Как сделать разрешение на строительство: Как оформить разрешительную документацию на строительство

Как сделать / 16.02.1985 / alexxlab / 0

Как получить разрешение на строительство для промышленных объектов?

Разрешение на строительство промышленного объекта позволяет возвести производственную постройку на целевой территории. Стать обладателем необходимых бумаг помогут рекомендации Градостроительного кодекса. Верная последовательность действий и своевременная подготовка документов обеспечат оперативное получение разрешения на строительство промышленного объекта.

Описание этапов

Порядок получения разрешения на строительство.

1. Определение места. При выборе строительной площадки учитывается ее удаленность от жилых зон, техногенные факторы, особенности имеющихся коммуникаций. Обязательное условие – получение градостроительного плана. Документ выдается муниципалитетом, подготавливается в течение 30 календарных дней. План содержит следующую информацию.
   * Границы рабочей площадки.
   * Ограничения, связанные с использованием объекта.
   * Расположение инженерно-технических сооружений.
   * Условия подключения объекта к инженерным сетям (требуется получение ТУ в местной администрации).
2. Согласование ТУ. Технические условия согласовываются с поставщиками услуг. Перечень необходимых документов зависит от количества сетей, к которым подключается объект.
3. Подготовка проектной документации. Проектирование здания должна осуществлять аккредитованная организация. Специалисты используют прогрессивные технические решения, заказывают проведение инженерных изысканий.
4. Прохождение экспертизы. Для большинства проектов требуется получение положительного заключения экспертной комиссии. Исключения составляют объекты, занимающие не более 1,5 квадратных километров, имеющие ограниченную этажность, не требующие привязки к санитарным зонам.

Какие документы следует подготовить?

В итоге на руках у застройщика должны быть следующие документы: градостроительный план (схема расположения объекта), проектная документация и положительное заключение эксперта (при необходимости), бумаги, подтверждающие наличие/отсутствие инженерных сетей. Дополнительно требуется развернутая информация о деятельности предприятия, сведения о его воздействии на окружающую среду.

При отказе в разрешении на строительство производственного объекта необходимо обращаться в вышестоящую инстанцию или суд.

Появились сложности с получением разрешения на строительство промышленного объекта?

Компания IR-PROEKT оказывает содействие в получении разрешений на строительство промышленных зданий и сооружений. Штатные специалисты работают с объектами любой сложности. Они учитывают специфику будущего производства, требования отраслевых стандартов, пожелания клиента.

Обращение в IR-PROEKT позволит.

• Сэкономить время. Работы выполняются в сжатые сроки. Сотрудники компании строго соблюдают регламент, подготавливают и передают документацию без задержек.
• Сэкономить средства. Стоимость оказания услуг оговаривается заранее. Клиент не оплачивает дополнительные сборы и комиссии.
• Получить квалифицированную консультацию. Специалисты ответят на все вопросы заказчика. Они расскажут о продолжительности процедуры, обеспечат оперативное решение сопутствующих задач.

Связаться с сотрудниками IR-PROEKT можно по телефону либо посредством электронной формы. Будем рады помочь вам.

Получить разрешение на строительство частного дома (коттеджа)

Получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) в Ростое-на-Дону

При размышлениях о получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома, два основных вопроса для большинства людей — это:

• Что нам дает разрешение на строительство?

• Что необходимо сделать, для получения этого разрешения?

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома дает законное право возводить на земельном участке этот дом, позволят не беспокоиться о штрафах за незаконное строительство, отступах от границ своего и соседнего участка, возможных в будущем спорах с соседями о том кто и где построил…. И конечно-же, в будущем это дает возможность:
Разрешение на строительство

• Получить свидетельство о собственности на построенный жилой дом;
• Присвоить дому почтовый адрес;
• Прописаться в нем. Тех, кто все еще размышляет, что разрешение не нужно, можем огорчить – так называемая «дачная амнистия» заканчивает свое действие 1 марта 2018 года, а до этого времени многие построить дом «под ключ» не успевают. Соответственно, для того, чтобы получить на такой дом свидетельство о собственности, потребуется судебный процесс. А он займет не только время, но и немалые средства. А если с домом «не делать ничего», то он – без разрешения- автоматически приобретает статус самовольной постройки, а современная практика к ним весьма строга, в неблагоприятном случае могут даже попросить снести дом.

И, наконец, еще несколько доводов, почему с разрешением на строительство жизнь становится удобнее:

• Оно выдается на 10 лет, а значит жесткими сроками строительства Вы не связаны, ограничения по дачной амнистии тоже Вас теперь не беспокоят.
• Разрешение на строительство дает возможность «обналичить» материнский капитал.
• Если под строительство Вы планируете брать кредит, в 90% случаев банк потребует среди прочих документов и разрешение на строительство, а без него в кредите может и отказать.

А если участок имеет вид разрешенного использования «ЛПХ» или «дачное строительство», разрешение на строительство Вам потребуется для получения тех.условий (например на газ).

Где получить разрешение на строительство дома?

Мы предлагаем Вам получить разрешение на строительство жилого дома быстро и с гарантией. Также дополнительно мы проведем анализ пригодности земельного участка для строительства дома – с точки зрения красных линий, санитарно-защитных зон и градостроительного зонирования населенного пункта. Вам не понадобится вникать в тонкости процесса или стоять в очередях.

Получить разрешение на строительство частного дома — просто!
(напишите нам заполнив форму обратной связи, мы обязательно перезвоним вам)

Разрешение на строительство под ключ

Приобретая участок земли в собственность, и планируя на нем построить дом своей мечты, каждый собственник должен знать, что он должен оформить разрешение на строительство дома. Этот документ — первый шаг к достижению цели. Без него любой дом будет считаться самостроем, регистрация которого возможна только через суд. Незаконное строение сложно узаконить, так как могут быть не соблюдены важные нормативные требования, да и штрафы на такое строительство достаточно весомые. Компания Солис Риелти оказывает физическим и юридическим лицам кадастровые услуги, в том числе и оформление разрешения на строительство под ключ. Что это значит? Это значит, что вам не придется бегать по инстанциям и собирать документы, необходимые для получения разрешения. Получив пакет документов, наши специалисты проанализируют его и сделают выводы о том, что есть и чего не хватает для оформления разрешения. Затем самостоятельно оформят все недостающие документы и подготовят их для получения разрешения.

Зачем нужно получение разрешения на строительство?

Разрешение на строительство собственного жилища на участке необходимо для того, чтобы:

• По окончании строительства на законных основаниях оформить строение в собственность.
• Подключить коммуникации.
• Воспользоваться материнским капиталом для строительства.
• Взять кредит под возведение дома.

Данный документ подтверждает право собственника на принадлежавшем ему земельном наделе возвести капитальное строение. Он также свидетельствует, что разработанный проект строительства соответствует установкам градостроительного плана земельного участка. Все вопросы, касаемые выдачи разрешения на строительство жилого дома, регулируются ст.51 Градостроительного кодекса. Необходимо предоставить сведения:

• Проект земельного участка.
• Результаты межевания.
• Целевое назначение строения и планы о его дальнейшем использовании.

Независимо от того, на собственном участке для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или арендуемом, планируется постройка, необходимо получить разрешение на строительство частного дома. Этот документ дает право в дальнейшем выполнять с построенным объектом следующие действия:

• Сделать капитальный ремонт.
• Реконструировать.
• Перестроить.

Когда не нужно разрешение на строительство дома?

Если вы планируете строительство дачного дома на участке, выделенном под дачу или сад, то есть сельскохозяйственного назначения, то разрешительный документ получать не нужно. Также не возникает проблем со строительством таких построек на участке, как баня, беседка, парник, гараж, навес, то есть некапитальных строений. Важно отметить, что эти постройки не должны использоваться для коммерческих целей.

Особенности строительства ИЖС

Владельцы земельных участков под ИЖС имеют следующие возможности:

• Строить дом, без перевода надела в другую категорию.
• Участвовать в госпрограммах по поддержке индивидуального строительства.
• Пользоваться всей инфраструктурой социального значения (медучреждения, образовательные и дошкольные учреждения).


Однако владелец участка не может построить несколько домов или строение выше 3-х этажей для проживания в нем нескольких семей.

Какие документы нужны для разрешения на строительство индивидуального дома?

Кроме заявления на разрешение на строительство, нужно представить следующие документы:

• Паспортные данные землевладельца.
• Правоустанавливающий документ на владение земельным наделом.
• Градостроительный план.
• Проектную документацию, в том числе сведения об инженерных системах и коммуникациях.
• Заключение независимого эксперта (если она проводилась не государственной организацией, то также нужно представить документ, разрешающей ей выдавать такие документы).

Также могут потребоваться различные согласования:

• Для проведения работ по недропользованию (документ выдается Минприроды РФ).


Если участок расположен поблизости от атомных объектов, то нужно посетить

Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору. После получения разрешения на строительство, необходимо в течение 10 рабочих дней представить органу, его выдавшему, дополнительную документацию об этажности, инженерных сетях, площади объекта и т. д.

Сколько действует разрешение на строительство частного дома?

Срок действия документа, полученного после 2017 года, действует 10 лет. За это время строение должно быть построено и зарегистрировано в Кадастре. Продление разрешения на строительство возможно максимум на три месяца, в случае начатого строительства, и то при условии подачи ходатайства за 60 дней до окончания срока действия документа. Когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство?

После подачи пакета документов в уполномоченные органы, разрешение выдается в течение 10 рабочих дней. Отказ в принятии документов может быть по нескольким причинам:

• Пакет документов неполный.
• Документы оформлены неправильно.
• Заявление подало лицо, не имеющее на это право.

Отказ в выдаче разрешения может быть по причине несоответствия габаритных или технико-экономических данных будущей постройки ГК РФ. Какие-то вопросы можно сразу же решить на месте, а для решения других приходится обращаться в суд. В суд можно обращаться только после получения официального отказа в выдаче разрешения.

Причины приостановки действия разрешения

Действие разрешения на строительство может быть приостановлено в нескольких случаях:

• Проводятся спецработы без получения на них разрешения.
• Строительные работы проводятся с угрозой для жизни и здоровья людей.
• Права пользователей соседних участков нарушены.

устранения нарушений отводится от 10 до 90 дней. Если все они устранены, то разрешение снова вступает в силу. При этом сроки, отведенные на строительные работы, не переносятся.

Разрешение на строительство может быть полностью отменено, если:

• Срок приостановки закончен, а нарушения не устранены.
• Возобновление работ угрожает жизни и здоровью населения.
• Инженерные системы и коммуникации подвергаются ущербу.
• Имеют место нарушения строительных, градостроительных, санитарных норм.
• Выявлены серьезные отклонения от проекта.
• Имеют место нарушения договоров при строительных/реконструкционных работах.

В таких ситуациях, разрешение нужно получать новое.

Компания Solis Real поможет получить разрешение на строительство дома в минимальные сроки, тем самым реализовать вашу мечту в обозримом будущем. Делайте заказ на сайте или звоните нашим менеджерам!

Как получить разрешение на строительство?

Куплен участок в собственность под ИЖС?  Не знаете, как получить разрешение на строительство и что такое  генплан? Постараемся разобраться вместе.

Разрешением на строительство ИЖС называют документ, который подтверждает соответствие проектных документов требованиям плану градостроения на земельном участке и дает право застройщику заниматься строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом, за исключением ситуаций, предусмотренных в Градостроительном кодексе РФ.

Генеральный план населенного пункта — градостроительная документация, которая определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки и другого использования территории населенного пункта. Прежде, чем заказать или выбрать проект дома, необходимо ознакомиться с основными положениями генплана территории, на которой находится участок. Если генплана нет — то с принятым местной администрацией решением об условиях застройки. Ограничения, указанные в генплане, могут содержать требования относительно способа застройки, размера, и даже формы дома. Например, генплан может определять, какой процент площади участка может быть застроен, или устанавливает способ расположения домов относительно дороги. Также может быть ограничена этажность возводимых зданий. В некоторых населенных пунктах могут быть приняты особые требования, касающиеся формы крыши либо угла наклона скатов. Все это должно быть учтено при выборе проекта. В противном случае могут возникнуть сложности с получением разрешения на строительство либо потребуются дорогостоящие изменения в проекте.

Генеральный план участка — это проект расположения дома на конкретном участке в соответствии с нормативными требованиями и условиями территории (включая особенности соседних участков). Он состоит из пояснительной записки (описательной части), а также чертежа (плана), выполненного на копии актуальной геодезической карты (выкопировке местности). На плане должны быть обозначены пятно дома, внешние очертания существующих и проектируемых зданий, инженерные объекты (септик, очистные сооружения, места проложения трубопроводов и кабелей), входы и въезды, характерные особенности территории. В том числе должны быть обозначены места подключения к газопроводу и электрической сети. Выполнять генеральный план участка имеет право проектант, имеющий лицензию.

Суть разрешения на строительство частного дома состоит в том, что оно является документом о подтверждении полного соответствия проекта частного дома по всем требованиям, соответствия будущего строения требованиям безопасности проживания, общему архитектурному стилю населенного пункта, исключению возможности нанесения вреда окружающей среде и объектам инфраструктуры в данной местности.  В каждом конкретном случае проводится проверка проекта, согласование и утверждение его в органах Государственного пожарного надзора, со всеми службами и предприятиями коммунального хозяйства, чьи коммуникации будут подключаться к новому частному дому или проходят в непосредственной близости от строительной площадки. Поэтому важно, прежде всего, определиться с проектом дома. Это разрешение выдается собственнику (застройщику) после завершения этапа составления проекта на частный дом и при наличии всех необходимых документов на право использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Разрешение на строительство частного дома выдается в районной администрации того места, где располагается земля под застройку.

Зная нормы и порядок оформления документов можно избежать много проблем и ошибок. Будьте находчивы и удачи Вам!

Сколько времени нужно, чтобы получить разрешение на строительство во Флориде?

Как правило, вы можете получить разрешение на строительство во Флориде в течение нескольких рабочих дней . Для всех, кто думает о строительстве структуры или внесении изменений в уже существующее здание, кодекс Флориды требует, чтобы вы получили разрешение на строительство. Хотя процесс получения разрешения на строительство относительно прост, ориентироваться в местных строительных стандартах в вашем районе иногда бывает непросто, если вы о них не знаете.

Перед началом любого проекта мы всегда рекомендуем провести исследование и проконсультироваться с опытными подрядчиками, которые хорошо знакомы со строительными нормами Флориды. Эти правила были созданы, чтобы гарантировать безопасность работы каждого здания для рабочих и будущих жителей.

4 простых шага для получения разрешения на строительство

С этой базовой информацией давайте продолжим и рассмотрим, как можно получить разрешение на строительство во Флориде.Выполните следующие действия, чтобы получить одобрение как можно быстрее.

№1. Получить заявку

Вы можете найти местное заявление на получение разрешения на строительство, зайдя на сайт вашего города. Убедитесь, что вы переходите на веб-сайт города, на котором находится ваша недвижимость, а не обязательно там, где вы сейчас живете. Загрузите приложение и внесите авансовый платеж в размере 20% за его распечатку (на некоторых веб-сайтах вы можете не платить эту предварительную плату сейчас, но вам нужно будет оплатить ее при подаче заявки).

№2. Заполните заявку

Информация, которую вас попросят, включает: идентификационную информацию об объекте недвижимости, объяснение того, какие работы будут проводиться на участке, общая стоимость работ, которые будут выполнены, а также категория необходимого вам разрешения. Эта форма должна быть подписана всеми соответствующими сторонами, такими как инженер, владелец собственности, подрядчик и т.д.

№ 3. Подайте заявку и дождитесь одобрения

Чтобы сдать заполненное заявление, вам необходимо посетить строительный отдел. Вы можете найти расположение этого отдела на том же городском веб-сайте, где вы нашли приложение. Принесите деньги на предоплату за разрешение и само заявление, а также как минимум две копии планов здания. Строительный отдел предоставит вам номер обработки, чтобы сохранить его для дальнейшего использования.

Вы должны получить разрешение на строительство примерно через два дня, если процесс рассмотрения прошел без каких-либо проблем.Если есть несоответствия в заявке или самих планах строительства, вам необходимо будет внести изменения и повторно отправить планы на рассмотрение комиссии. Это увеличит время, необходимое для получения разрешения, от нескольких дней до недель, в зависимости от проблемы.

№4. Получите разрешение на строительство

После того, как вы получите уведомление об одобрении разрешения на строительство, самое время его получить. Принесите деньги, чтобы заплатить последнюю часть разрешительного сбора. Вам также нужно будет принести номер обработки в строительный отдел при получении разрешения.Если в какой-то момент кто-то попросит показать ваше разрешение, вы обязаны ему его показать. Местные чиновники могут приходить для проверки вашего проекта в нескольких точках на протяжении всего срока его действия, чтобы убедиться, что строительный процесс соответствует всем местным постановлениям безопасности.

Владельцы, работающие без разрешения на строительство, будут оштрафованы на 250 долларов, а сборы за надлежащее разрешение будут удвоены. Подрядчики могут быть оштрафованы на еще большую сумму. Если у вас когда-нибудь возникнут вопросы о том, требуется ли для вашего проекта разрешение на строительство, мы рекомендуем вам позвонить в свой город, чтобы проверить — никогда не помешает спросить!

Не беспокойтесь о разрешениях на строительство — Paterson Development позаботится обо всем!

Получение разрешения на строительство — FAQ’s

Когда вам нужно разрешение на строительство?

Вот несколько распространенных примеров работ, требующих разрешения:

Строить, перемещать, сносить и / или возводить любое здание, строение, комнату или дом.
Внесите улучшения или изменения в здание, строение, комнату или дом.
Перекройте крышу вашего дома или другого здания.
Произвести установку или переоборудование электрических, сантехнических, отопительных или воздушных систем.
Построить или переоборудовать бассейн, установить постоянный или переносной СПА или джакузи.
Стройте заборы из кирпичной кладки высотой более 36 дюймов.
Обратный бассейн, спа или джакузи.
Установить или заменить световые люки или окна.

Зачем вам разрешение на строительство?

Целью различных разрешений является защита здоровья и общего благосостояния общества и ваших инвестиций в вашу собственность.Кроме того, свидетельство разрешения на строительство часто необходимо для получения финансирования от кредитных агентств. В некоторых случаях, когда разрешения не были получены, а улучшения не соответствуют требованиям, возмещение ущерба от пожара и страхования ответственности может не выплачиваться.

Сколько стоит разрешение на строительство?

Нет единой платы за различные разрешения. Сборы основаны на оценке вашего проекта и количестве сантехнических, механических и электрических систем. Плата за разрешение взимается при выдаче разрешения на строительство.Некоторые проекты подлежат проверке плана, и эти дополнительные сборы взимаются во время представления планов конструкции.

Короче говоря, вам понадобится разрешение на строительство, водопровод, механическое и / или электрическое строительство для любых работ, которые физически изменяют или добавляют конструкции к вашей собственности. В случае сомнений позвоните в наш отдел обслуживания зданий по телефону (714) 741-5307.

Кому нужно получить разрешение на строительство?

Вы как владелец собственности или уполномоченный агент можете получить необходимые разрешения.Однако, если вы заключаете договор на выполнение работ, всегда разумно поручить подрядчику получить разрешения. Таким образом, вы можете быть уверены, что подрядчик сохраняет за собой ответственность запрашивать и получать одобрение всех необходимых проверок. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Государственного лицензионного совета подрядчиков штата Калифорния (CSLB) для получения важной информации о подрядчиках.

Как долго действительно разрешение?

Срок действия каждого разрешения истекает, если санкционированные им работы не начаты в течение 180 дней с даты выдачи, или если работа приостановлена ​​или прекращена на период 180 дней в любое время после последнего документирования хода строительства.

Разрешение на строительство — Проектирование зданий

В США разрешение на строительство (или разрешение на строительство) — это разрешение, которое необходимо получить до начала некоторых видов строительных работ. Города, муниципалитеты и другие юрисдикции используют разрешения на строительство для обеспечения соблюдения строительных норм и правил, действующих на местном уровне, обеспечивая соответствие строительных работ минимальным стандартам.

Английский эквивалент — одобрение строительных норм.

Есть несколько причин, по которым необходимо получить разрешение на строительство :

Требуется ли разрешение на строительство для определенных видов работ и связанные с этим сборы, различаются в зависимости от местных правил штата или муниципалитета. Например, в районе, который более подвержен сейсмической активности или экстремальным погодным условиям, может потребоваться разрешение на строительство для вида работ, который не требует его в другом месте.

Как правило, все новые строительные работы, работы по изменению использования конструкции и работы по сносу требуют разрешения.Сантехнические, электрические и механические работы иногда могут быть включены в общее разрешение на строительство , а иногда может потребоваться отдельное разрешение.

Некоторые мелкие виды работ могут отличаться в зависимости от местных требований; например, профнастил, установка сарая, установка сайдинга и так далее. Перед началом работ такого рода следует проконсультироваться с местными строительными отделами, чтобы подтвердить, требуется ли разрешение. Мелкие работы, такие как простой ремонт, отделка, замена дверей и окон, как правило, не требуют разрешения.

Обычно подрядчик берет на себя ответственность за получение разрешения, поскольку он обычно знаком с процессом подачи заявки и несет ответственность за соблюдение его требований. Если владелец здания желает выполнять работы самостоятельно, он должен получить разрешение и взять на себя ответственность за соблюдение строительных норм.

При подаче заявки на разрешение необходимо предоставить подробные планы и расчеты, при этом сложность проекта определяет требуемые детали и объем.

Разрешение обычно действительно в течение шести месяцев после его выдачи, что означает, что работы должны начаться в течение этого времени. Разрешение остается в силе на протяжении всего проекта до его завершения, однако может потребоваться продление, если работа приостанавливается более чем на шесть месяцев за один раз.

Если согласованы стандартные планы, то иногда можно получить предварительно утвержденные разрешения. Например, если структура или работы соответствуют базовому проекту, предоставленному муниципалитетом, то, пока планы соблюдаются, нет необходимости представлять планы для конкретного проекта.Сборные конструкции, требующие простой сборки, могут получить разрешение на строительство после подачи документов, предоставленных производителем.

Ретроспективные заявки на получение разрешения на строительство могут быть приняты, если есть срочное требование продолжить работы до того, как инспектор сможет присутствовать (например, если есть проблемы с безопасностью). Как правило, требуется документальное подтверждение работы (например, фотографии, видео и т. Д.).

Если после получения разрешения предлагаются существенные изменения, следует проконсультироваться со строительным отделом.

Важные причины, по которым вам следует подавать заявление на получение разрешения на строительство

Когда дело доходит до лицензирования вашего розничного бизнеса и получения необходимых разрешений, процесс может быть сложным и обескураживающим. От времени на исследования и груды документов до стресса, связанного с необходимостью уточнить все детали, — в лучшем случае это может стать головной болью, а в худшем — положить конец вашему бизнесу, если вы не сделаете все правильно.

Если вы не хотите рисковать закрытием своего бизнеса, мы не можем не подчеркнуть этого достаточно — у вас должно быть соответствующее лицензирование с самого начала, в противном случае вам грозит уголовное преступление или штрафы в зависимости от того, где вы живете.

Готовы узнать больше о розничных лицензиях и разрешениях? Ознакомьтесь с наиболее распространенными типами и убедитесь, что ваш бизнес работает на законных основаниях.

Идентификационный номер федерального налогоплательщика

Во-первых, вам нужен идентификационный номер работодателя (EIN) для вашего бизнеса. Также называемый федеральным налоговым идентификационным номером, вы можете подать заявку на получение EIN бесплатно — просто зарегистрируйтесь онлайн, прежде чем начинать какой-либо бизнес с розничными торговцами.

Лицензия на ведение бизнеса

Место вашего проживания определяет способ регистрации вашего розничного бизнеса.Посетите веб-сайт своего штата, чтобы найти ресурсы, необходимые для регистрации нового бизнеса. В зависимости от вашего местоположения вам также может потребоваться получить лицензию на ведение местного бизнеса. Чтобы узнать больше, просто позвоните своему городскому служащему или в офис округа, чтобы узнать о дополнительных лицензиях и сборах, если это применимо.

Регистрация названия компании или сертификат DBA

Для того, чтобы вести свой розничный бизнес под любым именем, кроме вашего собственного, вам необходимо действовать соответствующим образом.В то время как некоторые бизнес-лицензии включают регистрацию имени, для других требуется сертификат «ведение бизнеса как» (DBA). Проверьте правила вашего штата на предмет наличия надлежащих документов и требований.

Свидетельство о перепродаже

Имея сертификат перепродажи, ваш бизнес может беспошлинно приобретать товары у производителей. Затем вы собираете налог с продаж со своего клиента и таким образом платите его государству. Для того, чтобы управлять вашим розничным магазином таким образом, вам потребуется лицензия или сертификат на перепродажу.В каждом штате есть свои требования, поэтому обязательно проверьте требования своего штата. При работе с поставщиками вы должны ожидать предоставить копию сертификата перепродажи, прежде чем вести совместный бизнес.

Свидетельство о занятии

Некоторым предприятиям также требуется справка о занятости; все, что вам нужно сделать, это подать заявку, и ваша собственность будет проверена соответствующими агентствами, такими как пожарная служба, служба здравоохранения или строительная инспекция.

Профессиональные лицензии

В зависимости от вашей отраслевой ниши вам может потребоваться профессиональная лицензия.Некоторые профессиональные отрасли включают фармацевтов, оптометристов и парикмахерские — уточните в отделе лицензирования вашего штата.

Дополнительные разрешения

В дополнение к этим общим разрешениям и лицензиям на розничный бизнес мы предлагаем следующее:

• Строительство
• Медицинское разрешение
• Вывески
• Особые мероприятия
• Зонирование
  • Отчеты SIR — Отчеты об исследовании участка

Начни сегодня

Для того, чтобы наладить успешный розничный бизнес, вам нужно начать с прочного фундамента.Проведите исследование и как можно скорее начните заполнять необходимые документы. Планируя сроки, сделайте отступы в свои временные рамки — задержки являются частью процесса.

Мы — единое окно для строительной отрасли, где можно получить все коммерческие разрешения. Независимо от местоположения и объема, мы проводим комплексную проверку, планируем подачу документов на рассмотрение и следим за ними до выдачи разрешения. Наши специалисты по разрешениям предлагают исключительное обслуживание клиентов и управление проектами. Наша команда полевых разведчиков лично обрабатывает заявки по всей стране.

Город Маунтин-Вью — Подача разрешений на строительство

Пакет разрешений можно подать с помощью ЗАПРОСА ОНЛАЙН-ЗАЯВКИ и / или E * PERMIT. Чтобы определить, какой метод использовать, изучите требования к представлению, применимые к предлагаемому объему работ. Обратите внимание, планы принимаются только в электронном виде.

Для внесения изменений в экстерьер зданий может потребоваться рассмотрение и утверждение Плана до их подачи в Строительный отдел.По поводу конкретных требований, которые могут повлиять на ваш проект, свяжитесь с отделом планирования по телефону (650) 903-6306.

Если у вас есть вопросы относительно применимости требований к подаче документов для вашего проекта, пожалуйста, звоните в отдел строительства по телефону (650) 903-6313 в обычные часы работы телефона: с понедельника по пятницу, 8:00 утра. — 5:00 ВЕЧЕРА.

Запрос онлайн-заявки

Посетите главный веб-сайт отдела инспекции зданий, чтобы получить доступ к форме запроса заявки для новых и существующих приложений для разработки: Главная веб-страница (нажмите здесь)

ЭЛЕКТРОННЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ

Эти разрешения доступны онлайн только для домов на одну семью. Любые разрешения на строительство многоквартирных и коммерческих зданий должны подаваться через процесс онлайн-запроса, размещенный на главном веб-сайте Строительного отдела. Чтобы начать процесс получения электронного разрешения на жилищное строительство, посетите веб-сайт http://epermits.mountainview.gov.

Ниже приведены разрешения, которые можно получить онлайн для вашего дома на одну семью.

• Электрооборудование
• Замена печи
• Каменный камин
• Перетяжка
• Канализация
• Уголок для ванны и душа
• Замена водонагревателя
• Водопровод
• Линия водоснабжения

Для использования услуги электронного разрешения вам потребуется:

• Адрес проекта
• Действительный адрес электронной почты
• Visa / MasterCard к оплате
• Доступ к принтеру

Рекомендация

: ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО AB 3002 ПРИМЕНЯЕТСЯ К КОММЕРЧЕСКИМ ПРИМЕНЕНИЯМ

Этот законопроект дополнительно требует, чтобы вышеупомянутые местные юрисдикции, выдающие разрешения на строительство для коммерческого строительства или бизнес-лицензии, предоставляли уведомление, содержащее конкретную информацию о доступе для людей с ограниченными возможностями.Законопроект также требует, чтобы местное агентство предоставило информационное уведомление заявителю на получение разрешения на коммерческое строительство или лицензии на ведение бизнеса.

Следующие ресурсы помогут с требованиями кода и применимостью проекта:

Законодательный закон штата AB 3002

Отдел государственного архитектора — CASp

Отдел государственного архитектора — Информационный бюллетень

New Haven, CT — Building Dept. Applications

РАЗРЕШЕНИЕ ОНЛАЙН

Заявки на получение разрешения на строительство | Плата за разрешение

Строительный отдел перешел на электронную выдачу разрешений.
Бумажные заявки НЕ принимаются.

У Строительного Управления есть компьютерные терминалы в офисе
~ ИЛИ ~

Подайте заявку на разрешение, нажмите на эту ссылку

ВАЖНО!

Когда строительство препятствует городской полосе отвода (улица и тротуар), это считается препятствием.Это включает (но не ограничивается) любое оборудование или работы, выполняемые на тротуаре или улице или над ними. (Ножничный подъемник, подъемник, перекрытие тротуаров, мусорный контейнер на улице, строительные леса и т. Д.)

Вам необходимо подать заявление на получение разрешения на создание препятствий, которое также можно подать онлайн.
Для получения дополнительной информации о разрешениях на создание препятствий — нажмите здесь

Разрешительные сборы

** Подача заявки на разрешение через Интернет может повлечь за собой сбор за обработку, который не регулируется Департаментом строительства или городом Нью-Хейвен **

Таблица разрешительных сборов:
Сборы за разрешение на строительство, вывеску, электричество, сантехнику, ОВКВ следуют приведенному ниже графику сборов :

Таблица сборов за снос:
Сборы за снос соответствуют приведенному ниже графику сборов : (Примечание: это касается полного сноса конструкции)

Таблица сборов с пересмотренной сметой: (Определение: Пересмотренные сметы — изменение первоначальной стоимости проекта.)
Пересмотренные сметы даются только в дополнение к существующему разрешению. Если исходное существующее разрешение не было отозвано, см. Нижеприведенный график сборов :

Любые другие сборы не включены в плату за разрешение, дополнительные сборы будут следующими:
(если применимо)

Свидетельство о занятости

Жилой — 50 долларов США за первую новую квартиру и 30 долларов США за каждую дополнительную новую квартиру
Коммерческая недвижимость — 55 долларов США.00 за 20 000 кв. Футов и 35 долларов США за каждые дополнительные 10 000 кв. Футов

Если разрешение, которое вы получили, предназначено для изменения того, для чего используется здание, вы должны будете заплатить за новое свидетельство о заселении. (Пример: преобразование 2-х семей в 3-х семейные или коммерческое помещение в многоквартирном доме) После того, как все работы будут проверены и одобрены, вы должны запросить Свидетельство о занятости непосредственно у вашего инспектора, прежде чем переселять любых арендаторов в здание.

Если ваша работа не требует Свидетельства о занятости, вам необходимо:

Свидетельство об утверждении AKA Свидетельство о завершении — 30 долларов США.00
После того, как вы получите разрешение и пройдете все необходимые проверки, вы можете попросить у инспектора копию вашего Свидетельства о допущении, в котором указано, что работа в соответствии с вашим разрешением была проверена и одобрена и соответствует нормам.

Единственными разрешениями, которые не требуют платы за сертификат, являются ознакомительные демонстрации и снос всей конструкции, или если вы тянете водопроводную / спринклерную, механическую или электрическую систему, только если у нее есть разрешение на строительство, которое коррелирует с работа, которая выполняется, и разрешение на строительство оплачивает сертификат на работу.Если в файле нет разрешения на строительство, которое соответствует выполняемой вами работе, вы должны оплатить сбор за Сертификат одобрения.

(Пример: если вы устанавливаете печь и есть разрешение на строительство крыши, разрешения не сочетаются друг с другом, что приводит к уплате сбора за свидетельство о допущении. построен и есть разрешение на строительство для строительства нового блока, тогда вам не нужно будет платить сбор за сертификат)

Для получения информации о Политике возврата денежных средств отделов щелкните здесь.

Почему получение разрешения на строительство занимает так много времени?

Для строительства зданий требуется разрешение.

В течение многих лет владельцы, девелоперы, специалисты по проектированию и сами строительные отделы боролись с количеством времени, необходимого для проверки проектно-строительной документации, которая является основой разрешения на строительство. Самая маленькая из юрисдикций обзор

тысячи заявок на получение разрешений и заброшены строительными проектами всех типов.

Каковы причины продолжительности времени, необходимого для получения разрешений?

Американский институт архитекторов привлек компанию Price Waterhouse Coopers (PWC) в 1990-х годах для проведения исследования влияния количества времени и причин, по которым требуется получение разрешений. Кроме того, они проанализировали затраты на эти задержки с получением разрешений.

То, что они обнаружили тогда, остается верным и сегодня.

Похоже, что все стороны, вовлеченные в процесс, — это большая ответственность за задержки.С простейшими проектами, ограждениями, заменой оборудования и т. Д. Можно справиться с помощью безрецептурных приложений. Эти типы разрешений обычно обрабатываются в короткие сроки, но они влияют на персонал, выдающий разрешения, особенно в небольших юрисдикциях. Разрешение на строительство занимает больше времени.

Если это можно рассматривать как «виноватую» в задержках, то есть масса поводов для обдумывания. Во всех штатах действуют законы, требующие от специалистов-проектировщиков (архитекторов и инженеров) подписывать и опечатывать чертежи и спецификации, которые являются основой приложений.Во многих штатах есть исключения из того, какие типы зданий должны быть сертифицированы профессионалами-проектировщиками.

Например, во Флориде от архитектора не требуется подписывать и опечатывать односемейные и двухквартирные жилые дома и сельскохозяйственные постройки. Но инженер должен подписать структурный проект зданий.

Во многих случаях односемейные резиденции проектируются проектными и дизайнерскими бюро без лицензированного архитектора в штате. В зависимости от своего уровня знаний они могут предоставлять или не предоставлять необходимую информацию для получения разрешения.

Специалисты по дизайну, владельцы и разработчики также несут определенные обязанности.

Законодательные органы штатов приняли законы о том, кто может проектировать, таким образом, удостоверяя, подписывая и опечатывая свои строительные документы, им по закону разрешено это делать. Многие неопытные владельцы и разработчики пытаются сэкономить, нанимая инженеров, минуя архитектора. Это может вызвать задержки в продвижении процесса разрешения.

Рассмотрим, например, Флориду, где штат разрешает инженерам-строителям и строителям проектировать здания, которые являются «чисто случайными» в их практике.Термин «чисто случайное происшествие» не имеет юридического определения и в некоторых случаях затрудняет выполнение строительных отделов до

.

определяет, разрешено ли инженеру проектировать здание. Кроме того, законы о лицензировании профессиональных инженеров во Флориде не устанавливают печать инженера по дисциплине. В некоторых случаях инженеры, не прошедшие подготовку в качестве инженеров-строителей или инженеров-строителей, подают заявки на получение разрешений, в результате чего строительный отдел тратит время на поиски инженера, если они не известны отделу.

Строительные отделы часто недовольны тем, что в поданных инженерами заявках отсутствует информация, необходимая для выдачи разрешения. Отсутствие информации приводит к «волейбольному» эффекту представления, обзора и комментария, ответа профессионала и повторения до

раз.

необходимо для оформления разрешения. Эффект «волейбола» может длиться несколько месяцев, снова заставляя строительный департамент влиять на эффективность своих сотрудников.

Архитекторы и их инженеры-консультанты также являются частью проблемы.Многие фирмы хорошо разбираются в предоставлении информации, необходимой для подачи заявки на разрешение на строительство. Некоторые нет.

Те, кто не предоставляет информацию, требуемую строительными нормами, инициируют эффект «волейбола», о котором говорилось выше. В зависимости от размера и сложности здания задержки могут составлять от дней, недель до месяцев.

В гуще всего — строительный отдел. Многие строительные отделы являются фондами предприятий, поэтому их финансирование происходит исключительно за счет заявок на получение разрешений и затрат на проверки.Многие испытывают нехватку персонала из-за рыночных условий сообщества. Если в неукомплектованный отделом внезапный всплеск заявок поступит, может потребоваться время для рассмотрения заявок на набор и обучение нового персонала. Во многих случаях строительные отделы укомплектованы людьми, имеющими минимальное образование и подготовку в области строительных норм. Обучение на рабочем месте требует времени, что снижает эффект от быстрой выдачи разрешений.

В отчете PWC определены все вышеперечисленные условия как последствия того, почему получение разрешения занимает так много времени.Стоимость не могла быть точно оценена, но, по самым скромным подсчетам, стоимость исчислялась сотнями миллионов долларов.

• Владельцы и застройщики теряют потенциальный доход от ввода своих зданий в эксплуатацию.
• Специалисты по дизайну тратят больше времени на «волейбольный» эффект, что сказывается на их гонорарах.
• Подрядчики и строители могут пострадать от роста цен на расходные материалы, материалы и оборудование, которые они используют для строительства зданий
  .
• И юрисдикции, в которых должны быть построены здания, теряют налоговые поступления из-за потерянного времени на завершение строительства.

В конце концов, все, кто участвует в процессе строительства, страдают от того, что не получают разрешения быстро.

Каковы решения проблемы задержки разрешения на строительство?

Владельцы и застройщики должны понимать, что в зависимости от размера и сложности их проекта, сборы должны быть справедливыми и равными для профессионалов проектирования, которые проектируют здания.Владельцы и разработчики должны ожидать подробных предложений по оплате от своих специалистов по дизайну и плана работы о том, как они будут выполнять дизайн, в качестве основы для своего вознаграждения. Архитекторы и профессиональные инженеры — единственные стороны, отвечающие за соблюдение требований строительных норм.

Архитекторы и инженеры должны знать строительные нормы и правила и требования к составлению строительной документации, которая предоставляет экспертам по планам необходимую информацию для быстрого получения разрешений.Экзаменаторы планов не умеют читать мысли. Им нужна необходимая информация, чтобы понять проект и убедиться, что он соответствует требованиям строительных норм.

Строительные отделы должны иметь компетентный персонал, способный понимать, что строительные нормы и правила являются минимальным требованием для строительства. Повышение уровня подготовки экспертов по планированию и инспекторов должно быть постоянным элементом деятельности строительного департамента.

Связь, вероятно, является наиболее важным аспектом КАЖДОГО строительного проекта.

Подробное объяснение владельца или разработчика с их командой дизайнеров находится на переднем плане. Если есть вероятность недопонимания, как можно скорее свяжитесь с стороной, которой необходимо знать. Специалистам по дизайну необходимо сделать строительный отдел частью команды, когда существуют проблемы, которые могут вызвать задержки.

Раннее разрешение может изначально повлиять на персонал строительного отдела, но время, сэкономленное на обратной стороне, может быть ощутимым.Там, где это возможно, необходимо как можно раньше привлекать строителей и работать с группами владельцев-разработчиков и проектировщиков.

Традиционный процесс проектирования | bid | build, возможно, видел его день.

Во многих случаях это создает враждебные отношения между всеми сторонами.

Стоит повторить: в конце концов, главное — общение. Людям необходимо общаться друг с другом, а документы должны подробно сообщать о намерениях, чтобы ускорить процесс получения разрешения.

Об авторе: Грег Берк, FAIA, архитектор из Флориды с более чем 40-летним стажем работы и президент компании Грегори Джон Берк | АРХИТЕКТОР, Пенсильвания. Он имеет лицензию на практику в семи штатах. До того, как начать свою практику, он работал в трех крупнейших фирмах страны и был техническим директором в одной из них. Берк преподает утвержденный AIA 2-часовой продвинутый курс по строительным кодексам Флориды под названием «Подготовка строительных документов, СООТВЕТСТВУЮЩИМ КОДЕКСОМ» и является автором курсов повышения квалификации по планам выполнения BIM, а также услугам по обзору и инспектированию планов под руководством архитектора.

.

alexxlab