Проекты жилых домов многоквартирных: Купить готовые проекты жилых многоквартирных зданий

Дом / 03.09.1974 / alexxlab / 0

Содержание

Архитектурные проекты многоквартирного жилого дома

Многоквартирные жилые дома

Среди работ нашего проектного бюро есть проекты многоквартирных и многоэтажных жилых домов общей площадью до 35 000 кв.м., часть из которых построена, другая находится в стадии строительства или согласования.

Быстрая разработка концепции, эскизного проекта с превосходными экономическими показателями и качественной документации – наш конек. Обращайтесь к нам и первые положительные результаты работы покажутся незамедлительно.

Бизнес-план и инвестиции

Мы выполянем экспресс-проектирование с целью оценки эффективности капиталовложений в участок Это позволяет быстро получить достаточно продуманный и привлекательный вариант для подключения инвесторов.

В практике нашего проектного бюро бывали примеры, когда без превышения этажности нам удавалось поднять коммерческую площадь объекта на 15-30% по сравнению с конкурентами.

Особенности проектирования жилых зданий

После согласования технического задания процесс проектирования концентрируется на генплане участка. Дальнейший дизайн жилого многоэтажного дома без качественного решения по посадке не имеет смысла. Поэтажная планировка с эффективной квартирографией, проработка систем пожарной безопасности, конструкций и инженерного оборудования проходит рассмотрение в экспертизе. После получения положительного заключения и разрешения на строительство наше архитектурное бюро приступает к созданию рабочей документации.

Субподрядные работы

Многие специальные разделы разрабатываются нами по субподрядным договорам, что само по себе приводит к значительному снижению стоимости работ. При этом вся ответственность остается на Генпроектировщике.

Мы выполняем полный перечень разделов Проекта согласно Постановлению Правительства РФ №87, который необходим для прохождения Экспертизы и получения Разрешения на строительство.

Возврат в проекты по разделам.

Проектирование многоквартирных домов, создание проекта здания для строительства

Одной из важных составляющих развитой инфраструктуры города, олицетворяющей рост числа и уровня жизни горожан, является строительство новых жилых объектов и, в частности, многоэтажных домов. Несмотря на мировой финансовый кризис, строительство нового жилья продолжается, и будет продолжаться. Многоэтажки – это будущее, это прогресс, это возможность обеспечить всех граждан страны качественным, полноценным жильем за посильные для их бюджета средства.

Многоэтажное строительство – прерогатива крупных городов. И для того, чтобы возвести здание в несколько этажей, впрочем, как и одноэтажное, и вообще любое здание, требуется проект. Причем, проект должен быть выполнен в соответствии со всеми принятыми нормами и согласован в соответствующих инстанциях. Разумеется, для создания проекта будущего многоэтажного дома желательно иметь на примете подходящий участок земли. Сюда можно пригласить специалистов-проектировщиков, которые профессионально осуществляют проектирование жилых домов.

Как проходит разработка проекта

Создание проекта – сложная и кропотливая работа, требующая знаний, умений, опыта и профессионализма, которыми обладают только специалисты в данной области.

Необходим проект, который будет учитывать удобство и комфорт всех будущих жильцов.

Дом должен быть крепким, устойчивым, надежным.

Здание выполнено с соблюдением ГОСТов и норм, принятых в строительстве, санитарных требований, с учетом противопожарной безопасности.

Дом должен быть красивым, иметь приятный наружный дизайн, вписываться в окружающую его архитектурную среду и ансамбль городской застройки.

У дома должна быть наружная инфраструктура – паркинг, рекреационные площадки и прочее.

Все эти и другие параметры учитываются уже на этапе создания проекта.

Тонкости создания проекта

Проектирование многоквартирных домов начинают с выбора общей концепции здания в рамках класса качества здания. Специалисты выделяют четыре класса многоквартирного жилья:

Эконом.

Средний.

Бизнес.

Элитный.

От класса жилья зависит:

используемая площадь;

размеры помещений;

используемые материалы;

рекреационное зонирование;

наличие автостоянки;

строение инфраструктуры;

качество фасадной отделки.

Существующие технологии строительства многоэтажных домов бывают трех видов:

панельные;

монолитные;

кирпичные.

Этапы создания проекта

Эскизный проект

После обращения заказчика к специалистам-проектировщикам, начинается сбор информации для планирования участка и разработки проекта здания. Это относится как к возведению новых зданий, так и к реконструкции старых. В этот этап входит анализ особенностей местности, сведений об общей площади застройки, высоте здания и числе жилых/нежилых помещений в нем.

На основе этой информации делается эскизный набросок.

Документальная стадия

Следующий этап – создание проектной документации, который начинается с архитектурного проектирования. Специалисты создают поэтажные планы будущего дома, определяют, по согласованию с заказчиком, все функции помещений жилого/технического предназначения, а также выбирают строительные и отделочные материалы.

На этом же этапе согласовывается план фундамента и характеристики несущих конструкций, с учетом климатических и других условий местности.

Также в этот период происходит разработка и утверждение сметы, если нет надобности в прохождении экспертизы.

Проектная экспертиза

Этот этап, следующий сразу за разработкой документальной части проекта, можно пропустить лишь в том случае, если вы проектируете:

многоквартирные жилые помещения с количеством этажей до трех, состоящие из блок-секций до четырех;

в каждой блок-секции находится больше одной квартиры плюс помещения общего пользования;

каждая блок-секция имеет собственный подъезд и выход на общую территорию;

строительство здания или его реконструкция должны проводиться без использования средств из госбюджета.

Во всех остальных случаях экспертиза проводится обязательно. И только после нее можно приступить к следующей стадии создания проекта.

Рабочая документация

Это, собственно, и есть проект в его финальном виде, который получает заказчик, и согласно которого будет проводиться строительство дома.

После готовности проектной документальной и инженерной части, а также положительного экспертного заключения, в случае прохождения экспертизы, специалисты приступают к созданию рабочей документации.

На этой стадии прорабатываются все чертежи и схемы.

Пишутся подробные рекомендации по монтированию всех конструкций, обустройству инженерных сетей, установке оборудования.

Описываются все работы поэтапно с указанием их объемов.

Рабочая документация согласовывается с клиентом и переходит в его распоряжение.

Проект от компании «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ»

Наша компания осуществляет все стадии проектирования для проведения строительства и реконструкции многоэтажных домов. Мы обеспечиваем не только документальное и графическое наполнение, но и отправку на экспертизу, и согласование с соответствующими инстанциями.

После завершения проекта наши специалисты проводят авторский надзор за его исполнением на всех этапах строительства объекта.

Мы имеем большой долгосрочный опыт в создании проектов различных многоквартирных зданий и готовы предложить клиентам разработку проекта за приемлемую стоимость и с гибким графиком оплаты.

Обратившись в нашу компанию, вы получите подробные консультации на любой стадии проектирования.

Наши планировочные решения помогут заказчику сэкономить средства и добиться максимального эффекта от своих вложений.

Что касается сроков, наши специалисты, понимая важность тщательной проработки проекта, работают максимально быстро, но скрупулезно. Благодаря их опыту, вы сможете уже через несколько месяцев после обращения к нам приступить к строительным работам.

Чтобы обратиться в компанию «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» и стать нашим клиентом, достаточно позвонить по телефону, написать электронное письмо или прийти в наш офис лично.

Проектирование жилых домов (многоэтажных) и зданий. Проектирование высотных и монолитных зданий. Проектирование многоквартирных жилых домов, стоимость. Разработка проекта многоэтажного жилого дома и здания в Москве и Рязани

Разработка проекта многоэтажного жилого дома – этап не менее ответственный, чем его возведение. Именно на этапе проектирования закладываются основы комфортной жизни, продумываются до мелочей планировки квартир, рационально организуется пространство общего пользования, разрабатываются архитектурные решения, радующие глаз, обеспечивается безопасность и конструктивная надежность здания.

Наш проектный институт осуществляет проектирование жилых и промышленных зданий на протяжении многих лет. За это время многие наши проекты превратились в прекрасные архитектурные объекты, украсившие собой Рязань и ставшие уютным домом для сотен жителей нашего города. Если вы цените профессиональный подход – закажите проектирование жилых зданий в ПИ «Рязаньагропромпроект»!

Разработка проекта жилого здания как искусство

Разработка проекта многоэтажного жилого здания – это сложный комплексный процесс, который преследует сразу несколько целей:

создать строение, которое идеально впишется в окружающий ладшафт или архитектурный ансамбль города;

заложить основу для максимального удобства как для жильцов комплекса, так и для прохожих;

обеспечить безопасность строения и соответствие всем строительным нормам и нормативам;

обеспечить соответствие эксплуатационных характеристик здания европейским стандартам;

задать высокий уровень комфорта как в продуманных планировках квартир, так и в проекте внутридомовой инфраструктуры.

Проектирование многоэтажных высотных зданий и жилых комплексов, осуществленное командой наших специалистов, обеспечивает максимальное выполнение всех этих задач. Мы в совершенстве овладели искусством проектных разработок, которые становятся лучшими образцами современной архитектуры нашего города.

Проектирование многоквартирных домов: от идеи до детальной разработки

Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому нашему заказчику, учитываем все пожелания и замечания. Вы приходите к нам с образом будущего вашего жилого комплекса, а уходите – с проектом, проработанным до мелочей.

Мы осуществляем как проектирование многоэтажных высотных жилых домов, так и разработку проектов малоэтажной застройки. Наш конек – проектирование монолитных зданий, отвечающих последним тенденциям в градостроительстве.

Проектирование многоэтажных домов по оптимальным расценкам

Наши цены формируются не на основе наших затрат, а исходя из конкретной пользы, которую получит наш заказчик. Вы платите за результат, за качество проделанной работы, за ту выгоду, которую вам принесет наш проект.

Проектный институт «Рязаньагропромпроект» — проектирование жилых многоквартирных домов, стоимость которого рациональна и справедлива.

Проект многоквартирного дома с разработкой территории двора

Проект многоквартирного дома и внутреннего двора был выполнен в 2009 году для г. Москвы. Проект многоквартирного дома разрабатывался для двух зданий, симметрично стоящих относительно друг друга, между которыми расположен внутренний двор. Здание дома имеет 7 этажей, при этом на каждом этаже прорабатывались внутренние планировки квартир. Проект многоквартирного дома имеет одно- двух- и трехкомнатные квартиры.

Проект многоквартирного дома и двора выполнен в стиле архитектурного модернизма. Дом имеет прямоугольную форму, отделан белой штукатуркой с использованием кирпича и стекла. Такая форма и вариант отделки характерны для стиля архитектурного модернизма. Индивидуальный проект многоквартирного дома и прилегающего двора был разработан, опираясь на правила гармоничного проектирования Васту.

Входы в проекте многоквартирного дома выполнены в едином стиле с общей концепцией здания. Лестничные блоки имеют остекление с трех сторон, что придает воздушность этой части здания. А также обеспечивает дневное освещение, что позволяет экономить затраты на электроэнергию. Проект многоквартирного дома имеет базовые принципы Васту в своей структуре. Форма плана дома прямоугольная. Расположение домов имеет небольшое отклонение от осей Земли, что обусловлено окружающим контекстом. Основная магистраль находится на севере. На юге находится роща высоких деревьев. Центр первого этажа дома открыт, там находятся помещения свободного назначения, где можно обустроить офисы или магазины.

Проект многоквартирного дома и двора выполнялся с созданием максимального удобства для жителей. Два здания, расположенных напротив друг друга имеют объединяющий навес, под которым находится парковка.

Проект парковки во дворе многоквартирного дома

Проект парковки во дворе многоквартирного дома в современное время имеет важное значение. В связи с большим количеством автомашин проект парковки во дворе многоквартирного дома является важной неотъемлемой частью. Создание парковки во дворе многоквартирного дома таким образом, чтобы она была максимально удобной и не создавала помех для прогулок – вот задача, которая решалась в данном проекте.

Парковка во дворе многоквартирного дома была спроектирована под возведенным навесом, объединяющим два жилых здания. Паркуя автомобиль, житель дома имеет прямой путь под навесом в дом, при этом не попадает под осадки. Автомобили также защищены от осадков возведенным навесом. Парковка находится на севере двора, что благоприятно по Васту. Крыша навеса над парковкой по дворе многоквартирного дома спроектирована как прогулочная зона. Пешеходная аллея на крыше навеса имеет газоны и лавочки, в вечернее время освещается уличными фонарями. Эксплуатируемая крыша над парковкой обеспечивает рациональное использование территории под автостоянку.

Многоквартирный дом проект благоустройства территории двора

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов опирался на создание внутридворового бестранспортного пространства. Главной задачей было создать раздельные непересекающиеся потоки пешеходов и транспорта. Во дворе отсутствует движение машин. С внешней стороны домов находятся подъездные пути ко входам с разворотными площадками для экстренных служб и для возможности жителям по необходимости подъезжать к домам.

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов выполнен в едином стиле с жилыми зданиями. Внутренний двор между домами открыт, что благоприятно по Васту. В оформлении благоустройства дворовой территории многоквартирных домов использованы деревянные настилы и газоны. Эти натуральные материалы создают уют внутри двора. Деревянные перголы, возведенные во дворе, закрывают часть территории от солнца. Также во дворе расположен неглубокий водоем, которые обеспечивает эстетическое удовольствие.

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов позволяет жителям свободно передвигаться внутри него и выходить на прогулочную аллею микрорайона. Проект многоквартирных домов и внутреннего двора выполнялся по техническим требованиям, а также с созданием максимального комфорта а для жителей, обеспечивая современные удобства. Применение гармоничного проектирования Васту является неотъемлемой частью в создании практичных и функциональных пространств, которые будут приносить физический комфорт и духовное спокойствие. Чтобы заказать индивидуальный проект многоквартирного дома, качественно выполненный и с применением знаний гармоничного проектирования Васту, заказывайте его в архитектурной студии Васту Дизайн. Заказать проект многоквартирного дома.

Архитектор проекта многоквартирного дома и двора – Ольга Ильина, 2009 г.

в Москве наградили победителей конкурса в области строительства / Новости города / Сайт Москвы

В Москве наградили победителей ежегодного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства».

День строителя, который в этом году отмечается 11 августа, — не только узкопрофессиональный, но и народный праздник, отметил Сергей Собянин на церемонии вручения наград. «И не только потому, что в строительной отрасли работает огромное количество людей — только в Москве около 800 тысяч человек так или иначе в ней задействованы. Не потому, что это большая часть экономики города. Только по тому, как строительная отрасль работает, судят о развитии городов, регионов и стран. Вы создавали наше прошлое, создаете настоящее и будущее нашего города», — подчеркнул Мэр Москвы.

На конкурс представили 107 проектов объектов, разрешение на ввод в эксплуатацию которых выдали с 1 января по 31 декабря 2018 года. В финал вышло 40 из них.

По словам Мэра Москвы, в голосовании участвовали не только представители профессионального жюри, но и горожане. «Когда меня спрашивают, какие есть приоритеты в области строительства Москвы, я отвечаю: у нас и строителей нет своих приоритетов. Есть приоритеты москвичей», — отметил Сергей Собянин.

Победители конкурса

Специальный приз «Проект года» присудили концертному залу «Зарядье» (улица Варварка, домовладение 6). Сергей Собянин отметил, что концертный зал стал новым символом Москвы, его высоко оценили международные эксперты, жители и гости города.

В номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории “стандартное жилье”» по решению городской конкурсной комиссии победили жилые дома в Котловке (улица Дмитрия Ульянова, дом 45).

А по итогам открытого общегородского голосования лучшим в этой номинации стал жилой комплекс «Мещерский лес», корпуса 3.1, 3.2 и 4.1–4.4.

Среди проектов строительства многоквартирных домов повышенной комфортности по решению городской конкурсной комиссии лучшими названы квартал «Сердце столицы» (Шелепихинская набережная, дом 34, корпуса 1, 2), а также жилой комплекс «Невский» (улица Адмирала Макарова, владение 6, корпуса 3, 4). По итогам открытого общегородского голосования лучшим назвали жилой комплекс «Эталон-Сити», башни «Токио» (улица Поляны, дом 5).

Сегодня в городе идет активное строительство спортивных объектов. Победителем в номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения» по решению городской конкурсной комиссии и итогам открытого общегородского голосования стал центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина (Ленинградский проспект, дом 36).

«В последние годы появились стадионы ЦСКА, Большая спортивная арена “Лужников”, но невозможно было не заметить обновленное “Динамо”, которое сохранило элементы исторического стадиона, что очень-очень важно, спасибо проектировщикам, строителям, которые сумели это сделать. Вновь появился суперсовременный объект, который стал чуть ли не символом спорта нашей страны», — сказал Сергей Собянин.

Специальным призом в этой номинации отметили также проект физкультурно-оздоровительного комплекса La Salute (Белореченская улица, дом 4).

В номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» городская конкурсная комиссия присудила победу образовательному комплексу международной школы Brookes Moscow. В состав учебного заведения входят детский сад на 240 воспитанников и школа на 550 мест (Лазоревый проезд, дом 7).

По итогам открытого общегородского голосования победу среди проектов строительства учебных объектов одержала школа на 1100 мест в Некрасовке (улица Льва Яшина, дом 3).

В номинации «Лучший реализованный проект строительства лечебно-оздоровительных объектов» по решению городской конкурсной комиссии победителем назвали диагностический корпус международного медицинского кластера (территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, дом 46, строение 1). А по итогам открытого общегородского голосования лучшим стал Федеральный центр цереброваскулярной патологии и инсульта Минздрава России (улица Островитянова, дом 1, строение 10).

Победителем в номинации «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров» городская конкурсная комиссия назвала бизнес-центр «Амальтея» (территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, дом 40). А по итогам открытого общегородского голосования победу в этой номинации одержал бизнес-центр «Ла-5» (поселение Внуково, Центральная улица, дом 8б).

Лучшим проектом гостиницы по решению городской конкурсной комиссии и итогам открытого общегородского голосования стал «Radisson Blu Олимпийский» (Самарская улица, дом 1).

В номинации «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» городская конкурсная комиссия назвала торгово-развлекательный центр «Каширская Плаза» (Каширское шоссе, дом 61г), а по итогам открытого общегородского голосования победителем стал многофункциональный коммерческий центр, расположенный на пересечении Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы.

Лучшим проектом реставрации и приспособления объектов культурного наследия для современного использования по решению городской конкурсной комиссии и итогам открытого общегородского голосования назвали павильон «Космос» (бывший «Механизация»), (1939–1954 годы, архитекторы В.С. Андреев, И.Г. Таранов, ВДНХ, проспект Мира, дом 119, строение 34).

«По большому счету там каждому объекту можно дать премию, но “Космос” — это не просто павильон, это наша история, это наша гордость, и восстановление его заняло не один год», — отметил Мэр Москвы. По его словам, после реставрации этот объект стал одним из лучших космических павильонов в мире.

Специальные призы по решению городской конкурсной комиссии присудили за реставрацию главного дома особняка Кекушева (1903 год, архитектор Л. Н. Кекушев, улица Остоженка, дом 21, строение 1) и ансамбля паровозного депо станции Подмосковная Московско-Виндавской железной дороги (1901 год, архитектор Ю.Ф. Дидерикс).

В номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов культурно-просветительского назначения» победу по решению городской конкурсной комиссии одержал инновационно-образовательный комплекс «Техноград» (ВДНХ, проспект Мира, дом 119, строение 63), а по итогам открытого общегородского голосования — концертный зал «Зарядье» (улица Варварка, домовладение 6).

Победителем в номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов улично-дорожной сети» по решению городской конкурсной комиссии стал участок Северо-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе. По итогам открытого общегородского голосования лучшим в этой номинации назвали участок автодороги Москва — Санкт-Петербург «Северная рокада».

Лучшим проектом строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта по решению городской конкурсной комиссии стал участок Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена между станциями «Мичуринский проспект» и «Рассказовка». А по итогам открытого общегородского голосования победу одержала станция метро «Беломорская» Замоскворецкой линии.

Сергей Собянин напомнил, что в прошлом году в Москве построили 17 станций, метро пришло в Солнцево, Переделкино и Рассказовку.

Профессиональное жюри и открытое голосование

Конкурс лучших строительных проектов столицы проводится с 2000 года. В числе его главных задач — привлечь внимание общественности к строительным проектам, которые формируют комфортную городскую среду, улучшают качество жизни москвичей, а также стимулируют использование инновационных технологий и современных архитектурных решений.

Заявки на участие в конкурсе принимаются от заказчиков, инвесторов, проектировщиков и генеральных подрядчиков, которые участвовали в работе над проектом.

С 2015 года победители в 12 номинациях определяются решением городской конкурсной комиссии. В ее состав входят ведущие эксперты в области строительства, архитектуры, урбанистики и реставрации, а также представители органов исполнительной власти Москвы. Кроме того, открытое общегородское голосование проводится в проекте «Активный гражданин», на сайте конкурса и на выставке проектов-участников в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ. В 2019 году к списку площадок для голосования добавился еще один электронный сервис — мобильное приложение «Строим просто».

В голосовании приняли участие около одного миллиона человек, в том числе 700 тысяч человек— в проекте «Активный гражданин», 290 тысяч человек — на сайте конкурса, на выставке в павильоне «Макет Москвы» и в мобильном приложении «Строим просто».

Приз «Проект года», которым награждается победитель конкурса, был учрежден в 2018 году.

Проектирование жилых многоквартирных домов, проектирование многоэтажных жилых домов, проектирование многоэтажных жилых зданий

В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.

Создание грамотной жилой среды для комфортного проживания людей неразрывно связано с градостроительной ситуацией, наличием необходимой инфраструктуры и объектов соцкультбыта в микрорайоне размещения жилья.

Основным вопросом, с которого начинается проектирование многоэтажных жилых домов, является возможность уравновесить экономические интересы застройщика и социальные потребности жителей, не забывая при этом о соблюдении норм и правил проектирования жилья.

Это ставит проектировщиков перед целым рядом препятствий и трудностей на пути создания проекта, вынуждая их с особой скрупулезностью учитывать не только совокупность существующих условий, норм и требований, но и наличие экономических факторов в процессе разработки надежного, комфортного, и одновременно недорогого жилья.

Проектирование многоквартирных домов неуклонно подчиняется основным современным тенденциям в строительстве, появлению новых материалов, технологий и методов, позволяющих создавать максимально комфортные и благоприятные условия обитания всех групп населения, а также улучшить эстетическое восприятие жилой среды.

Проектирование жилых многоквартирных домов – непростая задача, решение которой начинается с определения их роли и значения в структуре микрорайона. Она предполагает в первую очередь грамотное размещение зданий в структуре города с учетом существующей застройки, транспортных и инженерных сетей, наличия школ, детских садов, поликлиник, объектов торговли и других неотъемлемых составляющих жизни людей. Как правило, имеющихся в наличии объектов инфраструктуры оказывается недостаточно для обеспечения потребностей всех жителей микрорайона.

Для оценки текущего положения, существующих факторов и параметров среды, а также расчета проектных потребностей, в первую очередь разрабатывается проект планировки территории участка, на котором будет размещена застройка.

Именно планировочная организация территории земельного участка во многом задает такие важные параметры, как этажность, геометрические размеры, конфигурацию здания, его ориентацию в пространстве и, безусловно, оказывает влияние на архитектурно-планировочные, инженерные, технологические и конструктивные решения.

Проектирование многоэтажных домов невозможно без составления технического задания на проектирование, в котором задаются основные требования к проектным решениям, такие как: этажность, состав помещений, площади и количество комнат в квартирах, высота помещений, наличие балконов и лоджий, применяемые материалы, инженерно-техническое обеспечение, срок выполнения и состав проектной документации. Все это способствует нахождению взаимопонимания между заказчиком и подрядчиком, устраняет спорные моменты, и позволяет добиться успешной реализации проекта в условленные сроки.

Объемно-планировочное решение многоквартирного жилого дома начинается с разработки и согласования с заказчиком архитектурной концепции жилого комплекса, в которой закладываются ключевые моменты проекта в целом: количество и пространственное расположение зданий, парковок, инженерных сооружений, набор квартир и их площади, утверждаются основные стилистические приемы и цветовые решения.

Для получения визуального представления о проектируемых домах и их роли в окружающей застройке и природной среде, создается трехмерная модель проекта, дающая возможность увидеть жилой комплекс с разных видовых точек, что позволяет максимально реалистично и доступно продемонстрировать замыслы и решения проектировщиков.

Неспроста наиболее распространенным типом многоэтажных жилых домов в нашей стране являются секционные дома, ведь возможность применения типовых секций позволяет уменьшить расходы на проектирование и строительство, сократить сроки выполнения работ, что напрямую сказывается на стоимости жилья для покупателей, и, несомненно, влечет к увеличению спроса на него.

Проектирование многоэтажных жилых зданий – одна из услуг, которую оказывает ООО ФИРМА «КРОКИ». Обратившись к нам, Вы добьетесь необходимых результатов, оцените компетентный подход, качественное исполнение работ, и что немаловажно — сэкономите свое время и деньги благодаря грамотному диалогу и гибкой системе цен на данный вид проектных работ.

Примеры наших уже завершенных работ вы можете посмотреть здесь.

Проектирование многоквартирных жилых домов в Москве

Перед проектированием многоквартирных зданий мы обязательно собираем данные, включая пожелания заказчика, кадастровый план, технические условия подключения к коммуникациям, инженерные изыскания. После этого можно приступить к техническому заданию и составлению договора.

Работа над проектом обязательно включает разработку эскизного проекта. В результате у вас будет альбом эскизных чертежей и 3D-модель, позволяющая понять, как будет выглядеть многоэтажное здание.

Выполнение рабочей документации осуществляется для производства строительно-монтажных работ.

Разработка проектной документации выполняется в соответствии с 87 Постановлением и подлежит обязательной экспертизе. Отдельное внимание уделяем сметной документации, что позволяет правильно организовать закупки, избежать лишних затрат.

Многоквартирные здания: на что обратить внимание при проектировании дома

Занимаясь комплексным проектированием домов, мы обязательно уделяем внимание бытовым потребностям будущих владельцев квартир. Для их комфорта важно наличие поблизости продуктовых магазинов, сервисных учреждений. Для проживания людей с ограниченными возможностями нужно не забыть о наличии пандусов, подъемников и особой планировки дорожек для пешеходов.

Выделяют отдельные требования к проектированию придомовой территории. В частности, необходимо наличие зон для отдыха, детских и спортивных площадок, скверов для прогулок в пешей доступности. Жилые комплексы с подобными объектами более интересны покупателям, потому что обеспечивают комфортабельное проживание.

В процессе проектирования жилого дома нужно обратить внимание и на интересы различных целевых групп. Поэтому нужно учитывать технические аспекты проживания на первых и последних этажах, продумать несколько вариантов планировки, чтобы максимально удовлетворить запросы потребителей.

Сопровождение проекта на всех этапах

Возвести многоквартирный дом очень сложно, ведь необходимо учитывать массу нюансов. Наша команда предлагает комплексное решение, включающее профессиональное сопровождение на каждом этапе строительства. Вы сможете не терять время многочисленные согласования – мы обеспечиваем прохождение экспертизы.

Мы позаботимся, чтобы вы сотрудничали исключительно с проверенными и надежными подрядчиками в Москве или другом городе. В процессе проектирования наши специалисты детально описывают все спецификации, виды используемых строительных материалов, предпочтительные технологии. Мы позаботимся, чтобы каждое помещение было сделано согласно плану.

С жилыми зданиями существует проблема завышения цен или выполнения лишних действий со стороны подрядчика. Наши специалисты уберегут вас от подобных неприятностей. Авторский надзор в процессе работы позволит обеспечить беспроблемную сдачу дома «под ключ» точно в срок, а также прохождение всех проверок государственных инстанций.

Наши преимущества

Мы можем спроектировать многоквартирный дом или другой высотный объект в кратчайшие сроки и в рамках заданного бюджета. Вы можете контролировать процесс, вносить правки и получить консультации от профильных специалистов.

В нашей команде профессионалы, которые воплотят в жизнь все ваши пожелания. Мы гарантируем прохождение экспертизы и всех согласований, чтобы исключить проблемы со строительством или эксплуатацией здания.

Команда PRYSM GROUP спроектирует жилой дом любого типа, разработает проект благоустройства участка, создаст удобные парковки, игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Обсудить условия сотрудничества и индивидуальное коммерческое предложение можно по телефону: 8 (495) 998 55 08.

8 примечательных многосемейных проектов дебютируют в 2020 году

1. В БРУКЛИНЕ

РАЗВИВАЕТСЯ МЕГА-КОМПЛЕКС

В Denizen Bushwick 911 квартир (20% доступных), 15 мега-росписей и 100 000 квадратных футов открытого пространства, включая общественный парк площадью 17 850 квадратных футов. ODA New York разработало для девелопера Rabsky Group всю застройку стоимостью 1,2 миллиона квадратных футов — архитектуру, интерьеры и ландшафтный дизайн. В отеле есть боулинг, бассейн, игровая комната, боксерский ринг, кухня шеф-повара, стена для скалолазания, спин-студия, студия йоги, симулятор гольфа и кинотеатр.Удобства на крыше: обеденная зона с четырьмя кухнями, поле для мини-гольфа, сад с гамаками, парк для собак и полностью укомплектованный сад с 250 видами местных нью-йоркских деревьев и 1200 видами кустарников и многолетников, а также ферма на крыше. Предприятие расположено на земле, которую когда-то занимала пивоварня Rheingold (1854 г.). Когда-то в Бруклине находились сотни пивоварен, в том числе Piels Bros., Schaefer, Liebmann’s и Pabst Blue Ribbon. В течение многих лет компания Rheingold, «Экстра сухое пиво», проводила ежегодный конкурс «Мисс Рейнгольд».Бруклинцы определенного возраста вспомнят его классический джингл: «Мое пиво — Rheingold, сухое пиво (шишка-шишка). Думайте о Рейнгольде, когда покупаете пиво ». Также в команде: ADG Engineering (SE), Philip Habib & Associates (CE), MG Engineering (MEP), LaufsED (консультант по фасадам), Schuco (подрядчик по фасадным стенам), Azzarone Contracting Corp. (бетонный подрядчик) и Woodworker ( GC). Фреска выше принадлежит Аарону Ли-Хиллу, канадскому художнику из Бруклина, который черпал вдохновение в исторической культуре коренных американцев.Фреска у бассейна (напротив) создана художником итальянского происхождения Пикселем Панчо, чья студия Pixelpancho находится в Майами. Эти и 13 других были заказаны для проекта некоммерческой организацией OPEN OPEN, основанной в 2017 году для поддержки художников и местных организаций.

2. 39-ЭТАЖНАЯ БАШНЯ оживляет ЦЕНТР САН-ФРАНЦИСКО

Недавно построенная башня Fifteen Fifty в Калифорнии возвышается на 400 футов на 1550 Mission Street в Сан-Франциско.Его 550 резиденций варьируются по размеру от студий до трехкомнатных, а также пентхаусы. Аренда по рыночной ставке составляет от 3500 до 9900 долларов в месяц; 20% квартир предназначены для малообеспеченных семей. Также представлены: фитнес-клуб Equinox Van Mission площадью 32 000 квадратных футов, новая таверна Bar Agricole, частный парк площадью 12 000 квадратных футов и коллекция произведений искусства Джессики Сильверман. Skidmore, Owings & Merrill (архитектор) объединились с Marmol Radziner (интерьеры и ландшафтный дизайн) и Build Group (GC) на предприятии.

3. ПЕРВОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗОЛОТОМ ПОБЕРЕЖЬЕ ЧИКАГО

Компания Booth Hansen Architects спроектировала 61 Banks Street для застройщика Draper & Kramer. Роскошный жилой дом на 58 квартир — первое подобное сооружение на Золотом побережье Чикаго за 35 лет. Darcy Bonner & Associates (интерьеры), Jacobs / Ryan Associates (ландшафтный дизайн) и Leopardo (GC) внесли свой вклад в восьмиэтажный проект. В аренде и мезонетах с двумя и тремя спальнями есть бытовая техника Bosch и JennAir, винные холодильники и сантехника Kohler и Toto.

4. ДЕРЕВЯННЫЙ ПРОЕКТ за пределами БОСТОНА ПОЛУЧАЕТ LEED PLATINUM

Харви, Чарльзтаун, Массачусетс, является одним из первых проектов деревянного строительства «пять на один» и первым многоквартирным домом по системе LEED для Homes Platinum (Multifamily) в регионе Бостон. Разработанный CBT и построенный Lee Kennedy Co. для Catamount Management Corp., сообщество из 177 единиц имеет пять зарядных станций для электромобилей, хранилище для 184 велосипедов, место для мытья собак и выгула собак, а также зал для поездок на автомобиле.

5. КОМПЛЕКСНЫЙ ПОМОЩЬ БЕЗДОМНОЙ МОЛОДЕЖИ из группы риска в Эверетте, штат Вашингтон,

Расположенный в Сиэтле Cocoon House поддерживает бездомных и молодых людей из групп риска, предоставляя краткосрочное и долгосрочное жилье. Его новый центр LEED Silver в Эверетте, штат Вашингтон, предоставляет питание, консультационные помещения, компьютерную лабораторию, классы и места для отдыха для тех, кто переходит из бездомности. 40 квартир организованы в микрорайоны от 8 до 10 единиц, в каждом из которых есть общая кухня, прачечная и гостиная.GGLO (архитектор) также занимался интерьером и ландшафтным дизайном. Компания Kirtley-Cole Associates была генеральным директором.

6. giorgio ARMANI НАДЕЛЯЕТ ВЫСОТУ 56-ЭТАЖНАЯ ФЛОРИДА В HAUTE COUTURE

Связанная группа и Dezer Development завершили Residences by Armani / Casa, Санни-Айлс-Бич, Флорида, с дизайном интерьера Джорджо Армани, архитектурой Сезара Пелли (1926-2019) и ландшафтной архитектурой Энцо Энеа. 308 кондоминиумов начинаются от 2 долларов.9 миллионов и до 17 миллионов долларов за пентхаус, выходящий на север, площадью 5 986 квадратных футов.

7. ДОСТУПНАЯ АРЕНДА НА SAN DIEGO NETS 160

Два новых доступных населенных пункта расположены в полумиле от остановки троллейбуса и недалеко от продуктовых магазинов, ресторанов и медицинских учреждений в Сан-Диего. Stella предлагает сочетание 80 студий и жилых домов с одной спальней для бывших бездомных или людей с особыми потребностями. Bluewater имеет 80 квартир с одной, двумя и тремя спальнями для семей с низким доходом, зарабатывающих 30-60% AMI.Компания Developer Affirmed Housing сотрудничает с Suffolk (GC), Studio E Architects, Kettler Leweck Engineering, IVY Landscape Architects, NEXUS для доступного жилья, межконфессиональными общественными службами и Solari Enterprises.

8. ПРОЕКТ DENVER LUXURY ЗАРАБОТАЕТ ДВЕ ОСНОВНЫЕ ОТРАСЛЕВЫЕ НАГРАДЫ

Parq on Speer, 16-этажный жилой / торговый центр Greystar в творческом районе Денвера, был включен в список Elite 1% ORA Properties 2019 и победитель конкурса Kingsley Excellence в 2020 году.Комплекс из 302 квартир, спроектированный Зиглером Купером, включает таунхаусы, пентхаусы и апартаменты от студии до трехкомнатной. Во всех домах есть интеллектуальное освещение, термостаты Nest и доступ к Wi-Fi. Удобства: две собачьи бега, велоспорт Peloton, студия йоги, спортивный зал и кухня для приготовления микроваров.

Консультации по устойчивому дизайну Многоквартирные жилые дома

Многоквартирные жилые дома

The Pearl, Silver Spring, MD: Этот новый многоэтажный жилой дом, спроектированный Design Collective, включает 284 единицы в садовом стиле с бассейном на крыше и подземной парковкой, а также 32 двухэтажных таунхауса.Этот проект получил сертификат LEED Gold в 2017 году, а также награду AIA Baltimore Design Excellence Award, награду USGBC NCR за инновационный проект года и сертификацию Fitwel в 2018 году.
Arthur Capper Senior Building, Вашингтон, округ Колумбия. Жилой дом, который ранее был разрушен пожаром, входит в состав общины доступного жилья Arthur Capper Управления жилищного строительства округа Колумбия. Разработанный Torti Gallas Urban проект замены предусматривает энергоэффективное строительство и был сертифицирован Enterprise Green Communities в мае 2021 года.
Cadence в центре города Краун, Гейтерсбург, Мэриленд: Эти пятиэтажные здания, спроектированные Heffner Architects, предлагают 538 жилых единиц, 100 000 квадратных футов торговых площадей и 1400 парковочных мест. Оба здания, получившие сертификат LEED в январе 2015 года, включают доступное жилье, открытые места для собраний и ландшафтные зоны, а также остановку общественного транспорта.
Residences at the Hayes, Вашингтон, округ Колумбия. В этом новом жилом доме площадью 152 000 кв. Футов, спроектированном Torti Gallas Urban, имеется 150 квартир, 40 из которых были выделены в качестве доступного жилья в рамках инициативы округа «Новые сообщества».SDC обеспечил управление процессами Green Communities для этого проекта, который получил сертификацию в мае 2019 года.
Virginia Square Towers, Арлингтон, Вирджиния: Расположенный на станции метро Virginia Square, этот двухэтажный многоэтажный жилой комплекс площадью 520 837 SF, спроектированный MTFA Архитектура включает 534 жилых дома, а также торговую сеть на первом этаже и подземную парковку, построенную на участке площадью 2,57 акра. Завершенный проект получил сертификат уровня LEED-NC Gold в сентябре 2015 года.
Hine South Residential, Вашингтон, округ Колумбия: Реконструкция площадью 259 450 кв. напротив станции метро Восточный рынок.В этом здании имеется 128 жилых единиц, включая доступное жилье, а также магазины на первом этаже. Он получил сертификат LEED Gold в октябре 2018 года.
VIO Condominiums and Incancto Apartments at the Wharf, Вашингтон, округ Колумбия: В рамках реконструкции юго-западной набережной округа Колумбия эти два отдельных многоквартирных здания, спроектированные WDG Architecture, предоставляют как аренду, так и кондоминиумы единицы измерения. Эта объединенная собственность предлагает виды на набережную и 77 000 квадратных футов торговых площадей, включая фитнес-клуб.В 2018 году все здания получили сертификат LEED Silver.

Экологичное строительство для многоквартирных жилых проектов требует тесной координации между проектировщиками, строителями, девелоперами, а также управляющими недвижимостью и жильцами для обеспечения здоровой и эффективной работы. К ним относятся кондоминиумы, съемные квартиры и жилые комплексы для пожилых людей. SDC обеспечил управление процессами LEED для проектирования, строительства, эксплуатации и обслуживания тысяч единиц жилья по рыночной цене и доступного жилья, а также услуг для многоквартирных жилых проектов с использованием других стандартов, включая Green Communities, EarthCraft, Green Globes и Международный кодекс экологического строительства (IgCC).

Многоквартирное здание Строительная компания | Holladay Construction Group

Holladay Construction Group — опытный застройщик многоквартирного дома с портфелем, который включает более 740 000 квадратных футов многоквартирного дома, с множеством объектов, находящихся в стадии разработки в Соединенных Штатах. Благодаря нашим завершенным и текущим многоквартирным проектам, наш портфель включает более 1000 единиц жилья. Наши услуги по генеральному подряду для нескольких семей включают новое строительство, реконструкцию существующих объектов, а также представительство собственника или надзор за проектом.

Опыт и знания

Являясь экспертом в области многоквартирных домов, Holladay Construction Group построила и отремонтировала многоквартирное жилье на сумму более 66 миллионов долларов, в том числе:

Многоквартирные дома
Жилые помещения для пожилых людей
Студенческое общежитие
Жилая многоэтажка
Двухуровневые дома
Многофункциональная застройка

Наш разнообразный опыт в сфере коммерческой недвижимости и наше происхождение в качестве владельца и застройщика дали нам ценную информацию об уникальных проблемах, с которыми сталкивается строительство многоквартирных домов, что позволяет нам обеспечивать дополнительную ценность для наших клиентов в каждом проекте и отличает нас от других генеральных подрядчиков.

Работа в команде и общение

Наши специалисты по управлению строительством работают в тесном сотрудничестве со всей командой проекта, от субподрядчиков до архитекторов и владельцев, чтобы изучить каждую деталь строительного проекта от начала до конца. Наши правила взаимодействия, безопасности и проверки гарантируют, что Holladay Construction Group предоставляет высококачественные и недорогие решения для создания максимально эффективного продукта.

От простого косметического ремонта до сложной многоэтапной наземной застройки смешанного назначения — Holladay Construction Group обладает квалификацией и возможностями для успешного выполнения вашего следующего проекта.Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Примеры проектов

Maple Lane Apartments

Расположение: 2001 Sugar Maple Lane | Elkhart, IN 46514
Тип проекта: Новое строительство двух многоквартирных жилых домов
Размер: 27,466 кв. Футов
Владелец: Elkhart Maple Lane Associates LP
Архитектор K: Архитектура
Руководитель проекта: Скотт ДеМартинис
Дата начала: июль 2020
Завершено: май 2021

Объем:
Holladay Construction Group завершила строительство двух новых многоквартирных жилых домов в Maple Lane Apartments & Executive Suites в Элкхарте, штат Индиана.Проект включал 28 квартир с одной спальней и одной ванной, из которых 16 в здании 1 и 12 в здании 2. Мы также завершаем реконструкцию общественного клуба, который предложит жителям широкий спектр новых и улучшенных удобств.

Vivio 10-го

Расположение: 1717 W. 10th St. | Индианаполис, Индиана 46222
Тип проекта: Новое строительство студенческого общежития
Стоимость проекта: 8,6 миллиона долларов
Размер: 71218 SF
Владелец: Spectra on 10th, LLC, компания с ограниченной ответственностью в Индиане
Архитектор: CSO Architects, Inc.
Руководитель проекта: Билли Маттингли
Завершено: 1 августа 2020 г.

Объем:
В 2019 году Holladay Construction Group была выбрана в качестве генерального подрядчика для нового многосемейного комплекса, расположенного недалеко от кампуса IUPUI. Строительство шестиэтажного студенческого общежития началось 15 июля 2019 года. Проект был дополнением к существующему объекту и включал 72 одно-, двух- и четырехкомнатных квартир. В здании есть лифт, дополнительная лестничная клетка и помещение для хранения велосипедов на каждом уровне, а также фитнес-центр, лаунджи общего пользования и центр для мытья собак.Проект был завершен в августе 2020 года, чтобы ученики начали заполнять школу на 2020-2021 учебный год.

Encore Senior Residences

Расположение: 6675 E. 75-я улица | Индианаполис, Индиана, 46250
Тип проекта: Рыночная цена Многосемейное жилье для пожилых людей
Стоимость проекта: 14,6 миллиона долларов
Размер: 177399 квадратных футов
Владелец: Samaritan Companies

Руководитель проекта: Билли Мэттингли
Завершено: июль 2020

Объем:
Наш офис в Индианаполисе завершил строительство нового многоквартирного жилого дома для пожилых людей на 75-м и Бинфорде для самаритянских компаний — Encore Senior Residences в июле 2020 года, а объект недвижимости открылся в августе 2020 года.Проект, начатый 29 апреля 2019 года, включал строительство 132-квартирного четырехэтажного здания с деревянным каркасом, состоящего из различных квартир с одной и двумя спальнями. Проект также включал наземную парковку, внутренний двор и удобства, включая гаражи, фитнес-центр и общественные места, включая клубную комнату, бизнес-зоны / лаунж-зоны и салон на втором этаже. Посетите www.LiveEncore.com, чтобы ознакомиться с модельным туром, планами этажей или информацией о сообществе, а также прочтите наш обзор проекта для получения подробной информации о строительстве.

Иллиана

Расположение: 1200-1201 119 ^th St. | Whiting, IN 46394
Тип проекта: Многофункциональный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже
Стоимость проекта: 6,2 миллиона долларов
Размер: 41,658 квадратных футов
Владелец: Iliana-Whiting, LLC
Архитектор: Curran Architecture
Завершено: июнь 2020

Объем:
Апартаменты Illiana в центре города Уайтинг, штат Индиана, представляют собой 5-этажное многофункциональное здание, состоящее из 32 квартир с двумя спальнями и 4 158 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже.Holladay Construction Group приступила к строительству объекта 10 июня 2019 года, а квартиры приняли первых арендаторов 1 июля 2020 года. В 5-этажном здании есть единицы площадью от 904 до 954 квадратных футов.

Променад на площади Основателей

Расположение: 6280 Main St. | Portage, IN 46368
Тип проекта: Многосемейный жилой комплекс смешанного назначения и коммерческий цокольный этаж
Стоимость проекта: $ 36.6 миллионов
Размер: 337000 SF
Владелец: Founders Square, LLC
Архитектор: Tandem Architecture
Завершено: Фаза I — октябрь 2018 г .; Этап II — 27 сентября 2019 г.

Объем:
Променад на площади Основателей, многоквартирный жилой комплекс смешанного использования в Портидж, штат Индиана, теперь завершен. Полная застройка включает 304 жилых единицы и 10 200 квадратных метров торговых, коммерческих и ресторанных площадей на первом этаже, которые были завершены в несколько этапов.Первая фаза развития включала пять 3-этажных зданий, представляющих 231 601 SF, и строительство началось 15 апреля 2017 года. Эта фаза также включала строительство коммерческих площадей, а также площадей общественного клуба, арендного офиса и фитнес-центра. Первое здание на набережной на площади Основателей открылось в мае 2018 года, а корпуса 2, 3 и 5 открылись в последующие месяцы, пока Строительство 5 не было завершено и открыто в октябре 2018 года.

В то время как Фаза I все еще продолжалась, Holladay Construction Group приступила к Фазе II строительства проекта, который включал Здания 6, 7, 8 и 9, представляющие 105 333 SF, а также общественный бассейн и домик у бассейна.Бассейн открылся для жителей общины в мае 2019 года, а здания открылись для приема с мая по 27 сентября 2019 года.

Burlington Station Apartments

Расположение: Лесной проспект 5100 | Даунерс Гроув, Иллинойс 60515
Тип проекта: Представительство владельцев многоквартирных жилых домов
Стоимость проекта: $ 43 000
Размер: 113,706 SF
Владелец: DG Burlington Partners, LLC : Тандемная архитектура
Завершено: Октябрь 2018

Объем:
В конце 2018 года 89-квартирный роскошный жилой комплекс, расположенный на 5100 Forest Avenue в Даунерс-Гроув, штат Иллинойс, на шесть месяцев отставал от графика и превышал бюджет, а проблемы нарастали каждый день.Holladay Construction Group выступила в качестве представителя владельца при разработке станции Берлингтон и внедрила ежедневную коммуникацию, что позволило предприятиям, которые работали отдельно, выровняться и набрать обороты, необходимые для завершения критически важных работ. Команда Холладея определила критически важные элементы, реализовала план и построила график, который позволил завершить этот проект менее чем через три месяца после нашего участия.

Отзывы

Я просто хочу поблагодарить команду Holladay Construction — Клейтона, Криса, Дона и Лидию! Сегодня Illiana прошла заключительную проверку, и городские власти будут получать свидетельство о заселении.Хорошая работа [все]! Я не могу сказать достаточно хороших слов о работе с этой командой. У проектов такого размера всегда есть свои взлеты и падения, но мы всегда помнили о Большой H, и все мы работали как одна команда для достижения целей! Поздравляем команду Holladay с очередной историей успеха!

— Джессика Варгас, архитектор проекта — Holladay Properties (25.06.20)

Спасибо всей [Holladay Construction Group] за упорный труд и приверженность качеству на [Променад на площади Основателей].Ключом к успеху была способность выдерживать проект в соответствии с графиком при тесном сотрудничестве с местной командой менеджеров. Было очень приятно быть частью этого проекта.

— Джеки Грин, старший вице-президент по управлению недвижимостью — Holladay Properties (30.09.19)

Новый проект

Holladay Properties, жилой комплекс Burlington Station в Даунерс-Гроув, штат Иллинойс, недавно принял первых арендаторов, но это не произошло без значительных усилий со стороны групп людей, включая HCG.Когда мы боролись с нашим генеральным подрядчиком, базирующимся в районе Чикаго, мы добрались до финиша из-за HCG во главе с менеджером проекта Скоттом Брауном. Он был хладнокровен «под огнем», навязывал графики субподрядчикам (и генеральному подрядчику) и находил критически важные материалы, необходимые для выполнения этой работы. Все это время он делал свою «дневную работу» на ХГЧ. Ему умело помогал Скотт ДеМартинис и многие другие, которые воспользовались слабостью, возникшей, когда ему было поручено открыть этот проект. И он это сделал!

— Джон Фейр, партнер, президент и генеральный директор — Holladay Properties (19.09.18)

Свяжитесь с нами

Новости строительства многоквартирных домов

Хотите узнать больше о наших услугах по многоквартирному строительству? Ознакомьтесь с этими прошлыми сообщениями в блоге.

Жилой / Жилой | Инженеры FARD

Arborelle at Montage , Livermore, CA
152 квартир в 4-х блочных зданиях.

Belvedere Senior Housing, Vallejo, CA
Одноуровневая парковка (3) этажного типа V. 24 единицы на здание, 2 здания на подиум над гаражом.

Britton Place , Саннивейл, Калифорния
Новое строительство многоквартирных домов на 47 квартир.

Cassia Heights Apartments , Carlsbad, CA
Доступный жилой комплекс с четырьмя многоквартирными домами, состоящими из 56 квартир, по два этажа каждый, со зданием общин на территории.

Centria, Milpitas , CA
Новое строительство 482 квартирных кондоминиума в 4-этажных домах с 6-этажной парковкой.

Civic Center (Metro Park East) , Vallejo, CA
Жилой, коммерческий проект смешанного использования, состоящий из 158 кондоминиумов, 8 жилых / рабочих, торговых помещений, крытой парковки; кладовая, дворы и общая территория.

Civic , Oakland, CA
Обзор и рекомендации систем MPE для 68-квартирного комплекса кондоминиумов с розничной торговлей и одноуровневой автостоянкой.Также предварительные требования к пространству для электрооборудования и комнат.

Classics at City Park , Sunnyvale, CA
Таунхаусы на 130 квартир, 3 типа квартир, 8 типов зданий.

Comstock Mall Mixed Use Housing , Santa Rosa, CA.
Услуги по проектированию 14-этажного высотного здания, в том числе 100 квартирных кондоминиумов, грубая отделка для магазинов и театра.

Cortile at Commerce Station , Sacramento, CA
177 квартир, 3 этажа, жилой кондоминиум.

Внутренние дворы в Ланди , Сан-Хосе, Калифорния
Новое строительство 106 таунхаусов и

Echelon, 1111 Island , San Diego, CA
Среднеэтажный многоквартирный дом, включающий 175 квартир; с подземным паркингом 3 уровня.

EHC Transitional Housing Centre , Gilroy, CA
Новое строительство приюта для бездомных, включая общежития, общественные столовые, офисы и учебные центры.

Fabian Way Senior Apartments , Palo Alto, CA
Новое 4-этажное здание с 56 квартирами, апартаментами для пожилых людей и сопутствующей общей зоной.

Fashion Walk Multi Family Residential , Сан-Диего, Калифорния
Новое строительство 161 квартиры кондоминиума над двухуровневой крытой парковкой.

Garin Ranch Townhomes , Brentwood, CA
Новое строительство 129 таунхаусов.
Проект имеет 5 типов зданий и 3 планировки квартир.

Семейные апартаменты Gateway I , Сан-Диего, Калифорния
Проект состоит из 42 квартир с 2 уровнями подземной парковки и общественного центра.

Атлас (Хиллкрест), Сан-Диего , Калифорния
Новое строительство кондоминиумов на 185 квартир над
паркингом и магазином.

Jack London / 2nd & Harrison , Oakland, CA
Новое строительство из 111 квартир в 8-этажном здании с двумя уровнями крытой парковки.

Los Vecinos, Chula Vista, CA
Трехэтажное жилье для малоимущих, получившее квалификацию LEED Platinum.

Метрополитен на вокзале Дублин , Дублин, Калифорния
Новый кондоминиум на 300 квартир, крытая парковка, торговые площади (только оболочка).
5-этажный паркинг на двух уровнях.

Miramar Military Privatization , Сан-Диего, Калифорния
Новое строительство 1600 таунхаусов и 3 общественных зданий. Работы включают замену 121 существующего дома на 5 объектах.

Parkside , San Diego, CA
77 единиц доступного жилья на двух уровнях парковки с сертификатом LEED.

Anchor Cove (Marina Bay) , Richmond, CA
128 квартир, многосемейные кондоминиумы в стиле таунхауса с 6 планировками квартир в 17 зданиях.

11th Street Commons , Gilroy, CA
Жилое / офисное смешанное использование-24 смешанное использование 70 единиц таунхаусов (2-этажные здания)

Platinum Center , Анахайм, Калифорния
265 жилых единиц в 4-этажных зданиях, а также 2 уровня крытой парковки и общих помещений.

Agesong Assisted Living , Emeryville, CA
129 единиц жилья с обслуживанием с кухней, зоной обслуживания и отделением для больных Альцгеймером.

North Point Apartments , Сан-Хосе, Калифорния
Новое строительство из 471 квартиры на двух уровнях парковки.Общая площадь и торговая оболочка на первом уровне.

Кондоминиумы Baypointe , Сан-Хосе, Калифорния
179 квартирных квартир над подиумом, включая гараж и общественные объекты.

Los Vecinos , Chula Vista, CA
1-3-этажное здание, содержащее 42 квартиры, офис управления, общественную комнату и прачечную.

Колония на площади Джека Лондона , Окленд, Калифорния
Новое строительство из 101 жилого дома, общей площади и крытой парковки.

Destiny , Саннивейл, Калифорния
Новое строительство 48 квартирных таунхаусов в восьми 3-этажных 6-сплоченных зданиях.

Pacific Station Mixed Use , Encinitas, CA
47 квартирных квартир, включая розничный продуктовый рынок, ресторан и офисные помещения.

Башня на 5-й улице , Сан-Диего, Калифорния
Новое строительство 14-этажной башни, всего 16 квартир и два уровня парковки.

Ballpark Skylofts , Сан-Диего, Калифорния
16 кондоминиумов.

Kaiser / Fairfield , Santa Clara, CA
Предоставить технико-экономическое обоснование MEP для повторного использования существующей конструкции.

Manzanita Place , Monterey Bay, CA
66 квартир, включая общественное здание.

Вилла Серра , Купертино, Калифорния
117 новых квартир в кластерах, включая клуб.

Военное приватизационное жилье Сан-Диего , Ph IV
Новое строительство 451 квартиры на четырех объектах, а также районные центры, общественный центр, 6 центров обслуживания.

700 University Avenue , Berkeley, CA
Жилые и коммерческие помещения смешанного использования, состоящие из 171 квартир, торговых помещений, крытой парковки и офисной / общей зоны.

North & South Village , Сан-Хосе, Калифорния
Три фазы с 998 квартирами, включая приблизительно 798 400 кв. Парковок.

Архивы многоквартирных домов — KBS — Строительная компания из Ричмонда, штат Вирджиния

Обладая более чем 40-летним опытом работы на рынке многоквартирных домов, KBS построила тысячи единиц жилья.Наша репутация в сфере строительства многоквартирных домов высочайшего качества не имеет себе равных. Мы продолжаем привлекать новые проекты, часто с предыдущими клиентами или по рекомендации архитекторов, с которыми мы неоднократно работали в прошлом.

KBS также обладает огромным опытом и знаниями в области проектов по восстановлению жилья. Мы предлагаем обширный опыт работы в других проектах, связанных с программами налоговых льгот на жилье с низким доходом (LIHTC) и VHDA и FHA.

Большинство проектов многоквартирных домов KBS представляют собой устойчивое, доступное и энергоэффективное строительство.Здания, сертифицированные EarthCraft и LEED, строятся с упором на долговечность и эффективность. Наши специалисты по многоквартирным домам имеют сертификаты EarthCraft и LEED. Они разбираются в материалах и спецификациях, а также в том, какое влияние эти компоненты оказывают на здоровье человека и окружающую среду.

Livingston Apartment Flats — это жилой комплекс площадью 319 197 квадратных футов, состоящий из двух зданий с 307 одно-, двух- и трехкомнатными квартирами.

The Summit — это шестиэтажное здание, состоящее из 8 500 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и пяти этажей квартир наверху, расположенного на пересечении Уэст-Брод-стрит и Саммит-авеню вдоль маршрута скоростного автобуса.

The Oliver — это реконструкция здания 1909 года Ирода Сида и здания Oliver Chilled Plough на 53 квартиры в дополнение к новому строительству жилого дома из 111 квартир. Эти апартаменты с одной и двумя спальнями имеют планировку в стиле лофта и сада, некоторые с открытыми кирпичными стенами и большими окнами.

The Nest — это шестиэтажный жилой дом из 118 квартир в районе Ричмонд-Скоттс-Аддишн. Два офисных здания 1970-х годов и две прилегающие наземные автостоянки были снесены для реализации проекта.Проект включает в себя пять этажей квартир с одной и двумя спальнями над смесью парковки и коммерческих помещений, выходящих на Вест-Маршалл-стрит.

The Current — это комплексный комплекс многофункционального назначения в районе Манчестера Ричмонда. Он включает в себя многоквартирные, офисные и торговые помещения, образуя небольшое сообщество с общими местами общего пользования с внутренним двором на первом этаже и бассейном. Доступ к ним осуществляется через общественную площадь, соединяющую 4-ю улицу и улицу Халл, которая выходит к жилому и офисному вестибюлю, а также к угловым торговым помещениям.

South Falls — это запланированный комплекс смешанного использования в нескольких шагах от берега реки Джеймс в районе Манчестера Ричмонда. Начальный этап — строительство 14-этажного L-образного здания с 256 студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с видом на реку.

На бывшей стоянке на улицах Вест Грейс и Северная Ломбардия возле Стюарт Серкл комплекс представляет собой пятиэтажное здание, состоящее из 106 квартир.

10th and Dairy, расположенный в главном проекте Dairy Central в Шарлоттсвилле, представляет собой новое среднеэтажное здание площадью 226 000 квадратных футов с 180 квартирами с одной и двумя спальнями.Удобства включают структурированную парковку на 139 мест, коворкинг, гостиную, тренажерный зал, спа для собак и комнату для хранения велосипедов.

Отель Penny at Jackson Ward расположен на Адамс и Маршалл-стрит в районе искусств Ричмонда. В застройке 167 квартир и 178 парковочных мест в двухуровневом подземном гараже под торговым помещением на первом этаже. Конструкция представляет собой пятиуровневый деревянный каркас над бетонным подиумом. Удобства включают фитнес-центр, клуб, бассейн на возвышении […]

The Locks Tower — это жилой комплекс площадью 354 846 квадратных футов с 237 квартирами с одной и двумя спальнями.Жилой многоэтажный сборный железобетонный каркас, имеющий 11 этажей над уровнем земли и один уровень ниже уровня земли, опирается на неглубокий бетонный фундамент, опирающийся на существующие почвы, которые были улучшены с помощью спроектированных колонн с цементным раствором.

The Valley West Apartments — это городской жилой комплекс средней этажности, расположенный в районе Shockoe Bottom в самом центре города Ричмонд. Он состоит из 156 квартир с 4-этажным деревянным каркасом на плите подиума с двумя уровнями гаража внизу.

Объем проекта включает в себя новое строительство одноэтажного здания площадью 36 100 квадратных футов, дома с уходом за больными и учреждениями по уходу за памятью.

Расположенный в Вирджиния-Бич, проект предполагает новое строительство 7 многоквартирных домов, включая 1 клуб, 6 гаражей, почтовый киоск и офис технического обслуживания.

Многосемейный жилой архив | Харрис Кочер Смит

Мы работаем с местными и национальными застройщиками над многими типами многосемейных жилых проектов, от городских застроек до загородных квартир в стиле сада.Наш обширный опыт работы в этой категории позволяет нам предвидеть и активно решать проблемы, прежде чем они перерастут в задержки. Наши инженеры могут помочь с комплексными исследованиями, проектированием участка, обработкой прав, спецификациями, отчетами и услугами по управлению строительством.

Монако One Fifty Five

Денвер, CO

См. Проект →

Генри

Денвер, CO

См. Проект →

Ганновер Платт Парк

Денвер, Колорадо

См. Проект →

Калибр

в деревне Хайленд

Вестминстер, Колорадо

См. Проект →

Вестлинк на Дубовой станции

Лейквуд, Колорадо

См. Проект →

Outlook Золотой хребет

Голден, Колорадо

См. Проект →

Эдисон в RiNo

Денвер, Колорадо

См. Проект →

Centric LoHi

Денвер, CO

См. Проект →

Solana Olde Town

Арвада, Колорадо

См. Проект →

Алексан Вест-Хайленд

Денвер, CO

См. Проект →

Келли на Сэмюэлс-авеню

Форт-Уэрт, Техас

См. Проект →

AMLI Драй Крик

Энглвуд, Колорадо

См. Проект →

Альта Черри Крик

Энглвуд, Колорадо

См. Проект →

Теннисон Плейс

Денвер, Колорадо

См. Проект →

Ironwood в Red Rocks

Литтлтон, Колорадо

См. Проект →

Outlook DTC

Денвер, CO

См. Проект →

Солана Черри Крик

Глендейл, Колорадо

См. Проект →

Гурон

Денвер, Колорадо

См. Проект →

Риджгейт II (AMLI Ridgegate)

Lone Tree, CO

См. Проект →

AMLI в Interlocken

Брумфилд, Колорадо

См. Проект →

Утес в Пайнхерсте

Денвер, CO

См. Проект →

Хайпойнт Парк

Торнтон, Колорадо

См. Проект →

Atria Arista

Брумфилд, Колорадо

См. Проект →

Поселки в Центре быта Кармель

Дентон, Техас

См. Проект →

Станция Галатын

Ричардсон, Техас

См. Проект →

Стэплтон 45, лот 15, блок 8

Денвер, Колорадо

См. Проект →

1880 Маленький ворон

Денвер, CO

См. Проект →

1455 и 1465 Вт.Магнолия проспект

Форт-Уэрт, Техас

См. Проект →

Outlook Апартаменты Golden Ridge

Голден, Колорадо

См. Проект →

1000 Квартиры на С. Бродвее

Денвер, CO

См. Проект →

Альта Пайнхерст

Лейквуд, Колорадо

См. Проект →

Touchstone Апартаменты

Брумфилд, Колорадо

См. Проект →

Парк обсерватории Модера

Денвер, CO

См. Проект →

Литейные таунхаусы

Форт-Уэрт, Техас

См. Проект →

Парк 17

Денвер, CO

См. Проект →

Outlook Литтлтон

Литтлтон, Колорадо

См. Проект →

Теджон34

Денвер, CO

См. Проект →

Виллы в районе Белмар

Лейквуд, Колорадо

См. Проект →

Северный Модера Ривер

Денвер, CO

См. Проект →

Gables Speer Boulevard

Денвер, CO

См. Проект →

4 Развития ведут усилия по экологическому строительству в многоквартирных домах

Легко понять, что удерживает самые дорогие энергоэффективные функции от многоквартирных домов.Поскольку более 75% владельцев перекладывают расходы на газ и электричество на своих арендаторов, в большинстве случаев — без учета философских взглядов — финансовый стимул отсутствует. Но руководитель многоквартирного дома нашел четырех разработчиков, которые заявили, что с учетом снижения затрат на такие вещи, как фотоэлектрические и геотермальные установки, а также с появлением большего количества энергосберегающих продуктов, чем когда-либо пригодных для многоквартирных домов, не остается никаких оправданий тому, чтобы не «озеленеть».

Каждая компания по-своему доказывает, что проекты, получившие сертификат LEED Platinum и даже Passive House, дороги, но жизнеспособны, независимо от того, кто оплачивает счета за электроэнергию.Между тем, они подают пример для всей отрасли. Вот их истории:

Cornell Tech Residential

Hudson Cos.

«С этим проектом для нашей компании очень важно, что мы чувствуем, что создаем наследие, которое помогает двигать рынок в новом направлении», — говорит Арианна Сакс Розенберг, старший менеджер проекта The Hudson Cos. Девелоперская компания из Нью-Йорка. По словам Розенберг, с колоссальной мощностью в 314 киловатт, ее компания является рекордсменом Нью-Йорка по самой большой солнечной батарее в жилом доме.Теперь он сочетает это достижение с самой большой в мире сертифицированной структурой пассивного дома: 352-квартирным жилым зданием высотой 270 футов для Корнельского университета. Компания Розенберга выступает в качестве ведущего разработчика проекта, который объединяет более десятка партнеров и должен быть завершен осенью 2017 года.

В своем запросе предложений Корнелл определил дизайн своего нового общежития, который делает его «маяком устойчивости» для технологического кампуса школы на острове Рузвельта.Здание Hudson достигнет этого за счет потребления энергии на 90% меньше, чем другие здания аналогичного размера, построенные по нормам.

Арианна Сакс Розенберг, старший менеджер проекта The Hudson Cos., Возглавляет проект Cornell Tech Residential, который, как ожидается, будет завершен следующей осенью.

В дополнение к тому, что вы могли ожидать — например, светодиодному освещению, датчикам присутствия и приборам с рейтингом Energy Star — здание выходит далеко за рамки этих основных мер, чтобы стать максимально герметичным и хорошо изолированным.Внешний фасад имеет толщину до 14 дюймов. Стены имеют изоляцию из минеральной ваты класса R-19, а на крыше используется изоляция R-50. Стеновые панели были построены за пределами строительной площадки, где они были предварительно оснащены тройными стеклопакетами, в системе Eastern Exterior Wall System.

Подрядчики не рискнули поставить под угрозу оболочку здания, добавив разделение между внутренними и внешними стенами, а также используя самозакрывающуюся ленту под гипсокартоном, которая герметизирует крепежные детали. Конечный результат — это здание, которое так же плотно закрыто и изолировано, как охладитель из пенополистирола, что означает, что каждый блок может быть нагрет и охлажден с точностью до одной степени не более чем сетью труб, привязанных к централизованным испарителям.

Не заблуждайтесь, если речь идет о многоквартирном доме: достижение поразительное. Но это то, что, по словам Розенберг, было невозможно еще пять лет назад, когда ее компании пришлось отказаться от оценки пассивного дома для небольшого проекта в Бруклине, потому что, по ее словам, просто не было достаточно продуктов, предназначенных для поддержки пассивного дома. Концепция дома в многоквартирном доме. Теперь, по ее словам, ситуация изменилась благодаря притоку продукции из Европы и Азии, включая варианты систем вентиляции с рекуперацией энергии (ERV) с высокой производительностью и систем хладагента с регулируемым потоком, разработанных специально для многоквартирных домов.В результате Passive остается высокой целью, но проект Cornell доказывает, что, наконец, это возможно в крупномасштабных проектах для разработчиков, которые хотят расширить свои границы.

«Когда вы просите разработчика сделать что-то действительно инновационное, это может напугать», — признает Розенберг. «Мы не хотим делать все здания одинаковыми, но у нас есть рецепты, на которые мы опираемся, чтобы все работало и стало возможным».

Ожидается, что проект в Корнелле получит сертификат LEED Platinum.

Ганновер Олимпийский

Ганновер

Net-zero остается недоступной в финансовом отношении для многосемейных проектов. Но это не помешало по крайней мере одному застройщику проверить жизнеспособность выхода на нулевую прибыль, если арендаторы сознательно заплатят за разницу.

«Фотоэлектрические системы и другие функции связаны с надбавкой к цене, но есть точка безубыточности», — говорит Райан Гамильтон, директор по развитию хьюстонской компании-разработчика Hanover Co.

Гамильтон говорит, что его компания взвесила возможность создания нулевых квартир, рассматривая осуществимость — не для всего проекта — а на основе единицы и пытаясь переложить дополнительные расходы на арендаторов, которые, возможно, захотят доплатить. для функции.

Идея выделения 20 «зеленых» квартир с нулевой чистотой в 263-квартирном здании исходила от высшего руководства организации, чтобы изучить «желание и спрос на более экологичную с институциональной точки зрения многоквартирную недвижимость.”

Каждый блок в Hanover Olympic подключен к собственной солнечной батарее, производя 4 700 киловатт-часов в год на квартиру. Наряду с такими функциями, как светодиодное освещение; датчики присутствия; окна с двойным остеклением, заполненные аргоном; и интеллектуальных термостатов, чистый результат — нулевое потребление энергии в течение 12-месячного периода. Чтобы усилить влияние решений арендатора, Ганновер добавил к каждой нулевой квартире системы мониторинга энергопотребления на базе iPad.

Арендаторы Hanover Olympic платят за свои нулевые квартиры больше, чем арендаторы других единиц.И хотя выгода от отсутствия затрат на электроэнергию помогает компенсировать эти расходы, Гамильтон с готовностью признает, что это не безубыточность для нулевых арендаторов. Однако данные свидетельствуют о том, что примерно в середине процесса аренды — по крайней мере, в Лос-Анджелесе — некоторые арендаторы готовы взять на себя разницу.

Шалфей на проспекте

Недвижимость Доминиона

Для достижения устойчивости некоторые застройщики включают дорогостоящие функции, такие как геотермальные тепловые насосы и водонагреватели, при этом добавляя роскошные удобства в те же бюджеты.Однако некоторые владельцы недвижимости, которые включают коммунальные услуги в свою арендную плату, говорят, что могут сэкономить достаточно энергии, чтобы оплачивать их.

«Как только вы научите арендодателя зарабатывать деньги, он никогда не забудет, — говорит Майк О’Коннор, президент Dominion Properties в Милуоки. «Если мы сможем показать людям, что эти улучшения в энергетике также приносят прибыль, мы сможем убедить других последовать их примеру».

О’Коннор говорит, что его компания пошла на риск, создав в Висконсине первое многоквартирное здание со статусом LEED Platinum, отчасти для того, чтобы задать темп для других застройщиков, но также как средство увеличения прибыли.Dominion специализируется на ремонте существующих зданий и включает в стоимость квартир отопление и охлаждение. По этой причине О’Коннор говорит, что начал с небольших улучшений, чтобы максимально сэкономить, например, изолировал трубы с горячей водой, повысил изоляцию стен и заменил старые системы отопления. Когда пришло время проектировать и строить с нуля, он говорит, что его компания пошла ва-банк с такими функциями, как солнечные батареи и геотермальные скважины, которые, как предполагало моделирование, окупятся менее чем за десять лет.

В последнем проекте Dominion, Sage on Prospect, задействовано в общей сложности 24 геотермальных скважины глубиной 400 футов и 29,45 кВт-ч солнечной энергии, чтобы компенсировать расходы на электричество, отопление и охлаждение примерно на 500 долларов в месяц. По словам О’Коннора, солнечные панели стоимостью около 70 000 долларов без налоговой льготы в размере 35 000 долларов окупятся за семь с половиной лет. Между тем он ожидает, что геотермальные скважины, тепловые насосы и водонагреватели окупятся еще раньше. В конечном итоге и то, и другое принесет более высокую прибыль.

«Средний домовладелец [одна семья] живет в своем доме только семь с половиной лет», — говорит О’Коннор. «Скорее всего, мы не можем полагаться на этот сегмент [в сокращении энергопотребления], потому что никто не собирается делать эти авансовые инвестиции, если он знает, что получит выгоду только в течение такого ограниченного количества лет».

По этой причине О’Коннор и другие застройщики говорят, что владельцы многоквартирных домов имеют наибольшие возможности и ответственность за публикацию сокращений энергопотребления, связанных с жилищным строительством.

Brooklyn Yard

Солтерра

При переходе к экологии необходимо размещать элементы, которые помогают продавать концепцию в центре внимания, и каждый день напоминать жителям о том, что они меняют ситуацию.

«Чтобы люди понимали и относились к устойчивому развитию, они должны видеть это», — говорит Брайан Хизер, генеральный директор и основатель Solterra, разработчика из Портленда. «Его нельзя просто спрятать внутри стен».

Отчасти по этой причине компания Хизер сделала пышные живые стены частью своего бренда как экологически сознательного разработчика.В Brooklyn Yard, 46-квартирном здании на юго-востоке Портленда, компания также разместила солнечные батареи не на крыше, а в прямой видимости от солнца и жителей в виде выступов на окнах, выходящих на юг (где они также уменьшают приток тепла. летом).

И хотя ни один из блоков в Brooklyn Yard не является чистым нулевым, эти панели часто производят достаточно энергии, чтобы покрыть потребление энергии для лифта в здании, а также для общих помещений, которые сокращаются на 15% за счет конструкции внутреннего двора, которая возвращает нас к U-образным зданиям, построенным между 1880 и 1950 годами в Чикаго.

Конструкция также позволяет сквозную вентиляцию через каждый блок, что иногда может сократить потребность в охлаждении. Но разработчики говорят, что нельзя полагаться на то, что арендаторы будут использовать такие функции для экономии энергии, и не всем это будет удобно. Вместо этого зеленые здания должны достигать своих отметок, обеспечивая при этом те же удобства, что и любые другие постройки, если не лучше. В то же время устойчивый образ жизни должен быть абсолютно простым для арендаторов.

«Мы считаем, что наша работа как дизайнеров и строителей — создавать места, где люди могут жить комфортно и не должны изо всех сил стараться жить устойчиво», — говорит Хизер.«Мы хотим, чтобы они жили в зданиях, которые одновременно функциональны и по умолчанию устойчивы».

alexxlab