Проект домов онлайн бесплатно: Проект дома онлайн конструктор бесплатно на русском: ТОП 5 лучших программ

Дом / 29.10.1974 / alexxlab / 0

Создать проект дома онлайн самостоятельно бесплатно

Проектирование онлайн

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное создание проекта

Проектирование дома онлайн

Строительство начинается с проекта.

Воспользуйтесь бесплатными инструментами для самостоятельного проектирование.

В разделе вы изучите основы работы в планировщике, видео-инструкции, полезные советы.

Примеры готовых работ.

Проектирование квартиры онлайн

Начните с создания макета своей будущей квартиры. Создайте планировку по своему вкусу.

Добавьте необходимое количество комнат. Расположите двери и окна, так как вам будет удобно.

Возможность проектировать по своим размерам или существующему плану квартиры.

Проектирование комнат онлайн

Проектирование комнат увлекательное занятие для тех кому надоела унылая обстановка.

Проектирование детской комнаты.

Создание проекта ванной.

Проектирование дачи онлайн

Проектирование дачного участка в бесплатном редакторе.

Начните создавать загородный дом с простого чертежа

Разместите на участке домик, сад, гараж, бассейн, качели и другие элементы, которые вам не обходимы.

Проектирование крыши онлайн

Не один, поверьте не один дом, не будет домом без крыши. А как будет выглядеть крыша, вашего дома решать только вам.

Проектирование крыши в визуальном редакторе позволит разобрать все до мелочей. Рассчитать стропильную систему, подобрать материал.

Моделирование в 3D редакторе будет понятно даже новичку.

Проектирование бани онлайн

Решили построить баню, но не знаете с чего начать?

Начните с проектирования! Баня на участке может быть как русской, так и финской. Сауна это не только новомодное увлечение, но и вполне практичное строение.

Идеи для дизайна вашей будущей бани. Сауны в классическом стиле.

Проектирование гаража онлайн

Спроектируйте гараж самостоятельно под одной крышей с домом или отдельно от него. Гараж это постоянное место жительство для вашего автомобиля, а так же место для хранения различных вещей.

Создание проект гаража онлайн позволит учесть все мелочи. Задайте необходимые размеры, расположите въездные ворота, разместите в помещении необходимые ниши, шкафы и полки.

Проектирование лестницы онлайн

Разработайте свой проект лестницы онлайн, Пусть эта лестница будет винтажной, обычной, классической, главное что бы она выполняла свое предназначение, была красивой, практичной и четко вписывалась в общую картину.

Программы для проектирования

Программы для проектирования сочетают в себе удобные инструменты для самостоятельного проектирование, визуализацию процесса, создание объемных 3D моделей.

Познакомьтесь с лучшими продуктами отечественных и зарубежных разработчиков.

Видеоуроки и инструкции по проектированию!

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

• Начать работу с нуля
• Продолжить начатый проект
• Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

• Комнаты
• Конструктор
• Интерьер
• Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

• выбор отделочных материалов (нажимаем на малярный валик)
• подбираем мебель, нажимая на пункт «интерьер» (изображение дивана)

Обычно бесплатное проектирование несколько ограничивает возможности пользователей и за расширенную версию, которая имеет более широкое наполнение, придется заплатить.

Программы для проектирования домов в 3D

3D проектирование домов – это создание объёмной модели дома в разных программах, которые специализируются на 3D графике. Для примера можно выделить следующие программы: 3Ds Max, Autocad, Archicad и House Creator. В будущем созданная модель может быть использована для создания рабочей строительной документации, расчёта разных смет на материалы и работы. Также данный вид проектирования используют для создания реалистичной модели дома.

Далее будут описаны особенности проектирования дома в 3D формате с применением различного программного обеспечения и софта.

Для начала, заказчик должен выбрать стиль и размер дома. Нужно полное представление об этажности дома и предназначении помещений внутри него.

В Autocad можно выполнить плоский чертёж плана этажей.

3D проектирование домов в программе 3Ds Max

Когда с заказчиком согласованы расположение помещений, высота потолков, окон, архитектор чертит фасад будущего дома и создаёт несколько разрезов. После одобрения плоских чертежей, можно приступить к созданию объёмной модели в программе 3Ds Max.

Создание визуальной модели дома в 3DsMax

Утилита 3Ds Max позволяет импортировать плоские чертежи домов, поэтому не возникает необходимости создавать все чертежи с нуля. Импортирование планов этажей, позволяет добиться высокой точности и избежать различных ошибок при проектировании дома. После создания 3D модели, нужно эту модель «визуализировать». Иными словами, нужно как бы сфотографировать модель с разных сторон и получить фотоизображение.

Проектирование дома в программе Archicad

Программа Archicad сложнее и используется она реже. Многие архитекторы не любят программу Archicad за её недостаточную гибкость. 3D проектирование домов в этой программе сразу начинается с объёмных изображений.

Получается, если вы хотите создать стену, то вам нужно использовать инструмент «стена», а если нужно установить дверь — инструмент «дверь». При этом программа сама выделит область для её установки.

Большой плюс и, пожалуй, главное достоинство этого программного обеспечения состоит в том, что нарисовав правильную 3D модель, вы сразу получите планы всех этажей, необходимые фасады и разрезы без ручной прорисовки. Если вы хотите спроектировать многоквартирный дом с большим количеством повторяющихся элементов, то лучшей программы вы вряд ли найдёте.

Программа House Creator

Программа House Сreator предоставляет широкие возможности по детальной планировке дома, который может состоять из нескольких этажей. На первом этапе проектирования дома предлагается выбрать вид и размер фундамента.

House Сreator позволяет с лёгкостью менять материал, из которого изготовлены стены (брус, бревно), толщину стен, вид крепления элементов стенового материала. За несколько секунд можно расположить окна, двери и всевозможные проёмы.

Простой 3d проект частного дома

Программа в онлайн режиме выведет информацию о длине стен и площади спроектированных комнат. Инструментов, которые предлагаются программой в процессе проектирования, вполне хватит для создания авторского проекта. Они дадут возможность взглянуть со стороны и оценить будущий проект вашего дома.

Если в процессе проектирования вы допустили ошибки или выявили какие-либо недостатки проекта дома, в него можно с лёгкостью внести изменения. Для этого не нужно быть профессиональным проектировщиком домов.

Проект дома, созданный в House creator

Основные преимущества программы House Creator

Одним из главных преимуществ этой программы является переход в объёмный режим (для просмотра получившегося дома) и в режим плоского просмотра. В объёмном режиме можно осмотреть объект с любой стороны и даже изнутри. Также в один клик можно сменить внешний вид фундамента и цвет бревна. Помимо этого есть возможность изменить внешний вид, а также тип напольного покрытия.

Онлайн-конструктор дизайна частного дома

Благодаря этому визуальному конструктору, вы можете подобрать себе цвета и материалы, сочетающиеся друг с другом для вашего реального проекта дома.

Подбор цвета и дизайна фасада, кровли и других элементов наружного дизайна дома (экстерьера) в нашем бесплатном редакторе может стать по истине увлекательным. В тоже время это поможет вам определиться с выбором практически всех наружных отделочных материалов.

Наверняка вы хотите посмотреть, как будет смотреться новенькая крыша в сочетании с фасадом. Для подбора цвета кровли и фасада просто нажмите на соответствующую иконку слева и выбирайте тип материала, цвет и форму нарезки. Комбинируйте все составляющие для создания собственных дизайнерских стилей оформления дома.

Для простого подбора цвета крыши пройдите в соответствующий раздел конструктора дизайна и, после выбора волны или нарезки, выберите один из предложенных цветов палитры RAL или RR.

Используйте кнопку слева «ИЗМЕНИТЬ КАМЕРУ»! Это позволит рассмотреть ваш дизайн и материалы с более близкого расстояния и немного другого ракурса.

Прямо под главным изображением расположен список выбранных вами активных материалов. Чтобы передать их сразу все нам на просчёт, воспользуйтесь кнопкой «Отправить заявку». После этого менеджер вам перезвонит, проконсультирует и мы обсудим наше дальнейшее сотрудничество.

На текущий момент в конструкторе загородного дома содержится огромное количество изображений, основанных на настоящих фотографиях.

1. 8 брендов битумной черепицы (более 70 линеек и более 400 крыш)
2. 8 линеек цементно-песчаной черепицы (более 40 крыш)
3. 40 линеек керамической черепицы (более 250 крыш)
4. 10 линеек композитной черепицы (более 50 крыш)
5. 20 линеек металлочерепицы (более 160 крыш)
6. Также фальцевая и сланцевая кровли
7. Более 500 вариантов отделки фасада (клинкер, сайдинг, штукатурка) в более чем 30 линейках
8. Возможность смены цветов водостока, примыканий, оконных рам, дымника декоративных элементов. Смена материала и цвета забора. Более 50 вариантов подшивы карниза (дерево, пластик, профлист, софит). Настраиваемая входная группа (крыльцо). Более 80 вариантов цоколя из натурального камня. Присутствуют более 20 вариантов брусчатки

К тому же мы постоянно моделируем и дополняем данный функционал как новыми материалами, так и новыми разделами. Список обновлений .

Создай свой дом!

Также наша фирма предоставляет услуги по моделированию и визуализации экстерьеров!

Возможно вы ожидали найти на этой странице 3D дом онлайн, бесплатное CAD-проектирование дома или скачиваемую программу, однако тут лишь увлекательный двухмерный виртуальный дом со множеством переключаемых слоёв. Надеемся он вам понравится, и вы позвоните нам для заказа материалов или всеобъемлющей консультации по товарам, архитектуре, дизайну или монтажу.

Успехов вам в ваших начинаниях и финансового благополучия!

Графика для проекта смоделирована и отрендерина в программе Blender с рендером Cycles. Проект создан: Станислав Кириченко (графическая часть), Ирина Петрушкина (программная часть) под началом руководства торгово-строительной компании Krovly.com.ua.

• 5 марта 2018 – запуск второго дома с плоской крышей.
• 22 декабря 2016 – обновление пользовательского интерфейса.
• 1 декабря 2016 – добавлена тротуарная плитка Золотой Мандарин.
• 30 ноября 2016 – добавлена брусчатка в клинкере для мощения Penter Klinker.
• 28 ноября 2016 – добавлены кровли в кровельной чешуе собственного изготовления (раздел «Фальцевая»).
• 25 ноября 2016 – крупное расширение наполнения раздела «Крыльцо».
• 24 ноября 2016 – добавлены цоколи в натуральном камне.
• 23 ноября 2016 – добавлены кровли в сланце Ratscheck Schiefer.
• 21 ноября 2016 – добавлены нереально белые цвета материалов в некоторые разделы.
• 18 ноября 2016 – улучшения качества некоторых элементов наполнения.
• 16 ноября 2016 – добавлена анимация облаков.
• 15 ноября 2016 – глобальное обновление заднего плана и окружения.
• 12 ноября 2016 – раздел «Машины» вышел из Бета-версии.
• 11 ноября 2016 – переработано и обновлено наполнение раздела «Машины».
• 3 ноября 2016 — добавлены кровли металлочерепицы без привязки к бренду.
• 1 ноября 2016 — добавлены кровли в искусственном сланце Inspire.
• 28 октября 2016 — добавлены кровли в керамической черепице Nexe.
• 21 октября 2016 — добавлены фасады в искусственном камне Золотой Мандарин.
• 18 октября 2016 — добавлены кровли в керамической черепице Creaton.
• 11 октября 2016 — добавлены кровли в композитной черепице Tilcor.
• 8 октября 2016 — добавлены кровли в композитной черепице Isola.
• 5 октября 2016 — добавлены цоколи в искусственном камне Золотой Мандарин.
• 4 октября 2016 – добавлены фасады в клинкерном кирпиче Roben.
• 3 октября 2016 — добавлены фасады в клинкерном кирпиче Deppe.
• 30 сентября 2016 — добавлены кровли в битумной черепице Ruflex.
• 29 сентября 2016 — добавлены кровли в битумной черепице Katepal.
• 26 сентября 2016 — добавлены кровли в битумной черепице IKO.
• 15 августа 2016 — добавлена штукатурка MajsterTynk Mosaic Brillance.
• 12 августа 2016 — добавлен слой с автомобилями и др. в тестовом режиме.
• 11 августа 2016 — добавлена штукатурка MajsterTynk Akril.
• 1 августа 2016 – косметические изменения пользовательского интерфейса.
• 29 июля 2016 – добавлен описательный текст на страницу конструктора дома.
• 15 июля 2016 – добавлены кровли в битумной черепице Roofshild.
• 11 июля 2016 – добавлены кровли в керамической черепице Imerys.
• 16 июня 2016 – добавлен слой «примыкания» для битумной черепицы.
• 15 июня 2016 – добавлены кровли в битумной черепице Шинглас.
• 14 июня 2016 – добавлены кровли в битумной черепице Kerabit.
• 13 июня 2016 – добавлены кровли в керамической черепице Erlus.
• 20 мая 2016 – переработан пользовательский интерфейс.
• 17 марта 2016 – добавлена клинкерная плитка на цоколь.
• 1 марта 2016 – запуск открытого бета-тестирования.
• Декабрь 2015 – февраль 2016 – наполнение первоочередными материалами.
• Ноябрь 2015 – альфа-версия.

Проектирование домов и коттеджей в Новосибирске – проекты частных домов типовые и индивидуальные

Проектирование дома или коттеджа является одним из важных этапов при строительстве. Именно с проектирования начинаются наши работы по воплощению вашей мечты – вашего собственного дома!

Именно проект частного дома определяет последовательность действий при постройке. Он так же содержит все необходимые данные для получения конечного результата. Для того, чтобы дом или коттедж был построен правильно и прослужил долгое время необходимо доверить проектирование профессионалам.

Компания «СтройДом» имеет большой опыт в области проектирования коттеджей разной сложности. Мы предлагаем, как типовые, так и индивидуальные проекты, учитывающие все пожелания заказчика.
Проекты, разработанные нашими специалистами позволят увидеть ваш собственный дом еще до начала строительства. После всех этапов проектирования заказчику предоставляются материалы, в которых можно увидеть, как будет выглядеть коттедж снаружи и план комнат. В готовом проекте дома содержится подробная информация обо всех требованиях, предъявляемых к будущему строительству.

Состав проекта:

1. Архитектурные решения от 125 р/м²
2. Конструктивные решения от 125 р/м²
3. Генеральный план
4. Отопление и вентиляция от 150 р/м²
5. Водоснабжение и водоотведение от 150 р/м²
6. Электроснабжение от 150 р/м²

При заказе строительства под ключ разработка проекта БЕСПЛАТНО!

Этапы разработки проектов домов и коттеджей

• Архитектурные решения содержат общие данные о коттедже: фасад дома, планы каждого этажа, расположение окон и дверей, кровельный план, вентиляционные и дымовые каналы, а также спецификация.
• Конструктивные решения содержит план фундамента дома, особенности перекрытий, фундаментных элементов и стропильной системы, а также чертежи всех предполагаемых узлов и деталей.
• Инженерные решения содержит все инженерные сети, которые будут в доме: система канализации, водоснабжения и электричества, а также отопительная система.

Основная специализация нашей компании – индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в Новосибирске. Каждый разрабатываемый нами проект коттеджа уникален и учитывает все пожелания заказчика. Если же есть необходимость сэкономить, то предлагаем типовые проекты домов и коттеджей недорого.

Типовые проекты домов из кирпича

Извините, ничего не найдено.

Другие проекты из кирпича

Типовые проекты домов из газобетона

Извините, ничего не найдено.

Другие проекты из газобетона

Типовые проекты домов из сибита

Извините, ничего не найдено.

Другие проекты из сибита

Типовые проекты домов из теплостена

Извините, ничего не найдено.

Другие проекты из теплостена

Преимущества проектирования индивидуального жилого дома:

• Проработка вариантов планировочных решений
• Наличие спецификации материалов позволяет произвести закупку оптом и сэкономить средства
• Любому строителю проще работать по проекту, чем решать вопросы в процессе строительства, когда нет времени на принятие решения
• Решение вопросов инженерных систем (отопление, водопровод, канализация, электроосвещение и электрооборудование)
• Есть точный расчет фундаментов выполненный специалистом, это дает гарантию что дом простоит долгие годы и не чего не придется переделывать
• Уменьшается время присутствия на строительной площадке (все вопросы уже решены в проекте)

Недостатки проектирования индивидуально жилого дома:

• Оплата проектных работ. Стоимость может составлять до 5% от стоимости строительства.

Для проектирования жилого дома необходимы следующие исходные данные:

• Топографический план М 1:500
• Инженерно — геологические изыскания
• Технические условия на инженерные сети (при их наличии).

Проекты домов и загородных коттеджей под ключ

При заказе строительства под ключ в Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж» все проекты домов и коттеджей бесплатные, а фото и чертежи входят в стоимость. Перечень типовых предложений постоянно расширяется, с учетом пожеланий новых заказчиков.

В каталоге представлены готовые бесплатные проекты современных частных домов и простых красивых коттеджей, аккуратные дачи для летнего отдыха, решения в классическом и скандинавском стиле, а также минималистические варианты.

Преимущества бесплатных проектов домов Тамбова и окрестностей

Отработанные взаимоотношения с поставщиками материалов, необходимой техники, а также костяк из нескольких бригад опытных строителей помогает реализовать в короткие сроки даже сложные и нестандартные задачи.

Предлагаем типовые проекты под строительство домов площадью от 80 до 500 м2 и более. Доступные предложения легче представить в виде списка:

1. Каркасные дома.
2. Коттеджи в несколько этажей из блоков или кирпича.
3. Двухквартирные коттеджи и таунхаусы.
4. Авторские проекты.
5. Строительство дач, беседок, бань, обустройство бассейнов и гаражей.
6. Ландшафтный дизайн и приведение в порядок придомовой территории.

Если предложенные варианты показались Вам недостаточно интересными, мы всегда готовы выслушать пожелания и предложить альтернативу.

Почему Вам понравится бесплатный проект коттеджа от 100 кв. м Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж»?

1. Опытные специалисты учтут все особенности рельефа вашего участка. Если Вы хотите построить дом на склоне или возвести сооружение нестандартных размеров, мы выполним все необходимые работы с учетом норм безопасности, строительных стандартов и правил.
2. Обеспечим тотальный контроль за работой строителей. При желании Вы также будете присутствовать на объекте и смотреть, как идут дела. Но очень быстро убедитесь, что в этом нет особой необходимости, поскольку наши прорабы и бригадиры постоянно следят за сроками выполнения работ, их качеством и расходом материала.
3. Поможем сэкономить средства на строительство. Вместе выберем качественные и доступные материалы, подскажем, где можно сэкономить на работах и оборудовании без ущерба финальному результату.

Если индивидуальное предложение неожиданно покажется Вам слишком обременительным, мы вновь вернемся к фото проектов домов под ключ и подберем подходящий вариант по приемлемой цене. На выходе Вы в любом случае получите добротный и теплый дом, в котором есть все необходимое для комфортного проживания в любое время года.

В рамках подготовки и строительства вашего дома мы также в обязательном порядке адаптируем фундамент под особенности вашего участка, внесем необходимые изменения в типовой проект дома, если фото и цена не устроят вас по одному или нескольким параметрам.

После обсуждения всех пожеланий мы представим Вам на утверждение готовый вариант проекта строительства и обустройства прилегающей территории. В заключение составим смету, в рамках которой будем работать.

Если Вы хотите задать один или несколько вопросов специалистам Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж», мы готовы дать развернутую бесплатную консультацию по телефону: 8-800-100-56-91

«Дом-2» может продолжиться на другом телеканале или в онлайн-кинотеатре

История «Дома-2», с которым все уже успели попрощаться, может продолжиться и в 2021 году — по информации СМИ, проект не исчезает полностью, а только меняет вещателя. В числе прочих соискателей прав на трансляцию реалити-шоу называются «СТС Медиа», «Триколор» а также крупные онлайн-кинотеатры.

О продолжении «Дома-2» во вторник, 22 декабря, сообщил «СтарХит», ссылаясь на слова осведомленного источника. По информации издания, проект, вопреки ожиданиям, не исчезает насовсем, а лишь меняет вещателя. При этом сам процесс «переезда» якобы должен занять считанные месяцы: съемки реалити для новых владельцев, как ожидается, начнутся уже 15 февраля 2021 года.

«Первая и самая вероятная версия — открытие полноценного телеканала «Дом-2», где жизнь «клевых ребят» будет транслироваться чуть ли не в режиме онлайн, — рассказал осведомитель. — Также велись переговоры с СТС и несколькими онлайн-кинотеатрами, которые не прочь подобрать себе рейтинговую программу.

Тем более на некоторых из них работают бывшие топовые сотрудники ТНТ, к примеру, на МТС ТВ трудится экс-гендиректор канала Игорь Мишин».

Согласно изданию, масштабных перемен в формате проекта на фоне смены вещателя не планируется: в частности, свои места на шоу сохранят как участники, так и ведущие.

«Даже жить все ребята остаются на площадке, — уточнил инсайдер. — Их Instagram-аккаунты тоже продолжат функционировать и продавать рекламу, правда, с нее сами герои не получают ни копейки — все уходит владельцам «Дома-2». Неприятный сюрприз получили разве что сотрудники, многие из которых остались без работы перед Новым годом и без каких-либо компенсаций».

Впоследствии о переезде «Дома-2» — со ссылкой на знакомого с ситуацией источника — написало и РИА «Новости».

Отмечалось, что проект может перейти одному из онлайн-кинотеатров или «СТС Медиа» — переговоры по этому поводу якобы ведутся в данный момент.

«Переговоры по поводу «Дома-2» ведутся с крупными онлайн-кинотеатрами, а также с площадками «СТС Медиа», — заявил источник.

«Газета.Ru» обратилась за комментариями к «СТС Медиа» (управляет в России пятью каналами — СТС, «Dомашним», «Че!», СТС Love и CTC Kids), а также онлайн-сервису more.tv, который в 2018 году был создан «СТС Медиа» совместно с «Национальной Медиа Группой», однако на момент публикации материала ответа не получила.

Примечательно, что незадолго до появления слухов о продолжении «Дома-2» вне ТНТ портал TricolorTVMag.ru сообщил, что оператор «Триколор» рассматривает возможность приобретения прав на трансляцию лучших выпусков реалити-шоу, а также заинтересован в дальнейшем развитии проекта.

Телеканал ТНТ объявил о закрытии знакового для российского ТВ шоу 18 декабря. Проект выходил на экраны с мая 2004 года.

«За 16 лет с момента запуска «Дом-2» телевизионное пространство сильно изменилось — в стране появились больше четырех сотен телеканалов. Острая конкуренция за зрительское внимание со стороны социальных сетей и YouTube. Для того, чтобы оставаться конкурентоспособными, необходимо еще больше сфокусироваться на том, что составляет суть бренда ТНТ. Это две вещи — самые популярные в стране сериалы и юмор. Все остальное должно уйти. Все в мире конечно. Мы с сожалением и ностальгией провожаем «Дом-2», — заявил тогда директор телеканала Роман Петренко.

Он также сообщил, что заключительный выпуск выйдет в эфир 30 декабря. При этом подробности анонсированного завершения «Дома-2» станут известны в эфире программы 23 декабря.

Как проследить историю вашего дома: 7 лучших сайтов

Знаете ли вы, что в некоторых частях мира стоимость дома повышается, если за ним стоит наследие? Ваш дом не может быть историческим памятником или известной достопримечательностью. Но будьте уверены, у каждого дома есть история. Заинтригованы? Вы просто можете спросить себя: «Как мне узнать историю своего дома?»

Почему вы должны сделать проект по поиску истории дома?

Оставьте в стороне историю вашего дома.Вам следует попытаться понять историю вашего дома, поскольку это упражнение может помочь вам узнать, кем были ваши предки и корни вашей семьи.

Даже поиск ключей к скучным вопросам вроде «Кто построил мой дом?», «Кто жил в моем доме?» Или «Что здесь стояло раньше?» мог бы раскрыть замечательные истории для будущей истории у камина. Поиск по истории дома — увлекательный проект. Если вам повезет, вы получите все в одном месте. Это редко, поэтому придется немного покопаться.

Итак, выберите онлайн-маршрут, чтобы узнать больше о своем доме. Вот семь веб-сайтов, на которые вы можете нажать, чтобы проследить историю вашего дома.

Вы чувствуете себя на неизведанной территории? Тогда это руководство — быстрое и простое чтение по отслеживанию истории вашего дома. В центре внимания находится Великобритания, но общие принципы остаются неизменными во всем мире. Есть также несколько страниц и ресурсов, посвященных Соединенным Штатам.

Этот полезный ресурс проведет вас через пошаговый процесс исследования, который начинается с знакомства с самим зданием.Но большая часть процесса должна выполняться в автономном режиме. Веб-исследования — всего лишь полезный помощник.

Мы рекомендуем вам работать в обратном направлении от того, что вы знаете сейчас; делать шаг за шагом и на каждом этапе убедиться, что у вас есть правильный дом и правильная дорога.

Начните с просеивания государственных документов и воспользуйтесь помощью газетных архивов, записей переписи населения, старых карт и вашего местного прихода.

Опять же, для жителей Великобритании на странице семейной истории BBC также есть небольшое, но четкое руководство о том, как начать свое исследование.

Это федеральное агентство ведет все исторические генеалогические и земельные записи. Раздел земельной документации содержит огромное количество информации, скрытой в земельных патентах, записях о земельных делах, собственности на ферму, записях о реабилитации и многом другом среди десяти миллионов индивидуальных земельных записей, хранящихся в офисе.

Сайт представляет собой полный справочник по федеральным рекордам и может стать полезной отправной точкой. NARA также ссылается на мощные средства поиска (и другие базы данных), такие как Heritage Quest Online, Fold3 и The Ancestry Institution. Некоторые индексы могут быть защищены паролем и только для зарегистрированных участников.

Если вы находитесь в Великобритании, попробуйте Национальный архив для исследования семейной истории. Полное описание вы найдете ниже.

FamilySearch.org — это генеалогическая поисковая система, которая может помочь вам проследить вашу родословную до нескольких поколений назад. В поисковой системе есть набор фильтров, которые позволяют настраивать поиск по нескольким событиям и отношениям. Проследите обратную трассировку с местом жительства и используйте расширенные фильтры, чтобы найти перемещения ваших предков.

Family Search — это бесплатный веб-сайт, которым управляет Церковь Иисуса Христа Святых последних дней. Сайт содержит записи и подробную информацию, охватывающую данные переписи населения, свидетельства о рождении и смерти, церковные приходские счета, данные о призыве в армию и другие типы данных.

Используйте Wiki исследования семейной истории, чтобы не только получить советы по генеалогическому исследованию, но и найти источники коллекций записей.

Это один из наиболее полных ресурсов в Интернете, где собраны ссылки на исследования и инструменты по генеалогии. Вы можете использовать только этот сайт, чтобы начать поиск в истории вашего дома. 189 категорий с более чем 300 000 ссылок — это серьезное исследование.В каждом штате США есть собственная страница со ссылками, а также отдельные страницы для округа США, провинции Канады и округа Великобритании.

Страница истории домов и зданий может стать вашим первым пунктом посещения. Скажите спасибо Синди за это шоу одной женщины!

В эпоху социальных сетей форумы по-прежнему обладают большой силой. Old House Web — это место встречи энтузиастов старых домов, но его форум сообщества предлагает массу возможностей для обсуждений всех видов (а не только реконструкции старых домов!).Помните, что ремонтники часто собирают безделушки из ветхих домов, так что их тоже можно найти в поисках подсказок.

Кроме того, здесь есть форум изображений, где вы можете опубликовать изображение и идентифицировать его.

Для тех, кто находится в Соединенном Королевстве. Теперь, если вы находитесь в Соединенном Королевстве, начните поиск исторических записей о домах с двух сайтов ниже …

Если ваш дом или ваши предки находятся в Великобритании или Ирландии, то это онлайн-руководство может стать хорошей отправной точкой.Жан Манко — историк, поэтому справедливо предположить, что она знает, о чем говорит.

Ресурсы на сайтах расположены последовательно. Первый шаг связан с фундаментальными исследованиями в местной библиотеке. Жан также дает вам множество внешних ссылок, если вы действительно хотите погрузиться в историю и наследие старых британских домов и городов.

Национальный архив — это официальный архив правительства Великобритании, содержащий более 1000 лет истории.Если вы отслеживаете историю своего дома, перейдите в раздел «Помогите с исследованием». Их поисковая система Discovery может помочь вам найти 32 миллиона описаний исторических записей в более чем 2500 архивах по всей стране. Доступно для скачивания более 9 миллионов записей. записи доступны для поиска по месту.

Имена могли быть изменены, поэтому попробуйте другие варианты или обратитесь к руководствам по исследованиям от А до Я. В разделе «Карты» содержится более шести миллионов карт и планов, начиная с четырнадцатого века и до наших дней.

В Национальном архиве есть ссылки на бесчисленные источники, такие как веб-сайт Online Historical Population Reports, среди многих, чтобы предоставить вам полный набор инструментов для поиска по истории вашего дома.

Отточите навыки поиска истории дома

Однажды я попытался узнать, кто построил мой дом. Для этого не требовалось ничего, кроме детективных навыков. Изучение предыстории вашего дома может оказаться кропотливым процессом, но оно стоит того, потому что вы узнаете не только о доме, но и немного о себе.

Хорошая новость заключается в том, что эти несколько онлайн-ресурсов — лишь верхушка айсберга. Вы можете выйти в интернет и попытаться найти предыдущих владельцев или давно потерянных соседей. У них может быть интересный рассказ об истории вашего места.

13 сайтов для поиска людей в Интернете

Ищете потерянных друзей? Сегодня найти людей в Интернете с помощью этих поисковых систем проще, чем когда-либо прежде.

Читать далее

Об авторе

Сайкат Басу
(Опубликовано 1543 статей)

Сайкат Басу — заместитель редактора по Интернету, Windows и производительности.Избавившись от грязи MBA и проработав десять лет в маркетинге, он теперь увлечен тем, что помогает другим улучшить свои навыки рассказывания историй. Он следит за пропавшей оксфордской запятой и ненавидит плохие скриншоты. Но идеи фотографии, фотошопа и производительности успокаивают его душу.

Более
От Сайката Басу

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!

Нажмите здесь, чтобы подписаться

Ваучер MSHDA на выбор жилья (HCV) Информация о листе ожидания

Ваучер MSHDA на выбор жилья (HCV) Информация о листе ожидания

Если вам нужна помощь в оплате арендной платы, проживания или работы в округе с открытым списком ожидания, ваш доход находится в допустимых пределах, а арендуемая квартира, в которой вы хотите жить, соответствует требованиям проверки стандартов качества жилья и лимитам аренды, установленным U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), вы можете претендовать на участие в программе. Подтверждение проживания в округе, на которое вы подаете заявление, требуется после того, как ваше имя будет исключено из списка ожидания для получения помощи.

Ваучерная программа жилищного строительства Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) откроет списки ожидания в следующих округах. Дата и время для каждого списка указаны ниже; те, у которых нет даты и времени закрытия, останутся открытыми.

Ваучер на выбор жилья (HCV) списки ожидания

Нажмите на округ для просмотра дополнительной информации:

Открыть
17 августа 2021 г. 8:00 а.м. EST

Закрыть
23 августа 2021 г., 17:00 EST

Открыть
25 августа 2021 г., 8:00 EST

Закрыть
26 августа 2021 г., 17:00 EST

Открыть
1 сентября 2021 г., 8:00 EST

Закрыть
2 сентября 2021 г., 17:00 EST

Открыть
8 сентября 2021 г. 8:00 EST

Закрыть
21 сентября 2021 г. 17:00м. EST

Списки ваучера на основе проекта (PBV)

Следующие списки ожидания на разработку ваучера на основе проекта (PBV) открылись недавно или будут открыты в ближайшее время.

Примечание: Списки ожидания PBV МОГУТ оставаться открытыми, а местожительство в округе не является обязательным требованием для списков ожидания PBV. Вы не можете подать онлайн-заявку на лист ожидания ваучера на основе проекта. Только ведущее агентство, назначенное на объект недвижимости, может определить ваше первоначальное право на включение в список ожидания разработки PBV.Список округов для разработок на основе проектов и контактную информацию см. На следующей странице: Разработки на основе проектов

Нажмите на округ для просмотра дополнительной информации:

Округ / Девелопмент, дата открытия
Jackson / Andy’s Place — Пилотная программа жилищного восстановления, 30 июня 2020 г.
Ingham / Capitol Park Center LDHA LLC, 3 августа 2020 г.
Genesee / Berkley Place LDHA LP, 24 августа 2020 г.
Washtenaw / Hickory Way, 14 сентября 2020 г.
Ingham / Walnut Manor Scattered Sites, 16 ноября 2020 г.
Bay / Center Ridge Arms, 29 марта 2021 г.
Macomb / Erin Park, 10 мая 2021 г.
Oakland / Unity Park V, 10 мая, 2021
Уэйн / Риверс Эдж, 1 июня 2021 г.
Вашингтон / Гикори Уэй II, 14 сентября 2020 г.

Как мне подать заявку?

Заявки принимаются только на открытые очереди.Вам разрешено только одно приложение. Приложения доступны только в режиме онлайн; бумажные заявки не будут доступны и приняты. Если в связи с инвалидностью требуется помощь в заполнении заявления, звоните по телефону 517-241-8986. Приемлемые кандидаты, полученные через веб-сайт, будут внесены в список ожидания в порядке получения (дата и время). Предпочтение будет отдаваться тем, кто живет или работает в выбранном округе. Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы увидеть наш список предпочтений и способы участия.

В настоящее время в каждом округе открыты все бездомных и очереди. См. Раздел «Бездомные» ниже для получения дополнительной информации.

Примечание: Вы не можете обновить свою информацию (адрес, членов семьи и т. Д.), Используя предварительную онлайн-заявку. Если вы попытаетесь это сделать, обновления не будут обработаны. Если вы в настоящее время находитесь в списке ожидания, вы должны использовать Портал кандидатов для обновления своей информации. Щелкните здесь, чтобы перейти на портал приложений.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ОТКРЫТЫЙ СПИСОК ОЖИДАНИЯ HCV

По закону вы имеете право включить в свое заявление о предоставлении жилья имя, адрес, номер телефона и другую соответствующую информацию о члене семьи, друге или социальной, медицинской, правозащитной или другой организации.Если вы хотите указать дополнительный контакт в своей онлайн-заявке, щелкните здесь, чтобы загрузить форму. Заполненные формы следует отправлять в MSHDA по адресу:

.

Управление жилищного строительства штата Мичиган
Attn: Список ожидания RAHS
735 E. Michigan Ave
P.O. Box 30044
Лансинг, Мичиган 48909
Факс: 517-763-0181

Бездомный

Если вы бездомный, обратитесь в Агентство оценки жилищного строительства и ресурсов (HARA) в вашем районе. Только одобренное государством агентство по бездомным может квалифицировать заявителя на предпочтение бездомных. Щелкните следующую ссылку, чтобы просмотреть список агентств: Агентства по бездомным

Бездомные ветераны — ваучеры VASH

Если вы бездомный ветеран, вы можете иметь право на участие в программе HUD VASH. Пожалуйста, свяжитесь с менеджером VA или другим контактным лицом VA в вашем районе, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям. Посетите следующую страницу для получения дополнительной информации и списка медицинских центров VA, назначенных MSHDA: Ваучеры HUD VASH

Существующие кандидаты

Если вы уже подали заявку в список ожидания MSHDA и изменили адрес, номер телефона, доход или размер семьи, вы должны войти на Портал кандидатов, чтобы обновить свою информацию.

Вопросы по программе

Если вы в настоящее время участвуете в программе Ваучеров на выбор жилья и у вас есть вопросы, свяжитесь с вашим агентом по жилищным вопросам. Текущий список жилищных агентов по округам находится по следующей ссылке: Жилищные агенты по округам

Как перевернуть дом

Хотите узнать, как перевернуть дом, чтобы получить огромную прибыль? Присоединяйтесь к команде! По всей стране растет число подрывных домов. В 2019 году количество переворотов домов почти достигло 246000.Это более 6% от всех продаж домов — самый высокий процент за более чем десятилетие! ¹

Все, что вам нужно сделать, — это посмотреть серию любого популярного шоу-шоу, чтобы понять, почему оно так привлекательно. В 30-минутном сегменте довольно легко перевернуть дом и получить огромную прибыль. Кажется достаточно простым, правда?

Что такое переворот дома?

Переброска домов — это когда инвестор в недвижимость покупает дома, а затем продает их с целью получения прибыли. Чтобы дом считался флипом, его нужно покупать с намерением быстро перепродать.Время между покупкой и продажей часто колеблется от пары месяцев до года.

Существует два различных типа переворота домов:

• Инвестор покупает недвижимость, стоимость которой может увеличиться за счет правильного ремонта и обновлений. После завершения работы они зарабатывают на продаже дома по гораздо более высокой цене, чем та, за которую они его купили.

• Инвестор покупает недвижимость на рынке с быстро растущей стоимостью жилья.Они не делают никаких обновлений, и после нескольких месяцев владения имуществом перепродают по более высокой цене и получают прибыль.

В основном мы сосредоточены на первом определении переворота дома и даем вам советы, которые помогут вам выбрать недвижимость, произвести ремонт и продать разумно.

Перелистывание дома — хорошее вложение?

Перелистывание домов может показаться простым, но это не так просто, как кажется. Давайте будем реальными: переворот дома может быть либо мечтой, либо катастрофой.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

Сделанный правильно, переворот дома может стать отличным вложением. За короткое время вы можете сделать умный ремонт и продать дом гораздо дороже, чем вы за него заплатили.

Сделанный правильно, переворот дома может стать отличным вложением. Но это так же легко может стоить вам тысячи, если все будет сделано неправильно.

Но переворот дома может так же легко пойти в противоположном направлении, если он сделан неправильно.Мы все слышали ужасные истории о перевернутых домах — те, о которых казалось, что выгодная сделка превратилась в дом с шатким фундаментом и протекающей крышей. В конце концов, переворот дома может не принести вам денег. На самом деле это может стоить вам тысячи.

Если вы решили перевернуть дом, вы, конечно, не хотите терять деньги. Вы хотите сделать разумное вложение и получить вознаграждение.

Как перевернуть дом за 5 шагов

1. Финансирование дома наличными

Переброска домов может быть рискованным делом, и легко понять, почему добавление долга только делает его еще более опасным.Вот почему мы всегда рекомендуем перевернуть дом наличными:

• Без процентов. Ласты, занимающие дом, могут платить проценты в течение нескольких месяцев, что только увеличивает сумму, которую они имеют для продажи дома, просто чтобы выйти на уровень безубыточности.

• Не торопитесь продавать. Использование долга для финансирования флипа может заставить вас действовать от отчаяния. Если вы не можете продать дом, вы, скорее всего, снизите цену и уменьшите свою прибыль. Домашние ласты, работающие только за наличные, могут переждать медленный рынок, потому что им не нужно платить проценты, накапливающиеся каждый день, когда они не продаются.

• Нет долгов, которые сдерживали бы вас. Самое главное, что делать какие-либо «инвестиции» с долгом — глупый план. Период. Попытка продать перевернутый дом за больше денег, чем вы вложили в него, уже является риском — даже с наличными деньгами. Использование долга в процессе увеличивает ваши шансы потерять деньги, если в ваших планах возникнет сбой.

Давайте рассмотрим пример, чтобы понять, почему использование долга для ремонта дома не стоит того: вы берете ссуду на покупку дома для продажи за 130 000 долларов.Вы финансируете дополнительные 30 000 долларов на ремонт и надеетесь продать дом за 200 000 долларов, чтобы сохранить хорошую прибыль. Звучит как отличный план, правда?

Кажется, все идет отлично, пока неожиданный ремонт не будет стоить дополнительно 2000 долларов. И тогда ремонт займет шесть месяцев вместо четырех, что обойдется вам в дополнительные 3000 долларов. Когда вы размещаете дом в списке, он находится на рынке в течение месяца, прежде чем вы будете вынуждены снизить цену и продать его за 185 000 долларов.

Через месяц вы закрываетесь и получаете выплату.Но огромная часть вашей выплаты идет на выплату взятых вами денег плюс восемь месяцев процентов! И это помимо обычных расходов на продажу, таких как комиссионные агента, налоги и сборы за право собственности.

Вот как это разбивается:

Вы действительно хотите заработать 760 долларов за восемь месяцев работы? Что-то пошло не так!

Если бы вы перевернули дом наличными, отчаяние не заставило бы вас продавать дешево.Без выплаты процентов, о которых стоит беспокоиться, вы могли бы отложить продажу до тех пор, пока рынок не разогреется и цена не станет подходящей.

Если вы не можете заплатить наличными, финансовый риск переворота дома не стоит того.

Если вы не можете заплатить наличными, финансовый риск переворота дома не стоит того.

2. Знать рынок

Многие любители домашних ласт в восторге от своего следующего проекта и могут игнорировать эту менее гламурную сторону бизнеса.Но если вы плохо понимаете рынок и тенденции в сфере недвижимости в вашем районе, вы можете столкнуться со следующими проблемами:

• Вы не знаете, получаете ли вы действительно выгодную сделку на дом, который покупаете. Цена продажи должна быть достаточно низкой, чтобы вы могли провести ремонт и при этом выйти вперед, когда дом оценен по рыночной стоимости.

• Вы не можете точно определить потенциальную стоимость дома. Ваше видение дома должно соответствовать реальности района и способности жителей района позволить себе дом, который вы создаете.

• Вы не знаете, как оценить дом. Если вы купили дом в районе, где в большинстве своем дома стоят 130–150 тысяч долларов, то, когда придет время продавать, вы захотите установить цену на свою квартиру по нижнему пределу этого диапазона.

Так как же получить глубокое понимание рынка, которое способствует успешному переводу? Найдите агента по недвижимости с многолетним опытом работы в вашем регионе. Ваш агент может помочь вам нацелить ваш домашний поиск на нужные районы в зависимости от вашей ценовой категории, бюджета на ремонт и желаемой прибыли.

Найдите агента по недвижимости с многолетним опытом работы в вашем регионе. Ваш агент может помочь вам нацелить ваш домашний поиск на нужные районы в зависимости от вашей ценовой категории, бюджета на ремонт и желаемой прибыли.

Вы можете подумать, что дом, который вы нашли в Интернете, выглядит как кража за 145 000 долларов и имеет большой потенциал. (Только подумайте, как это могло бы выглядеть с новой кухней!) Но если бы самый красивый и самый большой дом в этом районе был продан за 160 000 долларов три месяца назад, любой ремонт, вероятно, был бы дороже этого района.И вы застрянете с домом, который нельзя продать.

Работать с агентом по недвижимости, который знает рынок как свои пять пальцев, окупается. Когда вы будете готовы продать, ваш агент может использовать свои знания для определения конкурентоспособной цены на дом, так что вы получите максимальную прибыль. Работа с агентом рок-звезды может помочь вам сделать разумное вложение, которое позволит держать ваши финансы в нужном русле.

3. Сделайте бюджет для своего дома Flip

Не ждите, пока вы купите инвестиционную недвижимость, чтобы составить бюджет.Прежде чем заключить сделку, знайте свой ценовой диапазон для покупки дома, проведения любого ремонта, завершения проектов ремонта и оплаты затрат на продажу.

Прежде чем заключить сделку, знайте свой ценовой диапазон для покупки дома, проведения любого ремонта, завершения проектов ремонта и оплаты расходов по продаже.

Составьте список любых косметических проектов, а также любых дорогостоящих ремонтов, таких как проблемы с водопроводом или электричеством. Если у вас нет опыта в строительстве, подрядчик может сказать вам, что нужно отремонтировать и сколько это будет стоить.Неожиданный ремонт может сделать или сломать сальто, поэтому обязательно сделайте здесь свою домашнюю работу.

Если у вас есть контракт, проведите осмотр дома и любые другие специальные проверки, которые могут вам понадобиться. Всегда лучше обнаруживать проблемы сразу, чем удивляться в будущем.

4. Инвестируйте в умный ремонт

Мечты о блестящих полах из твердых пород дерева, модных светильниках и великолепных кухнях с профессиональными плитами могут быстро привести к тому, что ваш ремонт выйдет из-под контроля.Вот почему так важно заранее знать свой бюджет, а затем следить за тем, чтобы обновления не прекращались и действительно повышали стоимость дома.

Не забывайте, что крупный ремонт, например, кухни и ванные комнаты, может легко сломать или сломать вашу дверь. Возьмем, к примеру, кухню. Согласно отчету о стоимости и стоимости за 2020 год, средняя сумма, потраченная на капитальный ремонт кухни, составляет почти 68 500 долларов. Средняя сумма возмещения этой стоимости составляет всего около 40 000 долларов. ² Это не та рентабельность инвестиций, которую вы хотели бы видеть, когда переворачиваете дом.

Если вы ремонтируете дом, который надеетесь продать за 220 000 долларов, не вкладывайте 60 000 долларов в индивидуальные шкафы, высококачественную отделку и этот кухонный остров мечты! Вместо этого подумайте о более разумном ремонте, который фокусируется на обновлении существующих шкафов, добавлении гранитных столешниц и замене бытовой техники. Вы потратите меньше и с большей вероятностью окупите свои затраты, перепродав дом.

Несмотря на то, что вы можете вложить деньги в пару крупных обновлений, не стоит недооценивать силу небольших настроек.Такие вещи, как свежий слой краски, обновленное оборудование и новый ландшафт, могут иметь огромное влияние!

5. Получите совет от местного эксперта по недвижимости

Можно ли заработать деньги на переворачивании домов? Когда все будет сделано правильно, вы определенно сможете! В 2019 году перевернутые дома были проданы по средней цене почти 218000 долларов с валовой прибылью почти 63000 долларов. ³

Имейте в виду, что валовая прибыль не включает суммы, потраченные на ремонт и реконструкцию.Но если у вас есть возможность потратить деньги и сохранить свой бюджет на ремонт, вполне возможно, что ваши вложения окупятся.

Ключ к успешному переворачиванию дома — это сделать это наличными, сделать разумные инвестиции в тип дома, который вы покупаете, выбрать ремонт в своем бюджете и быстро его продать. Наличие в вашей команде агента по недвижимости помогает все это осуществить!

Неважно, покупаете ли вы дом, чтобы жить в нем на долгие годы или переоборудовать за шесть месяцев, качественный агент по недвижимости может предоставить вам знания рынка и практические советы, необходимые для разумного вложения средств.

Готовы сотрудничать с профессионалом?

Если вы готовы начать торговать домами, убедитесь, что вы нашли агента, которому можно доверять. С нашей программой одобренных местных поставщиков (ELP) мы делаем тяжелую работу за вас.

Агенты по недвижимости в нашей сети прошли тщательную проверку, чтобы убедиться, что они действительно лучшие в своем бизнесе. Наши ELP имеют многолетний опыт работы на своем рынке и массу восторженных отзывов от довольных клиентов.

Свяжитесь с агентом по недвижимости сегодня!

Квартиры с низким доходом и списки ожидания Раздела 8

Да, HUD предоставляет финансирование городам, округам, штатам и государственным жилищным агентствам на программы и ресурсы для оказания экстренного жилья.Большинство из этих программ предлагают только временное жилье и помощь, но есть и услуги по постоянному жилищу.

Важно отметить, что программы субсидирования арендной платы HUD не являются программами экстренного жилья. Участникам этих программ (таких как программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8 и государственное жилье) обычно приходится ждать в списке ожидания в течение нескольких месяцев или лет, прежде чем получить помощь. Как правило, в крупных мегаполисах время ожидания будет больше, чем в менее населенных.

Конкретные услуги, предоставляемые каждым местным агентством, различаются. Поставщики программ могут объяснить, какие услуги доступны.

HUD в настоящее время финансирует следующие программы, которые предоставляют услуги экстренного жилья для бездомных семей и отдельных лиц:

В объяснении HUD Программы непрерывного ухода (CoC) говорится:

«Программа Continuum of Care (CoC) предназначена для продвижения приверженность общины цели искоренения бездомности; обеспечить финансирование усилий некоммерческих организаций, а также органов власти штата и местных органов власти по быстрому переселению бездомных людей и семей при минимизации травм и перемещений, причиняемых бездомным лицам, семьям и общинам; содействие доступу к и обеспечить реализацию основных программ бездомными лицами и семьями, а также оптимизировать самодостаточность отдельных лиц и семей, испытывающих бездомность.«

Поставщики программ непрерывного ухода (CoC) используют средства для нескольких целей, в том числе:

• постоянного жилья
  • « Общественное жилье без установленной продолжительности пребывания, в котором ранее бездомные лица и семьи живут как можно более независимо. «* Существуют две программы CoC Permanent Housing:
    • Permanent Supply Housing (PSH)
      • « Постоянное жилье с бессрочной арендой или помощью в аренде в сочетании с дополнительными услугами для помощи бездомным инвалидам или семьям, в которых есть взрослый или ребенок с ребенком. инвалидность добиться жилищной стабильности.»*
    • Rapid Re-Housing (RRH)
      • » Услуги по поиску и переезду жилья, а также краткосрочная и среднесрочная помощь в аренде для максимально быстрого переселения бездомных и семей (с инвалидностью или без) в постоянное жилье . «*
• Временное жилье
  • » Предназначено для обеспечения бездомных людей и их семей временной стабильностью и поддержкой для успешного переезда и сохранения постоянного жилья.Временное жилье может использоваться для покрытия расходов на проживание в течение 24 месяцев с сопутствующими вспомогательными услугами ». *
• Только вспомогательные услуги
  • Поставщики услуг могут« обращаться к бездомным и семьям, находящимся в приюте и без приюта, связывать клиентов с жильем или другие необходимые услуги и постоянную поддержку «. *
• Профилактика бездомности
  • » Услуги в рамках этого компонента могут включать услуги по переезду и стабилизации жилья, а также краткосрочную и среднесрочную помощь в аренде жилья, чтобы предотвратить случайное проживание человека или семьи. стать бездомным.Посредством этого компонента [участвующие агентства] могут помочь отдельным лицам и семьям, находящимся под угрозой бездомности, сохранить свое существующее жилье или перейти в новое постоянное жилье «. *
• Убежище
  • Предоставляет временное круглосуточное убежище для бездомные и страдающие серьезным психическим заболеванием. Безопасные убежища отличаются от стандартных убежищ тем, что побуждают жителей переходить от уличной жизни к постоянному жилью. Никакие новые проекты Safe Haven не финансируются, но существующие проекты могут быть продлены.
• Раздел 8 Умеренная реабилитация SRO
  • Недвижимость, предлагаемая государственными жилищными агентствами, была отремонтирована для предоставления помощи в аренде по Разделу 8 отдельным бездомным. Арендаторы обычно платят за аренду 30% от скорректированного дохода. Никаких новых проектов СРО не финансируется, но они будут продлеваться.

Дополнительное объяснение каждого из этих компонентов можно найти здесь (* все цитаты в приведенном выше разделе CoC взяты с этой страницы).

Где я могу подать заявление на получение услуг Continuum of Care (CoC)?

HUD составил список агентств, получающих средства CoC. Контактную информацию агентств Continuum of Care (CoC) можно найти здесь.

В пояснении HUD к программе грантов на оказание чрезвычайных услуг (ESG), которая была переименована в 2012 году, говорится:

«Изменение названия программы с грантов на предоставление убежища на гранты на оказание неотложных услуг отражает изменение акцента программы на потребности бездомных в аварийных или временных приютах для оказания помощи людям в быстром восстановлении стабильности в постоянном жилье после переживания жилищного кризиса и / или бездомности.»

Гранты на оказание помощи в чрезвычайных ситуациях (ESG) Поставщики программ используют средства для нескольких целей, в том числе:

• Быстрое переселение
• Уличная помощь
• Предотвращение бездомности
• Приют для экстренной помощи

Где я могу подать заявку на гранты для оказания экстренной помощи (ESG ) services?

HUD составил список агентств, получающих средства ESG. Контактную информацию агентств по предоставлению грантов на экстренные решения (ESG) можно найти здесь.

Программа жилищных возможностей для людей со СПИДом (HOPWA) предоставляет жилищную помощь и вспомогательные услуги людям, живущим с ВИЧ / СПИДом, и их семьям.

Где я могу подать заявление на получение услуг по предоставлению жилья для людей со СПИДом (HOPWA)?

HUD составил список агентств, получающих средства HOPWA. Контактную информацию агентств по борьбе со СПИДом (HOPWA) можно найти здесь.

«Эта программа поддерживает широкий спектр жилищных программ, включая быстрое переселение, постоянное вспомогательное жилье, временное жилье и другие инновационные модели жилья, такие как общежития», — говорится в сообщении HUD.Вместо того, чтобы предоставлять средства агентствам, HUD ежегодно выделяет средства определенному количеству сообществ.

Как сообщает HUD, «эти сообщества разработают скоординированный план сообщества по предотвращению и искоренению бездомности среди молодежи и будут финансировать проекты, которые соответствуют этому плану. Они также будут участвовать в оценке программы, чтобы информировать федеральные усилия по предотвращению и прекращению бездомность молодежи будет продвигаться вперед и будет служить лидером в стране в работе по искоренению бездомности среди молодежи.«Это координация между поставщиками жилья, социальными агентствами, школьными округами, трудовыми организациями и системой ювенальной юстиции.

Где я могу подать заявку на услуги Демонстрационной программы по бездомности молодежи (YHDP)?

Нет информации, предоставленной HUD о конкретных услугах, предоставляемых в каждом сообществе. Тем не менее, HUD создал карту, на которой показаны все сообщества, получившие финансирование. Эту карту можно найти здесь, в разделе «Финансовые награды YHDP» на «Карте CoC, финансируемых YHDP. » ссылка на сайт.

• Местные программы экстренной помощи

В вашем штате также могут быть свои собственные программы экстренной помощи, которые помогают с арендой, коммунальными услугами или другими чрезвычайными ситуациями; и HUD облегчил поиск этой информации. Информацию о местных программах оказания экстренной жилищной помощи можно найти здесь.

Ссылка на этот FAQ: https://affordablehousingonline.com/housing-help/Does-HUD-Help-In-Emergency-Cases-For-Housing

бесплатных шаблонов флаеров по недвижимости: создайте онлайн-листовки Open House

Adobe Spark Post обеспечивает профессиональные результаты.

Когда вы используете Adobe Spark Post для создания привлекательной флаера по недвижимости, вы можете общаться с потенциальными клиентами с помощью различных средств: электронной почты, социальных сетей, почтовой почты и т. Д. Бесплатные шаблоны флаеров Adobe Spark по недвижимости помогут вам создать индивидуальный контент, который выглядит так, как будто он создан профессиональной дизайнерской фирмой. Потенциальным покупателям нужен знающий и уверенный в себе агент, а качественные рекламные листовки риелтора вызовут доверие с самого начала.

Создайте свой флаер по недвижимости прямо сейчас

Как сделать флаер по недвижимости.

Начни с вдохновения.

Мы предлагаем вам тысячи профессионально разработанных шаблонов, чтобы вы никогда не начинали с чистого листа. Ищите по платформе, задаче, эстетике, настроению или цвету, чтобы вдохновение всегда было у вас под рукой. Когда вы найдете графику, с которой можно начать, просто коснитесь или щелкните, чтобы открыть документ в редакторе.

Сделайте ремикс, чтобы сделать его своим.

Есть много способов персонализировать шаблоны листовок по недвижимости. Измените копию и шрифт.Добавьте изображения к своим фотографиям. Или просматривайте тысячи бесплатных изображений прямо в Adobe Spark. Уделите столько времени, сколько хотите, чтобы изображение было вашим собственным. В премиум-плане вы даже можете автоматически применять логотип, цвета и шрифты вашего бренда, так что вы всегда будете #onbrand.

Поднимите чутье.

С помощью эксклюзивных дизайнерских ресурсов Adobe Spark легко придать вашим проектам изюминку и индивидуальность. Добавляйте анимированные стикеры от GIPHY или применяйте текстовую анимацию для коротких графических видеороликов одним касанием.Мы позаботились обо всех скучных технических вещах, чтобы вы могли сосредоточиться на своем сообщении и стиле. Вы также можете добавить соавторов в свой проект, чтобы у вас было больше практических навыков, чтобы воплотить свой дизайн в жизнь.

Измените размер, чтобы расширить ваш контент.

Прошли те времена, когда приходилось запоминать размеры изображений для каждой отдельной платформы. Выбрав понравившийся дизайн, вы можете легко изменить его для любых печатных нужд или социальных сетей с помощью удобной функции автоматического магического изменения размера Adobe Spark.Просто продублируйте проект, нажмите «Изменить размер» и выберите платформу, для которой вы хотите его адаптировать, а наш ИИ позаботится обо всем остальном. Бум. Контент для всех ваших каналов в кратчайшие сроки.

Загрузите, распечатайте или поделитесь своим флаером.

Создав окончательный дизайн флаера, вы можете сразу же поделиться им в социальных сетях или по электронной почте. Вы также можете скачать готовое изображение для печати и отправки по почте.

листовок по недвижимости для каждого типа собственности.

Независимо от того, делаете ли вы собственные фотографии или устраиваете профессиональную фотосъемку, вы знаете, что привлекательные изображения имеют решающее значение для привлечения интереса покупателей.Однако после того, как эти снимки будут сделаны, следующим шагом будет их максимальное использование. Благодаря конструктору флаеров по недвижимости от Adobe Spark вам не потребуется никаких графических навыков, чтобы создать хорошо оформленный флаер или открытку на день открытых дверей. Ваше знакомство с рынком подскажет, какую информацию нужно включить в листовку, а Adobe Spark сделает все остальное. Вы просто добавляете разные компоненты по одному шагу за раз.

Обогатите ваше общение с недвижимостью с помощью Adobe Spark.

Когда вы обращаетесь к потенциальным клиентам, вы хотите передать свое обаяние, а также свою компетентность.Adobe Spark позволяет представить подробную информацию таким образом, чтобы подчеркнуть вашу профессиональную безупречность и доступность. Вы можете настроить дизайн в соответствии с типом покупателя, которого вы ищете. Рекламные листовки для новостройки могут сильно отличаться от листовок для элитной недвижимости. Adobe Spark — это мощный инструмент продаж, который всегда находится на расстоянии одного клика.

Я выбираю дом, штат Нью-Джерси

1. Дом
2. Корпус

Доступное жилье в Нью-Джерси

Добро пожаловать на страницу New Jersey Money Follows the Person (MFP) / I Choose Home NJ Housing Resource.Нью-Джерси предлагает множество ресурсов, которые помогут вам найти доступное, доступное и безопасное жилье по цене.

Большинство жилищных экспертов согласны с тем, что человек должен платить не более 30% своего дохода на жилье. В Нью-Джерси жилищная помощь предоставляется во многих различных формах, включая субсидированное и доступное жилье.
Субсидируемое жилье — это жилье, которое получает субсидии от федерального правительства, правительства штата или местного самоуправления для лиц с низкими и средними доходами. Арендная плата часто зависит от дохода человека.

Доступное жилье — это жилье с более низкой арендной платой, например, в рамках таких программ, как программа налоговых льгот на жилье с низким доходом в штате Нью-Джерси (см. HMFA ниже). Некоторые из этих программ включают жилье для престарелых или инвалидов, такое как Раздел 202 или 811, жилье с проектными ваучерами, государственное жилье, проекты налоговых льгот, сельское жилье и многоквартирное жилье, включая жилье по разделам 236 и 8.

NJ также имеет программы ваучеров, которые предоставляют субсидию, чтобы помочь человеку оплатить аренду в любой квартире, которая отвечает требованиям программы, чтобы быть безопасными и доступными.Общие ваучерные программы включают ваучер на выбор жилья (раздел 8), VASH (ветераны), NED (инвалиды не пожилого возраста), NED-2 (инвалиды не пожилого возраста, переходящие из учреждения) и SRAP (программа государственной помощи в аренде жилья).

В Нью-Джерси программы субсидированного и доступного жилья и ваучеров могут иметь список ожидания. Спросите, есть ли в списке ожидания предпочтения (возраст, инвалидность и т. Д.), Чтобы узнать, можете ли вы занять более высокое место в списке. Попасть в список! — чем раньше вы подадите заявку, тем скорее вы выйдете на вершину.

Как найти доступное жилье в Нью-Джерси (большие ресурсы!)

Для начала ознакомьтесь с кратким справочным руководством по поиску жилья . Здесь подробно объясняется, что вам нужно сделать, чтобы начать поиск жилья, включая сбор необходимых документов и определение людей, которые могут вам помочь. Просмотреть справочник .

Наш список доступного жилья ICHNJ — это список доступных вариантов жилья по округам, который ведет наш специалист по жилищному строительству ICHNJ.Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить его актуальность, но имейте в виду, что жилищные возможности постоянно меняются.

New Jersey Housing Resource Cente r — это средство поиска жилья с обширной информацией о конкретных возможностях жилья, включая размер и количество спален, арендную плату, доступные функции, возрастные ограничения и помощь в составлении бюджета. У них также есть связи с жилищными программами в вашем районе. Посетите их на сайте www.njhrc.gov или позвоните по телефону: 1-877-428-8844.

Нью-Джерси 211 предоставляет помощь 24 часа в сутки, чтобы помочь людям найти доступные услуги в Нью-Джерси. Помимо помощи людям в удовлетворении основных потребностей, таких как питание, уход за детьми, коммунальные услуги, готовность к чрезвычайным ситуациям и т. Д., Они также могут помочь найти жилье и / или связать вас с агентством, которое может помочь найти жилье.
Посетите их страницу: www.nj211.org или позвоните по телефону NJ2117 или 1-877-652-1148 .

Департамент по делам общества штата Нью-Джерси (Государственное жилищное управление)

Справочник по доступному жилью по округам:

HUD: Департамент жилищного строительства и городского развития США (информация об аренде)

Агентство жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси (HMFA) (для помощи с ипотекой и жилищными ресурсами):
1-800-NJ-HOUSE
609-278-7400

Ресурсные центры по вопросам старения и инвалидности Нью-Джерси (ADRC)
Доступ к информации и помощи во всех 21 округе для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями:
1-877-222-3737

Нью-Джерси помогает
Соединяет вас с различными формами помощи, включая жилье, через Департамент социальных служб и других партнеров штата Нью-Джерси:

Piazza & Associates
Управляет программами доступного жилья в некоторых поселках по всему Нью-Джерси:
609-786-1100

www.доступныйhousingonline.com

www.forrent.com

www.rentcafe.com

www.apartmentguide.com

Ремонт / Модификация дома
Информацию о том, как сделать ваш дом более доступным, стоимость и возможное финансирование, см.
Адаптация дома для людей с ограниченными возможностями

Кредитная информация / Кредитный ремонт Для получения дополнительной информации по кредитному и кредитному ремонту обращайтесь
Отдел по делам потребителей Нью-Джерси по адресу: www.NJConsumerAffairs.gov
Или позвоните по бесплатному телефону 1-888-656-6225

Бесплатная юридическая консультация Обратитесь в юридическую службу Нью-Джерси по адресу: www.LSNJLawHotline.org
Или позвоните по телефону 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529)

Есть вопросы или все еще не знаете, куда идти?

Напишите нам или позвоните I Choose Home NJ по телефону 1-855-466-3005 / 1-855-HOME-005

Oregon Housing and Community Services: Найдите доступное арендное жилье: Аренда и жилищная помощь: State of Oregon

Ваучерная программа Housing Choice Voucher Program (HCVP) предоставляет ваучеры на аренду жилья на частном рынке для лиц с низкими доходами, семей, пожилых людей и инвалиды.Это самая крупная жилищная программа с помощью HUD.

Как подать заявку?

Подайте заявление в местное агентство PHA. Они будут собирать информацию о доходах семьи (налоговые декларации, банковские выписки, социальное страхование и т. Д.), Активах и составе семьи. Учитываются медицинские расходы, платежи по страхованию здоровья, рецепты и будущие медицинские расходы.

После подачи заявления вас помещают в список ожидания. Из-за спроса лист ожидания часто составляет несколько лет.Попросите, чтобы ваше заявление было предварительно квалифицировано для получения дохода — таким образом вы заранее узнаете, соответствуете ли вы критериям. И спросите о местных предпочтениях (например, вы стали вынужденным переселенцем, платите более 50% арендной платы и т. Д.).

О программе

Существует два типа ваучеров: для арендаторов и для проектов.

Ваучеры на основе арендатора (TBV) перемещаются вместе с арендатором. Ваучеры на основе проекта (PBV) закреплены за определенными блоками и зданиями и не подлежат передаче.

Кто имеет право на участие?

Возрастных требований нет. Семьи или отдельные лица, которые соответствуют требованиям с очень низким уровнем дохода (30% от медианного значения по району) и с очень низким уровнем дохода (50% от среднего по району), исходя из общего валового дохода. В некоторых случаях право на участие имеют люди с низким доходом (80% медианного значения по территории).

Доход, такой как пенсии, пенсионные счета, IRA, страховые аннуитеты, а также активы, такие как недвижимость, автомобили и т. Д., Учитываются при оценке права на участие.

Жилье

В зависимости от вашего местоположения варианты жилья могут включать односемейные дома, таунхаусы и даже квартиры. Физические лица могут выбирать любое место, где они хотят жить, если владелец соглашается сдавать в аренду, руководствуясь правилами программы.

alexxlab