Дома мансардного типа: Проекты домов с мансардой | Проекты коттеджей с мансардным этажом

Дом / 12.03.1979 / alexxlab / 0

Содержание

лучшие планировки с печкой и мансардой, строения из пеноблоков, по каркасной технологии

Перед строительством важно правильно выполнить проектирование. Проекты дома 6 на 6 с мансардой — это оптимальный вариант, позволяющий получить второй этаж при уменьшении общих затрат на строительство. Причина состоит в возможности любой планировки мансардного этажа, экономичности при возведении, разнообразии задействованных материалов.

Что такое мансарда?

Мансарда — это рационально спланированный чердак, который за счет площади используется практически как жилое помещение. В этом пространстве возможно сделать как дополнительную жилую комнату, так и подсобку. Так обустраивают библиотеку, комнату для курения, которая не всегда свободно располагается в основной части.

Строительство, которое не требует возведения капитальных стен, обеспечивает жильцов дополнительными квадратными метрами, которые используются для разных целей.

Проекты домов с мансардой отличаются по материалу, по внешнему оформлению. Придается индивидуальный стиль всему строению. Экономя стройматериалы, необходимые для создания мансардного этажа, можно существенно сэкономить и общую площадь участка: главное правильно рассчитать и продумать план.

Преимущества и недостатки

Наиболее часто с мансардой строится одноэтажный дом, чердачное помещение которого имеет достаточные размеры для ее размещения. Такой вариант имеет достоинства и недостатки, которые следует учитывать при реализации. Перед строительством следует взвесить все возможные сложности, внести корректировки. Начинать возведение здания надо уже по окончательному плану. Каждое новое проектирование прорабатывается с учетом характера грунта, размеров помещений, типа здания.

Мансардный дом из газобетона, пеноблоков или брусовый имеет следующие достоинства:

экономия стройматериалов за счет отсутствия возведения капитальных стен;
высокая скорость получения окончательного результата;
возможность размещения на мансардном этаже помещения любого назначения;
уменьшение вероятных теплопотерь за счет правильного обустройства пространства под крышей.

Однако мансардные постройки имеют недостатки. К ним относится в первую очередь необходимость правильной технологически продуманной установки мансардных окон, которая обходится недешево. При монтаже их в скатную стену при снеговом заносе бывает сложно очищать поверхность.

Особенности конструкции мансарды не всегда позволяют разместить там кухню. Размещая кухню на первом этаже, следует также помнить о правильности расположения сантехнического оборудования.

Проектирование частного мансардного дома может различаться по виду строения, материалам постройки. Проекты зданий из пеноблоков особенно распространены из-за небольших затрат на стройматериалы, быстроты их возведения. Они могут быть с цокольным этажом, который также увеличивает общую площадь. Проекты домов с подвалом и мансардой требуют серьезной планировки с учетом дополнительной нагрузки на стены, расположения подвального этажа.

Особенности

Проекты домов с мансардой имеют особенности, которые стоит учитывать при планировке. Так, план здания, на первом этаже которого расположены гостиная и санузел, должен включать в себя максимум информации по размерам, оснащению помещений. Планировка дома с мансардой подразумевает утепление крыши, для чего походят различные материалы. Дома с мансардой и террасой отлично смотрятся при небольшом размере двухэтажного дома, а вариант с эркером будет уникальным произведением среди помещений стандартной планировки.

Современные дома из газобетона как вариант загородного коттеджа популярны. Достоинства: доступная цена, возможность придания любой формы верхнему этажу, когда мансардный этаж сделан в каркасе, позволяет выполнить любой вариант планирования. Схемы размеров и представляемые специалистами чертежи учитывают особенности местности, рельефа, что важно для пенобетонного и деревянного здания.

Примеры проектов

Проекты одноэтажных зданий 8 на 8 с мансардой включают в себя калькуляцию материалов, работ и возможность внесения корректировок. Если мы подробно рассмотрим типовое проектирование простого одноэтажного здания, то в основном спальни и ванная располагаются на первом этаже, чтобы не утяжелять мансарду. При наличии удобных лестниц обеспечивается легкость перемещения на жилой чердак. Для домов и коттеджей подходит планировка, где все помещения изолированы и находятся один над другим.

Часто строят следующие мансардные здания:

проект постройки 9 на 9 имеет достаточную площадь, при использовании которой обеспечивается удобство для большой семьи. Деревянная, как и каркасная, будет экологичнее;
до 150 м2 отличаются уже внушительными габаритами с возможностью сделать чердак жилым и практичным;
проекты небольших зданий подходят для маленькой семьи или в качестве дачного варианта, например, выполненные из бруса 6 на 8 вместят в себя необходимые помещения;
проекты 12 на 12 — такое решение требует основательного расчета материалов, размеров помещений, часто используются окна, которые размещаются на скате крыши;
дачный домик 6х4 несложно построить своими руками;
проекты с эркером и мансардой делают строение привлекательнее, для этого используются проекты кирпичных зданий с мансардой;
постройки до 100 м отличаются скоростью возведения, вероятностью выбора материалов;
проекты двухэтажных построек сложнее, но если учесть нюансы, долговечность и безопасность конструкций будет обеспечена.

Постройка 10 на 10 вмещает необходимые помещения, размеры 8 на 8 также часто используются при строительстве рассматриваемых зданий. Вариант 6 на 6 менее вместительный, поэтому стоит тщательно продумывать планировку. Проекты домов из газобетона бюджетные, планы отличаются по размерам.

Строительство мансардного дома: преимущества и недостатки — Арт Строй Дизайн

Строительство мансардного дома – это перспективное направление в сфере домостроения. Дом с мансардой можно строить как сразу, так и реконструировав и обновив уже имеющийся дом, достроив мансардный этаж и таким образом, весьма увеличив площадь всего вашего дома. Конечно, стоимость такой пристройки будет весьма велика.

Почти все дома выше одного этажа, построенные из дерева, уже имеют мансардный этаж. Причиной этого является то, что строительство мансардного этажа обойдётся гораздо дешевле, чем полноценный второй этаж. Обычно типа материала мансардного этажа такой же как и всего загородного дома. А вот в случае домов построенных из камня, пристройка мансардного этажа из деревянных стоек позволит вам как сохранить все плюсы монолитной постройки, так и при этом существенно снизить стоимость сооружения.

Довольно часто у собственников загородных домов имеется холодный чердак, который при желании, можно переоборудовать в мансардное помещение. В подобном случае проводится широкий комплекс мер, позволяющий с учётом всех технологий и правил переоборудовать чердак в весьма комфортабельное помещение, полностью пригодное для круглогодичного проживания. В ходе подобной реконструкции кровельное покрытие меняется на более новое, производится внутренняя отделка, также утепляется стропильная система.

Строительство мансарды – это по-настоящему выгодное решение, которое позволит вам существенно расширить количество свободного пространства в доме. Компания «Арт Строй Дизайн» производит строительство мансарды крыши, а так же строительство крыши дома различной конфигурации с наличием мансардного этажа или без.

Утепление мансарды

Конструкция мансарды в гораздо большей степени, чем нижние этажи подвержена потерям тепла, причиной тому служит отсутствие «тепловой подушки» над кровлей мансарды, а так же то, что крыша мансарды имеет большую степень соприкосновения с внешней средой. Поэтому для экономии тепла необходимо тщательное и эффективное утепление мансарды. Производится утепление мансарды пенополистиролом или пенопластом , а так же плитами из минеральной ваты, основой которых служат базальтовые волокна.

При повышенной теплоизоляции к утеплителю мансарды, а так же к термическому уплотнению и его исполнению, предъявляют гораздо более строгие требования. Такое уплотнение не позволяет тёплому воздуху проникать сквозь уплотняющий слой. Утеплитель мансарды обязан эффективно сохранять тепло и при этом не должен забирать себе лишние сантиметры пространства.

При теплоизоляции мансарды очень важно помнить, что происходит потеря тепла не только через само покрытие, но так же и через торцовую стену. Поэтому фронтон дома также весьма важно хорошо утеплить в соответствии с современными требованиями.

Теплопотери мансарды достаточно велики, поэтому качественно выполненное утепление мансардной крыши способно оказать весьма ощутимое действие. Качественные кровельные работы с современным уровнем теплозащиты позволяют уменьшить потери тепла 3 кВт и более, тем самым сильно снизить расходы на обогрев всего дома.

Пристройка мансарды в готовом доме

При строительстве нового жилого дома создание благоустроенной мансарды не представляет особых трудностей. Работы выполняются вместе с оформлением всего дома, так как помещение чердака надлежащим образом оборудуется и отделывается. В основном, отделочные материалы, используются такие же, какие применялись для оборудования помещения первого этажа.

Совсем другое дело – это строить и благоустраивать мансардное помещение в готовом, уже эксплуатируемом доме. Кроме планировочных имеется и ряд конструктивных проблем, к которым относятся — усиление перекрытий и выполнение качественной теплоизоляции крыши и наклонных стен, а также устройство лестницы на мансарду.

Усиление стропил и перекрытий кровли мансарды решается с помощью треугольных стропильных ферм, созданных из дерева. Они весьма легко монтируются на крыше дома из отдельных элементов. Элементы фермы между собой соединяются с помощью металлических зубчатых пластин, которые прибиваются к дереву по обеим его сторонам. Подобная конструкция имеет высокую степень прочности и надежности. Так же она экономически выгодна и удобна для сложных крыш, где несущие конструкции состоят из нескольких элементов.

Наиболее простой способ обработки стен — это обшивка вагонкой, листами фанеры и гипсокартона или стеновыми панелями пространства между стропилами. А стропила при этом покрываются пинотексом или темным лаком. Пол мансарды выполняют из дерева: доски прибивают напрямую к балкам перекрытия, поверх материала звуко- и теплоизоляции.

Для того чтобы мансардное помещение можно было использовать и в зимнее время года, пространство между стропилами заполняется утеплителем — плитой из минеральной ваты, пенополиуретаном или пенопластом. В подобном случае обшивка из древесно-стружечных плит или досок делается поверх утеплителя, тем самым образуя гладкие стены. В след за этим производится окрашивание поверхности водоэмульсионной или масляной краской, либо её обрабатывают, шпатлюют и оклеивают обоями.

Вы с уверенностью можете доверить компании «Арт Строй Дизайн» и нашим профессионалам строительство мансардного дома.

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;

Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;

Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;

В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;

Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;

Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;

Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;

В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;

Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;

С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;

Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;

Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;

Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;

Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;

Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;

Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;

Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;

Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;

Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

Двухэтажный дом мансардного типа. Проект двухэтажного дома с мансардой – максимальное увеличение жилой площади. Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Отправим материал вам на e-mail

Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым

Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

Важно!
Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

К сведению!
Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда	Второй этаж

Ограничена в планировке наклонными конструкциями	Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон	Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю	Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли	Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции	Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни	Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.

Статья по теме:

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

климат местности, в которой будет вестись строительство;
особенности грунта и ландшафта участка;
сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Идея!
Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

максимальное использование каждого сантиметра площади;
количество людей, одновременно посещающих дом;
возраст членов семьи;
периодичность посещения дачного участка.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.

В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.

Пример планировки:

Статья по теме:

В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.

Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице.
А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Важно!
Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Лестница

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Важно!
Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Дома с двумя этажами и мансардой

По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.

Загородный частный дом, в отличие от обычной дачи, имеет
довольно большую площадь, поскольку он предназначен для постоянного проживания
семьи. А значит, должен включать все необходимые помещения. На первом этаже
располагают гостиную, кухню, санузел, хозяйственные помещения. Второй обычно
отводится под спальни. А чердачное помещение используется для складирования
вещей.

Однако лишнего места не бывает, поэтому многие хозяева стремятся
превратить чердак в жилое помещение. Этому есть несколько причин: увеличение
площади, лучший обзор, более презентабельным внешний вид дома. Мансардный этаж
может представлять собой традиционные комнаты для проживания. А иногда,
мансарда, это обязательное условие для комфортного проживания людей творческих
профессий. Там устраиваются студии или мастерские.

Учитывая популярность мансарды над домом, разработано много
проектов двухэтажного дома с мансардой. Некоторые из них для ознакомления представлены ниже

Строительство дома на 2 этажа с дополнительным мансардным этажом более сложная задача в плане реализации.

Проект двухэтажного дома с мансардой включают в себя два раздела:

архитектурно-строительное.
Содержит чертежи, 3 d модели, решения касающиеся перекрытий, оформления кровли;

инженерное. Включает разработанные схемы таких систем как,
водоснабжение, отопление, вентиляцию, электрическую разводку, канализацию,
охранную систему. Часто в домах такого размера устанавливают систему «умный
дом». Что также должно быть отражено в проекте.

Проекты домов на 2 этажа содержат не только презентацию
внешнего вида дома и схему расположения комнат. Но также и детальные чертежи
отдельных узлов и других технических решений.

Особого внимания требует проектирование мансардного этажа.
Это связано с тем, что мансарда наиболее подвержена различного рода
воздействиям, как со стороны внешнего, так и со стороны внутреннего окружения.
Чтобы она функционировала постоянно, необходимо продумать изоляцию от влаги и
пара, тщательно утеплить подкровельное пространство, продумать инженерные
решения, а также окна и лестницы. Опытный дизайнер сможет подсказать, как
наиболее эффективно использовать площадь мансарды. Как нужно спроектировать ее,
чтобы сократить площадь «мертвых» зон.

Разрабатывая проект двухэтажного дома с мансардой,
желательно обратиться к профессионалам. Учитывая пожелания заказчика, они
смогут предложить несколько вариантов их практической реализации. Так, чтобы
дом был не только красивым, но и функциональным, а главное надежным. Ведь
проект должен быть адаптирован к геологическим особенностям участка.

Обустроив в своем двухэтажном доме мансардный этаж, заказчик
получает не только дополнительную полезную площадь, но имеет возможность
подчеркнуть свой статус.

Любой жилой дом нуждается в проектировании, а особенно тщательно разрабатываются чертежи для домов с мансардами. Такие конструкции различны и обладают особенностями, учитывающимися при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой — популярный вариант жилого строения, так как объёмная крыша позволяет создать комфортный дополнительный этаж без больших затрат на строительство полноценной стены, а затем и кровли. При этом обязательно предусматривают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидрозащиту мансарды. Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать комфортную планировку.

На стадии проектирования разрабатывается и внешний вид здания

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные сооружения. При этом отсутствуют существенные затраты на строительство, а здание получается максимально красивым, комфортабельным и долговечным. Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, которые включают в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним дизайном и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражены в следующем:

определение площади, этажности, высоты будущего строения;
анализ грунта и поверхности участка с целью выбора оптимального вида фундамента;
разработка внешнего вида сооружения;
создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
оценка результата, корректирование, подбор строительных материалов.

Существует множество вариантов проектов, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обустраивается максимально тщательно, образуя полноценное жилое пространство со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь здания 8 на 10 м.

При проектировании дизайну здания уделяется особое внимание

На чертеже этого варианта присутствует удобная планировка первого этажа с указанием функциональных зон. Параметры помещений можно скорректировать при необходимости, создавая уникальный вариант жилого здания.

На чертеже указывают площадь помещений

Проект мансарды включает в себя спальню, санузел и две жилые комнаты. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство.

На просторной мансарде легко обустроить несколько жилых комнат

Другой проект может предполагать наличие на первом этаже просторной столовой, выполняющей функцию гостиной. На верхнем этаже мансардного типа будут размещены полноценные жилые помещения. Несколько выходов на территорию участка сделают проживание комфортным.

В загородном доме предусмотрено несколько выходов на участок

На схеме первого этажа указаны параметры всех помещений, главным из которых является столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, скорректировав проект.

На первом этаже присутствуют два выхода наружу

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади. Поэтому на плане присутствуют три комнаты, холл, практичное лестничное пространство.

Мансарда функциональна и не требует больших затрат на возведение

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно скорректировать в зависимости от личных предпочтений или под готовое основание дома. При этом важно изменить и расчёт нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Сооружение дома с мансардой 9 на 9 м позволяет экономить площадь участка застройки, но при этом максимально тщательно обустраивается подкровельное пространство, то есть мансарда. При строительстве учитывают форму крыши, толщину теплоизоляционного слоя и обязательно используют гидро- и пароизоляционные плёнки.
Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухня, санузел и др.) и сделать их просторными;
фундамент для здания подбирается в зависимости от типа грунта, например, ленточный подходит для твёрдой почвы;
для дома 9 на 9 требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, грамотное расположение системы отопления.

Одним из примечательных готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором присутствуют эркер и мансардное окно. Здание комфортно для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн может быть изменён без влияния на внутреннюю планировку

На схеме первого этажа указана возможная планировка с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект даёт возможность организовать пространство в индивидуальном порядке, учитывая особенности образа жизни, личные предпочтения и другие факторы.

Схему легко скорректировать самостоятельно, но не внося кардинальных изменений без профессиональных знаний в архитектуре

План второго этажа включает в себя большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещений может быть изменено, а расположение является довольно удобным.

Дополнительные комнаты могут выполнять любые функции

Готовый проект дома 9 на 9, выполненного из газобетонных блоков, предполагает точный расчёт всех параметров. Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. При этом угол наклона кровли составляет 18°, а на схеме указаны 3 жилые комнаты. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надёжность здания.

Наружная отделка может быть различной

Схема первого этажа включает в себя гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Такая планировка отличается комфортабельностью, удобством и функциональностью.

Назначение помещений может определяться индивидуально

В зоне мансарды располагается просторный лестничный узел, несколько комнат. Тщательное утепление кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Объёмная крыша позволяет сделать оптимальную высоту стен

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Строительство здания 9 на 10 с мансардой может осуществляться из разных материалов. Обустройство мансарды позволяет сделать возведение максимально экономичным, но жилой дом будет уютным и долговечным. Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко расположить летнюю веранду. Общая площадь строения такого размера позволяет организовать просторные зоны, в которых каждый уголок выполняет определённую функцию.

Дом с балконом на верхнем этаже — один из наиболее уютных вариантов строений с мансардой. Внешний вид здания отличается современным стилем, а строительство осуществляется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Современный вид здания является одним из преимуществ этого проекта

Особенность этого проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада оказывается как бы отодвинута и наверху располагается балкон мансарды. При этом на первом этаже находятся санузел, гостиная, холл и другие функциональные помещения. Таким образом, сочетаются практичность и современный стиль здания.

На первом этаже расположены основные помещения

В помещении мансарды оборудуются жилые комнаты и санузел, возможно обустройство кабинета или другого функционального пространства. Если подведение коммуникаций к санузлу второго этажа вызывает определённые трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию.

Расположение мебели определяется индивидуально

Проектирование зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты. Например, комнаты мансардного этажа часто служат жилым пространством. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения, учитывая особенности конструкций.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Строительство и планировка домов с мансардой может включать в себя и такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство представляет собой пристройку или выделенную часть здания, в которой располагается транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения.
Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или же небольшое визуальное разделение этих строений, например, цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой заключаются в следующем:

стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также следует предусмотреть во всех помещениях противопожарную защиту или сигнализацию;
площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
если мансарда располагается над домом и гаражом, то важно создать надёжную систему перекрытий, теплоизоляции и гидрозащиты.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом кровля технического и жилого пространства единая, а мансарда располагается только над жилым пространством.

Единая кровля позволяет создать гармоничный дизайн

Чертёж планировки включает в себя две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон. Если готовый проект корректируется самостоятельно, то следует избегать кардинальных изменений, ведь в таком случае потребуется профессиональный расчёт параметров конструкции.

Общая кровля над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если же параметры дома меньше, то уменьшается и полезная площадь, обустраиваются только необходимые зоны.

Помещения мансарды являются полноценными и функциональными

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного здания можно организовать уютное помещение и в области мансарды. Эта зона может быть утеплённой и эксплуатируемой круглогодично. И также востребован вариант только летнего использования чердачного пространства. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором обустраивают основные паро- и гидроизоляционные слои крыши под кровельным материалом. В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, является комфортным зданием с большим количеством полезной площади.

Фасад может быть оформлен любым образом в соответствии с выбранным стилем дизайна

Проектирование двухэтажного строения с жилым чердачным помещением требует более тщательного расчёта, чем разработка проекта одноэтажного здания. Обусловлено это тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте. Поэтому для покрытия кровли, обустройства мансарды используют лёгкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и планировка выполняются согласно чертежу.

На первом этаже часто размещают основные помещения, облегчая планировку второго и мансардного этажей

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального влияния на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учётом индивидуальных пожеланий и обеспечить надёжность помещений второго этажа.

На втором этаже часто размещают комнаты отдыха

Двухэтажный дом с мансардой возможно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Видео: этапы возведения дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля является популярной при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы. На таких углах часто оборудуют окна мансард, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая кровля имеет сложну систему стропил, но обладает внешней оригинальностью

Сложная многощипцовая кровля подходит для зданий, которые строятся из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Конструкция может быть симметричной или асимметричной. В первом случае угловые элементы расположены равномерно, а во втором рёбра могут находиться на разных уровнях. Для кровли любого типа требуется прочный мауэрлат, расчёт несущей способности и тщательный выбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Фотогалерея: варианты мансардных крыш

Четырёхскатная ломаная крыша удобна при обустройстве мансарды
Сложная форма крыши требует точного расчёта всех параметров
Вальмовая кровля практична в эксплуатации
Вальмовая крыша делает здание оригинальным и уютным
Необычный дизайн кровли разрабатывается индивидуально
Многоскатные крыши позволяют создать просторную мансарду
Четырёхскатная крыша позволяет использовать всю полезную площадь здания

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности разработки таких функциональных строений. Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади участка и других факторов. Внимательно рассмотрев все варианты, можно создать надёжный и уютный дом с мансардой.

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

Расчет дополнительной нагрузки
. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды
. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши
. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций
между основой и мансардой;
Продумайте планировку
, места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования
, план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1
. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2
. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3
. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4
. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5
. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6
. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7
. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8
. Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9
. Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты – на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой – из кирпича. Ниже представлен проект №10
, заключительный в нашей подборке.

Проекты двухэтажных домов мансардного типа. Одноэтажная Россия с мансардой (Выбор проекта)

Особенности дома с мансардой

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Расчет дополнительной нагрузки
. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды
. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши
. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций
между основой и мансардой;
Продумайте планировку
, места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования
, план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Французский архитектор 17 века Франсуа Мансара был первым, кто сделал популярной идею использования чердачного помещения для жилья. С того времени частные одноэтажные дома с мансардной крышей стали широко применимыми в строительстве.

То, что жилые одноэтажные дома с мансардой не выходят из моды и сейчас, свидетельствует о рациональности их использования.

Необходимо заметить, что выбирая между двухэтажным, мансардным и одноэтажным домом, то одноэтажный дом с небольшой мансардой представляет самый оптимальный вариант.

Планы проектов одноэтажных домов с мансардой: преимущества

Прежде всего, коттедж проект одноэтажный с мансардой теплее, поскольку вы не греете чердак зимой впустую. Цена строительства такого дома ниже, чем одно- и двухэтажного (при равных прочих условиях). Снижение сметы объясняется тем, что одноэтажные дома с мансардой видео, эскизы, схемы и чертежи которых могут прилагаться к проектам, размещаясь под одной и той же кровлей, и на том же фундаменте, что и одноэтажный дом будут иметь большую площадь. Также типовые проекты одноэтажных домов с мансардой (фото, видео можно смотреть на сайте) требуют меньших затрат материалов, чем для строительства двухэтажного дома. Планы одноэтажных домов с мансардой требуют меньшую протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме и занимают меньшую часть участка. Эти моменты снижают стоимость реализации под ключ мансардных коттеджей.

Планировка одноэтажных домов с мансардой: особенности

Чтобы новый дом был красивым, удобным и функциональным необходимо, чтоб авторские оригинальные или готовые проекты одноэтажных домов с мансардой разрабатывались с учетом всех особенностей такого дома. Так из угловатого помещения, которые имеют одноэтажные дома с мансардой (проекты регулярно пополняют наш каталог) вполне реально сделать хорошее комфортное гнездышко, изменив высоту аттиковой стены, угол наклона кровли, правильно выбрав мебель и дизайн одноэтажных домов с мансардой. Чтобы планировка проектов одноэтажных домов с мансардой была удобной необходимо обращаться к профессиональным проектировщикам и дизайнерам. Они подберут либо готовые проекты одноэтажных мансардных домов либо разработают индивидуальные чертежи одноэтажных домов с мансардой, в соответствии со всеми пожеланиями клиента и особенностями строения. Наши специалисты разработали лучшие одноэтажные мансардные дома, с хорошо спроектированными вентиляционными системами, позволяющими делать дом «не душным».

Важно понимать, что не все одноэтажные дома могут быть превращены в мансардные. Проект одноэтажного дома с мансардой должен учитывать изначально многие параметры кровельных конструкций и перекрытий.

Надеемся, что из представленных в обновленной в 2017 году коллекции архитектурных проектов вы сможете выбрать и купить подходящий вам. Одноэтажный дом с мансардным этажом, выстроенный по нашим проектам, характеризуется высоким качеством. Картинки одноэтажных домов с мансардой, размещенные на сайте, помогут вам в выборе. Приятного просмотра!

Особенности дома с мансардой

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Расчет дополнительной нагрузки
. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды
. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши
. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций
между основой и мансардой;
Продумайте планировку
, места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования
, план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Материалы

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

Проекты домов для узких участков

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Использование площади

Лестница

Особенности планировки цокольного этажа

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Дома с двумя этажами и мансардой

Типы второго этажа частного дома

Типы второго этажа частного дома и их сравнение

Строительство второго этажа в частном доме позволяет сэкономить площадь земельного участка, меняет внешний облик дома – дом выглядит более внушительно и имеет больший простор для декоративных элементов. Существуют 3 типа вторых этажей — мансардный, полумансардный и полноценный. Выбор любого из них влияет на стоимость строительства дома, внешний вид, полезную площадь и пространство второго этажа.

Виды второго этажа:

Второй этаж мансардного типа

«Мансарда — эксплуатируемое чердачное пространство, образуемое на последнем этаже дома». К плюсам данного варианта относится:

Стоимость строительства по отношению к полноценному и полумансардному этажам снижена, за счет снижения площади наружных стен, потому что часть данных функций берет на себя конструкция кровли.

Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади

Имеет большое конструктивное разнообразие

Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.

Минусы:

Потеря полезной площади и пространства помещений.

Мансардные окна значительно дороже обычных.

Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков.

Второй этаж полумансардого типа

Полумансарда также позволяет использовать основную часть чердачного помещения, за счет своего устройства, но в отличие от мансардного этажа основную часть функций наружных несущих стен выполняет выбранный стенокомплект, высота которого обычно составляет 1,5 м+-.

К плюсам относится следующие качества:

Стоимость строительства по отношению к полноценному этажу по-прежнему ниже

Полезная площадь помещений относительно мансардного этажа больше

Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади

Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.

Возможность установки мансардных окон

Минусы:

Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков

Мансардные окна значительно дороже обычных, но в зависимости от высоты стен есть возможность установки обычных

Полноценный этаж

В плане конструктива ничем не отличается от первого этажа. Плюсы полноценного этажа:

Полученная площадь и пространство используется в полной мере

Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади

Используются обыкновенные окна

Простая форма крыши, в зависимости от планировки здания.

Пожалуй основным минусом будем считать, что из перечисленных вариантов является самым дорогим

Перед окончательным выбором типа второго этажа рекомендуем также ознакомиться со статьей «Одноэтажный или двухэтажный дом», в которой мы рассматривали плюсы и минусы данных вариантов.

Команда компании Proffhouse

Выбираем мансардный или полноценный этаж в коттедже

Проблема выбора обустройства между полноценным или мансардным этажом встает перед домовладельцем, предполагающим возведение жилого строения в два и более этажа. Строительная компания «Западный Дом» осуществляет проектирование, ремонт и строительство коттеджей любой сложности в Москве и Санкт-Петербурге, чаще всего мы строим двухэтажные дома с полноценным 2 этажом.

Преимущества этажа мансардного типа

Под термином «мансарда» понимается жилое помещение, расположенное непосредственно под крышей и образованное плоскостями ее скатов. Основным конструктивным отличием мансардного помещения является отсутствие потолочного перекрытия, что в свою очередь диктует необходимость эффективного утепления крыши.

Кроме того, мансардное помещение обладает еще одной, визуальной, особенностью, поскольку некоторая часть потолка расположена под наклоном, величину угла которого определяют скаты крыши. Что это – преимущество или недостаток? Ответ зависит исключительно от личного восприятия владельца. Некоторые усматривают в этом оттенки романтического стиля или реальную возможность применения оригинальных дизайнерских решений, другие справедливо опасаются посягательства на комфорт проживания и трудностей с компоновкой интерьера.

Однако грамотно выполненное проектное решение мансардного помещения гарантирует высокий уровень комфорта. В качестве примера приведем дом, нижняя отметка потолка, мансарды которого составляет 1,8 метра. Данной высоты вполне достаточно даже для высокого человека, поскольку редко кто передвигается по помещению вдоль стены. Но строительство мансардного этажа в здании, обладающем относительно небольшими размерами (10х10 метров), позволило разместить три спальных помещения полноценного размера, санузел и кладовую.

Мансардные помещения одноэтажных домов, как правило, используют для устройства спален. Мансарда жилого здания, имеющего не менее двух жилых этажей, предоставляет прекрасную возможность для размещения личной библиотеки, дополнительной гостиной или творческой мастерской.

Еще одной характерной, но не обязательной, особенностью мансардного помещения служат мансардные окна или окна, устроенные непосредственно в крыше. В некоторых случаях архитектурный стиль сооружения предполагает устройство полускрытой мансарды, исключающее устройство оконных проемов на уровне мансардного помещения. В этом случае естественное освещение помещения осуществляется исключительно посредством мансардных окон.

Важным аспектом процесса устройства мансардного этажа является сравнительно невысокая его стоимость, вследствие существенной экономии на материале для возведения стен. При этом необходимо принимать во внимание то, что эффективное утепление крыши по стоимости вполне сопоставимо со стоимостью утепления перекрытия над полноценным этажом.

Возможность устройства мансарды на чердаке

Итак, в чем отличие мансардного помещения от чердачного? Чердаком называют нежилое помещение, расположенное под крышей. Данное помещение не отапливают и, как правило, не утепляют. Поэтому, выбор между мансардой и чердаком будущий домовладелец должен сделать уже на стадии принятия проектного решения, поскольку переоборудование чердака в жилую мансарду по окончании строительства потребует материальных вложений, сопоставимых со стоимостью комплекса мероприятий по возведению чердака и мансарды вместе взятых.

Преимущества полноценного этажа

Несмотря на очевидные преимущества мансардного помещения, существуют приверженцы полноценных этажей. И в их убеждениях есть определенная доля правоты. Для начала определимся с понятием полноценного этажа. В данном контексте оно предполагает исключительно второй этаж, поскольку индивидуальные дома редко имеют третий этаж полноценного типа.

Полноценный второй этаж придает зданию определенную солидность и монументальность. Зачастую он способствует выдерживанию задуманного дизайнерского стиля. В помещениях, размещенных на полноценном этаже, существует возможность устройства одинаково высоких потолков. Кроме того, в таких помещениях отсутствуют «давящие» скосы, визуально обрезающие пространство и уменьшающие объем помещений.

Посмотрите дом с мансардным этажом построенный нами!

Наша строительная компания «Западный Дом» поможет Вам определиться не только с выбором подходящего проекта коттеджа с мансардным или полноценным этажом, не только рассчитать полную стоимость строительства, но и построить по Вашей заявке дом, коттедж или таунхаус под ключ. Оставьте заявку на расчет стоимости строительство коттеджа и получите смету в тот же день.

Смотрите также:

Преимущества и недостатки одноэтажных домов

Современное строительство домов

Есть ли в новых домах чердаки?

Многие люди выросли на чердаках, и подняться на чердак было так же жутко, как спуститься в подвал. Полные старинных праздничных украшений и реликвий из прошлого, с которыми просто невозможно расстаться, чердаки стали дополнительным местом для хранения вещей в наших домах. Если вам интересно, есть ли эти места в новых домах, вы попали в нужное место. Мы выяснили, есть ли в новых домах чердаки, и у нас есть для вас ответ!

Чердаки для новых домов не так характерны.Новые дома часто строятся с использованием ферм вместо стропил. Скорее всего, там будет «чердак», но использовать его для чего-либо, кроме пространства над потолком, маловероятно. Из-за нового метода строительства в новом доме вряд ли будет чердак, который можно было бы использовать для хранения вещей.

Теперь вы знаете, что можете остаться без полезного чердака, если купите недавно построенный дом. Тем не менее, продолжайте читать, поскольку мы подробно рассмотрим, почему это может происходить в большей степени ниже. Мы также ответим на некоторые дополнительные вопросы, которые могут у вас возникнуть о чердаках и о том, что нужно, чтобы превратить их в жилое пространство.

Чердаки в новостройках

К сожалению, использование чердака в качестве места для хранения вещей может скоро уйти в прошлое. Новые дома теперь строятся по-другому, оставляя мало места для чердака.

Во многих новых домах отсутствуют чердаки, потому что они строятся с использованием ферм вместо стропил. Стропила разрешены для хранения места. Однако фермы не способны выдержать вес хранилища. Строители перешли на фермы, потому что с ними легче работать.

В некоторых случаях чердаки заменены подвалами. С повышением температуры было сложно контролировать климат на чердаке, и многие люди поняли, что подвалами легче управлять. Не говоря уже о том, что часто было легче нести предметы в подвал, чем подниматься по опускающейся лестнице на чердак.

Можно ли построить дом без чердака?

Если вы думаете, что чердак, скорее всего, будет пустой тратой пространства, вы можете построить дом без него. Во многих домах нет чердаков.Многим нравится идея иметь на чердаке дополнительное место для хранения вещей, но хранение вещей на чердаке может стать причиной пожара.

Некоторые чердаки используются как помещения для блоков HVAC. Вам нужно будет найти другое место, куда можно поехать, поэтому убедитесь, что у вас есть альтернативные планы.

Чердаки могут сделать дом более энергоэффективным. Однако есть шаги, которые можно предпринять, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным без чердака. Обдумайте материалы, которые вы планируете использовать для крыши и утепления.

Какой высоты должен быть чердак?

Высота чердака варьируется и зависит от того, для чего вы хотите использовать чердак.Кроме того, высота вашего чердака также зависит от того, планируете ли вы превратить чердак в жилое пространство.

Чердак с высотой более 30 дюймов по вертикали требует какой-либо входной двери. Однако, если вы планируете использовать чердак в качестве жилого помещения, вам понадобится не менее пятидесяти процентов его, чтобы иметь высоту 7 футов по вертикали. Таким образом, вертикальная высота чердаков может составлять от 30 дюймов до 7 футов плюс.

Как узнать, можно ли переоборудовать чердак?

Если вам нужно больше жилой площади, но вы действительно не хотите покидать свой нынешний дом, вам может быть интересно, можно ли переоборудовать чердак.В конце концов, возможности для дополнительного пространства безграничны. Лучший способ узнать это — нанять подрядчика, который оценит для вас чердак. Однако, чтобы получить общее представление, вы можете оценить некоторые из основных требований.

Подшипник веса

Прежде чем приступить к переоборудованию чердака, вам необходимо выяснить, рассчитан ли каркас на достаточный вес. Большинство чердаков не рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес, необходимый для того, чтобы чердак стал пригодным для жизни пространством, поэтому вам, вероятно, придется добавить дополнительную структурную опору.К счастью, есть способы сделать это, поэтому не вся надежда потеряна.

Требования к жилому пространству

Вам также необходимо убедиться, что на чердаке достаточно места для переоборудования. Любые жилые помещения в доме должны соответствовать строительным нормам. Чтобы чердак можно было превратить в жилое пространство, на чердаке должна быть полезная площадь не менее 70 квадратных футов с потолками не менее 5 футов высотой. Еще пятьдесят процентов жилой площади должны иметь потолки высотой не менее 7 футов.Вы можете установить мансардные окна или слуховое окно, чтобы увеличить пространство.

Лестница

Не забудьте подумать, как вы попадете на чердак. Вы должны запланировать установку постоянной лестницы, ведущей на чердак. Для этого убедитесь, что в рассказе ниже достаточно места.

Окна

Чтобы чердак считался пригодным для жилья, он также должен соответствовать требованиям кодов для окон. В основном это в случае пожара. На чердаке должно быть достаточно окон, чтобы занимать не менее 8% площади в квадратных метрах, и они должны открываться наружу.

Щелкните здесь, чтобы увидеть плоский световой люк Sunoptics на Amazon.

Чердак считается историей?

Если вы посмотрите на любой список домов, вы заметите, что большинство домов указаны как одно- или двухэтажные. В этих домах часто есть и чердаки. Тем не менее, чердаки не считаются историей, если они не отвечают требованиям для того, чтобы считаться историей.

Чтобы чердак считался этажным, линия крыши должна быть выше окон. Поскольку большинство переоборудованных чердаков имеют световые люки или слуховые окна на наклонных потолках, их часто классифицируют как полуэтажные.

Если чердак не считается историей, можно ли его считать спальней? Прочтите еще одно из наших сообщений в блоге, чтобы ответить: Считается ли чердак спальней?

Это код доступа на чердак?

Вы, наверное, уже поняли, что в доме есть коды для всего. Это включает доступ на чердак. Это код для любого здания с чердаком более тридцати квадратных футов и вертикальной высотой более 30 дюймов, чтобы иметь доступ на чердак. Любой чердак меньше этого размера не обязательно должен иметь доступ к чердаку, хотя это может быть полезно.

Во всех домах есть доступ к чердакам?

Как мы упоминали выше, в некоторых домах не требуется доступ на чердак. Чердаки площадью менее тридцати квадратных футов и высотой между верхом и низом менее 30 дюймов не обязаны иметь доступ.

Несмотря на то, что они должны соответствовать строительным нормам, иногда дома, не отвечающие требованиям, по-прежнему не имеют доступа на чердак. Дома не часто строят без выхода на чердак. Следовательно, это часто означает, что предыдущий доступ на чердак по той или иной причине был закрыт.

Отсутствие доступа на чердак может указывать на пожар в прошлом. Предыдущий домовладелец мог построить сухие стены над поврежденным деревом и чердаком, чтобы скрыть историю дома. Если вы находитесь в процессе покупки дома, убедитесь, что вы или инспектор разместили вход на чердак, чтобы его можно было должным образом осмотреть.

Щелкните здесь, чтобы увидеть дверь общего назначения размером 36 ″ x 36 ″ на Amazon.

Последние мысли

Вы вряд ли увидите чердаки в новых домах, в основном из-за новых методов строительства.Если у вас есть чердак и вы хотите превратить его в жилое пространство, надеюсь, наша статья дала некоторое представление о том, что может потребоваться. Всегда лучше обратиться к профессионалу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все строительные нормы и правила. Удачи!

Для получения дополнительной информации о чердаках ознакомьтесь с другой публикацией в нашем блоге: 5 типов чердаков, которые вы должны знать.

Вентиляция чердака | Water Kills Houses

Water Kills Houses
Часть 7 в серии — Вентиляция

Кажется, что, по крайней мере, пару раз в год домовладелец звонит нам, чтобы устранить утечку, и после проверки всех возможных внешние источники, мы определяем, что источником влаги на самом деле является какой-то тип конденсации, имеющий место ВНУТРИ .Почти всегда конденсат возникает на чердаке / стропилах дома и вызван неправильной вентиляцией чердака. Однако обнаружение утечки, вызванной конденсацией, может быть скрытым благословением, поскольку оно предупреждает домовладельца о необходимости должным образом вентилировать чердак. Во многих домах происходит какой-то тип конденсации, и они никогда не осознают этого, потому что влага никогда не выходит за пределы чердака. Вместо этого со временем он накапливается на нижней стороне кровельных панелей и стропил, питает плесень и медленно разрушает нижнюю часть кровельного настила.Это также может ухудшить изоляцию потолка чердака, что только усугубит проблему, потому что более теплый, влажный воздух из дома беспрепятственно попадает в непроветриваемый чердак.

Каковы причины?

Этот тип проблемы обычно встречается в домах старше 30 лет, потому что большинство из них были построены без учета знаний и инженерных решений, необходимых для обеспечения надлежащей вентиляции чердака. У некоторых из них нет проблем, потому что они просто не были построены такими «герметичными», как современные дома, и в них много «естественной» вентиляции.Однако во многих старых домах есть очень душные чердаки, которые подвержены утечкам из-за конденсации. Мы также видим проблему в некоторых новых домах из-за дешевой практики строительства и / или плохого мастерства. Недавно мы обнаружили в доме вентилятор для ванной, который сильно протекал каждый раз, когда шел дождь. Этому дому было всего несколько лет. Оказывается, проблема возникла из-за того, что вентиляционная труба, ведущая из ванной на верхнюю крышу, была длиной около 30 футов с множеством изгибов. Поэтому, когда шел дождь (влажность была очень высокой) и температура опускалась ниже 40 градусов, теплый влажный воздух из ванной конденсировался, проходя через длинную вентиляционную трубу, которая становилась холоднее, чем дальше от ванной.Затем эта влага будет стекать обратно по трубе прямо в ванную комнату. Кроме того, многие новые дома спроектированы с несколькими линиями крыши и сводчатым потолком, что часто затрудняет правильное проектирование воздушного потока на чердаке или в стропильной системе.

В конечном счете, лучшая система вентиляции чердака — это система с хорошо изолированным потолком, которая предотвращает минимальный выход теплого влажного воздуха из дома на чердак. Во-вторых, на чердаке или на стропилах должна быть предусмотрена надлежащая вентиляция, что означает, что воздух может втягиваться в карниз чердака, свободно течь по линии крыши, а затем выходить из пика через «вентиляционное отверстие конька».«Иногда это невозможно по ряду причин. Если это так, то лучше всего установить вентилятор на боковой стене или на крыше. Они могут работать на солнечной батарее или с проводным подключением и могут управляться термостатом.

Что ты умеешь?

Самое простое, что может сделать домовладелец, — это просто прогуляться по своему чердаку. Осмотрите свою изоляцию, панели крыши и стены чердака. Обратите внимание на любые признаки влажности. Если вы их видите, велика вероятность, что вентиляция на вашем чердаке не работает должным образом.Затем посмотрите на карниз вашего дома (там, где расположены желоба). Наверное, хорошо, если вы видите там дневной свет. Это означает, что воздух может попадать на чердак, особенно если у вас есть вентилятор на чердаке или система вентиляции конька. (Вентиляционные системы конька очень неэффективны без возможности втягивания воздуха через карниз).

Если у вас есть какие-либо основания подозревать, что у вас проблемы с вентиляцией в вашем доме, вам следует позвонить квалифицированному кровельщику, подрядчику или инспектору дома и попросить их оценить вашу ситуацию.ХОРОШАЯ НОВОСТЬ: проблемы с вентиляцией чердака зачастую можно решить относительно недорого! Иногда это так же просто, как установить вытяжной вентилятор на чердак или врезать новую коньковую вентиляционную систему. И то, и другое обычно можно сделать за 1000 долларов или меньше. Иногда решение включает в себя дополнительную изоляцию потолка мансарды. Оба этих решения не только предотвращают повреждение от влаги, но и имеют большие побочные преимущества с точки зрения экономии средств. Правильная вентиляция чердака позволяет значительно снизить температуру нижней части крыши, что может продлить срок службы крыши.Тепло — враг черепицы. Фактически, большинство производителей черепицы не будут предлагать гарантию на свой продукт, если чердак не вентилируется должным образом. Потеря тепла через крышу — это источник потери тепла номер один в любом доме, поэтому усиление теплоизоляции потолка на чердаке сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Это также поможет вам чувствовать себя прохладнее летом и теплее зимой, не тратя при этом много энергии.

Заключение

Это последняя инсталляция из нашей серии о Water Kills Houses.7 ключевых областей, в которых невидимая вода может атаковать ваш дом, включают крышу, подвал и фундамент, желоб и водосточные трубы, двери, окна, внешнюю облицовку и, наконец, вентиляцию. Чтобы прочитать все серии Water Kills Houses, обязательно загляните в наш блог.

Мужчина находит скрытый чердак в новом доме, полном ценного антиквариата.

Это мечта каждого домовладельца.

После покупки дома в штате Нью-Йорк в декабре 2020 года Дэвид Уиткомб планировал использовать его для своих адвокатских контор.Только позже он и его друг начали исследовать верхний этаж и обнаружили, что в здании на самом деле есть чердак.

Еще лучше для Уиткомба, чердак был полон исторических сокровищ.

Уиткомб обсудил свою находку с Fox News, объяснив, что он купил здание в Женеве, Нью-Йорк, и планировал использовать первые два этажа в качестве офисных помещений.
(Дэвид Дж. Уиткомб)

Уиткомб обсудил свою находку с Fox News, объяснив, что он купил здание в Женеве и планировал использовать первые два этажа в качестве офисных помещений.Он пояснил, что третий этаж предназначался для квартиры, но не использовался в течение 30 лет.

Его нужно было разобрать до шпилек и отремонтировать, сказал Уиткомб. Однако, когда друг пришел, чтобы помочь заменить лампочку, они заметили, что поврежденный участок потолка выглядел так, как будто над ним были половицы. Оказалось, что там был чердак, о котором Уиткомб не подозревал, что это часть дома.

ТУР ПО КВАРТИРЕ В НЬЮ-ЙОРК ПЕРЕДАЕТСЯ НА TIKTOK ИЗ-ЗА НЕОБЫЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ

«Этого не было в документации, — сказал он, — и мы не проводили осмотр, потому что знали, что квартиру нужно отремонтировать.»

На чердаке есть старое — фотооборудование, а также негативы и фрагменты фотосессий, в том числе фотографии Сьюзен Б. Энтони.
(Дэвид Дж. Уиткомб)

Сначала Уиткомб говорит, что не понимал, что было на чердаке. Однако после осмотра он обнаружил, что чердак на самом деле был бывшей фотостудией. На основании найденных им документов было установлено, что студия принадлежала фотографу Джеймсу Хейлу.

Хейл известен тем, что сделал фотографию Сьюзен Б. Энтони, которая служит ее официальным портретом в Библиотеке Конгресса США.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ FOX NEWS

Удивительно, но Уиткомб нашел оригинал знаменитой фотографии на своем чердаке.

Уиткомб продает с аукциона многие ценные вещи, которые он нашел на чердаке, начиная с середины сентября.
(Дэвид Дж. Уиткомб)

Чердак заполнен старым фотооборудованием –, а также негативами и фрагментами фотосессий, в том числе фотографиями Сьюзен Б.Энтони. По словам Уиткомба, одной из самых забавных частей открытия было наблюдение за экспертами по фотографии, которые приезжали, чтобы изучить старинное оборудование с первых дней торговли.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАС НА FACEBOOK, ЧТОБЫ БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ FOX LIFESTYLE NEWS

Уиткомб продает с аукциона многие ценные вещи, которые он нашел на чердаке, начиная с середины сентября. Он говорит, что на то, чтобы все было готово, потребовалось некоторое время. Ему пришлось не только работать с экспертами, чтобы идентифицировать многие предметы, но и счищать с них золу.Судя по всему, в 80-х годах произошло возгорание одного из соседних домов, в результате которого был поврежден скрытый чердак.

Чердак

Советы по охране здоровья и безопасности

Заделайте зазоры вокруг кровли, чердаков, окон и дверей, чтобы предотвратить проникновение грызунов и насекомых в дом
Уберите беспорядок, чтобы грызуны и насекомые не могли найти места для гнезд
Проветрите чердак
Немедленно устраните течь в крыше
Поддерживать лестницу в хорошем состоянии, не загромождать и хорошо освещать
Остерегайтесь открытых стропил, гвоздей или электропроводки
Если чердак не полностью застелен, будьте осторожны, наступайте на балки, а не между ними

Зеленые наконечники

Снизьте расходы на отопление и охлаждение вашего дома с помощью надлежащей изоляции, контроля влажности и герметизации воздуха
Рассмотрите возможность использования прохладных крыш, таких как зеленые крыши или светоотражающие белые крыши, при строительстве нового дома или замене существующей крыши

А как насчет изоляции?

Дома, в которых не поддерживается адекватная температура, могут подвергнуть безопасность жителей повышенному риску от воздействия сильного холода или жары.Этот информационный бюллетень поможет сделать осознанный выбор в отношении изоляции с учетом проблем со здоровьем. Для тех, кто рассматривает изоляцию из вспененного полиуретана (SPF), крайне важно использовать образованного и опытного установщика. Вот очень хороший документ с «лучшими практиками» для установщиков, но он также отлично подходит для владельцев домов, так как они знают, чего ожидать от установщиков.

А как насчет асбеста?

Асбест был популярным компонентом противопожарной защиты в коммерческих продуктах с начала 1900-х до 1970-х годов.Асбест мог использоваться в строительных материалах, таких как: напыленные или текстурированные потолки, напольная плитка, толь и черепица, потолочная плитка, гипсокартон или стыковые смеси.

Неповрежденный и нетронутый асбестосодержащий материал обычно не представляет опасности для здоровья. Если волокна асбеста попадают в воздух из-за повреждения, нарушения или ухудшения состояния, асбест может представлять опасность при вдыхании. Перейдите по этим ссылкам, чтобы узнать больше об асбесте или вермикулите.

Виды утепления мансарды в старых домах

Home Logic Operations — Руководство по безопасности Covid-19

На основании новых правительственных указаний мы начали поэтапный перезапуск нашего бизнеса.Под руководством отраслевых ассоциаций и правительства мы разработали четкие процедуры защиты от COVID, охватывающие все аспекты нашей деятельности. Это позволяет нам возобновить съемку, обустройство дома и снова быть открытыми для нового бизнеса.
Спасибо за вашу постоянную поддержку.

Перед визитом — Обследование / Домашняя арматура

Home Logic проследит за тем, чтобы кто-нибудь позвонил вам, чтобы убедиться, что:

Что вы рады принять участие в опросе / Home Fit в день приема
В вашей семье нет никого с симптомами COVID-19
У наших сотрудников не было обнаружено никаких симптомов Covid-19.
Мы сможем держаться на расстоянии не менее 2 метров, что обеспечит социальное дистанцирование.
Перед визитом в вашем доме должна быть обеспечена максимальная вентиляция.
Не допускайте посетителей в свой дом во время или до встречи.
Перед посещением открываются все внутренние двери.

Во время посещения

Мы попросим вас показать нам часть вашего дома, где мы можем посидеть и пообщаться с вами, если это необходимо, при соблюдении правил.
Всегда соблюдается безопасное расстояние 2 метра.
Персонал будет снабжен соответствующими средствами индивидуальной защиты и санитарным гелем на спиртовой основе, и если при входе вы почувствуете дискомфорт, мы немедленно уйдем, не задавая вопросов.
В то время как при нормальных обстоятельствах закуски приветствуются, в настоящее время они будут вежливо отклонены.

Обратите внимание: если во время посещения у кого-то появятся какие-либо симптомы, мы должны извиниться и немедленно уйти.

Home Logic UK хотела бы заверить вас, что наша приоритетная задача №1 — обеспечить безопасность вас, ваших близких и наших сотрудников.

Чердак считается историей? — uooz.com

Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Если вы являетесь владельцем или рассматриваете возможность покупки дома с большой мансардой, вам может быть интересно, считается ли это еще одной историей. Между строительными нормами и правилами, руководящими принципами оценки и терминологией недвижимости, определение того, что составляет историю, может сбивать с толку.Мы провели все исследования чердаков, половин и целых этажей и можем помочь вам разобраться во всем этом.

С архитектурной точки зрения чердак не считается полноценным этажом, если у него стены не менее 8 футов и линия крыши заканчивается над окнами на этом этаже. Если линия крыши заканчивается на уровне пола и есть слуховые окна или окна, то это считается полуэтажным.

Есть еще много чего, что нужно учитывать, например, пригодно ли чердак для жилья и как к нему можно получить доступ.Не все чердаки одинаковы, поэтому продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Как классифицируются чердаки?

Чердаки считаются жилыми или нежилыми. Хотя строительные нормы и правила различаются в зависимости от города и штата, большинство из них следуют Международному жилищному кодексу (IRC), который считает чердак пригодным для жилья, если он соответствует следующим условиям:

Это не менее 70 квадратных футов.
Потолок, занимающий не менее 50 процентов площади в квадратных футах, имеет высоту не менее 7 футов.
Высота потолка над остальной площадью не менее 5 футов.
Окна занимают не менее 8 процентов квадратных метров.
По крайней мере, 4 процента окон открываются наружу в случае пожара.

Кроме того, чердак должен быть доступен по лестнице шириной не менее 36 дюймов и высотой не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине лестницы.

Чердак, не соответствующий этим требованиям, считается нежилым.Нежилые чердаки по-прежнему повышают ценность дома, поскольку большинство людей ценят дополнительное пространство для хранения вещей, которое они предоставляют.

Можно ли отремонтировать чердак в другой этаж?

Если дом не был построен с 8-футовыми стенами на чердаке, добавление второго этажа потребует удаления чердака и постройки на его месте другого этажа. Добавление второго этажа — это капитальный ремонт, который нужно будет сделать, когда в доме никого нет. Если вы хотите пойти по этому маршруту, было бы идеально сделать это до того, как вы переедете в свой дом.

У большинства чердаков есть перегородки, которые представляют собой короткие стены, часто не превышающие 3 фута в высоту. По этой причине соблюдение требований к потолкам не ниже 5 футов может быть затруднено. Установка слуховых окон может увеличить высоту потолка и дать вам дополнительное пространство.

Установка мансардных окон и отделка чердака для создания полуэтажного дома — это гораздо меньший проект, который можно выполнить, пока вы живете в своем доме. Вероятно, это лучший вариант, если вы уже живете в своем доме.Это не даст вам столько пригодных для жизни квадратных метров, как добавление еще одной истории, но и не так дорого.

Если у вас есть отремонтированный чердак, разделители комнаты — отличный способ сделать пространство еще более разделенным и визуально интересным.

Нажмите здесь, чтобы проверить эту перегородку на Amazon.

Есть ли чердаки, которые нельзя отделать?

Чердаки, построенные из изготовленных стропильных ферм, обычно не стоят затрат на отделку.Эти чердаки имеют поперечные балки, необходимые для конструктивной целостности дома. Они поддерживают крышу наверху и потолок под ними, поэтому их снятие для отделки чердака требует больших затрат.

Эти типы ферм используются во многих домах, построенных за последние 20 лет. Если они у вас есть и вы хотите добавить еще одну историю, их можно удалить, когда будет строиться дополнительная история.

Что считается чердаком?

Чердаком считается любое пространство между крышей и самым верхним этажом дома.Чердак — это тот, к которому можно попасть только через отверстие в гипсокартоне. На чердаки также можно попасть по спускающейся лестнице или через дверь на верхнем уровне.

Щелкните здесь, чтобы увидеть эти чердачные лестницы на Амазонке.

Что считается законченным чердаком?

Чердак считается законченным, если он соответствует критериям пригодности для проживания и доступен изнутри дома. Чердак, на который нужно попасть с внешней стороны, даже если он просто в гараже, не считается законченным по стандартам оценки.

Американский национальный институт стандартов, стандарты, которым должны следовать все оценщики недвижимости, дополнительно требуют, чтобы чердак был закончен в соответствии со стандартами остальной части дома. Если чердак отделан другим способом, например, охлаждаемым оконным блоком, в то время как в остальной части дома используется система кондиционирования, квадратные метры не будут учитываться как много или, возможно, вообще не будут учитываться.

Повышает ли ценность отделка чердака?

Если чердак соответствует вышеперечисленным стандартам, его отделка увеличит площадь вашего дома и повысит его стоимость.Однако вы, вероятно, не окупите свои вложения. Отделка чердака может быть дорогостоящей, в среднем от 75 000 до 80 000 долларов.

Одна из причин, по которой ремонт чердаков обходится так дорого, заключается в том, что вам нужно проконсультироваться с архитектором. Чердаки не рассчитаны на такой вес, как стандартный пол дома. Поскольку они используются в основном для хранения вещей, вам, возможно, придется провести серьезные структурные работы на чердаке, прежде чем он сможет выдержать вес жилого помещения.

Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов, если вы отремонтируете свой чердак, вы можете ожидать, что при продаже вы получите около 53 процентов прибыли от ваших инвестиций.Тот же опрос показал, что большинство людей очень довольны своим решением отремонтировать чердак. Если это то, что вы давно хотели сделать, оно того стоит, особенно если вы не планируете продавать свой дом в ближайшее время.

Также стоит учесть расположение вашего дома, решая, стоит ли делать ремонт чердака. Если ваш дом находится в сельской местности или в пригороде, где земли много, и вы можете приумножить его за счет застройки, а не застройки, возможно, оно того не стоит. Если вы находитесь в городской зоне, где земля в большом дефиците, ремонт чердака может быть единственным вариантом увеличения площади в квадратных метрах.

Считается ли лофт историей?

Чердак должен соответствовать тем же критериям, что и чердак, чтобы считаться историей. В отличие от чердаков, чердаки часто открываются этажом ниже. Если их потолки высотой не менее 7 футов и соответствуют другим требованиям IRC, они будут учитываться в общей площади дома в квадратных футах, но не будут считаться дополнительной историей.

Закрытие

Хотя чердак не считается лишним, ремонт на нем может предоставить вам больше жилого пространства и повысить ценность вашего дома.Если у вас есть чердак, который вы хотите переделать, первым делом следует проконсультироваться с архитектором. Квалифицированный архитектор сможет оценить ваш чердак и сообщить, будет ли его отделка выгодным вложением и какими должны быть ваши следующие шаги.

Перед тем, как отправиться в путь, обязательно ознакомьтесь с другими полезными статьями:

Можно ли хранить одежду на чердаке?

В чем разница между шатровой и двускатной крышей?

Democrat and Chronicle

Дорогой Джерри: Я купил дом на ранчо, построенный в 1986 году, и в то время мы провели осмотр дома.Все прошло хорошо, поэтому мы купили дом.

Во время проверки инспектор не смог найти доступ на наш чердак. Пристроенный гараж огорожен, но не покрывает основную часть дома. Мы осмотрели все туалеты и комнаты и не смогли найти ни одного места, где могла бы существовать возможная откидная лестница. Неужели вообще не перекрывали доступ на чердак?

Или, возможно, первоначальный строитель закроет его сухими стенками?

Меня беспокоит, что если нам понадобится доступ на чердак, нам придется прорезать потолок где-нибудь в доме, чтобы получить доступ.

— R.McC. по электронной почте

Ответ: Вы правы. Годы осмотра домов научили меня, что не всегда легко найти доступ на чердак. Спускающаяся вниз лестница на чердак — это здорово, но в некоторых домах есть только небольшой проем для доступа, которого едва ли можно просунуть голову. Иногда бывает шкаф с ящиками внизу и стеллажом наверху с панелью доступа над или за стеллажом. В других случаях я находил панель доступа в шкафу спальни — либо стеновую панель, которая открывалась в область непосредственно над наклонным потолком лестницы, либо простую потолочную панель, через которую можно или не может легко пройти.

Иногда, особенно в домах на ранчо, пристроенный гараж может иметь дверь на верхней общей стене дома, ведущей на чердак. И, конечно же, как отмечалось выше, в некоторых домах есть спускающаяся лестница, расположенная в коридоре или спальне.

Учитывая тот факт, что ваш домашний инспектор не смог найти доступ, скорее всего, его нет. Это является поводом для беспокойства, поскольку зачастую именно то, что вы не видите, может быть источником проблем. Я бы в последний раз осмотрел дом на предмет панели доступа или двери на случай, если инспектор это пропустил.Если после тщательного осмотра всех туалетов и других мест, где может быть расположена панель доступа, вы все равно не можете найти доступ, вам следует обратиться к плотнику и попросить его установить либо откидную лестницу, либо панель доступа.

Лестницу или панель необходимо установить между стропилами крыши или балками потолка, и они должны находиться в зоне, обеспечивающей доступ к середине чердачного помещения. Не стоит устанавливать панель рядом с нижней крышей или карнизом, так как это затруднит доступ, а то и вовсе сделает невозможным.

Это не должно быть серьезным мероприятием. Отделочные элементы можно поставить по периметру лестницы или панели, чтобы придать ей законченный вид. При прорезании люка в потолке могут упасть куски изоляции, но их можно заменить.

Когда доступ будет завершен, я рекомендую тщательно осмотреть чердак на наличие признаков проникновения воды, конденсации, надлежащей изоляции и вентиляции. Если вам неудобно проводить эту инспекцию, непременно перезвоните своему домашнему инспектору (или найдите нового), чтобы он проверил.После этого можно исправить любые проблемы или дефекты, обнаруженные инспектором.

Дорогой Джерри: Не могли бы вы дать мне какие-нибудь предложения, как удалить зеленый мох с моей крыши? Спасибо за уделенное время.

— S.B., по электронной почте

Ответ: Это вопрос, который периодически появляется.

Мох легко удалить с битумной черепицы. Однако, если оставить его достаточно долго, мох и его родственники, такие как лишайник, будет трудно удалить, не повредив опоясывающий лишай.Растительный материал укореняется в черепице и трещинах между ними и постепенно разрушает черепицу. Поэтому рекомендуется быстрое удаление этих наростов.

В последний раз, когда я удалял мох и другие наросты с крыши, я сначала использовал 4-дюймовый нож для гипсокартона, чтобы аккуратно соскоблить черепицу. Я проделал это с помощью метлы, чтобы очистить крышу от растительности и грязи, скопившихся между черепицей.

После того, как крыша была подметена, я с помощью садового опрыскивателя нанесла смесь отбеливателя, моющего средства и воды.Формула, которую я использовал, — это одна литр отбеливателя, одна чашка моющего средства и три литра воды. Опоясывающий лишай я не промывала. Спустя два года крыша все еще выглядит хорошо. Я могу нанести еще один спрей смеси в следующем году.

Существуют патентованные смеси, такие как «Распыли и забудь», которые также должны избавлять крышу от роста растений. Я слышал о них хорошее, но пока не имею личного опыта.

Для долговременной защиты должны помочь полоски меди или цинка, установленные на коньке крыши.