

Не забудьте посмотреть больше фотографий дома Мэйси на ее сайте.Кроме того, вы можете почерпнуть из ее постройки много отличных идей о том, как утилизировать материалы и дешево построить крошечный дом. Мне особенно нравится ее сайдинг, который сделан из переработанных поддонов.

Как Мэйси сэкономил деньги:

Использованные подаренные, спонсируемые и утилизированные материалы
Самостоятельный и добровольный труд
Прицеп б / у куплен

Tiny House Бюджет менее 1000 долларов: Итан Ван Кутен и Эми Эндрюс

Согласно этой статье в Реестре Де-Мойн, эти два студента колледжа превратили старую хозяйственную постройку в крошечный дом стоимостью 489 долларов.Кстати, половина этого бюджета ушла на фанеру для потолка. 489 долларов за крошечный дом — это НЕ нормально. Если вы прочтете статью глубже, 500 часов работы, необходимые для завершения дома, были полностью выполнены ими и другими студентами-добровольцами. Бюджет вашего крошечного дома, вероятно, будет выше. Но это отличный пример того, как построить себе крохотный домик. Кроме того, в доме все еще отсутствуют некоторые основные функции, такие как источник воды и компостный туалет. Однако это хороший пример того, что можно сделать за очень небольшие деньги в случае необходимости.

Как копили:

Существующая структура фермы была преобразована, а не с нуля
Использованы все утильсырья
Использовано добровольцев

Как дешево построить крошечный дом: Крошечный домик для отпуска за 7 тысяч долларов

Я оставил этот пример напоследок, потому что считаю, что он показывает хороший баланс между ценой и характеристиками.Хотя 489 долларов немного неразумны, следующий пример впечатляет по сравнению с его скромным бюджетом. Также удивительно, что этот домик был построен всего за 2 недели!

Как сэкономили:

Эта кабина не изолирована, что означает, что она используется только летом (или в климате, где нет холода).
Эта кабина не на колесах, что позволяет сэкономить на стоимости прицепа (от 3 до 5 тысяч долларов).

Знайте, когда экономить, а когда тратить

Вопреки тому, во что вы можете поверить, нецелесообразно спасать каждый кусок вашего крошечного дома только для того, чтобы сэкономить деньги.Фактически, есть определенные материалы, которые я бы порекомендовал покупать новые (например, ваш прицеп) в целях безопасности и для удобства (например, пиломатериалы для каркаса).

Для получения более подробной информации о лучших материалах, которые я рекомендую утилизировать, см. 5 идей экономии денег для вашего крошечного дома (и 3, которых следует избегать!)

Хотите больше?

Я приглашаю вас подписаться на мою доску Pinterest «Крошечные домики по дешевке», где я часто делаю вырезки и делюсь отличными примерами того, как построить свой собственный крошечный дом, как построить свой крошечный дом с ограниченным бюджетом, а также крошечные дома, которые были построены за долгое время. меньше, чем они должны выглядеть!

Следите за доской крошечных домиков на дешевом Pinterest.

В комментариях: Какой у вас бюджет крошечного дома и как вы его рассчитали?

Не забывайте: если вы хотите сохранить это на потом, я составил небольшую двухстраничную шпаргалку, которая показывает вам, как построить крошечный дом по дешевке. Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав на эту ссылку

Планы доступных домов — недорогие, экономичные дома

Недорогие планы дома — отличный способ удержать бюджет на строительство дома.Мысль о строительстве нового дома для семьи может показаться недоступной с финансовой точки зрения многим домовладельцам, поэтому поиск доступного по цене плана является такой неотъемлемой частью процесса.

Так же, как покупка существующего дома требует тщательного исследования, поиск недорогого плана дома, отвечающего всем вашим требованиям, требует времени и исследований. При тщательном планировании и множестве вариантов фильтрации вы найдете множество доступных более дешевых вариантов. Стоимость строительства дома увеличивается, но если вы будете принимать экономичные решения на каждом этапе пути, вам будет легче держать свои финансы под контролем. и наслаждаются домом своей мечты.

Характеристики планов экономичного дома

Дома этой категории немного проще и идеально подходят для строительства с ограниченным бюджетом. Обычно дома размером от 1300 квадратных футов до 2300 квадратных футов, как правило, меньше, чем некоторые из наших других, и хорошо подходят для небольших участков. Планы обычно имеют менее сложный фундамент и каркас, что позволяет сэкономить деньги на строительных материалах и трудозатратах.

Несмотря на то, что эти дома меньше по площади, они предлагают множество умных элементов дизайна.Вот несколько общих черт этих домов:

Фундамент подвала
От двух до четырех спален
Передние и / или задние подъезды
Обеденные кухни
Часто одноэтажный, но доступны двухэтажные варианты
Мастер-люкс на первом этаже
Открытая планировка

В нашем ассортименте представлены впечатляющие архитектурные стили, от колониальных и ремесленных до традиционных и современных чудес.

Эти конструкции дома в долгосрочной перспективе, как правило, дешевле из-за своего размера, потому что в них не так много места для обогрева и охлаждения. Вы можете сузить область поиска по площади, ширине или глубине или даже просмотреть нашу подборку проектов небольших домов или крошечных домов, чтобы по-настоящему охватить свой внутренний минимализм.

Выбор дешевой планировки дома (при этом все еще высокого качества) не означает, что вы должны экономить на роскоши или удобствах, поскольку мы предлагаем огромный выбор функциональных и модных домов по более низкой цене.

Ищете ли вы свой первый дом, загородный дом или многосемейный дом, наши доступные планы домов включают отчеты о приблизительных затратах на строительство, чтобы вы могли лучше понять полную стоимость дома. Следуйте своим мечтам и своему бюджету и создайте идеальное жизненное пространство для себя и своей семьи.

Читать меньше

Строим Дом по Недорого | Руководства по дому

Автором обновлено 21 июля 2017 г.

Строительство дома с нуля может быть одним из самых полезных занятий для семьи.Жизнь в новом доме, который никогда не был занят другим жителем, дает ощущение, как никто другой. Но времена тяжелые, и строительство дома может быть дорогостоящим. Воспользуйтесь советами из этой статьи, чтобы сэкономить как можно больше денег при строительстве дома своей мечты.

Кирпич со скидкой

Когда дело доходит до популярных строительных материалов, мало что может сравниться с кирпичом по элегантности, прочности и долговечности. Но кирпич также является одним из самых дорогих материалов, поэтому многие люди выбирают что-то более дешевое.Однако, поскольку кирпич редко используется для обеспечения структурной целостности, вы можете обойтись без так называемого тонкого кирпича, который составляет всего 1/3 толщины обычного кирпича и стоит намного дешевле. Использование тонкого кирпича в качестве фасада придает вашему дому весь внешний вид и красоту кирпичного дома без непомерных затрат.

Планы стандартных домов

Вы представляете себе дом своей мечты, но боитесь, что его создание и создание окажется далеко за пределами вашего ценового диапазона? Тогда план складского дома может быть именно тем, что вам нужно.У многих строителей дома есть множество доступных чертежей, из которых вы можете выбрать. Найдите тот, который максимально похож на дом в вашем воображении, и вы сможете сэкономить тысячи долларов. В конце концов, вы можете даже обнаружить, что стандартный план дома более практичен и концептуально обоснован, чем дом, который вы изначально себе представляли.

Будьте самим себе генеральным подрядчиком

Если у вас есть какие-то строительные ноу-хау, то, будучи вашим собственным генеральным подрядчиком, вы сэкономите деньги, как ничто другое в этом списке.Конечно, есть жертвы. Вам придется большую часть времени находиться на стройплощадке, вам придется заказывать собственные материалы, и вы будете отвечать за всех субподрядчиков, строящих ваш дом. В любом случае это непростая задача, но если у вас есть время и навыки, экономия денег окупит ваши усилия.

Строить

Одна из самых больших затрат при покупке нового дома — это земля и фундамент, на котором построен дом. Если вы хотите большой дом, часто рекомендуется застраивать его, а не выносить наружу.Двухэтажный дом площадью 2000 футов будет стоить меньше, чем одноэтажный дом такой же площади. Пока вы думаете о строительстве до неба, также подумайте о том, чтобы линии построения были простыми и чистыми. Сложная геометрия в дизайне дома будет стоить намного дороже, чем традиционные формы.

Покрасьте сам

Хотите сэкономить от 5 000 до 10 000 долларов? Самостоятельно раскрасьте дом. Заручитесь поддержкой своей семьи или нескольких друзей, и вы сможете создать аншлаг за один уик-энд.Вы сможете сэкономить на материалах, краске и, прежде всего, на затратах на рабочую силу. Кроме того, у вас будет меньше соблазна попасться на бесполезные «дополнения», которые малярная компания попытается продать вам, и все это во имя максимизации своей прибыли.

Как построить дом на бюджет

Самостоятельное строительство не обязательно означает создание гигантского особняка, полного последних дизайнерских изысков. Мало кто из нас наделен огромным бюджетом, и многие из нас просто хотят иметь типичный семейный дом.

Доступность по цене — большая проблема, но она варьируется от места к месту. Цель одна и та же по всей стране — получить хороший дом за меньшие деньги. Любой может потратить наличные, и очень легко вывести из строя бюджет, просто купив не те вещи.

Имея это в виду, давайте посмотрим, как построить недорогой дом.

Правильное отношение

Прежде всего, вам нужно принять правильное мышление.

Использование бюджета означает, что неизбежно потребуется некоторый элемент компромисса.Вы можете оказаться не в идеальном месте; вас может не окружать дизайнерская фурнитура и фурнитура; и у вас может не быть огромных акров пространства открытой планировки, но это не значит, что у вас не может быть потрясающего дома.

The Wee House — Самостоятельная постройка дома за 64 тысячи фунтов стерлингов

Так как Дженнифер Хоуп не могла позволить себе ничего на рынке в том месте, где она хотела, она решила самостоятельно построить участок на земле своих родителей.

Она создала уютное жилище площадью 40 м2, которое использовала в качестве прототипа для создания собственной фирмы — The Wee House Company.В этом деревянном каркасном доме есть одна спальня, кухня, душевая и гостиная, а строительство

обошлось в 64 660 фунтов стерлингов.

ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ

Думайте об этом первом приключении как о ступеньке.

Если вы правильно сделаете этот проект, ваш новый дом должен приносить вам прибыль. Повторяя этот процесс и реинвестируя в следующий раз дом немного побольше и лучше, вы можете в конечном итоге достичь нирваны дома своей мечты.

Стоимость разработки

Составление бюджета — ключ к успеху, а реализм очень важен.

Уточните свой общий бюджет после затрат на землю, а затем возьмите разумную цифру для покрытия дополнительных расходов, таких как установленные законом сборы, страховки и гарантии. Эта последняя цифра и есть то, что вам нужно, чтобы построить дом.

11 доступных домов стоимостью менее 200 000 фунтов стерлингов

Эти 11 недорогих домов доказывают, что построить впечатляющий проект с небольшим бюджетом возможно. Во всех этих вдохновляющих схемах самостоятельного строительства, от домов из круглых тюков соломы до коттеджей в японском стиле, используются разнообразные и оригинальные материалы, чтобы оставаться в рамках бюджета.

ИССЛЕДУЙТЕ ДОМА

Вы можете использовать бесплатный онлайн-калькулятор Build It, чтобы узнать, сколько он должен стоить в выбранном вами месте.

Стоит учесть, что чем крупнее недвижимость, тем дешевле строительство. Это связано с тем, что дорогостоящие накладные расходы, такие как аренда растений и строительные леса, поглощаются большей площадью.

Аналогичным образом, строительство меньшего дома или пристройки к уже существующему может быть пропорционально дороже.

Покупка земли

Самым сложным в экономичном самостоятельном строительстве, вероятно, будет получение участка по доступной цене.

Узнайте, как найти идеальный участок с экспертом по сборке материалов Майком Дейдом

Если у вас уже есть участок, то часть застройки можно сделать на удивление дешево. Самая большая ошибка, которую я вижу, — это люди с ограниченным бюджетом, которые тратят половину или больше своих средств на участок, а затем пытаются (и терпят неудачу) построить дом своей мечты на том, что осталось.

Вам нужно будет реалистично относиться к локации. Вам следует подумать о том, чтобы строить вдали от проторенных дорог. Например, можно избегать основных пригородных маршрутов или идиллических деревень.

Простой дизайн

Любой достойный архитектор или дизайнер скажет вам, что хороший дизайн не обязательно должен стоить больших денег. Если вы хотите ограничиться бюджетом, не создавайте чего-то, что будет стоить дорого.

Как самостоятельно собрать шнурки для обуви

Построение бюджета может быть трудным, но обычно все сводится к нескольким простым приемам.В этой статье редактор Built It Крис Бейтс описывает основные шаги к успеху в бережливом строительстве.

ПОДРОБНЕЕ

Надо думать «просто», и самая простая конструкция — это четырехсторонний ящик с двухскатной двухсторонней крышей. Если вы думаете, что это звучит скучно, взгляните на любой традиционный дизайн в стиле приходского священника; результат может быть поистине ошеломляющим, если все сделано правильно.

Стоимость строительства дома увеличивается по мере добавления более сложных функций. Под этим я подразумеваю слуховые окна, фронтоны, внешние дымоходы и все, что связано с архитектурным стеклом и изгибами.

Для сборки всех этих элементов требуется больше времени и специальных приспособлений, что увеличивает стоимость.

Спецификация материалов

Чтобы создавать рентабельные конструкции, нужно мыслить как разработчик.

Устанавливайте вещи, которые выглядят великолепно, но недорого. Ищите товары со скидкой на аукционных сайтах. Полные кухни, бывшие в употреблении, можно купить на eBay за бесценок, и это сэкономит вам тысячи фунтов.

При работе с обычными материалами придерживайтесь стандартных размеров производства и избегайте ничего нестандартного.Купите как можно больше у одного продавца, чтобы получить максимальные скидки, сравнить цены и торговаться, торговаться, торговаться…

Доступные маршруты

Самостоятельное управление индивидуальными сделками обойдется значительно дешевле, чем нанять генерального подрядчика.

Я бы также сказал, что деревянный каркас, вероятно, лучшая система сборки для недорогого проекта. Риск проблем с качеством во время сборки меньше, потому что рама будет построена с высоким уровнем точности. Когда рама поднята и станет водонепроницаемой, вам будет намного легче управлять последующими сделками до завершения.

Моя мантра самостроителям — всегда начинать с разумного бюджета. Кроме того, имейте в виду, что обычно он стоит немного дороже и занимает немного больше времени, чем вы планировали. Я поддерживаю это, но я должен снять шляпу перед теми стойкими, которые — благодаря упорной решимости и чистому кровопролитию — строят практически без денег.

Основное изображение: Чтобы осуществить свою мечту о строительстве дома, Дэвид Мердок построил характерный коттедж в обнесенном стеной саду величественного исторического поместья.На строительство дубового каркасного дома площадью 120 м2 ушло 36 недель, и Дэвид сам руководил большей частью проекта, чтобы снизить затраты. В доме две спальни, одна с ванной, и открытая планировка на первом этаже. Его строительство стоило всего 177 335 фунтов стерлингов.

Почему мы не можем построить доступный дом?

Рынок жилья разваливается в клочья, а цены на жилье продолжают стремительно падать во многих частях страны, поэтому сейчас может показаться странным время поднимать вопрос о доступности жилья.Но одна из причин, по которой мы находимся в таком беспорядке, заключается в том, что люди покупали дома, которые на самом деле не могли себе позволить. В какой-то момент в будущем доверие потребителей восстановится, и люди снова начнут покупать дома. Сдержанный спрос и неизбежные задержки в перезапуске отрасли, в которой ушли многие строители жилья, вероятно, вызовут скачок цен, и снова проблема доступности выйдет на первый план.

Термин «доступное жилье» стал ассоциироваться с социальными программами и государственными субсидиями, но когда-то он означал коммерчески построенные дома, которые могли себе позволить обычные работающие люди.Пионером доступности был строитель Levitt and Sons, чьи знаменитые «Левиттауны» были первыми послевоенными образцами больших, спланированных мастерами общин. История хорошо известна. После Второй мировой войны, когда солдаты вернулись домой и экономика мирного времени набрала обороты, спрос на жилье резко вырос. Левитт, известный строитель на Лонг-Айленде, нацелился на этот новый рынок. Уильям Левитт, старший сын, применил свой военный опыт строительства казарм с Navy Seabees к традиционному деревянному каркасному строительству.Строительную площадку он организовал как конвейер. Бригады рабочих выполняли повторяющиеся задачи: одна бригада укладывала плиты перекрытия, другая возводила каркас, третья укладывала сайдинг и так далее. Так жилья еще никто не строил.

Первый Левиттаун находился на Лонг-Айленде, второй — в округе Бакс, штат Пенсильвания, а третий — в Нью-Джерси. Проект Лонг-Айленда, поскольку он был первым и ближайшим к Нью-Йорку, является наиболее известным, но застройка округа Бакс, начавшаяся в 1951 году, была крупнее и более тщательно спланирована и спроектирована.На этом участке более 17 000 домов на территории почти 6000 акров предназначались в основном для рабочих, работающих на близлежащем сталелитейном заводе. Самый большой и самый дорогой из шести модельных домов, Country Clubber, предназначался для руководителей и руководителей, но Levittowner с тремя спальнями был рабочей лошадкой при застройке. Он был продан за 9900 долларов, что сегодня равняется 82000 долларов.

За дизайн Levittowner, как и за планирование сообщества, отвечал младший брат Уильяма, Альфред.Хотя Уильям Левитт сделал долгую и широко разрекламированную карьеру в качестве разработчика и строителя, Альфреда, который умер в 1966 году (всего 54 года), помнят меньше. Он был архитектором-самоучкой, который все лето наблюдал за строительством одного из так называемых усоновских домов Фрэнка Ллойда Райта в Грейт-Нек-Эстейтс, Лонг-Айленд. Этот опыт повлиял на многие функции Levittowner по экономии средств: эффективная одноэтажная планировка, в которой кухня-столовая сочеталась с гостиной; плита перекрытия бетонная без подвала; полы с подогревом; низкая, раскидистая крыша без чердака; и навес вместо гаража.(Усонианцы, ответ Райта на доступность, были красивыми, но, поскольку они строились по одному, они были дорогими — резиденция Ребхун, которую изучал Альфред, стоила колоссальные 35000 долларов, чтобы построить в 1937 году, что эквивалентно более чем половине миллион долларов сегодня.)

Многие из дизайнерских новшеств Levittowner были собственными идеями Альфреда. Складная ширма из липы, скользящая по металлической направляющей, отделяла так называемый кабинет-спальню от гостиной, позволяя открывать или закрывать пространство.Термопан (изоляционное стекло) покрыл большую часть стены гостиной с видом на сад. В кухне было большое окно, выходящее на улицу — ранний пример «иллюминатора». Высокие подоконники в спальнях обеспечивали конфиденциальность и снижали стоимость. Расположение ванной комнаты и кухни со стороны улицы сократило длину трубопровода до уличной сети. Не было механического помещения; Вместо этого под кухонным столешником поместилась печь особой конструкции, ее теплая верхняя часть служила конфоркой.Левитты были осторожны, чтобы дать скупым покупателям Levittowner прикосновения роскоши: в цену покупки входили кухонный вытяжной вентилятор, электрическая плита, холодильник GE и стиральная машина Bendix. Country Clubber добавил сушилку для одежды.

Между кухней и гостиной располагался камин двусторонний. Двусторонние камины были стандартной функцией Usonian, но, хотя у Levittowner была низкая, раскидистая крыша и чистые линии, никто не принял бы его за дом Фрэнка Ллойда Райта.Тем не менее, хотя дизайн Альфреда Левитта сегодня выглядит ничем не примечательным, на самом деле этот ранний образец так называемого ранчо представлял собой революцию в домашнем дизайне. Одноэтажная жизнь была новинкой для большинства американцев, как и открытая планировка, сочетающая кухню, столовую и гостиную. Неукрашенный внешний вид был откровенно современным. Панорамные окна не имели прецедентов в традиционных домах; и навесы для машины тоже. Вместо кирпича или дерева внешние стены Levittowner были покрыты полосатыми листами Colorbestos (асбестоцемент), которые были разработаны специально для Левиттов корпорацией Johns Manville.С цельным цветом, который не требовал покраски, это был ранний пример сайдинга, не требующего особого ухода.

Мы больше не используем асбестоцемент, и некоторые другие новинки, такие как полы с подогревом, оказались проблематичными (как и у усонцев), но достижения братьев Левитт остаются впечатляющими. Они познакомили американскую публику с современным производственным зданием и доказали, что стандартизация, массовое производство и технические инновации могут быть успешно — и с прибылью — использованы коммерческими строителями для производства домов для большого рынка.Более того, в отличие от многих архитектурных экспериментов, которые с течением времени были жестко решены — на ум приходят проекты многоэтажного государственного жилья 1960-х годов — Левиттауны оставались желанными местами для жизни. Сохранились даже названия моделей домов. «Потрясающе расширенный Levittowner», — говорится в недавней рекламе недвижимости в Интернете для дома в округе Бакс, «3 спальни, одна ванная, индивидуальная кухня с обеденной зоной». Он указан как проданный.

Продолжающаяся популярность Levittowner спустя более полувека не означает, что потребности покупателей жилья не изменились с течением времени.Строители давно выяснили, что покупатели будут платить небольшую дополнительную плату за дополнительное пространство, предоставленное подвалом. Одноэтажные дома по-прежнему популярны, особенно среди пожилых владельцев, но в моду снова вошли двухэтажные дома. Так что имейте традиционные элементы, такие как веранды, слуховые окна, ставни и эркеры. (Сдержанный вид дизайна Альфреда Левитта сегодня было бы сложно продать.) Наконец, покупателям Levittowner не было предоставлено никакого выбора; Хотя Colorbestos был семи цветов, а точное расположение навеса для машины варьировалось от дома к дому, эти варианты были предопределены Альфредом Левиттом для создания разнообразия на улице.Но современные покупатели рассчитывают персонализировать свои дома. В ответ, хотя современные строители по-прежнему продают предварительно спроектированные модели, они также предлагают множество вариантов: альтернативные фасады, различные материалы, разнообразную внутреннюю отделку и дополнительные услуги, такие как улучшенные кухни, более высокие потолки и дополнительные солнечные комнаты.

Можно ли построить современную версию доступного Levittowner? Вероятно, это был бы небольшой дом, ближе к 1000 квадратных футов дизайна Альфреда Левитта, чем к 2469 квадратных футов, которые сегодня являются средними показателями для новых домов по стране.Строительство домов меньшего размера не только снижает затраты на строительство, но также полезно для окружающей среды, экономя материалы, энергию и землю. В доме по-прежнему будет три спальни, но также будет по крайней мере полторы ванных комнаты, поскольку люди привыкли ожидать дамской комнаты даже в небольших домах. Туалеты были бы больше, и их было бы больше. Скорее всего, здесь не будет гостиной, но в доме будет семейная комната с видом на задний двор. Кухня будет больше, печь с плиткой будет заменена на обычную модель, а камин станет необязательным.

За что можно продать такой дом? В 1951 году цена оригинального Levittowner (9900 долларов) в три раза превышала среднегодовую заработную плату по стране (3300 долларов). В 2008 году при расчетной средней заработной плате по стране в 40 500 долларов такой же доступный дом должен иметь ориентировочную цену в 121 500 долларов. Тем не менее, по данным Бюро переписи населения, даже в условиях текущего падающего рынка средняя цена на новый односемейный дом в первом квартале 2008 года приблизилась вдвое: 234 100 долларов. Таким образом, цена современного Levittowner должна быть почти на 50 процентов ниже, чем цена современного среднего нового дома.Вы скажете, что это просто, просто сделайте дом меньше на 50 процентов, примерно на 1200 квадратных метров вместо 2469 квадратных футов. Но не все так просто. В большинстве мегаполисов цена продажи такого дома по-прежнему будет превышать 200 000 долларов, что значительно превышает 121 500 долларов.

Так что же держит цены на жилье высокими? Дело не в размере и не в стоимости строительства. Строительство Levittowner стоило 4–5 долларов за квадратный фут в 1951 году, что эквивалентно 30-40 долларам за квадратный фут в 2008 году. Это примерно то, что сегодня тратит эффективный крупномасштабный производственный объект.Строители домов последовали примеру Левиттов в рационализации строительства, внедрении трудосберегающих методов и использовании промышленных материалов. Планы рационализированы, чтобы уменьшить отходы. Компоненты прибывают на строительную площадку предварительно разрезанными и собранными, поэтому весь процесс строительства типичного дома занимает всего три месяца. Возможно, самое важное изменение в жилищном строительстве касается масштабов. С 1980-х годов в отрасли доминируют десятки национальных строителей. Эти государственные компании, крупнейшая из которых производит до 50 000 домов в год, могут воспользоваться эффектом масштаба, о котором Левитты могли только мечтать.Крупные и эффективные предприятия закупают материалы оптом, оптимизируют массовое производство строительных компонентов, таких как окна и двери, и имеют собственные сборные фабрики. Это снижает затраты на строительство.

Причиной высокой стоимости домов сегодня является не рост затрат на строительство или более высокая прибыль (Левитты заработали 1000 долларов на продаже каждого дома), а стоимость обслуживаемой земли, которая намного выше, чем в 1951 году. Есть две причины. для этого увеличения. Первое — это Предложение 13, инициатива по голосованию в Калифорнии 1978 года, которая потребовала от местных органов власти снизить налоги на недвижимость и ограничить их повышение в будущем, и вызвала аналогичные инициативы, инициированные налогоплательщиками в других штатах.Отныне муниципалитеты не могли финансировать первоначальные затраты на инфраструктуру в новых общинах, как они это делали раньше, и вместо этого требовали, чтобы застройщики платили за дороги и канализацию, а также часто за парки и другие общественные объекты. Эти затраты перекладывались на покупателей жилья, что резко увеличивало продажную цену дома.

Другая причина того, что обслуживаемые лоты стоят дороже, состоит в том, что их меньше, чем требует рынок. Это результат широко распространенного сопротивления росту, печально известному феномену «не у себя на заднем дворе», который сильнее всего проявляется на северо-востоке, в Калифорнии и на северо-западе.Сообщества в растущих мегаполисах борются с ростом урбанизации, вторжением на открытое пространство, увеличением числа соседей, увеличением трафика и увеличением числа детей школьного возраста. Необходимо расширить дороги, добавить светофоры и расширить школы, и все это приведет к повышению налогов. Избиратели обычно реагируют на эти пагубные последствия роста, требуя ограничения количества новых домов, которые могут быть построены. Обычно это достигается за счет ужесточения зонирования, привлечения экологических ограничений и, как правило, затягивания и усложнения процесса выдачи разрешений.Неслучайно самые высокие цены на жилье находятся на северо-востоке, в Калифорнии и на северо-западе. Согласно исследованию экономистов Эдварда Глезера из Гарварда и Джозефа Гюрко из школы Уортон, с 1970 года сложность получения разрешения регулирующих органов на строительство новых домов является основной причиной роста цен на новое жилье. Другими словами, в то время как спрос на новые дома растет, количество новых домов, которые можно построить, сокращается.

Наиболее распространенная тактика, которую сообщества используют для ограничения развития, — это разделение на большие участки.Во многих частях страны средний размер новых участков теперь превышает один акр; для сравнения, участок Левиттаунера площадью 70 на 100 футов занимал менее одной шестой акра. Для соседей необходимость в больших участках имеет два преимущества: ограничивает количество домов, которые можно построить, и, поскольку большие участки дороже, гарантирует, что новые дома будут стоить дороже, что увеличивает стоимость окружающей собственности. Но сокращение развития имеет другой, менее удачный эффект: оно еще больше выталкивает рост, тем самым увеличивая разрастание.Хотя зонирование больших участков часто делается во имя сохранения открытого пространства и борьбы с разрастанием, на самом деле оно имеет противоположный эффект.

Получается замкнутый круг. Меньшие дома на меньших участках — логичное решение проблемы доступности, но плотность населения и менее обеспеченные соседи — это именно то, чего большинство сообществ боится больше всего. Во имя борьбы с разрастанием населения местные советы по зонированию принимают правила, которые либо требуют больших участков, либо ограничивают застройку, либо и то, и другое. Эти стратегии уменьшают предложение, а следовательно, увеличивают стоимость земли, пригодной для застройки.Поскольку строители перекладывают стоимость участков на покупателей, они оправдывают более высокие цены на землю, строя более крупные и дорогие дома — McMansions. Это вызывает большее сопротивление сообщества и требует введения еще более строгих правил.

alexxlab