Проекты домов с двумя гаражами: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Дом / 26.10.1977 / alexxlab / 0

Проекты домов с мансардой и гаражом

Автор Кровельщик На чтение 9 мин Просмотров 294
Обновлено 17.08.2017

В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

• мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
• в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
• хорошее место для времяпровождения детей.
• здесь можно расположить комнату для гостей, где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
• построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой, собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

• Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
• Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
• Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
• Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
• Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

• Если вы живете в доме на постоянной основе, то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
• Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
• Также не стоит забывать о вытяжке, поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

• Паркинг над землей или под землей.
• Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
2. Создается дизайн-проект.
3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
4. Составляется рабочий проект.
5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

• Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
• Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
• Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

• Пожароустойчивость.
• Теплоизоляция.
• Шумоизоляция.
• Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

• возводится из качественного, надежного материала, который будет долго служить.
• скос потолка делается до тех размеров, которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
• гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

• На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
• На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

• Относительная дешевизна возведения постройки.
• Использование разных строительных материалов.
• Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

• Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
• Подыскать квалифицированную компанию, которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
• После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
• Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
• Тщательно следить за приобретенным строительным материалом, тем самым предотвращая его кражу.
• После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

готовые проекты домов с двумя гаражами

Проект дома с двумя гаражами из кирпича (спецификация):

id=333

Представленный Вашему вниманию двухэтажный дом на два гаража.

Площадь первого этажа дома на два гаража составляет 180 м2. На нем находятся такие помещения: холл, прихожая, гардеробная, бойлерная, ванная, санузел, гараж (52.7 м2), гостиная, коридор, кухня, терраса, спальня. На втором этаже дома с двумя гаражами (площадь второго этажа 130 м2) расположились: холл, 3 спальни, гардеробная, 3 ванных.

Этот проект дома на два гаража предусматривает также расстановку мебели, что очень интересно в плане дизайна.

Проект дома с двумя гаражами: общие данные

В состав данного проекта вошли следующие материалы: титульный лист, лестница, детали, план кровли, планы полов, фасад в осях, обмерочные планы этажей, ведомость полов, разрезы, ведомость дверных и оконных проемов, планы этажей с расстановкой мебели, общие данные, дополнительные материалы.

Проект загородного дома на одну семью и два гаража разработан на основании указаний заказчика. Это готовый проект, который содержит чертежи и техническую документацию.

Стоит отметить, что общая строительная площадь дома составляет 370 м2 (определяется по внутренней границе наружных стен). Окна изготовлены из дерева (цвет в соответствии с проектом дома) с однокамерным стеклопакетом на открывающихся створках.

Отдельно стоит сказать, что согласно проекту дома на два гаража отделка фасадов производится следующим образом:
Цоколь представляет собой облицовку искусственным камнем типа “Старый замок” (цвет индивидуально).
Наружные стены оштукатуриваются, краска “ТЫ Курила!” – оттеток согласно проекту. Система водоотвода (водосточные трубы, отливы) – цвета ореха.

Ознакомиться с фото дома с двумя гаражами вы можете в галерее изображений ниже. В целом, если Вам понравился данный проект загородного дома-коттеджа на два гаража, то у нас Вы можете его скачать.

id=777

небольшой 2-х этажный кирпичный дом с одной крышей с гаражом на две машины

Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.

Особенности

Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью. Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100. Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.

Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное. Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.

В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.

Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:

• Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
• Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
• Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.

Материалы

Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.

• Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).

• Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.

• Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.

• Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.

И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Жизненно важно продумать систему вентиляции, а также систему гидроизоляции.

Проекты

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Цокольный этаж для авто

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.

Дома с высоким цоколем идеально впишутся в ландшафт участка, где есть небольшие возвышения. Более того, они позволяют компенсировать перепады высот наиболее выигрышным способом.

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

На две машины

Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.

Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.

Кроме того, увеличенная площадь помещения требует от стен большей эксплуатационной нагрузки, которую необходимо учитывать при строительстве.

Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.

Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.

Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.

Проект дома с двумя гаражами на две семьи, планировка, стоимость.

Дом 14 на 12 на два гаража и два хозяина(семьи). ОД№56

• Проект: ОД-56

• Размеры: 14х12 м. 

• Площадь: 153,08 кв.м.

• Этажность: один этаж

• Тип материала: брусовое исполнение

• Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб

• Тип материала: каркасное исполнение

• Цена: комплектация «Дачная» (плитный утеплитель Rockwool - 100мм.): 000.000

• Цена: комплектация «Под ПМЖ» (плитный утеплитель Rockwool - 200мм.): 000.000

• Цена: комплектация «Под отделку»(готовый каркас с кровлей без отделки внутри): 000.000

Техническое описание:

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги

Перечень материалов, применяемых в строительстве

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

Проект дома с мансардой и гаражом

Частный дом – более комфортное жилище, нежели квартира, даже если она большая. Это обусловлено множеством плюсов таких сооружений. Не всегда собственный дом является показателем достатка, но владение таким имуществом открывает много возможностей для хозяев. Поэтому при поиске жилья многие решаются возвести свой собственный дом с нуля.

Для такой цели понадобится качественный проект. Он включает схемы, чертежи с размерами каждого элемента и описание используемых материалов. Наиболее популярны проекты домов с мансардой и гаражом.

Популярность домов с гаражом и мансардой

Люди с хорошим достатком в большинстве своем владеют автомобилем, без которого многих сегодня приходится сложно. Поэтому при выборе конструкции дома следует продумать и наличие в нем гаража. Это обусловлено тем, что оставлять машину на улице в любую погоду совершенно непрактично.

Гараж представляет собой своеобразный дом для машины. Кроме того, он может служить и в качестве мастерской. Нередко любители музыки устраивают в гараже собственные репетиции. Поэтому при планировании частного дома устройство гаража – одна из первоочередных задач.

Проекты кирпичных зданий

Многие владельцы участков за городом выбирают кирпич для постройки дома. Этот материал обладает прочностью и основательным внешним видом. Кирпичный дом может быть с такими показателями:

• в осях по 11 и 6 м;
• гараж с габаритами 6х3,5 м;
• общая площадь дома в 170 кв. м.

Подобные проекты предусматривают гараж неотапливаемого типа. Однако при необходимости пользоваться гаражом в качестве мастерской или склада следует задуматься о создании отопительной системы.

Чтобы пользоваться гаражом было удобно, следует сделать предусмотреть соединение жилых и нежилых комнат. При этом не должен нарушаться внешний вид здания. Комфорт передвижения по дому и гаражу тоже принимается во внимание.

Несмотря на средние габариты дома в подобных проектах предусматривается наличие следующих помещений:

• санузел – он располагается на первом этаже;
• гостиная – она обычно совмещается с кухонной комнатой;
• спальни, расположенные на втором этаже – их может быть три;
• санузел, расположенный рядом со спальными комнатами.

Создается дом из таких материалов:

• Для устройства основания выбирается монолитный железобетон.
• Для стен, ограждающих несущие конструкции, лучше использовать полнотелый кирпич. Кроме того, понадобится лицевая верста.
• Для несущих стен выбираются керамзитобетонные блоки или кирпичи.
• Чтобы выполнить перекрытия, стоит подготовить плиты из железобетона.
• В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
• Для создания окон лучше подойдут пакеты с двумя камерами – для дома и одинарные – при устройстве веранды.

Фото проектов домов с мансардной крышей и гаражом следует просмотреть заранее, перед выбором определенного чертежа.

Кирпичный замок

Если хочется создать жилище интересной архитектуры, стоит выбрать дом-замок с гаражом. Может показаться, что этот проект не рассчитан на большую семью. Однако на первом этаже такого жилища предусматривается гостиная. Благодаря этому в доме могут гостить друзья и родственники хозяев. Это же помещение часто обустраивается как рабочий кабинет.

Размеры замка выбираются в пределах 6х13,5 м. Стиль архитектуры дома основан на таких фигурах, как круг, восьмиугольник и прямоугольник. Данная композиция отличается привлекательным экстерьером и обладает высокой прочностью. Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом выполняются исходя из материалов, предназначенных для постройки.

Дом-замок имеет довольно много внутреннего пространства. В башне, которая пристроена к дому, можно разместить уютную веранду или комнату отдыха. Гараж обустраивается в подвале. Это позволяет существенно сэкономить свободное пространство.

Такой дом может иметь следующие показатели:

• 5 помещений жилого назначения;
• 2 санузла;
• Возможность комфортного размещения шести человек;
• Общая площадь дома составляет 245 кв. м.

Необходимо добавить, что в эту площадь включены помещения жилого назначения, которые расположены на площади 86 кв. м. Различны комнаты вспомогательного назначения расположены на 53 кв. м, а веранда, лоджия и подвальное помещение занимают 106 кв. м.

Проект с двумя гаражами

Сегодня наличие в семье двух автомобилей уже не является роскошью. Поэтому в случае обладания несколькими машинами при создании проекта дома следует задуматься о постройке двух гаражей.

Во время планирования проекта следует подумать о нескольких важных деталях. К примеру:

• габариты машин;
• минимальные размеры стандартных автомобилей – на случай возможной замены транспортного средства;
• дополнительные квадратные метры для проведения работ в гараже, для складирования различных вещей.

Гаражи могут выполняться нескольких типов:

• располагающиеся отдельно от дома;
• пристроенные к нему;
• встроенные конструкции.

Если выбирается встроенный гараж, необходимо заняться его планированием еще на стадии создания проекта дома. Однако при выборе такого вариант можно значительно сэкономить на материалах. В плохую погоду не придется пробираться к гаражу по улице.

Важно! Среди недостатков такого решения можно выделить неприятные запахи, исходящие от автомобиля.

В случае с отдельно стоящим гаражом такая постройка будет выполнена максимально просто. Однако есть и другие сложности – необходимость подведения электричества, отопление помещения. Если гараж для двух автомобилей создается как пристройка к дому, обычно этот вариант выбирается при наличии уже имеющегося строения.

Проекты домов с гаражом

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой следует принять во внимание его этажность. Если строение будет иметь два этажа, следует подумать о назначении комнат, которые будут находиться непосредственно над гаражом. Одноэтажные постройки больше подходят для маленьких семей.

Проекты одноэтажных конструкций

Одноэтажные дома с гаражом представляют собой удобный вариант при небольшом количестве проживающих. Преимущества таких зданий неоспоримы:

• высокая экономичность;
• вход в гараж может осуществляться как с уличного пространства, так и напрямую;
• гараж и дом отапливаются общей системой;
• помещение для хранения автомобиля может использоваться как тренажерный зал.

В одноэтажных сооружениях все проемы и пролеты следует рассчитывать очень точно. Это позволяет создавать архитектуру дома более комфортабельной. Чтобы проект максимально отвечал потребностям хозяев, следует просмотреть фото готовых сооружений.

Проекты двухэтажных построек с гаражом

Дома с двумя этажами являются довольно популярными. Такие сооружения представляют собой комфортные жилища. Если сравнивать с одноэтажными домами, подобные проекты отличаются большей площадью. В них можно оптимально зонировать имеющееся пространство.

При постройке жилища в большом городе, постройка двухэтажного сооружения станет оптимальным решением. Здесь может разместиться даже большая семья. Обычно размеры таких построек равны до 15 м в ширину, и до 25 м в длину. Площадь таких домов равна 140-500 кв. м. Для небольшого домика эти показатели являются очень неплохими.

Возводятся двухэтажные дома с гаражом и мансардой из таких материалов:

• блоки газобетона;
• железобетонные плиты – одно из самых надежных решений при устройстве домов  с двумя и более этажами;
• битумная черепица;
• монолитные плиты;
• природный камень.

Здесь все зависит от желаний хозяев дома.

Проект дома с подвалом

Обычно наличие цокольного этажа подразумевает создание безукоризненной конструкции основания. Это условие является важнейшим фактором безопасности дома. Такие здания наиболее устойчивы. Именно поэтому цокольный гараж представляет собой отличное решение.

Часто фундамент и стены основательных подвальных помещений возводятся из бетона. Иногда основание изготавливают из кирпича. Если грунт под основанием довольно слаб, нужно все блоки установить на железобетонную подушку. Последняя, в свою очередь, укладывается на песчаное основание.

Если грунт сухой, для создания стен можно выбирать изделия с пустотами внутри. Они способны обеспечить оптимальную прочность стен подвала.

Серьезные ошибки

Довольно часто при возведении дома с цокольным этажом владельцы земельных участков допускают серьезную ошибку, негативно влияющую на прочность всего сооружения. Нередко хозяева решают сэкономить на гидроизоляции цокольного этажа. Однако в условиях постоянной сырости будут разрушаться не только стены и другие конструктивные элементы подвала, но и предметы, которые в нем находятся.

 Если излишне заботиться о прочности дома, сооружение цокольного этажа обойдется довольно дорого. Иногда его цена сопоставима со стоимостью постройки всех остальных элементов дома. Это финансово невыгодно.

Советы по строительству

Проект дома с цокольным этажом имеет некоторые особенности, которые должны быть учтены еще во время планирования. Профессиональные строители рекомендуют соблюдать такие требования:

• Перед постройкой дома следует оценить качество грунта. Для этой цели вырывают траншею, в которой специалисты анализируют срез почвы.
• Перед постройкой дома следует выкопать метровый котлован и заполнить его толстой стяжкой. По периметру конструкции укладывают блоки фундамента. Стоит обратить внимание на максимальную плотность стыковки бетонных элементов.
• Не стоит забывать про отверстия для труб коммуникаций.
• Блоки основания скрепляются цементом.
• Над цоколем следует установить армированный пояс. Для этой цели нужно связать арматуру всей постройки.
• Стены сооружают из кирпичей. Их тщательно гидроизолируют.
• К дому нужно подвести коммуникации, а также провести монтаж окон и дверей.

Стоит ознакомиться с фото готовых домов с цокольным этажом.

Другие проекты

Стоит рассмотреть самые популярные проекты домов с гаражом и мансардой, на которые часто обращают внимание. Каждый из них имеет несколько тонкостей сооружения.

Проекты коттеджей с гаражом

Для коттеджей, в которых будет размещен гараж, лучше выбрать такие размеры – 10х10 м. при этом общая площадь здания может составлять 160 кв. м. Если не учитывать подвал и гараж, этот показатель составит 130 кв. м.

Гараж располагается на площади примерно 20 кв. м. Для содержания стандартного автомобиля этого достаточно. При постройке коттеджей используют следующие материалы:

• монолитные железобетонные изделия – из них сооружается фундамент дома;
• газобетонные блоки – они необходимы для возведения стен;
• деревянные балки;
• мягкая черепица – ее часто выбирают в качестве кровельного материала.

Такие особенности постройки коттеджа с гаражом стоит учитывать при выборе проекта.

Проекты деревянных домов

При постройке деревянного дома с гаражом его площадь может достигать 200 кв. м. Жилая площадь при этом может равняться 100 кв. м. Размеры такой постройки обычно сводятся к 12,2х19м.

Другие характеристики деревянного дома:

• 4 жилых комнаты;
• 2 санузла;
• установленная сауна;
• гараж на 2 машины.

Все эти помещения можно легко разместить на указанной площади. Для постройки такого дома используются бревна и бетон. Крыша покрывается металлочерепицей.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если семья небольшая и состоит из 2-3 человек, оптимальным решением станет постройка каркасного дома. Такое жилище станет идеальным. Проекта предусматривает наличие просторных помещений и гаража для личного автомобиля.

Размещение машины может выполняться в таких вариантах:

• под навесом;
• под на открытом пространстве;
• в постройке, расположенной отдельно от дома;
• в гараже-пристройке.

Очевидно, что самым оптимальным вариантом является размещение гаража в пристройке к дому. Именно в этом случае осадки не будут воздействовать на автомобиль. Дом имеет несколько особенностей:

• для наружной отделки выбирают виниловую вагонку;
• наружные стены выполняются с внутренним каркасом из древесины, заполненным утеплителем.
• В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
• Перекрытия сооружаются с использованием деревянных балок;
• Фундамент сооружается сборного или ленточного типа.

Каркасный дом – доступный и привлекательный вариант жилища для небольшой семьи.

Выводы

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой стоит учитывать, что каждый постройку каждого элемента необходимо планировать максимально тщательно. Следует обращать внимание на множество нюансов строительства. Это поможет сохранить бюджет и не допустить ошибок во время постройки.

Отправить комментарий

С двумя гаражами в Тюмени

Выбранный материал 

Все проекты

Дома из кирпича

Дома из блоков

Керамические блоки

Керамзитобетон

Газобетон

Газосиликат

Теплоблоки

Пеноблоки

Арболит

Деревянные дома

Дома из бруса

Рубленное бревно

Бревно

Оцилиндрованное бревно

Клееный брус

Профилированный брус

Лафет

Дома из SIP панелей

Каркасные дома

Немецкая технология

Канадская технология

Двойной брус

Дома из ЛСТК

Коттеджи

Дачные дома

Комбинированные дома

Таунхаусы

Бани

Гаражи

Проекты домов с двумя гаражами

Гараж постепенно превращается в обязательный элемент загородного дома. Неудивительно, ведь запланированное место для парковки машины внутри самого дома – это удобнее, чем отдельно стоящее здание.

Особого внимания заслуживает проект дома с двумя гаражами. При наличии нескольких автомобилей в семье такая планировка становится необходимостью.

Готовые проекты

Место для стоянки машины можно обустроить дополнительным входом прямо вовнутрь. Готовые проекты домов с двумя гаражами в цоколе имеют два основных преимущества:

1. Упрощается процесс выгрузки покупок из машины в дом. В плохую погоду не нужно специально выходить на улицу.
2. Экономия денег на строительство. При таком благоустройстве нет надобности в возведении стены, кровли и фундамента под них. Именно так разрабатываются современные проекты домов и коттеджей с двумя гаражами. Это сильно облегчает задачу застройщиков и эксплуатацию помещения.

Не рекомендуется устраивать парковку, возводя пристройку к уже готовому зданию. Это не дает гарантии безопасности и надежности здания. Кроме того, необходима система вентиляции, отопления помещения, которая также закладывается при проектировании.

Поиск эскиза

Разнообразные проекты домов с двумя гаражами на первом этаже представлены на нашем сайте. Для удобного поиска создана система фильтров, поэтому за несколько минут можно найти подходящий вариант обустройства.

Купить проект

Запланировав строительство, проект нужно выбирать не только по цене, но и по качеству исполнения. На сайте трудится команда профессиональных архитекторов, творческих специалистов, способных создать настоящий шедевр, включая проект дома с тремя гаражами (при необходимости).

Доработка эскизов

Дом с двумя гаражами, проект и строительство – это сложный и дорогостоящий процесс. Зачастую приходится дорабатывать план исходя из пожеланий заказчика. Выбирайте готовую разработку, заполняйте форму обратной связи, наши специалисты оценят возможность добавления второго гаража в уже готовые проекты.

Приступайте к строительству!

Гараж Рай для энтузиастов | Houseplans.co

Гараж — это не просто место, где можно припарковать машину. Для некоторых людей гараж предоставляет дополнительное место для хранения чего угодно, от лодок, трейлеров и транспортных средств для отдыха до сезонных украшений. Другие люди рассматривают свои гаражи как отличное место для работы над проектами «сделай сам» или других хобби. Более того, гараж — это святилище — место, где можно уйти от всего и поработать над любимой машиной или возиться с душой. Если что-то из этого описывает то, как вы думаете о гараже, то планы дома в этой коллекции для вас.Вы найдете не только просторные гаражи на три или четыре машины, но также и гаражи с мастерскими, мансардами или квартирами на втором этаже и многим другим!

20 Планы

План 2377 The Pineville

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки:

  2

• Истории:

  7

  Ширина

• -6 «

• Глубина:

  98′-0″

План 1411 The Tasseler

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2

• :

  1

• Ширина:

  130′-3 «

• Глубина:

  79′-3″

Plan 2362 The Leesville

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половина ванных комнат:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  70′-0 «

• Глубина:

  100′-6″

План 1411D The Timbersedge

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  1

• Ширина:

  124′-4 «

• Глубина:

  84′-3″

План 2443 The Seligman

• Спальни:

  4

• Ванны:

  5

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  116′-0 «

• 88′-0 «

План 5016 Афина

• Истории:

  2

• Ширина:

  41′-0″

• Глубина:

  32′-0 «

План 2432A Бенедикт

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  90′-0000 «

• Глубина: ‘-0 «

План 2418 Парнелл 900 03

• Этажность:

  2

• Ширина:

  117′-6 «

• Глубина:

  63′-6″

План 2462 The Galloway

• Спальни:

  8+

• Ванны :

  6+

• Полу-ванные:

  3

• Этажность:

  2

• Ширина:

  172′-3 «

• Глубина:

  105′-8″

План 5016B The Eastman

• Этажность:

  2

• Ширина:

  43′-0 «

• Глубина:

  30′-0″

Plan 2455 The Lacombe

• Спальни:

  5

• 4

• Half Baths:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  152′-9 «

• Глубина:

  94′-6″

Plan 5016A The Barnesville

• Этажность:

  2

• Ширина:

  54′-0 «

• Глубина:

  37′-0″

Plan 2413B The Wellington

• Этажность:

  2

• Ширина:

  102′-0 «

• Глубина:

  102′-

  102 0 «

План 1308B The Doland

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  1 900’12

  Ширина:

  8 «

• Глубина:

  75′-9″

План 2414B The Lanagan

• Спальни:

  5

• Ванны:

  4

• Половинки:

  1

• 2

• 9 0002 Ширина:

  111′-10 «

• Глубина:

  92′-8″

План 2411 The Kalden

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• Половинные ванные:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  139′-6 «

• Глубина:

  91′-1″

Plan 2414 The Wentworth

• Спальни:

  5

• :

  4

• Полу-ванны:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  111′-9 «

• Глубина:

  92′-7″

План 221050003 Ridgecrest

• Этажность:

  2

• Ширина:

  65′-0 «

• Глубина:

  42′-6″

План 2409 The Altamont

• Спальни:

  4

• Ванные: 5

• Полу-ванные:

  2

9002 1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  172′-9 «

• Глубина:

  87′-6″

План 2326A

• Этажей:

  2

• Ширина:

  2

• ‘-0 «

• Глубина:

  76′-8″

15 Планы современных гаражных квартир своими руками, которые вы можете построить

Ищете ли вы жилье для свекрови, место для детей-подростков, гостевую комнату, офис или студию, вы, вероятно, уже думаете о добавлении квартиры в гараже.И почему бы нет? Это может быть отличный способ получить дополнительное пространство, которое вам нужно, заработать дополнительный доход от аренды или просто повысить стоимость вашего дома.

Строительство квартиры в гараже — дело не из дешевых, но если вы опытный мастер или профессиональный подрядчик, вы можете сэкономить кучу денег, сделав это самостоятельно.

Конечно, первым делом нужно придумать дизайн, а затем найти соответствующие планы, которые научат вас, как построить квартиру в гараже, которая будет не только стильной, но и будет соответствовать вашим потребностям.В Интернете доступно множество фантастических планов — одни лучше, чем другие — и вот 15 наших любимых планов, которые помогут вам начать.

1. Westover Garage от Уильяма Линди

Эта современная квартира в гараже на три машины от Уильяма Линди имеет вневременной классический вид. Он станет прекрасным дополнением к любому дому в классическом стиле и повысит ценность практически в любой ситуации. Эта квартира-лофт полностью посвящена космосу. В нем есть большая спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и отдельной ванной комнатой.Также имеется гостиная открытой планировки и еще есть место для острова в кухне-камбузе.

Основание: Ширина: 42’4 ″

Глубина: 24’0 ″

Жилая площадь: 672 кв. Фута

---

2. Гараж Махаффи от Уильяма Линди

Mahaffey от William Lindy — это современный гараж на две машины с классической высокой крышей и просторная квартира-студия на втором этаже. В апартаменты есть отдельный боковой вход, куда можно подняться по закрытой внутренней лестнице.Он имеет большую открытую спальню / студию, отдельную ванную комнату и небольшую кухню, которая идет из главной комнаты.

Основание: Ширина: 23’0 ″

Глубина: 25’6 ″

Жилая площадь: 672 кв. Фута

---

3. План квартиры с гаражом 51521 из планов семейного дома

Этот план из проекта «Семейные планы дома» покажет вам, как построить квартиру в гараже над гаражом на две машины, которая будет иметь стильный и современный вид.

Это большая квартира с одной спальней на первом этаже, с отдельной ванной комнатой и открытой гостиной и кухней.

Основание: Ширина: 25’0 ″

Глубина: 30’0 ″

Жилая площадь: 881 кв. Футов

---

4. План квартиры с гаражом из планов семейного дома

План этой стильной квартиры с гаражом от Family Home Plan включает гараж на три машины и большую квартиру с двумя спальнями наверху. Квартира, в которую можно подняться по наружной лестнице, отличается просторным и практичным дизайном, имеет полноразмерные спальни, ванную комнату, отдельную кухню и большую гостиную и столовую открытой планировки.

Площадь основания: Ширина: 38’0 ″

Глубина: 26’0 ″

Жилая площадь: 880 кв. Футов

---

5. Гаражная квартира в стиле солонки из планов семейного дома

В популярном классическом дизайне этот современный гараж в стиле соляной ящички от Family Home Plan включает в себя гараж на одну семью с отдельным офисом или рабочим пространством и квартиру-студию наверху.

В квартире есть отдельная внутренняя лестница перед домом.В открытой квартире-лофте есть кухня и отдельная ванная комната, что делает ее идеальной комнатой для гостей, офисом или студией.

Основание: Ширина: 20’4 ″

Глубина: 40’8 ″

Жилая площадь: 656 кв. Футов

---

6. Апартаменты Modern Garage от Garrell Associates

Этот современный гараж с двумя автомобилями от Garrell Associates представляет собой почти небольшой дом, который в равной степени будет уместен в паре с современным загородным домом, как и в качестве отдельного дома для отдыха в сельском или прибрежном квартале.

Двухкомнатная квартира на верхнем этаже с отдельным внутренним входом и просторной открытой планировкой. Существует большая открытая терраса, которая вытекает из гостиной, а также отдельная ванная комната, прачечная и большая угловая кухня.

Основание: Ширина: 23’0 ″

Глубина: 30’0 ″

Жилая площадь: 824 кв. Фута

---

7. Двойной гараж с большим лофтом открытой планировки от Garrell Associates

Этот гараж на две машины от Garrell Associates идеально подходит для проживания зятей или для получения дохода от сдачи в аренду.С жилым пространством 812 квадратных футов, включая две открытые террасы, этот дизайн просто излучает стиль и потенциал. Вы можете легко превратить эту планировку в квартиру с двумя спальнями, гостиной открытой планировки и кухней-камбузом.

Основание: Ширина: 24’0 ″

Глубина: 40’0 ″

Жилая площадь: 812 кв. Футов

---

8. Квартира в гараже на четыре машины от Garrell Associates

Если пространство — это то, что вам нужно, вам следует внимательно присмотреться к этой современной квартире в гараже на четыре машины от Garrell Associates.Он имеет массивный лофт на втором этаже площадью 888 квадратных футов с отдельной ванной комнатой, которую можно легко превратить в многокомнатную квартиру, использовать в качестве большого домашнего офиса / студии или оставить для хранения вещей.

Площадь основания: Ширина: 40’0 ″

Глубина: 30’0 ″

Жилая площадь: 888 кв. Футов

---

9. Квартира Modern Cube Garage от Architectural Designs

Апартаменты Cube Garage от Architectural Designs отличаются плоской крышей и поразительной формой куба, которые придают современный вид и минималистский дизайн.Вся жилая площадь находится на втором этаже, за исключением вестибюля первого этажа. Наверху вы найдете большую спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату в задней части, а также жилое пространство открытой планировки с кухней-камбузом в передней части.

Основание: Ширина: 18’3 ″

Глубина: 28’6 ″

Жилая площадь: 572 кв. Фута

---

10. Гараж каретного дома из архитектурных образцов

Гараж в каретном доме по архитектурным планам занимает мало места и полон стиля.Он предлагает необычайную универсальность и предлагает современные апартаменты в мансарде и гараж на одну машину.

Лофт-студия со сводчатым потолком, встроенным письменным столом и кухней с кладовой. Он был разработан для обеспечения обильного естественного освещения и максимального использования открытого пространства.

Основание: Ширина: 17’6 ″

Глубина: 24’0 ″

Жилая площадь: 336 кв. Футов

---

11. Современная квартира в гараже от архитектурного дизайна

Эта современная квартира в гараже от Architectural Designs с окнами спереди и сбоку на втором этаже, а также с большим круговым балконом идеально подойдет в качестве дома, жилья для гостей или для получения дохода от сдачи в аренду.Есть две большие спальни, ванная комната в холле с двойной раковиной и вторая полностью оборудованная ванная комната на первом этаже, а также огромный кладовку.

Основание: Ширина: 32’0 ″

Глубина: 32’0 ″

Жилая площадь: 1158 кв. Футов

---

12. Традиционные апартаменты в гараже на одну машину из планов семейных домов

Эти традиционные апартаменты в гараже на одну машину от компании Family Home Планы включают в себя лофт-студию с жилой площадью 342 квадратных фута.Квартира-лофт имеет отдельный вход со стороны гаража, который ведет на закрытую внутреннюю лестничную клетку. Эта квартира в гараже имеет приятный классический вид и может подойти как для узкого дома, так и для дома, где пространство является премиальным.

Основание: Ширина: 17’0 ″

Глубина: 27’0 ″

Жилая площадь: 342 кв. Фута

---

13. Простая и стильная квартира в гараже на две машины от архитектурного дизайна

Этот гараж на две машины с чердаком от Architectural Designs источает шарм и может стать идеальной комнатой для гостей или местом проживания для свекрови.К услугам гостей апартаменты в мансарде с 1 спальней, гостиной и столовой открытой планировки, кухней и ванной комнатой. Вход в квартиру через отдельный вход и внутреннюю лестницу перед гаражом.

Основание: Ширина: 28’0 ″

Глубина: 26’0 ″

Жилая площадь: 746 кв. Футов

---

Эта очень большая квартира с двойным гаражом от Houseplan Plus — это еще один план, который больше похож на дом, чем на гараж, и этот достаточно большой, чтобы вместить семью.В квартире наверху есть большая гостиная открытой планировки с высокими потолками высотой 12 футов, три большие спальни, островная кухня и отдельная прачечная / подсобное помещение. Существует также большая открытая терраса, на которую можно попасть через центральные стеклянные двери из основной жилой зоны.

Основание: Ширина: 25’0 ″

Глубина: 60’0 ″

Жилая площадь: 1400 кв. Футов

---

15. Стильный гараж с мансардой из электронных планов

В этом стильном гараже на две машины от E-Plan есть дополнительное место на втором уровне для гостей и родственников.Апартаменты с одной спальней на верхнем этаже площадью 484 квадратных фута имеют отдельную гостиную и столовую, полностью оборудованную кухню и полностью оборудованную ванную комнату. В спальне есть эркер и встроенный шкаф, а из гостиной открытой планировки есть выход на крытую открытую террасу. В апартаменты можно подняться по лестнице слева от гаража на две машины.

След: Ширина: 27’6 ″

Глубина: 22’0 ″

Жилая площадь: 484 кв. Фута

---

Изображение предоставлено: Дом с гаражом Луиса Янеза, Pexels

Пит занимается торговлей со средней школы, где он впервые увлекся деревообработкой.За прошедшие годы он проявил живой интерес к широкому спектру домашних проектов своими руками. Очарованный всевозможными инструментами, Пит любит читать и писать обо всех новейших гаджетах и ​​аксессуарах, которые появляются на рынке. Его другие интересы включают астрономию, походы и рыбалку.

Как основатель Дома Грааль, Дэвид стремится помочь потребителям принимать обоснованные решения о проектах DIY дома, в гараже и в саду.

Все о гаражах — Этот старый дом

Вот: гараж.Да, это строение, вероятно, с полом, стенами и потолком из плит на одном уровне с каркасом, как и остальная часть дома. Но часто это не закончено внутри, и одна целая стена — это дверь, достаточно большая, чтобы проехать через нее. Закройте дверь, и это комната. Возможно, это самый гибкий квадратный метр в вашем доме.

Так как же вы хотите наилучшим образом использовать это уникальное пространство?

• Сделайте свой гараж более привлекательным.
• Припаркуйте свой автомобиль (а) вдали от погодных условий.
• Создайте хранилище для своих вещей.
• Создайте мастерскую для своих проектов DIY.
• Превратите свой гараж в жилое пространство.

Усильте привлекательность вашего гаража

С акцентом на проекты по благоустройству дома, особенно снаружи, легко забыть, что гараж — это грандиозный дизайнерский элемент. Это заявление скучно или динамично? Если первое, то подумайте о новых гаражных воротах и ​​обновленной отделке.

Ведь многие из нас чаще сталкиваются с воротами гаража, чем с входными.Почему бы не сделать это здорово? Один предприимчивый домовладелец превратил свой пресный гараж в старинный экспонат менее чем за 300 долларов.

Припаркуйте свой автомобиль (а) вне погоды

Да, гаражи по-прежнему используются для парковки автомобилей, что может удивить тех из нас, кто использует наши гаражи для множества других функций. При парковке автомобилей двумя основными проблемами являются дверь и пол.

Подумайте о массивной двери и о том, что нужно, чтобы ее открывать и закрывать. С некоторой помощью и базовым пониманием того, как работают рулонные гаражные ворота, установка новой может быть самостоятельным проектом, хотя и сложным.Или, возможно, вам просто нужен новый механизм открывания гаражных ворот — одно из лучших изобретений, которые когда-либо были сделаны.

Бетонная плита под ногами не должна быть грязной, маслянистой, грязной или жирной. Обновление пола гаража эпоксидным покрытием не только сделает его острым, но и значительно упростит его поддержание в чистоте. После нанесения покрытия (всегда при хорошей подготовительной работе) вам нужно подождать около недели, прежде чем въехать в машину.

Создайте хранилище для ваших вещей

В большинстве домов недостаточно места для хранения вещей.Возможно, ваш гараж уже настолько забит вещами, что вы не можете поставить туда свою машину, даже если хотите.

Ключевые слова: сокращение, перемещение и организация. Избавьтесь от ненужных вещей. Вот почему они называют их гаражными распродажами. Простое осознание того, что у нас есть, может вызвать спонтанное сокращение. Затем переместите вещи, которых не должно быть в гараже, например корм для домашних животных (привлекает тварей) и старый холодильник (огромное количество энергии при работе в некондиционном пространстве).

Наконец, спланируйте свою организацию. Что куда? Велосипеды можно подвешивать на шпильки. Некоторые громоздкие стройматериалы могут попасть в стропила. Праздничные украшения можно разложить по полочкам. Имея базовые навыки и немного мускулов, вы сможете собрать систему хранения за несколько часов.

Создайте мастерскую для своих проектов DIY

Есть ли что-нибудь более приятное, чем организованная, хорошо оборудованная мастерская? Многие домашние мастера сказали бы нет. При тщательной планировке и планировке даже в гараже на одну машину можно разместить компактную мастерскую.В большом гараже, где вы хотите разложить свои проекты, создайте мастерскую, где каждый элемент можно перемещать, чтобы освободить место для семейного автомобиля.

Любое преобразование гаража в мастерскую необходимо начинать с модернизации электрооборудования. Требования норм для стандартного гаража требуют минимального количества электрических розеток и осветительных приборов. Первое, что нужно сделать при создании магазина, — это добавить больше розеток и верхнего света. Лучший способ сделать это обновление — попросить электрика установить в вашем гараже дополнительную панель со схемой, предназначенной для освещения, и, по крайней мере, двумя цепями для розеток.Размещайте розетки в ключевых местах — например, над запланированным местом расположения верстака или рядом с воротами гаража, на случай, если вы захотите использовать электроинструменты рядом с гаражом.

Верстак необходим, и он должен быть оборудован тисками для дерева или других предметов. Вам также понадобится шкаф и место на полке для инструментов и принадлежностей. Крепление перфорированной доски к стене дает вам большое и гибкое пространство для хранения небольших инструментов.

Если в вашем магазине есть настольная пила, сверлильный станок или другое крупное оборудование, разумно установить эти инструменты на мобильных базах, чтобы они не мешали, когда они не используются.Вы можете сохранить ноги в тепле и спину, положив на бетон сцепляющиеся прокладки из пенопласта.

Превратите свой гараж в жилое пространство

Для семей, которые трещат по швам, преобразование гаража в жилое пространство может спасти здоровье. Гараж может стать семейной комнатой, дополнительной спальней, мужской пещерой, женской пещерой или комнатой для занятий хобби. Как насчет домашнего спортзала? Если ваш гараж примыкает к дому примыкающей дверью, это облегчает доступ. Но отдельно стоящий гараж можно переделать в частный гостевой коттедж.Чтобы превратить гараж в жилое пространство, ваше первое решение будет заключаться в том, что делать с гаражными воротами. Самый дешевый вариант — просто оставить их на месте. Но если это новое жилое пространство должно быть постоянным и полностью функциональным, многие домовладельцы решают удалить гаражные ворота и раму в проеме (ах), чтобы создать постоянное пространство на стене.

Самая дорогая задача при переоборудовании гаража в жилое — модернизация системы. Правильно: вам понадобится больше электрических розеток и верхнего света.После завершения электромонтажных работ важно изолировать стены и потолок, чтобы вы могли эффективно обогревать и охлаждать пространство. Это подводит нас к HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Если невозможно расширить систему HVAC в вашем доме для обслуживания гаража, подумайте о тепловом насосе с мини-сплит-системой для жилого помещения в гараже.

После завершения модернизации вашей системы слово будет вашим следующим назначением. В холодном климате имеет смысл положить шпалы и изоляцию из жесткого пенопласта, а затем черновой пол и ковролин или другой готовый пол.Эта модернизация позволит избежать неприятных ощущений от холодной поверхности пола зимой, но также возможна менее дорогая обработка пола. Если вы зашли так далеко, гипсокартон стен и потолка гаража выведет вас на финишную прямую. Затем пришло время сделать последние штрихи, такие как лепка плинтуса, покраска и осветительные приборы.

При должном внимании и инвестициях гараж становится не второстепенным или придатком, а более полезным и привлекательным активом для любого дома.

12 улучшений гаража, которые повысят ценность вашего дома

Возможно, вы весело потираете руки, думая обо всех своих проектах, связанных с гаражом своими руками, но подождите секунду.

Некоторые ремонты на самом деле не рекомендуются, особенно если вы думаете о продаже. И если вы делаете работу специально, чтобы повысить общую справедливость в своем доме, вам лучше продолжить чтение.

Мы связались с риелторами и агентами по недвижимости по всей стране, чтобы узнать, как ремонт гаража может повлиять на стоимость дома и цены при перепродаже, и мы многому научились.

Вот что вам нужно знать.

Что говорят эксперты

Сколько стоит гараж?

Гаражи существенно влияют на общую стоимость дома, — говорит Кайл Хискок, риэлтор из Рочестера, штат Нью-Йорк.Если у вас вообще нет гаража, покупатели обычно не тратят время на то, чтобы осмотреть ваш дом, а дом без гаража, безусловно, будет продаваться дешевле, чем дом с гаражом.

На самом деле, несмотря на то, что добавить гараж довольно дорого, продолжает Хискок, стоит подумать о добавлении, поскольку «окупаемость инвестиций может быть довольно высокой».

Хотя нет установленной суммы, которую гараж добавит в стоимости, Хискок говорит, что он «видел вычеты в отчетах об оценке отсутствия гаража в приблизительной сумме 5 000–10 000 долларов.

Где вы живете, тоже имеет значение.

Билл Гассетт, который почти 30 лет продает дома во Франклине, штат Массачусетс, говорит, что на северо-востоке «гаражи имеют довольно большую ценность из-за наших не по сезону суровых зим».

«Гаражи для многих необходимы, чтобы не выдерживать стихийных бедствий, когда они возвращаются домой с рукой, полной продуктов, или даже просто идя к машине и обратно», — добавляет он. «Гараж имеет чрезвычайно высокую окупаемость инвестиций в зависимости от того, где мы живем.”

А как насчет мастерской вместо гаража?

Hiscock советует домовладельцам, которые рассматривают возможность замены своего гаража мастерской или складским помещением, пересмотреть свое решение. Мастерская не только может снизить общую стоимость вашей собственности, но и удержать потенциальных покупателей от взгляда на ваш дом, когда он выставлен на продажу.

Гассетт соглашается и идет еще дальше, говоря, что просто превратить гараж на две машины в гараж на одну машину (с целью создания деревообрабатывающего цеха или складского помещения) является ошибкой.

«Этот второй отсек стоит дорого, и его изъятие почти всегда является ошибкой, за которую продавец заплатит своим кошельком, когда придет время продавать», — говорит он. «В сознании многих покупателей гараж — это не только удобство, но и необходимость».

Если вы не продаете сразу, есть обходной путь: создайте временное альтернативное пространство, а когда придет время продавать, верните его в специальный гараж.

Конечно, есть люди, которые не очень заинтересованы в окупаемости инвестиций или в том, как это может повлиять на перепродажу, — говорит чикагский брокер по недвижимости Корнелиус Кэмп.Например, он сталкивается со многими механиками, которые мечтают превратить свои домашние гаражи в магазины, где они могли бы хранить инструменты и работать с автомобилями.

В подобных случаях Кэмп предполагает, что они «могут быть больше заинтересованы в том, сколько они могут получить от своего бизнеса», чем в оценке имущества.

А как насчет преобразования гаража в жилое пространство?

Риэлтор Атланты Эрика Льюис считает, что ликвидация гаража для увеличения жилой площади обычно вредит собственному капиталу и впоследствии может стоить домовладельцу во время продажи.Она посоветовала бы подумать о надстройке дома и оставить гараж как есть.

Гассет соглашается, говоря, что потеря существующего гаража «почти всегда плохой шаг, когда дело доходит до перепродажи, поскольку люди ценят гараж больше, чем приобретение другой комнаты».

Однако, если вы просто добавляете жилую площадь поверх гаража, говорит Кэмп, «это действительно тот момент, когда вы получаете максимальную отдачу от рентабельности инвестиций. Мы все знаем, как здорово добавить в список еще одну спальню ».

Сакраменто, Калифорния, сертифицированный оценщик жилого фонда Райан Лундквист высказывает аналогичное мнение в сообщении в своем блоге.

Lundquist отвечает на комментарий читателя, говоря, что если вы планируете снести отдельно стоящий гараж и заменить его новым со спальней и ванной наверху, это может быть отличной особенностью и, возможно, добавить ценность.

Однако есть одна оговорка, добавляет Лундквист: «Имейте в виду, что оценщики могут признать ценность пространства над гаражом, но если оно не связано напрямую с остальной жилой площадью в доме, оно не будет. быть добавленными в квадратные метры дома.”

Список дел по проекту

Теперь, когда вы знаете, что эксперты думают о ремонте гаража, пора заняться своими собственными обновлениями.

Если это крупный проект или проект, который изменит внешний вид вашего дома, не забудьте связаться с ассоциацией домовладельцев, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все требования закона о зонировании и строительстве.

Проект № 1: Постройте свой гараж

Если у вас нет гаража, вы можете поставить отдельный гараж за пару выходных.Используя предварительно вырезанный гараж или (еще лучше) готовый сборный гараж, вы получите все, кроме черепицы, инструментов и отделки.

У большинства поставщиков есть письменные инструкции и видео-руководства, доступные для каждого этапа строительства, в том числе:

• строительство пола
• опора сонотрубки
• сборка фермы
• сборка стены
• возведение стен
• подъем крыши
• монтаж потолков и облицовки
• установка окон
• установка черепицы
• установка слухового окна

пр.2: Изолируйте свой гараж

Если ваш гараж не изолирован должным образом, как говорит агент по недвижимости Эрика Льюис, у вас могут возникнуть проблемы, когда вы захотите продать. Кэмп в Чикаго соглашается:

«Поскольку я приехал с юга, я точно знаю, что утепленный гараж определенно является важным преимуществом. На юге многие люди участвуют во многих проектах DIY. Утепленный гараж позволяет вам работать над этими проектами, несмотря на погодные условия ».

Вы можете сэкономить до 2000 долларов, если утепляете гараж самостоятельно.Убедитесь, что у утеплителя, который вы покупаете, правильный коэффициент сопротивления R и он обрезан до нужной толщины. У Североамериканской ассоциации производителей изоляционных материалов есть инструкции по установке, которым вы можете следовать в зависимости от типа изоляции, которую вы покупаете.

Шеннон на House-Improvements.com дает этой работе оценку сложности 3 из 12. Вам понадобятся следующие материалы:

• универсальный нож
• острые лезвия
• рулетка
• прямая кромка (4 ‘)
• стремянка

Он добавляет, что в случае пристроенных гаражей с « бонус », он бы порекомендовал аэрозольную пену, потому что она« очень и очень хорошо справляется с выбросами CO2 и холодными помещениями.”

В своем видео ниже Шеннон демонстрирует, как установить изоляцию из стекловолокна и пароизоляцию.

Проект № 3: Добавьте комнату над существующим гаражом

Это может быть большой или простой проект, в зависимости от того, насколько укомплектован ваш гараж с точки зрения изоляции и HVAC (отопления, вентиляции и кондиционирования). Вам понадобится электрическая проводка и, возможно, водопровод.

Дебора Снунан из This Old House говорит, что при надстройке над гаражом вам нужно учесть шесть шагов:

1. Обуздать призыв: подумайте снаружи вовнутрь.
2. Убедитесь, что структура допускает добавление. Проверьте в гараже, выдерживает ли он нагрузку и достаточно ли фундамента.
3. Обеспечьте пожаробезопасность, используя огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма.
4. Изолировать.
5. Подумайте, куда поставить сантехнику.
6. Воздействие на прилегающие помещения: «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора», — говорит Снунан.

№ пр.4: Добавьте чердак для хранения в свой существующий гараж

Тим Картер из Ask The Builder говорит, что склад пиломатериалов с полным спектром услуг должен иметь все необходимое для строительства чердака. На постройку своего чердака у него ушел день, и он подошел к нему так же, как и к любому проекту внешней террасы.

Убедитесь, что вы используете гвозди для подвешивания балок, а не кровельные гвозди при прикреплении подвесов балок к балкам и балочной доске. После того, как вы собрали материалы, выполните следующие действия:

1. Определите высоту своего чердака.
2. Прикрепите бухгалтерскую доску к задней стене.
3. Поместите балки на 16 дюймов по центру.
4. Поместите балку из одного переднего угла в другой.
5. Используйте опорные стойки для соединения с полом.

Обратите внимание, что это не подвесной чердак, а тот, в котором используются стойки 4 × 4, которые переносят нагрузку чердака на пол. Картер использует этот подход, потому что, по его словам, «существует вероятность того, что конструкция крыши не была рассчитана на эти сосредоточенные нагрузки».

№ пр.5: Сделайте пол гаража противоскользящим

В то время как противоскользящий пол в гараже не обязательно может повлиять на стоимость вашего дома при перепродаже, это хорошая дополнительная функция безопасности, которую вы можете иметь для себя и остальных членов семьи, и это не так. Мне больно указывать на это вашему агенту по недвижимости.

«Есть два способа создать нескользкие поверхности», — говорит Билл Палмер из Concrete Network. Вы можете либо

1. текстурировать сам бетон, либо
2. добавить какой-нибудь песчаный материал на поверхность пола.

Последнее может быть выполнено несколькими способами. «Смешайте зернистый материал с герметиком перед его нанесением; положить фактурную накладку; или наклеить на поверхность клейкую ленту », — пишет он.

Проект № 6: Изолировать существующую гаражную дверь

Гаражная дверь, как правило, является самым большим неизолированным пространством в большинстве домов. Комплекты изоляции гаражных ворот доступны в большинстве магазинов товаров для дома, они довольно недорогие, и если вы приобретете такой, как Insulfoam, его пенопласт на 100% пригоден для вторичной переработки.

Для установки вам понадобятся:

• универсальный нож с прямым лезвием
• рулетка
• защитные очки

Выполните следующие действия:

• Измерьте ширину двери между вертикальными направляющими. .
• Частично отрежьте каждую изоляционную панель по длине.
• Разорвите изоляцию в месте разреза.
• Вставьте лишнюю изоляцию за вертикальными направляющими двери.
• Вставьте изоляционную панель между горизонтальными направляющими на двери.

Установка проста и занимает менее одного часа, как показано в этом видео:

Проект № 7: Новая гаражная дверь

Согласно данным Doortec Garage Doors в Оклахоме: «Гаражные ворота могут составлять до 30 процентов. внешней части дома, которая видна с улицы. Стиль, цвет и состояние двери имеют большое влияние на общий внешний вид и сдержанную привлекательность дома ».

Дело не только в ограничении апелляции. Сайт инвестиционного образования Investopedia подсчитал, что «новые гаражные ворота приносят 88.Рентабельность инвестиций 4% ».

Несмотря на то, что гаражные ворота большие и тяжелые, замена старых секционных ворот на новые может быть делом «сделай сам», — говорит Дон Вандерворт, — «если вы достаточно хорошо разбираетесь в домашних делах». Если вы хотите сэкономить, следуйте пошаговым инструкциям на сайте HomeTips.com в дополнение к тем, которые вы получаете с дверным комплектом от производителя.

Если ваша существующая гаражная дверь нуждается в небольшом ремонте, мы рассмотрели это в последнем абзаце нашего поста.

Проект № 8: Поместите отличное освещение в свой гараж

Мы также говорили о светильниках Big Ass в предыдущем посте. Они предлагают светильник под названием «Самый большой, самый плохой, самый яркий гаражный свет», в нем есть светодиод мощностью 122 Вт, который работает до 150 000 часов и обеспечивает яркость в 13 000 люмен. Когда вам нужно по-настоящему пролить свет на свой гараж, это может помочь.

В случае освещения общего назначения традиционные люминесцентные светильники (или более новые компактные), безусловно, подходят с точки зрения освещения, а ламповые люминесцентные лампы могут быть равномерно распределены по всему гаражу.

Если вы планируете перемонтировать или обновить проводку, обратитесь к лицензированному электрику, чтобы соблюдались все нормы и стандарты безопасности.

Проект № 9: Солнечная крыша для вашего гаража

Если на крыше вашего гаража установлена ​​солнечная панель , вам может вообще не понадобиться какой-либо другой источник энергии. Пару лет назад Кимберли Мок из TreeHugger пишет, что студенты колледжа Грин-Маунтин в Вермонте превратили гараж на школьной ферме в «обшитую солнечными панелями электростанцию ​​для зарядки электромобилей со встроенной мини-теплицей».”

На скатной крыше размещалось шестнадцать солнечных панелей мощностью 3,86 киловатт, вырабатывающих достаточно энергии для зарядки электромобиля и оптимизации его работы в холодную погоду.

Другой проектной инициативой было использование стекловолокна для создания «пассивной солнечной стены, ориентированной на юг». Это дополнение позволяет растениям прорастать ранней весной, когда на улице еще может лежать снег.

Если вы дооснастите всю крышу гаража солнечными батареями, вы получите достаточно электроэнергии для полной зарядки автомобильного аккумулятора.Когда Эрин Мэсси написала эту статью в 2012 году в Medill Reports, она оценила стоимость установки модернизации солнечной энергии в гараже на две машины примерно в 23000 долларов (и это было тогда, когда домашние солнечные панели были дороже, чем сегодня). Изрядная сумма, но, по ее оценкам, газ окупится примерно за три года, так что после этого солнечная энергия станет бесплатной.

Солнечные батареи на крышах гаражей предназначены не только для питания автомобилей. У подрядчика по благоустройству дома и телеведущего Майка Холмса есть гараж с двумя автомобильными подъемниками.Теперь он полностью отключен от сети, используя 40 солнечных панелей на крыше своего гаража в качестве единственного источника энергии.

Проект № 10: Или, может быть, используйте зеленую крышу вместо

Покрытие части крыши вашего гаража (или всей ее) растительностью дает несколько преимуществ:

• Это обеспечивает дополнительную изоляцию.
• Это снижает потребление энергии и связанные с этим затраты.
• Помогает управлять ливневым стоком.

Чтобы оживить крышу, нужно убедиться, что она водонепроницаема.Подойдут, например, гаражи с битумной черепицей. Также можно использовать резиновые прокладки, которые быстро устанавливаются.

Следующие слои предназначены для дренажа, удержания воды и фильтрации с слоем почвы сверху. Затем добавляются растения, выбираемые по глубине почвы. Например, суккуленты, как правило, лучше растут на мелкой почве, чем полевые цветы или овощи.

Эко-крыши — понятие не новое. Роб Харрисон из Harrison Architects в Сиэтле построил свой собственный путь еще в 2003 году. Его сообщение в блоге служит отличным руководством для тех, кто хочет стать экологичным.

Проект № 11: Новая подъездная дорожка для этого великолепного гаража

Если ваша подъездная дорожка потрескалась и рушится, вероятно, пришло время переделать. Как и гаражные ворота, подъездная дорожка — это большая деталь перед вашим домом, которая способствует сдерживанию привлекательности. Новая подъездная дорога улучшит общий вид всей собственности.

Установка подъездной дороги с асфальтовым покрытием не является самостоятельным проектом для большинства людей, но знание необходимых шагов может помочь вам выбрать правильного подрядчика и убедиться, что работа выполняется должным образом.Семейный разнорабочий пишет, что на самом деле процесс довольно прост:

1. Уберите старую подъездную дорожку и осмотрите основание.
2. Долейте базу, компактно и дайте ей постоять не менее недели.
3. Уложить асфальт.

Если вы живете в северном климате, вы можете установить лучистую систему снеготаяния, такую ​​как те, что описаны в Warmzone. Эти системы достаточно просты в установке для амбициозных мастеров-самоделок, хотя важно, чтобы электромонтаж выполнял квалифицированный электрик.Также говорят, что системы достаточно долговечны, чтобы выдерживать асфальт и заливку бетона, и работают как с электрическими, так и с жидкостными (вода с антифризом) технологиями лучистого тепла.

Итог: лопатой больше нет.

Хотя система снеготаяния стоит недешево (вам нужно вырвать старую подъездную дорожку и установить новую вместе с системой), эта функция, безусловно, будет привлекательной для покупателей жилья. В недатированной статье Маркус Пикетт из Home Advisor оценивает приблизительную цифру почти в 9000 долларов на всю работу.

Проект № 12: Новые ворота для вашего проезда

Ворота для проезда обеспечивают безопасность и в то же время могут быть привлекательными. Один поставщик утверждает, что автоматические ворота могут повысить стоимость вашего дома на 5 процентов.

Это может быть проект «сделай сам» — самое сложное — выкопать ямы для столбов. Компания Amazing Gates, занимающаяся продажей и установкой ворот, предлагает обучающие видеоролики и 10 советов по лучшей установке ворот на подъездных путях для домашних мастеров.

Больше советов по установке ворот своими руками можно найти в разделе «Домашнее строительство» Справочника «Веселые времена».

Изображения: wolfields, Demi Kwant, stevepb, MinkS, Ron Porter

Планы торговых домов в тандемном гараже (с чертежами) — 9000 Дом обновлен. место в гараже может быть важным фактором, особенно если у вас несколько автомобилей. Если вы любите классические автомобили или у каждого члена семьи есть своя собственная поездка, подумайте о тандемном гараже. Используйте это как руководство, чтобы оценить свое пространство и определить лучший стиль гаража для вас и вашей семьи.

Тандемные гаражи обычно имеют глубину 38 футов и обычно предназначены для размещения двух автомобилей, расположенных один за другим. Тем не менее, тандемные гаражи бывают разных стилей, и в них может поместиться гораздо больше, чем две машины. У них может быть дополнительное боковое пространство для третьей машины или двойные отсеки, вмещающие от четырех до шести автомобилей.

Что такое тандемный гараж?

Традиционный тандемный гараж — это гараж, в котором машины размещаются друг за другом вертикально, а не горизонтально. Эти гаражи идеальны, когда ширины недостаточно для постройки стандартного гаража на две машины.

Однако еще одна веская причина для тандемного гаража — наличие нескольких автомобилей, которые вы хотите защитить. Если у вас есть ширина, вы можете построить большой тандемный гараж, в котором поместятся три, четыре или более автомобилей.

Ключевым моментом является то, что в тандемных гаражах обычно есть только одна дверь для входа и выхода. Это может привести к застреванию автомобиля, если за ним окажется другой. Иногда с каждой стороны гаража будут двери, но только если это позволяет планировка проезжей части.

«Тандемный гараж на три машины: план 23139JD» от Architectural Designs

Типы тандемных гаражей

Двумя наиболее распространенными типами тандемных гаражей являются двухвагонные и трехвагонные гаражи.Их можно использовать во многих домах и помещениях различного типа. Фактические размеры гаража могут варьироваться в зависимости от типа дома и его размера.

Тандемный гараж на две машины

Тандемный гараж на две машины позволяет поставить две машины в ряд, одну за другой. Тандемный гараж на две машины — это ширина среднего гаража на одну машину и двойную длину, что позволяет разместить две машины.

Этот тип гаража может иметь одну точку входа и выхода или две точки. Иногда пространство используется для одной машины и хранения.В других случаях пространство будет занимать две машины.

«Дом с тандемным гаражом: план 10103» от Houseplans.Pro

Тандемный гараж на три машины

Тандемный гараж на три машины внешне похож на традиционный гараж на две машины, где две машины расположены горизонтально. Чтобы добавить места для третьей машины, одна сторона гаража будет глубже.

Вы также можете использовать тандемные гаражи на три машины в качестве двух парковочных мест и складского или рабочего места. Этот тип гаража может иметь несколько дверей. Как и тандемный гараж на две машины, он также может иметь одну или две точки входа и выхода.

«Дом с тандемным гаражом на 3 машины» от Lennar Homes

Тандемный гараж на четыре машины

Тандемный гараж на четыре машины вдвое больше, чем тандемный гараж на две машины. Он имеет ширину, глубину и длину как два автомобиля. Обычно это самый большой тандемный гараж, который вы найдете в любом традиционном доме.

«Тандемный гараж на четыре машины» от Architectural Designs

Плюсы и минусы тандемного гаража

Как и в большинстве аспектов строительства дома, у тандемного гаража есть свои плюсы и минусы.

Преимущества гаража-тандема

Если вы думаете о включении тандемного гаража в план своего дома, преимущества могут быть привлекательными. Тандемные гаражи отлично подходят для узких пространств. Если вам нужен гараж на две машины, но ширина недоступна, тандемный гараж — хороший вариант.

Тандемный гараж также экономит место, что может увеличить прибыль. Поскольку занимаемое пространство меньше, видна только одна дверь гаража. Это более эстетично, чем несколько гаражных ворот.

Недостатки гаража-тандема

У включения тандемного гаража в план вашего дома есть некоторые недостатки. Самый большой недостаток — машины припаркованы друг за другом.

Обычно существует только одна точка въезда и выезда, что означает, что ваш автомобиль может быть заблокирован. Вы можете добавить вторую точку въезда, но это дороже.

Если вы пытаетесь продать свой дом с тандемным гаражом, это может оказаться не так просто. Некоторые люди специально избегают домов с тандемными гаражами из-за трудностей с парковкой.

Средние размеры гаража

Гаражи классифицируются по размеру. Помимо тандемных гаражей, есть также гаражи на одну машину, гаражи на две машины и гаражи на три машины.

Гараж на одну машину

Гараж на одну машину может вместить только одно транспортное средство. Это дает достаточно места водителю и пассажирам, чтобы открывать двери и перемещаться по машине. Гараж на одну машину обычно имеет общую площадь от 162 квадратных футов до 384 квадратных футов, поэтому для него не требуется много места.

Самым существенным недостатком гаража на одну машину является не так много места для хранения. Если вы хотите использовать свой гараж не только для хранения автомобиля, вы можете рассмотреть вариант большего размера.

Гараж на две машины

Гараж на две машины также известен как гараж на две машины. Гараж на две машины может вместить две машины, припаркованные рядом. Эти гаражи могут иметь две отдельные двери или одну дверь, в которую могут поместиться ваши автомобили.

Гараж на две машины обычно имеет ширину от 9 до 14 футов и длину от 18 до 22 футов.Это хороший вариант, если у вас есть внедорожник, грузовик или фургон. Если вам нужно дополнительное место для мастерской, неплохим вариантом станет гараж на две машины.

Гаражи на две машины не всегда могут вместить семьи с двумя большими автомобилями, такими как грузовик и внедорожник. Чтобы с комфортом разместить эти автомобили, вы можете подумать о гараже на три машины.

Гараж на три машины

Средний размер гаража на три машины обычно составляет 32 фута в ширину и 22 фута в глубину. Есть также более крупные варианты гаража на три машины.

Это примерно 36 футов в ширину и 25 футов в глубину. Другие варианты: 38 футов в ширину, 26 футов в глубину и 40 футов в ширину на 30 футов в глубину.

Гараж на три машины отлично подходит для водителей семей с детьми. Помимо трех транспортных средств, здесь есть больше места для хранения вещей, рабочего места, мужской пещеры, детской игровой комнаты или домашнего тренажерного зала. Обратной стороной является то, что для гаража на три машины требуется много места, чтобы поместиться на вашем участке.

Другие типы гаражей

При строительстве нового дома или добавлении гаража первым делом необходимо выбрать тип гаража, который вы хотите.Следует учитывать несколько факторов, таких как отдельно стоящие или прикрепленные, количество гаражных ворот, материал, размер и назначение.

Прежде чем выбрать нужный гараж, ознакомьтесь с различными типами имеющихся гаражей.

Выбор типа гаража будет зависеть от ваших потребностей. Ниже вы можете найти другие типы гаражей в дополнение к гаражам на одну, две и три машины.

Квартира Гараж

Квартирный гараж может дать вам больше места.У этого типа гаража есть место над гаражом, иногда называемое бонусной комнатой. Добавление гаража к квартире может увеличить стоимость вашего дома за счет дополнительного пространства.

Некоторые люди сдают в аренду дополнительное пространство над своим гаражом. Если у вас есть дети студенческого возраста, квартира над гаражом может дать им чувство независимости при жизни в доме.

Колониальный гараж

Колониальные гаражи построены по образцу хозяйственных построек 18 века. Колониальные гаражи дополняют дома в старом стиле, потому что они соответствуют архитектурному стилю дома.Эти гаражи обычно имеют прямоугольные или квадратные окна, каменную кладку, деревянную кладку или каменную кладку.

Мастерская Гараж

Гараж для мастерской может вместить не только ваш автомобиль. Это одноэтажный гараж, в котором можно хранить как ваши машины, так и другие предметы. Гараж для мастерской отлично подходит для тех, у кого есть хобби или домашний бизнес, которому нужно дополнительное пространство.

Если вам нравится работать над улучшением дома, делать проекты своими руками или вам нужно место для хранения инструментов, гараж для мастерской — для вас.

Внедорожник Гараж

Гараж для внедорожников позволяет с комфортом припарковать внедорожник малого и среднего размера в гараже. В гараже для внедорожников требуется больше места, чем требуется вашему обычному автомобилю, но не так много, как для пикапа.

Гараж для внедорожников имеет стены от 9 до 10 футов в высоту. Проемы гаражных ворот имеют ширину 9 футов и высоту 8 футов.

Компактный гараж

Компактный гараж — это самый маленький из имеющихся гаражей. Этот гараж подходит для участков, на которых не так много места для типичного отдельно стоящего гаража.Компактный гараж достаточно велик, чтобы быть функциональным, но достаточно мал, чтобы поместиться в ограниченном пространстве.

Связанные вопросы

Сколько стоит построить гараж?

Средняя стоимость гаража, прикрепленного к вашему дому, составляет 49 долларов за квадратный фут. Строительство отдельно стоящих гаражей обычно обходится дороже всего. Отдельно стоящий гараж может стоить до 70 долларов за квадратный фут.

Строительство гаража на одну машину может стоить от 7500 до 14 200 долларов. Стоимость строительства гаража на две машины колеблется от 19 600 до 28 200 долларов.Если вы хотите построить трехвагонный вагон, рассчитывайте заплатить от 28 200 до 42 700 долларов.

В чем разница между пристроенным и отдельно стоящим гаражом?

Разница между пристроенным и отдельно стоящим гаражом относительно проста. Пристроенный гараж напрямую связан с домом, поэтому из дома есть доступ к вашему автомобилю или хранилищу. В пристроенных гаражах нечасто работает климат-контроль, поэтому зимой в них может быть прохладно, но изоляция может решить эту проблему.

Отдельно стоящий гараж отключен от дома и может быть размещен в любом месте вашей собственности. Вы можете добавить проход, который соединяет отдельный гараж с крышей вашего дома. Проход можно закрыть, чтобы избежать непогоды при входе в дом, или оставить его открытым.

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства.Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на 6 типов точилок для ножей (с фотографиями)

6 типов точилок для ножей (с фото)

Существует ряд инструментов, которые используются для ухода за лезвиями ножей и создания острых кромок.Независимо от того, покупаете ли вы для себя домашнюю или коммерческую кухню, понимая, какой тип …

ссылка на 5 типов лезвий для газонокосилок (с фотографиями)

5 типов лезвий для газонокосилок (с фотографиями)

Газонокосилки

— незаменимый инструмент для любого домовладельца, которому нужен аккуратный двор. Возможно, вы уже знаете, что существует множество типов газонокосилок, но есть …

Inside an Atlanta Carriage Home Дополнение

Наш последний проект претендует на два титула, это один из самых сложных проектов на сегодняшний день и один из самых значимых проектов на сегодняшний день.Недавно построенный каретный дом с гаражом на две машины соединен с новым подвалом через подземный туннель, создавая уникальный опыт для этого домовладельца в Атланте.

Что такое каретный дом?

Каретные дома получили свое название за то, что находились за пределами больших усадеб. В каретном доме домовладелец хранил семейные конные экипажи. В современном мире вагончики часто называют отдельно стоящими гаражами или «отдельно стоящими жилыми помещениями». В вагонных домах обычно хранится одна или две машины с жилым помещением над гаражом.

Хотя каретные дома могут быть (и часто) отдельно стоящие, этот недавно завершенный пристройка каретного двора / гаража в Атланте присоединяется к существующему дому через подвал, который проходит через подземный туннель под крыльцом. Использование подземного туннеля для прикрепления кареты к существующему дому позволяет домовладельцу иметь прямой доступ к дому из гаража. Хотя может показаться, что гараж отдельно стоящий, на самом деле это считается пристройкой.

Пожелания клиента

У нашего домовладельца было две основные цели. Чтобы добавить гараж для хранения своего Porsche и старинного автомобиля, а также создать дополнительное жилое пространство для загородных гостей. Решением было построить карету домой. Вагонный домик состоит из гостиной с кроватью Мерфи, кухонного уголка, санузла с тремя санузлами, прачечной и чердака для дополнительной спальной зоны.

У каретного двора есть балконная дверь, выходящая на поле для гольфа по соседству.Находясь в вагончике, домовладелец может любоваться прекрасным видом на поле для гольфа и окружающие деревья. Балконные перила изготовлены по индивидуальному заказу из стали, изображающей семейный герб клиента.

Для того, чтобы дополнение соответствовало внешнему виду и ощущениям существующей конструкции, мы установили стальные французские двери и одинарную дверь, чтобы придать современный вид традиционному стилю каретного двора. Вместо традиционных гаражных ворот мы установили настоящие деревянные двери в стиле каретки, которые открываются, как французские двери.

Детский дом с кареткой
Дом с кареткой плавно соединяется с домом с левой стороны крыльца и спускается по радиусным ступеням, чтобы попасть в гараж. Вокруг гранитных ступеней — фонтан, расположенный между гаражом и лестницей. Мы тщательно подобрали гранит к существующему фундаменту, поэтому вы не можете сказать, что было новым, а что существовало до пристройки вагонного дома.

Мы тщательно подобрали обшивку каретной тележки, чтобы она выглядела так, как будто она изначально была построена вместе с домом.Каждая точка подключения дает домовладельцу незабываемые впечатления. Например, новое каменное патио, которое мы установили слева от крыльца, позволяет домовладельцу расслабиться или обеспечить несколько входов / выходов на задний двор, на крыльцо или вниз в гараж.

Туннель от каретного двора до подвала позволяет домовладельцу припарковать свою машину в гараже и пробраться в дом, не выходя на улицу.

Строительство вагонного двора в Атланте

Для домовладельцев из Атланты, которые ищут дом с дополнительным гаражом, Carriage Home может быть именно тем вариантом, который вы ищете.Мы рекомендуем вам ознакомиться с различными статьями о реконструкции подвала, пристройке дома и ремонте всего дома.

Большинство новых домов построено с гаражами на две машины

Adobe Stock / tarajane

Согласно данным обследования строительства Бюро переписи населения 2018 года, проведенного Национальной ассоциацией жилищных строителей (NAHB), почти две трети новых домов, строительство которых было завершено в 2019 году, включали гаражи на две машины.В большинстве географических регионов предпочтение отдается гаражам на две машины. По данным NAHB, отдел переписи West North Central, включающий Северную Дакоту, Южную Дакоту, Миннесоту, Небраску, Канзас, Миссури и Айову, был единственным регионом, где гаражи на три машины были связаны с большим количеством завершенных домов, чем гаражи на две машины. Eye on Housing Блог .

Южноатлантическое подразделение имело самую высокую долю гаражей на две машины — 71%. Гаражи на одну машину были самыми популярными в Среднеатлантическом дивизионе (25%), в то время как «прочие», включающие навес для машины, парковку во дворе и другие места для парковки, были самой большой долей в Новой Англии (23%).

Данные за 2018 год показывают, что по мере увеличения размера завершенного дома доля гаража на одну машину или другого уменьшается. «Другое» включает навес для машины, парковку во дворе (включая подъездную дорожку без гаража или навеса) и другие парковочные места. При этом доля построенных домов с двумя и более гаражами увеличивалась по мере увеличения площади дома.

Чем меньше размер дома, тем больше доля парковок для одной машины или других мест.Категория «прочие» составляет наибольшую долю домов площадью менее 1 200 квадратных футов (61%). По мере увеличения площади дома доля домов с «другими» вариантами парковки снижается.



alexxlab